1、高14.2m宾馆改造工程给排水及消防水系统安装施工组织设计编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编制单位： 编 制: 审 核： 批 准： 二XX年X月目录一、编制依据11、施工图纸1二、工程概况12.1.1、建筑概况12.1.2、结构概况12.2、工程条件22.3、施工部署22.3.1、施工管理目标22.3.2、施工布署总体指导思想32.3.3、施工组织管理机构设置32.3.4、施工生产安排及材料设备供应32.3.5、主要施工设备投入32.3.6、工程资金管理42.3.7、施工准备工作42.3.8、施工检测52.3.9、施工协调5(二)、加强土建与安装施工配合措施2、62.3.10、现场施工组织管理71）、基础底板面以下施工阶段72)、基础底板面以上结构施工：73)、装饰施工阶段：72.4、土建施工方法82.4.1、施工测设83)、高程的向上传递101)、高程施工测量102)、砌砖的施工抄平放线101)、室内装饰：102)、外墙装饰102.4.2、基础底板以下结构施工122.4.2.1、基槽土方开挖122.4.2.2、垫层施工132.4.2.3、筏板及基础梁施工132.4.3、基础底板以上结构施工182.4.3.1、钢筋工程182.4.3.2、模板工程202.4.3.3、混凝土工程252.4.4、砌体工程262.4.5、脚手架工程282.4.6、防水工程23、81.4.6.1、屋面防水282.5、装修工程施工312.5.1、抹灰工程312.5.2、装修工程335）需要进行复验的材料及项目，必须严格按照规范进行复试。332）、地面：不允许在地面直接拌水泥砂浆；345）、玻璃：需用玻璃保护纸满贴进行保护。342.6.1、给排水及消防水系统安装342.6.1.1、预埋预留、套管制安342.6.1.2、给水管道安装352.6.1.3、排水管安装362.6.1.4、阀门与法兰安装362.6.1.5、消防水系统安装36、消火栓及支管安装382.6.2、电气及火灾报警系统安装382.6.2.1、电气配管配线382.6.2.2、桥架安装392.6.2.3、电缆敷设4、412.6.2.4、电缆头制作412.6.2.5、配电箱安装432.6.2.6、开关、插座43钢结构制作工程工艺流程45三、各分部分项工程的质量保证措施463.1、质量管理机构473.2、保证质量措施473.2.1、组织管理措施473.2.2、确保工程质量施工措施48四、施工现场平面布置684.1、围墙、道路、地坪684.2、生产设施684.3、办公、生活设施694.4、施工临时用电694.5、施工现场平面布置图69五、施工进度计划695.1、工期目标695.2、保证工程进度措施695.2.1、组织管理措施695.2.2、技术措施705.3、季节性施工工期保证措施715.3.1、雨天施工措施75、15.3.2、高温季节施工措施72六、劳动力安排计划726.1、劳动力安排计划表72七、施工机具配置73八、材料供应计划74安全保证体系（如下图所示）759.1.3消防安全779.1.4治安措施809.2.6、运输车辆应做到：819.3.1、噪音控制：819.3.2、现场卫生：819.3.3、现场安全、保卫：829.4.1、生产区及材料堆放：839.4.2、现场标识：839.4.3、现场脚手架：839.4.4、搅拌站849.4.5、安全网：849.4.6、卸料平台的搭设849.4.7、砌筑质量要求，必须严格按此要求施工。84十、工程技术难点与新技术推广应用情况8410.1、工程施工的主要难点86、410.2、新技术推广应用情况842.5、建筑企业管理信息化技术85十一、项目风险管理8511.1、风险因素识别一览表8611.2、风险概率及损失值估计：8611.3、风险管理重点8611.4、风险防范对策8611.5、风险管理责任87十二、信息管理8812.1、施工项目信息的内容8812.4施工项目信息结构图8912.5信息中心的建立规划9012.6、项目管理软件的选择与使用计划9112.7、信息管理实施规划92十三、技术经济指标分析9313.1、规划的指标：9313.2、规划指标水平高低的分析和评价：9313.3降低成本目标：9313.4工程质量9313.5施工安全94十四、绿色施工管理措7、施9414.1、环境保护措施9414.2、节材与材料资源利用9614.3节水与水资源利用措施9714.4节能与能源利用措施9714.5节地与土地资源保护措施98十五、“四新”应用措施9815.1、新技术：9815.2、新材料：9915.3、先进机械、仪器设备的应用9915.4、计算机辅助管理及网络技术99一、编制依据1、施工图纸2、建筑结构抗震设计规范（GB50011-2010）、混凝土结构设计规范（GB50010-2010）、砌体结构设计规范（GB5003-2011）、建筑地基基础设计规 范（GB50007-2011）、建筑桩基检测技术规范（JGJ106-2003）、地下室防水技术规范（GB8、50108-2002）、钢结构工程施工规范（GB50755-2012）土方工程施工技术规范、钢筋工程施工技术规范、模板工程施工技术规范、混凝土工程施工技术规范、脚手架工程施工技术规范、装饰装修工程施工技术规范、电气工程施工技术规范、给排水工程施工技术规范、安全施工技术规范、中南地区建筑标准设计等。二、工程概况工程名称：xx宾馆改造工程工程地址：施工单位：xx省第六工程有限公司工程规模：本工程建筑面积13376.13（其中其中地上建筑面积为12698.89 ,地下建筑面积为677.24）,建筑层数为二层公共建筑，建筑总高度14.2m。2.1.1、建筑概况本工程建筑结构形式为框架结构，新建建筑结构9、设计使用合理年限为50年，抗震设防烈度为六度，耐火等级为一级，屋面防水等级为级，地下室防水等级为一级。、墙体工程本工程均采用外墙及隔墙均240厚烧结页岩多孔砖。、屋面工程本工程屋面防水等级为级，防水层合理使用年限为25年，采用二层3.0厚SBS改性沥青防水卷材， 40厚C20细石砼保护层。2.1.2、结构概况本工程结构形式为框架结构，主体结构设计使用年限为50年，抗震设防烈度为6度，耐火等级为一级，建筑结构安全等级为二级，建筑抗震设防类别为丙类。基础：本工程基础采用柱下独立基础（局部筏板基础）形式。混凝土强度等级：混凝土采用C15、C35等。钢筋强度：采用HPB300、HRB400等。焊条： 10、HPB300级钢筋(Q235B级钢)采用E43系列；HRB400级钢筋采用E55系列。2.2、工程条件、本工程位于xx长沙市营盘路193号，主要交通较为便利，满足施工要求。、水电均需自行解决，采用城市自来水。水电接通后，由指定接入口接入。水电单价按建设单位实际收取执行。2.3、施工部署2.3.1、施工管理目标本工程将实行责、权、利高度统一的项目法管理，确保ISO9001:2000质量管理体系、ISO14001:2004环境管理体系、GBT28001:2001职业健康安全管理体系在本工程施工全过程中持续有效运行。本工程实施的具体目标如下：、工程质量目标：在规定的时间内保质保量完成，施工质量达到国11、家现行行业规范要求；工程质量及技术要求应满足国家规范及标准，同时也应满足项目所在地其他地方性标准及要求。、工期目标：总工期212天。计划开工日期为2016年2月27日，计划竣工日期为2016年9月25日，其中2016年6月15日前必须向装饰单位提供装修工作面。、安全生产目标：保证在本工程施工过程中，杜绝重大人身伤害、设备火灾事故发生，将月工伤率控制在0.5内，严格达到五无标准。、文明施工目标：实行现场标准化管理，施工现场和临时设施整洁、美观、卫生，施工过程中有序、低噪、无尘。、施工服务目标：在施工过程中，满足业主对工程建设提出的各种合理要求。、保修服务目标：按建设部80号令，自交工之日起，按建12、设工程质量管理条例的有关规定及合同约定实行保修。、环境保护目标：按ISO14000环境管理标准进行管理，工程弃渣、污水排放、机械噪音控制及生产工具、生活垃圾处理均严格按照文明施工与环保管理办法执行，实现绿色工地、绿色建筑，最大限度的保证施工现场的良好环境。2.3.2、施工布署总体指导思想本工程将以“一流管理、一流质量、一流速度、一流服务”为主导思想，严格按照招标文件和双方签定的建设工程合同的规定；对合同范围的工作内容按“项目法”进行科学管理和精心组织施工，确保该工程施工达到高速优质，并承诺按期、按质交付给业主。2.3.3、施工组织管理机构设置公司组建“xx宾馆改造工程项目经理部”，项目经理部代13、表公司具体对整个工程施工进行总承包全过程管理，工程项目经理部组织机构设置如下：2.3.4、施工生产安排及材料设备供应项目经理部代表公司协调管理所有专业队伍。混凝土全部采用商品混凝土，运距28KM，由移动式输送泵浇筑至施工操作点，现场钢筋、周转材料、进入砌体和装修阶段垂直运输采用塔吊和自行式汽车吊；施工操作人员上下采用施工斜道；室外附属工程、扫尾工程均由项目部自行组织施工。工程材料设备：由项目部根据甲方和设计要求自行采购优质产品，会同业主、监理共同取样检查。施工周转材料：由项目部组织供应。2.3.5、主要施工设备投入、土方机械：（0.53m3）小型挖掘机2台，1.25 m3挖掘机1台、炮机1台。14、新型智能环保渣土车（装载质量12.9t）10台。、混凝土设备：混凝土采用商品混凝土，现场采用移动式汽车泵浇筑。、钢筋机械：钢筋调直机1台，切断机2台，弯曲机2台。、焊接设备：BX-300焊机1台，BX-500焊机1台，钢筋对焊机2台。、木工机具：圆盘机、平刨机、压刨机各2台。、垂直运输设备：现场配备一台TC7035B塔吊和一台QY50K-I自行式汽车吊。(7)、测量仪器：全站仪1台、J2激光经纬仪2台，S3水平仪2台，S1水平仪1台。(8)、计量器具：经校验的50m钢卷尺3条，35m钢卷尺20条，5m塔尺3条。2.3.6、工程资金管理、项目经理部在银行设立专门帐号，工程款存入本帐号，由项目经理15、和公司控制专款专用。、严格执行国家的有关财经法规和公司财务制度。、财务科按月、季根据各部门提出的资金计划，统一编制资金使用计划，经项目经理批准后执行。2.3.7、施工准备工作、室外准备：、组织检查验收控制桩，办理验收交付手续。测量放线，建立现场测量控制网；、清除现场障碍物，搭设临时工棚，安排生产设施；、按施工平面图布置现场道路及设备安装位置；、布置和交接现场水源、电源、交通、排水暂设工程；、材料及设备的进场组织；、落实班组任务。、室内准备：、熟悉、会审图纸；、编制施工图预算，并进行交底；、编制进度计划及施工作业计划；、汇总材料、劳动力、机具计划；、落实材料货源、检验、机具调试运转；、对进场施工16、队伍进行文明、安全、技术教育；2.3.8、施工检测、结构用主要原材料、预制构件按规范要求，同建设方、监理公司共同取样、检验鉴定，合格后使用。、砼、砂浆试块的留设按规范要求，同建设方、监理公司共同取样。现场设置标准养护室，对试块进行同条件养护。、钢筋接头按规定要求同建设方、监理公司共同取样检测。、检测方法和主要范围如下表：重要检测项目检测工具检测方法轴线检查、构件位置检查经纬仪复测材料、构件进场材质检测按规范抽检钢筋接头检测万能试验机按规范抽检混凝土试块强度万能试验机预留试块试压砂浆试块强度万能试验机预留试块试压平整度、垂直度质量检具套尺、靠尺、塞尺按规范抽检阴阳角方正质量检具套尺、角尺按规范抽17、检及目测屋面、卫生间防水淋水或蓄水检验2.3.9、施工协调、组织配合、公司各职能部门派员定期对工程质量、进度、安全文明施工进行全面的检查。同时，同业主、监理和其它施工单位之间进行交流，解决施工过程的质量、技术、安全、文明施工问题，建立同业主、监理和其它施工单位之间相互配合的管理网络。、公司选派具有同类工程施工经验的建造师担任该项目的项目经理，并组织具有同类项目施工经验的管理人员和作业班组进场施工。、公司从人力、财力、物力上给予全面的支持，优先提供满足该工程施工要求的各种机械。、项目部根据拟定的施工计划组织实施，组织人力、物力和财力、严格按照计划拟定的施工工期执行，确保业主的投资效益。、项目部实18、行每周召开施工生产协调会制度，邀请业主和监理工程师参加，解决施工技术、质量、进度、安全文明施工等问题。、项目部及时向各有关部门办理各种证照，同时搞好民工临时暂住证登记工作及现场保卫工作。(二)、加强土建与安装施工配合措施、加强对全体施工人员的思想教育工作，克服本位主义，树立全局观念和高尚的职业道德，主动搞好施工协作配合。、在制定计划时，必须贯彻“局部服从整体”的原则；计划一经形成，各方面都要遵循计划安排施工，避免颠倒工序和打乱仗的局面；从而达到加快整体工程进度和保证工程质量的目的。、坚持图纸的自审、会审制度，了解彼此间的相互关系和施工方法，避免产生冲突或返工。、严格执行施工规范及操作规程。、预19、留预埋分工：凡土建专业图纸上表示的预埋件和预留孔洞，由土建负责预留、预埋，位置、尺寸符合图纸要求。经安装施工人员核对发现与图纸不符时由土建专业处理，并不得影响安装。、土建图纸未表示的预留预埋孔洞，由安装专业负责预留预埋。剔凿孔洞时按规范要求，不得随意扩大尺寸，更不得使用大锤凿孔。凡穿墙穿板管边均设置套管，填堵楼板孔洞按照预留孔洞分工，谁留谁堵。按规范施工，不得使用牛皮纸、砖块、木板和泡沫塑料等物填堵。、在砖墙上预埋管、盒时随土建砌墙时一起埋入，若盒的标高不易掌握，则可以先埋管后装盒，但必须在土建抹灰前将盒埋入。不得在承重墙上剔槽埋电线管。土建抹灰时，不得将盒堵死；盒的四周抹平，不留下孔洞，更不20、能先安装面板后堵洞。、为了保证各种管道预留口的准确，土建专业在结构施工中严格控制楼层标高，必须准确及时地弹出50cm标高线提供给安装专业，作为专业施工的依据。而且在装饰施工过程中不得随意改动；如必须变更时，在抹灰前通知水电专业。、现浇钢筋砼结构施工中，土建专业要原则上方便专业预埋，并给安装专业留有足够的预埋时间。其次，砼浇筑前，土建专业组织水电专业联合验收无误，方可进行浇筑。砼在浇筑中，安装单位要派人看护。2.3.10、现场施工组织管理、施工区段的划分为保证其工程的施工进度，我项目部分二个区平行施工：A区（宴会厅与中西餐厅）、B区（水池与厨房）。1）、基础底板面以下施工阶段包括基槽开挖、独立基21、础、土方回填等。2)、基础底板面以上结构施工：包括钢筋混凝土主体结构、钢屋架施工、围护填充砌体。3)、装饰施工阶段：包括室内外装饰工程、屋面防水工程。、施工程序整个工程按照先土建后安装；先结构后围护；室外装饰由上而下，室内装饰由下而上，先湿作业、后干作业的顺序进行施工。、基础工程：测量放线土方开挖基础垫层支模钢筋绑扎浇筑基础混凝土土方夯填。、主体及装饰工程：测量放线钢筋绑扎或支模板支模板或钢筋绑孔混凝土砌体砼表面处理抹灰（分层验收）油漆或其他饰面、楼地面工程：楼地面测量放线洞口处理地面清理砂浆找平防水保护层其他面层、门窗工程：门窗框初步固定塞缝收口、屋面工程：面层清理保温层找平层防水层隔离层保22、护层。、防水工程：面层清理找平层防水保护层、设备安装：a、给水管暗设定位给水试压系统试压b、排水管坡度伸缩节、检查口设置存水弯设置2.4、土建施工方法2.4.1、施工测设轴线测设采用全站仪和激光经纬仪，标高测设采用S3水准仪，沉降观测采用S1水准仪和钢尺。测量总的原则：总体控制、分区自成体系。、施工测设准备工作、仪器的校验全站仪、激光经纬仪，水准仪及钢尺均经计量部门检定合格。、熟悉图纸、测量方案及有关技术交底，明确各工序测量任务。、主控轴线桩、水准点的交接。、平面控制网的建立本工程用矩形控制网。对甲方提供的施工控制点进行复核，当复核无误后，利用经纬仪精确测出各控制轴线，设立轴线控制桩，建立施工23、控制网。根据场地情况，主要控制点埋设在建筑附近空地。轴线控制点埋设大样见下图。根据工程特点和施工场地情况，地上部分施工采用内控法，在首层设置控制点，在每层相应位置留置观测孔，施工时利用控制点，整个楼层轴线每层均相互校核，确保测量精度。 、施工测量、高程控制1)、根据总平面图上所示的国家水准点标志或勘测设计图纸上指定的水准点相对标高参照点，用水准仪准确地引到施工场地附近便于监控的相应位置上，用于监控的水准点位置，必须牢固稳定，不下沉，不变形。水准控制点大样见下图。2)、高程的引测进行往返一个测回，其闭合误差值不得大于等的值n12（n为引测站数），当闭合误差值在允许值范围内时，可按水平距离比例修正24、。3)、高程的向上传递针对建筑物的特点，标高控制在首层设1个标高控制点，向上层传递，整个楼层标高每层均相互校核，确保测量精度。标高传递自首层标高控制点，用钢尺沿该控制点向上直接丈量，将标高传递上去。同时在每层设置标注一个高程基点，以此点作为基准点进行该楼层的细部高程测量工作。（2）、主体结构施工抄平放线1)、高程施工测量各层墙、柱筋接驳安装完毕后把水准点结合建筑物各层相应的标高引测至竖向钢筋上，用红油漆标示，再按施工图在墙、柱筋上相应位置标上梁（板）底及板面等的标高标记（包括：楼板的跌级、斜水和预埋件等）。在拆除模板后把水准点标高精确引到柱上并选择便于向上传递位置作好标记。2)、砌砖的施工抄平25、放线框架结构工程砌砖前，将平水标高引测在混凝土墙、柱的一定高度位置上，与混凝土墙（柱）相连接的墙体相应位置放出墙体的垂直边线，窗台、窗顶、门顶、洞底、顶等标高、作为砌砖的依据。（3）、装饰施工抄平放线1)、室内装饰：根据建筑施工图弹出相应全部墨线，包括脚线、墙裙线、顶棚顶高程线、梁底水平线、装饰线及窗台、门窗顶、压顶、楼梯、步级等的墨线。2)、外墙装饰按图放出凹凸线、门窗顶、窗台线、立边线、装饰线、外墙裙、栏杆压顶线、女儿墙压顶线等的通光和平面及大小的控制线。、沉降观测、为较好地进行沉降观测，施工现场内埋设的水准基点应有利于直接引测，且数量不少于设计规定，每次进行沉降观测时，事先核查基准水准点26、是否发生异常变化，正常后才能进行施测。、沉降观测点的埋设方式为：本工程对建筑物在施工及使用过程中进行沉降观测并加以记录，观测点根据规范要求、通视条件和代表性由现场确定。观测点的埋设及保护由施工单位及使用单位给予配合，沉降观测点做法大样如下：、沉降观测要点本工程沉降测量由测量工程师负责；沉降观测采用DS1精密水准仪和钢尺进行测量，测量过程中注意定人、定机、定时、定线路。正常施工阶段应保证每加载一次施测一次，主体结构竣工后每月不少于一次，工程竣工交付业主使用前还需与业主共同观测一次后向业主进行沉降点的移交。测量工程师必须将每次观测结果及时向项目技术负责人、监理工程师进行汇报；若出现明显沉降量的变化27、或不均匀沉降时，项目技术负责人还应及时与设计、勘察部门联系，确定进一步观测的方案。2.4.2、基础底板以下结构施工底板以下结构施工包括基础土方开挖、承台及基础梁、地下室、土方回填等工序。2.4.2.1、基槽土方开挖、开挖方法：大小型机械开挖、人工修整。、边坡确定：根据现场土质情况确定放坡坡度（见土方开挖施工方案）。、施工技术措施、基础土方开挖前，必须复核轴线准确后进行。基槽土方采用全面平行施工，人工修整及时跟进，土方全部外运至建设方指定地点。、根据本工程现场地质情况，基槽底部开挖宽度在基础设计垫层外边每边增加0.75m工作面。、为确保文明施工，施工出入口设立专用洗车槽，车辆进出施工出入口到场外28、前，由专人清扫挟带泥渣。、为防止无序取土回填和堆放，将与建设单位充分协调，对土方进行合理调配，场内由项目部派专人调度，以确保安全、有序。、基槽挖至设计标高时，应及时组织有关单位和人员进行验评。验槽后立即浇筑垫层，以免扰动基土，同时将轴线投测在垫层上，弹出基础边线。2.4.2.2、垫层施工、垫层施工、水池筏板基础垫层混凝土应按从下到上的原则进行，工艺流程如下：平整夯实混凝土垫层砖胎模砌筑回填砖胎模外侧零星土方及夯实底板平整夯实底板垫层浇注砖胎模内侧及顶找平压光（1：3水泥砂浆）。、施工垫层前必须严格进行基槽的检查验收工作，要特别注意检查基槽的标高，同时基底面应做到无积水、无松散岩块、无垃圾杂物和29、无淤泥；在施工垫层前还应由测量工设置标高控制标桩，控制标桩的间距为5m，垫层的找平时必须拉线控制标高。、水池筏板基础垂直面侧模采用砖胎模，因工期进度紧张，工序交接时间短，为保证砖模在土方回填时稳定，侧模采用240mm厚页岩砖胎模，砖胎模内侧及顶面用1：3水泥砂浆找平压光。砖模侧面采用三七灰土人工回填、人工夯实，夯实前应对沟槽内用木方进行临时支撑。、在基层处理完毕后，应及时进行垫层混凝土浇灌，以确保土体不受扰动。基坑垫层混凝土全部采用商品混凝土。2.4.2.3、筏板及基础梁施工、原材料准备水泥：采用普通硅酸盐水泥配制；砂：采用含泥量不大于3中砂；石子：选用1030mm的卵石，要求含泥量不大于1。30、模板工程：首层为有梁板及水池基础及底板的模板均采用砖砌地模,砖砌地模图示意如下：、施工要点a、混凝土垫层浇筑前进行验槽，轴线、基坑尺寸符合设计规定。清除干净槽内浮土、杂物，在验槽后立即灌筑，以保护地基，混凝土用平面振动器振捣，要求表面平整、密实。b、垫层达到一定强度后，在其上划线、支模、铺放钢筋网片。上下部垂直钢筋应绑扎牢固，并注意将钢筋弯钩朝上，连接柱的插筋，下端用90弯钩与基础钢筋绑扎牢固，按轴线位置校核后用钢管架成井字形，将插筋固定在基础外模板上；底部钢筋网片应用与混凝土保护层同厚度的水泥砂浆垫塞，以保证位置正确。c、在浇筑混凝土前，模板和钢筋上的垃圾、泥土和钢筋上的油污等杂物，应清除31、干净。模板应浇水加以润湿。d、浇筑混凝土时采用移动式混凝土输送泵，插入式振动棒振捣，振捣时要快插慢拨，基础混凝土宜分层连续浇筑完成。e、对基础上部柱子，可在基础上部水平面留设施工缝。g. 混凝土浇筑完毕，外露表面应覆盖浇水养护。 2.4.2.5.1、混凝土工程、混凝土配合比的确定混凝土的配制强度：按GB50204-2002 fcuofcuk1.645试配。、原材料的选用：1)、水泥：尽量选用低水化热的矿渣硅酸盐水泥或火山灰硅酸盐水泥。2)、粗骨料：采用530mm级配卵石，含泥量均小于1；3)、细骨料：中砂细度模数 2.42.9，通过0.315mm筛孔不小于15，含泥量2；4)、外加剂：按设计选32、用，掺量按试配确定，满足膨胀率要求；5)、拌和水：城市自来水。根据防水及泵送、早强、防冻、抗腐蚀的要求进行混凝土的试配，混凝土浇捣之前，安排专人在搅拌场严格按照试配单监督混凝土的拌制工作。、混凝土运输：混凝土在混凝土供应商集中搅拌厂拌制，采用混凝土输送车运至施工现场，现场采用移动式混凝土输送泵输送到施工操作面。、混凝土的浇筑浇筑方法：采用退浇方法，混凝土浇捣采用输送泵。振捣：采用人工布料，人工振捣，梁、柱采用插入式振动器振捣；板采用插入式和平板式振动器振动相结合，并进行二次振捣，以提高混凝土的密实度和抗裂性能。施工期间做好基坑排水工作，采用排水沟及留泥井，使地下水面低于施工面500mm，严防地33、下水及地面水流入基坑造成积水，影响混凝土的正常硬化，导致防水混凝土强度及抗渗性降低，主体混凝土施工前，先做好垫层，起辅助放线的作用。、施工缝的留设与处理：1)、施工缝的留设水平施工缝：外墙留在底板上500mm和暗梁下300mm，内墙柱留在板顶及梁底位置。2)、施工缝的处理封模前将接槎处表面的水泥浮浆、松动石子或软弱砼及焊渣清除，用水冲洗干净；继续浇筑前浇水湿润，并铺一层20mm厚的水泥砂浆，再继续浇筑混凝土，仔细振捣加强养护。（6）、砼试块留设每拌制100盘且不超过100m3的同配比的混凝土，取样不得少于一次；每工作班拌制同一配比的混凝土不足100盘时，取样不得少于一次；当一次连续浇筑超过1034、00m3时，同一配合比的混凝土每200m3取样不得少于一次；每一层次、同一配合比的混凝土，取样不得少于一次；每次取样增加两组同条件养护试块，一组作模板支撑拆除控制用，一组做同条件现场养护强度检测用。（7）、养护方法及养护制度：1)、各构件均采用喷水养护，用自来水；2)、混凝土浇筑完毕后12小时以内加以覆盖，并浇水养护；3)、混凝土养护不少于14天，侧壁混凝土带模养护，底板混凝土蓄水养护；4)、每日浇水次数能保持砼处于足够的湿润状态；气温小于5时不得浇水。2.4.2.5.2、模板工程底板底模为防水混凝土保护层，侧壁模板用页岩砖砌胎模（宽240mm），且作400mm高引墙，外墙支模方式采用散装散拆35、，钢管及止水螺杆紧固，止水螺杆（14）伸出墙面250mm，纵横向间距均为500mm，止水螺杆两端采用橡皮头填塞，拆模后挖掉橡皮头，吹断螺杆，用膨胀水泥砂浆补眼，水平施工缝留设止水带。、外墙侧壁 外墙侧壁模板用1.5cm厚竹木模板支模，外伸部分作400mm高混凝土引墙，外墙支模方式采用散装散拆，钢管及止水螺杆紧固，止水螺杆（14）伸出墙面250mm，纵、横向间距均为500mm，止水螺杆两端采用橡皮头填塞，拆模后挖掉橡皮头，吹断螺杆，用膨胀水泥砂浆补眼，水平施工缝设3mm厚300宽止水钢板。、内墙内墙模板支设与侧壁大体相同，采用钢管及对拉螺杆紧固，中间使用PVC套筒控制墙、梁厚度，拆模后取出对拉螺36、杆，用膨胀水泥砂浆灌实套筒眼并抹平。内剪力墙模板采用15mm厚竹木模板，竖楞采用60mm80mm木方作夹枋，间距150mm，横楞采用48.33.6mm钢管（用3形扣固定），间距500mm，采用14穿墙螺杆紧固，间距500500mm。2.4.2.5.3、土方回填、因工期紧张且考虑到雨水影响，所用回填土方采用三七灰土，分层夯填压实。、土方回填前，项目部、监理应对回填坑底土质进行验收。、对于侧墙部位的土方回填，应注意对侧墙防水层的保护，回填材料中严禁掺杂碎石等坚硬质材料。回填过程中，项目部或监理应全程旁站监督。、回填土土质的含水率应满足规范要求。、土方回填应采取分层夯实，当采用人工或者蛙式机械夯实时37、，每层虚土铺设厚度不大于20cm。、对于管道沟槽埋管后的土方回填，回填材料应采用三七灰土回填。2.4.3、基础底板以上结构施工上部结构施工主要包括钢筋工程、模板工程、混凝土工程等。2.4.3.1、钢筋工程本工程受现场场地限制，所有钢筋均在河西梅溪湖项目部加工制作完成后拖运至施工现场，运距为25公里。、钢筋原材料的选用及检验该工程所用钢筋均采用优质产品，钢筋进场必须有出厂合格证及材质检验报告，同时原材料必须会同监理工程师共同取样检验合格后方可用于工程中，并将检验资料存档。、钢筋配料及钢筋试验配料原则：1)、竖向钢筋：墙柱纵向主筋按一层一接；2)、接头方案：墙柱纵向主筋位置及同一截面接头数量按规范38、要求执行；3)、钢筋连接：竖向钢筋直径在14以下（含直径14）采用绑扎连接，14以上采用电渣压力焊连接；梁板钢筋25以内采用搭接焊，25以上包括采用机械连接，钢筋工厂接长采用闪光对焊。钢筋试验：钢筋出厂时，在每捆（盘）上都挂有二个标牌（注明生产厂、生产日期、钢号、炉罐号、钢筋级别、直径等标记），并附有质量证明书，钢筋进场时进行复验。钢筋进场时，按批进行检查和验收。每批有同牌号、同炉罐号、同规格、同交货状态的钢筋组成，重量不大于60吨。检查内容包括外观检查和力学性能试验等。、钢筋加工加工场地：钢筋在梅溪湖项目的钢筋加工车间进行加工。加工方法：梁柱钢筋接长车间采用闪光对焊，盘圆钢筋用调直机调直，采39、用切断机下料，弯曲机成型。半成品标志堆放：每种规格的钢筋、半成品均绑扎标志牌，并成捆堆放。施工、钢筋运输钢筋水平运输采用汽车和平板拖车，垂直运输采用塔吊。、现场钢筋绑扎柱筋绑扎顺序：接竖筋分箍距布箍筋绑扎（满扎）梁筋绑扎顺序：布主筋套箍筋绑扎板底钢筋绑扎顺序：模板上分划间距布直径较大钢筋布另一向钢筋绑扎（周边满扎、中间小梅花绑扎）、钢筋保护层控制剪力墙、柱：采用成品塑料卡垫块梁：采用505025mm大理石垫块，梁底主筋有双层或多层钢筋时，采用600mm长、直径25mm、间距为1000mm的三级钢进行隔开。板底筋：用505015mm大理石垫块，按1m方格间距布置。板面筋：用钢筋支撑来控制钢筋保护40、层。板面筋支撑采用121000*1000mm进行设置。、钢筋施工技术措施1)、钢筋成品与半成品进场必须附有出厂合格证及力学试验报告，进场后必须挂牌，按规格分别堆放。2)、坚持验收程序，柱主筋采用加强箍电焊固定，防止浇混凝土时移位。封模或浇砼前对验收重点控制钢筋的品种、规格、数量、绑扎、长度等进行检验，并认真填写隐蔽工程验收单交监理验收，验收合格后方可进入下一道工序。、钢筋绑扎质量要求1)、钢筋布置必须符合设计及施工验收规定要求；2)、钢筋的规格、形状、尺寸、数量、间距、锚固长度、接头位置必须符合设计要求和规范规定；3)、钢筋绑扎允许偏差值必须符合工程质量评定表的规定，合格率控制在90以上。2.41、4.3.2、模板工程、模板材料选用本工程所有构件按构件要求制作，模板拼缝处采用胶带纸封闭或泡沫胶带塞缝，防止漏浆,模板材料选用如下：1)、框架采用15厚竹木模板散拼散拆；截面大于600600的大柱中间加14对拉螺杆，沿高度方向500，见下图。2)、剪力墙：采用15mm厚竹木模板及60mm80mm杉木枋，钢管及 14止水穿墙螺杆紧固（内墙采用普通螺杆），止水螺杆的两端采用橡皮头堵塞，拆模后挖掉橡皮头，吹断螺杆，用膨胀砂浆补眼。所有砼外墙全部采用止水穿墙螺杆，止水螺杆每边突出墙面250mm，止水螺杆水平、垂直方向间距均为500mm.3)、楼盖：楼盖梁板模采用15mm厚竹木模板，大梁下加设刚性支撑，42、穿梁螺杆采用PVC套管，拆模后，用膨胀水泥砂浆灌实。楼盖支模图见下图。4)、楼梯间：楼梯间支模采用半封闭支模方式，楼梯间支模示意图见下图。 、支撑材料选用支撑采用48.33.6钢管、扣件和带丝杆的顶撑头。、支模方法梁板：用48.33.6钢管、扣件和带丝杆的顶撑头支撑方案，立杆间距定为1.11.1m，步距定为1.51.5m，支模系统散装散拆。墙柱：用48.3钢管做柱箍，采用散装散拆，螺栓紧固。楼梯：用钢管扣件支撑，竹模板(双面覆膜)散装散拆。、支模允许误差1)、构件的截面尺寸必须符合设计的规定要求；2)、支模允许偏差值必须符合工程质量评定表的规定，合格率控制在90以上。、模板拆除竖向结构模板拆除43、条件：模板终凝，拆模时不会导致现浇结构破坏，一般在砼浇筑完成至少24小时后才能拆除。梁板模板拆除条件：现浇结构砼强度必须满足GB50204-2002所述要求后才能拆模。由于现浇结构梁板一般拆模较早，梁板砼必须留设同条件养护试块。砼试块强度报告表明符合拆模条件，由作业班组提出拆模申请、项目施工员签署拆模许可证后才能进行模板拆除。因本工程工期十分紧张，上部施工荷载大。所有模板均一次性投入，一次周转，在框架砼全部达到龄期后才可拆除模板，同时在屋面钢屋架全部施工完毕前模板和支模体系均不允许拆除。构件类型构件跨度达到设计的混凝土立方体抗压强度标准值的百分率（%）板2502，8758100梁875810044、悬臂构件100模板拆除顺序：解除支撑松开紧固螺丝撬棍松动模板人工拆开模板清理。为了提高砼的早期强度，施工时可采用砼中掺加外加剂及使用早强水泥的方式。2.4.3.3、混凝土工程、普通混凝土本工程采用商品混凝土，混凝土输送泵输送至施工操作点。、混凝土的浇筑浇筑方法：梁板采用退浇方法。振捣：采用人工布料，人工振捣，梁、柱采用插入式振动器振捣；板采用插入式和平板式振动器振动相结合，并进行二次振捣，以提高混凝土的密实度和抗裂性能。、施工缝的留设与处理：1)、施工缝的留设根据设计要求留设。主体结构水平施工缝留在楼面柱脚、楼板梁底处以及无梁楼盖柱帽中间转折处。2)、施工缝的处理封模前将接槎处表面的水泥浮浆、45、松动石子或软弱砼及焊渣清除，用水冲洗干净；继续浇筑前浇水湿润，并铺一层20mm厚的水泥砂浆，再继续浇筑混凝土，仔细振捣加强养护。、砼试块留设每拌制100盘且不超过100m3的同配比的混凝土，取样不得少于一次；每工作班拌制同一配比的混凝土不足100盘时，取样不得少于一次；当一次连续浇筑超过1000m3时，同一配合比的混凝土每200m3取样不得少于一次；每一楼层、同一配合比的混凝土，取样不得少于一次；每次取样增加两组同条件养护试块，一组作模板支撑拆除控制用，一组做同条件现场养护强度检测用。、养护方法及养护制度：1)、各构件均采用喷水养护，用自来水。2)、普通混凝土养护不少于7天；3)、每日浇水次数46、能保持砼处于足够的湿润状态；气温小于5时不得浇水。2.4.4、砌体工程、施工顺序：弹线、整理插筋、设拉结筋、清洗基层浇200高砼翻边砌一步架砌块停滞、或做砌体腰圈梁、过梁等再砌到梁、板下口20cm砌体徐变一周以上从上到下用定型砌块斜砌顶紧。、施工准备定位放线完成，门窗洞口位置及其它预留、预埋设置交底清楚。砌块运至现场应整齐堆放，场地平整，砌块堆置高度不得超过1.8m。砌体垂直运输主要采用外用电梯运至各楼层，每楼层内水平运输采用手推车运输。构造柱绑扎完毕、拉结筋设置完成，办理隐检验收。 砌块排列时，应先根据砌块尺寸及水平、垂直灰缝厚度计算皮数及排数。、施工要点当180厚墙高大于4m或120墙高大47、于3m时应在半层层高处或门窗洞顶设钢筋混凝土圈梁，截面尺寸为墙宽*120，纵筋4C12，箍筋6150。当砌体墙的水平长度大于5m或墙端部没有钢筋混凝土墙柱时，应在墙中间或墙端部加设构造柱。构造柱作法为：200墙厚，配4C126150，其柱脚及柱顶在主体结构中预埋4C12竖筋，该竖筋伸出主体结构面500。圈梁及构造柱混凝土强度等级均为C20。砌砖前，先根据砖墙位置弹出墙身轴线及边线，确保轴线位移不能超过10mm，每层砖墙面垂直度不能超过5mm，平整度在2m内不超过8mm，水平灰缝平直度用10m线和尺检查不能超过10mm，水平灰缝厚度以10皮砖累计，厚度不超过8mm，各皮砖竖缝务必错开，不得通缝。48、砌块选择主规格从转角处开始砌筑，纵横墙交错搭砌（在无柱处），砌筑前应按砌块尺寸和厚度计算行数和排数，在墙体阴阳角处立好行数杆，杆上应标明行数以及门窗洞口、过梁等部位的标高。砌筑时应尽量采用主规格，底面朝上砌筑，从转角或定位处开始一侧进行，纵横墙交错搭接。竖向灰缝要求错缝搭砌，但搭接长度不应小于9cm。墙体砌筑高度每天不得超过1.8m。砖墙的转角处和交接处应同时砌起，对不能同时砌起必须留槎处应砌成斜槎，如需留直槎，须砌成阳槎并加6500拉结筋。隔墙和填充墙顶面与上层框架结构交接处宜用侧砖或立砖斜砌挤紧。待砌至梁底前，最后一片位置采用砖斜砌挤紧;砌筑时间应在下部砌体施工完七天后。墙上预留孔洞、管道49、和预埋件，应在砌筑时预留或预埋，不得在砌好的墙体上打凿。门窗过梁下一片位置即200240位置用实心砖砌筑。按每一施工段、每一楼层或250m3的墙体中至少作一组砂浆试块。2.4.5、脚手架工程外脚手架采用双排落地式脚手架，脚手架下的场地硬化采用150mm厚、宽度伸出外立管外300mm的C15素混凝土，内墙装修采用高密度满堂脚手架。脚手架材料要求（1）脚手架钢管采用48.3钢管，壁厚3.6mm，为3号普通钢管，其质量应符合国家标准碳素结构钢（GB/T700）Q235A级钢的规定。（2）钢管表面应平直光滑，不应有裂缝、结疤、分层、错位、硬弯、毛刺和深的划道，钢管必须涂有防锈漆。钢管上严禁打孔。（3）50、扣件采用可锻铸铁制作的扣件，其材质应符合现行国家标准钢管脚手架扣件（GB15831）的规定。扣件在螺栓扭力矩达65Nm时，不得发生破坏。（4）脚手板采用竹脚手板，竹脚手板采用竹串片板。脚手架按照建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-2011的要求进行搭设，具体施工方案详脚手架专项施工方案。2.4.6、防水工程1.4.6.1、屋面防水本工程屋面防水采用二层3厚SBS改性沥青防水卷材，保护层为40厚C20细石砼保护层，保温隔热层为110厚玻璃棉板保温层。、施工前准备工作、基层检查：施工前，应检查基层的质量是否符合设计要求，并清扫干净。如出现缺陷应及时加以修补。、材料准备：按施工面积计算51、防水材料及配套材料的用量，安排分批进场和抽检，不合格的防水材料不得在建筑工程中使用。、技术准备：屋面工程施工前，应进行图纸会审，掌握施工图中的构造要求、节点作法及有关的技术要求，并编制防水施工方案或技术措施。对施工班组进行技术交底，内容包括：施工部位、施工顺序、施工工艺、构造层次、节点设防方法、需增强部位及做法、工程质量标准、保证质量的技术措施、成品保护措施和安全注意事项等。1、基层要求： SBS防水卷材要求基层必须平整、清洁、干燥、含水率应小于 9% ，然后用冷底子油均匀的涂刷基层表面，待其干燥后方可施工。 2、卷材铺贴顺序方向： 顺序为先高、后低跨；同等高度先远后近；同一平面从低处开始铺贴52、。铺贴方向为面坡度 3% 时平行于屋脊的方向铺贴；坡度在 3%-15% 之间时平行或垂直于屋脊方向铺贴；坡度 15% 时垂直于屋脊的方向铺贴。 3、铺贴方法： 1 热熔法：用火焰喷枪或其他加热工具对准卷材底面和基层均匀加热，待表面沥青开始熔化并呈黑色光亮状态时，边烘烤边铺贴卷材，并用压辊压实。同时应注意调节火焰大小和速度，使沥青温度保持在于 200-250 摄氏度之间。施工完毕后，应再用冷粘剂对搭接边进行密封处理。 2 冷粘法：用橡皮刮板将高聚物改性沥青胶粘剂或冷玛帝脂等冷粘剂均匀涂刷在基层表面，并控制厚度均匀，边铺卷材边用橡皮辊子推展卷材以便排除空气至压实。当环境温度低于 15 摄氏度时，应53、采用热熔法处理搭接部位和卷材收头部位。 4、搭接处理： 长边搭接时单层防水纵横向搭接宽度应 100mm ，双层防水应 80mm ；短边搭接时单层应 150mm, 双层应 100mm 。同时，粘贴要均匀，不可漏熔或漏涂，应有少量多余的热熔沥青或冷粘剂，挤出并形成条状。 检查验收： 施工完毕后要进行彻底检查，确保防水面无鼓泡、皱折、脱落和大的起壳现象，做到平整、美观，从而保证卷材的防水寿命。 存储和运输：贮存与运输时，不同类型、规格的产品应分别堆放，不应混杂。贮存温度不应高于50度，立放贮存。 在运输过程种，卷材应立放。防止倾斜或横压，必要时加盖毡布。 在正常贮运、运输条件下，贮存期自生产之日起为54、一年。、聚氨酯防水涂料、清扫基层把基层表面的尘土杂物认真清扫干净。、涂刷基层处理剂将聚氨酯甲、乙组分和二甲苯按1：1.5：2的比例（重量比）配合搅拌均匀，再用长把滚刷蘸满该混合料，均匀地涂刷在基层表面上。涂刷时不得堆积或露白见底，涂刷量以0.3kg/左右为宜。涂后应干燥5h以上，方能进行下一工序的施工。、涂膜防水层的施工1）、涂膜材料的配制聚氨酯涂膜防水材料应随用随配，配制好的混合料宜在2h内用完。配制方法是将聚氨酯甲、乙组分按1：1.5的比例配合，注入拌料桶中，用电动搅拌器强力搅拌均匀备用。2）、涂膜防水层的操作工艺2，对立面基层以涂刷3-4遍为宜，每遍涂刷量为0.5-0.6kg/。防水涂膜55、的总厚度以不小于2mm为合格。涂完第一遍涂膜后，一般需固化5h以上，至指触基本不粘时，再按上述方法进行下道涂刷。涂刷方向应互相垂直，凡是底板与立墙相连接的阴角部位，应铺设聚酯纤维无纺布进行增强处理。具体作法是在涂刷第二遍涂膜后，立即铺贴聚酯纤维无纺布，并使无纺布平坦地粘在涂膜上，在无纺布上再刮涂混合料，滚压密实，不允许有皱折或空鼓现象存在。经过5h以上的固化后，方可涂刷第三遍涂膜。2.5、装修工程施工2.5.1、抹灰工程、原材料控制：抹灰用砂子应选用中粗砂，砂子使用前应过筛，不得含有杂物，严禁使用海砂。不同品牌和不同标号的水泥严禁混合使用。、墙体砌筑完成后至少15天以后才能进行抹灰，抹灰施工前56、，主要对隐蔽工程（基层处理、挂网质量、表面拉毛、水电预埋）、半成品保护情况（铝门窗、栏杆、防火门等）进行验收，并填写抹灰基层验收单。基层未经验收合格，严禁进入下一道抹灰工序。基层处理：拉毛前必须对混凝土结构面进行基层处理，对有油污、粉尘、木皮、铁件等清理干净，结构蜂窝处需用细石砼或水泥砂浆修补，对胀模处需进行剔凿、砌筑墙体脚手眼细石砼封堵等。线盒、接线箱预埋：线盒预埋前要求在砌筑墙体上先弹出1米线，墙面上打好抹灰用灰饼，线盒预埋根据1米线及灰饼厚度确定线盒高度及埋深。同一室内、同设计标高的线盒高度应水平一致，高差不得大于5mm。挂网：采用镀锌钢丝网，施工方提供镀锌钢丝网的样本，经监理工程师及甲57、方工程师确认合格后，现场方可使用。墙体和混凝土梁柱结合部位挂300mm宽的镀锌钢丝网。外墙的山墙部位必须满铺钢丝网。单根管道敷设应在管槽两侧钉钉子并用铁丝扎牢，再在管上用150mm宽镀锌钢丝网加强。表面拉毛：待基层处理完毕后，可采用机械或人工甩毛，拉毛砂浆配比为（108胶：水=1:0.51的胶液）：水泥：砂1：1.5：2调成稀砂浆，直接喷撒于墙面上。拉毛后第二天派人浇水养护，连续养护不少于3天，3天后方可进行抹灰。拉毛质量现场可采用用手掰不断为宜。成品保护：铝合金门窗、栏杆施工班组负责对各自半成品的保护工作，要求用胶纸封闭保护。入户、防火门框应采用木板对门棱部位予以保护，防止门棱磕角。线盒及接58、线箱可采用泡沫板在盒口予以保护。未经甲方工程师许可，严禁私自拆除保护用品。、抹灰前一天在墙面均匀喷水2-3遍，每遍喷水之间的间歇时间不少于15min。在抹灰前再喷水12遍。喷水应均匀，砌块含水深度应在810mm。严禁用水管直接向墙面浇水。、内墙、外墙、卫生间墙体按设计均采用不同比例，不得混用。拌灰机旁必须悬挂当天正在搅拌砂浆的配合比牌，并注明使用位置。配合比牌上的配合比必须有换算成现场易控制的比例形式（如水泥按包计、砂按平斗车计）。、抹灰施工前应先刷水泥胶浆或界面剂，然后分两层抹灰，每层厚度按设计图纸要求，每次刮抹厚度不得大于8mm，底层完成后必须经5天养护后方可施工面层。抹灰层要进行分层喷水59、养护，底层养护时间不少于5天。内外墙表面严禁使用干水泥压实抹光（易产生龟裂）。、内墙抹灰要求表面应光滑、洁净、颜色均匀、无抹纹；线盒周围的抹灰表面应整齐、光滑、方正，空调洞口应增设套环使抹灰收口更圆顺。内墙抹灰完成后，要求施工方进行100%实测自检，将墙面垂直度、平整度、阴阳角方正度、房间方正度、施工日期等数据标注在已完成的墙体上，并同时采用平面图式按层号将每段墙体实测数据书面记录详细。要求监理按30%比例抽查，甲方专业工程师按10%抽查。墙面实测标准：立面垂直4，平整度4，阴阳角垂直4mm，房间尺寸方正度10，超标准则视为不合格墙面处理。、外墙抹灰前对基层检查至关重要，特别是对外墙螺杆洞、脚60、手眼洞、穿墙管洞的封堵情况、外墙砌筑质量、钢丝网挂设质量、砼结构拉毛质量等进行重点检查。为防止外墙渗漏，外墙抹灰每层砂浆面接槎位置水平缝应留在砼结构梁位置，竖向缝留在剪力墙柱位置，上下层砂浆层接槎不能留在同一条线上，接搓时要先刷水泥防水素浆，接槎密实，不能有缝隙。外墙抹灰基面刷浆或界面剂处理、第一层抹灰后要求监理进行验收。外墙抹灰完成后，外墙淋水试验合格后才能进行下道工序的施工，填写外墙（窗）淋水渗漏检查表，要求甲方专业工程师、监理按100%比例抽查。2.5.2、装修工程、装饰材料管理：1）现场工程师负责检查装饰所需的材料是否符合要求。装修施工所用的材料和设备必须符合国家标准、并满足现行国家规61、范要求，有质量检验合格证；所有成品和半成品必须按照现行国家和地方有关规范、规定要求进行送检，并提交检测报告。2）样板装修完成后，即完成相应的甲供材料表(需经设计确认)，作为装饰单位申请甲供材料及现场检查验收的依据； 3）根据计划时间安排材料招标。装修单位编制施工进度计划及材料供货计划，根据计划合理安排甲供材料供货及指定分包进场4）所有材料、构配件和设备的进场报验都经过严格把关：其品种、规格、外观、尺寸必须符合设计要求；必须包装完好；要有产品合格证书、使用说明书及相关性能的检测报告。5）需要进行复验的材料及项目，必须严格按照规范进行复试。6）进场材料未经检验合格并签认，不能在工程上使用，且必须立62、即清除出施工现场，另行存放。、成品保护1）、对所有电梯、大堂等（可用厚度不小于5mm的夹板）进行成品保护并负责保护板的日常维护。保护范围包括所有存在隐患的墙面、地面、阴阳角等，包括但不限于所有墙面、地面、玻璃、不锈钢、门套、天花等。2）、地面：不允许在地面直接拌水泥砂浆；3）、合理安排工序，尽量避免多工种在同一作业套内交叉施工。对于产品保护难度较大的材料，如进户门、地板，应安排在大部分装饰工作量完成后进行安装。4）、施工期间做好产品保护工作。工序保护由工序施工单位负责，保护到位后移交下道工序进行后续施工，装修单位负责检查和监督。整体保护统一交由装修施工单位负责。5）、玻璃：需用玻璃保护纸满贴进63、行保护。2.6、安装工程2.6.1、给排水及消防水系统安装2.6.1.1、预埋预留、套管制安、预留孔洞及预埋铁件(1)、在混凝土楼板、梁、墙上预留孔、洞、槽和预埋件时应有专人按设计图纸将管道及设备的位置、标高尺寸测定，标好孔洞的部位，将预制好的模盒、预埋铁件在绑扎钢筋前按标记固定牢，盒内塞入纸团等物。在浇注混凝土过程中应有专人配合校对，看管模盒、埋件等，以免移位。(2)、凡属预制墙板楼板需要剔孔洞，必须在装修或抹灰前剔凿，其直径与管外径的间隙不得超过30mm，遇有剔混凝土空心楼板肋或断钢筋，必须预先征得有关部门的同意及采取相应补救措施后，方可剔凿。(3)、用剔凿电器剔凿孔洞时，用力要适度，严禁64、用大锤操作。、套管安装(1)、钢套管：根据所穿构筑物的厚度及管径尺寸确定套管规格、长度，下料后套管内刷防锈漆一道，用于穿楼房板套管应在适当部位焊好支撑铁。管道安装时，把预制好的套管穿好，所有穿楼面管道均设钢套管，套管高出楼面50mm，下端与楼板面平。预埋上下层套管时，中心线需垂直。(2)、防水套管：根据构筑物及不同介质的管道，按照设计或施工安装图册中的要求进行预制加工，将预制加工好的套管在浇注混凝土前按设计要求部位固定好，校对坐标、标高，平正合格后内塞临时填充物一次浇注，待管道安装完毕后把填料塞紧捣实。2.6.1.2、给水管道安装、安装准备：认真熟悉图纸，根据施工方案决定的施工方法和技术交底确65、定的具体措施做好准备工作。参看有关专业设备图和建筑装修图，核对各种管道的坐标、标高是否有交叉，管道排列所用空间是否合理，有问题及时与设计及有关人员研究解决，办好变更记录。、预制加工：按设计图纸画出管路分路、管径、变径、预留管口、阀门位置等施工草图，在实际安装的结构位置做上标记，按标记分段量出实际安装的准确尺寸，记录在施工草图上，然后按草图测得的尺寸预制加工。、干管安装：立管统一吊线安装支架，将预制好的立管按编号顺序安装，对好调直。校核预留甩口处并上好临时堵头，立管阀门安装朝向应便于操作和修理。安装完后用线坠找正，用卡件固定，配合土建堵好楼板洞。、支管安装：确定支管长度后画线定位，将预制好的支管66、敷设，找平找正后固定，各配水点管口应安装长度100mm或150mm的闷头管临时封闭管道。、管道试压：暗装的给水管在隐蔽前应做好单项水压试验，管道系统安装完后进行综合水压试验。生活给水管道试压值为工作压力的1.5倍。水压试验时要排尽管内空气，充满水加压至规定要求时停止加压，进行检查。待各接口、阀门均无渗漏，持续到规定时间观察其压降在0.05Mpa以内，可通知甲方及有关人员验收,办理签证手续,然后把水泄净，并及时填写管道试压记录。、管道冲洗：管道在试压完后，即进行冲洗。用市政自来水连续冲洗，冲洗时应保证有足够的流量，观察出水口出水，在清浊度、透明度、色泽等方面与进水比较要基本一致，并将水质样本送卫67、生部门化验，直到水质化验报告合格为止。2.6.1.3、排水管安装 、安装准备：根据设计图纸及技术交底，检查、核对预留孔洞大小尺寸是否正确，将管道坐标、标高位置划线定位。、支架制安：安装前应画出支架安装草图，先预制好支架，刷漆防腐后再按吊线垂直度与间距安装好支架。、汇总水平管安装：安装通向室外的排水管，穿室外墙或基础应有防水套管。、排水立管安装：根据施工图校对预留洞口尺寸，立管安装前吊线。排水立管先用线坠确定管中心位置，安装管卡后敷设立管。、排水支管安装：排水横管与横管、横管与立管的连接应采用顺水三通或45配件，支管末端可用带检查门的弯头代替清扫口，以利于管道疏通维修；排水支管不得有倒坡或局部凹68、陷现象，保证达到坡度要求。、灌水试验：将充气球胆在立管口处堵严，由预留口处灌水做闭水实验，水位在规定时间内不下降为合格，注意检查各接口。2.6.1.4、阀门与法兰安装、阀门安装前应按设计图纸核对型号，并按介质流向确定其安装方向，同时检查阀门的外观质量和开闭灵活情况。检查填料、压盖等的密封和紧固情况，对腔内杂物进行清理。、阀门与法兰连接时应检查密封垫片，不得有划痕等缺陷。、阀门与法兰连接时螺栓紧固应用力均匀，螺栓的规格、方向应一致，紧固后的螺栓应与螺母平齐。安装时螺栓、螺母应涂石墨机油或二流化钼。2.6.1.5、消防水系统安装、干立管安装(1)、管网安装前应校直管子，并应清除管子内部的杂物；安装69、时应随时清除已安装管道内部的杂物。 (2)、管道的安装位置应符合设计要求，当设计无要求时，管道的中心线与梁、柱、楼板等的最小距离应符合下表要求：公称直径（mm）253240507080100125150200距离（mm）404050607080100125150200、管道支架、吊架、防晃支架的安装，应牢固、支架或吊架间距符合下列要求：公称直径（mm）253240507080100125150200250300距离(m)3.54.04.55.06.08.08.57.08.09.51112、管道支架、吊架的安装位置不应妨碍喷头的喷水效果；管道支架、吊架与喷头之间的距离不宜小于300mm；与末端喷70、头之间的距离不宜大于750mm。、配水支管上每一直管段，相邻两喷头之间的管段位置的吊架均不宜少于1个；当喷头之间距离小于1.8m时，可隔断设置支架，但吊架的间距不宜大于3.6m。、当管子的公称直径大于50mm时，每段配水干管或配水管设置防晃支架不应少于1个。、竖直安装的配水干管应在其始端设防晃支架，其安装位置距地面或楼面的距离宜为1.5-1.8m。、管道横向安装，宜设0.002-0.005的坡度，且应坡向末端放水装置；末端放水装置应设阀门、压力表、流量计等，且水应流向易于排放的位置。、消防系统管道采用镀锌钢管，当管径DN100mm时采用丝扣连接，管径DN100mm时采用卡箍连接。、螺纹连接的密71、封材料应均匀附着在管道的螺纹部分；拧紧螺纹时，不得将填料挤入管道内，连接后，应将连接处外部清理干净。、水泵接合器安装水泵接合器安装位置应有明显标志，阀门位置应便于操作，接合器附近不得有障碍物。安全阀应按系统工作压力定压，防止消防车加压过高破坏室内管网及部件，接合器应装有泄水阀。、消火栓及支管安装(1)、消火栓箱体要符合设计要求，产品均应有消防部门的制造许可证及合格证方可使用。消火栓支管要以栓阀的坐标、标高定位甩口，核定后再稳固消火栓箱，箱体找正稳固后再把栓阀安装好，栓阀侧装在箱内时应在箱门开启的一侧，箱门开启灵活。(2)、管道的分支预留口在吊装前应先预制好。丝接的用三通定位预留口，焊接可在干管72、上开口焊上熟铁管箍，调直后吊装。所有预留口均加好临时堵。(3)、需要加工镀锌的管道在其他管道未安装前试压、拆除、镀锌后进行二次安装。 (4)、喷淋管道不同管径连接不宜采用补心，应采用异径管箍，弯头上不得用补心，应采用异径弯头，三通、四通处不宜采用补心，应采用异径管箍进行变径。(5)、向上喷的喷淋头有条件的可与分支干管顺序安装好。其他管道安装完后不易操作的位置也应先安装好向上喷的喷淋头。2.6.2、电气及火灾报警系统安装2.6.2.1、电气配管配线、电线管的预埋工作按照土建进度进行，在木工立好模板后，及时组织人员画线定位，在柱上及墙上预埋箱盒，必须用透明塑料软管灌水，校平统一标高，预埋箱盒必须紧73、贴木板固定牢靠，电管与箱盒必须采用配套的元件连接，电管和箱盒开口处塞上木塞或废水泥纸，防上水泥及灰渣进入造成堵塞。暗埋结束后，必须由项目负责人核对，是否有遗漏错位现象，确保无误后填写自检评定表和隐蔽工程验收记录，并清理好现场，请质检员、甲方监理和质检站来现场进行隐蔽工程检查验收，并做好签证记录。、进入配电箱的电管要排列整齐，管口进箱底为5mm，露出地面和基础的管口不少于200mm，明配管要排列有序，横平竖直。固定卡间距合理一致。、管内扫管穿线，其目的是检查管路是否畅通、正确，清扫管内积水和杂物，用空压机吹扫后，用棉布条两端牢固的捆扎在带线上来回拖拉。清扫后，需放适量滑石粉，以便线路滑行。、选择74、导线，应根据设计图纸要求选择导线。进（出）户的导线应采用绝缘铜芯导线。为保证相线、零线、地线及开关线不致混淆，应用不同颜色的塑铜线，如为同色应认真做好标记，严格区分并做好记录。、管内穿线带护口，导线在管内严禁有接头，导线应按标准留有接线长度。、照明线路检查及绝缘摇测，管内穿线结束后，应按规范及质量验评标准进行自检、互检，不符合规定的应立即纠正，检查无误后再进行绝缘摇测。线路的绝缘摇测一般选用500V、量程为0500M的欧姆表，一人摇测，一人应及时读数并记录。摇动速度应保持在120r/min左右，读数应采用一分钟后的读数为宜。照明线路的绝缘电阻值不小于0.5 M,动力线路的绝缘电阻值不小于1M。75、2.6.2.2、桥架安装工艺流程：弹线定位预留孔洞支吊架安装桥架安装保护地线安装。、弹线定位：根据设计图确定出进户线、盒、箱、柜等电气器具的安装位置，从始端至终端找好水平或垂直线，用粉线袋沿墙壁、顶棚和地面等处，在线路的中心线进行弹线，按照设计图要求及施工验收规范规定，分匀档距并用笔标出具体位置。、预留孔洞：根据设计图标注的轴线部位，将预制加工好的木质或铁制框架，固定在标出的位置上，并进行调直找正，待现浇混凝土凝模板撤除后，撤下框架，并抹平孔洞口。、支架与吊架安装要求1)、支架与吊架所用钢材应平直，无显著扭曲。下料后长短偏差应在5mm范围内，切口处应无卷边、毛刺。2)、钢支架与吊架应焊接牢固，76、无显著变形、焊缝均匀平整，焊缝长度应符合要求，不得出现裂缝、咬边、气孔、凹陷、漏焊等缺陷。3)、支架与吊架应安装牢固，保证横平竖直，在有坡度的建筑物上安装支架与吊架应与建筑物有相同的坡度。、桥架敷设安装1)、桥架直线段连接应采用连接板，用垫圈、弹簧垫圈、螺母紧固，接茬处应缝隙严密平齐。2)、桥架进行交叉、转弯、丁字连接时，应采用单通、二通、三通、四通或平面二通、平面三通等进行变通连接，导线接头处应设置接线盒或将导线接头放在电气器具内。3)、桥架与盒、箱、柜等接茬处，进线和出线口均应采用抱脚连接，并用螺丝紧固，末端应加装封堵。、桥架内保护地线安装1)、保护地线应根据设计图要求敷设在桥架内一侧，接77、地处螺丝直径不应小于6mm，并且需要加平垫和弹簧垫圈，用螺母压接牢固。2)、金属桥架宽度在100mm以内，两段桥架用连接板连接处，每端螺丝固定点不少于4个；宽度在200mm以上两段桥架用连接板连接的保护地线每端螺丝固定点不少于6个。2.6.2.3、电缆敷设工艺流程:施工准备电缆沿桥架敷设水平及垂直敷设挂标志牌。、电缆牵引可用人力或机械牵引。、水平敷设(1)、电缆沿桥架敷设时，应将电缆单层敷设，排列整齐。不得有交叉，拐弯处应以最大截面电缆允许弯曲半径为准。(2)、不同等级电压的电缆应分层敷设。同等级电压的电缆沿桥架敷设时，电缆水平净距不得小于35mm。、垂直敷设(1)、垂直敷设电缆时，有条件的最78、好自上而下敷设。土建未拆吊车前，用吊车将电缆吊至楼层顶部。(2)、自下而上敷设时，低层小截面电缆可用滑轮大麻绳人力牵引敷设。高层大截面电缆宜用机械牵引敷设。、电缆挂标志牌(1)、标志牌规格应一致，并有防腐性能，挂装应牢固。(2)、标志牌上应注明电缆编号、规格、型号、电压等级及起始位置。(3)、沿电缆桥架敷设的电缆在其两端、拐弯处、交叉处应挂标志牌，直线段应适当增设标志牌。2.6.2.4、电缆头制作工艺流程：绝缘检测剥除电缆护层包缠电缆套电缆终端头套压电缆接线鼻子电缆与设备连接。、摇测电缆绝缘用摇表对电缆进行摇测。电缆摇测完毕后，应将线芯对地放电。、包缠电缆，套塑料手套(1)、从钢带切口向上1079、mm处，向电缆端头方向剥去电缆统包绝缘层。(2)、根据电缆头的型号尺寸，按照电缆头套长度和内径，用粘胶带采用半叠法包缠电缆。粘胶带包缠应紧密，形状呈枣核状，以手套套入紧密为宜。(3)、套上塑料手套：选择与电缆截面相适应的塑料手套，套在三叉根部，在手套袖筒下部及指套上部分别用胶粘带包绕防潮锥，防潮锥外径为线芯绝缘外径加8mm。、包缠线芯绝缘层用粘胶带在电缆分支手套指端起至电缆端头，自上而下，再自下而上以半搭盖方式包缠2层。最后在应力锥上端的线芯绝缘保护层外，用红绿黄三色粘胶带包缠23层，作为相色标志。、用电缆芯线接线鼻子(1)、按端子孔深加5mm，剥除线芯绝缘，并在线芯上涂上凡士林。(2)、将线80、芯插入鼻子内，用压线钳子压紧接线鼻子，压接应在两道以上。(3)、压接完后用粘胶带在端子接管上端至导体绝缘端一段内，包缠成防潮锥外径为线芯绝缘外径加8mm。、电缆头固定、安装(1)、将作好终端头的电缆，固定在预先作好的电缆头支架上，线芯分开。(2)、根据接线端子的型号，选择螺栓将电缆接线端子压接在设备上，注意使螺栓自上而下或从内向外穿，平垫或弹簧垫应安 装齐全。2.6.2.5、配电箱安装、配电箱安装前应对照图纸的系统、原理图检查，核对配电箱内部电气元件、规格、名称是否齐全完好，暗装配电箱应先配合土建预埋木盒箱壳。在同一建筑物内，同类箱盘的高度应一致。、暗装配电箱安装前必须预先埋好箱体，加好支撑，81、一般要求配电箱外面出墙5mm左右，四边要一致，使盘面板紧贴墙面，并用水平尺测量水平与垂直度，合乎要求后方可固定。明装箱在强电井中时可用金属膨胀螺栓固定。、电线管进配电箱开孔要排列整齐，用开孔钻开孔，箱内排线应整齐绑扎成束，扎带距离相等，保持工艺美观。外露部位应该两端固定，盘面引出线及引进导线应留有适当余度，以便维修。、配电箱内接线应对每个回路绝缘进行测试，并记录数值。进线电源线应根据相线、零地线严格分色敷设，出线回路应按图纸的标准套上相应的异型三角塑料套管、标明回路编号。、配电箱体应采用专用接地端子，安装好保护接地线。、导线穿线不应伤线芯或线芯过长，导线压头应牢固可靠，多股导线不应盘圈压接，应82、用压线端子（有压线孔者除外）。所有接线要拧紧每个固定螺栓，防止线头松动。、固定面板的机螺丝，应采用镀锌圆帽螺丝，其间距不得大于250mm，并应均匀地对称于四角。、配电箱安装完毕后进行送电调试，最后在箱内分配开关下方用标签纸标上每个回路所控制的具体负载名称位置，以便用户使用检修方便。2.6.2.6、开关、插座安装前应先清理盒内的夹渣、灰块等杂物，如铁盒锈蚀先补一道防锈漆，因预埋过深（大于2.5cm）的个别箱盒要重新安装，加装套盒，且焊好接地线，焊接处进行防腐处理。成排安装的开关、插座的高差不应大于5mm。开关位置应与灯位相对应，开关向上为开，向下为关。暗装插座，开关的面板应端正，严密并与墙面平。83、电器、灯具的相线应经开关控制，除注明外，插座均为单相两孔三孔安全型插座。先将盒内甩出的导线留出维修长度，注意不要碰伤线芯，先将导线按顺时针方向盘绕在开关、插座面板对应接线柱上，然后旋紧压头。如果是独芯导线，也可将线芯直接接在接线孔内，再用顶丝将其压紧，注意线芯不得外露，然后将开关或插座推入盒内，对正盒眼，用机螺丝固定牢固。固定时要使面板端正，并与墙面平齐。2.7、钢结构施工其方案详见钢结构专项施工方案原材料检验材质复试施焊预留收缩余量、刨边、铣平矫正、边缘加工控制矫正时的强度、矫正后的允许偏差，控制刨边偏差制 孔孔的精度、孔距组 装清铁锈、油污、毛刺，检查轴线交点、焊条型号，1:1放样，留出拱84、度切 割 下 料表面清理，清边缘熔瘤、飞溅物，清除毛刺焊 接焊工持证上岗，焊条型号、合格证外观检查、无损检验气孔、咬肉、焊缝余高、长度、裂缝、夹渣、凹面值、焊脚宽等超声波探伤（未焊透、气孔）除锈、涂防锈漆层，编号发送质量合格，除锈、质量等级涂料厚度，转运防变形构 件 验 收外形、几何尺寸、起拱、技术文件、质量评定资料、构件及零附件清单钢结构制作工程工艺流程机 具 选 择合理选用机具、吊索具，满足安全及施工需要构件就位符合安装程序及工艺要求，成套供应矫 正 修 补检查和矫正构件因运输堆放而产生的挠曲、变形、开焊等缺陷核对构件及有关文件构件明细表、钢构件质量合格证明，设计变更文件基 础复核安装位置85、线，砼柱顶螺栓及轴线位置、标高、砼质量达合格要求屋面系统验收在公司自检合格的基础上交业主及监督部门核核验连 接 固 定接钢屋架、支撑、屋面板的安装顺序坚固螺栓并焊接安装校正严格按轴线、标高、钢屋架的顺序就位,临时固定,进行位置线、垂直度、大平面侧弯校正清 理 防 腐清除焊渣、飞溅物、安装刮蹭处及焊接缝处刷防锈漆钢结构安装工程工艺流程三、各分部分项工程的质量保证措施在规定的时间内保质保量完成，施工质量达到国家现行行业规范要求；工程质量及技术要求应满足国家规范及标准，同时也应满足项目所在地其他地方性标准及要求。3.1、质量管理机构、成立以技术负责人为组长的质量管理领导小组，负责本项目质检机构的组建86、，人员安排以及各项规章制度的制定，组织各项工程的检查验收和质量检查评比处理重大质量事故。、质量管理领导小组成员：组长：技术负责人组员：技术科、质安科、质检工程师、试验员、各施工班组班长。、质安科负责对各种规章制度的执行情况进行检查，处理质检方面的日常工作。、工地实验室负责项目的实验规程规范及制度的执行，制定实验方案，负责质量检查和试验工作，提供监理工程师所需的试验数据。、所有质检人员和试验人员均选派具有相应技术职称和多年工程实践经验，工作认真负责，并获得上岗证的人员担任，配备先进的完整的检测和试验设备，独立地行使质量一票否决。3.2、保证质量措施3.2.1、组织管理措施在施工进场前，指挥部工程87、质量部门将首先建立完善的质量控制体系，进行事前控制、事中控制、事后控制，分三个阶段全方位、全过程保证工程的施工质量，各分项、分部工程的质量责任落实到人，严格把关。、项目经理是项目经理部的质量第一负责人，监理公司、质监站对工程质量具有一票否决权，对他们在施工中提出的质疑高度重视，及时处理，免除后患。、必须强调统一材料、统一作法、统一配合比、统一颜色等，单项工艺都要先做好样板，经有关人员鉴定后才能大面积施工。、定期组织各方会议，对施工方法进行讨论，制订详细具体、切实可行并且有针对性的施工方案，保证质量。、施工前认真熟悉图纸，研究施工组织设计，明确施工方法和施工工艺，作好技术交底；施工中认真作好隐蔽88、工程和结构验收；施工作业班组要实行自检、互检、交接检制。、由于本工程预留预埋工作量大，因此安装工程与土建工程必须紧密配合、多方协调，在土建工程的模板拆除清理后，安装即清理预埋套管内和预留洞中内杂物清理干净后，即可进行管道安装，砌墙时配合土建安装暗装管道，管道系统完成时，马上即进行系统试压，及灌、闭水试验。、在土建工程立好模板后按电气平面图标注的灯盒、箱盒、插座盒等位置进行测量，划线、定位、钻眼，在楼层底盘钢筋绑扎好或剪力墙及柱钢筋完成后，即预埋敷设各系统穿线管道，固定箱盒。3.2.2、确保工程质量施工措施本工程将以高质量标准来施工，因此对工程质量的评定也是苛刻和详尽的，每一个细节都不能忽略，要89、使每位员工明确目标，所干的一切不与目标相违，树立不达目标誓不罢休的决心。项目部将从“三高”、“三严”来进行要求，即：“三高”是“高的质量意识”、“高的质量目标”、“高的质量标准”。“三严”是“严格的质量管理”、“严格的质量控制”、“严格的质量检（查）验（收）”。高的质量目标不仅发布而且要分解并采取相应的措施落实。高的质量标准是实现高质量目标的一个措施，“三严”也是实现高质量目标的措施。3.2.2.1、钢筋工程(1)、用于本工程的钢筋都必须有出厂质量证明书或检验报告单。(2)、结构主筋实测强屈比不小于1.25，实测屈服强度与强度标准值的比值不大于1.25。(3)、钢筋加工时要严格按照钢筋配料单给90、定尺寸、数量、规格进行加工，加工完成后用铅丝将同种钢筋绑扎成捆后再进入现场，按施工平面图中指定位置堆放，避免引起混乱。要求配筋人员及材料加工人员，本着认真负责的精神，按图纸要求进行配制。在条件许可情况下可考虑加工及施工误差，将搭接及锚固长度放大20mm。(4)、柱插筋在浇筑混凝土面以上500mm范围内，绑扎两排水平筋和箍筋，并在模板上口焊接定位钢筋进行加固，以保证柱钢筋平直，不产生侧向位移。(5)、板的钢筋交叉点必须全部扎牢。(6)、要求在板钢筋绑扎完成后，在板内增加一道水平钢筋将墙体竖筋连接成整体并点焊在板柱钢筋上。(7)、在绑扎柱钢筋时先按柱箍间距尺寸画好箍筋分档线，按实际个数套好箍筋，将91、柱箍绑扎到梁底部后，加密区部位暂时不绑（已套好），穿梁下铁上铁，梁筋就位后再绑扎加密区柱箍筋。(8)、板的负弯矩筋处在绑扎时，按1m*1m间距设置马凳，同时绑扎成型后派专人看守，禁止直接在钢筋上面行走，并派专人负责检修。(9)、板的钢筋须在模板上按间距画线后再按线绑扎钢筋，并调直。(10)、绑扎柱竖向受力钢筋时要吊正后再绑扣，凡是搭接处要绑扎三个扣，以免不牢固发生变形，另外，绑扣不能绑成同一方向顺扣（适用于梁板筋绑扎），要绑成八字扣，高大柱须搭架子固定。(11)、绑扎板筋时注意弯钩朝向：下铁筋弯钩朝上；上铁筋弯钩朝下，绑扎铁丝必须朝内。(12)、绑扎实行挂牌制度，合格后摘牌交接进入下一道工序。92、(13)、进行钢筋机械连接和焊接的操作工人必须经过技术培训，考试合格后，持证上岗，确保钢筋连接质量。(14)、钢筋表面严禁有油污或老锈，油污必须清理干净。(15)、缺扣、松扣的数量不超过绑扣数的10%，且不集中。3.2.2.2、模板工程(1)、模板在使用前必须把板面、板边粘结的水泥浆清除干净，对因拆除而损坏边肋的模板、翘曲弯形的模板进行平整、修复，保证接缝严密，板面平整。(2)、模板面涂刷脱模剂，未刷脱模剂的模板不准用在本工程上，以保证混凝土表面的外观质量。事先准备好刷脱模剂用的所有工具。(3)、模板安装按照“模板方案”进行，要修改时须取得编制者同意。(4)、柱模板安装时必须在楼层放线、验线之93、后进行，放线时要弹出中心线、边线和支模控制线。(5)、模板及其支架必须有足够的承载能力、刚度和稳定性，能可靠地承受新浇混凝土的自重和侧压力及在施工过程中所产生的荷载。(6)、模板拼缝要求严密，防止漏浆。(7)、成排柱子支模前，先将底部弹出通线，将柱子位置兜方找中。(8)、柱子支模前，校正钢筋位置、复核无误后，顶部拉通长线，再立中间各根柱模。柱距4.2m时，柱间用剪刀撑及水平撑搭牢，否则各柱单独拉四面斜撑，保证柱子位置准确。(9)、框架梁、板的跨度等于或大于4m时，模板起拱，起拱高度为跨度的1/1000-3/1000。(10)、上层楼板模板支撑立柱对准下层支撑立柱，铺设垫板。(11)、混凝土底模94、的拆除时间符合验收规范规定，并保证不少于两层楼板同时承受上层楼板的施工荷载，即保证始终保留两层（或以上）的模板支撑。(12)、混凝土侧模，在混凝土强度能保证其表面及棱角不因拆除模板而受损坏后，方可拆除。3.2.2.3、混凝土工程 (1)、混凝土浇筑前由分管工长按照规范、标准的要求，结合施工组织设计，向作业队做书面技术交底，对关键的程序要强调要求。(2)、梁板的混凝土留施工缝，必须留在梁跨度中间的1/3范围内，施工缝的支模处理同上。(3)、柱子混凝土的浇筑操作架必须和模板支撑架分开，柱模合模之前将根部冲洗干净，浇筑混凝土要分层下料。(4)、在浇筑混凝土前，对模板内的杂物和钢筋上的油污等清理干净，95、对模板的缝隙和孔洞予以堵严。(5)、浇筑混凝土连续进行，当必须间歇时，其间歇时间宜缩短，并在前层混凝土初凝之前，将上层混凝土浇筑完毕，若前层混凝土已初凝时，按施工缝处理。(6)、柱混凝土浇筑前，在底部接槎处先浇筑5cm厚与墙体混凝土成份相同的水泥砂浆，每层浇筑高度不超过50cm，分层浇筑、振捣、混凝土分层下料点分散布置。(7)、梁板混凝土浇筑从施工段一端顺次退向另一端，先浇筑梁的混凝土，当梁内混凝土饱满密实后，再浇筑楼板混凝土。（8）、在混凝土浇筑过程中，经常观察模板、支撑、钢筋、预留孔洞的情况，当发现有变形、移位时，及时采取措施处理。（9）、在施工缝处继续浇筑混凝土时，符合下列规定：a.已浇96、筑的混凝土，其抗压强度不小于1.2N/mm3；b.在已硬化的混凝土表面上，清除水泥薄膜和松动石子以及软弱混凝土后，并加以充分湿润和冲洗干净，但不得积水。c.在浇筑混凝土前，先在施工缝处铺一层与混凝土内成份相同的水泥砂浆。d.混凝土必须细致捣实，使新旧混凝土紧密结合。(11)、按规定及时做好混凝土标养试块以及同条件养护试块，并按时送检。3.2.2.4、砌筑工程、施工程序、培训及技术交底：施工开始前，项目经理组织项目工程部、监理单位、施工单位技术负责人和班组长进行交底；要求班组长对工人进行交底，并通过现场询问操作工人来检查交底效果，确保每个操作工人掌握施工技术要点。、材料管理：现场工程师负责检查砌97、筑所需的材料是否符合要求；材料场地堆放是否符合要求。、样板验收：大面积施工前，必须先施工样板，现场工程师通知样板实施的位置和质量要求，并对样板的施工进行跟踪检查，负责组织样板验收。甲方项目部需先指定位置施工砌体样板，样板施工必须按以下程序操作：先施工一面样板墙，验收通过后，再以此标准施工样板间，最后推广扩大到整层样板层。签署施工样板验收确认单。样板验收合格后方可展开大面积施工，砌筑样板需保留至其他楼层砌筑完毕后方能抹灰隐蔽。、过程控制要点：现场工程师负责检查材料质量、灰料配合比、砌筑过程工艺、施工方自查记录、实测实量等，并形成检查记录。、工程质量巡查：项目经理定期组织工程师进行工程质量巡查，用98、工具进行实测实量检查，发现质量不合格的地方，要求施工单位限期完成整改，并记录检查情况。、质量标准要点、原材料控制：加气块出厂前龄期不低于30天，砌筑用砂子应选用中砂，砂子使用前应过筛，不得含有杂物，严禁使用海砂。不同品牌和不同标号的水泥严禁混合使用。、砌筑前先对楼面基层清理干净，根据建筑图纸尺寸放线弹出砌筑墙体边轴线后，底部砌3皮实心砖导墙或浇筑混凝土导墙，卫生间及厨房四周必须采用素砼坎，高度为20cm。反坎支模时禁止采用铁丝对拉固定，应采用木夹在上口固定。、砌块砌筑前应提前一天浇水润湿，蒸压类加气块润湿情况可采取断砌块法检查，一般宜浸入表面下8-10mm深为宜，雨天作业严禁使用含水率呈饱和状99、态的加气块。、砌块墙和混凝土墙或柱交接处，应在墙或柱内预埋拉结钢筋，拉结筋采取植筋方式设置，砌筑前按照实际排砖位置钻孔（深度100mm 以上），孔洞需清理干净后灌环氧树脂胶进行植筋。砌体转角处和丁字交接处，宜采用配套砌块（灰砂砖）砌筑。当采用普通砌块砌筑时，砌体转角处应隔皮纵、横砌块相互咬合，丁字交接处应使横墙砌块隔皮端面露头，并设置拉结钢筋。、砂浆搅拌机旁必须悬挂当天正在搅拌砂浆的配合比牌，并注明使用位置。配合比牌上的配合比必须有换算成现场易控制的比例形式（如水泥按包计、砂按平斗车计）。楼层内砌筑砂浆应用料斗或者垫板盛放，严禁直接将砂浆结构楼板上进行搅拌。、砌体灰缝应横平竖直，砂浆饱满，水平100、灰缝厚度不得大于15mm，竖向灰缝的宽度不得大于20mm。上下皮竖缝相互错开不小于砌块长度的1/3，并不应小于150mm，严禁出现通缝。砌筑时，每次铺灰长度不应大于15m，砌筑就位时应平稳轻轻下落，就位后应用木锤轻敲校正，要求上跟线，下跟棱，相邻两块齐平。加气块墙每日砌筑高度不宜超过18m。外墙砌筑墙体范围内严禁设置脚手架眼。、砌到接近上层梁、板底约200mm时，宜用配套砌块或普通粘土砖斜砌挤紧，砖倾斜角45-60度为宜，砂浆应饱满，斜砌时间应待下部墙灰缝相对沉实（至少7天）以后再砌。、构造措施门窗洞口处应沿高度方向在上中下部位的洞口边等间距各设置一砼预制块或砌灰砂砖，入户门及消防门时必须采用101、素砼块，其他门可采用灰砂砖。排砖时要考虑其位置，不得砌立砖和小半砖，预制块和灰砂砖设置位置及具体做法见图。凡直接与混凝土墙、柱相连的门垛宽度小于100mm时，应采用钢筋混凝土整体浇筑，严禁采用散砖堆砌。、墙上埋设管线时，不得用锤斧剔凿，待砌体砂浆强度达到设计值的70以上时，应用便携无齿锯、高速旋转锯等小型机械施工。管线埋设完毕后，应清理干净，再用砂浆修补抹平，管线埋设须在抹灰前完成。、砌筑完成后，甲方项目部要求施工方进行100%自检，将墙面垂直度、平整度、施工日期等数据标注在已完成的墙体上，按以下容许值进行验收，超允许值的墙体应推倒重做。要求甲方及监理按比例抽查，填写砌筑工程验收单，未经甲方或102、监理验收合格签字确认，严格进入下一道工序。砌体的尺寸和允许偏差如下：1）、轴线位移：10mm；2）、每层墙面垂直度：5mm;3）、表面平整度：8mm；4）、水平灰缝平直度：10mm；5）、水平灰缝厚度（10皮砖累计数）：8mm；6）、外墙上下窗口偏移：20mm；7）、门口洞口宽度：5mm；、墙体完成后第二天开始养护七天。3.2.2.5、防水工程包含屋面、卫生间、外墙、出屋面（楼面）管根及地下室等部位的防水工程。、程序、审图：由项目经理部组织对施工图纸进行审核，重点对各部位防水构造做法进行逐项梳理，本着成本优化、质量可靠原则提出可行的建议，提请设计部门予以修改。、培训及技术交底：施工开始前，项目103、经理组织甲方项目部、监理单位、施工单位技术负责人和班组长进行交底；明确施工工艺及验收流程。、材料管理：现场工程师负责检查防水材料是否符合要求；材料品牌是否符合合同规定，并按有关规定对防水材料进行见证取样、送检。、样板验收：大面积施工前，必须先施工样板，现场工程师通知样板实施的位置和质量要求，严格按照配比进行防水涂液的调配，负责组织样板验收。（二）、质量管理流程、项目单位工程开工前，根据工程防渗的实际情况及特点，由项目经理组织监理单位工程师、施工单位班组长以上管理人员对防渗漏工程质量控制程序进行培训学习，特别是工序交接的报验流程、质量控制要点等，形成专题会议纪要。、施工单位管理人员需定期对施工人104、员做好技术交底工作，项目工程师随机检查施工单位的技术交底落实情况。、现场工程师确定质量样板施工位置，以及质量标准，并对样板施工进行跟踪检查。样板施工完毕，项目经理或主管工程师组织现场工程师、监理工程师、施工单位班组长以上等管理人员对样板检查验收。样板验收合格后，方能进行大面积施工，签署并形成施工样板验收确认单。、楼面结构板在防水隐蔽施工前，施工单位在有防水要求的结构板部位必须进行结构闭水试验，蓄水试验不少于24小时，水深不少于30mm高度,经施工单位质检员检查确认无漏水现象后，报监理单位及甲方现场工程师进行验收，所有蓄水部位按100%检查比例进行验收，填写结构板防水层蓄水验收表。若发现结构蓄水105、有渗漏的部位，应处理合格后方能进入下一道程序。对于卫生间沉箱部位，应在侧排地漏管道安装完成后进行结构蓄水试验，同时检查侧排地漏管道塞缝质量，防止侧排向外渗水。对于铝合金窗或者外墙部位时，建议在铝窗塞缝完成后(打胶前)对塞缝部位进行淋水试验，外墙部位可在外墙抹灰完成后进行淋水试验。、防水材料施工前，施工单位负责对现场基层施工条件、基层清理，经施工质检员验收合格后，报监理工程师进行验收，甲方现场工程师随机抽检，抽检比例不少于50，经监理或甲方现场工程师签字确认后方可进入下一道施工，填写防水基层验收表。质量要点：对于未进行结构找坡的板面，应进行建筑找坡后方能进行防水层的施工，找坡面层压实压光，阴阳角106、倒角。防水层的基层表面，应将尘土、杂物清扫干净，表面残留的灰浆、硬块及突出部分应清扫干净，先湿润基层再抹灰找平，阴阳角处应做成圆弧或钝角，屋面与突出结构连接的部位，应做成半径为100-150mm的圆弧或钝角，抹后压光，加强养护并不得过早上人，避免找平层早期脱水、粉化、开裂或被踩坏。抹灰基层表面应保持干燥，并要平整、牢固，不得有空鼓、开裂及起砂等缺陷。非土建工种在屋面上增设设备、管线（如太阳能设备、电视天线、标语广告牌等）要经土建人员审查批准，避免屋面防水层被破坏。、防水材料施工完毕，监理工程师按报验单及质量样板标准进行检查，并填写防水层隐蔽验收表。经监理及现场工程师验收合格后，签字确认后方可进107、入下一道工序。现场取样的防水层需分存成册，并标明相关部位等信息。质量要点：突出地面、墙面的管根、地漏、排水口、阴阳角、变形缝等细部薄弱环节，应在大面积涂刷前，先做一布二油防水附加层，底胶表干后将纤维布裁成与管根、地漏等尺寸、形状相同并将周围加宽20cm的布，套铺在管根等细部，可采用铜线箍扎固定等措施，同时涂刷涂膜防水材料，常温4h左右表干后，再刷第二道涂膜防水材料，24h实干后，即可进行大面积涂膜防水泥层施工。卫生间地面防水材料应向墙面四周卷起比卫生间建筑面高300mm，卫生间墙面防水材料与地面防水搭接不少于100mm。、防水施工完成后，由防水单位进行闭水试验（闭水前由总包单位将地漏及下水管通108、水，防水单位验收签字认可），监理工程师、现场工程师在48小时后进行全部检查，并填写结构板防水层蓄水验收表。防水层闭水验收合格后，方可进行下一步构造施工。、柔性防水层施工验收合格后，及时进行刚性保护层的施工，同时需采取措施对防水层进行保护。屋面刚性保护层内钢筋网片需双向断开，规格3000mm3000mm，屋面沿墙四周、平面内间距小于3000mm设伸缩缝，缝宽10mm深15mm，缝内嵌填聚氨酯密封膏。3.2.2.6、装修工程、抹灰工程、程序审图：抹灰工程开始前两周，由项目经理组织甲方、监理及总包单位负责人对建筑图、设计部确认的合同附图、构造标准做法、交楼标准进行核对，明确抹灰构造做法及施工部位。若109、存在问题，应将问题及时反馈给设计院，并填写图纸审核记录表。培训及技术交底：项目经理主持，项目工程部各工程师和监理参加，完善技术交底内容。施工开始前，项目经理组织项目工程部、监理单位、施工单位技术负责人和班组长进行交底；要求班组长对工人进行交底，并通过现场询问操作工人来检查交底效果，确保每个操作工人掌握施工技术要点。材料管理：现场工程师负责检查抹灰所需的材料是否符合要求；抽查现场搅拌的配合比是否满足设计要求。工作面移交：甲方或监理组织各相关单位（土建、水电预埋、铝窗、栏杆、防火门班组）进行工作面交接，主要对拉毛、预埋、挂网质量、半成品保护情况等进行检查交接。样板验收：大面积施工前，必须先施工样板110、，现场工程师通知样板实施的位置和质量要求，并对样板的施工进行跟踪检查，负责组织样板验收，签署施工样板验收确认单。抹灰样板要求做样板，并应要求设计人员共同参与验收。样板验收合格后方可展开大面积施工， 过程控制要点：现场工程师负责检查灰料配合比、抹灰过程工艺、施工方自查记录等，并形成检查记录。工程质量巡查：项目经理定期组织工程师、监理、施工单位技术负责人进行工程质量巡查，用工具进行实测实量检查，发现质量不合格的地方，要求施工单位限期完成整改，并记录检查情况。、质量检查要点原材料控制：抹灰用砂子应选用中粗砂，砂子使用前应过筛，不得含有杂物，严禁使用海砂。不同品牌和不同标号的水泥严禁混合使用。墙体砌筑111、完成后至少15天以后才能进行抹灰，抹灰施工前，主要对隐蔽工程（基层处理、挂网质量、表面拉毛、水电预埋）、半成品保护情况（铝门窗、栏杆、防火门等）进行验收，并填写抹灰基层验收单。基层未经验收合格，严禁进入下一道抹灰工序。基层处理：拉毛前必须对混凝土结构面进行基层处理，对有油污、粉尘、木皮、铁件等清理干净，结构蜂窝处需用细石砼或水泥砂浆修补，对胀模处需进行剔凿、砌筑墙体脚手眼细石砼封堵等。线盒、接线箱预埋：线盒预埋前要求在砌筑墙体上先弹出1米线，墙面上打好抹灰用灰饼，线盒预埋根据1米线及灰饼厚度确定线盒高度及埋深。同一室内、同设计标高的线盒高度应水平一致，高差不得大于5mm。挂网：采用镀锌钢丝网，112、施工方提供镀锌钢丝网的样本，经监理工程师及甲方工程师确认合格后，现场方可使用。墙体和混凝土梁柱结合部位挂600mm宽的镀锌钢丝网。外墙的山墙部位必须满铺钢丝网。单根管道敷设应在管槽两侧钉钉子并用铁丝扎牢，再在管上用150mm宽镀锌钢丝网加强。表面拉毛：待基层处理完毕后，可采用机械或人工甩毛，拉毛砂浆配比为（108胶：水=1:0.51的胶液）：水泥：砂1：1.5：2调成稀砂浆，直接喷撒于墙面上。拉毛后第二天派人浇水养护，连续养护不少于3天，3天后方可进行抹灰。拉毛质量现场可采用用手掰不断为宜。成品保护：铝合金门窗、栏杆施工班组负责对各自半成品的保护工作，要求用胶纸封闭保护。入户、防火门框应采用木113、板对门棱部位予以保护，防止门棱磕角。线盒及接线箱可采用泡沫板在盒口予以保护。未经甲方工程师许可，严禁私自拆除保护用品。抹灰前一天在墙面均匀喷水2-3遍，每遍喷水之间的间歇时间不少于15min。在抹灰前再喷水12遍。喷水应均匀，砌块含水深度应在810mm。严禁用水管直接向墙面浇水。内墙、外墙、卫生间墙体按设计均采用不同比例，不得混用。拌灰机旁必须悬挂当天正在搅拌砂浆的配合比牌，并注明使用位置。配合比牌上的配合比必须有换算成现场易控制的比例形式（如水泥按包计、砂按平斗车计）。抹灰施工分三次完成，先刷水泥胶浆或界面剂，然后分两层抹灰，每层厚度按设计图纸要求，每次刮抹厚度不得大于8mm，底层完成后必须114、经5天养护后方可施工面层。抹灰层要进行分层喷水养护，底层养护时间不少于5天。抹灰总厚度超过35mm时，施工方必须制定方案报监理和甲方审批后才能进行。内外墙表面严禁使用干水泥压实抹光（易产生龟裂）。内墙抹灰要求表面应光滑、洁净、颜色均匀、无抹纹；线盒周围的抹灰表面应整齐、光滑、方正，空调洞口应增设套环使抹灰收口更圆顺。内墙抹灰完成后，要求施工方进行100%实测自检，将墙面垂直度、平整度、阴阳角方正度、房间方正度、施工日期等数据标注在已完成的墙体上，并同时采用平面图式按层号将每段墙体实测数据书面记录详细。要求监理按30%比例抽查，甲方专业工程师按10%抽查。墙面实测标准：立面垂直3，平整度3，阴阳115、角垂直3mm，房间尺寸方正度10，超标准则视为不合格墙面处理。外墙抹灰前对基层检查至关重要，特别是对外墙螺杆洞、脚手眼洞、穿墙管洞的封堵情况、外墙砌筑质量、钢丝网挂设质量、砼结构拉毛质量等进行重点检查。为防止外墙渗漏，外墙抹灰每层砂浆面接槎位置水平缝应留在砼结构梁位置，竖向缝留在剪力墙柱位置，上下层砂浆层接槎不能留在同一条线上，接搓时要先刷水泥防水素浆，接槎密实，不能有缝隙。外墙抹灰完成后，外墙淋水试验合格后才能进行下道工序的施工，填写外墙（窗）淋水渗漏检查表，要求甲方专业工程师、监理按100%比例抽查。、涂料工程、保证项目1、涂料的品种、质量和颜色必须符合设计要求和有关标准的规定。2、涂料施116、工严禁产生色差、掉粉、起皮、漏刷和透底。3、刷浆的图案、花纹和颜色必须符合设计或选定样品要求；底层的质量必须符合一般刷浆相应等级的规定。、内墙涂料工程是室内装饰中常用的做法，它具有外观光洁细腻，颜色丰富多彩等等优点。但如施工操作不当，就会发行质量事故和产生各种通病，影响美观。流坠、起皮、透底、接槎明显刷纹明显与分色线明显是主要的通病。流坠原因分析：1、基层表面太潮湿或太光滑，附着力差。2、涂料施工粘度过低，涂膜又太厚。3、涂饰面凹凸不平，在凹处积油太多。4、漆膜薄，要保证乳胶漆的稠度，不可加水过多。起皮原因分析：1、基层太光滑，浆液胶性太小。2、腻子胶性小，浆液胶性小。3、基层表面有灰尘，油污117、等杂物，浆膜表层厚。透底原因分析：漆膜薄，要保证乳胶漆的稠度，不可加水过多。接槎明显原因分析：1、涂刷时要上下刷顺。 2、间隔时间太长。刷纹明显1、涂料稠度要适中。2、刷纹过大。为了确保工程质量，应注意下列问题：1、施工前要认真学习国家规范，操作工艺。2、对原材料进行抽查复验，检查产品合格证。3、要严格进行基层处理，加强施工现场的通风，及确保基层的干燥。4、水性或油性面层的不同操作程序和用料。5、卫生间、阳台及外墙要用防水涂料。、涂料施工要求涂料涂料表面及粘结表面无泛碱、咬色、流坠、疙瘩、砂眼、刷纹;涂饰均匀、粘接牢固，无漏涂、透底、起皮、掉粉装饰线、分色线直线度偏差2.0mm基层无空鼓基层线118、槽/洞口与基体交接面线槽/洞口与基体交接面处采取防开裂措施基层表面平整度(高级)3mm基层立面垂直度(高级)3mm基层阴阳角方正(高级)3mm、预检项目：项 目检 查 要 点施工方案施涂顺序由施工单位签字认可基层处理应干燥、平整、无杂质（修补磨平）原材料质量抽验与质保书相符、颜色与设计相符、提供资料：1、涂料质保书2、涂料复验单3、涂料配合比4、施涂施工方案5、技术核定单6、质量检验评定表7、隐蔽工程验收单、墙与地面砖铺贴、面砖的品种、规格、花色按设计规定，并应有产品合格证。 、面砖一般按1mm差距分类选出若干规格，选砖要求方正、平整，楞角完好，同规格的面砖，力求颜色均匀。基层处理和抹底子灰。119、贴面砖前应预排砖块、弹线。 、在同一墙面，最后只能留一行（排）非整块面砖非整块面砖应排在靠近天面或不显眼的阴角等位置。 、施工前要弹好花色变异分界线及垂直水平控制线。 、主要质量通病及原因：墙砖施工质量问题：1、空鼓、脱落1) 因冬季气温低,砂浆受冻,到来年春天化冻后容易发生脱落。因此在进行贴面砖操作时应保持正温。2) 基层表面偏差较大,基层处理或施工不当,面层就容易产生空鼓、脱落。3) 砂浆配合比不准,稠度控制不好,砂子含泥量过大,在同一施工面采用几种不同的配合比砂浆,因而产生不同的干缩,亦会空鼓。应在贴面砖砂浆中加适量107胶,增强粘结,严格按工艺操作,重视基层处理和自检工作,要逐块检查120、,发现空鼓的应随即返工重做。2、 墙面不平:主要是结构施工期间,几何尺寸控制不好,造成外墙面垂直、平整偏差大,而装修前对基层处理又不够认真。应加强对基层打底工作的检查,合格后方可进行下道工序。3、 分格缝不匀、不直:主要是施工前没有认真按照图纸尺寸,核对结构施工的实际情况,加上分段分块弹线、排砖不细,贴灰饼控制点面砖规格尺寸偏差大,施工中选砖不细,操作不当等造成。4、 墙面脏:主要原因是勾完缝后没有及时擦净砂浆以及其他工种污染所致, 可用棉丝蘸稀盐酸加20%水刷洗,然后用自来水冲净。同时应加强成品保护。、面砖施工质量问题 ：1、空鼓：基层清理不够干净；抹底子灰时，基层没有保持湿润；面砖铺贴前没121、有事先泡浸或底子灰没有保持湿润；面砖背抹水泥不够均匀或量不足；砂浆配合比不准，稠度控制不好，砂浆中含砂量过大以及粘贴砂浆不饱满，面砖缝不严；上人过早影响粘结层强度均可引起空鼓。 2、踢脚板出墙厚度不一致:由于墙体抹灰垂直度、平整度超出允许偏差, 踢脚板镶贴时按水平线控制,所以出墙厚度不一致。因此在镶贴前,先检查墙面平整度,进行处理后再进行镶贴。3、板块表面不洁净:主要是做完面层之后,成品保护不够,油漆桶放在地砖上、在地砖上拌合砂浆、刷浆时不覆盖等,都造成面层被污染。4、有地漏的房间倒坡:做找平层砂浆时,没有按设计要求的泛水坡度进行弹线找坡。因此必须在找标高、弹线时找好坡度,抹灰饼和标筋时, 抹122、出泛水。5、 地面铺贴不平,出现高低差:对地砖未进行预先选挑, 砖的薄厚不一致造成高低差,或铺贴时未严格按水平标高线进行控制。、石材干挂、材料要求1、石材根据设计要求,确定石材的品种颜色、花纹和尺寸规格,并严格控制,检查其强度,吸水率等性能。2、膨胀螺栓,连接铁件,连接不锈钢针等配套的铁垫板、垫圈、螺帽及与骨架固定的各种设计和安装所需的连接件的质量,必须符合要求。、应注意的质量问题1、外饰石板面层颜色不一,主要是石材质量较差,施工时没有进行试拼和认真的挑选。2、线条不直,缝格不匀、不直,主要是施工前没有认真按图纸尺寸, 核对结构施工的实际尺寸,以及分段分块,弹线不细,拉线不直和吊线校正不勤等原123、因造成。3、打胶嵌缝不细,操作人员应认真施工,检查人员应细致验收。4、墙面脏、斜视有胶痕,一是操作工艺造成,二是操作人员造成, 要加强成品保护,在竣工前进行认真清理。（五）、门窗安装、质量通病要点1、门窗框变形，立框后,与门窗框接触的抹灰层挤裂或挤脱落,或边梃与抹灰层脱开。轻者门窗扇开关不灵活;重者门窗扇关不上或关上拉不开,无法使用。2、门窗扇翘曲门窗扇立面不在同一个平面内。门窗扇安装后关不平,插销插不进销孔内。3、门窗框(扇)割角,拼缝不严，在门窗框的边挺与上、下槛，门窗扇的冒头与扇梃,门窗棂子与冒头、扇梃等结合处不严密,有明显的缝隙,或在倒棱割角处不密合。4、钢门窗翘曲变形，钢门窗框翘曲;124、框、扇料弯曲变形,关闭不严密,或者扇与框摩擦和卡住。5、门窗出现渗漏现象。6、窗台高度不能满足强制性规范条文要求。7、表面划痕、损伤、成品损坏。、质量管理措施1、施工质量预控要点1）熟悉本专业的施工图纸，对的门窗设计计算书进行分析，掌握该部分的监理工作和工程施工质量的预控要求。2）核查该部分设计图纸是否经项目设计单位的审核确认，对门窗的安全保证进行审查。3）审查门窗工程施工方案，提出审查意见，重点是预防渗漏的质保措施，督促修改和完善。4）督促施工单位人员提高质量意识，检查其质量保证体系建立、运行情况。5）审查施工单位编制的工程施工材料计划,依据国家有关质量标准和设计要求，严格控制主要材料/构配125、件的质量。检查并审阅材质证明和报告：工程材料/构配件及需提交的样品，需经建设单位、专业监理工程师审查，经同意后，方可订货。工程材料/构配件，按有关规定送检复试。审查工程材料/构配件报审表,监理工程师签字同意后方可使用。新材料、新制品的使用,需经监理、业主审查审查同意后，方可投入使用。工程材料/构配件的出厂证明、质量保证书和合格证。不符合要求的材料，及时见证退场，并办理手续。6）对重点和关键部位,督促施工单位作好技术交底及重点检查。7）门窗施工前，复查主体结构的预留洞口的标高和平面位置。8）对本分项工程施工可能出现的安全问题，应提前拟发预控函件 。2、施工过程质量控制要点1）检查监督承包商按审批126、后的施工方案组织施工，不得擅自更改，确保施工技术措施可靠。2）设计变更涉及到工程设计标准和标高变化等要征得建设单位同意。3）木门窗的木材品种、材质等级、规格、尺寸、框扇的线型及人造木板的甲醛含量应符合设计要求。4）严格工程质量监控制度，对较大质量问题或工程隐患应发书面整改通知单；当施工单位未经检查验收即进行下道工序施工、擅自采用未经认可的材料、擅自变更设计、出现质量下降征兆时应及时下达暂停施工指令。5）加强施工过程的巡查，发现安全隐患，必须及时拟发安全整改通知。6）对工程进度进行跟踪，尤其是门窗的加工制作能力，应满足工程进度的需要。7）门窗框安装前要检查门窗框在施工图上的位置、标高、型号、门窗127、框规格、门扇 开启方向、门窗框是里平、外平或是立在墙中等，按图立口；8）门窗工程应对下列隐蔽工程项目进行验收：预埋件和锚固件。预埋件的数量、位置、埋设方式、与框的连接方式必须符合设计要求。隐蔽部位的防腐、填嵌处理。9）建筑外门窗的安装必须牢固。在砌体上安装门窗严禁用射钉固定。10）金属门窗扇必须安装牢固，并应开关灵活、关闭严密，无倒翘。推拉门窗扇必须有防脱落措施。11）玻璃的品种、规格、尺寸、色彩、图案和涂膜朝向应符合设计要求。单块玻璃大于1.5时应使用安全玻璃。12）门窗玻璃不应直接接触型材。单面镀膜玻璃的镀膜层及磨砂玻璃的磨砂面应朝向室内。中空玻璃的单面镀膜玻璃应在最外层，镀膜层应朝向室内128、。13）带密封条的玻璃压条，其密封条必须与玻璃全部贴紧，压条与型材之间应无明显缝隙，压条接缝应不大于05mm。14）玻璃表面应洁净，不得有腻子、密封胶、涂料等污渍。中空玻璃内外表面均应洁净，玻璃中空层内不得有灰尘和水蒸气。15）督促施工单位做好成品保护工作。(采取“防护”、“包裹”、“覆盖”、“封闭”等保护措施)。、门窗验收应符合下列规定： 1）、材质、防腐、防虫、防火处理均应符合设计要求。 2）、 门窗框、扇的榫槽必须嵌合严密，用胶料胶合并用胶楔加紧。 3）、门窗框与墙体间应填塞饱满。4） 裁口须直，刨面平整，开关灵活，无倒翘。 5）、 门窗小五金安装位置适宜，槽边整齐，小五金种类齐全，木螺129、丝拧紧。 6）、门窗披水、盖口条、压缝条、密封条的安装尺寸一致，与门窗结合牢固。 7） 门窗制品的制作、安装偏差、留缝宽度，应符合有关规定。8）、门窗施涂油漆或涂料应表面光洁、平整，无刷痕，色泽一致，无漏涂、 砂粒、斑污和流坠等缺陷。、检查验收质量控制要点1、严格工序交接检查：各道工序完成后，要求施工单位按质量检验程序进行自检和质量检查评定，报送监理工程师核定。经检查合格后方可进行下道工序施工。2、隐蔽工程检查：隐蔽工程完成后，首先由施工单位进行质量自检并经检查合格后，将隐蔽工程记录报送监理工程师，由监理工程师组织相关单位进行检查验收，达到合格经监理签字认可，进行下道工序施工。3、做好检验批的130、质量验收工作：检验批工程完成后，施工单位报送专业监理工程师检查验收，同时做好验收记录。4、严格质量报告制度：专业监理工程师要及时地向总监理工程师报告工程施工质量控制中出现的质量问题和采取的处理措施，严格执行质量控制报告制度。四、施工现场平面布置根据现场实际情况和施工进度计划的具体要求，具体布置如下：4.1、围墙、道路、地坪、入口：在施工现场设置1个施工出入口。出口处设门卫岗亭，并设洗车槽，洗车槽边设沉淀池。、围墙：利用现有围墙并结合临时围墙并与外界完全隔离，临时围墙高2.5米。4.2、生产设施、垂直运输：现场共布置1台TC7035B塔吊，进场后即安装。、砼、砂浆搅拌布置：砼、砂浆均采用商品混凝131、土、商品砂浆。、模板及钢筋：模板和在施工现场内集中加工，加工好的模板及时转运到作业面上尽量不占用场地。、周转材：钢管扣件、模板按计划进场。、砖、半成品、周转材等材料：按计划进场，随进随用，材料进场后分类堆放整齐。、配电间：在施工现场设置配电间，设专职电工持证上岗负责。4.3、办公、生活设施办公、生活及卫生等临时设施布置在xx宾馆2#楼一、二楼。包括办公室、职工宿舍、食堂、厕所、浴室、仓库、配电房、门卫、标准养护室等。临时用房均采用彩板房。4.4、施工临时用电施工用电由建设单位指定点接入，由电缆线引至各施工用电点。电线采用电缆线加塑料套管地下暗敷埋设，布线采用三相五线制，具体详见临时用电施工方案132、。4.5、施工现场平面布置图、施工平面布置图（附后页）五、施工进度计划5.1、工期目标工期目标：总工期212天。计划开工日期为2016年2月27日，计划竣工日期为2016年9月25日，其中2016年6月15日前必须向装饰单位提供装修工作面。具体进度计划详见施工进度控制时标网络图（附后页）。5.2、保证工程进度措施5.2.1、组织管理措施5.2.1.1、我公司将组织精干、高效的项目部领导班子，精心施工，严密布署。由公司调派具有多年施工经验及有较强综合协调能力的管理及技术人员组成工程项目经理部。5.2.1.2、项目经理定期组织召开施工调度会与各方协调会，通过及时总结施工经验和解决施工中的问题，抓好133、施工中的协调配合，公司组织检查组不定期对项目部进行检查督促，发现问题及时整改、通报，工程所需人、财、物在公司内部统一平衡调度，优先供应，确保本工程施工顺利进行。5.2.1.3、明确责任制，以分阶段控制进度计划为管理目标，工程技术组制定详细的月、旬滚动施工计划，项目经理部与施工队伍签订好工程承包合同，提前完成有奖，滞后受罚，让进度与效益挂钩，在分段施工时严格组织穿插，确保参战人员的积极性与施工热情，严密控制各阶段的施工目标的实现。5.2.1.4、严肃劳动纪律，提高劳动效率，大力推广新技术、新材料及新设备，施工现场严格管理，非施工人员严禁进入，及时作好季节性施工准备工作，节假日与农忙季节采取补贴手134、段，稳定队伍，非特殊情况一律不得请假与擅离工作岗位，确保施工期间不减员，以保证施工的正常进行。5.2.1.5、加强机电设备管理，及时保养、检修机械设备，机械易损件常备好，施工阶段特种作业人员一律经考核后持证上岗，专人专机，防止无证操作或机械出现故障而影响工程进度。5.2.1.6、施工期间项目经理部注意协调好各工种、各专业的关系，水、电等安装人员及时搞好预留、预埋，与土建协调配合，安装工程施工时注意与土建施工的衔接，各方互创条件，交叉作业，防止打乱仗而延误施工工期。施工人员严格遵守建设方的各项规章制度，避免因小事发生纠纷，影响进度而延误工期。5.2.2、技术措施5.2.2.2.1、为确保施工进度135、并满足工程施工需要，我公司将全力以赴，投入足够的周转材料与机械设备，以保证工程建设不因周转材料短缺或机械设备故障而影响施工。5.2.2.2、合理布置施工平面，抓好周边环境保护。由于施工面较广，施工工序较杂，施工期间为避免道路阻塞，延误材料进场，尽量避免材料二次转运，施工现场必须精心布置，合理利用场地，项目经理部综合考虑施工现场周边环境，注意保护周边绿化，文明施工，施工现场平面布置图及时上报审批，严格按图布置施工。5.2.2.3、配备足够的施工人员，分白班、夜班进行，避免延长工作时间打疲劳仗而降低工作效率，努力改进施工工艺，改善施工条件，采用先进的施工设备，减少施工人员的劳动强度，不断提高劳动生136、产效率，加快工程施工进度。5.2.2.4、严格技术管理，反复熟悉施工图纸及国家规范，严格按图及国家施工规范与验收标准组织施工，加强质量检查，工地设专职质量、安全检查员，项目经理部及时邀请建设单位、质监站、监理、设计人员进行隐蔽工程验收，技术资料及时填写签章归档，确保各分项分部工程一次验收合格并达到合格，避免工程质量因返工而延误工期。5.3、季节性施工工期保证措施5.3.1、雨天施工措施、施工准备雨季来临前，编制详细的雨季施工方案，随时和气象部门联系，掌握信息，提前安排好施工生产，成立雨期施工领导小组。应做好施工人员的雨季施工培训工作，组织相关人员进行一次全面检查，施工现场的准备工作包括临时设施137、临电、机械设备防护等项工作。雨期施工前，认真组织有关人员分析雨施生产计划，根据雨施项目编制雨期施工措施，雨期所需材料、设备和其他用品，如水泵、抽水软管、草袋、塑料布、苫布等由材料部门提前准备，及时组织进行，水泵等设备应提前检修。应检查施工现场及生产生活基地的排水设施，疏通各种排水渠道，清理雨水排水口，保证雨天排水畅通。雨季前对现场配电箱、闸箱、电缆临时支架等仔细检查，需加固的及时加固，缺罩、盖、门的及时补齐，确保用电安全。现场道路两旁设排水沟，保证不滑、不陷、不积水。清理现场障碍物，保持现场道路畅通。原材料的储存和堆放全部存入仓库，保证不漏，四周设排水沟，避免积水。、砌筑工程砌砖遇到砌后有雨138、时，及时覆盖砌体，如雨后发生砌体灰浆被冲严重，要拆除重现。砖要防止水浸泡，含水量较多的砖，要等待适当晾干后再用。注意掌握天气预报，根据气候变化情况，经过试验，适时地调整砂浆稠度，保证砌体质量和方便操作。、脚手架工程雨期前对所有脚手架进行全面检查，脚手架立杆底座必须牢固，并加扫地杆，外用脚手架要与墙体拉接牢固。检查脚手架上的安全网，未绑牢的应绑扎牢固，以防大风到来时吹落伤人。外架基础应随时观察，如有下陷或变形，应立即处理。5.3.2、高温季节施工措施、砼浇捣完，终凝后用湿麻袋覆盖，派专人湿水养护，防止早期开裂。、砌体材料，红砖先行湿水保持湿润，确保砌体质量。、外装饰要做遮挡，防止太阳直射，操作人139、员要进行专门养护，防止装饰起壳、开裂。、制定好高温季节质量安全的具体措施，调整作息时间。、施工梁板混凝土时，出模温度不得高于30，并采用低水化热水泥，以防混凝土出现温度裂缝。混凝土浇完后12小时内浇水养护，浇水次数必须能保持混凝土有足够的潮湿状态。混凝土表面不便浇水时，涂刷保护层，以防止混凝土内水分挥发。六、劳动力安排计划6.1、劳动力安排计划表 日历天工种按工程施工阶段投入的劳动力基础阶段主体阶段装饰阶段收尾阶段普工20202010模板工3030105钢筋工3030105混凝土工151555架子工1010105砌筑泥工20202010装饰工002525机械工10101010测量工4444试验140、工2222水工15151515电工15152020后勤服务8888总计179179159124七、施工机具配置序号机械或设备名称型号规格数量额定功率KW备注1全站仪1台测量2激光经纬仪J22台3水平仪S32台4水平仪S11台5挖掘机（炮机）1.25m32台土方机械6潜水泵504台排水7塔吊TC7035B1台90垂直运输8自行式汽车吊QY50K-I1台9插入式振动器504台1.510平板振动器MC2台2.511交流电焊机BX3-3001台23钢筋加工及焊接12电渣压力焊设备ENS2套2013交流电焊机BX3-5001台38.614对焊机VN1-1002台10015钢筋调直机2-81台7.516钢141、筋切断机QJ40-22台7.517钢筋弯曲机WJ402台318圆盘机MJ1092台3模板加工19平刨机MB5402台520压刨机MB1042台4八、材料供应计划序号名称单位数量1水泥32.5级kg5200002中净砂m39003粗净砂m35604木枋m3700515厚竹胶板m37006粗砂m32607砾(碎)石m31408圆钢kg300009螺纹钢 III级kg52000010C15商品砼m380011C35商品砼m3900012标准砖 24011553千块130013加气混凝土块m3200143mm厚SBS改性沥青防水卷材m2150015110厚玻璃棉板保温层m2550016多孔砖 2401142、1590千块30017聚氨酯防水涂料50001830厚玻璃棉板m21000019花岗岩m24500九、安全生产、文明施工、减少环境污染和噪音措施安全保证体系（如下图所示）安全生 产公司领导质安部门设备部门技术部门劳资部门医疗部门项目领导质量安全员设备管理员施工员材料员工地医疗室安全设施检查规章制度执行机械设备检查维修保养文明施工检查劳保用品供应及质量检查工人身体检查、检查突发事故9.1.1安全保证体系图9.1.2安全保证措施（1）认真制定并贯彻执行安全生产责任制，落实到各部门及全体施工人员，确保施工人员强化安全意识，坚持“安全第一，预防为主，综合治理”的原则，正确处理安全与生产、安全与效益的关143、系。开工前召开安全教育专题会议，每月一次职工大会，在布置生产的同时，也布置安全工作；民工和新工人进场前进行三级安全教育，附文字记录；质安科在负责质量的同时也必须负责安全检查，督促好安全生产。（2）积极推行“全面安全管理”，运用系统安全工程原理改变传统“事故管理”的被动局面，达到杜绝安全事故的目的，根据建筑施工中常出现的高空坠落、物体打击、电击和机械伤害及失火等五种危害源进行重点整治，确保将隐患消除在萌芽状态之中。（3）现场成立安全值日制，由项目经理定期组织安全检查，每月不少于两次，作好检查记录，定人定时定措施对事故隐患进行整改；并根据人的生理和心理特征，针对上下班时间、周一和周末为事故多发阶段144、的特点，对全体施工人员实行生物节律预防事故的教育。（4）认真做好安全交底，履行签字手续。施工人员在交待工程任务的同时，必须交待安全技术注意事项，督促职工做好安全防护工作，正确使用安全“三宝”，违者处以重罚。“四口、五临边”做好安全防护工作。（5）架子工程必须按规范规定要求搭设，电梯门洞拆模后，用钢管扣件搭设栏杆，用竹笆围护，楼梯拆模后，用钢管扣件安装栏杆扶手。（6）塔吊等大、中型设备按规定要求安装后，必须进行试运转，办理验收手续后才能投入运行，塔吊须安装避雷接地装置。（7）塔吊建立机长制，机长全面负责，及时排除机械故障。各种机械都要专人专机。（8）搞好施工现场的安全用电工作，确保现场用电安全。145、施工现场用电严格按三相五线制。用电设备采用三级配电，两级漏电保护。所有机电设备做好接零保护，传动部位设安全防护罩。工地所有通电线路及机具、机械由电工组派专人跟班检查维护，把安全隐患消除在萌芽状态之中。（9）各班组施工现场每天下班进行清理、各种材料堆码整齐，楼层作业时，不得沿外架攀登上下，不得向下抛掷任何物品。（10）机械设备操作人员持证上岗，定期检查，严禁带病工作。加强后勤工作管理，安排好职工的住宿和饮食，安排好作息时间，以保证工人有饱满的精神参加工作而避免疲惫而发生事故。9.1.3消防安全严格遵守国家有关建筑工地防火管理各种规定，认真做好消防管理工作。与各工班签订消防管理责任协议书，以明确消146、防防火的重要性，防患于未然。现场设置消防车道，并能满足消防登高作业要求。木工棚、木料仓库、易燃易爆物品储存处严禁吸烟，并悬挂或张贴有危险字样的明显警告标志牌。要正确使用个人防护用品，不准随便离开工作岗位，下班后要经检查确认安全可靠后方可离开。施工现场、仓库、食堂、生活区、工棚、建筑物脚手架、易燃物品等地方必须设置有效足量的消防器材和工具，并不得随便借作它用。各种压力容器在使用时应有安全阀，压力表要避免暴晒。使用乙炔气发生器必须离明火10 米以上，氧气瓶与乙炔发生器之间最小距离须在5 米以上。动用明火必须遵守工地动火制度。电焊工需在危险区域焊接（易燃器或易燃设备处）要定出有效措施，并派专人值班；147、在通风管道内焊接时，要把风道盖密，电焊火花不得丢在通风道内，严防火灾事故发生。严禁使用电炉等，并不准使用电灯取暖。严禁在外脚手架上进行电焊及其他明火作业。床上禁止吸烟，不准乱拉电灯和各种电具。组织现场施工人员进行消防教育，熟悉掌握各种消防器材的适用范围，正确使用消防设施。凡发生火灾事故，危及人身和设备安全时，除首先积极抢救外，需及时报告并保护现场，以便查明原因，做到“四不放过”，即原因没有查清不放过，责任没有处理不放过，没有整改措施不放过，教训没有吸取不放过。对消防工作及时总结，以便进行必要的奖励或处罚。消防器材的管理：凡工地的消防器材，由义务消防队成员负责管理、检查和保养。消防器材要安放在指148、定位置，不准随意移位和挪作他用。要加强检查和保养，每月检查一次，每半年保养一次。消防器材（柜）损坏、缺少和动用要及时上报，以便及时恢复使用。防火器材要保持充足、干燥，缺少和潮湿要及时处理或更换。消防器材损坏、缺少、随意移位或挪作他用，要追究分管人责任。消防器材的使用：根据起火情况使用不同类型的消防器材，不得乱用。凡动用过的消防器材，要及时填写火灾事故及消防器材使用情况，并及时上报。动用明火及危险品规章制度建立实行工地消防领导小组和义务消防队监督管理下的动火管理，实行“一批三定”，即定人定点定措施，动火必须审批，并应远离易燃物，备有消防器材。设立动火审批办公室，由义务消防队正副队长专职审批，并实149、行谁审批谁负责制度，落实看火人员，明确其职责，认真履行。严格按照有关规范、规程使用、存放如乙炔、氧气、油类、油漆等易燃危险物品，并配备足量有效的消防器具、器材，落实责任人员，安全标志醒目。漆类、油类、香蕉水等各种易燃物品进工地后必须及时进仓，由仓库保管员按指定地点存放，各领用部门严格控制限额领料，严格出入登记手续，施工现场内不宜存放过多，不用物品及时退回仓库，不准到处乱放。氧气要注意安全运输，进工地后由焊工负责保管，氧气瓶应作好标记，不准堆放。现场内从事电焊、气焊工作的人员均应受过消防知识教育，持有特种作业操作证，看火人员随身应有灭火器具，在焊接过程中不准擅自离开岗位。防火安全检查制度义务消防150、队由队长专职负责，成员每天巡查，设立专册登记簿。岗位、班组防火检查由操作工结合清洁、文明等对本岗位的防火安全随时进行检查。消防领导小组防火检查每月不少于一次，由组长组织成员会同义务消防队员和班组责任人参加，并做好检查结果登记。平时消防安全检查可结合各级安全生产检查进行。对查出的火险隐患及时整改，本部门难以解决的要及时上报。在每次的协调例会中，对防火用电进行集中检查小结。义务消防队要把每次消防安全检查情况进行记录，并把火险隐患的整改措施，立案登记存入防火档案。防火管理目标本工程确保消防事故为“零”。9.1.4治安措施（1）工地设立治保小组，定期对全体施工人员进行治安教育，定期分析施工人员的思想状151、况，掌握工人思想动态，做到心中有数。（2）加强对所雇外地民工的管理，造出花名册，积极配合当地派出所申报暂住人口，严防违法犯罪分子混入现场；并针对所掌握每个人的思想动态，及时进行教育，把事故消灭在萌芽状态。（3）施工现场不准酗酒、赌博、打架斗殴、看淫秽书刊。建立门卫和巡逻护场制度，制定防范措施、防止发生盗窃、破坏等治安灾害事故。9.2.1、建设工程施工现场周边设置连续、密闭的围栏。其标准如下：xx宾馆内设置的彩钢板围挡；其高度不得低于2.5米。场地出入口大门应庄重美观、门扇应做成密闭不透式。9.2.2、工程标牌。施工现场应设置工程标牌，工程标牌为施工总平面布置图，工程概况牌、文明施工管理牌、安全152、生产牌、社会监督公示牌、消防保卫牌、重大危险源标识牌。工程概况牌设置在工地围柵的醒目位置上，载明项目名称、规模、开竣工日期、施工许可证号、建设单位、设计单位、质量、安全监督单位、施工单位、监理单位和联系电话等。9.2.3、临时建筑物、构筑物包括办公用房、宿舍、食堂、仓库、卫生间、沐浴室及消防用的砂、水池等。临时建筑物、构筑物、要求稳固、安全、整洁，并满足消防要求，禁止使用竹棚、石棉瓦、油毡搭建。人均床铺面积不小于2平方米，按设计架设用电线路，严禁任意拉线接电，严禁用电炉和明火烧煮食物。9.2.4、成品、半成品及半成品原材料的堆放。所有材料应堆放整齐，不得侵占市政道路及公用设施。9.2.5、现场153、场地及道路应硬地化。其厚度和强度应满足施工和行车需要，并设置相应的安全防护设施和安全标志。周边设排水沟，现场不允许有积水。9.2.6、运输车辆应做到：运输车辆必须冲洗干净后方能离场上路行驶。装运建筑材料、土石方、建筑垃圾及工程渣土的车辆，应采取有效措施，保证行驶途中不污染道路和环境。严格执行长沙市关于土石方运输车辆等相关规定。9.3.1、噪音控制：建筑施工作业的噪声可能超过建筑施工现场的噪声限值时，施工单位应在开工前向建设行政主管部门和环保部门申报，核准后方能施工；在城区内，禁止中午和夜间进行产生噪音的建筑施工作业。由于施工不能中断技术原因和其他特殊情况，确需中午或夜间连续施工作业的，应向建设154、行政主管部门和环保部门申请，并提前1天通告甲方管理部门。9.3.2、现场卫生：u 明确施工现场各区的卫生负责人委派专人对场地内卫生进行清扫。u 现场的建筑垃圾随时清理成堆、定期分层清理，及时人工场内拢堆、装车，自卸汽车外运车辆经冲洗干净后才能驶出工地。u 设置足够的垃圾池和垃圾桶，定期搞好环境卫生、清理垃圾，施药除“四害”。u 建筑垃圾必须集中堆放并及时清运。做到工完清场。u 负责用于工程所有的沉砂池、临时排水设施的日常清理和修补。u 负责本工程范围内的道路路面清扫和垃圾外运，保持道路路面平整、清洁，无明显低洼不平和积水。u 每日施工完后，必须对每日施工区域工完场清。9.3.3、现场安全、保卫155、：建立健全安全、保卫制度，落实治安、防火、计划生育管理责任人。施工现场的管理人员、作业人员必须统一制服、配佩工作卡。安全帽按照工种分颜色：机械设备工蓝色、工人黄色、管理人员红色，并在安全帽前后都印上各单位的标志。制定门卫制度、工地进出来访人员登记表等规章制度。进入工地大门的右侧设置门卫，严格履行门卫制度，不准留宿家属及闲杂人员，对工地进出人员进行严格管理，做好现场的安保工作。建立安全防火制度，现场按消防规范配备足够的消防栓和防火器材，建立安全防火制度，现场按照消防规范配备的消防栓和防火器材，设专人负责检查、维护，过期失效的应及时更换。临时设施区，每100平方米配备两个10L灭火器，大型临时设施156、总面积超过1200平方米的，应备有专供消防用的太平桶、积水桶（池）、黄砂池等器材设施，上述设施周围不得堆放其他物品；临时木工间、油漆间、木、机具间等，每25平方米应配置一个种类合适的灭火器；油库、危险品仓库应配备足够数量、种类的灭火器；仓库或堆料场内，应根据灭火对象的特性、分组布置酸碱、泡沫、二氧化碳等灭火器，每组灭火器不应少于4个，每组灭火器之间的距离不应大于30米。施工配电箱做好漏电、接地保护，并加锁防盗、施工现场的用电线路、用电设安装和使用必须符合相关安全技术规范。施工用电配线应采用三相五线制，一机一闸一漏电。危险潮湿场所的照明以及手持照明灯具，必须采用符合安全要求的电压。电气线路应严格157、按照施工组织设计进行架设，严禁任意拉线接电。夜间施工，现场必须设有保证施工安全照明设施。总、分配电箱内均应贴上电路图。配电箱外要上锁，并应标明负责人（电工）姓名和联络电话、现场电缆应有安全保护措施。四口（通道口、预留洞口、楼梯口、电梯口）和阳台、楼板、屋面等临边部位必须设有安全防护围栏或盖板。井架通道防护完善，控制室独立分隔，提升设备防护棚搭建规范，各类标识、标牌齐全，验收合格证现场悬挂。电梯底笼周围2.5米范围内封闭栏杆防护，各停靠层的过桥和运输通道平整牢固，出入口栏安全可靠。施工操作层满铺篱笆，四角绑扎牢固，周边设置密目安全网；密目安全网封闭严密、牢固、平整、美观，封闭高度高出操作层1.5158、米以上；安全网采用棕绳或者尼龙绳扎在脚手架内侧，而非金属丝；脚手架杆件为棕黄色漆，木质挡脚板为黑黄相间色警示。施工梯底设安全兜底网。脚手架外网上楼层标识清晰。9.4.1、生产区及材料堆放：生产区要保证整洁、有序、安全。材料堆放的原则是：必须按照现场平面布置图堆放材料，材料分批、分类、分规格堆放整齐，在显眼处贴上或者立上产品标识牌，并在场地四周做好维护，派专人进行管理。砂、石料堆场全部利用混凝土地面，砂、石分类，并且用240600砖砌围墙隔断堆放。管材、竹杆、树杆、架板、模板、石料、散财等分类堆放，并挂设标识牌。9.4.2、现场标识：必须在主要入口处张挂安全标示牌和宣传条幅。每层设置挡脚板并刷涂159、黄黑色油漆。9.4.3、现场脚手架：为了提升项目形象，基础部分施工顺序必须按照：基础土方回填砼地面硬化脚手架搭设顺序进行，搭设完成的脚手架、基地硬化、排水沟必须达到标准，并且刷涂黄黑色警戒色，涂料色带宽度为500mm。9.4.4、搅拌站、工地搅拌站必须设置安全防护。、搅拌站必须挂牌标明砂浆、砼的配合比、标号等要求。搅拌站设置卸料平台，将砂石材料与搅拌机隔开，强制使用斗车计量。、现场所有主材料：钢筋、水泥、砌块、砂石等必须要有状态标识牌。9.4.5、安全网：安全网必须密封严实，无破损。9.4.6、卸料平台的搭设卸料平台严格按卸料平台方案标准搭设9.4.7、砌筑质量要求，必须严格按此要求施工。、门160、窗洞口预埋预制砼块，便于门、窗框的安装。、顶砖按要求斜砌，顶砖角度在45度与60度之间，灰缝饱满，均匀，顶砖中部采用预制砼等腰三角块进行砌筑，效果更好。、严格按设计要求留置构造柱，构造柱植筋必须牢固，砌体墙内按要求设置拉结筋（带弯钩）伸至构造柱内。、所有窗台全部要求做砼压顶，压顶厚度为100mm，压顶伸入砌体内的长度为150mm。、砌筑砂浆全部用砂浆斗盛放，避免直接放置在楼板上作业。、砂浆配比标牌必须现场张贴，且所用材料必须按现场计量工具转换成实物单位。、墙面线管采用墙体砌筑后再弹线切割的办法进行安装固定，确保墙体的完整性。十、工程技术难点与新技术推广应用情况10.1、工程施工的主要难点本工161、程为框架结构工程，主要施工重点和难点为主体结构中的混凝土结构和钢屋架结构。10.2、新技术推广应用情况10.2.1、HRB400级高效钢筋的应用。本工程结构HRB400级钢筋用量较大，使工程质量进一步提高，且降低了成本。10.2.2、粗直径钢筋连接技术(1)电渣压力焊技术用于现浇混凝土结构构件内竖向钢筋的焊接接长。与电弧焊比较，它工效高、成本低，可进行竖向连接，在本工程中大量应用。10.2.3、建筑节能和新型墙体应用技术(1)发展页岩多孔砖建筑体系 砌筑的墙体强度高、耐久性好、外观尺寸规整。(2)积极采用节能保温门窗和门窗的密封技术采用隔绝噪音、隔热保温，节约能源的中空玻璃窗，并用密封胶填缝密162、封。10.2.4、建筑防水新技术(1)建筑密封材料应用屋面排水口周边及出屋面管道周边均用硅酮密封膏进行封口处理。2.5、建筑企业管理信息化技术利用计算机进行工程项目全过程管理：施工组织设计编制、工程量清单计价、支撑设计、技术资料整编、竣工图编制、财会管理、设备管理、合同管理、安全管理等。通过各项新技术的应用，减少和控制了各项质量通病，提高了工程质量和管理水平,加快了施工进度，做到了节能减排、安全生产、文明施工，创建了企业品牌形象，项目部在各项新技术的应用过程中还积累了宝贵的工程管理及施工经验，并取得了一定的经济效益。十一、项目风险管理本工程质量要求高，工期紧，文明施工程度要求高。项目的风险管理163、是本项目实施过程中的重点。由于在施工过程中有现实的干扰因素，因此，识别和度量项目的风险，制定、选择和管理风险处理方案已是项目经理部必须进行的一个过程。本工程在实施过程中，为加快工程进度、试制或采用先进技术、设备、工艺等，提高劳动生产率，使业主满意，我项目部本着“守约、重义、保质、薄利”的宗旨，加强本项目的风险管理，并作出风险评估。项目风险管理的目标是：维持生存；安定局面；降低成本，提高利润；避免经营中断；不断发展壮大；树立公司信誉；应付特殊事故，使造价、工期、质量、安全目标得到控制。11.1、风险因素识别一览表详见附表“风险因素一览表”。11.2、风险概率及损失值估计：由于确定了承担某一风险及164、其潜在回报后，具体风险事件在工程承包中可能发生，也可能不发生。可以根据类似风险过去发生的概率或客观数据来确定其客观概率。当然，要准确估计风险发生概率，还必须结合主观概率。某一风险事件发生后可能导致许多不利后果，如工期延误，质量低劣，成本超支等，这些结果最终都可归结到项目部的费用增加或财务资金损失，形成风险损失。我项目部会根据客观真实的估计并采取风险补救措施来增加成功的机会。11.3、风险管理重点根据本工程的实际情况及工程特点，本工程风险因素主要表现在：11.3.1人工费变化；11.3.2当地材料供应；11.3.3罢工或怠工；11.3.4应用新技术；11.3.5设计变更所引起的变化；11.3.6165、安全生产及现场文明施工；11.3.7人员能力及素质；11.3.8资金不到位及短缺所引起的误工、停工；11.3.9工伤事故。11.4、风险防范对策风险防范对策的目的是减少项目风险潜在损失，因此，在施工实施过程中，项目部应针对以下风险因素采取相应的对策，以便防范。风险防范对策人工费变化风险自留对策：要求本项目的所有人员均应有意识地，不断地降低风险的潜在损失，在实际过程中，我项目部将按照合同所签订的人工费进行取费计算。当地材料供应风险控制对策：我们将严格的按照公司有关采购方面的文件严格控制材料关，同时，在采购以前，我们将严格材料供应商的评审，以确保所有材料的质量、规格、供应时间满足工程要求罢工或怠工166、风险控制对策：加强对所有员工的思想教育，同时在合同中明确双方的责任和风险，确保工期的完成。应用新技术风险控制对策：严格新技术的施工工艺，加强对员工的知识教育，同时，严格施工过程的控制，确保新技术在项目工程的应用。设计变更所引起的变化风险转移对策：在合同中明确双方的风险和责任，当由设计变更而引起的各种因素变化而由对方来承担责任，同时，加强对设计变更的标识和保存，以便追溯。安全生产及现场文明施工风险控制对策：严格施工过程的操作，加强对所有进场人员的安全生产及现场文明施工的知识教育。同时，按国家建筑安全检查标准要求做好所有安全防护，建立健全责任制，对安全生产、文明施工实行动态管理、目标管理，对事故隐167、患采取预测、预控、预防的措施，实施有效对策，控制危险点、消除事故源，做好超前防范工作，坚持“先防护后施工；无防护不施工”的原则，做到防患于未然，确保安全生产，文明施工。人员能力及素质风险控制对策：坚持人员能力的考核，未达到工种能力要求的人员不准上岗，对劳务人员不经审查合格、不办证、不签合同、不进行安全教育培训，不准分配上岗作业，杜绝私招乱雇和无合同、无证上岗现象。同时，加强对人员的能力及素质的培训。资金不到位及短缺所引起的误工、停工风险自留对策及风险转移对策：在合同中明确双方的责任，对资金不到位及短缺所引起的误工、停工应识别责任人的风险。在施工过程中，应及时保存好各种相关的质量记录，以便追溯。168、11.5、风险管理责任无论采取哪种风险对策，项目经理部管理人员应坚决地执行风险对策及应付措施，按照对策做好每步的工作，并严格的按公司贯标要求做好每一步骤的记录，以便追溯。同时，在实施过程中，要不断的检查其实施情况，包括计划执行情况及对策实施结果，用实践效果评价决策效果。还要确定在条件变化时的风险处理方案，检查是否有被遗漏的风险项目，对新发现的风险项目应及时提出对策。因此，所有管理人员及职工应在施工过程中，不断的确定和评估风险，识别潜在损失因素及估算损失的大小，针对不同的风险采取相应的对策和应付措施。同时，要制定有关的保护措施，提出保护方案，落实安全措施。财务科要负责保险会计、分配保费、统计损失169、，完成有关风险管理的预算。十二、信息管理通常把信息的流通，即信息被输入、处理，最后被输送出来的系统称为信息系统。信息管理系统是一种计算机辅助进行的信息系统，可帮助管理人员做出决策。这种系统的特点在于面向管理工作，提供管理所需的各种信息。信息管理的目的是根据信息的特点，有计划地组织信息沟通，保证决策者能及时、准确地获得相应的信息。为达到信息管理的目的，就要求把握好信息管理的各个环节，包括：掌握信息来源，对信息进行分类；建立信息管理系统；正确应用信息管理的手段，掌握信息流程的不同环节（信息的收集、加工整理、存储、检索、传递、应用）等。12.1、施工项目信息的内容施工项目信息应包括项目部在项目管理过170、程中形成的各种数据、表格、图纸、文字、音像资料等。应注意虽口头信息也是信息，但不能在施工项目管理中作为有效信息，因此，所有影响项目执行的协议，包括非式协议，都应正式形成文件。应灵活运用各种信息形式，捕捉各种信息并加以处理和应用。具体内容见施工项目信息结构图所示。12.2、与项目相适应的信息流通系统12.3本项目信息管理的特点（1）信息量大：信息涉及多部门、多环节、多专业、多用途、多渠道、多形式。（2）信息系统性强：由于工程项目的单件性和一次性，虽信息量大，但都集中于项目所管理的项目对象，故易系统化，这就为信息系统的建立和应用创造了非常有利的条件。（3）信息传递过程障碍多：项目管理从发送到接收的171、过程中，由于传递者主观方面的因素，如对信息的理解能力、经验、知识的限制或专业的隔阂而发生的障碍等。（4）信息易产生滞后现象：信息是在下面建设和管理的过程中产生的，信息反馈一般要经过整理、传递，然后到达决策者手中。故往往迟于物流，反馈不及时，容易影响信息作用的发挥而造成失误。法规和部门规章材料价格材料供应商机械设备供应商、价格信息新技术自然条件其他公共信息工程概况信息施工记录信息工程概况1、施工日志2、质量检查记录3、材料、设备进场记录等1、主要原材料、成品、半成品、构配件、设备出厂质量证明和试（检）验报告2、施工试验记录3、施工记录4、预检记录5、隐蔽工程验收记录6、基础、结构验收记录7、设备172、安装工程记录8、施工组织设计9、技术交底10、工程质量检验评定11、竣工验收资料12、设计变更洽商记录13、竣工图施 工 技 术资 料 信 息工程协调信息成本信息资源需要量计划信息商务信息安全文明施工及行政管理信息施工计划表、工程统计、材料消耗、现金台账工程进度及资源计划信息施工进度计划、资源计划、资源、完成任务分析、WBS作业包、WBS界面文件预算成本、责任目标成本、实际成本、降低成本计划、成本分析劳动需要量计划、主要材料需要量计划、构件及半成品需要计划、施工机械需要量计划、设备需要量计划、资金需要量计划施工图预算、中标的投标书、合同、工程款、索赔安全交底、安全设施验收、安全教育、安全措施、173、安全处罚、安全事故、安全检查、复查整改、会议通知、会议纪要1、施工项目质量合格证书2、单位工程竣工质量核定表3、竣工验收证明书4、施工技术资料移交表5、施工项目结算6、回访与保修竣工验收信息项目公共信息项目个体信息施工程信息12.4施工项目信息结构图12.2.2本项目信息流通结构从信息流通的角度，对本工程项目管理信息进行分类，有如下内容：（1）自上而下的信息：指自项目经理开始，流向项目管理工作部门及人员乃至班组工人的信息；或在分级管理时，每一个中间层次的机构向其下级逐级流动的信息。这些信息主要指管理目标、命令、工作条例、办法及规定、业务指导意见等。（2）自下而上的信息：是指由下级逐级流向上级的174、信息，信息源在下，接受信息者在上。这些信息主要包括项目实施和管理中有关目标的完成量、进度、成本、质量、安全、消耗、效率、人员工作情况以及值得上级注意的情况和意见、上级因决策指挥需要下级提供的情况等。（3）横向流动的信息：是指在管理工作机构中，同一层次的工作部门或工作人员之间相互提供或接受的信息。应当防止产生横向信息流通的障碍，发挥其应有的作用。（4）在项目管理班子与环境之间进行流动的信息：是指项目部与公司、建设单位、设计单位、监理单位、质监单位、材料设备供应单位、建设银行、有关国家管理部门和业务部门根据不同的情况进行的信息交流，既要满足自身项目的实际需要，又要满足与环境的协作要求，或按国家规定175、的要求相互提供信息。因此这种信息应予以充分的重视，它涉及信誉、竞争、守法、效益等法多方面的重大原则问题。12.5信息中心的建立规划12.5.1建立信息中心要求的基本条件（1）具有一定的科学管理基础。即建立科学的项目管理组织体系，要有完善的规章制度，能采用科学有效的管理方法；有完善的经济核算基础，可提供准确完整的原始数据，使管理工作程序化，管理业务标准化，报表文件统一化，数据资料完整编号，可输入计算机。（2）具有创新精神和足够的信心。建立施工信息管理系统，涉及到许多复杂的问题，会遇到很多困难，要投入大量的人力和时间，要改革许多不合理的管理习惯。开发信息管理系统，要进行培训并与有关部门密切协作。项176、目经理要对这些工作予以高度重视并加强领导，积极创造条件，疏通各种关系，协调各个环节，并在使用中加强领导，对系统中存在的问题加以解决并不断改善和提高。（3）必须创造使用计算机的条件。既要配备机器，又要配备硬、软件人员，以便使信息管理系统能在计算机上运行。12.5.2建立信息中心的方法建立科学、实用的工程项目信息管理系统，进行设计方案的可行性研究，确定并建立信息中心。（1）进行系统分析通过系统分析，确定项目信息管理系统的目标，掌握整个系统的内容。A、首先要调查建立项目信息管理的可行性，即调查系统的现状，掌握各部门信息需求的内容和产生文件、资料、数据的种类等。在此基础上列出目录，研究建立项目信息管理177、系统所需的资金、技术和时间，确定如何分期分批分阶段实现该系统。B、其次，调查建立系统的信息量和信息流，确定各部门需要保存的文件、输出和传递数据格式、内容，满足各部门成员的需求，从而根据系统要求的信息量和信息处理的速度、功能，配备适用的计算机及系统设计软件。（2）系统设计以系统分析的结论为基础进行系统设计，建立系统流程图，提出系统的详细技术资料，为软件选择和应用作准备。系统设计分概要设计和详细设计两阶段进行。A、首先进行概要设计。内容有输入、输出文件的格式设计、代码设计、信息分类、子系统、模块和文件设计、确定流程图、提出对该方案是否可行的结论、方案的优缺点分析、实现该方案的物质条件。B、其次进行178、详细设计。将概要设计的成果进一步具体化。内容有输入、输出格式的详细设计、流程图的详细设计、程序说明书等，要求设计的信息系统简单而便于管理，灵活而能应变，完整而有利于功能的实现，可靠、经济而有效。（3）系统评价为了调查系统运行后是否达到系统设计中所提出的预定目的，需对系统进行管理效果评价，即对提高工作效率、提高管理和经营业务质量、提高工作精度、完整度、简化工作和节约时间等方面的评价；也要对经济性进行评价，包括系统的一次性投资、经营费用、即时成本及生产费节约等。（4）系统维护为了使系统信息始终处于最新的正确状态，适应环境变更和业务变化，要不断对系统进行维护。包括对数据的更新、订正、完善和删减等工作179、和对硬件设备进行维修保养。（5）项目管理把项目信息管理系统作为一个“工程项目”进行管理，要组织操作管理人员拟定工作计划，进行实施过程的控制和检查。12.6、项目管理软件的选择与使用计划根据系统设计目标，确定相应的软件平台和信息平台。推荐采用下页表内所示软件。项目管理软件的选择信息类型一般采用软件项目内部文档Word、WPS表格Excel图形AutoCAD、天正、Photoshop数据库Access、Foxpro、Lotus Notes项目与外界的信息沟通Internet Explorer、Frontpage、Outlook12.7、信息管理实施规划信息管理是一项新兴的先进的管理技术，要使它能有180、效且高效实施必然有着不小的难度，这就要求制定合理的实施规划并严格贯彻执行。5.1完善制度，确保投入。项目部制定一系列管理规章制度，使信息化建设从一开始就处于有序发展的轨道。另外，项目部将信息化建设的投入纳入项目年度资金预算，购置足够数量的自动化办公硬件，如计算机、打印机、扫描仪、（数码）照相机、（数码）摄像机、复印机等；并保证具备建立信息系统的各种程序和软件。5.2加大培训力度，营造全员参与的环境。项目部设信息管理员，该信息管理员应经有资质的培训单位培训并通过全国计算机操作中级考试。信息管理员在自身熟练掌握信息管理技术的基础上，应带动项目部其它成员计算机应用水平的提高，营造全员参与的环境，最大181、限度地让施工管理人员在信息管理系统中发挥其主观能动性。5.3拓宽信息获取渠道，加大力度收集与项目相关的信息。项目部微机接入Internet，并对访问Internet的站点加以控制。项目管理人员上网浏览与本岗位相关的法规、经营、财务、人事、机械、材料的市场最新动态，对实用的信息及时下载储存。项目信息管理员随时与同本工程有关的各单位保持联系，进行信息交流。5.4增强项目内部的横向信息流通，尽可能避免因分工不同、专业隔阂而造成的信息局限。项目信息管理员平时应活跃于项目各部门之间，掌握各岗位、各专业的施工信息，加以记录、整理，在项目生产会上集中提出，使项目各成员之间在施工安排、施工难点方面形成统一意见182、；也可由信息管理员根据实际情况出榜发布信息，使项目上下人人皆知。5.5信息记录目录化、直观化。在收集信息时，应填写项目目录清单，其作用是通过此表让信息管理员或信息使用者尽快找到所需项目信息。十三、技术经济指标分析13.1、规划的指标：本工程技术经济指标(见下页表)。工程主要经济技术指标 指标名称指 标工程质量分项工程优良率：100%，单位工程质量等级：优良施工安全事故频率控制指标：1.2，杜绝死亡事故的发生机械使用机械化程度：8.3%，施工机械完好率：90%，施工机械利用率：80%“三材”节约钢材节约：3%，木材节约：4%，水泥节约：1%临时工程临时设施投资比例：1%13.2、规划指标水平高低183、的分析和评价：规划指标水平高低的分析是评价指标计算结果的分析。下面就上述指标进行如下分析和评价。2.1施工工期的长短与项目成本的高低有着密切的关系，凡是按时间计算的成本费用，如项目管理人员的工资和办公费，现场临时设施费和水电费，以及施工机械和周转材料的租赁等在加快施工进度，缩短施工工期的情况下，都会有明显的节约，特别是固定成本的支出，基本上是与工期长短成正比增减的。相反，同时为了加快施工进度，将会增加一定成本的支出，如在组织两班制作业施工的时候，需要增加夜间施工照明费，加班费和工效损失费。同时，还将增加模板的使用量和租赁费。13.3降低成本目标：在实施施工管理过程中要特别注意控制好以下几个环节184、：（1）材料费控制，在实行按“量价分离”方法计算工程造价的条件下，水泥、钢材、木材等“三材”价格随行就市，由于材料市场人格变动频繁，往往会发生预算价格和市场价格严重背离而使采购成本失控的情况。因此，项目材料管理人员必须经常关注材料市场价格的异动，积累系统的市场材料价格信息。（2）机械费的控制：由于项目施工的特殊性和不可预见性，实际的机械利用率可能达到预算定额的取定水平，如施工项目开工或结尾工作量不饱满的损失间，临时停水停电影响的时间，检查工程质量及机械故障排除、维修等交叉影响的时间间歇等。13.4工程质量“百年大计、质量第一”，施工质量控制是工程建设质量管理的最重要的一环。本工程项目质量目标规185、划是优质工程。为实现这个目标，公司必须按GB/T 19001：2000系列标准建立质量管理体系，为项目质量控制提供组织保证，即建立项目质量管理的组织机构，明确管理人员的职责和权限。严格按编制的项目质量计划实施。在加强质量管理的同时，要控制质量成本。在抓好控制成本（预防成本和鉴定成本）的同时，抓好故障成本的控制。如返工损失、返修损失，停工损失和质量过剩损失等。13.5施工安全现场安全生产管理的目的，在于保护施工现场人员的安全和设备安全，减少和避免不必要的损失，要达到这个目的，就必须严格按安全和规定的标准去管理。把项目施工安全事故频率控制在1.2内，杜绝死亡事故的发生。 十四、绿色施工管理措施14186、.1、环境保护措施资源保护资源保护主要包括两个方面，一是水资源的保护，二是土地资源的保护。水资源保护主要是保护场地四周原有的地下水形态，在基坑施工中，尽量减少抽取地下水。土地资源保护主要是指施工中使用的危险品、化学品存放处污染地面，以及污物排放的过程中污染土地。一般情况是加强工人的环保意识，对其进行有毒、害物品如何处理的教育，对废弃油罐、废弃机油等采取专门处理。人员健康施工现场是一个人员相对集中的地方，尤其是在施工高峰期，人员健康也是工程顺利进行的保障，一般是采取以下措施：1）施工作业区和生活办公区分开设置，生活区设在上风口，并远离有毒有害物质。2）生活区应达到2m2/人，夏季室内设风扇，冬季187、能取暖，并应尽量集中提供热水。3）从事有毒、有害、有刺激性气味和强光、强噪音施工的人员，应佩戴护目镜、面罩等防护器具。电焊人员应佩戴护目镜。电焊烟气成分因焊接材料不同，非常复杂，有很多是致癌物质，现场不具备测量的条件，主要是通过规定严格的操作规程，来控制有毒有害成分对人体的影响；在高空、危险处作业应佩戴安全带；涂漆人员应有防护措施等。在深井、密闭环境、防水和室内装修施工时，要有自然通风或临时通风设施。4）现场危险设备地段、有毒物品存放地设置醒目安全标志，施工采取有效防毒、防污、防尘、防潮、通风等措施；现场配电箱、塔吊等危险设备及油罐、材料堆放等处设安全标志；在安全作业方面定期进行教育，如某项目188、在安全通道两边挂漫画式安全教育图片等，时刻起到警示的作用。5）厕所、卫生设施、排水沟及阴暗潮湿地带，定期喷洒药水消毒；食堂各类器具清洁，个人卫生、操作行为规范。14.1.3扬尘控制扬尘是施工现场主要的环境影响指标，不仅对场地内造成危害，还会对场地外造成不良影响，严重时将引起投诉，损害企业形象。1）现场可以采取洒水清扫措施，但应尽量不使用自来水，不能因为控制扬尘而造成水资源浪费；易飞扬和细颗粒建筑材料封闭存放，余料要及时回收；在拆除混凝土临时支撑作业时，应采取降尘措施。2）对裸露的土方进行集中堆放，并采取覆盖措施；对裸露地面，可种容易生长的花草；对运送土方、渣土等易产生扬尘的车辆，采取封闭或遮盖189、措施；在市区内的施工现场进出口设冲洗池和吸湿垫，以保证进出现场车辆的清洁。3）可以采用管道或垂直运输机械进行高空垃圾清运。废气排放控制为保证城市的空气质量，项目施工中应尽量减少废气的排放。现场使用的车辆及机械设备的废气排放应符合国家要求，总包单位应对项目分包、设备租赁等所有的机械设备、车辆进行控制；在城市中的施工现场，生活不用煤燃料，也不用现场木材下脚料取火。固体废弃物处置固体废弃物应分类收集，集中堆放；对施工中的开挖土方尽量回填利用；碎石和土石方类废弃物，可用作地基和路基填埋材料；对废电池设置专门的回收装置；废墨盒等有毒有害的废弃物单独回收。污水排放控制现场道路和材料堆放场周边设排水沟，并定190、期清理，保持通畅；现场厕、洗间设置化粪池；工地厨房设隔油池。施工现场设沉淀池，工程污水和试验室养护用水经处理后排入市政污水管道。光污染控制工地设置大型照明灯具时，对照射的方向、角度严格规定，以防止强光外泄。夜间实施对焊和电焊作业以及钢结构焊接加工，应有遮光措施或设置遮光棚。噪音控制现场除设置隔音设施外，还应设噪声监测点，实施动态监测，发现超标情况，立即查找原因，及时采取措施。合理地规划施工作业时间，使夜间施工噪音符合国家规定；优先采用先进机械、低噪音设备进行施工，并定期保养维护；产生噪声的机械设备，尽量远离施工现场办公区、生活区和周边住宅区；混凝土输送泵有吸音降噪屏罩，混凝土浇筑振捣时不得触动191、钢筋和钢摸板；木工房等有降噪措箍。14.2、节材与材料资源利用材料的选择施工应选用获得环保认证、有毒有害物质含量符合国家相关要求的材料；办公设施、生活区设施，采用活动板房，周转使用。现场工作平台采用可拆卸再利用的钢平台，废弃钢材做脚手架等防护措施重复利用。现场的一些楼梯保护板采用回收的木板重复利用。利用粉煤灰、矿渣、外加剂等新材料，来降低混凝土及砂浆中的水泥用量。材料节约1）钢筋优化设计。钢筋通过检验，下料监督、检验、精加工，减少损耗；采用机械连接，用高强度钢筋代替低强度钢筋；合理利用废钢筋，尽量减少作为废品处理等一系列措施，可以节省钢筋用料。2）面材、块材镶贴，做到预先总体排版。3）因地制宜192、，采用“几字梁”、模板早拆体系、高效钢材、高强混凝土、自防水混凝土、自密实混凝土、竹材、木材和工业废渣、废液利用等。4）采取相应措施提高钢筋、混凝土、木材及安装工程等材料的利用率。5）精确估计混凝土用量，对混凝土余料进行有效利用，如浇筑过桨垫块及铺设硬地等。6）合理使用木方和木摸板，并减少随意切锯。7）对于安装工程材料应合理规划使用。资源重复利用和再生利用短木材接长再利用。板材、块材等下脚料和散落的混凝土及砂浆回收利用。板材下脚料由于短小，可用作排水沟顶盖，还可用于脚手架外侧的踢脚板；对混凝土散落物一般用于回填。14.3节水与水资源利用措施施工现场要求生产、生活用水分开计量，生活用水设施均为节193、水型器具，并制定每人每月定额用量，以确保节约用水人人有责。节约用水喷洒路面、绿化浇灌使用收集的雨水。施工中采用先进的节水施工工艺。如地下室的防渗施工中采用在混凝土中加入防渗剂；混凝土养护用水可采用中水，且采取覆盖措施，竖向构件喷涂养护液。水资源再利用1）合理使用基坑降水。2）在雨水充沛地区，建立雨水收集装置。可用作进出车辆的清洗，道路洒水、降尘，混凝土养护等。3）冲洗现场机具、设备、车辆用水，应设立循环用水装置。14.4节能与能源利用措施施工现场消耗的能源主要是电能和汽油、柴油等。加强生产、生活、办公及主要耗能机械的节能指标管理，选择节能型设备，并对主要耗能设备进行耗能计量核算根据当地气候和自194、然资源条件，合理利用太阳能或其他可再生能源。如某项目将太阳能热水用于办公区和生活区用水。主要耗能设备包括焊机、电梯、塔吊、水泵、切割机、卷扬机等，应对其节能指标进行控制。临时用电设施对临时用电，如果条件许可首先应该考虑变压器的负荷，同时采用节电设备以减少系统的电耗。其次，合理规划配电线路，合理选择线缆，减少线损。再次，要考虑采用高效节能的设备和用电器。最后，加强用电器的管理及使用。照明设计满足基本照度的规定，不得超过10%+5%。采用自动控制的电流控制箱，对生活区用电和照明等设备进行自动控制。照明采用声控、光控等自动照明控制。机械设备选择配置施工机械设备时，应考虑机械设备能源利用率。施工现场设195、备能源利用率包括机械本身的工作效率和负荷工作下的能源消耗情况。临时设施施工临时设施结合日照和风向等自然条件，合理采用自然采光、通风和外窗遮阳设施。使用热功性能达标的复合墙体（注意防火问题）和屋面板，顶棚宜采用吊顶。材料运输与施工工程施工使用的自行选购材料的采购和运输，应因地制宜并遵照就地取材的原则。施工中合理安排施工工序，采用能耗少的施工工艺。14.5节地与土地资源保护措施根据施工规模、周期及现场条件等因素，合理确定临时设施用地，如加工厂、作业棚、材料堆场、办公区、生活区的合理布置，并按地基基础工程、主体结构工程、装饰装修及设备安装工程等3个阶段的平面布置，实施动态管理。节约用地合理布置场地，196、尽量减少施工用地。根据场地情况合理布置道路，对有较大场地的施工现场，场内交通道路布置宜与原有及永久道路相结合，双车道宽度不大于6m，单车道不大于3.5m，转弯半径不大于15m，尽量形成环形通道；对于特殊施工需要的，可适当增加道路宽度。对于狭小的施工场地，在满足消防要求的前提下，合理设计道路宽度。充分利用和保护原有建筑物、构筑物等；临时办公和生活用房采用多层轻钢活动板房、钢骨架多层水泥活动板房等可重复使用的装配式结构。保护用地深基坑施工方案进行优化，减少土方开挖和回填量，保护用地。基坑开挖的工地，对开挖的土方和降水采取保护措施。如地下水收集利用、土方集中堆放处理、裸露土进行遮盖等，以防止水土流失197、。对大型基坑开挖，应采取合理开挖方案，用开挖的土方进行回填，合理利用地下资源。钢筋尽量采用工厂化制作，减少对场地的占用。十五、“四新”应用措施15.1、新技术：15.1.1运用砼的质量控制标准随时控制整个生产、施工期间的砼质量。本工程部分钢结构部件设计使用高强度、高性能混凝土施工技术，包括包括C40无收缩细石混凝土施工技术等。对于本工程的底板、地下室外墙、加强带应用补偿收缩混凝土技术等，能极大地改善混凝土的防水性、耐久性和抗裂性能。15.1.2为提高现场综合管理能力，项目配置影像设备，在主要工序、重点部位上拍摄过程影像资料，并随工程进度同步收集整理，以确保过程质量。15.1.3施工现场塔吊运输198、混凝土运输使用无线对讲机，提高机械使用效率，保证施工安全，满足施工进度的需要。15.1.4钢筋接头技术：本工程基础、梁、柱、墙主筋主要使用Q345级钢筋，含碳量较高，接头质量不稳定，因此本工程直径22mm的钢筋采用直螺纹连接技术，钢筋接头均能达到“”级。该技术的最大优点是可以对钢筋进行提前加工，现场操作工序简单，施工速度快，适用范围广，不受气候影响，且成本较低，质量稳定可靠，安全、无明火。15.1.5信息化施工技术是保证工程质量、施工进度和成本控制的有效工具。对工程质量、进度、技术、材料、安全、资金等目标实行动态控制，把施工过程中发生的有关信息做有序的存储整理，以部门之间、配合单位之间的信息199、交流为中心，以岗位工作标准为切入点，解决项目部从信息收集、处理到决策等环节的准确性、及时性，为项目部高效优质提供依据。15.2、新材料：15.2.1砼结构的养护直接影响到砼的强度发展状况、结构安全性，本工程采用塑料布覆盖砼养护。加强养护检查，确保砼始终保持湿润状态，抗渗砼养护14天，普通砼养护7天。15.2.2使用新型混凝土脱模剂对模板进行保护，避免钢筋污染，保证脱模方便，实现混凝土表面清洁。15.2.3在防水砼、挡墙、消防水池中掺入高效微膨胀剂（掺量需经当地试验室试验试配），提高砼抗裂能力，防止混凝土裂缝的产生。15.2.4外墙内保温做法采用微晶无机保温砂浆，以微晶、砂岩为主要骨料，以水泥为200、基料，具有极低的体积收缩率、优异的抗裂性，其抗压、粘结强度是目前建筑保温材料不能比拟的。此材料克服了聚苯颗粒等有机材料易燃、高温时产生有害气体、易老化、使用寿命短等缺陷，是胶粉聚苯颗保温砂浆的替代产品。15.3、先进机械、仪器设备的应用15.3.1采用低噪声高效率振捣棒，该机械可显著降低浇筑砼时的噪声，减少对周边环境的影响。15.3.2投入先进的通讯设备，以加快信息沟通速度，提高工作效率15.4、计算机辅助管理及网络技术15.4.1项目采用微机管理，建立成本控制、工程进度和物资管理体系，解决施工中各环节可能出现的问题，使现场办公效率提高，适应企业发展需要。 15.4.2在土建与通信、电力工程的施工中，引入CAD、天正、REVIT等软件，对土建、通信、电力按三个不同的图层进行设定，在施工过程中，用图层开关和图层冻结命令将土建与通信、电力工程的配合进行电脑管理，以达到土建与安装通信、电力工程的施工穿插进行的要求。REVIT建立三维模型，对重要节点，建筑做法实现直观清晰的技术交底。说明：1、宴会厅、中西餐厅2016年6月15日提供精装面； 2、南向厨房2016年7月20日提供厨房设备布置工作面。