凯德商用沈阳北陵商业综合体市场研究报告（世联地产）（117页）.ppt
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凯德商用沈阳北陵商业综合体市场研究报告（世联地产）（117页）.ppt
1、凯德商用沈阳北陵商业综合体凯德商用沈阳北陵商业综合体 市场研究报告市场研究报告 谨呈：凯德商用产业有限公司 本报告是严格保密的。 2 零售物业市场研究零售物业市场研究 Part2 酒店物业市场研究酒店物业市场研究 Part4 办公物业市场研究办公物业市场研究 Part3 城市宏观背景研究城市宏观背景研究 Part1 本报告是严格保密的。 3 宏观经济指标宏观经济指标 产业规划对城市经济和人口的影响产业规划对城市经济和人口的影响 空间规划对城市格局和房地产市场的影响空间规划对城市格局和房地产市场的影响 城市宏观背景研究城市宏观背景研究 Part1 经济指标经济指标 本报告是严格保密的。 4 产业
2、规划产业规划 本报告是严格保密的。 5 空间规划空间规划 本报告是严格保密的。 6 商业竞争格局商业竞争格局 消费者分析消费者分析 零售物业市场研究零售物业市场研究 Part2 本报告是严格保密的。 7 3 2 1 5 4 6 7 沈阳市主要商圈分布沈阳市主要商圈分布 商圈 现有商业物业 未来潜在供应 1 太原街商圈 中兴商业大厦、新世界百货、 百盛、东舜等 伊势丹 2 中街商圈 沈阳商业城、新玛特、兴隆 大家庭等 恒隆、美美 3 五里河商圈 西武百货、万豪及喜来登百 货部 世茂购物中心、茂业 百货 4 北站商圈 卓展购物中心、华府天地购 物中心 恒隆市府广场 5 北行商圈 千盛百货、北京华联
3、、北行 商场 中兴北行店、鹏达时 尚商城 6 铁西兴华大街 铁百大厦、新玛特、中兴休 闲广场 - 7 浑南商圈 无 泛华商业广场、女人 街、亿丰广场等 本报告是严格保密的。 8 区域现有大型商业分布图区域现有大型商业分布图 现有商场现有商场： （1 1）千盛商场）千盛商场 现有大卖场：现有大卖场： （2 2）北京华联）北京华联 （3 3）北行商场）北行商场 （4 4）乐购）乐购 （5 5）塔湾家乐福）塔湾家乐福 （6 6）世纪联华、苏宁）世纪联华、苏宁 （7 7）居然之家）居然之家 （8 8）国美三和店）国美三和店 （9 9）国美黄河大街店）国美黄河大街店 4 5 7 6 长长 江江 街街 1 2 3 8 9 长江街长江街 区域内现有商业项目区域内现有商业项目 本报告是严格保密的。 9 区域现有大型商业概况一览表区域现有大型商业概况一览表 数据来源： 主要来自于世联工作组 对各大商场招商部
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