1、大学化工楼综合改造工程墙面整修、粉刷及门窗维修施工组织设计编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编制单位： 编 制: 审 核： 批 准： 二XX年X月目录第一章 工程概况61.1 总体概况61.2工程特点6第二章 施工生产的合理组织与搭接安排72.1 目标管理72.2施工生产的合理组织与搭接安排72.3 施工程序7第三章 施工准备83.1 施工准备工作的基本任务和意义83.2 施工准备工作的内容83.3 施工技术准备83.4 施工现场准备93.5 临时用电93.6 临时用水93.7 临时道路布置93.8 临时设施布置93.9 施工人员准备103.9.7 劳务队伍选2、择103.9.8 持证情况103.10 施工机械准备103.10.1 本工程的施工机械的进退场，均应有充分的准备。103.11 施工物资准备113.12 现场卫生113.13 绿化保护11第四章 施工现场总体布置124.1 施工现场平面布置124.14 施工办公用房设业主、监理办公室。124.2 道路交通的管理措施124.3 施工用电布置124.4 施工用水布置134.5 施工排水布置134.6 施工消防工程布置134.7 文明施工方案134.8 厕所卫生设施134.9现场垃圾堆置及外运13第五章 各项资源需要量计划155.1 劳动力配备计划说明：155.2 施工机具需要量计划16第六章 施工3、总进度计划及保证计划实施的措施186.1 施工项目进度计划的实施与保证措施186.2 确保总工期总进度计划实施的措施18第七章 项目管理组织结构及技术力量配备207.1 现场组织管理机构系统表207.2 施工管理组织机构及技术力量配备：227.2.1 项目管理职能体系227.3 项目管理制度22第八章 装修工程施工方案248.1 装饰工程施工部署：248.2. 地砖工程248.3 外墙抹灰工程258.3.1 材料要求258.3.2 施工准备258.3.4 施工要点及工艺标准258.4 铝合金扣板吊顶268.4.1 用料要求268.4.4 各施工步骤的施工要点及工艺标准268.5 轻钢龙骨吊顶24、78.6 墙柱面的乳胶漆278.7 瓷砖墙面288.8 PVC卷材地板工程298.9 门窗工程298.10 油漆工程298.11大理石铺贴工程308.11.4 各施工步骤的施工要点及工艺标准308.12. 脚手架工程318.12.2 脚手架搭设要点：318.13 其它32第九章 电气安装工程329.1 施工组织339.2 施工部署339.3 分项工程施工349.4 主要施工技术措施389.5 针对性质量措施399.6 安装工程施工配合42第十章 质量保证措施4410.1 保证施工质量体系4410.4 质量管理的岗位责任制4410.5 施工项目质量控制的原则4510.7.1 现场质量检测的内容45、710.7.2 现场质量检测的具体方法4710.5 隐蔽工程验收计划表48第十一章 安全生产措施4911.1 项目安全管理目标4911.2 现场安全生产管理制度：4911.3 防火安全技术措施4911.4 安全用电技术措施：5011.5 安全管理具体技术措施5111.6抓好暑期的安全工作5311.7消防技术措施5311.8保卫工作的措施5411.8.7自觉遵守现场出入制度，出入现场主动出示证件。54第十二章 文明施工和环境保护措施5512.1 文明施工和环境卫生管理目标5512.2 文明施工生产管理组织5512.2.2 文明施工保证体系图：5512.3 创文明工地保证措施5612.4 场容场貌6、管理5712.4.2 制定施工现场生活卫生管理、检查、评比考核制度。5712.4.4 现场必须布置安全生产标语和警示牌，做到无违章。5712.5 临时道路的管理5712.6 材料堆放管理5812.6.2 进场材料严格按场布图指定位置进行规范堆放。5812.7 施工人员的管理5812.7.3 办公室、宿舍通风、明亮，由专人负责管理。5812.7.8 为确保现场施工人员身体健康，现场设立医疗点。5812.8 治安管理5812.8.2 建立专门的保卫机构，统一领导治安保卫工作。5812.9 环境保护的组织措施5912.9.1 卫生管理5912.9.2 污染控制5912.9.3 施工区域内树木的保护措7、施6012.9.4 对本工程临近人行道路的安全防护措施60第十三章 关于工程分包、总包配合费61第十四章 与监理公司配合、协调、管理的具体内容61第十五章 季节性（高温、雨季）施工措施6215.1 夏季高温施工措施6215.2 雨季施工措施62第十六章 现场的材料供应及管理措施6416.2 材料的储存与保管6416.3 材料颁发，必须凭领料单颁发材料6416.4 材料使用监督6416.5 施工机械设备的合理使用与保养维修65第十七章 施工人员生活设施安排65第十八章 施工组织设计的贯彻检查调整6518.1 逐级进行施工组织设计的内容要求交底。66第十九章 工程竣工档案资料的收集整理和管理措施68、619.1 工程档案资料管理措施6619.3 建立工程档案资料收集整理奖惩制度。6619.5 制定文件和资料的收发制度。6619.7 施工过程中的资料收集整理和管理：66第二十章 降低工程成本措施6720.18.1 施工完毕后,及时做好落手清。67第二十一章 工程竣工保修和回访6821.2.7 室外上、下水管道漏水、堵塞。68 第一章 工程概况1.1 总体概况工程名称：xx大学xx校区化工楼综合改造工程建设单位：xx大学工程地点：设计单位：工程概况及施工范围内容：本工程位于xx大学xx校区内，为框架结构四层建筑，本次装修主要内容为：a、大楼内有关旧建筑地坪、吊顶等拆除和垃圾清运工作b、实验台、9、通风c、墙面整修、粉刷d、外墙大修e、屋面捉漏、整修f、供电线路铺设、照明、配备计算信息点g、门窗维修f、地板、吊顶、隔断等1.2工程特点本工程位于xx大学xx校区内，建筑物周围为绿化地带,所以施工时需注意绿化保护、减少噪音及学生安全，夜间不得施工。第二章 施工生产的合理组织与搭接安排2.1 目标管理 质量目标：一次验收合格。 工期目标：60个日历天。 安全目标无重大安全事故，一般事故的频率控制在1.5以下。 文明目标:创建“文明工地”。2.2施工生产的合理组织与搭接安排 劳动力组织根据校方要求，为了提高投资效益，劳动力组织将由项目部统一调度，根据各楼层劳动力需要进行调配，满足工程需要，工程拟10、计划投入人数平均每天150人左右。 流水段划分本工程施工采取单元流水作业的施工方法，交叉施工。2.3 施工程序 施工准备就绪后，人员设备进场，先搬移课桌椅及办公用品，卸除黑板，日光灯，电风扇，材料陆续进场。 再室内拆除旧水电管线，开管线槽，排水电管，施工中注意电让水。 实验台要提前加工制作。 接下来吊平顶，门窗，铲除旧涂料，原油漆修出白。屋面检修结束后立即进行外墙装饰。 同时再开始铺防滑地砖、玻化砖等，卫生间改造、装隔断，整修门窗。 接下来地板，墙面抹灰，刷乳胶漆。 再安装灯具，电扇及开关插座面板。 对原有的设备及部分成品将采取用彩条布保护的措施，并在阳角和重要部位用橡胶垫保护，最后清理建筑垃11、圾。第三章 施工准备3.1 施工准备工作的基本任务和意义施工准备工作的基本任务是为拟建工程的施工建立必要的技术和物质条件，统筹安排施工力量和施工现场。施工准备工作是施工企业搞好目标管理，推进技术经济承包的重要依据。同时施工准备工作还是土建施工和水电安装顺利进行的根本保证。因此认真做好施工准备工作，对于企业发挥优势、合理利用资源、加快施工速度、提高工程质量、降低工程成本、增加企业经济效益、赢得企业社会信誉、实现企业管理现代化等具有重要的意义。3.2 施工准备工作的内容工程项目施工准备工作分为技术准备、物资准备、劳动组织准备、施工现场准备和施工场外准备等：3.3 施工技术准备 在“xx大学xx校区12、化工楼综合改造工程”的施工全过程中，我公司将充分发挥在施工技术上的优势，本着技术先行的原则，在施工前就技术上的一切问题做好充分的准备。一旦中标进场，则立即进行施工准备工作。待接中标通知书后，及时与校方签订施工总包合同，并迅速办齐一切开工手续，事先对本工程的水电管线、结构情况作了初步了解，进场后将采取有效措施进一步全面、准确的了解，以保证及时开工能顺利施工。在研究施工方案时，我们已对施工中可能会出现的各种问题作了充分的预计，并已制订出各种相应的预防措施和处理方案备用。 所有施工管理人员将认真熟悉由校方提供的所有施工图纸及各有关技术资料，以作为本次施工质量控制的重要依据之一。 工程的建筑、结构特点13、，借鉴我公司以往总包施工的类似工程的施工技术、质量标准管理经验，充分发挥我公司在施工技术、管理上的优势，在正式施工图基础上再制订出详细且有针对性的各阶段施工方案，完善本施工组织设计，并且在施工前报请业主和监理批准。在施工中采取跟踪管理方法，力争在第一时间内解决施工中的技术问题。 在进入施工现场后应尽早做好如下几方面技术工作：.1 根据由校方提供的水电头子及图纸尽快确定总用电量及用水量、线路走向。.2 及早确定正式工程施工方案，并送交校方和监理批准。.3 在重要分部分项工程施工前由我公司总工程师组织召开技术研讨会，召集所有施工项目部技术管理人员细心研究相关的设计图纸、施工组织设计及技术资料。发现14、问题及时做好书面记录，并及时向业主汇报，需要修正处，及时订出补充方案，约请各方签字认可。.4 确定关键、特殊工序及质量控制点是相应的技术保证措施及质理保证计划，并及时做好施工班组的逐级交底，以确保在施工中得以确实贯彻实施。3.4 施工现场准备 现场布置原则本工程施工现场布置应根据校方提供的施工平面图以及符合本工程施工要求，针对本工程实际情况进行相应的布置。施工场地布置的原则是：3.4.2 划分施工区域和材料堆放场地，保证材料运输道路畅通，施工方便。 符合施工流程要求，减少对专业工种和交叉作业层面的干扰。 各种生产设施布置便于施工生产安排，且满足安全防火，劳动保防的要求，临设布置根据现场情况，管15、理布置措施。 布置设想及要求本工程所有设施的布置，在满足施工的需要，尽可能地减少对周围环境影响的前提下，根据工程现场实际情况布置。工地施工人员的住宿、食堂、厕所、浴室、安排在我公司在附近的临设内。3.5 临时用电3.5.1 根据校方提供的施工用电，从配电间先接入计量表，然后接入工地用电控制屏，再分2路接出，一路作为大型机械设备用电，一路作为其他施工用电。3.5.2 施工用电沿结构向上布置1根电缆，每层设一只分配箱，再从分配电箱分别拉出开关箱接至楼层施工用电部位。 办公区域用电亦布置专门线路，以保证办公区域用电的正常使用。3.6 临时用水 本工程临时用水，由校方提供的进水管管径为Dg100MM，16、接驳时先接上计量表，然后接出Dg50和Dg20引出管。 所有场地内水管均沿围墙或路下敷设，穿越重载车处作加固处理。3.7 临时道路布置施工现场临时道路布置应畅通。从海湾路进入施工场地，进出口均为东大门。按照上海市文明工地的要求，如对校区道路造成破坏，竣工之前予以修复。3.8 临时设施布置因我公司在附近奉炮公路有临设，工地施工人员的住宿、食堂、厕所、浴室、监理的办公室安排在我公司在校区的临设内。3.9 施工人员准备 施工管理人员 项目管理班子：对“xx大学xx校区化工楼综合改造工程”工程，本公司将组建一套精明强干技术资质高和经验丰富的项目管理班子，以保证工程的质量，工期达到较高水平。 项目经理：17、成太勤具有国家二级项目经理资质、具备大学学历、工程师职称。有多次建筑施工的经验。 项目副经理一名：陈华协助项目经理具体负责土建、安装部分工作。 项目其他成员：其他主要的项目管理人员如项目工程师、项目经济师、项目会计师等均具有大专、中专以上学历，承建过多项工程，既有理论知识又有实践经验。3.9.6 持证情况：按我公司程序文件规定，项目管理班子的所有人员必须持有有效的岗位证书。本项目班子均持有有效岗位证书。3.9.7 劳务队伍选择在本公司熟练工人中挑选施工经验丰富、吃苦耐劳的优秀专业施工工人，大部分职工均为公司长期职工，具有丰富的实际操作经验及团队协作精神。特别是选定参加过大中修及装修施工的施工工18、人组成工种齐全的施工队伍，参加本工程施工。本工程劳动力计划如下：平均劳动力安排约为40人/天；开工前期阶段安排30人/天；高峰时段50人/天；低峰时段不少于20人/天。3.9.8 持证情况对特殊工种及技术工种均持有上海市劳动局及上海市建委统一考核颁发的操作作业证及技术等级证书。3.10 施工机械准备3.10.1 本工程的施工机械的进退场，均应有充分的准备。3.10.2 进场前，除了必须遵守常规的规定外，将提前三天告知校方及有关人员，通报机械到达现场时间和退场时间，协调好周边关系，以免影响周边的正常工作。而对于小型机械如则根据工程各施工阶段施工进度情况，进行经济合理的配置，有计划地组织进场。 所19、有机械设备进场后均需按事先规划而定的适当位置停放，小型设备不用时应妥善储存备用。3.11 施工物资准备3.11.1 “xx大学xx校区化工楼综合改造工程”工程工期要求紧，且无论安装还是装饰施工工作量均较大，施工的准备工作特别是物资准备工作要做得格外充分，要符合施工进度的要求，做到及时充足。 施工用常规物资，各类施工工具，测量仪器、消防仪器、消防器材等已准备充足，均可提前进场。3.11.3 施工用建筑材料视施工阶段进度计划要求和实际需要均可保证按时或提前进场。 对于构成工程实体的建筑材料将先编制详细的物资需求计划，物资储备、申请、订货计划，采购加工计划，这些计划必须附以确切的数量清单，且经过校方20、及监理工程师的审核、确认。3.11.5 所有进场物资将按预先设定场地分类堆放，并作好标识及产品保护工作。3.12 现场卫生为了保持工地及其周围环境的清洁卫生，在施工期间所产生的施工垃圾和生活垃圾将每天搬离施工现场，随时清理运输路面，直至工完料清交付使用。在建筑垃圾清运开始前，及时办理好渣土的申报清运手续，及时外运。3.13 绿化保护对于本工程北面、南面的绿化采用彩条布保护，西面采用硬性围护，出入口设在西面。第四章 施工现场总体布置4.1 施工现场平面布置 按区域分开与相应集中的原则布置，在区域内的各项施工应做到相应集中。车辆进出必须经过冲洗，防止污染路面。4.1.3 大门入口处设“八牌二图”，21、标明工程概况，组织体系，安全措施等内容，便于上级部门及社会监督。4.14 施工办公用房设业主、监理办公室。4.2 道路交通的管理措施 施工车辆的主要进出口在海湾路上，人员行走频繁，工地运输车辆进出有一定的困难，我们将加强同交通管理部门的联系，协同交通部门维护好交通秩序。 在施工过程中，设一名专职交通指导员，负责进出工地车辆的安全行驶和交通秩序。 合理指挥，调度车辆，避免由于施工车辆的不规范停放而造成交通堵塞的情况发生。4.3 施工用电布置 施工用电总部署.1 本工程特点，施工用电平面和立面分开布置，平面上办公区用电与施工用电分开布置。.2 施工用电根据业主已提供的150KVA总电源，在场地西面22、设置总配电箱一只并作总计量。.3 在第二层设一个配电箱，该电箱供应该楼层的施工用电，再从每个电箱拉出二个分电箱，分别设置在上下二层，由电箱供应上下二层的施工用电。.4 大型施工机械的用电从总配电箱单独拉出电缆供应，电缆规格为75mm2。.5 为了便于管理，在现场周围布置外围照明灯。 临时供电系统施工说明.1 为了保障施工现场临时用电安全，本工程施工现场临时用电安全技术规范根据国标标准实施。.2 低压配电.2.1 根据工程特点，负荷实际情况安排变压器负荷分配原则，生活用电和办公用电与施工用电在配电时分开。.2.2 电线敷设根据施工现场采用埋地、沿墙、沿柱架空敷设方式。.3 基础尚未开工前，设立临23、时接地装置，保障施工现场安全用电，施工中利用结构钢筋采用联合接地体。4.4 施工用水布置 业主已在现场提供水源供水，由我公司安装水管沿各工程周边边缘布置。 施工用水在平面上和立面上分开布置，在平面上沿施工场地周边布置32水管。在放工场地周边的水管每隔3m左右设一个3/4水龙头。 首层室外设置多处用水点（可根据需要增设）。以确保各种清洗用水。 系统已考虑足够水量及水压，施工时可按需增设用水点。4.5 施工排水布置 平面排水布置需要时，在施工现场布置排水沟，排水沟采用砖砌水泥砂浆粉刷，盖板采用废旧钢筋电焊制成。4.6 施工消防工程布置 施工消防单独布置，按标准化工地的要求，在各个消防关键部位，安放24、一定数量的灭火器，定人照管，按规定定期更换灭火剂，保证灭火器的完好。 本临时消防工程标准层每层安排1个室内消火栓及4个灭火器。4.7 文明施工方案 在施工现场为减少对外界的影响，。4.7.2车辆进出必须经过冲洗 ，检查装物是否符合要求，防止污染校区及市政道路。 现场道路专人清扫，保护现场整洁。 实行宿舍管理规范化，卫生管理责任到人，宿舍内窗明地净、被子折成块，毛巾挂放成线。 仓库管理做到井井有条，危险品仓库分开另外设置。 严格门卫保安制度，设三班人员轮流值班巡视。4.8 厕所卫生设施 施工阶段利用大楼底层厕所，采用自动控水器进行冲洗，派专人每天清理保洁。4.9现场垃圾堆置及外运4.9.1 施工25、现场的垃圾堆置在大楼南面的堆置处，因场地狭小，所以大楼运出的建筑垃圾每天需及时外运。附图：施工阶段总平面布置图第五章 各项资源需要量计划本工程特点：本工程施工工期为60天，所以施工时工期紧，工程量大，湿作业多，交叉工程量大等特点，故为确保工程顺利进行，我公司经过对各工种仔细考虑又地现场进行实地考察，总结如下措施。（1）外部和内部分段同时进行，由于外部工程与内部工程相互影响小，故分两个施工段同时进行，实际施工过程中，外部和内部由两套班组成，既相互独立，又相互协助，确保内外部同时按期完面。（2）由于内部工程量大，工期又紧，故把内部分成由个施工层同时进行，为避免人员过于集中，故在五个层面实行统一协调26、流水施工，既让拆除工程尽早进行，以便使室内贴面工程尽早进行，为油漆创造空间。本工程室内部分由于管线大部分为明敷，而明敷线管要在墙面基本完成后安装，故本工程对油漆（室内墙面）及室内墙面贴面进度要求很严格，故本工程工期的关键在于前期准备，因此在本工程施工过程 ，一定要抓好前期准备关，工程一开始即要在第一段时间把所有人员安排在各个工程段各分项拆除项目，待下道工序一有施工条件马上展开流水施工，这样确保整个工程正常有序按时完面。5.1 劳动力配备计划说明： 本工程劳动力配备计划是根据招标文件提供的施工图、有关的预算定额、劳动定额和总进度计划编制的，主要反映工程所需各种技工、普工人数，它是项目部控制劳动力27、平衡、调配的主要依据。 为了确保本工程施工总进度计划目标的实现，达到保障施工进度和施工劳动力投入的需要，劳动力的投入按阶段配备，重点控制。 装饰工程、安装工程的劳力配备。原则上满足两班作业的要求，安装工程在主体施工和粉刷施工时必须服从土建工程的工期安排，随着土建的进度和工作量的增减及时调动配备篱工人员，做到决不影响土建工期。 为了确保主体工期，本工程必须能在模板施工中满足各工序同时施工的人员分配，劳动力的投入高峰时达到50人左右，平均约40人。预计使用外来从业人员用工数为2400工日。劳 动 力 计 划 表工种、级别按工程施工阶段投入劳动力情况施工准备施工阶段高峰阶段收尾阶段电工4444管道工28、2221木工510102泥工5552油漆工28125辅助工11555电焊工1111合计304050205.2 施工机具需要量计划 机械设备配备计划说明：施工机械设备是施工现场人、材、机在大投入的重要级成部分，施工机械配备的合理与否，直接影响着进度计划的实施、劳动力的投入及成本的降低，特别是垂直运输的配备更与工程的施工进度密切相关。为了确保本工程的进度计划得以实施，并尽可能的缩短工期，减少劳动力的投入和降低成本，根据本工程的实际特点和建设方的工期要求，对施工机械的周密安排。 计划投入的主要土建施工机械设备表（见附表）.1 主要施工机械设备表主要施工机械设备表序号机械或设备名称型号规格数量国别产地29、制造年份用电负荷(KW台)备注1木工刨床MB5041400MM4上海093002空气压缩机0.22M34上海082553交流电焊机21KVABA6BX2上海06144木工圆锯机MJI042400MM1上海083005冲击钻BOSSPSB4007BOSS工厂071056手枪钻BOSSGBM65BOSS工厂060357角向磨光机BOSSGWS14125C2BOSS工厂06078型材切割机J3G4002上海08229手提锯CIRCOLARSAN2美国0610510抛光机BOSSGP091802BOSS工厂0601811气钉枪TK3004上海0701812电刨BOSSPH015821BOSS工厂08030、513亚弧焊机WS630306301上海063414修边机ZHX702上海081515石材切割机3上海07116套丝机1001上海093注：本工程施工用电总负荷约60KW第六章 施工总进度计划及保证计划实施的措施6.1 施工项目进度计划的实施与保证措施 总进度计划编制原则本工程工作量大、工期特别紧，所以必须高度重视合理安排搭接，有效组织本工程的施工，尽最大可能使各工种能在同一时间不同工作面展开工作，从而赢得工程如期完工。同时，又要考虑全面铺开工作面时的机械设置、材料周转、人员流动尽最大可能使进入场地的机械设备和周转材料能持续使用，不发生二次进出场，劳务人员能连续操作不窝工，从而赢得较小的消耗。31、此外，还必须考虑不同施工作业面间有一定的隔离空间，从而有安全施工的保证。施工总进度计划安排得是否合理，是本工程如期完成的关键之一。 施工总工期计划预计在60天 一旦我公司中标，将按实物量制订更为周详的施工总进度计划，合理按排劳动力。保证各分项工程如期完成。6.2 确保总工期总进度计划实施的措施 技术设备保证措施.1 为了确保各阶段计划顺利完成，周转设备和机械配置将按施工面合理配置，确保完成计划。.2机械的配备根据工程实际情况配置，以最大限度覆盖整个施工层面。.3 根据每一施工面各自独立组织流水施工，在材料的供应上，应根据每一施工面需用材料计划，做到及时充足，并在施工过程中加以调整。 劳动力保证32、措施.1 根据方案实施要求及施工进度和劳动力需求计划，集结施工队伍，组织劳动力分批进场，并建立相应的领导体系和管理制度。.2 根据工程项目需要，公司将使用公司在编的施工队伍，便于管理。.3 项目部对各作业班组每月签发施工任务单，并检查监督各作业班组的操作质量，安全生产和现场用料落手清。 组织保证措施.1 中标后，我公司将在最短时间内进场，尽快熟悉工程情况，全面了解影响工期的各方面因素。.2 项目经理部根据报价书工期的要求，制定出详尽的工期进度计划，包括其施工计划的细优化。.3 为了要保证缩短工期，必须调整好劳动力、机械设备及各种材料。.4 由公司生产经理主持每周召开一次项目经理部会议，对本工程33、施工进度、物资、劳动力、资金和设备进行总调度和平衡，解决施工过程中的各类矛盾和问题，使本工程顺利进行。.5 项目经理部以周计划控制分部分项工程进度，按计划要求每周召开一次平衡调度会，及时解决劳动力，施工材料、设备调度，确保工程按计划实施。.6 在本工程施工期间，按工程进度需要，采用轮休制，配备足够的劳动力以备调用。.7 为加快施工进度，视施工进度需要，组织设备材料超常规投入，公司确保相应的设备和材料，保证工程施工顺利进行。满足施工急需串换要求，随时可调运现场，为加快工程进度作有力保证。.8 加强施工组织管理，是各分部分项工序以最大限度进行合理搭接，保证施工流水按计划正常运转。前道工序施工为后道34、工序创造良好环境，提高工作效率。.9 充分发挥我公司施工组织管理的优势，由项目经理部分派管理人员按工序、分区域、流水段交叉施工，进行全过程监控，确保工期目标实现。.10 为了保证施工项目进度计划的实施，并尽量按计划逐步进行，保证进度目标实现，特在本组织设计中制订实施工程检查措施计划。.11 分别和施工班组签订责任承包合同，明确工期进度，明确具体施工任务、技术措施、质量要求，并在施工队中开展优质高速竞赛活动。.12 施工队每周编制作业计划，对各施工班组每日签发施工任务书。.13 要做好实际施工进度记录，并与计划对比，及时调整处理，制作进度控制报告。.14 项目经理部各管理人员做好施工中各阶段、环35、节、各专业和工种的相互配合及进度调整工作。.15 加强与甲方、设计、监理、材料单位的协调联系，尽量避免过多的工程变更。第七章 项目管理组织结构及技术力量配备根据工程规模，我公司在本工程项目管理上拟建立以项目总经理为首的项目管理班子，下设土建、安装二个工程部，分别组织各工程部的施工，做到管理机构条块清楚，责任到人。7.1 现场组织管理机构系统表项目经理部施工班组财务核算材料设备后勤瓦工班木 工班油漆班架子班安装班财务预算经营材料组设备组后勤组项目部管理人员组成：序 号职 务姓 名职 称1项目经理工程师2项目副经理工程师3技术负责助理工程师4施工员（兼计量员）助理工程师5安全员助理工程师6质量员助36、理工程师7采购员8预算员助理工程师9保管员10资料员（兼送检员）11机管员 江苏建兴建工集团有限公司二O一二年六月十三日7.2 施工管理组织机构及技术力量配备：7.2.1 项目管理职能体系项目经理项目副经理电气照明施工员预算员施工员物资管理员质量监督员安全保卫干事负责工程照明电气安装施工技术进行两算对比，有效控制工程成本，编制工程预、决算技术交底，签核定单，负责施工技术管理参与材料采购验收负责材料收分，有效控制工程材料成本材料，产品验收峄工种各分项实施质量控制，整理质量资料落实安全防火防盗保卫，对作业人员进行安全教育管理配合协调建设单位及各专业施工单位协商文明安全施工，环境保护控制质量标准，组37、织人机物，落实工程质量技术错施7.3 项目管理制度7.3.1 施工前复查制度：先熟翻图纸，对于图中不明之处与设计探讨。进入施工现场后根据施工图纸的要求进行定位测量，如发生与实际差异较大或不符合时，应及时通知设计院和甲方提出意见与他们共同进行修改。7.3.2 技术变更制度：由甲方、设计方面以及材料供应等各种因素造成图纸的变更或修改时，须经业主或监理、设计一致同意后办理变更手续，经签证后生效，并按此实行施工变更，核定单位作为技术文件存档备查。7.3.3 实行项目质量责制：以项目经理为主，组成质量检验检查小组对该工程质量监督，并主动配合监理，对工程质量进行检查和督促。7.3.4 技术交底制：在每个分38、项工程施工前，由项目经理以及现场施工员，质检员向有关施工班组进行该分项的技术、质量、安全、消防交底。明确该操作技术要点、质量标准与要求，并做好该分项的安全（包括防火）措施交底。7.3.5 严格执行质量复核和隐蔽工程验收制度：每一分项前道工序结束，将进入下一道工序施工时，由项目部质量员会同施工员、对该工序进行质量复核。前道工序必须经检查达到合格后方可进行下一道工序的施工。每一分部施工前有隐蔽部分的工程如吊筋埋件和龙骨安装等工程进行检查并联系相关专业施工单位，确认其施工作业已完成，邀请业主或监理单位进行验收，经验收合格后由设计、施工、监理或业主三方有隐蔽单上签字后方可进行后续工序。如未经验收不符合39、要求,未返工更正者就不得进行下一道工序的施工。7.3.6 工程质量监护制度：每道工序应以点带面，实施施工专业化、连续化。实行自检互检制度，对每道工序完成时，由施工员组织有关操作班组长对该工序质量予以验收，发现不合格部位，应予以纠正。每道工序必须达到合格标准后，方可进行下一道工序施工。第八章 装修工程施工方案本分项工程按照现行建筑施工规范大全“建筑装饰工程施工及验收规范”（JGJ7391）标准执行。8.1 装饰工程施工部署： 装饰工程全面展开前，先做一间样板房（全部饰面），经校方、监理检查满意后在全面展开。 装饰工程前，必须由校方和质量监理部门对隐蔽工程质量，门窗安装进行验收合格后才能进行装饰操40、作。 内墙面、平顶、地面装饰工程结束后，做好产品保护工作。 灰浆直接在施工楼面搅拌。 内外装修顺序自上而下进行。室内先作墙面后作楼地面，最后油漆。先湿后干，先上后下，先粗后细。外墙面粉刷时，墙面清理干净，外墙门窗安装完毕，孔洞嵌补后进行施工。 内装修主要施工工序为：先做样板间，事前放样、中途检查、事后验收。放线立门窗口护角墙面贴饼子冲筋门窗口塞缝门窗口护角水管设备管线安装天棚墙裙墙面安装门窗扇地坪踢脚线刷涂料灯具安装。 门窗口用水泥砂浆和发泡剂塞缝，施工前作好清理，并浇水湿润，以防墙面空鼓。 外墙的施工待门窗这装完毕验收后，自上而下组织施工。凡内外墙装饰层与砼构件面接触处都必须进行粘结层处理，41、在砼面上斩毛或使用砼界面处理剂。 对原有的设备及部分成品墙面砖、地砖，将采取用彩条布保护的措施，并在阳角和重要部位用橡胶垫保护。8.1.10 拆除工程:本工程施工前期有较多的旧门窗、墙面、吊顶等需拆除，所以在拆除时由上至下、由内而外进行施工。具体各分项工程施工如下：8.2. 地砖工程. 用材要求地砖必须几何尺寸、色差一致，表面光洁、平整、无掉棱，缺角现象，各项技术指标均达到设计及规范要求，黄砂一般选用中粗砂，水泥一般选用32.5级普通硅酸盐水泥（水泥一定要测试合格后方可使用）。 施工准备根据施工图，对施工现场弹线、丈量，结合实际情况绘制出地砖排列图，并画出细部大样图，地砖施工前，必须对施工部位42、的地面基层进行清理，将灰尘、起砂部位清理干净，然后进行地面水平复核，若高差较大的部位采用修补，凿除或重新找平等方法，以达到本工艺所要求的高差（地坪基层高差不大于10mm），然后进行水泥砂浆的找平工作，以增加地砖砂浆与基层地坪的粘结牢固。 工艺流程现场弹线、放样基层地坪处理预排地砖地砖铺贴表面清理成品保护。各施工步骤的施工要点及工艺标准预排地砖：按照排列图进行预排。地砖铺贴：地砖铺贴时，应拉麻线控制地砖的平整度，铺贴时要掌握好水泥砂浆稠度，防止地砖的空鼓、起壳，榔头敲击时用力均匀，并用水平尺随时检查调整地砖的水平。表面清理：地砖铺好后，必须将结于其表面的水泥砂浆清理干净，表面覆盖薄膜与夹板进行保43、护。质量要求：表面洁净，色泽一致，接缝均匀，周边顺直，表面无裂痕，实测误差控制在规范范围内。8.3 外墙抹灰工程8.3.1 材料要求按照施工图要求进行施工，外墙施工前，仔细检查那些部位空鼓、渗漏，在下部施工时作为重点维修处理。8.3.2 施工准备抹灰前必须对施工部位的墙面基层进行浇水湿润，清理干净。 工艺流程贴灰饼搓平做面层8.3.4 施工要点及工艺标准标志是砖墙砌筑平整度找出抹灰的规矩，以保证抹灰层的垂直平整，做法是先用托线板检查砖墙平整垂直度，大致决定抹灰厚度，再在2M左右的高度离两边阳角100200mm处各做一标志，大小50MM见方，厚度以墙面平直度决定一般在10mm15mmM之间，然后44、根据这两个标志和把线板做下两个标志，高低位置在踢脚线上口，厚薄以托线板所挂垂线为准，再用钉子在两边标志的两头墙缝里，小线栓在钉子上拉横线，线离开标志1mm，根据小线所在的做中间的标志，出进与两端标志一样，间距1215m为宜，不宜太宽，否则抹灰时费劲。槎平：此道工序是根据找出的规矩大面积抹底子灰，做法是先在两饼中间墙上薄薄抹一遍，由上向下抹，接着再抹第二遍，刮完一块后，用木抹子槎平，抹完后应检查底子灰是否平整，阴阳角是否方正。面层：用石灰膏罩面，罩面时须待底子灰56成干后进行，具体做法是由阴阳角开始，两人同时操作，一个竖着薄薄刮一遍，第二人横抹找平，阴阳角分别用阴阳角抹子捋光，墙面再用抹子压一遍45、，将抹子须压平墙面压光。质量标准：抹灰面必须横平竖直，平整度、垂直度必须控制在规范标准内。8.4 铝合金扣板吊顶8.4.1 用料要求铝合金扣板材料饰面要求平整、光洁、无色差、无污染、无刮伤其表面的保护层应完好无缺，铝合金扣板应按照施工图要求进行加工，其材质、材料的规格、造型均要符合设计要求，用料时要确保其表面不被损坏，以免影响装饰的外观效果。施工准备施工前必须先熟悉和了解现场的设备管线的排布走向等情况，然后综合现场的情况，根据施工图进行平顶的排列方案，如在排布中发现施工图与现场不符，及时向业主、设计单位提出，将施工中的技术问题解决于施工之前，材料的推放必须保证无损坏、无污染，基层木龙骨的防火措46、施需达到要求。 工艺流程现场弹线、放样钻眼吊杆加工龙骨安装调整龙骨刷防火漆铝合金扣板安装（包括设备、灯具开洞）表面清理。8.4.4 各施工步骤的施工要点及工艺标准吊杆排布：根据项目部计划的排列方案，进行吊杆的排布。木龙骨及铝合金扣板基层：根据设计要求及施工图或现场翻样图的吊点进行制安。铝合金扣安装：根据施工图或现场翻样图的节点进行安装，安装时注意铝合金扣板的表面不受损坏，保证装潢的外观效果。 质量标准吊顶的工程质量必须符合规范要求，施工起拱度12000，表面平整度须控制在2mm内。8.5 轻钢龙骨吊顶 用材要求轻钢龙骨、石膏板的材质必须符合要求，轻钢龙骨的壁厚必须一致，石膏板的面层必须无破损，47、尺寸必须符合图纸要求，收料时应小心存放，以保证其表面完好。 施工准备施工前必须先熟悉和了解现场的设备管线的排布走向等情况，然后综合现场的情况，根据施工图进行平顶的排列方案，如在排布中发现施工图与现场不符，及时向业主、设计单位提出，将施工中的技术问题解决于施工之前，材料的推放必须保证无损坏、无污染。 工艺流程现场弹线放样钻眼吊杆加工吊杆安装龙骨安装龙骨调整安装石膏板（包括设备，灯具开洞）表面清理。 表面清理吊杆排布：根据项目部计划的排列方案，进行吊杆的排布。龙骨及石膏板面层：根据设计要求及施工图纸现场翻样图的节点进行制安。石膏板安装：根据施工图或现场翻样图的吊点进行安装，安装时注意石膏板的表面不48、受损坏，保证装璜的外观效果。 质量标准骨架的水平误差不超过5mm，石膏板的平整度须控制在2mm内。8.6 墙柱面的乳胶漆 用材要求按照施工图要求进行配料，材料的质量配合比均要符合施工规范材料颜色、品牌均要符合设计与甲方要求。 施工准备根据施工图的部位，进行基层处理，基层表面应保持清洁平整，以利后续工序的施工，保证施工质量。 工艺流程基层准备批腻子磨砂皮涂刷乳胶漆成品保护 各施工步骤的施工要点及工艺标准基层准备：表面应清除裂缝、凹陷处用腻子补平，砼和抹灰层应干燥，含水率不得大于8，待水分挥发、固化后方能涂刷。批腻子：腻子批好，干燥后用砂纸打磨，打磨完毕后满批腻子再打磨，直至腻子表面光洁平整为止，49、本项结束后，必须经质量复核后，才能进行面层的施工。涂刷乳胶漆：乳胶漆涂刷时，其粘度必须加以控制，涂刷时不得流坠、不显示刷纹为宜，涂刷过程中不得任意稀释，在涂刷乳胶漆时，必须等待一遍乳胶漆干燥后，才能进行下一遍乳胶漆的涂刷，使乳胶漆干燥、得当，形成均匀而密实的饰面，以提高工程的质量和装饰的外观效果。 质量标准不允许脱皮、漏刷，返锈及透底、流坠、皱皮，表面应光亮和光滑，无挡手感。8.7 瓷砖墙面 用材要求瓷砖必须几何尺寸，色差一致，表面光洁，平整，无弹棱缺角现象，各项技术指标均需达到设计和规范要求，黄砂一般选用中粗砂，水泥一般用425普通硅酸盐水泥（水泥一定要经测试合格后方可使用）。 施工准备：根50、据施工图的施工部位，对该部位墙面进行刮糙找平，对施工现场弹线、丈量结合实际情况绘制出墙面面砖排列图，画出其特殊部位的施工吊点详图，铺贴瓷砖前先用清水湿润刮糙墙,以增加砂浆粘结强度。 工艺流程现场弹线放样基层刮糙找平预排面砖面砖铺贴表面清理成品保护 各施工步骤的施工要点及工艺标准基层刮糙找平：对于施工部位的墙面先做水泥灰饼以控制墙面糙坯的平整度，然后用1：2水泥砂浆进行找平。预排瓷砖：瓷按照排列图对瓷砖墙面进行预排，预排时，将每块瓷砖的水平线、垂直线弹出，包括瓷砖间的底缝距离。瓷砖铺贴：瓷砖铺贴时，水泥砂浆的稠度不应太稀，以免铺贴好的瓷砖产生位移，每铺一块瓷砖必须用靠尺随时检查其平整度和垂直度，51、以便随时调整。表面清理：铺贴好的瓷砖必须将水泥砂浆擦干后，才能进行擦缝。 质量标准瓷砖的铺贴质量必须符合规范要求，立面垂直度控制在2MM内，平整度为1MM，注意成品保护。8.8 PVC卷材地板工程 材料准备PVC卷材地板的厚薄必须一致，表面光洁平整、无污染，材料送至现场时，应注意质保书是否有。 施工准备施工前必须先熟悉图纸，根据图纸要求新排，放样时注意在四周留缝隙，防止地板起拱，基层木楞在地板铺贴前必须做好防腐措施。 工艺流程现场弹线、放样PVC卷材地板清理 各施工步骤的施工要点及工艺标准卷材铺贴时注意搭接处的平整。 质量标准地板平整度应控制在1mm内。8.9 门窗工程 用材要求按照施工图要求52、进行配料，材料的品种符合设计要求 施工准备根据施工图的设计要求，绘制出施工节点图 工艺流程选料弹线出料制作安装成品保护 各施工步骤的施工要点及工艺标准选料时应选择规定的品种，木材无明显伤疤等现象，施工时注意节点的密实，弹簧位置准确，安装时预检查对角线的长短，用靠尺检查平整度和垂直度，安装后弹簧门的玻璃须做好明显防护标志，防止碰撞。8.10 油漆工程 用材要求按照施工图要求进行配料，配漆均要符合施工规范，材料颜色品牌均要符合设计要求。 施工准备按照施工图的部位，进行基层处理，基层表面应保持清洁平整，本就半出后并清除灰尘，以刮后续工序的施工，保证施工质量。 工艺流程基层准备打底子批腻子涂刷面漆成品53、保护 各施工步骤的施工要点及工艺标准基层准备：木材表面应清除钉子和油污，除去松动节疤及脂囊裂缝，凹陷处用腻子补平。打底子：使基层表面有均匀吸收色料的能力，以保证整个油漆面的色泽均匀一致。批腻子：腻子是由涂料（石膏粉）水成松香水等拌制成的膏状物，腻子应紧密牢固，不得有起皮和裂缝，腻子抹好干燥后用砂纸打磨。涂刷面漆：油漆时油漆的粘度，必须加以控制，涂刷时不得流坠，不显刷约为宜，涂刷过程中，不得任意稀释，最后一遍油漆不宜加催干剂，在涂刷油漆时，必须待前一遍油漆干燥后，才能进行下一遍的涂刷，使油漆干燥得当。8.11大理石铺贴工程 用材要求大理石必须几何尺寸，色差一致，表面光洁、平整，无掉棱，缺角现象，54、各项技术指标均达到设计及规范要求，黄砂一般选用中粗砂，水泥一般选用425普通硅酸盐水泥（水泥一定要经测试合格后方可使用）。 施工准备根据施工图，对施工现场弹线、丈量，结合实际情况绘制出大理石排列图，并画出细部大样图，大理石施工前，必须对施工部位的地面基层进行清理，将灰尘、起砂部位清理干净，。 工艺流程现场弹线、放样基层地坪处理预排大理石大理石铺贴表面清理成品保护。8.11.4 各施工步骤的施工要点及工艺标准预排大理石：按照排列图进行预排。大理石铺贴：大理石铺贴时，应拉麻线控制大理石的平整度，铺贴时要掌握好水泥砂浆稠度，防止大理石的空鼓、起壳，榔头敲击时用力均匀，并用水平尺随时检查调整大理石的水55、平。表面清理：大理石铺好后，必须将结于其表面的水泥砂浆清理干净，表面覆盖薄膜与夹板进行保护。质量要求：表面洁净，色泽一致，接缝均匀，周边顺直，表面无裂痕，实测误差工程控制在规范范围内。8.12. 脚手架工程8.12.1 本工程脚手架搭设方案采用48*3钢管搭设，搭设钢管脚手架前对搭设部位的地基严密夯实，上面浇筑200厚1300宽砼基础。在砼面上支设脚手架，脚手架步高为1.8米，步宽为1.0米，步距为1.8米。8.12.2 脚手架搭设要点：搭设顺序：做脚手架基础弹线铺底板竖立杆绑小横杆大横杆拉线校正水平度垂直度绑搁栅梆剪刀撑绑与墙体连结拉杆（与予埋件连结，在底层时应加设临时抛撑。）铺脚手笆绑防护56、栏杆绑安全网（绿网）。8.12.3 立杆要求：首层立杆应选用不等钢管作立杆，排列时应互相错开，使上部接头不在同一步高内。立杆应选用端头平整条杆平直的钢管。 小横杆要长度一致，搭设时离墙面距离不少于100mm，小横杆上绑扣大横杆，大横杆靠边沿的接头不准用接头（不准用接头扣件），要用万向扣件搭接连接，搭接长度不小于300mm。接头用万向扣件不少于二只。 脚手架搭设完成二排以后，必须设置落地式剪刀撑，剪刀撑角度（与地面交角）不得少于45度也不准大于60度。剪刀撑接点采用搭接连接，方法同大横杆。剪刀撑必须自下而上设置。与剪刀撑相交的竖杆横杆，其交点必须用万向扣件扣紧。 脚手架在第一步架完成后，必须校正57、垂直度和水平度，垂直度可目测（依建筑墙角或门窗角为依据）必要用应挂垂线校正，水平度可用水准仪定出基准点后拉线校正。 脚手架三步以上，必须与建筑结构固定拉结。拉结点应设在建筑结构的砼柱（或砖柱上设埋件）或砼梁板上，拉结距离横不大于6.0米，竖向不大于一个楼层高度。拉结连结脚手架的位置应在脚手架竖杆连结脚手架的位置应在脚手架竖杆横杆相交处300mm范围内。 脚手架搭设第一步架开始，必须在外侧设置安全护栏，护栏高度为1.0米距步架笆以上200mm处应绑一道防撞栏杆，栏杆内侧应设隔离笆，高度为1.01.2米隔离笆外侧设置密眼安全围网。 脚手架自第二步架开始（第一步架顶面）靠墙侧要设安全地笆，安全地笆紧58、靠墙面设置不留缝隙。以后每隔三步架设置一道。安全地笆设置时间应至脚手架拆除为止。 脚手架搭设完成后。必须经过专业安全技术人员检查验收后签字方可使用。若我公司中标，在进场前，提交建设单位、监理单位更为详尽的外墙脚手架专项施工方案。8.13 其它 大理石开洞、磨边等应请专业人员操作。 旧粉刷层空鼓需拆除，新粉之前必须充分湿润基层，以便砂浆能和基层粘结良好。 落水管工程：落水管的材质必须要符合要求，安装时要注意上下垂直度，卡箍节头牢固，施工后，应用清洁球将管道擦试干净，且注意成品保护。 拆除工程：工程拆除时，应仔细，不可涉及结构，对未装修的地方应采取保护措施，拆除后垃圾应及时外运。对原有的设备及部分59、成品墙面砖、防滑地砖、玻化砖、抛光砖，将采取用彩条布保护的措施，并在阳角和重要部位用橡胶垫保护。第九章 电气安装工程9.1 施工组织本工程包括给水、排水、电气、试验台、通风等。为此，根据本工程特点，分成三个专业班组，即管道、电气二个班组负责安装工程，试验台、通风由专业的单位进场施工。 施工准备，在工程开工前一至二天进场，做工程准备。 技术准备，熟悉图纸，设计交底，解决安装工序之间的矛盾所在。 计算工程量编制施工图预算及施工预算编制工程的进度计划及材料采购、机具的进场计划熟悉规范设计要求确定施工工艺及施工方法按工程的进度，提出合理化建议最终达到高工效、低成本按期保质完成工程的目标。 施工交底，根60、据工艺特点进行技术交底。 材料准备根据编制的施工图预算及施工计划表，按周、半月、月编制材料采购计划表，按进度适时备料，采购时应严格控制材质。 劳动力准备根据工程量的多少，相应配备劳动力。 机具的准备本工程主要以配备中、小型的电动工具为主体，力求保质、保期完成目标的指导方针而进行选配。9.2 施工部署 按工程施工任务划分：管道、电气二大部分。 时间划分：.1 准备阶段。.2 拆除原设备及管线。.3初安装。.4 全面安装。.5 配合装饰工程。 施工顺序.1 先系统后局部，先主干线后支线.2 同一空间采用自上而下，以电让水的施工原则进行。.3 为装饰工程提供创造工作条件，减少高峰的施工，窝工现象，减61、少交叉作业之间的互相矛盾。9.3 分项工程施工 管道工程管道工程安装流程图：施工准备管子管件检查埋地管道敷设隐蔽工程验收配合土建预留孔洞及预埋套管样板房安装确定绘制大样图落实产品保护措施管井支托架安装管井主管安装管井主管试压、各层支架安装各层总管安装各层支管安装各层管道试压管道系统试压洁具镶接管道清洗竣工验收。.1 生活给水系统工艺流程如下：安装准备预制加工干管安装立管安装支管安装管道试压管道冲洗管道防腐。质量要求：.1.1 隐蔽管道给水系统的水压试验结果必须符合设计要求和施工规范规定。.1.2 管道及管道支座（墩）严禁铺设未经处理的松土上。.1.3 竣工后或交付前必须进行吹洗。.1.4 PP62、-R给水管道安装管材、管件应具有质量检验部门的质量合格证，并应有明显的标志，生产厂的名称和规格，包装上应标有批号、数量、生产日期、有效使用期限，检验代号和使用说明书。配管时应对热熔承插口的配合程度以及出口方向，进行测验，并作好标记，热熔时立即按标记方向对应插入，不得随意转动方位。塑料管材在穿越楼板时，必须设置套管，套管可采用塑料管，穿越屋面时必须采用金属套管，套管高出地面不小于100mm，并采取防水措施。.1.5 消防管的安装管径小于或等于100mm的镀锌钢管应采用螺纹连接，套丝扣时破坏的镀锌层表面及外露螺纹部分应做防腐处理。配装管件时应将所需管件带入管丝扣，试试松紧度（一般用手带入3扣为宜）63、，小于50的管丝扣处涂铅油，缠麻后带入管件，拧紧后，使丝扣外露23扣，去掉麻头。大于50的管子采用厌氧胶注入丝口，拧紧后，清理溢出胶水。.1.6 管道系统安装间断或完毕的敞口处，应随时封堵，管道系统的横管25的坡度，坡向泄水装置。完工后，充满水，进行水密性检查，用手压泵或电动泵加压至设计压力的1.5倍，加压时间不小于10分钟，停压后1小时，观察接头部位，是否有漏水现象，稳压后补压，15分钟内的压力降不超过0.05Mpa为合格，并请监理现场验收。.2 排水系统采取由下而上的施工顺序，其工艺流程如下：安装准备管道预制雨水污水干管安装雨水污水支管安装闭水试验。质量要求：.2.1 隐蔽的排水管道灌水试64、验结果必须符合设计要求和施工规范规定。.2.2 管道的坡度必须符合设计要求。.2.3 在其竣工后或交付前，须进行通水试验。.2.4 室内PVC排水管粘接连接室内排水管根据甲方要求情况，拆除原来铸铁管、换装PVC塑料管。埋地排水管道安装000以下伸出墙处，穿过墙壁或基础下面时应用二个45弯头连接。埋地管道上、下部需夯实填砂保护管道，管道连接用专用PVC胶粘接。埋地结束即作灌水试验，及时填写“隐蔽验收记录”和“灌水试验记录”。并由甲方现场验收、签证。朝天的管道要封闭好。主管安装，先用线垂测定管中心位置安装好管道卡，管卡设置每层二根，高度第一根离地08M，第二根22M，每层需设置伸缩节一个，检查口一65、只。每层甩口尺寸、位置标高要正确统一，透气管高出屋面不得小于300MM,主管和支管连接必须采用斜三通，不得采用90正三通。立管检查口中心高度距离地面为1M，横支管上连接2个及2个以上大便器、应设置清扫口。支管安装应按实际测量尺寸，先在地面上进行预制，然后将吊卡用膨胀固定在楼板内，并按支管的长度和规范要求坡度，调整吊卡高度，支管大于500MM以上，必须设置吊卡。排水管露出地坪的高度要根据卫生器具和排水设备附件的种类决定，地漏应低于地坪5MM。排水立、支管安排完毕后要做通水试验，检查落漏情况，采用皮球或木球直径为排水管径的34球进行试验，检查通畅情况并做好记录，并由甲方监理签认。.3 卫生洁具.366、.1 卫生设备在工程后期与土建装修工程协调安装，其工艺流程可以按以下进行。安装准备卫生洁具及配件检验卫生洁具安装卫生洁具配件预制卫生洁具隐装卫生洁具与墙地缝隙处理卫生洁具外观检查盛水试验。.3.2 质量要求：A）其型号、质量、规格必须符合设计要求；B）其排水的出口与排水管承口连接外必须严密不渗不漏；C）其排水管出口最小坡度必须符合设计要求和施工规范规定。 电气安装.1 动力照明.1.1 电缆线路A）电缆敷设前应检查电缆是否有机械损伤，电缆盘是否完好，1KV以下电缆用500V摇表测绝缘，绝缘电阻值大于0.5兆欧。B）1KVA以下的电缆头子采取干包头。C）电缆敷设规格、截面、线路走向应严格按照设计67、要求进行敷设。.1.2 低压配电装置及配电线路。配管进箱、盒、柜，必须机械开孔，落地安装的配电柜，底座应设置基础型钢，柜与基础型钢应有明显的可靠接地，并不得与基础型钢焊死。A）配电盘的配线须排列整齐，绑扎成束，并用卡丁固定，在盘板上引出及引入的导线留适当的余量。B）厚壁钢管的连接小于G50的均应用丝扣，大于G50的可用套管。套管长度为管外径的1.53倍，套筒的内径应与外径一致，间隙不宜过大，接口应饱满。C）采用丝扣连接的其圆钢跨接线的直径不得小于6mm，焊接长度不得小于圆钢直径的6倍，焊接应牢固、平整、饱满，不得有点焊、咬焊、咬肉、夹渣、焊瘤、钢管焊穿等现象。焊渣应及时清除，并涂刷防锈油漆。D68、）采用塑料配管时，塑料管在砖砌墙体上暗敷，应采用强度等级不小于M10的水泥砂浆抹面保护，其保护层厚度不应小于15mm。E）PVC硬塑料管外壁应有连续阻燃标记和制造厂标，塑料管与管与盒（箱）等采用插入法连接，连接处结合面使用专用胶合剂。F）金属线槽敷设平直整齐，水平或垂直允许偏差为其长度的2，线槽接口处应平直、严密、槽盖应齐全、平整、无翘角。固定或连接线槽的螺钉或其他紧固件，紧固后其端部与线槽内表面光滑相接，金属线槽应可靠接地。G）金属管配线工程中，应配用金属制品的附件，管子入盒时外侧应套锁母，内侧装护口。H）暗配管宜沿最近的线路敷设，并应减少弯曲，埋入墙内的管子离表而净距不应小于15mm。I）69、一般情况下，弯曲半径不小于管外径的6倍，但暗配于地下或砼楼板内时，不小于外径的10倍。J）引入灯盒配管，以少于4条为宜，超过4条时，应配大型灯头盒，不同回路的导线不应同穿一个管内。K）分线箱及配电箱内导线采用接线端子进行连接。.1.3 一般电器安装A）各种开关、插座应安装牢固，位置准确，安装跳板开关时应注意方向一致开关应切断相线。B）开关插座的标高和位置应符合设计要求，同一室内高差不应大于2mm。C）安装灯具前，须清理箱盒内杂物，成排灯具安装时，做到整齐、美观。吊灯在安装时，应先划好直线，再安装灯具。安装完毕，察看是否整齐，如不齐须立即校正。D）安装开关应平直，同一层的开关规格、型号应一致。E70、）嵌壁或配电箱安装，其型号、规格、容量及发装的位置应符合设计要求，配电箱标高应一致。F）通电调试：先用500伏兆欧表测试线路绝缘值并作好记录，检查回路直至正常才能送电。.2 弱电系统弱电系统是本工程不可分割的一部分，其管线敷设应随主体结构及装饰阶段分别进行。线路走向、走置应符合设计及施工验收规范之规定，安装完毕后进行系统调试和测试。.3 防雷接地系统按照自下而上的施工程序，首先按设计图纸焊接桩内主钢筋的引出线，然后进行接地引出线与引上线的连接，最后安装屋面避雷带。防雷接地工艺流程：建筑物基础钢筋接地连接的电阻测试隐蔽验收柱内主筋引下线隐蔽验收屋面避雷带屋面避雷带的安装：支持件距离应均匀设置，在71、水平直线部分为1m垂直部分为1.5m，转弯部分为300mm，在线段上，不应有高低起伏及弯曲线象，接地线的焊接；当采用镀锌扁钢时，应为其宽度的2倍，且至少3个棱边焊接（必须有两个长边）焊接处焊缝应平整饱满，不得有咬边、夹渣、焊瘤等现象，焊接部位应及时消除药渣，并刷二度防腐漆。.4 试验台、通风工程.4.1 材料准备试验台、通风设备所用的材料表面光洁平整、无污染，材料送至现场时，应注意质保书是否有。.4.2 施工准备施工前必须先联系厂家、熟悉图纸，根据图纸要求新排，要求厂方单独上报专项方案。.4.3施工 试验台、通风设备的安装拟在土建各分部分项完成之后安装，水电工、油漆工配合找补。 .4.4质量标72、准试验台、通风设备的质量应达到消防、环保及上海市试验系统要求。9.4 主要施工技术措施 施工准备阶段：.1 熟悉工程施工图纸，认真做好施工图纸的会审和施工图纸的设计技术交底、工作，并编制会议纪要。.2 依据施工图纸，编制施工进度计划，材料设备，劳动力，施工设备机具及计量器具等需用计划。.3 根据施工图纸的要求及施工现场的实际情况编制有针对性的施工组织设计或施工方案。 结构阶段：.1 结构阶段，本工程主要以预埋、预留工作为主，密切配合土建施工进度安排施工。.2 施工前，由施工技术人员向施工有关人员组织设计图纸的施工技术交底，明确技术、质量、安全的具体要求和标准。.3 施工技术人员做好本工程的预埋73、预留、标高、尺寸、坐标、位置的检查复核工作，并及时填写部分技术复核记录单。.4 严格隐蔽工程验收制度，隐蔽前，由施工班组经自检后，以报检的方式提出申请，再经有关施工技术人员、质检员检验认可后报监理方验收、签证。.5 严格工序控制，凡上道工序未经验认可的，下道工序不能进行开工。.6 进入现场施工原材料、半成品，由材料员会同有关人员进行规格、型数量、质量、合格证、质量保证书等检验，对不符合质量要求的原材料、半成品或成品应立即退出施工现场。.7 认真做好工程技术文件和资料的管理工作，贯彻落实关于单位工程施工技术资料管理的若干规定。 装饰阶段.1 装饰阶段，机电安装工程主要以安装、镶接为主。采用立体74、式互相穿插的施工方法组织安排施工。.2 对使用功能影响的关键节点，制定针对性的措施，指定专人负责落实措施，发现问题及时调整相应的措施。.3 在大面积铺开之前先施工样板间、样板层、随后全面铺开施工。.4 加强对分项工程的测试，试压、通水、通电等的质量记录控制，严格检查、严格验收、严格签证，把好质量关。.5 根据现场施工的实际情况，及时调整施工进度计划。 竣工阶段.1 对屋面的施工，事前制定针对性的施工方案。组织安排人员切实做好产品保护措施。.2 加强检查、整改的力度，按照分层或分区域的划分，做到检查一层，整改一层移交一层。.3 及时组织安排竣工前的安装、补损等有关事宜。.4 竣工后，按规定的要求75、落实保修服务工作。9.5 针对性质量措施安装工程质量评定标准，施工及验收规范。建筑安装工程质量评定标准（GBJ302、303、30488）。建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB502422002。建筑电气工程施工质量验收规范 GB503032002。通风与空调工程施工质量验收规范 GB502432002/6/22。弱电安装工程必须执行Y0200192 Y0200292技术规范规定施工。 采暖与卫生工程质量保证措施.1 给水管道安排.1.1 对镀锌钢管和非镀锌钢管及其各自连接的配件内外壁，在安装前进行锈蚀，卡筋的处理，对有扁扣、乱丝、丝扣不全、角度不准的连接件清理、隔离放置。.1.2 管76、道穿过楼板、墙壁处、加装套管进行保护。穿过屋面、外墙筑物安装的套管采取防水措施。.1.3 阀门安装前，做耐压强度试验，对于安装在主干管上起切断作用的闭路阀门，逐个做强度和严密性试验。.1.4 钢管与法兰连接时，法兰垂直于管子中心线，其表面保持相互平行。法兰垫片材质采用橡胶垫。.1.5 固定在建筑结构上的管道支、吊、托架采用膨胀螺栓固定的方法，将支、吊、托架固定在砼结构上。.1.6 给水横管安装，其坡度控制在0.020.005范围内。并坡向泄水装置。.2 卫生器具安装.2.1 蹲便器在土建墙、地砖铺贴完工后进行安装，蹲便器安装采用油灰堵嵌固定，禁止使用水泥砂浆固定。.2.2 蹲便器污水管距墙的尺77、寸必须按确定的型号，样板尽寸进行留洞。 电器工程质量保证措施.1 电缆工程.1.1 电缆保护管敷设时，其坡度为0.1%。.1.2 在电缆穿过竖井，墙壁、楼板或进入电气盘、柜的孔洞处，用防火堵料密实封堵。.1.3 在电缆终端头、电缆接头、拐弯处、竖井的两端、桥架或线槽的直线段等处，设置牢靠的标志牌。在标志牌上注明电缆的型号、规格、起始点，字迹清晰，不易脱落。.1.4 配管及管内穿线工程。.1.5 电管敷设其保护层厚度控制在2030mm。.1.6 管内穿线前，首先将管内的积水及杂物清除干净，穿线完毕后箱盒口用临时封板进行封口，防止导线及箱盒内污染。.1.7 设备安装用的牢固件均采用标准件的镀锌制品78、。.1.8 盘、柜、箱型钢底座与接地干线采用并联连接的方法进行连接，接地干线先进入箱体接地汇流排，然后从接地汇流排上用接地线引至箱体、型钢底座等接地点。.1.9 二次回路中的导线与电气元件均采用螺栓连接、插接、焊接和压接。盘、柜内的导线，在穿线时，留有足够的长度。导线的端部均标明其回路编号正确，字迹清晰，不易脱色。.2 电机的检查和接成电机在安装前按规定进行绝缘电阻的测试，符合要求后进行出导线与端子连接，并复测绝缘电阻的数值，以保证电机的接地（或接零）的有效性，接地线固定在电动机接线盒内的接地螺栓上，导线与端子连接均配置放松垫圈。.3 电气照明装置安装.3.1 螺口灯头，相线接在中心触点的端子79、，零线接在螺纹的端子上。.3.2 软线吊灯的软线两端制作保护扣，其两端芯线绞紧后进行搪锡。.3.3 公共场所使用的应急照明灯和疏散指标灯具，具有明显的标志。方向指示，在产品预定时与厂方于书面形式予以明确。.3.4 对吊重量大于3kg的灯具，在灯具安装位置预埋吊钩螺栓固定。.3.5 对嵌入顶棚内的灯具，设置专用的框架或吊架固一。.3.6 本工程开关的形式，采用同一系列的产品，满足观感质量的要求，开关通断的位置保持一致。.3.7 照明配电箱内分别设置零线和保护地线（PE）汇流排，零线和接地线分别在各自的汇流排上连接，并进行编号。.4 防雷针（网）及接地装置安装.4.1 接地线在穿过墙壁、楼板和地坪80、处，设置钢套管进行保护。.4.2 每个电气装置的接地以单独的接地线与接地干线连接。自然接地体在不同的两点及其以上与接地干线或接地网像连接。.4.3 明敷接地线的表面涂以用100mm宽度相等的绿色和黄色相间的条纹，并在每个接触到的部位上作出标志，中心线涂以淡兰色标志。.4.4 防雷引下线处，在距离室外地面上500mm处设置测试点。引下线测试点采用专用箱盒嵌入墙身安装，面板安装采用不易腐蚀的有色金属板，盖板紧贴饰面。.4.5 避雷针（网带）及接地装置各阶段施工后，由专人进行接地电阻测试。9.6 安装工程施工配合 安装各工种之间的配合.1 管道、电气安装配合：各工种本着小管让大管的原则，了解各种管道81、布置，确定和调整本工程管道、电气线路走向及支架位置，大规格管道应尽早安装，以便给其他工种创造施工条件。.2 隔热保温施工：按施工作业段、分系统、管道安装后及时试压合格后，交保温施工。.3 油漆施工配合：施工中各管道、支架均需先刷底漆，待交工按统一色泽规定刷面漆，个别情况需全部漆完的由工长决定。.4 设备安装与管道，电气的配合、设备到货后，就尽快就位，为管道配管及电气接线创造有利条件。.5 设备运转及调试的配合：设备运转应由电工将电机调试合格，设备试运转时以设备钳工为主，电气、弱电配合。.6 自动消防调试的配合：自动消防调试以管道进行，其消火栓系统由管道班确定调试方案，并为主操作，作好调试记录。82、 安装与土建的配合.1 预留、预埋配合：安装工作人员按图进行预留预埋、预留中不得随意损伤，割断建筑钢筋，与土建结构矛盾时，由工长与土建协商处理，在楼地坪内错、漏、堵、塞或设计增加的预埋管，必须在未作楼地坪面前补理，墙体上留设备进入孔，由设计确定与土建商定后由土建留孔。.2 卫生间施工配合：在土建施工主体时配合进行安装留孔，安装时由土建给楼地坪标高基准，安装好卫生器具及地漏后，土建再作地坪保护措施。.3 灯具、开关、插座、面板安装配合：灯具、开关、插座安装应做到位置正确，施工时不损伤墙面，若预留孔洞太大就先做处理，在粉刷后再安装面板。.4 施工用电及场地使用配合：因穿插作业多，对施工用电、用水、83、现场交通及场地使用，在土建统一安排下协调解决，以达到互相创造条件的目的。.5 成品保护的配合：安装施工时不得随意在土建墙体上凿洞，因特殊原因须打洞的，应与土建协商，确定位置及孔洞尺寸，安装施工中应注意对墙面吊顶的保护，避免污染。在装修墙面上安装开关、插座，应密切与装修工作配合进行。 安装与建设单位的配合.1如有甲方供应的材料设备，由甲方按进度计划及时供应。.2 图纸、资料及设计变更，由甲方按规定数及时提供，安装与设计的有关事宜由甲方协调。.3 甲方在施工过程中对安装质量进行监督，设备开箱检查，隐蔽验收、试车、试压应约请甲方人员参加和验收。第十章 质量保证措施10.1 保证施工质量体系现场施工的84、技术管理是一项重要的工作内容，它与安全生产、工程质量、经济效益有着密切的联系，所以为了贯彻执行“百年大计、质量第一”的基本方针和进一步提高工程质量，故一定要采取有效的管理方法，建立强有力的管理班子，明确岗位责任，做到落实到人，既要保质量，又要节约材料，遵照“建筑施工验收规范和施工规范”进行施工。本项目部在项目管理的整个过程中，把工程质量放在首位，树立“发展靠市场、市场靠信誉、信誉靠质量、质量靠素质”的指导思想。明确质量管理的目标及质量管理的工作方针，制定质量管理保证体系。10.2 质量管理目标：一次验收合格。10.3 质量管理方针：全员参与、精心组织、精心管理、精心施工、质量与效益挂钩。10.85、4 质量管理的岗位责任制 项目经理：对保证工程质量，确保工程质量目标的实际，负有领导责任。宣传和发动项目部全体职工牢固树立质量第一的观念。领导制定工程质量管理体系、施工技术方案、工程质量保证措施。领导制定和决策有关工程质量问题的重大、关键方案和措施。在工程施工的整个过程中领导和组织工程技术人员运用上述保证体系，严格控制工程质量，确保本项目工程质量目标的实际。 项目工程师：对工程质量负有主要责任，领导技术一线的人员制定施工技术方案，制定工程质量保证措施，主持制定和决策有关工程质量问题的重大、关键方案和措施。在工程施工过程中，领导技术条线的同志按岗位责任制做好施工技术交底工作、隐蔽工程和中间验收工86、作、图纸会审、技术复核工作、工程质量自检工作、整治质量通病等的工程施工质量实施全方位、全天候监控。确保本项目工程质量目标的实际。 项目副经理：对工程施工质量负有主要责任，领导施工一线的人员按岗位责任制，运用施工技术方案，质量保证措施组织施工，当施工进度和施工质量发生矛盾时，应当首先考虑施工质量。在施工过程中，应严格控制第一分项工程的施工质量，及时组织力量对不符合质量标准的施工环节进行整改，确保每一分项工程质量达到或过预期目标。 施工员：对分管工程项目的施工质量负有主要责任，在组织施工时必须按施工技术方案做好技术交底、质量标准交底，并做好交底记录。在班组施工作业过程中，应经常巡视操作现场，纠正违87、章行为，指导技术要领。在结算任务单时，应充分运用奖优罚劣原则，教育和提高施工班组的质量意识，保证各施工环节的质量符合标准。 技术员：协助项目工程师制定施工技术方案，工程质量保证措施。负责好图纸、技术、构配件、木制品加工单的技术复核工作，协助施工员做好施工技术、质量标准、工艺操作规范交底到班组、参加隐蔽工程验收和中间验收，配合质量员进行施工质量检查、复核和评定工作。 质量员：对工程施工质量负有监督、检查责任，并必须经常性地向施工班组宣传施工技术、操作规范以及保证质量的具体措施。严密监控整个施工过程，对不符合质量标准的环节及时开具整改单，提出整改要求，对严重不符合质量标准的，应运用质量否决权，责令88、返工重做或实施罚款。平时应做好质量检查、验收、评定、整改记录工作。 材料员：按设计图纸要求的规格、品种、质量采购各种原材料、成品、半成品。进货时应按质量要求进行规格、品种、质量等级的检查，并按规定对所附质保单、送货单进行检查，对检查不合格或无质保单的产品，坚决拒收，严禁使用。 资料员：各项技术资料的及时签发、签收、交接、整理归档，平时应随时收集、记录、积累、整理各种技术、图纸资料、评定、检查积累，分别归档存储。 作业班组：建立QC小组，推行全面质量管理，按PDCA程序开展活动，牢固树立质量第一的意识，在施工过程中严格按操作规范、施工工艺施工。当劳动力、施工进度、工程质量要求发生矛盾时，应绝对服89、从质量要求，确保施工质量上等级。配合技术部门做好技术复核、质量验收工作，发现质量问题必须查清原因、分清责任、及时整改，确保每一分项工程质量上等级。10.5 施工项目质量控制的原则 坚持“质量第一，用户至上”的原则 “以人为核心” “以预防为主” 坚持质量标准、严格检查，一切用数据说话 贯彻科学、公正、守法的职业规范10.6 工程技术质量管理流程控制图（6）设计交底（7）编制施工方案（10）技术交底（11）分部分项施工实施（9）技术核定单（图纸反馈）（3）建设单位（4）施工单位（2）设计图纸下达（1）设计院（5）熟悉图纸（8）设计图纸变更、修改（12）施工质量过程控制（13）设计院（16）分部分90、项验收（14）质保措施实施（15）隐蔽工程验收（18）竣工验收（17）“(8)(16)”循环10.7 质量检测方法及检测仪的配备根据本工程的结构类型、质量目标要求，建立本工程在实际施操作过程中的质量检测方法、制度，强调“以人为核心，以预防为主”的原则，以施工技术、质量验收规程、规范为依据，从对投入原材料的质量检测开始，到施工中间每一分部分项的质量检测直至施工完成，进行现场全过程的质量检测。10.7.1 现场质量检测的内容10.7.1.1 在开工前的检查，即检查本工程是否具备开工条件，开工后能否保证工程质量。10.7.1.2 在工序交接时的质量检测，是属于本工程重要的工序，在自检、互检的基础上，91、还要组织专职质量员进行工序交接检查。10.7.1.3 隐蔽工程的质量检测验收，凡是属于隐蔽工程的均应检查认证后方能掩盖，如本工程混凝土浇捣前钢筋工程、各类预埋件等项目的质量检测。10.7.1.4 各分项、分部工程质量检测，即在施工过程中对于每一分项分部的施工过程质量控制。10.7.1.5 已完项目成品保护检查，即检查成品有无保护措施，或对其保护措施是否可靠。10.7.2 现场质量检测的具体方法10.7.2.1 目测法：即根据质量标准进行外观目测或触摸、敲击，可采看、摸、敲、照四种手段。在本工程中的地面有无起砂、油漆的光滑度等可采取摸的方式检测；面砖贴面通过敲击通过声音的虚实来判断有无空缺：对难92、于看到的可采用镜子或灯光照射来检测。10.7.2.2 实测法：即通过实测数据与施工规范及质量标准所规定的允许偏差对照的方法进行检测。可采取靠、吊、量、套四种方式。其中靠是采用直尺、塞尺检查墙面、地面、屋面的平整度；吊是采用托线板以线锤吊线检查垂直度；量是用测量工具和计量仪表等检查断面尺寸、轴线、标高、湿度、温度等的偏差；套是以方尺套方，辅以塞尺检查，如对阴阳角的方正、踢脚线的垂直度等项目的检测。10.7.2.3 试验检测：即通过试验的手段，才能对质量进行判断的检测方法。10.7 为保证工程检测精度，本工程所配备的检测检查仪器每年都必须通过国家法定计量检测部门进行测试鉴定。10.7 常用检查工具93、配备到施工班组，如自格网，拖线板，钢卷尺，线锤等检查仪器由工地技术员以上人员保管使用，专人专职，保证测检成果精确。10.5 隐蔽工程验收计划表序号验 收 项 目验 收 人备 注1管道安装监理及甲乙双方分层验收2电气施工监理及甲乙双方分层验收3铝合金扣板吊顶监理、甲乙双方分层验收4铝合金方板吊顶监理、甲方双方分层验收5PVC卷材地板监理、甲乙双方分层验收6墙体内管线埋设监理及甲乙双方分层验收7接地系统监理及甲乙双方一次验收8埋地水管盛水试验监理及甲乙双方一次验收第十一章 安全生产措施11.1 项目安全管理目标伤亡事故为零，杜绝任何违章行为，保证安全达标。11.2 现场安全生产管理制度：11.2.94、1 安全生产责任制：严格遵照公司及项目管理目标，层层落实考核到人。严格执行国家、市、上级部门、本公司有关安全生产的规定和操作程序，依照国家JGJ5999行业标准建立完善的安全责任制度。进入施工现场必须遵守安全生产六大纪律，戴好安全帽，做好上岗安全教育和交底。11.2.2 安全生产交底制度：施工前在每个分项工程操作技术交底时，项目安全员遵照有关规定，向操作班组明确交待安全技术措施与安全注意事项（包括防火要求交底）。建立齐全的安全技术档案。11.2.3 施工总配电箱、分配电箱和流动开关电箱必须依照国家JGJ88行业标准的设置，选择规定执行。设备检修时先将设备电源切断，并将与其相关的保险丝拿掉。电动95、施工机械、手持电动工具使用统一标识，无合格标识的机具一律严禁使用在工程中。实行专人负责制度，对施工机具定期检查、保养、维修。临时用电负荷线必须按照其用电量进行配置，无接头各股铜芯、橡皮护套软电缆、符合国标GB116974通用橡套软电缆的要求。11.2.4 施工用的电缆线、明线及拖线要采用架空、避让等方法保护好，切忌碰绝缘层，一经发现就立即更换或做好接头，做好绝缘包扎保持绝缘强度。用电安全一定要确保，不准超荷使用。11.3 防火安全技术措施11.3.1 防火安全是安全生产中的重要环节，也是最主要的防范工作，必须切实做好，万万不能出半点差错，必须提醒施工作业人员安全生产意识，提高其自身安全保护意识96、。11.3.2 现场消防设施布置：在每施工段配备灭火器12只，放在主要通道楼梯口，木工加工场、施工配电箱处、危险品库（或油漆间），必须增配足量的消防器材，并悬挂防火标牌。施工现场墙上设消防标志以及有关标语，以强化施工人员有消防意识和重视程度，让施工人员时刻保持防火清醒头脑。材料仓库必须设消防安全标牌并挂放四只灭火器。11.3.3 建立消防值日巡回制度，每天选派专人轮流安全和防火值班，定时巡视做好安全消防检查工作并每日做好安全巡视记录。一经发现安全和消防隐患或事故苗子，必须立即向项目负责人汇报，及时采取切实有效的防范措施加以解决。11.3.4 动火申请制度，凡施工现场因施工需要必须动用明火或焊接97、，如使用电焊、气割等均应事先向项目经理提出申请，获准后备案。申请内容必须包括在动火区域内所置监护人姓名，及相应的灭火和防火措施。例如上面施焊，下面有材料时，焊接部位下方应放置防火铁皮或防火板材，石棉布等耐火阴燃料物加以覆盖，并在动火区域配置足量灭火器。11.3.5 易燃物品等必须专门设立危险品仓库，派专人负责保管发放领用。该类仓库旁还专门放适量的灭火器材（如设二只灭火筒，四桶黄砂）。11.3.6 木工加工区域要悬挂防火标牌，圆锯机和钻床都应装上安全防护罩，每天加工的木屑、刨花和木块截头应及时清除并定时运至场外业主指定的垃圾堆场，木工场地绝对严禁吸烟。11.3.7 下班前对电器要做全面检查，闸刀98、和开关要全部断电掉（加班除外）。现场不得再留明火和火种残留（包括吸烟室要及时清理）存在，并严格遵守甲方有关防火规定。11.3.8 必须按上海市消防条例有关规定在施工当中去切实贯实施。11.4 安全用电技术措施：11.4.1 施工现场所有电器或照明灯具必须要接漏电开关，外壳均采用保护接地。手持移动机具必须采用二级漏电保护。11.4.2 室内临时照明线应架设在绝缘架子上距地高度在25M以上,严禁插座与搬把开关靠近装设，严禁在床上装设开关及插座。11.4.3 配电箱、开关箱应采用铁板或优质绝缘材料制作，铁板的厚度应大于15M。箱内的电器首先安装在金属或非木质的绝缘板上。应有电箱门、锁、色标、编号。离99、地高度不小于06M。严禁动力照明混用，开关箱做到一机、一闸、一漏、一箱,施工用电采用TNS接零保护系统。11.4.4 施工现场的临时线的架设，必须经批准并签注使用期限，期满后必须立即拆除；临时线必须有专职电工负责安装、维修和拆除。11.4.5 未经检查合格的电气设备，不准安装和使用。11.4.6 低压电气设备和器材绝缘电阻不得低于05兆欧。11.4.7 施工现场临时用电必须要求。11.4.8 施工前要进行安全技术交底，施工现场临时用电必须要建立安全技术档案。安全保证管理体系项目经理全面负责安全消防员项目工程师项目生产副经理安全设施检查安全宣传教育基础结构实施装修方案实施安装方案实施文明施工监督100、安全设施技术总体规划布置施工技术方案作 业 班 组实施、检查、整改、监督资励、惩罚、反馈、记录11.5 安全管理具体技术措施11.5.1项目部成立以项目经理为首的安全领导小组，项目经理为安全生产负责人，分管项目负责人为其分管区的安全负责人，其下设专职安全员，负责施工区段的安全施工，专业施工班组设兼职安全员，形成一个安全管理体系。11.5.2制订安全生产奖罚办法，安全领导小组及安全员对违章人员做到当日罚款，对安全生产执行得好的班组或个人，当日兑现奖励。11.5.3安全生产工作以严肃法规落实责任，消灭违章、强化管理为中心，努力提高企业的安全技术管理水平，确保全体施工人员的安全健康。11.5.4参加101、目标工程施人的人员必须坚持安全第一，预防为主的方针。层层建立岗位责任制，遵守国家和企业的安全规程，在任何情况下不得违章指挥或违章操作。11.5.5各项施工方案已分别编制的安全技术措施，要用书面向施工操作人员交底。11.5.6进入现场必须遵守现场各项规章制度，认真具体地对作业层进行安全书面交底，下达生产任务时，必须阐明安全要求。完善三级安全教育制度，末经安全教育的新工人不得上岗。工长对施工人员要做好工程介绍和现场安全教育。进入现场必须戴安全帽。禁止从高空往下抛掷物件，特别是外脚手上的操作，要及时清扫，工完场清，以免物体下落。11.5.7凡两米以上高空作业需支搭脚手架，工长要事先提出支搭架子要求。102、使用梯子作为上高操作步架时，梯脚应有防滑装置，梯端应有固定装置。11.5.8安装使用的脚手架，使用前必须认真检查架子有无槽朽现象，有无探头板。施工周围应及时清理障碍物，防止钉子扎脚或其它磕碰工伤事故。外脚手架，必须使用合格的材料，搭设支撑牢固，并架设安全网。11.5.9施工地点及附近的孔洞必须加盖牢固，管道竖井有预留钢筋按需要孔径切割开洞，不准全部割除造成漏斗，防止人员空坠和物体坠落伤人的事故出现。11.5.10暂设用电必须符合“安全用电100条”的规定，凡手持电动工具的，使用时必须接驳漏电保护装置，做到一机一闸分路控制。潮湿地点作业必须穿绝缘胶靴。11.5.11生产班组每月要进行二次以上班组103、安全隐患排查活动并做好记录。查隐患、查漏洞、查麻痹思想，经常不断地进行安全教育。11.5.12现场用电设备按规定设置，所有电气设备均需接零接地，做到一机一闸一箱一锁，切割机、成型机、切断机等必须安装触电保护器，维修电工勤检查，发现问题及时改正。施工人员操作区域或装卸材料靠近供电设施时，要保持适当的安全距离，碰上高压供电装置时，安全距离不小于10m，防止触电事故发生。11.5.13电工、电焊工、机操工等特殊工种，必须经过专业训练，持有操作证方可上岗操作。11.5.14井操工作时应有人指挥，塔吊起吊物不准超重和臂下不准站人，防止高空物体打出或坠落伤人。11.5.15现场入口悬挂“建筑现场施工纪律”104、牌，挂好安全宣传牌和安全标志牌。11.5.16认真使用“三宝”，进入施工现场严禁穿拖鞋、高跟鞋、硬底鞋等不合安全要求的穿戴。11.5.17做好“四口”的防护，上下交叉作业有危险的出入口，架设双层防护棚。11.5.18施工人员必须熟知本工种的安全技术规程，并严格执行。11.6抓好暑期的安全工作11.6.1夏季炎热天气，施工人员在高空作业时要进行体格检查。有关部门做好防暑降温措施。11.6.2搞好食堂和环境卫生，使职工吃得干净，住得舒适；11.6.3向职工供应凉茶或自配汽水，并准备必要的防暑药品；11.6.4调整上下班时间，做到避高温生产，让职工休息好。11.6.5正确使用安全“三宝”，禁止赤脚、105、赤膊上班；11.6.6确保职工的休息时间，凡身体不挂者不得高空作业，不准到高处和交通要道处纳凉、露宿；11.6.7做好防汛、防台、防火工作，6级风以上不准高空作业，井架等防雷、稳固等要有措施，严禁在木工栅、油漆库和易燃品库内及周围吸烟。11.7消防技术措施本工程施工现场小，材料及生活区地方狭窄，周围是学校教室及宿舍。针对上述情况，具体措施如下：11.7.1制订有关防火规则，动用明火（如焊接、切割等）采用申报审批制度和专业设防监督制度。11.7.2建立健全消防组织，消防工作要做到五同时：同计划、同检查、同布置、同总结、同评比，施工班组达到五人以上时，要建立施工现场临时义务消防组织。专职消防人员要106、时常进行巡回检查，如有特殊情况应与有关部门联系。以现场保卫人员和安全人员为主进行消防工作，以防为主，以消为辅，在现场设置灭火器，每个楼层放置3只灭火器，并进行全员防火教育。易燃易烧物品妥善保管，做好危险、严禁烟火标志。11.7.3油料、乙炔气等易燃易爆物品，小批量多时段进货，用多少进多少，不设危险品仓库在现场。11.7.4施工用通电线路采用缘好的材料架设。不与土建木工场仓库为邻。11.7.5教育职工在施工现场不准吸烟，杜绝由此引发的明火源。11.7.6在不得不使用明火的场所，预备充足的灭火器材，增设义务消防人员加强消防基础知识教育。11.7.7严格执行现场用火制度，主动接受土建消防人员的检查，107、电焊、气焊用火前应办理动火手续，并设专人看火，看火人员应备有足够的消防用具。同时电、气、焊工要经常检查电、气、焊工具是否漏气、漏电，以防易燃易爆等不安全因素的产生。遇五级风以上时，禁止使用明火作业。11.7.8施工中如消防管道、设备、设施和其它工程发生冲突，施工人员不得擅自处理更改，应及时报请上级和设计单位，经批准后方可更改。11.7.9施工中乙炔氧气管道不得任意撞击和拆改，用火时也应远离乙炔氧气管道，如不可避免时应与有关人员协商，采取可靠的安全措施后，方能动火。11.7.10仓库、料场应配备足够的消防器材，执行24小时的消防值班制度。对易燃材料要集中管理，并设有明显标志，严禁在消防设施周围堆108、放材料，以确保消防设施道路的畅通。11.8保卫工作的措施11选好库区、料场位置，仓库门窗要坚固、严密，门锁插销要齐全。料工离库上锁，库房应建立严格管理制度。11.8.2仓库管理人员应加强责任心，办事认真，收发料具时坚持认真登记、清点等制度。11.8.3库房电源控制必须设在外面，下班后断电，安装库门一律往外开。11.8.4贵重器材和设备应指定专人保管，严格领用、借用、交接手续。11.8.5交配电室、设备机房等设备安装就位前，应安装好门窗，必须设警卫人员看管，加强防范工作避免造成损坏、丢失。11.8.6班组工具、量具要专人负责，下班后要锁入工具箱内，不要随便乱放工具房门窗要牢固，防止工具丢失。11109、.8.7自觉遵守现场出入制度，出入现场主动出示证件。第十二章 文明施工和环境保护措施标准化文明施工管理是全面体现一个企业的现代化管理水平。体现一个企业的总体精神面貌，也是杜绝安全事故发生的治本途径，针对本工程的现场条件情况，严格按照业主提供的总平面布置图为原则，合理布置施工现场办公设施、生活设施、物料堆场及材料仓库。12.1 文明施工和环境卫生管理目标本工程施工现场确保达到安全标准化工地和文明工地。切实作好施工现场文明、卫生管理工作，教育职工遵守学校的各项规章制度，配合学校派出所做好治安、保卫、防火等综合治理工作。如因管理不到位，我公司施工人员有违法乱纪行为，影响学校声誉或造成损失，本公司愿接110、受按学校处罚规定进行加倍处罚。12.2 文明施工生产管理组织12.2.1 成立以项目经理为组长的现场文明管理小组，小组由四名成员组成，负责制定、执行和管理现场文明工作。12.2.2 文明施工保证体系图：材料堆放严格按场布图堆放设备堆放机管员操作落手清施工员安全设施布置安全员按安全规范布置加强管理材料员安施工要求堆放及时进及时退建筑垃圾利用或消除搞好宿舍浴厕清洁卫生生活用品堆放整齐宿舍区域勤杂工生活区域勤杂工办公区域勤杂工搞好办公室清洁卫生办公用品堆放整齐总务室内外卫生沿街区域勤杂工食品卫生生活主管场容场貌项目专人负责搞好食堂清洁卫生炊事用品堆放整齐搞好沿街门窗清洁卫生防暑降温保温12.3 创文111、明工地保证措施12.3.1 根据现场标准化施工有关规定，合理布置各种临设，材料的储存、堆放点，实施现场标准化动态管理，确保整个现场在有序的条件下组织施工。12.3.2 一旦中标进入现场后，及时与当地社区有关部门单位，取得联系，共同联系抓好文明施工的工作。12.3.3 强调全员管理概念，对进入现场的所有施工人员进行必要的教育及宣传，强化文明施工意识，做到谁施工，谁负责。12.3.4 现场落手清推行定额消耗包干制，明确分包队伍和班组承包责任制。加强施工过程中落手清的检查、考核和奖罚。12.3.5 对于现场文明施工及标化管理方面，现场项目部有自律的检查考评制度外，公司标化领导小组定期对现场进行检查考112、核，以督促项目部在文明施工方面有更高层次的提高。12.3.6 施工过程中，合理编制施工进度安排，采取合理的施工方案，性能良好的施工机械，减少和避免噪声、粉尘对环境及周边师生和团体的影响，倾听民众意见，及时改进施工方法。12.3.7 保持校区道路畅通，保证材料及人员的运行。现场垃圾统一管理、统一清除，严禁乱扔乱倒。定期打扫和喷洒工地道路及工地周边道路，工地门口安装冲洗设备，确保离开工地的车辆上不能有泥土、碎片等类似物体带到公共道路上。12.3.8 加强文明标化工作的宣传力度，使参加本工程施工的人员从思想上，观念上意识文明标化对自身的重要性、必要性，使从能自觉地从自已做起，形成一股良好的风气。12113、.3.9 认真贯彻执行上海市颁发的文明施工管理细则职工宿舍统一布置，统一管理。文明标化工作要作为一项制度，定期检查，定期考核与职工个人经济效益挂钩，象抓质量抓进度一样紧抓不放。在年度经济分配中，凡达不到文明标要求的班组、个人都要从分配总额中扣除。12.4 场容场貌管理12.4.1 施工现场的场容管理，实行区域分块包干，责任区域挂牌示意，生活区管理规定挂牌昭示全体。12.4.2 制定施工现场生活卫生管理、检查、评比考核制度。 对安全生产作业工作必须上墙，做到七牌四图（工程项目基本情况、工程项目责任人员姓名牌、卫生须知牌和工地施工总平面图）。12.4.4 现场必须布置安全生产标语和警示牌，做到无违114、章。 施工区、办公区、生活区应挂标志牌，危险区设置安全警示标志。12.4.6 在主要施工道路口设置交通批示牌。12.4.7 大门按要求高计，并按要求施行封闭式管理。12.4.8 确保周围环境清洁卫生，做到无污水外溢，围墙外无渣土、无材料、无垃圾堆放。12.4.9 环境整洁，水沟通畅，生活垃圾每天用编织袋袋装外运，生活区域定期喷洒药水，灭菌除害。12.5 临时道路的管理12.5.1 进出车辆门前派人负责指挥。12.5.2 现场施工道路畅通。12.5.3 做好排水设施，场地及道路不积水。12.6 材料堆放管理12.6.1 各种设备、材料尽量远离操作区域，并不许堆放过高，防止倒塌下落伤人。12.6.115、2 进场材料严格按场布图指定位置进行规范堆放。12.6.3 现场材料要认真做好材料进场的验收工作（包括数量、质量、质保书），并且做好记录本（包括车号、车次、运输单位等）。124.6.4 水泥仓库有管理规定和制度，水泥堆放十包一垛，过目成数，挂牌管理，水泥发放凭限额领料单，限额发放，仓库管理人员认真做好水泥收、发、存流水明细帐。12.6.5 材料堆放按场布图严格堆放，杜绝乱堆、乱放、混放，特别是杜绝把材料堆靠在围墙、广告牌后，以防受力造成倒塌等意外事故的发生。12.7 施工人员的管理12.7.1 办公室、厕所、食堂等的搭建标准，要求按有关规定执行。 制定“办公室及宿舍卫生管理制度”，使施工现场做116、到整洁、卫生。12.7.3 办公室、宿舍通风、明亮，由专人负责管理。12.7.4 宿舍内严禁私接电源插座或使用大容量电器，施工安全部定期进行检查监督。12.7.5 生活区和施工现场设男、女厕所，厕所为蹲位，水冲式，污水排入粪池。12.7.6 在生活区内设置食堂，提供工人与管理人员的伙食。并按食品卫生法要求执行，用餐统一在食堂进行。12.7.7 施工现场设茶水亭，茶具有消毒设施，确保冬天有热开水，厦天有冷开水供应。12.7.8 为确保现场施工人员身体健康，现场设立医疗点。12.8 治安管理12.8.1 我单位若中标后，即与业主签定治安承包责任协议书，服从业主在社会治安、综合治理、计划生育、交通管117、理、环境保护等方面的管理规定。12.8.2 建立专门的保卫机构，统一领导治安保卫工作。12.8.3 大门口设立门卫联系，外来人员待明确接待人员后才能进入。12.8.4 工作人员仅限于工程指定施工区域内活动，未经许可禁止进入与工程无关区域逗留。12.8.5 工作人员不得在工地内酗酒或酒后进入工地工作，不得携带违禁物品进入，以维护财产和人员安全。12.8.6 材料车辆进单位装卸完毕后，立即驶离现场，停放指定停车场。12.8.7 对施工现场的贵重物资、重要器材和大型设备加强管理，严格有关制度，设置防护设施，防止物资被哄抢、盗窃或破坏。12.8.8 广泛展开法制宣传和“四防”教育，提高广大职工群众保卫118、工程建设和遵纪守法的自觉性。12.8.9 经常开展以防火、防暴、防盗为中心的安全检查，堵塞漏洞，发现隐患及时采取预防措施，防止发生问题。12.8.10 加强对外包队伍的管理，设专人负责对外包队伍进行法制、规章制度教育，对参加施工的员工进行检查、登记造册，配发工作证，方可上岗工作，对可疑人员进行调查了解。12.9 环境保护的组织措施12.9.1 卫生管理12.9.1.1 严格对施工班组进行落手清考核工作，每月考证，做到奖优罚劣。确保落手清工作做到随做随清。12.9.1.2 地面派专人监护清扫，做好监控记录，保持楼层面安全、整洁。12 现场建筑垃圾采用围护堆放，做到及时处理外运保持现场干净、整洁。119、12.9.1.4 施工用水在平面上和立面上分开布置，在平面上沿施工场地周边布置，水管用2寸管，在施工现场周边的水管每隔30m左右设一个3/4水龙头。在上部结构的施工中，消防用水及施工用水分开考虑，施工用水和消防用水分别由一根2寸管附在主体结构垂直向上敷设。12 排水采取每使用层排水分管接至230总管，沿主体结构向下敷设至排水池。12.9.2 污染控制12.9.2.1 噪声污染由于施工过程中大型机械的动作轰鸣声较大，故在施工时，我单位将严格控制其昼间与夜间操作，尤其是夜间的分贝数，使其达到规定标准，不致打扰环境。12.9.2.2 大气污染建筑施工对大气的污染主要是粉尘，而粉尘的产生多是在砼搅拌的120、过程中，故而采用商品砼，来消除因搅拌砼而产生的粉尘。12.9.2.3 对于施工及生活废水先排入沉淀池沉淀后再排入市政总排水管道，废杂物埋置，决不污染环境。12 对工地周围建筑监测频率要加密，一旦发现事故苗子，必须立即采取有效的加固措施。12 降低噪声、减少对学校正常工作影响的措施：由于本工程在校区内，又近临国际交流中心宾馆，应充分考虑降低施工噪声、减少对学校的影响，尽力避免因施工对学校正常教学工作的干扰。12.9.2.5.1 施工区域与校内之间均用围墙进行“硬隔离”。12.9.2.5.2 为有效地控制噪音、粉尘等污染，施工中采用脚手架全封闭并满挂密目网，抑制噪音的传递。12.9.2.5.3 合121、理安排施工工期和作业时间。12.9.2.5.4 对噪声特别大的施工机械如电锯等，必须硬性规定时间使用，以少噪声对周围居民和学生的影响。12.9.2.5.5 做好申报及协调工作，特殊情况确需夜间连续施工的事先申报予校方，得到校方的谅解。12.9.3 施工区域内树木的保护措施12.9.3.1 经踏勘现场，在施工区域内四周有树木，为了确保施工期间不对该排树木造成损坏，施工中对该排树木进行保护。12.9.3.2 树木四周砌40cm矮砖墙，砖墙内回填成质土，即增加施工区域内小景点，又防止施工车辆对该排树的碰撞。12.9.3.3 精心规划场地布置，对一些大型物件，要尽可能减少隔树吊运。12.9.3.4 隔122、树吊运时排专人进行指挥，防止吊运物碰撞树木。12.9.3.5 加强对职工教育，提高职工保护环境、爱护绿化的意识。12.9.3.6 大楼外墙加设安全挑网，防止各种物品坠落，损害高压线路。12.9.4 对本工程临近人行道路的安全防护措施12.9.4.1 对存在安全隐患的地方，采取搭设安全防护通道折措施。12.9.4.2 安全防护通道采用钢管加竹笆板材料搭设。通道搭设宽度同原人行道路宽，搭设净高度为4.5米，顶棚设双层竹笆板保护，层间间距0.8m。工程中标后出搭设节点详图。防护设施搭设牢固，要能经得起风、雨、雪的考验和台风的袭击。12.9.4.3 外墙脚手架在西立面、东立面加设安全挑网，防止施工中杂123、物物高空坠落。12.9.4.4 围墙上书写醒目的大幅标语“我们在此施工对你们带来麻烦，敬请谅解，谢谢合作”、“增强自我保护意识，不要在危险区域内逗流”等告示行人，配合搞好安全工作。第十三章 关于工程分包、总包配合费13.1本工程若由我公司承建, ,决不进行任何方式的分包和转包。13.2若有甲供材料及甲方指定分包的，我公司收取1.5%的总包配合费。第十四章 与监理公司配合、协调、管理的具体内容项目经理是建设单位委托、授权对本工程建设进行监督和管理的单位，在工程施工期间监理公司代表建设单位对工程的质量、进度和投资三个方面进行有效控制，并组织协调业主、设计和和施工方解决工程施工中发生的问题，达到工程124、的预算目标。项目部须配合监理公司做到以下八个方面。14.1 项目部进驻现场后主动向监理公司呈报本项目部组织机构图和各专业负责人名单及通讯联系表。14.2 仔细阅读和熟悉施工图，参加监理主持的设计交底会，对施工图中疑难问题积极与各方交流和沟通，尽可能将问题解决在开工以前。施工中发现问题，不得擅自更改，应及时与监理公司联系，征询解决方法，在得到监理签认后方可施工。涉及费用调整的业务联系单在监理签证后，还须得到建设单位的确认。14.3 项目部经理和专业主管准时参加召开的工程例会和有关工程的专题会议，并按会议确定的要求去做。每周向监理公司报告一周工程量完成情况和下周施工计划。14.4 在原材料进场时，125、除向监理呈送材料质保书和检测报告外，主动请监理到场按要求见证取样，送有资质的试验部门复验，并将检验报告及时、如实地送监理审核。14.5 做好隐蔽工程的验收。在一道工序完成后，经项目部质量员检验通过，填写“隐蔽工程验收单”，报送监理验收，验收通过方可进行下道工序施工。主要分部工程在项目自检评定基础上，报请监理公司评定等级。14.6 每月向监理公司申报月度工作量和进度，请监理审核和签证，作为支付工程进度款的依据。14.7 项目部应派专门人员认真填写，报送监理公司下达的有关工程的各类表格和书面资料，及时做好工程资料的收集和归档。质量保证资料和各项检测报告匀应请监理检查和审定。14.8 认真听取监理公126、司对工程质量、进度和安全方面的意见，对监理公司发生的备忘录、通知单、落实整改措施及时回复，并请监理公司进行复验，直至达到设计和规范要求。第十五章 季节性（高温、雨季）施工措施本工程末本工程施工周期很短，但正好遇到夏、雨季节，不可避免地给施工质量或多或少带来一定影响，特别是对屋面、外墙工程的影响，因而我们将对有些施工项目采取具有针对性的施工技术措施，将季节性的影响减少到最小程度，以提高整个工程施工质量。15.1 夏季高温施工措施暑期施工高温季节必须抓好工程质量15.1.1 根据GB5020292技术规范要求，对砂浆采用夏季施工措施时，可以使用冷骨料或冷水以降低运输时的温度。15.1.2 高温季节127、施工应注意操作环境、安全通道，做好防暑降温措施，并在地上设集中茶水棚，各楼层分设茶水筒。15.1.3 砂浆内可合理掺用缓凝剂以延长凝结时间，木制品等半成品，要用东西覆盖防止烈日曝晒。15.1.4 砖墙粉刷时，应做到隔夜浇水湿润，砂浆应当天拌制当天使用，以增加粘结力，确保粉刷的质量。15.1.5 夏季施工作业时，必须做好防暑降温工作，作业时间尽量避开烈日当空酷暑的条件下进行施工，宜安排早晚或夜间气候条件较适宜的情况下施工。15.2 雨季施工措施15.2.1 雨季施工前，我公司将根据现场和工程进展制定雨季阶段性计划，经监理工程师审批后施工。15.2.2 雨季施工时，现场排水系统应贯通，并派专人进行128、疏通，保证排水沟畅通，施工道路不积水，潮汛季节随时收听气象预报，配备足够的抽水设备及防台防汛的应急材料。15.2.3 室外工程均应在雨季节前作出安排，尽量避免在不利条件下施工。15.2.4 屋面施工时，必须事先注意天气情况，尽量避开雨天，若不得已情况，必须做好防雨措施，预备好足够的活动防雨棚，准备好塑料薄膜、油布等。必要时，需严格按施工规范规程允许的方式、方法，留置中止施工缝措施，事后按规程要求处理施工缝后，再进行施工。15.2.5 应着重做好现场排水，水泥等原材料仓库的防漏、防潮、防淹、脚手防滑电线防浸水漏电等工作。雨季前应组织有关人员对现场临时设备、脚手架、机电设备、临时线路等进行检查。出129、现具体问题，应采取相应措施，及时整改。15.2.6 对脚手架等必须检查避雷装置是否完好可靠。大风、大雨时，井架应立即停止使用，大风过后，应对上述设备进行复查试车，有破损应及时采取加固措施。15.2.7 进入施工现场的设备、材料必须避免放在低洼处，要将设备垫高，设备露天存放应加毡布盖好，以防雨淋日晒，料场的周围应有畅通的排水沟以防积水。15.2.8 施工机具要有防雨罩或置于遮雨棚内，电气设备的电源线要悬挂固定，不得拖拉在地。下班后要拉闸断电。 屋面施工时，必须事先注意天气情况，尽量避雨天，若不得已情况，必须做好防雨措施，预备好足够的活动防雨棚，准备好塑料薄膜、油布等。必要时，需严格按施工规范规程130、允许的方式、方法，留置中止施工缝措施，事后按规程要求处理施工缝后，再进行施工。15.2.10 应着重做好现场排水，水泥等原材料仓库的防漏、防潮、防淹、高空作业脚手防滑、锚桩防拔、电线防浸水漏电等工作。雨季前应组织有关人员对现场临进设备、脚手架机电设备、临时线路等进行检查出现具体问题，应采取相应措施，及时整改。第十六章 现场的材料供应及管理措施项目开工前，制定供应计划作为备料依据，在施工中，根据工程变更，及时提出调整供料的计划，作为动态供料依据，制定加工制品计划，并对施工设施用材料制定计划。工程所需材料由项目部材料供应，由班组按工程需要申领，需申报业主及监理认可的材料，由项目部提供样品、样本并封131、样。168.1 材料进场验收为了把住材料质量量关，在材料进场时必须根据进料计划、送料凭证、质保书和产品合格证，进行材料数量、质量验收。无论由哪一方供应的材料，在入库前必须提供产品质量检验证书和产品合格证明文件，无此书面文件的材料，保管员应拒绝收管。16.2 材料的储存与保管现场应有与工程相适应的场地、库房，以利于主料、辅料及加工件的堆放、储备。库内、场内的各种材料分规格、型号放整齐，并进行严格的标识，必须符合上级的管理要求。现场保管的材料，在入库前应保持干燥，仓库要有防雨、防火措施，保证材料在保管过程中不损毁腐蚀。进库材料应验收入库，建立台帐，现场的材料防火、防盗、防晒、防变质、防损坏，合乎堆132、放保管制度，要日清、月结、定期盘点、帐实相符。16.3 材料颁发，必须凭领料单颁发材料现场的设备、材料、加工件派专人按照生产进度、编制计划进行收、管、发的工作。加强对施工班组料具的管理，防止材料和零部件的丢失。16.4 材料使用监督材料员应对现场材料使用的合理性、规范性进行分工监督，要做到情况有记录、原因有分析、责任有明确、处理有结果。对甲、乙供材料、设备，安装前根据施工进度要求甲方和材料供应部门，把材料和设备运至现场指定地点，交换后由施工现场人员负责保管。设备在安装前由甲乙双方有关人员开箱检查。进入现场的重要设备和保温隔音材料一定要存入库内，进行拆箱点件并做好记录，发现缺损及丢失情况，及时反133、映有关节部门。参加人员不齐时，不得随意拆箱。设备开箱后对于易丢、易损部件应指定专人负责入库妥善保管。各类小型仪表元件及进口零部件，安装前不要拆包装。设备搬运时时露在外的表面应防止碰撞。有条件时，应加装保护面板或保护隔棚。配合土建的预埋电管及管口要封堵好，以免掉进杂物。对成品有意损坏的要给予处罚。对管道保温成品要加强保护，不得随意拆、碰、压，防止损坏。各专业施工遇有交叉“打架”现象发生，不得擅自拆改，需经设计，业主及有关部门协商，由施工总承包单位协调解决后，方可施工。重要部位在不具备安装条件时不得进行安装，当设备安装后门要加锁，并设专人看管。对于贵重、易损的仪表，零部件尽量在调试前进行安装，必须134、提前安装的要采取妥善保护措施，以防丢失、损坏。16.5 施工机械设备的合理使用与保养维修16.5.1 人机固定，实行机械使用保养责任制。16.5.2 实行操作证制度，持证上岗操作。16.5.3 操作人员坚持搞好机械设备的例行保养。16.5.4 遵守走合期使用规定，防止机件早期磨损，延长机械使用寿命。16.5.5 合理组织机械设备施工。16.5.6 搞好机械设备的综合利用。16.5.7 组织好机械设备的流水施工，使机械连续作用，必要时“歇人不歇马”减少进出场时间与装卸费用。16.5.8 机械设备安全作业，为其施工创造良好条件。例：交通无障碍，夜间有足够照明等。第十七章 施工人员生活设施安排由于本135、工程是在校内施工，且工期较短，周边搭设临设势必影响校园美观，故本公司决定不在施工现场搭设临设的情况下，利用我公司在附近奉炮公路现有的临设，自行解决施工人员生活设施安排。第十八章 施工组织设计的贯彻检查调整为了本施工组织设计能充分发挥其应有的作用，本公司特制订如下措施：18.1 逐级进行施工组织设计的内容要求交底。18.2 建立并健全各项管理制度，对项目经理部的每个管理人员制定责任制度，确保施工组织设计的顺利实施。18.3 对施工班组推行技术经济承包制，推行全优工程综合奖，（节药奖，节约材料奖）各技术进步奖等。18.4 不断进行施工条件的反复综合和专业工种的综合平衡，进一步调整、完善施工组织设计136、，保证施工的节奏性、均衡性和连接性。18.5 在每个单位工程分部分项工程开工前都要切实做好施工准备工作。第十九章 工程竣工档案资料的收集整理和管理措施19.1 工程档案资料管理措施针对本工程竣工档案资料，应严格执行有关工程竣工档案资料收集整理办法的规定，进行竣工资料编制的要求，采取以下措施：19.2 配备专职文件和资料控制员，负责文件和资料的管理工作。19.3 建立工程档案资料收集整理奖惩制度。19.4 在进行施工前，认真学习和掌握有关工程竣工资料收集整理办法的规定。19.5 制定文件和资料的收发制度。19.6 按施工技术文件、施工材料质量保证文件、施工管理文件、设计变更依据性文件的四个方面，137、落实收集计划、编制收集情况登记表，明确责任到人。19.7 施工过程中的资料收集整理和管理：19.8 作好甲方、设计单位有关文件的收到和发放登记工作，并保留原件一套存档。19.9 根据工程进度和施工情况，联系有关部门收集下列有关原始资料（原件）：19.9.1 与技术部联系，收集施工技术文件资料。19.9.2 与材料部联系，收集施工材料质量保证文件。19.9.3 与工程部联系，收集设计施工管理文件。19.9.4 与技术部联系，收集设计变更依据性文件。19.10 所有资料必须符合要求，做到齐全。19.11 根据建设单位需要，随时拍摄有关工程照片录象。19.12 施工过程后的资料收集整理和管理：19.138、12.1 施工中，施工后阶段穿插绘制工程竣工文件，如收集竣工报告、工程决算和编制全套竣工图，并根据建设单位需要。收集拍摄建筑物有关照片、录象。19.12.2 严格按竣工文件材料、竣工图以及重要的工程声像档案，涉及的综合工程的整理和编制要求，作好竣工档案的归档。19.12.3 在本工程项目竣工验收前，在十五天内向业主移交一套经监理工程师审核认可的完整的档案资料。其余部分在竣工验收后三十天内移交，并密切配合甲方有关部门做好竣工资料的验收和交付工作。第二十章 降低工程成本措施20.1 制定合理的施工组织、设计，加强施工管理20.2 选择经济合理的施工方案，降低工程造价。20.3 采用先进的施工方法和139、施工工艺提高建筑工业化、现代化水平。20.4 组织均衡生产，搞好现场调度和协作配合，密切配合作好收尾工程。20.5 确定合理工期，注意工期与成本化相结合。20.6 加强技术管理提高工程质量20.7 改善新产品、新技术、新材料、新机械设备等技术革新措施。20.8 加强施工过程的技术质量检验制度，提高工程质量。20.9 制定降低质量成本措施计划，避免返工修补损失。20.10 加强劳动管理，提高劳动生产率20.11 改善劳动组织，合理使用劳动力，减少窝工浪费。20.12 加强劳动纪律，提高劳动生产率。20.13 加强劳动纪律，提高劳动生产率。20.14 加强材料管理、节约材料费用20.15 改进材料140、采购、运输、发放保管等工作，减少各环节损耗节约采购费用，库存费用，减少资金占用，合理堆置现场材料，组织分批进场，避免二次搬运。20.16 加强周转材料、余料的综合利用，杜绝浪费。20.17 合理确定大型机械的进退场时间，提高机械使用效率。20.18 其他技术措施20.18.1 施工完毕后,及时做好落手清。20.18.2 严格控制墙面平整度，垂直度及楼地面基层平整度减少抹灰找平厚度。20.18.3 各工种要求工完场清，不再用工处理，加强质量控制，一次验收达标，减少返工损失。20.18.4 合理安排施工进度计划，缩短工期，减少人工、机械、周转材料等费用支出。第二十一章 工程竣工保修和回访为了提高工141、程质量，保证建筑物的使用功能，维护贵单位的利益，牢固树立我公司“质量第一、一切为用户着想”的经营方针，以一流的工程质量，优良的服务态度，取得甲方的信任，我公司在工程保修期及保修办法作如下承诺:215.1 工程保修期限（自办理竣工手续之日起计算）21.1.1 屋面防水工程、有防水要求的卫生间和外墙的防渗漏为五年。21.1.2 建筑物的电器管线、给排水管道、设备安装装饰、装修工程为二年。21.2 下列工程质量问题，因施工原因而造成时，在保修期限内，本公司负责免费保修，且在报修后12小时内进行修理。21.2.1 屋面漏雨。21.2.2 室内地坪空鼓，大理石松动。21.2.3 内外墙及顶棚抹灰，磁砖、油漆等饰面脱落、起碱脱皮。21.2.4 门窗开关不灵或缝隙超过规范规定。21.2.5 厕所等地面倒泛水、外墙渗水。21.2.6 室内水、下不系统管理漏水，电器、电线漏电，照明灯具坠落。21.2.7 室外上、下水管道漏水、堵塞。21.2.8 其它根据建设部颁发的建筑工程保修办法中认为属于本公司保修范围内的。21.2.9 工程竣工交付使用一个月内，由本公司组织质量回访，若发现施工质量问题及时返修。