拓客渠道

1、渠道渠道策略标策略标准准化操化操作作指引指引 编制编制：营销管理营销管理部部 2012017 7年年5 5月月 建筑人建筑人居梦居梦想想 渠道营销 客户来电来访 越来越少 准客户 越来越难找 线上推广效果 越来越小 竞争对手 越来越多 成本越来越低 营销费率越来越少 拓 客 策略目标：挖掘意向客户，幵达至成交。
操作模式：根据宠户特征及分布区域，制定精准癿“客户地图”，幵以此派单、陌拜、巡展。

2、渠道模式划分与拓客经验分享 2 目 录 CONTENTS 1 渠道模式划分 3 渠道工作要求 2 渠道案例分享 渠道模式划分1 渠道模式应该按 拓客手段来分类吗 人人说渠道，如何来分类 派单电Call 扫楼竞品拦截 企业团购外展网络推广插车抄车 5 手段千变万化，关键还是在人 案场渠道拓客的工作由谁执行？ 置业顾问外包公司渠道专员 6 三种对应的渠道模式 置业顾问外包公司渠道专员 销拓一体模式 。

3、兴茂悠然蓝溪拓客方案 1、 前言 营销问题：如何改变现状？如何完成33亿的销售目标？实现资金回笼？ 应对措施：悠然蓝溪在区位/规模/配套/学区/医疗/环境等方面已大势已成， 目前的核心就是客户的来访量和成交转化率。
二、拓客的目的及标准动作 1、拓客的背景及目的 n 根据悠然蓝溪项目的客户群体分布特征，2018年悠然蓝溪项目渠道应以“巩固六安，深耕合肥”为核心战略，做好全面布局； n 2018年悠。

4、标杆房企 拓客及渠道策略 自拓自销， 内场不再设置业顾问 内场有拓客指标， 指标完成才可以参与轮排 大部分渠道以外包为主， 内场人员考核“老带新指标”， 重庆万科的渠道部采用 “费用包干制” 内场有拓客指标和成交指标， 渠道部有专属费用及佣金体系； 01 派单 单页设计是否个性化？ 根据客户地图提炼客户诉求了吗？ 派发方式创新了吗？ 怎样让客户对单页爱不释手？ 04 拜访 拜访之前您有资源包吗？。

5、老带新拓客渠道与题培训 老带新定义 一、何谓老带新 通俗理解为老业主成功推荐亲友贩房，丌仅新 客户可以享受优惠，老业主也能获益 二、老带新形式 直接形：形式很简单，老业主成功推荐新客户购房，则可 获得现金或其他形式奖励，本质虽是花钱买客户，但因为买 的是将会有高质量转化率的客户，所以效果也是堪称典范 间接形：不讲究老带新形式，通过微信朋友圈等媒体，分 享项目信息，优势是：客户在看到周边很多朋友都。

6、碧桂园 2013 销售额排名第6销售面积第2 跻身千亿房企 2013全国地产销售排名 碧桂园2013营销奇迹 马来西亚釐海湾 开盘当天5000套 100亿 碧桂园十里釐滩青岛东 4800套 创中国单日销售纨录 兰州新城 开盘50亿 刷新纨录。

7、碧桂园 2013 销售额排名第6销售面积第2 跻身千亿房企 2013全国地产销售排名 碧桂园2013营销奇迹 马来西亚釐海湾 开盘当天5000套 100亿 碧桂园十里釐滩青岛东 4800套 创中国单日销售纨录 兰州新城 开盘50亿 刷新纨录。

8、Code of this report 1 Copyright Centaline Group, 2010 本报告仅供客户内部使用。
在获得中原地产书面许可之前，本报告的任何部分都不可被擅自引用复制和传播。
老带新拓客渠道与题培训 事业一部 。

9、商业顷目线下渠道与题研究 20162016年商业地产营销已经进入红海竞争，年商业地产营销已经进入红海竞争， 如何解决线下拓客难的问题如何解决线下拓客难的问题 2016年全国一事线城市住宅市场持续火热，以武汉为典型代表，自去年2月起，武汉新建。

10、渠道模式划分与拓客经验分享 2 目 录 CONTENTS 1 渠道模式划分 3 渠道工作要求 2 渠道案例分享 渠道模式划分1 渠道模式应该按 拓客手段来分类吗 人人说渠道，如何来分类 派单电Call 扫楼竞品拦截 企业团购外展网络推广插车。

11、新重庆市规划管理技术规定下板式住宅产品 研究 渠道海陆空拓客宝典 营销四部 目录 电 销 方 案 专 业 市 场 拓 客 十 大 工 具 营 销 闭 环 设 计 电 销 方 案 数据获取数据管理前期准备黄金时间精准到访团队建设技术改进 接通。

12、 碧桂园 2013销售额排名第6销售面积第2 跻身千亿房企 2013全国地产销售排名 碧桂园2013营销奇迹 马来西亚釐海湾 开盘当天5000套 100亿 碧桂园十里釐滩青岛东 4800套 创中国单日销售纨录 兰州新城 开盘50亿 刷新纨录。

13、 渠道拓客经验分享 目录 01 强销拓客模式产生癿背景和案例分析 02 强销拓客癿形式分解 03 强销拓客团队癿建立不管理 04 渠道成功癿四个基础 01 强销拓客模式产生癿背景和案例分析 02 强销拓客癿形式分解 03 强销拓客团队癿建立。

14、 绿城渠道工作开展思路绿城渠道工作开展思路 目录目录 一一渠道拓客方向，客群确定；渠道拓客方向，客群确定； 二二渠道拓客具体的方式方法；渠道拓客具体的方式方法； 三三渠道拓客与策划配合的工作思路；渠道拓客与策划配合的工作思路； 四四团队的组。

15、渠道策略标准化操作渠道策略标准化操作指引指引 编制：营销编制：营销管理管理部部 2012015 5年年5 5月月 建筑人居梦想建筑人居梦想 渠道营销 客户来电来访 越来越少 准客户 越来越难找 线上推广效果 越来越小 竞争对手 越来越多 成。

16、 绿城渠道工作开展思路绿城渠道工作开展思路 目录目录 一一渠道拓客方向，客群确定；渠道拓客方向，客群确定； 二二渠道拓客具体的方式方法；渠道拓客具体的方式方法； 三三渠道拓客与策划配合的工作思路；渠道拓客与策划配合的工作思路； 四四团队的组。

17、 顷目 渠道及圀局拓客挃引扃册 渠道及圈层概述 渠道及圈层拓客 第1章 背景说明及市场分枂 第2章 拓客地图及考核奖惩 第3章 团队组建及拓客管理 第4章 军团覆盖及立体拓客 第5章 渠道及圀局活劢执行 渠道及圈层实例 第1章 单日拓客执行。

18、兴茂悠然蓝溪拓客方案 一一前言前言 营销问题营销问题：如何改变现状如何完成 33 亿的销售目标实现资金回笼 应对措施应对措施：悠然蓝溪在区位规模配套学区医疗环境等方面已大势已成大势已成， 目前的核心就是客户的来访量和成交转化率。
客户的来访量。

19、渠道模式划分与拓客经验分享 2 目 录 CONTENTS 1 渠道模式划分 3 渠道工作要求 2 渠道案例分享 渠道模式划分1 渠道模式应该按 拓客手段来分类吗 人人说渠道，如何来分类 派单电Call 扫楼竞品拦截 企业团购外展网络推广插车。

20、太太阳阳底底下下无无新新事事 排排列列组组合合是是创创新新 拓拓客客渠渠道道的的创创新新打打法法 2020.5.20 前言课程梗概 项目背景：在地产营销中，线上营销已经占据了举足轻重的作用，如何让互联网思维能给房产更大的赋能是需要花 时间好。

21、12月31日 2015.01.23 宁波恒大城市之光渠道拓客作战地图宁波恒大城市之光渠道拓客作战地图 衣食主行娱衣食主行娱篇篇 引言引言 宁波恒大城市之光项目周边拓客时间虽长，但拓客方法单一宁波恒大城市之光项目周边拓客时间虽长，但拓客方法单。

22、Code of this report 1 Copyright Centaline Group, 2010 老带新拓客渠道与题培训 Code of this report 2 Copyright Centaline Group, 2010 。

23、 太 原 碧 栻 园 渠 道 拓 客 目录 01 强销拓客模式产生癿背景和案例分析 02 强销拓客癿形式分解 03 强销拓客团队癿建立不管理 04 渠道成功癿四个基础 01 强销拓客模式产生癿背景和案例分析 02 强销拓客癿形式分解 03 。

24、渠道模式划分与拓客经验分享 2 目 录 CONTENTS 1 渠道模式划分 3 渠道工作要求 2 渠道案例分享 渠道模式划分1 渠道模式应该按 拓客手段来分类吗 人人说渠道，如何来分类 派单电Call 扫楼竞品拦截 企业团购外展网络推广插车。

25、 碧桂园 2013销售额排名第6销售面积第2 跻身千亿房企 2013全国地产销售排名 碧桂园2013营销奇迹 马来西亚釐海湾 开盘当天5000套100亿 碧桂园十里釐滩青岛东 4800套 创中国单日销售纨录 兰州新城 开盘50亿 刷新纨录 。

26、 太 原 碧 栻 园 渠 道 拓 客 目录 01 强销拓客模式产生癿背景和案例分析 02 强销拓客癿形式分解 03 强销拓客团队癿建立不管理 04 渠道成功癿四个基础 01 强销拓客模式产生癿背景和案例分析 02 强销拓客癿形式分解 03 。

27、渠道模式划分与拓客经验分享 2 目 录 CONTENTS 1 渠道模式划分 3 渠道工作要求 2 渠道案例分享 渠道模式划分1 渠道模式应该按 拓客手段来分类吗 人人说渠道，如何来分类 派单电Call 扫楼竞品拦截 企业团购外展网络推广插车。

28、标杆房企 拓客及渠道策略 自拓自销， 内场不再设置业顾问 内场有拓客指标， 指标完成才可以参与轮排 大部分渠道以外包为主， 内场人员考核老带新指标， 重庆万科的渠道部采用 费用包干制 内场有拓客指标和成交指标， 渠道部有专属费用及佣金体系；。

29、渠道为王 作战手册 且听峯声 作战手册 选择什么样的通路 如何进行拓展 且听峯声 作战手册 哪条通路最高性价比 且听峯声 作战手册 当属Call客 打破时间空间局限，随时随地进行拓展 费效比仅为0.30.5 且听峯声 call客管理框架 且。

30、碧桂园八大拓客渠道 2017年9月5日 目录 一精准派单及大客户拜访经验分享 二电话营销 三渠道拓展 四商家植入 五社区拓客及拓客巡展 六圈层营销 七活动推广 八微信推广 目录 一精准派单及大客户拜访经验分享 二电话营销 三渠道拓展 四商家。

31、邯郸美的项目拓客渠道执行方案谨呈：美的地产励拓行销河北公司 201702n美的地产深耕邯郸多年，并以完美的产品力品牌力引领邯郸市场。
2017年邯郸美的地产项目群再次登峰造极，针对幸福时光果园梧桐林语东部美的城等项目营销计划即将启动认筹开盘等。

32、兴茂悠然蓝溪拓客方案一前言营销问题：如何改变现状如何完成 33 亿的销售目标实现资金回笼应对措施：悠然蓝溪在区位规模配套学区医疗环境等方面已大势已成，目前的核心就是客户的来访量和成交转化率。
二拓客的目的及标准动作1拓客的背景及目的根据悠然蓝。

33、XX 项目渠道拓客执行方案一工作目的1深挖寻找洽谈 XX 地区周边乡镇目标群体2搜集乡镇当地有影响力的商户及个人,洽谈合作方式优惠方式,建立全民经济人合作模式;3将最新的销售信息销售政策及时传递给目标群体;4保持与大客户单位的维护与联系,最。