1、编号：工咨甲12420070003深圳美术馆新馆、深圳第二图书馆项目可行性研究报告（修编）第一册（共四册）总说明深圳市华伦投资咨询有限公司二一九年一月深圳美术馆新馆、深圳第二图书馆项目可行性研究报告（修编）项 目 名 称： 深圳美术馆新馆、深圳第二图书馆委 托 单 位： 深圳市建筑工务署编 制 单 位：深圳市华伦投资咨询有限公司监 审 人： 夏春霞项目负责人： 张 丽研究编制人员：韩 曼 罗晓峰 刘海波 徐速标 目 录前 言1一.项目定位调整21. 深圳市的城市定位22. 深圳美术馆新馆定位23. 深圳第二图书馆定位3二、项目规模需求31. 市级美术馆规模需求32. 市级图书馆规模需求53. 2、单馆建筑规模64. 项目建设规模需求75. 相对批复的规模调整24三. 项目投资估算261. 近年国内外新建（包括已立项）市级美术馆投资估算指标262. 近年国内新建（包括已立项）市级图书馆投资估算指标273. 投资调整情况28四、方案（含各专项）401. 总体规划方案402. 相对2017年11月向庆生副市长汇报版调整对比图743. 楼宇智能及安防防范系统工程784. 绿色建筑795. 专项方案846. 深圳第二图书馆信息化系统方案917. 专业设备购置方案93五、相关文件要求931. 可研批复后相关文件要求932. 相关会议要求94六、结论与建议981. 结论982. 建议98七、附件993、附件1深圳市发展改革委关于深圳美术馆新馆项目调整事项意见的复函（深发改函20161127号）99附件2 深圳市发展改革委关于深圳市美术馆新馆项目建议书的再批复（深发改20141113号）100附件3深圳市发展改革委关于深圳美术馆新馆项目建议书的批复（深发改2013601号）106附件4 深圳市发展和改革委员会关于深圳市图书馆调剂书库项目调整事项意见的复函（深发改函20161847号）111附件5深圳市发展改革委关于深圳市图书馆调剂书库可行性研究报告的批复（深发改20141070号）112附件6 市规划国土委龙华管理局关于综合文化设施项目（市美术馆新馆、市图书馆调剂书库等）规划选址和用地预审意见4、的函（深规土龙华函2013768号）118附件7 建设项目选址意见书（深规土选LA-2013-0021号）120附件8深圳市建设用地规划许可证（深规土许LA-2014-0031号）121附件9测绘报告（国标、深标对比）122附件10深圳市发改委关于深圳第二图书馆、深圳美术馆新馆建设项目停车设施模式的复函（深发改函20182920号）124附件112018年深圳市人民政府工作报告128附件12市政府六届一百三十三次常务会议纪要134附件13深圳市加快推进重大文体设施建设规划140II前 言深圳美术馆新馆、深圳第二图书馆（原深圳市图书馆调剂书库）分别于2014年8月18日、2014年8月12日取得5、深圳市发展改革委印发可研批复（其中深圳美术馆新馆为建议书再批复），批复总建筑面积为70829平方米，总投资估算为69601.91万元。作为深圳“十二五”期间规划的大型文化设施，深圳美术馆新馆和深圳第二图书馆（原深圳市图书馆调剂书库）同时再次被列为深圳“十三五”规划建设的重大文体工程。2018年8月6日市政府常务会、9月3日市委常委会分别审议并原则通过了深圳加快推进重大文体设施规划，其中深圳美术馆新馆被列入重点规划建设的“新十大文化设施”，深圳第二图书馆被列入市级重点推进的重大文体设施规划项目。因城市文化发展需要、项目定位提高、建设标准调整等原因，提出项目可行性研究报告的修编。微信：1115956、5733，朋友圈送资料，淘宝搜店铺名：建筑后浪一.项目定位调整深圳美术馆新馆、深圳第二图书馆（原深圳市图书馆调剂书库）分别于2014年8月18日、2014年8月12日取得深圳市发展改革委印发可研批复（其中深圳美术馆新馆为建议书再批复），批复总建筑面积为70829平方米，总投资估算为69601.91万元。作为深圳“十二五”期间规划的大型文化设施，同时再次被列为深圳“十三五”规划建设的重大文体工程。2018年深圳美术馆新馆被列入重点规划建设的“新十大文化设施”，深圳第二图书馆（原深圳市图书馆调剂书库）被列入市级重点推进的重大文体设施规划项目。1. 深圳市的城市定位十九大报告将坚定文化自信和推动社会7、主义文化繁荣兴盛上升到前所未有的历史高度，习近平总书记对广东作出“四个走在全国前列”的重要指示，省委全会对深圳提出了建设“全球区域文化中心城市”的具体要求，这些都要求深圳要在文化创新发展、重大文体设施规划建设等方面要有新作为。深圳城市基础设施建设五年行动计划（2016-2020年）（补充版）的基本原则提出“坚持国际一流、深圳标准”。把深圳质量、深圳标准贯穿于城市基础设施规划、建设、管理全过程和各环节，以世界眼光、国际标准规划建设基础设施体系，建设规模、服务水平适度超前，为经济社会发展创造良好条件。因此，建设一批体现城市特质、展示城市形象的高水平标志性重大文体设施，符合深圳城市发展新阶段新定位。8、 微信：1115955733，朋友圈送资料，淘宝搜店铺名：建筑后浪2. 深圳美术馆新馆定位深圳美术馆新馆将建设成为深圳市“文化立市”战略的里程碑项目依托深圳市毗邻港澳的区位优势和经济社会的飞速发展，打造集美术展览、艺术收藏、文化交流、人才培养、公共服务多功能于一体的国际美术殿堂，建成可承办国际大型美术展览的一流美术展览交流平台，享誉世界的艺术人才培育基地，服务于深圳、全国甚至世界人民的大型公共文化服务中心。3. 深圳第二图书馆定位深圳第二图书馆以国际一流图书馆为建设目标，成为与“全球区域文化中心城市”、全球全民阅读典范城市”相匹配的重要文化阵地，是集文献收藏、全民阅读、社会教育、思想交流、文化9、传承与创意创造于一体的大型综合性、智慧型图书馆，深圳市“图书馆之城”的数字云服务平台和文献调配中心，与深圳图书馆功能衔接、整合，成为新时代的城市书房、文化客厅，为提升市民文化素养、助力城市可持续发展注入持久动力。伴随着城市质量提升工作的不断深入，市委市政府主要领导对龙华两馆的定位和设计质量提出了更高的要求。因城市文化发展需要以及项目定位调整，迫切需要提高深圳美术馆新馆作为“新十大文化设施”、深圳第二图书馆作为市级重点推进的重大文体设施规划项目的建设标准，增补深圳第二图书馆作为图书馆公共服务功能（增加阅览席位2030个；将大从借阅藏书区与地方及特藏文献区实现藏借阅一体化，对读者开放；增加咨询服务10、区、陈列展厅、报告厅、综合活动室等）的空间。二、项目规模需求1. 市级美术馆规模需求深圳作为一座年轻的城市，三十年来经济发展取得了巨大成就。但是与国内一些兄弟城市相比，深圳的历史短、文化积淀少、文化底蕴不足，文化设施建设还有一定的差距。深圳市现有市级美术馆4座（详见表1），分别是深圳美术馆、关山月美术馆、何香凝美术馆、当代艺术馆。深圳4座市级美术馆总建筑面积仅有4.45万平米，根据2017年统计公共常住人口1252.83万人计算，平均每万人仅有35.52平米。与兄弟城市相比，深圳美术馆规模偏小，与特区整体经济发展速度、规模不匹配。微信：1115955733，朋友圈送资料，淘宝搜店铺名：建筑后浪11、表1 深圳市美术馆现状序号项目名称建成时间定位建筑面积（m2）展厅面积（m2）库房面积及馆藏量1深圳美术馆1976年关注当代都市艺术，关注本土艺术2800120060m2、近4000件2深圳关山月美术馆1994年以关山月艺术研究为核心，兼顾20世纪中国美术及当代艺术研究151004000 400m2、4000件3何香凝美术馆1994年以收藏、陈列和研究何香凝艺术创作及艺术文献资料为基本宗旨5000150088 m2、1700件4深圳当代艺术馆2019年收藏、陈列当代艺术、城市规划等2160617366合计4450623666表2 深圳市级美术馆建设指标与国内部分城市对比序号城市市级美术馆数总建12、筑面积总展厅面积人均公共美术馆面积（平方米/万人）2017年常住人口备注（个）（平方米）（平方米）（万人）1深圳344506670035.52 1252.832北京12256977约176367118.382170.73上海10258000约153750106.69 2418.334广州8183571约100400126.61 1449.845南京564387约3529877.25 833.56宁波439504约2230049.32 801注：人口数据均来自各地2017年度统计公报。从表1、表2可以看出，无论从美术馆的数量还是规模看，深圳市不仅与北京、上海、广州等一线城市相差甚远，且与南京、宁13、波等二线城市也有一定的差距，与深圳在国内的经济地位和影响力不相称。对北京、上海、广州三地市级美术馆指标进行加权平均，得出加权平均后的万人面积指标为117.23平方米/万人。深圳市目前市级美术馆万人面积指标为35.52平方米/万人。因此，深圳市级美术馆的万人面积缺口为：117.23-35.52=81.70平方米/万人，可计算出深圳市级美术馆的总体规模缺口为102361平方米。2. 市级图书馆规模需求深圳市市级图书馆建设指标与北京、上海、广州三地市级图书馆建设指标对比，详见表3。表3 深圳市级图书馆建设指标与同等级城市对比序号城市市级图书馆数总建筑面积阅览座席人口数量万人面积指标万人阅览座席指标（14、个）（平方米）（个）（万人）(m2/万人）(个/万人）1 深圳1 49589 2000 1253 39.6 1.61.1 深圳图书馆49589 2000 2 北京3 434980 9000 2171 200.4 4.1 2.1 国家图书馆中国国家数字图书馆280000 5000 2.2 北京首都图书馆94000 4000 2.3 中国国家图书馆国家文献战略储备库60980 3 上海2 242000 7000 2418 100.1 2.9 3.1 上海图书馆上海科学技术情报研究所127000 1000 3.2 上海图书馆东馆115000 6000 4 广州2 201599 7000 1450 115、39 4.8 4.1 广东省立中山图书馆103599 3000 4.2 广州图书馆98000 4000 注：人口数据均来自各地2017年度统计公报。从表3可以看出，与北京、上海、广州三地市级图书馆万人面积指标、万人阅览座席指标相比，深圳市明显偏低，与深圳“全球区域文化中心城市”的目标仍有较大差距。根据深圳市“图书馆之城”建设规划（2016-2020）提出到2020年，图书馆建设核心指标达到或超过国内同等城市发展水平。根据北京、上海、广州三地市级图书馆指标进行加权平均，得出加权平均后的万人面积指标为146.5平方米/万人，万人阅览座席指标为4座/万人（不计少儿图书馆座席）。微信：1115955716、33，朋友圈送资料，淘宝搜店铺名：建筑后浪深圳市目前市级图书馆千人面积指标为39.6平方米/万人，万人阅览座席指标为1.6座/万人（不计少儿图书馆座席）。因此，深圳市级图书馆的万人面积缺口为：146.5-39.6=106.9平方米/万人；万人阅览座席缺口为：4-1.6=2.4座/万人。2017年末深圳市常住人口1252.83万人，可计算出深圳市级图书馆的总体规模缺口为133953平方米，阅览座席缺口为2957座。3. 单馆建筑规模近年国内新建（包括已立项）市级馆建设规模在5万平方米12万平方米之间，区级/县级新建馆规模相对较小（1.5万平方米4万平方米），详见下表。表4 近年国内新建（含已立项17、）美术馆、图书馆建设规模序号项目名称建筑面积(万m2)时间（年）备注1山东省美术馆5.120132广州美术馆新馆7.994720193中国美术馆新馆12.864浦东美术馆4.0592020年底建成5深圳当代艺术馆2.162018上海图书馆东馆11.52020年建成阅览席位6000个合肥市中心图书馆5.52020年建成地下1.3万m2广州图书馆9.82013年6月正式开馆阅览座位4000个济南市图书馆4.12013年开馆阅览座位2200个天津文化中心图书馆6.22012年开馆阅览座位2300个上海浦东图书馆6.092010年开馆阅览座位3000个广州市番禺区图书馆新馆4.32016年开工阅览席位18、1500个深圳宝安区图书馆3.72013年开馆阅览座位2000个通过调研得知，广州美术馆新馆建筑面积8万平方米（在建，2019年建成投入使用）、上海图书馆东馆建筑面积11.5万平方米（在建，预计2020年建成）、柳州市图书馆（新馆）建筑面积6万平方米（2017年建议书批复）、大连图书馆建筑面积5.2万、广州市番禺区图书馆新馆建筑面积4.3万（2016年开工）。从以上项目数据可以看出，目前一线城市在建、新建市级美术馆、图书馆单馆建筑规模均大于8万平方米，二线城市在建、新建市级美术馆、图书馆单馆建筑规模均大于5.2万平方米，区级图书馆建筑面积亦有4.3万平方米，而深圳市美术馆新馆、深圳第二图书馆可19、研批复的单馆建筑面积仅有3.5万平方米左右，与一线城市在建、新建市级美术馆、图书馆的单馆建筑规模有较大差距，甚至低于二线城市及区级馆的单馆建筑规模，与深圳建设“全球区域文化中心城市”的具体要求极为不符。微信：1115955733，朋友圈送资料，淘宝搜店铺名：建筑后浪4. 项目建设规模需求（1）深圳美术新馆功能用房需求分析根据公共美术馆建设标准（建标193-2018），深圳美术馆新馆功能用房需求分为展览用房、藏品库房、技术用房、公共教育与交流用房、管理用房、辅助用房六个功能分区：1）展览用房展览用房指为公众展示艺术作品的特定建筑空间以及相关辅助空间，主要包括陈列展厅（应能独立开放、布展、撤展）、20、备展区、工具储存区。陈列展厅应能独立开放、布展、撤展，为发挥深圳市的区位优势，吸引国际大型画展，活跃美术气氛，提供人才培养和美术创作的有利氛围，深圳美术馆新馆拟设置大、中、小三种规模的展厅，一般大展厅使用面积约12001500m2、中展厅使用面积约600900 m2、小展厅使用面积约400500 m2。由于目前国内外美术作品尤其国画、油画的规格尺寸有逐渐增大的趋势，我国目前最大的国画尺寸已达到10m高，为使新馆具备承接国内外各种大型画展的能力，并使其达到最佳展示效果，展厅的展墙高度的要求以7.5m为宜，因此深圳美术馆新馆拟需展厅面积13650平方米：大型展厅：拟设置1间使用面积1300m2、层21、高12m的大型展厅，以满足举办国内外大型展览需要。中型展厅：拟设置4间使用面积约750m2、层高7.5m的中型展厅。小型展厅：拟设置4间使用面积约480m2、层高7.5m的小型展厅。陈列展厅：拟设置8间使用面积约300m2、层高7.5m的陈列展厅。本项目根据美术馆使用需求，不设固定展厅。深圳美术馆新馆展览用房需求共计13650平方米，其中展厅13262平方米（含大展厅1间2000平方米、中展厅4间4615平方米、小展厅4间2954平方米、陈列展厅8间3692平方米）、备展区388平方米，如表5所示：表5 深圳美术馆新馆展览用房需求序号功能用房间数（间）单位使用面积面积（m2/间）使用系数小计（22、m2）备注1展厅132621.1大展厅113000.652000层高12m1.2中展厅47500.654615 层高7.5m1.3小展厅44800.652954层高7.5m1.4陈列展厅83000.653692 层高7.5m2备展区388准备布置展览需要一定的中转空间，即备展区。根据展厅的布置数量并结合美术馆的使用需求预估。合计136502）藏品库房藏品库房指为保管藏品而专设的空间、通道等，主要包括藏品库房、珍品库房、装卸区、接收区、临时存放区。深圳美术馆新馆藏品库房建筑面积需求为6650平方米，其中藏品库房12间4200平方米、珍品库房8间1920平方米、装卸区220平方米、接收区110平方23、米、临时存放区200平方米，详见表6：微信：1115955733，朋友圈送资料，淘宝搜店铺名：建筑后浪表6 深圳美术馆新馆藏品库房需求序号功能用房间数（间）单位面积（m2/间）小计（m2）备注1藏品库房123504200藏品库房指存放各类藏品的专设空间，每间库房应单独设门，且不应设套间；体积较大或重量大于500kg的藏品库房宜设于地面层；屋面防水等级应为I级；将高不宜小于3.5米；每间库房不宜小于80平方米。2珍品库房82401920珍品库房存放各类具有较高历史、艺术价值的一级藏品及保密性藏品、经济价格贵重藏品的专设藏品库房。3装卸区2110220装卸区用于装卸藏品的空间。4接收区11101124、0接收区对藏品箱、包进行开箱、拆包、清点登记的空间。5临时存放区1200200临时存放区为暂时存在已提陈出库待使用、外展，或是已使用、外展待入库的藏品而专设的空间。合计6650 3）技术用房技术用房指对艺术作品进行科学研究、技术处理的专设空间，主要包括实验室、修复室、摄影室、消毒室以及观摩研究室。本项目根据美术馆使用需求，拟设置实验室8间320平方米；修复室4间880平方米；摄影室2间200平方米；消毒室1间200平方米；观摩研究室150平方米，共计1750平方米，详见表7。表7 深圳美术馆新馆技术用房需求序号功能用房间数（间）单位面积（m2/间）小计（m2）备注1实验室840320实验室指运25、用现代科学技术手段对藏品进行科学分析、预防性保护和进行实验的专设空间，宜靠近藏品库房，根据设备和工艺要求进行设计，每间面积宜为20平方米30平方米。2修复室4220880修复室指运用传统修复工艺对藏品进行科学检测修复的专设空间，宜靠近藏品库房，书画装裱和修复室不应有直接日晒，应采光充足、均匀，应有供吊挂、装裱书画的较大墙面，并宜设置空调系统；油画修复室的平面尺寸、净高、电源通风系统和专业照明等应根据设备和工艺要求进行设计。3摄影室2100200摄影室指对藏品进行拍照摄影的专设空间，宜靠近藏品库房，应考虑藏品的防护要求，避免灯光产生的热量及紫外线危害藏品。4消毒室1200200消毒室指用熏蒸、冷26、冻、低氧等化学或物理方法对藏品进行杀虫、灭菌的专设空间。熏蒸区应密闭，并应设滤毒装置和独立机械通风系统；墙面、顶棚及楼地面应易于清洁。5观摩研究室1150150观摩研究室指用于美术馆工作人员和专业人士对藏品进行观摩和研究的专设空间。宜靠近藏品库房，宜为北向，并应有良好的自然采光和照明。合计1750 4）公共教育与交流用房公共教育与交流用房指用于公共教育活动以及公共交流活动的特定空间，主要包括图书阅览室、多媒体中心、多功能厅、教育培训室、问询寄存区、交流接待室、艺术品商店、餐饮服务区。本项目拟设置公共教育与交流用房6300平方米，其中图书阅览室1077平方米；多媒体中心1间240平方米；多功能厅27、1353平方米（其中报告厅1100平方米，多功能厅253平方米）；教育培训室8间960平方米；交流接待室3间990平方米；艺术品商店3间780平方米；餐饮服务区900平方米（可同时容纳200人就餐），详见表8。表8 深圳美术馆新馆公共教育与交流用房需求序号功能用房间数（间.）单位面积（m2/间）小计（m2）备注1图书阅览室2005.38 1077 指面对公众提供图书阅览功能的空间。按3.5m2/人使用面积，可容纳200人计算。2多媒体中心1240240 指向公众提供多媒体服务的空间。3多功能厅21353 具备举行类似的多功能演讲等开放性功能的多功能空间。当此空间兼有礼仪性、新闻发布会等功能时，28、其空间尺度、设施和设备容量、疏散案例等应满足使用要求，并宜有独立的出入口。3.1报告厅111001100 3.2多功能厅1253253 4培训教室8120960 指用于进行公共教育等活动的教育空间，每间使用面积宜为50平方米60平方米。5交流接待室3330990 指用于提供专业人员或贵宾交流接待的空间。6艺术品商店3260780 指用于进行艺术衍生品、艺术书籍售卖活动的空间。7餐饮服务区4.5200900 指针对公众提供餐饮服务的空间，应符合饮食建筑设计规范JGJ64的要求，且产生的油烟、蒸汽、气味等不应污染展览用房和藏品库房的环境，并应配置食品储藏间、垃圾间和通往室外的卸货区。参考饮食建筑设29、计标准（JGJ64-2017）、结合公共美术馆建设标准（建标193-2018），按人均就餐建筑面积3m2，可同时容纳200人就餐.餐厨比2:1计算合计6300 5）管理用房管理用房指用于公共美术馆后台管理的特定空间，包括办公室、物业管理用房、资料档案室、安保监控室。深圳美术馆新馆管理用房拟设置2800平方米，其中办公室1746平方米（参考党政机关办公用房建设标准（2017）；会议室5间400平方米；物业管理用房138平方米；资料档案室2间360平方米；保监控室1间156平方米，详见表9。表9 深圳美术馆新馆管理用房面积需求表序号功能用房数量（人、间）单位面积（m2/人、间）小计（m2）备注1办30、公室1012146参考党政机关办公用房建设标准(2017)1.1馆长418721.1员工18691674其中办公室11人、学术研究部14人、典藏部18人、展览部24人、推广策划部24人、公共关系与教育部23人、信息传播部12人、综合部16人（含6名雇员）、艺术培训中心14人、文创发展部10人、影像部10人、外联部10人。1.3会议室5804003物业管理用房138深圳经济特区物业管理条例（2017.11.22），物业管理区域物业总建筑面积二十五万平方米以下的，物业服务办公用房按不低于物业总建筑面积千分之二提供，本项目总建筑面积的千分之二为138平方米。4资料档案室21803605安保监控室1131、56156合计28006）辅助用房辅助用房指服务于公共美术馆功能的特定空间，主要包括设备用房、附属设施用房等。根据公共美术馆建设标准（建标193-2018），类公共美术馆辅助用房约占功能用房总使用面积的14%11%，本项目根据暂按11%计取：3500011%=3850平方米。7）标准符合性分析根据公共美术馆建设标准（建标193-2018），本项目各功能用房比例基本合理，详见表10。表10 深圳美术馆新馆各类功能用房比例表序号分项内容 比例（%）本项目建筑面积本项目比例备注I类m2%1展览用房32-4013,650 39 2藏品库房19-166,650 19 3藏品技术用房7-51,750 5 32、4公共教育与交流用房20-186,300 18 5管理用房10-82,800 8 6辅助用房14-113,850 11 合计35,000 100 8）特殊功能用房需求特殊功能用房根据深圳市当地特点结合美术场馆的管理经验拟增加残疾或特殊人群服务间、医疗急救室、志愿者培训和休息室、艺术家工作室、内部员工餐厅、室外公共活动空间等，其中残疾或特殊人群服务间每、医疗急救室、志愿者培训和休息室拟各设置一间，艺术家工作室拟设置6间，特殊功能用房需求面积16434.7平方米。表11 特殊功能用房需求表序号功能用房间数（间/人）单位使用面积（m2/间、人）使用系数建筑面积需求（m2）备注1残疾或特殊人群服务间133、1000.65154 2医疗急救室11000.65154 3志愿者培训和休息室14000.65615 4艺术家工作室6750.65692 5内部员工餐厅18630.65858 参考饮食建筑设计标准（JGJ64-2017）、公共美术馆建设标准（建标193-2018），按人均就餐建筑面积3m2，可同时容纳内部员工就餐，餐厨比2:1计算。6室外公共活动空间7229 架空、台阶、屋面花园7其他6732 预留未来发展空间合计16435 （2）深圳第二图书馆功能用房需求分析根据公共图书馆建设标准（建标108-2008），深圳第二图书馆功能用房需求分为藏书区、借阅区、咨询服务区、公共活动与辅助服务区、业务区34、行政办公区、技术设备区以及后勤保障区八个功能分区：1）藏书区藏书区包含智能立体书库、密集架书库和标准架区。主要用于保存本库、借阅图书存储等。根据深圳市文化发展“十三五”规划，公共图书馆图书现状总藏量为2562万册。到2020年，公共图书馆图书藏量将达到2887万册。深圳图书馆于1998年奠基，建成后其实际藏书量为200万册。但截止到2017年底，深圳图书馆藏总量946.82万册/件，包括纸质文献511.35万册，电子文献435.47万册，已远远超过实际馆藏容量。近些年，深圳图书馆只能通过暂时租赁馆外仓库的方式打包堆放，不能为读者提供服务。其仓库年租赁费用不菲，保存条件不足，文献资产和文献保存35、的条件堪忧，虽然在上级财政部门支持下部分图书可提供上架服务，但由于仓库地处偏远，调阅不便。预计未来10-15年，馆藏总计将超过1000万册，其库容已完全无法容纳上述新增的纸质文献。存储模式配置方案巨量的馆藏量和文献增长量，不仅是中国图书馆面临的问题，也是全球图书馆面临的问题之一。从国外发展经验来看，解决图书馆馆藏库容压力的最好办法，就是建设具有地区性文献保障功能的高密度智能化存贮书库并提供查阅等服务。从发展趋势上来看，ASRS（Automated Storage & Retrieval System，自动化存取系统）是高密度存贮书库中增长最快的一种设计方案，越来越多的图书馆采用ASRS作为文献36、存贮设施的解决方案。通过对比分析（详见可研报告3.2.3）得出，对于图书流动量较大的调剂文献和自助图书馆物流调配文献不适合采用密集架书库，智能立体书库更具有技术和经济优势；保障文献流动较小，采用密集架存储较为合适；对于有阅览功能的图书馆来说，为便于读者自助取书和还书，采用标准架较为合适。因此，本项目结合图书馆文献类型和特点，建议三种模式同时搭配使用。存储模式配置方案项目设计藏书量800万册，根据以上分析，推荐采用以下模式分类存储：a.调剂文献（250万册）：流通量较大的（流通量每年3040万册次）250万册采用智能立体书库存储。b.自助图书馆物流调配中心（100万册）：此类文献流通量最大，年流37、通率为300%，适合高效率的智能立体书库存储方式，因此存储在智能立体书库（一期100万册）。c.保障文献（350万册）：分为2部分：300万册用密集架存储，结合深圳市发展需要，深圳图书馆是深圳市地方文献保存的第一责任单位，有收集、保存、保护、展示地方文献的责任和义务，因此特设50万册的地方文献及特藏书库，以标准架开架存储。d.大众借阅文献（100万册）：为深圳第二图书馆大众阅览和外借服务配置的图书，采用标准架开架存储统计得：智能立体书库共350万册，密集架300万册，标准架150万册。表12 储存模式分配表文献类型智能立体书库密集架标准架备注调剂文献（250万册）调剂文献预借、周转库250万册38、自助图书馆物流调配中心（100万册）100万册保障文献（350万册）300万册50万册地方及特藏文献大众借阅文献（100万册）100万册大众借阅合计350万册300万册150万册建筑规模需求分析根据上述对比分析，采用推荐的存储模式：智能立体书库共350万册，密集架300万册，标准架150万册。a.智能立体书库（350万册）：根据设备厂家的初步方案设计，350万册建筑面积为3252平方米。b.密集架书库（300万册）：全部为保障文献。采用密集架存储，为普通标准架指标（280册/平方米）的1.5倍，指标为420册/平方米（使用面积），300万册图书需使用面积7143平方米，按使用面积系数0.7考虑39、，建筑面积需求为10204平方米。密集架书库建筑面积=3000000/420/0.7=10204平方米c.分拣作业区、中转区：由于自助图书馆物流调配中心需要对文献进行分拣、中转等作业，因此需要设置分拣作业区和中转作业区。根据深圳图书馆业务经验，100万册文献分拣作业区和中转作业区约需使用面积1250平方米，按0.7使用面积系数折算建筑面积为1786平方米。经统计，储存书库总建筑面积共计14402平方米，详见表13。表13 储存书库建筑面积需求表序号功能区数量单位指标使用面积(m2)建筑面积(m2)备注1保障文献储存库3000000册420714310204 密集架2调剂文献预借、周转库250040、000册2168智能立体书库3自助图书馆物流调配中心1000000册1084智能立体书库4分拣作业区、中转区12501786 合计152422）借阅区现代公共图书馆多实行藏借阅一体化的服务模式，在借阅区设置标准书架用于藏书，对读者开放并设置座席用于读者在馆阅览。本项目中借阅区面积包括以下两部分：1）标准架藏书区（150万册）： 保障本书库中地方及特藏文献区设计藏书量为50万册，采用标准架存储，指标为280册/平方米（使用面积），50万册图书需使用面积1786平方米，按使用面积系数0.7考虑，建筑面积需求为2551平方米。大从借阅文献藏书区设计藏书量为100万册，采用标准架存储，指标为280册/41、平方米（使用面积），100万册图书需使用面积3571平方米，按使用面积系数0.7考虑，建筑面积需求为5102平方米。2）各类型阅览座位公共图书馆建设标准（建标108-2008）提出了老龄阅览室、特藏阅览室、视障阅览室以及多媒体阅览室的痤均面积 3.55 m2/座、4 m2/座、4m2/座。本项目借阅区包含一般阅览室、少年儿童阅览室、多媒体阅览室，参考以上标准本项目拟设置一般阅览室7714平方米（1800座）、少年儿童阅览室857平方米（150座）、多媒体阅览室343平方米（60座）、特藏阅览室1143平方米（200座），总需求建筑面积17710平方米，详见表14。表14 借阅区建筑面积需求表序42、号功能区数量指标使用 面积建筑面积备注（册、座）m2/册、座(m2)(m2)1大众借阅藏书区100000028017862551藏借阅一体化，对读者开放2地方及特藏文献区50000028035715102藏借阅一体化，对读者开放3一般阅览室1800 354007714报刊阅览室、图书借阅室等。4少年儿童阅览室1504600857玩具阅览室、儿童借阅室、少年借阅室。多媒体阅览室60 4240343电子阅览室、视听文献阅览室等。特藏阅览室20048001143地方文献及特藏文献阅览室合计17710座位2210个，面积为10057平方米，藏书150万册，面积为7653平方米3）咨询服务区咨询服务区包43、办证、借还、咨询、读者事务处理等功能。本项目根据图书馆使用需求拟设置总出纳台59平方米、各楼层咨询台总面积168平方米，咨询服务区总需求面积227平方米。表15 咨询服务区建筑面积需求表序号功能区指标建筑面积备注（m2/座）(m2)1总出纳台18m259办证、借还、咨询、读者事务处理2各楼层咨询台168 根据各服务区定位，处理相关业务合计2274）公共活动与辅助服务区公共活动与辅助服务区包含陈列展览，报告厅，综合活动室，培训室，交流接待，读者自助服务（复印等）。1）本项目拟设置陈列展览功能，需求建筑面积2287平方米：包含四个展厅，其中特藏展厅为文物级展厅，主要巡回展示本馆及其他单位、个人收藏44、的珍贵古籍、字画等文物，面积需求为254平方米；人文展厅围绕不同人文主题进行阶段性的实物图文展览，同时采用新技术，纳入传统文化、新馆服务和设备介绍等内容，提供全方位、多种形式的前沿科技展示、活动、互动、体验，需求面积为400平方米；文创展示交流区设置为深圳工坊相关文创产品展示交流区，同时可开展相关的专题讲座、沙龙活动，需求面积为243平方米；同时设置临时展厅约1390平方米；2）报告厅：根据大型馆报告厅的席位设置标准，本项目拟设置600席位，每座使用面积不少于0.8平方米/座，考虑到报告厅使用的舒适度，本项目按每座使用面积1.38平方米计算，报告厅建筑面积需求约为786平方米。同时项目需建设影45、音室，需求面积为331平方米。3）综合活动室需求建筑面积276平方米；4）培训室拟设置1间，需求建筑面积约为40平方米；5）交流接待用房设置1间，需求建筑面积约为40平方米；6）读者服务区域882平方米（含复印等服务区）。综上，公共活动与辅助区建筑面积总需求为4642平方米，详见表16。表16 公共活动与辅助服务区建筑面积需求表序号功能区数量使用面积建筑面积备注间(m2)(m2)1陈列展览4160122871.1特藏展厅1178254文物级展厅，主要巡回展示本馆及其他单位、个人收藏的珍贵古籍、字画等文物。1.2人文展厅1280400人文展厅围绕不同人文主题进行阶段性的实物图文展览，同时采用新技46、术，纳入传统文化、新馆服务和设备介绍等内容，提供全方位、多种形式的前沿科技展示、活动、互动、体验。1.3文创展示交流区1170243设置为深圳工坊相关文创产品展示交流区，同时可开展相关的专题讲座、沙龙活动。1.4临时展厅197313902报告厅2.1报告厅600席位1.38m2/座786600席位，单独设置.2.2影音室3313综合活动室11502144培训室250143使用面积50平方每间5交流接待128406读者自助服区务499713读者服务、复印等7读者研究室518128使用面积18平方米每间合计46425）业务区业务区包含采编、加工，配送中心，辅导、协调，典藏、研究、美工，信息处理（含47、数字资源）。根据深圳第二图书馆自身业务需求，本项目可研拟设置业务区采编、加工面积需求约为2713平方米，配送中心84平方米，典藏、研究、美工338平方米，信息处理区590平方米，详见表17。表17 业务区建筑面积需求表序号功能区数量使用面积建筑面积备注（间）(m2)(m2)1采编、加工2713 2配送中心1 59 84 3典藏、研究、美工3 79 338 4信息处理（含数字资源）590 合计3725 6）行政办公区行政办公区包含行政办公室、会议室。深圳第二图书馆行政办公区拟设置1337平方米，其中行政办公室1035平方米（参考党政机关办公用房建设标准（2017），深圳第二图书馆人员合计在编人员48、112人，外聘人员42人）；会议室2间202平方米，详见下表。表18 行政办公区建筑面积需求表序号功能用房数量（人、间）单位面积（m2/人、间）小计（m2）备注1行政办公室1541135参考党政机关办公用房建设标准(2017)1.1馆领导31854馆领导3人。1.2在编员工1099981文献管理部7人、技术部15人、文献服务部41人，综合部11人，资源建设部35人1.3外聘员工422.38100技术部6人，文献服务部26人，资源建设部10人2会议室450.5202 合计1337 7）技术设备区技术设备区主要为中心机房（主机房、服务器），音像控制，总需求面积为603平方米，其中中心机房（含主机房49、服务器）496平方米，音像控制室107平方米。8）后勤保障区后期保障区主要包括变配电室、通风/空调机房、维修、库房、监控室以及餐厅等。本项目后勤保障区需求面积约568平方米，其中通风/空调机房82平方米，维修、各种库房99平方米，监控室117平方米，餐厅约270平方米，详见下表。表19 深圳第二图书馆各类功能用房比例表序号功能用房间数（人）单位面积（m2/人）小计（m2）备注1通风/空调机房82 2维修、各种库房99 3监控室1174餐厅604.5270参考饮食建筑设计标准（JGJ64-2017）、结合 公共美术馆建设标准（建标193-2018），按人均就餐面积3m2，可同时容纳总人数的四分50、之一约60人的就餐，餐厨比2:1计算。合计1408 9）标准符合性分析根据公共图书馆建设标准（建标108-2008），本项目各功能用房比例基本合理，详见下表。表20 深圳第二图书馆各类功能用房比例表序号用房类别标准比例（%）本项目建筑面积本项目比例备注大型m2%1藏书区303515242 34.60 2借阅区3017710 40.20 3咨询服务区32227 0.51 4公共活动与辅助服务区13104642 10.54 5业务区93725 8.46 6行政办公区51337 3.03 7技术设备区43603 1.37 8后勤保障区6568 1.29 合计44054 100.00 （3）停车规模需51、求根据深圳市都市交通规划设计研究院编制的龙华两馆停车场建设规模论证及地下车库内外交通组织分析（停车场规模论证部分），结合规范、案例、需求、承载力等多种方法，建议项目配建停车位1150个，详见下表。表21 停车位测算规模结果一览表序号测算方式测算结果（个）评价1以规范定规模528-842仅考虑规范指标，未考虑场馆实际使用情况，测算结果偏低，难以满足市民实际需求2以案例核规模454-639偏向考虑过往案例，而相关案例也是以“规范”落实配建指标，规模偏小，同时部分案例遵循“减少停车位以抑制小汽车出行”的思路，期望通过较少停车位来抑制小汽车需求，但是实际效果并不明显3以需求测规模933-1153以市民52、实际出行需求为出发点，基本能满足市民的实际诉求4以承载力定规模1150以周边交通条件为约束条件，保障结果不会对道路交通带来较大的影响结论约1150根据用地情况，建设三层地下室可提供车库建筑面积共计17164（美术馆）+18656（图书馆）=35821m2，根据深圳市建设标准与规划35 m2/车位计算，可提供自走式车位1023个。根据两馆停车位数量总需求分析，为满足约1150个车位的使用需求，结合项目用地及各功能用房使用需求，对自走式停车库及立体车库的交通流线等进行具体分析，本项目采用自走式停车库与立体车库相结合的方式进行建设。经分析拟采用建设356个立体车库，796个自走式车库的方案，项目建成53、后可提供1152个车位，与传统车库相比可增加约129个停车位。表22 地下车库（含机械式立体停车）建筑面积测算表序号功能用房数量（车位）建筑面积指标（m2/车位）建筑面积（m2）备注1自走式车库79635294131.1深圳美术馆新馆49035171641.2深圳第二图书馆30640122482立体车库356186408合计115235821因此本可研修编在综合考虑馆方的实际需求、根据公共美术馆建设标准（征求意见稿）（办财务函2016226号）、公共图书馆建设标准（建标108-2008），同时结合项目用地的基础上提出增加单馆建筑面积，由可研批复的单馆建筑面积约3.5万平方米调增为约6.9万平方54、米（详见下表）。表23 深圳美术馆新馆建设内容与规模序 号用房类别本项目建筑面积本项目比例备注m2%一功能用房面积51435 1001展览用房13650 26.54 2藏品库房6650 12.93 3藏品技术用房1750 3.40 4公共教育与交流用房6300 12.25 5管理用房2800 5.44 6辅助用房3850 7.49 7特殊功能用房16435 31.95 二停车用房17164 1停车库17164 合计68599表24 深圳第二图书馆建设内容与规模序 号用房类别本项目建筑面积本项目比例备注m2%一功能用房面积44054 100.001藏书区15242 34.60 2借阅区1771055、 40.20 3咨询服务区227 0.51 4公共活动与辅助服务区4642 10.54 5业务区3725 8.46 6行政办公区1337 3.03 7技术设备区603 1.37 8后勤保障区568 1.29 二停车与设备用房249591停车库18656 其中机械式立体停车库6408平方米。2设备用房6302 合计69012 5. 相对批复的规模调整深圳美术馆新馆、深圳第二图书馆项目可研修编规模相对批复增加66782平方米（其中美术馆由于定位的提升增加33643平方米，图书馆由原调剂书库定位调整为图书馆定位增加33139平方米，主要根据图书馆建设标准补充其作为公共图书馆必须建设的借阅区、公共活动56、与辅助服务区以及业务区等）；相对2017年11月与庆生副市长汇报版建筑规模增加47353平方米（其中深圳美术馆新馆增加21567平方米，深圳第二图书馆增加25786平方米）。相对批复的规模调整及相对2017年11月与庆生副市长汇报版建筑面积的调整对比如下表所示。表25 相对批复、2017.11汇报版的规模调整对比表序号名称批复建筑面积（m2)2017.11汇报版面积（m2）相对批复增减（m2)调整后建筑面积（m2)相对批复增减（m2)相对汇报版增减（m2)一深圳美术馆新馆349564703212076 68598.74 33643 21567 1地上建筑20256251124856 3685157、.01 16595 2地下建筑14700219207220 31747.73 17048 二深圳第二图书馆35873432267353 69012.46 33139 25786 1地上建筑2408534100.75 2地下建筑1914134911.71 合计708299025819429 137611.20 66782 47353 39表26 相对2017.11汇报版的内容与规模调整对比表美术馆可研修编建筑面积（）汇报版面积（）方案相差建筑面积（）美术馆可研修编高度/层数汇报版高度/层数相差高度/层数功能本次可研修编面积（）汇报版面积设计任务书面积相差面积（）（m2）（）68598.7447058、3221566.7440m 地上5层/地下3层36m 地上5层/地下2层提高4m 地下增加一层展览用房13650 1816114800-4511 藏品库房6650 80565200-1406 技术用房1750 2913-1163 公共教育与交流用房6300 59876040313 管理用房2800 37131616-913 辅助用房3850 22710003623 特殊功能用房16435 16435 地下车库17164 798463009180 图书馆可研修编建筑面积（）汇报版面积（）方案相差建筑面积（）图书馆可研修编高度/层数汇报版高度/层数相差高度/层数功能本次可研修编面积（）汇报版面积设59、计任务书面积相差面积（）（m2）（）69012.464322625786.4640m 地上6层/地下3层36m 地上5层/地下2层提高4m 地下增加一层藏书区15242 186942036014258 借阅区17710 询问服务区227 227 公共活动与辅助服务区4642 231755062325 业务区3725 13472378 行政办公区1337 364973 技术设备区603 10461100-443 后勤保障区568 2000568 地下面积24959 1945877005501 三. 项目投资估算本项目可研修编内容根据深圳美术馆、深圳图书馆的实际使用需求，结合方案设计及各专项公司提60、供的方案，对项目总的功能定位、总建设规模、各功能用房分项指标进行测算。1. 近年国内外新建（包括已立项）市级美术馆投资估算指标近年国内新建（包括已立项）美术馆的综合单价指标约为：1.64万元/平方米2.28万元/平方米，详见下表。表27 近年国内新建（含已立项）美术馆建设规模及投资估算指标序号项目名称建筑面积(万m2)总投资额(亿）建安单方造价（元/m2)时间（年）备注1中央美院美术馆1.481.51050020082苏州美术馆1.93.41798520063浙江省美术馆3.253.2984620094山东省美术馆5.16.31230420135银川当代美术馆1.521333320156合肥美61、术馆3.65.9116417 在建总投资7广州美术馆新馆7.994718.226822799 2019总投资8中国美术馆新馆12.869浦东美术馆4.0597.9119488 2020年底建成总投资10深圳当代艺术馆2.163.92181432018总投资近年国外新建美术馆建设规模在6000平方米20000平方米之间，总体规模均较小，但综合造价指标非常高，均超过2万元/平方米，甚至高达14万元/平方米，详见下表。表28 近年国外新建美术馆建设规模及投资估算指标序号项目名称建筑面积(m2)总投资额(万）综合单价（元/m2)投入使用时间（年）备注1莫斯科车库当代艺术博物馆6038.70 1839262、.13 30457 20152纽约惠特尼美术馆新馆20438.67 287462.18 140646 2015玻璃钢结构3曼彻斯特大学威特沃斯美术馆扩建工程6000.00 13378.35 22297 20154洛杉矶布洛德美术馆11148.36 95366.60 85543 20152. 近年国内新建（包括已立项）市级图书馆投资估算指标近年国内已建成、新建（包括已立项）市级图书馆综合单价指标约为：10000元/平方米17823元/平方米。其中新建市级图书馆综合单价已超过14500元/平方米。详见下表。表29 近年国内已建成、新建（含已立项）图书馆建设规模及投资估算指标序号项目名称建筑面积(m63、2)总投资（万元）综合单价（元/m2)时间（年）备注1上海图书馆东馆11500020496617823.13 2020年建成阅览席位6000个2合肥市中心图书馆550008020014581.82 2020年建成地下1.3万m23广州图书馆9800013140013408.16 2013年6月正式开馆阅览座位4000个4济南市图书馆410005600013660 2013年开馆阅览座位2200个5天津文化中心图书馆6200083000133802012年开馆阅览座位2300个6上海浦东图书馆6090085000139572010年开馆阅览座位3000个7广州市番禺区图书馆新馆43000500064、011628 2016年开工阅览席位1500个8深圳宝安区图书馆3700061000164862013年开馆阅览座位2000个综上，近年国内新建（包括已立项）美术馆的综合单价指标约为：1.64万元/m22.28万元/ m2，近年国内新建（包括已立项）市级图书馆综合单价指标约为：1.16万元/ m21.78万元/ m2，其中新建市级图书馆综合单价已超过1.45万元/ m2。本项目可研批复美术馆综合单价1.14万元/ m2，图书馆综合单价0.83万元/ m2，远低于近年国内新建（包括已立项）美术馆、图书馆综合单价，定位较低，与深圳市“全球区域文化中心城市”的新定位不符。同时深圳城市基础设施建设五年65、行动计划（2016-2020年）（补充版）的基本原则提出“坚持国际一流、深圳标准”。把深圳质量、深圳标准贯穿于城市基础设施规划、建设、管理全过程和各环节，以世界眼光、国际标准规划建设基础设施体系，建设规模、服务水平适度超前，为经济社会发展创造良好条件。3. 投资调整情况本项目总投资估算为274141.18万元，其中建安工程费用为198079.22万元，信息化工程费用为4524.30万元，设备购置费用为40491.02万元，工程建设其他费用为19920.45万元，预备费用为11126.20万元，综合单价为19921.43元/m2，如下表所示。表30 投资估算汇总表序号项目单位造价指标（元/m2）66、金额（万元）比例一工程建设费用17665.32 243094.54 88.67%1建安工程费用14394.12 198079.22 72.25%2信息化工程费用328.77 4524.30 1.65%3设备购置费用2942.42 40491.02 14.77%二工程建设其他费用1447.59 19920.45 7.27%三预备费808.52 11126.20 4.06%项目总投资19921.43 274141.18 100.00%深圳美术馆新馆、深圳第二图书馆项目可研修编总投资相对批复增加204539.27万元，其中深圳美术馆新馆增加101978万元（单方造价增加9279.18元/m2），深圳67、第二图书馆增加102561.27万元（单方造价增加10874.67元/m2），相对批复的总投资调整对比、单方造价调整对比如下表所示。表31 相对批复的总投资对比表序号名称批复总投资（万元）可研修编总投资（万元）总投资增减（万元）备注一深圳美术馆新馆39819.99 141797.99 101978.00 1建安工程费用35040.46 97031.82 61991.36 2信息化工程费用0.00 0.00 3专业设备费用0.00 29289.52 29289.52 4工程建设其他费用2883.34 9930.28 7046.94 5预备费1896.19 5546.37 3650.18 二深圳第68、二图书馆29781.92 132343.19 102561.27 1建安工程费用21617.65 101047.40 79429.75 2信息化工程费用1873.18 4524.30 2651.12 3专业设备费用2918.81 11201.50 8282.69 4工程建设其他费用2093.08 9990.17 7897.09 5预备费1279.20 5579.82 4300.62 合计69601.91 274141.18 204539.27 表32 相对批复单方造价对比表序号名称批复单方造价（元/m2）可研修编单方造价（元/m2）单方造价增减（元/m2）增加比例一深圳美术馆新馆11391.469、6 20670.64 9279.18 81.46%1建安工程费用10024.16 14144.84 4120.68 41.11%2信息化工程费用0.00 0.00 0.00 3专业设备费用0.00 4269.69 4269.69 4工程建设其他费用824.85 1447.59 622.74 75.50%5预备费542.45 808.52 266.07 49.05%二深圳第二图书馆8302.04 19176.71 10874.67 130.99%1建安工程费用6026.16 14641.91 8615.74 142.97%2信息化工程费用522.17 655.58 133.41 25.55%3专70、业设备费用813.65 1623.11 809.46 99.49%4工程建设其他费用583.47 1447.59 864.12 148.10%5预备费356.59 808.52 451.93 126.74%合计9826.75 19921.43 10094.68 102.73%本次可研修编相对批复调整主要为以下几大方面：（1）基础、地下室工程费用增加74124.46万元，原因：地下室由局部两层调整为地下三层，地下室面积增大。同时图书馆原可研批复智能立体书库设置于地上，现根据馆方实际使用需求调整为地下，并增加密集架功能分区以及机械式立体车库功能 。（2）地上主体工程费用增加54305.38万元，原71、因：地上各层建筑面积增加、外墙装饰设计调整，土建工程费用增加21080.50万元，室内装饰工程费用增加4652.90万元，外墙装饰工程费用增加18432.48万元（幕墙体系采用了双表皮设计，方案提出了石材幕墙、屋顶格栅、全玻璃区域幕墙、遮阳板以及内层金属板幕墙的具体做法，并召开专家论证会对外墙装饰工程方案及造价进行了评审，评审后根据专家意见对估算进行了调整。地上外墙装饰工程由批复的530元/平方米，其中石材幕墙1000元/平方米、玻璃幕墙1400元/平方米；调整为3216元/平方米，其中石材幕墙3892元/平方米、屋顶格栅1200元/平方米、全玻璃区域幕墙6180元/平方米、遮阳板1500元/72、平方米、内层金属板幕墙1400元/平方米），安装工程费用增加10044.10万元。 （3）新增专项工程费用12171万元。增加图书馆展陈工程费用1962万元，报告厅、影音室、录播室工程费用4210万元，增加机械立体停车库费用2657万元，减振降噪措施费用2259万元（该项目紧邻地铁4号线和规划的6号线，为减少对图书馆的噪音和震动影响，拟在建筑内部及地下室侧墙采取减振降噪技术措施）。（4）新增标识系统、室外配套、海绵城市、泛光照明等工程费用1903万元。（5）增加信息化工程费用2651万元。深圳第二图书馆软件系统部分在调剂书库软件平台的基础上增加了其它相关读者服务系统；同时根据业务系统承载要求，73、增加了基础承载设备的配置。（6）增加专业设备购置费用37572.21万元。深圳美术馆新馆新增专业设备购置费29289.52万元，图书馆增加专业设备购置费8282.69万元。（7）工程建设其他费及预备费，由于计费基数的调整增加22894.83万元。相对批复分项调整对比表详见下表。表33 相对批复的分项对比表序号项目名称批复（1）可研修编（2）相对批复的调整（2-1）备注单位工程量单价（元/m2）总价（万元）工程量单价（元/m2）总价（万元）工程量调整单价调整（元/m2）总价调整（万元）一建安工程费用m70829 7999 56658 137611 14394 198079 66782 6395 74、141421（一）深圳美术馆新馆m34956 9679 33835 68599 13619 93425 33643 3940 59589美术馆工程量增加33643平方米，其中地上增加16595平方米，地下增加17048平方米。单方造价增加。1基础工程m34956 369 1289 68599 2600 17833 33643 2231 16544地下面积增大，地下一层层高7.5米。基础工程单价参考近期深圳市地下三层类似项目概算单价。可研批复单价偏低。2地下室m14700 7637 11227 31748 7374 23411 17048 -264 12183工程量增加引起的投资增加。3地上主体75、建筑m20256 10326 20916 36851 13780 50782 16595 3455 298663.1土建工程m20256 4909 9943 36851 6149 22661 16595 1241 12718根据美术馆的使用需求，方案调整了各层层高，其中首层层高4.5米，夹层层高4.5米，二屋四层层高7.5米，五层层高4.5米。同时根据结构要求增加了地上钢结构工程。3.2地上室内装饰工程m20256 3042 6162 35496 2304 8177 15240 -738 2015活动展墙作为专项设备购置在“三、专项设备购置费”中统一考虑。3.3地上外墙装饰工程m20256 576、30 1073 36851 3216 11851 16595 2686 10778根据方案确定了外墙装饰工程方案，并召开专家论证会对外墙装饰工程方案及造价进行了评审，评审后根据专家意见对估算进行了调整。3.3.1石材幕墙m7976 1000 798 12432 3892 4839 4456 2892 4041单价参照浙江江南工程管理股份有限公司深圳美术馆新馆和深圳第二图书馆项目外立面幕墙调查研究报告2018年10月17日。外层蜂窝石材+氟碳喷涂铝板方案：蜂窝石材（米黄石灰厂），3mm厚度氟碳喷涂铝板，氟碳喷涂铝合金型材；焊接钢结构、氟碳漆；埋件+固定装置（带支座及螺栓）等。3.3.2屋顶格栅m77、9236 1200 1108 9236 1200 1108屋顶格栅为新增内容，拟采用铝型材。3.3.3全玻璃区域幕墙m1969 1400 276 4500 6180 2781 2531 4780 25057.5*2.8m3.3.4遮阳板m3360 1500 504 3360 1500 504遮阳板为新增内容。3.3.5内层金属板幕墙m18710 1400 2619 18710 1400 2619内屋金属板幕墙采用氟碳喷涂铝合金型材；焊接镀锌钢结构（含连接件）；3mm氟碳喷涂铝单板等。专业公司估价，单价为1400元/m2。3.4安装工程m20256 1845 3737 36851 2196 8078、92 16595 351 4355参考2018.1.20概算单价，提高电气、消防工程单价，可研批复单价偏低。4电梯工程部12 404 28 1400 16 996建筑面积增大，电梯数量增加16台，增加投资996万元。（二）深圳第二图书馆m35873 5814 20858 69012 12997 89698 33139 7183 68840图书馆工程量增加33139平方米，单方造价增加5920元/m2。1基础工程m35873286 1025 69012 2676 18467 33139 2390 17442地下面积增大，基础工程单价参考近期深圳市地下三层类似项目概算单价。可研批复单价偏低。2地下79、室m13329 3543 4722 34912 9360 32677 21583 5817 27955地下一层层高5米，地下二、三层层高4米；6408平方米做机械式立体车库。原可研智能立体书库设置于地上，现调整为地下，同时地下增加密集架功能分区，增加机械式立体车库功能 。3地上主体建筑m27273 5541 15111 34101 11306 38555 6828 5765 234433.1土建工程m27273 3308 9021 34101 5098 17383 6828 1790 8363根据图书馆的实际使用需求将智能立体书库及密集架书库调整为地下。增加地上钢结构工程。3.2地上室内装饰工80、程m27273 832 2268 32707 1500 4906 5434 668 2638地上功能用房调整，将智能立体书库、密集架书库调整为地下，增加书墙，含书柜钢架制作、装饰书柜制作等。3.3地上外墙装饰工程m4560 800 365 34101 2352 8019 29541 1552 7655根据方案确定了外墙装饰工程方案，并召开专家论证会对外墙装饰工程方案及造价进行了评审，评审后根据专家意见对估算进行了调整。3.3.1石材幕墙m9225 3892 3590 9225 3892 3590单价参照浙江江南工程管理股份有限公司深圳美术馆新馆和深圳第二图书馆项目外立面幕墙调查研究报告201881、年10月17日。外层蜂窝石材+氟碳喷涂铝板方案：蜂窝石材（米黄石灰厂），3mm厚度氟碳喷涂铝板，氟碳喷涂铝合金型材；焊接钢结构、氟碳漆；埋件+固定装置（带支座及螺栓）等。3.3.2屋顶格栅m5278 1200 633 5278 1200 633屋顶格栅为新增内容，拟采用铝型材。3.3.3玻璃幕墙（带隔音PVB胶片）m2587 3360 869 2587 3360 869根据洛赛声学专业评估，近地铁一侧玻璃幕墙拟采用带隔音PVB胶片结构，具体为氟碳喷涂铝合金型材；焊接镀锌钢结构（含连接件）；8+1.52隔音PVB+8mm+16A+10+1.52PVB+10mm超白lwo-e双夹胶中空钢化玻璃；382、mm氟碳喷涂铝单板；保温材料；防火材料；1.5mm厚镀锌钢板；断热胶条等，经专业公司评估，单价为3360元/m2。3.3.4玻璃幕墙（不带隔音PVB胶片）m6550 2350 1539 6550 2350 1539不带隔音PVB胶片玻璃幕墙拟采用氟碳喷涂铝合金型材；焊接镀锌钢结构（含连接件）；8+1.52PVB+8mm+16A+8+0.76PVB+6mm超白双夹胶钢化中空low-e玻璃；3mm氟碳喷涂铝单板；保温材料；防火材料；1.5mm厚镀锌钢板；断热胶条等。经专业公司评估，单价为2350元/m2。3.3.5二层玻璃肋幕墙m1250 3855 482 1250 3855 48212+2.2883、PVB+12mm+16A+12+2.28PVB+12mm夹胶钢化超白玻璃；3mm氟碳喷涂铝单板 ；焊接钢结构（包含连接件）；保温材料；防火材料3.3.6遮阳板m1669 1500 250 1669 1500 250遮阳板为新增内容。3.3.7内层金属板幕墙m4678 1400 655 4678 1400 655内屋金属板幕墙采用氟碳喷涂铝合金型材；焊接镀锌钢结构（含连接件）；3mm氟碳喷涂铝单板等。专业公司估价，单价为1400元/m2。3.4安装工程m27273 1268 3458 34101 2390 8150 6828 1122 4693（1）参考2018.1.20概算单价，提高电气、消防84、工程单价，可研批复单价偏低。（2）增加电梯数量10台。（3）增加抗震支架工程。（三）室外工程及配套m1965 2785 820增加标识系统、室外燃气工程、海绵城市等费用。（四）机械立体停车库m2657 2657根据深圳市都市交通规划设计研究院编制的龙华两馆停车场建设规模论证及地下车库内外交通组织分析（停车场规模论证部分），结合规范、案例、需求、承载力等多种方法，建议项目配建停车位1150个。根据两馆停车位数量总需求分析，为满足约1150个车位的使用需求，结合项目用地及各功能用房使用需求，对自走式停车库及立体车库的交通流线等进行具体分析，本项目采用自走式停车库与立体车库相结合的方式进行建设。经分85、析拟采用建设356个立体车库，796个自走式车库的方案，项目建成后可提供1152个车位，与传统车库相比可增加约129个停车位。（五）减振降噪m2259 2259项目地块对应4号线红山站东侧，在项目区间长度约为170米，项目区间外轨中心线距离项目建筑水平距离最近约27米，4号线行驶的振动与噪声将对项目造成滋扰。同时规划中的地铁6号线将与地铁4号线在红山站平行，地铁6号线建成后与4号线同时运行，将对项目造成较大的噪声和振动的影响。内部噪音振源主要来自G层自动分拣区、G层立库拣选作业区和B3层智能立体书库存储区三处，这类大型机械设备通常应用于独立建筑（如物流仓库）中，在图书馆内部使用势必会对馆内阅读86、环境、读者阅读体验、中心机房精密设备等产生较大影响。经专业公司评估，提出项目建筑内部重点保护功能房隔振措施方案及地下室侧墙隔振系统措施，此部分涉及投资2259万元。（六）图书馆展陈工程m1962 1962本项目中深圳第二图书馆拟设置三个展厅，包括：特藏展厅、人文展厅、文创展示交流区。展陈工程增加投资约1962万元。（七）专业照明工程m1083 1083专业照明工程主要包括室外照明、室内照明以及两馆展厅部分照明，照明工程投资约1083万元。（八）报告厅、影音室、录播室m4210 4210深圳市美术馆拟设置大小报告厅各一个，深圳第二图书馆拟设置报告厅、影音室以及录播室各一个，经专业公司设计估算，两87、馆报告厅、影音室及录播室拟新增投资4210万元。二深圳第二图书馆信息化工程费用m35873 522 1873 69012 656 4524 33139 133 26511.软件系统部分在调剂书库软件平台的基础上增加了其它相关读者服务系统2.根据业务系统承载要求，增加了基础承载设备的配置三专业设备购置费m70829 2919 137611 2942 40491 66782 37572（一）深圳美术馆新馆m34956 68599 4270 29290 33643 4270 29290根据2016年5月10日深圳市发展改革委关于深圳美术馆新馆项目调整事项意见的复函（深发改函20161127号），原则88、同意新馆二次装修及专业设备购置提前一并纳入项目初步设计及概算编制中。（二）深圳第二图书馆m35873 814 2919 69012 1623 11202 33139 809 8283根据2016年7月18日深圳市发展和改革委员会关于深圳市图书馆调剂书库项目调整事项意见的复函（深发改函20161847号），原则同意二次装修及智能立体书库建设提前一并纳入项目初步设计及概算编制中。本次专业设备购置结合使用需求补充智能立体书库、调阅系统、立体分拣调阅系统、图书播种墙系统、仓储智能化作业辅助系统以及密集架。四工程建设其它费m70829 703 4976 137611 1448 19920 66782 789、45 14944由于计费基数变化引起的工程建设其它费用调整。五预备费m70829 448 3175 137611 809 11126 66782 360 7951(一+二+四)5%六合计（一+二+三+四+五）m70829 9827 69602 137611 19921 274141 66782 10095 204539备注：相对批复的细项对比表详见可研报告。 四、方案（含各专项）1. 总体规划方案建筑总平面呈规则矩形，与用地形状结合清晰。地面以上设连接架空平台、与地面衔接的大台阶和高处巨大的遮阳屋顶，力求创造开敞的公共文化交流空间并且顺应深圳本地的文化和现代的都市生活。建筑呈类似矩形布置，上部90、东西布局分别为美术馆、图书馆两座。设计美术馆地上5层，地下3层，设计图书馆地上6层，地下3层，建筑最大高度40米。中部有架空层设广场道路可在地面穿越，建筑周边设环形车道。沿用地道路车行主要开口设于北侧中梅路，两馆分别设车行出入口，美术馆在东侧道路民繁路另设辅助车行出入口。临用地南侧民旺街设两馆共用地下车库坡道车行出口。项目景观规划将以广场和绿地为主，并结合平面布局对建筑周边的绿化景观带进行平面的整合，力求使景观绿化的效果达到最大化。表34 项目规划主要经济技术指标表项 目数量备注总用地面积（m2）39804.07总建筑面积（m2）137611 其中计容积率建筑面积（m2）70952 不计容积率91、建筑面积（m2）66659 首层建筑面积（m2）23397容积率1.78 建筑密度58.78 绿地率30建筑高度（m）40绿地面积（m2）11941 道路广场面积（m2）11456 机动车位（个）1152 其中自走式车库796 立体车库356项目规划总平面图如图1所示。73图1 项目规划总平面图图 2 项目效果图一图 3 项目效果图二图 4 室内流线组织图图 5 竖向设计图图 6 美术馆剖面图（A-A）图 7 美术馆剖面图（E-E）图 8 美术馆剖面图（F-F）图 9 图书馆剖面图（A-A）图 10 图书馆剖面图（B-B）图 11 图书馆剖面图（C-C）图 12 图书馆剖面图（D-D）图 1392、 图书馆剖面图（G-G）图 14 美术馆地下三层平面图图 15 美术馆地下二层平面图图 16 美术馆地下一层平面图图 17 美术馆首层平面图图 18 美术馆夹层平面图图 19 美术馆二层平面图图 20 美术馆三层平面图图 21 美术馆四层平面图图 22 美术馆五层平面图图 23 美术馆设备层平面图图 24 图书馆地下三层平面图图 25 图书馆地下二层平面图图 26 图书馆地下一层平面图图 27 图书馆首层平面图图 28 图书馆二层平面图图 29 图书馆三层平面图图 30 图书馆四层平面图图 31 图书馆五层平面图图 32 图书馆六层平面图图 33 图书馆设备层平面图2. 相对2017年11月向93、庆生副市长汇报版调整对比图图 34 体量效果对比图图 35 地面总高度不变（美术馆层数不变、图书馆增加一层，每层都扩大面积）143图 36 深圳美术馆新馆功能方案对比图图 37 深圳第二图书馆功能方案对比图3. 楼宇智能及安防防范系统工程（1）建设目标建筑智能及安全防范从体现以人为本、功能实用、技术先进、运行可靠、经济合理、施工维修方便、可扩展等各方面考虑，充分满足使用功能要求，并结合场馆智能化建设总体规划目标，按照统一规划、安全可靠、资源共享的原则，使场馆智能化系统具有良好的可扩展性、可升级性，合理控制投资成本，从而将场馆建设成为基于智能化基础平台的国内一流的现代化、互联化、生态化、网络化、94、数字化、信息化的智慧场馆。（2）建设内容深圳美术馆新馆、深圳第二图书馆场馆建筑智能化及安全防范系统工程建设包括以下各三部分：表35 深圳美术馆新馆、深圳第二图书馆建筑智能化及安全防范系统建设内容序号系统分类子系统备注说明1建筑智能化系统建筑设备控制系统能源管理系统功能室多媒体视讯系统多媒体信息发布与查询系统公共广播系统机房工程仅包括机房装修、防雷接地及常规安防综合布线系统2安全防范系统视频监控系统包括智能识别周界区域防控与防盗报警系统无线对讲系统电子巡更系统停车管理系统包括停车管理及车位引导系统客流统计系统智能一卡通管理系统包括访客管理系统、身份核验系统、门禁管理、通道控制、电梯控制、考勤系统95、消费系统3建筑信息智慧管理系统建筑信息智慧管理系统包括一级云平台系统、二级平台系统及平台服务层三级结构。利用三维空间数据及模型的BIM技术及物联网技术，实现对建筑智能及安全防范的统一管理4. 绿色建筑根据深圳市绿色建筑促进办法、深圳市绿色建筑设计导则、绿色建筑评价标准、广东省绿色建筑评价标准（DBJ/T 15-83-2017）等要求，本项目的绿色建筑目标为达到国家三星级或者深圳市铂金级标准要求。本项目将根据深圳当地的气候特点，在方案设计阶段融入绿色建筑的设计理念，采用适当的绿色建筑设计措施，在该项目实施全过程中充分考虑节能、节材、健康、环保、低碳以及项目运营后节能管理等要求。其具体的绿色策略96、如下：（1）节地与室外环境技术措施1）日照设计本项目位于广东省深圳市龙华新区腾龙路与中梅路交汇处，距周边建筑均有一定距离，不会影响周边居住建筑的日照。2）光环境设计本项目建筑立面不会采用大面积玻璃幕墙，且选用玻璃反射比符合现行国家标准玻璃幕墙光学性能GB18091的要求。不对周边居住建筑造成光污染。光污染限制应符合以下规定：夜景照明设施在居住建筑窗户外表面产生的垂直面照度不应大于规定值；夜景照明灯具朝居室方向的发光强度不应大于限定值；城市道路的非道路照明设施对汽车驾驶员产生的炫光的阈值增量不大于15%；居住区和步行区的夜景照明设施应避免对行人和非机动车人造成炫光，夜景照明灯具的炫光限制值应满足97、规定；灯具的上射光通比的最大值不应大于规定值；夜景照明在建筑立面和标识面产生的平均亮度不应大于规定值。3）场地风环境设计合理布局室外空间形态和主体建筑体型，底层人行通道考虑布置在夏季主导风向上，增强整体风环境的通风循环，提高室外热舒适度，满足场地风环境要求，并有利于夏季和过渡季节室内自然通风。4）场地声环境设计本项目的主要噪声源是交通噪声，设计中加强整建筑构件的隔声性能，沿路立面窗户采用隔声性能好的玻璃窗；在靠近大道的边沿地区种植树木，缓解道路交通对建筑立面的噪声影响。5）低影响开发（LID）本项目通过设置下沉绿地、透水地面、雨水调蓄池等方式，有效降低场地外排雨水量，减小城市雨水排水压力。6）98、场地生态规划考虑屋顶绿化与地面绿化相结合，保持植物多样性和本土化，采用复层绿化营造自然的生态环境；地面绿化通过设计下沉式绿地、雨水花园等来控制地面雨水径流，调蓄雨水。绿化物种选择适宜深圳气候和土壤条件的乡土植物。不选用从其他原生态地区移植过来的古树名木。7）场地交通设计场地人行通道采用无障碍设计，且与场外无障碍设计相联系；合理设置停车场所，包括机动车停车位和非机动车停车位，非机动车停车位设有遮阳防雨措施，机动停车位向社会开放，提高停车场库使用效率。（2）节能与能源利用技术措施1）建筑形体优化本项目通过增大南侧窗墙面积比，减小东西窗墙面积比，即获取南向有利采光条件又杜绝东西向强烈太阳辐射。2）围99、护结构节能措施优化围护结构节能设计，透明围护结构的热工性能（主要是太阳得热系数）比国家现行相关建筑节能设计标准规定提高5%以上。 3）暖通系统节能供暖空调系统的冷、热源机组能效均高于现行国家标准公共建筑节能设计标准及相关标准的规定。4）绿色照明照明系统设计依据建筑照明设计标准（GB50034-2013），各功能房间的照度标准值、统一眩光值（UGR）、显色指数（Ra）满足标准要求。各功能房间的功率密度值按建筑照明设计标准（GB50034-2013）规定的目标值进行设计。保证照明方式合理性，优先选用高效节能照明产品。如低能耗的荧光灯(T5、T8)、紧凑型荧光灯和LED灯，光源的显色指数应根据识别颜100、色的要求和功能房间的要求进行选择。公共场所或部位采用节能控制措施，在自然采光的区域设定时或光电控制。地下空间部分采光通过设置光导管利用自然采光，没有条件利用自然采光的区域，可考虑在屋顶设置太阳能光电板，利用PV-LED系统进行照明，降低照明电耗。5）自然采光合理设计建筑形体，窗墙面积比及采用可透光性好的玻璃等措施，改善室内内区的自然采光；地下空间通过铺设采光管等达到良好的自然采光，提高人员舒适度的同时节约照明费用。6）能耗分项计量保证建筑内各耗能环节如冷热源、输配系统、照明、设备和热水能耗等实现分项计量，可安装分项计量装置对建筑内各类能耗进行对比分析。（3）节水与水资源利用技术措施1）避免管网101、漏损措施采用减压限流的节水措施，建筑用水点处供水压力不大于0.2MPa。给排水系统使用的管材、管件，符合现行国家标准的要求。管道和管件的工作压力不大于产品标准标称的允许工作压力，管道与管件配套；采用高性能阀门；合理设计供水系统，避免供水压力过高或压力骤变；选择适宜的管道敷设及其基础处理方式。2）节水器具使用较高用水效率等级的 卫生器具，用水效率等级达到1级。蹲便器、小便器均采用自闭式冲洗阀。洗脸盆采用自动感应式水龙头。卫生器具、水嘴、淋浴器等采用符合现行行业标准节水型生活用水器具CJT 164-2014的要求。3）非传统水源利用措施项目采用雨水收集回用系统和市政再生水系统。雨水收集回用系统主要102、收集屋面雨水，储存在地下室的雨水储水池内，经物理方式处理并消毒后进入清水池，供绿化灌溉使用。清水池设有自来水补水管。收集洁净雨水至储水池的管道上设电动阀，平时常开，储水池内水达到最高水位时关闭电动阀。预留再生水管道进行冲厕。4）节水灌溉绿化浇洒采用微喷灌的灌溉方式，水源采用回用雨水，喷头采用可调散射喷头，喷射半径为45米，喷头可自行调整为90度、180度、270度、360度进行喷淋，喷头安装高度低于地被剪枝高度5厘米。同时设置土壤湿度感应器、雨天关闭装置等灌溉节水控制措施。（4）节材与材料资源利用技术措施1）预拌混凝土及预拌砂浆本项目全部采用商品混凝土及商品砂浆。2）高强高性能材料钢筋混凝土中103、梁、柱纵向受力普通钢筋应采用不低于400MPa级的热轧带肋钢筋，钢筋混凝土主体结构使用HRB400级（或以上）钢筋作为主筋占主筋总量的85%以上。Q345 及以上高强钢材用量占钢材总量的比例达到 70%。3）简约化设计项目采用简约化的设计，只有少量装饰性构件，通过造价核算能确保其造价低于总造价的0.5%。4）选用可再循环使用材料在保证安全和不污染环境的情况下，可再循环材料使用质量应占所用建筑材料总质量的10%以上。选用采用建筑材料中，木门、玻璃、钢筋及连接件、铝合金型材、金属外门、部分管材等均属于可再循环利用。5）优化设计对地基基础、结构体系和建筑构件进行优化设计，达到节材效果。6）土建与装修104、一体化设计本项目建筑为美术馆、图书馆等公共建筑，因此在土建设计时即考虑装修设计需求，避免后期设计反复和材料浪费。（5）室内环境质量控制技术措施1）室内通风本项目方案阶段优化室内布局，确保室内能形成有效通风路劲，室内通风效果良好。2）室内采光及视野合理设置平面布局、设置合理的窗地面积比，为室内人员提供天然采光和室外视野，保证大部分区域可以利用天然采光，同时避免室内眩光。3）室内声学设计公共设备如冷却塔、机房等设施采用相应降噪措施，机房做消音处理，进排风口均设消声百页；水泵、空调基础设隔振垫进行隔振。地下室排烟（兼排风）风机及送风机均选用低噪声柜式离心风机发电机房送排风及排烟由专业环保公司进行降噪105、隔音及净化除尘处理，达到环保要求。办公室、会议室等房间楼板设置隔音措施，使相邻两房间之间的撞击声隔声性能高于民用建筑隔声设计规范GB 50118 中高要求标准。对项目中的100人规模以上的展厅、学术报告厅、图书馆阅览区和其他有声学要求的重要房间进行专项的声学设计，以满足其功能要求。4）污染物控制水池上的检修人孔盖板均采用防臭型密封盖板，并设置通气管。水泵房设机械通风。地下室集水坑上的孔盖板均采用防臭型密封盖板。卫生间污水立管均设伸顶通气或专用通气立管向高空排气。地下车库设置与排风设备联动的一氧化碳浓度监测装置，并与通风系统联动，保证地下室CO浓度不超标；地上大空间如书城等，设置二氧化碳浓度检106、测系统，且与新风系统联动，保证室内空气质量优良。（6）加分与创新项1）设计阶段采用BIM技术。2）在全空气系统布置区域的空气处理机组中设置静电除尘净化装置，提高空气洁净度。3）进行建筑碳排放计算分析，采取措施降低单位建筑面积碳排放强度。5. 专项方案（1）外立面装饰方案基于本项目定位的考虑及两种不同文化功能的设置，设计中运用现代的建筑手法重新诠释中国传统建筑元素（屋顶 台基 楼梯）。巨大的遮阳屋顶和建筑基座直接对话，创造出开敞的公共文化交流空间并且顺应当地的文化和现代的都市生活。美术馆和图书馆两座建筑各具鲜明特点，他们可以彼此独立使用，同时又从外观上通过外立面设计将两座建筑完美的融合一体。通过107、外立面设计将本项目打造成一个令人难忘的建筑作品，使之与其内部文化、艺术功能相互呼应使之本身形成一座艺术精品，体现出高贵、内涵、端庄的特性。通过建筑立面特殊照明处理，更能体现公共建筑应有的公众吸引力。幕墙体系采用了双表皮设计，这样可以同时兼顾两种完全不同功能同体共生，也为两种功能不同的建筑创造不同的室内空间效果。在选材上外层表皮选用石灰石能够充分体现文化量的震撼以及厚重的历史感，将本项目推上世界各地艺术和文化的永恒舞台。与此同时，为了与历史建筑有所区分，我们在石材的应用上提出传统与技术的结合，为了使立面元素变得轻盈，同时考虑到独特的几何形状，最终确定材料为石灰石蜂窝板。最终呈现的是历史、文化与技108、术的结合，传统天然石材的全新应用，在古典-现代、暗-明、封闭-通透、轻盈-浑厚之间达成平衡，同时给本项目带来鲜明的特点。美术馆的内层幕墙采用封闭式为的是保护艺术品免受日照的伤害，石材百叶的外立面设计与图书馆内层玻璃幕墙的结合为内部图书阅览功能创造了自然采光的条件。建筑的夜间效果则与日光效果相反，原本坚实厚重的建筑物本身在夜间通过两层幕墙之间的LED照明变得轻盈、透明，像一座文化灯塔闪闪发光。本项目将成为整个龙华区的新文化中心，并同时成为深圳市以及国内一级文化建筑。本项目外立面效果如下图。图38 立面效果图（2）机械式立体停车库方案根据深圳市都市交通规划设计研究院编制的龙华两馆停车场建设规模论证109、及地下车库内外交通组织分析（停车场规模论证部分），结合规范、案例、需求、承载力等多种方法，建议项目配建停车位1150个。根据用地情况及项目停车位数量总需求分析，为满足约1150个车位的使用需求，结合项目用地及各功能用房使用需求，对自走式停车库及立体车库的交通流线等进行具体分析，本项目采用自走式停车库与立体车库相结合的方式进行建设。经分析拟采用建设356个立体车库，796个自走式车库的方案，项目建成后可提供1152个车位，与传统车库相比可增加约129个停车位。（3）减振降噪措施方案1）降噪措施方案根据噪声模拟结果，使用声屏障可大大降低图书馆外立面玻璃的要求，对比分析有无声屏障时造价如下：无声屏障110、时，幕墙玻璃建议采用8+0.76隔音PVB+0.76PVB+8LOW-E(4#)+16A+10+1.52PVB+10的玻璃构造，估算造价为2293.10万元； 有声屏障时，幕墙玻璃建议采用8+1.52PVB+8LOW-E(4#)+12A+8+0.76PVB+6的玻璃构造，估算造价为4884.42万元（包括声屏障造价2712.00万元）。根据以上对比分析，在达到图书馆外立面噪声要求的情况下，无声屏障，幕墙玻璃采用8+0.76隔音PVB+0.76PVB+8LOW-E(4#)+16A+10+1.52PVB+10的玻璃构造经济性更高，因此本项目采取无声屏障方案。2）减振措施方案项目地块对应4号线红山站111、东侧，在项目区间长度约为170米，项目区间外轨中心线距离项目建筑水平距离最近约27米，4号线行驶的振动与噪声将对项目造成滋扰。同时规划中的地铁6号线将与地铁4号线在红山站平行，地铁6号线建成后与4号线同时运行，将对项目造成较大的噪声和振动的影响。内部噪音振源主要来自G层自动分拣区、G层立库拣选作业区和B3层智能立体书库存储区三处，这类大型机械设备通常应用于独立建筑（如物流仓库）中，在图书馆内部使用势必会对馆内阅读环境、读者阅读体验、中心机房精密设备等产生较大影响。经专业公司评估，提出项目建筑内部重点保护功能房隔振措施方案及地下室侧墙隔振系统措施，（4）专业照明方案深圳第二图书馆和深圳美术馆新馆112、项目即将成为：时尚、文化、艺术新地标，融合了文化、艺术、生活等多种文化体验、提升和改造都市人群生活方式。灯光设计概念：灯光在建筑表面上的光与影变化，灯光设计简约、优雅、大气。外立面灯光设计：灯具藏在第一层幕墙表皮背后做内透光泛光照明效果。图39 外立面灯光设计效果图（5）报告厅、影音室及录播室深圳美术馆报告厅主要以满足各类演出（歌舞、戏曲、音乐会、晚会）活动、会议功能（会议摄录、同声传译）、视频放映功能以及集中控制。图40 报告厅效果图深圳第二图书馆特殊功能区承担参与社会教育功能，包括：思想教育的职能、两个文明建设的教育职能、文化素质的教育职能、丰富群众文化生活教育的职能。深圳第二图书馆特殊功113、能区包括：报告厅、影音室、录播室。本方案涉及这三个场馆的音视频功能设备、中控系统和建筑声学环境。图41 报告厅效果图图42 影音室效果图图43 录播室效果图（6）图书馆展陈工程图书馆将设置三个展厅，包括：特藏展厅、人文展厅、文创展示交流区。1）特藏展厅：定位为文物级展厅，主要巡回展示本馆及其他单位、个人收藏的珍贵古籍、字画等文物。由于展品的珍贵及稀缺性，首要的需求是必须保证展品的安全，其次要满足各个层次观众的观展需求。图44 特藏展厅效果图2）人文展厅定位：人文展厅围绕不同人文主题进行阶段性的实物图文展览，同时采用新技术，纳入传统文化、新馆服务和设备介绍等内容，提供全方位、多种形式的前沿科技展114、示、活动、互动、体验。图45 人文展厅效果图3）文创展示交流区人文展厅外有170 平方米的开放空间，设置为深圳工坊相关文创产品展示交流区，同时可开展相关的专题讲座、沙龙活动。6. 深圳第二图书馆信息化系统方案（1）系统总体定位深圳第二图书馆信息化工程的总体定位是建设深圳市“图书馆之城”高可靠数据中心，“图书馆之城”智能化文献仓储与物流中心，智慧型图书馆服务中心，数字资源保障与服务中心。深圳第二图书馆信息化工程是在现有深圳图书馆信息化项目建设、数字化研究的基础上，通过引入最新的IT技术，对新建的深圳第二图书馆馆舍内的计算机网络设施、信息化设备、图书馆业务系统和深圳第二图书馆专业化管理系统进行统一115、规划，充分发挥两者的技术优势和特点，共同搭建起一个专业性、自动化、数字化、全开放的信息化平台。详细如下： 满足“深圳第二图书馆”信息化系统网络接入与网络安全要求；（二馆基础设施） 满足“深圳第二图书馆”馆内常规业务、服务、场馆运营管理的信息化需求；（二馆基础设施） 满足“深圳第二图书馆”统一服务、统一采编的信息化需求（图书馆之城）； 满足“图书馆之城”文献仓储管理与物流中心管理的信息化管理需求（图书馆之城）； 满足“图书馆之城”成员馆各类业务拓展API访问服务需求（图书馆之城）； 满足“城市街区24小时自助图书馆”运行管理的信息化需求； 满足“深图”和“图书馆之城”网站与移动服务信息化需求（深116、图+图书馆之城）； 满足“深圳第二图书馆”和“图书馆之城”数据挖掘、智慧型服务信息化需求（深图+图书馆之城）； 满足“深图”和“图书馆之城”数字资源建设、组织与服务信息化需求（深图+图书馆之城）。 （2）建设目标及内容1）建设目标图书馆是搜集、整理、收藏图书资料以供人阅览、参考的机构，图书馆有保存人类文化遗产、开发信息资源、参与社会教育等职能。深圳第二图书馆通过引进、迁移、升级、开发观众服务系统，实现图书馆的开放、便利与快捷，传播文化、丰富市民的文化生活。为实现“图书馆之城”的建设添砖加瓦。它们还使图书馆工作的标准化和规范化达到了新的水平。2）建设内容深圳第二图书馆信息化系统建设主要包括读者服117、务软件系统和基础支撑服务建设。深圳第二图书馆软件系统的建设主要包括两部分： 须迁移或升级的平台或系统：深圳图书馆一馆目前已稳定运行的平台、系统或功能。 须引进或合作开发的软件系统：深圳第二图书馆为实现读者对智慧型图书馆服务的需求，通过引进或合作开发方式创新功能。深圳第二图书馆的基础支撑系统主要包括机房系统建设、服务器及存储、网络建设、办公区与服务区终端建设。信息化系统建设方案详见第三册信息化系统方案专篇。7. 专业设备购置方案深圳美术馆新馆专业设备购置主要包括库房典藏设备、调湿板系统、文物典藏专用库房门、展墙展壁、恒温恒湿展柜以及专业照明设备等，各专业设备数量根据建筑平面布置方案，结合功能用房118、需求进行测算，各设备单价根据各设备厂家提供的价格信息。深圳美术馆新馆专业设备购置费用29289.52万元；深圳第二图书馆专业设备购置主要包括智能立体书库、分拣系统、智能书架系统、图书播种墙系统、仓储智能化作业辅助系统、密集架、展厅专业灯具等，各专业设备数量根据建筑平面布置方案，结合功能用房需求进行测算，各设备单价根据各设备厂家提供的价格信息。深圳第二图书馆专业设备购置费用11201.50万元。本项目专业设备购置费用共计40491.02万元，详见第四册专业设备购置专篇。五、相关文件要求1. 可研批复后相关文件要求深圳美术馆新馆、深圳第二图书馆（原深圳市图书馆调剂书库）分别于2014年8月18日、119、2014年8月12日取得深圳市发展改革委印发可研批复（其中深圳美术馆新馆为建议书再批复），批复总建筑面积为70829平方米，总投资估算为69601.91万元。十九大报告将坚定文化自信和推动社会主义文化繁荣兴盛上升到前所未有的历史高度，习近平总书记对广东作出“四个走在全国前列”的重要指示，省委全会对深圳提出了建设“全球区域文化中心城市”的具体要求，这些都要求深圳要在文化创新发展、重大文体设施规划建设等方面要有新作为。深圳城市基础设施建设五年行动计划（2016-2020年）（补充版）的基本原则提出“坚持国际一流、深圳标准”。把深圳质量、深圳标准贯穿于城市基础设施规划、建设、管理全过程和各环节，以世120、界眼光、国际标准规划建设基础设施体系，建设规模、服务水平适度超前，为经济社会发展创造良好条件。因此，建设一批体现城市特质、展示城市形象的高水平标志性重大文体设施，符合深圳城市发展新阶段新定位。 2. 相关会议要求（1）定位提升、外立面品质提升要求（2017年11月9日庆生副市长指示）伴随着城市质量提升工作的不断深入，市委市政府主要领导对龙华两馆的定位和设计质量提出了更高的要求。2017年11月9日，庆生副市长听取了龙华两馆设计方案汇报（汇报版建筑面积90258平方米，相对可研批复增加19429平方米，详见Error! 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