1、2.8 万万 m2 商业楼及地下车库砌筑工程商业楼及地下车库砌筑工程施工施工组织设计组织设计方案方案编制单位：编制单位：编编制制:审审核：核：批批准：准：二XX 年 X 月目录前言.6第一章编制说明.6第一节编制依据.6第二节采用标准及规范.6第二章工程概述.9第一节工程概况.9第二节工程特点.10第三章指导思想及目标规划.11第一节指导思想.11第二节目标规划.11一、质量目标：确保达到国家验收规范的合格标准。.11二、工期目标.11三、安全生产目标.11四、文明施工目标.11第四章项目组织与规划.12第一节组织机构及职责.12项目部组织机构体系图.12第二节施工准备工作.14一、组织技术准2、备.14二、现场准备：.15三、施工机具准备.15四、材料准备.15五、劳动力准备.16第三节施工流程.16一、总体是施工流程.16二、主要施工阶段施工组织安排.16第四节主要施工机械计划.17计划投入的主要施工机械设备表.17第五节主要施工物资计划.184、砼：该工程采用商品砼。.18周围材料需用量计划表（插表 4-04）.19第六节劳动力安排计划.19第七节项目拟分包工程.19第五章施工总平面布置与管理.20第一节施工总平面布置.20一、总体布局.20二、施工区域平面布置（见附图）.20第二节临时水电设置.20一、现场临时用电计算.20P3室内照明容量（KW），P4室外照明容量（KW）.23、1二、现场临时用水计算.21三、临时排水.21第三节施工总平面管理.21第六章主要分部分项施工方法.22第一节施工测量.22一、测量人员及测量设备的配置.22测量设备表（插表 6-01）.22第二节基础施工.23一、基础梁、承台施工.23第三节模板工程.24一、结构简介.24二、模板方案选择.24三、模板施工.26四、模板配置.28五、模板工程质量标准.29六、模板工程安全技术措施.291、支模过程中应遵守安全操作规程，模板不得空架浮搁。.29第四节钢筋工程.30一、施工工艺流程.30二、钢筋采购、加工.30三、钢筋绑扎施工.32四、钢筋连接.34第五节混凝土工程.36一、混凝土强度等级.364、二、混凝土的供应.36三、混凝土施工工艺.36四、混凝土质量通病防治措施.37五、施工缝的处理.38六、混凝土施工注意事项：.39七、混凝土工程质量标准.39八、主要安全技术措施.39九、文明施工措施.40第六节脚手架工程.40一、外脚手架.40二、内脚手架.40三、搭设前的施工准备：.40四、脚手架搭设施工工艺.41五、搭设的质量标准：.41六、脚手架安全技术措施：.41七、脚手架文明施工措施.41第七节砌筑工程.42一、原材料准备：.42二、砌筑工艺：.42三、砌筑要点：.43四、砌筑安全技术措施：.43五、砌筑工程文明施工.44第八节防水工程.44一、卫生间及厨房防水：.44二、屋面防水5、工程：.45第九节装饰工程.47一、一般抹灰：.47第十节楼地面工程.501、现场准备和材料准备：.502、施工工艺：.513、质量标准：.514、主要安全技术措施：.515、文明施工措施.51第七章 施工进度计划及工程保证措施.51第一节计划与控制点.51第二节保证措施.52一、组织措施：.52二、技术措施：.53三、材料设备供应措施：.53第八章质量保证体系及措施.54第一节目标与保证机构.54第二节质量管理技术措施.54第三节质量保证措施.54一、施工技术的质量保证措施.54二、施工操作的质量保证措施.55三、施工材料的质量保证措施.55四、主要分部工程的质量保证措施：.56第九章安全生6、产及保证措施.57第一节安全生产保证体系.57一、安全管理组织体系.57二、安全生产管理制度.589、施工现场周围设置围栏和必要的防盗措施，禁止无关人员进入。.59第二节安全生产技术措施.591、挖孔桩施工应严格遵守安全操作堆积，不得违规下井作业。.591、三宝四口及临边防护.602、外架.613、临时用电和施工机具.61第三节主要预防及控制措施.62第十章文明施工与环境保护.63第一节目标与保证机构.63一、文明施工目标.63二、文明施工管理组织机构与制度.63第二节文明施工管理措施.63一、场容场貌管理.63二、料具管理.64三、文明施工分区责任管理.64第三节环境保护措施.65一、噪声及7、环境保护.65二、工完料尽场地清施工措施.65第十一章成品保护措施.66第一节预制成品保护.66第二节现浇钢筋混凝土工程成品保护.67第三节砌体成品质量保护.68第四节装饰成品质量保护.68第十二章季节性施工措施.69第一节雨季施工措施.69第二节冬季施工措施.69第十三章竣工资料的收集与移交.70一、竣工档案管理.702、以 A4 纸作为文件材料的标准规格尺寸。.70二、竣工技术资料质量要求.704、竣工档案向总包移交前，应经各分包技术负责人署名确认。.70四、资料办理程序：.70第十四章工程回访与保修.71第一节工程回访.71一、回访制度.71二、回访记录卡.71三、回访程序.71四、工程8、维修.71五、维修内容.71六、维修记录.71第二节工程保修措施.72一、保修制度.72二、包修程序.72三、工程保修.72四、保修记录.72前前言言本施工组织设计是对 xx25#楼、5#商业楼及地下车库工程的具体实施技术指导性文件，在本施工组织设计中对本工程施工的施工部署、重点工艺措施作了详细说明，它是我们对本工程质量、工期等方面进行程序化管理的指导文件，用以指导本工程的施工和管理，确保优质、高速、安全、文明完成本工程标书要求的全部施工任务。第一章第一章编制说明编制说明第一节第一节编制依据编制依据1、业主提供的 xx 公司设计的全套施工图纸、图纸会审纪要及图纸答疑；2、中华人民共和国颁布的建9、设工程质量管理条例；3、建设部颁布的建筑工程施工现场管理规定；4、建设部颁布的工程建设标准强制性条文和实施工程建设强制性标准监督规定；5、建设部颁布的房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定；6、实地勘察现场及周边环境情况。第二节第二节采用标准及规范采用标准及规范本工程拟采用的标准及规范如下：土方及地基工程序号规范编号规 范 名 称1GB500262007工程测量规范2GB50208-2011地下防水工程施工质量验收规范3GB502022009建筑地基基础工程施工质量验收规范4JGJ79-2012建筑地基处理技术规范钢筋工程序号规范编号规 范 名 称1JGJ18-2012钢筋焊接及验收规10、程2JGJ/T272001钢筋焊接接头试验方法标准3JGJ107-2010钢筋机械连接通用技术规程混凝土工程序号规范编号规 范 名 称1GB502042011混凝土结构工程施工质量验收规范2JGJ/T552011普通混凝土配合比设计规程3GB502042002混凝土结构施工及验收规范4JGJ3-2010高层建筑混凝土结构技术规程砌体工程序号规范编号规 范 名 称1GB502032011砌体工程施工质量验收规范2JGJ/T982010砌筑砂浆配合比设计规程装修工程序号规范编号规 范 名 称1GB502092010建筑地面工程施工质量验收规范2GB502102001建筑装饰装修工程质量验收规范3J11、GJ/T29-2005建筑涂饰工程施工及验收规范4GB502072012屋面工程质量验收规范5GB50411-2010墙体节能工程质量验收规范防水工程序号规范编号规 范 名 称1GB502082011地下防水工程施工质量验收规范2GBJ50108-2008地下工程防水技术规范398ZJ001中南地区建筑标准图集安装工程序号规范编号规 范 名 称1GB50240-2002给排水及采暖工程施工质量验收规范2GB50243-2002通风与空调工程施工质量验收规范3GB50303-2002建筑电气工程施工质量验收规范安全生产序号规范编号规 范 名 称1JGJ33-2012建筑机械使用安全技术规范2JG12、J46-2005施工现场临时用电安全技术规范3JGJ59-2011建筑施工安全检查平分标准4JGJ80-91建筑施工高处作业安全技术规程5GB9462-99塔式起重机技术条件6JGJ130-2011施工扣件式钢管脚手架安全技术规范文明施工、环境卫生序号规范（文件）编号规范（文件）名称1GB1252390建筑施工场界噪音限值2GB128012008生产过程安全卫生要求总则3GB591795生产性粉尘作业危害程度分级4黄石市建筑工程文明施工管理办法第二章第二章工程概述工程概述第一节第一节工程概况工程概况建设单位设计单位工程名称xx25#楼、5#商业楼及地下车库工程地址xxxx 大道建筑面积25#：13、17690.65；5#：2761.8；地下车库：7786.9 基础形式桩基础建筑层数25#：32；5#：3结构类型框架剪力墙结构建筑总高25#：96.5m;5#:13.7m抗震设防6 度抗震设防丙级抗震等级25#楼：三级；5#商业：四级安全等级二级场地土类类耐火等级二级其它基础为桩基础,砼强度等级地为 C30，地下室为 C35，基础垫层 C15，混凝土侧壁及顶板的混凝土的抗渗等级为 S6.25#楼剪力墙、柱：基础面十一层（29.97m）为 C45；十二层 十 九 层（29.9753.97m）为 C40；二 十 层 二 十 七 层（53.9777.97m）为 C35；二十七层机房屋面层（77.914、7m 以上）为 C30。25#楼梁、板、梯：0.000 以上所有梁、板、梯混凝土强度等级为 C30。5#商业楼：0.000 以上所有墙柱、梁、板混凝土强度等级为C35。25#楼墙体：外墙采用 250mm 厚混凝土加气块砖，分户墙体及楼梯间墙体均用 200mm 厚，户内隔用 100mm 厚砌块砖，砖用砂浆砌筑。5#商业楼墙体：0.000 以下墙体 200mm 厚，采用 MU10 小砌块，外墙采用混凝土砌块砖 250mm 厚；内墙体及楼梯间墙体均用 200mm 厚加气砌块砖。后浇带的做法：板内的钢筋须先做分离处理，浇灌板带混凝土时，再加筋与分离筋扎牢，且须在所有的后浇带处设置 3mm 厚、300m15、m 宽的钢板止水带。第二节第二节工程特点工程特点1、本工程施工工期紧，本施工单位将合理组织和调配，确保优质高速地完成施工任务。2、本工程基础采用桩基础，拟与甲方商议用商品混凝土灌注，施工时要加强质量和安全保证措施。3、本工程梁、柱截面尺寸较大、类型较多，因此对材料投入、劳动力需要进行科学组织、统筹安排。4、本工程为商住楼工程，主体结构、装饰工程、防水工程等为施工的关键分项工程，施工中要抓好过程控制。第三章第三章指导思想及目标规划指导思想及目标规划第一节第一节指导思想指导思想我们的指导思想：以质量为中心，采用 IS09000质量管理和质量保证系列标准，建立工程质量保证体系；按国际惯例实施项目总承16、包管理，以结构施工为主线合理安排施工工序，及时给其它专业提供作业面；积极推广技术、新工艺、新材料、新设备；科学管理、严格控制，创一流的工程质量、一流的管理、一流的服务，以过程精品铸精品工程。第二节第二节目标规划目标规划一、质量目标：确保达到国家验收规范的合格标准。二、工期目标：本工程计划开工日期为 2013 年 11 月 1 日，竣工日期为 2015 年 8 月 31 日（含春节放假），在 660 天内完成合同范围内要求的所有工作内容，桩基工程有较多不可预测因素影响，故该工程工期按正常施工条件考虑。工程总工期如因非施工方原因造成工期延长，应根据实际情况进行工期调整。三、安全生产目标：确保工程无17、重大伤亡事故，月轻伤事故频率控制在 0.5以内；无火灾隐患，坚决杜绝火灾，确保安全生产优良，争创黄石安全文明施工优良工程。四、文明施工目标：实施高标准、高起点的现场文明标准化管理措施。建立环保体系，将施工噪音、粉尘控制在城市环境污染物控制允许范围之内，确保文明施工达到合格。第四章第四章项目组织与规划项目组织与规划第一节第一节组织机构及职责组织机构及职责我公司将调集本单位优秀的技术与管理人员组建 xx25#楼、5#商业楼及地下室车库工程项目经理部，全权代表我公司负责本工程统筹指挥与组织实施工作，项目经理部专班常驻，现场保持稳定性、连续性，负责施工全过程。组织机构设置的目的是为了进一步充分发挥项目18、管理功能，提高项目整体管理水平，以达到项目管理的最终目标。因此企业在推行项目管理中合理设置项目管理组织机构是一个至关重要的问题，高效的组织体系和组织机构的建立是施工项目管理成功的组织保证。我单位总部在人、财、物上大力支持项目，确保完成各项指标。根据工程内容和专业分工，成立由项目经理、项目工程师组成的领导班子，本项目部由一级建造师夏敬坤同志担任项目经理，项目技术负责人由王能洲同志担任，其组织机构如下：项目部组织机构体系图项目部组织机构体系图项目经理：贯彻执行国家和湖北省政府有关法律、法规和政策，执行单位的各项管理制度，认真履行已签订的合同的各项内容；负责组织编制项目质量保证计划，组织质量保证体系19、的现场实施；负责组织编制工程进度计划，实施质量目标和工期目标；认真招待有关规范与标准，积极推广“四新”技术：作好文明施工，认真执行企业形象管理；对质量、安全、进度全面负责；协调处理施工中的问题；组织制定项目的各项管理制度及各类管理人员的职责权限。根据工程项目的规模、组成、专业特点与复杂程度、人员状况和地域条件确定，用最少的人干最多的事，实现项目全过程的动态管理和项目目标的综合协调与优化，并能根据项目生命周期各个阶段的具成本核算员内业技术员各专业作业班组机械操作班安装专业队工程主管经理总工程师材料科劳资科动力科技术负责人质安科生产技术科财务科预算科装饰专业队土建专业队劳资员项目经理材料员机管员质20、安员体需要，适时调整组织的配置，以保障工作和组织的高效、经济运行。xx25#楼、楼、5#商业楼及地下室车库项目主要管理人员表商业楼及地下室车库项目主要管理人员表名称姓名职务职称主要经验及承担过的项目现场项目经理项目经理工程师xx25#楼、5#商业楼及地下室车库技术负责人项目工程师高级工程师xx25#楼、5#商业楼及地下室车库质量管理质检员工程师xx25#楼、5#商业楼及地下室车库材料管理材料员工程师xx25#楼、5#商业楼及地下室车库安全管理安全员工程师xx25#楼、5#商业楼及地下室车库施工管理施工员工程师xx25#楼、5#商业楼及地下室车库预算员预算员工程师xx25#楼、5#商业楼及地下室21、车库第二节第二节施工准备工作施工准备工作一、组织技术准备：成立项目领导班子，明确项目管理岗位、生产技术、材料供应、后勤保卫及施工队伍等人员组成和任务。组织工程技术人员熟悉施工图纸、充分了解设计意图，对图纸上存在的问题、错误进行汇总。在业主的组织下进行图纸会审，作好记录，并办理图纸会审纪要。组织有关人员并编制施工组织设计，确定主要分不分项的施工方法，完成施工组织设计的审批工作。完善施工方案、组织各类施工人员作好技术交底和安全交底工作。对施工重点、难点部位，进行研讨，并结合现场实际情况采取有效措施。1、作好钢筋模板的放样工作。2、作好材料、机械、半成品和劳动力需用计划。3、制定各项管理制度，编制各22、项作业指导书。4、进行分层次的技术、安全、质量、文明施工、现场管理制度交底。5、作好施工图纸预算编制，提出资源计划。6、收集与工程有关的规范、规程标准。二、现场准备：1、临时水、电、道路及施工临建房的准备：按施工总平面布置图在边施工桩基边修建、在施工现场修建临时工棚、施工用电按甲方要求从变压器接入，施工用水接入，按照施工组织设计中的现场总平面布置进行施工现场平面规划，做好现场道路、临时设施施工，修建排水排污设施。2、了解现场地形、道路、供电、供水状况，做好有关方面移交工作向相关部门办理相关手续。3、复核业主提供的坐标和水准点，根据所提供的资料建立测量空中网、作好定位放样准备。进行场地空中网测设23、，设置场地控制测量标桩，建立测量空中网和高程控制点。4、搭设临建，包括仓库、加工车间、配电房、办公室、食堂、厕所、职工宿舍等，临建的规范搭设详见施工总平面布置图。三、施工机具准备：根据施工组织设计中确定的施工方法，施工机具配备的要求、数量及施工进度安排，编制施工机具需用计划及进退场计划，组织机械进场，并作好机械的维修保养工作。四、材料准备：落实施工材料的货源及运输工具，组织前期进货准备。1、根据施工进度计划和预算中的工料分析，编制工程所需的材料用量计划，作好备料、供料和确定仓库、堆场面积及组织运输的依据。2、根据材料用量计划，做好材料的订货和采购工作，并组织材料按计划进场和保管。五、劳动力准备24、：按照劳动力需要量计划，组织好各专业队伍进场，并办理有关手续，同时编制培训计划，包括：规章制度、安全施工、操作技术和精神文明教育等方面。第三节第三节施工流程施工流程本工程采用先地下后地上、先结构后装修、先室外后室内的施工顺序。按照结构情况划分施工区段，整个工程实行平面分区，立面分步分层交叉作业的施工方法。水电预埋与主体施工同时进行，安装工程与装饰后期工程同时进行。一、总体是施工流程：施工准备土石方开挖砼垫层承台、基础梁及基础柱施工基础结构验收基础土方回填主体结构施工主体结构验收砌筑工程施工（抹灰工程插入）外墙面砖装饰、安装工程（门窗安装及油漆工程插入）室外工程收尾竣工验收。二、主要施工阶段施工25、组织安排1、基础施工阶段：本阶段施工程序基础土石方采用人工配合机械开挖，保证基槽的“干施工”，基础施工在保证质量情况下要抓紧施工，在基槽土石方开挖至槽底设计标高前预留 100mm 厚土层，待浇注垫层砼前采用人工挖至设计标高，避免基地暴晒和被水浸泡。2、主体及砌筑施工阶段：我们采取以结构工程工序之间分段小流水、分区作业的施工程序及方法组织施工，安装及装修分段插入，形成各分部分项工程在工作面上充分合理搭接，从而达到缩短工期，保证质量的目的。主体封顶验收合格后及插入室外工程的施工；在主体施工完 28 天后即可插入屋面防水施工。该阶段门窗安装、内墙抹灰均可插入施工，此时施工一定要注意施工安全。3、装饰26、阶段：该阶段要加强与安装等各专业协调管理力度，使装修和安装互相创造工作面。高质、高效地完成施工任务。4、竣工阶段：该阶段主要是安装调试阶段，要加紧整个工程配套、收尾、试验及技术资料整理工作，确保工程一次验收成功。特别要注意成品保护，各楼层应派专人保护。第四节第四节主要施工机械计划主要施工机械计划根据我单位现有的设备及工程实际情况，拟选用以下主要施工机械：1、垂直运输机械：主体施工阶段、砌筑及装饰施工阶段现场设塔吊和施工升降机一台用于各类施工材料的垂直运输。其平面布置见附图。2、搅拌机械：本工程现场搅拌少量砼和砂浆采用一台自落式砼搅拌机。3、钢筋加工机械：钢筋加工机械分别设钢筋弯曲机一台，切断机27、一台，钢筋调直机一台，钢筋对焊机一台。4、现场水平运输机械：选用胶轮车，用于小型材料的场内运输。计划投入的主要施工机械设备表计划投入的主要施工机械设备表序号名称型号及规格单位数量使用阶段1砼搅拌机J1-400台1基础、主体2砂浆拌合机HJ-200台1基础、主体3钢筋切断机QJ40台1基础、主体4钢筋调直机GT4/14台1基础、主体5钢筋弯曲机GW40台1基础、主体6插入式振动棒ZX25台4基础、主体7平板振动器BX-300台2主体8交流电焊机BX3-120-1台2基础、主体9木工圆锯MJ104台3基础、主体10木工刨床MB503A台1基础、主体11塔吊QTZ80台1基础、主体12施工升降机SC28、D100/100A台1主体13潜水泵50台2基础、主体14蛙式夯土机HW-32台1基础15风动凿岩机手持式台5基础16经纬仪台1全过程17水准仪台1全过程第五节第五节主要施工物资计划主要施工物资计划1、根据施工图纸预算中的工料分析，安装施工进度计划编制工程所需的材料用量计划，作为备料、供料和确定仓库、堆场面积及组织运输的依据。2、根据材料用量计划，作好材料的订货和采购工作，并组织材料按计划进场和保管。3、钢筋根据每月施工进度计划，分阶段提交钢材进场计划，及时组织钢材进场。钢材进场时作好钢材的验收和检验工作。由于钢筋加工数量大，任务重，根据现场条件，所以钢筋加工直接在现场进行。4、砼：该工程采用29、商品砼。5、防水工程：本工程的屋面及厨房、卫生间防水工程由我方选用专业施工队施工，确保优质的完成防水工程施工。6、本工程主要材料需用计划表见插表7、本工程周转材料需用计划见插表序序号号材料名称材料名称规格规格数量数量单位单位1钢筋各种规格吨2水泥吨3砂中粗立方米4商品砼C15、C30、C35、C40、C45立方米5砌块立方米6木材立方米注：此表仅供材料计划进料依据，不作为结算依据。周围材料需用量计划表周围材料需用量计划表（插表（插表 4-044-04）序号序号材料名称材料名称规规格格单位单位数量数量1 1普通钢管483吨2 2扣件个3 3竹胶合板18mm4 4木枋610cmm35 5竹跳板8030、300050块6 6密目安全网1.86m第六节第六节劳动力安排计划劳动力安排计划本工程选用素质高的管理人员和操作熟练的，长期配合单位施工，曾多次创优良工程的作业队伍。按照劳动力需用量计划，组织好各专业队伍进场，并办理有关手续，同时编制培训计划，包括：规章制度、安全施工、操作技术和精神文明教育等方面。第七节第七节项目拟分包工程项目拟分包工程我单位自组建以来，施工过一批大中型工程项目，具有全面的施工经验和施工能力，本工程中除业主自行组织的分包工程和总承包范围内业主指定分包的工程外，其余工程均由我单位自行承担施工。第五章第五章施工总平面布置与管理施工总平面布置与管理第一节第一节施工总平面布置施工总平31、面布置一、总体布局生产设施：根据建筑红线图及现在允许使用的施工场地，将临建设施进行合理布置。现场设置生产用房、办公室；生产、生活污水经沉淀化粪池处理后，排入市政污水系统。生活设施：食堂、办公室主要生活区布置在工地现场。二、施工区域平面布置（见附图）1、基础及主体结构施工阶段：基础及主体结构施工阶段，现场主要布置钢筋原材料堆场、模板材料堆场、钢筋加工棚、木工加工棚、砼搅拌站及钢筋成品堆场。2、砌筑及装修施工阶段：该阶段重点要布置砂浆搅拌及零星砼搅拌场地、砂石料堆场、装饰材料堆场、安装工程加工及材料堆棚及砌块堆场。第二节第二节临时水电设置临时水电设置一、现场临时用电计算：在整个工程施工阶段，现场用32、电主要是施工生产用电、生活照明用电。由插表 5-022现场用电具与照明设备统计表知：电动机额定功率 158KW，电焊机额定功率 3KW，室内照明容量 8.16KW，室外照明容量 10.5KW。已知施工临时用电量计算公式为：P=KP1/CosW）K1+K2P2+K3+K4P4P工地总用电量，K备用系数，此处取 K=0.65P1动力设备额定功率（KW），P2电焊机额定功率（KW）P3室内照明容量（KW），P4室外照明容量（KW）CosW功率因子，此外取 CosW=0.75，K1、K2、K3、K4需要系数，此外分别取为 0.6、0.6、0.8、1.0。则由上述已知条件计算得：P（KVA0=0.65133、58/0.75)0.6+90.6+8.150.8+10.51.0=96.733KVA临时用电线路系统根据各种用电设备在施工现场的布置情况，采用架空式的配电方式。根据施工机械型号和场区照明施工用电量为96.733KVA，施工用电接自配电室，线路架空铺设，主线路选用 4150mm2+190 mm2铝芯 BV 线，每栋支架路选用 450 mm2+125mm2，每条支线分设配电箱。二、现场临时用水计算：本工程施工用水水源从业主指定的取水点引出 Dg100 水管，然后分两支路：一支路通向大门冲洗槽、搅拌站、厕所、洗浴及楼层施工供水；另一支路通向公共清洗槽、食堂、搅拌站及楼层施工用水，并围绕本建筑物连成环34、状。主管管径为50 各生活临时施工用水水管管径为25，接楼层施工用水及搅拌站支管管径采用25。三、临时排水：沿建筑物周边设置临时排水沟，排水沟宽 300mm，深 300mm，坡度为 5，120 厚红砖 M5 水泥砂浆砌筑，排水沟内用15 厚水泥砂浆粉刷。靠生产设施和生活设施的排水沟加盖砼盖板，施工场区地坪设 2的坡度坡向排水沟，防止场内滞水。排水沟接市政排水设施处设沉淀化粪池，确保生活、施工用水的达标排放。第三节第三节施工总平面管理施工总平面管理根据施工总平面设计及施工各阶段的布置，以充分保障阶段性的施工重点，保证施工进度计划的顺利实施为目的。在工程实施前，制定周密详细的机具进退场计划和周转材35、料的采购、运输、堆放计划。各工种施工队伍进退场计划，并提出计划的具体实施方案，作到总平面的科学布置、文明管理。总平面的使用及日常管理工作由工程部负责，并设置专职工长，其主要职责为负责整个工地现场平面布置、道路通畅、材料堆放、文明施工。第六章第六章主要分部分项施工方法主要分部分项施工方法第一节第一节施工测量施工测量本工程施工控制网为方格网，采用直角坐标法及极坐标法进行综合放线，根据甲方提供的红线图进行定位，建立独立的平面控制网，严格按工程测量规范要求，准确地测设出建筑物的轴线和标高，并设置引桩和水准控制网，对整个工程进行控制。一、测量人员及测量设备的配置：根据本工程规模及结构特点，拟选配经验丰富36、的测量工程师 3 名，负责整个施工过程测量放线工作。测量设备见插表 6-01，测量程序见下表。测量设备表测量设备表（插表 6-01）序号序号名称名称数量数量规格、型号规格、型号精度、等级精度、等级1 1光学经纬仪1 台T222 2水准仪（自动安平）1 台DSZ33 3标准钢卷尺3 把50M3mm4 4钢卷尺10 把5M、二、沉降观测：本工程在建筑物单栋周围按设计布置了沉降观测点，点位布置见设计图纸。施工过程中，我方将做好沉降观测点的埋设工作。沉降观测应由具有相应测量资质的单位来进行观测和记录，并出具观测报告。第一次沉降应在观测点安设稳固后及时进行，在主体结构施工期间，每做二层楼观测一次，主体结37、构验收以后，砌内外填充墙时，每三层做一次，竣工后，第一年测四次，第二年测二次，第三年测一次，直至稳定为止。各分项工程及工程竣工时应附有完整的沉降资料，并编制成果表，作为竣工资料归档。第二节第二节基础施工基础施工一、基础梁、承台施工1、基础梁、承台土方开挖及垫层施工：因基础大部份已开挖至设计标高，其余基础土方的开挖采取人工开挖，基础梁开挖成基槽，先挖至槽（坑）底标高以上预留 100-150mm 厚的土层，清理一片，验收一片，浇筑一片，以防雨水浸泡。2、基础梁、承台模板施工：基础梁、承台模板直接采用砖模基础梁、承台墙施工：基础梁、承台钢筋下料长度应根据构件尺、混和、混凝土保护层厚度，钢筋弯曲调整值38、和弯钩增加长度待规定综合考虑，并按设计和规范要求弯钩。钢筋绑扎完毕后及时通知有关人员办理隐藏验收，检验后方可进行下一道工序施工，并注意钢筋成品保护工作。3、混凝土施工：严格实行混凝土浇灌令制度，经过技术、质量和安全负责人检查各项准备工作，经检查合格后方可签发混凝土浇捣令进行混凝土的浇捣。承台、基础梁砼连续浇筑一次浇捣实成型，如预留施工缝，应留在梁跨边 1/3 处。振捣砼时，严格按规范要求进行振捣，禁止过振、漏振。砼浇筑时应符合规定的坍落度，并按规范要求现场取样检验。混凝土浇捣后由专人负责混凝土的养护工作，技术质量负责人负责监督其养护质量。横向模板楼梯外侧模板底模横向木枋竖向木枋底模横向木枋立杆39、间距1000水平钢管扣件连接第三节第三节模板工程模板工程一、结构简介：本工程为现浇钢筋砼框架结构，梁截面尺寸一般为：梁宽 200mm、250mm，梁高 250-650mm，框架柱截面尺寸主要为 300350、350350、400400、450450.（根据本工程特定及工程进度需要，模板工程全部采用木胶板，钢管支撑等配置）二、模板方案选择1、承台及基础梁侧模承台及基础梁采用砖模，承台采用 240 砖 M7.5 的水泥砂浆砌筑，基础梁 120 砖 M7.5 的水泥砂浆砌筑。2、柱墙模板模板采用九夹板，外用钢管固定，并与内脚手架连为一体。3、梁板模板：梁板、模板统一采用模板配置，用 50100mm 40、木枋作龙骨，梁板支撑采用48*3.0 钢管脚手满堂支撑体系。4、楼梯模板：楼梯模板采用木模板，用 50100mm 木枋作龙骨，钢管采用483 作支撑，踏步面板用配制的木模封闭，用三角木加对14 拉螺杆固定。在每个踏步面上留出 3-5 个直径大于 200mm 的透气孔，封闭式的楼梯模板支设可保证楼梯砼的几何尺寸和光滑度。楼体模板支设示意图见插图 6-01楼梯模板支设示意图胶合板背楞对拉螺栓钉子扣件背楞对 拉 螺 杆栓扣件背楞对拉螺栓扣件墙体模板安装如下图：底板侧模及吊模的安装方法如下图：钢管支撑50100木枋18厚夹板墙筋与钢管固定钢板止水带25十字架与底板钢筋焊接与底板砼同强度的砼垫块25 钢41、筋十字架 200mm 长，间距 2m。三、模板施工1、柱、墙模板施工做好测量放线工作，测量放线时建筑施工的先导，只有保证测量放线的精度才能保证模板安装位置的准确。弹出水平标高控制线、轴线、模板控制线，应由有关人员进行复验，合格后方可进行下道工序施工。涂刷脱模剂：脱模剂时模板施工准备工作中一项重要的内容：脱模剂的选择与运用，对于防止模板与砼粘结、保护模板、延长模板的使用寿命,以及保证砼表面的洁净与光滑，都起着重要的作用。本工程选择优质专用油质脱模剂柱支模前，其根部必须加焊14 钢筋限位，以保证其位置准确，梁板砼浇筑时预埋14 短钢筋头，以便与定位钢筋焊接，避免直接与主筋焊接咬伤主筋。当砼的自由倾42、下落高度大于 2m 时，设置串筒。柱模板根部及上部应留清扫口和观察孔、振捣孔。清扫后在浇筑砼前，应将清扫口、振捣孔等堵死。模板支设严格按模板配置图支设，模板安装后接缝部位必须严密，为防止漏浆可在接缝部位加贴缝条。底部若有空隙，应加垫 10mm厚的海棉条，让开柱边线 5mm。模板的安装必须保证位置的准确，立面垂直，用经纬仪进行检查。发现不垂直时，可通过高速斜向支撑解决。施工过程中应注意成品保护，并随时检查埋件、保护层、水电管线位置等是否准确。2、梁板模板施工梁板模板施工工艺：放线定脚手架立杆位置搭设脚手架梁底模梁侧模、板模绑扎钢筋封梁另一侧模、板模绑扎梁板钢筋设立快拆支撑及支撑加固。梁板模板支设43、方法如下图所示四、模板配置柱模配置两层，梁板模板配置三层。梁、板模板，按标准层配备三层，采用快拆支撑体系，可在混凝支模状态拆模状态土浇筑后达到一定强度便可拆除一般支撑，保留快拆头支撑部份，加快模板、钢管、扣件的周转使用，减少投入，提高周转架料的使用率。周转架料配备计划。五、模板工程质量标准1、模板施工时，必须派专人管理预埋件及预埋洞口，检查钢筋保护层、垫块，要制定加固措施，做到不遗漏，安装牢固，位置准确。2、拆模板时不得硬撬硬砸，以免损伤砼表面和拆下的模板。模板要有专人管理，及时清理除渣、校正刷油并分类堆放，避免混用，以利于周转使用和提高周转使用率。为防止漏浆，模板校正加固完毕后，应在墙模、柱44、模根部外侧摸 10-20mm 厚，宽 50mmm 左右砂浆封堵空隙，梁跨大于 4m 时应按跨长的 2起拱。3、模板安装允许偏差见表：序号主要项目允许偏差（mm）1轴线位移基础5柱、墙、梁32标高53截面尺寸基础10柱、墙、梁24每层垂直度3六、模板工程安全技术措施1、支模过程中应遵守安全操作规程，模板不得空架浮搁。2、拆楼层外边模板时，应防高空坠落。3、安装拆除外墙模板时，必须确认外脚手架符合安全要求。4、正在施工浇捣的楼板其下一层楼板的支顶不准拆除。5、安装二层或二层以上模板，应先搭设脚手架或安全网。6、大于 6 级风时，停止大模板吊装。7、悬挑部位的模板应等砼强度达到设计要求后方能拆除。845、模板支撑体系要求报验，确认合格后方可进行下道工序：模板拆除要求先向项目部提出申请，项目部同意后方可进行拆模施工。第四节第四节钢筋工程钢筋工程一、施工工艺流程钢筋工程施工工艺流程见下图：二、钢筋采购、加工1、钢筋的进场：本工程主体结构用钢筋型号为6、8、10 箍筋，12、14、16、18、20、22、25HRB400 三级钢等品种。所有运至现场的钢筋其品种、规格、牌号、质量等级均应符合设计要求，进场时应有出厂质量证明或厂家的试验报告单，钢筋表面或每捆（盘）钢筋均应有标志，且与报告单中批号吻合，否则不得进场。2、钢筋的验收：钢筋进场时，应按批进行检查和验收，并填写进场检验记录。每放线清理交接立筋46、检查调直钢筋接头立筋、墙、柱筋绑扎水平筋架设绑扎洞口加筋插筋自检、隐检下道工序安装工程穿插施工整改不合格批由同牌号、同炉号、同规格、同交货状态的钢筋组成，重量不大于60 吨。3、钢筋的检查1）钢筋的外观检查包括：直径、标牌、外形、长度等项目，对牌号不符的钢筋拒绝使用。2）力学性能试验：从每批钢筋中任选两根钢筋，每根取两个试样分别进行拉伸试验和冷弯试验。3）试们的取样部位为：从材料端部沿钢筋扎制方向切取，如该部扎制头未切去者，需离端部 1000mm 处切取试样，切取试样可采用烧断法、剪切法。4、钢筋的加工与堆放1）钢筋的堆放：本工程所有钢筋均在施工现场加工成型。存放钢筋的地方铺设碎卵石硬化并设排47、水坡，四周挖设排水沟。钢筋堆放采用砌砖台架空处理，将钢筋原料、半成品堆放于砌砖上，下雨时用彩条布覆盖，以防钢筋锈蚀和污染。钢筋距地面高度大于 300mm，应注意“先进先用、后进后用”的原则。2）钢筋下料单的编写：设专人严格按规范、设计图纸、变更洽商和图集进行钢筋翻样，编写钢筋下料单。下料单经过项目总工程师审查后方可进行加工。3）现场管理：建立严格的钢筋生产、安全管理制度，并制定节约措施，降低材料损耗。4）盘条钢筋的调直采用卷扬机拉直。钢筋的下料采用钢筋切断机，钢筋的弯曲采用钢筋弯曲机。下料前要熟悉图纸，依据图纸审核料单。下料过程中，注意设计和规范的各项要求。钢筋的弯折长度、弯折角度、搭接长度、48、平直长度以及高度等都需注意。发现问题及时与技术人员联系，防止下料中尺寸出现偏差。5）钢筋加工的一般要求：级钢筋的末端需作 180弯钩，其圆弧弯曲直径不应小于钢筋直径的 2.5 倍，平直部分长度不宜小于钢筋直径的 3 倍。级钢筋的末端按需要做 90或 135弯折，弯曲直径不宜小于钢筋直径的 4 倍，平直部分长度按图纸设计要求。箍筋的弯曲直径应大于受力钢筋的直径，且不小于箍筋直径的 2.5 倍，弯钩平直部分长度不应小于箍筋直径的 10 倍。6）钢筋的标识：成型的钢筋半成品在堆放时，同一部位或同一构件的钢筋要堆放一起，并用塑料布料牌进行标识，标识上注明构件名称、部位、钢筋型号、外观形状、直径、根数、49、检验状态等。7）制作的半成品钢筋，应在制作场内进行预检，合格要求后方可用于现场，并做好记录。8）钢筋加工的允许偏差项目允许偏差受力钢筋顺长度向全长的净尺寸10弯起钢筋的弯折位置20三、钢筋绑扎施工1、框架柱及构造柱钢筋绑扎：工艺流程：套柱箍筋焊接竖向受力筋画箍筋间距线绑箍筋1）绑扎前，首先检查纵向钢筋位置是否正确，如有偏位按 1：6的坡度进行调整。2）对竖向钢筋的接头进行外观检查及力学试验，合要求方可绑扎箍筋3）绑扎箍筋时，采用皮数杆确定箍筋间距，然后将已套好的箍筋向上移动，由下向上绑扎。4）柱箍筋上下应连续，在梁柱节点部位应根据该区段的间距进行绑扎，严禁因操作难度大而漏扎。5）箍筋面应与主筋50、垂直绑扎，箍筋转角与主筋交点均需绑扎，并且要保持箍筋的弯直部分要在柱上四角通转。6）柱箍筋端头的平直部分与砼面保持 45 度夹角，平直长度不小于 10d 绑扎时，要特别注意柱子出现扭位现象，如发现可将部分箍拆除重绑。2、梁、板绑扎1）工艺流程为：绑扎梁钢筋清理模板模板上画线绑板下铁水电配管绑板上铁。2）梁钢筋绑扎应注意主、次梁受力筋的相对位置，以及与柱纵向受力主筋之间的关系，保证主梁及柱主筋位置，其余箍筋相应缩小。3）主次梁钢筋绑扎时，应同时将保护层一、二排钢筋间间距调整好，控制好加密箍筋及吊筋间距位置。当主次梁底在同一标高时，应将次梁主筋放在主梁主筋之上。根据抗震要求，框架梁上下部分分别设置51、不少于 2 根贯通梁全长的贯通钢筋，该钢筋采用焊接接长，其连接位置为上部在跨中部位，下部在支座部位。4）支模时应注意成品保护。板绑扎前应清理掉板模上的锯末、碎木头、电线、管头等杂物，先摆放受力主筋，后摆放分布筋。5）单向板除外围两根钢筋相交点全部绑扎外，其余各点可交错绑扎，双向板相交点必须全部绑扎。6）双层钢筋网片之间根据板厚不同用马櫈铁，间距 600mm，呈梅花状布置，保证上铁位置准确，下铁保护层采用 15mm 厚砂浆垫块控制。7）楼板钢筋绑扎及浇注砼时，应做好成品保护工作：铺垫木跳板，操作人员在板上作业。3、楼梯钢筋绑扎1）工艺流程：弹钢筋控制线绑主筋绑分布钢筋绑踏步钢筋。2）先绑扎主筋后52、绑扎分布筋，每个交点均应绑扎，注意梯梁绑扎完后再绑板钢筋，板钢筋锚固到梁内。3）底板钢筋绑完，待踏步模板支好后，垫好负弯矩钢筋支登并绑扎固定。4、钢筋绑扎质量要求1）钢筋进场后，检查其规格、形式、尺寸、数量以及外观质量是否符合要求。2）绑扎过程中，检查使用位置是否正确，间距是否准确，锚固长度是否满足要求，接头位置是否符合设计和规范规定。3）应检查保护层厚度是否符合要求、检查钢筋绑扎是否有松扣、漏扣现象及绑丝朝向是否正确，检查钢筋是否有油渍、漆污和铁锈（片状），检查钢筋焊接或机械连接质量，如有问题应及时整改。4）钢筋工程属隐蔽工程，在浇注砼前应对钢筋及预埋件进行验收，并作好隐蔽工程检查记录，同时53、进行各专业联检，手续应齐全。四、钢筋连接：本工程柱纵向钢筋连接方式：直径18 采用电渣压力焊接头，直径16 采用绑扎接头，现场梁钢筋接长采用绑条电弧焊，板钢筋接长采用绑扎搭接法。1、电渣压力焊连接1）操作工艺施工流程：检查设备、气源钢筋端头制备选择焊接参数安装焊接夹具和钢筋安放焊剂罐、填装焊剂试焊、作试件确定焊接参数施焊回收焊剂卸下夹具质量检查。电渣压力焊的工艺过程：闭合电路引弧电弧过程电渣过程挤压断电。2）施焊操作要点a 闭合回路、引弧：通过操纵杆或操纵盒上的开关，先后接通焊机的焊接电流回路和电源的输入回路，在钢筋端面之间引燃电弧，开始焊接。b 电弧过程：引燃电弧后，应控制电压值。借助操纵杆54、使上下钢筋端面之间保持一定的间距，进行电弧过程的昝，使焊剂不断熔化而形成必要深度的渣池。c 电渣过程：随后逐渐下送钢筋，使上钢筋端部插入渣池，电弧熄灭，进入电渣过程的延时，使钢筋全断面回速熔化。d 挤压断电：电渣过程结束，迅速下送上钢筋，使其端面与下钢筋端面相互接触，趁热排除熔渣和熔化金属。同时切断焊接电源。e 接头焊毕，应停歇 20-30s 后，才可回收焊剂和卸下焊接夹具。f 质量检查：在钢筋电渣压力焊的焊接生产中，焊工应认真进行自检，若发现偏心、弯折、烧作、焊包不饱满等焊接缺陷，应切除接头重焊，并查找原因，及时消除。切除接头时，应切除热影响区的钢筋，即离焊缝中心约为 1.1 倍钢筋直径的长55、度范围内的部分应切除。3）电渣压力焊应注意的质量问题：在钢筋电渣压力焊生产中，应重视焊接全过程中的任何一个环节。接头部位应清理干净：钢筋安装应上下同心；夹具紧固，严防晃动；引弧过程，力求可靠；电弧过程，延时充分；电渣过程，短而稳定；挤压过程，压力适当。3、绑扎搭接1）钢盘接头应避开梁端、柱端及箍筋加密区。2）同一构件相邻纵向钢筋绑扎搭接接头应相互错开，钢筋绑扎搭接接头区段的长度为 1.3 倍搭接长度，位一南一连接区段的受拉钢筋搭接接头面积百分率为：梁板、墙类构件应小于等于 25%；柱类应小于等于 50%。3）当搭接钢筋受位时，其箍筋间距不应大于 5d（d 为搭接钢筋较小直径），且不应大于 1056、0mm，当搭接钢筋受压时，其箍筋间距不应大于 10d（d 为搭接钢筋较小直径），且不应大于 200mm。4）现浇板通长钢筋采用搭接时，搭接长度应符合规范要求，搭接宜在受力较小处错位搭接，相邻接头错开 35d 及 500mm，板面钢筋在跨中 L0/3 范围内搭接（L0为板跨），板底钢筋在支座处搭接，同一截面内钢筋搭接面积不超过 50%。第五节第五节混凝土工程混凝土工程一、混凝土强度等级：根据工程结构部位的不同，混凝土强度等级：垫层 C15；地下室梁板、墙柱 C35。25#楼剪力墙、柱：基础面十一层（29.97m）为 C45；十二层十九层（29.9753.97m）为 C40；二十层二十七层（53.57、9777.97m）为 C35；二十七层机房屋面层（77.97m 以上）为 C30。25#楼梁、板、梯：0.000 以上所有梁、板、梯混凝土强度等级为 C30。5#商业楼：0.000 以上所有墙柱、梁、板混凝土强度等级为 C35二、混凝土的供应1、混凝土采用商品混凝土，混凝土车运输。2、砼输送方式：砼输送泵倒入输送泵内，采用混凝土输送泵直接送入模工艺。选用 1 台砼输送泵。三、混凝土施工工艺1、梁、板、柱混凝土浇捣：先清理工作面上各类垃圾，梁墙接头部位留出清扫口，冲完毕后，加以封闭，清理重点在施工缝及梁底。对小于 1m 高的梁，采用梁板一起浇筑，注意梁底与梁侧面振捣情况，振动器不要直接触及钢筋和58、预埋件。每层柱的根部要求按照施工缝的处理方法来进行处理。楼板混凝土虚铺厚度略大于板厚，用平板振动器或振动棒振实，用铁扦尺检查砼板厚度，振捣完后用长的木抹子抹平，在混凝土强度未达到 1.2N/mm2时不得在楼面安装模板及支架。砼浇筑一次成型，有特殊情况需要留施工缝时，应注意柱宜留在端部，梁板宜留在 1/3 跨度部位，悬挑结构不宜留。2、混凝土养护：混凝土浇筑完毕后根据现场实际情况开始养护。因主体结构工程施工在夏季，根据夏季施工混凝土的养护方法，竖向结构采用带模自然养护，拆模后湿水养护，梁板结构采用浇水覆盖养护。混凝土养护时间不小于 7 天。四、混凝土质量通病防治措施1、危害：砼浇筑中的质量问题，59、直接影响砼结构受力性能和砼强度，影响砼表面的质量标准。2、原因分析：砼离析：坍落度过大或过小，和易性差；缝隙夹渣：砼施工缝留置和处理不符合要求，缝隙夹渣；冷缝：出现施工冷缝；存在垃圾：未及时清除薄腊和松动的石子、杂物、垃圾等；级配不好：砼配合比计量不准，砂石级配不好；下料不符：砼浇筑高度过大，一次下料过多，分层不清，振捣不实；骨架错位：钢筋骨架加工绑扎不准，定位措施不力；无排气孔：较大的预留洞，窗洞的下口模板无排气口，砼浇筑有气泡，形成孔洞；模板未湿润：模板在浇筑混凝土前未提前湿润，浇筑后木模膨胀，混凝土角被拉裂；支撑不够，模板未经设计计算，刚度不够，支撑或拉结不足，造成墙、梁断面尺寸鼓出，接60、头歪斜等。3、防治措施：配比准确：混凝土配合比由有资格的试验室设计，所用材料必须检验合格，混凝土搅拌时必须严格下料，计量准确；缓凝：商品混凝土应据运距、交通条件、季节，采取加缓凝剂等措施，严禁二次加水；支撑计算：模板应经设计计算，保证结构尺寸和支撑牢固；设置气孔：预留洞和门窗洞口模板，四角应设斜撑，较大洞口底模要设排气孔；接浆：为防止柱、墙料根，对模板下口混凝土表面找平，抹 5080mm 水泥砂浆找平层；冲洗根部：在混凝土墙、柱、板已硬化的混凝土表面或施工缝处，对薄膜和松动的石子、垃圾应清除，冲洗干净；湿润模板：混凝土浇筑前，对模板提前湿润。混凝土自由倾落高度不得超过 3 米；振捣：混凝土应分61、层浇注，连接振捣；下料：预留洞、门窗洞口浇筑混凝土时，混凝土从洞口两侧同时下料，高度大体一致，从两侧同时振捣，防止洞口变形。模板拆除：拆除混凝土侧面非承重模板时，混凝土强度应达到1.2Mpa 以上才能进行。拆模时不能用力过猛过急，不能生撬硬砸。4、混凝土表面缺陷的修整、处理：表面缺陷：面积较小且数量不多的蜂窝、麻面、磨石混凝土的表面，先用钢丝刷将基层刷将，用水冲洗，再用 1：21：25 水泥砂将抹平；深层缺陷：面积较大的混凝土蜂窝、麻面、小孔洞，应按其全部浓度凿去薄弱层的混凝土和突出的石子，用钢丝刷净，压力水冲洗，用比原混凝土强度高一级的细石混凝土堵塞、填实；质量问题：对影响混凝土结构较大的缺62、陷，如大面积孔洞、梁板处施工缝较严重缝隙夹层，须会同设计、发包方、质量监督等有关单位，共同研究，制定处理方案。五、施工缝的处理：各类结构构件尽量一次成型，设计留有施工缝或施工无法避免留有施工缝时，应严格按施工规范及设计要求对施工缝进行处理。1、进行处理时，要求已浇筑的砼其抗压强度不小于 1.2N/mm2，一般在砼浇筑 24 小时以后进行处理；2、施工缝处新老砼结合面应凿毛，清理干净表面松散颗粒，用水冲洗干净，并在浇筑新砼前充分湿润，但不得有积水；3、在继续浇筑前宜在施工缝处铺一层水泥浆或与砼内成分相同的水泥砂浆；4、砼应细致振捣密实，使新旧砼结合紧密。六、混凝土施工注意事项：1、砼运至浇筑现场63、时应符合浇筑时规定的坍落度，并按规范要求做好现场取样及试验工作。2、振捣砼时，严格按规范要求进行振捣，禁止出现浇筑，采作添加减水剂、防冻剂等措施。3、在降雨、雪天时，不宜露天浇筑砼，如必须浇筑，采用添加减水剂、防冻剂等措施。4、柱砼第一次浇捣时，应严格控制泵管中砂浆不得全部进行柱中，砂浆进入柱中不得超过 5cm。5、柱砼浇筑完毕后，须能上能下上用木砂头将梁柱接头处钢筋上残留的砼清除干净。6、砼工程质量严格按 GB50204-2002 标准执行。七、混凝土工程质量标准1、混凝土所用水泥、水、骨料、外加剂等必须符合施工规范及关规定，使用前要检查出石合格证或者检验报告是否符合质量要求。2、混凝土配合64、比、养护和施工缝处理必须符合施工规范规定，并作好施工日志。3、混凝土应振捣密实，无蜂窝、孔洞、露筋等现象。4、混凝土强度评定按国家 GB50204-2002 第四章执行。5、混凝土质量评定按国家 GBJ301-2002 第五章执行。6、混泥土工程质量控制程序八、主要安全技术措施1、泵车应放置平稳，轮胎处垫三角木，以防滑动。2、泵车应有专用开关箱，并装有漏电保护器。3、输送泵管架设要牢固，但不宜与模板支撑体系联系在一起。4、楼面上的孔洞应予以遮盖或有其它保护措施。5、夜间作业应有足够照明设备。6、浇筑梁板砼时，避免在一处堆送超量砼，确保模板支撑体系的安全稳固。7、发生堵管时，不得强行输送，要清理65、管道后才能继续输送，以免压力过大，泵管爆脱发生安全事故。九、文明施工措施1、进出车辆必须进行冲洗，防止污染路面，保持现场排水沟的通畅，防止污水回溢。2、砼浇完后，应及时清理剩余的砼，防止砼凝结而影响现场通畅。3、砼浇完后，应及时清洗输送管，并收集堆放在指定地点。第六节第六节脚手架工程脚手架工程一、外脚手架：本工程总高度 96.5m，一至八层采用钢管落地脚手架，八至十六层采用工字型悬挑脚手架，每八层一次悬挑；用绿色密目安全立网封闭，操作层还要加硬质钢丝网立面维护，操作层及其下一层设置水平防护，即满铺竹脚手板，以防止坠物和其它安全事故。外脚手架随主体结构一同上升，同时要求始终高出最上部施工作业面 66、1.2m 以上。外脚手架随装饰工程完成而一同下降。二、内脚手架：本工程结构施工内脚手架采用普通扣件式钢管脚手架，立杆间距为 1.2m、横距为 1.2m、纵距 1.2m，横杆步距为 1.2m，为满足建筑物层高需要，部分立杆下端加设可调底座。三、搭设前的施工准备：1、选择483mm 的热轧钢管用作架料。2、根据工程特点和施工要求编制脚手架搭设方案。3、搭设的位置须进行场地清理。4、对土质松软的地基已进行强化处理。四、脚手架搭设施工工艺：脚手架立杆底部加设垫木，距楼地面20cm 处加设一道扫地杆：脚手架排距 1-1.2m，立杆间距 1.2m，水平歩距 1.2m，为防止外脚手架外倾，提高立杆的纵向刚度67、，设置连墙杆，连墙杆每隔 2 步 3 跨设置一根，受力面积不大于 20。五、搭设的质量标准：1、脚手架立柱要垂直，大小横杆要平正。2、扣件必须扣接牢固，防止杆件打滑。3、主要项目允许偏差：立柱垂直度1/200 架高立柱间距偏差100mm六、脚手架安全技术措施：1、各管件相交伸出的端头部分均应大于 10cm，以防止杆件滑脱。2、扣件螺杆拧紧适宜，一般扭力控制在 40-50N.m 左右。3、大风雨过后必须对脚手架进行全面检查，需要加固维修后方可使用。4、外架采用安全网进行全封闭。5、内脚手架超高部分须进行设计计算后进行搭设。七、脚手架文明施工措施：脚手架搭设前后，所有钢管、扣件必须集中堆码整齐，防68、止出现钢管、扣件随处可见的现象发生。搭设的架体除保证安全外，还必须保证架体整齐有序。外脚手架内掉落的杂物、垃圾派人及时清理，确保架体的清洁。第七节第七节砌筑工程砌筑工程本工程0.000以下采用MU10小砌块，M5水泥砂浆砌筑；0.000以上 25#楼外墙为 250mm 厚混凝土加气块砖；5#商业楼外墙为 250mm厚混凝土砌块砖。25#楼内墙及楼梯间墙体为 200mm 厚砌块砖；5#商业楼内墙及楼梯间墙体为 200mm 厚混凝土加气块砖。用 M5 混合砂浆砌筑。一、原材料准备：1、加气块及各种砖的品种、强度等级必须符合设计要求，规格一致：容重及吸水率符合设计要求，有出厂合格证明及试验单，并说明69、制造日期和强度等级。灰砖及砌块均要经过检验合格方能进场。2、水泥品种与标号应符合设计及规范要求：应有出厂合格证明和试验报告方可使用，不同品种的水泥不得混合使用。3、砂宜用中细砂，含泥量不应超过 5。4、石灰膏熟化实际不少于 7d，严禁使用脱水硬化的石灰膏。5、拉墙筋、木砖等应符合设计要求。6、施工前，应弹好建筑物的主要轴线和砌体的砌筑控制轴线边线及标高、门窗洞位置等，须复核无误后方可施工。7、砌块砌筑前一天，应将预砌的加气块与原结构相接处浇水湿润，确保砌体粘接。8、砌筑前加气块需提前一天进行浇水，使其充分湿润，保证粘结质量。二、砌筑工艺：砂浆的拌制：砂浆的搅拌应严格执行砂浆配合比，砂浆必须采用70、机械搅拌，拌和时间不得少于 1.5min；排砖撂底：根据墙体施工平面放线和设计图纸上的门窗位置大小，层高、砌块错缝、搭接的构造要求和灰缝大小，对每片墙进行预排，以供实砌使用。砌筑：砌筑时应采用满铺满座的砌法，然后将砌块按预排图就位，带就位后，即检查其垂直、平整度、并加以校正，镶砖补缺工作与安装坐砌紧密配合进行，竖向灰缝可用加浆法填塞饱满。砌体与墙及柱相接：砌块与墙、柱相接位置，应按设计要求预留拉结钢筋，铺浆时将钢筋理直铺平。砌体与门窗连接：将预制好的木砖或铁件按洞高 2m 内每边埋三块，2m 外每边埋四块，用作固定门框用，门窗洞上方过梁支座范围内应用粘土砖砌筑不少于四皮的实心砖墙，防止应力集中71、导致出现裂纹。砌体与梁、板底的连接：在墙顶与梁底（或板底）间，用粘结砂浆斜砌一层，粘土砖上下顶紧、灌浆堵实。三、砌筑要点：1、砌体的品种、强度等级、容重等均必须符合设计要求；2、砂浆品种符合设计要求、强度符合规范要求；3、砌体砂浆必须密实饱满，砌体无通缝；4、拉结钢筋的数量、长度、间距均要符合设计及施工规范规定；5、构造柱留置位置正确，马牙槎符合规范要求；6、砌筑时对设计的洞口、管道、预埋件等，应同时进行预留或预埋，不得事后凿打。四、砌筑安全技术措施：1、搅拌机的进料口上应装铁栅栏保护，传动皮带和齿轮必须装防护罩；2、搅拌前，应检查搅拌叶有无松动或磨刮自身现象，出料机械是否灵活，机械运转是否正72、常；3、搅拌机拌叶达到正常转后，方可投料，转动时不准用手或其它物体去刮拌和灰浆或材料；4、出料时必须使用摇手柄，不准用手转拌和筒，如遇故障或停电应拉闸将拌料清除；5、砌块应提前湿润，不应到操作地点时才进行，以免造成场地湿滑；6、运输砂浆或砌块时，不得高速跑步，保持车距在 2m 以上：如遇下坡，应在 10m 以下，禁止并行或超车；7、龙门架用作垂直运输时，其载重量不得超过吊运荷载能力；8、禁止抛砖运送，人工传递时，应稳递稳接，不能过于集中；9、活动脚手架应搭设牢固，底部应垫平，脚手板不得少于两块，端头伸出支承杆约 20cm，每块脚手板上的操作人员不应超过两个，脚手板上宜一块堆砌块，一块站人。五、73、砌筑工程文明施工1、湿润砌体和墙体时，注意污水的排放，应导流入现场排水沟。2、砂浆搅拌棚应设水池、沉淀池、排水沟，防止污水四溢。3、砂浆搅拌完毕后，应及时清理现场的原材料和搅拌机以及灰浆。4、楼层砌体砌筑完毕后，应尽快清理剩余砖块和落地灰，做到工完场清，防止污染楼层。第八节第八节防水工程防水工程本工程防水面积规模较大，而且防水要求又较高，针对这些特点，我公司对防水将采取以预防为主的原则，施工前制订好地下室、室内卫生间及屋面防水工程施工的技术措施，以确保防水工程施工质量达到不渗漏。一、卫生间及厨房防水：1、防水构造1）卫生间及厨房楼面构造：结构层20mm 厚 1:2 水泥砂浆分层抹面压光最薄处 74、15mm 厚 1：3 水泥砂浆找平刷基层处理剂一遍1.2 厚聚氨酯防水涂料钢筋混凝土楼板2、施工准备1）清扫楼地面；2）按设计要求准备好各层处理用材料或混合料；3）防水施工前安装工程施工守，采用细石砼及高标号砂浆填补管道孔洞及缝隙。3、施工要点1）每道工序施工前要将基层清理干净；2）找平层厚度及表面平整度要符合施工规范要求；3）基层处理剂涂抹要均拉；4）防水涂料应在基层处理剂干燥后进行，涂料涂刷要求厚薄均匀，并涂刷到位；5）施工涂料上层结构时，应小心施工，避免破坏涂料结构层。二、屋面防水工程：1、屋面防水构造保护层屋面30mm 厚 250 x250，C20 预制混凝土板，缝宽 35mm，1:175、 水泥砂浆填缝铺 25mm 厚中砂3.0mm 厚高聚物改性沥青防水卷材基层处理剂20mm 厚 1:2.5 水泥砂浆找平20mm 厚（最薄处）1:8 水泥憎水砂浆膨胀珍珠岩找 2%坡60mm 厚半硬质扩（岩）棉板（住宅部分屋面为 35mm 厚）钢筋混凝土屋面板，表面清扫干净水泥砂浆保护层屋面25mm 厚 1:2.5 或 M15 水泥砂浆，分格面积宜为 1 铺满 0.3mm 厚聚乙烯薄膜一层3.0mm 厚高聚物改性沥青防水卷材基层处理剂20mm 厚 1:2.5 水泥砂浆找平20mm 厚（最薄处）1:8 水泥憎水砂浆膨胀珍珠岩找 2%坡60mm 厚半硬质扩（岩）棉板（住宅部分屋面为 35mm 厚）钢76、筋混凝土屋面板，表面清扫干净2、防水工程工艺流程清理基层：将结构层所有杂物清除并清扫干净。找平层施工：保温层上部的找平层，应在保温层完后立即施工，找平层应按 6m6m 留置分格缝；基层处理剂涂刷施工不得遗漏，涂刷应均匀。卷材防水屋面施工时卷村铺贴从落管处向“分水岭”处铺贴，应平行屋面铺贴；3、防水工程质量控制防水材料：防水材料、砂浆强度均应符合施工规范的规定；砂浆找平层：配合比必须准确，厚度必须符合设计规定，表面平整度必须符合施工规范要求；坡度：找平层的坡度必须符合设计要求，压实平整，不得有空鼓现象；卷材质量：所有卷材和胶结材料的品种、牌号及配合比，必须符合设计要求和有关标准、产品说明书的规定77、，卷材粘结牢固；防水规范：屋面防水工程应符合 GB50207-2012 规范要求；防水过程：防水工程均按照过程精品的管理办法进行工序控制达到验收要求，以确保防水工程的施工质量。4、主要安全技术保证措施严禁抛物：严禁向四周抛杂物落地，以防伤人；吊运安全：材料的吊运均通过施工电梯或门架进行，吊运时，保证信号畅通。5、文明施工措施标识：施工前各种材料必须分类标识，防止误用和混用。清理：屋面工程施工时，注意上道工序成品保护，并作到工完场清。第九节第九节装饰工程装饰工程本工程根据各部位功能不同，装饰也各异，外墙装修部分采用外墙涂料，内装修主要采用混合砂浆内墙。本节主要叙述一般抹灰、外墙涂料的施工要中标后78、再编制专项作业方案。一、一般抹灰：1、材料准备和现场准备水泥：采用 42.5 水泥砂：中砂，使用前应过 5mm 孔径筛子，含泥量不超过 5%。混凝土结构：混凝土结构工程经过有关部门验收合格后方可进行抹灰施工。门窗、缝隙处理：对于已安装的门窗框应检查其位置是否准确，与墙体连接是否牢固。门窗框与墙体间缝应用 1：3 水泥砂浆嵌塞密实，若缝隙较大时，应在砂浆中掺少量麻刀嵌塞使其密实，嵌寒缝隙分二次完成，以防渗漏。混凝土表面处理：混凝土表面的蜂窝、麻面、孔洞应按规定的修补方案进行修补后方可进行抹灰施工。砌块表面处理：砌块墙面应提前两天进行浇水，每天宜两遍以上。连接处理：混凝土墙与砌块墙交接处按设计要求79、钉钢板网。基层清理：混凝土表面的灰尘、污垢和油渍等应清除干净，并洒水湿润。管道根部处理：管理穿越墙壁或楼板时应安放套管，并用不低于M5 的水泥砂浆填嵌密实，电线盒、消防栓，配电盒等必须安装就位并填缝密实后方可进行抹灰施工。操作架：根据室内高度及抹灰现场的具体情况，提前搭好抹灰操作架，架子离开墙面及墙角 200250mm 以便操作。样板间：室内大面积抹灰前应先做样板间，检查合格和确认施工方案后方可进行大面积抹灰。2、抹灰施工工艺流程墙面淋水：墙面应用细管自上而一淋水湿润，但是抹灰墙面不得显浮水，以保证抹灰施工质量。弹线找平矩、做灰饼、冲筋、抹灰：在每个房间的地面上先弹出十字中心线，并根据墙面基层80、平整度在地面上弹出抹灰面基准线，接着在距墙角 100mm 处两侧用线锤吊直弹出垂直线，用托线板及靠尺检查整个墙面的垂直度和平整度，根据检查结果确定抹灰层的平均厚度。做上部灰饼：在距顶棚 150200mm 处和在墙面两端距阴阳角150200mm 处各按已确定的抹灰厚度做两块灰饼，并以这两块灰饼为依据拉线，每隔 1.5m 左右做灰饼，灰饼大小 5050 左右为宜。做下部灰饼：灰饼离地 200，根据上部灰饼的厚度用托线板挂垂线做下部灰饼，灰饼间距为 1.5m 左右，最后以这些灰饼为依据拉线做横向灰饼，灰饼厚度应不超过 25 且大于 7，否则应对基层进行处理。冲筋：灰饼的砂浆收水后即可冲筋，以垂直方向81、的灰饼为依据抹一条 3050 宽的梯形灰带，略高于灰饼，然后用刮尺将灰带刮到与灰饼平，冲筋的两边用刮尺修成斜面。灰饼可以隔夜做，冲筋一般不过夜。做护角：护角线用 1：2 水泥砂浆抹成八字形。靠门窗框一侧厚度以门窗框离墙面的间隙为准，另一侧以墙面抹灰层厚为准。抹护角线时应阳角两侧先抹薄薄一层宽 50 的底子灰，然后借助钢筋卡子将八字尺夹稳、撑牢、八字尺要一次安放好，吊线将其调直，然后分层抹平在斜面，用同样的方法抹另一面使其呈人字形，最后用捋光压实成小圆角。抹底层灰：待标筋有一定强度后，洒水湿润墙面，然后在两筋之间用力抹上底灰，用木抹子压实搓平，底灰要略低标筋。抹面层灰：待底层灰干到 67 成后，82、即可抹面层灰，抹灰厚度以略高于标筋为宜，然后用刮尺沿标筋由上至下刮平，不平处补厚度砂浆然后再刮，直至刮平为止最后用铁抹子压光抹平，使室内四角方正。抹水泥砂浆踢脚板：用清水将墙面湿透，污物冲洗 干净，接抹 1：3水泥砂浆底层，表面用刮尺刮平，木抹子搓毛，常温第二天抹面层砂浆，面层用 1：2.5 水泥砂浆压光，做法为凸出墙面抹灰层 4.修抹预留孔洞、电气箱、线槽、线盒：不等底灰抹平后应即设专人将预留孔洞、电气箱、线槽、线盒周边 5 的范围内清理干净，周边嵌贴格条，待墙面中层抹灰完成之后取下分格条，用水泥砂浆将洞、箱、槽、盒抹成方整、光滑平整。抹灰必须按规定喷洒界面剂，分两次进行，一次抹灰厚度不超过83、10，抹灰后一定要湿养 24 小时后才能进行第二次抹灰。墙面阳角抹灰时，先将靠尺在墙角的一面用线锤找直，然后在墙角的另一面顺靠尺抹上砂浆。外墙窗台、窗楣、雨篷、阳台、压顶和突出腰线等，上面应做流水坡度，下面应做滴水线或滴水槽。滴水槽的深度和宽度均不应小于 10，并整齐一致。清扫：抹灰完成后，应将每次抹灰掉下的落地灰清扫干净，以免污染地面。3、抹灰工程质量标准材料：所用材料品种、质量必须符合设计要求；基层：每层抹灰间及抹灰层与基体间必须粘结牢固，无脱层、空鼓、开裂等缺陷；偏差：内墙、天棚抹灰允许偏差项目：表面平整：4；阴、阳角垂直：4；立面垂直：5；阴阳角方正：4。拉结：砌墙与剪力墙交接处严格按84、设计订钢板网。4、主要安全技术措施防超载：抹灰脚手架应搭设牢固，脚手架上堆积材料不得过于集中；设安全网：阳台抹灰时，无外架时，必须挂设安全网；5、文明施工措施清扫：楼层施工时，注意将落地灰清扫干净。防乱搭：不得在室内乱搭乱盖。第十节第十节楼地面工程楼地面工程本工程楼地面设计主要为水泥砂浆楼地面，其中楼梯间、机房水泥砂浆楼地面收光，其余均为水泥砂浆楼地面搓毛。1、现场准备和材料准备：弹线：施工前应在四周墙身上弹好水平控制墨线；水泥：水泥采用 42.5 水泥，砂采用中粗砂，含泥量不大于 3%；套管处理：穿过楼地面处的立管加套管，并用水泥砂浆将四周堵严；2、施工工艺：基层处理：底层施工前，将楼面上垃85、圾、污物等清理干净，提前一天用清水洗擦干净基层，保持湿润，影响面层厚度的凸出部份要凿平并冲洗干净。刷素水泥砂浆结合层：刷水灰比为 0.40.5 的素水泥浆，随刷随做找平层，一次涂刷面积不宜过大。做找平层：在楼地面四周做灰饼，然后拉线打中间灰饼再冲筋，以冲筋为准，将水泥砂浆用铁抹子压平、压实、压光。3、质量标准：基层：找平层与基层结合必须牢固，无空鼓；表面：表面洁净、无裂纹、脱皮、麻面、起砂等现象；平整度：平整度控制在 4 内。4、主要安全技术措施：防抛物：清理楼面时，禁止从窗口、留洞口和阳台等处直接向处抛扔垃圾、杂物；照明：夜间施工或在光线不足的地方施工时，应采用低压照明；联络：非机电人员不准86、乱动机电设备，吊运材料时，注意联络信号。5、文明施工措施禁止在楼面上随地大小便。清理垃圾：清理楼面时，不得随处乱扔建筑垃圾。警示牌：刚施工完的楼面应设置警示牌，禁止人通行。第七章第七章 施工进度计划及工程保证措施施工进度计划及工程保证措施第一节第一节计划与控制点计划与控制点本工程总工期计划 660 个工日历天为充分利用时间，保证提前交付业主使用和管理，总体进度计划详见附图。计划开工日期为 2013年 11 月 1 日第二节第二节保证措施保证措施一、组织措施：1、项目经理部实行项目法施工，对本工程行使计划、指挥、协调、控制、监督六项基本职能。2、建立生产例会制度，每周至少开一次工程例会，检查上一87、次例会以来的计划执行情况，布置下一次例会前的工作安排，对于拖延进度计划要求的工作内容找出原因，并及时采取有效措施保证计划完成。3、组织精干、高效的施工组织机构即 xx25#楼、5#商业及地下车库项目经理部，应用计算机在现场进行信息化动态管理，科学组织施工、合理调配人、财、物等生产要素，优化施工程序。4、根据业主的使用要求及各工序施工周期，科学合理地组织施工，形成各分部分项工程在时间、空间上的充分利用与紧凑搭接，搞好交叉作业，从而缩短工程的施工工期。5、实行合理的工期奖罚制度，根据工作需要，主要工序采取每日两班制度，即 12 小时连续作业。6、做好施工配合和前期准备工作，拟定施工准备计划，专人逐88、项落实，高质高效地搞好后期保障工作。7、通过业主加强与现场其他施工单位的联系，协调工作，赢得其他施工单位对施工计划的支持和配合，为施工计划的顺行实施创造条件。8、引入经济手段将施工进度与管理人员、施工操作人员的利益挂钩，并按月施工进度计划实施情况进行考核，对按计划要求完成者予以奖励，发月度奖，对于未完成计划要求者予以批评，对于工作不称职者调离岗位。二、技术措施：1、将本工程列为本单位重点工程，在施工组织及各施工生产要素的配置上实行重点倾斜政策。按项目管理文件和质量体系文件的要求严格进行项目的各项管理工作，保证各环节高效运行。2、采用施工进度总计划与月、周计划相结合的各级网络计划进行实施进度计划89、的控制与管理，并采用计算机技术进行动态管理。在施工生产中抓主导工序，做好劳动组织调动和协调工作，通过施工网络节点控制目标的实现来保证各控制点工期目标的实现，从而确保总工期控制进度计划的实现。3、在编制作为组织、指导现场施工用的施工总进度控制计划、月施工进度控制计划、周施工进度控制计划时，应有预留时间作为因风、雨等自然原因及临时停水、停电等其他原因引起计划实施延误而调整计划的工期弥补。4、合理安排施工工序，最大限度的利用时间、空间。5、对计划的实施实行动态管理，并加强与气象台站等有关部门的联系，遇到大风、暴雨、停电、停水等将会影响计划执行的情况时，除作好防风、防雨、供电、供水的物质准备和技术措施90、外，根据施工条件及时调整施工计划，充分利用有效时间，维持现场的正常施工。6、积极推广应用新技术和科技成果，通过新技术、新工艺、新材料的应用提高工效，缩短施工周期。三、材料设备供应措施：1、作好设备、物资、劳动力等各项准备工作，为现场施工按计划要求执行创造条件。2、采用先进、合理的施工机械设备，提高工效，缩短施工周期。3、在施工机械进场前，必须对进场机械设备进行一次全面的保养，使施工机械在投入使用前就已达到最佳状态。4、在施工中，对施工机械进行良好的养护、检修，使施工机械牌最佳运行状态。5、在施工过程中，我们将制定机械维护计划表，以保证所有施工机械在任何施工阶段均处于最佳状态。6、根据现场施工进91、度情况，及时组织合格和足够数量的材料，保证施工需要。7、材料、设备及加工的成品和半成品，在一次和二次运输中，要加强产品的保护，防止损坏或变形。第八章第八章质量保证体系及措施质量保证体系及措施第一节第一节目标与保证机构目标与保证机构为实现单位工程一次交验合格率 100%，争创优良工程的质量目标。项目部除严格按设计要求和施工验收规范施工外，还建立以项目经理为首、各专业工长、试验员、测量员、材料员、技术内业组成质量保证体系，同时成立以项目质量经理为首、各专职质检员、班级兼职质检员组成的质检小组，形成质量监督体系。第二节第二节质量管理技术措施质量管理技术措施我们采用 GB/T19000ISO9002 92、质量管理和质量保证 系列标准，结合我国现行的法律、法规，企业质量手册和程序文件编制xx25#楼、5#商业楼及地下车库工程项目质量保证计划，落实人员要素责任。第三节第三节质量保证措施质量保证措施一、施工技术的质量保证措施：落实质量保证计划、质量目标计划，对一些特殊部位及技术难点落实至班组每一个人，让作业人员了解技术交底的施工流程、施工计划、图纸要求、质量控制标准，以便操作人员心中有数，从而保证在施工过程中按要求施工，杜绝质量问题的出现。本工程施工过程中拟采用三级交底模式：首先是项目总工根据审批后的施工组织设计、施工方案、作业指导书对本工程工艺流程、进度安排、质量要求及主要施工工艺向项目全体施工管93、理人员，特别是施工工长、质检人员进行技术交流，然后施工工长向班组进行分项专业的技术交底，再由班组长向工人交底。二、施工操作的质量保证措施：施工操作人员是工程质量的直接责任者，因此施工操作人员自身的技术素质以及对他们的管理均要有严格的要求，对操作人员增强其质量意识的同时，要加强管理，以确保操作过程的质量要求的实现。首先，对每个进入本项目施工的人员均要求有一定的技术等级和相应的施工经验，同时在施工工程中进行考核，对不合格的施工人员坚决辞退，以保证操作者本身具有合格的技术素质。其次，加强对每个施工人员的质量意识教育，提高其质量意识，自学按操作过程进行操作，在质量控制上加强其自觉性。再次，施工管理人员94、，特别是施工工长及质检人员，应随时对操作人员所施工的内容、过程进行检查，为他们解决施工难点，在现场进行质量标准的测试，随时指出达不到质量要求及标准的部位，要求操作者整改。最后在施工中各工序要坚持自检、互检、专业检制度，在整个过程中作到工前有交底，工程中有检查，完工后有验收的“一条龙”操作管理模式，以确保工程质量。三、施工材料的质量保证措施：施工材料的质量，尤其是用于结构施工的材料，将直接关系到整个建筑物的结构安全，因此在各种材料进场时，包括钢材、水泥、砂、石、防水材料、装饰材料、安装材料及其它一些辅助施工用材料，一定要求厂家随货提供产品合格证或质保书以及市建管委推荐使用证书。主要材料要求报监理95、业主审批。对钢材、水泥、砂、石、砌体、防水材料等还要做复试检验，只有当各项报告全部合格后，方能允许用于施工。由于本工程混凝土配合比报告、所用水泥、砂、石检验报告、外加剂产品合格证，浇筑时作好符合要求的试块并在同等条件下养护，及时送到权威部门试压，确保现浇砼的施工质量。总之，在材料供应和使用过程，必须做到“四验”、“三把关”，即“验规格、验品种、验数量、验质量”、“材料验收人员把关、技术质量试验人员把关、操作人员把关”。以保证用于本工程的各种材料均是合格优质材料。四、主要分部工程的质量保证措施：1、保证结构工程质量的主要措施a)定期复核水准点和轴线控制网，保证建筑物位置及轴线、标高的绝对准确性96、。b)支设模板时要求检查尺寸、标高、预埋、预留洞口的位置。模板必须支设牢固、可靠，防止变形。c)混凝土的配合比必须符合设计要求，对水泥和掺加剂的配比计量误差不得大于3%。对抗渗砼和高标号混凝土砂子含泥量不得大于 3%，石子含泥量不得大于 1%。d)严格混凝土配比，经常检查原材料计量的准确性。e)对模板表面进行严格的清理，并应堵塞整平漏浆缝隙和钉洞。在混凝土浇筑前，木模板表面应涂刷脱模剂并充分湿润。f)严把混凝土振捣关：认真振捣、杜绝混凝土的蜂窝、麻面和空洞。对大体积混凝土应分层浇筑、分层振捣。对钢筋密集处和空洞周围，应补加人工振捣，振捣移动间距一定要在振捣有效半径之内。g)严格掌握混凝土的自由97、倾落高度，一般不超过 2m，板不得超过 1m，当超过上述高度者应采取串筒、溜槽等下料。h)本工程底板为自防水底板，因此应按规范要求进行施工，连续浇筑，禁止出现冷缝，以防漏水。i)钢筋施工时，应对照设计图纸检查钢筋的规格、数量、位置、形状；接头形式及尺寸。2、保证安装工程质量的主要措施a)严格执行材料、设备的收发放制度，所有材料、半成品、成品、部件必须有合格证或质保书，并作好标识。b)严格按图纸要求作好管、洞的预埋、预留工作，确保管洞的位置尺寸。3、保证装饰工程质量的主要措施a)对装饰材料应按设计及业主要求进行定货，在进行材料的验收时，应抽查材料的质量是否符合设计要求。b)面层材料施工时应处理好98、基层，并按相应的施工工艺进行施工，先做装修工程的样板，然后按样板施工。c)在装饰施工阶段应设专人进行成品保护。第九章第九章安全生产及保证措施安全生产及保证措施第一节第一节安全生产保证体系安全生产保证体系为了整个工程顺利而安全地完成，工程施工达到无重大伤亡事故发生，月轻伤事故控制在 1.5以内的目标，除了严格遵照国家颁布的“一标三规范”：建筑施工安全检查评分标准JGJ59-2011、建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91、施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005 及有关安全技术规程外，我们还结合本工程的实际情况，制定出切实的安全管理措施。一、安全管理组织体系：建立以项目经理为组长，99、项目其他各相关成员及专业队长为组员的安全生产领导小组。项目经理部设专职安全员一名，其有权因安全问题责令停工整改。各班组设兼职安全员一名，用以负责制班组安全生产的监督工作见插图 9-01安全管理体系框图。领导及各部门安全职责如下：项目经理：全面负责现场安全措施、安全生产等，保证施工现场安全。项目总工程师：组织制定项目安全技术措施和分项安全方案，督促安全措施的落实，解决施工过程中不安全的技术问题。安全负责人：督促施工全过程的安全生产、纠正违章、配合有关部门排除施工不安全因素，安排项目内安全活动及安全教育的开展；监督劳保用品的发放和使用。劳资负责人：保证进场施工人员的安全技术素质，加强安全自我保护。100、消防负责人：保证消防设备的齐全、合格，消灭火灾隐患，组织建立现场消防队和日常消防工作。其它部门：财经部要保证用于安全生产的经费，后勤要保证工人的基本生活条件，器材部应采购合格的用于安全生产及劳防的产品和材料。二、安全生产管理制度：建立以项目经理为首，包括安全总监、专职安全员、工长、班组长、生产工人的安全管理网络，制订安全生产责任制，明确每个人的职责。1、项目经理是项目安全生产的第一责任人，每位工长既是安全总监，也是其所负责的分项工程施工的安全第一责任人，各班组长负责该班的安全工作，专职安全员协助安全总监工作，形成人人管安全、齐抓共管的局面。2、制定安全宣传制度和安全教育制度，定期进行安全宣传和101、教育增强职工的安全和安全技能，防止职工产生不安全行为、减少人为失误，避免安全事故的发生。3、实行安全检查制度消除安全隐患，包括日常检、定期检、综合检、专业检四种形式。安全检查坚持领导与群众相结合，综合检查与专业检查相结合，检查与整改相结合的原则。检查内容包括：查思想、查领导、查制度、查安全教育培训、查安全设施、查机械设备、查安全纪律以及劳动用品的使用。4、建立安全生产合同制：凡进场施工作业人员，均进行三级安全教育，并在此基础上签订安全生产合同中，以确定双方在安全生产中的权利和义务。5、执行安全生产交底制度：施工作业前，由工长向施工班组作局面的安全交底，施工班组长签字，并及时向全体操作人员交底。102、6、执行施工前安全检查制度：各班组在施工前对开展施工的场所，进行安全自查，发现隐患，经处理后，方可进行施工操作。7、建立安全生产奖罚制度：把安全责任制落实到相关部门、各人员。定期组织安全生产大检查，并开展安全生产评比，对安全生产优良的班组和个人给予奖励，对于不注意安全生产的班组和个人给以批评，直至经济处罚。遵守安全法规，现场安全工作严格遵照黄石市质量、安全监督站及有关部门的规定执行，并服从上级主管部门的监督检查。8、严格执行安全作业须知的各种规定和工序作业的安全操作堆积，并挂牌显示。坚持持证上岗，禁止无证人员作业。9、施工现场周围设置围栏和必要的防盗措施，禁止无关人员进入。第二节第二节安全生产103、技术措施安全生产技术措施实行施工现场安全标准化是实现安全生产的根本措施，是强化安全管理和安全技术的有效途径。针对该工程的实际情况制订相应的技术措施。一、首先在基础施工阶段，应考虑到挖孔桩及基坑稳定情况，施工必须作好安全防护：1、挖孔桩施工应严格遵守安全操作堆积，不得违规下井作业。2、严禁在基坑四周超载堆积材料、设备，严禁在危险地段搭建临建。3、施工现场道路的设置要与基坑保持距离，以减少动载对坑壁的扰动。4、在基坑四周做好排水沟和挡堤，防止地面水流入坑内。坑内做好排水沟、集水井以利抽水。5、基础施工阶段要特别注意用电安全，必须时常检查各种电器、机具、电线，做到一机一闸一漏一箱电保护器。二、进入0104、.000 以上施工阶段之后，要特别注意施工给周围环境带来的影响，拟制定如上安全防范措施：1、三宝四口及临边防护a)所有施工人员进入施工现场必须佩戴安全帽。b)工人在临边高处作业必须系安全带。c)整个外架应用密目式安全网全部封闭，首层应设一道安全平网，然后每隔四层设一道安全平网。d)凡人员进入的通道必须设双层防护棚。e)井架和脚手架等与建筑通道的两侧边，都必须设置防护栏杆，且自上而下用安全立杆封闭。f)楼梯两侧应搭设双道防护栏杆，且楼梯间应保持有充足的照明。g)电梯口应用固定或可活动的防护门、栏，并挂警示标识牌，电梯井筒内每两层、最多 10 米，应有一道水平防护，可用木板封闭或张平网，在安装电梯105、前不得擅自拆除。h)预留洞口边长在 50cm 以下的洞口中，用木盖板盖住洞口，并加以固定：边长为 50150cm 的洞口，必须设置以扣件扣接的钢管网络，并在其上满铺脚手板，边长在 150cm 以上的洞口中，四周设防护栏杆，洞口下张设安全平网。i)料台与挑台周边，无外脚手架所至及水箱周边等和，都必须设置防护栏杆，防护栏杆自上而用安全立网封闭。2、外架a)脚手架地基应平整夯实且有可靠的排水措施，立杆不能直接立于地面上，应加设底座和垫板，垫板厚度不小于 50mm，为减少架子不均匀沉降，在立杆底部应加扫地杆。b)挑架的支撑点，在搭设前应进行结构计算设计，并有搭拆方案。c)架体与建筑物之前用连墙杆联结，106、水平每 4m、竖向每 7m 设置一排。d)脚手架由架子工严格按堆积要求搭设，搭设前要进行安全交底，脚手架应有分部、分段，按施工进度的书面验收。e)脚手架的拆除顺序为：先搭的后拆，后搭的先拆，先从钢管脚手架顶端拆起。3、临时用电和施工机具a)使用电动工具（手电钻、手电锯、圆盘锯）前检查安全装置是否完好，运转是否正常，有无漏电保护，使用时严格操作规程作业。b)钢筋拉直时，卡头要卡牢，地锚要牢固，拉盘沿线 2 米内禁止站人；展开圆盘钢筋时防止回弹。c)电焊机上应设防雨盖，下设防潮垫，一、二次电源接头处要有防护装置，二次线使用接线柱，且长度不超过 30m，且焊把线必须采用铜芯橡皮绝缘导线。d)配电箱、107、开关箱应装在干燥、通风及常温场所，不得装设在有严重损伤作用的瓦斯，烟气、汽、液体及其它有害气质中；不得装设在易受外来固体物撞击、强烈震动、液体浸蚀及热源烘烤的场所。e)开关箱内部和顶部应装订防火板，实行“一机一闸一漏一箱”制，熔丝不得用其它金属代替，且开前箱上锁编号，有专人负责。f)门架周围应有可靠的排水措施，且应装防雷装置。在门架附近有高压线时，应采取保护措施。g)井架要安装限位装置、吊篮和吊笼要设置防坠落装置，卸料平台和人员出入口应设防护门。h)每一分部分项工程施工前必须由专业工长下达书面安全技术交底，班组履行签字手续后方能施工，并且在施工前传达给班组每位成员。第三节第三节主要预防及控制措108、施主要预防及控制措施1、进入施工现场的所有人员必须戴安全帽，不准穿高跟鞋、硬底鞋、拖鞋进入现场。严禁酒后上班，施工现场设置安全警告牌，门卫禁止闲杂人员进入现场。2、所有机电设备专机专人负责制，持证上岗操作。非专业人员不得动所有机电设备，各种机械强化保养，提高完好率。3、现场施工用电严格遵照施工现场临时用电安全技术规范的有关规定及要求进行布置及架设，用电采用三相五线制。现场用电线路及电器安设由持证电工安装，无证人员不得操作。现场的所有移动式电器须安设漏电保护器，班前由持证电工进行灵敏度试验，定期对闸刀、开关、插座进行安全检查。夜间施工时，准备充足的照明设施，保证足够照明条件；特殊作业场所，使用低109、压灯照明。4、加强对施工人员的防火安全教育，及时对现场消防器材的管理，消防器材配备齐全，安放位置符合消防要求，并定期检查，更换灭火机的药品，保证消防器材随时处于良好状态。5、作好基坑、结构内洞口、临边防护，脚手架外挂安全网按黄石市建管委安全站要求，每二层楼要挂水平兜网。6、高空作业、临边作业要求系好安全带。禁止悬空作业。禁止从高空随意抛掷材料、物品。7、及时气象资料，根据气象预报，提前作好防风防雨措施，并切实按措施严格执行实施，合理安排现场施工生产。第十章第十章文明施工与环境保护文明施工与环境保护第一节第一节目标与保证机构目标与保证机构一、文明施工目标：文明施工是施工单位保持施工场地整洁、卫生110、施工组织程序合理的一种施工活动。该工程文明施工的目标是：通过全体员工的不懈努力，各部门全力配合，创建为文明施工工地。二、文明施工管理组织机构与制度：文明施工的各项活动主要是根据业主在合同中的各项规定、本单位施工现场达标细则以及本单位质量体系文件中的相关管理规定开展的。1、为了确保文明施工中的各项工作能够顺利地贯彻落实，成立以项目经理为首的文明施工领导小组，以主要施工工长及材料负责人、安全总监、保卫组长为骨干，全面负责文明施工的各项工作。2、实行区域管理制度，划分职责范围，工长、班组长分别是包干区域的负责人，每月进行总结考评。负责文明施工的现场管理，定期及不定期组织文明施工大检查，对不符合文明111、施工的地方限期进行整改。3、加强施工现场的安全保卫工作，完善施工现场的出入管理制度，施工人员佩戴证明其身份的证卡，禁止非施工人员擅自进入。4、严格遵守国家环境保护的有关法规和湖北省环境保护条例和本单位的工作标准，制定本工程防止环境污染的具体措施。第二节第二节文明施工管理措施文明施工管理措施一、场容场貌管理1、按照施工平面布置图设置各种临时设施，如办公室、材料库房、临时材料堆场等，收到材料后堆放合理，机械设备施工有序。2、现场指定一名管理人员负责整个施工现场的平面道路通畅，材料堆放及环境卫生等，保证整个施工现场机具、材料等按平面图布置和堆放，并保持整洁，挂好标识牌。施工垃圾及时清运。3、按建管委112、及单位形象手册的要求设置围墙。现场入口处设置“五牌一图”，标明工程项目名称、建设单位、设计单位、监理单位、施工单位、项目经理、施工许可证批准文号、开竣工日期等内容。标志牌的格式按现场管理文明施工细则的规定。4、主要通道口，电器机械设备等处，设立安全和文明施工标牌，并在每道工序前做技术、质量、安全和文明施工交底，防患于未然。5、统一规划与布置工地现场用水、用电管线，不得乱拉乱接，所有增设的管线都必须有合理的用途或依据。6、对现场施工人员进行文明施工教育，提高全体施工人员的文明意识和文明意识和文明修养。二、料具管理1、料具存放：各种材料、设备按消防安全和生产需要，分类堆放整齐并进行标识砂石料堆放底113、脚清洁，砌体堆放成垛，灰池整洁不外溢。2、机械设备：安置稳固，操作区整洁、平坦，机械保养及明，零配件完好。3、周围材料：楼层作到工完场清，各种周转材料分门别类堆码整齐。4、本工程使用绿色环保安全网，安全网挂设整齐、符合要求，楼层与脚手架之间的兜网定期进行检查、清理，保持无杂物、垃圾。5、切实加强火源管理，电焊及焊接作业时应清理周围的易燃物，消防工具齐全。动火区域要安放灭火器，并定期进行检查。三、文明施工分区责任管理为了确保实现本工程达到文明施工优良现场的目标，项目经理部将对施工现场实行分区责任管理，将管理责任落实到具体的管理人员身上，与相关责任人签订责任目标合同，明确奖罚制度，各相关责任人也要114、与项目其他管理人员及劳务队伍签订责任目标合同，层层落实，以实现既定目标。第三节第三节环境保护措施环境保护措施一、噪声及环境保护1、加强对全体参加施工人员的环保教育，增强环保意识。使全体参加施工人中培养起自觉的环保觉悟，贯彻到日常工作中。整个工程施工过程中环保工作作为文明施工综合达标考评的首要条件，具有一票否决权。2、在施工过程中，需应有和的各种施工机械，在进场前进行一次全面彻底的检修，使用中加强保养，使之处于良好的工作状况，采取部分有效的措施控制机械噪音在标准范围内，并尽量降低。3、施工作业中噪声控制：严格遵守劳动法和市噪声管理规定，合理安排作息时间，配备施工预备力量，保障员工有充分的时间休息115、，如遇连续施工，必须先在环保局办好夜间施工许可证。尽可能将浇筑砼等噪声超标的施工活动安排在夜间进行，钢筋加工车间工作在抬、放钢筋时昼集中在现场南侧，以减少电锯噪声扰民，项目将定期邀请居民代表座谈，针对大家提出的意见来逐步改善工作，以便和周围居民及学校和谐相处。二、工完料尽场地清施工措施1、施工过程中最容易产生大量的建筑垃圾并给清洁的环境“二次污染”，工完场清制度一定要得到认真贯彻执行。现场施工中，每道施工工序，除了进行安全、技术交底以外，还应有文明施工的内容，工作完成以后，必须对施工中造成的污染进行认真的清理，否则，由此产生费用就要从该班组中扣除，真正做到谁污染，谁清理。2、在多家分包单位一起116、施工时，项目将严格按照总分包的规定对分包单位的文明施工进行管理，现场为每一家分包单位设有专门的办公室、宿舍、材料仓库和材料堆场，分包单位在楼层中产生的垃圾必须在当天下午下班前清运至指定地点，由项目保洁员队伍统一运送至垃圾站，再一起外运。在工程施工后期，项目部还将成立专门的楼层看护队伍，每人每天负责巡视数层楼面，对安全、文明施工、保护等工作进行巡查。3、除了严格执行工完场清以外，在现场还建立文明施工责任区制度。根据安全总监、材料组长、各施工工长具体的工作区域，将整个施工现场划分为若干个责任区，实行挂牌制。相关责任人必须在单位时间内，使自己分管的分区达到文明施工的基本要求。项目定期要进行检查，发现117、问题立即责成整改，力争现场整齐、清洁。4、文明施工教育：由项目副经理、劳资员、安全总监、保卫干事定期对员工进行文明施工教育，和相关的法律法规知识教育，提高大家的文明施工意识和法制观念，要求现场做到“五有、四整齐、三无”以及“四清、四净、四不见”，每月按项目劳动竞赛制度进行检查、评比。第十一章第十一章成品保护措施成品保护措施第一节第一节预制成品保护预制成品保护钢筋制品、砼构件、预埋件等可堆放在室外设置的堆场，要求地基平整、干净、牢固、干燥、无污染。成品堆放控制：分类、分规格、堆放整齐、横平竖直、下垫木枋；叠层堆放时上、下垫木枋；水平堆放时上下一致、防止变形损坏；侧向堆放，除垫木外不准堆放其它物品118、。成品运输：做到车厢清洁、干燥、装车高度、宽度、长度符合规定，堆放科学合理，超长构件成品，配置超长架进行运输。装卸车做到轻装轻卸，捆扎牢固，防止在运输及装卸中散落、损坏。第二节第二节现浇钢筋混凝土工程成品保护现浇钢筋混凝土工程成品保护一、钢筋绑扎成型的成品质量保护：钢筋按图绑扎成型完工后，将多余钢筋、扎丝及垃圾清理干净，接地极预埋等焊接做到没有咬口、烧伤钢筋。木工支模、安装预留预埋及砼浇筑时，做到不随意弯曲，拆除钢筋。绑扎成型完工的钢筋上，后续工种、施工作业人员不得任意踩踏或重物堆置，以免钢筋弯曲变形。木工支模在钢筋绑扎成型后完工，作业面上的垃圾及时清理干净。模板隔离剂不得污染钢筋，如发现污染119、及时清洗干净。水平运输车道按方案铺设，做到不直接搁置在钢筋面上。混凝土浇注完毕后应将残留在钢筋上的混凝土清理干净。二、模板保护：模板支模成型后及时将我余材料及垃圾清理干净。安装预埋、预埋在支模时配合进行，不得任意拆除模板及重外向锤打模板、支撑，以免影响质量。模板侧模避免紧靠钢筋等重物，以免斜、偏位，影响模板质量。禁止平台模板上集中堆放重物。混凝土浇筑时，不准用振动棒等撬动模板及埋件，砼要反锹入模，以免模板因局部荷载过大造成模板受压变形。水平运输车道，直接搁置在侧模上。模板安装成型后，派专人值班保护，进行检查、校正，以确保模板安装质量。三、混凝土成品保护：混凝土浇筑完成后将散落在模板上的混凝土清120、理干净并按要求进行覆盖保护；雨期施工混凝土成品，按雨期要求进行覆盖保护。楼层面混凝土上按作业程序分批进场施工作业材料，分散均匀尽量轻放，不准集中堆放。下道工序施工的或堆放的油漆、酸类等物品用桶装置，施工操作时，对混凝土面进行覆盖保护。不准随意开槽打洞，要在混凝土浇筑前做好预留预埋。混凝土面上临时安装施工设备应垫板，并作好也污覆盖措施，防止机油等污染，不准生锤重物击打混凝土面。混凝土承重结构模板达到规定强度后才能拆除。第三节第三节砌体成品质量保护砌体成品质量保护需要预留预埋的管道铁件，门窗框同砌体有机配合，做好预留预埋工作。砌体完成后按标准要求进行养护，有雨期间施工按要求进行覆盖保护，保证砌体成121、品质量。砌体完成后及时清理干净，保证外观质量。在已施工的砌体上不准随意开槽打洞，也不准随意用重物、重锤击撞。第四节第四节装饰成品质量保护装饰成品质量保护所有室内外，楼上楼下的每一装饰面成活后，均应按规定清理干净，进行成品质量保护工作。不得在装饰成品上涂写、敲击、刻划。架子拆除作业时应注意防止钢管碰撞墙面，脚手板应轻放。门窗及关闭开启，保持室内通风干燥，风雨天门窗应关严，防止装饰后霉变。严禁室内用火、用水，防止装饰成品污染受潮变色。对室外的装饰成品设置护拦杆保护。落实专人专项负责制，按层对装饰成品进行专人值班保管。因工作需要进房检查、测试、调试时，应换工作鞋，防止泥浆污染。第十二章第十二章季节性122、施工措施季节性施工措施第一节第一节雨季施工措施雨季施工措施根据本工程施工进度安排，进入基础施工后正值本地区雨季，针对本工程特点特制定如下措施：1、做好运输道路的维护，采取有组织排水，以保证雨季运输畅通。充分搞好现场排水沟的疏通工作，保证小雨现场无积水，大雨积水能很快排出现场。2、与当地气象部门保持密切联系，及时掌握天气变化情况，及时调整施工安排。3、混凝土连续浇注时应尽量避开雨天。雨量较大时，禁止浇筑大面积混凝土。较小面积浇筑时应准备充足的覆盖材料。4、在基础施工期间应储备足够的水泵，及时抽排基坑积水。同时做好材料贮备工作，确保现场施工材料充足。5、雨天进行钢筋绑扎和模板拼装时，及时清理钢筋和123、模板上的泥土等杂物，并注意防滑。6、高耸设备如物料提升机应安装避雷针，机电线路经常检修，下班后拉闸上锁，并做好防漏雨措施。7、现场中、小型机械必须按规定加防雨罩或搭防雨棚。简箱防雨漏电接地保护装置、水泵漏电保护装置应灵敏有效。每星期检查一次线路绝缘情况。8、雨季施工必须经常检查脚手架及防护设施，如有松动下沉现象必须及时处理。第二节第二节冬季施工措施冬季施工措施进入冬季施工前，对施工人员应专门组织技术业务培训，学习本工作范围内的有关知识，明确职责。1、安排专人进行气温观测记录。与当地气象台保持密切联系，及时接收天气预报，防止寒流突然袭击。2、做好冬期施工砼、砂浆及掺外加剂的试配试验工作，确定施工124、配合比。当温度低于 4时，砼和砌筑砂浆内掺入适当抗冻剂。3、采取防滑措施。大雪后必须将架子上的积雪清扫干净，并检查马道平台，如有松动下沉现象，务必及时处理。4、加强砼保温工作，砼泵管必须用岩棉包好，已浇筑的砼用草袋覆盖保温养护。第十三章第十三章竣工资料的收集与移交竣工资料的收集与移交一、竣工档案管理1、本项目所有施工技术资料均采用黄石市统一表格式样，当施工内容无专项表格时，由总分包方协商统一格式。2、以 A4 纸作为文件材料的标准规格尺寸。二、竣工技术资料质量要求1、按照分部分项工程清理，施工部位和标高明确，内容完整。2、字迹清楚，手续齐全。3、施工技术资料应有可追溯性，供货单位、经办单位应加125、盖公章。当采用复印件时，应注明原件存放处。4、竣工档案向总包移交前，应经各分包技术负责人署名确认。三、内容和数量：竣工档案应按黄石市档案馆的有关要求收集。同时土建分包和机电分包部分的竣工资料内容尚应满足本单位档案管理的有关规定。施工技术资料要求一式四份。分包单位还需另外向总包单位提供一套文字资料。四、资料办理程序：1、我单位承接工程范围内的所有资料由项目技术部负责收集整理，业主另外分包的分项工程的资料，由分包单位提供与总单位资料一起分类移交。2、分包工程资料除质量评定资料和施工组织设计外，其余资料由分包单位自行办理。3、办理程序：分包提交资料总包技术部核实总包质检部提交监理或业主签字手续完善后126、返回分包归档完工后分包将整理合格的资料总包办理竣工手续第十四章第十四章工程回访与保修工程回访与保修第一节第一节工程回访工程回访一、回访制度：依据国家对工程保修的有关规定在保修期内对用户进行回访，回访一般在竣工后半年内进行。本工程交工半年内，由我单位生产部门安排回访计划将由单位生产经理牵头，单位生产技术部、质检部、材料部及项目经理参加进行回访。二、回访记录卡：回访结束后，由单位生产技术部集中回访意见填写工程回访记录卡，存档并上报上级部门。三、回访程序：单位生产经理组织生产、技术、质检部门，对回访中发现的质量缺陷和业主提出的意见进行分析，找出主要原因由单位技术部门拟订维修方案，经单位生产经理审批后127、执行。四、工程维修：审批后的维修方案将与工程维修任务单，连同工程维修登记单下发给维修责任人，并由单位生产部门进行交底。五、维修内容：维修责任人按工程维修任务单的内容，组织相关人员和所需材料进行维修。六、维修记录：任务完工后，经单位鉴定合格后，维修责任人将有业主签字的工程维修任务单返回生产部门，并认真填写工程维修登记单送生产部门备案。第二节第二节工程保修措施工程保修措施一、保修制度：为了维护业主权益，体现我单位优质服务的宗旨，我单位除按本工程招标文件规定的保修条款外，还执行国家 2000 年1 月 16 日颁布的建设工程质量管理条例相关规定对本工程实施保修。在工程保修期间，若因我方施工原因造成的128、质量问题，我们将无条件修复，直到达到业主要求为止。工程保修期自工程竣工之日开始计算。二、包修程序：保修工作按我单位质量体系程序文件“工程回访和维修服务工作程序”进行。在工程保修期内，工程交付使用六个月内进行回访，查看工程使用情况，听取业主意见，详细记录业主提出的质量缺陷部位，分析产生质量缺陷的原因，并与业主协商返修内容和时间。三、工程保修：在规定的保修期内，因施工原因造成的质量缺陷必须及时进行修理，并作好保修记录。对保修范围以外的问题，应主动为业主提供配套设施，协助业主搞好修理，做到善始善终为业主服务。四、保修记录：返修工程必须由单位质检部门对翻修的分项工程质量进行检查和鉴定，并交业主验收签字。