1、17层科技创业服务中心主体钢筋、电气安装工程施工组织设计编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编制单位： 编 制: 审 核： 批 准： 二XX年X月目 录第一部分 施工布署61.1 工程概况7建筑结构概况（表二）71.2 编制依据81.3 布署总原则91.4 施工布置及流程9第二部分 主要机械设备选用与布置112.1 垂直机械122.2 砼拌和机、砂浆机122.3 其他机械122.4主要机械一览表122.5 施工计量、检测仪器的配备13第三部分 施工准备及总平面规划153.1 技术准备163.2现场准备163.3 组织准备173.4 施工临时用水设计与布置17施工2、临时用电设计与布置183.6 施工总平面布置图20第四部分 工程测量224.1 测量方法23保证测量精度的措施24第五部分 0.00以下工程施工方案及方法270.00以下工程工程施工工艺流程59钻孔灌注桩施工方案59土方开挖施工方案59毛石混凝土施工方案 38砂石垫层施工方案 38C15垫层施工方案39 SBS防水卷材施工方案.39 基础钢筋施工方案.42 气压焊施工方案.45 基础模板施工方案.48 基础混凝土施工方案 .53回填土施工方案及方法59第六部分 0.00以上工程施工方案及方法60主体钢筋工程61主体模板工程63主体砼工程65砌体工程66门窗工程66装饰工程68楼地面工程76屋面3、工程78脚手架工程88建筑节能88第七部分 安装工程施工方案及方法89电气工程施工方案及方法90给水、排水、消防工程施工方案及方法95通风工程施工方案及方法99安装工程的调试100第八部分 保证质量及创优措施102各主要分项工程质量通病的防治措施103创优工程管理措施115竣工备案116第九部分 保证进度的措施119第十部分 安全、消防、保卫措施122安全保证措施123消防、保卫措施131第十一部分 现场文明施工管理措施133保证现场文明施工的措施134降低噪音、保护环境的措施134第十二部分 季节性施工措施136夏季施工137雨季施工137冬季施工138第十三部分 成品保护与地下管线的保护措4、施140成品保护措施141地下管线及其他设施的保护措施142地下管线及其他设施的保护措施142第十四部分 附图、附表.133工程技术复核计划表 134隐蔽工程验收计划表137各阶段劳动力组织表143施工总进度计划表144施工现场总平面图147项目部质量保证体系148项目部安全保证体系149第一部分 施工布署本部分内容提要：1.1、 工程概况1.2、编制依据1.3、布署总原则1.4、施工布署及流程施工布署1.1 工程概况1） 工程名称：XX高新区科技创业服务中心2） 工程地点：3） 建设单位：发区管委会4） 设计单位：咨询研究院有限公司5） 监理单位：限责任公司6） 勘探单位：勘探院7） 工程概5、况：工程概况表建筑设计概况（表一）建筑面积46565.45建筑用途办公用房地下层数一层用 途地下汽车库地上层数十七层用 途办公用房建筑物高度76.5m0.00标高相当绝对标高32.0 0m室内外高差0.15 m抗震裂度：7度防火等级：一级建筑结构概况（表二）序 号项 目内 容1结构形式基础结构形式附楼筏板基础、主楼桩基础主体结构形式框架、剪力墙结构2地下防水系统地下室底板、墙均为抗渗、纤维砼，外墙采用SBS卷材防水3钢筋类别HPB300、HRB400E1.2 编制依据1、本工程施工图及建筑工程标准图集；2、国家及省、市现行的安全生产、文明施工及环保等有关规定；3、施工现场临时用电安全生产管理制6、度（JGJ49-2011）；4、我公司执行的GB/T19001-2000-ISO9001：2000标准质量体系文件及质量手册、作业指导书；5、建筑工程施工手册；6、建设工程质量管理条例实施手册；7、建筑工程质量通病防治手册；8、工程测量规范；9、建筑基础技术规范；10、建筑地基础施工质量验收规范；11、砌体施工质量验收规范；12、混凝土结构工程施工质量验收规范；13、屋面工程质量验收规范；14、建筑地面工程施工质量验收规范；15、建筑装饰工程施工及验收规范；16、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范；17、建筑电器安装工程施工质量验收规范；18、地下防水工程质量验收规范；19、建筑工程施工质7、量验收统一标准。1.3 布署总原则根据本工程的特点及周边情况，具体布置如下：1） 主楼与附楼分段施工，先施工附楼，后施工主楼。主楼采用先桩基，后土建及安装；先地下后地上；先主体后配套的施工原则。2） 根据现场需要，组织力量投入工程，采用“全部开展，齐头并进”法，一旦具备开工条件，立即调度人力、物力及机械设备进场。3） 根据进度要求，安排劳动力及机械设备，有固定的、足够的劳动力，确保总进度目标的实现。1.4 施工布置及流程1） 按照已定的组织机构及劳动力计划组织人员进场，在七天内完成场地“三通一平”及临时设施的布置。2） 桩基工程及基坑围护按工程进度单独编制专项施工方案3） 基础土方采用机械开挖8、，砼采用商品砼浇筑工艺，并配备一台QTZ-63型塔吊，一台QTZ-40型塔吊。4） 施工总体布署：本工程在土建施工过程中，利用一切可利用的工作面，增加人力、物力的投入，各工种齐头并进，土建与安装密切配合，穿插施工，减少让工现象，降低成本，力争工期、质量、安全、文明施工全面达标。 施工流程图屋面工程楼地面工程搭设临时设施施工准备土方开挖动载测桩基础施工基础验收上部结构(包括墙体)内、外装饰门窗工程室外总体自检验收设备调试竣工验收安装工程总工期590天基础验槽主体验收第二部分 主要机械设备选用与布置本部分内容提要：2.1、 垂直机械2.2、 砂浆机2.3、 其他机械2.4、 主要机械一览表2.5、9、施工计量、检测仪器的配备主要机械设备选用与布置2.1 垂直机械本工程主楼使用一台QTZ-63塔吊，附楼使用一台QTZ-40塔吊，一台客货两用双笼电梯，用于设备材料的运输。2.2 砂浆搅拌机在施工区域内布置砂浆搅拌机1台，供搅拌砂浆时使用。2.3 其他机械其他机械根据工程需要配置。2.4主要机械一览表序号名 称规格单位数量备 注1挖土机日本小松台22客货电梯双笼2T台14塔吊QTZ-63台15塔吊QTZ-40台16砂浆拌和机JG400台27振动机(插入式)HZX6-50台108振动机(平板式)PZ-50台49自卸汽车5T台510钢筋调直机GJ4-4/14台111卷扬机JJM3台412打夯机HW-10、201台413钻床ZS35台214潜水泵MP-75台815钢筋切断机G040-2台216钢筋弯曲机GN40C台217电焊机BX-330台618园盘锯MJ13206台419压刨机MBF15313台220高压水泵75TSW7台421砂轮切割机G228台322砂轮机手动台4232.5 施工计量、检测仪器的配备施工计量检测仪器配备详见表序号计量、测量器具型号、规格、准确度单位数量配备单位1激光经伟仪J22台1测量组2光学经伟仪J22台2测量组3激光铅垂仪J2-JD台2测量组4钢卷尺50把2测量组30m把10钢筋组3m或5m把30工长主要操作工5水准仪S3 3mm/km台2测量组S6 6mm/km台2测11、量组6线锤5kg只12测量组0.5kg只157角尺200200 ,200300mm把15工长班组质检8水平尺450mm把15工长班组质检9塞尺楔形 120mm把4工长班组质检10靠尺200010015mm把4质检组11托线板200015015mm把2质检组12坍落度筒只5班组质检13砼试模100100100mm组12计量室150150150mm组6f165(f175)150mm组614砂浆试模70.770.770.7mm组6计量室15磅称TGT500型台2工地搅拌台第三部分 施工准备及总平面规划本部分内容提要：3.1、 技术准备3.2、 现场准备3.3、 组织准备3.4、 施工临时用水设计与布12、置3.5、 施工临时用电设计与布置3.6、 施工临时道路的布置3.7、 施工总平面布置图施工准备及总平面规划3.1 技术准备1） 检查验收红线桩，引出保证桩，根据本工程需要建立测量标高和坐标控制网。2） 检查、核对施工图是否齐全能否满足施工，对图纸中的问题进行探讨与整理。3） 组织有关人员熟悉图纸，了解设计意图，并学习有关技术资料，编制好施工预算及施工组织设计，对重要部位编制分项工程作业指导书。4） 配齐该工程所需的各类支持性文件，规范及图集。5） 建立技术、安全资料台帐及文件收发台帐。6） 填写开工报告。3.2现场准备1） 进入施工现场后，先将地下障碍物探明并清除，需保护的地下管线安排保护并13、做好监测工作。2） 根据施工平面布置图，搭设现场办公楼及其他配套临时设施并进行隔离。3） 参照室外总体图和施工平面布置图做好临时道路。4） 根据业主提供的水源电源位置及施工平面布置图，敷设施工用及办公生活用上下水管及电源。5） 在建筑物、临时设施、道路旁做好排水沟，确保施工区及生活区内有组织排水。6） 备足前期施工所需的材料及易耗品。7） 布置现场照明灯光。3.3 组织准备1） 按照审定的人员名单组建工程项目经理部，陆续进现场办公。2） 制定项目部规章制度及岗位责任制。3） 按照资源计划，将各类采购及验收任务落实到个人。3.4 施工临时用水设计与布置1） 施工用水量计算a). 生产用水：用水高14、峰考虑每天砌墙100m3砼养护500m3计算因采用商品砼，现场无长时间大量用水机械，故机械用水不予考虑。b). 施工现场生活用水：c). 生活区用水：消防用水： q5=10(L/S)d). 则总用量Q=q1+q3+q4=6.49+0.56+1.02=8.07 (L/S)2m。表土松散护筒易脱落将护筒吊在机台上，护筒周围用粘土分层填实。深孔防斜、防缩径调整好泥浆性能，加强护壁效果。采取全孔吊打措施；选用直钻杆；加宽钻头导向护圈，确保钻孔垂直度；根据孔径资料，适当加大或缩小钻头直径；减缓回转转数和给进速度，以确保孔径规则和下钢筋笼正常。二 施工质量保证措施严格按照合同条款、施工图及设计说明文件、审15、定的施工组织设计及有关施工验收规范、规程等精心组织施工，严格把好各道工序的质量关，杜绝工程质量事故。认真接受业主和监理对施工质量和进度的监督和管理，确保本工程一次验收合格。合理的施工劳动组织和充分发挥个人的特长，是提高工程质量和经济效益的重要保证，根据施工组织设计和工程进度要求，尽量采用三班制24小时连续作业。一、实行项目管理设立工程项目部，由项目经理负责工程的全面管理，并负责协调与各方的联系；由项目副经理和技术负责，分管工程的施工质量、安全、后勤和文明施工。施工中，应遵守国家在市政、市容、环保、交通、治安和绿化等方面的政策和法规；建立有效的质量管理体系，将工作重点放在质量预控，质量过程控制和16、质量检验三个基本环节上。为了满足设计要求，必须“严字当头”，严格执行标准，严格质量验收和严格把好材料关。在施工期间，应处理好与相关单位及居民的关系。确保在安全生产和施工质量的前提下，努力做好文明施工，按期完成工程施工。严格执行国家和本工程所要求执行的有关安全生产法规，做好施工人员的劳动保护工作，加强安全生产意识，排除隐患，做好防火、防盗、防灾害性事故发生的工作，杜绝各类重大事故。工地建立以技术负责为组织者的全面质量管理制度，将施工质量管理贯穿于全方位和全过程。为了确保质量管理工作的有效性，以机台和班组为基础，逐级把好质量关，使每一道工序都能得到有效控制。上道工序不合格，决不允许进入下道工序。同17、时，在质量管理上执行两项制度，即（一）质量员否决制度；（二）技术人员和质检人员奖金不与生产效率挂钩，而只与质量挂钩的制度。经济责任制要落实到每一个人。与监理部门和各有关单位密切配合，共同做好对重点环节的核查认可工作，并及时验收签证，提高施工质量和效率。二、保证施工质量的控制要点及质量保证体系钻孔灌注桩的施工，是一项技术性极强的工作，施工质量的好坏，不仅取决于施工设备和人员的技术素质，更重要的是依靠工程质量管理。为此，根据本工程施工要求，特按各主要施工环节，编制保证施工质量的控制要点，“严”字当头，认真做好施工质量的过程控制工作。（一）保证施工质量的控制要点1. 技术交底认真阅读施工图纸、有关技18、术文件，及本工程监理文件，了解设计意图，坚持按图施工，按程序作业，按规范验收。搞好质量教育工作，提高全员质量意识。做好施工前的技术交底工作，要求每一位施工人员在掌握施工方法、质量保证措施和施工要求的同时，还必须有足够质量意识。认真执行单桩质量自检验收制度。负责人：公司技术部门、项目经理、施工员。2. 测量定位（1）对业主提供的测量资料，会同监理进行检查复核。确认无误后，方可设置测量控制网及水准基点；（2）设置测量控制网，经监理方复核签字后生效。控制点误差必须符合规范要求；主要控制点、水准基点应设在不受打桩影响的区域，并经常校核其准确性；主要控制点应埋设明显标志，以便移交给后续施工单位；（3）根19、据施工图，通过控制点，按施工顺序，进行桩位放样。负责人：测量员。3. 埋设护筒（1）通过桩位中心点拉十字线，并圈出开挖护筒坑的范围；（2）采用钢板卷制的护筒，内径应比设计桩径大10cm，其顶部应用扁钢或钢筋加固，并安有2个提环和留有溢浆口；（3）护筒埋入深度宜1.0m，溢浆口须对准循环槽；（4）护筒垂直度偏差应1%；（5）经测量复核护筒中心与桩位中心偏差须30mm；（6）护筒周围应回填粘土，分层夯实，并将护筒吊牢在机台上。负责人：施工员，班长。4. 钻机就位（1）转盘和底座须稳固、平整；（2）天车、转盘和桩孔三者中心，须在同一垂直线上，以保证钻孔垂直度；（3）防止护筒因受到外力产生错位；（4）20、在转盘中心悬吊线锤，复核与标志桩位中心的钢筋之间的对中偏差，允许偏差5mm；（5）测定桩位的地坪、机台标高和机高，作为计算孔深的依据。5. 钻进成孔必须在接到开孔通知书后，方可开钻。在钻进施工中，由操作者控制和调整各项钻进参数。（1）钻压：以钻具自重加压；（2）转数：采用1挡开孔，接入第一根单根后，用1-2挡；地层稳定性较好后，用2-3挡；入持力层后用1-2挡钻至终孔。（3）泵量：根据本场地地层，采用刮刀钻头时，可用3PNL泵的全泵量钻进，及时将钻屑排出孔外。（4）钻进速度：是指钻头在单位时间内钻进的长度。一般情况下，钻进速度与转数和每厘米钻头直径上的钻压成正比，与岩土单轴抗压强度成反比。而泵21、量、钻头类型和结构因素，则影响钻进效率系数，进而影响钻进速度。本工程持力层以上地层可钻性尚好，钻进速度控制在12m/时左右，以保证孔身直径均匀。但可能钻遇地下障碍物。圆砾层应采用1档控制给进，防止蹩钻出现孔内事故。（5）用好泥浆，护好孔壁。采用高粘度泥浆，是有效护壁最简单易行的措施。要坚持用泥浆开孔；在造浆地层适当加水调整泥浆；在松散易坍地层保持较高的比重和粘度（本工程泥浆性能指标，将在试成孔后，根据现实情况作进一步调整）；终孔后第一次清孔时，适当降低比重和粘度；第二次清孔时，待孔底沉渣已基本合乎要求后，再逐步降低比重；每成1-2根桩后，应清理大泥浆池一次；（6）应勤测泥浆性能，及时调整性能指22、标，确保泥浆护壁的效果良好；（7）钻进中若发现不正常情况，应及时报告施工员，并与有关方共商处理措施；（8）钻至预计持力层顶界前，应提前分段取样，与工勘报告对比，以确保在钻达设计的持力层顶界时，及时取到标准岩样。经现场监理认可，确定持力层顶界深度。（9）终孔标准：以设计有效桩长要求为主进行控制，持力层顶界深度确定后，按要求继续钻进至设计桩长，经监理准确丈量机上余尺、复核钻进孔深并认可后，方可终孔。当孔深已满足设计桩长要求，则必须钻进至钻头全断面进入持力层2.4(或2.5)米后方可终孔。如施工中遇地质情况变化较大，应及时报告施工员，并与各有关方商定处理办法；（10）认真填写好钻孔记录表。要求准确、23、整洁。6. 清孔（1）终孔后，将钻具略提离孔底慢速转动，循环泥浆清孔。同时，适当调整泥浆性能；（2）下入导管后，循环泥浆进行第二次全孔段的清渣，逐步调整泥浆性能至比重1.20-1.25。7. 钢筋笼的制作、运送与安放（1）钢筋和焊条必须有出厂质保单；焊工须持证上岗；钢筋及焊接件经试验合格后，方可制作钢筋笼；锈蚀严重的钢材不得使用；（2）钢筋笼应严格按图纸要求分节制作，各项偏差应符合规范；主筋与箍筋、加强箍间，采用点焊牢固连接；在同一截面主筋的接头数量须50%；错开长度35d且不小于500；按设计要求控制保护层厚度为70mm；笼间搭接单面焊缝长度为10d；钢筋笼制作完成后，应将焊渣清除干净。（324、）加工成型并经监理检验合格的钢筋笼均需挂牌；下全笼的桩孔，在监理确定终孔孔深后，即应由施工员通知加工底笼；（4）钢筋笼在制作运送和安放过程中，不允许产生不可恢复变形；（5）吊放钢筋笼时，要对准桩孔中心，垂直缓缓下沉；笼间搭接焊毕，经监理检验合格后，才能下入孔内；钢筋笼下放到设计位置后，确保笼顶在孔内居中的前提下，用等长度的双吊筋(或三吊筋)立即固定于机台上。8. 混凝土的配制与水下灌注（1）采用导管法进行灌注作业，导管接头用“O”形密封圈密封；导管底端至孔底距离应控制在；（2）开灌前，严格检查现场的供砼质量，其级配单数据，须符合设计要求方可使用。并须充分检查提升和灌注设备的可靠性；（3）第二次25、清孔，自检孔底沉渣厚度满足设计要求后，经监理复核认可，方可开灌砼；（4）清孔毕至开灌砼的间隔时间不得超过30分钟。否则，须重新清孔并复测沉渣厚度；（5）导管内采用柔性砂包作隔离塞，砂包用铁丝悬挂固定；初灌量须满足埋管0.8-1.2米以上的要求；（6）桩身须连续灌注一次成型，充盈系数按设计要求（1.0-1.3）进行控制；（7）灌砼前及灌砼过程中，应按设计要求随机抽查坍落度（控制在18-20cm），每根桩制作一组试块；按苏建管工（2009）188文的要求实行监理旁站见证取样和送样；试块送至标准养护室养护，并及时送样试压；试块应标明工程名称、制作日期、标号和桩号；（8）灌砼过程中，埋管最大深度应控制26、在8m左右；每次提卸导管，必须先测准砼面孔深，然后正确决定可起出的导管数量，确保在灌注全过程中，导管底端埋入砼面以下长度不得小于2m，严防超拔断桩；（9）起、下导管时，应保持在孔内居中，以保护钢筋笼；（10）为确保凿桩后设计桩顶的砼强度，超灌长度1.5D且不小于1m；（11）灌注结束前，应充分上、下活动导管，捣实桩顶砼。在配合监理共同确定实际桩顶位置符合要求后，再边活动、边缓慢拔出导管，完成成桩作业；（12）在灌注全过程中，应密切配合旁站监理，加强动态管理；（13）认真填写好钻孔灌注桩灌注施工记录。（二）深孔长桩保证施工质量的专项措施成孔质量保证措施（1）桩位质量控制措施：确保桩孔的准确定位是27、桩基施工的重要基础。复核的有效防错措施，即：定出桩位，打好标记，复核；埋设护筒时，定好桩中心位置，回填土后再复核；桩机就位后第三次进行复核。 采用经纬仪交会法定轴线，经三方复验无误后，确定桩位。 护筒就位后，用经纬仪复测中心偏差（1.2Mpa为准。10） 浇筑砼时预制一组砼试块，根据其抗压强度来指导底模拆模时间。11） 模板拆除一律凭施工技术人员的拆模通知单，任何人不得随意拆模。12） 对已拆除的模板要及时分类堆放，及时清理，保养，并刷好隔离剂。13） 模板工程安装质量允许偏差值见下表：序号项 目允许偏差值(mm)多层高层1轴线位移(柱、墙、梁)532轴线标高5+2,-53截面尺寸(柱、墙、梁28、)+4,-5+2,-54每层垂直度335相邻两板表面高低差226表面平整度557预埋钢板中心线位移338预留洞中心线位移1010截面内部尺寸10,010,0主体砼工程本工程全部采用商品砼，砼输送泵送入的施工工艺。柱墙、梯、顶板、梁采取一次性浇捣。先浇捣墙柱再浇捣顶板梁。1） 4层以下利用汽车泵直接软管布料，4层以上利用固定泵加硬管布料。2） 浇砼应由技术负责人发砼浇灌令。3） 搅拌在卸砼时，应先低速出一点料，观察质量，如大石子夹水泥浆流出，说明搅拌筒砼已发生沉淀，应停止出料，须顺转高速搅拌23min，方可出料。4） 每次浇捣前由项目经理、技术员、施工员等召集施工班组进行技术交底，交底时针对砼等29、级、浇捣顺序、操作要求、使用工具等详细介绍，明确规定要求。5） 浇捣时，每班组不小于6台振动器(并有备货)，和一台小直径高频振动器，浇筑楼板时，增配平板振动器12台。6） 砼应连续浇捣，间隔时间不超过砼的初凝时间，如因特殊情况必须设置施工缝时，施工缝位置应符合规范要求，并宜设在结构受剪力较小处。7） 施工缝处继续浇砼时，表面应凿毛，浇砼前应接浆，洒水湿润。8） 施工部位应提前浇水湿润，但不得有积水。9） 振动器振捣时，应快插慢拨，上下略微振动，插点均匀排列，逐点移动，不得漏振。10） 振动棒移动次序可行列式，也可交错式，但不得混用。移动半径控制在0.5m左右，振动棒不得碰撞模板或挂在钢筋上，平30、板振动器械移动间距应使平板覆盖已振边缘5cm以上。11） 分层振捣时，振动棒应插入下层砼510cm，上层砼浇筑必须在下层砼初凝之前，振动器在每部位的振捣时间应以砼表面是否已浆和已不再出现气泡为准。12） 柱砼应分层振捣密实，严禁等全高浇满以后再振捣，下一层砼振实后上层方可继续下料，每次下料高度不得超过80cm。13） 砼浇筑过程中，应派专人对柱、剪力墙进行模外敲打，检查砼的充盈状态。14） 砼振实后，表面要用平锹进行平仓，根据柱筋上的标高线，用长短括尺括平，待砼稍收水后，用滚筒反复滚压，直到出浆用木蟹先后打抹两遍，以防出现收水裂缝，对柱、楼梯等部位也要用木蟹打抹压实。15） 砼浇捣后，应进行覆31、盖，浇水养护，浇水次数以能保证砼表面湿润状态为准。砌体工程本工程墙采用200厚砂加气砌块。砌体的施工质量也是保证整个工程质量的关键环节之一。砌块砌筑1） 在砌筑位置放出边线，按砌块每皮高度制作皮数杆。2） 200厚砂加气砌块砌筑时，应向砌筑面适量浇水。3） 灰缝应横平坚直，砂浆饱满，水平灰缝平直度不得大于15mm，竖向灰缝宜用内外临时夹板夹住后灌缝，其宽度不得大于12mm。4） 墙体洞口上都应放置两根直径6mm钢筋，伸过洞口两边长度每边不小于500mm。5） 后砌框架填充墙与柱、剪力墙交接处，应在水平灰缝内预埋拉结筋，拉结筋沿墙或柱高每隔0.40.6m左右设一道，每道为2根直径6mm的钢筋(带32、弯钩)，伸出墙或柱面长度不小于700mm，可采用化学植筋或在砼终凝前预留拉墙筋。6） 当框架填充墙墙长5米时需按03G329-1图集要求设置构造柱以及墙高大于等于4米时需设置一道钢筋砼圈梁。7） 墙上不得留脚手眼。8） 小型空心砌块使用专用工具不得用斧或瓦刀任意砍劈。门窗工程铝合金门窗的安装本工程门窗为铝合金门窗，其质量按中华人民共和国建筑业行业标准和安装及验收规范标准执行。1） 进入现场的门窗必须持有产品准用证和出厂质量合格证，门窗必须为上海市建材交易中心交易的产品，门窗安装完毕后均应进行雨水渗漏、喷淋试验，安装时金属连接件均应采用防锈处理，并应符合相应的标准。a) 门窗安装必须牢固，预埋件33、和连接件应是不锈钢件或经防锈处理的金属件，规格、数量和位置应按图纸尺寸准确埋入混凝土中，连接件应两端伸出钢框予以内外锚固，剪力墙采用膨胀螺栓，砌块填充墙应与预制砼块固定，连接件厚度不小于1.5mm，宽度不少于25mm，框边距角180mm处设一点，然后以此间距不大于500mm设一点。2） 门窗安装偏差必须严格控制，垂直度5mm，上下窗位移小于20mm，水平高差5mm，侧面垂直度不大于2mm，对角线2mm，平面度2mm。3） 门窗框安装固定后，框与墙体间应间隔均匀，填充材料发泡剂应饱满密实，填充料应符合设计要求。4） 推拉窗安装窗框与窗扇之间的高度应一致，中缝及企口搭接缝隙应垂直，上下一致，上部限34、位装置应调节到窗扇抬高时不脱轨。5） 铝合金门窗渗漏的防治铝合金门窗作为新型建材，具有强度高，耐腐蚀，寿命长等优点，尤其在住宅工程中得到广泛应用，但是其窗角渗漏作为一种质量通病，并未得到有效的改善，成为业主物业管理及今后住户装修的一大隐患与弊病，我公司经过数幢建筑物的实践，并组织质检、技术部门攻关，总结出一些相应预防与处理措施，取得了显著效果。A. 预防措施a 铝合金窗制作时，其拼角必须严密，成品窗框运输、堆放应注意保护，不得使其变形，引起拼角裂缝，从而成为雨水渗漏的途径之一。b 安装时，应先检查洞口尺寸，其间隙应为2.5cm左右，偏差过大预先采用有效处理措施，如间隙过大应用1:2水泥砂浆预先35、粉饰，防止因埋脚过长削弱对窗的约束，在外力的经常作用成为一个薄弱环节，使外侧密封胶开裂引入水源。c 窗框填缝材料目前广泛使用的为发泡剂，在施工中均将泡沫打至窗框外侧平，甚至凸出框外，常规施工方法为：将凸出泡沫刮平，窗框粉饰亦至窗框平为止，然后直接打密封胶，从外观上检查没有问题，但实际上密封胶与窗框粘接难免有缝隙，或凸出和泡沫没刮平，此处的密封胶仅薄薄一层，稍加外力即失去作用，而发泡剂本身具有一定的吸水性，由此一到雨季或暴雨，雨水便由此向里浸润，由发泡剂作为一种媒体引水导致墙面渗水。为此，我们在实际工作中采取以下措施：打发泡剂使其比窗框外侧低11.5cm，对其后取出窗框固定木楔处的空隙要补满，然36、后在粉窗侧边时用水泥砂浆将其填至窗框平，最后待砂浆干燥后再打密封胶，由此既防止了雨水直接浸润泡沫，又能确保密封胶的密封质量。d 按要求开好窗下框的出水口，并保持排水通畅。B. 保证措施对已施工完工的铝合金窗我们全部采用24小时喷淋试验，如出现渗漏的部位，可采用压力注浆法，压力注浆的材料采用目前先进的“堵漏灵”加M1500防水剂等。(此材料获当代科技发明奖)，所漏部位经注浆后，浆渗入砼毛细孔内，与砼形成一个密实的整体，封堵了外界水源进入墙内的途径，从而根治了渗漏现象，因此，注浆部位不会再漏。防盗门、防火门的安装1） 防盗门、防火门运输进场应用专用夹具，竖立排放，固定牢靠，每檩之间用软质材料隔开，37、防止相互压坏或磨损。2） 外加工成型木门框进场后，要坚直排放在室内，应按规格堆放整齐，底部垫实垫平，距离地面要有一定的空隙，便于通风。3） 门框安装前，先检查结构留洞尺寸、标高是否合乎安装要求，确保门框与墙之间有足够的缝隙。4） 门框安装时，框的每根立梃的正，侧面都要认真进行垂吊，并用靠尺与立梃靠严。5） 门框安装都应严格按照规范执行，偏差值都应在规范规定之内。6） 注意成品的保护，在门窗框安装过程中，要采取相应的专项措施，保护门窗框不受损伤。对于已经安装好的楼层应派专人保护。装饰工程工序安排：先上后下，先屋面后室内，先进行湿操作，后进行干作业，先进行管道、电气、门窗框安装，后进行室内抹灰。抹38、灰工程1） 操作要点a). 检查抹灰基层的平整度、垂直度，局部凹或凸部位应提前处理，根据粉刷要求确定抹灰层总厚度。b). 混凝土墙及加气砼砖块表面全部采用满喷界面剂掺107建筑胶水，该方法可有效控制粉刷层空鼓、开裂等现象。c). 检查门窗框位置是否正确，根据抹灰层厚度校正门窗框平面与抹灰层一致，木门框钉好保护木片，门墙之间缝隙应用1:3水泥砂浆分层嵌密实，铝合金窗边所用的嵌塞缝材料应符合设计要求，事先贴好保护膜，墙面阳角做每边40mm宽1:2水泥砂浆护角线。d). 抹灰工程应待上下水管、煤气管道、墙体、门窗口、窗台、埋管线均已施工结束后进行。e). 检查墙面上的管卡、支架预埋位置，标高是否正确39、，并做好防护处理。f). 抹灰前，必须将管道、接线盒、开关、配电箱、穿越墙洞楼板、脚手眼、沟槽及支模孔用1:3水泥砂浆或C20细石砼填筑密实，密集管背面抹灰，应在安装前进行。g). 墙面要贴灰饼，充筋找平要垂直。h). 内装饰抹灰工程应按设计要求的材料、颜色及面层厚度，做出几个样板间供有关单位检查，鉴定合格后方可正式施工。i). 抹灰时特别注意上、下接头处的平整，抹完后要随时修整预留洞四周、接线盒、开关盒等处。j). 顶棚的处理：抹灰前先把顶棚上浮着的砂子杂物清除干净，油腻应用清水加水碱(浓度10%)清洗，凹面须用1:3水泥砂浆先分层修补，凸面要凿平，抹灰前一天用喷水壶或小喷水管湿润，抹灰前再40、用水壶洒水湿润，抹界面剂，随即打底。k). 粉刷上灰前，应进行垂直度、平整度验收，合格后进行，表面要求压光，平整后上灰，抹灰要两遍成活，先用铁抹子初压一遍，待稍收干后，先横后竖将表面压光，压光时要抹平接头和钢抹子印，要求表面平整，色泽一致，抹完后作必要的细部修正，细部修正时，要使之与大面积一致，整洁美观，不得有破损、污染。2） 室内抹灰标准观感质量要求表面光滑，色泽一致，无砂眼连通，缺棱掉角，阴阳角方正，内粉刷墙面垂直度3mm，平整度3mm，阴阳角3mm。3） 成品保护门框安好后在1m以下部位应钉好木条进行保护，铝合金门窗框必须有保护胶带纸，抹灰时不得使铝合金窗框表面保护膜损坏，要及时清理并擦41、干净残留在木、铝合金窗框上砂浆。墙体施工后为防止快干，一天后浇水湿润，以保护抹灰层强度，不产生裂缝。拖、推小车或搬运脚手板、高凳时，要注意不碰坏阴阳角和抹灰层，所有物品不要靠移在刚抹好后的抹灰面上。外墙涂料施工1） 准备工作a). 涂料工程所用的涂料应有出厂产品合格证，必须在有效期内使用。b). 外墙涂料应使用具有耐碱和耐光性能的涂料。c). 涂料工程所用腻子的塑性和易性应满足施工要求，干燥后应坚固，并按基层、底涂料和面涂料的性能配套使用。2） 作业条件a). 基层表面必须干燥，基层含水率不大于8%，PH值在10以下，墙面养护期一般为：现抹砂浆夏季14天以上；冬季20天以上。否则会出现粉化和色42、泽不均匀现象。b). 门窗安装完毕。c). 环境温度保持在5度以上。d). 基层表面必须坚固、清洁、平整，但又不应光滑。e). 做好样板并经业主或监理工程师验收合格。3） 施工方法a). 施工工序：基层清理嵌、批腻子主涂层喷涂罩面。b). 基层清理：水泥砂浆基层表面上的灰尘、污垢、溅沫和砂浆痕，应清理干净。c). 嵌、批腻子：可用聚醋酸乙烯腻子口嵌批时，可使用钢皮或橡皮、硬塑料刮板刮匀，腻子干燥后应打磨光滑平整，并清理干净。d). 主涂层喷涂i). 按设计要求或产品说明书按比例加入固化剂进行涂料试配，然后用手提式搅拌均匀即可。ii). 试喷：接好皮管、喷枪，然后试喷，检查枪嘴气眼是否畅通，完毕43、后将拌好的涂料按色分别倒入枪的两个料内，即可开始喷涂。iii). 喷涂：喷枪头与墙面要保持垂直，喷头与墙面的距离以4050mm为宜，喷枪移动速度要均匀，不能停留，否则色调不均匀，并产生流挂，苦发生流挂现象，可待涂料层干燥后，再补喷一次，喷涂时外墙门窗及不需要喷涂的地方预先用油布遮盖严密。e). 罩面：三天后，用短毛绒滚筒涂罩面涂料，滚涂施工时，短毛绒滚筒先在施工板上来回滚动数次，使滚筒受料一次，罩面一段为12度，每度时隔不小于4小时。内墙面、顶面涂料1） 材料要求其标准应遵循国家工程技术规定的相应的材料标准。2） 施工要求相应严格遵循建筑装饰工程施工及验收规范中相应的施工验收规范要求。3） 施44、工工艺流程清理填补缝隙，局部括腻子磨平第一遍满括腻子磨平第二遍满括腻子磨平干性油打底第一遍涂料复补腻子磨平(光)第二遍涂料4） 施工工艺操作要点a). 涂装墙表面时，应先用钢片灰刀将浮砂等污物铲刮干净，并用砂纸磨光，扫净，而后再进行施工。b). 不同型号涂料不能相互混溶，以免出现质量差错。外墙面幕墙外墙幕墙工程包括外挂大理石墙面及复合铝板墙面，为二次装修内容，设计要求由专业幕墙设计制作单位根据土建要求承担设计及施工安装工作，经设计单位审查认可，具体施工方案待中标后由专业施工队伍详细编制制定。1.幕墙设计技术交底由于技术难度大，施工前应由设计者对所要进行安装的工程项目、图纸资料、施工方案和技术工45、艺要求进行详细说明和解释，以确保幕墙达到设计要求和各项基本性能指标。要写出施工组织方案、施工准备计划、总体施工安排、施工技术措施及安全措施等。2.玻璃幕墙的施工准备幕墙的施工准备，应考虑施工现场条件，要有清洁的场地堆放已粘接好玻璃的单个框架(称为结构玻璃装配组件)，需要足够的场地以堆放为数不少的结构玻璃装配组件，要防止在堆放过程中划伤、变形、和破坏。对施工机具也要有充分的准备，如脚手架距幕墙300400mm，以保证安装的需要，并检查脚手架是否牢固。如脚手架已拆除，应使用吊篮进行安装。现在大型幕墙施工中，采用经纬仪等调校安装基准线和尺寸并检查水平垂直度，为保证安装精度，施工前应对仪器进行调校。346、.施工材料的验收（1）对结构玻璃装配组件的检查验收：检查装配组件长宽尺寸、对角线尺寸是否超差；粘接是否完好，玻璃表面是否清洁；镀膜玻璃如有严重划伤大片掉膜应立即更换。（2）对立梃和横梁用铝型材要测定其平直度和扭拧度，如有明显的扭拧则不能使用。检查型材表面保护层粘贴情况，有无严重的脱落。（3）对上墙的五金配件进行验收，检查其是否符合设计要求，如不锈钢螺栓、绝缘胶垫等。还要进行耐候胶型号及保险期的检查。4.玻璃幕墙的施工工艺玻璃幕墙施工工序为：放线固定支座安装幕墙立梃横梁安装结构玻璃装配组件安装玻璃装配组件间的密封及四周收口处理楼层间防止隔层处理全面检查及清洁。（1）幕墙立梃和横梁的安装施工中应掌47、握正确的放线方法，保证立梃横梁安装水平在主梁全部或基本悬挂完毕后，再逐根进行调整，以保证隐框幕墙外表面平整。（2）结构玻璃装配组件的安装结构玻璃装配组件可由上至下安装，也可由下至上安装，一般可随土建施工进度，大部均由上而下安装。从下而上安装应待结构装饰施工完毕，否则安装时易遭到土建施工的破坏。上墙方法分内装或外装，若按形式分也可分为内块式悬挂法和外压板式悬挂法。不论用何种形式，悬挂固定前要逐块调整组件至相互平齐、间隙一致，板面表面的平整采用刚性直尺或铝方通料来进行测定。对不平整的部位，应调整固定块的位置或加入垫块。可采用木质材料或半硬材料制成的标准尺寸模块，插入两板间的间隙，以确保间隙一致。插48、入的模块在装配件固定后应取出，以保证板间有足够的位移空间。玻璃装配组件安装过程中，当幕墙整幅高度或宽度方向尺寸较大时，特别要注意安装过程中的累积误差，适时进行调整，只有全体结构玻璃装配组件固定完毕后，表面的平整度和垂直度才真正代表幕墙的外形形象。（3）装配组件间应密封。5、脚手架施工安全措施本工程建筑总高度在规定的搭设范围内可不进行脚手架的计算，按规范要求搭设即可，本工程采用双排落地式安全网全封闭钢管外脚手架，以保证外墙立面装饰，脚手架外侧采用全封闭施工，外满挂安全网。 6、“三宝”“四口”“五临边”安全防护措施正确使用三宝，严格按照建筑施工高处作业安全技术规范JGJ8091作好四口、五临边的49、防护工作。楼梯扶手安装工艺流程：找位与划线弯头配制连接预拼固定整修1) 找位与划线：安装扶手的固定件，位置、标高、坡度校正后，弹出扶手纵向中心线。按设计扶手构造，根据折弯位置、角度，划出折弯或割角线，并划出扶手直线段与弯头、折弯段的起点和终点位置。2) 弯头配置：按栏杆顶面的斜度，配好起步的弯头（楼梯扶手的弯头用料一般为樟木），先做样板，并与现场划线校核后，在弯头料上按样板划线，制成皱型毛料。按划线位置预装，与纵向直线扶手端头相接，制作的弯头下面必须刻槽，与栏杆扁钢或固定件紧贴连接。3) 扶手预装：预装扶手由下往上进行，先预装起步弯头及第一跑扶手的折弯弯头，再配折弯之间的直线扶手料，进行分段预50、装粘结。4) 固定：分层预装检查无误，进行扶手与栏杆固定，用螺丝拧紧或氩弧焊焊接，固定间距控制在400mm以内。油漆工程施工方法混色油漆工程严禁脱皮，漏刷和反锈。混色油漆表面光滑、光亮，无透底、流坠、皱皮，颜色均匀。清漆工程严禁漏刷，脱皮和斑迹。清漆：表面光亮度足，光滑，棕眼刮平，木纹清楚，无流坠、皱皮，颜色一致，无刷纹。1) 施工条件施工湿度宜保持均衡，不得突然变化，且通风良好，湿作业已完并具备一定的强度，环境比较干燥，一般油漆施工时的环境湿度不宜低于10，相对温度不宜大于60%。大面积施工前事先做样板间，经有关质量部门检查鉴定合格后方可组织班组进行大面积施工。木基层表面含水率一般不宜大于151、2%。2) 清漆施工a) 基层处理：首先将木门窗基层面上的灰尘、锈斑、胶迹等刮除干净，然后用1号以上的砂纸顺木纹打磨，直至光滑为止。b) 润色油：用大白粉24，松香水16，熟桐油2（重量比）等混合搅拌成色油（颜色同样板颜色）。用棉丝蘸油粉反复涂于木材表面，擦进木材鬃眼内，然后用麻布擦净，线角用竹片除好余粉，待油粉干后，用1号砂纸轻轻顺木纹打磨，直到光滑为止。c) 满刮油腻子：腻子的配合比为石膏粉20，熟桐油7，水适量，并加颜料调成石膏色腻子（颜色浅于样板12）。腻子一定要刮光，待腻子干透后，用1号砂纸轻轻顺木纹打磨，先磨线角，裁口，后磨四口平面。注意保护棱角，来回打磨至光滑为止。d) 刷油色：52、应从外至内，从左至右，从上至下进行，顺着木纹涂刷。因油漆干燥较快，所以刷油漆时动作应敏捷，要求横平竖直，涂刷后要求木材色泽一致，而又不盖木纹。e) 刷第一遍清漆：刷法与刷油色相同，略加一些稀料（汽油）撤光，便于快干。刷时要注意不流、不坠、涂刷均匀。等清漆完全干透后，用1号或砂纸打磨一遍，将头遍清漆面上的光亮基本打磨掉，再用潮布将粉尘擦干净。f) 刷第二遍清漆：应使用原桶清漆不加稀释剂，但刷油动作要敏捷，多刷多理，清漆涂刷饱满一致，不流、不坠，光亮均匀，刷完后再仔细检查一遍，有毛病及时纠正。g) 刷第三遍清漆：待第二遍清漆干透后，首先要进行磨光，然后过水布，最后刷第三遍清漆，刷法同前。3) 混色53、油漆施工a) 基层处理：清扫，起钉子，除油污，刮灰土，刮时不要刮出木毛并防止刮坏抹灰层，并用砂纸打磨一遍。b) 刷底子油：刷清漆一遍。c) 抹腻子：腻子和重量配合比为石膏粉20，熟桶油7，水适量，待操作的清油干后，将钉孔、裂缝、节疤以及棱角残缺处，用石膏油腻子刮抹平整。d) 磨纸砂：腻子干透后，用1号砂纸打磨，磨完后应打扫干净，并用潮布将磨下的粉末擦干净。e) 刷第一遍油漆：油漆的颜色符合设计要求，其稠度以达至覆盖底不流淌，不显刷痕为准，厚薄均匀。f) 待油漆干后，对于底腻子收缩或残缺处，再用石膏腻子修补、磨光。g) 刷第二遍油漆：刷油漆方法同前，但由于调和漆粘度较大，涂刷时，要多刷多理，要注54、意刷油饱满，刷动作要敏捷，不流、不坠，光亮均匀，色泽一至。楼地面工程 水泥混凝土地面：1） 先将基层清理干净，并洒水使表面保持湿润，但不积水。然后按地面标高抄平，定出水平标高线，再按找平要求做好房间内四角塌饼，按间距1.5m左右引出中间塌饼，并且在开间大厅长度超过5m处，以及门框下口均用素浆玻璃条嵌缝(伸缩缝)，隔24小时进行地面施工，铺面层首先用纯水泥砂浆扫浆一遍，随即铺设水泥石屑浆，用铁碾子来回压实，并用刮尺刮至与塌饼相平。稍收水后，用木蟹搓平(边搓边铲除塌饼)，并用铁板抹子进行第一遍压光，待稍硬(踏不出明显痕迹)时，用铁抹子第二遍压光，待面层显得干燥(压不出铁板印，接近终凝)时，用铁抹子55、最后一遍压光，经一昼夜后进行洒水养护，浇筑砼地面时，应按规定设置试块。地下室、卫生间地面施工时加5%防水剂。2） 保证措施：a). 保证地面不起砂措施：i). 严格控制好坍落度，坍落度宜控制在6-8cm为宜，并搅拌均匀。ii). 掌握好面层压光时间，砼地面抹压工作应控制在水泥初凝到终凝之间，面层正常的抹压工作一般分三次进行。iii). 面层抹压好后，常温湿润条件养护，养护一般在一昼夜后进行洒水养护，洒水过早易起皮，过晚易裂及起砂，养护时间一般不少于七昼夜。iv). 地面应尽量安排在室内粉刷完工后进行，以免对面层生产污染。v). 在低温期间，应关闭门窗，防止地面过早受冻，施工温度应在+5摄氏度上56、。vi). 砂子宜用中(粗)砂，水泥标号32.5级，且安全性合格。b). 保证地面不空鼓措施：i). 地面浇筑前，必须认真将基层表面垃圾、积水、污染物清理干净，如基层表面过于光滑的则应凿毛处理。ii). 砼铺设施工前一天，应对基层进行浇水湿润，使基层表面清洁干净，充分湿润且局部不积水，表面干净和平整粗糙，确保面层与基层粘结牢固。iii). 门口、门洞过高的基层要进行凿平处理，尽量使面层砂浆，铺设厚薄一致。iv). 认真涂刷水泥浆结合层。c). 预防地面渗漏措施：i). 做地坪时，泛水应坡向地漏，地漏应相对于地面落低510mm，做成盘子形，若为初装修标准，地漏则应高出地面10mm左右。ii). 57、穿过楼地面的煤气管道应预埋好套管，套管应高出地面80100mm。若为初装修标准，套管则应高出地面100120mm。iii). 穿过地面的其他管道(没有套管)及地漏安装好后，清除干净洞口垃圾，支撑好底模，并洒水湿润洞壁和管壁，刷素浆一道并铺抹一层10mm左右厚的水泥砂浆，用C30细石混凝土将管道及地漏四周先浇筑板厚的40%，硬化后，再浇筑余下的砼。所有管道二次浇筑部位均需泼水、蓄水试验，蓄水试验时间不少于24小时，不渗不漏后再做地坪，同时必须在管子四周粉出高于地坪30mm以上的锥体。盛水试验可以以每一层为单位进行。 地砖地面1） 施工准备a). 墙面抹灰完，并弹好+50cm水平线。b). 立好门58、框线，并做好成品保护。2） 操作程序公用部位：基层处理贴灰饼、冲筋垫层抹结合层砂浆镶贴地砖勾缝(擦缝或嵌缝)清洁养护3） 施工要点a). 基层为砼楼、地面，如比较光滑，则应进行凿毛处理，凿毛深度5-10mm，凿毛痕的间距为30mm左右。b). 基层处理还尤其注意清理表面残留的砂浆、尘土、油渍等并冲洗地面。c). 弹线、定位：弹线时以走道中心点为原点弹出相互垂直的定位线，弹线定位注意事项：i). 应距墙边留出200-300mm作为调整区间。ii). 设置地面标准高度按铺地砖的工艺在较小的房间做丁形，贴两行地砖。iii). 找平层凝固后，在房间中心弹出纵横方向相互垂直的控制线，并从中间向四周排块试59、铺，到边缘处赶不上整砖时，应切砖，但应使两边对称，且不得小于1/2。d). 试铺无误后，根据排砖的要求把两侧的砖铺好找平，然后以两侧的砖为标准，拉线铺贴中间的地砖。铺贴时用3厚JCTA粘结剂作为粘结层，用铁抹抹平后，把地砖平放在粘结层上，用橡皮锤轻轻敲实敲平，使其边缘与线齐，然后把地砖翻转过来，使背朝上，在背面满抹一层素水泥砂浆，再把地砖放回原位，放时注意四角同时放平敲实，每铺完一行砖时，要用靠尺检查其平整度，纵横缝顺直。e). 擦缝：地砖铺完后要注意保护，3天以内不准上人，3天以后用纯水泥砂浆擦缝，并用铅丝做成溜子把缝压光，最后把地面上的砂浆擦试干净。屋面工程一、屋面水泥砂浆找平层（一）作业60、条件： （1）屋面结构层已施工完成，已进行隐蔽工程检查，办理交接验收手续。 （2）穿过屋面的各种预埋管件根部及女儿墙、屋顶水池、梯屋、机房、伸缩缝、天沟等根部均已按设计要求施工完毕。 （3）屋面根据设计要求的坡度、弹线，找好规矩，并进行清扫。 （4）找平层材料已备齐，并运到现场，经复查材质量符合要求；试验室根据实际使用原材料，通过试配已提出砂浆配合比。（二）施工工艺措施：屋面找平层在屋面工程中主要起找平基层的作用，可以有效地增强防水层与基层的粘结强度，提高基层整体性和防水层耐久性，节省粘结材料。1、清理基层：将屋面结构层或保温层上面的松散杂物清除干净，凸出基层上的砂浆、灰渣用凿子凿去，扫净，用61、水冲洗干净。2、冲贴或贴灰饼：根据设计坡度要求拉线找坡、贴灰饼，顺排水方向冲筋；冲筋的间距为1.5m左右；在雨水口处找出泛水，冲筋后即可进行抹找平层。3、抹找平层：无保温层的屋面先在混凝土构件表面上洒水湿润，均匀扫素水泥浆一遍，随扫随铺水泥砂浆，用刮杠沿两边冲筋标高刮平；木抹子搓揉、压实。砂浆的稠度应控制在7cm左右。有保温层的屋面直接抹找平层。4、压实：砂浆铺抹稍干后，用铁抹子压实三遍成活。头遍提浆拉平，使砂浆均匀密实；当水泥砂浆开始凝结，人踩上去有脚印但不下陷时，用铁抹子压第二遍，将表面压平整、密实；注意不得漏压，并把死坑、死角、砂眼抹平；当水泥开始终凝时，进行第三遍压实，将抹纹压平、压实62、，略呈毛面，使砂浆找平层更加密实，切忌在水泥终凝后压光。5、分格缝留设：找平层留置分格缝，分格缝宽为20mm，分格缝的纵缝的最大间距不大于6m。6、边角处理：女儿墙拐角等根部应抹成圆角。7、养护：砂浆找平层抹平压实后，常温时在24h后护盖草袋（垫）浇水养护，养护时间一般不少于7d；干燥后，即可进行防水层施工。8、找平层的厚度和技术要求：（1）水泥:砂的体积比为1:2.51:3，水泥为P.O.32.5普通硅酸盐水泥，洒水养护不起砂。（2）找平层厚度为20mm。（三）质量标准：1、主控项目：（1）找平层所用原材料的质量及砂浆配合比，必须符合设计要求和施工规范的规定。（2）屋面找平层的坡度，必须符合63、设计要求；纵向不小于0.5；平屋面坡度不小于3；内部排水的水落口周围应做成略低的凹坑。2、一般项目：（1）水泥砂浆找平层应与基层结合牢固，不得有脱皮和起砂等缺陷。（2）沥青砂浆找平层拌合均匀，表面密实，与基层结合牢固，无蜂窝、松动、裂缝、起鼓、脱落等现象。（3）分格缝的留设位置和间距，应符合设计要求和施工规范的规定。（4）找平层与突出屋面结构的连接处和转角处应做成圆弧形或钝角，且整齐平顺。（5）允许偏差项目：屋面找平层表面平整度的允许偏差为5mm，以2m靠尺和楔形尺检验。（四）成品保护措施：1、在已抹好的找平层上，用手推胶轮车运输材料时，应铺设木脚手板，防止损坏找平层。2、水落口、内排水口以等64、部位应采取临时保护措施，防止杂物进入堵塞。3、找平层未达到要求铺贴卷材的强度时，不得进行下道工序作业；临时堆放材料应分散堆设。 （五）施工注意事项：1、抹找平层用水泥，宜用早期强度高、安定性好的普通硅酸盐水泥，切忌使用过期水泥或立窑生产的土水泥；砂宜用中砂或中、细混合砂，不宜采用粉细砂。2、找平层抹压时应注意防止漏压；当砂浆稠度较大时，应撒同强度等级较干稠砂浆抹压，不得撒干水泥，以防起皮。3、施工中应注意严格控制稠度，砂浆拌合不能过稀，操作时应注意抹压遍数不能过少或过多，养护时间巳过早或过晚，不能过早上人，以防出现起砂现象。4、抹找平层时，基层必须干净，过于光滑的应凿毛，并充分湿润；刷涂素水泥65、浆应调浆后涂刷，不得撤水泥后用水冲浆，并做到随刷水泥浆随铺砂浆，按要求遍数抹压，防止漏压，以避免找平层出现空鼓和开裂。5、抹找平层冲筋时应注意找准泛水，或在铺灰时应用木杠找出泛水，铺灰厚度按冲筋刮平顺，以防止出现倒泛水。（六）安全生产：1、没有女儿墙的屋面四周，外脚手架应高出屋面，并设栏杆；施工电梯出入口、预留洞口等处，要设盖板，或围栏、安全网。2、刮六级以上大风和雨、雪天，避免在屋面上施工找平层。二、SBS卷材防水层施工（一）作业条件：1、基层应进行检查，并办理交接验收手续。基层必须牢固，无裂缝、松动、起鼓、凹坑、起砂、掉灰等缺陷。2、基层表面应平整光滑，均匀一致，其平整度用2m直尺检查，空66、隙不超过lOmm，并应平缓变化。基层与突出屋面的女儿墙、天窗、变形缝、管道等连接部位，应做成半径为100150mm的圆弧或钝角。3、基层必须干燥，含水率不大于9；刮五级以上大风、下雨天或雨后基层尚未干燥时，均不得施工。4、穿过屋面的管道、埋设件、屋面板吊钩等应做好基层处理。5、备齐机具设备，垂直运输设备。6、防水层施工前基层应清扫干净；施工温度为5以上。（二）施工操作工艺：1、基层处理：应用水泥砂浆找平，并按设计要求找好坡度，做到平整、坚实、清洁，无凹凸形、尖锐颗粒，用2m直尺检查，最大空隙不应超过5mm，表面处理成细麻面。2、涂刷基层处理剂：在基层上用喷枪（或长柄棕刷）喷涂（或刷涂）基层处理67、剂，要求厚薄均匀，不允许露底见白，喷（刷）后干燥412h，视温度、湿度而定。3、局部增强处理：对阴阳角、水落口、管子根部等形状复杂的局部，按设计要求预先进行增强处理。4、涂刷胶粘剂：先在基层上弹线，排出铺贴顺序，然后在基层上及卷材的底面，均匀涂布基层胶粘剂，要求厚薄均匀，不允许有露底和凝胶堆积现象，但卷材接头部位lOOmm不能涂布胶粘剂。5、铺贴防水卷材：（1）待基层胶粘剂胶膜手感基本干燥，即可铺贴卷材。（2）为减少阴阳角和大面接头，卷材应顺长方向配置，转角处尽量减少接缝。（3）铺贴从流水坡度的下坡开始，从两边檐口向屋脊按弹出的标准线铺贴，顺流水接槎，最后用一条卷材封脊。（4）铺时用厚纸筒重新68、卷起卷材，中心插一根30mm、长1.5m铁管，两人分别执铁管两端，将卷材一端固定在起始部位，然后按弹线铺展卷材，铺贴卷材不得皱折，也不得用力拉伸卷材，每隔lm对准线粘贴一下，用滚刷用力滚压一遍以排出空气，最后再用压辊（大铁辊外包橡胶）滚压粘贴牢固。6、卷材接头的粘贴：卷材铺好压粘后，将搭接部位的结合面清除干净，并采用与卷材配套的接缝胶粘剂在搭接缝粘合面上涂刷，做到均匀、不露底、不堆积，并从一端开始，用手一边压合，一边驱除空气，最后再用手持铁辊顺序滚压一遍，使粘结牢固。7、收头处理：卷材末端收头处或重叠三层处，须用氯磺化聚乙烯等嵌缝膏密封，在密封膏尚未固化时，再用107胶水泥砂浆压缝封闭。立面卷69、材收头的端部应裁齐，并用压条或垫片钉压固定，最大钉距不应大于900mm，上口应用密封材料封固。8、砌体墙卷材铺贴处的处理：（三）质量标准：1、主控项目：（1）防水卷材和胶粘剂的品种、标号、性能及配合比，必须符合设计要求和施工规范的规定。（2）屋面卷材防水层严禁有渗漏现象。2、一般项目：（1）卷材防水层的表面平整度，应符合排水要求，无积水现象。（2）卷材与卷材之间、基层与卷材之间的接缝部位应粘结牢固，表面平整、顺直，不得有皱折、孔洞、翘边、脱层、扭曲和滑动现象。（3）卷材与卷材之间搭接尺寸准确，搭接宽度不小于lOcm。（4）着色剂与卷材之间应附着牢固，覆盖严密，颜色均匀一致，不得有漏底和脱皮现象70、存在。（5）细部构造施工符合设计要求和施工规范的规定；搭接部位封闭严密，粘结牢固。3、允许偏差项目：高分子卷材防水层搭接宽度的允许偏差为-10mm，尺量检验。（四）成品保护：1、施工中应认真保护已做完的防水层，防止各种施工机具及其他杂物碰坏防水层；施工人员不允许穿带钉子的鞋在卷材防水层上行走。2、施工时，严格防止基层处理剂、各种胶粘剂和着色剂污染已完工的墙壁、檐口、饰面层等。3、地漏、水落口等必须畅通，不得被任何杂物堵塞。（五）安全措施：1、防水层所用材料和辅助材料均为易燃品，在存材料的仓库及施工现场内要严禁烟火；在施工现场存放防水材料应远离火源。2、屋面施工时四周应有防护措施，在距檐口1.571、m范围内施工，如无脚手围栏，应侧身操作，并应挂好安全带。3、每次用完的施工工具，要及时用二甲苯等有机溶剂清洗干净；清洗后溶剂要注意保存或处理掉。（七）施工注意事项：1、防水层施工温度宜在15以上；雨天、刮五级以上大风天气及冬期负温下不宜施工。2、在基层与卷材上涂刷胶料时，应注意防止在同一处反复多次地涂刷，以免将底胶“咬”起，形成凝胶，而影响粘贴质量。3、在涂刷胶粘剂肘，如胶料过稠，可加少量二甲苯溶剂稀释，能使胶料均匀涂开即可；但稀释剂不能掺量过多，以免降低胶的粘结强度，而影响防水工程的质量。4、卷材铺贴应注意必须采用与卷材配套的专用胶粘剂及接缝专用胶粘剂，不得错用；并根据胶粘剂性能，控制胶粘剂72、涂刷与卷材铺贴的间隔时间，不得过长或过短，以免影响粘贴质量。 5、卷材施工完毕或在涂着色剂以前，对已铺完的卷材防水层，应逐幅检查卷材有无损坏、硌伤等情况，如有损伤应做出标记，进行修补处理。修补方法是：在损伤部位涂刷胶粘剂一层，然后将卷材裁剪成比破损处每边大l0cm的方块，涂胶、晾胶，粘贴在破损部位压实粘牢，接缝周围用聚氨酯嵌缝。6、屋面有泛水的下水口等处必须注意按设计要求坡度做好基层，不得积水。三、复合挤塑板保温层铺贴复合挤塑板（要求燃烧性能为A级）保温层系闭孔型结构，材料厚度均匀，表层致密，正反两面均无缝隙，吸水率和透湿率均很能小，抗湿、抗压强度良好，保温性能良好，经久耐用。复合挤塑保温层施73、工时，在结构找坡的基层找平尽面上做好防水层施工。（根据GB5020794屋面工程技术规范中有关规定）（卷材、防水、涂膜防水层均可）防水验收合格后，复合挤塑板保温层即可干铺在防水层上，拼缝要严密，也可用于防水材料相容的胶点粘、条粘使保温板与防水层粘在一起。随即在基面上铺20mm厚的水泥砂浆找平层，或用40 mm厚细石混凝土铺面，再铺贴地砖或其它材料。该板材施工可不必留设安装屋面排气系统。四、刚性防水保护层（一）作业条件： 1、屋面结构层及找平层已施工完毕，并办理交接验收手续。基层表面应平整坚实，不得有起砂、裂缝、松动等现象；平整度用2m直尺检查，最大空隙不大于5mm；突出部位应平滑过渡。 2、施74、工气温宜在535，不得在负温或烈日曝晒条件下施工。 3、材料已运到现场，经检查质量符合要求，数量满足需要；试验室根据实际材料情况，通过试验提出细石混凝土施工配合比。 4、备齐机械设备，并维修试运转。（二）施工操作工艺：1、防水层构造： （1）防水层厚度不宜小于40mm，混凝土强度等级不应小于C25（或 C30），配置b4mm、间距150mm或200mm的双向钢丝网片，其厚度为4Omm，屋面排水坡度为3。 （2）防水层应留置分格缝，一般设在预制屋面板的支承端，屋面转折处，或现浇混凝土屋面板支座处，屋脊及防水层与突出屋面结构的交接处，并应与板缝对齐，每个分格板块以不大于36m2，缝内嵌聚氯乙烯胶泥75、或建筑防水沥青油膏等密封材料。（3）加强女儿墙泛水、变形缝、穿通管等节点构造的处理。2、工艺流程： 处理、清理基层绑扎钢丝设置分格缝木条浇筑细石混凝土二次压光覆盖养护取出分格缝木条清缝嵌缝清扫、检查和修补验收。 3、处理、清理基层：基层上的混凝土或砂等浮渣杂物应清理干净。 4、绑扎钢筋网： （1）钢筋网在平面上按常规方法铺设。在立墙转角处亦宜设置钢筋网。钢筋网片品格缝处应断开，网片应垫砂浆块，上部保护层厚度应为1015mm。 （2）放置、绑扎钢筋网时，不得损坏基层，并不得使钢筋污染。 5、留置分格缝：分格缝纵横向间距不宜大于6m。分格缝木条作成上口宽2040mm、下口宽20mm，高度等于防水层76、厚度，木条埋入部分应涂刷隔离剂。 6、浇筑细石混凝土： （1）屋面防水用细石混凝土的水灰比不应大于0.55，每立方米混凝土水泥最小用量不应大于330kg；含砂率宜为3540；灰砂比应为1:21:2.5。 （2）配制混凝土投料顺序为：石子、普通水泥、石膏粉和砂，搅拌不少于2min。用膨胀剂拌制补偿收缩混凝土时，在细石混凝土中掺入水泥用量812的UEA微膨胀剂，应按配合比准确称量，搅拌投料时，膨胀剂应与水泥同时加人，混凝土连续搅拌时间不应少于3min。 （3）混凝土应分板块浇筑，浇筑前先刷素水泥浆一遍，再将混凝土倒在板面上铺平，使其厚度一致，用平板振动器振实后，用铁辊筒（长74cm、直径25cm，77、重50kg）十字交叉地往复滚压56遍至密实，表面泛浆，用木抹抹乎压实。待混凝土初凝前再进行二遍压浆抹光，最后一遍待水泥收干时进行。 （4）每个分格板块的混凝土必须一次浇筑完成，不得留施工缝。 （5）在混凝土抹压最后一遍时，取出分格木条，所留凹槽用1:2.53的水泥砂浆填灌，缝口留1520mm深作嵌缝用。 7、养护：混凝土浇筑1224h后，及时用草袋覆盖浇水养护，不少于14d。8、油膏嵌缝：（1）细石混凝土经养护并干燥后即可嵌缝。 （2）嵌缝前应将分格缝中的杂质、污垢清理干净，然后在缝内及两侧刷或喷冷底子油一遍，待干燥后，用油膏嵌缝并压密实。（三）质量标准： 1、保证项目： （1）防水层所用原材78、料、外加剂、混凝土的防水性能及强度，必须符合设计要求和施工规范的规定。 （2）钢丝的品种、规格、位置及保护层厚度，必须符合设计要求和施工规范的规定。（3）细石混凝土防水层的坡度，必须符合设计要求。2、基本项目： （1）细石混凝土防水层厚度均匀一致，表面平整，压实抹光，无裂缝、起壳、起砂等缺陷。 （2）泛水做法正确，分格缝的设置位置和间距做法符合施工规定，缝格和檐口平直。 3、允许偏差项目：细石混凝土屋面表面平整度允许偏差为5mm，以2m靠尺和楔形尺检查。泛水高度200mm，以尺量检查。（四）成品保护： 1、为避免防水层受到损坏，细石混凝土养护初期不得上人，待强度达到1.2MPa以上，才允许在其79、上行走。 2、已施工的防水层上不得凿眼打洞或通过屋面运送重物。 3、在细石混凝土防水层上进行其他作业，必须在混凝土达到设计强度的70后进行。（五）安全措施： 1、浇筑屋面细石混凝土的马道应搭设牢固，铺板不得出现探头板。 2、屋面四周应设防护栏杆，挂安全网，以防高空坠落。 3、油膏嵌缝操作人员应穿工作服，戴防护口罩、帆布手套等劳动保护用品。 4、雨天及刮五级以上大风时，应停止施工。（六）施工注意事项： 1、细石混凝土浇筑，应注意次序，宜采取先远后近，先高后低的原则逐格进行施工。运输宜搭设脚手马道，手推胶轮车不得直接在找平层、隔离层和已绑扎好的钢筋网片上行走混凝土应先倒在铁板上，再用铁锹铺设；如用80、吊斗浇灌时，倾倒高度不应大于lm，且宜分散倒于屋面上，避免集中。 2、混凝土从搅拌出料至浇筑完毕的间隔时间不宜超过2h。铺混凝土应注意严格控制钢筋网位置，将钢筋网提至上半部，使钢筋网与基层的距离约为防水层厚的三分之二。 3、混凝土压光（当其上还有面层时，采用拉细毛）应在混凝土终凝前进行，抹压时不得在表面洒水、加水泥浆或撒干水泥，以防起皮。 4、刚性防水层施工气温宜为535，应避免在负温度或烈日曝晒下施工。五、质量通病预防措施 （一）屋面及防水工程常见质量问题： 1、砂浆找平层空鼓、裂缝、酥松、起砂、积水和细部构造不当。2、突出屋面的构件根部漏水，女儿墙处漏水，水落口漏水，屋面上管道根部漏水。（81、二）屋面渗漏的防治 （1）材料控制：为了把好“防水第一关”，防止和杜绝劣质防水材料混进施工现场，确保防水工程质量。防水涂料进入现场并确认合格后，要妥善保藏保管，应放在干燥的地方。 （2）施工方面：施工时不按设计及规范操作是导致屋面渗漏的主要原因之一，所以在施工时应作好防范措施。根据设计及规范的要求编制施工方案。方案中应明确施工段的划分、施工顺序、施工进度，还应确定施工工艺，提出操作要点，主要节点的施工方法，细部构造加强层与大面积防水层的衔接处理，保证质量的技术标准，成品保护等。（3）在施工方案确定，并作好各方面准备工作之后，再开始防水涂料屋面的施工。一般防水屋面的施工工艺流程：基层表面清理、修82、整喷、涂基层处理剂节点附加增强处理防水涂料的敷涂节点处理节点密封清理检查修整保护层施工 基层处理：应保持基层清洁、干燥、平整。必要时应在基层中设置排气孔和排气道，以保证基层干燥。细部处理：按照施工规范规定，在涂刷防水涂料时遇到屋面上的特殊部位如女儿墙根部、水落口、管道根部等，应在这些部位上加设加强层加强处理，然后再进行大面积施工，这时所设的附加层必须符合规范的规定，并且必须与基层粘结牢固。作法如图示：保护层的施工：保护层施工是在防水涂料施工结束后进行的，完全是在防水层上操作，因此，应采取必要的成品保护措施。 （4）使用方面：工程交付使用后，应由使用单位进行保养维护，防止屋面落水口堵塞，引起长期83、积水，使防水层腐烂而渗漏水。脚手架工程因本工程建筑高度76.5米，外脚手采用落地式双排钢管扣件脚手架及悬挑脚手架。按江苏省工程建设规范建设工程施工安全监理规程（DG/TJ08-2035-2008）要求，本工程脚手架工程属危险性较大工程，需单独编制脚手架专项施工方案。节能工程本工程节能分部工程主要包括外墙保温分项工程、屋面保温分项工程、楼地面保温分项工程、外窗节能分项工程、电气节能分项工程以及通风与空调节能分项工程，具体施工方案在节能工程施工前分阶段编制各节能分项工程专项施工方案。第七部分 安装工程施工方案及方法本部分内容提要：1、 电气工程施工方案及方法2、 给排水、消防工程施工方案及方法3、84、 通风工程施工方案及方法4、 安装工程的调试第7部分：安装工程施工方案及方法电气工程施工方案及方法施工准备组织施工人员熟悉图纸，并弄清图纸设计的内容，注意图纸提出的施工要求，熟悉有关电气装置安装的技术规范，及时准确地做出施工预算，准备好机具材料。在施工前对施工小组要进行详细的技术交底。注意与土建及其它工种的配合，除熟悉电气施工图外，还应核校对其它专业的留洞位置及管道走向，以防止暗配电气管道穿越预留孔洞。施工方法1） 配管在配合土建预埋时，根据土建确定的标高和轴线，确定箱、盒、管线的位置、高度；确保箱、盒、管线的位置、高度及走向的正确。在土建施工时，密切配合土建，了解土建进度，凡需埋在砼内的管子85、，预留孔及各种箱、盒均应及时定位埋入。灯头箱、开关箱、插座箱等安放时，应按要求贴紧模板，且不能有松动现象，向上蹲高管应固定牢固，且用封口护圈封堵管口，向下立管应先用木钻在木模上开孔，再安放管子，钢模板严禁用气割、铁凿开孔，铁管管口需套丝，并上好束节，便于以后管子连接。埋入砼内的箱、盒应用可清理物填塞，防止水泥浆流入后堵塞。蹲高式梁下留管不宜过长，一般为200mm。铁管不宜穿好铅丝后敷设，以防烧跨接时，熔断铅丝。根据土建进度，每拆一层模板就该清理出一层的各种箱、盒的填充物。如有不通的管子，应及时疏通或作补救，层层清理，如有不到位现象，应及时补排到位。平台上预埋的蹲高管，在土建砌砖前要接好短管，固86、定牢固，以免砌墙时损坏管子，为施工带来不必要的麻烦。安放接线盒时，应及时与土建配合留好孔洞，以免墙身刨槽打洞，箱盒开孔应用开孔器，不得气割；安放箱盒应横平竖直，并用水泥埋正，固定牢固，并且位置标记正确，然后再用短管连接，跨接应焊牢，消防箱的按钮接线箱应在消防箱左侧，距地标高1.5m，所有开关、插座在同一层内应规格统一、标高一致，开关距门框边1520cm。PVC塑料管的连接应采用插入法，连接处结合面应涂专用粘合剂，进箱、盒部位应顺直，并使用专用配件。所有后砌墙部位的箱、盒需出墙面1cm，并将四边粉成45度角，所有箱、盒部位的空心砌块必须用细石砼填实。2） 桥架安装管弄内桥架、线槽支架安装垂直，平87、整，且有调整方孔，给以调节平整，悬挂吊钩应有调整螺丝，拉攀方向应一致，固定用膨胀螺丝，桥架安装应平整，连接处的螺栓应紧固，螺母应位于桥架外侧，防火桥架有内胆，外壳应有接地螺栓，接地线采用专用的接地软线，将桥架连接成一个整体，并与接地主干线可靠连接。3） 管内穿线管内穿线应在土建和粉刷工程结束后进行，在穿线前先清理各类箱、盒内的填充物和管内的垃圾及积水，然后再穿线。穿线时，应在管口套好护圈，线出箱、盒要留有余量，进落地柜时，应留柜的长加宽的长度。穿入管内的导线，为了保证安全和施工方便，便于以后维修，干线回路及各用电支线按色标要求分色，L1相为黄色，L2相为绿色，L3相为红色，N(中性线)为淡蓝色88、，PE(保护线)为黄绿双色，控制线为白色。导线的连接：多股铜芯线应用同截面规格的铜接头压接，单股铜芯线可采用阻然型安全压接帽压线或搪锡；压接帽使用的压接钳，必须是专用配套的“三点抱压式”压接钳；搪锡部位做到均匀、饱满、光滑，不损伤导线绝缘层。为确保安全和使用功能，导线在开关、插座的接线处均只允许接入一根导线，在箱、柜接线中，端子或螺栓上宜接一根线，最多不能超过二根，当接两根导线时，中间应有平垫片分隔导线。电气上的所有紧固螺栓都必须是镀锌产品，平垫片、弹簧垫片齐全。4） 箱、柜安装配电箱安装前，应对照该箱的系统，原理图检查核对配电箱内部电气元件、规格、名称是否齐全、完好。挂式配电箱采用预埋螺栓或89、膨胀螺栓直接固定在建筑物表面上，暗装配电箱的顶部装预制过梁，在240mm高的砖墙内暗装配电箱时，在其后壁应放孔眼为10mm10mm的钢丝网，再用水泥砂浆抹平，箱壁紧贴墙面，落地或配电柜底部应设置基础型钢，柜与基础型钢之间接触紧密平整，不得垫入任何物体，并不得焊接；柜与基础型钢应可靠接地。设置在泵房间的配电柜，为保护电器设备，导线等减少受潮，应在地面砌筑基础，高度宜为200mm。配电箱开孔应用专用液压开孔器，严禁气焊开孔，配电箱内布线成束，导线的连接正确牢固并留有适当余量。接线完毕后，应清扫箱内杂物，擦除污垢，送电调试后，在箱面和箱内的各开关下方用标签标上每个回路所控制的具体回路名称，以便于用户90、使用、维修方便。5） 电缆敷设电缆穿管敷设：电缆保护管内径不应小于电缆外径的1.5倍。电缆弯曲半径的比值不得小于规定（电缆最小允许弯曲半径：1、无铅包钢铠护套的橡披绝缘电力电缆10D；2、有钢铠护套的橡披绝缘电力电缆20D；3、聚氯乙烯绝缘电力电缆10D；4、交联聚氯乙烯绝缘电力电缆15D；5、多芯控制电缆10D；注：D为电缆外径）。梯级式、托盘式或槽式桥架电缆敷设：在桥架内电缆敷设时，电缆应排列整齐，电缆不宜重叠交叉，梯级式桥架内用尼龙电缆扎带加以固定，固定点间距不大于0.6m，在电缆始端与终端处设标志牌，注明回路编号，电缆型号，标志牌的规格统一，并且挂装应牢固。6） 插接式母线槽安装固定支91、架安装应牢固，平整，每层支架高度及垂直位置应一致，母线槽安装应从最下一层往上安装，每隔一层应测其绝缘，边测边安装，以免返工。母线槽垂直安装时，垂直允许偏差千分之1.5，水平安装时，悬柱的吊钩应有调节螺栓，支架固定间距不得大于2米，离地不应低于2.2米，外壳应有跨接接地线，并应与接地干线有效连接。安装好的母线须全部用塑料带包扎好，保护好成品，确保绝缘电阻保持良好。7） 照明器具的安装灯具、开关、插座安装应按施工图的要求，选用合格的无缺件的产品，开关、插座安装应横平竖直，其面板必须牢固，紧贴墙面，采用镀锌螺丝固定，防锈帽齐全，开关严禁装于门后，开关控制相线，同一房间内的开关、插座、标高应一致。灯具92、安装应牢固，严禁使用木榫固定，当灯具重量大于6KG时，固定在螺栓或预埋吊钩上，软线吊灯，灯具重量在0.5KG及以下时，采用软电线自身吊装，大于0.5KG的灯具用采用吊链，且软电线编叉在吊链内，使电线不受力。8） 防雷接地安装屋面避雷带为镀锌扁钢，在土建施工时，女儿墙上埋好支持件，间距不大于1m，间隔均匀，在转角处支持件与转角中心处间距应为0.3m。在施工前应先把扁钢平直，再焊接在支持件上。避雷带应放在支持件的内侧。镀锌扁刚的搭接不得成“T”型，严禁直接对接，搭接长度不得小于扁钢宽度的2倍，且四个棱边满焊，两个长边必焊。焊缝应平整饱满，不得有咬肉夹渣，焊瘤等现象，焊缝严禁用砂轮机打磨，焊接部位药93、渣应及时清除干净，并刷二度防锈漆，屋面的机电设备外壳及露出屋面的所有金属构件、金属管道等均应就近与避雷带焊接。防雷接地利用主钢筋作引下线，其搭接长度大于6d，且双边焊接，主筋引下线与女儿墙等部位避雷带搭接的，其引下线根数，座标轴线必须符合设计规定，搭接方式采用90度立弯。型、型高层为防侧击雷，应按图纸设计要求焊接均压环，十层以上外墙的金属门窗等金属物均与引下线焊接连通。基础钢筋接地体必须做好隐蔽工程记录，测量接地电阻的“测试点”高度距室外地面500mm。实测接地电阻应符合设计要求，联合接地系统电阻1，实测达不到须增加辅助接地。给水、排水、消防工程施工方案及方法施工准备根据招标文件及有关规章、标94、准，确定最合理的施工布署和程序。选择最有效、最经济的施工机具和劳动组织，保证均衡施工，制定合理的施工方案和正确的工程进度计划，并合理布置施工现场平面布置图，为现场文明施工创造技术、物资、组织场地等必备的条件。以保证开工和施工的顺利进行。1） 首先，认真审查与熟悉施工图纸及有关资料及时准确地做出施工预算，组织施工技术人员学习各种标准和规范，并对施工班组进行详尽的书面交底。2） 紧密配合土建施工，墙体、梁、水池等钢筋绑扎好后，即进行套管预埋工作。模板拆除清理后，清理预埋套管及预留孔洞内的杂物，待条件成熟后进行管道安装。砌墙时配合土建预留好暗装管道的墙槽。管道系统安装完成后，即进行系统试压，系统清洗95、，污排水管道进行通水，通球及闭水试验。3） 墙面完成后进行管道、消火栓箱、支架等安装，墙地面贴面完成后即进行卫生洁具安装。4） 土建设备基础完成，强度达到后，进行设备及配管安装。5） 系统安装完毕后，一定做好清理、油漆工作，并与电气专业配合做好系统调试工作。施工技术措施：1.1.1.2 给水管道1） 所选用的管材必须符合国家标准，采用1.0MPa以上的管材。2） 管材、管件在运输、装卸、存储时，应小心轻放，避免油污和暴晒，严禁与尖锐物品碰触，库房应通风良好，不得长期露天堆放。3） 塑料管道之间的连接采用胶粘剂粘接。塑料管与金属管配件、阀门等连接应采用螺纹或法兰。4） 管道连接不宜在温度很高的环96、境下进行，操作现场应远离火源，防止撞击和阳光直射，表面不得沾有灰尘、水迹和油污。5） 涂抹胶粘剂后，应在很短的时间内连接完，若在操作过程中胶粘剂干涸，应除净后重新涂抹。6） 塑料管穿越地坪处应设置护管，其高度应高出地坪100mm，在管道转弯、各配水点处，必须安装可靠的固定支架。7） 镀锌钢管内涂采用丝扣连接，管道连接接口处应严密牢固，不得有缺丝和断丝现象，接口处的厚漆麻丝必须清理干净，管道的支架要布置合理、牢固。1.1.1.3 UPVC排水管道1） 根据设计要求正确选用生活排水、外落水管材，所选用的管材必须附有上海市建材办发放的“准用证”。2） 管道安装应在土建墙面顶棚粉刷后进行。土建如做油漆97、应对管道进行遮盖和保护。3） 严格控制管件插入的深度，粘合前应用棉纱或干布将承口内侧和管口外侧擦拭干净，保证清洁无尘砂、水迹。4） 管件与管材粘接时，应找正方向，将管子插入承口，使其顺直，再加挤压，保证插入深度正确及位置正确，涂胶粘剂时应适量均匀，操作时应动作迅速。5） 承插接口插接完毕后，应将挤出的胶粘剂用棉纱或干布和清洗剂擦拭干净，静置至接口固化为止。6） 管道安装必须严格控制尺寸，特别是与卫生洁具相接的管口平面尺寸，到墙面的尺寸，管件需使用带检查门的，以便于管道疏通和维修。三通和四通应采用90度顺水或45度顺水管件。7） 排水立管底部出墙部分应采用两个45度弯头连接，立管的底部需设支墩支98、撑，如条件不能满足则采用吊托架作支撑，以免水力冲击造成接口脱落或弯头损坏等现象。8） 安装水平管时，按规范标准控制好水平的坡度和坡向，严禁有倒返水现象。立管安装时按规范要求控制好立管垂直度，并按标准要求设置检查口、阻火圈、防火套管和伸缩节。9） 管道的支架应设置合理。立管支架应上下对称安装，水平管的设置应为DN50不大于500mm，DN75不大于750mm，DN100不大于1100mm，DN150不大于1600mm。管道的表面应光滑无裂纹，接口无胶水痕迹。10） 外落水管的安装，其技术要求及规范规定同室内排水管道。1.1.1.4 消火栓系统安装1） 消火栓管道不得斜进消防箱内，栓口必须向外。299、） 消火栓底连接消防箱的横支管宜低于箱底150mm，且横支管坡向立管，横支管长度大于500mm的应设固定支架。3） 消防箱内的水龙带卷盘，水枪以及消防箱的铝合金门框玻璃应在竣工验收前安装，箱内各接头绑扎牢固，并进行试水，做好成品保护工作。4） 管道采用镀锌钢管丝扣连接，要做到横平竖直，断缺丝应小于螺纹全数的10%，被破坏的镀锌层及外露螺纹部份应做好防腐处理，连接时要紧密，填料、油麻及时清除。5） 消火栓系统的支干管支架要符合要求，分布合理，立管宜采用埋地式支架，以符合美观要求。支架安装后应及时作好隐蔽记录，管道四周设“馒头”以达到防水目的。6） 管道安装结束后，按图纸设计要求和规范规定进行防腐100、，在涂刷底漆前，必须清除管道表面的灰尘、污垢、锈斑等杂物，涂刷时应厚度均匀，不得有脱皮、起泡、流淌、漏涂等现象。通风工程施工方案及方法1） 风管制作前，首先要检查采用的材料是否符合质量要求，产品应具备出厂合格证明书或质量鉴定文件。并应先进行外观检查，外观应符合下列要求：板材表面平整、厚度均匀、无凸凹及明显的压伤现象，型钢应等形、均匀，不应有裂纹等。2） 预制风管及部件前，应对现场进行丈量，绘制制作草图，按规定进行预制加工，在系统中应留有一定余量的配管段，供安装时调节余量。3） 风管制作时，咬口采用联合咬口，板材拼接采用单咬口，咬缝必须做到紧密，宽度均匀，无孔洞、半咬口膨胀等缺陷。4） 通风机、101、空气处理器与风管连接处须加装150200mm长防火材料制作的柔性短管。5） 风管安装。风管之间采用法兰连接，法兰连接根据输送气体不同，用闭孔海绵或耐火塑胶封条作铺垫。各类风口散流器安装应横平竖直，表面平整与装饰面贴实，达到明显无缝隙。风口与风管的连接必须严密、牢固，不允许有风口与风管离缝漏风的现象。为了安装方便，尽量在地面上进行分段连接，一般可接至1012m长左右。在风管连接时，不允许在将拆卸的接口装设在墙或墙板内。安装工程的调试电气工程调试1） 照明：应检查所有工程是否全部完成，并做好清洁工作，绝缘电阻测量达到要求，接地装置良好，所有接线正确无误，并作好通电试验记录。2） 动力：按设计要求全102、面进行检查，二次线绝缘电阻达到要求，常用、备用电源动作正确。生活泵经液位控制器能正确运转，常用、备用泵动作无误。消防自控系统，应试动作每个消防箱的消防按钮，向值班室发送信号正确，并及时起动消防泵，常用、备用泵动作无误。并作好试验调整记录。给排水、消防、煤气工程调试1） 给水管的试压应为工作压力的1.5倍。在降至正常压力后，检查是否有渗漏现象，并会同甲方、监理方进行验收，做好试验试压记录。各配水点，水龙头一定要保证放水畅通，启闭灵活，卫生洁具管道连接严密。2） 管道在使用前往水箱、水池适量加入漂白粉，放水充满管道，保存24小时以上，再放空并用大量净水冲刷，观察水箱内与水池口出水的清洁度、透明度、103、色泽与进水比较要同质一致，并且取样送区或市卫生防疫站化验，必须达到生活饮用水标准。3） 排水管安装结束后，对系统需进行灌水、通球、通水试验，一并会同甲方、监理方做好验收工作，填写好试验报告。工程竣工前须清理管外壁杂物，保护好管表面的光洁度。4） 消火栓系统安装完毕后，应将消火栓口，全部关闭，进行水压试验，达到要求的工作压力的1.5倍，但不得低于1.0Mpa。试验过程中要检查是否有渗漏现象，如有须及时解决。与电气专业配合进行调试工作，会同甲方、监理方进行验收，并做好资料工作。第八部分 保证质量及创优措施本部分内容提要： 1、 各主要分项工程质量通病的防治措施 2、 创优工程管理措施 3 竣工备案104、第 8 部分 保证质量及创优措施各主要分项工程质量通病的防治措施本工程质量控制特点本工程为综合办公楼工程。针对本工程的特点，从保证结构安全及满足使用功能出发，切实解决、根除工程中的质量通病，以真正体现出高层次办公楼的质量优势，并着重解决办公楼中的渗漏与壳裂等质量问题。模板工程质量通病防治措施1） 模板施工前，必须先进行模板及支撑系统的配置设计，绘出模板排列图。翻样人员与技术员必须对模板支承、排列、施工顺序、拆装方法向班组人员做详细交底。对运至现场的模板及配件应按规定数量逐次清点及检查，不符合质量要求的不得使用。2） 模板安装必须正确控制轴线位置及截面尺寸，模板拼缝要紧密。当拼缝1mm的要用老粉105、批嵌或用白铁皮封钉，跨度大于4m时，模板应起拱3。3） 模板支撑系统必须横平竖直，支撑点必须牢固，扣件及螺栓必须拧紧，模板严格按排列图安装。浇捣砼前对模板的支撑、螺栓、柱箍、扣件等紧固件派专人进行检查，发现问题及时整改。4） 孔洞、埋件等应正确留置，建议在翻样图上自行编号，防止错放漏放。安装要牢固，经复核无误后方能封闭模板。5） 平台模板支撑必须严格按照设计图纸要求做到上下、进出一致，木工施工员必须做到层层复核。6） 模板拆除应根据“施工验收规范”和设计规定的要求统一进行，未经有关技术部门同意，不得随意拆模。现场增加砼拆模试块，必要时进行试块试压，以保证质量和安全。7） 模板周转使用应经常整修106、，刷脱模剂，并保持表面的平整和清洁。砼工程质量通病防治措施1） 严格执行砼浇捣令制度。浇捣令签发前施工现场应办妥各类有关技术复核、隐蔽验收手续。2） 为保证混凝土质量，主管砼浇捣的人员一定要明确每次浇捣砼的级配、方量，以便砼搅拌站能够严格控制砼原材料的质量技术要求，并备足原材料。3） 严格把好原材料质量关，水泥、碎石、砂及外掺剂等必须达到国家规范规定的标准，及时与砼供应单位沟通信息。4） 及时了解天气动向，浇捣砼需连续施工时，应尽量避免大雨天。如果砼施工过程中下雨，应及时遮盖，雨过后及时做好面层的处理工程。5） 砼浇捣前，施工现场应先做好各项准备工作，机械设备、照明设备等应事先检查，保证完好符107、合要求，模板内的垃圾和杂物要清理干净，木模部位要隔夜浇水湿润。6） 砼搅拌车进场后，应把好砼质量关。检查坍落度、可泵性是否符合要求，对于不合格者坚决予以退回。7） 砼在浇捣前各部位的钢筋、埋件插筋和预留洞，必须由有关人员验收合格后方可进行浇捣，柱、砼不能一次下料到顶，应分皮分层进行振捣。8） 砼浇捣前应对新老砼接缝处的垃圾、杂物等进行检查，并清除干净(可用大功率吸尘器)，并浇水湿润，但不得有积水。9） 浇捣前应向施工人员进行交底，并做好书面记录，落实专人负责振捣，有专人负责看铁看模。操作人员交接班，在吃饭、休息时必须移交施工情况，严格做好交接班工作，并做好交接记录，由负责人签名归档，以免砼超振108、漏振。砼浇捣完毕后，钢筋上所受污染的水泥浆应予以清除。10） 在操作难度较高处和留洞、钢筋密度较大的区域，应做好醒目标志，以加强管理，确保砼浇捣质量。11） 振动器的操作要做到“快插慢拔”，快插是为了防止先将表面砼振实，与下面砼发生分层、离析现象，慢拔是为了使砼能填满振动棒抽出时所造成的空洞，并消除砼内气泡。12） 砼分层浇筑时，在振捣上层时，应插入下层中5cm左右，以消除两层之间的接缝，同时在振捣上层砼时，要在下层砼初凝之前，并加强对泵送流态砼的振捣。13） 每一插点要掌握好振捣时间，过短不易振实，过长可能引起砼产生离析现场，一般以砼表面呈水平不再显著下沉，不再出现气泡，表面泛出灰浆为准。1109、4） 振动器插点要均匀排列，采用交错式的次序移动，以免造成混乱而发生漏振，每次移动位置的距离应不大于50cm。并不准将振动棒随意振动钢筋、模板及预埋件，以防钢筋、模板变形，预埋件脱落。15） 楼面砼浇捣时，应铺设架空走道板，禁止人在钢筋上直接踩踏，以避免造成钢筋变形位移。16） 做好砼试块养护工作，试块应在浇捣地点制作。砼试块成型24小时后拆模，放入标养室养护至设计龄期后进行强度检测。17） 为确保施工顺利进行，避免出现意外情况，必须注意以下几点：a). 确保工地用水用电。b). 如万不得已停止浇捣时，必须在施工缝处增加插筋。c). 砼浇捣时严格控制现场拌车砼坍落度，不合格退回。到现场的拌车不110、得加水。18） 每台泵由专人在施工面上统一指挥，控制好泵车的速度，合理供料。每台泵配备三台小型振捣器。19） 砼试块制作、坍落度检测方案a). 按不同的砼强度要求，抗压试模每1组/100m3，另外还需做2组拆模试块。b). 坍落度测试随机抽样。c). 人员安排：抗压、抗渗试模制作二人，工作内容：取样、制模、保养。d). 坍落度检测：每人1个泵位，并做好记录。e). 在每辆泵车的入料斗旁派专人督促检查，如有大石块立即剔除。现场砼决不允许加水，如发现坍落度不符合要求时，应及时和搅拌站联系后进行调整，必要进作退货处理。f). 检测工作，按规定实行监理见证制度。20） 砼浇捣后，应及时用长刮尺按标高刮111、平，初凝至终凝期间用滚筒反复碾压数遍，再用木蟹至少两次抹平，以闭合早期砼表面的收缩裂缝。在插筋较密集处，滚筒无法碾压，应用木蟹数次拍实。根据气候条件采用洒水养护，养护时间37天。21） 为保证产品质量，在混凝土施工后应注意好产品保护。a). 在混凝土施工完毕后，在砼墙板、柱或构件等部位搭设临时防护，确保砼墙板、柱或构件等不被破坏。b). 在砼墙板、柱或构件等部位表面严禁刻画或涂写，确保砼墙板、柱或构件等表面清洁干净。c). 必须在混凝土表面做标记时，应经过主管人员同意，并在指定部位进行。墙体工程质量通病防治措施1） 卫生间、浴室及所有外墙墙体底部按设计要求在浇筑结构砼时浇筑15cm高素砼翻边，112、以防止墙底渗漏。2） 墙体砌筑时砖块应隔夜浇水湿润，并按规定砌筑，保证砖体与砂浆的粘结力，防止砂浆早期脱水而降低工程质量。3） 砌墙时应把预留拉结筋按规定放入墙内使其起到拉结作用。要控制水平缝厚度，消灭同缝现象，砌体砂浆必须密实饱满，防止外墙面渗水。4） 砌筑时，应先弹出水平线和墙身线，扫清墙身部位的浮灰。5） 砌筑时，用砂应用中砂，并应过筛，含泥量大于5%的不能使用，砂浆拌制选用砂浆搅拌机，拌制时间要保证。砂浆必须搅拌均匀，冬季搅拌的砂浆应比夏季搅拌时间增加一倍。6） 砌筑砂浆到位后，应倒入灰斗内，不能随地倒放到楼层地面上。7） 每砌完一皮砖应进行竖缝的刮缝和塞缝，以防外墙渗漏点，提高砌体强113、度。8） 填充墙砌体砌筑至框架梁底留35cm空隙待七天后，采用细石砼分层填实。小高层楼地面裂缝的防治楼地面裂缝有以下几种原因：1. 楼地面砼结构层应力裂缝由于砼硬化过程产生收缩应力，特别是办公楼的四个大角处，由于收缩时受到圈梁、梁、墙等限制，产生两个方向的拉应力，从而出现如图所示的裂缝。预防措施主要是在房角处放置和裂缝垂直的放射形负筋(见图)剪切应力裂缝：一般沿房角四周出现裂缝。原因是在荷载的作用下产生剪切应力。预防该种应力的措施：增加楼板厚度和沿房角四周放置足够数量和型号的负筋。2. 水泥砂浆面层裂缝预防措施：1) 材料和水灰比严格控制水泥砂浆的水灰比，不能太大，宜低于1:2，其标准稠度不应114、大于3.5cm。一定要采用安定性复验合格的水泥。黄砂必须采用含泥量小于3%的中粗砂。2) 基层清理一定要将基层清理干净，并且增刷纯水泥结合层，水灰比控制在0.40.5之间；过份光滑的基层应凿毛。装饰工程质量通病防治措施3. 普通装饰1） 装饰施工前应做好结构验收工作，并且由技术人员根据设计图纸要求对班组进行技术交底。2） 对墙体凹凸太多要垫平或凿平，砼面要斩毛，所有的空洞要坞牢，做到密实无渗漏现象。3） 在装饰开工前，报请质监站结构中间验收，合格后方可进行装饰工程施工。4） 装饰工艺一般按先上后下的原则进行，以便做到减少修理，保护成品。5） 装饰时要浇水湿润墙面，内墙阳角(包括门窗)均装出1:115、2水泥砂浆护角线再做面层。6） 基层应达到表面洁净、粗糙、基本平整(凸凿凹填)。7） 为有效地控制抹灰层的垂直度、平整度和厚度，使其符合抹灰工程的质量验收标准，应在抹灰及饰面工程施工中设置灰饼和冲筋，作为底层抹灰的依据(注意阴阳角方正的处理)。8） 为使外突阳角在抹灰后线条清晰、挺直，并防止碰撞损坏，护角线采用暗护角线(空门洞除外)。9） 装饰完工后应进行质量检查，发现有超出检查规范的，应整修达到合格。10） 在粉刷前墙体与梁、柱边交接处必须铺贴钢丝网片，防止粉刷层开裂。渗漏通病的防治措施4. 屋面渗漏防治1） 卷材与基层、卷材与卷材间粘结牢固。铺贴前应保证基层和卷材表面干燥，没有潮湿情况，铺116、贴时应将卷材下面空气排净，加适当压力使其粘牢。2） 要保证卷材搭接宽度和粘结力。各种卷材搭接宽度应符合规范要求。为保证搭接尺寸，一般在已铺卷材上量好搭接宽度弹出粉线作为标准。3） 选用质量合格的防水材料，采购材料时应选用质量管理和质量保证条件好的正规生产厂家，出厂材料应按照屋面工程技术规范的规定：同一品种、牌号、规格的卷材，抽验数量为：大于1000卷抽查5卷；5001000卷抽查4卷；100499卷抽取3卷；小于100卷抽取2卷。4） 为了保证粘结力，搭接缝表面必须干净，要清除灰尘、砂粒、污垢等，必要时需用煤油擦洗，否则不能粘牢；胶粘剂必须与卷材性能配套，胶粘剂的剥离强度和浸水后的保持率必须符117、合标准要求，胶粘剂涂刷均匀，涂刷后粘合的间隔时间与粘结剂的性能和气温、湿度、风力等条件有关，必须正确控制，粘合面完全接触后经辊压后粘牢。5. 地面漏水防治1） 做地坪时，泛水应坡向地漏，地漏应相对于地面落低510mm，做成盘子形。2） 穿过楼地面煤气管道应预埋好套管，套管应高出地面80100mm。3） 穿过地面的其它管道(没有套管)及地漏安装好后，清除干净洞口垃圾，支撑好底模，并洒水湿润洞壁和管壁，先铺抹一层15mm左右厚的水泥砂浆，再用C20细石混凝土将管道及地漏四周修补好。待修补料硬化后，进行泼水、蓄水试验，试验时间不小于24小时，不渗漏后再做地坪，同时必须在管子四周粉出高于地坪30mm以118、上的锥体(俗称馒头)。4） 浴室、厨房按设计要求掺5%防水剂，并在完成后做24小时试水试验，确保无渗漏现象。5） 阳台板上的立管、落水头、厕所间的地漏，穿过地面及屋面板的管道、落水头等应安装牢固，修补工作应在安装管道后做地面及屋面前进行，补洞应逐层进行，但一般不准将连续两层楼面临时固定管道的对拔榫同时拆除。补洞工序：管子安装标高、位置校正清理洞口支模管子外壁和预留洞壁刷一遍107水泥砂浆用1020mm厚度的1:2水泥砂浆捣实洞周边浇C20细石混凝土(比洞口低20mm)24小时内不准碰动并养护12天拆模刷防水涂料或嵌一层油膏用1:2水泥砂浆抹平存水试验不渗漏质检员验收。6. 外墙渗漏防治1） 要119、保证砌筑砂浆有良好的和易性及足够的搅拌时间，不宜用高标号水泥或过细的砂子拌制砂浆，拌制砂浆应随拌随用，通常条件下拌好的砂浆应在4小时内用完，天气炎热，蒸发量大则应缩短至2小时。2） 砖砌筑前必须隔夜浇(浸)水湿润，断裂的砖不准用在外墙上。3） 采用挤浆法或加浆法砌筑，提倡“三一砌砖法”，严禁用推尺铺灰或摆砖砌筑，外墙的水平及竖向灰缝砂浆必须饱满，必须满刮砂浆，不准有透亮及瞎缝，尤其是粘土承重空心砖的外墙及框架梁柱与砌体周边缝、外墙上混凝土过梁端缝、窗盘等镶砖两端缝，砂浆必须饱满密实，宜对山墙随砌砖随原浆勒缝。4） 在外墙窗盘下用10cm素砼，厨房、卫生间隔墙楼地面上用25cm素砼浇捣，以防渗水120、。5） 外砖墙的孔洞修补，宜用C20细石混凝土嵌实，其砖面比墙面略进11.5mm，砖四周灰缝用水泥砂浆嵌实，再用1:3刮糙砂浆将表面补平，混凝土外墙壁面的孔洞，应在内外用防水砂浆修补。7. 渗漏试验1） 外墙淋水试验：如在主体工程完成后，外装饰工程施工前，无自然降水条件的，宜做外墙淋水试验，在外墙三层和六层高度设DN15压力喷水管，喷水时间24小时，如发现漏点，做出记号，找出原因，修补好后，对原渗漏点处重新喷水24小时，修到不渗漏为止。2） 屋面、楼地面、阳台板立管洞和落水头外的存水试验：在已补好的洞或落水头处，上面用1:2水泥砂浆围成250mm蓄水槛，高30mm，宽30mm，周边封闭不能有裂121、缝，放满水，存水24小时后，观察其修补处是否渗漏水。如有，找出原因，修补好，重新存水24小时，修到不渗漏为止。安装工程质量保证措施1） 施工现场建立安装工程项目管理班子，负责实施安装工程全过程的质量管理。2） 在施工过程中指定专人负责将建设单位代表或监理发出的工程指令、通知、联系单等文件和资料传送给各安装专业单位，督促执行。3） 督促安装专业单位在实施施工前做好施工组织设计或施工方案编制及分部分项工程施工技术交底工作，并负责对其进行审核。4） 根据土建施工的进度计划，由安装项目管理部提供给安装专业单位，编制相应的安装工程进度计划，按照进度计划进行检查，发现问题及时组织有关单位落实整改。5） 负122、责对进场的材料、产品进行实物质量抽样检验，并索取该材料产品合格证、质量保证书、准用证。6） 安装专业单位提供的进场材料、产品，必须提前以书面形式报安装项目部审核，经报建设单位代表或监理确认后，方能进入施工现场。7） 施工过程中，土建与安装紧密联系，了解在施工中的特点要求，及时帮助解决所提出的有关问题。8） 负责组织每周一次的工程协调会议，落实解决施工进度搭接、交叉施工，因设计引起的管道、设备安装的位置，标高、尺寸等方面的问题。9） 负责检查安装工程质量控制各节点的实施情况进行分析，及时调整，完善各控制点的措施。10） 负责组织每周一次的工程质量检查，对存在不符合要求的质量问题以签发工程质量整改123、单的形式，限期整改。11） 会同建设单位代表或监理进行部位验收、中间验收、竣工交付验收。12） 督促安装工程按施工技术资料编制规定做好文件和资料的编制、收集、整理、分类、编目、装订、贮存和保管工作，竣工后提交项目管理部统一汇总，交付验收。创优工程管理措施为了使本工程确保达到优良标准，更好地为业主服务，特制订以下创优管理措施：1） 在正式开工前，组织有关技术、生产班组长熟悉、掌握全部施工图纸，明确设计意图和使用功能，使得该工程的每一部位都深深地印在脑中，同心协力搞好工程质量。2） 组织一支技术力量雄厚，管理制度齐全的管理班子，针对该工程进行生产进度和质量的控制，QC小组解决重要项目的攻关，进行多124、次的“PDCA”循环，使质量的薄弱环节、常见病、通病都得到解决，始终使工程处于受控状态，一切按国家规范进行施工，做到勤检查，勤整改，不断提高工程质量。3） 要树立“质量第一”的观念，并采取各种奖罚措施，严格把好质量关，使操作质量的好坏同施工人员的效益紧密结合起来。4） 建立工程技术、工长、施工班组三级全面质量管理制度，坚持操作工人的自检互查制度，特别加强技术复核和隐蔽工程验收工作，执行开工令、挖土令和砼浇筑令制度。5） 对工程质量指派专人负责，发现问题及时纠正，对各级人员进行分级检查，并做好原始记录，争取一次验收达到优良。6） 单位工程的基础、主体结构工程施工完毕后，应进行质量检查，做好记录，125、并经质监部门核验合格后，方可进行上部或装饰工程施工。7） 施工用的原材料、半成品、成品都必须符合设计要求，要做到产品合格，质保书到场后，再进库验收。8） 水泥，一律经试验室对水泥物理性能进行鉴定，且三天强度达到后，安定性合格后方可使用。9） 实行拆除模板通知单制度，由施工现场技术负责人根据同条件试块强度值签发拆除模板通知单，否则任何人不得松动和拆除模板。10） 在施工中每道工序，每个部位，每个项目都要进行定期质量检查和突击检查，工程竣工后，应将所有质量检查进行汇总和总结。竣工备案根据建设工程质量管理条件和房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法等法规的精神，本工程实施竣工验收备案126、制度。在工程施工过程中和竣工验收备案时，我们将严肃、认真地做好以下工作：1) 我们将对工程施工质量全面负责，建立质量责任制，确定工程项目的项目经理，技术负责人和施工管理负责人。2) 依法将专业分项工程分包专业施工单位，分包单位对分包的工程质量承担连带责任。3) 严格按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不擅自修改工程设计，不偷工减料，发现设计文件和图纸问题，及时提出意见和建议。4) 按照工程设计要求、施工技术标准和合同约定，对建筑材料、建筑构配件、设备和商品砼进行检验，检验应有书面记录和专人签字，未经检验或者检验不合格，不得使用。5) 建立、健全施工质量的检验制度，严格工序管理，作好隐蔽工程的质127、量检查和记录。隐蔽工程在隐蔽前，应通知建设单位和建设工程质量监督机构。6) 对涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，应在监理单位监督下现场取样，并送具有相应资质等级的质量检测单位进行检测。7) 对施工中出现的质量问题应及时返修。8) 加强职工培训，未经教育培训或考核不合格的人员，不得上岗作业。9) 严格执行工程质量保修制度。屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙的防渗漏为5年；供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期；电线管线、给排水管道、设备安全和装修工程为2年。10) 建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题，我们将履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。11) 在工程完工后，认真对工128、程质量进行全面检查，确认工程质量符合法律、法规和工程建设强制性标准规定，符合设计文件及合同要求，并提出工程竣工报告。12) 完工后，有完整的工程技术档案和施工管理资料。13) 完工后，和建设单位签署工程质量保修书。14) 积极主动地配合工程质量监督部门对工程质量进行抽查。第九部分 保证进度的措施本部分内容提要：1 、保证进度的措施保证进度的措施1） 制定切实可行的施工计划：但施工计划上不以笼统的计划来确定，大计划下有小计划，我们的具体方法是平时有周计划，中间有月计划，这样以便控制调整，如当周计划实施过程中遇到困难，在下周调整，当月计划未能完成时，下月针对上月不能完成计划的因素进行认真分析，加以129、调整， 就不会积累过多的问题，从而做到有的放矢，确保总进度计划能顺利完成。2） 充分做好施工前的准备工作：一个工程能否按期交付，施工前期准备工作非常重要，对于本工程我公司无论在人力、物力及财力上都做好了充分的准备，施工人员由我公司下属组织调集，机械设备和周转材料由公司统一调度，目前我方已编制好切实可行的资源配备计划并确保按时开工，并按计划正常运作，一旦开工，我方即可迅速进场。3） 合理安排劳动力：我方准备不但要组织精干的施工力量，同时将合理地安排作业班次和时间，使之发挥最高劳动效益，在此基础上，协调好同周围邻居之间的关系。4） 协调好各工程专业之间的关系：制订好各专业工程施工交叉网络计划，本工130、程在结构结束后，将会出现一种立体交叉作业的势态，为此协调和理顺好各专业工种关系是确保工期的一个重要因素，要做到忙而不乱，有条不紊。5） 确保工程验收的时间性，严格按作业计划实施，做好交叉作业工作。主体阶段验收好后，即可进行内装修和安装工作，装饰前必须先做好样板间，经业主和监理方首肯后，再以点带面全面铺开。6） 鉴于该工程工期特点，我们将在人员上予以确保，公司统一调度增派足够的施工力量。7） 为确保工期，我公司将在施工机械和周转材料上确保，并配足常用机械设备及其它常用周转材料，若机械设备和周转材料跟不上进度时，我公司可统一调度并做到迅速到位，以确保工期。第十部分 安全、消防、保卫措施本部分内容提131、要：1、 安全保证措施2、 消防保卫措施安全、消防、保卫措施安全保证措施1） 基本要求：a). 严格遵守有关安全生产规章制度、安全操作规程和各项安全措施、规定，建立安全保证管理网络。详见下图：项目经理安全领导小组项目副经理专业分包现场代表项目技术负责人项目专职安全员土建工长安装工长装饰工长机械工长专业分包商现场代表各作业班组b). 成立由项目经理为首的生产委员会，负责审查有关安全措施制度，并组织重大的安全活动，进行宣传教育工作，监督安全措施的执行，组织安全知识培训，调配责任心强的干部任专职检查员，深入工地安全巡视，检查安全设施，管理人员应对操作工人做好安全交底，施工班组每周应进行一次安全学习。132、c). 施工现场必须设置“七牌一图”，并应悬挂安全生产宣传牌，主要部位应挂安全警告牌。d). 结构、装饰工程方面实施围档封闭施工，作业层围档封闭高出1.5m以上。封闭采用建设部认可的密目式安全网。e). 电梯井洞要安装安全网，电梯井门口装钢筋栅防护，自始自终保持安全可靠性，扶梯口设防护安全网。f). 进入现场一律要戴安全帽，扣好帽带，高空作业须扣好安全带，所有施工人员入场时，必须经过“三级”安全教育，掌握有关工种的安全操作规程。g). 洞口防护。预留洞口小于0.5m0.5m的防护按下图操作。预留洞口小于1.5m1.5m大于0.5m0.5m的防护按下图操作。预留洞口大于1.5m1.5m的防护按下133、图操作。h). 用于吊装的各种索具、吊具都要定期检查是否可靠，施工现场电源装置符合使用规定，电器设备要经常检查，在地上的电线要加钢套管，现场电线按规定敷设，要有值班电工，夜间施工，要有足够的照明，现场闸刀要设箱加锁，设备定人定机使用，工作完毕后，要切断电源。i). 电动工具必须有专人定期测试绝缘性，确保使用安全。翻转钢平台时，须全面检查，与有关模板支撑和脚手相碰时，应加代替支撑后拆除相应支撑。j). 拆模时必须一次拆清，不得留下无撑模板，拆除的模板应及时清理，归类堆放。k). 安全网，外脚手均按规定搭设、验收，按规定使用，做好“四口、五邻边”的防护，严禁高空投工具、构件、砖块等。l). 特殊工134、种均需要通过专业培训，合格后持证上岗。m). 贯彻全员、全面、全过程、全天候(人人、处处、时时、事事)的四安全管理措施。n). 平网具体张设方法和要求见下图2） 安全教育与检查a). 做好“三级上岗教育”，建立安全值日制，每天上、下班前由安全值日员进行安全检查，落实“三基上岗”。b). 对新进工地人员做好安全教育和安全交底，每月进行安全教育会议二次，讲评安全生产执行情况。c). 操作班组在上班前必须进行“三上岗，一讲评”的安全活动，各班组的安全活动要有考核措施。d). 安全员经常性作好安全检查，及时纠正违章操作、违章指挥。项目经理每月组织一次安全大检查，对查出隐患及时组织整改，做到定人、定时间135、定措施。3） 周边防护根据现场周边情况，本工程为临街、沿小区建筑，故除将所有外脚手架封闭外，还需搭设人行道、防护栅，确保行人安全。4） 设备安全措施a). 塔吊基础施工完毕后，待砼达到设计强度，按塔吊重量加载一周，观察塔基沉降情况作好记录。b). 塔吊安装完毕后，在自检的基础下经公司安全设备科验收报上海市有关部门验收合格后方可投入使用。c). 所有设备及电箱要有良好的接地装置，接地电阻小于4W，塔吊和电梯须安装避雷装置。d). 所有设备操作人员(包括起重指挥)须持有效证上岗，认真做好上岗前检查，定期进行安全检查、维修和保养。e). 机械设备和保险、限位装置必须灵敏可靠。f). 当风力大于6级136、时和天气恶劣，能见度小于50m时，塔吊应立即停止使用。5） 电梯井道安全防护措施为防止操作工人操作面高空堕落和电梯门洞跌落事故的发生，对电梯井道要加紧防范，故采取如下措施：a). 在施工阶段均要在电梯井门安装防护栅门或防护栏杆，如施工需要临时拆除防护栅门时，必须设置明显标志，并派专人监护，施工结束后，必须立即恢复栅门或栏杆后，方可离开操作岗位。b). 电梯井道各施工阶段均严禁倒入垃圾，杂物。c). 电梯井道如张设安全网时，应符合以下要求。i). 以二层楼面起张设安全网，往上每隔10米设置一道安全网，必须完好无损，牢固可靠。ii). 拉结必须牢固，墙面预埋张网钢筋不小于f14，钢筋埋入长度30d137、，挂环加电焊封闭。iii). 安全网内垃圾，杂物应及时清理，清理顺序以上而下清除到楼面后，用人货电梯运到地面。iv). 电梯井道防护安全网不得任意拆除。待电梯搭设脚手架时，每搭到安全网高度时方可拆除。v). 电梯井道脚手架应满足施工操作和安全防护以及电梯安装的需要，要有足够的刚度和稳定性。vi). 井道脚手架的搭设应遵照建筑施工脚手架有关的安全技术规定。vii). 脚手架一律用钢管，扣件搭设，立杆与横杆均用直角扣件连接。脚手架所有的横楞两端，均与墙面撑紧，四周横楞与墙面距离平衡对称，一侧为600mm，其他二侧为400mm，离墙空处应加隔排钢管，间距不大于200mm，隔排钢管四周距墙面不大于20138、0mm，脚手架柱距不大于1.8m，排距为1.8m，每楼层低于楼面200mm处加搭一排横楞，横向间距为350mm，满铺竹笆，竹笆一律用铁丝与钢管四点绑扎牢固。外墙脚手架用密目室绿网进行全封闭。viii). 脚手架拆除顺序应自上而下进行，拆下的钢管，竹笆等妥善运出电梯井道，禁止乱扔乱抛。ix). 脚手架搭设后，必须由施工人员会同安全员，施工班长验收，合格挂牌后方可使用，使用中应经常检查、维修。x). 张设和拆除安全网以及搭设脚手架均由架子工施工。xi). 电梯井口防护见图。6） 施工通道的防护a). 施工电梯进出口及建筑物底层主要出入口搭设双层防护栅。b). 防护栅经验收合格签字后使用，搭设要求见139、图。c). 施工电梯通道两侧边设置防护栏杆，搭设符合下图的标准。d). 通道采用脚手板，并固定牢靠，防护栏杆用f48脚手管子，栏杆两侧采用1.2m竹笆封闭。e). 楼层通道口设置安全门，进出后立即关闭。f). 楼层临边符合下图的标准。g). 楼梯防护符合安全防护标准。消防、保卫措施1） 施工现场要有专人、专职负责防火，健全消防制度，一旦发现隐患必须立即清除。2） 现场消防龙头必须标有醒目的标志，消防龙头周围不得堆放物品，现场消防通道要随时保持畅通。3） 现场应根据“施工现场平面布置图”中的仓库、木工间、工具间、办公室等位置，进行消防布置，使其用火区域和生活区域分隔开来。门卫木工间等处必须配备4140、-5只各种类型的灭火机，各层楼面每一百平方米布置2只灭火机和黄砂桶，指定专人维护、管理定期更新保证好用。4） 使用电焊、气割等均事先要办理用火申请手续。5） 现场草包、刨花等易燃物品应加强管理，分隔堆放，乙炔发生器与氧气瓶之间的距离不得小于2m，使用时两者间距不少于5m，两者如在阳光直射下，应覆盖草包或油毡。6） 焊割作业点与氧气瓶、乙炔瓶等危险物品的距离不得少于10m，与易燃、易爆品的距离不得少于30m，达不到上述要求的，应执行动火审批制度，并有防火措施。7） 现场焊割作业须符合防火要求，严格执行“十不烧”。8） 在施工阶段应有专职监护人员，巡回检查消防安全情况，现场不准随便吸烟，乱扔烟头。141、9） 施工现场应设有专职保卫员负责安全保卫工作。10） 现场大门应设有专职警卫员日夜24小时值班，夜间值班人员应加强巡逻防盗工作。11） 办理职工出入证，严禁无关人员入内。12） 材料进出场应有出场许可证，严禁无证出场。13） 积极与当地公安机关联系，加强现场治安管理。第十一部分 现场文明施工管理措施本部分内容提要：1、 保证现场文明施工的措施2、 降低噪音、保护环境的措施现场文明施工管理措施保证现场文明施工的措施目标：确保文明工地、上海市标化管理达标工地。1） 现场七牌一律齐全。2） 按总平面设置各项临时设施，各种材料按不同类别堆放整齐，保证道路及排水畅通。3） 建立现场综合治理，文明施工管142、理组4） 施工现场四周设围墙，须符合上海市标化管理有关规定。5） 各工种要做到工完料尽，场地清，保持现场整洁卫生。6） 生活区的厕所和室外场地派专人打扫，并加强对工人的卫生清洁管理。7） 建筑垃圾集中堆放，生活垃圾设专用垃圾桶，并及时清运，工地上污水经沉淀后排入下水道。8） 认真执行上海市人民政府(1994)20号文上海市建设工程文明施工暂行规定通知，做好宣传工作。9） 严格管理，防止工地失窃，进入施工现场的施工人员一律配戴胸卡。10） 遵守市沪建管(95)第0183号文关于加强建设工地环境卫生管理的通知遵守市容交通及环境卫生条例，实行门前三包工作。降低噪音、保护环境的措施1） 砼浇筑尽量安排143、在周未的白天进行，避开学生学习及居民夜间休息时间，学生考试期间，必须避开夜间施工。2） 尽量减少搅拌机、圆盘锯等机械使用的频率，及时报废老化、噪音大的机械或设备。3） 采用商品砼浇筑时，做好车辆的调度工作，保证道路畅通，减少车辆鸣笛频率。4） 实行门前三包制度，确保工地周围清洁，无积水。5） 夏冬季场地内定时洒水，防止尘土飞扬。水泥等粉细散装材料，采取室内(或封闭)存放或严密遮盖。卸运时采取有效措施，减少扬尘。6） 外挂脚手架升降时，严禁向外抛掷物体，不得将垃圾直接往下扫。7） 各类生活垃圾应集中堆放，生活废水及时通过明沟排入下水道。夏季定时喷洒灭蚊、灭蝇药物。8） 严格按上海市建设工程现场标144、化管理条例进行现场管理。9） 现场的临时道路地面做硬化处理，防止道路扬尘。10） 在现场设置搅拌设备时，安设挡尘装置。11） 施工现场临时食堂设置筒易有效的隔油池，定期掏油，防止污染。12） 必须昼夜连续作业的，采取降噪措施，做好周围群众工作，并报有关环保单位备案后施工。第十二部分 季节性施工措施本部分内容提要：1、 夏季施工2、 雨季施工3、 冬季施工季节性施工措施进入季节性施工以前，必须按实际施工阶段制定相应的实施方案，在施工过程中派专人负责气象预报记录，上报生产计划科及施工技术科，使其有针对性的调整进度计划及制订相关措施，具体施工措施如下：夏季施工1） 做好工地防暑降温工作，工地备有防中145、暑药物，工地现场设茶水桶，避开高温时间，砼浇捣后，须有草包遮盖，并派专人浇水养护。2） 砼在运输过程中，其容器上口应用草包盖实。3） 砼输送泵管包草袋，以防太阳曝晒造成坍落度损失。4） 钢管脚手架必须做好防雷、防台措施。雨季施工1） 水泥库地坪应高出室外地坪30cm以上，且在四周挖排水小明沟，保持室内干燥。2） 基坑内须挖有排水沟、集水井，将积水抽入下水管道中，并检查基坑边坡和稳定性。3） 大雨后，应对架子基础确认无沉陷和无松动方可使用。4） 机电设备采取防雨防淹措施，要有接地、漏电保护装置。5） 浇完的砼楼面必须及时覆盖塑料薄膜，防止雨水泥浆改变其配合比，砌体材料必须覆盖。冬季施工1） 凡昼146、夜外平均温度连续五天稳低于+5摄氏度时，应采用一定的冬季施工技术措施。2） 砂浆温度应保持在+5摄氏度以上，随拌随用，不要在灰槽中积灰太多，以防受冻，砂浆稠度比夏季小一些，以50-80mm为宜。3） 为减少冷空气的直接影响，在建筑物的西面和北面，应将所有门窗洞口用彩条布封堵防风。4） 冬季施工期间，砼搅拌时间一般不得少于2分钟，砼的水灰比及坍落度必须严格控制，商品砼须掺加防冻剂，防冻剂配合比由试验确定。5） 冬季施工，对备有水箱的现场施工机械，每天下班前，要把水箱内存有的水及时放掉，拌和机、抽水泵必须抽空，橡皮管内的存水也应全部放掉，并将其存放好，现场水管用草绳包扎，外面再抹水泥纸筋灰，或用泥147、土覆盖保温。6） 冬季施工要特别注意安全，施工道路、脚手架、高凳扶梯、操作平台等应经常检查，每天施工前应扫除其上的积雪、霜及浮冰，铺好防滑材料，还应经常检查脚手架的基础，防止由于基础冻融而使脚手架沉陷歪斜。7） 灭火机等消防器材外面要套棉套，施工现场不许随便生火取暖，不准用电炉，碘钨灯取暖。8） 现场浇制构件的承重模板拆模时，应取得试验室试压报告，证明达到规定强度后，方可拆除。第十三部分 成品保护与地下管线的保护措施本部分内容提要：1、成品保护措施2、地下管线及其他设施的保护措施成品保护与地下管线的保护措施成品保护措施1） 管理措施a). 本工程确保优良，成品保护是件非常关键的工作，为此项目经148、理部由项目经理任组长成立成品保护管理小组。b). 加强成品保护教育，制定成品保护的奖罚条例。c). 合理安排工序，科学管理，文明施工。d). 成品保护和半成品保护设专人负责，已完成的区域要及时封闭，施工人员进入应执行进楼证制度。2） 主要项目管理方法a). 门窗安装后，为了防止碰撞损坏，必须钉入木板或纤维板保护，高度不低1.5m，不允许在窗框上放置脚手板或悬吊重物，如有水泥溅到门窗上时，应立即用软布将水擦净，避免在框上留下斑点，影响美观。b). 楼梯踏步施工后，必须用木板或角铁保护，并应先衬麻布或草包一层，如用角铁可制成定型工具式，以周转使用。c). 地坪：室内细石砼地面施工完后，必须有3-4149、天的浇水养护时间，方可上人施工，不得将水泥砂浆直接倒在地坪上，否则要垫以木板，油毡等进行隔离，防止重物掉在地坪上，机具设备不得在地面上拖动，以免引起损坏，打扫地坪垃圾时，只能用铲刀铲除，严禁用斧、锤等物敲击地坪。d). 玻璃窗玻璃安装好后，每天下班后，工地必须有专人负责检查。e). 外墙面不得在室内向窗外倒垃圾，废水等污物，防止污染墙面。f). 屋面防水卷材施工必须在上部结构全部结束后进行，不得在其上堆载重物、尖锐物品及接触酸、碱、油类、化学物质，不得在其上使用明火，若需堆少量物品，须用毛毡或九夹板隔离保护。地下管线及其他设施的保护措施根据业主提供的道路管线图及有关资料，在挖土期间需注意对四周150、市政管线的保护，具体措施为：委托有专业资质的监察单位，对管线设孔和设点，早晚各一次进行监察，提供科学的、正确的垂直位移和侧向位移数据，结合各管线部门对管线位移的综合要求，对挖土过程实行动态监控。第十四部分 附图、附表本部分内容提要： 1、 工程技术复核计划表 2、 隐蔽工程验收计划表3、各施工阶段劳动力组织表4、施工总进度计划表5、施工现场总平面6、项目部质量保证体系图7、项目部质量保证体系图 工程技术复核计划表 附表一序号复核项目施工人员或班组技术复核人备注1定位施工员项目部专业测量员经 纬 仪2灰线施工员项目部专业测量员经 纬 仪3基础垫层木模板施工员幢号专业测量员光 学 经 纬 仪4基础151、弹线施工员幢号专业测量员光 学 经 纬 仪5基础底板承台模板施工员幢号专业测量员光 学 经 纬 仪6地下室墙板、柱弹线施工员幢号专业测量员光经 纬 仪7地下室墙、柱模板施工员幢号专业测量员卷 尺、线 锤8地下室顶板模板施工员幢号专业测量员卷尺、线锤9底层轴线、标高施工员幢号专业测量员卷尺、线锤10一层柱二层楼面模板施工员幢号专业测量员光学经纬仪J211二层轴线、标高施工员幢号专业测量员光学经纬仪J212二层柱三层楼面模板施工员幢号专业测量员卷尺、线锤13三层轴线、标高施工员专业测量员经纬仪、水平仪14三层柱四层楼面模板施工员幢号专业测量员卷尺、线锤15四层轴线、标高施工员专业测量员经纬仪、水平152、仪16四层柱五层楼面模板施工员幢号专业测量员光学经纬仪J217五层柱六层楼面模板施工员幢号专业测量员光学经纬仪J218五层轴线、标高施工员专业测量员经纬仪、水平仪19六层柱七层楼面模板施工员幢号专业测量员卷尺、线锤20六层轴线、标高施工员专业测量员经纬仪、水平仪21七层柱八层楼面模板施工员幢号专业测量员卷尺、线锤22七层轴线、标高施工员专业测量员经纬仪、水平仪23八层柱九层楼面模板施工员幢号专业测量员光学经纬仪J224八层轴线、标高施工员专业测量员经纬仪、水平仪25九层柱十层楼面模板施工员幢号专业测量员光学经纬仪J226九层轴线、标高施工员专业测量员经纬仪、水平仪27十层柱十一层楼面模板施工员153、幢号专业测量员卷尺、线锤28十层轴线、标高施工员专业测量员经纬仪、水平仪29十一层柱十二层楼面模板施工员幢号专业测量员卷尺、线锤30十一层轴线、标高施工员专业测量员经纬仪、水平仪31十二层柱十三层楼面模板施工员项目部专业测量员光学经纬仪J232十二层轴线、标高施工员专业测量员经纬仪、水平仪33十三层柱十四层楼面模板施工员项目部专业测量员光学经纬仪J234十三层轴线、标高施工员专业测量员经纬仪、水平仪35十四层柱十五层楼面模板施工员幢号专业测量员卷尺、线锤36十四层轴线标高施工员专业测量员经纬仪、水平仪37十五层柱十六层楼面模板施工员幢号专业测量员卷尺、线锤38十五层轴线、标高施工员专业测量员经154、纬仪、水平仪26十六层柱十七层楼面模板施工员幢号专业测量员光学经纬仪J227十六层轴线标高施工员幢号专业测量员经纬仪、水平仪十七层柱机房层楼面模板施工员幢号专业测量员光学经纬仪J2十七层轴线标高施工员幢号专业测量员经纬仪、水平仪28机房层轴线标高施工员幢号专业测量员经纬仪、水平仪29屋面板梁、柱模板施工员幢号专业测量员卷尺、线锤30地下室500mm标高线操测施工员专业测量员水平仪31一层500mm标高线操测施工员专业测量员水平仪32二层500mm标高线操测施工员专业测量员水平仪33三层500mm标高线操测施工员专业测量员水平仪34四层500mm标高线操测施工员专业测量员水平仪35五层500mm155、标高线操测施工员专业测量员水平仪36六层500mm标高线操测施工员专业测量员水平仪37七层500mm标高线操测施工员专业测量员水平仪38八层500mm标高线操测施工员专业测量员水平仪39九层500mm标高线操测施工员专业测量员水平仪40十层500mm标高线操测施工员专业测量员水平仪41十一层500mm标高线操测施工员专业测量员水平仪42十二层500mm标高线操测施工员专业测量员水平仪43十三层500mm标高线操测施工员专业测量员水平仪44十四层500mm标高线操测施工员专业测量员水平仪45十五层500mm标高线操测施工员专业测量员水平仪46十六层十七层500mm标高线操测施工员专业测量员水平仪156、47机房层500mm标高线操测施工员专业测量员水平仪48地下室皮数杆泥工班长专业检查员5m卷尺、线锤49一层皮数杆泥工班长专业检查员5m卷尺、线锤50二层皮数杆泥工班长专业检查员5m卷尺、线锤51三层皮数杆泥工班长专业检查员5m卷尺、线锤52四层皮数杆泥工班长专业检查员5m卷尺、线锤53五层皮数杆泥工班长专业检查员5m卷尺、线锤54六层皮数杆泥工班长专业检查员5m卷尺、线锤55七层皮数杆泥工班长专业检查员5m卷尺、线锤56八层皮数杆泥工班长专业检查员5m卷尺、线锤57九层皮数杆泥工班长专业检查员5m卷尺、线锤58十层皮数杆泥工班长专业检查员5m卷尺、线锤59十一层皮数杆泥工班长专业检查员5m卷157、尺、线锤60十二层皮数杆泥工班长专业检查员5m卷尺、线锤61十三层皮数杆泥工班长专业检查员5m卷尺、线锤62十四层皮数杆泥工班长专业检查员5m卷尺、线锤63十五层皮数杆泥工班长专业检查员5m卷尺、线锤64十六层十七层皮数杆泥工班长专业检查员5m卷尺、线锤65机房层皮数杆泥工班长专业检查员5m卷尺、线锤隐蔽工程验收计划表 附表二序号验收项目验收人员备注基础施工单位：专业质量员；监理单位：专业监理工程师；建设单位：工程师1垫层混凝土施工单位：专业质量员；监理单位：专业监理工程师；建设单位：工程师2 接桩施工单位：专业质量员；监理单位：专业监理工程师；建设单位：工程师3承台、底板钢筋施工单位：专业质158、量员；监理单位：专业监理工程师；建设单位：工程师4底板混凝土施工单位：专业质量员；监理单位：专业监理工程师；建设单位：工程师5地下室柱、墙钢筋施工单位：专业质量员；监理单位：专业监理工程师；建设单位：工程师6地下室顶板、梁楼梯钢筋施工单位：专业质量员；监理单位：专业监理工程师；建设单位：工程师7地下室结构混凝土施工单位：专业质量员；监理单位：专业监理工程师；建设单位：工程师主体施工单位：专业质量员；监理单位：专业监理工程师；建设单位：工程师8一层柱、墙、梁钢筋施工单位：专业质量员；监理单位：专业监理工程师；建设单位：工程师9一层板、楼梯、雨篷钢筋施工单位：专业质量员；监理单位：专业监理工程师；159、建设单位：工程师10二层柱、墙、梁钢筋施工单位：专业质量员；监理单位：专业监理工程师；建设单位：工程师11二层板、楼梯、雨篷钢筋施工单位：专业质量员；监理单位：专业监理工程师；建设单位：工程师12三层柱、墙、梁钢筋施工单位：专业质量员；监理单位：专业监理工程师；建设单位：工程师13三层板、楼梯、雨篷钢筋施工单位：专业质量员；监理单位：专业监理工程师；建设单位：工程师14四层柱、墙、梁钢筋施工单位：专业质量员；监理单位：专业监理工程师；建设单位：工程师15五层板、楼梯、雨篷钢筋施工单位：专业质量员；监理单位：专业监理工程师；建设单位：工程师16六层柱、墙、梁钢筋施工单位：专业质量员；监理单位：专160、业监理工程师；建设单位：工程师17六层板、楼梯、雨篷钢筋施工单位：专业质量员；监理单位：专业监理工程师；建设单位：工程师18七层柱、墙、梁钢筋施工单位：专业质量员；监理单位：专业监理工程师；建设单位：工程师19七层板、楼梯、雨篷钢筋施工单位：专业质量员；监理单位：专业监理工程师；建设单位：工程师20八层柱、墙、梁钢筋施工单位：专业质量员；监理单位：专业监理工程师；建设单位：工程师21八层板、楼梯、雨篷钢筋施工单位：专业质量员；监理单位：专业监理工程师；建设单位：工程师22九层柱、墙、梁钢筋施工单位：专业质量员；监理单位：专业监理工程师；建设单位：工程师23九层板、楼梯、雨篷钢筋施工单位：专业质161、量员；监理单位：专业监理工程师；建设单位：工程师24十层柱、墙、梁钢筋施工单位：专业质量员；监理单位：专业监理工程师；建设单位：工程师25十层板、楼梯、雨篷钢筋施工单位：专业质量员；监理单位：专业监理工程师；建设单位：工程师26十一层柱、墙、梁钢筋施工单位：专业质量员；监理单位：专业监理工程师；建设单位：工程师27十一层板、楼梯、雨篷钢筋施工单位：专业质量员；监理单位：专业监理工程师；建设单位：工程师28十二层柱、墙、梁钢筋施工单位：专业质量员；监理单位：专业监理工程师；建设单位：工程师29十二层板、楼梯、雨篷钢筋施工单位：专业质量员；监理单位：专业监理工程师；建设单位：工程师30十三层柱、墙162、梁钢筋施工单位：专业质量员；监理单位：专业监理工程师；建设单位：工程师31十三层板、楼梯、雨篷钢筋施工单位：专业质量员；监理单位：专业监理工程师；建设单位：工程师32十四层柱、墙、梁钢筋施工单位：专业质量员；监理单位：专业监理工程师；建设单位：工程师33十四层板、楼梯、雨篷钢筋施工单位：专业质量员；监理单位：专业监理工程师；建设单位：工程师34十五层柱、墙、梁钢筋施工单位：专业质量员；监理单位：专业监理工程师；建设单位：工程师35十五板、楼梯、雨篷钢筋施工单位：专业质量员；监理单位：专业监理工程师；建设单位：工程师36十六层柱、墙、梁钢筋施工单位：专业质量员；监理单位：专业监理工程师；建设单163、位：工程师37十六层板、楼梯、雨篷钢筋施工单位：专业质量员；监理单位：专业监理工程师；建设单位：工程师38十七层板、楼梯、雨篷钢筋施工单位：专业质量员；监理单位：专业监理工程师；建设单位：工程师40机房层柱、梁、板钢筋施工单位：专业质量员；监理单位：专业监理工程师；建设单位：工程师41屋面梁、板钢筋施工单位：专业质量员；监理单位：专业监理工程师；建设单位：工程师屋面42屋面砂浆找平层施工单位：专业质量员；监理单位：专业监理工程师；建设单位：工程师43屋面防水层施工单位：专业质量员；监理单位：专业监理工程师；建设单位：工程师44屋面保温层施工单位：专业质量员；监理单位：专业监理工程师；建设单位：164、工程师45屋面刚性找平层施工单位：专业质量员；监理单位：专业监理工程师；建设单位：工程师46天沟防水层施工单位：专业质量员；监理单位：专业监理工程师；建设单位：工程师47地下室砌体、拉结筋施工单位：专业质量员；监理单位：专业监理工程师；建设单位：工程师48一层砌体、拉结筋施工单位：专业质量员；监理单位：专业监理工程师；建设单位：工程师49二层砌体、拉结筋施工单位：专业质量员；监理单位：专业监理工程师；建设单位：工程师50三层砌体、拉结筋施工单位：专业质量员；监理单位：专业监理工程师；建设单位：工程师51四层砌体、拉结筋施工单位：专业质量员；监理单位：专业监理工程师；建设单位：工程师52五层砌体165、拉结筋施工单位：专业质量员；监理单位：专业监理工程师；建设单位：工程师53六层砌体、拉结筋施工单位：专业质量员；监理单位：专业监理工程师；建设单位：工程师54七层砌体、拉结筋施工单位：专业质量员；监理单位：专业监理工程师；建设单位：工程师55八层砌体、拉结筋施工单位：专业质量员；监理单位：专业监理工程师；建设单位：工程师56九层砌体、拉结筋施工单位：专业质量员；监理单位：专业监理工程师；建设单位：工程师57十层砌体、拉结筋施工单位：专业质量员；监理单位：专业监理工程师；建设单位：工程师58十一层砌体、拉结筋施工单位：专业质量员；监理单位：专业监理工程师；建设单位：工程师59十二层砌体、拉结筋166、施工单位：专业质量员；监理单位：专业监理工程师；建设单位：工程师60十三层砌体、拉结筋施工单位：专业质量员；监理单位：专业监理工程师；建设单位：工程师61十四层砌体、拉结筋施工单位：专业质量员；监理单位：专业监理工程师；建设单位：工程师62十五层砌体、拉结筋施工单位：专业质量员；监理单位：专业监理工程师；建设单位：工程师63十六层砌体、拉结筋施工单位：专业质量员；监理单位：专业监理工程师；建设单位：工程师64十七层砌体、拉结筋施工单位：专业质量员；监理单位：专业监理工程师；建设单位：工程师65机房层砌体、拉结筋施工单位：专业质量员；监理单位：专业监理工程师；建设单位：工程师门窗人防地下车库特种167、门施工单位：专业质量员；监理单位：专业监理工程师；建设单位：工程师6513层门窗框安装施工单位：专业质量员；监理单位：专业监理工程师；建设单位：工程师6646层门窗框安装施工单位：专业质量员；监理单位：专业监理工程师；建设单位：工程师6779层门窗框安装施工单位：专业质量员；监理单位：专业监理工程师；建设单位：工程师681012门窗框安装施工单位：专业质量员；监理单位：专业监理工程师；建设单位：工程师691315层门窗框安装施工单位：专业质量员；监理单位：专业监理工程师；建设单位：工程师7016机房层门窗框按装施工单位：专业质量员；监理单位：专业监理工程师；建设单位：工程师防水7118层卫生间168、防水施工单位：专业质量员；监理单位：专业监理工程师；建设单位：工程师72917层卫生间防水层施工单位：专业质量员；监理单位：专业监理工程师；建设单位：工程师外墙施工单位：专业质量员；监理单位：专业监理工程师；建设单位：工程师73外墙东立面粉刷施工单位：专业质量员；监理单位：专业监理工程师；建设单位：工程师74外墙西立面粉刷施工单位：专业质量员；监理单位：专业监理工程师；建设单位：工程师75外墙南立面粉刷施工单位：专业质量员；监理单位：专业监理工程师；建设单位：工程师76外墙北立面粉刷施工单位：专业质量员；监理单位：专业监理工程师；建设单位：工程师77外墙东立面保温施工单位：专业质量员；监理单位169、：专业监理工程师；建设单位：工程师78外墙西立面保温施工单位：专业质量员；监理单位：专业监理工程师；建设单位：工程师79外墙南立面保温施工单位：专业质量员；监理单位：专业监理工程师；建设单位：工程师80外墙北立面保温施工单位：专业质量员；监理单位：专业监理工程师；建设单位：工程师各施工阶段劳动力组织表（按工种） 附表三序号工种（平均级别）施工阶段桩基阶段基础阶段主体工程装饰工程竣工阶段1木工（4.5级）2701002082钢筋工（4.0级）5100801663瓦工（4.5级）34570180154架子工（4.0级）518301205电焊工（4.5级）463926油漆工（4.0级）2865067机操工（4.5级）101281128普工（3.0级）5354550189安装工（4.5级）4151845610特种工（4.5级）26315311后勤（3.5级）25712912管理人员1015202081314合计5433039044083