1、附属中学迁建工程土建、装饰、机电安装施工组织设计方案 编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编制单位： 编 制: 审 核： 批 准： 二XX年X月目录第一章 工程概况8第一节 工程概况8一、 工程位置8二、 工程用途8三、 工程概况8四、 水文地质情况：根据标书文件，无降水要求。8第二节 工程特点8第二章 编制依据及工程实施目标9第一节 编制依据9七、 现场考察及业主答疑得到的周边场地情况。9第二节 工程实施目标9一、 质量目标9二、 工期目标10三、 安全文明目标10第三章 施工部署10第一节 组织机构10一、 组织机构图10二、 岗位职责11第二节 现场平面布2、置17一、 现场平面布置的原则17二、 有关现场平面布置图的说明：17第三节 流水段的划分171. 土方工程：施工顺序为学生宿舍A区B区184. 地下室顶板分段同墙体。18第四节 施工进度计划18第五节 主要实物工程量表19主要实物工程量表 表119第六节 施工机械的设置19现场主要施工机械设备投入表 表219第七节 主要劳动力计划20结构施工高峰用工 表320第八节 施工前期准备21一、 现场准备21二、 物资准备21三、 技术准备21第九节 物资供应22第四章 结构工程施工方法23第一节 工程测量23一、 施工测量的要求23二、 工程作法23第二节 基坑护坡与土方开挖24一、 基坑护坡243、二、 土方工程24三、 质量保证措施24第三节 钢筋工程253. 钢筋与钢板所组成的铁件可采用手工电弧焊。25第四节 模板工程26一、 直形墙体26二、 梁板模板工程26三、 柱子模板工程27四、 电梯井筒模板工程27五、 模板工程质量保证措施27第五节 混凝土工程27一、 混凝土标号27二、 防水混凝土28三、 柱、墙混凝土的浇筑28四、 梁板混凝土的浇筑28五、 浇捣方法29六、 混凝土的养护29七、 混凝土试块留置数量29第六节 防水工程29第七节 装饰工程29一、 施工顺序及施工方法30二、 装饰装修分项工程施工工艺要点30第八节 垂直运输32一、 垂直运输32第五章 机电工程32第一4、节 主要工程内容32一、 电气部分主要工程内容：33二、 暖通部分主要工作内容34第二节 工程特点：34二、 工程地处三环内，材料进出场运输受到限制，需进行夜间运输。34四、 该工程紧临居民区，存在扰民问题，增加了施工难度。34第三节 编制依据及工程施工应遵守的技术标准、规范34一、 编制依据34二、 本工程应遵循的技术标准、规范35消除质量通病措施35第四节 施工布置35一、 施工布置原则35二、 施工力量的准备36三、 施工机具与材料的准备：36四、 技术准备工作37五、 施工配合37六、 施工程序39七、 现场组织及管理办法39第五节 施工进度安排391. 配合土建结构施工，做好电气、管5、道各系统的预留、预埋工作。39第六节 主要资源计划39一、 劳动力需用计划39第七节 主要施工技术措施42一、 电气工程施工方案43二、 配合土建预留洞做法：47三、 给排水系统安装48四、 通风空调施工方案51第八节 施工质量、安全、文明施工保证措施53一、 质量保证措施53二、 加强管理措施55三、 安全保证措施56四、 冬季施工措施56五、 现场文明施工措施56第九节 降低成本措施574. 合理布置临设及施工用水、用电，减少重复搭设。579. 采购材料广开门路，综合比较，择优进货，节约采购费用。57第六章 工期保证措施57一、 组织措施572. 组成精干高效的项目班子，确保各种指令畅通，6、做到令行禁止。58二、 技术措施58三、 管理措施58第七章 工程质量保证体系和保证措施59第一节 工程质量保证体系59五、 配备高标准的资源60第二节 质量保证组织措施及制度63一、 组织措施63二、 质量管理制度63三、 质量控制流程64第三节 质量保证控制关键环节的管理措施64一、 物资采购与管理64二、 施工技术准备64三、 严格工序质量检验64四、 严格工程的最终检验65五、 认真执行质量否决权，实行必要的奖惩管理65六、 定期组织质量体系内部审核65第四节 工程质量保证技术措施65一、 分阶段编制施工方案和技术交底66二、 工程技术资料的管理66第八章 冬季施工措施67一、 冬期施7、工的准备工作67二、 冬季施工措施681. 钢筋工程682. 模板工程683. 砼冬期施工685. 冬季施工安全措施69第九章 安全生产及文明施工69一、 制定安全生产与文明施工的整体目标69二、 安全生产与文明施工具体措施701. 施工现场实行计算机管理702. 规划工地CI形象703. 作好污水处理704. 防止噪声扰民705. 加强卫生管理716. 加强土方施工时的管理717. 工地的现场文明建设718. 多向联合共建文明工地成立地盘管理领导小组71三、 安全生产与文明施工的组织管理71四、 安全生产基本措施725. 临边洞口封闭管理726. 加强垂直运输机械的管理73第十章 降低成本措8、施73一、 技术措施733. 严格管理出效益73二、 组织措施73第一章 工程概况第一节 工程概况 一、 工程位置xxXX附中迁建工程位于XXX，交通较为便利。周围是居民小区有远近9座塔楼，其中3座紧邻工地现场。二、 工程用途本工程为xxXX附中迁建工程，属于教学及附属用房，由国家发展计划委员会拨款投资建设。三、 工程概况本工程为综合楼（A区、B区、C区）和学生宿舍楼。本次招标范围为A区、B区和学生宿舍楼0.00以下部分。A区、B区总建筑面积为29495m2，其中地下部分为2606m2。学生宿舍楼总建筑面积为5657m2，其中地下为932 m2。四、 水文地质情况：根据标书文件，无降水要求。五9、 现场地势平坦，有个别房屋及房屋基础未拆除，同时现场地下发现有管线和管井等，但是无详细的地下管线信息。第二节 工程特点一、 A区为框架剪力墙结构，地上17层，地下1层，檐口高度为63.2m。基础挖土深度为-7.15m，局部为-8.97m，基础为钢筋混凝土筏板式基础，板厚为1.4m，混凝土标号为C30，抗渗等级为S8。基础外墙厚度为350mm，混凝土标号为C30，抗渗等级为S8，内墙厚度为300mm。外墙有部分是圆弧型结构。二、 B区为框架剪力墙结构，地上5层，地下1层，檐口高度为19.8m，局部为23.6m。基础挖土深度为-7.15m，基础为钢筋混凝土筏板式基础，板厚为0.7m，板中设纵横交10、叉梁，梁高度分别为1.4m和2.3m，混凝土标号为C30，抗渗等级为S8。三、 学生宿舍楼总建筑面积为5657m2，其中地下为932 m2。地下为全现浇钢筋混凝土剪力墙结构，地上为内浇外砌大开间剪力墙结构。地上5层，局部6层，地下1层。基础挖土深度为-4.28m，地耐力为14kPa。基础为满堂红基础，板厚为400mm，混凝土标号为C30，抗渗等级为S8。四、 所有地下底板及墙体均APP卷材外防水。第二章 编制依据及工程实施目标第一节 编制依据一、 业主的工程招标文件。二、 随招标文件发放的xxXX附中迁建工程设计图纸。三、 国家颁布的现行工程施工及验收规程、规范及验评标准。四、 建设部和XX市11、颁发的有关建筑工程施工管理、市政管理、安全、质量管理，环境保护等地方性法规和规定。五、 我公司有关质量管理、安全管理、现场文明施工管理和各种工序工法及标准程序文件。六、 我公司质量体系文件、项目质量计划编制指导、施工组织文件编制规定、技术管理细则等。七、 现场考察及业主答疑得到的周边场地情况。第二节 工程实施目标一、 质量目标我公司在该项目的质量管理上，按照国家标准建筑安装工程质量检验评定统一标准（GBJ300-88）的要求和XX市现行质量评定标准和施工技术规范进行质量检查评定，并严格按照ISO9002质量保证体系的相关要素进行质量管理和质量保证。采取合理有效的技术措施、管理措施和经济手段确保12、本工程达到如下质量目标：1. 地下分部工程：优良等级；2. 整体工程：“XX市结构长城杯”； “XX市优质工程”； 争创“鲁班奖”。二、 工期目标按招标文件要求，招标工期为168天。我们安排的工期为：120天，比招标文件要求提前了48天。三、 安全文明目标杜绝死亡，重伤和重大机械设备事故，无火灾事故。轻伤频率4以下。由于本工程地下分部工程施工工期只有四个月，达不到评比XX市安全文明样板工地的资格，故安全文明目标为：“XX市安全文明达标工地”。整个工程目标为：“XX市安全文明样板工地”。第三章 施工部署第一节 组织机构一、 组织机构图为高速优质地完成本工程施工，公司建立一个经验丰富、干练的项目领13、导班子，其组成见图1的组织机构图。主要人员简历：本项目推荐岗位：项目经理姓名：XX性别：男年龄：36岁文化程度：大学本科毕业院校：毕业时间：专业：工业与民用建筑职称：高级工程师项目经理资质：壹级1997.03-至今本项目推荐岗位：项目总工程师姓名：性别：男年龄：文化程度：大学本科毕业院校：毕业时间：专业：工业与民用建筑职称：高级工程师1998.03-至今注：因按招标文件条例之规定，投标文件中的施工组织设计不能直接出现投标单位的名称、标识，因此本投标方案中均略去具体的公司名称。二、 岗位职责1. 项目经理： 项目经理负责项目的全面管理工作，是本项目质量第一责任人，代表公司履行与业主合同及分包合同14、相关的责任； 负责项目成本分析、资金预测，制定控制成本措施； 主持项目工作会议，编制项目工作计划，填写项目报告； 签发项目对内、对外文件及各类通告，负责批准项目施工方案； 制定项目人员流量计划。 负责项目施工现场管理工作，组织解决工程施工中的现场管理及技术工艺问题； 主持生产例会，协调各专业之间的配合工作； 负责审核月、周施工进度计划，并监督计划的实施情况； 负责总进度计划审核工作； 组织协调现场施工及工程管理人员之间的工作关系。组织工程阶段验收工作； 负责审核项目物资采购计划及工程物资需要量计划； 安排、指导责任工程师进行日常工作； 协调安排使用施工场地及临设，负责总源管理； 负责与甲方、监15、理协调关系； 负责组织现场安全文明施工，有权处罚未按要求操作的人员； 组织协调周边各单位关系； 负责对生产部门人员的考勤。2. 项目总工程师： 组织并编写施工方案及技术措施，负责对技术方案的审定，制定施工方案计划，监督方案执行情况； 审批总进度计划及计划的修改、调整、批复； 负责图纸会审及与各专业间技术接口的处理，办理或审定变更、洽商中的工作量； 负责编制关键工序、特殊过程的质量保证措施； 根据需要召开质量会议； 负责组织解决各项施工技术问题，参与质量事故分析； 负责审核材料计划，报送材料样品； 提前做好施工的技术准备工作； 负责与业主、监理商议施工图纸中出现的技术问题； 指导技术员、资料员的16、工作，审核上报监理的各种技术资料。3. 合同经理： 负责项目的合同管理工作； 负责向有关人员进行合同交底，明确承包范围及工作内容； 负责项目经营报价，进度款结算及工程结算，负责编制向业主的请款单、分包商的结算单； 负责组织工程洽商签证工作； 负责各项费用核算及工程款收支台帐； 监督检查合同执行情况，及时配合公司做好合同评审及其修改的合同评审工作； 负责拟定由项目签署的合同，并办理有关合同事宜，负责审定由项目负责的材料供应商及分包商的报价； 配合公司财务主管及项目经理做好成本核算工作； 处理项目竣工后与业主的工程结算。4. 土建责任工程师： 全面负责责任范围内工作的质量、进度、安全及配合合同经理17、做好经营核算； 负责监督检查责任范围内计划的执行情况； 配合责任范围内的材料进场验证及组织检验、试验工作； 负责责任范围内的原材加工、制作工艺检查，并检查其材料、半成品、成品保护情况； 做好责任范围内从原材到半成品以及成品加工过程中的计量管理工作，并检查相关机械、计量器具、工具的完好情况，并做好记录； 配合质检员做好责任范围内的质量检查、验收工作，监督分项工程质量计划的落实； 参与技术方案的制定，参加图纸绘审、设计交底； 负责进行技术交底、审核班组技术交底； 建立施工日志，反馈施工进度及质量信息； 配合物资采购人员检查施工用料的准备及使用管理； 配合安全人员检查责任范围施工过程中的安全措施的执18、行情况，并参与专项工作的安全事故处理，作好记录； 完成项目经理交给的其它工作。5. 机电责任工程师： 负责项目现场机电施工管理工作，组织解决工程施工中的现场管理及技术工艺问题； 协调各专业之间的配合工作； 组织编制机电月、周施工进度计划，并监督实施情况，负责计划的审核； 组织协调现场施工及工程管理人员之间配合的工作关系； 组织机电验收； 协调安排使用施工场地及临设； 审核项目机电物资采购计划及工程物资需用量计划； 制订机电分部、分项施工方案和质量保证措施； 完成责任范围内的材料进场验证及组织检验，试验工作； 完成施工技术方案的制定，参加图纸会审、设计交底，审核施工技术交底； 完成项目经理交给的19、其它工作。6. 材料员： 负责组织采购项目经理部购买的物资； 负责监督验证各种材料计划的实施，组织有关人员检查各类物资进场情况，并做好材料进场验收记录； 负责每月人、机、料动态月报统计并报现场经理； 负责材料的验证工作，收集、整理、归档各类物资合格证、试验报告等； 组织验收业主供货材料的验证并做好相关记录，负责对分包采购物资的进场检查，并督促分包进行材料检验，审查检验结果； 负责检查现场物资库存情况，制订物资管理办法； 负责现场各类物资的标识工作，协助安全员做好文明施工管理工作； 负责现场各类设备的管理工作（包括维修、保养、使用情况）； 负责进场物资在使用过程中的监督工作； 完成项目经理交给的20、其它工作。7. 资料员： 根据418号文的要求，随着工程进度整理技术资料； 负责工程分阶段验收及竣工资料的编制； 定期检查资料的完整性、连续性、及时到位情况，并对有关人员进行工程技术资料交底； 完成技术负责人交给的其它工作。8. 质检员： 坚持质量是企业命脉的原则，执行质量否决权制度，确保工程质量达到国家施工验收规范的优良等级； 负责对甲方、监理的报验，对达不到质量要求的，发质量整改通知单； 针对工程质量通病，制定质量通病预防措施； 根据需要向项目总工建议召开质量会议，重点解决质量问题； 负责填写季质量情况报表报公司质保部； 负责将质量目标分解，制定质量创优计划。9. 安全员： 按照公司要求及21、有关规章制度（XX市建委员124127号文），结合现场情况，制定安全活动计划，做好安全宣传工作； 负责安全生产、文明施工的管理工作，监督检查安全规章制度的执行情况。对进场工人进行三级教育、做好安全技术交底、特殊工种培训、考核工作，并及时做好安全活动记录； 定期、不定期检查现场的平面布置及施工现场安全情况； 监督不合格问题的整改落实情况； 建立特殊工种台帐，检查他们的工作情况； 组织现场特殊设施，如塔吊、外用电梯、外爬架的验收工作，并负责日常维修检查； 在项目经理的领导下，做好临水、临电、消防、保卫、环卫等文明样板工地检查内容，并做好内业资料整理； 对施工现场不安全因素提出并签发整改意见，必要时22、进行安全罚款； 负责编制与分包的安全、文明施工、消防保卫协议； 完成项目经理交给的其它工作。第二节 现场平面布置一、 现场平面布置的原则1. 目前现场已完成三通一平，围墙已经砌筑完成，现场平面布置时首先考虑的原则是在能满足施工的前提下节约用地。2. 施工现场位于芳群园小区内，周围的居民楼较多（共9栋），其中有3栋紧邻施工现场。减少施工对周围环境及噪音污染也是施工平面布置考虑的重点。现有的临时大门则位于早市上，对清晨及上午的交通构成影响。故考虑在可能的情况下在现场南侧增加1个临时施工用门。根据上述原则确定的现场平面布置详见图2的现场平面布置图。二、 有关现场平面布置图的说明：1. 本次招标范围为23、学生宿舍楼，A区及B区地下部分，不含C区部分，但从整体工程施工考虑，垂直运输设备布置已考虑到C区施工以及整个工程的地上施工需要，因此共布置了三台塔吊，臂长分别为65m、45m和30m。2. 钢筋加工在现场进行，因此现场设钢筋加工厂，大模板均在场外加工，现场只进行零星模板配置，现场不设搅拌站，均采用商品混凝土。3. 根据现状条件，现场主要施工通道在工程东侧与芳群路相接，场内东西方向设一条主要施工道路。为保证施工车辆行走安全，在施工道路两侧与A、B区相邻处采用土钉护坡措施。场内道路采用混凝土道路，为减少灰尘污染，保持现场整洁，除建筑物外其它场地均浇筑混凝土地坪。4. 现场平面布置图中的给水干管为直24、径100mm(满足消防要求)，用电负荷为315KVA，经计算满足施工需要，现场设临时排水系统(并设沉淀池和化粪池)，以满足市政污水排放要求。5. 其它布置详见现场平面布置图。第三节 流水段的划分针对本工程特点以及现场情况，因在A区与B区之间设置施工道路，故A区B区的地下通道安排在工程后期施工，施工总体安排如下：1. 土方工程：施工顺序为学生宿舍A区B区2. 基础底板：学生宿舍、A区和B区均各一次性完成钢筋绑扎，一次浇注混凝土。3. 地下墙体：学生宿舍在平面上分三段，即：第一段17轴线，第二段714轴线，第三段1419轴线。分三次绑扎钢筋，三次支模，三次浇筑混凝土。A区在平面上分二段，即：第一段25、JP轴，第二段PV轴，二次支模，二次绑，二次浇筑混凝土。B区在平面上分二段，即：第一段514轴，第二段1423轴，二次支模，二次绑钢筋，二次浇筑混凝土。4. 地下室顶板分段同墙体。流水段划分详见图3。二、 流水施工的措施在实行分段流水作业施工时，每段上的工作分小段按时按量分配给相应的施工小组，超额完成者进行奖励，对完不成的要查明原因，凡因工作不努力的给予处罚；凡有客观原因完不成的要及时通过调度平衡工作，逐步达到最佳状态配合施工，在规定的时间内完成和超额完成规定的任务。第四节 施工进度计划按照招标工期，本工程为168天，为使该项目尽早发挥效益，在保证工程质量的前题下，采用科学的施工方法，使工程施26、工周期缩短至120天。详见图4的施工进度计划。第五节 主要实物工程量表主要实物工程量表 表1序号实物量名称单位数量备注1挖土方m3295192回填m387983混凝土m361714钢材T5805模板m262006地下室底板及外墙防水m26139第六节 施工机械的设置现场主要施工机械设备投入表 表2机械名称型 号单 位数 量备 注塔吊台365m、45m、35m混凝土地泵台2浇注底板使用对焊机100KV台1弯曲机D-40台2切断机D-40台2电焊机BX1-300F台5电锯、电刨台各1台砂浆搅拌机0.5L台2粗装修用空压机台2第七节 主要劳动力计划结构施工高峰用工 表3序号工种名称单位数量备 注1木27、工(模板工)人1052钢筋工人903混凝土工人454机电预埋人205架子工人106机械工人157其它工种人208合计305装修及机电安装阶段表4序号工种名称单位数量备 注1木工人80含门窗安装2瓦工人80含砂浆搅拌3抹灰人4装饰人5油漆人306机电安装人1007其他人208合计310第八节 施工前期准备一、 现场准备1. 开工前办理好施工许可证、安全许可证等各种法定手续，并安排专人与各有关部门建立联系，以便及时协调。2. 入场后，即对现有的围墙进行修缮及完善，实行场区全封闭式管理，修筑场区临时道路等，并严格按照已批准的临建区域进行搭设。3. 按照场区实际条件结合现场总平面布置，按走向接通临时用28、水用电，以便于完善各种临时设施搭建工作。二、 物资准备依据总体施工进度计划安排编制材料采购计划，并由公司物资中心组织严格按计划进场。依据本工程施工图纸，计算出各主要材料用量及进场时间。材料进场时须经专人验收，对某些特殊部位的材料应会同监理、业主共同进行联合验收，并按规范和规定要求对各种材料进行检验。三、 技术准备1. 图纸会审及分部分项施工方案的编制施工图纸是施工的主要依据，我们将根据图纸及招标文件的要求尽早组织设计图纸交底和会审工作，并按照工程的总进度计划提前编制分部分项施工方案，并做好书面交底工作，落实至各作业班组和操作人员。2. 建立测量控制网根据业主提供的座标点和水准点，建立适合本工程29、的测量定位网和高程控制网，其中主要控制点应制成为永久性控制点。3. 做好前期各类技术交底工作为确保本工程的优质、高速顺利实施，我们拟分级做好技术交底工作，交底的内容包括：本工程的结构和构造特点、场内座标控制点情况、施工组织设计的主要内容和公司及项目经理部对本工程的总体部署、本工程安全、文明施工要求、分部分项工程的具体实施交底等。4. 做好施工现场总平面布置为合理利用场地，事先应对现场进行统一布置和整体规划，并做好实施计划安排，以保证施工的顺利进行。第九节 物资供应1. 为保证所承建工程质量最终达到用户满意，公司对项目所使用材料、半成品、机械设备等实行全过程的管理和控制。2. 从送样报批、签订合30、同、物资采购、供应至现场到最终在工程上使用的各个环节，均实行质量把关、责任落实到人。为确保物资供应及时，准确地用于施工生产，公司采取抓大放小的原则，按公司合同管理规定，在选择物资供应商时，供应商须提供权威的合同履约保函，目的在于约束物资供应商全面认真地履行合同。对影响工程质量及使用功能的特殊和重要的材料，在采购前坚持样品报送制度，经业主或监理批准后方可采购。在公司内部管理上，实行公司物资中心与现场物资组相结合的二级管理形式，物资中心负责对工程质量整体构成重要影响的物资，大宗材料、三材、防水材料、机电设备、大型施工机械等进行集中采购，根据设计要求，结合业主建议及我公司的物资采购程序检验和试验控制31、程序供应商选择程序等有关公司标准工作程序,坚持货比三家，择优选用。3. 对于重要材料,如水泥、钢筋、防水材料、铝合金门窗等严格在批准的合格生产厂家及供应商内选用，并具备出厂合格证、生产许可证、准用证和销售许可证。对于供应至现场的材料由项目物资组进行按规定的取样送检,发现不合格品，及时按规定进行处理。4. 对于不影响工程主要功能，数量不大的零星材料，项目经理部为保证施工生产的正常进行可以自行采购，但必须按公司的物资采购程序进行。5. 对于业主推荐的供应商，在质量、价格、供应期限合理的前提下，予以优先使用，以加强业主对我公司工作的支持。6. 对于进入现场的材料要严格按照现场平面图要求的地点堆放并按32、照公司有关标准程序进行挂牌标识和放置铺垫等。对于材料的发放、回收、防潮、放火、防腐、防盗等按相关规定执行。第四章 结构工程施工方法第一节 工程测量一、 施工测量的要求按照XX市建委施工测量规程中的规定，其对测量工作的精度要求为1/10000。二、 工程作法1. 建立平面控制网根据工程的平面布置，为保证测量精度，本工程建立以设计要求的1、2号测量控制点为基础的平面控制网络。2. 建立高层控制网根据业主提供的高程资料，在现场建立三个临时水准点，供施工用，具体点位根据现场情况确定。3. 0.000以下部位的控制根据所建控制网，用经纬仪投测地下室轴线，用水准仪传递高程，在投测时，应投测成井字型，以便形33、成一个检核条件，避免出现超差。4. 0.000以上部位的控制1) 轴线的竖向传递限于该工程的场地狭窄，在结构施工到0.00时，在楼板上精确投测出首层轴线，并以首层为准，向上传递以保证所有楼层轴线与首层基准线一致。2) 标高的传递在首层柱上，精确抄测出+1.000m水平线，并选三、四处方便拉尺的地方涂红色油漆，并从该处向上拉尺，直到顶层。5. 验线1) 定位验线：项目测量组放线后，由有关权威部门验线后方可施工。2) 垫层验线：报监理及甲方（业主）验线。3) 楼层放线：由质检员及监理工程师共同验线。第二节 基坑护坡与土方开挖一、 基坑护坡本工程B区南侧距围墙及市政道路只有3.29m，考虑基础作业面34、后，无法放坡，故此处采用土钉护坡方案，由于工程临时主干道在A区和B区之间，为了确保土坡稳定，此道路两侧也采用土钉护坡方案，坡度比例为1:0.2，如图5（土钉护坡平面图）、图6（土钉护坡剖面图）所示。其它部位采用自然放坡，坡比为1:0.5。二、 土方工程根据本工程的招标文件，本工程施工范围内没有地下水，故无需降水。1. 土方开挖：自然放坡部位，土方开挖深度分别为-4.28m、-7.15m，故采用机械挖土，分两步进行，为防止机械对基层原土的拢动，基层预留20cm厚由人工清槽；对于B 区南侧土钉护坡部位，土方开挖从南处北分台阶开挖，配合土钉施工，每阶梯高度1.5m，具体实施时将做较详细的施工方案。235、. 基坑钎探1) 按XX市标准： 钎探点距离1.5m，梅花形布置； 采用机械打钎方法，配备成套的打钎工具； 做好打钎记录； 由勘探、设计、监理检查验收； 灌砂：在有关方面检查验收完后用砂灌入孔内，每灌30cm用钢筋捣实一次。3. 回填工程1) 建筑物周围：回填按图纸设计要求为2:8灰土；2) A区、B区的房心回填土为级配砂石。三、 质量保证措施1. 回填部位应将垃圾清除；2. 灰土按设计要求配置，拌合均匀，控制土源含水量；3. 按规定铺设和夯实，每层虚铺厚度不大于30cm，取土试验符合要求，做隐蔽记录；4. 冬季施工，土源不允许存在冻块。回填过程中，已回填部位要采取保温措施，不让其受冻。第三节36、 钢筋工程一、 钢筋的采购、堆放及加工、制作验收等工序，依照公司制定的ISO9002标准程序进行工作，并满足图纸和现行施工规范要求。二、 钢筋的加工采取集中配料、制作，不同规格、型号的钢筋均要挂标识牌，钢筋加工严格按照进度计划，有组织地加工进场，并设专人管理，避免大量占用场地而影响文明施工。三、 钢筋绑扎，先按施工图纸要求，标出墙柱洞口尺寸线，绑扎时按放线尺寸确定钢筋位置，同时备好带有铁丝的各种厚度的砂浆垫块、马凳及各种定位钢筋，扎扣必须保证受力钢筋不位移，双向受力钢筋必须全部扎牢，钢筋的接头位置，搭接长度，抗震构造钢筋及钢筋锚固长度要符合规范和设计要求。钢筋的连接方法，按钢筋直径的大小分别采37、用以下连接形式：1. F20以下（含F20）钢筋采用搭接接头。2. F20以上的柱墙钢筋采用电渣压力焊，梁板钢筋采用机械套管挤压连接，经设计认可后实施。3. 钢筋与钢板所组成的铁件可采用手工电弧焊。钢筋连接的各种方法，其施工技术条件和质量要求均应符合有关国家标准，钢筋焊接前，必须根据施工条件进行试焊，合格后方可施焊。电焊工必须持证上岗，并在规定的范围内进行焊接操作，确保焊接质量，焊接接头按规范要求取样试验。四、 钢筋工程的质量保证措施1. 按设计图纸及有关规范正确按数及位置绑扎好钢筋。为保证底板上下层钢筋位置的正确，需设置马凳，纵横间距1200mm。，可用22的短钢筋焊接后制作。2. 柱墙钢筋38、在轴线位置放正确后，墙柱钢筋底部与底板或楼板上层钢筋交接处另点焊一根纵向钢筋，以固定墙柱钢筋在支模和浇筑混凝土时不会产生位移。3. 主次梁与板筋在交叉处要保证主梁的断面，但同时要注意主次梁的上筋和板上筋相互交叉迭加有可能超高的矛盾。4. 底板和楼板绑扎钢筋前，应先在模板上划出纵横方向的钢筋位置线，按线绑扎，以求标准整齐。5. 在配料时要特别注意按号堆放，绑扎时对号入座。梁板上的柱墙插筋在梁钢筋绑扎过程中要及时调正，以免出错。6. 一般墙、柱、梁、板钢筋保护层按不同厚度制作带铅丝的混凝土垫块。7. 钢筋绑扎完后，经自检后，报责任工程师检查后，再请监理工程师共同检查经认可后方可进行下道工序。第四节39、 模板工程本工程地下混凝土构件的形状有下列几种，直形墙体，直形梁体，弧形墙梁，方形柱体，电梯井筒，平台梁楼盖。一、 直形墙体1. 地下室外墙采用钢框竹胶板拼装模板体系，采用焊有止水片的穿墙螺栓。地下室外墙分三次支模，三次浇筑混凝土，报请设计同意后实施。底板与地下室外墙处施工缝，以及外墙体施工缝设3002的钢板止水带，按常规方法进行固定保证施工缝居止水带中间，地下室顶板与地下室外墙处的施工缝采用小型遇水膨胀的BW止水条。2. 从地下室一直到顶层的钢筋混凝土剪力墙采用柏利模板组合大钢模体系，如图7所示。3. 地下室弧型外墙配置木模板，水平方向圆弧木背楞，18厚多层板做面板。10050双拼竖向木背楞40、，配防水穿墙螺栓，见图8所示。二、 梁板模板工程1. 梁板模板采用柏利模板工程体系，18厚多层板模板，10050木次梁350，定型压型槽钢或100100木方做主梁，900900见方网格碗扣钢管可调支撑系统，见图9所示。2. 弧型梁模板工程，做法与弧型墙模板同，只是高度较小而已。3. 地下室底板、反梁模板工程，采用小钢模拼装模板工程体系，采用M12穿墙螺栓，见图10。三、 柱子模板工程1. 方柱采用多层板模板，10050木方竖向背楞间距350。如附图所示，用钢或100100木方或成型钢做横背楞，穿墙螺栓拉牢600900，可调钢支撑，配合钢丝绳撑拉，如图11所示。四、 电梯井筒模板工程电梯井筒模板41、操作平台采用吊升自动对位平台，井筒墙壁内模板用铰链角模，可调支撑模板随操作平台吊升，如图12所示。五、 模板工程质量保证措施1. 使用系列模板，保证模板有足够的刚度、承载能力和稳定性。我们选用的组合模板系列，已经是使用成熟的模板工程系列，能够保证施工出的成品或混凝土构件的质量符合现行钢筋混凝土质量标准。2. 对于个别部位使用非系列的模板工程，需经技术人员设计，公司技术中心负责人审批后方可使用。3. 拼装和安装过程要选用合格的原材料和合格的配件，保证模板本身的是使用可靠性。4. 完成拼装和安装模板后，首先工人要进行自检，自检合格后，报经相应的责任工程师和监理工程师检查认可后方可进行下一道工序施工42、。5. 模板采用专用模板脱模剂，以保证混凝土表面光洁。6. 每次拆模后要对模板表面进行清理，安装前涂刷脱模剂。7. 模板拆除时间要达到规范要求的混凝土强度。第五节 混凝土工程一、 混凝土标号混凝土垫层：C10 混凝土底板、墙板、顶板：C30A区柱：C50底板外墙：C30，抗渗S8二、 防水混凝土1. 防水混凝土的级配由试验单位定。防水混凝土试块按照要求留置，比常规留置量增加一组，以做抗渗试验项目。2. A区综合楼工程底板厚1400，属于大体积混凝土，但相对而言此底板不算太厚，故不采取特殊措施，一般措施如下：1) 浇筑方法和养护措施：a. 采用泵送混凝土b. 斜坡分层一次浇筑到设计厚度c. 采用43、电子混凝土测温仪测量混凝土浇筑后内部升温过程，控制混凝土中心处温度和混凝土上部(表面下150)温度，以及上部温度与大气之间温度是否在25以下。如超过25，可根据气候条件采取适当的保温保湿措施，如覆盖塑料布，加盖阻燃草帘或浇水保温，测量时间浇筑后24小时内2小时测一次，以后4小时一次，直到混凝土开始降温。（具体施工时要有测温点布置图和测温记录）。2) 商品混凝土的控制：a. 根据混凝土的浇筑气候调整混凝土的入模温度，如夏季降低原材料的温度b. 使用水化热较低的矿渣水泥c. 利用混凝土60天的期龄强度，普通硅酸水泥多加适量的粉煤灰以降低混凝土的水化热。d. 提高混凝土本身的质量，如要求较好砂石级配44、和砂石较低的含泥量等。e. 掺用减水剂以减少混凝土用水量。三、 柱、墙混凝土的浇筑为保证结构良好的整体性，混凝土应连续浇筑，不留或少留施工缝。如必须间隙时，间隙时间应尽量缩短并应在上一层混凝土初凝前，将次层混凝土浇筑完。四、 梁板混凝土的浇筑梁板采用一次浇筑方法，其施工顺序为沿横向宽度34米为一段浇筑，从一端一段一段的向另一端推进，即按主梁方向浇筑，施工缝留置在次梁板跨中13范围内。五、 浇捣方法竖向混凝土浇筑时，采用分层浇筑，每层高度不大于50cm,移动距离为振捣作用半径的1.5倍且不大于60cm左右，振捣上层时，应插入下层不少于5cm。六、 混凝土的养护柱墙混凝土采用涂刷养护剂的方法进行养45、护。七、 混凝土试块留置数量混凝土施工时试件的留置应符合混凝土结构施工及验收规范的规定，每一台班或每一楼层（段）留置两组试块，一组标养，作为混凝土评定用，另一组同条件养护，作为拆除模板依据。冬期施工时，每次取样应同时制作三组，一组在20标准条件下养护28天，以f28评定混凝土强度；一组与构件在同条件下养护，当浇筑后的混凝土温度降至0时试压，用以检查混凝土是否达到抗冻临界强度；一组与构件在同条件下养护14天后转入20标准条件下继续养护21天，在总龄期为35天时试压，目的在于将其与标准条下养护28天的强度比较判断混凝土是否遭受冻害。第六节 防水工程一、 基础底板和地下室外墙壁除要求混凝土自防水外还46、在垫层上及地下室外墙做 APP卷材防水。二、 防水工程施工由与总包长期合作的防水专业施工队伍施工，该队伍有市建委核发的防水施工资质证书，具体操作人员持有上岗操作证，能确保防水施工质量。三、 防水施工时将按防水材料施工特点和要求做详细的施工方案。第七节 装饰工程根据本工程使用功能要求，装饰工程在整个工程中占有更重要的位置。为控制装饰工程的质量，应首先做好分部分项装饰的方案和质量控制措施，从工序安排、操作流程、装修选材把好关，以样板间为标准，严格按样板间标准进行质量控制和验收。装饰工程坚持样板先行，以被批准的样板为标准开始大面积施工。在装修工程阶段，抹灰（包括砌筑工作）木装修、油漆、磁砖、木地板等47、，全部使用专业队伍，均实行定任务、标准、时间和材料，确保质量和工期。一、 施工顺序及施工方法1. 结构验收完成砌筑抹灰水泥砂浆地面2. 砌筑和抹灰顺序为先下后上，先外后内。3. 每道工序完成后，必须经专门人员按验收标准严格检查后，再转入下一道工序施工。4. 同层内按照卫生间走廊的顺序施工，房间内按天棚、墙面、地面的顺序施工。5. 装修采用轻便式工具脚手架。二、 装饰装修分项工程施工工艺要点1. 砌筑工程1) 进场的砌块符合设计和规范要求，砌筑前砌块应干净、无污染，砌块砂浆现场搅拌。2) 砌块砌筑前应清除砌块表面的污物，并对砌块做外观检查。3) 砌筑砌块应从转角处或定位砌块处开始，内外墙应同时砌48、筑，纵横墙交接处应交错搭砌。4) 砌块砌筑应作到横平竖直，砌体表面平整清洁，砂浆饱满，灌缝密实，超过3cm的垂直缝应用不低于C20的细石混凝土灌实。5) 规定的洞口、沟槽、管道和预埋件等，一般应于砌筑时预留或预埋，砌块墙体不得打凿通长沟槽。6) 其它构造要求遵照94ST19（框架结构填充空心砌块构造图集）施工。2. 抹灰工程1) 工艺流程表面清理浇水湿润灰饼冲筋抹底灰抹面层灰养护2) 施工要点：a. 先将房间地面弹出十字线，作为墙角抹灰准线，弹出墙角抹灰准线后，在准线上下两端排好通线后做标准灰饼及冲筋，以保证墙面平直和垂直。b. 不同材质（如混凝土与砌筑墙）接缝处，钉20-30cm铁丝网，以防49、抹灰收缩、裂缝。c. 混凝土墙面应先进行甩浆或混凝土墙面刷粘结剂处理，以防空鼓。d. 墙面阳角抹灰，应先用1:1水泥砂浆作出水泥护角后，再收口。e. 砌块墙面抹灰时应提前将砌块洒水湿润。3. 瓷砖地面1) 工艺流程：基层清理抹底层砂浆找规矩，弹好铺砖的控制线铺砖拨缝修整勾缝养护踢脚板安装2) 质量标准：a. 面层与基层的结合必须牢固无空鼓。b. 表面洁净，图纹清晰，色泽一致，擦缝均匀，周边顺直，无裂纹缺棱掉角等现象。c. 厕浴间地面坡度要符合设计要求，无积水，与地漏结合处严实牢固无渗漏。d. 严禁在已铺好的地面上拌合水泥砂浆。e. 在已铺好的地面上工作时应注意防止砸碰损坏，严禁在其上任意丢扔铁50、管、钢材等重物。f. 油漆、刷浆施工时对铺好的地面进行保护，防止面层污染。4. 水磨石地面1) 现浇水磨石地面a. 水泥：根据设计要求，选择水泥品种即深色水磨石用普通硅酸盐水泥、浅色水磨石用白色水泥，无论哪种水泥，标号不低于425#。b. 砂：选用中砂，过8mm孔径的筛子，合泥量不得大于3%。c. 石渣：本工程水磨石所用的石渣，选用白云石或大理石加工而成，其特点是坚硬耐磨，粒径控制在412mm。d. 铜条：铜条厚度2mm，宽10mm，长度根据设计分格确定。e. 颜料：采用耐光、耐碱矿物颜料，其掺量宜为水泥用量的5%。2) 施工要点a. 水磨石面层宜在水泥砂浆基层的抗压强度达到1.2Mpa后方可51、铺设。b. 水磨石面层铺设前，应在水泥砂浆基层上按面层分格或按设计要求的分格和图案设置事先调直的分格嵌条。c. 镶嵌分格条时，应用靠尺板比齐，用水泥稠浆在嵌条的两边粘埋牢，高度应控制嵌条低3mm。分格条上平一致，接头严密，浇水养护3-4d，再铺设面层的水泥与石粒拌合料。d. 铺设前在基层表面刷一遍与面层颜色相同的水灰比为0.40.5的水泥浆做结合层，随刷随铺水磨石拌合料，水磨石拌合料的铺设厚度要高出分格条12mm。铺平整后，用滚筒滚压密实。待表面出浆后，再用抹子抹平。e. 开磨前应先试磨，以表面石粒不松动为开磨标准。f. 水磨石面层应分次磨光，头遍用6090号粗金刚石磨，边磨边加水磨匀磨平，使52、全部分格外露，然后将水泥浆冲洗干净。用同色水泥浆涂抹，以填补面层表面所呈现的细小孔隙和凹痕，经适当养护后再磨，二遍用180240号金刚石磨，磨至表面石子粒显露，平整光滑无砂眼细孔，用水冲洗后，涂抹草酸溶液一遍，研磨至出白浆表面光滑为止，用水冲洗晾干，进行表面上蜡工作。第八节 垂直运输一、 垂直运输1. 在结构施工阶段为满足垂直运输的需要拟安装3台塔式起重机，分别为65m、45m、35m臂长；2. 由于本次方案主要针对地下工程，故未考虑其它垂直运输机械。第五章 机电工程第一节 主要工程内容一、 电气部分主要工程内容：1. 强电有变配电系统，动力系统，一般照明，火灾应急照明和形体训练厅照明，以及综53、合排练厅的灯光及其控制系统、电铃系统，防雷系统的施工。弱电有：电话系统，共用天线及有线电视系统，火灾报警及消防联动控制系统，闭路电视保安监控系统。广播系统，综合排练厅音响系统。在行政和教学办公部分图书馆采编，书库，出纳，检索以及计算机实验室等预留计算机网络信息管路。1) 供电负荷及电源：由本区东边10KV开闭所，以地埋电缆方式将两路，10KV高压电源引至主楼地下一层分界小室和变电室，在电缆引入处作接地电阻地.0欧姆的重复接地装置一组。分界小室要求有净空1.80M夹层，变电室有净空1.20M夹层。高低压主接线系统采用单母线分段联络方案，低压主接线部分两进线柜与联络柜电气联锁。2) 管线材质及其敷54、设：本工程除了电气竖井内，顶棚内，地下室采用电缆桥架或穿钢管明敷外，其余一律为钢管暗配。电线电缆一律采用阻燃型除图中注明者外均采用，ZR-BV-500V 25MM的导线。水平管线在地下室地面内，现浇楼板及其垫层内，吊顶内及屋面保温层内暗敷，垂直管线在竖井内和墙内暗敷。2. 防雷及接地：本工程按二级防雷水平设计，在屋顶作避雷带，利用混凝土柱子内二根DN16上下焊通的钢筋作防雷引下线，采用闭合的水平接地体为防雷接地装置，工频接地电阻10欧姆。出入建筑物的电缆外皮与防雷接地体相距不足3.0米者，均应作好等电位连接，主楼高层部分应作好防止侧击雷的处理。凡屋顶上突出屋面的金属构筑物体均与避雷带焊接。所有55、金属电线管外皮应焊连在一起，并与配电箱盘，用电设备外皮以及金属构筑物等一起可靠接地。3. 人防地下室设置在学生宿舍楼的地下一层。战时为人防，平时作招待所使用。对它采用两路低压电源手动切换的供电方式。在防护密闭墙上不设暗装电气闸箱和控制箱。照明选用线吊或链吊灯具，并设置安全出口灯和疏散指示灯。在人防出入口设置电铃系统，（电铃按钮的抗压能力不小于0.5kg）和备用电源预留管。当照明电源要引出防护区时，必须通过设置在防护密闭门和密切门之间的保险丝具予以保护。凡是穿过人防顶板和防护密闭墙和密闭墙的电气保护管均应作密封包扎处理。管材采用镀锌钢管，并在结构配筋图上标注。二、 暖通部分主要工作内容1. 通风56、空调系统：本工程地下室设有冷冻机房，机房内有两台冷水机组，每台机组制冷量为280KW，冷冻、冷却水泵各三台，并设有静电水处理器、全自动软水器及定压补水装置。地下室空调机房设有两台空调循环泵及两台板式换热器。地下室通风系统为全空气空调系统。2. 采暖系统：采暖系统热源由室外供应，采用上供上回式暖气片供热。3. 给排水系统：本工程给水利用市政管网供水，在地下室设有水箱间及消防水池，并设有独立的热水系统。4. 消防系统：地下室设有消防泵房，内有消防泵、喷淋泵各两台，供整个大楼消防系统用水。5. 人防系统：在地下室设有专门的人防滤毒室及通风机房，人防掩蔽面积800平米，掩蔽人员为800人，包括清洁式通57、风和滤毒式通风，隔绝时通风。第二节 工程特点：一、 该工程属教学楼及附属用房，工期紧，涉及的专业面广，楼内设施较完备，整体安装需达到高质量，需保证设施使用的可靠性，安全性。二、 工程地处三环内，材料进出场运输受到限制，需进行夜间运输。三、 施工中地下部分预埋预留量大，和土建交叉作业多，所以要抓紧、抓好施工组织设计及分部分项施工技术交底等工作，做好检查验收工作，确保预埋预留准确到位。四、 该工程紧临居民区，存在扰民问题，增加了施工难度。第三节 编制依据及工程施工应遵守的技术标准、规范一、 编制依据1. 招标文件2. 施工图3. XX市九六年建设工程概算定额4. 相关的国家规范、标准等。二、 本工58、程应遵循的技术标准、规范GBJ242-82采暖与卫生工程施工及验收规范GB50268-97给排水管道工程施工及验收规范GB23178机械设备安装工程施工及验收规范GB5024397通风与空调工程施工及验收规范GBJ 30088建筑安装工程质量验收评定统一标准GBJ300288建筑采暖与煤气工程质量检验及评定标准GBJ30088建筑安装工程质量验收评定统一标准GBJ300288 建筑采暖与煤气工程质量检验及评定标准GB5025450259-96 电气装置安装工程施工及验收规范GBJ147149-90 GB5016850173-92GB50150-91GB50166-92火灾自动报警系统施工及验收59、规范消除质量通病措施DB/510P01001/88建筑安装工艺标准及操作规程、建筑安装工程安全技术操作规程JGJ33-86建筑机械使用安全技术规程JGJ59-88建筑现场临时用电安全生产管理制度其它相关技术、规范、标准第四节 施工布置一、 施工布置原则1. 集中力量保重点、保工期，在人力、物资、机具上给本楼施工以充分保证，各专业管理工作协助、指导该项目施工班子组织好施工工作，搞好各方面的协调配合。2. 做好施工工序的前期准备及协调工作。3. 组织配合施工，穿插作业，重点部位采取抢工措施，在二次装修的期间有效组织各专业施工，组织内部各工种平行流水作业，以达到土建、安装、装修及内部各工种之间互创施60、工条件，确保整个工程的总体进度。二、 施工力量的准备1. 本工程量较大，与土建交叉施工多，为加强全面管理，实行现场综合管理和统一指挥。设有一名技术负责人负责施工技术，另设一名质检负责人负责及监督整个机电工程的质量。各专业队由各专业责任工程师主抓，各专业队施工员常驻现场，形成强有力的领导机构。2. 管道、通风、电气、设备，各有一名技术负责人及各配备一名施工员负责做施工准备，当安装进入高峰时，四个专业队根据分片或分系统下设几个专业小组，共同负责施工的管理工作。3. 管道工程由管道专业队施工，共需劳动力约1900工日，安装高峰期进入25人进行安装施工。4. 通风空调系统由通风专业队施工，共需劳动力约61、2600工日，安装高峰进入40人进行安装施工。5. 电气由电气专业队施工，共需劳动力约2700工日，安装高峰进入50人进行安装施工。6. 本工程空调机组等安装，由设备专业队施工，共需劳动力约650工日，安装高峰进入12人进行安装施工。7. 各专业队要组织好劳动力，提高劳动生产效率。施工阶段专业队应设置专职的安全检查人员、质量检查人员及成品设备保卫人员、消防人员等，组织做好现场的各项管理工作。三、 施工机具与材料的准备：1. 为适应工程的特点，应按机具计划提前购买施工机械和专用工具。2. 材料部门提前做好材料的准备工作，保证及时供应合格的材料。四、 技术准备工作1. 施工人员首先应认真审查施工图62、纸及有关资料，施工技术人员、应做好施工记录，保管好图纸和文件资料。2. 主要项目、关键部位需编制施工方案。五、 施工配合1. 安装各工程之间的配合。1) 管道、电气、弱电安装的配合，各工种本着小管道让大道的原则，确定和调整本工程管道、电气线路向及支架位置，以便给其他工种创造施工条件。2) 隔热保温施工。按施工作业分段、分系统、管道安装后及时、试压，交保温施工。3) 油漆施工配合。施工中各种管道、支架均先底漆，待交工前按统一色泽规定刷面漆，个别情况需全部漆完的由责任工程师确定。4) 设备安装与管道、电气的配合。设备到货后尽快应位，为管道配管与电气接线创造条件。5) 设备试运转应由电工先将电机单试63、合格，设备试运转时以设备钳工为主，电气、弱电配后，组成有各工种参加的调试小组，统一安排试车调试工作。6) 自动消防调试的配合。自动消防调试以管道和弱电配合进行，其自动喷淋系统及消火栓由管道确定调试方案，并为主操作，消防报警由弱电提出方案，并为主操作。2. 安装与土建的配合1) 预留预埋配合。预留人员按预留预埋图进行预留预埋，预留中不得随意伤损建筑钢筋，与土建结构有矛盾处，由责任工程师与土建协商处理。在楼地坪内错、漏、堵塞或设计增加的埋管，必须在未作楼地坪面层前处理，墙体上留设备进入孔，由设计确定或安装有关工种在现场与土建单位商定后由土建留孔。2) 卫生间施工。在土建施工主体时配合进行安装留孔，64、安装时由土建给定楼地坪标高基准，装好卫生器具及地漏后，土建再作地坪保护措施。3) 暗设的箱、盒及墙面上的开关、插座安装配合。暗设箱盒安装，应随土建墙体施工而进行，布置在墙的开关、插座、应配合土建装修施工而进行。4) 设备基础及留孔的配合。设备基础应尽早浇筑，未达到强度70，不得安装设备。基础位置尺寸及留孔，由土建检查、安装复查、土建向安装办理交接记录。5) 灯具、开关、插座、面板安装配合。灯具、开关、插座安装时作到位置准确，施工时不得损伤墙面，若孔洞较大应先作处理，在粉刷后再装箱盖、面板。6) 施工用电及场地使用配合，因施工单位多、穿插作业多，对施工用电、现场交通及场地使用，应在土建统一安排下65、协调解决，以达到互创条件为目的。7) 成品保护的配合。安装不得随意在土建墙体上打洞，因特殊原因必须打洞时，应与土建协商，确定位置及孔洞大小，安装施工时应注意对墙面、吊灯的保护。避免污染。通过工程建设指挥部与各施工单位协调共同搞好安装成品保护，土建施工人员不得随意改动已安装好的管道、线路、开关、阀门，未交工的厕所不得使用，不得利用已安装好的下水管排泥浆，不得随意取走预埋管道管口的管堵。3. 安装与二次装修的配合1) 灯头盒、烟温感接线盒及风口安装与吊顶施工的配合。应先在龙骨上固定（或确定孔位的孔的大小），再配管接线，烟温探头在吊顶完工后安装，其布局要与二次装修协调。2) 喷淋系统与吊顶施工配合，66、喷淋系统干管，在吊顶龙骨施工前安装，吊顶板面留喷头孔，由二次装修配合开孔，封面完工后再装喷淋头。3) 在装修墙面上安装开关、插座、应与装修工作配合进行。4. 与业主、监理、设计的协调1) 业主供应的材料设备，由业主按进度计划及时提供。2) 图纸资料设计变更，由业主按规定数量及时供应，现场施工中的问题及时与监理和设计协调。3) 业主、监理在施工进程中对安装质量进行监督，设备开箱检查，隐蔽验收，试车，试压应约请业主及监理人员参加和验收。六、 施工程序根据施工条件安排开工次序。七、 现场组织及管理办法1. 统一接收图纸并向下分发；2. 统一编制施工计划；3. 定期召开生产例会；4. 统一布置现场施工67、平面规划；5. 统一编制设备、材料采购及进场计划；第五节 施工进度安排本工程于1998年12月26日开工，1999年4月22日底完工，总工期为120天具体安排按工序分为四个阶段：1. 配合土建结构施工，做好电气、管道各系统的预留、预埋工作。2. （99年1月99年3月）3. 正常安装阶段（99年3月下旬99年4月中旬）安装项目要见缝插针适时进行地下室部分的管道、通风、电气、电缆桥架等的安装项目，为以后安装高峰减轻压力。4. 施工高峰阶段（99年4月）。5. 调试及扫尾阶段（99年4月下旬）第六节 主要资源计划一、 劳动力需用计划该工程施工计划用工约7850工日，其中管道2050工日，电气27068、0工日，通风、空调3100工日。施工高峰期将达120人左右。二、 主要施工机具计划序号机 具 名 称规格型号单位数量序号机 具 名 称规格型号单位数量1电动液压弯管机1 1/4-6”台215手推车部62轻便套丝机1/2”-2”台616电动试压泵台23轻便套丝机2”-6”台417手动试压泵台24液压开孔器1/2”-4”台418空气压缩机台15手枪电钻6-12台619砂轮切割机台46电锤8-25台620金钢切割机台67液压钳子10-500台421台钻台28无线电对讲机台422圆钢套丝机台29数字式万能表台223兆欧表台310电线、电缆力矩剪10-240台424接地摇表台111水准仪台225砂轮机台69、112交流焊机各种型号台826热球风速仪台213直流焊机台427风压测量仪台214射钉枪把828测噪声仪台1三、 主要设备、材料及供货计划给排水、消防序号名 称规 格数 量进 场 时 间备 注1钢管DN15DN2002139m99年1月1日2阀门类 DN15DN20085个99年1月20日3泵类 DN32DN15012台99年1月20日4板式换热器2台99年1月20日5卫生设备18套99年1月20日6消火栓箱15个99年1月20日7水泵结合器DN1506个99年1月20日8消防水箱30m31个99年1月20日通风空调部分序号名 称规 格数 量进 场 时 间备 注1镀锌铁皮各种型号1737m2970、9年3月5日分批进场2防火阀各种型号8个99年3月20日分批进场3调节阀各种型号3个99年3月20日分批进场4组合式空调机各种型号3台99年3月20日分批进场5消声器各种型号6台99年3月20日分批进场6静压箱各种型号8 m299年3月20日分批进场7钢管各种型号528m99年1月1日分批进场8阀门各种型号35个99年3月20日分批进场9保温材料各种型号400 m299年3月25日10水箱1个99年3月20日11冷水机组各种型号2个99年3月20日12水泵各种型号8个99年3月20日13风机各种型号12个99年3月20日14风口各种型号51个99年3月20日电气部分序号名 称规 格数 量进 场71、 时 间备 注1钢管各种规格530m99年1月1日2导线各种规格1400m99年3月10日3电缆各种规格1233m99年3月10日4桥架各种规格120m99年3月1日5配电柜、箱各种规格68套99年3月20日6灯具各种规格1491套99年3月20日7开关、插座各种规格239个99年3月20日8干式变压器各种规格2台99年3月20日9排风扇4套99年3月20日10各种泵控制器4个99年3月20日11消防设备及末端77套99年3月20日12电视、电话设备及末端69套99年3月20日第七节 主要施工技术措施一、 电气工程施工方案电气产品必须符合中国电工产品认证委员会的安全认证要求，其电气设备上应带有72、安全认证标志（长城标志）。1. 配管工艺1) 熟悉图纸、密切配合土建做预埋，要求与土建进度保持同步，不得有遗漏和错位。2) 检查管材及附件是否符合国家及部颁现行技术标准，并要求附有合格证件。3) 尽量做到加工预制工厂化，减少现场作业工时，尽量使用机械加工（断管用无齿锯、套丝用电动套丝机，煨弯使用电动或液压顶弯机，大口径管用中频煨弯机等）。4) 暗敷设钢管时，内外壁均应做防腐处理。埋入混凝土内时，管外壁可不做防腐，埋入土层内的钢管，应刷两遍清漆或使用镀锌钢管，但对镀锌层脱落处也应涂刷防腐漆。5) 暗敷于墙内或混凝土内的管子，封面距管子表面的净距离不得小于15毫米，在易燃易爆及有火灾危险处的暗配管73、，墙面至管表面的净距离不得小于30毫米。6) 钢管弯曲不得有折皱、裂缝，弯扁程度不应大于管外径的10。7) 暗配钢管连接，按XX市质量监督总站的规定可以套管焊接，其套管长度不应小于线管外径的2.2倍。8) 明配钢管弯曲半径一般不小于管外径的6倍。9) 当管路超过长度时，中间应加装接线盒。10) 明配钢管应排列整齐，固定点间距应均匀。11) 配电钢管进入箱盒的长度应不小于5毫米，暗配钢管进入箱盒可以焊接固定，在管孔四周点焊35处，并对焊点进行防腐处理。12) 钢管与设备连接时，应将钢管敷设到设备内。13) 钢管进入落地柜、箱时，管口应平齐，露出地面不小于50毫米。14) 金属软管与钢管或设备连接74、时，应用软管接头连接。15) 不得利用金属软管做接地线用。16) 管路在经过建筑物伸缩缝及沉降缝处，应有补偿装置。17) 暗敷钢管的管口及接线盒内均应堵好，防止水泥砂浆进入，在钢筋中敷设时，应用细铁丝进行绑扎定位。2. 箱、盒安装工艺1) 根据设计位置（无设计位置时可根据实际情况确定）进行测量放线定位，对成排的箱、盒位置应弹出十字线进行定位，以减少偏差。2) 箱、盒安装时应与土建施工密切配合，先配立管，在墙体砌到箱、盒底部标高时，将箱盒进行稳固，同时将管点焊锁住，注意不要被撞动而错位。在同一室内的箱、盒应挂线找平。3) 箱、盒明装时，应在划线后用冲击电钻打孔，再用膨胀螺或栓胀塞进行固定，较重的75、应做角钢支架用机螺丝固定。4) 所有金属箱、盒壳体均应做保护接地，箱、盒内不得有任何杂物。3. 电缆桥架及保护管安装工艺1) 按设计要求的规格型号订购电缆桥架，进货应检查有无严重缺陷，应有出厂合格证。2) 按图纸给定位置（或根据实际情况确定位置）进行测位，需要预埋或预留的应密切配合土建施工。3) 电缆桥架安装应横平竖直，水平转角及变高处采用专用附件，不允许气割方式加工。4) 金属线槽安装应做到横平竖直，加工使用切割机，不准用气焊切割，各转角、分别是应采用专用附件，应做好保护接地。5) 保护管对口应平齐严密，管口应处理光滑，保护管两端必须有护口套或制成喇叭状，套管应套紧保护管，焊口应严密。4. 76、电缆敷设工艺1) 所需电缆必须是正规厂家的合格产品，除具有厂家提供的合格证及检验证明外，进场后仍要进行绝缘强度检验。2) 电缆敷设不得过紧过直，在电缆两端头及中间接头处应留有备用长度。3) 电缆最小弯曲半径与电缆外径比值（倍数）应符合要求。4) 电缆在支架上敷设时，应将控制电缆放在电力电缆下面，1000伏及以下电缆应放在1000伏以上电缆下面。5) 在电缆托盘中动力电缆应与控制电缆分开敷设，如有特殊要求时中间应加隔板。6) 电缆排列应整齐，无机械损伤，标志牌安装齐全、正确、清晰。7) 电缆敷设完毕应及时清理杂物，盖好沟盖及桥架盖板。需要防水的盖板应将盖板封死，以免水、汽、油及灰尘侵入。8) 电77、缆头（高、低压）的制做应按有关要求施工和检验。5. 穿线与接线1) 检查到货导线是否符合设计要求，是否有出厂合格证，用兆欧表检查绝缘是否合格。2) 检查待穿线管中有无杂物及积水，如有应先清除。3) 不同电压等级和交流与直流导线不得穿入同一管内。4) 导线通过变形缝处应留有一定的富裕度。5) 敷设于垂直管路中的导线，当超过长度时，应管口处或接线盒中加以固定。6) 管内导线严禁有接头。7) 导线连接时不应增大接触电阻，因此，接头处必须除掉包头氧化膜。8) 导线连接一般应通过端子，单股导线煨圈后与端子或设备相连接。6. 电动机及附属设备安装工艺1) 所有电气设备必须按设计规格型号进货，并有出厂合格证78、及有关技术资料。2) 设备开箱应由建设单位、工程监理、施工单位（有的要求厂家代表参加）共同进行。及时做好开箱记录，各方主管人员签字确认。3) 对容量大于40千瓦以上的电动机经检测和转动试验有疑问时，可进行抽芯检查。4) 电动机的接线必须在电极接线盒内进行，接地保护应进到盒内与接地端子相接。5) 对于要求防爆场所电极接线，除设备是防爆形式外，钢管与电机接线盒应用防爆型软管连接，并做好密封处理。6) 电机的控制设备和保护设备在安装前应检查是否与电机容量相附，安装要同电气盘、柜相同。对所有起动设备均检查控制回路动作是否正常，做好模拟操作，确认无误后方可接通电机。7) 电机起动前，应先进行手盘转动数转79、，检查有无卡涩或内部摩擦。8) 对较大型电机应进行不少于2小时空载运行，观察电流、电压噪声音以及轴承温升情况，有问题时应立即停车消除。应做好观测记录，空载试验合格可将负载接上（联轴器接上，皮带轮上好）然后通电进行负载试验。9) 运转中滑动轴承温升不应超过45C，滚动轴承温升不应超过60C，大型电动机的振动值不应超过技术文件规定值。7. 防雷与接地1) 到货产品必须完全符合设计要求，技术文件应齐全，检测数据齐全。2) 防雷保护装置总接地电阻不应于1欧。3) 除钢筋外的所有金属件必须镀锌，包括：接地扁钢、圆钢、连接卡、螺栓、垫圈等。4) 所有焊接点均应做防腐处理，室外地下部分应用热沥清，地面以上部80、分应先除去药皮和锈蚀漆（底漆）与银粉漆（面漆）。5) 接地装置暗敷时，应及时通知工程监理代理检查验收，并填写隐蔽工程施工记录。6) 接地装置施工完毕应进行接地电阻值测量。测量时由工程监理和施工单位人员共同进行。8. 照明工程1) 开关、插座安装工艺a. 成排安装的开关高度应一致，面板高低差不应大于0.5毫米，拉线开关间距不应小于20毫米；同一室内分装的开关高差不应大于5毫米。b. 插座安装符合要求尺寸，误差不得大于1毫米。成排安装高低差不应大于2毫米；同一室仙偏差不应大于5毫米。c. 插座接线时，面对插座的右极接相线，左极接零线，上孔为接地（零）极。同一场所的交直流或不同电压等级的插座应有明显81、区别，其插头与插座不能互为插入。d. 灯具开关，均应切断相线。2) 灯具安装a. 安装及材料均应符合国家或部颁标准，并具有合格证件，进场后应进行验收检查，不得有破损缺件及变形等。b. 对嵌入顶棚内的装饰灯具安装应符合下列要求： 灯具应固定在专设的框架上，电源线不应靠近灯具外壳。灯线应留有余量，固定灯罩的边柜应紧巾在顶棚上。 矩型灯具的边缘应与顶棚面的装修直线平行，如灯具对称安装时，其纵横中心轴线应在同一直线上，偏斜不应大于5毫米。 日光灯管组合的开启式（格栅式）灯具的灯管排列应整齐，金属隔片不应有弯曲扭斜等缺陷。c. 同一室内的成排灯具，其中心偏差不应大于5毫米。同一室内的吊灯标高应一致，偏差82、不应大于2毫米。d. 螺口灯头的接线，应将相线接到中心触头上，零线接在螺纹的端子上。e. 对防爆灯具的安装必须按设计要求进行安装，防爆灯具必须是国家定点单位生产的产品，必须标有国家检验单位签发的防爆合格证号，以及附带的技术文件。f. 防爆灯具金属外壳必须做保护接地（或保护接零）处理。二、 配合土建预留洞做法：1. 通过剪力墙的留洞：事先根据风管大小及其它管道的直径与剪力墙的厚度，做好模具，模具尺寸比风管及管道尺寸每边放大2025mm（保温隔热管道应考虑保温隔热层厚度），模具表面涂废黄油（或废机油）滑未到之前，按设计尺寸放入钢筋网内。砼浇注为提模后，砼达到初凝阶段，未硬结时（一般室外温度在+2583、C左右，砼浇捣后35小时）及时轻轻取出模具。如发现预留洞有变形，标高左右尺寸有变动，立即进行修整，达到要求。2. 现浇砼楼板预留洞采用d=20mm木板做底模模板，模具按施工图纸上尺寸每边大20mm30mm（应考虑保温、隔热层厚度）在模具上先钻2个 8小孔，根据设计施工图确定的水平位置，在模板上放上模具，在底模上也钻2个 8小孔，用罗栓把模具和底板固定好，防止浇砼振捣时位移，待砼初凝阶段，轻取出模具，再次校核水平位置尺寸，对变形、位移的预留洞进行修整，直至达到要求。预留洞水平位置是否准确，直接关系到管路系统安装的，质量这一点在安装配上土建时一定要认真负责地做好此项工作。三、 给排水系统安装1. 84、供应现场的管材及管件必须符合设计要求，且有出厂合格证及有关质量保证文件，否则不得使用。2. 管材及管件的检验钢管按5对同批号，同生产厂家、同规格进行抽检，其结果应符合技术规范要求。阀门、安装前做耐压试验，每批（同牌号、同规格、同型号）抽10且不少于1个，其结果应符合技术规范要求，在主干路上起切断作用的阀门要逐一进行试验。3. 支吊架检验4. 管道加工1) 切割：采用机械法切割，管端应平整。2) 煨弯：采用中频加热煨制3) 预制：为加快进度，保证质量对一些管边进行预制，并留有活口。5. 管道安装为保证安装工程的整体质量，必须选定有代表性的房间作为样板间安装，其它房间（层）照此质量标准施工。1) 85、选定示范工程并安装2) 制定示范工程施工工艺，并报施工技术负责人确认后执行。3) 组织有一定操作技术的施工人员，先熟悉示范工程工艺标准，明确安装要求，掌握方法。4) 确定其准线，标高线，进行示范间内各种设施及管道安装（卫生洁具，必须配套完整）。施工顺序先暗后明，先里后外，先上后下，先垂直后水平，对所有项目进行自检，互检和专检，必须做到100合格。5) 对样板间组织有关单位，人员进行检查验收，通过后可进行其它房间（层）施工。6) 竖井管道安装7) 按先排水后给水，先内侧后外侧，先垂直后水平的原则施工。8) 支架要牢固，防止窜动、滑脱。9) 综合层管道安装10) 综合层给排水管多、复杂。干管在吊顶86、内，用水管在吊顶下，此段管为暗装，在土建施工时留好预留沟槽，配主管及时固定。11) 对空调循环水，排水及凝结水安装应保证坡度，防止气塞，凝结水管道标高应低于集水盘，并坡向主管。6. 试压1) 排水做灌水试验。2) 给水管道试压3) 根据设计分区进行分段试压，试验压力按设计要求进行。4) 各分段试压完成后，进行系统试压，业主及监理人员到场检验，试压合格履行签证手续。7. 洁具安装1) 洁具安装应在管道试压完毕，土建工程基本结束，对施工不会带来损坏及丢失情况下进行。2) 安装前进行产品本身的检查。3) 安装后进行通水试验。4) 在洁具安装期间及通水合格后应及时关门加锁，做好成品保护。8. 刷油防腐87、1) 表面清理2) 在安装前管道支架应除锈刷油。3) 焊口不经试压不得刷油。9. 保温管道施工完毕后可进行保温，不经试压合格，接口必须裸露。管道试压后裸露处补齐，并按设计要求做好保护层及涂漆。10. 设备安装1) 准备工作安装前对各设备进行开箱点件，清理并收集相应技术文件，对设备进行外观检查，确认运输过程中无损坏及碰伤现象，对于电机部分，应针对国内供电频率及电压等，逐一核实各铭牌额定值，无误后双方代表签字，调和出库，直接运至安装现场待装或其它适当地方妥善保管。设备基础验收及放线，在土建完成设备基础并达到保养期后，清理现场，达到安装条件时，按土建图纸，根据土建建筑物上所留标高及中心线标记，复核检88、查设备基础，按设备安装实际尺寸放线，基础不符合要求时，按实际情况进行整改，放线完毕复核无误后，清理现场，准备安装。对于排水坑内的设备，需将排水坑内施工污水排净，必要的话，应采取适当措施，以防设备安装完毕后，由于漏雨及漏水殃及设备或淹没设备。2) 设备安装设备在适当施工阶段，利用土建用的提升机或塔吊、水平移动采用滚械或手动插车将各设备运至安装现场附近，若设备运至安装现场后，因故较长时间不能安装，应对其进行妥善保管，利用设备本身随机的塑料所装袋进行覆盖，小型设备可用人工抬搬，原则上用手动叉车进行搬运。设备就位后，按供货厂商图纸及技术文件要求进行找平，灌浆。达到保养期强度后，进行设备对中调整，对中时89、脱开联轴节，用千分表检查，按要求增、减垫铁，高度达到要求后固定。配管可按工期要求在设备安装前后进行，但与设备相连需待设备找平对中完毕后进行，配管与设备连接附近必须设一固定的管支座，以免管道重量压在设备上，影响设备工作条件，缩短设备运行使用寿命，管道系统打压时，应与设备隔离开，待打压合格并清理干净后方可与设备工艺连接。设备安装完毕后，现场清理干净，手动盘车无异常后，加油待设备单机试车。四、 通风空调施工方案该项目设计有全面双风管空调系统及相应的通风系统，冬季通过蒸汽加热器提高室温，夏季通过冷水机组的冷水降低室温。通风空调系统全部采用镀锌钢板。全部风管布置于吊顶之内。1. 风管预制风管予制尽量提前90、进行。风管予制场设在现场，就近加工。加工工艺：下料咬口成型铆接打咬封口法兰冲孔焊接打眼除锈刷油制作前对板材必须严格检查，不得有腐蚀、裂纹、结疤等缺陷、各种型材需有出厂合格证或质量鉴定文件。施工技术措施：、风管制作采用联合角咬口。、风管及部件制作严格执行通风与空调工程施工及验收规范、每一节风管应进行打胶，保证风管内部洁净和不漏风。、在风管内部洁净处理后，两头应及时采用塑料膜进行封口。、成品必须堆放在干燥、透气的地方，并经常检查封口，如有损坏的，要及时作修补，以确保风管内部洁净。、做好半成品保护，以免碰伤和刮伤表面。2. 风管运输和吊装予制完毕的风管暂集中存放，待到安装条件具备后用汽车运至现场集中91、存放。按系统编号分别存放，并对号运输，以免差乱。风管及部件尽量利用土建的吊装架进行垂直吊装，如不能可用汽车吊通过予留口吊进。吊装时应注意对风管的保护。风管的吊装，必须在土建围护结构完成之后进入室内，不可过早，以防土建施工损坏风管。3. 风管及部件安装工艺：确定标高制作吊架设置吊点安装找平找正封口风管排列连接空调机和风口安装风管在运输过程中应不得损坏封口和风管表面。技术措施：、风管进行外观检查不许变形、扭曲、有孔洞、阀门、消声器等注意风向，装置应灵活，消声片、油漆层无损坏。、法兰螺栓连接顺风方向。、安装场地应保持干净。、在安装中，风管敞口应及时封好，以保证内部洁净。、风管支、托、吊装应不得与其它92、管道共用，风管部件应有独立支架。、风量测试装置设在空调机主管处和各主要支管处。、风口安装必须保证与吊顶严密，平齐，与风口连接处应严密不漏，位置准确。、空调机安装按设计要求必须保证标高、水平和垂直，连接牢固不漏风。、风管及部件安装严格执行通风与空调工程施工及验收规范4. 风管保温保温结构按设计进行，保温质量应达到验收规程标准。凡垂直风管，特别是安装在垂直密封道内的，应配合土建提前进行保温，以防与土建施工矛盾。风管保温层的涂漆最后进行，并符合规程要求。风管保温是一顶重要工作，如果保温不好有可能使风管局部洁露，造成滴水、损坏吊顶、影响功能，必须在质量上给矛充分重视，特别对于三通、弯头、附件、吊架等处93、，最后验收应由质检员专检。5. 空调水管道施工同给排水管道施工6. 通风空调系统的试车和测试通风机和空调机组，在系统安装完毕后，逐个进行单机试车，并达到运行良好。风系统的漏风率应在没有安装风口，无保温层的情况下，分段进行。冷冻水和供热系统应单独进行试车。系统的综合使用功能指标测试的测试应与设计院共同完成。并应达到设计要求。有关试车和测试的具体方法和要求将另行编制方案。第八节 施工质量、安全、文明施工保证措施一、 质量保证措施工程质量达到的标准:分项工程质量100%合格分部工程优良不低于75%争创XX市优质量工程。在该工程安装施工中一定要严格按照ISO9002标准制定的各项过程控制程序执行,从材94、料采购到工程验收,层层把关,并具备相应验证资料,确保质量得到控制.经理部设立质量专检员，并积极配合建设单位、总包单位和监理单位的质量监督检查，虚心接受监理，共同创建优良工程。在施工中应按照设计图纸要求和有关规程规范施工，认真贯公司质量保证手册所制定的各项规章制度。1. 图纸会审制度施工前由经理部技术负责人主持，各专业工程师 、质量检查员参加的图纸会审，会审后填写会审记录，并及时将存在问题提交总包设计院解决。同时认真参加设计院进行的设计交底。2. 技术管理制度由经理部编写施工组织设计，经公司技术负责人审批后实施，各专业工程师应在施工前编写各专业施工方案，经项目经理部审批后实施。重要特殊的施工应制95、定关键过程控制措施，经分公司技术负责人审批。重要设备吊装试作为关键过程编制专门控制措施。贯彻层层进行书面技术交底制度。严格执行设计变更手续。3. 器材管理制度必须按照专业工程师提出的器材计划进行采购。对供应单位进行严格评审，杜绝假冒伪劣产品进场。严格材料设备验收制度，凡进入库内的材料和设备均应经材料保管员验收，各种材料证件齐全，无不合格品。对于复杂设备验收应由专业工程师参加，并填写设备验收单。按照规定制度进行存放保管和发放。4. 质量检查制度a. 一切分项工程在施工中必须由施工组进行自检，自检不合格项目，不得进行下道工序。特别是通风洁净系统、生活引用水系统，工序交接必须有双方签字。质量检查员应96、对施工组所安装的工程进行专检，并作出质量评定，不合格工程应由专业工程师提出修改方案进行返修。b. 虚心接受监理工程师的检查监督，主动积极地争求监理工程师意见，对工程存在的质量问题坚决及时改正。5. 资料管理制度在施工中各级责任人应认真及时填写各种检查记录，验收表格，并严格履行会签手续。具体则按XX市质量监督站418 文件执行。各种验收竣工资料由资料员统一汇总，办理存档。二、 加强管理措施1. 进入施工现场开始前，根据总工期进度计划结合现场实际情况自上而下编排且实可行的施工进度分计划。注意工序搭接总计划的工期不动摇，堵死后门，层层分解，工程内容具体到每个分项，责任落实到班组，每项有专人负责。2.97、 根据施工进度计划安装好材料进场顺序，材料需用计划力求及早、准确，特别是供应周期长的，影响整体进度的及早安排采购，不能因材料供应不上而影响进度。3. 在人员方面，在保证数量的同时保证质量，组织一个合理的管理班子。现场凡是有条件及早准备，尽早安排布满空间，高峰时实际二十四小时三班倒换，以保证总的工程进度。4. 强化培训和交底，进入现场的全体人员，从项目经理到操作工通过各种形式，不同层次交底或教育使每个人都清楚自己工作的重要性，清楚自己应干什么、什么时候干、干到什么程度、干时应注意事项，减少盲目性，提高质量和效率。5. 各项工作责任明确，坚持随时检查督促和落实，专业负责人每天深入现场，发现问题及时98、解决，不等不拖，内业资料晚上回办公室整理，现场每天由项目副经理牵头，专业负责人参加的碰头会，协调人、财、物的使用。每周一次经理部生产会，每次会有记录，奖罚分明，条条计划落到实处，不只搞形式，注重实效。6. 大力推行采用新技术、新工艺、新设备，采用机械化作业，减少手工作业。三、 安全保证措施在该项目中杜绝重大伤亡事故，将轻伤降低到最低限度。认真按照建筑安装工人安全施工工作规程进行施工操作。现场设立安全员，负责日常检查。具体要求按照公司制定的有关安全施工措施执行。四、 冬季施工措施1. 在楼内施工场所，尽可能达到封闭条件，否则应采取临时封闭措施，材料设备必须苫布盖好，现场临时加工棚有有效的防雨措施99、及防风措施，在可能的情况进行临时送暖。2. 管道试压、试漏：凡气体管道按设计压力要求采用压缩空气进行，试压吹洗：冷、热水管道采用压缩空气试压，压力为1.42.0kg/cm2，用肥皂水检查无漏气，10分钟无压降。3月份解冻后再用水压试验（此工艺在远南工程试用比较成功）。排水、雨水试验压力为0.3kg/cm2无漏、无压降为合格。3. 设备运输和人员通行道路应随时清除冰冻和积雪，各种管道、设备施工时应清除冰霜，现场禁止随意点火取暖。4. 做好五防工作：防火、防滑、防冻、防风、防汽。5. 在露天作业集中区，搭设防风棚御寒。6. 设备运输和人员通行道路应随时清除冰冻和积雪。7. 现场禁止随意点火取暖。8100、. 施工前，进行技术及安全交底，确保安全生产。五、 现场文明施工措施1. 施工人员进入现场必须严格遵守现场的各项管理制度。2. 严肃各种劳动纪律，在工地期间不准喝酒、打架、泡工。3. 库内物品存放应分类、分规格，码放整齐，尤其是铜管材制及预制的风管道，现场经常保证有条理，干一层清一层，做到活完场清。4. 兄弟单位密切配合，积极为对方创造条件，顾全大局，为施工创造一个和谐的环境。第九节 降低成本措施1. 精细核算施工用料，做好材料计划，按计划分期进料防止积压，加强材料进出库管理，减少材料损失。2. 搞好机具、设备管理。加强机具、设备使用计划性。减少机具设备现场停置时间，降低机具、设备使用费。3.101、 加强劳动力管理，合理安排安装人员进出场。防止施工现场出现窝工现象。4. 合理布置临设及施工用水、用电，减少重复搭设。5. 做好机电各专业图纸绘审，并结合土建部门的施工图纸，配合土建做好机电各专业的预留、预埋工作，减少因预留预埋漏项而造成不必要的损失。6. 精心施工，现场施工时一定要就地准确下料，同时各区域施工尽量一次到位，减少返工和重复作业。7. 加强现场施工工序管理，防止因施工工序不合理而造成的不必要损失。8. 实施新工艺，风管制作时采取无法兰联接，减少人工和材料消耗。9. 采购材料广开门路，综合比较，择优进货，节约采购费用。第六章 工期保证措施施工进度计划是遵照科学合理与实事求是的原则，102、依据建设工期定额和我公司技术管理水平并考虑业主对工期的要求而制订的，它是施工管理的龙头和大纲，是确保合同工期的指导性文件，因此为确保施工进度的实现和完成，我们将在以下诸方面采用措施。一、 组织措施1. 严格按照项目法施工管理，实行项目施工负责制，对本工程行使计划、组织、指挥、协调、控制、监督六项基本职能，对本工程实行全方位全过程的有效管理。2. 组成精干高效的项目班子，确保各种指令畅通，做到令行禁止。3. 项目经理部负责协调土建、机电等专业之间的工作，编制各工序、各专业相互穿插作业计划，使工序严格按计划进行。4. 与业主、监理、设计单位紧密配合，对工程施工全面进行计划、组织、技术、质量、材料等103、项管理，统一组织协调各种施工关系，充分调动各工种的施工优势，从组织上保证总进度的实现。5. 保证春节施工不间断，为了解决职工的后顾之忧，春节期间将单身职工家属接到XX过年。二、 技术措施1. 做好施工准备工作，制定切实可行的施工方案，科学合理的划分施工区段，采用小流水施工工法，实现快节拍均衡流水施工。2. 采用先进的施工技术，如早拆体系支摸方法，加快模板周转，提高工效。采用商品混凝土泵送浇注，确保工期质量等。3. 主体结构采用分段验收，保证粗装修、机电等其它工作能及时插入。4. 施工期间加强与气象部门的联系，做到心中有数早预防，合理安排工作。5. 科学合理地组织施工，形成各分部分项工程在时间上104、工序上、空间上的充分利用与合理搭接。6. 运用计算机优化施工网络，确保关健线路，避免不分主次、分散人力、物力的现象，紧抓关键线路，做到统筹兼顾，照顾一般。三、 管理措施1. 根据施工合同规定的工期，编制工程项目的施工总进度计划，在施工项目的总进度计划的指导下，编制年、季、月、周的进度计划，关键部位还须编制日进度计划。年施工进度计划 见附表1年施工进度计划执行情况表 见附表2月施工进度计划表 见附表3月施工进度计划执行表 见附表4日计划报表 见附表52. 项目经理部实行岗位责任制,分工明确、清晰，责任到位，奖罚分明。3. 加强现场施工计划协调工作，根据施工条件的不断变化，及时调整作业计划，加强105、调度职能，实行长计划、短安排，通过月、周计划的布置和实施保证总计划的实现。4. 建立每周的工程例会制度，举行与业主监理、设计、施工等单位联席办公会议，及时解决施工生产中出现的问题。5. 在本工程中我公司将坚持日计划控制，每日召开现场计划调度会，并坚持日计划日报制度。6. 坚持“质量第一”“安全第一”的原则，严格执行“三按”（按图纸、按工艺，按规范标准施工）、“三检”（自检 、互检、交接检）,坚持人员培训持证上岗和“样板引路”等好办法，减少返工浪费，避免质量、安全事故。7. 必须坚持每周的例会制度，及时解决施工中出现的新问题。同时灵活调动劳动力，组织昼夜施工，实行双班作业的办法。8. 对基层作业106、班组实行目标控制，以经济手段激励作业人员的创造性，对保质保量提前完成任务的班组按照合同予以奖励，对由于施工安全、质量等人为造成工期拖延的按照合同予以处罚。第七章 工程质量保证体系和保证措施第一节 工程质量保证体系我公司在“奉行诚信敬业的准则，追求品质服务的卓越”质量方针的指导下，按照ISO9002标准建立完善了质量体系，编制并认真执行以质量手册和20个程序文件为主的质量体系文件；并于1996年11月通过了中国质量管理协会质量中心的第三方质量体系认证。本项目的各项质量管理活动将按照公司的质量体系要求，由本项目经理部组织项目的质量体系正常、有效运行。一、 根据质量策划建立项目的质量保证组织机构（见107、质量保证组织机构图），在质量计划中明确各岗位的质量职责（见项目质量职责分配），项目经理确保认真履行各自的质量职责，公司质保部负责监督检查。二、 项目经理部根据公司质量手册及程序文件编制本项目的质量计划，并以此指导工程全部施工及创优活动。三、 按照质量计划的要求，由项目经理部组织本项目的质量体系运行，认真填写质量体系运行记录及各种施工控制记录。四、 公司按照年度质量体系内部审核计划，对该项目进行质量体系运行的定期审核,及时发现和处理不合格问题，确保项目质量体系运行始终保持正常，确保工程施工始终处于控制状态，确保工程质量达到预期管理目标。五、 配备高标准的资源1. 配备符合高标准要求的项目管理班子108、：选择公司内获取总公司级优秀项目经理为项目的主要负责人，配备技术及管理水平高的高级工程师作为项目总工和主要专业的技术负责人。2. 在施工中采取先进的施工设备和机具，确保工程质量和施工进度。对各部门配备齐全电子计算机和相应软件，提高办公效率和水平。项目质量职责分配 分 岗 配 位质量 职责项目经理现场经理项目总工合同经理技术工程师质量工程师测量工程师各专业工程师资料工程师安全工程师物资工程师文秘专业工长作业班组质量职责制定质量计划审核编制施工组织设计审核审核审核编制施工技术方案批准审核编制 技术交底受控文件管理物资采购及验证产品标识过程控制检验和试验(过程、最终)物资检验和试验不合格品控制纠正和109、预防措施物资搬运、贮存成品、半成品防护质量记录(资料)质量培训为业主服务工程竣工交付说明： 主管 实施第二节 质量保证组织措施及制度一、 组织措施1. 项目经理部按ISO9002标准要求，认真编制详细的质量计划，在质量计划中明确定各类人员的岗位职责和质量控制要点。2. 在影响工程质量的关键部位和重要工序设置控制点，如在测量放线、模板、钢筋定位和全部隐蔽工程设立以责任工程师牵头的检查小组。3. 建立高效灵敏的质量信息反馈系统,设专职质检员和责任工程师做为信息的收集和反馈传递的主要人员，针对存在的问题,项目经理部生产组织管理系统及时调整施工部署，纠正偏差。4. 按照我公司程序文件操作，以标准化工作110、统一现场的生产和质量管理。二、 质量管理制度1. 工程项目质量负责制施工单位对工程的分部分项工程质量向业主负责。2. 技术交底制度坚持以技术进步来保证工程质量的原则，编制有针对性的施工方案，对特殊工序要依特殊过程或关键工序做为质量控制点，做好施工前的技术方案编制与各级技术交底及交底记录。3. 材料进场检验制度本工程的水泥钢筋等原材料（包括商品混凝土）依国家规定及规范提出相应出厂质量格证，并按规定要求分批量进行抽检，不合格材料一律不予使用。4. 样板引路制度施工操作注重工序的优化、工艺的改进和工序的标准操作，每个分项工程在大面积开始操作之前做出示范样板，统一操作要求，明确质量目标。5. 过程三检111、制度实行并坚持自检 、互检 、交接检制度，自检要做文字记录，预检及隐蔽工程检查做好齐全的隐预检文字记录。6. 质量否决制度对不合格的分项、分部工程必须返工至合格，执行质量否决权制度，对不合格工序流入下一道工序造成的损失应追究相关者责任。7. 成品保护制度管理者合理安排工序，上、下工序之间做好交接工作和相应记录，下道工序对上道工序的工作应避免破坏和污染，按照质量计划要求，做好成品保护工作。8. 工程质量等级评定、核定制度各工序及最终工程质量、均需进行评定和质量等级核定，分部工程由公司质量安全部核定，单位工程由质量监督站核定，未经核定或不合格者不得交工。9. 培训上岗制度工程项目所有管理人员及操作112、人员应经过业务知识技能培训。对于特殊工种，按XX市要求，必须持证上岗。10. 竣工后服务承诺制度按公司服务控制程序要求，做好竣工务工作，定期回访用户，并按有关规定实行工程保修服务。 三、 质量控制流程见图13质量控制图见图14项目质量控制图第三节 质量保证控制关键环节的管理措施一、 物资采购与管理物资的质量对工程质量有着影响，我们将严格按照公司的采购控制程序要求，做好分供方的选择、物资的验证、物资检验、物资的标识、物资的保管、发放和投用、不合格品的处理等环节的控制工作，确保投用到工程的所有物资均是符合规定要求的。二、 施工技术准备在开工前要编制好相应的施工技术方案及必要的作业指导书，并做好技术113、交底工作，确保参加工程施工的人员明确技术操作及质量要求。三、 严格工序质量检验1. 要求各工种人员认真执行有关规范，做好施工过程中的自检，并做好相应的质量记录。专业质量检查人员定期检查和搜集施工班组的施工自检记录。过程控制检查记录见附表6。2. 做好专业检验。严格按照施工验收规范及XX市质量监督站的有关要求，做好施工过程中的专业检验，包括预检、隐蔽检查、各种施工试验及分项工程的质量评定检查，并做好相应的记录或提交必须的检验报告。对于不符合要求的，必须返工至合格要求。不合格品报告见附表7、纠正措施记录见附表8、整改通知单见附表9。3. 做好日常的质量监督检查工作。专业质量检查人员经常深入施工现场114、，监督检查施工人员的技术操作是否符合规定要求，及纠正违章操作行为，确保各项规章制度及施工技术方案的正确贯彻执行。4. 公司质量安全监督部定期和不定期对项目的质量检验工作进行检查,及时发现并解决问题。四、 严格工程的最终检验在各主要分部工程完成后，要按照有关施工验收规范的要求，进行必要的最终检验，如卫生间的蓄水试验、屋面的淋水试验、下水管道的闭水试验、上水及采暖管道的强度试验、电气设备和系统的通电试验、电梯的运行试验等，并提交符合要求的试验报告。五、 认真执行质量否决权，实行必要的奖惩管理我们在该项工程施工的全过程中，要认真执行质量否决权，将施工质量的好坏与责任者的经济利益挂钩，实行必要的奖惩，115、以激励职工提高质量意识，努力提高施工质量水平。公司每季度组织一次项目间的以质量为主的评比检查，以及时发现好坏典型，总结经验和教训，不断改进我们的质量管理工作。六、 定期组织质量体系内部审核公司定期（每季一次）按ISO9002标准要求，组织对该项目的质量体系审核，重点审核管理职责、质量计划、文件和资料的控制、分供方的选择、物资验证及检验和试验、产品标识、计量管理、不合格品的控制、机械设备管理、过程控制、现场管理、质量记录等方面，一旦发现问题，及时发出不合格品整改通知，并采取纠正预防措施确保质量体系正常运行。第四节 工程质量保证技术措施一、 分阶段编制施工方案和技术交底1. 依据施工组织总设计，编116、制分阶段分部分项工程施工方案设计，以便于及时指导施工。2. 组织好图纸会审，作好分级技术交底工作。尤其是要作好新技术、新工艺的技术交底工作。二、 工程技术资料的管理1. 管理与职责1) 工程施工技术资料是工程建设及竣工交付使用的必备条件,也是对工程进行检查验收、管理、使用、维护、改建和扩建的依据。2) 工程施工技术资料的编制、整理应按照XX市建筑安装工程施工技术资料管理规定京建质1996418号文和建筑安装工程质量检验评定标准执行。技术资料应随施工进度及时整理，按专业系统归类,认真进行填写,做到字迹清楚。项目齐全，记录准确,真实地反映工程的实际情况。3) 公司设立技术资料档案室,项目经理部设专117、职技术资料员,并取得市质检总站颁发的技术资料员培训合格证,技术资料员必须持证上岗,实行总工程师负责制。各级建立健全岗位责任制,落实到责任单位及个人。公司每季、项目经理部每月进行一次检查,技术资料管理的好坏直接与经济挂钩,制定切实可行的奖罚政策,以促进技术资料管理工作。2. 内容与要求1) 主要原材料、成品、半成品、构配件出厂质量证明和质量试(检)验报告。材料进场后,及时进行检验,合格后才可以使用。2) 施工试验记录。施工试验应按规定随机取样,试验数据不允许涂改、伪造,保证真实可靠。3) 要及时、准确、认真地作好施工日记，使施工日记能真实地反映工程的施工情况。4) 预检记录。5) 隐蔽工程验收记118、录。对主要分项工程,如地基、钢筋、防水、焊接等,必须组织由业主(监理)、项目责任工程师、质量检查员参加的隐蔽工程验收,并做好记录,签字齐全。6) 基础、结构验收记录。地下结构工程及主体工程完成后,分别组织有设计院、业主、监理、施工单位等四方参加的结构工程质量验收,填写基础、主体工程验收记录,各方签字后再报市质量监督检查站核查。7) 设备安装工程记录。8) 施工组织设计。主要分项工程还要编制施工方案。9) 技术交底。责任工程师对工长班组进行书面技术、安全交底, 并有交底人和接受人签字。10) 工程质量检验评定。按照建筑安装工程质量检验评定标准和统一表格评定等级。11) 竣工验收资料。单位工程完工119、后,施工单位要仔细填写质量保证资料检查核对表、单位工程观感质量评定表和单位工程质量评定表报市质检站验收核定。12) 设计变更、洽商记录。13) 竣工图。按照XX市编制建筑安装工程竣工档案和资料的具体要求绘制竣工图。工程竣工验收前,施工技术资料按专业、类别、时间顺序整理归档,并编写目录,装订成册,最后由项目总工程师审核签字,工程竣工报验时,首先将技术资料报市质检站审查,合格后才可以对工程进行检查验收。三、 在现场设立试验室，配备专业试验人员负责材料检验和施工试验工作。四、 沉降观测：由于A区的基础为筏板式，C区基础为独立基础，两个区域的建筑高度差别较大，考虑在地上部分按照要求设沉降观测点。五、 120、贯彻执行国家建筑安装工程施工及验收规范、操作规程，使各项技术措施有法可依。六、 预先做好本工程质量通病的预防措施，做到预防在先，减少 出现隐患的机会。总之，通过上述质量控制手段和措施，确保本工程达到XX市工程。第八章 冬季施工措施一、 冬期施工的准备工作1. 成立由项目经理、现场经理、技术、质量、安全负责人参加的领导小组，该领导小组指挥协调季节性施工工作，对季节性施工期间的质量进度、安全文明生产负责。2. 进入季节性施工前，对有关人员进行系统专业知识的培训和思想教育。使其增加对有关方面重要性的认识。3. 根据具体施工项目的情况编制季节性施工方案。4. 根据季节性施工项目的需要，备齐季节性施工所121、需物资。二、 冬季施工措施1. 钢筋工程钢筋焊接时要清除其上的积雪，适当采取挡风措施。2. 模板工程墙柱钢模板外侧严冬以前塞一层50厚聚笨乙稀保温板，严冬期在此基础上适当加挂阻燃草帘，木模板严冬前可不加保温，严冬时可适当加挂阻燃草帘，楼层间用编织布围拦，减少透风程度。3. 砼冬期施工1) 楼板裸砼表面架空覆盖塑布保温、保湿。根据气候寒冷情况加覆阻燃草帘。施工楼层的外架上周围挂编织布挡风。使用地泵时，泵管要进行保温，吊砼的吊斗要进行保温。2) 为提高砼的抗冻能力，砼搅拌时，按气温情况掺入复合型防冻剂，该防冻剂具有防冻早强之作用。防冻剂一定要采用XX市建委指定生产厂家的产品，以保证质量。外加剂掺入122、按监理批准的配合比进行。3) 砼浇筑完成后，要及时进行覆盖，并保证砼温度降至0C 前其抗压强度不低于临界强度。4) 冬期施工的砼拆模时间，水平结构应按同条件养护的试件强度控制，竖向结构应根据砼测温记录和砼龄期，计算砼的强度后确定，同时使砼的表面和大气的温度差不大于20。5) 建立冬季施工测温制度，在砼浇筑时按要求布置测温孔，对测温孔编号并有专人负责进行测温记录在砼强度未达到3.5N/MM2以前，每2小时测温一次，以后每6小时测温一次。4. 现场施工用水管道、消防水管接口要用管道保温瓦进行保温，防止冻坏。5. 冬季施工安全措施1) 凡参加冬季施工作业的人员，都应进行冬季施工的安全教育。2) 安装123、的取暖炉，必须符合要求，经安全检查合格后方能投入使用，并注意防止煤气中毒。3) 通道、马道等要采取防滑措施，要及时清扫通道、马道、爬梯上的霜冻、冰块及积雪，防止滑到出现意外事故。4) 冬期风大，物件要作相应固定，防止被风刮倒或吹落伤人，机械设备按操作规程要求，5级风时停止工作。5) 关心施工人员的冷暖，有热饭热菜吃。第九章 安全生产及文明施工本工程虽然规模不大，但由于地处芳群园小区，周围居民楼较多，9栋居民楼中有3栋紧邻施工现场。场区南北两侧均为居民区内部道路，东侧的芳群路为一个早市，清晨及上午时交通拥挤，运输困难。故白天、夜间施工都可能受干扰，而且场地狭窄，塔吊安装、料具存放困难很多。为了不124、防碍周边单位和居民的正常生活秩序，安全生产与文明施工显得尤为重要。我公司将发挥现场管理的优势和文明施工的长处，利用我们在北大校园里安静的环境中施工的经验及在西单路口繁华闹市施工的体验，为保证本工程的顺利施工及树立良好的公司形象，制定如下的安全生产与文明施工目标和保证措施：一、 制定安全生产与文明施工的整体目标1. 提高全员安全意识和自保群防能力，轻伤事故控制在4以下，杜绝因工伤亡和重伤事故。2. 加强机械管理，杜绝重大机械设备事故。3. 消除火灾隐患，杜绝火灾事故。4. 作好全体人员入场前和上岗前的培训教育，提高尊章守法的意识，不发生违法犯罪案件。5. 采取强有力的措施，不发生严重环境污染和扰125、民现象。6. 关心职工生活，加强卫生管理，不发生食物中毒和传染疾病。二、 安全生产与文明施工具体措施1. 施工现场实行计算机管理合理进行施工现场的平面布置，并利用计算机进行现场规划管理，各种机械、材料按平面图布置堆放，尽量作到合理调配，随进场随使用。2. 规划工地CI形象1) 根据公司CI企业形象策划的工作要求，结合现场实际情况对施工现场进行CI形象设计和规划,以确保施工现场与周边优美的环境相协调。整洁良好的施工环境既体现承包商的管理水平，也体现出业主的管理水平，同时也给过往行人、周边居民留下一个好的感觉。2) 加强现场的协调管理，想为业主所想，急为业主所急，正确处理好与相邻单位的关系，避免发126、生纠纷。3) 利用宣传标牌、围墙、灯箱等做好CI形象设计，以体现该工程的形象，从而保证工程的文明达标活动。3. 作好污水处理建立有效的排污设施，污水经过二级沉淀再排入市政管道，保证现场和周围环境的整洁文明。4. 防止噪声扰民1) 现场南北两侧均有居民楼紧邻施工现场，西侧与停车场办公居住棚仅一墙之隔，因此，最大程度地减少噪音，减少上述三方对施工现场的投诉是我们文明施工中首要考虑因素之一。为此：a. 在施工期间将合理安排作业时间,采用低噪音振动小的先进工具,减少噪音扰民，在午休时间、22时至6时之间不安排强噪音作业。b. 现场不设混凝土搅拌站，采用商品混凝土、低噪音振捣器，塔吊指挥不用口哨，用对讲127、机联络。混凝土泵、空压机、电焊机、木工机械等强辐射、高噪声设备进行封闭作业。c. 按规定加强噪声监测工作，在工地与南侧、北侧及西侧临界的敏感处各设置一台噪声测量仪器。计算机日夜不停记录现场情况，噪声超标时（夜间55 dB，白天70dB）自动发出警报，现场值班经理立即采取降噪声措施 ，确保居民正常休息和学生正常学习。在夜间及午休时间发现噪声超过标准立即采取降低噪音的措施或必要时夜间停止作业。木工作业采取严格的封闭及降噪声措施。5. 加强卫生管理现场搭设封闭式垃圾站及临时生产垃圾堆放场，垃圾及时清理外运，并设立符合要求的水冲式厕所，派专人看管打扫，做到无臭气、无蚊蝇。6. 加强土方施工时的管理1)128、 土方施工时，指派足够的人力、整理车辆，清扫道路，确保车辆不带泥砂出场。2) 维护工地周围的交通秩序，保证东四南街的交通卫生不受施工的影响。3) 当基坑挖到1.5米以下时，用围栏和密目安全网进行封闭，确保人机安全。7. 工地的现场文明建设1) 根据施工的区域划分，合理地安排现场平面布置，尽量减少土地的外露。2) 在条件许可的情况下，采用种植草坪绿地和碎石铺设的方法避免地面的尘土飞扬。8. 多向联合共建文明工地成立地盘管理领导小组1) 与业主、街道、学校、环卫、派出所等单位组建联合办公室，共同作好工地的管理工作，工地日夜有人值班，及时处理居民来信来访投诉问题，并派人与居委会、派出所等单位联络，沟129、通思想，交流感情，提供力所能及的帮助，化解矛盾，创建一个团结、友好、祥和的周边环境，确保施工任务顺利完成。2) 搞好同当地交通管理部门的关系，办理货车通行证，减少夜间卸料的噪音。三、 安全生产与文明施工的组织管理1. 把本工程作为我公司的安全生产、文明施工管理重点之一， 配备1名经验丰富、业务熟练的安全工程师组成安全技术监督站，授予“三停一罚”的权利，对违章指挥，违章作业的人员有权停止其工作；对防护不严、存在重大隐患的部位，有权停止其施工；对技术性能不好、安全设施不全的机械，有权停止其使用，对上述情况，有权进行必要的教育和进行适当的罚款。2. 施工现场实行标准化管理，严格贯彻XX市建筑施工现场130、安全防护基本标准、XX市建设施工现场、现场管理基本标准、XX市建设工程施工现场、环境保护工作基本标准、XX市建设施工现场、保卫工作基本标准及我公司安全文明管理办法，进一步提高施工现场的管理水平，确保安全生产和文明施工目标全面实现。3. 选派多年与我公司长期合作并经实践证明具有很强的施工实力、自我保障体系健全的劳务施工队伍担任该项工程的施工任务。4. 建立文明施工管理档案，从安全防护、临时用电、机械安全、消防保卫、现场管理、料具管理，环境保护、环卫卫生等八个专业，整理各种管理资料，真实地反映各个时期的施工面貌，便于及时总结提高现场管理水平。四、 安全生产基本措施1. 落实工人进场的三级教育，特殊131、工种要持证上岗。生产管理人员凭安全资格证工作。2. 施工现场必须首先做到“九有”。即有：围墙，门卫、场牌、一图八板、安全标志、消防设施、消防通道、厕所和垃圾站。均按标准设置和管理。3. 落实安全生产责任制，总部对项目，项目对作业单位，层层签订安全生产文明施工责任状，实行“三统一”“五同时”的管理，即管理生产的人员必须统一管理安全生产和文明施工；在策划施工组织设计（方案）、技术交底检查生产、总结评比、奖励先进的同时，都必须有安全生产、文明施工的内容，而且都具有否决权。4. 强制使用“三宝” （安全帽、安全带、安全网），采购时要有厂家合格证和监督部门的生产许可证，使用前要进行性能实验，防止假冒伪劣132、产品有碍安全生产。5. 临边洞口封闭管理1) 在基坑四周、楼层四周、屋面四周及阳台、平台、雨罩等部位，凡是没有防护的作业面均必须按规定安装两道围栏和挡脚板确保临边作业的安全。2) 各楼层的电梯井口、楼梯口、预留洞口和通道口都必须有安全防护，大于1.5m的洞口还必须采取盖板和围栏双层防护，确保所有洞口不坠人、不坠物，安全可靠。6. 加强垂直运输机械的管理塔吊等垂直运输机械要派有经验的机务工程师进行管理，派技术熟练的信号工和司机进行操作，持证上岗，做到定时保养及时维修，按时检查，确保各种安全保险灵敏有效。7. 执行日检查旬评估制度，保证安全生产文明施工的稳步提高,按时实现各项管理目标。1) 日检查133、：由现场经理和安全员负责，按照XX市建筑施工现场安全日检表的内容，在每天下午下班前进行检查，对发现的 问题立即定人员定时间进行整改，为夜班或第二天施工创造条件。2) 旬检查：由项目经理部召集现场经理、责任工程师、安全员、保卫，消防、机务、料具、行政、卫生等有关人员共同进行 联合检查，按照XX市施工现场管理规定八个表的内容检查评分，对照标准找差距，评估工地的管理水平，每次总评分必须达到85分以上。第十章 降低成本措施一、 技术措施1. 楼层混凝土梁板采用早拆支撑以提高模板的周转率，减少模板的占用量。2. 20以上的竖向钢筋采用电渣压力焊；梁板水平钢筋22，采用机械套管连接。盘圆钢筋采用冷拉工艺，134、提高钢筋的利用率节约钢材，降低成本。3. 严格管理出效益1) 做好技术交底，加强中间施工过程检查，提高工序产品一次合格率，减少无产值用工，节约材料，降低垃圾消纳费用。做好成品保护，减少修补用工。2) 做好材料的综合利用，该用小的不用大的，该用短的不用长的，长短用料考虑综合下料。4. 经设计认可，在基础底板的混凝土配合比中搀加粉煤灰，充分利用混凝土的60天强度，既可降低成本又可以降低水化热。二、 组织措施1. 科学地划分流水段，合理地利用工作空间，保证施工工作的均衡性，避免突击施工或怠工造成的额外支出增加。2. 严格机械设备的管理，按章操作，提高机械的完好率，降低设备的维修费用。3. 我公司拥有135、自身的大型机械设备(如塔吊、室外电梯等设备)，这些设备在近两年我公司效益较好的情况下加速了折旧，所以用于本工程的设备可大大降低折旧费用，降低本工程施工费用。4. 组织精干的项目领导班子，精心组织进度计划，确保各工期目标顺利实施，即可保证工程施工的顺利进行，又可降低管理费用。5. 文明施工，减少或消除民扰或扰民费用支出。6. 减少部分自存设施在施工阶段的摊消如部分预制盒子房办公室，及部分成型钢组合模板闲置时无效益，使用时适当减小摊消，可以显示成本的降低。7. 充分利用公司现有生产资源，如模板、架料、设备的周转以降低成本。8. 我公司作为新型建筑施工企业负担少，相应降低了企业管理费用，有较优势的让利条件。