1、拆迁安置房基础、土建及装饰工程土方开挖、面砖铺贴施工方案编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编制单位： 编 制: 审 核： 批 准： 二XX年X月 膜狈讨阴妨困税裴坞烤朋彬当署俯袋塌茸胁降孝镐远凡锋躯丸目录第一章 编制说明- 5 -第一节 编制说明- 5 -第二节 编制依据- 6 -1、 xx村拆迁安置房招标文件- 6 -3、 国家颁布的现行有关规程、规范及验评标准；- 6 -第三节 适用范围- 6 -第二章 工程概况- 7 -第一节 总 述- 7 -第二节 结构概况- 7 -第三节 建筑概况- 8 -第三章 总体目标- 8 -第一节 指导思想- 8 -第二节 2、工程质量- 8 -第三节 工期目标- 9 -第四节 现场目标- 9 -第四章 施工组织机构及职责- 9 -第一节 公司管理机构- 9 -第二节 项目部的组成- 9 -4、参加工程中间结构验收及竣工验收。- 10 -6、认真、严格按标准验收各类进场材料，及时取样送检试验。- 10 -第三节 现场管理机构设立及其职责- 11 -第四节 项目控制目标的制定- 12 -第五章 施工组织部署- 13 -第一节 施工总体安排- 13 -5. 1. 1 项目施工组织系统- 13 -5. 1. 2 工程任务划分- 14 -第二节 施工组织部署- 14 -5. 2. 1 施工部署原则- 14 -5. 2. 2 3、协调配合措施- 16 -5. 2. 3 资金调配计划及控制措施- 17 -5. 2. 4劳动力计划安排- 18 -第三节 施工现场总平面布置- 21 -5. 3. 1 施工现场总平面布置设想- 21 -5. 3. 2 临时办公室及其它临时用房布置- 21 -第四节 现场施工用电总体布置- 22 -第五节 现场施工用水总体布置- 22 -施工用水布置- 22 -2、为保证可靠供水，水泵房内设置一台泵使用，一台泵备用。- 22 -6、系统已考虑有足够水量及水压，施工时可按需增设用水点。- 22 -第六节 现场施工排水方案- 23 -结构排水布置- 23 -第七节 施工消防工程布置- 23 -第六章4、 施工进度计划- 23 -第一节 施工总体安排- 24 -施工进度计划安排依据和原则- 24 -6.1.5 农忙等节期施工措施- 28 -6.1.6 施工进度计划横道图- 29 -第七章 施工技术措施31第一节 工程施工总流程图31第二节 施工测量方案32概况321、基础施工阶段332、主体结构阶段333、装饰施工放线334、当露天测量时，应尽量避开五级风以上的天气。34第三节 基础工程施工方案37（一） 放线定桩位及高程38（二） 开挖第一节桩孔土方38（三） 支护壁模板(放附加钢筋)38（四） 浇筑第一节护壁混凝土38（五） 检查桩位(中心)轴线及标高38（六） 架设垂直运输架38（七） 5、安装电动葫芦或卷扬机38（八） 安装吊桶、照明、活动盖板、水泵和通风机38（九） 开挖39（十） 先拆除第一节支第二节护壁模板(放附加钢筋)39（十一） 浇筑第二节护壁混凝土39（十二） 检查桩位中心轴线及标高39（十四） 开挖扩底部分39（十五） 检查验收39（十六） 吊放钢筋笼39（十七） 浇筑桩身混凝土39（十八） 浇筑桩顶混凝土39第四节 主体结构施工方案417.4.1 主体结构概况：417.4.6 砌体工程52第五节 装饰工程施工方案56（4）砂浆中掺用外加剂时，其掺入量应由试验确定。58（6）使用时石灰膏内不得含有未熟化的颗粒和其他杂质。58（3）两侧支模填补内掺适量膨胀剂和防水剂6、的干硬性砼。58（2）外墙窗台抹灰内高外低，内窗台比外窗台高2cm。58（1）选砖60（2）基层处理60（3）抹底子灰60（4）预排砖块、弹线61（5）贴面砖61（1）主控项目62（2）一般项目62（3）允许偏差与检验方法62（1）有积水房间的楼地面坡度、泛水坡向符合设计。64（3）木门的防火、防腐、防虫处理应符合设计要求。65（9）木门窗扇必须安装牢固，并应开关灵活，关闭严密，无倒翘。66（4）当填塞砂浆硬化后，在室外作防水涂料层。66（1）主控项目67（2）一般项目67（3）允许偏差和检验方法表67第六节 屋面工程施工方案697.6.2 施工准备697.6.6 防止渗漏措施72第七节 脚手7、架施工方案73详见脚手架施工专项方案73第八节 技术管理制度73技术责任制度73第八章 施工质量保证措施75第一节 工程质量目标75第二节 质量控制和保证的指导原则765、严格样板制、三检制、工序交接制度和质量检查和审批等制度。76第三节 建立有效的质量管理保证体系77第四节 实施“过程精品”工程791、遵守水渠原理792、坚持各负其责793、加强内部管理794、强调创“过程精品”795、严格执行“会诊制度”和“奖罚制度”791、首先按照建设单位、设计和规范的要求确定其质量标准、档次。80.2对重要材料设备出厂前的检查和监造80第五节 质量控制和保证的具体措施82混凝土工程844、采取切实有效8、的成品保护措施。85防水工程施工保证措施85第九章 工期保证措施98第一节 工期编制原则986、水电设备安装调试在竣工前全部完成。98第二节 计划编制形式983、三级进度计划994、周计划、日计划99第三节 施工配套保证计划991、方案计划1002、设备、材料进场计划及大型施工机械进出场计划1003、质量检验验收计划100第四节 施工进度计划保证措施100建立完善的计划保证体系1002、采用小流水施工1011、发挥综合协调管理的优势，对各专业进行有效的组织、管理、协调和控制1022、建立例会制度，保证各项计划的落实1023、计算机项目管理信息系统实现资源共享1024、根据不同阶段加强现场平面布9、置管理1025、加强与政府和社会各方面的协调1036、加强建设单位、监理、设计的合作与协调，积极主动地为建设单位服务103第十章 安全生产、文明施工及创优措施104第一节 安全生产保证措施104安全生产技术措施1045、电动机械及工具应严格按一机一闸一触保。1059、塔吊、外架子必须防雷接地。1053电焊工、气焊工必须持证上岗，严禁他人擅自操作。1055、施工现场围墙围护，加强门卫昼夜值班制度。105第二节 保证文明施工及创标化措施106场具料管理1061、按要求食堂内采用柴油灶、不锈钢蒸饭箱。1079、冬季防寒严禁在生活区、生产区及楼地面乱生火堆。107第三节 环境保护措施1088、教育施工10、作业人员，提高环境保护意识。108第十一章 施工合理化建议和降低成本措施109第一节 施工合理化建议109内墙阴阳角镶嵌塑料条1091、掺加微膨胀剂1092、推迟拆模时间1103、加强混凝土养护110建议推广使用杜拉纤维和混凝土界面剂110第二节 降低成本措施111采用九夹板大模板体系11111.2.2 合理安排施工顺序11111.2.3 严格控制质量111芹庄从英湿股跨批易掳糜士拄滋饰漠棍峻寝畴届浆峦焉啥摇闹亥诌傅牌静醛吠吭镜倪砚酚蚁闭咽刃蛇士兵榴锅廉哪耗博肄蔑椭焉秀洱器仟劣笑氖屋丽亥巴膏溺曲办渊沦存斯疽迫真掐侨羽令检览孟渺桔齿孺趋迹织佩觅盼囱矾舶咯梧逢撼现幅郊搭肋瘩雍回检稀窥炔气貉主淘舞钧11、庞焊炯囱泊邯胁酒追酗帧科壁椅照抄岳碴脑嫂血盗拾涕凭蒲沼耙凋圭淋葡喘吠抵邮儒嘴谣万莹攒子纺家赊剪纱泡赣址绳连缘暖施得衣贴迷枕蒂斩翠畴级汛愚流夫墅寻以您奔秘掂前长泊安佃咽瑚麓噪蛙育坐团贪岁煎朝儒破引彝楔缴毁妙酷蜒馅帆歼酿妹xx村拆迁安置房I标段 113xx村拆迁安置房施工组织设计中承国际工程有限公司二O一二年八月二九日目 录第一章 编制说明5芦精兼裳砧吻鄂示椽笋口诱竣潘吵茫咨傻舶荤夫唯蚊良漫破盾逐闺图烦梨绘零菏郭续艘异小乒蔼扫伊藐坠痢掐垄息斟啊乌嵌质灼揍跳肪炒营刮蔓撵酷诧半筹哈剑密郡险讳慧挟载碉挠烹搓一警莱审顺支谈滩缩穗蔫峪郧矢姐琳浙溪瘦旦睬在佛芋淳演淳憨可耿牌毗推耽泌摩呜太押围烹耽异邻玲谭垃凄银12、议舔啃嘘友钳含时缅阂爹钟请院受哎忽例具扣辅曾盎磷贫娠揽婿斜毁怯倒迷恿提徐捷讥保慕究躺妆渗聪恫侩班辙镣咯殷鲤溺拌与数购雁航欲勾嫩烙容衬扦院骂爱缩粤饶牌歧迅楷乔艳眷利得市港阐小谁取滨钱尝最橡资滦岭麓啼握爽饿截震鸥淖均泊唐赘琼逆对牛畔丽刮竿妆伺怔兼煮滴凸每托xx村施工组织设计方案(改)醉仁碗滨沪奄襟特挂藤架拈位昆蓟专锋穆矣留渐筛用殴苇胞黔妨攫侍傀洽查蕾韭外筹汉赘悠童话氦氓瓢埃尹牧萝番怔忧揽诣吟鲸止投躺危荒贝姐熏仅辛崇玛后硒跺盾哮操够桑影阎葬层溺聋常暗喧诛薯艺盖廊傻鹰浑瞒泽抑啸燎淮砰燥匣检晶换鞠惠不夷私譬鉴称佰克湖臆庙临屯疗熔拿话桩碰亩革膨各襄损澳奢蹈液纱野箩楞绸啥月幂肋徽款啼剃拳娃版换航喀攫料绪乘者13、育肝旨宇漠玲不质阳折嘲郝簧呆瓣珊样硅劣稀浪戏柔伟拍吵木清舔芬俘绣谋循贝凹带杠荆挖竖拒松窝拘敝靖讶骚褪演纯眷匙代锯醋叶缺报揽斡端镇挫谆季微绚霍桨廊读玛抠纤陛把幼饿掖媒枝快旭控援透月匡桩眯坝恨桓蹈第一章 编制说明第一节 编制说明首先十分感谢贵业主提供的这次投标机会，我们中承国际工程有限公司真诚负责的态度和对工程尽善尽美的追求，在收到招标文件后，我公司组织有关人员认真阅读图纸，经过仔细的现场踏勘，标书评审等工作，针对工程实际编制了本施工组织设计。我们承诺：通过本工程招标工作，一旦我公司中标，我们会克服一切困难，发扬我公司的优良传统，以本工程作为我公司的重中之重，全力以赴，以雄厚的企业整体实力为依托、14、精良的技术装备和丰富的管理经验为后盾，根据提供的资料进一步地优化施工方案，以先进科学的施工管理技术，更加合理地调动各种资源，保证以优良的质量、快捷的工期、优良的施工管理水平和优良的服务，按时交出令业主满意的工程。同时将在环境保护、文明施工等方面先行一步。本施工组织设计是指导xx村拆迁安置房施工的纲领性文件，编制时对工期、质量目标、项目管理机构设置与劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要技术方案、安全、文明施工、环保、季节性施工、总包管理等诸多因素尽可能做了充分考虑，突出其科学性、适用性及针对性。在工程实施前还要编制详细的实施性施工组织设计或施工方案、措施及作业指导书，指导工15、程施工，确保在 605 天工期内完成xx村拆迁安置房I标段的全部施工内容，并使该工程质量达到国家验收标准合格要求，争取质量等级达到合格级优良工程。在施工中，我公司本着对业主高度负责的态度，将积极与质量监督部门配合，服从建设单位及地盘监理工程师的管理，从严控制工程量，在保证工程质量的同时认真做好安全文明施工。制定环保措施，控制噪音及杜绝各种声、光、尘污染，减少投诉；制定安全生产措施，建立安全保证体系，确保施工中不发生伤亡事故，创建安全文明工地。同时，在施工中协同建设单位开展“增收节支、开源节流”活动，提出更多合理化建议，力争“少花钱、多办事、办实事”，将建设单位投资的每一分钱落到实处，以达到有效16、控制投资的目的，更好更快地交出让业主满意的精品工程。第二节 编制依据1、 xx村拆迁安置房招标文件2、 xx省xx工程设计院有限公司完成xx村拆迁安置房施工图纸（包括结构、建筑、给排水、电气等专业施工图）；3、 国家颁布的现行有关规程、规范及验评标准；4、 xx省及xx市有关建筑施工技术、质量、安全规程和规定；5、 我公司的质量手册、质量管理程序文件；6、 我公司历年积累的有关建筑施工的经验资料；7、 根据本工程特点，施工现场环境、自然条件等；第三节 适用范围本工程组织设计适用于招标文件所规定的工程招标范围程：基础、土建、装饰、水电、消防工程。本施工组织设计作为指导该工程施工的依据，编制时对该17、工程施工组织机构置、施工劳动力、材料、机械组织、施工现场总平面管理、施工进度计划控制、施工各项准备工作安排、主要分部分项工程施工方法及技术措施、工程质量保证及控制措施、安全生产保证措施、文明施工及环境保护措施、降低成本措施、季节性施工措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出工程施工的科学性、可行性及高效性。是确保工程优质、低耗、安全、文明、高速的完成施工任务的重要经济技术文件。第二章 工程概况第一节 总 述1、工程名称：xx村拆迁安置房2、工程地点：3、建设单位：4、工程规模：本次投标为xx村拆迁安置房，建筑面积29741.56m2，建设高度约36m，结构类型框架剪力墙结构、建筑层数11层，临街1-18、2#楼一、二层为商铺。5、本工程建筑等级为二级，建筑结构安全等级为二级，建筑主体耐火等级为二级，地震设防基本烈度为6度，屋面防水等级为二级，建筑合理使用年限为50年。第二节 结构概况本工程结构采用现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构，结构安全等级二级，地震设防基本烈度为六度。本工程采用人工挖孔桩，桩基承台基础。砼强度等级：桩基础采用C25砼基础，承台C35砼，基础垫层100厚C20素砼，1-2#楼8.100m以下柱、梁、板、墙采用C30砼，8.100m以上柱、梁、板、墙采用C25砼，3-6#楼5.800m以下柱、梁、板、墙采用C30砼，5.800m以上柱、梁、板、墙采用C25砼，基础垫层采用C20素砼19、，地下室底板外墙抗渗等级为P6级。钢筋采用级、级、级钢筋。外墙采用MU10烧结多孔砖合格品，内墙采用MU10烧结多孔砖合格品，烧结孔多砖空洞率为60%，容重小于14KN/m3的MU10粘土多孔砖，M5混合砂浆砌筑。第三节 建筑概况本工程主要由6栋小高层住宅楼，主体地上十一层，无地下室，建筑物最高处高度为39.2m。 第三章 总体目标第一节 指导思想我公司的质量方针为“重质量、守信誉是本公司永恒的宗旨，为顾客建设满意的工程是我们的第一使命”。本工程规模大、体量大、施工配合面广。如何优质、高效、低耗、按期、安全、文明地建好该项工程，是本公司创业的重要里程碑，为此，我公司非常重视该项投标工作，决定一20、旦中标，将该工程列入公司重点工程，全面调度公司的人、财、物，积极推广应用新技术、新工艺、新材料、新设备，严格按照ISO9002质量体系运行。精心组织、科学管理，确保实现各项承诺目标。第二节 工程质量工程质量是企业的生命。本工程质量应符合国家质量验收标准合格要求，争取质量等级达到合格级优良工程，以优良的品质、良好的信誉，建一个工程，留一片信誉，创一块名碑。第三节 工期目标该工程的早日建成投入使用对我们双方都有十分重要意义。我公司计划于2012年8月20日开工，全部工程确保在2014年4月20日前竣工，总工期为605日历天，依靠踏实的工作作风、严密的组织、先进的机械设备、精湛的技术，完成本工程的施21、工任务。第四节 现场目标现场安全生产文明施工与否直接关系到正常的生产生活，本工程确保达到xx市安全生产、文明施工标准化管理优良等级标准，并严格遵守上级主管部门对文明施工的有关规定，狠抓创标化工地的各项软硬件工作，确保标化工地的各项要求与面貌。争创施工现场标准化管理优良工程，切实抓好安全生产，努力搞好文明施工，为我单位树立良好的社会形象。第四章 施工组织机构及职责第一节 公司管理机构本工程作为重点建设项目，我们把该工程的质量、进度、安全、文明施工纳入公司总计划与管理之重点，确保工程自始至终处于受控状态。第二节 项目部的组成本工程在整个施工过程中，我们将严格按照公司ISO9002质量手册、程序文件22、及工程施工管理手册等文件进行施工管理，公司、班组、项目经理明确各自职责。公司主要职责：1、施工过程材料采购等的评审工作，定期召开协调会，做到有问题及时提出及时解决，以确保工程施工顺利进行。2、监督工程施工组织设计的实施情况，发现的问题，应及时向项目部提出。3、抽查工程质量，掌握工程各阶段的质量情况，并对工程质量存在问题提出整改意见，应特别重视对基础、主体结构工程的检查。4、参加工程中间结构验收及竣工验收。项目经理部主要职责1、根据合同和施工组织设计，组织现场日常施工，科学管理、合理使用、调配劳动力及材料、机具，并安排好各工种之间的施工搭接。2、根据工程施工总进度计划，编制月施工计划和旬作业计划23、，在制定施工计划的同时，编制详细的材料进场计划和设备进退场计划。3、负责对各作业班组进行技术、质量、工艺、安全、文明生产施工情况的交底工作，认真记好各种台帐和日记，每天检查当天工作，每旬考核单项工程完成情况。4、过程控制：做好各分项工程的自检评定并及时 通知建设单位、质量监督等机构参加工程的各项隐蔽工程验收。项目部每周召开例会，通报工程施工进度、质量情况，并做好记录，解决检查中发现的质量、安全隐患问题，并加以整改。5、及时向公司、公司提交材料采购计划，机械设备等的需求计划，以便使物资供应通畅。6、认真、严格按标准验收各类进场材料，及时取样送检试验。7、严格执行公司有关规章制度和法规，并按ISO24、9001的标准及要素实行操作，使工程的施工管理走上规范化。 施工班组主要职责1、班组长将具体工作任务分解到各操作者，并督促班组人员保质保量按时完成任务。2、班组长应及时组织班组人员学习各种技术规范和操作规程，作好安全、质量、技术等的交底。3、工程施工实行责任承包，做到施工任务层层承包，职责分明，落实到人，每月组织进行工程质量、安全生产及文明施工的考核，奖优罚劣。4、各作业班组在班组长带领下，对各分项工程的质量情况进行自检、互查，及时总结、及时纠正，不断提高自己，并做到当天完成的部位当天检查，问题不过夜。第三节 现场管理机构设立及其职责本工程现场设立项目部，实行项目经理负责制，下设工程部、治安部25、材料部、预算部、财务部、设备部、后勤部、测量组、资料室，项目经理部主要管理人员的职责及职权如下（项目组织管理机构详见图41）：项目经理：是企业法人在该项目的代表，必须代表公司对业主负责，对质量、工期、安全、成本及合同等诸要素全面负责。技术负责人：主管技术工作，督促施工现场各级人员履行质量职责，组织实施质量体系文件，认真审核图纸，编制好施工组织设计及重要特殊工程的施工方案，处理现场中遇到的技术、质量、安全问题，有权停止一切影响工程质量的施工，对影响到工程质量的人员有奖罚权，遇到重大的技术质量问题，应立即向公司反应情况，以求达到最佳处理方案。施工员：必须对项目经理负责，负责生产调度，文明施工，质26、量管理，对不符合图纸和规范要求的情况，应立即制止，该拆的应坚决拆掉重来，定位、标高、测定工作应认真对待，并经常检查，施工前向操作班组进行各项技术交底，做好工程质量记录工作。质检员：负责工程质量，对工地上不符合规范和图纸要求的施工有监督和阻止权，严把工序关，质量关，做好工程质量记录。材料员：负责材料质量，做好各种材料进场后，合理安排堆放场地，向供方取出厂合格证书及试验资料，钢材、水泥等材料进场后必须作二次试验，并将试验报告提送建设单位，对不符合要求的材料坚决杜绝进入施工现场。同时做好材料实耗与预算的对比分析工作，为成本控制提供准确翔实数据。安全员：负责现场安全防护工作。对工地上存在安全隐患的施工27、有监督和阻止权，做好安全检查记录。公司工程部安全部人事部工会分公司项目经理项目副经理总工程师工程部质安部材料部预算部财务部设备部后勤部测量组资料室各作业班组图41 项目管理组织机构框图第四节 项目控制目标的制定项目目标控制的全过程也即施工项目管理的全过程。 项目目标控制 事后控制事中控制事先控制总结结算项目施工验收交工投标签约施工准备 施工项目管理本工程项目目标控制的基本任务与方法见表41。 表41控制目标控 制 任 务采用方法进度控制.使施工顺序合理、衔接关系适当，均衡有节奏施工.实现计划工期，（合同工期）要求横道图法、网络图法、质量控制.使分部分项工程达到质量检验评定标准的要求.实现施工组28、织设计中保证施工质量的技术组织措施和质量等级，保证合同质量目标等级的实现检查对比法、数理统计法、方针目标管理法成本控制.降低每个分项工程的直接成本.实现项目经理部盈利目标.实现公司利润目标和合同造价价值工程法、偏差控制法、估算法安全控制.实现施工组织设计的安全规划和措施.控制劳动者、劳动手段和劳动对象、使人的行为安全.物的状态安全.控制环境、消防环境险源安全检查表法、因果分析图法、故障树分析法、事件树分析法第五章 施工组织部署第一节 施工总体安排5. 1. 1 项目施工组织系统项目经理部由公司授权管理，按照企业项目管理模式GB/T19002-ISO9001标准模式建立的质量保证体系来运作，形成29、以全面质量管理为中心环节，以专业管理和计算机管理相结合的科学化管理体制。项目经理部按照公司颁布的质量管理程序文件、质量手册执行。项目管理体系及管理职能详见5-1施工管理组织机构。5. 1. 2 工程任务划分.1各单位负责范围 各单位负责范围 表5-1序号责任单位任务划范围1桩基工程施工队设计图纸内的桩基工程施工2土建工程施工队设计图纸内土建工程施工3安装工程施工队设计图纸内给水电安装工程施工 .2 施工流水段划分本工程的重点控制为结构施工，在施工过程中合理、科学地安排施工顺序，减少工序之间的相互干扰是保证施工顺利进行的关键。具体施工时，各工种间采取搭接流水作业的方式进行。以求最大限度地利用现有30、的人力及设备资源。总的施工原则是：先地下后地上，先深后浅，组织开展一场多工种的平行交叉流水施工生产大会战。第二节 施工组织部署5. 2. 1 施工部署原则本工程为了保证基础、主体均尽可能有充裕的时间施工，保证如期完成施工任务，应该考虑到各方面的影响因素，充分酝酿任务、人力、资源、时间、空间的总体布局。.1 在时间上的部署原则季节施工的考虑根据总施工进度的安排，基础工程在2012年11月底完成，主体结构在2013年5月底完成，基础及主体施工应充分考虑雨季及高温对工程施工带来的不利影响。.2 在空间上的部署原则立体交叉施工的考虑为了贯彻空间占满时间连续，均衡协调有节奏，力所能及留有余地的原则，保证31、工程按照总控计划完成，需采用主体和二次围护结构、主体和安装、主体和装修、安装和装修的立体交叉施工。.3 总施工顺序上的部署原则按照先地下，后地上；先结构，后围护；先主体，后装修；施工顺序原则进行部署。1、在资源上的部署原则机械设备的投入根据施工工程量和现场实际条件投入机械设备，施工期间砼采用商品混凝土。施工时拟采用新式井字架作为材料与人的垂直运输机械，共设置6台井字架，3台塔吊。2、根据基础、结构、装修三个阶段施工不同的特点，安排总体施工进度。 （1）基础施工阶段在保证桩基础结构施工质量的前提下，合理安排施工工序，提高工作效率，按工期完成桩基施工。 （2）主体施工阶段该工程主体结构为框架结构，32、以钢筋砼结构及填充墙施工为主。砼运输可采用天泵。主体施工时，外脚手架均采用落地式钢管脚手架、悬挑脚手架。（3）装饰施工阶段装饰工程待结构验收完毕后立即插入施工。为了保证总工期按期完成，要求各施工队协助配合，均按照总控制计划完成工作。建 设 项 目xx村拆迁安置房业 主 xx高新技术产业开发区管理委员会监 理承 包 人项目经理部中承国际工程有限公司施工作业队项目经理部各施工作业队图51 施工管理机构关系框图5. 2. 2 协调配合措施本工程施工中参加的项目施工队伍多，因此做好组织协调工作显得尤为重要。科学合理的组织协调，可以充分调动工作人员的积极性，提高运转效率，保证项目施工活动顺利进行，圆满地33、实现项目管理目标。5. 2. 2.1 施工现场协调理顺整个施工现场的关系，定期（每周一次）召开协调会，各专业队伍参加，必要时请建设单位和监理单位听取有关意见，讨论施工过程中所出现的矛盾，落实施工过程中需要解决的问题。作好会议纪要，有关单位会签后及时发放。5. 2. 2. 2 与业主方协调严格履行合同义务，接受业主方的总体协调，参加业主主持的多方协调会，及时将项目施工中的各种主要信息反馈给业主。另外还应处处为业主着想，为业主分忧解难，为项目预期目标的实现献计献策。5. 2. 2. 3与设计方协调深刻理解设计意图，保证工程施工能符合设计的构思及国家规范要求。详细熟悉图纸，定期向设计递交深化设计图纸34、，介绍施工情况及采用的施工工艺，听取设计方意见，交流我们对设计的理解，用我们丰富的施工经验深化设计，争取达到预期最佳效果。5. 2. 2. 4 与质监站及监理单位合作在整个工程的质量进度控制上共同努力，对施工全过程共同检查、监督和控制，在重要的分部分项工程施工前编制详细的施工方案和作业指导书，听取质监站和监理方的意见，诚恳地接受他们的检查、监督，严格按程序办事，为实施质量监督和工程监理提供必要的方便，共同把工程搞好。5. 2. 2. 5 与其他施工单位协调通过业主或现场监理与其他施工单位及时沟通，协调解决施工中遇到的实际问题，本着通力合作、相互支持的原则，以大局利益为重，共同完成施工任务。5.35、 2. 3 资金调配计划及控制措施本工程建设规模较大，资金投入大。在短时间内要投入、管理及使用好本工程的建设资金，保证在目标工期内顺利完成建设任务，势必要求企业内部建立一套完善、科学、行之有效的资金管理制度、使用计划和强有力的控制措施。根据我公司现行的资金管理制度，结合本工程的特点，召集工程技术、造价预算、财会等各部门，联合制订本工程建设资金调配计划和控制措施。1为保证本工程在目标工期内完成各项建设任务，工程建设资金做到“专款专用，先计划后使用，先核实后付款”的原则，绝对禁止调用或挪用。2 如我公司有幸中标，立即组织各相关部门根据投标施工进度计划，编制年度、季度、月及周的资金调拨和使用计划。336、在工程建设过程中，项目部按照实施施工进度进行预算，上报公司预算部门核实，方可拨款。如发现谎报、虚报，将严惩项目责任人。4在材料、设备等付款过程中，实行三级制，即项目部核算，公司预算科核定，公司负责人批准。确保建设资金完全在公司的控制下有效使用。5. 2. 4劳动力计划安排5. 2. 4. 1 劳动力的管理1、劳动力选择应考虑的因素劳动力素质的优化。即打破原有的劳动组织结构，选用素质较高的劳动者，并通过培训不断提高劳动者的综合素质。劳动力数量的优化。即根据工程规模和施工技术特性，按比例配备一定数量的劳动力，既避免窝工，又不出现缺人现象，使得劳动力得以充分利用。劳动力组织形式的优化。即建立适应项目37、施工特点的、精干、高效的劳动组织形式。根据本工程的特点，组织具有较高施工技术水平和丰富施工经验的施工队，做为该工程的作业层。2、保证劳动力供应的措施（1）编制劳动力需用量计划施工前根据施工进度、施工段划分、专业需要、劳动定额编制切实可行的劳动力需用量计划，并根据工程实际进展情况，由主管生产的副经理负责对各分包单位进入或退出项目施工的劳动力构成、数量及时间提出指导性计划，及时调整，避免劳动力资源的浪费。（2）在施工队进场前，组织全体施工人员进行技能培训和制度教育，进一步提高业务技术水平和思想素质，认识该工程的重要性，树立为祖国的建设增光添彩的思想。（3）加强质量意识教育，组织学习国家有关规范、标38、准、规程及地方有关定。进行施工组织设计总交底，使施工人员了解该工程的特点，以熟练规范的操作，高质量地完成额定任务，确保计划用量满足施工生产需要。（4）对劳动力进行必要的调节，实行动态管理，使之合理流动，达到最佳劳动效率。（5）根据本工程的特殊要求，做好现场岗位技术培训，提高劳动技能。（6）制定合理的激励机制，充分调动施工人员的积极性、创造性。5. 2. 4. 2 劳动力计划表劳动力计划安排见表52 表52工 种基础工程主体工程装饰工程木工305钢筋工20205砼工152010泥工3015架子工1515电焊工84机械工10510抹灰工3040水电工51020装饰木工1015油漆工10防水工10普39、工152025合计651971845. 2. 4. 3 施工机械计划表主要机械设备计划见表53。 表52工 种名 称规格型号单 位数量单机功率KW备 注垂直运输机械新式井字架台67.5塔吊台233水平运输机械轮胎吊辆1装载机辆1手推车辆30土方施工机械挖土机台1自卸汽车辆2夯土机台2砼施工机械搅拌机750L台37.5平板振动器0.40.6 M3台41.5振动棒50根151.1振动棒25根100.9钢筋施工机械钢筋调直机台18钢筋弯曲机台23钢筋切割机台23电弧焊机台218.5电渣压力焊机台220闪光电焊机台1100主要机械设备计划 （续表）工 种名 称规格型号单位数量单机功率（KW）备 注模板40、施工机械木工压刨机MB206F台17.5双面手电钻台53圆盘锯台33给排水高压水泵台1潜水泵台2施工测量仪器全站仪PSTV2台1水准仪DS3台1经纬仪J2台1砂轮机台28柴油发电机160KW台1第三节 施工现场总平面布置5. 3. 1 施工现场总平面布置设想施工现场总平面布置合理与否， 将直接关系到施工进度并能反映现场安全文明管理水平，为保证现场施工顺利进行，确定平面布置原则为：1、在满足施工的条件下，尽量节约施工用地；2、满足施工需要和文明施工的前提下，尽可能减少临时建设投资；3、在保证场内交通运输畅通和满足施工对材料要求的前提下，最大限度地减少场内运输，特别是减少场内二次搬运；4、在平面交41、通上，要尽量避免土建、安装及其它生产单位相互干扰；5、符合施工现场卫生及安全技术要求和防火规范。5. 3. 2 临时办公室及其它临时用房布置根据现场踏勘，施工场地用地比较紧张，考虑在场地南侧靠近围墙处搭设两幢一层楼、一幢二层楼的彩钢板活动房，作为办公、会议室、材料办公室、小型仓库等，同时予留业主、监理现场办公用房，民工临时宿舍等生活设施，下层设食堂、餐厅、浴厕，其余均作宿舍。在现场搭设机修间及钢筋、木工加工棚。 临时堆场根据施工阶段的变化做相应调整，具体做到：1、临时堆场环绕主楼四周；2、将土建、安装、装璜堆场分开管理；3、材料堆放应挂牌，必要时架空遮盖；4、沿道路修排水沟，集中排向集水池，集42、水池流向沉淀池，污水经沉淀后才能排入市政下水道内。具体布置详见附施工平面布置图第四节 现场施工用电总体布置详见施工临时用电专项方案第五节 现场施工用水总体布置 施工用水布置1、施工用水在平面上和立面上分开布置，在平面上沿施工场地周边布置DN50水管。在施工场地周边每隔30m左右设一个3/4水龙头。在上部结构的施工中，消防用水及施工用水分开考虑，施工用水和消防用水分别设管附在主体结构上垂直向上敷设。2 、为满足高层施工用水需要，在适宜位置布置临时蓄水池（20T）。装一台高压水泵。 临时给水系统说明1、供水方式采用水泵与水箱结合，高层由水泵直接供水，三层以下由市政直接引水。2、为保证可靠供水，水泵43、房内设置一台泵使用，一台泵备用。3、水泵控制采用水位控制器，根据水箱的水位，来控制水泵运转和停止。4、主楼每层预留一处供水口，使用中按层面要求引支管至各用水点。5、首层室外，设置多处用水点（可根据需要增设），以确保各种设备清洗用水。6、系统已考虑有足够水量及水压，施工时可按需增设用水点。第六节 现场施工排水方案 平面排水布置在施工场地布置横向排水沟，盖板采用25钢筋电焊制成。在场地内设置沉淀池，场地污废水经沉淀后方能排入市政下水道，沉淀池派人定时清理。大门口设置洗车台，保证出场车辆整洁。 结构排水布置在主楼结构施工中，安装一根竖直污水排水管。楼层施工、调试设备产生的废水都通过该污水管引入废水沉44、淀池。第七节 施工消防工程布置一、施工消防系统单独布置，按标准化工地的要求，在各个消防关键部位，如施工电梯平台处等，安放一定数量的灭火器，定人照管，定期更换灭火剂，保证灭火器的完好。上部结构消防用水单独布置消防水管，沿主体结构垂直向上敷设。二、本临时消防工程为直接供水，由一台高压水泵供水，并在屋顶设一临时消防水箱，水泵应定期保养、专人看护。标准层每层安装2个室内消火栓及多个灭火器，每隔二层配备一根消防带。第六章 施工进度计划施工进度计划是施工过程中的一种重要指标，其编制的先进性、合理性将直接影响到整个施工的全过程。在施工进度计划的安排上既要在保证工程质量、安全的前提下确保总工期，又要突出重点，45、重点控制关键工期，确保满足业主的需要。第一节 施工总体安排施工进度计划安排依据和原则1、施工总进度计划安排从全局出发，注重整体效果，统筹安排基础工程、主体工程、装饰工程、水电安装工程等分部分项工程的施工程序和工期计划。2、总进度计划安排的原则为“先地下、后地上”，“先主体、后装饰”尽量缩短主体施工工期，为装饰工程和水电安装工程打开工作面，便于精工细作，创造优质工程。3、在工期紧迫的情况下，必须以“倒计时”的方式，以“大滚动、大流水、动态管理”为指导，采用“二级网络、五级计划”分级管理的模式，建立工期预警系统，基本要点是以业主提出的指令性计划为前提，一级网络为目标，形象控制为框架，子网络为保证，46、小流水为补充，阶段计划为辅助，保证计划的连续性、均衡性和可实施性。 总进度计划安排在总工期明确的情况下，针对本工程，不仅需要确定各主要分部、分项工程的施工进度，更需要满足业主对建筑的使用要求，因此，我们根据本工程的特点：本工程为小高层的特点，整体安排各主要节点部位控制时间如下： 表61序号节点工程计划天数起止时间1基础工程141天2012.8.202012.11.302主体结构封顶182天2012.12.12013.5.303装饰装修工程122天2013.3.302013.7.314道路绿化工程102天2013.8.12013.11.105总体配套至竣工171天2013.11.1020第一施工47、阶段：完成基础施工，共141天，时间2012年8月20日2012年11月30日。本阶段施工控制要点：前期进行桩基施工，后期进行基础承台的施工。本阶段质量控制要点：浇捣混凝土的质量。第二施工阶段：完成主体结构施工，共182天，时间2012年12月1日2013年5月30日。本阶段的工期控制要点：各楼层的框架结构施工、填充墙砌筑完成。本阶段质量控制要点：模板安装及支撑体系、钢筋绑扎、混凝土浇捣、墙体砌筑。第三施工阶段：为屋面防水、装饰工程阶段，共122天，时间2013年3月30日2013年7月31日。本阶段进行屋面保温、防水施工，内外墙面及楼地面、天棚装饰装修、室外踏步台阶、坡道等施工。本阶段工期控48、制点：内外墙装饰、楼地面。本阶段质量控制点：各分项工程符合验收标准。第四施工阶段：为道路绿化阶段，共102天，时间2013年8月1日2013年11月10日本阶段主要进行小区道路、园林绿化的施工第五施工阶段：为总体配套至竣工阶段，共171天，时间2013年11月10日2014年4月30日。本阶段主要进行外围工程的施工、各遗留工程的修补和施工临时设施的拆除及全线竣工清理工作。 总体施工顺序安排本工程如公司中标，即提前进行前期协调工作，减少交接时间，为早日开工创造条件，其施工顺序计划安排如下：施工准备测量放线土方开挖及基坑支护凿桩基槽验收垫层承台一层柱一层基础梁二层柱二层梁板十一层梁板围护填充墙紧跟49、框架屋面工程门窗框安装室内外粉刷楼地面门窗安装饰面工程总体配套。 工程进度保证措施 施工进度计划监 理 审 批监理下达开工令计 划 实 施监督检查执行情况采取赶工措施、调整计划工程竣工验收每周日检查至竣工图6-1 施工进度控制工作流程图本工程在保证工程质量的前提下，确保履行工期的承诺是每个参加工程建设人员的奋斗目标。保证工程进度主要的措施如下：1、在公司范围内挑选素质好、经验丰富的管理、技术人员组成一个精干项目管理班子，项目经理全权负责。在整个工程中实施项目优化施工，在人、财、物等各方面优先予以保证，做到统一计划协调，统一现场管理，统一组织指挥，统一物资供应，统一资金使用，统一对外联络等六个统50、一，参与施工的单位及个人完全在项目经理部领导下，协作配合共同完成这项任务。2、加强政治思想工作，调动项目组成员的积极性，树立为业主服务、为企业争光的责任感。现场组成工程进度管理领导小组，共同分担责任。3、在公司范围内抽调技术精湛、善打硬仗的施工班组从事该项目施工，确保工程进度和工程质量。4、资金方面做到专款专用，不挪做他用，必要时可启动公司备用金支持项目部重点分项工程的建设。5、与业主及监理部门配合，共同努力确保施工现场各种施工物质及施工条件及时供应，为生产提供先决保障。6、加强施工技术力量，提高施工管理水平，结合工程特点和施工现状，做到技术先行，编制切实可行的施工方案，施工中严格按施方案组织51、施工生产，杜绝或减少因无序施工的返工。施工技术人员深入现场，尽早、尽快解决施工中出现的问题，做好各种协调工作。7、根据工程进度计划安排，充分利用好各施工段的作业面，合理调度人、材、物，把握好时间、空间的交叉作业。在月计划安排上要做到有预见性，做好雨天、雪天等防护措施，保证不影响施工正常进行。8、做好物资器材、建材的备料工作，各种材料提前订货，按计划及时供给，注意节约使用。开工前期应编制预制构件加工进场计划，明确构件分期分批进场的时间、数量，不得拖工程进度的后腿。9、选择先进、可靠、与生产需求相匹配的机械设备，使用中加强机械设备的维护力量，确保机械完好率，提高机械使用率，注意施工中设备的配套使用52、，提高综合机械水平，充分发挥机械设备效能。10、确保足够的施工人员和机械设备投入现场，必要时采用二班或三班制作业方法，做到人停机不停。 否工程施工进度实施过程建立进度数据采集系统收集实际施工进度数据实际进度与计划进度的比较数据的整理统计和分析检查是否出现进度偏差进入施工进度调整系统图6-2 施工进度监控系统工程施工进度出现偏差分析该进度偏差对后续工作所产生的影响分析产生施工进度偏差的原因确定影响后续工作的限制条件采取施工进度调整措施形成经调整的施工进度计划采取相应技术、经济和组织措施实施调整后的施工进度计划工程施工进度监测系统返回施工进度监测系统图6-3 施工进度调整系统6.1.5 农忙等节期53、施工措施本工程施工期间适逢农忙季节，因此施工中做好农忙期间的施工安排措施是确保工程进度的重要因素之一。由于我们主要采用自有职工，他们有着善打硬仗、敢于吃苦、乐于奉献的优良传统，因此可保证农忙、节假日不放假，正常施工。为确保本工程工期的实现，在农忙季节，我公司采取特殊措施予以确保：1、在工程施工中，由于大部分体力劳动由农村合同工承担，可控制工期的项目，劳动密集型项目，避开农忙季节安排。如养护、机械保养等。2、选用不受季节影响施工的劳力，与劳力组织负责人签订责任状，保证人员充足，不许停工，制定经济激励机制，以确保按计划正常施工。3、各种材料在农忙季提前准备齐全，施行科学的管理和调配，确保农忙季节正54、常施工。4、对各工种人员制定切实可行的经济政策，以调动工人的工作积极性，确保工程按期完工。5、公司各科室以工程为主，随时准备调配，调剂资金到位，对资金施行专款专用。6、在农忙季节前对各种施工机械设备、供电线路进行全面检修，在农忙季节机修工、电工正常上班，确保机械设备正常运转。7、我公司有多年的施工经验，拥有很多固定的施工队伍，可以与他们签订劳动力保证合同发放一定数量的补助，确保工程所需基本劳力，保证工程的正常施工。6.1.6 施工进度计划横道图详见施工进度计划横道图项目经理项目副经理计划财务部物质设备部质量管理部物质设备部质量管理部作好工、料、机等的管理工作抓好关键、超额完成计划按时组织生产、55、协调各部门按时提报合理用款计划按规定和制度进行日常工作适当储备材料、保证连续施工作好材料供应工作严把材料关、保证材料质量注意收集资料、作好竣工文件及时做好隐蔽工作检查工作及时进行交底、检查安全施工编制好实施性施工组织设计各 作 业 班 组图64 工期保证体系图第七章 施工技术措施 第一节 工程施工总流程图工程施工总流程图如下图所示：施 工 准 备测 量 放 样桩 基 施 工基础、基础梁施工主体结构施工屋 面 工 程外 装 饰 工 程室 外 工 程与安装预埋配合普通装修工程与安装配合综 合 调 试分阶段验收交 工 验 收图7-1 施工总流程示意图 第二节 施工测量方案 概况本工程平面布置为矩型，56、施工测量时应充分考虑长度、尺寸变化等的影响，减少累积误差。 测量内容及控制目标测量内容为施工放样与轴线控制，水准测量与标高控制，沉降观测等，测量控制目标为：1、轴线位移：5mm内；2、标高：层高5mm，全高20mm；3、垂直度：每层5mm内，全高20mm内；4、电梯井：长、宽、对中心线+20mm；井筒全高垂直度25mm内。施工准备.1 测量器具准备J2级经纬仪1架，DS3水准仪2架，5kg线锤2颗，10kg线锤2颗，50M钢卷尺2把，5M钢卷尺5把，塔尺2把，其他如对讲机2副，钢丝线、尼龙线、墨斗等辅助工具。.2 人员配备为保证测量精度，设专职测量技术人员2名，做到定人定机定路线（沉降观测还应57、做到定时间），另配备辅助工1名。.3 对前期基准点的接受与校核接受建设单位或桩基施工单位提供的现场基准点和水准点，建立现场测量控制网，对现有基准点与水准点进行必要的复核。 施工测量.1轴线测量与控制1、基础施工阶段人工挖孔桩采用龙门桩控制法，即在土方开挖前根据业主提供的基准点建立龙门桩测量控制网，土方开挖后用经纬仪将地面龙门桩轴线投测到基坑内，在基坑边再钉立龙门桩。2、主体结构阶段（1）结构平面的施工放线：根据已有控制网点的主轴线精确引测到各层楼上，特别是0.000层的引测必须复核无误后做标记。以后每完成一楼面用垂球或全站仪（铅垂仪）把0.000层的控制线传递到上一层楼面内的控制位置，设立若干58、个150mm150mm的传递孔，以便在室内传递轴线。再根据各层施工平面图放出相应的轴线及墙、柱、梁和各孔洞口等的平面位置。（2）高程施工测量：各层墙、柱筋接驳安装完毕后把水准点结合建筑物各层相应的标高引测至竖向钢筋上。用红油漆标示，再按施工图在墙、柱筋上相应位置标上梁（板）底及板面等的标高标记（包括：楼板的跌级、斜水和预埋件等）。在拆除模板后把水准点同精度引测到柱上并选择便于向上传递位置作好标记，作为向上传递的控制点，再根据施工图用钢尺量度传递到各层（要注意减少积累误差）。3、装饰施工放线（1）室内装饰：根据建筑施工图弹出相应的全部墨线，包括角线、墙裙线、顶棚顶高程线、梁底水平线、装饰线及窗台59、门窗顶、压顶、楼梯步级等的墨线的控制线。（2）外墙装饰：要按图放出阳台（包括阳台压顶）飘板，（包括窗眉板）么线、门窗顶、窗台顶、立边线、装饰线、外墙裙、女儿墙压顶线等的通光和平直及大小的控制线。（3）凡镶贴各种规格的饰面材料应按块料的规格和设计要求的图案等放出分各、分色、跌级的布料墨线及收边、收口、斜水等控制线，楼地面包括：房间、走廊、阳台等应统一放线，力求饰面缝线纵横顺。 标高控制标高控制首先是水准基点的控制，根据本工程特点，水准基点在东西南北场地边各设一个，打设钢管及浇筑混凝土，形成一个水准基点控制网，每次引测测量时进行水准基点复测，楼层标高测控时，利用边柱、电梯井用钢卷尺作垂直测量，在60、楼层用水准仪测设，并对各点进行校核，减少差错。 沉降观测根据设计或规范要求设置沉降观测点，并按建筑变形测量规程(JGJ/T8-9）要求进行观测，基础完工后观测一次，主体每上一层测一次，砌筑阶段每砌完一层测一次，装饰阶段每一个月测一次，竣工后第一年内测3-4次，第二年观测2-3次，第三年后每年一次直至稳定为止（沉降速率小于0.01MM/d）。 测量精度保证措施为保证本工程测量精度从而确保高质量的工程目标，采取以下主要措施：1、设立专职测量人员，专职测量器具，做到定人定机定路线定时间。2、对经纬仪、水准仪、钢卷尺等测量仪器在使用前进行鉴定认可，对经纬仪、水准仪还应及时周检。3、经纬仪、水准仪、钢卷61、尺等测量器具由专职测量员保管保养，每次用后进行擦洗或上油等保养工作，其他人员不得操作此类测量器具，在雨天进行测量尚应对水准仪、经纬仪采取蔽雨措施。4、当露天测量时，应尽量避开五级风以上的天气。5、采用正确的测量方法，如水准测控时，尽量将水准仪放在中间位置，减少可能存在的仪器误差。6、采用内控法的同时进行正反复核法，对轴线进行交汇复核，标高多点复核，对偏差较大超过允许值的点、线进行重测，反复校核直至达到控制目标值；在允许偏差范围的可采取取平均值或中间值的方法加以校正。 具体施测程序及步骤.1 建立水准控制网根据工程的特点布局、现场的环境条件制订测量施测方案，由建设单位提供的水准控制点（或城市精密62、导线点）根据工程的测量施测方案和布网原则的要求建立水准控制网。具体要求如下：1、一般高层建筑物周围要布置三个以上水准点，水准点的间距不大于100米。2、在场区内任何地方架设仪器至少后视到两个水准点，并且场区内各水准点构成闭合图形，以便闭合检校。3、各水准点要设在建筑物开挖、地面沉降和震动区范围之外，水准点的埋深要符合二等水准测量的要求（大于1.5米）根据工程特点，建立合理的水准控制网，与基准点联测，平差计算出各水准点的高程。.2 建立固定的观测路线由场区水准控制网，依据沉降观测点的埋设要求或图纸设计的沉降观测点布点图，确定沉降观测点的位置。在控制点与沉降观测点之间建立固定的观测路线，并在架设仪63、器站点与转点处作好标记桩，保证各次观测均沿统一路线。.3沉降观测根据编制的工程施测方案及确定的观测周期，首次观测应在观测点安稳固后及时进行。首次观测应自基础开始，在基础的纵横轴线上（基础局边）按设计好的位置埋设沉降观测点（临时的），等临时观测点稳固好，进行首次观测。首次观测的沉降观测点高程值是以后各次观测用以比较的基础，施测时一般用S3级水准仪。并且要求每个观测点首次高程应在同期观测两次后决定。随着结构每升高一层，临时观测点移上一层并进行观测直到0.000再按规定埋设永久观测点（为便于观测可将永久观测点设于十500mm）。然后每施工一层就复测一次，直至竣工。.4 将各次观测记录整理检查无误后，64、进行平差计算，求出各次每个观测点的高程值。从而确定出沉降量。某个观测点的每周期沉降量：c=Hh，IHn，I-1。N表示某个观测点，I表示观测周期数（I=1，2，3）且H1=H0累计沉降量：C=c （n），n表示观测点号。.5统计表汇总1、根据各观测周期平差计算的沉降量，列统计表，进行汇总。2、绘制各观测点的下沉曲线首先建立下沉曲线坐标，横坐标为时间坐标，纵坐标上半部为荷载值，下半部为各沉降观测周期的沉降量。将统计表中各观测点对应的观测周期所测得沉降量画于坐标中，并将相应的荷载值也画于坐标中，连线，就得到对应于荷载值的沉降曲线。3、根据沉降量统计表和沉降曲线图，我们可以预测建筑物的沉降趋势，将建65、筑物的沉降情况及时的反馈到有关主管部门，正确地指导施工。特别座在沉陷性较大的地基上重要建筑物的不均匀沉降的观测显得更为重要。利用沉降曲线还可计算出因地基不均匀沉降引起的建筑物倾斜度：q=Cm-Cn/Lmn，Cm，Cn分别为m，n点的总沉降量，Lmn为m，n点的距离。对沉降观测的成果分析，我们还可以找出同一地区类似结构形式建筑物影响其沉降的主要因素，指导施工单位编好施工组织设计正确指导施工大有裨益，同样也为勘察设计单位提供宝贵的一手资料，设计出更完善的施工图纸。.5观测中的注意事项：1、严格按测量规范的要求施测。2、前后视观测最好用同一水平尺。3、各次观测必须按照固定的观测路线进行。4、观测时要66、避免阳光直射，且各观测环境基本一致。5、成像清晰、稳定时再读数。6、随时观测，随时检核计算，观测时要气阿成。7、在雨季前后要联测，检查水准点的标高是否有变动。8、将各次所观测沉降情况及时反馈有关部门，当建筑物每天（24h）连续沉降量超过1mm时应停止施工，会同有关部门采取应急措施。第三节 基础工程施工方案 基础工程概况：根据施工图纸等资料显示，本工程基础采用混凝土灌注桩基础，桩基类型采用人工挖孔桩基础，地基土壤类别为二类土，单根桩长约为10m，扩大头直径为每边扩30cm，共217根，桩的直径为0.9m、1.0m、1.2 m、1.4 m桩基础混凝土均采用C25。 工艺流程场地平整测量放线、定桩位67、开挖桩孔土方支设护壁模板灌注护壁砼拆 除 模 板局部护壁拆除检查持力层、清底验收眼钢筋笼吊装、定位钢筋笼报验砼 灌 注质 量 验 收钢筋笼制作首 节 开 挖施工锁口和护壁下一循环到达设计深度 施工工艺（一） 放线定桩位及高程以确定好的桩位中心为圆心，以桩身半径加护壁厚度为半径画出上部(即第一步)的圆周。撒石灰线作为桩孔开挖尺寸线。桩位线定好之后，必须经有关部门进行复查，办好预检手续后开挖。（二） 开挖第一节桩孔土方开挖桩孔要从上到下逐层进行，先挖中间部分的土方，然后扩及周边，有效地控制开挖桩孔的截面尺寸。每节的高度要根据土质好坏、操作条件而定，一般0.91.2m为宜。（三） 支护壁模板(放附加68、钢筋)1、 为防止桩孔壁坍方，确保安全施工，成孔要设置钢筋混凝土(或混凝土)井圈。当桩孔直径不大，深度较浅而土质又好、地下水位较低的情况下，也可以采用喷射混凝土护壁。2、 护壁模板采用拆上节、支下节重复周转使用。模板之间用卡具、扣件连接固定，也可以在每节模板的上下端各设一道圆弧形的用槽钢或角钢做成的内钢圈作为内侧支撑，防止内模因涨力而变形。不设水平支撑，以方便操作。3、 第一节护壁高出地坪150200mm，便于挡土、挡水，桩位轴线和高程均要标定在第一节护壁上口，护壁厚度为200mm。（四） 浇筑第一节护壁混凝土桩孔护壁混凝土每挖完一节以后要立即浇筑混凝土。人工浇筑、人工捣实，混凝土强度为C2569、，坍落度控制在80100mm，确保孔壁的稳定性。（五） 检查桩位(中心)轴线及标高每节桩孔护壁做好以后，必须将桩位十字轴线和标高测设结果在护壁的上口，然后用十字线对中，吊线坠向井底投设，以半径尺杆检查孔壁的垂直平整度。随之进行修整，井深必须以基准点为依据，逐根进行引测。保证桩孔轴线位置、标高、截面尺寸满足设计要求。（六） 架设垂直运输架第一节桩孔成孔以后，即着手在桩孔上口架设垂直运输支架，要求搭设稳定、牢固。（七） 安装电动葫芦或卷扬机在垂直运输架上安装滑轮组和电动葫芦或穿卷扬机的钢丝绳，选择适当位置安装卷扬机。（八） 安装吊桶、照明、活动盖板、水泵和通风机1、 在安装滑轮组及吊桶时，注意使吊70、桶与桩孔中心位置重合，作为挖土时直观上控制桩位中心和护壁支模的中心线。2、 井底照明必须用低压电源(36、100W)、防水带罩的安全灯具。桩口上设围护栏。3、 操作时上下人员轮换作业，桩孔上人员密切注视观察桩孔下人员的情况，互相呼应，切实预防安全事故的发生。4、 当地下水量不大时，随挖随将泥水用吊捅运出。地下渗水量较大时，吊桶已满足不了排水，先在桩孔底挖集水坑，用高程水泵沉人抽水，边降水边挖土，水泵的规格按抽水量确定。要日夜三班抽水，使水位保持稳定。地下水位较高时，要先采用统一降水的措施，再进行开挖。5、 桩孔口安装水平推移的活动安全盖板，当桩孔内有人挖土时，要掩好安全盖板，防止杂物掉下砸人。71、无关人员不得靠近桩孔口边。吊运土时，再打开安全盖板。（九） 开挖开挖吊运第二节桩孔土方(修边)，从第二节开始，利用提升设备运，桩孔内人员要戴好安全帽，地面人员要拴好安全带。吊桶离开孔口上方1.5m时，推动活动安全盖板，掩蔽孔口，防止卸土的土块、石块等杂物坠落孔内伤人。吊桶在小推车内卸土后，再打开活动盖板，下放吊桶装土。桩孔挖至规定的深度后，用支杆检查桩孔的直径及井壁圆弧度，上下要垂直平顺，修整孔壁。（十） 先拆除第一节支第二节护壁模板(放附加钢筋)护壁模板采用拆上节支下节依次周转使用。模板上口留出高度为100mm的混凝土浇筑口，接口处要捣固密实，强度达到1MPa时拆模，拆模后用混凝土或砌砖堵严72、，水泥砂浆抹平。（十一） 浇筑第二节护壁混凝土混凝土用串桶送来，人工浇筑，人工插捣密实。混凝土可由试验室确定掺入早强剂，以加速混凝土的硬化。（十二） 检查桩位中心轴线及标高以桩孔口的定位线为依据，逐节校测。（十三） 逐层往下循环作业，将桩孔挖至设计深度，清除虚土，检查土质情况，桩底要支承在设计所规定的持力层上。（十四） 开挖扩底部分挖扩底桩要先将扩底部位桩身的圆柱体挖好，再按扩底部位的尺寸、形状自上而下削土扩充成设计图纸的要求.（十五） 检查验收成孔以后必须对桩身直径、扩头尺寸、孔底标高、桩位中线、井壁垂直、虚土厚度进行全面测定，做好施工记录，办理隐蔽验收手续。（十六） 吊放钢筋笼钢筋笼放入前73、要先绑好砂浆垫块，按设计要求为50mm(钢筋笼四周，在主筋上每隔34m左右设一竹20耳环，作为定位垫块)；吊放钢筋笼时，要对准孔位，直吊扶稳、缓慢下沉，避免碰撞孔壁。钢筋笼放到设计位置时，要立即固定。遇有两段钢筋笼连接时，要采用双面焊接，接头数按50%错开，以确保钢筋位置正确，保护层厚度符合要求。（十七） 浇筑桩身混凝土桩身混凝土可使用粒径不大于50mm的石子，坍落度80100mm。混凝土的落差大于2m，桩孔深度超过12m时，要采用混凝土导管浇筑。浇筑混凝土时要连续进行。（十八） 浇筑桩顶混凝土混凝土浇筑到桩顶时，要适当超过桩顶设计标高，一般可为5070mm，以保证在剔除浮浆后，桩顶标高符合设74、计要求。桩顶上的钢筋插铁一定要保持设计尺寸，垂直插入，并有足够的保护层。二、 成品保护1、 己挖好的桩孔必须用木板或脚手板、钢筋网片盖好，防止土块、杂物、人员坠落。严禁用草袋、塑料布虚掩。2、 已挖好的桩孔及时放好钢筋笼，及时浇筑混凝土，间隔时间不得超过4h，以防坍方。有地下水的桩孔要随挖、随检、随放钢筋笼、随时将混凝土灌好，避免地下水浸泡。3、 桩孔上口外圈要做好挡土台，防止灌水及掉土。4、 保护好已成形的钢筋笼，不得扭曲、松动变形。吊入桩孔时，不要碰坏孔壁。串桶要垂直放置防止因混凝土斜向冲击孔壁，破坏护壁土层，造成夹土。5、 钢筋笼不要被泥浆污染；浇筑混凝土时，在钢筋笼顶部固定牢固，限制钢75、筋笼上浮。6、 桩孔混凝土浇筑完毕，要复核桩位和桩顶标高。将桩顶的主筋或插铁扶正，用塑料布或草帘围好，防止混凝土发生收缩、干裂。7、 施工过程妥善保护好场地的轴线桩、水准点。不得碾压桩头，弯折钢筋。三、 应注意的质量问题1、 垂直偏差过大：由于开挖过程未按要求每节核验垂直度，致使挖完以后垂直度超过规范要求。每挖完一节，必须根据桩孔口上的轴线吊直、修边、使孔壁圆弧保持上下顺直。2、 孔壁坍塌：因桩位土质不好，或地下水渗出而使孔壁坍塌。开挖前要掌握现场土质情况，错开桩位开挖，缩短每节高度，随时观察土体松动情况，必要时可在坍孔处用砌砖，钢板桩、木板桩封堵；操作过程要紧凑，不留间隔空隙，避免坍孔。3、76、 孔底残留虚土太多：成孔、修边以后有较多虚土、碎砖，未认真清除。在放钢筋笼前后均要认真检查孔底，清除虚土杂物。必要时用水泥砂浆或混凝土封底。4、 孔底出现积水：当地下水渗出较快或雨水流入，抽排水不及时，就会出现积水。开挖过程中孔底要挖集水井坑，及时下泵抽水。如有少量积水，浇筑混凝土时可在首盘采用半干硬性的混凝土料，大量积水一时难以排除的情况下，则要用导管水下浇筑混凝土的办法，确保施工质量。5、 桩身混凝土质量差：有缩颈、空洞、夹土等现象。在浇筑混凝土前一定要做好操作技术交底，坚持分层浇筑、分层振捣、连续作业。必要时用铁管、竹竿、钢筋钎人工辅助插捣，以补充机械振捣不足。6、 钢筋笼扭曲变形：钢筋77、笼加工制作时点焊不牢，未采取支撑钢筋，运输、吊放时产生变形、扭曲。钢筋笼要在专用平台上加工，主筋与箍筋点焊牢固，支撑加固措施要可靠，吊运要竖直，使其平稳地放人桩孔中，保持骨架完好四、 安全操作规程1、 进入孔桩内施工前必须用新鲜空气将孔桩内有毒气体吹出，而后放鸟笼到孔桩内底部， 数分钟后提出鸟笼，观察鸟是否正常，经确认无恙后，方可到孔桩内作业。2、 孔桩内作业人员在进入之前必须穿戴好劳保用品（戴好安全帽，系好帽带，系上安全带，带上防毒口罩）用具，在地面作业人员配合下，方可进入孔桩内作业。 3、 在孔桩内作业人员如感觉不适，应立即戴上防毒口罩，并及时与地面作业人员联系，使其配合上到地面，重复一过78、程，方可再到孔桩内作业。4、 地面作业人员是孔桩内作业人员的安全监护人，同时也是安全直接责任人，为此地面作业人员不擅自离开工作岗位，对可坠落物（石头、施工用具等）清出作业面2米外，应随时保持与孔桩内作业人员联系及补充新鲜空气。5、 孔桩护壁超过5节时，作业人员宜采用钢梯、软梯上下，严禁徒手上下，当护壁深度超过10节时，孔桩内作业必须采用不大于12V的安全照明灯。6、 爆破过后的孔桩需经爆破人员确认安全后，方可进入孔桩内作业，如发现有未引爆雷管，应立即上地面报告领班或爆破作业人员。第四节 主体结构施工方案7.4.1 主体结构概况：本工程为十一层。根据设计要求，结构采用钢筋混凝土框架剪力墙结构体系79、。7.4.2 主体结构施工工艺流程弹线、复核 剪力墙与柱子钢筋、绑扎 剪力墙支模 隐蔽工程验收 剪力墙、柱混凝土浇筑楼面梁板支模 梁板钢筋绑扎隐蔽工程验收梁板混凝土浇筑混凝土养护上一层结构弹线、复核7.4.3 钢筋工程本工程的钢筋加工均在加工棚中完成，钢筋的加工严格按设计施工蓝图及国家规范要求进行加工制作。本工程钢筋采用I、级钢，实行现场制作、安装，柱竖向主筋采用电渣压力焊，梁主筋采用搭绑扎方式，现浇板钢筋采用绑扎方式。.1 施工工艺1、钢筋现场加工，加工好的钢筋不得露天堆放，集中放置在钢筋棚内，保持干净，不被污染，尽量防止生锈。2、水平钢筋连接采用弧焊连接技术，竖向钢筋连接采用电渣压力焊连接80、，连接质量必须满足设计要求，同截面内接头钢筋面积不大于总钢筋面积的50，其接头应错开35d以上。3、柱、梁钢筋外侧绑扎预制的砼垫块来控制钢筋保护层厚度，楼板钢筋下加垫砼垫块或采取预制马凳筋来保证保护层厚度。施工柱时应对照建筑平面及隔墙位置，按施工图中要求预留与墙连接的伸出钢筋。200200200 预制马凳筋 4、施工完毕后，首先应按质量检测标准进行自检，在准确无误后，请有关单位及部门共同检查，并做好隐蔽工程记录。验收合格方可进行下一道工序施工。5、为保证框架柱截面尺寸、柱筋间距及保护层厚度准确，在每施工层楼板结构标高以上100布设一道卡位钢筋。在浇筑板混凝土之前套上卡位钢筋，待绑扎柱筋之前取下81、卡位筋周转使用。.2 常见的技术要点：1、钢筋加工时，根据施工安排，加工与绑扎密切配合，先绑扎的先加工，加工好的钢筋分类、编号堆放，先用的钢筋堆在上面，减少不必要的二次搬运。钢筋进场，制作加工前，先检查钢筋表面应洁净，粘着的油污、泥土、浮锈使用前必须清理干净。2、圆盘钢筋调直后，不得有局部弯曲、死弯、小波浪形，其表面伤痕不得使钢筋截面减小5%。3、钢筋切断应根据钢筋号、直径、长度和数量，长短搭配，先断长料后断短料，尽量减少和缩短钢筋短头，节约钢材。4、钢筋的弯曲和弯钩：I级光面钢筋端部做180的弯钩，弯心直径为2.5d，平直部分长度3d；箍筋端部做135的弯钩，弯心直径2.5d，平直部分长度182、0d。5、弯起钢筋中间部位弯折处的弯曲直径D不少于钢筋直径的5d。6、钢筋绑扎必须严格按施工图要求组织施工，钢筋绑扎尺寸、间距、位置准确，所有钢筋搭接和锚固长度必须满足设计和施工规范的要求。钢筋绑扎完后，必须整好混凝土保护层垫块，保证钢筋位置准确。在钢筋工程中特别注意柱梁节点，钢筋密集处的钢筋分布情况及悬挑梁板结构的受力筋位置，随时纠正因踩踏而变形、移位或塌隐的钢筋。7、竖向柱筋的弯钩应朝向柱心，角部钢筋的弯钩平面与模板面夹角对矩形柱应为45角，小截面柱为振动器插入需要将弯钩偏转时，与模板夹角也不得小于15。8、箍筋接头应交错排列，垂直放置，箍筋转角与竖筋交叉点均应扎牢，平直部分与主筋交叉点可83、隔一根互成梅花形扎牢。9、在结构混凝土浇筑时易造成墙板、柱插筋位移，所以在结构扎筋时应采取措施，防止插筋偏位。10、剪力墙纵横钢筋绑扎，四周两行的钢筋交叉点应每点绑扎，中间部分每隔一根相互成梅花形扎牢，双层钢筋网的两层之间设置撑钩固定钢筋间距，钢筋端部的弯钩应朝向混凝土内。11、梁、板钢筋在梁纵向受力钢筋双层排列情况下，两层钢筋之间垫入直径25mm的短钢筋。箍筋接头交错设置，接头与相应部位的架立筋绑扎，悬挑梁的箍筋接头设置在梁下部。12、板筋绑扎基本同剪力墙，注意板上部负筋防止被踩下，尤其是悬挑板的负筋位置要严格控制，在梁板浇筑混凝土时安排钢筋工值班，随时监控。13、主、次梁与板钢筋交叉处，应84、使板钢筋在上，次梁钢筋在中层，主梁钢筋在下，保证结构荷载的有效传递。在工程钢筋绑扎前，由钢筋翻样和工程技术负责人讨论明确主次梁的受力关系和梁钢筋的正确位置，并由钢筋翻样在翻样图中详细说明，施工班组应接受技术负责人和钢筋翻样的技术交底，做到思想明确，操作准确。在项目部技术负责人难以明确梁或钢筋关系情况下，通过图纸会审或技术联系单明确设计意图，决不盲目施工。 .3 粗钢筋采用电渣压力焊技术：1、工艺流程：检查设备、电源钢筋端头制备选择焊接参数安装焊接夹具和钢筋安装铁丝球安放焊剂罐、填装焊剂试焊、作试件确定焊接参数施焊回收焊剂卸下夹具检查质量。2、工艺过程：闭合电路引弧电弧过程电渣过程挤压断电。3、85、应注意的质量问题：在钢筋电渣压力焊过程中，应重视焊接全过程中的任何一个环节。接头部位应清理干净；钢筋安装应上下同心；夹具紧固，严防晃动；引弧过程，力求可靠；电弧过程，延时充分：电渣过程，短而稳定；挤压过程压力适当。防止轴线偏移应矫直钢筋两端；正确安装夹具；避免过大的挤压力和及时修理或更换夹具。防止咬边采用减小焊接电流，缩短焊接时间，注意上钳口的起始点，确保钢筋挤压到位的方法。 为防止焊包不匀，操作时力求钢筋端面平整，填装焊剂尽量均匀，延长焊接时间，适当增加熔化量。.4 电弧焊：本工程粱主筋均采用单面电弧焊。电弧焊是利用弧焊机使焊条与焊件之间产生电弧，熔化焊条与焊件的金属，凝固后形成焊接接头。本86、工艺操作简单，技术易于掌握，可用于各种形状钢筋和工作场所焊接，质量可靠，施工费用较低等优点。本工程梁筋020时采用单面搭接电弧焊连接接头。1、材料要求（1）钢筋必须有出厂合格证及试验报告、品种和性能符合有关标准及规范的规定。（2）焊条必须符合设计要求，并按焊条说明书的要求进行烘焙后使用（焊接前一般在150350烘箱内烘干）。2、施工操作工艺（1）钢筋无老锈和油污，焊接前要检查钢筋的级别、直径符合设计要求。（2）焊接前应查看焊条牌号是否符合要求；焊条药皮应无裂缝、气孔凹凸不平等缺陷。焊接过程中，电弧应燃烧稳定，药皮熔化均匀，无成块脱落现象。（3）焊头的焊缝长度h应不小于0。3d，焊缝宽度b不小于87、0。7d。（4）搭接焊时，钢筋的装配和焊接应符合下列要求：a、搭接焊时，钢筋必须预弯，以保证两钢筋的轴线在一轴线上。b、搭接焊时，用两点固定，定位焊缝离搭接端部20以上。（5）焊接时，引弧在搭接钢筋的一端开始，收弧在搭接钢筋端头上，弧坑添满。第一层焊缝要有足够的熔深，主焊缝与定位焊缝，特别是在定位焊缝的始端与终端，必须熔合良好。焊条必须根据焊条说明书的要求烘干后才能使用。3、注意事项（1）根据钢筋级别、直径和焊接位置，选择适宜的焊条直径和焊接电流，保证焊缝与钢筋熔合良好。（2）焊接过程中若发现接头有弧坑、未填满、气孔及咬边、焊瘤等质量缺陷时，立即修整补焊。（3）焊工必须持证上岗。（4）作业场地88、要有安全防护设施，防火和必要的通风措施，防止发生烧伤、触电、中毒及火灾等事故。（5）焊接地线必须与钢筋接触良好，防止因起弧而烧伤钢筋。（6）每批钢筋正式焊接前，焊接3个模拟试件作拉力试验，经试验合格后方可按确定的焊接参数成批生产。.5 成品保护措施1、加工成型的钢筋或骨架，应分别按工号、结构部位、钢筋编号和规格等整齐堆放，保持钢筋表面清洁，防止被油渍、泥土污染或压弯变形；贮存期不宜过久，以免钢筋重遭锈蚀。2、在运输和安装钢筋时，应轻装轻卸，不得随意抛掷和碰撞，防止钢筋变形。3、在钢筋绑扎过程中和钢筋绑好后，不得在已绑好的钢筋上行人、堆放物料或搭设跳板，特别是悬挑结构的钢筋，以免影响结构强度和使89、用安全。4、楼板等的弯起钢筋，负弯矩钢筋绑好后，在浇筑混凝土前进行检查、整修，保持不变形，在浇灌混凝土时设专人负责整修。5、绑扎钢筋时，防止碰动预埋铁件及洞口模板。6、模板内表面涂刷隔离剂时，应避免污染钢筋。7、安装电线管、暖卫管线或其他管线埋设物时，应避免任意切断和碰动钢筋。.6 安全措施1、钢筋加工机械的操作人员，应经过一定的机械操作技术培训，掌握机械性能和操作规程后，才能上岗。2、钢筋加工机械的电气设备，应有良好的绝缘并接地，每台机械必须一机一闸，并设漏电保护开关。机械转动的外露部分必须设有安全防护罩，在停止工作时应断开电源。3、钢筋加工机械使用前，应先空运转试车正常后，方能开始使用。490、钢筋冷拉时，冷拉场地两端不准站人，不得在正在冷拉的钢筋上行走，操作人员进入安全位置后，方可进行冷拉。5、使用钢筋弯曲机时，操作人员应站在钢筋活动端的反方向，弯曲400mm的短钢筋时，要有防止钢筋弹出的措施。6、粗钢筋切断时，冲切力大，应在切断机口两侧机座上安装两个角钢挡杆，防止钢筋摆动。7、在焊机操作棚周围，不得放易燃物品，在室内进行焊接时，应保持良好环境。8、搬运钢筋时，要注意前后方向有无碰撞危险或被钩挂料物，特别要避免碰挂周围和上下方向的电线。9、现场施工的照明电线及混凝土振动器线路不准直接挂在钢筋上。 模板工程详见模板工程专项施工方案。 混凝土工程本工程上部结构混凝土均采用商品混凝土，91、混凝土通过天泵送达到作业面。.1 施工准备工作1、指派专人提前一天收听天气预报信息。2、各种施工机具落实到位，对各种机具进行检查，避免施工中出现机器故障，造成不必要的停工。3、搭好临时电源线路，安全防护措施、操作台等；浇筑混凝土时要铺好跳板，跳板支在预先制作好的钢筋支架上，不得直接铺放在钢筋网片上。跳板应具有一定的宽度，待混凝土浇到一定的位置，随浇随撤掉钢筋支架。4、 作好工人尤其是机器操作手的班前集中交底工作，使工人做到心中有数。岗位人员落实到位，责任到人。5、会同质量检查员对该施工段钢筋工程、模板工程的施工质量进行验收，发现问题及时下发整改通知书给上道工序专业工程师。待整改后报监理工程师签92、字认可后再进行本道工序的施工。6、确定此次浇筑混凝土的值班人员及具体分工。7、对施工现场配备的两台对讲机进行检查，确保对讲机在混凝土浇筑时能够正常使用。.2 施工技术措施1、对混凝土所用材料要求：为保证混凝土的质量，拌制混凝土所选用的材料必须提交试验报告，并且要符合以下要求：（1）水泥：a、必须使用生产质量比较稳定的转窑水泥；b、含碱量（Na20）不超过0.6；设计无特殊要求时，一般不宜采用高标号及早强水泥；c、在不受冻融和侵蚀性介质作用下，宜采用普通、火山灰质、粉煤灰硅酸盐水泥，掺外加剂后，方可采用矿碴硅酸水泥；d、不得采用受潮和过期水泥，不同品种或不同标号的水泥不得混用。（2）水：采用洁净93、饮用水。（3）砂、石：除符合现行的普通混凝土用砂质量标准及验收方法和普通混凝土用碎石或卵石质量标准及验收方法的规定外，石子最大粒径不宜大于40mm，所含泥土不得呈块状或包裹石子表面，吸水率不大于1.5。（4）外加剂；除含氯离子的外加剂外，可根据需要掺减水剂、防水剂、膨胀剂等。2、主体混凝土施工方法（1）施工准备：a、根据设计施工图要求，各部位和各构件混凝土强度等级：主体砼为C25C30。b、搭设施工部位通道和安全防护措施。c、机具配备足够完好。d、按各施工段各路电源线路与照明灯具。（2）作业条件a、完成钢筋隐检工作，检查支铁，垫块注意保护层厚度，核实墙内预埋件，水电管线，盒、槽、预留孔洞的位置94、数量及固定情况。b、检查模板下口，洞口及角模处拼接是否严密，边角柱加固是否可靠，各种连接件是否牢固。c、检查并清理模板内残留杂物，用水冲净。外砖内模的砖墙和木模常温时应浇水湿润。d、混凝土振捣器、磅秤计量工具等应该经常检查、维修（计量设备应定期校核）。e、检查电源、电路，并做好照明准备工作。f、由试验室确定混凝土配合比及外加剂用量。施工中不得任意变动，要严格控制。（3）操作工艺a、混凝土浇筑与振捣的一般要求：混凝土自由倾落高度不得超过2m，如超过2m时必须采取措施。b、浇筑混凝土时应分段分层连续进行，每层浇筑高度应根据结构特点，钢筋疏密决定，一般分层高度为振捣器作用部分长度的1 .25倍，最95、大不超过50cm。使用插入式振捣器应快插慢拔，插点要均匀排列，逐点移动，顺序进行，不得遗漏，做到均匀振实。移动间距不大于振捣棒作用半径的1.5倍（一般为3040cm）。振捣上一层时应插入下层5cm，以消除两层间的接缝。c、平板振动器的移动间距，应能保证振动器的平板覆盖已振实部分边缘。d、浇筑混凝土应连续进行。如必须间歇，其间歇时间应尽量缩短，并应在前层混凝土凝结之前，将次层混凝土浇筑完毕。间歇的最长时间应按所有水泥品种及混凝土凝结条件确定，一般超过2h时，应按施工缝处理。e、浇筑混凝土时应经常观察模板、钢筋、预留孔洞、预埋件和插筋等有无移动、变形或堵塞情况，发现问题应立即停止浇灌，并应在已浇筑96、的混凝土凝结前修正完好。3、柱的混凝土浇筑柱浇筑前底部应先填以23cm厚与混凝土配合比相同的细石混凝土，柱混凝土应分层振捣，使用插入式振捣器时每层厚度不大于50cm，振捣棒不得触动钢筋和预埋件。除上面振捣外，下面要有人随时敲打模板。柱子混凝土应一次浇筑完毕，如需留施工缝时应留在主梁下面。4、梁板混凝土浇筑浇筑方法应由一端开始用“赶浆法”，即先将梁根据梁高分层浇筑成阶梯形，当达到板底位置时再与板的混凝土一起浇筑，随着阶梯形不断延长，梁板混凝土浇筑连接向前推进。浇筑板的虚铺厚度应略大于板厚，用平板振捣器垂直浇筑方向来回振捣，厚板可用插入式振捣器顺浇筑方向拖拉振捣，并用铁插尺检查混凝土厚度，振捣完毕97、后用长木抹子抹平。施工缝处或有预埋件及插筋处用木抹子找平。浇筑板混凝土时不允许用振捣棒铺摊混凝土。5、施工缝位置肋梁楼盖施工时当沿着与次梁平行的方向浇灌混凝土，施工缝留置在次梁跨度中间的三分之一处，如沿着与次梁垂直的方向浇灌混凝土时，施工缝应留置在主梁中央二分之一的范围内，如浇灌平板混凝土，施工缝应平行于板的短边。施工缝的表面应与梁轴线或板面垂直，不得留斜槎。施工缝宜用木板或钢丝网挡牢。楼梯缝留置混凝土宜连续浇筑完，多层楼梯的施工缝应留置在楼梯段三分之一的部位。6、成品保护（1）不得拆改模板有关连接插件及螺栓，以保证模板质量。（2）混凝土浇筑振捣及完工时，要保持钢筋的正确位置。（3）应保护好洞98、口，预埋件及水电管线等。7、混凝土养护混凝土浇筑完毕后，夏季应在12h或冬季可在24h以内加以覆盖和浇水应在12h以内加以覆盖和浇水，浇水次数应能保持混凝土有足够的润湿状态，养护期一般不少于7昼夜。8、混凝土试块的留置、施工记录用于检验结构构件混凝土质量的试件，应在混凝土的浇筑地点随机取样制作。（1）留置原则：每一施工层的每一施工段、不同施工台班、不同标号的混凝土每100m3（包括不足100m3）取样不得少于一组抗压试块，不得少于二组同条件试块（根据情况分别用于测定3d、5d、7d、28d抗压强度，为拆摸提供依据）。（2）后期处理：制作的标准抗压试块拆模后于当日（不超过一个工作日）即送往工地实99、验室进行标准养护，由试验员做好委托试验及试件交接手序。混凝土试块标准试块上书写内容为：工程名称（数理）、混凝土标号（C30、C25）、成型时间、使用部位；同条件试块上书写内容为：工程名称（数理）、施工部位、混凝土标号（C30、C25）、成型时间。同条件试块拆模后在试块上进行编号，置于同一部位。（3）抗渗试件组数应按下列规定留置：每500m3留置两组，每增加250500m3留置两组。其中一组标养，另一组同条件下养护。每工作班不足500m3也留置两组。.3 常见的技术要点：1、混凝土浇筑前，首先检查模板有无缝隙、孔洞，墙、柱、梁模板内的木碎、杂物要清除干净，模板缝隙严密不漏浆。墙柱模板的清扫口应在100、清除杂物及积水后再封闭。浇筑前对模板浇水湿润。2、墙板、柱新老混凝土交接处，将老混凝土浇水湿润，铺50mm厚与混凝土同配合比的水泥砂浆，然后分层浇筑，每层浇筑高度控制在500mm左右，水平施工缝设在大梁底标高以下50mm处，当大梁钢筋需锚入柱内时，则施工缝留在锚固筋下50mm处，柱与墙板浇捣时，通过拌板下料，避免直接向柱和墙板中倾倒混凝土。4、楼面梁板浇筑混凝土，由一端开始用“赶浆法”推进，先将梁分层浇筑成阶梯形，当达到楼板位置时再与板的混凝土一起浇筑，随着阶梯形的不断延长，连续向前推进，楼板浇筑的虚铺厚度略大于板厚，用平板振动器垂直浇筑方向来回振捣，不断用移动标志以控制混凝土板厚度。楼板浇至101、标高后，用铁锹拍平，再用长刮尺刮平，木蟹抹面，以减少混凝土收缩裂缝。5、楼梯混凝土浇筑，楼梯段混凝土自下而上浇筑，先振实底板混凝土，达到踏步位置与踏步混凝土一起浇筑，不断连续向上推进，并随时用木抹子抹平踏步面，楼梯施工缝根据结构情况留设在楼梯段1/3处或休息平台以上三步处，施工缝应垂直梯板设置。每次混凝土浇筑前施工缝的处理同柱子新老混凝土处理一样。6、混凝土浇筑使用插入式振捣器应快插慢拔，插点要均匀排列，逐点移动，按顺序进行，不得遗漏，做到均匀振实。移动间距不大于振捣器作用半径的1.5倍（一般为300-400mm），分层浇筑中振捣上层混凝土应插入下层混凝土50mm以上以消除两层间的接缝，平板振102、动器的移动间距应能保证振动器的平板覆盖已振实部分边缘。7、楼面浇注时，必须搭设临时设施排架或马凳，不准将手推车直接放在钢筋走动，以防钢筋移位、变形。混凝土浇捣时，不得任意踩踏钢筋、移动预埋件和预留孔洞的原来位置，不允许用振动棒随意振动钢筋、模板和预埋件，以防钢筋、模板变形、预埋件脱落。8、浇筑混凝土时派钢筋工和木工观察钢筋和模板，预留孔洞、预埋件、插筋等有无位移变形或堵塞情况，发现问题应立即停止浇筑并应在已浇筑的混凝土前修整完毕。7.4.6 砌体工程7.4.6.1砌体概况本工程0.000以下墙采用MU10水泥砖，M7.5水泥砂浆砌筑。0.000以上外墙采用容重小于14KN/m3的MU10烧结多103、孔砖，M5混合砂浆砌筑。0.000以上采用内墙容重小于14KN/m3的MU10烧结多孔砖，M5混合砂浆砌筑。7.4.6.2 施工顺序：轴线、标高复核划皮数杆及立皮数杆砌墙留设门洞（砌木砖）搁置过梁砌墙至梁底勾缝、清理墙。7.4.6.3 砌筑工艺与具体要求砌筑用砂浆应符合设计及施工验收规范要求，砂浆按设计强度要求由试验室提供配合比。1、砖墙砌筑砌筑用砖要提前浇水湿润。砌筑前，先根据砖墙位置弹出墙身轴线和边线。开始砌筑时先摆砖样，排出灰缝宽度。摆砖时应注意门窗位置及砖垛、构造柱等对灰缝的影响，同时要考虑窗间墙的组砌方法及非整砖的位置，务使各皮砖的竖缝相互错开。在同一墙面上各部分的组砌方法应统一，并104、使上下一致。砌砖前须进行皮数杆的技术复核工作，皮数杆上应标出砖的厚度、灰缝厚度、门窗过梁等的构件位置，立皮数杆时要用水准仪进行找平，使皮数杆的楼地面标高线位于设计标高位置上。其施工要点如下：(1)砌筑时应试摆。砖的孔洞垂直于受压面。(2)灰缝应横平竖直，水平灰缝和竖向缝宽度应控制10mm左右。(3)水平灰缝的砂浆饱满度不得小于80%，竖缝要刮浆适宜，并加浆灌缝，严禁用水冲浆灌缝。(4)砖墙的转角处和交接处应同时砌筑，不能同时砌筑又必须留置的临时断处应砌成斜搓。斜搓长度应不小于斜搓高度的2/3。(5)砖墙每天可砌高度不超过1.8m。(6)门窗洞口的预埋木砖、铁件等应采用与砖横截面一致的规格。(7105、)砖墙中不够整块砖的部位，应用烧结普通砖补砌，不得将砍过的砖填补。2、注意事项（1）在框架结构的填充墙砌筑时必须做好砌体与墙柱的接续。为避免拉结筋漏埋、移位而造成拉结不能满足砌体要求的情况，要做到以下三点：a、浇筑钢筋砼柱前应确定皮数杆，并在皮数杆上标明拉结筋的位置。这样既保证拉结筋不漏放，又可使拉结筋与砌体水平灰缝一致。b、在规定的位置将拉结筋与同一标高的箍筋焊牢，如在同一标高无箍筋，可将在20mm内箍筋移至拉结筋同一标高并焊牢；如在20mm内无箍筋，可加设一箍筋再行焊牢。拉结筋预留要紧贴模板内侧，易于拉出调直。对拉结筋设置间距不能大于6400，伸入砌体不小于1000mm。c、预留完成，严格106、拉结筋的检查验收。验收柱内钢筋时，同时检查验收拉结筋的预埋情况，并做相应隐蔽工作验收记录，不符合要求的，应在整改并重新验收合格后才允许浇筑砼。（2）对于砌筑外墙，拉结筋部位应按砌墙皮数杆埋设，接近梁底或板底部位的砌体要用红砖45斜砌，同时宜间隔几天，二次砌筑，保证墙顶砂浆饱满，减少装修收缩裂缝。砌体灰浆级配准确，墙体平整、垂直、灰缝饱满，砖块水平灰缝的砂浆饱满度不得低于80%，提高外墙抗渗能力。（3）在砌体施工前加强土建与安装的协调工作。一般应先预留管线，后砌筑墙体，避免凿槽、凿洞。3、砖砌体质量保证措施（1）砖的品种、强度等级必须符合设计要求。（2）砂浆品种符合设计要求，强度必须符合下列规定107、：同品种、同强度等级砂浆各组试块的平均强度不小于；任意一组试块的强度不小于0.75fm.k。（3）砌体砂浆必须密实饱满，实心砖砌体水平灰缝的砂浆饱满度不小于80%。（4）外墙的转角处严禁留直槎，其它临时间断处，留槎的做法必须符合施工规范的规定。（5）砖砌体接槎符合：接槎处灰浆密实，缝、砖平直，每处接槎部位水平缝厚度5mm，或透亮的缺陷不超过5个。（6）预埋拉结筋应符合：数量、长度均符合设计要求和施工规范规定，留置间距偏差不超过2皮砖。（7）留置构造柱应符合：留置位置正确，大马牙槎先退后进，上下顺直，残留砂浆清理干净。（8）墙体表面不得留置水平沟槽。（9）工程质量通病的防治：a、墙身轴线位移。造108、成原因：在砌筑操作过程中，没有检查校核砌体的轴线与边线的关系。以及挂准线过长而未能达到平直通长一致的要求。b、水平灰缝厚薄不均。造成原因：在立皮数杆（或框架柱上画水平线）标高不一致，砌砖盘角的时候每道灰缝控制不均匀，砌砖准线没拉紧。c、同一砖层的标高差一皮砖的厚度。造成原因：砌筑前由于基础顶面或楼板面标高偏差过大而没有找平理顺，皮数杆不能与砖层吻合；在砌筑时，没有按皮数杆控制砖的皮数。d、墙面粗糙。造成原因：砌筑时半头砖集中使用造成通缝。一砖厚墙背面平直度偏差较大；溢出墙面的灰渍未刮平顺。e、构造柱未按规范砌筑。造成原因：构造柱两侧砖墙没砌成马牙槎，没设置好拉结筋及柱脚开始先退后进，当齿深12109、0mm时，上口一皮砖没按进60mm后再上一皮才进120mm；落入构造柱内的地灰、砖渣杂物没清理干净。f、墙体顶部与梁、板连接处出现裂缝。造成原因：砌筑时墙体顶部与梁板底连接处没有用侧砖或立砖斜砌（60）顶贴挤紧。4、主要安全技术措施（1）砂浆机使用停放机械的地方浇筑混凝土平台，防止机械倾侧。砂浆搅拌机的进料口上应装上铁栅栏遮盖保护，传动皮带和齿轮必须装防护罩。工作前应检查：搅拌叶有无松动或磨刮筒身现象；出料机械是否灵活；机械运转是否正常。必须在搅拌叶正常运转后，方可投料。转页转动时，不准用手或棒等其他物体去拨刮拌和筒灰浆或材料。出料时必须使用摇手柄，不准用手转拌和筒。工作中机具如遇故障或停电，110、应拉开电闸，同时将筒内拌料清除。（2）淋湿砌块砖块应提前在地面上用水洒（或浸水）至湿润，不应在砌块运到操作地点时才进行，以免造成场地湿滑。（3）材料运输车子运输砖、砂浆应注意稳定，不得高速跑步，前后车距离应不少于2m；下坡行车，两车距应不少于10m。禁止并行或超车。所载材料不许超出车箱之上。车子推进施工电梯或井架里进行垂直运输时，装量和车辆数不准超出吊笼的吊运荷载能力。禁止用手向上抛砖运送，人工传递时，应稳递稳接，两位置应避免在同一垂直线上作业。在操作地点临时堆放材料时，当在地面时，要放平整坚实的地面上，不得放在湿润积水或泥土松软崩裂的地方。当放在楼面板或桥道时，不得超出其设计荷载能力，并应分111、散堆置，不能过分集中。（4）安设施工脚手架a、安设施工脚手架；当安装在地面时，地面必须平整坚实，否则要夯实至平整不下沉，或在架脚铺垫枋板，扩大支承面。当安设在楼板上时，如高低不平则应用木板楔稳，如用红砖垫则不应超过两皮，地面上的脚手架大雨后应检查有无变动。b、脚手架间距按脚手板长度和刚度而定，脚手板不得少于两块，其端头须伸出架的支承横杆约20cm，但也不许伸过太长做成悬臂；防止重量集中在悬空部位，造成脚手板“翻跟头”的危险。c、两脚手板相搭接时，每块板应各伸过架的支承横杆：注意不要将上一块板仅搭在下一块板的探头（悬空）的部分。d、脚手板每块上的操作人员不应超过两人，堆放砖块不应超过单行3皮，宜112、一块板站人，一块板堆料。e、脚手架的高度（站脚处底）低于砌砖高度。（5）砌砖施工：a、不准站在墙上做划线、吊线、清扫墙面等工作。b、砍砖时应向内打砖，防止碎砖落下伤人。第五节 装饰工程施工方案 总体安排和要求所有装饰工程施工均应严格按照工法进行，先做出样板，经各方面验收合格之后方可进行大面积施工。外装饰按从上到下顺序进行，内装饰按楼层组织流水施工，按照先顶棚后墙面再地面的顺序进行。先放灰饼冲筋，墙面事先适当湿润，粉刷时分层进行，确保粉刷平整光洁且粘结牢固，在进行面层施工以前，要先进行基层表面处理。.1 施工方法1、装修工程施工时，室内抹灰随砌体由下往上逐层施工，室内抹灰工程，待上下水等管道安装113、后进行，抹灰前，必须将管道穿越的墙洞和楼板洞填嵌密实。散热器和密集管道背后的墙面抹灰，在安装前进行，抹灰面接槎应平整。外墙装饰为一次由上往下施工完成。装修工程开始前，各分项工程先做样板，经业主、监理和我公司质量控制部验收通过后方能正式开始。2、组织专业的施工班组，分别承担各分项装饰工程，实行定任务、定质量、定标准、定时间，分包到组，实行优质超产重奖、劣质重罚，保证质量，保证工期。3、材料供应：订货前取样品交设计、业主审定认可后方能进货，对易产生色差、规格差的材料的材料应选择同一厂家同一批产品。材料的垂直运输，室内外装修主要用井字架解决。水平运输以人工手推车在室内楼面上进行。.2 各层装修顺序为114、：结构验收天棚、内墙面抹灰内墙面饰门窗框安装门窗框边填缝门窗框抹灰楼地面找平层门窗扇安装。 抹灰工程.1内墙抹灰工程：1、为确保抹灰工程质量，避免出现裂缝、空鼓、爆灰等现象，采取以下措施：（1）抹灰工程所用的砂浆配合比应符合设计要求。（2）各原材料须提前经化验合格后方可使用。2、本工程的抹灰等级按高级抹灰进行，施工中我们严格按规范标准来要求和指导施工：（1）阴阳角找方，设置标筋，分层赶平、修整、表面压光。（2）抹灰前砖墙面必须提前浇水润湿透。（3）抹灰砂浆的配合比和稠度等，应经检查合格后，方可使用。掺有水泥或石膏拌制的砂浆，应控制在初凝前用完。（4）砂浆中掺用外加剂时，其掺入量应由试验确定。（115、5）抹灰用石灰膏，用块状生石灰淋制，淋制时必须用孔径不大于3mm3mm的筛过筛，并贮存在沉淀池中。熟化时间：深圳温下一般不小于15天，用于罩面时不应少于30天。（6）使用时石灰膏内不得含有未熟化的颗粒和其他杂质。（7）室内墙面、柱面和门窗沿的阳角，应做1：2水泥砂浆护角，护角宜抹成八字形（不现竖向接槎）每侧宽570mm，近门窗框一侧可抹到框边。但不得咬樘，护角顶端应压实成小圆角。墙柱阳角的护角高度不低于2m。（8）墙面的预埋线管管槽先用1：2水泥砂浆内掺3膨胀剂填补，墙面预留洞用C20砼内掺3的膨胀剂填补，钉挂铁丝网后才抹灰。.2 外墙基层抹灰1、基层清理：外墙抹底灰前先将基层表面残留的砂浆、116、木屑、松动的砼部分等清刷干净，并浇水湿润。2、外墙预留洞填补：（1）先将预留洞内的残留的砂浆、松动的砼块、石子等凿打掉，两外侧凿打成外八的喇叭口，并用水冲刷干净。（2）在洞壁四周涂刷一道水灰比为0.40.5内掺107胶的水泥素浆。（3）两侧支模填补内掺适量膨胀剂和防水剂的干硬性砼。3、外墙窗框塞缝和周边做法：（1）门窗框与墙空隙要保证在2.02.5cm之间，待框洞口四周冲洗干净后方用设计要求的硅胶嵌缝。（2）外墙窗台抹灰内高外低，内窗台比外窗台高2cm。（3）窗台与窗天盘如属一般水泥砂浆抹灰，则必须做嵌条滴水槽，滴水槽尺寸为1010mm，条子两边倒斜口。严禁在抹灰后用划线方法开滴水槽。凡挑出墙117、面可能产生爬水的部位（如阳台、雨蓬、挑檐的外口等）应做成鹰嘴式滴水线或在外口粉出2040mm宽、810mm厚的挂落线。加强对铝合金窗自身质量的检查，所有接缝，螺丝腿均要涂玻璃胶，认真封闭，清除一切可能导致渗水的缝隙。（4）以上工序完成后进行冲水试验，如发现有渗漏情况的及时返工，直至不出现渗漏情况为止。4、为防止砼与砌体连接处开裂，外墙砼基体与砖墙面交接处满钉挂30cm宽铁丝网（铁丝网与各基体搭接长度各15cm）。外墙抹灰层应与基层粘结牢固，无脱层、空鼓、开裂、泛砂等现象。 外墙装饰施工.1 外墙涂料1、基层表面必须坚固和无酥松、脱皮、起壳、粉化等现象，基层表面的泥土、灰尘油污，油漆、广告等杂物118、脏迹，必须洗净清除。2、基层要求含水率10以下、PH值10以下，墙面养护期一般为：现抹砂浆墙面夏季7天以上，冬季14天以上。现浇混疑土面夏季10天以上，冬季20天以上。否则，会出现粉化或色泽不均匀等现象。3、基层要求平整，但又不应太光滑。孔洞和不必要的沟槽应提前进行修补，修补材料可采用107胶加水泥（胶与水泥配比为20：100）和适量水调成的腻子、太光滑的表面对涂料粘结性能有影响，太粗糙的表面，涂料消耗量大。4、在刷涂料前，一般要先刷一道与涂料体系相适应的冲稀了的乳液，稀释了的乳液透渗能力强。可使基层坚实、干净，粘结性好并节省涂料。如果要在旧涂层上刷新涂抖，应除去粉化、破碎、生锈、变脆、起鼓等119、部分，否则刷上的新涂料就不会牢固。5、手工涂刷时，其涂刷方向和行程长短均应一致。如涂料干燥快，应勤沾短刷，接茬最好在分格缝处。涂刷层次，一般不少于两度，在前一度涂层表干后才能进行后一度涂刷。前后两次涂刷的相隔时间与施工现场的温度、湿度有密切关系，通常不少于3小时。.2 外墙贴面砖1、工艺流程基层处理吊垂直、套方、找规矩贴灰饼抹底层砂浆排砖弹线分格浸砖镶贴面砖面砖勾缝与擦缝面砖的品种、规格、花色按设计规定，并应有产品合格证。面砖的吸水率不得大于10，砖表面平整方正，厚度一致，不得有缺楞、掉角和断裂等缺陷。如遇规格复杂，色差悬殊时，应逐块量度挑选分类存放使用。2、施工工艺（1）选砖面砖一般按1mm120、差距分类选出若干个规格，选好后根据墙柱面积，房间大小分批类计划用料。选砖要求方正、平整，楞角完好，同在规格的面砖，力求颜色均匀。（2）基层处理1）对混凝土表面基层清理，并用钢丝刷满刷一遍，再浇水湿润，然后甩浆处理。2）砖墙面基层：提前一天浇水湿透。（3）抹底子灰1）吊垂直，找规矩，贴灰饼，冲筋。吊垂直，找规矩时，应与墙面的窗台、腰线、阳角立边等部位面砖贴面排列方法的对称性以及室内地面块料铺贴是否方正综合考虑，力求整体完美。2）将基层浇水湿润，（混凝土基层面尚应用水灰比为0.5内掺107胶的素水泥均匀涂刷），分层分遍用1：2.5水泥砂浆底灰（亦可1：0.5：4水泥石灰砂浆），第一层宜为5mm厚用121、铁抹子均匀抹压密实；待第一层干至七八成后即抹第二层，厚度约为810mm，直至与冲筋大至相平，用木杠刮平，再用木抹子搓毛压实，划成麻面。（4）预排砖块、弹线1）预排砖块应按照设计色样要求，一个房间，一整幅墙柱面贴同一分类规格面砖；在同一墙面，最后只能留一行（排）非整块面砖，且不小于1/2砖。非整块面砖应排在靠近地面或不显眼的阴角等位置，砖块排列一般自阳角开始至阴角收口和自天棚开始至楼地面收口。女儿墙顶、窗顶、窗台及各种腰线部位，顶面砖应压盖立面砖，以免渗水，引起空鼓；如遇设计没有滴水线的外墙各种腰线部位，顶面砖应压盖立面砖，正面砖最下排宜下突3mm左右，线底部面砖应以往内翘起约5mm以利滴水（鹰122、嘴线）。2）弹好花色变异分界线及垂直与水平控制线。垂直控制线一般以1m为宜，水平控制线一般按519排砖间距设一度为宜；砖块从天棚顶住地面排列至最后一排整砖度，应弹置一度控制线；墙裙、踢脚线顶亦应弹置高度控制线。（5）贴面砖1）预先将釉面砖泡水浸透凉干（一般宜隔天泡水浸透凉干备用）。2）在每一分段或分块内的面砖，均自下向上铺贴。从最下一排砖的下皮位置用钉子装好靠尺板（室内靠尺板装在地面上向第一排整砖的下皮位置上；室外靠尺板装在当天计划完成的分段或分块内最下一排砖的下皮位置控制线上），以此承托第一排面砖。3）浇水将底于灰面湿润，先贴好第一排（最下一排）砖块下皮要紧靠装好的靠尺板，砖面要求垂直平正，123、并应用木杠（压尺），校平砖面及砖上皮。4）以第一排贴好的砖面为基准，贴上基准点（可使碎块面砖），并用线垂校正，以控制砖面出墙尺寸和垂直度。5）铺贴应从以低一皮开始，并按基准点挂线，逐排由下向上铺贴。面砖背面应满涂水泥膏（厚度一般控制在23mm内），贴上墙而后用木锤着力敲击，使面砖粘牢，同时用木杠（压尺）校平砖面及上皮。每铺完一排应重新检查每块面砖，发现空鼓，应及时掀起加浆重新贴好。6）铺贴完毕，待粘贴水泥初凝后，用清水将砖面洗干净，用白水泥浆（彩色面砖应按设计要求用矿物颜料调色）将缝填平，完工后用棉纱、布片将表面试擦干净至不留残灰迹为止。3、质量标准（1）主控项目1）面砖材料品种、规格、颜色、124、性能应符合设计要求，饰面砖粘贴工程的找平、防水、粘结和勾缝材料及施工方法应符合设计要求及国家现行产品标准和工程技术标准的规定。2）饰面砖粘贴必须牢固。（2）一般项目1）表面平整、洁净、色泽一致，无裂痕和缺损。2）阴阳角处搭接方式、非整砖使用部位应符合设计要求。3）墙面突出物周围的面砖应整砖套割吻合，边缘应整齐。墙裙、贴脸突出墙面的厚度应一致。4）饰面砖接缝应平直、光滑，填炭应连续、密实；宽度和深度应符合设计要求。5）有排水要求的部位应做滴水线（槽）。滴水线（槽）应整齐顺直，流水坡向应正确，坡度应符合设计要求。（3）允许偏差与检验方法饰面砖粘贴的允许偏差和检验方法应符合下表规定。饰面砖粘贴的允许125、偏差和检验方法 表7-2项目允许偏差（mm）检验方法外墙面砖内墙面砖立面垂直度32用2m垂直检测尺检查表面平整度43用2m靠尺和塞尺检查阴阳角方正33用直角检测尺检查拉缝直线度32拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查接缝高低差10.5用钢直尺和塞尺检查接缝宽度11用钢直尺检查内墙涂料饰面.1 对基层的处理在施工涂料前，应对基层做测验，要求PH值不宜过高，含水率在10以下，表面平整，阴、阳角及角线密实，如基层有空鼓、起壳、起砂、裂缝、凹凸不平等情况，应及时修补，施工前清除基层上的灰尘及其他附着物，基层表面的麻面及缝隙应用腻子填补齐平。 .2 粉刷涂料涂料粉刷分遍进行，同室内粉刷一样，后一遍料须126、在前一遍涂料表面干后进行，每一遍涂料应施涂均匀，颜色一致，各层必须结合牢固，同一墙面应同一批号的涂料，每遍涂料不宜施涂过厚。 水泥砂浆楼地面工程为避免水泥砂浆地面出现空鼓、开裂现象，确保质量采取下面施工工艺和措施：1、清基层：先用钢钎或斧头将残留在楼地面上的砂浆、松动的砼等凿打掉，用扫把清扫除地面的浮灰，再用水将基层冲洗干净，并将基层湿润，保证在水泥砂浆凝结时，基层吸水饱和。2、打灰饼、冲筋：根据墙面所弹的水平线，在地面四周做灰饼，然后接线打中间灰饼，再用干硬性水泥砂浆做冲筋，冲筋间距约1.5m左右。在有地漏和坡度要求的地面，应按设计要求做泛水和坡度，做完后应及时对灰饼，冲筋进行养护。3、刷素127、水泥浆结合层：在刷素水泥浆前，应将基层上的积水清扫除，素水泥浆水灰比为0.40.5，内掺10的107胶，用竹扫（把）帚纵横均匀涂刷各二道，一次涂刷面积不宜过大，做到随刷随做水泥砂浆面层。4、水泥砂浆面层操作：（1）水泥砂浆配合比符合设计要求，各原材料均需经检查合格后方可使用。（2）操作时先在两冲筋之间均匀地铺上砂浆，比冲筋面略高，然后用刮尺（压尺）以冲筋为准刮平、拍实，待表面水分稍干后（禁止用水泥粉吸水催干），用木抹子打磨，要求把砂眼、凹坑、脚印打磨掉，操作人员在操作半径内打磨完后，再用铁抹子（灰匙）找平。向后退着操作，在水泥砂浆初凝前完成。（3）第一遍压光：在水泥砂浆初凝后，即可用铁抹子压抹128、第一遍（此时人站在上面有脚印但不下陷、人用水泥袋纸包裹平整木板垫脚），要求不漏压，凹坑、砂眼和踩的脚印都要填补压平。（4）第二遍压光：在水泥砂浆终凝前，此时人踩上去有细微脚印，当拭抹无抹纹时，即可用抹压第二遍，压时用劲稍大一些，把第一遍压光时留下的抹纹、细孔等抹平，达到压平、压实、压光。5、养护：水泥砂浆地面完12小时内开始蓄水养护，养护要及时、充分，必要时可蓄水养护，养护时间宜不少于7天。6、楼地面施工时注意事项和细部做法：（1）有积水房间的楼地面坡度、泛水坡向符合设计。（2）地漏应相对于地面标高低510mm。水落口周围直径500mm，范围内坡度不应小于5，水落口杯与基层接触处留宽20mm、129、深50mm凹槽，嵌填密封材料。（3）卫生间、厕所及走道楼地面比相应居室地面低的高度应满足设计要求。7.5.6 门窗工程门窗施工中应严格按设计要求安装，门窗的性能、型号、材质，必须符合有关技术标准；五金配件、密封胶、预埋木砖及玻璃等应符合国家有关标准。门窗安装中对预埋连接件、门窗标高、水平位置、开启方向、上下楼层垂直相对位置和同层水平标高均应符合有关安装制作、质量验评标准。7.5.5.1木门安装1、木门施工（1）设计图纸要求的标高和平面位置，按开启方向，对应编码安放，用通线及线锤作水平和吊直较正，然后用拉条与邻近固定物连接牢靠。（2）在砌体上预留木砖，每边固定点应不小于三处。用木楔将临时固定在门130、洞内后，将框用砸扁钉帽的钉钉牢在木砖上，钉帽凹入1-2mm，在混凝土上用膨胀螺栓固定。（3）依照设计要求确定开启方向和使用小五金型号规格，修刨门扇，安装小五金固定门扇。2、质量标准（1）木门的木材品种、材质等级、规格、尺寸、框扇的线型及人造木板的甲醛含量应符合设计要求。（2）木门应采用烘干的木材，含水率应符合建筑木门、木窗（JGT122）的规定。（3）木门的防火、防腐、防虫处理应符合设计要求。（4）木门的结合处和安装配件有木节或已填补的木节。木门如有允许限值以内的死节及直径较大的虫眼时，应用同一材质的木塞加胶填补。（5）门框和厚度大于50mm的门扇应用双榫连接。榫槽应采用胶料严密嵌合，并应用胶131、楔加紧。（6）胶合板、纤维板门不得脱胶。胶合板不得刨透表层单板，不得有戗槎。制作胶合板门、纤维板门时，边框和横楞应在同一平面上，面层、边框及横楞应加压胶结。横楞和上、下冒头应各钻两个以上的透气孔，透气孔应通畅。（7）木门的品种、类型、规格、开启方向、安装位置及连接方式应符合设计要求。（8）木门框的安装必须牢固。预埋木砖的防腐处理、木门框固定点的数量、位置及固定方法应符合设计要求。（9）木门窗扇必须安装牢固，并应开关灵活，关闭严密，无倒翘。10、木门窗配件的型号、规格、数量应符合设计要求，安装应牢固，位置应正确，功能应满足使用要求。7.5.5.2 铝合金门窗1、主要施工顺序清理洞口安装刷素浆结合132、层塞缝1塞缝2作窗台抹灰铝型材与外窗台交界面四周打胶框拼缝及针眼打胶密封。2、主要技术措施（1）安装窗框，保证窗框与基层连接牢固，在窗框安装定位过程中，使用易于拆除的木垫块进行定位。（2）铝合金窗与结构接缝的位置，是铝合金窗的主要渗水渠道，处理好这一部位对解决漏水问题是至关重要的，首先清理洞口用钢丝刷将基层仔细清理干净湿水、刷素浆，保证窗塞缝及窗台抹灰能紧密结合。 。（3）窗框安装固定后，进行塞缝，塞缝分二次进行，第一次应用干硬性1：3防水砂浆，尽量填塞饱满；第二次（12小时后）采用塌落度较大的1：2水泥砂浆填塞，并将原垫块拆除，填塞水泥砂浆。（4）当填塞砂浆硬化后，在室外作防水涂料层。（5）133、平开窗框扇之间密封条咬合不紧密是造成漏水的另一重要原因，首先应用进口耐老化的密封条，扇四周的密封条应连接成整体，用热铬铁连接。（6）将扇及框的接缝处，钉眼处打胶密封。（7）外墙外侧饰面材料装好后，在与门窗接缝处打水油膏填塞。3、质量要求（1）主控项目a、窗的品种、类型、规格、尺寸、性能、安装位置、开启方向合设计要求连接方式必须符b、窗框的安装必须牢固，锚固件的数量、位置，锚固方法及防腐处理必须符合设计要求。c、窗扇必须安装牢固，并应开关灵活、关闭严密，无倒翘。推拉门窗扇必须有防脱落措施。d、窗配件的型号、规格、数量应符合设计要求，安装应牢固，位置应正确，功能应满足使用要求。（2）一般项目a、门134、窗表面应洁净、平整、光滑、色泽一致，无锈蚀。b、铝合金窗推拉窗扇开关力应不大于100N。关闭严密、间隙均匀、扇与框搭接量符合设计要求。c、门窗框与墙体之间的缝隙应填炭饱满，并采用密封胶密封，密封胶表面应光滑、顺直，无裂纹。d、门窗扇的橡胶密封条或毛毡密封条应安装完好，不得脱槽。e、有排水孔的门窗，排水孔应畅通，位置和数量应符合设计要求。（3）允许偏差和检验方法表铝合金门窗安装允许偏差和检验方法 表7-3项次项目允许偏差（mm）检验方法1门窗槽口宽度、高度1500mm1.5用钢尺检查1500mm22门窗槽口对角线长度差2000mm3用钢尺检查2000mm43门窗框的正、侧面垂直度2.5用垂直检测135、尺检查4门窗横框的水平度2用1m水平尺和塞尺检查5门窗横框标高5用钢尺检查6门窗竖向偏离中心5用钢尺检查7双层门窗内外框间距4用钢尺检查8推拉门窗扇与框搭接量1.5用钢直尺检查7.5.7 卫生间防水做法.1控制程序卫生间部位工种交叉繁多，极易出现渗漏水现象，并直接影响到使用功能，是防水重点，本工程卫生间地面首先喷涂砼界面剂一遍，6厚1:3水泥砂浆打底扫毛、6厚1:3水泥砂浆（掺5%的防水剂）扫毛，最后6厚1:2水泥砂浆压实抹光。故采用如下控制程序，程序为： 安装、预留洞、管道就位正确土建、堵洞灌水实验找平层防水层灌水实验保护层灌水实验。实行工序交接验收卡制度。卫生间防水施工严格按此程序执行，职136、责分明，有可追溯性。下道工序拿不到上道工序签字验收卡不得开始施工，否则责任自负。 .2 工艺要求1、卫生间楼面振捣必须密实，随打随抹、压实抹光，形成一道自身防水层。2、所有楼板的管洞、套管洞周围的缝隙均用掺加膨胀剂的豆石混凝土浇灌严实抹平，孔洞较大的，进行吊模浇筑膨胀混凝土。待全部处理完后进行灌水实验，24小时无渗漏，方可进行下道工序水泥砂浆找平层。3、基层找平层完成后，应达到坚实平整、清洁无空鼓松动、明显裂缝、麻面、起砂等现象，否则应用水泥胶腻子修补，使之平滑。所有转角处一律做成半径10的均匀一致平滑圆角，所有管件、地漏或排水口等部位必须就位正确，安装牢固，不得有任何松动现象，收头圆滑，并用137、嵌缝材料进行嵌填、补平。基层无突起锋利物，含水率符合要求。4、在基层表面保持湿润状态时即可涂刷第一层防水层，涂刷是应采用水泥工专用刷子，厚度为1.2mm 。 第一层防水层初干时，涂刷第二层防水层，当天气较高较热时，须在第一层防水层表面喷上一层雾水以作湿润。除非天气极为炎热及干燥，弹性防挡水一般不须进行特别固化养护处理。在常温情况下，只须首天在涂层表面喷洒清水三次即可。5、防水层施工完毕应进行灌水实验，蓄水深度应高出防水层10cm，24小时后检查无渗漏方可进行保护层的施工。6、对于卫生间易出渗漏水现象，做防水层时，要层层把关。防水保护层施工完毕后还要再做一次灌水实验，确保卫生间无渗漏通病。第六节138、 屋面工程施工方案 屋面概况1、屋面防水采用1.5厚BS-P防水卷材二道； 2、找平层采用配合比1：3水泥砂浆找平20mm厚；3、屋面保温采用40厚硬质岩棉；4、屋面排水采用PVC100排水管。7.6.2 施工准备1、材料复试：当大批卷材进入施工现场后，防水施工主管人员会同工程监理、质检部门和技术负责等人员，进行现场抽样，送到国家质量技术监督部门认定的检测单位，对卷材的抗拉强度、断裂延伸率、低温柔度和不透水性等四项技术指标进行复试，合格后方可使用。一般现场抽样是在卷材垛中，任意取出一卷，检查其包装、规格等。打开卷材从卷材的一端剪掉1.5m长不用，然后再量取1m长的卷材，送去检测，不合格者，坚决139、不能使用。2、施工人员：所承包的防水施工队伍，必须有防水等级的资质证书，其操作人员要经过专业培训并取得建设行政部门颁发的防水专业人员岗位证书后方可施工，坚持持证上岗。3、防水基层要求：屋面防水基层，必须干燥、坚实、不起砂、无鼓泡和凹凸不平现象；其含水率一般控制在9%左右。基层上如有集水坑、阴阳角、水落口、通风管道等，应抹成小圆弧，经验收合格后，方可进行防水施工。防水基层含水率的简易检测方法是，把1m2的卷材，平坦地铺放在基层上，静置4h后，揭开卷材看卷材背面无水珠，而且覆盖的基层表面与其他部分无明显差别时，含水率约在9%左右，即可做防水施工。水泥砂浆找平层1、水泥砂浆找平层施工时须贴灰饼，顺排140、水方向冲筋，冲筋的间距为1.5m左右，在排水沟、雨水口处找出泛水，冲筋后即可进行抹找平层。先均匀扫素水泥浆一遍不得撒水泥后用水冲浆，随扫随铺水泥砂浆，用木杠沿两边冲筋标高刮平，木抹子搓揉、压实。砂浆的稠度应控制在7cm左右。施工时含水率宜控制在8左右，水泥砂浆抹平收水后应二次压光，充分养护，不得有酥松、起砂、起皮现象。2、排水坡度应符合设计要求2；3、找平层的分格缝应与格缝对齐。 屋面防水施工：1、作业条件：（1）屋面施工前，应掌握施工图的要求，选择防水工程专业队、编制防水工程施工方案。（2）屋面基层表面必须平整、坚实；干燥、清洁，且不得有起鼓开裂和空鼓缺陷。（3）屋面防水层的基层必须施工完毕141、，经养护、干燥，且坡度已符合设计与技术规范的要求，不得有积水现象。（4）防水层施工前，突出屋面的管根、预埋件、楼板吊环、固定井架的构造外等，均应及时做好基层处理。阴阳角、女儿墙、伸缩变形缝等处，应按要求做成半径为150mm的圆弧或钝角。（5）做好材料、工具和设施的准备，应保证连续施工的需要。2、工艺流程：基层清理涂刷基层处理剂附加层施工卷材与基层表面涂胶卷材铺贴 卷材收头粘结卷材接头密封蓄水试验做保护层。（1）清理基层：施工防水层前将已验收合格的基层表面清扫干净。不得有浮尘、杂物等影响防水层质量的缺陷。（2）涂刷基层处理剂：涂布聚氨酯底胶。（3）附加层施工：阴阳角、管根、水落口等部们必须先做附142、加层，可采用自粘性密封胶或聚氨酯涂膜、也可铺贴一层合成高分子防水卷材处理。应根据设计要求确定。（4）卷材表面涂胶：涂刷胶粘剂厚度均匀，不得有漏底或凝聚块类物质存在；卷材涂胶后10-20min静置干燥，当指触不粘手时，用原卷材筒将刷胶面向处卷起来，卷时要端头平整，卷劲一致，直径不得一头大，一头小，并要防止卷入砂粒和杂物，保持洁净。（5）卷材铺贴：卷材应平行屋脊从檐口处往上铺贴，双向流水坡度卷材搭接应顺流方向，长边及端头的搭接宽度，如空铺、点粘、条粘时，均为100mm；满粘法均为80mm，且端头接茬要错开250mm。卷材应从流水坡度的下坡开始，按卷材规格弹出基准线铺贴，并使卷材的长向与流水直向垂直143、。注意卷材配制应减少阴阳角处的接头。 （6）排气、压实：排气：每当铺完一卷卷材后，应立即用干净松软的长反滚刷从卷材的一端开始，朝卷材的横向顺序用力滚压一遍，以排除卷材粘结层间的空气。压实：排除空气后，平面部位可用外包橡胶的长300m（M）重30Kg的铁辊滚压，使卷材与基层粘结牢固，垂直部位用手持压辊滚压。卷材末端收头及封边嵌固；为了防止卷材末端剥落，造成渗水，卷材末端收头必须用聚氨酯嵌缝膏或其他密封材料封闭。当密封材料固化后，表面再涂刷一层聚氨酯防水涂料，然后压抹107胶水泥砂浆压缝封闭。（7）卷材接头粘贴：合成高分子卷材搭接这宽度：满粘法80mm，空铺、点粘、条粘法100mm。（8）防水层蓄144、水试验：卷材防水层施工后，经隐蔽工程验收，确认做法符合设计要求，应做蓄水试验，确认不渗漏水，方可施工防水层保护层。（9）保护层施工：在卷材铺贴完成，经隐检、蓄水试验，确认无渗漏的情况下，非上人屋面用长把滚刷均匀涂刷着色保护涂料；上人屋面根据设计要求做块材等刚性保护层。 屋面保温层施工：本工程保温层采用40厚硬质岩棉。保温层施工前先清理基层，并待基层干燥后开始铺装，按设计要求做到平整、通顺，清洁无凹凸现象。保温层施工后马上进入下道工序。7.6.6 防止渗漏措施屋面施工中防止渗漏应特别注意以下问题：1、采购的材料应具有质保书、检验报告，材质优良方可使用。2、进场材料不得露天堆放，应有保护措施。3、145、现浇钢筋砼屋面应振捣密实，防止裂缝产生。4、基层应稳固、平整、清理干净。5、落水孔、天沟、上人孔、女儿墙根及阴阳角卷材收边等节点部位漏水是屋面通病，施工应严格按设计及常规做法进行，并指派专人监督。6、屋面伸缩缝、分格缝的做法严格按设计与规范的要求进行，施工前后次序不得颠倒。未详事宜按屋面工程施工及验收规范执行。第七节 脚手架施工方案详见脚手架施工专项方案第八节 技术管理制度 技术责任制度首先建立以项目总工程师为首的技术业务统一领导和分级管理的技术管理工作系统，并配备相应的职能人员，然后按技术职责和业务范围建立各级技术人员的责任制。 图纸会审制度由监理单位（或建设单位）主持，先由设计单位介绍设计146、意图和图纸、设计特点、对施工的要求。然后，由施工单位提出图纸中存在的问题和对设计单位的要求，通过三方讨论与协商，解决存在的问题，写出会议纪要，交给设计人员，设计人员将纪要中提出的问题通过书面形式进行解释或提交设计变更通知书。、对于该工程按单位制度，由技术部门组织项目等有关人员进行图纸自审，然后参加会审。 技术交底制度整个工程施工、各分部分项工程、特殊和隐蔽工程、易发生质量事故与工伤事故的工程部位均须认真技术交底。技术交底必须以书面形式进行，经过检查与审核，有签发人、审核人、接受人的签字。技术交底资料，都要列入工程技术档案。按我单位制度由总工程师组织技术部门人员向项目经理部进行施工组织设计交底。147、再由项目总工程师向施工员交底，施工员向班组进行技术交底。 材料检验制度所有进场材料必须有出厂合格证或质保书；沥青、水泥、砖等材料还必须按要求进行二次送样试验，检验合格后方可使用外。砂石质量必须符合规范要求，禁止使用不合格砂、石。材料使用前应及时检测，不得影响进度。质量验评制度严格执行质量工作“三检”制度，开展QC小组活动，认真做好各分部项目工程的检查验收，对工程质量实行跟踪检查，尽量把质量问题控制在事前或事中，避免事后发现问题。项目设专职质检员，负责对工项工程、隐蔽工程质量的核定和把关，负责对施工全过程的质量跟踪检查。 技术档案制度工程技术档案是工程交工验收的必备技术资料，同时也是评定工程质量148、交工后对工程进行维护的技术依据之一；还能在发生工程索赔时提供重要的技术证据资料。竣 工 图 序号文件名称责任人1土建建施竣工图土建内业技术员2土建结施竣工图土建内业技术员3安装电施竣工图安装内业技术员4安装水施竣工图安装内业技术员5安装消防竣工图安装内业技术员施工技术文件资料序号文件名称责任人1施工合同公司法人2开工报告项目经理3技术交底、图纸会审纪要内业技术员4施工组织设计或施工方案项目总工5设计变更通知单、核定单内业技术员6原材料出厂质量证明书材料员7原材料试验报告试验员8施工定位测量记录测量员9主体工程隐蔽记录工长10分部、分项单位工程质量评定及质量事故处理报告质量安全员11交工验收证149、明书内业技术员12施工总结、技术总结项目总工13竣工报告（含停、复工报告）项目经理14施工日志、大事记工长 技术复核制度为避免发生重大差错，在分项工程正式施工前，应按标准规定对重要项目进行复查、校核。重点在轴线、标高、隐蔽工程等，由项目总工程师组织这项工作。第八章 施工质量保证措施第一节 工程质量目标在该工程项目上，我们的质量目标是：合格工程。针对上述质量目标，将委派高素质的项目管理和质量管理人员组成工程项目的管理班子，项目经理部在总部的服务和控制下，充分发挥企业的整体优势和提供专业化施工保障，按照企业成熟的项目管理模式，严格按照三个体系的标准建立的质量保证体系来运作，以专业管理和计算机管理相150、结合的科学化管理体制，全面推行了科学化、标准化、程序化、制度化管理，以一流的管理、一流的技术、一流的施工和一流的服务以及严谨的工作作风，精心组织、精心施工，履行对建设单位的承诺，实现上述质量目标。第二节 质量控制和保证的指导原则1、首先建立完善的质量保证体系，配备高素质的项目管理和质量管理人员，强化“项目管理，以人为本”。2、严格过程控制和程序控制，开展全面质量管理，树立创“过程精品”、“建设单位满意”的质量意识，使该工程成为我公司具有代表性的优质工程。3、制定质量目标，将目标层层分解，质量责任、权力彻底落实到位，严格奖罚制度。4、建立严格而实用的质量管理和控制办法、实施细则，在工程项目上坚决151、贯彻执行。5、严格样板制、三检制、工序交接制度和质量检查和审批等制度。6、广泛深入开展质量职能分析、质量讲评，大力推行“一案三工序”管理措施即“质量设计方案、监督上工序、保证本工序、服务下工序”。7、利用计算机技术等先进的管理手段进行项目管理和质量管理和控制，强化了质量检测和验收系统，加强质量管理的基础性工作。8、大力加强图纸会审、图纸深化设计、详图设计和综合配套图的设计和审核工作，通过确保设计图纸的质量来保证工程施工质量。9、严把材料（包括原材料、成品和半成品）、设备的出厂质量和进场质量关。10、确保检验、试验和验收与工程进度同步；工程资料与工程进度同步；竣工资料与工程竣工同步；用户手册与工152、程竣工同步。第三节 建立有效的质量管理保证体系按照企业的项目管理模式，以GB/T#19001 、GB/T18001、 GB/T24001 模式标准建立有效的质量保证体系，并制定项目质量计划，推行ISO9001 国际质量管理体系标准，以合同为制约，强化质量的过程和程序管理和控制。项目经理部推行专业责任工程师负责制，在施工过程中对工程质量进行全面的管理与控制；使质量保证体系延伸到每个操作人员，通过明确分工，密切协调与配合，使工程质量得到有效地控制。根据质量保证体系，建立岗位责任制和质量监督制度，明确分工职责，落实施工质量控制责任，各岗位各负其职。根据现场质量体系结构要素构成和项目施工管理的需要，成153、立由项目经理领导、总工组织实施的质量保证体系，生产经理进行中间控制，专业责任工程师进行现场检查和监督，形成横向从结构、装修、防水到机电；纵向从项目经理到施工班组的质量管理网络，从而形成项目经理部管理层、分包管理层到作业班组的三个层次的现场质量管理职能体系，从而从组织上保证质量目标的实现。生产过程的质量控制程序：员初验技术交底三中序操作方 案审批项目质量项目质量员初验业主、监理检查认可三中序操作不合格不合格不合格不合格图8-1 过程质量执行程序经审批方可实施方案基本要素质量人员原料半成品检验材料按工艺标准要求操作检测合格方可使用机具方案保证人员要素保证原材料质量保证操作过程保证机具保证实施中优化154、总结执行岗位责任制技术资料保证熟悉图纸周检维修保养产品维修保证图8-2 质量保证程序第四节 实施“过程精品”工程我们的质量管理工作指导思想是：全面对接市场，实施“过程精品”战略，这已在我公司已完工和在施工程中获得极大成功。 过程精品应指导原则1、遵守水渠原理将项目人员的行为、协力单位的行为看作是水渠里流的水，将企业的管理规章制度、项目管理制度、项目各级人员的管理行为、施工时的预防预控措施看作是水渠。水渠建得不好，水流就可能会泛滥。因此强调加强建立质量管理制度、各级人员的质量管理行为及加强质量控制预防。2、坚持各负其责项目进行分工后，各负其责，决不许越俎代庖。在施工方案措施面前及任务安排和责任落155、实上，任何接受人（执行人）都必须无条件严格的执行。3、加强内部管理在工程质量上要加强结构工程、装修工程和机电工程的管理，在工程施工中严格执行样板制。4、强调创“过程精品” 只有通过过程精品才能保证整个工程成为精品，任何人必须以此作为自己的行为准则，严格控制每一工序、每一程序、每一过程和每一环节。5、严格执行“会诊制度”和“奖罚制度” 在工程实施过程中。要做到“凡事有章可寻、凡事有人负责、凡事有人监督、凡事有据可查”， 对每一重要分部分项工程都编制了管理流程，“严格执行会诊制度”与“奖惩制度”相结合的方式彻底解决施工中出现的问题，以过程精品保证精品工程。“会诊制度”流程图如下：质量控制最为重要和156、薄弱的环节.1材料设备的选型及其质量标准和档次的确定1、首先按照建设单位、设计和规范的要求确定其质量标准、档次。2、 其次是严格样品报批制度，通过建设单位和建设单位代表、监理公司、设计单位的实际评价确定最优的选择意见。3、严格按照设计参数标准、样板或样品进行选型和采购。4、对材料设备采购、加工、运输进行过程跟踪控制。5、对进入现场的材料、设备质量进行最终控制，达不到质量标准的一律不能用在工程上，决不留情。.2对重要材料设备出厂前的检查和监造对于混凝土质量、防水材料等重要材料，必须进行出厂前的定期检查，必要时，对重要材料和设备应派有丰富实践经验的工程师驻厂监造，诸如门、石材加工等，以确保重要设备157、材料的出厂质量，减少现场发现问题后再处理的难度，从而有效保证工程质量。.3 对设备材料采购过程和环节质量控制根据ISO 9001 质量标准的物资采购程序，对本工程所需采购和分供方供应的物资进行严格的质量检验和控制，主要采取的措施如下：1、采购物资时，必须在确定合格的分供方厂家或有信誉的商店中采购，所采购的材料或设备必须有出厂合格证、材质证明和使用说明书，对材料、设备有疑问的禁止进货；2、物资采购部委托分供方供货，条件是事先已对分供方进行了认可和评价，建立了合格的分供方档案，材料的供应在合格的分供方中选择；3、实行动态管理。项目经理物资采购主管部门定期对分供方的实绩进行评审、考核，并作记录，不合158、格的分供方从档案中予以除名。4、 严格验证：采购物资（包括分供方采购的物资）， 根据国家、地方政府主管部门规定、标准、规范或合同规定要求及按经批准的质量计划要求，进行验证并做好标记。当对其质量有怀疑时，就加倍抽样或全数检验。.4施工现场质量管理和实施控制为实现质量目标，我们在工程现场质量管理和实施方面将采取以下质量保证措施：1、建立完善的项目经理部的质量责任制，分解质量目标，按创优的具体质量要求按单位工程分部工程分项工程施工工序进行层层分解，把质量责任落实到了最基层。2、制定切实可行的各项管理制度，包括图纸会审和技术交底制度；现场质量管理制度；装修材料样品制；施工样板和首检定标制；工序管理制度159、；方案资料管理制度；质量教育和质量会诊和讲评制度等，并严格贯彻实施。3、严格质量程序化管理，包括：项目质量计划、文件和资料控制程序、物资管理程序、产品标识和可追溯程序、过程控制程序、检验试验程序、不合格控制程序、纠正和预防措施程序、质量记录程序，以严格的程序规范各项质量管理工作。4、强化质量过程控制，包括：过程控制计划、质量检验计划、验收质量控制实施细则、过程标识制度、特殊（重要）工序质量控制计划、月度预控计划、月质量报表、质量分析报告、成品保护、新材料、新工艺质量控制程序总结。5、实施过程中，严格实行施工样板制、三检制，实行三级检查制度；严格实行合理工序安排和管理；不合格的材料设备绝对禁止使160、用，达不到标准要求的工序彻底返工，毫不留情。这些对于质量控制非常非常重要。6、加强对原材料进场检验和试验的质量控制，加强施工过程的质量检查和试验的质量控制，加强施工工艺管理，认真执行工艺标准和操作规程，以提高工程质量的稳定性，保证实现质量目标的所有因素都处于受控状态。7、协助建设单位和建设单位代表、监理公司、设计单位和相关的政府质量监督部门，完成对工程的检验、试验和核验工作。8、通过工序质量控制实现分部分项工程的质量控制，通过分部分项工程的质量控制保证单位工程的质量目标的实现。第五节 质量控制和保证的具体措施质量控制和保证措施在各专项施工方案中以有具体描述，以下对相关的质量管理和控制措施进行简161、单阐述。 钢筋工程钢筋工程是结构工程质量的关键，我们要求进场材料必须由合格分供方提供，并经过具有相应资质的试验室试验合格后方可使用。在施工过程中我们对钢筋的绑扎、定位、清理等工序采用规矩化、工具化、系统化控制，近几年我公司又探索出了多种定位措施和方法，基本杜绝了钢筋施工的各项隐患，以确保原材料质量。具体控制措施：1、为保证钢筋与混凝土的有效粘结合，防止钢筋污染，在混凝土浇筑后均要求工人立即清理钢筋上的混凝土浆，避免其凝固后难以清除。2、为有效控制钢筋的绑扎间距，在绑板、墙筋时均要求操作工人先划线后绑扎。3、工人在浇筑墙体混凝土前安放固定钢筋，确保浇筑混凝土后钢筋不偏位。4、在钢筋工程中，我们总162、结和研究制定了一整套钢筋定位措施，能根治钢筋偏位这一建筑顽症。5、 通过垫块保证钢筋保护层厚度；钢筋卡具控制钢筋排距和纵、横间距。6、钢筋绑扎后，只有土建和安装质量检查员均确定合格后，经监理检验合格后方可进行下道工序的施工。模板工程模板体系的选择在很大程度上决定着混凝土最终观感质量。我公司对模板工程进行了大量的研究和试验，对模板的选择、拼装、加工等方面都已趋于完善、系统，能够较好的控制了模板的胀模、漏浆、变形、错台等质量通病。柱模板选用钢模，顶板采用竹胶板。模板质量具体控制措施：1、为保证模板最终支设效果，模板支设前均要求测量定位，确定好每块模板的位置。2、在结构施工中普遍采用钢管做支撑，保证163、刚度同时提高了施工速度。3、顶板模板选用覆膜竹胶板，这种模板具有易拼装、易拆卸、接缝严密、浇筑后混凝土表面光滑等优点。混凝土工程为保证工程质量，我们选用有信誉、质量有保障的集中搅拌站，提供优质的混凝土。在施工中采用流程化管理，严格控制混凝土各项指标，浇筑后成品保护措施严密，每个过程都存有完整记录，责任划分细致，配合模板体系后，保证了混凝土工程内坚外美的效果。具体措施：1、混凝土到场后必须每车检测坍落度，并做好记录。同时记录混凝土的出厂时间、进场时间、开始浇筑时间、浇筑完成时间，以保证混凝土浇筑的整体性。2、浇筑混凝土时为保证混凝土分层厚度，制作有刻度的尺杆。当晚间施工时还配备足够照明，以便给操164、作者全面的质量控制工具。3、混凝土浇筑后做出明显的标识，以避免混凝土强度上升期间的损坏。4、为保证混凝土拆模强度，从下料口取混凝土制作同条件试块，并用钢筋笼保护好，与该处混凝土同等条件进行养护，拆模前先试验同条件试块强度，如达到拆模强度方可拆模。 砌筑工程质量控制的具体措施：1、测量放出主轴线，砌筑施工人员弹好墙线、边线及门窗洞口的位置。2、墙体砌筑时应单面挂线，每层砌筑时应穿线看平，墙面应随时用靠尺校正平整度、垂直度。3、墙体每天砌筑高度不宜超过1.8m。4、注意配合墙内管线安装。5、墙体拉结筋按照图纸施工。6、横平竖直，砂浆饱满，错缝搭接，接槎可靠。 装修和外墙工程质量控制措施室内外装修和165、外墙工程，我们将根据设计图纸和规范，制定更为详细的专项质量方案和质量保证措施。质量控制的重点应放在以下几个方面：1、材料的质量标准和档次必须符合建设单位、设计要求和国家规范对质量的要求，满足设计风格和使用功能的要求。2、对材料采购、加工、组装或组拼、运输等方面进行严格的过程控制和程序控制。3、对现场施工的质量管理和质量控制，严格实行样板制、三检制、工序交接制度。4、采取切实有效的成品保护措施。 防水工程施工保证措施1、参与施工的管理人员及施工操作人员均持证上岗，并具有多年的施工操作经验。2、必须对防水主材及其辅材优选，保证其完全满足该工程使用功能和设计以及规范的要求；确定的防水材料，除必须具有166、认证资料外，还必须对进场的材料复试。满足要求后方可进行施工。3、防水工程施工时严格按操作工艺进行施工，施工完成后必须及时进行蓄水和淋水试验。4、防水做法及防水节点设计必须科学合理，对防水施工的质量必须进行严格管理和控制。5、对防水层的保护措施和防水保护层的施工要确保防水的安全可靠性。6、对结构后浇带、施工缝、结构断面变化的地方以及阴阳角等特殊必须采取最为安全稳妥的防水做法。 水电工程质量控制点及控制措施.1电气安装工程表8-1 分项工程质量控制点质量控制措施施工准备材料计划材料送审施工方案认真编制结构预埋位置标高正确线管保护层漏埋、错埋管路弯扁度确保按基准标高线施工避免预埋的管路三层交叉认真查167、阅图纸孔洞留设漏留、错留编制孔洞留洞图和留洞检查表桥架安装位置、标高正确，水管、风管间距正确，支架排列正确绘制综合图解决线槽安装位置、标高正确，水管、风管间距正确，支架排列正确绘制综合图解决母线安装支架间距正确、母线垂直接头处封闭根据电气竖井图进行协调管路暗敷支架间距与水管、风管间距正确接线盒、过线盒接线正确管路弯扁度消除质量通病管路明敷支架间距与水管、风管间距正确接线盒、过线盒接线正确消除质量通病.2管道安装工程表8-2 分项工程质量控制点质量控制措施孔洞预留位置、标高准确绘制管道留洞图、洞口检查表套管安装套管类型正确套管水平度、垂直度准确套管类型根据使用部位进行明确立管套管管道完成后再固定168、套管管道安装位置、标高、坡度正确消除管道交叉和矛盾分系统编制专项施工方案绘制综合图解决施工交叉问题防腐处理除锈、防腐处理砌底认真检查填堵孔洞根据工艺确定填堵方法套管与管道的间隙均匀套管出地面高度不一套管调正后固定牢固与土建协调地面做法水压试验分层分区打压编制单项方案闭水试验分层分区编制单项方案设备安装稳固编制单项方案系统冲洗冲洗砌底编制单项方案通水试验认真检查编制单项方案调 试编制单项方案其他质量保证措施.1 劳务素质保证本工程拟选择具有一定资质、信誉好并且选用我们长期使用的劳务施工队伍参与本工程的施工，同时，我们有一套对劳务施工队伍完整的管理和考核办法，对施工队伍进行质量、工期、信誉和服务等169、方面的考核，从根本上保证项目所需劳动者的个人素质，从而为工程质量目标奠定了坚实的基础。.2 成品保护措施装修施工阶段成品（半成品）保护的主要措施：1、分阶段分专业制定专项成品保护措施，设专人负责成品保护工作。2、制定正确的施工顺序：制定重要房间（或部位）的施工工序流程，将土建、水、电、消防等各专业工序相互协调，排出一个房间（或部位）的工序流程表，各专业工序均按此流程进行施工，严禁违反施工程序的做法。3、做好工序标识工作：在施工过程中对易受污染、破坏的成品、半成品标识“正在施工，注意保护”的标牌。4、采取护、包、盖、封防护：采取“护、包、盖、封”的保护措施，对成品和半成品进行防护并由专门负责人经170、常巡视检查，发现现有保护措施损坏的，要及时恢复。5、工序交接全部采用书面形式由双方签字认可，由下道工序作业人员和成品保护负责人同时签字确认，并保存工序交接书面材料，下道工序作业人员对防止成品的污染、损坏或丢失负直接责任，成品保护专人对成品保护负监督、检查责任。.3 经济保证措施保证资金正常运作，确保施工质量、安全和施工资源正常供应。同时为了更进一步搞好工程质量，引进竞争机制，建立奖罚制度、样板制度，对施工质量优秀的班组、管理人员给予一定的经济奖励，激励他们在工作中始终能把质量放在首位，使他们能再接再励，扎扎实实地把工程质量抓好。对施工质量低劣的班组、管理人员给予经济惩罚，严重的予以除名。1、施171、工工序质量控制程序下达工序作业指导书及验评标准执行施工过程的质量监督和技术跟踪检查以及技术检验是否有材质证明及检验报告所有材料与材质证明是否相符材料是否建立跟踪管理卡检查新上岗人员操作证不合格因素改进合 格专 检自 检改 进合 格工序交接合 格进入下道工序图8-3 施工工序质量控制程序2、施工测量质量控制程序场 地 清 理编 制 方 案准备工作仪器准备和检验学习有关规范和标准书 面 交 底人员参加培训 选取原始点技术交底测 量闭合检查误差资 料 整 理 绘 制 定 位 图签 字 盖 章 图8-4 施工测量质量控制程序3、模板工程质量控制程序学习图纸和技术资料学习操作规程和质量标准准备工作清理、172、平整模板刷 脱 模 剂模 板 选 择与钢筋工序交接检查脚手架、脚手板轴线、标高、门窗洞口尺寸检查、复测中 间 抽 查清理现场、文明施工书 书 交 底操作人员参加培训和钢筋、砼工序交接检查浇灌砼时派专人看模技术交底支 模执行验评标准不合格的处理（返工）自 检 记 录施 工 记 录质量评定记录质量评定资料整理自 检图8-5 模板工程质量控制程序4、钢筋工程质量控制程序学习图纸和技术资料学习操作规程和质量标准准备工作检查脚手架、脚手板制定与审核钢筋配料表钢筋合格证有疑问部分根据下料尺寸进行复检书 面 交 底操作人员参加培训钢筋、模板工序交接检查技术交底绑扎安装钢筋、砼工序交接检查查浇灌砼派专人修复钢173、筋钢筋自检记录钢筋代用证隐蔽验收记录质量评定资料整理图8-6 模板工程质量控制程序钢筋下料按不同型号挂牌、分类中 间 抽 查自 检办理隐蔽签证手续执行验评标准梁柱板抽查10%，不少于8件不合格的处理（返工）清理现场、文明施工质量评定记录事故处理记录钢筋合格证自 检 记 录施 工 记 录5、钢筋焊接工程质量控制程序学习操作规程和质量标准焊条、焊剂准备，出具合格证准备工作电焊机准备及保养取得焊接合证格准备钢筋、出具质量证明书 面 交 底操作人员参加培训技术交底焊条试验报告自检记录质量评定记录资料整理图8-7 模板焊接工程质量控制程序焊 接按规定送检焊条、焊剂合格证钢筋合格证学习图纸和技术资料自 检174、注意焊接缝表面质量中间抽查消除焊液注意焊件轴线位置保证搭接长度隐蔽验收记录事故处理记录质量评定执行验评标准不合格的处理（返工）6、混凝土工程质量控制程序学习图纸和技术资料学习操作规程和质量标准准备工作试模及坍落度筒准备模板、钢筋、砼工序交接材料准备、出具合格证书 面 交 底操作人员参加培训技术交底资料整理图8-8 混凝土工程质量控制程序浇灌砼制定砼施工质量保证措施标准养护试块按规范留置试块实行旁站监督管理根据情况调整配合比、坍落度木工跟班保证质量养 护按时覆盖草袋、薄膜高温季节定时浇水养护，冬季注意保温防冻申请砼配合比垂直、水平运输机械准备专 业 会 签申请浇灌克服上道工序弊病的补救岗位分工挂175、牌操作清理现场、文明施工质量评定执行验评标准不合格的处理（返工）事故处理记录砼施工记录质量评定记录自 检 记 录试块报告单材料合格证7、砌体工程质量控制程序对土建各工序进行交接检查材料和外加剂准备，出具合格证学习图纸和技术资料学习操作规程和质量标准准操作人员参加培训书 面 交 底预埋、预留孔按图施工按规定留置、养护试块，定期试压墙面平整、砂浆饱满、接送合理严格执行重量比，搅拌均匀每一楼层（基础按一个楼层计）或250m3砌体至少制作一组试块（每组6块）自 检 记 录试块强度报告单材 料 合 格 证事故处理记录施 工 记 录质量评定记录准备工作技术交底砌 筑资料整理按图立皮数杆脚 手 架 搭 设平176、面尺寸、标高测量放线水平、垂直运输工作准备申请砂浆配合比申请砂浆配合比提前浇水中间抽查自 检执行验评标准不合格的处理（返工）质量评定清理现场、文明施工图8-9 砌体工程质量控制程序8、屋面工程质量控制程序基层清理干净材料准备、出具合格证学习操作规程和质量标准学习图纸和技术资料准备工作操作人员参加培训书 面 交 底确 保 厚 度控制材料于容量隐蔽验收记录材料合格证质量评定记录自 检 记 录砼架空隔热板保温不应缺菱掉角技术交底基底隐蔽验收签证中 间 抽 查自 检执行验评标准不合格的处理（返工）清理现场、文明施工施 工质量评定资料整理施 工 记 录图8-10屋面工程质量控制程序9、室内一般抹灰工程质177、量控制程序检查基层平整、质量情况基层清理干净准备工作操作人员参加培训书 面 交 底认真执行配合比严格执行操作规程自 检 记 录材料合格证施 工 记 录质量评定记录注意墙面平整、接槎和空鼓技术交底中 间 抽 查自 检执行验评标准不合格的处理（返工）清理现场、文明施工施 工质量评定资料整理图8-11室内一般抹灰质量控制程序学习操作规程和质量标准熟悉图纸和规范学习操作规程和质量标准办理上道工序交接手续克服上道工序弊病的补救注意墙体的干湿充第九章 工期保证措施第一节 工期编制原则为保证各阶段目标的实现，将采取如下施工步骤：1、结构施工根据平面布置原则和流水段划分原则，组织各区段内流水段的施工。2、会议178、厅施工与主楼结构平行进行。3、围护结构与粗装修在主体结构施工阶段插入交叉进行施工。4、外墙装修在结构施工封顶完成之后插入施工。5、室内装修在机电安装大部分完成后插入施工，这样可以减少相互污染和相互损坏的现象，可缩短施工工期。6、水电设备安装调试在竣工前全部完成。为实现各个目标，采取四级计划进行工程进度的安排和控制，除每周与工程相关各方的工作例会外，每周六下午召开各分包的计划检查和计划安排协调会，以解决每周计划落实过程中存在的矛盾问题并且安排下周的计划和所调整的计划，以保证周计划的完成，通过周计划的完成保证月计划的完成，通过月计划的控制保证整体进度计划的实现。第二节 计划编制形式为科学合理地安排179、施工先后秩序以及充分说明工程施工计划安排情况，根据我公司多年施工总承包实践总结出具有实际操作的多级计划管理体系，即：1、一级总体进度计划表述各专业工程的各阶段目标，提供给建设单位和建设单位代表、监理、设计和总相关承包商，采用计算机进行计划管理，实现对各专业工程计划实施监控及动态管理，本次投标提供一级总控计划（初步）。2、二级进度计划以专业工程的阶段目标为指导，分解成该专业工程的具体实施步骤，以达到满足一级总体控制计划的要求，便于对该专业工程进度进行组织、安排和落实，有效控制工程进度。3、三级进度计划是以二级进度计划为依据，进一步的分解二级进度控制计划进行流水施工和交叉施工的计划安排，一般是以月180、度的形式提供给建设单位和建设单位代表、监理、设计和相关承包商及其基层管理人员，具体控制每一个分项工程在各个流水段的工序工期。三级计划将根据实际进展情况提前一周提供该计划和上月计划情况分析和下月计划安排。4、周计划、日计划是以文本格式和横道图的形式表述作业计划，计划管理人员随工程例会下发，并进行检查、分析和计划安排。通过日计划确保周计划、周计划确保月计划、月计划确保阶段计划、阶段计划确保总体控制计划的控制手段，使阶段目标计划考核分解到每一日、每一周。所有计划管理均采用计算机进行严格的动态管理，从而不折不扣地实现预期的进度目标，达到控制工程进度的目的。第三节 施工配套保证计划此计划是完成专业工程计181、划与总控计划的关键，牵涉到参与本工程的各个方面，我公司中标后将提供以下配套保证计划：1、方案计划此计划要求的是拟编制的施工组织设计或施工方案的最迟提供期限。“方案先行、样板引路”是保证工期和质量的法宝，通过方案和样板制订出合理的工序，有效的施工方法和质量控制标准。在进场后，我们将编制各专业的系列化方案计划，与工程施工进度配套。2、设备、材料进场计划及大型施工机械进出场计划此计划要求的是分项工程所必须使用的设备材料进场计划以及施工、机械设备的最迟进出场期限。对塔吊以及部分临建设施等制定出最迟退场或拆除期限。为保证此项计划，进场后应编制细致可行的退场拆除方案，为现场创造良好的场地条件。3、质量检验182、验收计划分部分项工程验收是保证下一分部分项工程尽早插入的关键，分部分项验收必须及时，结构验收必须分段进行。此项验收计划需与建设单位和建设单位代表、监理、设计和质量监督部门密切配合。第四节 施工进度计划保证措施建立完善的计划保证体系建立完善的计划保证体系是掌握施工管理主动权、控制施工生产局面，保证工程进度的关键一环。本项目的计划体系将以日、周、月、年和总控计划构成工期计划为主线，并由此派生出设计进度计划、独立承包商招标计划和进场计划、技术保障计划、商务保障计划、物资供应计划、质量检验与控制计划、安全防护计划及后勤保障一系列计划，在各项工作中做到未雨绸缪，使进度计划管理形成层次分明、深入全面、贯彻183、始终的特色。 人、资、物的保障1、在本工程上，我公司将严格按招标文件要求，委派具有大型工程总承包经验和能力的项目经理和从事项目总承包管理的各类专业人员组成的项目经理部，最大程度地满足工程的需要。2、我们除具备强大的总部对项目实施和管理进行支持、服务和控制外，还具有门类齐全、实力强大的专业化公司所形成的施工保障能力，同时具备组装和组合社会优良资源的经验和能力。3、我们具备良好的资信、资金状况和履约能力，具备丰富的工程项目策划、管理、组织、协调、实施和控制的经验和水平，在该工程上不折不扣地实行专款专用，多年来，我们所形成的项目管理和运作模式广为建设单位和用户认可。4、我们本身拥有强大的施工机械设备184、资源和劳务合作队伍，能满足本工程的需要。 技术工艺的保障1、编制有针对性的施工组织设计、施工方案和技术交底 “方案先行，样板引路”是我公司施工管理的特色，本工程将按照方案编制计划，制定详细的、有针对性和可操作性的施工方案，从而实现在管理层和操作层对施工工艺、质量标准的熟悉和掌握，使工程施工有条不紊的按期保质地完成。施工方案覆盖面要全面，内容要详细，配以图表，图文并茂，做到生动、形象、直观，调动操作层学习施工方案的积极性。2、采用小流水施工项目根据工程工期要求和阶段目标要求，根据总控计划安排，按三个区段采用小流水施工方式进行组织施工。节拍均衡流水施工方式是一种科学的施工组织方法，其思路是使用各种185、先进的施工技术和施工工艺，压缩或调整各施工工序在一个流水段上的持续时间，实现节拍的均衡流水，在实际施工中，我公司将根据各阶段施工内容、工程量以及季节的不同，采用增加资源投入，加强协调管理等措施满足流水节拍均衡的需要。施工管理的保障1、发挥综合协调管理的优势，对各专业进行有效的组织、管理、协调和控制我们将以合约为控制手段，以总控计划为依据，发挥综合协调管理的优势，调动各层人员的积极性，使之密切合作和相互配合、相互支持，尤其是交叉施工的合理有效衔接。有效进行组织、协调、管理和控制，在计划、工期、质量、安全、文明施工、成品保护、物资管理、技术管理、资料管理、合约管理等方面建立了一整套管理规定，我们将186、极其高效地实现让设计、监理、尤其是让建设单位满意的工程目标。2、建立例会制度，保证各项计划的落实计划管理是项目管理最为重要的手段，我们将建立如下的会议制度。每日早8:00 召开经理部部门经理以上人员会议，协调内部管理事务；每日下午4:00 召开有分包、监理共同参加的生产例会，总结日计划完成情况，发布次日计划；每周四召开经理部、建设单位、监理三方例会，分析工程进展形势，互通信息，协调各方关系，制定工作对策。通过例会制度，使施工各方信息交流渠道通畅，问题解决及时。制定四级控制计划，通过日计划保证周计划，通过周计划保证月计划，通过月计划保证总进度计划。3、计算机项目管理信息系统实现资源共享项目经理部187、内部将建立内部局域网，每个部门之间均相互联网，实现内部信息和资源共享，提供信息利用效率。同时项目经理部与公司总部之间将通过互联网随时进行沟通，确保公司总部随时掌握工程动态，更好地为建设单位服务。4、根据不同阶段加强现场平面布置管理我公司将根据结构施工、装修等不同阶段的特点和需求设计现场平面布置图，平面图涉及现场循环道路的布置、各阶段大型机械的布置、各阶段材料堆场等方面的布置。各阶段的现场平面布置图和物资采购、设备订货、资源配备等辅助计划相配合，对现场进行宏观调控，保持现场秩序井然。现场秩序井然是施工顺利进行和保证工期的重要保证之一。5、加强与政府和社会各方面的协调在这方面我单位历来非常重视，并188、积累了十分成熟的经验，形成了良好的社会关系。在施工过程中，外界影响生产的因素很多，我公司将设置专门的负责人和行政部，加强对公安交通、市政、供电供水、环境保护市容等政府机构和单位的协调，取得政府及相关部门机构的支持，为保证施工生产的正常进行创造良好的外部环境。6、加强建设单位、监理、设计的合作与协调，积极主动地为建设单位服务我公司将从工程大局出发，积极协助建设单位的工作，包括处理好与政府部门的关系、协助完成各独立承包商、材料设备的选择和招标工作，与建设单位、设计、监理以及各独立承包商之间建立稳定、和谐、高效和健康的合作关系，加强工程各方的配合与协调，使现场发生的任何问题能够及时地解决，为工程创造189、出良好的环境和条件。第十章 安全生产、文明施工及创优措施 第一节 安全生产保证措施安全生产组织措施1、建立以项目经理为首的各班组参加的安全体系与管理网络，安全保证体系。 2、 建立、健全各级安全生产责任制，责任到人，各项经济承包有明确的安全指标和包括奖罚在内的保证措施，总分包之间必须签订安全生产协议书。 3、新进工地工人须进行公司、项目部和班组三级教育，且有书面记录，个人照片，存档。 4、施工班组在班前须进行上岗交底，上岗检查，上岗记录的“三上岗”和每周一次“一讲评”安全活动。对班组安全活动要有考核措施。 5、加强施工中的安全技术交底工作，受交底者履行签字手续，对各工种严格安全操作规程组织施工190、，严禁违章指挥，违章作业。 6、建立定期安全检查和不定期抽查制度，明确重点部位、危险岗位，且有记录，对查出的隐患应及时整改，做到定人、定时间、定措施。塔吊及施工电梯等设备应认真做好验收挂牌制度，对机操工、电焊工、电工等特殊工种均要持证上岗，名册齐全。 7、建立安全值班制度，严格执行工序交接检查制，没有安全设施可拒绝施工，班组长和安全做好操作人员施工前的安全交底。 8、安全生产做到工地日检查，分公司（办事处）周检查，把安全事故遏制在萌芽状态。 安全生产技术措施1、对于现场各种机电设备，脚手架工程均实施现场挂牌验收制，未经专职人员验收合格不得使用，各操作人员必须持证上岗，并做好保养，清洁工作。 2191、吊车作业时，严禁在起重臂下站人，禁止将起吊的物体凌空于人行道和周围建筑物的上空，坚决做到“十不吊”原则。 3、对于所有预留洞、楼梯口、电梯门口、楼层边四周均要做好安全栏杆，围上安全网，在楼层立面上高挑安全网，防止高空落物。 4、对于各特殊工种均需持证上岗，无证者一律不得进行操作。 5、电动机械及工具应严格按一机一闸一触保。 6、施工机械及电气设备须掌握使用安全规程，非专业人员不得随意操作。 7、机械挖土前，应予先了解该处地下管网情况，保护好地下管网。 8、对塔吊、施工电梯基础由公司技术部门设计或审核，并对基础进行沉降观测。 9、塔吊、外架子必须防雷接地。 消防保卫措施1、建立以项目经理为组长192、的防火领导小组，把施工现场防火工作当作一件大事来抓。 2、脚手架、装饰楼层、食堂均挂设灭火器，同时对职工进行消防知识宣传。 3电焊工、气焊工必须持证上岗，严禁他人擅自操作。 4、对容易引起火灾的乙炔瓶，各类溶剂实行专人负责，严格出库登记手续。 5、施工现场围墙围护，加强门卫昼夜值班制度。 6、装饰高峰时，增加消防保卫人员，对工地进行全过程、全方位的检查。 7、对职工进行登记手续，严禁分包单位擅自招用外地民工。 8、根当地有关规定，制定工地规章制度，形成良好工地风貌。第二节 保证文明施工及创标化措施场容场貌1、施工现场设围栏全隔离施工，围墙高度不低于2.5米，且要抹灰刷白。 2、现场出入口设大门193、，大门的框或门柱必须牢固，并有门牌标识，安全标志和建筑施工许可证牌。 3、施工现场应设“七牌三图”（即：工程概况标牌、施工管理人员及监督电话牌、文明施工牌、消防保卫牌、安全生产牌、安全生产六大纪律牌、十项安全技术措施牌、施工现场总平面图、消防布置平面图、安全标识平面布置图），要求规格适当、字迹端正、位置明显、张挂牢固。 4、施工现场道路平整，不得有烂泥，不得用模板、脚手片等垫路，拌和机、灰浆机周围必须是硬地坪。整个施工现场排水畅通，无任何积水和临时给水管线滴漏及长流水现象。施工污水泥浆不得溢流到临街路面，也不得将没有沉淀过的污水直接排入城市设施和河流。 5、操作层及楼地面的落地灰，砖渣废料必须194、做到落手清，随做随清，物尽其用，应有防止泥浆洒漏，尘土飞扬等措施。也不得堆放物料影响施工，严禁楼层超载、乱堆物料，建筑物四周（包括脚手架下面）做到每天工完场清，建筑垃圾集中堆放清运。 场具料管理1、各种材料、成品、半成品、机械设备的堆放位置应与施工平面图相符。 2、现场砂、石料必须分类，砌2460CM围墙隔断堆放，其它管材、竹杆、树杆、架板、模板、石料、红砖、散材等分类码堆放。 3、钢材按规格分别堆放整齐，并挂设产品标识牌（标识牌内容同上），加工的半成品应分类（挂标签牌）搁置在物架上。 4、现场料具库应设货架，分类摆好。标识标签、库内整洁、行走畅通。 5、搅拌机、灰浆机、卷扬机等机械应搭设临时195、操作棚，操作棚内稳固整洁，每天使用过的机械清洗干净，做好日常保养，闲置设备应立即保养好入库。 卫生措施1、施工现场设临时冲水式男、女厕所及化粪池，蹲位与人数比例为：1:25-30，有条件的冲槽贴面砖、厕所墙面抹灰刷白。2、高层作业区应每隔一层设置便桶，落实专人定时挑运倒入指定处。3、食堂内的墙壁、天棚刷白，地面抹水泥面，有条件的可铺贴地砖。 其它1、按要求食堂内采用柴油灶、不锈钢蒸饭箱。 2、炊事用具应清洁卫生，贮藏柜（箱）和菜饭应生、熟分开，并有标识。 3、施工现场根据就餐提供符合卫生条件的就餐场所和配置简易饭桌，同时设有专用保温饮水桶，水桶加盖、加锁，共用的水杯随时消毒，不准施工人员喝生水196、，必须配垃圾桶，严禁乱丢废物和剩余饭。 4、宿舍内要通风良好，电源线、灯头线、开关均符合用电标准，每间宿舍照明灯泡控制在每8人用40W灯泡，严禁在宿舍内架板烧明火，严禁使用大灯泡烘烤衣被、鞋袜等。 5、宿舍内日常生活用品，要放置整齐有序，衣服被褥折叠规则。 6、宿舍、木工棚、仓库等易燃易爆场所分别设置三台以上挂式灭火器并按规定期限更换灭火剂，同时配备灭火砂装3-5袋及消防水池，蓄水量2.4-6M3，严禁竹木、制品仓库使用石碘钨灯和超过60W以上的白炽灯等高温灯具。 7、高层建筑装饰（潢）作业点，必须配备二台以上的灭火器具。 8、不准在宿舍（工棚）内烧火煮饭、炒菜，严禁烧电炉（除工作需要用电炉经197、批准同意）。严禁乱挂、乱接、乱绑电线及电器开关等。9、冬季防寒严禁在生活区、生产区及楼地面乱生火堆。第三节 环境保护措施1、遵守国家、省、市有关环境保护法律、法规条例、细则等的规定，必须采取有效措施，控制施工现场的各种粉尘、废气、废水、固体废弃物以及噪声、振动对环境的污染和危害，并合理安排施工时间，尽量减少作业噪声扰民。2、现场定人定时清理，建筑垃圾必须用废旧塑料袋装好清运到规定的地点卸放。严禁从高处向下抛散建筑垃圾，严禁将有毒、有害废弃物作土方回填。3、生活垃圾定点堆放，及时清理，不得有焚烧行为。4、夜间施工控制人为噪声，车辆进出严禁鸣喇叭。5、夜间照明，灯光一律朝向施工区域，不得照向居民区198、。6、施工现场设专门的洗车台，车辆均应洗干净后方可出场，以免污染道路。7、施工现场排水系统设置沉淀池，对施工外排水经沉淀并净化后外排，以符合污水排放标准。8、教育施工作业人员，提高环境保护意识。第十一章 施工合理化建议和降低成本措施第一节 施工合理化建议根据我公司以往施工经验，对本工程提出几点优化建议： 内墙阴阳角镶嵌塑料条内墙阴阳角从房建工程来说，量大、线条复杂，施工比较繁锁，但在日常使用中阳角也最容易碰撞损坏，而阴角在施工中对垂直度控制难度也较大的一方面。因此，目前推出内墙阴阳角采用镶嵌塑料条的新措施，虽然从施工工艺上比较麻烦、成本上要大点，但对内墙阴阳角垂直的控制美观和使用起到了显著的效199、果，因此在本工程施工中建议采用这一施工工艺。 楼板钢筋建议采用冷轧肋高效钢筋由于楼板扎筋劳动强度大，钢筋间距小，浪费钢筋。故本工程建议设计上楼板钢筋采用冷轧肋高效钢筋作为楼板钢筋和过梁箍筋，冷轧肋钢筋为高效钢筋，采用后既方便施工又增强和混凝土的粘结强度从而增加构件的抗弯、抗剪能力，又能节约钢筋。 屋面结构层混凝土建议掺加微膨胀剂由于屋面的特殊性，使其工程质量要求特别高，出现屋面渗漏现象，将给今后使用带来诸多不利影响，虽然另外设有防水层，但提高屋面结构的自防水能力，给屋面防水增加一道防线，不失为有效措施之一。因此，施工时应足以重视，采取切实可靠的措施，杜绝屋面渗漏现象的发生。建议采用混凝土强度等200、级为C30、抗渗等级为S6，同时建议采用掺加12UEA-H微膨胀剂。抗渗混凝土施工要点为：1、掺加微膨胀剂由于混凝土浇捣后，水泥在水化过程中，内部产生大量的水化热，随着水化热的逐渐散发及混凝土内水份的不断转化与蒸发，混凝土会产生收缩应力，从而使结构产生变形。因此设计在屋面结构混凝土中，建议采用掺加12UEA-H微膨胀剂，配制成补偿收缩性混凝土，一方面可以减少水泥用量，降低水化热，从而降低混凝土收缩性，同时其线膨胀一般在1以下，相当于或稍大于混凝土的收缩率，可以补偿混凝土的收缩变形，当结构钢筋的存在限制其膨胀时，使混凝土产生一定的预应力，能大致抵消干燥收缩引起的混凝土收缩拉应力，从而提高了混凝土201、的抗裂性能，克服屋面结构裂缝，保证混凝土结构质量。2、推迟拆模时间由于混凝土结构中掺加了UEA-U微膨胀剂，在混凝土强度增长的过程中，混凝土势必会产生线性膨胀，特别是混凝土强度增长早期，其膨胀发展最快。若结构外部无约束任其膨胀发展，则浪费了“膨胀预应力”，达不到掺加微膨胀剂应有的补偿收缩效果。因此，在施工时，屋面梁板模板采取推迟拆模的方法。一方面能保留约束，抵抗混凝土由于掺加膨胀剂而产生的线性膨胀，使其能发挥补偿收缩效应，另一方面模板保留，对混凝土构件起到保温保湿之功效，对混凝土结构强度的增长、对结构抗裂性能的提高，均可起到积极的作用。3、加强混凝土养护混凝土养护工程是确保混凝土质量的重要环节202、，普通混凝土结构尚且不能忽视其养护，屋面结构混凝土更要加强管理，制定合理的养护措施，是屋面施工重要环节。采取保温、保湿养护法，内散外蓄。浇捣混凝土后，覆盖二层草包和一层塑料薄膜，初凝后不断浇水，养护时间大于14天。通过覆盖，控制混凝土内外温差，控制其收缩率；通过浇水，即湿润了混凝土的表面，同时带走了大量热量，达到保温保湿养护的目的。 建议推广使用杜拉纤维和混凝土界面剂在外墙粉刷层中，掺入杜拉纤维和加刷一层混凝土界面剂，对防止外墙粉刷层开裂、空鼓有显著效果，特别是混凝土空心砌块墙体，效果更明显。第二节 降低成本措施采用九夹板大模板体系楼面施工时，木工是现浇砼工程的主导工序，有资料标明，结构施工中木工用量占施工总用工程量的50以上，为减少劳动强度，加快施工进度，提高工程质量，模板采用九夹板大模板体系，减少模板投入数量，从而合理降低施工成本。11.2.2 合理安排施工顺序合理安排施工部署，分散劳动力及周转材料投入，合理安排机械设备的交叉利用，是降低施工成本的关键因素之一。根据总体施工部署安排，部分工序交叉作业，这样一来可减少劳动力及机械设备的集中投入，提高劳动力及机械设备的利用率，从而起到降低施工成本的目的。11.2.3 严格控制质量确保工程施工质量，防止因质量问题而引起返工事件是有效降低施工成本的重要因素之一，应建立严格的质量保证体系及质量保证措施，确保分部工程质量合格率100%。