1、住宅楼及地下室土建工程、电器安装工程、给排水安装工程施工方案编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编制单位： 编 制: 审 核： 批 准： 二XX年X月 目 录第一章 工程概况、编制说明1一、工程概况1二、编制说明1三、防水工程设计2四、施工进度计划要求5五、施工总体目标5六、编制依据5第二章 施工准备6一、机具准备6二、材料准备6三、人工准备6四、施工环境6第三章 技术准备7一、材料质量要求7二、防水材料的复试、质量把关7三、抗渗混凝土试配7四、技术交底及操作技术工人要求7五、本工程防水施工的特点、难度及施工难点7第四章 基面要求9第五章 防水工程施工主要技术措2、施10第一节 地下抗渗混凝土结构自防水施工10一、地下抗渗混凝土施工技术措施10二、地下室抗渗混凝土施工10三、地下室结构自防水节点处理15第二节地下室底板、侧墙、顶板防水施工19一、地下室底板、侧墙、顶板主要施工流程19二、地下室底板、侧墙、顶板主要施工工艺19三、地下室底板、侧墙、顶板节点图23第二节卫生间防水施工24一、卫生间主要施工流程24二、卫生间主要施工工艺24三、卫生间节点图26第三节屋面防水施工27一、屋面主要施工流程27二、屋面主要施工工艺28三、屋面防水节点图31第四节外墙防水施工33一、外墙主要施工流程33二、外墙主要施工工艺331、基层处理：33三、外墙防渗漏措施35第3、五章确保工程质量的技术组织措施37一、工程质量总目标37二、公司质量保证体系37三、工程质量保证措施37四、落实岗位责任制37五、质量检查38六、应注意的质量问题38第六章 确保安全生产的技术组织措施41一、安全施工目标41二、安全生产组织管理措施41三、安全生产技术措施41第七章 确保文明施工与环保的施工措施44一、文明施工措施44二、环保要求45第八章 确保工期的技术组织措施46一、正常情况下确保工期的措施46二、季节性施工措施46第九章 工程保修和回访47一、工程保修47二、工程回访47第一章 工程概况、编制说明一、工程概况工 程 名 称：xx二期工程2E区地 理 位 置：建 设 单 位4、：设 计 单 位：监 理 单 位：勘 察 单 位：监 督 单 位：施 工 单 位：工程公司合 同 范 围：土建工程、电器安装工程、给排水安装工程质 量 目 标：合格合 同 工 期：开工日期2007年2月13日 竣工日期2007年12月31日 合同工期总日历天数322天xxxx二期2E区工程是由xxxx公司开发兴建的集住宅和地下停车场于一体的大型建筑综合楼项目，工程位于xx市镇。总建筑面积40624.11m2，包括二座一层地下室、5栋7层住宅。本工程地下室为车库。二、编制说明建筑防水工程是一个系统工程，可以针对具体工程选定一种或几种施工技术，将其作为一条线，从总的方面把建筑防水的各个子系统（如结5、构层、找平层、防水层、保护层以及设计、材料、施工、质检、管理维修等）组织起来，结合成具有特定功能的有机整体，从而提高整个防水系统的防渗抗漏能力。防水关系到房屋结构的稳固、房屋使用年限，所以是一个不能忽视及轻视的环节，完好的防水工程，可以达到或提高建筑物的使用功能。而防水材料的选择是建筑工程防水的先决条件，防水设计、施工技术和科学管理是不可忽视的。xxxx二期工程2E区防水工程，根据其设计要求需对其地下室底板、地下室侧壁、地下室顶板、卫生间、屋面及外墙等部位进行防水施工。三、防水工程设计该工程位于xx市唐家镇，由于长期受亚热带海洋性季风气候的影响，防水层全年大部分时间处于雨水充沛、烈日照射中，再6、加上外界及人为因素的影响，会加速防水层的老化。我公司现根据施工图、防水材料特性及多年的防水工程施工经验，从综合因素考虑，该工程防水部位的防水设计、选用的防水材料及建筑作法按下表进行施工。1、地下结构部位防水等级设 计 要 求 防 水 做 法地下室底板l 钢筋混凝土自防水底板，抗渗等级P8l 1：2.5水泥砂浆保护层20mm厚l 1.5厚聚合物水泥基防水涂膜，局部加层涂刷并带胎体增强。l 刷基层处理剂一遍l 100厚C10混凝土垫层抹平、收光地下室外墙l 30厚聚苯乙烯泡沫塑料板保护层，用条粘或点粘方法与基层固定l 2.0厚聚氨酯防水涂膜，局部加层涂刷并带胎体增强l 刷基层处理剂一遍l 20厚聚7、合物水泥砂浆找平。阴阳角批成圆弧l 钢筋混凝土外墙，抗渗等级P8顶板防水l 铺1.2厚土工无纺布滤水层（30g/m2）;回填种植土。l 150厚3050粒径碎石疏水层（内置塑网滤水管）l 40厚C20细石混凝土保护层，内配6钢筋双向中距150；3000留纵横伸缩缝，缝宽15。内嵌聚乙烯泡沫背衬，缝口填防水油膏。l 20厚1：2.5水泥砂浆保护层l 2厚聚氨酯防水涂膜，局部加层涂刷并带胎体增强l 刷基层处理剂一遍l 20厚聚合物水泥砂浆找平。阴阳角批成圆弧l C20细石混凝土找0.5%坡（最薄处30），随手抹光l 钢筋混凝土自防水顶板，抗渗等级P62、地上部分部位防水等级设 计 要 求 防 水 8、做 法卫生间沉箱面防水l 面层按楼、地面做法l 20mm水泥砂浆保护层l 聚合物防水涂料1.5mm厚l 20mm水泥砂浆找平层l 40厚C20细石混凝土找平层，随捣随抹光l 红砖地笼砌筑l 15厚1:2.5水泥砂浆保护层l 1.5厚聚氨酯防水涂料（聚合物防水涂料用于样板房），沿地面或墙面上翻300mm，面甩黄砂，转角处加聚酯无纺布（或自带附加防水层）一层；与卫生间地面、墙面防水层形成整体。l 20厚聚合物水泥砂浆找平。阴阳角批成圆弧l 钢筋混凝土楼板卫生间、阳台、入户花园l 地砖或石材铺实拍平,填缝剂擦缝l 20厚1:4干硬性水泥砂浆,面上撒素水泥l 20厚（最薄处）C20细石混凝土找1%坡向9、落水口l 1.2厚聚氨酯防水涂料，沿墙上翻300mm，面甩黄砂，转角处加聚酯无纺布（或自带附加防水层）一层；卫生间四周沿墙上翻1800高，与地面防水层形成整体。l 15厚1：2.5水泥砂浆找坡平压光l 素水泥浆结合层一道l 钢筋混凝土楼面，表面清扫干净露台级l 6厚聚合物水泥砂浆贴8-10厚防滑地砖。l 40厚C20细石混凝土防水层（掺10%UEA），内配6钢筋双向中距150；3000留纵横伸缩缝，缝宽15，内嵌聚乙烯泡沫背衬，聚氨酯油膏填缝。（配筋在分格缝处断开）l 干铺无纺聚酯纤维布一层l 30厚挤塑聚苯乙烯保温板l 1.2厚聚氨酯防水涂料，沿墙上翻300mm，面甩黄砂；转角加聚酯无纺布（10、或自带附加防水层）一层l 基层处理剂一道l 20厚1：2.5水泥砂浆找平层l 30厚（最薄处）C20细石混凝土，找2%坡。（原设计为水泥陶粒）l 钢筋混凝土屋面板或楼板，清扫干净。平屋面级l 40厚C20细石混凝土防水层（掺10%UEA），内配6钢筋双向中距150；3000留纵横伸缩缝，缝宽15，内嵌聚乙烯泡沫背衬，聚氨酯油膏填缝。（配筋在分格缝处断开）l 干铺无纺聚酯纤维布一层l 30厚挤塑聚苯乙烯保温板l 4厚APP改性沥青防水卷材，沿墙上翻应比地砖面高出200mm，转角加聚酯无纺布（或自带附加防水层）一层l 基层处理剂一道l 20厚1：2.5水泥砂浆找平层l 30厚（最薄处）C20细石混11、凝土，找2%坡。（原设计为水泥陶粒）l 钢筋混凝土屋面板或楼板，清扫干净。楼梯间不上人屋面级l 40厚400*400，C20细石混凝土预制板，内配4钢筋双向中距150，砖垛架空120，M5砂浆浆砌。l 干铺无纺聚酯纤维布一层l 20厚1：2水泥砂浆保护层l 1.2厚聚氨酯防水涂料，沿墙上翻300mm，面甩黄砂；转角加聚酯无纺布（或自带附加防水层）一层l 20厚1：2水泥砂浆找平层l 30厚（最薄处）C20细石混凝土，找2%坡。（原设计为水泥陶粒）l 钢筋混凝土屋面板或楼板，清扫干净。坡屋面级l 坡屋面瓦材（选样确定），挂装构造详厂家安装说明。（优先选用金属挂瓦条）l 满铺真空镀铝隔热保温膜（反12、射率85%，断裂强度40MPa）l 20厚1：2水泥砂浆保护层l 1.2厚聚氨酯防水涂料，沿墙上翻300mm，面甩黄砂；转角加聚酯无纺布（或自带附加防水层）一层l 基层处理剂一道l 15厚1：2水泥砂浆找平层l 钢筋混凝土屋面板，清扫干净。外墙l 外墙砖面层l 25厚1：2.5防水水泥砂浆，打底扫毛或划出纹道（掺水泥用量5%防水剂，掺1千克/立方米杜拉纤维）l 混凝土面刷801胶素水泥浆一道l 钢筋混凝土墙（或砖墙）针对该项目防水材料技术要求，根据甲方要求及设计原则，我公司本着质量第一、树企业形象、让客户满意的原则，将在施工中对工程质量采取多重保证措施，以确保工程质量、确保工程按计划完工。四、13、施工进度计划要求根据甲方要求及我公司施工安排，保质保量完成施工任务。五、施工总体目标1、工程质量目标：各分项工程验收合格率100%，保证技术资料齐全，确保整体优良。2、安全与消防：整个施工期间，无重大伤亡事故；杜绝发生火灾事故，达到“五无”工地标准，即无重伤、无死亡、无火灾、无重大机械事故、无食物中毒。六、编制依据1、中华人民共和国建筑法以及其他有关的法律、法规。2、地下防水工程质量验收标准（GB50208-2002）3、地下工程防水技术规范（GB50108-2001）4、屋面工程技术规范（GB 50345-2004）5、屋面工程质量验收规范（GB 50207-2002）6、建筑防水工程技术规14、范（DBJ 15-19-97）7、施工现场临时用电安全技术规范 (JGJ 462006)8、相关防水材料国家和行业标准9、本工程特点、现场实际条件、自然环境。10、我公司ISO9001质量管理体系有关文件及我公司的人员、设备、技术能力和施工管理经验。第二章 施工准备一、机具准备1、清理防水基层的施工工具：铁锹、扫帚、吹尘器（或吸尘器）、手锤、钢凿、抹布等。2、涂料取料配料工具：磅秤、水桶、搅拌桶、搅拌器等。 3、卷材及涂料的施工工具：剪刀、卷尺、弹线盒、刮板、毛刷、压辊等。 4、相关配套材料。 二、材料准备1、防水材料包装、贮存、保管应符合规定要求； 2、防水材料必须具备出厂合格证及相关资料说15、明，且主要材料施工前进行见证送检。 三、人工准备1、为确保质量，防水工程必须由专业防水队伍进行施工； 2、防水施工一般以3-4人为小组较为适宜。 四、施工环境1、施工时气温应在 0以上，不宜在特别潮湿且不通风的环境中施工。 2、施工现场应有良好的通风条件，必要时可采用强制通风。 第三章 技术准备一、材料质量要求1、地下防水、卫生间防水工程所用的防水材料必须有经过国家质量检验过的产品合格证书和性能检查报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。不合格的材料坚决不得在工程中使用。2、屋面工程所采用的防水、保温隔热材料应有产品合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合16、现行国家产品标准和设计要求。二、防水材料的复试、质量把关所有用于防水工程的材料，包括粘接专用胶，都必须送到材料实验室先作材料复试检验，检验合格后，方可用于本工程。三、抗渗混凝土试配地下室、底板、地下室外墙所采用抗渗混凝土都必须提前到材料实验室，作出配合比实验报告出来，报监理、业主审批。四、技术交底及操作技术工人要求1、防水施工前，技术、质量、管理人员首先要对设计要求熟悉，对施工规范、施工方案、技术要求要充分学习，领会透。作到心中有数，技术、质量验收标准明确。2、防水工程为特殊控制过程的工程，操作技术工人必须有防水特殊作业工种的上岗证，无证人员坚决不允许上岗。3、防水施工前，本工程施工技术负责人17、，项目工程师、要亲自对技术管理人员、工长进行施工方案，技术交底，交底要有交底记录和签名。五、本工程防水施工的特点、难度及施工难点1、本工程防水工程，地下防水施工正处在5月7月份。正是xx历年台风、暴雨季节。防水工程要求基层面必须干燥，有雨时就不能施工。特点受季节施工影响较大。因此，要提前掌握好天气预报，抢晴天，战阴天，抢时间作防水施工。2、地下室外墙上有给排水管道过墙洞口，模板的穿墙螺杆等，这些在不同标高和部位要放止水带、止水环。洞口、阴、阳角等部位，必须先作附加层或作特殊处理。这些部位施工起来有难度，操作起来也不太方便，这些都为难点施工，要特别注意，加强技术、质量、监督、检查。第四章 基面要18、求一、表面清洁： 清除表面杂物、油污、砂子，凸出表面的石子、砂浆疙瘩等应清理干净，清扫工作必须在施工中随时进行。 二、强度： 1、为保证涂膜牢固粘结于基层表面，要求找平层应有足够的强度，表面光滑，不起砂，不起皮。防水基面的混凝土或水泥应达到一定强度后才能施做涂料，并无松动块体。 2、对于不满足强度要求的基层，应将低强度的表面凿去，用聚合物砂浆或其他高粘结性砂浆进行修补平整。 三、无筋： 对于突出防水基面的拉杆螺栓，应割掉并至基面内2cm ，对割除的拉杆螺栓端头，用快干水泥修平。 四、坚固： 防水基面的混凝土或水泥应达到一定强度后才能施做涂料，并无松动块体。 五、含水率： 含水率是影响涂膜质量的19、重要因素，含水率过高会引起涂膜起鼓、粘结不牢。因而在涂膜施工前应检查基层含水率。第五章 防水工程施工主要技术措施第一节 地下抗渗混凝土结构自防水施工一、地下抗渗混凝土施工技术措施为确保抗渗混凝土的施工质量及防水性能，防止裂缝，在施工时要采取以下主要技术措施。1、抗渗混凝土配合比设计商混凝土厂家提前进行混凝土配合比设计、实验工作。并要专业热工工程师进行热工计算，以优化最佳混凝土配合比，将水泥用量降到最低。同时有针对性的提出防止混凝土裂缝的预防措施。为降低水泥水化热，尽量选用不带R的水泥。每立方混凝土的水泥用量宜控制在300以内，尽量降低水化热量，预防湿度裂缝发生。2、采用三掺技术防止裂缝（1）掺20、加级粉煤灰，取代部分水泥，以减少水泥热量，延缓水泥热释放速度，提高混凝土后期强度。（2）采用HEA补偿收缩混凝土新技术,增加混凝土密实性与抗渗性。（3）掺缓凝性泵送剂，减少用水量，延缓水化时间，提高混凝土的和易性和可泵性。3、构造改进技术:根据以往的施工经验，地下室外墙转角处，由于温度和收缩的作用特别容易产生应力集中而导致墙体开裂，为防止此类裂缝产生的最好措施便是在转角处增加适量的抗裂钢筋承受集中应力，避免裂缝。4、地下室外墙抗渗混凝土抗渗等级为P8、地下室顶板抗渗混凝土抗渗等级为P6，施工要求连续不间断，不能留施工缝，一次连续浇筑成功。二、地下室抗渗混凝土施工1、施工准备（1）材料混凝土：本21、工程混凝土采用商品混凝土，在使用商品混凝土前，要求商品混凝土公司必须提供混凝土配合比、水泥、砂、石和粉煤灰的检验证书和产品质保书。要求商品混凝土公司做到：水泥标号不得小于425#；砂应为中砂，且含泥量不得大于3%；石子含泥量不得大于1%，吸水率不得大于1.5%；水应为含有害杂质的洁净水，如饮用水或天然洁净水。要求商品混凝土公司必须经试验提出混凝土配合比。试配抗渗混凝土应按设计要求提高0.2Mpa，水灰比不小于0.6，坍落度控制在153左右。 （2）作业条件完成钢筋、模板的隐检验收工作：模板工程：模板应平整，且拼缝严密不得漏浆，并应有足够的刚度、强度。吸水性要小，本工程采用双面膜18厚九夹板：模22、板构造应牢固稳定，可承受混凝土拌合物的侧压力和施工荷载，且应装拆方便，特别是设备管道或预埋件穿过处必须做好防水处理。本工程采用对拉螺栓固定模板；应在预埋套管和螺栓上加焊止水环。止水环与螺栓必段满焊严密，拆模后应沿混凝土结构边缘将螺栓割断。模板在浇筑混凝土前，应充分浇水湿润，并清除模内杂物。钢筋工程：钢筋相互间应绑扎牢固，以防浇捣混凝土因碰撞、振动使绑扣松散、钢筋移位，造成露筋。绑扎钢筋时，应按设计规定留足保护层，不得有负误差；留设保护层；应以相同配件的细石混凝土或水泥制成垫块；将钢筋垫起。钢筋及钢丝均不得接触模板；本工程采用铁马凳架设钢筋，因不能取掉，应在马凳加焊止水环，防止水沿铁马凳渗入混凝23、土结构。根据本施工方案，各工种工长要做好本工种的技术交底工作。各种材料需经验检；必须符合规定标准；材料要妥善保管，按品种、规格分别堆放；将所需要用的工具、机械、设备配备齐全，并经检修试验合格后方可用。做好基坑排水和降低地下水位的工作；要防止地面水流入基坑，要保持地下水位在施工底面最低标高以下不小于30mm，以避免在带水或带泥浆的情况下施工防水混凝土结构。2、施工工艺（1）混凝土浇捣要求为保证底板连续浇筑，不留施工缝，采用二台混凝土输送泵进行浇筑。在混凝土底板上浇筑墙体时，需将表面清洗干净，再铺一层510cm厚水泥砂浆（即采用原配合比去掉石子）。为保证混凝土浇灌时不产生离析，混凝土浇灌自然高度不24、得超过2m，否则应使用串筒、溜槽或溜管等工具进行浇筑，以防石子产生堆积，影响质量。在结构中若有密集管群，以及预埋件或钢筋稠密处，不易使混凝土浇捣密实时，应改用相同抗渗等级的细石混凝土进行浇筑，以保证质量。在浇筑混凝土结构中，遇有预埋在水电套管或面积较大的金属板时其下部的倒三角形区域不易浇捣密实而形成空隙，造成漏水，为此，可在管底或金属板上预先留置浇筑孔洞，以利浇捣和排气；浇筑完成后，再将孔补焊严密。地下室连在一起的内外墙必须一起浇筑，外墙自防水混凝土，全部采用二次振捣工艺。（2）混凝土的振捣1）下料入仓后，用插入式振捣棒将混凝土摊平并振捣到位，振捣棒必须伸入下层钢筋网下进行振捣。2）在浇筑过程25、中，混凝土振捣是一个重要环节，一定要严格按操作规程操作，做到快插慢拔，快插是为了防止上层混凝土振实后而下层混凝土内气泡无法排出，慢拔是为了能使混凝土能填满棒所造成的空洞。在振捣过程中，振捣棒略上下抽动，使混凝土振捣密实，插点要均匀，插点之间距离控制在50cm，离开模板距离为20cm。采用单一的行列形式，不要交错式混用，以免漏振，振捣点时间要掌握好，不要过长，也不要过短，一般控制在2030s 之间，直至混凝土表面泛浆，不出现气泡，混凝土不再下沉为止。3）在振捣时振捣器不得碰撞钢筋、模板和预埋件。4）在浇筑过程中正确控制间歇时间，上层混凝土应在下层混凝土初凝之前浇筑完毕， 并在振捣上层混凝土时，振26、捣棒下插5cm，使上下层混凝土之间更好的结合。为保证插入精度，在距振捣棒端部65cm 处捆绑红色皮筋作为深度标记。5）为防止导墙根部出现漏振、烂根现象，导墙处在底板混凝土初凝前要两次补浇混凝土，再用30 振捣棒振捣，直到混凝土自下方涌出为止。内模外侧墙根处不得振捣。（3）混凝土表面处理混凝土筑完振捣密实后，表面用铝合金刮杆将混凝土表面的脚印、振捣接槎不平处整体刮平，且使混凝土表面的虚铺高度略高于其实际高度。待混凝土初凝前，再用平板振捣器振一遍，进行此遍振捣时，应保证振捣后的混凝土面标高比实际标高稍高。在平板振捣器进行振捣时，其移动间距应能保证振捣器的平板覆盖已振捣部分边缘。前后位置搭接35cm27、，在每一个位置上连续振动时间一般保持2540s，以混凝土表面均匀出现泛浆为准。平板振捣器振捣完，混凝土初凝时（以可踩出脚印但不会下陷为准），用铝合金刮杆将表面刮平。并用木、铁抹子进行抹压，当混凝土初凝后、终凝前再进行一次抹压，使混凝土面层再次充分达到密实，与底部结合一致，以消除混凝土由初凝到终凝过程中由于收水硬化而产生表面裂缝的最大可能性。整个抹压应控制在混凝土终凝前完成。（4）混凝土养护常温下混凝土浇灌完后46小时内必须覆盖，12小时内浇水养护，3天内每天浇水46次，6d后每天浇水3次，养护时间不小于14d，墙体浇灌2d后将侧模撬松，宜在侧模混凝土表面缝隙中浇水，以保持湿润。（5）拆模板由于28、对防水混凝土的养护要求较严，因此不宜过早拆模，混凝土表面温度与环境之差，不得超过15度；以防混凝土表面产生烈裂缝。拆模时应注意勿使防水混凝土结构受损。（6）防水混凝土结构的保护地下工程的结构部分拆模后，应抓紧进行下一工序施工，以便及时对基坑回填，这样可以避免因干缩和温差引起开裂，并有利于混凝土后期强度的增长和抗渗性的提高，同时也可以减轻水对工程的危害；起一道防水线的作用。回填土应分层夯实，并应严格按照施工规范要求操作，控制回填土的含水率及干容重等指标。同时应做好建筑物周围的散水坡，以保护基坑回填土不受地面水浸入。混凝土防水结构浇筑后严禁打洞。对出现的小孔洞应及时修补，修补时先将孔洞冲洗干净，涂29、刷一道水灰比为0.4的水泥浆，再用水灰比为0.5的1:2.5水泥砂浆填实抹平。（7）施工缝的位置及接缝形式底板混凝土应连续施工，不得留施工缝。墙体一般只许留水平施工缝，其位置应留在底板以上50cm处的墙体上。如需留垂直施工缝；应留在结构的变形缝处和后浇带处。施工缝可做成企口缝、高低缝、平缝和钢板止水缝。本工程地下外墙在底板上50cm处，采用钢板止水缝；止水片按设计要求设置。施工缝新旧混凝土接槎处，继续浇灌前将其表面凿毛，清除浮浆使之露出石子，用水冲洗后保持湿润，铺一层2025mm厚与墙体混凝土配合比相同的水泥砂浆或减石子混凝土，现浇灌混凝土。3、质量标准（1）保证项目防止混凝土的原材料、外加剂30、及预埋件必须符合设计要求及施工规范要求及有关标准规定。防水混凝土必须密实；其强度的抗渗等级必须符合设计要求及有关规定（抗渗试块单位工程不少于2组；1组标养；1组同条件养护；养护期不小于28d）。（2）基本项目混凝土表面应平整；无露筋、蜂窝缺陷；预埋件的位置、标高准确。（3）允许偏差项目见下表地下室防水混凝土工程允许偏差：项次项目允许偏差检查方法1轴线位移5尺量检查2楼层标高10用水准仪或尺量检查3截面尺寸+5、-2尺量检查4墙体垂直度每层5用2米托线板检查全高H/10005表面平整度4用经纬仪或吊线检查6预埋钢板中心线位置偏移10用2粮站靠尺和楔形尺7预埋管、预埋螺栓中心偏移5尺量检查8电梯井31、井筒长、宽对中心线+250用吊线和尺量检查井筒长全高垂直度H/10000.5m，边框端部的第一固定点距端部的距离0.2m。（6）窗高2m或面积6m2的窗框宜固定在混凝土或其它可靠构件上。（7）铝合金门窗框安装前，应撕去水泥砂浆接触处的包装纸并涂刷聚氨酯清漆等保护剂。门窗框与墙体安装缝隙宜用防水砂浆或聚合物水泥砂浆嵌填饱满，必要时也可采用注浆工艺，不得使用混合砂浆嵌缝。第六章确保工程质量的技术组织措施一、工程质量总目标 本工程的质量总目标是：按照建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）及国家有关生产规定的要求，确保工程质量验收达到优良。 二、公司质量保证体系 本工程项目施工时将在32、公司ISO9001质量标准的基础上建立规范化管理体系，由项目经理部负责实施，以确保工程质量达到预定期质量目标。 三、工程质量保证措施 1、材料、半成品必须有合格证或材质证明、检验报告，经甲方和监理核验确认后方可使用，不允许不合格产品投入工程使用。 2、严格质量检查验收，各班组在自检、互检基础上，进行交接检查，上道工序不合格决不允许进行下道工序施工。 3、开工前施工负责人组织对现场操作人员进行技术及进度交底，做到对工程操作及进度心中有数。 4、严格按照操作规程、技术方案施工，对施工过程中出现的技术问题及时处理。 5、所有参加本项目防水施工人员必须经过技术培训，操作人员应持证上岗，无证人员不得进行33、本次防水施工。 6、防水工程要确保防水层厚度，施工采用分层涂刮均匀，不得出现流淌、堆积、要严格检验平均值，厚度误差控制在规范规定的20%以内。 7、节点密封严密，做法符合施工组织设计要求。 8、防水工程验收，应按国家有关防水技术规范进行验收，其中“一般项目、主控项目”必须严格按技术规程要求进行验收。 四、落实岗位责任制 认真落实各种责任制，使各级管理人员及全体施工人员职责分明，做好工序交接工作，上道工序要对下道工序负责，下道工序要对上道工序进行复核，上道工序不合格，下道工序不施工，使工程质量始终保持在优良状态。 五、质量检查1、防水层施工中，每一道工序完成后，必须由专人进行检查，合格后，方可进34、行下一道工序施工。2、找平层平整度用2m靠尺和塞尺检查；面层与直尺的最大间隙不得大于5mm，空隙平缓变化，每米长度内不多于一处。3、涂膜层厚度检查，待涂膜固化后，使用壁纸刀划一小块，用游标卡尺检验其厚度。4、屋面防水施工完毕，做蓄水检验，其蓄水时间不得小于24h。5、卷材与卷材的搭接缝，必须粘结牢固、封闭严密，不允许有皱折、孔洞、翘边、脱层、滑移或可能造成渗漏水的其他外观缺陷存在，搭接缝宽度须符合规定。6、已施工好的防水层要及时施工保护层，在保护层施工之前不得进行其它工序施工，且不得穿带钉的鞋在其上行走。7、突出地面管根、地漏、排水口等处的周边防水层不得碰损，部件不得变位。地漏、排水口等处必须35、保持畅通，施工中防止杂物掉入，试水后必须进行认真清理。8、涂膜防水层施工完毕，经过24h以上蓄水试验，未发现渗水、漏水为合格。9、聚氨酯涂膜防水层施工过程中，未固化前不得上人走动。10、聚氨酯涂膜防水层施工过程中，必须注意保护门口、墙面等部位，防止污染成品。六、应注意的质量问题1、空鼓(1)片材防水层和聚氨酯涂膜防水空鼓发生在找平层与片材之间，其原因是防水层中存有水分，找平层未干，含水率过大，应控制施工中基层干燥程度，含水率低于9%为宜。(2)片材起泡形成空鼓，人工涂基底胶均匀程度不好，有薄有厚，在相同晾置时间下，胶膜厚的地方，胶中溶剂挥发不尽，片材贴合后，溶剂溶涨片材出现气泡，应提高工人操作36、技术，将胶粘度配制均匀，涂刷均匀，控制晾置时间，一定达到指干后方可贴合。(3)基层表面密实程度不均匀，故涂胶时，局部吃胶量不同。在相同条件下，局部吃胶量较多的地方，溶剂挥发不尽，造成挥发过程中，溶涨片材，引起气泡。基层涂胶速度要快些，避免在同一处反复涂刷。(4)片材贴合后，排除空气不彻底，也是造成空鼓的原因之一。应用力从一端按顺序依次滚压，排出空气之后，用铁辊仔细轧实。(5)片材接头处，重复涂胶，也容易造成接缝处起泡空鼓。应在接头处，采用分时间段间隔操作。在接头处，不可用力多次滚压，避免用力不均，使接头处压翻。同时，接头不宜粘合太早，以便气泡排出。2、皱折(1)片材铺贴时不宜用力拉伸，但适当用37、力可避免片材边缘出现皱折，短向接头可将局部片材裁齐，接头贴合后，滚压时，用力要均匀，避免将片材推出皱折。(2)在细部变截面部位，应裁剪合理，避免出现皱折。3、翘边(1)在接头部位涂刷一定要均匀到位，不可漏刷，底片涂胶可多出预留线1020mm，一定要晾至指干，滚压要及时认真，用力均匀，如有干边及时补胶。(2)接头部位清理一定要干净，如有污染，应用溶剂擦洗干净。4、渗漏(1)片材破损，孔、洞，搭接处粘接不牢，搭结长度不够等，是造成防水层渗漏的几种原因，应在施工中加强检查，严格执行工艺规程，认真操作，分工序严格把关。(2)特别注意，聚氨酯涂膜防水涂刷完成后，需晾干后才能开始第二次涂刷，禁止人为破坏538、成品保护(1)铺好的片材防水层和聚氨酯涂膜防水层及时按设计要求采取保护措施，不得损坏，以免造成后患。(2)防水施工要与有关工序作业配合协调，进入防水作业面的施工现场人员不得穿带钉子的鞋作业、走动。(3)施工现场有专人负责看管下道工序的操作，不得使用手推车行驶，使用铁锹等工具时应避免铲破防水层，如有破损要及时修补。(4)防水层施工完成后，应及时做好保护层，进行回填土。防水保护层施工时,导墙上侧必须用300mm宽油毡保护防水层。第七章 确保安全生产的技术组织措施一、安全施工目标 本工程安全施工目标为：杜绝死亡和重伤事故，轻伤事故控制在1以内，按“一标三规范”达标。 二、安全生产组织管理措施 1、39、安全生产组织管理机构，配备足够的安全管理人员，公司、项目经理部分别设计立安全管理安委员会、安全领导小组、安全管理小组。本工程配备专职安全员1人。 2、建立以安全生产责任制为核心的各项安全管理制度。安全管理制度主要包括各级各类人员的安全生产责任制、安全生产目标管理制度、安全检查制度、安全教育制度、安全技术制度、安全交底制度、特种作业人员管理制度，安全验收制度、班组安全活动制度、事故报告与调查处理制度、安全奖罚制度等。 3、严格监督检查，消除事故隐患。公司每月定期检查、平时抽查：项目经理部每周定期检查；项目经理和安全员坚持每日安全巡视，对检查发现的事故隐患，定人、定时间、定措施进行整改、不留事故隐40、患。 4、要求各工种作业人员持证上岗，无证人员一律不准上岗操作。 5、积极开展班前安全活动，广泛开展安全生产宣传、推广安全生产先进经验；促进施工安全管理，保障施工安全。 6、强化安全教育，加强人员管理。严格执行三级安全教育和安全交底制度，未经教育和交底人员不准上岗作业。 7、每周星期一以班为单位进行活动并具体记录，班前班后安全自检，发现问题及进解决。 三、安全生产技术措施 1、在编制施工组织设计和分项施工方案中都要有针对性的安全技术措施 1）严格按临时用电施工组织设计执行，制定使用、检修规定。 2）在施工中人流和物流通道的规划，仓库、物料、机具的布置都要符合消防和安全卫生规定，并落实消防和卫生41、急救设施。 2、施工机械安全 施工机械在使用过程中，按操作规程使用，加强对机械设备的管理，做到常检、常修、常保养，保持良好的工作状态。 3、安全用电 施工用电应符合施工现场临时用电安全技术规范用其他用电规范的要求，专人负责用电机具的施工，常检修用电机具，防止漏电。 4、安全标志和安全防护 1）安全标志：划分安全区域，充分和正确使用安全标志，布置适当的安全语。 2）安全防护：人员安全施工要求：现场人员坚持使用“三宝”。进入现场人员必须戴安全帽，穿胶底鞋，不得穿硬底鞋、高跟鞋、拖鞋或赤脚。 5、夜间施工 夜间操作要有足够的照明设备，坑、洞、沟槽等除做好防护外，并设红灯警示。 6、防水工程施工 1）42、防水材料易燃口应专库贮存在干燥、远离火源的地方，贮仓及施工现场禁止烟火。 2）施工时戴防护手套，避免防水涂料污染皮肤。 3）施工现场应通风排气，在通风条件差的地方作业时，施工作业人员每隔1-2小时到通风地点休息10-15min，施工过程中操作人员感到不舒适，应马上离开施工现场，严重时应及明往医院检查。 7、其他 1）安全生产、预防为主”是施工现场的基本方针。严格执行国家有关安全生产的规定，按照“建设工程施工现场管理规定”实施细则； 2）程施工过程中，严格按照“施工安全管理工作程序”中的安全防护控制要求实施，把好“教育、措施、交底、防护、验收、检查”六关； 3）认真贯彻安全生产防火制度。防水材料43、是易燃品，要设防火标志，施工现场要建立用火申请制度。 第八章 确保文明施工与环保的施工措施一、文明施工措施1、全体职工进入施工现场必须戴好安全帽，严禁赤脚、光膀子、穿拖鞋上班。2、所有管理人员必须挂牌上岗，出入甲方办公场所要衣冠整齐，礼貌待人。3、服从甲方有关人员对工程的监督指导，所有施工人员必须听从指导与建议，以理服人，不得与甲方及外来人员顶撞。4、各种进场材料、机具要按平面布置，整齐堆放安置，做好边设备加工边废料清理工作，并在明显处设操作规程牌。5、所有进场人员，在上岗前由项目经理进行职业道德教育，明确树立创优工程的意识，创现场文明窗口的意识。6、施工人员要熟悉公司内部对现场管理内容的有关44、规定，积极主动地配合土建，做好现场管理工作。7、各工种施工人员在现场，相互间要建立良好的工作关系，做到相互尊重、相互协调。努力创造一个和协的工作环境。8、严格遵守工地劳动纪律及各项规定，不打架，不讲粗话，具有良好的职业道德，作一个文明的施工者。9、各级人员在施工中，要积极配合听从上级人员的调配，积极与土建工种做好各项配合工作。10、施工完毕，剩余的卷材不得到处乱扔，特别是零碎的小块卷材，要及时收集倒入固定的垃圾箱，保持施工环境的整洁，做到工完场清。11、涂膜防水施工中使用的甲、乙组份和清洗剂，使用后必须将容器的封盖盖紧，不得随意乱扔、乱倒。12、现场准备足够的消防器材及消防设施，保持消防道路畅45、通；使用胶粘剂时应特别注意防火。二、环保要求1、所进各种材料必须符合环保要求，并有合格证和环保检测报告。2、涂膜材料须设专门存放处，安装通风设备并贴好明显标记，提醒其它非专业工种。3、防水材料进场后，要做见证环保检测。4、防水材料的废桶和包装及使用坏旧工具，要求有专业资质的回收公司进行回收，并做好出入记录，防止第三方污染。5、施工过程要做好各项记录，符合IS14000和IS18000标准体系要求，达到认证要求。6、施工过程严格控制各道工序，减少对环境的污染。第八章 确保工期的技术组织措施一、正常情况下确保工期的措施1、现场施工员及下达本周乃至本天的工作任务，并督促其完成。2、科学合理安排劳动力46、，项目经理检查每天工程量完成情况，及时解决施工进度慢和施工过程中存在的难题，保证工程的顺利进行。3、据工程进度需要增派施工人员。二、季节性施工措施1、防雷雨措施防水层动工前，应安排专人了解天气预报，掌握天气变化，安排好作业时间，以防施工时突遇大雨。2、防台风措施1）与市气象台保持联系，如遇天气变化及时采取有效措施。2）科学、合理安排风雨期施工，台风到来之前要及时使作业人员撤离到安全区，并做好设备、机具、材料的防雨工作。3）台风前对施工现场临时工程，堆放地下室内外的小型机具、零星材料要堆放加固好，不能固定的东西要及时搬到建筑物内，高空作业人员应及撤至安全地带，台风过后，电源线路进行仔细检查，发现47、问题及时处理，经现场负责人同意后方可复工。第九章 工程保修和回访一、工程保修1、保修时间自工程竣工验收完毕之日的第二天计算，保修期限为国务院279号令发布的建筑工程质量管理条例规定保修时间。2、保修范围及维修服务收费标准对本工程中我公司承建范围内由于我公司防水材料和施工质量造成的建筑使用功能不良或无法使用的问题，我公司一概负责免费维修。但是由于用户使用不当造成建筑功能不良或损坏，我公司也可进行维修服务，但必须收取一定的成本费。3、保修方法在工程竣工验收之后一周内，我公司向建设单位发送我公司保修卡。主要内容有：工程简况、房屋使用管理要求；保修范围和保修内容、保修时间、保修说明、保修情况记录。此外48、还附有我公司的地址、电话、联系人等。在保修期内，发生渗水、漏水影响居民正常生活的情况，我公司接到建设单位的要求或通知，将24小时派人到现场检查，会同建设单位共同签定、提出修理方案，进行修理，并在赶到现场二日内完成修复。修理完毕，在保修单上作修理记录，经建设单位签字。4、维修质量我公司负责维修的项目保证在三个月内不再出现类似问题，否则，即使保修期满，我公司也将继续维修。如果同一部位再次因质量问题出现类似问题，我公司同意按照合同再次进行维修。维修工作完成后，我公司负责施工现场清理干净。二、工程回访回访由我公司的工程部组织项目、技术、质量等有关方面的人员进行回访，主要了解建筑物的使用情况，即时的发现问题和处理问题。1、季节性回访：雨季回访防水情况，全面发现问题及时解决。 2、保修期满回访：保修期满之前回访，即解决保修期内发生的问题，又标志着保修期结束，使建设单位注意建筑物的维护和使用。