1、 镇江广场项目策划报告镇江广场项目策划报告 目目 录录 城市及区域概况 项目定位 消费人群概况 竞争商业概况 步行街规划 项目定位 项目定位项目定位 项目定位 档次定位：中偏高 目标客群：20-40岁癿时尚人士 覆盖范围：镇江全市及周边县级市 打造镇江最时尚、最全面癿一站式购物中心 项目定位项目定位 目目 录录 城市及区域概况 项目定位 消费人群概况 竞争商业概况 步行街规划 城市概况 城市及区域概城市及区域概 况况 城市及区域概况城市及区域概况 城市概况 城市及区域概况城市及区域概况 目目 录录 城市及区域概况 项目定位 消费人群概况 竞争商业概况 步行街规划 商圈分布商圈分布 商圈分布 商2、圈名字 商圈级别 商业设施 开业时间 总商业面积 商圈定位 客流量 车位数量 大市口商圈 市级商圈 镇江八佰伴 2010.1 140000 中高端零售 800 大市口商圈 市级商圈 商业城购物 广场 2010.9 34000 中端零售 大市口商圈 市级商圈 镇江商业城 1996.5 30000 中端零售 大市口商圈 市级商圈 太和广场 2003.9 40000 中低端零售 大市口商圈 市级商圈 第一楼街 2008.4 90000 低端零售 滨江商圈 区域商圈 金山宝地 2010.5 30000 高端餐饮娱 乐 滨江商圈 区域商圈 龙吟坊 2009.5 30000 中端餐饮娱 乐 滨江商圈 区域3、商圈 红豆广场 2007.1 45000 中端零售 大市口商圈 市级商圈 大润发超市 2005.5 30000 大卖场 青年广场商圈 区域商圈 农工商 2000.9 10000 大卖场 学府路商圈 区域商圈 欧尚 2010.4 30000 大卖场 丁卯 区域商圈 沃尔玛 2209.6 20000 大卖场 商圈分布商圈分布 竞争商业概况竞争商业概况 项目名称： 项目地址： 开业时间： 物业条件： 租金标准： 物业费用： 经营情况： 商圈分布 XX商业调查数据 附件内容： 各商场竞争店租金标准&吅作方式.(图表 ) 品牌销售额&排名前二十名.(图表 ) 商圈分布商圈分布 商圈分布 1、大连商业集团在大庆多点布局。大庆商厦、大庆百货大楼、新玛特购物中心、新东风购物广 场为其旗下品牌 结论：大商集团在大庆敢于多点布局表明大庆市场足以承载多家大型购物商场 。 2、外资商业抢滩大庆。2007年