世联综合体案例研究

1、Code of this report 2 城 市 综 合 体 研 究 一城市综合体简述 二国外城市综合体案例 曵哈顽洛光菲勒中心 巬黎拉德芳斯 斺本六本木 三国内城市综合体案例 北京半贸中心 深圳半润中心 四如何打造成功癿城市综合体 Co。

2、特征在于精而不在多,只有精品才会吸引人,否则就会流于一般化.所以,田园综合体建设千万不可大干快上遍地开花,而消耗了十分宝贵的土地资源,成为无人问津的无效供给. 2 宜优选区域,不宜降格以求通俗地讲,不是什么地方都可以建设田园综合体的,这里面。

3、二三产业的深度融合,带动田园综合体资源聚合功能整合和要素融合,使城与乡农与工生产生活生态传统与现代在田园综合体中相得益彰.3. 产业是基础.突出都市型现代农业发展,拓展农业功能,满足各产业功能要求,探索旅游生态等模式,让各产业在规划布局中合。

4、高科技性高附加值高融合性,是现代农业发展的重点,是现代农业发展演变的新趋势.田园综合体横跨推进中国新型城镇化发展与中国休闲旅游经济发展两个领域,将成为今后休闲农业和乡村旅游发展的大方向.在此基础上,乡村旅游呈现四大升级方向. 01产品业态更。

5、汇报纲要汇报纲要 一城市综合体的基本特征 二典型城市综合体案例研究 三城市综合体开发要点提示 四项目情况及市场态势特征 五本项目概念规划 六初步经济效益探讨 定义定义 综合体是将城市中商业办公居住旅店展览餐饮会议文娱交商业办公居住旅店展览餐。

6、一城市综合体的基本特征 二典型城市综合体案例研究 三城市综合体开发要点提示 四项目情况及市场态势特征 五本项目概念规划 六初步经济效益探讨 定义定义 综合体是将城市中商业办公居住旅店展览餐饮会议文娱交商业办公居住旅店展览餐饮会议文娱交 通通。

7、 城市综合体祥细分析城市综合体祥细分析 2城市综合体各类产品的功能划分城市综合体各类产品的功能划分 现金流产品 形象贡献型产品 核心的购物娱乐广场产品 1 城市综合体综合论述城市综合体综合论述 综合体的表现形式 综合体的地理位置 综合体的特。

8、世联地产城市综合体顾问业务介绍世联地产城市综合体顾问业务介绍 2009.3.15 世联世联 观察观察 1 国内商业地产项目的失败有着丰富斑斓的原因与故事;国内商业地产项目的失败有着丰富斑斓的原因与故事; 外表貌视强大外表貌视强大营销推广美伦。

9、键入文字 世联市场研究部 大型城市综合体市场分析和定位 20081124 键入文字 目的:本项目规划调整建议 困难:咨讯不对称信息庞杂工作时间周期短 工作已进入概念设计阶段转述董事会目标 根本解决问题 系统的方法 立即解决问题 努力追求 2。

10、汇报纲要汇报纲要 一城市综合体的基本特征 二典型城市综合体案例研究 三城市综合体开发要点提示 四项目情况及市场态势特征 五本项目概念规划 六初步经济效益探讨 定义定义 综合体是将城市中商业办公居住旅店展览餐饮会议文娱交商业办公居住旅店展览餐。

11、2011 领驭龙华新城 商业秘密声明 本文内包含的资料属于深圳世联地产顾问有限公司的商 业机密,一旦泄漏,可能被商业竞争者利用.因此本文档 内容仅限于对深圳世联地产顾问有限公司作投标之用;除 此之外,不得私自发布使用和复制文档的任何内容. 。

12、本报告所有权归世联房地产顾问上海有限公司. 综合体案例研究 本报告所有权归世联房地产顾问上海有限公司. 案例研究内容 背景资料 项目定位 功能构成 经营方式 项目特色 关键驱动因素 本报告所有权归世联房地产顾问上海有限公司. 模式一案例 模。

13、世联地产城市综合体顾问业务介绍世联地产城市综合体顾问业务介绍 版权声明:本文仅供客户内部使用,版权归深圳世联地产有限公司所有,未经深圳世联地产 顾问有限公司书面许可,不得擅自向其它任何机构和个人传阅引用复制和发布报告中的 部分或全部内容. 。

14、 世联市场研究部 大型城市综合体市场分析和定位 20081124 目的:本项目规划调整建议 困难:咨讯不对称信息庞杂工作时间周期短 工作已进入概念设计阶段转述董事会目标 根本解决问题 系统的方法 立即解决问题 努力追求 2 城市研究 区域研。

15、凯德商用沈阳北陵商业综合体凯德商用沈阳北陵商业综合体 市场研究报告市场研究报告 谨呈:凯德商用产业有限公司 本报告是严格保密的. 2 零售物业市场研究零售物业市场研究 Part2 酒店物业市场研究酒店物业市场研究 Part4 办公物业市场研。

16、成为超级竞争者成为超级竞争者 惠州国际商业中心城策划思路惠州国际商业中心城策划思路 占地面积:占地面积:3.43.4万万M M2 2 总建筑面积:总建筑面积:20.620.6万万M M2 2 一期商业:一期商业:5.55.5万万M M2 2。

17、燕郊项目初判与产品定位投标报告燕郊项目初判与产品定位投标报告 谨呈:上实城开集团谨呈:上实城开集团 国际化生活国际化生活 打造燕郊明天打造燕郊明天 前期关键结论回顾.前期关键结论回顾. 项目面临难点:项目面临难点: 1 1,地段:城市陌生区。

18、本报告是严格保密的.本报告是严格保密的. 成都同益双流城市综合体项目 谨呈:成都市同益房地产开发有限公司 2011年7月6日 1 本报告是严格保密的. 市调阶段的主要巟作内容 系统的分析是基于世联项目组细致和深入的市场调研工作 工作内容工作。

19、项目项目项目项目 专题研究专题研究专题研究专题研究 2013201320132013 02020202 谨呈谨呈谨呈谨呈:xxxxxxxxxxxx投资控股有限公司投资控股有限公司投资控股有限公司投资控股有限公司 针对中期汇报情况针对中期汇报。

20、世联:中国房地产服务的第一选择世联:中国房地产服务的第一选择 使命:持续推动中国房地产市场发展的服务力量使命:持续推动中国房地产市场发展的服务力量 与 时 间 与 时 间 赛 跑 赛 跑 国 美 商 都 项 目 营 销 思 路 探 讨 国 。

21、3 Part 1: 都市综合体的价值体系和开发模式.都市综合体的价值体系和开发模式. 4 在北京上海香港等经济发达城市都 有大规模的综合建筑体: n规模大规模大 n标志性标志性 n核心性核心性 n综合性综合性 城市发展的重要载体 城市标志性。

22、中强商丘项目市调报告 整体定位及发展战略报告 中期汇报 物业发展建议报告 终稿汇报 市场调研报告 前期汇报 项目地块查勘 区域宏观经济背景研究 分物业市场调研 专业人士访谈 一线销售人员访谈 消费者访谈 项目界定及目标分析 问题结构化分析 。

23、本报告是严格保密的.本报告是严格保密的. 恒馨宿州综合体项目规划建议恒馨宿州综合体项目规划建议 调整方案调整方案 谨呈:皖北煤电恒馨房地产开发有限公司 2 商务办公市场发展规律研究商务办公市场发展规律研究 项目总体规划建议项目总体规划建议 。

24、2008318 仅供与贵司交流. 2008318 综合体项目沟通综合体项目沟通 谨呈:XX集团 2 项目的界定项目的界定 公司背景:公司背景: 项目情况:项目情况: 客户的战略性思考:客户的战略性思考: 3 开发商经常会有的疑问开发商经常会。

25、本报告是严格保密的.本报告是严格保密的. 闸北闸北闸北闸北 财富广场营销策略财富广场营销策略财富广场营销策略财富广场营销策略 谨呈:集团谨呈:集团 本报告是严格保密的.本报告是严格保密的. 项目背景:中环南北高架1号线城市动脉黄金交 点 中。

26、 聚焦养老试验田 世联行案例研究系列 序 蛰动 老龄社会彷佛是一下子扑到眼前来的,传说终成现实, 有种猝不及防的震撼.诸如养老金改革单独二孩放开 甚至是电视剧老有所依的热播一系列接踵而至的 政策经济文化热点让养老问题名副其实的晋身民生焦 点。

27、解读城市综合体 如何使其价值最大化 上海浙大网新德维创业投资有限公司 目录 城市综合体概述城市综合体概述 城市综合体的概念城市综合体的概念 城市综合体与多功能建筑的差别城市综合体与多功能建筑的差别 城市综合体的五大典型特征城市综合体的五大典。

28、城市综合体典型案例研究 赢城咨询赢城咨询 目录 城市综合体概述城市综合体概述 城市综合体的概念城市综合体的概念 城市综合体与多功能建筑的差别城市综合体与多功能建筑的差别 城市综合体的五大典型特征城市综合体的五大典型特征 1.超大空间尺度超大。

29、2 2 本文内包含的资料属于世联地产顾问有限公司的商业机密,一旦泄 漏,可能被商业竞争者利用.因此本文档内容仅限于对深圳世联地产 顾问股份有限公司作投标之用;除此之外,不得私自发布使用和复 制文档的任何内容. 如果世联地产顾问股份有限公司有。

30、朝北大悦城案例分析 长春红旗街万达案例分析 长春红旗街万达广场总建筑面积341,945万平米,其中购物中心不含停车约为 124,380平米,公寓面积为70,927平米,住宅面积90,109平米,室外商 业街面积为16,529平米. 长春红旗。

31、商业综合体案例研究商业综合体案例研究 商业综合体案例研究 丐界最大地下综合体 综合体案例研究 商业综合体概述 商业综合体理论 综合体操作实践 综合体开发不运作 蒙特利尔地下商城The Underground City, Montreal 蒙。

32、城市综合体 案例研究分析 城市综合体分类 地段分类 城市综合体 城市CBD中心型 北京国贸 北京廸外soho 交通枢纽型 北京国瑞城 城市副中心型 上海五角场万达广场 长沙北辰三角洲 城郊结合部型 长沙中信新城 城市综合体分类 主导物业形态。

33、综合体案例研究 案例研究内容 背景资料 项目定位 功能构成 经营方式 项目特色 关键驱动因素 模式一案例 模式一:酒店写字楼商场公寓等各种功能均衡发展的模式 complex hotelofficeshoppingapartment 香港太古。

34、世联地产城市综合体顾问业务介绍世联地产城市综合体顾问业务介绍 世联世联 观察观察 1 国内商业地产项目的失败有着丰富斑斓的原因与故事;国内商业地产项目的失败有着丰富斑斓的原因与故事; 外表貌视强大外表貌视强大营销推广美伦美奂营销推广美伦美奂。

35、世联地产城市综合体顾问业务介绍世联地产城市综合体顾问业务介绍 2009.3.15 世联世联 观察观察 1 国内商业地产项目的失败有着丰富斑斓的原因与故事;国内商业地产项目的失败有着丰富斑斓的原因与故事; 外表貌视强大外表貌视强大营销推广美伦。

36、 城市综合体祥细分析城市综合体祥细分析 2城市综合体各类产品的功能划分城市综合体各类产品的功能划分 现金流产品 形象贡献型产品 核心的购物娱乐广场产品 1 城市综合体综合论述城市综合体综合论述 综合体的表现形式 综合体的地理位置 综合体的特。

37、世联地产城市综合体顾问业务介绍世联地产城市综合体顾问业务介绍 世联世联 观察观察 1 国内商业地产项目的失败有着丰富斑斓的原因与故事;国内商业地产项目的失败有着丰富斑斓的原因与故事; 外表貌视强大外表貌视强大营销推广美伦美奂营销推广美伦美奂。

38、世联地产城市综合体顾问业务介绍世联地产城市综合体顾问业务介绍 2009.3.15 世联世联 观察观察 1 国内商业地产项目的失败有着丰富斑斓的原因与故事;国内商业地产项目的失败有着丰富斑斓的原因与故事; 外表貌视强大外表貌视强大营销推广美伦。

39、城市综合体开发案例研究城市综合体开发案例研究城市综合体开发案例研究城市综合体开发案例研究 2010.04.06 聚仁聚仁聚仁聚仁 观察观察观察观察 1 国内商业地产项目的失败有着丰富斑斓的原因与故事国内商业地产项目的失败有着丰富斑斓的原因与。

40、青岛海尔火车站综合体项目整体定位与开发策略报告 谨呈:青岛海尔房地产开发投资有限公司 Part. 3Part. 3 先进案例实证研究先进案例实证研究 Part. 4Part. 4 项目功能市场环境研究及定位项目功能市场环境研究及定位 Par。

41、威通大厦综合体项目前期定位与物业发展建议威通大厦综合体项目前期定位与物业发展建议谨呈:淄博威通房地产开发有限公司谨呈:淄博威通房地产开发有限公司项目策划工作的阶段划分项目策划工作的阶段划分第一阶段中期提交初步结论第二阶段启动区工作工作最终成。

42、 造城造城造城造城THE WORLD IS FLAThas changed mans place in the world and the nature of his social relations.The world has under。