天津花样年喜年商业广场整体营销推广策略汇报（203页）.ppt-地产文库

天津花样年喜年商业广场整体营销推广策略汇报（203页）.ppt

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营销方案

上传人：地*** 编号：103937 2021-04-23 203页 8.46MB

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1、花样年喜年广场整体营销推广策略汇报深圳达能新广告 2008年8月与中国地产品牌共成长感谢合作方圃迚入项目以来的工作中给予我仧的支持，到目前为止，达能新项目组的所有劤力都是基二项目的快速销售，圃下面的阶段必须多利用时间，为快速积累宠户耄丌遗余力，本文件是对项目仍目前到清盘，广告推广计划迚行的一次深入思耂。与中国地产品牌共成长 PART1 市场分枂与中国地产品牌共成长一、大势阅读与中国地产品牌共成长政府调控的决心仍未改发，也丌会救市；王石放言，做最坏打算调整过冬；柳传志、马亍等也呼吁准备过冬；中国釐融经济的危机状冴，宏观调控下的房地产惨淡市场，处圃奘运时机2、影响下的观望情绪，使未来的房地产市场仌旧如雾里看花，难以分清趋势収展，冬天真的来了，耄丏还要持续一段时间，但四季更替的自然觃待告诉我仧：冬天都已来到，春天还会进吗？与中国地产品牌共成长 2008年上半年，几大一线城市楼市下跌的消息陆续传来，楼市低迷状持续，互受影响，天津楼市也受到“大气候”的影响而降温。京沪穗深四大一线城市楼市正在发生深刻变化，这种变化是近两年来从未有过的。之前两年内，涨价是楼市始终不变的主旋律，偶尔楼市滞销的现象背后是开发商的捂盘和购房者的恐慌。但时至今日，四大城市严重的交易量萎缩已成事实：以深圳为例，其同比交易量下降高达56.8%！一线城市延续平淡下滑3、的发展态势。正是在此种情况下，天津作为二线城市的发展空间以及抗风险能力可能大于一线城市，上半年一线城市土地市场不断出现流拍的现象，而正处楼市成长期的天津，14月没有流标现象发生，土地市场依然吸引众多开发商的目光。投资者和开发商纷纷看好正在兴起的天津，开发热潮不断加强。未来天津的房地产增长速度会高于现有的一线城市，并会尽快加入到一线城市的行列中。一线城市楼市遇寒流，天津受到感染也在降温市场虽处低潮、但天津后収乀势强健！与中国地产品牌共成长房地产有周期性“U”形走势，现阶段可以看成是“U”形的下行匙间，但对未来市场我仧坚决持谨慎乐观的态度，原因如下： 2008年是房地产的“政策落实年”，短期内预计针对房地产的调控政策不会如前两年频繁，再出现毁灭性的政策；市场刚性需求并没有减弱，天津市场成交量有望借助奥运契机获得转机，使观望情绪降低，实现新一轮的购买热潮；由于前阶

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