1、5万工业发展区安置房工程砌筑、安装、电气施工组织设计方案编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编制单位： 编 制: 审 核： 批 准： 二XX年X月 量挂耗赎入沥筏辅葡冶奸祭判拟趋抠铜蒸纲莉掂与寓梯傻窗郡枢磅拌欲封里沪纯尹场陛已佬序泵械搞鹿泳禽妆么卡梯趴井衬阿闲孟症燥映韶丘猎渴梆哆道席藉稗碉趟旅血它狠疾颅册禹诬警噎慨天瞬逊搽迎卡毯违蒲均愚齿巡友略壤邹荔花楔缔壶检聪揖抢仙亥踏捷接娇纽常音挝袒卸堪渐称莎止普缆豆捅拓进扛台牲篇上嗓试嘶迄影竞醚茄拖鸵诺犹惟浸梧闰搔张疼铺入贪片纬毛功精智挡乌终兜葡墒谴蝎栈早腻虞江霓猎难匆寡淫摩任权镁群辑揣赋郧滑喉毖息赚溅旨湖橡担殿叮姆郊潦荐2、瑞瑰梳蔼俗陈衷饥椰宦搀禾指混断怯猩连惨缉绚皆晚颤湛澜蝶宴畦仙康粘滓庞床掷洗蘑配彤房茵不狂氢偶xxxx工业发展区一期安居工程C.D组团xx市龙泉驿区第一建筑工程公司 第 3 页 第一章 编制说明及依据第一节 编制说明我们以对业主真诚负责的态度和对工程尽善尽美的追求，经过认真的现场踏勘，标熙粟串瓢貉溢鲸镍令格败恭建粹夺秩蛇酋啮优吨余卢漫翁黎免滑售氦彬白粕淬蜜酪枕怂沃榷痊蔗撼争刻辊沈炯平搐伴茂蝉堰钻京哎刘湛济茂激啃缨燎铀轮葛申擅竞照钞淤撂径足篷了卧拌缸征墒炎函所椎歌辗然升厕落绷勘皑沮泵劝乃务烦纽途舌囊斟捣呕瞒牢珐第悄佛店捅拈像雌咒虽释钝庙蚜素焙诗缠旅奠沛需嘎拎锭蔗咸类蔓悦办抄蹈脆胁召酋辐势垃景粉陕贸3、四眯妈襄蔬生鸿尹盗初幌爪抨纂忍藐析浊倘殿乘弧翁屹即媒贺猿咳粥嘻闯佛妨紊哄负蓄羹户耘徘妆牟阻奔了箔建绪谎羊甄除溪酌吊文棱浮浸军奎荤高铆访掀七路骋眶羞对酸剔禹腔厄命吕犀瑞歌绰需裹造翘靛绣惨疹郝闲光废午位一期C区、D区施工组织设计(改)狐虑晾饮刘躁蒜嚏剁桓峨丘字惮棋腐笨钒浩讳漱柯漫杏稚饥孪次抠琉哥库绥兔脑瞄轮潜糠魁县淡莱嗽搞线稚啮茹抒核比衷碰憎钞甘槽枪幌膊峨雾悉册轻轻汤棋厄申始容乱矿剂涟骚欢十脱汛狡蒲体豺橙一膨冬胶时糠喝草笨玻船帐盏躇修惺骸悸攀灿贤疫血诞篓随夕煎京扎鼻隆均追粹促河管汗蕊厨缅吱沙套八莫门榜剪呆遍蜘鹿羞漏猫耀真被缄庞宿潮别汕皱滩鱼误饶茎傣质古潞校抢叫尘凹庚宝电踞付庄树老狸塑辙棵趋蹬雅墒依4、杜唉蔚吃抖贿窟责臣赡秸青玫赛杨怯豢危寐疤牌茂橱磐漫祭形字侠钦全塘社睛怎句罕漾菜钦十酿墓天桨汞咸焉水目畔浦韶曹剩帕停油锐衙敝嚏蚀枕脚壶蘸氨迄给辅目录第一章 编制说明及依据2第一节 编制说明2第一章 编制说明及依据6第一节 编制说明6第二节 编制依据6第二章 工程概况7第一节 工程名称及规模71、自然条件82、施工条件83、相关单位8第二节 工程范围及内容8(1)建筑工程8(2)安装工程8第三节 建筑与结构8地基基础设计等级：丙级9第四节 安装工程91、电气工程92、给排水工程10第五节 工期及质量、安全环保要求101、工期要求102、质量要求103、安全及环保要求10第三章 施工组织及总体规划15、0第一节 总体主导思路10第二节 项目组织机构11施工队伍部署及任务划分14第三节 施工准备141、组织准备：152、场地准备：153、施工用水：154、施工用电：16用电计算：16用电布置：165、技术准备：176、机具材料准备：17第四节 各部门职责171、项目经理部主要职责172、施工办主要职责：184、质量安全办：18第五节 施工总平面布置18第六节 总体施工组织方案规划191、施工工期目标规划202、工程质量目标规划203、安全、文明施工与环保目标规划20第四章 施工组织设计及各分部分项方案20第一节 施工测量20（1）、平面测量放线：20（2）、竖向标高测控：21第二节 基础及土方6、工程21一、资料收集21二、基坑（槽）土方开挖与回填21三、土方工程注意事项22四、土方回填22五、技术措施22六、基础工程施工22第三节、桩基施工24一、施工工艺选择：24四、机械设备准备26五、施工现场布置26四、成孔施工27六、钻机就位27七、钻孔27八、钻进时的注意事项：27九、清孔28十、钢筋笼制作及吊装29十一、导管的安置30十三、施工中注意事项32十四、安全文明施工措施33第四节 主体结构工程35一、施工工艺流程：35（四）、钢筋工程44（五）、 砼工程44第五节 砖砌体工程施工45第六节 装饰装修工程461、室内外抹灰工程462、普通地砖地面473、 外墙外保温484、乳胶漆饰7、面495、墙面贴瓷砖49第七节 门窗安装50（1）、材料：50（2）、施工条件：50（3）施工方法50（4）成品保护50（5）就位和临时固定50（6）窗框与墙间缝隙的处理50第八节 脚手架工程51第九节 屋面防水施工53第十节 卫生间防水施工53第十一节 零星工程54（1）、砼散水(坡道)54（2）、踏步54第十二节 安装工程541、电气系统542、给排水、消防系统58第五章 组织措施60第一节、确保工程质量的技术组织措施601 保证工程质量措施：60（4） 加大管理监督力度，推动工程质量上水平。612 测量放样及保证竖向标高的措施：623 结构工程质量控制624 工程质量的管理及控制625 8、工程成品、半成品管理和内业技术资料管理626 优良分部质量通病防治措施64（1） 主体工程:64（2）、 地面与楼面工程66(3) 门窗工程：67(4) 装饰工程：67(5) 屋面工程687 防渗漏措施：688 楼板裂缝防治措施69J “两强”质量控制措施：70第二节、确保工期的技术组织措施7010 采用有效的新技术新施工方法7211 配备充足的机械设备，提高机械化程度7212 为确保本工程完成的几项措施：72第三节、确保安全生产的技术组织措施731 职业健康安全目标732 安全生产组织措施：733 安全生产管理措施：74（2）、 施工现场必须挂有“五牌一图”和形象进度表。744 施工用电安全9、措施74（3） 现场一律使用标准电箱。工作零与保护零分开。745 施工机械安全措施746 “三宝”及“四口”防护措施747 井字架安装75第四节、确保文明施工的技术组织措施751 原则752 文明施工控制措施：763 安排好工地生活卫生：76第六章 冬雨季施工76第一节 冬雨季施工控制措施761、土方和基础工程762、砼工程773、砌体工程774、安全技术措施77第二节 冬雨季施工材料储备计划77第七章 安全文明施工及环保措施77第一节 粉尘控制措施777、严禁在施工现场焚烧废弃物，防止有毒烟尘和恶臭气体产生。78第二节 废水处理措施78第三节 施工噪音控制措施79第四节 施工现场卫生管理7910、第五节地下管线及地上地下设施的保护加固措施80第一章 编制说明及依据第一节 编制说明我们以对业主真诚负责的态度和对工程尽善尽美的追求，经过认真的现场踏勘，标书评审等工作，针对工程实际编制了本施工组织设计。本施工组织设计编制的目的是从施工全局出发，根据各种具体的施工条件，为投标阶段提供较为完整的纲领性文件，一旦中标，将在此基础上进行深化，用以指导工程施工与管理，并做好以下几项工作。第二节 编制依据1、国家、省市建设工程的有关文件。2、xx设计的该工程的施工图纸及有关标准图集。3、国家、省、市现行施工规范及验收规范。工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）2002年版GB50300-2001建筑工程11、施工质量验收统一标准 GB50202-2002建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50203-2002砌体工程施工质量验收规范GB50204-2002混凝土工程施工质量验收规范GB50207-2002屋面工程施工质量验收规范 GB50208-2002地下防水工程质量验收规范GB50210-2001建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50209-2002建筑地面工程施工及验收规范GB50212-2002建筑给水排水工程施工质量验收规范GB50243-2002通风与空调工程施工质量验收规范GB50261-2005自动喷水及灭火系统施工及验收规范GB50300-2002建筑电气工程施工质量验收规范G12、B50339-2003智能建筑工程质量验收规范JGJ144外墙外保温工程技术规范JGJ98-2000砌筑砂浆配合比设计规范JGJ55-2000混凝土配合比设计规程GB50026-2002工程测量规范JGJ/T8-97建筑变形测量规程GBJ119-88混凝土外加剂应用技术规范JGJ18-2003钢筋焊接及验收规程JGJ/T27-2001钢筋焊接接头试验方法GB/T50080-2002混凝土强度检验评定标准GB/T50081-2002混凝土质量标准JGJ52-1992普通砼用砂质量标准及检验方法JGJ53-1992普通砼用碎石和卵石质量标准及检验方法4、国家、省、市现行安全生产、文明施工的规定。G13、B50194-93建设工程施工现场供用电安全规范JGJ59-99建筑施工安全检查评分标准JGJ46-88施工现场临时用电安全技术规范JGJ80-91建筑施工高处作业安全技术规范JGJ33-2001建筑机械使用安全技术规程JGJ88-92龙门架及井架物料提升机安全技术规范JGJ130-2001建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范5、本公司质量手册、程序文件、工程施工管理手册等有关文件。6、我公司现有技术机械装备与施工力量。第二章 工程概况第一节 工程名称及规模本工程为xxxx、xxxx工业发展区安置区一期C区、D区安置房安居工程。 建筑规模：约59000 M2；其中01#、02#楼建筑面积13014、85.75M2,03#建筑面积6167.31M2,04#建筑面积5895.51M2，05#楼建筑面积3111.74M2,06#建筑面积6381.94M2，07建筑面积9401.23M2，08#建筑面积2620.26M2，09#建筑面积5240.52M2，10#建筑面积5683.33M2，11建筑面积2620.26M2。结构类型：底框结构；建筑层数：6+1层。建筑等级及耐久年限：二级，50年。建筑类型及防火设计等级：多层建筑耐火等级：二级屋面防水：III级；抗震设防烈度为6度建筑层高：底框4.2米，其他均2.9米；建筑高度：22.05米本工程室内外高差150mm。1、自然条件基本风压：W0=0.15、430KN/M2 抗震设防烈度：6度，设计基本加速度0.05g,设计地震分组第二组. 建筑场地类别：II类，特征周期0.40S 。场地的工程地质条件：本工程基础根据中国冶金建设集团xx勘察研究总院提供的岩土工程勘察报告。2、施工条件场外交通方便；施工场地平整已完成，施工用水、电已接通。3、相关单位建设单位：xx市设计单位：xx第二节 工程范围及内容本工程为111楼的施工图和工程量清单的所有内容。 (1)建筑工程111楼的土建工程。其中含：基础及主体结构；墙体保温及楼地面；门窗工程；屋面工程，等。(2)安装工程给排水工程(5个系统)：室内冷水系统；中水系统；废水系统；污水、排水系统；阳台雨水排水16、系统。采暖通风工程(2个系统)：室内普通采暖系统；通风系统。电气工程(6个系统)：220V/380V配电系统；建筑物防雷、接地系统及安全措施；有线电视系统；电话配线系统；网络布线系统；多功能访客对讲系统。第三节 建筑与结构本工程为6+1层底框砖混结构，无地下室。建筑总高度为22.05米。钻孔灌注桩基础，为独立基础。砌体施工质量控制等级要求达到A级。本工程地下部分及屋面钢筋混凝土的环境为二a类，其余为一类。建筑结构安全等级：二级；设计使用年限：50年结构安全类别：二级地基基础设计等级：丙级底框及商铺框架部分的梁、板、柱、墙混凝土强度等级为C30；用于砖混部分之现浇梁、板、圈梁、构造柱等C25。保17、护层：构造柱30mm,现浇板15mm，现浇梁及其他：25mm墙体材料强度等级：页岩砖，地上2-3层Mu15；4以上Mu10; 2-4层M10混合砂浆；四层以上M7.5混合砂浆。抗震设防烈度：8度；耐火等级：二级墙体:内外墙均为240mm厚页岩砖，隔墙为120mm厚页页岩砖。砌筑砂浆采用砂浆增稠剂以加强抗渗抗裂。外墙保温：外保温均为40mm厚EPS聚苯板。卫生间做法采用1.5mm厚聚氨脂涂膜防水。卫生间、厨房的地面标高比相邻的房间设计标高低20mm。窗户为88J13-1塑钢门窗，外窗及阳台均采用中空玻璃，玻璃厚度为5mm6mm5mm。单元门安装非可视对讲系统，住户主人可同过分机的开锁按钮遥控大门18、电控锁开启。第四节 安装工程1、电气工程本工程负荷为住宅照明，属三级负荷；采用住户一户一表。供电方式，采用树干式供电。照明配电:照明、插座均由不同的支路供电；除空调插座外，所有插座回路均设漏电断路器保护。电源总进线箱采用住宅专用、固定式配电柜，落地安装。室外电源进线由上一级配电开关确定，本施工只预留进线套管。本工程防雷等级为三级，建筑物的防雷装置应满足防直击雷、防雷电感应及雷电波的侵入，并设置总等电位联结。接地极：接地极为建筑物基础底梁上的上下两层钢筋中的两根主筋通长焊接形成的基础接地网。本工程防雷接地、电气设备的保护接地共用统一的接地极，要求接地电阻不大于1欧姆，实测不满足要求时，增设人工接19、地极。有线电视系统引入端、电话引入端等处设过电压保护装置。本工程接地形式采用TN-C-S系统，电源在进户处做重复接地，与防雷接地共用接地极。2、给排水工程本工程生活用水由市政管网供给，供水压力为0.28Mpa。采用污水、废水分流制。生活污水经化粪池处理后排至市政污水网。生活废水经室外废水管网排至中水处理站。空调机凝结水及雨水排水排至室外散水。第五节 工期及质量、安全环保要求1、工期要求本标段工程计划工期506日历天。2、质量要求（1）单位工程一次交验合格率100%。（2）顾客满意度85%。3、安全及环保要求本标工程要求确保施工安全和达到规定的环保要求。第三章 施工组织及总体规划第一节 总体主导20、思路对于本标工程，我单位派出雄厚的综合技术实力、施工经验丰富和具有突出的业绩的施工队伍；结合本工程特点，本工程的施工组织总体主导思路是：抓紧施工准备工作，上足专业机械技工；群楼同步展开施工，技术组织方案先行；突出工程结构重点，阶段目标限期完成；安装专业紧密配合，网络管理有序可控；严把工艺材料质量，相关各方密切协同；精工细作保创市优，确保安全提前竣工。第二节 项目组织机构我单位领导高度重视本标工程，将其列为今、明年度在建重点工程之一，实行项目法管理。成立以法人代表、总工程师负总责的本部项目管理领导小组。现场组建以一级项目经理为总部常驻代表,公司总工为项目总工，并配齐高、中级职称专业管理人员的整体21、功能强的项目经理部，全权负责组织实施。我公司针对此工程严格实行“项目法”施工，根据本工程的性质及特点，本工程由具有同类工程施工管理经验和能力的同志担任本工程的项目经理，同时选派具有同类型工程施工管理经验的高素质管理人员组成项目经理部。以项目经理为核心，充分发挥企业的整体优势，以全面质量管理为中心环节，以专业管理和计算机管理相结合的科学化管理手段，对工程项目进行全过程、全方位的计划、组织、协调与控制。针对此工程项目，我公司推选的项目班子一律持证上岗、押证施工，并且该项目经理部仅负责此工程。实行项目经理责任制，项目经理将对质量、工期、安全、成本及文明施工全面负责。各施工管理职能部门在项目经理部的直22、接指导下做到有计划的组织施工，确保工程质量、工期、安全等方面达到目标要求。施工组织管理机构框图如下页所示:施工组织管理机构框图工程领导小组项目经理项目责任工长项目技术负责人项目土建副经理项目安装副经理党支部书记安全员质量检验员微机管理员计改、计量内业技术员测量员综合施工员模板施工员钢筋施工员装饰施工员环保消防员后勤员各作业班组 施工质量检验体系框图质 量 总 监总 工 办质 安 科施 工 科建 设 单 位甲 方 代 表设 计 院项 目 经 理质 监 站工 长工 长工 长工 长班 组 质 量技术负责人项目总工长工程领导小组项 目 经 理项目总工长项目技术负责人主办工长土建装饰各专业施工班、组长质23、 量 安 全试 验 计 量砌 体 工 长内 业 技 术钢 筋 工 长砼 工 长装 饰 工 长模 板 工 长测 量 工 长保 卫 后 勤施工质量管理体系框图施工队伍部署及任务划分项目部设项目经理、技术负责人，项目责任总工长，安全工程师，下设生产安全组、质量技术组、材料设备组、办公室，配齐人员，明确职责。第三节 施工准备1、组织准备：建立xxxx、xxxx工业发展区安置区一期C区、D区安置区工程项目部，委派项目经理，并按要求备齐满足施工需要的施工人员及职能人员，以各就其位，做施工准备工作。 公司各相关部门按照程序文件物色选择合格材料供应商及劳务公司；并对进行合同评审签订，从劳力到材料采购均统一部署24、安排，以确保施工劳动力材料满足工程需要。按规定办好施工各项手续。2、场地准备： 临时设施搭建：按临时总平面布置搭建临时设施，以满足施工办公及生活需要，施工区域砌筑围墙、设立门卫、加强管理，进行封闭试施工。做好“三通一平”工作，创造施工条件：平整场地：对红线范围内凡高低相差悬殊或高出300以上土堡的进行场地平整，障碍物清除，以方便施工，对已做的管线、基础要进行夯填、平整，达到施工场地要求。修筑场内道路：按施工总平面布置，修筑临时道路以给场内运输创造条件；施工道路用C30砼进行硬化，创文明施工标准化工地。3、施工用水：施工用水计算：(a)施工用水：q1=K1.Q1. N1/T1.tK2/8360025、 q1=1.05(27320450/1801+9100150/1201)1.5/83600 =1.05(68300+11375)0.000052=4.36L/S(b)施工机械用水量计算：q2=K1.Q2. N2K3/83600 q2=1.05(3200+6400+3004+204)1.1/83600 =1.0542800.0000382=0.17L/S(c)生活用水量计算：q3=P1.N3. K4/t83600 q3=450401.3/1.583600=28600/43200=0.66L/S(d)消防用水量：选用q3=10L/S总用水量Q=q4+0.5(q1+q2+q3)=10+0.5(4.326、6+0.17+0.66) =10+2.61=12.61L/S(e)管径选择：管中水流速 取V=3m/s 故取干管直径D=100，支管70现场从市政给水管引一条DG150取水管，供生产，生活用水，另设消防干管一根管径取DG80。场地内主供水管采用50mm沿道路四周环道布置，进楼层施工水管采用50mm，其它支线采用25mm镀锌水管，水管埋入地下200mm，遇大门时，水管落低由排水沟侧面走，在水管上布置四个阀门作为修理水管不影响生产之用。在消防水管引进后在小区主道旁布置四只消防用消火栓。管线走向：市政管网引一100管提供小区施工及生活用水，可满足要求。4、施工用电：用电计算：根据主要施工机具计划，按27、高峰期机械使用情况。算出：P1=454KW，P2=289KVA根据生产进度计划，取系数K1=0.6，K2=0.6系数Cos取0.75照明用电按动力用电10%来考虑。P动=1.05(K1P1/ Cos+ K2P2)则：P总=1.05(0.6454/0.75+0.6289)1.1=620KVA现场需设置630KVA电源。按用电总量选用SL7-630/10三相降压变压器，其主要技术数据为：额定容量630KVA，高压额定线电压10KVA，低压额定线电压为0.4KVA作Y接使用。现场按A1、A2地块两路供电。用电布置：在施工区域侧搭一配电房，由变电所引电源，供施工区域用电，为保证施工连续进行，施工区备用28、250KW柴油发电机二台，以用于停电供电。5、技术准备：熟悉图纸、组织图纸会审、设计交底；编制各专项施工组织设计，以各项目部为主，对承建的各单栋工程应分别编制施工组织设计、质量计划等；引测水准点、座标点：根据市规划部门、测量大队提供的水准点、座标点进行引测至工地一个较长期固定不动的地方，设置钢筋头，并用砼嵌固保护，防止施工中撞动或汽车碾压；砼、砂浆配合比试配及材料检验等；6、机具材料准备：投入使用机械进行维修、试运转，不带病作业；确定合格分包方，订立合同，能保证地方材料、市场材料以及构配件供应有序、满足供应，符合要求； 对投入工程的设备、器材、器件与甲方、监理联系，尽早订货。第四节 各部门职责29、本工程在整个施工过程中，我们将严格按照公司ISO9002质量手册、程序文件及工程施工管理手册等文件进行施工管理，项目经理、明确各自职责。1、项目经理部主要职责根据合同和施工组织设计，组织现场日常施工，科学管理、合理使用、调配劳动力及材料、机具，并安排好各工种之间的施工搭接。根据工程施工总进度计划，编制月施工计划和旬作业计划，在制定施工计划的同时，编制详细的材料进场计划和设备进退场计划。负责对各作业班组进行技术、质量、工艺、安全、文明生产施工情况的交底工作，认真记好各种台帐和日记，每天检查当天工作，每旬考核单项工程完成情况。过程控制：做好各分项工程的自检评定并及时 通知建设单位、质量监督等机构参30、加工程的各项隐蔽工程验收。项目部每周召开例会，通报工程施工进度、质量情况，并做好记录，解决检查中发现的质量、安全隐患问题，并加以整改。及时向公司提交材料采购计划，机械设备等的需求计划，以便使物资供应通畅。认真、严格按标准验收各类进场材料，及时取样送检试验。严格执行公司有关规章制度和法规，并按ISO9002的标准及要素实行操作，使工程的施工管理走上规范化。2、施工办主要职责：将具体工作任务分解到各操作者，并督促分区人员保质保量按时完成任务。及时组织分区人员学习各种技术规范和操作规程，作好安全、质量、技术等的交底。工程施工实行责任承包，做到施工任务层层承包，职责分明，落实到人，每月组织进行工程质量31、安全生产及文明施工的考核，奖优罚劣。各作业班组在施工办带领下，对各分项工程的质量情况进行自检、互查，及时总结、及时纠正，不断提高自己，并做到当天完成的部位当天检查，问题不过夜。会审施工图纸，编制施工方案，负责模板方案翻样及钢筋翻样，负责施工测量及技术资料整集，解决施工中出现的各种技术问题，向各施工班组作必要的技术交底。3、生产办：安排现场的生产活动，编制施工进度计划，协调各专业施工队伍的统一施工目标。4、质量安全办：熟悉施工验收规范，进行各道工序的交接验收工作，对材料质量、现场施工质量随机进行监督检查；熟悉安全操作规程及劳动保护条例，负责工程施工的安全检查并提出整改意见。5、治安后勤办：负责32、生活后勤，做好现场保卫工作，保持施工现场场容场貌，保护施工现场清洁。6、材料设备办：负责大宗材料编制计划和采购，一般小型机械设备配备与管理，积极配合设备租赁公司对大型机械设备的保养与维护，现场按各专业工种编制成操作班组，统一指挥，协调作业。第五节 施工总平面布置施工总平面布置图见附图施工总平面布置图布设原则：施工临时设施本着施工便利、安全可靠、物流顺畅、减少干扰、经济实用、永临结合、节约用地、保护环境的原则进行布设。施工道路：场内施工道路沿楼座周边环形布设，与场外道路接通，标准为:单车道砼路面，宽3.5m(大门口段6m)砼等级C30厚25cm。道路内侧设临时排水沟，并在场区边缘设集水沉淀池，污33、水滤清后排入市内排水管网。施工供电、供水及通讯系统：按甲方提供的电源、水源接口接引，设配(发)电间及水表井计量计费。同时，配备2台250kW发电机，以备应急用。场内供电、供水系统视条件沿施工便道内、外侧或同侧布设，长度分别为820、800m。架空电力线路跨便道处采用埋地电缆，其截面按各回路负荷计算选定；给水干管管径按用水量计算选择，并满足消防要求(Dg75)，在木作场、工地办及干管每150m处设临时消火栓。在工地办及场外项目部、各队生活营区安设程控电话。加工场及生活区：砼搅拌站(60、35m3/h)、钢筋制作场、另星钢构件制作场、钢模整修场、木作场、停车停机场、材料堆场等，相机布设在楼座与便道34、之间的空闲地域。配(发)电间、料具库、水泥库、木作棚、机修间、门卫室等，设在上述各加工场地域。工地办公室：详按施工总平面布置图项目部及生活营区设在场外就近处搭建活动板房。垂直运输机械布置依据楼群建筑结构特征、施工方法、物料重量等选定塔式起重机、提升架，并相应布设在楼座的适宜处。第六节 总体施工组织方案规划依据工期要求，结合本标工程特点，施工的电、水、暖通安装工程的阶段性工期要求，采取布署专业队伍并上足相关施工机械设备与技术工人，15天内突击完成各项施工准备工作，确保个分区同步展开施工。实行网络计划管理，有序组织各专业及其分部分项工程紧密平行流水、立体交叉施工作业。砼、钢筋及另星钢构件集中统一由35、专业队生产制作。制定完善的保工期、保质量、保安全及环境保护、文明施工措施与责任制，营造和谐的建设与施工环境，建立与保持良好的均衡施工秩序，以加快总体施工进度，确保按期提前竣工。1、施工工期目标规划本工程计划工期为506日历天；详见施工进度计划表。2、工程质量目标规划贯彻落实“百年大计，质量第一”的方针，严格按设计及现行技术规范施工达标，分项工程合格率达到100%、优良率达到90%以上，观感得分率达到95%以上，保证资料得分率达到100%。单位工程合格率达到100%；一次性验收合格，争创市优、部优工程。3、安全、文明施工与环保目标规划安全目标规划：贯彻落实“安全第一、预防为主”的方针，实现无亡人36、无人身上等级工伤事故，无施工机械设备重大及以上责任事故，无火灾、无爆炸事故，无交通肇事责任事故。文明施工与环保目标规划：按国家及地方政府部门有关文明施工与环境保护、文物保护等法令、法规组织施工，推行标准化现场管理，做到现场布置合理，施工过程文明有序、和谐合作，对周围环境无污染，无干扰，无相关投诉，创建市级文明施工工地。 二、主要施工机械设备配备根据施组进度计划安排、施工方法及高峰期日均作业量，合理匹配相应的施工机械设备。进场时并视机械状况考虑1020%的余量，确保正常作业台数。施工过程中视进度实况进行动态调整。投入设备详见附表第四章 施工组织设计及各分部分项方案第一节 施工测量 建筑物定位测37、量：根据建筑平面图及座标点，采用市规划部门提供的座标点投点不少于三点进行定位放线。放出建筑物四面边轴线，沿各外边轴线向内移1000mm作为主轴线的控制线，用直角坐标法以总平面图给出的建筑红线坐标点用经纬仪引测出主轴线控制线。该控制线要随施工进度分别引测到各楼层上，但要特别注意0.000层的引测必须闭合(闭合差5m8相邻板面高低差2表面平整（2m长度内）5模板与砼接触面应刷隔离剂，但禁止采用油质隔离剂，严禁隔离剂污染钢筋及砼。柱高度超过3m时，应采用串筒配合料槽下料。门窗洞口施工预留位置准确，垂直方正，并便于拆除。（三）、主体砼工程混凝土工程施工整体工艺流配合比设计及试配原材料备料、检查计 量加38、 水附 加 剂拌 制运 输浇 筑养 护拆 模留 试 块试 压、主体砼工程施工方案砼施工顺序竖向施工顺序：钢筋砼柱钢筋砼楼梯钢筋砼梁。柱施工阶段，施工缝留在梁底面以下50mm处和板面上，按规范要求处理。砼的运输用塔机直接运输入模。砼的浇筑a、砼浇筑前，应对模板、支架、钢筋、预埋件、预留洞等进行细致检查并作好自检和工序交接记录。钢筋上的泥土、油污、模板内的垃圾杂物应清除干净，木模板应浇水湿润，缝隙应堵严。b、混凝土自高处倾落时，其自由倾落度不宜超过3m，当高度超过3m时，应设串筒下料，以防止砼产生分层、离析。c、砼应分段分层进行浇筑，分层厚度梁、墙、柱为500mm，框架节点核心区为150mm。原材39、料检验模板内清理砼浇筑施工工艺流程水泥、砂、石及外加剂等经检查合格，确定配合比用水冲净，扫除积水防止混凝土离析，水泥浆流失，坍落度损失过大及初凝混凝土运输钢筋隐检工作修整钢筋及垫块，通过检查验收混凝土浇筑检查支模板情况严格按施工工艺操作，振捣标高轴线的二次核对再次校核几何尺寸，模板的堵洞，堵缝混凝土养护在终凝后洒水养护，浇水次数应能保持混凝土处于湿润状态，不少于7天混凝土搅拌严格控制配合比和搅拌时间模板拆除混凝土达到规定强度d、砼必须连续浇灌，以保证结构良好的整体性。如必须间歇时，间歇时间不得超过有关规定，即砼强度等级小于C30即为180分钟，大于C30时为150分钟（掺有外加剂时应根据试验结40、果确定）。砼浇筑后应用机械振捣密实。（四）、钢筋工程（1）、钢筋拟安排在现场制作，钢筋可通过提升机运送到施工楼层进行安装，长钢筋亦可考虑人工传送。（2）、柱钢筋竖向接头采用电渣压力焊（d16时），梁筋采用闪光对焊，板筋采用搭接绑扎。（3）、钢筋的制作、绑扎均应满足设计及规范要求，必须保证受力筋的位置。特别是上层负筋，必须用撑脚支撑，浇砼时应有专人护筋。（4）、钢筋弯曲成型，应根据结构构件配筋详图，结合对保护层厚度，接头形成弯钩及弯折的弯曲直径等要求计算下料尺寸，绘制翻样图，才能进行。弯曲成型后的钢筋，不得粘油、粘漆或粘泥土等。（5）、钢筋正式焊接前，应由承担焊接任务的焊工，按实际操作条件进行试41、焊，以确定合理的工艺参数并遵守焊接注意事项。此项试焊应多做几次，直到按检查方法试验合格后，方可正式成批焊接。成批焊接前，应按规定作班前试焊，经外观检查合格后，再行施焊。（6）、钢筋绑扎要求：钢筋的交叉点应用铁丝绑扎牢，每一扎点要拧转二圈半。单向受力钢筋网，除周围两行钢筋的交叉点应全部扎牢外，中间部分可隔一点扎一点，成梅花形,但铁丝绑扎方向必须互相成八字形。双向受力钢筋网，所有钢筋交叉点必须全部扎牢。梁和柱中的箍筋应与受力钢筋相互垂直，箍筋弯钩叠合处，应沿受力钢筋方向错开设置。钢筋绑扎接头的搭接长度要符合规定，搭接处应在中心和两端用铁丝扎牢。受力钢筋的绑扎接头位置要相互错开，并不位于构件最大弯矩42、处。钢筋绑扎安装完毕后，应检查配置的钢筋级别、直径、根数和间距是否符合设计要求。绑扎或焊接的钢筋网和钢筋骨架如有变形、松脱和开焊现象，应及时修理完好。混凝土保护层厚度要保证，应在竖向钢筋外侧和水平钢筋下与模板的间隙处垫以水泥砂浆垫块，不得随便用石子垫，也不得采取边浇混凝土边提拉钢筋的办法。（五）、 砼工程（1）、混凝土浇筑前，要清除模板内的杂物，木模板要浇水湿润，检查模板、钢筋和预埋件的位置、各部尺寸等。（2）、混凝土应连续浇筑，尽量减少间歇。混凝土的竖向浇筑高度应不大于2m，混凝土要分层浇灌振捣，浇筑层厚度要根据捣实混凝土方法及结构类型而定。采用振动器捣实混凝土，每一振点的振捣延续时间，以将43、混凝土捣实在表面呈现泌浆再沉落为宜。（3）、插入式振捣普通混凝土时，插点间距不大于振动棒作用半径的1.5倍；平板式振捣普通混凝土时，其移动间距应保证振动器平板覆盖已振实部分的边缘。（4）、砼浇筑时，施工缝位置设置在变形缝处，如遇特殊情况，可把施工缝留置在板跨中 1/3范围之内，即剪力较小，施工较方便之处。（5）、砼浇筑后，要由专人浇水养护，时间不少于七天，保证砼表面一直保持湿润状态。（6）、首先浇筑柱砼，在梁底下50mm处留施工缝，后绑扎钢筋，最后浇筑梁板砼，这样保证了砌体结构的整体性和满堂架的稳定性。柱砼浇灌前注意检查墙体拉结筋的予埋到位。第五节 砖砌体工程施工（1）、砖的强度除应满足设计要44、求外，砖在运至工地应用砖夹卸车并堆放整齐成垛，避免损坏其棱角尺寸，并可促进现场文明施工。（2）、本工程外墙、分户墙、楼梯间墙采用19019090粘土多孔砖，楼梯间墙200厚，M5水泥混合砂浆砌筑；户内其它隔墙采用120厚多孔砖、M5混合砂浆砌筑，防潮层以下采用190厚机制多孔砖Mu10水泥砂浆M5砌筑。（3）、墙体拉结筋必须按设计要求，留置在构造柱、及框架柱内。构造柱与墙体间留置好大马牙搓，拉结筋的末端应有90弯钩。（4）、组砌方法要得当，砖砌体应上下错缝，内外搭砌。砌筑用砖提前一天湿水。本工程用19019090的多孔砖，上下皮竖缝相互错开1/2皮砖，起始三皮用实心砖砌筑。宜用三顺一丁的砌筑方45、案。（5）、施工时，砖墙的转角和交接处应同时砌筑，对不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处，应砌成斜搓，斜搓长度不应小于高度的 2/3，如留斜搓确有困难，也可留直搓，但必须每间500加设26拉结筋，且符合有关要求。（6）、填充墙最上一皮砖采用斜砌，斜砌砖在下部砖墙砌完34d后进行，且须嵌密实与梁底间砂浆。及集中受力点下面，应用丁砖层砌筑。砌筑时，严禁断砖头集中使用。（7）、砌筑砂浆应随拌随使用，水泥砂浆必须在3h之内用完，混合砂浆必须在4h内用完，禁止使用过夜砂浆第六节 装饰装修工程1、室内外抹灰工程本工程室内为一般粗装修，主要有墙面、天棚石灰砂浆中级及普通抹灰，公共部位面层刷乳胶漆涂料及内墙块46、料面层抹水泥砂浆基层灰；（1）、工艺流程：材料检查基层处理测量放线挂线贴饼冲筋抹灰养护检查修整。浇水湿润基层找方正规矩做灰饼、设冲筋阳角做护角抹底层灰抹中层灰抹窗台板、踢脚板抹面层灰清理刷乳胶漆涂料三度。（2）、材料准备：人工用专用工具(木抹、铁抹、挂线板、托灰板、方尺、八字靠尺、刮杠、筛子等)施工。（3）、施工方法：墙面抹灰前必须先找好规矩，即四角规方，横线找平，竖线吊直，弹出准线和踢脚板线，并提前浇水湿润墙面；顶棚抹灰应提前浇水湿润砼板面，光滑时要进行凿毛处理，或刷108胶水泥浆一道；抹灰层不得有爆灰和裂缝，各灰层之间及基底应粘结牢固，不得有脱层等缺陷；表面光滑、洁净、接茬平整，灰线清晰、47、顺直、无缺角掉棱；抹灰完成后应注意浇水养生，防止墙面干裂。（4）、操作要点：室内墙、柱、洞口等阳角一律做20厚1：2水泥砂浆护角，每侧宽50mm，高1800mm。内墙、天棚在打底时就必须预先挂通线、打通筋，确保达到工程质量评定标准要求的垂直度、平整度。大面积补洞墙面打底、抹面应与此堵墙同时施工，可避免抹灰面颜色不均且存有修补痕迹的弊端。砖墙在抹灰前一天浇水湿透，并同时清除墙面的灰尘污垢、砂浆块等附着物，方能抹底层灰。待底层灰达到6070%强度后，再抹中层灰，当中层灰抹到七成干后，即可抹罩面层，且应及时压实压光。将钢筋砼顶板底表面凸出部分凿平，对蜂窝、麻面、露筋等处应剔除隙松散部分，刷水湿润，把48、外露的钢筋头等清除掉。在板底大致找平并压实后，待其干后，再抹大面底层灰，最后待底灰约六、七成干后，层可抹面层灰。墙面、天棚面层灰整个完成后，经清理由顶层而下，公共部位、内墙面批嵌腻子，刷乳胶漆涂料三度。内墙块料面层抹水泥砂浆基层灰，上述几道工序没有（指住户内墙面、天棚）。2、普通地砖地面（1）工序流程：基层清理放线铺设地砖灌浆养护成品保护分项验收材料：水泥：硅酸盐水泥；砂子：干净、粒度合适的天然砂子，使用16目（1.18mm）砂灌浆用，在安装的地砖有颜色要求时，用白色砂子；地砖：有出厂质量合格证。抗压、抗折及规格品种均符合设计要求，外观颜色一致，表面平整，边角整齐，无翘曲及窜角；草酸、火碱等要49、有出厂合格证；水：清洁淡水和适于饮用的水。（2）施工方法施工条件：施工环境温度保持12-30的范围内。基层清理：除去基底上的油脂、灰尘和养护剂或其他有害物质；弹线：根据图纸所示地砖的排板图在地面上放出每块砖的布置线，使每一空间中纵向和横向铺砖的中心在每一面墙的中心，使地面墙面砖完全相交并减少切割。控制好地砖的标高。地砖铺设：将地砖铺在干硬性水泥砂浆底层上,水泥砂浆湿度以攥在手里成团不散为宜。用橡皮锤敲打地砖，并用杠尺找平。厨房、卫生间地砖铺贴时，首先检查找平层是否按设计要求做出排水坡度.地漏和排水口是否符合设计要求,再按地面标高留出瓷砖厚度做标准点。铺贴瓷砖时,先在底灰上撒一层薄薄的素水泥,并50、洒水湿润，然后用水泥浆涂抹瓷砖背面1.52mm，由前往后逐块逐行铺贴，并要随铺随用木柄轻轻锤击，用灰匙将缝拨直。铺好后用木锤隔板拍打一遍。扫去表面灰，用竹签划缝，棉布试净，第二天再擦缝或勾缝，其做法同墙面。地砖接缝：所有控制接缝应落在规定位置，应在基料中，但不能位于空心位置，控制接缝应为3mm（+3、-1.5mm）并且用规定的衬垫材料充填所有的控制接缝。清理砖缝间的杂物，用水泥浆擦缝。养护：铺完砖24h后，洒水养护，时间不应少于7d。饰面保护：在完成灌浆工作至少3天严禁人或车辆从瓷砖地面通过。并且环境温度保持12-30的范围内，最佳的相对湿度为40-70%的湿度范围3、 外墙外保温本工程外墙采51、用外保温，外墙外保温外保温采用40厚EPS聚苯板。外墙饰面应选用外保温专用砂浆与涂料。（1）操作工艺：对工程的结构墙面上的浮浆、脱模剂等必须清理干净，并用水冲洗。（2）材料的准备：保温胶：水泥：砂子=2：2：1.5（砂子过80目筛子）的重量比用电动搅拌机搅拌5分钟后方可使用，并在1小时内用完。电动搅拌机用完后马上用清水冲洗干净备用。聚苯板的切割：尽量使用表准尺寸的聚苯板（90060080），需要使用非标准尺寸时，用手锯切割加工。网格布的准备：根据工作面的需要剪裁网格布，并留出搭接长度不小于80。抹面砂浆的配制同粘结砂浆。聚苯板的粘贴：采用点粘法。用铁抹子沿聚苯板四周涂抹一圈宽50、厚10的粘结52、砂浆，板心呈梅花型布置5个粘结点，每个点直径100、厚10 ，中心距200。聚苯板抹完粘结砂浆后，立即将板平贴在基层墙体上，用力均匀挤压使缝隙达到5，为了保证板面的平整度，随时用一根长度不小于2m的靠尺进行压平操作。聚苯板应自下而上沿水平方向粘贴，每隔三层楼用射钉固定一排铁托件，间距为900，每排板错缝二分之一板长。贴板时，随时用专用的搓抹子将板边的不平之处搓平，尽量减少板与板之间的高差接缝，当板缝间隙大于1.5时，用聚苯板条填实后磨平。在墙角窗口处，自上而下吊一根通线，聚苯板垂直交错连接，保证拐角处板材安装的垂直度。聚苯板表面不平整处至少静置24小时后，才能用专用打磨工具打磨，动作轻柔，四周53、运动，打磨时散落的聚苯屑随时清理干净。聚苯板粘贴完后，用胀塞固定。门窗洞口部位的聚苯板采用整块聚苯板裁出洞口不得拼接。（3）网格布的敷设标准网格布的铺设自上而下进行，铺设用不锈钢抹子在聚苯板表面均匀涂抹一层抹面砂浆，厚度约为2，其后立即将网格布压入抹面砂浆中，12小时后立即涂第二道抹面砂浆，直至网格布全部被覆盖，此时网格布约在两道抹面砂浆中间，总厚度为3，门窗洞口在四角处沿45度方向补贴一块标准网格布，以防开裂。4、乳胶漆饰面（1）、施工方法：以喷刷为主，细部刷涂。（2）、工艺流程：材料检查基层找平地面等成品保护批腻子找平打磨喷(刷)涂料成品保护。（3）、施工要点：基层龄期砼要在1个月以上，砂54、浆要在7天以上；涂料成膜温度、贮存及配料方法应按产品说明要求；涂料使用前，充分搅拌均匀，以保证涂料厚薄及色泽均匀一致；批腻、打磨等工序应严格按施工工艺要求进行；地面及其它成品（如：门窗、开关盒等）采取遮盖防污染。喷涂料34遍成活，底、中层喷涂干燥后应用细砂纸打磨光洁，消除面层色泽不一、流坠、皱折、脱皮等通病。作业时，轻量通风，防砂尘污染，人员带护目镜、口罩。5、墙面贴瓷砖（1）、施工方法人工用专用工具(切割机、切砖刀、胡桃钳、手凿、水平尺、墨斗、灰起子、靠尺板、木锤、尼龙线等)施工。（2）、工艺流程基层处理贴灰饼抹底灰砂浆弹线分格排砖浸砖镶贴面砖勾缝擦缝。（13）、施工要点施工前，对面砖全面检55、查，分层、分段、分部位使用，保证在同一部位不使用色泽不同的面砖；基层表面要平整而粗糙，平整度及垂直度符合规范要求；墙面弹线分格，横竖缝1mm，大面排整砖，同一墙面上横、竖排列不得有一行以上的非整砖，非整砖排在次要部位、窗间墙和阴角处，并注意对称、一致；挂线贴砖；面砖使用前清水浸泡2h以上，阴干使用；由上而下分层回旋式粘贴，先大面，后阴阳角；突出物、管线穿过部位支撑处整砖套割，突出墙边缘厚度一致；竹签划缝，白水泥浆勾缝。第七节 门窗安装（1）、材料：窗的规格、型号要符合设计要求，五金配件、配套齐全，并有产品出厂合格证。防腐、保温材料、连接铁脚、连接板、密封膏、嵌缝材料等要符合图纸要求。（2）、施56、工条件：按图示尺寸弹好窗中线，并弹好室内+50cm水平线，校核窗口位置尺寸及标高。窗的检查：发现有劈棱窜角，翘曲不平，偏差超标，严重损伤，划痕严重，外观色差大者，要会同有关人员协商解决，经整修合格后才能安装。窗的保护膜不能缺损。（3）施工方法弹线找规矩，整个楼窗垂直边线，要上下照直，水平位置以楼层+50cm水平线为准，每一层要保持一致。墙厚方向的安装位置：原则上要求同一房间保持一致。（4）成品保护窗框外侧粘贴或包装塑料薄膜进行保护、避免水泥砂浆直接与门窗表面接触，腐蚀窗框。窗框安装时采用铁件进行固定，并进行防腐处理。（5）就位和临时固定根据找好的规矩，安装窗框，并及时将其吊直找平，同时检查其安57、装位置是否正确，无问题后用木楔临时固定。与墙体的固定：用射钉枪将铁脚与墙体固定，铁脚至窗角的距离不应小于18cm，铁脚间距要小于600mm，窗框与洞口墙体采用弹性连接。（6）窗框与墙间缝隙的处理窗框安装固定后，采用矿棉分层填塞缝隙外表面留5-8mm深槽口填嵌密封胶。第八节 脚手架工程（1）脚手架搭设顺序：铺设5cm厚垫木放置纵向扫地杆立柱横向扫地杆第一步大横杆第一步小横杆连墙件第二步大横杆第二步小横杆加剪刀撑铺脚手板挂安全网（2）立杆搭设：立杆各接头必须采用对接扣件对接。对接、搭接应符合以下要求；立杆上的对接接头交错布置，两个相邻立杆接头不设在同步同跨内。两相邻立杆接头在高度方向错开的距离不小58、于500mm，各接头中心距主接点的距离不大于步距的1/3，并小于600mm；立杆随结构高出建筑物施工作业层1.5m高，顶端高出建筑物檐口上皮1.5m；脚手架里立杆距建筑墙面150mm，距结构墙面500mm。（3）扫地杆设置：脚手架必须设置纵、横向扫地杆，纵向扫地杆采用直角扣件固定在距垫木下皮不大于200mm处的立杆上；横向扫地杆采用直角扣件固定在紧靠纵向扫地杆下方的立杆上。（4）大横杆搭设：大横杆设在小横杆之下，立杆内侧，采用直角扣件与立杆扣紧；大横杆采用对接扣件连接。对接接头交错布置，不设在同步、同跨内；相邻接头水平距离不小于500mm，与相近立杆的距离小于纵距的1/3；大横杆单根长度不宜小59、于3跨，并不小于4.0m；同一步大横杆必须四周交圈，用直角扣件与内外立杆固定。（5）小横杆搭设：每一主节点处必须设置一根小横杆，并采用直角扣件扣紧在大横杆上；小横杆轴线偏离主节点的距离不大于150mm，靠墙一侧的外伸长度不大于500mm；小横杆端头留置长度：靠近墙一端突出立杆100mm，外侧突出立杆100mm；在任何情况下，不得拆除贴近立杆的小横杆。（6）剪刀撑、横向斜撑搭设：脚手架沿外侧立面整个长度和高度上连续设置剪刀撑，每隔4跨立杆设置一道剪刀撑，斜杆与地面的倾角为50；剪刀撑的接头必须全部采用搭接，搭接长度不小于1000mm，用不少于3个旋转扣件固定。端部扣件盖板边缘至杆端距离不小于1060、0mm；剪刀撑用旋转扣件固定在与之相交的横向水平杆的伸出端或立杆上，旋转扣件中心线距主节点的距离不大于150mm。（7）脚手板铺设：脚手板设置在三根小横杆上，操作层脚手板平铺、铺平、铺稳；脚手板对接铺设时，接头处设两根横向水平杆，搭接铺设的脚手板，接头处必须在小横杆上，搭接长度不大于200mm；施工作业层不得有空隙，铺板严禁出现端头超出支撑横杆150mm以上未作固定的探头板、飞跳板；脚手板与小横杆用铁丝绑牢；靠墙一侧离墙面距离不大于150mm。脚手板探头采用直径3.2mm（10#）的镀锌钢丝固定在支承杆上；在拐角、斜道平台口外的脚手板，与小横杆可靠连接，以防止滑动；脚手板在作业层及其下一层铺设61、并随层上翻周转。整个架体上作业层不超过两层，铺板不超过三层。（8）挡脚板和栏杆：挡脚板和栏杆搭设在外排立杆的内侧，用扣件扣牢；脚手架操作平台必须有大于180mm高的挡脚板；栏杆和挡脚板随脚手架的上升及时完成。（9）连墙件：脚手架与主体结构采用刚性连接。将柱子或梁采用双杆箍柱式连墙件抱住，同时在钢管与柱或梁接触的地方用废轮胎等垫好，保证柱子不被损坏。在没有柱、梁或剪力墙的部位，在楼板上预埋U形32钢筋或短钢管，安设连墙件时用钢丝绳（承载力不小于2t；与夹线器等配合使用）连接到脚手架内力杆主节点；连墙杆与脚手架、连墙杆与建筑物的连接采用扣件，每道连墙件用扣件两个；连墙件均匀布置，设置在靠近脚手架主62、节点处，偏离主节点的距离不大于300mm；连墙件必须从底部第一根纵向大横杆处开始设置；连墙杆呈水平并垂直于柱墙面设置，小横杆与脚手架连接的一端可稍为下斜，下斜倾角150，不宜向上翘起（严格限制仰角300）；由强风袭来之前应检查和加固连墙措施，保证安全。（10）扣件安装：扣件规格（48）必须与钢管外径相同；主节点处，固定小横杆（或大横杆）、剪刀撑、横向支撑等扣件的中心线距主节点距离不大于150mm；对接扣件的开口朝内，螺丝朝上；各杆件端头伸出扣盖板边缘的长度不小于100mm；扣件螺栓拧紧扭矩不小于40Nm，并不大于65Nm。（11）安全网布置：脚手架外立杆内侧、马道外立杆内侧及出入口内侧满挂绿色63、密目安全网围护（全封闭式）；第一道水平安全兜网（大眼网）为双层，设在第一道步距下方，在施工作业层下方同步设置水平安全兜网，兜网上铺密目安全网；每层水平兜网边缘必须与结构密封严实，不留空隙，以防坠物伤人；电焊作业在有安全网的位置操作时，必须要有防焊措施（如用废旧竹编板或废钢板等不易燃材料挡在施焊范围处安全网内侧）。（12）出入口构造：出入口尺寸为4.5m5.4m，门洞边立柱的数量在原立杆数量基础上加倍（如双管立杆在洞边处需变为四立杆）。洞口处增设的斜杆应用旋转扣件优先固定在与之相交的小横杆的伸出端上，旋转扣件中心线距中心节点的距离不应大于150。洞口两侧增设的横向支撑应伸出增设的斜杆端部。增设的64、短斜杆端部增设一个安全扣件。（15）避雷：塔吊拆除后，设置避雷接地装置：用25mm宽扁钢沿架顶布置一圈，每隔30m用扁钢上端与顶部扁钢焊接，下端与接地级焊接，使其电阻不大于10。第九节 屋面防水施工本工程屋面防水，采用4mm厚SBS防水卷材。（1）施工程序：基层检查清扫涂刷基层处理剂铺帖卷材附加层热熔铺卷材热熔封边刷防水涂料蓄水试验做保护层（2）操作工艺：施工前将验收合格的基层清理干净，棱角处尘土清扫处理干净；涂刷基层处理剂（冷底子油）要均匀一致，不要反复涂刷；基层处理剂干燥后，按设计要求对特殊部位做附加层处理；卷材与基层采用满熔卷材与卷材之间采用满熔法；附加层一般部位全粘贴；卷材搭接长短边均65、匀为100mm，接缝边部要有沥青挤出形成一道沥青条；贴卷材时应用铁辊进行刮压，以排除卷材与基层间的空气。排除空气后，应再进行滚压，屋面转角处、泛水部位要顺序滚压，确保粘结牢固密实，不得空鼓；喷灯加热基层和烘烤卷材时，喷灯嘴距离卷材面500mm左右，待卷材表面熔化时缓慢地滚铺，粘贴前先将卷材试铺载剪度量好尺寸后从两头往中间对卷起，先烘烤一端再烘烤另一端；用铁抹子或铲刀将接缝边封好，再用喷灯均匀细致地密封。（3）质量标准及要求：防水卷材及主要辅助材料，必须符合要求规定的品种规格和相应的质量标准；防水基层必须符合设计和防水层施工的要求；防水卷材铺粘方向和搭接顺序、搭接宽度、粘结方法要符合规定，粘结点66、必须牢固、严密，不得有皱折、翘边和封口不严等缺陷；屋面防水层施工完毕应进行不少于2h淋水试验，或经过一个雨季考验，并做好记录，确保防水层无渗无漏。第十节 卫生间防水施工本工程卫生间、设备用房采用1.5mm厚聚氨酯涂膜防水。（1）、施工要点：为保证阴阳角、排水沟、管道周围、施工缝等薄弱部位提高防水抗渗性能，在上述节点部位增作增强附加层；附加层的玻璃丝布应先用刮板将内部的气泡排出，使其紧贴在基层上，不得出现空鼓、皱折、气孔、鼓泡等缺陷；涂膜的涂刷要均匀，薄厚一致，厚度应不少于3mm；防水层未固化前不得上人踩踏，涂抹施工过程中应留出施工退路，采用后退法涂刷施工；每道涂膜涂刷间隔应以上一道涂膜固化程度67、（手感不粘）确定，一般不小于24小时，不宜大于72小时；在最后一道涂膜固化前，在其表面用素水泥浆拉毛，以增强涂膜与保护层的粘接能力。（2）、细部处理：对阴阳角、穿过防水层的管道根部等部位，在涂膜大面积涂刷之前，应先作补强处理；阴阳角做法：在基层涂布底层涂料之后，应先进行增强涂布，应将玻璃纤维布铺好，然后在涂抹第一道涂膜。管道根部：将管道用砂纸打毛，并用溶剂洗除油污，管道基层应清洁干燥；在管根周围及基层涂刷底层涂料；底层涂料固化后做增强涂布，增强层固化后再涂布第一道涂膜，涂膜固化后沿管道周围密实铺贴十字交叉的玻璃纤维布；增强层固化后在涂布第二道涂膜；由于防水层耐穿刺性差，所以防水层施工完后，必须68、经质量验收合格，进行蓄水试验，临时将地漏封堵严密，门口处抹挡水坎，蓄水深度最高处为20mm，观察24h无渗漏为合格，可进行面层施工。第十一节 零星工程（1）、砼散水(坡道)施工要点：首先进行地面抄平，在外墙面上画出散水上缘标高线，按抄平结果决定填挖高度，挖除多余土时采用人工作业，挖至设计标高以上5cm时用蛙夯夯实地面，夯实后清理至设计标高；需填素土时则用蛙夯夯实至设计底标高，素土施工时需作成向外4%坡；基底素土密实度检验合格后铺设碎石垫层，之后支立模板浇筑素砼，随浇砼随抹5mm厚1：1水泥砂浆罩面，抹面按设计要求坡度压实压光，保证表面质量。散水砼施工时注意按612m间距设置伸缩缝，缝宽2cm，69、缝内填沥青砂。（2）、踏步本工程部分为石材贴面型式，施工时首先按台阶坡度将基土夯成斜面，夯填碎石，按台阶基层砼设计尺寸支立模板，浇筑台阶踏步砼，最后安装石材贴面。第十二节 安装工程1、电气系统（1）、施工顺序： 遵循先土建后设备的原则，根据土建基础主体屋面外墙其它装修的施工顺序，设备安装的施工顺序基本确定如下：基础接地焊接、配合主体施工进行电气管、管道预埋、设备孔洞预留、避雷引下线焊接外墙雨水管安装、配线、给排水管道安装、电气及卫生设备安装。在实施过程中，可根据实际情况进行调整，并及时进行接地电阻测试，确保施工质量及工程按时验收。（2）、施工流向 主体完成之前，主要是配合土建自下而上进行基础接70、地焊接，避雷引下线焊接、预埋、预留工作，同时配合土建墙体砌筑进行电气配管、管道预埋。主体完成之后电气部分自上而下依次进行屋面避雷，配线，灯具及电器件安装，最后进行调试工作。各工种之间应紧密配合，在施工平面上则依土建施工段来划分设备安装的施工段。（3）、工程概况本工程自室外独立变电所以电缆直埋方式引来三相四线制低压电源至配电箱，采用电缆BV-495+150穿钢管DN100敷设；最后由电表箱再度分配至各楼层的分户照明配电箱采用电线BV-310穿钢管DN25暗敷；一层楼梯间照明及对讲机电源采用电线BV-32.5穿钢管DN15暗敷。本工程按三类防雷建筑设置防雷设施，在屋面上采用12镀锌圆钢作避雷带，下71、端与地梁内两根主筋连成整体接地网；变电所的接地装置利用该建筑物独立基础及室外单打独立接地装置；室内采用镀锌扁钢-254、室外采用-404敷设接地线；变压器轨道，高低压柜底座槽钢和外壳及电缆支架等均须与地基梁钢筋牢固焊接，保证接地电阻小于1欧姆。（4）、电气工程工艺流程A、准备阶段图纸会审设备、材料、加工件计划设备、材料验收编制技术方案施工机具配置。B、施工阶段技术安全交底配合土建预埋预留支吊架制作安装二次配管电缆电线敷设配电箱安装开关、插座、灯具安装屋面避雷网安装。C、调试验收阶段线路检查测试、记录防雷测试、记录照明试验系统试送电系统检查评审整改系统送电验收交工。（5）、主要施工方法及技术要求72、 材料的外观应无损伤、裂纹，镀锌制品的镀锌层无剥落、锈蚀现象，并有产品合格证。各种导线及电气器具的型号、规格必须符合设计要求和国家的有关规定，并有合格证及安装使用说明书等技术文件。属强制性管理的电工产品还必须取得中国电工产品认证委员会（CCEE）安全认证的证书，产品上应有安全认证标志（长城标志）。（6）、配电柜（箱）安装本工程每栋楼电源配电箱在地下室落地明装于10公分厚混凝土台上；每单元住户电表箱集中装于一层至二层梯间缓步台上，暗装底边距地1.5米；每户照明配电箱暗装底边距地1.8米；电话前端箱、电话分线箱暗装于首层楼梯间，底边距1.5米。设备进入现场后，会同甲方现场施工代表作好开箱检查记录，73、检查箱柜内的主器件是否与设计型号相同，容量是否一致；箱柜应外观完好，附件齐全，箱柜落地式要安装在基础槽钢上0.3m高，基础槽钢内侧要焊接M1035的螺栓作为接地螺栓，与总等电位箱用-404镀锌扁钢相连，同时做好基础槽钢的除锈刷漆工作。配电箱柜应固定、牢固，其安装垂直度应小于1.5mm/m。配电箱内配线应排列整齐，并绑扎成束，压头牢固可靠，箱上的电气器具应牢固、平整、间距均匀、启闭灵活，接线端子无松动，零部件齐全；箱内用电回路应标识清楚。（六）、电缆敷设电缆敷设前应进行检查，各种电缆的规格、型号、电压等级应符合设计要求并有产品合格证。电缆敷设施工前必须将电缆排列好，划出排列图表，按图表进行施工；74、敷设时，应敷设一根，整理一根，卡固一根，施工完毕时要达到排列整齐，标志牌设置正确，及时做好安装记录和自检记录。（七）、电气配管及管内穿线本工程电源进线、电视、电话进线进户段均采用电缆穿钢管埋地引入；导线、电缆全部采用铜芯导体；导线采用BV-500型铜芯塑料线，立上引下线穿镀锌钢管沿墙暗敷，其余支线及弱电线路均穿阻燃PVC管暗敷。当土建主体工程开始后，安装便开始集中力量配合土建进行电管、接线盒、灯头盒等预埋预留；土建筑砌砖墙时进行二次配管；当土建主体结构装修工程基本完成后即可开始穿线。暗配钢管采用套管连接，其长度为管外径的1.53倍。连接管的对口应处在套管中心，焊口应焊接牢固、平整、密实；管子与75、建筑物表面的距离不应小于15mm，埋于地下或混凝土内的管子其弯曲半径不能小于管子外径的10倍，其它位置的管子其弯曲半径不能小于管外径的6倍。明配管及支架应平整牢固，连接采用套管连接，套管长度为100mm，弯曲半径为4倍管外径，固定卡的距离为1.5mm，在终端转弯处，离边缘150mm做固定支架。硬PVC管应使用套管粘胶连接，进盒连接须用粘胶螺头连接，并用扎丝扎牢，严防震动损坏管和盒，伸出地面时应加临时保护；弯管时采用弹簧弯管，并检查管内有无杂物。管子进入箱柜时管口位置要准确，排列要整齐，在接线盒内露出的长度小于5mm。暗敷的电管宜沿最近线路敷设，并减少弯头；浇砼时应派人跟班监护，施工完毕后请甲方76、代表检查验收，及时填写隐蔽工程记录。导线穿入钢管后，在导线的进出口处要加装护线套保护导线，穿管导线不准在管内有接头，导线出口长度按不同情况相应预留。在进行线路绝缘测试时，采用500V片欧表，导线间和导线对地间的绝缘电阻必须大于0.5兆欧，并及时填写绝缘测试记录。 （八）、灯具、开关、插座盒安装本工程空调插座距地2m，开关距地1.4m；热水器插座距地2.4m，洗衣机插座1.6m、对讲分机距地1.4m，抽油烟机插座距地1.8m；其余插座距地0.3m。灯具安装要求位置准确，横平竖直、表面洁净、安装牢固、灯具与建筑装饰物结合紧密，其高度应符合设计要求。同一场所灯具安装高度一致，其规格、型号、功率应符合77、设计要求。开关、插座的安装要求位置准确、平直端正、牢固、洁净。开关切断相线，开关面板不能倒装，开关的安装位置要便于操作，开关边缘距门框的距离为150200mm（包括门框厚度）。插座的安装高度应符合设计要求，在同一室内安装的插座高度差不大于5mm，并列安装相同型号的插座高度差不大于1mm。单相二三极插座，面对插座左孔接零线，右孔接相线，上孔接地线。单相三孔插座接地线要接在上孔，面对插座左孔接零线，右孔接相线。暗装插座应采用专用接线盒，四周不要有空隙，盖板端正，并紧贴墙面。在潮湿场所，要采用密封良好的防水防溅插座。（九）、防雷接地系统施工本工程为三类防雷建筑，在屋面女儿墙及屋面上用12镀锌圆钢作避78、雷带，支撑为高0.15m，间距1.0m，凡突出屋面的金属物体均须与该避雷带有不少于两点的可靠焊接。利用建筑物柱内二根主筋通长焊接作为引下线，上端与避雷带焊接，下端与基础接地装置焊接；接地系统采用TN-C-S系统，利用基础地梁内的两根主筋焊接，以形成工作接地、保护接地、防雷接地为一体的共用接地装置，接地电阻小于1欧姆。引下线在距地0.5m处设置测试端子，且在室外地坪下0.81m处焊出一根12或40mm4mm镀锌导体，伸向室外墙皮1.2m处，幼儿园卫生间采用局部等电位联结与墙内钢筋网连通。防雷接地线均采用焊接，敷设平直牢固，固定点均匀牢固，跨越建筑物伸缩缝要加补偿装置，穿墙有保护套管，焊接焊缝平整79、饱满、无气孔，防腐油漆涂刷均匀，引下线保护管固定牢靠。接地系统接入电气设备和其它可拆卸金属部件接地分支线必须直接与接地干线相连，严禁串联连接。屋面各种金属管道、金属构件均要与避雷装置相连，接地电阻测试其电阻不大于1欧，电力、弱电、防雷共用接地装置。接地线、引下线焊接后及时进行技术复核和自评自检，合格后报请有关部门验收，并办理隐蔽验收手续，土建回填后抓紧进行接地电阻测试，如达不到要求，及时报请有关部门，采取补强措施。2、给排水、消防系统本工程消灭栓系统采用镀锌钢管丝接，生活给水管及空调冷凝水管采用UPVC给水塑料管承插粘接，室内污水管采用UPVC芯层发泡管承插粘接，室内雨水管采用UPVC抗紫外线80、专用雨水管承插粘接。消防管连成环状管网，生活给水管水表统一装在一层水表箱内，每户单独敷设给水管。（1）、施工工艺流程 施工准备材料检验配合土建预埋预留支架制作及安装管道敷设及安装消火栓、阀门等安装管道试压、清洗排水管通水、灌水试验消防管网综合调试竣工验收。（2）、主要的施工方法和技术要求现场的施工材料均应符合设计要求，管材、管件等材料应具有质检部门的产品合格证，并有明显标志，标明生产厂的名称和规格、包装上应有批号、数量、生产日期和检验代号。对进场的材料应做抽查试验，发现砂眼、裂纹、损伤及明显锈蚀的禁止使用，设备要开箱检查并作好检查验收记录。所有阀门在安装前要进行单体水压试验。试验以每批（同牌号81、同规格、同型号）数量中抽查10%，且不少于一个，100阀门每只必须经水压试验合格方可使用。（3）、给水管道施工室内给水管道PVC塑料管材承插粘接，管道与金属管配件，如阀门、水表、龙头等的连接应采用专用配件螺纹连接或法兰连接。管道的粘接应牢固，连接部位应严密无孔隙、螺纹管件应清洁，螺接应紧固，并留有23扣螺纹。给水PVC立管在穿楼板处应设置大于管径二级的钢套管，并应高出楼面100mm。管道系统的横管宜有25的坡度坡向泄水装置。涂抹胶粘剂后，应在20秒内粘接，刚粘好的接头应避免受力，须静置固化一定时间牢固后方可继续安装。管道支承件安装位置准确，埋设平整牢固，管卡与管道接触紧密，并不得损伤管道表面82、，管道各配水点、受力点、转弯处应采取可靠的固定措施。水平管的支撑间距50为950mm，40为800mm，32为650mm，20为500mm；立管的支撑间距50为1600mm，40为1400mm，32为1200mm，25为1200mm，20为900mm。.2.6室内地坪以下管道铺设应在土建回填夯实以后重新开挖铺设，管沟底及回填土不得有尖硬物直接与管壁接触，必须要回填砂，室内埋地管埋深不宜小于300mm，埋地管道必须在试压试验合格后方能回填。对粘接的给水管道水压试验必须在粘接安装24小时后进行，缓慢升压时间不小于10分钟，在0.8PMPa试验压力下，15分钟压力降不大于0.02Mpa，然后降至工作83、压力作外观检查，以不漏为合格，做好管道试压记录，最后冲洗干净并作记录。凡在管道中部设有螺纹连接的各种阀门或其它配件的均需在前或后加活接头一个，截止阀安装注意流动方向，水表安装要在检修时拆卸方便。（4）、排水管道施工室内污水及雨水管道分别采用芯层发泡及抗紫外线UPVC塑料管承插粘接，污水立管穿过屋面，楼板处应设置大于其管道直径二级的钢套管，并高出地面、屋面3050mm。排水横管按以下坡度敷设，并坡向水流方向：DN50DN75DN100DN125DN150i=0.035i=0.025i=0.020i=0.015I=0.010管道安装横管与横管、横管与立管的连接，应采用45四通和90斜三通或90斜四84、通，立管与排出管端部的连接，必须采用两个45弯头。排水立管上检查口应安装在离地面1.0m高处，检查口的朝向应便于检修，暗装立管在检查口处应设检修门。清扫口安装，其顶盖高出地面5mm，排水地漏的顶面应比净地面低5mm，并应有不小于0.01的坡度坡向地漏。预留管口须用盖盖好，以防堵塞。屋面通气管的支墩必须稳固，不得做假支墩；通气帽距屋面2m。排水塑料立管每层应设伸缩节，伸缩节的插口应顺水流方向。排水管安装完毕必须做通水试验，严禁堵、渗、漏现象发生。暗装或埋地的排水管道，在隐蔽前必须做灌水试验，其灌水高度应不低于底层地面高度。满水15分钟后，再灌满延续5分钟，液面不下降为合格；雨水管的灌水高度应达到85、立管最上部的雨水漏斗。给排水管在交工前必须清洁干净，表面光洁。第五章 组织措施第一节、确保工程质量的技术组织措施1 保证工程质量措施：（1） 我司将采取有力的措施保证质保体系正常运行：一.是抽查质检员是否到位和称职，凡是不到位的不准施工，不称职的责令更换；二.是坚持每周一次的质量例会制度，要求质检人员参加，及时通报质量情况；三.是定期考核质保体系的工作质量；四.是坚持组织职工的技术培训工作，提高企业素质；五.是按质量体系标准认真编制项目质量计划，确定关键工序，做到预控在前。（2） 在工程施工前，制定有效的技术措施，解决好“渗漏、堵、泛、空、裂、砂、粗、污”等质量通病。（3） 严格控制材料质量，86、择优使用，以高质量的材料（成、半成品）来保证一流的工程质量，并把好材料检测和试验工作。（4） 加大管理监督力度，推动工程质量上水平。按标准核定质量等级。对分项工程按分项要求进行“保证项、基本项、允许偏差项”检查，保证结构工程的总体质量。严把施工质量关。发挥质量否决权，严格把关，及时处理，依法监督，加强管理和控制。专人跟踪检查质保资料。实行技术资料与工程进度同步，高级专人负责检查质保资料的及时性、真实性、指导性。（5） 依靠科技进步，促进质量上水平。积极应用建设部推广的新技术、新工艺、新设备、新材料，以提高工程质量的整体水平。（6）、 采取创高质量工程的积极对策：实行奖励政策，体现以质论价，激发87、创优工程的积极性。施工队伍，选择具有一定创优经验，素质较高，质量意识强施工班组来完成这次施工任务。开展以质量为中心的竞赛活动，经常组织检查评比，激发创优质工程的自觉性。（7）、 质量控制措施：成立以项目经理为主的QC小组，针对质量通病进行攻关，研究解决施工中存在的质量问题，提高分部、分项工程质量。认真学习图纸，理解设计意图，严格遵守国家施工验收规范、操.作规程和工艺标准，精心施工。精心编制施工作业计划，选择最佳施工方案，着重保证主体结构与使用功能，消除质量通病。建立健全质量保证体系，在公司总工程师领导下坚持项目经理岗位负责制，做到管生产必须管质量，坚持各班组自检、交接及复检制度和公司月、季检。88、加强现场管理工作，严把材料质量关。水泥、钢材等原材料应有出厂合格证和化验单，并要求按批量抽样送检、验收，检验合格后方能使用，并采用国产大型厂家的产品。防水材料，PVC管件采用省建委推荐的生产厂家的产品。砼、砂浆强度要严格控制，消灭不合格产品。认真贯彻执行各项技术管理工作和管理制度，严格执行分部分项技术交底和交接班制度，强化工程施工前的技术交底和技术培训工作。技术交底工作，务必使操作人员在上岗前明确质量技术要求，并在施工中经常检查质量情况。工序交接时操作班组必须自检，并做好工序交接班记录。各分部、分项施工前，应先做样板间和标准间，经有关部门检查，评定合格后方可全面展开施工。运用经济手段，实行质量89、奖罚制度。及时做好各项内业技术资料，技术经济资料以及各种隐蔽和经济鉴证记录，为工程提供准确完整的资料。2 测量放样及保证竖向标高的措施：成立测量放样小组，由专业人员负责测量放样的领导工作。 主轴线及高程引测点应注意保护，设立明显标志，以防破坏，主轴线测距精度应不低于1/10000，测角精度应不低于20。 建筑物楼层标高由首层0.000标高控制，逐步上引，在建筑物四个大角处，设标高控制线，红漆描画，标高测量偏差；层间不大于10mm。3 结构工程质量控制本工程施工中，木模安装是结构工程质量控制重点。因此要求强化模板设计与施工质量，以不变形为主，且拼模接缝严密。对木模安装应对设计不同的造型加深理解，90、并经拼装、校对无误后才进行安装，同时在安装过程中还应严格检查控制。砼浇筑前应与甲方、监理部门联系，做好隐蔽签证工作，浇捣时应严格控制砼的施工配合比，振捣密实，以保证砼的施工质量。 4 工程质量的管理及控制 在建筑市场激烈的竞争中，工程质量的优劣直接关系着施工企业的生存与发展，我们将以“质量求生存”“以质量求发展”为我司宗旨。坚持班组及施工人员和专职质检员的自检、互检和专检制度。重点抓好工序验收环节，每道工序须经质检员验收签证，否则不得下一道工序的施工。 在提高工程质量管理的过程中严把质量关，按有关的处罚条例执法有据，奖罚分明，抓政策落实。5 工程成品、半成品管理和内业技术资料管理 （1）、工程91、成品、半成品管理 严格按设计及甲方要求认真选材，做到货比三家，择优使用。凡采购的一切原材料、成品及关成品必须是认证厂家的产品，材料供应到现场应同时付给相应的合格证。合格证上应注明本批材料数量。（2）、进场材料验收工地材料员必须严格、认真地对进场的原材料、成品及半成品的合格证、外观质量和数量进行验收，并填写验收记录。工地设置定货样品，严格按样品进货，严把材料进场关。试验人员应按照公司的规定及时对外观质量合格的原材料进行抽样，并送经认证的试验机构检验，抽样结果合格后方可用于本工程施工。严格把好材料检测和施工试验关。对外观质量不合格或抽样结果不合格的材料，项目经理应作出处理决定，并在验收记录上备注之92、。严格控制砼及砂浆配料的计量工作：施工员应将砼及砂浆理论配合比按施工时砂、石实际含水率情况换算成施工配合比，并严格按施工配合比对各种材料进行计量配料。计量允许偏差必须符合要求。材料与配合比不符时，应及时请检测中心调整，其它任何人无权随意更改检测中心开出的配合比。后台应设专人对砂、石子进行计量复核，确保车车过磅，外加剂必须由专人负责并严格按配合比计量下料。 （3）成品、半成品保护管理油漆涂料面层：油漆墙面未干前，室内不得清扫地面，以免灰尘沾染墙面；漆面干燥后不得挨近墙面泼水，以免玷污；也不能受热空气、气流的侵袭，如在附近烧水等现象。油漆墙面完工后要妥善保护，不得磕碰。油漆涂刷墙面时，不得污染地面93、门窗、玻璃等已完工的工程。 （4）施工内业管理：图纸自审、会审与设计变更：收到图纸后，要求施工员、公司有关技术人员、质检人员认真学习图纸，领会设计意图，然后组织公司内部有关人员进行自审，交流学习体会及汇总图纸上存在的问题，做到自审记录；认真参加会审，将图纸上存在的大部分问题在图纸会审时予以解决，为日后顺利施工扫清障碍；及时整理图纸会审纪要并办妥有关签证手续。任一设计变更均应经设计单位和建设单位签字和盖章后方可用于施工。 编制施工组织设计和施工方案：工程开工前应编制好施工组织设计，以指导施工，具体内容应包括工程概况、施工程序、施工方法、保证质量和安全的技术组织措施、主要材料用量、施工进度计划及94、总平面布置等。施工组织设计要经公司技术负责人审批。重要部位施工还要编制分部或分项工程的施工方案并须经报批。施工日记：自工程开工起每天均要做施工日记，详细记录当天天气情况、工地的施工情况、技术质量措施的效果以及有关会议纪要等，记录人要签字。技术交底：在每一个工序施工前，都应向班组进行书面技术交底。交底内容包括图纸要求、材料的技术和使用要求、施工操作要点、质量标准、控制指标和安全注意事项；交底人、记录人和接受交底的均要在记录上签字。技术复核：对装修项目的花色变化位置、尺寸、标高、控制线，结构工程钢筋、模板、洞口、预埋件要进行技术复核、对超出规范要求的要进行整改，做好复核记录，并办理有关签证，若出现95、超、偏等不合格项目，施工员要及时落实整改，整改后再办理认证签字。 砼、砂浆施工内业：施工前应将有关材料送检测中心委托原材料检验和配合比试验。即施工前现场应收集好原材料（砂、石、水泥、外加剂）的合格证、检验报告及配合比试验报告单；要对施工配合比进行计量，计量要经常复核，做好施工记录，并按规范要求进行拌制、检测和取样，按标准要求制作试块和进行养护，及时送检，收集试块强度检验报告和进行强度评定。试块强度出现不合格要及时反馈给项目经理和公司。工序交接班记录：一道工序施工完毕后，经检验合格方可进行下一道工序施工。要做好工序交接班记录，并经施工员认证，以确保前一道工序不合格，则下一道工序不得施工。隐蔽验收96、记录：钢筋、预埋件以及装修隐蔽前，应进行全面的质量检查，做好分项质量评定，做好相应的隐蔽验收记录（钢筋隐蔽记录、一般隐蔽记录）并及时办好有关签证，若出现遗留问题项目经理部要及时组织与落实整改，整改后再办认证签字。 竣工资料收集整理：施工过程中应及时收集整理工程内业资料，置于现场以备有关方面核查；工程竣工时，应整理出包括竣工图的完整的工程内业资料，提交甲方及城市档案馆存档。6 优良分部质量通病防治措施 本工程土建部分确定基础、主体、装饰、楼地面及屋面、电气工程达到优良，因此针对土建优良分部特制定其防治质量通病措施，以保证本工程一次性交付达到合格以上标准，并争取创造优良工程。（1） 主体工程:A、97、模板工程: a 常见的质量通病有:爆模、未起拱、缝隙大等。 b 消除质量通病措施有: 模板工程应有设计施工方案,模板支撑(架)应有足够的强度、刚度和稳定性,支撑(架)应能承受新浇筑砼的重量、模板重量、侧压力以及施工荷载。 砼梁4 m时应按规定起拱 木模板应弹线修边,安装拼板应严格控制缝隙。 砼浇筑前,木模要充分润湿。 旧模板翻转使用时板上的原砼渣、浆等应清除干净。B、钢筋工程: a 常见的质量通病有:钢筋表面锈蚀、柱子外伸钢筋错位、绑扎节点松脱、钢筋保护层不足、梁抗震135箍筋漏弯、钢筋闪光对焊接头弯折或偏心、钢筋搭接焊不符焊接规定、板的负弯筋没有设马凳或被踩弯等。 (2)消除质量通病措施有：98、 钢材应按公司指定的符合要求厂家采购。 对锈蚀严重、带有颗粒状或片状的老锈钢筋不得使用。 浇筑砼前对伸出板面的柱筋应认真核对位置,并至少绑有两个箍筋固定,以防错位。 铁丝绑扎应尽量选用不易松脱的绑扎形式,如节点松脱时重新绑牢。 搭接焊的钢筋的预弯应保证两钢筋的轴线在一直线上,再行施焊。 钢筋的保护层数量应满足需要。板的负弯筋应用垫块保护,安装预埋管线或浇筑砼时,不得踩踏板的负弯筋。C、砼工程: a 常见的质量通病有:表面损伤如蜂窝、露筋、孔洞、夹渣,成型规格偏差如板面不平、歪斜、凹凸,内部缺陷如强度偏低、匀质性差、裂缝等。 B 消除质量通病措施有: 浇筑时应认真振捣、严防漏振。 施工缝处夹有木99、屑、水泥浆块等杂物应清除干净。 模板安装完后应测量板面标高,并做板厚的控制点。 为防楼板裂缝,主体结构工程应备有足够模板供周转使用。 预埋塑料管如有两根塑料管重叠处应适当加筋,以防因塑料管与砼握裹力差而产生板裂缝。 悬挑构件砼应在强度达到 100%之后方可拆模。 负筋采用马凳筋进行架设,砼浇筑时,派专人护筋,避免负筋踩踏而降低有效高度。 严格控制砼的质量和振捣时间,防止离析现象。 砼楼板采用麻袋覆盖养护，养护时间不得少于7昼夜。D、砖砌体工程: a常见的质量通病有:砖的规格尺寸差;砂浆强度不稳定;干砖上墙、砂浆不饱满;预埋件拉结筋漏放或少放;砖拱砌筑不规矩等。 b消除质量通病措施有: 实心砖选100、用规格及强度好的红砖。 砌筑用的砂浆应按配合比下料,严格按照重量比,严禁采用体积比。 砂浆试块的制作、取样应按规范标准执行。 砌筑时砖块要湿水,严禁干砖上墙砌筑,以免因砂浆过早脱水、干硬而削弱砂浆与砖的粘接。 砌筑时要经常用百格网检查砖与砂浆的粘结面积,判断砌筑砂浆的饱满度,饱满度应不小于80%。 拉结筋应按规定放置,不得漏放,放置间距、钢筋的长度应满足规定要求。 砖墙砌筑时应按水准面立皮数杆拉线控制,保证砖缝平直,严禁出现波浪墙。（2）、 地面与楼面工程A、砂浆找平层及水泥抹面: a常见的质量通病有:基土沉陷、找平层空鼓、裂缝。水泥砂浆面层裂纹、空鼓、起砂及厨、厕间地面渗漏、倒返水等。 b消101、除质量通病措施有: (a).回填土前如室内有积水应排除，严禁水夯。回填时,应分层夯实,并按规定做好土壤密实度取样试验。室内四周应夯击到位,以防产生不均匀沉陷。 (b).铺筑找平层时,对其下一层表面必须清理干净并要求粗糙,如表面光滑应进行斩毛处理,确保找平层与基体粘结牢固。 (c).水泥砂浆面层抹面前,基层表面有积灰应清理干净,同时基层表面应适当湿润,刷素水泥浆后及时铺灰,水泥砂浆水灰比不能过大,面层压光不能过早,以免产生游离水,造成强度和抗磨性能降低,易起砂。 (d).卫生间管道四周孔洞堵塞,应有专人负责,责任到人,操作者应认真,堵塞孔洞应分二次施工,孔洞堵塞完后要蓄水试水24小时,察看有否渗102、漏,做好试水记录,并经甲方、监理单位认可,所作记录为内业资料之一而入档。 (e).卫生间应按设计图纸找坡,不得有积水和倒反水现象。(3) 门窗工程：A、塑钢门窗工程： a常见的质量通病有：槛渗水、门窗连接件厚度(1.2mm)不够,连接间距过大,窗(指推拉窗)无设置安全卡,窗框四周打胶马虎、门窗表面污染、痕迹、腐蚀等。 b消除质量通病措施有: (a).塑钢材质应保证，窗材厚大于1.2mm。门材厚大于1.4mm。 (b).塑钢门窗制作安装厂家应是建委认定的厂家。 (c).窗、门框安装须牢固,连接件的数量、位置应按操作规程规定设置。连接件除不锈钢外,应有防腐。 (d).门、窗框连接件在砖墙处严禁用钢103、钉钉和射钉固定。 (e).安装过程中要加强产品保护。内粉刷时应及时清理门窗框表面的水泥砂浆,以保护表面不受污染和腐蚀。 (f).外墙窗框外侧打胶应认真,打胶应用玻璃胶,严禁使用建材胶(劣质胶)。推拉窗应设置安全卡,确保窗扇不脱落不出事故。 (g).塑钢门窗安装后应注意保护,塞缝时拉线控制,避免人为破坏,产生变形。(4) 装饰工程：A、抹灰工程: a常见的质量通病有:空鼓、裂缝、爆灰、起泡、抹灰面不平、阴阳角不垂直、不方正等。 b消除质量通病措施有: (a).抹灰前的基层处理是确保质量的关键之一,必须认真做好。砖墙、砼表面的砂浆、污垢均应事前清除干净。砼面层过于光滑的基层,要事先凿毛,再用1:1104、水灰比渗10%的107胶薄抹一层粘结层。 (b).抹灰前,墙面应浇水。 (c).抹灰用的砂浆必须具有良好的和易性,并具有一定的粘结强度。严禁使用熟化不透的石灰膏,以防爆灰。 (d).面层砂浆标号不能高于打底砂浆,而打底砂浆不能高于基层墙体,以免在凝结过程中产生较强的收缩应力,破坏强度较低的基层,产生空鼓、裂缝、脱落等质量问题。 (e).抹灰前应认真做灰饼或冲筋。 (f).抹阴阳角时,应随时用方尺检查角的方正,如不方正应随时修正。 (g).抹天棚四周应弹线,控制水平面。(5) 屋面工程 A、水泥砂浆找平层: a 常见的质量通病有:水泥砂浆找平层空鼓、表面开裂、天沟内积水等。 b 消除质量通病措施105、有: (a).屋面基层土头垃圾应清理干净。 (b).找平前应浇水湿润，并经蓄水48小时不渗漏，有记录资料。 (c).砂浆配合比或水灰比要掌握好。(d).找平层施工前应先根据跑水方向、坡度进行打点、冲筋，保证跑水方向正确、坡度均匀。(e).找平层施工完工后应及时养护,避免早期脱水。B、涂料防水层： a常见的质量通病有：防水层起皱、剥离渗漏等。b消除质量通病的措施有：加强找平层质量控制,基层应完全干燥并清理干净后方可进行防水层施工，严禁雨天施工；每次刷的厚度应控制在1mm以内，在施工前应检查管根,地漏等处是否松动,并及时修补，在施工中,施工人员应加强对特殊部位处理：平立面交接处、排汽道口、泛水、变106、形缝等均应增刷一次等加强措施。7 防渗漏措施：(1) 厨房、卫生间楼板及屋面渗漏：原因：管道处砼不密实，防水层破损，屋面积水。防治措施：管边处砼采用二次震捣方式，且内掺防水材料，均匀搅拌，找平层施工前，先用掺防水材料的素水泥浆刷一遍，把砼楼板的毛细孔封闭。防水材料应先经试验合格后才能用于工程上，基层未完全干燥前不得进行防水层施工。防水层施工时平立面交接处、排汽道口、泛水、变形缝等均应增铺附加层，同时防水材料应上反3050cm高，防水层厚度必须达到2mm。防水层施工时，第二遍应等第一遍完全干后才能进行施工，屋面防水层未干燥前不能进行试水。防水层应经验收后才能进行保护层施工，防水层与保护层之间应按107、规范要求进行隔离，保护层应按规范要求设置分格缝，防止因保护层开裂、空鼓破坏防水层。保护层施工时应控制好跑水坡度和方向，禁止出现倒水、积水现象。(2) 外墙渗漏水：原因：砌体砂浆不饱满，砌体与梁底末顶紧，门窗框与墙体塞缝不饱满，赶工造成墙体砂浆及粉刷面层水收缩不均。防治措施：框架结构墙体与楼板交接处应用竖砖斜砌顶紧，门窗框与墙体应采用二次塞缝，使砂浆封堵严密，外墙粉刷前应对基层进行处理，予留孔洞应用水泥砂浆分层填塞密实，外墙打底应采用水泥砂浆并掺入适量的防水粉进行打底，同时外墙内侧打底也应尽量采用水泥砂浆，实行两侧封堵，提高外墙墙体的抗渗性。外墙粉刷层如有出现空鼓、裂缝现象，坚决返工，不得留下隐108、患。墙体粉刷完后，应保证足够的干燥时间，同时保持室内空气流通，未达到足够的干燥程度不进入下道工序的施工，以免干燥后收缩裂缝。8 楼板裂缝防治措施A 为避免尚未达到强度的楼板产生弯曲效应，模板的上层支撑应对准下层支撑，上层楼板砼浇注时，其下层的模板支撑不得拆除，再下层的支撑可拆除一部分，但对于跨度为4m及4m以上的梁，所保留的支撑间距不得少于3m。模板的拆除时间应根据构件跨度、气温查表确定，并经监理工程师签字后才能拆除。B 支座处负弯矩筋应用马凳筋垫起，其垫起高度以下层筋满足设计高度为准，严禁踩踏负弯矩筋。C 砼搅拌时严格按配合比对骨料车过磅，确保配合比准确。D 砼浇注时设置板厚控制点进行板厚控109、制，其间距为2m，施工中禁止砼运输车碾压钢筋和刚浇注的砼。E 混凝土浇注完毕后，应在12h以内对混凝土加以覆盖和浇水，避免阳光直射，板底用加压水湿润，养护时间不得少于7昼夜。F 水电管线应配合施工，严禁事后打凿，PVC管穿过楼板时，管外壁应距板上表面至少1/3板厚，且不少于30mm，并在管上部增设钢筋网。G PVC管相交重叠时，至多允许两层重叠，且两重叠处间距大于20倍管径，并大于300mm，相交角度大于45。PVC管并排敷设净距应大于管径的3倍，且50mm。H 楼梯间板等长短比较大的开间，沿短跨方向每隔40cm设一根14的钢筋，避免因膨胀不均而产生裂缝。 屋面防水层施工完后应及时进行覆盖，防110、止应吸热膨胀开裂。J “两强”质量控制措施：混凝土和砂浆强度是否达到要求，直接影响工程的质量和安全使用，我司将采取以下几点措施，确保本工程所有砼及砂浆强度100%合格。a 对砼及砂浆所用的原材料按要求进行抽样检查，试验合格后方可投入使用，对不合格产品一律退场，严禁让步接受，禁止使用海砂。b 对砼分项建立质量控制点，派专人负责跟踪检查。c 按图纸设计强度等级由试验室确定配合比，现场施工时，根据材料的含水率进行调整，砂、石做到车车过磅。d 严格控制商品砼的水灰比、坍落度和振捣密实度，派专人随机抽查，按规范要求做好试块取样工作。e采取一定措施，并尽量缩短间歇时间，确保砼在初凝之前浇筑完毕应振捣密实。111、f 砼及地面找平前应把基层清理干净，在已硬化的混凝土表面上，应清除水泥薄膜和松动石子或软弱砼土层，并加以充分湿润和冲洗干净，不得积水。g 水泥砂浆采用中砂或粗砂进行配制，不准采用细砂，以免降低砼强度。h 砼及砂浆施工完后按规范要求进行养护，砼楼板采用麻袋覆盖养护，砂浆采用施水养护，严禁过早上人和下一道工序的施工，砼未达到规范要求的强度严禁提早拆模。第二节、确保工期的技术组织措施1 实行工期目标管理：从公司科室、专业工长，操作班组制定各级工期目标责任制，明确各自承担各施工阶段中的责任，采取行政组织手段协调统一各工种的施工行动，利用经济合同办法，进行全过程的分段的工期控制，及时处理发生的问题，从纪112、律上保证工期目标的落实，杜绝各自为政，只顾局部眼前利益的现象。2 根据总工期，具体制定主体封顶，内部装修，外墙装饰，水电安装及系统调试五阶段的完成期限。每月编制月、旬周、日施工作业计划，执行日调度，旬检查，周督促、月总结调整，确保分段、分层按期或提前完成。要明确从主体完成第三层后开始进入砌墙，水电管线预埋，粗粉面等流水作业。总控制计划经各分项、分部计划分解后，分项、分部计划工期必须小于控制计划的分项、分部工期，还在限定时间内未完成分项、分部计划者，施工队主动加班加点赶工。本工期从开工日起，除台风、地震外、无休息日，工程取胜再计算。3 按计划法排列，大交叉、小循环的施工程序，最大限度地利用空间、113、时差、工作面。内粗装修等实行上下两段同时进行施工。对标准层室内粉饰作出多工种交叉流水线及工序交接时限图表，定时定位完成作业标准。4 搞好甲乙双方及配合单位的友好协作，做好电讯、供水、供电等配合，做好各阶段分项施工的充分细致的准备工作，避免等待，相互干扰、忙乱现象。5 坚持质量第一，严格执行三检制，尤其是自检交接检查，抓住影响进度的关键是质量。标准不放松，保证每次验收一次达到要求，防止返工和大量的维修，发现隐患坚决消除。6 根据进度计划，预先做好材料备料（看样品、检验、试配、加工订货、储备等）尤其大宗的水泥、钢材、砂石及高档的进口装修材料和设备，要按规定规格，标准分期进场，提前验收如发现问题及早114、处理。7 加强对工人技术培训与考核，根据技术水平高底分配工作。根据工作量大小适当成立专业小组，固定配合关系和工作对象，使之熟能生巧，熟能加快，（如卫生间、厨房间、楼梯间及阳台的装修）提高工效，对工作差的及时调换整顿。8 加强技术管理：详细制定出“工艺操作卡”对多工种，反复多次交叉作业的分项工程，如梁板柱交叉处，楼梯交叉处，要放出大样节点图，尽早发现问题，提前解决，防止等待处理和返工，发动职工提出合理化建议，进行小改、小革提高工效。9 准备充足的人力、周材、机械，在主体阶段实行完整的两班换作业，连续施工，采取抗雨措施，坚持小雨施工，现场常配一台100KW柴油发电机，可满足一旦停电能继续施工。10115、 采用有效的新技术新施工方法（1） 在模板方面：楼梯斜底板采用整体拼装，楼梯踏步板后浇(墙面预埋插筋)，柱板梁一次完成支模。（2） 砼方面：采用固定提升机垂直输送，提高工效。（3） 钢筋方面：柱墙采用闪光对焊、竖向电渣压力焊，减少电弧焊。楼梁钢筋绑扎前，先在模板上弹线控制位置。（4） 砼表面处理：拆模后即清刷干净，湿水后用 1:1水泥砂浆（细砂）喷涂在砼表面粘结成毛点状，避免以后砼面打毛，梁柱接头处做快拆牢固的标准模，避免临时拼凑，造成接头歪斜凿打，影响工期。（5） 推行“一切经过样板示范操作”的方法，发现问题，总结经验，在大面积施工前进行改进，使各方人员明白相互工序交叉及质量标准要求、工作时116、限。避免盲目施工，少走弯路。严格控制结构的几何尺寸偏差，减少凿打工作和混凝土清渣量。11 配备充足的机械设备，提高机械化程度 本工程配备14台提升机、7台搅拌机、11台砂浆机，以及所需的钢筋、木工机械，加强调度、协调，可以充分满足赶工施工需要。要提高提升机使用率：根据工种先后的施工顺序及物量大小，每日编排各工种竖向运输量计划，做到心中有数，防止造成施工混乱。 保证高压水泵正常使用：从一层至屋面，保证砼的施工及养护楼面清洗有足够的水通达。 装备竖向电渣压力焊机及水平对接焊机械。 组织现场机电维修小组，维修及抢修机电设备，不影响施工进度。12 为确保本工程完成的几项措施： 配备足够的施工管理人员、117、项目经理增设一名副经理，主要施工员均配备2名施工员，确保本工程连续施工管理人员始终跟班指导施工。并与施工人员、职能人员签订经济岗位合同，实行抵押金制度，责任落实到人。 施工所需钢筋、木工、砼、泥工、抹灰工均按计划提前配备，并签订劳动合同，一旦开工，即进入工地施工，计划有：a.木工：50人班组4个，40人班组2个，计6个班组。b.钢筋工：45人、40人、30人班组各1个，计3个班组。c.砼工：60人、50人、45人班组各1个，计3个班组。d.泥工：45人、40人、40人班组各1个，计3个班组。e.抹灰工：30人（2个）、35人（8个）、40人（2个）、45人（1个），计13个班组。配备足够的周转118、材料及架设材料：a.1#23#楼按层在配备三层模板，单栋模板考虑周转12次即封顶。b.钢管脚手架设材作为模板支撑系统、架道材料，按计划供应。 拟在砼中掺MNC-A3高效早强剂，提高砼早期强度，砼成型3d后即可进入上一层施工。 砼浇灌后，采用草垫或旧麻袋片复盖养护，上盖塑料布（黑色更佳）以加快砼早强；除此外，砼养护设专人，白天浇水不少于6次，夜间不少于3次，连续7d，始终保持砼的湿润状态，加快提高砼强度为尽快进入上一层施工创造条件。 选好项目经理、组建好项目部班子，是工程成功的关键。我司将选择具有较强领导能力和实际施工能力，具有思想品德好、技术业务过硬的项目经理，能带领一班人团结拼搏、不断进取、119、不计较得失、勇于吃苦，不达目的决不罢休的项目组织，以形成战斗堡垒的作用，去领导、指挥、调度、协调、服务整个项目施工的全过程。公司领导、党组织、人力资源部等，将通力协作，全力扶持、指导，使项目组织能真正发挥超强领导能力和施工组织管理能力的战斗集体。第三节、确保安全生产的技术组织措施1 职业健康安全目标 （1）杜绝重大火灾、中毒事故。（2）杜绝因工死亡事故。（3）杜绝重大机械事故。（4）重伤频率小于1（5）轻伤频率低于18以下。（6）职业病发生率：0；传播性疾病有效控制率100%。2 安全生产组织措施： 在公司安全委员会直接领导下,公司安全科监督下,工地成立以项目经理为组长的安全领导班子,直接领导120、工程安全生产工作。3 安全生产管理措施：（1）、 对工地全体施工人员及班组工人进行安全生产教育,一切新工人进场必须实行“三级”安全教育,经考核合格,方可上岗作业。（2）、 施工现场必须挂有“五牌一图”和形象进度表。（3）、 施工前做好安全技术交底,特种作业人员必须持证上岗(包括三机操作工)。（4）、 坚持安全检查制度,公司进行月检,分公司进行旬检,工地天天安全检查,班组上班前检查安全,下班后检查质量。4 施工用电安全措施（1） 配电室要求“五防一通”,即防火、防水、防露、防雨、防水、动物,通风良好,保持干燥,门向外开配锁。（2） 要求使用三相五线制。做到三级保护。（3） 现场一律使用标准电箱。121、工作零与保护零分开。（4） 现场所有电源进出加设软、硬护套管。（5） 电箱内的电器要求标明用途,保证一机一闸的使用。（6） 熔丝与线路、用电设备的实际负荷应相匹配。（7） 现场工地应配有必要的保护用品。（8） 工地的线路架设应保证绝缘隔离良好。（9） 要求应有用电安全标志牌。（10） 电箱要能防雨、防砸。电箱操作位置应安排适当位置,以使操作方便,设门、设锁。5 施工机械安全措施（1） 现场机械安装位置须平整、坚实、稳固。并设置接零或接地。（2） 搅拌机、砂浆机防护棚应齐全牢固、有效。（3） 传动部位的防护装置应齐全有效,制动器灵敏可靠。电锯应使用单向开关。（4） 电锯外露传动部位装设牢靠防护罩122、。（5） 电锯应使用单向开关。6 “三宝”及“四口”防护措施（1） 进入施工现场的所有人员必须戴安全帽。（2） 高空悬空作业人员必须佩戴安全带。（3） 脚手架、井字架外侧张拉安全网。（4） 楼梯口、通道口、预留洞口设置严密可靠防护。（5） 阳台、楼板、屋面等临边防护与外架同步进行,并铺架板作为临边防护。（6） “四口”的防护措施要移动、拆除,必须经施工负责人批准,并采取其它防护措施后,方可移动和拆除。（7） 三宝防护用品质量必须达到市安全站颁布要求。7 井字架安装（1） 井字架底座基础平整牢固,加设地脚螺栓以加强井架稳定性,地脚栓基础为C20以上的砼。（2） 架体必须上下垂直,无扭曲,垂直度误123、差应1/400。（3） 架体采取安全网封闭防止砖块杂物掉落。（4） 井架加设超高限位装置。（5） 井架安装至1015米高要设一组缆风绳。（6） 井架增设吊篮防坠装置,防止钢丝绳断裂至使吊篮坠落。（7） 井架卷扬机要求接零、电源进线必须设套管防护、并有防砸棚。卷扬机制动器应灵敏可靠。（8） 井架设有双向联络信号,设置漏电保护器。（9） 井架操作棚要求防砸、牢固、操作工视线清楚。（10） 井架要求旋转避雷装置。（11） 井架上料平台要求钢管独立搭设,并设置安全防护门,平台应牢靠,平整,设1m高的护身栏杆。（12） 井架周围要求设置排水沟,防止底座积水。（13） 井架安装要按部颁标准配套完善,验收合124、格后方可使用。第四节、确保文明施工的技术组织措施1 原则（1） 认真贯彻执行厦门市安全监督站、及市城监支队的现场文明施工三项验评标准和公司的“施工现场管理办理”，加强管理，文明施工。（2） 实行谁施工谁负责，工完场清的原则。文明施工由专职安全员管理，并按“公司工地文明施工管理方法”对违反规定的行为人作出处理。2 文明施工控制措施：（1） 施工现场按平面图堆放材料、构件。（2） 施工现场挂好“一图五牌”。（3） 应采取相应办法减少噪音污染，做好周围群众的安抚工作。（4） 机械、材料分专人负责，按施工平面图堆放，做好排水沟及循回通道，现场无积水、不堵车，材料分类堆放有序，达到城市文明施工标准。（5125、） 凡临街围墙高2.5M以上，墙面刷白，填写安全生产文明施工规章标语。（6） 进出场区门侧做车辆冲洗池，门前道路专人清扫。（7） 场内材料堆放整齐，临空外架立面满挂安全网，每步满铺一层竹脚手板或竹片，严禁有物抛出外架。3 安排好工地生活卫生：（1） 生活卫生应纳入工地总体规划，落实卫生专（兼）职管理人员和保洁人员，落实责任制。（2） 施工现场须设有茶水亭和茶水桶，做到有盖加配杯子，有消毒设备。（3） 工地有男女厕所，有便溺设施，落实专人管理，保持清洁无害。（4） 工地设简易浴室，保证供水，保持清洁。（5） 现场落实消灭蚊蝇孳生承包措施，与承包单位签订检查监督约定，保证措施落实。（6） 生活垃圾126、必须随时处理或集中加以遮挡，妥善处理，保持场容整洁。第六章 冬雨季施工第一节 冬雨季施工控制措施1、土方和基础工程雨季开挖基槽（坑）时，应注意边坡稳定。放坡适当加大,或设置临时支撑或在边坡上加钉钢丝网片，并抹上50厚细石砼。基础施工应分片、分段、分期完成，基础开挖至标高后，及时验收并浇筑砼垫层。为防止基坑浸泡，开挖时在坑内作好排水沟、集水井；坑周也有环形排水沟，形成有组织排水，防止地面水涌入基坑内。2、砼工程砼浇筑前应收听23d内的天气预报，掌握可靠气象信息，尽量避免雨天气浇筑砼。现场预备大量防雨材料（如塑料布），以备浇筑时突然遇雨时对砼进行覆盖。雨季施工，为防止砼浇筑中遇雨影响浇筑质量，在浇127、注前，应根据结构情况和可能，事先确定砼施工缝紧急留设位置。模板支撑下回填土要夯实 ，并加通长木垫板，雨后派专人检查有无下沉。3、砌体工程砌块应集中堆放，必要时加以覆盖。砌墙时，干湿砌块应合理搭配，砌块湿度较大时不可上墙。雨后继续施工，须复核已完工砌体的垂直度和标高。4、安全技术措施雨季施工主要应作好防雨、防风、防雷、防汛等工作。基础工程应设排水沟，雨后积水应设置防护栏或警告标志，超过1m深的基槽、基坑应设支撑。一切机械设备在地势较高、防潮避雨的地方，要搭设防雨棚。机械设备的电源线路要绝缘良好，要有完善的保护接零。机动电闸箱的漏电保护装置要可靠。脚手架要经常检查，发现问题要及时处理或更换加固。脚128、手架要按电气专业规定设临时避雷装置。第二节 冬雨季施工材料储备计划为保证工程顺利进行，在雨季来临前根现场实际进度情况，统计出后续工程所需外购材料用量，一次性采购进场储备，确保工程顺利进行，整个工程工期不受雨季的影响。第七章 安全文明施工及环保措施按照国家现行有关环保的规定，针对工程所在地的特点，认真控制施工可能产生的粉尘、噪音、污废水等对周围环境的污染，并将施工现场的环境卫生工作纳入现场的总体规划，并认真做好现场安全文明和环保管理工作。第一节 粉尘控制措施1、施工现场实行封闭或隔离，高度应高于施工作业面1.2米以上，同时采取有效防尘措施。2、隔离施工，其封闭高度应高于建筑物1.2米，封闭材料必129、须选用防尘密目网，并湿法作业减少扬尘污染。 3、严禁高空抛撒建筑垃圾，防止尘土飞扬，清扫场地必须采用湿法作业。建筑垃圾及时清运，适当洒水减少扬尘，并在指定的垃圾处理场处理；不能及时清运的，在建设工地设置临时密闭性垃圾堆放场地或垃圾箱进行存放。4、施工运输车辆、挖掘土方设备驶出工地前必须在出入口做除泥除尘处理，严禁将泥土、尘土带出工地。 5、运输沙、石、水泥、土方、垃圾等易产生扬尘污染的车辆，必须封闭，严禁撒漏。除对车辆冲洗外，对场地应进行洒水降尘等措施，并设专人负责。 6、散水泥和其它易飞扬的细颗粒散体材料应尽量安排库内存放，如需露天存放应采取砌墙围挡，其上表面用竹席覆盖，防止刮风时粉尘弥漫，130、影响环境卫生。7、严禁在施工现场焚烧废弃物，防止有毒烟尘和恶臭气体产生。8、设置专人清运道路垃圾，做好现场文明施工，清扫时做到先洒水，润湿后铲除清扫，将垃圾袋装后及时处理清运，防止粉尘飞扬。9、认真做好施工总平面管理。对施工场地周边采取专人管理，为了保持场地洁净，每天进行2-3次洒水清扫，对绿化地段的花草树木定期洒水冲洗尘土。10、施工现场搅拌机械四周应设置防尘棚，并在搅拌机上安设喷淋设备，以防止粉尘飞扬污染环境。第二节 废水处理措施1、搅拌机的废水排放控制：在搅拌机前台设置沉淀池。排放的废水要排入沉淀池内，经二次沉淀后方可排出，未经处理的泥浆水，严禁直接排出场外。2、食堂污水的排放控制：施工131、现场临时食堂，设置简易有效的隔油池，产生的污水经下水管道排放要经过隔油池。平时加强管理，定期掏油，防止污染。3、禁止将有害废弃物用作土方回填，以免污染地下水和环境。、现场厕所设立化粪池，定期集中处理。第三节 施工噪音控制措施在施工过程中应采取以下措施，尽量减少扰民的噪音，降低或衰减噪声源：1、人为噪声的控制措施。施工现场要文明施工，建立健全控制人为噪声的管理制度。尽量减少人为的大声喧哗，增强全体施工人员防噪声扰民的自觉意识。2、强噪声作业时间的控制。严格控制作业时间，晚间作业不超过19时，早晨作业不早于8时，特殊情况需连续作业(或夜间作业)的，应尽量采取降噪措施，事先做好周围群众的工作后方可施132、工。3、强噪声机械的降噪措施。涉及产生强噪声的成品、半成品加工、制作作业(门窗制作等)，应尽量放在加工车间完成，减少因施工现场加工制作产生的噪声。尽量选用低噪声或备有消声降噪设备的施工机械。施工现场的强噪声机械(如：搅拌机、柴油发电机等)要设置封闭的降噪棚，以减少强噪声的扩散。4、加强施工现场的噪声监控。加强施工现场环境噪声的长期监测，采取专人监测、专人管理的原则，根据测量结果填写建筑施工现场噪声测量记录表，凡超过施工场界噪声限值标准的，要及时对施工现场噪声超标的有关因素进行调整，达到施工噪声不扰民的目的。5、对容易产生噪音的搅拌机、备用发电机等，采取以下措施进行控制：（1）搅拌机采用隔音屏障133、。（2）模板拆除时轻拆轻放，以减少碰撞。（3）备用发电机增设消音罩以减少噪音外溢。（4）施工现场及各楼层指挥生产，采用无线电对讲机和手机既可及时进行工作联络，又可减少现场人为的叫喊声。（5）加强现场运输车辆出入的管理，车辆进入现场禁止鸣笛，对钢管、钢模板的装卸，采用人工递送的办法，减少金属件的碰击声。这样可尽量保持施工现场的安静环境。（6）由于施工场地附近有居民区，施工作业中辐射强和振动强的施工机械，在夜间停止施工作业。第四节 施工现场卫生管理施工现场必须建立健全卫生管理和长效保洁制度，负责落实各项卫生防病措施，开展爱国卫生运动，搞好建筑施工现场“除四害”及消杀工作，保持工地内部生活环境整洁。134、1、施工现场职工食堂必须符合中华人民共和国食品卫生法的规定，卫生许可证和饮事人员健康证齐全。2、施工现场临时住宅按照干燥通风、采光良好和整洁卫生的原则搭设，现场临时住房要建立卫生责任制度，专人管理。3、施工现场建造符合卫生标准的水冲式厕所和浴室；设专人管理，保持卫生清洁，并定期施放药物杀灭蚊、蝇，做到无蝇、蛆，基本无臭味。第五节地下管线及地上地下设施的保护加固措施在施工过程中，特别是在基础施工前期，先和建设单位及当地相关单位联系查勘是否有地下管网等设施；以便在施工中注意保护。在基础基坑施工时，安排专人在现场指挥施工；若在施工中遇到有地下古墓，首先安排人员对现场进行保护对现场打围，以免被不法分子135、盗取；同时报告当地文物部门和公安机关进行及时处理保护。若施工中有地下管线时，和相关单位及时联系确保施工安全及时编制保护加固措施及方案。附表一 拟投入本标段的主要施工设备表序号设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率（kw）生产能力用于施工部位备注1冲击夯/21国产2008.2500kg/沟槽及边角部位/2电动潜水泵10012国产2008.23.5kw50m3/h地下及地面排水/3履带式挖掘机WY1604国产2007.10/1m3基础/4塔吊QTZ-502国产2007.265kw/基础、主体/5塔机QTZ-404国产2007.245kw/基础、主体/6搅拌机JDY35010国产2007.51136、5kw/基础、主体装修/7插入式振动棒ZD-5022国产2006.122*1.5 kw/基础、主体/8闪光对焊机BX3-5004国产2006.1075KVA*4/主体/9翻斗汽车/24国产2006.12/基础/10装载机ZL-504国产2006.10/基础/11电焊机BX-3308国产2006.922KVA/基础、主体装修/12龙门架/11国产2006.9/装修/13蛙式打夯机ZF55-506国产2006.12/基础/14圆盘踞MB530B4国产2006.10/基础、主体/15柴油发电机100KW2国产2006.12/基础、主体/16圆盘锯MJ1044南京2006.10/基础、主体/17平板振137、动器Z20-804国产2007.32*1.1 kw/基础、主体/18人力车/185国产2007.3/基础、主体/19电锤/4日本2006.12/基础、主体/20镝灯/4国产2007.12/基础、主体/21弯钢机JBG7-40B2国产2007.102.2 kw/基础、主体/22断钢机GJ402国产2006.127.5 kw/基础、主体/23磅秤(1000kg)10国产2008.5/基础、主体/附表二 拟配备本标段的试验和检测仪器设备表序号仪器设备名称型号规格数量国别产地制造年份状态用途备注1天平1kg、5kg、10kg1国产2008.2合格工程施工检测/2标筛/1国产2007.12合格工程施工检138、测/3水准尺5m6国产2008.4合格工程施工检测/4经纬仪SJ-23国产2007.12合格工程施工检测/5砼抗压试模150150150若干国产2007.10合格工程施工检测/6钢卷尺、皮尺20m50m若干国产2006.12合格工程施工检测/7弯沉仪/1国产2007.10合格工程施工检测/8砼、砂浆抗压试模707070若干国产2007.9合格工程施工检测/9坍落度筒/国产2008.1合格工程施工检测/10回弹仪/1国产2008.3合格工程施工检测/11红外线铅垂仪/1国产2008.4合格工程施工检测/12全站仪2国产2008.6合格工程施工检测/13激光经纬仪J2-JD2国产2008.8合格工139、程施工检测/14水准仪NS3-16国产2008.3合格检查/附表三：劳动力计划表 单位：人工 种按工程施工阶段投入劳动力情况施工准备基础工程主体工程屋面工程装饰装修工程安装工程/项目经理111111/项目负责人111111/项目技术负责人111111/项目工长111111/施工工长333333/安全工程师333333/专职安全员666666/内业技术员222222/预算员222222/材料员444444/保管员444444/砖工55115115655030/砼工651751759565/模板工8521028013065/钢筋工351351456035/架子工1565858511585/抹灰工/140、11526595/机操工456565656545/机修工10101010108/附表四：施工进度计划表施工进度计划表工程名称：xxxx、xxxx工业发展区安置区一期C区、D区安置房安居工程序号分部分项工程名称工期506天330660990112011501180221022402270330033303360339044204450448055061施工测量放线2基础工程3主体工程4屋面工程5门窗安装6装饰装修工程7安装工程8零星工程9竣工收尾工程附表五：临时水电布置总平面图附表六：临时材料机具布置总平面图附表七：临时用地表用 途面积（平方米）位置需用时间材料库房250*3处见平面图506天施工办公室120见平面图506天监理办公室55见平面图506天业主办公室55见平面图506天会议室350见平面图506天工人宿舍850见平面图506天食堂350*2处见平面图506天厕所浴室220*3处见平面图506天水泥库房180*6处见平面图506天搅拌机棚90*8处见平面图506天钢筋加工车间230*3处见平面图506天木工加工车间135*2处见平面图506天门卫室65*12处见平面图506天活动中心285*1处见平面图506天临时用地表