1、11.7万住宅楼给排水暖通及混凝土模板工程施工组织设计编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编制单位： 编 制: 审 核： 批 准： 二XX年X月 目 录第一章 编制说明1第一节、编制依据1第二节、编制内容2第三节、编制目的2第二章 工程概况2第一节、基本概况2第二节、建筑设计特点3第三节、结构设计特点3第四节、电气专业设计概况4第五节、给排水采暖专业设计概况5第三章 施工部署5第一节、工程目标5第二节、施工组织机构5第三节、管理职能6第四节、施工顺序11第五节、穿插施工及流程11第六节、施工总平面布置12第四章 质量承诺及保证措施13第一节、质量目标及承诺13第2、二节、质量保证体系13第三节、组织保证措施13第四节、质量管理制度15第五章 技术保证措施17第一节、技术资料管理17第二节、施工测量18第三节、钢筋工程18第四节、模板工程：19第五节、混凝土工程：19第六节、防水工程：20第七节、给排水暖通工程：21第八节、电气工程：21第九节、运用新工艺、新技术、确保工程质量22第十节、成品保护措施22第十一节、项目部组织机构及质量管理体系26第六章 安全技术措施和保证制度27第一节、安全生产目标28第二节、安全管理保证体系及分工27第三节、安全生产教育28第四节、安全技术措施和保证制度28第五节、安全措施29第七章 工期进度计划控制及保证措施30第一节3、总工期控制30第二节、主要分部工程工期安排30第三节、工期进度计划31第四节、工期保证措施31第八章 主要施工机具设备配备331、劳动力配备计划332、主要机具设备配备计划：343、主要检测设备及计量器具表354、主要物资情况36第九章 主要分部分项工程施工技术方案36第一节、施工测量36第二节、钢筋工程381、钢筋原材382、钢筋加工393、钢筋接头形式及位置394、钢筋保护层40钢筋保护层要求如下表：（在不小于钢筋直径的前提下）405、钢筋工程验收41第三节、模板工程421、模板设计422、配板原则433、配板步骤444、模板拆除445、模板的运输和保养446、梁板支模447、模板安装44、58、模板的拆除47侧模拆除的要求479、模板工程验收48第四节、砼工程491、基础底板混凝土502、墙板混凝土513、施工缝及后浇带的处理（上部结构同）514、砼强度等级525、泵送砼主要施工工艺流程52砼养护52第五节、地下室主要分项工程施工方案521、垫层砼522、砼的养护543、地下室钢筋工程544、模板工程56第六节、防水工程561、施工要求：562、防水施工：573、地下室防水施工584、地下室穿墙管线防渗漏措施59第七节、土方工程60第八节、脚手架工程611、施工部署622、搭设施工方法623、拆除施工方法63第九节、砌筑工程64(一) 围护结构的施工工艺过程66（二）围护填充墙5、的砌筑67第十节、屋面工程681、水泥砂浆找平682、涂膜防水层施工693、保温层施工70第十一节、楼地面工程70第十二节、外装修721、外墙涂料：732、外墙面砖：74第十三节、内装修76内墙装修：76第十四节、门窗工程78门窗工程78第十五节、电气工程801、施工依据：802、施工范围：803、钢管暗敷设：804、管内穿线：825、开关、插座安装：836、配电箱安装：837、灯具安装：848、弱电系统：849、防雷接地系统：84第十六节、给排水、采暖工程851、工程基本概况852、施工布署及方案853、人员组织：854、主要施工技术方法：855、施工技术措施876、施工要点：88第十七节、6、外墙保温工程91第十八节、屋面工程951、水泥砂浆找平952、涂膜防水层施工963、保温层施工97第十一章 季节性施工措施99第一节、雨季施工措施99第二节、高温天气施工措施101第三节、冬季施工101第十二章 质量通病防治措施102第一节、钢筋混凝土现浇楼板裂缝防治102第二节、门窗渗漏防治的技术措施104第三节、楼地面防漏措施105第四节、屋面防漏措施105第五节、墙体裂纹防治措施105第六节、室内标高几何尺寸控制106第七节、外墙保温质量通病防治措施107第十三章 保尤措施108第一节、组织管理措施108第二节、创建标化工地措施1101、创标化工地领导小组职责1102、健全创标化工地的管7、理制度1103、健全创标化工地的管理资料111第十四章 环境保护措施112第一节、噪音控制措施112第二节、污水处理措施113第三节、降低扬尘措施113第十五章 文明施工和防扰民措施1131、施工围墙、道路、场地的设置1142、临设工程的设置1143、材料堆放1144、防火管理1155、防扰民措施1156、防止扰民及民扰协调措施方案116第十六章 新设备、新材料、新工艺应用117第十七章 强制性条文执行情况及措施118第十八章 降低成本缩短工期措施127第一节、编制实施可行性的施工图预算和成本计划1271.材料采购1272.进场材料检验1283.组织技术攻关小组1284.装修工程1285.创精8、品工程，减少材料损耗1286.综合管理128第二节、降低工程成本技术组织措施129第十九章 安全文明标化工地承诺创建措施130一、标化工地承诺130二、施工现场管理措施130三、生活设施管理131四、安全管理制度措施131五、保证质量措施132六、本工程重点、难点安全技术措施132第二十章 拖欠农民工工资应急预案136（一）工作原则136（二）适用范围137（三）组织体系及相关机构职责137（四）应急响应和处置程序137（五）后期处置138（六）违约经济处罚139第二十一章 工程质量保修承诺及措施140一、工程质量承诺140二、保修措施140三、质量保修责任141四、保修费用141第一章 编制9、说明第一节 编制依据1、XX建筑设计研究院有限公司设计的施工图纸和图纸会审。2、本工程的施工合同。3、现行的国家建设施工及验收规范评定标准以及宁有关规定、规程。4、总平面布置图以及临时生活用水、临时供水供电位置。5、国家、省有关建筑施工的安全技术规范、标准及文明施工的规定；6、本公司管理手册、程序文件、工程管理条例、作业指导书等有关文件；7、中国建筑工业出版社出版的建筑施工手册等参考文献；参照的有关规范、标准1、工程建设标准强制性条文房屋建筑部分。2、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001。3、建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002。4、混凝土结构工程施工质量验10、收规范GB50204-2002。5、地下防水工程质量验收规范GB50208-2002。6、砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002。7、工程测量规范GB50026-93。8、钢筋混凝土用热轧光圆钢筋GBI30B-91。9、钢筋混凝土用热轧带肋钢筋GBI499-98。10、钢筋焊接接头试验方法标准JGJ/T27-2001。11、硅酸盐水泥和普通硅酸盐水泥GB175-1999。12、建筑用卵石、碎石GB/T50108-2001。13、普通砼用砂质量标准及检验方法JGJ52-92。14、砼拌和用水标准JGJ63-89。15、建筑用砂GB/T14684-2001。16、建筑地面工程施工质量验收11、规范GB50209-2001。17、屋面工程质量验收规范GB50207-2002。18、建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001。19、建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002。20、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002。21、电缆线路施工及验收规范GB5016-92。22、通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002。23、施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005。24、建筑施工安全检查标准JGJ59-2001。25、建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-2001。26、建设工程项目管理规范GB/T50326-212、001。27、宁夏建设工程文件归档整理规范DB64/-2010。第二节 编制内容施工图纸所包括的全部建安工程。第三节 编制目的为确保工期、质量及安全、成本及文明工地条件，编制出有针对性的施工组织设计(方案)，以指导施工顺利地完成本工程项目的建设。大力推广应用新技术、新工艺、新材料，控制工程成本，缩短工期，创建优质工程为目的。第二章 工程概况第一节 基本概况（一）工程简介序号项 目内 容1工程名称XX市XX街棚户改造五区区一期I标段2建设单位房地产开发有限公司3设计单位XX建筑设计研究院有限公司4监理单位5建筑面积建筑面积约为117800m26工程地点惠农区黄金水岸7结构形式（3#、4#）框剪结13、构；9#、10#砖混结构8基础形式（3#、4#）板筏基础；（9#、10#）带形基础9建筑层数（3#、4#）地地下1层上11层 ；9#、10#地上6层10建筑用途住宅第二节 建筑设计特点序号项目内 容1层高2.8m2外墙面涂料、面砖3内墙面耐水腻子、面砖4楼地面混凝土地面，地砖5顶棚耐水腻子、刷乳胶6门窗塑钢窗，保温、防火、防盗门7防水屋面采用4mm改性沥青柔性防水卷材厨房、厕浴间采用聚氨酯涂膜防水层8保温外墙采用外保温ZL聚苯板保温材料采暖集中供暖给水分区供水雨水采用外排水方式排至室外散水排水卫生间内采用单立管强电配电系统、照明系统、动力系统弱电消防报警、电视、电话、信息数据网系统防雷防雷接地14、第三节 结构设计特点结构形式9#、10#楼砖混结构地基处理情况碎石挤密桩复合地基承载力特征145KPa基础类型条形基础砼强度等级垫层C20基础C35、一层墙、板、粱为C35;其余构件C30;楼梯圈梁等次要构件为C25钢筋类别级、级钢筋接头类别焊接、绑扎结构形式3#、4#框剪结构地基处理情况碎石挤密桩复合地基承载力特征170KPa基础类型板筏基础砼强度等级垫层C20基础、地下室外墙为C35P6混凝土；主体梁板柱墙-0.10米以下混凝土梁板墙柱均为C35混凝土；-0.10米以上均为C30混凝土。钢筋类别I级、II级钢筋接头类别焊接、绑扎填充墙MU3.5混凝土砌块容重不大于8KN/ m3;Mb5专用15、砂浆砌筑第四节 电气专业设计概况强电1、供电电源：本工程由电业环网室引来二路10KV电源，单母线分段运行，为保证供电可靠，两路电源同时供电，互为备用。2、供电系统及线路敷设：低压配电柜供配电电缆采用下进下出方式，电缆沟敷设专用接地线采用绿/黄双色z一并与馈电电线同穿一根保护敷设吊顶内敷设的消防类金属桥架及金属管均需刷防火涂料3、设备安装方式及高度配电柜10#槽钢落地安装，高出地面50MM，底座周围采取封闭措施。配电箱走道内嵌墙暗装，距地1.5米，设备间配电箱距地1.5 米挂墙明装。4、防雷与接地本建筑为二类防雷建筑。防雷保护共用一接地体利用基础主钢筋做地极，接地电阻不大于1欧姆。第五节 给排水16、采暖专业设计概况1、 给水系统一六层由室外给水管网供水3、消火栓系统室内消火栓管采用热镀锌钢管，管径DN100以内丝扣连接，DN150沟槽式连接。暖通：第三章 施工部署第一节 工程目标根据工程承包合同，本公司将充分发挥优势，严格按照公司管理模式组织施工，选派精良的施工管理人员和优秀项目经理组成过硬的项目经理部代表本公司，按公司的经营方针、精心挑选施工队伍，科学组织施工，全面履行合同及对甲方的承诺，确保工程顺利完工。1、本工程质量管理目标：争创优良，确保一次验收合格。2、本工程安全管理目标：安全无伤亡事故发生，争创区级安全生产文明施工标准化工地。3、本工程进度管理目标：确保工程在合同工期内按时完17、工,力争提前。在整个施工过程中，项目管理人员将本着“高标准、严要求，一流管理、一流工程”的方针，严格管理、科学施工，优质、高效、安全、文明地完成本工程的施工任务第二节 施工组织机构为全面完成本工程的各项施工任务，针对本工程的特点及规模，本工程的管理方式采用“项目法”施工模式组织施工，成立以项目经理XX为首，由项目技术负责、施工员、质量员、安全员（专职）、资料员、材料员等现场管理员组成的管理组织机构，开展对本工程质量、工期、安全文明施工全方位的方针、目标计划管理。做到有计划的组织施工、管理，确保工程项目的工期、质量、安全、成本及文明工地取得高水平、高效益，把本工程建成业主满意的优质工程。施工管理18、网络图:项目经理技负责人施工员质检员安全员材料员资料员土建班组给排水采暖班组电气安装班组 架子工班组 木工班组 钢筋班组 混凝土班组 砖砌体班组 抹灰班组 装饰班组 机修班组第三节 管理职能1、项目经理（1）、切实贯彻公司的管理方针、目标，并组织实施。（2）、项目经理是该工程施工质量、职业健康安全、环境保护的第一责任人。（3）、严格按照设计文件、施工规范、标准文件以及作业指导书组织施工。（4）、根据质量、职业健康安全、环境管理体系运行情况，负责项目部组织机构的设置，职责的分配，健全项目部管理网络，对项目部管理体系的建立与完善全面负责。（5）、负责收集施工信息资料，加强部门间联系，协助公司职能部19、门搞好工程绳索算。（6）、坚持管生产必须同时管安全和环境的原则，认真贯彻执行各项规章制度和上级部门有关工程建设、质量、职业健康安全、环境文件。（7）、定期组织管理人员和职工进行施工技术、安全操作规程和环境保护技术的学习，加强管理人员专业素质的培训和提高。（8）、负责对工程分承包方的施工管理和控制。（9）、负责工程质量、安全事故的调查处理，重大事故及时上报公司。2、技术负责（1）、掌握建筑工程施工国家及地方有关质量、职业健康安全、环境的法律、法规、规范、规程、标准及条例，并能结合公司。（2）、组织学习本工程的施工图纸、合同设计、业主、监理单位进行图纸会审，领会设计意图，掌握本工程的特点、难点。（20、3）、负责编制项目部工程质量计划（施工组织设计），安全专项施工方案以及安全生产和环境保护技术措施，报公司工程部或总工程师、副总工程师审批后并组织实施。（4）、负责工程质量的事前预控、事中跟踪和事后验证工作，对进货产品、过程产品和最终产品的检验和试验行使监督权，对重点部位、关键工序和特殊过程、隐蔽工程应进行技术复核，并参加分部工程验收及不合格品的技术鉴定工作。（5）、坚持管生产必须同时管安全和环境的原则，认真贯彻执行各项规章制度和上级部门有关工程建设质量、职业健康安全、环境文件。（6）、定期组织管理人员和职工进行施工技术、安全操作规程和环境监测技术的学习，加强管理人员专业素质的培训和提高。（7）21、负责批准本部门腾生产班组和工程分承包方提供工程技术文件（施工图、图纸会审纪要、设计更改联系单及其它技术文件）。（8）、根据设计图纸和工程特点，积极应用“四新“技术，组织QC小组进行技术攻关。（9）、负责对本部门工程技术资料管理监督工作。（10）、组织对工程施工情况进行旬检，对查出的工程质量、职业健康安全隐患以及环境污染及时落实技术措施进行整改。（11）、参加质量、安全事故和环境污染量大影响的技术鉴定工作。（12）、负责施工过程中的各项技术交底。3、施工员（1）、掌握建筑工程施工国家及地方有关质量、职业健康安全、环境的规范、标准、技术（操作）规程，认真贯彻本公司的管理方针和管理目标。（2）、按22、照本工程的设计文件、国家及地方施工和验收规范、技术（操作）规程，本工程的施工组织设计和作业指导书进行过程施工控制。（3）、负责对分部分项工程进行技术交底，并做好记录，对实施过程进行控制。（4）、坚持管生产必须同时管安全和环境的原则，施工中应有针对性的安全保护和环境污染控制措施，并督促班组认真执行其技术措施。（5）、对违反施工技术、安全操作规程和环境管理方案的班组和个人，及对制止违章行为，并做严肃批评，采取相应果断防范措施，防止质量、职业健康安全事故以及重大环境污染的发生。（6）、协助设备管理人员监控施工设备的配置及运行状况是否满足施工过程能力，发现问题应会同设备管理员向项目部负责人报告，予以协23、调解决。（7）、协助安全员监控施工安全以及环境污染控制技术措施的落实情况，发现在职权范围的无法解决问题，应会同安全员及时向项目部负责人报告，予以协调解决。（8）、负责施工现场的文明施工，协助安全员搞好安全标化工作。4）质量员（1）、熟悉并贯彻执行国家及地方有关建筑工程的规范、规程和标准条例。（2）、参与编制项目部工程质量管理工作目标计划并提出保证质量措施，予以督促落实。（3）、经公司授权行使本部门质量检验验证权限，围绕公司管理方针和管理目标，切实按质量计划要求进行实施。（4）、负责组织项目班组熟悉工程质量验收标准，并对质量要求进行交房。（5）、负责按本行业国家及地方规范、规程、标准及条例对进货24、产品、过程产品进行必要的检验，应对检验结果的符合性负相应责任，并做好质量记录。发现异常质量情况要及时报告主管领导。（6）、负责对分部、分项工程的质量验收及单位工程的交工验收工作。（7）、经常深入施工现场，了解工程质量、进度情况，进行监督检查，发现质量问题，及时采用有效措施进行整改。（8）、负责处理一般质量事故，参与重大质量事故的调查，分析处理，并严格按“四不放过”的原则办理。（9）、负责过程检验用的检测设备完好受控，以保证检验结果的有效性和检测数据的准确性。5、安全员（1）、掌握国家及地方有关建筑工程职业健康安全和环境的法律、法规、标准条例，并贯彻执行。（2）、认真贯彻落实上级领导有关职业健康25、安全和环境保护的指标，熟练地掌握各项安全生产规章规定，环境污染控制等制度，协助项目经理搞好安全生产的环境保护工作，并有针对性地制定一套技术措施。（3）、因地制宜地做好施工现场的职业健康安全和环境保护文明施工宣传教育工作，增强安全和环境意识。（4）、指导班组搞好安全生产，督促班组正确使用劳保用品。（5）、在项目经理组织下对施工现场的生活区进行环境因素的识别、登记、填写环境因素登记表，并负责将该表上报工程公司。（6）、在项目经理组织下对施工现场和生活区进行危险源辨识，ISO险评价和ISO险控制策划工作，并填写重大危险源清单报公司工程部审批。（7）、负责编制本工程的安全卫生管理方案、消防安全管理方案26、环境管理方案，以及脚手架搭设、临时用电、悬挑钢平台等专项方案，并组织实施。（8）、负责施工现场的安全生产宣传教育工作，做好分部分项技术交底和上级安全教育工作，如实做好安全台帐。（9）、负责施工过程的安全检查工作和防护措施的落实工作，督促施工安全技术操作规程和技术措施。有权向项目负责人规程和质量计划中的安全技术操作规程和技术措施。有权向项目负责人建议解决从事影响职业健康作业人员所需的安全 防护用品，有权制止危及生命安全和人身健康的作业行为。（10）、组织人员对井架、脚手架、塔吊、施工电梯等设施的验收挂牌，以及张挂警告标志。（11）、在项目经理的组织下，根据工程实际情况制订等急预案并负责实施。（27、12）、参加安全事故和重大环境污染的调查、分析及处理工作。并按有关规定及时向上级部门报告，按照“四不放过”的原则，负责整改措施的落实。（13）、负责对食堂卫生的检查工作。6、资料员（1）、收集并熟悉本行业国家及地方有关工程质量、职业健康安全、环境保护的法律、法规、规范、标准、条例及通知，并贯彻执行。（2）、负责做好本部门工程资料（质量文件和质量记录）的收集、填写、整理、编目、装订和保管工作。（3）、负责本部门质量体系文件和技术文件的收发、登记、有效文件控制清单的编制，文件更改和补领手续的办理以及作废文件 的收缴处理工作。（4）、负责配合公司档案室按档案管理制度移交工程资料（文件和质量记录）。（28、5）、参加分部分项工程的验收和单位工程的竣工验收，并做好相关记录。7、材料员（1）、熟悉常用工程材料的性能（质量标准、安全标准及系数、环保标准及特性）等基本知识。（2）、收集并掌握工程材料的采购信息，并及时编制材料采购计划。（3）、采购的物资必须符合采购文件规定的质量要求或产品的技术标准，收集提交材料合格证，试验报告，产品使用许可证等资料。（4）、确保供应各安全技术措施所需的物资和有关改善劳动保护措施、改善劳动条件的物资。（5）、供应必要的环保技术措施所需的物资和有关防治和监测环境污染的设施。（6）、对劳动保护用品的采购、保管、发放，按规定必须保证质量，并进行定期检查，按期更新报废。（7）、对29、现场施工用品的架子、脚手架、脚手片、吊钩、安全网、安全带、安全帽等安全措施和配料以及环境污染防护和监测设备应保证质量，并定期检查和试验，对不合格的及时更新、调换。（8）、参加对产品供方的评价工作。（9）、按批准的采购文件，在合格供方名单中采购，当生产急需，要在合格供方名单之外采购时，应提出申请，经工程公司经理或其授权人批准后方可采购。（10）、对合格供方的供货质量应随时检查，并填写合格供方不合格品记录，如发现问题应及时向部门负责人汇报，以采取必要的措施，保证采购物资的质量。（11）、配合仓库保管员和现场生产部门搞好文明施工工作。8、班组（1）、严格遵守项目部有关质量、职业健康安全、环境保护管理30、以及其它的各项规章制度。（2）、负责组织班组成员熟悉图纸，安排好班组生产，严格执行标准、规范和工艺及安全操作规程。（3）、负责对员工进行三级教育和岗前技术、安全、环保交底，交底应有针对性，清楚扼要地 说明重点控制的质量特性，重大危险源和环境因素，控制的方法及偏离可能发生的后果，并应保持记录，交底双方签名。（4）、协助项目部安全员检查职业健康安全规章制度，在任何情况下均不得野蛮施工，不得擅自动用机械电气、架子设备等。（5）、督促班组成员防治环境污染以及节约水、电等能源。（6）、上班前认真检查施工现场所用机械设备、机具安全情况和班组人员劳动防护用品情况，对不符合安全操作规程，要及时向安全员提出，有31、权拒绝违章制度和指挥。（7）、协助施工员做好施工工艺的过程检查，及时对不合格品进行整改或返工返修。（8）、负责对生产过程中的产品标识及成品防护。（9）、发生安全事故和重大环境污染及时向安全员报告。第四节 施工顺序根据“先地下、后地上，先土建、后安装，先结构、后装修，水电安装紧跟土建同步上升”的总体施工原则，整体施工实行分区分段流水作业。施工总体顺序：分为地下室施工阶段、上部结构施工阶段、装饰装修施工阶段。施工段根据各楼的连廊处划分3个。施工准备挖土垫层钢筋工程支模地下室底板、侧壁砼浇筑顶板施工土方回填上部结构水电预埋、门窗内、外装饰工程油玻工程管线设备安装室外工程安装调试竣工验收。各个施工段相32、互衔接，主体交叉平行施工流水作业。第五节 穿插施工及流程1、基础工程测量放线基坑降水、支护土方开挖、护坡钎探、验槽碎石垫层混凝土垫层防水保护墙彻筑底板防水及保护层底板钢筋绑扎、柱墙体插筋底板导墙模板底板混凝土墙柱放线墙柱钢筋水电预留、预埋墙柱模板墙柱混凝土拆模养护标高放线梁板模板梁板钢筋水电预留、预埋梁板混凝土养护外墙防水防水保护层基础土方回填 2、 主体工程测量放线墙柱钢筋水电预留、预埋墙柱模板墙柱混凝土拆模养护标高放线梁板模板梁板钢筋水电预留、预埋梁板混凝土养护 3、装饰装修工程测量放线二次结构砌筑立门窗口内墙抹灰楼地面设备安装门窗扇安装墙面踢脚吊顶涂料地面面层油漆第六节 施工总平面布置133、施工平面布置原则施工总平面布置合理与否，将直接关系到施工进度的快慢和安全文明施工管理水平的高低，根据本工程施工难点之一，为保证现场施工顺利进行，具体的施工平面布置原则为：（1）、在满足施工的条件下，尽量节约施工用地；（2）、满足施工需要和文明施工的前提下，尽可能减少临时建设；（3）、在保证场内交通运输畅通和满足施工对材料要求的前提下，最大限度地减少场内运输，特别是减少场内二次搬运；（4）、在平面交通上，要尽量避免土建、安装及分包人相互干扰；（5）、符合施工现场卫生及安全技术和消防、环保规范。（6）、符合施工场地内的用电、用水规范、合理布置，满足施工要求后尽量以节约为原则。2、施工现场平面布置34、根据工程总平面图，施工现场入口南搭设项目部办公区和职工的临时设施。计划布置办公区，包括业主、监理、施工办公区。场地北面的场地空间，用于安排生产区，木工加工、钢筋加工区、钢筋成品库、砂浆搅拌机等的布置。场地南侧设大门，入口两侧设置安全、文明形象牌。垂直运输机械：考虑到塔吊的垂直运输主要用于工程施工时钢材、模板与周转材料的运输，按照塔吊的回转半径及工程的高度，考虑在7#、8#楼 的北面设置40T.m塔吊一台；1#、2#楼的北面设置50T.m塔吊一这样基本能解决各阶段施工材料的垂直和水平运输。塔吊在主体结构封顶,外装修完成后即可拆除塔吊.具体平面布置见下图。第四章、质量承诺及保证措施第一节、 质量目35、标及承诺1、质量目标承诺：实现对业主的质量承诺，严格按照合同条款要求及现行规范标准组织施工，保证合格工程验收合格率达100%，质量保证资料准确、齐全。如达不到以上要求及承诺，我公司愿承担本工程造价千分之五的违约金。第二节、质量保证体系严格贯彻执行ISO9002质量标准，在已通过国家九千认证中心贯标认证的基础上，遵循既定的质量方针，建立更完善的质量保证体系，切实发挥各级管理人员的作用，使施工过程中每道工序质量均处于受控状态。在施工过程中，以设计文件及现行规范标准为依据，通过对质量要素和质量程序的控制，切实落实质量责任制，项目经理部经理应为质量第一责任人；项目部总工程师要对质量总负责，管生产的施工36、负责人必须管质量；项目部设安质部，并设专职质量检查员，作业班组设兼职质量检查员，做到分工明确，责任到人。对各道工序从“人、机、料”诸方面加以控制，确保工程质量。第三节、组织保证措施质量管理领导小组为了确保工程质量目标的实现，现场成立质量管理领导小组，其组长和成员如下：组 长：XX（项目经理）副组长：（技术负责）、利（质量员）组 员：1、项目经理、工长、质检员、安全员、试验员、机械员等管理人员,均为取得相应的专业技术职称或受过专业技术培训,具有较为丰富的同类型工程的施工及管理经验者，并持证上岗。2、工程专业技术人员, 均具备相应的技术职称，并按照有关规定要求进行相关知识的培训。 3、新工人、变换37、工种人员和特种工种作业人员,上岗前必须对其进行岗前培训,考核合格后方能上岗4、施工中采用新工艺、新技术、新设备、新材料前必须组织专业技术人员对操作者进行培训。5、严格实行质量责任制，每项工作均由专人负责。质量管理体系组织网络图:三级质量管理体系图总经理公司技术负责人质检科安全科项目经理技术负责人技术资料技术资料 材料试验 质检员 安全员 土建工长 电气工长 水暖工长项目部质量管理体系组织结构图瓦工班组项目经理项目副经理技术负责人 给排水采暖班组 电气安装班组 架子工班组 木工班组 钢筋班组 混凝土班组 抹灰及装饰班组 保温班组质量员第四节、质量管理制度1、技术交底制度分项工程开工前，主管工程师38、根据施工组织设计及施工方案编制技术交底，对特殊过程必须编写作业指导书。对关键工序必须编写施工方案，分项工程施工前必须向作业人员进行技术交底，讲清该分项工程的质量要求、技术标准，施工方法和注意事项等。2、工序交接检制度工序交接检即：工种之间交接检。总包与分包间交接检。成品保护交接检。上道工序完成后，在进入下道工序前必须进行检验，并经监理签证。做到上道工序不合格，不准进入下道工序，确保各道工序的工程质量。坚持做到：“五不施工”即：未进行技术交底不施工；图纸及技术要求不清楚不施工；施工测量桩未经复核不施工；材料无合格证或试验的不合格者不施工；上道工序不经检查不施工。“三不交接”即：无自检记录不交接；39、未经专业技术人员验收合格不交接；施工记录不全不交接。3、隐蔽工程签证检查制度凡属隐蔽工程项目，首先由班组、项目部逐级进行自检，自检合格后会同监理工程师一起复核，检查结果填入隐检表，由双方签字。隐蔽工程不经签证，不能进行隐蔽。4、施工测量复核制度施工测量必须经技术人员复核后报监理工程师审核，确保测量准确，控制到位。5、施工过程的质量三检制施工过程的质量检查实行三检制，即：班组自检、互检、工序交接检。工长负责组织质量评定，项目部质检员负责质量等级的核定，确保分项工程质量一次验收合格。6、严格执行材料半成品、成品采购及验收制度原材料采购需制定合理的采购计划，根据施工合同规定的质量、标准及技术规范的要40、求，精心选择合格分供方，同时严格执行质量检查和验收制度，按规定进行复试及见证取样，确认合格后方可使用。所有采购的原材料、半成品、成品进场必须由专业人员进场验收，核实质量证明文件及资料，对于不合格半成品或材质证明不齐全的材料，不许验收进场，材料进场后应及时标识，确保不误用、混用。7、仪器设备的标定制度项目经理部设专职计量员，各种仪器、仪表，如经纬仪、水准仪、钢尺、天平、磅秤等均按照检验和试验设备控制程序进行定期标定，专人负责管理。8、质量奖惩制度建立健全各级各部门的质量责任制，责任落实到人，各项经济承包及分包合同均有明确的质量指标和奖罚办法，充分发挥经济杠杆的调节作用。9、坚持持证上岗制度焊工、41、电工、防水施工人员、试验工、测量工、架子工、司机、测量员、材料员、核算员、资料员、质检员、安全员、工长等均要经考核，必须持证上岗。10、实行质量否决制度质检员具有质量否决权、停工权和处罚权。凡进入工地的所有材料，半成品、成品，必须经质检员检验合格后才能用于工程。对分项工程质量验收，必须经过质检员核查合格后方可上报监理。11、认真执行“样板制”，施工中严格执行样板制，明确标准，增强可操作性，便于监督检查。“样板”必须按规定经验收合格，并经监理、甲方确认后方可大面积展开施工。12、做好施工中的协作配合工作为确保工程质量目标实现，我们以真诚的合作诚意与设计、监理共同把好质量关，在施工全过程中，教育施42、工所有人员，尊重和服从业主、监理工程师和质量检查人员的监督和指导。第五章、 技术保证措施第一节、技术资料管理（1）设专职资料员负责技术资料的收集、整理、归档等日常管理工作，及时检查、督促有关人员做好原始资料的积累，使施工技术资料在时间、内容、数量三交圈。（2）执行施工技术资料管理的岗位责任制，实行项目总工程师技术资料总负责制，并做到分级把关。）物资组负责提供钢材、水泥、防水材料、外加剂等进厂原材料的材质证明。）技术组负责编制施工技术交底，提供原材料、半成品试验报告，办理隐蔽工程检查，办理设计洽商。）施工组负责提供质量评定、预检等原始资料。）安质组负责质量核定、预检、隐检的把关，严格按验评标准做43、到核定准确，签字齐全。（3）严格执行建筑安装工程资料管理规程（DB64-2010）做到施工技术资料与施工进度同步，施工日志、试验报告、隐检记录、预检记录、质量评定记录在时间、内容、数量三个方面交圈。第二节、施工测量（1）施工测量在整个工程中占有非常重要的位置，所用的仪器和引测方法均应适应和保证测量精度的要求，为保证工序之间的相互配合衔接，测量工作要与施工现场密切配合，根据施工布置和工艺流程，做好各项准备工作，严格执行测量放线方案，并做好验线复核。（2）测量仪器必须符合检验、测量和试验设备控制程序的有关规定，并在施工全过程中保持仪器状态完好。（3）测量人员必须持证上岗,配合人员必须相对固定。（444、）钢尺使用时应铅直并用标准力,同时要进行尺长和温度校正。（5）各种测量记录必须原始真实,数据正确,内容完整,字体工整。第三节、钢筋工程要保证钢筋工程的施工质量，要控制好材料关、加工下料关、绑扎成型关、验收关。（1）钢筋进场必须有合格证并做好复试，复试合格后方可使用，并执行见证取样的有关规定。（2）认真熟悉图纸，明确节点要求，合理配料，保证接头位置、接头数量、搭接长度、锚固长度满足设计及施工规范要求。（3）钢筋料表要经主管技术人员复核无误后方可下料加工；（4）钢筋焊接在现场作出焊接试件,试验合格后,方准施焊,接头外观要100%检查验收。电焊工必须持证上岗。（5）钢筋的品种、规格、形状、尺寸、间距45、锚固长度、接头位置等,必须保证正确，箍筋加工应认真控制。 钢筋绑扎前，认真做好弹线工作，保证钢筋位置、梁、柱截面尺寸准确，钢筋绑扎成型后,要求横平竖直,整洁美观。（6）认真做好钢筋保护层垫块、定位钢梯的支垫工作，消除钢筋位移通病。第四节、模板工程：模板工程是保证砼内实外美的关键，必须精心设计、精心制作、精心施工。（1）根据模板相互位置及各部位尺寸，经计算后确定模板支设方案。（2）模板安装时标高、尺寸、轴线要准确。（3）模板在拼装时一定要严密，模板的支设尺寸要利用负误差，防止胀模。（4）墙、柱模板支模前,先在其根部粘海绵条,防止墙根部混凝土漏浆。（5）超过4米的大房间，其梁、板底模设置3预拱,46、预拱设置应呈抛物线。（6）梁、顶板模板采用竹夹板，拼缝处采用硬拼，以确保面板拼缝平整、严密。（7）混凝土浇灌时要有木工跟班作业，要认真检查模板有无漏浆，拉结是否有松动，模板是否变形等。（8）施工缝处模板应设双层钢板网加木模垂直堵严，防止砼因振捣而流成坡槎。（9）拆模时混凝土强度要符合规范要求，拆模应经主管技术人员批准，并不得损坏混凝土的棱角。（10）拆模时,不得死撬硬砸,按照先装后拆的顺序拆模,不得破坏砼。模板拆除后及时清洁,刷好脱模剂,模板在运输、堆放过程中,注意保护,避免损坏。第五节、混凝土工程：（1）按每一流水段每100 m3，每一工作班留置一次混凝土试块，每次均需留置标养、拆模、及备用47、试块。（2）混凝土浇筑前，应将模板内杂物清理干净，并用水充分湿润。预留、预埋必须完毕，隐蔽检查通过后，填写砼浇注申请单，经监理签认后方可浇筑。（3）混凝土浇筑时要先确定其浇筑高度，浇筑高度层高板厚（梁高）浮浆层厚度5 mm，使施工缝留在梁板内，以便在下次浇筑前剔除其表面的软弱层，施工缝位置与规范要求相吻合，且便于施工。（4）混凝土应分层浇筑，分层厚度应为振捣棒有效振动长度的1.25倍，振捣时振捣棒应伸入下层混凝土50 mm，振点交错均匀排列（间距不大于400 mm），振捣时要快插慢拔，严格控制混凝土振捣时间，以表面泛浆且不再下沉为原则。（5）钢筋较密处砼浇注时，要精心操作，不得漏振、过振。（648、）施工缝处理：施工缝处接缝前要剔除原混凝土表面浮浆和松动石子，用风泵吹净，并浇筑30-50 mm厚的同配比的减石子水泥砂浆，以确保施工缝处的质量。（7）混凝土养护：混凝土终凝后立即按施工方案确定的方法进行养护，一般砼养护时间不得少于7天。（8）砼质量必须达到清水砼标准：即表面平整有光泽，阴阳角线型顺直、流畅、角度方正，施工缝无错台。砼分项工程实测实量合格率达100%，优良率达60%，砼强度等级满足设计要求。第六节、防水工程：（1）选用的防水施工队伍应取得北京市建委颁发的施工企业资质等级证书（在有效期内）。施工人员应持证上岗。（2）防水材料应有“三证一标志”，即市建委颁发的准用证、材料使用说明书49、材料检测报告，同时还应有防伪标志。（3）防水材料进场后及时送试，并按规定进行有见证取样，检验合格后方可使用。（4）进行防水层施工时，基层处理和每一道防水层完成后均指定专人进行检查并做好隐检记录。（5）防水层施工完后，应尽量避免上人，严禁穿带钉者进入，严防施工设备损坏防水层。（6）防水工程完工后，应进行试水试验，并请监理及甲方共同验收，并填写试水试验记录，对屋面应做淋水试验或雨后观察，（雨量应中级以上）淋水时间不少于2小时。厕浴间应进行24小时以上蓄水试验，最浅处的蓄水深度要大于2cm。第七节、给排水暖通工程：（1）在施工中与各专业密切配合，严格执行自检，互检、交接检，做好预留、预埋工作。（250、）浇筑孔洞，堵抹墙洞工作应在土建精装修前完成，所用混凝土或砂浆强度不得低于原结构强度。（3）所有材料应严格执行进场检验和试验程序，用水器具须有“准用证”。（4）型钢支架开孔应采用专用机具，必须用气焊开孔、切割的，应做到表面光洁，孔径规范。（5）管井支架应统一制作，统一布置，以达到稳固、合理、检修方便的目的。卡架固定应牢靠，稳固，非现浇墙上的卡架要预埋。（6）支管管径小于DN25，管中距墙不超过60 mm的均用单管卡做托架，管卡扁钢须不小于253 mm。（7）为保证厕浴防水质量，所有立管，套管根部均做防水台度，套管高度应保证50 mm。套管制做完毕后，内壁与切口应马上防腐，埋设前外壁除锈应彻底。51、固定牢固，标高准确。管道试压合格后及时堵塞。（8）进行保温施工时须保证保温层厚度，保温应严密、光滑、无漏损。（9）施工中加强过程控制，严格执行过程检验和试验程序。（10）施工前要制定专项和整体成品保护措施，防止交叉污染和成品受损。第八节、电气工程：、施工依据：（）根据设计提供的施工图纸。（）根据国家有关电气规程规范做为电气工程技术施工依据和标准。（）根据建筑专业提供的土建条件。、施工范围：本工程施工的内容包括：钢管沿墙体、PVC管暗敷设，接线盒、开关盒、插座盒暗固定安装，管内穿塑铜线，配电箱安装，开关、插座安装，灯具安装，设备安装调试，防雷接地系统，弱电系统预埋钢管等。钢管预埋前，认真核对专业52、图纸，按最近距离敷设，敷设在主体结构中的钢管口要封补好；安装在结构钢筋中的预埋箱在钢筋绑扎时将箱壳预埋好。采用丝口连接的钢管要焊跨地线。第九节、运用新工艺、新技术、确保工程质量为了更好的保证结构的施工质量，本工程使用了建设部推广的新技术，具体内容如下：序号推广应用项目使用部位工程量1砼施工泵送砼技术结构10300m32新型模板和支撑架技术定型洞口模板结构700m2定型模板结构1100m2顶板、梁模板采用多层竹胶板结构4000m23粗钢筋连接消肋滚轧直螺纹套筒连接结构5000个4新型防水材料聚氨脂厨卫间5800m25建筑节能技术外墙外保温外墙9800m2第十节、成品保护措施工地成立由项目经理、安53、全员、警卫班组成的成品、半成品防护领导小组，制定并定期或不定期检查落实成品、半成品保护措施。项目经理亲自过问指导防护工作，根据施工进度落实各阶段的成品半成品防护措施。（一）成品、半成品保护要点：1、定位桩防护：对定位标准桩、轴线引测桩、标准水准点，用钢筋笼罩住并做好明显标志，施工时不得碰撞，经常定期复测。2、回填土工程保护：（1）施工时应注意妥善保护定位标准桩、轴线桩、标高程桩，防止撞碰移位。（2）夜间施工时应合理安排施工顺序，有足够的照明设施，防止铺设超厚，严禁直接将土倒入槽内。（3）基础回填时，严禁损坏预留管线、管道。（4）已完成的填土应将表面压实，并做成一定坡度便于排水。3、钢筋成品保护54、：（1）钢筋进场后，应按规格、品种放置整齐并垫木方，做好标识。（2）已加工成型的钢筋，按工程部位分规格、型号码放整齐，做好标识。（3）绑扎墙柱筋时应搭设架子，不准蹬踩钢筋。（4）予埋电线管与钢筋发生冲突时，应将钢筋上下、左右弯曲，严禁随意切断钢筋。（5）钢筋绑扎完，禁止其它工种踩踏。楼板的弯起钢筋、负弯筋绑扎完后及时铺设板道，严禁踩在上面行走。（6）浇筑混凝土时，设专人看筋，振捣混凝土时，不得振动钢筋、模板及予埋管、件，以免钢筋移位、模板变形、埋件移位。4、模板支、拆成品保护：（1）模板进场应整洁，放置合理，吊运时防止碰撞。（2）模板涂刷脱模剂应在地面堆放场进行，严禁污染钢筋。（3）拆除时按程55、序进行，禁止使用大锤敲击，防止砼墙面及门口等处出现裂纹、掉角现象。5、屋面防水保护：（1）施工人员应保护好已做好的找平层、保温层等成品。（2）禁止在已做好的防水层上穿带钉鞋行走和放置坚硬物体和杂物，以免损坏防水层。防水层施工完毕，及时做好保护层。（3）防水层施工时，应配备足够灭火器材防止火灾，避免污染墙壁面、檐口及门窗等已完工程。（4）对穿过板面、墙面等处已稳固好的管线加以保护，施工过程中不得碰损变位。6、抹灰成品保护：（1）推车或搬运东西时注意不要碰坏门口、门角和墙面。抹灰用的大杠和锹不要靠放在墙上。（2）拆除脚手架时要轻拆轻放，拆除后的各种材料要码放整齐，不要撞坏门窗、墙面和口角。（3）要56、注意保护好墙上的预埋件、电线盒和各种管道。（4）抹灰层未硬化前防止水冲、撞击、振动和挤压。7、地面、楼梯的成品保护：（1）楼板施工完成后在砼强度未达到1.2Mpa前不准在上面行走或进行其它作业，适时做好养护工作。（2）楼梯成品保护：对楼梯地面装修后进行临时封闭，待养护期过后要对棱角做好保护措施。8、门窗成品保护：（1）门窗应入库存放，并将其垫起、垫平，码整齐，防止变形。（2）塑钢门窗的保护膜要粘贴好再进行安装，安装后应注意防止碰撞损坏。（3）塑钢门窗的保护膜应在交工前撕去，不得用铲刀铲，防止将表面划伤，影响美观。（4）架子搭拆、管线施工严禁蹭、砸、碰撞塑钢门窗边框。（5）安装好的门窗，应设专人57、看护，及时关闭门窗，防止刮风损坏。9、面砖成品保护：（1）搬运装卸面砖时，要小心轻装轻放，做好保护措施。（2）面砖镶贴完后，防止污染，防止碰撞阳角、门窗口处和墙面。10、专业工程成品保护：（1）专业工程施工中，应严格按图施工禁止随意改动。 （2）专业材料，设备进入现场应妥善保管，堆放整齐、严密，严禁随意拆除。（3）专业工程的各种设备、器件，禁止磕碰与踩踏。（4）各道工序完毕后方能去掉包装，在竣工验收前全部彻底清理一遍，使其干净、整洁。（5）注意工种配合，保护好各类成品。 （6）竣工清理时，应加强清理人员的成品保护意识，做好对已完工程的成品保护工作。第十一节、项目部组织机构及质量管理体系项目经理58、项目副经理技术负责人 给排水采暖班组 电气安装班组 架子工班组 木工班组 钢筋班组 混凝土班组 抹灰及装饰班组 保温班组质量员 瓦工班组第六章、安全技术措施和保证制度 第一节、安全生产目标1、质量目标：确保“区级标化工地”2、工期目标：确保本工程在总工期为255日历天内竣工验收并交付使用。3、安全生产目标：在工程施工建设中杜绝发生伤亡事故和重大安全事故严格控制安全事故发生率，把安全事故防范于未然，事故隐患消灭在萌芽之中，确保创XX市安全生产标准化工地和自治区安全文明标化工地。4、文明施工目标：落实并贯彻执行省人民政府关于建设工地文明施工管理规定和市建筑工地文明施工有关条款及有关规定以及省、部级59、有关文明施工的管理规定，争创文明样板工程。第二节 安全管理保证体系及分工1、安全管理体系组织网络图: 项目经理技术负责人 安全管理 技术管理 生产管理 材料管理 施工管理2、安全管理领导小组为了确保工程安全生产目标的实现，现场成立安全管理领导小组，其组长和成员如下：组 长：XX（项目经理）副组长：（专职安全员）组 员：第三节、安全生产教育安全教育与技术交底有特种作业人员进入现场，都必须进行专门的安全教育。由工程主管工长进行安全交底，并办理签字手续。第四节 安全技术措施和保证制度1、购置、配备有效齐全的安全防护设施和劳保用品，各种防护设施和劳保用品必须有生产许可证和质量检验合格证方能使用，同时积60、极推广使用更安全更可靠的防护设备。2、加强安全防护用品使用管理，施工现场所有人员必须戴好安全帽、扣好保险扣，高空作业必须使用安全带。3、严格执行安全生产施工组织设计的编制规定，工程开工前必须根据工程的施工工艺和施工方法编写较全面、具体、针对性强的安全生产施工组织设计，某些专业性强的项目如打桩、模板、脚手架、塔吊等均要编制专项的施工方案。4、严肃施工组织设计的权威性，做到无施工方案不施工，有方案不交底不施工。施工过程中要改更方案的，必须经原编审人员同意并形成书面方案。5、严格执行安全技术交底制度，做到不交底不施工，交底不清不施工，安全技术交底实行双方书面签字形式。6、严格执行安全设施安装验收制度61、。井架、塔吊、脚手架等安全设施必须经由项目经理、安全员、施工员组成的验收小组验收并书面签字后方可交付使用。7、严格执行安全设施拆除制度，拆模、拆支护、拆井架、拆脚手架等拆除工作必须经施工员签字许可方可拆除。8、严格执行特种作业持证上岗制度。机操工、电焊工、电工、架子工等国家要求持证上岗的，必须持证上岗，难度系数大、危险程度高的作业部位，必须由本工种熟练工人操作。9、严格执行电焊作业、明火作业审批制度，电焊作业、明火作业必需由专职安全员审批许可方可作业。10、严格执行施工现场“四口”、“五边”的防护规定，电梯口、楼梯口、通道口、楼梯井以及各种临边部位，必须按JGJ80-91要求进行防护。11、严62、格执行起重机械“三限位、两保险、十不吊”的规定。12、严格执行立体作业安全生产规定，同一垂直线上禁止上下同时有人施工，确需同时作业的，必须有安全的隔离措施。13、加强各种机械设备、防护设施的日常保养、维修工作，确保机械设备、防护设备能有效、正常运行或使用。机械设备必须有可靠的接地防雷。14、加强有害、有毒、易爆、易燃物品的存放、运输、使用管理，特别应注意存放管理，严格按规定的存放距离存放。15、加强临时用电管理，临时用电设施必须由专业电工铺设接线，用电器必须执行“一机一线一闸一保”的规定。第五节、安全措施1、认真贯彻执行国家的安全生产的法律法规和方针政策，结合本工程实际情况，制订严格的管理制度63、，在制度上确保安全生产。2、建立、完善以总经理为首的安全生产领导组织，制订切实可行的安全生产管理制度，有组织、有领导地开展安全管理活动。3、建立各部门、各级人员安全生产责任制度，明确各部门、各级人员的安全责任。4、进行安全教育和训练，增强工人的安全生产意识，有效地防止工人的不安全行为，避免不安全事故发生。5、坚持管生产与管安全“两手抓，两手都硬”的原则，一切与生产有关机构、人员，都必须参与安全管理并在管理中承担责任。6、贯彻“安全第一，预防为主”的方针，有效地控制不安全因素的产生与扩大，把可能发生的安全事故消灭在萌芽状态，确保安全生产。7、施工过程中定期或不定期地组织安全检查，及时发现和处理事64、故隐患。8、制订作业标准，严格要求工人按作业标准正确作业，严禁野蛮施工。9、创造良好的施工条件，提供有效的安全保障，严禁冒险作业。10、严格按照操作规范使用、操作机械设备和工具。操作人员上岗操作之前进行培训，严禁非本岗工人随意操作机械设备。11、遵守劳动纪律，坚守工作岗位，服从领导和管理人员的指挥和管理，严格执行操作规程，不得违章指挥和违章作业。12、配置齐全有效的安全设施和设备，定期做好安全设施设备的检修与保养，保证安全生产顺利进行。13、积极探索和推广新技术新工艺，减少工人生产中不安全因素。14、安全事故发生后应积极抢救伤病人员，分析原因、总结差距、吸取教训，采取有效措施避免同类事故重复发65、生。第七章、工期进度计划控制及保证措施第一节、总工期控制1、施工按分部工序分为五个阶段：挖土阶段、地下室施工阶段、上部结构阶段、装饰阶段、扫尾竣验。各施工段工序与工种进行平行施工，每个施工段再进行流水施工、交叉作业。2、总工期255日历天。第二节、主要分部工程工期安排1、主控项目本工程的建筑工程结构安全和使用功能(关键及特殊过程)土方工程、地基与基础、模板工程、焊接、地下室和屋面防水工程等。第三节、工期进度计划保证按期并提前7天交工具体计划措施及网络图如下：本工程合同要求2014年3月20日开工，2014年11月25日前竣工验收后交付使用。为完成本工程工期目标，各道工序在安排上要求紧密结合，严66、格按施工流水和施工进度计划进行。工程部位起止时间工期（天）土方工程10地下结构工程30地上结构工程103屋面工程17粗装修工程60水电安装工程穿插作业22竣工清理、验收5总工期247具体工程进度安排详见后附进度计划表及网络图。为了保证工程进度，提早插入装修，结构验收计划地上结构每八层验收一次，即：第一次结构验收基础及地下室验收第二次结构验收首层六层第三次结构验收九层十一层每次结构验收后即可插入外墙保温、抹灰、内隔墙等粗装修及机电安装工程。第四节、工期保证措施（1）、工程施工组织实行“项目法”施工，项目经理对内有调度、采购、奖罚权限，对工程进度、文明施工等实行全面管理。 （2）、认真学习先进经验67、，组织科学施工，运用系统工程和统筹法原理，实行计划网络管理，同时加强各方协调，确保各个环节顺利转动，提前做好一切准备。（3）、进一步深化和完善以工程质量、施工进度、安全生产为主要指标的内部承包责任制，真正做到工程质量和施工进度同每个施工人员的利益相联系，使每个施工人员真正认识到质量是企业的生命，安全是职工的生命。（4）、专人负责及时编制旬、月季生产作业计划和其他计划：每周召开一次现场生产会议，落实生产计划，解决存在问题；每天进行一次管理班子碰头，处理当天发生的问题和调整次日的生产计划，真正做到“以天保旬、以旬保月”，最终保证按期完成施工任务。（5）、实行全面质量管理，积极开展“QC”活动，以提68、高和保证工程质量。（6）、严格把好原材料、成品、半成品的质量检验关，做到不符合质量要求的坚决不用。预先做好混凝土和砂浆试配，控制混凝土、砂浆配合比，准确计量，以保证混凝土、砂浆质量。（7）、认真及时做好逐级的书面技术交底、技术复核、隐蔽工程和结构中间验收；实行上下道工序交接制，真正做到道道工序把关；专人负责工程技术资料的收集和保管工作，做到工完资料符合要求。（8）、为确保本工程的装饰工程质量，在施工前，先做好样板，以样板引路经甲方、设计单位、监理单位等部门认可后，方可正式施工。施工时实行挂牌操作，每天检查，及时修整。第八章 、 主要施工机具设备配备1、劳动力配备计划各阶段人数工种施 工 人 数69、挖土阶段班组地下室阶段班组上部阶段班组装饰阶段班组混凝土工252252木 工352402302钢筋工302352102承重架工15202架子工201302122泥 工101602402粉刷工101502油漆工342机械工202152202101机修工21515131装饰木工101防水工1015151电 工210115281管道工202152102杂工202202202182普工14122202、主要机具设备配备计划：序号机械设备名称规格型号数量国别产地定额功率（KW）备 注1塔吊60TM1重工522反铲挖掘机1m34日本3混凝土搅拌机JZ-3502宁波7.54砂浆拌和机W2502宁波2.85对70、焊机UL-1001江苏1006电焊机BZ1F-34上海17.57电渣压力焊机GZ-1-6302北京358平板式振捣机ZB114宁波1.19插入式振捣机ZH5020宁波1.510钢筋弯曲机GJ6-404上海3.011钢筋切断机JG5-4001上海3.512多功能圆锯机MJ2242上海3.013平刨机MJ2-801上海1.814打夯机HW-601宁波3.015潜水泵PYZ1006杭州1.216切割机J36-402杭州2.217灭火器2518水泥筒219自卸车203、主要检测设备及计量器具表序号名称规格型号单位数量用途使用时间1全 站 仪NTS325台1定位、放样施工全过程2经纬仪J2台1定位、放样71、施工全过程3水准仪NSZ-3台2标高控制施工全过程4磅秤1000型台4材料过磅施工全过程5台秤TGT-50台2仓库用施工全过程6角尺支4施工全过程7钢卷尺5m支20长度丈量施工全过程8钢卷尺50m把6长度丈量施工全过程9游标尺0-150mm把2管线测量施工全过程10坍落度筒100*200*300mm只2检测混凝土配合比施工全过程11水平尺500-600mm支4控制水平度施工全过程12质量检测工具整套套2施工全过程13对讲机健伍5km对3联络施工全过程14接地电阻测试仪台2接地电阻测试施工全过程15兆欧表只4电阻测试施工全过程16压力表只4水压试验施工全过程17砼试模150*150*150mm组72、10砼抗压试验施工全过程18砂浆试模70.7*70.7*70.7mm组8砂浆抗压试验施工全过程19砼抗渗试模175*150mm组4砼抗参试验施工全过程20水准塔尺5m把3标高控制4、主要物资情况本工程物资材料分为两部分，第一部份为施工周转性材料，第二部分为施工性消耗材料。（1）、主要周转材料计划如下表：材料名称单位投入量备注18厚多层胶合板平方米5000地下室支模18厚多层胶合板平方米6000主体支模钢管吨800外架及承重架扣件只10000钢管连接件竹脚手板平方米3600外架安全网平方米12000外架防护木龙骨档立方米600主体支模（2）、施工性消耗材料本部分材料主要为水泥及钢筋和砂石料及砖块73、等原材料和铝合金材料、玻璃、抛光砖、地砖、花岗岩等装饰材料。第九章 主要分部分项工程施工技术方案第一节 施工测量1、根据图纸及现场实际情况，设置控制轴线，按照要求在入口北侧和西侧设置三个水准点引高程，距离为基坑外30M以上，控制点设专人保护，每月复核一次，使用前必须进行校验。2、测量内容及控制目标测量内容为施工放样与轴线控制，水准测量与标高控制，沉降观测等，测量控制目标为：（1）、轴线位移：5MM内（2）、标高：层高8MM，全高20MM（3）、垂直度：每层5MM内，全高20MM内 3、测量准备（1）、测量器具准备全站仪一台，J2级经纬仪1架，DS3水准仪2架，5kg线锤4颗， 50M钢卷尺6把74、，5M钢卷尺20把，塔尺3把，其他如对讲机3副，钢丝线、尼龙线、墨斗等辅助工具。（2）、人员配备为保证测量精度，设专职测量技术人员2名，做到定人定机定路线（沉降观测还应做到定时间），另配备辅助工2名。4、施工测量（1）、轴线测量与控制基础阶段采用龙门桩控制法，即用经纬仪将导线基准点投测到基坑边，再根据此基准点在基坑边建立龙门桩测量控制网。上部结构阶段上部结构轴线测量的控制面积较大，测量采用内控法，结合多次复核法（多条控制轴线正反校核），每幢楼各设3个测量轴线。上部结构轴线测控以底层引测轴线为控制线，用经纬仪将下层轴线层层引测至楼层，然后据此控制轴线进行楼层放样。（2）、标高控制标高控制首先是水75、准基点的控制，根据本工程特点，水准基点位置固定采用打设钢管及浇筑混凝土，形成一个水准基点控制网，每次引测测量时进行水准基点复测，楼层标高测控时，利用边柱井用钢卷尺作垂直测量，在楼层用水准仪测设，并对各点进行校核，减少差错。（3）、沉降观测根据设计或规范要求设置沉降观测点，按设计确定的沉降观测点数量与位置埋设好观测点，并按建筑变形测量规程（JGJ/T8-9）要求进行观测，以事先布设的标高控制点为基准按要求进行沉降观测。沉降观测采用闭合法观测，观测次数和精度要求按设计和国家有关技术规范执行。本工程观测点位置设置在房屋四角转角处以及中间每隔812米的轴线上可观测到的墙、柱上设置。基础完工后观测一次，76、主体每上一层测一次，砌筑阶段每砌完一层测一次，装饰阶段每一个月测一次，竣工后第一年内测3-4次，第二年观测2-3次，第三年后每年一次直至稳定为止（沉降速率小于0.01MM/d）。5、测量技术措施：为确保本工程的施工测量质量，我们从以下几个方面做好工作：做好建筑物位置定位放线：定位放线以规划部门指定的红线为准，以总平面图为依据，定出标准轴线，并绘制测量定位记录。做好高程引进：高程引进以规划指定的水准点，或以相对控制高程为依据，引入拟建建筑物的标高。设置坐标点：在现场建立施工方格网控制点，根据建筑物各角点的坐标测设主轴线。并将测点延伸到施工影响区外，水准点、控制桩全部用砼现浇，埋设牢固稳定，做好保77、护，以免因碰撞造成控制桩的移位，偏移或倾斜，在班组自检合格，技术部门复查复测后，邀请建设单位、监理公司复查。在测量放线时应注意：（1）核验标准轴线桩的位置。（2）对照施工平面图检查建筑物各轴线尺寸。（3）核验基准点和龙门桩高程。（4）填写工程定位测量记录和绘制定位测量图。并在图上注明方向，测量起始点、测量顺序、测量结果。并由建设监理单位和复测人签名。该分项分部工程结束后，工程定位、标高，以书面形式准确无误，经监理、业主签证后移交上部施工单位，进行上下部衔接。1、对施工图分部分项工程进行施工技术、质量管理、质量控制和工期要求等方面的特殊安排与计划。2、对建设单位提供的工程控制网点在开工前进行详细78、复测、校对，做好交接手续，并保护好控制网点，以便在施工过程中进行检测。3、落实土方围护方案，会同设计、监理、业主论证并准备好加快施工进度的措施。4、落实地下室土方开挖、承台砼浇筑方案，5、编制施工图预算，按规范及设计要求组织材料采购订货。第二节、钢筋工程本工程为全现浇剪力墙结构，钢筋翻样前技术人员必须认真熟悉图纸，了解设计意图，解决图纸上疑问后再提供钢筋加工单。1、钢筋原材本工程采用热轧钢筋-级钢、-级钢，钢筋原材进场应有标牌，并附有质量证明书。钢筋进场后应按规格、长度分类堆放整齐，并挂牌标识等级、直径。存放钢筋的场地为现浇砼地坪，并设有排水坡度。钢筋进场后按有关规定按进行抽样复试，同一厂别、79、同一炉罐号、同一规格、同一交货状态每60t为一验收批，按照钢筋规格型号的不同分别依据不同的标准，按照一定取样数量分别做拉伸和弯曲试验。2、钢筋加工认真熟悉图纸，理解规范有关规定要求，以做好钢筋翻样工作。用于加工的钢筋表面应洁净、无损伤，油渍、漆污、铁锈应在使用前清除干净。有颗粒状或片状老锈的钢筋不得投入使用。钢筋翻样时应考虑钢筋接头的错开位置，以及钢筋原材的定尺长度，尽量合理的布置钢筋的接头位置，使其即满足规范要求，又可最大限度的利用材料。各种接头在使用时应注意相互错开，在任一接头中心至长度为35倍钢筋直径的区段l内，同一根钢筋不得有两个接头。钢筋加工应严格按图纸和钢筋翻样成果进行制作，加工制80、作前应由专人对翻样结果进行复核，确保钢筋翻样成果准确无误。钢筋半成品按规格、使用部位等分类堆放，挂牌标识（注明钢筋规格、使用部位、责任人）。所有钢筋半成品经验收合格后方可按使用部位投入使用。钢筋半成品加工完成后，要分部位、分层、分施工段、分类别堆放，同一部位、同一构件、同一类别的钢筋要放在一起，并挂明显标识，标识上注明构件名称、使用部位、下料尺寸、直径。所有钢筋加工机械调直机、弯曲机、对焊机均应由专人负责，其操作人员均应持证上岗。钢筋的现场代换必须经过计算，并经业主的现场代表、监理单位、设计单位同意后方可进行。3、钢筋接头形式及位置在进行机械接头连接时，工长应根据作业指导书编织技术交底，并对操81、作人员进行培训，操作人员必须持证上岗。钢筋接头形式主要有滚轧直螺纹、焊接、绑扎三种形式。受力钢筋接头的位置应相互错开，当采用机械连接时，机械接头处的35d且不小于500mm区段内不得有接头。纵向受拉钢筋最小锚固长度LaE：钢筋种类砼强度等级备注C20C25C30C35且应250(括号内数字用于d25mm)I级钢筋35d30d27d25dIII级钢筋53d(58d)46d(50d)41d(45d)37d(41d)受力钢筋在搭接区段内，同一截面钢筋接头面积占全部受力钢筋面积的25%绑扎接头，50%焊接接头，接头位置按规定错开，&22钢筋接头一律采用直螺纹接头，受力钢筋接头位置按下列规定：板受力钢筋82、接头位置：基础底板 下铁跨中 上铁支座楼板 下铁支座 上铁跨中梁受力钢筋接头位置：下铁支座 上铁跨中墙受力钢筋接头位置：结构顶板标高处，同时应错开50%。4、钢筋保护层钢筋保护层要求如下表：（在不小于钢筋直径的前提下）部 位保护层厚度（mm）板、墙15梁、连梁25柱30基础底板40地下室外墙外侧35地上结构外墙外侧、基础底板上排20墙筋：为保证墙体双层钢筋横平竖直，间距均匀正确，采用梯子筋限位。为保证墙体的厚度，对拉螺杆处增加短钢筋内撑，短钢筋两端平整，刷上防锈漆。在墙筋绑扎完毕后，校正门窗洞口节点的主筋位置以保证保护层的厚度。墙体钢筋搭接接头绑扣不少于3道，绑丝扣应朝内。S钩拉筋不仅拉住主筋83、，还须拉住箍筋。钢筋梯子凳采用螺纹12的钢筋焊成，钢筋下料时应根据墙体厚度用钢锯锯成一定长度的短钢筋，钢筋断口处应平齐，严禁有飞边、毛边若存在应将其打磨平。钢筋绑扎完毕后封模前，应垫好塑料定位卡。应注意不同部位的墙筋保护层厚度不同：外墙外侧迎水面保护层为50mm，外墙内侧保护层为25mm，其余墙体保护层厚度为25mm（以上均为墙主筋保护层厚度）。板筋：钢筋下部应垫好水泥砂浆垫块，间距为1.5m，成梅花形布置，垫块尺寸为505015mm，确保板的保护层厚度。负弯矩钢筋绑扎时，应保证其弯钩朝向以及钢筋有效高度，同时为防止施工人员在操作中对板面筋的踩踏变形，面筋绑扎同时应增设附加支撑筋。5、钢筋工程84、验收钢筋原材进入现场，首先要进行原材料试验、见证取样工作，合格后方能用在工程上。钢筋的品种、性能及焊条的牌号、性能符合设计和有关标准要求。钢筋带有颗粒状和片状老锈，经除锈后仍留有麻点的钢筋严禁使用。箍筋加工时，必须满足135度弯钩和10倍d平直长度的要求。各受力钢筋之间的绑扎接头应相互错开，从任一绑扎接头中心至搭接长度的1.3倍区段内不得有接头，绑扎接头的受力钢筋截面面积占钢筋总面积的百分率，受拉区不得超过25%，受压区不得超过50%。级钢筋末端需作180度弯钩，其圆弧弯曲直径D不应小于钢筋直径的2.5倍，平直部分不应小于钢筋直径的3倍。级钢筋末端90度弯折时，弯曲直径D不应小于钢筋直径d的485、倍。钢筋的搭接处，应在中心和两端铁丝扎牢，铁丝扣应朝里，不要露在外面。钢筋加工允许偏差项 目允许偏差受力钢筋顺长度方向的净尺寸10绑扎网和绑扎骨架的允许偏差项 目允许偏差网的长、宽10网眼尺寸10骨架的宽及高5骨架的长10箍筋间距20钢筋位置的允许偏差项 目允许偏差受力钢筋的排距5箍筋间距10焊接预埋件中心线位置+5水平高差+3，0受力钢筋的保护层梁3板、墙3“七不绑”原则：已浇筑砼浮浆未清除干净不绑钢筋；钢筋污染清除不干净不绑钢筋；控制线未弹好不绑钢筋；钢筋偏位未检查、校正合格不绑钢筋；钢筋接头本身质量未检查合格不绑钢筋；技术交底未到位不绑钢筋；钢筋加工未通过车间验收不绑钢筋。“六不验”原则86、：钢筋未完成不验收；钢筋定位措施不到位不验收；钢筋保护层垫块不合格、达不到要求不验收；钢筋纠偏不合格不验收；钢筋绑扎未严格按技术交底施工不验收。第三节、模板工程1、模板设计本工程垫层、底板采用砖模，导墙模板及电梯井坑模板采用12厚覆膜竹胶板。0.00米以下结构墙体，内墙采用多层竹胶板模板，外墙采用多层竹胶板。0.00米以上结合本工程现浇构件多,现浇砼楼盖量大，选用18厚多层胶合板支设。模板支撑系统采用48钢管配合扣件搭设。1、模板工程施工流程图熟悉图纸配板设计配 板立柱（墙）模板梁底模板铺设板底板铺设侧板及加固拆 模技术交底承重架设计承重架搭设截面尺寸、轴线、垂直度复核标高轴线复核截面尺寸复核87、标高平整度复核架侧模板铺设墙、梁、柱交接处拉槎复核墙、梁、柱交接处拉槎复核2、配板原则（1）、保证构件形状、尺寸及相互位置的正确。（2）、模板采用18厚多层板，下木搁栅间距不大于250mm。（3）、模板应具有足够的强度，刚度和稳定性，能够承受新浇砼的重量和侧压力，以及各种施工荷载。（4）、力求构造简单，装拆方便。（5）、配制的模板，应优先选用通用的、大块的，使其种类和数量最少，木模镶拼量最少。（6）、模板纵向拼接应错开布置，避免通缝，增加模板的刚度，提高模板的整体性。（7）、模板的支承系统应根据模板的荷载及部件的刚度进行设计和布置。3、配板步骤（1）、根据施工进度，计划模板和支撑系统的需用量，88、列表备料按施工图中构件的尺寸，进行组配设计，确定组配方法。（2）、按支撑设计图布置支撑系统。（3）、测定预埋件和预留孔洞的位置，正确布置埋件和预留孔洞。4、模板拆除（1）、模板应在砼达到一定强度后才能拆除，并应保证砼表面及棱角不受损坏。底模应按砼结构施工质量验收规范有关要求执行。（2）、模板拆除的顺序和方法，应按现浇板设计规定进行，拆模时禁止使用大锤和撬棍硬砸硬撬。（3）、拆模时，操作人员应站在安全处，以免发生安全事故。5、模板的运输和保养（1）、模板应分规格、尺寸分堆装运，不得混装混运，装运时防止模板滑动倾倒。（2）、模板拆除后应及时清除粘结灰浆涂油保养，并分类堆放。对变形和损坏的模板应及时89、修补校正。（3）、模板宜存放在室内或棚内，露天堆放时应有平整的场地并做好排水措施。6、梁板支模（1）、材料选用：梁底模选用50厚松木板；侧模选用18厚多层夹板，5070mm松木方作衬档；现浇板底模选用18厚多层夹板，下设6080mm松木衬档间距300-400mm；承重排架主梁底48钢管网格间距8001000左右，次梁底48钢管网格间距10001200左右，平板底为48钢管网格间距12001200左右。（2）、铺设：铺设顺序为：承重架搭设主梁底板、校正次梁底模、校正梁侧模侧模固定搭设平板承重架铺设衬木铺设平板底板梁柱接头加固封堵检查孔。梁底模应按规范有关规定予以事先起拱。所有承重钢管横旦下应架保90、险扣件，以防单扣件承受不了上部施工荷载而滑落。梁板模板支设方法如下图所示：模板根据柱截面尺寸进行配制，配模时采取大面压小面，柱与梁接口处，采取柱模开槽，梁底及侧模与槽边相接，拼缝严密，并用木枋压紧，柱模加固采用钢管抱箍，对拉螺栓加固。楼梯支模采用全封闭式支设楼梯模板，示意见下图7、模板安装墙体模板：本工程墙体模板采用钢制定型拼装式大模板，将大模板的加工、配置委托给专业模板公司，由其根据本工程的标准层平面图、立面图进行设计，按期为施工方提供模板配置图和需用尺寸的组拼表。模板运至施工现场后应清理出专用场地进行组拼，场地要求平整夯实，并铺垫100100MM木方调平在上面进行组拼，各种型号模板连接采用91、机螺栓并安装上模板支撑脚及操作平台架、爬梯等。模板拼装后要求平整和牢固。大模板一律采用新板加工，做到浇筑出的砼为清水砼。大模板运至施工现场，根据质量评定标准对每块模板进行检验，合格后进行组拼，组拼合格后方可用在工程上。大模板入模前应作好以下准备工作：墙身钢筋绑扎完毕，水电予埋，箱盒、予埋件、门窗洞口模安装完毕。检查保护层厚度满足要求，办理隐蔽工程验收手续。首层安装大模板时应支搭好模板操作架子，大模板表面清理干净，并均匀的涂刷好隔离剂。模板安装时要保证拼缝严密，严格按模板控制线控制模板位置，保证砼板厚度。模板的垂直校正等用线坠和2米靠尺板进行检查，调支腿螺栓脚控制。大模板加固采用穿墙螺栓，砼墙内92、穿硬塑料套管，穿墙螺栓要注意：一是不得少用，二是必须逐个拧紧。大模板存放：模板吊至存放地点必须一次放稳，保持自稳角度为7580，及时对模板进行清理，涂刷脱模剂。顶板模板采用碗扣式脚手架支撑，100100主龙骨，主龙骨上密铺10050次龙骨，次龙骨间距200。顶板模板全部采用竹胶板模板，铺设本工程时从一端开始，模板拼缝要严密。为保证模板与墙接触面平直通顺，应提前弹线粘好封浆用海绵条，海绵条粘在围龙骨上，与墙面接触紧密，确保此处不漏浆。竹胶模板与竹胶模板接头处用海绵条封堵，且放在同一龙骨上。顶板施工缝留在剪力小的位置，砼留直槎。8、模板的拆除侧模拆除的要求墙体模板拆除时，墙体砼强度必须达到1.2M93、pa以上，以同条件养护试块强度为依据。拆模顺序为：先拆纵墙模板，后拆横墙模板和门洞模板。每一块模板的拆模顺序为：先将连接件如上口卡子、穿墙螺栓螺母等拆除，拆除斜撑、背龙骨，（指基础墙体模板）旋转大模腿子的地脚螺栓，松动模板上口，使模板与墙面逐渐脱离。平移墙体模板拆除门窗洞口模板清理模板刷脱模剂。洞口模拆除的要求门窗洞口模板的拆除。一定要将门洞模板离开墙面后再行拿出，拆除时，要防止将门洞过梁部分砼震裂。跨度大于1000mm的门窗洞口，拆模后要立即加设支撑，支撑采用碗扣架立杆加可调托，可调托上放50100木方顶牢，支撑间距为洞口1.0m且1.5m时支2根，。1.5m时支3根（注意躲开外挂架托架支撑94、点及外挂架的挂点）。顶板模板的拆除顶板模板对于跨度小于2m的顶板，砼强度达到设计强度的50%时方可拆除，对于跨度在2m8m之间的顶板，砼强度达到设计强度的75%时方可拆除。板模拆除方法为：将可调螺旋向下退100mm，使龙骨与板脱离，先拆次龙骨，后拆主龙骨，最后取顶板模。拆除时人站在碗扣架下，待顶板上木料拆完后，再拆除碗扣架，拆模时间以砼同条件养护试块抗压强度为依据，故顶板砼应多做一组同条件养护试块。拆模时不要用力过猛，拆下来的材料要及时运走，拆模后及时将工作面清理干净。9、模板工程验收模板安装允许偏差和检验方法检查项目允许偏差（mm）检查方法轴线位移基础5尺量柱、墙、梁3标高3水准仪或拉线尺量95、截面尺寸基础5尺量柱、墙、梁2每层垂直度32m托线板相邻两板表面高低差2直尺、尺量表面平整度22m靠尺、楔形塞尺阴阳角方正2方尺、楔形塞尺顺直25m线尺预埋铁件预埋管螺栓中心线位移2拉线、尺量螺栓中心线位移2螺栓外露长度+10，-0预留孔洞中心线位移5拉线、尺量内孔洞尺寸+5，-0门窗洞口中心线位移3拉线、尺量宽、高5对角线6第四节、砼工程混凝凝土浇筑流程图熟悉图纸和技术资料学习操作规程和质量标准制定保证质量措施准 备工 作材料准备、出具合格证申请砼配合比模板、钢筋、砼工序交接检查脚手架、脚手板垂直和水平运输机准备克服上道工序敝病补救措施技 术交 底书面交底专业会签申请浇灌令浇筑混凝土执行验评96、标准按墙、板各抽查不合格项处理砼浇灌记录砼施工记录事故处理记录测温记录操作人员参加标准养护试块养护质量评定岗位分工、操作牌木工、钢筋工跟班保证质量根据实际情况调整配合比精心操作、振捣密实按时覆盖、暖热季节定时浇水、冬季注意保温防冻清理现场、文明施工资料整理材料合格证试块报告单自检记录质量评定记录本工程砼全部采用商品砼。对水泥的要求本工程商品砼使用普通硅酸盐水泥，水泥标号不得低于425号，砼的最大水泥用量不得大于550kg/m3，最小水泥用量不小于300kg/m3，水灰比不大于0.6，严禁使用不合格和过期水泥。1、基础底板混凝土本工程地下室底板、承台、地梁和地下室外墙混凝土采用自防水抗渗混凝土，97、采用泵送混凝土分层浇捣，在场地外侧布置2台混凝土输送泵，输送管根据地下室平面布置。为了使混凝土有效送达二侧，在输送管的端部，再接软管来增加浇筑面，浇捣顺序为2台泵车由南向北依次推进，平行施工，输送管随着混凝土的推进逐渐拆除，并采取如下技术组织措施。（1）、根据底板特点及混凝土浇捣要求，决定底板混凝土浇捣配备2台混凝土输送泵，确保浇筑面混凝土浇筑时连续进行不产生冷缝。（2）、在浇筑前通知业主，监理及有关部门对钢筋规格、数量、钢筋接头质量、插筋位置以及各种预埋件、预留孔等进行检查、验收合格后方可浇捣底板混凝土。（3）、与各部门联系，确保交通畅通，建立组织体系，详细落实调度指挥具体工作，分工明确，对98、环保、市容等单位做好协调工作。（4）、泵车水平管提前一天到场，组织人力安装泵管、支架，支架采用48钢管搭设，在现场搭设指挥台，用无线对讲机对泵车和搅拌站调度联络。（5）、由于泵送混凝土流动度较大，自然形成的坡度一般在1:6以下，底板混凝土浇捣采用“分段定点、一个坡度、薄层浇捣、循序渐进”的方法，这种自然流淌形成斜坡混凝土的浇筑方法，能较好地适应泵送工艺，提高泵送效率，简化混凝土的泌水处理。承台的混凝土分层浇筑厚度不大于350mm。500mm厚底板砼一次性浇到设计标高。（6）、根据混凝土泵送时自然形成坡度的实际情况，在各浇筑带前、后布置两道振动器。第一道布置在混凝土的卸料点，主要解决上部混凝土的99、捣实第二道布置在坡脚处，确保下部混凝土的密实。（7）、混凝土的浇捣时正确控制振捣器插入深度以及振捣时间，不允许用振动棒随意振动钢筋、模板预埋件，以防钢筋、模板变形、预埋件脱落，无论哪个部位，后浇混凝土必须在前一层混凝土初凝前接上。（8）、底板混凝土表面经过振捣水泥浆较厚，如不进行处理会造成表面裂缝，因此，在浇捣完毕后，要对混凝土表面及时处理，首先用钢平尺按设计结构标高括平，然后用钢棍筒碾压几遍，再用木蟹打光，使混凝土表面平整一致，整个混凝土施工完毕，待达到一定强度，用保温薄膜、麻袋覆盖养护。2、墙板混凝土墙板混凝土包括内外墙板，采用抗渗混凝土，要求在后浇带区内一次性连续浇捣不留施工缝，浇捣时由100、南向北进行，采用混凝土汽车泵活动布料杆运送混凝土，并控制各层混凝土在初凝时间内进行搭接，每层厚度控制在50cm以内用插入式振捣棒分前后两次二道振捣，并在接缝范围内适当多插以增加前后混凝土浇筑处的密实性。3、施工缝及后浇带的处理（上部结构同）在施工缝处按设计要求设置钢板止水带，继续浇筑混凝土时，已浇筑的混凝土抗压强度不应小于1.2N/mm2。同时，必须对施工缝进行必要的处理。1、在已硬化的混凝土表面上继续浇筑混凝土前，应清除垃圾、水泥薄膜，表面上松动砂石和软弱混凝土层，同时还应加以凿毛，用水冲洗干净并充分湿润，残留在混凝土表面的积水应予清除。2、注意施工缝位置附近钢筋调直时，要做到钢筋周围的混凝101、土不受松动和损坏，钢筋上的油污、水泥砂浆及浮锈等杂物也应清除。3、在浇筑前，水平施工缝宜先铺10-15mm厚的水泥砂浆一层，其配合比与混凝土内的砂浆成分相同。后浇带施工要点：后浇带砼中使用的外加剂必须具有出厂合格证及产品技术资料，并符合相应技术标准和设计要求。后浇带混凝土浇筑完毕后应采取带模保温保湿条件下的养护，应按规范规定，浇水养护时间一般砼不得少于7天，掺外加剂或有抗渗要求的砼不得少于14天。浇筑后浇带的混凝土如有抗渗要求，还应按规范规定制作抗渗试块。由于该工程地下室设有纵横后浇带，为确保后浇带位置的准确性,防止混凝土流淌杂物“填”满后浇带,在浇筑前根据位置作好流水槽和集水井（如下图），然102、后绑扎钢筋。4、砼强度等级部 位砼强度等级/抗渗等级基础垫层C20基础底板C35P6地下室外墙C35P6（地下室内墙顶板）C35余梁、顶板C3513层墙体C3048层墙体C309层以上墙体C30后砌墙的构造柱、圈梁、砼带、门过梁等C255、泵送砼主要施工工艺流程设备安装布管检查调试用同配比砂浆润滑泵管预拌砼运输砼入泵泵送砼布料杆布料墙、柱分层振捣墙、柱拆模养护顶板振捣顶板抹面养护砼养护拆侧模养护砼，常温时砼强度应大于1.2MPa，保证拆模时砼表面不粘模、不掉角、不裂缝。常温时及时喷水养护，养护时间不少于14d，浇水次数应能保持砼湿润。第五节 地下室主要分项工程施工方案1、垫层砼（1）、基槽验收103、合格后，即在其上进行200厚块石、砼垫层施工，垫层厚150MM，除砖胎模外，模板采用18*100胶合板，垫层平面尺寸为底板结构尺寸周遍增加400MM，垫层砼强度C15，采用平板振动机拖平振实，砼随浇筑随压平抹光。垫层砼达到1.2Mpa强度后进行修桩，修桩在距垫层上150高度范围，利用人工修至设计标高，清理垫层面上的桩渣，做地下室保护层。（2）、泵管布置本工程占地面积较大，为保证混凝土泵送施工得以顺利进行的条件，根据路线短，弯头少的布管原则布置。沿西侧布置泵送管。泵管铺设需要满足水平管与垂直管长度之比不小于1：4，且水平管长度不小于30米的要求。如发生泵管布置不能满足要求时，为平衡压力，在泵出料104、口附近泵管上增加一个止逆阀。为防止在使用过程泵管的振动，水平泵管用脚手架钢管和扣件予以固定，竖向泵管沿着基坑壁而下，竖向管底部弯头处受力最大，须用钢管重点加强。（3）、泵送砼质量控制措施。A、混凝土在泵送前，应先开机用水润湿整个管道，而后投入水泥浆，使管壁充分湿润，再正式泵送混凝土。B、在浇捣混凝土过程中，要加强监测，每车混凝土拉至现场后，必须由专人测试坍落度，不符合要求的应坚决退回，不得加水。C、混凝土的供应必须保证混凝土泵能连续工作，尽可能避免或减少泵送时中途停歇，如果泵送停歇时间超过45min或混凝土出现离析时，应立即用压力水或其它方法排除管道内的混凝土，经认真清洗后再重新压送。D、在使105、用前，须备足原材料，使搅拌速度与泵送速度相适应。同时，加强对混凝土泵的维修保养，用后须冲洗干净。（4）、振捣方法振捣顺序为：砼入模振动棒振动平板机振动找平 压辊压实 覆盖塑料布A、严格执行直插棒、快插棒、慢提棒的要求，分区分段专人负责振捣，对分层的结合部位要加强振捣。浇筑上层砼时，务必将振捣插入下层砼5-10cm。同时应注意避免因振捣时间过长和重复振捣引起的砼浆流失造成砼的缺陷。B、 施工冷缝，砼接槎时间不得超出终凝时间。入模砼流失后，要追踪振捣。现场派专人指挥砼入模位置。C、 板面砼用振捣棒振好后，再用平板振捣器拖平。D、 振捣结合处要求交叉插入一棒。（5）、砼浇筑时应注意的事项：A、商品砼106、运到浇筑点，测定其坍落度，制作试块，在运输车卸料1/4后取样，发现坍落度有偏差时，及时与搅拌站联系加以调整。B、砼拌合物运至浇筑地后，应立即浇筑入模，在浇筑过程中，如发现混凝土拌合物的均匀性和稠度发生较大的变化，应及时纠正。C、防止混凝土的离析。混凝土进行浇筑时，其自由倾落高度一般不宜超过2m，在竖向结构中浇筑混凝土的高度不得超过3m，否则应采用串筒、斜槽、溜管等下料。D、浇筑竖向结构混凝土前，底部应先填以50-100mm厚与混凝土成分相同的水泥砂浆。混凝土的水灰比和坍落度，应随浇筑高度的上升，酌予递减。E、经常观察模板、支架、钢筋、预埋件和预留孔洞的情况，当发现有变形、变位时，应立即停止浇筑107、，并应在已浇筑的混凝土初凝前修整完好。F、混凝土在浇筑及静置过程中，应采取措施防止产生裂缝。由于混凝土的沉降及干缩产生的非结构性的表面裂缝，应在混凝土终凝前预以修整。在浇筑与柱和墙连成整体的梁和板时，应在柱和墙浇筑完毕后停歇1-1.5h，使混凝土获得初步沉实后，再继续浇筑，以防止接缝处出现裂缝。G、梁和板应同时浇筑混凝土。2、砼的养护砼浇筑后应及时养护。养护方法可采用洒水养护，覆盖洒水养护等，养护时间不少于7昼夜。砼养护根据温度和现场情况，一般在12小时内进行，派2个人专门养护，按施工规范进行。砼养护注意现场温度，采取措施，保证砼浇捣后，内外温度差较小，防止产生温度缝。3、地下室钢筋工程 （1108、）、基础底板钢筋本工程地下室底板钢筋接头采用闪光对焊和单面电弧焊连接，钢筋按计划进场，抽检试验合格后，方可用于工程中。钢筋由塔吊吊装就位，并做好标识。钢筋待钢筋下料长度应通过翻样计算下料，充分考虑各种结构受力部位的钢筋位置等因素，以免造成绑扎困难。地梁扎筋采用钢管架子，以防止钢筋骨架失稳，底板上下皮钢筋的位置需用撑马固定，本工程底板，采用18钢筋作撑马，用以支撑上皮钢筋，数量为每1平方米一只。严格控制底板钢筋的间距，所有钢筋的搭接和锚固长度必须满足设计要求和规范规定，同一截面内钢筋接头数量不得大于50%。钢筋焊接应在现场条件下做试件并及时送检，试验及检验要求依据为钢筋焊接及验收规程（JGJ18109、-2003）。防雷接地可在底板筋绑扎完后施焊，镀锌扁钢与螺纹钢筋连接应符合设计和规范要求，并引到底板混凝土面以上。为保证墙、柱插筋不偏位，先用定位箍筋将插筋定位，然后将插筋与底板面筋点焊固定，在离面筋500mm高的位置加绑一道定位箍筋或水平筋，并增加斜支撑固定，预防混凝土浇筑时产生柱、墙插筋位置偏移现象。 （2）、墙板钢筋在底板钢筋绑扎后弹出柱及墙板边线，用红漆作出标记，柱主筋、剪力墙暗柱纵筋一律伸至承台或地梁底固定，柱（暗柱）除上下设箍筋外，通过与底板上层筋焊接一个定位箍，墙板插筋在底板面设一道水平筋，严格控制钢筋间距。在外墙板离底板300MM交接处按设计要求设一道3mm厚的钢板止水带，利用110、钢筋进行焊接固定。柱、墙板主筋采用电渣压力焊，分布筋采用绑扎接头，位置相互错开，并用“S”拉筋固定。焊接必须根据钢筋规格，气温条件和焊接方法选择合适的焊接工艺和参数，焊接长度和钢筋中线对正等必须按施工规程要求施工。 （3）、钢筋保护层钢筋保护层按设计要求及GB50204-2002要求计算出保护层，垫块采用砼预制，地下室底板、地梁底面、侧面保护层厚度40MM，地下室外墙保护层25MM，室外地下室顶板保护层厚度20MM。 （4）、地下室钢筋施工质量保证措施钢筋绑扎前，施工员必须对有关施工顺序、操作要求向班组进行详细交底。钢筋必须经自检和专检，方可进行隐检。在钢筋的自检中和专检中，必须认真检查受力钢111、筋规格、数量、位置是否正确，墙板的钢筋网片间距和柱箍是否有误，各结构的有效高度是否符合设计意图，钢筋的保护层垫块固定是否可靠及厚度是否正确等，经专职质量员检查合格，并签署隐蔽工程验收单后，通知监理和有关单位共同验收，经其批准后方可浇捣混凝土。4、模板工程（1）、底板模板底板外侧模采用木模，用方木或钢管支撑于基坑边上。地梁、承台处采用砖胎模，砖胎模采用标准砖砌筑，内侧采用水泥砂浆抹面。砖胎模砌筑前应同施工技术员和测量员进行放线定位，做到定位正确，定位尺寸要略大于承台或地梁尺寸，使之抹面后保证承台或地梁截面的尺寸正确。砖模砌筑后外面应用优质粘土回填密实，分层回填，分层夯实，严格控制夯实密实度。（2112、）、墙板模板地下室墙板模采用专用高强度胶合板大模，在铺设前均匀涂刷脱膜剂二度，模板围檩采用48钢管扣件固定，围檩水平间距600mm，模板对拉螺栓采用12螺杆，外墙采用止水螺杆，中间设一道止水片，两侧根据保护层设钢筋挡杆，外侧用木块堵头，内侧挡杆与模板贴平。第六节、防水工程施工工艺流程如下：1、施工要求：（1）防水工程必须由防水专业队施工。（2）防水施工人员必须持证上岗。（3）做防水层时基层含水率不得大于9%。（4）防水材料应选购北京市建委认证的材料，产品应有合格证，现场取样复试合格后才能使用。（5）屋面防水工程施工完后，按规定进行2h以上淋水试验或中雨后检查，合格后，方可进行下一道工序。2、防113、水施工：（1） 屋面防水工程： 屋面设计为非上人屋面，防水层采用3毫米厚改性沥青柔性防水卷材（型）防水层2层。1）基层条件：找平层已做完隐蔽工程验收，平整、干燥，含水率不得大于9，含水率可用以下简单测法：用一块11 m的卷材平铺在找平层表面上，静置34小时后翻起，如覆盖卷材的基层表面和周围相同（无明显水印），则可认为含水率符合要求。2）基层应牢固，表面应平整光滑，不得有鼓包、凹坑、起砂等缺陷，并在防水层施工前认真清洗干净。3）出屋面的管根、雨水口处均应增铺卷材一层，并做好泛水。4）铺贴卷材时，卷材应按长方向配置，尽量减少接头，并顺流水坡度自下向上按顺序铺贴，顺水接茬。5）卷材铺贴采用满铺法施工114、，纵横向搭接宽度不小于100 mm，上下层卷材接头位置要错开，采用热熔铺贴法。6）每铺完一张卷材立即用长把滚刷从卷材的一端沿卷材横向用力滚压一遍，以便排除卷材与基层的空气。（2）厕浴间防水1）在施工前将基底清理干净，尤其是阴阳角处、管根处等部位不得有尖锐杂物存在，基层含水率不得超过9。2）找平层在转角处要抹成小圆角。泛水坡度应 2%，不得局部积水。3）与找平层相连接的管件、卫生器具、地漏、排水口等必须安装牢固，收头圆滑，用密封膏嵌固之后才能进行防水层施工。4）小管必须做套管，先做管根防水，用建筑密封膏封严，再做地面防水层与管根密封膏搭接一体。四周卷起100 mm高与立墙部分水平接好。5）聚氨脂115、防水涂膜层施工；基层表面满刷底涂一层；刷0.6厚聚氨脂防水涂膜一层；刷0.4厚聚氨脂防水涂膜一层。6）卫生间面积小，光线不足，通风不好，设人工照明和通风设备，各工种交叉作业要配合好，具体施工时要有成品保护措施。7）防水层作完后，蓄水24小时无渗漏后再做面层基层清理施涂底胶施涂第一度涂料施涂第二度涂料蓄水养护验收。3、地下室防水施工本工程地下室底板和外墙板采用P6自防水砼，主要采用结构自防水(混凝土外加剂防水)。 刚性防水施工方案（1）、刚性防水的难点和重点刚性防水即为钢筋混凝土结构自防水，因混凝土在凝固过程中，产生大量的毛细孔及微裂缝，特别底板较厚，因混凝土浇筑和养护不当，因混凝土的温度应力易116、造裂缝导致渗水；同时因结构中的施工缝处理不当，造成混凝土自防水失败，因此必须处理好上述因素的施工技术措施。（2）、掺加高效的混凝土防水外加剂混凝土防水外加剂可以有效改善混凝土的和易性，大量减少混凝土内的毛细孔和微裂缝，并补偿一部分混凝土收缩裂缝，达到防水的目的。但施工时控制好外加剂的比例，正式使用前，要做试配，以确定外加剂的掺加比例。（3）、加强混凝土的浇筑施工管理混凝土的密实度与混凝土的振捣有密切关系，因此在混凝土浇筑前，对混凝土振捣工进行针对性交底，浇筑时严格控制混凝土的浇筑厚度。（4）、采用有工具式止水穿墙螺栓地下室外墙支模全部采用带止水环的专用工具式穿墙螺栓，模板拆除后用膨胀水泥砂浆将117、穿墙螺栓凹槽处封严。柔性防水层施工方案（1）、柔性防水施工的重点和难点本施工项目为专业项目，总包配合专业单位施工。本工程柔性防水设计采用高分子防水涂料，项目部在防水基层和防水保护层施工方面采取一定措施，保证柔性防水层的质量：（2）、防水涂膜施工要点工艺流程：基层清理涂刷第一度涂料铺附加麻布片涂刷第二度涂料涂刷第三度涂料。（3）、操作要点基层清理：基层验收后，将基层表面的落地砂浆、灰尘等，用铲刀、扫把等清扫干净。涂刷涂料：涂刷时先将涂料搅拌均匀，用滚刷和棕刷进行涂刷施工，施工时先涂刷阴阳角等转角处，然后大面积涂刷，涂刷时要均匀、到位。铺附加麻布片：在涂刷好的第一道涂料上，贴铺2*2麻布片，底板保118、护墙、电梯井等转角处在做一层不小于500mm宽的附加层，交角每边各250mm，粘牢贴实；阳角在外侧做一道附加层。（4）、质量控制措施混凝土垫层施工时，做到随打随压光，做到表面坚实、平整，不起砂，避免发生凹凸、松动、鼓包、裂缝、麻面等现象。基层干燥，以确保涂料充分渗透，如现场施工气候条件较差，则准备喷灯强化基层干燥。底板保护墙的转角及底板柱坑转角处全部做成园弧。做底板保护层施工时，做好施工人员的教育，施工人员不得穿着硬底鞋和带钉子的鞋，施工用的工具用轻拿轻放，手推车等的铁脚用胶皮包裹。外墙拆模板用掺加膨胀的水泥砂浆将穿墙螺栓孔抹平，并把混凝土的缺陷修补好。基坑回填时，加强对防水层保护，夯实时严禁119、破坏防水保护层。加强对特殊部位的质量控制如施工缝、变形缝。4、地下室穿墙管线防渗漏措施（1）、套管加焊止水环法在管道穿过防水混凝土结构处，预埋套管，套管上加焊止水环，止水环应与套管满焊严密，以阻堵渗水通路，增强阻水效能，并兼有锚固管道的作用，止水环应保持施工质量。安装穿墙管道时，先将管道穿过预埋套管，按设计要求将位置尺寸找准，予以临时固定，然后一端以封口钢板将套管及穿墙管焊牢，再从另一端将套管与缝隙以防水材料（沥青玛王帝脂，防水油膏等）填满后，用封口钢板封堵严密管道穿地下室外墙做法参见下图第七节、土方工程、工程概况：基底标高:2#、3#楼为-3.08 m；6#、7#楼为-3.1 m.地下潜水水120、位位于自然地面以下-3.1m，因此不需降水。、施工准备：审查设计图纸，核对平面尺寸和坑底标高，摸清地下构筑物及地下管线分布情况，与甲方确认。3、开挖形式及机械选择：每幢楼采用大型机械及人工配合，开挖选用反铲挖掘机W100两台及自卸汽车。4、基坑开挖程序：测量放线 挖除表面杂土 条基放线 人工挖条基 5、土方开挖：应同时开挖，并且合理组织，防止阻塞道路。（）开挖方案：采用1：0.75自然放坡，机械大开挖挖除表面1.5米深杂土后，由人工挖带基。（2）开挖过程中，配备专职测量员，机械大开挖接近基底时，应由测量员测设距离基底300mm的标高，每隔3m在槽帮上钉水平标高木桩，挖至接近基底标高时，用50c121、m标准尺杆随时以木桩为准校核槽底标高，然后由两端轴线（中心线）引桩拉通线检查距槽边尺寸，确定槽宽标准，根据此来修整槽帮，最后清除槽底土方。、预留土留至钎探验槽前清理，验槽合格后立即打垫层。8、注意事项：（）挖土过程中应由测量工及时将标高引测至控制桩上，并挖至基底标高，避免超挖。（）基坑边1米内严禁堆料或载重车辆穿行，设专人进行观测，发现异常情况及时报告并立即处理。（）坑内施工中，应派专人负责巡视，一旦出现危险预兆应及时通知撤离。土方回填、本工程房心土方回填采用28灰土。、回填土施工前，首先应进行土壤击实试验，根据回填土的最佳含水率及干容重，来确定回填用土的含水率控制范围及压实遍数。、回填前应对122、基础进行验收，混凝土强度达到设计强度后方可进行。、回填前应将填土部位的垃圾及杂物等清理干净。、土质应优先选用原土，但回填前应检测土质内不得含有有机杂质，使用前应过筛，确保粒径不大于50mm。、28灰土应做到配比准确、拌和均匀、含水率适中。、回填土施工时应分层铺摊，每层铺土厚度控制在250 mm内。、回填土采用蛙式打夯机夯实，每层至少夯实三遍，并做到一夯压半夯，夯夯相连，行行相连，纵横交叉，并加强对边缘部位的夯实。、回填土每层夯实后，应按规范进行环刀取样，测出干土的质量密度，根据设计要求，干容重不得小于15.5KN/M3，取样合格率不得小于90%。10、回填土的质量控制：基槽取样每层按长度每30123、 m取样一组，取样部位应在每层压实后的下半部第八节、脚手架工程本工程脚手架搭设参照JGJ130-2001、J84-2001、JGJ59-2010等规范进行搭设。1、施工部署A、施工准备1）技术准备在脚手架搭设前，安全员、施工员组织外架搭设班组认真阅读施工图，了解工程结构情况，熟悉其内容。认真学习安全操作规程，安全生产规章制度，以及外架搭设要求。安全员要结合本工程实际情况制定外架的搭设顺序，并对班组进行安全技术交底，由班组长传达给每个操作工人。2）材料准备准备好搭设外架需要的机械设备，搭设工具。搭设外架的钢管及其配套扣件， 16b槽钢、拉索、脚手板、安全网。电气设备等配套设施准备。2、搭设施工方124、法1）根据建筑平面特点，钢管架子立杆纵距为1.5m，立杆横距为1.05m，步距为1.8m，内立杆离开墙面处250mm。2）根据施工经验与计算，本工程架子采用落地双排钢管常规搭设。脚手架搭设范围内的地基要求夯实、浇筑砼垫块，作好排水处理，立杆设扫地杆一道。3）严格遵守搭设顺序：摆放扫地杆逐根树立立杆并与扫地杆扣紧装扫地小横杆并与立杆和扫地杆扣紧装第一步大横杆并与各立杆扣紧安第一步小横杆安第二步大横杆安第二步小横杆加设临时斜支撑，上端与第二步大横杆扣紧（在装设连墙杆后拆除）安装第三、四步大横杆和小横杆安装连墙杆接立杆加设剪刀撑铺设手板绑扎防护栏杆及挡脚板，并挂立网防护。4）搭设时要及时与结构拉结，125、或采用临时支顶，以便确保搭设过程中的安全，并随搭校正杆件的垂直和水平偏差，同时适度拧紧扣件，螺栓的根部要放正，当用力矩搬手检查，应40-50N.m之间，最大不超过80N.m，连接大杆横的对接扣件，开口应朝架子内侧，螺栓向上，以防进水。5）双排架的小横杆靠墙一端要离开墙面50-100mm，各杆件相交伸出的端头，均要大于100mm，以防杆件滑脱。6）剪刀撑的搭设要将一根斜杆扣在立杆上，另一根扣在小横杆的伸出部分上；斜杆两端扣件与立杆节点的距离不大于200mm，最下面的斜杆与立杆的连接点离地面不大于500mm，剪刀撑杆件与地面成45度角，水平距离每9m设置一排剪刀撑。7）设置连墙杆与砼墙、柱、梁锚拉126、，连墙杆水平方向每4.5m，垂直方向每层高设一拉结点。3、拆除施工方法1）划分作业区，周围设围栏或竖立警示标志，地面派专人指挥，严禁非作业人员入内。2）高处作业人员必须戴好安全帽，系安全带，扎裹脚，穿软底鞋。3）拆除顺序遵循由上而下，先搭后拆，后搭先拆的原则，依次进行，严禁上下同时进行拆除作业。4）拆立杆时，应先抱住立杆再拆开最后两个扣，拆除大横杆、斜撑、剪刀时，应先拆中间扣，然后托住中间，再解立头扣。5）连墙点随拆除进度逐层拆除，拆抛撑前，应设置临时支撑，然后再拆抛撑。6）拆除时要统一指挥，上下呼应，动作协调，当解开与另一人有关的结扣时，应先通知对方，以防坠落。7、大片架子拆除前应将预留的斜127、道、上料平台、通道小飞跳等，先行加固，以便拆除后能确保其完整、安全和稳定。8）拆除时如附近有外电线路，要采取隔离措施，严禁架杆接触电线。9）拆除时不要碰坏门窗、落水管等物品。10）拆下的材料，应用绳索拴住，利用滑轮徐徐下运，严禁抛掷，运至地面的材料应按指定地点，随拆随运，分类堆放，当天拆当天清，拆下的扣件要集中回收处理。11）拆架过程中不得中途换人，如必须换人，应将拆除情况交代清楚后方可离开。4、保养与验收1）架子搭设和组装完结，在投入使用前，按流水段，由主管工长、架子班组长和专职安全人员一起组织验收。验收时，必须有主管审批架子施工方案的安全部门参加，并填写验收单。2）验收时，要检查架子所使用128、的各种材料、配件、工具是否符合现行产家和部门颁发的标准、各有关规范的规定，以及是否符合施工方案的要求。3）验收的具体内容：架子的布置，立杆、大小横杆间距。架子的搭设和组装，包括工具架起重点和选择。连墙点或与结构固定部分是否安全可靠，剪刀撑、斜撑是否符合要求。架子的安全防护，安全保险装置是否有效，扣件和绑扎拧紧度是否符合规定。脚手架的起重机具、钢丝绳、吊杆的安装等，必须安全可靠，脚手板的铺设应符合规定。脚手架的基础处理，作法是否正常可靠。基础施工时，基坑四周搭设护身栏，夜间红灯警示。墙体钢筋及模板、砼施工时搭设临时脚手架，所用临时架子采用48钢管架。墙体大钢模采用承重三角挂架，墙体砼强度要求达到129、7.5MPa。首层搭架子挂6米宽安全网。首层安全网以上每隔四层搭挑架子挂3米随层安全网。施工层大板挂架用密目网封闭。塔吊臂回转半径内的道路、暂设、配电室、砼输送泵等处搭设防护棚。所有架子搭设必须由专业架子工操作，符合架子搭设要求，经有关部门验收方可使用。第九节、砌筑工程本工程填充墙采用200厚陶粒砼空心砌块，管道井隔墙采用100厚陶粒砼空心砌块。运输采用高车结合小推车解决并严格按照设计图纸及参照框架结构填充空心砌块构造图集中的要求设置砼配筋带、圈梁及构造柱的方法进行施工。地下室隔墙砌筑应在基础工程验收合格后方可施工。砌筑前放线工应将标高线、平面线施工完毕。砌筑时应将洞口、线管、预埋件的位置考虑130、好。脚手架单独搭设，不得搭在加气砼隔墙上。隔墙的平整度、垂直度等均应符合规范要求。砌筑砂浆应安设计要求提前申请配合比，随伴随用，构造柱、配筋带、圈梁、抱框的位置及做法应符合设计和规范的要求。砌筑工程施工操作流程控制图如下熟悉图纸和技术资料工艺标准准 备工 作技 术交 底书面交底操作人员参加砌 筑质 量评 定资料 整 理交 底砖合格证砂浆试配单、试块报告施工记录交接检记录成品保护质量评定各种工具、有具弹线、抄平、立皮数杆材料合格证、复试、砂浆试配单砂浆搅拌、计量墙拉钢筋加工中间抽查自检执行质量检验标准不合格项处理进行处理1、本工程砌筑工程包括内外框架填充墙、住宅分户隔墙，砌筑材料有多孔粘土砖、加131、气砼砌块两种，砌筑方式为实砌，砌筑用砂浆有混合砂浆、不泥砂浆两种，墙厚有200、100、75三种，具体作法见下表：序号部位墙厚墙体材料砌法砌筑砂浆1高层外墙240MU10多孔粘土砖实砌M5混合砂浆2住宅分户隔墙240加气混凝土砌块M5混合砂浆31-3层内墙框架填充墙240加气混凝土砌块M5混合砂浆4高层住宅内隔框架填充墙100加气混凝土砌块M5混合砂浆5卫生间75MU10多孔粘土砖实砌M5水泥砂浆6地下室240MU10多孔粘土砖实砌M5水泥砂浆(一) 围护结构的施工工艺过程施工准备墙体位置的放线画出门窗口的位置在框架柱上面画出皮数杆凿出柱侧的预埋拉结钢筋找平第一皮砖的基层对照皮数杆砌端墙头墙体132、拉线砌中间部分墙体砌到顶部时砌斜砖与框架梁顶紧完成一开间墙体进行另一开间砌筑，直至完成每层填充墙的施工。1、围护墙砌筑的准备砌筑前的施工准备主要应熟悉图纸，了解围护结构的砌体材料、墙厚，从而可以为放线提供依据。要了解砂浆种类和强度等级，从而为提供砂浆配合比做好准备。做好材料准备，使用的砌体材料要到场，并通过质量验收。水泥、中砂、石灰膏等准备及存放。以及砌筑前拌制砂浆等。砌筑时使用的如砂浆机等设备安置；垂直运输设备的搭设。框架施工时的塔吊这时己不能吊运到楼面上了，需要在脚手架边搭承重架子放置塔吊运来的砌筑材料。2、围护填充墙的放线填充墙的放线必须以框架柱的轴线为基准，不能以浇筑好的楼面框架外边为133、基准。根据轴线定出墙体内外边线。然后在框架柱之间放线弹出砌筑墨线，并根据图纸上门、窗口的位置在墨线上标出，以便砌筑时可以留出。其次是根据砌体块料的尺寸，在框架柱上先用水准仪把第一皮砖的底标高测出，并划上墨线。以此墨线在柱上向上按块体厚度画出每皮线墨线，作为砌体的皮数杆，就不必再用木杆做皮数杆了。再是由于混凝土楼面不是很平整的，因此要看第一皮的底标高是否画得上（地坪高了）；或第一皮线高出楼面大于20 mm,都要进行处理。地坪低于20mm的要用细石混凝土找平；高的，则要在块体上设法处理。总之第一皮砌筑的高度应在同一水平线上，填充墙才能砌好。3、框架上的预埋拉结筋的凿出框架柱支模时，往往把与填充墙的134、拉结筋折起贴在模板内侧。在浇筑混凝土后，这些拉结筋都埋在柱侧保护层中，因此在砌筑前应沿竖向每50cm找一下，凿出拉结筋并理直以备砌入墙体。（二）围护填充墙的砌筑围护墙体的砌筑，由于框架柱的隔开，往往每个柱间成为一个砌筑单元。由两个人负责一间砌筑或与该间墙体交错的留槎。砌时应先摆砖，使柱间墙体的咬槎组砌达到满足砌体错缝的要求。然后，在两端柱边砌起斜槎，到一定高度，再拉通线砌中间墙体，直至到上层边梁底约20cm处停止砌水平砖，而要用实心粘土砖斜砌挤紧。砌时一定要按竖向每50cm把柱中留的26拉结筋，砌入墙体。砌筑要求横平竖直，砂浆饱满，上下没有通缝，与框架相接触处灰浆应挤满无透亮。如框架楼面有内墙135、，砌筑方法与砖砌体或砌块砌体相同，仅是与墙上顶板或梁体接触处要用斜砌顶紧。接槎的留法，要求都应符合规范。框架填充墙，砌体的砌筑砂浆也要每台班、每层或按立方米数做试块。试块一组六块，应分开间隔适当多做些，能实际反映砂浆强度。第十节 屋面工程1、水泥砂浆找平将屋面结构层、保温层或隔热层上面的松散杂物清除干净，凸出基层上的灰渣等粘结杂物用凿子凿去，扫净，用水冲洗干净。大面积做找平层前，应先将出屋面的管变形缝、女儿墙根部处理好，根据设计坡度要求拉线找坡、测灰饼，顺排水方向冲筋，冲筋的间距1.5米左右；在排水沟、雨水口处找出泛水。抹找平层无保温层的屋面先在砼构件表面上洒水湿润，均匀扫素水泥浆一遍，随扫随136、铺水泥砂浆，用刮尺沿两边冲筋标高括平，木抹子搓揉、压实。砂浆的稠度应控制在7cm左右。砂浆铺抹稍干后，用铁抹子压实三遍成活。头遍提浆拉平，使砂浆均匀密实，当水泥砂浆开始凝结，人踩上去有脚印但不下陷时，用铁抹子压第二遍，将表面压平整、密实，注意不得漏压，并把死角、砂眼抹平，当水泥开始终凝时，进行第二遍压实，切忌在水泥终凝后压光。分格缝留设找平层留置分格缝，分格缝宽一般为20，分格缝的位置宜留在预制构件的拼缝处，其纵缝的最大间距不宜大于6。当利用分格缝兼做排汽屋面的排汽道时，缝宽应适当加宽，并应与保温层连通。边角处理 沟边阴阳角、女儿墙拐角、出屋面墙等根部应抹成圆角。养护砂浆找平层抹平压实后，常温137、在24h后护盖草袋浇水养护，最好覆盖一曾塑料布，养护时间一般不少于7d，干燥后即可进行防水层施工。2、涂膜防水层施工1）作业条件基层表面清洁平整，用2m直尺检查，最大空隙不应大于5mm，不得有空鼓、开裂及起砂、脱皮等缺陷，空隙只允许平缓变化。防水涂膜施工前，基层表面必须干净、干燥，干燥程度的简易检查方法，是将1m2卷材平坦地干铺在找平层上，静置3-4h后掀开检查，找平层覆盖全部与卷材上未见水印。2）施工工艺涂膜应先根据防水涂料的品种分层分遍涂布，不得一次涂成。应待先涂的涂层干燥后，方可涂后一遍涂料。多组份涂料应按配合比准确计量，搅拌均匀，并应根据有效时间确定使用量。天沟、檐沟、檐口、泛水和立面138、涂膜防水层的收头，应用防水涂料多遍涂刷或用密封材料封严。聚氨酯底胶的涂刷：在涂第一遍涂膜之前，应先立面、阴阳角、排水管、立管周围、砼预制板等各接合部位，增补涂抹及铺贴增强材料，然后大面积平面涂刷。第一遍涂膜的施工：在底胶基本干燥固化后，用塑料或橡皮刮板均匀涂刷一层涂料，涂刮时用力要均匀一致。第二遍涂膜的施工：在第一层涂膜固化24h后对所抹涂膜的空鼓、气孔、砂、卷进涂层的灰尘、涂层伤痕和固化不良等进行修补后刮涂第二遍涂膜，涂刮的方向必须与第一层的涂刷方向垂直。涂刷总厚度按设计要求，一般应控制在1.5mm左右（即涂刮量约在2.5kg/m2，涂刷顺序是先立面后平面）。第二遍涂膜固化后，应做好闭水试验139、，合格后方可做保护层特殊部位处理：突出屋面的管子根部、排气口、阴阳角、变形缝等薄弱环节，应在大面积涂刷前，先做一布二油防水附加层，底胶表面干后将纤维布裁成与管根、排气口等尺寸、形状相同并将周围加宽200mm的布，套铺在管道根部等细部。同时涂刷涂膜防水涂料，常温4h左右表面干后，再刷第二道涂膜防水涂料，经24h干燥后，即可进入大面积涂膜防水层施工。涂刷过程中遇到下列情况应作如下处理：当涂料粘度过大不易涂刷时，可加入少于乙料10%的二甲苯稀释。当发生涂料固化太快，影响施工时，可加入少量磷酸或苯磺酰氯等缓凝剂，其加入量应大于甲料的0.5%。当发现涂料固化太慢，影响施工时，可加入少量二月桂酸、二丁基锡140、作促凝剂，其加入量应不大于甲料的0.3%。乙料有沉淀现象时应搅拌均匀后再进行配制，否则会影响涂膜质量。材料应在贮存期内使用，如超期，则需经检验合格方能使用。3、保温层施工铺设板状保温材料的基层应平整、干净、干燥。板状保温材料不应破碎、缺棱掉角，铺设时遇有缺棱掉角破碎不齐的，应锯平，可用同类材料的碎块拼接使用。干铺加气砼板、泡沫砼板、蛭石砼板或聚苯板块等保温材料，应找平拉线铺设。铺前先将接触面清扫干净，板块应紧密铺设严实、铺平、垫稳。分层铺设的板块，其上下两层的拼缝应错开，各层板块间的缝隙，应用同类材料的碎屑加胶料拌匀填补严密。板状保温层如需留设排汽槽时，应在做砂浆找平层分格逢排汽道处留设，不得141、遗漏。在已铺设的板块保温层上行走或用胶轮手推车运输材料，应在其上铺脚手第十一节、楼地面工程一、地面砖工程1、工艺流程基层处理找标高、弹线抹找平层砂浆弹铺地砖控制线铺砖勾缝、擦缝养护踢脚板安装。2、基层处理：将混凝土基层上的杂物清理掉，并用錾子剔掉砂落地灰，用钢丝刷刷净浮浆层。如基层有油污时，应有10%火碱水泥刷净，并用清水及时将其上的碱液冲净。3、弹标高线：根据墙上的+500mm水平标高线，往下量测出面层标高，并弹在墙上。4、抹找平层砂浆：(1)、洒水湿润：在清理好的基层上，用喷壶将地面基层均匀洒水一遍。(2)、抹灰饼和标筋：从已弹好的面层水平线下量至找平层上皮的标高（面层标高减去砖厚及粘层的142、厚度），抹灰饼间距1.5m、灰饼上平就是水泥砂浆找平层的标高，然后从房间一侧开始抹标筋，并找好坡度。抹灰饼和标筋应使用干硬性砂浆，厚度不宜小于2cm。(3)、铺水泥砂浆：净抹标筋的剩余浆渣，涂刷一遍水泥浆（水灰比为）粘结层，要随涂刷随铺砂浆。然后根据标筋的标高，用水平锹或木抹子将已拌合的拌合的水泥砂浆（配合比为1:3-1:4）铺装在标筋之间，用木抹子摊平、拍实、小木尺刮平，再用木抹子搓平，使其铺设的砂浆与标筋找平，并用大木杠横竖检查其平整度，同时检查其标高和泛水坡高是否正确，24h后浇水养护。(4)、弹地砖控制线：当找平层浆抗压强度达到1.2Mpa时，开始上人弹地砖的控制线。预先根据设计要求和143、地砖板块规格尺寸，确定板块铺砌的缝隙宽度，当设计无规定时，紧密铺贴缝隙宽度不宜大于1mm，虚缝铺贴缝隙宽度为3-5mm。(5)、铺地砖：为了找好位置和标高，应从门口开始，纵向先铺2-3行地砖，以此为标筋拉纵横水平高线，铺时应从里向外退着操作 ，人不得踏在刚铺好的地砖面上，每块地砖就跟线，操作程序是：1）、铺砌并将砌地砖板块放入半截水桶中浸入湿润，晾干后表面无明水时，方可使用。2）、找平层上洒水湿润，均匀涂刷素水泥浆（水灰比为），涂刷面积不要过大，铺多少刷多少。3）、结合层的厚度：采用水泥砂浆铺设时应为10-15mm。4）、结合层组合材料拌合：使用水泥砂浆结合层时，配合比为1:2.5（水泥：砂）144、干硬性砂浆。亦应随拌随用，初凝前用，防止影响粘结质量。5）、铺砌时，地砖的背面朝上后粘结砂浆，铺砌到已刷好的水泥浆找平层上，地砖上楞略高出水平标高线，找正、找直、找方后，地砖上面垫木板，用橡皮锤拍实，顺序从内退着往外铺砌，做到面砖砂浆饱满、相接紧密、坚实，与地漏相接处，用砂轮锯将地砖加工成与地漏相吻合。铺地砖时最好一次铺一间，大面积施工时，应采取分段、分部位铺砌。6）、拨缝、修整：铺完2至3行，应随时拉线检查缝格的平直度，如超过规定应立即修整，将缝拨直，并用橡皮锤拍实。此项工作应在结合层凝结之前完成。(6)、勾缝擦缝：面层铺贴应在24h内进行擦缝、勾缝工作，并应采用同品种、同标号、同颜色的水泥145、。1）、勾缝：用1:1水泥细砂浆勾缝，缝内深度宜为地砖厚的1/3，要求缝内砂浆密实、平整、光滑。随勾随将剩余水泥砂浆清走、擦净。2）、擦缝：如设计要求不留缝隙或缝隙很小时，则要求接缝平直，在铺实修整好的地砖面层上用浆壶往缝内浇水泥浆，然后用水泥撒在缝上，再用棉纱团擦擦，将缝隙擦满。最后将面层上的水泥浆擦干净。(7)、养护：铺完地砖24h，洒水养护，时间不少于7d。(8)、镶铺踢脚板：踢脚板用地砖，地面块材同品种、同规格、同颜色的材料，踢脚板的立缝应与地面缝对齐，铺设时应在房间墙面两端头阴角处各镶贴一块砖，出墙厚度和高度应符合设计要求，以此砖上楞为标准挂线，开始铺贴，砖背面朝上抹粘结砂浆（配合比146、为1:2水泥砂浆），使砂浆粘满整块砖为宜，及时粘帖在墙上，净（在粘结前，地砖块材要浸水晾干，墙面刷水湿润）。(9)、成品保护在铺砌板块操作过程中，对已安装好的门框、管道要加以保护，如门框钉保护铁皮，运灰车采用窄车等。1）、切割地砖时，不得在刚铺砌好的砖面层上操作。2）、当铺砌砂浆抗压强度达到1.2mpa时，方可上人进行操作，但必须注意油漆、砂浆不得存放在板块上，铁管等硬器不得碰块砖面层。喷浆时要对面层进行覆盖保护。3）、应注意的质量问题。4）、板块空鼓：基层清理干净、洒水湿润不均、地砖未浸入、水泥浆结合层刷的面积过大风干后起隔离作用、上人过早影响粘结层强度等等因素，都导致空鼓的原因。踢脚板空鼓147、原因，除与地面相同外，还因为踢脚板背面粘结砂浆量少未抹到边，造成边角空鼓。5）、踢脚板出墙厚度不一致由于墙体抹灰垂直度、平整度超出允许偏差，踢脚板镶贴时按水平线控制，所以出墙厚度不一致。因此在镶贴前，先检查墙面平整度，进行处理后再进行镶贴。6）、板块表面不洁净：主要是做完面层之后，成品保护不够，油漆桶放在地砖上、在地砖上拌合砂浆、刷浆时不覆盖等，都造成面层被污染。7）、有地漏的房间倒坡：做找平层砂浆时，没有按设计要求的泛水坡度进行弹线找坡。因此必须在找标高、弹线时找好坡度，找灰饼和标筋时，抹出泛水。8）、地面铺贴不平，出现高低差：对地砖未进行预先选挑，砖的薄厚不一致造成偏差，或铺贴未严格按水平148、标高线进行控制。第十二节、外装修本工程外墙装修为外墙涂料和面砖。1、外墙涂料：（）工艺流程：墙面基层处理 弹线分格、粘条 拌制面层用料 面层喷涂 起分格条勾缝 养护。（）基层处理：）先将外保温墙体表面尘土、污垢清扫干净，局部不平处用水泥砂浆找平。）浇水湿润墙面，按墙上已弹的基准线，分别在门口角、垛、墙面等处吊垂直，套方抹灰饼，并按灰饼充筋。用界面剂按配比配水泥和砂子后拉毛，拉毛必须均匀一致，达到强度后（以手掰不动为准）抹1：3水泥砂浆，每遍厚度57 mm，应分层分遍与所抹筋齐平，并用大杠刮平找直，木抹子搓毛，要求表面无孔洞、无砂眼，面层颜色均匀一致、无划痕。）底灰抹好后第二天抹面层砂浆，应先将149、墙面洇湿，按图示尺寸弹分格线，粘分格条，滴水槽，抹1：2.5的面层砂浆。抹时先薄薄地刮一层灰使其与底灰粘牢，紧跟抹第二道灰，与分格条抹平，并用刮杠横竖刮平，木抹子搓平，铁抹子溜光压实。）待表面无明水后，用刷子蘸水按垂直于地面的同一方向，轻刷一遍，以保证抹面的颜色均匀一致，然后用喷雾器喷一遍砂浆防裂剂进行养护，以防收缩裂缝。（）面层喷涂：施工前根据材料及设计要求做好交底，大面积施工前做好样板块，经监理等有关人员鉴定合格后方可进行。施工前，还应对施工段的门、窗等进行防护，以免污染。）涂料应一次购足，做到外墙整体颜色一致。）喷涂作业时，手握喷枪要稳，涂料出口应与被涂面垂直，喷枪距被喷面距离为3050150、 mm，喷枪移动时应与涂面保持平行。喷枪运行速度应适宜，且应保持一致。）喷枪移动范围直线喷涂7080 cm后，拐弯180向后喷涂下一行；喷涂时第一行与第二行的重叠宽度控制在喷涂宽度的1/21/3使涂层厚度比较均匀，色调基本一致。）喷涂时应先喷门、窗口附近，局部喷枪喷涂不到的地方，用油刷、排笔刷涂。）喷涂时应分遍成活，波状和花点喷涂时为三遍，粒状喷涂时为两遍，前后两遍的喷涂间隔为12小时。）涂料干燥前，应防止雨淋、尘土沾污和热空气的侵袭。（）喷完后应及时将分格条起出，并将缝内清净，按设计图要求进行勾缝。（）喷涂24小时后，喷一层有机硅惜水剂，保护喷涂层质量。（）喷涂施工注意事项：）喷涂所用的涂料151、稠度要适中，太稠不便施工，太稀遮盖力差，影响涂层厚度，而且容易流淌，压力应调适当。）对于不需喷涂的部分应用纸或其它物体将其遮盖，以免在喷涂过程中受污染。）涂层接槎必须留在分格缝或阴角、水落管处，以免出现明显的搭接痕迹。）喷涂施工质量要求：涂膜应花纹点均匀，颜色一致，颗粒均匀，不应出现露底、流坠、不显接茬现象。2、外墙面砖：（）工艺流程：准备工作 基层处理 吊垂直、套方、找规矩 抹底层砂浆 弹线分格 排砖 镶贴面砖 勾缝和擦缝（）准备工作：准备工作主要包括选砖和面砖粗排等。选砖一是选出次品面砖，对于翘曲有变形裂纹，面层有杂质，尺寸偏差过大的砖一律不用；二是选颜色，将颜色不一的砖挑出，分别摆放；三152、是选规格尺寸，挑出长、宽、厚不同规格的砖，利用门型木框，将砖从“门”口处塞入，取出后转90度再塞入，检查符合尺寸即可备用。面砖粗排在结构及外填充墙施工完后，在建筑四大角和门窗口边，从顶层开始用特制的大线坠，铁丝吊垂直，并实量出各主要部位尺寸及偏差。然后根据面砖规格尺寸及排砖基本原则，决定出抹灰打底厚度。（）基层处理：本工程为剪力墙结构外保温，首先将基层表面灰尘、浮粒、油污等清除干净，然后将基层满刷TG胶一道，其配比为TG胶：水：水泥1：6：0.2。水泥疙瘩终凝后要湿润养护，直到手掰不动，方可进行下道工序。在外表面钉一层钢板网，再抹底层砂浆。（）吊垂直、套方、找规矩：在建筑物四大角和门窗口边用大153、线坠绷铁丝吊垂直。横线以楼层为水平基线交圈控制，竖向线则以四大角和通天柱、垛子为基线控制。对门窗洞口，需“弹二线贴二饼”（中心线和水平线、洞口左右各一饼），确保此部位上下一致，横平竖直，阴阳角方正。（）抹底层砂浆：抹底灰前，应用自来水对墙面基层循环喷淋，使墙面充分湿润。底子灰分二遍成活，第一遍抹灰约6 mm，采用水泥：砂：TG胶=1：6：0.2的TG砂浆打底扫毛。第二层厚约12 mm，其为1：0.2：2的水泥石灰膏砂浆。两遍间隔时间约为1天，不能一次成活。抹底灰达到冲筋标高后，随即用木杠刮平。用木抹子搓毛，终凝后浇水养护。基层表面的允许偏差为表面平整度1.5 mm，阴阳角垂直和方正1.5 m，154、立面垂直度2 mm。（）弹线分格和排砖：排砖前计算出墙面面砖纵横皮数和粘结块数，然后在底层砂浆上弹垂直和水平控制线，竖线间距1 m左右，横线根据面砖规格尺寸为510块弹水平线。接着就是挂线（经标准点）垫底尺。标准点用废面砖粘结在底层砂浆上，贴时将砖的棱角翘起，以棱角作为镶贴面砖表面平整的标准，在灰饼面砖的棱角上拉立线，再用立线上拴活动的水平线用以控制面砖的表面平整，纵向、横向的灰饼面砖要做到横平竖直。外墙排砖要根据立面上门、窗位置的相互关系，使其既满足局部排砖要求，又能达到整体和谐统一。外墙面要求面砖缝隙均匀，横缝在每层窗高范围内以及窗间高度内部赶上整活，墙竖向缝必须上下一致，两侧不得出现破活155、。（）镶贴面砖：面砖使用前应清洗干净，用水浸泡2小时以上，晾干或擦干后方可使用，粘贴面砖用1：2的混合砂浆，砂浆应饱满。在墙压顶、窗台、腰线等部位要用顶面砖压立面砖的做法，以防止向内渗水引起龟裂。窗檐滴水线应使立面最低一排砖盖底平面的砖，并低出底平面面砖5 mm，同时底平面的砖向内翘起，在窗檐处形成大鹰嘴，窗台形成外排水坡。（）面砖勾缝与擦缝：用1：1水泥砂浆勾缝，先勾水平缝，再勾竖缝，勾好后要求凹进面砖外表面23 mm，对于挤缝或小于3 mm的缝用白水泥配颜料进行擦缝处理，用布或棉丝擦洗干净。（）饰面砖面层允许偏差项次项目允许偏差（mm）1 表面平整22立面平整33阳角方正24接缝平直35 156、墙裙上的平直26接缝高低17接缝宽度0.5第十三节、内装修本工程室内为初装修，公共部分装修一次到位。户门内门均不施工，但应在门洞内侧预埋防腐木砖，每边不少于三块，（户门）三防门采用米黄色烤漆。内墙装修：一、内墙混合砂浆粉刷工程1、工艺流程墙面浇水做护角吊垂直抹灰饼抹水泥踢脚或墙裙抹水泥窗台墙面充筋抹砂子灰抹罩面灰。2、墙面浇水：抹灰前一天，应用水管自上而下的浇水湿润。3、抹灰要求为中级，室内砖墙抹灰层的平均总厚度不大于20mm。根据设计图纸要求的抹灰质量等级，按基层表面平整垂直情况，吊垂直、套方、找规矩，经检查后确定抹灰厚度，但最少不应少于7m。墙面凹度较大时要分层衬平（石灰砂浆和水泥混合砂浆157、每层厚度宜为7-9mm），操作时先抹上灰饼再抹下灰饼；抹灰饼时要根据室内抹灰的要求（分清抹踢脚板还是水泥墙裙），以确定下灰饼的正确位置，用靠尺板找好垂直与平整。灰饼宜用1:3水泥砂浆抹成5cm见方形状。4、做水泥砂浆护角：室内墙面的阳角、柱面的阳角和门窗洞口的阳角，用1:3水泥砂浆打底与所抹灰饼找平，待砂浆稍干后，再用胶水素水泥膏抹成小圆角；或用1:2水泥细砂浆做明护角（比底灰高2mm，应与罩面齐平），其高度不应低于2m，每侧宽度不小于6cm。门窗口护角做完后，应及时用清水刷洗门窗框上的水泥浆。5、抹水泥窗台板：先将窗台基层清理干净，松动的砖要重新砌筑好。砖缝划深，用水浇透，然后1:2:3豆石158、混凝土铺实，厚度大于2.5cm。门窗口护角做完后，应及时用清水刷洗门窗框上的水泥浆。6、墙面冲筋：用与抹灰层相同砂浆冲筋，冲筋的根数应根据房间的宽度或高度决定，一般筋宽度为3cm，可充横筋也可充立筋，根据施工操作习惯而定。7、抹底灰：一般情况下充完筋2h左右就可以抹成灰，抹灰时先薄薄刮一层，接着分层装档、找平，再用大杠垂直、水平刮找一遍，用木抹子槎毛。然后全面检查底子夹是否平整，并用托线检查墙面和垂直与平整情况，抹灰面接槎应平顺。抹灰后应及时将散落的砂浆清理干净。8、修抹预留孔洞、电气箱、槽、盒：当底灰抹平后，抹1:1:4水泥混合砂浆，把洞、箱、槽、盒周边抹光滑、平整。 9、抹罩面灰：当底灰六159、七成干时，即可开始抹罩面灰（如底灰过干应浇水湿润）。罩面灰应二遍成活，厚度约2mm，最好两人同时操作，一人先薄薄刮一遍，另一人随即抹平。按先上后下顺序进行，再赶光压实，然后用铁抹子压一遍，最后用塑料抹子压光，随后用毛刷蘸水将罩面灰污染处清刷干净。10、柱与墙连接处增设每边300mm宽钢丝网片，以防外墙开裂渗水。二、花岗岩地面工程1、铺贴前准备按规定挑选合格的板材，并在铺贴前浸水阴干，清理基层地面垃圾，检查基层平整度和标高是否符合设计要求，偏差大的应事先凿平修补，并清扫干净。2、找平、弹线：用1:水泥砂浆找平，做灰饼，弹线找中找平。3、在铺贴前的应先进行试铺，并对色、拼花、编号。试拼中要处理好160、板材铺贴的优劣位置，尽可能使整体图面与色调和谐统一。4、铺贴：根据弹线应先铺若干条干线作为基准，起标筋作用，铺贴的花岗石应先撒水润湿，阴干后使用。在铺贴前，在找平层上均匀刷一道素水泥浆，用1:1水泥砂浆作粘结层，约20厚，用木直尺找平，铺贴板材时，应四角同时下落，用木锤或橡皮锤敲击，随时找平，做到四角平整，纵横间隙缝对齐，铺贴要求达到即定高度，且满足砂浆粘结层密实平整，如锤敲击时有空声，则需揭板增添砂浆，做到平实为止。5、擦线：待铺贴的花岗石水泥干硬后，用同一石材相近颜色的水泥稠浆擦线填缝，表面试擦干净。6、养护：面层铺贴后，须覆盖塑料薄膜加以保护，以减少砂浆在结硬过程中的水蒸发，增强与砂浆的161、粘结作用，从而保证地面的铺设质量，养护期一般为3-5天。在养护期间禁止踩踏，待结合层的水泥砂浆强度达到要求后方可进行打蜡。7、成品保护：为保持面层的光洁度，对铺好的面层，应进行保护。三、内墙腻子（） 墙、顶刮耐水腻子：剪力墙部位墙面及顶板局部不平处用水泥砂浆修补平整后，直接刮耐水腻子。其余墙面抹灰后刮耐水腻子。1）施工前对基层进行全面检查验收，管线洞口修补平正，如基层有缝隙、缺角应在刮腻子前认真处理，检查合格后方可进行作业。2）先做样板间经检查鉴定质量达标后再大面积施工。3）采用厚腻子薄刮做法，腻子应坚实牢固，不得有起皮、裂缝等缺陷，腻子要分层薄刮，腻子表面应手摸平整光滑无挡手感。四、涂料施工162、1、涂料施工要点要求抹灰的每一个部位严格按质量要求完成，抹灰面已充分干燥。操作顺序和方法是：清理基层，刮聚合物水泥腻子12遍（配合比为用水重20%的胶水溶液拌水泥，成为膏状物），干后用砂纸打磨平，对塌陷处重新补平，干后打砂纸。刷外墙弹性涂料，应先刷边角，再刷大面，均匀刷一遍，待干后再刷第二遍，使其颜色均匀一致，直至交活为止第十四节、门窗工程门窗工程、塑钢窗：（）工艺流程：弹线找规矩 门窗洞处理 连接件安装 窗框安装固定 窗扇安装 门窗口四周密封嵌缝 安装五金配件 安装纱窗密封条。（）操作工艺：）从顶层向下弹外窗口纵向边线，横向弹窗口水平位置线，对有偏差的窗口进行处理，确保纵横跟线。）窗框安装在163、安装线后调整正侧面垂直、水平度和对角线尺寸合格后，用对拨楔子临时固定。）窗框与墙体连接采用墙内安装膨胀螺栓与窗框连接件紧固的方法，连接件间距为380 mm。该做法的特点是：塑钢窗与结构固定牢固，同时减小窗与墙体的缝隙，使固定件由受弯变为受剪，可大大增加塑钢窗体的风压抵抗能力。）窗框与洞口墙体采用弹性连接，框四周缝隙内分层填入玻璃棉毡条，框边留5-8 mm深的槽口，嵌填防水密封胶。）密封条安装时要留自伸缩余量，要长出装配边长20-30 mm，在转角处应斜面断开并用粘结剂粘牢。2、三防门（户门）安装：（1）工艺流程：弹线找规矩门框安装位置安装标高门安装（2）依据墙上+50cm水平控制门安装标高，预164、留地面二次装修高度。（3）门安装应在墙面抹灰前完成。先用木楔将门临时固定，调整正侧面垂直、水平度和对角线尺寸合格后，用膨胀螺栓与混凝土墙固定牢。（4）门安装时要注意门的开启方向、墙厚方向的安装位置3、成品保护：（1）、门窗应入库存放，下应垫起、垫平，码放整齐；对已装好的窗，注意存放进支垫好，防止损坏变形。（2）、门窗保护膜应检查完整无损后进行安装，安装后应及进将门框两侧用木板条捆绑好，并禁止从窗口运送任何材料，防止碰撞损坏。（3）、若采用低碱性水泥或豆石混凝土堵缝时，堵后应及时将水泥浮浆刷净，防止水泥固化后不好清理，并损坏表面的保护膜。（4）、抹灰前应将门窗用薄膜保护好，在室内湿作业未完成前，165、任何工种不得损坏其保护膜，防止砂浆对其面层的侵蚀。（5）、架子搭拆、室内外抹灰、管线安装，管道安装及建材运输等过程，严禁擦、砸和损坏门窗材料。4、应注意的质量问题：（10、门窗要用多组组合时，应注意拼装质量，接缝应平整，拼樘框扇不劈楞，不能缺角。（2）、地弹簧及拉手安装不方正、尺寸不准，应在安装前检查预留孔眼尺寸是否正确。（3）、面层污染咬色：施工时注意成品保护，未及时进行清理。应严防用硬物清理表面的污物。第十五节、电气工程、施工依据：（）根据设计提供的施工图纸。（）根据国家和本地区有关电气规程规范做为电气工程技术施工依据和标准。（）根据建筑专业提供的土建条件。、施工范围：本工程施工的内容包括166、：钢管沿墙体、顶板暗敷设，接线盒、开关盒、插座盒暗固定安装，管内穿塑铜线，配电箱安装，开关、插座安装，灯具安装，设备安装调试，防雷接地系统，弱电系统预埋钢管等。 、钢管暗敷设：（）材料要求：钢管的壁厚均匀，焊缝均匀、无裂缝、砂眼、棱刺和凹扁现象。除镀锌钢管外，其它管材需预先除锈，管内刷防腐锈。镀锌管和刷过防锈漆的钢管外表完整无落、剥落现象，所有钢管应有产品合格证，并有供应商的加盖红章。护口有用于薄、厚管之区别，护口要完整无损。（）管路敷设与连接：所有管路敷设应沿墙或沿顶板内暗敷设，管子的连接均采用套管连接，套管长度为连接管径的1.53倍，连接管口的对口处应在套管的中心，焊口应焊接牢固严密，管路167、过长的应加装接线盒，在管进盒、箱应排列整齐，并与管径相吻合。管入盒要求一管一孔，开孔时不得开长孔，铁制盒、箱严禁用电焊、气焊开孔。如果用定型盒、箱，其敲落孔大而管径小时，用铁皮垫圈垫严或用砂浆加石膏补平齐，不得露洞。管口入盒、箱暗配管可用跨接地线焊接固定在盒棱边上，严禁管口与敲落孔焊接，管口露出盒、箱应小于5 mm，露出锁紧螺母的丝扣为24扣，两根以上管入盒、箱要长短一致，间距均匀，排列整齐。钢管暗敷设于钢筋网中，在钢筋绑扎完应及时敷于钢筋网中间，并使用绑扎线绑扎牢固。如遇有过梁的钢管时，应先予埋套管，避免切割钢模板，盒子要用锯沫或纸塞满。现浇混凝土板墙固定盒加支铁固定，踞外墙需小于30 mm168、。钢管超过下列长度，应加接线盒，其便于穿线，无弯时30 m，有弯时20 m，有二个弯时15 m，有三个弯时8 m。在施工过程中特别注意板上接线盒应设在维修方便位置上，屋面电机回路的管路需要加接线盒，也要设在顶板下维修方便位置上。（）暗配管敷设工艺流程：暗管敷设 预制加工、冷烧管、切管 测定盒箱位置 稳住盒箱 管路连接、管箍丝扣连接、焊接套管连接、管进盒箱 暗管敷设方式：随墙配管、大模板现浇混凝土墙配管、现浇混凝土楼板配管 地线连接、跨接地线、防腐处理。（）安装要求：敷设与多尘和潮湿场所的电线管，管口连接处均应做密封处理，暗配管管路宜沿最近的路线敷设，应减少弯曲。埋入墙或混凝土的管子离表面的净距169、不应小于15 mm，管口应高出设备基础面不小于50 mm并加防水弯头，在穿过建筑物基础时应加保护管。水平或垂直敷设明配管允许偏差值:管路在2 m以内时偏差为3 mm，全长不应超过管子内径的1/2。明敷设管子应顺直，金属钢管埋入土层内，应刷沥清包缠玻璃丝布后，再刷沥清油或采用水泥砂浆全面保护。（）质量标准：连接紧密，管口光滑，护口齐全，排列整齐，管子弯曲处无明先折皱，油漆防腐完整，暗配管保护层大于15 mm。管子入盒、箱内露出的长度应小于5 mm，用锁紧螺母固定的管口露出螺纹为24扣。（）成品保护：敷设管时不要踩坏钢筋，土建浇筑混凝土时，电工人员应留人看守，以免振捣时损坏配管及盒位移，如有损坏应170、及时修复。其它专业在施工中，注意不得碰坏电气配管，严禁私自改动电线管路及电气设备。暗配管路堵塞配管后应及时扫管检查，发现赌管及时修复处理，配管后应及时加管赌把管口堵严实。、管内穿线：（）材料要求：本工程绝缘导线的规格、型号必须符合设计要求并有产品合格证。（）工艺流程：选择导线 穿带线 扫管 放线及断线 导线与带线的绑扎 带护口导线接头 接头包扎 线路检查绝缘遥测。（）穿线：穿线之前应先把带线穿入，目的是检查管路是否通畅，管路的走向及盒箱的位置是否符合设计及施工图的要求。导线根数较少时可将导线前端的绝缘层削去，然后将导线芯直接插入带线的盘圈内并折四压实，绑扎牢固，使绑扎处形成一个平滑的锥形过渡部171、位。导线根数较多时或导线截面较大时，可将导线前端的绝缘层削去，然后将线芯斜错排列在带线上，用绑扎线缠绕，绑扎牢固，使绑扎接头处形成一个平滑的锥形过渡部位，便于穿线。（）质量标准：导线和规格、型号必须符合设计要求和国家标准的规定。照明线路的绝缘电阻值应不小于0.5 M，动力线路的绝缘电阻值不应小于1 M。接地（接零）线截面选用正确，连接牢固，严密包扎，绝缘良好，不伤线芯，导线在管内无接头。不同回路、不同电压和交流与直流的导线不得穿入同一管内。导线做电气连接时，必须削掉绝缘再连接，而后加焊。导线接头不能增加电阻值，不的降低绝缘强度。、开关、插座安装：（）材料要求：所有开关、插座规格、型号必须符合设172、计要求并有产品合格证。（）开关安装：所有开关为合格产品，开关安装高度距地面为1.4 m，操作应灵活，节点接触可靠，同一场所的开关切断位置应一致，相线经开关控制，开关距门口为150-200 mm。开关面板应端正，严密并与墙面平，开关位置与等位相对应，同一室内开关方向应一致，成排安装的开关高度应一致，高低差不应大于2 mm。（）插座安装：插座的接线，单相两孔插座，面对插座的右极接相线，左极接零线。三孔、四孔插座的右极接相线，左极接零线，上方接PE线保护线。根据设计要求安装高度距地面0.3m，有特殊要求的按设计要求施工。暗装插座的面板应端正，并严密与墙面平。同单元房间插座高低应一致，高低差不应大于2173、mm，并严格区分塑铜线颜色，把好质量关。、配电箱安装：（）材料要求：根据设计要求箱体应有一定得机械强度，周边平整无损伤，油漆无脱落。各种电气开关应安装牢固。配电箱门开启自由，导线排列整齐，导线压接牢固，并有两部和北京市供电部门生产许可合格证。（）配电箱固定：根据设计要求各配电箱的位置和预留孔洞尺寸先将箱体找好标高及水平尺寸，并将箱体固定好然后用水泥沙浆填实周边并抹平整，周边间隙对称，贴脸平整不歪斜，螺丝垂直受力均匀，其垂直度允许偏差为3mm。配电箱（柜）上的母线应涂有黄（A）绿（B）红（C）黑（N）黄绿（PE）。安装高度距地面1.4m。、灯具安装：（）材料要求；本工程采用所有灯具的型号、规格必174、须符合设计要求和国家标准的规定，灯内配线严禁外露，灯具配件齐全，无机械损伤、变形、油漆剥落、灯罩破裂、灯箱歪翘的现象，所有灯具应有产品合格证。（）灯具安装：本工程的灯具公共设施主要是走廊照明和楼梯照明。楼梯灯应按壁灯安装，距地面2.4m，居室内的灯具均为一般的普通白炽灯。、弱电系统：本工程弱电系统不被包括在招标内容中，具体施工只包括管线预埋，施工方法详见钢管暗敷设及管内穿线部分。、防雷接地系统：根据设计的要求应沿屋面女儿墙上采用12镀锌圆钢作为明敷设避雷带，并把女儿墙内钢筋、屋面钢筋联接形成以防直击雷，利用基础钢筋作为保护接地和防雷接地装置，利用柱内钢筋作为引下线，引下线的上端、避雷带的下端分175、别与和接地装置焊接，并使用镀锌扁钢-404和12圆钢。本工程避雷引下线均利用柱内主钢筋作为引下线，并应与土建专业密切配合，钢筋应全部为通体焊接，构成一个整体，并符合规范的要求，做法执行华北地区标准图集92DQ13-图号13-13。使用-254镀锌扁钢与接地干线连接。接地电阻应小于1。所有突出屋面的金属物及金属管道应与避雷带可靠的连接。所有金属门窗均与墙体钢筋可靠连接、做法执行92DQ13-28方法施工.避雷带与结构内两根主筋应通长焊接作引下线并将柱子主筋与圈梁连接、30m以上每隔三层沿外墙四周做均压环并与引下线焊接，均按92DQ13-27方法施工。第十六节、给排水、采暖工程1、工程基本概况暖卫176、系统：系统名称管材连接方式保温防腐采暖铝塑复合管专用连接件给水PPR管熔接排水UPVC管粘接2、施工布署及方案（）安装前对各系统的所有管道和设备综合考虑，同时要熟悉与管道有关的土建、电气设备管线情况，做好施工前预想。（）采用分系统与分区域施工相结合的方法，各楼同时施工。各系统按先地下后地上，先干管后支管，先大管后小管，先里后外的施工工序进行。（）管道与部件尽量采用提前预制或工厂化加工，现场安装的方式。（）根据土建施工情况凡具备施工条件的及早插入。（）为保证施工进度质量施工中各系统采取分段安装 试验 复验的方式。（）严格执行样板制，做好样板工序，样板间、样板层。3、人员组织：根据安装工程量及工期177、安排，本工程设专业技术人员3名，高峰人数：75人。4、主要施工技术方法：（）丝接：采用丝扣连接的管道，丝扣螺纹应端正光滑、无毛刺，断丝缺扣不得超过螺纹全长的10 %，螺纹松紧度适宜。具体要求详见图标螺纹密封的管螺纹GB7363-87。接口填料可选用铅油麻丝或聚四氟乙烯生料带，安装完成后，联接牢固，管螺纹根部外露丝扣2-3扣，无外露填料，防腐良好。（）焊接：采用焊接的管道，可根据现场情况选择电、气焊。焊接后焊口平直度不超过壁厚的1/4，焊缝加强面不超过1 mm。焊口表面无烧穿、裂纹、结瘤、夹渣和气孔等缺陷，焊皮均匀一致，检查合格后，焊缝防腐处理及时。具体要求见GB50236-98. （）法兰连接178、: 管道法兰连接用的法兰盘必须根据设计要求和工作压力选用标准法兰盘。法兰连接时应保持平行,其偏差不大于法兰外径的1.5,且不大于2mm，不得用强紧螺栓的方法消除偏斜。法兰连接时应保持同一轴线，其螺孔轴线偏差不超过孔径的5%，并保证螺栓自由穿入。所用螺栓应规格统一，安装方向一致。管道与法兰盘焊接时，应将管材插入法兰盘内，先点焊2-3点，再用角尺找正找平后全缝焊接。法兰盘应两面焊接，其内侧焊缝不能凸出法兰盘密封面。法兰盘的连接的螺栓直径、长度应根据所选法兰盘的规格来选择，并能符合规范要求。紧固法兰盘螺栓时应对称拧紧，紧固好的螺栓紧固螺栓应对称均匀，松紧适度，外露丝扣为23扣，不宜大于螺栓直径的二分179、之一。法兰盘连接衬垫，采用厚度为3-5毫米的橡胶或石棉垫，垫片要与管径同心，不得放偏。（4）UPVC管粘接：UPVC管采用粘接，粘接前应根据管件实测承口深度在管端标出插入深度，然后根据标记依次在承口内侧和插口外侧迅速、均匀、适量刷涂粘接剂后，立即找正方向将管子插至标记处，并旋转90，粘接后将挤出的胶粘剂擦净，粘接后的管段，应静置至接口固化为止，接口应整洁，牢固、密封。具体要求见行标 CJJ/T29-98。（5）铝塑管连接：进行铝塑管安装时，先按被接件的不同安装相应专用管件，然后按所需管长用专用管剪把管子切断；并用整圆扩孔器将管口整圆扩孔，将管子插入专用管件连接部位，拧紧紧固螺母，当螺母发出咯咯180、响声即达到良好密封效果。（6）热熔焊PP-R管连接采用熔接,熔接前管道和接头的表面要保证平稳、清洁、无油。先将管道插入深度处做记号（等于接头的套入深度）。然后把整个嵌入深度加热，包括管道和接头，在焊接工具上进行熔焊。当加热时间完成之后，把管道平稳而均匀地推入接头中，形成牢固而完美的接合。在管道和接头焊接之后的几秒钟之内，可以调节接头位置。5、施工技术措施（） 给水： 工艺流程:安装准备 预制加工 干管安装 立管安装 支管安装 管道试压 管道防腐和保温 系统通水 管道冲洗。）立管须按要求设置卡架，卡架设置应美观不妨碍使用。 ）镀锌层破损即使处理并加强保护，铜管应有保护措施，防止表面被硬物碰伤。 181、）洁具与支撑支架应接触紧密，不得用垫灰、垫块方法固定标高。）所有洁具固定应使用镀锌件并用橡胶垫压紧。）蹲便冲洗管1 m处须设置单管卡固定牢固。）给水附件安装时铜件须用带橡胶板的扳手或自制保护性的工具。）管道支吊架应托架在靠近管道承口部位吊架圆钢不得小于 10。（）排水系统: 工艺流程：安装准备预制加工干管安装立管安装支管安装卡件固定封口堵洞闭水试验通水、通球试验。） UPVC管粘接所用粘接剂最好选用同一厂家配套产品，连接时应将承插口擦试干净，如有油污用丙酮除掉。 ）管道粘接前必须进行预装配，经预装配无误后方可进行粘接。 ）管道粘接应避免在湿度较大的环境中进行。 ）初粘接好的接头应避免受力，须静182、置固化牢固后方可继续安装。 ）预制好的PVC管应防止曝晒，以免变形。 ）采用金属管卡固定管道时，管卡与管道间应采用塑料袋或橡胶物隔垫。）安装时须按规定设置伸缩节，夏季5-10 mm，冬季15-20 mm，并做好支承点。）地漏水封深度应不小于50 mm，交工前应消除水封污物，铸铁篦子应做好防腐并开启灵活。 ）透气帽高度:上人屋面高度+2000 mm；不上人屋面高度+700 mm，可依附于结构的应做支架支撑，出屋面透气管施工时应将透气帽虚捻，也可做临时封堵，待通球试验合格后方可完工。（） 采暖工艺流程：安装准备 预制加工 卡架安装 干管安装 支管安装 试压 冲洗 保温 散热器安装 试压调试。）铝塑183、管在搬运和安装时 应小心，避免过度撞击和与尖锐物品碰触，随安装做好保护。）在库存和搬运铝塑管时，应避免过于暴露而受到阳光作用。3) 管件及管道弯曲处须设置固定点，同时须与土建配合，保证施工时管道无损。4) 管道敷设严禁有轴向扭曲，焊接后应及时校正，避免缺陷产生。5）管道须按要求设置卡架，卡架设置应美观不妨碍使用。6）采用金属管卡固定管道时，管卡与管道间应采用塑料带或橡胶物隔垫。镀锌层破损即时处理并加强保护。 7）干管分支不得使用丁字直管段连接，应采用羊角形式分支。 8）上供上回系统散热器支管应坡向散热器；下供下回系统顶层散热器支管应坡向立管。6、施工要点：（1）套管安装：本工程地下室穿外墙管道184、均设防水套管。在结构施工时，将套管绑扎固定在钢筋网中，必要时可在套管上焊接附加筋，通过附加筋与结构钢筋固定。严禁将套管与结构筋点焊固定。合模前须严格校核套管、坐便标高和水平度,合格后方可进行下一步施工.（2） 采暖铝塑管暗埋：采用明装分管器，暗装无接头的方案。暗埋固定避免铝管层与塑料层胶接的破坏是关键，必要时应做套管保护。所有的暗埋管均应为无连接件的整根管道，敷设时将管道绑牢在钢筋内侧。每600mm做一固定，拐弯处须生根固定。（3）采暖散热器安装：1）为保证散热器支管坡度，采用以下方法提前确定坡降值，数值如下：支管长 m以内11.5 m1.5 m以上坡降值510 mm15 mm 20 mm施工185、时根据坡降值做灯叉弯，并根据米线安装校核。 2）散热器支架：如为普通墙体可采用单管抱卡，抱卡材料为2.5 3的扁钢，轻质隔墙卡架应提前预栽，生根于隔墙龙骨或金属网片上。采暖系统支管水平长度超过1.2米即应加支管卡架,卡架位置距三通或弯头250300 mm。 3）与土建交叉施工的成品保护：因工期、气候等原因，散热器安装时墙面饰面尚未完工，与土建协商可先将散热器后墙面面层先施工完毕，然后进行散热器安装。土建进行其余墙面施工时，散热器稍加遮挡保护即可。（4）排水系统立管扫除口设置：根据CSS/T2998技术规程，立管宜每六层设一扫除口，本工程卫生间等均可能采用吊顶，按规范GBJ24282规定每层均需186、做闭水试验，且伸缩节承压能力有限，为使试验完整顺利进行，排水立管每层均设立管扫除口，以便于排水横支管蓄水。（5）UPVC管穿越楼板处施工要点： 本工程选择管道穿越楼板处为固定支承点，以防止立管累积伸缩在最上层支管接出处产生位移应力。除穿越楼板处为固定支承点外，宜在每层中间设两个支承点。De50mm的立管层间只设一个支承点，支承点不必等距离设置，最好在立管引出支管的三通配件处设置一个支承点。管道安装结束后应配合土建进行支模，并应采用C20豆石混凝土二次浇捣密实。浇筑结束后结合找平层和面层施工。在管道周围筑成厚度不小于20 mm，宽度不小于30 mm的阻水圈，并按要求安装阻火圈（6）排水防通病施工187、要点：）排水横支管安装时，应根据管径和管长提前确定坡降数值。坡降数值应符合管道标准坡度，且不小于最小坡度。）管道甩口封堵应保证封堵去除时杂物不入管道，可用铅丝做一凹形护网，挂入管口，内衬牛皮纸或塑料布，再用水泥砂浆封堵，使用时敲掉砂浆，提出护网即可。）安装卫生洁具时，返水弯丝堵先取下缓装，竣工前将返水弯清除干净后装上进行试验。（7）、PVC-U管道阻火圈的设置与安装：阻火圈的设置：根据建设部建筑排水硬聚氯乙烯管道工程设计、施工及验收规程-的规定，高层建筑和其他有防火分隔要求的各类建筑在下列部位均应设置阻火圈：1）、明敷管道的立管管径mm时，在楼板贯穿部位应设置阻火圈。2）、明敷管道的横支管与暗188、设立管相连接的贯穿墙体部位应设置阻火圈。3）、横管穿越防火分区隔墙时，管道穿越墙体两侧均应设置阻火圈。4）、排水通气管穿越上人屋面或火灾时作为疏散人员的屋面，在屋面板底部应设置阻火圈。阻火圈的安装：目前，在市场上供应的阻火圈种类虽然很多，但是其安装方式基本相同，明装阻火圈可于管道安装完成后安装；暗装阻火圈必须于管道安装前或安装过程中埋于楼板或墙体内。阻火圈的安装（见右图）8）统一要求： ）支吊架按T607规格制作，预埋件或镀锌螺栓埋入部分不得油漆，如有油污应除去。）安装好的管道不得用做支撑，不得踏压。支托吊架及管道不得作为其它用途的受力点。）管道在土建湿作业时须加以保护，防止灰浆污染。）一个施189、工阶段完成，管道应做临时封堵，临时封堵不得随意打开。）截门手轮、给水附件、配件等安装时应卸下，交工前统一安装。）钢材、管件等金属制品堆放时应有防雨雪措施，以免锈蚀。第十七节、外墙保温工程 一、本工程外墙采用聚苯乙烯泡沫板为主要保温隔热材料，以粘、钉结合方式与墙身固定，抗裂砂浆复合耐碱玻纤网格布为保护增强层，涂料饰面的外墙保温系统。二、 材料组成2.1 聚苯乙烯泡沫板规格为1200mm600mm60mm，平头式，阻燃型，表观密度2532kg/m3，尺寸收缩率小于1.5%，吸水率小于1.5%。2.2 专用聚合物粘结、面层砂浆厂家已配制好，现场施工时加水用手持式电动搅拌机搅拌，重量比为水:聚合物砂浆190、等于1:5，可操作时间不小于2h。2.3 固定件采用自攻螺栓配合工程塑料膨胀钉固定挤塑聚苯乙烯泡沫板，要求单个固定件的抗拉承载力标准值不小于0.6kN。2.4 耐碱玻纤网格布用于增强保护层抗裂及整体性；孔径4mm4mm，宽度1000mm，每卷长度100.0m。2.5 聚乙烯泡沫塑料棒用于填塞膨胀缝，作为密封膏的隔离背衬材料，其直径按照缝宽的1.4 倍选用。三、施工要求及条件3.1 经业主、监理、总包、外保温施工单位联合验收的楼外墙体垂直、平整度满足规范要求，门窗框安装到位，飘窗、阳台栏板、挑檐等突出墙面部位尺寸合格，办理交接单后即可进行施工。3.2 雨天施工时，须采取有效防雨措施，防止雨水冲刷191、刚施工完但粘结砂浆或面层聚合物砂浆尚未初凝的墙面。3.3 施工现场环境温度及找平层表面温度在施工中及施工后24h 内均不得低于5，风力不大于5 级。四、 施工工具电热丝切割器或壁纸刀（裁聚苯板及网格布用）、电锤（拧胀钉螺钉及打膨胀锚固件孔用）、根部带切割刀片的冲击钻钻头（为放固定件打眼用，切割刀片的大小、切入深度与膨胀钉头一致）、手持式电动搅拌器（搅拌砂浆用）、木锉或粗砂纸（打磨用）、其他抹灰专用工具。5 工艺流程基层清理配专用聚合物粘结砂预粘板边翻包网格布粘贴聚苯板钻孔，安装固定件聚苯板打磨、找平、清洁拌制面层聚合物砂浆刷一遍专用界面剂粘贴网格布抹面层聚合物抗裂砂浆分格缝内填塞内衬、封密封胶192、验收刷专用界面剂抹底层聚合物砂浆中间验收五.1 基层清理5.1.1 清理混凝土墙面上残留的浮灰、脱模剂油污等杂物及抹灰空鼓部位等。5.1.2 剔除剪力墙接槎处劈裂的混凝土块、夹杂物、空鼓等，并重新进行修补；窗台挑檐按照2%用水泥砂浆找坡，外墙各种洞口填塞密实。5.1.3 要求粘贴聚苯板表面平整度偏差不超过4mm，超差时对突出墙面处进行打磨，对凹进部位进行找补（需找补厚度超过6mm 时用12.5 水泥砂浆抹灰，需找补厚度小于6mm 时由保温施工单位用聚合物粘结砂浆实施找补）；以确保整个墙面的平整度在4mm 内，阴阳角方正、上下通顺。5.2 配制砂浆5.2.1 施工使用的砂浆分为专用粘结砂浆及面层193、聚合物抗裂砂浆。5.2.2 施工时用手持式电动搅拌机搅拌，拌制的粘结砂浆重量比为水:砂浆=1:5，边加水边搅拌；搅拌时间不少于5min，搅拌必须充分、均匀，稠度适中，并有一定黏度。5.2.3 砂浆调制完毕后，须静置5min，使用前再次进行搅拌，拌制好的砂浆应在1h 内用完。5.3 刷专用界面剂一道为增强聚苯板与粘结砂浆的结合力，在粘贴聚苯板前，在聚苯板粘贴面薄薄涂刷一道专用界面剂；待界面剂晾干后方可涂抹聚合物粘结砂浆进行墙面粘贴施工。 5.4 预粘板端翻包网格布在飘窗板、挑檐、阳台、伸缩缝等位置预先粘贴板边翻包网格布，将不小于220mm 宽的网格布中的80mm 宽用专用粘结砂浆牢固粘贴在基面上194、（粘结砂浆厚度不得超过2mm），后期粘贴聚苯板时再将剩余网格布翻包过来。 5.5 粘贴聚苯板 5.5.1 施工前，根据整个楼外墙立面的设计尺寸编制聚苯板的排板图，以达到节约材料、施工施工速度的目的。聚苯板以长向水平铺贴，保证连续结合，上下两排板须竖向错缝1/2 板长，局部最小错缝不得小于200mm。5.5.2 总包单位指定某一基面处理完成的楼层作为样板层交与外保温单位进行样板层施工。聚苯板的粘贴应从细部节点（如飘窗、阳台、挑檐）及阴、阳角部位开始向中间进行。施工时要求在建筑物外墙所有阴阳角部位沿全高挂通线控制其顺直度（注：保温施工时控制阴阳角的顺直度而非垂直度），并要求事先用墨斗弹好底边水平线195、及100mm 控制线，以确保水平铺贴，在区段内的铺贴由下向上进行。5.5.3 粘贴聚苯板时，板缝应挤紧，相邻板应齐平，施工时控制板间缝隙不得大于2mm，板间高差不得大于1.5mm。当板间缝隙大于2mm 时，须用聚苯板条将缝塞满，板条不得用砂浆或胶结剂粘结；板间平整度高差大于1.5mm 的部位应在施工面层前用木锉、粗砂纸或砂轮打磨平整。5.5.4 按照事先排好的尺寸（见图5-1）切割聚苯板（用电热丝切割器），从拐角处垂直错缝连接，要求拐角处沿建筑物全高顺直、完整。图5-1 外墙聚苯板排列示意图 5.5.5 用抹子在每块聚苯板周边涂50mm 宽专用聚合物粘结砂浆，要求从边缘向中间逐渐加厚，最厚处达196、10mm；注意在聚苯板的下侧留设50mm 宽的槽口，以利于贴板时将封闭在板与墙体间的空气溢出。然后再在聚苯板上抹8 个厚10mm100 的圆形聚合物粘结砂浆灰饼，如图5-2所示。图5-2聚苯板点框粘结法粘贴时不允许采用使板左右、上下错动的方式调整预粘贴板与已贴板间的平整度，而应采用橡胶锤敲击调整；目的是防止由于聚苯板左右错动而导致聚合物粘结砂浆溢进板与板间的缝隙内。 5.5.6 聚苯板按照上述要求贴墙后，用2m靠尺反复压平，保证其平整度及粘结牢固，板与板间要挤紧，不得有缝，板缝间不得有粘结砂浆，否则该部位则形成冷桥。每贴完一块，要及时清除板四周挤出的聚合物砂浆；若因聚苯板切割不直形成缝隙，要用197、木锉锉直后再张贴。5.5.7 聚苯板与基层粘结砂浆在铺贴压实后，砂浆的覆盖面积约占板面的30%50%，以保证聚苯板与墙体粘结牢固。5.5.8 网格布翻包：从拐角处开始粘贴大块聚苯板后，遇到阳台、窗洞口、挑檐等部位需进行耐碱玻纤网格布翻包；即在基层墙体上用聚合物粘结砂浆预贴网格布，翻包部分在基层上粘结宽度不小于80mm，且翻包网格布本身不得出现搭接（目的是避免面层大面施工时在此部位出现三层网格布搭接导致面层施工后露网）。第十八节、屋面工程1、水泥砂浆找平将屋面结构层、保温层或隔热层上面的松散杂物清除干净，凸出基层上的灰渣等粘结杂物用凿子凿去，扫净，用水冲洗干净。大面积做找平层前，应先将出屋面的管198、变形缝、女儿墙根部处理好，根据设计坡度要求拉线找坡、测灰饼，顺排水方向冲筋，冲筋的间距1.5米左右；在排水沟、雨水口处找出泛水。抹找平层无保温层的屋面先在砼构件表面上洒水湿润，均匀扫素水泥浆一遍，随扫随铺水泥砂浆，用刮尺沿两边冲筋标高括平，木抹子搓揉、压实。砂浆的稠度应控制在7cm左右。砂浆铺抹稍干后，用铁抹子压实三遍成活。头遍提浆拉平，使砂浆均匀密实，当水泥砂浆开始凝结，人踩上去有脚印但不下陷时，用铁抹子压第二遍，将表面压平整、密实，注意不得漏压，并把死角、砂眼抹平，当水泥开始终凝时，进行第二遍压实，切忌在水泥终凝后压光。分格缝留设找平层留置分格缝，分格缝宽一般为20，分格缝的位置宜留在预制199、构件的拼缝处，其纵缝的最大间距不宜大于6。当利用分格缝兼做排汽屋面的排汽道时，缝宽应适当加宽，并应与保温层连通。边角处理 沟边阴阳角、女儿墙拐角、出屋面墙等根部应抹成圆角。养护砂浆找平层抹平压实后，常温在24h后护盖草袋浇水养护，最好覆盖一曾塑料布，养护时间一般不少于7d，干燥后即可进行防水层施工。2、涂膜防水层施工1）作业条件基层表面清洁平整，用2m直尺检查，最大空隙不应大于5mm，不得有空鼓、开裂及起砂、脱皮等缺陷，空隙只允许平缓变化。防水涂膜施工前，基层表面必须干净、干燥，干燥程度的简易检查方法，是将1m2卷材平坦地干铺在找平层上，静置3-4h后掀开检查，找平层覆盖全部与卷材上未见水印。200、2）施工工艺涂膜应先根据防水涂料的品种分层分遍涂布，不得一次涂成。应待先涂的涂层干燥后，方可涂后一遍涂料。多组份涂料应按配合比准确计量，搅拌均匀，并应根据有效时间确定使用量。天沟、檐沟、檐口、泛水和立面涂膜防水层的收头，应用防水涂料多遍涂刷或用密封材料封严。聚氨酯底胶的涂刷：在涂第一遍涂膜之前，应先立面、阴阳角、排水管、立管周围、砼预制板等各接合部位，增补涂抹及铺贴增强材料，然后大面积平面涂刷。第一遍涂膜的施工：在底胶基本干燥固化后，用塑料或橡皮刮板均匀涂刷一层涂料，涂刮时用力要均匀一致。第二遍涂膜的施工：在第一层涂膜固化24h后对所抹涂膜的空鼓、气孔、砂、卷进涂层的灰尘、涂层伤痕和固化不良等201、进行修补后刮涂第二遍涂膜，涂刮的方向必须与第一层的涂刷方向垂直。涂刷总厚度按设计要求，一般应控制在1.5mm左右（即涂刮量约在2.5kg/m2，涂刷顺序是先立面后平面）。第二遍涂膜固化后，应做好闭水试验，合格后方可做保护层特殊部位处理：突出屋面的管子根部、排气口、阴阳角、变形缝等薄弱环节，应在大面积涂刷前，先做一布二油防水附加层，底胶表面干后将纤维布裁成与管根、排气口等尺寸、形状相同并将周围加宽200mm的布，套铺在管道根部等细部。同时涂刷涂膜防水涂料，常温4h左右表面干后，再刷第二道涂膜防水涂料，经24h干燥后，即可进入大面积涂膜防水层施工。涂刷过程中遇到下列情况应作如下处理：当涂料粘度过大202、不易涂刷时，可加入少于乙料10%的二甲苯稀释。当发生涂料固化太快，影响施工时，可加入少量磷酸或苯磺酰氯等缓凝剂，其加入量应大于甲料的0.5%。当发现涂料固化太慢，影响施工时，可加入少量二月桂酸、二丁基锡作促凝剂，其加入量应不大于甲料的0.3%。乙料有沉淀现象时应搅拌均匀后再进行配制，否则会影响涂膜质量。材料应在贮存期内使用，如超期，则需经检验合格方能使用。3、保温层施工铺设板状保温材料的基层应平整、干净、干燥。板状保温材料不应破碎、缺棱掉角，铺设时遇有缺棱掉角破碎不齐的，应锯平，可用同类材料的碎块拼接使用。干铺加气砼板、泡沫砼板、蛭石砼板或聚苯板块等保温材料，应找平拉线铺设。铺前先将接触面清扫203、干净，板块应紧密铺设严实、铺平、垫稳。分层铺设的板块，其上下两层的拼缝应错开，各层板块间的缝隙，应用同类材料的碎屑加胶料拌匀填补严密。板状保温层如需留设排汽槽时，应在做砂浆找平层分格逢排汽道处留设，不得遗漏。在已铺设的板块保温层上行走或用胶轮手推车运输材料，应在其上铺脚手（2） 屋面防水工程：屋面设计为非上人屋面，防水层采用3毫米厚改性沥青柔性防水卷材（型）防水层2层。1）基层条件：找平层已做完隐蔽工程验收，平整、干燥，含水率不得大于9，含水率可用以下简单测法：用一块11 m的卷材平铺在找平层表面上，静置34小时后翻起，如覆盖卷材的基层表面和周围相同（无明显水印），则可认为含水率符合要求。2）204、基层应牢固，表面应平整光滑，不得有鼓包、凹坑、起砂等缺陷，并在防水层施工前认真清洗干净。3）出屋面的管根、雨水口处均应增铺卷材一层，并做好泛水。4）铺贴卷材时，卷材应按长方向配置，尽量减少接头，并顺流水坡度自下向上按顺序铺贴，顺水接茬。5）卷材铺贴采用满铺法施工，纵横向搭接宽度不小于100 mm，上下层卷材接头位置要错开，采用热熔铺贴法。6）每铺完一张卷材立即用长把滚刷从卷材的一端沿卷材横向用力滚压一遍，以便排除卷材与基层的空气。（2）厕浴间防水1）在施工前将基底清理干净，尤其是阴阳角处、管根处等部位不得有尖锐杂物存在，基层含水率不得超过9。2）找平层在转角处要抹成小圆角。泛水坡度应 2%，不205、得局部积水。3）与找平层相连接的管件、卫生器具、地漏、排水口等必须安装牢固，收头圆滑，用密封膏嵌固之后才能进行防水层施工。4）小管必须做套管，先做管根防水，用建筑密封膏封严，再做地面防水层与管根密封膏搭接一体。四周卷起100 mm高与立墙部分水平接好。5）聚氨脂防水涂膜层施工；基层表面满刷底涂一层；刷0.6厚聚氨脂防水涂膜一层；刷0.4厚聚氨脂防水涂膜一层。6）卫生间面积小，光线不足，通风不好，设人工照明和通风设备，各工种交叉作业要配合好，具体施工时要有成品保护措施。7）防水层作完后，蓄水24小时无渗漏后再做面层。第十一章、季节性施工措施第一节、 雨季施工措施1、材料及机具准备：提前准备好雨布206、水泵、雨靴等防雨材料。2、开工前做好路面硬化，修设路边排水沟，做到有组织排水以保证水流畅通，雨后不滑不陷、现场不存水。3、 水泥库要高于室外地面300 mm，在底层铺油毡一层，杜绝渗水现象，水泥码放要离开墙四周300 mm，外墙四周排水通畅。4、 所有机械棚要搭设严密，防止漏雨，机电设备采取防雨防淹措施，安装接地装置，机动电闸箱的漏电保护装置要可靠。5、进行钢筋砼工程施工时注意以下几点：对受雨淋而锈蚀的钢筋应除锈。雨期施工防止焊条，焊药受潮，如不慎受潮，烘干后方可使用；刮风时(V5.4m/s)，要采取挡风措施；中、大雨天气一般不浇筑砼，浇筑砼时遇有中大雨暂停施工，并将已浇砼覆盖好，防止雨水冲207、刷。6、工地成立雨施领导小组，定期或不定期对各项工作进行检查落实，发现问题及时解决。7、雨期施工技术措施（1）、技术措施A、砌体工程雨天砌筑用砖必须集中堆放，不宜浇水，否则将造成砖含水率过高，砌筑时不能吸收砂浆中的水份，从而影响砌体质量。砌墙宜用粗砂砂浆，以保证砂浆的质量，砂浆的稠度要适当减小，以免灰缝被压流浆，增加沉落。雨天施工应防止雨水冲刷砂浆，每日砌筑高度不宜超过1.2m，收工时，应覆盖砌体表面。雨后继续施工前，须复核已完砌体的垂直度和标高。B、砼工程严格控制砼配合比的用水量，考虑到雨期砂、石含水率增大，应及时对其进行测定，调整用水量。砼浇筑前，要了解近二天的天气预报，尽量避开大雨，并备208、足塑料布，当浇筑过程中遇到大雨时，应振实已浇砼后停止浇筑，已浇筑部分用塑料布覆盖。控制砼的坍落度应考虑运输和浇筑过程中可能增加的水份，在拌制砼时适当减少一些用水量，以利于保证砼的密实度。砼浇筑前应根据结构情况和现场实际多考虑几道施工缝的留设位置，以备临时使用。C、屋面工程屋面应尽可能在雨季前施工完并安装好雨水管，以利排水。防潮、保温材料不能淋雨，须妥善保管。防水材料的施工，应确保其基层含水率符合要求。（2）、安全措施A、现场排水根据总图利用自然地形确定排水方向，按规定坡度挖好排水沟，以确保施工工地和临时设施的安全。雨期施工前，应对施工场地原有排水系统进行检查、疏通或加固，必要时应增加排水措施，209、雨季设专人负责，随时疏通，确保施工现场排水畅通。（3）、临时设施及设备的防护施工现场的大型临时设施，在雨季前应整修完毕，保证不漏、不塌、不倒，周围不积水。塔吊的埋深，缆风绳的地锚等应进行全面检查，特别是大风大雨前后要及时检查，发现问题应及时处理，斜道上必须钉好防滑条。施工现场的机电设施（配电箱、闸箱、电焊机、水泵）应有可靠的防雨措施。雨季前应检查照明和动力线有无混线、漏电，电杆有无腐蚀，埋设是否牢靠等，保证雨季中正常供电。防雨、防潮的原材料、构件和设备等，应放在室内，或设立坚实的基础堆放在较高处用蓬布封盖严密等措施，进行分别处理。施工现场的钢脚手架、钢井架在雷雨季节，必须设避雷装置，接地电阻应210、不大于10欧母。第二节、 高温天气施工措施1、砖块砌筑前一天应先浇水湿泣，砂浆稠度可适当增大，砌时一定要一块砖一铲灰砌筑，避免灰铺一片，砌到后来灰浆干了不易操作，饱满度差。砂浆亦应随拌随用，不准拌好一大堆让运输工慢慢运。（2）在特别干燥的天气情况下，每天砌完墙后，可以在砂浆已初凝后，适当往墙上洒点水，使墙面保持温润，这样有利于砂浆强度增长和对砌体质量也有利。2、钢筋工程的雨季施工主要是：材料必须堆入仓库，且要架空离地，防止雨水浸泡锈蚀；此外是焊接工艺必须在室内及工作棚内进行，防止雨水对焊接处突然降温着水而产生裂缝。3、混凝土的雨季及炎夏施工应注意点：（1）雨季时应将砂、石材料堆放在地势高处，且211、利于排水，施工时要经常测定含水率，以保证配合比中水灰比的准确。此外应适当降低坍落度；运输中要采取措施防止雨水流入运输车内（2）炎夏时期，主要是要保证混凝土浇水养护，应有专人负责每天浇水，且不允许新浇好的混凝土在阳光下曝晒。第三节、冬季施工、混凝土工程：（）冬期施工混凝土采用普通硅酸盐水泥并掺防冻剂，水泥标号不低于325，最小水泥用量不少于300 kg/m3，水灰比不大于0.6，拌制混凝土的骨料清洁，不含冰雪冻块及其它易冻裂的物质。（）严格控制混凝土入模温度，使其不低于10度。（）冬施期间增加两组同条件养护的试块，一组用于混凝土同条件养护强度检验，一组用于检测转入常温后标养28天的强度。（）混凝212、土浇筑前，清除模板、钢筋及浇筑部位上的冰雪及杂物，确保混凝土浇筑质量。（）在施工缝处继续浇筑砼时确保接缝处原砼温度高于2摄氏度。（）冬期混凝土拆模时混凝土强度应达4.0 mPa、楼板混凝土强度达到设计强度的100%方可拆模，拆模后的混凝土应采取保温措施。（）冬期施工设专人负责做好气温预报记录，遇降温及时通告各专业工种施工技术负责人，提前采取可靠的施工技术措施防寒。（）采取综合蓄热法。砼在浇筑完后在上部覆盖一层塑料布和二层阻燃保温被进行保温。（）按规定预留测温孔，设专人负责混凝土测温工作。（10）每天进行四次大气测温，在混凝土达到临界强度前对混凝土每小时测一次，养护期间每6小时测一次。2、装修工213、程：冬施期间装修尽量避开湿作业，室内局部湿作业在门窗安装完成且用暖风机取暖后进行。3、水暖工程：（）对施工现场临时管道，消防设备及管道做好防冻保温工作，并备足相应的保温材料。（）在没有采暖的条件下，卫生设备通水后应将其内部及存水弯内的水放净，以免冻裂水管。（）铸铁管用水泥捻口时，尽量在正温时操作，用普通水泥和温水随拌随用，捻好的口应随时覆盖保温。（）塑料污水管应覆盖或在室内存放。第十一章、质量通病防治措施第一节、钢筋混凝土现浇楼板裂缝防治a、 钢筋混凝土现浇楼板裂缝通病表现形式： 现浇板易产生贯通性裂缝或上表面裂缝；现浇板外角部位易产生斜裂缝；现浇板沿预埋线管易产生裂缝。治理主要措施： 1 住214、宅的建筑平面宜规则，避免平面形状突变。当平面有凹口时，凹口周边楼板的配筋宜适当加强。当楼板平面形状不规则时，宜设置梁使之形成较规则的平面。在未设梁的板的边缘部位设置暗梁，提高该部位的配筋率，提高混凝土的抗裂性能。2 应加大现浇板的刚度。现浇钢筋混凝土双向板设计厚度不应小于100mm，厨房、厕浴、阳台板不得小于80mm，当埋设线管较密或线管交叉时，板厚不宜小于120mm。对于过长的单向板，设计时应进行抗裂验算，合理确定加密分布筋的配置。3 现浇板配筋设计宜采用热轧带肋钢筋细且密的配筋方案。3.1 屋面及建筑物两端的现浇板及跨度大于4.2m的板应配制双层双向钢筋，钢筋间距不宜大于150mm,直径不215、应小于8mm。3.2 外墙转角处应设置放射形钢筋，钢筋的数量、规格不应少于710，长度应大于板跨的1/3，且不得小于1.2m。3.3 在现浇板的板宽急剧变化处、大开洞削弱处等易引导收缩应力集中处，钢筋间距不应大于150mm，直径不应小于8mm，并应在板的上表面布置纵横两个方向的温度收缩钢筋。板的上、下表面沿纵横两个方向的配筋率均不应小于截面积的0.15%，且不小于6200。3.4 管线应尽量布置在梁内，当楼板内需埋置管线时，管线必须布置在上下钢筋网片之间，且不宜立体交叉穿越，确需立体交叉的不应超过二层管线。线管在敷设时交叉布线处可采用线盒，同时在多根线管的集散处宜采用放射形分布，尽量避免紧密平216、行排列，以确保线管底部的混凝土浇筑顺利且振捣密实。当两根以上管并行时，沿管方向应增加4150宽500mm的钢筋网片，做到在应力集中部位有双层布筋。4 现浇板强度等级不宜大于C30，当大于C30时，应采取抗裂措施。5 剪力墙结构住宅结构长度大于45m且无变形缝时，宜在中间位置设置后浇带。后浇带处应设置双层钢筋，后浇带混凝土与两侧混凝土浇筑的间隔时间不宜小于2个月。6 预拌混凝土使用单位在订购预拌混凝土前，应根据工程不同部位和环境提出对混凝土性能的明确技术要求。掺合料总掺量不应大于水泥用量的30%。7 对高强、高性能和有特殊要求的混凝土，建设单位、施工总包单位和监理单位应参与配合比设计。8 模板支217、撑系统必须经过计算，除满足强度要求外，还必须有足够的刚度和稳定性。9 后浇带处应采用独立的模板支撑体系，浇筑前和浇筑后混凝土达到拆模强度之前，后浇带两侧梁板下的支撑不得拆除。10 应加强对现浇楼板负弯矩钢筋位置的控制。控制负弯矩钢筋位置应设置足够强度、刚度的通长钢筋马镫，马镫底部应有防锈措施。双层上排钢筋应设置钢筋小马镫，每平方米不得少于2只。11 在混凝土浇筑时，对裂缝易发生部位和负弯矩筋受力最大区域应铺设临时性活动跳板。12 预拌混凝土在运输、浇筑过程中，严禁随意加水。13 现浇板浇筑时，应振捣充分，在混凝土终凝前应进行二次压抹，压抹后应及时覆盖和浇水养护。14 现浇板养护期间，当混凝土强218、度小于1.2Mpa时，不得进行后续施工。当混凝土强度小于10Mpa时，不宜在现浇板上吊运、堆放重物。吊运、堆放重物时，应采取有效措施，减轻冲击。15 主体验收前，应对现浇楼板进行检查，发现裂缝立即处理，并形成记录。第二节、门窗渗漏防治的技术措施 门窗应明确抗风压、气密性和水密性三项性能指标。抗风压性能和气密性能不宜低于3级、水密性能不低于2级；其性能等级划分应符合GB/T7106（7107、7108）-2002的规定。门窗拼樘料必须进行抗风压变形验算，拼樘料与门窗框之间的拼接应为插接，插接深度不小于10mm。具体做法为： 1、门窗安装前应进行三项性能的见证取样检测，安装完毕后应委托有资质的检测219、机构进行现场检验。 2、门窗框安装固定前应对预留墙洞尺寸进行复核，用防水砂浆刮糙处理，然后实施外框固定。固定后的外框与墙体应根据饰面材料确定间隙。 3、门窗安装应采用镀锌铁片连接固定，镀锌铁片厚度不小于1.5mm，固定点间距：转角处1800mm，框边处不大于500mm。严禁用长脚膨胀螺栓穿透型材固定门窗框。 4、门窗洞口应干净干燥后施打发泡剂，发泡剂应连续施打、一次成型、充填饱满，溢出门窗框外的发泡剂应在结膜前塞入缝隙内，防止发泡剂外膜破损。 5、门窗框外侧应留5mm宽的打胶槽口；外墙面层为粉刷层时，宜贴“”型塑料条做槽口。 6、打胶面应干净干燥后施打密封胶，且应采用中性硅酮密封胶。严禁在涂料220、面层上打密封胶。第三节、楼地面防漏措施1、上下水管、燃气管等预留洞口座标位置应正确，预留洞口形状为上大下小。 2、管道安装前，楼板板厚范围内上下水管的光滑外壁应先做毛化处理，再均匀涂一层401塑料胶，然后用筛洗的中粗砂喷洒均匀。 3、厨、卫间管道洞口填塞前，应将洞口清洗干净、毛化处理、涂刷加胶水泥浆作粘结层。洞口填塞分二次浇筑，先用掺入抗裂防渗剂的微膨胀细石混凝土浇筑至楼板厚度的2/3处，待混凝土凝固后进行4h蓄水试验；无渗漏后，用掺入抗裂防渗剂的水泥砂浆填塞。管道安装后，应在洞口处做一圆台，高度为4050mm，进行24h蓄水试验。 4、防水层施工前应先将楼板四周清理干净，严禁采用机械清理，阴221、角处粉成小圆弧。防水层的上翻收头高度不得小于300mm。第四节、屋面防漏措施1、屋面工程的防水层应由经资质审查合格的专业防水队伍进行施工。 2、屋面工程施工前，必须编制详细的施工方案，经监理审查确认后方可组织施工。 3、女儿墙应先用密封材料在根部进行封闭，再铺设防水材料；卷材防水层收头宜在女儿墙凹槽内固定，收头处应用防腐木条加盖金属条固定，钉距不得大于450mm，并用密封材料将上下口封严。第五节、墙体裂纹防治措施1、外墙粉刷应使用含泥量低于2、细度模量不小于2.5的中粗砂。严禁使用石粉、混合粉。 2、外墙涂料层宜选用吸附力强、耐候性好、耐洗刷的弹性涂料；外墙涂料在使用前，应进行抽样检测。 3、222、抹灰工程不得使用过期水泥，其凝结时间和安定性须合格。 4、砌体结构坡屋顶卧梁下口的砌体应全砌成踏步形；5、 填充墙与梁、柱交接处应按要求挂防裂金属网。金属网与各类基层搭接宽度不应小于100mm。6、抹灰厚度大于或等于35mm时应采取挂网等防裂防空鼓的加强措施。7、架眼、支模孔的嵌堵应按设计要求进行施工，设计无要求时应铺灰砌砖，用1：3干硬性水泥砂浆将砖其余三面分层嵌严，或用细石混凝土分层捣实。8、混凝土结构在抹灰施工前应凿毛或甩浆。 9、混凝土结构及砌体结构在抹灰施工前应充分淋水湿润。第六节、室内标高几何尺寸控制各种测量仪器应定期检验，由专人进行测量。1 主体施工阶段，为控制好主体结构垂直度，223、六层及以上建筑，结构工程至多每隔三层应用经纬仪或垂准仪，从底层控制点通过预留孔向上投测出楼面控制点，不得采用逐层吊线方法，以免产生垂直累积误差。楼层控制点的最大间距不得大于30m，控制点连成的矩形应闭合。2 每层楼面应根据楼面控制点，弹出轴线，每层楼面应测一次平水，并据此进行上层楼面施工，严格控制上层混凝土楼面的标高。3 砌体施工时，必须设皮数杆控制标高，砌筑前每层楼面应用水平测一次平水，存在高差，应用砂浆或细石混凝土找平。4 严格按照设计墙、柱轴线位置及几何尺寸产模，墙、柱模板的产模限位，应优先采用焊接钢件的方法限位，即在伸出楼面的墙、柱纵筋外侧，按弹线位置，点焊钢筋头，以控制墙、柱产模的几224、何尺寸。5 严格控制现浇板厚度，在混凝土浇筑前，应做好现浇板厚度的控制标识，每11.5m2的范围内宜设置一处。6 有防水要求的楼面与室内其它楼面标高有高差处，现浇楼板面层钢筋应分离式配置，以确保设计标高的准确。7 装修阶段严格按所弹出的标高和轴线控制线施工，做好灰饼、标筋和护角，发现超标时及时处理。墙体抹灰层厚度符合设计要求，当厚度大于30mm时，应采取加强措施。8 严格按检验批进行建筑物室内标高、轴线、垂直度、楼板厚度的测量。9 室内标高、轴线位置、垂直度的检测数量，每检验批按10的房间数且不少于5间进行抽查。10 楼板厚度的检测数量，每检验批按10楼板数且不少于5块进行抽查。11 监理应对225、室内标高和几何尺寸不定期进行平行检验，并及时抽验施工单位测量纪录，发现问题及时处理。第七节、外墙保温质量通病防治措施 1外墙保温体系应采用外墙外保温体系，禁止采用外墙内保温方法。2保温板与粘结胶、锚固膨胀螺栓、网格布、聚合物砂浆和界面剂等辅助材料不得分开采购，保温材料应进行热工指标检测。3建设、施工、监理单位必须依照施工图审查机构审查通过的施工图施工，不得擅自修改节能设计文件。确需变更的，建设单位应重新报施工图审查机构审查通过后，方可施工。4对于现浇混凝土内置保温板有网体系，保温板内斜插腹丝伸入混凝土墙面长度不得小于30mm，板面附加锚固固定件须进行防锈处理，锚入墙面长度不得小于100mm。5226、现浇混凝土模板内置保温板体系，与保温板接触面应设砂浆垫块，混凝土一次浇注高度不宜大于1m，严禁正对聚苯板下料，振捣棒不得接触聚苯板。6聚苯板薄抹灰外墙外保温体系, 粘贴聚苯板时，基层平整度应控制在3mm内，涂胶粘剂面积不得小于40%。聚苯板应按顺砌方式粘贴，竖缝应逐行错缝，墙角处聚苯板缝应交错互锁。门窗洞口四角处聚苯板应采用整块板切割成形，接缝应离开角部至少200mm。7网格布应铺设在抗裂砂浆中靠近外饰面一侧，以见纹不见色为宜；窗角、阴阳角等部位应设加强网格布，网格布搭接宽度不应小于50mm，边缘严禁干搭接。8门窗口四周与框接触处、管道或其他构件穿越保温板处、墙体顶部收口处等应采用密封胶封闭严227、密，不得有渗漏现象。第十三章 保尤措施第一节、组织管理措施 本工程的质量管理将严格按照建设单位的要求和国家现行的施工规范组织施工，以项目质量管理目标为中心开展质量管理工作。 1、培训教育：认真抓好工人质量意识教育，树立“质量是企业的生命”的观点。 2、建立责任负责制：认真执行本公司审核通过质量保证体系，实行包括项目经理在内的岗位责任负责制，并制定严格的奖罚制度，建立创优领导小组，项目经理任组长。 3、实行作业指导：编制质量计划，制定关键过程和特殊过程编制详细的作业指导书及专题专案。经公司总工程师审批后，方能进行组织施工。 （1）创优工程验评标准的确立根据本工程创优计划，对创优标准的确立，应在严228、格执行国家现行施工规范质量验评标准的基础上，参照“优良”工程感观质量验评标准，作为创优工程施工质量控制的特定标准。（2）创优工程施工方案的编制根据本工程设计原则和技术标准，并结合创优工程施工的实际和特点，应编制好工程施工组织设计总体方案和创优质量计划，以及各项单位工程施工组织设计方案和特殊工序作业指导书，制定创优工程质量控制措施及标准，确保创优计划有序运作。（3）创优工程的施工工艺在创优计划实施过程中，应参照“优良”工程感观质量验评标准，编制好创优工程施工工艺流程方案和作业指导书，明确每道工序质量控制的指标并达到验评标准的要求。（4）创建精品项目示范点在创优过程中，选择部分单位工程列为创精品示229、范点项目进行专项质量控制，并按照特定的管理办法，编制好创精品示范项目施工规划及质量控制措施。 （5）、创优工程过程质量控制措施A、工程测量的控制为确保工程创优计划的实现，工程测量工作必须按照测量规范和标准控制，并为本工程施工提供可靠的测量资料。B、原材料的控制对本工程施工所需的原材料采取有效的质量控制措施，严格执行规范标准，并对特殊部位和关键工序的钢筋、水泥使用状况，应按照企业原材料控制程序规定标准，建立材料跟踪记录资料，做好原材料使用的可追溯性控制。C、质量检验的控制在实施创优工程计划过程中，应严格执行质量“三检”制、阶段性质量检查等专项质量检验制度，及时制定质量纠正和预防措施，杜绝工程质量230、隐患。D、创优工程成品建筑物保护措施在工程创优施工阶段，为防止各单位工程已完工成品建筑物外观形体受损，影响工程整体质量，项目部将吸取以往施工经验教训，加大对成品保护设施的投入和管理力度，并制定好在建工程成品保护细则及相关奖罚措施，切实保护好现场各类成品建筑物。E、创优工程施工资料的创建措施a、质量记录的建立在工程创优过程中，应严格执行企业质量记录控制程序，及时建立各类工程资料。对工程创优质量计划、施工组织设计、作业指导书等方案和措施的编制，应符合国家现行建筑工程施工规范和验评统一标准，同时还必须符合工程档案管理标准。b、竣工资料的创建工程竣工验交后，应按照竣工验收规定的标准，及时做好创优工程竣231、工资料的建立、收集、分类、记录、整理和立卷，并在规定期限内完成竣工资料的验收和移交工作。4、工程创优计划的组织保障A、完善创优工作的管理机制为确保本工程创优计划的有效实施，健全和完善项目部工程创优管理机构，加强对创优工作的领导，并充分发挥项目部所属各职能部门的作用，切实树立“质量第一，用户至上”的宗旨，结合创优工程施工实际，认真执行QEO质量管理体系标准和质量控制程序文件中所规定的要素，组织好本工程创优计划各项工作的如期运作。B、明确各级人员的创优工作目标和任务项目部为把工程创优计划落到实处，将进一步健全各级人员的质量责任制，按照“谁分管，谁负责”的质量管理工作原则，明确工程创优工作的目标和任232、务，严格“一级抓一级，一级管一级”的质量监督机制。 C、实施工程创优工作的考核与奖惩为确保本工程创优目标的实现，项目部把工程创优工作的各项指标纳入到各项施工计划之中，并作为责任目标的考核内容，与个人经济利益挂钩，考核结果作为个人综合分配的依据，进一步激励各级人员充分履行好岗位职责，推动本工程各项施工顺利进展。第二节 创建标化工地措施1、创标化工地领导小组职责为确保创标化工地各项工作的贯彻实施，项目部建立创标化工地管理领导小组，项目经理为组长，安全员为副组长，成员为项目部所属职能部门的负责人。其主要职责是切实贯彻“安全第一，预防为主”的方针，结合本工程的实际，采取行之有效的措施，制订规划和方案，233、并建立和健全创标化工地的各项管理制度，明确任务，领导与组织好创标化工地的各项工作。2、健全创标化工地的管理制度A、个人岗位责任制建立和健全项目部各级人员和各部门、班组的创标化工地岗位职责，按照“谁分管，谁负责”的原则，明确任务和目标，分清职责，一级抓好一级，严格遵循。B、经济责任制把创优化工地的内容列入经济责任制考核指标和生产计划之中，并作为一项硬指标，与经济利益挂钩。在考核月度生产计划指标完成情况时，对创标化工地的指标同时进行考核，考核的结果与经济责任制挂钩。C、检查制度项目部每月对施工现场组织二次综合检查。检查的内容按照专项指标所规定的标准全面进行，并填写专项评分表格，统计检查结果。创标化234、工地的检查是一项经常性的综合管理工作，检查将采取综合检查与专业检查相结合，定期检查与随机抽查相结合，集中检查与个人自查相结合等方法进行。D、奖惩制度项目部对创标化工地管理工作实行奖惩制度，针对项目工地的实际状况，并遵照建设单位有关奖惩条款，制定创标化工地奖罚细则，坚持做到奖、罚兑现。E、会议制度项目部每月召开一次创标化工地管理工作例会，定期分析创标化工地开展情况，针对实际制定相关保证措施，协调中创标化工地中存在的问题。同时，对每个月开展创标化工地各项指标执行情况进行综合考核，并在工地宣传窗公布考核结果。3、健全创标化工地的管理资料A、上级主管部门关于创标化工地的标准、规定等资料应齐全。B、施工235、组织设计中应有质量、安全、保卫、消防、环保等措施和对创标化工地管理的要求。C、施工日记中应有创标化工地的工作内容。D、创标化工地的自检资料应完整，填写内容应符合要求，签字手续齐全。E、创标化工地的教育、培训、考核、记录，均应有计划、资料。F、创标化工地的活动记录齐全，如会议记录、检查记录等。G、施工过程中各专业资料应齐全、完整、规范。 (1)、本工程原材料检测及所有试验、试件按工程见证取样有关规定要求在项目临理工程师见证下取样、封样、送检。 (2)、严格把好材料质量关：材料采购按公司程序文件组织进行。由计划员提供材料计划，材料员提前介入，调查市场货比三家，对供应商进行资格审查，建立合格供应商名236、录。将供应商名录交业主审查，认可后方可订货。所有进场材料都提供产品合格证或质保书，供现场临理工程师核证，对需得试的材料，按规定取样复式，并作状态标识，复试合格后方可投入使用。精心选用装饰工程材料对主装饰材料的采购其规格品种和颜色需经业主认可且可符合设计要求和现行材料标准规定。 (3)、定期如开生产便会和质量专题会议：建立生产例会和质量专题会议制度，定期对近期工作的总结和评估，研究质量工作的计划和对象，制定改正优化方案，促进工程质量的不断提高。 (4)、以样板引路：对主要分项工程或关键部位行“样板项”、“样板段”、“样板间”、等引路的施工质量管理方法，这对工程全面施工，顺利展开是十分有利的。 (237、5)、设置质量控制点，进行施工过程质量控制详见附图。 (6)、加强软件资料管理 成立技术资料管理小组，由工程技术负责人及施工员、质检员、安全员、材料员及资料员组成，建立技术资料会审制度，全面负责检查技术资料，并由技术负责人负责技术资料管理工作，由资料员负责整理编制工作。现场配计算机、复印打字机。 施工现场使用的各种原始资料和构件，本着先有质保书，进场抽样检测后使用的原则，由资料员收集合格证、质保书及检测报告。 工程竣工验收资料及三大工序验收资料、竣工图、由施工员、资料员整理，报项目技术负责人审核，签字后按国家规定装订成册，报城市档案局及有关部门。 施工员及各个工长必须认真填写施工日志，不要变成238、记劳动力的流水帐。第十四章 环境保护措施本工程地处市区，环保工作意义尤其重大。项目经理部成立环境保护领导小组，由项目经理部主管生产副经理任组长，负责组织做好工地环保工作；由项目经理部总工程师任副组长，负责环保技术措施的制定、交底工作；现场设环保监督员，负责施工现场日常环保监督检查工作，发现问题及时解决。第一节、噪音控制措施（1）选择低噪音机具进行施工。（2）严格遵守市建委夜间施工作业时间规定，合理安排施工时间。（3）现场木工棚进行封闭降噪处理。（4）振捣混凝土时严禁振捣钢筋和模板，以降低噪音污染。（5）教育职工不得敲打钢管、钢模板，尽量减少噪音。（6）加强对操作人员的教育，早晚施工不大声暄哗，239、建筑物资轻拿轻放，不从上往下扔东西，并做好施工中的计划调控。第二节、污水处理措施（1）施工废水、生活污水不排入居民区、按要求进行废水沉淀处理，经滤网过滤后通过污水管输入池中沉淀，并做好除油处理。（2）搅拌机、洗车处等排放污水处均设沉淀池。 （3）施工污水经沉淀后可作现场洒水降尘，厕所冲洗之用。（4）施工现场食堂做好隔油措施，严禁将污水直接排入市政管道。第三节、降低扬尘措施（1）施工现场采取措施降低扬尘，并按作业组划分区域管理，指定专人每天洒水清扫，保持清洁。（2）建筑垃圾采用容器吊运，严禁随意凌空抛洒，并采用密闭容器及时外运，严禁随意倾倒。（3）指定专人负责出入车辆的清洗及出入口周围环境及道路240、的清扫工作，运输车辆不带泥沙出现场，并做到沿途不遗洒。（4）土方、及地材等松散材料运输时，采用遮盖防护措施，防止粉尘对大气的污染，各类机动车完善消排烟系统，减少尾气排放，减少对大气的污染。（5）施工现场使用电茶炉供应热水。（6）土方开挖期间，土方运输车辆在出现场时进行车轮清洗，土方高度应底于车侧帮15cm，并遮盖，春季遇4级以上大风天气时，停止土方施工并做好遮盖工作。（7）施工现场建封闭式的垃圾站，进行封闭管理，并及时清运。第十五章 文明施工和防扰民措施根据省、市建管有关文明施工文件的要求，施工现场必须设置五牌二图，即工程概况牌、管理人员名单及监督电话牌、安全生产牌、文明施工管理网络图、综合治241、理、防火管理牌、施工现场总平面图和工程质量管理牌。1、施工围墙、道路、场地的设置A、施工现场搭设彩钢板围墙。施工现场实行封闭管理，设置进出口大门，制定门卫制度，严格执行外来人员进场登记制度，门头应有企业的“形象标志”进入施工现场所有人员必须佩带工作证。B、现场内道路通畅、平整、整洁、无坑洼积水，场内均有混凝土硬质地坪。C、场内有通畅的排水设施，排水系统良好，保持场容场貌的整洁。现场落手清，有定期考核检查制度，做到工完料尽、场地清。2、临设工程的设置A、施工现场按施工平面布置图设置办公室、食堂、宿舍、厕所、浴室、茶水棚（亭、桶）等临时设施，符合卫生、通风、照明要求，职工的膳食、饮水供应等应符合卫242、生要求。B、食堂必须卫生清洁，炊事员持证着白装上岗，食堂制定卫生制度，有灭蚊蝇、蟑螂措施。灶具采用全套成品不锈钢灶具。设置更衣室、仓库、售饭处、熟食间等，食堂内不住人。C、宿舍房间、木板床符合有关要求，室内通风、照明良好，床铺搭设统一、整齐配置统一的被褥、蚊帐、床头橱、节能日光灯。室内应保持清洁，各类用具摆放整齐。D、施工现场搭建厕所化粪池，符合有关卫生要求。厕所内设置冲洗设施，保持清洁，并实行专人管理保洁和清理。E、施工现场设茶水供应处，茶水桶应清洁配置消毒柜，经常消毒、防止疾病传染，配备药箱和常用急救药物。3、材料堆放施工现场按施工平面布置图，合理布局堆放各类材料成品或半成品、机具设备等，243、并按不同规格、品种堆放整齐，竖标牌分类标识。建筑垃圾、渣土堆置在固定的垃圾堆，防止粉尘飞扬。4、防火管理A、现场建立消防领导小组和消防组织，制定消防管理制度和措施，落实消防责任制。B、重要部位（木工、油漆间、仓库、宿舍、明火作业区等）有消防设施和隔离措施，易燃易爆物品必须有专人管理。C、焊割工持证上岗，明火作业有审批手续。D、加强教育，宿舍内不得私自垒灶和烧电炉、烘煮食物和用灯具取暖烘物，电线不得私拉乱接。E、生产生活设施附合消防要求，按总平面布置设置消防给水系统。F、施工现场用电线路敷设整齐美观、不能杂乱无章。G、散装水泥周围用砖砌体围护防止水泥飞扬，拌和机和其他噪音比较严重的机械设置隔音棚244、。H、进入工地施工人员全部接受工前教育，做到文明施工、安全生产，遵守业主方及项目部的各种规章制度及社会治安的各项法规，与当地派出所及时联系，现场施工从员必须四证齐全即身份证、就业证、暂住证、计划生育证，在工地设置综治室对工地监督管理。采取措施严防盗窃、斗殴、赌博等事件发生。5、防扰民措施防止扰民和民扰的措施为防止扰民和民扰事件的发生，确保施工生产的顺利进行，我们制定如下措施：1）、防止扰民的措施制定环境管理方案和实施措施，防止噪音污染、水污染及大气污染，具体详见环境保护措施及方案。对环境污染尤其是噪音污染进行严格的监控。并请环保部门进行检测，确定噪音污染的程度，并对强噪音设备采取封闭、限时使用245、，增加降噪设备等措施，最大限度的降低噪音污染。严格遵守环保部门的规定，在22时至次日6时不进行超过国家标准噪声限制的作业。2）、防止民扰的措施只要严格执行和落实防止扰民的措施，最大限度的减少噪音污染，就可以有效地减少民扰，民扰大部分是由于扰民引起的，应该相信，我们的绝大多数居民是遵纪守法的，是能够充分理解施工单位的困难的。为了防止民扰事件的发生，我们在落实防止扰民措施的前提下，制定如下措施：（1）、在施工前公布连续施工的时间，发布安民告示，向工程周围的居民做好解释工作。（2）、教育施工人员严格遵守各项规章制度，维护群众利益，尽力减少工程施工给当地群众带来的不便。（3）、环保部门按国家规定的噪声246、值标准进行测定，并确定噪声扰民的范围。（4）、现场设立群众来访接待处，并配备热线电话，24小时接待来访来电，对所有问题均在24小时以内予以明确答复。（5）、与街道办事处、居民代表、派出所共同开展创建文明工地活动，通过沟通和融洽关系减少或防止民扰。（6）、依法处理各种扰乱正常施工秩序的行为和责任人。对不管采取何种措施都仍然阻挠正常施工的人或行为，依法向有关部门申请遵照有关法律进行处理。6、防止扰民及民扰协调措施方案6.1防止扰民措施1、合理进行现场的布置，并增加必要的环保措施及环境防护，以减少对周边环境产生危害。2、协助业主对周边环境进行协调，确保工程正常运行。3、成立公共协调部门，加强与社区居247、委及警署的合作。4、对工程可能发生的扰民及民扰问题承担总承包管理职责，全面负责协调各方面工作，不给业主等添麻烦。5、开工前到环保监察站进行受监登记，随时接受环保监测。6、在进场施工前，和当地社区政府、居委会取得联系，邀请周边单位及居民代表参加座谈会、新闻发布会等，通报工程的概况、性质及建设意义，并积极听取周边单位及居民的意见及建议，尽量采用合理的施工方案减少对周边环境的影响。并对工程施工影响求得周边单位及居民的支持与谅解。7、对受施工的噪声、强光、灰尘影响的单位及居民采取相应的必要的弥补措施。同时采取行之有效的预防措施减少这些危害，以尽可能地保护周边单位及居民的利益。8、在项目体制上建立有关处248、理、协调领导小组。文明标化管理小组设专人处理扰民及民扰问题，做到及时发现问题、解决问题。9、如因特殊工艺超过环保规定连续施工和夜间施工，提前18小时提请有关主管部门审核批准。并配合当地政府做好当地居民协调工作。10、对场地及机械设备进行合理布置，采用低噪音的新型机械设备。对施工场地照明灯光布置尽量背离居民区。11、不断与周边机关、居委会等单位进行联系沟通。并与当地居委会做好精神文明共建工作，利用我们建筑公司的特长为当地居民无偿做一些必要的小区设施及修理。支持并积极参加当地社区公共事业活动。第十六章 新设备、新材料、新工艺应用 拟推广应用建设部推广的“十项新技术”中的十大项二十一个子项。1、地基249、基础和地下空间工程技术1.1 组合内支撑技术（建设部第1.3.3项）2、高性能混凝土技术2.1 混凝土裂缝防治技术（建设部第2.1项）推广实施负责人：3、高效钢筋与预应力技术3.1粗直径钢筋直螺纹机械连接技术（建设部第3.3项）推广实施负责人：颜正烜4、新型模板及脚手架应用技术4.1 悬挑脚式手架应用技术（建设部第4.4.4项）推广实施负责人：王关水5、钢结构技术5.1钢结构的防火防腐技术（建设部第5.7项）推广实施负责人：洪伟方6、安装工程应用技术6.1管线布置综合平衡技术（建设部第6.2项）6.2通信网络系统（建设部第6.4.1项）6.3火灾自动报警及联动系统（建设部第6.4.4项）6.4250、 安全防范系统（建设部第6.4.5项）6.5综合布线系统（建设部第6.4.6项）6.6 电源防雷与接地系统（建设部第6.4.9项）6.7 建筑智能化系统检测与评估（建设部第6.6项）推广实施负责人：高建国7、建筑节能和新型墙体应用技术7.1 新型墙体材料应用技术及施工技术（建设部第7.1.1项）7.2 节能型门窗应用技术（建设部第7.1.2项）推广实施负责人：颜正烜8、建筑防水新技术8.1 聚合物-水泥与无机型防水涂料应用技术（建设部第8.2项）8.2建筑密封材料应用技术（建设部第8.3项）推广实施负责人：颜正烜9、施工过程监测和控制技术9.1全站仪坐标法施工放样技术（建设部第9.1.2项）9251、.2深基坑工程监测和控制技术（建设部第9.2.1项）推广实施负责人：宋建刚10、建筑企业管理信息化技术10.1 工具类技术（建设部第10.1项）10.2计算机管理技术（建设部第10.2项）推广实施负责人：吴建军第十七章 强制性条文执行情况及措施一目的：通过将本工程中使用的强制性条文列出，编制具有针对性的实施措施，明确相关工作的责任主体，指导本工程施工管理及施工人员开展工程强制性条文的实施工作，最终保证工程的建设质量。二编制依据：2强制性条文（房屋建筑部分）2002年版。3实施工程建设强制性标准监督规定（建设部81号令）。4 GB50202-2002地基与基础工程施工及验收规范。5 GB5020252、4-2002混凝土结构工程施工质量验收规范。6 GB50205-2002钢结构工程施工质量验收规范。7 GB50208-2002地下防水工程施工质量验收规范。8 GB50209-2002建筑地面工程施工质量验收规范。9 GB50210-2001建筑装饰装修工程质量验收规范。10 JGJ18-96-2003钢筋焊接及验收规程11 GB50212-2002建筑防腐工程施工及验收规范12 GBJ107-87混凝土强度检验评定标准13 GB50242-2002建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范14 GB50243-2002通风与空调工程施工质量验收规范15 GB50303-2002建筑电气工程施工253、质量验收规范16 JGJ107-2010钢筋机械连接通用技术规程三强制性条文实施计划:强制性条文实施分为三个阶段：第一个阶段为计划学习阶段，根据本工程的实际情况，将所用到的强制性条文选出，编制执行方案，同时由项目部的技术负责人组织项目部技术、施工、质量、安全管理人员及班组长集中学习强制性条文，形成学习记录。第二阶段强制性条文实施阶段，在工程施工阶段，对每一道工序中涉及到强制性条文由项目专业技术负责人监督执行，班组长负责按执行方案具体实施，并形成执行记录及相关的文字影像资料。第三阶段为检查落实情况阶段，按照工程进展情况，以分部工程完成阶段进行检查阶段，检查本阶段强制性条文的执行情况。强制性条文执254、行防案序 号条文号强制性条文内容执行措施负责人备注1GB503032001第6.0.3条单位工程完工后，施工单位应自行组织有关人员进行检查评定，并向建设单位提交工程验收报告。1项目部技术负责人组织每个单位工程项目技术负责人、质检人员，按有关规程及设计图纸对建构筑物进行预验收。2项目部技术负责人组织相关人员对资料整理归档，形成规范、完整的技术管理资料。3编制工程竣工验收报告及竣工验收申请，提交监理及业主。2GB50202-2002第7.1.3条土方开挖的顺序、方法必须与设计概况相一致。1认真编制作业指导书，上报监理并获得批准。2技术人员对土方开挖作业人员进行技术交底，并现场进行指导。3班组长及作255、业人员按要求开挖。3GB50203-2002第4.0.1条第8.2.1条1.水泥进场使用前，应分批对其强度、安定性进行复检。检验批应以同一生产厂家、同一编号为一批。2.钢筋的品种、规格和数量符合设计要求1.对生产厂家、供货商资质、产品出厂合格证、检验资料进行审核。2.编制检验试验大纲指导检验试验工作，对水泥、钢筋等原材料按见证送检规定的批量，采样方法送检，在监理见证下进行复试。3复检合格后方可使用。4建立水泥质量跟踪台帐，钢筋质量跟踪台帐。4GB50204-2002第4.1.1条第4.1.3条模板及支架应具有足够的承载能力、刚度和稳定性。拆除的顺序及安全措施应按施工技术方案模板及其支架拆除的顺256、序及安全措施应按施工技术方案执行.1编制模板工程作业指导书，对模板的结构形式进行设计，制作。2做好技术交底，并在施工过程中严格执行。3拆模式时必须提供同条件试块混凝土强度值，作为拆模依据，并经监理批准。4质检员进行现场监督。5GB50204-2002第5.2.1条第5.2.3条第5.5.1条1.钢筋进场其质量必须符合有关标准规定；2.纵向受力钢筋的强度应满足设计要求；3.受力钢筋的品种、级别等符合设计要求。1.对钢筋出厂合格证、检验资料进行审核。2.对钢筋按见证送检规定的批量，采样方法送检，在监理见证下进行复试。3.将复试报告报工程项目监理部审查，经监理认可后方可使用。4.建立钢筋质量跟踪台帐257、。6GB50204-2002第7.2.1条第7.4.1条1.水泥进场时应对其品种、级别、出厂日期等进行检查，其质量必须符合国家标准。2.结构混凝土的强度等级必须符合设计要求。1.对水泥出厂合格证、检验资料进行审核。2.对水泥按见证送检规定的批量，采样方法送检，在监理见证下进行复试。建立水泥质量跟踪台帐。3.按设计要求，由选定的、有资质的试验室出具混凝土配合比，严格按照配合比进行混凝土施工。4.留置28天强度标养试块，检查其报告。5.进行结构实体检测。7GB50204-2002第8.2.1条第8.3.1条1.现浇混凝土外观质量不应有严重缺陷。2.现浇结构不应有影响结构性能和使用功能的尺寸偏差，混258、凝土设备基础不应有影响结构和设备安装的尺寸偏差。1.编制混凝土作业指导书，并报监理批准.对施工人员进行技术交底，形成交底记录。2加强过程控制，对混凝土从搅拌、浇筑到拆模整个施工过程进行旁站监督。3严格按照图纸及质量验收规程进行检查验收吗，保证建构筑物的结构尺寸符合设计要求。4治理混凝土质量通病，做到混凝土内实外光。8GB50204-2002第5.1.1条第7.2.2条1.当钢筋的品种、级别或规格需作变更时，应办理设计变更文件。2.混凝土中掺用外加剂的质量及应用技术应符合现行国家标准混凝土外加剂GB8076、混凝土外加剂应用技术GB50119等和有关环境保护规定。1.编制作业指导书，按规定办理设259、计变更文件。2.选用的外加剂的质量及应用技术符合现行国家标准。3按照规定对混凝土外加剂进行复检，复检合格后方可使用。4对生产厂家、供货商资质、产品出厂合格证、检验资料进行审核。9GB50209-2002第3.0.3条地面工程采用的材料必须符合设计及规定要求1.做好图纸会审工作，明确设计要求，对所使用的材料严格按设计要求进行采购，检查其品种、规格等，不符合要求的严禁使用。执行进货检验制度。2.严格执行原材料检验报验制度，严禁使用国家命令淘汰的产品及原材料。3.编制作业指导书，做好技术交底，在施工中认真执行，做好监督检查工作。10GB50209-2002第3.0.6条厕浴间板块材料必须符合设计要求260、1.做好图纸会审工作，明确设计要求，对所使用的材料严格按设计要求进行采购，检查其品种、规格等，不符合要求的严禁使用。执行进货检验制度。2.严格执行原材料检验报验制度，严禁使用国家命令淘汰的产品及原材料。3.编制作业指导书，做好技术交底，在施工中认真执行，做好监督检查工作。11GB50209-2002第3.0.15条厕浴间、厨房和有排水(或其他液体)要求的建筑地面面层与相连接各类面层的标高差应符合设计要求。1做好图纸会审工作，明确设计要求，了解个房间的使用功能。给出统一的50cm线，弹出每隔房间的地面标高线。2编制作业指导书，做好技术交底，在施工中认真执行。3.强化过程控制，质检、技术人员加强巡261、视，做好重点部位的监督检查工作。12GB50210-2001第3.1.1条建筑装饰装修工程必须进行设计，并出具完整的施工图设计文件。.1对建筑装饰装修工程进行设计，由有资质的设计院出具完整的设计施工图。2.施工时严格按照设计图纸施工，与图纸不符时，应有设计变更。13GB50209-2002第4.10.10条防水隔离层严禁渗漏，坡向应正确、排水通畅。1编制防水作业指导书，按照设计要求施工。2严格执行工艺纪律，保证做法正确 。3选用合格防水材料，并应进行复检，保证原材料的质量。4作闭水试验，检验是否渗漏及排水坡向。14GB50210-2001第3.1.5条建筑装饰装修工程设计必须保证建筑物的结构安262、全和主要使用功能。当涉及主体和承重结构改动或增加荷载时，必须由原结构设计单位或具备相应资质的设计单位核查有关原始资料，对既有建筑结构的安全性进行核验、确认。1.对建筑装饰装修工程进行设计，由有资质的设计院出具完整的设计施工图。2.选用有资质的施工队伍进行施工，在施工中严禁随意破坏主体结构。3不得随意更改设计，增加荷载。15GB50209-2002第4.9.3条有防水要求的建筑地面工程，铺设前必须对立管、套管和地漏与楼板节点之间进行密封处理；排水坡度应符合设计要求。1编制施工工艺卡，明确施工工艺，采用干硬性细石混凝土分两次封堵，根部做出台度。2根部按照规程要求，做防水加强层。3按照设计图纸在墙面263、上弹出标高控制线，在地面上按一定间隔做出控制点，以保证排水坡度。16GB50209-2002第4.10.8条厕浴间和有防水要求的建筑地面必须设置防水隔离层。1编制作业指导书，做好技术交底工作。2严格按照设计图纸及规程规范要求施工。3做好过程控制，对防水隔离层进行隐蔽工程验收。17GB50210-2001第3.2.3条建筑装饰装修工程所用材料应符合国家有关建筑装饰装修材料有害物质限量标准的规定。1对所使用的材料严格按设计要求检查其品种、规格等，不符合要求的严禁使用。执行进货检验制度。2.不得使用国家明令禁止的淘汰产品，尽量采用低碳环保产品。3编制作业指导书，在施工中认真执行。18GB50210-264、2001第3.2.9条建筑装饰装修工程所使用的材料应按设计要求进行防火、防腐和防虫处理。1.对所使用的材料严格按设计要求检查其品种、规格等，不符合要求的严禁使用。执行进货检验制度。2.对需要复检的防火材料，进行复检。3编制技术交底，做好交底工作，明确需要进行防火、防腐和防虫处理的部位及做法。4强化过程控制，设立控制点，对防火、防腐和防虫处理的部位做隐蔽工程验收。19GB50210-2001第3.3.4条建筑装饰装修工程施工中，严禁违反设计文件擅自改动建筑主体、承重结构或主要使用功能；严禁未经设计确认和有关部门批准擅自拆改水、暖、电、燃气、通讯等配套设施。1.严格履行设计变更审批制度。2.编制作265、业指导书，在施工中认真执法律法规。3强化过程管理，对装修工程进行全过程监督。20GB50210-2001第3.3.5条施工单位应遵守有关环境保护的法律法规，并应采取有效措施控制施工现场的各种粉尘、废气、废弃物、噪声、振动等对周围环境造成的污染和危害。1.严格履行安健环的各项法规。2.在作业指导书对作业过程影响环境的各项因素做出评估，制定预案，在施工中认真执行环境保护法律法规。3进行现场监督检查，形成监督记录。21GB50210-2001第4.1.12条外墙和顶棚的抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固。1.对所使用的材料严格按设计要求检查其品种、规格等，不符合要求的严禁使用。执行进货检验制266、度。2.编制作业指导书，明确保证层与层、层与基层之间粘接的措施，在施工中认真执行。3进行隐蔽工程验收22GB50210-2001第8.3.4条饰面砖粘贴必须牢固。1.对所使用的材料严格按设计要求检查其品种、规格等，不符合要求的严禁使用。执行进货检验制度。2.编制作业指导书，在施工中认真执行。3对粘好的饰面砖进行检查，有粘结不牢及空鼓的剔除，从新施工。23GB50210-2001第5.1.11条建筑外门窗的安装必须牢固，在砌体上安装门窗严禁用射钉固定。1在结构施工中，做好预埋、预留工作2门窗安装严格按规程执行。3.编制作业指导书，明确安装要求，在施工中认真执行。4严格验收制度，不符合要求的返工。267、24GB50210-2001第12.5.6条护栏高度、栏杆间距、安装位置必须符合设计要求，护栏安装必须牢固。1做好图纸会审，明确设计要求。2编制作业指导书，在施工中认真执行。3护栏安装严格按规程执行。4安装完成，检查护栏是否符合设计、安规的规定。25GB50205-2001焊接材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。1焊接用的材料在使用前，必须审查其产品质量证明书及产品合格证。执行进货检验制度。2焊接材料必须符合设计要求，并与母材配套。3建立焊接材料领用制度，凭工艺卡领取焊接材料，防止错用。26GB50207-2002第3.0.6条屋面工程所采用的材料符合标准和设计.1认真进268、行图纸会审，明确设计要求，提出采购计划，在计划中明确技术要求及标准2对所采用的材料执行进货检验制度。对于需要复检的按规定复检，合格后使用。3对使用的材料进行监督检查。27DL5009.31997第3.1.5号从事特种作业或从事第二工种的作业，必须按该工程的有关规定，经培训、考试合格并取得合格证，方可上岗。1执行特殊工种证件审核备案制度，将特种作业人员登记造册。2认真执行“特殊工种作业人员持证上岗制度”，其证件须在有效期内，3执行安全施工检查制度28GB50242-2002第3.3.3条地下室或地下构筑物外墙有管道穿过的，应采取防水措施。对有严格防水要求的建筑物，必须采用柔性防水套管。1做好技术269、交底，明确各施工部位套管种类及防水措施2坚持隐蔽工程验收制度，做好验收工作。29GB50242-2002第3.3.16条各种承压管道系统和设备应做水压试验，非承压管道系统和设备应做灌水试验。1.按条文要求进行试验及检测，按作业指导书认真执行。2.执行旁站制度，全程跟踪检查，形成试验记录。30GB50242-2002第4.1.2条给水管道必须采用与管材相适应的管件。生活给水系统所涉及的材料必须达到饮用水卫生标准。1做好图纸会审，明确设计要求，在采购计划中明确要求及标准。2按图纸对材料进行检查核对，防止错用。3按进货检验制度和相关标准验收材料。31GB50242-2002第4.2.3条生产给水系统270、管道在交付使用前必须冲洗和消毒，并经过有关部门取样检验，符合国家生活饮用水标准方可使用；按条文进行试验及检测，请有关部门进行水质取样检验。32GB50242-2002第5.2.1条隐蔽或埋地的排水管道在隐蔽前必须做灌水试验，其灌水高度应不低于底层卫生器具的上边缘或底层地面高度1在作业指导书中明确试验要求，分部位、系统按条文进行试验及检测。2执行旁站制度，全程跟踪检查，形成试验记录。3试验合格后在进行隐蔽。33GB50242-2002第9.2.7条给水管道竣工后，必须对管道进行冲洗，饮用水管道还要在冲洗后进行消毒，满足饮用水卫生要求。按条文进行试验及检测，请有关部门进行水质取样检验。34GB50271、242-2002第10.2.1条排水管道的坡度必须符合设计要求，严禁无坡或倒坡。1做好图纸会审，明确管道的坡度、流水方向等设计要求。2施工时，先计算出管道内底标高，做出标志，再进行施工。3管道施工过程，及时复测标高及坡度。35GB50203-2002第5.2.1条第7.2.1条砖和砂浆的强度等级必须符合设计要求石材及砂浆强度等级必须符合设计要求1检查砖、石材产品合格证、检测报告，按照规范的要求进行复检，合格后方可使用。2砂浆配合由选定的专业试验室出具配合比。3施工中严格执行配合比，采用机械搅拌。4按规定取标养试块，检测砂浆强度。36GB50203-2002第条砖砌体的转角处和交接处应同时砌筑严272、禁无可靠措施的内外墙分砌施工对不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处应砌成斜槎斜槎水平投影长度不应小于高度的2/31编制砌筑工程作业指导书，做好技术交底，明确组砌要求。2严格执行作业指导书及规范要求。3强化过程控制，做好监督检查工作37GB50203-2002第条砌筑砂浆试块强度验收时其强度合格标准必须符合以下规定:同一验收批砂浆试块抗压强度平均值必须大于或等于设计强度等级所对应的立方体抗压强度同一验收批砂浆试块抗压强度的最小一组平均值必须大于或等于设计强度等级所对应的立方体抗压强度的0.75 倍1按照检验试验大纲的要求，留置试块进行试验。2按照规程进行统计评定。38GB50234-2002第1273、1.2.1.1条通风与空调工程安装完毕，必须进行测定和调试1编制调试作业指导，在厂家指导下进行调试作业。2对调试作业进行监督3形成完成的调试记录及检测报告。40GB50303-2002第条 接地（PE）或接零（PEN）支线必须单独与接地（PE）或接零（PEN）干线相连接，不得串联连接。1做好技术交底，明确各自的要求。2严格按照规范及图纸施工。3做好过程控制，严格执行四级验收制度第十八章 降低成本缩短工期措施第一节、编制实施可行性的施工图预算和成本计划根据预算部门的材料分析，编制单位工程月材料采购计划，加工定货由专人负责，编制具体详细的加工图，预算、器材、技术等部门采用微机网络化管理，实行多级把274、关，确保材料数量、规格、型号正确。1.材料采购除规定统一采购的材料外，其余都通过材料供应商招标，减少材料采购的中间环节，在确保质量、价格合理、手续齐全的前提下选用，以真正做到优质优价。采取对施工班组承包的方法，控制、节约零星小料，降低成本。重视材料的保管工作，减少材料中间环节的损耗，即根据库内材料的性能特点，集合仓库条件合理存放和维护保养的各项工作。基本要求是：保质、保量、保安全，做到合理堆放、精心看护、经常检查、确保安全。2.进场材料检验进场材料由专人负责管理，严格执行材料领用计划；加强成本管理，预算、器材、技术等部门采用微机网络化管理。对于验收入库材料的品种、规格、数量、质量、包装、价格及275、成套产品都要认真检查，准确无误。在规定的时间内，项目部专业工程师及时与监理单位共同验收，做好材料进场验收记录。3.组织技术攻关小组3.1在保证满足使用要求和设计意图的前提下，优化施工方案，节省造价。3.2根据设计要求及工程特点，编制经优化的各分项工程施工方案，提高机械化作业水平，提高生产率。3.3运用均衡流水施工工艺划分流水段，施工过程中合理科学安排工序样板引路，一次成优。采取“平面流水，立体交叉”法，科学组织，确保各阶段计划的落实。参照施工预算提供的材料设备数量，结合施工进度计划，合理安排材料设备进场时间，减少对机械、周转材料、资金的占用，同时降低保管费用。4.装修工程4.1油漆集中配制减少276、损耗。4.2定尺下料，减少装饰及钢结构材料的损耗。4.3加强技术交底在施工中的作用，加强施工中的质量控制，减少返工量，节约定额材料的损耗量。4.4 本工程实施样板间开路，先做出样板间，经鉴定合格后再推广施工，避免返工造成的损失。5.创精品工程，减少材料损耗严格按程序办事，完善管理机构，质量保证体系，加强管理，落实责任制，严把质量关，避免返工、误工，保证一次成优，一次成活，避免材料浪费。6.综合管理6.1 工期提前，减少周转材料、机械设备等使用周期，降低成本。6.2 组织均衡生产，采用流水施工，做到不窝工，不误工。6.3 根据施工进度合理安排劳动力，避免窝工现象。6.4 施工现场的水电，注意节约277、。6.5竣工验收前，注意成品保护，避免开关、插座和灯具表面的污染，减少返工。第二节 降低工程成本技术组织措施（1）、加强物资计划管理。一要坚持实事求是的原则，不得粗估毛算。提高计划的准确性，防止因计划不同造成的积压、浪费现象的发生；二要坚持勤俭节约，反对浪费的原则挖掘企业内部潜力，开展清仓理库工作；三要坚持计划的严肃性和方法的灵活性相结合的原则。（2）、加强现场管理。对计量工作和计量器具的管理，对进入现场的各种材料要加强验收、保管工作，减少材料的缺方亏吨，最大限度地减少材料的人为和自然耗损。（3）、加强材料的平面布置及合理堆放，防止因堆放不合理造成的损坏和浪费。主要材料节约措施（1）钢材节约A278、增加钢材综合利用效果，钢筋加工向集中加工方向发展，对集中加工后的剩余短料应尽量利用，如穿墙螺栓、预埋件等制品。B、项目部加强完善钢筋翻样配料工作，提高钢筋加工配料单的准确性，减少漏项，消灭重项、错项。 C、加强对模板、钢跳板、钢脚手架管等周转材料的管理，使用后要及时维修保养，不许乱截、垫道、车轧、土埋。（2）木材节约严禁优材劣用，长材短用，大材小用，合理使用木材、拆模后应及时将木楼板、木支撑等清点、整修、堆码整齐，防止车轧土埋，尽量减少模板和支撑物的损坏，不准用木制周转材料铺路搭桥，严禁用木材烧火。（3）水泥节约A、水泥在运输过程中应轻装轻卸，因特殊情况需在风雨天运输水泥时，必须做好水泥铺垫279、工作。B、水泥库要有专人管理，水泥库内地面应做到防水防潮，包装水泥不得靠墙堆放，离墙不小于10cm，库内地面一般就高于室外地坪3050cm，在使用时做到先进先出，有散灰及时清理使用。C、灌注砼时要有专人对下料工具、模板、支撑进行检查，防止漏灰、漏浆、跑模。各工序要及时联系，防止超拌，造成浪费。D、施工操作中洒漏的砼，砂浆应及时清扫利用，做到活完、料净、脚下清。 其他节约措施A、作好土方平衡，如果挖出的土符合使用要求，视具体情况而定。B、竖向接头采用电渣压力焊，节约钢材。C、严格控制墙面平整度、垂直度及楼地面基层平整度减少抹灰及找平厚度。D、各工种要求工完场清，不再用工清理。加强质量控制，一次验280、收达标，减少返工损失。E、加强现场管理，合理组织材料，构件进场，按施工组织设计规划堆放，减少二次搬运和损耗。 F、合理安排施工进度计划，缩短工期，减少人工、机械、周转材料等费用支出。第十九章 安全文明标化工地承诺创建措施一、标化工地承诺 我公司郑重承诺，如中标，我们将严格按护照市级安全文明标化标准组织施工，并制定以下措施。二、施工现场管理措施1、为达到施工现场安全质量标准化制定以下计划及措施：由于现场道路泥泞，须将淤泥挖出、清除，进行毛石及碎石垫道，道路两侧修建二道排水沟，确保道路通畅、不积水。道路转弯处设置防护架，以免重车下道误车。现场开工前进行封闭，四周用彩钢板封闭式施工。大门按照本公司规281、定标准设置，为统一6米宽、4米 高灯箱式门柱，钢制大门。门口设有门卫室、并设白班、夜班门卫。按照门卫制度进行封闭管理，门卫对进出工地的非工地人员进行登记，并进行有关安全事项的介绍，所有工人、及管理人员均佩戴工作卡。大门口设置五牌一图（安全生产牌、消防保卫牌、文明施工牌、及施工人员和监理人员组织机构及监督电话牌、工程公告牌及施工平面布置图、效果图）并设置建筑工人维权须知，设立安全警示镜，标牌按总公司文件要求统一制作。2、基坑需要用脚手架进行防护，基坑有松动的地方，需要进行用多层板、木方支护。主体施工进行封闭施工，“四口”、“五临边”必须按要求防护。并设置安全通道，封闭其他通道，安全通道应具备防砸282、防雨措施。主体外脚手架外防护基础牢固，并有排水措施。各种作业区需要有安全警示牌，时时提醒工地人员。各种材料有材料标识牌，注明名称、品种、规格。各种作业区用围挡隔离。三、生活设施管理现场办公室门前进行绿化，设置花坛、渲染工地施工环境。工地设置医务室急救箱、担架、床，常用药品配备齐全。并与医院签订协议，聘请医师一名，任现场兼职急救员，负责工地紧急救援，制定相应的救援预案，并有针对性的进行模拟演练。工地设置吸烟处、饮水处，设置淋浴室一间，设置水冲式厕所一座。设置娱乐室、休息室等；宿舍每间居住12人，单人单床，要制定轮流值日表，宿舍内保持卫生、整洁、通风、个人物品放置整齐有序。四、安全管理制度措施1283、施工现场按照建设工程施工现场管理规定按要求悬挂安全文明标语，办公室旁边设立安全旗并在施工现场围挡、建筑物等地方悬挂宣传标语、及安全标语。在大门进场位置设置宣传栏、黑板报、月报栏、对施工人员进行安全知识定期的宣传教育、为工人创造了解外界信息的便利条件。2、加强对工人进行安全教育及考核，建立“安全生产百日督察行动”组织机构对施工人员进行安全监督及督楚，时时提醒、处处小心、强化安全意识，达到“人人抓安全，人人重安全”时时集中注意力，不让事故有机可乘。另外成立安全隐患排查小组，进行定期安全检查，对存在的隐患应立即进行控制及解决，以免酿成后患。加大对防护用品的定期检查，发现不合格或损坏防护用品进行更换284、现场悬挂安全生产挂图、悬挂主体条幅、工地范围内营造安全发展和遵章守记的浓厚的安全气氛。3、现场成立消防保卫组织机构，制定防火制度规定，合理配置消防用具：其中：ABC类灭火器4筒、消防锹4把、沙箱4箱、消防筒4个，建立现场治安管理小组组织机构、鉴定治安综合治理责任状，将责任分解到人。建立保卫领导小组，成立门卫和更夫交接制度，施工人员按要求登记身份证号码，并交当地公安机关备案，防止盗窃及治安案件发生。五、保证质量措施1、建立健全质量保证制度体系，质量管理以现场工程师和项目经理为主，全员参与，全员负责；责任明确，奖罚分明。严格按照施工组织设计施工；技术、质量交底采用书面签证确认形式；严格控制采购材料285、的质量并搞好原材料二次复试取样，送样工作等。2、样板施工在抹灰工程开工前，由监理工程师（或建设单位代表）指定样板房间部位；并严格根据图纸施工，对样板房施工进行全面检查，全面控制，抓住关键点，为全面铺开饰面工程树立样板。六、本工程重点、难点安全技术措施（一）模板工程：要编制施工方案并有关部门审批。1、 一般要求（1）模板安装必须按模板的施工设计进行，严禁任意变动。（2）模板及其支撑系统在安装过程中，要设置临时固定设施，严防倾覆。模板必须有一定刚度，而加固支撑和连接杆必须牢固，确保结构的几何尺寸。2、安装注意事项（1）支撑要按工序进行，模板没有固定前，不得进行下道工序。（2）支撑四米以上的模板时，286、要搭设工作台。不足四米的，可使用马凳操作，不准站在柱模上操作和在梁底模上行走，更不允许利用拉杆支撑凳上下。3、模板的拆除（1）拆除时要严格遵守拆模作业要点的规定。（2）在高处拆除时要有专人指挥和切实的安全措施，并在下面标出工作区，严禁非操作人员进入工作区。（3） 工作前要事先检查所使用的工具是否牢固，板手等工具必须用绳链系挂在身上，工作时思想要集中，防止钉子扎脚和从空中滑落。（4）严禁操作人员站在要拆除的模板上。（5）已拆除的模板、拉杆、支撑等要及时运走或是妥善堆放，严防操作人员扶空、 踏空而坠落。（6）拆模间隙时，要将已活动的模板、拉杆、支撑等固定牢固，严防突然掉落，倒塌伤人。（二）脚手架工287、程1、基本要求：（1）现场要有足够的面积，满足施工操作、材料堆放和运输的需要。（2）坚固、稳定，能满足施工中各种荷载和气候作用条件下不变形、倾斜。（3）搭拆简单，搬移方便，能多次周转使用。（4）安全系数一般均采用容许应力计算，取值要大于32、外挑维护外脚手架：（1）立杆：采用48mm的钢管，壁厚33.5mm。立杆间距最大不超过1.5m（2）横杆采用48mm的钢管，壁厚33.5mm，选用合格的“一”字型对头长扣。搭接要交圈，不能铺开或断开，上下间距最大不超过1.2m。（3）脚手板：铺设要严密、牢固，搭接板端压过横杆1.5m，距墙体不大于15cm。严禁有探头板。（4） 护身栏及档脚板；凡2米以上架288、子局部绑两通栏杆，档脚板立档（18cm）严密牢固，要加挂立封安全网，且网的下口封牢。真正起到安全防护作用。（5） 剪刀撑；设在脚手架外侧立叉成十字的双支斜撑，与地面成60度为宜的夹角。剪刀撑斜撑宽度以不超过7根立杆为宜，剪刀撑交叉点绑了立杆与横杆的交叉点上。（6） 与结构拉接；用钢管与结构里外分别绑牢固，满足架子的稳定要求，水平距离宜不大于6米一个拉顶点，拉接点必须设在立杆与横杆的结点上。3、脚手架拆除(1)架子拆除时要划分作业区，周围设围栏或竖立警戒标志，严禁非作业人员入内。（2）拆除的高处作业人员，必须戴安全帽。（3）拆除前必须拆除照明线再遵循由上而下，先搭后拆，后搭先拆的原则。严禁上下同289、时进行拆除作业。（4）拆除要统一指挥，上下呼应，动作协调。（5）拆下的材料，严禁抛掷，应运到指定位置，分类堆放。（6）在拆架过程中，不得中途换人，如必须换人时，要将拆除情况交代清楚后方可离开。（三）临边、洞口及高处作业防护技术措施1、 基本要求 高处作业所用的材料，均要堆放平稳。工具要随手放入工具袋；拆卸下的物件及余料及废料要及时清理运走，不得任意向下丢弃。2、 临边作业 （1）基坑周边，均设有防护栏杆。 （2）高度超过3.2m的楼层周边，均在外围架设安全平网一道 （3）各种垂直运输接料平台，两侧设防护栏杆。3、 洞口作业 （1）板与墙的洞口设置牢固的盖板、防护栏杆、安全网或其他防坠落的防护设290、施。 （2）施工现场通道附近的各类洞口与坑槽等处，除设置防护措施与安全标志外，夜间还要设置红灯警示（四）施工现场临时用电安全1、编制临时用电施工组织设计和制定安全用电技术措施及电气防火措施。2、外电线路的安全距离，必须符合施工现场临时用电安全技术规范的具体规定。3、配电箱内电器设备应完整无缺，用电设备要做到一机一箱一闸一保护，在箱底进出线，严禁一闸多用。4、如带电作业必须采取可靠安全措施，并由电气人员监护。操作按规定着装，严禁酒后作业或违章作业。 5、结合施工情况，楼北侧有高压线，因此加强防护措施，将高压线进行封闭且派专人进行监督，防止触电事故发生。 （五）塔吊安装与使用安全基本要求：1、认真291、遵守塔吊的安装有关规定，指挥人员和操作人员必须持证上岗。2、严格遵守安全操作规程，不准违章作业或酒后作业、按拆人员必须系好安全带。3、有五级以上大风或大雨、大雪、大雾等恶劣天气时，应停止起重吊装作业，雨雪过后作业前应先试吊，确认制动器灵敏可靠后方可进行作业。注意事项：1、起重机作业时，起重臂和重物下方严禁有人停留、工作或通过。重物吊运时，严禁从人上方通过。严禁用起重机载运人员。2、起吊荷载达到起重机额定起重量的90%及以上时，应先将重物吊离地面200500mm后，检查起重机的稳定性，制动器的可靠性，重物的平稳性，绑扎的牢固性，确认无误后方可继续起吊。对易晃动的中午应拴好拉绳。3、严禁起吊重物长292、时间悬挂在空中，作业中遇突发故障，应采取措施将重物降落到安全地方，并关闭发动机或切断电源后进行检修。在突然停电时，应立即把所有控制器拨到零位，断开电源总开关，并采取措施使物体降到地面。4、每天检查塔吊钢丝绳是否有起刺、断股现象。安全措施：定期给塔吊司机进行安全教育、严格遵守“十不吊、八不准”。应每天和塔吊司机共同检查塔吊及钢丝绳磨损现象。对塔吊基础进行定期沉降观测、避免事故发生。塔吊限位、电铃、临时用电、接地电阻应进行定期检查，并对塔吊进行定期保养。第二十章 拖欠农民工工资应急预案为了积极稳妥地处理好因拖欠克扣农民工工资引发的突发事件，切实维护农民工和用人单位的合法权益，维护社会稳定，促进经济293、发展，根据劳动保障监察条例（国务院令第42 3号）及有关法律法规，结合我公司实际，制定本预案。（一）工作原则 坚持以项目部为主，实行项目经理负责制。坚持预防为主，纠防结合，在项目经理领导下，各有关部门快速反应、赶赴现场，协调配合、控制局面、妥善处理，做到早发现、早报告、早控制、早解决，防止矛盾激化和事态扩大，尽快恢复生产、生活和社会秩序，减少或避免经济损失和不良影响，确保社会稳定。（二）适用范围 本预案适用工程区域内因用人单位拖欠克扣农民工工资引发的突发事件的应急响应，包括：1、罢工、停工、怠工事件；2围堵项目部办公室、场区交通要道事件；3群殴、致人重伤或死亡事件；4自杀、自残等恶性事件；5造294、成农民工生活困难、危及人民生命财产安全、影响社会稳定的事件；6、其他因拖欠克扣农民工工资引发的突发事件等。（三）组织体系及相关机构职责 项目部成立解决拖欠克扣农民工工资突发事件应急处理工作协调领导小组（以下简称领导小组）。领导小组组长由项目经理担任，成员由工程部门、技术部门、材料部门、安全部门、财务部门、工会组织等协调处理拖欠克扣农民工工资突发事件。 领导小组工作职责：全面负责拖欠克扣农民工工资突发事件的应急处置工作。拖欠克扣农民工工资突发事件发生后，在领导小组的统一指挥下，根据情况，工程部门、技木部门、材料部门、安全部门、财务部门等应同时到场组成现场处理小组进行应急处理。 工程技术部门：协助295、做好现场劳资双方当事人的调解工作，积极引导农民工通过诉讼等正常渠道维护自己的合法权益。负责召集用人单位相关负责人到场，协助调查核实，责成支付农民工工资。协助项目经理对突发事件处置和恢复生产秩序。 财务部门：负责调查核实欠薪事实及数额，责令欠薪单位立即支付。协助做好拖欠克扣农民工工资突发事件的农民工工资核实工作，责令用工单位立即支付农民工工资。 安全部门：畅通职工诉求表达渠道，及时了解并报告用人单位欠薪情况。负责维持现场秩序，预防、制止违法犯罪行为必要时拨打11 0。 材料部门：负责宣传、教育并引导农民工按照国家法律法规，依法维护自身的合法权益。（四）应急响应和处置程序信息报告：发生拖欠克扣农民296、工工资突发事件后，应当在2 0分钟内上报领导小组，重特大事件应在1 0分钟内报告分公司领导小组。 报告内容为：1突发事件发生的基本情况，包括时间、地点、规模、涉及人员、破坏程度以及伤亡等情况。2突发事件发生的起因分析、性质判断和影响程度预测。3突发事件发生的用人单位和有关部门已做工作和采取的措施及处理情况。4其他已掌握的情况。 启动预案：拖欠克扣农民工工资突发事件发生后，领导小组根据实际情况，由领导小组下令启动应急预案。 应急处置：各部门在接到预案启动指令的2 0分钟内，根据案情投入应急处理工作。各部门在接到通知后，应快速赶赴现场，在领导小组统一指挥下，了解情况，进行初步分析研究，按各自职责果297、断处置。如案情扩大或可能会造成重大社会影响的，可请求分公司领导小组给予指导和帮助。 处理突发事件时要注意运用国家法律、法规、政策，认真听取群众诉求，稳定群众的情绪，避免矛盾的进一步激化；要通过开展耐心细致的宣传解释和思想政治工作，控制事态发展，动员、疏导农民工返回岗位，尽快恢复生产、生活。现场协商和调解不成的，各部门应在摸清情况的基础上提出切实可行的处理意见。对严重侵犯农民工合法权益的用人单位，责令改正。必须通过仲裁和司法程序的，要引导当事人通过劳动争议仲裁或向人民法院提起诉讼，按照有关法律、法规及时处理。当出现暴力破坏活动苗头时，必要时拨打11 0请公安部门依法采取防范措施，防止辜态进一步扩298、大和恶化。对无理取闹、违反治安处罚法的人员，依法处理。必要时，应启动欠薪保障应急资金和欠薪垫付特别程序，公司设置了一个农民工工资专用账户，用于欠薪突发事件应急处理。在农民工生活确实困难或用人单位确无财产可供执行等紧急情况下，先行垫付已查实的所欠农民工工资或生活费，及时平息事态，解决农民工生活困难。财务部门要对欠薪保障应急资金给予保障。（五）后期处置拖欠克扣农民工工资突发事件发生后，领导小组应做好预案的后期处置、协调、监督，有关部门应督促、帮助用人单位尽快恢复生产秩序，完善劳动用工管理，及时向分公司领导小组报告后期处置工作进展情况。将发生拖欠克扣农民工工资突发事件的用人单位列入诚信系统黑名单。拖299、欠克扣农民工工资突发事件结束后，领导小组要组织相关人员对事件进行分析，评估事件后果，总结经验教训，进一步巩固成果，防止事件反弹，并对事件处理情况进行上报。项目领导小组要在事件结束后的1 0个工作日内向分公司领导小组提交处置报告。内容包括：发生突发事件单位的基本情况、导致突发事件的原因、事态发展趋势、处理经过、处理结果、进度、形象影响评估等。在预防和处置拖欠克扣农民工工资突发事件中，部门殁工作人员有下列情形之一的，应当严肃追究有关领导和相关人员的责任： 1对本工程区和所属单位开展拖欠克扣农民工工资预警预报工作不重视，不负责，情况不明，措施不力，造成劳动纠纷不断，拖欠克扣农民工工资突发事件多发，社300、会影响恶劣的； 2对农民工反映的可能引发突发事件的问题不关心，或推诿、敷衍，长期得不到解决，致使问题和矛盾越来越多，趋向激化，多次发生突发事件等现象的； 3对拖欠克扣农民工工资突发事件苗头不及时，发生突发性事件后，缓报、谎报、瞒报或未采取积极有效措施进行调查处理。在调查处理工作中推诿扯皮、处置不力，以致延误时机，造成不良影响和后果的。各部门之间应建立应急联系工作机制，保障信息畅通，做到信息共享；按照各自职责管理和实施。并对本预案的贯彻执行情况进行检查，以提高应急处理能力。（六）违约经济处罚施工中若不按应急预案措施履行的，承担相应的经济处罚（违约经济处罚为工程总造价的1. 2%0）。其它应说明的301、事项我们承诺：中标后将编制更加详细、科学合理的施工进度计划以保证工程的顺利实施。在工程项目施工过程中，我公司必须做到以下几点：1采取必须的卫生防护措施，经常保持现场及其驻地整洁和卫生，以保护职员和工人的健康，并应与当地卫生部门合作，根据要求在整个舍同执行期间配备医务人员，防止传染病和准备常用的急救药物。在炎热的高温条件下施工时，应注意采取防暑降温措施。同时还应负责为其雇用的员工供应清洁的饮用水和合格的施工用水。2我公司应自行雇用当地的民工投入到施工生产中，以增加当地的民工收入。雇用员工应完善劳务注册手续，并与雇用的员工订立劳务合同，以明确双方的权利和义务。同时为其雇员安排食宿并提供各种必需的生302、活设施，并应采取合理的卫生防护措施以保护其雇员的健康和安全。在处理劳务事宜时，应充分考虑和尊重法定的节假日和公认的农忙季节，尊重宗教习惯和风俗习惯。第二十一章 工程质量保修承诺及措施一、工程质量承诺我公司保证本工程达到合格标准，并保证在工程竣工交验后，我公司将建立工程质量及功能使用情况后回访制度。我公司严格执行保修维修的规定，主动与建设单位签订保修合同，发放保修服务卡，实行三公布，保证客户能及时向我们反映工程情况。自工程竣工后验收交付使用开始，树立“客户是上帝”用户至上的思想意识，严格按国家规定的保修期限，进行周到的服务。二、保修措施工程交验半年后进行第一次回访，了解工程在质量和功能使用等方面的问题，并备案，尽快组织有关人员进行维修和处理，直至全部整修完毕。工程交验一年后进行第二次回访，详细了解客户对工程的意见和建议，并短期内予以答复，让客户满意。每次回访均要做好回访记录，以便考虑新的整修方案，及时解决存在的问题。公司建立用户热线，及时热情解答用户咨询和解决用户困难，随叫随到。公司保修班组电话0952-3925222 二十四小时开通，有值班人员，维修人员随时到位