沈阳亚太数码城租金调研及招租方案（35页）.ppt-地产文库

沈阳亚太数码城租金调研及招租方案（35页）.ppt

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上传人：新****库编号：102949 2021-04-23 31页 6.98MB

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1、一、团队状态一、团队状态二、商户拜访情况二、商户拜访情况三、招商方案及进展三、招商方案及进展四、招商手册四、招商手册目目录录目前关注点目前关注点 1、百脑汇是在浑南区注册的，区政府的政策控制是否能进大东区 2、亚太数码注册是否在市工商还是区工商? 3、目前各大区在建百货很多，购物中心是项目成功关键，要注重前期快速引进品牌商户及进店率，不能空置等租金，商圈内百货重复率也高。 4、集团及数码公司需加强费用控制及成本意识，区别于房产业，零售商业是讲投入与产出的 5、沈阳需加强组织性和制度化一、业种定位 1、亚太数码招商楼层B1-6F建筑面积86178平方米，商户计租面积 62、9408平方米， 2、主业种定位为通讯、数码、少儿数码、电子科技作为主要业种， 3、延伸业种为：生活家电、生活家居、玩具、文具、耗材、钟表、办公用品、安防、照明。 4、配套业种招商1F部分及5F-8F，如：银行、餐饮、娱乐、影院、电玩城等。招租方案招租方案二、商户定位 1、大客户分、大客户分3类：（见商户信息统类：（见商户信息统计表一）计表一） A、全国连锁专业数码城，如：百脑汇、佰腾、颐高、太平洋、赛格等。 B、全国专业连锁店，如：宏图三胞、迪信通、中邮等。 C、地方连锁及专业市场，如：小北手机市场、大西电子市场等。 D、运营商专营厅：移动、联通、电信。 2、品牌厂家：（3、见商户信息统计、品牌厂家：（见商户信息统计表二）表二） A、家电品牌： B、手机品牌： C、数码品牌： D、家居品牌： E、安防品牌： F、照明品牌：招租方案招租方案 3、产品经销商：（见商户信息、产品经销商：（见商户信息统计表三）统计表三） A、钟表： B、玩具： C、礼品： D、办公、文化用品： 4、小商户专柜：（见商户信息、小商户专柜：（见商户信息统计表四）统计表四） A、数码城专柜 B、专业市场小商户 C、沿街专营店招租方案招租方案二、商户定位三、招三、招商商发发布布方案方案 1、龙之梦亚太中心整体招商发布会（待定）。、龙之梦亚太中心整体招商发布会（待定）。 2、广告发布，另见计划及预算（待定）。、广告发布，另见计划及预算（待定）。 3、亚太数码定向商户一对一发布：、亚太数码定向商户一对一发布： 5月18日前完成定向商户联系信息表。 5月20日前完成招商

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