1、8.7万35层公寓式商住楼及会所建设工程施工组织设计方案编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编制单位： 编 制: 审 核： 批 准： 二XX年X月目录第一篇、综 合 说 明4第二篇、施工组织设计8一、工程概述81.1、工程概况81.2、施工特点分析8二、施工总体部署92.1、施工工艺选择：102.2、施工阶段划分112.3施工进度安排与分析112.4、项目管理人员配备及劳动力组织122.5、周转材料与施工机械的配置142. 6、施工用电及用水量估算：15三、施工总平面布置173.1、工地围墙173.2、工地大门173.3、现场用水173.4、现场排水173.5、2、临时建筑与材料堆场173.6、设备布置183.7、施工用电及消防18四、施工准备194.1、技术准备工作194.2、组织准备工作194.3现场准备19五、 工 程 测 量195.3、标高的控制215.4、沉降点的布设及测量方法215.5、测量仪器和精密要求21六、主要分项工程施工方案236.1、基坑监测方案236.1.监测目的236.1.2监测内容231、周边环境监测：232、围护体系监测236.1.3、监测方法及频率246.2、地下室结构部分246.2. 2、模板工程246.2.6.4、爆破安全措施：296.4、后浇带防水方案336.5、主体结构施工346.5.7.1、钢管脚手406.5.73、.2、升降脚手416.6、装饰工程416.6.1、内外粉刷426.7、安装工程446.7.5、总装图687.1、图纸会审制度：697.2、技术交底制度：697.3、竣工保修制度：697.4、主要分部分项工程质保技术措施707.4.1、混凝土工程：707.5、成品保护措施71八、冬雨期施工措施73九、安全保证措施749.1、 安全管理749.2 、安全生产技术措施759.3、 施工用电769.4 、施工机械779.5、防火安全77十、文明标化施工措施7910.1 、场容场貌7910.2、 生活卫生8010.2.5 、定期巡回医疗，关心职工健康。8011.1.1.一般应用条款8111.2.1.对各4、分包的施工前期管理流程8211.3.总承包机构设置82总承包各部门的岗位职责8211.3.2.2.生产计划部门8211.3.2.3.技术部门8311.3.2.4质量部门8311.3.2.5合同预算部门8411.3.2.6材料部门8411.4.总包单位向分包单位提供的施工所需的设施92第一篇、综 合 说 明 1拟建的xx路xx项目工程位于xx市中心。总建筑面积约87000平方米（含地下建筑工程），由四幢三十五层住宅楼（总高度105.70米）与一幢五层会所楼组成，地下室为一层并有局部夹层结构。本工程主楼为现浇钢筋砼剪力墙加局部框支剪力墙结构，会所为框架结构。本工程基础采用现浇钢筋砼承台加桩基，承台5、底板埋深约-9.0米。地下室为车库及设备层。 该工程建筑造型新颖、气势恢宏、布局合理、功能齐全，可以预言，工程落成后必将成为xx市区又一环境优美、设备完善的标志性建筑。2承蒙贵公司邀请参加本工程项目的投标，作为以建筑业为主业的公司，我公司衷心希望能赢得承接此项工程的机会。本工程如有幸为我公司承建，我们相信，以我公司的资质、管理、技术及装备等的综合实力，完全有把握优质、高效的完成这项工程。3承接这项工程，我公司的优势主要体现在以下几方面：31企业实力雄厚，具有建筑工程施工一级企业的资质，具有独立承包各种大体积、高层、超高层，深基础及重大工程项目的能力。公司所属的企业或长期合作单位有：材料供应公司6、机械制造厂、机械租赁公司、机械施工公司、机械安装公司以及装饰公司等。因此，对于工程总承包，我司在力量组织、机械选配、材料供应与预制品等方面均具有自成体系，便于统一指挥协调的优势。32具有先进的技术工艺体系和丰富的施工经验。我公司在地下工程、高层结构、机电设备安装及装璜工程的领域均有建树。我公司业已承建了大量工业厂房，多、高层住宅，高级宾馆，大型公建及高标准商场、办公楼、体育娱乐设施等各类建筑工程达。33我公司一贯坚持以质量为本，信誉为重的经营方针，以施工速度快、质量优良得到业主和社会的广泛赞誉。在企业内部按照ISO-9002系列标准的要求建立了工程管理网络和质量保证体系，并根据项目管理的要求7、，对所有施工项目实行全面、全过程的质量管理与控制。4如有幸中标承建此工程，我公司决心在施工管理方面采取以下主要措施：41委派国家一级项目经理励慧杰为项目经理的项目管理班子，其具有丰富的工程管理经验。励慧杰曾参与和指挥了近十余个工程项目的施工与管理，在工程管理上对施工进度、质量、安全、文明施工管理认真负责、精益求精，多次得到建设单位、专家、同行的肯定和好评。42以我公司所属或长期合作的材料公司、设备安装公司、机械租赁公司将作为本工程的主要施工力量。充分发挥大型企业综合实力强及施工总承包自成体系的优势，在劳动力组织、施工机械设备的选配及材料供应等生产要素的组合方面为本工程的顺利实施提供充分的保证条8、件。43针对本工程所具有的特点，精心编制施工组织设计，优化施工方案，以确保施工方法的技术可行性与经济综合效益合理性。44强化质量监控措施，严格执行国家和xx市现行的有关施工技术质量规范及验收标准，确保工程质量达到经政府有关质监部门评定的优良工程等级。认真制定有关环保、市容、交通及安全等一系列的标准化管理措施，确保本工程达到政府有关部门规定的文明工地标准。拟建工程作为市中心有影响的工程之一，我们已充分注意到业主对承建本工程所强调的重要意义及重大责任。我们衷心希望能通过投标竞争赢得为业主提供优质服务的机会。如能中标，我们决心使这项工程成为建筑施工的精品，创造出更非凡的业绩，贡献我们的力量，为我公司9、再创信誉的丰碑。第二篇、施工组织设计一、工程概述1.1、工程概况 xxxx路xx项目工程为中高档公寓式商住楼，东临陕西南路，北靠xx路。西面及南面为居民楼，基地面积约10000平方米，总建筑面积约87000，地上由、D四幢35层主楼和一座五层会所及另星小单体组成。地下室一层为车库及设备用房。整个建筑群造形新颖，风格独特。 本工程主楼基础底板顶标高5.200，局部8.550，会所6.250，局部7.050。主楼底板厚1.80，其他部分底版厚0.80（桩基承台部分底板厚1.20），地下室为停车库及设备用房，局部夹层为自行车车库及设备层。主楼为高层商住楼，建筑高度105.700，标准层层高2.80010、，为剪力墙结构。入口大堂处为获得大空间，特设局部结构转换层。转换层楼板厚300mm，梁截面500X2100mm,外加四根2000mm大柱。本工程业主为xx东方海外房地产有限公司，设计单位为xx建筑设计研究院。1.2、施工特点分析、工程地处闹市中心，施工场地比较狭小，车辆进出须经过陕西南路和xx路这二条主要交通要道，因此施工时要注意对交通及周围环境的影响，首先要落实安全文明制度及防污染、防噪声等环保措施，其次要注意对进出车辆的合理安排和调度，以尽量减少施工产生的不利因素。、地下室基坑面积较大，基础埋深也较深，土方工程量较大，地下部分施工时必须确保周围的建筑物及地下管线的绝对安全。、本工程为群体建11、筑，单体体量均较大，工期紧，因此要注意合理安排劳动力流向，精确制定施工进度计划。、主楼入口大堂处设局部结构转换层，施工时要采取一定技术措施，特别注意加密其下结构的模板支撑，并注意土建施工与个专业安装单位的密切配合，以防预留管井及预埋管件的遗漏。 1.2.5、本工程总体内容丰富，地形起伏，地下室顶板面标高不一，顶板上又敷设有各种管线。施工中要严格按设计要求精心施工，并加强技术复核工作，以保证施工符合各项设计要求。二、施工总体部署 本工程的工程桩工程及围护工程现以完成。土方及支撑、地下结构、地上主体结构及机电安装工程等将由总承包单位直接负责施工。 针对本工程特点及业主对工程质量、工期及文明施工、环12、保措施等方面的要求，本工程的施工总体部署宜作如下考虑：2.1、施工工艺选择： 根据本工程的结构及建筑造型等方面的特点，经多方案的比较、论证，决定采取以下的施工工艺体系。、模板： 0.000以下： 底板四周使用砖模，地下室使用小钢模组装。 上部结构： 内墙及外墙内模采用组合小钢模散装散拆；外墙外模采用大模板； 顶板模采用九夹板，桁架支撑，框架结构采用早拆体系，以节约模板； 电梯井采用定型筒子模； 圆柱模采用定型组合钢模板，方柱模用小钢模组装，四角采用阳角模，梁柱节点采用定型钢模。、混凝土：均采用泵送商品混凝土。、钢筋：基础施工钢筋由加工厂加工成型后运至现场，上部结构施工钢筋由现场加工成型，用塔吊13、运至操作面绑扎。柱（包括剪力墙暗柱）主筋采用电渣压力焊接头，基础底板钢筋采用锥螺纹接头，梁（含剪力墙暗梁）采用闪光对焊接头，其它采用绑扎接头。、脚手架：主楼采用升降脚手，其他均采用钢管落地搭设。、机械：垂直运输机械为三台HC88外附式塔吊、固定泵、布料机、施工电梯等组合配套。2.2、施工阶段划分 本工程的施工周期自围护支撑至竣工验收、交付使用为止，按施工总承包的原则考虑，每栋楼房施工过程大致可划分为以下五个施工阶段： 0.000以下工程； 上部结构施工； 内外装饰施工； 水电及设备安装； 室外总体工程。 以上五个施工阶段既自成系统，又相互联系，因此，在施工过程中，应尽量采用平面流水、立体交叉的14、作业方式组织施工，使相关的施工阶段做到衔接紧密、穿插有序。2.3施工进度安排与分析、原则：按照业主的要求，本工程工期为450天。本工程全场地下部分施工将同时展开，结构出0.000后，同时开展四幢主楼结构施工，为节约施工场地，会所及其他结构施工待主楼结构封顶后进行工程的全面展开对场地布置及人员调配，文明施工均提出了较高要求，为此，我公司将精心组织，合理安排，充分发挥施工总承包经验丰富的优势，协调好各方面的工作，以确保现场各项施工管理工作井井有条。有关进度安排及工序搭接见施工总进度计划（附后）。、工期分解 0.000以下工程： 基础底板与地下室结构施工工期为80天。 0.000以上工程： 以结构、15、内装饰、设备安装为控制工期的关键线路，主楼结构按每月平均完成6层的进度控制工期，会所结构待主楼结构完成后进行。 内装饰： 分装饰准备与一般装饰二阶段，搭接施工，以此合理流水进行，加快进度.结构施工完成至8层后穿插装饰准备施工，.大面积内装饰及精装修施工在结构封顶后占120天左右绝对工期。 外装饰： 外装饰原则上安排在结构封顶后开始施工，按每层4天的进度进行，需要140天的工期。 安装工程： 穿插于土建工程的全过程，基本只占流水工期，管道工程与结构施工同步，设备安装与内装饰同步，电梯及空调的安装应在大面积内装修结束后进行，电梯及空调的调试与精装修搭接进行。 室外工程： 项目较多，应在竣工前2个月16、开始并要注意市政大配套的协调工作。2.4、项目管理人员配备及劳动力组织、项目管理人员配备 为了优质高效地完成施工任务，我公司将充分发挥大型企业综合性实力强，施工总承包经验丰富的优势，遴选具有类似工程施工经验的优秀管理人员组成施工总承包管理班子，以确保现场各项施工管理工作能步步到位。针对工程的特点及施工总承包管理的要求，现场将组建30人左右的项目管理班子.有关项目管理人员及岗位设置详见附后。、劳动力组织 本工程按平面流水、立体交叉作业方式组织施工，劳动力组织的特点是：劳动力分布面大，多种专业配合施工的要求高，各个施工阶段的用工量大.针对上述特点，我公司将发挥大型企业独立承包能力强及土建、安装、装17、饰等各类专业队伍、设备齐全的优势，抽调技术水平高、作业能力强的施工队伍，以满足本工程劳动力组织的需要。经初步测算，本工程总用工量将达到400，000工左右，日平均用工量近900工。由于内外装饰与安装等工程几乎在同时组织平面流水，立体交叉的施工作业，因此这一时期的用工量将处于高峰阶段。在施工过程中，各施工阶段的劳动力安排应做到相互穿插、流动，以保持工种的合理流水，达到尽量均衡施工、提高工效的目的。本工程主体结构施工阶段拟使用两个结构综合班组（含木工、钢筋工、钢筋点渣压力焊及砼工小班组）各负责两幢主楼结构施工。各小班组在两幢主楼间采用对翻大流水施工。装修阶段使用四个装修综合班组（含内外粉刷、贴面、18、木工、油漆工等小班组）各负责一幢主楼内外装修施工。设备安装视实际情况安排若干专业班组全过程配合施工。2.5、周转材料与施工机械的配置、周转材料的配置 结构工程按每幢每月平均完成6层的进度控制，每幢主楼的模板及支撑材料应按下列用量配置： 剪力墙组合小钢模1.5套 柱、梁组合小钢模2套，梁底模3.5套. 楼板九夹板木模3.5套 排架支撑3.5套 以上的周转材料配置量仅作备料参考，准确的用量须待木工翻样按实计算。、施工机械的配置 本工程在进行土方及地下室施工时，拟在A楼北面、B楼北面及D楼西南面各配置一台HC88外爬塔吊；还需四台双笼人荷电梯及四台布料机分别负责四幢高层的垂直运输；另外在会所施工时将19、布置一部高速井架。 根据本工程的工艺特点及进度安排要求，须选配下列机械设备，以满足施工需要：机械名称 台数 功率小计(KW) 使用阶段混凝土固定泵 4台 柴油 基础及结构空压机0.6m3 15只 45 基础深井真空泵 20台 16.5 基础(每次共同作用仅考虑三台）潜水泵 10台 40 基础气割设备 3套 基础及结构钢筋碰焊机 1台 100(KVA) 基础及结构电渣压力焊机 4台 160（KVA） 基础及结构HC88塔吊 3台 210 基础及结构人荷电梯 4台 88 结构、装饰布料机 4台 72 结构混凝土振动器 30台 45 基础、结构电焊机 4台 80(KVA) 基础、结构高压水泵 4台 20、20 结构、装饰其他机具 80 施工全过程2. 6、施工用电及用水量估算：施工用电： 参照施工机械的选配数量及分阶段使用情况，在全部高层进行结构施工时的用电量为最大，此阶段的用电总量按下式计算：P1616.5KW P2340KVAK10.6 K20.6 COS0.7 0.6616.51.1（ 0.6340)1.1 0.7 886KVA(照明用电按动力用电量的10%考虑，已计算在内) 建设单位提供890KVA的电量即能满足施工要求，若不能提供则须另配柴油发电机。、施工用水 本工程的现场用水有施工用水、设备用水、消防用水及生活用水。 施工用水、设备用水、消防用水及生活用水之和Q1Q2Q3估计为8L21、/S，消防用水Q4按规定最低标准应为12L/S。Q1Q2Q3Q4Q0.5(Q1Q2Q3)Q4 0.581216LS 4Q1000水管管径 D 1.1 V取消防用水流速V3m/sD91mm取4寸供水管可满足现场用水需要。 由于现场仅提供二寸半水管，不能满足施工需要，须另想办法开辟水源。 三、施工总平面布置 根据施工部署的总体安排，本工程施工总平面布置按以下原则考虑： 3.1、工地围墙 沿用工程桩施工阶段已有的围墙以满足安全、文明施工的要求，并兼顾到与周围优美环境相协调的效果。 3.2、工地大门 在工地北面的xx路开三扇大门，方便车辆进出。 3.3、现场用水 从场内现有总管接出分管至施工用水部位。22、在地下室设临时高压水泵，2寸立管设在施工电梯井旁，并随结构施工逐层跟上，每层施工楼面均设置水龙头，以此满足楼层施工用水需要。 3.4、现场排水 在现场设置环通的排水明沟，大门区域的明沟上覆盖钢筋网格，并设置冲洗平台。现场排水须经过沉淀处理后排放至场外市政阴井，沉淀池须经常清理，市政阴井应定期检查与疏通。 3.5、临时建筑与材料堆场 由于施工场地狭小，将合理安排，根据现场实际情况，安排办公室、宿舍楼及食堂、仓库等必需的临时设施的搭设，生活区域与施工区域分开。 在基础及地下室施工阶段，基本无材料堆放场地，将周密计划进料数量，随到随运至施工部位，地下室施工完成以后，地上部分结构待主楼结构完成后继续，23、在此期间，车库顶板可作为周转材料及钢筋、黄砂的临时堆场，但顶板下面需进行加固。3.6、设备布置 垂直运输： 本工程施工的主要运输机械除塔吊、施工电梯外，还需配置三台固定泵用于流水浇捣混凝土，同时在每幢楼的电梯井内放置一台混凝土布料机，采用液压顶升法自爬，主要承担高层墙体及梁板的混凝土浇捣。 水平运输： 地面运输采用机动反斗车、卡车、手推车； 楼面运输采用塔吊、手推车等。 3.7、施工用电及消防 由电源引出电缆接至施工用电部位.为确保楼层施工用电，每隔一层设一只标准电箱.塔吊、施工电梯均配备专用电箱，以保证用电安全。 场内定点设置消防器材.楼层每隔四层(从二层开始)设消防箱，每层不得少于四只。 24、施工总平面布置详见施工总平面图。 四、施工准备4.1、技术准备工作、熟悉图纸，组织图纸预审，参加图纸会审，及时解决设计与施工之间存在的问题。、组织力量编制分阶段的施工组织设计，在正式施工前及时报批。、编制各类外加工及采购计划，明确外加工及采购的数量、质量标准及进场时间。、针对本工程施工难度较大的技术问题，深化编制专门的技术实施方案。4.2、组织准备工作、根据施工的实际情况分批组织管理人员进场。、按施工组织设计的计划安排组织劳动力、施工机械及材料等进场。4.3现场准备 4.3.1、根据施工现场总平面布置图进行现场布置。、复核测量控制网及水准点，对工程初定位。、安装塔吊基础，做好基坑挖土施工的准备25、工作。、修筑施工道路及水沟网，敷设临时水电管线。 五、 工 程 测 量 本工程建筑外形独特，对测量控制点的精度要求较高，因此在测量工作开始之前，要根据业主移交的坐标和水准控制点在现场设置若干半永久性坐标和水准控制点。在此基础上制定0.000以下和0.000以上两种测量方案。 5.1、0.000以下平面主轴线控制： 在施工现场的北侧，xx路及陕西南路布置一个字形导线控制闭合网，其控制网可与建筑的主轴线进行联测，并利用该控制网作为基坑施工中定期复核平面主轴线的依据。 在施工过程中，我们设想各抽出若干根轴线作为控制主轴线的延长线，分别为南北方向及东西方向控制轴线，同时将控制主轴线的延长线引测至稳定的26、区域，每根控制主轴线的延长点位都要有明显的测量标志，所引测的控制主轴线点位都要与布置的字形导线控制网进行联测。 5.2、0.000以上主楼垂直控制基准点的布置和转换 主楼在0.000标高的楼层平面上设置垂直控制基准点，每幢主楼各布置6个垂直控制基准点，每个平面上设置的垂直基准点组成一个闭合网。基准点位的误差严格控制在1毫米以内，并以所布置的垂直控制基准点作为进行各楼层平面轴线投放的依据。同时，在上方每层的楼板基准点位置开设200200mm的方孔，供垂直控制轴线传递之用。用J2激光经纬仪进行层间轴线控制点的投测。 垂直控制轴线基准点的转换：原则上每隔40米高度时，在楼层平面上转换布设一次垂直控制27、轴线的基准点。 轴线复核：各个基准点投测完毕，在该层的楼板面上将经纬仪架在投测点上，经复核校正各投测点之间的精度误差后，才能在楼层平面上投测轴线的正确位置，并交付施工部门使用。 主楼在施工中，每层楼面上都必须认真开测轴线，且每隔四层楼层，需会同总承包方的技术负责人，监理方、业主对楼层所开测的轴线位置进行复核、检查、签证。 5.3、标高的控制 本工程的标高由国家水准点引测到现场稳固的地方和导线控制桩位上，并定期复核，作为施工中控制现场标高的重要依据。 5.4、沉降点的布设及测量方法 根据设计院图纸的设计要求进行布设，利用国家水准点引入标高进行观测。 原则上每完成一层结构以后进行一次沉降观测，沉降28、观测采用精密水准仪，并作往返闭合测量。 5.5、测量仪器和精密要求1、Leica全站仪(TC1100) 精度3”22PPn2、Leica精密水准仪(NA2) 精度0.7 mm(每公里)3、J2 激光经纬仪 精度2”（一测回）4、DS3 普通水准仪 精度3 mm(每公里)5、50米钢卷尺、30米钢卷尺6、在测量工作中，严格按国标（工程测量规范）要求执行，每项成果数据均留底存档。 注：以上仪器设备均在计量单位鉴定合格期内使用。 六、主要分项工程施工方案6.1、基坑监测方案6.1.监测目的 在地下室工程施工过程中，挡土墙及周围土体将产生水平、垂直位移，从而引起周围道路、房屋的沉陷，导致地下管线的破裂29、和邻近建筑物的不均匀沉降.因此为了确保围护结构和邻近建筑物、地下管线等的安全，必须对基坑周边土体、水体，以及保护对象进行监测，以此来验证基坑围护结构设计和基坑开挖施工组织设计的正确性，并通过对工程环境变化因素的趋势分析，对基坑围护体系的稳定性、可靠性、安全性进行预测预报，并根据现场实际情况，适当调整施工步骤，实现信息化施工管理。6.1.2监测内容1、周边环境监测：(1)、地下管线监测(2)、邻近建筑物沉降及位移监测2、围护体系监测(1)、围护体系平面位移及沉降监测(2)、水位监测(3)、支撑轴力监测(4)、立柱沉降监测(5)、钻孔灌注桩侧向变形监测6.1.3、监测方法及频率 监测按照围护及挖土30、期间的方法进行，每两天测读一次，并及时提供监测结果资料.地下室结构施工完毕后监测工作全部结束，提交总结报告。6.2、地下室结构部分 本工程地下室施工分为A、B、C、D楼及车库五个单体，独立流水施工。施工顺序： 底板钢筋绑扎墙板、柱插筋底板混凝土浇捣支撑爆破绑扎墙板、柱钢筋墙板、柱及顶板模支撑墙板、柱混凝土浇捣梁、顶板筋绑扎地下室顶板混凝土质量验收6.2. 2、模板工程 基础底板侧模用240cm厚砖墙砌筑，地下室顶板模采用九夹板，墙、柱采用组合小钢模，梁柱节点采用定型钢模.墙、柱、顶板模一次支撑完成，模板支撑采用F48钢管组成的排架支撑体系，沿层高范围1300设一道F48钢管连杆，确保稳定，墙板31、由双管围檩并由对拉螺栓固定，螺栓间距控制在横向0.60m，垂直向0.70m，模板必须横拼以提高刚度。、钢筋工程、底板钢筋施工 底板下皮钢筋施工： 底板钢筋采用绑扎、焊接或锥螺纹接头；所有钢筋的交叉点均应采用铁丝扎牢.按设计的钢筋保护层厚度预制条形搁栅混凝土垫块，下皮钢筋先铺放在条形搁栅上。 钢支架搭设： 本工程高层地下室底板厚2.2m，钢筋施工须用钢支架，支架横梁采用8槽钢，立柱采用10槽钢，立柱间设剪刀撑采用5角钢，立柱与底板下皮钢筋用电焊固定。 钢支架连接方式采用电焊，焊条采用T422，焊缝5mm，要求沿铁件搭接范围满焊.钢支撑横梁应与上皮钢筋的下层筋垂直布置，钢支架的立柱间距均考虑为2532、002500；立柱间的剪刀撑设置考虑外圈的第二档均应满格布置；中间跳档设置，东西、南北向均应设置，中间设两统长加强剪刀撑.为确保底板上皮钢筋施工质量，8槽钢横梁安装前必须使用水准仪确定横梁的标高，用麻线拉挺进行安装。 地下室底板厚为0.8-1.2m的部分，考虑用F22钢筋做马凳，马凳间距1。 底板上皮钢筋绑扎： 钢支架（或马凳）搭设以后，先铺垂直于横梁的上皮筋，再绑扎与横梁平行方向钢筋，为保证钢筋间距符合要求，应先用粉笔划出钢筋位置，要求钢筋的所有交叉点均采用铁丝扎牢.为确保柱、墙板插筋位置正确，每条墙板轴线及柱子轴线用麻线拉直控制，用电焊把插筋与底板上皮钢筋固定牢固。 钢筋焊接与锥螺纹施工要33、求： 焊接接头根据设计要求确保焊缝的长度和厚度，电焊条采用T502，焊工持证上岗，并按钢筋混凝土结构工程施工及验收规范（GB5020492)内规定的要求错开搭接接头.焊接验收标准按钢筋焊接及验收规程（JGJ1884) 钢筋采用锥螺纹联接施工的应依照xx市标准钢筋锥螺纹联接技术规程DBJ08-209-92执行。、地下室钢筋施工 首先进行柱、墙板钢筋绑扎，待顶板模支撑以后，绑扎梁筋，然后浇捣柱、墙板混凝土，再进行楼板钢筋施工.所有柱子、墙板预留插筋必须采用电焊固定，确保其位置正确无误.每次浇捣混凝土时，须派专人值班，及时修正施工中造成的钢筋位移.所有的钢筋应严格按设计图纸和现行的施工规范进行施工。34、混凝土工程、底板混凝土施工 本工程底板混凝土厚度分为1.8m、1.2m及0.8m三种，均采用商品混凝土。混凝土坍落度控制在142cm，初凝时间为12小时以内，深基坑部分按A、B、C、D楼及车库划分为5块，计划分5次浇捣。 基坑部分底板混凝土量共为14000m3。其中A、B、C、D楼及车库混凝土均布置4台泵车进行混凝土浇捣，均控制在35小时内完成。 底板混凝土浇捣必须派人统一指挥，对混凝土泵车及混凝土搅拌车实行统一编号，指定其停车位置和相对应的泵车号的衔接工作。 底板浇混凝土时水平硬管的布置，须严格按相关混凝土浇捣平面布置图执行.竖向泵管须用F483.5钢管用扣件搭架子将其固定；水平泵管直接置35、于底板上皮钢筋上，其下应用24木材作垫块.水平硬管尽量布置挺直，以免影响输混凝土.水平硬管浇捣头子，应采用6m橡皮软管操作。 底板混凝土浇捣原则上斜坡分层，以每层0.6m和610m为浇捣段，按“分段定点，一个坡度、分层浇筑，循序渐进，一次到顶”的顺序进行浇捣.这种浇捣方法，可以保证泵送混凝土质量，使上下两层混凝土浇捣不超过初凝时间，同时避免混凝土输送泵管频繁的拆除、冲洗和安装，简化施工。 底板混凝土随浇随振，插入式振动器沿斜面自上而下振捣，每一振点须保持1520秒时间，移动间距应控制在振动棒作用半径的1.5倍，振动棒应插入下层混凝土5cm，确保上下层混凝土密实。 由于混凝土流动性大，外侧砖模每36、隔一定距离留一小孔，以便浇捣过程中及时排除泌水和浮浆.浇捣过程中积于电梯井或集水坑中的水，采用小型抽水机抽出。、基础底板防裂缝措施 本工程的底板分块浇捣，每块混凝土方量均较大，且都采用一次连续浇筑法施工.为此，须采用下述“综合温控”的技术措施防止混凝土因温度收缩变形而产生裂缝： 尽量采用低水化热水泥，如矿渣硅酸盐水泥。 在征得设计单位同意的前提下，混凝土采用后期60天强度代替28天设计强度，以此减少水泥用量，降低水化热。 在征得设计单位同意的前提下，适当掺加减水剂和粉煤灰，以减少水泥用量，改善混凝土和易性可泵性。 混凝土配合比在满足可泵性前提下尽量降低砂率（4245），坍落度选用小值，以减少混37、凝土的收缩变形。 混凝土浇捣时以薄层连续浇捣、不出现冷缝为原则，以利散热。 测量基础底板混凝土内部的温度，测点应布置在底板北电梯井部位和四分之一区域，使实测的混凝土内部与表面温差控制在25之内. 混凝土养护： 混凝土浇灌完毕，覆盖二层薄膜、三层草包，进行保温养护，具体养护持续时间视测温监控情况并依规范而定。、支撑爆破、概况 本工程设有一道圆形混凝土环梁支撑，其轴线标高为2.000；围檩断面为10001000；环梁断面为12001000；连系杆断面为1000800，在地下室底板施工完成之后，支撑须进行爆破。 支撑混凝土约为1500，按每次爆破300m3计算，支撑爆破需5次完成。、深基坑钢筋混凝土38、支撑体系爆破工艺流程： 建立支撑体系拆除指挥机构编制爆破施工组织设计，落实施工管理责任制爆破准备封闭式安全防护棚的搭设，其他防护架的搭设炮眼钻孔（或余留孔清孔，孔深孔距检查各防护设施，措施检查验收爆破技术要求补充二次清孔，制作药包爆破前对安全管理，安全措施，警界范围等作再次检查装药、接线、接雷管检查爆破检查排除哑炮防护棚拆除清渣外运 、爆破前期工作： 专业爆破单位使用控制爆破技术拆除混凝土内支撑前，必须根据施工现场情况，认真编制施工组织设计，确认成孔方法、孔距、孔深、装药量及引爆方式等关键技术要求。 爆破之前应详细了解周围环境和设施等状况，并做好施工协调工作。 组织召集各有关单位参加的协调会议39、，汇报爆破作业计划，并取得主管部门的同意。 组织设计安全防护棚。 爆破前一周内，应张贴告示通知邻近区域内居民及其他行业单位，注明具体爆破时间，及早做好防范措施。6.2.6.4、爆破安全措施： 沿本工程的外围墙用竹笆加高45。 准备足够数量的麻袋，作为爆破支撑的表面覆盖。 爆破支撑时，必须按图搭设防护棚，并经过爆破单位和土建单位共同验收通过，并办理验收会签手续。 爆破期间，马路上严禁停放车辆。 爆破进行时，应在周围道路上设计警戒哨。 爆破区域应设计安全警戒线，爆破前半小时，撤出基坑内全部非爆破工作人员。 在确认一切准备工作就绪之后，由爆破负责人下达爆破命令。 爆破之后，首先检查和排除哑炮，应按规40、定清除销毁，不得留下隐患。 所有人员进场后，必须进行安全教育，清渣时应严格遵守气割钢筋“六不准”的规定。、防护棚搭设一般条件下应满足如下要求： 钢管支架第一层高度（爆体至顶棚）宜大于或等于，第一层与第二层之间净空高度为，支架立管纵向间距为。 钢管支架立管与爆体侧面间距宜大于或等于2。 钢支架应封闭，二层顶棚多层竹棚覆盖，每层不少于二层竹笆，最上层加压大于或等于50K，四周侧面用竹围栏，需在工程外侧设二道封档时，间距宜大于1.5。 6.3、测温方案、工程概况及测温目的基础底板混凝土量约为14000立方米，底板厚度分别为1.8m、1.2m及0.8m。其中主楼1.8m厚底板为大体积混凝土基础底板。大41、体积混凝土在凝结硬化过程中，由于水泥水化作用所放出的热量，使混凝土内部温度逐渐升高；而混凝土内部热量又不易导出，会造成较大的内外温差，由此而产生温度应力当温度应力超过混凝土早期所能承受的拉力极限值时，混凝土内部就会出现裂缝，从而影响基础的整体性和防水性。因此混凝土结构工程施工及验收规范（GB50204-92）中规定：对大体积混凝土的养护和内部温度进行监控，并要测定浇筑后的混凝土表面温度和内部温度，通过技术措施将温差控制在设计要求的范围以内，当设计无具体要求时，温差不宜超过25度。为了摸清基础底板混凝土内部水化热的大小，和在不同深度、不同区域及不同施工阶段的内部温度变化规律，以便及时采取措施，防42、止基础底板混凝土因温差变化过大而产生的裂缝，故在浇筑混凝土前埋设测温传感器，通过测温：1.可直观混凝土内部各测温点温度的升降规律；2.可掌握混凝土内部温度与混凝土表面温度之差的变化情况，以便及时采取保温或降温措施。、测温设备采用WZC-010测温传感器，埋入混凝土后通过SRE-64数字温度巡测仪，可直接测出混凝土内部各测温点的温度。仪器主要技术参数：1.测量范围：-50度100度2.分辨率：0.2度（即0.2度字）3.测量精度：0.5对环境要求1.环境温度：0度50度2.相对湿度：小于85RH，无腐蚀性气体3.供电电源：220 20V（50Hz）、测温区域分布测温点均匀布置在每幢主楼电梯井及其43、四周，测温传感器设置在混凝土垂直面上，每个支架上设置个测温传感器，上点和下点离混凝土面层和底层均为200mm，测温共埋入107只测温传感器，其中，表面温度传感器约设置只，大气温度传感器只。测温支架在混凝土中固定方法：浇捣前，先将传感器固定在16mm的钢筋支架上，然后根据编号按布置图插入基础钢筋网上固定，混凝土入模后传感器被埋入混凝土中，通过SRE-64热电阻测仪测出混凝土内部各测温点的温度。、测温要求1.混凝土入模后，自浇灌时起第1-7天，每二小时测定一次各测温点温度，并作好记录；2.自浇灌时起第8-14天，每小时测定一次各测温点温度，并作好记录；3.每次测温结束后，测温人员应提供一份信息报告44、给现场有关人员；4.当混凝土内部最高温度与表面温度之差超过23度，需及时上报现场有关负责人，以便及时采取措施。6.4、后浇带防水方案、处理目的： 因本建筑物是由会所、商住楼及其他建筑组合成的建筑群体，之间由后浇带混凝土分离浇捣后连成一体。故尤应对施工缝加强防水处理，确保后浇带与原混凝土间的施工缝防水。、处理原则 多道防线，综合治理。、处理方法 两条施工缝底部分别设置L350施工缝橡胶止水带。 在中间位置设置BW遇水膨胀止水条。 底板混凝土施工缝顶端预留填缝槽，嵌填高弹性聚硫密封胶.谨防以后施工缝处裂缝张开时的渗漏。、施工步骤 橡胶止水带设置： 在后浇带位置处设置L350橡胶止水带，使止水带的中45、线对准后浇带施工缝。 固定止水带，用氯丁胶将止水带固定在垫层上，并用模板夹住在向墙板后浇带转折处，设置450斜模，使之平稳转弯，以利于混凝土与止水带的充分咬合。 用特别的胶水粘接止水带，保证止水带接头部位的技术指标达到原来指标的80以上。 BW遇水膨胀止水条的设置： 在浇捣底板混凝土时，预埋一根2010木条，拆模时使之成槽。 用粘贴剂与铆钉双道措施将BW止水条固定于槽中。 垂直止水条同样铺嵌、粘合，并与水平止水条搭接，使之浑然一体。 在暴露于槽外部分的止水条上，用缓胀剂涂刷封闭。 嵌填高弹性聚硫密封胶。 在UEA膨胀混凝土浇捣时，于施工缝的顶部位置设置退拔形木条，并于混凝土初凝后拔除成槽。 底46、放置PE薄膜，而后将冷底子油涂于槽两侧，待干燥后用嵌缝枪灌注聚硫密封胶。6.5、主体结构施工 本工程主楼A、B、C、D为全剪力墙结构，入口大堂部位采用框支剪力墙结构，会所为框架结构，主楼的层高均为2.800米。、施工部署及施工顺序： 根据本工程工期较紧及施工面积较大的特点，按照保证工程质量，安全施工及施工现场标准化的要求，结合我公司的施工特长及设备、资源供应情况，进行施工。 标准层施工顺序： 扎墙板柱筋立墙板单侧模隐蔽工程验收立另一侧模支楼板模扎楼板筋安装配合浇捣混凝土 、模板工程： 本工程方柱采用小钢模拼装，主要采用300、250系列小钢模竖立拼装，梁柱节点采用定型钢模，既节约材料又能保证节47、点浇捣质量及外形，四角用阳角模，外周用双管箍牢(600设一道)，并采用对拉螺栓固定，柱子的对拉螺栓及外围檩数量须经过验算。圆柱用定型组合钢模。 梁模采用定型小钢模散装散拆。楼盖采用九夹板木模，桁架支撑，不能用桁架支撑的局部区域，搭设排架支撑。 外墙外模采用定型大模板，由指定模板厂设计并加工，内墙及外墙内模采用小模板散装散拆，用脚手管做内、外围令，对拉螺栓固定，对拉螺栓外套塑料管，便于其回收，重复利用。 组合钢模板由木工翻样绘制配板图，在配板图上标出钢模的位置、型号、数量。组合钢模板原则上采用300系列，横拼为主，长短交叉.阳角采用定型角模.组合钢模板拼板尺寸有缺口时，可采用木条模镶嵌。 墙模板48、安装时，应先根据弹线位置在主筋上（注意不伤主筋）焊接短钢筋，作为限位基准，一侧模板安装后，应加以临时支撑，再安装对侧模板，两模板间用对拉螺栓控制距离，并用上、下连杆及剪刀撑控制模板的垂直度和稳定性。 预埋件件及插筋按要求位置用电焊固定在主筋或箍筋上，预埋件位置应准确，预留孔及管道孔均应先做木框，用铁钉固定在模板上。 组合钢模板、九夹板、配件、支撑等应分批进场，专人验收，合理堆放.堆放在楼面上时，须注意控制堆放数量，并均匀分堆，防止楼面超载.模板拆模后均需进行清理刷油.模板的垂直运输，部分可通过电梯井洞口或外挑操作平台用塔吊进行，部分可通过楼梯或预留洞口用人工搬运。、钢筋工程 上部结构施工钢筋由49、现场加工成型。钢筋应严格执行验收制度，对号查验质保单，并分批按不同规格堆放，妥为保管。 钢筋绑扎必须按设计要求及有关规范，确保所用钢筋的规格、数量无误，搭接长度及间距在允许误差范围内.遇有砖墙处，柱内应留出拉结筋长度严格按设计要求.兼作避雷用的钢筋焊接长度须严格按其特殊规定执行.楼板钢筋除用水泥垫块保持其板底保护层厚度外，上皮钢筋也须采取措施，保证其有效高度.上皮钢筋应与管道安装配合进行。 钢筋如需代用应先征得设计同意，每层钢筋工程完成后均应进行隐蔽工程验收，方可进行下道工序。 柱子纵向钢筋采用电渣压力焊连接，电渣压力焊施工应按照有关规范进行。、混凝土工程 混凝土全部采用泵送商品混凝土.每层结50、构的混凝土分一次浇捣完成.施工顺序为先浇捣柱、墙，后浇捣梁、板。施工段之间应按规范要求留置施工缝.施工缝接浇应按规定在混凝土强度达到1.2MPA后进行，并做好清除垃圾，浇水湿润及接浆处理等工作。 现场设置三台混凝土固定泵，接通输送管将商品混凝土直接混凝土送到操作层，再通过布料机(末端安装软管)进行浇捣。 混凝土固定泵的停放点要有排水和阻水措施。固定泵出料口的地面输入管上加一个止流阀，如泵送中断，把止流阀关上，可阻止立管中混凝土倒流。泵送立管设在柱旁，并在楼层间用钢管扣件固定。泵送混凝土施工结束后，用水冲净残留在管道内的混凝土。 混凝土浇捣前，应检查模板、钢筋的施工质量，如发现异常情况，必须立即51、修复。混凝土浇捣时，要注意分层浇灌、分层振捣，保证混凝土的密实性。混凝土浇捣后应按规范要求养护。 每浇捣100m3混凝土须做一组试块，并抽查混凝土的坍落度及初凝时间。试块由专人取样制作。、转换层施工 主楼入口大堂处局部作为框架结构向剪力墙结构转变的转换层，需要采取一定的技术措施，以保证施工的顺利进行。由于转换层结构是大柱深梁，柱梁都是主要的承力构件，因此对柱梁模尤其是梁模须进行验算，验算范围包括对拉螺栓、围檩及钢管支撑，深梁下支撑进行加密，在进行转换层施工时，其下结构层顶板支撑不能拆除，一直到基础底板。在进行梁筋绑扎及混凝土浇捣时，必须严格按照规范及技术交底内容进行施工，以保证工程质量。结构转52、换层施工除进行与标准层相同的施工顺序外，还须特别强调以下几点：a)、施工顺序：弹线柱筋绑扎并电焊、墙板筋绑扎大梁主筋的锚固筋插入柱内并电焊固定、避雷电焊柱模封至梁底，平台排架撑，梁底支模，梁单侧支模及平台支模梁下部主筋绑扎并与锚固筋电焊梁箍筋绑扎封柱模及梁另一侧模板上层剪力墙插筋平台钢筋绑扎砼浇捣b)、弹线：关砌将控制轴线引测到楼面上，由技术员复核后方可进行模板线的弹测，并再次由技术员复核后方可绑轧钢筋。c)、钢筋工程框架柱纵筋接头采用绑扎加电焊，锚固弯头必须满足设计要求伸入框架梁的长度。框架柱箍筋采用封闭式，应满足设计要求的焊缝长度。框架梁主筋锚固必须满足设计要求的长度，注意在配筋时将锚固筋53、接头取30d错开，并在同一断面接头面积不大于钢筋总断面积的25%。在框架梁的主筋排列间距上，要留出一条至少6cm的空挡，以利于在浇捣砼时振动棒的插入，在梁柱接头的钢筋密集处，可以将若干3寸管插入以确保留出空挡。在箍筋加密区，箍筋间距必须严格按照设计要求设置。钢筋绑扎完毕后应及时挂好垫块，深梁底筋垫块应采用碎的硬石块（如废大理石等）。d)、模板工程圆柱模板采用定型组合钢模，其支撑参照其他柱模板支撑。深梁侧模板用14对拉螺栓配合钢管立杆及围檩固定。对拉螺栓竖向用四道，最下面一道离梁底不超过20Cm。对拉螺栓横向间距为400mm。大梁底模用钢管立杆加活动顶撑支撑，立杆在梁宽度方向为3根，在梁长度方向54、间距为400mm。平台模排架支撑立杆间距加密至600X600mm。在进行结构转换层施工时，下面结构层（至基础底板）的排架支撑须待转换层砼强度达到90%时方可拆除。e)、砼工程浇捣前再次检查模板及支撑的牢固程度。浇捣时加强对分层分皮厚度的控制，严禁一次浇捣高度大于500mm，并着重监督振动器的振动时间和插入深度。严格控制砼配合比，在确保砼强度等级的前提下应保证砼有足够的和易性。砼浇捣完毕后要加强养护工作，特别要保证深梁表面有足够的湿度，为其强度发展提供优异的条件。f)、拆模模板拆除应根据试块报告的数据，侧模在砼强度达70%时拆除，底模在砼强度达100%时方可拆除。、砌筑工程在砌筑墙身前做好准备工55、作：弹线、测标高，应在头角、转角处先立好皮数杆，皮数杆上划清每皮砖和灰缝的厚度等用以控制墙身各部位构件的标高。砌筑过程中，根据皮杆数，应先砌头角，然后拉统麻线砌中间墙身，砌筑时应皮皮拉统麻线。砖应上下错缝，内外搭接，灰缝应横平竖直。一般控制在10mm，特别是外墙灰缝必须饱满不得有空头缝、瞎眼缝。砌体的转角处和内外墙交接处应同时砌筑，半砖墙与一砖墙交接处，构造柱与墙连接处应沿墙高每隔500mm设26拉结钢筋，每边伸入墙内不宜小于1000mm，拉结筋末端应有90度弯钩。砌筑时应按设计图纸正确预留孔洞和安置预埋件，不得遗漏。每层砌完，应用水平仪测出每层标高，且校正轴线，在砌筑过程中，应对砌体进行随机56、抽查，且检查墙面的垂直度、平整度。砌体完成后，必须做好落手清工作。木门框两侧必须预置浸有水柏油的木落砖，对称放置，每道不少于3块，用砂浆嵌砌密实。 砌砖前半天将砖堆浇水润湿，以免在砌筑时因半砖吸收砂浆中的大量水分使砂浆流动性降低，从而影响砂浆的粘结强度。砖墙采用一顺一丁的砌法.但梁的上部和下部第一皮砖应用丁砖砌筑。内外墙在每个楼层1400mm砌筑高度以下部位应同时砌筑，上部可用踏步塞头砌筑，但长度不应小于高度2/3。、外脚手架工程 6.5.7.1、钢管脚手 为了切实提高现场安全文明施工标准，本工程主楼四层以下、会所及其他结构的外脚手架采用钢管落地、挑架搭设，四周绿网封闭.搭设方法必须严格符合x57、x市建委83201号文件的规定.搭设脚手架的技术要点为： 搭设前对钢管进行严格筛选，凡严重锈蚀、薄壁、弯曲裂变的杆件不得使用。 落地脚手架必须座立于槽钢上，脚手架须有地杆连接保护。 锈蚀、变形、裂缝及螺栓螺纹已损坏的扣件不得使用。所有扣件的紧固力矩应达到4555N.M。 按规范要求设置斜杆，斜杆接长不宜采用对接扣件，应采用叠交方式，二只回转扣件接长。 附墙拉杆必须使用埋件形式的刚性材料。 6.5.7.2、升降脚手 主楼四层结构完成以后，安装爬升脚手，阳台处须加设专用导轨并利用阳台梁方可安装，脚手架随结构往上爬升，直至结构施工完毕，然后逐渐下降，作外装饰脚手用。 脚手架穿墙螺栓在墙体混凝土内留设58、，孔径40，沿外墙高度方向孔距700，水平方向每个脚手架留二只孔，阳台伸出混凝土墙处可用附墙槽钢处理，墙上留孔位置应正确无误。6.6、装饰工程 装饰阶段施工管理的主要目标是：在抓好施工进度控制的同时着重加强工程质量管理，落实质量予控措施，以确保工程的使用功能及各项标准符合设计要求。 根据施工总进度控制计划的安排，内装饰施工应采取与结构、安装及外装饰等工序平行搭接、立体交叉的作业方式，以此加快进度。内装饰的工艺流程见下图： 结构中间验收装饰准备(砌围护墙、内隔墙，安装门樘、嵌樘子，等)大面积粉刷（外粉刷及贴面、内粉刷）室内精装修。6.6.1、内外粉刷各粉刷层应粘结牢固，不应起壳、开裂.内外墙面要59、线角顺直，表面平整，接搓严合，内墙表面要光洁，阴阳角要垂直。粉刷前门窗框须用水泥砂浆分层填嵌密实牢固，铝合金窗框须用发泡剂填密实，对基层清理干净、浇水湿润。纸筋石灰须待底子灰56成干后进行.如底子灰过干应浇水湿润.罩面时应由阴阳角处开始.先竖着薄薄刮一遍再横着刮第二遍，阴阳角分别用抹子压光，确保其垂直、和顺，墙面再用铁板压一遍。平顶抹灰前应对板底清理，如有微量麻面应用1:2水泥砂浆修补平整，凸出部位凿平。平顶抹灰的底部要与基层粘结牢固，抹灰前一天应对顶板喷水湿润，抹灰时再洒一点水。采用界面处理剂以提高砂浆与基层的粘结力。抹灰时应顺模板纹方向垂直抹，用力将底灰济入板缝隙中。外粉用砂应用中砂，整个60、墙面应用同一批砂。外粉刮糙要求确保平整，阴阳角垂直方正，刮糙时对墙体隔夜洒水湿润，避免砂浆水分被墙体过快吸收而起壳。、门窗工程：门窗框安装时要注意垂直度吊线，按规程进行安装，安装完毕后进行复核。门窗框安装前应检查成品是否合格，方正，框立挺，垂吊好后要卡方，两对角线长度相等时再固定。窗框安装三个要求，A、高低根据水平线；B、进出根据墙面头角；C、外窗上下拉统线。、楼地面工程在做楼地面施工前，对结构层表面进行严格处理，认真清除基层表面的浮灰、垃圾及残余砂浆等。尤其为四周墙脚处，应用水冲洗干净，如底层表面过于光滑，应先凿毛，门口处和其他基层过高时应予以凿平，保证面层厚薄一致。细石混凝土楼地面施工时，61、应对基层进行扫浆处理，混凝土摊铺前，对基层浇水湿润，然后用纯水泥浆均匀扫刷一度。注意使其不能产生脱水反应，以免造成隔离起壳。细石混凝土施工时，应严格控制水灰比.一般控制在0.63左右，坍落度34m。细石混凝土摊铺前对四周墙上弹出标高线.混凝土铺好后即用50kg以上铁滚筒纵横来回滚压提浆。一般35遍，压至表面泛浆且不显石子为止。滚压泛浆后，应用铁板抹平，然后再抹光23遍。抹光严格掌握时间，严禁在水泥终凝后压光。操作时严禁边洒水边油水，起免造成起皮、起砂。要求先做好内粉后做地坪，做好楼地面成品保护工作。禁止往地坪上倾倒纸筋石灰或多种砂浆。对于铺地砖地坪：应预先按颜色花纹分检归类，有裂缝掉角和表面上62、有缺陷的板块应预先剔除，标号和品种不同的板不得混杂使用。用水泥浆做结合层时，为防止板材起壳，在结合层中加入适量粘结剂。铺砌时不应采用挤浆法，所有缝隙均应紧密贴合，亦不得在靠墙处管道旁用砂浆代替板块应用套割板块铺设，垫块之间缝隙要均匀。6.7、安装工程6.7.1、管道及设备部分工程主要施工方法及技术措施 综合要求 本工程面积大，工程结构比较复杂，工作量大，分部分项工程多而全，施工技术知识广，土建、安装各类工种相互交叉作业，因而在以下几方面要密切配合，确保整体工程顺利进行。审图：各工种接到施工图后，认真审查图纸，及时发现施工图中尚存在的问题，必须与其他工种施工图及土建施工图进行核对，是否有违界的地63、方，土建图的留洞是否正确齐全，以便在图纸设计交底时提出解决。预埋配合：在土建结构施工时，水、电、风各二种必须认真配合，共同预埋好暗管，配合好留孔及预埋管、预埋件，核对土建与本工种施工项目有关的留孔有否遗漏及错位，土建墙体砌筑和灌制砼时，同时预埋好暗管和预埋件，土建在粉刷前必须按质量标准完成全部毛坯工作量，确保粉刷后，不再有开凿墙体的现象，从而保证土建的粉刷质量。水、电、风配合：在施工过程中，须遵循先大后小管道，先高管后低管的原则，防止施工相互违界，减少工种之间的矛盾，施工中避免钻用其他管线的位置。安装与土建的配合：在施工中后期，更应加强工程总体的质量意识，自觉主动搞好土建、安装之间的配合施工，64、不得影响装饰的外观质量。管道支架：各类管道支架，固定件都必须安装牢固，设置合理、正确、美观，外路部分及罗孔不得用气，电焊切割，经油漆防锈后才能进行安装，不得漏漆，未油漆处理的支架，不准使用.各类支架不应相互借用，须设独立支架。成品保护： 在施工安装过程中，各种管道必须做好保护措施，防止余物及建筑垃圾落入管道内， 压力管道口必须用管塞封口，达到可以进行试压试验要求。材料验收：各类材料及设备必须进行严格检验， 不合格材料及设备不准进入现场， 无合格证和质量保证书的材料和设备不准进入现场。工程技术资料：各分项工程的技术资料和隐蔽验收资料及分项质量评定资料必须做到及时、同步、真实、主动、自觉接受建设单65、位和质检部门的检查和监督，部分资料必须经建设单位签证。、 管道部分 管道丝口连接要求：螺纹应规整，如有断丝或短丝，不得大于螺纹全数的10%， 丝口长度符合规范要求，装好后麻丝清除干净，露丝部分须进行防腐处理。 管道法兰连接：管道采用焊接法兰连接时，法兰应垂直于管道中心，其表面相互平行，本工程管道法兰一般都采用橡胶垫片，法兰中间不得放置斜面垫片及几片衬垫，连接法兰的螺栓应符合要求，每付法兰螺丝的长度应一致，露丝长度必须符合规范。消防及喷淋系统安装：采用无缝管配法兰焊接安装，而且采用镀锌二次安装(如建设单位及设计不要求镀锌例外)，施工方法为无缝钢管采用法兰焊接连接，运用分层或分段，第一次安装完毕，66、待试压合格后，再按分层、分段做好标记，再行拆下进行镀锌加工，然后再按拆下前的每段管道的原位置原方向进行安装，不得有错位现象，镀锌后的管道，如镀锌质量不符合质量要求，不准进行第二次安装。管道支架安装：钢管支架的安装间距须符合规范GBJ242-82第条的规定，各类管道的主立管管卡安装层高小于或等于5米，每层须安装一只，层高大于5米，每层不得少于二个，冷介质管道支架，应设经防腐处理的木垫块。热水管：空调水管穿过楼板、墙体时须加设套管。管道的试压：试压试验应在管道与支架安装牢固后，在静态的情况下进行，否则试压后在与支架固定时会产生连接处走动、松动，造成渗漏现象，试验压力应符合各分项系统的设计要求及规范67、要求。排污管道敷设：室内排污管采用铸铁管，排污水横管不得有倒坡现象，坡度必须符合规范及设计要求，立管中必须按规范和设计要求设置检修和附透气管的共轭管，同时必须按规范设置固定件(托支架)，并且考虑管道垂直自重的下沉力。排污管、雨水管安装完毕，必须进行通球试验，暗管及埋地管在隐蔽前必须做灌水试验，必须经技术部门及建设单位验查合格。卫生洁具安装：支架托架的安装必须平整牢固，与器具接触应紧密，卫生器具安装宜采用预埋螺栓或膨胀螺栓固定，安装完的卫生器具应采取保护措施。管道焊接要求：焊工必须持有焊工上岗操作证书。 (1). 管道焊接对口形式应符合规范要求。 (2). 管道对口的错口偏差应不超过管壁厚的2068、%，且不超过2mm，调正对口的间隙不得用加热张拉和扭曲管道的方法处理。 (3). 电焊焊缝应有加强面高度和蔽盖面宽度，必须符合规范要求。 (4). 管道的对口焊缝或弯曲部位不得焊接支管，弯曲部份不得有焊缝，接口焊缝跟起弯点应不小于1个管径，且不小于100mm，接口焊缝距管道支架、吊架边缘应不小于50mm。 (5). 焊接管道分支管端面与主管表面间隙不得大于2mm，并且不得将分支管扦入主管中，总管的开口处不应小于支管的内径，支管的管端可加工成马鞍形。 (6). 双面焊接管道法兰，法兰内侧的焊缝不得超出法兰密封面。 (7). 严禁在压力作用下的管道、压力容器和荷载作用下焊接与切割。 (8). 管道69、焊接后应作外观检查，如焊缝缺陷超过规定标准应予修整。6.7.1.2、 设备安装部分 施工前，必须认真根据现场实际情况，制定吊运方法，保证设备安全；机组设备安装必须严格根据产品安装使用说明书进行施工，就位及管道布置也必须严格按设计施工图施工，机组调试前必须制定好调试方案，保证使用功能和各项技术指标符合设计要求。冷冻循环系统：从技术角度确定，虽在焊接部位不会存在渗漏现象，但与空调器连接，采用丝牙连接形式较多，施工中必须要有预防丝牙漏的技术措施，保证丝牙连接紧密，使用日本进口套丝机加工管丝牙，保证丝牙的质量。泵房系统：泵在安装前应按设计要求查核泵的基础标高、座标，各类要求必须符合设计要求，设备不准有70、缺件和损坏现象，设备进出水管上必须封堵保护好，防止杂物进入泵体内，水泵就位固定必须按设计要求，并且符合规范规定。6.7.1.3. 其他竣工移交操作技术交底：在施工过程中，愿为建设单位或使用单位的管理人员和操作人员提供免费培训和熟悉各设备系统的操作技能。回访与保修：工程完成之后，不仅保证进行一年的回访保修工作，在甲方使用过程中，可能出现不合理、不方便之处，甲方可能进一步为满足使用上的方便而提出的修改，我方必须为此提供优质、及时的改修服务，把以前好的服务传统继续提供给本大厦。移交过渡运行保证措施：大厦竣工后，在三个月试用期内，我方愿为建设单位和使用单位保驾，留驻技术全面的工人及技术管理人员，配合操71、作，保证各系统正常运行，使用时各系统能正常运行是我们工程产品质量最起码的目标.协助甲方做好保驾工作，也是我们对工程质量继续鉴定的重要方式。6.7.2. 电气安装主要施工方法和技术措施综合要求协调配合：本项目在施工中，土建、安装在施工中应密切配合，协调施工，以保证整个工程的顺利进行。审图交底：接图纸后，应进行严格的内部图纸会审，对互有犯界的地方，应在施工前及时与有关方面协商解决.有关人员应认真熟悉图纸，不清楚的地方在图纸交底时提出，力求在施工前做到心中有数，绝不带着问题盲目施工，做到交底明确、责任落实。留洞及预埋：土建结构施工时，预埋好各类暗配管、预留管、预留洞等，校对土建预留孔的位置，有遗漏错72、位，应及时纠正。支架加工：加工的支架、箱盒，均应作防腐处理，各类大小孔，应用专用开孔器开孔，不准用气电焊切割开孔，各支架不准勉强相互借用，应单独加工。支架安装：各种支架及支持物，都必须安装牢固，设置合理、整齐、美观，对在空芯砖墙及强度小于等于150度时，不应使用膨胀螺栓，应埋设开脚螺栓，以免影响支架强度，对特殊要求的支架、柜架等，应在现场实测、落料加工。材料设备验收：所有敷设在隐蔽处的管线、设备、器具，安装前均须先进行检测，以确保工程的质量。软件资料：做好各类施工记录，各项隐蔽工程完工后，须经质检部门验收，办好签证，收集好各类设备、器具的产品合格证及质保书。6.7.2.1、 变配电系统 电缆敷73、设：电缆在敷设前应与图纸核对无误后，并通过试验，如耐压试验、泄漏电流和绝缘电阻等校验，必须全部符合施工规范要求，方可进行敷设，电缆通过道路或进入建筑物，应有钢管保护，管子两端应有喇叭口。电缆敷设中严禁有绞拧、护套断裂等缺陷，在终端头及接头处应有标志牌。 变压器安装：变压器到现场，必须各类资料齐全，外观检查各类高低压瓷瓶完整无损，无机械损伤及锈蚀，并做好接管验收手续.变压器安装就位，基础轨道要平直牢固，轨距一致，并应有在变压器运行过程中防止轮子移动的装置，两台变压器应相位一致，连接螺栓紧密，瓷套管不受外力，有油漆剥落处应及时补漆。高低压柜安装：高低压开关柜、计量柜、电容器柜等必须资料齐全，基础型74、钢偏差水平不超过千分之一，连接紧密、固定牢固，接地可靠，母线紧固件应用镀锌制品，瓷件表面不得有裂纹，缺损和瓷釉损坏等缺陷， 电力电容器对外壳之间的绝源电阻测定，并做好记录，在投入运行前做冲击合闸试验。各类软件资料：在交工验收时，软件资料应齐全，做到软硬件一次合格。6.7.2.2. 配管及管内穿线 敷管： 薄壁钢管只能敷设在楼层的明暗配管中，地下部分必须用厚壁钢管.薄壁钢管严禁气焊或电焊直接对焊，必须用丝口束结连接.暗管在敷设时应避开各种予留孔，门档槛，卫生设备，埋入墙体或混凝土内的管子，应有15毫米以上的保护层.敷设在平顶内的暗管路应排列整齐，用丝口纳子与箱体固定，箱内以露丝口2-4牙为准，所75、有管口均应平滑光，并配有护圈，束结及各电气金属箱盒，均应有跨接，焊接倍数符合要求，不准串接。敷线： 各类导线均应有合格证书，安装完毕后应做绝缘测试，做好测试记录，导线严禁在管内接头，敷设在桥架线槽内的导线，电缆，应避免交叉，必须做到排列整齐，强弱电分开，挂好标志。各类导线接头均应做搪锡处理，在靠近热源及有润滑油滴落部位，应适当移动位置或采用其它保护措施，以确保电气性能不受影响。线槽安装： 线槽应平整牢固，垂直线槽支架间距不能大于2米，水平，垂直偏差应不大于千分之二，全长垂直偏差不大于20毫米。线槽连接镙栓应由内向外穿螺帽，在外侧，线槽开孔应用专用开孔器，不准用气电焊切割.出线口光滑无毛刺，位置76、正确，导线受力处应有绝缘衬垫加以保护，盖板平整无上翘并做好槽内导线的绝缘测试记录。 封闭式母线安装： 封闭式母线槽的安装，支架应平整牢固，高度及垂直度符合设计及质量验收规范要求，安装时每段应做绝缘测试，并作好记录，母线搭接处应搪锡，涂层光滑均匀，搭接面不应有点接触现象，搭接用的螺栓和母线钻孔尺寸正确并配平垫圈及弹簧垫圈。6.7.2.3、 照明器具及配电箱安装照明器具验收：开关，灯具，插座均有产品合格证，安装前均应逐个检查，有破损及缺件的要退换。安装顺序： 照明器具的安装应在土建粉刷后进行，施工中造成建筑物损坏，应通知土建修补完整。 接线要求： A.开关插座安装要求： 暗开关插座面板高度统一，与77、图纸要求一致，二开关并列安装面板高差不得超过0.5毫米，同一室内面板高差不得超过5毫米，面板垂直度不超过0.5毫米，面板应紧贴墙面并不得嵌入墙体。 B. 灯具安装要求： 灯具座标与设计一致，高度符合设计要求，日光灯安装不准用木榫固定，应用尼龙膨胀管或金属膨胀螺栓，大型灯具应预埋铁件，并做好超重试验，以确保安全可靠.万无一失。C. 各类照明箱盒均应横平竖直，嵌入嫱的进出一致，标高符合设计要求，事先均做防腐处理。D. 校验： 所有灯具安装连接后，箱盒内清洁，灯及插座通电校验，插座相零位置正确，灯具全部点亮.开关控制正确可靠。6.7.2.4、 动力设备及电机接线动力管线敷设： 动力管线敷设与第四项配78、管与管内穿线中第1，2条相同接线要求： 电机接线端与导线必须连接紧密，不受外力牵引，连接用螺栓应有弹簧垫圈及平垫圈，各导线端头标志清楚，接头处绝缘包裹良好。试运转： 电机在投入运转前，必须做好绝缘电阻的测试，并做好运转测试的各项有关记录，电机转向应符合设计要求。控制柜，盘的安装： 控制柜部件完整，操作部分灵活，二次线应与图纸测试核对正确，各仪表完整无损，盘面标志清楚，柜身清洁，柜内无线头等杂物，各柜安装在底座槽钢上，横平竖直，进出一致，符合要求。6.7.2.5、 电话，电视，消防报警等上述项目我公司只负责管线敷设及部分安装，调试由专业单位负责，我公司可派员协助。管线敷设要求与项中第1，2条相同79、6.7.2.6、 防雷屋顶防雷：屋顶防雷带应用镀锌扁铁，搭接长度应大于扁铁宽度的二倍，四面焊接，水平方向支持物开挡1米左右，转角处支持物0.3米，支持物开挡均匀牢固，焊接处应涂防锈漆及银粉漆.根据设计要求，每一引下点以柱内二根以上主筋作为引下线，主筋连接应以大于主筋直径六倍搭接，两面焊接，在离外地坪适当高度，按设计要求设测试点，并逐个做好隐蔽工程测试验收记录。防侧击雷措施： 按设计要求，建筑物30米以上，每隔三层设均压环，所有金属钢窗应做防侧击雷接地，与屋顶防雷引下结构主连通。接地电阻： 本大楼防雷接地在基础处与保护接地连通，按设计要求，接地电阻不得大于1欧姆，如达不到规定值，则应加设地极，直80、至符合要求。6.7.2.7、 接地 保护接地： 设有专用PE线，所有不带电的电气设备金属外壳，均应与PE线可靠连接。设备接地方式： 电器具金属外壳接地线，必须与专用接地干线PE直接连接，PE线在变电所与零线合并，各电器具的接地严禁串联后接入PE线，必须逐个分别直接与PE线连接。用作接地用导线： 应用黄绿色线或黑色线，不得用其它颜色导线代用。6.7.2.8、 调试高压配电调试： 调试前要检查所有高压柜盘的安装项目全部完成，固定及接地可靠，清洁整齐，所有元件完好无损，标志齐全，清晰。柜内装置齐全，常备用相序正确，调试时最好请柜的生产厂家共同进行，在正式送电前应做好全面假动力试验，如开并动作，常备用81、互投等。经调试确认正确无误后，方可送入高压电，送电应逐台进行.各种闸刀，断路器，常备用电源的操作都必须按规定顺序，不得有误，以防设备及人身事故。变压器调试：变压器在投入运行前应做全面检查，确认均符合运行条件时，方可送电调试.具体检查内容： 所有工作量是否全部完成，所有设备及装置应全部完整无损，母线油漆色标志正确，接地可靠，周围环境整洁，变压器调压装置运行可靠，指示位置正确，保护装置整定值符合规定，操作及联动正确，变压器试验电压到达要求。 变压器试运行按下列规定进行： 变压器第一次投入运行时，可全电压冲击合闸，由高压侧第一次投入受电后，持续时间应不少于10分钟，变压器应无异常情况.如是试验应进行82、五次，常备用互投装置尚须相序一致，不得有误。 低压配电调试： 调试前须按设计要求全面检查安装工作量是否完成，柜面柜内清除所有杂物及灰尘，接地完整良好，母线色标正确，油漆完整无脱落，绝缘测试全部达到要求，并做好记录，所有紧固件牢固可靠，调试前请有关开关柜生产厂家事先做好调试，调试时用临时电在总线柜开关的出线端上接入，进行全电压通电，电源须通到每个元件，进行全面检查，对每个元件进行调试，各种开关应操作灵活，连接可靠.二台变压器低压侧应相位一致，操作时联动试验运行正确，符合设计要求.确认接入临时电操作已达到正式送电要求后拆除临时电源，始可投入正常运行，各种开关进行全电压无负荷操作，并做三次以上全电压83、合闸试验无异常情况，做好各种调试记录。 电缆及母线槽的调试 A、电缆的调试： 通电前须检查电缆规格是否符合设计要求，应排列整齐，无机械损伤，各种标志牌正确，齐全，清晰，电缆头制作符合要求，耐压绝缘符合要求，做好记录，固定牢固，调试时先接入临时电，进行全电压通电试验，达到要求后拆除临时电，再接入正式投入运行。 B、母线槽的调试： 首先检查各线槽的安装是否符合设计要求，各固定支架是否牢固，接地是否良好，绝缘电阻是否符合要求，并做好记录，先接入临时电进行全电压通电试验，无异常情况始可接入正常电源通电，在有条件的情况下，应进行满负荷试验，检查母线的接触是否良好，有发热情况及时处理。 水泵房电气调试：首84、先检查工程是否已按图全部完成，并做好清洁工作，有关设备绝缘电阻是否达到要求，做好测试记录，电机的接线是否按铭牌正确无误，接地装置是否良好，二次线接线是否正确，水位控制器接线是否有误等，调试时可先进行假动作调试，即将电机与电源脱开，做1，2次线与控制设备的调试，在确认正确无误后，再接入负荷，协同水工作带负载试验，调正转向，自动切换，手动与自动等，直至一切符合设计要求。 照明调试：应检查调试线路是否已全部完成，绝缘电阻应符合要求，做好有关记录，各类箱盒内外整洁无杂物，调试时先通入临时电，按分路逐个通电调试，如一切正常，符合设计要求，始可接正式电源通电。 弱电调试： 弱电调试由专业安装单位负责，我公85、司可协同配合，提供方便。 总体调试： 总体调试是整个工程的最后阶段的调试，是确保使用功能的关键时刻，交工验收的重要环节，因而必须十分重视，认真对待，尽可能请建设单位及有关部门参加，总体调试是各段，各项目工程调试的总和，在总体调试中，应具有各分段分项目的调试记录，按运行流程，由上至下的一级送电运行，直至全系统满负荷正常运行，最后取得建设单位的认可。6.7.3. 通风，空调6.7.3.1、审图交底 接图纸后，应进行严格的内部图纸会审，对与土建，水电互有犯界的地方，在施工前及时与有关方面协商解决，不清楚的地方在图纸会审时提出，力求在施工前做到心中有数，绝不带着问题善自施工，做到交底明确，责任落实。、86、留洞及预埋 在土建结构施工时，预埋好各类需预埋的部件，按留洞图与土建校对，预埋洞的位置，标高有遗漏，错位时及时纠正。6.7.3.3、风管的制作安装 风管的钢板厚度和法兰用料规格应符合设计规范要求，螺栓和铆钉间距应大于150毫米，当风管和法兰连接时采用翻边铆接，起始铆钉距风管棱边应大于50毫米，铆钉应从里外穿，翻边宽度为6-9毫米，翻边应平整，矩形风管边长不小于630毫米，(保温风管边长不小于800毫米)，其管段长度大于等于1.2米时应采取加固措施(一般用比法兰角钢小一号的角钢加固)，风管制作完成后，所有孔洞和缝隙必须采取密封措施。6.7.3.4、风管附件制作弯头： 弯头中心线的弯曲半径：圆形弯87、头应取管径的1-1.5倍，方矩形弯头应取曲面宽度的1.5-2倍，矩形弯头当侧面边宽度大于等于500毫米时，应设置导流片。大小头及天圆地方： 大小头及天圆地方的扩张可采用25-35度，天圆地方可采用单平咬口，矩形大小头可采用联合角咬口或转角咬口。 三通或四通：三通的形状尺寸： A.主管轴线与支管轴线的夹角一般为30度。 B.支管长度一般按主管端头垂直长度为宜。 矩形三通可由五块板材咬口制作，咬口形式可采用联合角或转角咬口，拼接时应先在两端局部咬口，经校正后再全部咬接。 四通参照三通标准制作5.各类阀门的安装。 防火阀门距墙表面应大于等于200毫米，各类阀门应设在便于使用检修之处。6.7.3.5.88、 风口的安装 风口和风管的连接严密牢固，装饰面应贴实，平整。6.7.3.6、支，吊架的制作安装同系统，同规格的排风管的支，吊架的形式应一致。 支，吊架接合点的焊缝应饱满，不得有咬肉，夹渣现象，焊缝表面严禁有裂缝。 埋墙支架埋入墙内的部分为150-200毫米，角钢埋入墙内的一端应开脚，斜撑与墙的夹角一般为40-60度，埋入部分不得油漆。6.7.3.7. 保温 空调风管，冷凝水管采用30毫米厚度的离心玻璃棉，外带夹筋铝箔保温，供回水管采用50毫米厚的离心玻璃棉外带夹筋铝箔保温，保温中确保绝热层和防潮层必须完整无损，无漏包和绝热材料外露的现象。6.7.3.8. 调试 通风空调系统的所有设备应作单机运89、转，正常后对系统进行测定调试，其调试结果应符合规范要求，确保各部分达到设计要求的舒适度和空气新鲜。6.7.4、保征工程质量的技术措施6.7.4.1. 坚持质量管理，严格工序控制，精心组织施工。 施工前对施工人员熟悉图纸，定方案，备材料，进行交底，定任务，定范围，交质量标准，提质量要求，使每个同志都清楚自己的施工任务，质量标准，工艺程序。 质量管理网络正常运转，工程质量的检查实行自检互检，施工人员检查和专职检查的质量三级检查制，班组进行质量自检后，交施工员检查验收签字，最后由专职质量员进行复验、记录、办理手续。不合格者发出整改通知单，限期整改安装的设备在检查后都需具有实测数据和签证手续，每项设备90、的交工验收都必须具有完整的质量资料。其中必须包括各工序安装测量记录、隐蔽工程验收记录、水压记录、绝缘记录、试运转记录和质量评定资料，工程竣工验收必须具有各个单项工程完整的质量资料。 技监人员应按质量检测计量网络图对施工质量进行检测，并做好原始记录，用于控制施工工艺质量计量检测和工程质量主要参数检测的计量器具必须有合格证。6.7.4.2. 采用规范和标准： 本工程的安装质量检查和验收标准的依据如下： A 、 管道标准及规范： 采暖与卫生工程施工验收规范(GBJ242-82) 现场设备工业管道焊接施工及验收规范(GBJ235-82) 建筑安装工程质量检验评定统一标准(GBJ300-88) 建筑采暖91、卫生与煤气工程检验评定标准(GBJ302-88) 建筑安装工程质量检验评定标准(TJ307-77)(工业管道安装工程)B、电气标准及规范： 电气安装工程施工及验收规范(GBJ232-82) xx低压用电装置规程(xx供电局) 建筑安装工程质量检验评定统一标准(GBJ300-88) 建筑电气安装工程质量检验评定标准(GBJ-88) 建筑安装工程质量检验评定标准、自动化仪表安装工程(TJ308-77)C、通风与空调工程规范及标准： 通风与空调工程施工及验收规范(GBJ243-82) 工业管道工程及验收规范(GBJ235-82) 通风与空调工程质量检验评定标准(GBJ304-88) 通风机械设备安装92、工程(TJ305-75)D、设备安装规范及标准： 机械设备安装工程施工及验收规范(TJ231-(一)-75) (TJ231-(二)-75) (TJ231-(五)-75) (TJ231-(六)-75) 建筑安装工程质量检验评定标准通用机械设备安装工程6.7.4.3. 质量总目标：主要施工项目要达到国家优良工程验收标准等。6.7.4.4. 各项目标值： 管道：A、 排水、污水管连接头子及清扫口不渗水、不漏水为100%。B、 铸铁坑管贯通率99%。C、 各类介质管线按设计规范进行水压、气压和严密性试验， 100%符合设计要求。D、 管线安装坡度100%符合设计及规范要求。E、 工艺管道焊接口坡口焊接93、宽度、厚度、光洁度98%符合规范要求。F、 管线安装水平度垂直度98%符合设计及规范要求。G、 凡规定过楼板、过墙身处需要加套管处， 100%加装套管，卫生设备牢固及五渗漏率98%。H、管道及配件规格、材质、型号符合设计要求100%准确无误。I、管道支架设置牢固及正确率达99%无误。J、管道及设备保温材料的材质、规格、防火性能100% 符合设计要求，接头处与管道设备的严密率为98%，美观及无遗漏率为98%。K、 油漆、防腐品种、涂层遍数符合设计要求达100%，美观及无遗漏率为98%。 电气：A、电气保安措施可靠，绝缘电阻测试合格率为100%。B、配合土建预埋电管及箱盒到位率95%，齐全率10094、%。C、配线、电气设备安装规格型号符合设计要求规定100%。D、预埋电管畅通率97%。E、开关、灯具位置正确率99%。F、电气箱柜内接线正确率100%。G、办公用房公用设置电气设备安装受检率为99%。 空调、通风A、 风管及其部件的制作、规格尺寸符合设计要求，正确率为100%。B、风管安装坡度100%符合要求。C、风管及其部件的安装位置、标高、走向符合设计要求达100%。D、支架设置牢固正确率须符合规范、设计要求达99%。E、风管及设备的保温材料的材质、规格、防火性能100%符合设计要求。F、保温材料与风管的粘结面的粘结牢固率达96%。G、风管接头及保温的接头的严密率为97%。 设备：A、机械95、设备无负荷试运转率达100%，合格率100%。B、设备和垫铁、垫铁和基础接触紧密平稳及牢固可靠大100%。C、垂直水平度要求在规范允许范围内达98%。6.7.4.5. 保证安全技术措施 本工程在施工中，特别要注意安全生产，安装的安全生产除了在项目部的总要求下工作，还必须针对安装特点，做好阶段性的安全工作，除了必须遵守的常规安全规定外。 毛坯阶段：安全防范重点是交错立体、施工和用电安全，使用焊机、氧气乙炔时，重点是监护和施工点的防火。 设备安装时，重点在设备的防护和起吊安装时的安全。 各工种之间的安全协调，凡遇本工种施工有妨碍时，包括土建工种都必须在征求同意后，方可采取措施进行施工。 调试阶段的96、试气、试压、校电等工作进行之前，必须通知、协调好有关各有关单位和工种，调试时必须有专人指挥。 做好交工前的各安全保护工作。6.7.4.6. 施工机具计划表：序号 机 具 名 称 型号及规格数量单位备注 交直流电焊机 10 台 小型交流电焊机 台 电动套丝机 50mm-150mm18 台 手持转角沙轮机 直径100 台 电动卷扬机 5T 台 电动卷扬机 1T 台 电动卷扬机 0.5T 台 多级离心水压泵 1.6Pa 台 各类冲击电钻、电镐直径16 30 台 10汽车吊 8T 台 11万用表 便携式 只 12兆欧表 500V 只 兆欧表 1000V 只 13接地电阻测试表 只 14手拉葫芦 1T-97、5T 只 15剪板机 台 16卷板机 台 17各种咬口机 台 18卷尺 长100/17片 把 6.7.4.7. 搞好配合协调确保质量达标 在本工程施工中，安装工程要做到施工进度与施工质量验评同步，做到哪里有施工哪里就有质检人员。为土建施工创造条件，为工程施工嬴得时间，保证工程总工期和质量目标的实现。 通风空调工程： 通风系统的施工，大部分施工工期发生在与土建装饰配合施工交叉之中，安装施工能与土建装饰密切地配合好，对施工双方都能顺利进行，减少和消灭返工现象，既不浪费施工工期，又能保证各方的施工质量。根据以往的施工经验，我们采用下列方法控制通风系统安装中容易出现的工程质量问题。A、变风量空调安装.98、安装前进行外观质量检查，并进行通电校验，保证今后在安装变风量空调时不会出现质量问题。B、变风量空调连接水管，在安装前，必须清除管内油污杂质，防止使用时杂质聚集在过滤网上，造成循环水阻塞。C、 凝结水管敷设坡度必须向排放方向.管道不准有水平弯曲现象。D、变风量空调接管时，必须保证风机铜管不受损坏或变形.接管用力要均衡，连接要严密，接管安装完毕后，必须再次进行全系统的试压试验。防止吊顶完成后再出现渗漏现象。E、 风管风口必须密切与土建装饰配合，定位时主动征求土建装饰意见，协商解决好双方在施工中的技术问题。使风管安装的质量和装饰的观感质量成为一个美的体系。F、管道的保温质量是防止平顶渗漏的重要关键，99、保温材料须符合设计要求，材料的规格必须经检查，损坏裂缝的材料不准用，保温层必须与管道粘贴紧密。严格工序质检，做到完成一段质检一段；同时采用抽段拆除验查粘贴质量，防止应保温质量差而造成管道外壁结露。G、各类风机的噪声，应控制在设计要求之内，搁振垫防振结构均要按设计和规范正确处理。H、各类风机的凝结水滴水盘内的杂物，在安装过程中均要排除干净，保证排水口的畅通，防止凝结水满溢。 喷淋系统 如有平顶内的喷淋系统管道安装，应与装璜施工共同配合，既要保证喷淋安装的质量要求，又要保证装璜工程的观感质量不受影响，按下列要求组织施工：A、横管坡度方向正确，坡度符合规范，每层每路管道必须设排水阀，吊支架应准确合理100、。B、 施工顺序：各系统(或按层次)施工前先与装璜施工图、(风施工图进行座标核对，出现的违界问题，必须解决在施工之前，保证施工时的工作能顺利进行，同时保证确定的喷淋管道座标不影响其它工种的施工。先敷设总管及吊顶内的横管，同时将该部分管道及时进行试压试验。待装横平顶龙骨确实校正校平后，再安装喷淋引下管。其安装标高应符合装璜提供的标高值、座标应符合设计的平面位置。座标必须经专人复验，该部分的管道也必须进行试压试验。 吊平顶项目全部完成后，再进行喷头安装，安装喷头时不准污损平顶，安装完毕再进行一次总体试压试验。 电气安装工程A、 强电常见问题一、 管路配合结构施工时，错、漏、堵。二、 电气器具、座标101、标高不准。三、用电安全。 对策措施掌握设计要求，严格按图施工，视必要时增加空管(备用管)。土建浇捣混凝土时，加强看护，发现问题及时处理。 施工时，必须与装璜土建的施工图核对无误，找准建筑基准，标高线再进行器具箱盒的定位。督促有关方面尽早确定灯具等电气器具的规格，型号以利于与土建装饰协调，在结构施工中考虑灯具及电气器具固定方法。校电时分层、分路进行，在绝缘电阻符合规范要求的情况下方可通电校验，三相四线电源下的单相电气器具的校验，必须先用单相220V电校验无问题后再接通三相四线电源正式总校.为适应边施工边使用的需要，建议供电系统分层控制，以便用电安全。B、弱电常见问题一、管线不到位 二、错、漏、102、堵。三、误接线对策措施：出线长度应符合专业设计要求，线头标志清晰，不易磨损.必要时派员与专业施工队配合。凡遇设置的空管可先穿引好铅丝，以利下道工序施工。 其余措施同强电。C、 其他措施在施工过程中，加强与各工种的配合及与甲方的联系，体调试时建议，甲方(使用单位)派员参加，以利熟悉系统和操作使用。工程竣工交付后，试营业期间，我方根据甲方需要派员配合工作。6.7.5、总装图总包负责将安装各分包的系统图汇总，编成综合总装图送驻现场建筑师审批，直至建筑师认可。 七、质量保证措施 按照本公司质量保证体系的要求，高层建筑须列为重点质量保证项目。本工程所有分部分项工程都必须达到或超过国家优良标准。为此，施工103、现场必须强化质量管理的责任体系，建立以项目经理为首的质量管理组织网络，在项目班子、各施工专业队及所有的施工班组中均设置专职或兼职质量员，并明确各层次的质量责任制。7.1、图纸会审制度： 施工准备阶段要着重抓好图纸会审，施工组织设计编制及施工机具、设备和仪器的检修等的工作质量，以保证工程的顺利开工。7.2、技术交底制度： 施工进程中质量管理的重点要落实在技术交底、技术复核、材料检验及质量检查与验收等方面，使质量管理工作充分发挥严格把关的作用。7.3、竣工保修制度：工程竣工交验后须及时回访，并严格执行下列保修制度： 土建工程保修一年，其中屋面防水工程保修三年。 电气管线及上、下水管线安装工程保修六104、个月。 供热及供冷系统的保修期为一个采暖期及供冷期。 室外的上下水和小区道路保修一年。7.4、主要分部分项工程质保技术措施7.4.1、混凝土工程： 商品混凝土供应商必须具有可靠的信誉，混凝土级配按时间、材料、浇捣方式、拆模要求等情况进行设计。 实行混凝土浇灌令制，经驻工地负责技术工程师检查各项准备工作合格后签发混凝土浇灌令。 严格执行分皮浇捣制度，确保混凝土的密实性。 柱、墙模板下部适当设置门子板，待混凝土浇捣前，清除内部垃圾后封闭。 派专人负责混凝土浇水养护工作。 按我国“混凝土强度检验评定标准”(GBJ10787)规定办法进行试块制作、养护和试验，并按此标准检验评定混凝土强度。、模板工程 105、模板都需进行设计计算，确保满足足够的强度、刚度和稳定性，能可靠地承受所浇混凝土重量和侧压力，以及在施工中产生的荷载。施工时严格按图进行拼装支撑。 本工程楼盖施工采用九夹板木模，其支柱顶部托板应确保其位置正确、平整、稳定，支柱间应严格按设计加设水平拉杆及剪力撑。 正确牢固地设置混凝土构件上的预留洞埋件，以保证装饰、安装工程顺利进行，钢筋混凝土构件成型后不准任意砍凿。 浇捣混凝土时派专人检查模板，发现异常现象及时处理，并开展TQC活动，检查原因，改进措施。 模板拆除后即进行板面清理，修整后方可投入使用。、钢筋工程 钢筋的级别和直径、加工成形、焊接都要严格按设计和规范规定实施。 进场钢筋均挂牌写明使106、用部位、钢筋规格、品种，并且分规格堆放好，以免钢筋变形、污染。 按规范和设计要求绑扎钢筋，为避免钢筋位移，按规定放混凝土垫块，为防止楼面上柱、墙插筋位移，在柱、墙下口加水平定位钢筋，柱墙插筋与定位钢筋用电焊固定。 按照设计图纸的要求，对兼作避雷接地用的钢筋专项进行交底、施工、检查，所有的外开金属窗均按要求与避雷钢筋牢固焊接，保证其焊接面，接地电阻1。、装饰工程 所有装饰工程均实行样板开路的施工管理原则，各施工队进场后应在指定地点制作样板间，确认样板符合要求后方可投入正常施工。7.5、成品保护措施 7.5.1 、凡前道工序完成的，经检验合格的产品，后道工序操作者应注意保护。 7.5.2 、混凝土107、非承重模板的拆除，须能保证表面及棱角不受损，特别是模板拆除后，不准敲凿边棱，以保证成品的完整性。 7.5.3 、在设备安装镶接阶段，注意抓好各分部工程的协调工作，避免相互损坏产品，工地建立成品保护与消防报警的专职机构，针对每一阶段特点，拟定相应的保护措施。、混凝土楼板等平台在浇捣完后，必须进行浇水养护，在未达到一定强度时不准上人行走作业，对已达到设计强度的混凝土平台面，也不准用利器任意铲凿。 、各类门窗、细木装饰材料，贵重五金、灯具均应在室内仓库堆放整齐，专人保管。、屋面防水层施工时，翻斗车铁脚用橡皮或纱布包扎，车道下必须铺垫草包，所用材料如隔热板、砖块，禁止倾倒，须用人工轻拿轻放。 八、冬雨108、期施工措施 本工程施工工期内将越过冬季，故应重视冬期施工措施.凡据本市多年气温资料连续五天室外日平均温度低于5，或日气温低于-3时，应按冬期施工要求组织施工。 8.1、冬期施工的的混凝土，在受冻前其抗压强度不得低于下列规定：硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥配制的混凝土为设计等级的30、矿渣硅酸盐水泥配制的混凝土为设计等级的40，并且均不得低于50kgcm2。 8.2、当室外最低气温达-3时，原则上湿作业(砼浇捣)必须停止。 8.3、冬季钢筋焊接及埋件制作宜在室内进行。如必须在室外焊接时，应有防风挡雪措施，焊后的接头，严禁立即碰到冰雪。 8.4、钢筋混凝土中不得掺用氯盐类外掺剂，砌筑砂浆中氯盐掺量不得109、大于3。 8.5、拌制混凝土及砂浆时，骨料中不得带有冰雪及冻团，拌制时间应由规定延长50100。 8.6、在浇捣混凝土前，应清除模板、钢筋上的冰雪和污垢。 8.7、混凝土施工完毕后应用草包、油布、塑料薄膜等进行覆盖，以达到蓄热的目的，模板的拆除时间应根据气温变化和强度增长而定。8.8、冬季施工的装饰工程，应以“先外后内，先西北、后东南”顺序进行。 8.9、冬季施工时，湿作业的粉刷料中可掺入降低冻结温度的外加剂，但面层料中，不应掺盐.墙面的底层和中层的油漆中均不应掺盐。 8.10、在粉刷时，要注意混凝土墙基层的表面湿度，当气温低于零度时，平顶粉刷应停止。 8.11、由于本工程混凝土等级都在C30110、以上，中等雨量以上的天气不得浇筑混凝土，防止混凝土中水泥浆的流失。 8.12、雨天不得进行地面整浇层工作(屋面防雨做好，门窗安装好除外)，不得进行外粉刷施工，不得进行室外电焊工作。 8.13、各楼层设备管道安装校正后，应及时用密实混凝土修补，防止雨水沿洞渗入各层内墙上。 九、安全保证措施9.1、 安全管理 9.1.1 、建立、健全各级各部门安全生产责任制，责任落实到人，各项经济承包有明确的安全指标和包括奖惩办法在内的保证措施。 9.1.2 、加强安全教育.新进企业工人及工人变换工种须进行安全技术教育，使工人掌握本工种操作技能，熟悉本工种安全技术操作规程。 9.1.3 、对分部分项工程进行安全技111、术交底，并履行签字手续。 9.1.4 、建立定期安全检查制度.每次检查有记录，对查出的隐患应及时整改，做到定人，定时间、定措施。 9.1.5 、施工现场须设有“六牌一图”和安全生产宣传牌。 9.1.6 、对建设单位指定的分包单位，我公司与分包单位之间要签订安全生产协议书。 9.2 、安全生产技术措施 9.2.1 、施工现场装置高架强光灯具在夜间通宵照明，确保施工安全及现场保卫。 9.2.2 、塔吊要有专人负责检修，路轨铺设要符合规定，停班使用时要固定好夹板，一切吊具要定期检查、保养，发现问题立即维修调换。 9.2.3 、所有电缆设置都要符合规定，上面都要有保护措施和明显标记，防止车辆和机械压伤112、，造成触电事故。 9.2.4 、混凝土搅拌车、土方运输车辆等出入工地大门口时，要派专门交通纠察指挥，防止发生交通事故。、 机械挖土时，铲土人员不得停留在铲臂下方，防止斗中土等下落伤人。、 基坑周边要搭设环通防护栏杆，人员上下坑要分区塔设竹浮桥，装好单边栏杆。人员上下地下室要分区塔设竹浮桥，或“上人井架”，踏步要宽一点，坑内要考虑人员和小车通道，要明文规定通道上不准堆物，还须派专人每天清理，保证畅通无阻。、 地下室楼板上的预留洞口需用固定盖板防护或在四周架设栏杆，洞口下张安全网。楼梯段边及上层楼梯口应及时安装临时护栏.电梯井口安装固定栅门或护栏。、 由于电焊量较大，施焊时下方和侧方需用铁皮垫阻，113、严禁焊花掉进草包、回丝上，坑中要分区放置灭火机.地面木工棚要设吸烟处和水桶.木工棚、更衣室、油库、油漆间等都要有严格的消防规定，并设置灭火机，建立动用明火申请制度。 9.2.9 、现场要有一名消防安全员专门监督用火安全工作，设一名生产安全员，专门监督生产安全工作，真正做到安全施工。、 施工影响区域内须加设防护棚，高压线附近应搭设防护棚。 9.3、 施工用电 9.3.1 、外电路与防护架的安全距离应符合安全规范。 9.3.2 、配电箱引入引出线应有套管，电线上进下出不混乱，大容量电箱上进线加滴水弯。、 室外线应用橡皮线架空在专用电杆上，严禁架设在脚手架、防护架上，架空高度一般离地4m，机动车道为114、6m以上。、 危险、潮湿场所(如地下室)和金属容器内的照明及手持照明灯具(如浇墙柱混凝土时，用照明灯)应采用安全低压电源。、 照明导线应用绝缘子固定，严禁使用花线和塑料胶质线，照明灯具的金属外壳须接地和接零，单相回路内的照明开关箱须装用电保护器。 9.3.6、 更衣室、料间等地不准烧电炉，不准使用“小太阳”和功率大于60W的灯泡。、 电箱内开关电器须完整无损，并配备漏电架保护器，地下室每层设一只标准电箱，供楼层用电。塔吊等设备均设置专用电箱，以确保主要施工机械用电安全。 9.4 、施工机械 9.4.1 、各类大型机械的驾驶员及有关人员须持有效上岗证，配备的通讯装置齐全.驾驶员应做好例保记录。 115、9.4.2 、各种机械的保险、限位，必须齐全、灵敏、可靠。 9.4.3 、机械安装完毕应组织验收签证，合格后挂牌，才能正式使用。、所有机械操作人员应持证上岗操作。 9.4.5 、平刨、圆锯传动部位须装有可靠的防护罩及安全防护挡板，刨面须有靠山，平刨刀刃处须设护手防护罩。、手持电动机具须安装漏电保护器、防护罩壳齐全有效，并有有效接地或接零，橡皮电线不得破损。、电焊机有可靠的防雨措施，良好的接地或接零保护。、乙炔发生器距明火距离应大于10m，乙炔气瓶与氧气瓶距离应大于5m，在使用时，必须装回火防止器，皮管用夹头紧固。 9.5、防火安全、公司、班组建立防火责任制，职责明确.按规定设专职防火负责人。、116、重点部位（危险品仓库、油漆间、木库、木工间等）须建立有关安全防火规定，有专人管理，落实责任。、焊割作业应严格执行“十不烧”及压力容器使用规定。、冬天施工，严禁任何人以任何理由在施工现场，建筑内及更衣室内燃物，烘衣或烤火取暖。、电锯在楼层上使用时，木屑要当天清除。十、文明标化施工措施 遵照xx市建设工程文明施工的规定，结合本工程地处闹市中心，特别需要安静、清洁的具体情况，除了做好安全、防火管理工作，保障机、电设备安全运行，严格执行各项安全设施、规章制度以外，还要特别重视标化文明施工。为此，本工程特提出以下各项措施，作为特殊情况下的特殊规定认真实施，以确保尽可能地把噪声降低到最低限度，把环境搞得干117、干净净。 10.1 、场容场貌、工地大门口设置施工标牌，标明以下内容： 工程项目名称，工地四周范围，工程面积、结构、层数及开竣工日期等。 甲、乙、丙三方名称，以及施工项目经理姓名。 安全和管线保护方面重大事故的统计表。 工地总平面图。、 现场临建设施按我公司新规定的统一标准模式进行施工。 10.1.2 、现场设施设备、材料按场布置图规定设置堆放，建筑物周围应浇散水坡，四周保持清净.场地平整不积水，建立有效的排水系统.垃圾集中堆放，及时处理。、 班组须做好操作落手清，随做随清，物尽其用。、 砌体料归类成垛，堆放整齐，灰池砌筑符合标准，布局合理，设施设备，钢模板及零配件，特殊材料，均要分类分规格集118、中堆放整齐。10.2、 生活卫生、 落实卫生专(兼)职管理人员和保洁人员，落实门前责任制。 10.2.2 、工地设有密封措施的食堂，卫生要符合食品卫生法，做好落手清，保持整齐清洁，严禁交叉污染。 10.2.3 、工地设茶水间及男女厕所，并落实专人管理。 10.2.4 、落实消灭蚊蝇滋生地承包措施，与承包单位(里委)签订检查监督约定，保证措施落实。 10.2.5 、定期巡回医疗，关心职工健康。、 工地专门设清洁工，生活垃圾随时处理，保持场容整洁。十一、工程总承包管理、施工配合及协调措施11.1.总包对分包、业主指定分包单位的合同应包括以下主要内容11.1.1.一般应用条款 a合同的适用法律，争议119、的裁决及索赔 b.工程的保险、担保 c.工程的变更、延期11.1.2.工程款支付方法11.1.3.与总包单位的配合和协调11.1.4.现场管理的要求11.1.5.质量监测标准及评定等级要求11.2.总承包管理的设想和方案的安排鉴于本工程的特点，总承包应在业主和监理的支持、帮助和监督下，采用“三控制、二管理、一协调”的方法进行总承包管理，强化生产要素优化配置和动态管理强调实现合同目标，即：质量、工期费用的三控制；合同和资料的二管理；全面组织协调争一流的总承包管理、一流的工程质量、一流的施工速度和一流的现场标化文明施工作为指导思想，实现对现场质量、安全和文明的总管理；工程进度、材料设备进出场和施工120、搭接、工程成本的总控制；施工现场布置和大型机械使用的总调度；各专业工种图纸深化、设计优化和现场施工安排的总协调以全方位、全过程的管理，确保各目标值的实施，高效、优质实现合同目标为最终目的11.2.1.对各分包的施工前期管理流程分包资格评审签订合同图纸会审各系统深化设计综合绘制“总装配置图” 分包编制施工组织设计管理大纲技术交底管线材料准备管线加工配合总承包预埋管线施工11.2.2.总承包负责工程的总进度计划的编制的实施，特别是关键节点的分项工程，要分包单位提交明细的实施程序和工作日程表对由此产生的矛盾在实施前加以协调，提出解决办法11.2.3.水、电、风等管线敷设，镶接工作，室内精装饰等工作，121、在结构到一定的高度后可以按计划进场，总承包要创造施工条件，安排好各工序的搭接、流水，协调好各工种的搭接配合施工11.3.总承包机构设置总承包下设的六个职能部门分别是：办公室、生产计划部门、技术部门、质量部门、合同预算部门、材料部门、安保部门。总承包各部门的岗位职责办公室 a.文秘书工作 b.人事管理及工资奖金管理 c.后勤总务 e.文件收发11.3.2.2.生产计划部门 a)编制工程总计划、分阶段及月度计划并按计划组织施工、协调b)负责各类进口、国产设备的进出场及使用管理。 c)协调、平衡各分包商的施工生产进度d)落实和控制各施工节点目标的实现 e)负责不同阶段施工场地和临时堆放场地的协调和管122、理 f)负责大型机械及垂直运输设备的协调和管理 g)总承包施工日志11.3.2.3.技术部门 a)主要施工方案的编制和审核 b)负责各分包商技术方案的协调 c)负责项目日常技术工作的管理及工程技术问题的处理 d)负责有关技术方案与业主、监理的联系 e)工程测量网络的监理及轴线、标高的控制 f)竣工图编制11.3.2.4质量部门 a)负责监督各分包单位监理质量保证体系和管理网络 b)对分包商的半成品、成品质量、施工质量的验收（隐蔽工程与复核） c)工程分部分项的质量评定以及与市质监站的对口 d)验收、收集、报关各类半成品、成品及施工中形成的质保书等标准文件及相关技术资料 e)加强巡回跟踪检查，消123、除质量隐患，提高质量通病防治水平。11.3.2.5合同预算部门 a)工程资金与成本管理 b)工程量复核与增减帐管理 c)合同管理 d)负责各分包商的任务单及工程量的核实与工程款的核付 e)各分包商之间小额费用的协调和裁定11.3.2.6材料部门 a)编制各类材料进场计划 b)材料采购及材料质量的检验及流转过程的管理。 c)材料质保书等资料的收集、归档 d)施工现场标准化文明管理 e)施工现场及材料管理 f)进口材料报关安保部门 a)安全文明生产管理 b)施工现场治安管理 c)消防、环境卫生管理 d)施工人员档案管理及操作证管理 e)工地周边关系的协调主要管理工作及其流程文件往来和信息传递总承包124、对外发出的所有文件都纳入编号系统进行分级管理，并要求各分包商的来往文件也应系统编号总承包往来文件编号为“*（98）第#号”总承包文件签发三级管理一级管理文件：必须由项目经理或常务项目经理签发，所有以项目经理和常务项目经理审阅的施工大纲，管理大纲，季、月度计划为一级文件，重要的会议记录，必须由参加会议各方对整理后的“会议纪要”签名后有效，此属一级管理文件。二级管理文件：指“备忘录”、“整改通知”、“业务联系单”、“催款通知”、“技术核定单”等必须由部门主管或以上领导签发。 三级管理文件：会议通知等。文件的收发与传递 a)所有文件收发均由办公室统一处理，原则上各部门不直接收文。 b)一、二级文件均125、由项目经理或常务经理在传阅单上批阅后，交有关人员传阅、处理。发文规则 a)所有文件均使用统一表式，由办公室印制。 b)文件署名签发必须使用钢笔书写 ，不得使用圆珠笔或铅笔。工程计划管理 a)生产计划部门负责编制工程总计划，分阶段计划，季度计划及月度计划。 b)工程计划应包括两大块:一块为施工计划；另一块为工作计划，即与施工计划相适应的出图计划，施工方案编制计划，材料设备的采购计划及相关的其它管理工作计划。 c)各分包商依据总包计划编制该分包工程总计划，交生产计划部门审核后，生产计划部门将审核意见二十天内反馈给分包商。 d)季度工程计划编制计划的编制与顺序：上季末月的15日，各分包商将下季的工程126、计划报生产计划部门，生产计划部门将分包商的计划综合协调后，依据工程总计划，编制总包季度计划，报项目经理审阅后，并分发给各分包商落实、执行。 e)月度工程计划编制与顺序：上月的二十日，各分包商将下月的工程计划报生产计划部门，生产计划部门将各分包商的计划综合协调后，依据季度工程计划，编制月度计划。 f)总包月度计划编制采用滚动计划法。当月的施工计划应较详尽，且必须严肃执行，而后再描述后三个月度搔工程动态，虽不作考虑，但为各方面提供参考。 g)为保证月度计划顺利执行实行，实行周作业计划制，各分包商依据月度计划，排每周作业计划，于每周生产例会上交生产计划部门，周作业计划明确形象进度外，还应列出人、及、127、料登台要求及存在的问题，例：劳动力、机械、材料设备进出场，垂直运输及质量、安全消防、保卫等需要明确和协调的事宜。 h)季度计划、月度计划及周作业计划三个计划的表式由总包统一印制，各分包商填写。 i)总包季度、月度工程计划分送单位：业主、监理、项目正副经理、各部门、各分包商。 j)施工进度计划的调整：当施工进度因某些因素造成延迟或可能延迟时，承包商必须采取一切有效的措施改进工程进度，并在可能或延迟七天内，提供修改的进度计划。修改的计划将指出如何比增加业主的总承包费用的情况下恢复进度。合同管理 a)本文所述合同是指所有的与总承包签订的经济合同。 b)经济合同具体为：工程分包合同；材料与设备采购合同128、；劳务合同；运输合同；租赁合同。 c)所有合同的正本由合同预算部门统一管理。 d)合同洽谈人员应在授权范围内进行，一般应有两人或两人以上参与洽谈，严禁合同履约在先，签约在后。 e)合同审核分两方面内容：有关合同实质性内容审查（合同的范围、标的、技术参数、运输、包装、交货日期、付款方式、违约责任等），由各专业人员和部门负责人负责。材料、设备的采购和管理 a)材料、设备的采购必须按合同文件的规定执行，依据工程总计划及阶段计划，排出材料、设备的采购工作计划。 b)材料、设备的采购必须货比三家，会同专业人员，严格按合同管理的有关规定执行。 c)材料采购前，由总包提供所需采购的材料的产品说明书，样品给业129、主和监理审核，并提供材料价格供业主审核，审核通过后办理“进出产品封样单”，三方各执一份，并由总包联系供货商落实材料、设备进场。工程档案管理工程档案总管部门： 工程档案由办公室统一管理，每季末各分管部门将整理后的资料交办公室归档存库。工程档案分管部门： 工程档案暂由各部分管科目进行汇编收帐，待与上级有关部门联系后，按上级要求统一分类、编号、编目。工程档案应收集的内容： a)合同预算部门： 工程总承包合同； 各类分包合同（含业主指定分包的合同）； 收取总承包款项及支付各分包款项的文件。 b)生产计划部门： 工程总计划、季度计划、月计划； 材料、设备采购计划。 分阶段施工平面布置图及文字说明； 总包130、的施工日记； 每次工程例会会议纪要。 c)办公室： 项目部归档的一级、二级文件； 由项目正副经理召开的各类会议纪要； 工程定点定期照片； 员工每季度考核表。 d)技术部门： 设计单位的全部图纸； 各分包单位的所有深化图； 设计变更的全部资料及技术核定单； 总包与各分包单位及设计院的设计答疑； 设计交底会议记录； 各类施工大纲及方案； 各类技术措施； 各类技术专题会议纪要； 交底与技术复核及其它技术资料。 e)安保部门： 项目部及上级有关部门制定的各类安全生产制度，消防保卫工作制度，场容场貌文明施工管理颁发等文件； 每月检查评比表； 发生重大事故的，有事故报告，事故调查报告和事故处理报告； 安全131、施工生产交底记录。 f)质量部门： 质量管理网络及质检制度； 每月分部分项质量评定统计表； 进口材料的国家商检报告； 发生质量事故的，有事故报告、事故处理报告和事故处理技术方案； 分包单位填写的建筑企业统一的施工技术资料（表式）； 质量专题会议记录； 质量整改通知单。 g)材料部门： 材料质保书及设备质量鉴定书； 各类材料的检测报告； 材料设备封样认可单。工程档案的管理 a)为充分发挥工程档案的作用，因工作需要在工作时间可随时借阅手续，且不得带出办公室。 b)工程档案应定期检查核对，做到帐物相符，待工程竣工评定工作结束，按有关归档向档案馆移交。施工现场各项管理施工现场安全管理和安全管理网络总承132、包成立安保部，由一名项目副经理挂帅，全面负责施工全过程的安全检查、安全布置、安全监督和安全奖惩。所有分包商进入施工现场必须纳入总承包的安全管理网络，并应与总承包签订安全协议书。总承包将根据施工不同阶段，制定有关遵守安全生产若干规定，各分包单位除了熟悉并认真执行市府和市建委颁布的有关安全生产规章制度以外，还应遵守总承包制定的有关规定。总承包月度组织各分包单位进行安全大检查，并进行考核。所有洞口、临边的安全设施在解除前，应征得总包安保部的同意，而各分包自行监理的安全设施在解除前，也应征得各分包单位安全员的同意。为了统一 管理好各分包作业人员，总包将对作业人员发放通行证，所有人员均需持证上岗。总包在133、规定的层面设若干灭火器，实行统一管理，要求各分包单位建立兼职消防员，进行有关消防知识的培训，以便正确使用灭火器。各分包单位均需明确动火证制度，要执行动火监护的有关规定和申报制度。各分包单位要根据自身的特点，制定有效防火、防毒、防暴措施，各种危险品要按规定堆放，并有专人看管以防失窃。各分包单位应对自己所使用的危险品向总包提供危险品的产品说明和报关说明，便于总包管理。为了便于检查人员履行职责，安全检查人员应持证上岗，并佩戴标记，各分包单位也应安全之日人员佩戴标志上岗。11.3.4.1.12凡劳动局规定的持证上岗人员，必须持证上岗，并将证明文本文件交由总包管理。工地建立安全网络图。工地保卫 本工程施134、工中，将有众多分包单位在现场交叉施工，因此工地保卫工作很艰巨，为了工程顺利进行，应加强工地管理和保卫工作。总包将制定有关出入大门的规章制度，用以规范各分包商的行为。未经总包许可，不得在施工现场进行拍照、摄影和采访。总包将组织一支保安力量，在每个层面加强安全、产品保护、防盗等方面的巡逻，对于严重违章的人员将采取停工、罚款等手段处理。各分包商应对自己的产品负责，特别是贵重物品应报关号。材料、设备运出现场必须经总包和业主认可。工程协调 由于本工程建筑规模相对较大，参与建设的分包单位亦较多，工序搭接交叉频繁，总包每周将召开一次工程例会，以解决会议期间的施工中的矛盾。施工高峰时，总包还将不定期地及时与各135、分包单位联系，用以协调施工作业的矛盾。 各分包商应针对工地实际情况，制定本工种的施工方案。施工方案中应有对场地运输、仓储的问题等报总包审批，一经批准，严格执行。 总包负责路场地机械设备实行总协调，各分包商应提前三天以书面形式提出对道路运输，场地使用，楼面占用，大型机械吊运等要求。11.4.总包单位向分包单位提供的施工所需的设施11.4.1.提供临时施工用电、用水（每层设12个接驳器）11.4.2.提供临时照明11.4.3.提供使用现场已有的脚手架11.4.4.提供使用工地上的通道、施工场地11.4.5.提供现场已有的施工机具，在商定的时间内解决分包的水平和垂直运输11.4.6.建筑垃圾分包集中到指定地点后的外运、清理11.4.7.现场现有的各种安全措施11.4.8.提供宿舍，卫生设施共同使用11.4.9.对已完成项目，采取必要的保护措施