1、1.8万职业技术学院机电楼工程钢筋、楼地面施工组织设计方案编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编制单位： 编 制: 审 核： 批 准： 二XX年X月目录编制综合说明8一、 编制依据：8二、编制说明：9三、工程的重要性和我们公司对业主的承诺10四、组织施工的总原则及要求：15五、编制范围16六、工程中拟采用的新技术、新材料、新工艺：16七、合理化建议17八、创“xx省省优”工程质量等级的条件18九、创“xx省省优”工程的可行性分析19十、协作服务态度209、与业主真诚合作，圆满完成本工程。21第一章 工程概况、业主建设要求21一 工程简介21二 建筑设计22（一）2、 楼地面工程221、地砖地面（用于卫生间及所有室内地面）：222、 地砖楼面（用于卫生间及所有室内楼面）：22（二） 装饰工程23（三） 屋面工程231、 捣制钢筋混凝土屋面板，水泥焦渣找坡2.5%；234、 铺贴防滑面砖，干水泥擦缝；241、 捣制钢筋混凝土屋面板，水泥焦渣找坡2.5%；24（四） 门窗工程24（五） 其他24三 结构设计25（一） 基础工程：25（二） 主体工程262、 砼强度等级：柱梁板均为C30砼。26四 施工场区及施工特点26五 业主建设要求26（一） 施工工期：26（二） 工程质量：27（三） 其它方面：27第二章 施工目标规划、施工部署27一、 施工目标规划27二3、施工部署28（一）、施工组织管理：28（二）、施工队伍组成：29（三）、施工进度实行分段性控制和网络化管理：29第三章 工程项目管理、施工准备30一、项目管理30（一）实施项目管理的重要性30（二）项目经理部的设置30二、管理机构311 企业内部条线管理网络312 项目部管理网络313 项目经理简介314 项目部管理人员简介315 项目部主要人员职责31二、施工准备37第四章 施工场区平面布置37一、场区布置说明37（一）施工场区自然地域条件37（二）场区平面布置的侧重点：37一、 办公区、生活区安排38（三）文明施工设施：38（四）供电、供水线路安排：38二、场区平面布置图：38四、临时设4、施布置表：39第五章 施工进度、工期网络39一、施工进度计划、工期网络编制说明39（一） 分部项施工进度计划的编制39（二） 工期网络图的编制：39二、施工总进度计划横道图40三、施工工期网络图40四、标准层施工进度计划40第六章 重要分部施工方案40一 外脚手架施工方案40（一） 概况及特点40（二） 脚手架搭设方案选择40（1） 钢管及扣件重量42(2)竹笆脚手板重量：42f=205N/mm243二 后浇带施工方案44(一)、概况44（二）、制模方案44（三）、施工缝处理44（四） 注意事项45（1）、后浇带内须清理干净，并经有关部门验收后方可施工。45（4）、后浇带砼须多留一组试块，浇筑5、后养护不少于7天。45三 早拆模施工技术45（一）、早拆模工艺原理45（二）、简易早拆模体系施工方法45（三）、简易早拆模施工工艺：46（四）、早拆模板支承柱间距与板厚的关系。47（五）组织分段流水施工49（六）支柱数量设置49（七）、加强养护维修：49（八）封闭保养49四 大体积砼施工501、材料要求：503、浇筑顺序：504、振捣：505、表面处理：516、砼泌水处理集中在集水坑中用泵抽出，必要时用真空吸水。51五 钢筋机械连接51（一）、套筒挤压连接特点和适用范围51（一） 、锥螺纹套筒连接特点和适用范围52（三）、直螺纹套筒连接特点52（四）、施工准备52（五）、质量检验531、 套筒6、挤压连接532、 锥螺纹的加工和检验543、 直螺纹的加工和检验54第七章 分部工程施工方法56一 施工测量与控制56（一）测量依据与原则56（二）工程测量与控制56（三）施工测量准备57（四）施工测量方法571 基础施工时的轴线标高控制572 .00以上测量控制58二 基础工程施工方案591、地下水对砼无侵蚀性。593、本工程基础埋深-1.9M处，估计在地下常水位以下。60(一)、挖土方法60（二）基坑降水、排水施工方案601、 方案的确定602、 排水、降水做法603、 排水系统（详见附图）61（三）、砼C10垫层，100厚浇筑61（四）、独立柱基、砼带形基础模板61（五）、独立柱基、钢筋7、制作、绑扎613、 底板筋垫好35mm垫块800，梅花形布置。61（六）、独立柱基、带形基础浇筑：62（七）、地下墙体62（八）、土方回填63三 主体工程63（一）模板工程（附模板工程管理流程图）631 模板用材及要求632 模板的施工原则643 主要支模方法644 模板拆除675 质量标准686 模板的清理和维修697 成品保护69（二）钢筋工程（附钢筋工程管理流程图）691、 钢筋工程的质量要求692.剪力墙节点钢筋处理703.严格控制钢筋配料尺寸714.确保钢筋位置，预防钢筋位移。715.工种配合保证钢筋的位置准确712、成品保护72（三）混凝土工程（附砼工程管理流程图）721、浇筑前的8、准备732砼的采购733砼浇筑734成品保护75（四）墙体砌筑751施工准备752施工要点75四 屋面工程77（一） 平屋面771 屋面细石砼找坡层772 刚防层施工773 平屋面隔气层、保温层施工794 PVC改性沥青防水层80（二） 轻钢结构屋面81五 装饰工程82（一） 内装饰821 墙面抹混合砂浆822、操作工艺823、质量标准：832 顶棚（天花）抹灰842.操作工艺84（二） 外装饰851 外墙面水泥砂浆抹灰852 外墙涂料施工863、 先进行底层抹腻子，磨砂纸，要打磨光滑，不可磨穿油底。865、 分格条分色描漆，要求做到光滑和顺，不得污染墙面。86六 楼地面工程86（一） 楼地面9、分部工程的施工程序86（二） 楼地工程施工工艺要点861 块料地面砖的铺设862 花岗岩铺设88七 门窗工程88（一） 木门88（二） 铝合金门窗安装要点89八 脚手架工程90（一）选型90（二）钢管脚手架的材料要求90（三）脚手架施工过程中的注意事项911、脚手架搭设前编制脚手搭设方案。913、搭设场地应平整、夯实并设置排水措施。915、需在脚手架上每隔50m设一道避雷装置，接地电阻10。91（四）脚手架安全防护措施91（2） 楼梯边采用48钢管两道作临时栏杆。92九 垂直运输92（一）机械选择依据92（二）垂直运输机械选定92十 沉降观测92第八章 实现目标的各项措施93一、保证工期措施一10、览表93二、保证工程质量措施93（一）质量管理目标及活动过程93（二）组织措施93（三） 技术措施95（四） 保修期承诺97（五）创建市级优质结构措施97（六） 装饰出精品措施105（七）新技术应用示范工程107三、施工安全保证措施108（一） 安全管理目标及安全保证体系108（二）安全管理制度108（三）安全技术措施109四 文明施工措施112（一）文明施工管理制度112（二） 文明施工管理措施112五 消防、卫生及保卫措施114（一）消防114（二）卫生114（三）保卫115六 夜间施工措施115七 季节性施工技术措施116（一） 夏雨期施工措施116（二）冬季施工措施117八 降低成本措11、施118九 成品、半成品保护措施119十 回访维修服务措施120（一）实行回访维修服务卡制度120（二）工程质量回访120（三）维修服务120（四）用户投诉处理121（五）维修服务考核121十一、地下管线及其它地上、地下设施的加固措施121十二、工程技术资料管理及归档计划122（一）、技术资料管理122（二） 工程技术资料归档计划122第九章 施工资源、要素配备126一、劳动力计划、劳动力峰位图126二、主要材料进场计划126三、周转材料需用量计划126四、施工机械设备、仪器需用计划126编制综合说明一、 编制依据：（一）、xx工程职业技术学院新校区机电楼工程招标图纸：（二）、本工程施工招标文12、件及标前会议纪要：（三）、本工程应用的主要规范、规程：序号类别规范、规程名称编号1国家混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20022国家工程测量规范GB50026-20013国家砌体工程施工质量验收规范GB50203-20024国家建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-20025国家钢结构工程施工质量验收规范GB50205-20016国家屋面工程质量验收规范GB50207-20027国家建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-20028国家建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-20029行业多孔砖砌体结构技术规范JGJ137-200110行业钢筋焊接结构技术规范J13、GJ18-9611地方xx省安装工程施工技术操作规程DB32/293-313-1999（四）、工程设计采用的施工图集（五）、工程应用的主要标准序号类别标准名称编号1国家建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20013行业建筑施工安全检查标准JGJ59-993行业建筑施工和扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-20014国家工程建设强制性标准（房屋建筑部分） 、标准、规范如遇国家颁布新标准、规范则采用新版本： （六）、国家先行的法规建筑法、工程建设管理法规文件汇编、建设工程质量管理条例及建设部、省、市颁发的有关质量、安全生产、文明施工的有关管理规定。（七）、建设部、省、市颁布的创优质结14、构工程评选办法：（八）、总公司贯彻ISO9001-2000质量保证体系有关文件：（九）、投标人现场踏勘情况及本公司多年来对同类工程的施工经验和数据。二、编制说明： 1、本工程实行项目法施工管理有丰富经验多次荣获扬子杯、省优、市优奖的项目经理李广裕任项目经理，并由项目部原班人马组成项目部。该项目部技术全面、力量强、机械化施工程度高，综合施工能力强，并具有同类工程结构的施工经验和技术优势。2、贯彻ISO9001-2000质量标准，严格管理，在技术上公司将及时提供服务，杜绝因技术措施不到位而引起被动。质量上充分发挥公司三级质量保证体系，严格执行企业内控制标准，争取把该工程建成高档次的工程。3、该施工15、组织设计，概要介绍本工程的生产施工，现场施工平面布置，总进度计划控制，质量、安全、文明施工目标，主要分部项施工工艺和技术措施等。待我单位中标后将进一步补充完善，编制更详细的分部项工程施工方案。三、工程的重要性和我们公司对业主的承诺该机电楼工程是xx工程职业技术学院在xx大学城新校区新建的一个项目，该工程平面呈“E”字形布置，并由连廊连成一体，外墙附轻钢结构圆柱、屋面，造型新型美观。该工程是xx大学城的重要建筑，也是工程职业技术学院的标志性建筑，规模之大是常武地区史无前例的，该大手笔受到社会各界的关注，该工程的建成，代表着我市教育事业上了一个更新的台阶，同时，为培养优秀人才提供了优美的环境。我们16、xxxx建筑安装工程总公司系国家建设部核准的房屋建筑工程施工总承包一级企业，具备钢结构、网架施工一级、建筑装饰装修二级、地基基础二级、市政工程二级、设备安装二级、起重设备安装二级等专项配套资质，可承建各类高层、超高层民用和商贸建筑、大跨度工业厂房和特殊构筑物工程。现有职工4100人，技术经济职称人员640名，固定资产原值8866万元，大中型施工机械设备432台（套）。经营业务涉及土建、安装、机施、市政、网架、装饰、材供、房产开发等专业和建筑机械、电器电柜、轻钢彩板、预制构件、商品砼等工业品生产领域，可实施建安“一条龙”配套服务。公司坚持“立足常武、巩固宁沪、拓展外埠”的经营方针，积极开拓国内外17、建筑市场，相继设立了上海、南京、无锡分公司，并先后在浙江、安徽、山东、青海、新疆等省区承接了工程项目，市场份额得到较大的扩展。2001年，企业总产值突破4.88亿元，施工面积达到125万m2。公司具有外经签约权，通过了ISO9001国际质量体系认证。公司长期以来坚持改革，大胆创新，以高质量、高速度赢得了各界好评，取得了良好的经济和社会效益。九十年代步入全国建筑业500家最佳经济效益企业和全国建筑业500家最大规模经营企业行列，荣获建设部“施工质量一等奖”，连续多年被评为xx省“最佳企业”、xx省建行“AAA”级资信企业，xx省“重合同、守信用企业”十一连冠、xx省“质量管理先进单位”和“安全生18、产先进单位”等称号，2002年被中国建筑业协会推荐为“全国用户满意服务单位”。公司长期坚持“百年大计、质量第一”的宗旨，视工程质量为企业生命，扎扎实实地开展质量创优工作，工程优品率保持在73%以上。负责施工的xx红梅西村住宅小区26、27、28号房获96年国家鲁班奖，98年到2001年，创出xx省“扬子杯”奖6只，xx省优质工程14只，xx省“用户满意住宅工程”2只，创上海市“白玉兰”奖2只、“浦江杯”、“闸北杯”各1只，创xx市“金龙杯”奖13只，xx市优质工程36只，xx市优质工程55只，15个单位工程被评为省级文明样板工地。公司紧跟时代步伐，积极探索和应用现代管理技术，是xx省第一批上网19、的建筑企业之一，公司与各项目部之间实行联网操作，开创了xx省建筑企业网络化管理的先例。公司现向社会郑重承诺，将以更高的质量、更快的速度、更优的服务，努力为全国建筑业创建更多精品和满意工程。这次，我们有幸参与xx市人民瞩目的xx工程职业技术学院机电楼工程竞标，感到十分荣幸。总公司全体干部、员工满怀信心，决定把该工程建成名牌精品工程，进一步树立企业的社会形象，同时，该工程为大学城的重要工程，我们组织专家多次反复踏勘现场，分析现有招标图纸，并根据我们对相同结构类型建筑的施工经验，已制订切实可行的施工战略指导思想和具体的施工方案。我们真诚地表示：我们将会按业主提出的各项要求，认真按现行规范、规程、标准20、等实施，并和业主、监理、设计一起共同建设好本工程。通过对业主提供的施工图纸的学审和现场踏勘，本工程的主要难点是：局部圆弧平面定位放线，轻钢屋面施工、砼浇筑的养护，屋面、外墙防渗漏质量通病防治等，但我们有类似工程如xx恐龙馆（仿生建筑）、xx群艺馆（圆弧形建筑）、盱眙天文台观测楼（外形似蛋状）等的施工经验，因此，我们完全有信心采取各种措施，保证优质、高速、安全、文明地全面完成本工程的施工任务。我们一旦中标，将该工程列为总公司重点工程，全力以赴，做好施工前准备工作，并做好各项施工方案的审定工作，我们一定发挥总公司管理优势，组织好各作业队伍，配置足够的劳动力，强化计划管理的实施，确保本工程达到业主要21、求的目标，并作出如下承诺：项目经理常驻现场承诺：确保项目经理常驻现场，协调该项目事宜，严格履约工程施工合同中确定的目标和责任，确保施工现场管理班子与投标时一致，项目经理必须每周在工地现场办公五个工作日，每工作日不少于8小时，缺一天罚1000/天。质量承诺：如由我公司施工，将把该工程列为总公司重点工程，以总公司质量方针为宗旨，全面执行ISO9001-2000标准，认真把好每一个分部项质量关，发挥总公司多年来的创优施工经验，并与业主、监理、设计单位密切配合，真心诚意接受施工监理，业主工程师和设计人员在施工全过程的热忱指导和帮助，确保工程质量达到xx省省优，如达不到愿处以合同价的2.5%罚款。工期承22、诺：承诺确保按投标工期280天竣工交付，计划于xx年1月25日开工，于xx年10月31日竣工，交付业主使用。如不能按时竣工，每逾期一天，愿按合同价的4罚款。安全承诺：保证创成安全标化工地，现场实行全封闭作业，保证相邻建（构）筑物及地下管网的安全，保证机电楼周围道路、行人和车辆的安全。若达不到安全标化工地，愿处以人民币5000.00元的罚款。文明施工承诺：严格执行国家及市有关规定，按照业主的要求，做好现场文明施工管理工作，创成xx省文明工地，保证在市有关部门组织的文明工地检查中受到表扬，做到污水不外溢（经沉淀后有组织排放），无粉尘飞扬，无有毒有害物质与气体污染环境，尽量减少施工噪音，夜间施工按规23、定办理申请许可证。若达不到xx省文明工地，愿处以人民币10000.00元的罚款。环境保证及绿化承诺：在业主规定范围内布置施工，在施工范围周边搭设围墙，不占用城市道路及绿化带，在施工现场周边空地种植常绿树木及花草，在办公室、宿舍前摆放盆景，切实做好绿化工作。工地男女厕所由专人每天冲洗，各层垃圾集中堆放，统一由垂直运输机械运送。生活饮用茶水，派人送至各施工区域，夏季时施工区域设茶水桶一个，应有卫生措施，专人负责供应、清洗、消毒。装饰阶段有粉尘和有毒气体作业，除必要的防护设备外，应加强通风。搞好生活区卫生设施，搭建男、女厕所及浴室，专人负责保洁工作，宿舍安装纱窗，并做好灭蚊工作。工地食堂整洁，有防火24、及卫生制度，食堂设冰箱，生熟分开，洗、清、消三池分开，三池贴白磁砖。食堂工作人员定期健康检查，持证上岗，防止疾病传播。宿舍统一用双层床铺，严禁随便用砖块、木凳支搭。夏季宿舍设纱窗和灭蝇措施。保修承诺：承诺保修期比国家规定保修期延长半年，对属于施工材料、构件工程质量问题的应无偿保修。在工程竣工后的保修期内，我们将随叫随到，提供优质服务。即使保修期满后，凡属我公司施工原因造成的质量问题，按国家建设部的规定，对工程的结构质量问题，我公司将实行终身负责制，解除业主与用户的后顾之忧。横向协调承诺：施工过程中，虚心接受市质监站、监理公司和业主的质量监督，接受设计、监理、业主的主导与协调，并和当地派出所、环25、境保护、交通管理、周边单位、居民等部门搞好协调关系，尽可能减轻业主的负担，为正常施工保驾护航。对业主在其它虽然不属施工承包的范围的有关建设、修缮方面的困难、予以全力支持，树立文明企业的形象，与本校其他兄弟施工单位搞好团结。我们完全接受招标文件提出的质量和技术要求，我们按国家质量标准和xx省建委及xx市建委有关质量规定进行施工。我公司各类施工机械设备齐全，模板、钢管支撑等设备材料储备雄厚，有适用于本工程施工的起重机械，针对本工程我们将配备一台QTZ400塔吊及一台QTZ630塔吊，以及三层的模板周材设备等，以满足和确保本工程施工进度和质量要求。四、组织施工的总原则及要求： 遵循中华人民共和国建筑26、法，坚持执行基本建设程序，根据批准文件及编制依据进行调查研究，严格按照合同工期和合理的施工程序组织施工，确保工程质量，早日交付xx工程职业技术学院机电楼投入使用。贯彻勤俭节约的方针，作好人、财、物的平衡，合理安排，采用统筹法连续均衡施工，确保人力、财力、物力在施工各阶段充分发挥作用。实行科学管理，按照工程特点选择施工方案，合理安排施工程序，加强施工现场总平面图管理，在工程现场内因地制宜解决办公、职业住宿，干、湿作业区等场地。贯彻技术政策，因地制宜，促进技术进步和建筑工业的发展，合理选择施工方案，充分利用机械设备、努力提高劳动生产率，组织安全生产、文明施工，在确保质量的基础上缩短工期、节约材料、27、降低成本、多快好省地完成施工任务。施工中应严格按照施工组织设计中所规定的方法和要求施工，如与实际不符合或有更改施工方法，应事先同有关部门商讨，并按规定程序修改施工方案后再实施。特殊情况下参照有关政策和技术要求解决和办法。五、编制范围 xx工程职业技术学院机电楼图纸范围内土建（含基础及水电安装工程）。六、工程中拟采用的新技术、新材料、新工艺：为确保工程质量达到“xx省省优”标准，贯彻建设部有关文件精神，全面推进建筑业整体技术进步，加快新技术、新材料、新工艺的推广应用力度，我们决心采用切实有效的措施，结合本工程的实际，决定在施工中采用以下针对性新技术、新材料、新工艺： .现场项目部采用微机程序信息28、管理，运用微机编制网络施工计划和内部施工网络化管理。 .结合本工程面积大的特点，项目部现场联系采用无线电通讯设备。 .现浇楼板采用竹胶膜或18mm厚夹板，拼缝采用粘胶带，并达到板底不抹灰标准。 .柱子模板采用工具式抱箍。 .现浇梁板采用早拆模支撑体系。 .现浇砼采用外加剂（防冻剂、减水剂、抗裂防渗剂，后浇带中掺微膨剂）。 .竖向钢筋采用机械连接，主梁受力钢筋采用闪光对焊连接。 .测量采用激光经纬仪、红外线测距仪等先进仪器。 .模板保养采用新型脱模剂。 .砼结构与填充墙交界处采用钢丝网，屋面保护砂浆层中增设钢丝网。 .砼表面采用界面剂（JCT-A或TJ302）和砼养护涂模剂。 .砼采用预拌砼（商29、品砼），水泥采用散装水泥。 .墙体节能，砌体采用空心砖。 .粉刷中掺入砂浆增效王优化砂浆配合比、防裂防壳措施。 .采用uPVC型落水管、落水斗。七、合理化建议. 原设计外墙面为普通水泥砂浆粉面，对于施工质量难以控制，如墙面渗水、开裂等。因此建议外墙面粉刷采用七0砂，并设置分格缝，与建筑立面分格线相匹配，底层灰及中层灰应掺防水浆，压浆密实，施工后加强养护，能更好的防止产生收缩裂缝。 .建议外墙喷涂有机硅乳液憎水剂，外墙面装饰完，清洗干净干燥后，喷涂有机硅乳液憎水剂。.该机电楼工程为框架结构，梁底与填充墙之间易产生沿梁底的水平裂缝，为克服这一“通病”，建议在粉刷前沿梁底与墙顶之间加一道钢丝网，宽430、00，上下各200。.现浇钢筋砼板中穿电线管，如30uPVC管，在该处的砼厚度减少，为防止砼板面产生裂缝，保证工程质量，建议在线管上部覆盖500宽钢丝网。.该工程室外配套设施，如道路（包括上下水，雨水、电缆管等）场地建议业主尽早请设计出图，以便配套工程和该机电楼同期完成，形成校区的全新面貌，是整个工程尽早投入使用，迎接新生，培养更多更优秀的新型人才。 . 屋面建议采用结构找坡，一方面可以为业主节约成本，另一方面可以减少屋面渗水，因为屋面施工越复杂，层数越多，势必会破坏结构层，造成屋面渗水的概率就会增多。八、创“xx省省优”工程质量等级的条件工程施工中必须采用建设部推广的十项新技术中的至少五六项31、。工程质量必须经过xx市建筑工程质量监督站按照国家的建筑安装施工验收范围和质量评定标准的检查验收达到优良标准和市级优质标准。必须有QC质量管理活动的优秀成果论文，并获得省级评选达一等奖以上的论文至少一篇。技术资料管理归档必须遵照公司有关规定标准并按企业管理标准，做到及时、齐全、正确、规范。必须有完整的工程资料和工程录象带（至少20分钟）一盘，工程施工质量照片一套（至少20张）。在施工过程中，经部、省、市建设主管部门的抽查评比，均获得优良，并受到多次表扬。工程质量曾受到市政府机关报刊的专题采访报道，在社会上有过强烈反响。九、创“xx省省优”工程的可行性分析本工程属“规模大、造型新”建筑，知名度高32、，具备评定优质工程的资格设计和施工中采用了较多建设部推广应用的“新技术、新工艺、新材料、新方法、”：.空心砖轻质墙体、uPVC管、高分子防水卷材；.竖向钢筋机械连接和水平梁筋采用闪光对焊连接技术；.散装水泥的应用；预拌砼的应用；.砼外加剂：抗渗剂、早强剂、减水剂、防冻剂等新型外加剂的使用，后浇带中微膨剂的使用；.现浇楼面模板采用竹胶模10mm厚夹板。.快拆模板支撑施工新技术；.项目法施工管理技术；.项目部采用微机程序信息管理，运用微机编制网络施工进度计划和内部施工网络化管理；.ISO9001-2000质量标准及其体系的运行。十、协作服务态度 1、项目部每月至少一次向业主汇报进展、质量、安全、文33、明施工等情况。2、我们公司将通过电话、书面联系函、告示信等方式与当地政府居民、单位加强联系和沟通，取得他们的谅解，并积极主动与业主配合，协助业主解决内外部矛盾。xxxx建筑安装工程总公司为一级施工企业，与当地政府主管部门有着多年良好的协作关系，一些有关于地方政府和施工现场的外部矛盾，可以为业主协调解决，使工程施工正常进行。3、我单位承诺自始至终积极为业主提供各种优质服务，工程竣工交付的同时，由公司将回访维修服务卡送至业主手中，并提供工程有关使用、保养、维护说明、实行服务终身制。4、根据以往机电楼施工经验，由于时间较紧，不在招标范围内的业主所需安装调试的设备（如实验设备、桌椅、黑板等），可能在我34、们施工期间要穿插进行，我们将积极配合，提供尽可能的方便，对业主不在招标范围内的教学设备，我们将提供库房配合保管。5、我单位承诺主动与业主、现场监理配合，对工程所用的主要材料，会同业主、监理进行看样定货，共同把好原材料的质量、价格关；各分部项施工前先报监理人员，由监理验收合格后再进行下道工序；实行样板间开路，样板间达到验收要求后，再大面铺开施工，严格控制工程质量，确保工程质量达到“xx省省优”。6、协助业主，配合城管做好门前三包工作，积极响应地方政府号召，参加各种义务劳动，并搞好施工现场的环境工作。7、大学城施工单位较多，我们将积极与兄弟施工单位做好横向协调工作。8、密切配合做好业主与市城建有关35、主管部门的管理协调工作。主动办理有关规定手续。9、与业主真诚合作，圆满完成本工程。第一章 工程概况、业主建设要求一 工程简介工程名称：xx工程职业技术学院机电楼工程招标单位：xx设计单位：x工程结构：主体部份为框架结构(实验楼)，局部为剪力墙结构（电梯井）建筑面积：18063.53平方米建设地点：xx大学城（xx区南）抗震设防烈度：按七度设防建筑场地：类抗震等级：梁、柱抗震等级为三级建筑物尺寸：实验楼长62.2m，宽19.8m，房屋主体高23.4m建筑物形状：呈“E”型布置，层高：每层均3.8m设计0.00相当于青岛标高BM5.40m二 建筑设计（一） 楼地面工程1、地砖地面（用于卫生间及所有36、室内地面）：素土夯实，100厚碎石夯实，60厚C15混凝土，刷素水泥浆结合层一道，10厚1：2干硬性水泥砂浆结合层，撒素水泥面，10厚地面砖干水泥擦缝。2、 地砖楼面（用于卫生间及所有室内楼面）：捣制钢筋混凝土楼板，20厚1：3水泥砂浆找平层，四周抹小八角，20厚991聚氨脂三遍涂膜防水层，40厚C20细石混凝土层，坡向低漏，15厚1：3水泥砂浆找平层，5厚1：1水泥细砂浆结合层，10厚地面砖干水泥擦缝。（二） 装饰工程A、 外墙面（色彩另定）1、 涂料墙面：12厚1：3水泥砂浆打底，6厚1：2.5水泥砂浆压实抹光，水刷带出小麻面，刷外墙金属漆。B、 内墙面 1、乳胶漆内墙面：（用于墙裙以上的37、所有内墙面）12厚1：1：6水泥石灰膏砂浆打底，5厚1：0.3：3水泥石灰膏砂浆粉面压实抹光，刷乳胶漆。2、面砖内墙面：（用于墙裙，卫生间墙裙高2800，其余内墙面墙裙高1500）12厚1：3水泥砂浆打底，6厚1：2.5水泥砂浆粉面，3厚建筑陶瓷粘接剂，5厚釉面砖白水泥浆擦缝。C、 平顶：捣制钢筋混凝土楼板（预制板底用水加10%火碱清洗油腻），刷素水泥浆一道，（掺水重35%的107胶），6厚1：0.3：3水泥石灰膏砂浆打底扫毛，6厚1：0.3：3水泥石灰膏砂浆粉面，刷乳胶白漆。（三） 屋面工程A、 复合防水地砖屋面（用五层屋顶）：1、 捣制钢筋混凝土屋面板，水泥焦渣找坡2.5%；2、 20厚138、：3水泥砂浆找平，SLQ-PVC卷材防水层（热风焊接）30厚挤塑聚苯板，20厚1：3水泥砂浆找平，40厚C30细石混凝土整浇层内配4钢筋，200中-中双向，表面刷素水泥浆一道。3、 20厚1：2.5水泥砂浆加15%的107胶结合层；4、 铺贴防滑面砖，干水泥擦缝；B、 复合防水屋面（用六层屋顶及机房屋顶）：1、 捣制钢筋混凝土屋面板，水泥焦渣找坡2.5%；2、 20厚1：3水泥砂浆找平，SLQ-PVC卷材防水层（热风焊接）30厚挤塑聚苯板，20厚1：3水泥砂浆找平，40厚C30细石混凝土整浇层内配4钢筋，200中-中双向，表面粉平压光；（四） 门窗工程1、门采用木门、防火门、防盗门、窗采用铝合39、金窗。2、平开木门立樘与开启方向墙面平，铝合金门窗居墙中。3、玻璃采用5厚白玻，铝合金采用90系例。（五） 其他A、 花岗岩台阶：1、 花岗岩长度100015000表面剁平，30厚1：3水泥砂浆结合层，素水泥浆一道；2、 100厚C15现浇钢筋砼整浇层内配6钢筋中距150双向，台阶向外坡1%；3、 150厚碎石夯实，素土夯实，台阶横向两端及中间用M2.5砂浆砖砌240厚地龙墙；B、 花岗岩坡道：1、 100厚花岗岩条石面层表面剁平，30厚1：3水泥砂浆结合层，素水泥浆一道；2、 100厚C15，200厚碎石夯实，素土夯实（坡度1：12）；C、 油漆： 露面木料均做一底二度调和油漆，颜色另定，不40、露面木料应满涂水柏油。D、 落水管及水斗选用UPVC材料、100。三 结构设计（一） 基础工程：基础采用柱下钢筋砼独立基础和墙下条基，基础施工时挖除表层素填土及淤泥质素填土，以粘土层作为基础持力层，基础埋深-1.9M。基础底面以下设置100厚C10混凝土垫层，宽出基础100，遇暗河溏处施工时应将淤泥质素填土挖除，挖至粘土或粉质粘土层，用碎石分层夯实到设计标高，压实系数不小于0.96，分层厚度250。基础部位位于本地地下常水位以下，施工前的准备工程一定要考虑全面，做好地下降水，基坑边坡的支护工作，项目部完全有能力有信心处理基础施工时的各种问题。（二） 主体工程1、 级钢，新三级钢。2、 砼强度等41、级：柱梁板均为C30砼。 3、主体部份为框架结构，局部为剪力墙结构，为三级抗震等级。 4、受力钢筋净保护层厚度：梁为25，柱为30，板为15。 5、填充墙采用KM1空心砖，M5混合砂浆砌筑，室外楼梯用MU7.5KP1砖砌筑，M5混合砂浆砌筑。6、 严格按施工规范控制拆模时间，悬挑构件应等砼强度达到100%后再拆模，其余构件应待砼强度达到70%以上方可拆模，并应按规范要求做好砼的养护工作。四 施工场区及施工特点工程位于xx大学城，为体现我公司先进质量管理体系、文明施工水平，所以，文明施工尤为重要，第一要积极配合好大学城总体文明施工规划，第二保证市容整洁，必须在以上二方面做好后才能考虑现场施工。五42、 业主建设要求（一） 施工工期：业主暂定开工日期为xx年1月25日，计划在xx年12月20日竣工，计330天。我单位计划开工日期为xx年1月25日，计划在xx年10月31日竣工，计280天。保证交付业主使用。（二） 工程质量：业主要求质量xx市优质。我单位投标工程质量等级：省优。（三） 其它方面：业主招标范围为：土建及水电安装。我公司一旦中标，将发挥总公司配套齐全的优势，内部密切配合，优质、快速、安全、文明地搞好该工程，争创精品样板，确保省优目标的实现。第二章 施工目标规划、施工部署一、 施工目标规划本工程地处xx大学城，会集建设、施工、监理、质监等单位，是体现质量管理、安全管理、文明施工的战43、场，其重要性十分明显，业主也寄托期望。为此，我们对施工总体目标规划为名牌优质，精品一流，要求该工程在施工全过程中，按优质、快速、安全、文明、先进的五项具体目标，制订方案，认真落实组织施工：优质确保省优；快速工期 280 天，比招标工期提前50天；安全市级标化工地；文明省级文明工地；先进应用新技术示范工程。二、施工部署本工程体量大，层数多，是目前xx大学城特色工程之一，展示新风采的标志工程，由我公司中标，将成为我公司的一号重点工程，将实施如下施工部署：一是在施工组织管理上做到，指挥有力、管理有方。二是在施工队伍选择上，做到素质过硬，善打硬仗。三是在施工速度上实施准备足，主攻猛，速度快。四是在施工44、方法上，做到科学先进，措施得力。五是在施工效果上，体现出精品一流，富有创意。（一）、施工组织管理：1、 成立现场施工指挥部：由总公司生产副总杨建栋任总指挥，总公司总工程师曹旦任副总指挥，成员由总公司各处室负责人组成（经营、施工、技术、质量、安全、材设、财务处等）（详见图）。2、 建立强有力的项目管理班子项目经理为李广裕，是我公司创建“扬子杯”、省市优质工程的优秀项目经理之一，富有理论和实践经验，项目部组织成员是已上报创“鲁班奖”的xx恐龙园的管理班子。（二）、施工队伍组成：我们选择队伍素质好、善打硬仗，已在我公司陆续创建了省优、扬子杯、鲁班奖工程的几支主体工程（钢筋、木工、瓦砼）及装饰（粉刷、45、喷涂、贴面）的过硬队伍。（三）、施工进度实行分段性控制和网络化管理：1、基础施工必须贯彻抢的精神，昼夜三班，连续施工作业，控制工期不超过40天，主体结阶段控制工期三个月（包括屋面），争抢进度，为装饰工程留有足够的时间。2、在施工方法上，对重要分项或关键工序，应具体编制施工方案，对一般分部工程应结合本工程特点，制订既先进科学，又经济实用的施工方法（详见后面章节）对操作过程进行现场电视监控。3、围绕该工程创优质名牌，精品一流的目标，针对该工程的建筑造型及特点，在装饰施工中，应具体地对装饰细部、线角、屋顶及墙体立面等，在借鉴扬子杯、白玉兰、鲁班奖工程经验的基础上，潜心研究，加以创新，编订方案或作业指46、导书，再按样板引路，全面铺开方法实施，形成我市新的建筑艺术特色。第三章 工程项目管理、施工准备一、项目管理将xx工程职业技术学院机电楼工程列入总公司的重点工程项目，为使该工程确实完成总公司规划目标，经总公司研究，该工程实施项目管理，由该工程现场李广裕项目经理部组织施工生产管理。（一）实施项目管理的重要性1.1推行项目管理的指导思想：全面提高工程建设项目的质量水平，进而促进建筑企业整体素质的提高。1.2发展项目管理的意义是：有利于建筑企业增强市场竞争能力，走上质量效益型企业的发展道路。1.3推行项目管理的目的是：提高企业的整体素质和管理水平，提高企业科技进步的水平，加速先进技术与现代管理方法、手47、段在工程项目上的运用，努力降低成本，提高工程质量。1.4推行项目管理的目标是：培养和造就一支素质高、作风硬、遵守职业道德、有良好敬业精神的建筑产业大军，建设和树立一批能充分展示建筑科技水平和管理实力的代表工程。（二）项目经理部的设置2.1为实现质量创优、安全达标、快速、文明施工，总公司本着精干、高效、结构合理的原则，结合本工程规模，结构与工艺特点等，选择一批素质好、有相应技术业务能力、进取心强，近几年已打胜几个硬仗，有上岗证的人员，组成项目经理部，推行项目法施工即在项目经理的领导下，以项目经理为主的项目班子直接组织，指挥本项目施工生产。2.2挑选素质好，能打硬仗的专业工种队伍挑选配备技术硬、素48、质好、已搞过框架、砖混等结构施工的，有操作上岗证的木工、钢筋工、瓦工（砼）以及其他工种组成队伍主攻，进入装饰阶段、挑选手艺精、已创过优质工程的专业装饰（油漆）施工队精心操作，精雕细刻创成精品。二、管理机构1 企业内部条线管理网络2 项目部管理网络3 项目经理简介4 项目部管理人员简介5 项目部主要人员职责项目经理1）贯彻总公司质量方针，全面履行工程承包合同规定的质量责任，对合同履行和公司内部责任承包合同履行全面负责。2）贯彻执行总公司质量体系文件和各项管理制度，保持项目部质量体系有效运行。3）负责项目部组织机构的建立和人员安排，确定岗位职责。4）负责项目资源的组织、配置、工程项目质量计划、项目49、质量目标在工程上的实施。5）根据授权进行项目管理的决策，制定项目管理制度。6）参与合同评审，协助组织项目竣工验收、交付。7）落实施工组织设计、工程项目质量计划的有关要求，负责施工生产的安全、设备、文明施工、产品标识等工作。8）负责编制项目进度计划，参加公司生产平衡会议；负责对分承包工程和劳务分包的管理。9）负责项目部施工安全技术交底和新工人三级安全教育工作。10）其它事项的处理。项目技术负责人（项目工程师）1）贯彻质量方针，落实项目质量目标，贯彻执行有关规范、标准及总公司质量体系文件，对工程项目的技术、质量管理负全面责任。2）负责工程项目的工程项目质量计划、施工组织设计和其它有关技术文件的编制50、，并贯彻实施和检查指导。3）负责工程项目不合格品的控制和整改，对现有/潜在不合格品/不合格因素制订和落实预防和纠正措施，并跟踪验证。4）领导并负责工程项目的检验和试验工作，加强对计量器具的管理和合理使用。5）对项目部的质量体系文件、各类技术文件、质量记录等工作负管理责任。6）负责项目上所使用的统计方法选用、技术指导、必要的验证工作。7）负责项目部技术培训工作及“四新”应用总结工作，领导项目质量记录的收集和整理工作。项目施工负责人1）严格按照国家规范、设计文件、项目技术质量文件等要求组织施工。2）负责项目开工前的各项施工、技术准备工作。3）负责工程项目的质量、技术、安全、进度、材料、机械设备、文51、明施工管理和控制，对此工作负直接责任。4）负责项目的工程检验和试验工作，及时做好分项、分部工程和隐蔽工程的自检工作，组织工序交接检工作。5）负责施工过程标识和记录，施工日志及其它要求部位的记载和标识。6）参加不合格品的评审，并按照不合格品纠正措施要求，立即组织实施，并负责工程项目上预防措施的落实。7）负责工程项目的成品和半成品的保护工作。8）负责对施工班组进行操作工序、质量、安全和文明施工交底。9）正确使用和妥善保管所使用的计量器具，并准确记录测量结果。项目质量员1）在总公司质量处、公司质安科的组织领导下，对工程项目施工质量进行监督和检验。2）对项目施工工序实行动态跟踪检查，对不符合规范、规程52、标准、施工图纸、技术文件的工序实施质量控制，提出整改要求，并向项目技术负责人报告不合格事实。3）根据工程质量验评标准，执行分项工程验评，填写分项工程检验评定表，核定符合要求后，同意放行，转入下一道工序施工。4）参加不合格品评审，提出不合格品处置意见或设想。5）检查、督促和跟踪不合格整改实施，对处置后的不合格品进行重新检验和评定。6）协助项目技术负责人落实纠正措施和预防措施。7）负责项目质检工作的各种记录和状态标识，包括过程例外放行的记录和标识。项目材料员1）全面负责项目部工程物资的进、耗、存管理工作，包括各种材料、构配件、周转材料、工具用具等保管和发放。2）负责项目物资需求计划的编制，做好业53、主供应物资工作的收货验证、物资标识和贮存工作。3）执行程序文件要求，做好进场物资的检验、试验和标识工作（包括状态标识）。4）建立并及时正确记载各类台帐、表式，按时上报各类报表。5）配合做好材料限额领料和成本核算工作，及时分析节超原因。6）配合做好材料管理方面的现场文明创建工作。项目机管员1）负责对现场机械电气设备的操作、维护、保养等状态进行检查，确保设备在施工过程中的完好状态并做好标识。2）参与总公司及公司组织的设备检查，主动及时反馈现场机械设备状况信息。3）需整改项目必须及时与现场施工负责人商定整改方案，按时完成并负责复查上报。4）配合做好机操人员的培训工作，及时正确记载条线台帐。项目安全员54、1）认真宣传和执行各项安全生产方针、政策、规定，对所属管理范围内的安全生产负直接检查、监督、教育管理的责任。2）贯彻执行安全与生产“五同时”制度，负责国家、部、省有关安全防护标准、规定在生产作业现场得到全面落实。3）配合项目经理定期检查，坚持原则，制止违章指挥和违章操作，遇有严重不安全情况时，签发停工指令，并监督实施。4）配合有关人员做好安全验收工作，严格把关，做好验收台帐。对施工现场的环境安全和一切安全保护设施（机、电、架、“四口”、“五临边”）的完整、齐全、有效、是否符合安全要求负有责任。5）领导所属项目部搞好安全活动工作，组织班组学习安全技术操作规程，并检查执行情况，教育职工正确使用个人55、防护用品。6）切实做好分部位、分工种和特殊作业前的有针对性的交底，检查、监督交底内容的全面执行。7）组织对事故受伤人员抢救和保护事故现场，并立即报告公司安全科，协助上级部门开展事故调查，主持召开轻伤事故现场分析会。8）检查督促现场文明施工工作。项目计量员1）宣传、贯彻国家计量法规及有关规定和常识。2）负责项目部各类检测仪器的保管、维修、送检、报废、封存等工作。3）经常检查项目使用的各类计量器具，杜绝失准设备和未检设备投入使用。项目资料员1）负责做好项目部的文件和资料控制工作，建立、收集、整理和保管各类质量记录和台帐。2）负责工程资料的收集、汇总。施工班组长1）理解掌握总公司的质量方针和质量目标56、，并组织本班组人员学习贯彻。2）组织本班组人员严格按照施工图纸、操作规程、验评标准、作业指导书和交底要求进行施工操作。3）负责本班组人员的质量自检、互检，参与工序之间的交接验收。4）负责本班组人员的操作质量和安全生产教育。5）负责实施文明施工，保持良好的生产秩序。6）做好施工过程中成品、半成品以及过程标识、物资标识的保护工作。二、施工准备第四章 施工场区平面布置一、场区布置说明（一）施工场区自然地域条件1、建房四周可用场地：本工程建筑物北侧、东侧紧靠规划道路，西侧为规划广场空地。2、场外道路及运输情况：因大门口已有一条施工道路直至工地，场内目前为原状土，开工时，进入工地内部的道路另行布置。（二57、）场区平面布置的侧重点：1、施工运输道路畅通，确保生产物资供应，在工地与规划道路的分界处应设立车辆冲洗场地、沉淀池，使工地出动的车辆不带污泥，影响城市道路的卫生，保证场内泥浆不进入河道及城市下水管网。2、办公区、生活区宜分开设置，以免相互干扰。3、加工作业区（如木作、钢筋、砼、砂浆等）尽可能在垂直运输的有效吊柜内，保证机械的利用率及功效。一、 办公区、生活区安排（1）建筑物北面及西面紧靠围墙处作为临时房用地，厕所、浴室集中设置，顺北向南排列为办公室、会议室、活动室等，房间内净长必须满足7m，3.2m开间即可。（2）建筑物之间空地作木工、钢筋车间，砂石、砖堆场。（3）塔吊设在紧靠建筑物，确保护墙58、拉接牢固。（三）文明施工设施：（1） 外架子下设硬地坪，宽度在架子外30cm，明沟排水，2530m设沉淀池。（2）砂、石子堆场砌80cm高分隔墙，砼搅拌机、砂浆机设硬地坪及排水。（3）生活区房子外1000宽建硬地坪，排水沟。（4）货车出料门口，建610m洗车场。（四）供电、供水线路安排：（1）供电：配电间设动和照明二个总配电箱，动力线经穿道路埋管引出至塔吊，砼、砂浆机设分配电箱，木作、钢筋加工设分配电箱，照明、办公、生活区设分配电箱。（2） 供水：自总管接至工地设总水表箱，另接管至砼、砂浆机及食堂、浴室设分表，同时在本工程按变形缝分三个段区，在每一段区设一个供水分表箱及供水笼头，以便楼层养护等59、用水。二、场区平面布置图：见附图。四、临时设施布置表：第五章 施工进度、工期网络一、施工进度计划、工期网络编制说明分部项施工进度计划和工期网络图的编制，是依据总体目标规划、施工部署，结合该项目部的管理技术素质，同时考虑季节气候特点，及所采取的技术措施综合而定。（一） 分部项施工进度计划的编制1、我总公司属国家一级施工企业，并通过ISO9002质量体系认证，负责该工程施工的李广裕项目部，具有能迅速调配劳动力、技术骨干、各种材料（周转材料），机具设备等能力，生产计划安排，以单幢分为三个施工段，分班组同时并进。2、分项工序之间，依据规范和采取的措施及施工经验科学合理地进行搭接，以便加快分部工程速度，60、同时减少不必要的待工。3、分部工程间的施工先后次序安排，应充分考虑质量不受影响。（二） 工期网络图的编制：1、工期网络图的编制是在分部项进度计划安排下，进一步明确关键工序（或分项），编排施工关键线路。2、其它次要工序（或分项）按关键线路的节间，有机地给予明确而组成网络。3、进度计划及工期网络图所列分部项，仅是施工现场，实际施工操作工序或分项，而场外加工构件、半成品及场外运输未予安排。 二、施工总进度计划横道图三、施工工期网络图四、标准层施工进度计划第六章 重要分部施工方案一 外脚手架施工方案（一） 概况及特点xx工程职业技术学院机电楼工程为六层全框架结构，建筑面积18063平方米，最高处（电梯61、间）沿高标高27.2m，主体为23.4m，各层层高3.8m。该工程脚手架施工应考虑以下特点： 1、单体工程东西长62.2m，南北宽22.2m，周长达168.8m。 2、脚手架底座均在回填土上，故底座应采取加固措施。（二） 脚手架搭设方案选择1、考虑上述特点，结合我公司具备条件，经方案筛选，确定用钢管扣件脚手架，用48，壁厚为3.5的钢管为搭脚手之用，优点是搭拆方便，宜多次周转，既可作脚手架材料又可用支模顶撑。2、 外脚手架采用双排落地式脚手架，根据现行建筑施工扣件钢管脚手架安全技术规范规定：单管立杆双排脚手架可搭设至50m，本工程最高处沿高标高为27.2m，故采用单管立杆。附：双排落地脚手架搭62、设方案（装饰）A、 搭设方法及采用材料：a、 采用双排钢管脚手架，钢管为48，t=3.5，竹笆脚手板，密目安全网围护。b、 立杆间距：纵向1.5m，横向1.0m，距墙0.2500.3m,每步架高1.80M。c、 外脚手架搭设高度：自然地坪搭至高出沿口1.5m，为23.4+1.5=24.9m。取25米，按每步架高1.80m计，共14步架。d、 脚手板铺设：施工阶段：第二步，第五步，第八步，第十一步，第十四步，满铺竹笆脚手板。f.剪力撑：规定每81平方米一道。g.每步架的外排，1.2m处设护身栏一道，0.3m处设挡脚杆一道，脚手架外侧密目网围护，每楼层处脚手架内侧设小挑网。h.拉接：竖向每二步架，63、水平向每三跨应与墙（柱、梁）拉接，上下步架呈梅花型布置，另外，因脚手架较高，风荷载较大，应在每层四角及间距10m处设与剪力墙（柱）连接的硬拉接。B.荷载计算：以1.5m跨为一个计算单元。a. 静荷载（1） 钢管及扣件重量立杆：225=50m大横杆及栏杆：(3+2)1.514=105m小横杆：1.2514=17.5m剪刀撑：分摊 27m（50+105+17.5+27）3.84=766kg扣件：分摊 214只1.5kg/只=321kg，小计766+321=1087kg(2)竹笆脚手板重量：11.55=7.5m2,7.5m235kg/m2=262.5kg(3)安全网重：(25-1.8) 1.5+0.64、31.550.5=18.25kg静荷载安全系数取1.2，静荷载为（766+262.5+18.25）1.2=1256kg,b.活荷载：操作层活荷载200kg/m2，安全系数取1.4，设有二个楼层同时作业，11.52=3m232001.4=840kgc.轴向受压每1.5m跨，二根立杆（双立杆）共计受压1256+840=2096kg;每根立杆承受的轴向压力为，2096/2=1048kg=10480N；考虑脚手架局部稳定的设计荷载的计算如下：A=489mm2，=15.78mm，L0=L=0.94518001701mm=L0/=1701/15.78=107.8，=2E/2=3.1422.1105/(1065、7.8)2=178.35N/mm2=0.3(L0/100)2=0.3(1701/10015.78)2=0.35f=205N/mm2每根立杆允许设计荷载为：N=A/K2f+(1+) /2-f+(1+) /22- f=489/2205+(1+0.35) 178.35/2-(205+(1+0.35) 178.35/22-205178.35=26494N10480N根据以上计算，立杆承压安全。d.脚手底地面处理（见附示意图）每1.5m跨承压为4.23t，一般素土夯实按10t计算。42301.5（地基稳定系数）=10000+(0.08+0.058)21.5+(0.08+0.058)2X=0.08m，故应66、采用bh=150100的垫木。结合文明施工要求，并考虑安全起见，对脚手架底基座作如下加固措施：素土夯实（蛙夯）每层200厚；夯填大拷100厚；上面浇80厚C20砼，随浇随抹；设bh=150100的垫木；脚手架外设200200排水明沟，纵向水坡3%。二 后浇带施工方案(一)、概况该工程7-8轴间现浇楼板设计留设后浇带，现计划待主体结束42天再进行施工。（二）、制模方案 在后浇带梁板施工缝处用木模或双层钢丝网（方格在10mm以内，绑扎在钢筋上），施工缝并垂直于梁板面。在后浇的梁侧模板上设50200mm(板上留设60150mm距25m)清扫孔（位置详见附图），便于垃圾及冲洗污水的排出。后浇带跨内梁板67、模支撑均不得拆除，须待后浇带砼达到强度要求后方可拆除。（三）、施工缝处理在已硬化的砼表面应清除垃圾及表面松动石子，用水冲洗并充分湿润，一般不小于24小时。清理时，施工缝梁板筋周围砼尽量不受扰动和损坏。为使能提早拆模，后浇带砼强度等级提高一级采用C35砼，为防止新老砼之间产生收缩裂缝，后浇带砼中掺加微膨胀剂UEA(掺量为水泥用量10-12%)。在浇筑前，施工缝处宜先用与砼同成份的砂浆铺一层，确保接缝良好。浇筑后浇带时，要注意避免直接靠近缝边下料，机械振捣前，宜向施工缝边逐渐推进，加强对施工缝接缝的捣实工作，使其紧密结合。（四） 注意事项（1）、后浇带内须清理干净，并经有关部门验收后方可施工。（268、）、楼面砼浇筑后，后浇带上应用竹笆或多层夹板遮盖，防止垃圾入内不便清理。（3）、后浇带跨内梁板面上严禁集中堆放任何物件，防止结构受影响。（4）、后浇带砼须多留一组试块，浇筑后养护不少于7天。三 早拆模施工技术（一）、早拆模工艺原理 早拆模板工艺原理实际上就是将砼楼板支承跨度由长跨改为短跨，使所需的拆模强度降至砼设计强度的50%，提早拆模，从而加快模板的周转速度，大大减少模板支撑的配置量。 早拆模板施工技术，目前广泛地应用于高层和多层建筑的楼板施工，一般的方法是，在支撑中设置保留支柱，增加楼板支点，减少拆模跨度，使拆模跨度控制在2m以内，当楼板砼强度达到50%设计强度时，即能拆除，而支承柱保留在69、原位支承着楼板，支承柱间距一般都小于1.8m，根据国家标准砼结构工程施工及验收规范（GB502492）的规定，板的结构跨度2.0m，砼强度达到设计的砼强度标准值的50%时，可拆除板的模板。所以早拆模板满足施工规范的要求。（二）、简易早拆模体系施工方法 一般早拆模体系连续支三个楼层，最上层为现浇砼楼板的支模层，下二层为保留支柱层。 一般用整张胶合板作面板，50mm100mm方木作木楞，钢管排架作模板支撑，另在楼板跨度的每1.8m左右点处设可调钢支柱，下面二楼层为保留支柱层，保留支柱数量很少，夏、秋季节气温高时，楼板砼强化快，可仅有一个保留支柱层。（三）、简易早拆模施工工艺：设计支模方案： 排版设70、计时尽量用整张胶合板作面板。 胶合板的拼缝尽可能设置在楼板跨度中间位置，胶合板的拼缝位置，也就是可调钢支柱的顶托板能够嵌入的位置。搭设钢管支架铺放木楞 本工程采用48钢管和扣件配套排架立杆间距800-900，二步架纵向加水平系杆，每隔5.0m一间加剪刀撑。铺设胶合板面板： 胶合板尽量整张使用，在胶合板的拼缝处，锯出140mm140mm的方洞供嵌入可调钢支柱托板。按放保留支柱： 将可调钢支柱安装到预定位置，其托顶板与模板平齐，可与砼直接接触。扎钢筋浇砼： 为了防止可调钢支柱顶托板与胶合板间漏浆，在浇砼前放一块白铁皮或油毡或三夹板。养护3-5d，拆去面板模板，按施工规定要求保留支柱的间距a 20071、0mm，只要板强度达到设计强度的50%，即可拆模，可调钢支柱保留，作为砼楼板的支撑点。（四）、早拆模板支承柱间距与板厚的关系。 结构受力情况的变化 留在原位支承板自重的支承柱，一般布置在楼板的跨中，该处的上表面不配置钢筋，所以严格地说，留下的支承柱不是板的结构支承，其间距不是结构跨度。 在使用阶段，板在使用荷载作用下，该处是受压，而在施工阶段，板在自重作用下，该处是受拉，容易出现裂缝。为保证该处板的表面不出现裂缝，支承柱间距，应满足下列计算公式。支承柱间距的确定： L=0.1944 (cx2+12.5cx+262.5).h 式中：cx拆模时的砼强度值（n/m2） h板的厚度（m） 应用该式可算72、得不同板厚在不同砼强度下，拆除模板时的支承柱间距值：例如C30、板厚12cm，求支承柱的间距=0.1944 (302+12.530+262.5) 0.12=0.1944 1537.50.12 =0.19444.7=0.91m 板上表面进行施工作业（荷载值为1.5KN/ m3）应有的强度值；在确定的间距内，支承柱在拆除的模板后，若仅支承板的砼自重，其上表面不会产生裂缝，但当拆除模板后在板面上又开始支撑等施工作业，施工荷载值为1.5 KN/m2时，砼应达到相应的强度值，如果砼没有达到应有的强度值，则支承柱的板上表面会出现裂缝。这种裂缝由于施工操作导致上表面粗糙，而不易被发现，同时，这种裂缝在拆除支73、承柱后，不会闭合而恢复原状，这样就降低了板在使用阶段的承载能力和安全度，为此应该采取缩短支承柱间距或其它施工措施，下表列出了为防止裂缝应达到的砼强度值：表1 板在自重和施工荷载下的砼应达到的强度支承柱间距(m)板的厚度（m）0.100.110.140.161.5C13.5/22C12/17.5C8/14.5C7.5/11.51.8C19/29C17.5/26.5C13.5/20.5C12/17.5注；表1中的分子值表示了拆除模板时砼应达到的强度值。分母表示拆除模板后，在板面上又开始支撑等施工作业，施工荷载值为1.5 KN/m2时砼应达到的强度值。本工程支承柱间距的设置： 现浇楼板砼厚度及砼强度74、板厚12cm,C30。 楼板砼厚度为120mm的板支承柱设置在板跨各1/3位置，其间距为1.50m，在砼强度达到C13.8时可以上层支撑施工，即达到设计砼强度等级C30的46%时可以上面施工。拆模时间天数的估算。 采用32.5级普通硅酸盐水泥，按砼强度增长曲线估算龄期强度，板厚120达46%时，a、当气温10时，7天拆模；b、当气温为5时，10天拆模。（五）组织分段流水施工 因该工程层次多，采取早拆模技术，宜分段流水施工，这样才能较好的平衡劳动力和工序紧凑有序，减少周转材料的进退场数。合理地利用模板及支撑。（六）支柱数量设置 楼面结构中的主梁（框架梁）次梁（板中间）同时应设保留支柱，跨度6.075、m，跨中间设三根，保留支柱可用定型可调钢支柱，也可用48钢管作支柱，这一段梁底模后拆。因为主梁的上面都配有级受力钢筋，所以当梁板拆模后不会产生裂缝，梁砼更可保证。（七）、加强养护维修： 砼楼面模板所用胶合板，楞木（50100及60120）梁用的夹板模及钢管及扣件，每一层施工完拆下后，经认真清理、检查，修正个别损坏的，坚决更换，上好隔离剂等。（八）封闭保养封闭保养楼面砼在浇筑完后，应认真保温养护，在早拆模的令期内，严禁人员活动和其它施工作业，以保证砼强度良好增长。四 大体积砼施工 由于基础承台厚5501000，且面积较大，（如J-22，8.0M*5.0M*1.0M）砼浇筑属于大体积砼。1、材料要76、求： 水泥应尽可能采用中低水化热的水泥品种，如425#矿渣硅酸盐水泥，尽量减少水泥用量，降低水化热； 粗骨料：优先选用5-40mm石子，减少混凝土收缩，含泥量1%，符合筛分曲线要求，骨料中的针、片状颗粒15%（重量比）。 细骨料：中粗砂，含泥量2%，符合筛分曲线要求。 商品混凝土配合比，应由试验室提供，要求砂率在42%-45%之间。2、采取分层浇筑：底板用斜面分层浇筑，每层控制在0.4m左右。 a. 浇捣时混凝土应分点布料，防止集中堆积，宜先振捣出料口处混凝土，形成自然流趟坡度，然后进行全面振捣。严格控制振捣时间（使混凝土表面呈现浮浆和不再沉落）、移动间距（振捣器作用半径的1.5倍以内）和插入77、深度（插入下层混凝土内深度不小于50mm）。严禁振捣钢筋和模板。 b. 大体积混凝土往往振捣后泌水较多，除在侧模留设排水孔外，混凝土浇灌到端头时，及时用软轴泵排除泌水。3、浇筑顺序： 由深到浅，由远到近，自下而上逐层沿砼的流淌方向连续浇筑。4、振捣： 在出料口布置2台振捣棒，解决上部振捣，在流淌的坡角处，布置2台，确保砼密实，为防止砼集中堆集，先振出料口处，形成自然流淌坡度，然后全面振捣，振捣时间一般15-30s为宜，以砂浆上浮石子下沉不出气泡为止，插棒间距400-500m/m。5、表面处理： 商品砼表面水泥砂浆较厚，振捣后，用3m长括尺刮平、搓压、整平、检查标高，待至初凝阶段之前再用木蟹分二78、次槎抹紧密，提高砼紧密性。6、砼泌水处理集中在集水坑中用泵抽出，必要时用真空吸水。7、养护：表面处理完后，立即洒水，严密覆盖一层塑料布、一层草帘一层草包。五 钢筋机械连接钢筋机械连接主要分为套筒挤压连接、锥螺纹套筒连接，均由专业队伍施工。（一）、套筒挤压连接特点和适用范围带肋钢筋套筒挤压连接是将两根待接钢筋插入套筒用挤压连接设备沿径向挤压钢筋套筒，使之生产塑性变形，依靠变形后的钢套筒与被连接钢筋纵横肋生产的机械咬合成为整体的钢筋连接方法。这种方法接头性能可靠、质量稳定、不受气候及焊工技术水平的影响，连接速度快、安全、无明火、节能。它适用于连接各种规格的同径和异径（直径相关不大于5）钢筋，也可连79、接可焊性差的钢筋，但价格较贵。接头性能分A、B二级。A级：接头抗拉强度达到或超过母材抗拉强度标准值，并具有优良的延性及反复拉压性能的接头。B级：接头抗拉强度达到或超过母材抗拉强度标准值的1.35倍，并具有优良的延性及反复拉压性能的接头。（一） 、锥螺纹套筒连接特点和适用范围锥螺纹套筒连接是将两根待接钢筋端头用套丝机做出锥形外形丝，然后用带锥形内丝的套筒将钢筋两端拧紧的钢筋连接方法。这种方法接头可靠，操作简单，不用电源，全天候施工，对中性好、施工速度快。它适用于各种钢筋，不受钢筋种类、含碳量限制，但所连钢筋直径之差不大于9毫米，接头价格适中，成本低于套筒冷挤压接头，高于电渣压力焊和气压焊接头。（80、三）、直螺纹套筒连接特点钢筋等强度直螺纹连接是将端部钢筋镦粗，在镦粗段上切削直螺纹，再用连接套筒对接的连接方法。这种接头接套筒分标准型、扩口型、变径型、正反丝扣型四种类型。（四）、施工准备1、 施工机具、设备、检验用量规等均已进场，并有相应资格的专业人员进行操作。2、 套筒由专业生产厂家提供，并有质保书。3、 每批已做三个试件，且试件经验收合格。（五）、质量检验1、 套筒挤压连接（1） 取样数量，以材料、等级、型式、规格、施工条件相同，且不超过500个接头，为一验收批，不足此数是时也作为一个验收批。对每一验收批，随机抽取10%的挤压接头作外观检查，抽取三个试样作单向拉伸试验。在现场检验合格的基81、础上，连接10个验收批单向拉伸试验合格率为100%时，可以扩大验收批所代表的接头数量一倍。（2） 外观检查挤压后套筒长度应为倍原套筒长度，或压痕套筒的观径为原套筒的外径。挤压接头的压痕道数应符合型式检验确定的道数（生产厂家套筒出厂时已喷上道数或在技术文件中已表明）。接头处弯折不得大于4度。挤压后套筒不得有肉眼可见的裂缝。如外观质量合格数大于等于抽检数的90%，则该批为合格。如不合格数超过抽检数的10%，则应逐个进行复试。在外观不合格的接头中抽取六个试样作单向试验再判别。（3） 单向拉伸试验，三个接头试样的抗拉强度均应满足A级或B级抗拉强度的要求：对A级接头，试样抗拉强度尚应大于等于0.9倍钢筋82、母材的实际抗拉强度。如有一个试样的抗拉强度不符合要求，则加倍抽样复试。2、 锥螺纹的加工和检验（1） 钢筋下料时，应用无齿锯切割。其端头截面应与钢筋轴线垂直，并不得曲。将钢筋两端卡在套丝机上套丝。（2） 检查：对已加工的丝扣端要用形规及卡规逐个进行自检。要求钢筋丝扣的形规吻合，不合格的丝扣，要切掉后重新套丝，然后由质检员按3%的比例抽检，如有1根不合格，要加倍抽检。锥螺纹检查合格后，一端拧上塑料保护帽，另一端拧上钢套筒与塑料封盖，并用扭矩扳手将套筒拧至规定的力矩，以利保护和运输。（3） 钢筋连接时，将已拧套筒的上层钢筋拧到被连接的钢筋上，并用扭矩扳手按规定的力矩值把钢筋接头拧紧，直至扭矩扳手在83、调定的力矩值发生响声，并随手画上油漆标记，以防有的钢筋接头漏拧。力矩板手应检定有效期内（每半年检定一次）。（4） 拧紧力矩检查：目测已做油漆标记的丝扣，如发现有一个完整丝扣外露，应重新拧紧进行加固处理。然后用质检用的扭力扳头对接头质量抽检，抽检数量对梁、柱件为每根梁，柱构件为1个接头，对板、墙、基础构件为3%（不少于3个）。若达不到规定值，则该构件的全部接头必须重拧。（5） 钢筋接头强度检查：每300个接头作为一验收批，当接头试件达到以下条件时合格。屈服强度实测值不小于钢筋的屈服强度标准值；抗拉强度实测值与钢筋屈服强度标准值的比值不小于1.35倍，异径钢筋接头以小直径抗拉强度实测值为准。3、 84、直螺纹的加工和检验（1） 钢筋直螺纹加工必须在专用的机床上进行镦头和套丝。（2） 自检：操作人员应逐个检查钢筋墩粗头和外观质量。墩粗头外形尺寸符合下表要求。 （单位：m）钢筋直径1820222528323640墩粗头钢筋基圆22-2424-2626-2830-3232-3436-3841-4345-47墩粗段长度22-2424-2626-2830-3232-3436-3841-4345-47墩粗头与钢筋轴线不得有大于4度的偏斜。墩粗头不得有与钢筋轴线相垂直的横向表面裂缝。（3） 自检合格的钢筋丝头，对每种规格加工批量抽检10%（不少于10个）填写加工检验记录，如在抽检中有一个不合格，则全数检查85、，不合格丝头重新加工。（4） 自检合格后的钢筋丝头，应立即套上防护帽或对应的连接套，在连接套的另一端按上塑料防护盖保护。（5） 安装时先把连接套的一端安装在基本钢筋的端头上，用专用扳手将其拧紧到位，然后把导向对中钳夹紧连接套，将待接钢筋通过导向夹钳中孔对中，拧入接套内拧紧到位，完成连接卸下工具随即检验，不合格的立即纠正，合格的在接套上涂相应合格标识。（6） 对连接的接头每500个为一验收批，进行静力拉伸强度试验。特殊性能试验还需单（7） 向反复拉伸试验和疲劳性能试验。（8） 连接检验10个验收批，全部单向拉伸试件一次性抽样合格时，验收接头数量可扩大一倍。第七章 分部工程施工方法项目经理李广裕根86、据以往施工经验，率全体施工人员按以下施工方法组织施工，确保施工顺利进行。一 施工测量与控制（一）测量依据与原则根据业主现场提供和建筑物地块红线点或指定的控制点及其成果资料，按照施工总平面图和各剖面图的具体要求，在遵守国家建设部颁发的建筑工程测量规范的前提下，严格依照“先整体后局部，先控制后测量”的原则进行工程定位和细部测量。（二）工程测量与控制用于工程定位的原始控制点及高程控制点，数量原则上分别不得少于三个，我公司进场后根据规范要求及其精度实行复核，在满足要求且不影响正常施工的前提下，对其进行特别护理，作为以后本工程的原始控制基准点。在具体的施工测量工作中，根据建筑物的结构及施工要求布设主轴线87、控制网，其测设精度应满足国家建设工程测量规范要求：建筑物结构特征测量距相对中误差测角中误差（ ）在测站上测定高差中误差（mm）根据起始水平面在施工水平面上测定高程中误差（mm）竖向传递轴线中误差（mm）5-15层房屋建筑高度15-60 m或跨度6-18 m1/5000202.542.5施工测量中的轴线、辅助线及柱、墙的细部尺寸线均应按精度等级依次测设，在自检、互检无误的前提下报甲方、监理验收，并分别用红漆标注，在下道工序施工开始前对各工程施工人员进行现场测量交底。（三）施工测量准备我公司进场前将组织一批理论知识扎实、业务素质高且具有丰富施工经验人员成立专门测量小组，负责本工程的测量放线工作。同88、时建立严密的测量内、外业验收制度，特殊部位的内业计算资料必须在室内审查复核，确保无误的情况下方可现场测放。测量外业工作完成后必须严格按照我公司ISO9002质量管理认证体系的作业程序进行自查、互检。（四）施工测量方法1 基础施工时的轴线标高控制（1） 、建立方格网，确定控制轴线根据总平面图规划建设单位提交的轴线控制点，确定工程的边十字轴为控制轴线，埋设钢筋砼轴线控制桩，建立现场控制方格网，用方格网来控制建筑物的平面位置。方格网将与A轴平行，方格网的边桩，将钉在基础外边线以外。在基坑以外地面上建立固定三个方向的直角坐标系，确保定位一致，然后用经纬仪，将各个方向的控制轴线引测在基础垫层上。（2） 89、建立相对标高水准点以甲方提供的标高在施工点附近（影响区外）建立以+0.00为水准点的相对水准标高，建立三个以上点，以便复核。2 .00以上测量控制（1）、轴线控制：+0.00施工，主轴线用经纬仪闭合测设，纵方向均设基准控制线，采用边轴线内移法，内控与外控同时进行。每层各轴线均由控制线上引，用钢尺实测期间距，校正利用控制线弹出墙轴线及支模边线，要严格控制垂直度。（2）、高程传递：在0.000处电梯井洞口处，引进标准的水准点，作为各层的测量依据，在每层墙板完成后，用钢尺直接向上引测各层楼面标高。并用红漆明显标志，内外装饰时，一定要按此标准统一口径。（3）、高程控制：（竖向测量）即在1层、3层、690、层3个其准点，各基准点用10钢筋、长15cm，埋入施工层梁内，露出梁外1cm，作为各层的基准点，测量时以平面控制点的预留孔内用钢尺竖向向上量至各施工层，用水准仪定出各层楼层的0.5m的工作线，作为各楼层标高的的依据（水平偏差在5mm以内）。（4） 、竖向控制（垂直控制测量）：采用激光天顶经纬仪测定法，投测的偏差不得大于2毫米。即在首层平面上予埋2块200mm200mm的铁板作为基准点，在浇筑上升的各层楼面时，必须在相应的位置予埋留200mm200mm与首层基准点对应小方孔，操作时，把激光经纬仪架在首层铁板的基准点上，使激光垂直向上穿过予留孔，投射到予留孔的接收靶上，查看红色光斑点，离靶心最小之91、点，即为第二层的控制点，其余控制点用同样方法向上传递。（5）、细部放线：依据竖向控制测量中测设的平面控制网点及各层结构施工平面图相应的各细部轴线的尺寸关系，用经纬仪和钢尺，精确放出细部轴线，并弹出墨线和模板边线。一般弹线长度应构件延长2030cm，便于检查模板。（6）、复核验收精度要求：细部放线结束后要及时会同质检人员组织复核验收，检查各轴线、标高、径闭合校验满足下表的要求后，方可施工。序号项 目精度要求内控精度内控精度1竖向控制层 高全 高5305202标高控制测 量标 高全 高320220施 工标 高全 高10205203轴线控制33二 基础工程施工方案 由于未见地质勘探报告,但根据xx地92、质水文资料判定如下:1、地下水对砼无侵蚀性。2、据xx水文站资料，本地区历史最高洪水位为1931年为3.7米（青岛高程）。相对现在自然地面下1.35m，1991年最高洪水位为 3.63m（青岛高程）。3、本工程基础埋深-1.9M处，估计在地下常水位以下。根据以上情况，初步确定方案如下： (一)、挖土方法 采用机械挖土，土方全部运出，回填土另行处理，基坑按1：0.5放坡。由于基坑排水，须在垫层四周留出500工作面，基坑底留出排水系统：明沟、集水井等，降水暂时不考虑井点降水，明水可以用水泵抽出，排入业主指定点。（二）基坑降水、排水施工方案1、从混合静止水位还是洪水水位来看，在基坑开挖及基础施工中，93、必须采取降水、排水措施。对方案的选择，主要从混合静止水位看，在施工基础时，为确保底板在干燥状态下施工，应有迅速有效的排水措施，确保基坑不灌水。1、 方案的确定从既经济又实用出发，确定采用明沟集水井，降排水方法。2、 排水、降水做法a、明沟：沿基坑四周（即承台梁的外侧）做500*400（深）明沟进行排水，水流入集水井。b、集水井：内径1000，用半砖摆砌，顶头留10mm缝，井深1.5m。c、抽水排水，用水泵抽至指定地点。d.集水井既作排水，又可抽汲粉土中的承压水段，起到降水作用。井的影响半径3050米，抽水水面坡度大于1/100，。3、 排水系统（详见附图）滤水层明沟集水井沉淀池河塘（三）、砼C94、10垫层，100厚浇筑1、为加快施工进度，垫层砼采用现场自拌，在浇注前，必须做到：a、基坑土标高经复测正确；b、基坑土质，已经设计，监理验收，办妥隐蔽手续。2、双轮翻斗车运送。坑深在2M以内，翻斗车可直接倾倒，坑深超过2.0M进，应用滑槽送下。3、人工括平、拍实，平板震捣器捣实。4、覆盖草袋浇水养护3-5天。（四）、独立柱基、砼带形基础模板1、采用木模，48钢管支撑模板、立筋，水平管也用48钢管，柱基水平杆500一道，立管600，支撑点用垫板。 2、木模应拼缝严密，扣件紧固，支撑牢靠，上口应在同一水平线上， 纵、横面应拉线检查，确保顺直。（五）、独立柱基、钢筋制作、绑扎1、 钢筋现场统一加工制95、作，人工绑扎就位，所用钢筋为已复试合格。2、 独立柱基底板钢筋外圈二道相交处，应全部扎丝扣牢，里面可间隔扎扣。3、 底板筋垫好35mm垫块800，梅花形布置。4、 柱子插筋：按轴线位置，柱筋伸入柱基40d，下脚与上口二道箍筋，因施工缝留在柱基上表面，故柱主筋高出承台面40d，框架柱受力主筋，每一面在4根时，钢筋接头可在同一断面，若多于4根，则接头应错开35d，且不少于500mm，受拉区、同一区段内绑扎接头不宜超过25%，电渣压力焊接头不宜超过50%。（六）、独立柱基、带形基础浇筑：柱基砼C30，带形基础C30均采用商品砼。（1） 商品砼运至现场，由翻斗车运至灌筑地，深在2.0M内反斗车直接倾倒96、，超过2M应用滑槽送下。（2） 砼用插入式振捣棒捣实，分层浇筑厚度为振动器作用部分长度为1.25倍，一般约400mm，移动间距为作用半径的1.5倍约15-30cm。（3） 每一层浇筑后，约停5分钟，待砼沉实，再铺上层灰。（4） 柱基砼一次浇筑，施工缝留在扩大面顶面。（5） 砼上表面应认真括平，木抹挫实，初凝前后铁抹子紧光。（6） 浇筑12小时内，覆盖养护。（7） 砼拆模后应及时回填土，侧面保温养护。（8） 按规定留设试块，进行标养。（七）、地下墙体采用Mu10机制标准砖，M7.5水泥砂浆砌筑，采用一顺一丁“三一”砌筑法施工。砂浆机拌，小车运送，遇下雨应加盖。下雨天，在砖墙顶放一至二皮干砖，防雨97、水冲湿墙体。挂线操作，三皮一吊，五皮一靠。砖基础砌筑到地圈梁底标高时，进行支模浇筑地圈梁，地圈梁模板采用木模板。（八）、土方回填待基础施工完毕，并在基础上标识轴线、标高后，邀请业主、监理、质监部门等进行基础验收，验收符合要求后进行回填土。回填土必须分层夯实，（人工夯填，每层厚度不超过20cm）保证地面不下沉，支撑及脚手架不下沉、不失稳。基础完工，立即回土填平，保证现场基本平整，并按规定请有资质的试验单位进行环刀测试。三 主体工程（一）模板工程（附模板工程管理流程图）现浇砼，模板是影响质量的关键，为了确保砼质量，我公司项目部反复研究，结合本工施工实践经验，确定采用组装成整体后，利用塔吊整体吊装的98、方案，并分别视结构部位的不同设计出不同类别的模板，并且从模板制作、安装、拆除和维修等方面展开工作。1 模板用材及要求（1）柱模板、梁侧模及剪刀墙侧模，采用九夹板模（由九夹板及木方组成），梁底模板采用3040mm厚木模板，板采用18厚胶合板，钢管作排架、横楞，用对拉螺栓组成支模体系（见附图）。（2）模板进场后必须认真检查，按不同型号分类堆放。在使用前须刷脱模剂以便拆模。（3）模板现场集中配置，能整块的一块配成，柱与梁交接处专门配置柱套模，确保结构节点收刹一致，不炸模、不漏浆。2 模板的施工原则（1）模板的制作及安装要保证其有足够的强度、刚度和稳定性，达到构造简单、安拆方便。（2）模板表面应平整洁99、净，尺寸准确，接缝严密，支撑牢固，并涂刷隔离剂。（3）模板翻样员根据施工图绘制模板图，交木工班集中配制，配制过程中应按不同部位进行编号，并注明方位，方便安装。（4）模板施工的同时，各种预留孔洞、埋件、套管等到均应准确设置，安装牢固，防止遗漏，并与安装施工队共同验收。（5）模板施工后，应及时认真清除模板内杂物。（6）模板拆除需待砼强度试验报告值达到设计强度，由技术人员下达拆模通知单。3 主要支模方法验收合格的模板按模板图进行编号管理，对号入座，操作人员实行模板承包，定点定位使用。模板安装依据精确的位置线，合理工序、顺序施工。A、柱模（1）安装前先弹出纵横轴线（包括检查线）及周边尺寸线，根据测量标100、高，调整柱底标高。必要时，在模板底部（柱根处）用水泥砂浆找平至统一标高，避免模板根部漏浆和造成“烂根”现象，有利于上层标高一致。（2）柱模的安装方法是拼装成整体的柱模利用塔吊一次吊装就位。（3）检查各边的垂直度和整体位置是否正确，及时支撑拉牢。（4）通排柱模板安装时，先将两端柱模板找正吊直，固定后，拉通线校正中间各柱模板或作为中间柱模板施工依据。（5）为确保柱与梁或板接头不变形或不漏浆，支模时应根据模板尺寸，从顶部柱、梁板相交处往下计算，收刹在柱的下部，所有接头处模板按翻样的模板图认真制作，拼缝严密，严禁乱拼乱凑。（6）柱模用48钢管柱箍，间距600，每间隔2米开门子孔。（7）当柱断面尺寸小于101、500时，不设对拉螺栓，当魔王断面尺寸在5001000间，设一排对拉螺栓14500。B、梁板模板（1）梁模板宜采用侧包底的支模法，便于拆除侧模，以利周转，保留底模及支撑有待砼强度的增长，一般梁底模板准备数量应多于梁侧模板数量。（2）梁侧模背面应设竖向、水平向及斜向支撑，承受施工时的侧压力，支撑紧固，防止在振动下发生位移、变形。梁高H500时，用12对拉螺栓拉接。（3）梁跨度在4m及大于4m时应起拱，底层起拱3%，二层以上起拱1%。（4）有梁板的梁顶撑采用双排钢管，梁长8m以内纵向支撑间距为9001000，梁长大于8m，纵向支撑间距小于800，梁断面大于0.4m2时，纵向支撑间距应小于500。（102、5）楼板的支撑一般采用满面堂脚手架式搭设，顶部用48钢管作搁栅，间距不大于750mm。（6）顶撑要确保稳定，用纵横水平系杆连牢，间距不大于1.5m，并布置剪刀撑和抛撑。当顶撑支承在楼板上时，要求用3040厚统长木板垫好，并设扫地杆，防止剪切破坏。柱模支撑架子应与梁板支撑同时搭设，连结牢固，以加强其稳定性和刚度，顶撑上部均加保险扣件一只。C、短肢剪力墙模板：（1）、安装前先弹出周边尺寸，根据测量标高，调整剪力墙标高。（2）、在剪力墙模板底部用水泥砂浆找平，避免模板根部漏浆和造成“烂根”现象。（3）、根据剪力墙不同尺寸模板安装就位，检查各边的垂直度并及时支撑拉牢。（4）、通排剪力墙模板安装时，应先103、将两端剪力墙模板就位固定好，拉通线校正蹭各剪力墙的模板。（5）、为确保剪力墙与梁、板接头不变形、不漏浆，支模时应就好模板尺寸，所有接头模板按模板反样员的模板各认真制作，各就各位，不乱拼乱凑，拼缝严密。（6）、剪力墙模板用48钢管固定，并设对拉螺栓，14500。D、楼梯模板（1）楼梯模板根据设计标高放样，找好平台标高，施工步骤为：安装平台梁及平台与基础模板 安装楼梯底模板，并完成楼梯支模体系 安装楼梯外帮侧板 安装踏步模板。（2）支撑底板搁栅间距500，横托木间距为1米，托木两端用斜支撑，下用单楔楔紧，斜撑用牵杠互相拉牢，高度与踏步口齐。（3）外帮侧板应先在内侧弹出楼梯底板厚度线，用套板画出踏步104、侧板位置线，钉好固定踏步侧板的档木。（4）梯步高度要均匀一致，踏步侧板下口钉小支撑，以保证踏步侧板的稳固，楼梯扶手栏杆预埋件应按设计位置预埋正确。（5）楼梯的支模应考虑施工人员的上下通行，立杆、横杆应规定位置及高度，便于通行。4 模板拆除（1）非承重的侧面模板，应在砼强度能保证其表面棱角不因拆模而损坏时拆除。（2）承重的模板应在与结构同条件养护的试块达到下表的规定强度时方可拆除。序号结构类型结构跨度达到砼强度标准值的百分率%1板25581002，8752梁87581003悬臂结构275（3）拆模时应先支的后拆，后支的先拆，先拆除非承重部分，后拆除承重部分，复杂的模板拆除事先制定方案。（4）拆除105、梁模板时，应跨中开始，分别拆向两端。（5）在拆除过程中，如发现质量、安全等问题，暂停拆除，经处理后方可继续拆模。5 质量标准（1）模板及其支撑系统、配件的材料质量应符合模板设计要求和材质标准。（2）模板内侧保证设计形体和美观要求。模板接缝应严密，不得漏浆。（3）模板接缝宽度应不大于2.5mm，用观察和楔形塞尺检查。（4）模板与砼的接触面应清理干净，并采取防止粘结措施。（5）模板安装允许偏差和检验方法详见下表。序号项目允许偏差检验方法1轴线位移5尺量2标 高5水准仪测量3截面尺寸基础10尺量柱梁+4-54每层垂直度不大于5m6经纬仪大于5m8经纬仪5相邻两板表面高低差2尺量6表面平整度52m靠尺106、和楔形塞尺检查6 模板的清理和维修拆下的模板要及时运离楼层，清理残渣污物，并将其中损伤模板挑出来修理，胶合板模板面的轻微划痕、碰伤用腻子嵌平磨光，模板表面严重损伤可用钉薄铁皮找平并刮腻子，形成孔洞者将孔洞切割下来后补同样大小的复合胶合板，补好后刮腻子找平。对于表面大面积严重损伤的模板翻转使用另一面，模板经检修后要涂刷隔离剂。7 成品保护（1）模板及支撑系统应按使用的不同层次部位和先后顺序进行编序堆放，以便安装、拆卸，提高综合利用率，还应注意在堆放中，应留出空地或交通道路，以便取用。（2）模板堆放一般以平卧为主，每堆材料不宜过多，露天堆放应防腐、防水、防雨、防曝晒，并应设置消防箱，做好防火措施。107、（3）模板与砼的接触面应清理干净并涂刷脱模剂。（4）平台模板安装后，吊运的钢管、钢筋等材料应限量，均匀分散在模板上，严禁超载和集中堆放，模板要有专人看护。（5）模板工程经验收合格后，在浇筑砼时应指定专人负责检查，如发现异常现象应及时修整加固。（二）钢筋工程（附钢筋工程管理流程图）1、 钢筋工程的质量要求1.钢筋工程的施工技术措施（1）、本工程所用国产钢筋各项指标要符合国家规范要求，各种规格的钢筋均有产品合格证、质量保证书，同时做物理性能抽检试验，合格后方可使用。钢筋表面要洁净无损伤，铁锈等污物应在使用前清理干净。（2）、钢筋加工过程中如发现脆断、焊接不良、机械性能异常等情况，应及时抽样做理化分108、析及专项检测。（3）、钢筋的焊接应先做班前焊件试验，每批钢筋的焊接接头中应按规定抽取一定数量的试样进行抗拉强度和冷弯试验，其机械性能必须符合钢筋焊接验收规范中的有关规定。（4）、兼作避雷装置的柱、墙钢筋，按设计要求布置施工并设置明显的标识备忘。（5）、各结构部位必须按设计规定的保护层厚度放置垫块：结 构 部 位保护层(mm)垫块间距(mm)基础35800梁柱251200楼板151000（6）、钢筋的规格、数量、形状、尺寸、搭接部位及长度均应满足施工图纸及施工规范的要求。钢筋如需代换，必须办理正式手续，经业主、设计单位、监理单位认可同意后进行。2.剪力墙节点钢筋处理根据设计图纸，在板跨中要加设足109、够的钢筋撑脚，保证板筋有效截面高度，双向板钢筋网应满绑。剪力墙采用双层钢筋网，在两层钢筋间应设置撑铁固定钢筋间距，撑铁长度等于两层钢筋网净距，间距为1m错开排列。3.严格控制钢筋配料尺寸为使配制出的各种钢筋和箍筋的平直、方正、角度和弯钩准确，使误差控制在要求的范围内，首先严把配料关，派有经验的人员负责，实行定期和不定期抽检。4.确保钢筋位置，预防钢筋位移。钢筋位移是钢筋工程的通病，也是砼施工重点解决的问题。总结以往经验，采取以下几项措施：a.确保柱钢筋的位置准确，将柱位找中找方，找好主筋排距，将其与基础底板钢筋绑扎并用电焊固定，然后采取在其四角加焊18斜撑的加固措施，确保生根位置精确，不移动。110、b.防止浇筑时柱筋移位：柱筋绑扎前调至准确位置，做到上下垂直，绑扎成型经检查合格后，将每根骨架的上、中、下部位三道箍筋与主筋焊牢，增强骨架整体性，保证主筋位置。5.工种配合保证钢筋的位置准确混凝土浇捣过程中应采取措施，尽量不碰撞钢筋，严禁碰压、踩踏钢筋和直接顶撬钢筋。有关工种要安排专人在现场，钢筋工、木工各负其责，当发生异常情况时，随时可校正钢筋 和模板位置。 另外，为了防止吊物碰撞钢筋等情况的发生，均要制定明确措施和相应的惩罚规定。各工种的密切配合保证钢筋位置准确，保证支模位置的准确。6.钢筋位置的允许偏差控制序号项 目允许偏差(mm)1受力钢筋间距102排距 53箍筋、构造筋间距204钢筋111、弯起点位置205受力钢筋保护层基础106梁柱57楼板32、成品保护（1）钢筋进场后，必须按不同的品种规格、性能分别架空堆放好，并做好标识，防止锈蚀和污染。已成型的钢筋及产品、半成品分不同品种、规格、形状逐一挂牌，标明其名称、规格、数量及使用部位。（2）对竖向结构的钢筋和管线宜先用架子临时支撑好，以免其任意歪斜造成钢筋偏位，施工人员不准在竖向结构的钢筋上攀爬上下。（3）不准在已绑扎好的钢筋上堆放物料，同时就注意雨篷、挑檐、阳台等悬臂薄板结构钢筋不得踩下，以免影响结构质量和使用安全。（4）模板支撑应搭设脚手板施工，严禁踩在已施工好的钢筋上制作模板。 （5）砼浇筑时，钢筋工要配合看护钢筋，以保证钢筋112、不变形。（三）混凝土工程（附砼工程管理流程图）主体结构砼采用商品砼。1、浇筑前的准备在模板和钢筋工程施工完成后，会同监理单位和建设单位共同验收。在砼浇筑前，应清理模板内杂物和垃圾，并浇水湿润模板，但模板内不得有积水，模板底部缝隙用腻子补缝，谨防漏浆。砼的搅拌、运输、振捣设备应处于良好的工作状态，并要考虑应急措施，准备备用设备，以保证砼的连续浇筑。2砼的采购（1）、从总公司合格供应商名册中选定商品砼供应商。（2）、根据工程量、制订采购计划，确保砼按时进场。（3）、砼进场及时做塌落度试验，经常与商品砼站联系，严格控制水灰比。3砼浇筑（1）收听天气预报，时刻掌握施工阶段的天气情况，特别在台风、暴雨季113、节要有防范措施，保证砼浇筑正常进行，确保砼质量。（2）商品砼应随捣随浇，及时测定砼坍落度，并在初凝前浇筑完毕。（3）砼浇捣过程中，要派专人看钢筋，保证砼保护层厚度及钢筋位置的正确性，不得踩踏钢筋，预埋件和预留孔洞的位置要正确，浇筑时不得移动。（4）分层浇筑铺灰，柱剪力墙每层5060cm，梁铺灰每层3040cm。（5）浇筑方向：有主次梁的应顺次梁方向两端向中间对称浇筑，现浇板部分应顺板的短边方向浇筑。（6）在浇筑剪力墙深窄结构时，为避免砼浇筑至一定高度后，水泥浆上浮造成强度不均匀，在浇筑到适当高度时，应适当调整砼用水量。（7）在浇柱、梁时采用插入式振捣器垂直振捣，做到“快插慢拔”，振捣时振动器插114、点应排列均匀，可采用“行列式”或“交错式”，按顺序移动，不应混用，以免造成混乱而发生漏振，每次移动位置的距离应不大于振动器作用半径的1.5倍，振动棒的作用半径一般为300400mm，上下层振动搭接为5cm。（8）现浇楼板砼浇筑时应有标高控制，一般在柱钢筋上（高于板面50cm）刷红漆做标志另一做法是在板中央位置12m用10短筋焊于板筋上作为浇捣板的厚度，但由于施工中板筋可能抬高或降低造成误差，一般拿用做塌并较为正确，但在面上浇捣宜用第一种办法，中间控制可用在2柱之间拉线实测。楼板振捣用振捣棒初振，平板振动器振实，括尺括平，木蟹压实抹平。由于采用商品砼，水泥用量大，在砼表面形成水泥浆膜易造成地坪粉115、刷与之粘结不牢，应采取表面扫毛。（9）试块留置：同一标号同一水泥品种，一般每台班不超过100立方米留置一组。现浇梁、板的砼试块须多留一组，一组标养，一组工地同条件养护，为拆除承重支撑提供依据。（10）施工缝留置：柱剪力墙留设在梁板底50100mm；梁留设在1/3跨中；砼基础留设在基础底盘上口，有基础梁时留设在基础梁上面位置。（11）施工缝处理：当已浇筑砼的抗压强度不少于1.2N/mm2时，在已硬化的砼表面上清除水泥浮浆和松动石子以及软弱砼层，并加以充分湿润和冲洗干净，且不得积水，在浇砼前，应先在施工缝处铺一层与砼内成分相同的水泥砂浆。（12）养护：应在砼浇筑终凝后（约812小时）即浇水养护，浇116、水次数以能保持砼处于湿润状态为宜，养护期不少于14天。4成品保护（1）运输砼的道路应平坦通畅，以减少运输中的振荡，避免砼产生分层、离析、泌水等现象。（2）拆除模板时，特别是拆除非承重的侧模板时，不得将混凝土的棱角、表面碰伤。若碰损应按有关规定进行修补处理。（四）墙体砌筑1施工准备墙体施工前应具备下列资料：（1）上道工序交接验收资料；（2）砂浆强度配合比通知单；（3）原材料质保单及有关试件。（4）施工技术交底记录。2施工要点（1）空心砖的规格和质量必须符合设计要求，必须有出厂合格证，同时需经复试验证后方可使用。（2）砌筑砂浆所用的材料和外加剂必须有出厂合格证和复试证明。（3）砌筑砂浆的强度、用料117、拌和时间、放置的最长时间都必须符合设计要求和施工验收规范要求。（4）砌筑砂浆试块的制作、组数、养护、试压都应按施工验收规范执行，配合比由材料试验室给出，抗压试验也由材料试验室进行。（5）砌体应上、下错缝，内外搭接，转角和交接处应同时砌筑，见示意图，对不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处应砌成斜槎，应保证顺直密实。（6）砖在砌筑前一天应浇水湿润，增强砖与灰浆的粘结力，提高饱满度，但不宜采用即时浇水淋砌块即时使用的方法。（7）所有砌体要保证砂浆的饱满度大于等于80%，保证砌体内三度、外三度都符合验收规范要求。（8）圈梁下一皮及窗台应用丁砖砌筑，并注意窗台的高度，留好现浇砼窗台的楞洞。（9）框架部118、份：a.框架梁下砌体不要一次砌筑到顶，在梁底和板底留23皮，35天后待砌体沉实后采用立砖或侧砖砌斜砖挤紧，1:3水泥砂浆填塞密实。b. 砌体与剪力墙的连接筋严格按图纸安放，剪力墙柱梁与砌体之间的砂浆要密实，剪力墙梁与墙体相交处钉400宽的钢丝网，防止粉刷后产生裂缝。四 屋面工程本工程以平屋面为主，局部地区为轻钢结构屋面，对该工程屋面做法分别说明如下：（一） 平屋面1 屋面细石砼找坡层工艺流程：基层清理验收拉坡度线做标准塌饼嵌分格条铺填细石砼刮平抹压养护。a.基层清理验收后，根据屋面设计坡度及找平层厚度要求，找坡做好塌饼，在分格缝位置拉线嵌木条。b.在屋面找坡层大面积施工前，宜先将屋面基层与突出119、屋面结构的连接处及其转角部位提前施工，阴阳角部位应做成圆弧，内落水口的周围应做成略低的凹坑。c.细石砼应严格按配合比计量搅拌砂浆，砂浆要随拌随用，已拌好的砂浆要在3小时内用完。施工顺序是先高后低，先远后近，一个分格缝内的砂浆要一次铺足，不准留施工缝。d.当细石砼开始凝结时，用钢抹子压第二遍，不得漏压，并把凹坑、死角、砂眼抹平，并取出分格木条，在终凝前进行第三次抹平、压实。2 刚防层施工2.1分格缝留置与钢筋网片施工。分格缝留置是为了减少防水层因温差、砼干缩、徐变、荷载或振动、地基沉陷等变形造成的防水层开裂，故分格缝应严格按要求留置。2.1.1分格缝应设置在结构层的支承端（轴线部位）、屋面转折处120、防水层与突出屋面结构的交接处。2.1.2纵横分格缝一般不大于6m，或“一间一分格”，分格面积不超过36平方米为宜。2.1.3分格缝宽宜1020mm，分格缝截面宜做成上宽下窄，并填嵌沥表聚乙烯胶泥。2.1.4钢筋网按设计要求铺设4150，采用绑扎方法，其位置以居中偏上，保护层不小于10mm。2.1.5钢筋要调直，不得有弯曲、锈蚀、沾油污，绑扎钢筋的搭接长度不小于250mm，在一个网片的同一个断面内接头不超过钢丝断面积的25%。2.1.6分格缝处钢筋要断开。2.2浇捣细石砼防水层2.2.1浇捣砼前，应将隔离层表面浮渣、杂物清除干净，检查隔离层质量及平整度、排水坡度和完整性，支好分格缝模板，标好砼121、浇捣厚度，厚度不小于40mm。2.2.2材料及砼质量要严格保证，随时检查是否按配合比准确计量及规定的坍落度，并按规定制作检验的试块。2.2.3砼搅拌采用机械搅拌，搅拌时间不少于2min，砼运输过程中应防止漏采和离析。2.2.4砼浇捣应按“先远后近，先高后低”的原则。2.2.5一个分格缝内的砼必须一次浇捣完毕，不得留设施工缝。2.2.6砼采用机械振捣，并用小滚来回滚压，泛浆后用铁抹子压实抹平，并要确保防水层的设计厚度和排水坡度。2.2.7铺设、振动、滚压砼时必须严格保证钢筋间距及位置的准确。2.2.8砼收水初凝后，及时取出分格缝隔板，用铁抹子第二次压实抹光，并及时修补分格缝的缺损部分，做到平直整122、齐，待砼终凝前进行第三次压实抹光，要求做到表面平常光洁，不起砂、起层，无抹板压痕为止，抹压时，不得洒干水泥或水泥砂浆。2.2.9待砼终凝后，必须立即进行养护，采用表面喷洒养护液养或覆盖草袋浇水养护，养护不少于14d，养护期间保证覆盖材料湿润，并禁止闲人上屋面踩踏或在上继续施工。3 平屋面隔气层、保温层施工3.1隔气层必须待找平层干燥后进行。3.2保温层施工前在经验收合格的基层上，按设计保温层最小厚度和排水坡度找不找坡度线，做好标准塌饼。3.3在铺设保温层时，应根据标准铺筑，准确控制保温层的设计厚度。3.4保温层应分段铺设，从材料、人员上下处的远端向近端铺设，并适当压实，每层虚铺厚度应经试验确定123、。3.5经压实后的保温层不得直接在上面行车或堆放重物，并应及时进行下一道工序，完成上面的防水层施工。3.6保温层应按要求设置排气管道。4 PVC改性沥青防水层 4.1、施工准备a、 防水、保温材料必须有质保书和检验合格证。b、防水施工应由专业防水队施工，操作人员应持证上岗。c、铺贴防水层的基层表面必须清洁、平整、牢固，不得有空鼓、起砂、开裂等现象。d、基层坡度应符合设计要求，表面应顺平，阴阳角处应做成圆弧，基层表面必须干燥，含水率应不大于9%。 e、卷材及配套材料必须验收合格，规格、技术性能必须符合设计要求及标准的规定。 4.2、操作工艺 a、在找平层上涂刷冷底子油，一般应在水泥砂浆养护完毕、124、表面干燥即可涂刷冷底子油。 b、屋面防水层的施工应先做好节点、屋面排水比较集中的部位（屋面与水落口连接处、檐口、天沟、屋面转角处等）的处理，然后由屋面最低标高处向上施工。铺贴天沟、檐沟的卷材应顺天沟、檐沟方向铺贴，尽量少搭接，并应增设附加层。 c、铺贴卷材时，上下层及相邻卷材的搭接应错开，长边的搭接缝相互错开1/3幅宽；短边搭接缝相互错开300500mm；各层卷材的长、短边搭接宽度应符合操作规范的要求。 4.3、质量标准 a、防水卷材及胶粘剂的品种、牌号及胶粘剂的配合比必须符合设计要求和有关标准的规定。 b、屋面泛水坡度应符合设计要求，表面无起砂、空鼓，且平整洁净，无积水现象，阴阳角处应呈圆弧125、或钝角。 c、卷材防水屋面严禁有渗漏和积水现象。 d、防水层铺贴方法和卷材搭接顺序应符合设计规定，搭接宽度应准确，接缝必须严密，表面应平整，不得有皱褶、鼓泡和翘边。卷材收头应固定，密封严密。水落口杯周围以及屋面与突出屋面设施的连接处均应嵌填严密。 e、节点做法必须符合设计要求及操作规程要求，卷材搭接正确，封固严密，不得开缝翘边。4.4施工注意事项： a、屋面不平整：找平层不平顺，造成积水，施工时应找好平，放好坡，找平层施工中应拉线检查，做到坡度符合要求，平整无积水。 b、空鼓：铺贴卷材时基层不干燥，铺贴不认真，边角处易出现空鼓；铺贴卷材应掌握基层含水率，不符合要求不能铺贴卷材，同时铺贴时应平实126、，压边紧密，粘贴牢固。 c、渗漏：多发生在细部位置。铺贴附加层，从卷材剪配、粘贴操作，应使附加层紧贴到位，封严、压实，不得有翘边等现象。（二） 轻钢结构屋面因未见轻钢结构设计图纸，待设计出图后再编制详细的施工方案。五 装饰工程装饰工程将直接影响到工程观感和质量目标的实现，在组织装饰分部施工时，一定要选择素质好、技术高的操作班组（创建过市、省、部优质工程的班组），同时必须合理组织，精心操作，做到方案先行，样板开路，创出特色。施工要点：四角规方，横线托平，竖线吊直，弹出有关控制线。内外装饰前先用托线板检查墙的平整，垂直程度，并根据检查的实际情况在兼顾抹灰的总平均厚度的原则下决定墙面抹灰厚度。（一）127、 内装饰1 墙面抹混合砂浆1、作业条件(1) 抹灰部位的主体结构均已检查合格，门窗框及需要预埋的管道已安装完毕，并经检查合格。(2) 抹灰用的脚手架应先搭好，架子要离开墙面200250mm。(3) 将砼等到表面凸出部分凿平，对蜂窝、麻面、疏松部分等凿到实处，用1：2.5水泥砂浆分层补平，把外露钢筋头和铅丝头等清除掉。(4) 对于砖墙，应在抹灰前一天浇水湿润。2、操作工艺(1) 基层处理：清除墙面的灰尘、污垢、碱膜、砂浆块等附着物，要洒水湿润。(2) 套方、吊直、做灰饼(打墩)：抹底层灰前必须先找好规矩，即四角规方，横线找平，立线吊直，弹出基准线和墙裙、踢脚线，属于中级和高级抹灰时，可先用托线板128、检查墙面平整、垂直程度，并在控制阳角方正(可用方尺规方)的情况下大致确定抹灰厚度后(最薄处一般不小于7mm),进行挂线“打墩”(打墩的厚度不包括面层)。(3) 墙面冲筋：等砂浆墩结硬后，使用与抹灰相同的砂浆，在上下砂浆墩之间做宽约3050mm的灰浆带，并以上下砂浆墩为准用压尺推平。冲筋完成后应待其稍干后才能进行墙面底层抹灰作业。(4) 做护角：根据砂浆墩和门框边离墙面的空隙，用方尺规方后，分别在阳角两边吊直和固定好靠尺板，抹出水泥砂浆护角，并用阴角抹子推出小圆角，最后利用靠尺板，在阳角两边50mm以外位置，以40度斜角将多余砂浆切除、清净。(5) 抹底层灰和中层灰：在墙体湿润的情况下抹底层灰，129、厚度为57mm,待底层灰稍干后,再抹中层灰,厚度宜为79mm。若中层灰过厚，则应分遍涂抹。然后以冲筋为准，用压尺刮平找直，用木磨板磨蹭平。中层灰抹完磨平后，应全面检查其垂直度、平整度、阴阳角是否方正、顺直，发现问题要及时修补(或返工)处理，对于后做踢脚线的上口及管道背后位置应及时清理干净。(6) 面层灰：底层灰和中层灰78成干，经检验符合要求后进行面层施工，面层应注意接槎，表现压光不得少于两遍。3、质量标准：一般抹灰质量允许偏差(mm)项目规范允许偏差内控标准检验方法普通抹灰中级抹灰高级抹灰表面平整5422用2米直尺和塞尺检查立面垂直-522用2米托线板检查阴阳角垂直-422用2米托线板检查方130、正-422用200mm方尺检查2 顶棚（天花）抹灰1.作业条件(1) 在墙面和梁侧面弹上水平标高墨线。(2) 根据室内高度和抹灰现场具体情况，提前搭好操作用脚手架，板面距顶底高度约1.8m。(3) 将砼顶板底表面凸出部分凿平，对蜂窝、麻面、漏浆等处应凿到实处，用1：2水泥砂浆分层抹平。(4) 抹灰前一天浇水湿润基体。2.操作工艺(1) 基层处理：对采用木模板施工的板底进行毛化处理，再浇水湿润。(2) 根据墙柱上弹出的水平墨线，用粉线在顶板下100mm的四周墙面上弹出一条水平线，作为顶板抹灰的水平控制线。对于面积较大的楼盖顶棚或质量要求较高的顶棚，宜通线设置标准墩。(3) 抹底灰：在顶板砼湿润的131、情况下，用砼界面处理剂，随刷随打底，打底采用1：1：4水泥混合砂浆。结顶板凹度较大的部位，先大致找平并压实，待其干后再抹大面积底灰，其厚度每遍不宜超过8mm，操作时须用力抹压，然后用压尺刮抹顺平，再用木蟹磨平，要求平整稍毛，不必光滑，但不得过于粗糙，不许有凹陷深痕。抹罩面灰：待底灰约六、七成干时，即可抹面层灰。如停歇时间长，底层过分干燥则应用水湿润。涂抹时先分两遍磨平、压实，其厚度不应大于2mm。待面层稍干，“收身”时（即经过灰匙压磨面灰浆表层不会为糊状时）要及时压光，不得有匙痕、气泡、接缝不平等现象。天花板与墙边或梁边相交的阴角应成一条水平直线，梁端与墙面、梁边相交处应成垂直线。（二） 外装132、饰1 外墙面水泥砂浆抹灰1作业条件：与室内抹混合砂浆作业条件相似。2操作工艺：（1） 基层处理：清除墙面的灰尘、污垢、碱膜、砂浆块等附着物，要洒水湿润。（2） 吊直、做灰饼、自主体顶从上至下一步10kg线坠吊直，每转角处及间隔20m吊一次，然后根据吊线情况拉通线做灰饼，根据图纸要求，底层灰厚度为12厚。（3） 抹底层灰：在墙体湿润的情况下抹底层灰，底层灰按设计要求，1：2.5水泥砂浆12厚（凡砼面处应先进行毛花处理）（4） 贴分格条：根据设计要求贴分格条，要求横平竖直，均应拉通线，分格条接头和顺。面层施工：分立面自上而下进行，每天收稍应收在分格条，严格控制配合比，保证抹面色泽一致。2 外墙涂料133、施工1、 专业队伍进场施工2、 涂料施工前，施工环境应当清洁干净，抹灰工程等全部完工后方可进行施工。3、 先进行底层抹腻子，磨砂纸，要打磨光滑，不可磨穿油底。4、 待被涂物干燥后，进行涂料、喷涂施工，线条处应用胶带线粘贴覆盖。5、 分格条分色描漆，要求做到光滑和顺，不得污染墙面。六 楼地面工程（一） 楼地面分部工程的施工程序楼面：（门窗框安装）室内外粉刷水泥砂浆找平楼面面层。地面楼面的施工插入时间可按具体情况作适当调整。（二） 楼地工程施工工艺要点1 块料地面砖的铺设（1）铺设前的基本要求：水泥类材料基层强度不小于12Mpa；基层应刷浆或毛化处理，随刷随铺；水泥采用普硅等早期强度大的品种、标号134、不小于32.5级；结合层的砂浆体积比不小于1：2；强度M15，稠度2535mm，踢脚线应待面层完成，墙面最后一层抹灰前施工。铺设后，表面应覆盖湿润，养护不小于7d，表面强度不小于1.2Mpa时方可上人行走。（水泥面5MPa）。（2）铺设的工序要求：地面砖在进货检验时，应抽样检验及试验。铺设前，室内应勾方、弹线，确定铺贴水平标高，室内周边界限，根据铺贴界限及地面伸缩缝的位置，划分铺贴图案铺贴顺序。地砖边缝应与基层的缩缝上下对齐，门坎、板端缝等易开裂部位，应留设缩缝，缝的处理可用塑料条镶贴，或在此处设置地砖的拼缝。铺贴时，结合层的砂浆厚度不得小于10mm，面砖的尺寸、外观质量、色泽等进行预选，并应135、浸水湿润后晾干待用。铺贴用的砂浆宜干硬性，面砖紧密、坚实、砂浆饱满，紧密铺贴时缝隙不大于1mm，虚缝铺贴缝隙宽度宜为510mm。面层铺贴应在24小时内进行擦缝和勾缝工作，缝的深度宜为砖厚的1/3，擦缝和勾缝应采用同品种、同标号、同颜色的水泥，随做随清理，并做好养护和保护工作。（3）应注意的质量问题：a.防空鼓：基层表面应清理干净，必须采用干硬性砂浆，砂浆拌匀，拌熟。面板铺贴前，板块应浸湿、晾干；严禁撒水泥铺贴，定位后将板块均匀轻击压实。b.防板缝高低差偏大：挑选合格产品，剔除不合格品。c. 踢脚板出墙厚度不一致，在镶贴踢脚板时必须要拉线加以控制。2 花岗岩铺设用于花岗岩台阶、坡道质量要求：1、136、 花岗岩的技术等级、光泽度、外观等质量要求，应符合国家现行的标准花岗岩建筑板材的规定。2、 板材应按设计要求，根据石材的颜色、花纹、图案、纹理等拼编号，当板材有裂缝、拼角、翘曲和表面有缺陷时应予剔除。3、花岗石面层的表应洁净、平整、坚实、板材间的缝隙宽度当设计无规定的不应大于1mm，铺砌后，其表面应加保护，等结合层的水泥砂浆强度达到要求后，方可打蜡达到光滑洁亮。七 门窗工程（一） 木门木门框安装要点（1） 后塞门框前要预先检查门窗洞口的尺寸，垂直度及木砖数量，如有问题，应事先修理好；嵌入墙内的材面，应予先用水柏油涂刷做好防腐措施。（2） 门框应用钉子固定在墙内的预埋木砖上，每边的固定点不少于两137、处，其间距应不大于1.2m；（3） 在预留门洞口的同时，应留出门框走头（门框上、下坎两端伸出口外部分）的缺口，在门框调整就位后，封砌缺口。（4） 后塞门框时需注意水平线要直。多层建筑的门窗在墙中的位置，应在一直线上。安装时，横竖均拉通线。当门框的一面需镶贴脸板，则门窗框应凸出墙面，凸出的厚度等于抹灰层的厚度。木门扇安装要点：（1） 安装前检查门扇的型号规格质量是否合乎要求，如发现问题，应事先修好或更换；（2） 安装前先量好门框的高低、宽窄尺寸，然后在相应的扇边上画出高低宽窄的线，双扇门要打迭（自由门除外），先在中间缝处画出中线，再画出边线，并保证梃宽一致，上下冒头也要画线刨直；（3） 画好高低138、宽窄线后，用粗刨刨去线外部分，再用细刨刨至光滑平直，使其合乎设计尺寸要求；（4） 将扇放入框中试装合格后，按扇高的1/81/10，在框上按合页大小画线，并剔出合页槽，槽深一定要与合页厚度相适应，槽底要平；门扇安装的留缝宽度，应符合有关标准的规定。（二） 铝合金门窗安装要点（1） 门窗的安装工作应在室内外粉刷找平、刮糙等湿作业完毕后进行。（2） 安装前，应认真熟悉图纸，检查预留洞口尺寸是否符合图纸设计要求。（3） 当窗框装入洞时，其上下框中线应与洞口中线齐，窗的上下框四角及横框和对称位置应用木楔或垫块塞紧作临时固定：当下框长度大于0.9m时，其中央也应用木楔或垫块塞紧临时固定。然后确定窗框在洞139、口墙体厚度方向的安装，并调整框的垂直度、水平度及直角度。（4） 门框安装时，应根据设计图纸及门扇的开启方向确定门框的安装位置，安装时应有防止门框变形的措施。（5） 门窗框与洞口缝隙内采用矿棉条或玻璃毡条填塞，填塞不宜过紧，填塞后，撒掉临时固定用木楔或垫块，其空隙也应采用闭孔弹性材料填塞。（6） 门窗洞口内外侧与门窗框之间应用水泥砂浆或麻刀白灰浆填实抹平；靠近铰链一侧灰浆压住窗框的厚度宜以不影响扇的开启为限，待水泥砂浆硬化后，其外侧应采用嵌缝膏进行密封处理。（7） 玻璃安装时玻璃不得与玻璃直接接触，应在玻璃四边垫上不同厚度的玻璃垫块。玻璃装入框扇后应用玻璃压条将其固定。八 脚手架工程（一）选型1140、外脚手选用双排脚手架。2、内脚手选用满堂脚手架。（二）钢管脚手架的材料要求1、脚手架搭设材料选用483.5钢管，对锈蚀、弯曲、压扁、损伤和裂纹者均要一一剔除。2、对各类扣件，如有脆裂、变形、滑丝等现象要清查或修理。3、各种钢管、扣件、型钢均要有出厂证明和合格证书。4、各种材料要求规格统一，材质优良。搭设前对所用的构件和零配件需要认真检查，由安监部门严格验收，签发合格证后方可使用。（三）脚手架施工过程中的注意事项1、脚手架搭设前编制脚手搭设方案。2、脚手架搭设时应按立杆大横杆小横杆剪刀撑脚手板栏板的顺序进行。3、搭设场地应平整、夯实并设置排水措施。4、每个节点的扣件螺栓要拧紧，脚手架搭设应横平141、竖直，立杆、大横杆的接头分别错开，不得在同一水平内。5、需在脚手架上每隔50m设一道避雷装置，接地电阻10。6、鉴于安全起见附墙拉顶杆不能遗漏，所有脚手架外立面每6m设剪刀撑。7、脚手架的拆除顺序正好与安装相反，一步一清，不准采用踏步式拆除法。无论是搭设还是拆除，均要严格按操作规程施工。安全作业，不留隐患。（四）脚手架安全防护措施为了保证本工程施工中的安全，须加强各边口、外围的围护，围护结构要牢固可靠，无安全保护措施决不允许施工。1、建筑物外围的围护设置，材料选用彩色塑料阻燃安全网。2、洞口及边口的围护：（1） 洞口围护采用16钢筋焊成网状覆于洞口，并铺上竹筏防坠物。（2） 楼梯边采用48钢管142、两道作临时栏杆。九 垂直运输（一）机械选择依据一是依据建筑的体形，应考虑吊高、吊距，并按结构和装饰情况考虑吊重量；二是各种材料的吊运必须确保工程进度，吊运工效满足施工操作之需要；三是尽量减少水平、垂直的多次传递，减轻劳动强度；四是经济：在基本满足上述三条后减少机械费用。（二）垂直运输机械选定依据本工程平面尺寸及吊重需要，主体施工时采用一台QTZ400塔吊及一台QTZ630塔吊，装饰施工时采用三台井字架满足施工要求。十 沉降观测目的：我们在施工过程中进行沉降观测是为了了解建筑物在施工过程中的沉降情况，确保工程质量和建筑物的安全，为使用过程中的沉降观测提供原始依据。 沉降观测由业主请有专业资质的单143、位进行观测。第八章 实现目标的各项措施一、保证工期措施一览表二、保证工程质量措施（一）质量管理目标及活动过程1、质量管理目标工程项目目标：确保创成省优。分项质量目标：基础、主体、装饰、屋面等主要分部工程达到优良标准。质量保证资料齐全，观感评分达90分以上。2、质量活动过程项目的质量管理主要活动过程如下：工程调研与报价合同评审施工策划物资采购施工安装检验与试验竣工交验维修服务（二）组织措施1、 认真扎实贯彻ISO9002质量体系标准（1）、贯彻执行总公司质量方针、质量目标。总公司质量方针：精心施工，创建优质树信誉；诚信守约，服务一流为用户，不断改进质量管理体系，向顾客提供符合国家规范标准的满意工144、程。本工程质量目标：创省优工程。（2）、各级人员履行好各自的职责和责权。从总公司职能处、室至公司，项目部各个岗位人员，均应模范地履行各自职责职权，详见质量保证手册第一版。（3）、加强程序管理，确保质量体系有效运行。详见质量休系程序文件（汇编一至四）23个程序文件。（4）、严格执行确保质量的各个管理办法，详见质量休系第三层次文件，共十个管理办法。2、建立优秀的创优质保组织网络。选技术业务水平高、管理能力强、责任强的人员进入质保体系，由技师担任各工种负责人，见附表。3、对工程质量实行全面质量管理，全面质量管理包括工程质量、工作质量、工序质量、人的素质等四个方面。全面质量管理是提高人的素质，在抓好工145、作质量的基础上提高工程质量，通过改善工作质量，保证工序质量，进而保证工程质量。4、总公司质量处技术处每月抽查二次，公司质量科派员专职检查，施工现场配备专职质量员，坚持“严格把关，预防为主”的方针，认真做好事先把关，以“百年大计，质量第一”的方针贯彻到项目作业的全过程中去，确保工程质量目标的实现。5、成立QC小组，利用科学管理方法对工程质量不断进行PDCA循环，对关键工序实行予控，促使工程质量上台阶，管理上水平。6、建立健全各种规章制订，检查各级岗位责任制落实情况，项目经理和技术负责人对质量全面负责，重实效，树立“一切为用户服务”的观点。7、加强技术管理工作，执行国家施工规范和验评规范，组织学审146、图纸，消灭图纸差错，认真编制项目质量计划、施工组织设计，公司编订创优方案及指导项目部制订好关键/特殊工序的作业指导书。进行各级技术交底，严格按图，按变更，按规范施工，虚心接受质监部门和建设单位代表的监督、检查、指导，及时做好隐蔽项目签证，做到资料与工程施工同步，建立质量台帐，编制好质量记录，每天检查，对质量动态统计上墙公布，组织质量周会，总结本周质量情况，提出下周质量目标。8、抓好分部分项工程质量检查，组织好各工序自检、互检、交接检，明确下道工序对前道工序的质量负责，消灭不合格分项，保证基础主体、装饰等分部优良，保证屋面优良，确保单位工程优良。9、做好政治思想工作，定期开展质量评比，严肃质量奖147、罚制度，把质量作为竞赛的主要内容，明确质量在经济分配中的否决作用。10、认真学习图纸，针对实际学好规范，对新材料、新工艺、新技术组织参观培训。11、根据月进度计划，制订具体的适时的分项措施。12、总包要对分包的施工措施，施工计划及质量进行检查，对质量总负责。13、事先做好细部作交底，主要部位要首先研究、做样板，做到样板开路，按样板验收质量。（三） 技术措施1、严格执行各种材料的验收制度，加强原材料和半成品的管理，并按规定对材料进行测试，合格后方可使用，予拌砼进场后应及时做坍落度试验，并及时做好试块。2、不同牌号、强度等级水泥及钢材采取分类堆放，并予以挂牌，防止混用而影响工程质量。3、挖土不得超148、深，已超深的部份要有级配碎石夯填，不准用原土填平。4、回填土必须分层夯实，不得用含有超标有机质弃土，保证地面不下沉，支撑及脚手架不下沉，不失稳。5、砼不得在水中浇筑，砼及其他湿作业不得在负温下施工（包括必要的强度增长期，有专项措施的除外）。了解天气趋势，准备好覆盖材料，及时覆盖，中等雨量不得浇筑砼，砼要在初凝之前入模浇好，禁止已过初凝时间的砼浇筑承重构件。6、对轴线尺寸垂直度要严格控制，采用仪器（水准仪、经纬仪等）或吊线锤法放线，并应复核无误，楼面标高要严格控制，保证楼面的平整度。7、承重支撑的地表要夯实，垫好100200统长木板，支撑纵横方向设系杆，间距不大于1.5m，防止支撑失稳，并适当布149、置剪刀撑。8、确保钢筋在砼中的规定保护层，垫好保护层垫块。注意负弯矩钢筋的保证层厚度，保证负弯矩钢筋的受力有效高度。主次梁相交时，次梁服从主梁，为保证负弯矩钢筋的位置，应用12钢筋马凳，间距为每平方米2只，梅花型布置。9、浇砼时，凡一中途停电或机械故障要立即改用手工振捣，并留好施工缝，施工缝不准随意留设，施工缝的留设和处理要由工程技术负责人决定，并作书面交底。10、填充围护墙要按规定放拉接筋，墙顶与梁底要用砂浆嵌填密实，避免出现裂缝，影响美观。11、卫生间等有积水的房间的渗漏措施见本章节中卫生间防漏予控措施。12、地面基层要清理干净，防止脱壳。13、必要的打洞和膨胀螺栓应经技术负责人或设计单位150、同意。14、做好屋面防水和细部节点，防止渗漏。15、砌块粉刷前应浇水湿润并刷纯水泥浆（掺107胶）或毛化处理，防止内粉空鼓。16、防止外墙面渗水，详见本章节外墙面防渗水予控措施。17、主要工种操作工要有上岗操作证，水电施工员亦应持证上岗，与土建同步配套进行作业，按施工规范逐项调测，不留隐患，及时办理隐蔽工程验收签证。18、做好成品保护工作，防止成品污染，后道工序要对前道工序的成品负责保护，分包单位要服从总包单位的管理。（四） 保修期承诺依照总公司质量方针“精心施工，创建优质树信誉；诚信守约，服务一流为用户，不断改进质量管理体系，向顾客提供符合国家规范标准的满意工程”，我公司承诺，工程保修期比国151、家规定延长半年，以反映我公司的一流服务，使用户满意。（五）创建市级优质结构措施以“创建省优”为重点目标，为确保该目标的实现。依据有关通知精神，特制订如下技术措施：1、选择优秀项目部在该工程投标报名时即选择了优秀的项目部，该项目经理带领的项目部近二年多次创成优质工程，项目部的工种负责人从由技师担任。2、按时申报工程开工后十五天内向“市优质结构工程评审办公室”或有关部门申报：创优目标和创优措施。拟申报市级优质结构工程项目由施工企业申报，各“市优质结构工程评审办公室”向“xx市省级优质结构工程评审工作办公室”推荐参与市级优质结构工程的评先。3、采取相关措施（1）认真扎实贯彻ISO9002质量体系标准152、（详见我公司质量保证手册、23个程序文件、10个管理办法第三层次文件）。（2）成立以项目经理为首的QC小组，推行全面质量管理，开展QC小组攻关活动；（3）组织认真学习建筑业有关法律法规、管理条例等，严格遵守基本建设程序；（4）主体结构在有关部门优质结构复查前不装修；（5）加强对轴线、标高、垂直度等关键的控制：工程测量定位采用红外线测距经纬仪、垂直控制采用垂直激光经纬仪，轴线、标高经测定复核无误差，在主体上做好轴线、标高的清晰标志，在每层柱及结平上用红漆三角形标志；（6）加强隐蔽工程的验收，重要的部位及施工过程采取照相、摄像录像等手段，确保隐蔽分项工程均达到验评标准和规范要求，且50%以上达到优153、良标准，如钢筋分项工程：钢筋配料单须经项目技术负责人复核，报公司技术经理审核批准后方能配料；受力钢筋须经复试合格，所有钢筋均应有质保单。钢筋绑扎过程中，各级质检人员严格对照图纸、规范、标准检查，实测按优良标准，不符合坚决整修，直至符合优良标准才签字，其中重要构件和柱梁节点处，拍成录像或相片，以便备查。（7）项目部设专职计量员，负责砂浆搅拌的计量工作，每台班开盘前，进行计量检测，符合要求后才准开盘，并真实地做好计量记录，计量员负责计量器具定期送有关部门校验，保证计量的正确性。采用予样砼时，项目技术负责人、质量员、计量员检查坍落度，并做好记录。（8）工地现场建有标养室，对砼和砂浆试块实行标养，以标154、养试压结果作为评定依据，拆模以与构件同条件养护试块试压结果为准。（9）框架填充墙采用粘土空心砖等，空心砖质量符合规范要求，有质保书并经复试合格，砌筑前对拉接筋进行验收，砌筑过程中，在拉接筋末端用铁丝绑牢并露出墙面，做好标记，以备检查。（10）墙体砌筑中，为提高反手墙质量，采用双面挂线。墙体组砌方法得当，砂浆饱满度不低于80%，砌筑满铺砂浆，采用“四一”砌法，项目部质量员每班跟踪检查，达不到优良，推到重砌。（11）钢筋连接采用机械连接、闪光对焊，总公司有受控的施工方案，施工中认真执行。（12）项目部内有资料员配备，根据ISO9002贯标要求，所有质量记录，工程技术资料必须和现场施工进度一致，质量155、保证资料及工程质量检验评定资料，做到真实准确、完整、编排、装订等达先进水平。（13）目测观感要求：基本无缺陷、框架结构断面尺寸正足、光洁密实、楞角方正、挺拔、柱与梁、梁与梁及梁与板交接处、线角整齐、流畅、顺直、顶棚平整光洁。采取的措施是：柱梁采用夹板木模，企口拼装，拼装后整体安装，板模板采用18mm厚胶合板，50100 方木作楞木，板接缝处，用胶带纸铺贴，钢筋保护层垫块符合规范，砼振捣按规范施工。（14）各分项工程的实测数据控制在平均达95%以上，项目部在各分项施工操作中，严格按优良标准进行检测，达不到必须重做。（15）水、电、电信通讯等预埋配管，按优良标准验收，重点部位拍成相片或录像。多孔砖156、空心砖等承重墙体表面不得留置水平沟槽，若必须开槽予埋时，应设置予制砼凹槽。（16）采用“四新”技术，运用微机对工程实行全面监控，管理质量、编排进度计划网络。制订保证工程质量的具体措施，关键部位/特殊工艺施工前应专门制订方案，报技术经理/技术处审批。4、质量通病预防制订相应措施，具体如下：A、防止现浇砼毛细裂缝的予控措施砼表面因各种原因会产生一定规律的或无规则的裂缝，因此针对这一现象进行原因分析及予控预防措施。（1）、砼浇捣后，未及时采取适当方法进行养护，特别是在高温、干燥的环境中，表面水分散失过快，易产生干缩裂缝，故施工中应按规范及时进行养护。浇筑完毕后12小时内加以覆盖（一层草袋，一层薄膜157、）和浇水，养护时间不小于7天，次数以砼表面保持湿润为宜，由专人负责。竖向构件（剪力墙、柱等）采用涂刷养护液。（2）砼浇捣初凝后，在高温、干燥的环境中易产生表面风干裂缝，应在终凝前进行二次抹面和压实。（3）砼坍落度大，水灰比过大，随着多余水份的蒸发而产生收缩裂缝，施工中，我们采用商品砼，但不泵送，拌制前，加强砼配合比试验工作，尽量减小水灰比，并建议添加外加剂，增加和易性。砼进场后及时控制坍落度，与砼站保持密切联系，严格控制水灰比。（4）、砼浇筑完后过早（砼强度未达到1.2N/mm2以前）上去测量放线，安装模板、支架等，易产生表面微裂缝，故我们在施工安排中，每层结平浇筑后养护2天才开始上层施工。（158、5）、由于模板、支撑没有固定牢固，产生不均匀沉降，以及过早的拆模，均可能产生不均匀沉降裂缝。故施工中模板，支撑应固定牢固，控制支撑间距，增加纵横系杆、剪刀撑，确保模板支撑的强度、刚度、稳定性，拆模应待砼强度达到规范规定（以同条件养护试块试压结果）的强度值，并由项目工程师下达拆模书面通知后方可进行。（6）、四角未设放射筋，负弯钢筋位置不正确会产生四角45斜缝及负弯矩区裂缝，故采取以下予控措施：施工前认真学审图纸，确保按钢筋砼构造柱要求设置放射筋，负弯矩筋等。认真绑扎钢筋，下筋绑扎好后，先进行管线敷设，验收合格后再进行负弯矩筋绑扎，并规定节点采用八字扎法。加强成品保护，保证钢筋间距，下筋应用砼垫层159、垫好，每平方米不少于5块，负弯矩筋用12马凳垫好，每平方米不少于2根，浇筑砼时搭设浇筑跑道，采用跳板，施工人员不踩踏钢筋。（7）、气温较低时，砼表面降温较快，导致内外温差过大，容易产生温差裂缝，故在施工中采取保温措施（覆盖草袋、薄膜等），控制内外温差，使其逐步降温，控制温差裂缝。（8）、水泥不稳定，造成不规则的并随时间发展的裂缝，这就要求水泥在使用前须经复试合格后方能拌制砼。（9）、砼浇捣时，由于间歇时间过长，接槎不良，容易产生冷裂。这就要求浇筑砼前应组织好施工人员、各种材料、机械，确保砼浇捣不出现冷缝。砼运输、浇筑及间歇全部时间不得超过下表规定，当超过时应留置施工缝。砼运输、浇筑和间歇允许时160、间（min）砼强度等级气 温不高于C30210180高于C30180150（10）、楼板钢筋采有冷轧扭钢筋，增加握裹力，减少挠度。B、防止钢筋偏位的预控措施（见附表）C、屋面防渗漏措施屋面防水工程中发生渗漏的原因是多方面的，但施工时细部构造做法不当是造成屋面渗漏的主要原因之一，为提高屋面防水工程质量、提出屋面节点细部施工时的几点改进措施。（1）女儿墙突出屋面的排气道等细部施工时，转角处找平层应成圆角，为防止刚性防水层在转角处出现裂缝，应在转角混凝土内加设一层钢丝网宽300mm，以防开裂渗漏。（2）屋面排气孔安装时采用的排气钢管与找平层连接四周必须用油膏封牢，施工时应注意不要将排气孔堵塞。（3）161、刚防层应按规范留设好分格缝，并在缝内嵌填柔性防水密封膏，防止刚防层因温差产生裂缝而渗漏。特别时沿女儿墙及低跨处一定要留设伸缩缝。（4）落水口应采用焊上止水环的落水头，水落口杯与结构之间的缝隙应嵌填密实柔性密封膏，水落口杯应略低于结构层，防水层的收头应进入落水头内。D、外墙面防渗水的予控措施多高层楼房外墙渗水的原因较为复杂，并且一旦产生渗水、维修较困难，给用户带来的影响也较大，故应从设计、施工和材料等诸多方面综合治理。（1）外墙面防水设计：应采用防水砂浆或掺微膨胀剂的水泥砂浆、聚合物水泥砂浆作为外墙粉刷层。应设置粉刷层分格缝。不同材料的门窗框与墙体之间施工缝构造要求，防水材料、窗台泛水等应有施工162、详图。（2）外墙砌体施工：保证砌体砂浆饱满度是防止外墙渗水的重要措施，砌体组砌应严格按照施工规范和操作规程要求。外墙宜搭设双排脚手架，尽量减少脚手眼。在外墙粉刷前应先清除施工孔洞内残浆杂物，浇水湿润，然后用相同标号砂浆和砖砌筑严密。框架梁下的填充墙，最上1层砖应斜砌与梁底顶紧，砌筑严密，并用400宽铁丝网沿梁底方向上下各200钉牢。（3）外墙面粉刷层施工：外墙粉刷层应设置分格缝，与建筑立面分格线相匹配，底层灰及中层灰应掺防水浆，压浆密实，施工后应加强养护，以防产生收缩裂缝。（4）分格缝嵌填：分格缝应用水泥砂浆嵌填密实光洁，嵌填前应清除缝内的残浆、冲洗干净，并修补缝侧的孔隙。（5）外墙所有凸出部163、位（阳台、雨蓬、空调板等）均做双滴水。（6）窗与墙体接缝处理：铝合金窗与墙体的施工缝，应采用泡沫塑料条分层堵塞严密；铝合金窗的外侧面与墙体连接的四周应留设20mm20mm的槽口，嵌填硅酮密封胶。（7）墙面喷涂：建议外墙喷涂有机硅乳液憎水剂，外墙面装饰完，清洗干净干燥后，喷涂有机硅乳液憎水剂。（8）予留卫生间、空调管用，管口应内高外低（约1cm坡），四周用干硬性水泥砂浆做几次塞满，使表面无裂缝后才能做外粉刷。（9）墙面予留洞、孔，应予先用水泥嵌满，并分多次进行，使表面与墙面平整，脚手洞、模板洞应用砖捣密实，不能中间有空隙检验办法是用木工锤子敲打，不能松动。E、卫生间防渗漏予控措施（见附表）F、现164、浇楼面板厚控制现浇楼面由于模板起拱，板的厚度较难控制，常规控制板厚是在柱（墙）钢筋上测出标高，拉线控制，但是模板有起拱，拉的线有挠度，这就势必产生中间板薄，为了有效控制现攻楼面板厚，采取如下措施：（1）、在距柱（墙）500处及板中心线两则500处予埋12短筋，间距1.50m，短筋长度为设计板厚，并与板筋点焊。（2）用铝合金刮尽根据各控制点刮平，这样就可以消除因拉线挠度产生的误差。（六） 装饰出精品措施建筑是艺术，但必须通过工艺技术手段和建筑材料选择以及色彩的审美观念，而成为建筑艺术。随着我国经济体制改革的深入发展，人民生活水平的不断提高，人们的审美观念也在不断提高，对建筑物的装饰要求越来越高，165、同时装饰工程将直接影响到工程观感和质量目标的实现，故我们采取以下各项措施来确保装饰出精品。1、选择素质好、技术高的专业装饰队伍（创建过市优、省优、国优的队伍），并由抹灰工技师担任班组长，干一项优一项。2、合理组织，精心操作，做到方案先行，样板开路，创出特色。由生活副总、总工程师蹲点现场，亲自抓装饰施工，并按ISO9002标准要求编制详细的施工方案，特别是有关细部应有详图，施工前，先做样板块、样板间，验收达到要求后，再大面积施工。3、采购优质材料，加强材料的检查和试验工作。材料从合格供应商（详见总公司合格供应商名册）处采购，进场材料做必要的检验和试验，不符合要求的坚决退货，确保用于工程的材料质优166、价廉。4、优化细部处理，操作上精雕细刻，质量上精益求精，以期创出精品。（1）、楼地面面层施工在门的开启线处设玻璃条，防止面层无规划裂缝。（2）、为防止爬水、雨篷、阳台、窗天盘以及其他凸出部位均采用双滴水做法，见示意图。（3）、独立窗板台采用予制窗板台成品，专用钢模予制窗板台不需粉刷，该窗板台两侧翘起，下设双滴水，可以有效地防止雨水污染墙面，见示意图。（4）、阴阳角采用专用工具，确保阳角挺括，阴角和顺，阳角采用水泥帮派浆护角或成品护角（成品护角应安装牢固），见示意图。（5）、楼梯上面设置拦水边，底面设置双滴水。（6）、管道与楼面相交处楼板底面通常比较毛糙，为做好这一细部，我们采用硬木车的圆盘进行167、覆盖，见示意图。（7）、地漏处细部做法：地漏予埋应比地面低3mm，为使地漏口圆滑，地漏口采用圆锥形的专用工具旋转数次。（8）、屋面滴水板制作定型模板制作，促使规格、尺寸一致，并在表面粘贴面砖，增强其耐久性。5、建筑物的各种色彩待开工后与设计单位，建设单位等共同协商确定，确保建筑物色彩与周围环境等和谐协调，给人一种美的感觉。（七）新技术应用示范工程为贯彻落实建设部（1994）490号文件，全面推进建筑业整体技术进步，加快新技术推广应用力度，我们决心，采取切实有效的措施，以积极进取的精神，结合本工程的实际，决定推广运用多项新技术，并有信心成为示范工程。该工程推广运用新技术项目为：1、 予拌砼（即商168、品砼）C30泵送，提高工效，缩短工期，建议泵站砼中加减水剂，掺入粉煤灰增加砼的和易性。2、 粗直钢筋连接：水平钢筋（底板承台梁）22、25，闪光对焊。竖向搭接采用机械连接，楼板筋采用新三级钢筋。3、 新型模板及支撑体系：（1） 柱梁模采用夹板整块组装；（2） 楼面模板采用18厚胶合板模大块拼组。4、 采用新型防水材料：聚氯乙烯防水卷材。5、 建筑节能：墙体采用KM1多孔砖。6、 采用PVC落水管（方管）及水斗。7、 现场项目部采用微机管理，电视监控现代信息传递。三、施工安全保证措施（一） 安全管理目标及安全保证体系1、安全管理目标 保证安全生产，确保无重大伤亡事故的发生，创安全标化工地。2、安169、全保证体系根据谁负责生产谁负责安全的原则，建立由工程负责人挂帅，由专职安全管理员和主要工种班组长兼职安全员组成的安全和生产管理网络，见安全管理网络。（二）安全管理制度1、安全教育 岗位教育：新工人、调换新工作岗位人员在上岗之前，必须进行安全技术规程、安全规章制度和安全防护设施应用及个人防护用品使用等岗位教育，通过学习，经考核合格后，方能上岗独立操作。 特殊作业人员教育和培训：架子、电气、起重、机械操作等特殊工种，除接受一般性安全教育外，还必须进行专门的安全操作技术培训，经考核合格后，持证上岗。 经常性安全教育：开展各种类型的安全活动，如安全月、安全技术交流会等，使安全教育工作贯穿施工全过程。2170、安全检查及记录 落实预防为主的安全方针，为了及时发现事故隐患，堵塞事故漏洞，必须进行安全生产的监督检查。并认真做好原始记录工作，记录主要内容有：安全教育记录、安全检查记录、安全技术交底记录、安全奖惩记录、安全会议记录等。（三）安全技术措施1 现场安全生产凡进入现场施工的作业人员，必须认真执行和遵守安全技术操作规程；各种机具设备、材料、构件、临时设施等，必须按照施工总平面图布置，保证现场道路和排水畅通；高压线路和防火措施要遵照供电和公安消防部门的规定，设施应完备、可靠，使用方便；根据工程需要，施工现场应具有可靠的防护措施，以及各种安全设备和标志，确保安全作业。2 基坑安全施工措施（1）、施工时171、，应经常检查挖方边坡的稳定性，及时清除悬置土，如出现滑坡现象时，应暂停施工，通知设计单位提出处理意见。（2）、夜间作业时，机上及工作地点必须有足够的照明设施，基坑四周设防护栏杆并设红灯警示。（3）、遇7级以上大风或雷雨时，各种挖掘机应停止施工。（4）、基坑遇土质较差时做好支护工作，在基坑底四周做好排水，保持基底干燥。（5）、操作工人上下施工搭设跑道。3 脚手架防护（1）、防触电措施：脚手架不应在高、低电压线下架设，斜道严禁架设在外电线路的一侧。（2）、防雷击措施：钢管脚手宜每隔50米设一处接地装置，接地线宜采用直径不小于6mm的圆钢，厚度不小于3mm的扁铁，接地线与接地件宜采用焊接，焊接长度应172、为导线直径的6倍以上，防雷措施施工完毕后及每年雷雨季节前应测量接地电阻，合格后方可使用。（3）、安全网设置：脚手架的外侧、跑道及休息平台两则必须设置全封闭安全网，安全网的外边口应由边绳及支杆绑牢，外口应高于内口60cm以上，网的内口离墙面不得大于15cm，网与网之间必须搭接牢固，不得留空隙，网的转角处必须搭牢、绑紧。（4）、拆除措施：脚手架的拆除应经现场施工负责人签字同意并作专门技术安全交底后才能进行，连墙件应在位于其上的全部可拆件拆除后才能拆除，拆下的材料不能直接向下抛掷，四周应设围栏和警戒标志并有专人看管。（5）其他措施：六级以上台风、大雾、暴雨天气或照明不足时，严禁在脚手架上操作；脚手架173、搭设完，脚手架连续使用6个月后应检查合格方可使用或继续使用；由于本工程脚手架较高，为了保证其整体稳定性，除常规连接外，再用钢管与外脚手和主体柱连接，每隔20cm设一道，每二层互相交叉设置，增加其稳定性。4 “三宝”、“四口”及临边防护（1）、“三宝”：进场人员必须戴好安全帽，建筑物四周按规定设置安全网，高空作业系好安全带。（2）“四口”：预留孔口必须设置牢固的盖板，楼梯口、通道口必须设置防护栏杆，电梯口必须设置防护栏杆或固定棚门，电梯井内应每隔二层设一道安全网。（3）临边防护：夜间施工在施工现场通道及坑槽处设红灯示警；基坑周边，尚未安装栏杆的阳台，料台及挑平台周边都必须设置防护栏杆；井架与施工174、电梯和脚手架等建筑物通道的两侧边必须设防护栏杆，地面通道上面应搭设安全防护棚；防护栏杆应有二道，上杆离地1.2m，下杆离地0.5m。5 健全机械的防护装置所有机械的传带部位，明齿轮、暗轴、飞轮等都应设置防护网或罩，电锯和木工平刨机也应设防护装置。电动机械有保护接电或接零，各种起重设备根据需要配备安全限位、重量控制、联锁开关等安全装置。机具设备要经常检查、保养和维护，保证其灵敏可靠。6 施工用电安全现场施工用电根据施工要求制定出具体的用电计划，并有临时用电平面布置图。现场配齐电箱、闸刀、触电保护器等，并编号使用。高压线安全距离、支线架设及现场照明电路及设备等符合规范要求，严禁无证人员从事电气作业175、。7雨天施工安全收听天气预报，雨天之前，要组织电气人员认真检查现场所有的电器设备、线路及漏电保护装置，发现问题立即处理。凡露天使用的电器设备和电闸等，都要有可靠的防雨防潮措施，现场做好排水措施。8其它安全措施分部项工程的施工，要制定针对性的安全措施，并向施工班组交底。施工动用明火，必须按所在区域的动火等级进行动火报批手续，在动火时必须派监护人员值班。高空明火作业，必须在其下采取隔离措施。对施工中使用的有毒、有污染材料要采取防毒措施，对有粉尘、噪声、电焊光等作业场所，应采取相应的保护措施，预防职业病的发生。及时收听气象预报，加强防台、防汛期间的值班工作。基坑四周用钢管扣件搭设栏杆，钢管上用红白漆176、标记。禁止向基坑内抛掷物体。四 文明施工措施（一）文明施工管理制度1、目标管理项目施工严格执行国家及市有关施工现场安全、场容、场貌、环保、卫生等规定，明确现场文明施工管理目标，即紧紧围绕创“标准化现场”这一目标进行管理。2、管理责任制健全以项目经理（或项目副经理）为首，专职抓文明施工的管理员及队组有关人员组成的管理网络，建立管理责任制，采取责任划区，区块到人，层层落实，有效实施，项目实行全面、全过程、全员的标准化管理制度。（二） 文明施工管理措施1 现场施工管理现场按照有关规定悬挂五牌一图，标牌规格统一，文字清晰，排列整齐。现场设置安全标志。按照施工总平面布置图设置各项临时设施，施工现场材料、177、机具堆放整齐，现场施工面保持无积存垃圾、无积存废水、无散落材料、无弃废物品、施工道路畅通。场内禁止未经清洗夹带泥沙的车辆出场。 脚手架外侧满挂密目安全网，且每步设防护栏道0.18m和1.20m二道，操作层满铺竹笆。建筑物四周在脚手架外30cm左右设排水明沟，每25m左右设集水沉淀池一个，同样在现场施工道路一侧也设明沟沉淀池，由专人经常清理，使清水外排。 施工现场的用电线路、用电设施的安装和使用必须符合安装规范和安全技术规程，严禁任意拉线接电。现场保证有足够的夜间照明。2 现场卫生管理职工宿舍做到天天有人打扫，窗明几净通风良好，严禁使用电炉、煤炉及其他电加热器具，不乱接乱拉电线。食堂卫生做到远离178、污染源，饮管人员有健康证，灶台及周围镶贴白磁砖，地面贴地砖，吊顶并刷白，生熟分开，有严禁的防尘、防蝇措施，有洗刷、消毒设备。办公室有卫生值日表，办公用具摆设整齐，不乱扔烟蒂、杂物。楼地面施工现场无积水，施工垃圾，做到“活完脚下清，工完场地净”。高层施工作业区设置便桶并专人清倒，厕所应远离食堂30m，门窗齐全，照明、通风良好，专人负责天天打扫，无明显臭味。门前道路地坪做到“三包”，门前硬地坪经常清扫和冲洗耳恭听，所有车辆出门必须清扫干净，门卫处道路一侧浇一块20平方米的砼地坪，以停车清洗。3 环境保护及绿化工地四周设置连续、整齐、牢固的围墙，围墙表面刷白，标语整洁美观；现场施工排水设施畅通，施工179、污水经沉淀后排入下水道；现场宣传标语有针对性，有黑板报并经常更换内容。在道路侧、办公区、生活区种植常绿植物及花卉，五牌一图，办公室门前摆盆景，切实搞好绿化工作。五 消防、卫生及保卫措施（一）消防建立消防领导小组，组织义务消防队，加强消防意识和消防制度教育，认真贯彻各项消防制度，经常开展消防活动。施工现场考虑临时消防水源，保持必要的水压和水量，消防用水和施工用水分开，按施工现场防火规定，在工地各区域设灭火机，其位置在显眼易取地方，各幢设在相同位置，严禁在宿舍用电炉做饭等。加强定期检查，检查义务消防人员在岗情况，消防水泵、消防器材、消防道路的畅通。（二）卫生工地设保健箱，并有一名保健医生定期进行巡180、回检查，工地男女厕所由专人每天冲洗，各层垃圾集中堆放，统一由垂直运输机械运送。生活饮用茶水，派人送至各施工区域，夏季时施工区域设茶水桶一个，应有卫生措施，专人负责供应、清洗、消毒。装饰阶段有粉尘和有毒气体作业，除必要的防护设备外，应加强通风。搞好生活区卫生设施，搭建男、女厕所及浴室，专人负责保洁工作，宿舍安装纱窗，并做好灭蚊工作。工地食堂整洁，有防火及卫生制度，食堂设冰箱，生熟分开，洗、清、消三池分开，三池贴白磁砖。食堂工作人员定期健康检查，持证上岗，防止疾病传播。宿舍统一用双层床铺，严禁随便用砖块、木凳支搭。夏季宿舍设纱窗和灭蝇措施。（三）保卫（1）、施工现场出入口，制作安装防卫铁栅门，建立181、门卫日夜值班制度，做好现场保卫和各种材料收发管理制度。（2）、外来施工人员要做到“三证”齐全，做好工人进退场记录，严禁私自乱招，并接受公司有关规章制度和用工制度。（3）、合理安排工人宿舍，严禁男女混居，宿舍建立管理制度，统一由舍长负责，外出、回工地要有记录，做好卫生清洁工作，宿舍区设12个生活垃圾集中桶，每天专人送往集中地。（4）、项目部创造条件，组织工人收看电视和有益文娱活动，严禁赌博。六 夜间施工措施（1）、夜间施工在建筑物场外，垂直运输设备等地设置大功率太阳灯，施工现场配置大功率太阳灯，各转角处设照明灯具，确保施工、运输照明无死角，减少事故发生。（2）、基坑未回填以前，除四周设安全防护栏182、外，夜间在每一间应设安全红灯示警。（3）、夜间施工工人，白天安排轮休，晚上提供夜餐。（4）、夜间特别应注意临边安全，四周脚手超出工作层一步架高，围护密目网封密，并设挡脚板。（5）、施工管理人员加强夜间检查值班，发现不安全因素立即整改。（6）、浇筑砼时，专人指挥车辆进出，确保道路行走车辆及行人的安全。（7）、作息时间6：0022：00，噪声大的机具在午休及晚上停止使用。七 季节性施工技术措施（一） 夏雨期施工措施（1） 场地排水畅通，对集水井、排水沟专人进行经常清理疏通。（2） 各种电器、机械均设防雨防晒搭设。（3） 垂直运输机械、脚手架设防雷接地设置。（4） 明确作息时间，高空室外操作人员避开183、高温高峰时间，谨防中暑。（5） 砼浇捣连续作业不能间歇时，采用短时间多班制轮流作业，同时采取降温措施。（6） 楼层砼尽量夜间浇筑施工，避开浇筑后的砼板面早期露晒受高温。（7） 砼板面初凝前用木蟹打平即可，用薄膜覆盖，终凝前即压平打毛，视具体情况必要时草袋覆盖。（8） 施工放线时，按放线点、轴线位置需要的最小范围揭开覆盖物，待放线完后即覆盖。（9） 为保证工期进度时，早期吊物禁止集中荷载，必须分散放置。（10） 进入砼施工阶段，定人定班浇水养护，特别早期7天内24小时循环浇水。（二）冬季施工措施（1） 、做好冬季施工的准备工作，备足保温材料和保证质量所需的附加剂，并应加强保管，严禁乱堆乱放随意取184、拿的违章行为，以防火灾和中毒事故的发生。（2） 、砌筑砂浆掺适量的防冻剂或采用砂浆提高一级或热砂浆的办法。采用热砂浆时，水温不得超过80度，砂温不得超过40度，搅拌时间较常温增加一倍，且热水不宜与水泥直接接触，应随拌随用，注意加料顺序。（3） 、砖在砌筑前，应清除水、霜、雪等，室外温度在零度以上砌筑时，砖应适当浇水湿润，负温下砖不需浇水，但要提高砂浆稠度。（4） 、冬季浇筑的砼应优先选用硅酸盐或普通硅酸盐水泥，水灰比不应大于0.6；以确保在受冻前砼的抗压强度不得低于规范要求。（5）、增做一组砼试块，并与浇筑的混凝土同条件养护，用作拆模时检验是否达到规范要求的强度。（6） 、加强砼的保温养护，底185、板上覆盖一层薄膜和二层草包，壁板上推迟拆模时间，模板外侧用草包覆盖保温。（7） 、冬季在负温条件下焊接钢筋，焊后的接头严禁碰到冰霜，采取挡风雨措施。（8） 雨、雾天不能操作塔吊等机械设备。（9）、遇有六级以上大风和下雪天气，应禁止高空作业，上工前和雪后施工，要清扫脚手板上的冰、霜、雪。（10）、冬季气候干燥，注意防冻防火。八 降低成本措施1、 加强思想教育工作，使每位职工自学做到节约材料。2、 加强计量管理工作，做好材料回收和领发记录。3、 加强施工质量管理工作，控制好主体工程垂直度、平整度，从而保证装饰材料不发生超用浪费现象。4、 加强支模质量的检查，做到牢固和拼缝严密，减少炸模和漏浆的损失186、。5、 砌墙和粉刷抹灰时，墙根铺设接灰板，随收随用，减少落地灰的浪费。6、 推广运用新技术，如竖向钢筋连接采用机械连接，水平向连接用闪光对焊，节约绑扎搭接长度，并且保证质量。7、 材料堆场浇好水泥地坪，分仓堆放、防止浪费。8、 精简进货手续，直接采供，以保物美价廉。九 成品、半成品保护措施根据总公司成品、半成品保护和交付程序ZC/WJ/SG0399要求，为保证交付的工程符合规定的质量要求，对施工过程中的成品、半成品应运用合理有效的办法，采取适当的措施实施有效的保护。1、在工程项目质量计划中制订成品半成品保护措施，定人定事定责落实到位。2、施工班组负责在施工过程中成品、半成品的保护工作及交接验收187、前防护。3、后道工序要对前道工序交接验收，并对前道工序的成品、半成品负责保护。4、合理安排工序，避免工序逆交叉和工序重复颠倒，以减少对成品、半成品损坏的机会。5、安装施工要认真予埋，如需对必要的部位进行凿洞，开槽，应事先提出方案，报在建项目部审批后才能实施。6、项目负责人对易损坏的成品、半成品（如铝合金窗、木门、楼梯踏步等）都必须采取行之有效的防护。7、工程使用的物资、设备、构配件进场后分类按堆布图堆放，定期检查，专人负责管理。8、成品、半成品的保护方法，可采取记录标识，根据施工进度，实行分层分区封堵，指派专人看管，组织人员退场，控制流动人员。9、制订奖惩办法，如发现故意及过失损坏成品、半成品188、，将追究责任并罚款。十 回访维修服务措施（一）实行回访维修服务卡制度（1）工程竣工交付的同时，由公司施工技术科将回访维修服务卡直接送交业主并提供有效使用，维修说明。（2）工程交付后一月内项目部组织专业人员驻工地做到及时维修施工缺陷，对合同中明确的配合业主进行和对业主操作人员进行交底、培训，免除操作人员不当引起的不符合规定的要求。（二）工程质量回访（1）由总公司质量处编制回访名册，并下达公司、公司技术经理编制回访计划，再下达项目部，由项目部组织予以实施。（2）回访时间：工程竣工交付三个月开始回访，每年梅雨季后，总公司、公司组织工程质量回访，并发放回访维修服务意见单，并在雨天过后由施工部门主动打电189、话询问建设单位有关质量情况。（3）回访评估：回访后，经评估，对所存在的质量问题及时制订措施，报总公司质量处批准后，组织人员落实物资进行修理。（三）维修服务（1）制订维修措施及维修计划：（2）在保修期内，对影响使用功能的24小时内立即作出反映，组织力量抢修，对维修量较大的，一般在回访后一月内完成，对维修难度较大的，适当延期，直到维修结束为止。（3）维修检验：维修后由公司质量科负责检查验收，并征求业主意见，直到满意为止。（4）服务态度：不论是回访发现问题，还是业主提出问题，随时登门维修服务。（四）用户投诉处理（1）发现质量问题，用户可电话通知公司有关部门，交将信息反馈总公司质量处，安排有关部门立即190、解决。（2）用户直接来公司主管部门走访投诉或挂件投诉，我公司将热忱接待，先服务后论责，做到用户满意。（3）对一些非施工因素，或保修期后的用户意见，我公司将一如继往积极帮助，优惠服务。（五）维修服务考核总公司质量处对回访服务进行总结考核，对回访好、维修少的公司、项目部进行表彰奖励。十一、地下管线及其它地上、地下设施的加固措施1、 在基坑开挖前，应向有关单位索要地下管线平面布置图，对所在基坑平面位置处地下管线有明确标志。2、 在基坑开挖时，如遇地下管线，应立即停止机械开挖，必须采取人工挖土，并且应先对管线进行加固，然后再挖土操作。3、 若遇有地下文物等国家财产应及时通知有关部门，及时处理，不得私自191、哄抢，违者自负。4、地上设施若对施工有影响，应协同有关单位协商解决，不得私自移位、拆除。十二、工程技术资料管理及归档计划（一）、技术资料管理1、工程合同签订后，项目部技术负责人应负责收集施工图纸及与施工图相适应的标准图，通用图，地质勘察资料等相关文件，报公司施工技术科进行受控发放，并作好相应标识。2、施工图纸交底会审纪要和设计交底需经设计、业主（监理）施工等相关人员签字、单位盖章，公司施工技术科负责登记发放，各持有单位应按图纸保管要求进行留档保管。3、项目部资料员负责做好单位工程全过程文件材料的编制、收集、签发、登记、积累、分类、保管等工作，公司资料员负责督促、核查、汇总。4、单位工程竣工前，192、项目部技术负责人应落实专人编制竣工图、技术负责人进行复核，公司技术经理审核后，由质量处加盖“竣工图”印章，并按合同要求向业主提交。5、工程竣工资料，经公司技术经理复核后，送总公司质量处，由质量处负责审核，并按合同要求向业主提供。（二） 工程技术资料归档计划1、 土方与基础工程需具有备的资料：（1） 地质勘探报告（2） 基础定位放线记录（3） 土方与基础验槽记录（4） 各种原材料的合格证及复试报告（5） 隐蔽工程验收记录（6） 试块强度报告（7） 各分项工程质量评定（8） 基础分部工程质量评定（9） 基础工程结构验收（10） 基础工程的竣工图2、主体工程需具备的资料：（1） 各种原材料和预制构件193、的合格证及复试报告（2） 设计变更资料（3） 隐蔽工程验收记录（4） 试块强度报告（5） 各分项工程额质量评定（6） 主体分部工程质量评定（7） 结构验收记录3、楼地面工程需具备的资料（1） 各种特殊材料合格证及复试报告（2） 设计变更资料（3） 隐蔽验收资料（4） 砼强度报告（5） 回填土密实度试验（6） 各分项工程质量评定（7） 楼地面工程分部质量评定。4、 门窗工程需具备的资料（1） 铝合金门窗及其他特种门窗合格证（2） 设计变更资料（3） 隐蔽验收记录（4） 各分项工程质量评定（5） 门窗工程分部质量评定5、装饰工程需具备的资料（1） 各种原材料的合格证及部份材料的复试报告（2） 设计变更资料（3） 隐蔽验收记录（4） 分项工程质量评定（5） 装饰工程分部评定6、屋面工程需具备的资料：（1） 各类原材料构配件的合格证及复试报告（2） 设计变更资料及施工方案（3） 隐蔽验收记录（4） 屋面工程蓄水试验记录（5） 各分项工程质量评定（6） 屋面分部质量评定（7） 屋面结构验收记录7、水、电工程需具备的技术资料8、工程竣工图第九章 施工资源、要素配备一、劳动力计划、劳动力峰位图二、主要材料进场计划三、周转材料需用量计划四、施工机械设备、仪器需用计划