1、 乐山市梅西生活广场乐山市梅西生活广场 （嘉州国际）（嘉州国际） 项目介绍项目介绍 一、市场状况 二、项目状况 三、项目定位 乐山市概况 人口：总人口346.5万人，有彝、回、苗等33个少数民族，少数民族人口11.3万余人，占全市总人 口的3.2% 发展：以“两化”互动为战略重点，努力推进“三大联动、六个跨越”。三大联动即大交通、大产业、 大城市联动发展，以大交通集聚大产业，大产业支撑大城市，大城市促进大发展。在六个跨越中， 推进普通路网向综合次枢纽跨越是六个跨越的重点之一。 经济：经济实力明显增强。2011年全市地区生产总值实现743.92亿元，“十一五”年均增长15.2%， 三次产业比重由2、2008年的18.35031.7调整为13.459.527.1；地方财政一般预算收入实现 45.77亿元，年均增长27.8%，总量居全省第6位；全社会固定资产投资3年累计完成1533亿元，年 均增长33.5%。 嘉州国际周边商圈概况 依托旅游资源、区位优势和交通基础条件，打造以旅游业、物流业、商贸业为重点 的服务业。嘉定商圈已具有百年历史，有了百货、小超市、服装鞋帽、家居用品、 名品折扣店等多种商业业态，但是没有一个主力大型卖场，业态杂乱、品牌商家匮 乏正制约着这个商圈的可持续发展。一直以来，缺乏大型商业配套，这是困扰乐山 嘉定中路街商圈发展的难题。嘉定路虽然有人气，但商业资源并未得到最大化的3、利 用，梅西百货的“重百入驻，应该是乐山零售业发展的一个重要里程碑。梅西百货 入驻乐山，一定会大大提升乐山商务物流水平，也会大大提升乐山国际旅游城市的 崭新形象。其先进的零售技术及创新的零售理念，也必将有力促进乐山城市经济的 繁荣，全面提高乐山零售业的整体经营水平和服务质量。 梅西商圈交通分析 嘉定路大环道，形成两个单向 环道，这使得我项目的车辆到达性优 于其它步行街； 新区和老区相结合更方便顾客的 休闲购物和其它功能性消费的互补； 梅西百货梅西百货 嘉定广场嘉定广场 梅西生活广场项目简介 项目项目主要情况主要情况备注备注 商场面积 建筑面积：36800m 使用面积：28100m 地下一层，拟自主经营一个精品超市 各楼层面积 B1 建面4206m 使用面积4000m 1F 建面3407m 使用面积3000m 2F 建面3788m 使用面积3600m 3F 建面4100m 使用面积3900m