1、4.5万住宅小区地基基础、主体结构工程施工组织设计编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编制单位： 编 制: 审 核： 批 准： 二XX年X月目录第一章 工程概况102、剖面设计103、建筑标准10（1）地面做法：10（2）楼面做法12（3）屋面做法13（4）内墙面做法13（5）顶棚做法14（6）踢脚做法14（7） 外墙面做法154、门窗165、油漆及防腐措施166、电梯待定。174、后浇带175、材料18（1）砼强度等级18（4）砌体182、热水系统193、排水系统194、消火栓系统206、防雷系统212、人防通风方式：清洁通风、滤毒通风、隔绝防护。23三、工程2、地质勘察情况23四、施工现场地形及条件231、现场地形232、施工条件23第二章 编制施工组织设计的指导思想和依据23一、指导思想23二、编制依据24第三章 施工部署241、项目组织机构的建立252、主要管理目标253、工期安排25第四章 施工准备与资源配备26一、组建项目部26项目经理受企业法定代表人的委托组建XX（东园）小区工程26二、技术准备26三、施工现场准备272、进行现场临时供电、供水、临时道路设计。274、办理符合开工条件的有关卫生、环保、交通等手续的准备工作。29四、资源配备295、主要周转材料、防护设施使用计划和进场时间安排。见下表31第五章 项目管理组织机构32一、项目部机3、构设置321、项目经理管理职责332、项目生产副经理管理职责343、项目技术副经理管理职责344、安装负责人管理职责355、项目施工员管理职责366、项目资料员管理职责367、项目会计员管理职责378、项目部预、核算员管理职责379、项目材料员管理职责3810、项目质检员管理职责3911、项目安全员管理职责3912、项目安全设备管理员管理职责4013、项目试验员管理职责4014、项目计量员管理职责4015、项目保管员管理职责40第六章 施工现场总平面布置411、大临设施的方案422、施工道路布置423、现场施工临时用电424、现场施工用水方案43(4)在搅拌台位置设置一蓄水池，以备现场停水使用4、。435、现场施工排水方案436、材料堆场43第七章 主要分部项工程施工方案44一、施工测量、定位放线与施工平面控制网的建立441、施工测量定位的依据442、施工平面控制网与标高控制的建立443、垂直控制网的建立454、观测投测时间选择465、标高传递466、工程沉降观测点的设置与观测477、所有的测量工具和仪器应事先检验合格后方可使用。488、工程竣工时应提供的观测成果：489、测量精度的保证措施：4910、工程测量设备，见计量检测器具配备一览表49二、地基与基础工程491、基坑开挖前的准备工作502、井点降水施工503、基础工程施工顺序514、土方工程515、混凝土垫层527、防水层施工55、38、基础钢筋工程549、基础模板工程5710、地下室混凝土工程5911、基础大体积混凝土浇捣6312、地下室外侧墙保护墙砌筑64三、主体结构工程施工64(1)模板及支撑系统的选用65(2)构造形式65(3)支设顺序65(4)梁、柱模板施工方法66(5)柱模加固方法66(6)楼梯模板的施工66(7)拆模强度67(8)模板的技术措施68(9)框架节点模板的施工69(10)施工中的注意事项71(1)钢筋加工72(2)钢筋配筋73(3)钢筋的绑扎73(4)钢筋电渣压力焊：74(5)钢筋电弧搭接焊：75(6)钢筋闪光对焊76(1)现场局部二次结构搅拌混凝土施工方法78(2)混凝土的浇筑79(3)混凝土6、后浇带、施工缝的留置与处理81(4)混凝土的养护82(5)混凝土施工的注意事项82(6)砌筑时墙上不得留有脚手眼。85(10)每次砌筑高度不得大于1.5米。85(1)塔吊安装与拆卸88(2)安全措施88四、装饰工程891、装饰工程施工原则：902、一般规定：903、抹灰施工914、外墙面砖粘贴施工955、涂料工程976、油漆工程98五、楼地面工程991、花岗石楼面992、水泥砂浆地面101六 、屋面工程施工1011、屋面做法1012、屋面施工操作工艺如下：102七、门窗工程1063、门窗框安装连接件须进行工程隐蔽验收，并做好书面记录。1065、铝合金门窗1076、胶合板门108八、安装工程107、91、安装工程主要施工顺序1102、设备安装技术措施1113、给排水工程1124、主要电气项目施工要求1125、给排水、消防工程116九、季节性施工技术措施1221、夏季施工1222、雨季施工1223、冬季施工及安全技术措施123第八章 施工总进度计划及工期保证措施125一、 施工进度计划的编制1254、月、周进度计划应逐级落实，最终通过施工任务书由班组实施。125二、工期保证措施1266、采取一些必要的技术措施128三、计划的检查与调整1291、计划的检查1292、计划的调整129第九章 工程质量通病预防措施131一、砌筑工程1311、砂浆强度不稳定1312、砂浆和易性、沉底结硬1323、基8、础轴线位移1334、基础标高偏差1335、灰缝砂浆不饱满134二、模板工程1341、梁模板缺陷1342、柱模板缺陷1343、板模板缺陷135三、钢筋工程1351、表面锈蚀1362、安装骨架外型尺寸不标准1363、绑扎网片斜扭1364、箍筋间距不一致137四、混凝土工程1371、麻面1372、露筋1383、缝隙夹层1384、缺棱掉角139五、门窗工程1391、门窗变形1402、门窗扇下垂140六、楼地面工程1401、地面起砂1402、地面空鼓1413、地面面层不规则裂缝142七、抹灰工程1431、空鼓裂缝1432、抹灰面不平、阴阳角不垂直、不方正144八、油漆工程1441、油漆流坠144九、安装9、工程1451、管道离墙距离不一1452、渗漏1453、支（吊、托）架安装不良1464、阀门安装不良1465、消防喷头标高与喷洒支管规格不合要求1466、卫生器具给水配件连接不美观1477、水泵基础螺栓孔与泵底座的尺寸有偏移1478、泵的吸水情况不良1479、水泵试运转起动不良14810、排水不畅或堵塞14811、卫生器具位置偏心14812、蹲式大便器安装不良14813、大便器漏水14914、坡度设置不当14915、铜母线直接搭接15016、开关动、静触头处理不当15017、箱体开孔不正确15018、柜与柜之间有缝隙151第十章 质量保证体系和质量保证措施151一、质量目标151二、工程项目质量10、保证体系的建立和有效运行1511、工程质量保证体系的建立1512、工程质量保证体系的运行157三、工程项目质量保证措施1591、工程样板引路制度1592、工程质量奖罚制度1603、工程质量验收制度1626、质量分析会制度165四、工程项目竣工质量验收评定1661、工程项目具备竣工验收条件的标准。1662、工程项目竣工自检1673、工程项目验收1674、项目质评资料收集整理1684、隐蔽工程验收计划1695、主要分项工程质量程序控制170第十一章 工程项目技术控制管理174一、项目技术管理的主要内容：174二、项目部技术质量管理组织机构：175三、项目技术质量部管理职责176四、项目技术质量部管11、理的具体工作：1764、编制施工方案。177五、施工测量、检测工具管理177(1)统一测定建筑100cm标高线177(2)机电安装最低限位线设置177(3)机电设备安装标高的控制178(4)轴线控制178六、材料的检验和试验管理178七、工程设计变更管理180八、施工技术资料及文件的控制管理180九、工程技术复核1811、 工程技术复核内容1812、 工程技术复核计划表182第十二章 环境保护措施及危险源调查表183一、环境因素调查表183二、环境因素清单185环境因素清单185第十三章 人力资源管理188劳动力及各工种比例安排计划表188第十四章 项目材料管理190一、材料采购、堆放、搬运、12、贮存1904、材料的堆放、搬运和贮存190二、材料的检验和试验191三、不合格物资控制191四、物资的领用和发放191五、物资的控制1921、主要物资有：水泥、钢材、砂石，具体以工程量清单为准。1923、按标准物资的检验和试验方法，不合格不予使用。192第十五章 项目机械设备管理193一、 施工机具配备计划193主要施工机械设备配备表193二、机械设备安装与拆卸1943、设备管理员做好设备安装质量验收记录。194三、机械设备的使用与维护保养工作1942、机械设备操作工和指挥1945、技术管理1959、设备本身质量问题造成的事故由厂家会同项目部处理。195四、做好机械设备材料管理及文件归档工作113、95第十六章 项目安全保证措施196一、安全目标196二、安全保证计划196三、安全技术措施1961、施工用电安全1962、脚手架施工安全1983、施工机具安全1994、边坡安全防护2015、防火要求201四、安全保证计划的实施202(1)项目经理：203(2)安全员：203(3)施工员204(4)设备管理员：204(5)班组长：205(1)日常教育205(2)安全纪律教育205(3)安全技术教育206(4)操作工艺交底206五、安全检查2063、安全检查计划2067、项目经理部编写安全检查报告。207第十七章 项目现场文明管理208一、文明施工管理目标2081、CI形象策划2082、现场文明14、管理209四、环境保护2101、门前三包管理2102、环境保护与噪声防止210五、保安和防火2111、治安保卫管理2112、消防管理211六、卫生防疫及其它事项212第十八章 季节性施工措施214一、施工准备工作214二、雨季施工措施2148、雨期开挖槽（坑），注意随时检查边坡稳定。21513、下雨时停止露天焊接工作，停止防水施工。215三、夏季施工措施21510、混凝土浇捣尽量避开中午高温作业，防止发生中暑。216四、冬季施工措施2165、每天下班，砌体上表面应铺一皮生砖，并用草包覆盖。217五、台风预防措施218第十九章 产品保护措施219一、管理措施219二、产品保护主要措施2191、 15、墙砖、地砖、天然石的保护2192、 铝合金门窗的保护2193、 卫生洁具的保护2194、 油漆保护220第二十章 成品、半成品保护措施221一、地基与基础工程2212、大体积混凝土的保护：2213、防水层的保护221二、主体结构工程：2221、模板工程：2222、钢筋工程：2223、混凝土工程：222三、楼、地面工程：223四、门窗安装工程：223五、装饰工程：224六、屋面工程：2241、屋面防水层：2242、屋面防水层保护224七、成品、半成品保护措施责任分工225第二十一章 项目成本控制226一、 成本控制措施226二、编制成本计划226三、实施项目成本控制2273、项目经理部对材料费的16、控制：2284、项目经理部对机械费的控制：2285、项目经理部对间接费的控制：228四、加强成本核算229五、进行成本分析与考核2301、成本分析：2302、成本考核2303、奖惩231六、降低成本措施231(1)采用竹胶板模板支模，减少钢模投入量。232第二十二章 项目合同管理233一、合同的履行233二、合同的变更管理233三、合同的其它管理按照我公司合同管理程序文件进行233第一章 工程概况一、编制依据二、工程概况本工程位于XX市XX路以东、大道以南，是一个以住宅为主体、商业为辅，附设中心绿地，河滨绿化带等的综合性、现代化时尚住宅小区。总建筑面积约为45000m2，主要由两幢11层住宅楼17、（9#、12#）、三幢9层（3#、6#、18#）、九幢6层（1#、2#、5#、7#、8#、10#、11#、15#、16#）以及地下车库（60车位）组成。建筑物高度为32.65m，设计0.00相当于绝对标高5.1m，首层地面高出室外地坪。（一）建筑设计1、小区住宅楼均为单元式住宅楼，其中1#、2#为三单元，每单元一梯二户，5#为一梯两户，8#为二单元，每单元一梯二户，7#为三梯六户，11#为二梯四户，10#为三梯六户，3#为三梯六户，设三台电梯，6#设一台电梯，设消防楼梯，9#、12#各设二台电梯及两个消防楼梯，每楼设地下一层车库，地下六至十一层。2、剖面设计1#、2#、5#、7#、8#、10#18、11#、15#、16#楼为六层跃七层，3#、6#、18#为九层跃10层，9#、12#为11层跃12层，建筑物层高2.85m，地下车库层高2.45m，其中9#、12#楼地下车库人防层高3.3m。3、建筑标准（1）地面做法：地1：花岗石地面（公共楼梯间）A 20厚花岗石铺面灌稀水泥砂浆擦缝B 撒素水泥面（洒适量清水）C 30厚1：2干硬性水泥砂浆结合层D 刷素水泥浆一道E 60厚C15混凝土F 素土夯实地2：砼防潮地面（自行车库室内）A 60厚C20混凝土随捣随抹，表面撒1：1水泥中粗砂压实抹光B 撒绿豆砂一层粘牢C 刷冷底子油一道，热沥青二道防潮层，厚2.0以上D 60厚C15混凝土，表面撒119、：1干水泥中粗砂压实抹光E 100厚碎砖夯实，灌1：5水泥砂浆地3：砼防潮地面（自行车库走道）A 810厚地面砖干水泥擦缝B 撒素水泥面（洒适量清水）C 20厚1：2干硬性水泥砂浆粘结层D 刷素水泥浆结合层一道E 40厚C20细石混凝土F 刷冷底子油一道，热沥青二道防潮层，厚2.0以上。G 60厚C15混凝土，随捣随抹平H 100厚碎砖夯实I 素土夯实地4：水泥地面（商铺、门厅）A 20厚1：2水泥砂浆压实抹光B 80厚C15混凝土C 120厚碎砖夯实D 刷素水泥浆结合层一道（2）楼面做法楼1:水泥楼面(住宅套内及阳台不含卫生间、厨房、商铺、物管)A 面层住户自理B 10厚1：1水泥砂浆结合层20、（住户自理）C 20厚1：3水泥砂浆找平层D 现浇楼板楼2：水泥楼面（卫生间、厨房）A 面层住户自理B 10厚1：1水泥砂浆结合层（住户自理）C 20厚1：3水泥砂浆找平层。D 涂防水桨料两度（墙边向上翻起300高）E 现浇楼板楼3：花岗石楼面（公共楼梯间）A 20厚花岗石楼面，稀水泥浆擦缝B 8厚1：1水泥砂浆结合层C 20厚1：3水泥砂浆找平层D 结构基层（3）屋面做法屋1：陶瓷瓦屋面A 陶瓷瓦（专用螺钉固定）B 挂瓦条3030（防腐处理）C 顺水条4035（h）450600（防腐处理）D 35厚挤塑保温板嵌入顺水条E 聚氨酯23度涂膜，厚2.0F 20厚1：2.5水泥砂浆找平层G 现浇钢21、筋混凝土板屋2：上人平层面A 40厚C20细石混凝土，内配4200双向，表面压光抹平B 20厚1：2.5水泥砂浆找平层C 35厚挤塑保温板，胶粘剂粘贴D 聚氨酯23度涂膜，厚2.0E 加气混凝土找坡层G 现浇钢筋混凝土板（4）内墙面做法墙1 ：内墙涂料（公共楼梯间、自行车库走道、商铺、物管）A 内墙涂料面层，两遍成活B 10厚1：0.3：3水泥石灰膏砂浆粉面C 15厚1：1：6水泥石灰膏砂浆打底D 砖墙面（或混凝土梁柱刷素水泥浆一道）墙2：面层用户自理（自行车库室内、卫生间、厨房）A 12厚1：3水泥砂浆打底B 砖墙面（或混凝土梁柱刷素水泥浆一道）墙3：内墙涂料墙面（面层用户自理）（住宅套内及22、阳台不含卫生间、厨房）A 10厚1：0.3：3水泥石灰膏砂浆粉面B 15厚1：1：6水泥石灰膏砂浆打底C 砖墙面（或混凝土梁柱刷素水泥浆一道）（5）顶棚做法棚1：内墙涂料顶棚（公共楼梯间、物管）A 内墙涂料面层B 6厚1：2.5水泥砂浆粉面C 6厚1：3水泥砂浆打底D 刷素水泥浆一道（内掺建筑胶）棚2：自行车库顶棚，封闭阳台对外底板A 涂料面层B 8厚1：2.5水泥砂浆粉面C 热镀钢丝网，加铆固件固定。D 20厚水泥保温砂浆（RE型）打底E 混凝土面刷素水泥浆一道（6）踢脚做法踢脚1：水泥踢脚（地面上100高）（自行车库室内，住宅套内及阳台）A 8厚1：2.5水泥砂浆，压实抹光。B 12厚1：23、3水泥砂浆打底C 刷界面处理剂一道踢脚2：花岗石踢脚（地面上100高）（公共楼梯间）A 细水泥浆擦缝B 1020厚花岗石板C 20厚1：2水尼砂浆灌缝D 刷界面处理剂一道踢脚3：地砖踢脚（地面上100高）（自行车库走道）A 8厚地砖素水泥擦缝B 5厚1：1水泥细砂结合层C 12厚1：3水泥砂浆打底D 刷界面处理剂一道（7） 外墙面做法外墙1：面砖墙面（住宅部分）A612厚面砖（颜色见立面图）B防裂砂浆层C热镀锌钢丝网，锚固件固定DRE保温材料层E界面砂浆层外墙2：涂料墙面（住宅部分）A外墙涂料B防裂砂浆层CRE保温材料层D界面砂浆层外墙3：外墙（物管、商铺部分）A面层以面砖为主，局部涂料。B聚24、合物砂浆C耐碱玻纤网格布D界面剂一道刷在挤塑板粘贴面上E挤塑聚苯乙烯板保温层（25厚）F界面剂一道刷在挤塑板粘贴面上G3厚专用粘结剂H20厚1：3水泥砂浆找平层I砖墙面面（或混凝土梁柱刷素水泥浆一道）4、门窗本工程门窗为彩色铝合金，玻璃采用中空玻璃，双层中空玻璃为4+6A+4，落地窗下部采用安全玻璃。商铺大门采用12MM厚钢化玻璃，并贴用安全防撞标志。5、油漆及防腐措施所有预埋件均需作防腐防锈处理，木构件满涂沥青，金属构配件、埋件及套管，均刷红丹一度，防锈漆两度，木砖的防腐处理，采用热沥青浸泡防腐处理。6、电梯待定。（二）结构设计1、桩基基础楼 号桩 型截 面（mm）桩 长（m）单桩设计承载力25、（KN）桩 端持力层布桩方式承 台施工方式1、2、7预制方桩30030023.01000c柱下布桩群桩式压入3、18预制方桩30030022.51200c柱下布桩群桩式压入5预制方桩25025018.0600a柱下布桩群桩式压入6预制方桩30030016.2950a柱下布桩群桩式压入8、10、11、15、16预制方桩25025017.5600a柱下布桩群桩式压入9预制方桩30030014.2950a柱下布桩筏板式压入12预制方桩30030015.3950a柱下布桩筏板式压入2、天然地基基础楼号基础型式基础埋深持力层9、12筏板基础0.00以下3.9ma、c其余柱下独立基础0.00以下2.45m26、a3、上部结构型式：各楼均采用现浇混凝土结构，具体结构型式如下：楼 号层数（地下/地上）结构体系抗震等级1#、2#、5#、7#、8#、10#、11#、15#、16#1/6框架三级3#、6#、18#1/9剪力墙三级9#、12#1/11剪力墙三级4、后浇带9#、12#在B、C轴间，距B轴1.8m留800宽后浇带，9/29轴间到12/1，距9/29留800宽后浇带。5、材料（1）砼强度等级楼 号部 位混凝土等级1#、2#、5#、7#、8#、10#、11#、15#、16#基础柱C30基础梁、板C25一至四层C30四层以上C253#、6#、18#全部C309#、12#全部C30（2）钢筋：采用HPB2327、5钢（一级）、HRB335钢（二级），HRB400钢（三级）。（3）焊条：HPB235钢筋采用E43型焊条，HRB335钢筋采用E50型焊条，HRB400钢筋采用E55型焊条。（4）砌体砌体部位砌块名称砌块强度等级砂浆类型砂浆强度等级荷载限值KN/m20.00以下混凝土实心砖MU10水泥砂浆M7.55.30.00以上外围护墙楼电梯间及前室墙KSY1/KSY3MU7.5混合砂浆M5.03.5房间隔墙混凝土空心砌块MU7.5混合砂浆M5.03.5卫生间墙混凝土空心砌块MU7.5混合砂浆M5.03.5（三）给排水、热水、消火栓系统本工程各楼设置给水、排水、热水、消火栓等系统。给水来源：市政自来水管网28、，排水去向：市政下水管。1、给水系统：由市政管网直接供水、小区加压泵房直接供水。根据建设单位要求给水只引至户内，并设一阀门，户内给水支管等装饰时设计。给水采用PPR管材，热熔连接，阀门水嘴采用镀铬或铜件（或钢塑复合管，丝接）。给水支管管道尽可能暗装，空梁柱应预埋钢套管。立管护套管穿楼板处设钢套管，钢套管高出地坪50mm。卫生器具采用节水型。2、热水系统热水由小区管网直接供水，根据建设单位要求给水只引至户内，并设一阀门，一个热水表，热水表采用磁卡（或远传式）热水表前采用不锈钢管材，焊接连接，聚苯乙烯保温，外设防火PE带，热水表后至用户部分管道采用PPR管，热熔连接。热水表前支管采用橡塑保温，阀门29、水嘴采用镀铬或铜件，管道装竣工后应做水压试验。热水支管道尽可能暗装，穿梁柱应预埋钢套管。3、排水系统排水管道采用UPVC管材，粘接。洗衣机地漏采用防止溢流和干涸的专用地漏，排水立管底部应用两只45度弯头连接，管道装竣后应做通球和闭水试验。室外适当位置建一只新型组合化粪池。屋面雨水、阳台排水、空调排水均采用有组织排水。4、消火栓系统消火栓给水系统：消防流量室内10L/S，室外15L/S，室内消防二小时，用水量存于室外地下消防贮水池内（180m3，水池泵房设在2、3号楼之间地下），6m3屋顶水箱（设在9号楼）内存在火灾初期水量，室内消火栓系统设地上式水泵接合器一套。单出口消火栓均采用SG28D6530、ZP型消火栓柜。双出口消火栓均采用SG24D65AJ型消火栓柜。消火栓箱体采用钢体铝合金边框白色玻璃门消火栓箱，并配有消防指示灯，报警和启动消火栓给水泵的按钮，且消火栓箱门上应有明显“消火栓”字样。（四）电气及防雷接地本工程各楼设配电系统、照明系统、电话、宽带系统、有线电视系统、楼宇可视对讲系统、防雷系统、接地系统。1、配电系统：本工程电梯用电为二级负荷，余为三级负荷，采用3N50HZ，380V/220V电源。进线保护管采用SC管，引至室外孔井，楼层间布线沿井壁明配；室内布线采用BV500V铜芯塑料线穿管沿墙，地、楼面暗敷；线路穿阻燃型GB冷弯塑料电线管保护。BV2.5mm2，23根GB16，31、46根GB20，6根以上分管敷设。2、照明系统：室内照明系统采用TNS系统，楼层配电箱用电由电源总箱放射式引至。单元电源箱、单元配电箱、电梯电源箱上沿位于梁底暗装。用户配电箱下沿距地1.6m暗装，余箱下沿距地1.4m暗装。3、电话、宽带系统：本工程电话、宽带系统进线由市网引来，每单元设二电话及宽带总箱（电信、网通各一）。住户按每户2条电话进线，1条宽带进线设计。4、电视系统：本工程电视进线由公共有线网引来，工程设一电视前端箱，每户按一路电视进线，2个电视终端设计。电视系统设备选型及配线由市有线电视部门确定。5、楼宇可视对讲系统：首层设对讲主机，同小区管理中心可实行双向对讲。对讲管理预留达到扩展32、报警、安防要求。6、防雷系统工程按三类民用建筑设计防雷保护，沿屋面四周明配D10镀锌圆钢避雷带，凡突出屋面的所有金属构件均应采用D10镀锌圆钢与避雷带可靠焊接，采用建筑物防雷平面所示砼柱的对角两根主筋（D16）连焊作为防雷接地引下线；采用建筑物基础主筋作为防雷接地极，接地电阻不大于1欧姆（工程采用共用接地体）；避雷带、引下线、接地极可靠焊接。引下线柱内主筋0.5m处设等电位接地连接板并焊接b404镀锌扁钢伸出建筑物墙外1.0m，补充接地极用，当总接地电阻达不到要求时，可补打人工接地极。在进线箱进线侧及电梯配电箱加设浪涌过电压保护器（SPD）作为电源第一级防雷保护。7、接地系统：本工程采用TNC33、S接地系统。工程进行总等电位联接，电源在进线箱处做重复接地，暗装总等电位联结端子箱MEB，各MEB箱及MEB箱与电源进线箱之间采用404镀锌扁钢就近连结，各类金属进户及保护管，建筑金属构件等导电体采用404镀锌扁钢与MEB箱可靠连接；MEB箱采用404镀锌扁钢与共用接地极可靠连接。弱电井设竖向接地干线，各层设等电位接地端子。弱电井与电梯井设b404镀锌扁钢总等电位联结线，弱电井、电梯机房、卫生间等处设局部等联接，局部等电位联结端子箱暗装。（五）通风1、本工程9、12号楼车库为一个防火分区，排风/排烟量按每小时不小于6次换气次数确定。排风风机采用HTFC低噪声消防两用柜式离心风机，补风风机采用H34、TFC低噪声柜式离心风机。2、人防通风方式：清洁通风、滤毒通风、隔绝防护。进风系统由防爆波活门、滤尘器、手动密闭阀、插板阀、过滤吸收器、送风机等组成，战时由防爆波活门和扩散室进风。排风系统战时清洁式超压排风利用管路经活门排向扩散室后排至室外。送风机采用电动、人力两用风机。三、工程地质勘察情况根据结构说明，本工程场内地下水位标高在室外地面以下1m左右，地下水对混凝土无腐蚀性，场地内无液化土层分布，基础桩持力层设置在ac粉砂层上。基础设置深度为2.55m至4.5m。四、施工现场地形及条件1、现场地形拟建场地位于XX市XX路以东、世纪大道以南。场地地形平坦，地势开阔，交通便利，城市设施完善。2、施工35、条件 施工现场三通一平，基本落实。水源、电源均已接通，道路畅通。第二章 编制施工组织设计的指导思想和依据一、指导思想受到业主招标文件后，我公司十分重视，带领工程技术人员认真勘察了现场，编制施工组织设计、施工方案，确定如下指导思想：1、依据GB/T19001-2000、idtISO9001：2000质量管理体系要求、GB/T24001-1996、idtISO14001：1996环境管理体系规范及使用指南和GB/T28001-2001、idtISO18001：2001职业健康安全管理体系规范标准，实施工程项目管理，坚持精品质量意识，采用先进科学技术，采取有效的组织管理措施，创出一流的质量和一流的施36、工业绩回报业主的真诚邀请。二、编制依据1、招标文件、设计图纸、设计说明等；2、国家现行施工与验收规范、规程、标准等；3、建设部及省、市有关工程质量、文明施工的规定文件；4、本工程所需的规范、规程、法规、标准图集；5、施工现场的交通、地形、环境特征；6、我公司质量、环境、职业健康安全管理体系文件及相关支持性文件；7、我公司多年的施工经验、施工操作工艺程序及我公司投入的技术装备能力。第三章 施工部署 根据上述指导思想，为达到工期上的高速度和质量上的第一流，确定施工总体原则是：精心施工、科学管理、注重环保、确保安全、抓紧准备、交叉流水、加快速度、保证质量、争创一流。具体部署如下：1、项目组织机构的建37、立根据中华人民共和国项目管理规范和我公司程序文件要求，努力推行项目经理责任制和项目成本核算制，由公司法定代表人根据工程特点直接委派项目经理，并向项目经理下达项目管理目标责任书,并抽调有丰富施工经验的、责任心强的各类管理干部和专业技术人员组建工程项目经理部，分阶段根据需要组建合作施工班组。施工中做到统一计划协调、统一现场管理、统一组织指挥，协作配合共同完成这一任务。 2、主要管理目标(1)在合同工期内完成图纸规定的全部施工内容，满足招标工期要求（工期为300日历天，不含桩基待验时间）。(2)本工程的质量管理目标为合格。(3)本工程的职业健康安全、管理目标是争创文明工地。(4)本工程环境管理目标：38、水、气、声、渣做到达标排放，注重节约能源和自然资源；以上各管理目标详见专题管理方案。 3、工期安排本工程总施工工期300天，基础施工70天，主体施工190天，装饰、屋面工程施工45天，竣验准备5天。具体详见施工进度计划表及施工总进度网络计划。第四章 施工准备与资源配备一、组建项目部 项目经理受企业法定代表人的委托组建XX（东园）小区工程项目经理部，进行开工前的各项准备工作，完善施工、技术、质量、计划经营、材料、物资、安全、设备、后勤、财务等部门的人员编制，确定项目部的主要人员组成，组织项目人员编制项目管理实施计划，制定各项管理制度和人员职责。二、技术准备1、根据我公司质量、环境、职业健康安全管39、理手册和程序文件要求，编制工程质量计划和项目管理实施计划，配备足够的资源，建立并完善工程质量、环境、职业健康保证体系，并使之有效运行。2、组织施工、质检、核算等相关技术人员对图纸进行学习和预审，摸清设计意图，商讨正确的施工方法，制定合理的各专业工程和分项工程施工方案，确保工程高速有序地进行。3、根据业主提供的建筑红线和设计图定位说明，设置轴线、标高、控制点，埋设半永久性控制桩，建立平面控制网。4、组织有关人员进行模板支撑系统、脚手架搭设方案的设计，并进行必要的构件设计和稳定性验算。5、对本工程所需的图集、标准、规范进行收集、整理，并组织相关人员阅读学习。6、与有关试验室联系，开展材料复验和施工40、试验业务，并建立现场标准养护室。三、施工现场准备1、按建筑总平面图对施工现场各控制点、控制线、标高进行复核、交接，建立测量控制网。2、进行现场临时供电、供水、临时道路设计。（1）施工用水在世纪大道北侧建设单位提供一根 100管径的水源头靠近基地边线，施工用水选用75钢管，沿着围墙环行布置，各用水点管网按树枝状布置，埋地敷设。楼内用水设置垂直立管，随楼层结构升高而接长，每根立管每层设置一个闸阀，一个25连接头供各楼需用水时橡胶管连接用水之用，当水压达不到的时候，采用高压水泵进行送水。（2）施工用电P1电动机总功率312KWP2电焊机总容量250KWP机=1.05（0.96312/0.75+0.541、250）=393KWP照=40KWP照=440KW线路敷设沿着围墙进行布置，场地中心用钢管穿电缆埋地敷设，并在各需用电点处置配电箱，以便各种机械接电之用，一机一闸专机专用。线路在穿过道路及钢筋场地时采用穿钢管埋地敷设，留有下沉余量，并在线路敷设沿线设有标志，以示警示。（3）施工道路施工现场地面比较硬实，可以作为基础施工时的临时道路，待基础工程施工完毕，回填土结束后，基地内采用C20混凝土做好场内环绕临时道路，主干道不小于6m宽，支干道不小于4m宽，以保证材料运输车辆通行，大门口设置洗车槽，并设置沉淀池，车辆进出大门口时，必须进行清洗，不得将污染物带出大门污染道路。洗车槽内埋设100管，由将洗车42、水经过沉淀后排向城市管网的排水管道，用25管子接自来水龙头，由冲洗进出车辆及门前道路，保持门前清洁。（4）施工现场的排水在施工道路边以及建筑物周围布置排水沟，排水沟采用砖砌筑，水泥砂浆粉刷，盖板采用钢筋砼预制板盖板。基础工程施工时以及井点降水时，沿围墙砌筑临时排水沟、沉淀池，将水排到沉淀池，经过沉淀后再排入排水沟。3、搭设生产用和生活用设施的准备工作，确保施工现场的总平面图布置。4、办理符合开工条件的有关卫生、环保、交通等手续的准备工作。四、资源配备1、各工种、特殊作业的劳动力使用计划和进场时间，详见劳动力及各工种比例安排计划表2、主要施工机械设备、使用计划，详见主要施工机械设备配备表3、主要43、计量、检测仪器及工具使用计划，见计量检测器具配备一览表计量检测器具配备一览表序号名 称规格（型号）单位数量1激光经纬仪J2-JDA架22水准仪DS3E架33兆欧表机ZC25-500只24接地摇表ZC-8只15钳形电流表J-300只16万用电表500型只17钢卷尺50m把58钢卷尺5m把159钢卷尺3m把610水平尺60cm支1011靠 尺2m支1012游标卡尺125mm把213检测工具套514磅 称TGT-1000台215塞 尺0-15mm只1016氧气表0-2.5Mpa只317乙炔表0-0.25Mpa只318塔 尺5m把519混凝土试模150150组2020混凝土抗渗试模组321砂浆试模7044、.770.7组322混凝土坍落度筒0-300mm只34、主要消耗材料的数量、品种、规格、计划和进场时间安排见表。主要材料汇总表项 目数 量进场时间单位土建安装合计钢材钢筋（综合）T冷拔钢丝T型 钢t木材周转木材m2建筑木材m2水泥32.5R水泥t42.5R水泥t5、主要周转材料、防护设施使用计划和进场时间安排。见下表主要周转材料、防护设施使用计划和进场时间安排表序号周转材料名称型 号数 量进场时间1钢 管500t2胶合板122cm244cm14000m23钢 模25cm150cm450m24木 方50mm100mm285m35脚手板22cm400cm500块6扣 件85000个7回形卡500045、个8安全网1000口6、办公设施的准备计划,见办公设施计划表 办公设施计划表序号办公设施名称单位数量备注1办公室间62会议室间43办公桌张204办公椅张405会议桌椅套26文件柜套87饮水机台48电话机台2第五章 项目管理组织机构一、项目部机构设置针对本工程的施工特点，组建以项目经理为主的工程项目管理班子，项目部全面负责生产安全等日常工作，具有质量、安全、预决算、材料、财务等各职能部门，组织协调从施工准备、技术管理、组织生产、质量控制、文明施工、材料计划、材料供应到竣工验收、工程决算、日后维修回访等方面全过程管理工作。为便于施工现场管理，项目部对本工程施工全过程实行全面质量管理，贯彻公司的质量46、方针和质量目标，为按期保质完成施工任务，忠于职守、尽心尽力。二、项目部组织机构网络图项目经理技术副经理生产副经理财会员设备管理员保管员材料员计划员核算员预算员计量员试验员资料员安全员质检员施工员三、项目部管理人员职责项目部全体员工始终坚持我公司质量方针，建立完整的工程质量保证体系，建立健全岗位责任制，明确各自工作职责。1、项目经理管理职责(1)认真贯彻执行公司的质量方针、目标及分公司的有关规定。代表公司履行对业主的工程承包合同，组织制定工程管理目标。(2)参与合同评审，执行合同条款，确保项目工程达到合同要求。(3)建立和完善项目部组织机构，明确各类人员职责并对其进行考核，落实实现工程管理目标的47、保证措施。(4)主持项目部工作，做好项目部内外的组织协调工作，审定和签发对内对外的主要文件，对项目施工全面负责。(5)负责质量策划活动的具体实施。(6)参与工程专业分包、劳务分包方的评价和最终选定。(7)参与分部、单位工程质量检验评定的工作，参与最终竣工验收。2、项目生产副经理管理职责(1)项目部副经理是项目工程管理中施工生产的组织和指挥者，在组织、布置、检查和协调施工生产、把握进度的同时，必须树立“质量第一”的观念，严格按照施工组织设计和施工方案及操作规程指挥施工生产，确保工程质量。(2)参加编制项目施工组织设计和质量计划，对工程质量进行控制管理。(3)按总进度计划编制月施工进度计划，并确保48、工程按月进度计划实现。(4)负责提出分包计划，参加选定分承包方，并负责控制管理。(5)负责组织对工程产品进行保护。3、项目技术副经理管理职责(1)认真贯彻执行公司的质量方针、目标。(2)负责本项目施工技术质量管理工作。(3)严格执行国家颁发的有关规范、标准及地方法规，按图施工，加强施工图、标准及有关技术资料的管理。(4)熟悉设计意图，组织有关人员对设计图纸进行会审、设计交底，做好图纸会审记录，负责设计变更的签发。(5)深入调查研究，一般工程技术问题在自己能力范围内，自行解决；对重大技术问题及时汇报分公司，参加中间及竣工验收。(6)组织职工培训，学习贯彻各项技术标准、技术规范、规程和技术管理制度49、，积极推广“四新”成果，做好项目经理的助手。(7)负责纠正和预防措施的制定和措施。(8)组织收集质量信息，并按不合格品的严重程度分别向有关部门传递。(9)定期组织项目部工程质量检查。(10)制定项目部需收集的质量记录清单。(11)负责质量控制点，特殊过程以及分部的工程的技术交底。4、安装负责人管理职责(1)协助项目经理执行公司的质量方针，实现工程项目质量目标。(2)组织布置检查安装工程施工，把握安装进度，协调安装与土建工程的配合，严格按质量体系文件要求施工方案及操作规程指挥施工生产，确保工程质量。(3)参加编制项目施工组织设计及质量计划，对安装工程质量进行控制管理。(4)组织水电有关技术人员，50、协同技术副经理对设计图纸进行会审，并对安装施工技术交底进行管理。(5)配合项目生产副经理编制月进度计划，确保安装工程按月进度计划实施。(6)负责安装工程的施工日记记录。5、项目施工员管理职责(1)认真贯彻执行本公司的质量方针、目标和质量体系文件。(2)认真审阅图纸，弄清设计意图，参加图纸会审，依据图纸尺寸做好测量、定位、放线及装饰工程等工序的质量控制管理工作。(3)做好分部、项工程及关键部位的技术交底，督促施工班组贯彻执行，按工程设计变更，及时做好记录。(4)参与隐蔽工程验收，做好施工日记。(5)协助项目技术副经理、质检员、资料员、安全员等做好相关技术管理工作，对施工中发现的问题及时上报。6、51、项目资料员管理职责(1)贯彻执行本公司的质量方针、目标和质量体系文件。(2)按海安档案馆要求收集，整理好工程技术档案资料，做到准确、完整。(3)负责收集工程原材料、砂浆、混凝土及构件的抽检、复检记录。(4)参加工程图纸会审，做好设计变更登记，传递工作，真实、全面地收集分部、项工程隐蔽验收记录。(5)协助项目技术副经理做好质量信息的收集整理工作。(6)工程竣工后，及时收集整理好工程竣工资料及竣工图，确保资料、图纸齐全、准确，并按规定保存、送档。(7)负责项目上文件资料的发放登记工作。7、项目会计员管理职责(1)贯彻执行本公司的质量方针、目标和质量体系文件。(2)认真执行国家财经纪律及上级有关政策52、和规定，遵守公司的财务管理制度，对各项收支严格把关。(3)负责追收工程预付款、工程进度款，及时办理竣工决算，并按规定时间整理归档。(4)认真审核收支单据，核对材料价格，完成记帐工作，按时填报月、季、年度财务报表，及时清理帐户，催收工程款。(5)加强对财务后勤职能机构的管理，做好工程成本核算、竣工财务分析，正确反映经济活动情况，做好项目经理的参谋。(6)搞活资金管理，确保资金正常运转。(7)严格按财务管理制度把好报批手续关，有权拒报支不合财经纪律的票据。(8)参加对财务进行自检，及时调查研究，深挖工地材料管理潜力。(9)参与工程的投标活动及工程合同评审工作。8、项目部预、核算员管理职责(1)认真53、贯彻执行本公司的质量方针、目标和质量体系文件。(2)贯彻执行国家或地方预算定额、施工定额、补充定额和有关现行规定。(3)参加图纸会审。(4)了解工程的施工条件、方法和前后工序情况，以施工图和施工组织设计为依据，编制施工预算和决算。(5)编制工程物资需求计划。(6)参与工程的投标活动及工程合同评审工作。(7)编制分项工程形象进度报表，并书面说明合同履约情况。(8)及时编制施工中发生的工程签证。涉及合同条款的修订应及时通知经营开发人员进行合同的变更和修订。(9)核算员实事求是及时、准确地按工程分部、分项下达人工、材料等定额计划任务单，月底进行汇总，根据质量员、安全员签单最终确认当月完成工作量。(154、0)每月底按项目准确核算施工实绩，及时提供人工、材料等成本，实际超节工日、材料、数量、金额。9、项目材料员管理职责(1)认真贯彻执行本公司的质量方针、目标和质量体系文件。(2)根据项目需要及时和分公司联系，编制项目物资采购计划。(3)对业主提供的物资主动联系，根据工程进度按期组织进场，并协助项目保管员对顾客提供的物资进行验收。(4)材料人员对所供物资要督促货主或厂家提供样品及合格证等，并负责按样品提货，不合格产品负责退货。(5)按照公司物资管理工作程序，对物资采购工作组织实施，确保进场物资合格。10、项目质检员管理职责(1)贯彻执行公司的质量方针、目标和质量体系文件。(2)负责项目工程的施工质55、量，严格按照现行国家质量标准对工程施工质量进行检查。根据核算员下达的任务单进行检查验收，组织对分项工程质量的评定。(3)参加工程的图纸会审、技术交底。(4)参与进货检验、过程检验和最终检验，并对过程检验作出标识。(5)负责工程质量的检查监督工作，协调业主监理现场检查验收，组织隐蔽工程验收、中间验收和单位工程的竣工交付。(6)行使质量否决权，对返工/返修产品进行复检。(7)参与不合格品的评审，纠正措施的整改、验证工作。(8)做好质量记录工作。11、项目安全员管理职责(1)贯彻执行公司的质量方针、目标和质量体系文件。(2)负责本项目部施工安全生产。(3)严格按国家现行安全规范及有关操作规程对工程项56、目进行安全检查。(4)参加编制安全技术措施，并认真督促实施，经常对职工进行现场安全教育。12、项目安全设备管理员管理职责(1)贯彻执行本公司的质量方针、目标和质量体系文件。(2)组织专业人员安装机械设备，配合有关部门对机械设备进行验收、挂牌，并对项目上的施工机械设备进行全面管理。(3)对机械设备的运行、使用、维护、保养，进行监督，并做好记录。(4)参加项目部机械设备事故的处理，在24小时内写出有关书面调查报告。13、项目试验员管理职责(1)贯彻执行本公司的质量方针、目标和质量体系程序文件。(2)严格按国家现行关于材料检（试）验标准、方法和技术规定要求，负责项目原材料、砂浆、砼及构件抽样验收、复57、验工作。并将检验信息向有关部门传递，有质量问题时，及时向项目技术副经理汇报。(3)收集整理检验和试验报告，送交资料员保存。14、项目计量员管理职责(1)贯彻执行公司的质量方针、目标和质量体系程序文件。(2)建立本项目部的检验、试验和测量设备台帐。(3)负责本项目部内检验、试验和测量设备的使用、维修、保养等工作。15、项目保管员管理职责(1)熟悉各类物资的名称、规格、用途、性能和保养知识。(2)严格把好材料、设备进库验收关，建立物资台帐。(3)严格按物资管理工程程序操作，按采购计划及产品标准验收入库，凭领料单出库，做到手续齐全。(4)认真做好防火、防窃、防潮、防霉变等工作。 (5)负责物资进货检58、验状态的标识。(6)收集整理质保书、合格证等交资料员归档。第六章 施工现场总平面布置施工平面布置图的设计和管理是否合理，将关系到工程能否顺利进行，同时也是创建文明工地和声、渣、气、水有序排放及环境保护的需要。一、施工现场平面布置首先考虑利用原有资源，现场布置做到经济、合理、运输畅通方便，对施工现场周围重大环境因素、危险源因素进行认真调查分析，详见环境因素调查表及危险源调查表。二、施工现场的生产及生活设施的布置，符合文明安全标化要求和公司CI手册的规定。三、施工现场平面图设计和管理，关系到文明安全标化工地的创建，经对施工现场勘察，具体安排见施工平面布置图。1、大临设施的方案临时办公设在施工区域的59、东南侧，主要包括会议室、办公室，保管室、食堂，现场设水泥罐、搭设修理间、木工棚、钢筋棚、搅拌台等设施，厕所等生活设施在场地东侧。2、施工道路布置现场施工主干道路幅宽6m，道路做法为先铺10cm道渣，上铺C20混凝土，施工范围内浇7cm厚混凝土作为材料堆场及施工道路。3、现场施工临时用电(1)根据本工程特点，施工用电平面和立面分开布置，平面上生活区用电与生产区用电分开布置。(2)从现场临时配电房引出三组输电电缆，一组供办公区使用，一组连接一个1号（P-1）电箱供生产区使用，生产区供电线路又分为二路，一路连接大型机械专用电箱2号（P-2），另一路供应各楼层施工用电，每二个楼层设3号（P-3）电箱一60、只，另一组供生活区使用。(4)生活供电线路也分成二路，一路为施工现场照明及办公室用电，另一路为生活区照明及其它用电。(5)为方便管理，在生产区域现场四周布置若干照明灯。(6)电线敷设根据施工现场采用埋地、沿墙、沿柱架空敷设方法。4、现场施工用水方案(1)建设单位已在现场提供了一根100管径水源供水，由我公司装上水表与现场四周敷设的75水管接通，并使之形成环网，便于管网修理。(2)施工用水平面和立面上分开布置，在平面上沿施工场地周边布置75水管，在施工现场周边每隔30m左右设一个水龙头。在上部结构的施工中，消防用水及施工用水分开考虑，施工用水和消防用水分别设置附在主体结构垂直向敷设。(3)主楼每61、层预留一处供水口，使用中按层面要求引支管到各用水点。(4)在搅拌台位置设置一蓄水池，以备现场停水使用。5、现场施工排水方案(1)在施工现场周围布置环形排水系统，采用200排水管，每隔20-30m设一雨水井，盖板采用废旧钢筋电焊制成。(2)在场地四角设沉淀池，场地污水处理经沉淀池沉淀后方能排入市政污水管，沉淀池派人定时清理。6、材料堆场模板、设备、材料堆场见布置图，施工中可灵活调整。第七章 主要分部项工程施工方案一、施工测量、定位放线与施工平面控制网的建立1、施工测量定位的依据(1)建筑物总平面布置图；(2)建筑施工设计说明；(3)建筑物的结构图、建筑施工图；2、施工平面控制网与标高控制的建立根62、据建设单位提供的定位坐标基准点、水准基点及设计平面规划图，画出定位放线图，经认真校核后，作为定位放线的指导文件。根据定位图将水准标高，坐标引至施工现场。在现场四周共设14个永久性水准点，作为施工中标高引入、复核、沉降、观测的依据，我们在征得建设单位同意后，将现场设置的两个点用粘土砖砌成窨井，并在其内浇筑C15混凝土，在混凝土内插入上端磨平的10圆钢金属标志，窨井上面盖混凝土盖，在窨井四周用红色围栏保护。根据定位放线图，基础平面图进行轴线定位后，提请建委规划部门、建设单位、监理单位对定位轴线进行验收，验收合格后，在建筑物四周不影响主体施工的情况下，与轴线平行的位置设主控轴一控制引桩，做成半永久性63、固定点，做法在地面上挖一个400400300的坑，浇上砼内插20钢筋，钢筋上口与砼面平，在与轴线重合的位置刻十字标记。复核无误后采取有效保护，四周形成平面控制网。使用前先进行复核，确保使用时的准确性。本工程在各幢四角设置平面固定控制点。3、垂直控制网的建立本工程主体垂直度采用外控与内控相结合的方法引测。外控法：定位放线后，由建筑物四周轴线固定点直接用经纬仪将轴线引测到各施工层。内控法：在一层顶板设置相关控制点，在以后楼层施工时控制点垂直上方留设预留洞200200，用激光经纬仪引测控制点，复检无误后作为楼层面放线的依据，引测采用天顶法。基础施工时依据永久性水准点将0.00线刻在龙门桩立杆管上，使64、龙门桩水平管上口标高等于0.00，根据半永久性定位点用J2经纬仪将轴线引测至钢管龙门桩。经过项目技术负责人复核无误后，将施工中用经纬仪架在轴线固定点上复核基础轴线。主体施工中，在第一层现浇板浇筑时预埋10圆钢，由半永久性固定点引测到现浇板上。复核无误后，在各幢四周内角距轴线1M设内控点，浇筑一层板时预埋100100钢板，焊10圆钢找准轴线交点后刻十字线。轴线校正准确后，将其焊接固定在现浇板钢筋上，人工将砼补平，拍实砼，终凝前对其进行复核检查然后采取有效的保护措施。该十字线作为传递轴线的依据，在向上的现浇板施工时在传递点垂直上方预留200200孔，并在留孔四周抹20高砂浆阻水圈，投测时掀开盖板，65、将磨砂玻璃的标点靶水平放置于预留洞口上。在轴线控制点处架设激光经纬仪，调平对中，安上弯管器后将镜头垂直向上，将竖向角读数归零，固定后接通电源，把激光束投置在标点靶上，调节焦距，使光环半径最小，将标点靶上十字交叉点移至光环中心点，把标点靶十字线引点到楼面上，各点均投测结束后在楼面上进行闭合校核。为了确保轴线垂直传递的准确性，每层轴线投测完毕，用外控点对内控投测点进行复核，如有差错，必须进行重新投测，确认无误后方可进行该层的施工放线工作。4、观测投测时间选择每层板浇筑初凝后，遮开中午阳光照射，温度较高，建筑物温差变形较大时，我们每次选择在上午7-9点进行轴线控制点的投测，以减少阳光照射的影响。5、66、标高传递在底层柱浇筑拆模后，由永久水准点将标高引到柱上正1米处，四周弹闭合线，并用红色油漆做成“”标志，使三角形的下口与标高线平，经复核准确后，用50m钢卷尺以标准拉力沿垂直向上，将标高引测到各施工楼层闭合，测量无误后作为该楼层标高施工的依据。立梁板时，将标高线弹在已拆模的柱子上，或搭设支撑排架的下脚立杆上，浇筑梁板结构砼时可将标高引测到上层柱钢筋上用红漆作标志，用线检查板面砼标高平整，配合水准仪控制楼面标高。6、工程沉降观测点的设置与观测(1)将永久性观测点设于室外地坪向上100mm处，以保证沉降观测点的永久性和观测的连续性。(2)依据永久性水准点在各建筑物四周建立水准控制点，点距不大于2067、m，计算各水准点的高程，以便闭合校核。(3)沉降观测自始至终遵循“五定原则”，即观测依据的基准点、工作基点、被观测的沉降观测点，点位要固定，所有的仪器设备要固定，观测人员要稳定，观测时环境基本一致，观测线路、镜位、程序方法要固定，以减少观测误差的不定性，使观测结果具有统一的趋向性，保证各项复测结果与首次观测的结果可比性一致。(4)在控制点与沉降观测点之间建立固定的观测线路，并在架设仪器点与转点处作好标记，保证各次观测均沿统一路线观测。(5)建筑物的沉降观测时间有严格的限制条件，当建筑施工到0.00时，再根据有关规定要求埋设永久性观测点，然后基础施工完观测设点一次，主体阶段每施工完一层观测一次，68、装饰阶段每月一次，竣工前观测一次，竣工后将沉降观测记录移交给建设单位以后，建设单位第一年内每两个月测一次，第二年每四个月观测一次，第三年每六个月观测一次，直至沉降稳定为止，并填写好沉降观测记录。(6)沉降观测点布置图7、所有的测量工具和仪器应事先检验合格后方可使用。对建筑物的形状、数据和控制点，事前进行计算与校核。测量记录必须原始、准确、完整、清洁。测量记录应仔细整理、妥善保管、工程结束后及时上交有关部门审核存档。8、工程竣工时应提供的观测成果：(1)建筑物平面图，图上标有观测点位置及编号；(2)下沉量统计表，根据沉降观测原始记录整理而成的各个观测点的每次下沉量和累计下沉量的统计值。(3)观测69、点的下沉量曲线图监测工作必须由具有相应工程监测资质单位承担,并由建设单位委托进行。9、测量精度的保证措施：(1)为了保证测量的精度，所有的测量仪器均应经检测，合格后方可使用精度满足测量等级要求。(2)对所有测量标志进行保护，轴线桩、水准基点等不能被碰动、毁坏、在交验之前必须保持完好。(3)测量工作应配专职人员进行操作，操作人员相互配合，工作协调一致，认真仔细，做到步步有校核。(4)测量精度符合规范要求，并经质检员复测、技术复核、监理工程师检验合格后方可施工。(5)测量中放样线的主要技术要求：测距相对中误差 1/3000测角中误差 3测定高度误差 5mm竖向传递轴线点误差 2mm10、工程测量设70、备，见计量检测器具配备一览表二、地基与基础工程本工程9、12号楼为筏板基础，土方开挖深度-5.0米，土方采用机械开挖-4.8米；3、6、18号楼为柱下独立基础，土方开挖深度-4.4米，土方采用机械开挖-4.2米，其余各楼土方开挖深度-3.5米，用机械开挖-3.3米；人工修边铲底，基础开挖尺寸按筏板垫层尺寸外加工作面，放坡开挖基坑、基础筏板采用钢模，其余梁采用砖胎模，木模板及部分组合钢模组成钢管支撑体系。筏板、基础梁混凝土浇筑采用商品混凝土。1、基坑开挖前的准备工作基坑开挖前，应先根据图纸要求，做好定位测量工作，在不受基础施工影响的范围外，设置轴线控制点与水准点，并根据定位情况放出基坑开挖灰线，71、并对所放灰线进行复核检查验收后，方可破土施工。基坑开挖前，应熟悉图纸要求的基础埋置深度、工程基础梁各标高等情况，对开挖深度做到心中有底。基础施工所需要的水、电源、道路、排水和临时设施安排就绪后，再进行施工。基坑开挖必须经过7天以上的降水过程，在所有的准备工作完成后开挖，并由总工程师签发挖土令。基坑开挖前，事先在机械、车辆进出口通道处、基坑围护附近铺设道板以扩散压力。 2、井点降水施工本工程基坑比较宽，基坑开挖深度为3.5-5.0m左右。根据地质勘探报告，地下水位比较高，在基坑外围按1：1.3放坡，挖土前在基坑内先做轻型井点降水施工。井点管打入深度为6.5-8.0m，降水深度为基坑底下0.5m，72、井点管连接出水后，必须连续抽水不少于7天后方可进行土方施工。井点埋设采用高压水冲孔法施工，冲孔深度比滤管深0.5m，以利沉砂。在井点管与孔壁之间，及时用干净的粗砂回填、填实，口部用粘土进行嵌填，以保证抽水效果，并用高压泵加水冲冼井点直到水清为止。井点管间距以0.9-1.2m进行布置，井点埋设与总管和抽水设备接通后，先进行试抽水，如无漏水、漏气和有淤泥现象后，方可正常抽水。抽水期间每天都要对井点管与总管连接软管以及抽水设备进行检查，发现漏气、抽水设备压力达不到要求立即进行检修，及时恢复正常抽水。为防止城市电网停电，在施工现场备120KW发电机一台。在基坑周围及基坑中心设置观察井及沉降位移观察井，73、密切注意地下水位及周围地表情况。加强对道路周围管线及建筑物变化的观察，发现问题及时采取有效措施，立即停止邻近井点的抽水，并采用回灌水等有效补救措施。3、基础工程施工顺序定位放线轴线尺寸复核机械挖土人工修边铲底清理验槽垫层立模基础梁砖胎模砌筑、粉刷垫层浇筑防水层施工弹线基础梁、板钢筋绑扎立模预插柱筋混凝土浇筑外侧墙防水施工砌砖保护墙土方回填。4、土方工程(1)施工顺序施工放线支护桩施工井点降水支护施工地坑开挖梁槽打灰线梁槽开挖修边铲底轴线尺寸复核地槽验收(2)土方开挖本工程3、6、18、9、12号基础为筏板式基础，反梁布置先前施工开挖，土方开挖深度4.40-5.0米，施行大开挖，放坡坡度1：1，74、采用5台反铲履带式挖土机、配合人工分层开挖，8台运土汽车。该段土方量约为15660m3，按每天5台机连续施工，挖土需10天。1、3、5、7、8、10、11、15、16号楼基础为柱下独立基础，土方开挖深度3.50米，施行大开挖，放坡坡度1：1，采用5台反铲履带式挖土机、配合人工分层开挖，8台运土汽车。该段土方量约为25660m3，按每天5台机连续施工，挖土需15天。土方运出现场。根据设计说明，地下水位为自然土向下-1.00m左右,本工程考虑二级井点降水，施工时在地坑平面四周和坑内四周设排水明沟，四角设集水井，使地表水汇流于集水井内，用泥浆泵及时排出，在开挖过程中，随时加深排水沟和集水井，保持沟底75、低于地坑0.3m左右，使水流畅通，挖土至坑底标高后，排水沟深控制低于坑底0.3m，集水井截面600600800，井底保持低于沟底0.5m，井壁用砖墙围挡，雨天抽水应连续进行，避免雨水浸泡地基。施工时对两侧边坡进行有效保护。挖土深度由基础坑顶部龙门板上拉线复核，留0.2米深人工开挖，浇筑垫层前铲除，并在垫层尺寸外30cm留操作面，靠坑边设100100排水明沟，用污水泵集中排水。(2)在基坑土方清坡，清底结束后，及时请建设、设计、监理、质监单位来现场进行基槽验收，并办理相关验收手续，方可进行下道工序施工，同时根据环保要求对土方施工期间扬尘、粉尘、噪音排放、地下水排放进行控制。 5、混凝土垫层混凝土76、垫层标号为C10。(1)工艺流程清理基土钉水平、轴线桩立模混凝土搅拌混凝土浇筑混凝土养护验收。(2)用经纬仪将轴线由半永久性固定点引至基底或由钢管龙门桩将轴线引测到基底，用水准仪抄平，钉水平标桩，桩距2-3m左右，以控制垫层标高。(3)依据轴线钉出垫层四周边线，支设垫层模板，垫层模板采用钢模，模板使用前应清理、刷油，模板轴线尺寸符合设计要求，支撑牢固。(4)在土方开挖并通过验槽后，进行垫层浇筑。(5)垫层浇筑时，采用平板振动器，位移间距应保证平板振动器能覆盖己振实部位的1/2，混凝土浇筑连续进行，混凝土振实后，用木抹子压实、抹平。(6)混凝土养护混凝土浇筑12h后，浇水养护，时间不少于7d，及77、时排除垫层外操作面积水，以防泥土污染垫层。7、防水层施工地下室底板防水做法：1：2.5水泥砂浆找平涂料防水层花铺200g油毡一层20厚1：2水泥砂浆保护层40厚C15细石混凝土保护层防水混凝土地下室外侧墙防水做法：防水混凝土15厚1：2.5水泥砂浆找平涂料防火层（喷石屑）20厚聚苯板或高发泡聚乙烯板外贴 (1)涂料防水层施工前，垫层需达到一定强度、干燥后方可进行基层清理工作。(2)涂膜防水层必须依附于基层上,分成底层、中层、面层三个层次施工。(3)在施工过程中，掌握好各层的涂刷间隔时间，各道涂层的施工间隔时应以不粘脚为准。(4)卷材防水施工前，基层应抹平压光，坡度应符合设计要求，不允许有起砂、78、空鼓和凹凸不平等缺陷，基层含水率不大于8%，阴角处应抹成均匀光滑的小圆角。(5)施工前，应将基层表面的突出物等铲除，并将尘土杂物等吹扫干净后进行涂刷基层处理剂(6)阴雨天、空气湿度800时不可进行防水层的施工。(7)整个防水层施工后,1:2水泥砂浆做保护层。8、基础钢筋工程(1)钢筋进场应及时抽样送检，强度、冷弯性能都必须合格方可使用。本工程使用国产优质钢材，凡进口钢材一律不得使用。(2)为了避免在钢筋绑扎后，钢筋下的杂物无法清理，在钢筋绑扎前将垫层清扫干净，施工时严格防止垃圾及杂物落入。(3)本工程基础梁钢筋18、20、22、25等，基础梁钢筋工程量较大，因此基础梁钢筋的施工是整个基础钢筋施79、工的关键。本工程钢筋连接采用机械连接（直螺纹连接）、闪光对焊、电弧焊接、电渣压力焊。(4)防水层施工完毕，在防水层上弹出柱、梁的准确位置，预插柱筋与底板钢筋焊接牢固，底板钢筋垫块垫好后采用点焊。固定柱筋四周，设斜撑，保证插筋垂直。钢筋接头在40d、且不小于500mm区段内，受力主筋接头面积不超50%，同一钢筋上尽量减少接头，且接头避免留在受拉区。一级钢筋焊接连接采用E43型焊条，二级钢筋采用E50型焊条，三级钢筋采用E5003型焊条。(5)施工时，先绑扎基础梁钢筋后绑扎筏板筋。根据梁下排钢筋保护层的要求，制作垫块，然后待垫块强度达到要求后，用水平仪边抄平边安放垫块，要求垫块表面保持水平，高低允80、许误差控制在10mm内。垫块安放后，即可进行梁下排钢筋的绑扎，绑扎时，施工班组应根据施工图纸、钢筋下料单和在垫层上弹出的墨线将钢筋就位，再将垫块上纵横向钢筋绑扎牢，扎丝必须是人字型。下排钢筋绑扎完毕后，请技监人员验收后，再绑扎上面钢筋，安装上面钢筋的支架，本工程地下室底板厚度不太厚，但钢筋多且重，以及考虑到泵送混凝土及各种施工荷载的影响因素，因此支架采用14钢筋支架，支架脚下端固定在下排钢筋上，并与下排钢筋焊牢，支架的高度应扣除上排钢筋摆放的尺寸和上排钢筋的保护层尺寸。支架的间距以1000mm为宜，且以上排钢筋挠度不超过10mm为准。基础钢筋绑扎完毕后，插入墙板钢筋和柱钢筋，钢筋应插至承台底部81、，插入钢筋应于上排主筋电焊牢固或用限位钢筋电焊固定，以固定插筋位置，在伸出混凝土面上的插筋，在柱筋上套上两个箍筋，并用电焊焊牢。墙板插筋露出混凝土面较长时，上部设置水平筋连接牢固，并加设斜撑或剪力撑，以保持钢筋位置正确不歪斜。基础钢筋施工时，应严格按照施工图纸要求和规范要求施工，严格任意变更钢筋的规格、数量和间距，如需要变更通知设计单位审核并办理有关技术核定手续后方可施工。基础钢筋接头下部钢筋在跨中1/3范围，上部钢筋在支座处且同一截面不得超过25%，接头与接头之间距离不得少于600。(6)钢筋绑扎采用20#镀锌铁丝2根扎牢，筏板钢筋逐点绑扎。钢筋现场绑扎应注意轴线、标高及水平。保证柱、墙竖筋82、前应根据定位墨线校正其受力钢筋位置。绑扎钢筋时应对柱、墙身挂锤线确保整体竖直；绑扎墙、板水平钢筋时应拉水平线，确保水平筋成一线。钢筋绑扎必须做到“横平竖直，间距均匀、定位准确”。基础梁、柱钢筋四周须全部扎牢，梁钢筋搭接焊接头，先用铁丝将两端接头长度绑扎牢固后焊接。施焊的操作人员必须经过培训和考试合格并持有相应钢筋焊接的操作证者，方可持证上岗。基础底板主筋保护层为40mm，梁、柱为30mm。(7)钢筋焊接时，设专职检查员现场跟班逐根进行外观检查和实测，在外观检查合格的基础上，由质检员会同工长、试验员、监理随机抽样，送试验室复检。(8) 钢筋工程施工应严格按照混凝土结构工程施工及验收规范（GB5083、204-2002）进行施工，基础施工所选用的钢筋必须要有质量保证书，质保书的内容应包括生产厂名、钢筋等级、直径、批号、屈服点、极限强度、伸长率、冷弯性能、主要化学成份。各种规格的钢筋在进场后都必须由取样员按照60t进行取样复试，经过复试，不合格的钢筋严禁使用，钢筋采用机械连接时应有直螺纹连接件试验报告；钢筋采用闪光对焊、电弧焊等接头时，应用此种钢筋相应的焊接试验报告和焊剂（条）质保书。焊接头及直螺纹连接件取样进行试验进，所有试件均从在成品中切取。每300个接头取一组试件进行试验。所有材料取样时均有监理监督取样，并见证送样到检测单位进行检测复试。(9)防雷接地钢筋连接，管道穿越节点均接施工说明及84、相关图集，精心施工，满足图纸及施工验收规范要求。9、基础模板工程防水层施工完毕后，随即弹好基础轴线、边缘及柱边皮线，然后进行自检，做好自检记录。(1)筏板基础梁采用砖胎模，M7.5水泥砂浆砌筑240标准砖。基础承台高度为800mm，基础梁高度为1000mm，基础斜面混凝土振实后，用刮尺依据柱模刮平，铁抹子压实、抹光，基础底板外侧四周采用多层板、钢管、扣件、脚手板、木楔组成。(2)地下室内外墙顶板将使用胶合板作模板，使用钢木组合支撑。墙模内竖围檩采用50*100250杉木方；外横围檩采用48*3.5mm脚手钢管,墙板穿墙螺杆12450*600,用于外墙时,位于墙中部位焊接-30*3钢板止水片,靠85、模板处安40*40*20木垫片。(3)为了确保墙板支撑稳定，在顶板混凝土施工时，在距墙身适当的位置预埋一定量的短钢管或25的钢筋头，作墙模支撑固定用。(4)在施工前，木工工长要以结构图为主，对照建筑、安装图纸进行翻样，注明各部位编号、轴线位置、几何尺寸、剖面形状、预留孔洞、预埋件等，经复核后施工。(5)胶合板制作模板，板边应找平刨直，拼缝严密，几何尺寸应准确、固定不变形。如因使用期长而发生变形及损坏，必须经修整合格后使用。(6)在支模前先依照墙、柱定位墨线及控制墨线点焊控制模板的短钢筋衬，然后支模和临时固定。在对模板作临时固定及挂线校正其垂直度，作最后固定。模板的最后固定包括捻紧穿墙螺母，顶紧86、支撑杆件并捻紧扣件螺母等。(7)梁、板模板支撑杆件采用48*3.5mm钢管，支撑杆件系统必须做到横平竖直、竖向杆件行列成线，所有杆件连接均使用钢管扣件，每个节点的螺帽均要拧紧，紧固力矩应达到45-55Nm。杆件行列距离b700mm，水平系杆设上、中、下各一道，梁板水平系杆应拉在一起。(8)地下室柱、墙板采用18mm厚胶合模板，顶板模板采用12mm厚的胶合板，梁侧板采用12mm厚的胶合模板，筏板侧模采用钢模，竖向拼装，安装顺序：先组合钢模板用U型卡拼装连接，再装横围檩，最后装竖围檩、横竖围檩与钢模板之间用山型卡固定，竖围檩交接处用12对拉螺栓和钢垫片控制墙板截面尺寸及对模板进行固定。(9)柱、墙87、模板支撑不少于三道，除设上、中、下三道水平支撑外，要设中部的斜向支撑。(10)墙、板模板同时施工，当墙混凝土浇捣后，接着地下室顶板混凝土的浇捣。(11)模板在安装前应进行清理,平整刷隔离剂,模板接缝应保证严密、不漏浆。模板接缝宽度b2.5mm。墙柱模板根部应用水泥砂浆塞填，防止漏浆，造成烂根。(12)模板安装允许偏差和检验方法根据验收标准执行。(13)模板安装校正固定后要仔细检查各部位是否牢固，在混凝土浇捣过程中，应指定专人负责观察检查，如发现异常现象，应及时组织加固。(14)模板拆除。墙柱及梁侧模拆除时，以混凝土强度达到其表面不粘模、棱角不因拆模而损坏为原则，其拆模强度3.5N/mm2。根据88、本工程的结构特点，梁、板底模及支撑的拆除要求混凝土强度达到，设计强度的75%，悬挑部位要达到设计强度100%方可拆除底模支撑。在拆除模板前，将现场同等养护条件下的混凝土试块进行测试，作为拆模的依据。10、地下室混凝土工程地下室混凝土量较大，混凝土标号高，并有抗渗要求，针对混凝土浇捣量大、局部厚度厚的特点，以及地下工程工期要求紧，决定一次性连续浇筑，同时采取保温养护措施，测量出各时期及各部位的温差，绘制温差曲线图，将中心温度与表面温度差值控制在250C范围，避免产生温差裂缝。(1)本工程混凝土采用商品砼输送泵、塔吊运输的施工方法。(2)基础混凝土为C30,混凝土配合比经试验室试配确定最优配合比进89、行砂石含水率调整后，主要采取以下措施：选择32.5级矿渣硅酸盐水泥。选用5-40mm连续级配的石子，含泥量不大于1%，泥块含量不大于0.5%和细度模数2.3-2.9的中粗砂，含泥量不大于3%，泥块含量不大于1%。水采用饮用水，有害物质含量在规定范围内。(3)混凝土浇捣前应先清理防水层上的杂物，准备好浇捣时所需的设备，并有充足的照明以保证混凝土连续浇捣，混凝土浇捣前基础钢筋应按图纸要求绑扎就位完毕，组织验收，并由施工、监理等共同进行隐蔽验收，检查模板的标高、截面尺寸、钢筋绑扎符合设计以及施工规范要求后，方可浇捣混凝土。(4)混凝土浇筑采用机械插入式振动器薄层浇筑，斜面分层，自然流淌的浇筑方法。砼90、振捣采用分层振捣，每个斜面的坡顶布置一台振动器随浇随捣，另外布置一台振动器跟随其后进行二次振捣，二次振捣的合适时间是以振动棒自垂直插入振捣，拔出后砼能自然塑性闭合为准，斜面混凝土边振捣边用刮尺、木抹子控制斜面尺寸，混凝土初凝前检查基础各细部尺寸，对不平处用混凝土补平，木抹子压实搓平。混凝土终凝前用铁抹子抹平、压光，基础梁表面混凝土收水后，用木蟹搓平，防止表面出现收缩裂缝。混凝土振捣时,振捣应及时,振动棒应快插慢拔,振点间距为40-50cm,呈梅花形。振动器插点做到均匀排列，采用“交错式”次序移动，不得混用，以免造成混乱而发生漏振。每次移动的距离不得大于45cm，振动器距离模板不大于15cm，不91、得靠模板振动，尽量避免碰撞钢筋、芯管、预埋件等。严禁漏振和振动钢筋，每个振点的操作人员应固定，做到责任落实到个人。混凝土浇捣时派专制人员监测模板、钢筋偏位，以确保钢筋与模板不偏位。(5)混凝土浇筑结束,等表面收水后,用长括尺括平,用滚筒碾压，木蟹打平，然后覆盖养护，同时做好测温工作，对截面尺寸高度大于800mm，长宽尺寸大于1000mm的采用预埋钢管覆盖测温，必要时采用电热测温。砼浇筑初期，3天内每2小时测一次，3天后每4小时测温一次，七天后每6小时测一次，根据温差情况采取保温养护措施，缩小内外温差。(6)本工程底板和墙体、顶板分二次浇捣，先浇混凝土底板，再浇墙板和顶板。为了防止外墙渗漏，外墙92、留置一道水平施工缝，采用高低缝和嵌铁板相结合进行防水。地下室混凝土浇捣后，在施工缝处采取表面修整平整后抹20厚防水水泥砂浆，以达到施工缝不得渗水的要求。对拉螺栓处将木块凿除，用防水砂浆嵌实，凸处墙面10厚做好7070方块，表面抹光。混凝土墙、顶板混凝土浇筑前应先清除杂物，尤其应将施工缝处理干净，防止渗水，施工前将施工缝表面凿毛，将外露钢筋铁锈和污垢清除干净，浇水湿润，并在表面用与混凝土成份相同的水泥砂浆接浆，随后浇筑混凝土。检查各预埋、预留铁件和通风等洞口是否遗漏，确认无误后方可浇捣混凝土。混凝土浇筑时，入模自由高度超过2m时，用滑槽、串桶将混凝土送入，以免造成混凝土离析，造成石子滚落堆积现象93、，混凝土浇筑厚度一次不超过500mm。在浇筑墙板、顶板混凝土过程中，应经常检查模板、支撑、钢筋、预埋件和预留洞的情况，当发现有变形、移位时，应及时采取措施处理。混凝土应振捣密实，振动棒应快插慢拔，严禁漏振，振捣时以混凝土不再明显不沉，表面不呈现泛泡为合适，振动棒严禁振动钢筋和模板。(7)在整个施工过程中，混凝土应连续浇筑，合理组织人员及流向，材料供应、施工机械应与现场浇筑人员密切配合，使混凝土浇筑工作顺利进行。每层混凝土应在水泥初凝时间内浇筑完成，以保证混凝土的整体性和强度，提高抗裂度。(8)浇筑混凝土期间,安排专人值班护模、护筋，随时检查模板、支架、钢筋、预埋件、预留孔洞的情况，当发现有变形94、位移时，立即停止浇筑，组织突击处理，并在浇筑的混凝土初凝前处理完毕。(9)混凝土养护：混凝土养护是保证混凝土质量的关键。混凝土终凝后及时保养。混凝土表面履二层草袋，柱用扎筋连成片，派专人浇水养护，保持湿润，至少7d，有抗渗要求的或掺外加剂的砼至少养护14d。(10)混凝土按规范要求留置试块，标准养护。11、基础大体积混凝土浇捣(1)大体积混凝土基础的浇捣整体必要求高，一般要求混凝土连续浇筑。9#、12#在B、C轴间，距B轴1.8m留800宽后浇带，9/29轴间到12/1，距9/29留800宽后浇带。后浇带按设计要求留设，分层推进式浇捣，必须保证上下层混凝土在初凝前结合好，不致形成施工缝。基础梁95、分3-5层浇捣,基础底板分2层浇捣。混凝土从底层开始浇捣，推进一定距离后回过头来浇筑第二层，如此依次向前推进浇捣以上各层。(2)在厚大体积基础混凝土施工中，要着重考虑水泥水化热引起的内外温差较在，易使混凝土产生裂缝，必须采取有效的防范措施。选用水化热较低的水泥（如矿渣水泥），渗入缓凝型减水剂。选择适宜的砂石级配，尽量减少水泥用量，使水化热相应降低，除低混凝土入模温度（夏季采用低温水或冰水拌制混凝土）。在砼凝结硬化后及时覆盖塑料薄膜及草袋保温、保湿。布置测温管，定时测试砼体内外温差，控制温差t250C的趋势，必要时采取加盖保温材料等措施。大体积砼浇筑后，为了及时准确地测定梁内各部位温度，以便掌握96、指导施工，必须进行测温。本工程采用1000温度计进行测温，测温点布置在梁1/4区域内，每个测量点分上、中、下三点，分别布设测温孔。施工人员根据测温情况及时调整保温措施，将混凝土温差控制在250范围内，以防止结构出现危害性裂缝。现场安排专人测试坍落度，基础梁、底板砼温度并做好记录。12、地下室外侧墙保护墙砌筑地下室外侧墙保护墙砌筑采用MU7.5粘土机制烧结砖、M5水泥砂浆砌筑。(1)保护墙砌筑前，基层表面应清理干净，洒水湿润。(2)选砖：砌筑用砖应选择棱角整齐、无弯曲裂纹、颜色均匀、规格基本一致的砖。(3)排砖撂底(干摆砖样)：一般外墙第一皮砖撂底时，横墙应排丁砖，前后纵墙应符合排顺砖。(4)根97、据水平线控制皮数杆标高，控制好灰缝大小使水平灰缝均匀一致，每次砌筑后应检查平整和垂直完全符合要求后才可以挂线砌墙。(5)挂线：砌筑一砖厚及以下者，采用单面挂线，一砖以上采用双面挂线，如果长墙几个人同时砌筑共用一根通线，中间应设几个支线点，小线要拉紧平直，每皮砖都要以线看平，使水平缝均匀一致，平直通顺。(6)砌砖：砌砖宜采用挤浆法，或者采用三一砌砖法，三一砌砖法的操作要领是一铲灰、一块砖、一挤揉、并随手将挤出的砂浆刮去。三、主体结构工程施工1、施工顺序：先浇柱，后梁板施工，再砌填充墙。 2、模板工程(1)模板及支撑系统的选用模板工程是结构外观好坏的重要影响因素，在整个结构施工中亦是投入最大的一部98、分，模板选择正确与否直接影响到施工进度及工程质量，模板方案的选择，考虑的出发点是在工程的质量及进度上，并在此基础上进行综合性的经济成本分析，以达到减少周转材料投入，降低工程成本的目的。在本工程上全部采用木模，木模用12mm厚胶合板与50100木方制作定型模板。(2)构造形式柱、梁侧模支模体系柱采用18mm厚、梁侧模采用12mm厚胶合板及50100木方格栅，48钢管排架支撑的模板施工工艺，柱模预先制作成定型模板，大于700高框架梁模及大于400柱模中间加12对拉螺杆固定，确保梁不胀模。混凝土板支撑体系顶板采用12mm厚胶合板，50100木方格栅，483.5钢管脚手架的支撑施工工艺。面板满铺，5099、100木方格栅500，梁板下支撑立杆间距700。(3)支设顺序柱模板支设顺序检查模板平整度侧模板安装就位加支撑固定安装检查模板位移、垂直度、对角线并校正安装柱箍及拉杆与穿柱螺栓纵横钢楞支设支撑调整垂直度紧固支撑梁模板支设顺序搭设梁模脚手架检查预拼底、侧模尺寸、对角线、平整度铺设梁底模板安装梁侧模安装梁侧模板、钢管楞复核梁模尺寸标高与相邻柱头模板的连接固定楼板模板支设顺序搭设模板脚手支撑铺设楞材(50100木方间距500mm)铺设组装模板复核模板平整度及标高粘贴接缝胶带纸(4)梁、柱模板施工方法为了缩短支模时间，加快结构进度，根据上述梁、柱尺寸，事先制作成“I”字形，以便吊装，柱头模高度配到梁底100、。(5)柱模加固方法为确保柱子不位移，不发生扭曲，柱箍间距500-600，柱每面支撑和拉结各3道，其高度分别位于1/3柱高、2/3柱高和柱顶处。支撑与拉结杆件和楼板夹角控制在50-70之间，并注意在浇筑混凝土过程中对柱子模板进行校正，构造柱采用“3”形扣件、钢管组成支撑体系、间距500。(6)楼梯模板的施工现浇楼梯间支模按传统的木模施工方法进行，休息平台和踏步板的底模板厚度12mm，100100通长木楞不少于3道，休息平台下面用钢管支撑不少于3排，支柱间距不大于1m。(7)拆模强度结构混凝土浇筑后，其模板拆除是的砼强度应符合设计要求以及规范要求，即：不承重的侧模，在砼强度保证其表面棱角不因拆除101、模板而受损坏者，方可拆除。承重的底模，应在砼达到以下强度后，方可拆除（按设计强度等级的百分率计）。柱子按同条件养护混凝土试块达到4Mpa方可拆模，现浇楼梯间、混凝土强度达到设计要求时，方能拆模，现浇框架梁与板混凝土，因跨度较大，强度达到设计要求时方可拆模。现浇结构的拆模所需混凝土强度结构类型结构跨度(m)设计混凝土强度标准值的百分率板2502、8758100梁8758100悬臂构件2752100拆除承重模板的期限：结 构 类 型混凝土拆模强度占设计强度的比例(%)水泥品种硬化时昼夜平均温度()151015202530承重模板的拆除期限（天）跨度2m板50普硅201397543矿碴2113108102、752-8m的梁、板、悬臂构件2m75普硅28241813109矿碴322821161311跨度8m以上的梁板、悬臂构件2m100普硅554535282017矿碴605040282319以同条件养护试块试压强度达设计要求为准拆除模板时先拆除连接件，然后使模板面与结构脱离，并且将零件收集放在零件箱内，防止散失。脱模后及时将板面混凝土清理干净，然后涂刷脱模剂，分类堆放，以便周转使用。(8)模板的技术措施 用材选择 采用1200mm2400mm18mm、1200mm2400mm12mm胶合板模板，对进场的模板要求长宽尺寸一致且对角线长度相差小，厚度公差小，表面平整光滑，不翘曲，耐磨性能好，周边封口严103、密，防水性能好。 加工制作 已进场的模板在使用前再筛选一遍，对少量尺寸有异者进行找方修整，边角修整后刷胶封口，以保证耐久，配模所用木方采用红松成材，加工后截面为50mm100mm，以免由于厚薄不一而影响混凝土成品质量。 模板拼装及缝隙处理 模板拼装、补缝处理是清水混凝土模板成功的关键工序。 a 铺梁底板前，先在搁梁横杆上定点，拉通线，铺梁底板，然后上夹侧板立管锁紧，带线调直校正，检查相邻梁之间的距离，若超过规范允许的偏差及时调整，以免影响铺板尺寸。 b梁底板分成几块拼装时，接头处不用横方木，而在两板连接处锚钉两根厚木方，以免接头受力后出现不平。c平板周边与侧板方木压实，保证接缝严密，对需裁切的104、模板先弹线后切割，部分拼缝不严的缝隙用50 宽的厚质胶带纸粘贴。d对跨度不小于4m的现浇钢筋混凝土梁、板，其模板按跨度的1/1000起拱。 脱模剂使用 本工程模板在绑扎钢筋前均满刷脱模剂，确保混凝土表面观感好。(9)框架节点模板的施工钢筋混凝土框架节点是主体结构的重要组成部分，为提高节点的施工质量，我公司在本工程上采用如下施工方法：工艺特点 将所有的节点安排在现场制作间预先制作，然后现场拼接安装，从而使节点模板的几何尺寸准确，安装方便，有效提高节点的施工质量，实现节点模板多次周转使用，节省材料和人工。 工艺原理矩形截面柱侧板各部分尺寸根据柱截面尺寸和与之相交的梁截面尺寸确定，柱一侧板宽度等于梁105、宽加梁2个侧面模板的厚度；另一侧为柱实际混凝土尺寸，侧板分别至现浇板模底、梁底，梁侧模、底模顶柱模上，具体详见附图。施工操作要点 a.模板制作 模板由技术熟练的木工制作并保证各部分尺寸准确，及时将制作好的模板编上与节点相同的编号，对同一节点的各片模板按前后、左右编成1-4号、具体编号标记为：柱号-楼层号-节点模板的片号。 模板分别用12mm、18mm厚的胶合板制作，制作好的每片模板在板边位置钉下40mm50mm的木方加强，木方间距不超过300mm。 b安装模板 节点模板运至现场后，按其编号在相应的柱头位置进行拼接，先用铁钉在柱身初步固定。 检查模板安装的标高和垂直度，调整符合要求后，安装夹具(106、木方、钢管)。 复查模板安装的标高和垂直度，准确无误后再将螺栓用力收紧。 节点模板安装后，利用其作为支座安装梁模板。 c拆除模板 混凝土浇筑并待其达到规定的强度后即可拆除梁柱模板。拆卸顺序为：夹具梁侧模板模梁底模。 质量目标 a节点模板尺寸准确、接缝垂直拼缝严密、不变形，确保浇筑混凝土时不胀模，不漏浆，从而使混凝土节点成型后表面光洁平整、阴阳角线垂直、方正外观质量好。 b检验方法 用直角尺检查，节点模板尺寸偏差控制在1mm以内，拼角缝宽控制在1mm以内。 用线锤及水平尺交叉检测垂直度，偏差控制在1mm以内。(10)施工中的注意事项 施工中注意避免电、气焊和切割等高温明火对模板的影响。 胶合板切107、割后在切割处涂刷防水剂，以免遇翘曲变形。 胶合板避开雨天铺设、粘贴，如施工中遇雨采取防雨措施。 柱、梁轴线位移和垂直度、平整度严格控制，因为清水混凝土构件只是结构的一部分，而框架间要砌墙、抹灰，若主体框架偏差过大，会导致重新粉刷。 模板拼缝及现浇板及梁转角处使用单面胶带纸粘贴牢固，以免混凝土浆进入造成清水混凝土永久性缺陷。 模板运输、就位及拆除过程中，轻拿轻放，以免损坏模板。 拆模后及时对楼梯等角部采取保护措施，以防损坏污染。 考虑工期紧，柱每幢侧模配置一施工段全套、梁侧模配置二层，梁底模、现浇板模板配二层，混凝土浇筑后不急于拆模，能保证下一次周转使用即可。若拆模太早，混凝土表面色泽易变浅，造108、成构件色泽不一致，更不利于成品保护。3、钢筋工程钢筋是建筑工程的骨架，对建筑工程内在质量有举足轻重的影响，施工过程中,必须按设计和规范要求,严格进场验收制度、严把质量关,必须严格对钢筋工程施工的管理.(1)钢筋加工 由于本工程钢筋量较大，指派钢筋翻样员专职进行翻样、配料，钢筋加工采用现场集中的方式，按施工需要运输至现场进行加工，注意事项如下：原材料进场必须有出厂质量证明单，按规范要求取样进行复试，符合要求后方可进行加工,不合格产品禁止使用到工程上。盘钢调直采用控制冷拉延伸率方法进行( 仅限于级钢)。 采用对焊接头、直螺纹连接件的钢筋，应按规定取样，试验合格后方可将成型钢筋送至施工现场。钢筋成型109、时，其弯钩和弯折的偏差应符合图纸和规范要求。在施工过程中，钢筋应按不同规格、型号进行分类堆放，并做好标记，以便绑扎时不得混淆。(2)钢筋配筋专职钢筋施工人员进行施工、加工成型和绑扎，严格按照设计图纸和施工规范要求进行施工。钢筋的配筋除按图及有关规范要求制作外，为方便加工及流水施工，尚应按如下要求进行。柱钢筋：按轴线及流水段分段配制，注明型号及根数 梁、板钢筋：按轴线及流水段分段配制，注明型号及根数，具体配制时，配制顺序应与施工顺序相同。(3)钢筋的绑扎 柱筋绑扎时，柱竖筋的接头位置要错开，并伸出楼地面符合设计要求的长度，箍筋接头应错开布置在四角上，不得集中在一根主筋上，箍筋转角与竖向钢筋的交叉110、点应绑牢，与模板成45角，绑扎箍筋相互间在八字角。每层柱顶板(上层楼面处)在浇混凝土前加一封闭套箍，与柱主筋绑扎牢固，防止主筋偏移。梁纵向钢筋为双排排列时，两排钢筋间垫25短钢筋头，以保证设计间距。板筋绑扎时，上部负筋用10钢筋做支撑，并采取必要的保证措施，以防混凝土施工时被人踩塌。上部负筋压下后在浇混凝土时指派专人对钢筋位置、保护层进行检查，发现问题及时解决。 钢筋表面必须认真除锈，防止机油污染，以保证混凝土和钢筋之间的良好粘结。钢筋绑扎完毕后，由监理和项目部共同验收。签证隐蔽验收记录，并做好各项技术复核工作，符合要求后方可浇筑混凝土。(4)钢筋电渣压力焊： 本工程柱竖向钢筋采用电渣压力焊。111、施工准备：a电渣压力焊要求设专用电源，以防影响其它施工机械的正常工b施焊的焊工，在操作前必须经过技术培训，通过考核合格后方准上岗操作。c将焊接接头端部120mm范围内的油污和铁锈，用钢丝刷清除干净。d根据竖向钢筋接长的高度，搭设操作架，确保工人扶直钢筋操作方便，防止钢筋夹紧后晃动。e焊药应提前烘烤，经烘箱250度烘焙1.2h后使用。施焊要点：a用夹具夹紧钢筋，一般是夹下钢筋，然后将上钢筋扶直夹牢，使上、下钢筋同心。并使钢筋两棱对齐，轴线偏差不得大于2mm。b装填焊药，将已烘烤合格的焊药装满在焊剂盒内，填装前，应用缠绕的石棉绳塞封剂盒的下口，以防焊药泄漏。c施焊。应按照可靠的“引弧过程”、充分的112、“电弧过程”、短、稳的“电渣过程”和适当的“挤压过程”进行。注意事项：a钢筋焊接头的端头要直，端面要平。b上、下钢筋必须同心，否则应进行调整。c焊接过程中不允许搬动钢筋，以保证钢筋自由向下正常落下，否则会产生外观虽好的“假焊”接头。d顶压钢筋时，需扶直并不能动约0.5min，确保接头固化。 冷却时间约2-3min，然后才能拆除药盒。在焊剂盒能够周转的情况下，尽量晚拆焊剂盒，以确保焊头的缓冷。e正式施焊前，应先按同批钢筋和相同焊接参数制作试件，经检验合格后，才能确保焊接参数进行施工。钢筋种类、规格变换或焊机维修后，均需进行焊前试验。f在施焊过程中，如发现铁水溢出，应及时增添焊药封闭。g通电时间的113、控制，宜采用自动报警装置，以便于切断电路。h按要求进行焊接检查和试验。i雨、雪天不得施焊。(5)钢筋电弧搭接焊：本工程梁钢筋连接采用单、双面电弧搭接焊。电焊条应分规格、牌号放置在钢管制的材料架上，不使其变潮，电焊条在使用前必须按规定进行烘焙处理，钢筋焊接使用焊条其性能应符合低碳钢和低合金钢电焊条标准的有关规定，其牌号符合设计要求，一级钢采用E43型焊条，二级钢筋采用E50型焊条，三级钢采用E5003型焊条。焊接地线与钢筋应接触良好，防止因接触不良而烧伤。施焊前，应保存证钢筋的轴线在一直线上，然后用两焊点固定，定位焊缝应离搭接端20mm以上。焊接过程中应及时检查焊缝，表面应光滑，余高平缓过渡，弧114、坑应填满。焊缝长度、高度、宽度以及外观必须满足有关规定要求。按照规定要求现场抽取试件进行力学试验，必须符合规定要求。根据钢筋级别直径、接头形式和焊接位置选择适宜的焊条直径和焊接电流，保证钢筋熔合良好。(6)钢筋闪光对焊本工程钢筋下料长度不足的钢筋接长采用闪光电焊，直径18以下、级钢筋采用连续闪光焊，20以上钢筋采用预热闪光焊。操作要点a焊接前检查焊机各部件和接地情况，调整变压器级次，开放冷却水，合上电闸。b钢筋端头顺直，清除15cm范围内的铁锈、污物等，两钢筋轴线偏差不越过0.5mm。c采用预热闪光焊时，做到一次闪光，闪平为准，预热充分，频率要高，二次闪光短稳、强烈，顶锻过程快而有力。d焊接场115、地设有防风防雨措施e焊接完毕，待接头处由白红色变为黑色，才能松开夹具，平稳取出钢筋，以免产生弯曲。f调换钢筋直径时，按规定制作对焊试件（不少于2个），作冷弯试验，合格后才能成批焊接。质量要求a接头外观检查，每批抽查10%的接头，并不少于10个，接头外观应具有适当的墩粗和均匀的毛刺，钢筋表面无横向裂缝、明显烧伤，接头曲折不大于40，接头处钢筋轴线偏移不大于0.1且不大于2mm。b同一焊接参数完成的200个同类接头作一批，取6个试件送检测中心检验。(7)直螺纹连接(1)按照图纸要求下料，保证接头位置正确。(2)操作工艺应符合以下要求：对需连接钢筋端部进行检查，将毛刺、飞边清除，并用连接套筒试套，观116、察是否能通过。用记号笔在钢筋端部划出定长标记，以检查连接套筒插入深度。按规定采用力矩扳手压接连接套筒的一端。用钢尺测量连接套筒连接后的伸长量,作好记录。(3)以同批号钢套及其连接的钢筋接头为一批,随机取一组(三个钢筋接头)作力学性能试验。 4、混凝土工程施工本工程为全现浇框架砼结构，其中9#、12#号楼为剪力墙结构，根据施工部署要求，主体结构混凝土全部为商品混凝土。楼 号部 位混凝土等级1#、2#、5#、7#、8#、10#、11#、15#、16#一至四层C30四层以上C253#、6#、18#全部C309#、12#全部C30浇捣混凝土前对模板截面尺寸、标高、轴线位移进行复核，对水电预埋、预留洞位117、置、标高进行复核，并对绑扎钢筋进行隐蔽验收做好复核记录。混凝土采用5-25石子，含泥量不大于1%；中粗砂含泥量不大于3%，细度模数MX2.3；水泥根据设计强度选择不同标号水泥，主体结构尽量使用硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥，并控制掺合料的含量。混凝土坍落度控制在14-16cm左右，现场逐车检查，对不符合坍落度要求的不得使用。(1)现场局部二次结构搅拌混凝土施工方法 现场设七台ZJ500型混凝土搅拌机，机械上料、人工配合、计量，具体详见施工平面布置图。 搅拌要求： 搅拌混凝土前，加水空转数分钟，将积水倒净，使拌筒充分润湿。搅拌第一盘时，考虑到筒壁上的砂浆损失，石子用量应按配合比规定减半。搅拌好的混凝118、土要做到基本卸出之前不得再投入拌和料，更不得采取边出料边进料的方法 严格控制水灰比和坍落度，未经试验人员同意不得随意加减用水量。混凝土配合比必须经过试验室试配确定，经现场调整后，要在搅拌机旁挂牌公布。混凝土原材料按重量计的允许偏差，不得超过下表的规定：材料名称允许偏差备 注水泥、混合材料21.各种衡器应定期校验，经常保持准确。2.骨料含水率应经常测定，雨天施工时应增加测定次数。粗、细骨料3水、外加剂2 装料顺序 石子水泥黄砂。每盘装料数量不得超过搅拌筒标准容量的10%。 搅拌时间 搅拌时间为3min，每台上料加搅拌约5min，开盘后随时检查拌和物的坍落度、和易性。 (2)混凝土的浇筑 混凝土在119、浇筑前，应明确方案，并向工人做好技术交底。对模板及其支撑进行检查，确保尺寸正确，强度、刚度、稳定性及严密性均满足要求。检查钢筋和预埋件的数量、直径、位置以及保护层的厚度等，并将检查结果填入隐蔽工程记录。对各设备专业的预留孔洞、预埋管线、套管以及预埋铁件进行全面的检查，并与水、电等专业校对无误后方可浇筑混凝土。清除模板上的垃圾、钢筋上的油污，对胶合板进行湿润，以免模板吸收混凝土的水份。在浇筑过程中，应及时填写施工日记。混凝土浇筑时，应分层进行，随浇随捣，其自由倾落高度一般不超过2m，在浇筑过程中不得挪动钢筋，以确保钢筋位置正确保护层及所有预埋件的位置准确，同时指定专人做好护筋、护模工作。混凝土浇120、筑时应进行振捣以达到混凝土的密实，我们采用插入式振捣器、平板振动器和人工插捣相结合的方法进行混凝土施工。在浇筑柱、梁等混凝土时采用插入式振捣器，操作时快插慢拨，每层混凝土厚度不超过振动棒长的1.25倍，上层混凝土的振捣需在下层混凝土初凝之前进行，并插入下层5cm左右，振捣时间为15-30s以浮石不下沉，且不再出现气泡为止，振动棒与水平面倾角为60度左右，棒头朝前插点要排列整齐，移动距离不大于振动棒作用半径的1.5倍，即45-70cm。在浇筑板、地面等混凝土时使用平板振动器，在每一位置应连续振动25-40s，成排依次振捣移动，每排之间搭接3-5cm，以保证振捣质量。混凝土试块按规定要求留置。 框121、架梁、板、柱浇筑 a 浇筑每层柱时，为避免柱脚处产生蜂窝、狗洞，在底部应先铺一层3-5cm厚同比例的水泥砂浆，以保证接缝质量，柱混凝土应分层浇筑，每层厚度控制在500mm左右，构造柱每层厚度不越过300mm。 b为避免发生离析现象，混凝土自高处倾落时，自由倾落高度超过2m，应设串筒、斜槽、溜管。为了保证混凝土结构有良好的整体性，连续浇筑混凝土，不留或少留施工缝，如必须有间隙时，尽量缩短间隙时间，并在上一层混凝土初凝前浇筑次层混凝土。 c为避免混凝土浇筑至一定高度后，水泥砂浆上浮造成强度不均匀，在浇到一定高度时适当调整混凝土的用水量。 d柱浇筑完成后对柱子上口所留钢筋保护层加强控制，以保证钢筋位122、置。 e因施工需要而留设施工缝，在混凝土浇筑后达到一定强度(参考7天强度)后，再浇筑施工缝处的混凝土。f柱、梁、板混凝土浇筑前应用水将模板冲洗干净，使其湿润，梁、板同时浇筑，由一端用“赶浆法”推进，先将梁分层浇筑成阶梯形，在初凝前，将次层浇筑完毕，楼板虚铺厚度大于板厚，用平板振动器来回振捣，不断移动插扦以柱筋上水平线控制板厚，振捣完毕用刮尺刮平表面，混凝土初凝前用木抹子压实、抹平，避免出现收缩裂纹。(3)混凝土后浇带、施工缝的留置与处理9#、12#号楼在B、C轴间，距B轴1.8m留800宽后浇带，9/29轴间到12/1，距9/29留800宽后浇带。用细目钢板拦截混凝土，将混凝土振捣密实。现浇钢123、筋混凝土挑檐及女儿墙每隔12m设置分隔缝，缝宽25mm，用木质伸缩缝条分格，拆侧模时取出，分隔缝宽25mm，沥青胶泥填充。 在浇混凝土后浇带施工缝前的处理措施： a在前次混凝土浇筑24小时之后，必须将施工缝两侧处的振捣不实部位混凝土凿除、清理干净。 b在继续浇混凝土之前应先浇水充分湿润，然后找一层高标号结合浆，保证新旧混凝土的连接。 c施工缝部位的混凝土强度等级与原构件强度等级提高一级，应细振捣保证混凝土的密实。(4)混凝土的养护混凝土的养护，本工程结构施工中混凝土采用自然养护，其养护要求：混凝土浇筑完毕后应在12小时以内加以覆盖和浇水，至少养护一周。 每天浇水的次数，应根据气温情况而定，最初124、3昼夜内应每隔2-3h浇水一次，以后每日至少3次，并应保持混凝土表面经常湿润。 混凝土的养护过程中，如发现覆盖不好，浇水不足，以致表面泛白或出现细小裂缝时，要立即加以仔细覆盖，加强养护工作，充分浇水，并延长日期予以补救。 每浇捣一层砼，必须按规定留设砼试块，并进行标准养护。在养护过程中，应同时注意混凝土试块的养护条件，并应经常检查养护情况。混凝土浇筑时，确保振捣密实，并根据不同气候分别采取浇水或保温、保湿方法进行养护。混凝土强度未达到1.2Mpa以前，不得在上面来往行人、搬动料具和承受荷载。(5)混凝土施工的注意事项混凝土浇筑前必须先用水湿润模板，圈梁、构造柱位置必须先湿润砖砌体，混凝土应搅拌125、均匀，不得有离析现象，混凝土自由倾落高度不应超过2m，柱砼浇捣时一次分层高度不得超过0.6m，浇筑前柱底应先填50-100mm厚与混凝土成份相同的水泥砂浆。混凝土下料应由人工铲入柱模内，严禁从料斗直接上料，浇捣时不得强振模板，框架柱应分步浇捣，每步不得超过600mm。混凝土施工时，振动棒要快插慢拔，振捣均匀密实，防止蜂窝、麻面、露筋等质量缺陷。 浇捣混凝土楼层时，要特别注意控制板的厚度，用钢筋作成和板一样厚的标记，放在浇捣混凝土的模板上，随浇随移，浇筑后的混凝土在初凝前应进行二次抹平，以免因温度干缩而产生细小裂纹，此外还应在柱截面范围内应比板高浇3-5mm，以便于清洗柱中杂物和上层柱模的组装。126、 浇筑混凝土应连续进行，如必须间歇，其间歇时间应尽量缩短，并应在前层混凝土初凝前，将次层混凝土浇筑完毕，以保证不出现冷缝。浇筑混凝土时应经常观察模板、支架、钢筋和预留洞的情况，如发现变形、位移，及时在已浇筑的混凝土凝结前修整好。如必留置施工缝时，施工缝的位置宜留在结构受力较小处，且便于施工的位置，柱留水平缝，梁、板留垂直缝，柱子留置在基础的顶面，梁板宜顺着次梁方向浇捣，施工缝应留置在次梁跨度的中间的1/3范围内。在施工缝处继续浇混凝土时，已浇筑的混凝土其抗压强度应不小于1.25Mpa，在已硬化的混凝土表面用混凝土成份相同的水泥砂浆，振捣密实，使新旧混凝土紧密结合。后浇带设置段模板拆模预留。主体127、结束后，后浇带采用高于原梁、板砼强度等级一级的混凝土浇筑，处理方法同施工缝。5、砌体工程本工程墙体、填充墙采用混凝土空心砌块和KSY1/KSY3块,强度等级为MU7.5，砌筑采用M5.0普通混合砂浆砌筑。主体墙体与结构拉结及过梁做法参见苏J04-2002。施工工艺流程为：基层清理弹线 抄平、立皮数杆 摆砖 盘角、挂线 洒水备浆砌筑 验收、质量检验(1)砌块在装卸时要轻拿轻放，堆垛时要按不同规格分垛，堆放整齐，高度以2m为宜，堆放场地要平整，干燥避免浸水。(2)砌块附有产品合格证,自生产日期起一个月以后可以进场使用。(3)施工时砌砖块的含水宜为8-12%,严禁使用干块和含水饱和的砌块,要提前两天128、浇水湿润,不得随浇随砌。(4)用水准仪对基层进行抄平，高差不超过2cm的用砂浆找平，超过2cm用细石混凝土找平，卫生间、厨房等有防水要求的墙四周先浇筑120厚C20素混凝土止水带。根据砖厚度及灰缝宽度设置皮数杆。砌筑时要精确设置皮数杆，标明块高、灰缝、门窗洞口、过梁高度位置。(5)砌筑时宜用铺浆砌筑法，做到灰缝平直，砂浆饱满，接搓可靠，在构造柱与墙体连接处，按要求砌成马牙槎，并放置拉结筋，框架柱与墙体连接处，将框架柱中预留拉结筋理直，保证钢筋锚固长度，柱与砖墙连接处26.5500拉接筋锚入柱内200，伸入墙内1000，填充墙每隔5m设240240构造柱，内配412、6.5200，自由端及转角上129、设构造柱，高度超过4m，设圈梁240180，内配412，6.5200，构造柱上部留30mm沥青麻丝填实填充墙超过5m，与框架梁可连接在窗顶部与框条梁连接处，设281000拉结筋，插入梁内200，伸入墙内1000。(6)砌筑时墙上不得留有脚手眼。(7)墙上埋设电线管时不得用锤、斧凿。应使用专门溜槽工具。电线管不大于25mm，埋好后用水冲去粉末，再用水泥砂浆填实。管线埋设在抹灰前完成。(8)墙上留洞不得用锤凿等冲击墙体，用电钻钻取所需洞口。铁件在墙上孔内用水玻璃或107胶水泥砂浆灌入于墙粘接。(9)墙体砌筑时，不得使用缺棱掉角的砌块，对局部缺损严重的经切锯整齐后再使用，切锯时用专门工具切锯，不得用130、瓦刀砍凿。(10)每次砌筑高度不得大于1.5米。(11)砌筑砂浆必需搅拌均匀，随拌随用，砂浆稠度以70-100mm为宜。(12)砌筑时铺浆长度不宜超过一块砌块为宜,铺浆厚薄适当。浆面平整，铺完浆立即放下砌块，砌块一次摆正，在砂浆失去塑性前找平，否则取下砌块铲去砂浆重新铺浆砌筑。灰缝厚度不大于20mm，竖缝采用挡板填缝法填满捣实刮平。禁止采用水冲浆灌缝。(13)隔墙、填充墙与结构墙、柱交接处每500mm左右用钢筋连接，且深入墙内不少于1000mm，埋入墙内拉结钢筋设置正确平直，外露部分在施工中不得任意弯折。6、脚手架工程本工程两幢11层住宅楼（9#、12#）结构高度在40m左右、三幢9层（3#、131、6#、18#）结构高度在29m左右、九幢6层（1#、2#、5#、7#、8#、10#、11#、15#、16#）结构高度在23m左右。根据我公司的施工经验，决定采用双排钢管脚手架，由经过专业培训的架子工搭设，脚手架底座回填土必须严格分层夯实，并浇C10混凝土，具体要求如下：(1)立杆：横距为1m，纵距为1.5m，相邻立杆的接头位置应错开，布置在不同的步距内与相近大横杆的距离，不宜大于步距的三分之一，立杆与大横杆必须用直角扣件扣紧，不得隔步设置遗漏。立杆的垂直，偏差按不大于架高的1/200进行控制，使其全高的偏斜不大于10cm。(2)大横杆：步距为1.2-1.8m。上下横杆的接长位置应错开布置在不同132、的立杆纵距中，与相近立杆的距离不大于纵距的三分之一。同一排大横杆的水平偏差不大于该片脚手架总长度的1/300,且不大于5cm。相邻步架的大横杆应错开布置在立杆的里侧和外侧，以减少立杆偏心受载情况。(3)小横杆：贴近立杆布置，搭于大横杆之上并用直角扣件扣紧。在相邻立杆之间根据需要加设1根或2根。在任何情况下，均不得拆除立杆的小横杆。(4)剪力撑：30m以内脚手架在两端设置，中间每12-15m设一道。剪力撑应联系3-4根立杆，斜杆与地面夹角为45-60度，剪力撑应沿架高连续布置，在相邻两排剪力撑之间，每隔10-15m高加设一组长剪力撑。剪力撑的斜杆除两端用旋转扣件与脚手架的立杆或大横杆扣紧外，在其133、中间应增加2-4个扣结点。(5)连墙杆：每层都要设置，垂直距离不大于4m。连墙杆一般应设置在框架梁或楼板附近等具有较好抗水平力作用的结构部位，其水平距离为4.5-6.0m，即3-4根立杆设1点。(6)水平斜拉杆：设置在有连墙杆的步架平面内，以加强脚手架的横向刚度。(7)护栏和挡脚手板：在铺脚手板的操作层上必须设护栏和挡脚板。栏杆高度0.8-1.0m。挡脚手板亦可用加设一道低栏杆（距离脚手板面0.2-0.4m）代替。(8)铺板层和作业层的层数限制：在脚手架全高或高层脚手架的每个高度段内，铺板不多于6层，作业不超过3层，或根据设计计算确定。搭设脚手架及拆除脚手架前必须要有完善的技术、安全交底手续，134、并按规定配备防护用品，脚手架搭设及拆除人员必持证上岗，施工时要有专人指挥，专人监护。(9)对11层住宅楼（9#、12#）结构高度在40m左右、三幢9层（3#、6#、18#）结构高度在29m左右的编制专题施工方案。九幢6层（1#、2#、5#、7#、8#、10#、11#、15#、16#）结构高度在23m左右的按以上方案施工。脚手架设计计算书附后。7、塔机安装拆卸方案(1)塔吊安装与拆卸本工程使用QTZ63（6台）、QTZ40（1台）自升式塔吊作为垂直运输工具，臂长分别为50m、42m,具体安装部位详见平面布置图。塔吊基础根据塔吊基础图施工，预埋螺栓尺寸精度不大于3mm，吊起两节标准节，用螺栓与下部135、结构连接。将爬升架套入塔身（注：套架上有油缸一面对准有踏步一面）。吊装回转塔身塔顶，平衡臂上的拉杆，然后再吊起一块1.65t配重块放在最后部。吊装司机驾驶室起重臂及拉杆，穿绕绳索系统。安装标准节时，注意标准节上拉杆臂厚大小，依次从下到上安装塔身标准节。塔机所卸程序与安装相反。塔机试运行，进行空载试验：a.提升机构：升降误差不大于5%，制动灵敏安全可靠。b.回转机构：吊臂回转平稳，限位器的灵敏性（包括小车的行走，制动和限位器的性能）。荷载试验：吊臂在最小工作幅度提升重物，离地高度200mm，保持10min后，再重复慢升降重物不应有下滑现象。(2)安全措施凡从事起重机作业的司机和指挥人员均经专门培136、训取得上岗证后上岗作业。建立健全各项保养、修理制度，以及安全生产、事故处理制度。 塔机定机定人，持证上岗，严格执行起重机安全操作规程和安全“十不吊”。实行专机专人负责制，非机组人员，不得进入驾驶室和擅自操作，在处理电气事故时必须有专职维修人员二人以上。在进行顶升作业过程中，设有专人指挥，专人照管电源，专人操作平台，不擅自启动泵阀开关或其它电气设备。只在四级风下进行顶升作业。 起重机不斜拉或斜吊物体，作业完毕后，回转机构松闸，吊钩开起，小车停放在臂架端部，即最大幅度处。 大风、大雨来临之前，先将塔身与地锚拉结，并检查拉结是否牢固，发现问题及时解决。 起重机安装完毕后，按建设部规定，填写验收表，安137、装验收符合要求后，方才使用。具体的安装方案待进场后确定。四、装饰工程本工程施工特点：工程量大，不同专业交叉施工多，工期紧，技术质量要求高。外墙：采用面砖和涂料装饰。内墙：采用涂料（公共楼梯间、自行车库走道、商铺、物管）。楼地面：水泥楼面和花岗石地面。墙面抹灰打底前，采取处理措施，保证粘结牢靠，在砼梁、柱、板和砖墙交接处加钉通长钢丝网，宽200，采用1：2水泥砂浆粉刷，外墙面砖粘贴缝宽6。涂料面层做法参见苏J04-2002-1/5，外墙涂料的性能、质量和施工应符合国家标准。1、装饰工程施工原则：(1)外墙装饰施工自上而下，主体封顶后立即组织人员挂大角进行铝合金门窗和外墙装饰，联系各项材料进场。(138、2)内装饰自上而下逐层逐间进行，同层按户内、楼梯、电梯间顺序施工，同一间按天棚、墙面、地面顺序施工。(3)全部内外装饰均先做出一个样板间，组织建设单位、监理单位对质量和色彩等各项指标进行验收确认后方后全面施工，在装饰阶段，组建抹灰、油漆、铝合金门窗安装等专业班组，全部专业班组均实行定任务、定标准、定时间和材料，落实责任到人。2、一般规定：(1)各分项装饰工程施工前，均应编制相应的施工技术措施，其内容包括：装饰施工脚手架、施工准备、操作工艺、质量标准、成品保护等。(2)施工前预先完成与之交叉配合的水、电、卫等的安装。(3)所有穿越楼板的管道预留洞口，都经过24小时浸水试验无渗漏，方可进行楼面装饰139、施工。(4)水电管道预留洞在浇混凝土前及砌墙时预留，管道的安装在装修前进行，便器等在装修完成后进行，灯具在门窗安装、油漆完成后进行。3、抹灰施工本工程内墙15厚1：1：6水泥石灰膏砂浆打底、10厚1：0.3：3水泥石灰膏砂浆粉面。进行毛化处理，刷内墙涂料。（8）外墙面做法外墙1：面砖墙面（住宅部分）A 612厚面砖（颜色见立面图）B 防裂砂浆层C 热镀锌钢丝网，锚固件固定D RE保温材料层E 界面砂浆层外墙2：涂料墙面（住宅部分）A 外墙涂料B 防裂砂浆层C RE保温材料层D 界面砂浆层外墙3：外墙（物管、商铺部分）A 面层以面砖为主，局部涂料。B 聚合物砂浆C 耐碱玻纤网格布D 界面剂一道刷140、在挤塑板粘贴面上E 挤塑聚苯乙烯板保温层（25厚）F 界面剂一道刷在挤塑板粘贴面上G 3厚专用粘结剂H 20厚1：3水泥砂浆找平层I 砖墙面面（或混凝土梁柱刷素水泥浆一道）抹灰工程质量程序控制网络图：检查安装工程交接情况准备工作混凝土、砖墙面交接部位铺钢丝网墙面堵洞书面交底技术交底门窗框安装、嵌缝验收操作人员参加做粉饼，顶棚粉刷水平线执行验收标准进行实测抽查，室内按有代表性的自然间抽查10%。不合格处理、返工质量评定目测检查和用小锤轻击检查报监理验收报监理验收资料整理清理现场，文明施工。进行修补工作分项评定记录(1)外墙粉刷水泥石灰砂浆粉刷工艺流程：基层处理做灰饼抹底层抹垫层抹面层基层处理首先141、将凸出墙面和混凝土剔平，再浇水湿润晾干，然后用1:3水泥砂浆打底。吊垂直、套方找规矩：顶层开始用特大的线锤，崩铁丝吊垂直，或用经纬仪在阴阳角打垂直控制线，做灰饼。灰饼间距不大于1.5m，竖线以四周大角垂直基线控制，横线则以楼层水平基线交圈控制。以灰饼为基准点进行冲筋，做到横平竖直，同时注意找好突出窗台等饰面的流水坡度。外墙窗台、窗帽、阳台、压顶等，上面应做好流水坡度，下面做滴水线或滴水槽的深度和宽度均不应小于10mm，并整齐一致。抹灰分底层、中层和面层分层进行，每层厚度控制在5-7mm，底层施工完毕在分色线位置弹线嵌塑料条，底、中层抹上后先用硬刮尺推刮，再用木抹子搓毛，面层宜在垫层抹灰隔日后进142、行，也分二遍涂抹，先薄薄地用力抹第一遍，紧跟着抹第二遍，抹至需要厚度，再用硬刮尺刮平，操作时应掌握好水泥砂浆凝结程度，终凝以前用木抹子搓平，再用钢皮抹子压光2-3遍，最后用细羊毛刷轻带出麻面，麻点要均匀。抹灰面过干时应适量边洒水，边搓平边压光。水泥砂浆面层抹好后，常温下经过24h后应喷水养护。(2)内墙粉刷抹灰工程施工前应进行下列工作：a熟悉设计图纸要求，进行技术交底。b检查抹灰基层大面的表面平整、垂直度，局部凸出或凹进处应提前处理，根据抹灰等级确定抹灰层总厚度。c检查铝合金门窗位置是否正确，根据抹灰厚度，校门窗框平面，使与抹灰面层一致并与墙联接牢固，门框钉好保护木条。抹灰内墙操作工艺要求：基143、层处理做灰饼做护角冲筋抹底层灰抹中层灰抹罩面灰。a基层处理：将基层面的灰尘，油污，杂物等清除干净，常温下在抹灰前，浇水使基层面充分湿润。基层钢模浇的砼时，凿毛混凝土表面，或采用混凝土表面洒水后抹结合层的办法进行毛化，其方法为在混凝土表面抹1:1水泥砂浆（加水泥用量15%的107胶），抹灰厚度为2-3mm，不漏抹。基层表面低洼较大处，用1:3水泥砂浆分层抹平至基层面，表面搓毛。b做灰饼：灰饼的做法根据基层表面的平整度，在四角用1:3水泥砂浆做4个40mm40mm的灰饼，上下对齐并在同一个垂直面上，然后在灰饼表面拉直线和对角线进行检查，当灰饼厚度满足基层表面抹灰厚度时，再以4个灰饼的标准在同一直线144、上，横竖对齐每隔1.5m做一个灰饼。c做护角线：室内墙面阳角、柱面的阳角、门窗洞口处阳角处用水泥砂浆面做成两边抹或向内斜坡，角度不大于600高度为2m，每侧宽度50mm的护角，公共部分采用塑料护角线条。d冲筋：基层先浇水湿润，在上下两灰饼之间抹或竖向条形如柱状的灰带，做法是在两灰饼之间抹一条宽度50mm左右上至平顶底，下至踢脚线上口，表面与灰饼面平的砂浆条，冲筋的砂浆与抹墙面的砂浆品种相同。e抹灰的操作工艺要求：适当浇水湿润砖墙，然后抹7mm左右的1:1:6底层混合砂浆，使基层缝隙中充满砂浆用硬刮尺刮平。中间层抹8mm左右的1:1:6底层混合砂浆，抹压密实，个别低洼处要找平，并用木抹子拍平搓毛145、，大面抹完后，随即修整，预留孔洞口、电箱、消防箱背后等部位。f面层抹2厚麻刀石灰砂浆罩面施工完毕后，及时检查，表面必须平整、光洁，阴阳角垂直方正，发现问题及时解决。卫生间水泥砂浆粉刷，底、中层为6mm厚1:3水泥砂浆表面用木抹子搓毛，操作工艺同内墙中级抹灰，线盒四周用水泥砂浆抹成斜角，上表面与面砖相平。4、外墙面砖粘贴施工弹线排砖：在基层抹灰面上，先弹出垂直、水平控制线，再根据设计图排列形式，墙面砖尺寸和墙面的实际尺寸，横竖进行试排，确定灰缝宽度和面砖出墙尺寸，一般要求水平缝与窗台在同一水平直线上，阳角、窗口、凸出墙面的柱、垛整面都应是正砖。同一墙面不得有一排以上非整砖，且宜安排贴在次要部位或146、不醒目处。试排成功，在基层抹灰面上弹出墙面砖横竖每行的缝格线，以保证墙面砖粘贴后灰缝横平竖直。浸砖：首先将选好的砖扫净，放在水中浸泡2小时以上，取出待表面晾干或擦净待用。粘贴面上随贴随刷一道砼界面外理剂，1：1水泥细砂浆内掺15%107胶，粘贴厚度5-7mm。粘贴时，先在面砖背面用浆薄薄刮一下，接着满披贴切上墙面，用双手拇指和食指按住面砖轻压，或用钢抹子柄轻敲砖面，使面砖附线平整粘牢，发现亏灰缺浆应取下重。粘贴顺序，一种是按层或脚手架，分段分块逐皮自下而上进行，可先在基层灰面上弹线，并按砖和粘结层厚度，吊垂直拉水平线，每隔1.5m左右用废面砖贴标准点，以控制垂直平整，粘贴时先在第一皮面砖的下口147、线位置上稳好垫尺板，按竖向缝格线从一端贴向另一端，贴完第一皮后，须将每块面砖上口的砂浆刮清，如上口不平，应在面砖下口垫塞小木楔，使上口保持在同一水平线上，然后放上灰缝木嵌缝条，进行第一皮面砖的粘贴，贴完一行，把嵌缝条起出刮干净，垫放在面砖上口，依次逐皮向上进行，粘贴时，应经常用托线板通过标准点，检查垂直平整，起嵌缝条进应轻起，以防带动面砖，另一种是逐皮由上向下进行，按面砖和粘结层厚度，在墙两面持垂线，先贴一行竖向控制砖，再在两边控制面砖上口外挂水平通线，以控制砖垂直平整，粘贴时，面砖上口对准墙面所弹水平线，垂直则以认定面砖的一侧对墙面所弹垂直线缝格线进行粘贴，面砖应轻压附线。勾缝或擦缝：勾缝用148、1：1水泥细砂浆，先勾水平缝，再勾竖直缝，勾好后要凹进砖表面2-3mm面砖勾缝后用废棉纱或毛巾将面砖表面擦洗干净，并注意养护。5、涂料工程(1)外墙涂料施工时，我们选用技术好的工人进行施工，糙底面层压实抹光，并用水刷带出小麻面。基层处理 涂料的基层应表面干燥，含水率低于10%，PH值低于9.5，清除干净浮灰和油污表面。对凹陷不平、裂缝和粗糙面用腻子满墙批嵌平，且用铁砂低磨平，一般需进行“二批二磨”。腻子应有一定强度和耐水性，腻子采用白水泥、老粉和107胶水调配而成，白水泥：滑石粉=8：2。不采用化学浆糊和双飞粉调配成的腻子。待基层批嵌腻子干燥后，将方形灰色涂料内先刷完，然后硬纸板剪成该形状，使149、纸板边为分色线，两遍刷完后再撕去纸板，将底层涂料桶盖打开，用干净竹、木棒将涂料搅拌均匀，切勿用搅拌机搅拌。将涂料倒入塑料、或木质、或镀锌铁皮小桶中，先采用油漆刷子，将涂料从左向右，从上往下均匀刷涂于墙面上。隔1天左右后，将中层（二度）涂料搅拌均匀，倒入镀锌铁皮方盘中，用涂料滚筒将涂料从左向右，从上往下均匀刷面，且边滚边用排笔刷理均匀。将面层涂料搅拌均匀，用涂料滚筒将涂料从左向右，从上往下均匀刷面，且边滚边用排笔刷理均匀，湿抹布将分格条内涂料擦净。注意事项a要注意气候对本工程涂料施工的影响。应避免雨天和高温气候条件下施工面层涂料，丙烯酸涂料在抹灰干燥不少于3天后施工，各涂料层施工间隔时间，根据气150、温条件确定。b严禁将底层与中层涂料混合使用。c涂料中含有机溶剂，施工时注意防火和通风。d容器使用后，立即用水冲洗干净。e不应露天存放涂料。(2)室内乳胶漆施工 刷浆前将基层表面上的灰尘、污垢、溅沫和砂浆流痕清除干净。表面的缝隙用腻子填补齐平，干后磨光。 新抹灰层较潮时，先刷石灰浆一遍或烘干，干后清除浮着的粉粒再刷浆。 现场配制的乳胶漆，必须掺用胶粘剂。 涂第二遍一定要待第一遍干燥后方可进行。 小面积刷浆用扁或圆刷子或排笔刷涂。 刷浆次序先顶棚，然后由上而下刷四面墙壁，每间房间一次做完。6、油漆工程(1)金属面油漆施工工序：基层处理防锈漆二度刮腻子打磨调和漆、银粉漆两度。(2)木质面油漆施工工序151、：基层处理底油一度刮腻子打磨调和漆二度。(3)伸入墙内和与墙体接触面木料涂水柏油防腐。 (4)施工质量要求每遍油漆施工时，待前一遍油漆干燥进行。涂刷最后一遍油漆时，不得随意在油漆中加入催干剂。油漆、涂料严禁脱皮、漏刷、反锈、反碱，五金、灯具、玻璃要洁净，刷纹、颜色一致，无透底、流坠、皱皮现象，装饰线、分色线平直。(5)成品保护刷涂前首先清理周围环境，防止尘土飞扬，影响表面涂刷质量。每遍涂刷完都应将门用木契固定，防止扇框涂层粘结影响质量和美观。涂刷后立即将滴在地上、窗台上及五金上的油漆擦洗干净。 五、楼地面工程1、花岗石楼面(1)工艺流程：基层清理弹线试排试饼扫浆铺水泥砂浆结合层铺板灌缝擦缝养护152、。(2)材料：水泥标号不低于32.5级，块材的技术等级、光泽度、外观等质量符合现行国家标准天然花岗岩建筑板材等有关规定，并同时应符合块料允许偏差，有防滑条的踏步板应预先开槽，用石材专用胶粘贴牢固。(3)根据墙面水平基准线，在墙面上弹出面层标高线、台阶边线和水泥砂浆结合层线，同时按照板材大小尺寸、纹理、图案，缝隙在干净的找平层上弹控制线，门边向外进行。(4)试拼、试排：根据施工大样图拉线较正并排列好。核对板块与墙边、柱边、门洞口的相对位置，检查接缝宽度不得大于1mm。有拼花图案的应编号。对于较复杂部位的整块面板，应确定相应尺寸，以便于切割。(5)砂浆应采用干硬性的，相应的砂浆强度不低于M20。先153、洒水湿润基层，然后刷水灰比为0.5的水泥素浆一遍,刷铺砂浆结合层,用刮尺压实赶平,再用木抹子搓揉找平,铺完一段结合层即安装一段面板,结合层与板块应分段同时铺砌。(6)铺板：镶贴面板一般从门口向外边缘展开，当有镶边和大厅独立柱之间的面板则应先铺，必须将预拼、预排、对花和已编号的板材对号入座。铺镶时，板块应预先用水浸湿，晾干无明水后方可铺设。拉通线将板块跟线平衡铺下，用木锤或橡皮锤垫木块轻击，使砂浆振实，缝隙平整满足要求后，揭开板块，进行找平，再浇一层水灰比为0.45的水泥素浆正式铺贴，轻轻锤击，找直找平。铺好一条及时用靠尺或拉线检查各项实测数据。如不全要求，应揭开重铺。(7)灌缝、擦缝：铺贴后的154、前室台阶应步口高度一致、平整、顺直。防滑条安装牢固、顺直。板块铺完养护2天后，在缝隙内灌水泥砂浆擦缝，有颜色要求的应用白水泥加颜料调制，灌奖1-2小时后，用棉纱蘸色浆擦缝，沾附在板面上的浆液随手用湿纱头擦试干净。铺上干净湿润的锯末养护。喷水养护不少于7天（3天内不得上人）。2、水泥砂浆地面(1)施工工序：素土夯实80-100厚碎砖夯实60厚C15混凝土20厚1：2水泥砂浆面层浇水养护(2)水泥砂浆面层所用砂，采用中砂或粗砂，含泥量不应大于3%，水泥采用硅酸盐水泥或普通硅酸或普通硅酸盐水泥，标号不应低于32.5级。(3)水泥砂浆的配合比不宜低于1：2，其稠度不应大于3.5cm。(4)工艺流程：清155、理湿润基层弹面层线刷素水泥浆铺水泥砂浆刮尺刮平木抹子槎平、压实钢抹子压光（三遍）养护(5)水泥砂浆面层埋管道等局部减薄处，必须采取防止开裂措施，符合要求后，方可继续施工。(6)水泥砂浆应随表随拍实并有木抹子由边向中间，由内向外搓平、压实后退操作。将砂眼、脚印等消除后，再用靠尺检查平整度。(7)面层压光三遍，头遍待砂浆稍收水后用钢抹子压出浆、抹平。在砂浆初凝后进行二遍压光，把凹坑、砂眼填实压平，使表面平整，在砂浆终凝前进行三遍压光使表面光滑。(8)面层压光后经24小时后进行养护，可用锯末覆盖，洒水养护7天。六 、屋面工程施工1、屋面做法屋1：陶瓷瓦屋面A 陶瓷瓦（专用螺钉固定）B 挂瓦条3030156、（防腐处理）C 顺水条4035（h）450600（防腐处理）D 35厚挤塑保温板嵌入顺水条E 聚氨酯23度涂膜，厚2.0F 20厚1：2.水泥砂浆找平层G 现浇钢筋混凝土板屋2：上人平层面A 40厚C20细石混凝土，内配4200双向，表面压光抹平B 20厚1：2.5水泥砂浆找平层C 35厚挤塑保温板，胶粘剂粘贴D 聚氨酯23度涂膜，厚2.0E 加气混凝土找坡层G 现浇钢筋混凝土板2、屋面施工操作工艺如下：屋1：陶瓷瓦屋面A 陶瓷瓦（专用螺钉固定）B 挂瓦条3030（防腐处理）C 顺水条4035（h）450600（防腐处理）D 35厚挤塑保温板嵌入顺水条E 聚氨酯23度涂膜，厚2.0F 20厚1157、：2.5水泥砂浆找平层G 现浇钢筋混凝土板屋2：上人平层面A 40厚C20细石混凝土，内配4200双向，表面压光抹平B 20厚1：2.5水泥砂浆找平层C 35厚挤塑保温板，胶粘剂粘贴D 聚氨酯23度涂膜，厚2.0E 加气混凝土找坡层G 现浇钢筋混凝土板基层清理找平涂料防水层保温层刚性防水层（上人平屋面）养护镶缝（上人平屋面）。(1)找平层施工施工前，必须先对基层进行清理，再对基层洒水湿润，但不能将水浇透。对基层结构进行隐蔽验收，办理检查手续。找平层施工，应表面平整，与基础粘结牢固，无起壳、泛砂等现象，采用三遍成活：第一遍以木抹子找平，保证平整度，当水砂砂浆开始凝结，人踏不陷时，用铁抹子压第二遍158、，保证无死坑、砂眼等，砂浆初疑前，抹子压不生抹纹时，即用铁抹子进行第三遍抹平压实，在两个相接转角处应做成半径不小于150mm的圆弧，水落口周围做成半径为500的杯形洼坑。施工完毕24小时后，开始浇水养护，养护时间一般不小于7天，干燥后做防水层。保护层设20mm分格缝纵横间距6mm，尽量与排气通道保持一致，找平层干燥后嵌填密制油膏，缝上加铺300宽卷材一层，上加铺一层附加层。质量要求a厚度：按设计及规范要求施工；b平整度：用2m靠尺检查，最大空隙不超过5mm；c坡度：必须准确，否则会引起排水不畅；d表面质量：找平层至少三遍成活，砂浆终凝12h后，及时浇水养护，表面不得酥松、起砂、起皮和开裂；(2159、) 涂料防水A涂料防水层施工前，垫层需达到一定强度、干燥后方可进行基层清理工作。B涂膜防水层必须依附于基层上,分成底层、中层、面层三个层次施工。C在施工过程中，掌握好各层的涂刷间隔时间，各道涂层的施工间隔时应以不粘脚为准。D施工前，应将基层表面的突出物等铲除，并将尘土杂物等吹扫干净后进行涂刷基层处理剂E阴雨天、空气湿度800时不可进行防水层的施工。(3)保温层施工根据预先设计好的大样图控制准确坡度，依据预先在女儿墙上弹出的交圈水平线，确定各点铺设厚度，先排四周，然后拉通线控制厚度，用35厚挤塑板保温隔热层，胶带粘贴。(4)刚性防水层施工刚性防水层采用40厚C20细石混凝土，内配4200双向钢筋160、，分格缝处钢筋应断开并弯成180度，置中部偏上，保护层厚度不小于10mm，细石混凝土用机械搅拌，虚铺1.2倍厚度（48mm）然后用平板振实，用铁滚子十字交叉来回滚压至表面平整、密实、泛浆，然后用铁抹子压实、抹平，在初凝时进行第二次压光，剔除露出活动的石子，使表面砂浆基本成型。终凝前再次压光，然后起出分格缝条，并用12水泥砂浆修补缝口。终凝后应随时养护，养护时间不少于14天。刚性防水层施工流程分格缝嵌密封膏药施工期养 护护施工期压光起分格缝条形码光起分格缝条款施工期浇捣混凝土绑扎钢筋网片施工期嵌分格缝条施工期找平层施工期施工期制作试块刚性保护层应设置分格缝，纵横间距不大于6m，与女儿墙连接处留3161、0mm缝隙。分格缝内应嵌填密封材料。刚性保护层内不得埋设线管，禁止在烈日或负温下施工。砼振捣用平板振动器振捣至表面泛浆为止，在分格缝两侧同时浇筑砼后再震捣，以免分格条位移。浇筑中用两米的靠尺检查，砼表面刮平压光。分仓缝的位置与找平层、保温层保持一致均设在梁上，分仓缝用木模制作，并认真涂刷隔离剂。分仓缝内木条取出、刚性防水层干燥后，清理缝内杂物，用油膏嵌缝，将油膏搓成条状，嵌填密实，不断层，使油膏略高于混凝土表面。屋面施工完毕，配合建设单位、设计单位、监理单位做好泼水、蓄水试验，并办理好相关手续。七、门窗工程本工程门窗：外墙采用铝合金门窗、，内设胶合板门、钢质防火门（甲方自理）。铝合金门窗，钢质162、防火门均由有施工生产资质的专业厂家生产定型产品、进行安装，施工时编制详细的施工方案，报建设、监理、设计、质监等部门审批后组织施工。门窗计划表详见门窗表。1、安装前应将洞口附着物清除干净，以免影响安装质量和造成渗漏。2、门窗安装时控制同一楼层的水平标高，还应控制同一部位的整体垂直偏差，做到整个建筑物同一类型的门窗安装横平竖直、平整，门窗框、连接件固定在混凝土墙（柱）时采用射钉固定，严禁在砖墙上采用射钉。门窗与墙体嵌保温、隔音材料，填塞密实，饱满均匀。3、门窗框安装连接件须进行工程隐蔽验收，并做好书面记录。4、在施工过程中不得在门窗框上搁置脚手架、板和悬挂重物，以免门窗变形损坏。5、铝合金门窗(1163、)首先对进场的铝合金门窗进行验收，规格、等级、品种、型号、质量必须符合设计及国家标准，每批门窗附件应有出厂合格证和出厂产品的验收记录。(2)安装工作在室内粉刷和室外粉刷找平、刮糙等湿作业完毕后进行。(3)门窗框与墙体之间的间隙符合规范要求。(4)首先弹出门窗洞口中心线，从中心线确定其洞口宽度，在洞口两侧弹出同一标高水平线，且水平线在同一楼层内标高均相同，竖向也应在同一垂线上，安装位置符合设计要求，窗底标高度为室内地坪向上1.0m。(5)按照设计开启方向及弹线位置，用临时木楔固定，并反复校正其垂直度及水平度，然后用膨胀螺栓、射钉将连接件固定在结构上，连接件起点不大于180mm，中间间距小于或等于164、450mm，然后再检查一遍，符合要求后贴上保护胶纸，安装好后，严禁搁置脚手板或其他重物。(6)填缝：铝塑门窗用聚氨脂PU发泡填充材料。(7)门窗扇安装在室内外粉刷工程施工基本结束后进行，推拉窗扇应先安装内侧，后安装外侧，旋转调整螺钉，调正滑轮与下框的距离，使毛条压缩量为1-2mm，窗上所有滑轮均应调正以使底部毛条压缩均匀，并使扇的主梃与框平行。(8)粉刷全部完成后将保护胶纸撕去，塑料胶纸在型材表面留有的胶痕，宜用香蕉水清理干净。 6、胶合板门(1)胶合板门现场制作,制作质量必须符合国家验收规范,工地对木门窗进行验收,验收合格后方可使用,验收门框靠墙面是否满涂防腐剂，规格、型号、尺寸、位置、用料165、是否符合要求。(2)本工程采用先砌后立框的方法，安装门窗框时，应先检查预留洞尺寸，修整木砖面和门框走头预留洞，符合要求后再安装；在校正完门框的垂直、对角线、平正、进出后，用圆钉或螺栓将门框固定在木砖上（木砖每边不少于三块，其间距不大于1.2m）。门框安装应突出墙面，放出粉刷层厚度，立好的门框须在门框挺易碰撞的部位，加钉木条或其它保护材料，以防碰坏。门框与预留洞的间隙用水泥砂浆或细石混凝土塞紧填满，门框与墙面的空隙，每边应控制在10-20mm左右并用水泥砂浆嵌好。门框安装好后在同一墙面上保持在同一直线上。(3)门扇安装前必须检查门的型号、规格、质量是否符合设计要求，如发现问题应事先修好或更换，安166、装双扇或多扇木门时，必须使左右扇的上中下冒头平齐，门扇四周及中缝应符合规范要求。在修刨门扇时，应先量一下门框的净尺寸，确定边缝、对口缝的修正量，要求同样的门扇宽度应一致，在经过几次修整试安装合格后，按下口缝要求垫木楔，划出铰链位置。在修刨门扇边框时应将相对的两扇同时修刨，以免门窗扇边梃宽窄不一。八、安装工程设备安装工程是整个工程中较为复杂的系统，为搞活设备安装工程，施工前首先熟悉图纸，结合图纸会审，对该工程设备安装有较详细的了解，在此基础上根据土建速度，编制设备安装进度表，分阶段施工。第一阶段：预埋、预留按照施工图，配合土建做好预埋、预留工程，对于预埋工程，做到位置正确，不遗漏，对预留工程做到167、洞口的位置准确，几何尺寸符合今后施工安装要求，对土建部分预埋的设备洞进行复核，不符合的及时给予纠正。第二阶段：安装根据本工程特点，管道安装一般与结构差三层，这样当顶层施工机房水箱时，管道差不多就能安装到顶配合整体完工，在三段施工时，分段进行质量验收，这样使整体完工，验收顺利通过。第三阶段：设备安装当结构工程完工时，立即配合土建进行设备安装，施工一层清一层，先地下后地上，先难后易，为竣工时间创造条件。第四阶段：设备调试当设备安装完毕，进行调试，按各系统分部进行独立调试，合格后再进行全面联动调试，这样有分有合的调试为全面调试创造了有利条件，减少不不必要的麻烦。1、安装工程主要施工顺序(1)各类预埋168、件在施工现场分批加工。预埋件加工计划，由各专业施工员根据施工进度，提前一周下达给班组。(2)对各工种图纸，放置并固定好电气、给排水系统的预埋件，并对土建预留、预埋的孔洞、预埋件进行复核。(3)在土建拆模后，清查预留、预埋洞、件。(4)在土建结构工程分段完成后，进行上水干管、下水管、电气嵌入式配电箱等的施工。(5)在内粉刷完工后，进行给排水设施、电气穿线、配电设备等施工。(6)在土建涂料等精细装饰施工之前，完成管道试压、试水、电气线路检查、试验工作。(7)在室内装饰工程、门窗工程结束，并能关门上锁后，进行洁具、阀门、灯具、开关等器具安装。(8)水、电综合调试。以上工序应与土建积极配合，穿插进行。169、2、设备安装技术措施(1)配管及穿线按施工图要求，对所有的电气管道（包括箱盒）暗埋的要配合土建结构工程进行预埋，明装的要等粉刷完成或吊顶安装前安装完毕，所有材料均须有合格证及产品质保书。线管预埋前，先对管道内部进行清扫检查，防止堵塞及有毛刺影响今后穿线，埋管前先按图确定每根管走向和各箱盒的正确设置，然后配管、电线管、钢管、阻燃塑料管按不同工艺要求，严格操作，做到所有管道连接，紧密牢固，管口光滑，护圈齐全，金属管及箱盒连接处接地跨接牢固，搭接长度焊缝大于6d，电焊无烧穿管壁现象，电管的弯曲半径符合施工规范，遇有变形缝应有补偿装置，穿过建筑物和各基础要加套管保护，安装完毕对所做的工程进行复核，确认170、无误后，报请有关方面做好隐蔽工程验收工作，待工程拆模后，即对所施工的部位进行清理、检查，确保管内无杂物，如有堵塞则应及时采取措施加以修复。(2)管内穿线按施工图要求，对各系统的所敷设的管道进行穿线，按不同的要求，穿入不同规格、型号的导线，导线在盒内要留有一定的余量，便于安装设备及接线，并严格做到导线在管内无接头，不伤线芯，接线牢固，绝缘包扎良好，通电前进行绝缘电测试，必须符合设计规范和施工要求，为保证安全用电，凡电气系统中所有接地线都由专用接地线引出，并用黄绿双色线作为接地导线，不得混用。(3)防雷接地施工严格按图施工，在施工过程中，对每一个节点必须做到搭接牢固，焊接搭接数倍以及避雷接地电阻测171、试记录，各接地点要做好明显标记，对专用接地线的设置要合理、正确，防止无意的损坏，使其达到规范要求。接地电阻测试不大于一欧姆。3、给排水工程所有给排水管道，穿越地下墙板时，设置刚性或柔性防水套管，防止地下建筑管道口渗水，室内所有的管道安装必须横平竖直，排水管道坡向出水口，坡度合理，并根据管道所安装位置的具体情况设置，墙箍、吊箍及支架，并符合设计要求和施工规范。在管道施工过程中，按不同的要求分层、分区域、分系统进行试压，清洗及灌水试验，在干管通过试验合格后，方能接上支管分路，管只能丝接，不能焊接。丝接要求做到螺丝整齐清洁，断丝或缺丝不大于70%，丝扣外露部分须做防腐处理，所有接口连接牢固，平整垂直172、，对焊接钢管及无缝钢管，焊缝要饱满无夹渣、假焊，每个焊缝连接处须做坡口，凡需镀锌二次安装的，预先安装必须正确，对部位直通管可作标准化加工，一次安装就位，提高工作效率。管道安装完毕，给水管道进行试压试验和冲洗，排水管进行通水、通球试验，所有卫生器具，进行盛水试验，只有这样才能对今天的装饰等工程施工创造有利条件，使工程质量有所保证。4、主要电气项目施工要求(1)电气工程的安装电气分部工程在施工各阶段中，配合土建阶段是十分关键的阶段，施工时必须严格按图纸以及规范标准进行配管预埋，配电箱、开关、插座配管应做好跨接。钢管连接必须采用套筒焊接，以防熔渣等杂物落入管内。配电箱、开关、插座应横平竖直和凹凸墙面173、的距离相等，浇注混凝土时所有管道和盒箱应封密处理。安装过程中，清除盒箱内的填充物，找出管头，清理管中水份、杂物，进行穿线安装。对安装好的每层灯具、配电箱等全部按下列顺序调试：a摇测总干线绝缘电阻。b测试每层配电箱接地电阻。c绝缘电阻、接地电阻合格后，总干线通电试验。d由上到下分层测试各回路绝缘电阻。e分层次的进行灯具调试。配管穿线对于钢管其操作工艺流程为：配管预制（切管煨弯套丝）测定盒、箱位置箱、盒固定管子套丝管，箍丝扣连接地线跨接防锈防腐处理穿钢丝扫管带护口导线与钢线绑扎拉线导线与接线帽压接及包扎绝缘测量。安装的主要技术措施：a为确保弯管的弯曲半径满足要求，用自制或定型弯模进行弯管。弯曲处，174、不应有折皱、凹陷和裂缝，且弯扁程度不应大于管外径的10%。b钢管连接处的内表面应平整、光滑、套管长度宜为管外径的1.5-3倍管与管的对口处应位于套管中心。c钢管与电气设备、器具间的电线保护管采用金属软管，长度不宜大于2m，金属软管可靠接地，且不得作为电气设备的接地导体。d直埋于地下的钢管，在露出地面一段，须采取保护措施以防机械损伤。直埋于现浇混凝土内，在浇捣混凝土时，应派专人看管，防止钢管管发生机械损伤。e当电线管遇下列情况之一时，中间应增设接线盒或拉线盒，且接线盒或拉线盒的位置应便于穿线：管长度每超过30m，无弯曲；管长度每超过20m，有一个弯曲；管长度每超过15m，有二个弯曲；管长度每超过175、8m，有三个弯曲。f管内穿线宜在建筑物抹灰、粉刷及地面工程结束后进行；穿线前，应将电线保护管内的积水及杂物清除干净。g导线在管内不应有接头和扭结，接头应设在接线盒（箱）内。h为确保符合规范及维修方便，对所有导线统一分色，黄、绿、红为相线，浅蓝色线为零线，黄绿双色为接地线，开关线为第六色线。灯具安装灯具安装的操作工艺流程为：检查灯具组装安装灯具通电试运行。a安装高度低于2.4m灯具均应做好可靠接地并有明显标识牌。b各楼层灯具应成排，中心偏差不应大于5mm。c吸顶灯内，灯泡不应贴紧灯罩。配电设备本工程需用许多配电箱等设备，其配电箱安装基本工艺流程如下：弹线定位箱体固定端子板安装接地绝缘测试配电箱安176、装技术措施：a箱内配线应用塑料或尼龙绑扎带绑扎成束，也可用塑料缠绕管缠紧。b照明配电箱应安装牢固，其垂直偏差不应大于3mm；本工程配电箱为暗装，照明配电电箱四周应无空隙，其面板四周边缘应紧贴墙面，箱体与建筑物、构筑物接触部分应涂防腐漆。照明配电箱内，应分别设置零线和保护地线（PE）线汇流排列。防雷及接地系统本工程按二类防雷建筑保护措施设计，采用12镀锌钢筋在屋面设不大于（10m10m）或（12m8m）避雷网络。屋面上所有的金属构件、外露金属管道均用12镀锌钢筋与避雷网络联结，突出屋面的风管、烟囱顶部边缘均设避雷带。建筑物各层梁内主筋相互连通，七层及以上各层的外墙金属门、窗均与防雷装置连接，竖直177、敷设的金属管道及金属物的顶端和底端与防雷装置连接，利用柱内两根大于16的钢筋作防雷引下线，利用结构地下室底板钢筋，相互焊通作接地体。a避雷网用的是12镀锌钢筋，在安装前应先加工整平直，安装为一直线，无高低起伏不平弯曲的缺陷。b支架埋设应牢固，埋设深度不小于100mm，固定点间距均匀，水平间距为1m，转角处垂直段间距不超过 0.5m。c在施工时，避雷引下线应做好色标便于识别，搭接点应两边施焊饱满，长度应不小于6d，焊点处涂两道防锈漆，每层施工完毕应及时办理隐蔽手续。d屋顶所有突起的金属物体均用12镀锌钢筋与避雷网络联结避雷带焊接。建筑物各层梁内主筋相互连通，七层及以上各层的外墙金属门、窗均与防雷178、装置连接，竖直敷设的金属管道及金属物的顶端和底端与防雷装置连接，利用柱内两根大于16的钢筋作防雷引下线，利用结构地下室底板钢筋，相互焊通作接地体。系统施工完毕，应及时做好接地电阻的测试工作。接地电阻小于1欧姆。5、给排水、消防工程（1）工程概况生活给水系统：本工程由市政管网和小区加压泵房直接供水。污水系统：生活污水、废水与雨水分流，污水经化粪池过滤沉淀达到排放要求后，排至市政污水管网。雨水系统：雨水与污水分流，屋面雨水设雨水斗，雨水经汇集后再排入市政雨水管网。消防给水系统：本工程给水管接自市政给水管，设DN150引入管及LXS-80型计量水表，DN150弯通管接入消防环状管网。(2)技术方案设179、计采用标准图集a建筑给水排水设计规范GB500152003）b建筑设计防火规范（GBJ1687）（2001年版）c高层民用建筑设计防火规范（GB5004595）（2001年版）d自动喷水灭火系统设计规范（GB500842001）e建筑灭火器配置设计规范（GBJ14090）f住宅设计规范 （GB500961999）（2003年版）g江苏省住宅设计标准（DB32/3802000）管道安装工艺流程孔洞处理试漏、通水试验系统调试保温竣工验收管道刷漆清理防腐废管道安装支、吊架安装安装前准备设备及附件安装预制件加工预留孔洞支、吊架制作防锈卫生洁具安装工艺流程安装准备卫生洁具及配件检验卫生洁具安装卫生洁具配180、件预装卫生洁具安装卫生洁具与墙、地面间隙处理卫生洁具外观检查清洗通水试验验收交户使用 水泵安装与调试 a水泵安装时，应复核泵体基础的孔洞和预埋件是否正确，水泵基础处设隔振装置，水泵进出口与管道连接处安装橡胶软接头。泵体安装要校正、校平，用垫铁垫平，留有空隙和螺孔进行二次灌浆。泵体与电动机应保持同轴度、联轴器的间隙等应调到规定范围内，叶轮转动不得与泵体外壳相碰。b水泵试运转水泵试运转前，应检查水泵外观，并应符合以下要求：水泵和附属系统部件应齐全，用手盘动水泵应轻便灵活、正常，不得有卡碰现象，轴承应加注润滑油脂，所使用的油脂标号应符合设备技术文件的规定。检查水泵与附属管路系统中设施是否符合设计要求181、。然后接通电源，点动使电动机微微转动，观察电机的旋转方向是否正确，否则应调整电源的相序接线。做好上述工作后，打开水泵吸水口处阀门，排除系统中空气，关闭出口处阀门，将水泵进入启动阶段，当确认水泵吸水正常后，慢慢打开出水口处阀门向系统加压冲水，同时应用钳形电流表测量电动机的启动电流值和正常运转时电流值是否符合设备技术文件规定。c水泵运转过程中，应仔细监听轴承内有无杂音，以判定水泵的轴承是否有损坏或润滑油中混入杂物，同时观察水泵填料的温升是否正常，机械密封的泄漏是否符合规定要求，且水泵运转时的径向振动应符合设备技术文件的规定。管道及附件安装与连接a当消防管道直径100时，采用镀锌钢管丝扣连接，连接时182、应注意丝纹光滑，不得有毛刺和缺丝、乱丝现象，管径上紧后不得倒回，并应留有2-3丝的螺纹，并清除剩余填料。管径100mm采用沟槽式卡箍连接，与阀门软接头、设备等检修需采用法兰连接。b生活给水管采用卡压式薄壁不锈钢及配件，连接并注意如下事项：a)严禁管道长期暴露于阳光下。b)管子切割时须采用专用工具，并应保证切口平整、断面要求与管轴方向垂直。c) 管道敷设时应横平、竖直，并具有一定的坡度，坡向泄水方向。d) 暗敷时除应具备上述条件外，在封闭前应按规定要求做好水压试验，并及时作好试压记录和隐蔽记录，方可封闭。c排水管及配件安装，连接并注意如下事项：UPVC排水塑料管的安装应遵循以下要求，管道安装一般183、自下而上，先立管后横管的原则。并根据施工图纸和实际尺寸，首先绘制好实测施工图。安装时，先确定排水管道预留管口坐标，作出标记，检查预留孔的尺寸、位置并加以顺通。根据实测尺寸进行下料。各洁具受水管口和立管均应采取妥善可靠的固定措施。安装时应按要求先设置固定支架、吊架，再进行立管和支管的吊装，且校正后随即固定。使用在管道中的三通应采用45度的三通加一只45度的弯头或采用顺水三通，不得使用T型三通。管道的出户管与立管的连接处必须采用两个45度弯头或大曲率半径弯头安装时应注意：1)安装前必须根据所用卫生洁具，确定实际排水口的定位尺寸。2)安装时卫生洁具受水口的中心位置一定要准确，在洁具安装前，应采取必要184、的防堵措施。3)水平横管的坡度，须按设计部门或规范要求控制好，严禁倒坡。4)必须按要求设置伸缩节，立管每层一个，当横管长度超过2m时须设置伸缩节，但伸缩节的间距不得超过4m，并按不同季节的施工，留出适当的间隙。5)地漏安装时，地漏盖面应低于装饰后地面5mm。6)排水、雨水管道应严格按设计及规范要求做好通球、闭水、通水试验。卫生洁具安装卫生洁具安装的高度和位置、规格、型号应符合图纸设计要求，允许偏差：坐标单独器具允许偏差10mm，成排洁具允许偏差5mm。标高单独器具允许偏差15mm，成排器具允许偏差10mm。器具水平度允许偏差2mm，器具垂直度允许偏差3mm。洗手池沿口与台面接合处应用密封膏抹缝185、，沿口周围不得渗漏。卫生洁具安装后，应做渗水、通水试验，并做好成品的保护工作。阀门安装：阀门选用管径DN50采用钢质截止阀，DN50采用优质闸阀或蝶阀。在安装前做好阀门的严密性和强度性试验，并做好相关记录。室内消火栓安装时，栓口高度、箱体的规格以及箱内配备附件的绑扎和盘放应符合要求，且栓口应朝外，箱体的安装应平整牢固。消防水泵接合器的组装要按接口、本体、联接管等顺序，且止回阀方向应符合消防外供水的连接要求。系统的调试与保温a系统调试对给排水，消防系统管道在进行冲洗、消毒、灌水、通球试验的同时，对系统进行水压试验，试验水压标准、时间、压力降等应符合规范要求，降至工作压力后检查有无渗漏之处，检查设186、备是否正常，水池水位是否满足设计要求，检查各配水点水质，流量是否达到使用要求，检查排水是否畅通等，确认各管路、设备是否符合设计要求和规范要求。b管道保温管道在水压试验结束确认无渗漏处后，对明露于屋顶的给水管道采用保温保护层，保温层要求表面平整，搭接合理，封口严密，无松动等现象。参见施工图。(3)质量设计质量目标a保证项目必须符合相应质量检验评定标准的规定。b基本项目每项抽检处要符合相应质量检验评定标准的合格规定。c允许偏差项目实测值控制在相应质量检验评定标准的允许偏差范围内。保证质量的主要措施a对施工人员进行上岗前技术培训。b施工前技术交底。c施工过程中实行质量跟踪监督，切实抓好材料内在质量关187、，与土建工程密切配合做好预埋、预留工作。认真做好工程技术资料，对施工中发生的质量问题要追根溯源，制定防治措施，防止安装工程中通病的发生，保证工程施工质量。(4)安全技术措施上岗前进行安全技术交底，特殊工种必须持证上岗，单独交底。进入施工现场不忘安全生产六大纪律，实施施工作业人员的安全一票否决权。 施工过程中听从统一指挥，对违反安全操作规程的行为坚决制止，并按照安全生产管理条例，予以处罚，及时表扬在安全生产工作中的好人好事，做到万无一失，确保安全生产。九、季节性施工技术措施1、夏季施工(1)砖砌块要隔夜浇水充分湿润，砌筑砂浆的稠度，由通常80mm增大100mm，铺灰长度相应减小。(2)屋面工程应188、排在下午3点后进行，避开高温时间，砼浇捣后，须用湿草包遮盖，并派专人浇水养护。(3)砼在运输过程中，采取防止水分失的措施，并尽量减少运输时间。2、雨季施工(1)水泥库地坪应高室外地坪30cm以上，且在四周挖排水小明沟，保持室内干燥。(2)基坑内须挖排水沟、集水井、将积水抽入下水道中。(3)适当扣除砂、石材料中的水分（即控制水灰比及砂石材料的比例）保证工程质量。(4)不得使用过湿砌块，以免砂浆流淌，使墙体发生滑移另外砌筑应减少稠度，雨后继续施工，要复核已完成砌体垂直度和标高。(5)大雨后，应对架子基础确认无沉陷和无松动方可使用。(6)室内粉刷时，应对室外门窗做好防雨措施，防止内墙起壳，内外墙已粉189、刷的底糙在上面覆盖彩条布或薄膜防止雨水直射外墙。(7)在雨季前做好屋面，禁止雨季在保温层潮湿的时候做防水层。(8)机电设备必须加防护雨罩，以免因漏水而损坏设备，做好接地保护以防漏电伤人，雨后应对电气设施进行检查。(9)所有机械设备设有搭设严密的防护棚，防止漏雨，机电设备采取防雨、防淹措施，要有接地，漏电保护装置。3、冬季施工及安全技术措施(1)凡昼夜室外平均温度连续五天稳定低于+50C时，应采用冬期施工技术措施。(2)砼及钢筋砼工程冬季施工时，应尽量选用普通硅酸盐水泥及掺加JM3、抗冻剂，并铺之草包蓄热等方法，掺加JM3和抗冻剂须派经过培训的专人负责，砼浇注后，立即要用1-3层草包覆盖，柱梁板190、墙要在外围包裹。(3)冬季施工期间砼拌时间一般不得少于3分钟，砼的水灰比及坍落度必须严格控制。(4)冬季施工，对备有水箱的现场施工机械，特别是碰焊设备，每天下班前，要把水箱内存有的水及时放掉，搅拌机、抽水泵必须抽空橡皮管内的存水并将其存放好，现场水管可用草绳包扎，外面再抹水泥纸筋灰，或用泥土覆盖保温。(5)冬季施工要特别注意安全，施工用道路、脚手架、登高扶梯、操作平台等应经常检查，每天施工前应扫除其上的积雪、霜和浮冰，铺好防滑材料，还应经常检查脚手架的基础，防止由于基地冻融而使用脚沉陷歪斜。(6)灭火器等消防器外面要包稻草或套棉套，施工现场不准随便生火取暖，不准电炉、小太阳取暖，如工程需要取暖191、，要派专人负责，备好水桶、砂箱，做好防火、防煤气中毒。(7)现场浇制构件的承重模板拆除时，应取得试验室试压报告，证明达到规定强度后，方可拆除。第八章 施工总进度计划及工期保证措施一、 施工进度计划的编制1、根据施工部署，本工程计划工期300天，分三个阶段组织施工，即基础、主体、装饰。2、开工前做好一切准备工作，将根据业主要求，向总监理工程师提出开工申请报告，并按总监理工程师下达的开工日期开工。3、根据设计图和施工部署总工期要求，施工过程中，项目进度计划通过编制月、周施工进度计划实现。4、月、周进度计划应逐级落实，最终通过施工任务书由班组实施。5、施工计划主要控制的是：形象进度、施工产值、工程质192、量、工料消耗、文明安全施工等内容，随着施工进展的外部环境及条件在不断发生变化。势必对工程项目本身带来影响，施工中应及时分析原因，制定措施，加强调度，及时调整计划，在动态中求平衡，使已投入施工的有限资源充分发挥效益。二、工期保证措施1、计划动员。首先要动员相关职能部门参与计划的编制并集中深入讨论，以明确施工目标及为达到施工目标应做的工作；组织各班组开计划动员会，明确各班组施工任务以及为完成施工任务应做的工作，要求各工种负责人在讨论通过的计划上签字，以使项目部的计划变成所有参施单位的共同目标。各工种接受任务后，要对所有参施人员进行教育，并把施工目标层层分解到班组及个人，从而把施工计划变成全体职工的193、行动。2、建立例会制度。本工程专业分包单位多，对总包而言，既有内部班组，又有外部少量劳务，此外还有专业分包。为使总承包部与施工班组及计划人员尽快熟悉及了解情况，及时反馈相关信息，项目部定期召开计划会议，会议由项目经理或主管生产副经理主持。各施工班组或分包负责人参加，会议主要检查计划、执行情况，提出存在问题，分析原因，研讨对策，进一步明确计划编制的形式，交流计划编制的经验，同时项目部要认真听取各工种的意见，不断提高和完善计划编制的工作。3、下达施工任务单。在施工过程中，往往会出现一些新的施工项目，而这些新项目往往时间性要求很强，如不能迅速投入施工，将阻碍工程进展。因此，及时下达施工任务单能发挥短194、平快的作用。施工任务单明确施工项目、责任单位及完成时间，一般由计划部门负责人签发。施工任务单是施工计划的辅助形式，具有施工计划的同等效力。接受施工任务单的班组按要求完成施工任务，施工任务单不仅是完成施工任务的手段，也是施工班组的施工依据。施工任务单形式如下：班组任务核算单 项目部： 年 月 日 NO：完 成 部 位小班组人数完成时间班 组 自 检工长：质量验收情况返工、返修损失质检员：安全生产文明施工落手清安全员：核 算 情 况核算员：技术副经理生产副经理说明:(1)此任务单由工长发至小班组，经各专业人员签字后生效。(2)核算员根据任务单结算，用工汇总表须质检员、安全员签字认可。4、奖罚措施。195、项目部将某一计划期限内应完成的施工项目列出清单，明确每一施工项目形象进度目标、完成时间、质量要求及奖励标准，并形成正式文件下发给施工班组和指定专业分包商执行。施工班组和专业分包商逐一完成施工项目时，可向项目部提出书面验收申请，项目部组织有关部门进行验收。对于符合要求并予以签认后，可以给予奖励，对于表现突出的，还可以通报表彰。对于不按期完成施工任务，且工作拖沓松懈的班组和指定专业分包进行处罚，对施工严重滞后的要给予通报批评，在通报批评的同时采取相应的处罚措施。5、工程进度分析。在施工计划实施过程中，计划人员要准确掌握施工进度情况，定期进行工程进度分析，其主要内容有：计划指标完成情况，是否影响工期196、目标；劳动力和机械设备投入是否按计划进行，能否满足施工进度需要；材料及设备供应是否按计划进行，有无停工待料的；试验和检验是否及时进行，检测资料是否及时签认；施工进度款是否按期支付，建设资金是否落实。此外，对施工图的发放、工程量的增减及气候条件也要详细分析。通过工程进度分析，总结经验，暴露问题、找出原因，制订措施，确保施工进度的顺利进行。6、采取一些必要的技术措施(1)基础施工降水，在基坑四周挖明沟、集水井，泥浆泵或潜水泵定时抽水的办法，确保基坑干燥，以创造良好的施工条件。(2)水、电气配管必须紧跟土建穿插施工。土建也要为专业安装尽早投入创造施工条件，双方都要保护双方成品，并安排好交叉施工进度配197、合施工，定期召开协调会议，有效解决配合中的有关事宜。(3)垂直运输采用塔吊，并按最大运量选型和配置，以保证材料的快速的提运。(4)钢筋加工，集中配料，用闪光对焊、电渣压力焊、套筒连接，合理使用调直机、弯曲机、切断机等，保证制作质量与速度。(5)支模工具化、装配化，柱模、梁模、板模定型配制，按编号就位组装，用定型对拉螺栓、钢管支撑，以加快支拆速度，并节约材料。(6)推广使用装载机上料、混凝土搅拌台等新技术、新材料、新工艺，大大加快施工进度，减轻工人的劳动强度。三、计划的检查与调整1、计划的检查施工计划的检查，主要是将计划期内实际完成情况与计划指标时行比较，找出差异。计划检查的主要内容有：计划期实198、际及累计完成的工程量、工作量占计划指标的百分率。计划期实际参施人员、机械设备数量及生产效率；计划期发生的对施工进行有后果影响的特殊事项及原因。检查施工进度常用的方法有：标牌法、实际记录法、工程进度曲线法、网络计划技术法等。因特大型公共建筑工程施工往往采用网络技术编制计划，因此，采取在网络计划图上画前锋线的方法检查施工进度是常用的方法，它是计划执行过程中，在时标网络上画实际进度的前锋线，形象地描述出进度计划的实际执行情况与原计划的目标差。通过对前锋线形态变化的分析，掌握当前施工进度状况的问题，进而揭示解决问题的有效途径。2、计划的调整施工计划的实施过程是一个动态过程，对计划的调整是必然的，只有按199、期调整施工计划，才能增强计划的指导作用，影响计划调整的主要因素：总工期变动；施工进度款不能按时拔付；施工图不能及时发放及施工中反映出的设计问题不能及时解决；工程量的增减；施工资源不能按计划利用，如施工用料或设备不能按期供货等。调整施工计划主要是抓住那些影响全局，对总工期产生重要作用的关键工序。关键工序作业时间缩短，某些非关键工序有可能升为关键工序，给施工穿插及连接带来困难，对施工资源的投入提出新的要求，因此，要对施工计划进行调整。解决此类问题的方法是确定所用应调整的关键工序及其相关的非关键工序，重新确定各工序间的逻辑关系，绘制新的网络图，计算调整后的时间参数和总工期，确定新的关键线路。第九章 200、工程质量通病预防措施 一、砌筑工程1、砂浆强度不稳定(1)现象 在M5、M7.5几种常用砂浆中，砂浆强度低于设计标号的情况较多，另外，砂浆强度波动较大，匀质性差。(2)预防措施砂浆配合比的确定，应结合现场的材质情况，在满足砂浆和易性的条件下，控制砂浆的强度。建立施工计量工具检验、维修、保管制度。塑化材料一般为湿料，计量称重更为困难。由于其计量误差对砂浆强度影响十分敏感，故应严格控制，计量的具体作法是：将塑化材料（石灰膏等）调成标准稠度（12厘米），进行称重计量，再折成标容积，定期抽查核对。如供应的塑化材料含水比较稳定，则可按稳定含水量进行计量，计量误差应控制在5%以内。 不得用微沫剂等方法改善201、砂浆的和易性。 砂浆搅拌加料顺序：用砂浆机搅拌应分两次投料，先加入部分砂子、水和全部塑化材料，通过搅拌叶片和砂子抖动，将塑化材料打开（不见疙瘩为止），再投入其余的砂子和全部水泥。2、砂浆和易性、沉底结硬(1)现象 砂浆和易性不好、保水性差，砌筑时铺摊和挤浆都较困难，影响砂浆与砖的粘结力，而且容易产生沉淀、泌水现象。 灰槽中砂浆沉底结硬，无法砌筑。(2)预防措施水泥混合砂浆中的塑化材料，应符合试验室试配时的材料要求。现场的塑化材料应存放在灰池中妥善保管，防止曝晒、风干结硬，并应经常进行洒水保持湿润。不宜选用标号过高的水泥和过细的砂子拌制砂浆，严格按施工配合比施工，保证搅拌时间。灰槽中的砂浆，使用202、时应经常用铲翻拌、清底，应将灰槽内边角处的砂浆刮净，堆于一侧继续使用，或与新拌砂浆混出一起使用。拌制砂浆应加强计划性，每日拌制量应根据所砌筑的部位决定，尽量做到随拌随用，少量储存，使灰槽中经常有新拌制的砂浆，砂浆的使用时间与砂浆品种、气温条件等有关，一般气温条件下，可控制在2-4小时内用完，气温较高时，可控制在2-3小时内用完，严格杜绝隔日砂浆不经处理而继续使用的现象。3、基础轴线位移(1)现象柱基室内地坪标高（0.00）处，其轴线与上部墙体轴线错位。(2)预防措施在建筑物定位放线时，墙角处必须设置龙门板，并有相应的保护措施，防止槽边堆土和进行其它作业时碰撞而发生移动。龙门板下设永久性中心桩（203、打入与地面平，四周用混凝土封固），龙门板拉通线时，应先与中心桩核对。为便于机械开挖，龙门板也可在开挖后钉设。槽墙轴线不宜采用基槽内排尺方法控制，应设置中心桩，槽墙中心桩应打入与地面平，为便于排尺和拉中心线，中心桩之间不宜堆土和放料，挖槽时应用砖覆盖。以便于清土寻找。在槽墙基础拉中心线时，可复核相邻轴线距离，以验证中心桩是否有位移情况。4、基础标高偏差(1)现象基础砌室内地坪（0.000）处，标高不在同一水平面。基础标高相差较大时，会影响上层墙体标高的控制。(2)预防措施应加强对基层标高的控制，尽量控制在允许负偏差之内。砌筑基础前，应对基层标高普查一遍，局部凹洼处，可用细石混凝土垫平。基础皮数杆204、可采用小断面（22厘米）方木或钢筋制作，使用时，将皮数杆直接夹砌在基础中心位置。采用基础外侧立皮数杆检查标高时，应配以水准尺校对水平。5、灰缝砂浆不饱满(1)现象砖层水平灰缝砂浆饱满度低于80%（规范规定）；竖缝内无砂浆（瞎缝）。(2)预防措施改善砂浆和易性是确保灰缝砂浆饱满和提高粘结强度的关键。改进砌筑方法。 二、模板工程1、梁模板缺陷(1)现象 局部胀模，造成墙内侧或外侧水泥砂浆挂墙。 梁内外侧不平，砌上段墙时局部挑空。(2)预防措施 采用在墙上留孔挑扁担木方法施工时，扁担木长度不小于墙厚加二位梁高，圈梁侧模下口应夹紧墙面，斜撑与上口横档钉牢，保持梁上口呈直线（经拉通长直线）。梁模板上口必205、须有临时撑头，保持梁上口宽度。2、柱模板缺陷(1)现象 炸模：造成断面尺寸鼓出、漏浆、混凝土不密实，或蜂窝麻面。 偏斜，一排柱子不在同一轴线上。 柱身扭曲。(2)预防措施 柱子支模板前必须先校正钢筋位置。同时留清扫口，以便清理柱内垃圾。 根据柱子断面尺寸及高度，柱模外面每隔离50-100厘米应加设牢固的柱箍，防止炸模。 柱模如用木料制作，拼缝应刨光拼严，门子板应根据柱宽采用适当厚度，确保混凝土浇灌过程中不漏浆、不炸模、不产生外鼓。3、板模板缺陷(1)现象板中部下挠；板底混凝土面不平；梁边模板嵌入梁内不易拆除(2)预防措施 楼板模板的厚度要一致，搁栅用料应有足够强度和刚度，搁栅面要平整。 支撑材206、料应有足够强度，前后左右相互搭牢；支撑如撑在软土地上，必须将地面预先夯实，并铺设通常垫木，必要时垫木下再垫加模板，以增加支撑在地面上的接触面，保证在混凝土重量作用下不发生下沉（要采取措施消除泥地受潮后可能发生的下沉）。模板与梁模连接处，板模应拼铺到梁侧模外口齐平，避免模板嵌入梁混凝土内，以便于拆除。 三、钢筋工程1、表面锈蚀(1)现象钢筋表面出现黄色浮锈，严重的转为红色，日久后变成暗褐色，甚至发生鱼鳞片剥落现象。(2)治理方法淡黄色轻微浮锈不必处理。红褐色锈斑的清除，可采用手工（用钢丝刷刷或麻袋布擦）或机械方法，并尽可能采用机械方法。盘条细钢筋可通过冷拉或调直过程除锈；粗钢筋采用专用除锈机除锈207、，如圆盘钢丝刷除锈机（在马达转动轴上安两个圆盘钢丝刷刷锈）。对于锈蚀严重，发生锈皮剥落现象的，因麻坑、斑点操作截面的，应研究是否降级使用或另作处理。2、安装骨架外型尺寸不标准(1)现象在模板外绑扎的钢筋骨架，往模板内安放时发现放不进去或划刮模板。(2)预防措施绑扎时将多根钢筋端部对齐，防止钢筋绑扎偏斜或骨架扭曲。3、绑扎网片斜扭(1)现象绑扎好的钢筋网片在搬移、运输或安装过程中发生歪斜、扭曲。(2)预防措施堆放地面要平整，搬运过程要轻抬轻放，增加绑扣的钢筋交点；一般情况下，靠外围两行钢筋交点都应绑扣，网片中间部分至少隔一交点绑一扣，一面顺扣要交错着变换方向绑；网片面积较大时可用细一些的钢筋作斜208、向拉结。4、箍筋间距不一致(1)现象按图纸标注的箍筋间距绑扎梁的钢筋骨架，最后发现末一个间距与其它间距不一致，或实际所用箍筋数量与钢筋材料表上的数量不符。(2)预防措施 根据构件配筋情况，预先算好箍筋实际分布间距，绑扎钢筋骨架时作为依据。四、混凝土工程1、麻面(1)现象混凝土表面局部缺浆粗糙，或有许多小凹坑，但无钢筋外露。(2)预防措施 模板面清理干净，不得粘有干硬水泥砂浆等杂物。 木模板在浇筑混凝土前，用清水充分湿润，清洗干净，不留积水，使模板缝隙拼接严密。如有缝隙，应用油毡条、塑料条、纤维板或水泥砂浆等堵严，防止漏浆。 混凝土必须按操作规程分层均匀振捣密实，来防漏振；每层混凝土均应振捣至气209、泡排除为止。2、露筋(1)现象 钢筋混凝土结构内的主筋、副筋或箍筋等，没有被混凝土包裹面外露。(2)预防措施浇筑混凝土前，应检查钢筋位置和保护层厚度是否准确，发现问题应及时修整。受力钢筋的混凝土保护层厚度严格控制。 为保证混凝土保护层的厚度，要注意固定好垫块。一般每隔一米左右在钢筋上绑一个水泥砂浆垫块。 浇筑混凝土前应用清水将木模板充分湿润，并认真堵好缝隙。 混凝土自由倾落高度超过2m时，要用串筒或溜槽等进行下料。 拆模时间要根据试块试验结果及规范规定正确掌握，防止过早拆模。 操作时不得踩踏钢筋，如钢筋有踩弯或脱扣者，应及时调直绑扎好。3、缝隙夹层(1)现象施工缝处混凝土结合不好，有缝隙或夹有210、杂物，造成结构整体性不良。(2)预防措施 在施工缝处继续浇筑混凝土时，应注意以下几点： a浇筑柱、梁、楼板、墙时，如间歇时间超过规定，则按施工缝处理，在混凝土抗压强度不小于1.25Mpa时，才允许继续浇筑。 b在已硬化的混凝土表面上继续浇筑混凝土前，应除掉表面水泥薄膜和松动石子或软弱混凝土层，并充分湿润和冲洗干净，残留在混凝土表面的水应予清除。 c在浇筑前，施工缝宜先铺抹水泥浆或与混凝土相同的减石子砂浆一层。 d在模板上沿施工缝位置通条开口，以便清理杂物和冲洗。 e施工缝混凝土表面应凿毛，用水冲洗干净，充分湿润，抹一层10-15mm厚的水泥砂浆，其标号及水泥品种与混凝土相同。然后再继续浇筑混凝211、土。 4、缺棱掉角(1)现象梁、柱、板墙和洞口直角处，混凝土局部掉落，棱角有缺陷。(2)预防措施 木模板在浇筑混凝土前应充分湿润，混凝土浇筑后应认真浇水养护。 拆除钢筋混凝土结构侧面非承重模板时，混凝土应具有足够的强度，表面及棱角才不会受到损坏。 拆模时不能用力过猛，注意保护棱角。 加强成品保护，对于处于人多、运料等通道的混凝土阳角，拆模后要将阳角护好，以免碰损。 五、门窗工程1、门窗变形(1)现象立框前，门框的边梃、上槛、中贯档发生弯曲或者扭曲、反翘、门框立面不在同一个平面内。立框后，与门框接触的抹灰层挤裂或挤脱，或者边梃与抹灰层离开。变形轻者，门窗扇开关不灵活；变形重者，门窗扇关不上或者关212、不平，关上后拉不开，无法使用。(2)预防措施 将木材干燥到规范规定的含水率。 对要求变形小的门框，应选用红白松及杉木等制作。 掌握木材的变形规律，按变形规律合理下锯，多出径切板。对于较长的门框边梃，选用锯割料中靠心材部位。 2、门窗扇下垂(1)现象门窗扇使用一段时间后，门窗扇的甩边垂到地面，开关时与地面磨擦；窗扇的甩边下垂到中贯档或下槛上，开关时和中贯档或下槛摩擦；甩边是端的缝隙增大，冒头和扇梃结合处松动，并出现宽窄不等的缝隙。(2)预防措施 门窗扇进场时，应认真检查其质量、外形、几何尺寸。 安装时选用合适的合页木螺丝，木螺丝要拧紧。 六、楼地面工程 1、地面起砂(1)现象 地面表面粗糙，光洁213、度差，颜色发白，不坚实。走动后，表面先有松散的水泥灰，用手摸时象干水泥面。随着走动次数的增多，砂粒逐步松动或有成片水泥硬壳剥落，露出松散的水泥和砂子。(2)预防措施 严格控制水灰比。 掌握好面层的压光时间。 水泥地面压光后，应视气温情况，一般在一昼夜后进行洒水养护，或用草帘、锯末覆盖后洒水养护。 合理安排施工流向，避免上人过早。 在低温条件下抹水泥地面，应防止早期受冻。 水泥宜采用早期强度较高的普通硅酸盐水泥，强度等级为32.5级，安定性合格。过期结块或受潮结块的水泥不得使用。砂子宜采用粗中砂，含泥量不应大于3%。 2、地面空鼓(1)现象 地面空鼓多发生于面层和垫层之间，或垫层与基层之间。空鼓214、处用小锤子敲击有空鼓声。受力后，容易开裂。严重时大片剥落，破坏地面使用功能。(2)预防措施 严格处理底层(垫层或基层)： a认真清理表面的浮灰、浆膜以及其它污物，并冲洗干净。如底层表面过于光滑，则应凿毛。 b面层施工前1-2天，应对基层认真进行浇水湿润，使基层具有清洁、湿润、粗糙的表面。 注意结合层施工质量： a素水泥浆结合层在调浆后应均匀涂刷，不宜采用先撒干水泥面后浇水的扫浆办法。素水泥浆水灰比以0.4-0.5为宜。 b刷素水泥浆应与铺设面层紧密配合，严格做到随刷随铺。铺设面层时，如果素水泥浆已风干硬结，则应铲去后重新涂刷。 3、地面面层不规则裂缝(1)现象这种不规则裂缝整浇板楼地面上都会出215、现部位不固定，形状也不一，裂缝宽度不一样，有属表面裂缝，也有连底裂缝。 (2)预防措施 重视原材料质量。用于水泥砂浆地面的原材料，其质量要求同“地面起皮砂”预防措施的相应部分。 保证配合比的准确性，振捣要密实，表面要平整，接槎要严密。 水泥砂浆终凝后，应及时用湿砂或湿草袋覆盖养护，防止产生早期收缩裂缝。 回填土应夯填密实，如地面以下回填土较深时，还应注意做好房屋四周地面排水，以免雨水灌入造成室内回填土沉陷。 水泥砂浆面层铺设前，应认真检查基层表面的平整度，尽量使面层的铺设厚度厚薄一致，垫层或预制楼板表面高低不平时，应用水泥砂浆或细石混凝土先找平。 七、抹灰工程 1、空鼓裂缝(1)现象墙面抹灰后216、，过一段时间往往在门窗框与墙面交接处，木基层与砖石、混凝土基层相交处，基层平整偏差较大的部位，以及墙裙、踢脚线上口等处出现空鼓、裂缝情况。(2)预防措施 抹灰前的基层处理是确保抹灰质量的关键之一，必须认真做好： a混凝土、砌块基层表面凹凸明显部位，应事先剔平或用1:3水泥砂浆补平。 b墙面脚手孔洞应堵塞严密；管道通过的墙洞和剔墙管槽，必须用碎砖和1:3水泥砂浆堵严抹平。 c不同基层材料如木基层与砖面、混凝土基层相接处，应铺钉金属网，搭接时从相接处起，两边不小于10mm。 d 抹灰前墙面应浇水。e 抹灰用的砂浆必须具有良好的和易性，并具有一定的粘结强度。f 抹灰用的原材料应符合质量要求。 g底层217、砂浆与中层砂浆的配合比应基本相同。 h 当基层墙体平整和垂直偏差较大，局部抹灰厚度较厚时，一般每次抹灰厚度应控制在8-10mm为宜。中层抹灰必须分若干次抹平。 i 门窗框塞缝应作为一道工序专人负责。2、抹灰面不平、阴阳角不垂直、不方正(1)原因分析 抹灰前挂线、做灰饼和冲筋不认真，阴阳角两边没有冲筋，影响阴阳角的垂直。 (2)预防措施 按规矩将房间找方，挂线找垂直和贴灰饼。 冲筋宽度为10cm左右，其厚度应与灰饼相平。 抹灰时如果冲筋较软，非常容易碰坏灰筋，抹灰后墙面凹凸不平；但也不宜在灰筋过干后进行抹灰，以免出现灰筋高出抹灰表面。 抹阴阳角，应随时用方尺检查角的方正，不方正时应及时修正。 八218、油漆工程 1、油漆流坠 (1)现象在垂直物体的表面或线角的凹槽处，油漆产生流淌。较轻的形成泪痕象串珠子；严重的如帐幕下垂，形成突出的倒影山峰状态，用手摸明显地感到流坠处的漆膜比其它部分凸出。(2)预防措施 选用优良的油漆材料和适当的稀释剂。 涂漆前，物体表面油、水等必须清除干净。 物体表面凸凹不平之处，应先进行处理，凸鼓处要铲除平整，凹陷处应用腻子抹平，较大的孔洞要分多次抹平整。 施工环境温度和湿度要选择适当。 选用适宜的油漆粘度。 每次涂刷油漆的漆膜不宜过厚。选择适宜的刷子。九、安装工程1、管道离墙距离不一(1)现象墙面粉刷后，明管成了半明半暗，或离墙太远，不美观。(2)原因分析管道安装时219、，离墙定位尺寸未考虑抹灰层厚度再加上管外皮离墙净距。管道离墙尺寸未考虑土建上下层建筑隔间的允许偏差和墙身厚度变化的因素。立管垂直度超过允许偏差。2、渗漏(1)现象管子接口处有渗漏现象。(2)原因分析螺纹断丝、缺丝或烂牙，螺纹接口配合过松；或者填料未啮合进螺纹间隙等，造成螺纹接口渗漏。法兰接口时，两法兰不平行，强行对口；法兰密封面未清理干净；或螺栓拧紧不均匀及拧紧力不够等，造成法兰接口渗漏。承插接口渗漏原因：石棉水泥接口拌和后超过初凝期再捻口，捻口不紧密或养护不良。3、支（吊、托）架安装不良(1)现象支架切割及开孔不美观，管道与支架接触不紧密，受力不均，管卡卡不牢管子等。(2)原因分析支架孔眼用220、气割开孔，不美观，用机械开孔。支架安装时未拉线检查，造成管道与支架间接触不紧密，各支架受力不均匀。而管卡与管道间接触不紧密是管卡与管外径不匹配造成。4、阀门安装不良(1)现象安装位置不恰当，操作不方便；填料函漏水；阀杆操作不灵活。(2)原因分析按操作要求合理确定安装位置。填料函太松时适当拧紧压盖螺母。阀杆变形或压盖拧得太紧会妨碍正常操作。5、消防喷头标高与喷洒支管规格不合要求(1)现象喷头标高与平顶不一致，喷洒支管直接开出DN15的三通支管连接喷头。(2)原因分析喷头安装时未划出平顶标高线，基准线不正确。三通开DN25的，用DN25短管加异径管接头连接消防喷淋头，不用DN15短管连接。6、卫生221、器具给水配件连接不美观(1)现象连接铜管弯曲瘪陷，镀铬件磨毛。(2)原因分析对于毛坯预留头偏差太大的，修改毛坯管子后再镶接。安装镀铬件使用活络扳手，禁止用管子钳。7、水泵基础螺栓孔与泵底座的尺寸有偏移(1)现象水泵就位，安放地脚螺栓时螺栓不垂直，甚至不能与泵的底座连接。(2)原因分析图纸尺寸与设备底座尺寸不一致。留孔时，留孔用模板未固定住，产生偏移。8、泵的吸水情况不良(1)现象泵的出水流量不足(2)原因分析吸水管未装偏心大小头或吸水管坡度方向不对，使吸水管内积存空气，影响吸水。吸水底阀有局部堵塞现象。9、水泵试运转起动不良(1)现象水泵起动时电流过大，泵体振动或发出嚣声。(2)原因分析起动时222、没有关闭出水口阀门，致使起动时水泵负荷过大，无法正常起动运行。10、排水不畅或堵塞(1)现象卫生器具或地漏排水不畅。（2）原因分析未做好产品保护，排水管存水弯内存有水泥砂浆或建筑垃圾。11、卫生器具位置偏心(1)现象卫生器具与建筑隔间偏心(2)原因分析未很好核对建筑与安装的施工图纸，毛坯排水管未按建筑隔间中心安装。12、蹲式大便器安装不良(1)现象大便器中无存水，安装未考虑检修。(2)原因分析大便器后部太高，使器具中存水少，影响卫生。卫生器具排水口与排水管承口的连接用水泥堵死，检修时无法拆开。蹲式大便器的四周被砖砌踏步砌死，水泥砂浆粉牢，使蹲式大便器无法与踏步凿开，拆除检修。大便器与踏步间留有223、一圈黄砂填充层，上面粉水泥砂浆才能便于凿开检修。13、大便器漏水(1)现象大便器周围地坪常湿或向下层滴水。(2)原因分析水箱冲水管与大便器的连接处渗漏，使水滴在地面上。大便器与排水管的接口处渗漏，使水从排水口溢出淌至地面，如地坪补洞不良，则造成向下层滴水。大便器下部连接支管上的门弯或存水弯的检查口密封不严密，造成向下滴水。14、坡度设置不当(1)现象有“袋水”现象。(2)原因分析坡度不良是造成袋水的原因，特别是室外一段埋地引入管，由于建筑物存在下沉现象，会使原来设置的正坡度变成倒坡度，因此引入管坡度要求为0.03，并在设计上采用多只弯头补偿或设置补偿器补偿。15、铜母线直接搭接(1)现象铜母线224、直接搭接处容易氧化，产生铜蚀，接头处温升后影响使用。(2)原因分析铜母线搭接处选用规格不正确，没采用弹簧垫圈，或接触面加工不平整，空隙较多。16、开关动、静触头处理不当(1)现象隔离开关、负荷开关的刀片与固定触头位置对不准，接触面漏涂凡士林。(2)原因分析隔离开关、负荷开关的位置调整不严密，未调到最佳位置，漏涂凡士林是对用油脂除锈蚀的认识性不足，操作马虎。17、箱体开孔不正确(1)现象箱体开孔采用气、电焊切割开孔；引线管孔大小不符合要求。(2)原因分析气、电焊开孔影响产品保护，操作者不按规定办事，引线管通常将电源进线管靠柜边，出线管安排在中间，管与管间隙在10-20mm之间，如不注意就出现乱开225、孔现象。18、柜与柜之间有缝隙(1)现象柜（盘）之间有缝隙。(2)原因分析基础槽钢尺寸误差过大，槽钢预埋时有偏差，校平时不仔细，柜（盘）设备变形，安装在控制盘下的活动地板有变形，成排柜（盘）误差积累。第十章 质量保证体系和质量保证措施 一、质量目标 根据本工程的实际情况，本工程质量目标为： 1、全部工程的使用功能符合设计图纸要求；2、根据要求工程一次性验收全部合格。 二、工程项目质量保证体系的建立和有效运行 1、工程质量保证体系的建立(1)建立健全项目质量管理组织机构，明确工作关系及相互联系方法，具体见质量管理控制工作网络图：(1)质量管理控制工作网络图项目经理技术负责人质量部（2人）业务渠道226、质量资料管理人员1名分区域专业质量人员5名约请监理公司检查验收工程质量质量及质量资料情况等监督检查控制分包单位现场施工通知总承包部工程部进行下道工序验收等工作并办理手续约请业主参加工程样板及材料并办理手续及资料的检查验收等参加政府监督部门对工程质量 业 主政府监督部门监理公司工程部施工班组(2)分项工程质量控制流程图项 目 经 理申报分部分项工程施工方案，各项材料合格证、试验报告等。样 板 施 工施 工 班 组施 工 班 组审核样板施工审核分部分项工程施工方案，各项材料合格证、试验报告等。项 目 监 理项 目 监 理审核结果 项目监理自检记录，填报分项工程质量报验单施工现场质量技术资料项目部 227、施工班组检查结果不合格合格 整 改签认“工程质量报验单”项目监理(3)分部工程质量控制流程图分部工程完成检查、汇总分项工程质量评定填报分部工程质量报验单（总承包部）检查、汇总评定分部工程质量（项目监理）整改不合格检查结果合格鉴证分部工程质量评定等级（项目监理）（4）单位工程工程质量控制流程图单位工程完成填报单位工程竣工验收单检查、汇总各分部工程质量评定（总承包部）进行单位工程质量验收四方（甲方、设计、监理、总承包部）不合格整改检查结果合格鉴认“工程竣工验收记录”四方（甲方、设计、监理、总承包部）不合格检查结果整改合格鉴认工程竣工核验记录签发建设工程质量合格证（政府监督机构）(5)工程项目质量基228、础管理围绕工程质量目标，开展经常性的质量意识教育，阐明公司的质量方针、质量目标以及本项目的质量目标，努力提高全体员工质量意识，牢固树立“百年大计、质量第一”的思想，开展QC小组活动，充分调动全体员工关心质量、参加质量管理活动的自觉性、主动性、积极性，同时采取板报、专栏、通报等各种形式在职工中进行宣传、普及。抓专业技术培训：对于上级主管部门组织的专业培训，组织有关人员参加，对专业管理人员，无证的上报公司进行培训上岗，对专业工种进行技术基础教育和操作技能培训，使受训人员掌握了解工程质量要求、施工生产工艺流程、岗位操作技能和检验方法，培养一批技术精、管理硬的施工队伍。做好工程质量检测工具的配备，确保229、在检定周期内使用。明确各级人员质量管理岗位责任制，特别强调质量管理不仅仅是质量部门单一的工作。(6)本工程质量管理一般原则 本工程项目质量控制按2000版标准和公司质量、环境、职业健康安全整合型管理体系要求进行。 项目质量控制坚持“质量第一、预防为主”的方针和“计划、执行、检查、处理”循环工作方法，不断改进过程控制。 项目质量控制应满足工程施工技术标准和发包人要求，质量控制因素包括人、材料、机械、方法、环境。 项目质量控制实行样板制，施工过程均应按要求进行自检、互检、交接检，隐蔽工程、指定部位和分项工程，未经检验或检验不合格，不得进入下道工序施工。 2、工程质量保证体系的运行(1)项目部质量管230、理体系的业务管理工作 项目部质量业务系统实行分层管理，项目质量部对工程质量进行整体控制，作业层质检员为工序自我控制。 每月28日前，各施工班组、劳务分包方将本月质量情况报项目质量部。项目质量部汇总后报公司。 加强动态质量监控，促进规范化管理。质量业务系统工作人员根据本部门管理细则，负责本岗位的全面管理，明确质量责任，按照分工及时准确地处理施工中存在的质量问题；项目部每月根据工程进度情况制定相应的质量检查计划，同时与分配挂勾，把严格的目标考核与相应的奖罚兑现紧密配合。 质量业务系统工作人员应在掌握本职业务技能的前提下，努力钻研相关业务知识，确保各项业务目标的实现。(2)工程项目质量控制 工程材料231、质量控制工程材料和辅助材料(包括构件、半成品)，都是构成建筑工程的实体，保证工程材料按质、按量、按时的供应是提高和保证工程质量的前提。严把材料质量关，建立健全进场前检查验收和取样送检制度，所有进场原材料及成品、半成品，均进行严格的检验和按规定要求进行取样复试，达不到质量标准的坚决不使用。 对材料生产厂家要进行企业资质、等级以及产品合格证、试验报告的审查工作 工程物资出现了不合格时，由保管员对不合格物资进行标识，注明为不合格品，暂停使用，并做好记录，通知材料员退货。对于不能退货的由保管员通知质检员和项目技术负责人，由项目技术负责人组织评审，是降级使用，还是报废，同时将处置结果报项目经理，质检员做232、好处置记录。(3)工程项目施工质量控制 积极开展三工序活动、样板引路、质量奖罚、质量分析、跟踪检查等管理措施。 严格过程控制，使工程质量始终处于受控状态，即通过过程来控制结果。严格工序中间检查制度，每道工序要经四查：施工班组自查、施工班组间互查、质量员检查、项目质量部连同监理共同检查。 重要工序实施重点管理，对楼梯、厕所、屋面防水、吊顶工程隐检、玻璃幕墙等关健部位重点检查，对采用新工艺、新技术的分部工程重点进行验收。 强化质量监督，严格实行质量否决权，对不合格分项、分部和单位工程必须返工。 装修安装抓细部，创优抓特色，要真正实现质量创优，重点措施就是在细部上见水平。 三、工程项目质量保证措施 233、质量控制的对象是过程，包括采购过程、生产过程等。控制的结果应使被控制的对象达到规定要求，为了使被控制的对象达到规定要求，就要积极采取科学的管理方法，健全全面有效的质量管理制度。本工程拟采取如下主要质量管理措施： 1、工程样板引路制度 针对本工程施工班组较多、施工材料品种较多、工序交叉作业多的施工特点，在装修、机电安装分项施工中推行样板制，经监理、设计、业主验收确认后再全面推开。样板验收的程序、规定如下： (1)所有装修、机电安装分项工程 必须先做样板。 (2)样板工序、样板间尽量选择有代表性，功能设施尽量齐全，可根据实际情况，分期分阶段进行样板的施工验收。(3)验收程序样板间完成后，先由施工班234、组组织自检，并按细化设计、施工方案所要求的标准进行评定，在符合要求的基础上，填写样板验收记录报项目质量部，由质量部报监理、设计、业主进行核验及办理样板验收会签手续。(4)在施工过程中验收的质量标准只能高于样板，不能低于样板。(5)样板工程未经质量部检查批准，该分项工程不得进行大面积施工。2、工程质量奖罚制度(1)原则 认真贯彻国家和上级质量工作的方针、政策、法令和标准，坚决执行本企业有关质量的奖罚规定，以现行国家施工验收规范，质量评定为依据，对正在施工工程进行奖罚。(2)途径 由技术质量部以各施工班组现场施工质量及质量管理状况为依据，根据本办法的规定负责签发“工程质量问题奖罚通知单”，质量部及235、财务部分别建立质量专用台帐，建立质量基金，专款专用；工程项目部的质量奖罚只对各施工班组，由项目质量部签发。(3)主要奖励规定坚持“样板引路”。质量部对同一分项工程的样板质量进行总结评比，获得第一、二名的班组发给奖金。 质量部每月组织一次正在施工工程的分项工程质量评比，获得第一名的班组发给奖金。对有要求的屋面、厕浴间项目，在进行蓄水试验后，第二次试验均无渗漏的，对班组给予一次性奖励。 每半年进行一次资料评比，对分项工程质量报表工程报验资料准确及时无差错的单位，给予一次性奖励。(4)主要处罚规定 凡无样板或在样板验收未通过的情况下，并擅自进行大面积施工的班组，除勒令停工外，同时对班组长罚款。 各班236、组在每一项工程施工前应进行技术交底，无技术交底的分项工程不能施工，否则对班组及项目工程师罚款。 在日常工作中，一些质量问题虽经多次书面提出，但未能得到及时整改的，对班组及分项工程负责人罚款，直到整改达到要求为止。 因管理不善，质量问题迟迟得不到解决或受到监理通报批评的，经项目部核实，依据问题的性质给予罚款。 加强防水工程的质量控制，认真做好蓄水试验工作，凡在验收中发现有遗漏问题的，每一处(以每一渗水点为一处)第一次蓄水过程中存在的给予罚款，并按实际渗漏处累加罚款。做好成品保护工作。因人为因素造成成品损坏、污染的，视情节轻重及损坏程度给予罚款；性质特别严重的，除给予罚款外并给予通报批评。 凡隐蔽237、工程未经质量部及监理公司检查验收就进行下道工序施工的，一经发现，对责任项目负责人工程师给予罚款。 工程报验质量资料严重失真与实际情况超差10%以上的班组，给报验部门罚款，并限期纠正解决。 分项工程质量报表和质量工作总结，每月25日前报质量部，逾期不报的，对施工班组给予罚款。 造成重大隐患，构成质量事故，应在12小时内上报项目部，对隐瞒不报的分项，一经发现，视问题轻重对分项工程项目负责人质检员给予罚款。(5)具体处罚细则 为便于实施处罚，项目部根据结构、装修、机电安装等不同阶段的施工特点及具体操作，分别编制具体的奖罚细则。在施工过程中，一旦发现有违规情况者，除对所在班组实行罚款外，同时对所在班组238、负责人处以罚款总额的10%的罚金，交财务实施。 3、工程质量验收制度(1)建立工程质量验收制度的必要性 为了加强工程施工质量，保证每道工序均达到合格以上，以最终达到工程优质目标。 由于参与施工的分包单位较多，工程报验工作不但量大而且集中。为了合理安排和协调分包单位、监理、总承包部三方的工程报验工作，提高报验的效率及质量。 保证工程施工验收进度的顺利进行。(2)分项工程验收管理规定凡班组需报验收的工程，必须先由班组长根据技术交底对该工序进行内部联合检查，合格后按照有关规定填写报验资料上报质量部。 实行工程项目的计划报验制。各班组在每周一上午8：30-10：00，将周二及周四三天的工程验收计划报质239、量部；每周四上午8：30-10：00，将周五及下周一的工程验收计划报质量部。质量部根据各班组的报验计划进行统筹安排，有计划的约请监理组织三方现场验收。一些特殊情况下急需验收的，质量部另行安排。 各班组验收人员根据验收计划安排，按时到指定地点等待验收，并携带报验项目的自检记录单，无自检记录单者，项目部质检人员可拒绝验收，并认定验收该项目一次不合格。为了加强现场验收的严肃性，验收项目一次不合格，质量部将填写存在问题通知单，并要求整改后进行二次报验。凡第二次报验不合格项目，其中仍存在第一次报验时质量问题未落实整改的单位，将给予200-400元金额的罚款处理，同时对该项目施工负责人罚款100元，并召开240、现场质量会。报验资料和自检记录单必须真实的反映实际，经验收，实际情况与自检记录单出入过大认定不合格，给予300元的罚款处理。 重要工序或主要参加验收的工序，由监理约请其参加验收；对需要设计部门、勘探、政府监督部门参加验收的项目，由项目部有关部门提前约请参加，并办理签认手续。工序验收合格并在各方手续齐全后，由质检员统一办理交接验收手续。4、工程质量报验程序流程图施工班组分部、分项工程质量隐检、预检、分部、分项验收记录、鉴认完成质量保证资料齐全合格报送项目部检查分部、分项工程质量是否合格隐检、预检、分部、分项工程是否完工检查质量保证资料是否符合要求合格报送不合格返回项目监理检查分部、分项工程质量是241、否合格检查质量保证资料是否符合要求合格填写鉴认单不合格返回5、工程质量消项例会制度(1)制定工程质量消项例会制度的必要性 有效地推进了质量问题的消除和质量的提高。 项目部、监理公司、业主及分包单位共同参与，减少了质量问题多次重复的出现，提高了质量验收工作的效率。(2)工程质量消项例会制度整个施工过程中项目部与监理公司、业主及业主分包单位共同建立了每周一次质量消项例会制度，业主主持召开。 业主根据现场发现的质量问题以书面形式列出，在会上定出解决期限及责任人；同时对上次提出问题落实解决情况，给监理证实，解决的问题给予消项。对消项会确定的问题由质量部组织监理、业主及分包单位有关人员共同检查落实质量问242、题的处理情况。 质量问题在复查过程中，依然未改正处理的分包单位，总承包部依据情况对其进行处罚，必要时给予通报批评。6、质量分析会制度(1)制定质量分析会制度的必要性将工程质量推向深入。质量管理不是对结果进行管理，而是对工作过程进行管理；不同层次的质量检查不少，但是发现问题如何在企业里切实地加以研究解决，却不够重视。 很多人关心的是修补工程缺陷，而不是研究预防缺陷的再发生；有目的的、有预见的采取有效措施，把施工中常见的质量通病和质量事故消灭在萌芽状态。(2)质量分析会制度 由总承包部项目经理或项目工程师主持召开，各部门有关人员及施工班组长项目经理参加，每月不少于一次。 各班组内部要开展质量分析会243、，由项目经理总工主持召开，各部门及有关人员参加，对一些关键性已经出现的质量问题以文字形式写出质量不合格 对工程实施质量预控，做到心中有标准，施工有标准。 对工程质量趋势进行分析。分析已经出现的质量问题(含不合格物资、不合格过程)和可能造成质量问题的潜在因素。 针对质量趋势、质量问题，制定出相应的预防、纠正措施。 对质量有广泛影响的质量问题及其产生原因、预防、纠正措施等，以通报、纪要形式及时发布。 四、工程项目竣工质量验收评定 1、工程项目具备竣工验收条件的标准。 工程正式验收前应满足以下要求： (1)主要工艺设备配套设施经联动负荷试车合格，达到工艺要求。(2)环境保护设施、劳动安全卫生设施已按244、设计要求与主体工程同时建成使用。(3)防雷、消防、电梯等工程已验收完毕。 2、工程项目竣工自检 项目部针对工程施工单体多、施工工期短，施工班组多等特点，在装修工程进入后期，由质量部门拟定收尾竣工验收计划，并制订出保证这一计划顺利实现的措施，详细地列出验收工作日程和督促检查工作的重点，并落实到人。(1)各专业分包单位项目经理组织有关人员逐层、逐段、逐部位、逐房间进行查验，检查施工中有无丢项、漏项，一旦发现立即确定专人定期解决；并做好竣工资料的收集整理工作。(2)项目工程师主持，质量部门根据各分包单位竣工报验的计划，统筹安排，组织对工程质量及竣工资料进行全面检验，对不符合要求的令其整改后再报。(3245、)项目部在工程自检基础上，确认工程全部符合竣工验收标准，具备交付使用的条件后，即可开始正式竣工验收工作。 3、工程项目验收(1)项目部在正式验收之日前十天，向监理公司发送竣工验收通知书。(2)工程项目竣工验收工作由总监约请相关部门会同业主项目部进行检查验收。(3)项目部与监理、设计、业主达成一致，针对工程规模、复杂程度等特点，分初步验收和竣工验收两个阶段进行。在初步验收阶段，对提出的质量问题及时以书面形式通知项目部，项目部在规定期限内完成修补工程。 (4)在验收完毕并确认工程符合竣工标准和合同条款规定要求以后，向施工单位签发竣工验收证明书。(5)由建设单位约请政府监督部门，项目部、监理公司参加246、，对工程项目质量及各项竣工资料进行核验，在确认符合标准后，签发建设工程质量合格证书。 4、项目质评资料收集整理(1)工程创优不仅实物质量是坚持高标准、严要求的一流工程质量，而其内部的质量保证资料和施工技术资料也必须符合条件，能为工程实物质量提供保证依据的资料。(2)工程项目质评资料收集整理，严格按照江苏建筑安装工程施工技术资料管理规定和江苏编制建筑安装工程施工档案和资料的具体要求和做法。(3)在工程项目质评资料收集整理过程中，项目部为使其能真实、完整、顺利的交出，尚应做好以下几项工作：项目部成立以项目经理为首的创优领导小组，制定质评资料收集整理保证措施。 质量部要求分包单位指定业务能力强、工作247、责任心强的专职质检人员担任质评资料收集整理工作。 为使形成的质评资料规范化，总承包部质量部门组织各分包质检人员认真学习国家评定标准，施工验收规范。质量部在分部分项工程开始评定工作前，组织各家进行与其他施工技术资料名称、内容、检验项目、验评标准、分部工作评定对分项工程划分的统一，做到工作交圈。 加强中间检查监控，质量部在施工中定期检查质量评定资料，对内容不全、手续签证不完整、填写不标准、评定用词含糊、质量等级与实物质量不相符的施工班组，要令其重新评定。项目部质量部门在竣工验收阶段，负责收集各项质量评定资料检查、汇总、使其按照单位工程质量评定资料标准，进行分部工程质量、单位工程观感、质量保证资料核248、查记录、单位工程质量综合评定的工作。4、隐蔽工程验收计划序号验 收 项 目验 收负责人验收签发人参加验收人1土方开挖后质检员施工员甲方监理2基坑土质情况质检员施工员甲方监理设计3轴线尺寸位置标高质检员施工员甲方监理设计4基础断面尺寸质检员施工员甲方监理5各种现浇结构中的钢筋规格、位置、品种、数量、形状、接头位置、搭接长度情况质检员施工员甲方监理质检站6钢筋焊接的焊条、品种焊接长度、焊接质量质检员施工员甲方监理7预埋件规格和埋设情况质检员施工员甲方监理8防水层的层数做法和质量情况质检员施工员甲方监理9混凝土浇筑前模板内和钢筋表面的杂物清除质检员施工员甲方监理10单位工程和总体下水道标高，走向和坡249、度质检员施工员甲方监理11填充墙拉结钢筋质检员施工员甲方监理12墙板预埋套管、角铁支架质检员施工员甲方监理13预埋电线管、防雷接地焊接质检员施工员甲方监理14接地电阻测试及各项管道试验质检员施工员甲方监理 注：业主指定分包和各专业分包视同施工班组 5、主要分项工程质量程序控制钢材合格证和复试合格报告(1)钢筋工程质量程序控制检查所有脚手架、脚手板施工准备学习图纸和技术资料制定与审核钢筋配料表学习操作规程和质量标准书面交底 技术交底操作人员参加按不同型号挂牌钢筋下料成型现场绑扎安装中间检查钢筋、模板工序交接检查钢筋、混凝土工序交接检查自 检浇灌混凝土留人护钢筋办理隐蔽验收签证手续梁、柱、板各抽查250、10点质量评定执行验评标准钢筋合格证复试报告不合格的处理(返工)钢筋代用单清理现场文明施工自检记录资料管理隐蔽验收记录质量评定记录施工记录事故处理记录 （2）模板工程质量控制程序模板选择学习图纸和技术资料模板配制施工准备涂隔离剂学习操作规程和质量标准与钢筋工序交接书面交底检查脚手架脚手板底部标高、中心线、断面尺寸、放线 技术交底操作人员参加支 模中间检查钢筋、混凝土工序交接检查自 检浇混凝土时留人看模质量评定按梁、柱的件数，各抽查10次，但均不少于3件执行验评标准不合格的处理(返工)按强度确定拆模时间拆 模注意保护棱角清理现场文明施工自检记录资料管理质量评定记录施工记录 （3）混凝土工程质量程251、序控制材料准备出具合格证学习图纸和技术资料准备试模和坍落度筒施工准备模板、钢筋、混凝土工序交接学习操作规程和质量标准检查脚手及道路垂直、水平运输机械准备制订保证混凝土质量措施书面交底克服上道工序弊病的补救措施 技术交底操作人员参加岗位分工操作挂牌专业会签、 每台班不少于组、按组100立方米 3、各每楼层不少于组申请浇灌命令木工、钢筋工跟班保质量浇 灌 混凝土执行重量比标准养护试块根据情况调整配合比按时覆盖养 护暖热季节定时浇水，冬季注意保温防水执行验评标准清理现场文明施工质量评定暖热季节定时浇水，冬季注意保温防水材料合格证不合格的处理(返工)试块报告单资料管理混凝土浇灌令混凝土施工记录质量评定252、记录自检记录第十一章 工程项目技术控制管理 一、项目技术管理的主要内容： 1、施工图与资料管理 2、方案编制与审批的管理 3、图纸会审 4、设计变更与洽商管理 5、测量管理 6、试验管理 7、现场技术、质量问题处理 8、新技术推广应用 9、协调、指导业主指定分包单位的技术管理 二、项目部技术质量管理组织机构： 项目工程师技术质量部资 料 员计 量 员保 管 员材 料 员财 会 员施 工 员设备管理员核 算 员预 算 员安 全 员质 检 员 以上技术人员的设置随工程进展逐步完善，如消防专业技术员可在结构封顶后到位，水电专业人员在结构施工期间配合土建专业进行混凝土浇灌时的隐蔽检查。 技术质量部人员253、的设置，除测量试验及资料管理设专人外，另设2-3名技术管理人员，在结构施工期间可根据现场工程任务的划分实行分区管理，现场的问题由项目部对外联系，办理各种施工文件。在工程装饰阶段，分专业管理，如铝合金、地面等，依据工作量大小，1人可分管几项专业，其职责是负责各专业的设计变更，洽商方案审查，现场技术处理等 。 三、项目技术质量部管理职责 1、做好项目基础性工作：包括实行技术责任制、执行国家标准与规程、制定技术管理制度、强化技术文件管理等。 2、做好施工过程的技术管理工作：包括施工工艺管理、材料检验与试验、计量检测工具管理、质量检查与验收、技术问题处理等。 3、推广应用新技术、新材料、新工艺。 4、254、组织开展创优活动和相关管理工作。5、必须做好的“三个协调”：做好外部协调，主要是设计、业主、监理三方面的业务沟通和协调；做好相关职能部门的配合协调(物资部、经营部、质量部等)；做好各施工班组和业主指定分包单位的技术业务指导与监督检查。 四、项目技术质量部管理的具体工作： 1、项目经理部接到工程图纸后，按过程控制文件要求进行内部审查，并汇总意见。 2、项目技术负责人参与业主组织的设计会审，提出设计变更意见，形成设计图纸会审纪要。 3、施工过程中如发现设计图纸中存在问题，或因施工条件变化必须补充设计，或需要材料代用，可向设计院提出工程变更技术核定单，工程变更由项目技术负责人签字。 4、编制施工方案255、。 5、进行施工技术交底，技术交底必须贯彻施工验收规范、技术规程、工艺标准、质量检验评定标准等要求。书面交底应由交底人和接受人签字，使用后归入资料档案。 6、项目经理部应将分包人(包括业主指定分包)纳入技术质量管理体系，并对其施工方案制定、技术交底、施工试验、材料试验、分项工程预检和隐蔽、竣工验收等进行系统的过程控制。 7、对后续工序有决定作用的测量与放线、模板、翻样、预制品、各种基层、预埋件、施工缝等应进行施工预验并做好记录。 8、各类隐蔽工程应进行隐检、做好隐检记录、办理隐检手续，参与各方责任人应确认、签字。 9、做好技术资料的收集、整理、归档工作，并建立技术资料台帐。 五、施工测量、检测256、工具管理 1、结构施工测量详第七章。 2、装饰阶段测量管理(1)统一测定建筑100cm标高线 在每层主体结构模板拆除后，砌体结构施工前，由项目技术质量部统一测量，以结构施工时水准点为基准，在混凝土墙上测出建筑100cm线供室内外装修与机电安装引用，砌体完成后及时在墙体上测设100cm线并弹好墨线。(2)机电安装最低限位线设置 在每层砌体结构施工过程中，各施工班组依据技术质量部统一在混凝土墙上测定的建100cm线，准确引测到隔墙上并弹出墨线，待隔墙砌筑完成后即按顶棚完成面弹线以控制机电安装最低部位标高避免由于管线安装低，造成吊顶时灯具、风口及其机电安装空间不够造成返工。(3)机电设备安装标高的控257、制 电梯安装必须严格按项目部提供的统一建筑100cm线，安装电梯门与梯门牛腿，门的安装标高必须与地面标高相一致。(4)轴线控制根据每层结构控制线分别测定3、检验、测量和试验设备管理 根据公司程序文件要求配备所需计量器具，详第四章测量检测器具配备一览表。 本工程投入的检测设备均在检定期内，由计量员负责本工程所有检验、测量和试验设备的管理，确保计量器具有效使用，并做好标识。 六、材料的检验和试验管理 工程试验管理的主要任务是配合技术管理和质量检验的需要，完成对进场的各种材料、产品的检验复试，确保合格、优质的原材料、产品用于工程，并向业主监理及时提供材质试验证明。它是现场质量控制的一个重要手段，又是258、技术管理的一个重要组成部分。本工程试验管理应特别做到以下方面： 1、现场设置标准养护室避免运送试块造成对混凝土强度的不利影响，这是现场技术管理的一项重要措施。2、工程设专职试验员，全面负责材料的取样复试，工程需要检验和试验的进货物资有： 序号材料名称取样规则责任人见证人检 查 人钢筋原材60吨/组取样员甲方监理项目工程师质检员机械连接300个接头/批取样员甲方监理项目工程师质检员混凝土试块坍落度测试100m3一组每台班一组基础承台200m2一组取样员甲方监理项目工程师、质检员混凝土抗渗试 块各部位二组取样员甲方监理项目工程师质检员水 泥每200T或每批组取样员甲方监理项目工程师质检员防水材料一259、组/一批取样员甲方监理项目工程师质检员特殊材料按规定取样员甲方监理项目经理质检员土方试块按规定取样员甲方监理项目工程师质检员配合比设 计按规定取样员甲方监理项目工程师质检员10砂浆试块2组/层取样员甲方监理项目工程师质检员11砂、石按规定取样员甲方监理项目工程师质检员12砌块1组/5万取样员甲方监理项目工程师质检员3、物资进货检验和试验按照公司程序文件要求进行, 上表为需要取样送到检测中心进行检验材料，其它材料如PVC电线管、UPVC排水管、镀锌管、焊接管、外墙装饰材料、法兰盘、闸阀、配电箱等一些材料进行进场验证，提供必要的质保资料和合格证。 七、工程设计变更管理 根据以往施工经验工程变更采取260、如下几种途径和步骤： 1、由业主、设计院发出书面变更设计文件，施工单位按照文件的内容组织实施。通常是业主要求变更，设计单位按其固定格式的设计变更文件通过业主下发。 2、在有业主、监理、设计院和施工四方参加的会议上提出问题共同研究，由设计人员确定，形成设计交底或会议纪要等书面材料可先执行，但必须补发设计变更文件。 3、装饰阶段可根据美观、功能适用性等要求，以及材料采购、现场实际进行局部变更，此类修改需以技术核定单形式报业主、监理审批，并经设计认可。 4、施工方向监理工程师、设计、业主提出的技术核定单或书面文件，经监理工程师、设计、业主签字认可后实施。 5、工程变更造成返工的签证工作。设计文件下发261、后及时组织业主、监理工程师检验核对返工量，并办理签证手续，作为工程结算的依据。这种情况通常经过与业主洽谈协商解决。 以上各种途径的工程变更正式的变更文件，由施工方提交的变更报告必须在监理工程师正式答复后才能实施执行。分包工程的设计变更工作应经项目部统一办理，并统一编号归档保存。 八、施工技术资料及文件的控制管理 1、项目部设专职资料员，并由项目部另行制定文件和资料控制清单以及质量记录控制清单，当资料员接到文件修改或有效版本失效的资料时，应立即通知原文件持有人或各工作场所，收回原件作废销毁或做好“作废”标识，或对失效版本停止执行的通知，并标注本项目部文件和资料的控制清单。 2、项目资料员负责所有262、往来文件和资料登记，并按项目经理或技术副经理所批示的传阅发放范围进行传阅或发放。 3、公司的质量管理手册、程序文件任何人不得复制，其它文件和资料需要复制时，必须办理复制及发放范围的审批表，由主管人员进行审批方可执行。各管理人员需要借阅文件和资料时，必须办理借阅手续，填写借阅登记表方可借阅。 4、施工技术资料的收集、整理、编目等必须符合江苏备案制要求以及档案管理要求。九、工程技术复核1、 工程技术复核内容技 术 复 核 内 容项 目内 容建筑物及构筑物定位测量定位的基准线桩、水平桩、轴线、标高等，沉降观察。建筑物基础验槽钢筋混凝土桩轴线位置、标高、土质、位置、标高、尺寸。模 板尺寸、位置、标高、263、预埋件、预留孔、牢固程度、模板内部的清理工作、湿润情况等。钢筋混凝土现场砂、石料的质量和水泥品种标号，钢筋的品种、规格、数量、位置标高、绑扎、搭接长度、焊接质量、混凝土配合比大 样 图建筑小品、特殊工艺及特殊屋面大样图形状尺寸等。电 气预埋管、电线、开关的位置、标高、尺寸等。管 道预埋管、上下水和架空埋地工艺管道及化粪池检查标高尺寸和坡度。砌体工程门窗洞口位置、标高、轴线位移、皮数杆设置、砂浆配合比。2、 工程技术复核计划表技术复核计划表序号复 核 项 目复核负责人复核签发人参加人员加工成品规格计划表专业负责人施工员组长预制构件木工翻样图专业负责人施工员组长装饰工程小样板专业负责人施工员质检员264、主要部位现场混凝土级配项目技术副经理试验员组长建筑物测量定位项目技术副经理测量施工员质检设计甲方建筑物水准点引设项目技术副经理测量施工员质检设计甲方建筑物皮数杆质量员木工工长质检员基础轴线、灰线项目技术副经理测量施工员质检员主体工程基础弹线项目技术副经理测量施工员质检员10包括基础墙、基础标高(垫层、屋面、水箱)项目技术副经理测量施工员质检员11各层轴线、标高专业负责人测量施工员质检员12结构层模板专业负责人木工工长质检员13预埋件位置、规格、数量专业负责人木工工长质检员14现浇混凝土模板支撑牢固与否施工员木工工长技术、质检员第十二章 环境保护措施及危险源调查表一、环境因素调查表环境因素调查表265、序号分项工程/活动点/工位环境因素排放去向数量频率环境影响时态状态责任部门是否受控是否受法1施工现场施工机械噪声周围社区3居民休息现在正常木工组是是2施工现场电动工具噪声周围社区5居民休息现在正常木工组是是3施工现场脚手架设备安拆噪声周围社区3居民休息现在正常架子组是是4施工现场模板支拆修复噪声周围社区3居民休息现在正常材料供应是5施工现场土堆砂堆石灰粉尘大气3污染大气现在正常项目部是6施工现场路面粉尘大气5污染大气现在正常清洁工是7施工现场车辆车轮带泥粉尘大气3污染大气现在正常门卫是8施工现场水泥搬运粉尘大气3污染大气现在正常项目部是9施工现场砼搅拌粉尘大气3污染大气现在正常项目部是10施工266、现场木工房锯末粉尘大气3污染大气现在异常项目部是11施工现场渣土运输遗洒路面3污染路面现在异常项目部是12施工现场生动垃圾运输遗洒路面3污染路面现在异常项目部是13施工现场原材料运输遗洒路面3污染路面现在异常项目部是14施工现场化学危险品油品的泄露挥发土地大气5污染路面污染大气现在异常项目部是15施工现场现场清洗工具废渣土地大气1污染路面污染大气现在正常项目部是16施工现场机械维修保养废渣土地大气1污染路面污染大气现在正常项目部是序号分项工程/活动点/工位环境因素排放去向数量频率环境影响时态状态责任部门是否受控是否受法17施工现场废化工材料及其包装物容器等土地大气3污染路面污染大气现在正常项目267、部是18施工现场废玻璃丝布工业棉布油手套等土地大气3污染路面污染大气现在正常项目部是19施工现场漆刷废旧测温计土地大气3污染路面污染大气现在正常项目部是20施工现场电气焊作业点火灾大气1污染大气将来紧急项目部是21施工现场氧气乙炔瓶火灾大气1污染大气将来紧急项目部是22施工现场配电房火灾大气1污染大气将来紧急项目部是23施工现场冬期砼养护作业火灾大气1污染大气将来紧急项目部是24施工现场木工房火灾大气1污染大气将来紧急项目部是25施工现场建筑垃圾火灾大气1污染大气将来紧急项目部是26施工现场运输车辆尾气大气3污染大气现在正常项目部是27施工现场生产污水下水道5污染水体现在正常项目部是28施工现268、场夜间照明灯光周围社区5居民休息现在正常项目部是29施工现场砼抗冻剂（氯味）周围社区1居民健康现在正常项目部是30施工现场防水剂大气1居民健康现在正常项目部是31施工现场生产用水用电纸的消耗资源浪费现在正常项目部是32施工现场油漆等易燃材料库及火灾大气1污染大气将来紧急项目部是33施工现场材料装饰噪声周围社区3居民休息现在正常项目部是二、环境因素清单环境因素清单序号分项工程/活动点/工位环境因素排放去向数量频率环境影响时态状态责任部门是否受控是否受法1施工现场施工机械噪声周围社区3居民休息现在正常木工组是是2施工现场电动工具噪声周围社区5居民休息现在正常木工组是是3施工现场脚手架设备安拆噪声周269、围社区3居民休息现在正常架子组是是4施工现场模板支拆修复噪声周围社区3居民休息现在正常材料供应是5施工现场土堆砂堆石灰粉尘大气3污染大气现在正常项目部是6施工现场路面粉尘大气5污染大气现在正常清洁工是7施工现场车辆车轮带泥粉尘大气3污染大气现在正常门卫是8施工现场水泥搬运粉尘大气3污染大气现在正常项目部是9施工现场砼搅拌粉尘大气3污染大气现在正常项目部是10施工现场木工房锯末粉尘大气3污染大气现在异常项目部是11施工现场渣土运输遗洒路面3污染路面现在异常项目部是12施工现场生动垃圾运输遗洒路面3污染路面现在异常项目部是13施工现场原材料运输遗洒路面3污染路面现在异常项目部是14施工现场化学危险270、品油品的泄露挥发土地大气5污染路面污染大气现在异常项目部是15施工现场现场清洗工具废渣土地大气1污染路面污染大气现在正常项目部是16施工现场机械维修保养废渣土地大气1污染路面污染大气现在正常项目部是17施工现场废化工材料及其包装物容器等土地大气3污染路面污染大气现在正常项目部是序号分项工程/活动点/工位环境因素排放去向数量频率环境影响时态状态责任部门是否受控是否受法18施工现场废玻璃丝布工业棉布油手套等土地大气3污染路面污染大气现在正常项目部是19施工现场漆刷废旧测温计土地大气3污染路面污染大气现在正常项目部是20施工现场电气焊作业点火灾大气1污染大气将来紧急项目部是21施工现场氧气乙炔瓶火灾271、大气1污染大气将来紧急项目部是22施工现场配电房火灾大气1污染大气将来紧急项目部是23施工现场冬期砼养护作业火灾大气1污染大气将来紧急项目部是24施工现场木工房火灾大气1污染大气将来紧急项目部是25施工现场建筑垃圾火灾大气1污染大气将来紧急项目部是26施工现场运输车辆尾气大气3污染大气现在正常项目部是27施工现场生产污水下水道5污染水体现在正常项目部是28施工现场夜间照明灯光周围社区5居民休息现在正常项目部是29施工现场砼抗冻剂（氯味）周围社区1居民健康现在正常项目部是30施工现场防水剂大气1居民健康现在正常项目部是31施工现场生产用水用电纸的消耗资源浪费现在正常项目部是32施工现场油漆等易燃272、材料库及火灾大气1污染大气将来紧急项目部是33施工现场材料装饰噪声周围社区3居民休息现在正常项目部是三、危险源调查表四、危险源清单五、环境保护管理措施(1)污水、生活污水达标排放，实施措施：建立沉淀池、设立污水桶，实施部门项目部。(2)施工现场噪声达标排放，施工现场场界噪声控制在土方施工期75db，打桩施工85db、结构施工期间70db，夜间实施措施土方施工55db、打桩禁止施工、结构施工55db、装修施工55db，实施措施：周边环境对施工现场有特殊需求的，在施工前做好隔声、隔噪、围档、围帘；认真执行环境保护管理制度；现场木工棚、砼输送泵进行封闭；合理安排易产生噪声的施工工序。(3)施工现场目273、测无扬尘、粉尘，实施措施：现场主要道路采用硬化地面；场地平整要洒水降尘、砂子、石子围档堆放；水泥、白灰等进行覆盖；现场搅拌站应进行围档；现场垃圾做好围档并及时清运；楼层垃圾应用容器吊运，严禁向下抛撒。(4)固体废弃物存放运输达标，有毒有害类入桶率100%，实施措施：职工使用的废弃油手套放入有毒有害容器内；无毒无害分类存放；再生材料尽可能二次利用；运输过程中不散洒；(5)节约能源和自然资源，杜绝水的跑、冒、滴、漏，节约用水2%；杜绝漏电，节约用电3%；节约原材料4%，实施措施：对管网定期检查，发现损坏及时修复；按规定配装漏电保护器；按需开启电器，及时开闭电器；按定额消耗，工完场清，对再生材料回收274、利用。注：工程开工后，重新进行环境因素识辨，制定详细的管理措施。第十三章 人力资源管理根据工程需要本着精心组织、科学管理、择优选用的原则，项目部根据施工进度计划和作业特点优化配置人力资源，制定劳动力需求计划。本工程主要劳动力从公司内部调剂，为了保证质量提高效率作业组人员基本固定保持相对稳定，具体详见劳动力安排计划表。劳动力及各工种比例安排计划表工 种基础阶段主体阶段装饰阶段木 工8018050钢 筋 工12015080瓦工（混凝土工）8080140抹灰工120架子工152525油漆工20水 工5815电 工5815机械工6108普 工406080电焊工5108后 勤335合 计35953456275、6项目管理人员配备表职 务人数职 称职 责项目经理1工程师项目全面工作项目生产副经理3工程师生产管理项目技术副经理3工程师技术管理施 工 员2工程师现场施工资料、试验员2技术员工程资料、文件收发、材料试验、质检员3工程师质量检查验收计量管理项目预算员2工程师工程预决算项目核算员2工程师工程核算、计划项目安全员5工程师安全文明监督项目材料员3经济师材料采购项目保管员、计量员3经济师物资材料保管、验收水、电安装负责人1工程师水电施工管理会 计2经济师财会管理第十四章 项目材料管理一、材料采购、堆放、搬运、贮存1、本工程项目材料的采购工作由材料员负责，根据材料管理工作程序进行调查评价，确定合格分供方276、，建立合格分供方名册，经公司负责人批准后上报公司材料科。每项供货合同履行结束后，及时对分供方进行考核，填写分供方考核表。合同执行过程中，不能履约的材料中止合同，在合格分供方名册中另行选择分供方，不合格的分供方从名册中除名，材料员及时更新分供方名册，并经公司负责人批准后报材料物资部。2、材料采购计划由预算员根据施工进度计划、设计图纸和预算定额进行编制。采购计划经项目经理批准后按合同规定的采购权限执行采购。零星材料采购计划由保管员提供，项目经理审批。3、材料员根据合同法的有关规定起草采购合同，公司负责人或项目经理批准，采购合同包括：名称、规格、型号、数量、质量要求、验收标准和方法、供货时间、地点、277、交货方式、价格及付款方式、违约处理等，如需货源验证的，须在合同中规定验证的安排以及放行的方法。4、材料的堆放、搬运和贮存(1)由项目生产副经理根据施工组织设计平面布置图组织好现场堆放、贮存场所的设置，以满足材料堆放要求。(2)材料员负责采购材料的搬运工作，保管员负责堆放、贮存和领用工作，对温度、湿度有特殊要求的材料（设备）如电焊条等应进行特殊保管贮存，分类保管材料、规范材料的领用手续，确保做到材料（设备）帐、物、卡相符。二、材料的检验和试验1、凡与工程质量有关的（包括业主提供的工程材料）在进场或入库前，必须经过保管员验证。验证内容包括：规格、数量、重量、外观质量、等级、外形几何尺寸等，并填写“278、材料验收记录表”，工程竣工后交资料员整理归档。验收记录的签字人必须是项目经理授权的人员。2、所有与工程质量有关的工程材料按国家或当地有关规定提供质保证明并由保管员收集、整理交项目资料员归档。3、根据施工组织设计和国家规范要求，进场时必须进行复检的材料，由试验员根据国家标准规定要求进行见证取样检测。4、工程材料经检验和试验后，由检验单位出具检验和试验报告，经项目技术负责人审核，并经监理认可同意后使用，交资料员整理归档。三、不合格物资控制不合格物资控制及控制过程中的记录根据材料管理工作程序相关条款执行。四、物资的领用和发放物资的领用和发放由保管员依据审批领料单、调拨单以先进先出的原则发放。五、物资279、的控制1、主要物资有：水泥、钢材、砂石，具体以工程量清单为准。2、施工中，预算员根据施工进度计划，编制物资采购计划，钢筋、水泥提前14天，其它材料提前28天，设备提前56天，通知进场时间和供货数量，确保施工现场材料得到及时供应。3、按标准物资的检验和试验方法，不合格不予使用。第十五章 项目机械设备管理根据工程项目施工特点，项目部加强对机械设备管理工作，以确保主体结构同步施工和装饰工程材料的运输，保证工程计划能顺利实施。一、 施工机具配备计划见主要施工机械设备配备表主要施工机械设备配备表序号机械名称型 号数量功率（KW）备注1塔 吊QTZ6363272塔 吊QTZ40128.03搅 拌 机JZM280、5006144插入式振捣器ZX-500152155平板式振动器ZW58-115156电 焊 机BX5005287对 焊 机UN15021508电渣压力焊机BX3-300-22289钢筋切断机QJ4047510钢筋弯曲机WJ-40-145511钢筋调直机13512直螺纹套丝机113木工机械MB-F5BA55514钻 床31515卷 扬 机JK-147516砂 浆 机LH2001317高 压 泵518提 浆 机319双笼电梯222二、机械设备安装与拆卸1、塔吊安装与拆卸应编制施工方案，机械设备管理员配合，安装拆卸前由技术负责人向施工人员进行安装技术交底，拆装人员必须持有有效证件上岗。2、塔吊安装前281、由项目部设备管理员会同项目部技术负责人对设备基础进行验收，安装后对安装质量、精度、防护措施进行全面检查，并进行试运转，经有权威部门验收合格后方可挂牌投入正常运行。3、设备管理员做好设备安装质量验收记录。4、塔吊拆装作业应符合公司作业指导书中塔机拆装资料管理要求。三、机械设备的使用与维护保养工作1、大、中型机械设备的使用做到定人、定机、定岗，多班作业机械设备操作工执行交接班制度，并做好交接班记录。2、机械设备操作工和指挥(1)机械设备操作工指挥经过技术培训、考核，合格后持证上岗，特殊工种作业人员和中小型机械操作工由有权部门培训考核。(2)机械设备操作工必须遵守建筑机械安全操作规程和各自的有关规定282、。(3)上班前先检查设备运转是否正常和安全装置、防护装置是否可靠；操作时要严格遵守安全技术操作规程，发现隐患及时排除或报告并挂牌警示；下班时切断电源，做好清洁保养维护工作。3、大型机械设备实行上岗挂牌制，在设备工作场所悬挂机械设备安全操作规程。4、大、中型机械由操作人员及时填写机械设备运转记录，统计设备运转台时。5、技术管理(1)机械设备在投入使用前由项目部安全员、设备管理员分别对设备操作员进行设备安全使用、技术使用的书面交底。(2)机械设备安全操作规程按照JGJ33-2001建筑机械使用安全技术规程执行。6、机械设备实行定期保养制度，编写大中检修计划表，做好设备维护保养记录，发现问题及时向相283、关单位提出，相关单位提出整改要求，确保机械的正常技术使用。7、所有机械设备事故发生后均应上报，分管的设备管理员组织查清事故原因和责任，并按“四不放过”的原则处理。8、设备事故由项目部负责处理，大事故、重大事故必须有分公司和公司参加。9、设备本身质量问题造成的事故由厂家会同项目部处理。四、做好机械设备材料管理及文件归档工作第十六章 项目安全保证措施 根据本工程施工特点和公司安全管理体系，结合建设部建设工程施工现场管理规定，安全技术规程和江苏省工程工地卫生管理若干规定等法规、规程，制定以下具体安全生产措施，确保安全生产。一、安全目标本工程项目安全目标是创安全无事故工地。二、安全保证计划工程开工后，284、根据项目特点编制安全保证计划，配置必要的资源，确保施工安全。1、项目安全保证计划的内容包括：工程概况、控制程序、控制目标、组织结构、职责权限、规章制度、资源配置、安全措施、检查评价、奖惩制度等。2、项目经理部根据工程特点、施工方法、施工程序、安全法规和标准的要求，采取可靠的技术措施，消除安全隐患，保证施工安全。3、由于本工程结构复杂、施工难度大、专业性强，除制定项目安全技术总体安全保证计划外，还必须制定单位分部、分项工程的安全施工措施。三、安全技术措施1、施工用电安全(1)绘制施工用电规划综合平面图，施工前向施工人员交底，安装好后进行验收。(2)现场供电干线立杆加设间距25-35m，架空线路高285、度不低于5m，干线用水泥电杆架设，进入楼层线设在专用电杆（木杆）上，严禁架设在脚手架上，按临电平面图位置架设。(3)支线架设从配电箱引出线应有套管，电线下进下出不能混乱，大容量电箱上进线加滴水弯。支线绝缘电线采用硬质套管埋地，埋置深度大于30cm，并做好标记，室外支线用橡皮线架空，接头不应拉紧，并符合绝缘要求。(4)配电箱内设置漏电保护器，选用合理的额定漏电保护电流，进行分级配合。金属外壳电流电箱接地保护，开关箱与用电设备实行一机一闸一保险，同一移动开关箱严禁配有380V和220V两个电压等级。(5)施工现场电箱全部采用标准电箱并加锁，电箱外壳油漆色标和统一编号，所有施工现场配电箱由持证电工统286、一管理。所有手持电动工具均有漏电保护装置。所有设备均设接地、接零保护，严禁私自接地，持证电工定期对此进行检查。(6)施工照明用电执行如下规定：一般施工现场：220伏工作手灯：36伏危险作业区：36伏无触电保护措施的移动照明：36伏工作面狭窄场地：12伏(7)接地装置：总配电箱(屏)设接地板一组，接地板3(505)2500，每根板间距5米，接地母线-404扁钢，接地电阻不大于4欧姆。(8)防雷接地：塔吊、脚手架均应设可靠接地，接地电阻值不大于10欧姆。(9)照明导线用绝缘瓷瓶固定，严禁使用花线，不得随地拖拉或绑在脚手架上，照明灯具的金属外壳，必须接地或接零。单相回路内的照明开关箱必须安装漏电保护287、器。室外照明灯具距地面不得低于3m，室内距地面不得低于2m。碘钨灯应固定架设保证安全。(10)电器防火： 配电室地面安装绝缘地板，配置灭火器材，并禁止烟火，在电气装置和线路周围不准堆放易燃易爆、腐蚀材料和物品。 现场配置的各种保护电器、电路、设备应有可靠接零或接地保护，加强电气绝缘，防止闪耀。 加强电气防火教育，进行电气防火知识教育和宣传，建立防火检查制度，每月一次，发现问题及时处理。在电气防火重点处设置禁火标志。(11)施工前编制临时用电专题方案。2、脚手架施工安全(1)本工程脚手架采用双排架系统，所有施工人员必须有专业上岗证。(2)根据本工程施工特点制定施工方案，并严格按施工方案进行实施。288、(3)每搭设一层，安全员必须例行检查，并认真做好记录，督促做好日常清理和养护工作。(4)脚手架搭设和拆卸根据施工方案进行，并由专业施工员进行安全技术交底，搭设后经检验合格方可使用。(5)底层脚手架整体承受部位回填土夯实并坚实平整，做好排水措施，立杆底部需加垫木，绑扎扫地杆。(6)按规定设置连接点剪刀撑接头搭接不少于40cm，且不少于2只扣件，外脚手架每隔三步高，五跨间距必须设置连墙杆与建筑物相连固定。(7)脚手架上的均布荷载不得超过每平方米200kg，严禁架上堆放过多的施工材料或多人挤在一起。(8)设专职安全员，定期对脚手架进行安全检查，并作检查记录，发现问题及时解决。3、施工机具安全(1)机289、牌写明安全操作要求，每台设备安装要有良好的接地或接零保护，专机专人管理：所有机械操作人员均经培训合格后持证上岗，并严格执行所使用机具的安全操作规程，严禁酒后作业；作业前认真使用机具的各项装置，确认正常方可作业，作业中发现故障立即停机，排除故障后方可继续作业，作业后要检查机具的损耗情况，并做好维修保养工作。(2)砂浆机：搭设防雨操作棚，机体架设安装必须坚实平稳，各类离合器、制动器、钢丝绳、防护罩必须安全可靠有效，必须有良好的单独接地；砂浆机筒体防护棚齐全有效，作业后将砂浆机的筒壁清洗干净。(3)塔吊： 三保险，五限位齐全有效，对钢绳、吊钩、限位器每周例行检查，并做好记录。 塔吊基础，应有经批准的290、专门设计，基础有较大沉降，应停止运行，并及时处理。 塔吊安装与拆除应有专题方案并交底，应由有资质的专业人员操作。 塔吊安装后，在自验的基础上，经过有关部门通过试吊验收后方可运行。 严格执行定机、定人、定岗制度，人机固定机长负责制，专人指挥，严格执行“十不吊”规定，严禁超负荷和机械带病作业，严禁“翻山吊”。 任何人员上塔帽、吊臂、平衡等高空部位检查或修理时，必须佩带安全带。(4)焊机：焊机必须一机一闸，装有随机开关，一、二次电源接头处有防护装置。二次线使用线鼻子，电焊操作人员在施焊时要戴绝缘手套和绝缘胶鞋，并按规定进行焊接操作；电渣压力焊操作执行公司电渣压力焊作业指导书。(5)圆盘锯：操作人员操291、作时站在锯片一侧，严禁站在与锯片同一直线上，手臂不得跨越锯片：进料须稳而均匀，不得用力过猛，遇硬节慢推，接料不得用手硬拉；短窄料进料使用推棍，接料使用刨钩，小于锯片半径的木料不得施锯；(6)混凝土输送泵：混凝土泵送前要进行检查试机，严禁缺油运转，油温在60摄氏度以上时禁止运转并采取适当的降温措施；泵送时不得随意调整液压系统压力，严禁频繁的停机和启动操作，料斗上的方格网不得随意移去，严禁在堵管时强行泵送；作业完毕后将泵机和泵送管清洗干净，切断泵机电源。4、边坡安全防护(1)基坑边坡上用钢管设防护栏杆，栏杆高1.2m，油漆明显警告标志。(2)每隔30m设专用下坑楼梯，楼梯二侧设护栏。(3)测量组每292、2天观测一次边坡，随时注意边坡滑移情况，对有明显滑移的立即采取加固措施。5、防火要求(1)现场建立安全防火领导小组，吸收业主方参加，健全防火检查制度。(2)配电房、木工棚、油漆、易燃库房等必须设有消防器材。(3)电焊、气焊、电渣压力焊等操作人员要严格执行“十不烧”规定。(4)施工现场应有规划配备一定的消防器材，指定专人维护管理。定期更新，保证完整好用。(5)焊、割作业点与氧气瓶、电石桶和乙炔发生器等危险品的距离不得小于10米，与易燃易爆物品的距离不得小于30米，达不到上述要求，应经批准并采取有效安全隔离措施。(6)乙炔发生器和氧气瓶的存放距离不得少于2米，使用时两者距离不得少于5米，与明火距离大于10米。(7)主体结构施工时，在有模板的施工层面，应配备专职和兼职防火监督人员，巡回检查消防安全情况，有条件的配备对讲机联络，进入装修阶段要适当增加消防器材、控制火源，规定吸