1、科技产业园项目办公及生活区临建设施建设工程施工方案编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编制单位： 编 制: 审 核： 批 准： 二XX年X月目录第一章 施工现场概况4第二章 施工现场临建总布置4第三章 施工单位办公区、生活区做法51.临建地面基础52.楼地面做法62.1.办公室地面做法62.2.办公区、生活区室外地面做法62.3.餐厅、浴室、厕所地面做法62.4.工人宿舍及其他地面做法73. 板房搭设74.水井、水箱75.隔油池、化粪池76.室外排水明沟77.试验室88.围墙及大门88.1.围墙基础及铁艺栏杆88.2.大门8第四章 建设单位办公区、生活区做法912、.临建场地整平及处理92.雨、污水管网、雨污水井及化粪池、隔油池、沉淀池及洗车槽102.1.雨、污水管网102.2.雨污水井及化粪池、隔油池做法102.3.沉淀池193.临时道路204.排水沟与雨水篦215.水井、水箱及水箱基础235.2.水箱基础236.散水256.1.板房房间正面散水做法（散水1）266.2.板房房间侧、背面散水做法（散水2）266.3.围墙外散水做法（散水3）267.楼地面267.1.室外地面277.2.室内一层地面277.3.室内二层地面278.板房搭设278.2.板房搭设顺序及方法：278.3.安全技术措施：298.4.板房搭设平面布置详见甲方下发甲方板房施工图。293、9.水电施工299.1.给排水管道、电力PVC管预埋、灭火器布置299.2.配电箱、强电线路施工319.3.弱电施工3110.围墙及大门3110.1.围墙施工3110.2.大门施工3211. 绿化33第五章 主要施工要点351.基层处理352 .地面面层353. 场地硬化354. 砌体施工35第六章 安全生产与文明施工361.安全生产362.文明施工37在项目施工准备过程中，临建设施建设首当其冲，为使本项目临建设施建设有章可循，并在尽可能短的时间内投入使用特编制此临建施工方案。第一章 施工现场概况平面布置：根据业主提供的施工场地实际情况，现场将设建设单位和施工单位的办公区及生活区、试验室、钢筋4、加工及堆放场地和模板加工场地等临建。详见施工现场总平面布置图。第二章 施工现场临建总布置1.根据现场实际情况，临时施工道路主要采用园区设计道路为主，其余修建的临时施工道路，宽6.0m，底铺20cm厚碎石，浇筑200cm厚C25混凝土。2.现场共布置23个模板加工间及钢筋加工间及堆放场地（根据实际情况调整），加工区域底铺10cm厚碎石，浇筑100cm厚C15混凝土，浇筑面积约为5042 ，未布置加工区域的各栋号楼，模板和钢筋等材料采用塔吊进行周转。3.为满足施工用水，在现场设置水井及蓄水池，现场水井及蓄水池位置，具体详见施工总平面布置图,根据现场实际情况可做调整。4.根据相关规范要求，消火栓距路5、边不应大于2.0m，消火栓间距不得大于120m，消火栓拒拟建房屋不得小于5m且不大于25m，消防通道大于4m。5.现场各栋号楼每层布置1组灭火器，木工加工区按25m布置1组灭火器、钢筋加工区（其余现场加工区50m布置1组灭火器）、每台机械设备（塔吊、物料提升机等）布置1组灭火器，每个配电房布置1组灭火器，并设置黄沙消防池，办公区和生活区按要求设置灭火器。6.每层设置100mm消防给水管道，施工道路按规范要求布置消防给水管道。7.项目部办公区、生活区布置在现场停车场内,生活、办公区内设置一口水井供生活所需。8.现场共布置29台塔吊，型号为5610Fz-6，臂长56m，具体详见施工总平面布置图，对6、于塔吊无法覆盖的小型单体施工可采用汽车吊。 9.木工房和钢筋加工棚采用钢管脚手架搭设，并按照安全要求设置防砸棚。木工房的四面采用隔声作用的材料进行封闭，防止噪声污染。里面的各种机械按照要求放置，应满足使用和安全要求。 10.施工场区内设置移动厕所及吸烟室，具体位置根据实际情况可做调整。安全标语、九图一牌等布置具体详见施工现场总平面布置图。第三章 施工单位办公区、生活区做法 1.临建地面基础1.1.由于现场临建区域原为水塘，土质较差；现场采用外运土方进行回填，同时压路机进行分层压实（回填深度约为8.0m左右，施工时需对临建地面进行加强处理（加强处理主要措施：采用满铺砾石、钢筋混凝土及增加素混凝土7、厚度等），总面积约为50000，具体详见现场地面做法详图。1.2.根据办公区实际情况，布置局部绿化区域，前期每栋板房基础施工时，做好接地布置，采用镀锌圆钢进行接地处理，且板房每个房间有单独的电路控制开。1.3.办公、生活区内设置一口水井供生活所需，地面雨水排放坡度按5。2.楼地面做法2.1.办公室地面做法 办公室区域原地面经回填土分层压实后满铺200mm厚片石并压实，然后浇筑100mm厚C15混凝土（内配6.5200双向钢筋），地面铺设600600面砖。2.2.办公区、生活区室外地面做法办公区、生活区室外区域原地面经回填土分层压实后满铺200mm厚片石并压实，然后浇筑150mm厚C15素混凝土8、，设置5m5m伸缩缝。2.3.餐厅、浴室、厕所地面做法餐厅、浴室、厕所区域原地面经回填土分层压实后满铺200mm厚片石并压实，然后浇筑100mm厚C15混凝土（内配6.5200双向钢筋），地面铺设300300（或600600）防滑面砖。2.4.工人宿舍及其他地面做法工人宿舍及其他区域原地面经回填土分层压实后满铺200mm厚片石并压实，然后浇筑100mm厚C15混凝土（内配6.5200双向钢筋）。3. 板房搭设板房标准规格为3.64m5.46m，石膏板吊顶，板房搭设占地面积约为10000。 4.水井、水箱 办公、生活区设置一口水井与建设单位办公区共用，高位水箱底部距地5m，水箱基础采用砖砌，尺寸9、为4m3m，水箱采用不锈钢成品水箱，尺寸为3m2m2m，水箱内设置水位控制阀，注水水位为800mm，停在注水水位为1800mm。 5.隔油池、化粪池隔油池尺寸为3m6m2.5m,基础为200mm厚C20素混凝土，侧壁为240mm砖砌墙，采用M5水泥砂浆砌筑。再在其上抹上一层3cm厚防水砂浆，上盖混凝土盖板，内设一根200PVC管接到化粪池。化粪池尺寸为1.5m1.5m3m,盖板为80mm厚钢筋混凝土盖板8200双层双向钢筋，内壁为240mm厚砖墙，再在其上抹上一层3cm厚防水砂浆，池底10mm厚水泥砂浆找平。 6.室外排水明沟6.1.明沟（道路排水沟）为砖砌，放坡5最浅200mm，沟内侧20厚10、1：2.5水泥砂浆粉砂收光，塑料盖板；6.2.办公区排水沟最浅处200mm，沟内侧粉刷20mm厚1：2.5水泥砂浆收光，生活区处上铺塑料盖板，塑料盖板尺寸为400X500mm；6.3.排水沟净宽300mm，侧壁为厚100mm砖砌体，30mm砂浆抹底。7.试验室采用砖砌筑，墙厚为240mm，房间内砌筑砖墙分隔，设前室和标养室。试验室墙体四面封闭，采用石膏板吊顶，为保温可在顶部粘贴塑料薄膜，墙面抹灰为30mm防水砂浆。8.围墙及大门8.1.围墙基础及铁艺栏杆围墙部位原地面经回填土分层整平压实后满铺300mm厚水稳并压实，浇筑200mm厚800mm宽C20素混凝土垫层，然后采用MU7.5实心粘土砖、11、M5水泥砂浆砌筑500mm宽120mm高砖砌体，再砌筑120mm高370mm宽砖砌体，回填土后砌筑300mm高240mm厚砖砌体；上部为1.8m高铁艺栏杆。8.2.大门 大门宽6.3m，大门边柱采用MU7.5实心粘土砖、M5水泥砂浆砌筑，尺寸为500mm500mm，高度为3.5m，顶部为300mm厚C20混凝土压顶，边柱四周满贴中国红仿石瓷砖，大门采用电磁导航无轨伸缩道闸。第四章 建设单位办公区、生活区做法 1.临建场地整平及处理 根据甲方办公区所在位置的现场场地实际情况，我司采用挖机挖除300mm厚表土及杂物清运出场后进行场地平整，并用压路机进行压实，整平压实后板房搭设区域摊铺300mm厚水12、稳并压实，围墙外散水及道路摊铺200mm厚级配碎石并压实，雨污沟槽、隔油池、化粪池、沉淀池及围墙基础的基础处理详见相关做法详图。场地平整范围包括围墙内板房搭设区、围墙外散水区、道路区域等。具体如下图所示：甲方临建场地平整施工平面布置图（暂定） 2.雨、污水管网、雨污水井及化粪池、隔油池、沉淀池及洗车槽 2.1.雨、污水管网 场地整平完成后开挖雨水、污水沟槽，雨水、污水管径为300mm，砌筑雨水、污水井，并接入市政雨水管，雨水、污水管及雨水、污水井布置及做法如下所示： 2.2.雨污水井及化粪池、隔油池做法 2.2.1.雨污水井及化粪池、隔油池采用MU7.5实心砖、M5水泥砂浆砌筑，抹灰为1：2.13、5M5水泥砂浆，厚度为20mm。 化粪池、隔油池盖板采用120mm厚C20预制混凝土盖板，内配54钢筋；雨污井盖采用预制园井盖，各雨污井及管道埋设的具体做法如下详图所示 井A:井B：井C:井D： 井E： 2.2.2.雨污水管埋设做法如下详图所示： 1-1剖面处管道埋设做法:2-2剖面处管道埋设做法:3-3剖面处管道埋设做法: 4-4剖面处管道埋设做法:2.2.3.隔油池、化粪池做法如下图所示：隔油池做法示意图化粪池做法示意图 2.3.沉淀池 2.3.1.沉淀池： 沉淀池尺寸为6.4m2.4m2.32m,基槽开挖后回填200mm厚级配碎石压实，再浇筑200mm厚素混凝土垫层，预留洞口宽200mm14、高300mm,内壁采用MU7.5实心砖、M5水泥砂浆砌筑，20mm厚1：2.5水泥砂浆抹灰。具体做法如下图所示： 3.临时道路 道路宽为5.2米,基础施工时应先挖去200mm厚耕植浮泥，遇河塘处应清除淤泥，分层夯实土基。场地平整压实后，摊铺200mm级配碎石并压实，然后浇筑200mm厚C30素混凝土（拉毛处理），每6米设置横缝，缝深6cm，临时道路平面布置如下图所示：临时道路平面布置（暂定） 4.排水沟与雨水篦 排水沟基础在场地平整后浇筑100mm厚C20混凝土垫层，内壁采用MU7.5实心砖、M5水泥砂浆砌筑，20mm厚1:2的水泥砂浆抹灰，上盖预制雨水篦盖板；其中1-1排水沟全长118.415、米，高300mm、宽300mm；2-2排水沟全长47.63米，高350mm、宽250mm；厨房内排水采用排水明沟敷设方式进行施工，全长20.4米，盖板为不锈钢篦子，高350mm、宽250mm,其他做法与2-2排水沟相同，排水沟坡度为1%，汇至积水坑后排至市政雨水雨水篦基础做法同排水沟，内壁采用MU7.5实心砖、M5水泥砂浆砌筑，长500mm、高300mm、宽300mm,20mm厚1:2的水泥砂浆抹灰，上盖预制雨水篦盖板,雨水篦共4个。排水沟与雨水篦布置及具体做法如下图所示： 排水沟、雨水篦平面布置图 5.水井、水箱及水箱基础 5.1.为满足生活所需，在生活办公区内附近打一口水井以提供生活用水；16、 5.2.水箱基础 高位水箱底部距地5m，水箱基础采用砖砌，尺寸为4m3m，具体做法如下： 5.2.1.水箱基础垫层 水箱基础垫层为200mm厚C20钢筋混凝土，内配钢筋10200双层双向，垫层长4.1米、宽3.1米； 5.2.2.水箱基础砌体 水箱基础砌体采用MU7.5实心砖、M5水泥砂浆砌筑，墙厚240mm,四角设置构造柱，高2.5米处设置腰梁，顶部设置压顶，腰梁及压顶高200mm，水箱基础盖板钢筋与压顶钢筋相连通，具体如下图所示： 5.3.水箱采用不锈钢成品水箱，尺寸为3m2m2m，水箱内设置水位控制阀，注水水位为800mm，停在注水水位为1800mm。 6.散水 基础施工时分层夯实土基17、，根据部位不同，散水具体做法如下： 6.1.板房房间正面散水做法（散水1） 板房房间正面散水基础素土夯实后铺设30cm厚的稳定沙、含百分之5的水泥，然后浇筑150mm厚C20混凝土，表面抹3mm厚C20混凝土找坡，全长约101.6米，宽度为1.2米； 6.2.板房房间侧、背面散水做法（散水2） 板房房间侧、背面散水基础素土夯实后铺设30cm厚的稳定沙、含百分之5的水泥，然后浇筑150mm厚C20混凝土，表面抹3mm厚C20混凝土找坡，全长约208.6米，宽度为150mm米； 6.3.围墙外散水做法（散水3） 围墙外散水基础素土夯实后铺设20cm厚级配碎石，然后浇筑150mm厚C20混凝土（表面18、拉毛），全长260.4米，宽度为4米；散水平面布置如下图所示：散水平面布置图 7.楼地面 7.1.室外地面 室外地面（除散水、道路、排水沟、绿化外）做法为土基平整压实后铺设300mm厚水稳并压实，然后浇筑15cm厚C20素混凝土，按5米5米设置伸缩缝，地面坡度为1.5%，向排水沟内排水。 7.2.室内一层地面 室内一层地面做法为土基平整压实后铺设300mm厚水稳并压实，然后浇筑15cm厚C20混凝土，再铺地板砖，其中厨卫间地砖尺寸为300300，其他房间（含一层板房通道部位地面）地砖尺寸为800800,室内地面应比基础高出50mm； 地砖铺装方法：地砖采用干铺法，先将混凝土面浇水湿润，除去浮沙19、杂物，然后拌制结合层，按照水平线摊铺30mm厚1：3干硬性水泥砂浆，摊铺平整后把砖放在砂浆上先用胶皮锤振实后取下地砖浇抹素水泥浆，再把面砖放实振平。7.3.室内二层地面二层地面做法为在楼板基层（15mm厚木夹板）上铺装木地板（12151658）。 8.板房搭设 8.1.活动板房标准规格为3.64m5.46m，厨卫间采用铝扣板吊顶，其他房间采用石膏板吊顶。 8.2.板房搭设顺序及方法： （1）材料设备、劳动力安排到位，已收到甲方下发的板房图纸； （2）放线：按照图纸尺寸定位放线，用墨斗在板房基础上弹出板房安装位置线； （3）安装地梁：将地梁抬放至板房基础上，根据板房安装位置线找正地梁，地梁与轴20、线位置偏差不大于3mm；地梁找正后，利用电锤打孔，安装膨胀螺栓，螺栓安装后应与基础面保持垂直； （4）安装立柱：将立柱抬至安装位置竖起，使柱下卡码卡在地梁上，角立柱用3个M1230螺栓与地梁相连，中间立柱、山墙立柱用2个M1230螺栓与地梁相连，走道托架可随柱一起安装。 （5）楼面一字梁系统安装：顺序为一字梁水平支撑楼面檩条，柱垂直度校正完毕后，将一字梁、水平支撑、调节拉杆上的安装螺栓全部紧固，楼面檩条均采用M1230镀锌螺栓分别与立柱、檩挡连接。 （6）走道系统安装：安装顺序为走道托架转角平台托架梯栏杆走道板。 （7）安装外墙板：按照配板图安装外墙板，安装前用抹布将墙板擦洗干净。外墙板应与铝21、合金窗框配合安装，装配时，应两人在上往下送，一人在下接。外墙板接缝应顺水流方向拼接。地梁与墙板间应加装防水槽，并且防水槽两端用玻璃胶封死，以防漏水。 （8）安装窗：安装顺序为窗台上、下收口窗框安装窗扇安装窗锁钩打胶 （9）安装门：安装顺序为门边框、门把头门头板门扇锁具插捎打胶，门头板嵌在门边框与门把头中间，四周用玻璃胶封死。门扇安装前，检查门扇有无破损、翘曲变形、删框搭接间隙是否合适，有问题时应调整或更换。（10）安装雨棚：施工顺序为雨棚支架、支撑组装雨棚檩条安装雨棚立柱雨棚瓦安装打胶。（11）安装屋面系统：施工顺序为尺字架水平支撑檩条安装屋脊瓦、成品天沟山墙收边打胶。（12）安装木夹板：施工22、顺序为裁口铺板钻孔拉铆钉打胶（13）内隔板安装：施工顺序为墙位置放线内隔墙上码内隔墙内隔墙下卡码打胶（14）吊顶（厨卫间铝扣板、其他房间石膏板）8.3.安全技术措施： （1）作业人员应统一工作服，穿绝缘鞋、戴绝缘手套，戴好安全帽，特种作业人员必须持证上岗； （2）高空作业要系好安全带，登高用脚手架应搭设合理、牢靠，不得摇晃； （3）施工过程中安排专职人员监督，高处作业时应配戴工具袋，防止构件坠落砸伤人； （4）每天工完料净、场地清，灭绝火源，切断电源。8.4.板房搭设平面布置详见甲方下发甲方板房施工图。 9.水电施工 9.1.给排水管道、电力PVC管预埋、灭火器布置 9.1.1.给排水系统设计23、 （1）根据设计本项目由室外市政生活给水管网接入给水管，供卫生间及厨房用水；地面以上生活污、废水自流排入室外污水管网。 （2）给水管道必须采用与管材相适应的管件，生活给水系统所涉及的材料必须达到饮用卫生标准； （3）给水管道上管径50mm者采用铜截止阀，50mm者采用闸阀 （4）地漏及存水弯的水封高度不小于50mm，地漏材质应与排水管材相匹配；地漏篦子表面应低于该处地面10mm； （5）本建筑卫生洁具按以下原则设计：卫生洁具采用非触摸式节水型产品,卫生洁具和配件均按“节水型产品技术条件与管理通则”GB/T18870执行，并应符合现行行业标准节水型生活用水器具CJ164的有关要求； （6）管道安24、装时，遵循压力管让自流管，小管让大管的原则进行敷设； （7）给排水管道布置详见甲方下发的临建办公室给排水施工图纸； （8）根据实际情况，配套卫生设备包括蹲便器7个、水箱7个、立便器15个、立柱洗手池3个。 9.1.2.电力PVC管预埋 根据实际情况电力PVC管埋设如下图所示： 电力PVC管埋设平面布置图9.1.3.灭火器布置本工程按A类火灾,均采用磷酸铵盐干粉灭火器;按中危险级设计,每个灭火器的最大保护距离20m,每个配置点设2瓶MF/ABC3的磷酸铵盐灭火器，灭火器布置详见甲方下发的灭火器平面布置图。9.2.配电箱、强电线路施工根据甲方下发的强电施工图纸，施工时根据现场实际情况布置，具体详见25、甲方下发的临时办公室强电施工图。 9.3.弱电施工由于暂未收到弱电施工图纸，具体施工待图纸下发后再定。10.围墙及大门10.1.围墙施工围墙基础长约62米，宽约52米，施工步骤及方法如下: （1）临建区场地平整压实后，开挖围墙基础沟槽，沟槽宽800mm、深500mm，并整平压实； （2）浇筑200mm厚C20素混凝土垫层，垫层宽800mm； （3）采用MU7.5实心粘土砖，M5水泥砂浆砌筑由下往上分别砌筑宽500mm、高120mm及宽370mm、高120mm砖砌体，再砌筑700mm高、240mm宽砖砌体，并在上部预留350mm深的100100方形钢管孔，以便安装栏杆； （4）回填500mm高土26、方至相应标高，回填后平整压实； （5）围墙内外铺设300mm水稳并平整压实（围墙内为室外地面、围墙外为散水）； （6）对应预留孔安装100100方形钢管后浇筑围墙压顶，压顶高100mm，C20混凝土内配46钢筋； （7）安装铁艺栏杆（成品6米格栅，高1.8米），围墙底部砌体面贴砖（200100，高300mm）；10.2.大门施工大门净宽6.3米，门柱与装饰墙基础做法同围墙基础做法，门边立柱及装饰墙采用MU7.5实心粘土砖、M5水泥砂浆砌筑，压顶均为100mm高C20混凝土内配46钢筋，其中门柱高3.5米，装饰墙高3米、长8米，装饰墙砌筑后做20mm厚1：2水泥砂浆抹灰及白色乳胶漆面层，门柱表面27、铺贴中国红仿石瓷砖； 围墙及大门具体做法如下图所示： 11. 绿化根据设计图纸基础施工时预留绿化带，包括办公区内花池、大门口花池、室外绿化，具体平面布置及做法如下图所示：绿化施工平面布置图第五章 主要施工要点 1.基层处理由于现场临建区域原为水塘，土质较差；现场采用外运土方进行回填，同时压路机进行分层压实,整平压实后，再进行办公室临建基础施工。 2 .地面面层面层材料有水泥砂浆、地砖。对于水泥砂浆地面，首先用木抹子碾压抹平，然后用铁抹子分两遍收光，最后一遍收光在终凝前进行。地砖粘贴前必须浸润8小时以上，平铺在水泥砂浆找平层上。一个房间贴好之后必须封闭24小时，防止人员进入。 3. 场地硬化场地28、硬化时，必须提前找好排水坡度，以免盲目施工，造成场地积水。排水原则为“场内向雨水井排，道路向基坑边的雨水沟排”的原则，坡度不小于5，建筑物周边的散水排水坡度不小于3。 4. 砌体施工砌体采用M5水泥砂浆砌筑，采用一铲灰、一块砖、一挤揉的“三一”砌砖法，即满铺、满挤操作法。砌块放平，紧靠拉紧的控制线，使水平缝均匀一致，平直通顺。砌筑砂浆应随搅拌随使用，一般需在4h内用完，不得使用过夜砂浆。随砌随刮缝，将舌头灰刮尽，并将墙面清扫干净，同时角部必须垂吊放线。第六章 安全生产与文明施工 1.安全生产临建施工主要加强板房搭设安全控制和临时用电控制，同时还须做到：严禁酒后作业，严禁带病作业，严禁打架斗殴。29、施工场地严禁吸烟，杜绝火灾隐患，严禁随地大小便。特殊工种人员（架子工、焊工、电工、油工等）必须持证上岗；需用电动工具时，必须有专业人员操作。现场电工必须配合我方机电部门定期对现场设备用电情况进行检查，保证临电接地，漏电保护器，开关齐备、有效。作业面施工时，必须注意现场临电的设置、使用，不得随意拉设电线、电箱，电线必须架设在人手不能触摸的高处，严禁触碰电线、各级电箱。任何电动机具在使用前，必须做空载检查，运转正常后方可使用。所有用电设备在拆修或移动时，必须断电后方可作业。脚手架搭设时，必须搭设双层双排牢固可靠的脚手架，并在上满铺脚手板，超过2m作业时，操作人员必须系好安全带。 2.文明施工 严禁夜间施工。白天施工时，注意噪音污染、扬尘污染等。工地大门由专人把守，严禁任何人随意出入、大声喧哗、打闹滋事，以免扰民。任何进出场内的车辆必须将轮胎清理干净方可离开。工地马路必须有专人清扫。场内材料如水泥、砂石等用彩条布严密盖好，做到工完场清、活完料清。