1、4.7万m2智能化住宅楼及地下车库工程施工组织设计方案编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编制单位： 编 制: 审 核： 批 准： 二XX年X月目录1.编制依据71.1工程合同71.2施工图71.3主要规范、规程71.4主要标准81.5主要图集96主要法规91.7其它91.8现场条件91.8.1本工程施工场地内普遍亏土，进场后需进行场地平整。91.8.4现场无排污管道，无暖气管道。101.8.6本工程紧邻东四环弘燕路，交通便利。102.工程概况102.2、工程建筑设计概况112.5工程特点、难点：152.5.2 工程难点172.5.3 工程重点173.施工部署12、73.1项目经理部组织机构183.2工程目标183.2.1质量方针及质量目标183.2.2工期目标183.2.3安全文明施工目标183.3施工部署原则：183.4 任务划分及总、分包管理203.5施工进度计划213.5.2工期总目标213.5.3总控施工进度计划（见附表-2）223.6验收安排223.7施工组织协调223.8主要项目工程量234施工准备244.1技术准备244.1.1图纸、图集、规范、规程等244.1.2主要器具配置244.1.3技术工作计划254.1.4新技术、新材料推广计划294.1.5加工定货计划304.2施工现场准备304.2.1现场准备304.2.2人员培训304.23、.3临水304.2.4临电324.2.5现场出入口及围墙324.2.6现场道路334.2.7临建334.3各种资源需用量计划334.3.2主要实物工程量及进场计划344.3.3主要机具需用量及进场计划355.主要施工方法及技术措施365.1施工流水段划分365.2大型机械的选择385.2.1塔吊385.2.2外用电梯385.2.3托式泵395.3工程测量（详见测量施工方案）39工程轴线控制395.3.1.1工程轴线的定位3910405.4降水及土方施工405.4.1降水施工（详见基坑降水施工方案）405.4.2土方工程（详见土方施工方案）415.4.3钎探验槽425.5地下防水工程（详见地下室4、防水施工方案）425.5.1 防水设防体系：425.5.2.防水卷材施工435.5.3 水平、竖直施工缝的止水物品的要求435.5.4混凝土自防水结构施工435.6 钢筋工程（详见钢筋工程方案）445.6.1抗震等级44A5、A6号楼主体结构的抗震等级：剪力墙为三级，车库框架梁、柱抗震等级为四级。445.6.2主要部位的钢筋设计：445.6.3钢筋锚固与搭接445.6.4 钢筋的检验445.6.6钢筋的堆放455.6.7 钢筋的定位和间距控制455.7模板工程（详见模板施工方案）465.7.1模板选型及配置数量475.7.1.1垫层模板47选用50100木方作为垫层边模，用短钢筋固定。475.5、7.1.2底板砖胎膜施工475.7.1.3后浇带模板施工475.7.1.4墙体模板475.7.1.5外墙外保温（详外保温板施工方案）48 5.7.1.10独立柱模515.7.1.11楼板模板515.7.1.12楼梯模板525.7.2脱模剂的选用525.7.3模板安装及拆除的控制要点535.8混凝土工程（详见砼施工方案）535.8.1混凝土的强度及防水砼材料要求535.8.2砼运输545.8.3砼浇筑545.8.4底板砼的浇筑55养护565.8.7砼的拆除58墙、柱拆模时间：常温砼强度达到1.2MPa；58砼试块的留置58除按有关规定留置外，还应增加以下内容：585.8.8.1拆模强度试块(同条6、件)。585.8.8.2备用试块（两组）。58施工缝的留设位置585.8.9.1地下室外墙及底板的施工缝按图纸设计的后浇带或施工缝留置.585.8.9.2墙:竖向施工缝留置在纵横墙交接处，横向施工缝留置在板底标高上20-30mm。585.8.9.3柱:留置在梁底标高处.585.8.9.4梁板:留置在次梁跨度的中间1/3范围内.585.8.9.5楼梯:留置在一半楼梯梁及大于1/3休息平台的净跨宽度的范围内。585.8.10施工缝的处理585.8.10.4在施工缝处，混凝土应细致捣实，使新旧混凝土紧密结合。595.9砌筑工程(详见砌筑施工方案)595.9.1各种材料的使用部位595.9.2施工方法7、59陶粒混凝土板依据设计图纸提前同生产厂家预定。安装依据生产厂家提供的构造做法。595.10脚手架工程（详见脚手架施工方案）595.11屋面工程(详见屋面工程施工方案)595.11.1 施工程序595.11.2施工要点605.12外墙面砖（详见外墙面砖施工方案）615.12.2.1基层处理615.12.2.2抹灰615.12.2.3面砖镶贴615.13装饰工程（详见装修施工方案）625.13.1室内装修范围625.13.2厨、卫间防水施工（详见卫生间防水施工方案）626.主要施工管理措施646.1工期保证措施：656.2质量保证措施：656.3技术保证措施67按照以下文件进行收集、整理和编制68、76.3.1技术资料管理686.3.2 图纸管理686.4保证安全措施：681）临边防护措施：692）洞口防护措施692）达到六级风停止塔吊作业。706.5消防保卫措施：706.6环保措施、文明施工：716.7现场料具管理：726.8降低成本措施及降低成本目标736.8.1降低成本措施736.8.2降低成本目标737.主要经济技术指标737.1工期737.2工程质量目标737.3安全文明施工目标747.4消防目标747.5环保目标748.施工现场总平面布置748.1施工现场布置原则748.1.1阶段平面布置要与该时期的施工重点相适应。748.2地下结构施工平面图748.3地上结构施工平面图749、8.4装修施工平面图741.项目经理：万建忠751.6领导项目的合同管理工作。752.现场经理：李迎泰752.1负责施工现场的全面管理工作。753.主任工程师：韩玉洁754.商务经理：郭淑珍75 1.编制依据1.1工程合同 表1-1合同名称编 号签定日期xxA区(xx)A5、A6号楼及地下车库工程施工合同GF-1999-02011.2施工图 表1-2图纸名称图纸编号出图日期A5、A6号楼总平面建施总建筑图A5号楼建施A5-1A5-75A6号楼建施A6-1A6-69结构图A5号楼结施1-43A6号楼结施1-37电气图A5号楼电A5-1A5-51A6楼电A6-1A6-53水图A5号楼水A5-1A510、-72A6楼水A6-1A6-66暖图A5号楼暖A5-1A5-41A6楼暖A6-1A6-311.3主要规范、规程 表1-3类 别名 称编 号国家地下工程防水技术规范GB50108-2001地下防水工程质量验收规范GB50208-2002砼结构工程施工及验收规范GB50204-92砼结构设计规范GBJ10-89建筑抗震设计规范GBJ11-89屋面工程质量验收规范GB50207-2002工程测量规范GB50026-93砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002钢筋砼用热轧带肋钢筋GB1499-98钢筋砼用热轧光圆钢筋GB13013-98钢筋砼用热处理钢筋GB13014-98建设工程施工现场供用11、电安全规范GB50194-93xx市电气照明装置安装规范GB50208xx市电气照明装置安装规范GB50209-96通风与空调工程施工及验收规范GBJ243-82采暖与卫生工程施工及验收规范GBJ242-82给排水管道工程施工及验收规范GBJ242-82行 业建筑工程施工测量规程DBJ-01-21-95钢筋砼高层建筑结构设计与施工规范JGJ3-91砼泵送施工技术规程JGJ/T10-95钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-96建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2001施工现场临时用电安全技术规程JGJ46-88xx市建筑设备安装分项工程施工工艺规范12、DBJ01-26-961.4主要标准 表1-4类 别名 称编 号国 家建筑安装工程施工质量检验评定统一标准GBJ300-88建筑工程质量检验评定标准GBJ301-88建筑工程质量检验评定标准GBJ302-88建筑工程质量检验评定标准GBJ303-88建筑工程质量检验评定标准GBJ304-88砼质量控制标准GB50164-92砼强度检验评定标准GBJ107-87普通砼用硅酸盐水泥质量标准和检验方法GB175-92行业普通砼用砂质量标准和检验方法JGJ52-92普通砼用碎（卵）石质量标准和检验方法JGJ53-92建筑施工安全检查标准JGJ59-991.5主要图集 表1-5序 号名 称编 号188J13、图集系列2001版2建筑物抗震构造详图97CG3293框架结构填充空心砖砌块构造图集京94SJ194混凝土结构施工平法制图规则和构造详图00G1016主要法规序号类 别法 规 名 称编 号1国家建筑法2国家消防法、环境保护法3地方关于颁发建筑安装工程施工资料管理规程的通知DBJ01-51-20004地方关于印发“预防混凝土工程碱集料反应技术管理规定试行”的通知京建科【1999】230#5地方关于印发xx市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定的通知京建法【1997】172#6地方关于印发xx市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定的补充通知京建法【1998】50#7企业14、建筑安全法规及文件汇编1.7其它本工程岩土工程勘探报告，工程编号(2001技216)。1.8现场条件1.8.1本工程施工场地内普遍亏土，进场后需进行场地平整。水源采用甲方指定的在场地西北角的水源，水源管径80。1.8.3前期电源临时采用1、2号楼施工电源，只能提供100KVA的电源，待4月1日前业主自北侧引入400KVA的变压器，但仍不能满足现场使用。1.8.4现场无排污管道，无暖气管道。1.8.5本工程地下水位较高，根据岩土工程勘察报告，第一层地下水静止水位标高为30.04m_32.37m(埋深3.3.m_6.5m)，近年最高水位标高为34.20m_34.50m,因此土方开挖前需降水。1.815、.6本工程紧邻东四环弘燕路，交通便利。1.8.7本工程占地面积约11000m2。A5号楼首层建筑面积约3200m2，A6号楼首层建筑面积约2000m2，施工用地约23000m2。2.工程概况 2.1 工程建设概况 表2-1序号项 目内 容1工程名称xxA区(xx)A5、A6号楼及地下车库2工程地址xx市xx区3建设单位4勘察单位5设计单位6监理公司7质量监督部门8施工总包单位9主要分包单位10合同工程投资额约6000万11结算方式96概预算及相关规定12资金来源自筹资金13工程用途按智能化住宅小区标准设计的住宅建筑14合同工期2002年2月16日2002年10月31日，共258天15合同质量目16、标结构工程：xx市结构“xx杯”，竣工工程：xx市优质工程2.2、工程建筑设计概况 表2-2 序 号项 目内 容1建筑特点单元设有对讲电控防盗门，每单元有1、2户，每户为3室、两卫、二厅、一厨，首层及顶层设有跃层，设有计算机网络信息口一个，防盗系统，纯净水供应系统，生活热水管道采用聚丙烯（PP-R）塑料管。采暖支管与室内空调系统连接。每户采暖单独计量。闭路电视监控系统、并有电话、综合布线楼宇自控及三表远传。2建筑面积总建筑面积47314m2楼 号面积地下面积地上面积A5号楼21472 m29519m218569m2A6号楼19230 m23258 m215972m2地下车库6612m2661217、 m23建筑层数楼 号地 下地 上备 注A5号楼2层9层局部跃层A6号楼2层9层局部跃层地下车库1层4建筑层高地 下地 上备 注2600mm、2700mm（A6）、3000mm（A5）2900mm标准层5建筑高度楼号0.00标高室内外高差基底标高檐口标高建筑总高A5号楼37.000m600mm-6.45m26.6m31.6mA6号楼37.000m600mm-6.45m26.15m31.15m6外墙保温60mm厚聚苯板外保温。7外装修屋盖钢结构 外墙外墙主要为面砖,外墙阳台铁艺设计新颖造型优美门窗工程铝合金玻璃窗、铝合金玻璃外凸窗、铝合金玻璃落地窗屋面工程钢结构弧形屋面；露台、车库顶为种植草皮上18、人屋面8室内装修顶棚工程刮腻子地面工程水泥地面、细石砼地面内墙装修墙砖、刮腻子门窗工程木门、铝合金平开门防火门（甲、乙两种）楼梯间细石砼地面、地砖，墙面、顶棚刮腻子公用部分地砖、细石砼、大理石，墙面、顶棚刮腻子9防水地下室SBS卷材型屋面氯化聚乙烯防水卷材（两层）、SBS卷材两层3mm厚（车库）厕浴间聚氨酯涂膜1.5mm雨罩聚氨酯涂膜1.5mm2.3 工程结构设计概况 表2-3序号项目内 容1结构形式基础筏板基础：底板厚度除地下车库楼为350 mm，其余均为500mm主体全现浇钢筋混凝土剪力墙屋盖钢结构弧形屋顶2土质水位土质情况持力层为粉质黏土(3)地下水位地下水位为3设计地基地基承载力标准值19、 180Mpa4混凝土强度等级地下混凝土类别C30/S8 （C35/S8车库顶板）地下混凝土强度等级底板C30/S8楼梯C30地下柱C30外墙C30/S8地下室顶板、梁C30内墙C30地上混凝土强度等级剪力墙C25楼梯 C20顶板C255抗震等级工程抗震设防烈度：8度剪力墙抗震等级为3级；车库框架梁、柱抗震等级为4级6钢筋直径底板：20、16柱：25，20地下室外墙：147钢筋直径地下室内墙：12、10地上外墙：12、10地上内墙：10、8板：20、16、12、10、8车库梁：28、25、22、20、10、88钢筋类别 级、级 钢筋接头 绑扎搭接、直螺纹连接9结构断面尺寸外墙厚度250mm（地20、下室）、230mm、16 0mm内墙厚度420mm 、160mm（地下室）、160mm楼板厚度200mm、150mm、140mm、130mm、120mm2.4 专业设计概况 表2-4序号项目设计要求系统做法管线类别1给 排 水 系 统冷水高低区供水（地下二层4层由城市管网直接供水；59层由6号楼地下二层泵房内的供水设备供给。）立管走管井，水平管明装，热熔连接PP-R管排水首层单独排放,29层设立管走管井排水立管，横干管为柔性连接,排水横支管为水泥接口.排水铸铁管雨水室外明装，排至室外立管走外墙UPVC管热水A5号楼锅炉房集中供水立管走管井，水平管明装，热熔连接PP-R管纯净水小区纯净水站集中供21、水立管走管井，水平管明装，热熔连接PP-R管2消防消火栓A5,A6号楼设消火栓系统,地下车库设消火栓及自动喷洒系统,均由A6号楼地下二层泵房供水。立管走管井或楼梯间，焊接连接焊接钢管自动喷洒地下车库设消火栓及自动喷洒系统,丝扣连接镀锌钢管排烟排烟，防排烟分区分系统镀锌钢板风管报警烟感、温感分区系统镀锌钢管监控监控探头分区系统镀锌钢管3暖通空调空调每户空调自成系统，各设一台小型制冷机组供冷水，末端为风机盘管。空调水为双管制，管道为丝扣连接。镀锌钢管通风地下车库正压送风，排风分区，分系统镀锌钢板风管采暖A5号楼锅炉房集中供暖立管走管井，入户与室内空调系统连接，分户计量，管道丝扣连接。焊接钢管4电力22、系统照明6-8KW/户容量户电表为10A(40A)15A(60A)，进户开关为40A50A，进户线为为BV3*10(16)起居室卧室根据面积设两四组插座，厨房卫生间设四组插座，洗衣机空调排风扇浴霸设专用插座。镀锌钢管动力分区供电设配电室采用YFD-NH-YJV电缆穿钢管明敷于竖井或线槽内线槽和镀锌钢管弱电电视、电话、综合布线楼宇自控及三表远传由专业厂家负责施工；电视采用有线电视，电话网络采用五类线进户。PVC管避雷三类防雷接地设人工接体，避雷网采用10圆钢，接地体采用404的镀锌扁钢。镀锌圆钢和扁钢5设备安装电梯采用无机房电梯由专业厂家施工焊接钢管2.5工程特点、难点：工程特点 2.5.1.123、 基础施工面积大：本工程A5、A6号楼之间为地下车库，A5号楼的平面尺寸143.3822.7m，A6号楼的平面尺寸120.6216.60m，长度较长，地下车库平面尺寸127.0544.04m，整个基础面积达到10000余平米。施工后浇带及沉降后浇带设置：设计人员沿A5、A6号楼沿南北方向分别设置了两条施工后浇带，从基础底板至地上一层顶板（A6地下一层顶板），地下车库除沿南北方向设置了两条施工后浇带外，还沿东西方向设置了两条沉降后浇带，沉降浇筑时间为A5、A6号楼结构砼完成一个月后方可浇筑。 2.5.1.3本工程为板式住宅楼，单层面积大、单元类型多：A5号楼单层面积约为2020m，由八个单元组成24、，有5种不同类型的单元，A6号楼单层面积约为1800m，由六个单元组成，有5种不同类型的单元。见 A5、A6单元组合平面图。 2.5.1.4楼层标高变化多，首层、二层及顶层为跃层，屋面为钢结构弧形屋面，主体建筑造型是局部阶梯型，7层到9层逐层内缩；外立面窗型多，有门联窗、弧形窗、落地窗、外飘窗等。见 A5、A6剖面图。2.5.1.5 本工程外保温为60mm厚聚苯板，采用大模内置聚苯板外墙外保温施工方法。2.5.2 工程难点 2.5.2.1 施工工期紧 工程合同工期为8个月，阶段时间内资源投入大，对总承包的管理、协调、组织能力要求较高。2.5.2.2 质量标准高 工程的结构质量目标为xx市“结构25、xx杯”，整体工程为xx市优质工程。 本工程施工图纸到位较晚，且基础、主体分阶段到位，给施工准备及整体施工部署带来了极大难度。2.5.3 工程重点2.5.3.1 防水类型多本工程地下室防水采用自防水混凝土及SBS+型卷材防水，厨房、卫生间防水采用聚氨脂涂膜防水，屋面采用氯化聚乙烯防水卷材。2.5.3.2 外装修为外保温墙面贴面砖，如何采取有效措施确保外墙砖的镶贴质量是本工程装修重点。3.施工部署3.1项目经理部组织机构 项目经理部组织机构（见附表3-1）3.2工程目标3.2.1质量方针及质量目标 质量方针：用我们的智慧和承诺，雕塑时代的艺术品。 质量目标：创xx市结构xx杯 xx市优质工程3.26、2.2工期目标根据合同要求，本工程的工期为258天，从2002年2月16日至2002年10月31日。3.2.3安全文明施工目标创xx市安全文明施工样板工程。3.3施工部署原则：3.3.1满足合同原则。3.3.2满足科技原则。3.3.3满足经济原则。3.3.4先地下后地上，先结构后装修；先土建后安装。3.3.5施工总工艺流程（见表3-1） 施工总工艺流程 （表3-1）屋面工程机电设备安装面砖镶贴抹灰、放线外装修回填土外墙防水油漆门窗安装墙面腻子顶棚地面工程抹灰门窗框安装内隔墙地上主体结构施工地下结构施工防水层施工垫层施工土方开挖降水测量定位放线样板间系统设备调试运行室外散水竣工清理3.4 任务划27、分及总、分包管理各单位负责范围 表3-2序号负 责 单 位任 务 划 分 范 围1总包合同范围土建、给排水、采暖、动力、照明、防雷接地2总包对分包管理范围土建、给排水、采暖、消防、动力、照明、防雷接地3总包对外分包管理范围降水、土方挖运、电梯、锅炉、空调、有线电视、电话、计算机网络、可视对讲系统3.4.2工程物资设备采购划分 表3-3序号负责单位工程物资1总包采购范围砼、钢筋、水泥、保温材料2业主自行采购范围电梯、锅炉、空调等主要设备材料3分承包方采购范围辅材、木材、玻璃、防水材料、水电材料等3.4.3总包单位与分包单位的关系 表3-4序号主要分承包单位主要承包内容与总包的关系总包的要求1结构28、+室内初装(待定)分包工期、质量满足总包的要求2外装分包工期、质量满足总包的要求3机电安装分包工期、质量满足总包的要求4防水工程分包工期、质量满足总包的要求5智能化分包工期、质量满足总包的要求 3.4.4工程使用大型设备情况 表3-5序号大型设备数量供应方供应时间1锅炉房3台富一士特2002.72电梯14部通力2002.113.5施工进度计划施工进度计划编制原则3.5.1.1施工进度计划的编制必须符合本工程施工合同的要求。3.5.1.2施工进度计划的编制必须考虑充分、均衡地利用各种资源。3.5.1.3采用小流水作业，保证施工管理程序化、标准化，并有利于提高工人的工作效率。3.5.2工期总目标本29、工程开工日期为2002年2月16日，竣工日期2002年10月31日，总工期为258天。1)A5号楼施工阶段目标控制计划 表3-6分部工程名称开工时间竣工时间所用天数地下结构2002/2/162002/5/30104 A5地上结构2002/5/252002/8/3199室内装修2002/7/12002/10/25117室外装修2002/8/12001/10/25862)A6号楼施工阶段目标控制计划 表3-7分部工程名称开工时间竣工时间所用天数地下结构2002/2/162002/5/30104 A5 地上结构2002/5/252002/8/2593室内装修2002/7/12002/10/2511730、室外装修2002/8/202002/10/25673)地下车库施工阶段目标控制计划 表3-8分部工程名称 开工时间竣工时间所用天数结构施工2002/2/162002/5/2296室内装修2002/9/202002/10/25 363.5.3总控施工进度计划（见附表-2）3.6验收安排本工程根据以单位为单位分阶段进行结构验收，A5、A6号楼分别分四次结构验收，地下部分一次，13层一次，46层一次，79层一次，地下车库结构一次验收，最后为装修后的竣工验收，具体时间根据施工进度确定。3.7施工组织协调工程施工过程是通过业主、设计、监理、总包、分包、供应商等多家合作完成的，如何协调组织各方的工作和管理31、，是能否实现工期、质量、安全、降低成本的关键之一。因此，为了保证这些目标的实现，制定以下制度，确保将各方的工作组织协调好。 制定图纸会审、图纸交底制度：在正式施工之前，项目经理部工程部、技术部和机电安装部的人员核对图纸，参加由业主组织的图纸会审、图纸交底会，会中确定的内容形成第一份施工文件。确保工程顺利开始。由总包方及时组织二次设计方对施工方的设计和图纸交底。 建立周例会制度：在每周的固定时间召开由监理主持，业主、设计、总包、各分包方参与的周例会，会中商讨一周的工程施工和配合情况，解决问题。由于设计参加，可以将一周内的问题在召开周例会时，统一办理洽商。若遇到急需解决的事情，可以立即找业主、设计32、监理商讨解决。 制定专题讨论会议制度：遇到较大问题时，业主、设计、监理、总包、有关分包方聚到一起，商讨解决。此专题讨论会不定时召开。 制定考察制度：我公司是ISO9002体系认证企业，根据ISO9002体系管理要求，项目的分包、分供方要三家以上参与竞争，因此，制定考察制度，组织业主、监理共同对主要分包、分供方进行考察，经过综合评比，最终选定合格、满意的。3.8主要项目工程量 表3-9项目单位数量备注开挖土方量m357000回填土方量m360002：8灰土防水工程地下m213600SBS（）*2屋面8300聚氯乙烯防水卷材卫生间m26350聚氨酯涂膜现浇砼地下m38000抗渗砼m33000普通33、砼地上m312500普通砼隔墙地下M21750地上M219000钢筋地下t1600地上t1600装修工程内装地面m243000地砖m26700墙砖m226000装修工程外装抹灰m224000面砖m2240004施工准备4.1技术准备4.1.1图纸、图集、规范、规程等 组织技术人员、工程监理、质量员、预算员等认真审阅图纸，争取把问题解决在施工开始前，并在根据施工图纸在施工前进行阶段性图纸会审，以便能准确地掌握设计意图，解决图纸中存在的问题，并整理出图纸会审纪要。本工程所需要的图集、规范、标准、法规在施工前准备齐全，使之能满足施工使用要求。4.1.2主要器具配置1)工程测量仪器： 表4-1编号设备34、名称精度指标数量用途1Topcon-701全站仪2mm+2ppm1台前期工程控制定位2TDJ2E电子经纬仪21台施工放样3S3水准仪2mm1台标高控制450m钢尺1mm1把施工放样6激光经纬仪1/200001台内控点竖向传递5对讲机 -2部通讯联络2)工程检测仪器： 表4-2序号名称数量1靠尺4230米尺437.5m钢卷尺204塞尺45线锤46角尺27小锤子108八格网2 3）工程试验仪器： 表4-3序号名称数量1天平1台2振动平台1个3SWMSZ型温湿度自动控制器1套4坍落度桶1个5压力机1个6砼模具100*10020组7抗渗模具2组8环刀1套9砂浆模具5组10坍落度标尺1把4)办公设备： 35、表4-4序号名称数量1办公桌25套2微机6台3复印机1台4传真机1台5打印机6台6扫描仪1台7数码相机1部4.1.3技术工作计划 1)施工方案编制计划：由技术部门负责认真编写出各分项施工方案，并上报监理等有关部门审批，合格后方可遵照执行，并对工长、质量、材料、安全等进行书面交底。 表4-5 序号 方案名称责任部门编制完成时间1基坑降水施工方案机施2土方施工方案技术部3塔吊施工方案技术部4CI工作计划技术部5临水、临电施工方案项目管理部6测量施工方案测量分公司7地下室防水施工方案技术部8试验施工方案项目技术部9钢筋施工方案项目技术部10模板施工方案项目技术部11砼施工方案项目技术部12屋面防水施36、工方案项目技术部2002.81513外架施工方案项目技术部14土方回填施工方案项目技术部15雨期施工方案项目技术部16外用电梯施工方案项目技术部17外墙装修施工方案项目技术部18成品保护施工方案项目技术部19机电施工方案项目技术部2）原材试验工作计划：原材进场后，根据进场时间和进场数量按规范规定及时取样试验，对砂浆、砼、钢筋、混凝土外加剂、防水材料必须进行有见证取样和送检，有见证取样次数不少于总次数的30%。水泥从出厂到使用的时间不能超过3个月，否则，必须重新试验。3）砼碱集料反应的计划：本工程地下室为结构砼工程按照所处环境分类中的类工程。地下室砼是由低碱活性集料所配制而成，因此地下室结构施工37、前，应先对砼碱含量做出计算，根据市建委下发关于砼碱集料反应的规定，对于低碱活性集料配制的砼，其砼的碱含量不超过3Kg/m3。4)施工试验工作计划：本工程的施工试验工作主要包括砼抗渗抗压试验、钢筋滚压直螺纹接头的拉伸试验、土壤干密度试验、砂浆强度试验，其中砼抗压试验、钢筋滚压直螺纹接头的拉伸试验必须进行有见证取样和送检，有见证取样次数不少于总次数的30%。对于砼试块，除按有关规范留置外，还应增加：拆模试块、备用试块两组。 A5/A6号楼0.000m以下结构砼抗压试块试验计划 表4-6序号部位强度等级试验组数有见证试验组数1垫层C153/202防水保护层C201/103基础底板C30/S813+338、/11+24+1/3+14地下室外墙C30/S83/31+1/1+15地下室内墙C309/73/26地下室顶板C306/52/2 地下车库0.000m以下结构砼抗压试块试验计划 表4-7序号部位强度等级试验组数有见证试验组数1垫层C15402防水保护层C20303基础底板C30/S828+68+24车库外墙C30/S801+15车库内墙、墙C30216地下室顶板、梁 C35/S821+46+1 A5/A6号楼0.000m以上每层结构砼抗压试块试验计划 表4-8 序号部位强度等级试验组数 有见证试验1墙、暗柱C2539/3012/92顶板、梁C2532/2410/7 A5/A6号楼钢筋直螺纹试验39、计划 表4-9序号部位钢筋直径试验组数有见证试验组数1地下暗柱202/21/12地上梁251/03地上柱251/04地上暗柱201 地下车库钢筋直螺纹试验计划 表4-10序号部位钢筋直径试验组数有见证试验组数1梁28112柱25113梁25414暗柱2011 A5/A6号楼防水卷材试验计划 表4-11序号部位防水类型试验组数有见证试验组数1基础底板SBS+3/31/12地下室外墙SBS+3/31/13屋面氯化聚乙烯卷材3/31/14厨房、卫生间聚氨酯1/1 地下车库0.000m以下结构防水卷材试验计划 表4-12序号部位防水类型试验组数有见证试验组数1基础底板SBS+522车库外墙SBS+2140、3车库顶板SBS+52 5）样板计划：单位工程在每项工作开始之前，首先进行样板施工。施工中严格执行施工方案和技术交底，并跟踪检查执行情况，对照成品质量总结施工方案的应用效果，进一步完善施工方案。对结构工程的钢筋、模板、砼工程实行工序样板制度和分项样板制度，对每一层施工的第一段钢筋、模板实行样板段制度。装修阶段实行样板墙和样板间制度。 表4-13序号样板项目样板部位样板施工时间1钢筋工程底板A5、A6 A单元2002年3月墙、暗柱A5、A6 A单元2002年3月连梁、顶板A5、A6 A单元2002月3月2模扳工程墙、暗柱A5、A6 A单元2002年4月顶板A5、A6 A单元 2002年4月3防水41、工程底板A5、A6 A单元2002年3月外墙A5、A6 A单元2002年5月卫生间A5、A6 A单元2002年8月屋面A5、A6 A单元2002年9月4回填土工程A5、A6 A单元2002年5月5装修样板间A5、A6 A单元2002年9月4.1.4新技术、新材料推广计划 表4-14序号推广应用内容使用部位应用时间负责人总结时间1砼技术预拌砼全部结构2002.3-9韩玉洁2002.10泵送砼2粗直径钢筋连接技术 直螺纹梁柱主筋2002.37韩玉洁2002.103新型模板应用技术定型大模板全部墙体(车库除外)2002.39韩玉洁2002.104脚手架应用技术碗扣式脚手架及早拆支撑体系板、梁支撑2042、02.39许英芳2002.105建筑节能和新型墙体应用技术外墙外保温地上结构2002.59许英芳2002.106新型防水材料SBSIII+III地下结构2002.36许英芳2002.11聚氨脂卫生间、浴室2002.8117企业的计算机应用和管理技术2002.211 王影2002.114.1.5加工定货计划 表4-15序号材料供货时间1排风道2铝合金门窗3外墙砖4铁艺栏杆5屋面钢结构2002.7.1进场6防火门4.2施工现场准备 4.2.1现场准备 1)按照施工平面布置图做临建、临电及临水,由于本工程开工前的准备时间极短且处在春节期间,电源不到位，故大部分临建在开工时仍未完成，需在施工过程中逐步43、完善。 2）根据业主指定的基准标高点，由测量分公司把标高引入现场，并报监理验收。 3）根据建筑总平面图，由测量分公司确定出建筑物的平面位置，并报xx区规划局验收。 4）开工前到有关部门办理安全施工许可证、临建规划许可证，并与当地环卫、消防、街道办事处、派出所等政府部门取得联系，并建立良好的合作关系。4.2.2人员培训 1）迅速完善、充实项目经理部各部门人员，并在开工前对全体管理人员进行入场前的教育和动员，教育内容包括：落实岗位责任、工程情况介绍、安全及文明施工等。 2）对分包队伍进行综合考察，优中选优，确定各工种的分包队伍，并在入场前对分包队伍进行安全、技术教育。3）对特殊工种，如架子工、电焊44、工等要选用有岗位证书的人员，并在入场前进行专门的入场教育。4.2.3临水给水系统的布置 给水系统包括：生产给水、生活给水、消防给水、采暖及卫生给水。水源来自场地西北角甲方指定的DN80市政给水管线，采用生产用水共用消防用水管网，消防管网管径采用DN100镀锌钢管。 1)生产用水与消防用水接现场给水口取水。 2)消火栓水源使用场内两根DN100给水管，沿场内临时道路边缘埋地敷设，并在建筑物周围设置室外消火栓，室外消火栓之间间距1.2m（见临水平面图）。室外消火栓采用地下式DN65型消火栓。3)生产、生活用水布置搅拌站处各设一个DN35给水点，试验室、卫生间各设一个DN25给水点现场还可根据实际情45、况设45个DN20给水点，支管直接从消防干管处接出，具体点可根据现场情况确定。排水系统的布置卫生间外设化粪池，由环卫部门定期清掏；食堂污水通过隔油池后排入市政污水管道；搅拌站废水经沉淀池沉淀后排入市政污水管道；现场统一设排水沟。4.2.4临电本工程临时用电由生产用电、生活区用电、消防用电三部分组成，临电接地系统采用TN-S方式，电源由甲方在现场西北角提供的400KVA变压器引出，在施工现场设配电室、值班室各一间，内设总配电箱一台，现场用电共分5路供至现场，、两路为施工用电，、两路为塔吊支用电，路为加工区用电。现场所用电缆均采用VV29铜芯电缆，电缆的绝缘电阻不得低于10M欧，电缆埋设深度不小于46、0。6米，电缆上、下各敷设5-10cm细砂或软土，上端满敷红砖或硬物保护。临水、临电布置详见主体结构施工阶段施工平面布置图。 现场临水、临电设计详见临水、临电施工方案。4.2.5现场出入口及围墙 施工现场北侧、东侧沿用原有围墙，西侧及南侧选用可重复使用的金属式围墙形式。现场出入口利用原有东侧出入口，并在东侧增加一主出入口，对原有围墙进行改造，使之符合CI手册的要求。出入口改造方法：按CI手册要求，大门重新加工，门垛重新砌筑。门上标语：“中国建筑”。4.2.6现场道路主出入口采用120厚的C20砼硬化，办公区及停车场全部用水泥方砖硬化，现场道路采用碎石硬化路面。4.2.7临建办公室采用钢结构集装47、箱式盒子房搭建，共两层，每层6间盒子房，9间作为办公室，两间作为会议室，一间为值班室，建筑面积195平方米。卫生间设在办公室的南侧。分包办公室采用红砖砌筑，屋面搭设彩钢板，单层5间，建筑面积100平方米。生活区设在施工场地外的南侧200米外，施工人员宿舍利用业主提供的砖房，能满足200人的住宿，还需在生活区院内搭设食堂、职工宿舍、卫生间。施工现场搭设的材料库、水泥库、搅拌站、木工棚、试验室均采用红砖砌筑，钢筋加工棚、铁件加工棚采用钢管水泥板搭设。4.3各种资源需用量计划 4.3.1劳动力需要量及进场计划(见表-4-16、4-17) 表4-16xx(xx)A5及地下车库工程劳动力计划表 时间 工48、种2002年2月3月4月5月6月7月8月9月10月钢筋工100100100606060木工301001007070705050混凝土202020202020架子工4040403030303020瓦工30202020202010抹灰工304040606020防水工30301010油漆工5080起重工222222试验工11111111焊工24444444力工403030304030303030管工46102030303020电工410101520201510通风工101055合计40323313367322347367295250 表4-17 xx(xx)A6工程劳动力计划表 时间 工种 200249、年2月3月4月5月6月7月8月9月10月钢筋工606050505050木工3060606060605050混凝土202020202020架子工4030303030303020瓦工30202020202010抹灰工304040606020防水工30301010油漆工5080起重工222222试验工11111111焊工24444444力工403030304030303030管工46102030303020电工410101520201510通风工101055合计40283223277302327347295250 4.3.2主要实物工程量及进场计划 钢 筋 进 场 计 划 表4-18时间2002.350、2002.42002.52002.62002.72002.8合计进场数量500t600t600t600t600t600t3500t 钢 管 架 料 进 场 计 划 表4-19时间2002.32002.42002.52002.62002.72002.8合计进场数量100t300t300t300t200t200t1400t 模 板 进 场 计 划 表4-20时间2002.42002.52002.62002.72002.8合计定型钢模板3600m2400m24000m2多层板4000m26000m22000m24000m216000m24.3.3主要机具需用量及进场计划 表4-21序号设备名称及用途51、型号数量进场时间 1土方工程挖土机32002.2 .16自卸式汽车402002.2 .16蛙式打夯机HW-60102002 .5 2垂直和水平运输机械塔吊H3/36B6026/B12（R=60m）112002 .3外用双笼电梯T14322002.8 3混凝土、砂浆施工机械砼地泵HBT80B22002.5砼泵车1布料机22002.5强制式砂浆搅拌机TQ50022002.7插入式振捣器50202002.3平板式振捣器PZ-5042002.3 4钢筋加工机械钢筋切断机QJ40-122002.3钢筋弯曲机GJ1-4522002.3钢筋调直机JJM-522002.3交流电焊机BX3-12042002.352、滚压直螺纹机械华建42002.4 5空压机22002.3 6砂轮切割机52002.3 7木工加工机械圆盘锯MJ11442002.3木工刨床MB104A22002.3手提电锯202002.35.主要施工方法及技术措施5.1施工流水段划分 A5、A6号楼及地下车库地下结构底板施工时，以后浇带为界，按单位工程流水施工，A5（段 段） 车库（段 段） A6 （段 段）， 详见流水段划分图。 5.1.2 A5号楼地下墙体分6段流水施工；A6号楼地下墙体分6段流水施工；车库墙、柱分3段流水施工。详见A5、A6号楼及地下车库流水段划分图。 5.1.3 A5号楼地上墙体以1个半单元为一流水段，共分6段；顶板分53、3段流水施工 。 A6号楼地上墙体以1个单元为一流水段，共分6段施工；顶板以两个单元为流水段，分3段流水施工。见A5、A6号楼标准层流水段划分图。5.2大型机械的选择 5.2.1塔吊 A5号楼东西外墙皮尺寸为143.54米，A6号楼东西外墙皮尺寸为121.98米，两楼之间为地下车库，南北（K）-（1/OA）轴线距离为81.02米。根据建筑物分布特点及工期要求，为完成水平及垂直运输任务，在现场安装两台固定式塔吊，1#塔为H3/36B塔，工作半径60米；2#号塔为E6026/B12塔。 塔吊的定位根据建筑物的分布特点、现场实际情况、最大限度的满足施工需要及塔机的使用规范等方面确定，两台塔吊的现场布54、置详见施工总平面图5-1、5-2。两台塔吊基础形式均为地下车库底板（柱基础）下固定式基础安装方式，两台塔吊起重臂长均为为60米，1#塔为H3/36B塔臂端起重量为3.6吨，2#号塔为E6026/B12塔臂端起重量为2.6吨，最大起重量为12吨，两台塔吊均无须附着。具体方案详见塔吊安拆施工方案。 5.2.2外用电梯根据内装修的需要，A5、A6号楼分别需用一台双笼外用电梯和一台提升架作为装修材料的垂直运输机械。在结构施工至8层开始时安装，内装修进入收尾阶段时拆除。具体位置及详细的安装拆除方案见外用电梯施工方案。 5.2.3托式泵根据本工程每段的砼浇筑量，选用两台型号为HBT-80B的托式泵，理论砼55、输送能力为每小时65立方/台。详见砼施工方案。5.3工程测量（详见测量施工方案）工程轴线控制5.3.1.1工程轴线的定位由于该工程采用多流水段、多工区的流水立体交叉作业，为了保证轴线投测的精度，平面控制采用内控法。 内控网的布设使用工具：Topcon-701智能型全站仪。目的是校核控制轴线标志桩投测纵轴及横轴几条主轴线，对边、角值进行校测，边角的各项精度必须符合下表中的规定 表5-1 等 级测角中误差( )边长相对中误差 一 级 51/30000制作内控基准点：采用15cm*15cm钢板制作，用钢针该划出十字线，埋设在楼板内。留置测量口：各层楼板的内控基准点正上方相应位置预留一个150*15056、mm孔洞(激光束通孔)。 轴线投测方法仪器采用激光经纬仪及接收靶。将激光经纬仪架设在底板的内控基准点上，接收靶放在投测楼层面的相应预留洞口，将最小光斑的激光束投到接收靶的“十”字交点处。将检定合格的经纬仪架设在接收靶上，依次投测出主轴线。激光光斑圆的直径允许偏差(指接收靶上的允许偏差)见下表 表5-2 投测高度（m）允许误差（mm）每 层3H30m530mH60m10 高程投测根据甲方给定的高程控制基点（BM3=36.769m BM4=37.208m绝对标高）引到施工北墙、东墙上，测设0.000高程点，每间隔一定的时间联测一次，以作相互检校。检测后的数据成果必须进行分析，以保证水准点使用的准确57、性。现场高程根据这两个点进行投侧。待施工到首层后，在首层平面易于向上传递标高的位置作为布设高程的标准点,通过往返检测合格后（误差在3mm内为合格），标注“”红色油漆标记和建筑标高。利用首层红“”为标高基准，用检定合格的钢尺向上传递，并用红“”作好标记，然后使用S3水准仪往返检测合格后（误差在3mm内为合格），将该层标记作为向上层引测的标记。每层的墙、暗柱模板拆除后，采用水准仪和钢卷尺在墙、柱上放出该楼层的500mm结构线。5.3.2 建筑物垂直度控制采用激光经纬仪及接收靶做轴线投侧的过程，同样也是控制建筑物垂直度的过程。电梯井筒的垂直度控制同样也是采用激光经纬仪及接收靶，方法是在电梯井的附近做58、内控基准点和每层留出的投测口。 工程放线根据投测的轴线使用钢卷尺放墙、柱边线，钢卷尺要求经过计量过或购买免检产品。放好的线采用红油漆做出标记。5.4降水及土方施工 5.4.1降水施工（详见基坑降水施工方案）本工程地下水位较高，根据岩土工程勘察报告，第一层地下水静止水位标高为30.04m_32.37m(埋深3.3.m_6.5m)，近年最高水位标高为34.20m_34.50m,因此土方开挖前需降水,降水采用大井点降水.施工降水必须待车库顶板上的回填土填至室外设计标高方可停止。根据本工程降水计算结果结合该地区降水的施工经验,本工程基坑降水井点设计:管井孔径600mm,管井内径300mm,滤料层厚度159、00mm,降水井井距为8m,降水井井深16m和14m间隔布置,距基坑开挖线外侧1.2m均匀布置.抽水采用明管排水,浑水经沉淀后排入污水井或雨水井. 5.4.2土方工程（详见土方施工方案） 土方开挖采用机械大开挖，边坡按1：0.5放坡，大面积土方开挖深度定为-6.35m，总土方开挖量约为60000m3，土方开挖范围及开挖深度详见土方开挖图附图。 5.4.2.1工艺流程 确定开挖顺序和坡度 绘土方开挖图 按开挖进度计划进行开挖 钎探验槽 修边和清底（根据施工图） 塔吊基础施工 二次土方开挖 注：土方开挖图见附图5-1。 5.4.2.2开挖顺序 1)由于场地大、工期紧决定采用三台挖掘机自西向东同时进60、行开挖，坡道留置在西南角，坡道宽8m,坡度开挖方向及开挖顺序详见附图5-2。 2)本工程大面积土方开挖两层开挖，第一次至标高-3.000m，第二次至-6.350m,车库底板条基、柱基加深及井坑采用人工开挖，机械开挖预留20cm的土。 3)考虑本工程的水平运输和垂直运输，拟在车库基础底板下布置两台60米臂固定式塔吊，塔吊位置详见土方开挖图。为便于塔吊安装，需预留15米宽（上口线）土方待塔吊安装完毕后进行二次开挖，预留范围详见土方开挖图。 5.4.3钎探验槽为加快施工进度，采用边开挖边验槽的方法。根据基础平面图做出钎探平面布置图，钎探点呈梅花型布置，横向水平间距1.3m，纵向水平间距1.5m，每处61、钎探深度为5步1.5m（每步30cm），钎锤重量10kg,垂直落距50cm，采用标准的25带圆锥头的钎探杆。 土方回填详见土方回填施工方案根据设计要求，本工程基坑距外墙下口800mm，回填随放坡线，回填采用2：8灰土回填。 5.5地下防水工程（详见地下室防水施工方案）5.5.1 防水设防体系： 表5-3序号设防部位设防体系设防做法1底板、外墙、车库顶板两道设防：砼自防水+防水卷材砼自防水：掺加防水剂（UEA型外加剂）；防水卷材：外贴SBSIII+III2屋面单道设防：防水卷材外贴防水卷材:外贴氯化聚乙烯3卫生间单道设防：防水涂料聚氨酯防水涂料4底板后浇带水平施工缝设置阻水措施周圈设置封闭的BW62、止水条5墙体导墙设置阻水措施设置钢板止水片6墙体水平施工缝设置阻水措施设置BW止水条7墙体竖向施工缝设置阻水措施设置钢板止水片8顶板水平施工缝施工缝设置阻水措施设置钢板止水带9穿墙螺杆、定位支撑设置阻水措施在杆件中心部位焊接止水钢片10穿墙套管设置阻水措施在套管中部焊接止水钢板5.5.2.防水卷材施工地下室底板及外墙防水材料选用东方红新型防水材料总厂生产的SBS型防水卷材，由河南省建筑安装总公司防腐防水工程公司负责施工，防水操作人员必须持有有效的“上岗证”，上岗证要在总包、监理处备案。进场材料必须复试，复试合格后方准使用（同时要做30%的见证试验）。 卷材防水施工采用热熔粘贴法，底板四周外侧边63、采用内贴法施工，外墙和外露顶板采用外贴法施工。在绑扎基础底板钢筋前，底板外侧防水用竹胶板挡好，浇筑底板砼时，设专人负责取出，以防绑扎钢筋或浇筑砼时破坏底板外侧防水层。5.5.3 水平、竖直施工缝的止水物品的要求选用260*3钢板止水带，要求：钢板止水带接头处必须搭接50mm双面满焊，接缝焊接要严密，防止出现气孔、砂眼而造成漏水隐患。钢板止水带，必须交圈、封闭。BW止水条选择4小时才遇水膨胀的产品，保证砼浇筑时的水分不会使BW止水条事先膨胀。5.5.4混凝土自防水结构施工抗渗等级为S8。5.6 钢筋工程（详见钢筋工程方案） 5.6.1抗震等级 A5、A6号楼主体结构的抗震等级：剪力墙为三级，车库64、框架梁、柱抗震等级为四级。5.6.2主要部位的钢筋设计： 表5-4序号主要部位钢筋主要规格接头形式1 底板20、16、14绑扎搭接2墙体14、12、10、8绑扎搭接3暗柱20、16、10、820直螺纹20绑扎搭接4柱25、20不设接头5框架梁28、25、22、20、10、820直螺纹20绑扎搭接6楼板20、16、12、10、8绑扎搭接 钢筋总量约为3200t。 5.6.3钢筋锚固与搭接 钢筋的锚固与搭接长度除注明外锚固长度均为LaE=40d，搭接长度均为LE=45d。5.6.4 钢筋的检验钢筋进场时现场材料员要检验钢筋出厂合格证、炉号和批量（物资公司要有相应资料，并在规定时间内将有关资料归档到65、现场），钢筋进现场后，现场实验室根据规范要求立即做钢筋复试工作，钢筋复试合格后，方能批准使用。钢筋的加工钢筋在现场集中加工成型，分规格堆放在现场，现场设置钢筋加工区，分别设一台钢筋切断机、一台钢筋弯曲机、一台成型机、拉伸机、对焊机等，专人负责。钢筋配筋工作由负责土建施工的分包专职配筋人员担任，严格按照混凝土结构施工及验收规范（GBJ50204-92）和设计要求执行。 5.6.6钢筋的堆放钢筋要堆放在现场指定的场地内，挂牌标识，标识要注明使用部位、规格、数量、尺寸等内容。钢筋标识牌要统一。钢筋要分类进行堆放，如直条钢筋堆放在一起，箍筋堆放在一起。钢筋下面一定要垫木架空，防止钢筋浸在水中生锈。生锈66、的钢筋一定要除锈后，由现场钢筋责任工程师批准后使用。 5.6.7 钢筋的定位和间距控制 水平定位梯子筋保证墙体钢筋横平竖直、网眼尺寸及保护层厚度，绑扎竖向钢筋时在立筋上口采用水平定位梯子筋。 圆弧墙定位梯子筋圆弧墙与直墙（外墙）位置必须按实际尺寸现场放样，制作弧形梯子筋。 竖向梯子筋绑扎水平钢筋时采用竖向定位梯子筋（14、121200-1500），梯子筋中的模板撑铁及钢筋下部附加撑铁端头必须打磨平整，同时模板支撑两端头刷上防锈漆，梯子筋可替代墙体立筋。 钢筋保护层控制结构各部分钢筋保护层的厚度和垫块形式见下表 表5-5 序号 部位保护层厚度垫块形式1基础底板下层及车库顶上层50mm塑料垫块2地67、下室外墙外侧50mm塑料垫块3梁、暗柱25mm塑料垫块4地下室外墙内侧、内墙15mm塑料垫块5楼梯、楼板、基础底板上筋、剪力墙15mm塑料垫块6框架柱30mm塑料垫块钢筋接头位置 底板钢筋：绑扎接头，上筋设在支座，下筋设在板中或跨中1/3范围内，接头位置50%错开1.3倍的搭接长度。 梁、竖向筋 D20mm ：采用滚压直螺纹连接施工工艺，接头位置50%错开35倍钢筋直径且不小于500mm。 墙筋：搭接接头，接头位置50%错开。 钢筋清理钢筋堆放时，不可避免淋到雨水，因此，钢筋使用前，检查钢筋是否生锈，生锈的钢筋做除锈处理，保证混凝土对钢筋的握裹力。浇筑混凝土时，竖向钢筋会受到混凝土浆的污染，因68、此，在混凝土浇筑完毕后，及时用湿布将竖向钢筋上的水泥浆擦掉。保证混凝土对钢筋的握裹力。钢筋的保护 墙体钢筋的保护在浇筑墙体砼前，将甩出楼面的墙体钢筋用塑料布裹好，待浇筑完顶板砼后，取下塑料布，塑料布严禁随意乱放，统一装袋丢在专用垃圾站。 后浇带钢筋保护底板、顶板及外墙内的钢筋均用竹胶合板遮挡好，外墙体外侧钢筋采用预制板遮挡好。底板、顶板钢筋支撑方法 底板钢筋支撑为确保上部钢筋的位置，采用14的钢筋加工而成的马凳铁，放置间距为1400mm，呈梅花状布置。 顶板钢筋支撑为确保上部钢筋的位置，采用14的钢筋加工而成的“工”字型马凳铁，放置间距为1400mm，呈梅花状布置。 5.7模板工程（详见模板施69、工方案） 本工程为全现浇剪力墙结构,质量标准为xx市“结构xx杯”。模板工程是影响工程质量的最关键的因素。为使砼的外型尺寸、外观质量都达到较高要求，本工程采用最先进、最合理的模板体系和施工方法，满足工程质量的要求。 5.7.1模板选型及配置数量 模板选型一览表 表5-6序号模板选型支撑系统使用部位主要投入量备注1定型钢模板自带支撑系统A5、A6号楼墙体5000平方米215 mm厚双面覆膜竹胶板木方、碗口式脚手架顶板20000平方米315 mm厚双面覆膜竹胶板木方、碗口式脚手架地下车库墙体1500平方米415 mm厚双面覆膜竹胶板木方、48钢管阳台拦板、楼梯、地下室导墙内侧900平方米5240 70、mm厚砖胎膜基础底板、地下室导墙外侧90立方米5.7.1.1垫层模板 选用50100木方作为垫层边模，用短钢筋固定。5.7.1.2底板砖胎膜施工砖胎膜采用240mm的砖墙，从垫层开始到底板上表面标高500mm处，即达到底板导墙的高度，500mm厚的底板，砖胎膜高度为：900mm，为了保证砖胎膜在底板砼浇筑时无移位，浇筑底板砼之前，将砖胎膜高度的回填土完成，回填土采用2：8灰土分层夯实。为保证底板侧帮钢筋保护层的厚度,砌筑砖胎膜前,在底板垫层上弹出砖胎膜的位置线,位置线预留出砖胎膜的抹灰层和防水卷材的厚度. 5.7.1.3后浇带模板施工 基础底板后浇带模板采用双层网眼5mm5mm钢丝网后背16钢71、筋，钢筋用铅丝与钢板网绑牢。 5.7.1.4墙体模板 地下车库墙体模板采用15mm厚竹胶板，A5、A6号楼墙体（包括圆弧型墙体）模板采用大钢模。墙体设计高度模板高度的选择：本工程标准层层高为2.9m，标准层板厚为120mm,计算高度时考虑高出40-60mm,大钢模的配置高度定为2.83m。 墙体高度超过部分采用木模板 模板设计按标准化，以300mm为基数递增递减（最小为600mm，最大为6m），可多块组合拼装，或单块使用。为了加大模板的周转使用次数，采用=6mm的面板，横楞采用8#槽钢，竖楞采用10#槽钢，边框采用80mm8mm等边角钢，肋板采用S=6mm80mm宽钢板焊接成型，模板的整体刚度72、较好。大模板采用子母口连接，子母口长度为40mm。地下结构外墙采用16止水穿墙螺栓（带50503止水片）。其它部分穿墙螺栓采用锥形螺栓在施工时内墙不再加穿墙套管，只需在穿墙螺栓上涂脱模剂轻轻松动，便可将穿墙螺栓取出。所有外墙最上一排穿墙螺栓必须加内径为50mm套管（有阳台处除外），用做上一层墙体的模板宽3.9m以上时支腿为34个，以下为2个。 5.7.1.5外墙外保温（详外保温板施工方案） 本工程外墙保温采用大模内置60mm聚苯板外墙外保温施工方法。将外墙外保温在结构施工时与砼墙同步浇筑成型，外墙模板施工工艺：测量放线 墙体钢筋绑扎 外墙钢筋外侧放置垫块 裁板、拼装保温板 放置“U”形筋与结构73、固定 做防腐处理、加附加网片验收 立外侧大模板 浇注砼 拆大模板将聚苯板剔洞予埋件 聚苯板清理 为确保聚苯板保温层牢固粘贴在墙体上，每平米设置铆固点不小于2个。 5.7.1.6双剪力墙模板施工：A5号楼：在双剪力墙处，同时进行墙体的钢筋绑扎，在双剪力墙的中间用90mm聚苯板，聚苯板两边附5合板，先立墙的一侧模板，模板上的穿墙孔与另一侧墙体模板的穿墙孔相连，用T30的穿墙杆连接，为防止保温板变形及砼沿模板与内保温板间隙渗入，在保温板顶面用通长木条顶住保温板上口，木条与墙两侧钢筋绑扎牢固，待模板整体加固后浇筑砼。见附图。 A6号楼：因模板以双墙为界以一个单元为一流水段，故在双剪力墙处，先施工单面墙74、体，施工单侧墙体后，进行另一侧墙体的钢筋绑扎，在双剪力墙的中间用聚苯板进行填充，立墙的另一侧模板，模板上的穿墙孔与原墙体的穿墙孔相连，用T30的穿墙杆连接，待模板整体加固后浇注砼。见附图。弧形墙、弧形梁模板A5、A6号楼地下室弧形墙采用全钢大模板，地上结构弧形梁采用12mm厚覆膜竹胶板和50mm100mm木方做竖向背楞组合而成，支模时须先铺底模，再用两侧模夹住底模进行加固，底模和侧模连接处须用憎水密封条粘贴，防止漏浆。梁侧模竖向背楞沿梁长间距400mm设置，梁横向加固沿梁高间距不得大于250mm用222钢筋煨成同梁相同弧度做横向背楞。对拉螺栓间距600mm。在制做弧形梁模板时必须先放大样，以保75、障模板的精确度。 5.7.1.8电梯井筒模电梯井定型钢模板采用三轴绞链式筒模，内置8条调整丝杠，上下各4条，安装或拆模时只需转动调整丝杠便可完成，具有简单、易操作的特点。 5.7.1.9门窗洞口门窗洞口角部双角钢螺栓固定木模板，采用4mm厚板材，外覆5mm塑料板自攻螺丝固定启口，阴角处用L14014010的角钢与木模固定，内侧用L10010010角钢，通过16螺杆与外角钢固定，并在超过1500mm宽门窗洞口模板侧面钻15孔，此处形成一个排气孔。在洞口四周的墙筋上增设附加筋，在附加筋上点焊钢支撑，用钢支撑顶住洞口模板，并且洞口模板设置斜撑，以防止洞口模板的偏移。(详见下图) 5.7.1.10独立76、柱模地下车库的柱模采用竹胶板（15mm），50100木方做竖向背楞，10#槽钢间距400mm做柱箍。见附图。5.7.1.11楼板模板 顶板采用15mm覆膜竹胶板，支撑采用钢管脚手架支撑体系，钢管架立杆上设有可调顶托，下设可调底座。顶板搁栅采用50100mm木方，间距250，100100木方间距1200mm作为搁栅托梁。现浇钢筋混凝土板，当跨度等于或大于4m时，模板应起拱，起拱高度为全跨长度的2/1000。当混凝土强度达到设计强度100%时，方可拆去顶板模板和支撑，（混凝土的强度以同条件养护的抗压强度为依据）。梁板模板支设（地下车库）工艺流程：弹出梁轴线及梁板水平线并复核搭设梁板模支架安装梁主次77、龙骨铺梁底模板梁底起拱绑扎钢筋安装梁侧模板安装上下销口楞、斜楞及腰楞和对拉螺栓复核梁模尺寸、位置立板主次龙骨调整板下皮标高及起拱铺板底模检查模板上皮标高、平整度 5.7.1.12楼梯模板采用竹胶板（15mm）及钢管脚手架，墙体砼先浇。楼梯板筋先埋入墙内，墙模拆除后剔出扳直与梯板筋焊接，楼梯砼与上层楼板一同浇筑。 5.7.2脱模剂的选用 竹胶板选用水性脱模剂，大钢模选用油性脱模剂。 5.7.3模板安装及拆除的控制要点 模板安装前先进行验线,墙体模板根据放线焊接限位支撑。 墙模板的垂直度、截面尺寸及顶板标高、钢筋保护层厚度控制。 对拉螺栓的分布间距根据墙体厚度高度经计算确定。 顶板满堂脚手架有双向78、的剪刀撑，以增加整体稳定性。 侧模在砼强度能保证其表面及棱角不因拆除而受损时，方可拆除。梁、板底模，在与结构同条件养护的试块达到下表规定强度，方可拆除。 表5-7项次结构类型结构跨度（m）按设计标号的百分率比1楼板22，850752梁81003悬臂梁悬臂板2275100有后浇带的部分必须在后浇带封闭后，强度达到75以后才可以拆除支撑。 已拆除模板及其支架的构件，在砼强度达到设计标号后，才允许承受全部设计荷载。当承受施工荷载大于计算荷载时，必须经过核算，加设临时支撑。拆除大跨度梁下支撑时，先从跨中开始，分别向两端拆除。正在浇筑砼的楼层下两层的梁板支撑不得松动、拆除。 5.8混凝土工程（详见砼施工79、方案）本工程为现浇混凝土剪力墙结构，整体工程混凝土量约24000m3。针对砼需求量大，工期紧、结构质量标准高等工程特点决定结构混凝土均采用预拌砼。预拌砼搅拌站选择:中建一局五公司搅拌站5.8.1混凝土的强度及防水砼材料要求 各部位砼强度等级 表5-8序号结构部位砼强度等级备注1防水板基础垫层C15A5号楼裙房独立基础垫层C102基础底板、外墙C30/S83地下室内墙、顶板C304地下车库柱C355地下车库梁板C35/S86A5号楼裙房独立基础C207后浇带砼C40掺有膨胀剂UEA8 楼梯C30/C20地下/地上9地上墙、板、梁C25地下室外墙、底板、地下车库梁板均为防水砼，抗渗等级为S8。按规80、范要求，抗渗砼施工配合比比设计要求提高一级（0.2Mpa） 防水砼材料要求 1)水泥品种应按设计要求选用,其强度等级不应低于32.5级,不得使用过期或受潮结块水泥。 2)碎石或卵石的粒径宜为5-40mm,含泥量不得大于1.0%,泥块含量不得大于0.5%。 3）砂宜用中砂，含泥量不得大于3.0%,泥块含量不得大于1.0%。 4）拌制混凝土所用的水，应采用不含有害物质的洁净水。 5）外加剂的技术性能，应符合国家或行业标准一等品及以上的质量要求。 6）粉煤灰的级别不应低于二级，掺量不宜大于20%；硅粉掺量不应大于3%，其他掺合料的掺量应通过试验确定。5.8.2砼运输 由于砼是预拌砼，场外运输是采用砼81、搅拌运输车，由预拌砼搅拌站运至现场。通过计算来确定每次浇筑所需配备的运输车台数，来确保现场砼浇筑要连续进行，避免出现在施工过程出现的自然施工缝。场内砼运输采用砼泵车和塔吊来完成垂直和水平运输，使砼运输到砼的浇筑面。为方便运输，每楼设布料机一台。 混凝土运输罐车到达率必须保证每台地泵至少有一台罐车等待浇筑，现场与搅拌站必须保持密切联系，随时根据浇筑进度及道路情况调整车辆密度，并设专人管理指挥，以免车辆相互拥挤阻塞。 5.8.3砼浇筑 工艺流程作业准备 预拌砼运送到现场 砼运送到浇筑部位 底板、柱、梁、板、剪力墙、楼梯砼浇筑与振捣 养护 砼浇筑与振捣的要求：1）混凝土自吊斗口或布料管口下落的自由倾82、落高度不得超过2m，浇筑高度如超过2m时必须用溜管伸到墙、柱的下部，浇筑砼。2）墙体浇筑砼时要分段分层连续进行，浇筑层高度根据结构特点、钢筋疏密决定，控制在一次浇筑500mm高。3）使用插入式振捣棒应快插慢拔，插点要均匀排列，逐点移动，顺序进行，不得遗漏，做到均匀振实。移动间距不大于振捣作用半径的1.5倍（一般为30-40cm）。振捣上一层时应插入下层5cm，以消除两层间的接缝。 4）浇筑混凝土要连续进行。如就餐时间或其它原因，由两班人员换班，现场不得中断。如果必须间歇，其间歇时间应尽量缩短，并应在前层混凝土初凝前，将次层混凝土浇筑完毕。5）浇筑砼时应派木工、钢筋工随时观察模板、钢筋、预埋孔洞83、预埋件和插筋等有无移动，变形或堵塞情况，发生问题应立即处理并应在已浇筑的混凝土初凝结前修正完好。 5.8.4底板砼的浇筑该工程底板为筏基，A5、A6号楼基础底板厚度为500 mm，地下车库基础底板厚度为350mm，底板砼浇筑按照后浇带，分段浇筑。底板砼的浇筑必须各方面协调统一方可顺利施工，底板砼工程量约5280m3。5 .8.4.1大型设备的配置现场设置2台砼汽车泵来满足现场砼的泵送量，砼运送选用6m3的罐车，砼浇筑期间，为了防止意外停电，现场备100KV发电机一台。5.8.4.2砼浇筑 过程中，砼振捣是一个重要环节，一定要严格按操作规程操作，做到快插慢拨，快插是为了防止上层砼振实后而下层砼84、内气泡无法排出，慢拨是为了能使砼能填满棒所造成的空洞。在振捣过程中，振捣棒略上下抽动，使砼振捣密实，插点要均匀，插点之间距离一控制在50cm，离开模板距离为20cm。采用单一的行列形式，不要与交错式混用，以免漏振，振捣点时间要掌握好，不要过长，也不要过短，一般控制在2030s之间，直至砼表面泛浆，不出现气泡，砼不再下沉为止。 砼导墙待相应底板砼浇筑完毕后，初凝前浇筑。 砼表面用木抹子拍实搓压后，再用铁抹子压光，保证表面的密实度和光洁度，减缓砼表面失水速度，防止表面龟裂。5.8.4.3泌水处理预先在底板四周外模上留设泄水孔，浇筑过程中砼的泌水要及时处理，避免使粗骨料下沉，砼表面水泥砂过厚致使砼强85、度不均和产生收缩裂缝。养护在混凝土浇筑2小时后按标高用长刮尺初步刮平后，在初凝前用木抹搓面两遍后立即覆盖一层塑料布（分块进行，边抹平边覆盖），塑料布之间的搭接不少于100mm，遇有钢筋头周围再覆盖一层塑料布，将混凝土表面盖严，以减少水分的损失，同时保温保湿。在混凝土终凝前对可能产生的微裂缝予以搓压处理。抹平后继续覆盖一层塑料布，并在塑料布上面覆盖，同时不间断浇水。达到降低混凝土内外温差和混凝土表面与环境温差的目的。 待混凝土终凝后，进行4d5d的蓄水养护，以使混凝土内外温差降至控制范围内。 砼强度达到1.3Mpa以后，始允许操作人员在上行走，进行一些轻便工作，但不得有冲击性操作泵送混凝土 泵送86、混凝土配合比要求预拌混凝土中要掺加粉煤灰，改善预拌混凝土的和易性和减少预拌混凝土的塌落度损失，保证泵送效果。泵送混凝土配合比中要控制砂率，砂率高可以增加混凝土的可泵性，但是，砂率过高会使混凝土软卧层增厚，同时会增加混凝土表面的裂缝。因此，砂率要控制在一个合理的范围内。常规是控制在38%40%左右。 混凝土配管设计配管设计考虑：混凝土的输送压力，收缩短管的长度，少用弯管和软管，以及便于装拆维修，排除故障和清洗。为保证配管的稳定，本工程地上部分采用结构内布管的形式，即配管从首层顶板进入建筑物，沿预留洞口向上伸展。到浇筑平面时，甩出弯管，接水平管，直到要浇筑部位。注意水平管和立管之比要满足规范要求。87、 配管的固定配管不得直接支承在钢筋、模板及预埋件上，且应符合下列规定：水平管每隔1.5米左右用支架固定,便于排除堵管、装拆和清洗管道。 泵管要在以下部位进行固定 泵管与拖式输送泵接口部位附近该处受到的冲击力最大，采用埋入地下的混凝土墩固定。 泵管进入楼层，在门口处进行固定采用架料钢管夹住门口两侧并通过木楔个固定泵管。 泵管在首层由水平管变成立管处进行固定通过架料钢管借助上下楼板将泵管固定。 垂直管在每层楼板（洞口）进行固定垂直泵管通过木楔将泵管在楼板预留洞处塞死。 5.8.6砼养护各部位砼浇筑完毕拆除模板后，进行浇水进行养护；水平结构的梁、板在表面浇水湿润，必要时在其上面覆盖塑料布，防止水分蒸88、发过快而使砼失水，常温下浇水养护不少于7天。砼的养护要派专人进行，特别是前三天要养护及时。砼柱的养护：采用浇水养护。砼强度达到1.2Mpa以后，始允许操作人员在上行走，进行一些轻便工作，但不得有冲击性操作。 防水混凝土终凝后应立即进行养护，养护时间不得少于14天。 5.8.7砼的拆除 墙、柱拆模时间：常温砼强度达到1.2MPa； 现浇结构拆模时所需混凝土强度 表5-9结构类型结构跨度（m）按设计的混凝土强度标准值百分率计（%）板2502，8758100梁8758100悬臂构件275砼试块的留置 除按有关规定留置外，还应增加以下内容： 5.8.8.1拆模强度试块(同条件)。 5.8.8.2备用试89、块（两组）。 施工缝的留设位置 5.8.9.1地下室外墙及底板的施工缝按图纸设计的后浇带或施工缝留置. 5.8.9.2墙:竖向施工缝留置在纵横墙交接处，横向施工缝留置在板底标高上20-30mm。 5.8.9.3柱:留置在梁底标高处. 5.8.9.4梁板:留置在次梁跨度的中间1/3范围内. 5.8.9.5楼梯:留置在一半楼梯梁及大于1/3休息平台的净跨宽度的范围内。 5.8.10施工缝的处理 5.8.10.1再次浇筑混凝土时，已浇筑完的混凝土抗压强度不小于1.2N/mm2。 5.8.10.2水平施工缝应先剔除混凝土表面的水泥薄膜和松动石子以及软弱混凝土层，在浇筑混凝土时，先在施工缝处浇筑一层5090、mm-100mm厚与混凝土同配合比的减石子砂浆，然后再浇筑混凝土。5.8.10.3垂直施工缝应先清除混凝土表面水泥薄膜和松动石子以及软弱混凝土层，并加以充分湿润和冲洗干净，然后再浇筑混凝土。 5.8.10.4在施工缝处，混凝土应细致捣实，使新旧混凝土紧密结合。5.9砌筑工程(详见砌筑施工方案) 5.9.1各种材料的使用部位 本工程砌筑墙体：150、250墙体采用陶粒砖空心砌块，100厚的墙体采用陶粒混凝土板。砌筑砂浆0.000以下为M5.0水泥砂浆, 0.000以上为M5.0混合砂浆 5.9.2施工方法砌粘土砖墙采用“三一”砌筑法。砌陶粒空心砌块时，应满铺满挤，上下错缝。施工时要注意墙体拉结筋91、及构造柱的施工，依据京94SJ19在结构施工时就应预留好构造柱及拉结筋的钢筋或预埋件。陶粒混凝土板依据设计图纸提前同生产厂家预定。安装依据生产厂家提供的构造做法。 5.10脚手架工程（详见脚手架施工方案）外架全部采用双排脚手架。脚手架方案经批准后方可施工，且安装完毕后必需经过安全检查员验收与方案相符合后才能使用，脚手架的拆除也必需申报方案批准后才能进行。在操作层及地下一层满铺脚手板和挡脚板和密目安全网围挡。立杆下部要求垫木枋，防止脚手架不均匀沉降。脚手架采用483.5的钢管，立杆距外墙皮400mm，立杆横距为1050mm ，立杆纵距为1500 mm, 步距1800mm。三层以下为双立杆,剪刀撑92、角度控制在4560之间。剪刀撑采用进行对接。挑架和双排外架拉杆均要做到拉撑结合，满布剪刀撑。 5.11屋面工程(详见屋面工程施工方案) 本工程的屋面做法较复杂,锅炉房、底商为上人水泥砖屋面;车库、露天平台为种植土屋面；屋顶花园为钢结构弧形屋面。5.11.1 施工程序 锅炉房、底商上人屋面： 基层清理管道堵洞弹线60厚保温层找坡层铺设找平层抹灰防水层水泥砖露天平台种植土屋面： 基层清理管道堵洞弹线50厚保温层铺设C20细石砼找平层抹灰防水层砼保护层排水层滤水层250-600厚种植土车库屋面：基层清理管道堵洞弹线20厚1：3水泥砂浆找平层SBS防水卷材（2层3mm厚）60厚聚苯板（挤压法生产）4093、厚C20钢筋砼保护层，双层双向6中距150，每6m设分隔缝1600mm种植土 5.11.2施工要点5.11.2.1屋面保温层铺设60厚度聚苯板保温板，保温板之间应拼缝紧密平整。5.11.2.2细石砼保护层浇筑40厚C20细石砼，砼振捣宜用铁辊滚压，振实后随即用刮尺刮平，细石砼浇筑完后应及时进行养护，养护时间不得少于7d。5.11.2.3 水泥粉煤灰页岩陶粒找坡找坡坡度2%，操作前应在女儿墙上弹出标明焦渣铺设的厚度及坡度，另外，在屋顶做出找坡灰饼，以示水泥粉煤灰页岩陶粒铺设的厚度及坡度。水泥粉煤灰页岩陶粒铺设由高向低，最低处不得低于30mm。水泥粉煤灰页岩陶粒应用平板振捣器振实。5.11.2.494、 屋面找平层找平层应按地面做法来做，浇水、冲筋、压光，浇水应适量，以达到找平层与找坡层能牢固结合，找平层应每隔6米设一条分隔缝，做为隔潮通气之用。找平层与女儿墙、管道、通风管道等的连接处，均应做成80100的圆弧，做圆弧时应弹线，使半径大致保持一致，在落水管半径50cm 之内应做成漏斗状，坡度为5%，管道根部做出一个双曲面的台状。5.11.2.5防水层 本工程屋面防水层均采用氯化聚乙烯防水卷材两层（除车库防水为SSBS防水卷材（2层3mm厚）。 防水层施工前应检查A、基层是否有空鼓、起砂现象。B、坡度是否正确。C、出水口标高是否合适。D、泛水高度是否满足。若达不到要求，补救使其满足。5.11.95、2.6防水保护层40厚C20砼保护层，设双向6间距150钢筋，每隔6m设分隔缝，缝内填高分子密封膏。5.11.2.7种植土屋面靠墙及中间纵横6m设600宽走道，走道两边设两道115厚砖墙，上盖盖板，走道下设排水措施。5.11.2.8淋水屋面防水做完后，应做淋水试验，雨天时应对顶层板进行检查，看有无渗漏之处。 5.12外墙面砖（详见外墙面砖施工方案） 5.12.1工艺流程基层清理 在聚苯板表面均匀涂刷一道界面剂 抹灰 （分底层、面层） 用高粘结度胶粘面砖 5.12.2施工要点 5.12.2.1基层处理 抹灰前将浇筑砼时流在保温板表面的余浆清理干净，并绑扎阴阳角及拼缝钢丝网，两层之间的保温板钢丝网96、应断开，不得相连。 5.12.2.2抹灰 抹灰前在板面上喷EC-1界面处理剂，要均匀一致，待其干燥后，方可抹灰。 水泥砂浆中按水泥重量的1%掺入防裂剂。 抹灰分底层和面层，分层抹灰待底层抹灰凝结后方可进行面层抹灰，每层抹灰厚度不大于10mm，以盖住钢丝为宜。 抹灰层之间、抹灰层与保温板之间必须粘结牢固、无脱层、空鼓现象。表面应光滑干净。 每层抹完后均应洒水养护。 5.12.2.3面砖镶贴 用高粘结度胶粘面砖。5.12.3试验现场镶贴的外部饰面砖工程,应进行粘结强度试验,每300m2 同类墙体取一组试样,每组3个,每一楼层不得小于一组。 5.13装饰工程（详见装修施工方案） 5.13.1室内装修97、范围 本工程的室内装修为初装修 ,具体详见下表: 表5-10序号部位装修内容1混凝土面清水混凝土、刮腻子2二次结构抹灰墙面3卫生间防水、防水保护层4地面细石砼5屋面防水、找坡、保温、面层6楼梯、电梯前室地砖5.13.2厨、卫间防水施工（详见卫生间防水施工方案） 材料选择卫间室内防水采用聚氨脂防水涂膜。 厨、卫间防水施工1）施工程序墙面抹灰竖向管道安装地面堵洞找坡找平，地面防水层施工闭水试验防水保护层2）工作安排每道工序要认真细致，并做好成品保护工件。工序安排应按以上施工程序，并应提前安排墙面抹灰和竖向管道安装。3）施工要点首先根据地面坡度，地面做法厚度，基准线位置，确定好地漏，出水口顶面标高，98、安装地漏，出水口时，标高低510MM。做防水前，所有竖向管道施工完毕，洞口用细石混凝土堵严。禁止防水层做完后再凿洞，这是防水的第一道防线，管道根部滴水就是因为在防水层失效的情况下，管道根未堵严造成的。否则仅会出现潮湿现象。做找平层时，墙角泛水园角半径控制在20mm左右，不得将园弧做得太大，否则将会影响墙面装修，在管道根部套管，地漏，出水口周围留1cm宽的小槽，待找平层干燥后用油膏填平。4）试水防水层做完后，必须试水。蓄水高度不小于20mm，堵塞点应设在地漏和出水口杯顶4cm以下，蓄水时间24小时以上。待表面装修层完成后，进行第二次试水。 5.14机电安装工程（详见机电安装施工组织设计）5.1599、季节性施工本工程施工期间将遇到一个雨期，2002年雨期的施工项目为：地上主体结构施工，外墙施工、室内粗装修，机电设备安装。雨季施工准备工作雨期施工前认真组织有关人员分析雨期施工生产计划，根据雨期施工项目编制雨期施工措施，所需材料要在雨期施工前准备好。成立防汛领导小组，制定防汛计划和紧急预防措施，其应包括现场和周边居民小区。夜间设专职的值班人员，保证昼夜有人值班并做好值班记录，并设一名天气预报员，负责收听和发布天气情况。组织相关人员进行一次全面检查施工现场的准备工作，包括临时设施、临电、机械设备防雨、防护等项工作，检查施工现场及生产生活基地的排水设施，疏通各种排水渠道，清理雨水排水口，保证雨天排100、水通畅。在雨期到来前，作好高耸塔吊和脚手架防雷装置，质量检察部门要对避雷装置作一次全面检查，确保防雷安全。 砼施工1）混凝土施工尽量避免在雨天进行。大雨和暴雨天不得浇筑混凝土，新浇混凝土覆盖，以防雨水冲刷。2）雨期施工，在浇筑板、墙混凝土时，可根据实际情况调整坍落度。3）浇筑板、墙、柱混凝土时，可适当减小坍落度。梁板同时浇筑时沿次梁方向浇筑，此时如遇雨而停止施工，可将施工缝留在次梁和板上，从而保证主梁的整体性。 钢筋工程1）现场钢筋堆放垫高，以防钢筋泡水锈蚀。2）雨后钢筋视情况进行除锈处理，不得把锈蚀严重的钢筋用于结构上。3）下雨天避免钢筋焊接的施工，以免影响施工质量。 模板工程 1）雨天使用101、的木模板拆下后放平，以免变形。木模板拆下后及时清理，刷脱模剂，大雨过后应重新刷一遍。2）模板拼装后尽快浇筑混凝土，防止模板遇雨变形。若模板拼装后不能及时浇筑混凝土，又被雨水淋过，则浇筑混凝土前重新检查、加固模板和支撑。3）大块模板落地时，地面坚实，并支撑牢固。 脚手架工程1）雨期前对所有脚手架进行全面检查，脚手架立杆底座必须牢固，并加扫地杆，外用脚手架要与墙体拉接牢固。2）外架基础随时观察，如有下陷或变形，立即处理。 机电安装1）设备预留孔洞做好防雨措施。如施工现场地下部分设备已安装完毕，要采取措施防止设备受潮、被水浸泡。2）现场中外露的管道或设备，用塑料布或其它防雨材料盖好。3）直埋电缆敷设102、完后，立即铺沙，盖砖及回填夯实，防止下雨时，雨水流入沟槽内。4）室外电缆中间头、终端头制作选择晴朗无风的天气，油浸纸绝缘电缆制作前须摇测电缆绝缘及校验潮气，如发现电缆有潮气浸入时，逐段切除，直至没有潮气为止。5）敷设于潮湿场所的电线管路、管口、管子连接处作密封处理。6.主要施工管理措施6.1工期保证措施： 制定分级控制保证计划：根据总控计划编制月控制计划，根据月控制计划编制周计划，周计划根据前三天的实际情况，调整后三天计划并且制定下周计划，实行3日保周、周保月、月保总控计划的管理方式。 根据进度计划、工程量和流水段划分合理安排劳动力和投入生产设备，保证按照进度计划的要求完成任务。 加强操作人员103、对质量意识的培养，提高施工质量和一次成活率。达到质量标准的一次成活率提高了，也就加快了施工速度，从而可以保证施工进度。 加强例会制度，解决矛盾、协调关系，保证按照施工进度计划进行。6.2质量保证措施： 基础工作施工前，应严格按照国家现行施工规范和验评标准组织编写工程施工组织设计。认真组织学习执行有关规章制度，对全体员工进行质量意识教育，牢固树立“质量是企业的生命”和“为用户服务”的思想。按照ISO9002体系运行文件的要求建立质量保证组织体系，设立专职质检员和成品保护管理员岗位，建立岗位责任制，并建立相应的台帐，单位的领导要经常检查质量保证体系的运转情况。 物资检验规定对所有进场的原材料、半成104、品组织检查验收，建立台帐。所有进场物资如由分包单位自行采购的，分包单位必须随材料进场向总包提供合格的材质证明、出厂合格证和试验报告。对需要做复试的原材料，如：水泥、钢材、钢筋、砂石料、各种外加剂、焊条、焊剂、防水材料等，必须按照规定及时取样试验，并将试验报告向监理报验。对进场的物资必须进行标识，按照已经经过检验、未经检验和经检验不合格等三种状态进行分种类堆放，严格保管，避免误用不合格的材料。对不合格物资，坚决要求不准进场，同时要注明处理结果和材料去向。对不合格材料的处理，应建立台帐。 过程检验及报验规定严格执行国家现行规范、标准及企业的各项规定，严格按照设计要求组织施工。每个分项工程（工序）开105、工之前，分严格按工艺标准要求对操作班组进行技术、质量交底。工程施工实行“三检制”，应认真抓好班组的自检工作，设立专职质检员，督促班组的自检及填写自检记录。分部分项（工序）工程完成后，分包单位组织自检和工序间的交接检查，不合格的分项或工序，不经返修合格不得进行下道工序的施工。分项工程或工序达到合格后填好报验单报监理和总包责任工程师复查验收，报验单附自检、交接检记录、隐蔽记录、预检记录、质量评定等资料。严格按照“三检制”组织检查各道工序的施工质量。做到检查上道工序，保证本道工序，服务下道工序。真正做到严格控制工序质量，不合格的工序不移交。质检人员必须严格控制施工过程中的质量，在施工过程中严格把关，106、不得隐瞒施工中的质量问题，并督促操作者及时整改。 不合格分项（工序）处理规定施工中出现施工质量严重不合格，不得擅自进行处理，必须及时汇报，由总包方会同业主、设计院、监理制定处理方案。施工方必须严格按照处理方案进行返修，并将处理结果报总包方质检站复查，复查达不到合格的应重新处理，直至达到合格为至。凡因施工不当造成的一切后果，包括经济损失，一律由分包单位自负。施工中出现质量事故，必须按规定填写质量事故报告单，并及时上报总包方质检站。出现质量事故时，必须认真对待，严格按照三不放过的原则，追查责任者、事故的经过。对责任者进行严格处理，不得讲情面，说人情，包庇责任者。 工程质量检验评定规定分项工程质量评107、定应按照国家质量验评标准规定进行实事求是的评定，不得闭门造车。分项工程质量评定，由分包单位组织自检评定，报项目总包质检站进行核定，主要分部由公司质检站核定。分项工程质量评定必须在班组自检的基础上由工长组织有关人员进行，由总包方项目专职质检员核定质量等级。分项工程质量评定过程中出现不合格，由专职质检员填写不合格品通知单，技术部门提出纠正措施，整改后重新评定。质量目标：本工程单位工程要达到“结构xx杯”要求，观感质量评定得分率达到85以上，结构质量符合装修基层要求，不做大面积剔凿、抹灰等。 质量保证资料管理规定质量保证基础资料，由分包单位负责填写、整理、报总包方质检站，并严格执行地方行业标准。各种108、质量保证资料，必须与施工同步进行，不得后补，以保证资料的完整、真实、整齐。总包方质检站将会同技术部定期对各分包方进行资料查验。分包单位质检组，必须编制每周质量检查计划，并列出检查标准的依据，严格按照检查计划进行控制检查、评定。质量评定资料必须统一，格式要标准化，严格按照建筑安装工程质量检验评定标准进行质量检查、评定。 工程质量奖罚规定分包单位对工程质量认真负责,分期、分阶段、分部位，达到予期质量目标的给予奖励。奖励额度按照双方约定的合同条款执行。分项、分部工程质量，达不到预期目标，或经上级部门检查工程质量低劣，给工程带来不良影响的给予处罚。处罚额度按照双方约定的合同条款执行。进场材料把关严格、109、保管、发放等管理好的，原材、半成品控制严格，给施工质量创造了良好的基础，按双方合同约定给予奖励。 物资把关不严，使用不合格材料，给工程质量带来不可挽回的损失，按双方合同约定给予处罚。不按图施工，违章操作，造成返工的根据返工损失大小给予加倍处罚。 6.3技术保证措施按照以下文件进行收集、整理和编制xx市建筑安装工程资料管理规程DBJ01-51-2000 工程建设监理规程PBJ01-41-98。6.3.1技术资料管理项目经理部配备专职资料管理人员,负责工程从开工至竣工期间的专业技术资料收集、整理和归档，达到技术资料积累与工程同步。工程施工期间，本公司项目管理部专职技术资料管理责任师将每月一次定期检110、查指导，保证资料完整、交圈。 资料收集、整理将根据分部、分项进行。各项资料报验工作，将工程建设监理规程进行。6.3.2 图纸管理图纸管理作为受控文件来管理，专职资料员负责收、发工作，并有收、发记录，对作废图纸及时进行标识。设计变更及时反馈到施工图纸上，作到与施工同步，工程竣工前竣工图纸基本上完成。6.4保证安全措施： 安全管理方针 安全管理方针是“安全第一，预防为主”。 安全组织保证体系以项目经理为首，由现场经理、安全总监、区域责任工程师、专业监理工程师、各专业分包等各方面的管理人员组成安全保证体系。 安全管理严格执行国家及xx市有关现场安全管理条例及方法.制定实施现场安全防护基本标准，如：基111、坑防护标准、施工临时用电安全标准、各类施工机械和设备的安全防护标准、施工现场消防管理标准等。建立严格的安全教育制度，坚持入场教育、坚持每周按班组召开安全教育研讨会，增强安全意识，使安全工作落实到广大职工上。编制安全措施，设计和购置安全设施。强化安全法制观念，严格执行安全工作文字意识，双方认可，坚持特殊工种持安全操作证上岗制度等。加强施工管理人员的安全考核，增强安全意识，避免违章指挥。对于各种外架、大型机械安装实行验收制，验收不合格一律不允许使用。建立定期检查制度。经理部每周组织各部门、各分包方对现场进行一次安全隐患检查，发现问题立即整改；对于日常检查，发现危急情况应立即停工，及时采取措施排除险112、情。 分析安全难点，确定安全管理难点在每个施工阶段开始之前，分析该阶段的施工条件、施工特点、施工方法、预测施工安全难点和事故隐患，确定管理点和预措施。安全难点集中在：高层施工防坠落,立体交叉施工防物体打击;塔吊、外用电梯使用中的违章操作，以及施工人员的防范意识不足；井筒、楼梯间、楼层洞口、管道井处防坠落；外架的安全防护措施及操作前的检查、整改；各种电动工具的不安全使用，对临电设施的维护、检修； 临边与洞口的安全防护1）临边防护措施：所有临边部位均设置防护栏杆，防护栏杆由上、下两道横杆及栏杆柱组成，上杆距地高度为1.2m，下杆离地高度为0.5m；楼、电梯洞边外用电梯接料平台必须安装临时护栏，外用113、电梯地面通道上部装设安全防护棚。屋顶结构施工完毕后，临边设1.5m高的防护栏杆,并加挂立网，间隔2m设栏杆柱。2）洞口防护措施进行洞口作业以及在因工程和工序需要而产生的，使人与物有坠落危险或危及人身安全的其他洞口进行高空作业时，必须设置防护设施。楼层、屋顶等外边长小于50cm的洞口，必须加设盖板，盖板须能保持四周均衡，并有固定其位置的措施。边长为50-150cm的洞口，必须设置以扣件接钢管而成的网格，并在上面满铺脚手板。边长大于150cm以上洞口，四周除设防护栏杆外，洞口下面设安全水平网。塔吊防碰撞措施 1）对每一台塔吊的工作区进行合理划分，避免出现塔吊交叉作业区。 2）达到六级风停止塔吊作业114、。 3）配备有合格操作证的、经验丰富的信号指挥工，确保指挥塔吊回转作业时，低塔的起重臂不能碰撞高塔的起升钢丝绳。6.5消防保卫措施： 由于本工程所处的特殊地理位置，又受现场条件限制，在施工生产全过程中必须认真贯彻实施“预防为主、防消结合”的方针，确保在我项目不出现消防、伤亡事故。 建立完善的保障体系： 在施工的全过程，建立以项目经理牵头，行政部及安全部主抓，其它部门配合的管理体系，结合工程施工特点，对每位员工进行消防保卫方面的教育培训，做到每个人在思想上的重视。 消防保证措施：实行逐级防火责任制，明确各级的职责，组建消防小组，负责日常的消防工作。分包单位在总包方的监督检查下，建立分包内部的逐级115、防火责任制，加强民工消防教育。施工现场不允许吸烟，生活、办公区设置吸烟处，除特殊批准外，不允许使用电炉，并且在生活区、办公区及现场设足够消防器材。加强对易燃、易爆物品的管理，有专用仓库存放，在存放处挂明显警示牌，对于此类材料严格执行限额领材料制度。加强对电气焊的管理，操作人员必须持证上岗，严格按规程进行操作。现场及楼层内的临时设施应经常检修，挂明显标示牌，任何人不允许私自挪动或改为它用。保卫措施：加强对每位员工的思想教育工作，建立有针对性的保卫制度和处罚制度。现场经警实行24小时值班制度，进出场车辆必须进行登记，并对每辆汽车使用数码相机进行照相并存档。现场每位员工必须配带胸卡及带有本人信息的磁116、卡（实行上下班刷卡制度）进出现场，对于来访者要进行登记。实行材料出门条制度，材料出场必须有物资部签发的出门条，其它部门签发无效，现场贵重物品必须入库保管，专人专管。6.6环保措施、文明施工：文明施工是建筑施工形象的窗口，是施工现场综合管理水平的体现，贯穿于项目施工管理的绐终，文明施工不仅涉及项目每位员工的生产、生活及工作环境，更主要的是公安住宅楼工程地处市中心，对周围环境及居民的影响更大。 我公司在文明施工方面一直注重管理，强调落实，并形成了规范化、制度化，依据公司文明并结合本工程特点，我经理部制定了文明施工的保障体系，责任到人，层层把关。 环境卫生保护措施：在现场东侧大门口设置沉淀池，出场车117、辆必须经过冲洗，避免将尘土、泥浆带到场外，运输散装材料的车辆，车箱后封闭，避免撒落。专人负责现场道路及大门出入口的清扫工作，并经常洒水，防止扬尘，现场内的道路用碎石硬化，防止雨季产生泥浆。行政部抓好办公、生产区域的环境卫生工作，设置专门的生活垃圾回收站，每日有专人清理宿舍，临时宿所要专人每日清扫。 成品保护上道工序与下道工序之间要办理交接手续，证明上道工序完成后方可进行下道工序。分包在进行本道工序施工时，如需要碰动其它专业的成品，本道工序施工的分包必须以书面形式上报经理部，经理部协调好后方可进行作业。模板吊装时轻起轻放，拆模时不得用大锤硬砸或撬棍硬撬。拆模时要严格执行拆模强度。混凝土施工完后未118、到规定强度不得上人踩动。楼地面施工用砂浆在运输过程中应防止破坏门框等成品，并应在砂浆达到强度后方可上人，严禁在做完的地面上拌和砂浆。在立好木门框后应在1.2m以下部位使用多层板将门框周圈包钉好，防止碰撞。砂浆、面砖在运输过程中应注意防止破坏门框及各种饰面阳角。油漆施工前将地面清理干净，各种五金管件做好保护。油漆未干前，应设专人看护防止触摸。在施工过程中要注意其它专业成品的保护，不得蹬塌各种卫生器具、水暖管道、铝合金门窗等。在装修阶段入户进行电气焊作业时，要用挡板等保护焊点周围的瓷砖、地砖、防水材料等成品。6.7现场料具管理：现场料具管理员施工现场管理的重要内容，也是场容场貌的具体体现，现场料具119、的管理到位对减少安全隐患，降低施工成本起着关键作用。材料存放：根据现场平面布置图，各种料具应按指定位置存放，并分规格码放整齐、稳固，做到一头齐，一条线。施工现场的机具保管中，应依据材料性能采取必要的防雨、防潮、防冻、防火、防爆、防损坏等措施，贵重物品、易燃、易爆和有毒物品应及时入库，专库专管，加设明显标志，严格执行领退料手续。进入装修阶段后，现场将进入大量砌块，在码放时注意实心砖应成丁、成行，高度不得超过1.5米，空心砌块码放高度不得超过1.8米。钢模板要存放在专用的堆放架内，木方、竹胶板必须按规格码放整齐。材料要根据施工进度计划分批进场，以免进料太多，造成拥挤，夜间进场的料具要及时吊至所需部120、位，不能占用大门口或道路。材料节约措施：依据施工方案，总包方与分包方在施工前，应鉴定材料投入量明细表，明确材料所用部位以及周转方式，一经确定，任何人无权更改材料投入量，如在施工中出现材料紧缺，必须查明原因，再进行增补。技术部依据图纸及施工方案，应准确提出材料计划，规格、技术要求、使用部位、进场时间，避免多提或少提，材料计划应下发到物资部、工程部、商务经理。在施工生产过程中，为杜绝材料浪费及使用不当，各部门应各负其责，把好每道关。技术部：应经常到现场检查方案的执行情况；工程部：对在施工中不正确使用料具应及时纠正；物资部：对施工中发生的料具浪费情况及时做出处理。物资部应经常对现场进行检查，对零散的121、料具进行集中，对剩余的料具及时把信息反馈到技术部，由技术部统一考虑用于其它部位。混凝土浇筑前，工程部应仔细计算工程量，确保用量的准确性，浇筑完毕后，剩余的部分不允许随便处理，现场需制作模具，用于预制盖板的加工。砌筑砂浆现场搅拌，应控制搅拌量，砂浆应随砌随搅，避免一次搅拌过多。料具管理过程中，物资部应建立节约计划，效果台帐，以及限额领料台帐。 6.8降低成本措施及降低成本目标 6.8.1降低成本措施 采用大钢模,且地下室施工即投入使用，使模板得以充分利用，即保证了清水混凝土墙的施工质量，减少湿作业，又提高了工效，缩短了工期。 楼板模板支撑采用碗扣式钢管架，配以早拆支撑体系，模板编号定周转使用可减122、少一层的模板投入量，还提高了工效。 通过加强项目管理制度，强化过程管理，确保各工序的合格率，提高产品的一次合格率，降低各工序因返工造成的浪费。 基础垫层及车库顶板地面混凝土采用一次压光技术，使地面平整度达到验收标准，可免去水泥砂浆找平层的施工。 钢筋采用直螺纹机械连接技术，不但保证了工期，且保证了质量，降低了成本。 6.8.2降低成本目标 降低成本指标:降低成本目标0.5%。7.主要经济技术指标7.1工期合同工期为258天，计划工期为258天。7.2工程质量目标xx市结构xx杯，xx市优质工程。7.3安全文明施工目标 xx市安全文明施工样板工程7.4消防目标 不发生火灾事故7.5环保目标各项指123、标达到公司环保手册的要求，通过ISO14001审核。8.施工现场总平面布置 8.1施工现场布置原则 8.1.1阶段平面布置要与该时期的施工重点相适应。 8.1.2施工材料堆放应尽量设在垂直运输机械覆盖的范围内，以减少发生二次搬运为原则。 8.1.3临水、临电、机械的布置在满足安全要求的前提下最大限度的满足施工要求。 8.1.4生活区与施工区要分开，办公区应尽量远离施工区域。 8.1.5临建的布置应尽量避免扰民。 8.1.6现场的布置及场容要满足公司CI手册的要求。 8.1.7阶段平面布置之间要具有连续性。 8.2地下结构施工平面图本阶段的施工状态：A5、A6号楼及地下车库全部处于基础施工阶段。124、施工现场的南侧20m宽范围作为用料的主要堆场，南端12米宽范围为钢筋、模板加工场。这是钢筋用量最大的一个阶段，地下结构施工平面布置图见附图8-1。8.3地上结构施工平面图本阶段施工状态：A5、A6号楼地上结构施工，地下车库结构施工完毕,当车库顶板达到设计强度，可作为大模板的堆放场地，这是模板、架料用量最大的一个阶段。主体结构施工平面布置图见附图8-2。 8.4装修施工平面图 本阶段的施工状态：粗装修、精装修施工。在这一阶段，安装工作量最大，各种精细材料陆续进场，须存入库房内的材料较多，平面布置详见附图8-3。附录11.项目经理：万建忠1.1负责项目经理部的全面工作。1.2负责协调项目经理部与外125、部的各种关系。1.3负责合同的签定与执行。1.4领导项目制造成本管理工作。1.5领导项目完成质量目标和质量计划，是安全生产的第一责任人。1.6领导项目的合同管理工作。2.现场经理：李迎泰2.1负责施工现场的全面管理工作。2.2协调各分包队伍的关系，作好生产要素与交叉作业的平衡工作。2.3负责实施施工组织设计（施工方案）、项目质量计划。2.4负责安全生产、文明施工与CI工作。2.5参与制造成本的管理。3.主任工程师：韩玉洁3.1领导编制施工组织设计和施工方案。3.2领导编制项目精品策划书。3.3负责引进与推广三新技术。3.4负责项目质量保证体系的运行管理工作。3.5领导项目的创优工作。3.6领导做好施工技术资料的管理工作。3.7领导项目计量管理工作。4.商务经理：郭淑珍4.1参与合同的编制与签定。4.2负责项目成本的管理与实施。4.3领导项目索赔工作。4.4主管预算、成本的日常工作。