1、8万平米商业住宅楼配套公建工程建筑节能外窗、阳台施工方案编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编制单位： 编 制: 审 核： 批 准： 二XX年X月目 录第一节 工 程 概 况3第二节 建筑节能设计概况31、建筑节能设计屋面要求：32、建筑节能设计墙体要求：43、建筑节能设计外窗、阳台门要求：4第三节 编 制 依 据42、公共建筑节能设计标准（GB50189-2005）4第四节 施工总体部署5一、施工项目部架构5二、质量目标5第五节 主要施工方法及技术措施5一、建筑节能设计屋面工程55.1 屋面保温层成品保护76.1 应注意的质量问题8二、建筑节能设计墙体81.12、 砌筑要求82.1 技术指标93.1 检验要求：10三、建筑节能设计外窗、阳台111.1 外窗铝合金门窗的材料要求122.1 门窗施工的主要机具及作业条件123.1 门窗工程施工工艺134.1 门窗工程的质量验收135.1 门窗工程的成品保护156.1 门窗工程中应注意的质量问题16第六节 质量控制及技术保证措施16一、施工质量控制措施163.1 制定相应技术措施，作好工序过程控制。17二、施工质量保证措施181.1 施工过程中的质量控制要点：182.1 完工后的质量控制要点18三、断桥隔热铝合金门窗186.1 铝合金门窗框安装标准19第七节 质量通病防治措施19一、节能墙体工程质量问题及防治3、措施19二、节能屋面工程质量问题及防治措施201.1 隔热层施工时均易出现如下质量通病：203.1 涂膜防水屋面气泡21三、节能门窗工程质量问题及防治措施221.1 铝合金门窗材质不合格222.1 铝合金门窗立口不正223.1 锚固做法不符合要求224.1 铝合金门窗框与洞口墙体未作柔性连接235.1 铝合金门窗扇推拉不灵活236.1 铝合金推拉窗扇脱轨、坠落237.1 铝合金窗渗漏水248.1 玻璃胶条龟裂、短缺、脱落249.1 铝合金门窗结合处不打胶24第八节 各分项工程节能检验批及验收24建筑节能分部、子分部、分项工程表25一、建筑节能工程的各检验批，其合格质量应符合下列规定：254、各4、检验批应具有完整的施工操作依据和质量验收记录。25二、建筑节能工程的分项工程质量验收合格应符合下列规定：25第九节 节能施工安全生产及文明施工节约环保措施26一、安全管理措施262、严格遵守广州市建筑工程施工安全操作规程。265、分层施工的楼梯口、梯段边及休息平台处必须安装临时护栏。27二、文明环保措施283、现场保持清洁，机具、材料码放整齐。28三、消防措施286、现场要有明显的防火工作检查，建立防火工作档案。2911、施工现场严禁吸烟。必要时，应设有防火措施的吸烟室。29四、节约环保措施29第一节 工 程 概 况本工程总建筑面积约,其中：地下室总建筑面积约9130.76平米，0.00.以上5、部分总建筑面积约80087.9平米，其中商业部分部分建筑面积约25876.30平米，住宅楼部分建筑面积约53632.2平米，配套公建579.40平米。第二节 建筑节能设计概况1、建筑节能设计屋面要求：平屋面工程由外到内依次为20厚1：2.5水泥砂浆面层， 40厚C25细石砼防水层，内配钢筋4200钢筋网；干铺无纺聚酯纤维布；30厚挤塑型聚苯乙烯保温隔热板；3.0厚改性沥青防水卷材；刷基层处理剂一遍；1：8水泥膨胀珍珠岩（体积比）找坡，最薄处20厚；20厚1；2.5水小泥砂浆找平层；现浇钢筋砼面板。屋面平均传热系数KM：0.84（W/.K），平均惰性指标Dm：2.74。2、建筑节能设计墙体要求：6、外墙承重部分采用钢筋混凝土、200mm厚蒸压加气混凝土砌块做外墙填充材料。外墙平均传热系数KM：2.43（W/.K），平均惰性指标Dm：2.93。3、建筑节能设计外窗、阳台门要求：铝合金6绿色吸热玻璃窗，窗传热系数KM：6.6（W/.K），窗遮阳系数SC为0.58，可见光透射比为0.723。第三节 编 制 依 据1、建筑节能工程施工质量验收规范 GB50411-20072、公共建筑节能设计标准（GB50189-2005）3、民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB 50325-2010）4、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2011）5、混凝土结构工程施工质量验收规范(GB202047、-2002)6、屋面工程质量验收规范(GB50207-2002)7、砌体工程施工质量验收规范(GB50203-2011)8、建筑工程施工质量评价标准(GB50375-2006)9、建筑玻璃应用技术规程(JGJ113-2009)10、外墙外保温工程技术规程(JGJ144-2008)11、建筑涂饰工程施工及验收规程JG/T29-201112、本项目建筑节能设计说明专篇及施工图纸13、施工组织设计第四节 施工总体部署施工项目部架构项 目 经 理技术负责人项目副经理设 备 组资 料 组质 安 组预 算 组施 工 组各施工班组质量目标充分发挥公司优势和结合多年的施工经验，严格按照设计要求和施工规范组织施8、工，认真履行合同。我司将配备强有力的管理和技术力量，投入相应的施工机械设备，以“质量为本、科学管理、精益求精、竭诚服务”的质量方针为宗旨，真诚与业主合作，优质高速完成本工程的施工任务。分项工程合格率100%；子分部工程合格率100%；建筑节能分部工程质量达到优良标准。第五节 主要施工方法及技术措施一、建筑节能设计屋面工程进场的屋面保温材料要有中文标志的出厂质量合格证、企业标准、技术性能检测报告等相关资料，软化系数、抗拉强度、导热系数等技术性能应符合设计要求。检验批按屋面面积每100m2抽查一处，每处10 m2，且整个屋面抽查不得少于3处。热桥部位的保温做法全数检查。保温隔热材料进场复检按同一单9、体建筑、同一生产厂家、同一规格、同一批材料为一个检验批，每个检验批随机抽取一组。屋面节能使用的保温隔热材料，其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求。屋面热工性能：屋面主要构造材料材料名称厚度mm传热系数w/m2.k热惰指标D碎石混凝土挤塑聚苯板水泥膨胀珍珠岩水泥砂浆4钢筋混凝土水泥砂浆铺设保温材料的基层施工完成后，将基层表面清扫干净，并使之平整、干燥，经检查验收合格后，方可进行下道工序。穿过屋面和墙面等结构层的管根部位，应用细石混凝土填塞密实，将管根固定。保温材料的运输、存放应注意防潮，防止损伤和污染，雨季应采取遮盖措施，防止水浸或雨淋。严禁在雨天进行保温层施工。干铺挤塑10、型聚苯乙烯保温隔热板，先将接触面清扫干净，挤塑型聚苯乙烯保温隔热板块应铺平垫稳，板之间的缝隙，应采用同类材料的碎屑嵌填密，表面应与相邻两板的高度一致，防止产生冷桥。屋面保温隔热工程应对下列部位进透露隐蔽工程验收，并应有详细的文字和图片资料：1、基层；2、保温层的敷设方式、厚度和缝隙填充质量；3、屋面热桥部位；4、隔气层。主控项目用于屋面的保温隔热材料，其干密度或密度、导热系数、压缩（10%）强度、阻燃性必须符合设计要求和有关标准的规定。检验方法：检查材料的合格证、技术性能报告、进场验收记录和复验报告。屋面保温隔热层的敷设方式、厚度、缝隙填充质量及屋面热桥部位的保温隔热做法，必须符合设计要求和标11、准的规定。检验方法：观察检查、保温板或保温层采取针插法或剖开法用尺量其厚度。一般项目屋面保温隔热层敷设施工应符合下列要求：1、松散材料应分层敷设、压实适当、表面平整、坡向正确。2、板材应紧贴（靠）基层、铺平垫稳、拼缝严密、找坡正确。3、板状保温材料的保温层厚度允许偏差为5%，且不得大于4mm。检验方法：观察检查，检查施工记录。5.1 屋面保温层成品保护 在已铺好的屋面保温层上不得直接行走、运输小车，行走线路应铺垫施工走道。 保温层施工完成，应及时铺抹找平层，以减少受潮和进水，尤其是雨季施工，更要及时采取遮盖措施。6.1 应注意的质量问题 保温隔热层功能不良A、保温材料密度过大，颗粒和粉末含量比12、例不均匀。B、保温材料铺设前含水量大，未充分晾干。 保温层厚度不均匀A、抹找平层的方法不当，压实过程中保温层被挤压。B、保温材料本身厚度不均匀。 对保温层厚度不均匀的预防措施A、进场材料必须严格检验，如发现不合格品，立即退场。B、保温层铺设时分层施工。分层铺设时，应掌握好各层的厚度，认真进行操作。C、在未达到强度标准的保温层上不得行走，车辆应在运输通道上行走，如遇找平层应边倒车边操作。二、建筑节能设计墙体1.1 砌筑要求本工程除承重结构采用混凝土外，其他围护墙体均采用加气混凝土砌块，砌筑时还应适当湿水，严禁干砌块上墙，避免砂浆水分被砌块过快吸干，降低砂浆的强度；砌筑时一边砌筑一边勾缝补缝，使灰13、浆饱满。重点做好砌体与钢筋混凝土墙之间的接缝处理，砌块砌完后应静置一段时间，等结构变形稳定后再将框架梁底与砌块之间的缝隙填实，再对所有的灰缝进行二次勾缝，也可在砌筑灰浆初凝时喷涂防裂剂，如YH-2型砂浆防裂剂，可有效防止裂纹的产生。对有暗箱、线盒、线槽和钢筋混凝土墙（或框架梁）的地方，应在抹灰前铺密目网片，防止抹灰空鼓裂缝；抹灰前对基层进行界面处理，提高界面的粘结力，防止空鼓和开裂。轻质砌块的砌筑砂浆，应使用轻质保温砂浆，减少冷缝，提高砌体的保温隔热性能。2.1 技术指标砌体裂缝的宽度应小于以下。墙体节能工程采用的保温材料和粘结材料，进场时应对其下列性能进行复检：A、保温板材的导热系数、材料密14、度、压缩强度、阻燃性；B、保温浆料的导热系数、压缩强度、软化系数和凝结时间；C、粘结材料的粘结强度；D增强网的力学性能、抗腐蚀性能；E、其他保温材料的热工性能；F，必要时，可增加其他复验项目或在合同中约定复验项目；G、保温材料的厚度应符合设计要求；H、保温板与基层及各构造层之间的粘结或连接必须牢固。粘结强度和连接方式应符合设计要求和相关标准的规定；I、浆料保温层应分层施工。当外墙采用浆料做外保温时，浆料保温层与基层之间及各层之间的粘结必须牢固，不应脱层、空鼓和开裂；J、当墙体节能工程采用预埋或后置锚固件时，其数量、位置、锚固深度和拉拔力应符合设计要求；K、对墙体的热桥部位应按照设计要坟和施工方15、案采取隔断热桥措施。L、墙体节能工程使用的保温隔热材料，其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求。外墙热工性能：墙体主要构造材料材料名称厚度mm传热系数w/m2.k热惰指标D水泥砂浆20蒸压加气混凝土砌块200水泥砂浆203.1 检验要求：墙体节能工程各类饰面层的基层及面层施工，应符合设计要求和建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210的规定，并应符合下列要求：A、饰面层施工的基层应无脱层、空鼓和裂缝，基层应平整、干净，含水率应符合饰面层施工的要求。B、外墙外保温工程不宜采用粘贴饰面砖做饰面层。当采用时，必须保证保温层与饰面砖的安全性。C、外墙外保温工程的饰面层不应渗漏。当16、外墙外保温工程的饰面层采用饰面板开缝安装时，保温层表面应具有防水功能。D、外墙外保温层及饰面层与其他部位交接的收口处，应采取密封措施。检验方法：对照设计观察检查。检查试验报告和隐蔽工程验收记录。检查数量：按检查批抽样检查。每个检验批应抽查5%并不少于3件（处）。一般项目：当采用外墙外保温时，建筑物的抗震缝、伸缩缝、沉降缝的保温构造做法应符合设计要求。当采用玻纤网格布作防止开裂的加强措施时，玻纤网格布的铺贴和搭接应符合设计和施工工艺的要求。表层砂浆抹压应严密，不得空鼓，玻纤网格布不得皱褶、外露。外墙附墙或挑出部件如梁、过梁、柱、附墙柱、女儿墙、外墙装饰线、墙体内箱盒、管线等，应按设计要求采取隔断17、热源或节能保温措施。检查方法：对照设计观察检查。使用热工成像检查仪器检查。检查数量：按墙体检验批抽查不少于3处。施工产生的墙体缺陷如穿墙套管、脚手眼、孔洞等，应采取隔热桥的保温密封修补措施。检验方法：对照施工方案观察检查。检查数量：按墙体检验批抽查不少于3处。、墙体采用保温浆料时，保温浆料层宜连续施工；保温浆料厚度应均匀、接茬应平顺密实。检查方法：观察、按检验批进行抽样检查。检查数量：按检验批抽样检查。每个检验批应抽查5%并不少于5件（处）。不同材料基体交接处、容易碰撞的阳角及门窗洞口转角处等特殊部位的保温层应采取防止开裂和破损的加强措施。检验方法：观察、尺量检查。检查数量：按检验批抽样检查。18、每个检验批应抽查5%并不少于5件（处）。墙体节能工程系统抗冲击性应符合外墙外保温工程技术规程JGJ 1442004要求。检查方法：外墙外保温工程技术规程JGJ 1442004附录B第B.3节。三、建筑节能设计外窗、阳台门窗是影响热工性能的重要部位，为减少热损失，应加强对门窗安装工程的技术质量控制。外窗、阳台门热工性能：材 料 名 称传热系数w/m2.k遮阳系数sc可见光透射比铝合金6绿色吸热玻璃窗1.1 外窗铝合金门窗的材料要求 铝合金门窗的规格、型号应符合设计要求，五金配件齐全，具有产品的出厂合格证、材质检验报告书并加盖厂家印章。 门窗进场抽样每一检验批数量（标准门窗）不应少于5%，并不得少19、于3樘，不足3樘应全数检验。 条窗、阳台组装窗、落地组装窗、凸型组装窗等非标准门窗，每一检验批抽检数量应不少于5%，且不得少于3樘，不足3樘应全数检验。 铝合金门窗应进行气密性、保温性能、雨水渗漏性及抗冲击性能的检验，其各项性能应符合设计要求和有关标准的规定。 对有保温要求的铝合金门窗，其保温性能应符合设计要求和有关标准的规定。 聚氨酯发泡剂的性能指标应符合有关标准要求。 附框要有可靠的强度和保温性能。2.1 门窗施工的主要机具及作业条件 主要机具铝合金切割机、手电钻、冲击钻、小型电焊机、射钉枪、钢卷尺、墨斗等。 主体结构经有关质量部门验收合格。工程施工工序之间已办好交接手续。 按图纸要求尺寸20、弹好门窗中线，并弹好室内+水平线。外窗安装前应沿建筑全高弹窗口边线。 检查门窗洞口尺寸及标高是否符合设计要求。 铝合金门窗表面粘贴保护膜，安装前检查保护膜，如有破损，应补粘后再行安装。3.1 门窗工程施工工艺 沿建筑物全高用经纬仪或大线坠引测门窗，在每层门窗处弹线标记。并并逐层抄测门窗洞口距门窗边线实际距离，需要进行处理的应记录和标识。 门窗的水平位置应以楼层室内+的水平线为准向上反量出窗下皮标高，弹线找直。每层必须保持窗下皮标高一致。 墙厚方向的安装位置应按设计和窗台板的宽度确定。 门窗洞口偏位、不垂直、不方正的要进行剔凿或抹灰处理。 安装铝合金门窗时，采用安装的金属零件要为不锈钢件。 根据21、划好的门窗定位线，安装铝合金门窗框，然后用木楔临时固定。 铝合金门窗框与墙体洞口的固定用固定片连接，固定片为厚的镀锌板，长度根据现场需要进行加工。 铝合金门窗框与墙体洞的的连接要牢固、可靠，固定点的间距应不大于600mm，距框角的距离不应大于180mm。 铝合金门窗安装固定后，先清净缝隙中的杂物，然后进行隐蔽工程验收，合格后及时用聚氨酯发泡剂填充门窗框与墙体之间的缝隙。 推拉门窗在门窗框安装固定后，将配好玻璃的门窗扇整体按入框内滑槽，调整好与扇的缝隙。 五金配件与门窗连接用镀锌螺钉，安装的五金配件应结实牢固，使用灵活。4.1 门窗工程的质量验收 外门窗工程施工中，应对门窗框与墙体缝隙的保温填充22、进行隐蔽工程验收，并应有详细的文字和图片资料。 外门窗工程的检验批应按下列规定划分：A、同一品种、类型、规格和厂家的金属门窗、各种复合门窗、特种门窗及门窗玻璃每100樘应划分为一个检验批，不足100樘也应划分为一个检验批。B、同一品种、类型和规格的特种门每50樘应划分为一个检验批，不足50樘也应划分为一个检验批。C、对于异型或有特殊要求的门窗，检验批的划分应根据其特点和数量，由监理（建设）单位和施工单位协商确定。 检查数量应符合下列规定：建筑门窗每个检验批应至少抽查5%，并不少于3樘，不足3樘时应全数检查；高层建筑的外窗，每个检验批应至少抽查10%，并不得少于6樘，不足6樘时应全数检查。特种门23、每个检验批应至少抽查50%，并不得少于10樘，不足10樘时应全当选检查。 主要项目A、建筑外窗的气密性、传 热系数、露点、玻璃透过率和可见光透射比应符合设计要求和相关标准中对建筑物所在地区的要求。B、检验方法：检查产品技术性能检测报告，进场 复验报告和实体抽样检测报告。建筑门窗玻璃应符合下列要求：建筑门窗采用的玻璃品种、传热系数、可见光透射比和遮阳系数应符合设计要求。镀（贴）膜玻璃的安装方向、应正确。C、检验方法：观察，检查施工记录，检查技术性能报告。中空玻璃的中空层厚度和密封性能应符合设计要求和相关标准的规定，中空玻璃应采用双道密封。检验方法：检查产品合格证、技术性能报告，观察。凸窗周边与室24、外空气接触的围护结构，应采取节能保温措施。检验方法：检查保温材料厚度。检查数量：全数检查。特种门的节能措施，应符合设计要求。检验方法：对照设计文件观察检查。检查数量：全数检查。 一般项目：门窗扇与玻璃的密封条，其物理性能应符合相关标准中对建筑物所在地区的规定。密封条安装位置正确，镶嵌牢固，接头处不得开裂；关闭门窗时密封条应确保密封作用，不得脱槽。检验方法：检查产品合格证、技术性能报告，观察及启闭检查。5.1 门窗工程的成品保护 铝合金门窗装框临时固定后，检查四周边框和中间框架并用规定的保护胶纸和塑料薄膜封贴包扎好，再进行门窗框与墙体之间缝隙的填嵌和洞口墙体表面装饰施工，以防止水泥砂浆、灰水、喷25、涂材料等污染损坏铝合金门窗表面。在室内外湿作业未完成前，不能破坏铝合金窗表面的保护材料。 应采取措施，防止焊接作业时电焊火花损坏周围的铝合金门窗型材、玻璃等材料。 严禁在安装好的铝合金门窗上安放脚手架或悬挂重物。经常出入的门洞口，应及时保护好门框。严禁施工人员踩踏铝合金门窗，不禁施工人员碰擦铝合金门窗。 交工前撕掉保护胶纸时，要轻轻剥离，不得划破、剥落铝合金表面。6.1 门窗工程中应注意的质量问题 门窗框不下安装前应弹线找正，照线立框；正式固定前，应检验门窗框是否垂直。 铝合金门窗面层污染铝合金门窗施工 时应贴保护膜进行保护，施工中应注意不得损坏保护膜。 铝合金门窗渗水铝合金门窗与墙体连接处要26、用合格的聚氨酯发泡剂；推拉铝合金门窗应设置排水孔；外窗台抹灰层应低于内窗台，避免倒坡。 外表面颜色不一铝合金门窗进场要严格验收，避免色差过大；施工时注意保护面层，防止损坏，如有损坏应与门窗生产厂家一致的染色液进行修补。 保温浆料分遍抹灰，每遍间隔时间应在24小时以上，每遍厚度不宜超过20mm，第一遍抹灰应压实，最后一遍应找平，并用大杠搓平。保温层表面应平整，阴阳角方正。 保温浆料要严格按照产品使用说明书搅拌，搅拌好的浆料必须在允许时间内用完。抗裂层施工应待保温层固化干燥后进行。第六节 质量控制及技术保证措施一、施工质量控制措施1.1 认真学习建筑节能工程相关规程、规范、标准，强化质量意识，建立27、了行之有效的规范化质量管理体系，能够使建筑节能工程的各项工作均处于良好的受控状态。2.1 在施工过程中，我项目经理部将严格按照相关规程、规范、标准等执行。为完成好本工程的建筑节能工程，根据本工程的特点，我项目经理部将对以下环节作为建筑节能工程的质量控制点： 专业分包单位的选择：承担建筑节能工程的施工企业应具有相应的资质，应选择有类似工程施工经验的队伍，并对其在施工程（或已完工的工程）进行考察。 建筑节能材料与设备.1 建筑节能工程使用的材料、设备应符合施工图设计要求和国家有关标准的规定。严禁使用国家明令禁止和淘汰使用的材料、设备。.2 材料和设备进场时应对其品种、规格、包装、外观和尺寸进行验收28、，并应经监理工程师（建设单位代表）检查认可，并形成相应的质量记录。材料和设备应有质量合格证明文件、说明书及相关性能检测报告；进口材料和设备应按规定进行出入境商品检验。.3 建筑节能材料所使用材料的燃烧性能等级和阴燃处理，应符合设计要求和国家现行标准建筑内部装修设计防火规范（GB50222-95）和建筑设计防火规范（GB50016-2006）的规定。.4 建筑节能工程使用的材料应符合国家现行有关材料有害物质限量标准的规定，不得对室内外环境造成污染。3.1 制定相应技术措施，作好工序过程控制。 施工前应做好图纸审查工作，将技术关口前移。施工前认真编好作业指导书，做好技术交底。 施工过程中严格执行三29、检制和样板引路制度，做好预测预控及全方位的过程控制。 做好技术复测及资料整理工作，主要材料及施工过程操作要留有痕迹，具有可追溯性。 对关键部位及特殊工序要责任到人，从“人、机、料、法、环”五个方面进行控制。 做好各专业接口及预留预埋的专业检查。二、施工质量保证措施1.1 施工过程中的质量控制要点： 严格按照施工程序进行施工； 根据对影响工程质量的关键特性，关键部位及重要影响因素设控制点的原则，对施工工序中的每道工序进行验收，基层的平整，聚苯板的粘结面积，锚固钉数量，网格面的嵌入及翻包，窗口及伸缩缝，沉降缝部位的处理等，每道工序验收合格后方可进行下一道工序的施工。 建立高效灵敏的质量信誉反馈体系30、，工地现场的技术指导员作为信息中心负责收集，整理和传递质量动态信息给公司技术部经理，技术部经理对异常信息迅速作出反应，并将新的指令信息传递给执行人员调整施工部署，纠正偏差，形成一个反应迅速，畅通无阻封闭式信息网。 现场技术指导员对每进场的每一批材料进行验收，根据经验判断进场材料的质量，如发现异常，立即送有关部门进行检验。2.1 完工后的质量控制要点 在工程交付使用的一年内，由工程项目负责人带领有关人员回访，听取使用单位对工程质量的意见。、 如有因材料及施工原因造成的质量问题，负责无偿保修。对于其它原因造成的质量问题协助建设单位或其它承包单位进行处理，并进行必要的技术服务。三、断桥隔热铝合金门窗31、1.1 施工前认真熟悉消化图纸，做到心中有底，遇到问题及时与有关单位取得联系，相互协调，不擅自修改产品施工。2.1 为提高和加强产品质量的管理，创优良产品，在业主和土建方的协助配合下，有层次地展开质量管理、监督、检查工作。3.1 教育施工人员树立质量第一的思想概念，重视施工质量，坚决杜绝粗制、粗安现象发生。4.1 工程项目各相关负责人应各尽其职，统一思想，加强工作责任心，保证在施工中起到负责本工程施工职责范围的作用。5.1 工程质检员对每一个阶段安装完工产品，应进行逐一验收，分批提交，确保产品质量的完整性。质量工具：5m卷尺，角尺，小线锤（线），小榔头，记号笔，塞尺，游标卡尺，靠尺。6.1 铝32、合金门窗框安装标准a、对角线2000mm，允许偏差2mm，2000mm，允许偏差3mm。b、垂直度：允许偏差2mm。c、水平度：允许偏差。d、横框标高允许偏差5mm。e、中心距允许偏差4mm。第七节 质量通病防治措施一、节能墙体工程质量问题及防治措施1.1 无论是内保温还是外保温复合墙体，在保温层表面做装饰抹灰时，均易出现收缩裂缝。产生上述质量问题的原因主要有以下3个方面：（1）未按施工规范要求严格进行分层抹灰；（2）前后两次抹灰的时间间隔太短；（3）保温材料与砌体之间的连接锚筋刚度太小，抹灰层的重量容易形成集中趋势，这对首层抹灰的初期收容裂缝会起到加剧作用，甚至会造成横向贯通的重力裂缝。防治33、措施：（1）严格进行分层抹灰，且前后两 次抹灰的时间间隔控制在一周以上，让上一层抹灰进行充分收缩和变形后，再进行下一层抹灰，这样就可以改善后续抹灰层的约束条件，可以有效预防收缩裂缝的发生。（2）选用8（或10，不宜超过10）圆钢做连结锚筋，可以有效避免重力裂缝。2.1 不论何种复合节能墙体，施工时还均易出现如下质量通病：（1）苯板之间接缝不严；（2）苯板边角有严重破损不经处理就直接使用；（3）苯板穿透锚筋后位置不准，移动对缝时，在锚筋处使苯板出现豁口。防治措施：（1）严把施工操作质量，加强质量技术交底，认真按照操作规程操作。（2）对苯板边角进行严格的规范处理。二、节能屋面工程质量问题及防治措施34、1.1 隔热层施工时均易出现如下质量通病：（1）板之间接缝不严。（2）板边角有严重破损不经处理就直接使用。（3）板穿透锚筋后位置不准，移动对缝时，在锚筋处使板出现豁口。防治措施：（1）严把施工操作质量，加强质量技术交底，认真按照操作规程操作。（2）对板边角进行严格的规范处理。2.1 天沟、檐沟、泛水部位收头处张嘴翘起，收头封闭不严，涂料屋面有开裂现象等，造成漏水。防治措施：（1）天沟、檐沟与屋面板交接处的附加层宜空铺，空铺宽度为200-300mm，以避免屋面变形防水层开裂造成渗漏；（2）檐口处涂膜防水层的收头，应用防水涂料多遍涂刷或用密封材料封严；（3）泛水处的涂膜防水处理；（4）板缝必须干净35、干燥，嵌缝前吹净浮灰、杂物，随即满涂冷底子油，待干燥后立即嵌填油膏，进行柔性密封处理；（5）在找平屋上留出分格缝，并与预制板缝对齐、均匀顺直；（6）基层处理剂应涂刷均匀，干燥后方可进行涂膜施工，在涂膜实干前，不得在防水层不得直接堆放物件；（7）严禁在雨天施工或预计将有雨、五级风及以上的天气不得施工；（8）进场的防水材料和胶体增强材料必须有产品合格证证明，同时抽样复试，经复试合格后才能使用。3.1 涂膜防水屋面气泡防治措施：（1）涂膜施工前，应将基层表面清理干净，以免影响黏结力，造成气泡；（2）选择晴朗和干燥的气候施工，基层应干燥。当气温高于30以上时，应避开炎热的中午施工；（3）涂料涂刷厚度36、应适宜，一次成膜厚度一般应不大于1mm。4.1 涂料防水屋面黏结不牢，涂膜防水层脱离基层形成大面积起壳。防治措施：（1）屋面基层必须平整、密实、清洁，无疏松起砂现象，局部高低不平处应事先修补平整，有起砂应视严重程度进行事先处理，工作层表面应清扫干净；（2）防水涂膜应分层施工，其厚度应达到设计要求，分层涂刷间隔时间应根据不同的涂料、不同气温，按照该涂料的应用技术规程或施工技术规程要求进行施工；（3）施工期间应掌握天气预报，并准备防雨塑料面，供下雨时及时覆盖；（4）对进场的防水涂料，应检查生产日期及有效日期，防止过期变质，同时对进场涂料应抽样复试合格才能使用。三、节能门窗工程质量问题及防治措施1.37、1 铝合金门窗材质不合格防治措施：（1）设计单位应根据使用功能、地区气候特点确定风压强度、空气渗透、雨水渗透性能指数，选择相应的图集代号及型格规格。（2）对所使用的铝合金型材应事先进行型材厚度、氧化膜厚度和硬度检验，合格后方准使用。2.1 铝合金门窗立口不正防治措施：（1）安装铝合金门窗框前，应根据设计要求，在洞口上弹出立口上弹出立口的安装线，照线立口。（2）在铝合金门窗框正式锚固前，应检查门窗口是否垂直，如发现问题应及时修正后才能与洞口正式锚固。3.1 锚固做法不符合要求防治措施：（1）铝合金门窗选用的锚固件，除不锈钢外，均应采用镀锌、镀铬、镀镍的方法进行腐蚀处理。（2）锚固板应固定牢靠，不38、得有松动现象，锚固板的间距不应大于600mm锚固板距框角不应在于180mm。（3）在砖墙上锚固时，应用冲击钻在墙上钻孔，塞入直径不小于8mm的金属或塑料胀管，再拧进木螺钉进行固定。4.1 铝合金门窗框与洞口墙体未作柔性连接防治措施：（1）铝合金门窗框与洞口墙体之间应采用柔性连接。其间隙可用矿棉条或玻璃棉毡条分层填塞，缝隙表面留5-8mm深的槽口，用密封材料嵌填、封严。（2）在施工过程中不得损坏铝合金门窗上的保护膜，如表面沾污了水泥砂浆应随时擦净。5.1 铝合金门窗扇推拉不灵活防治措施：（1）在窗框四周与洞口墙体缝隙间采用柔性连接，以防止铝合金门窗框受挤压变形。（2）选用质量优良，且与窗扇配套的39、滑轮。6.1 铝合金推拉窗扇脱轨、坠落防治措施：（1）制作铝合金推拉窗的窗扇时，应根据窗框的高度尺寸，确定窗扇的高度，既要保证窗扇能顺利安装入窗框内，又要确保窗在窗扇的窗框上的滑槽内有足够的嵌入深度。（2）要选用厚度符合设计要求的铝型材。7.1 铝合金窗渗漏水防治措施：（1）在窗楣上作滴水槽、滴水线；在窗台上做出向外的流水余坡，坡度不小于10%。（2）用矿棉毡条等将铝合金窗框与洞口墙间的缝隙填塞密实，外面再用优质密封材料封严。（3）对铝合金窗框的榫接、铆接、滑撑、方槽、螺钉等部位，均应用防水玻璃硅胶密封严实。8.1 玻璃胶条龟裂、短缺、脱落防治措施：（1）铝合金门、窗使用的玻璃胶条要选用弹性好40、耐老化的优质玻璃胶条。（2）玻璃胶条下料时要留出2%的余量，作为胶条收缩的储备。（3）方形、矩形门窗玻璃扇用的胶条，要在四角处按450切断、对接。（4）安装玻璃胶条前，要先将槽口清理干净，避免槽内有异物。（5）安装玻璃胶条前，在玻璃槽四用端部20mm范围内均匀注入玻璃胶。9.1 铝合金门窗结合处不打胶防治措施：铝合金门窗不论采用何种连接方法，均应在结合处的缝隙中防水玻璃硅胶嵌填、封堵，以防雨水沿缝渗入室内。第八节 各分项工程节能检验批及验收建筑节能工程为单位建筑工程的一个分部工程，见下表建筑节能分部、子分部、分项工程表。其子分部、分项工程和检验批应按照下列规定划分和验收。1、建筑节能分部工程41、的子分部、分项工程和检验批划分，应与建筑工程施工质量验收统一标准GB50300和各专业工程施工质量验收规范规定一致。当上述规范未明确时可根据实际情况按本方案相关章节确定。2、当建筑节能验收包含在相关分部工程时，应按已划分的子分部、分项工程和检验批进行验收，验收时应按本规范对有关节能的项目独立验收，做出节能项目验收记录并单独组卷。3、当建筑节能验收内容未包含在相关分部工程时，应按照本规范进行验收。建筑节能分部、子分部、分项工程表序 号子分部工程分项工程1墙体节能工程主体结构基层；保温材料、饰面层2幕墙节能工程3门窗节能工程门；窗；玻璃；遮阳设施4屋面节能工程基层；保温隔热层；保护层；防水层；面层42、。5地面节能工程6采暖节能工程7通风与空气调节能工程8空调与采暖系统的冷热源和附属设备及其管网节能工程9配电与照明节能工程一、建筑节能工程的各检验批，其合格质量应符合下列规定：1、各检验批应按主控项目和一般项目验收；2、主控项目应全部合格；3、一般项目应合格，当采用计数检验时，应有90%以上的检查点合格，且其余检查点不得有严重缺陷；4、各检验批应具有完整的施工操作依据和质量验收记录。二、建筑节能工程的分项工程质量验收合格应符合下列规定：1、分项工程所含的检验批均应符合合格质量的规定。2、分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。建筑节能工程分部、子分部工程质量验收，应在各相关分项工程验收合格的43、基础，进行质量控制资料检查及观感质量验收，并应对主要材料、设备有关节能的技术性能，以及有代表性的房间或部位和系统功能的建筑节能性能进行见证抽样现场检验。3、主要材料和设备有关节能的技术性能见证抽样检测结果应符合有关规定。4、建筑工程完工后，应抽取有代表性的房间和部位，按照有关规范要求对建筑节能性能中围护结构节能性能进行见证抽样现场检验，并出具检验报告或评价报告。5、建筑设备工程完工后，应抽取有代表性的系统或部位，按照相关规范要求对建筑节能性能中系统功能进行见证抽样现场检验，并出具检验报告或评价报告。单位工程竣工验收前，必须按照相关规范规定进行建筑节能分部工程的专项验收并达到合格。第九节 节能施44、工安全生产及文明施工节约环保措施一、安全管理措施1、建立安全责任制，进入现场前，对工人进行安全技术交底和安全培训工作。对施工机械操作进行培训，安全员作好安全检查工作。2、严格遵守广州市建筑工程施工安全操作规程。3、阳台周边、无防护的屋面周边设置高的两道护身栏杆，并设置固定的高度不低于18cm的档脚板。4、当临边的外侧为通道时，除防护栏杆外，敞口立面必须采取满挂密目安全网或其它可靠措施作全封闭处理。5、分层施工的楼梯口、梯段边及休息平台处必须安装临时护栏。6、施工中对高处作业的安全技术设施，发现有缺陷和隐患时，必须及时解决；危及人身安全时，必须停止作业。7、施工作业场所有坠落可能的物件，应一律先45、行撤除或加以固定。高处作业中所用的物料，均应堆放平稳，不防碍通行和装卸。工具应随手放入工具袋；作业中的走道、通道板和登高用具，应随时清扫干净；折卸下的物件及余料和废料均应及时清理运走，不得任意乱置或向下丢弃。传递物件禁止抛掷。8、雨天和雪天进行高处作业时，必须采取可靠的防滑、防寒和防冻措施。凡水、冰、霜、雪均应及时清除。对进行高处作业的高耸建筑物，应事先设置避雷设施。遇有六级以上强风、浓雾等恶劣气候，不得进行露天攀登与悬空高处作业。暴风雪及台风暴雨后，应对高处作业安全设施逐一加以检查，发现有松动、变形、损坏或脱落等现象，应立即修理完善。9、因作业必须，临时拆除或变动安全防护设施时，必须经施工负46、责同意，并采取相应的可靠措施，作业后应立即恢复。10、坚持电气专业人员持证上岗，非电气专业人员不准进行任何电气部件的更换或维修。11、应保持配电线路及配电箱和开关箱内电缆、导线对地绝缘良好，不得有破损、硬伤、带电体裸露、电线受挤压、腐蚀、漏电等隐患，以防突然出事。12、工地所有配电箱都要标明箱的名称、所控制的各线路称谓、编号、用途等。13、配电箱要做到“六有”，在现场施工，当停止作业一小时以上时，应将动力开关箱断电上锁。14、检查和操作人员必需按规定穿、戴绝缘手套；必需使用电工专用绝缘工具。15、进入施工现场并在施工时，要带好安全帽，系好安全带，施工现场严禁吸烟，严禁酒后施工。二、文明环保措施47、1、在施工过程中遵守国家有关环境保护的法律、法规。采取有效措施，保护好施工现场和周边地区的环境。做好成品的保护至竣工验收。2、对施工和生活所产生的各种生产、生活垃圾和废弃物应进行妥善处置，防止对环境造成污染，并严格控制施工噪音。3、现场保持清洁，机具、材料码放整齐。4、搅拌机设专人负责环境保护，及时清扫杂物。对所用的袋子及时捆好，用完的塑料桶码放整齐，作好袋子、桶等包装物的清还。5、外墙脚手架保持清洁。6、楼内不准住人，并做到工完场地清。三、消防措施1、严格遵守有关消防安全方面的法令、法规、配备专职消防保卫人员，制定有关消防保卫管理制度，完善消防设施，消除事故隐患。2、楼层内高有消防栓、灭火器48、，并有专人负责，定期检查，保证随时可用，并做明显标识。3、坚持现场用火审批制度，电气焊工作要有灭火器材，操作岗位上禁止吸烟，对易燃、易爆物品使用要按规定执行，指定专人设库房分类管理。建设工程内不准积存易燃、可燃材料。4、使用电气设备和化学危险品，必须符合技术规范和操作规程，严格防火措施，确保施工安全，禁止违章作业。5、新工人进场要和安全教育一起进行防火教育，重点工作设消防保卫人员，施工现场值勤人员昼夜值班，搞好“四防”工作。6、现场要有明显的防火工作检查，建立防火工作档案。7、电工、焊工从事电器设备安装和电、气焊切割作业要有操作证和用火证。动火前，要清除附近易燃物，配备看火人员和灭火用具。用火49、证当日有效。动火地点变换，要重新办理用火证手续。8、使用电器设备和易燃易爆物品，必须严格防火措施，指定防火负责人，配备灭火器材，确保施工安全。9、施工材料的存放、保管，应符合防火安全要求，库房应和非燃材料支搭。易燃易爆物品，应专库储存，分类单独存放，保持通风，用电符合防火规定。不准在结构工程内、库房内调配油漆、稀料。10、结构工程内不准作为仓库使用，不准存放易燃、可燃材料，因施工需要进入结构工程内的可燃材料，要根据工程计划限量进入并应采取可靠的防火措施。11、施工现场严禁吸烟。必要时，应设有防火措施的吸烟室。12、氧气瓶、乙炔瓶（罐）工作间距不小于5米，两瓶同明火作业距离不小于10米。禁止在工程内使用液化石油气“钢瓶”、乙炔发生器作业。13、在施工过程要坚持防火安全交底制度。特别在进行电气焊、油漆粉刷或从事防水等危险作业时，要有具体防火要求。14、施工现场的有害材料不准在现场随意焚烧，要集中起来及时处理。15、大批量的装修材料需进行切割时，应搭设封闭的加工棚，集中进行加工。四、节约环保措施1、准确计算材料耗用量，按须领用，减少人为损耗。2、做好“三废”不可回收废物的定点、定时处置工作。3、做好产品保护，减少返工。