商业地产策划经理岗位说明

1、负责各项目从土地成交至竣工验收一系列的开发证照合格证等档案管理;负 责知识管理,推动知识的应用;总结区域的优秀开发做法并形成具有特色的指引,在区域内推广使用;负责集团区域内运营条线 的培训组织工作. 三工作职责与工作任务 职责描述:信息系。

2、在代理及顾问业务方向的专业服务水平增强公司品牌,在国家房地产法律法规及公司经营策略指导下在主管老总领导下,通过一系列完整可行的市场研究和策划活动,对项目产品和销售工作提供技术支持.负责策划方案质量的控制及专业技术队伍的培养.总体监控所分管范。

3、为了满足公司在代理及顾问业务方向的专业服务水平 增强公司品牌, 在国家房地产法 律法规及公司经营策略指导下 在主管老总领导下, 通过一系列完整可行的市场研究和策划 活动, 对项目产品和销售工作提供技术支持. 负责策划方案质量的控制及专业技术。

4、言11 目 录22 第一章 组织架构图及岗位职则 一组织架构图33 二部门岗位职责34 三各岗位上岗要求职责及规范410 第二章 招商管理制度及行为准则 一考勤规章制度1010 二日常工作要求1113 三培训管理制度1313 四招商费用管理。

5、策划推广体系及制度流程, 组织公司策划推广工作, 组织区域项目策划推广工作的审核与执行监督, 组织对各区域项目策划推广 费用进行管控,负责各区域项目策划推广通路的组合建议效果评估,促进营销计划的实现. 职责与工作任务职责与工作任务 职职 责。

6、研和目标客户分析分 2确定招商对象; 3确定经营模式:投资经营;委托经营;租赁经营;直接经营;虚拟经营; 4制定招商优惠策略; 5商业项目部进行客户招商月计划实施; 6招商主管制定客户招商周计划; 7客户管理员对客户信息归档完善招商资料准备。

7、制度3031 六六 奖惩制度奖惩制度3234 七七 销售员行为规范礼仪守则销售员行为规范礼仪守则3545 八八 销售工具销售资料范本销售工具销售资料范本4081 九九 房地产专业知识房地产专业知识 与销售相关专业知识与销售相关专业知识829。

8、务保障和管理优化工作.主持公司经营战略研 究拟定业务经营策略制定管理优化与运营体系建设企业文化打造与人才团队的综合管理.组织建设 高效的运营流程与管理体系,主持直接管辖部门的工作.领导公司各项工作的有序开展,确保公司战略目 标的实现. 职责。

9、做好会计档案建立工作.每月月底装订会计凭证,保管会计资料.年终决算后,应将全年 的会计资料收集齐全并整理立卷,编制目录,将资料装订成册并妥善保管; 3负责固定资产的核算,正确计提折旧,对购置调入租赁封存调出和财产清查中发 生的盘盈盘亏的固定。

10、等档案不同特征与需要,制定案卷类目,合理分类立卷存放,便 于公司各部门调用查询,归档的案卷做到页号编写准确,案卷目录清楚,档案分类正 确案卷标题简明扼要. 4 4对各部门提交归档的文件与资料,做好签收入档工作,并为公司各部门提供档案的借 用。

11、业服务 支持保障系统的全面管理工作,保证公司发展战略和经营计划的顺利实现. 职责与工作任务职责与工作任务 职责一 职责表述:协助总经理,组织制定和实施公司总体战略和年度经营计划 工作 任务 协助总经理,组织制定公司的发展战略,并根据内外部环。

12、组织开展招商的广告宣传策划工作; 7组织执行召开各种招商会; 8组织并执行各种招商谈判与签约; 9组织拓展各种招商渠道; 10完成上级交办的其他工作. 任职资格任职资格: 1. 30岁 以 上 , 房 地 产 或 零 售 市 场 营 销 相。

13、推广,配合策划整体及各部环境布置,及时提出建议及督导实施方 案,协助计划顺利完成. 4定期的了解策划方案实施结果,根据不同季节节日提出活动计划方案,适时的更 变策略及时的改进措施. 5主管项目内广告位与LED大屏幕招商工作. 6负责与各类媒。

14、办现金银行账务登记和银行存款核对工作,保证公司现金的安全,为公司 生产经营管理提供现金支持. 职责与工作任务职责与工作任务 职责一 职责表述:承办公司资金收付业务 工作 任务 承办公司各类款项的收取和送存银行等业务. 根据资金审批制度及其他。

15、综述稿评论稿专访稿等策划方案报告等. 任职资格任职资格: 1新闻学传播学中文经济管理类相关专业,大学本科以上学历; 2熟悉广告公关相关行业,两年年以上品牌策划及文案工作经验,有整合推广成功案例者优先; 3能够准确捕捉产品亮点,具备恰如其分的。

16、的各项法律法规及地主政策,及时向公司决策者提出物业 管理方面的合理化建议; 4 4 熟悉物业管理规范操作,督促其妥善处理实际管理服务过程中的重大公众关系; 5 5 负责公司开发项目后期维修的协调工作,做好公司有关项目的物业管理咨询工作; 6。

17、防火防盗防毒的各项措施; 4 4 负责各类食材及食品原料的采购,确保食品卫生新鲜且价廉物美; 5 5 树立强烈的食品卫生安全意识,对各种用具进行严格的消毒,定期进行健康检查,做到持 证上岗; 6 6 对各类食材按食品卫生法要求,进行彻底清洗。

18、算 及其他承办业务及时合规高效完成. 职责与工作任务职责与工作任务 职责一 职责表述:承办公司会计核算工作 工作 任务 按会计制度的规定设置会计科目凭证账簿. 审核原始单据的规范性合法性. 根据审核后的原始单据制作会计凭证,及时登记明细账。

19、 及时登记资金日记账,做到日清月结,保持账面余额与库存现金相符,并每月与会计做 好余额核对工作; 4 4 及时办理银行各项对外收付款业务,月末及时取得银行对账单及时编制银行余额调节 表,确保帐实相符; 5 5 定期检查备用金使用情况,及时清。

20、门员工建立商业管理档案,包括客户资源商户合同及相关资料的定期汇 总;并建立商户租赁情况分析; 7 负责协调与其他部门的工作配合; 8 上级领导交办的其他工作. 任职资格任职资格 1. 30 岁以上,行政管理或相关专业本科以上学历; 2. 5。

21、3 协调相关业务职能部门的联络与沟通,对外树立项目公司良好形像; 4 参与企业经营决策,预审重要经济合同; 5 负责监督管理公司财务工作,负责协调税务银行等外联工作; 6 负责公司集团各类文件及联络单的收发登记传阅归档工作,以及相关制度化 。

22、合规高效完成. 职责与工作任务职责与工作任务 职责一 职责表述:协助总监,落实财务管理体系建设工作 工作 任务 拟定财务管理部相关管理制度流程和实施细则,并呈报总监审核. 监督制度和流程的实施情况,并对相关制度和流程进行修订完善. 根据公司。

23、 证公司发展战略和经营计划的顺利实现. 职责与工作任务职责与工作任务 职责一 职责表述:协助总经理,组织制定和实施公司总体战略和年度经营计划 工作 任务 协助总经理,组织制定公司的发展战略,并根据内外部环境变化进行调整. 协助总经理实施公司。

24、负责大型活动过程中,整体策划方向的把握工作; 4完成上级交代的其它事宜. 任职资格任职资格: 1. 市场营销或管理类等相关专业本科或以上学历; 2. 25 周岁以上 35 周岁以下; 3. 三年以上的房地产策划营销及管理经验,全面统筹策划。

25、掌握经营管理的基本要领. 二岗位职责 1负责营销策划部整体工作的把握和部署. 2负责拟订本部各阶段工作计划,布置和安排各项工作有计划开展. 3负责根据商场不同阶段的需要,组织策划和实施各类大型社会公关活 动和促销活动. 4负责组织建立企业。

26、分类确定重点; 10商业项目部安排客户与开发商初步洽谈填写招商租户登记表 11商业项目部负责客户与开发商的沟通谈判; 12开发商客户双方确定合作对象签定招商意向书交纳定金; 13商业项目部开发商与客户沟通谈判方案修改与认可; 14开发商客户。

27、下属个数:直接下属个数: 3 3.33.3 间接下属个数:间接下属个数: 无 4.4. 岗位目的岗位目的 4. 1 市场分析,销售信息分析,制定实施地区项目营销策划方案并推广集团品牌. 4. 2 对市场客户进行研究和分类,为项目提交产品定位。

28、经营;委托经营;租赁经营;直接经营;虚拟经营; 4制定招商优惠策略; 5商业项目部进行客户招商月计划实施; 6招商主管制定客户招商周计划; 7客户管理员对客户信息归档完善招商资料准备就绪; 8招商主管进行目标客户开发拜访接洽; 9商业项目部。

29、统筹生鲜组别采购工作;对组别商品进行品项规划管理采购品质管理配送管理价格 管理损耗管理等各项管理措施;认真监督及检查组别各项日常工作的开展,确保其有序进行;建立并维 护与供应商的良好合作关系,确保生鲜组别各项经营预算的达成. 三三主要职责主。

30、常管理工作; 5.协调本项目内部及本部与其它部门之间的具体工作; 6.负责本项目销售部的相关培训考核工作; 7.完成上级领导安排的其它工作; 8.特殊客户的销售接待投诉处理与跟踪服务工作; 9.负责项目所有销售合同及补充协议的审核工作; 1。

31、项目现场销售主管的日常管理工作; 5.协调本项目内部及本部与其它部门之间的具体工作; 6.负责本项目销售部的相关培训考核工作; 7.完成上级领导安排的其它工作; 8.特殊客户的销售接待投诉处理与跟踪服务工作; 9.负责项目所有销售合同及补充。

32、策划推广体系及制度流程, 组织公司策划推广工作, 组织区域项目策划推广工作的审核与执行监督, 组织对各区域项目策划推广 费用进行管控,负责各区域项目策划推广通路的组合建议效果评估,促进营销计划的实现. 职责与工作任务职责与工作任务 职职 责。

33、以下工作: 1负责房地产项目开发前期策划的工作,如项目定位分析投资收益分析人文景观 设置建议等; 2负责房地产项目开发的后期营销策划的工作,如项目概念定位的成功演绎各类营 销手法的运用; 3负责与相关媒体对接,搞好公司各类推广项目,做好活动。

34、 测 和 分 析 经 济 活 动 的 能 力 . 1 . 5 具有独立规划业务工作的 能 力,能及时分析市场动态,在经 济活动中 发 现 和 处 理 问 题 . 1 . 6 深 刻 领 会 公 司 的 经 营 理 念 , 服 务 理 念 。

35、作系统设计维护. 6 贵宾卡的制作以及卡务管理电脑系统的建立维护与管理. 7 负责对员工进行专业技能素质等的知识培训. 8 各项经营数据的建立分析. 9 完成领导交办的其它工作. 。

36、内外广告看板规划及管理业务,做好商场的商业气氛. 6. 特卖场广告宣传配合. 7. 同业商情研究事宜. 8. 管理. 9. 公司对外新闻拟稿与媒体相关业务. 10. 和新闻媒体紧密联系,以保证工作的正常开展. 11. 商场内摄影许可管理. 。

37、物力为基础 两个细分: 1 从整个时期细分到各阶段制定营销方案周期:年度 季度 每月 每周 2 从整体细分到局部制定营销方案以华景为例:大产业市场广州 板块 市场天河板块 区域竞争市场华景新城及周边竞争对手形成的区 域 本项目销售现场小区业。

38、健全酒店的组织管理系统,使之合理化精简化.高效化.主持每周总经理室的办公例会.阅读消防和质量检查情况汇报,并针对各种问题进行指示和讲评.传达政府或总经理室的有关指示文件通知,协调各部门之间的关系,使酒店有一个高效率的工作系统.4健全酒店的财。

39、供应样板提供行政部办公场所办公用品等行政后勤事务人力资源部部门人员补缺调整培训,相关咨询服务外部监理单位政府相关部门项目现场施工监督与管理三岗位绩效与职责三岗位绩效与职责岗位设立的目的:负责集团公司各项目的室内外装饰工程施工的组织与管理,保。

40、施设备运作维修维护节能降耗等工作5. 配合编制修订管理手册程序文件作业指导书,督促指导本部门人员的一体化管理体系工作6. 负责环境保护职业健康安全管理所需的各项技术措施的实施7. 负责与本部门业务相关的管理制度评审工作,负责推广新技术8. 。

41、备及招商工作.5负责与业主商户沟通服务及建档管理工作.6负责现场巡视对现场服务商户投诉顾客服务及投诉的处理解决.7负责上报经营合同协议营运计划及各种业务报表.8完成总经理交办的其他工作.岗位名称营运部经理所属部门营运部直属上级营运副总经理直。

42、上报.5. 负责组织召开安全评估会议每月安全例会,汇总月度消防安全检查发现的问题及复查整改情况并将总经理批示通报相关部门;6. 负责组织消防安全月度检查重大节日或重大活动前的联合消防检查;7. 负责编制组织策划广场的消防应急预案及演练方案。

43、算,监督财务预算的执行.5负责对各种财务收支进行,严格控制成本费用支出.6负责进行财务预测和分析,为总经理决策提供参考依据.7负责合理进行税收筹划,最大限度降低税务成本.8在集团商业管理公司财务部的领导下,负责组织公司的财务决算工作.9负责。

44、责起草审核本部门各项工作计划总结报告请示,负责起草公司的年度月度工作计划总结,审核各部门上报的采购计划5 负责公司中层以上管理干部的考核,向主管领导提出干部调动晋升建议6 负责监督本部门相关部门人员履行物资采购供应保管调配管理服务的职能, 。

45、育一支团结和谐高素质的策划团队.1 千里之堤毁于蚁穴,不管多么庞大的机器都是由无数个小部件组成的,设想那些小部件中很多都不能胜任,大机器又怎么能正常运转人是企业发展的第一要素,员工素质的高低决定着企业管理和发展水平.建设高素质的职工队伍,既。