1、*市渔业水域海洋生态监测中心站建设项目可行性研究报告项目单位： *市农业局编制单位：*工程管理（集团）有限公司目录第一章 总论21.1项目概况21.1.1项目名称21.1.2项目性质21.1.3项目建设地点21.1.4建设规模与内容21.1.5总投资及资金来源21.1.6建设期限21.2承办单位概况21.3可行性研究报告编制依据2第二章项目建设背景、必要性和可行性22.1项目建设背景22.2项目建设必要性22.3项目建设的可行性2第三章 项目建设目标、选址与建设条件23.1建设目标23.2选址原则23.3建设条件23.3.1自然条件23.3.2市政条件2第四章 建设方案24.1建设规模与内容22、4.2建设项目24.2.1土建工程24.2.2设备购置24.3建设方案24.3.1设计指导思想24.3.2设计原则24.3.3设计依据24.3.4结构设计方案2第五章节能25.1相关法律、法规、规划和产业政策25.2项目所在地能源供应条件25.3本项目用能情况25.4节能措施25.4.1建筑节能措施25.4.2节水措施2第六章项目的组织管理与运行机制26.1项目组织管理26.1.1项目筹建26.1.2项目运行管理2第七章投资估算及资金来源27.1投资估算27.1.1投资估算依据27.1.2投资估算27.2资金来源与筹措2第八章 环境保护及安全28.1项目环境影响分析28.2环境保护措施28.23、.1污水处理28.2.2日常垃圾处理28.2.3噪声处理28.2.4施工期间的环境保护28.3安全28.3.1施工阶段拟采取的劳动安全措施28.3.2运营阶段拟采取的劳动安全措施28.4环境影响评价2第九章项 目建设期限及实施进度安排29.1项目建设期限29.2项目实施进度安排2第十章项目建成后的社会和经济效益分析2第十一章 项目招、投标工作211.1招投标方案211.2招标方式和招标组织形式211.3招标依据211.4招标基本情况表211.5项目投标单位的要求211.6对工程监理部门的要求2第十二章 结论与建议212.1结论212.2建议2附表：2附图2*市渔业水域海洋生态监测#中心站建设项4、目可行性研究报告第一章 总论1.1项目概况1.1.1项目名称*市渔业水域海洋生态监测#中心站建设项目1.1.2项目性质新建1.1.3项目建设地点#渔港1.1.4建设规模与内容整合*市与#的渔业生态监测技术力量和有限资源，打捆项目资金，建设*市渔业水域海洋生态监测#中心站。本项目建设规模为：项目占地面积1043m2,建筑面积2086m2，建筑高度8.0m（室外地坪至檐口），建筑层数为两层。购置相应的仪器设备、检测试剂、购置、设置浮标、购置两辆巡视、取样车辆等。具体技术指标见附表1-1和附表1-2。附表1-1序号名称数量（平方米）投资（万元）1大型仪器室(公用部分)351.861002环境监测办公5、室143.50403微机信息室54.16204水质理化监测室127.05405毒理实验室及附属设施131.29406无菌实验室54.16207生态环境模拟实验室及附属设施125.06408生物繁殖能力实验室及附属设施127.05409生物理化监测室143.504014公用附属设施640.602015取暖设施套3016试验台187.77米3017水电系统及附属设施20合计2086480名称产地规格型号价格（万元）主要用途气相-质谱连仪美国Agilent200药物残留测定液相-质谱连仪美国Agilent200毒素、有机物、药物残留测定紫外/可见分光光度计国产优尼科4.5环境参数分析全自动固相萃取仪6、美国ACCUPREP SPE24水样品预处理海水/沉积物采集器德国HYDRO-BIOS9样品采集可见分光光度计国产优尼科2.5环境参数分析极谱仪国产HY-IF5.2环境参数分析便携式多参数水质测定仪德国WTWPHOTOLABS12A10环境参数分析超纯水系统德国MILLI-Q6实验用水处理纯水系统德国ELIX56实验用水处理生物安全柜美国NU-425-600E7.5微生物分析冷冻离心机德国SIGEMA3K155样品预处理高压灭菌锅日本SX-5004.2微生物分析COD测定仪德国NOVA60A5.5COD测定BOD测定仪德国QXITOPIS62.5BOD测定PH计德国S401.3PH测定电子天平7、德国XS1042样品、试剂称量温盐深测量仪美国SBE19P11环境参数分析水质测定仪美国7919A10环境参数分析测量型GPS台湾达文1.5定位、面积、距离测量恒温培养箱国产QYC2102C1.2样品预处理体视显微镜日本尼康SMZ8003.5微生物分析倒置显微镜日本奥林巴斯2.8微生物分析生物显微镜日本CX311.7微生物分析恒温干燥箱国产泰斯特0.5样品预处理低温冰箱国产海尔-400.8样品预处理冰箱国产海尔0.5样品预处理保存箱国产海尔0-100.7样品预处理冰柜国产海尔0.6样品预处理总计530附表1-21.1.5总投资及资金来源项目总投资1399.915万元，全部申请国家资金。 1.18、.6建设期限2012年5月2012年11月1.2承办单位概况该项目将在*市农业局的指导与支持下，由#区农牧局具体实施。*市农业局为*市人民政府农业行政主管部门，下设22个行政科室和23个站、所、校等，共有干部、职工300多名，其中从事水产专业技术人员36名。专业技术人员中正高级职称6人，副高级职称10人，中级职称20人，有省水科院和河北农大海洋学院的专家为后盾，具有建设#渔业水域海洋生态监测站的技术和管理力量。#区农牧局拥有高级工程师4人，工程师12人，拥有？渔港的土地使用权，将为该项目的顺利实施提供良好的保障。1.3可行性研究报告编制依据1.投资项目可行性研究指南（试用版）；2.建设项目经济9、评价方法与参数（第三版）；3.海洋观测预报管理条例； 4.楼堂馆所建设管理暂行条例；5.办公楼建设标准（试行）6.某某十二五总体规划；7.*市十二五总体规划；8. #区十二五总体规划；9.国家海洋观测技术标准、规范和规程；10.项目单位提供的其他资料。第二章项目建设背景、必要性和可行性2.1项目建设背景21世纪是海洋世纪，开发海洋和发展海洋经济已成为我国沿海各省今后相当长的战略重点，某某是我国沿海重要省份，第八次党代会也提出建设沿海经济强省的战略方针。我省具有487公里大陆海岸线和178公里岛屿海岸线，浅海近岸12海里，海域总面积为574023公顷，20米等深线以内浅海总面积为646060公顷10、。2010年，我省海洋渔业总产量已达64万吨，水产品年出口量已超过2万吨，创汇8000多万美元，渔业以不足大农业4%的产值占据着农产品出口9%的份额，一直是大农业出口创汇的重要支柱。因此渔业资源与环境在我省食品安全、渔民就业、经济发展、对外贸易等方面都起到了重要作用。合理开发利用好海洋渔业资源与环境，对加强渔业基础地位，促进农业和农村经济的全面发展具有十分重要的作用。但在当前，我省海洋渔业资源与环境却面临着诸多问题，一是近年来沿海经济发展迅速，导致沿海渔业水域环境的污染日趋严重，入海污染物逐年增加，海域污染严重，浅海和内湾已不同程度的成了纳污场，对十分脆弱的近海生态环境造成巨大冲击，重要经济鱼11、类的产卵场、索饵场和育肥场因各种污染造成了环境恶化，海洋生物资源得不到补充。二是随着海洋开发力度的加大，海上运输力的增加，频频发生海上污染事故成为近海海域环境恶化的一个重要因素。2010年共发生溢油事故5起。特别是2011年的蓬莱19-3石油平台溢油事故给某某的海水养殖业造成了数十亿元的严重损失。三是沿海海水养殖业的过度发展也造成自身污染。以上这些都使得海水富营养化程度加重，诱发赤潮。2010年渤海共发生赤潮119次，赤潮累计发生面积约26630平方公里，进一步破坏了海洋渔业生态环境。在这样的现实背景下，如何保护海洋渔业环境、恢复渔业资源，确保海洋渔业资源的可持续利用，以满足日益增长的水产品需12、求，是一个极为现实和具有重要意义的问题。因此，对海洋渔业水域进行环境监测，可为控制海洋环境污染提供可靠的理论依据。对可能发生的污染灾害及时发布预报、警报、渔业水域重要水生动植物资源状况的监测和保护，对可能发生的生态破坏性灾害及时发布预报、警报。渔业水域污染事故监测和由此造成渔业经济损失的评估，为由此引发的经济纠纷和法律诉讼，提供客观、公正、科学的法律依据，为我省渔业经济的可持续发展提供技术支撑。为更好的实施*市#及相邻地区近岸海域环境综合整治工程，发挥有限资金的最大作用，*农业局拟将原定的“*及相邻海域渔业生态环境监测站”及“#海域渔业水域环境监测站”合并为一个项目，整合*市与#区的渔业生态监13、测技术力量和有限资源，打捆项目资金，建设*市渔业水域海洋生态监测#中心站。2.2项目建设必要性我市环绕京、津，东临渤海，海洋环境保护，对京、津地区的发展影响重大，特别是“大北京”战略的提出，对我市渔业环境可持续发展及渔业环境保护提出了更高的要求。我市海洋渔业经济发展较快，但产生的海洋渔业资源与环境问题也日益突出，已成为我市渔业经济与海洋生态发展的制约因素。近年来，随着沿海经济的飞速发展，渤海渔业生态环境问题日趋严重,环境污染不断加剧,据不完全统计，90年代中期，排入渤海的废水近31亿立方米,污染海域面积达到43000平方公里,占渤海总面积的56%。由于污染造成的海水富营养化，使赤潮次数逐年增加14、，赤潮发生的面积逐年增大，发生的时间逐年提前，给海洋渔业环境造成了巨大的破坏。某某每年因水域环境污染、渔业生态环境遭破坏而引发的经济纠纷、法律诉讼案件逐年增多，不仅造成了经济上的巨大损失，还增加了社会上的不安定因素。因此，海洋渔业生态环境监测站的扩建，对全省海洋渔业水域进行连续、定期、及时、准确的监测，为生产者和公正执法提供准确的科学依据。有利于提高我省在渔业资源开发利用及渔业环境保护方面的水平，有利于实现我省渔业经济、环境保护的协调发展及可持续发展的战略实施。扩建海洋渔业生态环境监测站已迫在眉睫。2.3项目建设的可行性某某政府对海洋渔业环境监测工作非常重视，某某水产局领导对海洋渔业环境质量也15、非常关注。*市规划局与山海关区政府在土地征用和规划方面也给予了很大的支持，在山海关区划拨土地20亩作为该监测站的建设用地；国家农业部渔业局也拨付了300万元的监测仪器购置费。使某某海洋渔业生态环境监测站已初具规模，并加入了全国渔业生态环境监测网，获得了中华人民共和国渔业污染事故调查鉴定资格证书（乙级）；2009年通过了某某质量技术监督局的资质认定。有6名工作人员获得中华人民共和国渔业行政执法证。建设单位*农业局，下设22个行政科室和23个站、所、校等，共有干部、职工300多名，其中从事水产专业技术人员36名。专业技术人员中正高级职称6人，副高级职称10人，中级职称20人。有省水科院和河北农大海16、洋学院的专家为后盾，具有建设#渔业水域海洋生态监测站的技术和管理力量。#区农牧局拥有高级工程师4人，工程师12人，拥有？渔港的土地使用权，将为该项目的顺利实施提供良好的保障。总之，该项目建设是必要的，也是可行的。第三章 项目建设目标、选址与建设条件3.1建设目标*市渔业水域海洋生态监测#中心站完成后，能够对某某海洋渔业生态环境的各项指标进行常规连续监测；对渔业海域污染突发事件进行应急处置；对可能发生的生态破坏性灾害及时发布预报、警报，及时发布海洋渔业生态环境状况公报。为渔业管理部门决策提供科学、准确的依据。同时承担农业部的水产品质量动态监测及污染事故调查鉴定、水产品食用安全风险评估等。为某某海17、洋渔业的持续、健康、稳定发展服务。3.2选址原则*市渔业水域海洋生态监测#中心站拟建于#区？渔港，在建设选址上，已充分考虑了渔业水域海洋生态监测的特点，同时提供完善的公共配套服务功能，使项目建成后，各项设施、设备更加完善，达到较高水平，提高渔业水域海洋生态监测质量。为此项目的选址应符合以下原则：（1）在国家强调建设节约型社会的背景前提下，突出监测站的可持续发展；新建中心站项目将与渔港其他建设项目融为一个整体。（2）建设用地地质条件理想、自然条件及周围环境符合渔业水域生态监测要求，为更好监测提供理想场所。（3）建设用地如果为政府划拨用地，选址以不破坏周边的整体环境，并且不影响其他设施使用，不挤占18、道路沿线绿地为基本指导思想。（4）项目建成后将成为该区节能、环保、生态可持续发展的典范。3.3建设条件3.3.1自然条件1、气候条件*的气候类型属于暖温带,地处半湿润区，属于温带季风气候。因受海洋影响较大，气候比较温和，春季少雨干燥，夏季温热无酷暑，秋季凉爽多晴天，冬季漫长无严寒。辖区内地势多变，但气候影响不大。2006年，市区全年平均气温11.2，平均最高24.9，最低零下4.3，全年降雨量551.7毫米。2、地形地貌*位于燕山山脉东段丘陵地区与山前平原地带，地势北高南低，形成北部山区低山丘陵区山间盆地区冲积平原区沿海区。北部山区位于*市*8县境内，海拔在1000米以上的山峰有都山、祖山等419、座。低山丘陵区主要为北部的山间丘陵区，海拔一般在100200米之间，集中分布于*和*县，该区是*市甘薯、旱粮及工矿区。山间盆地区位于*市西北和北部区域的*、*8、*三处较大盆地。3.3.2市政条件1、公共交通截止2010年底，市区共有公交营运汽车线路45 条，东到*开发区，西到#火车站，南到*浴场，北到*，有各种运营车辆 1500 台，城市万人拥有量为9.23台，出租车7000 辆。 2、空中交通*机场为军民合用机场，机场位于秦山公路和秦山沿海公路之间，距*市（海港区）约12.6公里，据山海关区约5公里，机场面积13.3公顷，其中候机楼总面积6200平方米，跑道长2500米，宽50米，可起降波20、音757等以下大中小型客机。投入运营以来先曾开通广州、上海、北京、石家庄、大连等40多座城市，目前开通12条航线， 2006年安全起降149架次，吞吐量11916人次，货邮13.139吨，2007上半年安全起降326架次，吞吐量28424人次，货邮41.93吨 位于*南的*第二机场#机场，已开工建设，预计2012年建成并投入使用。 3、铁路交通*的铁路隶属关系可以说全国唯一，独一无二，由北京铁路局、太原铁路局、沈阳铁路局共同管理，大秦线部分由太原铁路局管辖，山海关部分由沈阳铁路局管辖，其余部分由北京铁路局管辖，境内有京哈、京秦、大秦、秦沈四大铁路干线，津秦客运专线也已经开始施工。*铁路面向全国21、办理客货营运业务，日开行列车101对，其中终到始发客车23对，2008年全市各铁路站发送旅客 约500万人次。 到2006年底，全市公路通车总里程达8253公里，路网密度为105.6公里/百平方公里，高于全省平均水平。按技术等级分，高速公路103公里，一级公路150公里，二级公路547公里，三级公路804公里，四级公路6649公里。按行政等级分，国道266公里，省道635公里，县道615公里，乡道1615公里，专用道79公里，村道5043公里。 2006年，全年完成公路建设873公里，完成投资3.18亿元。其中干线公路完成38公里，投资1.02亿元，改造农村公路835公里，投资2.16亿元，解22、决222个行政村通油（水泥）路问题，全市行政村通油（水泥）路率达90%。 2006年全市已有农村客运班车248台，营运班线135条，全市100%的乡镇、96.1%的行政村通了客车。 该市农村公路养护工作在全省率先实现了“机构、机制、人员”三落实，养护体系初步形成，解决了农村公路有人建设、无人管养的难题。2006年该市被列为全国农村公路养护管理工作示范点。全市75个乡镇全部建立了养护机构，落实乡村公路养护人员2353名，各乡镇以村、组为单位划定养护范围，实行定人员、定里程、定标准、定质量、定奖罚、确保养护质量“五定一确保”的管理办法。 该市规划的“大”字型高速公路网及“三纵六横九条线”的公路主骨23、架逐步形成，为构建“1小时经济圈”奠定了基础。该市干线公路网的跨越式发展，大大改善了交通运输紧张状况，提高了运输保障能力和安全性，提升了*的形象，改善了投资环境，优化了产业布局，促进了资源整合与高速公路经济带的发展，成为该市经济发展的重要载体。（大字型高速公路网由京沈高速、沿海高速及承秦高速公路、#连接线构成；三纵即：秦青线、青乐线、蛇刘线；六横：京建线、凉龙线、三抚线、102、205国道、沿海公路；九条线是路网骨架的补充，主要有：青龙连接线、双牛线、山海关连接线、出海路复线、京沈高速开发区连接线、南南线、抚留线、卢昌线、燕新线。） 2006年， 全市参加营运的载货汽车1.37万辆，载客汽车524、363辆，全年完成公路货运量4494万吨，货运周转量40亿吨公里，完成公路客运量6133万人，客运周转量35.5亿人公里。3、经济文化*是中国首批14个沿海开放城市之一，已跻身全国投资硬环境40优城市，在中国综合竞争力百强城市中名列第29位。这里拥有某某唯一的国家级*经济技术开发区、出口加工区和燕山大学科技园。良好的基础条件和投资环境，使*成为外商投资的理想之地，已有53个国家和地区的客商在这里投资置业，台湾富士康、美国GE、ADM、雷诺兹，英国TI集团，德国曼内斯曼德马格，日本旭硝子、伊藤忠、丸红，韩国LG、科泰，泰国正大，新加坡丰益等国际知名公司，纷纷来*拓展事业，并获得丰厚的回报。*对外25、友好交往和文化交流日趋活跃。已与美国、意大利、日本、韩国、南非等国家20多个城市缔结了友好交流关系。通过这些友好渠道，与海外广泛开展了经贸、文化、艺术、教育、科技、体育等领域的交流与合作。作为2008年北京奥运会协办城市和环渤海地区重要城市，*具有广阔的发展前景。现在，这里的人民正在全力打造“绿色*”、“和谐*”“活力*”和“魅力*”，努力把*建成“园林式、生态型、现代化滨海名城”。4、绿化*市的绿化建设基本达到了前所未有的水平,围绕“园林式、生态型、现代化滨海城市”的发展目标，整合旅游资源，打造长城文化游、海滨休闲度假游、自然生态游、商务会展旅游等特色旅游品牌，实施海岸线生态恢复景观、森林湿26、地公园、植物园等重点园林工程，塑造了*现代滨海都市风格。*作为中国首批优秀旅游城市，森林覆盖率达到了40.40%；城市区园林绿地面积45，765亩，建城区公共绿地10,701亩，绿地率36.90%，绿化覆盖率43.20%；人均公共绿地9.2平方米。全年空气质量二级及以上天数达360天，跨入国家级园林城市行列。总之，？渔港拥有码头岸线638.361米、港池面积为32788平方米，港池底部高程为*验潮高-5米，陆域面积为39314.56平方米，航道长度为524米，底宽35米。 在？渔港建设本项目，采样船舶可以快速、顺利的到达海上的各个监测点位，市政配套设施齐全，地理位置优越。第四章 建设方案4.127、建设规模与内容 整合*市与#区的渔业生态监测技术力量和有限资源，打捆项目资金，建设*市渔业水域海洋生态监测#中心站。本项目建设规模为：建设一个两层的办公实验楼，基地面积1043平方米，建筑面积2086平方米，建筑高度8.0米，建筑结构为框架结构，防火等级为二级，屋面防水等级为三级，防水层耐用年限10年，防雷类别为三类，抗震烈度为7度，建筑使用年限为50年。购置相应的仪器设备、检测试剂、购置、设置浮标、购置两辆巡视、取样车辆等。具体技术指标见附表4-1和附表4-2附表4-1序号名称数量（平方米）投资（万元）1大型仪器室(公用部分)351.861002环境监测办公室143.50403微机信息室5428、.16204水质理化监测室127.05405毒理实验室及附属设施131.29406无菌实验室54.16207生态环境模拟实验室及附属设施125.06408生物繁殖能力实验室及附属设施127.05409生物理化监测室143.504014公用附属设施640.602015取暖设施套3016试验台187.77米3017水电系统及附属设施20合计2086480附表4-2仪器设备名称产地规格型号价格（万元）主要用途气相-质谱连仪美国Agilent200药物残留测定液相-质谱连仪美国Agilent200毒素、有机物、药物残留测定紫外/可见分光光度计国产优尼科4.5环境参数分析全自动固相萃取仪美国ACCUPR29、EP SPE24水样品预处理海水/沉积物采集器德国HYDRO-BIOS9样品采集可见分光光度计国产优尼科2.5环境参数分析极谱仪国产HY-IF5.2环境参数分析便携式多参数水质测定仪德国WTWPHOTOLABS12A10环境参数分析超纯水系统德国MILLI-Q6实验用水处理纯水系统德国ELIX56实验用水处理生物安全柜美国NU-425-600E7.5微生物分析冷冻离心机德国SIGEMA3K155样品预处理高压灭菌锅日本SX-5004.2微生物分析COD测定仪德国NOVA60A5.5COD测定BOD测定仪德国QXITOPIS62.5BOD测定PH计德国S401.3PH测定电子天平德国XS104230、样品、试剂称量温盐深测量仪美国SBE19P11环境参数分析水质测定仪美国7919A10环境参数分析测量型GPS台湾达文1.5定位、面积、距离测量恒温培养箱国产QYC2102C1.2样品预处理体视显微镜日本尼康SMZ8003.5微生物分析倒置显微镜日本奥林巴斯2.8微生物分析生物显微镜日本CX311.7微生物分析恒温干燥箱国产泰斯特0.5样品预处理低温冰箱国产海尔-400.8样品预处理冰箱国产海尔0.5样品预处理保存箱国产海尔0-100.7样品预处理冰柜国产海尔0.6样品预处理总计5304.2建设项目4.2.1土建工程本项目总建筑面积为2086m2，其中包括大型仪器室351.86m2，环境监测办31、公室143.50 m2，微机信息室54.16 m2，毒理实验室及附属设施131.29 m2，无菌实验室54.16 m2，生态环境模拟实验室及附属设施125.06 m2，生物繁殖能力实验室及附属设施127.05m2，生物理化监测室143.50m2，取暖设施30套，试验台187.77米及水电系统及附属设施。4.2.2设备购置设备购置见附表4-2。4.3建设方案4.3.1设计指导思想本项目设计指导思想秉承了传统观念：建设以结构质量和安全为本，方案遵循：“内容决定形式、功能优先，讲究实用、节约土地资源”同时着重结合监测功能的原则，体现了庄重又严肃的设计理念。4.3.2设计原则（1）设计应符合使用功能、32、安全、卫生、技术、经济及公共建筑等方面的基本要求。（2）设计应充分考虑监测站的特点，严格按照公共建筑设计规范进行建筑设计。（3）体现以人为本，体现经济、美观、适用的原则，做到布局合理、功能完善、设施先进，满足无障碍设计要求，并具有前瞻性，应遵循可持续发展的原则。（4）建筑设计应具有安全性、科学性、实用性。（5）符合建筑形式与使用功能相协调的原则。4.3.3设计依据1、民用建筑设计通则（GB50352-2005）；2、建筑设计防火规范（GB50016-2006）；3、公共建筑节能设计标准【DB13（J）81-2009】；4、建筑抗震设计规范（GB50011-2010）等国家有关规范；5、办公建筑33、设计规范（JGJ67-2006）。4.3.4结构设计方案（1）结构设计原则结构设计应能满足建筑及其它专业功能要求和正常工况下的使用要求，满足我国现行规范、规程、标准的要求，保证建筑物的安全、经济、合理。使结构体系受力明确，传力直接，有利于抗震。各建筑物结构布置力求结构平面及刚度均匀对称，受力和传力明确，在构造上加强连接，保证结构在抗震时的整体抗震性能，使整个结构有足够的承载力、刚度和延性。并在此基础上做到经济合理，降低建筑造价。采用材料及构造合理，能够节省投资，加快工程建设进度。（2）结构体系根据本工程的结构特点并结合抗震要求提出的结构设计方案，本工程主体采用框架结构，设计遵循据国家修订本建筑34、设计规范的有关标准。（3）地基基础方案根据本项目建设地址的地勘报告，结合建设单位的意见，地基基础方案采用桩基基础。4.3.4.1装修设计方案（1）内装修内装修以美观、耐用，适度为设计原则，展示质朴的设计风格。室内墙面应采用普通内墙涂料装饰装修材料。同时室内通道阳角部位宜做成圆角或切角墙面，以免碰撞脱落。室内地面为防滑地砖地面；室内门采用木制镶板门；窗户采用塑钢窗。（2）外墙装饰材料外立面采用乳黄色环保乳胶漆，装饰线脚及檐沟等部位采用白色乳胶漆，窗套采用白色GRC欧式装饰构件，屋顶部分采用钢屋架挂红色陶瓦，结合白色三角形老虎窗点、勒脚为干挂蘑菇石，。整体效果为典型欧式风格。符合#海滨的建筑风格，35、能良好的与周边的建筑风格保持一致。4.3.4.2给排水设计方案1、室内给水（1）水源、水压、水量本项目生活生产给水水源由市政自来水管网直接供给，给水系统市政管网供水压力为0.35MPa，最大小时用水量为7.16T/h。（2）管材：给水管采用PPR管（冷水S5系列，热水S3.2系列），热熔连接。（3）选用节水型卫生洁具及配件。公共卫生间蹲便器脚踏式冲洗阀、小便器洗手盆采用感应式冲洗阀或水龙头。2、室内排水（1）室内排水采用生活污水与废水合用一个系统，排水经室外玻璃钢生物化粪池处理后排入市政水管网。（2）管材：排水立管采用螺旋消音排水UPVC管，均为粘接。项目建设给水管材采用压力水头损失小，强度好36、耐腐蚀、使用寿命长的新型管材，可以达到降低电耗和水量损失的效果。供水采用变频调速供水设备，降低能耗。（2）排水本项目投入使用后的生活污水及实验废水经由建筑物排水管道排出室外，先排入室外配套基础设施的化粪池内，而后经沉淀并经二级生化处理达到污水综合排放标准（GB8978-1996）排放标准后排出，由#区污水管网排入中水处理站（中水系统）进行深一步处理；经中水系统处理后的中水进行循环利用，在满足区域非饮用水再利用需求后的剩余部分，由区域外规划市政污水排水管网1200mm管道排出，排入城市污水处理厂。4.3.4.3采暖设计方案1、热源由市政换热站直接供给，热媒采用95/70热水，本建筑采用中供中回37、同程式散热器采暖系统2、管材连接方式及保温：入户埋地部分管材为无缝钢管，其他部分均采用焊接钢管，DN32丝接，DN32焊接；采暖入户地部分采用硬质聚氨酯泡沫塑料预制保温管，保温厚度30mm；采暖入口装置做法详见图集05N1-13（并用ZYC-型自力式压差控制器代替平衡阀）；散热器选用与安装，GZ306型钢制散热器，单片散热量为121W/片。散热器均窗下挂装。一层散热器支管均设泄水丝堵。4.3.4.4电气设计方案（1）强点设计方案负荷等级：本项目建设为单位实验办公楼，其用电均为三级负荷。供电电源由未来规划建成的10KV开闭站引入380V/220V电源至本项目的变配电室，为单体楼宇供电。（2）弱电38、设计方案本项目弱电系统主要包括电信和有线。其中电信综合布线系统：光缆信息管道布设按照规划道路红线宽度及布放通信光缆、电缆的要求进行，管道管孔容量按照12孔布置，由市政缆沟引入本区域内新建弱电线缆地沟，经过区域内信息管道接入楼宇弱电箱后分户配置。有线电视系统：有线电视光缆由城市有线网光缆引入楼宇内设有弱电箱内。经分支分配系统穿弱电线槽引至各间住房内，再穿管引至各房间与电源插座平行位置4.3.4.5墙体工程1、墙体材料：加气混凝土空心砌块。墙体厚度：外墙250mm，内墙200mm。2、墙身防潮层采用20厚1:2.5水泥砂浆加3%-5%防水粉（按水泥重量计）设于室内地坪下60mm处。3、卫生间墙根部39、除门洞口外做200高C20混凝土翻边。4、预留洞的封堵：砌筑墙留洞，待管道设备安装完毕后，用C20细石混凝土填实，管道进应层层封堵。5、非水泥砂浆抹面的室内墙面、柱面和门洞口的阳角做1:2水泥砂浆护角，护角高度2000mm,每侧宽度50mm,所有墙体预埋件施工前均做防腐防锈处理。4.3.4.6门窗工程外传采用断桥铝型材中空玻璃，6+12+6，传热系数2.7；中空玻璃，玻璃传热系数为2.6，幕墙气密性三级，保温性四级，可见光透射比0.4；设计选用的外门窗的气密性不应低于建筑外门窗气密、水密抗风压性能分级机监测方法GB/T7106规定的六级水平。4.3.4.7抗震设计按建筑抗震设计规范（GB50040、11-2002）取值，本工程位于*戴河区渔港，按规范为7度设防，设计基本地震加速度值为0.10g，特征周期为0.35s。抗震设防烈度7度(设计基本地震加速度值为0.10g), 工程建筑结构安全等级为二级，建筑设计基准期为50年, 建筑合理使用年限为50年,抗震设防类别为丙类。 第五章节能能源是社会发展和提高人民生活水平的重要物质，长期以来我国的能源供应十分紧张，严重制约着经济的发展。建筑节能是整体节能工作的重点，搞好建筑节能工作对对节约能源和保证国民经济持续健康发展有重要的现实意义，是实现可持续发展的重要手段和根本措施；同时，节约能源是我国经济发展的一项长期战略任务，因此本项目在认真贯彻国务院41、节约能源管理暂行条例的有关规定，同时严格按照国家发改委节能中长期专项规划确定的新建建筑节能设计标准和某某地方节能规范进行设计。5.1相关法律、法规、规划和产业政策1、中华人民共和国节约能源法2、中华人民共和国计量法3、国务院关于加强节能工作的决定（国发200628号）4、节能中长期专项规划（国家发改委发改环资20042505号）5、建设部关于贯彻国务院关于加强节能工作的决定的实施意见（建科2006231号）6、某某节约能源“十二五”专项规划7、某某节约能源条例8、某某国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要9、*市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要5.2项目所在地能源供应条件2005年某某合42、计煤炭消费总量为16000万t，四大耗煤行业耗煤量占煤炭消费总量的93.75%，电力、冶金、化工、建材、煤炭消费比例分别为43%、31%、11%和9%。某某在1984年之前为煤炭调出省，年调出统配煤最高达1204万t(1975年)，1984年成为调入省，煤炭的对外依赖度呈逐年上升的趋势(对外依赖度煤炭净调入量煤炭消费总量100%)。2005年，河北煤炭的净调入量达到8000万t，对外依赖度达50%的历史最高值。按某某节约能源“十二五”专项规划分析，在煤炭勘探力度加大和后备储量增加的情况下，“十二五”时期全省煤炭年产量可保持在7000万吨左右；且冀蒙煤电基地的合作为某某开辟了新的煤源渠道。因此，43、通过省内能源结构的调整，节能措施的实施，可以在一定程度上缓解某某煤炭供应紧张的形势。至2005年，某某共有6MW以上发电厂162座，发电装机总容量22932.45MW，居全国第七位。其中火力发电厂142座，装机容量为22234.45MW，占总装机容量的96.96%，水力发电厂18座，装机容量为353.65MW，占总装机容量的2.85%；风力发电厂2座，装机容量为44.35MW，占总装机容量的0.19%。2005年全省全社会用电量1465.93亿千瓦时，居全国第六位，其中第一、二、三产业和城乡居民生活用电量分别为116.22、1126.3、106.35和153.04亿千瓦时，2006年全省全社会44、用电量达到1734.83亿千瓦时，比上年同期增长15.5，全国持平，其中第一产业用电量133.66亿千瓦时，同比增长15，第二产业用电量1303.96亿千瓦时，同比增长15.8，第三产业用电量118.93亿千瓦时，同比增长10.57，城乡居民生活用电178.28亿千瓦时，同比增长11.82。另外，在工业用电中，重工业用电量1128.78亿千瓦时，同比增长15.2，占工业用电比重为87.14，比2005年上升1.5百分点。目前，某某电网主网架以500kV与220kV超高压网络构成，拥有35kV及以上公用变电总容量10482万千伏安。河北南部电网已初步建成纵贯保定、石家庄、邢台和邯郸地区的500k45、V南北主干线，以及连接保定、沧州和石家庄地区的500kV环网，形成了“两横一纵”的初期500kV主网架。河北南网的北部通过500kV房保线、保霸线与京津唐电网相联，西部通过500kV神保双线、侯北线、忻石双线、潞辛双线与山西电网相联，南部通过500kV辛嘉线与华中电网相联，通过500kV辛聊双线与山东电网相联。河北北部电网作为京津唐电网的重要组成部分，伴随着京津唐电网的发展，形成了以北京、天津、唐山地区电网为中心的冀北500kV主网架。因此该电网能够为某某经济的持续发展提供安全、稳定、可靠、充足的电力供应。根据某某“十二五”规划的要求，开发新能源和可再生能源成为省能源结构调整的重点。在风力发电46、方面，张家口、承德坝上风电的开发进一步加快，建设张家口百万千瓦风电示范基地，开发建设沧州、唐山、*沿海大型风电场，到2010年，使某某风电装机规模突破150万千瓦。5.3本项目用能情况本项目为海洋渔业监测项目，项目的用能少，耗能项目主要为购置的机械设备所用的电能及职工生活用水。每人日耗水量2吨计算，单位以10人计，年耗水量240吨，折算标煤为240*0.3571=85.7吨标煤。尽量节约用电，是每一个员工的职责。以每月耗电1000度计算，那么年耗电12000度，折算标煤为12000*0.1229=1474.8吨标煤，合计标煤为1560.5吨标煤，远远低于国家用能标准。5.4节能措施本项目实施按47、照公共建筑节能设计标准（GB50189-2005）、公共建筑节能设计标准（某某地方标准）（DB13(J)81-2009）进行各项细部设计，以使本项目的建筑节能水平达到某某节能型建筑标准。依据节能标准载明的某某主要城镇区所处气候区属，本项目建设地属于*市，标准为二类地区。根据建筑热工设计的一般规定，建筑体型设计应力求简单。 1、外窗设计：断桥铝框，中空玻璃，空气层12厚2、主体屋面保温材料为55厚FTC相变保温材料及20厚水泥珍珠岩找坡层，该做法传热系数0.42小于限值0.45。3、外墙为250厚加气混凝土砌块及40厚FTC相变保温材料，该做法传热系数为0.45小于限值0.60。4、外门、窗框与48、门、窗洞口之间的缝隙，应采用高效保温材料填实，并用密封材料嵌缝，不得采用水泥砂浆材料填缝。5、其他建筑热桥部位抹25厚聚苯颗粒保温砂浆，已达到满足公共建筑节能设计标准。为合理利用能源和节约能源，拟采取如下具体的节能措施：5.4.1建筑节能措施（一）在建筑规划阶段，要慎重考虑建筑物的朝向、间距、体型、体量、绿化配置等因素对节能的影响，改善热环境；注意建筑设计与节能的关系，使建筑南墙的太阳辐射面积在整个采暖季节中不因其它建筑的遮挡而减少。不采暖楼梯间户门应有保温措施，传热系数不大于2.0w/m2k。不得设计落地窗、外飘窗。（二）建筑物的能耗是由其围护结构的热传导和冷风渗透两方面造成的。试验表明，住49、宅围护结构的耗热量，要占建筑采暖热耗的1/3以上。为降低能耗，要从单项如墙、顶、门、窗等围护结构着手，重视其热工特性，设计中应该找出其经济热阻，同时还必须考虑其围护结构的“吸热性”和“热容性”指标。（三）采暖与热水系统要从合理规划和选择设备开始，改善采暖供热系统的设计和运行管理。加强管道的保温，以提高室外管道的输送效率。供暖采取集中供热方式，应优先使用清洁能源。提倡采用太阳能热水系统，并优先使用集中式太阳能热水系统。当太阳能热水系统不能完全满足需求时，可采用太阳能热水系统与辅助技术系统相结合的方式。太阳能热水系统宜与建筑一体化设计和施工。（四）室内照明灯具采用紧凑型荧光灯、细径直管荧光灯等新型50、高效光源及电子镇流器，合理选用照明照度，降低照明用电量。 （五）提倡采用工厂生产的标准规格的预制成品或部品，提高部品化率，减少现场加工材料所造成的浪费和污染。（六）高层建筑应优先采用轻质高强材料，减小结构自重和材料用量。设计方案中应提高高强钢材使用率，降低钢材消耗量。（七）推广利用工业废渣、粉煤灰、煤矸石生产的建筑砌块和各种水泥制品；提倡在混凝土工程中使用人工骨料和再生骨料。（八）推广使用绿色节能环保型建筑材料，应使用预拌混凝土和预拌砂浆。5.4.2节水措施本项目供水通过市政给水管网供给，节水方面的节能措施有：（1）给水管材采用压力水头损失小，强度好、耐腐蚀、使用寿命长的新型管材，可以达到降低51、电耗和水量损失的效果。供水采用变频调速供水设备，降低能耗。卫生器具均选用节水型器具。（2）提倡使用雨水收集、处理、利用技术；屋顶或地表雨水经收集处理后，用于绿化、回补地下水、景观补水（3）计量设施：在各建筑单体分别安装水表，按计划用水，节约用水。同时为运行管理、节能工作提供基础数据。（4）绿化对建筑周围环境进行绿化设计，绿化将对区域气候条件起着十分重要的作用，它能调节改善气温，调节碳氧平衡，减弱温室效应，减轻城市的大气污染，减低噪声，遮阳隔热，是改善区域微小气候，改善建筑室内环境，节约建筑能耗的有效措施。3、消防本项目消防设计贯彻“预防为主，防消结合”的原则。室外消防设施按建筑设计防火规范的要52、求，合理地确定建筑的位置，满足建筑物间防火间距的要求，建筑物的周围留有满足消防车通行的环形消防车道，同时设计消防给水系统，室外消火栓与建筑物均匀布置，确保消防用水量。根据建筑灭火器配置设计规范GB50140-2005，在每层设手提式磷酸铵盐干粉灭火器，按中危险级设计，每具灭火级别2A，型号MF/ABC4。第六章项目的组织管理与运行机制6.1项目组织管理6.1.1项目筹建该项目建设期间，成立*市渔业水域海洋生态监测#中心站工程筹建小组。由*市农业局负责，小组成员包括监测专家2人，*市农业局1人，#区农牧局工作人员5名。主要负责项目工程招标，项目工程管理及质量监督，项目资金管理等。6.1.2项目运53、行管理项目建成后的组织管理机构与职能、运行管理模式如下图所示图一 组织机构图#区农牧局*市农业局*市渔业水域海洋生态监测#中心站站长副站长/技术负责人/质量负责人：业务科综合办公室检测室图二 质量监督网框图站长质量负责人检测过程控制系统体系运行控制系统技术负责人、各科室负责人、质量监督员内审组职能：负责辖区渔业水域理化指标的监测，对重要的海洋渔业水域环境进行连续监测，对可能发生的污染灾害及时发布预报、警报；负责辖区渔业水域重要水生动植物资源状况的监测和保护，对可能发生的生态破坏性灾害及时发布预报、警报。负责辖区渔业水域污染事故监测和由此造成渔业经济损失的评估，为由此引发的经济纠纷和法律诉讼，提54、供客观、公正、科学的法律依据。提出保护渔业生态环境的技术方案与措施，推广先进的生态渔业环境保护技术和预防生态渔业环境灾害、减少经济损失的办法，承担国家和地方政府部门交办的业务工作。运行机制：某某海洋渔业生态环境监测站的职责是对国家指定辖区范围内的渔业水域环境进行长期监测、分析和预报，服务于渔业生产，服务于人民生活，是公益性的社会服务机构。第七章投资估算及资金来源7.1投资估算7.1.1投资估算依据建设项目经济评价方法与参数（第三版）；投资项目可行性研究指南（试用版）；3.某某建设项目概算其他费用定额；4.预备费按工程费用、设备购置费、其他费三项和的5%估算；5.业主方提供的有关资料。7.1.255、投资估算工程建设费用：土建工程费457万元，仪器设备购置费530万元，购置检测试剂、实施监测的费用200万元，购置、设置浮标40万元，购置两辆巡视、取样车辆20万元。其他费用：该项目其他费用86.255万元，预备费为工程建设费和其他费用之和的5%： 该项目预备费66.66万元。项目建设投资：该项目建设投资估算1399.915万元。7.2资金来源与筹措项目总投资1399.915万元，全部申请国家资金。投资估算表 单位：万元序号工程和费用名称单位数量建筑工程安装工程其他费合计一工程费12471.1土建工程m220004804571.2设备购置台5305301.3购置检测试剂，实施监测200200156、.4购置、设置浮标40401.5巡视、取样车辆22020二工程建设其他费86.25586.2551建设单位管理费万元财建2002394号21212前期咨询费(可研编制费)万元计价格19991283号5.85.83勘察设计费万元计价格200210号10.3510.354工程建设监理费万元发改价格2007670号41.741.75环境影响咨询服务费万元计价格2002125号1.471.476招标代理服务费万元计价格20021980号4.94.914施工图审查费万元冀价经费字200227号1.0351.035三预备费万元（一+二）*5%66.6666.66四投资估算总额万元一+二+三1399.91557、第八章 环境保护及安全8.1项目环境影响分析根据中华人民共和国环境保护法、中华人民共和国国务院建设项目环境保护管理条例等有关环境保护法规，对本项目建设过程中可能对环境造成污染的因素及重大危险源有下述情况：1、废水本项目废水主要是生活污水及实验废水，为可生化有机无毒水。2、噪音噪音污染主要来自施工机械或空调设备或其他电器设备运转时发出的机械噪声。3、固体垃圾该工程的固体废弃物主要是生活垃圾与建筑废料。综上所述，施工期的环境影响是短暂的，并且受人为和自然条件的影响较小，因此通过加强对施工现场的管理，并采取积极有效的防护措施，最大限度地减少施工期对周围环境的影响。8.2环境保护措施遵照国家环保局建设58、项目环境保护管理办法和*市*市实施建设项目环境保护管理办法细则，建设项目要采取严格的环境保护措施。项目四周无污染源的影响。项目对环境的污染较小，仅在使用过程中有部分生活污水及实验废水、设备噪声产生，在设计中根据国家有关标准的要求，采取必要的措施，保证各项指标达到国家标准，不会对环境产生不利影响。项目设计、建设过程中，将遵循于近期开始实施的公共建筑节能设计标准和绿色建筑评估标准。本项目主要污染源有：生活污水、生活垃圾、汽车尾气、设备噪音，以及施工期间的粉尘和噪音等。为了最大限度地保护环境，拟从以下几个方面采取措施。8.2.1污水处理生活废水及实验废水均为可生化有机无毒水。经处理后达到排放标准。 59、8.2.2日常垃圾处理废包装材料、纸屑等作为可再生资源回收处理。日常垃圾由专人负责分类收集、密闭储存、定期清运，经环卫部门统一进行处理。8.2.3噪声处理噪声主要为空调系统、送排风系统、各种旋转机械在运转时发出的机械噪音。为尽量降低噪音对环境的污染，设备选型时采用低噪音设备，如风机选用低噪音的轴流式风机。同时设备专用房要选用隔音建筑材料。8.2.4施工期间的环境保护（1）施工期扬尘污染治理目前，对施工期间产生的扬尘污染，主要是通过施工现场的环境管理制度和采取一些降尘防尘措施，以减少施工期间对大气环境的污染。针对本工程，可采取如下几方面的措施以减缓施工扬尘对周围环境的影响：1）在施工现场厂界加设60、围档，这是减缓扬尘污染的最有效措施，因为有围档的施工现场，其扬尘污染相对无围档的有明显改善，可使被污染地区的TSP浓度减少四分之一左右。2）加强工地管理，注意建筑材料的堆放，尤其是水泥、石灰等易产生扬尘的材料，有备件的工地应把易产生扬尘的材料堆放在工棚内。3）避免在大风天气下装卸易产生扬尘的建筑材料。4）加强运输车辆的管理，对驶出施工区的车辆采取减少散落的措施。5）对施工场地、运输车辆和堆放的土堆应定期洒水，减少二次扬尘。（2） 施工期噪声治理施工期对周围环境的噪声影响会随着工程的完成而自行消失。由于在施工过程中，需动用大量的车辆及施工机械，它们的噪声强度较大，声源较多，而这些施工设备又多位于61、室外，因此在一定范围内，会对教学及周围的居民产生一定的影响。本工程在施工期应采取以下降低噪音的措施：1）合理安排施工时间制定施工计划时，应尽量避免大量高噪声设备同时施工。施工尽量安排在白天，减少夜间施工量。必要时夜间应停止施工。2）降低设备噪声设备选型上尽量采取低噪声设备，例如用液压机机械代替油机械等。3）建设管理部门应对施工工地的噪声问题加强管理，建筑工程质量监督部门要对施工现场的噪声进行测量和监督，并将此作为文明施工企业和优质建筑工程的评选条件之一。4）在土方、粉煤灰等施工过程中要求承包商对道路不间断洒水，以避免灰尘污染，并对运输的材料（土方、粉煤灰）表面洒水，以防扬尘。施工中采用适当的工62、艺方法，避免因灰土拌合引起的粉灰污染。（3）同时要合理安排施工，尽量保护现有的地表植被。8.3安全在项目建设过程中，确保工人的人生安全是工作的重中之重；项目责任单位要按照“百年大计，质量第一，安全生产，文明施工”这十六字方针随时督促施工单位，加强施工队伍安全生产管理，严肃施工纪律，杜绝违章施工；同时也要加强施工用电的管理和电器设备的检查养护及易燃建筑材料的保管，杜绝施工现场火情的发生，设置专职安全检查员，制定施工安全规章，实行施工安全责任制。8.3.1施工阶段拟采取的劳动安全措施对全体施工人员进行安全教育，做好岗前安全操作培训工作；并要求施工人员严格操作规程，保证劳动安全；对不同岗位人员配备相63、应的劳保措施；工地四周设置防护隔离围拦；运行的设备等设置保护装置。8.3.2运营阶段拟采取的劳动安全措施制定对监测站的管理制度，设置专职安全工作岗位，定期对所有工作人员进行制度培训；对不同岗位人员配备相应的劳保措施；运营期间使用的各种设备，应由设备供应单位及系统设计单位的人员对监测站管理及使用人员进行培训。8.4环境影响评价本项目为公共项目，仅产生少量生活垃圾及废水，可常规排放无污染。通过对各噪声源、场所进行消场、吸场、隔场处理，并严格按有关规范设计、施工，能够达到国家的有关标准和规定。综上所述，本项目采取以上措施后，对环境影响较小，符合国家有关标准，在环保及安全方面是可行的。第九章项 目建设64、期限及实施进度安排9.1项目建设期限该项目总建设期限为6个月，2012年5月至2012年11月9.2项目实施进度安排 月份名称567891011可研审批准备阶段实施阶段设立浮标竣工验收为确保工程的顺利进行，对项目的实施有严格的管理和专业的技术支持，该阶段的主要工作内容包括该项目的技术设计文件、图纸及提供技术服务和保证，进行设备采购、施工、安装、调试、运行。业主单位应该给予监督和配合。第十章项目建成后的社会和经济效益分析海洋渔业水域环境污染和生态退化，已经成为制约某某渔业可持续发展的主要问题，本项目的建设将对渔业健康与持续发展有着重要的现实意义，对全省水域国土资源的可持续利用也有着十分重要的意义65、。项目运行后，将有利于掌握某某海洋渔业生态环境的变化情况，对探索渔业水域生态环境退化原因，遏制水域环境质量恶化趋势，为渔业的可持续发展提供理论支持。*市渔业水域海洋生态监测#中心站负责渔业水域环境监测，服务于渔业生产，是公益性的社会服务机构。项目建成后，利用先进的仪器设备对某某渔业水域理化指标进行常规监测，对可能发生的污染灾害及时发布预报、警报；对辖区渔业水域重要水生动植物资源状况的监测和保护，对可能发生的生态破坏性灾害及时发布预报、警报。及时发布海洋渔业生态环境状况公报。本项目建设将产生重大的社会、生态效益。第十一章 项目招、投标工作11.1招投标方案由于项目投资规模较大，建议建设单位责成相66、关部门及其相关专业人员组成招投标领导小组与评审委员会，负责甄选并确定有经验的专业招投标代理机构负责该项目招标任务，同时要求被选中的招标代理机构及时编制本项目招标方案。11.2招标方式和招标组织形式本项目建设招标方式应遵守国家招标投标法的规定，结合项目特点和实施规模，建议招标的方式亦采取公开招标的形式，按有关部门批准手续进行办理。考虑到项目建设单位不具有编制招标文件和组织评标的能力，因此，本项目招标组织形式建议采用委托招标形式完成招标工作。11.3招标依据1、中华人民共和国招标投标法（主席令第21号）2、工程建设项目招标范围和规模标准规定（国家计委3号令）3、招标公告发布暂行办法（国家计委4号令67、）4、工程建设项目自行招标试行办法（国家计委5号令）5、建设工程设计招标投标管理办法（建设部82号令）6、评标委员会和评标方法暂行规定（国家计委等7部委令第12号）7、国务院办公厅转发建设部、国家计委、监察部关于健全和规范有形建筑市场若干意见的通知（国办发2002第21号）8、评标专家和评标专家库管理办法（国家计委29号令）9、工程建设项目勘察设计招标投标办法（国家发展和改革委员会等8部委令第2号）11.4招标基本情况表基本建设项目拟招标基本情况表 单位：万元项目名称*渔业水域海洋生态监测#中心站建设项目建设单位*市农业局项目法人代表或负责人及联系电话建设内容总建筑面积22086平方米。项目建68、设地点戴河区渔港总投资额1399.915是否属于重点建设项目资金来源国家国有资金所占比例100%招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式招标估算金额（万元）拟划分标段（个）对投标单位资质等级要求全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察设计建筑工程安装工程监理设备重要材料11.5项目投标单位的要求该项目对土建工程施工单位的要求是必须具备相应建筑资质，有类似施工经验，且从事建筑工程施工多年、技术力量过硬、施工机械完备、资金实力雄厚、业绩较为突出、省市优质工程较多的建安企业。然后在投标企业中优中选优，确定为施工单位。对水电安装工程必须由具有相应资质且从事安装施工工程多年、技术力量雄厚、69、安装机械齐备、资金实力雄厚、业绩突出、省市优质工程较多的安装企业来竞标。11.6对工程监理部门的要求该项目实行工程监理制，对监理部门的要求是必须是具有相应资质、监理严格、实事求是、以法办事，工程监理技术力量雄厚，并且经验丰富，业绩突出。 第十二章 结论与建议12.1结论该项目选址合理、建设方案可行，投资构成管理项目建设条件已具备，该项目建设，改善人民的生活环境，促进社会环境与社会经济和谐发展，既建成了海洋监测屏障，也保护了海洋环境。可以说是一项有利于国家和人民长治久安的战略工程项目。该项目建成后将会更好地为当地人民群众提供优质的服务。为周边市县特别是*市的海洋渔业监测提供有力的服务保障，满足人70、民群众不断提高生活环境的迫切希望，从而推动全市各项经济的全面发展。该项目实施后，充分改善了海洋渔业监测工作设备，大大提高了综合监测能力和技术服务水平，改善了环境办公条件，提高了渔业监测快速反应、机动的能力。将为监测工作提供一个崭新的工作平台。为全市的环境保护、海洋规划、治理、监测等方面提供更好的全程服务；使渔业监测工作更上一层楼，为全市全面建设小康社会创造良好的生态环境，使全市的社会效益和生态效益更加显著。海洋渔业水域环境污染和生态退化，已经成为制约某某渔业可持续发展的主要问题，本项目的扩建将对渔业健康与持续发展有着重要的现实意义，对全省水域国土资源的可持续利用也有着十分重要的意义。项目运行后71、，将有利于掌握某某海洋渔业生态环境的变化情况，对探索渔业水域生态环境退化原因，遏制水域环境质量恶化趋势，为渔业的可持续发展提供理论支持。因此本项目建设是必要的，也是切实可行的。12.2建议建议项目单位和有关部门加快前期手续的办理进度，将本项目的整体规划建设搞好。建议项目单位按照国家相关法规进行招投标活动，严格进行招投标管理，加强招标程序的规范化，把好建设前期准备工作的质量关。建设单位要对项目进行科学化管理，分配好建设各方的工作；管理单位要做好各方协调工作，增加各方沟通，减少不必要的成本；承建单位在建设过程中要树立强烈的精品意识，力争低成本、高质量地完成项目建设。通过各方的努力，力求将本项目做到72、精益求精，完成对社会的贡献和回报。项目在建设期和今后的运营期加强管理，制定相应的科学管理机制，保证建设质量和节约建设资金。对项目附属设施和配套设施精心维护，保证本项目在建成后的正常运营。附表：1、 投资估算表2、 仪器设备一览表3、 主要建筑指标表附图1、 平面图2、 立体图47达华工程管理（集团）有限公司原文已完。下文为附加文档，如不需要，下载后可以编辑删除，谢谢！施工组织设计本施工组织设计是本着“一流的质量、一流的工期、科学管理”来进行编制的。编制时，我公司技术发展部、质检科以及项目部经过精心研究、合理组织、充分利用先进工艺，特制定本施工组织设计。一、 工程概况：西夏建材城生活区27#、373、0#住宅楼位于银川市新市区，橡胶厂对面。本工程由宁夏燕宝房地产开发有限公司开发，银川市规划建筑设计院设计。本工程耐火等级二级，屋面防水等级三级，地震防烈度为8度，设计使用年限50年。本工程建筑面积:27#楼3824.75m2;30#楼3824.75 m2。室内地坪0.00以绝对标高1110.5 m为准，总长27#楼47.28m；30#楼47.28 m。总宽27#楼14.26m；30#楼14.26 m。设计室外地坪至檐口高度18.6 00m，呈长方形布置，东西向，三个单元。本工程设计屋面为坡屋面防水采用防水涂料。外墙水泥砂浆抹面，外刷浅灰色墙漆。内墙面除卫生间200300瓷砖，高到顶外，其余均水74、泥砂桨罩面，刮二遍腻子；楼梯间内墙采用50厚胶粉聚苯颗粒保温。地面除卫生间200200防滑地砖，楼梯间50厚细石砼1：1水泥砂浆压光外，其余均采用50厚豆石砼毛地面。楼梯间单元门采用楼宇对讲门，卧室门、卫生间门采用木门，进户门采用保温防盗门。本工程窗均采用塑钢单框双玻窗，开启窗均加纱扇。本工程设计为节能型住宅，外墙均贴保温板。本工程设计为砖混结构，共六层。基础采用C30钢筋砼条形基础，上砌MU30毛石基础，砂浆采用M10水泥砂浆。一、二、三、四层墙体采用M10混合砂浆砌筑MU15多孔砖；五层以上采用M7.5混合砂浆砌筑MU15多孔砖。本工程结构中使用主要材料：钢材：I级钢，II级钢；砼：基础垫75、层C10，基础底板、地圈梁、基础构造柱均采用C30，其余均C20。本工程设计给水管采用PPR塑料管，热熔连接；排水管采用UPVC硬聚氯乙烯管，粘接；给水管道安装除立管及安装IC卡水表的管段明设计外，其余均暗设。本工程设计采暖为钢制高频焊翅片管散热器。本工程设计照明电源采用BV2.5铜芯线，插座电源等采用BV4铜芯线；除客厅为吸顶灯外，其余均采用座灯。二、 施工部署及进度计划1、工期安排本工程合同计划开工日期：2004年8月21日，竣工日期：2005年7月10日，合同工期315天。计划2004年9月15日前完成基础工程，2004年12月30日完成主体结构工程，2005年6月20日完成装修工种，安76、装工程穿插进行，于2005年7月1日前完成。具体进度计划详见附图1（施工进度计划）。2、施工顺序基础工程工程定位线（验线）挖坑钎探（验坑）砂砾垫层的施工基础砼垫层刷环保沥青 基础放线（预检）砼条形基础刷环保沥青 毛石基础的砌筑构造柱砼地圈梁地沟回填工。结构工程结构定位放线（预检）构造柱钢筋绑扎、定位（隐检）砖墙砌筑（50cm线找平、预检）柱梁、顶板支模（预检）梁板钢筋绑扎（隐检、开盘申请）砼浇筑下一层结构定位放线重复上述施工工序直至顶。内装修工程门窗框安装室内墙面抹灰楼地面门窗安装、油漆五金安装、内部清理通水通电、竣工。外装修工程外装修工程遵循先上后下原则，屋面工程（包括烟道、透气孔、压顶、找77、平层）结束后，进行大面积装饰，塑钢门窗在装修中逐步插入。三、 施工准备1、 现场道路本工程北靠北京西路，南临规划道路，交通较为方便。场内道路采用级配砂石铺垫，压路机压。2、 机械准备设2台搅拌机，2台水泵。现场设钢筋切断机1台，调直机1台，电焊机2台，1台对焊机。现场设木工锯，木工刨各1台。回填期间设打夯机2台。现场设塔吊2台。3、施工用电施工用电已由建设单位引入现场；根据工程特点，设总配电箱1个，塔吊、搅抖站、搅拌机、切断机、调直机、对焊机、木工棚、楼层用电、生活区各配置配电箱1个；电源均采用三相五线制；各分支均采用钢管埋地；各种机械均设置接零、接地保护。具体配电箱位置详见总施工平面图。3、78、 施工用水施工用水采用深井水自来水，并砌筑一蓄水池进行蓄水。楼层用水采用钢管焊接给水管，每层留一出水口；给水管不置蓄水池内，由潜水泵进行送水。4、 生活用水生活用水采用自来水。5、 劳动力安排结构期间：瓦工40人；钢筋工15人；木工15人；放线工2人；材料1人；机工4人；电工2人；水暖工2人；架子工8人；电焊工2人；壮工20人。装修期间抹灰工60人；木工4人；油工8人；电工6人；水暖工10人。四、主要施工方法1、施工测量放线施工测量基本要求A、西夏建材城生活区17#、30#住宅楼定位依据：西夏建材城生活区工程总体规划图，北京路、规划道路永久性定位B、根据工程特点及建筑工程施工测量规程DBI0179、2195，4、3、2条，此工程设置精度等级为二级，测角中误差12，边长相对误差1/15000。C、根据施工组织设计中进度控制测量工作进度，明确对工程服务，对工程进度负责的工作目的。工程定位A、根据工程特点，平面布置和定位原则，设置一横一纵两条主控线即27#楼：（A）轴线和（1）轴线；30#楼：（A）轴线和（1）轴线。根据主轴线设置两条次轴线即27#楼：（H）轴线和（27）轴线；30#楼：（H）轴线和（27）轴线。 B、主、次控轴线定位时均布置引桩，引桩采用木桩，后砌一水泥砂浆砖墩；并将轴线标注在四周永久性建筑物或构造物上，施测完成后报建设单位、监理单位确认后另以妥善保护。C、控轴线沿结构逐层弹80、在墙上，用以控制楼层定位。D、水准点：建设单位给定准点，建筑物0.00相当于绝对标高1110.500m。基础测量A、在开挖前，基坑根据平面布置，轴线控制桩为基准定出基坑长、宽度，作为拉小线的依据；根据结构要求，条基外侧1100mm为砂砾垫层边，考虑放坡，撒上白灰线，进行开挖。B、在垫层上进行基础定位放线前，以建筑物平面控制线为准，校测建筑物轴线控制桩无误后，再用经纬仪以正倒镜挑直法直接投测各轴线。C、标高由水准点引测至坑底。结构施工测量A、首层放线验收后，主控轴一引至外墙立面上，作为以上务层主轴线竖身高以测的基准。B、施工层放线时，应在结构平面上校投测轴线，闭合后再测设细部尺寸和边线。C、标高81、竖向传递设置3个标高点，以其平均点引测水平线折平时，尽量将水准仪安置在测点范围内中心位置，进行测设。2、基坑开挖本工种设计地基换工，夯填砂砾垫层1100mm；根据此特点，采用机械大开挖，留200mm厚进行挖工、铲平。开挖时，根据现场实际土质，按规范要求1:0.33放坡，反铲挖掘机挖土。开挖出的土，根据现场实际情况，尽量留足需用的好土，多余土方挖出，避免二次搬运。人工开挖时，由技术员抄平好水平控制小木桩，用方铲铲平。挖掘机挖土应该从上而下施工，禁止采用挖空底脚的操作方法。机械挖土,先发出信号，挖土的时候，挖掘机操作范围内，不许进行其他工作，装土的时候，任何人都不能停留在装土车上。3、砌筑工程材料82、砖：MU15多孔砖，毛石基础采用MU30毛石。砂浆：0.00以下采用M10水泥砂浆，一、二、三、四层采用M10混合砂浆，五层以上采用M7.5混合砂浆。砌筑要求A、开工前由工长对所管辖班组下发技术交底。B、砌筑前应提前浇水湿润砖块，水率保持在1015。C、砌筑采用满铺满挤“三一砌筑法“，要求灰浆饱满，灰缝812mm。D、外墙转角处应同时砌筑，内外墙交接处必须留斜槎，槎子长度不小于墙体高度的2/3，槎子必须平直、通顺。E、隔墙与墙不同时砌筑又不留成斜槎时可于墙中引出阳槎或在墙的灰缝中预埋拉结筋，每道不少于2根。F、接槎时必须将表面清理干净，浇水湿润，填实砂浆，保持灰缝平直。G、砖墙按图纸要求每5083、mm设置26钢筋与构造柱拉结，具体要求见结构总说明。H、施工时需留置临时洞口，其侧边离交接处的墙面不少于500mm，顶部设边梁。4、钢筋工程凡进场钢筋须具备材质证明，原材料须取样试验，经复试合格后方可使用。钢筋绑扎前应仔细对照图纸进行翻样，根据翻样配料，施工前由工长对所管辖班组下发技术交底，准备施工工具，做好施工的准备工作。板中受力钢筋搭接，I级钢30d，II级钢40d，搭接位置：上部钢筋在跨中1/3范围内，下部钢筋在支座1/3范围内。钢筋保护层：基础40mm，柱、梁30mm，板20mm。保护层采用50mm50mm的水泥砂浆块。板上部钢筋用马凳按梅花状支起。所有钢筋绑扎，须填写隐检记录，质评资84、料及目检记录，验收合格后方可进行下道工序。5、砼工程水泥进场后须做复试，经复试合格后由试验室下达配合比。施工中严格掌握各种材料的用量，并在搅拌机前进行标识，注明每立方米、每盘用量。同时搅拌时，须车车进磅，做好记录。 浇筑前，对模板内杂物及油污、泥土清理干净。投料顺序：石子水泥砂子。本工程均采用插入式振捣器，一次浇筑厚度不宜超过振捣器作用部分长度的1.25倍，捣实砼的移动间距不宜大于振捣器作用半径的1.5倍。砼浇筑后1昼夜浇水养护，养护期不少于7d，砼强度未达到1.2MPa之前不得上人作业。6、模板工程本工程模板采用钢木混合模板。模板支搭的标高、截面尺寸、平整度、垂直度应达到质量验收标准，以满足85、其钢度，稳定性要求。模板支撑应牢固可靠，安装进程中须有防倾覆的临时固定措施。本工程选用851脱模剂，每拆除一次模板经清理后涂刷脱模剂，再重新组装，以保证砼的外观质量。6、 架子工程本工程采用双排架子防护，外设立杆距墙2m，里皮距墙50cm，立杆间距1.5m，顺水间距1.2m，间距不大于1m。 架子底部夯实，垫木板，绑扫地杆。为加强架子的稳定性，每七根立杆间设十字盖，斜杆与地面夹角60o。为防止脚平架外倾，与结构采用钢性拉接，拉接点间距附和“垂四平六“的原则。外防护架用闭目式安全网进行封闭，两平网塔接和网下口必须绑孔紧密。结构架子高出作业层1m，每步架子满铺脚手板，要求严密牢固并严禁探头板。7、86、 装饰工程装饰工程施工前，要组织质监部门、建设、设计、施工单位四方参加的主体结构工程核验收，对已完全体分部工程进行全面检查、发现问题及时处理，清除隐患，并做好装饰前材料、机具及技术准备工作。1、根据预算所需材料数量，提出材料进场日期，在不影响施工用料的原则下，尽量减少施工用地，按照供料计划分期分批组织材料进场。2、将墙面找方垂直线，清理基层，然后冲筋，按照图纸要求，分层找平垂直，阴阳角度方正，然后拉线作灰饼。底子灰应粘结牢固，并用刮杠刮平，木抹子抹平。3、罩面应均匀一致，并应在终凝前刮平压光，上三遍灰抹子。4、油漆、涂料施工：油漆工程施工时，施工环境应清洁干净，待抹灰、楼地面工程全部完工后方可87、施工，油漆涂刷前被涂物的表面必须干燥、清洁，刷漆时要多刷多理不流坠，达到薄厚均匀，色调一致，表面光亮。墙面涂料基层要求现整，对缝隙微小孔洞，要用腻子找平，并用砂纸磨平。为了使颜色一致，应使用同一配合比的涂料，使用时涂料搅匀，方可涂刷，接槎外留在阴阳角外必须保证涂层均匀一致表面不显刷纹。8、 楼地面工程楼地面工程只作50厚豆石砼垫层。做垫层必须先冲筋后做垫层，其平整度要控制在4mm以内，加强养护45天后，才能进行上层施工。10、层面工程1、屋面保温层及找平层必须符合设计要求，防水采用防水卷材。2、做水泥砂浆找平层表面应平整压光，屋面与女儿墙交接处抹成R150mm圆角。3、本工程屋面材料防水，专业88、性强，为保证质量，我们请专业人员作防水层。4、原材料在使用前经化验合格后才能使用，不合格材料严禁使用。11、水、暖、电安装工程管道安装应选用合格的产品，并按设计放线，坡度值及坡向应符合图纸和规范要求。水、暖安装前做单项试压，完毕后做通、闭水后试验和打压试验，卫生间闭水试验不少于24小时。电预埋管路宜沿最近线路敷设，应尽量减少弯曲，用线管的弯曲丝接套丝，折扁裂缝焊接，管口应套丝用堵头堵塞。油漆防腐等均符合图纸各施工规范及质量评定标准。 灯具、插座、开关等器具安装，其标高位置应符合设计要求，表面应平直洁净方正。灯具、插座、开关等器具必须选用合格产品，不合格产品严禁使用。做好各种绝缘接地电阻的测试和89、系统调整记录，检查配线的组序一定要符合设计要求。五、预防质量通病之措施本工程按优质工程进行管理与控制，其优质工程的目标体系与创优质工程的保证措施在本工程施工组织设计中做了详述。本措施不再述。创优质工程除对各分部、分项、工序工程施工中，精心操作，一丝不苟、高标准严要求作业外，关键是防止质量通病。为此，提出防止通病的作业措施如下：1、砖墙砌体组砌方法：、组砌方法：一顺一丁组砌，由于这种方法有较多的丁砖，加强了在墙体厚度方向的连结，砌体的抗压强度要高一些。、重视砖砌体水平灰缝的厚度不均与砂浆饱满度：、水平灰缝不匀：规范规定砖砌体水平灰缝厚度与竖向灰缝宽度一般为10mm，但不应小于8mm，也不应小于190、2mm。砂浆的作用：一是铺平砖的砌筑表面，二是将块体砖粘接成一个整体。规范中之所以有厚度和宽度要求，是由于灰缝过薄，使砌体产生不均匀受力，影响砌体随载能力。如果灰缝过厚，由于砂浆抗压强度低于压的抗压可度。在荷载作用下，会增大砂浆的横向变形，降低砌体的强度。试验研究表明，当水平灰缝为12mm时，砖砌体的抗压强度极限，仅为10mm厚时的7075，所以要保证水平灰缝厚度在812mm之间。怎样确保水平灰缝的厚度呢？A、皮数杆上，一定将缝厚度标明、标准。B、砌砖时，一定要按皮数杆的分层挂线，将小线接紧，跟线铺灰，跟线砌筑。C、砌浆所用之中砂，一定要过筛，将大于5mm的砂子筛掉。D、要选砖，将过厚的砖剔掉91、。E、均匀铺灰，务使铺灰之厚度均匀一致。坚持“一块砖、一铲灰、一揉挤“的“三一“砌砖法“。砂浆必须满铺，确保砂浆饱满度。规范规定：多孔砖砌体，水平灰缝的砂浆饱满度不得低于80，这是因为，灰缝的饱满度，对砌体的强度影响很大。比如：根据试验研究，当水平灰缝满足80以上，竖缝饱满度满足60以上时，砌体强度较不饱满时，要提高23倍，怎样保证灰缝饱满度呢？A、支持使用所述的“三一“砌砖法，即“一块砖、一铲灰、一揉挤“。B、水平缝用铺浆法（铺浆长度50cm）砌筑，竖缝用挤浆法砌筑，竖缝还要畏助以加浆法，以使竖向饱满，绝不可用水冲灌浆法。C、砂浆使用时，如有淅水，须作二次拌合后再用。绝不可加水二次拌合。拌好92、的砂浆，须于3小时之内使用完毕。D、不可以干砖砌筑。淋砖时，一般以15含水率为宜。（约砖块四周浸水15mm左右）。注意砌砖时的拉结筋的留置方法：砖砌体的拉结筋留置方法，按设计要求招待。如设计没有具体规定时，按规范执行。规范规定“拉结筋的数量每12cm厚墙放1根6钢筋，沿墙高每50cm留一组。埋入长度从墙的留槎处算起，每边均100cm，末端应有弯钩”见图。规范还规定：“构造柱与墙连拉处，宜砌成马牙槎，并沿墙高每50cm设26拉结钢筋，每边伸入墙内100cm。2、预防楼梯砼踏步掉角：楼梯踏步浇筑砼后，往往因达不到砼强度要求，就因施工需要提前使用，既便有了足够强度，使用不慎，都会掉楞掉角。而且有了掉93、角，修补十分困难，且不定期牢固。为此宜采用两种方式予以防治：踏步楞角上，在浇筑砼时增设防护钢筋。踏步拆模时，立即以砂袋将踏步覆盖。（水泥袋或用针织袋装砂）既有利于砼养护，又可保护踏步楞角。3、楼梯弊端的预防：防止踏步不等高：踏步不等高，既不美观，又影响使用。踏步不等高现象，一般发生在最上或最下一步踏步中。产生的原则，一是建筑标高与结构标高不吻合。二是将结构标高误为建筑标高。三是施工粗心，支模有误。为此，浇筑楼梯之间：仔细核查楼梯结构图与建筑图中的标高是否吻合。经查核与细致计算无误后，再制作安装模板。浇筑砼中，往往由于操作与模板细微变形，也会使踏步有稍话误差。这一个误差，要在水泥砂浆罩面时予以调94、整。为使罩面有标准。在罩面之前，根据平台标高在楼梯侧面墙上弹出一道踏步踏级的标准斜线。罩面抹灰时，便踏步的外阳角恰恰落在这一条斜线上。这样做，罩面完成后，踏步的级高级宽就一致了。如果，施工出现踏步尺寸有较大误差，一定要先行剔凿，并用细石砼或高强度水泥砂浆调整生，再做罩面。4、堵好脚手眼：堵脚手眼做得好坏，直接影响装修质量。一是影响墙面抹灰之脱落、开裂也空鼓；二是洒水可沿已开裂的脚手眼进入室内。因此，堵脚手眼的工作万不可忽视、大意：将脚手眼孔内的砂浆、灰尘凿掉，清除洁净，洒水湿透眼内孔壁。将砖浸水湿透。脚手眼内外同时堵砌，绝不准用干砖堵塞。用“一砖、一铲灰、一挤塞“三一砌砖法堵塞，绝不准用碎块碴95、堵塞。砂浆必须饱满（最后的一块砖堵完后，用竹片或扁平钢筋将砂浆塞实，刮平，灰缝要均匀、实心实意，不准不刮浆干塞砖块）。5、散水砼变形缝的做法：砼散水的变形缝，常规做法是镶嵌木条，砼浇筑有足够强度后将此木条取出，再灌以沥青砂浆。其缺点是L散水板块相邻高差平整不易保证，木嵌条不可取净，取木条将板块楞角碰坏，不灌沥青砂浆而灌热沥青等。好的做法是：、事先按变形的长短、高度（板块砼厚）的制作厚为20mm的沥青砂浆板条；砼板块浇筑前，第一块板的断缝处支设模块，砼有足够强度（1.2Mpa）后，拆除侧模板，将预制沥青砂浆板条贴粘在砼板块侧缝表面，接着浇筑第二块板块砼。集资或跳浇散水板块。（靠墙身处不支模板，直96、接将沥青砂浆板条粘贴）。当板块砼都有了足够强度后，再用加热后的铁铬子，将缝处沥青砂浆板条予以慰汤，使其缝隙深浅一致，交角平顺。6、卫生间地面漏水的预防：现浇砼楼板：沿房间四周墙上翻150mm。找平层：施工前，清理面层须洁净，并湿润砼楼板表面，之后刷一层TG胶素水泥浆。找坡层用细石砼，并找出排队水坡度，坡向地漏，要平整光洁。上刷冷底油一道。防水层：用一布四涂。但沿四周墙上150mm，遇向口时，伸向口外300mm。粘结层：用1：20水泥砂浆厚20mm，沿墙四周上翻150mm并粉光。注意排水坡度与坡向或做C20细石砼。7、管道根部的渗漏预防：、浇筑钢筋砼楼板，用时准确地将位置、尺寸预留楼板管道孔。或97、埋设预留套管。、如为预留孔洞时，要预留万不可事后凿孔或扩孔。如为预留套管进，位置一定要准确。套管要焊上止水钢环。、预留孔洞的模盒或套管一棕要与楼板的模板固定防止错位。浇筑砼时派专人看护，以利及时修正。、地面的做法按设计要求进行或建议甲方按上述“地面漏水防预“中所提做法处理，但防水层必须沿套管或给排水管上翻150mm并与管子贴粘牢固。、如为预留孔洞，等管道安装就位并校正固定后，对预留洞要用与楼板同标号的砂浆（或1：21：2.5的水泥砂浆等）填实、捣固，使其与砼结合密实，决不许以碎砖、碎石、杂物随意堵塞。、做地面时，切切注意地面排水坡度与坡向。8、门窗固定用木砖的改进：木门传统的固定方法是：用钉子98、将木门框固定在预先埋设在砖内的木砖上。每边固定点不少于2处，间距1.2m。这种传统做法的弊端是：木砖容易松动，木砖漏留，木砖大小倒放等，致使门窗的安装质量受到影响。改进方法是以用C20砼制成120mm及240mm的预制块，内预埋木砖。、木砖埋入预制块模具前，须以防腐处理。、120预制块用于370墙及120墙中。240预制块用于240墙中。9、塑钢窗之固定：、塑钢窗与墙体的固定用连接点的设置：距框角180mm；间距600mm。眼下存在的问题是：设置连接点不足，甚或漏设，这不仅影响门窗板动不稳，更有甚者会影响日后擦窗人的生命安全。为此，日后一定要按图示之要求设置固定杠用连接点。、连接点的钉固方法：99、墙体砌筑时，将C20砼预制块，不论砖墙、砼墙、加气块墙、都用射钉将铁板连接条钉在墙上，更有将普通铁钉钉在墙上者，都是极不安全，极不妥的操作方法。、固定门窗框用的连接铁板与钉接：、连接铁板条：其规格为：（长宽厚）140mm20mm1.5mm射钉规格为：（直径长）3.7mm42mm或金属胀锚螺栓：（直径长）8mm65mm施工中，常常见到连接铁板条规格过小（厚不到1mm），甚至有的用0.5mm的镀锌铁皮剪成条状做连接铁板条用，用直径4mm的螺钉固定连接铁板条，都不是妥的，或直接用铁钉钉更为不妥。、连接铁板条与塑钢之连接，用塑钢抽芯铆钉，其直径5mm，不用5mm螺钉或4mm的自攻螺丝。、预防塑钢与铁制100、连接铁板条之间的电偶腐蚀L：为了防止塑钢和连接铁板条之间的电偶腐蚀，采取下列措施：、采用镀锌钢板制作连接铁板条。、或将连接用铁板条与塑钢之间用塑料膜隔开。、或用密封漆将塑钢与铁板条之间，窗框与墙之间予以封闭以免雨水浸入。10、给水管道施工给水管道安装施工比较简单。便是它是承压管，将受较高水压力，如粗心施工，也会带来管道渗漏，为此：、管子接口：、丝口连接：加工丝扣时要做到：丝扣光滑、端正、不抖丝、不乱扣、有椎度。这五点都要达到。有一点不符合要求，剔出重新加工或切去此端重做。、焊接接口：设计要要求坡口焊时，坡口加工的形式须符合设计要求。不需坡口焊时，在焊前用砂布将管口打磨干净，两管对口间要均匀，不101、可一侧大，一侧小。焊接时，焊缝高度要符合规范要求。、安装、安装前弄清图纸，查清管子位置，走向、标高。并做现场查验当实际尺寸与图纸不符合时，提出修正，以免与土建产生矛盾。、安装时，管子必须找正后再拧紧，不得倒拧，以免损坏丝扣。、下料：管道不料时，尺寸一定要准确，给水管误差5mm。为确保下料时尺寸准确，对实际安装位置与尺寸进行实测实量，不要按图纸尺寸下料。同时，必须逐根管道都要实测实量。、水压试验：、把好水压试验关，是控制管道安装质量的关键。、压力表必须精确，使用前要进行校验。、试验时，第一要查看压力表的压力降，第二要逐房间察看管道的渗漏情况。、渗水的接头、管子必须返工。大面积漏水的管段必须换掉或102、修理，并至不再出现“跑、冒、漏、渗“为止。11、注意配电箱的产品质量验收：市场采购的配电箱，不少是不符合国家标准的新产品。除新产品的外观质量外，突出的质量缺点是：、不设零线；、没有设置零线与保护接地汇流排。这种缺陷的存在，在接线时，往往将箱上的所有插座的零线串接，保护接地串接。这样，当前面的插座坏了，接在后面的几个插座就会发生零线断线或地线断线，造成搞插座没有电，或在发生漏电事故时，漏电开关不动作，严重者造成人员伤亡。为此，在采购配电箱时和安装配电箱之前，对其质量进行检查。查看是否分别设置了零线和保护地线汇流排。不合格者，不得使用。12、插座接线：、单相二线插座：原则是“开关永远控制相线“。、103、单相三线插座：面对插座的右孔接相线，左孔接零线。13、电器的接地电器安装中，首先考虑的就是用电安全。低压系统地接地保护最优形式就是“三相五线制供电形式“，它非常适用于分散的民用建筑，也适用于施工现场的临时供电。从电源时入配电箱之后，从接地板的引上线和电源中性点的焦点处，向室内分出保护线PE和进入电路的零线N，在建筑物地也不得混淆，困为，一旦线进入电路，就有电源通过，混淆后，就会引起漏保护器跳闸，影响正常使用。所以在用户配电线路中，插座中的线和线应该统一有颜色的区别。六、工程进度计划工期控制：要工程计划自2004年8月15日开工，2005年7月10日竣工，总工期330天。为保证工期目标的实现，将104、施工过程划分为五个阶段。1、基础施工阶段：自2004年8月15日至9月30日为基础工程施工阶段，本阶段需要完成定位放线、挖工、砂砾垫层、条形基础砼、毛石基础、地圈梁等项目。同时，安排人员按图纸设计要求预制门、窗梁主体结构钢筋制作，模板配制，主体施工做好准备工作。2、主体施工阶段：自2004年10月1日至2004年12月30日是主体施工阶段，本阶段要完成墙体砌筑，预制过梁安装，现浇钢筋砼，梁、板的支模、砼等项目。主体施工阶段组织流水施工，每层主体施工15天。施工期间，水、暖、电施工人员密切配合，作好预留、预埋工作，避免事后在墙体上打洞。3、装修施工阶段：自2005年3月1日至2005年6月20日105、为装修工程施工阶段。4、安装工程施工阶段：自基础工程至装修工程，安装工程施工贯穿始终，从时间上虽然与土建同步进行，但本工程设计有给排水、采暖、一般电照处还有电话、有线电视，所以说，是一个水暖、电等较齐全的工程。为此，在劳动力安排上专门有水暖工、电工施工班组与土建施工密切配合，相对独立地完成水暖、电安装工程施工任务。5、工程收尾交工阶段：本阶段主要做好成品保护及清理等工作。七、施工平面布置（见附图）施工平面布置原则是：1、尽最大可能少占施工用地，对划定的施工用地，作合理安排；2、塔吊固定后，主要材料及搅拌机械的布置，以其服务业范围为准，紧凑布置。3、根据工程进度，动态管理施工总平面，该高速时及时106、调整；4、交通道路、供水、供电、消防一次到位进行布置，确保道路通畅，供水供电空耗小，供应充足，并确保工地消防安全。5、建立文明施工现场：材料、配件、工棚、厕所、大宗材料按施工平面图严格要求就位管理，周转材料堆放有序。八、施工组织措施本工程采取项目管理法，按目标进行管理与控制，以目标计划来指导管理与控制行动，变以往以行动来实现目标的被动管理方式为以目标指导行动的主动的主动管理方式。将主动管理与被动管理相结合、前馈控制与反馈控制相结合，事先控制与事中、事后控制相结合。、确保工程进度、实现合同工期的措施：1、工期目标：（平面流水、主体交叉施工）控制工期目标330天；其中：0.00以下工期目标45天；107、主体结构工期目标：90天；内、外装饰工期目标：80天；水暖电安装工期目标：90天；收尾工期目标：10天。2、确保工期目标的措施：、组建职能完善、人员配套、分工明确的施工项目管理组：项目经理：统筹工期目标，制定工期目标施工措施，决策生产要素供应与优化配置，检查平衡工期目标的实施；技术负责人：制定工期目标计划实施的技术措施，监督按工艺程序施工，解决施工技术措施实施中工期目标计划之失衡；解决施工技术措施实施中工期目标计划之实施，协调工种之穿插，布置与平衡生产要素，做好施工计划之安排与统计；料具供应员：组织材料、构配件、机具之供应，根据生产进度编制料具供应计划；财务管理员：根据工期安排与施工进度计划落108、实资金之供应，提出月奖金之收支计划，按期收取工程进度款；、按分部分项工程进度制定施工技术措施，制定合理施工流水程序，严格要求操作程序与操作要点之管理，保证工期目标计划之顺利实施；、以日调度日平衡为手段，项目经理及有关人员跟踪检查工期目标计划之实施，对工期目标计划做动态管理与监控；、采取激励措施，对工期、工程质量、安全生产、文明施工的管理者与操作者有上好成绩者予以奖励。、确保工程质量，实现人同质量目标措施：1、质量目标：工程质量总目标：合格，按合格目标进行控制与管理。其中：基础分部工程质量目标：合格；主体工程质量目标：合格；装饰工程质量目标：合格；屋面工程质量目标：合格；门窗工程质量目标：合格；109、地面楼地面工程质量目标：合格；给排水及供暖工程质量目标：合格；电气、照明工程质量目标：合格；2、确保工程质量目标计划实现的措施：、项目经理部职能组织人员分工明确、职责分明项目经理：施工项目的本权负责人，是质量第一负责人。主管质量之制定，监控质量目标计划之实施评价与激励；技术负责人：主持质量目标实施的技术措施之制定，确保质量目标与技术措施对有关工长、作业班长之技术交底、监督技术措施之执行、作好跟踪检查与操作生产调查、建议项目经理与总工长调整作业布置与调换不良作业人员；总工长：监督施工技术措施之履行、调整不良作业人员之岗位、作好材料构配件事先检查、监控配合比的严格执行；有关工长：跟踪检查操作要点之110、执行、纠正不良作业事件。作好自检、与检、交接质量检查。作好工序、分项工程、分部工程质量进行检查、验收。建议对不良作业人员进行岗位调整；有关班组长与班组质量检查员：对本班人员进行班前操作交底，进行班后作业自检与奖评，监督本班组人员严格操作要点进行作业，参与互检与交接检查，调换不良作业人员岗位；、针对本工程特点与本公司的质量通病，由技术负责人设置质量控制点，并制定操作要点与防治措施，实行重点监控；、工程质量是企业生命，工程质量人人有责，工层层确保工程质量的技术交流；、对工程质量施行“开路“、“一票否决“、“挂牌作业“。工程质量与进度发生矛盾，以质量为主；工程质量与人员安排发生矛盾，以质量为主调换人111、员；工程质量与材料发生矛盾，以质量为主调换材料；工程质量与机具发生矛盾，以质量为主调换机具；工程质量与工资挂钩，施行优质优奖；、作好材料、构配件的事先检验与控制，把好三关：把好材料、构配件进场验收关：不合格者不准进场；把好材料复试关：对主材料（钢材、水泥、骨料、砖、装饰材料）作好复验，不合格材料不准使用；把好材料使用关：正确执行配合比，做好材料计量、正确按规格、品种、数量、强度使用材料，劣材不充好材用，好材不做劣材用，物尽其用；、作好反馈工作：事先了解可能出现质量的部位与质量事件以及可能出现质量风险，并制定防范措施，予以事先控制；、完善项目经理部的质量保证体系与质量管理的法规体系。、确保安全目112、标实现，保证安全施工的措施：1、安全目标计划：本项目施工全过程中、消灭重伤事故、消灭伤亡事故、消灭多人事故、轻伤事故率：22、确保安全生产的措施、项目经理部有关要员与职能机构，对确保安全生产分工明确，职责分明；项目经理：是企业法人代表在本项目施工管理听全权委托代理人，是安全生产的第一负责人，主持安全措施之制定，组织安全教育与培训，组织安全设施之搭设，组织现场安全宣传与监控，组织项目安全交底，审核五种人员安全作业资格（电气、起重、焊接、机动驾驶、商空作业），组织劳动保护用品之购置与保证，监督安全措施之实施。技术负责人：负安全生产的技术责任，制定安全措施，主持安全教育的培训，监督安全措施之实施，对113、有关工长、专业工种、班组长作好安全交底，建议调换不重视安全生产的管理人员与作业人员。总工长：对有关工长、班组长作安全交底，监督安全措施之实施，调换不重视安全作业人员，监督设施搭设，组织施工平面之布置，监督违章作业，组织与监督有关工长与班组长安全程序施工。有关工长：对本工种作业班组及人员作安全作业交底，监督本工种有关作业规程施工操作，调换不重视安全的作业人员并作专项安全检查交底与检查。专职安全检查员：监督有关工种按作业规程作业，跟踪检查安全作业与安全设施之搭设防，建议调换违章工作人员，时时事事宣传安全作业的重要性，检查劳动保护用品之发放与使用。班组长与班组安全检查员：作好班前安全作业交底班后安全114、作业奖评，随时检查本班组作业人员按安全检查规定作业，建议奖励安全生产有功人员，随时纠正违章作业，调换不重视安全生产作业人员之岗位。、按工种特点制定工种安全作业交底与作业规程，并进行两级安全交底（技术人对总工长、工长交底；总工长、工长对班组长及作业人员交底）。、编制现场安全措施，并贯彻在施工全过程。、作好安全教育及现场安全宣传。安全教育分为新工人入场教育（项目经理及技术负责人负责）分部分项工程开工前教育（总工长、有关工长负责）工序施工的班前教育与班后奖评（有关工长、班组长负责）。现场安全宣传内容为安全标志、现场安全规则、“三宝”、“四口”利用，标志等，安全检查员负责监督实施。、每个月，项目经理组115、织一次现场安全大检查。由有关工长、总工长、专职安全员参加，随检查随整改随奖评。、五大专业工种持证上岗、本工程开工前，对施工机械、施工用电等重点编制安全技术措施。、现场文明施工措施：1、现场文明施工指标：、按施工平面图布置材料、机械、电路及管路铺设、临时设修建、道路修建、防火消防设施安设、交通要道防护；、工完场清、随时清、时时清、班后清、使现场整洁有序。食堂、宿舍清洁卫生；、现场文明标志，安全标志，施工责任标志等设齐全完整。2、确保现场文明责任制：、明确现场文明施工责任制；项目经理：负布置；有关工长：负清场责任、督促、奖评责任；有关班组长：负责场清、时时清、班后清责任；总工长：负机械按平面图就位116、责任、监督施工平面图严格执行责任。合理利用现场，科学布置施工总平面图，务使平面图规划合理，物资设备有序。、与每个月安全检查之同时，项目经理组织有关人员对文明施工进行检查，随检查、随纠偏、随整改、随奖评。、综合考评按区建议厅96年4月22日颁发的“工程现场综合考评办法”，每月末对本工地现场进行一次综合考评检查，并认真打分，由项目经理组织公司派人参加。九、工程质量控制标准、质量标准1、分项工程（1）、合格：、保证项目，必须符合相应评定标准的规定、检验批项目，抽查点应符合相应质量评定标准的合格规定；、实测项目，抽查点数中，建筑工程有80以上，建安工程有80以上的实测值应基本在到相应质量检验评定标准的117、规定。（2）、注意：当分项工程质量不符合相应质量检验评定标准合格的规定时，必须及时处理，并以按以下规定确定其质量等级。、返工重作的，可重新评定质量等级；、经加固补强或经法定检测单位鉴定能够达到设计要求时，其质量仅能评为合格；、经法定检测单位鉴定达不到原设计要求，但经设计单位签认，可满足结构安全和使用功能要求，可不加固补强的，或经加固有补强改变外形尺寸或造成永久性缺陷的，其质量可定为合格。2、分部工程、合格：所含分项工程的质量全部合格；3、单位工程：、合格：所含分部工程的质量全部合格；质量保证资料应符合本标准的规定；观感质量评定得分率达到90以上。质量保证资料应符合本标准的规定；观感质量评定得分118、率达到90及其以上。、工程分解体系：（见附图）、目标体系：1、目标保证体系：工序作业质量目标（保证）保证分项目标（保证）分部质量目标（保证）单位工程质量目标。2、目标体系：由工序作业质量目标完成，首先制定工序作业质量目标，其次制定分项质量目标，再其次制定分部工程质量目标，最后制定单位工程质量目标，这样就形成了一个单位工程的完整的目标体系。本住宅楼，其目标体系制定如下：、这一单位工程，由下列分部工程组成：地基与基础工程、主体结构工程、装饰工程、层面工程、上下水与采暖、电气六个分部工程。、地基与基础分部工程由下列分项组成：挖坑、砂砾垫层、C10砼垫层、条形基础、毛石基础、C30钢筋砼地梁、防潮层、119、回填土七道分项工程组成。、主体结构分部工程，由下列分项组成：砌体、梁、板、C20构造柱，C20圈梁等分项工程。、装饰分部工程由下列分项组成：一般室内抹灰、外墙抹灰墙面、刷涂料、楼地面、门窗五道分项工程。、屋面分部工程由下列分项组成：屋面找水平、保温层、卷材防水层、瓦屋面四道分项工程组成。、上下水与采暖分部工程由下列分项组成：上水管道安装上水管道附件与卫生器具安装、采暖管道安装、采暖器附件安装四个分项工程。电气分部工程由下列分项组成：配管及管内穿线、护套配线、电气照明灯具及配电箱安装、接地装置四道分项工程。3、质量目标制定：、首先确定单位工程的质量目标；工程质量目标，就是单位工程的质量评定等级，120、这个目标，在工程承包合同中已做了明确界定（是合格）；其次，规划六个分部工程的质量目标；要明确哪几个分部工程质量必须达到合格标准，才能确保单位工程达到合格。、质量目标制定依据：、两个承包合同：工程承包合同中规定的本单位工程的目标；项目经理经营承包合同中明确的质量责任目标；、有关法规、标准、定额；、有关图纸、招标文件、施工组织设计、资料；、生产要素的实际状况与动态；、设计要求与有关说明。、以地其基础分部工程为例，其质量目标如下：、基础分部工程的分项工程质量目标如下图：、其他分部工程的分项工程的质量目标，中标后由项目经理部制定。、目标控制与管理：1、目标控制：项目中在实现所定目标过程中，按预定目标计121、划实施（也就是将所定目标做为管理活动的中心），在实施管理的过程中，由于各因素会对之产生干扰，项目经理部就要通过检查，获取目标实施中信息，将之与原目标计划进行比较，发现偏差，采取相应措施纠正偏差，确保目标计划的正常实施，最终获得预定目标计划之实施。这是一种将经济活动和管理活动的任务，转换为具体目标加以实施和控制的主动管理法，它的精华就是以目标来指导行动。2、实行目标管理或控制，要有两个条件其一：有一个明确的目标计划体系，如上所述，首先，将施工项目进行分解，形成一个工程分解体系，其次根据工程项目的分解体系，从单位到有关工序制定目标计划，使这形成一个目标计划体系。这样就便于实行目标控制与管理了。其二122、：有一个合格的控制与管理体系。我们的控制与管理主体就是项目经理与其相应在的有关作业层（工程队），直到作业班组，这就形成了一个控制与管理的工作体系。、工程施工体系（生产体系）：、质量控制与管理体系（组织体系）：、质量控制与管理法规体系：3、施工阶段质量控制的全过程：4、施工阶段质量控制原则：、以预防为主，重点做好事前控制，防患于未然，将质量问题消除在萌芽状态；、坚持质量标准，严格检查，热情帮助；、结合工程特点，结合实际确定控制范围深度与采取的控制方法；、尊重事实，尊重科学，以理服人处理质量问题。5、施工阶段质量控制依据：、有关原材料技术标准；、有关构配件取样试验标准；、有关技术鉴定书；、有关操作123、规程；、有关规范及验收标准。、施工阶段工程质量管理与控制方法：1、有关技术文件的编制与审核：这是对施工阶段工程质量进行全面管理与控制的重要手段。、审核进入施工现场各分包单位的技术资质证明；、编写开工报告并审核上报；、编写施工方案或施工组织设计，对确保工程质量有可靠技术措施，审核后上报；、编写分部分项工程及重点部位的技术与安全操作要点，并做了全面交底；、原材料、构配件取样送验，并审查试验报告；、进行图纸会审送签署会审记录；、对生产五要素（材料、机械、人员、资金、施工方法与环境）进行事先审查。2、质量监督与检查：、检查内容：、开工之前检查：目标是检查是否具备开工条件，开工后能否保证工程质量，能否确124、保工程连续正常施工。、工序作业检查：检查是否按规范、规程与施工方案，交底文件进行作业；、工序交接检查：在自检、交接检、专职检的基础上，对主要工序和对工程质量有重大影响的工序，由有关工长、专职检查员、甲方代表、监理工程师做工序交接验收检查；、隐蔽工程检查：凡属隐蔽工程，必须由专职检查员，甲方代表或监理工程师会同一起隐蔽检查验收，并经监理工程师或甲方代表签证后，方能掩盖；、停工后再复工前的检查：需经监理工程师或甲方代表检查认可后，方能下复工令复工；、分项、分部工程，均应经监理工程师或甲方代表检查认可后，方能下复工令复工；、随班跟踪检查：对主要工序容易产生质量事故或通病的工序，专职检查员及有关工长，125、随班跟踪检查。、检查方法：、目测法：看、摸、敲、照看：根据质量标准，进行外观目测；摸：手感检查；敲：以工具敲击，进行音感检查；照：对暗阴部位以镜子反光检查；、实测法：吊、量、套、靠吊：以托线板、线锤检查垂直度；量：以测量工具、计量仪表对断在尺寸、轴线、标高、湿度、湿度检查；套：以方尺套方，辅以塞尺检查；靠：以直尺辅以塞尺进行检查；、试验检查：必须通过试验，才能对质量进行判断，此时使用此方法。3、工序的质量控制：工程项目的施工过程：由一系列相互关联，相互制约的工序所构成。工序的质量是工程项目整体质量的基础。为把工程项目的产品质量管理好，以预防为主，首先就是将工序质量管理好。工序质量包括两个内容：126、其一是工序活动条件的质量（即每道工序之投入的五要素：人、材、机、资金、技术）要符合要求；其二是工序活动效果的质量（即每道工序施工完成的工程产品要达到有关质量标准）要符合标准要求。、工序质量控制的内容：、确定工序质量控制流程：每道工序完成后（工序产品）施工自检、互检会同工长检查验收通知监理工程师或甲方代表进行工序检查，并办理工序质量验收签证下道工序施工。、如上所述，工序活动条件，是指影响工程质量的诸要素（五要素）。找出影响工程质量的重要因素，并加以控制，才可达到工序质量控制之目的。、及时检查工序质量，并进行分析判断。、设置工序质量控制点：质量控制点是指：为了保证工序质量而需要控制的重点或部位，或127、者是薄弱环节，对设之质量控制点可以首先析其可能赞成质量隐患的原因，再针对隐患原因，制定出对策予以预先控制。、工序质量控制点的设置：设置工序质量控制点，并对之进行控制，是对工序质量进行预检的有效措施，要根据工程特点、重要性、复杂程度、准确性、质量标准与要求，全面合理的选定质量控制点，它可能是结构复杂的某一工程项目，也可能是技术要求高，施工难度最大的某一结构构件，也可能是某一分部工程，也可能是影响工序质量的某一个环节。技术操作、材料、机械、施工顺序、技术参数、自然条件、工程环节都可以作为质量控制点来设置，主要视其对质量性之影响的大小及危害程度而定。举例如下：、人的行为：避免人的行为失误赞成质量事故128、。对高空、高温、水下、危险作业，易燃易爆作业，吊装作业，动作复杂而快速运转的机械作业，精密度及技术要求高的作业，都应从人的生理缺陷、心理活动、技术能力、思维方法、思想素质等方面进行考核，反复交底，以免由于行为的错误，导致违章作业，产生质量事故；、物的状态：有的工序质量控制中，以物的状态为控制重点如施工精密与施工机具有关；如计量不准与计量仪表或计量设备有关，又如主体义叉或多工种密集作业与作业有关等。、材料质量与性能：材料性能与质量直接影响到工程质量。、施工顺序：有的工序作业，必须严格控制相互之间的操作施工顺序，如有违背，将出现对质量不利影响。、技术间歇：有的工序作业，工序之间的技术间歇，其时间性129、很强，如不严格控制，就会影响工程质量。如砖墙砌筑完成后，一定要有10D的技术间歇，以便让墙体充分沉陷、稳定、干燥，然后才能抹灰，如违反，立即抹灰，会形成灰面脱落、空鼓。、技术参数：有些技术对数与质量有密切关系，必须严格控制。如：砼配合比，外加剂掺量，夯实土的最佳含水量等。、常见之质量通病：如“渗、漏、泛、堵、壳、裂、砂、锈“等通病的部位，要事先研究消除对策，采取预防措施。、新工艺、新材料、新技术之应用：都必须事先鉴定试验，或虽有鉴定与试验，但本施工单位首次采用，缺乏经验，也应设为质量控制点，严加控制。、质量不够，不合格率较高的产品：这些产品，根据数据统计，表明质量波动较大，不稳定，不合格率较高130、，应设为质量控制台点，予以控制。、施工阶段质量影响因素（五要素）的控制：（本节只涉及人、材、机、方法、环境五要素，它属于事前控制控制之范畴）1、人的控制：指直接参与工程实践的组织者、指挥者、操作者。对人进行控制之目的，是避免人的失误，并调动其积极性。其要点如下：、人的技术水平：人的技术水平高低，直接影响到工程质量之水平，为此，对技术复杂，难道大，精密要求高的工序操作，要由技术熟练、经验丰富的人来完成。必要时，对其技术水平予以考核。、人的生理缺陷：根据工程特点和作业环境，对人的生理缺陷严加控制。如反应迟钝，应变能力差的人，不能操作快速运行，动作复杂的机械设备等。、人的心理行为：人的心理行为受社会131、经济、环境、人际关系之影响，并要接受组织与管理的约束。因为，其劳动态度、注意力、情绪、责任心有不同地点、不同时间有不同变化，为保证质量万无一失，在关键工序和操作上，要控制思想活动，稳定其情绪。、对材料的质量控制：材料质量工程质量的基础，材料质量不符合要求，不可能干出符合质量标准的工程。所以，对材料质量进行控制，是提高工程质量的重要保证，材料控制要点如下：、订货：对主要装饰材料及配件，订货前，需查清生产厂家情况，看样，向甲方提供样品，同意后，才可正式订货。、主要设备：订货前，和甲方和监理工程师提出申请，核实是否符合要求；、主要材料进场时，须具备出厂合格证或化验单，或乙方复检单。所有材料必须具备132、检验单并经监理工程师验证后方可正式使用；、所有构配件，皆必须具备厂家批号及出厂合格证；、凡标志不清或有质量怀疑的材料，一定进行复试；、现场配制的材料，先提出试配要求，一定进行复试；、对材料性能、质量标准、适用范围、对施工要求等必须充分了解，慎重选用。如红色大理石或带色纹（红、暗红、金黄色纹）的大理石，因其易风人剥落，不宜用于外装饰。早强三乙醇不能用作抗冻剂等。3、施工机械的控制：施工机械对项目的施工进度及质量有着直接影响，从保证施工质量出发，必须从其选型、主要参数、使用操作三方面进行控制；、机械的选型：选择之原则是：因地制宜，因工程制宜，技术上先进，经济上合理，生产上适用，性能上可靠，使用上安133、全，操作上方便，维修便利。、主要参数：其性能参数，要能满足施工要求，保证质量要求。如选用超重机械时，必须使其参数能满足超重、超重高度、超重半径的要求。、使用与操作：合理使用，正确操作，是保证施工质量的主要环节。如超重机械要确保四限位装置齐全（行程、高度、高幅、超荷）。4、施工方案正确与否，直接影响到项目的进度、质量、成本控制施工方案考虑不妥，会拖延工期、影响质量、增加成本。为此，选定施工方案时，必须结合工程实际，从技术、组织、管理、经济等方面进行全面分析，综合考虑。5、环境因素控制：项目施工的环境因素有：技术环境（地质、水文、气象等），管理环境（质量保证体系、质量制度等），劳动环境（劳动组合、134、劳动工具、工作面等）。环境因素对质量之影响具有复杂而多变之特点，因之，对主要采取有效措施加以控制，对环境之控制，又与方案及技术措施有关。、施工阶段的工程预检：预检是指，工程未施工前所进行的预先检查。审保证质量，防患于未然的有力措施。、建筑物位置、座标、标高：预检座标标准桩、水平桩。、基础工程：预检轴线、标高、预留孔及洞、预埋件位置与数量；、砌体工程：预检墙身轴线、楼层标高、砂浆配合比划预留孔洞位置及尺寸；、钢筋砼工程：预检模板尺寸、轴线、标高、支撑、预埋件、预留孔等；钢筋型号、规格、数量、锚固长度、焊接、绑扎、保护层等；砼配合比、计量手段、外加剂、养护条件等；、主要管线工程：预检标高、位置、坡度、管线等；、构配件工程：预检安装位置、型号、标高、支承长度等；、电气工程：预检变电配位置、高低压进出口方向、电缆沟位置、标高、送电方向。、成品保护：对完成品，进行妥善保护，确保质量、顺利竣工。质量与安全组织保证体系质量与安全法规体系工程质量控制体系进度控制系统 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