1、化工公司库房工程脚手架构造、内墙及天棚抹灰施工方案编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编制单位： 编 制: 审 核： 批 准： 二XX年X月目录xx工程1施工方案1第一章 编 制 说 明6一、编制内容及范围6二、编制原则6（三）确保现场内外安全文明施工，防止噪声，保护环境卫生。6三、编制依据7第二章 工程综述8一、工程概况8（一）工程简介8（二）现场条件8二、施工特点及应对措施9（一）注重周围环保绿化及安全文明施工。9（二）物资供应一次性投入多，平面布置合理性强。9（四）加强质量控制，防止质量通病10第三章 施工目标及施工部署10一、施工目标10（一）工程质量目2、标：合格10（二）工期目标10（三）安全生产、文明施工目标11（四）科技进步目标11（五）服务目标11（六）成本控制目标12二、机械设备及劳动力组织121、机械设备组织122、劳动力组织12三、施工方案的选择12（一）流水施工段的划分12（二）施工方案的选择13（三）施工流向及程序13第四章 施 工 准 备15一、技术准备16二、施工现场准备16三、组织准备17四、机械设备准备17施工仪器及通讯设备计划18五、劳动力配置计划19六、主要周转材料配置计划20第五章 施工进度计划、工期保证措施21一、进度计划编制依据21二、主要分部工程计划安排21三、施工进度计划21（一）工期保证措施21（二）工3、期技术保证措施22（三）工期进度管理措施22（四）计划的执行与控制措施23第六章 施工平面动态布置23一、施工平面动态布置构想23二、施工平面动态布置原则24三、现场临建工程动态布置24四、施工用水、用电设计25（一）施工用水25（二）施工用电25五、施工道路及现场排水沟布置251、场内施工道路作硬化处理。25六、现场消防控制管理26（二）在各重点部位增设干粉、泡沫灭火器若干。26七、现场平面动态管理26第七章 主要分部分项工程施工方法26一、施工测量261、测量放线工具准备齐全，已送法定检测单位送检合格备用。261、控制桩依据点的校测272、控制独立基础测量273、基础施工测量285、建筑物4、的沉降观测29二、基础工程29（一）独立柱基础29（二）钢筋砼地梁施工31（三）施工过程的控制31三、主体工程32（一）钢筋砼主体框架结构施工32（二）、砖砌体工程38（三）重点部位质量保证措施39d、垂直度的确定和数据处理41四、脚手架工程41（一）脚手架构造41（二）搭设脚手架方法42（三）质量要求及注意事项42（四）外架的验收管理43（五）外架的例行保养和检查43（六）外架的防雷、防电和防火43（七）外架上的堆荷管理43（八）外架施工人员的管理44（九）脚手架的拆除44五、防水工程44（一）屋面防水工程44（二）卫生间防水47六、楼地面工程47（一）施工方法47七、装饰工程50（一）内墙5、及天棚抹灰施工50（二）墙面刷乳胶漆及内墙涂料51八、附属及其它工程；521、劳动力布置：1个班级满足施工要求。52第八章 “四新技术”的应用53一、新工艺、新技术、新材料、新设备的应用53二、计算机辅助管理及网络技术应用53第九章 工程质量保证54一、严格执行国家强制性标准及行业标准54二、工程质量保证措施54（一）组织保证措施54（二）技术保证措施55（三）现场材料质量管理措施56（四）坚持样板制，保证整体施工质量57（五）定期质量分析，实施动态管理57三、建筑装饰施工质量保证措施571、装饰材料质量保证措施572、立面装饰效果质量保证措施573、抹灰面层防裂缝、空鼓、脱落措施58四、成品6、保护措施58（一）钢筋成品、半成品防护措施58（二）顶棚抹灰成品保护59（三）屋面工程成品保护措施60五、工程细部质量保证措施61（一）室外工程61（二）水落管61（三）屋面坡度61（四）屋面细部61（五）室内顶棚、室内墙面62（六）楼梯、踏步62（七）避雷装置63六、不利季节施工质量保证措施63（一）雨季施工措施63第十章 安全保证措施66一、安全施工管理目标66二、组织保证措施67三、技术保证措施67（一）搭架安全技术措施67（二）拆除架的安全技术措施68（三）预防高处坠落“四口、五临边”防护的措施：68（四）施工用电安全技术措施69（五）吊装安全技术措施69（六）施工机具的安全措施70（7、七）项目消防措施70第十一章 文明施工保证措施71一、组织措施71（二）项目部文明施工组织管理机构如下图71二、技术措施71（十）现场凡行人、车辆通行的地方，应设明显标志及防护措施。72三、环境保护72（一）工作目标72（二）组织管理72（三）工作制度73（四）管理制度73四、防止“扰民”的措施75第十二章 成本控制措施76一、技术保证措施76（六）多层板刷隔离剂增加周转。76二、管理措施76（二）搞好物质管理，限额领料，落地灰即时清理加以利用。76第十三章 工程回访、保修77一、工程回访77二、工程保修77第一章 编 制 说 明一、编制内容及范围本工程施工组织设计的内容包括项目组织管理、机构8、设置、施工平面动态布置、施工目标、人力、机械设备、周转材料的配置和主要工程的施工方法、质量、安全文明施工等特点。从工程开工至竣工的全过程组织管理措施。本工程由包装厂房和袋存库房二栋楼组成，其中包装厂房包括施工图所示的全部工程内容，袋存库房只包括施工图所示的基础工程。本方案在编制过程中，针对整个工程的施工方法作了综合阐述，而将二个单体工程的施工作统一叙述，避免了施工方案、编制的重复环节。二、编制原则（一）认真贯彻执行建筑法、建设工程质量管理条例、国家及市级行业主管部门颁布的法律、法规、实施细则和基本建设的各项方针政策，严格实行基本建设程序和施工操作程序，认真遵守国家现行的施工操作规程和施工验收规9、范。（二）选择先进合理的施工方案，统筹全局，安排切实可行的施工顺序，组织大流水施工，确保整个工程工期。（三）确保现场内外安全文明施工，防止噪声，保护环境卫生。（四）按ISO9001-2000版国际质量认证标准进行施工过程控制，制定纠正和预防措施，采用计算机辅助管理，对施工过程实行动态管理。三、编制依据1、国家建筑施工规范大全。2、设计施工蓝图的说明及规定。3、JGJ59-99国家建筑施工检查标准。4、XX省文明施工的有关规定。5、各部门协作单位配合条件。6、当地常年气温情况。7、建筑施工手册 。8、工程所在地段及地形，间距、高差。9、材料供应情况。10、施工现场水、电供应情况。11、以国家颁布10、的建筑工程施工与验收规范和国家要求的强制性技术质量标准，以及施工操作规程等重要资料为主要编制依据。其验收规范如下。建筑工程质量验收统一标准（GB50300-2001）地基与基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）混泥土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）地面与楼地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）屋面工程施工质量验收规范（GB50207-2002）建筑装饰工程施工质量验收规范（GB50210-2001）建筑给水排水工程施工质量验收规范（GB50242-2002）建筑电气工程施工质量验收规范（GB5011、303-2002）12、严格遵照ISO90012000版国际质量认证体系程序文件的标准进行编制。第二章 工程综述一、工程概况（一）工程简介 本工程为XX市XX化工有限公司年产40万吨合成氨45万吨尿素包装厂房、袋存库房工程，修建于XX省XX市，由包装厂房和袋装库房二个单位工程所构成，包装厂房建筑面积约为4114.2平方米，框架结构，共七层，建筑物总高度为41.1米。袋存库房建筑面积约为2816.28平方米，钢架结构，建筑物总高度为12.86米。耐火等级为二级，抗震等级为六度，设计使用年限为50年。其各层平面及剖面组合详见施工图及说明。建筑设计概况：本工程基础均为独立柱基础，包装厂房砼为C30，12、主体为现浇全框架结构；袋存库房基础砼为C25，主体为钢构结构。地下室墙体为MU10烧结页岩砖240厚M10水泥砂浆砌筑，填充墙体为MU10烧结页岩空心砖240厚M5混合砂浆砌筑。现浇部份柱、梁、板均为C30。室内外装修详见建施总说明。（二）现场条件1、三通一平已基本作完，施工场地空旷平整，有充足的地方搭设临时设施，道路条件较好。2、场地地质条件较好，地表层粘土部分为土夹石，地下水位不详。3、该工程道路畅通，运输比较方便，施工中所需用的给水、电力均可从已有的电路水网中引出；临时工棚和工人宿舍以及工程施工办公室和其它用房，均可在场内搭设，建筑材料和劳动力均能满足工程施工的需要。二、施工特点及应对措13、施（一）注重周围环保绿化及安全文明施工。应对措施：施工期间修建临时围墙封闭施工，安排好人流、物流通道，协调好与其他单位的关系。作好安全防护、粉尘污染、噪音控制等污废排放工作，合理安排施工作业时间，生活及施工污水经过处理进行排放，最大限度地降低施工对环境的影响。（二）物资供应一次性投入多，平面布置合理性强。工程量大，相应的劳动力及周转架料一次性投入大，对临设布局和材料堆放管理皆要求精心安排，合理布局，以满足施工需要。应对措施：首先做好各种资源的准备及投入工作，施工临设规范紧凑，以满足生产及文明施工要求；合理安排周转材、工程材料入场，加强计划统筹及预见性管理，进行合理储备，分期入场，平面布置随工程14、进展作动态调整，同时充分发挥组织协调能力，全力以赴作好材料供应工作，积极配合业主，监理工程师实现工程目标。（三）装饰工程施工阶段的施工项目多，占用施工时间长，且湿作业多，劳动强度大，是影响本工程能否按时保质完成的关键。应对措施：合理安排各装饰分项工程的先后施工顺序，组织立体交叉平行作业，投入充足的劳动力。如在主体完成第一层楼板后就开始插入砌体，砌体完成二层后开始内墙抹灰，从下到上立体交叉作业，每个装饰分项工程都投入一个施工班组，确保连续施工。（四）加强质量控制，防止质量通病本工程技术虽不复杂，但施工质量很多控制点面，容易出现质量通病。施工中应制定详细周密的质量保证体系和施工技术措施，实行严格的15、工序交接质量监督制度，分部分项阶段做好质量控制。应对措施：工程施工以优良质量标准贯穿始终，加强重点部位、关键环节、特殊过程的质量控制，采取切实可行的技术措施消除质量通病，保证工程细部质量。第三章 施工目标及施工部署一、施工目标企业在多年的施工管理中，积累了一套完整的质量保证体系，在企业的质保体系手册中，明确了企业的质量方针和质量目标，规定了承担的义务和承诺，充分体现了对质量的追求，使本企业交付的每项工程产品都能充分体现设计意图和合同要求，使业主满意、放心。（一）工程质量目标：合格1、质量检验项目一次验收合格率100%。2、坚决贯彻执行建设工程质量管理条例及工程建设标准强制性条文的有关条款，严格16、履行施工单位的质量责任和义务，确保建设工程施工质量。3、保证圆满实现本工程的所有各项使用功能，并加强对主要分部的质量控制，彻底消除屋面及卫生间的“滴、漏、积水”及排水不畅等质量通病。真正做到：该通的地方畅通无阻，不该漏的地方滴水不漏。让业主对结构安全放心，对使用功能舒心，对观感质量满意。（二）工期目标本工程在保证质量、安全、文明施工的前提下，根据企业的施工管理能力，技术水平和拟投入的机械设备、物资及劳动力等状况，计划在甲方施工工期要求的120天内全面竣工验收投入使用。（三）安全生产、文明施工目标1、创安全文明施工达标现场，杜绝死亡事故、重伤事故、火灾事故，轻伤频率控制在0.5%以内。2、认真贯17、彻实施国家建设部建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）要求创文明建筑工地。（四）科技进步目标为确保工程质量、降低投资成本、缩短工期、减轻工人劳动强度、提高效率，在本工程施工中发挥企业的优势，充分利用科技成果技术，积极采用新技术、新工艺、新材料、新设备和现代化技术管理，全面推行电算技术及计算机辅助管理，严格按ISO9001质量体系管理模式进行项目法管理，做到人无我有，人有我强，选好课题，制定对策及实施方案，依靠严密的工序管理，严格的质量保证。（五）服务目标1、为业主提供一流的服务，确保用户满意，质量问题投诉率为零。2、重合同、守信誉、尊重业主，服从监理，积极配合业主、监理和设计单位的工作，接受18、业主、监理对工程质量、施工进度计划的监督。3、承诺该工程完工后，项目经理留守现场一月，随时与业主取得联系，发现问题，及时解决。4、严格执行建设工程质量管理条例中有关工程质量保修的规定，积极进行工程回访，让用户满意、放心。（六）成本控制目标采取各种降低成本的措施，在保证质量和工期的前提下，成本降低率控制在3%-5%。二、机械设备及劳动力组织机械设备及劳动力组织1、机械设备组织根据本工程的特点及平面尺寸，配备1台塔吊，配备2台JZC-350型砼搅拌机，配备2台AC-43型砂浆搅拌机等主要机械设备，其它次要设备可根据实际情况由现场组织采购。主要机械设备布置情况见机械设备布置及施工平面布置图。2、劳动19、力组织根据企业的综合管理水平及施工技术实力，作业工人统一调配业务水平较高的技术工人作为作业班组的骨干力量。各专业施工班组安排如下：a、基础土石方工程施工组2个。b、主体结构工程施工组5个（钢筋1个，架模组1个，砼施工1个，砌体1个，安装1个）。c、装饰工程施工组3个。防水工程施工组1个。三、施工方案的选择（一）流水施工段的划分为了能有效的组织施工，科学地利用工作面，充分利用各个空间，争取时间，保证该工程的主要施工过程在时间上、空间上有节奏、连续、均衡施工，根据平面组合及工期要求，本工程以中间轴线为分界线，左边为“一”施工段，右边为“二” 施工段，仅在主体施工阶段组织大流水施工，其它施工阶段如基20、础、内外装饰组织平行施工，各工序间立体交叉作业。（二）施工方案的选择本工程为框架结构，现浇砼量及模板支撑系统材料占用量多。因此，合理选择施工方案是实现工期目标的关键。1、砼基础及柱、梁砼采用现场拌制。2、钢筋制作、焊接A、制作钢筋制作采用现场集中制作，机制与人工弯制相结合，按型号、尺寸、部位挂牌堆放。B、焊接（1）柱筋焊接：凡16钢筋采用竖向电渣压力焊；凡16钢筋采用双面贴角搭接焊。（2）梁筋，16钢筋采用闪光对焊，8的钢筋采用双面贴角搭接焊，8钢筋采用绑扎搭接。C、模板、支撑1、梁、柱均采用钢模和木模相结合的方法进行，现浇板模采用竹胶合板模铺以木楞枋作成定型模板，编号对位，楼梯模采用木模。221、支撑支撑系统采用扣件或钢筋搭设（楼梯为木支撑）。（三）施工流向及程序根据工程设计特点，工程特点及施工条件，本着合理安排工序，精心组织施工的原则，以确保各工序质量实现优良，有效控制施工进度，实现工期目标为目的，确定本工程施工中以框架主体工程施工为先导，实行平面分段大流水作业，主体分层由下至上的施工方法：采取先地下后地上、先主体后围护，先结构后装饰和安装的原则，安装工程视土建工程进度，配合土建穿插进行。1、基础工程施工流向及程序：验 槽基础工程测量放线浇基础砼砼封底基础验收进入主体浇地梁砼扎地梁筋预留预埋2、主体结构框架工程施工流向及程序扎柱、梁、板筋支柱、梁、现浇板模测量放线预留预埋拆 模养 22、护浇柱梁板砼3、装饰工程施工顺序A、内装饰工程施工顺序涂料楼地面内墙、天棚抹灰B、外装饰施工程序外墙面抹灰按设计弹线分格按设计贴外墙砖5、主要施工顺序防 水屋 面主体结构基础验收基础外墙装饰结构验收室外环境内装饰竣工验收第四章 施 工 准 备施工准备工作分三手抓：一是在项目技术负责人的主持下，技术内业负责人、施工工长、施工员、质检员，认真熟悉图纸、设计说明、准备图纸会审和技术交底，编制特殊过程作业指导书，编制设备、周转材料、半成品供应和加工计划；二是由项目经理带领各土建及安装负责人、主任工长、施工员，负责现场各种临时设施搭设、定位放线等，为工程开工创造良好的条件；三是由项目经理负责，配合业主方23、办理该工程的相关手续。一、技术准备序号工作内容完成时间现任部门或个人1熟悉与会审施工图施工图到后5天总工程师、技术负责人、主任工长、施工员、内业人员、质检员2编制施工组织设计施工图会审后项目技术负责人编制，总工程师审查3编制施工成本预算图纸会审后15天预算科4编制成品、半成品计划基础开工后10天项目技术内业5编制施工进度网络计划开工前3天项目部、技术处6各种砼强度等级试配随进度进行技术负责人、项目试验员、质量检测所7新技术、新材料的使用准备随进度进行项目技术负责人主任工长8特殊工种培训进场后5天项目技术负责人二、施工现场准备序号工作内容完成时间现任部门或个人1施工场地的移交接收开工前3天项目部24、经理2现场控制网点的复核、设立开工前3天工长、项目部经理3现场临时设施的搭设合同签订后进行工长、项目部经理4施工道路、排水设施修建合同签订后进行5临时水、电线路敷设合同签订后进行工长、项目部经理6通讯呼叫设施的设置合同签订后进行行政保卫部7消防设施的设置合同签订后进行专职消防员三、组织准备序号工作内容完成时间现任部门或个人1建立现场组织网络人员就位进场后2天经理2施工许可证等有关手续开工前3天项目经理3建立、健全各种规章制度，落实到人开工前3天项目经理4组织大型机械设备入场随工程进度设备处、项目部5组织劳动力班组进场开工前3天项目经理6组织周转材料进场随工程进度项目部7与周边关系协调开工前3天25、保卫、项目部四、机械设备准备根据本工程的工程量及工期要求，结合多年同类型的施工经验，另根据方案和详细计算，特确定该用的施工机械设备及施工仪器通讯设备，详见下表。施工机械设备计划序号设备名称型号单位数量单机功率（KW）（KW）1塔吊台112.52砼搅拌机JZC-350台22.53砂浆机AL-43台25.54钢筋调直机JQ-8台15.55钢筋切断机CJ-40-1台15.56钢筋弯曲机WJ-40-1台15.57交流电焊机BX3-330台160KVA8插入式振捣器QT1-6台41.19砂轮切割机台22.210木工圆盘锯MJ224台15.511木工刨床MB503台13.012电钻把30.5施工仪器及通讯26、设备计划序号仪器名称单位数量用途及说明1J2级经纬仪台1施工定位放线用2水平仪台1楼层标高定位用3垂球（15Kg）个2检查用4无线对讲机对2塔吊指挥用（其中一对备用）5电脑台1编制施工方案、预算、计划用6打印机台1打印各种文件7电话部1对外联络用8照像机部1收集图片资料9兆欧表ZC-3台1绝缘测试10地阻仪ZC-8台1地极测试11万用表台1电气设备维修五、劳动力配置计划本工程质量要求高，各工艺、专业性工作较强，专业较多，配合工作要求计划科学、管理有序，同时要求企业有相当的物资、设备、人员集结能力，作为工程的前期准备。为此，充分按工程进行质量监督的需要，组织劳动力分期分批进场施工，具体详施工各阶27、段劳动力需用计划表。劳动力配置计划表序号工 种施 工 阶 段（人）基 础结 构装饰、环境1石工20232钢筋工81233木工101554架子工51055砼工152566砖工1020107抹灰工308涂料工109电焊工22110电工22211管道工22212机操工22213普工5151514水电安装工221015试验工221小 计六、主要周转材料配置计划本工程为框架结构，根据此特点，模板、架材等周转材料按二层备料。序号名 称单位规格数量进场时间1钢管脚手架吨WDJ多功能碗扣式50根据施工进度入场2竹纤板块1M2M7003竹席张1004扣件吨105竹跳板块0.10.53006木跳板块0.16M3.28、5M(60厚)507尼龙安全网（含密目）床3.63.6508九夹板平方米1000第五章 施工进度计划、工期保证措施一、进度计划编制依据根据招标文件的有关工期要求，结合施工图、现场地理条件及地质情况，本工程配备机械设备情况，专业技术人员水平，结合多年项目管理经验及同类工程施工经验，综合施工工期定额为依据，考虑穿插施工，拟定本工程施工进度计划，在120日历天内完成本工程的施工任务。二、主要分部工程计划安排主体结构工程、装饰工程是整个工程中占用时间最长、用工量多、占用机械设备最多的分部工程，是整个关键工序。为确保计划总工期的实现，根据平面组合及面积大小，本工程计划只在主体施工阶段采取分两段的立体交叉29、大流水作业，在基础和装饰阶段采取平行施工以保证工期目标的实现。三、施工进度计划施工总进度计划详见附后横道图。（一）工期保证措施1、将组织有同类工程施工经验的项目班子和施工队伍进场施工，从施工准备工作抓起，做好基础工作，按制定出的网络计划，每天设专人检查计划的落实情况，发现问题，分析原因，及时向监理工程师汇报，提出修正方案，调整计划，确保各分部分项工程的工期按时完成。2、将全力确保该工程的人、财、物供应，并提供完好的设备。3、密切与建设、设计、监理等单位的联系，加强协调，搞好配合，以便工作的顺利开展。4、在农忙期间，提前10天组织各工长及班组长现场工人进行协商，发给民工农忙补贴费，家属拿农忙费请30、人干活，解决民工的后顾之忧。5、各种节假日减少休假或不休假。（二）工期技术保证措施1、采用先进的施工技术和施工方法，砼掺用高效减水剂，提高砼早期强度，提前拆除模板，加快模板周转。2、把好材料进货时间和质量检验关，落实进场水泥、河砂、石子、砖、钢材、木材等配件的试验、检测工作。3、制定好切实可行的季节施工措施，保证连续施工，确保工程进度。4、与气象部门取得联系，及时提供气象预报，以利生产安排。（三）工期进度管理措施1、根据多年的施工进度管理经验，对该工程的进度计划实施的全过程，按三个计划控制的管理模式进行进度管理。2、合同计划：根据合同工期要求，确定各分部工程控制日期。3、月计划：是很详细具体的31、计划，需分项目、分部位、分工序、分月地编制，有工程量和开工完工日期，流水穿插顺序分明。因此要详细了解施工图纸，根据施工阶段，计算出工程量，根据施工规范及操作程序要求确定施工方法，使工序合理，体现合同对该计划工期的要求，还要弄清各种材料、设备、加工品的供应能力和时间，现有管理人员和操作工人是否满足工期的要求等。否则编制出来的计划就不完整，不合理，不能按计划组织施工和实现计划目标。该计划由项目技术负责人编制，报项目经理审批。4、周计划：由项目部内业人员编制，第一周为本周执行的计划；第二周为下周执行计划，到了下周把第二周的计划提上来，作为执行计划，再编制一周的工作计划。因此，周计划为滚动计划。总之，32、周计划保证月计划，月计划保证合同计划工期。（四）计划的执行与控制措施1、根据计划任务编制相应的人力，资源需要量计划，如劳动力计划、钢筋、架材、模板、砂石、水泥供应计划，构配件计划及其他材料供应计划，各种机械设备的运作情况等进行定期大检查和每天检查，确保人力、材料、设备等满足计划执行的需要，为计划的执行提供了可靠的保证。2、定期和不定期召开联系会，检查计划的执行情况，如有延误，找出原因，采取纠正措施，举一反三，加强薄弱环节，使计划动态获得平衡，使施工进度始终沿着合同计划的轨道推进。3、安排追赶计划，有时可能由于难以预见的因素而拖延工期，或发现施工进度赶不上计划要求时，立即进行研究分析原因，立即编33、制追赶计划，并随时检查追赶计划的实施情况。第六章 施工平面动态布置一、施工平面动态布置构想根据业主提供的建筑总平面图以及施工图、招标文书的内容为基础，结合现场管理人员实际踏勘的情况进行综合布置考虑，主要体现以下几个主要内容：（一）由于该工程工期较紧，相对工作量大，临建工程尽量一次搭建到位以减少在工程施工过程中的二次拆建，不占用拟建建筑的任何空间。（二）对必须修建的临时设施，充分利用地方材料或旧材料，降低直接成本消耗。（三）建筑物和临设之间为考虑施工安全和消防距离，尽量离开施工危险范围，采取必要的安全防护措施。（四）用围墙将拟建临设、施工区和其他施工区分开。（五）料场、料库尽量就近布置，减少二次34、转运。（六）塔吊、搅拌机等设备根据工期目标、工作量、工作的进行选型布置，并考虑安拆方便。（七）为搞好现场文明施工，围墙砌筑高度为2.5M，面刷白色涂料，大门两侧悬挂二图八牌及相关警示标语。二、施工平面动态布置原则（一）根据现有的施工场地，合理安排，做到文明整洁。（二）根据施工进度要求和工程实际情况，确定机具设备。（三）本着减少运距及二次搬运，达到节省费用、降低成本的目的。（四）道路、排水、排污等满足文明施工有关法律、法规和条例。（五）满足对环境保护和减少噪声、粉尘污染的要求。三、现场临建工程动态布置（一）生产临设：现场搭建棚敝式钢筋加工房一座，木工房一座，水泥库房一座，面积分别为80M2、6035、M2、100M2不等。出场围墙设值班室，面积为9M2。（二）生活临设：主要设库房、项目办公室等，食堂、厕所、职工宿舍等，具体需要面积详下表：序号临设名称建筑面积M2备注1钢筋加工房80钢管棚架、石棉瓦屋面2木工房60钢管棚架、石棉瓦屋面3值班室15砖混、屋面石棉瓦屋面4工具库房及材料库房40砖混、屋面石棉瓦屋面5办公室40砖混、屋面石棉瓦屋面6监理办公室20砖混、屋面石棉瓦屋面7职工宿舍 100砖混、屋面石棉瓦屋面8食堂30砖混、屋面石棉瓦屋面9厕所20砖混、屋面石棉瓦屋面10配电房10砖混、屋面石棉瓦屋面11水泥库房60砖混、屋面石棉瓦屋面四、施工用水、用电设计（一）施工用水施工用水从业主提36、供的水源接口引出，生产用水量按高峰期Q1=3.5L/S计算，主要用于浇筑、养护砼、砌体、装修工程和消防、生活用水。生活用水量按Q2=1.1L/S计算。现场主管采用Dg50，各用水点支水管采用Dg25，上楼主水管设2根32引水管，水源从供水管接入，满足现场的施工用水。（二）施工用电1、严格按现场的实际情况，架空线不影响吊运材料的空间，安全使用为目的。2、输电线路严格按三相五线架设，做到“一机”、“一闸”、“一漏电保护器”。3、现场设集中配电室，有序分配，工作面设分配电箱。4、生活用电一律采用36V的安全电压，保证安全。五、施工道路及现场排水沟布置1、场内施工道路作硬化处理。2、排水沟沿前后侧墙周37、边设置，沟断面为300400MM，1.5%坡度，在适当位置设四个沉砂井，大门入口处设截水沟和沉渣井，经过处理后排入指定下水道中。六、现场消防控制管理（一）现场设一道消防水池、配备加压、引水设备、物资、活动消防水龙头备足100M，设置一个消防栓。（二）在各重点部位增设干粉、泡沫灭火器若干。（三）组建一支由项目经理作组长的消防队伍，接受专业部门的培训，以预防为主，消防结合确保安全生产。七、现场平面动态管理建立平面管理责任制，定期组织检查，对违反平面布置管理的班组，强行制止，对违章严重者给予经济制裁。搭建临设、基础及上升施工阶段，应搞好生产的平面指挥协调，保证材料进场和土石方出场秩序，使整个施工现场38、秩序井井有条。入场材料必须按平面布置所规定的位置堆放，场内的建筑垃圾应及时清除并外运出场，场内始终保持成堆、块材成方，周材与模板堆码整齐，钢材挂牌分类上架的良好场容场貌。随着施工阶段的变化，平面布置应作相应动态调整，满足施工需要，使现场管理符合经济合理的原则。各工种入场后，由项目统一规划调整设备，材料的堆放区和加工区，做到井井有条。第七章 主要分部分项工程施工方法一、施工测量（一）本工程根据实际施工放线工作量，组建3个测量小组，负责该工程的测量放线工作。1、测量放线工具准备齐全，已送法定检测单位送检合格备用。2、认真熟悉图纸，了解整个工程各轴线间的相互关系及标高情况，确定采用直角坐标法和角度交39、汇法，进行测量放线。（二）施工测量工艺流程校测原始依据点测量仪器（经纬仪、水准仪、钢尺等）效检建筑物定位放线基础放线场地控制网测设沉降观测施工中竖向投测及水平测量（三）施工测量方法1、控制桩依据点的校测（1）当定位依据点为红线点时，校测误差为：角度60，边长相对误差1/2500，定位相对误差5MM。（2）定位依据点是导线点时，导线点应不小于三个，相对精度要求相应提高。2、控制独立基础测量（1）根据该工程的平面组合，拟采用外控法，由交汇点向两边放出主轴，采取先整体后局部，以减少测量误差，建立以外墙轴线作为十字控制基线，以此基线用J2经纬仪借助钢卷尺对主轴控制定位。经校测无误后将其延伸到建筑物以外40、对施工无影响，且易于保护的地方，设砼柱加以保护，作为永久复校点。水准点设置应不在车道及堆料等易损坏部位，属永久性的具体位置待入场后，经现场实际观察后再行设置。（2）根据规划及建设方提供的标高控制点，用DS2型水准仪引测至固定建筑物或固定独立基础上，用红三角作好0.00标志，作为现场永久标高控制点，当基础梁或底层柱砼施工完毕，引测至基础梁夹角处或角柱上，用红三角作好标记，楼层标高引测采用钢卷尺沿墙体向上量测，并逐一校测，经闭合检查无误后方可进入下道工序的施工，各层标高必须从标高引测，以减少误差。3、基础施工测量（1）轴线投测基础施工时，将轴线控制网用J2经纬仪投测到独立基础上，并设置定位基础，以41、便在施工中对轴线进行校对或复测轴线，同时据此放出基础梁、柱的位置及控制线，方便施工中校对，（2）标高引测根据现场设置的高层控制点，用符合法DS2水准仪将高程引至挖基坑四周，在坑内建立四个水准点，用红三角作标记。4、0.000以上结构施工测量（1）本工程轴线竖向投测及垂直度控制，利用平面测量的轴线控制桩，采用经纬仪进行轴线投测，每升高一层，从原始控制桩进行投测一次，并弹线作红色油漆“”标记，其它轴线用尺量测，偏差应符合施工验收规范的要求。（2）高程竖向传递A、当基础完工，底层竖向钢筋焊接完工后，将+0.50标高测设到竖向钢筋上，并用红油漆在钢筋上标示，以此为基准，在竖筋相应位置标上梁底标高，以便42、控制柱砼的浇注高度和控制梁底板高度。B、在柱模拆除后将+0.500标高精确测设到砼柱上，并选择便于向上传递的位置用红三角标注作为向上传递的控制点，再根据图示层高用钢尺传递到各层。C、每层墙体砌筑完后，在墙面上测出各层的+500MM结构线弹好，做为砌体、门窗洞口、预留等工程的控制线，抹灰开始后将此线引至楼梯间标注好，室内抹灰完后将此标高引入，作为后续楼地面和装饰工程的控制线。D、测量放线工作实行复核制，所有轴线要团合测量，闭合差5MM，否则应重测或调整闭合差，复测后要有完整的测量记录，并交技术负责人签字。E、每层投测前，将仪器作一次严格检验，防止因仪器本身的缺陷而造成测量误差，轴线交角精度要求143、8010和906，距离精度2MM。F、建筑标高由0.000标高控制，层间标高测量偏差和层间垂直度偏差不超过3MM，建筑总测量偏差和垂直度不超过3H/10000（H为建筑总高度）且不应超过20MM。5、建筑物的沉降观测按设计或规范规定部位设置沉降观测点，布置在变形明显而有代表性的部位，在柱子结构施工时，测设点埋设稳固可靠的沉降观测点，作为施工中和竣工后对建筑物进行沉降观测的基准点，观测桩离柱100MM宽，桩头用砂轮磨成小圆头，设置时各桩顶最好作成一个统一标高，并加以保护，然后将各点相对于附近永久标高点的高差测量出来，做好记录，沉降观测时，按三等水准测量进行水准基点及沉降观测的联测，每次联测闭合误44、差1.40n（n为测设的测站数），装修阶段，每一个月测量一次，竣工验收前再测一次，最后形成“工程沉降观测记录”交业主及监理审核签字，作为竣工资料保存。二、基础工程（一）独立柱基础1、基础施工阶段平面排水方案基础施工过程中，施工平面有大量的地表雨水及施工用水存在，其水排放于施工平面内，采用临时明沟形式有组织地导入临时集水井，通过临时集水井经沉淀后排入业主方指定的下水道。临时明沟可顺轴线利用带基位置设置，遇柱基绕开，其深度不小于300。临时集水井其容积不小于20M3，深度在1.5M左右，以利每天清理沉积泥砂。排水系统每天派1人进行维护清理，以保证排水畅通，防止地表水流入基础孔内影响其作业。2、独立45、柱基础的施工方法（1）机具设备准备及材料要求：提升机具包括：手动轳轮配提升钢管架、铁桶；挖孔工具包括：短柄铁锹、镐、锤、钎。水平运输工具包括：双轮手推车，混凝土浇筑工具：混凝土搅拌机、小直径插入式振动器、插钎、串筒等。其它机具设备：钢筋加工机具、支护模板、支撑、电焊机、吊挂式钢爬梯、36V低压变压器，井内外照明设施，鼓风机、输风管。材料要求：水泥采用近期425号大厂生产的水泥，河砂的细度模数必须达满足规范要求。砂石含泥量必须控制在规范要求范围内。钢材的规格，等级符合设计和规范要求。（2）工艺流程：放线定位开挖基坑土石方检查复核开挖后的基坑土石方直径，定中心线位置及修正，循环作业直至基岩面嵌岩部46、分达到设计要求对嵌岩部位的凿打最后的复查、修正、清理杂物和积水设计、业主监理代表验收扎钢筋网浇筑混凝土。3、柱基砼施工采用机拌机捣，砼坍落度按配合比要求。砼下料采用300铁皮串筒，串筒每节长1500MM，采用扣接方式连接，串筒下口至砼操作面距离不大于1500MM，砼振捣操作人员作业平台采用木枋置于砼护壁接头处，砼要分层振捣密实，每层浇灌厚度不得大于600MM。振动棒应快插慢拨。浇灌过程中注意不得随意撞击和扭曲钢筋，防止移位。7、保证安全措施（1）坑内如出现塌方、垮方，要立即提出处理意见和措施，进行处理。当塌方较大时用片石浆砌或砖砌。（2）地下水位较高时采用井点降水后再开挖，局部基坑积水时，可在47、孔内设置集水井，用抽水机抽出。（3）安全栏杆设置：孔周围用钢管高出地面1200MM周边设置安全栏杆，以防人员下坠。（4）使用潜水泵抽水时，严禁有人在孔内作业，井上、井下操作人员必须戴安全帽，夜间施工挂红灯示意绕行，并悬挂安全标志牌。（二）钢筋砼地梁施工1、施工顺序施工放线基槽开挖浇砼垫层钢筋绑扎支模浇砼拆模回填。2、施工工艺（1）基础梁地槽开挖采用人力开挖方式进行，开挖过程中其土石方应及时运至现场指定位置放置，严禁场内土石方乱弃。（2）地槽开挖施工应有序进行，不得随意切断场内临时排水沟道，开挖某处地槽前应将要切断的临时排水沟改道后再行施工，以免造成现场排水不畅。（3）地梁钢筋施工采用就位绑扎。48、（4）地梁模板采用小块钢模，支撑应牢固可靠。浇砼前先用水湿润。（5）地梁砼采用搅拌机搅拌的方法进行。其坍落度为3- 5CM。3、地梁施工注意事项（1）地梁施工时，应于坑顶面将柱轴线及外框线弹上，据此安装柱插筋。（2）柱插筋牢固地固定在钢筋架上，严禁插筋移位。（3）地梁钢筋伸入基础内锚固长度必须满足设计要求。（三）施工过程的控制1、根据施工组织设计、施工图的有关规范、标准，项目计划进行技术负责人施工员作业班组。逐级进行技术、质量交底，形成资料，并由施工员组织实施。2、对关键过程的作业人员进行技能资格、施工机具、设备、施工工艺方法由技术负责人组织有关人员进行预先鉴定。3、对施工过程使用的机具设备、49、计量器具、检测设备的校正，检查进行标识和记录。不合格的不能使用。4、对施工工序使用的物资进行检验，符合质量要求才能使用，对其合格证进行检查。5、“五不施工、三不交接”制。五不施工：、未进行技术交底；、图纸和技术要求不清楚；、测量计算资料未经接手复检；、材料无合格证或试验不合格；、工程未经检查签证。三不交接：、无自检记录；、未经专业人员验收合格；、施工记录不全。6、建立严格的隐蔽工程检查记录签证制度。工程的各个分项，应自检后再会同监理、业主复检，结果填入资料，双方签字予以认可。7、对工序进行严格的“三检”制度：自检、互检、交接验收。8、建立原始资料的累积和保存。三、主体工程（一）钢筋砼主体框架结50、构施工1、现浇钢筋砼框架施工（1）本工程采用塔吊来解决垂直运输，水平用人力搬运来解决。（2）轴线定位控制。a、第一层柱子的施工放线用经纬仪。控制测量方法按图示尺寸和角度复核基础柱网轴线，并将误差控制在施工规范允许范围内，然后根据图示尺寸作出其余各轴线。b、地面垫层施工时，在垂直两方向中轴线两端预埋铁件，用经纬仪校正后在铁件上钻孔作标记。c、第一层板施工时，在板垂直面相应位置预留150150洞。d、第二层柱子施工时用吊线锤从孔洞外吊线作记放线。e、板的预留洞每隔三层封闭一次。封闭时埋铁件作轴线标记，供上层放线使用。f、在垂直两方向中轴线外5000处作永久性轴线控制桩，供框架检查使用；确定控制轴线51、一定要考虑整个建筑的相互位置关系，以便在主体上升过程中相互检查轴线的偏差。（3）水平标高控制a、在垂直两方向中位轴线边柱1000作水平标高标记，每层用钢尺硬量控制，每隔二层在该边柱相应部位作标高标记，供上层使用。b、每层每柱均弹好水平标高线。c、每层模板装好后用水准仪检查一次。（4）支架搭设a、本工程支架（柱、梁、板）均采用碗扣式脚手架。各层均采用一次性满堂架。均考虑投入二层钢管支架，周转使用。b、钢管支架立柱采用上下层架的搭设方法，上层立柱必须和水平拉杆用双十字扣联接，紧靠下层立柱处确保受力。、搭设柱支撑时，站柱钢管离开柱30CM处搭设，横向钢管设三四道，第一道在柱离地0.2M处搭设，第二道52、在2.0M处搭设，第三道在离地3.5M处搭设，第四道在梁底找平钢管下口搭设，层高3.6M的设三道。为了更好地抵抗水平剪力，在站柱四角要求设斜撑和剪刀撑，紧抵在地面或楼板上。、梁的支撑系统为：紧直纵向：每1000MM设一道站柱，竖直横向间隔1200MM，水平纵向支撑离地300MM设一道，离地1800MM设第二道，离地3300MM设第三道，楼层第四道设在梁底模水平钢管下口。水平横向钢管离地0.3M设一道，离地2.1M设第二道，上口一道水平横向钢管设在梁底模板水平钢管下口。为了有效地抵抗施工中的水平剪力，横向每隔2排搭设一道剪刀撑，纵向间隔2排设一道剪刀撑。站住钢管搭设时底层必须拉线搭设站柱，楼层上53、可以弹线搭设，底层搭设时对地基较弱的地方要先夯密实，垫好木枋后再搭设。、现浇板的厚度有几种，现浇板支撑系统的站柱纵、横向间距为1.1M。（5）柱模组合及校正a、柱模组合本工程均采用小块钢模进行组合，组合时必须做到：、钢模必须相互错开组合；、组合时必须于钢模缝加垫草纸；、U形扣必须满扣；、必须在吊装模板前刷上脱模剂（脱模剂采用皂化脱模剂）；、柱模底边必须找平或柱模校好后于柱模外补填与其地面的缝隙。b、柱模夹具柱模夹具采用钢管夹具，与满堂钢管架连成整体，钢管夹具的间距如下：柱断面600600MM，第一道夹具离地300，其余均为间距600；柱断面600600MM，第一道夹具离地300，其余均为间距554、00。c、柱模校正、在模安装前必须弹出其模板外边线和柱中线及放大100MM四周墨线。、柱模采取塔吊整体吊装就位，用U型扣联成整体后，上下用钢管夹具定位，局部定位以模板外边线为准，上部定位采用双面吊线对准放大100MM四周墨线，用尺量准确后夹具定位，确保其上部柱不产生搓角和确保上下垂直，上下定位准确后吊线先夹其柱中部，校正垂直度和中部四角，最后沿其高度吊装夹柱模，检查校正。、柱模下部浇砼前用草纸或水泥砂浆将其与地面空隙封闭，以免砼浇筑时产生漏浆使柱底部产生烂根。、本工程有部分圆形柱、T字形柱、L字形柱，这些异形柱均作定型模板，其余施工方法同矩形柱。（6）梁模板组装及校正（均采用小块组合钢模）a、55、梁底模组装、固定、校正、梁底模于场外组装，组装时应考虑柱模位置（即梁柱的按模板模数考虑）梁底模组装是夹草纸，角模必须与底模相错，U形扣联结成整体。、梁底模就位后拉通线与柱顶线相吻合，先固定底板两端，然后固定中部，最后校核（固定均采用十字扣件解决）b、梁侧模组装、校正、梁侧模：750高范围均一次组装到高度，750高模板以上侧模均采用散装组合，同时按不同高度确定对拉钢条对拉丝杆竖向道数。、梁侧模750高范围，侧模均采用钢模横向铺设组合，加竖背杠短钢管，其短钢管下脚与梁底模间钢管联接，短钢管上部与模板上口顺模板长度方向的通长钢管联接（短钢管紧贴模板）通长钢管与支架联接支撑，短钢管水平联结。、梁侧模高56、度750以上模板，沿高度及长度方向加对拉钢条，间距均为750，纵横向加背杠，梁侧模纵向背杠均必须与对拉丝杆用钩头螺栓联接，背杠用短钢管支撑联接在钢管支架上。、梁侧模校正梁侧模首先校正梁两端侧模板，校正时用吊线锤吊正后，用短钢管将其与背杠联接，然后短钢管联接在满堂支架上，将其侧模板拉撑稳定，两端侧模板校正好后再拉通线，加支承校正，其支承间距500MM，4、砌砖砂浆的标号为M5，稠度为57CM，灰缝的厚度为15CM，但不应大于20MM，也不应小于10MM，水平灰缝的饱满度应不低于60%。5、砌块墙，如在某一点上集中受荷较大，应在集中受荷点处增加钢筋砼垫块或构造柱，或采取其他传递荷载的有效措施。门窗57、两边按设计设置钢筋砼构造柱Error! Reference source not found.。6、填充墙上部，即梁底和板底砌最后两线砌块时，要待下部砖砌体砌完35天后施工，砌块上部的灰浆要填塞饱满。7、凡填充砌块与其他材料相接处，按设计均在接缝处通长加钉钢丝网600宽。8、成品保护a、注意固定门窗框的埋件牢固，不可损坏，不可使其松动。b、砌体上的设备及管线模孔以预留为主，因漏埋或未预留时，应采取措施，不因剔凿而损坏砌体的完整性。c、砌筑施工应及时清除落地砂浆。d、拆除施工架子时，注意保护墙体及门窗口角。9、砖墙砌筑质量通病及防治a、墙身轴线位移：在砌筑过程中，随时检查校核砌体的轴线与边线的关58、系，挂准线过长时应反复吊靠，防止墙身轴线位移。b、水平灰缝厚薄不均匀：在立皮数杆时标高要反复校核，使之一致，砌砖盘角时每道灰缝控制均匀，砌筑时拉紧准线。防止水平灰缝厚薄不均匀。c、墙面游丁走缝：砌筑时，认真挑选砖块，将误差较大的剔除，排砖摆底时把竖排列均匀，注意砌时丁砖中心线必须与丁层条砖的中线用重合，沿墙面每隔2M间距竖缝处用托线板吊直弹线向上引伸，控制游丁走缝。（三）重点部位质量保证措施1、板面标高控制措施因本工程单层面积较大，砼板面标高不易控制，为确保其施工质量，采取以下控制措施：（1）在浇筑区段周围引测楼层标高基准线。其引测点数量应便于控制楼面水平。（2）在浇筑砼前，钢筋须用纵横10059、0的马凳铁点焊固定，保证钢管的有效位置。并以此作为控制板面平整的初始依据。（3）为便于砼浇筑时板面水平控制，采用100100同强度砼块按2000进行布点控制。（4）砼浇筑时须采用水准仪控制，采用100100同强度砼块按2000进行布点控制。（5）板面收光时，必须用2M平尺随时进行板面平整度检查，发现不平整处即时补填砼压实平整。（6）在砼初凝前须进行二次板面平整度检查，并最终检查调整板面平整度。2、外墙防渗漏技术措施（1）应重视砌体质量，砂浆强度及砌体灰浆饱满度作为重点来抓。墙体砌好后，施工员及质检员应检查墙体是否有亮缝，然后再抹外墙底灰。（2）砌筑砂浆应选用洁净的砂，严格按配合比配置砂浆，确保60、砂浆强度及提高抗渗性能。（3）外墙脚手架连墙杆、悬挑脚手架拆架时，将墙内钢管全部拆除并用细石砼堵洞。（4）外墙面抹灰厚度每次57MM，分层压实，抹灰砂浆严格按设计配合比施工。（5）砼结构与填充墙不同材质交接处每边钉一层500MM宽的钢板，以避免受温度影响收缩不均而产生界开裂。（6）室内卫生间应做好防水处理，室内地面防水应卷至四周墙面600MM。3、建筑轴线、标高、垂直度测量控制措施（1）要保证建筑垂直度、几何形状、截面尺寸符合有关规定和设计要求，需建立精度较高、形式各异的测量控制网，作为控制和施工放线的依据。根据本工程的地理环境，采用内控外校法，控制建筑物的垂直度，即在建筑物内建立内控制网，用61、外控点进行校核。（2）控制网的布设由业主方提供建筑基线点，引测闭合导线，作为主楼垂直度和施工测量的四级控制，并作为主楼和裙房施工放线及校核的依据。在0.000层面上建立矩形控制网。矩形边与建筑物外边平行，作为主楼垂直度控制的依据。（3）垂直度控制措施a、在0.000层面上建立独立的矩形网矩形与室外首级控制网联测，通过对矩形网量边校准，得到准确的位置的埋点。b、0.000以上各楼层施工时，在对应的8个控制点位置，预留200200MM传递孔。c、以8个控制点建立的控制轴线为依据，按设计尺寸放出各边柱轴线，再以此为依据，分别引测至外边梁柱、核心筒及楼面上，作为主体以上施工中放线依据。d、垂直度的确定62、和数据处理以投测至各层的控制轴线为依据，尽量取各处梁外边观测点至控制轴线的垂距，计算出该数据与设计值之差，即为各点在施工中的偏差。通过每个楼层测量的结果，计算出每层的实际形心位置，再与设计形心位置进行比较以确定该层垂直度偏差情况。四、脚手架工程本工程为七层，外架采用悬挑碗扣式钢管脚手架每层跟随主体施工上升。（一）脚手架构造1、脚手架立杆纵向间距1.5M，横向间距0.9M，距墙0.45M，一步架高度1.8M，为保证构造措施，每层设连墙撑，可四跨三步设置一个，固定于框架砼柱上。2、每隔六跨设置一组沿全高连续搭设剪刀撑，每个剪刀撑跨越五根立杆，与地面夹角45度至60度，用万向扣件与脚手架连接。3、在63、90度转角处每一跨脚手架，沿全高范围内满布点斜杆。4、沿脚手架外侧满挂封闭式密目安全网，立网应与脚手架立杆横杆绑扎牢固，绑扎间距不小于0.3M，在施工层满挂密目安全网的同时，用高度不小于2M的竹笆防护，防止施工噪音及坠落物体，在脚手架底部及每隔三层设置一道水平安全网。同时，在作业层及最下一层满铺脚手板。（二）搭设脚手架方法1、施工准备：在进行首层结构施工时，应开始准备外脚手架的材料，按计划选择合格构件，准备好竹笆、安全网。搭设顺序：立杆底座立杆横杆斜杆接头锁紧脚手板上层立杆立杆连接锁横杆搭设方法：（1）根据脚手架设计，采用3.0M和1.8M（可根据钢管长度进行设计备料）两种不同高度立杆相互交错64、连接，参差布置，上层均采用3.0M长立杆接长，顶部用1.8M长立杆找齐，以避免立杆接头处的同一水平面上，装立杆时，及时设置扫地横杆，将所装立杆连成一个整体。（2）搭设完两层横杆，首先应检查并调整水平框架的直角度和纵向直线度，其次检查横杆的水平度，通过调整立杆可调座使横杆间的水平偏差小于1/400L，当底层架符合要求后，检查所有碗扣接头，并重新锁紧，在搭设过程中，应随时进行检查，即时调整。检查调整完毕，铺设好底层脚手架及安全网。随着结构层的施工，逐层设置连接撑，并按要求搭设斜杆和剪力撑。（三）质量要求及注意事项1、所用构件均应满足要求，构配件无咬肉、裂纹及损伤、变形，可调构件，螺纹完好。2、外用65、围护安全网用16#铅丝绑于大横杆上，每点均须绑扎，上下左右绷直，所有绑扎头朝向外架，以免挂伤作业人员。3、搭设过程中，通过调整连墙撑的长度来调整整架的垂直度，垂直度小于1/500L，最大允许偏差为100MM。4、搭架上升时，各种材料必须进行可靠传递，不得乱抛。5、作业人员必须穿截好安全防护用品，在立杆时，必须有两人以上同时操作，以免立杆不稳。6、搭设好的架体，使用过程中严禁随意拆卸，架体上严禁堆放材料，其上放置的零星材料要放置稳定。（四）外架的验收管理外架搭设好后，组织有关人员进行检查验收，全部合格并办妥验收手续后方可使用。如验收过程中发现不符合标准，必须限期整改，改正完毕后再检查，安全符合要66、求并办妥验收手续后方可启用。严禁外架边搭设边投入使用，严禁下部在使用的同时在上部进行搭设，使用与搭设应交叉进行。（五）外架的例行保养和检查每天派专职人员在使用前和下班后，对外架进行例行保养和检查，每隔一定时期和恶劣天气前后要进行全面检查。检查的重点是：外架垂直度、外架与建筑物结构的连接、外架上的堆荷的数量和位置、外架的安全设施等，发现隐患应立即消除。例行保养的检查要做好详细的记录（六）外架的防雷、防电和防火（1）外加的防雷接地利用建筑物的防雷接地，接地电阻小于4。（2）所有施工用电线电缆不准直接绑扎在外架上，如必须绑扎在外架上，必须有可靠的绝缘保护措施。（3）外架防火以预防为主，首先尽可能不使67、用易燃品作外架及时清理外架上的易燃建材，在外架一定部位设置灭火器材，此外严禁在外架上运用明火，运用明火要审批，并有专人监护，禁止在外架上吸烟，杜绝火种来源。（七）外架上的堆荷管理主体支模、外挑堆货平台，向室内卸货的溜槽等均不允许支承在外架上或与其联系，绝对禁止振动设备与外架联系，塔吊的附着杆均与外架分开。（八）外架施工人员的管理参加搭设和拆除外架的施工人员事先要进行体检，对不适合高处作业的人员不得安排从事搭设和拆除外架。外架施工人员要经常进行安全教育和技术培训，每天上班前要对他们作安全和技术交底。（九）脚手架的拆除1、脚手架拆除前，先划定安全范围，设置警戒线，禁止非作业人员进入。专业工长向拆除68、脚手架人员进行局面技术交底。2、脚手架拆除程序应从上到下，按层按步拆除，先拆后搭的杆、剪力撑、拉杆，不准一次性全部拆除，要求拆到哪一层剪口撑、拉杆拆到哪一层。3、作业人员必须持证架子工，洒后不得作业，中途不得换人。4、拆除的构件应用吊具吊下或人工吊下，严禁乱抛。五、防水工程（一）屋面防水工程1、作业条件a、屋面基层已处理清扫完毕，各种穿过层面的预埋管件，穿洞已补好，屋面女儿墙已按设计图纸要求施工完毕。b、主体结构已验收。c、按设计要求弹好坡度线，并清好场。2、工艺流程普通屋面清扫基层找平层卷材防水层4CMC20细石砼刚性防水层3、施工方法：（1）、找平层工艺流程基层清理管根封堵按500MM线找69、平线打巴子找平层养护操作工艺a、基层清理：先将结构层表面的松散杂物清扫干净，凸出基层表面的灰渣、散杂物铲平。b、管、墙根部处理做找平层前，先将屋面的管根、墙根部位处理好，并洒水湿润。c、弹找平线，贴灰饼d、水泥砂浆找平层根据设计要求机械搅拌找平层砂浆，砂浆为干硬性，塔吊装就位，用长尺方刮干，木抹子，铁板压光，浮不沉实后，人踏上去有脚印而不下陷时，用铁板二次抹光，终凝后洒水养护。（2）细石钢筋混凝土防水层材料要求：采用普通425水泥，粗骨料最大粒径不大于15MM含泥量不大于1%；细骨料应尽量采用中砂，减少收缩裂缝，含泥量不大于2%。工艺流程清理基层按设计或规范要求用木条分格铺钢筋网片打巴子、贴灰70、饼浇砼养护分格缝及边缝嵌油膏。操作工艺（2）、分格缝留置与钢筋网片施工a、基层处理；将表面清扫干净，洒水湿润。b、按设计或沿顺水方向每房屋开间分一格，用上口为20MM，下开口为10MM的木条作为分格板，分格缝作法在每格内用4双向绑扎，间距200。c、按设计要求，铺4200间双钢筋网片，钢筋网片在分格缝处断开。d、在铺砼以前，应将钢筋网片垫起25MM，使其置于砼的上部，然后按设计配合比拌和好细石砼，注意砼的水灰比，最好不超过0.4，用塔吊至屋面，施工时应遵循先远后近，先高后低的原则逐格进行。摊铺开时，用刮板刮平，用平板震荡器十字交叉震实，直至砼表面泛浆，再用木槎板将表面压实，用铁抹子抹平，初凝前71、二次抹光并及时修补缺损，取出分格条待砼终凝前再次提浆压光，砼终凝后及时覆盖锯末浇水养护，养护周期不少于14天。（3）、柔性防水层、工艺流程：基层处理柔性防水层、施工方法：A、基层要求：基层处理干燥、干净、基层找平层必须符合设计规定，表面平整。B、材质要求：防水卷材无断裂、皱折、孔洞、刷离、边角整齐且涂盖均匀，并经指定试验定进行拉伸性能、耐执度、柔性及不透水性等物理性能试验。防水卷材粘结用的胶贴剂，也应作物理性能的检验，重点检查其粒结剥离强度，浸水后粘结剥离强度保持率。C、细部处理：卷材与墙体交接处、屋面与水落口连接处、檐口、檐沟、屋面转角处等处应先做一道附加层：卷材与墙体交接处、卷材收头应伸直72、墙“鹰嘴”下，用金属铁皮压条固定，并用密封材料封固，伸出屋面管道，管周围做成圆锥台，管道与找平间应留凹槽，嵌填密封材料，防水层收头处用金属箍箍紧，用密封材料封严，落水口周围直径500MM范围内坡度不应小于5%，并用防水材料密封。D、卷材铺贴：（一般防水卷材）采用冷贴施工，在基层上弹好铺贴线后，平行屋脊或顺流水方向按照先远后近的原则铺贴。卷材铺贴搭接均为150MM，在接头部位每隔1M左右处，涂刷少许粘结剂，待基本干燥后，将接头部位卷材翻开临时固定，然后用接缝粘胶剂均匀涂刷在卷材接头的两个粘结面上，涂胶20天后（或用手触不粘后），用手压实驱除空气，粘后用压辊滚压一遍。4、防止屋面渗漏措施屋面渗漏主73、要有山墙或女儿墙、屋面出入、出屋面的气囱、落水管穿防水层处等部位，应根据其相应特点作出相应的预防措施。（1）、防水层施工时将女儿墙浇水湿透，阴角泛水做成圆弧，保证该部位振捣密实，且抹压密实，将表面收光，加强养护。同时尽量使泛水和板面防水层一次浇成，不留施工缝。（2）、防水层施工前应先安装雨水管的弯头，下铺卷材一层，与弯头搭接不少于50CM，再浇筑防水砼层，填补弯实下部空隙，且与弯头端部连接顺直，随后抹压密实。（3）、出屋面管道、气囱处防水应作泛水，卷材包绕管周以防雨水下浸。（二）卫生间防水卫生间防水虽工程量不大，但关系到整个工程项目的使用功能，因此，卫生间防水显得尤为重要。1、作业条件（1）、74、防水层施工前认真检查上道工序的施工质量，并办好交接手续，如不符合要求，应进行修补和返工。（2）、穿过防水层的管道、设备和预留埋件等应在防水层施工前安装好，并经检查符合设计要求。（3）、基层表面清洁平整，坚实并不得有空鼓，起砂和开裂等缺陷，基层已经干燥。2、防水层施工（1）、根据设计，结合卫生间防水要求，采用卷材防水。（2）、待基层干燥后，将表面杂物清扫干净备用。（3）、贴防滑地砖。（4）、防水层作好后，作24h关水试验，不漏后进行下道工序。六、楼地面工程（一）施工方法1、素土夯实层素土夯实前先除去地面杂质，过低者就近取土回填，并将地平土层铺平后，用打夯机夯实，夯实厚度不超过300MM。夯实时应75、来回夯实三遍，不得漏夯，当夯实完后，经相关单位验收合格后进行下道工序。2、砼垫层（1）、砼搅拌采用机拌机制，原材料按施工配合比由专人计量，作好随盘记录，以供查询追溯，计量允许偏差为3%，搅拌第一盘时，因砂浆粘筒壁损失，石子用量减少50%，第二盘起按施工配合比加料。（2）、砼运输采用人力手推车运到浇筑地点浇筑。（3）垫层浇筑砼垫层浇筑时，用平板振动器来回交叉振捣，砼收水后，用铁滚筒压实，用不着木抹子槎平，铁板压光。3、楼地面找平层（1）、施工准备工作在施工前应做好以下几项工作：、检查砂和水泥的质量是否合格，应进行抽样检验，合格者方可使用。砂应符合现行的行业标准普通砼用砂质量标准及检验方法的规定，76、含泥量不大于3%；水泥应选用普通硅酸盐水泥，标号不低于425#，不得使用过期水泥和含有油污及矿物质的水。、准备2M长硬木尺枋数根，木水平尺一只和阴角器铁滚筒等工具。、检查楼地面基层是否符合质量要求，有无排水坡度，排水方向是否正确。、确定施工配合比，按规定确定水泥、砂的质量配合比进行配料，设计有要求加入外加剂的楼地面找平层应按设计要求掺入外加剂，其水的使用量不能过大，应在实际中确定，其稠度不应大于35MM。（2）作业条件、楼地面工种应在屋面断水后或上一层楼板已完成模板拆除后，不被后续工种损坏和沾污的条件下进行。、楼地面工种施工前，应安装好门框，上、下水管道，并将管口洞口、地漏等堵好。、基层的质量77、已检查合格并办理好交接手续，楼梯、过道和室内楼地面层标高已确定好并作好标志。（3）、施工工艺清理基层弹出水平线、打巴做标志刷水泥浆结合层铺抹水泥砂浆第一遍压实第二遍压实第三遍压实抹平垫层拉毛养护、清理基层：地面、楼面上的落地灰、砖渣等杂物一定要清除干净，用水反复冲洗。、弹出水平线、打巴做标志：对要作水泥砂浆找平层的楼地面应先检查它的平整度，然后用透明水管装颜色水作为抄平工具沿墙弹出离地500MM高水平控制线，再根据弹出的水平控制线做巴子，一般房间的四周做巴子，大房间按1.52M的间距做巴子，两房之间应拉通线找巴子，巴子宜用12水泥砂浆制作，在有地漏的房间，应在地漏周围做成不小于10%的排水沟坡78、度。、刷水泥浆结合层：基层清理干净并通过检查验收后，在铺水泥砂浆前半个小时内，用水泥水=15的水泥浆满刷一遍，最好用扫帚反复查刷，使表面灰尘与水泥浆结合。、铺水泥砂浆：在水泥浆结合层完成后，即可铺水泥砂浆，水泥石子浆应用拌合机搅拌3-5分钟，至均匀为准，铺浆时应先用铁铲和铁板铺开，再用硬尺枋按标志横、竖找平。然后用手铁板轻轻抹平，铺浆应先里后外，先旮旯后中间向后退引，当表面无浮水时，用铁滚筒横竖来回碾压至表面充分泛浆为止。此时，可用两米长尺枋复查表面平整度是否符合要求，以便进行修整。、第一遍压实：待水泥砂浆面层收干，即水泥达到初凝时，用铁板进行第一遍压实，以表面密实、平整为准。在收光过程中，应79、再次用尺枋进行检查、修补以达到平整度要求。在第一遍压实后，应同时用同比例的水泥砂浆将平面有高差处的门坎立面卷好，使其形成整体。、第二遍压实：等水泥砂浆接近终凝时，再用手铁板进行第二遍压实。此遍压实光应注重边角面的门坎部位的平整等。、第三遍压实：此工序为拉毛修整，即在水泥砂浆面层基本形成，硬度达到70%的时候进行（以实际观察确定）。操作时用铁刷将其表面拉毛。并应注意与其它楼地面层的接头处应清灰，检查边角及大面是否仍有未拉毛情况。、养护：水泥砂浆凝固后（常温24小时后，或用指甲划起显痕后），应指派专人洒水养护，在常温下养护时间一般不少于七天，淋水次数以保持表面湿润为准。面层做好后，要加强保护，不能80、损坏。（4）、成品保护、水泥砂浆找平层强度未达到规定要求时，不能进入下一道工序施工，在一定时间内应派专人保护，采取有效的防护措施，不得损坏楼地面。、不得在已做好的楼地面上拌合砂浆等作业，严禁用砖刀、铁铲等工具凿表面。七、装饰工程（一）内墙及天棚抹灰施工首先检查材料质量和准备工作是否到位，先作样板，检查合格后按样板大面积施工。1、施工准备（1）在抹灰前应作好防渗漏措施，同时检查暗设的管线、预埋件是否符合要求，预留孔洞位置是否正确。（2）消除作业面的施工障碍，保证连续作业，并应选择合适的房间作样板间。（3）结构及基层经质量检查已符合验收条件，门、窗框已安装固定，所需材料、工具、机具均已备齐后方可插81、入抹灰。2、工艺流程墙面：基层表面处理打巴出柱做护角抹底层砂浆抹中层砂浆抹面层质量检查墙面抹灰：（1）根据墙垂直度情况打巴，巴子应在距墙面顶角两边1520CM处做道巴子，然后吊线做下巴子，然后上下拉线做中间巴子，巴子间距一般以1.2-1.5为宜，待巴子砂浆吸水后根据巴子抹出柱子。（2）抹底层砂浆完成24小时后，抹中层砂浆前应对底层砂浆墙面进行处理，待中层砂浆抹完后应适当进行养护，以满足水泥硬化过程避免空壳。（3）砖砌块基层在抹底层灰前应先将表面松散颗粒清扫干净，对立缝和缺楞、掉角及不饱满的水平缝先刷107水泥浆，然后用砂浆堵抹密实，48小时调制好107水泥浆，用羊毛滚子对基层表面滚涂一道形成拉82、毛状，以利底层砂浆与基层的粘结。（4）对砼基层抹灰前，应先用钢丝刷或清理液除隔剂、浮浆然后刷107水泥浆一道后再抹底层砂浆。（5）待湿作业基本完成后，即可插入表面腻子刮面，第一道腻子刮完后，应对墙面阴阳角进行检查，如有不符合要求处应用砂浆进行填补处理，然后方可进行二道腻子。4、质量要求（1）室内中级抹灰应满足平整度4MM，垂直度5MM，并不得有空壳。（2）阴阳角顺直、表面无裂纹。5、质量通病阴阳角方正不够，线角不顺直、清晰，小面积开裂空壳，管后，管根抹灰不平等，施工时应制定防止措施。（二）墙面刷乳胶漆及内墙涂料1、施工准备（1）室内有关抹灰工种的作业全部完成。（2）室内木工、水暖工施工项目均应83、完成，管洞口修补好，玻璃安完，油工做完头遍油或二遍油。（3）墙面应干燥（4）冬季期间室内温度应保持在+5C以上。（5）做好样板间并经鉴定合格。2、操作工艺（1）基层清理混凝土表面的浮砂、灰尘、疙瘩要清除干净，粘附着的隔离剂应用碱水（炎碱水=110）清刷墙面，然后用清水冲刷干净。抹灰墙面的灰尘，疙瘩等物也应清扫干净，除掉油污。（2）喷、刷乳胶水混凝土墙面在抹灰之前先喷（刷）一道乳胶水，以墙强抹灰与基层表面的粘结性，应喷刷均匀一致，不得有遗漏处，乳胶水重量（3）抹第一层水泥石灰砂浆用116水泥石灰砂浆加1.5%麻刀将缝隙及坑洼不平处找平，操作时要抹竖起，厚8MM，填实填平，并把多余的砂浆收净。（484、）抹第二层水泥石灰砂浆用116水泥石灰砂浆加1.5%麻刀再抹7MM厚，要求墙面平整，线角分明。（5）刷乳胶漆或内墙涂料两遍，要求涂刷均匀，颜色、厚薄一致，无流坠，皱现象。 总之，装饰工程是整个工程的关键环节，必须做到阴阳角顺直，墙面垂直度平整，色泽一致，每个部位都必须精心的施工，每个环节都要及时的检查，发现问题及时纠正，及时处理。八、附属及其它工程；1、劳动力布置：1个班级满足施工要求。 2、技术措施：控制好散水和排水坡度和检查口的位置，以及场坪标高。综合上述，施工中必须严格控制每道工序的质量，上道工序必须合格后才能进行下道工序的施工。充分发挥操作工人的技术技能和提高操作人员的质量意识。对该工85、程采取相应的偿罚措施和加强班组责任来控制各道工序的质量，确保优良工程目标的实现。第八章 “四新技术”的应用一、新工艺、新技术、新材料、新设备的应用（一）水平钢筋连接采用闪光对焊接头，该连接方法工序简单，施工速度快，接头强度高，质量有保障。（二）在砼中掺具有合适作用的外加剂，改善和提高砼的相关性能，保证浇筑质量，减少水泥用量，调整砼凝固时间和提高砼强度。（三）采用新型覆胶模板，可提高砼外观质量，且竹胶板自重比组合钢模重量少1/2，减轻了劳动强度，加快了施工速度，节约了钢、木材料，且一次性投入少，降低了施工成本，充分利用地方资源。（四）墙面抹灰施工中，积极推广水泥混合砂浆按0.5kg/M3加入杜拉86、纤维防止抹灰开裂。（五）采用低噪音高效率振捣棒，该机构可显著降低浇筑砼时噪音，减少对周边环境的影响。二、计算机辅助管理及网络技术应用项目采用微机管理，建立成本控制，工程进度控制等管理体系，解决施工中各环节可能出现的问题；使现场办公效率更加提高和改善，达到规范管理的目的。第九章 工程质量保证一、严格执行国家强制性标准及行业标准在施工中将严格执行现行国家施工规范（GB系列）、规程（JGJ系列）及行业标准，同时在施工过程中还将按现行ISO9001系列质量体系对其定义的质量要素进行分解细化，并将质量职责落实到每个人头上。保证现场每一个人各负其责，各司其职，通过协作，将此工程建设为精品工程。二、工程质量87、保证措施质量是企业的生命，是企业的立足之本。“百年大计、质量第一”。将从质量意识教育上、组织上、制度上、施工各个环节上，确保该工程的施工质量达到优质标准。（一）组织保证措施1、精选业务素质高、管理工作经验丰富、责任感极强的施工、技术、质量、安全、设备、材料等人员组成有权威性、并授予实权的项目管理班子，对各专业施工有统一指挥权，对各工序、工艺之间的质量验收和交叉穿插有统一协调权，确保工程目标的实现。2、项目经理必须懂技术、善管理、重质量、与项目的质检负责、施工负责、技术负责、材料负责组成严格过硬、奖罚严明的质量保证体系（详项目质量保证组织机构图），确保基础上各类人员在组织行动方面、上岗尽职方面、88、分工合作方面、保证质量及进度目标方面等，从组织管理措施上落实到位。项目经理材料负责（工程材料负责人）技术负责（工程技术负责人）施工负责（工程施工负责人）质检负责（工程质量负责人）材料员（工程材料负责人）内业技术（工程技术负责人）各专业工长（工程施工负责人）质检员（工程质量负责人）班组质检员3、专职质检人员，在班组自检、互检、交接检的基础上，独立行使质量监督职能，赋予质量否决权，严格监督生产班组和分配同质量挂钩，其工资的多少、有无，必须经专职质检人员检查、认可、签证后方可发放，专职质检员直接向项目经理负责。（二）技术保证措施1、认真阅读设计图说，较好地完成设计交底，并根据设计图说、交底纪要，规程89、及规范，有针对性地编制出切实可行的施工组织设计。2、施工过程中的工序控制施工过程中的工序控制是保证稳定提高工程质量的科学方法，它的基本特点是从过去的事后检验把关为主转变为预防和改进为主，从管结果变为管因素。工序控制是要使整个工程的施工过程都处于受控状态。（1）基础工序控制测量定位放线准确，基础开挖不能超宽、超深，且应准确嵌入持力层，砼浇筑必须保证密实，框架柱插筋必须准确。（2）主要分项工序质量控制、钢筋工程：为控制好基础底板标高，在房间中部焊接钢筋棍，留好标记，以示标高。原材料复试按规定并应符合设计及规范规定。焊工必须经培训持证上岗。、模板工程：做好模板方案设计，确保模板的整体性强度和刚度；加90、强工长交底制度，严格按照方案及工艺标准施工；认真贯彻“三检制”，减少质量问题的发生。、砼工程：严格控制砼外加剂，加强配合比管理。浇筑顺序、振捣及养护，应严格按分项方案规定措施执行，确保砼的强度和外观质量要求。、装修工程：合理安排劳动力，采用正常的施工程序和成品保护措施；推广装修样板间做法，经验收合格后方可大面积施工，以此控制装修的质量并尽可能减少浪费。3、建立严格的隐蔽工程检查制度凡属隐蔽工程项目，应先由班组、项目部逐级自检，自检合格后，会同业主驻现场代表或监理部门一起复检，将检查结果填入验收表格，双方签字签发隐蔽工程验收资料。4、建立测量计算资料换手复核制度测量资料须经换手复核最后交总工程师91、报业主驻现场代表或监理批准。并定期对测量基线、水准点及有关标志进行复测检验。（三）现场材料质量管理措施1、严格控制外加工、采购材料的质量（1）本工程所用的三材质量等级必须是一等品，其中钢材应是大厂生产，严禁使用改制钢材；基础及主体结构所用水泥必须使用大厂生产的产品，须经建设单位和监理单位定质、定价认可。（2）各类建筑材料到现场后必须查验核对质量保证资料，并按规定进行抽样检查，无检测合格证明严禁使用。（3）凡是对结构、装修效果、使用安装等有影响的材料，必须按设计说明和有关规范要求，由建设方、施工方及有关单位一道看样、比选、定质、定价后才能采购。2、搞好原材料二次复试取样、送样工作水泥、钢筋原材料92、必须有签证取样进行物理试验；进口钢筋除物理试验外还需进行化学万分分析及可焊性试验；所有防水材料必须进行取样复试；C30等级以上的砼及M5等级以上砂浆的骨料必须进行取样分析；存放期超过3个月的水泥必须重新取样进行物理试验。（四）坚持样板制，保证整体施工质量在室内装修及外墙施工前，必须坚持样板施工制度经建设方、设计方及监理部会同有关部门对样板检查验收合格后，方可大面积施工，同时，坚持作到样板带格，跟样施工，达不到样板质量的坚决返工重做，从而保证整体施工质量。（五）定期质量分析，实施动态管理各分部分项工程施工前，组织班组技术交底，除对工艺流程、施工重点、质量要求等作详细交底外，应强调对重点、难点部位93、的施工必须按全面质量管理方法，建立质量管理点，开展QC和PDCA循环，定期作施工质量分析，实施工程质量动态管理。三、建筑装饰施工质量保证措施1、装饰材料质量保证措施（1）严把材料入场关，以高质量的材料来保证工程质量。材料采购应考虑季节、运输、生产能力等因素，统筹安排采购计划，坚持及早采购，一次定货、同批产品的原则。各种材料入场时，应有出厂合格证及相关质量保证书，做到无证不放进场。（2）施工现场应加强材料的收发检验管理工作杜绝不合格材料入场。材料实行分类分规格存放，实行限量领料，减少材料损坏。2、立面装饰效果质量保证措施（1）本工程外墙装饰线条多，施工时应作为重点考虑。在施工前编制施工总体计划、94、施工准备计划、分类装饰施工方案及重要技术、安全措施、合理安排各专业施工队伍协调穿插，作好成品保护。（2）严格审查装饰作业队伍与人员资质，要求其必须具备熟练操作技能和类似工程成功的施工经验，以此作为保证外装饰工程质量的首要前提。（3）外墙施工中应对墙面分格弹线加强控制，保证横平竖直，线条均匀和谐。不同材料交接处应作好接头处理，在墙面转角或凹凸处，应照顾好切割与墙面整体美观的关系。3、抹灰面层防裂缝、空鼓、脱落措施（1）为防止抹灰层由于不均匀收缩产生裂缝，抹灰前认真作好基层处理，检查砌体与梁板、柱间有无缝隙，并作相应的技术处理，必须按施工工艺流程施工，严格控制抹灰厚度，做到墙面抹灰平整，厚薄均匀。95、（2）为防止不同材料收缩不一造成墙面抹灰开裂，在不同材质界面交接处每边应钉500宽的钢丝网。四、成品保护措施（一）钢筋成品、半成品防护措施1、钢筋堆放（1）钢筋应尽量放入仓库或料棚内，在仓库或料棚周围应挖排水沟，堆放钢筋下面应放垫木高地不少于200MM，或用钢筋堆放架堆放。（2）钢筋不具备在库内、棚内堆放的条件时，应选择地势较高，土质竖直，较为平坦的露天场地堆放，在场地周围应挖排水沟，钢筋下面宜垫不少于200MM枋木，上面应尽量加以覆盖。2、堆放注意事项（1）钢筋堆放应严防与酸、盐、油类物质存放在一起，堆放地点不得和有害气体的车间靠近，以免污染和腐蚀钢筋。（2）钢筋成品应分工程、分构件，按号码96、顺序堆放一起，不得将不同号码的钢筋重叠堆放在一处；同一项工程与同一构件成品钢筋宜按呈挂牌排列一起。（3）预埋件焊好后，应按用途规格、品种和数量分开堆放。（4）挂牌上应注明构件名称、部位、钢筋形式、尺寸、钢号、直径和根数。（二）顶棚抹灰成品保护1、顶棚抹灰成品保护（1）合理安排施工顺序，应避免在顶棚抹灰后，遭受施工撞击，振动和污染。（2）管线安装配合，安装照明管线等项作业时，应小心细致，避免弹线孔错位，用的工具和材料应洁净，严禁抹灰后再猛打猛凿，开槽打洞。（3）搭拆脚手架、跳板时，应小心轻放，不得碰撞顶棚或造成大的振动。2、墙面抹灰成品保护（1）外墙抹灰在高温季节时应防止爆晒，造成抹灰脱水过快，97、在凝结管中，面层遇雨应遮盖，应将跳板移到脚手架外立柱方向斜靠，防止溅水污染。（2）通道和进出口处的抹灰面层做好后，应采取围护措施，并不得在室内地面拌和砂浆，以免溅污墙面。高级抹灰污损的部位应使用塑料薄膜保护。（3）清理垃圾时，应从垃圾道或盛在容器内向下转运，不得从窗口、阳台处向下倾倒。（4）管道试水应派专人在试水完毕后，拧紧全部开头。交工前清洗楼地面时，应使用拖帕蘸水擦洗，不得用水管直接冲洗，使污水四处漫流。（5）拆除和转运脚手架时，应轻拆轻放，不得乱丢乱扔。（三）屋面工程成品保护措施1、找平层成品保护（1）水泥砂浆找平层施工完后，所有操作工具和剩余材料应及时运走，不得堆积在找平层上或天沟内。98、（2）水泥砂浆找平层施工完成后，未凝固硬化前，表面不应踩踏。（3）找平层完工后应对水落口、分格缝或排气孔、排气道等杂物清除，应采取遮盖保护措施，以免堵塞或损坏。2、防水层成品保护（1）铺贴好的涂膜防水层，应及时采取保护措施，防止损坏，施工遗留屋面的杂物应及时清走。（2）操作人员不得穿带钉子的鞋作业；涂膜防水层施工后未固化前不允许上人行走踏踩，以免损坏防水层，造成渗漏。（3）穿过屋面、地面、墙面等处已固定好的管根，应加以保护，施工过程中不得碰损变位。（4）地漏、落水口等处应保持畅通，施工中应采取保护措施。（5）清理屋面垃圾杂物时，应通过垂直运输设备装走，不得将杂物往下抛撒，以免损坏和沾污饰面。五99、工程细部质量保证措施为了确保工程质量一次达到验收优良，特对有关分项工程的细部处理作如下规定和要求，在施工中进行监控。（一）室外工程坡度条例设计要求，无明显积水，楞角整齐顺直。室外工程与主体脱开（设置沉降缝，纵向间隔6M设伸缩缝，阴阳角清晰顺直，缝宽度整齐一致，嵌缝密实美观）。（二）水落管上有雨水斗，下有弯北海（直接接入暗沟应设检查口），支架造型正确，其位置在承接插口处，正立面顺直，管道离墙20-30MM，支架和管道背面无漏刷，塑料管道不小于4M设伸缩节，伸缩节不得用胶粘牢。（三）屋面坡度屋面、阳台雨蓬排水坡度必须符合设计要求，无积水、无杂物，经24小时蓄水检查无渗漏。（四）屋面细部1、线条应100、在女儿墙压顶上交圈（收头），高度10MM，形成挡水线。2、女儿墙压顶宜用细石C20砼，压顶和突出腰线上面应做流水坡度（坡度不小于10%），下面应做滴水线，滴水槽或鹰咀，其垂直高度（或深度）不小于10MM。3、女儿墙压顶、腰线、泛水等阴阳角应顺直清晰，柔性屋面泛水应圆滑顺直。4、屋面出水口大小形状美观一致，与防水层结构紧密，泛水处理整齐，光滑牢固通顺。5、为了避免女儿墙色泽不一致，消除污染，宜采用聚炳烯酸胶加水泥满刮一道。（五）室内顶棚、室内墙面1、结构层应湿润或刷107胶，阴阳角左右50MM，大面不大于1500MM应打“巴”立“柱”，对糙灰的阴角应弹线进行检查修整（包括与顶棚、地坪相交的阴角）101、。2、对打“巴”立“柱”、管道背面和管板，电器（开关、插座、配电箱）周边等应加强打砂、刮灰、补平。3、瓷砖粘结牢固，镶贴顺序为先平面，色泽一致，不开裂，不缺角，接缝均匀顺直，勾缝均匀一致，支架处套割合理，整齐美观，先贴地面材料，后贴立面瓷砖，非整砖拼贴应打磨，不得宽窄不均，不得歪斜。4、各层粘结牢固、平整、不开裂、不显板缝、抹纹、不显“巴”、“柱”不得有爆成，表面光滑、洁净、颜色均匀、手感细腻、不掉粉、不脱，阴阳角顺直清晰，管背面和管根，电器周边抹灰平整，饰面皮与大面一样，不粗糙。（六）楼梯、踏步踏步的宽度高度应基本一致，相关不大于10MM，无明显的顺坡，齿角整齐，楞角线垂直于楼梯墙面，防滑条102、距边缘一致、高出踏面23MM，楼梯上做挡水线，下做滴水线，在梯横梁接通，并采取有效措施对成品进行保护。（七）避雷装置1、明敷接地线支持件间的距离，水平直线为1-1.5M，垂直为1.5-2M，转弯部分为0.5M。2、接头应采用搭接焊，搭接长度是扁钢宽度的2倍，且到至少三个棱边焊接，圆钢直径的5倍，圆钢与扁钢连接时，为圆钢直径的6倍。3、连接板须用404镀锌扁钢，螺栓、弹簧、垫圈全部用镀锌件，安好后涂黄油保护。4、宜在引下线距地面1.51.6M处设置断线卡，其搭接长度应满足要求护罩牢固美观。5、屋顶上装设的防雷金属网和建筑物45度夹角，不能遮盖的全面物体应焊成一个整体。6、必须经过质检站作过避雷测103、试，接地电阻不宜超过16。六、不利季节施工质量保证措施（一）雨季施工措施1、雨季施工布置（1）根据雨季施工的特点区分轻重缓急，对于不适于雨季施工的项目可以拖后或移前。但是基于本工程时间紧、任务重的特点，部分结构工程和装饰工程必须赶在雨季进行，这样一定要在针对性的保证措施条件下采取集中突出完成。同时对于雨季施工工程还要考虑既不影响工程的顺利进行，又不过多增大雨施费用，加大工程成本。（2）在施工布署上要根据晴、雨、内、外相结合的原则，晴天多搞室外，雨天多搞室内，尽量缩短雨天露天作业时间，缩小雨天露天作业面以及采取集中资源突击作业的方针，尽可能的采取分段、分部位突击施工的方法，例如将基础工程加快进度104、，突击抢出地面，避免倒灌和塌方，对已完结构的工程突击将屋面防水作完，将水落管安上或采取至少铺一层防水的作法，对停工工程要停到一定部位等。（3）根据本工程的特点，要将生产计划同雨季施工结合起来，考虑一定的劳动力，安排一定的作业时间，搞好雨施期间工程材料和雨施材料的准备。（4）加强技术管理和安全工作，要定期组织雨季施工交底和检查，积极督促做好有关工作。2、雨期施工准备工作（1）现场排水按照施工现场临时设施布置方案提前做好现场排水设施，雨施期间的现场排水采取阴沟与暗涵相结合作为疏水渠道，围堰土方挡水、集水井汇水，用水泵强制排水和雨水自由流散的方式排出现场，保证本工程雨施期间现场的雨中疏水顺利，在雨后105、地面不积水，能最大限度的减少雨水的影响，确保施工生产的顺利进行。（2）原材料、成品及半成品、水泥水泥应按不同品种、标号、出厂日期和厂别分别堆放。雨季更应遵守“先收先发，后收后发“的原则，避免久存的水泥受潮影响活性。水泥尽量堆放在正式的房屋内，要作到绝对不使水泥因雨而受潮。雨季前要检查库房，防止渗漏。、钢筋应架空（下垫方木）堆放，在钢筋绑扎前必须清除老锈。、砂石集中大堆堆放，应放于地热较高的地区，排水要有出路。、石灰应随到随淋，使用期长的淋灰池可搭雨蓬。、砖要大堆码，四周注意排水。、加工铁活等怕潮湿的材料可架高、苫盖或堆放室内。、要适当储备苫布、塑料布、油毡等防雨材料，排水需用的水泵及有关器材。106、（3）其它准备、现场工棚、仓库、食堂、宿舍等大小型临时工程应在雨季前修整完毕，要保证不漏、不塌和周围不积水。、脚手架、缆风绳等应进行一次全面检查，每次大风雨后也要及时复查，检查中发现松动，腐蚀情况应及时做好处理，斜（马）道必须钉好防滑条。、现场机电设备（配电盘、闸箱、电焊机、水泵等）都应有防雨措施，照明线检查有无混线，漏电、线杆有无埋设牢固、腐蚀等情况，要及时处理，保证正常供电。所有闸箱均应有漏电保护器，并保证灵敏可靠。、六级以上大风天气，塔吊要放松旋转制动刹。、加强气象预报收听记录工作，每日上班后下班前要及时掌握天气预报情况，便于采取措施，做好防风防雨、防雷暴工作。3、具体措施（1）认真收听107、天气预报，尽量避免在雨天浇筑砼，连续浇筑砼时，在浇筑前应与气象站联系，并请求服务，要准备足够的防雨布匹，临时遇上暴雨时可用来覆盖砼，并按规范要求留设施工缝后停工作业；雨干后方可施工焊，焊条盛装要防潮。（2）钢筋对焊处搭设防雨棚，焊机必须有防雨设施，被雨淋湿的焊机烘干后方可施焊。（3）做好塔吊、脚手架等高耸物体的防雷措施，可利用结构钢筋做避雷针，切实做好接地设施。对现场所有电机具设置防雨遮盖，做好接地接零保护。（4）现场材料堆放处和机械设备基础均加高，以防积水受潮。（5）经常维修和疏通临时道路及排水沟，以防暴雨来时积水过多，确保雨后畅通，必要时路面加铺防水材料。（6）对脚手架、爬楼、操作平台等满108、铺竹笆、木板并做防护栏。（7）高空作业必须系安全带，穿防滑鞋。（8）作好平面布置，现场地面铺设级配砂石进行硬化处理，基坑四周砌18CM高挡水墙，防雨水流入基坑，现场配备足够抽水泵，及时将现场雨水抽走。（9）屋面防水施工应避免在雨期施工，并准备防雨材料。（10）基础施工时应视天气情况安排清槽，验槽后应立即进行垫层施工，严防泡槽。第十章 安全保证措施一、安全施工管理目标实行以项目经理为首的工程项目安全施工负责制，成立安全生产管理机构，制定安全施工生产责任制，树立“管生产必须管安全”，“谁施工谁负责安全施工”的原则，把生产与安全施工统一起来，做到安全施工层层有分工，事事有人管，人人有专责，真正做到齐109、抓其管，认真贯彻执行国家的安全生产方针、政策、法令、法律和JGJ5999标准，创建XX省安全施工优秀现场。二、组织保证措施（一）安全施工管理机构如下图项 目 经 理后勤技术负责人技术负责人现场保卫安全员工长班组安全员（二）管理措施1、项目经理部建立安全生产管理保证体系和以项目经理为组长的安全生产领导小组，建立健全各项安全生产责任制和岗位责任制。2、工人在进入施工现场，必须进行安全教育及本工程安全操作规程的学习，使每个职工熟悉安全操作规程。3、工人在操作前，安全员必须对工人进行全面的安全技术交底，交底必须要有针对性、全面性，并履行签字手续，交项目安全员监督检查。4、现场设置明显的安全标志和警示牌110、，使职工增强安全意识，人人重视安全、预防事故发生。三、技术保证措施（一）搭架安全技术措施1、架子工应经专门培训，经考试合格后方能承担或由专业搭架队伍承担，涉及高空作业时，凡患有心脏病、高血压等以及不宜从事高空作业的工作人员禁止上架作业。2、工人严禁洒后作业。严禁穿硬底易滑鞋，必须戴好安全帽，拴好安全带。3、架子的材质必须符合规定，基础应坚实，架子底座应设垫木或进行硬化。4、架子的大横杆、小横杆、立杆的间距都应符合规定，与建筑物连接牢固，施工跳板应满铺。不准搭设瞎跳板，架子外侧应设二道防护栏及一道挡脚板，防护高度在0.9-1.2M左右。挡脚板不低于20CM。5、架子外侧应用竹编板和密安全网等，进111、行全封闭密实。（二）拆除架的安全技术措施1、在拆除脚手架之前，拟定拆除方案，方案经技术负责人和安全员批准后，架子拆除人员按方案进行拆除。2、架子拆除应按自上而下顺序拆除，严禁上下同时作业，要逐层拆除。3、拆除架子时要设架子拆除禁区，设专人监护，上方作业时，严禁现场人员进入禁区。4、拆架子时，拆下的材料要随拆随清，不得随便从高处向下抛投，应从架子向下传递，送料时应上下配合，做到上呼下应。（三）预防高处坠落“四口、五临边”防护的措施：1、加强对职工进行预防高处坠落的安全技术知识教育和安全技术交底，落实所有的安全技术措施和人身防护用品。2、高处作业中的安全标示，工具、电气设备和各种设备，施工前必须进112、行检查，确认完好后方能使用。3、施工作业场所有可能坠落的物件，应一律先行撤除或加以固定，拆卸下的物件严禁向下抛掷。4、遇有六级以上强风，浓雾、下雨等恶劣气候，应禁止高空作业，因作业需要临时拆除或变动安全防护设施时，必须经施工负责人同意，并应采取相应措施，作业后立即恢复。5、防护棚搭设与拆除时，应设警戒区，派专人监护。6、在楼梯口，预留洞口，出入口应设置围栏。7、正在施工的建筑物出入口，进出料口，必须搭设防护棚。8、凡未安装栏杆的阳台周边，屋面周边，框架工程楼面周边，上下跑道两侧、楼梯等，必须设置1M高围护栏杆或安全立网。（四）施工用电安全技术措施1、施工现场必须按规定配足具有经验持证上岗的电工113、作业人员做到二十四小时有专人负责。2、线路间距不得小于300MM，线路与地面高度不得低于4M，跨越公路时不得低于6M，引向设备的分支线，必须用绝缘线，间距不得小于200MM，线路与地面高度不得小于2.5M，应装设横杆瓷瓶，不准乱拉乱接。3、设备安装漏电保护器，必须一机一闸，应作好保护接地接零，设立开关箱，开关箱应有防雨措施，应有门有锁，不能用其它金属丝代替保险丝。4、所有正常不带电的金属部件应保护接零，箱内应装设漏电保护器，灯具安装必须符合施工现场临时用电安全技术规程。5、搞好防雷措施。将柱子的主筋与接地装置焊接，应把电气设备的铁架及外壳连接于接地系统上，钢管架顶部应设避雷针，底部应设接地线。114、6、夜间作业必须要有专人负责，要检查照明光线是否符合操作要求，其余安全要求同白天一样。（五）吊装安全技术措施1、吊装操作、指挥人员必须持证上岗，严格执行遵守起重吊装“十不准”的原则。2、吊装时下面不准有人停留或通过，塔吊必须按规定的起重性能作业，不准超负荷和起吊不明重物的物体，严禁歪拉斜吊，起吊物应绑扎牢固和平稳，不准主在起吊物上堆放和挂零星物件。3、钢丝绳的规格，强度必须符合该型起重器的规格要求。（六）施工机具的安全措施1、搅拌机应搭设防砸棚或防雨操作棚，启动装置、离合器、制动器、防护罩应齐全完好，使用安全可靠。2、电焊机应单独设立开关，安装防护罩，电焊机外壳应接地，回路地线严禁在建筑物金属115、上。3、园盘锯、刨木机应安装锯盘及转动部位的安全罩应设置保险档，分料器，凡长度小于30CM的木材严禁使用园盘锯切割和刨木机刨平。（七）项目消防措施1、设立防火标志牌，防火制度，设立消火栓，并配备足够的消防带及灭火器材。2、施工现场严格控制火源，严禁随便运用明火，需动用明火，必须保卫同意，并有周密的防火措施，方能运用明火。3、对新入场的职工，在进场交由项目保卫部门进行治安、防火及遵守该项目各项规章制度的学习、教育。4、施工现场木工车间在工作中做到工完场清，并把刨花、木屑、锯末及时清运，乙炔发生器、氧气瓶一律不准在施工现场内使用。5、对电气焊工、电工、油漆工、防水工等要严格按操作规程施工，如违章作116、业造成火灾，要追究其责任。6、施工现场禁止使用易燃物搭设临建。搭设临建时，要符合防火要求。7、施工现场的消防器材应有专人负责管理，定期维修，经常保持完好状态，应灵敏有效，使用方便，消防设施附近不准堆放材料。8、定期组织检查及时消除火灾隐患，确保无火灾事故发生。9、易燃品要妥善保管。第十一章 文明施工保证措施一、组织措施（一）由项目经理负责，后勤管理负责人具体实施，认真贯彻执行XX省建筑工地文明施工暂行标准，为职工创造一个文明的施工环境。（二）项目部文明施工组织管理机构如下图后勤管理员班组文明施工员项目经理文明施工员二、技术措施（一）认真执行XX省施工现场管理有关文件和标准，并执行国家建筑法的有117、关条文。（二）对施工平面布置图进行详细审定，对不能满足文明施工的项目根据文明施工要求进行调整及增设。（三）施工现场明显处应设置统一式样的施工标牌，标明工程概况、建设单位、监理、质检、设计、施工各有关单位负责人名单。同时做好施工平面布置图，安全制度、消防制度、卫生制度、保卫制度的公告，做好企业文化宣传，为企业的社会市场经济大潮赢得广泛而又实在的社会效益和影响。（四）对工地文明施工要做好全面布署，现场布置及实施要统一规划方案，做到自然有序。（五）施工中严禁大声喧哗，控制施工噪音，以防干扰居民正常生活秩序。（六）对工地所有工作人员做好文明施工，遵纪守法的道德教育，严禁酗酒、打架斗殴，以及与社会不三不118、四人员来往，提高文明施工素质，争创市级文明样板工地。（七）按“谁施工，谁负责”的原则划分文明施工责任区，并设置明显标牌，对场区要做到干净整洁，道路硬化畅通，设立沉沙井，车辆出入场，清洗干净，严禁乱堆乱放。（八）安全文明施工资料整理要及时、实际，同时要符合相应规范，严禁随心所欲。（九）现场用水、用电要随走随关，节约用水、用电，争做文明市民。（十）现场凡行人、车辆通行的地方，应设明显标志及防护措施。（十一）搞好个人卫生、衣冠整洁、礼貌待人。场地垃圾集中堆放、及时清运。（十二）按市、区对建设工程施工现场的有关管理制度、规定和文件，定期对现场文明施工情况进行自查、检查和评定。三、环境保护（一）工作目标119、我们将根据GB/T24000-1996idtISO40011996环境管理标准，建立环境管理体系，制定环境方针、环境目标和环境指标，配备相应的资源，遵守法规，预防污染，节能减废，力争达到施工与环境的和谐，创建环保工作先进现场。本工程中，我们将重点控制对水污染、噪音污染、废弃物管理和自然资源的合理使用等。在制定控制措施时，考虑对环境影响的范围、影响程度、发生频次、社区关注程序、法规符合性、资源消耗、可节约程序等。（二）组织管理在项目经理部建立环境保护体系，明确体系中各岗位的职责和权限，建立并保持一套工作程序，对所有参与体系工作的人员进行相应的培训。根据现场情况，项目经理部成立3-5人的场容清洁队120、，每天负责清扫场院外周围20米以内以及场内交通道路向外延伸500米区域的清洁卫生，并洒水降尘。（三）工作制度每半月召开一次“施工现场环境保护”工作例会，总结前一阶段的施工现场环境保护管理负责人参加的联合检查，根据检查情况按施工现场环境保护管理检查记录表评比打分，对检查中所发现的问题，开出“隐患问题通知单”，场容清洁队在收到“隐患问题通知单”后，应根据具体情况，定时间、定人、定措施予以解决，项目经理部有关部门应监督落实问题的解决情况。（四）管理制度1、防止大气污染土方施工阶段，主要采取淋水降尘措施，现场内不存放土方，回填时另外运土进场。建筑结构内的施工垃圾清运，采用搭设封闭式临时专用垃圾道运输或121、采用容器吊运或袋装，严禁随意凌空抛撒，施工垃圾及时清运，并适量洒水，减少污染。水泥和其他易飞扬物、细颗粒散体材料，安排在库内存放或遮盖，运输时要防止遗撒、飞扬，卸运时采取码放措施，减少污染。现场内所有交通路面和物料堆放场地全部铺设混凝土方砖，硬化路面，做到黄土不露天。确定车辆出场专用大门，其它大门不准车辆出行，在出场大门处设置清洗冲刷台，车辆经清洗和苫盖后出场，严防车辆携带泥沙出场造成遗撒。现场烧水茶炉采用液化气或天然气燃料。禁止在现场采用热溶沥青等施工中对大气污染的防水材料。2、防止对水污染确保雨水管网与污水管网分开使用，严禁将非雨水类的其它水体排进施工场内。现场内基础降水的清洁水，在合理利122、用后，经导向管排入污水管线。现场交通道路和材料堆放场地统一规划排水沟，控制污水流向，设置沉淀池，将污水经沉淀后排入管网，严防施工污水直接排入施工区域污染环境。加强对现场存放油品和化学品的管理，对存放油品和化学品的库房进行防渗漏处理，采用有效措施，在储存和使用中，防止油料露、冒、滴、汛污染水体。3、防止施工噪音污染混凝土振捣采用低噪音混凝土振动棒，振捣混凝土时，不得振钢筋和钢模板，并做到快插慢拨。除特殊情况外，在每天晚22时至次日早6时，严格控制强噪音作业，对钢筋切割机、电锯等强噪音设备，以隔音棚或隔音罩封闭、遮挡，实现降噪。使用电锤开洞、凿眼时，应使用合格的电锤，及时在钻头上注油或水。加强环保123、意识的宣传。采用有力措施控制人为的施工噪音，最大限度地减少噪音扰民。4、废弃物管理施工现场设立专门的废弃物临时贮存场地，废弃物应分类存放，对有可能造成二次污染的废弃物必须单独贮存、设置安全防范措施且有醒目标识。废弃物的运输确保不散撒、不混放，送到政府批准的单位或场所进行处理、销毁。对可回收的废弃物做到再回收利用。5、其他管理对易燃、易爆、油品和化学品的采购、运输、贮存、发放和使用后对废弃物的处理制定专项措施，并设置专人管理。对施工机械进行全面的检查和维修保养，保证设备始终处于良好状态，避免噪音、泄漏和废油、废弃物造成的污染，杜绝重大安全隐患的存在。生活垃圾与施工垃圾分开，并及时组织清运。施工作124、业人员不得在施工现场围墙以外逗留、休息，人员用餐必须在施工现场围墙以内。对水资源应合理再利用，如将降水时抽出的浅层水用于冲洗车辆、降尘和冲洗地面，将降水时抽出的深层水再回灌。项目经理部配置粉尘、噪声等测试器具，对场界噪声、现场扬尘等进行监测，并委托环保部门定期到对包括污水排放在内的各项环保指标进行测试。项目经理部对环保指标超标的项目及时采取有效措施进行处理。四、防止“扰民”的措施（1）在现场设立扰民接待办公室，委派热情、耐心、助人为乐的同志担任居民来访的接待工作。（2）定期与居民代表进行沟通。（3）节假日对居民进行慰问。（4）为居民提供房屋修缮方面的方便。（5）对居民造成干扰的工作提前向居民打125、招呼，并挂出“对因施工造成您的不便，我们深表谦意”等恭后的标语。（6）尽量将易造成噪音的施工工作安排在白天进行，避免夜间施工给居民带来的诸多不便。（7）采用低噪音振捣棒施工。（8）加强对工人的教育，并派专人进行管理。第十二章 成本控制措施一、技术保证措施（一）在混凝土配合比中，适量掺粉煤灰，既节约水泥，又保证混凝土质量。（二）16以上的水平钢筋采用闪光对焊。（三）盘园钢筋采用冷拉工艺，提高钢筋的利用率节约钢材。（四）短钢筋用作吊筋，对拉螺柱、预埋件。（五）楼层混凝土梁板掺入早强剂以提高模板周转率，减少模板占用量。（六）多层板刷隔离剂增加周转。（七）在机电施工中，主动将机房及大量管道交叉重叠的部126、位进行深化设计，减少施工中的交叉作业和返工，降低材料使用。二、管理措施（一）加强模板和砼浇筑管理，使柱、梁板的砼几何尺寸、外观质量达到清水砼效果，加快进度，降低成本。（二）搞好物质管理，限额领料，落地灰即时清理加以利用。（三）合理组织流水施工，减少模板，架材等周转性材料的一次性投入量。（四）严格按操作规程和规范施工，严格按ISO9001程序文件进行管理，减少返工浪费。（五）下料精打细算，裂料不用，优材不劣用，减少料头损耗。（六）建立责任制，实行奖罚制度，保证一次成优杜绝返工损失。（七）加强现场管理，用水、用电设专人管理，杜绝长流水和长明灯。第十三章 工程回访、保修一、工程回访（一）该项目在正式127、交付时，同时交付建筑工程质量保修证书参照XX省建设委员会相关文件规定，与建设单位制定工程回访计划。（二）回访计划由经营处印刷发给该工程项目部，按计划组织回访。（三）回访实施经营处定期（不定期）组织部门到建设单位了解工程使用的质量情况，认真听取顾客意见及要求，并记录。经营处定期召集建设单位有关人员，召开座谈会，听取对工程使用和改进的意见，作出记录。经营处整理并保存质量记录。质检处对工程回访中顾客反映的问题作出明确判定，并由经营处通知有关单位和人员。二、工程保修（一）工程保修期限和保修范围按合同或建筑工程保修证书中的有关规定执行。（二）根据回访资料，质检处对质量存在的问题作出判定，制定保修措施，并通知该工程项目经理和技术负责人。（三）项目部根据质检处制定的保修方案组织有关人员按期限要求实施保修，并做好记录，保修完毕及时报告给质检处。（四）质检处对工程保修的结果进行复查、合格后通知业主，用户共同签字认可。