1、住宅二期4.5万平米商住楼建设项目土方基础及主体工程施工方案编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编制单位： 编 制: 审 核： 批 准： 二XX年X月 目 录1、列为示范工程。5第一章 编制说明5一、编制原则5二、编制依据6（1）XXXX置业有限公司编制的招标文件。6（3）XX建设集团有限公司质量体系文件。6三、编制目的7第二章 工程概况7第三章 我公司承接本工程的优势7第四章 施工方案8一、施工工期8（4）水、电安装工程随土建工程插入不占工期。9二、施工组织9三、劳动力组合10第五章 施工部署11一、施工组织部署11（1）通过总结我单位推行项目法施工以来所取得2、的经验和11二、施工流水段划分12三、施工顺序13四、主要施工机具配置14五、测量和试验设备选用15六、施工现场平面布置15（4）、沿施工道路及建筑设置排水沟。16（6）、在门卫、木工间、生活区、电箱用各楼层设置消防用具。16（9）、待建筑物定位后，将按照施工文明工地考核标准进行调整。16七、现场管理体系16八、现场质量管理体系17九、现场安全体系18第六章 施工准备19一、现场准备19二、技术准备20三、人员准备20四、机械设备及周转工具的准备20五、各种施工许可手续的办理20六、预制构件、半成品及主要材料进场计划211、材料、半成品计划管理措施212、主要材料管理措施213、预制构件、半成3、品及主要材料进场计划23七、施工临时用电231、主要机械设备用电情况234、施工现场电源线选用24八、施工用水24（2）Q2=K2q2N2K3/83600=024（4）Q4=10-15L/S24（5）总用水量24（6）供水管径d=4Q/3.14V1000=0.133M24第七章 工程施工方案及工艺方法25一、施工测量253、高程的测设和传递：264、测量传递：26二、土方开挖26三、基础工程27四、主体结构281、钢筋工程282、模板工程303、砼浇筑工程314、现浇梁345、现浇板346、现浇柱357、砌筑工程35五、屋面工程37（1）基层要求及施工方法38（2）细石砼施工工艺38（3）质量4、标准41（4）成品保护41（5）安全规定41六、装修工程421、室内抹灰42材料的选用和质量要求431、一般墙面抹灰施工要点：442、平顶抹灰443、外墙抹灰444、楼地面45七、脚手架、支撑工程45八、安装工程461、安装工程主要施工顺序462、电气施工463、管道施工494、安装质量措施与通病预防505、安装工程质量检验516、安装工程安全生产52第八章 施工工期控制计划及工期保证措施53一、工期目标的确定53二、工期控制的原则53三、工期控制的方法54四、工期控制的计划54五、进度计划实施541、 根据施工进度计划及各施工阶段相应工程量，调配充足的542、 项目部将以我单位作后盾，我单位5、设专人进行施工组织的54六、进度计划保证措施555、积极学习和使用已推广的能提前工期的新工艺和新技术。56第九章 工程质量保证措施57一、 质量控制体系57二、质量控制措施591、质量目标592、控制措施603、实施过程624、主要分部分项工程质量控制64三、质量管理制度651、项目经理652、质检员663、 施工员674、安全员675、材料员676、设备员687、资料员688、工程师（技术负责人）699、保管员6910、计量员7011、班组长7012、操作工人71四、质量通病防治措施711、刚性防水屋面质量通病防治措施712、混凝土施工缝渗漏水防治措施77第十章 安全施工保证措施78一、安全6、生产目标79二、安全生产工作体系79项目质量控制目标质量目标：按照设计要求和国家建筑工程质量检验评定统一标准的“合格”等级组织施工；工程最终质量目标：确保合格工程，力争“优良”工程。从开工之日起，XX花园二期商业住宅楼共计日历工程 300 天。安全生产目标：采取有效措施，杜绝重大安全事故，一般事故频率控制在1.5以内。其他目标：1、列为示范工程。2、搞好环境保护，不影响周围居民的工作和生活。3、运用施工新技术和现代管理技术，提高工程质量。4、信守合同，认真协调各有关方面的关系，自觉接受业主，监理和质监部门对工程质量的监督和检查。第一章 编制说明一、编制原则（1）严格遵守招标文件所规定的技术规范7、，计划工期等条款要求及建设部现行的施工技术规范、检验评定标准，并根据本工程特点，在保证质量、安全的前提下组织施工。（2）坚持在实事求是的基础上，遵循技术先进、科学合理、经济适用的原则，在确保工程质量的前提下，积极采用新技术、新工艺、新设备、新材料的“四新”技术。（3）合理安排施工程序，做到布置合理，重点突出，全面展开，流水作业，正确选用先进的施工方法，科学组织，均衡生产。各工序紧密衔接，避免不必要的重复工作，以保证连续、均衡、有序地施工。（4）注意加强施工进度安排中的各工序之间的协调和配合，并充分考虑气候、季节（特别是夏季、雨季天气）对施工的影响，合理安排施工。（5）结合现场实际情况，因地制宜8、，精心规划布置施工场地，节约施工临时用地、用水；尽量利用原有或就近已有的设施，减少各种临时工程，尽量利用当地合格资源，合理安排运输与储存作业，减少物资运输周转工作量。（6）贯彻ISO9001：2000质量标准，施工管理上采取动静结合的原则，坚持自始至终对施工现场进行全过程的有效监控，以科学的方法实行动态管理。严格施工现场管理，实行文明施工，创建安全标准工地。二、编制依据（1）XXXX置业有限公司编制的招标文件。（2）国家现行的技术政策、技术标准、施工及验收规范、工程质量检验评定标准及操作程序等。 （3）XX建设集团有限公司质量体系文件。 （4）XX建设集团有限公司拥有的机械设备状况及技术力量水9、平。三、编制目的为XX花园二期工程的施工提供完整的纲领性文件，用以指导工程施工与管理，确保优质，高速、安全、文明地完成该工程的建设任务。第二章 工程概况工程名称：XX花园二期建设地点：XX县XX镇XX南街结构类型及层数：框架191建筑面积：约45500平方米工程类别：三类承包方式：包工包料要求质量标准：合格招标范围：土建、水电安装等（施工图全部内容）第三章 我公司承接本工程的优势我公司系国家建筑工程总承包一级建筑企业，公司经营范围以工业与民用建筑为主，具备承建各类建筑物能力，近年来建成了一大批“高、大、新、尖”工程。承建竣工工程合格率100%，优良率80%以上。所承建的工程赢得了较高的信誉。我10、公司施工机械设备齐全，可满足同时承建多幢大中型工业与民用建筑所需要的机械设备和周转材料需要。第四章 施工方案一、施工工期本工程投标承诺工期为从开工至竣工完成施工图纸全部内容为 天。满足招标文件的要求。本施工组织设计以此编制。采用先地下后地上，先结构后装修的施工方法，本工程分为以下几个施工阶段：即基础施工阶段、主体施工阶段，内、外装修、楼地面工程施工阶段。其中屋面防水工程、门窗安装、水电安装等与以上各施工阶段交叉进行作业，不占用总工期时间。（1）基础工程，基坑土方工程采用机械挖土，人工修槽的方法。土方工程完毕及时通知相关单位验收组织验收，浇筑砼垫层、钢筋成型、绑扎。基础工程的主要为钢筋、模板、砼11、瓦工等工种，工期约为20天。地下车库工期约为30天（2）主体结构工程，施工阶段主要以钢筋、模板、砼、砌筑为主，工期约为150天。（3）装修工程：为加快本工程施工进度，合理控制工期，其装修施工采用多工种，多工序同时进行，齐头并进，围拢合成，占用工期80天。（4）水、电安装工程随土建工程插入不占工期。总控制进度按300天安排，施工过程中尽量提前。基础工程 主体工程 装修工程 扫尾工程工程施工流程图二、施工组织项目组织机构图附表：项目组织机构图分管经理工程指挥部（总部）职能部室项目工程部项目部（现场）项目经理项目副经理财 务材 料核 算设 备检施 工资 料安 全质 检作 业 层 施 工 班 组三、12、劳动力组合本工程劳动力组合情况：基础施工阶段以筏板基础配备劳动力。大型挖机数台配备铲土20余人人，砼工50人，模板工60人，钢筋工70人，合计200人。主体工程配备劳动力。需砼工100人，模板工100人，钢筋工100人，架子工80人，瓦工200人，普工100人共计680人。装修阶段以专业队组织施工。内墙抹灰工100人，外墙抹灰80人，架子工100人，油漆涂料工150人，屋面防水工50人，普工50人合计530人。第五章 施工部署一、施工组织部署（1）通过总结我单位推行项目法施工以来所取得的经验和教训，结合我单位目前管理体制的现状，对本工程实行项目法管理。根据工程的规模和特点以及项目法施工的要求成13、立项目经理部，全面履行合同，对工程的工期、质量、安全、成本等综合效益进行高效率、有计划的组织协调和管理。项目经理部本着科学管理、精干高效、结构合理的原则，选配具有开拓精神、施工经验丰富、服务态度良好、勤奋苦干的工程技术和管理干部组成。由我单位优秀项目经理张利民同志担任、项目经理下设项目副经理3名，项目工程师3名，下设质量管理、材料管理、安全管理、计划管理等。（2）在施工过程中，严格按照业主及监理工程师批准的施工组织设计及施工方案施工，在自检和专检合格的基础上，接受监理工程师的检查和验收，并近监理的要求对存在问题予以整改。（3）所有进入现场使用的成品、半成品、设备、材料、器具、均主动向监理工程师14、提交产品合格证或质保书，使用前需进行物理、化学试验的材料，主动提交检测结果报告，使所有的材料、设备不给工程造成隐患和浪费。（4）组织和指挥各工种、工序科学合理地进行作业生产，协调解决施工中所产生的各种矛盾，以免贻误工期或造成经济损失。（5）推行全面计划管理，控制工程进度，由于参与施工的班组专业队较多，加强管理、统一指挥，相互协作，每天下午4：005：00召开各班组领班人员例会，以形象进度为依据，检查当天工程进度，物资供应，解决存在问题，保证施工顺利进行。（6）本项目管理部门，以周为单位提出工程汇报，向业主和其它有关单位反映，通报工程进展状况及需解决的问题，使各有关方了解工程的进展情况，及时解决15、施工中出现的问题。（7）本工程推行经济承包责任制，凡计划内的项目，原则上按班组、专业队为单位进行承包，定任务、定质量、定进度、定报酬。分项工程完成后经验收达到标准，做到经济兑现。二、施工流水段划分根据本工程的特点及工期要求，将施工段划分为：采用先地下后地上，先结构后装修的施工方法，本工程分为四个施工阶段：即基础施工阶段、主体施工阶段，内、外装修施工阶段。其中屋面防水工程、门窗安装、水电安装等与以上各施工阶段交叉进行作业，不占用总工期时间。基础施工：土方工程采用机械挖土、人工修槽的方法。土方工程施工一段后及时安排做碎石素砼垫层、钢筋成型、绑扎。根据本工程的结构特点按主体等将本工程划分为三个流水施16、工。基础模板安装以及配合工种首先从第一流水段开始，百后转入第二流水段施工，这时第一流段验收基础钢筋、浇灌第一流水段的基础砼，当第二流水段碎石、素砼垫层、钢筋绑扎、基础模板安装以及配合工种施工完毕后，再转入第三流水段施工，这时第二流水段验收基础钢筋、浇灌第二流水段基础砼，如、三个作业面循环流水施工。主体工程施工：以主楼主体工程为主，在主楼施工的间隙中进行裙房结构施工，同样采用以上的流水方法进行。装修阶段中，内外装修、屋面防水、水、电安装同时进行，不再划分流水段。三、施工顺序1、为做到文明施工及竣工后尽快投入使用，本着先地下后地上的原则，在基础施工后期即进行室外各种管线铺设工程施工，尽量做到与基础17、土方重合施工以节省土方开挖量，要求在主体结构施工开始前，各种管线回填土完毕，以免影响主体结构的施工。2、砼工程：砼采用场外集中搅拌商品砼，砼输送泵车泵送和塔吊垂直运输。3、模板工程：柱、梁、板全部采用木模、一次配置模板及支撑系统二层。4、钢筋工程：基础及主体结构钢筋全部现场加工绑扎。5、装饰工程：内装饰自上而下进行，外装饰自上而下进行。6、施工工艺流向为：预埋预留 屋面防水 门窗安装 油漆涂料等 基础工程 主体工程 装饰工程 楼地工程 收尾工程安装工程 配合工程四、主要施工机具配置根据本工程结构特点和现场平面布置要求，配置一台QTZ63塔吊2台，主体施工阶段还需配备JSM300型搅拌机4台、切18、断机、弯曲机、电焊机、振动器、打夯机、水泵等机械设备计划投入的主要施工机械设备表计划投入的主要施工机械设备表序号机械或设备名 称型 号规 格数量厂牌及出厂时间额定功率（kw或吨位）生产能力1塔 吊QTZ632南通2007502搅拌机JZM3003南通20097.53插入振动器ZX5020泰州20141.14电焊机MJ10410上海201365钢筋切断机GQ406建湖20123.06钢筋弯曲机TQ187建湖20123.07钢筋调直机VN1003江阴20123.08对焊机BX3-6305上海2012509电焊机BX1-300F-35上海20101010气焊割设备ML292D5徐州201213木工电19、刨10威海20081.5五、测量和试验设备选用本工程施工中所选用的测量、试验设备情况，详见如下附表：序号名 称型号单位数量备注1J2-经纬仪J2-JDA台3测量2水 准 仪DS3-D台3测量3钢 尺50M把20测量4磅 称B100台3称量5游标卡尺200MM只10检测6兆 欧 表个10检测7楔形塞尺只30检测8角 尺个30检测9靠 尺2000MM个30检测10线 坠个30检测115米钢卷尺5000MM个15检测123米钢卷尺3000MM个25检测13钢 直 尺500L把30检测六、施工现场平面布置（1）、在总平面图中建筑物红线范围内，沿围墙线设置连续整齐牢固的围档。围档统一用水泥空心砖砌筑高度20、2.2米。书写各式标语，泻染气氛。（2）、在现场最南侧设立施工方办公室及会议室和保管室等临时设施。（3）、由建设单位提供水源，引至各用水部位，埋地300MM，在搅拌机处砌一蓄水池和沉淀池。（4）、沿施工道路及建筑设置排水沟。（5）、施工用电用总电箱分三路引出（施工用电、照明用电、生活用电）。采用90MM2铜芯三相五线制电缆，埋设敷设，用电设备保证“一机一闸一保一箱，”在每一施工段分别安放一只电箱，每施工段用电通过电箱连接各用电设备。（6）、在门卫、木工间、生活区、电箱用各楼层设置消防用具。（7）、场地主要道路及砂、石料场均150厚C20混凝土硬化地面，并充分利用将要铺设路面，铺设路基。（8）、21、其它设有木工间，周转材料堆场、钢筋制作间、钢筋堆场、水泥库等具体位置详见施工部平面布置图（9）、待建筑物定位后，将按照施工文明工地考核标准进行调整。七、现场管理体系按照GB/T190012000 idt ISO9001：2000新版国际质量管理体系要求及江苏省苏中建设集团股份有限公司制订的质量手册、质量控制程序和作业指导书的要求组建项目经理部，并严按照程序文件要求实施项目管理。其现场管理网络：现场管理体系示意图项目经理项目副经理兼技术经理材料综合管理组现场文明综合管理组质量安全考核组成本核算组施工技术组油 漆 组警 卫 室水 电 安 装 组木 工 组机 电 组加 子 工 组粉 刷 组瓦 工 组22、钢 筋 组八、现场质量管理体系为了保证工程质量创优顺利实现，本工程设专职质检员，各施工班班组设兼职质检员，质检员对工程质量问题有否决权。现场质量管理体系示意图项目经理项目副经理施工技术员材料责任人专职质检员材 料 实 验 技 术 档 案 水 电 安 装 组 瓦 工 组 材 料 采 购 钢 筋 组 粉 刷 组 木 工 组架 子 工 组九、现场安全体系为了实现本工程的安全目标，本工程实施由项目经理负责，施工员实施，项目专职安全员及各班组兼职安全员监督的管理体系。现场安全管理体系示意图项目经理项目副经理施工员施工技术员铜 筋 组水 电 安 装 组机 电 组架 子 工 组木 工 组瓦 工 组油 漆 组23、粉 刷 组第六章 施工准备一、现场准备中标后，按照建设单位通知要求立即进驻施工现场，作施工前的准备工作，包括：排水沟的清理与沉淀池修建、工地临时设施的搭设、施工机械设备的安装、书写各种图表文字等。二、技术准备包括平面控制网和高程控制网的建立，施工图纸的审查，依据施工图纸和本组织设计编制主要工程的施工方案主要有：1、基础施工方案2、主体结构施工方案3、装修施工方案4、防水工程施工方案5、其它包括安装工程施工方案三、人员准备根据组织结构、进度计划和劳动力需要计划，陆续组织管理人员和操作人员进场。四、机械设备及周转工具的准备主要是塔吊、混凝土搅拌机输送泵等施工设备和模板、支撑等周转工具的准备。五、各24、种施工许可手续的办理包括施工许可证、开工报告、质量监督、检验手续、重要或特殊材料准用证等。我单位有专人负责联系和协调徐州市的各有关建筑施工管理部门，熟悉各手续的办理程序；进场后，除做好作为施工单位该做好的各项工作外，还可以协助业主尽快办理好相应的施工许可证件，保证施工生产的顺利进行。六、预制构件、半成品及主要材料进场计划1、材料、半成品计划管理措施（1）、加强物资计划管理，坚持实事求是的原则，不得粗估冒算，提高计划的准确性。防止因计划不周造成的积压、浪费的现象的发生。（2）、坚持勤俭节约，反对浪费的原则，挖拙企业内部潜力，开展清仓利库工作。（3）、坚持计划的严肃性和灵活性相结合的原则，计划一经25、订立或批准，无意外变化就必须严格执行。（4）、加强对计量工作和计量器具的管理，对进入现场的各种材料要加强验收、保管工作、减少材料的缺方亏吨，最大限度地减少材料的人为和自然耗损。（5）、加强材料的平面布置及合理码放，防止因堆放不合理造成的损坏和浪费。（6）、搅拌站要严格实行配比的过磅计量，且计量准确，杜绝因计量不准造成的水泥、砂石料的浪费。（7）、施工现场设立垃圾分拣站，及时分拣、回收、利用。（8）、搞好限额领料工作，要按照限额领料方法和限额领料考评标准的要求认真落实，避免只干不算或先干后算的情况发生。（9）、用经济手段管好材料，签定材料承包经济合同，严格执行材料节奖超罚制度。2、主要材料管理措26、施（一）、钢材管理（1）增加钢材综合利用效果，钢筋加工在施工现场集中加工，对集中加工后的剩余短料应尽量利用，如制造钢钎、穿墙螺栓、预埋件、U型卡等制品。（2）加强完善钢筋翻样配料工作，提高钢筋加工配料单的准确性，减少漏项，消灭重项、错项。（3）加强对钢模板、脚手钢管等周转材料的管理，使用后要及时维修保养。不许乱截、垫道、车轧、土埋。（4）搞好修旧利废工作，对各种铁制工具应及时保养维修，延长使用期限，节约钢材和资金。（二）、木材管理（1）严禁优材劣用，长材短用，大材小用，合理使用木材。拆模后应及时将木模板、木支撑等清点、整修、堆码整齐，防止车轧土埋，尽量减少模板和支撑物的损坏。不准用木制周转材料27、铺路搭桥，严禁用木材烧火。（2）加速木制周转材料的周转，木模板一般倒用5次，木支撑一般倒用1215次，枕木使用年限为35年，注重木制周转料的调剂工作，根据木材质量、长短等情况，规定不同的价格，以利于木材周转使用。（三）、水泥管理（1）水泥在运输过程中应轻装轻卸，因特殊情况需在风雨天运输水泥时，必须做好水泥苫垫工作。（2）水泥罐周边要有封闭装置措施，有散灰及时清理使用。（3）浇筑混凝土时，要有专人对下灰工具、模板、支撑进行检查，防止漏灰、漏浆、跑模。各工序要及时联系，防止超拌，造成浪费。（4）施工操作中洒漏的混凝土，砂浆应及时清扫利用，做到活完、料净、脚下清。3、预制构件、半成品及主要材料进场计28、划七、施工临时用电根据本工程结构特点和施工总平面布置图的要求电源已引至施工现场，在靠塔吊的地方设置两组总配电箱，1#配电箱主要控制机械有钢筋切断机、弯曲机、卷扬机、砼搅拌等设备。2#配电箱设备设置塔吊、照明、施工中移动的各种机械。有钢筋切断机、弯曲机、卷扬机、砼搅拌机等设备。2#配电箱设备设置塔吊、照明、施工中移动的各种机械。1、主要机械设备用电情况QTZ63塔式起重机 1台（12KW）350L砼搅拌机 3台（7.5KW）钢筋对焊机 3台（100KW）振动棒 12台（1.1KW*12）电锯、电刨 6台 （10KW）钢筋加工机械（弯曲、切断、调直） 10台 （10KW）2、照明用电 （=30KW29、）3、总功率 P=1.05*(0.6*220.6/0.25+0.6*16+30) =397.2(KW) (大型机电设备错开使用)4、施工现场电源线选用三相五线制线路电源按下式计算：I线KCD/3 U线COSI=0.75*397.2*1000/(3*380*0.75) =18.67(A)经查表选用截面面积S=100MM2铜芯三项线为电源线八、施工用水本工程现场施工用水配备验算如下：（1）Q1=K1q1N1K2/83600=0.45L/S（式中K1=1.15,K2=1.5 q1=30M3,N1=250L/ M3）（2）Q2=K2q2N2K3/83600=0 （无特殊机械不虑机械用水）（3）Q3=P30、1N3K4/T83600=0.31 L/S （P1=200R，N3=30L/RB，K4=1.5,T=1）（4）Q4=10-15L/S （现场面积在25ha以内）（5）总用水量因Q1+Q2+Q3=0.76(Q4=15故总用水量按消防用水计算)Q=15L/S（6）供水管径d=4Q/3.14V1000=0.133M （式中Q=15L/S，V=1.5）确定选用50MM上水镀锌管第七章 工程施工方案及工艺方法一、施工测量1、本工程选用激光经纬仪2台，J2普通经纬仪1台，S3精密水准仪3台。2、轴线控制网的测设：在工程开工前，利用建设单位提供的坐标控制点和水准点，在场地区内布设控制网和标高控制网，其图形闭31、合差应小于5秒，最弱点平面偏移应小于5mm，采用J2经纬仪，纵横轴线往返测，精度不低于1/10000，测角精度不低于20秒。在施工现场埋设34个水准基点，以组成水准网相互校核，测量方法采用S3精密水准仪往返测量。以关键轴线作为控制轴线建立控制网。在基础施工前，将控制轴线测设在新建楼建筑有效范围内，并用龙门桩作为标识，并延长标于附近砼埋置点上，待基础施工时，以龙门桩为基准点，用经纬仪将控制轴线引测于基础基坑中。当施工至0.00时，利用经纬仪及后备点将龙门桩的控制轴线测设在各角柱上，用红油漆做成“口”标识。控制轴线测设后，利用经纬仪和钢卷尺测设各层其它轴线和砌体位置控制线。3、高程的测设和传递：利32、用水准仪、标尺和钢尺沿角柱向上传递，每次测量时对投测的楼层面的标高应进行全面检查复核。施工至0.00时，利用所建立水准控制网，将其标高测设到各角柱处，用红油漆做成“”标识。4、测量传递：所使用的各种测量工具均需经技术监督部门检验合格。测量为避免日照及气候影响，引起竖向偏差值，测量应量选择在无风的早晨或傍晚进行。在每一次轴线标高引测后，施工员必须将测设位置和标高用书面形式向技术负责人进行汇报，经技术负责人复核无误后签字接受。施工员将复核后的轴线和标高做为各角柱、墙体具体位置和标高的施工依据。每层轴线测设后，测量员必须对建筑物各角点进行垂直度校核，若发现偏差超标，应会同项目技术负责人和施工员查明原33、因，采取一定的技术措施，将测量隐患消除在萌芽状态中。二、土方开挖1、基础开挖采取机械开挖，人工辅助形式进行。严格控制开挖深度，待垫层施工前需人工清理。2、挖土前做好场地高差测量，做好记录。基础坑开挖时要做好地面排水及支护措施。一般边坡放坡1：0.33坑底尺寸为垫层尺寸，槽边堆土应距槽边不少于1米，做垫层前采用人工原土打夯，确保无扰动土。防止基底曝晒，及时通知有关部门验槽。如遇古墓、坑井、杂物土应通知设计单位采取技术处理措施。3、土方开挖按长向方向，由东向西开挖，根据基础需回填的土方，视现场场地情况与建设单位协商确定留足土方，以做回填使用。4、对遇有与设计地质不符的，应会同甲方、监理、设计、勘测34、等部门进行处理。5、因无详实的地质勘测报告，土方预留工作面及放坡情况，待甲方提供详细地质报告及现场实际，所反映的地下水位情况及土壤性能，再行决定降排水方案及边坡留置及支护方式。并报建设单位、监理部门及我单位技术部门审批实施。三、基础工程1、施工顺序：定位 放线 验线 机械开挖，人工清理 人工修槽 验槽 碎石、砼垫层 （基础梁、基础模板、基础钢筋绑扎、浇基础砼） 防水层施工 回填土。2、基础垫层施工时，坍落度应控制在24cm，用平板振动器振实，垫层面标高必须严格用水准仪控制准确。3、钢筋、其下部与基础底板筋进行电焊点焊固定，以保证轴线正确。4、除按要求正常留置砼强度试块，另应增加规定要求的同条件35、养护试块及承重模板拆除试块，具体留置数量待工程中标后与现场工程监理协商确定。5、回填土、要注意土质，应分层进行回填夯实，填土前，先清理坑内杂物，对不便机械夯实的，小于60cm宽的应人工用木、石夯夯实；每层虚铺厚度不大于20cm，大于60cm宽的可采用蛙式打夯机夯实，夯实遍数不少于34遍，每层虚铺厚度不大于30cm，不得用水浇灌，每层土隔40cm取样做干容重试验，其值不得低于1.65g/cm2。严格按照施工规范及相应的操作规程施工。四、主体结构1、钢筋工程（1）为保证钢筋加工的准确性，以及减少钢筋用料时的钢筋损耗，在钢筋加工前，先对钢筋进行翻样，并列出配料计划。（2）所有钢材进场后，应严格检查出36、厂合格证及编号，分类挂牌堆放，并严格按照标准规定抽样进行普通机械性能检验，检验合格后，方可发放使用，严禁使用不合格的钢筋。（3）梁中主筋全部采用双面焊或气压焊连接接头，柱钢筋全部采用电渣压力焊接，严格按规范要求施工，认真进行质量检验。（4）本工程钢筋均采用现场加工制作，现场绑扎。钢筋加工的规格、形状、尺寸必须符合图纸设计要求，钢筋表面的油污、铁锈等应在使用前清理干净，带有颗粒或片状铁锈及有起皮、裂缝、损伤和粗细不匀的不得使用。（5）在施工前，首先组织技术人员对操作人员进行技术交底，认真熟悉结构设计规范要求，以明确制作方法、绑扎的规格、数量、位置、搭接长度、间距、锚固、加密及质量标准等要求，解决37、施工难题，使操作人员心中有数，照章作业。（6）严格执行配料单审核制度，配料单上应有主管、审核签字后，方可开出配料单交付制作。（7）楼面屋面双向板的底筋，短向跨筋放在下面，长向跨筋放在短向跨筋上面。（8）为避免施工人员踩踏楼板负弯短筋，应在负弯短筋下放置一定数量的钢筋马凳或预制砼同标号的5050mm垫块。（9）钢筋绑扎前认真熟悉施工图纸，了解设计意图及要求，翻样时充分考虑施工条件，避免现场硬撬，硬打影响质量。（10）钢筋代换：钢筋的级别、种类、尺寸必须符合图纸设计要求。同时征得设计单位、监工程师同意，并符合下列规定以满足原设计要求：不同种类的钢筋代换，应按等级强度的原则进行。钢筋代换后应满足技术38、规范和有关标准规定的钢筋间距，锚固长度，最小钢筋直径、根数等要求。不宜用光面钢筋代换变形钢筋。（11）钢筋保护层采用塑料保护层垫块，间距：梁、柱不大于800mm，板不大于600mm600mm，梅花放置。（12）钢筋锚固：梁的底部钢筋伸入支座梁中并5d（d为钢筋直径）和不小于于200 mm。当为I级钢筋时，端部加弯钩，当为II级钢筋时端部可不加弯钩。楼板底部钢筋应伸入墙中。板的边支座负钢筋锚入支座未注明时，一般伸至梁外皮留保护层厚度，锚固长度如能满足要求直钩长度加长至满足锚固要求。板内纵向受拉钢筋最小锚固长度：C20砼I级钢筋30d，II级钢筋d2mm，不宜采用焊接的搭接接头。焊接接头的质量标准39、应符合现行混凝土结构工程施工及验收规范。接头位置及接头数量：接头位置宜设置在受力处，在一根钢筋上应不超过三个接头。受力钢筋接的位置应相互错开，采用非焊接的搭接接头时在规定的搭接长度的任何区内段内采用焊接接头时焊接接头处的35d且不小于500mm区段内同一根钢筋不得有两上接头。有接头的受力钢筋截面由受力钢筋截面面积的百分率应符合以下规定：接头区段内受力钢筋接头面积受拉区绑扎搭接接头20%，焊接接头50%，受压区绑扎搭接接头50%，焊接接头不限。梁的底部纵向钢筋接长在支座或支座两侧1/3跨度范围，不应在跨1/3范围内接头。梁的上部纵向钢筋可选择跨中1/3跨度范围内接长，不应在支座处接长，钢筋的截断40、见施工图要求。2、模板工程（1）本工程模板选用胶合板和组合组合钢模施工，保证砼成型质量，模板施工前必须刷隔离剂。（2）模板工程是直接影响外观质量的重要工序，同时其如何使用，也在整个工程项目的经济成本中占有重要地位，因此，应进行模板支撑设计，既保证工程质量，又能进行节约，取得较好的综合效益，同时在施工前将模板支撑设计计算书及方案报监理工程师审批，经审批后的模板施工方案向作业人员进行交底。（3）模板安装后应仔细检查各部位是否牢固，在浇筑砼过程中，应指定专人负责观察检查，如发现异常现象，应及时修整加固。（4）所有预埋件及预留孔洞，在安装前应与图纸对照，确认无误后，准确固定在设计位置上，在浇筑砼时，应41、沿其周围分层均匀浇筑，严禁碰击和振动预埋件和模板，以免其歪斜，移位，变形。（5）测量、放样、弹线工作要事先制定好实施方案，所用测量器具必须符合计量检定标准，并妥善保管，施工中的轴线，标高，几何尺寸必须测放正确，标注清楚，引用方便，标注线和记号必须显示在稳固不变的物体上。（6）模板施工前，要求场地干净、平整、模板下口及连接处的砼或砌体，要求边角整齐，表面平直，必要时可先进行人工修整，以便确保模板工程质量。接头处模板，梁柱板交接处模板，应认真配制，防止烂根、移位、胀模等不良现象。重部分、重大复杂模板拆除事先应制定拆模方案，并经项目部有关技术负责人批准。（7）模板的验收：模板必须经过自检，互检和质检42、，对不符合设计、规范要求的必须返工，直至达到设计、规范要求。3、砼浇筑工程（1）在砼浇筑前，应对模板的断面、标高、几何尺寸、稳定性、预留洞尺寸、位置进行检查，对钢筋的规格、数量、间距、搭设、锚固及各种预埋件进行核对。隐蔽验收通过后，方可砼浇筑。（2）模板内的垃圾、杂物和积水清理干净。（3）砼浇筑前，所有机具均应进行检查和试运转，同时配有专职技工随时检修，并配备有充足的配件。（4）砼浇筑前，应掌握天气变化情况，特别是雨季，高温季节做好充分的防护、保护措施以保证砼的连续浇筑。（5）向施工班组作质量、安全技术交底。配制砼所用的水泥，尽量使用早强性水泥，提高模板的周转利用，所用水泥的性能指标必须符合国43、家现行产品标准的规定。水泥进场时，应有出厂检验报告或质量证明书，并应对其质量、品种、标号、编号、或散装仓号、出厂日期等检查验收，按批量对安定性和强度进行见证取样复检。（6）由于砼的沉降及干缩产生的非结构性浅表面裂缝，应在砼终凝前二次或三次压光，予以修整。（7）在浇筑柱、剪力墙砼时，应先在底部填以50100mm厚与砼内砂浆成分相同的水泥砂浆，以防烂根。浇筑顺序一般利用塔吊从较远的一端开始，在砼浇筑及静置过程中，应采取措施防止产生裂缝。在浇筑剪力墙砼时要注意分层浇筑、振捣，砼下料点应分散布置，每次浇筑高度不应超过1m，连续浇筑时间不超过2h。（8）在梁板砼浇筑时，要派专人在下层进行观察，一是了解砼44、振捣质量，二是观察模板及支撑情况，以防出现不稳定时，及时加固处理，同时亦安排专人对下层楼面上的砼漏浆及时进行清理以免对将来楼面施工质量形成隐患。（9）楼面砼浇注时，一是在柱钢筋上，进行砼标高控制标识，二是找平人员用“水平尺”进行砼厚度控制，三是由各标识拉线测量进行控制。（10）楼面板砼浇灌采用后退法，并用平板振动器振捣，浇筑虚铺厚度略大于板厚，用平板振动器垂直浇筑方向来回振捣，并用铁标尺检查砼厚度，振捣完毕后用木抹子搓毛不少于两遍。（11）浇筑砼必须有浇筑方案，同时必须由监理工程师签发砼浇筑令方可进行浇筑。（12）砼的振捣实施定人、定岗、定责。使用振动器，应采用垂直振捣。并应避免振动棒碰撞模板45、钢筋，振动棒与模板的距离不应大于其作用半径的0.5倍。使振动棒自然沉入砼内，切忌用力硬插，应做到“快插慢拔”。振动插入砼后，应上下抽动，幅度为510cm，以排出砼中的空气，振捣密实。每插点应掌握好振捣时间，过短过长都不利，每点振捣时间一般待砼表呈现水平，不再沉落，不再出现气泡，表面泛出灰浆时，方可拔出振捣棒。拔出宜慢，待振动棒端头即将露出砼表在面时，再快速拔出振动棒，以免造成空腔。（13）砼养护：砼终凝后5h浇水养护，浇水次数应能保证表面足够的湿润，洒水养护应包括未拆模板和已拆模板表面洒水养护。（14）在砼施工过程中，及时做好砼施工记录，每100m3或一班组必须留置砼试块一组，进行标准养护，46、出具28d强度报告，同时按规定要留置7d、14d、20d，同条件养护试块和承重模块拆除试块作为拆模的依据。4、现浇梁（1）内箍筋采用封闭箍并做成135度弯钩，当梁的上部钢筋为二排及三排时，应增加直线段至15d。（2）主次梁交接处，一律在次梁位置两侧加密主梁箍筋3道不含（基本箍），箍筋直径同主梁内箍筋当图中指明设置吊筋时需另外吊筋。（3）梁高度相同时，长短跨相交短跨筋在外皮，挂梁钢筋置于挑梁主筋之上。（4）梁跨度大于4m的梁应起拱0.003L（L为两端支承梁的跨度或悬挑梁跨度的两倍），悬挑梁、板均应起拱，且拱高不小于20mm。（5）后砌轻质墙与梁底连接处，梁在填充墙构造柱位置伸出钢筋与构造主筋焊47、接连接，焊缝长5d（双面）或搭接连接。（6）梁上孔洞或套管直径大于梁高1/6应设置加固筋。（7）梁的腰筋一般将两端锚入柱内或墙内20d，但配置抗扭箍筋及框支梁的腰筋两端应锚锚入柱内或墙内Lae。（8）悬挑梁强度达到100%后方可拆除支撑。5、现浇板（1）板的底部钢筋短跨钢筋置下排，长跨钢筋置上排。（2）板面钢筋，短跨钢筋置上网外侧长跨钢筋置上网内侧，锚入支座锚固长度如下：板上孔洞应预留，避免事后凿打，结构平面图中只标出洞口尺寸300mm之孔洞施工时各种必须根据各专业图纸配合土建预留全部孔洞，当孔尺寸200mm时洞边不再另加钢筋，钢筋绕过洞过不得截断当200洞尺寸1000时设洞边加强筋，当洞口尺48、寸1000时设小梁见各施工详图。内分布钢筋包括楼梯跑板，除注明者外，按如下要求：受力钢筋直径 分布钢筋直径间距612 62501214 82501618 82501618 10250（3）楼板及梁混凝土宜一次浇筑，当浇筑时间超过2h而形成施工缝，施工缝作法及位置应符合施工及验收规范的规定。（4）施工缝处应增加附加钢筋，附加钢筋面积为主筋面积的30%，伸入施工缝两侧各1500mm，附属钢筋置于主筋的内侧。6、现浇柱（1）柱中箍筋采用封闭箍筋，并做成1350弯钩。（2）与现浇过梁、圈梁、墙中钢筋混凝土带连接处均应按建筑图中墙中的位置及相应图纸的梁详图及作法说明在柱内预留插筋，伸出柱外皮长度为50d49、，锚入柱内40d。（3）配筋砌体砌筑工程沿构造柱高每隔550mm墙高范围留出26拉接钢筋，拉筋伸出柱外皮1000mm。7、砌筑工程（1）墙砌筑，本工程填充墙各层外墙采用240mm保温砖，外墙采用200mmM5混合砂浆砌筑。用内架两步架砌筑，砌体组砌合理保证竖缝均匀，不留通缝，所有外墙转角、内外墙交接处应同时交磋砌筑，与墙体连接的钢筋砼柱，构造柱应沿墙高每隔500留出26锚入柱内250，全墙贯通，有构造柱的墙体砌筑应先退后进留马牙槎，120厚墙体，应沿墙高每隔500铺设26通长钢筋，两端伸入与之相交的墙内1000。砌筑砂浆按每一楼层或250M3留一组试块。（2）梁、过梁，按相应洞口，当门窗过梁紧50、邻柱边时，柱内应留过梁钢筋，其数量直径与过梁搭接长度为36d，搭接长度范围内箍筋为6100。按结构或建筑图所示加设构造柱的地方按构造柱大样留插筋，构造柱两侧主梁箍筋加密各四道。（3）砌筑工程所用材料必须先试验后使用，严禁用不合格的材料。（4）机制砖砌筑所用砂，宜用中砂，其含泥量不得超过3%，其各种材料均应有质保书，及送样试验。其品种、强度等均须符合设计要求，石灰膏进场后，要进行熟化检验，石灰膏进场后应防止干燥、污染，严禁使用脱水硬化的石杰膏和不合格石灰膏。（5）砌筑砂浆拌制应严格按照试验室出具的配合比通知单计量施工，拌合时间不少于90s，砂浆应随拌随用，一般应在23h内使用完毕。（6）砌筑外墙51、时，砌体上不得留脚手眼。（7）为防止砌体开裂，在墙体洞口的下部设置两根26钢筋，伸过洞口两侧每边不少于500mm，砌体的垂直缝与窗洞口边线要避免同缝。（8）墙体的具体结构施工要求，严格按照有关砌体工程施工及验收规范和有关操作规程和说明施工。（9）砌体施工利用外脚手架及内墙脚手架作为平台砌筑。（10）砌筑前，应根据窗台及标高要求，计算出灰缝厚度，砌筑时应对照皮数杆上的皮数砌筑，灰缝厚度应满足812 mm要求，严格控制砌筑高度。（11）砌筑时，按图纸设计要求预留洞口管道及预埋件。（12）砌筑质量要求横平竖直，砂浆饱满，厚薄均匀，上下错缝，内外搭砌，接槎牢固，按规范规定留置26500拉结筋，全墙贯通52、，严禁留直槎，临时留槎，一律留踏步槎，斜槎长度应不小于高度的2/3。（13）砖块在砌筑前应隔夜淋水湿润，含水率控制在15%，竖缝宜采用挤浆或加浆方法，使其砂浆饱满，严禁用水冲浆灌缝。（14）宽度超过30cm的施工洞口，其上应设置砼过梁，洞口两侧应按规定设置26500拉结筋。（15）按规范要求做砂浆试块，并标准养护每一层或250m砌体中各种强度等级的砂浆，每台搅拌机应至少检查一次，每次至少应制作一组试块（每组3块），如果砂浆强度等级或配合比变更时，还应制作试块。五、屋面工程1、屋面的各基层均应通过隐蔽验收，方可进行下道工序施工。2、细石砼刚性防水屋面施工方法（1）基层要求及施工方法刚性防水施工质53、量要从基层抓起，必须抓好以下几点：砂浆找平、找坡层：先将水落口、突出屋面结构物、管道和预埋件等施工安装好。扫刷洁净基层、拉好排水坡底线，排水方向及坡度大小按设计规定。如设计无规定按下列规定施工：屋面坡度不宜小于2%；槽沟、天沟的纵向坡度不小于5%。自由排水的檐口在50cm范围内的坡度不小于1 5%。铺砂浆须由远到近，铺浆后刮平压实抹光。确保屋面坡度的准确、排水畅通、面上不得有积水的凹坑。找平可用水泥砂浆刮平木蟹搓平，待找平层砂浆达到六七成干后，上面抹3mm厚的纸筋灰，用铁板压光，抹灰须由远而近，依次倒退进行。（2）细石砼施工工艺细石砼的配比设计：根据有关规定，防水层所用的材料必须符合规定，凡不54、合格的材料一律不准使用。每立方米碎石砼中约水泥最小用量不应少于330kg、水灰比不应大于0.55，粗细骨料要洁净和合理级配。碎石砼中宜掺外加剂：（一）膨胀剂、矾、土水泥、生石膏粉；（二）减水剂；（三）防水剂。凡采用新材料必须先做三组以上不同的试配比，根据试验结果，择优选取一组作施工配合比。配合比确定以后，在砼搅拌时要认真计量，要有专人负责，特别是每次搅拌的用水量要严格控制、拌和要均匀、随拌随用。检查作业条件：检查找平层、隔离层的质量是否达到合格标准；突出屋面的构筑物、予埋件等是否全部施工完毕；材料质量是否合格，数量是否满足；施工用的水平和垂直运输机具及计量工具等是否符合要求。细石砼施工气温宜为55、535，不得在负温度和烈日爆晒下施工，如必须施工时宜采取有效措施，雨季要掌握气象报告，防止在施工中因下大雨而影响施工质量，冬季施工必须作好防冻保暖措施。分格缝：是防止防水层裂缝的主要措施，把大面积的砼板块分成小块，以柔适变。分格缝的位置和间距应符合设计要求，如设计无规定时，应按下列规定设置，凡屋面板的端头缝中、屋面转折处、防水层与突出屋面结构的交接处都要设置分格缝，其纵横向间距不宜大于6m。分格缝必须留设在板缝的中间，用墨斗弹线，分格缝用的木条应刨光，上宽：25mm、下宽：17mm、高：40mm。配钢筋网：配筋的间距、直径根据设计规定，可配4钢筋间距为150mm的双向钢筋网片，钢筋网片在分格缝56、处断开，弯成直角。钢筋网片必须放在刚防层的上部，保护层厚度不小于10mm。浇筑细石砼防水层：用手推车推砼时，必须搭设通道，不得在扎好的钢筋网上面推车。细石砼的厚度应根据设计规定，如设计无规定时，一般为40mm。每一分格的砼先松铺25mm后将扎好的钢筋网放在松铺砼上面，再将砼倒满，用铲将砼铲到分格缝的四边，铲口向内，然后将砼拉括平整。虚铺厚度一般为45mm，用平板震动器振实，然后用滚筒滚压平整，滚压出水泥浆，靠分格缝边要有专人负责拍实。靠突出屋面的烟囱、女儿墙、高低层交接处都要认真拍实和拍成向上反起5cm的圆弧形。排水坡度准确，表面无积水现象后，用铁抹子抹严。在砼初凝时（即砼收水）再用铁板作第二57、次抹平，把露面的活动石子拿掉，使整个表面有一层薄薄的水泥砂浆层。掌握水泥性能、气温高低、终凝前进行第三次压实抹光，轻轻起出分格缝的木条，使表面平整光洁、无毛孔、砂眼，最后用芦花扫帚扫一扫，以防止出现细裂缝。节点处理：防水层与女儿墙的接合处必须留25mm宽的缝隙嵌胶泥，以防止刚防层热胀推裂女儿墙而漏水。刚防层与檐沟的接合处理：刚防层必须伸入檐沟60mm，下面用钢管托好，施工后拆除钢管成滴水线，刚防层与突出屋面的铁管接合处理，铁管周边留20mm宽的缝隙嵌胶泥。养护：凡是已抹光完工的面层上不准上人踩踏，堆积重物。用1：3水泥砂浆嵌分隔缝的底部2cm左右，保持上面有2cm深的缝，养护不少于7d。方法从58、三种中选一种：（一）用塑料薄膜密封遮盖养护；（二）用YW84型砼养护液喷涂养护；（三）屋面砌分隔墙蓄水养护。分格缝中嵌胶泥：用刷缝机刷净缝的两侧吹净，刷冷底子油刷缝的两侧每边刷宽5cm。聚氯乙烯胶泥的塑化加热温度15130之间，灌缝操作温度不低于110，灌缝应由下向上进行，尽量减少接头数量，一般先灌垂直于屋脊的纵向缝，同时横向缝各灌出15 cm左右，后灌平行于屋脊的横缝。待缝内胶泥冷却后即用大拇指压推灌好的胶泥，如发现胶泥与分格缝的两侧粘结不良处，要割除后及时返工重灌。（3）质量标准加外剂、钢筋应有出厂合格证，砼应有配合比和试验报告，其余都必须符合设计要求和规定。细石砼防水层的厚度均匀一致、表59、面平整、压实抹光、无裂缝、起壳、起砂等缺陷。泛水、檐口做法正确，分格设置的位置和间距必须符合规定，缝格和槽口平直。细石砼防水层表面平整度用2m靠尺检查，不大于5mm，泛水高度不小于120mm。（4）成品保护在砼面层压光扫毛24h后，必须由专人负责养护，养护时间不得少于7d。在砼强度未达到5N/mm2前，不得上人操作及堆放重物。及时清除屋面施工存余料具及杂物，不得集中堆放砼隔热板和钢管、钢模板。（5）安全规定塔吊、搅拌机的开机人员必须持证上岗，并有专人负责指挥。清除水平、垂直运输道上的杂物，填平洼坑，保持畅通。电器设备要求完好，开关灵活完整，电线应架空，以防发生触电事故。夜间施工照明灯、线必须由60、持证的电工预先架设，并值班检查维护，无证电工不得乱拉电线和照明。屋面施工应高度重视安全生产，并做好相应的安全措施，没有女儿墙的平屋面要利用外脚手架作护栏，将洞口封闭，禁止从高空抛掷料具杂物，一切机具应达到安全标准方可使用。3、水泥珍珠岩保温层的施工，可先将定量的水和水泥调成浆液，然后将浆液均匀泼在定量的珍珠岩上，随泼随拌均匀。随拌随铺，虚铺厚度按设计厚度的1.3倍，经压实达到要求，压实后的保温层应及时抹水泥砂浆找平层；保温层应设排气道；排气道应纵横相通，其纵横间距不大于6m，排气道用46cm碎石填放。4、铺设卷材防水，其基层的干燥、干净是保证防水效果和质量的关键。5、铺设卷材前应保持基层的粘结61、剂干燥后，在阴阳角、排水口、管子根部的周围易发生渗漏的薄弱环节处，用底胶再次涂刷作增强处理。六、装修工程装修施工顺序：内外墙抹灰 楼地面工程 内墙涂料 门窗扇安装 零星工程。1、室内抹灰（1）室内装饰由下而上进行。同一楼面装饰施工顺序是“先顶棚，后墙面，再地面”。（2）在进行装饰工程前，所有管线应埋设完毕，做好修补，抹平底灰工作，对有缺陷的部位应先行进行处理。（3）凡需做抹灰的砼表面，均应进行甩浆处理，水泥浆内加801胶水，细砂要过筛，甩浆要均匀，且隔天用水湿润，保证浆点的强度。（4）所有采用的水泥必须经安定性普通力学性检验合格后方可使用，砂也应按规定取样进行试验，并在使用前过筛，必要时对水泥62、强度进行抽检。（5）每遍抹灰厚度宜控制在59mm之间，水泥砂浆抹面待前一遍抹面凝结后，才能抹后一遍，水泥混合砂浆则须待遍78成干时才能抹后一遍，除面层以外其余各遍的抹灰只要求平整度和垂直度，不要求收光，必要时划出纹道。（6）混合砂浆的墙面粉刷：材料的选用和质量要求水泥：抹灰常用的水泥有普通硅酸盐水泥，矿渣硅酸盐水泥等所使用的水泥品种、标号符合设计要求。水泥应存放在有屋盖和垫板的仓库内，出厂一个月后的水泥，应经试验合格后方能使用。石灰：块状生石灰经熟化成石灰膏后使用，熟化时宜用不大于3 mm筛孔的筛子过滤，并贮存在沉淀池中，熟化时间一般不少于15d，用于罩面时，不应少于30d。石灰膏应细腻洁白，63、不得含有未熟化颗粒，已冻结风化的石灰膏不得使用。砂：抹灰用砂最好用粗砂与中砂混合掺用。抹灰用砂要求颗粒坚硬洁净，含粘土，泥灰、粉末等不得超过3%，砂在使用前，需过筛。1、一般墙面抹灰施工要点：抹灰前必须先找好规矩，即四线八角方正、顺直。先用托线板检查墙面平整、垂直程度，大致决定抹灰厚度（最薄处一般不少于7mm），再在墙的上角做一个标准灰饼，大至5cm见方，厚度与墙面平整垂直决定，然后根据这两个灰饼用托线板做墙下角两个标准灰饼（高低位置一般在踢脚线上口），厚度以垂直为准，再在其间加做若干标准灰饼。待灰饼稍干后，在上下灰饼之间抹上宽约10cm的砂浆冲筋，用木杠刮平，厚度与灰饼相平，待稍干后可进行抹64、灰。室内墙面柱面的阴角和门洞口的阳角，用1：2水泥砂浆抹出护角高度不应低于2m，每侧宽度不小于50mm。基层与砼面抹灰前应先刷素水泥一道。在砌块上抹混合砂浆时，应先刷801胶（掺量为水泥重量的10%15%）水泥浆一道，用力施抹薄薄一遍再进行中层抹灰和找平抹灰。密集管道后的墙面抹灰，宜在管道安装前进行，抹灰面接搓应顺直。2、平顶抹灰钢筋砼楼顶棚抹灰前，应浇水湿润并刷素水泥一道。抹灰前应在四周墙上弹出水平线，以墙上水平线为依据，先抹顶棚四周，四边找平。顶棚表面抹灰应顺直平整，并压光压实，不应有抹纹和气泡、接槎不平等现象，顶棚与墙面相交的阴角，应成一条直线。3、外墙抹灰外墙大面积为混合砂浆抹灰，粗拉65、毛，作法同普通做法。4、楼地面（1）本工程主要为水泥砂浆毛地面，部分地砖楼地面，水泥砂浆毛地面施工按照常规方法操作即可。（a）为了保证地坪质量所用水泥必须进行复检，砂子必须进行过筛，配比要计量准确。（b）作业准备：室内门框立完，钉好保护铁皮或平车旧胎，安装好穿越楼板的主管，并将管洞堵严。七、脚手架、支撑工程1、脚手架的搭拆，需先行进行方案设计并且审批，严格按照各项规定执行，施工人员均应有上岗证。2、脚手架地基应平整、夯实，其处理方法为回填土经分层夯实后，铺20cm厚道碴，并用干砂灌缝密实，上再铺道木进行支垫。地基外侧设排水沟，进行排水，防止浸泡。3、本工程采用中483.5钢管搭设双排外脚手、脚66、手板采用1m宽竹芭满铺，挂密目网全封闭施工，为保证强度和稳定性在竹芭下增加两道纵向横杆。4、脚手架基础验收后，根据施工方案放线定位，立杆间距按1.5m，立杆横距为1.2m，步跨为1.8m，横向水平杆外伸不大平0.5m，剪刀撑应在整个长度和高度方向连续设置，每幅剪刀撑跨越立杆的根数为47根，与纵向水平杆呈450600mm，拉墙杆按二步三跨设置一处，脚手架的垂直度用线坠检查，应小于75mm。5、塔吊基础施工，应按其说明书进行，地基应通过设计或监理验收，砼浇筑亦应符合原材、配比、计量及监理审核、验收等要求，留置二组试块，一组标准养护，一组自然同条件养护，以保证基础安全。6、装修用内架采用简易钢管扣件67、满堂架和活动工具式脚手架相结合的方式，但在使用活动工具脚手架时应注意当脚手架就位后应用垫块垫住轮子，勿使脚手架随意移动。7、全封闭安全网必须使用有准用证的产品。8、脚手架在搭设完毕后，要经过检查验收合格后，方可投入使用。八、安装工程1、安装工程主要施工顺序配合土建做好予留，予埋工作在土建结构工程分段完成后，进行上下水干管、电气嵌入式配电箱等的施工，在内粉刷完工后，进行给排水设施、明配管及穿线等施工和水、电调试。以上工序应与土建积极配合，穿插进行。2、电气施工（1）各种电气装置箱、盒、灯具、开关、插座施工安装时，应严格按照施工图纸进行，做到安装位置准确，标高精确。为此，施工时，应测量找线定线，使68、其横平竖直，高低一致。（2）配电箱内电气装置配件，应严格按电气系统图设计要求配置。（3）本工程的防雷及接地保护装置，施工时应根据设计要求做好接头处的处理，利用全部基础内的钢筋体作接地体，其中二根钢筋需焊连成电流通路。钢筋必须通长，钢筋搭接焊长度必须达到单面焊12d，双面焊6d，测试可在土建做承台前进行。接地电阻不大于1。（4）防雷接地系统施工本工程防雷为屋面环状扁钢避雷带，并把保安接地，防雷接地和部分桩基连接起来，并利用结构中主钢筋作引下线，建筑物基础钢筋作接地体。材料要求：a扁钢不得有弯曲、锈蚀、起壳等现象，并有材料合格证。b在加工制作铝制木门时，要求甩出30cm的铝带或扁钢两处，以便连接或69、焊接。防雷接地工艺流程：建筑物基础钢筋接地接地电阻测试 隐蔽验收 柱内主筋引下线 隐蔽验收 屋面避雷带。质量要求：利用主钢筋作引下线时，按设计要求找出主筋位置，不得少于两根，用油漆作好标记，上下钢筋采用搭接，焊接长度为主钢筋直径的6倍，并应两面焊接，不做防腐处理。施工过程中加强与土建，装饰工程协调，对影响施工的安装工种安排在前头。同时，对影响安装工程的土建、装饰工序协调解决，以期提高工作效率和工程质量；提高机械化和工厂化施工强度，增力口预制加工的工作量，减少零星拼装，努力降低一线工人的劳动强度，建立各工种流水作业生产线。（5）电气工程安装技术要求，及注意事项电气分部工程在施工各阶段中，配合土建70、阶段是十分关键的阶段，施工时必须按图纸和施工说明，参照国家有关规范进行配管预埋，配电箱、开关箱应做好跨接。配电箱、开关箱及电源计量箱应安装得横平竖直及凹凸墙面的距离要一致。对安装每层灯具前全部按下列顺序作好测试工作：摇测总干线绝缘电阻。测试每层配电箱接地电阻。由下至上测分层各回路绝缘电阻。绝缘电阻、接地电阻合格，总干线通电试验。电缆敷设，电缆敷设时须注意：并排钢管内敷设电缆按一定顺序，编号进入配电箱。电缆进入配电箱后，做到横平竖直，电缆头采用热缩型电缆首套保护，以提高防水性能及工期，并压接铜接线端子，搪锡处理。（6）配管穿线操作工艺流程：配管预制（切管、煨弯、套丝、明管支架） 测定盒、箱位置 71、箱、盒固定 管路连接 变形缝处理 地线跨接 防锈防腐处理 穿钢丝 扫管 带护口 导线与带线绑扎 拉线 导线接线帽压接及包扎 绝缘测量安装技术措施：为确保弯管的弯曲半径满足要求，必须用弹簧弯管器进行弯管；PVC塑料管露出地面或楼板部位应加钢管保护，保护长度不应小于500mm。为确保符合规范及维修方便，对所有导线统一分色，黄、绿、红为相线，浅蓝色线为零线，黄绿双色为接地线。（7）配电设备操作工艺流程，配电箱安装：弹线定位 （嵌套箱安装） 箱体固定 配线完毕 端子板安装 接地 绝缘测试安装技术措施：安装时用水平尺，小线找平直再固定，并焊上接地螺丝；箱内配线应用塑料或尼龙绑扎带绑扎成束，也可用塑料缠绕72、和缠紧；重复接地处做好可靠连接，并应有明显标识。管道、设备跨接地：其它部位不带电的金属管道等应用型钢作好跨接地。3、管道施工按施工图的要求，核对预埋件及套管的标高、位置和规格，注意介质流向的控制坡度。明确设计意图，弄清工艺流程，分别对管道布置安装。安装前应作好管道的支吊架，并安装好，按先大管后小管、先总管后支管、先重力管后压力管的程序施工。（1）管道安装顺序预留孔洞、埋件 套管安装、安装前的准备 管道预制、加工 管道安装 填堵孔洞防腐处理 卡架安装 水压试验 系统冲洗 闭水试验 通水试验 调试 竣工验收（2）管道设备的安装与连接方法镀锌钢管、焊接钢管、焊接钢筋采用丝扣边接，ABS钢塑管采用粘接73、连接。丝接时应注意丝纹光滑，不得有毛刺和缺丝、乱丝现象。管件上紧后不得倒回，应剩23牙的螺丝，清除剩余填料。地漏安装，地漏盖面应低于地面5mm。卫生器具安装应采用膨胀螺栓固定，支架应牢固，设备器具应平整，灵活齐全。（3）管道支架位置正确，埋设平整、牢固，与管道接触紧密，固定牢靠、排列整齐、间距合理。对固定于建筑结构结构上的支、吊架不得影响结构安装。（4）管道交叉处理不同系统的管道交叉时，应根据其介质合理布置，原则上尽量减少管道上下翻弯，其中排水管不得翻弯，管道敷设中相碰时应符合如下要求：同类管道中小管让大管；有压管让无压管；支管让主管。4、安装质量措施与通病预防本项目实行项目管理，质量与有关人74、员经济效益挂勾，对奖金分配质量拥有否决权。严格工序管理，严格工序检验与验收，严禁上道不合格工序流入下道工序。严格执行三检二验制度，项目组中质检员工作由我单位质安部进行考核。在开工前，认真仔细阅读图纸，做好图纸审核及各级技术交底工作。严格按图施工，不得随意改动，如发现问题应及时与甲方联系，并签发技术核定单。隐蔽工程在验收、会签前不得隐蔽。各类施工调试记录必须及时、真实、准确、字迹工整、清晰。严格把好原材料质量及入库验收关，如发现采购伪劣产品，则追究有关责任人的经济责任，情节严重者并予以行政处分。施工人员领料时应认真检查，如不认真检查，造成后果由施工人员负责，并承担相应的经济损失。严格复核种类预埋75、尺寸。在预埋各类箱、盒时，其内均有填充保护物，防止漏浆堵塞。面板应有保护贴膜或贴纸。电线管接头必须严格按规范施工，防止漏浆堵塞。各类露墙箱、盒、管在预埋时应与模板固定或用钢筋与两面模板支撑固定，防止在振捣砼时移位。在管系复杂的结点，可设置接管箱盒，以安装和竣工后维修。5、安装工程质量检验施工过程中，各专业施工员对施工班组完成的项目应给予检查、检验并进行记录，以供验收查用。施工记录作施工技术资料一并转工程档案。管道安装：水卫暖设备器具安装检查记录、管道试验检查记录、排水管道灌水试验记录、管道通球检查记录、阀门试验检查记录、管道油漆防腐施工检查记录电气安装：配管配线安装检查记录、电气线路绝缘测试记76、录、成套开关柜（盘）安装检查记录、送配电系统调试报告共用部分：设备开箱检查记录、各分部分项质量评定记录6、安装工程安全生产（1）目标：无死亡，无重伤，无中毒，无火灾，轻伤事故频率不得超过0.15%。（2）安全措施：实行安全项目管理，安全与有关人员经济效益挂勾，对施工安全拥有否决权，项目组安全员工作由公司安全科进行考核。进入工地要执行安全纪律和安全操作规范，严禁违章指挥、违章作业，牢牢树立“安全第一，预防为主”为指导方针，加强现场自我保护意识。与土建配合或工作上交叉作业，一定要有相应的安全措施，加强现场安全监督。加强现场临时用电及电焊机、氧乙炔设备的安全操作和设备管理，应有良好的接地装置和保护装77、置。现场工地动火，一定要先申请办理“动火证”手续，然后才能动火。保持安全距离，并让人监护，要设有一定数量的消防器材。设备试运转、水压试验及电气调试，应采取有关安全保护措施，落实安全监督人员，以防意外事故发生。高空作业，上下、操作，人员必须交叉进行，不许从高层向下扔物件、工具。对土建所留孔洞应做好防护措施，防止施工人员不小心跌跤，坠落。搞好生活后勤工作，确保职工精神状态良好。治安保卫、消防：重点执行总施工组织设计的内容。为建立一个文明施工土地，内部之间应加强教育和管理，采取一定的保卫措施，安装必须协助土建公司做好土地保卫工作。土建与安装在后期施工中，对所安装好的项目、设备、设施、器具、木门锁、玻78、璃、拉手等物资，应由工地现场管理班子办理完整、无损、齐全交接手续。所有施工人员必须严格执行现场管理制度，进入施工办理手续，领取钥匙，如发现盗窃和损坏行为，立即追究当事人的责任，严肃进行处分和罚款。对材料和设备应分类堆放，清点验收，临时用房的木门应随时关好，对材料、设备、机具应作妥善的保管和爱护。第八章 施工工期控制计划及工期保证措施一、工期目标的确定根据招标文件的内容，业主要求的工期为 个日历天。由于我单位的施工经验丰富，技术设备先进，管理体系完善，依据当地的气候条件和工程的实际情况，通过统筹安排工序，工期提前 天完工，即目标工期为 个日历天。二、工期控制的原则分别以 天作为工期控制目标，即工79、程开工后第 个日历天必须全面交付给业主使用；以项目施工工期的总目标和各里程碑时点去控制各施工段、分部分项工程的施工进度（工期），以此为依据确定分目标，将目标层层分解、落实，以保证分目标的实现来确保总目标。三、工期控制的方法采用“梦龙智能项目管理系统”Pert99A9.0版（Morrowsoft Pert99AV9.0）或Microsoft Project98进行施工进度计划的编排、调整。采取技术措施、组织措施、合同措施、经济措施来加快工程施工进度，提高劳动生产率。优化施工程序，合理确定并控制好关键线路。召开工程调度会与生产协调会、例会等方法。四、工期控制的计划工程总承包合同签定之后，应尽快（近80、早）进入现场开展工程施工的准备工作，并按合同要求准时开工。按照划分的施工段组织流水施工的方法，运用计算机辅助管理，得出施工进度控制计划。五、进度计划实施1、 根据施工进度计划及各施工阶段相应工程量，调配充足的高素质的劳动力进行施工，首先在人力上满足作业面的需要。2、 项目部将以我单位作后盾，我单位设专人进行施工组织的协调与管理，根据工期及工序要求进行劳动力、工种、设备及材料的配制，确保工期。3、实行多劳多得，按劳取酬，按质论价的分配原则，充分调动管理人员、生产工人的积极性。4、排列出详实的月进度计划，月进度计划应分解到每一工序，每一工种，具有很强的指导性。5、对各种需外加工及预制的材料和半成品81、，应在开工前即应提出详细计划，联系生产商及排出加工计划。6、应根据月进度计划，制定出月材料计划，应考虑取样、送检及现场情况合理安排进场时间，在材料上保证施工的顺利进行。7、认真搞好工地安全、消防、保卫工作，给工程施工创造一个良好的气氛，保证工程顺利进展。8、安排兼职天气预报员，及时发布天气预防，通知项目部合理安排工作，确保不因高温、下雨、风等气候条件影响工程进度。9、在资金管理上，在开工前，列出总的资金计划，根据月材料及月工期计划，列出月使用计划，我单位及项目部将进行合理的资金使用及调配，从资金上来保证工程连续、稳定与高效的进行。10、重视和加强食堂卫生工作，从采购、烹饪及环境设专人管理，以保82、证供应合理、卫生的饮食，保障工人健康。11、巩固发展甲、乙双方，各主管部门、协作单位的关系，加强配合协作，为工程顺利进展创造良好的外部条件。12、定期召开内部生产协调会，加强工种之间的协调配合，保证各工种、各工序有序交接、合理穿插。六、进度计划保证措施1、本工程主体施工选用2台QTZ63塔吊，本工程使用的所有材料，均能一次到位，杜绝二次搬运，提高作业效率。2、合理编制施工进度计划表，做好施工中的调度工作，按周对进度计划实施情况进行检查，对与计划出现偏差情况，应分析原因，采取措施，加强各薄弱环节，实现动态平衡，保证完成作业计划和实现进度目标。3、对各种施工机械加强保养，其机械操作人员均须进行岗前83、培训，熟悉、掌握各种操作及安全规程，有上岗证的人员进行操作，定机定人，由机械操作人，记录每日的机械运行情况，掌握机械运行状态，由专人负责机械的保养和维修。4、合理划分流水段，组织流水作业施工，统筹安排各工种班组均衡顺利流水作业。5、积极学习和使用已推广的能提前工期的新工艺和新技术。6、根据本工程施工地点特点，使用低噪声设备，采取可靠防噪声设施，并合理组织有效利用夜间施工。7、由项目经理部向各作业班组，下发施工任务单，明确其工期要求，并与经济利益相挂勾。8、加强质量监督和检查，建立质量保证体系，提高工程质量一次成优率，减少返工。9、现场在搅拌机旁砌一蓄水池，储备充足的施工用水，以防停水影响施工。84、附表：工期保证组织体系控制图项目经理总调度（项目副经理）项 目 专 业 班项目专业技术员项 目 工 长材 料 员安 全 员质 检 员施 工 员项目专业技术工人第九章 工程质量保证措施本工程的质量管理目标为：确保合格，争创市优质工程一、 质量控制体系附表：质量控制体系质监站、建设单位（监理）项 目 经 理项目技术负责人技术革新专职质量检查员技术革新专业技术人员员工技术革新各专业施工工长技术革新QC小组员 工 自 检班 组 长附表：工程质量检查验收控制图合 格不 合 格合 格不 合 格合 格二、质量控制措施1、质量目标（1）建立健全施工现场质量管理控制体系，在项目经理张利民的领导下，由项目副经理具85、体负责实施，各有关管理人员参加质量管理控制体系，现场设专职质量检查员一名，各施工班组设兼职质检员负责监督施工现场和施工过程中的质量控制，发现安全问题及时处理解决，杜绝各种隐患。（2）推行质量管理责任制，制定质量管理奖罚条例。本着抓生产就必需抓质量的原则，由项目经理主持制定本项目管理人员的质量管理责任制和质量管理奖罚措施。（3）依据GB/T190012000 idt ISO9001：2000新版国际质量管理体系要求并按照XX县建筑工程质量手册、质量控制程序及作业指导书实施详尽的质量控制措施。（4）根据施工承诺：“本工程质量必须达到合同要求、力争市优质工程”，制订详尽的质量控制措施，确保实现承诺。86、2、控制措施（1）在施工管理过程中，我单位将严格按质量体系所明确的程序文件对该工程实行管理和操作，并强化过程管理，树立过程精品意识，以优良的过程来确保最终的优质产品。（2）为了实现本工程的质量目标，成立由工程项目经理为首的质量管理机构，并由项目工程师（技术负责人）具体负责，由项目施工工长，专职材料员，专职质量员，施工班组等各有关方面的负责人参加、这是本工程质量组织保证。（3）在我单位现有质量手册和质量控制程序的基础上对本工程的具体情况，制订适合本工程的管理人员质量责任制，以明确各施工人员的质量职责，做到职责分明，奖罚有道。（4）在施工前应将施工组织设计报我单位总工办经审批，并按审批意见，进行修87、改完善后，经上报同意后方可进行施工。（5）在开工前制定出技术复核及隐蔽工程验收计划，报我单位技术部审核同意后严格执行。（6）我单位将把该工程列为质量监控的重点，并安排专人驻守工地，加强施工组织的协调与管理。质量监控是确保质量管理措施、技术措施落实的重要手段。本工程采用小组自控、项目检控、企业监控的三级网络控制。监控的手段采用自检、互检、交接检的三级检查制度，严格把好各工序质关。（7）组成以项目经理、班组长及操作工人共同参加的三结合QC小组，根据本工程工期紧、质量要求高的特点，开展合理组织、确保工期、现场文明施工管理及质量保证等诸方面的攻关活动。工程质量监控要点（8）我单位与项目部鉴定质量管理责88、任书。该工程一经获得市优，我单位将对项目部予以5元/平方米的奖励。（9）项目部按建筑面积专列出3元/平方米的质量基金对施工达到优良的班组和个人进行奖励。对表现突出的个人予以重奖，以提高全员创优的积极性。（10）为了保证工程质量，本工程对过程实行严格的控制。对原材料质量与施工过程中的质量，除严格按本工程施工组织设计中施工要点和施工注意事项执行外，还将严格按质量管理体系的主要文件，及我单位质量手册、质量控制程序以及按照工程特点制订的质量计划和技术复核对施工全过程进行控制。施工过程质量控制（11）隐蔽工程验收：当每进行一道工序需要对上一道工序进行隐蔽时，由工长负责在班组自检和项目质量员复检的基础上填89、写隐蔽工程验收单，报请业主或监理代表对其进行验收，只有在业主或监理代表验收通过并在隐蔽工程验收单上签字认可后方可进行下道工序的施工。（12）分项工程施工过程中，各分管工种负责人必须督促班组做好自检工作，确保当天问题当天整改完毕。并对操作人员所施工部分进行标识管理。各施工工种须有专人进行质量检查及当日验收。项目部质检员进行每日的跟踪检查，我单位质检部门按周进行质量检查。（13）分项工程施工完毕后，各分管工种负责人必须及时组织对分项工程质量的评定工作，并填写分项工程质量评定表，交项目确认，最终由专职质检员进行质量核定。（14）分部工程验收：当某分部完工后，由项目工程师（技术负责人）组织，由项目专职90、质量员、工长参加，对核分部进行内部检查，并填写分部工程质量评定表报我单位质安部，由我单位的质安部对其进行质量核定。（15）工程验收：除项目部及总我单位有关科室对项目进行质量监控外，工程在基础分部、主体分部、屋面分部和总体竣工验收等重要环节，由总我单位质安部组织建设单位、设计单位、质监站等单位参加，根据项目的自评和我单位的复核工作情况，对工程的分部质量进行检查核定。3、实施过程（1）材料采购，应严格对供应商进行评审，选择合格供应商，各类材料进入现场后，项目部技术员及材料员对材料进行验收，对需二次复试的，应在监理工程师的监督下，取样送检，杜绝使用未经检验及检验不合格的材料。（2）对由甲方提供的各项91、工程材料，我方同样根据图纸和规范要求向甲方提供材料技术质量指标，对进场材料组织验收，符合有关规定后方可采用。主要材料使用检查项目（3）进场验收：必须由材料员、项目质检员及材料试验员对所有进场的材料的型号、规格、数量和外观质量以及质量保证资料进行检查，并按规定抽取样品送检。原材料只有在检验合格后并由项目主任工程师批准后方可用于工程。（4）本工程所需的所有计量器具，均送交技术监督部门进行一次校难，合格后，方可投入使用。（5）现场计量器具，必须设专人保管、专人使用，他人不得随意动用，以免造成人为损坏，计量器具要定期进行校正、鉴定。对到期未校验及损坏的计量器具，必须停止使用。（6）做好工程技术资料的搜92、集与整理工作。按国家质量验收评定标准以及质检站对工程资料的具体规定执行。根据工程进展情况，做到及时、真实、齐全。并由专职资料员负责搜集与整理。（7）做好砼、砂浆的配制，各种配合比以经试验室试配提出，施工中，严格计量施工。砼及砂浆按规定由专人负责留置试块，对有条件的，及时送交试验室标准养护，对无条件的，应现场建立标准养护池养护，以保证正确反映留置部位的实际质量，对有拆模要求的可另留二三组试块，同等条件养护，作为拆模依据。（8）本工程如有业主指定的分包部分，作为总承包单位，必须对分包部分同样负责，才能保证整个工程质量。要求各分包商施工前制定详细的施工方案，用于指导施工。要求各分包商遵守有关专业规范93、的同时，并能按照本工程施工组织设计和各项技术质量要求组织施工。如对原材料的质量要求，对工程技术资料的要求等。项目部针对各分包专业工种，设专职技术指导若干名，对分包队伍进行技术指导、检查和督促，加强对各分包施工中隐蔽工程组织验收，以保证各道工序的施工质量。对发现的质量问题，书面通知各分包商及业主，督促其整改。4、主要分部分项工程质量控制（1）模板及支撑应有足够的强度、刚度和稳定性，应重点检查支撑的间距及连接。（2）模板拆除应向监理进行申请，同意后，方可进行模板拆除。（3）应加强模板拼缝及细部检查，对影响砼成型质量的支设方法，坚决禁止。（4）在楼面砼施工前，应做出施工方案，从施工组织、施工准备、技94、术措施、施工方案、安全措施、质量要求等方面向全体施工人员进行交底。（5）加强成品保护，在施工前，就应制定出成品保护计划及保护措施，并安排专人负责成品保护的实施、检查，并做好成品保护记录。（6）将脚手架眼、卫生间管洞及屋面施工作为防渗漏监控点，跟踪检查，杜绝渗漏。（7）对内、外墙抹灰及楼地面地砖的施工，以样板施工开路，并增加质量检查人员跟踪检查，施工到哪，检查到哪，一次成优。（8）屋面施工严格按照我单位刚性、柔性屋面防渗漏施工标准进行操作，各施工层均需有隐蔽验收，加强质量的全过程跟踪检查，确保优良无渗漏。三、质量管理制度对公司从事与质量活动有关的人员进行规范，建立健全的质量管理制度，使其能较好地95、履行各自的质量管理职责，从而满足生产过程的需要。1、项目经理贯彻实施公司质量方针、目标和质量管理体系文件；依据施工组织设计、项目质量计划具体的施工方案组织实施；组织施工技术交底，并做好记录及文件资料的保管工作；负责实施监控，做好施工现场管理，做到安全、文明、优质、低耗，确保工程质量符合规定要求；履行程序文件中所涉及的有关职责。对项目经理的考核每年进行一次。从事项目经理须具备高中或中专以上文件程度。有从事项目管理十年以上工作经验。项目副经理（施工队长）认真贯彻公司质量方针、目标，执行公司的各项管理制度，落实质量体系控制程序文件。负责工程项目的地基基础，主体工程和竣工验收工作，并负责单位工程质量等96、级的申报工作。负责工程项目的施工组织设计及生产进度工作。积极推广、运用新技术、新材料、新产品、新工艺，力求降低工程质量成本。配合项目经理实施质量控制，抓好过程控制。有提出或申请质量体系文件的修改、补充、改进等建议和方案的权力和义务。项目工程负责人考核每年进行一次。从事项目工程负责人须具备高中或中专以上文化程度。有从事项目管理十年以上工作经验。2、质检员负责原材料的自检工作，及时收集汇总材料进场合格证、试验报告单。负责单位工程施工全过程的质量检验，确保工程质量符合施工规范和设计要求。负责对检测设备的标识、防护工作，并定期检查检测设备的使用情况。对质量检验员考核每年进行一次。从事质检员须具备高中或97、中专以上文化程度。有胜任本职工作的能力并取得相应资格证书。3、 施工员负责项目部工程的开工前期准备工作，做好技术交底。做好详细的施工方案。负责工程的测量放样，对施工中特殊过程严格控制，并做好详细记录。正确应用统计技术，正确分析质量隐患及质量事故。做好工艺技术检查。对施工员考核每年进行一次。从事施工员须具备高中或中专以上文化程度。有胜任本职工作的能力并取得相应资格证书。4、安全员负责工程开工前和各工序的安全技术交底工作。负责下达施工安全规范。每周对施工现场做安全检查。及时纠正事故苗头。对安全员考核每年进行一次。从事安全员须具备高中或中专以上文化程度。有胜任本职工作的能力并取得相应资格证书。5、材98、料员负责工程材料进场计划的编制记录，及时标识。通知质检部门质检。根据材料合同，对进场材料进行验收，做好材料进货检验。根据材料合同，对进场材料进行验收，做好材料进货检验。根据合格供方名单、材料供应商进行确认。做好材料的防护工作，保存记录。对材料员考核每年进行一次。从事材料员须具备高中或中专以上文化程度。有胜任本职工作的能力并取得相应资格证书。6、设备员组织设备进场。做好设备的搬运、验收、交接手续。及时标识设备。按照年度设备维修计划组织设备送检。月报设备科设备日运行月报。对设备员考核每年进行一次。从事设备员须具备高中或中专以上文化程度。有胜任本职工作的能力并取得相应资格证书。7、资料员按照档案管理99、办法和体系要求，做好文件的接受、借阅工作。负责文件分类及保管工作。负责生产会议的记录。抓好施工现场的制度上墙工作。对资料员考核每年进行一次。从事资料员须具备高中或中专以上文化程度。有胜任本职工作的能力并取得相应资格证书。8、工程师（技术负责人）学习和贯彻执行国家、行业、企业有关的技术标准、施工规范操作规程及各项技术管理制度。负责一般工程项目的施工组织设计，做好分部、分项工程的技术交底，负责办理设计变更洽谈。编制结构、装修施工大标图和加工定货大标图及数量明细表。推广、运用新技术、新材料、新产品、新工艺。负责工程项目技术资料的收集、整理和归档工作。负责工程项目的地基基础、主体工程和竣工验收工作，并100、负责单位工程质量等级的申报工作。有提出或申请质量文件的修改、补充、改进等建议和方案的权力和义务。对技术负责人考核每年进行一次。从事技术负责人须具备高中或中专以上文化程度。有从事项目管理十年以上工作经验。9、保管员对贮存物资（产品）按规定进行接收、建帐、保管、标识和发放。按规定的时间隔要求，检查库存物资（产品）状况，及时发现和处理变质物资（产品），并做好记录。对有特殊贮存要求的物资（产品），应按工程项目“施工组织设计、施工方案或质量计划”中制定的措施进行存放。材料保管员考核每年进行一次。从事材料保管员须具备高中或中专以上文化程度。有胜任本职工作的能力并取得相应资格证书。10、计量员认真学习法律、101、法规及有关规定、规程、方法和标准。熟悉掌握操作技术、按照施工配合比严格计量。近规定周期对计量设备进行送检/校准和维护，确保计量器具的准确性。根据施工需要提出计量器具的添置、更新计划。建立计量器具台帐，做好各种原始记录。对计量员考核每年进行一次。从事计量员须具备高中或中专以上文化程度。有胜任本职工作的能力并取得相应资格证书。11、班组长对班组工人进行质量意识教育。组织班组严格按图纸施工。坚持开展质量竞赛活动，参加工作质量检查。把好材料进场质量关，严格执行工种操作规程。对生产班组长考核每年进行一次。从事生产班组长须具备高中或中专以上文化程度。有从事生产班组长管理十年以上工作经验。12、操作工人自觉102、爱护各种原材料和设备。自觉接受质量检查员的检查监督。严格执行操作规程，对造成质量事故的后果自觉负责赔偿。生产操作工人考核每年进行一次。生产操作工人须具备高中或中专以上文化程度。有胜任本职工作的能力并取得相应资格证书。四、质量通病防治措施1、刚性防水屋面质量通病防治措施（1）屋面开裂现象*混凝土刚性屋面开裂一般分为结构裂缝、温度裂缝和施工裂缝三种。*结构裂缝通常产生在屋面板拼缝上，一般宽度较大，并穿过防水层而上下贯通。*温度裂缝一般都是有规则的、通长的、裂缝的分布比较均匀。*施工裂缝常是一些不规则的、长度不等的断续裂缝，也有一些是因水泥收缩而产生的龟裂。原因*混凝土刚性屋面防水层较薄，当基层变动103、时很易开裂，例如基础的沉降，结构支座的角变形，不同建筑材料的温差等，都有引起结构裂缝。*由于天气温度、太阳辐射、雨、雪以及车间热源作用等的影响，若温度分格缝未按规定设置或设置不合理，在施工中处理不当，都会产生温度裂缝。*混凝土配合比设计不当，施工时振捣不密实，收光压光不好及早期干燥脱水、后期养护不当，都会产生施工裂缝。防治措施*刚性防水屋面不得用于有高温或振动建筑，也不适用于基础有较大不均匀下沉的建筑。*为减少结构变形对防水层的影响，在防水层下宜设置纸筋灰、麻刀灰、低强度等级砂浆或卷材隔离层。*防水层必须分格。分格缝应设在装配式结构的板端、现浇整体结构的支座处、屋面转折（屋脊）处，混凝土施工缝104、及突出屋面构件交接部位。分格缝的纵横间距不宜大于6mm。*混凝土防水屋面厚度不宜小于40mm，内配4间距为100200 mm的双向钢筋网片。钢筋网片宜放置在混凝土防水层的中间或偏上，并应分格缝处断开。*防水层的混凝土不应低于C25，水泥用量不少于330kg/m3，水灰比不宜大于0.55，并宜采用普通硅酸盐水泥。粗骨料的最大粒径不应大于防水层厚度的1/3，细骨料应用中砂或粗砂。*混凝土防水层的厚度应均匀一致，浇筑时应振捣密实，压实、抹平，收水后应随即二次抹光。*在有条件的地方，应积极采用补偿收缩混凝土，以减少刚性屋面的收缩裂缝。*混凝土养护时间一般宜控制在1014d，视水泥品种和气候条件而定。处105、理方法*刚性屋面防水屋面发现裂缝后，首先应查明原因。如属于结构和温度裂缝，应在裂缝位置处，将混凝土凿开，形成分格缝（宽度以1530mm、深度以2025 mm为宜），然后按规定嵌填防水油膏，防止渗漏。*防水层表面若出现一般裂缝，首先应将板面有裂缝的地方剔出缝槽，并将表面松动的石子、砂浆、浮灰等清理干净，然后再涂刷冷底子油一道，待干燥后再嵌填防水油膏，上面用防水卷材覆盖。防水卷材可用玻璃布、细麻布等，胶结料可用防水涂料或稀释油膏。（2）屋面渗漏现象*混凝土刚性屋面渗漏有一定的规律性，容易发生的部位主要有山墙或女儿墙、檐口、屋面板板缝、烟囱或落水管穿过防水层处。原因*非承重山墙与屋面板变形不一致，在106、连接处容易拉裂脱空。*在女儿墙和楼梯间墙与防水层分格缝相交的部位，由于混凝土收缩和温度变形产生拉应力，在分格缝的末端形成应力集中并导致开缝，甚至将泛水裂透。*檐口天沟板与屋面板之间的接缝，下宽上窄。由于屋面板与天沟板温度变形值不一致，填缝砂浆缝或混凝土脱落。*屋面分格缝没有与屋面板端缝对齐，在外荷载、徐变和板面与板底温差作用下，屋面板板端上翘，使防水层开裂。*在嵌填防水油膏前，未将防水层分格缝中的浮砂、石屑等杂物清除干净，冷底子油有漏涂现象，致使油膏嵌填不实。*嵌缝材料的粘结性、柔韧性和抗老化能力差，不适应防水变形而产生裂缝。*屋面纵向分格缝内的杂物清理不干净，漏涂冷底子油，嵌缝材料物理性能差107、；此时分格缝的设置应比通常矩形梁多增加一道。*烟囱与女儿墙相接的阴角处泛水施工时，女儿墙未浇水湿润，与预制混凝土烟囱吸水率相差较大，造成该处混凝土泛水失水不均和干缩不一致，而产生裂缝；有的烟囱的吸水率相差较大，造成该处混凝土泛水失水不均和干缩不一致，而产生裂缝；有的烟囱砌块与女儿墙间未用砂浆填实而形成空隙，加之阴角处泛水施工较为困难，稍一疏忽，即易引起渗漏。*屋面雨水口的石棉或铸铁弯头伸不到女儿墙内表面，与屋面防水层不能搭接，加上施工马虎，雨水口砂浆层与屋面隔离水层之间出现施工缝；抹砂浆层一遍成活，厚度过大，表层和底层砂浆失水不均而产生裂缝砂浆层抹得过高，使雨水口处积水。*防水层未按照设计要求108、找坡不正确，造成局部积水。雨水口设计位置不合理，要求屋面纵横方面交叉找坡，难以保证质量。防治措施*夏季暴雨多，雨量大，墙体迎水面泛水高度应不小于24cm，非迎水面以不小于18 cm为宜；通气管泛水高度不小于15 cm。*做泛水前，应先将女儿墙浇水湿透，阴角处泛水应做成圆弧。*泛水部位混凝土应拍打（或插捣）密实，并注意将表面收光，抹压密实，加强养护。特别在夏季，养护时间不应少于1014d。*尽量使泛水和板面上的防水层一次浇成，不留施工缝。若已形成施工缝，则在泛水施工前，应先将结合面凿毛，并刷1：0.4水泥浆一道，然后再浇泛水处的新混凝土。*防水层施工前应先安装弯头，下铺卷材一层，与弯头搭拉不少于109、5cm，再浇筑防水层混凝土，使之填实弯头下部空隙，且与弯头端部连接顺畅，随后抹压密实，以免出现施工缝。*在有条件下，应尽量选用定型的钢或铸铁雨水斗。雨水斗与防水层之间的接缝，宜采用聚氯乙烯胶泥等优良嵌缝材料填塞。*严格控制防水混凝土的水灰比。当采用特细砂时，水灰比不超过0.5；当采用中、粗砂时，不超过0.55。*泛水顶部与管子相接处应抹压光滑，避免形成台阶，使雨水停滞。*施工前应向操作人中作详细技术交底。对坡度变化复杂的屋面，施工时可设置临时标杆（冲筋），保证正确找坡。处理方法*同“屋面开裂”中的治理方法。*分格缝中的油膏如嵌填不实或已变质；应将旧油膏剔除干净，然后按操作规程重新嵌填油膏。（3110、）防水层起壳、起砂现象*屋面防水层出现起壳、起砂现象。原因*混凝土防水层施工质量不好，特别是不注意压实收光和养护不良。*刚性屋面长期暴露于大气中，日晒雨淋，时间一长，混凝土土面层会发生碳化现象。*有些防水油膏质量不高，使用时间只有45年。防治措施*混凝土的水泥用量不应过高，细骨料应尽可能采用中砂或粗砂。如当地无中、粗砂时，宜采用水泥石屑面层。此时配合比为32.5级水泥：粒径36mm石屑（或瓜米石）：1：2：5，水灰比0.4。*切实做好清基、摊铺、碾压、收光、抹平和养护等工序。特别是碾压，一般宜用石滚（重3050kg，长600mm）纵横来回滚压4050遍，直至混凝土表面压出拉毛状的水泥浆为止，然111、后抹平；待一定时间后再抹第二、第三遍，务必使混凝土表面达到平整。*混凝土避免在酷热、严寒气温下施工，也不要在风沙和雨天施工。*刚性屋面宜增加防水涂料保护层或加气混凝土砌块保护层。处理方法*对于混凝土轻微起壳和起砂，一般可将表面凿毛，扫去浮灰杂质，然后加抹厚100 mm左右的1：1.52的水泥砂浆。有条件还可以在防水层表面增加保护层。2、混凝土施工缝渗漏水防治措施现象*施工缝处的混凝土松散，骨料集中，接搓明显，沿缝隙处渗漏水。原因（1）施工缝留的位置不当，如把施工缝留在混凝土底板上，或在墙上留垂直施工缝。（2）在支模和绑钢筋的过程中，锯末、铁钉等杂物掉入缝内没有及时清除，浇筑上层混凝土后，在新旧112、混凝土间形成夹层。（3）在浇筑上层混凝土时，没有先在施工缝处铺一层水泥浆或水泥砂浆，上、下层混凝土不能牢固粘结。（4）钢筋过密，内外模板距离狭窄，混凝土浇捣困难，施工质量不易保证。（5）下料方法不当，骨料集中于施工缝处。（6）浇筑地面混凝土时，因工序衔接等原因造成新老接槎部位产生收缩裂缝。防治措施（1）施工缝是防水混凝土工程中的薄弱部位，应尽量不留或少留。底板混凝土应连续浇筑，不得留施工缝。底板与墙体间如必须留施工缝时，应留在墙体上，并且要高出底板上表面不少于200mm。墙体上不得留垂直施工缝，必须留时，应与变形缝统一起来。（2）认真做好施工缝的处理，使上、下两层混凝土之间粘结密实，以阻隔地下113、水的渗漏。认真清理施工缝，凿掉表面上的浮粒和杂物，用钢丝刷或剁斧将老混凝土面打毛，并用水冲刷干净。施工缝处先浇一层混凝土灰砂比相同的水泥砂浆，再浇筑上层混凝土。强施工缝处的混凝土振捣，保证振捣密实。（3）缝不宜采用平口缝，应尽量采用不同形式的企口缝，如图一，以延长渗水路线。重要工程必要时可采取两道防线，即以刚性处理和柔性处理相结合的形式，加固施工缝。（4）设计钢筋布置和墙体厚度时，应考虑施工的方便，以利于保证方式质量。治理方法（1）根据施工缝渗透漏情况和水压大小，采取促凝胶浆或氰凝灌浆堵漏。（2）对于不渗漏的施工缝，可沿缝剔成八字形凹槽遇有松散部位，须将松散石子剔除，刷除干净后，用水泥素浆打底114、，抹1：2：5水泥砂浆找平压实。第十章 安全施工保证措施一、安全生产目标（1）建立健全施工现场安全管理工作体系，在项目经理的领导下，由项目副经理具体负责实施，各有关管理人员参加安全管理保证体系，现场设专职HSE管理员一名，各施工班组设兼职安全负责监督施工现场和施工过程的安全生产，发现安全问题及时处理解决，杜绝各种隐患。（2）推行安全生产责任制，制定安全管理奖罚条例。本着抓生产就必需抓安全的原则，由项目经理主持制定本项目管理人员的安全管理责任制和安全管理奖罚措施。（3）坚决贯彻执行JG5999建筑施工安全检查标准。根据施工承诺：“确保安全事故的发生概率为零，轻伤率低于4”，制订详尽的安全技术措施，确保实现承诺。（4）推行国际HSE管理体系标准，建立HSE管理体系，切实保证施工安全。二、安全生产工作体系附表：公司安全生产工作体系公司安全生产委员会党支部总工办国家监察行业监督质量安全部财务审计部经营管理部材料设备部其 它项 目 部附表：现场安全生产保障体系项目经理实施：项目副经理专职安全员（HSE）模 板 工 班木 工 班瓦工（砼工）班管道、电气安装工抹 灰 工 班架 子 工 班机 械 操 作 工钢 筋 工 班