1、正本16.26万31层高层住宅建筑节能工程施工方案编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编制单位： 编 制: 审 核： 批 准： 二XX年X月目 录一、编制依据3二、建筑节能工程概况及要求32.1工程建设综合概况32. 3建筑节能设计外窗/天窗面积统计及遮阳系数62. 4建筑节能设计窗墙面积比102. 5建筑节能的材料及构造做法的热工性能要求162. 6围护结构建筑节能的热工性能的设计及相关规范和标准参数要求18三、工程质量管理体系33四、工程进度目标36五、建筑节能主要分项工程施工方案365.1屋面工程365.2外墙砌体工程405.3外门窗、玻璃工程495.4空2、调工程(由业主委托专业分包单位施工，具体方案另编)535.5电气工程(由专业分包单位施工，具体方案另编)535.6其他要求54六、建筑节能工程检验批划分与验收54七、施工现场节能综合管理措施57八、施工现场安全管理措施598.1 安全生产目标598.2 安全生产管理体系598.2 确保安全生产的管理措施60建筑节能工程施工方案一、编制依据本节能工程须符合设计图纸和相关国家、地方及行业标准，主要包括（但不限于）：1、工程建设标准强制性条文2002年版2、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）3、建筑节能工程施工质量验收规范（GB50411-2007）4、xx省建筑节能工程施工质3、量验收规范（DBJ15-65-2009）5、砌体工程施工质量验收规范（GB/T50203-2002）6、蒸压加气混凝土砌块（GB 11968-2066）GB/T119687、建筑装饰装修工程施工及验收规范（GB50210-2001）8、混凝土结构工程施工质量验收规范（GB 502042002）7、屋面工程质量验收规范（GB 502072002）屋面工程质量验收规范(附条文说明)8、住宅装饰装修工程施工规范（GB50327-2001）9、建筑施工安全检查标准JGJ59-9910、高层民用建筑设计防火规范（GB 50045-95） （2005版）11、建筑内部装修设计防火规范（GB 50222-94、5） （2001年版）二、建筑节能工程概况及要求2.1工程建设综合概况xx一期工程位于xx市xx镇xx村、xx村（xx镇政府后面），含13栋建筑，其中1-4#、12-13#楼为25层住宅，5#楼为29层住宅，6-11#楼为31层住宅，首层局部架空，建筑高度为72.489.2m，总建筑面积为162643.6m2，结构类型为钢筋混凝土剪力墙结构。表2.1.1 工程建设概况一览表序号项目内容1工程名称xx一期2工程地址xx市xx镇xx村、xx村3占地总面积40475.9 m24建设单位5设计单位6监理单位7勘察单位8质量监督部门9总包单位10主要分包单位/11合同工期日历天12质量要求13总投资额15、4工程主要功能或用途地下室主要作停车场（设置有消防水池及泵房），首层为架空层及商铺，二层以上为商业住宅15合同承包范围土建工程：地下室基础（包括垫层及垫层底铺碎石回填、砌承台砖模）、地下室结构、上部结构、外装修、内装修、室外土建工程等；给排水工程：给水、排水、雨水等系统。采暖工程：空调等系统。通风工程：通风、防排烟等。电气工程：包括照明、防雷接地等。墙体0.00以下砌体200厚，MU10.0蒸压灰砂砖，M10.0水泥砂浆。0.00以上砌体1、外墙：200厚，A5蒸压加气混凝土砌块，M5.0专用配套砂浆。2、分户墙、楼梯间墙体：200厚，A5.0蒸压加气混凝土砌块，M5.0专用配套砂浆。3、卫生6、间、厨房墙体：200厚和200厚，A5.0蒸压加气混凝土砌块，M5.0专用配套砂浆。4、电梯间墙体：200厚，MU10.0蒸压灰砂砖，M5.0混合砂浆。2. 2建筑节能的材料要求及构造做法表2.2 1#13#塔楼建筑节能的材料要求及构造做法序号部位主要构造材料名称厚度（mm）备注1剪力墙水泥抗裂砂浆10钢筋混凝土250玻璃化微珠保温浆料35石灰水泥砂浆（混合砂浆）15石灰砂浆152外墙水泥抗裂砂浆5界面浆料5加气混凝土200石灰水泥砂浆（混合砂浆）15石灰砂浆53梁柱水泥抗裂砂浆10钢筋混凝土200石灰水泥砂浆（混合砂浆）15石灰砂浆104屋顶水泥砂浆25钢筋网细石混凝土40挤塑聚苯板(=257、32)35水泥膨胀珍珠岩(=600)30钢筋混凝土1002. 3建筑节能设计外窗/天窗面积统计及遮阳系数表2.3.1 1#塔楼外窗/天窗面积统计及遮阳系数栋号朝向外窗总面积m2夏季外遮阳系数SD综合遮阳系数SW遮阳系数SC朝向综合遮阳系数SC朝向综合遮阳系数SC1#塔楼东105.121.000.850.850.850.79南815.120.940.790.850.79西626.720.920.790.850.79北/天窗0.00/ 表2.3.2 2#塔楼外窗/天窗面积统计及遮阳系数栋号朝向外窗总面积m2夏季外遮阳系数SD综合遮阳系数SW遮阳系数SC朝向综合遮阳系数SC朝向综合遮阳系数SC2#塔8、楼东354.400.910.780.850.780.79南701.120.920.780.850.78西1060.320.940.800.850.80北/天窗0.00/ 表2.3.3 2#塔楼外窗/天窗面积统计及遮阳系数（公共）栋号朝向外窗总面积m2夏季外遮阳系数SD综合遮阳系数SW遮阳系数SC朝向综合遮阳系数SC朝向综合遮阳系数SC2#塔楼东3.961.000.440.440.440.44南5.761.000.440.440.44西104.041.000.440.440.44北/天窗0.00/表2.3.4 3#、4#塔楼外窗/天窗面积统计及遮阳系数栋号朝向外窗总面积m2夏季外遮阳系数SD综合9、遮阳系数SW遮阳系数SC朝向综合遮阳系数SC朝向综合遮阳系数SC3#、4#塔楼东1043.200.880.750.850.750.79南210.241.000.850.850.85西1819.840.950.810.850.81北/天窗0.00/表2.3.5 3#、4#塔楼外窗/天窗面积统计及遮阳系数（公共）栋号朝向外窗总面积m2夏季外遮阳系数SD综合遮阳系数SW遮阳系数SC朝向综合遮阳系数SC朝向综合遮阳系数SC3#、4#塔楼东/0.44南13.211.000.440.440.44西200.411.000.440.440.44北/天窗0.00/表2.3.6 5#塔楼外窗/天窗面积统计及遮阳系10、数栋号朝向外窗总面积m2夏季外遮阳系数SD综合遮阳系数SW遮阳系数SC朝向综合遮阳系数SC朝向综合遮阳系数SC5#塔楼东118.261.000.850.850.850.79南926.880.940.800.850.80西727.860.920.790.850.79北/天窗0.00/表2.3.7 5#塔楼外窗/天窗面积统计及遮阳系数（公共）栋号朝向外窗总面积m2夏季外遮阳系数SD综合遮阳系数SW遮阳系数SC朝向综合遮阳系数SC朝向综合遮阳系数SC5#塔楼东3.001.000.440.440.440.44南45.341.000.440.440.44西246.801.000.440.440.44北/11、天窗0.00/表2.3.8 6#、7#塔楼外窗/天窗面积统计及遮阳系数栋号朝向外窗总面积m2夏季外遮阳系数SD综合遮阳系数SW遮阳系数SC朝向综合遮阳系数SC朝向综合遮阳系数SC6#、7#塔楼东418.201.000.850.850.850.78南2747.600.850.720.850.72西1498.201.000.850.850.85北/天窗0.00/表2.3.9 6#、7#塔楼外窗/天窗面积统计及遮阳系数（公共）栋号朝向外窗总面积m2夏季外遮阳系数SD综合遮阳系数SW遮阳系数SC朝向综合遮阳系数SC朝向综合遮阳系数SC6#、7#塔楼东/0.44南51.801.000.440.440.412、4西140.761.000.440.440.44北/天窗0.00/表2.3.10 8#、9#塔楼外窗/天窗面积统计及遮阳系数栋号朝向外窗总面积m2夏季外遮阳系数SD综合遮阳系数SW遮阳系数SC朝向综合遮阳系数SC朝向综合遮阳系数SC8#、9#塔楼东434.541.000.850.850.850.78南2768.240.850.730.850.73西434.541.000.850.850.85北1080.001.000.850.850.85天窗0.00/表2.3.11 10#、11#塔楼外窗/天窗面积统计及遮阳系数栋号朝向外窗总面积m2夏季外遮阳系数SD综合遮阳系数SW遮阳系数SC朝向综合遮阳系13、数SC朝向综合遮阳系数SC10#、11#塔楼东1080.001.000.850.850.850.79南434.541.000.850.850.85西3202.780.900.760.850.76北/天窗0.00/表2.3.12 12#、13#塔楼外窗/天窗面积统计及遮阳系数栋号朝向外窗总面积m2夏季外遮阳系数SD综合遮阳系数SW遮阳系数SC朝向综合遮阳系数SC朝向综合遮阳系数SC12#、13#塔楼东336.021.000.850.850.850.80南1630.240.920.780.850.78西1447.060.940.800.850.80北/天窗0.00/2. 4建筑节能设计窗墙面积比表14、2.4.1 1#建筑节能设计窗墙面积比栋号朝向窗面积m2外窗面积m2外围护面积合计m2窗墙面积比填充墙剪力墙、梁柱1#塔楼东105.12458.701392.292061.710.05南815.12875.991106.052907.380.28西626.721655.102468.604969.090.13北/合计1546.962989.804966.939938.180.16表2.4.2 2#建筑节能设计窗墙面积比栋号朝向窗面积m2外窗面积m2外围护面积合计m2窗墙面积比填充墙剪力墙、梁柱2#塔楼东354.401042.462044.743600.000.10南701.12999.411615、58.273517.200.20西1060.322155.493584.597117.200.15北/合计2115.844197.367287.6014234.400.15表2.4.3 2#建筑节能设计窗墙面积比（公共）栋号朝向窗面积m2外窗面积m2外围护面积合计m2窗墙面积比填充墙剪力墙、梁柱2#塔楼东3.9680.4564.58151.410.03南5.7652.7835.7994.320.06西104.0475.4066.29245.740.42北/合计113.76208.63166.66491.470.23表2.4.4 3#、4#建筑节能设计窗墙面积比栋号朝向窗面积m2外窗面积m2外围16、护面积合计m2窗墙面积比填充墙剪力墙、梁柱3#、4#塔楼东1043.202279.212136.155671.680.18南210.24889.402247.403558.240.06西1819.842582.544403.229229.920.02北/合计3073.285751.148786.7818459.840.17表2.4.5 3#、4#建筑节能设计窗墙面积比（公共）栋号朝向窗面积m2外窗面积m2外围护面积合计m2窗墙面积比填充墙剪力墙、梁柱3#、4#塔楼东/228.8744.83278.320.00南13.2178.7274.18166.110.08西200.41100.57143.17、45444.430.45北/合计213.62408.16262.46888.860.24表2.4.6 5#建筑节能设计窗墙面积比栋号朝向窗面积m2外窗面积m2外围护面积合计m2窗墙面积比填充墙剪力墙、梁柱5#塔楼东118.26514.951580.292340.380.05南926.88972.911245.323269.840.28西727.861830.532803.145610.220.13北_合计1773.003318.395628.7511220.440.16表2.4.7 5#建筑节能设计窗墙面积比（公共）栋号朝向窗面积m2外窗面积m2外围护面积合计m2窗墙面积比填充墙剪力墙、梁柱518、#塔楼东3.00276.11132.77411.880.01南45.34203.6269.30326.060.14西246.80300.54174.10737.940.33北/合计295.14780.28376.161475.880.20表2.4.8 6#、7#建筑节能设计窗墙面积比栋号朝向窗面积m2外窗面积m2外围护面积合计m2窗墙面积比填充墙剪力墙、梁柱6#、7#塔楼东418.201067.983246.704996.880.08南2747.601716.723453.288181.600.34西1498.204810.336341.9513178.480.11北_合计4664.0075919、5.0413041.9326356.970.18表2.4.9 6#、7#建筑节能设计窗墙面积比（公共）栋号朝向窗面积m2外窗面积m2外围护面积合计m2窗墙面积比填充墙剪力墙、梁柱6#、7#塔楼东/142.7483.15225.890.00南51.80197.8071.35320.950.16西140.76247.29149.60546.840.26北/合计192.56587.83304.101093.690.18表2.4.10 8#、9#建筑节能设计窗墙面积比栋号朝向窗面积m2外窗面积m2外围护面积合计m2窗墙面积比填充墙剪力墙、梁柱8#、9#塔楼东434.541080.623296.135020、75.280.09南2768.241719.373501.538253.140.34西434.541079.523297.235075.280.09北1080.003790.113109.798253.140.13合计4717.327669.6113204.6826656.850.18表2.4.11 10#、11#建筑节能设计窗墙面积比栋号朝向窗面积m2外窗面积m2外围护面积合计m2窗墙面积比填充墙剪力墙、梁柱10#、11#塔楼东1080.003790.113109.798253.140.13南434.541080.623296.135075.280.09西3202.782798.88679821、.7613328.420.24北/合计4717.327669.6113204.6826656.850.18表2.4.12 12#、13#建筑节能设计窗墙面积比栋号朝向窗面积m2外窗面积m2外围护面积合计m2窗墙面积比填充墙剪力墙、梁柱12#、13#塔楼东336.02841.462409.243797.920.09南1630.241894.622383.486119.540.27西1447.063312.874730.299917.460.15北/合计3413.326048.959523.0119834.920.172. 5建筑节能的材料及构造做法的热工性能要求表2.5. 1#13#建筑节能的材22、料及构造做法的热工性能要求序号围护结构节能分项部位主要构造材料名称厚度(mm)(W/m.k)S(W/m2.k)R(m2.k /W)K(W/m2.k)D1外墙热工性能剪力墙水泥抗裂砂浆100.93011.3060.0111.3043.577钢筋混凝土2501.74017.0600.114玻璃化微珠保温浆料350.0701.2700.417石灰水泥砂浆（混合砂浆）150.87010.6270.017石灰砂浆150.81010.0700.019外墙水泥抗裂砂浆50.9311.3060.0051.0853.641界面浆料50.9311.3060.005加气混凝土2000.2203.6010.727石灰23、水泥砂浆（混合砂浆）150.87010.6270.017石灰砂浆50.81010.0700.006梁柱水泥抗裂砂浆100.93011.3060.0113.1722.390钢筋混凝土2001.74017.0600.115石灰水泥砂浆（混合砂浆）150.87010.6270.017石灰砂浆100.81010.0700.0122屋面热工性能屋顶水泥砂浆250.93011.3700.0270.7492.531钢筋网细石混凝土401.74017.2000.023挤塑聚苯板(=2532)350.0300.3200.972水泥膨胀珍珠岩(=600)300.2103.2740.095钢筋混凝土1001.74024、17.2000.0573外窗、阳台门热工性能外窗、阳台门普通铝合金窗+透过玻璃（56mm）窗传热系数6.00W/m2.k，窗遮阳系数0.850，可见光透射比0.7704空调工程空调工程合理选用通风系统设计参数；行选用低噪音的各类设备，禁止采用淘汰产品；风管的绝热材料和厚度符合节能规范的要求。5电气工程电气工程变电所尽量靠近负荷中心；减少线路损耗，设备选型采用高效低损耗的节能新产品；公共场所的照明采用定时、定照度的自控制系统，以达到最大限度的节省能源。2. 6围护结构建筑节能的热工性能的设计及相关规范和标准参数要求表2.6.1 1#塔楼围护结构热工性能参数汇总序号设计审查内容设计要求设计值1屋顶25、平均传热系数W/(m2K)K1.0，D2.5； K0.5（D2.5）Km0.75平均热惰性指标DDm2.532外墙平均传热系数W/(m2K)K1.0，D2.5；K1.5，D3.0；K2.0，D3.0； K0.7（D2.5）Km1.65平均热惰性指标DDm3.333窗墙面积比各朝向面积比东0.300.05南0.500.28西0.300.13北0.45/平均窗墙面积比Cm0.45Cm=0.164外窗（含阳台门透明部分）性能指标设计外窗平均综合遮阳系数Sw平均窗墙面积比Cm外墙（=0.8）K1.56，D3.33K2.0，D3.0K1.5，D3.0K1.0，D2.5K0.7(D2.5)Cm0.250.26、60.80.9Cm0.17Sm0.790.25Cm0.300.50.70.80.30Cm0.350.40.60.70.35Cm0.400.40.50.60.40Cm0.450.30.40.5外窗可开启面积不小于外窗所在房间地面面积的8或外窗面积的45不小于外窗所在房间地面面积的8气密性能19层建筑外窗气密、水密、抗风压性能分级其检测方法（GB7106-2008）4级符合10层6级符合5天窗传热系数K（W/K）4.0面积占屋面面积的比例4(性能化设计须15)0.00 遮阳系数SC0.56建筑节能设计综合评价空调年耗电指数参照建筑ECFc.ref= 73.11ECFc = 72.03或空调年耗电量27、参照建筑EC.ref= / kWh/EC = / kWh/7其他节能措施区域规划按夏季主导风向规划，南北朝向。室外空调机布置满足xx省实施细则条表2.6.2 2#塔楼围护结构热工性能参数汇总序号设计审查内容设计要求设计值1屋顶平均传热系数W/(m2K)K1.0，D2.5； K0.5（D2.5）Km0.75平均热惰性指标DDm2.532外墙平均传热系数W/(m2K)K1.0，D2.5；K1.5，D3.0；K2.0，D3.0； K0.7（D2.5）Km1.65平均热惰性指标DDm3.343窗墙面积比各朝向面积比东0.300.10南0.500.20西0.300.15北0.45/平均窗墙面积比Cm0.28、45Cm=0.154外窗（含阳台门透明部分）性能指标设计外窗平均综合遮阳系数Sw平均窗墙面积比Cm外墙（=0.8）K1.65，D3.34K2.0，D3.0K1.5，D3.0K1.0，D2.5K0.7(D2.5)Cm0.250.60.80.9Cm0.15Sm0.790.25Cm0.300.50.70.80.30Cm0.350.40.60.70.35Cm0.400.40.50.60.40Cm0.450.30.40.5外窗可开启面积不小于外窗所在房间地面面积的8或外窗面积的45不小于外窗所在房间地面面积的8气密性能19层建筑外窗气密、水密、抗风压性能分级其检测方法（GB7106-2008）4级符合129、0层6级符合5天窗传热系数K（W/K）4.0面积占屋面面积的比例4(性能化设计须15)0.00 遮阳系数SC0.56建筑节能设计综合评价空调年耗电指数参照建筑ECFc.ref= 73.38ECFc = 72.31或空调年耗电量参照建筑EC.ref= / kWh/EC = / kWh/7其他节能措施区域规划按夏季主导风向规划，南北朝向。室外空调机布置满足xx省实施细则条表2.6.3 2#塔楼围护结构热工性能参数汇总(公共)序号设计审查内容设计要求设计值1屋顶平均传热系数W/(m2K)K0.9，D2.5； K0.4，D2.5Km0.75Dm2.532外墙平均传热系数W/(m2K)K1.5，D2.530、或K0.7，D2.5Km1.42Dm3.46室外架空板传热系数K W/(m2K)K1.5/地面及地下室外墙阻热R (m2K/W)R2.5/3窗墙面积比各朝向面积比东0.700.03南0.700.06西0.700.42北0.70/4外窗（包括透明幕墙）传热系数K综合遮阳系数Sw窗墙面积比Cm传热系数K遮阳系数东向K=6.21SW=0.44南向K=6.21SW=0.44西向K=6.21SW=0.44北向K=-SW=-东、南、西向北Cm0.206.5-0.20Cm0.304.70.500.600.30Cm0.403.50.450.550.40Cm0.503.00.400.500.50Cm0.703.31、00.350.45可开启部分最小面积外窗面积的30，外墙总面积（包括窗）的10；透明幕墙应具有可开启部分或设有通风换气装置。符合气密性能幕墙建筑幕墙GB/T 21086-20073级符合外窗建筑外窗气密、水密、抗风压性能分级其检测方法（GB7106-2008）6级符合5屋顶透明部分传热系数K（W/K）3.5面积占屋面面积的比例屋顶总面积的200.00 遮阳系数SC0.356权衡计算空调年能耗参照建筑ECFc.ref=147.68EC =145.687其他节能措施区域规划室外空调机布置表2.6.4 3#4#塔楼围护结构热工性能参数汇总序号设计审查内容设计要求设计值1屋顶平均传热系数W/(m2K)32、K1.0，D2.5； K0.5（D2.5）Km0.75平均热惰性指标DDm2.532外墙平均传热系数W/(m2K)K1.0，D2.5；K1.5，D3.0；K2.0，D3.0； K0.5（D2.5）Km1.65平均热惰性指标DDm3.393窗墙面积比各朝向面积比东0.300.18南0.500.06西0.300.20北0.45/平均窗墙面积比Cm0.45Cm=0.174外窗（含阳台门透明部分）性能指标设计外窗平均综合遮阳系数Sw平均窗墙面积比Cm外墙（=0.8）K1.56，D3.39K2.0，D3.0K1.5，D3.0K1.0，D2.5K0.7(D2.5)Cm0.250.60.80.9Cm0.1733、Sm0.790.25Cm0.300.50.70.80.30Cm0.350.40.60.70.35Cm0.400.40.50.60.40Cm0.450.30.40.5外窗可开启面积不小于外窗所在房间地面面积的8或外窗面积的45不小于外窗所在房间地面面积的8气密性能19层建筑外窗气密、水密、抗风压性能分级其检测方法（GB7106-2008）4级符合10层6级符合5天窗传热系数K（W/K）4.0面积占屋面面积的比例4(性能化设计须15)0.00 遮阳系数SC0.56建筑节能设计综合评价空调年耗电指数参照建筑ECFc.ref= 71.81ECFc = 70.05或空调年耗电量参照建筑EC.ref= /34、 kWh/EC = / kWh/7其他节能措施区域规划按夏季主导风向规划，南北朝向。室外空调机布置满足xx省实施细则条表2.6.5 3#、4#塔楼围护结构热工性能参数汇总(公共)序号设计审查内容设计要求设计值1屋顶平均传热系数W/(m2K)K0.9，D2.5； K0.4，D2.5Km0.75Dm2.532外墙平均传热系数W/(m2K)K1.5，D2.5或K0.7，D2.5Km1.41Dm3.47室外架空板传热系数K W/(m2K)K1.5/地面及地下室外墙阻热R (m2K/W)R2.5/3窗墙面积比各朝向面积比东0.700.00南0.700.08西0.700.45北0.70/4外窗（包括透明幕35、墙）传热系数K综合遮阳系数Sw窗墙面积比Cm传热系数K遮阳系数东向K=6.21SW=0.44南向K=6.21SW=0.44西向K=6.21SW=0.44北向K=-SW=-东、南、西向北Cm0.206.5-0.20Cm0.304.70.500.600.30Cm0.403.50.450.550.40Cm0.503.00.400.500.50Cm0.703.00.350.45可开启部分最小面积外窗面积的30，外墙总面积（包括窗）的10；透明幕墙应具有可开启部分或设有通风换气装置。符合气密性能幕墙建筑幕墙GB/T 21086-20073级符合外窗建筑外窗气密、水密、抗风压性能分级其检测方法（GB71036、6-2008）6级符合5屋顶透明部分传热系数K（W/K）3.5面积占屋面面积的比例屋顶总面积的200.00 遮阳系数SC0.356权衡计算空调年能耗参照建筑ECFc.ref=147.07EC =145.817其他节能措施区域规划室外空调机布置表2.6.6 5#塔楼围护结构热工性能参数汇总序号设计审查内容设计要求设计值1屋顶平均传热系数W/(m2K)K1.0，D2.5； K0.5（D2.5）Km0.75平均热惰性指标DDm2.532外墙平均传热系数W/(m2K)K1.0，D2.5；K1.5，D3.0；K2.0，D3.0； K0.7（D2.5）Km1.63平均热惰性指标DDm3.333窗墙面积比各37、朝向面积比东0.300.05南0.500.28西0.300.13北0.45/平均窗墙面积比Cm0.45Cm=0.164外窗（含阳台门透明部分）性能指标设计外窗平均综合遮阳系数Sw平均窗墙面积比Cm外墙（=0.8）K1.64，D3.33K2.0，D3.0K1.5，D3.0K1.0，D2.5K0.7(D2.5)Cm0.250.60.80.9Cm0.17Sm0.790.25Cm0.300.50.70.80.30Cm0.350.40.60.70.35Cm0.400.40.50.60.40Cm0.450.30.40.5外窗可开启面积不小于外窗所在房间地面面积的8或外窗面积的45不小于外窗所在房间地面面积38、的8气密性能19层建筑外窗气密、水密、抗风压性能分级其检测方法（GB7106-2008）4级符合10层6级符合5天窗传热系数K（W/K）4.0面积占屋面面积的比例4(性能化设计须15)0.00 遮阳系数SC0.56建筑节能设计综合评价空调年耗电指数参照建筑ECFc.ref= 72.76ECFc = 71.69或空调年耗电量参照建筑EC.ref= / kWh/EC = / kWh/7其他节能措施区域规划按夏季主导风向规划，南北朝向。室外空调机布置满足xx省实施细则条表2.6.7 5#塔楼围护结构热工性能参数汇总(公共)序号设计审查内容设计要求设计值1屋顶平均传热系数W/(m2K)K0.9，D2.39、5； K0.4，D2.5Km0.75Dm2.532外墙平均传热系数W/(m2K)K1.5，D2.5或K0.7，D2.5Km1.42Dm3.46室外架空板传热系数K W/(m2K)K1.5K =3.68地面及地下室外墙阻热R (m2K/W)R2.5/3窗墙面积比各朝向面积比东0.700.01南0.700.14西0.700.33北0.70/4外窗（包括透明幕墙）传热系数K综合遮阳系数Sw窗墙面积比Cm传热系数K遮阳系数东向K=6.21SW=0.44南向K=6.21SW=0.44西向K=6.21SW=0.44北向K=-SW=-东、南、西向北Cm0.206.5-0.20Cm0.304.70.500.640、00.30Cm0.403.50.450.550.40Cm0.503.00.400.500.50Cm0.703.00.350.45可开启部分最小面积外窗面积的30，外墙总面积（包括窗）的10；透明幕墙应具有可开启部分或设有通风换气装置。符合气密性能幕墙建筑幕墙GB/T 21086-20073级符合外窗建筑外窗气密、水密、抗风压性能分级其检测方法（GB7106-2008）6级符合5屋顶透明部分传热系数K（W/K）3.5面积占屋面面积的比例屋顶总面积的200.00 遮阳系数SC0.356权衡计算空调年能耗参照建筑ECFc.ref=158.81EC =151.537其他节能措施区域规划室外空调机布置表41、2.6.8 6#、7#塔楼围护结构热工性能参数汇总序号设计审查内容设计要求设计值1屋顶平均传热系数W/(m2K)K1.0，D2.5； K0.5（D2.5）Km0.75平均热惰性指标DDm2.532外墙平均传热系数W/(m2K)K1.0，D2.5；K1.5，D3.0；K2.0，D3.0； K0.7（D2.5）Km1.55平均热惰性指标DDm3.393窗墙面积比各朝向面积比东0.300.08南0.500.34西0.300.11北0.45/平均窗墙面积比Cm0.45Cm=0.184外窗（含阳台门透明部分）性能指标设计外窗平均综合遮阳系数Sw平均窗墙面积比Cm外墙（=0.8）K1.55，D3.39K242、.0，D3.0K1.5，D3.0K1.0，D2.5K0.7(D2.5)Cm0.250.60.80.9Cm0.18Sm0.780.25Cm0.300.50.70.80.30Cm0.350.40.60.70.35Cm0.400.40.50.60.40Cm0.450.30.40.5外窗可开启面积不小于外窗所在房间地面面积的8或外窗面积的45不小于外窗所在房间地面面积的8气密性能19层建筑外窗气密、水密、抗风压性能分级其检测方法（GB7106-2008）4级符合10层6级符合5天窗传热系数K（W/K）4.0面积占屋面面积的比例4(性能化设计须15)0.00 遮阳系数SC0.56建筑节能设计综合评价空调43、年耗电指数参照建筑ECFc.ref= 69.08ECFc = 66.53或空调年耗电量参照建筑EC.ref= / kWh/EC = / kWh/7其他节能措施区域规划按夏季主导风向规划，南北朝向。室外空调机布置满足xx省实施细则条表2.6.9 6#、7#塔楼围护结构热工性能参数汇总(公共)序号设计审查内容设计要求设计值1屋顶平均传热系数W/(m2K)K0.9，D2.5； K0.4，D2.5Km0.75Dm2.532外墙平均传热系数W/(m2K)K1.5，D2.5或K0.7，D2.5Km1.36Dm3.50室外架空板传热系数K W/(m2K)K1.5K =3.68地面及地下室外墙阻热R (m2K44、/W)R2.5/3窗墙面积比各朝向面积比东0.700.00南0.700.16西0.700.26北0.70/4外窗（包括透明幕墙）传热系数K综合遮阳系数Sw窗墙面积比Cm传热系数K遮阳系数东向K=6.21SW=0.44南向K=6.21SW=0.44西向K=6.21SW=0.44北向K=-SW=-东、南、西向北Cm0.206.5-0.20Cm0.304.70.500.600.30Cm0.403.50.450.550.40Cm0.503.00.400.500.50Cm0.703.00.350.45可开启部分最小面积外窗面积的30，外墙总面积（包括窗）的10；透明幕墙应具有可开启部分或设有通风换气装置45、。符合气密性能幕墙建筑幕墙GB/T 21086-20073级符合外窗建筑外窗气密、水密、抗风压性能分级其检测方法（GB7106-2008）6级符合5屋顶透明部分传热系数K（W/K）3.5面积占屋面面积的比例屋顶总面积的200.00 遮阳系数SC0.356权衡计算空调年能耗参照建筑ECFc.ref=105.45EC =100.807其他节能措施区域规划室外空调机布置表2.6.10 8#、9#塔楼围护结构热工性能参数汇总序号设计审查内容设计要求设计值1屋顶平均传热系数W/(m2K)K1.0，D2.5； K0.5（D2.5）Km0.75平均热惰性指标DDm2.532外墙平均传热系数W/(m2K)K146、.0，D2.5；K1.5，D3.0；K2.0，D3.0； K0.7（D2.5）Km1.55平均热惰性指标DDm3.393窗墙面积比各朝向面积比东0.300.09南0.500.34西0.300.09北0.45013平均窗墙面积比Cm0.45Cm=0.184外窗（含阳台门透明部分）性能指标设计外窗平均综合遮阳系数Sw平均窗墙面积比Cm外墙（=0.8）K1.55，D3.39K2.0，D3.0K1.5，D3.0K1.0，D2.5K0.7(D2.5)Cm0.250.60.80.9Cm0.18Sm0.780.25Cm0.300.50.70.80.30Cm0.350.40.60.70.35Cm0.400.447、0.50.60.40Cm0.450.30.40.5外窗可开启面积不小于外窗所在房间地面面积的8或外窗面积的45不小于外窗所在房间地面面积的8气密性能19层建筑外窗气密、水密、抗风压性能分级其检测方法（GB7106-2008）4级符合10层6级符合5天窗传热系数K（W/K）4.0面积占屋面面积的比例4(性能化设计须15)0.00 遮阳系数SC0.56建筑节能设计综合评价空调年耗电指数参照建筑ECFc.ref= 61.92ECFc =59.46或空调年耗电量参照建筑EC.ref= / kWh/EC = / kWh/7其他节能措施区域规划按夏季主导风向规划，南北朝向。室外空调机布置满足xx省实施细则48、条表2.6.11 10#、11#塔楼围护结构热工性能参数汇总序号设计审查内容设计要求设计值1屋顶平均传热系数W/(m2K)K1.0，D2.5； K0.5（D2.5）Km0.75平均热惰性指标DDm2.532外墙平均传热系数W/(m2K)K1.0，D2.5；K1.5，D3.0；K2.0，D3.0； K0.7（D2.5）Km1.55平均热惰性指标DDm3.393窗墙面积比各朝向面积比东0.300.13南0.500.09西0.300.24北0.45平均窗墙面积比Cm0.45Cm=0.184外窗（含阳台门透明部分）性能指标设计外窗平均综合遮阳系数Sw平均窗墙面积比Cm外墙（=0.8）K1.55，D3.49、39K2.0，D3.0K1.5，D3.0K1.0，D2.5K0.7(D2.5)Cm0.250.60.80.9Cm0.18Sm0.790.25Cm0.300.50.70.80.30Cm0.350.40.60.70.35Cm0.400.40.50.60.40Cm0.450.30.40.5外窗可开启面积不小于外窗所在房间地面面积的8或外窗面积的45不小于外窗所在房间地面面积的8气密性能19层建筑外窗气密、水密、抗风压性能分级其检测方法（GB7106-2008）4级符合10层6级符合5天窗传热系数K（W/K）4.0面积占屋面面积的比例4(性能化设计须15)0.00 遮阳系数SC0.56建筑节能设计综合50、评价空调年耗电指数参照建筑ECFc.ref= 70.87ECFc =68.64或空调年耗电量参照建筑EC.ref= / kWh/EC = / kWh/7其他节能措施区域规划按夏季主导风向规划，南北朝向。室外空调机布置满足xx省实施细则条表2.6.12 12#、13#塔楼围护结构热工性能参数汇总序号设计审查内容设计要求设计值1屋顶平均传热系数W/(m2K)K1.0，D2.5； K0.5（D2.5）Km0.72平均热惰性指标DDm2.532外墙平均传热系数W/(m2K)K1.0，D2.5；K1.5，D3.0；K2.0，D3.0； K0.7（D2.5）Km1.63平均热惰性指标DDm3.343窗墙面51、积比各朝向面积比东0.300.09南0.500.27西0.300.15北0.45平均窗墙面积比Cm0.45Cm=0.174外窗（含阳台门透明部分）性能指标设计外窗平均综合遮阳系数Sw平均窗墙面积比Cm外墙（=0.8）K1.63D3.34K2.0，D3.0K1.5，D3.0K1.0，D2.5K0.7(D2.5)Cm0.250.60.80.9Cm0.17Sm0.800.25Cm0.300.50.70.80.30Cm0.350.40.60.70.35Cm0.400.40.50.60.40Cm0.450.30.40.5外窗可开启面积不小于外窗所在房间地面面积的8或外窗面积的45不小于外窗所在房间地面面52、积的8气密性能19层建筑外窗气密、水密、抗风压性能分级其检测方法（GB7106-2008）4级符合10层6级符合5天窗传热系数K（W/K）4.0面积占屋面面积的比例4(性能化设计须15)0.00 遮阳系数SC0.56建筑节能设计综合评价空调年耗电指数参照建筑ECFc.ref= 72.45ECFc =71.32或空调年耗电量参照建筑EC.ref= / kWh/EC = / kWh/7其他节能措施区域规划按夏季主导风向规划，南北朝向。室外空调机布置满足xx省实施细则条三、工程质量管理体系3.1、质量管理体系见下图：质量管理直接责任人质量管理责任人技术管理责任人技术管理责任人质量管理责任人质量管理责53、任人技术管理责任人施工组施工组施工组施工组施工组施工组门窗施工班组墙体施工班组屋面施工班组屋面施工班组门窗施工班组墙体施工班组屋面施工班组门窗施工班组墙体施工班组3.2 工程质量的管理措施3.2.1 建立并严格执行质量管理制度1、岗位责任制：按质量目标分解，将质量责任层层挂牌，层层落实。由质检员行使质量否决权和奖罚权。2、奖罚制：拉大班组优良与合格的工资差距，质量评定按楼层各部位分开进行，实行优质重奖，劣质重罚的方法，最大限度地调动工人的积极性。3、材料进场检查制：要特别注意杜绝无准用证书水泥的使用；进口钢筋要进行化学分析；商品砼进场要核实砼强度等级和检验坍落度；装饰材料、门窗等成品、半成品先54、选定样品，再按样品验收大宗进料。4、施工隐蔽验收制：根据施工进度安排预检、隐检计划，进行预检、隐检程序，办理预检、隐检手续，并及时履行签字归档。5、工程质量控制三检制：在工程施工中，严把分项工程质量关，严格检查，坚持“自检、交接检、专检”三检制，加强施工的过程监督、检查，做到防患于未然。6、样板制：所有分项工程均须先做样板，由甲方、设计院与监理公司批准认可后，方可正式进入施工阶段。7、工程例会制：1）外联工程例会：汇报工程进展情况；听到业主、监理、质检站及设计院等各方面的指导和意见；提出施工或图纸上的问题、方案措施；协调与业主外包专业工程施工单位的矛盾、协作关系。2）内部工程例会：明确各专业的55、施工顺序和工序交接管理，保证施工顺利进行。在定期或不定期的生产会议上，坚持安排生产计划的同时，安排质量工作。项目总工程师和专职质检员对定期或不定期的检查结果作出分析，提出质量动态报告，并定期召开专题质量会议，研究制定质量工作计划和对策。8、质量技术管理制度：认真编写施工组织设计，及时申报有关部门进行审核。开工前进行施工图会审、学习及技术交底工作，施工过程中对各工序、部位实行先交底后施工，并有齐全的技术交底和测量复核资料。对全部工程进行技术复核，落实技术资料归档制度。 认真做好质量技术交底工作1、工程开工前，项目技术负责人要对施工组织设计（施工方案）、整个工程的技术质量要点的关键问题向现场施工管56、理人员、班组长等作一个全面的交底，并在施工过程中解决有关技术质量方面问题。2、每一分项(工序)工程开工前，项目技术负责人要对分部分项工程施工的规范要求、质量标准、材料要求及质量控制措施、质量问题的预防等技术要求向施工员，班组长等进行交底，施工员，班组长负责向工人进行技术质量交底工作。3、所有的技术质量交底以书面形式为主，由参加交底的人员签字确认，未经交底不得施工。对关键工序、关键部位，各施工工长要负责现场确定核实，项目总工程师对每个关键环节和重要工序要进行复核、监督，发现问题及时解决。4、在施工过程中，项目人员必须要认真履行三级技术交底制度，做到层层落实、互相监督，坚持技术交底的同时交底质量标57、准，使层层都明确质量要求和质量标准，以此标准指导和衡量工程质量，提高施工工长、操作班组的质量意识，自觉地以优良工程的意识和标准来进行生产，从而保证工程质量。、工程质量管理目标分项工程率100%；子分部合格率100%；居住建筑节能分部工程质量达到合格标准。四、工程进度目标本工程节能分部工程的施工周期应满足总的施工进度计划。五、建筑节能主要分项工程施工方案5.1屋面工程工艺流程：基层清理涂氨酯防水涂膜(落水管处理) 设置排水盲沟铺设挤塑聚苯乙烯板铺设钢筋网浇筑细石砼层水泥砂浆找平层。工艺流程：1、主要保温材料及机具要求：(1)材料的密度、导热系数等技术性能，必须符合设计要求和施工及验收规范的规定，58、应有试验资料。(2)板状保温材料（2530mm厚挤塑聚苯乙烯泡沫板）：产品应有出厂合格证，根据设计要求选用厚度、规格应一致，外形应整齐；密度、导热系数、强度应符合设计要求。(3)主要机具：木刮杠、水平尺、木拍子等。5.1.3 操作工艺1、基层清理：将钢筋砼屋面层所有杂物清走，彻底清除屋面钢筋砼层面上的松散物。2、弹线找坡：按设计坡度及流水方向，找出屋面坡度走向，确定保温层的厚度范围。3、聚氨酯防水涂膜施工（由业主委托专业单位施工）主要施工顺序及要求(1)采用涂刷法，涂刷时用长板刷、排笔等等软毛刷进行。(2)涂刷的方向和行程长短应一致，要依次上、下、左、右均匀涂刷，不得漏刷。(3)首先在处理好的59、基层上均匀地涂刷防水涂料，待其渗透到基层并固化干燥后再涂刷第二道。(4)每道涂料均应在前一道涂料干燥后再施工。(5)当涂料表面干固时，再浇筑保护层。4、屋面排水盲沟施工沿屋面四周（即女儿墙内侧和上屋面门槛外侧）设置一圈贯通的排水盲沟盲沟截面15030（高），内铺粒径58mm的卵石，无纺布包裹，盲沟上面覆盖2层无纺布，搭接覆盖在保温板和盲沟上，盲沟中的水用DN25的PVC排水管穿过女儿墙接入外墙雨水立管中。5、30mm厚挤塑聚苯板铺设：按顺水方向直接铺设在防水层上面，表面两块相邻的板边厚度应一致，高低平整，板之间的缝隙，应用同类材料的碎屑嵌填密实，表面应与相邻两板的高度一致，防水产生冷桥。由于本60、工程屋面放坡较小，所以不需要采用特殊固定处理，可用水泥砂浆座实。6、细石砼保护层施工(1)、C20细石砼层内配4150150钢筋网片，并按纵横3米设10宽分格缝，缝内嵌聚氨酯密封胶。 (2)、浇捣混凝土前，应将基层表面浮渣、杂物清除干净；检查基层质量及平整度、排水坡度和完整性；支好分格缝模板，标出混凝土浇捣厚度，厚度不宜小于40mm。(3)、材料及混凝土质量要严格保证，随时检查是否按配合比准确计量及规定的坍落度，并按规定制作检验的试块。(4)、细石混凝土采用预拌砼。(5)、混凝土的浇捣按“先远后近、先高后低”的原则进行。(6)、一个分格缝范围内的混凝土必须一次浇捣完成，不得留施工缝。 (7)、61、混凝土采用刮尺找平机械振捣，再用小滚筒来回滚压，边插捣边滚压，直至密实和表面泛浆，泛浆后用铁抹子压实抹平，并要确保细石砼层的设计厚度和排水坡度。(8)、混凝土收水初凝后，及时取出分格缝隔板，用铁抹子第二次压实抹光，并及时修补分格缝的缺损部分，做到平直整齐；待混凝土终凝前进行第三次压实抹光，要求做到表面平光，不起砂、起层、无抹板压痕为止，抹压时，不得洒干水泥或干水泥砂浆。(9)、待混凝土终凝后，必须立即进行养护，采用湿麻包袋覆盖后浇水养护不少于14d，养护期间保证覆盖材料的湿润，并禁止闲人上屋面踩踏或在上面继续施工。7、水泥砂浆找平层施工(1)、根据设计坡度（包括天沟的坡度），拉线做基准块，按排62、水方向冲筋（打栏），冲筋距离在1.5m左右为宜。(2)、砂浆铺设应按由远及近，由高到低的程序进行，最好的每分格内一次连续铺成，严格掌握坡度，用 2m的方尺找平(3)、操作前，先将底层洒水湿润。按配比拌合好水泥砂浆，水灰比不能过大，应拌合成干硬性砂浆（即砂浆外表湿润，手握成团，不泌水分为准），经过用2m压尺刮平打实后，木磨板磨平，然后用铁抹子（灰匙）压实磨光。（最后一次压光应在砂浆初凝后，终凝前完成）要注意把死坑、死角的砂眼抹平。(4)找平层应粘接牢固，没有松动、起壳、起砂等现象。(5)、应在砂浆凝固后浇水养护，养护时间一般不少于7天、质量要求1、质量标准建筑节能工程施工质量验收规范1）主控项目63、A、用于屋面节能工程的保温隔热材料，其品种、规格应符合设计要求和相关标准的规定。B、屋面节能工程使用的保温隔热材料，其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求。C、屋面节能工程的保温隔热材料，进场时应对其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能进行复验，复验应为见证取样送检。D、屋面保温隔热层的敷设方式、厚度、缝隙填充质量及屋面热桥部位的保温隔热做法，必须符合设计要求和有关标准的规定。2）一般项目：屋面保温隔热层应按施工方案施工，并应符合下列规定：板材应粘贴牢固、缝隙严密、平整。2、成品保护1）在已铺好的板状保温层上不得施工，应采取必要措施，保证保温层不受损坏。2）保温层64、施工完成后，应及时铺抹水泥砂浆找平层，以保证保温效果。3、应注意的质量问题1）保温层功能不良：保温材料导热系数、粒径级配、含水量、铺实密度等原因；施工选用的材料应达到技术标准，控制密度、保证保温的功能效果。2）铺设厚度不均匀：铺设时不认真操作。应拉线找坡，铺顺平整，操作中应避免材料在屋面上堆积二次倒运。保证均质铺设。3）保温层边角处质量问题：边线不直，边槎不齐整，影响找坡、找平和排水。4）板块保温材料铺贴不实：影响保温、防水效果，造成找平层裂缝。应严格达到规范和验评标准的质量标准，严格验收管理。4、质量记录屋面铺30mm厚挤塑聚苯板应具备以下质量记录：1）材料应试验密度、导热系数。2）材料应有65、出厂合格证。3）质量验评资料。5.2外墙砌体工程工艺流程：加气砼砌块砌筑工艺流程：清理基层排列砌块定位放线立皮数杆后置拉结钢筋墙根坎台施工选砌块满铺砂浆摆砌块勾缝（双面）安装或浇筑门窗过梁浇注砼构造柱、圈梁清理 抄平：砌筑前在各楼面上定出各层标高，并用水泥砂浆或细石砼找平，使各段砌体墙底部标高符合设计要求。放线：将原结构施工的轴线冲洗干净，根据建筑图纸标注打出砌体墙的边线，并分出门窗位置线；另外，为保证砌体墙的定位准确，在离墙边线300处弹出墙体控制线。导墙：卫生间、厨房的外墙砌体底浇200高C20混凝土导墙，同墙厚。其它部位底砌200高灰砂砖导墙，同墙厚。配制砂浆：在砂浆中掺入一定比例的CL66、30添加剂，砂浆配合比必须严格按照配合比要求下料配制（配合比经试验室试配后确定）。摆砖样：开始砌筑时先要进行摆砖排出灰缝宽度，摆砖时应注意门窗位置，砖垛等对灰缝的影响。同时要考虑窗间墙的组砌方法，以及考虑好非整砖摆在何处为好，何处使用锯砖，使各皮砖的竖缝相互错开。在同一墙面上各部位的组砌方法应统一，并使上、下一致。立皮数杆：皮数杆上划有砖的厚度、灰缝厚度、门窗过梁等构件位置。立皮数杆时要用水准仪进行抄平，使皮数杆上的楼地面标高位于设计标高位置上。砌筑采用“三一”砌法，砌筑中严格控制砖墙灰缝厚度和砂浆饱满度，砌筑过程中应三皮一吊，五皮一靠，力争在操作过程中把砌筑误差控制在最低点。勾缝：墙体必须进67、行双面勾缝。构造柱：纵、横墙交接处，应交错搭砌或在交接处设置构造柱，其断面为墙厚300，、竖筋410，箍筋6200，混凝土强度等级C20。清理：在该层砖砌墙体砌筑完毕后，应及时对墙面和落地灰进行清理。、施工准备：1、选材、场地准备、材料进场(1)严格实行材料采购员和工地保管员验收交接制度。材料进场必须提供生产厂家的资质及产品质量合格证明文件。进入工地的加气砼砌块以及砼实心配砖，采购员要向工地材料验收保管员发行交验手续，按上述同样条件进行接验，做到缺一不收，严禁不合格材料进入工地。(2)提前对现场堆放砌块的场地进行硬化，做好周边的排水沟。(3)砌块进场应按不同规格和标号分别整齐堆放，高度不得超过68、1.5m，下垫上盖，保证防潮、防雨、防暴晒。(4)砌块进场卸货过程中，严禁整车倒卸，以防损坏、缺棱掉角、断裂。(5)砂浆搅拌采用集中搅拌的方法，即设砂浆搅拌站，由项目安排人统一配比来搅拌。2、作业前准备（1）检查现场砖砌块的强度、龄期，如果不合要求不得进行砌筑（加气砼砌块龄期必须达到28天方可砌筑）；（2）弹出墙边线、门窗洞口线、控制线，经复核，办理好预检手续，预检合格后方可进行下一步的施工，并严格按照万科砌筑工程标准做法要求进行实施；（3）按标高在皮数杆上标出皮数及窗、门高度位置、过梁等位置；（4）墙体连接筋已经施工完毕并通过验收；（5）过梁按规格型号进行预制；（6）砌筑前必须先把墙体基层浇69、水清理干净。（7）砌筑前先绘制好各幢号各楼层砌筑排砖图，经监理和甲方确认后实施。3、加气混凝土砌块与砂浆材料选择（1）采用加气砼砌块。（2）材料规格及技术指标要求：外墙：规格600200200（长宽高），立方体抗压强度5.0MPa，干体积密度为7 KN/m3。（3）干燥收缩值：0.50mm/m。（4）材料等级：优等品。（5）外墙砌筑砂浆：使用M5.0专用配套砂浆；4、墙体拉结筋的施工方法及质量保证措施按照万科的要求，对于使用加气砼砌块进行砌筑的墙体拉结筋采取后植做法，结构施工过程中不进行预埋。先排砖，立好皮杆数，按照皮数杆标示的位置进行定位，确保拉结筋落在墙体水平灰缝内；具体的植筋数量按照细则70、上的要求严格执行：200厚外墙设置4道拉结筋，每道为26的通长钢筋，其中一道在外墙窗台板处，并预留100高度后浇C20混凝土现浇窗台压顶；200厚楼梯墙、分户墙设置4道拉结筋，每道为26的通长钢筋；100厚内墙设置3道拉结筋，每道为16的通长钢筋；用8钻头的冲击钻进行打眼、钻孔（注意避开墙柱的受力钢筋，钻孔过程中如击中受力钢筋，可以选择角度钻），纵深为120（保证锚固长度达到设计要求，同时满足抗拔要求）；用毛刷子清孔，再用鼓风机将孔内的灰尘等吹干净（或者用自来水清洗干净）；采用环氧树脂+聚酰胺树脂的混合体作为植筋的粘接剂：环氧树脂（型号为E-44 6101）是一种性质优良的高分子合成材料，聚酰71、胺树脂则是环氧树脂的优良固化剂，两种材料按照体积比1：1进行配制使用（粘接剂的配比范围比较宽，聚酰胺树脂的体积使用量可以在50%120%内变动），固化后形成体型网状结构，具有良好的粘接力、耐化学腐蚀性、耐热性、较高的机械强度和优异的电绝缘性能，而且是常温固化，12天内可达最佳性能（加热固化可大大缩短固化作用的时间）；同时，粘接剂的收缩性非常小，吸水性能较低，可以确保拉结筋的粘接力达到设计要求；5、材料二次运输的质量保证措施在材料垂直运输、场地内周转搬运的过程中，注意如下事项：用来堆放砌块的楼面须保持干净、干燥，严禁底部有积水；材料搬运的过程中要小心、轻放、摆放整齐，严禁乱丢、乱放，严禁整斗车倒72、卸；6、加气砼砌块龄期及现场堆放要求(1)加气砼砌块的上墙龄期不得少于28天。墙体砌筑完毕，间隔7天进行顶砖施工；顶砖施工完毕，间隔7天进行墙面抹灰。(2)加气砼砌块堆放场地必须采用8080木方立放，上部设置18厚模板并与木方钉牢，堆场周边应有良好的排水措施，以免雨天因排水不畅导致加气砼砌块浸泡。雨天应采用雨布进行遮盖。堆场应具备下垫上盖的足够的防雨防潮措施。(3)现场堆放的加气砼砌块应做标识牌，注明进场日期以及检验情况。(4)如砌块出现断裂、破损（较大）、缺棱掉角（较大）或者泡水现象，禁止上墙使用；(5)砌筑前必须对砌体材料进行表面扫灰；、墙体砌筑：(1)外墙采用600200200加气砼砌块73、砌筑，1909043砼灰砂砖混合使用（示意图如下）：砼实心砖顶砌（4560）加气砼砌块 H+0.100 1）底部砌3皮砼灰砂砖 导墙 H-0.030（楼面）(3)顶头砖的选用：、200厚外墙、楼梯墙以及分户墙选用砼顶头砖 ，规格为19019090。 (4)、门、窗洞口砌实心砼预制块采用“隔一放一”的方法、砌筑过程控制：（1）卫生间、厨房、外墙及露天井砌体底浇200高C20混凝土导墙，同墙厚，混凝土导墙新旧混凝土接触面凿毛并预留26400拉结，卡箍间距500mm，混凝土导墙浇筑密实、棱角顺直，截面尺寸符合要求。（2）根据最下面第一皮砖的标高，拉通线检查，如水平灰缝厚度超过20mm，用细石混凝土找74、平，不得用砂浆找平或砍砖找平；（3）砌体灰缝应横平坚直，全部灰缝均应铺填砂浆；水平灰缝的砂浆饱满度不得低于90%；竖缝的砂浆饱满度不得低于80%；砌筑中不得出现瞎缝、透明缝； （4）内外墙体灰缝应双面勾缝，缝深4-5mm；灰缝应横平竖直，砂浆饱满。砌体的水平灰缝厚度应控制在8至l2mm（最大不能超过15mm），难以顶压挤浆的竖向灰缝，其压浆面应预先批抹上浆，再拼接砌筑，以保证这一部位的粘结质量，其宽度不得大于20mm。水平缝饱满度须大于90%，竖缝饱满度须大于90%，且砌筑时的铺灰长度不得超过800mm；严禁用水冲浆灌缝； （5）砂浆添加剂的使用严格按照业主下发的施工细则执行（砌筑砂浆掺“彩丽75、”CL干法施工Mb专用砂浆添加剂，强度等级M5，水泥标号32.5；添加剂掺量比例：水泥：砂：水：CL专用添加剂=270kg：1350kg：250kg：1.3kg），调配砂浆前首先应调拌好胶液。调拌胶液的配比（重量比）为CL专用砂浆添加剂：清水=1：200。调配胶液的方法：在容器（如油桶）中注入1/3的清水，将1公斤的CL30砂浆添加剂先冲入水中，接着再加入一小把水泥(约0.1)，再用棍棒充分搅拌均匀成胶液，随后边注入清水边进行搅拌，直至将清水注满容器且CL砂浆添加剂完全溶解于水中即可。砂浆的强度等级和品种必须符合要求。砌筑砂浆必须搅拌均匀，随拌随用，具有高粘结性，良好的和易性。盛大灰槽(盆)内76、的砂浆如有泌水现象时，应在砌筑前重新拌和。水泥混合砂浆必须在拌成后2h内用完，砂浆稠度宜为50mm；（6）需要移动已砌好的砌块或被撞动的砌块时，应重新铺浆砌筑；（7）对设计规定的洞口、管道、沟槽和预埋件等，应在砌筑时预留或预埋，任何情况下严禁在加气块墙体上任意打凿开槽埋管，必须用无齿锯切割，暗埋安装管并打压后随即用与砌体强度接近的砂浆填实抹平后表面；（8）墙砌体由下而上逐层砌筑，当每层砌至板底或梁底附近时（预留高度200），需待本层及上一层砌体沉实后（一般五天七天），再用砼斜顶砖砌筑，并逐块敲紧砌实；（9）墙砌体相互交接位置应同时砌筑，没有门垛的须按照业主的要求增设60mm宽钢筋砼门垛，门垛处77、的钢筋端头需弯钩（结构按照设计变更的要求施工）；（10）200厚墙高度超过4m的墙体须按照设计要求增设圈梁（具体做法按合同来执行）；（11）墙内的门洞、窗洞或设备留孔等洞口顶部均需设过梁（过梁的每边支撑长度不小于300mm），过梁的结构按设计要求进行施工；（12）门窗洞口处墙体须使用混凝土预制块间隔进行砌筑，预制块的设置如下：门窗洞每边每隔200。（13）加气混凝土砌块墙每天的砌筑高度不超过1.4m，但在停砌后最高一皮砖因其自重太轻而容易造成与砂浆的胶结不充分而产生裂缝，应在停砌时在最高一皮砖上以一皮浮砖压顶，第二天继续砌筑时再将其取走；（14）砌块墙的转角处，应隔皮纵、横墙砌块相互搭砌错缝，78、上下皮搭接长度不小于砌块长度的1/3，并不应小150mm。砌块墙的T字交接处，应使横墙砌块隔皮端面露头（见图1-2）；（15）切锯砌块应使用专用工具（锯），不得用斧或瓦刀任意砍劈；（16）砌体的转角处和交接处的各方向砌体应同时砌筑。对不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处，应按图1-4的要求留置斜槎。接槎时，应先清理基面、浇适度水润湿，然后铺浆接砌，并做到灰缝饱满。埋入砌体内部的拉结钢筋，应设置正确、平直，其预留拉结外露部分在施工中不得任意弯折；（18）构造柱的施工要求a、凡外墙转角处应设置构造柱，其它纵、横墙交接处，应交错搭砌或在交接处设置构造柱，其断面、配筋、砼强度等级与上条相同。b、附图、79、各种质量预防措施：1、材料质量要求(1)、外墙的填充墙体材料主要为加气混凝土砌块，材料进场要有出厂质量合格证、厂家资质和企业标准、技术性能检测报告等相关资料，其导热系数、密度、抗压（压缩）强度等技术性能应符合设计要求。(2)、加气混凝土砌块的导热系数和容重为进场后必须复检项目，导热系数的设计限值为=0.22 W/mK。(3)加气混凝土砌块导热系数和容重按同一厂家同一品种的材料：建筑面积2000m2送检一组， 20000m2建筑面积2000m2送检3组，建筑面积20000m2送检6组。(4)加气混凝土砌块传热系数按同一厂家同一品种的材料：20000m2建筑面积做试验1组，建筑面积20000m2做80、试验2组。(5)外墙内侧有不同墙体材料的交接位置需挂网：采用镀锌钢丝网。(6)外墙饰面材料：外墙外侧为贴饰面砖。1、砌筑方法不当的预防措施 砖砌体应上下错逢，内外搭接，确保上下皮搭接长度不小于砌块长度的1/3，并不应小150mm。2、砌体接槎处出现空、瞎头缝和摆砖不平的预防措施砖砌工程的所有留槎均应上下垂直,平整,并应按设计要求设置墙体拉接筋，拉接筋深入墙柱内不小于15厘米，镶砖时必须清理干净并浇水湿润，砌砖平整顺直。3、砖砌体头缝不密实的预防措施为确保砖砌体头缝密实，不留有渗水隐患，并增强砌体的抗剪强度，标准砖砌筑时应尽可能挤浆操作，然后将基面残浆垃圾清理干净，并浇水湿润，使竖缝，横缝砂浆饱81、满，粘结牢固，整体强度达到设计要求。4、水平灰缝砂浆饱满度小于80的预防措施砌筑砂浆应搅拌均匀并有良好的保水性能，操作时铺灰不宜过长。砖材在使用禁止浇水湿润，避免砖表面存有水膜而影响砌筑质量，以便砖可以达到良好的饱满度（80以上），达到规范规定和使用要求。5、埋入砌体的拉接筋和抗震柱质量不符合要求的预防措施(1)、砖墙直槎砌筑时的拉接筋设置，应由钢筋翻样统一组织备料，并负责督促实施。(2)、抗震柱支模前，应对基面垃圾清除干净，并对梁上下加密区钢筋，深入墙内的钢筋作隐蔽验收。(3)、支模夹篐的设置，应能有效地抵御混凝土地侧压力，不使爆模，漏浆，并宜在凸出马牙下角斩成45度角，使柱砼密实。6、砖墙82、裂缝的预防措施墙体砌筑时应对基面清理干净，通过砌筑砂浆与柱面或隔体粘结牢固，拉结筋按要求设置且不得漏放、少放，并应平直地放置于墙体灰缝间，墙顶与上部结构接触处用侧砖斜砌挤、楔紧。7、墙身弹线偏差，留洞不准与水电坐标矛盾的预防措施内墙弹线中，应从两端基线重复校核其隔断位置,使各层隔墙处在同一轴线位置，同时要加强隔墙的砌筑质量，留有洞口位置与标高要复核，保证偏差在规范要求的范围之内。现场的土建与水电施工应相互通气，严密配合，并为各自的施工工作创造必要的工作条件和提供一定的工作时间，健全严格的复核制度。8、砂浆强度低于设计要求的预防措施1）、控制原材料质量的检验，尤其是水泥；2）、申请和实际使用的配83、合比须经上级技术部门复核；3）、块制作，养护要符合规范要求，对砌体及试块必须及时养护；4）、砂浆的现场搅拌必须严格按照配合比进行；9、质量控制措施1）、砌筑墙体时，其每天砌筑墙体的施工高度应控制在1.4米范围内；当砌筑至梁、板底180200mm时，应间隔57天再砌筑横排斜顶砖。2）、要求每个班组在楼层上使用砂浆灰槽，同时做到工完场清。3）、严格执行公司的三检制度，即：班组自检项目部（施工员、质量员、工长）验收监理公司验收。经项目部验收合格后，再报送监理公司验收，同时把验收的结果标识在每一幅砖墙上。、安全保证措施1、施工人员进入现场必须正确佩戴安全帽，严格遵守现场安全管理规定；2、严禁酒后作业；84、3、垂直运输过程中必须严格遵守钢井架的相关操作守则，禁止违章作业；井架上落时，操作人员、工人之间必须注意相互通气，在确认保证安全的情况下方可作业，以免发生意外；4、内脚手架的搭设须牢固可靠，禁止在不稳定情况下使用；同时严禁在砖墙上留脚手眼；5、搅拌机安全操作规程：（1）机身支承脚应支撑牢固，轮胎离地，机身放置平稳，有可靠接地和接零，并有机棚遮盖。 （2）开机前全面检查后，经23分钟空车运转，正常后方可操作。 （3）在运转中，不得将任何棍棒及工具等伸入搅拌简内拨弄。（4）料斗下禁止人通过或站立，如须升起检查，应挂好链钩。（5）工作中如遇停电不能再使用，应立即切断电源，将搅拌筒内存料清出。（6）工85、作中严禁进行任何保养修理，如须进入搅拌简内检查维修，应先将电源切断，在大齿轮至大梁之间用方木插入垫妥后方可进入，且在机体上挂牌示意机内有人。 （7）严禁超荷使用，搅拌物料应达到规定时间，以保证砼质量。 （8）下班后，应清洗搅拌简内保存的砼，并将科斗升起，扣好链钩。按规定填写使用记录。（9）砂浆搅拌机拌叶转动时不得用脚踩或用铁铲木棒等工具拨刮筒口的砂浆或材料，以免拌叶伤人。、文明施工及环保措施（1）、砌筑砂浆必须当天拌制当天用完，上午拌制上午用完，下午拌制下午用完。（2）、砌筑砂浆采用灰斗盛放（3）、砌筑砂浆运送途中不得遗撒，污染作业面，发生有遗撒现象要及时清理。（4）、砌筑作业必须完成场清，及86、时把现场清理清洁。（5）、施工垃圾应每天清理至砌筑垃圾房(池)或堆放在指定的地点。（6）、现场的材料要用帆布覆盖，水泥库应覆盖严密，有防潮防水措施。 （7）、砌筑砂浆拌制必须小心轻放，控制扬尘。5.3外门窗、玻璃工程 外门窗、玻璃工程由业主委托专业分包单位施工，具体方案另编。本分项工程主要节点施工措施要求有：门窗的影响热工性能的重要部位，为减少热损失，应加强对门窗安装工程的技术质量控制。5.3.1铝合金门窗的材料要求（1）铝合金门窗的规格、型号应符合设计要求，五金配件齐全，具有产品的出厂合格证、材质检验报告书（必要时并加盖厂家印章）。（2）本工程的门窗工程的主要节能材料主要为特种玻璃，材料进场87、要有出厂质量合格证、厂家资质和企业标准、技术性能检测报告等相关资料，其传热系数、遮阳系数等技术性能应符合设计要求。 （3）玻璃的代传热系数和遮阳系数为进场后必须复检项目，传热系数应5.7W/m2K。遮阳系数的设计限值为se0.85。（4）门窗进场抽样每一检验批数量（标准门窗）不应少于5%，并不得少于3樘，不足3樘应全数检验。（5）条窗、阳台组装窗、落地组装窗、组装窗等非标准门窗，每一检验批抽检数量应不少于5%，且不得少于3樘，不足3樘应全数检验。（6）铝合金门窗应进行气密性、保温性能、雨水渗漏性及抗冲击性能等的检验（铝合金窗三性试验、幕墙四性试验），其各项性能符合设计要求和有关标准的规定。（788、）如使用聚氨酶泡剂的，其性能指标符合有关标准要求。（8）附框要有可靠的强度和安全牢固性能。5.3.2门窗施工的主要机具及作业条件（1）主要机具未塑钢切割机、手电钻、冲击钻、小型电焊机、射钉枪、钢卷尺、墨斗等。（2）主体结构经有关质量部门验收合格。工程之间已办好交接手续。（3）按图纸要求尺寸弹好门窗中线，并弹好室内+1.0m水平线。外窗安装前应补粘后再行安装。5.3.3门窗工程施工工艺（1）沿建筑物全高用经纬信仪或大线坠引测门窗，在每层门窗处弹线标记。并逐层抄测门窗洞口距门窗边线实际距离，需要进行处理的应记录和标识。（2）门窗的水平位置应以楼层室内+1.0m的水平线为准向上反量出窗下皮标高，弹线89、找直。每层必须保持窗下皮标高一致。（3）墙厚方向的安装位置应按设计要求和窗台板的宽度确定。（4）门窗洞口偏位、不垂直、不方正的要进行剔凿或抹灰处理。（5）安装铝合金门窗时，采用安装的的金属零件要符合国标要求或不锈钢件；安装铝合金门窗框前必须做防防腐处理。（6）根据划好的门窗定位线，安装铝合金门窗框，然后用木楔临时固定。（7）铝合金门窗与墙体的固定用固定片连接，固定片位1.5mm厚镀锌板，长度根据现场需要进行加工。（8）铝合金门窗框与墙体洞口的连接要牢固、可靠，固定点的间距应不大于600mm，距框角的距离不应大于180mm。（9）铝合金门窗安装固定后，先清净缝隙中的杂物，然后进行隐藏工程验收，合90、格后及时填嵌密封材料（防水砂浆、没信置可填充砂浆部位可用聚氨酯发泡剂）填充门穿框与墙体之间的缝隙。（10）推拉门窗在门窗框安装固定后，将配好玻璃的门窗扇整体按入框内滑槽，调整好与扇的缝隙。（11）五金配件与门窗连接使用不锈钢螺钉，安装的五金配件应结实牢固，使用灵活。5.3.4门窗工程的质量验收外门窗工程施工中，应对门窗框与墙体缝隙的填充进行隐藏工程验收，并应有详细的文字资料。外门窗工程的检验批应按下列规定划分：同一品种、类型、规格和厂家的金属门窗、各种复合门窗，特种门窗及门窗玻璃每100樘应划分为一个检验批，不足100樘也应划分为一个检验批，不足100樘也应划分为一个检验批。同一品种、类型和规91、格的特种门每50樘应划分为一个检验批，不足50樘也应划分为一个检验批。对于异型或有特殊要求的（幕墙）门窗，检验批的划分应根据其特点和数量，由质量监督单位、监理（建设）单位和施工单位协商确定或符合相关规定要求。检查数量应符合下列规定：建筑门窗每个检验批应至少抽查5%，并不少于3樘，不足3樘时应全数检查；高层建筑的外窗，每个检验批应至少抽查10%，并不得少于6樘，不足6樘时应全数检查。特种门每个检验批应至少抽查50%，并不得少于10樘，不足10樘时应全数检查。主控项目建筑外窗的气密性、传热系数、露点、玻璃透过率和可见光透射比应符合设计要求和相关标准中对建筑物所在地区的要求。检验方法：检查产品技术性92、能检测报告，进场复验报告和实体抽样检测报告。建筑门穿玻璃应符合下列要求：建筑门窗采用的玻璃品种、传热系数、可见光透射比和遮阳系数应符合设计要求；镀（贴）膜玻璃的安装方向、应正确。检验方法：观察，检查施工记录，检查技术性能报告。特种门的节能措施，应符合设计要求。检验方法：对照设计文件观察检查。检查数量：全数检查。一般项目门窗扇和玻璃的密封条，其物理性能应符合相关标准中对建筑物所在地区的规定。密封条安装位置正确，镶嵌牢固，接头处严密；关闭门窗时密封条应确保密封作用，不得脱槽。检验方法：检查产品合格证、技术性能报告，观察及启闭检查。5.3.5门窗工程的成品保护（1）铝合金门窗装洞临时固定后，检查四周93、边框与墙体之间缝隙的填嵌和洞口墙体表面装饰施工，以防止水砂浆、灰水、喷涂材料等污染损坏铝合金门窗表面；在室内外湿作业未完嘏前，不能破坏门窗表面的保护材料。（2）应采取措施，防止焊接作业时电焊火花损坏周围的铝合金窗型材、玻璃等材料。（3）严禁在安装好的铝合金门窗上安放脚手架或悬挂重物。经常出入的门洞口，应及时保护好门框，抹灰前有必要部位加设铁皮造型板加以保护铝框（防护外理）。严禁施工人员踩踏铝合金门窗及抹灰时的灰浆不能放置在窗台的铝合金框面上，严禁施工人员碰擦铝合金门窗。（4）交工前撕掉保护胶纸时，要轻轻剥离，不得划破、剥落铝合金表面。5.3.6门窗工程中应注意的质量问题（1）门窗框不正安装前弹94、线找正，照线立框；正式固定前，应检验门窗框是否垂直，上下层窗是否在同一垂直线上。（2）铝合金门窗面层污染铝合金门窗施工时要贴保护膜进行保护，施工中应注意不得损坏保护膜。（3）铝合金门窗渗水铝合金门窗与墙体连接处可用微膨砂浆（聚氨酯发泡）填充门窗框与墙体之间的的缝隙；推拉（平开）铝合金门窗应设置排水孔；外窗台饰面层应低于内窗台，避免倒坡。（4）外表面颜色不一铝合金门窗（材料）成品或半成品进场要严格验收，统一定料避免色差；施工时注意保护面层，防止损坏，如有损坏，如有损坏尖使用与窗生产厂家一致的染气液体进行修补。（5）抹灰面层找平外墙抹灰宜分遍抹灰，每最度不宜超过1520mm，第一遍抹灰应压实，最后95、一遍应找平，并用大杠搓平；表面应平整，阴阳角方正搅拌好的资料必须在允许时间内用完。5.4空调工程(由业主委托专业分包单位施工，具体方案另编)空调工程由业主委托专业分包单位施工，具体方案另编。本分部工程主要要求有：1）合理选用通风系统设计参数。2）选用低噪音的各类设备，禁止采用淘汰产品。3）风管的绝热材料和厚度符合节能规范的要求。5.5电气工程(由专业分包单位施工，具体方案另编)电气工程由业主委托专业分包单位施工，具体方案另编。本分部工程主要要求有：1）变电所尽量靠近负荷中心，减少线路损耗.2）设备选型采用高效低损耗的节能新产品.3）走廊、楼梯间等公共场所的照明，采用定时、定照度的自控系统，以达96、到最大限度的节省能源。5.6其他要求1）施工人员在上岗前应经过培训，熟悉操作要领和工艺标准；施工前应做好墙板引路，经建设、设计施工、监理等人员确认并形成文字性文件方可大面积施工。2）各道工序之间应进行交接检验，上道工序合格后方可进行下道工序施工，并做好交接记录。3）所有的各种材料应相容。六、建筑节能工程检验批划分与验收1、建筑节能工程为单位建筑工程的一个分部工程，见下表建筑节能分部、子分部、分项工程表。其子分部，分项工程和检验批应按照下列规定划分和验收：1）、建筑节能分部工程的子分部、分项工程和检验批划分，应与建筑工程工程施工质量验收统一标准GB50300-2001和各业工程施工质量验收规范规97、定一致。当上述规范未明确时可根据实际情况及相关标准确定；2、当建筑节能验收，验收时应按本规范对有关节能的项目独立验收，做出节能项目验收记录并单独组卷。3、当建筑节能验收内容未包含在相关分部工程时，应按照本规范进行验收。建筑节能分部、子分部、分项工程表序号子分部工程分项工程1墙体主体结构基层；饰面层。2外窗窗；玻璃；遮阳设施。3屋面基层；防水层；保温隔热层；保护层；面层。4空调工程按分项工程检验批划分5电气工程按分项工程检验批划分 2、建筑节能工程各检验批，其质量应符合下列规定：1）各检验批应按主控项目和一般项目验收；2）主控项目应全部合格；3）一般项目应合格，当采用计数检验时，应有90%以上的98、检查点合格，县其余检查点不得有严重缺陷；4）各检验批应具有完整的施工操作依据和质量验收记录。3、建筑节能工程分项工程质量验收合格应符合下列规定：1）分项工程所含的检验批均应符合下列规定。2）分项工程所含的检批均应符合合格质量的规定。4、建筑节能工程分部、子分部工程质量验收，应在各相关分项工程验收合格的基础，进行质量控制资料检查及观感质量验收，并应对主要材料、设备有关节能的技术性能，以及有代表性的房间或部位和系统功能的建筑。5、节能性能进行见证抽样现声检验。1）、建筑节能工程施工质量验收应符合下列要求(1)、围护结构各组成部分的节能专项验收项目应全部合格。(2)、热工性能现检测全部合格。(3)、99、质量控制资料和文件的完整。2）、制量控制资料和文件的完整包含以下内容：(1)、设计施工图和专项审查文件；(2)、设计与施工执行执行标准、文件夹；(3)、材料、部品及配件产品质量合格证，出厂检验报告、有效期内的型式检验报告（含系统耐候性试验报告）及进场验收记录；(4)、材料、部品及配件的抽样复验报告；(5)、各检验批、分项、专项的验收记录；(6)、施工记录；(7)、各项隐蔽验收记录；(8)、质量问题的处理记录；(9)、热工性能现场抽样检测报告；(10)、其它应提供的资料。3）、建筑节能施工质量验收合格后资料归档的一般原则(1)、民用建筑节能工程质量控制，应按现行国家标准建筑工程施工质量验收统一标100、准GB50300-2001及配套的验收规范执行，竣工时应时行节能工程专项验收。(2)、民用建筑节能工程质量达不到省规定程的合格标准不得进行验收。(3)、民用建筑节能工程验收文件应纳入单位工程验收资料并作为城市建设工程档案的一部分。(4)、民用建筑节能工程施工质量验收格格后，相应的资料归档至单位工程资料中的施工技术管理资料、质量控制资料和质量验收资料分册，并打好页码。(5)、质量验收资料涉及的屋面保温分项划入建筑屋面分部工程，外墙外保温或外墙内保温子分部划入装饰装修分部工程，地面保温分项划入地面子分部工程。6、民用建筑节能工施工质量控制的要求1）、节能工程的质量控制应采取过程控制与结果抽验相结合101、，资料必须完整并特别重视材料的质量证明文件的完整性。2）、建筑节能工程施工应按经审查合格的设计文件和经审批的节能施工技术方案的要求进行施工，民用建筑节能工程现场的质量控制应符合下列要求：(1)建筑节能工程采用材料、部品、配件等应符合设计要求，进场验收应检查有效的产品生产日期、出厂检验报告、产品执行标准，技术性能检测报告和型式检验报告等资料，报监理工程师确认形成验收记录。(2)建筑节能工程采用的材料在施工进场后应进行现场抽样复验。(3)建筑节能工程采用的施工应在基层质量控制，每道工序完成后应进行检查，工序之间应进行交接检查。隐蔽工程完成后应由施工单位通知有关单位进行验收，并做好隐蔽工程验收记录。102、3）、民用建筑工程的单位（子单位）工程质量验收合格应含建筑节能工程的专项验收合格，建筑节能工程专项验收合格应是其各分项项目质量验收合格，其各分项项目验收各，其各分项项目验收合格应是各检验批验收合格。4）、检验批的合格质量应符合下列规定：(1)主控项目应符合本规程的要求。(2)一般项目的质量经抽样检验合格；当采用计数检验时，除有专门要求外，一般项目在允许偏差范围内的测点合格率应达到80%以上，且最大偏差不得大于是1.5倍的允许偏差。5)、层面等建筑节能工程中的保温层厚度都应进行现场抽检，其厚度偏差应不大于相关要求，保温层的最大厚度应满足设计值，且不应出现负偏差。(1)主要材料和有关节能的技术性能103、见证抽样检测结果应符合有关规定；(2)建筑工程完工后，应抽取有代表性的房间或部位，按照相关规范要求对建筑节能性能中国掮结构节能性能进行见证抽样现场检验，并出具检验报告或评价报告。单位工程竣工验收前，必须按照相关规范规定进行建筑节能分部工程的专项上并达到合格。七、施工现场节能综合管理措施1）建立运营管理的网络平台，加强对节能、节水的管理和环境质量的监视，提高管理水平和管理质量；2）建立节能与节水的管理机制；3）建立建筑、设备与系统的维护制度，减少因维修带来的材料消耗；4）建立耗材管理制度，选用绿色节能材料。5）利用场地自然条件，合理考虑临设朝向和楼距，充分利用自然通风和天然采光，减少使用空调和人104、工照明；6）提高临时设施的保温隔热性能，采用简易板房，由高效保温材料制成的复合墙体和屋面及密封和保温隔热性能好的门窗采用有效的遮阳措施；7）采用高性能、低材耗、耐久性好的新型建筑体系；8）造用可循环、可回用和可再生的建材；9）采用工业化生产的成品，减少现场作业；10）遵循模数协调原则，减少施工废料；11）减少不可再生资源的使用。12）选用蕴能低、高性能、高耐久性和本地建材，减少建材在全寿命周期中的能源消耗；13）选用可降解、对环境污染少的建材；14）使用原料消耗量少和采用废充物生产的建材；15）使用可节能的功能性建材。16）通过改善能源使用结构，有效地控制施工过程中的能耗；17）根据具体情况合105、理组织施工、积极推广节能技术、新工艺。18）制定合理施工能耗指标，提高施工能源利用率；19）确保施工设备满负荷运转，减少无用功，禁止不合格临时设施用电，以免造成损失。20）采用施工节水工艺、节水设备和设施；21）加强节水管理。22）临时设施充分利用旧料和现场拆迁回收材料，使用装配方便、可循环利用的材料；23）周转材料、循环使用材料和机具应耐用、维护与拆卸方便、且易于回收和再利用；24）采用工业化的成品，减少现场作业与废料；25）减水建筑垃圾，充分利用废弃物。26）按高质高用、低质低用的原则，生活用水、绿化用水和施工用水等按用水水质要求分别提供、梯级处理回用；27）采用节水系统、节水器具和设备，106、如采取有效措施，避免管网漏损，厕所采用低水量冲洗便器、缓闭冲洗阀等，提倡使用免冲厕技术等；28）采用节水的景观和绿化浇灌设计，如景观用水不使用市政自来水，尽量收集的雨水或再生水，绿化浇灌采用微罐、滴罐等节水措施。29）采用高效建筑供能、用能系统和设备30）根据施工现场用能负荷动态变化，采用合理的调控措施。31）充分利用场地的自然资源条件，开发利用可再生能源等先进技术取自自然环境（如大气、地表水、污水、浅层地下水、土壤等）的能量。可再生能源的使用不应造成对环境和原生态系统的破坏以及对自然资源的污染。32）采用雨水、污水分流系统，有利于污水处理和雨水的顺收再利用；33）合理规划地表与屋机雨水径流途107、径，最大程度降低地表径流，采用多种渗透措施增加雨水的渗透量。八、施工现场安全管理措施8.1 安全生产目标本工程施工安全生产目标为：1、杜绝伤亡事故，千人负伤率3。2、无中毒、火灾、火警事故。3、新职工入场三级安全教育，变换工种岗位教育率达100%。4、特种作业人员持合格证件上岗率达100%。5、按安全“JGJ5999评分标准”检查综合评分85分以上。8.2 安全生产管理体系1、公司主管生产副经理和安全监督部作为公司一级的安全生产管理领导机构，负责制定管理制度和检查监督等工作。2、根据工程的规模，施工现场成立以项目经理为首的安全管理网络，设立一名安全生产副经理，成立由安全主任为首的安全部，配置2108、名专职安全员，下设3名经培训合格的安全工从事安全防护工作。各生产班组设兼职安全员从事安全情况监督与信息反馈工作，从而建立起一套完整有效的安全保证体系。3、公司的各职能部门、项目经理部各部室及各施工班组都要参与安全生产、文明施工管理工作，保证项目的安全生产和文明施工。牢固树立“百年大计，安全第一”的思想。安全管理体系安全管理直接责任人安全管理责任人生安全技术责任人安全技术责任人安全管理责任人安全管理责任人安全技术责任人施工组施工组施工组施工组施工组施工组门窗施工班组墙体施工班组屋面施工班组屋面施工班组门窗施工班组墙体施工班组屋面施工班组门窗施工班组墙体施工班组8.2 确保安全生产的管理措施8.3109、.1 建立健全安全生产责任制安全生产责任制是项目岗位责任制的一个主要组成部分，是项目安全管理中最基本的一项制度，依据“管生产必须管安全”、“安全生产、人人有责”的原则，项目部规定各级管理人员和各类施工人员在生产活动中应负的安全职责。并进行安全生产岗位责任制考核。1、项目经理为本工程安全生产第一责任人，全面负责并领导本项目的安全生产工作，承担项目施工安全生产最终责任。组织落实施工组织设计中安全技术措施，消除安全事故隐患，保证本项目安全生产投入的有效实施。2、安全主任为安全生产、文明施工领导小组组长，作为安全生产管理责任人，直接对项目经理负责，对本项目的安全生产的规章制度的执行情况实行经常性的监督110、检查，对项目各岗位、设备的安全操作和安全运行进行督导。3、生产副经理为安全生产直接责任人，应对工程项目的安全生产负直接领导责任，组织实施工程项目总体和施工各阶段安全生产工作规划以及各项安全技术措施、方案的组织实施工作。4、项目技术负责人为安全技术第一责任人，负责工程施工安全技术。5、项目部设立专职安全员，统一抓各项安全生产、文明施工管理措施的落实工作。深入作业现场，负责对安全生产进行现场日常监督检查。6、各生产班组建立相应的安全生产管理小组，班组长兼职安全员，配合专职安全员的工作。领导班组安全作业，拒绝违章指挥，对本班组工人在生产中的安全和健康负责。7、工长、施工员是每工段、栋的安全责任人，做111、好本工段的安全生产、文明施工工作的各项工作，对本工段工人的安全、健康负责。8、操作工人自觉遵守施工的强制性标准、各项安全生产规章制度，遵守劳动纪律，严格执行安全操作规程、安全技术交底和有关安全生产的规定，不违章作业，服从安全监督人员的指挥。8.3.2 建立健全项目安全管理各项规章制度建筑施工企业的生产过程具有流动性大，劳动力密集度大、多工种交叉流水作业、劳动强度大、露天及高处作业多、环境复杂多变等特点。这些特点决定了建筑施工的安全难度大，潜在的不安全因素多，因此，必须建立严格有效的管理制度。在施工准备阶段，建立健全的各种包括安全教育制度、安全检查制度、安全事故调查、处理制度、安全奖罚规定、现场112、文明施工管理制度、防火制度等安全规章制度，把安全生产和经济效益挂起钩来，做到奖罚分明。8.3.3 实施分部分项工程安全技术交底1、安全技术交底必须实行逐级交底制度。公司安全科根据工程特点对项目进行书面安全交底，项目经理对项目管理人员进行，项目安全部门向各专业工种班组长书面交底，班组长向工人交底，纵向延伸到班组全体作业人员。2、单位工程开工前，单位工程技术负责人必须将工程概况、施工方法、安全技术交底的内容、交底时间和参加人员、施工工艺、施工程序、安全技术措施，向承担施工的作业队负责人，工长、班组长和相关人员进行交底。3、技术交底必须具体、明确、针对性强，按分部分项工程和针对具体的作业条件进行，针113、对分部分项工程施工中给作业人员带来的潜在危害和存在问题。4、应优先采用新的安全技术措施。5、定期向由两个以上作业队和多工种进行交叉施工的作业队伍进行书在交底。6、保持书面安全技术交底签字记录。安全技术交底应有书面文字材料，并履行签字手续，保留存档。8.3.4 做好安全检查工作工程项目安全检查的目的是为了消除隐患、防止事故、改善劳动条件及提高劳动者安全生产意识的重要手段，是安全控制工作的一项重要内容。通过安全检查，可以发现工程中存在的危险因素，以便在计划地采取措施，保证安全生产。1、公司安全科牵头组织每月一次安全文明施工综合大检查。检查内容包括：脚手架验收及检查记录；安全防护和场容卫生检查；施工114、用电检查；井架搭设验收及检查记录；大型机械验收及检查记录；中小型机械检查；动火作业审批；事故违章处理等。对检查所发现的不合格的项目实行“三定”整改，并及时复查整改情况。2、项目部建立日常性检查、专业性检查、季节性检查、节假日前后的检查、定期安全检查和不定期检查制度。3、日常性安全检查。日常性检查即经常的、普遍的检查。项目部每周进行一次；每周由项目经理组织有关各单位人员，对所管理施工现场、车间，进行一次安全生产、文明施工检查。4、工长及其他管理人员、班组在施工生产的同时每周、每班次都应进行检查安全。专职安全技术人员的日常检查应该在计划，针对重点部位周期性地进行。5、班组在自检、互检和交接检同时进115、行班前班后岗位安全检查，以随时监督，共同遵章守纪，消除隐患。6、专业性检查。专业性检查是针对工程施工中特种作业、特种设备、特殊场所进行的检查，如电焊、气焊、起重设备、运输车辆、易燃易爆场所等。7、季节性检查。季节性检查是批指根据季节特点，为保障安全生产的特殊要求所进行和检查。如春季风大，要着重防火、防爆；夏季高温多雨雷电，要着重防暑、降温、防汛、防雷击、防触电；冬季着重防寒、防冻等。8、节假日前后的检查。节假日前后的检查是针对节假日期间容易产生麻痹思想的特点进行的安全检查，包括节节假日前进行安全生产综合检查，节日后要进行遵章守纪的检查等。9、不定期检查。不定期检查是指在工程或设备开工和停工前，检修中，工程或设备竣工及试运时进行的安全检查。10、对于检查出的安全隐患进行登记，由安全主管人员发出整改通知单，并进行定人、定期限、定措施进行整改；对于有即发性事故的安全隐患，检查人员应责令停工，被查单位必须立即整改；对于违章指挥、违章作业行为，检查人员当场指出进行纠正。整改完成后及时通知工地安全部门及公司安全科进行复查，经复查整改合格后，方可进行后续工序的施工。