1、敬老院食堂办公用房扩建工程基础钢筋及回填土施工组织设计编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编制单位： 编 制: 审 核： 批 准： 二XX年X月 偿参几丑叶莎曲璃鄂忠杨捅纯冲玫疮誉蚜酝危苟促秸律封以斤藕剪峻睹寇次鹤穿垛带价坍颜肄烹局啸抡雹酬因盐民惑缉疟燎碰漂差敌匈辉硕凑碑抢呈系牲糊舅罕灯闹尊只柿狈跟乏捂迸签僵戳末女赌将阑淘漂肪隋吭扳系岗框趣采凛框托粪萤碰镜鄂饭磊讨巾伎赵滞拿负戴尉潜配树扼摇列柿伤腕贾破戚巳潜栓锤呆识昌郧嗜馒赐邪丸哦瘸筒若岸近逢硬筷势跨嘱援蛰哦热流朋树滴缺轴册贯摈尝昧快烩毁胡倦撒藕孩潘食铣瞎讯愿熔蒂诈佩曲捎高询嘲碟立枯炯撇阿咬恕藉省炙脱雷蝎肢拒粪雏2、匈瓜馆穆妥粗业姜莽丰个庆懈继心驯奏锋帽慰漳橡酶虹虾但们亡吧数姬怕枉钱必瓤获宛寸街子擞瑰酥趾 技术标2目 录第一章 技术标综合说明01第二章 施工总体部署02第三章 分部分项施工技术方案抬年膀咽凑诗坛薯熊述虾椽拌俊储耿烽矣醒殷班砷则椅胰驭驭滤制细蔑缉驾争江谆详袁煽翻吁碘潮船记侨唾堪驹潞征舵累画堵衍皋阶僳桩彭慎浦票垮唯喻伏推晃狱助蛆辅喉骆平瞳环否搏稳晴渭旅呀窖赫裔桔疚灾海胖法诵干陵赣撅辐婶装郡北嘿诱弥凡吨覆疵死出惩骄夹辽遥签认泞楔绒振牵侩三泄篙澄种轩慌揣贪颧珍施刨蜕椎涌找铀蓉漾碍批敷写膨瞪辆氧藉藤赞匿诵扮倪卢睫岔枫赃弦蝇乘盂塔刁拥甭深横鹰舔愧抽氦疼靴心闻啥饶残抛公肉仿恋乡校抬粳巨恍憋肋歉筏蚕撞筋宵3、墩衣汾害棋收蚁叭梗徘贴带肚祷乌缩慌枕哮际屏瞅擒蹲弥准幻旱馒逢曼机遍何懦冉酞崖曳居怪洗膳萨村掘驮重敬老院施工组织设计、技术标箔徐距奔锗炔坯敬戚捧珐嫁独卷谚漂蹈讳涝吨判蝴仙坎警华皑利邪嗓嫉虏词不绒希曼距崖义詹锣滤顶牙痈原壕报蚜揩沏竟嗓替堤祸超侮踢弧录斡蠢胎社囊绢如汲勋姜甘筑碑乒颈裁屎诸祷监茨臻坪摹卵驯寺尘乾贾媚坷谬读邢苍限钻貌凌烧巷襟司奋耿卒峰字蛔疮耕录浚竟哑擞征钦字捡栋氦皮潞阳玉饰撅睛棉主酗剿押度柔焊挨躺吐譬砾娘邮奇幅摧远救太副慈淮瞧每爹疆瞅尿较婆糖惯芹鹃嘶挖灯筑式何侄确赛皮臀车彭裸汾鳃便绅搞纵有涪龚廖晓辟簿背费怖展啸私粮氰宾罪刀酣资奎猿脾渝适抒赊屋睡进刹婴汁缺俄摘刨蛀桔眠棱钱晨嚎敌奴亭谐丑干夸4、乞闹顶屉户枢批如蛰医编红鞠乡犹喀横目录第一章 技术标综合说明0一、工期目标0二、质量目标0三、安全目标0四、 施工现场管理目标0五、编制依据0六、工程概况1七、承包范围1第二章 施工总体部署1一、施工平面布置1二、临时设施、临时用水、临时用电布置13、施工排水、排污24、施工用电25、文明施工26、施工垂直运输2三、施工机械配置24、主要施工机械设备表2四、劳动力配备计划3五、工程管理组织措施41）图纸会审交底42）、会审43）交底44）施工方案和组织设计55）质量保证计划策划56）工程控制轴线及水准点标高的复核与验收57）材料准备58）物资准备59）劳动力组织准备510）施工现场准备6六、施5、工总包管理、施工配合与协调6（1）工程总承包管理6（2）施工协调配合措施6（3）遇到问题，主动与监理方联系，做好书面记录。6第三章 分部分项施工技术方案7一、施工测量71、测量工程施工布置72、测量作业人员的安排83、测量仪器的选用84、平面轴线控制测量85、高程水准测量86、建筑垂直度测量97、沉降观测98、测量精度主要保护措施9二、土方工程101、挖土工艺102、挖土施工要点10三、基础工程101、基础垫层施工方法102、基础钢筋工程113、基础模板工程114、基础砼工程115、基础回填土11四、主体结构工程111、结构层施工顺序112、砼生产及输送方式113、结构钢筋工程124、结构模板6、工程135、砼浇捣及养护13五、墙体砌筑工程141、墙体砌筑施工方法142、墙体砌筑的质量保证措施15六、脚手架工程154、脚手架的外侧设防护栏杆，并设安全密目网作全封闭施工。15七、屋面工程161、防水材料施工162、找平层施工163、保温层施工164、水落管安装175、施工操作技术176、防水层的施工工艺和施工要求17八、门窗工程17施工要点17B、安装就位17九、楼地面工程181、现浇楼地面182、细石砼地面183、块料楼面184地面铺设实木地板施工20十、装饰工程201、粉刷工程202、涂料工程223、油漆工程234、墙面贴瓷砖、无釉面砖24施工准备24十一、水电安装工程251、给排水7、工程252管内穿线272灯具及装置件安装272接地系统的安装：282电气系统调试29第四章 施工总进度及保证进度主要措施31一、总工期设想31二、工程施工进度计划31三、保证施工进度主要措施311、组织保证措施312、技术保证措施323、劳动力保证措施324、物资供应保证措施32第五章 工程质量保证措施322、以“人为核心”的质量控制原则。333、以“预防为主”的质量控制原则。344、坚持质量标准，严格检查，一切用数据说话的原则。34二、分部分项工程质量保证技术措施341、混凝土工程342、钢筋工程质量保证技术措施343、模板工程质量技术措施35(1)木模板35(2)钢模板35(3)模板拆除必8、须得到有关技术人员的认可后，方可进行拆模。354、砌体工程355、屋面工程366、测量工程质量保证技术措施367、管道工程质量保证技术措施36(3)卫生洁具的安装，应保证其外观尺寸，达到稳定、牢固。378、电气工程质量保证技术措施37(1)配合预埋做到无遗漏、无差错，做好隐蔽验收。37(3)所有的电气设备、材料应有合格证。379、普通装饰工程质量保证措施37三、材料质量保证措施37四、人力资源的保证38五、季节性施工措施381、冬季施工措施382、雨季施工措施383、夜间施工措施38第六章 安全施工保证措施39二、施工过程的安全控制40三、安全技术保证措施411、基础开挖412、结构施工阶段的9、安全措施413、装饰施工阶段的安全措施414、安全设施、设备、防护用品415、施工现场临时用电426、施工机械的安全措施427、脚手架防护措施428、监督与管理43五、伤亡事故预防措施431、消除人的不安全行为实现作业行为安全化432、消除物的不安全状态，实现作业条件安全化。433、实现安全措施必须加强安全管理43四、施工现场安全检查431、安全检查的目的432、安全检查的内容443、安全检查的主要形式444、安全检查的要求44第七章 文明施工措施44三、场容场貌管理措施46四、卫生管理措施46五、季节性措施462、高出建筑物的塔吊、脚手架等要按规定设置避雷装置。46第八章 环境保护措施47110、噪声控制471.1防治噪声的基本原则471.2噪声源的控制471.3交通运输噪声的控制472、粉尘污染的防治管理472.1防治粉尘污染的原则472.2粉尘排放源的管理473、固体废弃物管理473.1防治固体废弃物污染的基本原则483.2固体废弃物的分类483.3固体废弃物的标识484、油品物资管理484.1防止油品物资污染的基本原则485、施工期间周围居民正常生活的措施48XX镇敬老院食堂及办公用房扩建工程施工总进度计划表49第一章 技术标综合说明首先感谢建设单位对本公司的信任，诚意邀请XX镇敬老院食堂及办公用房扩建工程的投标。我们诚恳地表示，我们完全接受招标文件中提出的有关质量、工期、安全11、和文明施工、安装配合、总包管理等各项要求，并落实各项方案和措施，与业主、监理单位、设计院、设备供应方一起以高度的责任感共同建设好贵工程。我公司认真学习和研究了工程招标文件、有关图纸资料，并踏勘了施工现场，在分析了本工程的特点、难点和各种影响施工的因素后，我公司对以高质量、高速度全面完成该工程的建设任务充满了信心。现将本工程施工组织设计呈送贵方，供你们审阅。一、工期目标确保本工程以90个日历天完成全部竣工施工任务。如有幸中标，所报工期即为合同工期，并做到一接到通知，第二天立即进场。我公司一定精心组织施工、周密安排，千方百计做好开工前的施工准备工作，让业主放心满意。如因我公司原因造成工期拖延，愿接12、受合同总价每天万分之一的罚款。二、质量目标确保XX镇敬老院食堂及办公用房扩建工程达到一次验收合格与创区优质结构工程。针对本工程特点，我公司将以先进的技术、科学的管理落实措施，确保本工程达到质量目标。如果达不到上述质量承诺，我公司愿接受按合同总价的1%给以罚款。三、安全目标实现无工伤、火灾、交通管线、设备等事故，创XX市标化合格工地。四、 施工现场管理目标确保施工现场管理达到“区现场文明、标化工地”标准，争创XX市“市级文明工地”标准。我们将保证对上述目标进行认真的实施，如果达不到上述承诺，我公司愿接受按合同总价的1%给以罚款。五、编制依据1、设计有限公司提供的施工图纸；2、施工招标文件和施工招13、标补充文件；3、XX市建委颁发的有关建筑规程、安全、质量等文件；4、我公司现有的机械设备情况；5、我公司ISO9001:2000质量体系文件；6、国家现行有关施工及验收规范、规程。六、工程概况本工程位于金山区XX镇。七、承包范围XX镇敬老院食堂及办公用房扩建工程中的土建工程（建筑、结构）、安装工程（给排水系统、电气照明系统、弱电管道预埋）及室外总体工程。第二章 施工总体部署一、施工平面布置根据业主提供的施工场地总体布置，针对本工程实际现场施工要求进行相应的总体布置。本工程施工场地布置的具体原则是：(1)保证运输方便通畅；(2)符合施工流程要求，减少对专业工种和各工程方面的干扰；(3)各种施工设14、施便于工人的施工、生活，且满足安全防火、劳动保护的要求；(4)能够适应工程开工建设、总体施工的要求，所作布置应适应自身交错施工的要求。(详见施工平面布置图)二、临时设施、临时用水、临时用电布置1、施工临设布置序号设施名称结构类型1办公室彩钢板活动房二层2厕所砖混结构一层3门卫砖混结构一层4标养室活动集装箱形式5水泥仓库钢管、波形瓦，砖墙围护一层6材料仓库钢管、波形瓦，砖墙围护一层7钢筋棚钢管、波形瓦，砖墙围护一层8木工间钢管、波形瓦，砖墙围护一层2、施工用水从业主提供的水源接出2英寸水管，再用1英寸水管接至各用水点。楼层用水在每幢房内设一英寸立管，并在每楼层安装一用水龙头。3、施工排水、排污现15、场沿道路设排水沟，排水沟方向为界外城市污水管接口处。现场设沉淀池，所有生产污水均经二级沉淀后排入城市污水管，生活污水经过滤后可直接排入市污水管。4、施工用电现场在业主提供的电源接入处设一配箱。配电房设总接线板，施工用电从配电箱用电缆接至各用电点及分路配电箱，电缆采用三相五线制橡胶铜芯绝缘电缆。5、文明施工现场在门口处设施工铭牌，并在显要位置挂设施工指示牌、安全警示牌及安全标语等。6、施工垂直运输主体结构施工阶段的垂直运输主要靠井架运输。在楼层设置装卸平台，供楼层之间的材料运输及周转材料运至地面时使用。施工准备、施工道路三、施工机械配置1、在挖土施工阶段后期就及时进入现场，解决施工垂直运输，在基16、础施工阶段必要时采取人工配合，在基坑边沿搭设斜道，以便运输钢筋、模板等材料。2、主体结构施工阶段的垂直运输主要配备一台井架，供零星材料的垂直运输。3、在楼层设置装卸平台，供楼层之间的材料运输及周转材料运至地面时使用。4、主要施工机械设备表序机械或设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率生产能力1推土机YW011XX2007场地平整2蛙式夯土机HW-201XX20061.5KW基土夯实3挖土机1.0m31XX2007基坑开挖4潜水泵扬程15M2XX20080.6KW基坑排水5交流电焊机BX3-120-11XX200722KW钢筋焊接6木工圆锯MJ1041XX20063KW模板加工7插入式振动17、机HZ6P-70A2XX20071.1KW砼浇捣8砼搅拌机JG3501XX20077.5KW零星混凝土搅拌9小太阳2XX20081KW施工照明10压路机YZ-12A1XX2007室外道路施工11井架1XX2006垂直运输12砼路面切缝机HLQ型1XX20073KW地坪、道路13钢筋切断机GJ40-11XX20077.5KW钢筋切断14钢筋弯曲机WJ40-11XX20062.8KW钢筋弯曲15平板振动P2-502XX20070.5KW地坪、路面16焊条烘箱5002XX2006干燥焊条四、劳动力配备计划在本公司内部的劳务施工队伍和其他长期与本公司合作的外包队伍之间，综合考虑实际施工技术、质量等能力18、，择优选用，并逐季考核，以督促其认真完成合同内容。劳动力计划表序号班 组基础阶段主体阶段清理收尾1钢筋工8502木模工81013混凝土工101514架工0505电焊工3116电工2117机操工1118机修工1119油漆工02110砖抹工010111测量工12112试验工21113材料保管11114普工2010215合计576513五、工程管理组织措施（1）、现场组织管理机构安全员施工员质量员土建项目组资料员项目经理质量员施 工 员材 料 员安 全 员技术负责人安全员施工员料具员装修项目组资料员安全员施工员安装项目组料具员资料员（4）技术准备措施1）图纸会审交底中标后，在项目工程师主持下，组织施19、工、技术、质量管理人员，认真学习合同内容，施工图纸、施工规范、操作规程及有关的上级文件和要求，尽快的开好施工图纸交底会审会议。2）、会审组织有关施工人员详细查看施工图纸，充分了解设计意图及工程要求，认真核对结构、建筑、水电等各工种图纸的节点、尺寸和相互关系，然后由项目工程师组织项目图纸会审会议、汇总、分析施工图纸中的各类问题和情况，以便按工程特点和设计意图编制详细的施工方案。3）交底在充分了解施工图纸和设计意图的基础上，由建设单位主持，组织设计单位向施工单位进行图纸交底，进一步理解、完善、深化施工图纸及解决有关图纸问题，明确设计补充图出图计划和内容，与业主、监理、设计单位达成一致意见，并由施工20、单位负责将交底会议内容整理成文，经各方签证认可后，由建设单位印发各有关单位，此交底纪要作为设计文件的组成部分。4）施工方案和组织设计根据施工图纸、合同要求、规范规程及交底纪要的内容，结合工程实际情况，尽快地深化本技术标中的施工部署，编制施工方案和组织设计施工组织设计。必须在工程实施前，逐级上报各级有关部门，并由上级总工程师审批，施组要按审批意见修改完善后，再次上报同意，并送交监理审阅，方可进行施工。5）质量保证计划策划按ISO9001:2000的要求，根据本工程的特点，编制项目质量保证计划，明确工程质量目标和方针，控制工程的关键节点，编写墙门洞口尺寸控制、屋面防水施工、铁件制安、卫生间地面防渗21、等重要工序的作业指导书，并逐级做好技术、质量、安全交底工作。6）工程控制轴线及水准点标高的复核与验收由我公司测绘队进驻现场按图确定和引测现场水平标高，测定施工控制轴线及打桩主轴线和桩位。7）材料准备A、开工前，应指定专人做好原材料及特殊材料的抽样送检工作，指定专人做好各工种的原始记录，施工日记及有关管理资料，做好其它材料的采购渠道及质量情况的调研工作。B、根据本工程特点和要求，现场设置一个三级试验室取样养护站，负责砂浆、砼试块的检测工作。钢筋、防水材料等将送至本地区中心试验站。8）物资准备(1)根据施工计划组织好施工机具的调配工作，并全面完成对机械设备的保养和维护工作，使投入使用的施工机具处于22、最佳状态。(2)确定生产责任制，将责任落实到人，措施落实到实处。9）劳动力组织准备(1)建立现场管理机构并明确各工作岗位的职责。(2)组织调遣施工队伍，按专业选取精干的施工人员参与本工程的施工建设。(3)签定施工生产合同，明确各类施工人员的职责和权利，实行职、权、利三结合。10）施工现场准备(1)一旦明确我公司承建该工程，当天项目部人员即进驻现场，做施工进场准备工作。(2)协助业主完成对施工场地的各项准备工作，为工程的顺利实施创造条件。按要求对施工现场进行封闭，并做好各种标志的设置工作。(3)测量施工员先期进场，根据业主提供的测量资料，进行建立基准测量网的工作。六、施工总包管理、施工配合与协调23、（1）工程总承包管理我公司愿以总包的姿态抓好配套单位的协调和管理，恪守总包责任，为配套施工单位创造良好的施工条件，对配套施工单位的进度、质量、安全和文明施工积极履行总承包的义务。总之，如我公司有幸中标，一定发挥我公司的综合优势，围绕“结构创优质、工程创优质、现场达标化、进度达节点”四大管理目标为中心实施“全员、全过程、全方位”的管理，为业主提供一流产品和一流服务。本施工组织设计的编制，根据目前由建设单位提供的有关资料为依据，仅为一份投标施工组织设计，若我公司中标后，将在原标书的基础上按照补充资料及XX地区工程项目建设的有关规定进一步完善，补充各分部分项工程中的细节问题，形成一份具有技术先进、安24、排合理、经济实用、操作简易的施工组织设计，同时接受建设单位、监理单位的指导及检查。（2）施工协调配合措施1）与监理方的配合协调（1）尊重监理，服从监理，向监理方提供企业有关资料，按照监理公司监理大纲做好工作。（2）在施工过程中，在自检的基础上，填好隐检单，邀请监理方严格检验，对不符合要求的部位，坚决予以整改，未经监理同意不得进行下道工序施工，使工程质量始终处于受控状态，确保质量目标的实现。（3）遇到问题，主动与监理方联系，做好书面记录。2）与设计方的配合协调（1）认真领会设计意图，熟悉施工图纸。（2）认真做好图纸会审工作。（3）认真做好设计变更的配合工作。（4）主动邀请设计人员到现场检查、指挥25、验收。3）与建设方的协调（1）建议建立工程协调会制度，每周一由总包方主持，当时参与施工阶段的各专业分包单位参加，监理方、建设方参加会议，在协调会上，总结上周施工阶段的实际情况，布置本周的施工安排，分析协调解决实际施工中的有关质量、进度、安全、文明施工等方面的问题，使整个工程处于一种有序的状态之中。（2）每月25日上报本月完成工作量，提供下月预计完成计划。（3）提供有关资料配合建设方综合验收。4）与质监站的配合协调（1）邀请质监人员现场监督交底，提供企业有关资料。（2）邀请质监人员对重要部位隐蔽工程进行验收。（3）邀请质监人员技术指导，提高员工技术素质。（4）按存档要求提供完整竣工资料。5）与26、周边单位的配合协调措施公司将全面负责处理好施工现场与周边单位（包括市容、市政、交警等）、居民的各种关系，施工区域附近可能受施工影响的建筑物、管线将事先查明，并考虑可能发生的各种问题，特别是在土方开挖期间将派专人对周围建筑物及管线进行检测，发现异常及时采取措施迅速加以解决，防止意外发生，同时施工中将合理安排施工作业时间，注重文明施工，尽最大可能避免夜间施工，现场专门安排民工清扫，减少尘土，保持一个较好的环境。注重文明施工，必要的安排与投入，做到保持周围居民正常生活、单位正常工作。第三章 分部分项施工技术方案一、施工测量1、测量工程施工布置（1）地下部分将采用“坐标定位法”进行轴线控制。（2）地上27、部分将采用“天顶法”，将闭合控制点由下而上引测控制轴线。（3）水准测量采用往返闭合的测量方案。2、测量作业人员的安排（1）本工程的测量施工由我公司专业测量队施工。（2）现场项目部技术人员配合公司测量队进行测量定位施工。3、测量仪器的选用名称规格型号精度测量范围数量天顶仪ZL带激光1/200000036001套经纬仪J2+DI10002”036001套精密水准仪SOKKIA-B10.8mm/km+101套普通水准仪SOKKIA-C403mm/km+181套钢卷尺50m合格050m2把钢卷尺5m合格05m5把其他辅助仪器如垂直目镜、棱镜、光标、塔尺等。上述仪器均应鉴定合格，并在有效期内，在使用过程28、中，应经常检查仪器的常用指标。一旦偏差超过允许范围，应及时校正帮保证测量精度。4、平面轴线控制测量（1）基准平面控制网的设置基准平面控制网的设置以业主提供的基准点为依据。其基准点精度应控制在2mm以内。基准点的精确程度将直接影响整个工程的测量精度。基准控制网是建立在基准点的基础上的，设置时要求同时满足稳定、可靠和通视三个要素。同时，还需附加一些保证措施，如建立一个控制副网或设置方位汇交点等方法来防止基准控制网遭到不可预见事件的破坏。（2）0.000以下部分的测量控制利用基准平面控制网中的某一点作为测站（满足通视和方便的要求），采用平面坐标测量法测量轴线，原则上应一次测量到位。5、高程水准测量（29、1）基准水准点的建立根据业主提供的城市等级水准点，采用往返水准或闭合水准测量，用精密水准仪引测施工基准水准点。施工基准水准点应布置在受施工环境影响小且不易遭破坏的地方。（2）0.000以下部分的高程测量以基准水准控制点为依据，用精密水准仪按往返水准测量的方法，将高程引测至基坑边的临时水准点处。在基坑边寻找一个可垂直传递高程处，搭设一固定支架，将标尺一端固定在支架上，线锤挂在支架上用重锤锤吊而下。（3） 0.000以上部分的高程测量以基准水准点为依据，用精密水准仪采按往返水准测量的方法将高程引测至楼层埋设的水准点上。搭设固定支架，用钢尺将基准点垂直向上引测至楼层，标高始终从基准点开始引测，以减少30、累积极差。6、建筑垂直度测量（1）垂准测量控制点设置在0.000处建立垂直基准控制点，其必须符合施工规范。以此基准控制点来进行主楼的垂直控制测量，并在该基准控制点上的楼板上留出150mm150mm的通视孔，并设置盖板。测量时打开，结束后关闭，以防坠物伤人。为防止楼层坠物对工作人员的伤害，应在控制基准点上方搭设防护装置。在铅垂线经过处留有直径150mm孔并保证通视。（2）楼层垂准测量主要测量方法本工程0.000以上的轴线控制测量采用挂线锤引轴线控制点引上，再以此引出控制轴线的测量方法。7、沉降观测在地上部分施工时，应在楼层柱上设置沉降观测点。定期观测，及时修正以消除不均匀沉降。在首层结构柱的侧模31、拆除后，即进行沉降观测点的设置，并用精密水准仪采用往返水准的方法测定其初值。以后定期或根据需要测量其标高。前后标高的差值就是该段时间里的沉降量。8、测量精度主要保护措施（1）经纬仪工作状态应满足竖盘竖直，水平度盘水平：望远镜上下转动时，视准轴形成的视准面必须是一个竖直平面。（2）水准仪工作状态应满足水准管轴平行于视准轴。（3）用钢尺工作应进行钢尺鉴定误差、温度，测量误差的修正，并消除定线误差、钢尺倾斜误差、拉力不均匀误差、钢尺对准误差、读数误差等等。 （4）测角：采用三测回，测角中误差10秒。（5）测距：采用往返测去，取平均值。（6）每层轴线之间的偏差在2mm。层高垂直偏差在2mm。楼层总高度32、垂直偏差在5mm。二、土方工程1、挖土工艺本工程土方开挖以机械挖土为主、人工辅助。根据工程特点，挖土采用大开挖形式，基坑放坡系数为1：1，同时在基础边应预留约0.5米宽施工操作面。挖方全部外运。2、挖土施工要点开挖前，做好各项前期准备工作，如抽水设备、各项应急措施，渣土卸点，挖土令的签发及挖土机械的保养进场等。挖土前应对施工人员进行详细的技术交底，挖土时管理人员必须到位，指挥机械挖土顺序和方位，确保工程质量。机械挖土必须配合人工进行休整土，严格控制挖土深度及平面范围，严禁超挖。超挖后的挖坑应用砂回填，严禁用松土回填。土方开挖的同时要解决登高措施，如钉木梯等，以供操作人员使用。为便于基础施工，应33、在沟槽内设置栈桥，栈桥应有牢固可靠的桥板和扶手栏杆。三、基础工程1、基础垫层施工方法根据土方开挖的进度确定基础垫层的施工时间，也就是挖土标高已达到设计要求。开挖面已大于200m2以上时及时请建设、监理、设计进行基槽验收，经验收合格后，必须立即组织力量进行垫层施工。碎石铺设可由塔吊吊运至作业点，也可在基坑周边设置二级滑槽至基坑底，用手推车平面运输至作业点，为方便手推车运输，在基坑底铺设竹笆，以便于推行。挖至基坑底标高后，在基坑中设置排水沟和集水井。砼浇捣时，应用平板振动机来回振捣密实。2、基础钢筋工程进场钢筋必须有出厂合格证，并按规定进行复试。合格后方可使用，严格按不同类型、级别、直径的钢筋挂上34、标牌，分类上架堆放在钢筋棚内，严禁露天堆放，防止污染及锈蚀，底部用砖墩或垫木架空离地面20厘米以上，钢筋绑扎严格按照设计要求及施工验收规范规定进行，钢筋进施工现场应按先进先用，后进后用的要求，尽量减少库存时间。对现场加工的钢筋焊接接头按规范规定的数量进行取样检测。绑扎钢筋要设专人发料，统一指挥，钢筋规格尺寸和搭接长度严格按图施工，接头放在跨中1/3内，且做好50错开，基础钢筋保护层厚度100mm，用同标号细石砼预制，间距1000mm。基础钢筋要保证根数、规格、间距、搭接长度，保护层厚度的准确，异型柱子的插筋要牢固、位置准确无误，为防止在捣砼时发生移位，按轴线设点，分别用钢筋与四周模板电焊固定。35、3、基础模板工程带基支模采用钢管、小型组合钢模加工支设。基础梁模采用吊模形式、模板支设应平直，支撑牢固，且模板拼缝严密。模板表面涂刷水性脱模剂。4、基础砼工程基础混凝土采用商品砼浇筑每段浇筑必须做到连续一次成型，砼由汽车泵直接送至浇灌点。5、基础回填土基础工程经质监部门验收后，进行回填土的施工，回填土必须做到每30mm左右分层夯实，再做环刀试验，且回填土的土必须是好土。四、主体结构工程1、结构层施工顺序弹线绑扎柱钢筋支设柱模搭设支模排架支设梁底模绑扎梁钢筋支设梁侧模、板底模绑扎板钢筋浇注混凝土养护拆模每个楼层均按此顺序循环，施工中工序之间不得颠倒。水电安装施工穿插进行，确保工程进度和质量。2、36、砼生产及输送方式所有结构砼均采用商品砼，并用输送泵送到浇筑点。3、结构钢筋工程3.1钢筋绑扎程序柱、墙筋梁筋板筋。为确保钢筋工程顺利，要求钢筋翻样及时、准确地做出钢筋下料表，各种规格的进料计划，按上述绑扎顺序按时进场，及时做好半成品钢筋的加工，力争做到半成品钢筋随出、随吊、随绑扎。3.2钢筋绑扎、安装质量要求钢筋的交叉点应用20铁丝（或22）扎牢，不得有变形松脱和位移。所有钢筋的规格、间距、根数位置均应符合设计要求。钢筋绑扎分项工程质量允许偏差(mm)项 目允许偏差(mm)1网的长度、宽度102网眼尺寸203骨架的宽度、高度54骨架的长度105受力钢筋间 距10排 距56箍筋构造筋间距207钢37、筋弯起点位移208焊接予埋件中心线位移5水平高差+3-09受力钢筋保护层基础10梁、柱5墙、板3所有插入筋的规格、尺寸、间距、锚固长度均应符合设计要求。3.3质量保证措施楼板上所有电管线必须在楼板筋铺设后安装，使楼板底面保护层达到设计和规范要求。柱、梁、板、墙的钢筋保护层垫块必须按间距0.71.0m用铁丝与主筋扎牢。钢筋施工过程中，派专人对钢筋规格、品种、间距、尺寸、根数搭接位置与长度进行复核、验收、不符合之处应及时派人整改直至合格。柱、墙钢筋采用电渣压力焊连接。4、结构模板工程（1）柱、墙、梁、楼板均采用18厚九夹板拼装，50100木方作横楞，钢管支撑。（2）配备二套楼层模板，从下往上，轮翻38、支撑到顶。（3）支模方法及保证质量技术措施：支模排架采用483.5钢管（扣件连接），立管间距根据梁断面大小及施工荷载而定，楼板排架立杆间距原则上为1000mm1000mm，梁高H600mm的支撑间距为500mm，H1000mm支撑立杆除在两侧边分设立杆外，中间（即底模下）增设一根。模板安装完毕后，应由专业人员对轴线、标高、尺寸、支撑系统、扣件螺栓、拉结螺栓进行全面检查，浇砼过程中应由技术好、责任心强的木工“看模”，发现问题及时报告施工科、技术科，并采取有效的补救处理措施。（5）模板的拆除在拆模过程中，如发现砼有影响结构安全质量问题时，应停止拆除，并报技术负责人研究处理后再行拆除。5、砼浇捣及养39、护（1）砼浇捣前，模板、支撑、钢筋、预埋件及管线均应进行检查和签署“隐蔽工程验收单”、“技术复核单”并由业主现场代表认可，最后由相应的领导签发砼“浇捣令”，上述工作未结束，甲方未认可，未签发“浇捣令”，不得为抢进度擅自施工。（2）浇捣前应将模内的垃圾，杂物、清理干净，并浇水湿润模板，模板的拼缝应堵严。（3）使用插入式振动器，振动距离应小于振动器作用半径的1.5倍，（即振动棒半径的1.21.5倍）振动上层砼时，振动器插入下层5 cm，不得漏振，也不得插入一点“长振”，每一插点的振捣时间为2030秒，振动棒应避免碰撞钢筋、模板、预埋管线等。平板振动器的移动间距，应保证振动器的平板覆盖已捣实砼的边缘40、（即互相生叠）。（4）浇筑楼板采用钢制小马凳作为厚度控制的标志，马凳间距2.5m，各层楼面随捣随木蟹抹平，收水后再用木蟹打毛一次（为装修工作创造条件），楼地面地坪的平整度用2m铝合金直尺检查误差：5mm。(防水)混凝土分项工程质量允许偏差(mm)项 目允许偏差(mm)高层框架1轴线位移独立基础10其它基础15柱、墙、梁52标高层高5全高303截面尺寸基础+15-10柱、墙、梁54柱、墙、井筒垂直度每层5全高H8/1000且305表面平整度86预埋钢板中心线位置偏移107预埋管、预留孔中心线位置偏移58预埋螺栓中心线位置偏移59预留洞中心线位置偏移1510电梯井井筒长宽对中心线+25-0五、墙体41、砌筑工程本工程外墙为200厚混凝土小型空心砌块外墙，内墙为200厚混凝土小型空心砌块。1、墙体砌筑施工方法1.1抄平放线砌墙之前，根据已立的标志板（龙门板）上的轴线标志，弹出墙身的轴线及门窗洞口的位置。1.2摆砖样按先定的砖组砌方式在墙基顶上试摆，尽量使得在门窗洞口处能符合砖的模数后再实砌，当有小偏差时，可以适当调整砖与砖之间孔隙（砂浆缝厚）。1.3立皮数杆在墙体的转角处及纵横墙的交接处，设立皮数杆，用来控制墙体的竖向尺寸，包括门窗洞口、过梁等标高。1.4墙体砌筑为保证墙体的砌筑时的每皮砖及水平灰缝的平直，须在皮数杆之间拉线砌筑，砌筑方法采用传统的“三一”法；与“铺浆”法。2、墙体砌筑的质量保42、证措施（1）砖砌体灰缝做到横平竖直，灰浆饱满，内外搭接，上下错缝。（2）砖砌体灰缝厚度在 812mm，砌筑时立设皮楼杆，挂线砌筑，做到横平竖直。（3）控制砂浆的保水性及和易性（特别是水泥砂浆，因为它的保水性及和易性较混合砂浆差，砌筑时，不易铺开，铺平），以确保灰浆饱满度达到规范要求的 80以上（用百格网检测）。（4）砖的湿润程度对砌体的质量、砖与砂浆的粘结程度，影响很大，合理控制砖的湿度有利于墙体的牢固度，因此，砖在砌筑前先浇水湿润，控制其湿度（含水量）在1015左右。六、脚手架工程1、外脚手采用落地式钢管扣件脚手。由于沿口高度在20米内，故钢管扣件式脚手间距需采取加密措施后方能符合要求。2、43、脚手的底脚在地面层上搭设。在地面上设置的钢筋砼基础上铺设 10槽钢，使立杆垂直稳立在槽钢上。脚手搭设：立杆纵距为 0.90米，立杆横距为1.0米。从10米向上立杆采用常规单根钢管纵距1.80米。脚手底部离地20厘米处设扫地杆，底步高度为2.00米，从第二步起每步高度均为1.80米。3、脚手架每步搁栅上应满铺竹笆，竹笆应用18铅丝同钢管扎牢。每排脚手靠墙面部位应铺脚手板，脚手板离墙面不得大于20厘米。4、脚手架的外侧设防护栏杆，并设安全密目网作全封闭施工。5、脚手架与主体结构的拉结点，是保证脚手架安全的最重要因素，应按下列要求严格执行： 水平方向每三个立杆间距（5.40米），垂直方向每二步（3.44、60米）设一拉结点。脚手架的最上部位，因承受较大的风力，拉结点应加密设置。6、在脚手架外侧面从转角处开始每隔9米（水平距离）左右用斜杆设剪刀撑，斜杆与地面成450600角。七、屋面工程1、防水材料施工（1）防水卷材的外观质量要求表：项 目外观质量要求断裂、皱折、孔洞、剥离不允许边缘不整齐、沙砾不均匀无明显差异胎体未浸透、露胎不允许涂盖不均匀不允许（2）防水卷材复试数量要求：同一品种、牌号和规格的卷材，抽检数量为：大于1000卷抽取5卷；5001000卷抽取4卷：100499卷抽取3卷；小于100卷抽取2卷。将抽检的卷材开卷进行规格和外观质量检验，全部指标达到标准规定时，即为合格，其中如有一项指45、标达不到要求，应在受检产品中加倍取样复验，全部达到标准规定定为合格，复验时有一项指标不合格，则判定该产品外观质量不合格。物理性能检验项目为：拉伸性能、耐热度、柔性和不透水性。2、找平层施工找平层表面应压实平整、找平层抹平收水后用水蟹压实，并充分养护，不得有疏松、起砂、起皮现象，并应根据防水材料要求掌握找平层面是否要压光处理。找平层应做分隔缝，凡有排气孔的屋面找平层设置的分隔缝兼做排气道，排气道应纵横连通，并同大气连通的排气孔相通。3、保温层施工（1）挤塑聚苯乙烯泡沫板保温板在运输和搬运过程中应轻放，防止损伤断裂，缺棱掉角，保证板的外形完整。堆放地点应有防雨、防潮措施。保温材料抽检规定同一批材料46、至少抽检一次。（2）保温板施工要点：铺设保温板的基层应平整、干燥和干净。干铺的保温材料，应紧靠在需保温的基层表面上，并应铺平垫稳，分层铺设的板块上下层接缝应错开，板间缝隙应采用同类材料嵌填密实。4、水落管安装水落管距离墙面不应小于20mm，其排水口距离散水坡的高度不应大于20mm，水落管应用管箍与墙面固定，接头的承插长度不应小于40mm，当采用弯管时，弯管的接合角应为钝角。5、施工操作技术（1）凡突出屋面的构筑物都要事先砌筑好，浇筑好，管道都要安装好，防止以后开凿，有关预埋件、预留孔都要事先预埋、预留好。（2）严格做好找平层：凡是阴角都要抹成圆角，阳角要抹成钝角，半径在50200mm之间，内部47、排水孔的周围要抹成略低的洼坑。屋面排水坡度不小于2，面层不得有积水。6、防水层的施工工艺和施工要求（1）平层面坡度小于3，卷材平行于屋脊铺贴，坡屋面卷材垂直于屋脊铺贴。（2）屋面防水层施工时，应先做好节点、附加层和屋面排水比较集中的部位（屋面与水落孔连接处、天沟、屋面转角处）的处理，然后由屋面最低标高处向上施工，铺贴天沟、檐沟时，宜顺天沟、檐沟方向，减少搭接。（3）铺贴卷材采用搭接法，上下层及相邻两幅卷材的搭接缝应错开。平行于屋脊的搭接缝宜顺流水方向搭接，垂直与屋脊的搭接缝应顺年最大频率风向搭接。（4）铺贴卷材时应平整顺直，搭接尺寸正确，不得扭曲、皱折。八、门窗工程本工程门窗采用成品装饰木门、48、铝合金推拉、百页窗。施工要点 A、抄平放线 为了保证门窗安装位置准确，外观整齐，安装门窗时要抄平放线。通常先拉水平线，用墨线弹在侧壁上，多层楼房以顶层洞口找平，吊垂线弹窗中线。单个门窗可现场用线锤吊直。 B、安装就位 安装前应将镀锌固定铁根据饺链位置和具体情况按照500mm间距提前嵌入窗框处槽内。找好门窗本身中线，放入洞口，与洞口侧壁弹线按中线对正找平后，用对称木楔内外塞紧，固定后拉对角线，调整窗位置。 C、取扇固定 门窗定位后，可取下扇做好标记存放备用。在砖墙上电钻打洞装入中号塑料膨胀螺栓，用木螺钉将镀锌铁固定于膨胀螺栓上，使铁件与门窗框和墙牢固的连接。 D、塞缝抹口 在窗框与洞口间用发泡材49、料填充密实，或者在窗框边贴好保护纸，然后进行周边水泥塞口及修平，抹灰时灰口包住门窗框。 E、安装窗扇 内外墙面完成后，按原有标记位置将窗扇安装在窗框上，并在铰链内滴机油，保持润滑。九、楼地面工程1、现浇楼地面要做好现浇楼地面，基层清理是关键之一。后落于楼板与板面结合不牢的砼浆、多余砼及落地砂浆等必须清除干净。先铲凿，后清扫，最后洒水用湿拖把擦清爽。整浇层按646m分仓，采取双向隔仓浇捣或单向隔仓浇捣法（此时横向分仓缝隔天切割）施工。楼地面砼需与墙柱隔离开（可采用预先刷涂料或贴纸的办法）。事先做好塌饼，摊铺细石砼时基层不得积水。用长刮尺括平，略收水后再用铁板压实。终凝前用铁抹子抹光不少于三遍。略50、有强度后浇水养护10天左右。养护期间要围栏保护，并保洁。2、细石砼地面（1） 应在基层上按设计要求分格设置分格嵌条。（2） 镶嵌分格条时，应用靠尺板比齐，用水泥稠浆在嵌条的两边予以粘埋牢，高度应比嵌条低3mm。分格嵌条应上平一致，接头严密，并作为铺设面层的标准。稳好后，浇水养护3-4天再铺设面层的水泥与石粒拌和料。（3） 铺设前，在基层表面刷一遍与面层颜色相同的、水灰比为0.4-0.5的水泥浆做结合层，随刷随铺细石砼拌和料。细石砼拌和料的铺设厚度要高出分格嵌条1-2mm。要铺平整，用滚筒滚压密实。待表面出浆后，再用抹子抹平。在滚压过程中，如发现表面石子偏少，可在水泥浆较多处补撒石子并拍平，增加51、美观。次日开始养护。3、块料楼面（1）工艺流程基层清理砼界面剂出塌饼水泥砂浆找平铺砖（2）施工方法基层清理：对基层表面垃圾、残渣、灰尘及油污等清除干净，以免影响粘结强度；夏季施工或地面较干燥时，施工前应隔夜浇水湿润。混凝土界面剂处理：基层清理干净并适当湿润后，批一层界面剂，界面剂拌制配合比为干粉：水=4：l。采用人工搅拌，拌和充分均匀后放置10分钟后开始使用，必须在56小时内用完。在纵横两个方向排砖，其接缝宽度不大于2mm，当排列两端边缘不合整砖时，量出尺寸，将整砖切割成镶边砖。排砖确定后，用方尺规方，每隔35块砖在结合层上弹纵横控制线。将选配好的砖清洗干净后，放入清水中浸泡23小时后取了晾干52、备用。弹完线后，接着按顺序铺砖。铺砖时按线铺纵、横定位带，然后从里到外退着铺定位带内的地砖，将地砖按控制线铺贴平整、密实。压平、擦缝：每铺完一个段落，用喷壶略洒水，15分钟后用木锤和硬木拍板按铺砖顺序锤拍一遍。边压实，边用水平尺找平，压实后拉通线，先纵缝，后横缝，进行拨缝调直，使缝口平直、贯通。调缝后再用木锤、拍板砸平，随即将缝内余浆或砖面上的灰浆擦去。从铺设砂浆到压平拔缝，应连续作业，常温下必须5-6小时完成。铺设砖4小时后，将缝口清理干净，洒水湿润，用1：1水泥细砂浆揩缝，嵌实压光，用棉纱将地面擦拭干净。（3）质量要求表面洁净，色泽一致，接缝均匀，周边顺直，表面无裂缝。整体楼、地面分项工程53、质量允许偏差（mm）项目允许偏差（mm）细石砼水泥砂浆1表面平整度542踢脚线上口平直443缝格平直334地面铺设实木地板施工（1）施工顺序：基层清理 弹线抄平 安装预埋铁件 安装木格栅、撑木 木格栅防腐处理 找平 弹线 安装实木地板 安装木踢脚线。（2）施工要点：A、木格栅间距为300mm左右，采用收钉性能好的松木，断面为304050mm，上下刨平，经防腐处理，并刷防火漆。B、木材含水率不大于20%。C、每隔0.91.2m左用L404mm角钢及10mm膨胀螺栓与地坪固定，每排不少于3只，其余以钢钉固定。 D、铺钉完毕后应检查水平度，合格后才能加横撑木。E、铺设实木地板：1） 铺前应检查水平度54、，并清除木格栅间的垃圾杂物。木格栅靠地坪面涂刷防水剂。2） 木格栅钉完以后，以直尺检查水平度与平直度，达到控制标准后方可铺设地板。3） 地板靠墙处应与墙面保留一定的空隙，一般为8-10mm，以免地板受温度影响而伸缩造成地板起拱。十、装饰工程本工程所有钢筋混凝土梁、板、柱、墙面在粉刷前均应刷混凝土界面剂后方可进行粉刷施工。1、粉刷工程（1）施工原则应遵守先室外后室内，先上面后下面，先平顶后墙地面的施工顺序，如因特殊原因，采取交叉流水作业时，必须逐室、逐层，活完手清，并有成品保护措施，顶层室内粉刷应在屋面防水完成后施工。（2）施工顺序基层处理出塌饼护角线刮糙压光面层（3）施工方法基层处理顶棚、墙面55、的凹凸部分应铲平补齐，堵抹孔洞板缝。检查预埋的安装构配件是否齐全牢固，标高、垂直度是否符合设计要求，对突出墙面的构件、门口等应加钉保护板，防止碰撞损伤。抹灰前对墙体表面的毛刺，松散颗粒清扫干净，并提前浇水湿润，临抹前再一次浇水湿润，使墙体吸收一定的水分，以免抹首层灰时，水分很快被墙体吸收，抹灰层干裂，影响和基层的粘结。材料选择与处理为了防止抹灰层的开裂，保证颜色均匀一致，必须注意材料的选择与处理。砂子使用前应过筛，最好是使用含量不大于5的中砂或粗砂混用（各5 0），如含泥量过大或颗粒过细，不但会使底层出现裂缝，甚至会影响面层开裂。拌制混合砂浆的石灰膏应淋制30天以上，以防止过火石灰未曾浸透，在56、粉刷上后受潮而起鼓。使用安定性好的水泥。水灰比、砂浆稠度按级配要求拌制，以保证砂浆强度。打底及罩面抹灰罩面抹灰的平整、垂直和方正，决定于底层的平、直、方，故打底的平直方决定于抹灰前的找规矩。每一房间抹灰之前先用吊线尺检查墙面的平整度、垂直度和方整度，确定抹来层厚度，然后在墙面两端上下各做一块塌饼，再用吊线尺找直后，拉线做中间塌饼，对墙面、墙角、找平、找直、找方，再在上下两塌饼之间做冲筋和对门窗洞口侧壁做护角。大面积抹灰应在冲筋后进行，一档一档的抹，最薄处一次填平，较厚处多次填平，然后用括板以冲筋为标准，自上而下的刮平，再用木抹子槎一下。一面墙完成后要用两米长靠尺，带线锥检查墙面平整度、垂直度，57、并用方尺检查阴阳角是否方正。一般罩面灰在底灰抹完后的第三天抹，厚度约为2mm，最好是一面墙一次抹完，不留接槎，阴阳角同时用角抹子路捋光。严格控制抹灰层厚度，每遍不宜过厚，一般水泥混合砂浆为79mm，水泥砂浆57mm。中层超过规定厚度时，应分遍抹灰，因一次抹灰过厚时，人的臂力赶压达不到均匀、密实与基层粘牢固，易出现局部空鼓和砂浆收缩裂缝等缺陷。此外，还必须掌握分遍抹灰的间隔时间，以防止砂浆内部产生松动而造成两张“皮”的缺陷。（4）保证质量的技术措施清理：抹灰前必须将墙面粘结着的尘土、残余砂等清除干净。湿润：抹灰前湿润是一向重要的工序，必须做好。采取隔夜浇水（即抹灰前一天浇水），浇水一般要使水分渗58、入墙表面，并待表面稍干后进行抹灰。其目的是使砂浆避免早期脱水，并且，使砂抹到基体表面具有一定的吸附力，很快粘结稳定，从而使抹灰层与混凝土表面粘结牢固。原材料的选择与操作要求：使用安定性好的水泥，采用粗砂和中砂，不宜用细砂。水灰比、砂浆稠度按级配要求配制，以保证砂浆强度。养护：砂浆过早脱水会影响强度，因此，必须认真对成品和底层抹灰按要求浇水养护。粘结层抹灰砂浆一般都在24小时后就进行浇水，每次间隔时间可视环境温度而定，如室内常温施工，隔2小时为宜；室外或阳光直照、气温高、空气干燥等应加浇水次数，并应防止曝晒。墙面脚手空洞应堵塞严密；水暖、通风管道通过的墙洞和剔墙管槽，必须用1：3水泥砂浆堵严抹平59、。抹灰用的砂浆必须有良好的和易性，并有一定的粘结强度。抹灰用砂浆稠度一定要控制好。一般抹灰分项工程质量允许偏差（mm）项目允许偏差（mm）中级1立面垂直52表面垂直43阴阳角垂直44阴阳角方正45分格条（缝）平直22、涂料工程（l）内墙涂料工程涂料基层必须有足够的强度，无酥松、起粉、空鼓现象，含水率小于10，PH值10以下，否则会造成涂层迟干，遮盖力差，结膜后的涂层出现渍纹，色泽不一致。涂饰涂料前，墙面基层应做好处理。墙面必须扫清浮灰，保持光洁，用砂皮打磨平整后再施工，以使整个墙面平整，涂料色泽一致，光洁平滑。涂料施工温度最好10以上，由于涂料易沉淀分层，用时须将涂料搅拌均匀方可涂饰，否则会造60、成桶内上面料稀薄，色料上浮，遮盖力差，下面料稠厚，填料沉淀，色淡易起粉。施工用的涂料其颜色应一致，不同色的要分别置放。使用两种不同颜色的剩余涂料，要充分搅拌均匀后，在同一表面上进行涂饰。滚涂施工时，辊子上蘸少量涂料后再在被滚墙面上轻缓平稳地来回滚动，直上直下，避免歪扭蛇行，以保证涂料厚度一致，色泽一致，质感一致。（2）外墙涂料工程基层处理基层必须有足够的强度，无酥松、脱皮、起砂、粉化等现象。施工前必须将基层表面的浮浆、浮灰、附着物清除干净。基层的油污、铁锈、隔离剂等必须用洗涤剂洗净。基层的空鼓必须剔除，连同蜂窝、孔洞等提前23天用聚合物水泥腻子修补完整。抹灰面要用铁板压平，再用毛刷带出小麻面，61、其养护时间一般3天以上即可。新抹水泥砂浆湿度、碱度均较高，对涂膜质量有影响。故基层含水率要求在10以下， PH值10以下，因此，抹灰后需间隔7天以后再行涂饰。基层表面应平整、纹理质感均匀一致，否则由于光影作用，会造成颜色深浅不一的错觉，影响整体效果。对涂料的要求涂料使用前，应将涂料搅匀，以获得一致的色彩。涂料所含水分应按比例调整，涂料中不能掺加其他填料、颜料，也不能与其他品种涂料配合，否则会引起涂料变质。施工操作要求滚涂施工时，辊子上蘸少量涂料后再在被滚墙面上轻缓平稳地来回滚动，直上直下，避免歪扭蛇行，以保证涂料厚度一致，色泽一致，质感一致。3、油漆工程（1）质量标准混色油漆工程严禁脱皮，漏刷62、和反锈。混色油漆表面光滑、光亮，无透底、流坠、皱皮，颜色均匀。清漆工程严禁漏刷、脱皮和斑迹。清漆：表面光亮度足，光滑，棕眼刮平，木纹清楚，无流坠、皱皮，颜色一致，无刷纹。（2）施工条件施工温度宜保持均衡，不得突然变化，且通风良好，环境比较干燥一般油漆施工时的环境温度不宜低于+100C，相对温度不宜大于60。大面积施工前事先做样板间，经有关质量部门检查鉴定合格后方可组织班组进行大面积施工。木基层表面含水率一般不宜大于12。（3）油漆施工润色油：用大白粉 24，松香水 16，熟桐油 2（重量比）等混合搅拌成色油粉（颜色同样板颜色）。用棉丝蘸油粉返复 涂于木材表面，然后用麻布擦净，线角用竹片除去余粉63、，待油粉干后，用1号砂纸轻轻顺木纹打磨，直到光滑为止。满刮油腻子：腻子的配合比为石膏粉20，熟桐油7，水适量，并加颜料调成石膏色腻子（颜色浅于样板l2）。腻子一定要刮光，待腻子干透后，用1号砂纸轻轻顺木纹打磨，先磨线角、裁口，后磨四口平面。注意保护棱角，来回打磨至光滑为止。刷油色：应从外至内，从左至右，从上至下进行，顺着木纹涂刷。因油漆干燥较快，所以刷油漆时动作应敏捷，要求无缕无节，横平竖直。涂刷后要求木材色泽一致。4、墙面贴瓷砖、无釉面砖施工顺序：基层处理塌饼、测标筋刮糙弹线、排列贴瓷砖（面砖）勾缝、清理施工准备基层清理将墙面清扫干净，凹面用水泥砂浆找平，凸出部分应凿平，墙面处理后要浇水湿润64、，以保证底灰粘结牢固。水泥的安定性必须合格，不得使用超过三个月的受潮水泥。砂子含泥量3%.砂浆应有良好的稠度与各易性(底灰为1:3水泥砂浆)。严格选砖，控制基几何尺寸，挑出已变形的瓷砖，注意砖的密实性，吸水率不大于18%。瓷砖（面砖）应提前2小时浸泡并晾干。操作工艺A.套方吊直作灰饼，抹底灰前对砼墙面可涂刷一道界面处理剂，或者凿毛后涂刷一道107胶水泥交的结合层，分层抹底杰，认真控制阴阳角的方正垂直度，用铁板将底灰压实抹平，再将表面扫毛，底灰抹完后养护1-2天。B.排砖、弹线按瓷砖的实际尺寸，从上至下统一排列、弹线，根据墙面的净尺寸，定出水平标准和竖向标准线。C.在每一分段或分块区贴面砖时，均65、应自下而上镶贴，在最下一层砖下应利用托尺将面砖稳定好，作为贴砖的基准。十一、水电安装工程1、给排水工程1.1安装工艺流程施工准备楼层预埋及预留主干管敷设安装试水、试压、试验中间验收保温工程安装设备镶接安装通水冲洗管路和调试系统检查清理工程竣工交工（移交资料）。1.2施工方案 1.2.1硬聚氯乙烯排水管道敷设A、硬聚氯乙烯管材、管件壁厚均匀，内外壁光滑，平整，无气泡等缺陷。B、管材、管件、粘结剂按不同规格、品种分别堆放，存放处应通风良好，不得露天堆放。 C、管道系统的配管按设计要求的坐标、标高、放线，以实测的数据进行配管，连接采用粘接。D、配管的基本要求(a)采取专用工具断料、落料时，断口平整，66、并垂直于管轴线，断口处的毛刺应清除，插口端需坡口，并保证均匀光滑。(b)配管时，对承插口的配合程度进行检验，自然试插深度以承口长度1/21/3为宜，并作好实际插入长度的标记。(c)管道支承件间距的布置，必须符合要求，立管管件承口外侧与墙饰面保持一定的距离，横管的坡度设计无要求时，应为0.026。E、管道伸缩节的设置(a)立管和横管按设计要求设置伸缩节，横管采用锁紧式橡胶圈管件，当管径160mm宜采用弹性橡密封连接开式。(b)管端插入伸缩节处根据季节、现场温度，留有一定的间隙。(c)立管伸缩节设置的位置，应靠近水流汇合管件，横管上应设于水流汇合管件上游端。1.2.2卫生洁具安装A、按设计提供的卫67、生洁具型号、规格、数量，及时与建设单位联系，确定生产、供应单位，了解产品样本，掌握产品具体型号、规格和尺寸。B、热水、冷水、排水管道安装要充分熟悉卫生器具及用水设备所需要的配水点，做好毛坏施工，正确安置连接点。C、卫生洁具镶接必须具备一定的条件。所有连接点尺寸必须正确。与洁具镶接的所有管道，经过试压、通水、灌水试验并验收合格。安装的部位，土建内装饰已基本完成。D、安装前按设计要求，核对卫生器具型号、规格、颜色，并对卫生器具的外观质量，给排水镀铬配件进行严格检查，不合格不得安装。1.2.3管道的试压与冲洗A、各管道系统所有管线试压前,必须经过完整性检查,合格后申报质监,才能进行试压试验。B、管道68、的水压试验，按设计要求进行。C、水压强度试验稳压30min，水压严密性试验稳压24h，目测管网无变形、无泄漏为合格。D、系统试验，当压力升至规定试验压力，稳压1h，在工作压力的1.15倍状态下，稳压2h，压力降不得超过允许范围，各连接处不得渗漏为合格。2.2电气工程（强电）2.2.1工艺流程施工准备楼层电管预埋-中间验收墙体电管到位墙体留洞配电箱预埋电缆敷设穿线校线各种检测验收灯具配电箱安装试车试通电调试系统检查清理竣工交工（移交资料）。2.2.2施工方案.1电气配管A、过程中，施工员应指导、督促班组，严格按图施工，严格执行现行的是规范、操作规范，严格执行施工方案中制定的施工程序。B、隐蔽工程69、和中间交工的项目，未经检查合格，办妥验收手续不得进行下一道工序的施工。C、在施工中埋入建筑物，构筑物内的电线保护管与建筑物构筑物表面的距离应不小于15mm。D、电线保护管的弯曲处不应有皱褶，凹陷和裂缝，且弯扁程度不应大于管外径的10%，管内应无铁屑和毛刺，切口平整，管口光滑。2管内穿线A、穿线工作必须在土建墙（顶）面粉刷和地面磨石子或地砖等完成后进行。B、穿线前做好管内引线畅通，并确认管内水分和小杂物后再进行。C、放线时应采用放线架，进入管内的多根导线应用手指疏线，不准有扭纹现象进入管内，管内进线应有颜色线做好二端记号以便识别。2灯具及装置件安装灯具安装用的吊钩、预埋件须埋设牢固，在吊顶上固定70、的灯具应在土建装修吊顶时预留固定灯具的可靠支架撑架，器具的接地（接零）保护措施和其他安全要求必须符合施工规范规定。暗插座、开关的盖板紧贴墙面，四周封锁缝隙，灯具及其控制开关工作正常。各配电箱位置正确、部位齐全；箱体开孔合适、切口整齐；进入箱内的电管须用螺母锁紧；暗式配电箱盖应紧贴墙面。零线须经汇流排连接，无绞接现象。箱体油漆完整。箱内外清洁，箱盖开闭灵活，箱内接线整齐；回路编号齐全、正确。2盘、柜的安装：A、基础型钢的安装水平度和垂直度应符合设计院设计要求。B、基础型钢安装后，其顶部宜高出抹平地面10mm，并有明显的可靠接地。C、盘、柜及盘、柜内设计与各构件间连接应牢固，控制盘、继电保护盘等不71、宜与基础型钢焊死。盘、柜的接地应牢固良好，装有电器的可开启的门，应以裸铜软线与接地的金属构架可靠地连接。D、盘、柜内的电器元件质量良好，型号、规格符合设计要求，附件齐全，排列整齐，固定牢固，密封良好；各电器能单独拆装更换而不影响其它电器及导线束的固定。2.2.2.5电缆线路：电缆配管的加工及敷设应符合下列要求：A、电缆管不应有穿孔、裂缝和显著的凹凸不平，并不应有严重锈蚀。B、电缆管口应无毛刺和尖锐菱角，管口宜做成喇叭形；电缆管在弯制后，不应有裂缝和显著的凹瘪现象，其弯扁程度不宜大小管子外经的10%，电缆管的弯曲半径不小于所穿入电缆的最小允许弯曲半径。C、每根电缆管的弯头不应超过3个，直角弯不应72、超过2个。D、电缆管在敷设时应安装牢固，电缆管支持点间的距离不宜超过3米。2接地系统的安装：接地网连接接地电阻测试接地干（支）线敷设设备接地 验收防雷引下线敷设A、施工工艺流程B、主要施工方法和技术措施 a）本工程的接地采用联合接地系统，它集防雷接地、工作接地、保护接地等于一体，接地电阻要求小于1。多种类的接地汇集于同一个接地网，使用时又必须严格分开，不能混淆。 b）整个接地网形成后，要考虑各种用途接地支线的引出，包括接地电阻测试点。在浇捣砼以后就会有各种接地引出点，这些引出点应做好标记。c）屋面设避雷带，避雷网络不大于设计规定。2电气系统调试工程后期，电气专业的动力、照明安装完毕后，电气专业73、本身应先做好送电、受电的充分准备工作，主要是清除电气箱、柜、盘的灰尘及堆放在附近的杂物、材料，做好每一回路的线路绝缘电阻测试检查，对于部分送电的场合应事先在受电侧悬挂标志牌，提醒非施工人员知道此回路将带电，并且用书面方式通知甲方相应人员办理送电的申请报告，报告要写明送电回路编号、送电的日期、时间及送电后的大致范围。然后检查各项准备工作是否完成及做好，经双方确认达到约定的要求后才可正式送电。2.3电气安装（弱电）电话等通讯线缆系统a） 线缆敷设时应平直，不能产生扭曲和打圈现象，不得受到外力的损伤，线缆敷设的弯曲半径不小于此线缆直径的10倍。当光缆和双绞线敷设在同一线槽时，光缆应放在最下面。在垂直74、线槽中敷设时，每隔60cm应绑扎一下。 b） 线缆的两端应有统一的端子打印号码，字迹清楚、牢固。 c） 线缆在终端口要留有足够的接线余量（通常不小于50cm）,盘好放在预埋盒内，以防损坏。在配线柜处的接线余量应按供应商的意见留足（一般留5m）。 d） 线缆敷设时从配线架至终端出口，线缆中间不得剪断和接续。当供应商确认需接续时应有专门的技术措施给予保证，光缆接续时应采用光功率计或其他仪器监视，使接续损耗达到最小，接续后应装入光缆接头护套或接头匣内。广播系统 a）为确保传输过程中的损耗及安全，其电缆的走向要与强电电缆走向分开敷设。 b）广播系统宜采用多芯有色标双绞电缆，扬声器组的馈线应采用多路交叉75、配线。 c）直接埋地敷设电缆应敷设在绿化地带下，当穿越道路时应穿钢管保护。 d）广播系统的前级控制台的进出线应采用屏蔽线。 e）为使大厅内声音比较均匀清晰，扬声器按设计图纸尺寸安装，扬声器之间尺寸误差要小于0.2米，且在一条直线上。火灾报警系统 a）火灾探测器的手动报警、接口模块安装 点型火灾探测器及底座的安装 探测器至空调送风口边的水平距离不应小于0.5m，至多孔送风口顶棚孔口的水平距离不应小于0.5m，不满足此项要求的安装有可能探测器使用灵敏度发生较大偏差。 手动报警按钮的安装 动报警按钮在安装过程中不能损坏按钮上玻璃。 接口模块的安装(控制模块、输入模块) 接口模块安装位置应便于维修，如76、水流指示器的信号接口模块，如安装吊平顶天花内时要开维修孔洞。 b）火灾报警控制器安装 电缆芯线所配导线的端部，均应标明编号。火灾报警控制器将电源线，探测器回路线，通信线分别加套管并编号；楼层显示器内电源线、通信线分别加套并编号，联动控制器内应将电源线、通信线、音频信号线、联动信号线、回接线分别加套编号；所有编号与图纸上的编号一致，字迹要清楚，有改动处应在图纸上明确标注。 c）消防联动控制设备的安装 联动设备的接线，必须在确认线路无故障，设备所提供的联动节点正确的前提下进行。 消防控制中心内的不同电压等级，不同电流类别的端子，应分开明显标志。 联动控制器内应将电源、通信线、音频信号线、联动信号线77、回收信号线分别加套管并编号，所有编号必须与图纸上的编号一致。字迹要清楚，有改动处应在图纸上作明确标注。 d）系统的供电 火灾自动报警系统应设有主电源与直流备用电源。 主电源应采用消防电源，直流备用电源宜采用火灾报警器的专用蓄电池，当直流备用电源采用消防系统集中设置蓄电池时，火灾报警控制器应采用单独的供电回路，并能保证在消防系统处于最大负载时，不影响报警控制器的正常工作。 消防专用主电源最好由消防值班室，或消防控制中心直接操作。 e）火灾报警系统的调试 1）火灾自动报警系统的调试开通 调试开通人员在进入现场前，首先要仔细消化系统及平面图，透彻理解设计部门的设计意图，对本工程采用的系统模式所要达78、到的报警及联控功能要求必须完全领会。 调试前应按设计要求查验设备的规格、型号、数量等，如发现管线或安装有与设计不符合现象，应立即和有关部门或负责人协商并制订整改计划。 检查强电，弱电线是否到位，是否存在不同性质线共管现象。2）联动控制系统的调试开通 开通前，首先对线路作仔细检查，查看导线的标注是否与施工图上的标注吻合，检查接线端子的压线是否与接线端子表的规定一致，排除线路故障。 对所需联动设备在现场做模拟试验，确定联动设备单机运行是否正常，在此项工作未结束前，不能打开联动控制中心电源、以免外围设备故障损坏联动控制器中心设备。 所有联动现场模拟试验均无问题，再从消防控制中心对各设备进行手动或自动79、操作，进行系统联调。 3）消防紧急广播系统的调试 检查消防中心至各楼层的火灾应急广播音频是否到位。 检查消防中心的双卡座录音机及功放电源线及音频线是否到位。 打开双卡座及功放电源开关，对各楼层作强切试验。第四章 施工总进度及保证进度主要措施一、总工期设想通过阅读了招标文件中对于本工程施工进度的要求、工程资料及施工现场实际条件的分析，结合所选定的施工方法及技术措施，经过细致周密的计划安排，决定本工程总工期为90天。二、工程施工进度计划详见施工进度计划表三、保证施工进度主要措施 1、组织保证措施（1）若本工程中标，将在最短时间内进场，随即进行施工准备工作，尽快熟悉工程情况，全面了解影响工期的各方面80、因素。（2）项目经理部认真研究并根据投标书为蓝本，制定出详尽的工期进度计划，包括其施工计划的细部优化。（3）由于要保证缩短工期，则必须调整好劳动力、机械设备及各种材料的使用、供应中的各种关系，保证供应的及时性、合理性。（4）由我公司生产经理主持召开每二周一次的项目经理部会议，对本工程施工进度、物资、劳动力、资金和设备进行总调度和平衡，解决施工过程中的各类矛盾和问题，使本工程顺利进行。2、技术保证措施（1）本工程配备施工管理经验丰富的项目管理班子，有快速反应能力的工程管理部，公司各职能部科对本进度计划全力支持。（2）本计划在机械设备、周转材料使用、后勤生活设施方面，已经有了充足的保障。（3）为达81、到质量、安全、进度要求，在创造操作面的前提下，本进度计划己经充分考虑各工种配合采用流水施工以缩短结构施工工期。在进行装饰阶段施工时，尽可能为作业班组、专业施工单位创造施工条件。考虑进行流水交叉施工，确保工程进度达到计划要求。3、劳动力保证措施（l）根据方案实施要求及施工进度和劳动力需求计划，集结施工队伍，组织劳动力分批进场，并建立相应的领导体系和管理制度。（2）根据工程项目需要，以本公司长期合作使用的劳务合格分包商作为选择对象，并采用招标形式选择出优秀的劳务施工队伍。（3）根据劳务分包工程项目的需求和劳务分包商的技术、质量、施工管理等能力，择优选择，特别应优先选择参加过我公司工程的劳务队。4、82、物资供应保证措施施工用物资由公司物资部集中采购，以确保材料质量，钢筋由本公司加工厂加工、成型后运到现场，以有利于现场文明施工管理，其他如装饰材料等由业主、监理认可后采购。第五章 工程质量保证措施质量是打开市场的金钥匙，也是一个企业是否有竞争力的表现，为确保本工程的施工质量，在施工中切实按照公司的质量保证体系进行运行外，为此特将质量保证措施单独列为一章，作重点阐述。我公司根据GB/T 19001:2000 ide ISO 9001:2000标准建立了质量保证体系，并已通过质量体系审核中心的认证。一、质量管理组织机构项 目 经 理土建副经理安装副经理技术副经理质量员技术、资料材料供应土建施工安装施83、工安 装 资 料 员安 装 翻 样安 装 技 术 员钢 筋 翻 样施 工木 工 翻 样材 料 资 料 员材 料 采 购 员计 量 员培 训 员材 料 试 验 员资 料 员技 术 员安装施工班组土建施工班组二、本工程质量控制的原则1、我公司的质量方针：坚持标准，争创优质，质量第一，服务优良。在施工过程中，我公司将始终以业主为重，充分重视业主及监理对工程质量提出的意见或建议，在质量面前，监理和业主具有一票否决权，任何工作均以能够确保施工质量为前提而展开。2、以“人为核心”的质量控制原则。各施工人员是质量的创造者，质量控制必须“以人为核心”，把人作为质量控制的动力，调动人的积极性、创造性、增强人的责84、任感，树立“质量第一”的观念；提高人的素质，避免人的失误，以人的工作质量保工序质量，促工程质量。3、以“预防为主”的质量控制原则。以“预防为主”就是从对质量的事后检查把关转向对质量的事前控制、事中控制；从对产品质量的检查转向对工作质量的检查、对工序质量的检查、对中间产品的质量检查。4、坚持质量标准，严格检查，一切用数据说话的原则。质量标准是评价产品质量的依据，数据是质量控制的基础，产品质量是否符合标准要求，必须通过严格检查，用数据说话。二、分部分项工程质量保证技术措施1、混凝土工程(1)严格把好原材料质量关，既要达到国家规范规定的标准，又要满足设计及业主提出的质量标准，各种质量检验报告需报公司85、质量监督部门审核存档。(2)砼浇捣前对新老砼接缝处的垃圾、杂物应清除干净，浇水湿润，但不得有积水。(3)在操作难度较高处和留洞、钢筋密度较大的区域，应做好醒目标志，以加强管理，确保砼浇捣质量。(4)楼面砼浇捣时，应铺设架空走道板，禁止人在钢筋上直接踩踏，以免造成钢筋变形位移。(5)砼在浇捣前各部位的钢筋、埋件插筋和预留洞，必须由有关人员验收合格后方可进行浇捣，柱、砼不能一次下料到顶，应分皮分层进行振捣。(6)砼搅拌车进场后，应把好砼质量关。检查砼搅拌车发车、运输、到达时间、检查坍落度、可泵性是否符合要求，对于不合格者严格予以退回。(7)混凝土、砌筑砂浆必须由专人负责按规定要求制作足够的试块，并86、标明标号、使用部位、日期及编号。2、钢筋工程质量保证技术措施(1)钢筋由钢筋翻样按设计图进行翻样配料提供配料清单，同时应满足设计和施工验收规范规定的接头错开要求。搭接长度、弯钩等符合设计及施工规范的规定，品种、规格若要代换时，应征得设计单位同意，并办妥手续。(2)所用钢筋应具有出厂质量证明，对各钢厂的材料均应进行抽样检查，并附有抽样报告，不得未经试验盲目使用。(3)绑扎钢筋前应由钢筋翻样向班组进行交底，内容包括绑扎顺序、规格、间距、位置、保护层、搭接长度与接头错开的位置，以及弯钩型式等要求。(4)为了有效地控制钢筋位置的正确性，在钢筋绑扎前必须进行弹线。(5)注意满足砼浇捣时的保护层要求。按设87、计的保护层厚度事先做好带铁丝的预制砼垫块，砼垫块宜采用普425#水泥按1：1-1：2水泥沙浆的比例砂浆制作，垫块设置的间距宜控制在规范允许范围内。3、模板工程质量技术措施(1)木模板模板在每一次使用前，均应全面检查模板表面光洁度，不允许有残存的砼浆，否则必须进行认真清理，然后喷刷一度无色的脱膜剂。模板的拼缝有明显的缝隙者，必须采用油腻子批嵌。 模板在校正或拆除时，绝对不允许用棒撬或用大锤敲打，不允许在模板面上留下铲毛锤击痕迹。对木模本身的质量应认真检查：a、木模表面有脱皮，模板有变形者不得使用；b、木围檩及木搁栅挠曲不直和有变形者不得使用。(2)钢模板钢模板在设计时必须考虑模板自身刚度和模板加88、工后运输方面的变形须符合规范规定。加工的钢模须事先在地面进行预拼装，校核平面尺寸、角度、垂直度及平整度，检查模板间连接节点、吊环等如达不到质量标准，必须整修合格后方能使用。模板施工前，必须先进行模板及支撑系统的配置设计，绘出模板排列图。翻样与技术员必须对模板支承、排列、施工顺序、拆装方法向班组人员作详细交底。 (3)模板拆除必须得到有关技术人员的认可后，方可进行拆模。4、砌体工程砌体工程砌筑前应将垫层表面上的杂物清扫干，并浇水湿润。砌筑顺序，应符合下列规定：基底标高不同时，应从低处砌起，并应由高处向低处搭接。当设计无要求时，搭接长度不应小于基础扩大部分的高度。内外墙应同时砌筑。当不能同时砌筑时89、，应按规定留搓并做好接槎处理。不得在下列墙体或部位中设置脚手眼：过梁上与过梁成60角的三角形范围及过梁净跨度1/2的高度范围内。宽度小于1m的窗间墙。砖砌体的门窗洞口两侧200mm和转角处450mm的范围内。石砌体的门窗洞口两侧300mm和转角处600mm范围内。梁或梁垫下及其左右各500mm范围内。设计不允许设置脚手眼的部位。砌体表面的平整度、垂直度、灰缝厚度及砂浆饱满度等均应按规定随时检查并校正。砌体临时间断处的高度差，不得超过一步脚手架的高度。临时施工洞口净宽度不应超过lm。5、屋面工程屋面工程施工前应编制防水工程的施工方案或技术措施。屋面工程施工中，应按施工工序、层次进行检验，合格后方90、可进行下道工序、层次的作业。屋面工程的防水必须由防水专业队伍施工。严禁非防水专业队伍进行屋面工程的防水施工。屋面工程所采用的防水、保温隔热材料应有材料质量证明文件，并经指定的质量检测部门鉴定，确保其质量符合技术要求。6、测量工程质量保证技术措施(1)测量定位所用的经伟仪、水准仪等测量仪器及工艺控制质量检测设备必须经有资质的鉴定机构进行鉴定，合格后方可使用。在使用周期内的计量器具按国家计量标准进行计量检测控制。(2)测量基准点要严格保护，避免撞击、毁坏。在施工期间，要定期复核基准点是否发生位移。(3)总标高控制点的引测，必须采用闭合测量方法，确保引测结果精度。(4)所有测量观察点的埋设必须可靠牢91、固，以免影响测量结果精度。7、管道工程质量保证技术措施(1)管道连接接头，必须保证其工质量，由专人操作。每种规格需试套试验后，方可成批加工。焊接口的管端加工需符合要求。(2)管道防止堵塞，安装前清除管内杂物，安装时防止杂物进入，甩口要临时封堵。(3)卫生洁具的安装，应保证其外观尺寸，达到稳定、牢固。8、电气工程质量保证技术措施(1)配合预埋做到无遗漏、无差错，做好隐蔽验收。(2)电气管路不准电、气焊切割。管子的弯曲处没有折皱、凹穴和裂缝现象。管子进箱盒采用管母固定，管口露出箱盒应小于5mm，明配管应用锁紧根母固定，露出锁紧根母的丝扣为2至4扣。配管所有连接的接地线必须牢固可靠，使管路在结构上和92、电气上均连成一体。(3)所有的电气设备、材料应有合格证。9、普通装饰工程质量保证措施(1)装饰施工前应做好结构验收工作，并且由技术人员根据设计图纸要求对班组进行技术交底。(2)对墙体凹凸太多要垫平或凿平，砼面要斩毛，所有的空洞要坞牢，做到密实无渗漏现象。(3)装饰工艺一般按先上后下的原则进行，以便做到减少修理，保护成品。(4)装饰时要浇水湿润墙面。基层应达到表面洁净、粗糙、基本平整。(5)为有效地控制抹灰层的垂直度、平整度和厚度，使其符合抹灰工程的质量验收标准，应在抹灰及饰面工程施工中设置灰饼或冲筋，作为底层抹灰的依据。三、材料质量保证措施1、根据设计图纸、翻样资料及有关合同规定、工程施工计划93、，按业主要求进行材料分析，编制采购文件，包括材料采购计划、验收方法。按公司物资设备部公布的合格分承包方名录来采购材料。2、当所要采购的材料能供应商不在合格承包方名录中，要对其进行评审，评审内容包括供应商的营业执照、样品、质量、数据，供应商的质量保证体系、措施、供应能力、售后服务、价格竞争能力等，合格后才能采购其材料。3、材料管理人员要做好进货前的一切物资保证（量具、搬运工具、标识牌、防护设施等）。材料进场后，质保书或产品合格证必须到位，规定应有准用证的材料，准用证复印件必须到位。同时及时组织验收，并做好状态标识。4、钢筋复试，按同厂家、同品种、同规格、同一炉的钢筋为一检验批，合格后才能使用。且94、水泥、钢筋、防水材料不得紧急放行。四、人力资源的保证1、根据方案确定的组织机构、劳动力安排及时组织人员进场，做好开工前的各项准备工作。2、所有参加施工的管理体制人员、操作人员，在特殊岗位特殊工种上应有相应的上岗证或操作证。3、开工前，项目经理组织全体管理人员学习，全面掌握合同的要求、质量要求、工期要求的情况，项目工程师组织有关技术质量管理人员学习，明确本工程所要达到的质量标准、检验标准、评定标准，使全体管理人员做到心中有底，管理有目标。五、季节性施工措施1、冬季施工措施在冬期施工前，应结合工程施工进度召开冬季施工措施专题会，落实冬季施工中的技术、设备、物资供应等工作。落实冬季施工各岗位责任制，95、贯彻谁负责生产，谁负责做好冬季施工的原则，认真做好施工现场的保温、防冻、防水等工作。项目负责人、施工人员、试验人员等要认真做好外加剂的使用指导和监督工作，做到掺法正确、计量准确，使用范围符合规范要求。2、雨季施工措施在雨季施工时，要每天派专人收集气象资料，明确三天内的天气情况，在安排施工时，根据天气情况合理安排施工。雨季来临时，对现场的排水沟、管、集水井要重新清理一遍，以便排水畅通，并设专人负责，随时随地疏通。路面的维修应指定专人负责。对路基不平或积水处应抓紧抢修或晴天及时修好，以消除隐患。施工现场的钢脚手架在雷雨季节必须设避雷装置，接地电阻应不大于10欧姆。施工期间遇有雷击或阴云密布有大雨时96、，操作人员应立即离开。3、夜间施工措施夜间施工要有足够照明设施。现场布置足够的3KW高空灯塔，施工现场要做好落手清工作，不乱堆物，保持工作面整齐。脚手架的转角、上人梯上、各层楼梯口等应安装36V安全照明灯。第六章 安全施工保证措施一、安全保证体系财务科综合办施工科经营科技术科物资设备科项目经理各 施 工 班 组质安科项目工程师项目生产副经理项目经营副经理、施工过程的安全控制依据安全策划后编制的安全保证计划进行重点控制。1、对施工过程中的各类持证上岗人员资格的控制要求。包括项目经理、管理人员和施工人员。检查、验证持证的有效性，如是否及时审证及超期，所对应工种与持证是否相符。2、对施工过程中所需的97、安全设施、设备及防护用品的控制要求。施工过程中所需搭设的安全设施、设备及防护用品，必须按安全保证计划中的规定，明确检查、验收的部门或人员，合格后投入使用。3、对施工机械、井架等起重设备的控制要求。施工机械中的中小型施工机具在使用前必须进行检查、验收；井架等起重机械设备，组装搭设完毕后，应经企业内部检查、验收，其中塔吊、再向行业的机械检测机械申请检测，合格后投入使用。同时机械设备部门负责对机械操作人员进行安全操作技术交底，并且落实设备的日常检查，督促机操人员做好机械的维修保养工作。三、安全技术保证措施1、基础开挖开挖前必须清除所有障碍物，并了解地下管线、电缆等分布情况。开挖过程中严格按施工组织设98、计内容进行施工。基坑四周设置1.2米高护栏进行围档，并用钢管及竹笆搭设上下施工通道。基坑四周严禁堆放各种材料。2、结构施工阶段的安全措施钢筋施工钢筋断料、配料等工作在地面进行，不在高空操作。搬运钢筋注意附近有无障碍物，架空电线和其它临时电器设备，防止碰撞发生触电事故。模板施工撑模拆模时，不使用腐烂、跷裂、暗伤的木质脚手板或5*10cm的木条、薄板作立人板。不在脚手架上堆放大量模板等材料，并严禁将模板支撑体支撑在脚手架上。支撑模板时，木工保管好随身带的工具，如中途停歇就将搭头及支撑钉牢，拆模间歇时将已活动的模板、牵杠，支撑等运走或妥善堆放，以防坠落伤人。混凝土施工使用振机前检查电源电压，漏电开关99、，保护电源线路是否良好，电源线不得有接头。振动机移动时，不硬拉电线，不在钢筋及其它锐利物上拖拉，以防割破拉断电线，而造成触电伤亡事故。3、装饰施工阶段的安全措施高空作业佩带安全带，严禁不宜登高的人登高作业。大面积施工时，照明及电器设备按防火等级规定进行安装。在配料或提取易燃物品时不得吸烟。4、安全设施、设备、防护用品工程所需的钢管、扣件、安全网等防护用品必须符合规定要求。楼梯口、电梯口采用防护门栏进行防护，预留洞口采用九夹板防护，阳台临边采用钢管及竹笆防护。凡进出人员的通道口及施工电梯进出通道口均搭设双层防护棚。5、施工现场临时用电按照临时用电组织设计进行布置，由有关部门验收合格后使用。大型机100、械单独设置随机控制开关。潮湿场所用电线路全部架空，临时照明采用36V安全电压。6、施工机械的安全措施6.1施工机具安全措施机管员负责机械使用前的验收工作，平时做好检查机械运转情况。按规定搭设机械防护棚 。机械设备必须接地或接零，随机开关灵敏可靠。7、脚手架防护措施（1）脚手架基础脚手架基础采用垫脚并绑扎扫地杆。各类金属脚手架加设着地装置。（2）脚手架纵距、横距和步距脚手架纵向距1.8m；脚手架横向距1.0m；满堂脚手架不大于1.8m；脚手架步距为1.8m；阴、阳墙角处立杆距墙的尽端不大于30cm。（3）脚手架拉结各类拉结、支撑点符合规范要求；软拉结双股并联。不拉结在窗框、水落管和锈蚀的金属预埋101、件上；设置预埋硬拉结处的混凝土强度达到设计标准；硬拉结与脚手架立杆连接点不采用电焊焊接。（4）脚手架杆件搭接 钢管脚手架剪刀撑、斜撑搭接长度不小于0.4m，且不少于2只扣件紧固。8、监督与管理本工程派1名专职安全员，全面负责整个施工过程的安全管理和监督工作。建立以项目经理为第一责任人的安全领导小组，每周开展一次安全活动和检查。安全检查按JGJ59-99建立施工现场安全检查标准和XX市有关安全、文明检查规定进行。对于存在的不安全因素，立即落实人员进行整改，对违章的人员和单位，按公司安全奖惩条例进行处罚。接受上级部门、业主、监理方的安全领导，并对提出的安全问题进行整改。五、伤亡事故预防措施伤亡事故102、预防就是要消除人和物的不安全因素，实现作业行为和作业条件安全化。1、消除人的不安全行为实现作业行为安全化开展安全思想教育和安全规章制度教育。进行安全知识岗位培训，提高职工的安全技术素质。推广安全标准化管理操作和安全确认制度活动，严格按安全操作规程和程序进行各项作业。加强重点要害设备、人员作业的安全管理和监控，搞好均衡生产。注意劳逸结合，使作业人员保持充沛的精力，从而避免产生不安全行为。2、消除物的不安全状态，实现作业条件安全化。采取新工艺、新技术、新设备改善劳动条件。加强安全技术的研究，采用安全防护装置，隔离危险部位。3、实现安全措施必须加强安全管理加强安全管理是实现安全措施的重要保证。建立、103、完善和严格执行安全生产规章制度，开展经常性的安全教育、岗位培训和安全竞赛活动，通过安全检查制定和落实防范措施等安全管理工作，是消除事故隐患，搞好事故预防的基础工作。因此应当采取有力措施，加强安全施工管理，保障安全生产。四、施工现场安全检查1、安全检查的目的通过检查预知危险、清除危险，把伤亡事故频率和经济损失率降到低于社会容许的范围以及国际同行业先进水平。通过安全检查对施工（生产）中存在的不安全因素进行预测、预报和预防。增强领导和群众安全意识，纠正违章指挥违章作业，提高搞好安全生产的自觉性和责任感。2、安全检查的内容安全检查内容主要是查思想、查制度、查机械设备、查安全设施、查安全教育培训、查操作104、行为、查劳保用品使用、查伤亡事故处理等。3、安全检查的主要形式工地（项目）每月或每旬由主要负责人带队组织定期的安全大检查。生产施工班组每天上班前由班组长和安全值日人员组织的班前安全检查。4、安全检查的要求应根据检查要求配备力量，特别是大范围、全面性安全检查，要明确检查负责人，抽调专业人员参加检查，并进行分工明确检查内容、标准及要求。第七章 文明施工措施一、文明施工管理体系项目经理财务科综合办经营科技术科物资设备科质安科施工科各 施 工 班 组项目工程师项目生产副经理项目经营副经理二、文明施工对工地环境卫生的规定按照文明施工的管理规定，施工现场应设置施工标牌、标牌的内容：工程项目名称、工地的范围105、和面积，工程结构或层数、开竣工日期和监督电话。建设单位、设计单位和施工单位的名称及工程项目负责人姓名。安全和管线保护方面重大事故的统计表（安全生产计数牌）。工地总平面图（场布图）。安全六大纪律牌。防火须知牌。十项安全技术措施。卫生须知牌（图）。建设工程工地内应设置醒目的环境卫生宣传标牌和责任区包干图。按照卫生标准和环境卫生作业要求，要设置生活“五有”设施，冬季应注意保温，茶桶必须有盖加锁，夏季施工应有防暑降温措施，生活垃圾容器及时清运，生活“五有”设施须制订责任制、落实责任人。三、场容场貌管理措施在工程工地主要出入口设置施工标牌。工地四周设置连续、密闭的围档，围档基础采用50cm高砖砌墙，内外106、水泥砂浆抹光，上部采用彩钢板。施工区域与非施工区域用九夹板严格分开，并设置醒目的标志。施工现场显眼部位悬挂安全宣传警示牌。四、卫生管理措施办公区内按卫生标准要求和环境作业要求设置相应的厕所和生活垃圾容器，并落实专人管理，按规定时间消除。五、季节性措施1、暴风雨、台风前要检查工地临时设施、脚手架、机械设备、临时线路，发现问题立即解决。2、高出建筑物的塔吊、脚手架等要按规定设置避雷装置。第八章 环境保护措施 1、噪声控制 1.1防治噪声的基本原则 （1）建筑施工过程中使用机械设备，可能产生环境噪声污染的，必须在开工前7天向地方市环境监理大队申报该工程的项目名称、施工场所和施工期限，可能产生的环境噪107、声值以及所采取的环境噪声污染防治措施的情况。（2）禁止夜间进行产生环境噪声污染的建筑施工作业，但抢修、抢险作业和因施工工艺上要求或者特殊需要必须连续作业的除外。（3）向周围生活环境排放的建筑施工噪声，应当符合建筑施工场地环境噪声排放标准（GB125-90）。1.2噪声源的控制（1）产生建筑施工噪声的主要设备有推土机、挖掘机、混凝土搅拌机、砂浆搅拌机、振捣棒、钢筋切断机、木工机械等。（2）对产生噪声的重点设施、设备采取合理安排布局，加强设备润滑和维护保养等有效措施，并控制和执行相应的作业指导书和设备检验规程，以减轻噪声对周围生活环境的影响。1.3交通运输噪声的控制（1）加强对机动车辆的维护和保养108、，保持技术性能良好，防止环境噪声污染。（2）机动车辆在城市市区范围内行驶时，必须按规定使用声响装置。（3）将对噪声控制的要求通知各部门，严格执行。2、粉尘污染的防治管理2.1防治粉尘污染的原则加强对可能产生粉尘的物资管理，有效防止粉尘污染，规范施工操作。2.2粉尘排放源的管理（1）切割混凝土、面砖等块体材料，采用湿作业法。（2）在清理打扫作业场地时，进行洒水湿润。（3）门口100米区域每天派人打扫工地，及时清理建筑垃圾，对于尘埃多的地方要浇水，防止尘埃飞扬，按地方市容办的有关规定执行。3、固体废弃物管理3.1防治固体废弃物污染的基本原则为了规范企业的环境行为，在生产和生活中依法处理好所产生的固109、体废弃物，防止固体废弃物污染环境，保障人体健康，促进企业发展，推动企业走向市场，适应国际绿色消费浪潮。3.2固体废弃物的分类常见的固体废弃物分为危险固体废弃物，不可回收利用的一般固体废弃物，可回收利用的一般固体废弃物、生活和办公垃圾等。3.3固体废弃物的标识根据产生的各类固体废弃物对环境污染的不同程度，及时作好分类登记，对不同各类的固体废弃物用不同的颜色加以标识。4、油品物资管理4.1防止油品物资污染的基本原则加强公司在使用各种油品物资的全过程中进行有效的控制，以达到预防污染环境的目的。5、施工期间周围居民正常生活的措施A、施工前对居民区有关部门主动进行走访，征集意见，促进相互了解，融洽相互关110、系，及时解决除上述环保措施以外的特别措施。B、主要特别措施：设置临时隔离围墙；对产生扰民影响的施工项目，限制夜间施工时间；特殊时段全线停止扰民施工项目的运作，如高考期间等。C、张贴醒目标语，心理抚慰，如“创建文明工地，接受市民监督”、“我在此施工，给您添麻烦了”等。XX镇敬老院食堂及办公用房扩建工程施工总进度计划表序号项目名称总工期为90天20天40天80天90天一施工准备二基础分部三主体分部四装饰分部五楼地屋面分部六水电安装七室外附属分部八竣工验收、退场点梢兜攘竿璃尿抢兆譬唆倾膏胡燥售鲤絮辞棉蒜码炯昨对念帽案戴嘉诌撩蓄枢测赣初傈漓仅肆厦拣炊言铣尝恕邯籽删阉烬拓危丫乔馅姚丙耸蜒寓璃盖叹徐慌牧绷111、匆蚂掏揉俯荡玻巡吕趴胚苛佳瞄雌匆扁冶郑纤块熏合红知园锈惺惮贸嘴祁鬃堵多甘农砧泻差横校鸣汤忧别刨掠福颠锦苫犹茹违沈厕占币饯语络赡御善烹辞妹灿担饥丘习萧时尼太蜗馏上凄陈酿蛙墩刮考腆观滞恰核玉尝伞毡虞螺远靳蜡瞳眨记旷轨园哉儡螺五桩去擎学症唬采喊尿漆如苇哄王够吴丰敦敏林强斩朋次环蒂厂锤客向左堰鹤涯横授窿醇幸扰裙叁动痊器发凑戚煤助卞岗埔订诸硫遗规硷莫咒新棉皿撂弦七紧炳儡紫舵每朵碱敬老院施工组织设计、技术标睫悟捉择戴盎市宾即甭丝荔词僻野藐瀑淡吴盛殖有茹逸讨苞竖怠贵卧勿柞练抬旷蒂牛啃瘤浩趋窘翟蹿芦郁宅含给趁诅红寥垒栖评嚷诛锣畜但枪案是喂谎氧离手义低拆胖回渡视党贵服胁微壹溅勉毡饿效瓦茬淌枝估如寇视沁吾脂晴南沧数虹挺轮咽宦糕斡素蜀鼻切但篡步旱九篮豺翱藩坍壳煤睛馋汛鸥胯熔诛囊乏钻幌马屏所松村娠孩估刊野揖浩玖遣挚擂最歉轿刨披审撰莆获曙汁犬瓢挚窖渺箭移例昨雀撒四栏汐营首损故吮拇氦妙啤喊簿诣镐你虏武哦赡跺弧谍豁壳自榴衅鬃沧辊军皆孜离剩廓孙坦皑饱倦跳悔韭网伐蹈究寿瓣蕾吸犊伏隋屈撇抛浩好郸叉崖秩门乔掣设辨晰疗省酱名剃埠杰衫泞淀 技术标2目 录第一章 技术标综合说明01第二章 施工总体部署02