1、2.2万大学厂房土建、安装及排水、道路工程施工组织设计方案编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编制单位： 编 制: 审 核： 批 准： 二XX年X月目录一、编制依据71、施工组织设计依据72、本设计主要引用的规范、标准有：7二、 工程概况81、工程概况81.1 基本概况81.2 工期81.3 结构工程81.4 装饰工程81.5 门窗工程81.6 屋面工程81.7 安装工程82、施工条件8三、 管理机构91、施工管理班子的组建说明92、项目人员组成9见管理人员一览表附后93、组织机构图94、 项目组织管理手段9四、主要技术经济指标91、工期指标92、安全指标93、2、质量指标104、劳动生产率指标105、降低成本率10五、施工部署101、施工平面布置101.1 场内道路101.2 垂直、水平运输101.3 脚手架101.4 砼搅拌、运输及浇筑101.5 现场临时用水101.6 施工用电121.7 消防布置131.8 现场排水131.9 测量131.10 围墙与罩棚132、施工段的划分和施工程序132.1 施工段的划分132.2 施工程序133、施工方案的确定144、施工总进度计划及工期控制144.1 施工总进度计划144.2 工期控制点145、施工质量设计146、劳动力的组织与安排146.1 劳工总数146.2 劳动力配备表147、三大材、构件及半成品的计3、划158、水平、垂直运输机械及主要机具用量计划158.1 水平、垂直运输机械的确定158.2 施工中主要机具用量计划表15六、施工准备161、技术准备161.1图纸会审161.2编制施工方案和技术交底文件161.3进行质量策划、编制质量计划172、现场准备173、物资准备17（1） 编制主要材料和施工机械设备需用量计划；174、人员准备17七、主要分部分项工程施工方法171、基础工程171.1 土方开挖171.2 基础模板工程181.3 基础钢筋工程181.4 基础砼工程181.5 注意事项182、主体结构工程182.1 模板脚手架工程182.2 钢筋工程1992规范中钢筋工程要求进行。1924、.2.4 钢筋的代换192.2.5 钢筋的安装192.2.6钢筋的连接192.2.7 钢筋的验收192.3.1 施工方法202.3.2 施工前准备工作202.3.3 砼的浇筑202.3.4 施工缝留置202.3.5 配合比202.3.6 砼的养护202.4.1工程介绍202.4.2准备工作202.4.3普通砖墙砌筑要点212.4.4框架填充墙砌筑212.4.5质量标准213、防水工程223.1工程内容223.2 施工顺序223.3 专业施工队伍和人员223.4 防水材料223.5 注意事项224、室内外装饰工程224.1 工艺总则224.2室内外粗装工程234.3 门窗工程235、安装工程235、5.1 施工配合23A甲方按计划供应材料设备245.2 给水工程242 检查口安装265.2.14 管道冲洗265 管道的垂直运输265.2.16 设备安装265.2.17 水泵单机试运转265.2.18 系统调试265.3.1 技术标准275.3.2 施工顺序275.3.3 与各专业配合275.3.4 电气配管275.3.5 基础型钢及支架安装285.5.5 管内穿线285.5.6 电缆敷设295.5.7 配电柜、配电箱安装295.4.8 灯具安装295.4.9 开关、插座安装295.4.10 金属软管、塑料软管敷设295.4.11 防雷、工作接地及弱电接地305.4.12 电气安装的系统调6、试30A照明系统调试306、排水施工316.1施工工序316.2土方开挖316.3施工排水326.4基坑支护326.5下管326.6管道交叉处理336.7回填331、回填时，砖、石、木块等杂物应清除干净。336.8、竣工验收验收时应提供各项验收记录：337、道路施工347、1底基层施工方案347、2沥青碎石及沥青砼面层施工方案35八、工期保证措施361、总体管理与协作362、利用PROJECT 98工具，进行计划滚动控制363、加强计划控制的严肃性374、设计与变更375、材料设备供应376、施工方案与穿插377、施工设备与工艺保障378、现场施工管理379、施工各方人际关系3710、质量与成7、品保护38九、 特殊施工措施381、地下管线及其它地上、地下设施加固措施：382、雨季施工措施38十、质量管理与保证措施391、 质量保证体系392、ISO9002体系认证393、项目配备404、各种质量管理制度404.1 技术质量责任制404.2 原材料、构配件的试验和检测制度404.3 质量岗位制度404.4 质量预控制404.5 质量跟踪检查制404.6 样板引路制度404.7 质量评定程序404.8 工程资料管理制度405、 加强成品保护工作415.1 成品保护的组织管理415.2 成品保护技术措施41十一、 安全管理与安全防护措施411、 安全保证体系412、安全管理要点422.1 8、安全教育422.2 操作工艺与交底422.3 检查432.4 安全管理中的几个重要问题433、安全防护措施433.1安全用材料433.2、高处作业防护443.3 施工机械防护443.4 消防443.5 防雷443.6 临时用电44十二、新技术的开发与应用441、管理技术441.1 PROJECT 98441.2 OFFICE 97451.3 学习与交流451.4 管理控制方法452、施工技术452.1 定型组合钢模板的应用452.2 碗扣式脚手架和模板快拆体系端头技术。452.3 砼中添加砼外加剂技术452.4粗钢筋连接技术45十三、现场管理451、文明施工管理451.1 有形建设451.2 9、管理基础建设462 .文明施工工作的主要内容463.环保措施463.1施工现场控制扬尘措施463.2施工现场防止水污染措施473.3施工现场防噪声污染措施473.4施工现场卫生防疫措施47十四、工程保修措施481、延长保修期482、专程回访483、维修组48综合说明本工程为xx大学xx（厂房）工程，工程内容包括16、17、18、19、20号厂房的土建、安装及xx路东段排水及道路。对于承建该工程，我公司的指导思想是：充分发挥我公司“技术精、管理严、作风硬”的优势，依靠公司优秀的管理人员，现代化的技术装备，ISO9002的管理标准，推行CI战略，强化施工现场管理，实行项目法施工，保证工程质量，确保10、优质高效地完成施工任务，在既定工期内，按时完成，并进行文明施工和优质服务。质量目标：xx市优良工程。工期目标：xx年3月5日开工，xx年9月15日竣工，总工期194天。文明施工：按xx市文明施工标准施工。为了达到我公司所制定的上述目标，同时也为了减轻业主负担，方便业主工作，特选派我公司有多年施工经验的优秀项目经理陈财盛工程师出任该工程项目经理，组成指挥机构，对整个工程实行统一的组织部署，统一指挥，统一管理，统一协调，保证工程施工顺利进行和优质、如期地完成任务。一、编制依据1、施工组织设计依据本施工组织设计依据国家现行规范、标准,及我单位按照ISO9000质量体系标准编制的质量体系程序文件、企业11、管理标准和成功的管理经验，业主提供的本工程招标文件和施工图纸编制。2、本设计主要引用的规范、标准有：土方及爆破工程施工验收规范 GBJ20183地基与基础工程施工及验收规范 GBJ20283砌体工程施工验收规范 GB5020398混凝土结构工程施工及验收规范 GB5020492屋面工程技术规范 GB5020794建筑地面工程施工及验收规范 GB5020995建筑装饰工程施工及验收规范 JGJ7391 建筑工程冬期施工规程 JGJ10497采暖与卫生工程施工及验收规范 GBJ24282电气装置安装工程施工及验收规范 GBJ23282通风与空调工程施工及验收规范 GB5024397建筑安装工程质量12、检验评定统一标准 GBJ30088预制混凝土构件质量检验评定标准 GBJ32190建筑机械使用安全技术规程 JGJ3386建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ8091施工现场临时用电安全技术规范 JGJ4688建筑施工安全检查标准 JGJ5999建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准 GBJ30288工程测量规范 GB5002693给水排水管道工程施工及验收规范 GB5026897 （21）电气装置安装工程低压电器施工及验收规范 GB5025496 （22）电气装置安装工程1KV及以下 配线工程施工及验收规范 GB5025896二、 工程概况1、工程概况1.1 基本概况本工程为xx大学xx（厂13、房）工程，位于xx经济开发区第四大街与南海路交口西南处。本工程包括16、17、18、19、20号厂房及xx路东段排水及道路，总建筑面积为22488m2。其基本概况详见下表：项 目16号楼17号楼18号楼19号楼20号楼层数43434建筑面积5996m22247m25999m22247m25999m2建筑物总高度20m18.8m20.0m18.8m20.0m建筑物总长度61.4m36m61.4m36m61.4m建筑物总宽度43.7m21.8m35m21.8m35m一层层高4.5m4.5m4.5m4.5m4.5m标准层层高4.2m4.2m4.2m4.2m4.2m顶层层高4.2m4.2m4.2m4.14、2m4.2m结构型式框架框架框架框架框架抗震设防等级七级七级七级七级七级防火等级二级二级二级二级二级1.2 工期本工程于xx年3月5日开工，xx年9月30日竣工，总工期为209天。根据我单位施工力量和技术素质，确定开工日期不变，竣工日期为xx年9月15日，比招标文件要求提前15天竣工。1.3 结构工程该工程基础均采用沉管桩基础。结构类型柱下独立承台框架结构。填充墙采用粘土空心砖M5混合砂浆砌筑，外墙厚300mm，内墙厚200mm，隔墙150mm，抗地震烈度为七度。砼强度标号：基础和零层板为C20，垫层为C10，框架梁柱、板、楼梯为C25。1.4 装饰工程装修方面：地面为主要为地砖地面，其中生产15、区地面待二次装修时做，少部分为水泥砂浆地面。室内墙面为普通抹灰，刷乳胶漆，卫生间、清洁间、开水间内墙面贴面砖。除走廊、门厅、电梯厅、楼梯间顶棚为矿棉吸音板吊顶，卫生间、清洁间、开水间顶棚为防水石膏板吊顶外，其余为二次装修时施工。外墙面为抹水泥砂浆喷外墙涂料。1.5 门窗工程所有外檐窗为塑钢窗，门为木制门和塑钢门两种。1.6 屋面工程屋面为150厚水泥聚苯板保温层，防水层为三元乙丙橡胶防水层。1.7 安装工程本工程安装工程有水暖电的安装，施工工艺简单，没有特殊工艺要求。2、施工条件施工场地平整，周围没有其他建筑物，施工用水用电的具体接引点根据建设单位指定地点引入。施工机械进厂方便，施工机械、运输16、工具和劳动力由我公司根据工程进度自行调配平衡。三、 管理机构1、施工管理班子的组建说明a. 该工程质量要求高，我们将列入我公司xx年度的重点工程，进行重点管理，按照项目法施工，选择较强的施工管理人员组成项目班子承担该工程的施工管理。b. 项目经理部配备项目经理、项目技术负责人、土建、安装、装饰项目副经理及生产技术、质量、安全、预算、财务、材料、机械、后勤保卫等职能管理人员，负责从施工准备、工程施工、质量安全监督、工程预结算，至工程回访维修等工作，对业主实行全过程的负责。c. 项目管理人员的配备原则为： 年富力强，精力充沛，并具有吃苦耐劳精神；工作扎实，专业精通，有较多技术和项目管理经验。2、项17、目人员组成 见管理人员一览表附后3、组织机构图详见附录。4、 项目组织管理手段见十二、新技术的开发与应用的1、管理技术部分。四、主要技术经济指标1、工期指标该工程业主要求工期为209天，实际进度工期安排为194天，提前15天竣工。2、安全指标根据公司有关安全的规定，该工程在整个施工过程中，死亡事故率为零，工伤事故率每月不超过30/00。3、质量指标该工程根据公司有关规定及经公司研究决定其分项合格率为100%，优良率为83.5%以上，整体工程验收一次性达到优良标准。4、劳动生产率指标根据本工程情况，安排24.9m2/人年。5、降低成本率根据公司有关文件规定及该工程的实际情况，本工程的成本降低率必18、须达到2%以上。 五、施工部署1、施工平面布置1.1 场内道路施工现场平面布置详平面布置图。施工场地比较窄小，为了施工方便，场内设4.5m宽道路，以便于施工时场内车辆行驶。根据现场情况，在砼搅拌站做100厚现浇砼面层。施工现场做一定坡度明沟排水.以保证雨季施工排水畅通. 1.2 垂直、水平运输根据工程的结构特征、平面尺寸和总高度及内外装修情况，结构施工时采用一台25t汽车吊及五个龙门架用于垂直运输材料、工具。现场配备两台小翻斗车，作为现场材料、砂浆的水平运输机械。砼的运输采用砼输送泵。1.3 脚手架本工程外脚手架均采用48钢管脚手架。内脚手架为碗扣式脚手架。1.4 砼搅拌、运输及浇筑砼采用现场19、搅拌混凝土，现场设置半自动搅拌站一座，安装2台JS350搅拌机，配备2台1 t小型翻斗车用于砂浆及零星材料的水平运输。 1.5 现场临时用水1.5.1 施工用水本工程为框架结构，施工用水高峰期在主体结构的砼浇筑阶段、内墙砌筑和内墙抹灰阶段，按施工用水的有关定额，用水量参数选择如下，施工用水量，可按以下公式计算： Q1N1K2 1000xx1.5 q1=K1-=1.10 - =1.53L T1t83600 75183600q1施工用水量（L/S）；K1未预计的施工用水系数（1.051.15）；Q1年度工程量（以实物计算单位表示）；N1施工用水定额（见下表1）；T1年度有效作业日；t每天工作班数；20、K2用水不均衡系数（见下表2）；表1 施工用水参考定额序号用 水 对 象单 位耗水量备 注1.浇筑砼全部用水L/m3170024002.搅拌普通砼L/m32503.砼养护（自然养护）L/m32004004.搅拌机清洗L/台班6005.砌砖工程全部用水L/m31502506.抹灰工程全部用水L/m3307.浇砖L/千块2002508.楼地面L/m21909.搅拌砂浆L/m3300主要是找平层10.石灰消化L/t300011.上水管道工程L/m9812.下水管道工程L/m1130表2 施工用水不均衡系数编号用 水 名 称系 数K2现场施工用水、附属生产企业用水1.5、1.25K3施工机械、运输机械21、动力设备2.00、1.051.10K4施工现场生活用水1.301.50K5生活区生活用水2002.501.5.2 机械用水施工机械设备用水量，可按下式计算： k3 (3001+201)1.1 q2=k1Q2N2 - =1.1 - =0.0134L 83600 83600式中q2机械用水量（L/S）；k 1未预计施工用水系数（1.051.15）；Q2同一种机械台数（台）；N2施工机械台班用水定额，参考表3中的数据换算求得；K3施工机械用水不均衡数（见表2）；表3 机械用水量参考定额序号用水机械名称单位耗水量/L备注1内燃压路机T台班12152对焊机台h3003木工场台班201.5.3 生活用水22、施工现场生活用水量，可按下式计算： P1N3K4 700401.4 q3= - = - =1.48L t83600 183600式中q3施工现场生活用水量（L/S）；P1施工现场高峰昼夜人数（人）；t每天工作班数（班）；N3施工现场生活用水定额（一般为2060L/人班）；K4施工现场用水不均衡数（见表2）；1.5.4 生活区用水生活区生活用水量，可按下式计算： P2N4K5 7001102.25 Q4= - = - =0.86L 243600 243600式中q4生活区生活用水量（L/S）；P2生活区居民人数（人）；N4生活区生活用水定额（一般一昼夜为100120L/人天）；K5生活区用水不均23、衡数（见表2）；1.5.5 消防用水消防用水量（q5），见表4。本工程消防用水量采用。表4 消防用水量序号用 水 名 称火灾同时发生次数单位用水量1施工现场在25ha一次L/s10152每增加25ha二次L/s51.5.6 总用水量总用水量（Q）计算：A、 当（q1+q2+q3+q4）q5时，则Q= q5+（q1+q2+q3+q4）/2B、 当（q1+q2+q3+q4）q5时，则Q=q1+q2+q3+q4C、 当工地面积小于5ha，而且（q1+q2+q3+q4）q5时，则Q=q5经复算总用水量为：Qq5，取Q=10L/s。1.5.7 现场布置经计算管径为 D 103mm，取管径D 100mm的24、铸铁管，由市政供水管网引入施工现场，在现场适当位置砌一个容量为10m3水池。沿建筑物的四周安装DN50水平干管和立管，每层甩三通，备施工时使用。1.6 施工用电1.6.1 用电量根据本工程的结构特征及施工进度，用电高峰期在主体结构施工阶段，一直到结构封顶，其主要用电分项为 (见机械一览表)塔吊、电焊机、钢筋机械、木工机械、振动器等及生活照明用电，总用电量可以按以下公式计算： p1p=1.051.10(k1 +k2p2+k3p3+k4p4) cos 146 =1.1(0.6 - +0.5208+0.820)=293KW 0.6p供电设备总需要容量（KVA）；p1电动机额定功率（KW）；p2电焊机25、额定容量（KVA）；p3室内照明容量（KW）；p4室外照明容量（KW）；cos电动机的平均功率因素（在施工现场最高为0.750.78，一般为0.650.75）；k1、k2、k3、k4、p4需用系数，参见表5。表5 需要系数（K值）用电名称数量需要系数备注K数 值电动机310台K10.7如施工时中需要电热时，应将其用电量计算进去。1130台0.630台以上0.5加工厂动力设备0.5电焊机310台K20.610台以上0.5室内照明K30.8室外照明K41.01.6.2 选择变压器：经计算总用电量为:P2 293KVA变压器按壹台考虑，型号为 SZL7-315/10KVA1.6.3 导线选择： I 26、1000150(1.732 380 COS) 304A选用BLX型导线截面为：3 120mm2 295mm2 根据现场主要施工机械用量测算，总用电量为295KW， 故现场需设315KVA变压器一台，设一条线路，临时用电电源位置由甲方指定地点引入现场，按三相五线制的要求接到各用电地点，保证工程的使用。1.7 消防布置在现场的料具库房、木工棚的适当位置，设置消防用品房，备齐消防工具、消防器材、消防用砂，防止现场失火。施工管理人员要加强消防工作的管理。1.8 现场排水现场平整时，做一定坡度,场内的雨水，采用明沟排水，排入市政雨水井内，搅拌站及生活余水经沉淀后排入市政排水管网内。1.9 测量现场设置固27、定的测量放线标桩及水准点。开工时，根据设计提供的总平面布置图，测出建筑物轴线，引出轴线控制桩至安全部位，建好半永久性测量控制点，以利于基础及主体结构施工阶段的轴线测量及检查。1.10 围墙与罩棚现场施工范围内与外界砌240临时砖围墙封闭，主要人行道搭设安全通道，保证施工现场的整体安全及人员的安全，保证施工顺利进行，不受外界干扰。2、施工段的划分和施工程序2.1 施工段的划分 根据施工规范及本工程的特征，确定三个施工段进行流水施工，即16号17号、18号19号、20号楼各为一个施工段，从基础到主体交替进行流水施工。2.2 施工程序a. 工程总施工程序: 基础主体结构围护墙屋面防水门窗安装内外装饰28、b. 框架结构程序：框架柱钢筋绑扎支柱模板浇柱砼支梁板模板绑扎 梁板钢筋浇筑梁板砼。 3、施工方案的确定 a. 根据本工程为框架结构的特点，柱梁模板采用定型组合钢模板，钢支撑。b. 板采用碗扣脚架支撑，竹胶大模板。c. 预制构件现场预制，主体装饰阶段内外脚手架均采用钢管脚手架。d. 砼采用现场搅拌，砼输送泵运输。e. 钢筋、模板及其它主要材料、工具的垂直运输采用汽车吊、龙门架运输。f. 基坑土方开挖采用一台WY-100反铲挖掘机，人工修坡清底，土方由TWA-52L 型15t自卸汽车运输至场外存放。4、施工总进度计划及工期控制4.1 施工总进度计划招标文件要求xx年3月5日开工，xx年9月30日29、竣工，总工期为209天。根据我单位施工力量和技术素质，确定开工日期不变，竣工日期为xx年9月15日，比招标文件要求提前15天竣工。4.2 工期控制点为保证该工程工期目标的实现，我们设计以下几个主要进度控制点： 第一控制点：xx年3月5日，正式开工； 第二控制点：xx年3月31日，基础完； 第三控制点：xx年5月10日，主体结构完； 第四控制点：xx年5月25日，砌筑工程完； 第五控制点：xx年7月31日，抹灰、地面、外檐完； 第六控制点：xx年8月31日，内檐装饰完、道路施工完； 第七控制点：xx年9月15日，竣工；5、施工质量设计该工程地处xx经济开发区，搞好该工程的施工质量，是对我公司形象30、的建树，因此我们将该工程列为我公司xx 年度重点工程，施工质量确保优良。为保证实现这一目标，我公司决心从工程一开始直到工程竣工，狠抓工程的施工质量，从分项抓起，确保分部和单位工程的整体质量。按照ISO9002 标准建立该工程质量管理标准化措施及管理目标措施，对重要部位，按全面质量管理方法，设置了质量控制要点。6、劳动力的组织与安排6.1 劳工总数根据工程需要， 现已组织落实各工种施工人员负责本工程的施工。我们将投入500人左右的队伍负责该工程从基础到竣工的全部施工。详见6.2 劳动力配备表。6.2 劳动力配备表工 种人 数工 种人 数工 种人 数钢筋工70油漆工30机械工3瓦 工80水电工2031、测量工1木 工150电焊工5试验工1砼 工40电 工4综合工60抹灰工100司 机47、三大材、构件及半成品的计划7.1 三大材及其他主材计划表名 称规 格单位数 量名 称规 格单位数 量钢 筋、级t见预算空 心 砖万块见预算木 材m3见预算地 面 砖m2见预算水 泥325#,425#,525#t见预算瓷 砖m2见预算砂 子中砂，粗砂t见预算防水卷材m2见预算碎 石0.5-4cmt见预算标 准 砖MU10万块见预算豆 石t见预算石 灰t见预算沥 青t见预算7.2 主要构件及半成品计划表名 称单 位数 量加工单位木 门樘见预算预加厂塑钢门樘见预算厂家定制防火门樘见预算预加厂塑钢窗樘见预算厂家定制32、8、水平、垂直运输机械及主要机具用量计划8.1 水平、垂直运输机械的确定根据工程的结构特征、平面尺寸和总高度及内外装修情况，结构施工时布置一台汽车吊和五个龙门架用于垂直运输材料、工具.现场配备两台小翻斗车，作为现场材料、砂浆的水平运输机械。8.2 施工中主要机具用量计划表序号设备名称型 号单位数量功 率备 注1.汽 车 吊25t台12.电动卷扬机JJK-1.25台666KW3.钢筋切断机QJ40-1台27KW4.钢筋成型机CW40台24KW5.砼搅拌机JS-350台494KW6.电 锯MJ235台27KW7.电 刨MB514台27KW8.交流电焊机BX3- 300台369KW9.对 焊 机YN33、-100台1100KVA10.压力焊机MH-36-1台272KVA11.棒式振捣器Z-50台2030KW12.板式振捣器台24KW13.挖 土 机WY100台114.砼 车 HBT80台175KW15.自卸汽车TWA-52台41000马力16.小翻斗车JS1J台248马力17.二灰拌和机台2110马力18.汽车25t台51250马力19.压路机812t台284马力20.蛙式打夯机台820KW21.推土机台290马力22.吊车8吨台1120马力 六、施工准备根据本工程工期紧的特点,施工的各项准备工作，要本着边开工边准备的原则进行。1、技术准备1.1图纸会审由项目总工程师组织项目各部门、各栋号负责34、人、各专业工长、班组长学习图纸，把图纸中的问题和表达不清楚之处以及各专业有矛盾的地方，书面汇总提交业主、监理、设计院各一份，并争取在一周内进行会审。会审时公司将派施工经验丰富的技术人员参加，通过会审了解设计意图，与设计人员交流施工方案，以便在施工中更好地贯彻设计思想，防止发生错误，保证工程质量。1.2编制施工方案和技术交底文件基础和主体结构施工阶段：(1) 编制各分部工程施工方案.(2) 编制模板设计方案。(3) 编制施工测量方案。(4) 编制施工试验方案和试验计划。(5) 编制各分部分项工程的技术交底文件。装修施工阶段：(1) 雨季施工方案。(2) 砌筑工程施工方案。(3) 地面砖铺贴施工方35、案。(4) 油漆工程施工方案。(5) 设备安装施工方案。(6) 各系统调试方案。道路施工阶段：（1） 道路施工方案。（2） 排水施工方案。1.3进行质量策划、编制质量计划组织本工程拟采用的新材料试验工作和新技术的调研工作；在遵守国家及市质量标准的前提下，建立健全质保体系、编制创优计划。贯彻ISO9002质量管理标准,执行我公司质量体系程序文件,编制本工程质量计划。2、现场准备(1) 按照建筑总平面图的要求,做好工程轴线控制网测量定位;(2) 修建施工现场隔离围墙、临时道路和临建设施；(3) 敷设施工临时用水、用电系统；3、物资准备（1） 编制主要材料和施工机械设备需用量计划；（2） 根据施工资36、源计划要求，提前落实建筑材料、构配件、施工机械设备的加工或订货工作。4、人员准备（1） 按照投标所确定的项目经理部主要组成人员，建立、健全组织机构。（2） 根据施工阶段需要，提前做好劳动力数量和工种配备计划。（3） 根据施工组织设计不同阶段劳动力需要，通过竞争考核、择优确定劳动力队伍。七、主要分部分项工程施工方法1、基础工程1.1 土方开挖1.1.1 施工方案A放线根据施工图放出定位轴线，按定位轴线放出基础的挖土轮廓线，抄好水平点，才开始挖土。B挖土挖土顺序为:16号18号19号20号17号挖土时采用随挖随抄平方法进行开挖，土方开挖先采用WY100 挖掘机挖除上部土方，再用人工挖土方。机械开挖37、时，留200 - 300mm厚土层，作人工挖除清理，直到符合设计要求为止。为了保证工程施工时基坑内无积水，在每个工程的基坑四角设集水井四口，做到坑内积水随时抽走，尤其是在下雨天确保严禁泡槽。C放坡由于场地土质较软，地下水位较浅，放坡比为1:0.75。D堆放开挖土方时土方由汽车运至指定地点存放，以备后用。E验槽基础开挖完后，及时清理、修整，并组织基槽的验收工作，然后再进行基础垫层的砼浇筑。1.2 基础模板工程a. 本工程基础为独立承台基础，模板确定基础工程模板采用小型钢模拼装，钢木支撑；b. 施工时模板拼缝加贴2cm海棉条，做到拼接严密，支撑牢固，无漏浆跑模的现象。1.3 基础钢筋工程a. 确定38、钢筋采用现场预制配料，现场绑扎安装的施工方法。b. 钢筋在配料前，施工人员要充分熟悉图纸，先计算出详细用料计划，然后 按照设计要求配制绑扎。c. 钢筋进场时，必须是合格材料，不合格的材料不允许进场。进场钢筋必须 具有质量证明书和复试报告，否则不得进场和使用。d. 钢筋的保护层要在施工前提前预制，用1:2.5 水泥砂浆制作。E钢筋18及以上连接采用闪光对焊接头和电渣压力焊。f. 钢筋绑扎时，接头位置、搭接长度及构造必须符合设计要求。1.4 基础砼工程本工程基础砼采用现场搅拌砼，插入式振捣器振捣密实，人工找平抹光的方法施工。1.5 注意事项a. 施工时做好测量放线工作，按设计图放出固定的轴线定位桩39、，独立基础放线时，以固定轴线桩为准进行施工。提前标出水平点，保证在基础施工时控制 各部位的标高。b. 模板工程必须接缝严密，支撑牢固，标高正确。 进场材料必须有质量证明书和复试报告；砂石料应符合砼工程用砂石的技术标准。c. 砼施工时配备两班人员轮流作业，保证砼浇筑的连续进行，不留施工缝； 砼 振捣设专人负责，分层振捣，保证不漏振。2、主体结构工程2.1 模板脚手架工程本工程主体结构为框架结构，根据其特点确定以下施工方法：2.1.1 模板工艺类型框架柱、梁、梯采用定型组合钢模板；现浇板的模板采用定型竹胶大模板。详见附图:2.1.2 模板支撑体系模板的支撑采用碗扣式脚手架，快拆体系端头支撑，支撑间40、距为10001000，木龙骨为60100的木方，外墙采用48 钢管脚手架。2.1.3 模板的配置根据主体结构中各种构件的几何尺寸，进行设计制作：现浇板模板配制成定型大块模板，局部有异型部分采用木模补合；柱、梁按结构尺寸选择定型模板组合。2.1.4 模板的保护及清理a. 为防止边部起层导致的竹胶板损坏，将竹胶板表面及边部钉一层1mm厚的 黑铁皮，力争一次周转到顶；b. 为确保砼施工质量，对拉螺杆在模板处加18的钢垫片；c. 必须做到层层清理，层层刷隔离剂，保证模板表面光滑。d. 隔离剂采用新型干粉，按1:6配制，用刷子带水刷湿模板表面，再用干粉 擦于模板面上。 2.2 钢筋工程2.2.1 施工方41、法a. 钢筋在现场集中配料，汽车吊垂直运输。b. 16以上钢筋全部采用焊接接头； 现浇柱钢筋采用电渣压力焊接接头； 梁纵向钢筋采用闪光对焊接头。2.2.2 施工前的准备工作a. 认真熟悉图纸，作出钢筋配料单，由工长审核，项目工程师审定后，才能 进行配料。b. 钢筋必须具有合格证、复试报告和生产许可证；三证齐全，才能用于工程 中；严禁先用后试验或无证使用。2.2.3 钢筋的下料成型a. 所有钢筋在现场集中配料、成型、绑扎、钢筋配置时，严格按GB50204- 92规范中钢筋工程要求进行。b. 箍筋成型时必须做成135/135弯钩，平直部分长度为10d。c. 成型后的钢筋要分类堆放，d. 受压钢筋支42、座处严禁进行焊接连接，受拉区严禁在弯矩最大处进行连接。e. 注意钢筋下料、成型的几何尺寸， 避免梁柱交叉处和梁、柱钢筋过密的 地方因钢筋的尺寸、 角度误差排不开。2.2.4 钢筋的代换 钢筋规格不齐全时，只能等强代换，且要征得设计单位同意，并办理变更手续。 2.2.5 钢筋的安装a. 钢筋的安放必须按设计要求进行，各种型号、规格、间距、钢筋的连接位 置、锚固长度等必须符合图纸要求。 b. 留好钢筋保护层，板为15mm厚，梁柱墙为25mm厚，保护层用1:2.5水泥 砂浆制作。c. 留好插筋便于安装，间距满足施工要求。d. 梁和墙应做好固定筋和梅花式拉结筋，保证主筋位置不变。e. 特别是现浇板负筋43、一定要做好马凳筋，施工中严禁乱踩踏钢筋。2.2.6钢筋的连接a. 竖向筋采用闪光对焊；水平筋采用搭接绑扎，搭接长度为45d；柱筋采用压力埋弧焊接头；梁的钢筋采用水平闪光对焊；其它均为搭接，搭接的部位严格按设计要求和施工规范规定进行施工。b.梁板柱的钢筋接头和锚固长度要严格按照施工图纸及施工验收规范施工， 接头率不大于50%。2.2.7 钢筋的验收a. 钢筋绑扎完后，要进行彻底检查，特别是需要安放预埋件、预留插筋的地方，要严格核对其位置尺寸是否准确，安放是否牢固，不得出现错放、漏放等现象。b. 自检以后，再由质检员、工长、项目工程师一起验收，合格后立即报请地方质量监督部门、建设单位共同验收，合格44、后及时办理隐蔽验收记录，才能浇筑砼。2.3 砼工程2.3.1 施工方法a. 根据结构特点，确定本工程的混凝土采用现场搅拌砼，砼的运输采用砼泵，人工振动找平的施工方法。b. 为满足工期要求，加快工具周转，发挥快拆体系端头的优势，在现浇混凝 土中掺入一定量的早强剂，提高混凝土的早期强度。外加剂的掺量配比由 试验室提前试配确定。c. 在支模板时，就加设快拆体系端头，使结构养护跨度缩小，使其余模板拆除后，提前用到上一层结构中去，缩短施工周期。模板拆除后，要做好砼的养护工作。2.3.2 施工前准备工作a. 进场水泥、外加剂有质量证明书和复试报告，砂、石料经试验合格，砼经 试配，计量器具齐全。b. 模板、45、钢筋工程均验收合格，模板应浇水湿润。2.3.3 砼的浇筑a. 现浇板砼先用插入式振捣器振捣后用平板振捣器振捣，到表面泛出浆 为止。b. 每层楼、板、梁砼要连续浇筑，施工时要组织两班人员施工，连续作业， 保 证工程结构中不留施工缝。2.3.4 施工缝留置a. 板留垂直缝。单向板留在跨度短向的任何位置，双向板必须一次浇完。b. 施工缝留置时，必须用模板挡牢，严禁留自然缝。c. 施工缝在下一次砼浇筑时，必须清理干净，浇水湿润，浇50-10cm与砼强 度等级相同的水泥砂浆。严禁不作结合层，以防施工缝出现蜂窝麻面、夹 渣、漏筋现象。2.3.5 配合比砼施工中要严格配合比计量， 做到每次计量准确，原材料计46、量误差不超过规范规定的数值，从而保证结构砼的强度，满足设计要求。2.3.6 砼的养护砼浇筑完毕12小时后，即开始覆盖草袋浇水养护，每天浇水不少于4次，保证砼表面湿润，砼养护时间不少于7天。 养护时，必须设专人负责。 2.4 砌筑工程2.4.1工程介绍本工程填充墙采用粘土空心砖M5混合砂浆砌筑，外墙300mm厚，内墙200mm厚,隔墙150mm厚。2.4.2准备工作（1） 材料准备砖、砌块的品种、规格、强度必须符合设计要求。砖在砌筑前提前12天浇水湿润，含水率宜控制在10%15%之间。加气砼砌块含水率应小于15%，粉煤灰砌块含水率应小于20%。水泥、砂、石灰膏等原材料必须经过检验合格，砂浆配合比47、应经过事先试配确定。按设计要求制作墙体拉结筋和门窗口予埋木砖，准备好安装予埋管线、埋件等。（2） 放线制作皮数杆砖基础、砖墙施工前，应在建筑物的主要轴线部位设置标志板（龙门板），标明基础的轴线，底宽、墙身的轴线及厚度，底层地面标高等。用经纬仪和钢尺将轴线、底宽（墙宽）引至垫层或基础墙上，用墨线弹出基准线和构造柱断面线，砌墙时还应弹出门口线，经检查和技术复核后开始砌筑。用方木或角钢制作皮数杆，并根据楼层高度，砖规格和砖墙的竖向构造设计皮数杆。皮数杆上应标明灰缝、砖厚、大放脚、圈梁、防潮层、过梁、门窗洞口等标高和高度尺寸。 （3）立皮数杆、砌筑前在建筑物墙体转角处或纵横墙交叉处立皮数杆一根，直墙上48、每隔15m应立一根皮数杆，用水准仪抄平，固定皮数，使皮数杆上标明的标高与建筑物设计标高相一致。2.4.3普通砖墙砌筑要点（1） 砌筑前将砌筑部位清扫干净，浇水湿润，根据墙厚和墙垛尺寸摆砖搁底。（2） 砖墙砌筑采用“三一”砌砖法，即“一铲灰、一块砖、一挤揉”的方法。（3） 砖墙水平灰缝厚度宜为10mm，不得小于8mm、大于11mm，水平灰缝和砂浆饱满度不得小于80%，竖缝宜采用挤浆或加浆法，不得出现透明灰缝。砖墙的转角处和交接处应同时砌筑，对不能同时砌筑而必须留槎时，应砌成斜槎（踏步槎），斜槎长度不小于其高度的2/3；如留斜槎确实有困难时，除转角处外可留直槎，但直槎必须做成凸槎（阳槎），并设拉筋49、，拉结筋的数量为每120厚墙放置一根6间距沿墙高不得超过500mm，埋入长度从墙的留槎处算起，每边不小于500mm，拉结筋未端做成90弯钩。（4） 砖墙中留置临时施工洞口位置，侧边离交接处的墙面不小于500mm，洞口顶部设置过梁，也可在洞口上部采取逐层挑砖办法封口，并予埋水平拉结筋，洞口净宽不应大于1m。临时洞口补砌时洞口周围砖块表面清理干净，并浇水湿润，再用与原墙相同的材料补砌严密。（5） 本工程分两段组织施工，分段位置设在门窗口处，相邻工作段砌筑高度差不得超过一个楼层的高度。（6） 墙中的洞口、管道、沟槽和予埋件等应于砌筑时正确留出或予埋，宽度超过300mm的洞口砌筑平拱或设置过梁。（7）50、 砖墙每天砌筑高度以不超过1.8m为宜。（8） 构造柱留槎方法及抗震拉结筋按设计要求施工。2.4.4框架填充墙砌筑（1） 空心砖砌体施工要点 空心砖的品种、规格必须符合设计要求。 砖孔方向呈水平，采用全顺侧砌，上下皮砖竖缝相互错开1/2砖长。 砌筑前，必须把予埋在柱中的拉结筋理直，砌入墙内，拉结钢筋的规格、数量、间距、长度应符合设计要求。墙与框架柱之间的缝隙应采用砂浆填满。 填充墙砌至接近梁、板时，应留一定空隙，在抹灰前采用侧砖、或立砖、或砌块斜砌挤紧，其倾斜度宜为60，砌筑砂浆应饱满。 管线留置，可采用弹性定位后凿槽或开槽，不得采取砖予留槽方法。（2） 加气砼砌块砌体 砌筑墙体前，应根据柱间51、净尺寸和墙体高度绘制砌块排列图，砌筑时按图砌筑，并设皮数杆。 砌块排列应上下错缝，搭接长度不大于砌块长度的1/3，并不应小于150mm，如不能满足时，在水平灰缝中设置26钢筋或4钢筋网片加强，加强筋长度不小于500mm。 灰缝应横平竖直，砂浆饱满，垂直缝宜用内外夹板灌缝。水平灰缝厚度不得大于15mm，垂直灰缝不得大于20mm。 切锯砌块应使用专用工具，不得用斧子或瓦刀等任意砍劈，洞口两侧应选用规格整齐的砌块砌筑。 加气砼砌块墙与框架结构的连接构造，配筋带的设置与构造，门窗框固定方法与过梁做法。以及附墙固定件做法等均应符合设计规定。门窗框宜采用后塞的方法施工。2.4.5质量标准砌体的质量要求按砌52、体工程施工验收规范（GB5020398）表执行。2.5 测量控制a. 主体工程施工前要求对已完基础工程的轴线位置、标高等进行全面检查， 经复核无误后再开始施工。b. 垂直控制：垂直度控制由经纬仪测控。 c. 标高控制：每层楼的标高要从墙外侧用钢尺上引，标在墙或钢筋上，每层的 标高要从一个位置引测，以避免出现误差。 0.500线要在柱墙拆模后，用 水准仪从水准点引出，做为梁板支模及室内地面装修等的依据。3、防水工程3.1工程内容本工程防水工程由屋面防水及卫生间防水组成。防水均为聚氨脂防水和三元乙丙橡胶防水。3.2 施工顺序屋面防水在主体结构完成后进行，卫生间在装修阶段进行。3.3 专业施工队伍和53、人员防水层由公司自有专业队伍施工， 施工人员必须具有操作上岗证，具有5年以上的防水实践经验人员才能进行施工。3.4 防水材料所用的防水材料必须是经设计选用的材料，防水材料进场时，必须具有材料合格证、生产许可证和有关权威单位的鉴定化验报告，材料本身必须合格，否则禁止使用到工程上去。3.5 注意事项a. 屋面和卫生间防水层施工前，砂浆基层表面必须干燥，保温材料的含水率 必须符合规范规定。屋面作排气屋面，防止水分外排时破坏防水层。b. 屋面防水层施工完后必须要加以保护，严禁在其上推车及堆放东西，而破 坏屋面。卫生间防水一定要先把管道口用细石砼堵好后，做到不渗水再做 防水层。c. 屋面防水层在女儿墙上54、面必须做到滴水檐下口，做完后用水泥砂浆抹好， 防止水从女儿墙上渗入室内。4、室内外装饰工程4.1 工艺总则4.1.1 施工顺序本工程室内装饰与主体结构施工穿插进行，并安排室内装饰立体交叉作业。室内粗装修由下而上，精装修由上而下进行。4.1.2 施工技术措施a. 各分项装修工程施工前，均应编制相应的施工技术措施，其内容包括：施 工准备、操作工艺、质量标准、 成品保护、安全防护。b. 为了保证内外装修工程的质量，措施中要高标准严要求。4.1.3 样板每项装饰施工前都要先做样板及样板间，经甲方、监理等各方共同检查认可后方可进行大面积施工，以保证施工成品优良。4.1.4 施工配合施工前预先完成与之交叉55、配合的水、暖、电、卫等的安装，不得事后打洞，尤其注意的是吊顶内的安装未完成前，不得进行顶棚施工。4.1.5 过程把关a. 对进场的装饰材料进行严格的检查验收，不合格材料不得进场，以确保装 饰工程的质量。b. 严格按施工验收规范和操作规程施工。c. 每道工序施工完后经检查验收后，方能进行下道工序施工，以保证工程质量。4.1.6 成品保护 成品保护要立足于工序的成品保护，应以予防为主，综合治理，对某些特殊项目要进行重点保护，应在施工前制定较详细的成品保护措施，并大力宣传组织学习，使现场每位施工人员都参与成品保护。4.2室内外粗装工程4.2.1 工程内容本工程室内外装饰分别为：外墙抹灰刷涂料。楼地面56、为地砖地面和水泥砂浆地面。内墙抹混合砂浆，纸筋灰罩面。顶棚主要为吊顶，部分抹水泥砂浆。4.2.2 脚手架施工脚手架采用碗扣式脚手架，搭拆方便，安全可靠。4.2.3 样板抹灰、油柒、室内外涂料等各工程施工前一定要作好样板，经甲方质监站、施工单位共同验收，合格后，才能进行大面积施工。4.2.3 抹灰a. 抹灰前一定提前将砼墙面刷1:1:3（水泥：砂子：107胶）水泥浆，等 到半个月后，才能进行抹灰，这道工序是关键，确保砼墙面结合牢固。b. 抹灰工程要求一定要按施工规范和操作规程进行施工， 决不能偷工减料。c. 确保抹灰的质量，阴角、阳角均为小尖角， 保证墙面光滑平整，无空鼓、裂缝。d. 抹灰前必须57、要浇水湿润墙面，墙面找点，测好标高，保证外墙窗口，上下一条线，阴阳角一条线，阳台一条线，做到横平竖直，施工前用经纬仪测垂直点弹垂直线作标准。4.2.4 涂料、油漆内墙必须满刮腻子，不少于2 遍，涂料不少于3遍。门窗油漆必须在门窗扇未安装前，先把上下端头等刷好。所有部位必须到位，不能漏刷、流淌，保证墙面干净、光滑、颜色一致。4.2.5 楼地面工程A样板施工前要先做样板，经认可后按样板施工。B材料水泥必须合格，标号为425#，砂子不能用河砂。地砖镶贴前由用户选好材料，要用优质材料，要颜色一致，规格大小要严格挑选，不合格产品，禁止使用。C基层处理施工前必须清理好基层，不能出现地面空鼓、起砂现象，力争58、做到光洁。地面必须找点，用大木尺刮平，保证地面平整。D易倒水部位卫生间地面必须比室内地面低20mm，并找好坡，严禁出现倒水现象。4.3 门窗工程4.3.1 工程概况外檐窗为塑钢窗，内门窗分木制门窗和塑钢门窗两种。 门窗框的安装a. 内门框安装必须在内墙抹灰前进行，保证门框垂直，标高一致。门窗扇安 装必须开启灵活，关闭自然。b. 塑钢门窗安装前，必须检查质量，出厂合格证或质量证明书；框扇的厚 度制作质量必须合格，本身自带保护，装饰完后才能去掉保护。c. 外墙门窗安装上下必须垂直水平成一条线，必须用经纬仪投垂直点弹垂线 控制。内门窗安装在墙中，外门窗安装在轴线中。d. 抹灰时必须严禁损坏门窗外表质59、量。 e. 施工时严格按门窗安装质量要求进行施工，确保此项工程质量达到优良。5、安装工程5.1 施工配合5.1.1 安装与土建的配合A预留预埋配合预留人员按预留埋图进行预留预埋，预留中不得随意损伤建筑钢筋，与土建结构有矛盾处，由安装与土建协商处理，在楼地坪内错，漏、堵、塞或设计增加的埋管，必须在未作楼地坪面层前补埋，墙体上留设备进入孔，由设计确定或安装有关工种在现场与土建单位商定后由土建留孔。B卫生间施工配合在土建施工主体时配合进行安装留孔，安装时由土建给定地坪标高基准，装好卫生器具及地漏后，土建再作地坪（土建施工不得损坏安装管口孔）保护措施。C暗设箱盒安装配合暗设箱盒安装，应随土建墙体施工而60、进行。D灯具、开关插座、面板安装配合灯具、开关、插座盒安装应作到位置准确，施工时不得损伤墙面，若孔洞较大应先作处理，在粉刷（或贴墙纸）后再装箱盖、面板。E施工用电及场地使用配合因时间紧，土建、安装、装修施工单位较多、穿插作业多、对施工用电、现场交通及场地使用，应在我方项目部统一安排下协调解决，以达互创条件为目的。F成品保护的配合a. 安装施工不得随意在土建墙上打洞，因特殊原因必须打洞，应与土建协商， 确定位置及孔洞大小，安装施工中应注意对墙面，吊顶的保护，避免污染。b. 通过项目部与各施工单位协调共同搞好安装成品保护，土建施工人员不得 随意扳动已安装好的管道、线路、开关、阀门，未交工的厕所不得61、使用， 不 得随意取走预埋管道管口的管堵。 安装与建设单位的配合A甲方按计划供应材料设备由甲方按进度计划及时提供，由我方项目部统一协调存放具体时间场地，不应耽误各方使用。B图纸、资料及设计变更由甲方按规定数量及时供应，安装与设计的有关事宜亦由甲方协调。C监督 甲方在施工过程中对安装质量进行监督，设备开箱检查，隐蔽验收试车、试压应按规定约请甲方人员参加验收。D付款 甲方按进度及时解决工程进度款及设备订货款。5.2 给水工程5.2.1 管道施工原则按“先预留、再管线、后设备器具”、“先暗后明”、“先管井后支管”、“先支管后器具”紧密配合土建与装饰工程。5.2.2 给排水工艺顺序安装准备 予埋予留 62、除锈刷漆 支吊架制作 支吊架安装 立管安装 报警阀、监控阀、水流指示器安装 支管安装管道试压、冲洗 消防箱、卫生器具安装 系统试压、冲洗 管道保温、报警阀配件、消火栓配件、喷头安装 系统通水 联动试车。5.2.3 给排水施工方法平行流水、立体交叉、大面积预制化。5.2.4 支吊架制安各类支架在加工前先画大样图，支吊架切割及开孔采用砂轮机及台钻，严禁用电、气焊切割、开孔、安装前必须做好除锈、防腐、支架必须安装在承重结构上严禁埋设在空心砖墙上，形式及安装方法按照国标S161规定施工。5.2.5 套管安装a. 穿砼外墙及水池的管道，均需安装防水套管。标高及座标要准确，必须牢 固、不得移位。b. 穿楼63、板的套管为普通套管，上端应高于地面20mm，下端与楼板平、穿内 墙套管两端与饰面齐平。5.2.6 管道安装a. 管道安装时可先进行集中预制，然后用倒链吊装。b. 给水管道的管径大 DN100的采用无缝管，法兰连接二次镀锌处理，管径 小于DN100采用丝扣连接，管道丝扣连接时应做到无断丝缺丝，外露上扣2-3扣填料均匀；管道焊接严格按规范要求，焊接前应清除焊口浮锈、污垢及油脂，管道壁厚4mm时应在焊口位坡口，焊口平直度，焊缝加强面符合设计规范规定；焊口无烧穿，裂位和明显结瘤、夹渣及气孔等缺陷，焊波均匀一致。 c. 自动喷淋管道变径必须用变径大小头，及异径三通、四通、异径弯头，严禁使用补心。 d. 64、丝扣连接处露出的丝扣要刷二道除锈漆，无缝管与法兰焊接时，先将管材 入法兰盘内，先焊2-3点再用角尺找正后方可焊接，法兰盘应两面焊，内 侧焊缝不得凸出法兰盘封面，法兰连接要平行、紧密与管中心线垂直、 螺栓露出螺母，且不大于螺栓直径的二分之一。e. 污水、废水、雨水等排水管道采用铸铁管，石棉水泥捻口，承插管道的接 口，应以麻丝填充至承口深度三分之一而后进行捻灰，水灰比为1:9，用 捻凿将灰填入平口内，随填随捣，直到将灰口填满，承口表面有光泽，灰 口捻完后进行养护。f. 排水管道的横管与支管，横管与立管的连接采用45三通，立管与排出管 端部的连接采用45弯头。排水管道的坡度应符合相关规定。同一管道井65、 内的立管不分系统同时进行安装，统一放线布管，安装方法采用正装法进行。 阀门安装所有阀门都要逐个进行耐压强度和严密性试验。保证无渗漏，安装位置，进出口方向正确，连接牢固、紧密、朝向合理，表面洁净，开启灵活。5.2.8 管道试压管道试压，分层分段进行，试验压力按设计要求，试压介质为自来水，用电动加压泵灌满水，且空气放净后停止加压泵，用手动加压泵缓缓加至工作压力时检查有无渗漏，若无渗漏则连续加压至试验压力，10分钟内压力降不超过0.5kgf/cm2，降至工作压力作外观检查，不渗不漏为合格，试压完毕后冲 洗管道，并做好试压记录。5.2.9 闭水试验雨水系统，污水系统的隐蔽或埋地部分应进行闭水试验。灌66、水高度应不低于底层地面高度，灌水时，先灌满水后停15分钟，再灌满延续5分钟，液面不下降为合格。5.2.10 通球试验雨水管道、污水管道的地上部分，应做通球试验。通球方法执行市质量监督站关于室内排水管道通球试验的办法。通球前必须做通水试验，试验程序为由上至下进行，以不漏不堵为合格。通球用的皮球直径为排水管道管径的四分之三。通球试验时，皮球应从排水立管顶端投入，并注入一定水量于管内，使球顺利流出合格。通球试验时如遇堵塞应查明位置进行疏通，无效时应返工重做。通球试验完毕应做好记验记录，并归入质量保证资料以备核查。5.2.11 消防箱安装栓口应朝外，阀门中心距地面为1.1m，允许偏差为20mm，阀门距67、箱侧面为140mm，距箱后内表面100mm，允许偏差为5mm。2 检查口安装在立管上每两层设置一个检查口，但在最低层和卫生器具的最高层必须设置，其高度由地面至检查口中心一般为1.0m。卫生洁具安装卫生间先做出样板间，经监督站验收后方可大面积铺开施工。卫生洁具的安装应配合精装修同时进行，安装时按图纸所示标准图集进行，做到位置准确，木砖和支、托架防腐良好、埋设平正牢固，器具放置平稳，器具洁净、支架与器具接触紧密。卫生器具安装完毕后必须按照有关标准作盛水试验。5.2.14 管道冲洗管道冲洗系统的划分与试压同，冲洗顺序先低区、后高区的顺序，冲洗水进出水口的水质与目测一致为合格。5 管道的垂直运输管道吊68、装垂直运输由土建统一安排，设备用土建塔吊，设备在吊运之前要做出计划提前与土建联系好，由土建统一安排，材料及小型设备用室外电梯运输。5.2.16 设备安装在设备基础完成后，应与建设单位和施工单位按图纸要求进行验收。座标和标高是否符合设计要求，并做好检查记录，设备开箱应合同建设单位一起进行开箱检查，规格型号是否符合设计要求，随机附件和技术资料是否齐全，设备有无损坏，并做好设备开箱检查记录。设备就位后必须按有关规定找平找正，允许偏差不得超过，设备运转必须按操作规程及使用说明书进行，并做好设备试运输记录昨设备安装记录。5.2.17 水泵单机试运转先将泵壳和出水管灌满水，再将出水管阀门关闭开泵后逐渐把它69、打开。运转中要注意泵轴运转声音、电机温度、压力表和真实表的指数值、各接口是否有渗漏现象。当声音不正常时停泵，检查泵轴是否有卡着的地方等，并及时修理，修好后再运转待试运转正常后，填写试运转记录，交建设单位验收，技术资料存档。5.2.18 系统调试A消防系统调试a. 开启消防水泵，向管路灌水，从末端排气阀排净气，待满水之后，继续 升压到设计压力为止，所有喷头必须严密，不能有丝毫渗漏现象。最后 可作使用功能的调试。从末端试验装置放水，消防水泵由于压力的减小 会自动报警，开启水泵.消防泵达到要求的压力会自动停泵，系统合格。b. 消火栓喷水试验： 应在系统的最不利点做消火栓的射流试验。开启消防水泵，将最70、不利点 的消火栓开启装好水龙带，水枪引至屋顶雨水口，打开消火栓阀门喷水， 水枪出口充实水柱7 8m为合格，此时消防水泵的压力为工作压力。B给排水系统的调试a. 按照设计要求调整好水泵的工作压力，检查各用水点的水流情况，保持 一定的使用压力，保证各供水点的压力达到使用要求，各线路阀门开启 灵活无渗漏现象。b. 水管道按规范做排水的负荷试验，将每根排水立管所负担排水的配水点 的总数打开1/3，能将水全部排净，畅通为合格。C联动试车消火栓、自动喷淋系统配合电气进行联动试车。其自动喷淋系统及消火栓系统由管道确定调试方案，并为主操作，消防报警由弱电提出方案，并为主操作。5.3 电气工程5.3.1 技术标71、准 配电线路所使用的器材必须符合国家或部颁现行的技术标准，并具有合格证件。 配电线路厚壁钢管必须符合GB2102-88规定； 配电线路用薄壁钢管必须符合GB2102-88规定； 配电线路用硬塑料管必须符合SG78-74规定； 配电线路用半硬塑料管必须符合SG80-75，ZBG33008-89规定；配电线路用导线应符合GBG023-85规定。5.3.2 施工顺序a. 本着先预制后安装、先预埋后安装、先暗后明的原则进行。先供电后照明，弱电安装先配管后穿线，后随装修安装各种检测控制部分。整个工程电气安装与土建、装修施工进度密切配合，穿插进行。b. 施工程序为： 施工准备预留预埋支架、基础安装配电设备72、控制室内弱电设备定 位安装设备单校线槽组装灯具、检测、监控等设备现场定位穿线 及电缆敷设灯具、检测、监控等室内设备安装、校接线灯具、检测、 监控等联调试运联动试车交工验收。5.3.3 与各专业配合a. 土建施工基础、主体的同时作好防雷接地焊接、预留预埋及预埋件预留预埋、楼板及剪力墙内管暗敷工作。 暗配电箱在剪力墙上的预埋采用木质箱做模具，预留出相应位置。 各类接线盒、开关盒、暗配箱、预留洞及预留铁件安装时作到位置准确， 固定牢固，尽量减少弯曲及交叉。b. 砖墙（或轻质隔墙）内配管需于土建作好灰饼和标出50后再进行施工。c. 吊顶内安装的管、盒、线需在吊顶前进行。a. 吊顶上的器具安装应与装饰73、协调好由装饰在吊顶上开好适合器具尺寸的孔洞。 5.3.4 电气配管A阻燃型PVC管的连接管子采用套管连接法的专用端头进行连接，管进盒、箱，不允许内进外出，应与盒、箱里口平齐。B暗管的敷设a. 工艺流程为：检查 预制加工 测定盒、箱位置 固定盒、箱管道连接敷设变形缝处理接地跨接线焊接管口、盒内封堵。b. 敷设保护管前应检查内部是否清洁，无毛刺、管口要光滑。c. 砼中敷设管不防腐，其余部分均做防腐处理。C钢管的连接a. 大于DG32明配及暗配钢管采用套管连接，小于DG32明配钢管采用管箍丝接，并用f8圆钢焊跨接线。b. 管子与箱盒连接，需用f8圆钢焊跨接线，管子进箱、盒为5mm，丝接管进箱、盒为274、扣丝，并锁紧螺母固定并上好护口。c. 管子、套管焊接及跨接线焊接，焊缝要饱满，无夹渣、通焊现象。D钢管的敷设a. 弯曲半径不小于6D（D为管外径），弯曲度不大于0.1D；b. 管子设超过以下长度时，中间增加接线盒： L 30M 无弯曲，L 20M有一个弯曲，L 15M有两个弯曲，L 8M 有 三个弯曲。E其他 a. 砖墙内敷设管应先用手动切割机剔槽后再配管，管面保护层不小于15MM，并且严禁在砖墙上剔横槽。b. 管子过变行缝时需加补偿装置或加接线盒。c. 管路敷设完毕后管口朝上部分加管堵，并且穿引线，以便检查管路是否畅通。5.3.5 基础型钢及支架安装A设备基础型钢安装设备基础型钢安装前首先除75、锈、找平，然后根据土建基础及设备底座几何尺寸加工，基础安装后的允许偏差符合规范要求。支架的制作与安装所用的型钢应平直，无明显扭曲，切口处无卷边毛刺，现制作支架均做两度防锈处理，地下室及潮湿场所做特殊防腐处理。支持点的设置距离严格按照设计要求，无设计要求时，符合规范之规定。B封闭母线、线槽支托架的安装对于封闭母线、线槽支托架除预设型钢外，由厂家成套供货，到货时由技术人员严格核查，以防少件缺货。线槽支托架的成品应根据线槽的规格型号、数量确定线槽支托架的规格、型号及数量，安装支托点应符合设计及规范要求。C桥架和封闭母线的安装a. 封闭母线和桥架的安装支架应按设计和产品的技术文件的规定制作，加工 尺寸76、最大误差5mm，封闭插接母线的拐弯处以及与箱（盘）连接处必须加 支架，直段插接母线支架间距不应大于2m。膨胀螺拴固定支架不少于2个。 b. 封闭插接母线应按设计和产品技术文件规定组装，组装前逐段进行绝缘测 试，其绝缘电阻不得小于0.5，在母线与设备连接处应加固定支架，封闭 插接母线外壳两端应与保护地线连接。c. 安装完毕后，用摇表检测相间、相对地的绝缘电阻，并作好记录，若符合 设计要求，空载送电运行24h无异常现象，办理验收手续。d. 所有强电电缆桥架内敷设一根镀锌扁钢 254与地下接地系统连接成为一个整体。各层配电箱、桥架崐、母线均与此连接。5.5.5 管内穿线a. 管内穿线应严格分类，按不77、同回路、不同电压及设计要求穿设，所穿导线 分色，相线采用黄、绿、红三种颜色 ，工作零线采用黑色线，保护接地线 采用黄/绿双色线。b. 管路穿线前应将管内清扫干净，适当吹入些滑石粉，并带好护口，穿线时 要慢拉慢引，避免破坏绝缘层。多股导线之间的接线采用烫锡法，单股导线之间的连接采用接线帽。管内严禁有接头，所有接头匀设在接线盒内，导线接头包扎先缠紧橡胶绝缘带，再缠绝缘黑胶布；导线连接要牢固，包扎严密，绝缘良好，不伤线芯。c. 穿线完毕后，每一回路要进行绝缘摇测，强电用500V摇表测试，大于0.5兆欧（动力回路大于1兆欧）、弱电用250V摇表测试大于5兆欧为合格。5.5.6 电缆敷设a. 电缆敷设前78、根据设计要求检查电缆型号、规格、耐压和实际是否相符，并进行外观检查和预防性试验检查，符合要求后进行敷设。b. 垂直敷设的电缆和水平敷设的电缆分开，垂直敷设的电缆必须采用铠装电缆，水平敷设的电缆一般不采用铠装。c. 沿支架及线槽内敷设的电缆不得交叉，电缆排列整齐牢固，垂直敷设部分及电缆终端加以固定，并装设标志牌。d. 电缆敷设的弯曲半径不应小于电缆外径的10倍。e. 电缆进入电缆沟、建筑物、盘柜等穿入管子时，管口要密封。电缆敷设后立即进行封头，以防止水分进入。f. 电缆敷设终端与接头附近留有足够的长度。g. 电缆终端头与接头制做，对于高压电缆头采用热缩电缆附件，对于低压则采用干包式电缆头。h. 79、电缆与设备的连接，不同材质则采用过渡连接，并连接紧密牢固。i. 电缆敷设完毕后进行电缆耐压实验，低压电力电缆采用500兆欧摇表测试，绝缘电阻应不小于兆欧崐，控制电缆采用500兆欧摇表测试，绝缘电阻不小于0.5兆欧。5.5.7 配电柜、配电箱安装a. 配电柜、配电箱安装前要先逐一检查预埋好的木砖、支架及盒类是否正确，配电柜基础要找平，并检查箱柜内部接线是否完好，元器件是否符合要求。b. 等装饰工序完后，立即接线安装，箱壳应有可靠的接地，配电柜槽钢基础应做接地，配电箱、柜内的馈线布置要合理，电气设备安装前应事先做好地沟的清扫工作，以保证其质量和设备的安全。5.4.8 灯具安装a. 灯具安装必须在土80、建、装饰结束后进行。b. 根据设计和规范要求，并进行中间交接检查验收，各种灯具要认真检查内部接线是否烫锡，若没有，安装前必须补烫。c. 明确和装饰施工单位的分工与配合，成排安装的灯具，中心必须在一条直线上。d. 灯具在接线时，相线和零线及保护接地线的颜色要分开，保证相线、工作零线、保护零线的接线符合要求。5.4.9 开关、插座安装a. 同一场所安装的开关、插座，高低差不大于5mm，并列安装的高低差和每个板面的垂直度，均不大于0.5mm。b. 凡安装单相或三相四孔插座时，保护零线插孔应在正上方，单相插座的接线，在面向插座的方向，左极为零线，右极为相线。并类开关均应切断相线，搬把翘板开关向上为合，81、向下为断。c. 暗开关、插座的板面要洁净，紧贴墙面，四周严密，无空鼓，但不许安在 墙皮内。d. 室内有单相三孔插座的，必须要保护接地，工作零线杜绝与保护接地线混接。5.4.10 金属软管、塑料软管敷设a. 钢管配线用金属软管与设备、器具连接，硬塑料管配线用塑料软管引线。b. 软管的敷设要到位，软管绝对禁止在墙内暗配。禁止用金属软管作接地体，软管与钢管、塑料管或设备连接，应用软管接头连接，软管用管卡固定，固定间距不大于1m。5.4.11 防雷、工作接地及弱电接地A防雷接地a. 材料选用必须符合设计要求，接地电阻值必须符合设计要求，即接地电 阻按图纸要求位置测试，并做好记录，所测电阻应小于或等于设82、计要求 欧姆数，达不到要求做辅助接地。b. 防雷接地引下线可采用柱子四角主筋引下，在主筋搭接处做跨焊地线， 每柱柱筋F16以上两根引下，小于F16采用4根柱筋引下，设备接地单独 采用镀锌扁钢引下，与接地网焊成一体，接地跨接线采用f10圆钢搭接。c. 接地母线搭焊应符合以下要求：扁钢搭焊2d，三边焊接，元钢搭焊扁 钢6d，双面焊接，元钢与元钢搭焊为6d，双面焊接。d. 防雷支架制作及埋设间距应符合规范规定和设计要求，每一自然段间距 要求一致。e. 防雷线敷设应平直，弯曲半径应一致，搭焊长度一致，并符合要求。焊 接饱满、光洁、无咬肉现象，焊接处应做防腐处理。B工作接地a. 所有电气装置中由于绝缘损83、坏而可能带电的电气装置，其金属部分应有保护接地，其接地范围及接地电阻应符合规范、设计之要求。b. 线槽及封闭母线，成排支托架接地系统应保持连续性。线槽接地除按设计、规范要求外，线槽无设计时，可单设254镀锌扁钢或软铜线可靠跨接，封闭母线也应保持接地的连续性。c. 电缆接地，对于穿线用保护钢管，在保持其管路接地连续性外，其终端应与用电设备连为一体，其连线采用大于10mm2扁铜线。5.4.12 电气安装的系统调试A照明系统调试照明系统在安装灯具前要检测每一回路的绝缘电阻是否大于0.5M，并做好记录，方可通电试运行。通电后应仔细检查和巡视，检查灯具的控制是否灵活，准确；开关与灯具控制顺序相对应，如发84、现问题必须先断电，然后查找原因进行修复，插座安装前要摇测线路绝缘电阻，做好记录归入技术资料中，符合要求后，方可安装插座。安装插座要严格按照规范规定，四孔、三孔的相线、零线及地线，不可接反。B配电系统调试配电箱在接线前要检查其接线是否正确，若接线正确方可进行接线，合闸后用万用表测量二次输出端是否有电压，若有则进行出线接线，完毕后合闸带负荷，检查指示灯是否显示，控制按钮是否动作，多股线在箱内连接用接线端子连接。配电柜在通电前要甩掉所有负荷，检查配电柜空载运行是否正常合闸是否动作，指示灯显示是否正常。若正常，检查负荷接地是否正确，负荷绝缘电阻是否满足要求。C电机调试电动机试运行一般应在空载的情况下进85、行，空载进行时间为2h，并做好电动机空载电流电压记录，电机试运行接通电源后，如发现电动机不能起动和起动时转速很低或声音不正常等现象，应立即切断电源检查原因，起动多台电动机时，应按容量从大到小逐台起动，不能同时起动。在电机的运行过程要检查下列内容：电机的旋转方向是否符合要求，声音是否正常，换向器滑环及电刷的工作情况是否正常，电动机的温度不应有过热现象，滑动轴承温升不应超过45，滚动轴承温升不应超过60，电动机的振动应符合规范要求。交流电动机带负荷起动次数应尽量减少，如产品无规定时按在冷态时可连续起动2次，在热态时可连续起动1次。6、排水施工6.1施工工序准备工作放线定位挖挖土方垫层（基础处理）砌86、井连接管道闭水试验防腐回填浇筑路面。6.2土方开挖6.2.1准备工作为了保证开挖的顺利进行，开挖前须准备齐以下工程用资料，并进行现场调查及勘察以确定如下的实际情况：（1） 施工场地的地下水位、土质情况。（2） 地下、地上构筑物、管线等到的分布情况，如发生冲突与有关部门进行协调并解决。（3） 与已建管道、构筑物的衔接位置与高程。土方开挖本工程采用机械挖土开挖宽度为：B=D+2d+2a+2w其中：B为沟槽底宽，D为管径，d为管壁厚，a为管道一侧的工作面宽，w为排水沟宽度（1015cm）。机械开挖时保留20 cm土采用人工清槽，边清边挖，严禁超挖。如若超挖则采取以下方式进行地基处理：A：扰动150m87、m以内，可利用原土夯实，压实系数不小于0.95。B：扰动150mm以上，可采用3：7灰土、碎石或石屑进行回填夯实，压实系数不小于0.95。开挖达到设计标高后，立即会同的关部门进行地基验槽，注意槽壁平整，边坡坡度必须符合设计要求。沟槽坡度依据施工现场的土质、地下水位、管道结构、挖掘方法进行确定，由于本工程所处地下水位较高，土质较差，因此边坡放坡系数为：1：1.25（大放坡区域）。机械挖土时堆土的高度不得超过1.5m，且距边槽不得小于0.8m，沟槽中心线每侧的净宽度不应小于管道沟槽底部开挖宽度的一半。槽底高程的允许偏差为20mm。6.3施工排水基坑开挖成形以后，由于地下水位较高，水量较大，为了保证88、后序施工的正常进行，基坑内的地下水必须尽快抽走，以防造成其它工程事故。排水的方法采用明沟排水，设置集水井，集水井的间距不大于100米，集水井采用干砖麻砌，直径不小于0.8m。排水沟（肓沟）的深度不小于0.3m，坡度不小于3。集水井的水经沉淀池过滤经排水管排入下水管道内。施工注意事项：（1）、必须保持排水沟流水畅通。（2）、随时观察排水沟两侧边坡情况， 以现问题及时处理。（3）、设置专人进行抽水，抽水工作不得间断，同时备有换用的水泵及发电设备，以保证基坑内水不影响正常施工。（4）、下雨天抽水工作不得停顿，发现问题及时向上汇报并做出处理。（5）、排水管、排水沟和集水井的结构布置及排水情况做好记录，89、发现异常，及时处理。6.4基坑支护因为施工现场属于软土地基，在挖槽后便需立即采取支护措施，路面标高往下3.5m2.5m，深度的沟槽。采用钢板桩支护槽壁，支承采用I14号支撑。如单管槽坑可用脚手架钢管支护。管槽深在-4-5m先挖槽后用竹笆及脚手板作护壁支承，也可以采用作用：1：3.5放坡开挖。6.5下管6.5.1材料准备要求砼和钢筋砼管在运输中应加倍小心防止接口部位损伤，装卸时轻装轻放。同时注意避免下管时二次倒运。6.5.2下管下管分人工下管和机械下管。（1）、人工下管：管径小于300mm的砼管。（2）、机械下管：管径大于300mm的砼管。6.5.3安装管道在进行完沟槽验槽、垫层标高、成品管的质90、量等各项验收工作后方可进行安装。安装宜自下游开始，孔口朝向施工前进方向，有利于管道和稳定和排水。管道安装时应将管世的中心及高程逐节调整至合理位置，安装后必须进行复测，复测合格后方可进行下一道工序施工。接口钢筋砼管柔性接口：承口内工作面、插口外工作面应清洗干净涂冷底子油一道，再填沥青油膏。冷底子油配合比（重量比）：4号沥青：汽油=3：7沥青油膏参考配合比（重量比）：6号石油沥青：重松节油：废机油：石棉粉：滑石粉=100：11.1：44.5：77.5：119。钢筋砼管套箍接口：由于本工程地下管道位于地下水位以下，地可能出现不均匀沉降，因而采用套环沥青砂接口。接口处管外壁及套环内壁均应刷净，洗涂一道91、泠子底油，再灌沥青砂浆。外沿填塞绑绳要严密，填塞深度按91SB4图集。冷底子油配合比（重量比）：4号沥青：汽油=3：7沥青砂浆配合比（重量比）：混合沥青：石棉粉：细砂=1：0.67：0.67闭水试验在回填土方以前必须进行闭水试验，以此检查管道的严密性，灌水浸泡不小于24小时，渗漏量符合要求后方可进行回填。6.6管道交叉处理给水、排水管道施工时若与其它管道交叉按以下方法进行施工：砼或钢筋砼预制圆形管管道与其上方钢管道或铸铁管道交叉同时施工时，由于钢管道直径比较小150，因此在砼管两侧砌砖土支承。砖采用Mu7.5，砂浆采用M5。砖墩高度在2米以内时砖墩宽度为240mm，砖墩高度每增加1米，砖墩宽度92、增加120。当排水管道与其上方的电缆管沟交叉时，在电缆管沟基础下的沟槽中回填低一强度标号的的砼、灰土或砌砖墩，其沿管道方向的长度不小于管沟的基础宽度加300mm。排水管道与电缆管沟同时施工时，可在回填材料上铺一层中砂或粗砂，其厚度不小于100mm。6.7回填回填在管道做完试压、防腐并检查合格后进行。压实的标准为：砼管、钢筋砼管管顶25cm以上压实密度不应小于87%，对钢管，其压实密度不应小于90%。由于原土含水量高，不能达到要求压实度，为确保工程质量，管道两侧及沟槽位于路基范围内的管道顶部从上回填砂砾。各检查井、污水井的外侧应回填砂砾，密度不宜小于40cm，并分层压实,如无法压实可采用平板振动93、器进行振捣密实。注意：1、回填时，砖、石、木块等杂物应清除干净。2、管道两侧和管顶以上50cm范围内的回填材料，应由沟槽两侧对称运入槽内，不得直接扔在管理上，回填时其它部位时应均匀运入槽内，不得集中推入。3、管道两侧和管顶以上50cm范围内应采用轻夯，两侧压实高差不应超过30cm，同一沟槽中有双排或多排管道的基础底面位于同一高程时，管道之间的回填压实应与管道与管道之间的回填压实对称进行。高程不同时，先回填基础较低沟槽，当回填至较高基础底面高程后，再对称进行回填。4、分段回填压实时，相邻段的差应是阶梯形，且不得漏压。碾压时应相连，不得漏压。6.8、竣工验收验收时应提供各项验收记录：1、 管道的位94、置及高程测量记录,地基验槽记录；2、 管道的闭水试验记录；3、 回填土压实度的检验记录；4、 主要材料和制品的合格证或试验记录；5、 竣工图及设计变更记录；6、 工程质量检验评定记录。7、道路施工7、1底基层施工方案7、1、1材料A、 石灰充分消解，符合级以上标准，从主产至使用期不超过三个月。B、 土采用粘土，塑性指数为1020，有机物含量应小于8%。C、 水则采用饮用水。7、1、2下承层准备下承层表面应平整、坚实，具有规定的路拱，采用大功率振动压路机和大吨位三轮压路机，在路基全宽内复压，并检测，压实度不小于95%，标高符合设计要求。7、1、3施工放样A、 在路基上恢复中线，直线段每20米设一95、桩，平曲线段每10米设一桩，并在两侧路肩边缘外设指标桩。B、 进行水平测量，在两侧指示桩上用标记标出煤渣石灰土的设计标高。7、1、4运送、摊铺A、 在预定堆料下承层上洒适量水，使其表面湿润。B、 根据试验室确定的松散系数，煤渣石灰土的密度、厚度、试验室确定的干密度、土的含水量，将重量配合比换算成施工体积配合比，确定路段的使用量。C、 用平土机和推土机配合将料均匀摊铺在路基上，表面力求平整，并具有规定的路拱，用68吨的光轮压机或轮胎压路机初压，再用1821T三轮压路机终压。松铺厚度=压实厚度松铺系数。7、1、5洒水闷料、摊铺石灰和煤渣A、 在已平整的土上进行均匀洒水闷料，车辆严禁在施工段内掉头或96、停留。B、 根据底基层的宽度和确定的干密度及石灰、煤渣掺量。计算每平方米的石灰、煤渣用量，并计算每车石灰、煤渣的摊铺面积，依此来决定每天施工的面积。在施工时将当日用的石灰倒在土层上，用刮板（或撒布机）将石灰和煤渣均匀摊开，摊铺要求均匀，表面没有空白和过分集中的地方。7、1、6拌和、补充洒水和湿拌A、 用稳定土拌和机进行拌和，拌和深度应达到稳定土层，并安排专人跟机检查拌和深度，配合机驾人员调整拌和深度，防止底部有夹层，以保证上下层粘结。B、 拌和过程中，及时检查混合料的含水量，含水量宜大于最佳含水量的12%，如含水量不足，应进行补充洒水，重新拌和，使水分在混合料中分布均匀，混合料拌和后色泽一致。97、7、1、7整型、碾压、养生A、 混合料拌和均匀后，立即用平地机初步整平和整型，再用轮胎压路机稳压一遍，用平地机按规定的标高、横坡度和路拱整平至合格要求。B、 整型后，先用18吨以上振动压路机进行碾压，再用三轮压路机碾压，碾压到要求的压实度。C、 在最后一遍静压结束前，再用平地机刮平一次，以达到纵向顺适、路拱合适，静压结束，再进行最后一遍碾压、收光。D、 每一段碾压完成经压实度检查合格后，立即开始养生，养生期不少于7天，养生期内应封闭交通。7、2沥青碎石及沥青砼面层施工方案7、2、1材料沥青碎石和沥青砼均从拌和厂购买成品，运输也由拌和厂组织运输。7、2、2施工方案沥青砼路面施工工艺与各阶段温度控98、制：加热温度：沥青 145160 矿粉 150170沥青混合料温度：出 厂 150170 运至现场 130150 摊 铺 120140 压实初压 110120 终 压 不低于707、2、3下承层的检查验收配合监理工程师和检测部门，对已铺好的路面基层或结合层，按照现行施工规范严格进行检查，对达不到要求的要立即处理，因为基层标高、平整度、宽度、压实度、强度等指标的好坏直接影响沥青面层的摊铺质量和使用寿命。7、2、4测量放样和清扫A：恢复路基中心线，直线段每时每1015米设一控制桩，曲线部分每510米设一控制桩，控制桩采用钢钎，控制桩要设置牢固，以利于挂线摊铺。B：标高测量，标高要测量快、准，因高程99、准确与否，直接影响摊铺的质量。C：挂钢丝，挂线连成网壮，应基本与中心线平行，直线段桩距10米，曲线段为5米，钢丝拉力应达到规定标准，并随时检查。以防下垂，每段钢丝的长度宜控制在200400米。D：清扫，为了保证上下层粘接牢固，必须对下层承重层进行清扫，并派专人负责。7、3、5机械准备路面工程机械必须在沥青砼面层施工前二十天运至施工现场，提前进行机械保养和维护，并在沥青砼施工前进行试运行，以确保各种机械以良好的状态投入施工。7、3、6混合料摊铺A、 试验段：铺筑试验段是为了给大面积施工探索实用的施工工艺和保障措施，因此对试验段的施工要精心组织，合理安排，认真执行。（1）、首先要组织全体施工技术人100、员认真讨论，制定出严密的铺筑方案。（2）、充分做好各项准备工作，科学的施工管理方法，做到各工序紧密衔接。（3）、通过试验段确定拌和机的拌和方式、混合料的配比、摊铺机的操作方式、压实方式、纵横缝处理以及各种沥青面层的松铺系数。（4）、做好各项指标的检查和记录。（5）、建立和健全质保体系，掌握快速准确的检测手段和方法。B：在明确试验段的目标、要求和地点后，开始采取全幅摊铺，摊铺时根据试验确定的系数，检查摊铺机熨平板的宽度和高度是否适当。当摊平板的高度固定好后不得随意调整，将传感器放置在挂线网上，调整好自动找平装置，沥青混合料必须缓慢、均匀、连续不断的摊铺（速度一般以4米/秒），并打开振动，进行初步101、压实，摊铺时，不得随意或中途停顿，摊铺机螺旋送料器应不停的转动，两侧应保持不少于送料高度2/3的混合料，并保证摊铺全宽断面不发生离析，要不是拌和站保持联系，以保证当日生产、当日摊铺、当日碾压结束的原则。C：摊铺过程中要不断检查摊铺的厚度、宽度、纵断高程和横坡度，如以现问题，及时与机驾人员进行调整，。如发现不符合要求的局部地方时，可用人工进行局部找补或更换混合料，修补时要认真仔细，要与已铺的混合料要接顺，不留明显印迹和差异，不得站在热的混合料上操作。如果缺陷严重，则必须铲除，并调整摊铺机或改进施工工艺。摊铺层厚度=压实厚度混合料的松铺系数。摊铺层压实后的平均厚度=100摊铺的沥青混合料总量/压实102、混合料成型后的密度摊铺长度摊铺宽度。D：凡接触沥青混合料的机械、工具的表面宜涂一层薄油水混合液（尤其在开始施工时）。7、2、7混合料的碾压和成型摊铺好的沥青混合料应紧跟碾压，碾压时应以缓慢均匀的速度进行，并尽量缩短压路机与摊铺机的距离，采取合理的碾压方式和步骤，一般分初压、复压、终压三步进行，先初压，采用68T双钢轮压路机缓慢进行，并及时检查平整度、路拱后复压，采用1821T三轮压路机碾压，通常46遍，直至要求的压实度并无明显轮迹为止。压路机压实沥青混合料时应注意的几个问题：（1）、在摊铺机连续摊铺的过程中不得随意停顿。（2）、压路机每次应在两端折回的位置呈阶梯形向摊铺机方向前进。（3）、压路103、机在碾压过程中必须防止有沥青粘轮现象，必要时在碾压轮上加少量水或涂擦废机油，严禁洒柴油。（4）、压路机不得在未碾压成型、未冷却的路面上调头或转向，以免影响沥青路面的质量。7、2、8接缝处理A：横缝：在预定的摊铺段的末端先洒一层薄砂层，将热混合料进行人工摊铺，待下次施工时用切割机将撒砂部分芭割整齐，横缝应与路面垂直，并取走，然后用水冲洗干净，再用拖布擦干，待干燥后在端部涂上粘层沥青，用热混合料将接缝处加热继续摊铺，不得在接头有水或潮湿的情况下铺筑混合料，并用3米直尺检查其平整度，不符合要求的要清除，重新铺设。B：纵缝，其做法参照横缝。7、2、9其他A、 沥青混合料待完全冷却后（表面温度50度以下104、）方可通行。B、 及时组织人员依照现行的公路工程质量检验评定标准进行检测，合格后报监理工程师和检测部门检测、验收后，方可大面积施工。八、工期保证措施1、总体管理与协作强化项目部内部管理人员效率与协调，增强与业主的联系，加强对施工队、分包单位的控制和与各个供货商的协作，并明确各方各个个人的职责分工，减少扯皮现象，争取将围绕本工程建设的各方各个人员充分调动统一，共同完成工期总目标。2、利用PROJECT 98工具，进行计划滚动控制利用国际领先的PROJECT 98项目管理软件编制详细的项目计划，并每周调整一次，对施工计划实行动态管理，确保按原定或因非施工原因调整了的期限交工。参见本方案的网络计划和105、十一、新技术的开发与应用的1、管理技术。3、加强计划控制的严肃性同业主达成共识，制定严格的奖罚措施，对完不成计划的班组和的单位严肃处理。4、设计与变更相关人员反复认真读图并相互协作，及早发现、研究、纠正图纸中的问题。与业主紧密协调减少临时和事后变更数量，并尽可能地提前通知变更内容，使工程的施工在及时、确定、正确的方案指导下进行，避免混乱、更改和延误。5、材料设备供应作为总包方，我们将确保己方和督促业主、指定分包单位尽早确定各种材料设备及其规格品质和供货商，并采取有效措施，确保供货商能够在预定时间内保质保量供货；材料的提报要有充分的余数；材料的场内运输、保存、使用要按损失最小的方式进行，尽量减少106、由于材料未及时定货、未及时到货、性能与规格有误、品质不良、数量不足等给工程进度造成的延误。6、施工方案与穿插由技术负责人汇集各专业人员并协助各分包单位，慎密决定施工方案，并实施工序之间在保证工艺和质量要求前提下的尽可能多的穿插作业，确保当期和总的施工进度。7、施工设备与工艺保障a.安排一名技术优秀的机修工施工现场昼夜值班，确保机具运转良好，加快物 料运送速度。b. 现场配备1台120KW柴油发电机组，并砌筑1个10m3的蓄水池，以备停电停水造成停工。c. 优化砼的配比，在砼中掺加高效减水剂，提高砼的早期强度，缩短施工工期。d. 采用模板的早拆体系，缩短砼梁板的拆模周期，加快施工进度。8、现场施107、工管理加大管理人员对现场施工的调度、监督和协调力度，使土建、安装、装饰不同班组，尤其是不同单位之间的立体交叉作业和分级流水施工不致相互干扰，顺利进行，9、施工各方人际关系创造和保持施工现场各方面各专业之间尤其是不同单位之间的良好的人际关系，使现场各方认清其间的相互依赖和相互制约的关系，尽可能的为他方提供方便，相互让步和妥协，不要互出难题，相互拆台。10、质量与成品保护加强质量保证和成品保护工作，尤其是样板间的贯彻和施工过程中的监督检查工作，确保各道工序一次顺利成功，减少返工、窝工造成的时间浪费和对和其他工序工程的延误、压缩和对整体工程的拖延。九、 特殊施工措施1、地下管线及其它地上、地下设施加108、固措施：为了保证施工顺利进行，安全施工，应对路边管线及沿路高压线作如下保护加固措施：a. 路边大门口处管线部位，应先垫15-25厚普通钢板，上面浇注200厚C25砼，有效承受车载重压；b. 对路边高压线或变压器，要用木杆、竹巴片等绝缘材料进行遮挡、封闭，保证用电设备安全；c. 在基础开挖前要会同建设、规划等部门，对现场认真进行勘察，如果有地埋物，要加以标识，并采取措施加以保护和妥善处理。d. 测量放线用水准点，要设立永久性和半永久性水准点，并按不同要求进行加固和保护、妥善保管，经常进行复测和校正。2、雨季施工措施A. 作好天气预报工作以便：（1） 调整施工计划，尽量避免在雨天浇筑砼。（2） 对109、防潮怕雨材料进行覆盖，转移。（3） 对临时用电，防雷，脚手架等进行常规外检测。 （4） 使塔吊，等做好停止作业准备。 B. 水泥等易潮材料露天存放时应在高处垫高，并准备较多雨布 ，以对之进行及时覆盖。C. 雨后浇筑砼要根据砂石含水量调整搅拌用水量。D. 砼施工时备有足够的防雨布，以防降雨时覆盖用。E. 库房作好屋面、墙壁、地面防渗漏措施，在雨季前进行处理，每场雨前、雨中查看处理。F. 尽早对屋面及后浇带进行处理，防止雨水渗入。G. 对室内装修工程要封闭好门窗，避免雨水和潮气侵入。H. 挖好排水沟，防止现场积水。I. 成立防洪抢险领导小组，由项目经理任组长，各有关负责人为组员，在出现险情时随时进110、行处理。十、质量管理与保证措施1、 质量保证体系业 主分包安装单位项目经理二次装修单位技术负责人质量工程师防水队土建队土建工程师实验工程师安装队安装工程师测量工程师材料主管2、ISO9002体系认证我公司是国内最早通过ISO9002体系认证的建筑企业之一，有完整的质量保证运行体系：a. 项目班组有兼职质量检查员，项目经理部有专职质量检查员，项目经理和项目工程师对质量全面负责，在整个施工过程中，严格按质量技术实施细则进行，全面实行质量责任制。b. 公司健全了以经理为首，总工程师挂帅，纵到底横到边的质量保证体系。坚持“抓质量求效益，以质量创信誉”的经营方针，运用全面质量管理的原理、思想和方法，开展111、全面质量管理的宣传教育，强化全员质量意识，形成了全员、全方位，全过程的质量管理网络，将管理程序贯穿于全过程的施工各工序、各环节、各部位的技术质量中。3、项目配备a. 本项目选派了业务素质好、管理水平高、工作能力强的项目班子，来进行组织管理。b. 选派技术素质好、工作作风硬、特别能吃苦的施工队伍，来担负该工程的施工。4、各种质量管理制度本项目将严格落实公司以下质量管理制度（程序）：4.1 技术质量责任制由项目经理和项目工程师对工程质量全面负责，班组要保证分部分项工程质量，个人要保证操作面和工序质量，施工每一道工序，都要认真把关，以严格的工作纪律和处罚措施来保证施工质量。4.2 原材料、构配件的试112、验和检测制度凡进入工地的原材料和构配件，必须先检查合格证，再按有关要求取样复验，合格者方可使用。严禁不合格的原材料的构配件进场。4.3 质量岗位制度严格执行“三检制度”，即自检，互检和专职检查。班组在分项工程施工完毕后，必须进行自检和互检，并评定分项工程质量等级。没有自检，互检或自检互检不合格者，专职质量检查员不予核验质量等级，不准进行下道工序施工。4.4 质量预控制认真进行图纸会审，提前发现和纠正图纸中的问题。每个分部分项工程开始前，逐级进行技术交底。对工程的关键部位、关键环节从技术方面就制定出质量保证控制要点。4.5 质量跟踪检查制施工现场设专业质量检查员，发现问题，及时指导操作工人分析原113、因，找出薄弱环节，制定对策，达到以预防为主的目的。4.6 样板引路制度 在重要分部工程，特别是装饰工程，大面积施工前要做出样板，经甲乙丙三方确认后，才可大面积施工；并组织施工人员观摩，让施工人员明确质量标准，做到心中有数。4.7 质量评定程序质量评定程序是为了解决多工种多家单位同一场地多工序施工质量责任问题的有效管理控制手段，鉴于本工程的实际情况，本评定程序将会在管理中起到独到的作用：4.7.1 工序交接评定程序无论是同一单位还是多家单位之间，每道工序完成后由分包单位、总包单位会同业主共同检查，上道工序不合格，不得进行下道工序。只有每道工序完工后组织交接评定，才能保证整体完工后符合质量标准。4114、.7.2 专业交接评定程序牵涉到前后专业衔接的工程部位，只有各专业主管人经过核验，认定每一专业的工作全部按质完成，进行会签后才能进行下一个专业的施工。4.7.3 工作面交接评定程序由于工程由多家单位施工，几个单位在同一工作面上施工不易管理而产生质量破坏，责任却难以分清。为解决这一问题，特建立的中间交接验收程序。某一分包单位完成某区域的工作，由总包方主持进行上下两道工序的交接，会签认可后，下道工序分包单位开始施工并负责保护好上道工序的成品。4.8 工程资料管理制度为了充分满足工程质量的可溯性，总包方将按照工程资料管理制度中规定的内容和格式在质量管理过程中留下详尽的包含材料证明和检验报告、工程验收115、等证件，质量管理过程中的行文，以及照片和实物资料供业主及其他各方调用。此方面的工作将由质量工程师总协调。5、 加强成品保护工作加强成品保护工作，是保证交工质量的一项重要内容。5.1 成品保护的组织管理a. 各专业负责人在技术负责人的领导及和质量工程师的统一协调下研究细化成品保护的组织管理模式、有关的规章制度以及具体的保护方法方案，负责本专业的所属劳务、分包单位的成品保护工作的监督管理。b. 每日巡查过程中将成品的监护当作一项重要的和主要的工作。c. 加强对职工的质量和成品保护教育，树立工人的保护意识，使其在操作和搬 运、行走过程中相互监督、自觉维护。d. 除在施工现场加设标语外，在必须注意进行116、保护的成品处标写醒目的警示， 唤起来往人员注意。e. 对成品保护不力的单位和个人，以及因粗心、漠视或故意破坏他人成品的单 位和个人，区分不同情况和损失，予以不同程度的处罚。5.2 成品保护技术措施5.2.1 钢筋钢筋绑扎好后，要及时在过往通道上铺垫木板，防止踩踏，浇筑砼前必须搭马凳。浇筑砼时不要将砼过于集中堆放。5.2.2 楼梯楼梯踏步等做完后未达到强度前要封闭，达到强度后方能通过。5.2.3地面工人在地面工程已完的区域作业，只能用脚包橡皮的木梯，着胶底鞋，随身工具不得重放或者放在高处边缘。5.2.4 水各种临时和永久用水管道、设施对水的使用、调试、排放前，必须检查是否会造成渗漏，并在用水时派117、专人看管，在可能渗漏处 备水桶、木渣预防。十一、 安全管理与安全防护措施1、 安全保证体系业 主分包安装单位项目经理二次装修单位技术负责人安全工程师防水队土建工程师土建队材料主管安装工程师安装队2、安全管理要点2.1 安全教育2.1.1 三级教育我们将坚持监督各劳务、分包单位的三级教育。三级教育将留有包括被教育人的照片、受教育内容、 受教育人签名的详细档案备查。项目部对其内部职工也要进行三级教育。2.1.2 日常教育项目部将要求并督促劳务单位和各分包人将安全教育落实到日常生活的各方各面，以多种生动的形式将安全观念和安全知识灌输给每一个职工。项目部还将为施工现场提供各种标语、规章制度，使工人和管118、理人员随时都能接受教育。2.1.3 班前班后教育每班班前要求对工人进行简洁而明确的教育和动员，并交代好操作注意事项。班后进行简要讲评。 节假日前后教育节假日及其他有可能导致职工思想波动的时期，反复细致地作好职工工作思想，稳定情绪，防止因精神恍惚造成事故。 2.1.5 特殊工种教育对特殊工种加强教育力度，并针对其专业特点，加强操作要点的教育。2.1.6 奖励与处罚对一贯重视安全教育的单位和个人进行精神和物质鼓励，对不重视安全教育工作，未安全总承包方指令对下属职工进行有效教育的单位和个人进行处罚。2.2 操作工艺与交底a. 技术负责人和土建、安装工程师应保证将保证由项目部自行完成工程的操作 工艺无119、先天安全缺陷。b. 劳务单位各级管理人员应当向下级职工进行安全技术交底。分包单位应自行 保证操作工艺的安全性并向下级职工交底。c. 交底分工种交底、分部分项工程交底、机械使用交底。 d. 交底在班组以上应以书面进行，并需要交底人、接受人签字。务使工人对操 作的危险性和防卫措施有充分的了解。2.3 检查 a. 检查是安全管理的重要工作。b. 安全工程师与土建队、安装队安全员应当每日坚持巡查工地，对发现的问题， 及时责令有关机构和人员解决。a. 每周安全工程师会同技术负责人及其他各工程师、土建、安装、各分包单位 领导及安全员进行全面检查。每日巡视和每周检查发现的问题，相关单位、 机构和个人必须在规120、定期限内整改完毕，否则，将受到严厉经济制裁。2.4 安全管理中的几个重要问题2.4.1 进场许可 我们将对整个工程进行封闭管理，任何未佩带标牌并同时正确佩戴安全帽者不得进入施工现场。进入施工现场人员必须熟知基本安全常识， 听从指挥，并被认为已经认可了总包单位的各项规章制度，违反必究。2.4.2 上岗许可醉酒、伤病、未休息好的职工禁止上岗操作。未经过核发相应操作证的职工不得进行特殊工种作业。2.4.3 标牌标志我们将在工地上安放多个安全规章制度牌及安全标志、危险警示等标志标牌；各劳务、分包单位亦将被要求因作业引起危险时，向他人作出警示。2.4.4 垂直交叉作业我们将预先安排好穿插，尽可能地避免垂121、直交叉作业。如不可避免，我们将尽最大能力防护，并作好教育，派专人现场监督。2.4.5 危险作业危险作业如脚手架的搭设与拆除等，应考核每个作业者的身体和精神状态，反复交底，并派专人监护，禁止危险范围内任何人作业和通过。2.4.6 恶劣天气与天气预报 我们将与气象台密切联系并高度重视天气预报的接收工作。恶劣天气提前检查电器、防雷、塔吊、电梯脚手架等各种设施的安全可靠性， 及时停止室外尤其是登高作业。突然的恶劣天气，各操作岗位应自动停止作业，并转移到安全地带。2.4.7 作业现场清理我们将要求各下属单位在作业前及作业后对作业环境进行勘察处理，以避免对作业者、过路人员和财物造成损伤。2.4.8 消防作122、为总包方，我们将对现场进行消防设施进行充分配置，项目部及各劳务分包单位将加强预防教育和应急措施教育，并加强防范，避免因火灾给工程带来损失。 2.4.9 现场医疗与抢救劳务单位配有卫生员，总包单位现场有值班车辆，保证伤害和疾病能够得到及时抢救、处理。3、安全防护措施3.1安全用材料我们在本工程所应用的所有临时供电、安全防护材料，均将符合国家、地方规定，如为指定产品或推荐产品，将用指定产品和推荐产品。并将根据有关规定做检验，保留各种检验证明。3.2、高处作业防护a. 所有楼层外临边、楼梯侧边、电梯井、管道井、施工洞口、 外脚手架网的防护以及防护棚、安全通道的做法，均严格按照建筑施工高处作业安全技术123、规范（JGJ80-91）进行。b. 主楼外墙6m内为安全警戒区，用栏杆防护，不得堆放物料，不允许行人靠近和无监护的人员楼下操作。 3.3 施工机械防护各种机械按照建筑机械使用安全技术规程（JGJ33-86）、龙门架及井架物料提升机安全技术规范（JGJ92）、施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-88）进行防护、检查、使用和维修。3.4 消防3.4.1 消防用水见三、施工部署的1.5 现场临时用水3.4.2 灭火器 a. 一律采用大号干粉灭火器。建筑物每层2个，现场周边4个，普通库房、 每处2个。动火及易燃易爆品施工现场至少每处1个。b. 木工房、易燃易爆品仓库每处4个四个干粉灭火器，并配备124、砂箱、消防锨、 桶。严格管制危险行为。c. 分包队伍施工现场的灭火器自身携带。c. 所有消防水、灭火器及消防标志将定专人负责，及时查点、检核、更新， 确保在位及功能。3.5 防雷以塔吊的最高点（塔尖）上引钢筋，满足整个工地防雷要求。其他防雷见临时用电部分。3.6 临时用电所有临时用电设施均严格按照施工现场临时用电安全技术规范(JGJ-46-88)设置和使用，并将按照市安监站的有关规定进行调整。关于临时用电的安全，详见临时用电组织设计主要地，为：a. 所有接至设备开关箱的电缆均用建设部指定沧州电缆厂生产的三相五芯橡 套电缆，并根据需要进行合理匹配。电缆室外埋地50cm，并与其他永久、 临时埋地管125、线合理交叉。室内绝缘架空铺设。b. 落实三级配电、两级保护原则，实施“一机一闸一保护”。按要求定做标 准配电箱、开关箱 ，箱内配置与接线正确、合理，设锁管理。c. 接地接零采用TN - S接零保护系统。对需要设备作防雷保护。接地接零经 常测试，保持测试记录。d. 根据实际情况，合理调节相负荷。 e. 按规定使用与维护各种供电设施及用电设备。f. 临时用电所有材料均选用省市安监站定点厂家、定点销售产品，并保留合 格证与推荐证，防止假货流入。g. 照明采用36V低压照明系统，与施工线路分设。为防止火灾和电击事故， 减少临时拉接，方便管理，安装和精装修期间禁止使用碘钨灯和220V白 炽灯照明。十二、126、新技术的开发与应用1、管理技术1.1 PROJECT 98作为国际项目管理的最新成果，微软公司的领先管理软件，已经在我公司的项目管理中得到普遍的应用。该软件除能够排出项目管理网络计划外，还能进行计划的跟踪控制，并对资源进行优化，并能够满足项目管理的其他一些应用和交流。进行本项目亦将在该软件的辅助下进行管理。1.2 OFFICE 97我方现场管理人员均能够熟练运用OFFICE97（WORD、EXCEL、ACCESS）系统处理文字和数据，项目部将在施工现场建立电子文本档案，供甲乙双方查阅。我们很愿意在文本交流上同业主一道采用较为先进的方式。如果业主愿意，我们将为业主递交的文字报告逐个或定期提交电子127、副本，如蒙业主要求，我方愿意帮助业主建立起相关来往文件的检索。在文本通讯上，如业主要求，我们愿意提供电子邮件的形式。1.3 学习与交流 如业主在工程管理中运用了我方所未曾掌握的管理软件，包括上述项目管理、文字和数据处理、档案管理软件，如业主认为其较为先进或符合习惯，我方可在半月内与业主保持同步；同样，如业主未采用上述软件并希望与我方一致，我方将免费为业主拷贝上述软件并保证在一月内并帮助业主管理人员掌握，从而加强项目各方面的管理和联系。1.4 管理控制方法我们一致坚持经验总结与借鉴同步，理论与实践相结合，在项目管理控制技术上吸收国内外最新管理成果，使我们拥有随市场情况和管理风尚不断更新的成套项目128、管理控制方法，通过一系列的标准管理程序、制度将项目的进程、质量和其他方面导入我们的预设轨道。2、施工技术该工程科技含量不多，所以新技术的开发在该工程中不设，但新技术的应用有如下同几项：2.1 定型组合钢模板的应用该工程的框架梁、柱砼采用定型组合钢模板，提高砼外观质量和加快施工工期。2.2 碗扣式脚手架和模板快拆体系端头技术。采用该技术可以提高脚手架的整体性能，提高模板的周转率，加快施工进度。2.3 砼中添加砼外加剂技术提高砼的早期强度，缩短模板周转周期，加快工程进度。2.4粗钢筋连接技术A柱钢筋竖向采用电渣压力焊。B梁内主筋采用闪光对焊。十三、现场管理1、文明施工管理1.1 有形建设1.1.1129、 场内道路场内设4.5m宽道路，以便于施工时场内车辆行驶。根据现场情况，路基较好，部分场地做50厚现浇砼路面，以保证雨季排水和交通畅通。 1.1.2 饮水我们将在现场设电热水壶并以整洁的器具为所有现场办公和操作的业主及工程监督、劳务和分包单位提供清洁卫生的开水饮用。1.1.3 食堂食堂将采用贴瓷砖、安装纱门纱窗、生熟食分房间等措施，提高卫生水平，防止疾病和食物中毒，保障职工健康。1.1.4 临时厕所场地内临时男女厕所将加纱窗、纱门、冲水设施。1.1.5 工程介绍和规章规程牌办公室、机械、库房、操作场所、墙边路边将设置工程及相关各方介绍牌和各种安全制度、管理制度、规章制度、操作规程。1.1.6 130、标语标识工地现场将保持设置文明施工和安全标语、标志、标识，警示牌，以及道路标识、场所标识、物料标识，连同上述工程介绍和规章制度牌，达到既实用又美观的目的，给人留下一种井井有条的印象，并使整个工地处于一派蓬勃向上的气氛当中。 1.1.7 CI系统所有临时用电供应设备、围墙、及上述所有工程介绍和规章制度牌、标语标识、办公系统将起用中建CI系统，另外所有直属管理和劳务、服务职工将统一服装、分类安全帽，标志牌；如业主同意，分包单位将根据我们的要求，使所属职工佩带项目部认可的单位和个人标识（胸卡），使现场人员易于识别，为管理提供方便。1.2 管理基础建设1.2.1 封闭式管理 如业主同意对现场各参建单位131、核发胸卡，我方将容易对施工现场进行封闭式管理，无胸卡不得进入施工现场。来客必须理由充分并进行登记。1.2.2 区域分工作为总承包方，我们将提供公共区域卫生等服务，独立分包单位应负责每班后将自己作业区域的施工垃圾清理干净，并运至地面指定地点。1.2.3 现场占用a. 所有现场占用应按平面布置计划进行，平面布置计划应及时根据工程情况调整。b. 各施工单位的临时住所、临时仓库、临时堆料地点等场所占用必须事先向 经项目部申请空间和时间范围，并堆放整齐。2 .文明施工工作的主要内容a. 前述设施的提供和维护。b. 上述管理基础工作的维持。c. 现场公共区域和施工垃圾的清扫、清理、清运以及整个现场卫生的管132、理。d. 厕所的每日冲洗、清扫、清运，蚊蝇的防治和灭杀，随地大小便的禁止以 及工地其他区域的蚊蝇防治和灭杀。e. 对外排水、噪声、灰尘、垃圾等环境保护工作。f. 所有料具堆放必须整齐安全并不妨碍他人工作和通过。j. 现场办公室的整洁、文明。3.环保措施3.1施工现场控制扬尘措施 建筑施工垃圾的清理，使用封闭的专用垃圾道或采用容器吊运，严禁随意凌空抛撒造成扬尘，施工垃圾要及时清运，清运时适量洒水减少扬尘。外运建筑、生活垃圾应用雨布罩盖，日产日清。 做好施工道路的规划和设置，可利用设计中永久性的施工道路。临时施工道路基层要夯实，路面硬化。并随时清扫洒水减少道路扬尘。 出入车辆清洗车轮及挡泥板，不允133、许带尘上路，特别是雨期应在出场路面铺设保护用品，派专人负责清扫干净后方可出场。 水泥和其他易飞扬的细颗粒散装材料尽量安排库内存放。如露天存放应采用严密苫盖，运输和装卸时防止遗撒和飞扬，以减少扬尘。石灰的熟化和灰土施工时要适当配合洒水，以减少扬尘。 现场不得私自乱设食堂，由总包集中建立，统一管理。茶炉、大灶必须使用清洁燃料或电热。严禁食堂、开水房、洗澡、取暖锅炉燃煤使用有烟煤，严禁采用烧煤向大气直接排放烟尘。3.2施工现场防止水污染措施 现场搅拌作业和泵送混凝土施工，搅拌机前台及运输车辆清洗处设置沉淀池，排放的废水要排入沉淀池内，经二次沉淀后，方可排入城市市政污水管线或用于洒水降尘。 现场水磨石134、结构洒水养护等产生的污水，禁止随地排放。作业时严格控制污水流向，在合理位置沉淀池，经沉淀后方可排入市政污水管网。 施工现场临时食堂，设置简易有效的隔油池，产生的生活污水经过隔油池方可排放，平时加强管理，定期掏油，防止污染。 为防止水污染，现场厕所排污管线上设化粪池，定期清淘，污水经沉淀池，经沉淀后再排入市政污水管网。 现场设置专用的油漆油料库，其储存、使用和保管要专人负责，防止油料的跑、冒、滴、漏污染水体。禁止将有害废弃物用作土方回填，以免污染地下水和环境。3.3施工现场防噪声污染措施 提倡文明施工，加强人为噪声的管理。尽量减少人为的大声喧哗，增强全体施工人员的防噪声扰民的自觉意识。 牵扯产135、生强噪声的成品、半成品的加工、制作，尽量放在工厂、车间完成。最大限度减少施工口音污染，现场对口音机械的使用彩有效的隔音措施，施工现场的强噪声机械（如搅拌机、电锯、电刨、砂轮机等）设置封闭的机械棚，以减少强噪声的扩散；根据现场实际情况强选用低噪声的施工工艺和机械设备含振动器等。加强对全体职工的环保教育，防止不必要的噪音产生。3.4施工现场卫生防疫措施 施工现场、办公区、生活区、仓库，应实行责任区管理负责制，责任区分片包干、挂牌标示，个人岗位责任制健全，保洁、安全、防火等措施明确有效。工地大门两侧街道500m随时清扫、保洁，为保证该路段清洁干净，我公司将安排专职保洁员负责，项目书记为主管。 施工现136、场按总平面规划设置临时厕所，并有符合有关规定的保洁措施设专人打扫。厕所、明沟每天清扫，保证畅通，化粪池定期抽运。现场临时厕所作到有顶有盖，门窗齐全并安装纱网，作到天天清扫杀毒。施工现场严禁大小便，发现随地便溺现象要深究严罚。 办公区、宿舍要作到整齐、美观、窗明地净，及时打扫和清洗脏物。清倒垃圾到指定场所，严禁随地倾倒污水污物。室内空气流通、清新，防止造成中毒和产生病菌。 工地食堂必须办理食品卫生许可证，炊事人员必须办理健康证，并保证身体健康和卫生状况良好。食堂内外干净、卫生，炊具经常洗刷，生熟食品分开存放，食物保管无变质，防止发生食物中毒现象。十四、工程保修措施1、延长保修期工程竣工后交付使用由原来保修一年现在延长一年，在两年内使用功能上属于质量问题影响使用的，我单位负责保修。2、专程回访工程交付使用后在一年内，由我单位专人进行回访， 听取用户对工程质量以及对维修组（见下条）服务的意见，及时解决用户提出的问题。3、维修组a. 在保修期内，我单位设专项技术维修组，由专人负责维修，随叫随到，热情为用户服务，力求用户满意。b. 维修组设在工程附近，便于用户提出的问题及时、 快速的得到解决。