1、开远市市场调查报告开远市市场调查报告 杨云龙 目录目录 开远市简介开远市简介 主要商业街区介绍主要商业街区介绍 开远商业业态汇总情况开远商业业态汇总情况 开远市平均租金情况开远市平均租金情况 开远市各业态主力品牌开远市各业态主力品牌 开远市商业市场情况开远市商业市场情况 新景盛世项目优势（本案）新景盛世项目优势（本案） 总结总结 开远市简介开远市简介 自然环境 气 候 交通条件 旅游资源 工商经济 城市发展 自然环境自然环境 开远市位于云南省东南部，东连砚山、邱北、南接蒙自、个旧，西靠建 水、 北邻弥勒，是滇东南地区的交通要塞和中心城市。开远有丰富的水资源，属 南盘江流域，境内大小河流12条，2、天然湖泊及泉潭60余处。境内有泸江河、 南洞河、大庄河、中和营河4条主要河流和泉水、山泉散浸水60余处，总流量 最大每秒858.3立方米，最小每秒7.7立方米，年过境客水的总量为15.3亿立 方米。全市总面积1946.91平方公里，其中山区占91.5%，坝区 占8.5%，人 口29万。城区面积18平方公里，城镇化率达63.8。开远蕴藏着丰富的煤炭 资源。离城区20公里的小龙潭，褐煤储量达12亿吨，是云南目前最大的露天 煤矿，年开采量630万吨，现建有60万千瓦的坑口电厂。由于煤电充足，为 数百个工矿企业的发展创造了条件。丰富的粮食、甘蔗等又为食品工业提供 了原料保障，现已有水泥、化肥、制糖、造3、纸、酿 酒、食品等行业的工业初 具规模。开远市属亚热带季风气候，年平均气温 19.9。新兴的开远市到处 是绿树成荫，四季鲜花盛开，是一个新兴的生态工商业城市。 开远市气候情况开远市气候情况 开远属亚热带高原季风气候。由于低纬度、高海拔地理位置和季风活动的影 响气候特点表现为：夏长无冬，秋春相连，日温差大，年温差小；干湿季分 明，常年多干旱；立体气候典型。境内在海拔9002500米地区，年平均气 温20.410.9，温差达9.5。极端最高气温38.224.9，极端最低气 温-2.4-6.4。全市年平均气温比较稳定，年际变化甚微，气温年际较差为 1.5，平均距平值仅3。 年降雨量700多毫米，雨季集中于510月，雨 热同期而无酷暑，年均气温19.8，年日照2200小时，全年无霜期340天。 东高西低的地形变化而形成的立体气候，为农作物生产提供了良好的生长环 境，为冬季农业开发和林、牧、渔业生产