1、XX工程办公生活区临设专项施工方案编 制 人： 审 核 人： 审 批 人： 日 期： XX工程XX项目部目录一、编制原则、依据3二、项目概况32.1工程概况32.1.1 临设场地地质地貌42.1.2 场地平整42.1.3 管理人员办公区及生活区临设布置42.1.4 临水临电布置52.2 工人生活区临设布置62.2.1 临设场地地质地貌62.2.2 场地平整62.2.3 工人生活区临设布置62.2.4 临水临电布置72.3 临时道路及围墙布置82.4 门禁系统概况9三、施工安排10四、平面布置规划114.1 现场平面布置原则114.2 场地布置依据124.3 管理人员办公区、生活区布置124.42、 工人生活区布置124.5 现场出入口布置12五、施工进度计划13六、施工准备计划156.1 劳动力配置计划156.2 机械配置计划156.3 主要材料计划15七、安全文明施工措施16八、临设施工图纸178.1 临设总平面布置图178.2 生活区、办公区效果图178.3 管理人员生活区、办公区布置图178.4 工人生活区布置图17办公生活区临设专项施工方案一、编制原则、依据1、尽可能利用永久性和组装式施工设施，减少设施的建造量，科学规划施工平面，减少施工用地；2、优化现场物资存放量，合理确定储存方式，减少库存和物资损耗；3、坚持“四节一保”、“绿色施工”原则；4、施工现场与工人生活区完全隔离，3、安全美观，便于管理；5、已有的工程总平面图及用地红线规划图；6、满足其他相关施工、消防、安全、卫生规定；7、无锡市建筑工程安全文明施工标准化工地标准；8、江苏省建筑工程安全文明施工标准化工地标准；9、企业临时设施管理标准。二、项目概况2.1工程概况XX（XX工程）位于XX旅游度假区内，依据无锡市规划部门发布的地块规划设计要点和要求，该地块退太湖红线150米范围内为公共规划绿地，红线内规划总用地面积：1132.5亩（7755040平方米）。其中绿地率 35%，建筑密度40%，容积率0.44。本工程为XX旅游度假区。位于XX。项目共分为两期，一期总建筑面积为387906，其中地上面积为2400134、，地下面积为147893；二期总建筑面积为145971，其中地上面积为96628，地下面积为49343。本工程为五大功能区域：景区入口、可售物业、商业区、酒店区、大禅堂（见图2-1），其中可售物业建筑面积：12万、商业区建筑面积：7.5万、酒店区建筑面积：4.2万、大型地库建筑面积：10万，总机动车停车数量3200辆，地面停车940辆，地下停车2260辆。临设概况：根据本工程特殊性及概况，现拟准备配置80个管理人员(包含土建及水电)，另依据业主要求，提供约40个管理人员的办公点及住宿点，估本工程临时管理人员办公区及管理人员生活区布置需能满足约120人同时办公及住宿，因此，管理人员办公区拟布置55、2间办公室，管理人员生活区拟布置40间宿舍及13间配套生活设施。根据工程体量及工期要求等，本工程高峰期拟配置工人约3000人，因此，工人生活区拟布置416间宿舍及48间配套生活设施。临时设施均采用岩棉定型组合彩钢活动板房。 临设场地地质地貌根据本工程样板区的地勘报告结合场地实际情况，临设搭设场地原为农田，面层土以耕作土层为主，耕作土层厚度为0.7m-1.0m，工程特性差。 场地平整根据临设布置场地地质地貌、场地无积水等要求，将临设场地整体标高抬高60cm，因考虑到面层有树木及耕作土，对耕作土进行除表及迁移树木，土质承载力低，回填道渣下陷，估将临设场地范围内回填60cm-70cm道渣(板房室内范6、围回填70cm，室外回填60cm)，以保证地基承载力满足要求。详细做法详见图8.4-52.1.3 管理人员办公区及生活区临设布置根据本工程特性，管理人员(含业主、监理、总包、设计院、审计局、专业分包等)办公区布置三栋办公楼(共56间)，可容纳120人管理人员办公。管理人员生活区共布置三栋宿舍楼(40间)、一栋生活配套楼(13间)，可容纳120人同时居住生活。另考虑本工程为政府重点工程，施工过程中视查、参观人员多，增加布置一个约2000的停车场地。布置明细详见表2.1-1：: 表2.1-1 办公区平面布置设施汇总表序号名称数量（个）尺寸（m）合计（）1场地282*4940182办公室523.457、*5.9/5.9*5.911163宿舍403.64*6.168974门卫室13.6*3.6135厨房23.64*6.16456餐厅33.64*6.16677厕所、洗澡间63.64*6.161358活动室23.64*6.16459围墙12m高24810大门24/611大门墩子41*1*2.212排水沟73413洗漱池220/62614化粪池13*8*2.56015隔油池11.5*3*1.56.7516篮球场122*1533017停车场140*502000 临水临电布置本工程位于原耿湾村内，当地饮用水均采用地下水，现场临时提供一地下水井位置(水井位置位于前期业主办公点)，距离临设布置场地约500m8、，由于距离远，为保证生活用水正常供应，估在临设布置场地内增加一蓄水池，保证生活用水及消防用水；采用直径50mm的PPR管接通至临设区蓄水池（水管采用局部埋地、局部采用保温棉进行保温，保证冬季正常供水）。为保证生活用水及消防用水，在临时提供水井位置增加一个直径10cm的扬程120m增压泵（附加两个变频控制柜，采用全自动系统自动抽水、供水）。临时用水分为两路，一路为生活用水，一路为消防用水；管理人员办公区及生活区共布置五个消防栓，消防用水采用一个扬程50m的增加泵，以保证消防供水量。以上临水水源点为前期项目水源点，业主计划于2013年下半年提供正式自来水水源点，届时，将临水接驳水源点改至市政自来水9、水源点，详细布置更改待业主提供市政水源点后做出变动。临设场地东侧业主提供计划提供一630KVA的临时供电箱变，位置距临设场地约200，从箱变接出一50mm铜芯电缆经过埋地通向办公区配电房，主电缆通过埋地的方式进行保护。2.2 工人生活区临设布置根据业主要求及用地红线内场地情况，确认将工人生活区布置在管理人员办公区及生活区临边，同样位于二期工程范围内，详细位置见图8.1-1。2.2.1 临设场地地质地貌根据本工程样板区的地勘报告结合场地实际情况，临设搭设场地原为农田，面层土以耕作土层为主，耕作土层厚度为0.7m-1.0m，工程特性差。 场地平整根据临设布置场地地质地貌、场地无积水等要求，将临设场10、地整体标高抬高60cm，因考虑到面层土质承载力低，回填道渣下陷，估将临设场地范围内回填60cm-70cm道渣(板房室内范围回填70cm，室外回填60cm)，以保证地基承载力满足要求。详细做法详见下图-1图-1板房室内外地面做法2.2.3 工人生活区临设布置本工程体量大，工期短，共布置26栋宿舍楼，6栋配套房，可容纳约3000人同时居住。生活区布置明细详见表2.2-1：表2.2-1 生活区平面布置设施汇总表序号名称数量（个）尺寸（m）合计（）1场地1159、130170782宿舍4163.64*6.169327.73厨房210*61204餐厅210*61205门卫室43.6*3.6526厕所2211、5*63007浴室220*62408围墙6329大门442610大门墩子80.8*0.8*2.211排水沟257012化粪池23.5*85613隔油池26.4*2.5*314洗漱池188*0.5*0.715燃料房24*64816锅炉房24*64817门禁系统218混凝土标养室14*6242.2.4 临水临电布置本工程位于原耿湾村内，当地饮用水均采用地下水，现场临时提供一地下水井位置(水井位置位于前期业主办公点)，距离临设布置场地约800m，由于距离远，为保证生活用水正常供应，估在临设布置场地内增加一蓄水池，保证生活用水及消防用水；采用直径50mm的PPR管接通至临设区蓄水池（水管采用局部埋地、12、局部采用保温棉进行保温，保证冬季正常供水）。为保证生活用水及消防用水，在临时提供水井位置增加一个扬程120m增压泵（附加两个变频控制柜，采用全自动系统自动抽水、供水）。临时用水分为两路，一路为生活用水，一路为消防用水；管理人员办公区及生活区共布置24个消防栓，消防用水采用一个扬程50m的增加泵，以保证消防供水量。以上临水水源点为前期项目水源点，业主计划于2013年下半年提供正式自来水水源点，届时，将临水接驳水源点改至市政自来水水源点，详细布置更改待业主提供市政水源点后做出变动。临设场地东侧业主提供计划提供一630KVA的临时供电箱变，位置距临设场地约200，从箱变接出一50mm铜芯电缆经过埋地13、通向办公区配电房与生活区配点房，主电缆通过埋地的方式进行保护。再从办公区、生活区配电房接电缆至各个配电箱。电缆线通过电缆沟方式进行保护。电缆沟详见图-1图-1电缆沟生活污水采用直径30cm波纹管排出，每25m设一半径50cm深250cm的阴井。最终排入场外污水处理站。直径30cm双壁波纹管合计630，阴井合计28个。临设区域详细水电布置图详见图8.1-2、8.1-3。临设区域消防布置图详见图8.1-4。临设区域污水处理详细布置图详见图8.1-2.3 临时道路及围墙布置本工程占地面积大，临时道路沿着生活区场地周边进行布置，道路布置的宽度为5m，总长度约3450m。围墙沿着生活区环形布置，总长度约14、880m，进行封闭施工。沿着道路两边及环绕加工场地布置300mm*300mm的排水沟与主要排水沟相连（详见图2.3-1）。办公区围墙顶部每隔5m布置一圆形装饰灯。布置明细详见表2.3-1、2.3-2：图2.3-1排水沟表2.3-1 现场临时道路布置汇总表序号路宽（m）路长（m）面积（）备注15(围办公生活区一圈场外道路)6903450临道及停车场均采用20cm厚C25砼，下铺20cm厚碎石，路基用60cm厚道渣26（生活区辅道）2641584310(消防通道)2572570合计9665865表2.3-2 现场围墙、排水沟布置汇总表序号名称数量尺寸备注1围墙2880m2大门18m36m3排水沟115、440m每50m增加一个1m*1m*1m的积水坑（共27个），采用水泵辅助排水2.4 门禁系统概况生活区通往施工现场布置一道门禁系统大门（详见图2.4-1），详细概况见表2.4-1：表2.4-1 门禁系统概况项目数量备注人员闸机4人员通道三辊闸软件系统1必须具备上下班考核、现场人员即时数量显示、能实现后勤服务刷卡消费功能监控刻录设备1实时监控，能保持一个月的数据门禁卡1加厚卡且具备防水功能电脑1符合门禁系统使用要求双核以上LED14米*0.4米，单色二代身份证识别1图2.4-1门禁系统2.4 标养室概况混凝土标养室采用240厚砖墙砌筑，长7200，宽6000，为保证室内温度湿度达到要求，内配空16、调、水池、花洒。三、施工安排根据本工程的特点和合同的工期要求，为了能尽早开始施工，进场后先将生活区、办公区搭设；同时需把现场所需的临电、临水接通，保证现场施工所需的电量；再施工其余的临时设施。四、平面布置规划4.1 现场平面布置原则本工程规模大，施工投入资源多，施工现场平面布置既要满足正常施工生产场地要求，又要达到无锡市及江苏省建筑工程安全文明施工标准工地要求，因此场地布置遵循表4.1-1的有关原则：表4.1-1 场地布置相关原则序号场地布置内容原则1生产设施依据工程特点和各施工阶段施工要求，综合考虑施工任务，对平面实行分阶段布置和管理，尽量避免对周围环境的干扰和影响。在保证场内交通运输畅通和17、满足施工对材料要求的前提下，最大限度的减少场内运输，特别是减少场内二次搬运。按专业划分施工用地，尽量避免各专业用地交叉而造成相互影响干扰。方便各单位材料存放以及组织场内运输，便于总包单位进行管理和服务。施工平面紧凑有序，在满足施工的条件下，尽量节约施工用地。2办公生活设施把办公区、生活区、生产加工区分开布置，并满足环境卫生要求。采用装配式施工设施，减少搬迁损失，提高施工设施安装速度。3场容场貌符合施工现场卫生及安全技术要求和防火规范。在施工期间，建立有效的排水系统，并进行日常维修，防止对周边路面造成污染，做到工地临时排水措施畅通有效，达到“平时无积水，雨后退水快”的效果。充分利用现有条件、综合18、考虑施工各阶段的工况，按照“四节一保”要求进行布置，满足绿色节能建筑要求。在满足施工生产需要和无锡市政府有关规定的前提下，做到“五化”:硬化、绿化、净化、亮化、美化。4.2 场地布置依据1、XX总平面图；2、现场界限、水源位置、电源位置、周围道路情况以及现场勘查结果；3、总进度计划；4、安全文明施工、环境保护要求；5、绿色节能建筑要求。4.3 管理人员办公区、生活区布置管理人员办公区及生活区布置详见8.3-1图、8.3-2图。4.4 工人生活区布置工人生活区布置详见8.4-1图。4.5 现场出入口布置根据周边道路及施工要求，本工程现场设4个出入大门（大门采用方钢铁皮制作），其中东面路侧2个，西19、面路侧2个；其中东侧通往工人生活区的大门为增开设的。现场大门及围墙均按照中国建筑企业CI形象布置。在施工现场每个大门出入口均设置洗车槽，尺寸为8*10m。洗车槽水沟盖板用钢板进行焊制，同时配备高压冲洗水枪。洗车槽和沉淀池构成循环污水处理系统，冲洗车辆的水收集到沉淀池内沉淀，沉淀后的水进行现场洒水降尘等工作。(洗车场详见图4.5-2)图4.5-2洗车系统平面布置图说明：1、施工现场大门内侧设置车辆冲洗设施，保持出场车辆整洁。2、洗车处必须设置排水沟、废水沉淀池，配备高压水枪，洗车用水应充分利用沉淀池内的非生活用水。3、根据现场情况可采用自动冲洗装置。4.5 钢筋集中加工场地布置现场共布置3个钢筋20、集中加工场地。详见图五、施工进度计划由于本工程的特点，现拟定临时开始施工时间为2013年1月5日，总历时60天，于2013年3月27日完成。详细的进度计划见图5-1：图5-1 临设施工进度计划六、施工准备计划6.1 劳动力配置计划本工程临时设施施工拟配一线施工人员86人，详细见表6.1-1：表6.1-1 临设施工人员明细表序号工种人数备注1瓦工302砼工153板房搭设专业工204机械工25电焊工36电工67杂工106.2 机械配置计划本工程临时设施施工拟配置施工机械详见表6.2-1：表6.2-1 临设施工配置机械明细表序号机械数量备注1手电钻102冲击钻103电锤84拉柳抢85电刨子56电焊机21、47火焊工具48钻头109锤头1010砂浆搅拌机211推车206.3 主要材料计划本工程临时设施施工期间主要使用材料详见表6.3-1：表6.3-1 临设施工材料明细表序号材料数量备注1板房116412C25砼9680m3七、安全文明施工措施1、 严格执行“三宝一器”使用制度。凡进入施工现场的人员必须按规定戴好安全帽，按规定要求使用安全带和安全网。用电设备必须安装质量好的漏电保护器。现场作业人员不准赤背，高空作业不得穿硬底鞋。2、施工现场临时用电按有关要求建立安全技术档案。3、用电由具备相应专业资质的持证专业人员管理。4、用电设施的运行及维护人员必须具备的条件：经医生检查无妨碍从事电气工作的病症22、。掌握必要的电气知识，考试合格并取得合格证书。掌握触电解救法和人工呼吸法。新参加工作的维护电工、临时工、实习人员，上岗前必须经过安全教育，考试合格后在正式电工带领下，方可参加指定的工作。5、恶劣天气易发生断线、电气设备损坏、绝缘降低等事故，应加强巡视和检查。预防台风造成板房倒塌，所有板房均采用钢丝绳斜拉加固，。6、施工工地的大门和门柱为正方形10001000，净高度为5m，大门净宽8m。7、在大门口设置“七牌一图”施工标牌，主要包括：施工总平面布置图、总平面管理、安全生产制度、文明施工制度、环境保护制度、质量控制制度、材料管理制度及主要参建单位名称和工程概况等。8、场容场貌整齐、有序，材料区域23、堆放整齐，并有门卫值班。设置醒目安全标志，在施工区域和危险区域设置醒目安全警示标志。9、建立文明施工责任制，划分区域，明确管理负责人，实行挂牌制，做到现场清洁整齐。10、 施工现场硬化地面，将道路材料堆放场地用黄色油漆划10cm。宽黄线于以分割，在适当位置设置花草等绿化值物，美化环境。11、修建场内排水管道沉淀池和进出场车辆冲刷池，防止污水外溢、车辆进出污染周边和公共道路。12、 全体员工树立遵章守纪思想，采用挂牌上岗制度，安全帽、工作服统一规范。安全值班人员佩戴不同颜色标记，工地负责人戴黄底红字臂章，班组安全员戴红底黄字袖章。13、现场使用的机械设备，要按平面布置归定存放，遵守机械安全规程，24、经常保持机身等周围环境的清洁。机械的标记、编号明了，安全装置可靠。14、机械排出的污水要有排放措施，不得随地流淌。15、临时各种设施各种电箱式样标准统一，摆放位置合理便于施工和保持。16、工地办公室应配备各种图表、图牌、标志。室内文明卫生、窗明几净，秩序井然有序。17、施工现场办公室、仓库有专职卫生管理人员和保洁人员，制订卫生管理制度，设置必须的卫生设施。18、现场厕所及建筑物周围须保持清洁，无蛆少臭、通风良好，并有专人负责清洁打扫，无随地大小便，厕所及时用水冲洗。19、生产班组每天完成工作任务后，要求必须将余料清理干净，堆放在规定的部位，不得随意堆放，保持工完场清。20、控制施工用水：施工期25、间用水量大，用水部位多，容易造成现场污水横流或积水现象，污染建筑产品，影响人员行走，造成不文明的现象。采取以下措施：A每个供水笼头用自制木盒保护，上锁，设专人看管。严防他人随意开启、破坏。B 现场四周设置排水沟，保持排水顺畅。八、临设施工图纸8.1 总平面布置图现场总平面布置图详见图8.1-1。8.2 生活区、办公区效果图生活区、办公区效果图见8.2-1。8.3 管理人员生活区、办公区布置图管理人员生活区、办公区施工图见8.3-1至8.3-8。8.4 工人生活区布置图工人生活区施工图见8.4-1至8.4-8。8.5施工现场设施布置图施工现场设施布置图见8.5.1图8.1-1 总平面布置图图8.26、1-2 生活用水平面布置图图8.1-3 电平面布置图8.1-4消防用水平面布置图图8.- 临设区域污水处理布置图图8.2-1 生活区、办公区效果图图8.3-1 办公区平面布置图(一层)图8.3-2 办公区平面布置图(二层) 8.3-3办公室剖面图8.3-4 办公区宿舍立面图图8.3-5 办公区食堂详图图8.3-6 办公区浴室、厕所祥图图8.3-7 围墙及房屋基础详图图8.3-8 化粪池隔油池祥图图8.4-1 工人生活区平面布置图图8.4-2 工人生活区宿舍立面图图8.4-3 工人生活区食堂详图图8.4-4 工人生活区浴室详图图8.4-5 工人生活区厕所祥图 图8.4-6 工人生活区洗漱池详图图8.4-7 工人生活区生活水池详图图8.4-8 工人生活区消防水池详图图8.5-1 现场集中加工场地效果图图8.5-2 现场集中加工场地平面图（一）图8.5-3 现场集中加工场地平面图（二）