无锡圣芭芭拉度假公寓项目营销策略及阶段执行报告（47页）.ppt-地产文库

无锡圣芭芭拉度假公寓项目营销策略及阶段执行报告（47页）.ppt

下载文档

其它资料

上传人：焦** 编号：100260 2021-04-20 47页 1.38MB

举报版权申述

文档加载中……请稍候！
如果长时间未打开，您也可以点击刷新试试。

下载文档到电脑，查找使用更方便

30 金币

下载文档	加入VIP，免费下载

/ 47

下载文档

1、2021/4/20 2021/4/20 无锡圣芭芭拉项目无锡圣芭芭拉项目营销策略深化及阶段执行营销策略深化及阶段执行致：香港风水隆国际臵业有限公司 2 前言前言在营销战略基础之上的深化在营销战略基础之上的深化加大项目入市的保险系数加大项目入市的保险系数阶段工作系统化之工作备忘阶段工作系统化之工作备忘说明：说明：关于项目市场竞争，马山最新推出的剑桥印象，不仅确立区域的关于项目市场竞争，马山最新推出的剑桥印象，不仅确立区域的高形象地位，而且分担了本项目部分区域炒作的成本，有利于项高形象地位，而且分担了本项目部分区域炒作的成本，有利于项目。目。关于产品分析，完全出于之前工作成果，2、不再赘述。关于产品分析，完全出于之前工作成果，不再赘述。 3 目录目录策略回顾策略回顾策略深化策略深化分解执行分解执行 4 项目启动期阶段营销的战略目标：项目启动期阶段营销的战略目标：本项目为占地36万平米，总规划建筑面积41万的郊区大盘，一举奠定热销气势和轰动效果，是启动期必须完成的任务本项目启动期多层和小户型占重要比例，最大利润物业为后期的TH和小高层鉴于拆迁进展所导致的公共广场无法全面展示，导致启动区作相应调整，本项目预期价格将取下限 4200 4800 6500 8000 5200 5700 保证项目利润前提下，更关注必须形成的热销气保证项目利润前提下3、，更关注必须形成的热销气势和市场轰动效果，为后期提价奠定基础势和市场轰动效果，为后期提价奠定基础以项目树立风水隆公司品牌以项目树立风水隆公司品牌价值实现模拟曲线 5 本项目的营销战略本项目的营销战略聚焦生活方式：集中渲染纯正南加州小镇闲适的度假生活方式充分体验展示：必须通过启动区核心展示区的全面展示，使拜访客户产生震撼效果创新产品增值吸引力：大面积水岸广场、地下车库、附赠空间区域价值营销：重点营销东部海岸区域，多角度强调区域和项目的未来升值空间集中资源形成强大的吸引力，集中资源形成强大的吸引力，同时采取有效措施化解抵抗心理同时采取有效措施化解抵抗心理闲适的度假生活方式产品展示体验所带来的震撼和共鸣产品本身附加增值点区域升值带来的投资价值吸引力来自于吸引力来自于系统广告宣传推广各节点会员参与性活动展示区整体和细节效果营销举措营销举措卖

洋房别墅住宅地产项目营销销售推广计划策略执行方案报告（共26套打包）洋房别墅住宅地产项目营销销售推广计划策略执行方案报告（共26套打包）

下载