1、17万酒店及公寓室内精装修及水电安装工程施工组织设计方案编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编制单位： 编 制: 审 核： 批 准： 二XX年X月 目 录一、概述41.1、工程概况31.2、施工部署及总体安排31.3、施工准备51.4、工程创优措施71.5、台风季节施工措施10二、施工重点难点的管理及实施方案112.1、总工期与总进度计划172.2、保证进度的组织、管理措施162.3、保证进度的材料供应措施192.4、保证进度的资金保证措施192.5、保证进度的工程检查措施192.6、进度控制保证措施20三、平面布置243.1、施工平面布置图（详见附页）243.2、2、施工通道布置及垂直运输计划243.3、临时用水措施253.4、临时用电措施25四、保证质量措施284.1、质量保证体系284.2、质量保证措施314.3、质量管理组织机构图34五、安全、文明施工措施（详见专项方案）空白34 六、劳动力安排计划346.1、劳动力投入计划表356.2、劳动力保证措施35七、主要材料计划367.1、主要材料投入计划表367.2、材料设备采购计划377.3、材料质量保证措施407.4、材料进场成品保护措施41八、关键工序的施工方法、施工工艺及质量要求428.1、地面石材施工作业措施428.2、地毯施工作业措施458.3、墙砖施工作业措施488.4、干挂石材施工作业3、措施528.5、玻璃施工作业措施568.6、装饰板墙面施工作业措施588.7、乳胶漆施工作业措施658.8、轻钢龙骨石膏板吊顶施工作业措施678.9、铝板施工作业措施698.10、五金配件施工作业措施71九、主要机具使用安排72十、与业主、监理、设计及各专业分包配合措施7510.1、与业主配合协调措施7510.2、与总包的配合协调措施7610.3、与设计单位的配合协调措施7710.4、与监理单位的配合协调措施7910.5、与幕墙施工单位的配合协调措施8010.6、与暖通、空调专业的配合协调措施8010.7、与消防专业的配合协调措施8110.8、综合布线安装的配合协调措施81十一、成品保护措施84、211.1、成品保护措施84十二、主要施工管理人员85十三、保修及售后服务承诺8513.1、保修实施措施85一、概述1.1、工程概况工程名称：xxxx中心室内精装修工程（二、五标段）建设地点：xxxx地块建设规模：总建筑面积约为170000平方米承包方式：包工包料、包质量、包进度、包安全、包文明施工质量标准：符合国家相关验收标准并确保一次性验收合格，同时获得确保C楼获得省优秀装修奖工期目标：合同工期为2191安全、文明生产目标：无人员伤亡事故发生，确保市级示范样板文明标化工地，力争省级文明标化工地招标人：xx项目总承包单位：室内设计单位：1.2、施工部署及总体安排 本工程施工范围为 二标段：一5、楼门厅大堂、7-21层各层电梯厅电梯轿厢和公共走廊、公寓室内装修工程及水电安装工程；本标段我司拟分为二个区域，7-14层为第一区域，15-21层为第二区域。主要材料为地面石材、地毯、马赛克等，墙面材料为石材、墙砖、墙纸、马赛克、玻璃、木饰面、软包等，天花材料为石膏板等。 五标段：C座xx酒店16-40层客房、行政酒廊、总统套房和各层公共空间、电梯厅的装修工程及水电安装工程；本标段我司拟分为二个区域，16-25层为第一区域，26-40层为第二区域。主要材料为地面石材、地毯、地砖等，墙面材料为石材、墙砖、墙纸、不锈钢、银箔、玻璃、木饰面等，天花材料为石膏板等。 根据本工程施工特点，拟将施工范围划分6、成每一个相对独立又相互联系的施工区域，采用流水施工组织方式进行施工，根据各个施工区域的特点制定相应的进度计划。 流水施工组织方式是在与各安装单位协调配合的基础上将该工程的整体装修工程分解成若干个施工区域，其二标段安排两个施工班组，两个施工段：7-14层、15-21层，水电施工为其中一个施工班组，五标段安排三个施工班组，分别为水电班组、瓦工班组、木工综合班组，两个施工段：16-25层、26-40层。 各施工区域的装饰施工顺序为：天花墙面地面，在进行墙面施工时，可交叉同时从事地面找平作业，若机电施工在装修作业之后进行，如果是块体施工项目，可在施工时对机电施工安装管线的位置留出作业面，待其施工后再行7、修补作业；如果是整体施工（如批水泥浆），则在机电施工时与装修密切配合先布管线，待其布好管线后再批灰找平。 流水施工组织方式是在与各安装单位协调配合的基础上将该工程的整体装修工程分解成若干个施工过程，划分为若干个工作性质相同的分部、分项工程和工序，如天花、地面、墙面；同时将该工程在平面上划分成若干个劳动量大致相等的施工段；再竖向划分成若干个施工层；按照施工过程分别安排专业的施工队；各专业施工队按照一定的施工顺序投入施工，完成第一个施工段上的任务后，在专业施工队的人数适当调整、使用的机具和材料变化不大的情况下，依次、连续地投入第二、第三、直到最后一个施工段的施工。在规定的时间内，完成同样的施工任务8、；不同的专业施工队在工作时间上最大限度的、合理的交错作业施工；当第一施工层各个施工阶段上的相应施工任务全部完成后，专业施工队依次、连续地投入第二、第三、施工层，保证拟建工程项目的施工全过程在时间上、空间上、有节奏、连续、均衡地进行下去，直到完成全部施工任务。 流水施工组织特点： 科学地利用了工作面、争取了时间，工期比较合理； 施工队及其工人实现了专业化施工，可使工人的操作技术熟练，能更好地保证工程质量，提高劳动生产率； 专业施工队及其工人能够连续作业，使相应的专业队伍之间实现了最大限度的、合理的搭接； 单位时间投入施工的资源量较为均衡，有利于资源供应的组织工作； 为文明施工和进行现场的科学管理9、创造了有利条件； 除此而外，流水施工在工艺划分、时间排列、空间布置上的统筹安排，必然会给相应的项目经理部带来显著的经济效果。 综上所述，采用流水施工组织方式、能够满足招标文件和工程施工对工期、质量、投资成本以及其他综合指标的实现。 按照流水施工组织的范围划分，采用群体工程流水分段，它是在若干个单位工程之间组织起来的流水施工。反映在项目施工进度上，是一张项目施工总进度计划。 总之，工程开展程序要在保证工期的前提下，在总体上实现施工的连续性和均衡性，讲究施工流程和工艺流程，确保施工质量，降低工程成本。1.3、施工准备 本工程我司按合同文件的工程进度计划进行施工和竣工，完成验收并移交甲方。 我司在接10、到业主正式中标通知书后将在7个日历天内组织人员进场，积极开展设计交底、现场设计复核、测量放线、现场临时设施搭设等工作。 现场测量放线实施施工的首要工作是熟悉施工现场，对施工现场进行测量，并弹出基准线。主要包括： 各楼层的标高的复测； 构筑物、柱梁、中心线复测，并计算出偏移尺寸； 水管，卫生洁具管道位置是否准确； 空调风管、消防水管，及其它天花上管线标高位置是否影响天花造型施工； 地面平整度如何，是否需设找平层； 砼墙、柱面垂直度如何，是否影响墙饰面施工等。复测时必须对照房间位置逐一测量，并形成测量记录报告，定出各类基准线。测量记录报告，按规定的程序审批后，发至各有关部门。测量设备必须校检，以保11、证数据的准确性。为此，测量人员在入场前须提前熟悉图纸，以便入场工作更为顺利。 各类计划及资料编制 与总包要求工程进度协调之后的施工进度计划表； 与机电等其他分包商工种协调的配合计划表； 材料采购及样品送审送检计划； 资料管理方案； 特殊分项工程施工工序及施工方法； 具体施工方案及其他各类计划资料：与业主及监理商定后的施工计划，按照招标文件、业主、总包及监理的其它具体要求，采用先进的工程管理软件，在工程量计算基础上组织编制，在编制该计划时同时考虑与机电单位的协调配合，形成“施工配合计划表”；材料组根据“工程物资需用计划”编制材料设备采购计划，所有计划严格按业主及监理要求的格式编制；资料员按照公司12、体系文件及业主和监理的要求编写本次工程的资料管理方案，以确保其成为资料系统的有机组成部分；技术负责人和施工员对特殊分项工程进行研究、试验，形成文件化的施工工艺及施工方法，同时根据施工进度计划要求制定出详细的具体施工方案。 材料样品（或资料）确认材料组根据业主审批的材料采购及样品送检计划，分A、B、C三类按管理细则要求，在业主规定的时间内组织有关的材料及设备样品（或资料）交业主确认。材料样品之规格及标准将按照业主的要求制作。审批确认后的材料样品（或资料）一份封存，一份由我司作为采购样板。 主要分项工程样板施工、验收及总结样板施工要按照业主要求的规格、数量及程序进行，验收合格后形成有关记录文件，同13、时拍摄样板图片或录像作为补充记录资料。在施工试验的基础上形成文件化的分项工程施工工序及施工方法和施工人员组织方案作为施工交底资料。 图纸技术交底对即将展开施工的工程项目（与机电施工交叉之施工项目）由相关设计师对有关施工员作图纸技术交底后，再由施工员对相关施工班组进行技术交底，务必使每位施工作业人员对其施工的分项工程的工艺、施工方法及规范要清楚明了。并按公司质量体系文件要求，形成图纸技术交底、质量记录文件。 临时设备措施根据业主安排及要求，现场办公室可在现场设置；管理、施工人员的生活用房将在施工区外自行解决；施工用餐可向食堂购买或自行解决；施工及生活用电设施，在业主协调下，由我司人员自行安装调试14、。1.4、工程创优措施工程质量与验收标准：质量符合国家相关验收标准并确保一次性验收合格，室内环境污染达到规范标准，并获省装饰优秀奖。为了保证本工程质量目标确保达到省优，确保施工要求标准，在整个施工过程中，我公司将依据公司质量体系文件对工程施工进行全过程控制，并对容易产生质量问题的特殊质控点采取特殊措施，以确保工程一次性验收合格和通过室内空气质量检测。据以往的经验，必须采取特别措施的特殊质控点包括： 组织综合实力强、管理素质高的施工队伍本着科学管理、高效、结构合理的原则，由公司工程部从全公司范围内选配施工经验丰富、服务态度良好、勤奋实干的工程管理团队和技术团队组成项目管理班子和施工队伍。 健全工15、地施工管理制度主要的工地施工管理制度有：劳动纪律、安全纪律、防火措施、用电规定等。 严格执行“三检制”和“例会制” 每天下班前由各专业施工员带领各班组对当天的施工项目进行自检，发现质量立即整改，做好质量记录，并向上级层层反馈，以便领导随时掌握项目质量动态； 每天开质量保证实施小组例会，由项目专职质检员组织各专业施工员和各班组班长参加相互检查，寻找缺点，即时纠正，并填好纠正预防措施记录，以防止类似问题再次出现，信息向上级反馈、供领导参考； 每周开质量领导小组例会，项目经理召集工程技术负责人、专职质检员各专业施工员参加，一方面检查一周来现场施工情况，奖励先进，鞭策后进；另一方面，研究和布置下周工作16、，并对施工中可能出现的问题进行研究、探讨，提出解决方法。 严格按先进的施工工艺施工施工质量的好坏，与施工工艺的先进与否有非常密切的关系，因此必须制定详尽而有针对性的施工工艺。 加强设备管理正确选择、合理配置施工设备，做好设备的维修保养工作，确保设备正常运转。 计量管理施工材料的量化过程是确保施工精确度问题，其重要性不言而喻： 按国家规定的三级计量标准配齐计量器具； 对于涉及工程质量检测及材料检验的计量器具必须经计量合格才允许使用，无检定合格证的、超过检定有效期的、计量不合格的计量器具均不得使用； 对各种计量器具必须定期检查，发现有异常情况应立即检修。 关键过程的控制 针对关键过程的特性，由项目17、技术负责人组织施工员和质检员一起检查设备控制点和检测点，明确质量特性和过程参数，组织编制专门的控制方法，经项目技术负责人批准后，由施工员和质检员实施重点控制； 项目技术负责人应根据项目质量和关键过程的控制办法，组织施工员和质检员一起向施工班组进行关键过程的专门施工技术交底，并记录； 项目技术负责人要组织施工员、质检、物资等方面的人员，加强对关键过程使用的机具、材料、工作环境和操作人员进行检查，确保资源配置能满足关键过程的施工要求，不能满足要求的必须立即纠正，必要时上报有关领导，并记录； 关键过程施工达到了预先设置的检测点，由施工员通知质检员进行及时检测，并记录； 对关键过程的质量特性和过程参数18、，由施工员和质检员进行监控，并记录； 公司质量职能部门要把关键过程作为检查的重点，及时发现和解决关键过程存在的问题； 关键过程完工后，项目技术负责人及时组织施工员和质检员进行检查和评定，必要时，报监理或业主确认，并履行签字手续。 特殊过程的控制 特殊过程的控制方案必须由项目经理报送公司总工室； 对从事特殊过程施工的人员，应按规定使其持证上岗或聘用持有效资格证书的人员上岗。项目质检员要检查特殊过程的上岗人员的资格证件，发现特殊过程的上岗人员无证、证件不符或证件超期等情况，要上报技术负责人纠正； 对特殊过程所使用的材料，由质量安全部把关，经复验合格后方可使用。项目质检员监督实施，发现问题及时报负责19、部门协助解决； 对特殊过程所使用的机具，由工程管理部会同项目技术负责人共同认可后方可使用； 特殊过程由公司工程管理部组织监控，由项目质检员对过程质量和特性进行连续监控、记录。1.5、台风季节施工措施xx地处沿海地带，本工程施工后期可能是台风高发阶段，做好这一阶段的成品保护和施工是确保工程顺利竣工验收的保证。 加强台风季节施工时的反馈工作，收听天气预报，并及时做好防范措施，台风到来前进行全面检查，台风来到时各机械停止操作，人员停止施工； 对各楼层的堆放材料进行全面清理，在堆放整齐的同时必须进行可靠的压重和固定，防止台风来到时将材料吹散。对外架进行细致的检查，加固，竹笆和围网增加绑扎固定点，外架与20、结构的拉结要增加固定点，同时外架上的全部零星材料和零星垃圾要及时清理干净。 注意关严窗户和对外的门扇，注意门口过道的防水问题； 多注意外墙、窗户部位是否发生了渗漏现象； 注意检查风向台阳台、生活阳台的地漏的畅通情况； 最好把室内堆放的装饰材料先用木方架起来，然后再堆放起来，犹其是不要放在近窗近门处； 落实工地的脚手架、挂架、爬架及竹架、围墙拉结点等重点部位，以及工地临时设施牢固措施，防止脱落、坍塌； 落实工地电器设备防护措施以及各类触电事故； 落实作业人员安全防护措施； 对现场将派专人轮流看守，做到24小时不离人，切实保证成品的安全，直至台风吹过。二、施工重点难点的管理及实施方案本项目大量的使21、用石材、木装饰挂板、墙纸等材料，石材、木饰面挂板、墙纸在施工中的色差、平整度、接口接缝处理、防污及成品保护等问题，各种不同材料的交接处理，线、面施工的垂直度、平整度问题是本工程的重难点。 工程重点： 行政酒廊、总统套房：这两个区域档次高、气派大，是超五星级酒店的象征，因此在施工上时重点。 入口门厅大堂：入口门厅大堂是本工程的重点部位，是最能体现本工程特点和风格的场所，也是垂直交通人流和平面交通人流的集散部位，因此作入口门厅的公共空间施工是本工程的另一重点区域。 电梯厅、公共走廊：此部位是人流往来行走较多的地方，也是施工中最容易被忽视的地方，其施工质量的好坏，将影响到整体的效果，是施工中的面子活22、，关键部位。 客房：客房装修质量及效果将给客人最直接真实的感受，好的质量和效果将大大提高客人的回头率以及向他人的推荐程度，是本工程的基础。 工程难点： 本工程施工面积大，楼层高且多，如何合理组织人力、物力、财力，与其它相关专业的协调配合，并在规定较短工期内完成施工任务是本工程的最大难点； 精装修工程和机电专业及各种管线、设备、弱电消防配合有大量交叉作业施工，并在工作位置上会发生冲突，影响内装吊顶标高和墙面及天花吊顶造型； 本工程大量使用了石材墙地面，石材施工质量的好坏将直接决定整个工程的质量，如何解决石材的色差、平整度、污染、对缝及泛黄问题是工程质量控制的一大难点； 本工程的天花有部分是石膏板23、天花，大面积的天花裂缝及不平问题是传统的“老大难”问题； 木饰面的防潮及油漆质量的保证是施工的难点； 卫生间的防水工作； 房间的隔音问题； 解决措施： 和原设计的沟通协调以及我司的深化设计能力强弱是保证工期和质量的最关键因素；l 我司拟派驻现场的深化设计师将全程参与本工程投标任务，以确保设计师对项目有着初步的个人理解；l 我司将在收到中标通知书后第一时间组织相关深化设计人员进场，积极主动的提前与原设计师交流沟通；l 我司将派出有着丰富五星级酒店设计经验并且有着丰富与境外设计单位配合经验的设计团队承担本工程的深化设计任务，这一团队主要成员曾经在厦门福隆艾美酒店、深圳凯宾斯基酒店、苏州凯宾斯基酒店24、北京华贸丽思卡尔顿&JW万豪酒店、厦门磐基皇冠假日酒店等国际品牌的五星级酒店建设中，积累了丰富的经验。 工程资金的协调保证是保证工期的一大重要因素；l 考虑到本项目的重要性和紧迫性，我司已经投入了一定金额现金作为开工资金，绝不因业主预付款未到位的情况，而拖延工程的及时开工；l 同时我司将积极使用我司的银行额度，在工程实施过程中随时提供资金保障，绝不因资金问题导致工程的窝工、拖延工期；l 在我司中标后，我司将按照合同约定按时申报工程进度款，绝不因我司原因推迟申报而影响工程的进度。 施工管理人员和劳务工人投入是确保工程工期的另一大因素l 我司拟派出的施工管理人员均曾参与过我司所承接的五星级酒店工25、程的施工，这一管理团队经验丰富，尤其熟悉五星级酒店的工程管理模式，对五星级酒店的工程有着独到的见解和施工措施；l 考虑到本工程量大工期短，我司在本工程施工管理团队的配置上考虑了各专业的协调配合，在人员年龄架构上老少青搭配，确保项目管理团队的活力和战斗力；l 我司在本工程劳动力的投入上，确保工人的素质和专业性，拟派出的施工队伍是我司长期劳务队伍，长期承担我司承接的五星级酒店项目；l 我司将根据工程进度实时控制人员数量，确保工程不因劳动力的缺少而延工、拖工。 材料的及时下单和订货，材料的厂家工序质量源头控制是确保工程工期和质量的关键因素l 我司从事五星级酒店的装修有着二十多年的历史，熟悉五星级酒店26、工程的材料采购模式，在本次工程的材料采购人员的配备上，也以熟悉此模式的材料员为主，同时公司材料部将组成以材料部经理为首的材料采购配合小组；l 我司将在得到中标通知的第一时间组织相关材料员编制初步材料采购计划，安排材料商送样；l 在工程实施阶段，我司将派富有经验的材料员进行材料下单工作，同时建立完善的内部审核机制和生产厂家的良好合作沟通渠道，提前介入，并组成双方技术人员参与的专项小组，配合现场工期需要，服务本项目，绝不因为材料下单的失误导致材料采购进度的迟缓；l 在材料采购实施阶段，我司将派专员蹲点材料厂家，确保全称控制材料的品质； 本工程存在大量的交叉施工作业，如何积极有效的沟通和协调是确保工27、程工期的最重要因素l 我司进场后将立即组织深化设计人员突击进行天花的深化设计工作，准确的定位天花，积极沟通管道空调等单位，以避免在最后的收口工作上造成不必要的纠纷；l 我司进场后将立即向业主提交符合业主进度计划的精装进度计划表，同时督促业主明确其他专业分包工程的最后完工时间，明确各方责任，避免在最后赶工阶段其他专业的无谓拖延；l 在工程施工中，我司将以高度配合的姿态全力配合业主，充分发挥我司人员的积极性，主动的沟通协调其他分包单位。 解决石材施工中的一系列的问题 解决石材的平整度问题：n 石材厂的切割和磨光就要控制，要有人在工厂检测，一般来说当大板在下机台时的平整度都在0.2mm以下，但此项工28、程要求在下机台时是0.1mm以下；n 石材的堆放，无论是大板还是规格板都要水平堆放或垂直堆放，防止在堆放中变形；n 所有平板的规格板在上墙前1天，一定在现场水平堆放让纵使有点变形的板材纠正过来；n 石材的厚度正负公差尽量控制在0.5mm以内，防止自身热胀冷缩时不同的量变所产生不同的质变；n 固定石材的钢龙骨架要牢固，不能有丝毫晃动和变形，同时钢龙骨的表面也要很平，不能超过正负0.3；n 上墙固定时，采用干挂件和胶粘（麦克博士胶）双保险，保证永久不变形；n 部分柱和线条要达到零误差的，就要采取先进磨光设备，上墙后石材表面再磨一、二遍，再抛光至零误差。 对缝及模数问题n 反复校对测量放线,做到绝对29、无误差,完全达到图纸要求；n 要重新调整制定检验误差指标,以求达到准确无误的放线目标：n 选择水平高、技术精、经验丰富的队伍施工，除放线准确外，在贴、挂石材时，要有测量参照线，纵、横均要挂线，每做一块，经验证符合标准后，才施工下一块；n 现场放线和图纸有矛盾时，要征的设计师批准同意后调整有关尺寸，所以要先放线再进行材料加工，才有可调的余地。 解决浅色石材污染和泛黄问题：n 在荒料切割线条或板材时，要用特殊的高压水喷嘴冲射锯屑和石屑，避免让最易生锈的锯屑遗留在板料上；n 加工和磨光时都要多喷射清水避免让磨料和抛光料污染石材，同时加工此类石材的场地一定要干净，不能尘土飞扬，污水乱溅；n 加工好的石30、材要抓紧包装，装箱后要先把防尘的尼龙薄膜封闭，再放防震泡沫封箱；n 在上墙前通身都要进行扫进口意大利产的防潮防污剂，以避免在现场和以后吸潮污染造成泛黄；凡是大面积的墙体干挂，后面均要有一定的空气流通，避免积湿污染；n 在施工完未使用前要进行成品保护，先用尼龙薄膜密封，墙下部再用木夹板挡住，以免碰坏；n 工人上墙固定时，抬大理石的人的手一定要干净，要定时洗手，要和使用机械固定的人分工，以免脏的手污染大理石。 石膏板天花大面积的天花裂缝及不平问题 要确保轻钢龙骨系统的整体性和稳固性，所有连接件在调平后均应紧固； 安装主次龙骨前应根据设计标高在四周墙上放线，水平误差不大于正负5mm，较大的吊顶中部应31、起拱，起拱高度不大于短向跨度的1/200； 采用防潮石膏板减少石膏板因吸湿和脱水过程中产生的变形； 石膏板缝采用高强接缝带或高强石膏腻子的办法减少板缝开裂的出现； 石膏板安装时一定要先调平次龙骨系统，防止因龙骨不平造成的石膏板面不平，同时防止因用腻子找平时造成的腻子过厚，引起吊顶龟裂； 使用不锈钢螺钉或经化学防锈处理的螺钉取代防锈性能较差的镀锌螺钉，对钉口进行防锈加强处理，并确保乳胶漆的涂层厚度，避免钉眼外露； 吊顶敷设应在吊顶内水电空调安装工程等隐蔽工程验收后进行，一般情况下，严禁在已完工的石膏板吊顶内任意走人，以免踩坏吊顶板，或引起龙骨体系受压变形造成吊顶的不平整； 吊顶龙骨的安排应考虑不32、与天花上的灯具、风口、风管、喷洒头等水电空调设施产生矛盾、保证天花造型美观； 木饰面的防潮及油漆质量的保证是施工的难点； 解决措施：一是所有木饰面都要采取工厂化加工（要选择实力雄厚，加工工艺精湛的木饰面加工厂来完成半成品的加工），然后运到工地组装，一方面解决工期问题；另一方面解决了质量问题（因为木饰面的现场油漆需要有净化环境才会有好的油漆效果），在工厂加工的同时，就做好防潮处理；二是选择防水、防潮效果好的材料；三是木饰面基层做好防水、防潮处理。四是下单后，项目部要派专业技术人员常驻工厂，保证加工质量和生产进度，确保总体进度要求。 卫生间、备餐间的防水工作 要做找平层。首先，要用水泥砂浆将地面做33、平，然后再做防水处理。这样可以避免防水涂料因薄厚不均或刺穿防水卷材而造成渗漏； 要做好重点部位。墙体与地面之间的接缝以及上下水管道与地面的接缝处，是最容易出现问题的地方。所以这些部位一定要格外注意，处理一定要细致，不能有丝毫的马虎； 确保五面防水，为了达到较好的防水效果，一般卫生间的墙面上也要做大约30cm高的防水处理，防止积水洇透墙面； 要做防水实验。防水施工完毕后，要将卫生间的所有下水道堵住，在卫生间的门口砌一道“矮墙”进行注水试验，注水高度在20cm左右，24小时后检查，若卫生间的四周墙面和地面没有渗漏现象说明卫生间的防水质量很好。反之，要找出漏点，进行维修。 房间墙体隔音问题 施工过程34、中要注意隔墙要密封到顶，隔墙要有隔音措施，所有线管风管上下水管都不能直接穿墙而过； 房厅的设计和加工均要达到隔音的要求，门要安装隔音条，门的闭门器要暗装并且尺寸分准确； 墙与墙的衣柜暗装不能凿穿任何孔洞，衣柜背板不光是要做批灰封角，还要安装隔音板； 入户门槛石一定不能低于房内地面； 门的五金安装不能留有任何空隙。2.1、总工期与总进度计划根据合同文件的开竣工日期为xx.12.25-xx.07.31，按常规足够完成，但本工程施工工期横跨春节的长假以及多个小长假，如果不注重工期的合理安排和工序的合理组织，极易造成前松后紧的现象，因此，我司会注重图纸的深化设计、材料的采购、型材的选样加工以及与其他专35、业单位的配合，制定严格的配合时间节点，做好里程碑计划和综合进度配合表，以确保各工序有序进行。 总工期满足要求我司经过仔细研究、综合考虑、结合现实可行的工程条件后，研讨出了整个精装修的现场施工工期。（施工进度计划表附后） 施工进度编制依据 根据本工程的业主实际施工进度； 根据我司现有的人力资源状况及施工机械设备、加工设备的使用情况； 室内装饰工程需配合业主进度要求，工期目标：开竣工日期为7.312.2、保证进度的组织、管理措施我司充分认识到本项目的重要性，特组建具有丰富现场管理经验的、强有力的项目经理部。在项目经理的统一领导下，精心组织、精心安排。提倡前道工序为后道工序服务、与其他分包方互相协调36、的思想，在保证工程质量的前提下，用下列措施来保证投标工期的实现： 我司接到中标通知书7日内将派两名深化设计师先期进场，主动与原设计沟通交底，配合测量人员进行现场复核，抓紧进行深化设计工作； 本工程为超高层建筑，建筑结构为非标准形状，施工难度极大，需要提前组织专业工程师做好重点难点工作的技术准备工作； 为了确保工程的顺利进行，在大面积施工前，选择一定区域实施样板房计划，在样板房得到业主、设计师、监理的认可后，全面开工； 本工程大量使用进口材料，部分材料单体量大，材料订货要在接到中标通知书后立即进行； 先进设备的使用将为工期的的保障提供有利的条件； 劳动力的投入是保证工期关键，因此当本工程的工作面37、一旦形成，立即按序调集劳动力，并按总进度的控制，做好后备劳动力的调集工作。在施工高峰时，视具体情况统一调度机械设备与劳动力； 根据工程特点及工作面的部署，强化材料设备部门人员结构，材料提前配齐配足，便于加快施工进度； 为有效地缩短工期，科学安排，原则上应经常加班作业，根据工程进度安排，全体施工人员与管理人员取消节假日、休息日； 各类机械设备必须专人操作、精心维修，确保正常使用，以满足施工进度的实际需要，这是保证工期的必备条件； 充分利用经济规律及其杠杆作用，有效地调动工人生产积极性，所有施工人员的经济利益按实际进度的完成情况进行分段兑现奖罚； 组织项目内部的技术力量，开展以质量为中心的劳动竞赛38、，即提高工程质量同时加快施工进度。 项目部管理人员认真阅读学习合同文本，全面理解和掌握合同文本规定的要求。在工程实施中，以合同为依据，自始至终贯彻执行到施工管理全过程，确保工程优质如期完成； 以合同规定的承包施工范围的工程质量、工期、安全、文明施工等要求为原则，项目部编制详细、完善的施工组织设计，经业主、监理单位审核后，进行实施； 以合同规定的总工期要求，项目部根据现场实际情况编制本工程施工总进度网络计划，以此有效地对工程进度进行总控制； 以总工期为依据，项目部根据现场实际情况编制分阶段实施计划（施工准备计划；劳动力进场计划；施工材料、设备、机具进场计划、分项分部施工进度、月、周计划等）； 将39、合同的条款要求，分解纳入相对的分包合同中，对质量、工期、安全、文明施工等安全处于承包控制范围之中，确保工程如期完成； 施工过程中各类工作联系，除必要口头通知外，项目部一律以书面指示，及时发给各工作班组执行； 项目部诚恳接受业主、监理单位和当地主管部门对管理工作的指导和要求，相互紧密合作，确保工程顺利进行； 以周报形式定期向业主、监理汇报，为每周一上午汇报，下午例会形式促进项目工期实施； 项目部不定期 积极组织与其他专业分包单位的协调工作，确保相关专业单位的顺利交接。2.3、保证进度的材料供应措施 及时准确地向业主及设计师提出供料计划且具有超前意识；计划及时准确，关系到工程进度的顺利进行；也能充40、分发挥资金效益。因此，我公司将高度重视此项工作，在资料的打印、传递方面严肃认真； 在时间及数量上慎之又慎，决不因为我方工作造成供料混乱。此项工作的落实，对各级管理人员制定岗位责任制，选派具有业务素质高、责任心强的专业材料员来担任此项工作； 设置专门的仓储库房，配备专人看管，对已装和未装的设备、材料进行定期的防护、检查、清洗、加油、回收，建立专职保管员及完整的领用手续，保证供应的设备及材料不丢失，不浪费； 材料的组织供应是项目部物资管理的中心任务，供应质量的优劣与供应速度的及时准确与否是关系到项目部各项工作能否顺利进行的决定因素，所以在做好日常工作管理方面重点抓好如下几点： 加强材料计划的及时性41、准确性、严肃性：项目部将执行规范化的计划编制、审核、采购制度，做到供应工作的不同阶段不同的人负责，坚决杜绝计划盲目性，铺张浪费的不严肃工作作风； 加强采购成本的控制：在保证质量、数量供货及时的基础上，降低采购成本是提高项目施工效益的重点环节。为此，项目部将坚持材料采购在“货比三家”的基础上坚持“质量第一”的材料采购原则，任何用于工程的材料采购必须要有经项目经理审批后的采购通知单及严格的验收入库制度，采购员不得接受任何人随意的采购指令； 坚持审批的环节：项目部在做好自身计划的审批工作的基础上，同时也做好对业主及设计师的报批工作，对实行调整的大宗材料应事先报送业主及设计师进行价格厂家的审批，在审42、批的基础上进行采购。未经审批的材料决不自行采购，决不先斩后奏； 加强保管、及时回收：做材料的保管、领用工作是保证材料供应不乱的基础，项目部坚决执行限额领料制度，凭计划发料，在保管工作上配备专业的保管工人，保证帐、卡、物相符。保证仓库的材料不变质、不受损。同时利用保洁队和班组材料节约奖励的办法，做好材料的回收利用，做到能使用的决不浪费。2.4、保证进度的资金保证措施 项目财力的合理使用是工程按进度计划顺利施工的保障，做好项目成本的控制和使用是项目降低成本、提高综合效益的基础； 合理收取工程款：严格遵照合同条款中有关付款的条文，根据要求提供必要的付款依据，请业主、监理审核。 合理使用工程款：保证项43、目的资金使用是保证工程顺利进行的先决条件。为此公司在资金使用上坚决做到专款专用，不属于本工程使用的资金决不占用； 在抓计划的基础上做好调度工作，决不因计划不周导致物资积压，使资金无法发挥效益； 合理调度工程款：若业主方按合同规定资金一时不能到位，则不能因此而拖延工期或影响工程质量，我方将千方百计调度项目外资金确保工程顺利进行。2.5、保证进度的工程检查措施 施工进度的检查是计划执行信息的主要来源，也是计划调整和分析总结的依据。施工进度的跟踪检查，及时反馈进度计划的实施情况是进度闭环控制之中不可缺少的部分反馈系统。故在施工组织中应尤为重视； 日检查工作制：专业施工员是施工技术、进度、质量的主要负44、责人，建立以专业施工点为主的计划执行系与施工员为主的计划检查系这一对立统一的工作关系，是保证项目进度计划的重要方法。施工员每日进行现场检查，并将检查的结果每日以书面的形式汇报项目经理，以便及时了解施工动态，监督和督促各施工班组按计划完成工作，及时进行必要的调整； 周汇报工作制：配合三周滚动计划的实施，建立每周项目部例会制度、安全、质量进度汇报分析制。汇报分析会由项目经理主持，项目经理参加检查、落实一周工作情况，并将检查分析的结果书面汇报监理单位、业主存档。并提出建议及要求，在每周由业主或监理主持的协调会上解决； 月、季分析调整制度：项目部按月、季度进行分析、总结，并对进度的个别节点调整。进行必45、要的生产要素调动。由项目经理主持，公司项目部门及有关人员参加，并将检查分析的结果书面汇报业主、监理单位并存档； 施工日志：施工日志是项目施工中每一天所发生有关事宜的真实记录，也是项目日常管理的工作要点。由专业施工员对每日发生的事宜及有关工程的情况按施工日志的要求真实填写汇总，书面报送项目经理及资料存档。2.6、进度控制保证措施施工项目要将进度控制在既定的工期内，那么编制出时间最有利、资源最合理、工序最优化的施工进度计划，是保证计划实现的前提之一。为此在执行进度计划的过程中，定时检查施工实际进度了解配套保障的资源情况，并将其即将出现的问题与计划进度相比较，若出现偏差，便立即分析产生的原因和对工期46、将要形成影响的程度，找出必要的调整措施，迅速调整修改原计划。不断地如此循环，不断的加强管理，协调、平衡，直至工程竣工验收。同时通过组织、技术、资金、信息、资源等保障，才能保证措施的实现。 施工项目进度控制措施本工程施工项目进度控制采取的主要措施有组织措施、技术措施、合同措施、经济措施和信息措施等，以下重点阐述计划控制的组织措施：层层落实责任制： 建立由项目经理任组长、工程师为主要成员的工期保证管理小组； 检查各层次的计划，形成严密的计划保证系统，首先检查是否协调一致，计划目标是否层层分解，互相衔接。组成一个实现计划的保证体系，以施工任务书的方式下达施工队，以保证实施； 计划全面交底，发动群众实47、施计划。施工进度计划是全体工作人员的共同行动；要使相关人员，人人明确实现各项计划的任务、目标实施方案和措施，那就应使管理层和作业层协调一致，将计划变成群众的自觉行动；要充分发动群众，发挥群众的干劲和创造精神。才能进入计划受控状态； 在施工开始前和过程中，将规定的任务结合现场施工条件和施工的实际进度，不断的优化本周作业计划，在计划中要明确本日应完成的任务，所需要的各种资源量，提高劳动生产率和解决措施； 编制好周作业计划后，将每项具体任务通过签发施工任务书的方式使其进一步落实；施工任务书是向施工队下达任务，实行责任承包，全面管理和记录的综合性文件。施工队必须保证指令任务的完成。 做好施工中的协调工48、作监督作业计划的实施、调整，协调各方面的进度关系，监督检查施工准备工作，督促资源供应单位按计划供应劳动力、施工机具、运输车辆、材料、设备等，并对临时出现的问题采取调配措施，按施工平面图管理施工现场，结合实际情况进行必要调整，保证文明施工，了解气候、水、电、气的情况，采取相应的防范和保证措施，及时发现和处理施工中各种事故和意外事件，调节各薄弱环节，定期召开现场调度会议，贯彻施工项目主管人员的决策，发布调度令。 检查施工进度计划的信息反馈根据月（周）进度计划定期进行检查。若在施工中遇到天气，资源供应等不利因素的严重影响，检查时间间隔可临时缩短，增加检查次数，甚至可以每天进行检查或派人员驻现场督阵。49、责任工程师要经常到现场查看施工项目的实际进度情况，从而保证经常地、定期地准确掌握施工项目的实际进度。通过比较实际进度和计划进度得出结果，按照检查报告制度规定，形成进度控制报告向有关主管人员和部门汇报。进度控制报告内容主要包括： 项目整体进度状况、过程管理状况、实际进度状况； 项目施工进度、形象进度的简要说明； 施工图纸及技术确认的进度状况； 材料、设备、配套供应状况； 劳务记录及预测状况； 日历计划的倒计时； 对业主和设计师等的施工变更指令等； 其它影响施工进度计划实施的因素。 工作例会及工程记录制度 及时参加业主每周召集的工作例会，上报一周来的工程进度、质量和相互配合情况及存在的问题； 项目50、部内部每月开始的第一天召开月计划实施工作会议；下达月份的工作计划。每月25日召开月计划完成检查会议。落实本月工作完成情况。每周一召开周计划工作布置会议，布置本周工作计划。每周五召开计划完成落实会议，落实本周工作完成情况；同时邀请业主、监理、其他安装单位等相关单位参加会议，协调计划实施中遇到的具体问题，平衡新的计划，由项目经理主持会议； 项目经理部根据施工总计划排定专业施工分部计划，并在此基础上排定月度施工作业计划，每周五上报并讨论制定下周施工作业计划。主管责任工程师将周作业计划分解，制定下一个工作日作业计划，主管负责人根据优先作业原则和避免交叉作业原则审核后批准，于每日工作例会宣布； 每日下午51、5时例会是项目经理部实施施工计划管理的主要手段。为确保提高现场总体协调水平和实施作业计划的严肃性，以下人员必须参加会议：各专业负责人、质量监督责任工程师、安全监督责任工程师、物资责任工程师、保卫部门负责人、项目现场经理、主任工程师，每次会议议定内容做书面记录，与会人员签字认可，并下发至有关部门依照执行，资料存档，会议主要内容如下：各责任师汇报当日计划实施情况及出现的问题；项目领导人对当日情况进行裁决和确定处理措施，并发布必要指示； 进度计划保证措施只有通过层层落实责任制、做好各项调度、信息反馈、工作例会和运行必要的计划工作体系，掌握计划管理环节，了解工作计划的关系才能使计划得以实现，但还应遵循52、以下原则：l 贯彻日保旬、旬保月、月保整体的精神；l 从实际出发，积极稳妥地确定计划指标水平，同时考虑本项目进入季节性施工的因素影响，积极创造封闭、成品保护等条件，使各段计划指标得以实现；l 明确装饰装修、机电安装、材料采购等的施工计划，保竣工、创优质产品，实现最佳经济效果；l 做好综合平衡，保持生产管理活动步调一致；l 使计划建立在可靠的各专业各控制点的基础之上。 材料组织措施 尽早编制材料采购计划及半成品订货加工计划，已明确由业主供货的，我公司有责任在开工前提供规格、数量、供货日期，我公司自购的材料应先于工人进场前到达施工现场，严把材料关，杜绝不合格材料引起的停工、返工、窝工现象； 按图纸53、要求及签证的材料样板，进行大批量的材料采购。所有的主要材料都必须是优等品，关键在进货过程中精挑细选，确保材料质量达到本工程要求； 从材料的选购、加工、包装、运输等层次，层层把好质量关，最后到工地经质检员和库管员验收入库； 采购员应急工地之所急，以最快的速度采购工地急需的各种材料及半成品的加工。 严格执行施工进度计划 施工前组织各工种商讨相互交叉作业配合等问题； 作好施工配合及前期施工准备工作，拟定施工准备计划，专人落实，保证后勤高质、高效； 专人负责同业主和设计师紧密配合，提前组织图纸会审，作好工程出现的设计变更工作。尽量避免返工和改动，使工程进度不受影响； 严格按照制定好的进度计划，全方位开54、展施工。在施工过程如发现施工进度与形象有出入时，马上找原因，采用施工进度计划与月、周计划相结合的各级网络计划进行调整，确保每道工序、每个分项工程都在计划之内。整个工程要加强计划工期控制，保重点、抓主流，每周制订工程周进度计划，每月制订工程月进度计划，并严格执行进度计划； 建立每星期至少开1次例会制度。确保进度计划顺序执行，如出现延误，须找出拖延进度计划的原因，并采取相应措施； 提前做好中间验收、隐蔽验收的准备工作，避免等待验收而耗费工期； 为保证工期，将提前进行半成品的加工制作； 实行合理的工期目标分段控制点及奖罚制度。 劳动力配置及灵活安排措施选择能打硬仗的、有施工经验的施工队伍组成作业层，55、承担本工程的施工任务。某些特殊原因造成工期延误时，项目经理部将集中优势兵力把损失的时间抢回来，对工作面较大的分项工程通过增加人手、全方位施工以赢得进度；对工作面较小而难度又大的分项工程，则选派技术最好的专业施工人员精工细作、加班加点。三、平面布置由于精装进场时间在工程的最后阶段，所以我司现场总平面布置将考虑总包施工总平面布置图，力求施工现场布置整齐实用，并符合总包单位的要求，同时有利消防，保卫和文明施工等原则。3.1、施工平面布置图（详见附页）3.2、施工通道布置及垂直运输计划 各抽调一名安全员、施工员、材料员负责材料、设备的进出场运输管理，相关人员在材料使用前一定时间内提出材料进出场运输申请56、，申请人应按照实际进度，说明需用材料的数量，最早、最晚进出场时间等内容，由相关人员统一安排材料的具体进出场时间。除此之外，还应负责施工现场道路管理，负责场内道路指示标志的设立与协调，并负责运输过程中的组织、协调，负责与地方管理部门的沟通与协调，应对运输过程中的突发事件，处理施工现场进出材料、设备对周边道路的不力影响； 物料主要通过货车进行运输，运至工地现场后，由工人在管理人员统一协调下按点进行卸载，对于大件物料，使用手推车等轻便运输工具； 重量轻的物料主要通过人力从楼梯进行运输，大重量的物料主要通过货运电梯垂直运输。3.3、临时用水措施 施工用水要求业主提供水源，根据工程的规模，水源要满足施工57、及消防用水的需要。对施工用水将由专人负责，在甲方指定的地点设置龙头盒及水表，节约用水。 本工程为室内精装修工程，施工用水量相对较少，除地面找平、墙面抹灰、墙地砖铺贴等湿作业外，其余工序均可干作业操作。为减少水源可能对其他施工工序及施工区域造成的污染，在施工用水期间，我项目部将设专人对水源进行管理，以防止施工用水造成污染及不必要的损失。该人员还将专门负责提供饮用水，所有施工人员在各个固定地点取用饮水，严禁自行使用施工电源烧水，杜绝此类事件引起的安全隐患。 为了施工用水的可靠性和保障性，使施工生产顺利进行，项目机械队应组织专门的管理机构，加强管理。 对进入施工现场的施工人员进行开源节流教育，阐述节58、约用水的重要性和必要性，使每位员工对节约能源创造效益有正确的理解和认识。 现场供用水管的安装维修由专业水电工进行，加强巡回检查监护，出现故障及时处理，确保生产、生活用水畅通。3.4、临时用电措施由于本工程现场用电紧张，我公司将在施工进度及施工过程中合理分配用电，与供电部门随时保持联系，尽量错开用电高峰期进行大耗电量工序施工，并合理考虑相关费用。在施工场地内提供一切工程所需用用的临时照明及电力，包括所有试验装置。提供及安装一切临时电线、附件，在不再需要时予以清拆一切临时装置，并修复受影响的部位。在业主指定的地点将提供一个供电源，电费按实际使用量自行缴付并自行承担从供电源接驳一切临时电线、附件及设59、备的费用。整套装置须符合政府单位及供电部门条例。 临时施工用电配电线路 施工用电架空线路敷设应符合下列规定：l 架空线路应采用绝缘导线，并经横担和绝缘子架设在专用电杆上；l 架空导线截面应满足计算负荷、线路末端电压偏移（不大于5%）和机械强度要求；l 架空敷设档距不应大于35m，线间距离不应小于0.3m。l 架空线敷设高度应满足下列要求：n 距施工现场地面不小于4m；n 距机动车道不小于6m；n 距铁路轨道不小于7.5m；n 距暂设工程和地面堆放物顶端不小于2.5m；n 距交叉电力线路：0.4kV线路不小于1.2m；n 10kV线路不小于2.5m。l 架空线路敷设的相序排列应满足下列要求：n 60、单横担架设时，面向负荷侧，从左起为L1、N、L2、L3、PE；n 双横担架设时，面向负荷侧，上横担从左起为L1、L2、L3；n 下横担从左起为L1、（L2、L3）N、PE。 施工用电电缆线路应符合下列规定：l 电缆线路应采用埋地或架空敷设，不得沿地面明设；l 埋地敷设深度不应小于0.6m，并应覆盖硬质保护层；穿越建筑物、道路等易受损伤的场所时，应另加防护套管；l 架空敷设时，应沿墙或电杆做绝缘固定，电缆最大弧垂处距地面不得小于2.5m；l 在建工程内的电缆线路应采用电缆埋地穿管引入，沿工程竖井、垂直孔引入；l 洞，逐层固定，电缆水平敷设高度不应小于1.8m。 临时配电箱及开关箱 施工用电应实行61、三级配电，即设置总配电箱或室内总配电柜、分配电箱、开关箱三级配电装置。开关箱以下应为用电设备； 施工用电动力配电与照明配电宜分箱设置，当合置在同一箱内时，动力与照明配电应分路设置； 施工用电配电箱、开关箱应采用铁板（厚度为1.2-2.0mm）或阻燃绝缘材料制作。不得使用木质配电箱、开关箱及木质电器安装板； 施工用电配电箱、开关箱应装设在干燥、通风、无外来物体撞击的地方，其周围应有足够二人同时工作的空间和通道； 施工用电移动式配电箱、开关箱应装设在坚固的支架上，严禁于地面上拖拉； 施工用电开关箱应实行“一机一闸”制，不得设置分路开关； 施工用电配电箱、开关箱中应装设电源隔离开关、短路保护器、过载62、保护器，其额定值和动作整定值应与其负荷相适应。总配电箱、开关柜中还应装设漏电保护器； 施工用电漏电保护器的额定漏电动作参数选择应符合下列规定：l 在开关箱（末级）内的漏电保护器，其额定漏电动作电流不应大于30mA，额定漏电动作时间不应大于0.1S；使用于潮湿场所时，其额定漏电动作电流应不大于15mA，额定漏电动作时间不应大于0.1S。l 总配电箱内的漏电保护器，其额定漏电动作电流应大于30mA，额定漏电动作时间应大于0.1S 。但其额定漏电动作电流（I）与额定漏电动作时间（t）的乘积不应大于30mA.S（I.t30mA.S）。 临时照明 施工照明供电电压应符合下列规定：l 一般场所，照明电压应63、为220V。l 隧道、人防工程、高温、有导电粉尘和狭窄场所，照明电压不应大于36V。l 潮湿和易触及照明线路场所，照明电压不应大于24V。l 特别潮湿、导电良好的地面、锅炉或金属容器内，照明电压不应大于12V。l 行灯电压不应大于36V。 施工用电照明变压器必须为隔离双绕组型，严禁使用自耦变压器。 施工照明室外灯具距地面不得低于3m，室内灯具距地面不得低于2.5m。 施工照明使用220V碘钨灯应固定安装，其高度不应低于3m，距易燃物不得小于500mm ，并不得直接照射易燃物，不得将220V碘钨灯做移动照明。 施工用电照明器具的形式和防护等级应与环境条件相适应。 需要夜间或暗处施工的场所，必须配64、置应急照明电源。 夜间可能影响行人、车辆、飞机等安全通行的施工部位或设施、设备，必须设置红色警戒照明。四、保证质量措施质量是工程的生命，作为xxxx中心，好的工程质量将给客人以舒适的感觉。我司在承担国内大型五星级酒店、酒店式公寓设计与施工方面有着丰富的经验，对于其施工质量有着一套严格的控制程序，所以在整个施工过程中，我公司将在总包的总体安排下，依据我公司远高于国家质量标准的企业内控质量标准对工程施工进行全过程控制，并对容易产生质量问题的特殊质控点采取特殊措施，以确保工程质量满足总包要求。具体措施如下：质量标准：应符合国家相关验收标准并确保一次性验收合格，同时获得确保C楼获得省优秀装修奖4.1、65、质量保证体系质量保证体系是运用科学的管理模式，以质量为中心所制定的保证质量达到要求的循环系统，质量管理体系的设置可使施工过程中有法可依，但关键是在于运转正常，只有正常运转的质量管理体系，才能真正达到控制质量的目的。而质量管理体系的正常动作必须以质量控制体系来予以实现。 施工质量控制体系的设置 自中标开始起，成立以项目经理为首的质量管理体系。在项目经理统一领导下，由项目施工员、项目质检员具体实施对本工程的质量监控和管理，使工程质量等级纳入投标质量等级的控制目标。公司部门配合现场质量管理体系进行预控、监督和检测。从技术组织、工序控制、材料管理、质量检测、工程配合、产品保护等方面落实措施； 以质量目66、标为依据，编制相应的分项工程质量目标计划，这个分项目标计划应使在项目参与管理的全体人员均熟悉了解，做到心中有数； 在目标计划制定后，各施工现场管理人员应编制相应的工作标准在施工班组实施，在实施过程中进行方式、方法的调整，以使工作标准完善； 在实施过程中，无论是施工班组还是质检人员均要加强检查，在检查中发现问题并及时解决，以使所有质量问题解决于施工之中，并同时对这些问题进行汇总，形成书面材料，保证在今后或下次施工时不出现五星级酒店问题； 在实施完成后，对成型的建筑产品进行全面检查，发现问题，追查原因，对不同问题进行不同的处理方式，从人、物、方法、工艺、工序等方面进行讨论，并产生改进意见，根据这些67、改进意见而使施工工序进入下次循环； 本工程要特别注意对轴线测量、弹线复核、标高引测的控制，抓好工艺技术交底、交深、交细、控制通病源头，抓好过程检验纠正通病雏形。从技术组织、材料管理、质量检测、工程配合、产品保护等方面落实措施。 施工质量控制体系的运行 项目领导班子成员应充分重视施工质量控制体系运转的正常，支持有关人员开展的围绕质量管理体系的各项活动； 强有力的质量检查管理人员，作为质保体系中的中坚力量； 提供必要的资金，添置必要的设备，以确保体系运转的物质基础； 制定强有力的措施、制度，以保证质量管理体系的运转； 每周召开一次质量分析会，以使在质保体系运转过程中发现的问题进行处理和解决； 全面68、开展质量管理活动，使本工程的施工质量达到一个新的高度。 施工质量控制体系的落实工程施工是一个物质生产过程，施工质量控制体系主要是围绕“人、机、料、法、环”五大要素进行的，它们形成一个系统，要进行全面控制。任何一个环节出了差错，则势必使施工的质量达不到相应的要求，故在“质量计划”中，对这施工过程中的五大要素质量因素控制措施必须予以明确地落实。质量因素的全面控制图如下：参与施工人员控制施工项目质量控制因素对施工机械设备的控制对所用材料的控制施工工艺方法的控制对施工环境条件的控制 “人”的因素l 施工中人的因素是关键，无论是从管理层到劳务层，其素质责任心等的好坏将直接影响到本工程的施工质量。对于“人69、”的因素的质量保证措施主要从：人员培训、人员管理、人员评定来保证人员的素质；l 在进场前，我们将对所有的施工管理人员及施工劳务人员进行各种必要的培训，关键的岗位必须持有效的岗位证书才能上岗。在管理层积极推广计算机的广泛应用，加强现代信息化的推广；在劳务层，对一些重要岗位，必须进行再培训，以达到更高的要求；l 在施工中我们要加强人员的管理工作，还要加强人员的评定工作，人员管理及评定工作是以对项目的全体管理层及劳务层实施层层管理、层层评定的方式进行。进行这两行工作其目的在于使进驻现场的任何人员在任何时候均能保持最佳状态，以确保本工程能顺利完成。 “机”的因素现代的施工管理，机械化程度的提高为工程更70、快、更好地完成创造了有利条件。但机械对施工质量的影响亦越来越大，必须确保机械处于最佳状态，在施工机械进场前必须对进场机械进行一次全面的保养，使施工机械在投入使用前就以达到最佳状态，而在施工中，要使施工机械处于最佳状态就必须对其进行良好的养护、检修。在施工过程中我们将制定机械维护计划表，以保证在施工过程中所有的施工机械在任何施工阶段均能处于最佳状态。 “料”的因素材料是组成工程的最基本的单位，亦是保证外观质量的最基本的单位，故材料采用的优劣将直接影响本工程的内在及外观质量。“料”的因素是最基本的因素。为确保“料”的质量，我们必须从施工用材、周转用材进行综合地落实。 “法”与“环”的因素“法”是指71、施工工艺和方法，而“环”是指施工工序要求的环境，在本工程的施工建设中，必须利用先进的施工方法和最佳的施工环境才能更好、更快地完成本工程的建设任务。在本施工组织设计中我们已对施工流程及施工方法作了介绍，其具体先进性、科学性和合理性，但在施工过程中能否按施工组织设计中有关内容进行全面落实才是确保本工程施工质量的关键，只有建立良好的实施体系、监督体系才能按既定设想完成本工程的施工任务。4.2、质量保证措施根据以往的经验，必须采取特别措施的特殊质控点包括： 测量放线测量放线一定要准确、完备。为此，拟由施工员担任测量放线组长。每一测量放线组长，均须对其将做的工作及要求进行了解，并能熟练使用测量放线工具。72、施工组长应对其工作进行抽检。发现异常情况应立即落实查明。对参加测量、放线工人应按公司质量体系要求进行培训，以确保测量、放线的准确性，亦即设计输入的正确性。 与机电施工的协调根据业主施工进度之总体安排，机电施工与装修施工大多数时间是交叉作业。测量、放线期间，需要了解空调风管、消防水管、电气管线的确实位置及布向，因此，必须在图纸会审时，细心地对每个房间的设备及管线的空间位置进行核查，并标明于备用图纸上。同时将测量结果送至机电施工单位，进而保证装修与机电的空间尺寸相协调，如此才能保证与机电协调的完备性及准确性，保证我公司施工的质量和其它施工计划及施工管理实效性。 材料控制材料控制严格按公司质量体系文73、件的要求控制进场的工程材料，所有进场材料要进行材料质检，并有相关的质量记录。对国家有强制性要求的送第三方检查材料要按要求送检，并做到来一批检一批、无漏检。同时，对材料质检工作要抽查，进行二次检验，以验证质检人员的工作效果。对质检工作配备充分的设备、仪器资源，仪器设备先要按要求核准。送业主及设计师审批的材料，质量尺寸要能反映材料的真实情况，并能在往后的采购中方便采购。 委外加工半成品控制委外加工半成品主要有：石材工艺线条、规格板材、木线，木门扇等。为保证施工质量，对规格尺寸偏差要求高的石材规格料及工艺线条委托专业石材加工厂家加工，但管理要跟上，严格按公司质量体系文件有关规定执行。派2名责任心强的74、工作人员驻厂跟班检查。其主要工作是： 核查加工计划； 确定每块石材的编号及装箱编号（并注明在工程中使用的部位）； 监督厂家工作，按我公司要求对同一工作面的板材进行试拼，以控制色差情况，特别是用量较大的石材，届时要制订具体的监控方案； 检查加工质量（确定抽查数量及检验方法）、包装防护措施（保证不会在运输过程中损坏石材）和产品标识（保证不会加工半成品混淆）。 施工过程控制在施工过程控制中，特别要注意施工技术交底及培训工作，尤其是如本工程这样高质量要求的装修。为此，除按公司质量体系文件要求的程序进行监控外，还必须将其列为特殊控制过程。一般要求，施工技术交底至施工班组，使每位施工人员知晓施工工序、材料75、要求、应注意的问题等。对国内不常见的新材料、新工艺，先由施工员组织技术骨干组成施工试验小组，由施工负责人审批后推广。大面积展开施工之前，必须对每一位参与施工的工人进行培训，经考核合格者方可上岗作业。施工样板须得到有关人员确认。 质检管理：严格按照公司质量体系文件要求对进场工程材料及分项工程进行质量检查。为加强质检工作，根据我们已往的经验，拟组成一支由技术负责人牵头的质量管理小组，小组成员包括质安组长、质检员、施工负责人、施工员。质量管理小组将采取开例会的形式对施工情况在时间上进行全过程监控。质量例会每天开一次，一般安排在每天下班前二十分钟内进行，其任务是，检查一天的质量情况，交待下一天应特别注76、意的质量管理事项和质量活动。此外，质量管理小组还将随时抽查质检员的工作质量，使质检工作随时处于受控状态。同时，提高质量检验的检验标准，主要材料（如石材）检验的公差范围比国家标准小30%，分项工程的检验严格按照国家标准执行。 加强材料计划控制严格按业主及设计师的要求及时提交材料样品送业主及设计师确认，并按照公司质量体系文件有关规定按计划采购工程必需的工程材料。须提前订货的材料，材料组将提前向有关领导反映提前订货，使每种工程材料按期进入施工现场，避免出现停工待料的现象。 每道工在完工后都必须有质检人员的认可意见，否则，不准进入下一道工序。内部隐蔽钢结构要组织业主代表及监理工程师共同验收。 对每种进77、入工地的材料，都要按国家规定，有产品合格证，特殊材料，必须有材料试验报告，本工程绝不使用无合格证的材料。 本工程将作为公司的年度精品工程项目，必须对工程的全过程进行控制。在资金、人员上优先保证本项目的需要，绝不会出现因人员及资金等资源不足原因影响工程施工进度。特殊工艺符合甲方合理要求4.3、质量管理组织机构图质量管理组织结构图：技术负责人副经理质安组长施工员质检员质量管理小组施工班长施工工人项目经理五、安全、文明施工措施（详见专项方案）空 白六、劳动力安排计划为将本项目打造成xx市标志性建筑，业主投入了大量的精力。我司拟派拥有具有丰富境外设计合作经验的设计团队、有着多项高档五星级酒店管理经验的78、管理团队和圆满施工了多项国际品牌五星级酒店装饰工程的劳动力队伍。以保证施工队伍素质满足本工程的要求，在施工队伍进场前，各工种配合制定合理计划，避免出现停工待料、以料待工等现象。6.1、劳动力投入计划表工种按工程施工阶段投入劳动力情况1-3536-7071-105106-140141-175176-219测量工302015105水电工305040405040钳焊工304050506030综合木工508013011013070泥水工6090120140140100墙纸、地毯工40606050油漆、涂料工50707070玻璃、不锈钢、洁具、五金安装40506060杂 工505050505050清洁工79、50合计250330535580625520 6.2、劳动力保证措施l 计划用于本工程各专业施工班组及相关管理措施 花岗石铺设专业施工班组负责安装墙面、地面花岗石铺设的是本公司有多年施工经验的专业工人，在全国有多处大工程施工经验，是石材施工界最有实力的。本项目将挑选一批最有经验的工人亲自操作，确保达到最佳效果。 木工班组从本公司有多年经验的木工中挑选一批精英参与本项目施工，他们大多是有多年的高级装饰经验。工人施工实施计划件和计面积管理法，职责明确，自己对自己工序的全过程负全盘责任，比如石膏板吊顶顶棚由轻钢龙骨吊设、石膏板封装、收口全部做好，均由同一班组负责，自检合格后，交由油漆班验收接收。 油80、漆班组油漆工基本是本公司有多年经验的工人，实施计件或计面积管理法，责任到人，奖罚分明，必须一次验收通过。 水电安装工班选用一级电工、水工、参与本项目施工，实施计件管理。成品保护至为关键，在安装过程中工人要对成品损坏负全部责任，安装完成后要负责成品保护，直到通过验收。还注意与其他专业安装队的协调，确保所有人员持证上岗。 特殊工艺工人包括玻璃安装工、金属安装工、精细五金工，在公司内或从专业供应商挑选合格者参与工序的施工，确保专业水平。l 对各专业工人技术水平要求 为确保施工参与人员的素质，所有专业技术工人必须经过预审程序，经审查合格者方可进场施工。附素质审查表。凭通过素质审查表，在相关部门正式办理81、上岗手续，办理工卡，素质审查表为工人资料，由项目部保留。七、主要材料计划7.1、主要材料投入计划表序号材料名称计划送样板时间计划合同签订时间计划进场时间天花材料1石膏板xx-12-25xx-2-10xx-2-28 2铝板xx-2-2xx-2-12xx-3-12 墙面材料3石材xx-1-18xx-2-30xx-3-20 4墙砖xx-12-25xx-1-2xx-3-15 5墙纸xx-3-25xx-3-26xx-5-26 6马赛克xx-2-15xx-2-20xx-3-15 7玻璃xx-3-25xx-3-30xx-4-18 8木饰面xx-12-28xx-2-26xx-4-26 9软包xx-2-15xx82、-4-20xx-6-20 10银箔xx-2-15xx-3-28xx-5-15 11不锈钢xx-3-20xx-3-25xx-4-20 地面材料12石材xx-12-28xx-2-18xx-3-28 13地毯xx-3-25xx-4-1xx-6-25 14地砖xx-12-28xx-2-15xx-3-15 15木地板xx-3-25xx-4-18xx-6-8 其他材料16油漆、涂料、乳胶漆等xx-3-10xx-3-18xx-5-8 17水泥、砂、石、石膏粉等辅材xx-12-25xx-1-5xx-1-5 18木龙骨、钢龙骨、夹板（含基层板材）等xx-12-25xx-12-28xx-1-10 19钢材xx-183、2-25xx-12-28xx-1-10 20配管配线（给排水管、电线管等）xx-12-25xx-12-25xx-1-2 21门窗及五金xx-4-10xx-4-18xx-5-18 22厨具、洁具及五金xx-4-10xx-4-18xx-6-20 23开关插座xx-4-10xx-4-20xx-6-25 24灯具xx-4-10xx-4-20xx-6-25 7.2、材料设备采购计划材料如期进厂，是正常施工和工期保证的先决条件。对此，我们一方面要求深化设计小组及早深化设计，以方便材料小组确定材料数量；另一方面，我们将要求材料厂商加快生产进度，保障我方的生产需求。为了做到这一点，我们将依靠与材料厂家的多年良84、好的合作关系，基于本工程特殊情况，根据质量管理体系要求，将质量控制延伸至供货厂商，派质检员到供货厂，进行现场调度控制，使每种材料都能按期或提前进厂，并发货前进行检验，缩短不合格产品处理周期，为施工缩短进度争取时间。对于进口材料，我们采取计划提前，先订进口的策略，并与各供应公司代理机构密切合作，组织好材料进货工作。进货的所有材料要提供质量保证证书，完整的质量检验报告，并严格按照招标文件中的要求，并得到业主及设计师的认同。 材料采购方式 为了达到工程的品质完善及绿色环保必须要配合专业精细的施工，才能达到最佳的效果，而好的施工，必须对材料的选择非常的重视； 根据业主及设计师对本工程功能的总体定位，为85、保证工程达到创优目标管理，严格遵守业主及设计师的技术要求，并参照相关的规范和标准，对所有采用的材料必须使用全新及没有缺陷的材料，我公司直接从产品的生产厂家或指定授权代理商采购，以确保本工程的整体质量； 同时为了保证材料计划的可行性，我司的材料计划将积极的纳入业主的材料计划体系，在满足业主的材料计划要求下，我司将配合其他专业分包的材料计划进行材料采购。 采购文件制定根据本装修工程项目的设计文件、施工图纸、以及我公司编制的施工方案，确定材料的需求表和进场表和进场计划表，提交建设、设计、监理单位审核。 材料采购 材料采购由材料部、项目部实地考察供应商的质量保证能力、供货交付能力和社会信誉以及产地取样86、抽检等，填写采购材料评定表，最后由公司工程部、采购部、设计部、总工办评定和选择供应商； 辅助材料授权采购员按合格供应商名册进行评定和选择供应商。 材料的“样板制度”我司对设计师与业主指定的装饰材料品牌及样板，采取从专业生产厂家采购样板回来，并把实物样板送给设计师和业主鉴定。达到满意后，直接从厂家按样板品牌规格定购回现场使用。 采购合同的签定主要材料的采购合同由材料部与供应商签订，总经理、项目经理审批，然后履约执行；其他辅助材料的采购合同由现场项目部与供应商签订，项目经理审核，然后履约执行；以上采购合同均按有关规定，分级审核和流转。 材料供应根据施工总进度计划，大致估算出材料供应的需要量，做到87、大宗材料提前和及时采购储备。同时考虑到施工现场构件和半成品的需要量，确定运输方式，编制运输计划，落实运输能力较强的运输公司，做好材料、构件和半成品的运输、存放和储备工作。 材料验收制度 本工程中所有材料，包括多种原材料、半成品及成品材料，必须先将生产厂家简介、材料技术资料和检验数据及材料样品，实地实验结果等各种技术指标报请业主和及设计师审批。凡是资料不全或是未经批准的材料，一律不准进入施工现场。用量大而对质量至关重要的原材料，虽具备各种上报资料，但仍须对生产厂家的生产工艺、质量控制的检测手段进行实地调查。原材料的质量控制，除资料报批以及生产厂家实地考察外，对材料在使用前的复检都要严格进行。 在88、进材料过程中，材料组根据样板及有关技术指标对进货材料进行严格验收，杜绝不合要求的材料进入现场。 材料保管制度对购入的材料和成品，设置专门的仓库由专人保管、发放，需要防水、防污的材料按要求分类堆放，妥善保管。材料的堆放方式： 石材堆放，要用枕木放于地上，小心碰角； 埃特板、夹板等的堆放，要架高地面，用以防水防潮； 制作一些木箱，用于存放呈圆球等形状的小单件物品； 制作一定的货架，用于存放规格繁多的小件物品，以易于寻找。在仓库中储存的各种材料必须加强保管和维护。针对不同的材料，采取相应的存储措施，如分别考虑温度、湿度、防尘、通风等因素，并采取防潮、防锈、防腐、防霉等一系列措施，保护不同材料，避免材89、料损坏。仓库管理要有严格的制度，定期组织检查和维护，发现问题，及时处理，并要注意仓库保安、防火工作。油漆等易燃易爆产品尽量减少库存，并要单独分开存放。 材料的加工能够在专业工厂加工成半成品或成品的物件尽量要专业厂家定做，在加工过程中由专业工程师进行监控。例如木线、饰面板、木门等在专业厂家定做好、油漆好、包装好，再到现场安装。高级饰面防火板委托专业厂家定做、专业工程师跟进，保证效果与其他木门一致，玻璃制品委托专业厂家加工，专业工程师跟进。 7.3、材料质量保证措施为了达到工程的品质完善及绿色环保,必须要配合专业精细的施工，才能达到最佳的效果，而好的施工，必须对材料的选择非常的重视。因此，要选定符90、合品质要求的每一种材料及部件。材料品质保证体系流程如下图所示。出厂验收现场验收业主（监理）认可样板确认按品牌厂家订购对原材料的控制对成品生产工艺的控制材料品质保证体系流程图 关于该工程所使用的材料如下： 所有建筑材料均为没有缺陷的环保材料； 所有建筑材料均满足材料标准的要求； 所有订购的材料均向业主及设计师提供材料制造商的书面保证或有关的物料试验报告以确认材料的质量及与其它材料的配合性； 所有进口材料均具有海关检测及报关单。 配合业主及设计师采购材料的选用把关 各种材料取样和认定。对主要装饰材料，我们将根据业主及设计指定的材料及我方选择经认定的材料样品，对其品牌、型号、价格、供货商清单等信息，91、加以汇总整理，再及时与供货商取得联系，并请业主及设计师共同看样并封样后订货； 对于本工程使用的大宗材料采购，充分利用我公司多年来施工中与供应商建立良好的合作供应关系和熟悉市场的优势，积极向业主及设计师推荐符合本工程使用的材料，并附带国家认可检测机构出具的材料性能检测报告，供应商企业信誉等资料，以便业主及设计师选择确定材料供应商。 材料质量保证工作 材料和设备的申请、订货、采购、送料等都要以计划为依据，以保证按质、按量、按时间供应所需的材料； 工程所有设备和材料必须配件齐全，均有质保书，并符合国家规定的技术标准； 建立健全进场检查、验收和取样送验制度。加强材料和设备的“四验”工作，即：验规格、验92、品种、验质量、验数量。凡属不合格的产品，不能运到现场。验收中，发现数量不对、质量不符合要求、损坏等情况要查明原因，分清责任，及时处理； 做好现场和仓库的管理工作。材料和设备的贮存方法正确，并做到分类分批保管和堆放。合格证、化验单与材料相符。现场的大宗材料和大型设备应按施工平面图和施工顺序，就近合理堆放。应加强材料的限额管理和发放； 各级材料和设备的管理人员都要加强技术业务学习，掌握常用材料的质量标准和性能，熟悉材料的保管和运输规定。 把好进货渠道关 由我们自行采购的材料，我们也严格按照图纸说明的材质、规格、技术性能要求及质量要求去采购。我们所采购的设备、材料、成品、半成品构件等除按照上述程序外93、，也将按照我们公司的材料采购执行程序来办理。并随时配合甲方、监理作必要的抽样验查，退换不合格材料，保证采用合格材料； 按国家有关规定以及合同要求，我们有责任要求供货商提供各类有效证书，以及材料的试验报告，合格证书等，汇总整理形成资料，并最终送呈业主及设计师。7.4、材料进场成品保护措施 所有原辅材料经验收合格后，须由仓库管理员负责材料入库，做好入库手续，并按规定标记清楚，严禁混合堆放； 所有材料储存时均应有保护措施，存放时底部应使用水平木材垫平，每层之间须以薄木条隔离，且材料堆放最高不宜超过10层；玻璃须竖直存放在专用支架上，每块玻璃之间必须有隔离纸； 工厂材料搬运中所需运输均应有防护措施，禁94、止铁件、硬件等直接接触，以免损坏材料； 材料加工平台须按规定铺垫毛毯，并注意不得有杂物，严禁在平台上拖动材料，所有材料移动须垂直抬放； 加工完成的材料或成品，须将表面内腔的杂屑全部清除，并进行清洁及加贴保护膜。 每道工序的完成人员均须将本人工号打在流程卡上，经自检合格后方可转入下道工序，并接受质管人员的随时抽检； 当班质管员负责对加工完成的材料或成品按工艺标准进行检验，并检查流程卡填写情况，在流程卡上签名确认； 只有检验合格的材料及成品者进入成品库。成品库管理员对入库材料须按流程卡上的合同号分类存放，并进行清楚标识； 材料库及成品均须按规范进行管理，做好防尘、防霉、防火等工作，所有材料均须进行95、覆盖，且登记造册。八、关键工序的施工方法、施工工艺及质量要求8.1、地面石材施工作业措施 施工工序施工工序：清理基层弹线安装标准块铺贴灌浆养护。 施工说明：施工工具：墨斗线、水平线、水平尺、直角尺、木抹子、橡皮锤或木锤、尼龙线等。 选料：石材大批量加工要派专人到加工厂检查质量。磨光板面要平滑，磨光度要符合要求，纹理排列要统一，所有板块外边缘切口要直，无缺棱、掉角，平面不能有坑窝、缺棱、缺角、裂缝、色斑、色线等，也不能有明显色差。厚度要基本一致，长、宽度尺寸要准确，角线差误不超0.5mm； 清理基层：地面铺砌应分两道工序进行，首先采用C20细石混凝土找平层40厚（当构筑层厚度为50或70时，详施96、工图），并敷设管线，待找平层干缩稳定后，用干性1：2：5水泥砂浆铺砌花岗石，不得一道工序完成铺砌； 在铺砌前，先在基层（或找平层）上刷一遍水灰比0.4-0.5的水泥浆，随刷随摊铺水泥砂浆结合层； 摊铺干硬性水泥砂浆结合层（找平层），摊铺砂浆长度应在1米以上，其宽度要超出平板宽度20-30mm，摊铺砂浆厚度为10-15mm，楼、地面虚铺的砂浆比标高线高3-5mm； 弹线：弹出中心线。在房间内四周墙上取中，在地面上弹出十字中心线，按板材的尺寸加预留缝放样分块；铺装时按分块的位置，每行依次挂线；地面面层标高由墙面水平基准线返下找出； 安装标准块：标准块是整个房间水平标准和横缝的依据，在十字线交叉点处97、最中间安放，如十字中心线为中缝，可在十字线交叉点对角线安放两块标准块；标准块应用水平尺和角尺校正； 铺贴：是大理石地面铺设的主要工序。铺贴前板块应充分浸水湿润，阴干后擦去背面浮灰方可使用；粘结层砂浆为1520mm厚干硬性水泥砂浆，抹粘结层前应在基层刷素水泥浆一遍，随拌随铺板块；由房间中部向四侧退步法铺贴，也可先在沿墙处两侧按弹线和地面标高线先铺一层大理石板，以此作为标筋两侧挂线，中间铺设以此线为准； 将石材安放在铺设的位置上，对好纵横缝，用橡皮锤（或木锤）轻轻敲击板块料，使砂浆振实，当锤击到铺设标高后，将石材搬起移至一旁，详细检查砂浆粘结层是否平整、密实，如有孔隙不实之处，应及时用砂浆补上，最98、后抹上一层水灰比为0.4-0.5的水泥浆，才正式进行铺贴； 正式铺贴时，要将石材四角同时平稳下落，对准纵横缝后，用橡胶锤轻敲振实并用水平尺找平。对缝时要根据拉出的对缝控制线进行，并应注意板块的规格尺寸必须一致，其长宽度误差须在1mm以内。锤击板块时不要敲砸边角，也不要敲打已经铺贴完毕的平板上，以免造成饰面的空鼓； 灌浆：板块铺贴后次日，用素水泥浆灌2/3高度，再用与面板相同颜色的水泥浆擦缝，最后用干锯末擦拭干净； 在所有石材铺砌已经完成和凝固层已经完全养护后，用刷子将接缝打扫干净。将扒出的接缝处润湿，然后填入素色的灌浆料。仔细地勾缝，再用工具修整成一个质密的，与石块平齐并稍凹的表面； 养护：石99、材完成安装施工后，需在其表面进行覆盖，要求覆盖严密，不能有疏漏，保证石材的饰面不受污染、磨损、刮伤等：地面石材完成铺贴后，应静置45天，待结合层水泥砂浆达到一定的强度后，方可上人操作。 施工要求首先要检查地面的平整度，清洗地面，高差较大的要先用素混凝土找平，高出的部位要打低至地坪要求，当即要施工的地面应先扫水泥浆一层，安放石材板再用木锤或橡皮锤敲压挤实板块，直至没有空鼓的地方为止。用2米直尺检查平整，最后抹净石料表面赃物，使用前清洗打蜡上光（特殊情况在按合同要求另行规定）。 每一块石材由承包商做六面防水渗透处理，建筑石材施工安装前应进行防污保护； 铺贴时，所用材料应符合质量要求。大理石要根据图100、案和纹理试拼编号； 铺贴时板块一定要预先浸水，必须使用干硬性水泥砂浆，并且要进行试铺； 踢脚板可预先安装，也可后安装。先装时踢脚板要低于地面5mm，安装踢脚板时在其背面抹23mm素水泥浆并用木锤敲实，找平找直。隔日用同色素水泥浆擦缝； 大理石板铺贴后，水泥砂浆达到6070%强度方可打蜡上光； 大理石地面最好预铺，对好纹理，进行编号，再正式铺贴； 成品、半成品保护：a. 存放大理石板块，不得长期受雨淋和水泡，要采取立放，光面相对，板块下应支垫木方，现场搬运时也应按上述要求；b. 施工人员应穿软底鞋，并要做到随砌随揩净；c. 石板因供货不到位，地面铺贴尚未完成，其边沿的石材为了防止被碰撞松脱，应在101、边沿上加铺一排边料石（报废无用的）。加以保护。 铺贴好地面的房间应临时封闭，当必需进入施工时，应对地面作必要的铺垫保护，要避免重物铁器碰伤或划痕； 质量检验要求：a. 水泥：满足国家材料标准、未污染、标准色普通硅酸盐水泥；b. 砂子：干净、天然的无污染砂骨料。材料和粒度与国家标准相一致；c. 地面平整，色泽基本调和，不得有空鼓现象。表面平整1mm（光面），（用2m靠尺寸和楔形塞尺检查），接缝平直1mm（拉5m线检查，不足5m拉通线检查）；接缝高低0.3mm；接缝宽度0.5mm。8.2、地毯施工作业措施 料具选择 施工材料地毯（根据铺设面积，合理选购适当规格的地毯，以材料最节市为度）；地毯胶粘剂102、，地毯接缝胶带，麻布条；地毯木卡条（倒刺板），铝压条，锑条。 施工工具张紧器，裁边机，切割刀，裁剪剪刀，漆刷，熨斗，弹线粉袋，100毫米扁铲，锤子，吸尘器等。 施工工艺 工艺流程清理基层裁剪地毯钉卡条、压条铺底胶接缝处理铺接工艺修整清理。 施工要点a. 清理基层：铺设地毯的基层要求有一定的强度；基层表面必须平整，无凹凸不平、麻面、裂缝，清理地面附着的各类浮土杂物，保持干燥、清洁，如有油污，须用丙酮或松节油擦洗干净，高低不平处应先用水泥砂浆填嵌平整；木地板铺设地毯，应注意钉头、木刺，以免损伤地毯；b. 裁剪地毯：根据房间大小，长宽净尺寸即为裁毯下料的依据，要将房间和对应用毯的编号逐一登记；精确测103、量好所铺地毯部位的细部尺寸及铺设方向后，即可进行地毯裁切, 用裁边机从长卷上裁下地毯；每段地毯的长度要比房间长度长20毫米，宽度要以裁去地毯边缘线后的尺寸计算，裁切前先在地毯背面弹出尺寸线，从毯背裁切，裁好后卷编上号，运入对号房间；c. 钉木卡条和门口压条：采用木卡条（倒刺板）固定地毯时，应沿房间四周靠墙角12厘米处，将卡条固定在基层上；然后铺设胶垫材料，要求满铺。胶垫接缝可贴胶纸连接，胶纸粘贴间距以能满足胶垫层的整体性要求即可；在房间门口，为不使地毯被踢起和边缘受损，影响美观，常用铝合金卡条固定，卡条、锑条内有倒刺扣牢地毯，锑条的长边与地面固定，待铺上地毯后，将短边打下，紧压住地毯面层；卡条104、和压条可用钉条、螺丝、射钉固定在基层上；d. 地毯接缝处缝合时，先将两端对齐，可用直针隔段缝几针临时固定，如果地毯较长宜由中间向两端缝，或分段同时进行，在缝合处刷1012cm的白胶，然后将裁后的布条贴上，也可用塑料胶纸粘贴于缝合处，保护接缝处不被划破或勾起，将缝合完毕的地毯平铺好，再用弯针在接缝处做绒毛密实的缝合，要做到表面不显拼缝；e. 接缝处理：地毯是背面接缝，接缝时将地毯翻过来，使两条缝平接，线缝后刷白胶，贴牛皮胶纸，缝线应结实，针脚不必太密；也可用胶带接缝，先将胶带按地面弹线铺好，两端固定，将两侧地毯的边缘压在胶带上，熨斗熨烫使胶质溶解，随着熨斗移动，用扁铲碾压平实，使地毯牢固的连接在105、一起；最后用电铲修葺地毯正面不齐的绒毛；f. 常见的地毯房间的踢脚板为木踢脚板，木踢脚板要做好地毯的收口处理，踢脚板要离地8mm左右，以便于地毯掩边，踢脚板的油漆，应于地毯铺设之前油刷完毕，如在地毯铺设后再刷油漆，地毯表面应加以保护；g. 采用卷地毯铺设地面，以倒刺板将地毯固定的方法应用较多。将基层检查清理修整后，用钉固定法将倒刺板沿墙、柱边810mm间距固定，间距40cm左右，若基层空鼓或强度低，可以用加长高强度水泥钉，使其穿过抹灰层面固定在混凝土楼板上，也可将空鼓打掉，重新抹灰下楔，等强度达到要求后再钉入；h. 对于纵向较长的铺设，应充分利用地毯撑子将地毯向纵横方向伸展，其张紧方向呈“V”106、形，由地毯中心线向外张紧后再固定；i. 铺接工艺：对裁切与缝合完毕的地毯，要进行拉伸，将地毯的一条长边固定在倒刺板上，将地毯的毛边掩到踢脚板下面，充分利用地毯撑子（或称张紧器）对地毯进行拉伸，可重复拉伸，直到拉平为止，然后将地毯固定在倒刺板上或铝合金条上固定，将毛边掩好。对于多出的地毯，用裁刀将其割掉，然后再进行另一个方向的拉伸，直止将地毯四边都固定在倒刺板上，并将毛边掩到踢脚板下面；j. 修整清理：地毯完全铺好后，用搪刀裁去多余部分，用扁铲将地毯边缘塞入卡条和墙壁之间的缝隙中，用吸尘器吸净灰尘，完工后应禁止人员大量走动，否则会加重清理工作量。 注意事项 地毯收口条有“L”形倒刺收口条，压条、107、倒刺压条等，一般均为厚2mm左右的铝合金材料，主要用地毯端头处，例如室内外地面不同材料地面相接的分隔处，其作用是压住地毯，不使地毯被踢起受损，并符合美面要求； 应根据建筑类型和地毯使用部位，在充分了解某种地毯的使用特性后，才可购买。如用量大，可视具体情况，与厂家协商定制成合适的规格，以免浪费。不选用材质差、色泽缺陷的地毯，避免影响装饰效果； 潮湿地面，如雨水淋湿、地下水侵蚀处，不应铺设地毯； 墙边踢脚处、室内立柱、其它有突出物处，应剪去地毯多余部分，先粗剪后精修，使之吻合服帖； 地毯拼缝应尽量小，要求在张力器将地毯张平后再行接缝，缝好后不应露出缝合线。对有图案的地毯，还应注意花纹的衔接，否则会108、影响装饰质量，在购买和加工定做时就需考虑到这方面的问题； 铺设完毕后，整片地毯平整服帖，图案连续，不显接缝，不易滑动，墙边、门口处连接牢固，毯面无污损； 普通地毯，不得淋水，以防麻底变质； 严禁将烟头、火柴抛在地毯上； 钉地毯倒刺时，注意不得损坏墙面、地面或踏步板。钉倒刺时，可用薄钢板保护墙面； 直到完成工程之前要保护地毯不受玷污，践踏及其他破坏； 地毯铺设时，入口处应设地席、地垫，以防泥砂带入。 质量要求：地毯的口种、规格、色泽、图案应符合设计要求，其材质应符合现行有关联材料标准：地毯表面应平整、洁净，无松弛、起鼓、皱折、翘边等缺陷；地毯接缝粘结应牢固，发缝严密、无明显接头、离缝、颜色、光泽109、一致，无明显错花、错格现象；地毯大面应平整服贴，不应有明显起皱处，地毯与墙边的接合处应平齐，不应有波浪边现象，门口处的地毯或地毯对缝。都应处在门扇关闭时的下边，铝压条应与地面固定牢固，地毯四周边应与倒刺择嵌挂牢固、整齐，门口、进口处收口应顺直、稳固，踢脚板处塞边须严密，封口应平整。8.3、墙砖施工作业措施 施工准备 材料准备a. 水泥：使用标号在425#以上的水泥。（按规范要求，水泥需有检测部门的检验合格证明）；b. 砂子：以中砂为佳，平均颗粒不小于0.35毫米，不能用粉沙，须经过筛选方可使用；c. 釉面砖：按照设计要求，选择一致的砖，对规格要严加检查，若尺寸有0.5毫米的误差，或翘曲变形，或110、面层有杂质等，均应挑出不用。 施工工具a. 釉面砖切割机：对非标准规格砖进行切割加工；b. 切砖刀：随身携带，象玻璃刀一样，可对釉面砖划切加工；c. 水平尺、墨斗、灰起子、靠尺板、木棰、尼龙线等。 基层处理a. 混凝土墙面处理：常用火碱或其他洗涤剂将大模板上的隔离剂清晰干净，并用清水刷洗后，用1：1的聚合水泥砂浆（以30%109胶+70%水拌成），甩成小拉毛，2天后抹成1：3水泥砂浆底层；b. 墙柱体处理：先剔除墙柱体面上多余灰浆并清扫浮土，然后用清水打湿墙面，抹1：3水泥砂浆底层；c. 釉面砖在粘贴前几小时充分浸水，以保证粘贴后不至于因吸走灰浆中水分而粘贴不牢；d. 墙面也应充分湿水。 工艺111、要求施工要点a. 施工前应对进场的釉面砖全部开箱检查，不同色泽釉面砖要分别堆放，按操作工艺要求，分层、分段、分部位使用材料，切不可在同一部位使用色泽不同的釉面砖；b. 釉面砖应对厂家、型号、规格、色泽进行挑选，不得有歪斜、翘曲、空鼓、缺楞、掉角、裂缝等缺陷。砖面应平整，边缘棱角整齐，不得缺损，并且表面不得有变色、起碱、砂浆流痕和显著光泽受损处；c. 按要求应采用横平竖直通缝式粘贴方法，也可采用错槎缝粘贴法，釉面砖横竖缝宽必须保证在11.5毫米范围之内，在质量检查时，要检查缝宽、缝直等内容；d. 突出物、管线穿过的部位支撑处，不得用碎砖粘贴，应用整砖套割吻合，突出墙面的边缘厚度应一致。如有水池，112、镜框等部位施工，应从中心开始，向两边分贴；e. 施工中如发现有粘贴不密实的釉面砖，必须取下添灰重贴，不得在砖口处塞灰，以免产生空鼓。施工顺序先墙面，后地面；墙面由下往上分层粘贴，粘墙面砖应自阳角开始贴，但在分层粘贴程序上，应用分层回旋式粘贴法，即每层釉面砖按横向施工。釉面砖粘贴20分钟内，切忌挪动或震动。 操作方法 抹底层：贴瓷砖的基底，要平直、面上没有对装修瓷砖有害的缺陷，需要除去基底上的油酯，灰尘和养护剂或其它有害物质，粘贴前，清理基层，凹凸不平的墙面应剔凿和修补，然后湿润表面，再涂抹1：2水泥砂浆找平层，其厚度不小于15毫米，要刮平、拍实、搓粗，最后做到基层表面平整而粗糙。将瓷砖施工与下113、列安装工作进行调整和统筹安排：管道设备、下水、电气件、柜台、镜子，饰边装入卫生间附件和其它相关结构中； 弹竖线：对室内外粘贴釉面砖的每一个墙面均应用墨斗弹出立线，在弹线之前应先检查每面墙的平整度及室内规矩尺寸，测准釉面砖粘结厚度，一般应为57毫米。按釉面砖尺寸加砖缝1毫米粘贴墙面两侧竖向定位瓷砖带，然后以此做标准线逐片挂线粘贴； 弹水平线及表面平整线：这是保证饰面层横平竖直、表面平整的关键措施。可利用墙面既定的水平线（离地+50厘米处），或用水平仪划出水平线。在每面墙上两侧竖向定位釉面砖带，粘贴时分层挂白线，使薄钢片钩住拉紧，这条拉紧的白线就是表面平整线，它既能控制每行砖的平整度，也可控制每行114、砖的水平度； 挂线：选用已弹好的立线，找出地面标高1.3厘米的阴角位置，定出每面墙的两端点，在下面用拖板尺垫平、垫牢，使之和墙面底砖下线平齐，然后在拖板尺上划出尺杆，其目的是决定能否赶整砖。如赶不上，不能切割窄条砖，应该计算好，用割两块砖的办法来消除窄条现象，并应将切割的砖适当粘在不明显处，这样可使墙面的砖显得较为整齐。在尺杆（即拖板尺）定好之后，要在竖线上、下端适当处钉入钉子，挂白线成为竖向表面平整线。表面平整线、横向水平线两端用薄钢片作为钩形，钩在两端砖上拉紧使用。这两个方面挂好后，经检查无误，在水平方向由左向右，竖直方向由下往上，才能层层开始粘贴釉面砖； 浸砖和湿润墙面：这是保证装饰面质115、量的一个重要技术环节：a. 釉面砖粘贴前应放入清水中浸泡2小时以上，然后取出量干至手按砖背无水迹时方可粘贴；b. 墙柱体需提前一天湿润好；混凝土墙提前34小时湿润，以免吸走粘结砂浆中的水分。 釉面砖粘贴：这是釉面砖施工中的最重要工序：a. 粘结砂浆的种类和配合比：粘结砂浆可采用1：2（体积比）水泥砂浆或在水泥砂浆中掺入不大于水泥质量15%的石灰膏，以改善砂浆的和易性，亦可用聚合物水泥砂浆粘贴，粘结层可减薄到23毫米，其配合比应由试验确定；b. 排砖：室内粘贴釉面砖的接缝宽度按设计要求；如无设计要求时，接缝宽度为11.5毫米，且横竖缝宽应一致，比较美观；镶贴应从最低一匹开始，并按基准挂线，逐排由116、下向上铺贴；c. 温度：施工温度应控制在5以上；d. 粘结层厚度：在釉面砖背面满抹灰浆，四角刮成斜面，一般控制在23mm内，注意边角满浆，面砖背面应满涂水泥膏，厚度；e. 就位与固定：釉面砖就位后用灰匙木柄轻击砖面，使之与临面齐平，粘贴510块，用靠尺板检查表面平整，并用灰匙将缝拨直。用压尺校平砖及上皮，铺完一排应重新检查每块面砖，发现空鼓，应及时掀起加浆重新贴好；阳角拼缝可用阳角条，也可用切割机将釉面砖边沿切成45斜角，保证接缝平直、密实；f. 清缝：扫光表面灰，用竹签划缝，并用棉丝拭净，粘完一面墙后，要将横竖缝划出来。g. 勾缝：待粘贴水泥初凝后，用清水将贴面洗干净，用白水泥浆（彩色面砖应117、按设计要求用矿物颜料调色）将缝填平，完工后用棉纱、布片将表面擦拭干净至不留残灰迹为止。 质量要求：瓷砖品种、规格、颜色、图案必须符合设计要求，质量符合现行标准规定；瓷砖镶贴必须牢固，无空鼓无歪斜、缺楞、掉角和裂缝等缺陷；表面瓷砖应平整、洁净、色泽一致，无起碱，污痕和显著的光泽受损处，接缝填嵌密实、平直、宽窄一致，颜色一致，阴阳角的板压向正确非整砖使用部位适宜，用整砖套割吻合、边缘整齐，墙裙、贴脸等上口平顺、突出墙面的厚度一致，流水坡向正确，滴水线顺直； 允许偏差：立面垂直度2000mm内不超过2mm，表面平整度2000mm内不超过3mm，阴阳角方正不超过4mm，接缝高低差不超过0.5mm。 成118、品保护：施工结束后应立即从砖表面清除浆料和凝结物，使砖的表面干净无杂物；使完成的表面干净、无裂缝、无片屑、无破损、粘接固实，或无其它缺点；当施工作业可能损坏已镶贴的瓷砖时，用保护纸板或其它保护性覆盖物保护瓷砖墙面。8.4、干挂石材施工作业措施 材料要求 石材：根据设计要求，确定石材的品种、颜色、花纹和尺寸规格，并严格控制和检查其抗折、抗拉、抗压强度以及吸水率等性能； 合成树酯胶粘剂：用于粘贴石材背面的柔性背衬材料，要求具有防水和耐老化性能； 玻璃纤维网格布：石材的背衬材料； 防水胶泥：用于密封连接件； 防水胶条：用于石材边缘防止污染； 嵌缝膏：用于嵌接石材接缝； 罩面涂料：用于石材表面防风化、119、防污染； 采用相应承重系数的优质镀锌角钢为骨架,焊接处涂防锈漆，挂件必须使用不锈钢材质； 膨胀螺栓、连接铁件、连接的不锈钢针等配套的不锈钢垫板、垫圈、螺帽及固定在钢架上的各种设计和安装所需用的连接件； 以上材料必须符合质量规范的要求。 作业条件 检查石材质量、规格、品种、数量、力学性能和化学性能是否符合设计要求，并进行表面处理工作； 搭设双排架子处理结构基层，焊接钢架，并做好防腐蚀、防锈处理； 做好隐蔽预检记录，经隐蔽工程验收合格后，方可进行石材安装； 水电设备、墙上预埋件已安装验收完成，垂直运输机具均已事先准备好； 外门窗已安装好，并通过检查验收； 对施工人员进行技术交底时，应强调技术、安全120、措施，质量要求，成品保护，尤其是架子拆除时，不得碰撞已完工的成品。大面积的施工应先做样板，经有关技术质检部门鉴定合格后，方可组织大面积施工。 操作工艺 工艺流程：工地收货石材挑选、编号背面刷胶贴柔性加强材料大角挂两竖直钢丝结构上弹出垂直线清理结构表面挂水平位置线支底层板托架放置底层板用其定位调节与临时固定灌M20水泥砂浆设排水管结构钻孔并插固定螺栓焊钢架镶不锈钢固定件用胶粘剂灌下层石材上孔插入连接钢针将胶粘剂灌入上层石材的下孔内临时固定上层石材板钻孔插入膨胀螺栓镶不锈钢固定件镶顶层石材板嵌板缝密封胶饰面板刷两层罩面剂； 工地收货：收货要设专人负责管理，要认真检查材料的规格型号是否明确，与料单是121、否相符。发现石材颜色明显不一致时，要单独码放，以便退还厂家；若发现裂纹、缺楞掉角的，在不影响装饰效果的情况下，可修理使用，严重的不可使用。要注意石材的堆放场地要夯实，加垫10cm10cm通长方木，并钉上胶条，令其高出地面8cm左右，让石材按85立放斜靠在专用钢架上，每块石材之间，要用薄膜隔开，靠紧码放，防止粘在一起或倾斜； 石材准备：首先用比色法对石材的颜色进行挑选分类；安装在同一面的石材颜色应一致，并根据设计尺寸和图纸要求，将专用模具固定在台钻上，进行石材打孔。为保证位置准确垂直，要钉一个定型石板托架，使石板放在托架上，要打孔的小面与钻头垂直，使孔成型后准确无误，孔深为20mm，孔径为5mm122、，钻头为4.5mm。随后在石材背面刷不饱和树酯胶，主要采用一布二胶的作法，布为无碱、无捻24目的玻璃丝布，石板在刷头遍胶前，先把编号写在石板上，并将石板上的浮灰及杂污清除干净，如锯锈、铁沫子，用钢丝刷、粗砂纸将其除掉再刷头遍胶，胶要随用随配，防止固化后造成浪费。要注意边角地方一定要刷好，特别是打孔的部位是个薄弱区域，必须刷到，布要铺满，刷完头遍胶，在铺贴玻璃纤维网格布时要从一边一遍一遍用刷子赶平，铺平后再刷二遍胶，刷子沾胶不要过多，防止流到石材小面，给嵌缝带来困难，出现质量问题； 基层准备：清理预做饰面石材的结构表面，同时进行吊直、套方、找规矩，弹出垂直线和水平线，并根据设计图纸和实际需要弹出123、安装石材的位置线和分块线； 挂线：按设计图纸要求，石材安装前要事先用径纬仪打出大角两个面的竖向控制线，最好弹在离大角20cm的位置上，以便随时检查垂直挂线的准确性，保证顺利安装。竖向挂线宜用直径1.01.2的钢丝为好，下边沉铁随高度而定，一般40m以下高度沉铁质量为810kg，上端专用的挂线角钢架上，角钢架用膨胀螺栓固定在建筑物的顶端，一定要挂在牢固、准确、不易碰动的地方，并要注意保护和经常检查。并在控制线的上、下作出标记； 支底层饰面板托架：把预先加工好的支托按上平线支在将要安装的底层厂石板上面。支托要支承牢固，相互之间要连接好，也可和架子接在一起，支架安好后，顺支托方向钉铺通长的50mm厚124、木板，木板上口要在同一个水平面上，以保证石材上下面处在同一水平面上； 在RC围护结构上打孔、下膨胀螺栓：在结构表面弹好水平线，按设计图纸及石板料钻孔位置，准确的弹在围护结构墙上并作好标记，然后按点打孔，打孔使用冲击钻，上直径12.5的冲击钻头，打孔时先用尖錾子在预先弹好的点上凿一个点，然后用钻打孔，孔深在6080mm，若遇结构里的钢筋时，可以将孔位在水平方向移动或往上抬高，要连接铁件时利用可调余量再调回。成孔要求与结构表面垂直，成孔后把孔内的灰粉用小勾勺掏出，安放膨胀螺栓，宜将本层所需的膨胀螺栓全部安装就位； 上连接铁件：用设计规定的不锈钢螺栓固定角钢和平钢板。调整平钢板的位置，使平钢板的小孔125、正好与石板的插入孔对正，固定平钢板，用力矩扳子拧紧； 底层石板安装：把侧面的连接铁杆安好，便可把底层面板靠角上的一块就位。方法是用夹具暂时固定，先将石板侧孔抹胶，调整铁件，插固定钢针，调整面板固定。依次按顺序安装底层面板，待底层面板全部就位后，检查一下各板水平是否在一条线上，如有高低不平的要进行调整；低的可用木楔垫平；高的可轻轻适当退出点木楔，退到面板上口在一条水平线上为止；先调整好面板的水平与垂直度，再检查板缝，板缝宽应按设计要求，板缝均匀，将板缝嵌紧被衬条，嵌缝高度要高于25cm。其后用1:2.5的用白水泥配制的砂浆，灌于底层面板内20cm高，砂浆表面上设排水管； 石板上孔抹胶及插连接钢针126、：把1:1.5的白水泥环氧树酯倒入固化剂、促进剂，用小捧搅匀，用小棒将配好的胶抹入孔中，再把长40mm的直径4接钢针通过平板上的小孔插入直至成板孔，上钢钱前检查其有无伤痕，长度是否满足要求，钢针安装要保证垂直； 调整固定：面板暂时固定后，调整水平度，如板面上口不平，可在板底的一端下口的连接平钢板上垫一相应的双股铜丝垫，若铜丝粗，可用小锤砸扁，若高，可把另一端下口用以上方法垫下。调整垂直度，并调整面板上口的不锈钢连接件的距墙空隙，直至面板垂直； 顶部面板安装：顶部最后一层面板除了按一般石板安装要求外，安装调整后，在结构与石板的缝隙里吊一通长的20mm厚木条，木条上平为石板上口下云250mm，吊点127、可设在连接铁杆上，可采用铅丝吊木条，木条吊好后，即在石板与墙面之间的空隙里塞放聚苯板，聚苯板条要略宽于空隙，以便填塞严实，防止灌浆时漏浆，造成蜂窝、孔洞等，灌浆至石板口下20mm作为压顶盖板之用； 贴防污条、嵌缝：沿面板边缘贴防污条，应选用4cm左右的纸带型不干胶带，边沿要贴齐、贴严，在大理石板间缝隙处嵌弹性背衬条，背衬条也可用8mm厚的高连发泡片剪成10mm宽的条，背衬条嵌好后离装修面5mm，最后在背衬条外用嵌缝枪把中性硅胶打入缝内，打胶时用力要均，走枪要稳而慢。如胶面不太平顺，可用不锈钢小勺刮平，小勺要随用随擦干净，嵌底层石板缝时，要注意不要堵塞流水管。根据石板颜色可在胶中加适量矿物质颜料128、； 清理大理石、花岗石表面，刷罩面剂：把大理石、花岗石表面的防污条掀掉，用棉丝将石板擦净，若有胶或其它粘接牢固的杂物，可用开刀轻轻铲除，用棉丝沾丙酮擦至干净。在刷罩面剂的施工前，应掌握和了解天气趋势，阴雨天和4级以上风天不得施工，防止污染漆膜；冬、雨季可在避风条件好的室内操作，刷在板块面上。罩面剂按配合比在刷前半小时对好，注意区别底漆和面漆，最好分阶段操作。配制罩面剂要搅勺，防止成膜时不均。除刷要用3in羊毛刷，沾漆不宜过多，防止流挂，尽量少回刷，以免有刷痕，要求无气泡、不漏刷，刷的平整要有光泽； 亦可参考金属饰面板安装工艺中的固定骨架的方法，来进行大理石、花岗石饰面板等干挂工艺的结构连接法的129、施工，尤其是室内干挂饰面板安装工艺。 注意事项 骨架安装的膨胀螺丝孔，必须注意避开隐蔽工程预埋的各类管线； 面积大，纹路多，自然色泽变化大的石材铺贴，必须进行试铺预排编号、归类的工艺程序，令花纹、色泽均匀，纹理顺畅。8.5、玻璃施工作业措施玻璃镜面的安装方法大致可以分为五种：螺丝固定、嵌钉固定、粘结固定、托压固定、粘结支托固定。每种做法都有各自的特点和使用范围。根据镜子的大小、排列方法、使用场所等因素，选择其中一种方法单独使用或几种方法组合使用。 施工准备 材料：a. 镜面材料。如普通平镜、带凹凸线脚或花饰的单块特制镜，有时为了美观及减少玻璃镜的安装损耗，加工时可将玻璃的四周边缘磨圆；b. 衬130、底材料。包括木墙筋、胶合板、沥青、油毡等，也可选用一些特制的橡胶、塑料、纤维类的衬底垫块；c. 固定用材料：螺钉、铁钉、玻璃胶、环氧树酯胶、盖条（木材、铜条、铝合金型材等）、橡皮垫圈；d. 工具：玻璃刀、玻璃吸盘、水平尺、托板尺、玻璃胶筒及固钉工具，如锤子、螺丝刀等。 施工工艺安装玻璃镜的基本施工程序是：基层处理立筋铺钉衬板镜面切割镜面钻孔镜面固定。 基层处理：在砌筑墙体或柱子时，预埋木砖，其横向与镜宽相等，竖向与镜高相等，大面积的镜面还需在横竖向每隔500mm埋木砖。墙面要进行抹灰，安装使用部位的不同，要在抹灰面上烫热沥青或贴油毡，也可将油毡夹于木衬板和玻璃之间，主要是为了防止潮气使木衬板变131、形，及潮气使镜面镀层脱落，失去光泽。 立筋：墙筋为40mm或50mm见方的小木方，以铁钉钉于木方上。安装小块镜面多为双向立筋；安装大块镜面可以单向立筋，横竖墙筋的位置须与木砖一致。要求立筋横平竖直，以便于木衬板和镜面的固定。因此，立筋时也要挂水平、垂直线。安装前要检查防潮层是否做好，立筋钉好后，要用长靠尺检查平整度。 铺钉衬板：木衬板为15mm厚木板或5mm胶合板，用小铁钉与墙筋钉接，钉头没入板内。衬板的尺寸可以大于立筋间距尺寸，这样可以减少裁剪工序，提高施工速度。要求木衬板无翘曲、起皮，且表面平整、清洁，板与板之间的缝隙应在立筋处。 镜面切割：安装一定尺寸的镜面时，要在大片镜面上切割下来，切132、割时要在台案或平整地面上铺胶合板或地毯，方可进行。按照设计尺寸，用靠尺板做依托，用玻璃刀一次性从头划到尾，将镜面切割线处移到台案边缘，一手按住靠尺板，另一手握住镜面边，迅速向下扳裂。切割和搬运镜面时，操作者要戴手套。 镜面钻孔：若选择螺钉固定，则需钻孔。孔的位置一般在镜面的边角处。首先将镜面放在操作台案上，按钻孔位置量好尺寸，标注清楚，然后在拟钻孔位置浇水，钻头钻孔直径应大于螺丝直径。钻孔时，应不断往镜面上浇水，直至钻透，注意要在钻透时减轻用力。 镜面固定：常用五种固定方法，以下分别介绍。a. 螺丝固定：开口螺丝固定方式，适用于约1平方米以下的小镜。墙面为混凝土基底时，预先插入木砖、埋入锚塞，133、或在木砖、锚塞上再设置木墙筋，再用35平头或圆头螺丝，透过钻孔钉在墙筋上，对玻璃起固定作用；b. 嵌钉固定：是将嵌钉钉在墙筋上，将镜面玻璃的四个角压紧的固定方法；c. 粘结固定：将镜面玻璃用环氧树酯或玻璃胶粘结在木衬板（镜垫）上的固定方法。适用于1平方米以下的镜面，在柱子上镶贴镜面时，多采用这种方法，较为简便易行；d. 托压固定：这种方法主要靠压条压和边框托将镜面托压在墙上。压条和边框有木材、塑料和金属型材（如专门用于镜面安装的铝合金型材），也可用支托五金件的方法。适用于2平方米左右的镜面。这种方法无须开孔，完全凭借五金件支托镜面质量，是一种最安全的方法。e. 粘结支托固定：较大面积的单块镜面134、，以托压作法为主，也可结合粘贴作法固定。镜面本身质量荷载主要落在下部边框或砌体上，其他边框主要起到防止镜面倾斜和装饰的作用。 几种特殊情况的处理 粘结组合玻璃镜面：在墙面组合粘结小块玻璃镜时，应从下边开始，按照弹线位置，从上而下逐块粘贴。在块与块之间的接缝处涂上少许玻璃胶； 墙柱面角位收边方式：a 线条压边法：在玻璃镜的粘结面上，留出一定的位置，以便安装线条压边收口固定；b 玻璃胶收边法：可将玻璃胶注在线条的角位，或注在两块镜面的对角口处。c 玻璃镜与建筑基面的结合：如玻璃镜直接安装在建筑物基面上，应检查基面平整度，如不够平整，要重新批刮或加装木夹板基面。玻璃镜与基面安装时，通常用线条嵌压或用135、玻璃钉固定（通常安装前，应在玻璃镜背面粘贴一层牛皮纸做保护层），线条和玻璃钉都是钉在埋入墙面的木楔上。 注意事项 按照设计图纸施工，选用的材料规格、品种、色泽应符合设计要求； 浴室或易积水处，应选用防水性能好、耐酸碱腐蚀的玻璃镜； 在同一墙面上安装同色玻璃时，最好选用同一批次产品，以免因色差影响装饰质量； 为确保玻璃镜耐久性，面积较大的应固定在有承载能力、干燥、平整的墙面上； 玻璃镜类材料应存放在干燥通风的室内，每箱都应立放，防止压碎、折裂； 安装后的镜面应平整、洁净、接缝顺直、严密，不得有翘曲、松动、裂隙、掉角等质量问题。8.6、装饰板墙面施工作业措施 饰面做法 木挂板。B1级基层裱贴木皮成136、品木挂板，均在厂家预加工，现场组装，木皮与基层胶合密实，无离缝、无空鼓、无泛色；a. 适合范围本工法适用于金属饰面板或成品挂板等板材墙体工程。b. 材料选择a) 骨架材料由横竖杆件拼成，主要材料为铝合金型材或型钢等，当采用角钢或槽钢作骨架时，必须先进行防腐处理，严禁不经防腐处理的钢材用于工程。b) 连接件主要是膨胀螺栓、铁垫板、垫圈、螺帽及与骨架固定的各种设计和安装所需的连接件，其质量必须符合要求。c. 施工准备a) 主要机具设备切割机、成型机、弯边机、砂轮机、手提电钻、电锤、手提砂轮、加工操作台、钢板尺、长卷尺、盒尺、小线、钢凿子、铅丝、粉线包、墨斗等。b) 作业条件i. 墙面抹灰已完毕，且137、经过干燥，含水率不高于8%，木制品含水率大于12%；ii. 电及设计、顶墙上预留、预埋件已完。iii. 检查安装饰面板的基层，并作好隐蔽验收记录。iv. 操作架已搭设并经有关部门检查验收通过。v. 对施工人员进行技术交底，应强调技术措施、质量要求和成品保护。大面积施工前，先作样板间，经建设单位、建筑师、监理联合检验合格后，方可组织施工。d. 工艺流程工艺流程：吊直、套方、找规矩、弹线固定骨架连接件固定骨加金属饰面板或成品挂板安装收口构造e. 施工要求a) 根据设计图纸的要求和几何尺寸，对要干挂金属面板或成品挂板的大部面进行吊直、套方、找规矩，并进行实测和弹线，确定饰面墙板的尺寸和数量；b) 接138、件固定骨架的横竖杆件是通过连接件与结构固定的，连接件与结构之间，采用膨胀螺栓固定，施工时在螺栓位置画线按线开孔。c) 固定骨架骨架进行防腐处理后开始安装，要求位置准确、结合牢固，安装后要全面检查中心线、表面标高，为保证饰面板的安装精度，宜用经纬仪对横竖杆件进行贯通，变形缝处需作妥善处理。d) 成品挂板安装：墙板的安装顺序是从每面墙的边部竖向第一排下部的第一块板开始，自下而上安装，安装完该面墙的第一排再安装第二排。每安装铺设10排墙板后，应吊线检查一次，以便及时消防误差。为保证墙面外观质量，螺栓位置必须准确，并应用单面施工的钩形螺栓固定，使螺栓的位置横平竖直。固定金属板的方法有两种，一是将板条或139、方板用螺丝拧到型钢或木架上，另一种是将板条卡在特制的龙骨上。板与板之间的缝隙一般为10-20mm，用橡胶条或密封胶等弹性材料处理，当饰面板安装完毕，应注意在易被污染的部位，用塑料薄膜覆盖保护，易被画碰的部位，应设安全栏杆保护。e) 收口构造端部的收口、伸缩缝的处理、两种不同材料的交接处理等，不仅关系到装饰效果，而且对使用功能也有较大影响，因此需进行妥善处理。f. 质量要求a) 金属面板及挂板的品种、质量、颜色、花型、线条必须符合设计要求并有产品合格证；b) 墙体骨架的规格、型号，必须符合设计要求，且认真进行防腐处理，面板与骨架的连接必须牢固，不得松动；c) 金属饰面板及挂板采用抽芯铝铆钉固定时140、，中间必须加橡胶垫圈，抽芯铝铆钉间距控制在100-150mm；d) 安装突出墙面的窗台、窗套凸线等部位的挂板饰面时，裁板尺寸应准确，边角整齐光滑，搭接尺寸及方向正确；e) 板材安装时严格采用对接，搭接长度应符合设计要求，不得有透缝现象；f) 当外墙内侧骨架安装完后，应及时浇筑混凝土导墙，其高度、厚度、混凝土强度等级应符合设计要求。设计无要求时，按踢脚处理；g) 保温、吸音材料的规格、品种应符合设计要求，并填塞饱满，不留空隙；h) 挂板饰面表面平整、洁净，色泽协调、无变色、泛碱、污痕显著的光泽受损处；i) 饰面板接缝应嵌填密实、平直、宽窄均匀、颜色一致，阴阳角处的搭接方向正确，非整块使用部位适宜141、；j) 突出物周围板应用整板套割吻合，边缘整齐，墙裙、贴脸等突出部位的厚度一致；k) 坡向正确，线槽顺直；l) 允许偏差项目成品挂板饰面板允许偏差和检验方法项次项目允许偏差（mm）检验方法1立面垂直度2用2m垂直检测尺检查2表面平整度3用 2m靠尺和塞尺检查3阴阳角方正3用直角检测尺检查4接线直线度1拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查5墙裙、勒脚上口直线度2拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查6接缝高低差1用钢直尺和塞尺检查7接缝宽度1用钢直尺检查g. 成品保护a) 要及时擦净残留在饰面板上的污物，采用粘贴保护膜的方法对饰面板进行保护；b) 真贯彻合理的施工顺序，水、电、通风、设备安装等142、的工作应做在前面，防止损坏污染金属面板；c) 拆架子时要注意不要碰撞饰面板h. 施工注意事项a) 饰面板不漏是其主要功能，施工时应加以保证，首先要从每安装一块饰面板做起，就必须严格按照规范、规程认真施工，尤其是收口部位的构造必须处理好，质量部门检查时，要及时、到位；b) 工艺要求作好打胶嵌缝的工作，杜绝渗漏现象；c) 施工前认真按图纸尺寸，核对结构实际尺寸，分段分块弹线准确，拉线平直，随时吊线检查，保证分格缝匀直；d) 加强成品保护的管理和教育工作，使操作人员养成随安装随清擦的工作习惯，在竣工验收前，组织人员对金属饰板自上而下进行全面清擦，同时必须注意清擦的材料、工具必须符合金属饰面板有关的使143、用说明，以免造成损坏。 其他成品挂板织物、软包挂板a. 材料要求a) 机、针织物：织物的材质、纹理、颜色、图案及幅宽应符合设计和招标文件要求和国家现行有关产品规程规范的规定。织物表面不得有明显的跳线、断丝和疵点。织物本身应符合设计的防火等级要求，否则必须对织物进行阻燃或防火处理；b) 内衬材料：采制、厚度应符合设计和招标文件要求和国家有关产品规程规范的规定。一般应采用环保、阻燃型泡沫塑料做内衬，厚度一般不大于15mm。禁止使用非环保型内衬材料；c) 基层及辅助材料：基层龙骨、底板及其他辅材的材质、厚度、规格尺寸、型号应符合设计要求和国家有关材质规程规范的规定。针织物面层用的气钉应选用蚊钉、胶、144、防腐剂、防潮剂等均必须满足环保要求。b. 作业条件a) 门窗工程全部完成（做软包的门窗除外），房间达到可封闭条件；b) 各种材料、工机具已全部到达现场，并经检验合格，各种木制品满足含水率不大于12%的要求；c) 基层墙、柱面的抹灰层已干透，含水率达到不大于8%的要求。c. 工艺流程底板准备内衬及预制镶嵌块施工面层施工理边、修整完成其他涂饰d. 施工方法a) 面层施工i. 用于蒙面的织物、人造革的花色、纹理、质地必须符合设计要求，同一场所必须使用同一匹面料。面料在蒙铺之前必须确定正、反面，面料的纹理及纹理方向，在正放的情况下，织物面料的经纬线应垂直和水平。用于同一场所的所有面料，纹理方向必须一致145、，尤其是起绒面料，更应注意。织物面料要先进行拉伸熨烫，再进行蒙面上墙；ii. 预制镶嵌衬板蒙面及安装：面料有花纹、图案时，应先包好一块做为基准，再按编号将与之相邻的衬板面料对准花纹后进行裁剪。面料裁剪根据衬板尺寸确定，植物面料剪裁好以后，要先进行拉伸熨烫，再蒙到已贴好的内衬材料的衬板上，从衬板的反面用U型气钉和胶粘剂进行固定。蒙面料时要先固定上下两边（即织物面料的经线方向），四角叠整规矩后，再固定另外两边。蒙好的衬板面料应绷紧、无折皱，纹理拉平拉直，各块衬板的面料绷紧度要一致。最后将包好面料的衬板块逐块检查，确认合格后，按衬板的编号对号进行试安装，经试安装确认无误后，用钉粘结合的方法（即衬板背146、面刷胶，再用蚊钉从布纹缝隙钉入，必须注意气钉不要打断织物纤维），固定到墙面底板上。b) 理边、修整：清理接缝、边沿露出的面料纤维，调整接缝不顺直处。开设、修整各设备安装孔，安装镶边条，安装贴脸或装饰物，修补各压条上的钉眼，修刷压条、镶边条油漆，最后擦拭、清扫浮灰。e. 质量标准a) 主控项目：i. 软包面料、内衬材料及边框、压条的材质、颜色、图案、燃烧性能等级及有害物质含量应符合设计和招标文件要求及国家标准的有关规定，木材的含水率应不大于12%；ii. 安装位置及构造做法应符合设计要求；iii. 龙骨、衬板、边框、压条应安装牢固，无翘曲，拼、接缝应平直。iv. 单块软包面料不宜有接缝，四周应绷147、压严密。b) 一般项目i. 软包工程表面应平整、洁净，表面无明显凹凸不平及皱折，图案应清晰、无色差，整体应协调美观；ii. 边框、压条应平整、顺直、接缝吻合，其表面涂饰质量应符合建筑装饰装修工程质量验收规范第十章涂饰工程中的有关规定的要求；iii. 清漆涂饰木制边框、压条的颜色、木纹应协调一致；iv. 软包工程安装的允许偏差和检验方法应符合下表的规定。软包工程安装的允许偏差和检验方法项次项目允许偏差（mm）检验方法1垂直度3钢尺检查2边框、压条宽度0，-2钢尺检查3对角线长度差3钢尺检查4裁口、线条接缝高低差1钢直尺和塞吃f. 成品保护织物软包挂板送到工地现场后在未施工前做好遮盖、清洁保护工作148、，防止被污染破坏面层。g. 应注意的问题a) 软包工程所选用的面料、内衬材料、胶粘剂、细木工板、多层板等材料必须有出厂合格证和环保、消防性能检测报告，其防火等级必须达到设计和招标文件要求；b) 接缝不平直、不水平：相邻两面料的接缝不平直、不水平，或虽接缝垂直但花纹不吻合，或不垂直不水平等，是因为在铺贴第一块面料时，没有认真进行吊垂直和对花、拼花，因此在开始铺贴第一块面料时必须认真检查，发现问题及时纠正。特别是在预制镶嵌软包工艺施工时，各块预制衬板的制作、安装更要注意对花和拼花；c) 花纹图案不对称：有花纹图案的面料铺贴后，门窗两边或室内与柱子对称的两块面料的花纹图案不对称，是因为面料下料宽狭不149、一或纹路方向不对，造成花纹图案不对称。预防方法是通过做样板间，尽量多采用试拼的措施，找出花纹图案不对称问题的原因，进行解决；d) 离缝或亏料：相邻面料间的接缝不严密，露底称为离缝。面料的上口与挂镜线，下口与台度上口或踢脚线上口接缝不严密，露底称为亏料。离缝主要原因是面料铺贴产生歪斜，出现离缝。上下口亏料的主要原因是面料剪裁不齐、下料过短或裁切不细、刀子不快等原因造成；e) 面层颜色、花形、深浅不一致。主要是因为使用的不是同一匹面料，同一场所面料铺贴的纹路方向不一致，解决办法为施工时认真进行挑选和核对。8.7、乳胶漆施工作业措施 材料 涂料：按设计图纸要求所供的乳胶漆，并保证其不含铅汞； 调腻子150、用料：滑石粉或福粉、石膏粉、羧甲基纤维素、聚醋酸乙烯乳液、109胶； 颜料：各色有机或无机颜料。 作业条件 墙、柱表面应基本干燥，基层含水率不大于8%； 过墙管道、洞口等处应提前抹灰找平。必要线角跌级处钉钢质护角条； 门窗安装完毕，地面施工完毕。出清细垃圾，控制空气含尘量； 环境温度保持在50以下。相对湿度小于70%； 做好样板间并经鉴定合格。 操作工艺 清理墙顶表面：首先将墙顶表面起皮及松动处清理干净，将灰渣铲干净，然后将墙顶表面扫净； 修补墙顶表面：修补前先涂刷一遍用水稀释后的109胶水。然后，用聚合物水泥砂浆将墙顶表面的坑洞、缝隙补平，干燥后用砂纸将凸出处磨掉，将浮尘扫净； 刮腻子：遍数151、可由墙顶面平整程度决定，一般为两遍，腻子以羧甲基纤维素溶液、福粉，加少量109胶，光油和石膏粉拼合而成。第一遍用抹灰钢光匙横向满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不得留搓，每刮一刮板最后收头要干净平顺。干燥后磨砂纸，将浮腻子及斑迹磨平磨光，再将墙顶表面清扫干净。第二遍用抹灰钢光匙竖向满刮，所用材料及方法同第一遍腻子，干燥后用砂纸磨平并扫干净； 刷第一遍乳胶漆：乳胶漆在使用前要先用箩斗过滤。涂刷顺序是先刷顶板后刷墙顶面，墙顶面是先上后下。乳胶漆施涂可用刷涂、滚涂或喷涂。用排笔涂刷时，应将活动的排笔毛拨掉。乳胶漆使用前应搅拌均匀，适当加水稀释，防止头遍漆刷不开。由于乳胶漆漆膜干燥较快，因此应连续迅速操作152、。涂刷时，从一头开始，逐渐向另一头推进，要上下顺刷，互相衔接，后一排笔紧接前一排笔，避免出现干燥后接头。待第一遍乳胶漆干燥后，复补腻子，腻子干燥后用砂纸磨光。清扫干净； 刷第二、三遍乳胶漆：第二、三遍乳胶漆操作要求同第一遍。使用前要充分搅拌，如不很稠，不宜加水或少加水，以防露底。 施工注意事项避免工程质量通病： 透底：产生原因是涂层薄，因此刷乳胶漆时除应注意不漏刷外，还应保持乳胶漆的稠度。不可随意加水过多。有时磨砂纸时磨穿腻子也会出现透底； 接磋明显：涂刷时要上下顺刷，后一排笔紧接前一排笔，若间隔时间稍长，就容易看出接头，因此大面积涂刷时，应配足人员，互相衔接； 刷纹明显：乳胶漆稠度要适中，排153、笔蘸漆量要适当，多理多顺防止刷纹过大； 刷分色线时，施工前认真划好粉线，用力均匀，起落要轻，排笔蘸漆量要适当，从上至下或从左至右侧； 涂刷带颜色的乳胶漆时、配料要适量，保证独立面每遍用同一批涂料。并且一次用完，保证颜色一致。 成品保护 墙顶表面的乳胶漆未干前。室内不得清扫地面，以免尘土粘污墙顶面，干燥后也不得往墙柱面泼水，以免沾污 ； 墙顶面涂刷乳胶漆完成后，要妥善保护，不得碰撞； 涂刷墙顶面时，不得沾污地面、门窗、玻璃等已完的工程。8.8、轻钢龙骨石膏板吊顶施工作业措施 施工方法首先确认施工部位，测量天花设计标高与实际高度是否相符，如果天棚标高受到其他设施的影响，即报交技术组负责人落实解决。154、接着根据确认下来的标高，准确地在墙上1米高处四周弹水平线，且按如下步骤进行严格的施工： 熟识图纸，了解天棚上的灯具、广播喇叭、空调口、喷淋头和消防探头的具体位置，使主龙骨在吊放时尽量避开； 主龙骨吊点间必须保证每一平方米内有一吊杆，吊杆应为直径8毫米的螺钢筋，钢筋如长度不够需要焊接，必须焊固，不可存在虚焊，同时做好防锈处理。顶爆螺丝应完全纹顶紧，不得有松动； 主龙骨的型号必须满足承受吊顶荷载的要求，主龙骨的间距应在800800之间，次龙骨的间距不得大于400600； 轻钢龙骨在施工中应有起拱高度，且应不小于房间短向跨度的起拱1/1000（10米跨内水平线上中心提升1公分高），跨度越大起拱随之增155、大； 全面校正主次龙骨的位置及水平度，其他各专业工种也必须紧密配合，作好各自的隐蔽验收后，才能进行石膏板封闭； 接到天棚隐蔽工程记录认可表后，开始纤维板的安装，纤维板宜纵向铺设。安装时自攻螺丝与板边距离应为1015毫米，螺钉间距以150170毫米为宜，均匀固定，钉头嵌入板面深度以0.51毫米为宜，板与板之间的缝隙应在35毫米左右，固定时应从一块板的中间向板的四边固定，不得多点同时操作； 凡用夹板造型的迭级天棚，应在地面上开线弹墨定位，再用悬垂挂线定出吊装迭级造型的准确位置，安装好吊装的支撑铁件或吊杆，试吊后临时挂起，通线后调平，再把迭级造型紧固。所用的木方、夹板均要进行防火处理，高级装饰还要进156、行防虫处理； 螺钉眼应先刷防锈漆，再用石膏腻子点补，缝隙在填满后必须用纱布封闭，然后根据面层的装饰材料，做好板面的平整和防潮处理； 工程质量允许偏差：（用2米靠尺和楔形塞尺检查） 纤维板：表面平整3毫米，立面垂直3毫米，接缝高低1毫米； 胶合板：表面平整2毫米，立面垂直3毫米，接缝高低0.5毫米。 检验方法： 按有代表性的户型房间抽查10%，过道按10延长米，不足10延长米的，通检； 检查吊顶工程所用材料品种、规格、颜色以及基层构造，固定方法等是否符合设计要求； 罩面板与龙骨应该连接紧密，表面应平整，不得有污染、折裂、缺楞掉角、撞伤等缺陷，连接应均匀一致，粘贴的罩面板不得有脱层，胶合板不得有创157、透之处； 搁置的罩面板不得有漏、透、翘角现象； 用2米靠尺和楔形塞尺检查观感平整度，误差不得超过1毫米； 拉通长线检查接缝平直度和压条平直度，误差不得超过2毫米； 用直尺和楔形塞尺检查接缝高低，误差不得超过1毫米； 用尺检查压条间距，误差不得超过2毫米； 用角尺检查吊顶部位的阴阳角垂直平面，误差不得超过1毫米。 吊顶批腻子、涂饰施工方法 吊顶批腻子之前应作好表面底层清洁，将纤维板的接缝处用专用石膏板腻子批平，待干透后，再用嵌缝纸带缝中贴平，同时再批上一层石膏腻子； 所有自攻螺丝的钉头点应涂一层防锈油漆，并用石膏腻子抹平； 拌制石膏腻子，必须用清洁水和清洁容器，石膏腻子必须搅拌均匀，黏度适宜； 158、一般情况下，吊顶在满批腻子前应通磨一道砂纸，将残存在表面的小颗粒、浮灰或其他杂质清除干净； 批腻子的遍数，根据基层平整情况，适当掌握。批腻子的目的主要是增加基层的平整度，填补不平的缺陷及裂缝，一般二至三遍即可，如果仅凭批腻子达到找平目的，说明吊顶的平整度误差未达到施工验收标准； 批腻子要有一定的厚度，但也不宜太厚，因为腻子一般比底层材料的强度低，过厚的腻子不仅不能满足质量（容易剥落、起皮），而且也提高了工程造价； 必须等到第一遍腻子完全干透，才能进行第二遍； 批腻子的工序完成以后，需用细砂纸在批过的腻子表面砂平，其后即可进行乳胶漆施工； 一般情况下，乳胶漆刷两遍即可，如需要也可刷三遍。涂饰时，159、打开漆筒加水，将漆调配至适当粘稠度即可； 第一遍漆涂刷后，经过2小时干燥，即可刷第二遍漆，施工时室内温度保持在0以上，以防冻结。乳胶漆干燥快，大面积涂刷时应多人配合，流水作业，互相衔接，从一头开始，顺着刷向另一头，以避免出现接头。每个刷面应一次完成。8.9、铝板吊顶施工作业措施 固定方法龙骨兼卡具固定法，利用薄板所具有的弹性将铝板卡到龙骨上，龙骨兼具龙骨与卡具双重作用，同板条配套供应。 铝板安装 板的固定：安装板条是在龙骨调平的基础上方可进行。安装条板时，从一个方向开始，依次安装； 如果龙骨本身兼卡具，在安板时，只要将铝板轻轻用力压一下，铝板便会卡在龙骨上。因为铝板比较薄，富有一定弹性，扩张较160、为容易； 接缝处理：安装铝板时应随安装随将方板与邻板调平调直。接缝应严密、笔直、板缝应宽窄一致。接缝平直偏差不得大于1.5mm（拉5m线检查，不足5m者拉通线检查），接缝高低偏差不得大于1mm（用直尺和楔形塞尺检查）。整个方板顶棚表面平整度偏差，不得大于2mm(2m靠尺和楔形塞尺检查)所有铝板纵横方向均应严格对齐，接缝必须笔直奔条，不得稍有弯斜。方板接头可以齐缝，变可错缝，应按具体设计规定办理。 细部调整与处理 与吊顶有关的灯饰、通风口、检查孔的处理。灯饰与风口蓖子本来是照明与空调设备的组成部分，但是在吊顶装饰中，它们除了具有本身的专业功能外，亦是吊面装饰中的组成部分。所以，选择合适得体的灯饰161、及风口笛子，对吊顶装饰效果影响较大，特别是灯饰，更占有举足轻重的地位。这一点首先得从设计上考虑。从施工的角度分析，灯饰或风口蓖子、检查孔等是吊顶表面的附加物，位置显著，如果安装质量较差，在装饰效果上很能夺人眼目。如若其他部位做得很好，就是灯饰安得歪歪扭扭、里出外进，那么，这种吊顶仍然很难让人感到满意。至于设计上如何选择，可从吊顶的艺术风格及使用功能上去考虑； 与吊顶悬吊系统有关的大型灯饰或风口蓖子的悬吊系统的处理。对于软质铝合金板吊顶，其悬吊系统宜与大型灯饰、风口蓖子的悬吊系统分开。特别是龙骨兼卡具的吊顶，两者混在一起更不合适。因为龙骨兼卡具的铝合金板吊顶，设计时只考虑了板及龙骨本身的质量，其162、他荷载及再加到龙肌上是不合适的； 自动喷淋、烟感器、风口等设备与吊顶表面衔接部位的处理。自动喷淋、烟感器、风口等设备，与吊顶表面衔接要得体，安装要吻合。经调查一些工程实例了解到，目前常出现的问题有：与吊顶脱开一段距离；管道甩搓预留短了，拧不上或使劲往上拧，结果造成吊顶局部凹进去。要想配合得好，需要在开工前同有关专业加强联系，发现差错，及时纠正； 特殊部位吊顶条板的封口处理。在检查孔、通风口、与墙面或柱面交接部位，铝板要做好封口处理，不得露白茬。一般常用的办法是用相同色彩的角铝封口。在检查孔部位，因牵涉至两面收口，所以，用两根角铝背靠背，拉铆钉固定，然后按预留口的尺寸围成框。 注意事项 铝板条龙163、骨一般可直接吊挂，也可增加大龙骨，大龙骨间距不大于1200mm，板条龙骨的形式应与铝板配套； 铝板应由中间向两边铺设，铝合金板吊顶与四周墙面所留空隙，用露明的铝合金压缝或补边吊顶找齐，铝合金压缝条材质应与铝板材质相同，这样既有利于接缝处理，又保证花色图案的协调； 吊顶龙骨在运输安装中，不得扔摔、碰撞。龙骨应平放，以防变形； 铝板在运输和安装时，应轻拿轻放，不得损坏板材的表面及边角等处。运输时应采取相应措施，以防板被污染； 沿墙铝合金压条应按具体设计弹线，固定在四周墙上； 施工用的临时马道应架设或吊挂在结构受力构件上，不得吊于顶龙骨上，严禁以吊顶龙骨作为支撑点； 跨度大的顶棚，施工时应在中间位置164、加设顶棚标高控制点； 铝板在安装前必须先进行选板。凡条板有规格不合、起皮、缺角、表面不平、边缘不齐、色泽不一致者，均应剔除不用。8.10、五金配件施工作业措施 工艺规范 所有五金配件的品牌、型号、规格、款式、色泽、产地等必须符合设计要求； 五金配件的材料表面光洁，不得有划损或残缺的现象； 金件的配套零件、辅件必须是原厂的统一配套用料，不得擅自组合或零配； 各类螺丝的紧固安装必须垂直到位，紧贴，牢靠； 各类不同五金配件的安装方式或工艺要求，必须严格遵守该产品的安装或使用说明书中的各项内容； 五金配件的安装尺寸、位置必须严格按设计图纸要求进行安装。 技术标准 用料准确，安装位置、尺寸及方式准确。 165、符合设计要求，严格按图施工。 安装牢固，无松动，对称，无斜位，无凸凹不平。 材料表面无划损、刮破的现象，整洁、美观、光亮。 注重产品保护，特别是一些重五金，配件安装完毕后，应有保护措施。 门头气鼓的安装，应确保开启90度时的自然闭合时间为5秒钟内完成。 如遇到配套螺丝长度超出安装基底壁厚等问题时，必须与设计师协商解决，严禁擅自处理。 材料说明 钢制铰链：用经设计认可的优质品牌或同类进曰优质产品。铰链应当是标准形式，有五只尼龙耐磨擦环，尼龙衬套，平圆头。 不锈钢铰链：铰链应当是标准形式，有五只尼龙耐磨擦环，尼龙衬套，平圆头。 黄铜铰链：黄铜铰链采用设计认可的优质品牌或同类进口优质产品。 明装式闭166、门器：明装式闭门器按规定应当有银灰色烤漆层或金黄色烤漆层并配套供应两只关闭速度调整阀。 全隐式闭门器：全隐式闭门器应当有配套供应的两只关闭90度的速度调整阀。全隐式闭门器只用内部内，门的最小厚主芭应不小于50mm厚（适用于门重65公斤）。 平头插销：平头插销应当是热压黄钢或不锈钢。平头插销用在门顶部及底部，安装在门的边缘。九、主要机具使用安排我司总部设有专门的管理小组，统筹规划所有施工机械与人员、工期的协调方案，做到在工期中规定的开工时间以前机械及人员都能够及时到场，保证能够严格执行工程进度计划，所有机械与人员根据工期安排合理进场，合理分配，合理施工。序号机械或设备名称型号规格数量国别产地制造167、年份额定功率(kw)投入时间1经纬仪C32II2国产2004开工时2激光平水仪LS6022国产2003开工时3激光垂准仪JC95-3型2国产20041mW开工时4水平管1020国产2005开工时5建筑工程检测尺30国产2005开工时6水平尺60015国产2005600mm开工时7直角检测尺300mm20国产2005开工时830m卷尺10国产2005开工时95m卷尺50国产开工时102M靠尺JLC型8国产2005开工时111M靠尺JLC型15国产2005开工时12塞尺JLC型5国产2005开工时13吊锤0.8Kg30国产2005开工时145m测绳7国产2005开工时15阴阳角尺JCC型20国产2168、005开工时16百网板JLC型5国产2005开工时17数码照相机DSC-P101日本2004800万像素开工时18数码摄像机MV55011日本2004130万像素开工时19兆欧表G88-12C5国产2003开工时20万用表JCC型7国产2004开工时21电脑A+882015国产20053D/256M开工时22复印机FT38131国产2003370Y号3开工时23激光打印机EPSON 6100L1日本2005开工时24电话传真机FAX1113国产2005开工时25汽车3国产2002开工时26小推车劳务HJ30国产200280Kg开工时27圆锯MIY-MH-1805日本20031150W开工后一周169、28砂轮切割机J1G-WQ03-3558永康20042300W开工后一周29砂轮切割机Y90L-25浙江2004.122200W开工后一周30万能木工机20255U5国产20031380W开工后3天31曲线锯MIA-MH-6510日本200350W开工后一周32射钉枪SDQ-30715国产20041.2焦开工后3天33冲击钻2122U30国产2004600W开工后3天34手电钻JIZ-MH60C80日本2004/2005240W开工后3天35机梳机MIQ MH-6512日本2003520W开工后一周36大小锣机9521U10国产2003430W开工后一周37施工检测工具JLC型30国产2004170、开工后3天38单钉枪F3020国产2003开工后3天39纹钉枪P-62240国产2004开工后一周40拉钉枪3-5-mm25国产200412mm开工后一周41风批M311-1118台湾2004开工后一周42电刨9710U13日本2001500W开工后一周43台钻JK-162国产2002750W开工后一周44开孔器455日本2004开工后2天45空气压缩机（三相）GS2V-063广州20026000W开工后一周46空气压缩机（单相）V-0.25/18泉州20042200W开工后一周47空气压缩机Y100L-25台州2004.33000W开工后一周48铝合金界机牧田LS10301日本2003435171、0开工后15天49卷板机U-3051国产20024000W开工后一周50弯管机U-1101国产20021000W开工后一周51配电箱50国产2004开工后3天52手提云石切割机UV-11038日本20031.2KW开工后15天53水磨抛光机M314-3513意大利20030.17M3/M3IN开工后一周54云石磨光机HM314-2425意大利20040.17M3/M3IN开工后15天55云石毕孔机TD-20型8国产20032200W开工后15天56砂浆搅拌3N2广东2002开工后15天57打胶机MIY-MH-180R55日本20041150W开工一月后58氢弧焊机WS-1602国产200215172、0L/MIN开工后15天59等离子切割机LGK8-632国产2004130L/MIN开工后15天60手提抛光机LM8058国产2003600W开工后15天61手提磨光机9301U12国产2004650W开工后一周62电焊机BX6-14030国产20033.8KVA开工后一周63砂轮切割机J36-400型10国产20032.2KW开工后一周64焊接防护设备KD500A30国产2003500A开工后一周65手提喷枪W-976台湾20033.5Kg-CM2开工一月后66搅拌机2202U4国产2003710W开工一月后67砂纸打磨机HD3048日本2004160W开工后一周所有设备进场时间严格按照施工173、进度计划执行，做到设备提前进场，提前调试，保证安装工作的顺利进行。十、与业主、监理、设计及各专业分包配合措施我司充分理解业主、设计师、总包、监理等单位对工程质量的关心和严格要求。我司在实际工程施工中将毫无条件服从业主、设计师及总包一切合理要求，并执行业主、设计师及总包的要求。我们与业主、设计师及总包的目标是一致的，即把该工程建设成为一个优质精品工程。 对业主、设计师、总包、监理等单位发出的一切指令积极的响应； 积极配合业主、设计师、总包、监理等单位的各项工作，以工程质量为第一位； 随时随地的与业主、设计师、总包、监理等单位进行工作方面的沟通，解决工程中可能存在的任何问题。10.1、与业主配合协174、调措施协调好与业主之间的关系，是确保本工程施工合同全面履行的基础条件。积极主动地想业主所想、急业主所急，配合监理的监督检查，有问题及时整改。服从指令，注意办理好有关交接手续，并做好记录。 三个服从： 业主要求与我公司要求不一致，但业主要求不低于或高于国家规范要求时服从业主要求； 业主要求与我公司要求不一致但业主要求可改善使用功能性时，服从业主要求； 业主要求超出合同范围但我公司能够做到时，服从业主要求。 三制： 定期例会制：定期召开与业主的碰头会，讨论解决施工过程中出现的各种矛盾及问题，理顺每一阶段的关系； 预先汇报制：每周五将下周的施工进度计划及主要施工方案和施工安排，包括质量、安全、文明施175、工的工作安排都事先以书面形式向总包汇报，便于总包监督，如有异议，我公司将根据合同要求和“三个服从”原则及时予以修正。 合理化建议制：从施工角度以及以往的施工经验来为业主当一个好的参谋，及时为业主提供各种提高质量，改善功能及降低成本的合理化建议，积极为业主着想，争取使工程以最少的投资产生最好的效果。 我司与业主配合措施： 认真遵守招投标文件和施工承包合同的各项约定； 协助业主选择优秀的施工队伍和供应商； 积极配合业主进行现场检查，接受业主的监督和指导； 积极为本工程出谋划策，做好业主的参谋； 认真核定工程进度，为业主工程款的拨付提供准确依据。10.2、与总包的配合协调措施 我司将严格按照总包单位176、的施工总进度计划和施工组织总设计，制定合理的施工的进度计划和施工组织设计，并按照此施工进度计划和施工组织设计进行施工。结合总包单位的质量体系建立我单位的自己的切实可行质量体系，确保总包方制定的工程总目标的实现； 我司将严格按照总包单位制定的施工平面布置图“按图就位”同时按总包单位制定的现场标准化施工的规定，在我单位的施工区域内合理布置施工平面协调好于总包单位的交叉施工顺序，避免发生冲突。 接受总包单位对我司的管理，做好产品的成品保护，做到上道工序对下道工序负责；接受总包单位的统一协调，协助总包单位解决施工中所产生的各类矛盾； 项目经理部各级管理人员应确立“平等协作、互相尊重、协调配合、提供支援177、实事求是、行使职责、确保工程总体目标实现”的思想，依照业主的要求切实做好与总包单位之间的协调工作； 通过管理协议和配合施工承诺书等书面形式与总包单位之间的明确责任、管理要求、协调方式、配合条件、交叉作业、成品保护、安全文明施工、施工控制标准、应实现的工作目标等要求和配合事项，认真说明相互配合工作的重要性和有益性，并切实为其提供相应的施工条件； 参加总包单位定期召开的施工协调会议，提出自己的要求，解决好施工中遇到的交接矛盾、协调问题和交叉作业问题，根据总包单位作出的统一施工部署，合理安排好施工进度计划； 在日常施工中积极主动的与总包单位做好技术措施、穿插条件分析、施工顺序安排等方面的沟通工作，178、在施工放线、定位、开孔、封闭等方面做好先期控制与交底工作，必要时提供有关图纸并做好检查复核工作，力争消除由于相互协调配合不当造成时间上的延误、质量上的缺陷和费用上的加大； 配合总包单位的隐蔽工程验收、技术工作程序、施工技术资料管理等方面的监督检查工作，确保工程项目各相关环节统一标准、统一计划的同步完成； 在施工中总包单位须对我单位提供一份工程技术资料的规范，并进行相应的技术交底，随时提供咨询服务；接受总包单位对我单位的工程资料的收集和整理情况的检查；工程竣工后，在规定的时间内完成我单位所负责的工程的竣工资料的编制，上交总包单位后由总包单位统一整理归档。10.3、与设计单位的配合协调措施 积极配179、合设计师进行图纸的更改、补充，虚心听取设计师的意见，密切配合保质保量完成工程。修改完成时间严格遵守计划表中时间安排，必要时增加相应的设计师按时完成工作。 重点是加强沟通与交流。理解设计风格，掌握色彩等方面，要虚心向设计师请教，必要时作出样板请设计师核验； 对施工图纸中出现的局部修改，本着实事求是的态度，采取必要补图改图措施，如设计师无时间，应在征得其同意的原则下，主动补图改图，以保证施工顺利； 配合设计单位及时的完成竣工图纸的绘制工作； 遵照执行现场设计代表对设计的修改意见，并积极配合设计师对修改方案的完成； 在每个分部分项工程施工前提交与设计有关的施工方案或作业指导书，并听取设计方的意见； 180、定期交换我们对设计内容的意见，用我们丰富的施工经验来完善细部节点设计，以达到最佳效果； 如遇业主改变使用功能或提高建设标准或采用合理化建议需进行设计变更时，我们将积极配合，若需部分停工，我们及时改变施工部署，尽量减少工期损失； 为设计与施工的技术交接建立桥梁： 设计部将每个分项的设计思想、具体做法、要求以及要达到的效果，用技术交底卡交待给施工组，由施工组实施； 施工部向设计部就图纸缺陷，设计图的做法不明之处等问题向设计单位咨询，并在保持原设计风格的基础上完善原设计，经设计单位确认后实施； 确定设计工作与施工管理工作的衔接方式，以保证后续工作不受影响； 设计部根据施工段展开的前后顺序提前完成各段181、的图纸说明及施工做法； 设计的施工做法在施工工序之前必须确定，如须做也实物模型，则须事先通知施工组安排； 施工班组遇所需要解决的设计问题，须统一由技术总负责人与设计部成员商讨解决，不能自作主张； 施工管理人员必须将现场实测尺寸在相应的图纸上标注清楚，由设计部统一调整做法。 为设计的完善，我公司现场技术设计部深入施工大样设计： 我公司将配置设计人员深入到现场绘制施工详图，进行节点设计，参与施工图纸设计的协调及为二次装修提供设计建议； 我方将积极组织设计人认真做好图纸会审工作，完善施工图深化设计； 由现场技术设计部向原设计工程师请教，一起商讨各部分施工作法，做出施工大样图，然后向施工班组作技术交底182、； 现场修改必须与原设计者一起进行或者征求设计单位意见，达到一致认可，方可修改； 需要先做模型的施工部位，必须请原设计师认可模型； 对设计变更以及为使本工程达到完美的几点做法： 对业主提出的修改意见，无条件同意，并征求设计单位的意见。同时本着对业主高度负责的精神，我们会反复研究设计修改意见书的合理性，提出多种方案供优选，力争做到经济合理； 主要材料，如石材、木材等和购入的成品，我们将先拿样品，力求花色、规格、品种与设计意图完全一致，并征得业主和设计单位的认可后购入； 需先做模型的部位，我们将先送业主及设计单位共同验收，并在施工中保证取得与模型一致的效果； 对复杂部位，先做节点实物大样，经确认后183、实施，经确认达到要求后再大面积施工。10.4、与监理单位的配合协调措施 协调好与本工程施工监理单位之间的关系，积极配合监理工程师对施工全过程进行监督检查，为其实施监理工作提供必要的方便条件，服从监理工程师的指令，这是实现工程整体工期和质量目标的必要保证； 积极参加监理工程师主持召开的每周一次生产例会或随时召集的其他会议，并保证相关管理人员准时参加会议，积极配合监理的工作； 严格按照监理工程师批准的施工规划和施工方案进行施工，并随时提交监理工程师认为必要的关于施工规划和施工方案的任何说明或文件； 按照监理工程师同意的格式和详细程度，向监理工程师及时提交完整的进度计划，以获得监理工程师的批准。无论184、监理工程师何时需要，保证随时以书面形式提交一份为保证该进度计划而拟采用的方法和安排的说明，以供监理工程师参考； 在任何时候如果监理工程师认为工程或其任何区段的施工进度不符合批准的进度计划或不符合竣工期限的要求，则保证在监理工程师的同意下，立即采取任何必要的措施加快工程进度，以使其符合竣工期限的要求； 我公司承包范围内的所有施工过程和施工材料、设备，接受监理工程师在任何时候进入现场进行他们认为有必要的检查，并提供一切便利； 当监理工程师要求对工程的任何部位进行计量时，我们保证立即派出一名合格的代表协助监理工程师进行上述审核或计量，并及时提供监理工程师所要求的一切详细资料； 确保在我公司承包范围内185、所有施工人员在现场绝对服从监理工程师的指挥，接受监理工程师的检查监督，并及时答复监理工程师提出的关于施工的任何问题。10.5、与幕墙施工单位的配合协调措施 根据工程总进度计划和自己的施工进度计划的情况，进场前，应预先通知幕墙单位； 施工人员进入已完成外窗及幕墙墙面区域，需填写施工许可表，方可进入现场，对外窗及幕墙作为重点部位设保护栏和保护标志； 外窗及幕墙采取贴保护膜、加垫、包裹等措施以防污染及破损，待工程全部完工，交验前方可对保护膜、加垫、包裹拆除，撕保护膜时严禁用刮刀以防损坏外窗； 施工全部结束后，进行人员控制的同时，还应对重点保护部位采取封闭式保护； 请求幕墙单位积极为我司提供条件，尽可186、能提早完成施工收口工作； 考虑到工期，我司和幕墙单位将有很多地方共同施工，我司将积极联系幕墙单位共同研究接口技术方案及处理方法，以确保内饰效果； 在接口处施工顺序为先外装后内装。基本原则是互不妨碍，互不影响，确保工程进度； 自觉要求工人在施工时不能破坏外装构件，如需连接，必须经幕墙单位同意，可靠连接后必须做好防腐蚀处理。届时请幕墙单位派人监督指导； 应做好施工人员的质量教育、安全教育，自觉维护现场成品设施的完好。10.6、与暖通、空调专业的配合协调措施 在暖通、空调及防排烟承包商管道安装完毕，已完的空调管道经验收合格后，方可进行装饰工程的隐蔽施工，在施工过程中必须对已完工程加强保护； 在施工过187、程中要注意空调管道在天花中的布置、造型； 着重注意空调通风口的布置情况以及风口安装时的收口处理问题，要求在施工前将关于衔接的问题和要求与空调专业进行沟通，以满足施工的需要；吊顶上的孔洞根据装饰设计图纸指定位置及尺寸，由承包人负责开孔及封口； 在施工中还要注意空调设备与装饰构件的矛盾和冲突的问题，以及安装与装饰所进行的顺序方面的问题。往往在施工中出现空调设备的安装与装饰构件存在矛盾的地方，同时在施工的前后顺序上有配合矛盾等，这样就要求双方以及与设计方需进行良好的沟通配合，对施工图要认真会审，对施工计划要认真共同编排；10.7、与消防专业的配合协调措施消防专业的施工包括烟感、喷淋等项目的施工，对这188、些项目的施工配合要求掌握图纸设计的尺寸、高度、相互位置等，并要着重注意在消防专业安装完成后的收口问题；在与消防专业的组织与协调方面要作到以下几点： 事前作好施工总进度计划，并按照总进度计划编制科学、合理的施工进度计划，尽可能的避免相互之间在施工的前后顺序的安排不当所造成的施工影响； 配合协调重点在天花施工阶段。天花骨架安装后及时通知对方进行喷淋立管安装和烟感温感线路安装，消防安装人员根据龙骨高度和平面位置进行安装施工；待管道通过水压试验合格后才能封板，封板后在最后饰面处理前通知对方进行终端安装。 在施工过程中，要及时沟通，避免因为进度安排不当所造成的返工、窝工等情况的发生，要尽可能的为对方提供189、方便，并为对方创造施工条件； 在施工后期阶段要加强对消防终端设备的成品保护； 在天花油漆工程完成后安装喷淋头和烟感器时工作应戴手套操作，不能污染已完成的顶棚工程如果是在油漆工程开始前装好喷淋头和烟感器，并用泡沫包装好，然后进行油漆工程小心边界收口处理； 墙面安装消防指示牌请消防公司给样板，以确定石材墙面开洞尺寸； 消防工程由消防施工单位施工，在消防工程安装和调试完毕，经验收合格后，方可进行装饰工程的封板饰面施工，在施工过程中必须对管道加强保护。吊顶上的孔洞由消防承包商根据装饰设计图纸指定位置及尺寸，承包人负责开孔及封口； 在施工过程中不得将消防栓任意的移位和破坏。10.8、综合布线安装的配合协190、调措施 事前作好施工总进度计划，并按照总进度计划编制科学、合理的施工进度计划，尽可能的避免相互之间所造成的施工影响； 首先要明确施工分界线，通过甲方落实界限与责任。弱电系统所有终端设备位置与安装都应有明确的交底图； 交叉施工时，本着“方便留给别人、困难留给自己”的思想积极配合； 在施工后期阶段要落实对对方的成品保护工作； 智能弱电工程由指定分包单位施工，预埋件（包括砖墙暗管）由总承包商施工。本承包人须配合门禁系统厂家安装系统； 在施工中要注意综合布线专业各信息点、插头以及布线的位置，注意这方面对装饰的要求，并作好积极的配合工作； 在配合后期，要作好对该专业的成品保护问题。十一、成品保护措施按公191、司质量体系文件要求，对入场的工程材料要采取保护措施，以保证其在使用前满足施工要求，对已完成的分项工程采取一些特殊保护措施，使其在交工验收前满足合同要求： 成品保护的方法主要有护、包、盖、封四种方法：护就是提前保护。如干挂石材墙面完成后防止在进行顶棚和地面施工时受污染，应全部贴上塑料薄膜纸，保护起来。在门口位置及转角等交通道口，为预防受碰，要多贴几层薄膜纸或再贴上小块木条；包就是包裹。如不锈钢扶手，栏板玻璃顶部，就进行包裹，电气运送，插座、灯具也应包裹，防止油漆污染；盖就是表面覆盖。如地面工程完成后，用地毯胶垫进行表面覆盖，在通道位置还应盖上木夹板；封就是封闭。如洗手间、主楼梯施工后应封闭起来，192、达到保护目的。 主要材料成品保护材料选择如下： 石材地面用18mm夹板保护，石材墙面用9mm夹板保护； 木饰面用5mm夹板做护角保护； 玻璃用12mm夹板保护； 不锈钢用9mm夹板保护 根据施工程序绘制施工流程表，此表标有工作内容和完成时间。如不符合流程时间的工种一律不准进入他人施工区，所有的消防上下水系统及电气空调在装修前完成试压试调工作； 分层分段设专人负责成品保护、治安消防和巡视检查，操作人员凭许可证进入施工区并在入口处输登记手续，工作完毕由成品保护人员检查，发现问题立即查明责任者； 对已完成的区域，派专人负责保管钥匙和开门工作，凡未经许可一概不得进入已完成的房间内； 预验后要修整的项目193、须有特殊许可证方可进入； 统一全场成品保护标志，如挂“油漆未干”等警示牌加以保护； 对于购买的成品保护措施： 进场前做好“四验”工作，既检验规格、品种、质量、数量，凡不合格的不进场。做好现场和仓库的管理工作； 根据各部位的特殊性，制定详细的成品保护措施。l 玻璃栏板，在施工中前后采取围护；采用临时封闭楼梯，中间开临时出入通道，完工后覆盖珍珠薄膜，用以防法，并挂牌警示；l 干挂石墙工序，搭设2m高的防护栏并挂牌警示。墙面最后一道工序在该处天花面完工之后施工，在人流密集或运输路线附近时，应用3-5 mm厚夹板围护；l 所有不锈钢部分楼梯扶手等，施工后用胶带或珍珠薄膜纸包裹好并挂牌警示，直至竣工验收194、后再撤掉；l 石材地面、楼梯等在完工后要用地毯胶垫铺盖；l 柱子完工后，用厚纸壳包扎好，再在其上围一圈带珠点厚胶膜包装材料，以防其他物件损伤柱面；l 油漆时，对周围的墙面或其它成品用纸盖住；l 有保护层的材料，其保护层必须在验收交工前撕揭；l 对工程量较大的某些材料或半成品委托合格分包商加工，不放在现场制作，如各类木门扇等。 加强成品保护教育，制定和贯彻以上保护条例，对于损坏成品者实行罚款制度。 所有工序操作者均需对本工序成品完成保护工作，才算本工序完成，才可领到本工序工资。11.1、成品保护措施由于本工程施工面大，区域较多，成品保护措施将成为施工内容重要的一部分。 制定详细的成品保护方案，包195、括成品和半成品两类。其中包括半成品的加工、运输、装卸、保管等，成品的保护方案，根据成品所在的部位、材质、色别等不同而采用不同的保护措施； 制定成品保护等级，易碎易污染易损成品为重点保护等级，贵重成品的保护采取隔离保护措施； 编制成品保护标牌，保护标牌根据保护等级及材种不同制定分类，标牌的规格、字体、色别应清晰鲜明，标牌用语应简洁明确； 成品保护应由专人巡回检查，发现问题要追究当事人的责任，并及时召开成品保护现场会，对施工人员进行产品保护教育； 对工人进行产品保护技术交底，并定期召开产品保护专题会，组织工人学习产品保护知识，认识到产品保护的重要性； 限制成品区人员的进出，非相关人员严禁进入，并建196、立成品区人员登记措施； 成品保护可分固定式成品和移动式成品保护两种，固定式成品采用隔离式保护，移动式成品采用集中式包装保护； 严格按照工序施工，避免成品因工序错乱而造成的污损； 加强工程调度阶段的成品保护，避免不同工种施工而产生的成品损坏； 地面成品保护： 施工全部结束后，对进入人员进行有效控制，进入现场需换用拖鞋； 施工延续阶段，地面需及时铺设保护用的塑料薄膜、地毯及夹板等盖 压保护，以防污染和损坏； 其它后续工种进行作业时，应对所使用的工具进行保护，防止物品划伤。 墙面成品的保护 本工程墙面阴阳解部分的全部采用夹板进行封闭保护，清理验收时进行拆除； 施工延续阶段，其它部位施工人员进入已完成197、墙面区域，需填写施工许可表，方可进入现场，重点部位设保护栏和保护标志； 施工全部结束后，进行人员控制的同时，还应对重点保护部位采用封闭式保护； 不锈钢制品需待工程全部完工后方可去其保护层； 对成品区实施严格的安全管理制度，安全管理措施保护与总体工程的配合和联络体系。十二、主要施工管理人员12.1、主要施工管理人员组织机构（详见附页）十三、保修及售后服务承诺13.1、保修实施措施 为保证工程交付使用后业主能及时、合理、准确的投入营运，我司竣工前，将积极配合业主进行培训交底工作，将各项产品的说明书，使用注意事项，维修条件等资料及时完整的移交业主。验收后派各专业人员参予业主的试运行，对发生的质量问题198、及时给予处理； 工程竣工后，售后服务小组在业主投入使用后三个月内义务现场跟踪服务； 回访发现问题或接到质量投拆，售后服务小组立即派相关人员前往现场进行调查，及时处理； 非本公司所属或人为造成的质量问题和整改内容，我司同样立即响应，及时解决； 在竣工验收后的保修期内，对于我们工程施工范围内的装饰面出现一些有关质量问题，对于非人为的工程毛病，工程部将全力安排解决，一定为业主排忧解难； 我司本着对此工程高度负责的态度，专门组建技术人员针对本工程的维修组，定期回访； 保修期内应急措施安排：保修期内严格按照ISO9001国际质量体系所规定的工程维修服务程序执行，如遇应急事件，则从解决问题为前提，并在接甲199、方通知后四十八小时内到达现场并着手解决所需维修的部位，小问题在接通知后当天内解决，如工艺难度大，则应以最快的速度完成应修缮的部位，完成修缮任务后请业主进行验收检查； 保修期满后，我司仍将长期跟踪，保持维修热线； 我司将根据本项目之特点向业主提交保修手册，对本工程之日常维护和保养常识以及日常维护之消耗材料、维护工具等均列具详细计划； 本着一切为用户服务的思想，处处要为用户着想，工程竣工验收，但是竣工后的服务工作尚未完结。为使用户满意、放心，工程竣工后，我们将继续为用户提供方便，并做好下列工作： 向用户提供所有的工程技术档案，有关说明及各种原始资料； 执行工程竣工后回访保修制度：竣工后随即向用户发200、放回访保修卡，认真履行合同及有关规定。凡属施工原因造成的质量问题，我公司将及时全面负责修复，做好修复记录，并经业主签字认可； 保修期内对于种种原因，造成了在使用中在碰到的质量问题而投诉我公司的意见，我公司认真对待，立即派人了解、调查并分析原因。凡属施工原因造成的问题，我公司负责立即派人修复。凡属其他原因造成的质量问题，我公司将向用户解释，并积极参与配合修复； 适时邀请用户座谈，请用户对我公司的质量情况多提出宝贵意见，以便今后不断改进； 为了更好的服务于业主，及时解决工程施工遗留的缺陷，满足业主的需求，在公司设有专业维修服务部，公司服务部提供全方位项目维修服务，维修工作全天候24小时持续服务； 201、每一次维修结束，我公司都由专业人员就造成维修的原因、维修措施、维修的可靠性等向贵方提供书面报告，此报告一式二份，供甲、乙双方留存； 回访制度c) 电话回访我司会根据各分部分项工程的不同特点按以下情况进行电话回访，并在回访服务后做好服务记录和登记工作。d) 上门回访l 对石材、吊顶等工程设置的监测点进行检查，及时发现装饰或建筑结构变形等情况。对于发现的问题及时制定处理方案，最大限度减少精度的损失；l 在回访服务后做好服务记录和登记工作，如需要进行再次回访服务的，与业主预约好下次回访时间和内容。e) 上门维修l 如接到业主的报修要求，公司将立即派专业维修人员上门服务；l 维修服务不中断进行，直到完全修复；l 实行先检查维修服务，后论责任的原则；l 在回访服务后做好服务记录和登记工作。