文化地产案例分析之杭州良渚文化村.ppt-地产文库

文化地产案例分析之杭州良渚文化村.ppt

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上传人：地*** 编号：104207 2021-04-23 20页 4.59MB

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1、1 文化地产案例分析文化地产案例分析良渚文化村良渚文化村 2 良渚文化一向被誉为“文明的曙光”。在中国史前文明的各大遗址中，良渚遗址的规模最大，水平最高，标志5000年前的良渚文化时期已经进入了成熟的成熟的史前文明发展阶段史前文明发展阶段。分布于余杭境内的“良渚遗址群”，是良渚文化的中心。国家文物局指出：良渚遗址群将成为实证中华五千年文明史的圣地实证中华五千年文明史的圣地。【良渚文化良渚文化】以以“原创、首创、独创和外拓原创、首创、独创和外拓”为特征的良渚精神为特征的良渚精神和城市规划思想是良渚组团的深刻文化记忆和城市规划思想是良渚组团的深刻文化记忆精湛的玉器、石器和黑陶工艺及2、其所表征的社会礼仪制度早期城市规划、大型工程营建及其世界上最早的大规模犁耕稻作农业的社会组织系统以丝绸、玉器、髹漆等生产为主的手工业抑或商业萌生以原创、首创、独创和外拓为特征的“良渚精神” 成熟史前文明的突出表现成熟史前文明的突出表现 3 【区域背景区域背景】良渚文化村是万科依托良渚文化遗址打造的文化主良渚文化村是万科依托良渚文化遗址打造的文化主题旅游城镇题旅游城镇良渚组团杭州大都市格局是“一主两副六组团”，其中以良渚为核心的良渚组团是六大组团之一区位：区位：位于杭州市西北部良渚组团核心区，距离杭州市中心 16公里，距离良渚遗址保护区2公里。紧靠著名的文化遗址环境：环3、境：25座山、3片湖泊、1条河流、五大主题公园、良渚国家遗址公园一期国家AAAA级景区、大雄寺、良渚博物院等良渚文化村投资商良渚文化村投资商：2000年由南都房产集团投资，2006年与万科万科合并规模：规模：总占地规模近11000亩，其中5000余亩的自然山水， 3400亩住宅用地，1200亩的旅游用地和约600亩的公建配套用地概况：概况：整个项目拥有8 8个串联式主题村落个串联式主题村落，有公寓、排屋、别墅等多样产品类型。预计未来共有1万户常住家庭，可容纳3 4万人的人口规模，8000个工作岗位； 4 【功能布局功能布局】项目以一条风情大道串联，按照步行的规划尺度将项目以一条风情大道串联，按照步行的规划尺度将小镇中心与功能组团串联小镇中心与功能组团串联背景：背景：良渚文化为中国新石器文化遗址之一，分布地点在长江下游的太湖地区，其中心在浙江省良渚。 1936年发现的该

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