1、实体商业流量运营 大数据解决方案 大大数据数据 AIAI 2 应用场景 算法 、深度学习 3 行为数据 线下行为数据 工作休闲 结伴特征 线上行为数据 浏览数据 APP装机数据 交易数据 客单价 交易频次 支付渠道 消费品类 空间数据 出行轨迹 场内轨迹 停留时间 交易 数据 空间 数据 行为 数据 实体 商业 实体商业天然流量带来的数据宝藏 4 线上 线下 内容为王/注重体验 Unique shopping experience 收集数据 Data collection 运营调整 Operation optimization 精准推送 Precise marketing 渠道投放 Chann2、el selection 产生交易 Transaction 活动策划 Event marketing 大数据分析 Big data analysis 数据闭环 真正的线上线下打通 online to offline circle 投资选址 定位策划 精准营销 全生命周期 运营优化 价值评估 城市地图 投资选址 闵行区 人口构成 41% 上海本 地 59% 新上海人 0 10 20 30 40 现有各区人口及未来人口导入预测 2015年人口 2020年人口 投资选址 从消费群体的规模变化，到细分客群下的消费特征研究，以及标签客 群下的需求挖掘，才能真正为项目业态及定位作出有效指引 消费客群细分研3、究 消费人群特征界定 消费者现有消费习惯特征 消费者业态偏好 消费者已被满足的业态 消费者未被满足的业态 该业态是否存在不竞争项目内 该业态对于消费客群的吸引点 研究目的 消费者大数据扫描 得出具有消费者吸引力品类、品牌 得出市场尚未被满足的品类需求 消费者问卷 消费者座谈会 定位策划之消费者洞察 定位策划 9 人群标签重新定义 定位策划之消费者洞察 定位策划 10 大学城 福雷德广场 下沙商贸城 和达城 星尚城 下沙银泰 开业前设定辐射范围5公里，大学 生为主力 VS开业后 主要辐射范围仅在3公里内， 作为主要目标客群：大学城 客群到访意愿却较低。 学生客群周末更愿意宅在校园/宿舍，而 外出消费、休闲娱乐意愿较低，平时商 业消费需求主要靠周边底商等小型商业 满足。 进一步分析学生客 群消费轨迹 运营优化之消费者洞察 运营优化 高频、低频客群的分布差异 高频、低频客群的到访差异 高频、低频