1、 海丰县发展和改革局海丰县发展和改革局 海丰县粮食和物资储备库建设项目海丰县粮食和物资储备库建设项目 可行性研究报告可行性研究报告 无锡中粮工程科技有限公司 二二年十一月 工程咨询资格证书 工咨甲9132021113590500XX-18ZYJ18 海丰县粮食和物资储备库建设项目 可行性研究报告 1 目目 录录 第一章 总 论.1 1.1.项目概况.1 1.2.可行性研究的范围和主要内容.4 1.3.建设单位概况.5 1.4.编制依据.6 1.5.编制原则.7 1.6.资金来源、主要技术经济指标.9 第二章 项目建设的背景和必要性.11 2.1.项目建设的背景.11 2.2.项目建设的必要性.2、19 第三章 建设规模和建设内容.25 3.1.建设规模.25 3.2.建设内容.26 第四章 建设条件与场址选择.28 4.1.建设条件.28 4.2.选址评价.32 第五章 总图运输和建筑结构方案.34 5.1.总平面布置.34 5.2.建筑.40 5.3.结构.48 第六章 工艺技术方案.52 6.1.设计依据及范围.52 6.2.粮食物流工艺.53 6.3.安全储粮技术方案.61 6.4.大米加工工艺.66 第七章 电 气.70 7.1.设计依据和范围.70 7.2.供配电系统.71 7.3.照明系统.71 7.4.建筑防雷.72 7.5.动力系统.73 7.6.粮情测控系统.73 第3、八章 给、排水、暖通.74 8.1.设计依据.74 8.2.设计范围.74 8.3.给水设计.74 8.4.排水设计.75 8.5.暖通计算参数.76 8.6.空调设计.76 8.7.通风设计.77 8.8.防排烟设计.77 第九章 环境影响与环境保护.78 海丰县粮食和物资储备库建设项目 可行性研究报告 2 9.1.设计依据.78 9.2.主要污染源及对环境的影响.78 9.3.环境保护措施.79 9.4.环境保护预期效果.81 第十章 安全生产、工业卫生.83 10.1.设计依据.83 10.2.安全生产.85 10.3.工业卫生.88 10.4.粉尘防爆.89 第十一章 消 防.95 14、1.1.建筑消防设计.95 11.2.消防给水.99 11.3.电气消防设计.101 11.4.暖通消防设计.101 第十二章 节能管理和措施.103 12.1.概述.103 12.2.设计依据.103 12.3.节能措施.103 第十三章 项目实施进度安排和招投标方案.107 13.1.项目实施各阶段.107 13.2.项目实施进度.109 项目实施进度计划表.110 13.3.项目招标意见和建议.110 第十四章 组织结构与人力资源配置.115 14.1.劳动定员.115 14.2.其他人员配置.115 14.3.定员来源.115 14.4.人员培训.115 第十五章 投资估算和资金筹措.5、117 15.1.建设投资估算.117 15.2.流动资金估算.117 15.3.资金筹措.118 第十六章 财务评价.120 16.1.基础数据与参数选取.120 16.2.生产成本和销售收入估算.121 16.3.财务评价.121 第十七章 社会效益分析.126 第十八章 项目风险管理.128 18.1.项目总体风险分析.128 18.2.项目建设阶段风险分析和控制对策.129 18.3.项目运营阶段风险控制.130 18.4.控制风险对策综述.130 第十九章 结论及建议.132 19.1.结论.132 海丰县粮食和物资储备库建设项目 可行性研究报告 3 19.2.建议.132 附件.16、34 附表 1 项目建设投资估算表.134 附表 2 流动资金估算表.134 附表 3 总投资估算表.134 附表 4 投资使用计划与资金筹措表.134 附表 5 借款还本付息计划表.134 附表 6 外购材料估算表.134 附表 7 外购燃料动力估算.134 附表 8 固定资产折旧估算表.134 附表 9 无形资产推销估算表.134 附表 10 总成本费用估算表.134 附表 11 营业收入估算表.134 附表 12 利润和利润分配表.134 附表 13 财务计划现金流量表.134 附表 14 项目投资现金流量表.134 附表 15 资产负债表.134 附表 16 敏感性分析表.134 附表7、 17 主要经济数据与评价指标表.134 海丰县粮食和物资储备库建设项目 可行性研究报告 1 第一章第一章 总总 论论 1.1.项目项目概况概况 1.1.1.项目名称项目名称 海丰县发展和改革局海丰县粮食和物资储备库建设项目 1.1.2.项目建设单位项目建设单位 名称：海丰县发展和改革局（海丰县粮食和物资储备局）1.1.3.项目建设地点项目建设地点 海丰县平东镇坑口村 1.1.4.建设建设用用地地概况概况 项目拟建地为广东省汕尾市海丰县境内，规划用地约 148.96 亩（一期建设使用 47.48 亩）。南临广东省汕尾市海丰县主城区，北侧临近 G1523 高速，东侧为 S19 兴汕高速。通过 G8、1523 高速连接直通广东主要城市，西距广州 290km、距深圳 197km，东距汕头 180km，水路至香港 81 海里，水陆交通便捷，是粤东地区陆上交通要津，水陆交通十分便捷。本项目在此建设，区位优势明显。运输条件十分优越，区域位置显著，可称为四通八达，能及时地便捷地调进、调出粮食，确保宏观调控的需要。海丰县粮食和物资储备库建设项目 可行性研究报告 2 项目建设地点（卫星地图）项目现状图 海丰县粮食和物资储备库建设项目 可行性研究报告 3 1.1.5.建设规模和主要内容建设规模和主要内容 项目规划用地约 148.96 亩（一期建设用地 47.48 亩），项目一期建设内容有：拟建散粮仓总仓容9、 3.92 万吨（按小麦计），其中平房仓 5 栋共 3.92 万吨；成品储备库及大米成品库 1 栋，大米车间 1 栋（大米产量 150 吨/天）；配建氮气房、卸粮棚、一站式服务用房、药品库等生产辅助设施；配建业务管理楼、食堂宿舍等生活配套设施。本期建、构筑物一览表 序号 子项名称 占地面积（）建筑面积（）计容面积（）层数建筑高度（m）火灾危险类别 备注 1 粮食平房仓 1 1335.25 2670.50 2670.50 1 12.78 丙类 自然通风屋面平方仓，总仓容：3.92万吨（以小麦计）2 粮食平房仓 2 1486.84 2973.68 2973.68 1 12.78 丙 2 类 3 粮10、食平房仓 3 1486.84 2973.68 2973.68 1 12.78 丙 2 类 4 粮食平房仓 4 1335.25 2670.50 2670.50 1 12.78 丙 2 类 5 粮食平房仓 5 1335.25 2670.50 2670.50 1 12.78 丙 2 类 6 氮气房 157.25 157.25 157.25 1 5.30 混凝土框架结构 7 药品库 19.25 19.25 19.25 1 4.30 甲类 混凝土框架结构 8 成品储备库及大米成品库 1662.25 1662.25 1662.25 1 7.30 丙类 门式刚架结构 9 大米车间、变配电间 1032.75 11、3098.25 3098.25 3 15.8 丙 2 类 混凝土框架结构 10 卸粮棚 133.25 133.250 133.250 1 10.30 丙 2 类 钢框架结构 11 钢板仓及稻壳仓 260.16 1 丙 2 类 立式钢板筒仓 12 门卫及一站式服务 211.20 211.20 211.20 1 5.30 混凝土框架结构 13 业务管理楼 492.75 1971.00 1971.00 4 15.80 混凝土框架结构 14 食堂宿舍(一层含消防泵房及发电机房)492.75 1971.00 1971.00 4 15.80 混凝土框架结构 15 地下消防水池 196.000 -1-5.512、0 混凝土地下水池 16 100T 地磅 成品计量设海丰县粮食和物资储备库建设项目 可行性研究报告 4 备 总计 11637.04 23182.31 23182.31 1.2.可行性研究的范围和主要内容可行性研究的范围和主要内容 受海丰县发展和改革局委托，本项目的可行性研究报告由无锡中粮工程科技有限公司负责编制。无锡中粮工程科技有限公司是一所国家级以应用开发研究、成套工程设计和工程总承包为主的单位，具有国家计委和建设部核发的甲级工程咨询资格证书（工咨甲9132021113590500XX-18ZYJ18），具有建筑工程甲级及商物粮行业甲级设计资质，主营业务为粮油、食品、饲料、粮食仓储等业务的开13、发、研究和工程设计。本项目可行性研究报告主要对项目实施背景、实施的必要性、建设规模、建设方案、技术方案、投资估算、财务评价、经济及社会效益分析等进行系统地分析研究。主要内容包括：1、项目建设背景和建设的必要性；2、建设规模和建设内容；3、建设条件和场址选择；4、总图运输与建筑结构方案；5、工艺技术方案；6、电气、自控、给排水；7、环境影响与环境保护；8、安全生产、工业卫生；9、消防；海丰县粮食和物资储备库建设项目 可行性研究报告 5 10、节能管理与措施；11、项目实施进度计划；12、组织结构与人力资源配置；13、投资估算、资金筹措、财务评价；14、社会效益分析和项目风险管理；15、结论和建议14、等。1.3.建设单位概况建设单位概况 项目单位海丰县发展和改革局（汕尾市粮食和物资储备局）是海丰县人民政府的组成部门，承担着海丰县发展改革、粮食和物资储备工作任务，是全县政策性粮食的主管单位。海丰县，隶属于广东省汕尾市。1988 年 1 月，经国务院批准，在原海丰、陆丰两县的行政区域上设置地级汕尾市，并析海丰县南部沿海的汕尾、红草、马宫、东涌、田墘、捷胜、遮浪 7 镇建置城。海丰县是广东省粮油糖高产创建县、广东省 40 个产粮大县之一。县域地处南亚热带季风气候，中南部为宽阔冲积平原，土质肥沃，河涌交错，优越的自然资源条件为海丰县农业生产提供了有力保障，粮食生产能力常年保持稳定水平，海丰县连续 15、10 多年超额完成市下达的粮食四项考评指标。水稻历来是海丰县的优势主导产业，2019 年，海丰县完成农作物播种面积 86.52 万亩，其中粮食作物面积 52.36 万亩，总产量 25.68 万吨。海丰县紧紧围绕农业供给侧结构性改革主线，调整布局，优化产海丰县粮食和物资储备库建设项目 可行性研究报告 6 业和产品结构，牢牢把握现代农业发展方向，在市场需求拉动、企业示范带动下，规模逐步扩大，领域逐步拓宽，一批颇具规模的农产品生产加工企业不断涌现，一大批特色农产品已成为对外展示的窗口和名片。其中以汕尾市丰隆米业有限公司、广东中荣农业有限公司、海丰县附城云岭米业、海丰县附城盛泰米机厂为突出代表，企业品16、牌优质米影响较大，其生产的“丰隆大米”、“联安有机米”先后通过有机认证，联安海纳“水中鲤”系列有机米，还被认定汕尾市金牌农产品、广东省名牌产品。1.4.编制依据编制依据 1、粮食行业“十三五”发展规划纲要；2、“十四五”粮食产业强国建设发展规划；3、“十四五”粮食物流基础设施建设规划；4、粮食现代物流发展规划 5、国务院关于完善粮食流通体制改革政策措施的意见（国发200616 号）；6、国家粮食安全中长期规划纲要（2008-2020 年）；7、国务院办公厅关于加快推进农业供给侧结构性改革 大力发展粮食产业经济的意见（国办发201778 号）；8、粮食安全保障调控和应急设施中央预算内投资专项管理17、办法（发改经贸规20171987 号）；9、国家粮食局、财政部关于印发“优质粮食工程”实施方案的通知（国粮财2017180 号）海丰县粮食和物资储备库建设项目 可行性研究报告 7 10、广东省粮食流通条例2020 年；11、广东省粮食安全保障条例2020 年；12、广东省人民政府办公厅关于推进农业供给侧结构性改革大力发展粮食产业经济的实施意见2018 年；13、粮食收储供应安全保障工程建设规划（2015-2020 年）；14、南粤粮安工程智慧粮食发展规划(2017-2020 年)；15、国家计划委员会办公厅计办投资200215 号 投资项目可行性研究指南（试行版）；16、国家发展改革委、建设部18、关于印发建设项目经济评价方法与参数的通知（发改投资2006 1325 号）；17、国家行业标准粮食工程可行性研究报告编制深度规定LS/T8006-2010；18、项目建设地点所在地的水文、地质、气象等资料；19、我国现行的有关标准、规范及粮食、水工专业有关技术规范、标准等；20、编制可行性研究报告的委托；21、其它有关文件和资料。1.5.编制原则编制原则 党的十九大报告指出，我国经济已由高速增长阶段转向高质量发展阶段，正处在转变发展方式、优化经济结构、转换增长动力的攻关期。从粮食产业来看，实现高质量发展，意味着产业体系完备，产品海丰县粮食和物资储备库建设项目 可行性研究报告 8 创新力、品牌影19、响力和市场竞争力强，绿色优质产品明显增加；意味着资源配置更趋优化，劳动、资本、土地等使用效率提高，全要素生产率和产值利税率明显提升；意味着“产购储加销”顺畅有序衔接，各类主体充满活力，产能结构合理，运行保持平稳，在维护宏观经济稳定中发挥积极作用。要看到，实现高质量发展是根本目的，构建现代化粮食产业体系是现实路径；发展质量高不高，是检验粮食产业现代化水平的“试金石”。加快发展粮食产业经济，要坚持质量第一、效益优先，以供给侧结构性改革为主线，加快实施以“优粮优产、优粮优购、优粮优储、优粮优加、优粮优销”为内涵的“五优联动”，将高质量发展要求贯穿到产业发展全过程、各环节，蹄疾步稳地推进粮食产业强国建20、设。针对各级政府产业规划的总体要求，结合海丰县粮食产业现状和未来发展需求，迫切需要大力推进粮食服务设施建设，实现海丰县粮食服务产业的进一步发展，加强粮食服务中转管理，降低物流成本。在政府、产业政策扶持基础上，科学安排投资计划，加大粮食中转服务设施的建设，提升海丰县的粮食服务能力，满足粮食产后处理需要的新型社会化粮食产后服务体系，应形成专业化服务能力。1、项目总体设计应符海丰县粮食产业发展的要求，要以科学发展观为指导，加大粮食服务设施建设，提高粮食服务设施现代化水平；2、统一规划，合理布局。按照粮食处理规模及产品、仓容量的要求，合理布局生产、生活辅助设施，提高资源利用效率；3、按照节约、节能、高21、效的原则，选择符合使用功能要求和适海丰县粮食和物资储备库建设项目 可行性研究报告 9 应当地自然条件的粮仓仓型；4、完善工艺，提高粮食处理设施现代化水平；5、融入现代粮食加工物流建设理念，运用先进科学技术，实现运营、管理经济高效，满足运营管理和实时监控需要；6、坚持客观性、科学性、公正性和可靠性的原则；7、遵循技术先进、经济适用、符合国情、着眼发展的原则；8、在保证功能和安全的前提下，力求节省投资和降低运营费用；9、总体规划，总图布置合理、交通运输流畅、功能分区明确、节省用地，满足当地规划要求；注重方案的可靠性及与原有基础设施之间的协调性；10、严格执行国家或行业现行有关技术标准、规范及规程。22、1.6.资金来源、主要技术经济指标资金来源、主要技术经济指标 1.6.1.资金来源资金来源 本项目总投资 18085 万元，其中建设投资 17139 万元,流动资金605 万元，建设期利息 341 万元（偿还地方专项债券利息）。项目总投资拟拓宽融资渠道，积极进行项目资金筹措：一是地方资金以专项债券的形式进行投资，该部分资金预计 8000 万；剩余资金主要由依靠中央专项资金、省级财政涉农资金以及地方政府统筹解决。1.6.2.主要技术经济指标主要技术经济指标 主要技术经济指标 序序号号 项项 目目 单位单位 数据数据 备注备注 I 经经济数据济数据 海丰县粮食和物资储备库建设项目 可行性研究报告 23、10 1 项目总投资 万元 18085 其中：规模总投资 万元 17662 2 建设投资 万元 17139 3 建设期利息 万元 341 4 流动资金 万元 605 其中：铺底流动资金 万元 182 5 资金筹措 万元 18085 其中：债务资金 万元 8000 项目资本金 万元 10085 资本金比例%57.10%6 年平均营业收入 万元 24684 7 年平均税金及附加 万元 33 8 年平均总成本费用 万元 22689 9 年平均利润总额 万元 1961 10 年平均所得税 万元 0 11 年平均净利润 万元 1961 12 年平均息税前利润 万元 2031 13 年平均增值税 万元 324、34 II 财务评价指标财务评价指标 1 总投资收益率%11.23%2 项目资本金净利润率%19.45 3 项目投资财务内部收益率%12.02%4 项目投资财务净现值 万元 1992 Ic=10%5 项目投资回收期 年 8.53 6 项目资本金财务内部收益率%14.33%7 盈亏平衡点（生产能力利用率）%66.00%海丰县粮食和物资储备库建设项目 可行性研究报告 11 第二章第二章 项目建设的背景和必要性项目建设的背景和必要性 2.1.项目建设项目建设的背景的背景 2.1.1.符合符合国家粮食国家粮食安全的要求安全的要求“民以食为天，食以粮为先”。粮食两头连着民生，一头是田间地头，一头是百姓餐25、桌。在全民战“疫”的特殊时期，稳住了“米袋子”和“油瓶子”，也就稳住了民心。粮食是国家的战略性资源。做好粮食工作，关系国计民生，关系社会和谐稳定。我国既是粮食生产大国，又是粮食消费大国。2020年，各地加大对粮食生产的支持力度，层层压实粮食生产责任，积极落实各项补贴政策，提高农民种粮积极性，粮食播种面积止跌回升。全国粮食播种面积 116768 千公顷(175152 万亩)，比 2019 年增加 704千公顷(1056 万亩)，增长 0.6%。2011-2020 年我国粮食作物播种面积走势图 2020 年，夏粮和早稻产量分别为 2857 亿斤和 546 亿斤，比上年海丰县粮食和物资储备库建设项目26、 可行性研究报告 12 增加 25 亿斤和 21 亿斤;秋粮产量 9987 亿斤，增加 67 亿斤。全国粮食总产量66949万吨(13390亿斤)，比2019年增加565万吨(113亿斤)，增长 0.9%。2011-2020 年我国粮食产量走势图 2015 年以来，我国粮食进口量维持在 1 亿吨以上，2020 年中国粮食进口量为 14262 万吨，同比增长 28.0%。总体来看，粮食供求仍然处于“紧平衡”状况，保障粮食安全的责任越来越重。2015-2020 年我国粮食进口量走势图 海丰县粮食和物资储备库建设项目 可行性研究报告 13 2.1.2.符合“国民经济和社会发展十四五规划和二三五年远景27、目标”的要求符合“国民经济和社会发展十四五规划和二三五年远景目标”的要求“十四五”时期是我国全面建成小康社会、实现第一个百年奋斗目标之后，乘势而上开启全面建设社会主义现代化国家新征程、向第二个百年奋斗目标进军的第一个五年。第十九届中央委员会第五次全体会议深入分析国际国内形势，就制定国民经济和社会发展“十四五”规划和二三五年远景目标提出了建议。建议中明确提出“提高农业质量效益和竞争力”，“规划”指出适应确保国计民生要求，以保障国家粮食安全为底线，健全农业支持保护制度。坚持最严格的耕地保护制度，深入实施藏粮于地、藏粮于技战略。.推动农业供给侧结构性改革，优化农业生产结构和区域布局，加强粮食生产功能28、区、重要农产品生产保护区和特色农产品优势区建设，推进优质粮食工程。完善粮食主产区利益补偿机制。保障粮、棉、油、糖、肉等重要农产品供给安全，提升收储调控能力。随着全球疫情的发展以及单边主义势力的盛行，国内外发展环境更加错综复杂。粮食行业发展面临诸多严峻挑战，目前是全面提升粮食收储供应能力的攻坚期，粮食流通基础设施布局不合理，区域性收储能力不足，储粮条件落后的状况尚未彻底改变；粮食物流通道不畅，粮食流通效率低；粮食行业信息化和现代化发展滞后等问题突出。亟需继续加大“粮安工程”建设力度，全面提升粮食收储供应安全保障能力。海丰县粮食和物资储备库建设项目 可行性研究报告 14 2.1.3.符合大循环为主29、体、国内国际双循环相互促进的要求符合大循环为主体、国内国际双循环相互促进的要求 2020 年 7 月 30 日召开的中共中央政治局会议提出“加快形成以国内大循环为主体、国内国际双循环相互促进的新发展格局”。“构建以国内大循环为主体、国内国际双循环相互促进的新发展格局，就是要为我国经济可持续、高质量发展找到相匹配的内源型动力和外向型动力，并有序提高两种动力之间自主可控、安全高效的灵活转换机制。”在国内市场和扩大内需层面，要充分发挥我国超大规模市场的优势，由低到高逐步提升需求层次，不断挖掘内需潜力。例如，进一步加大各类产业组织平台和物流供应平台的建设力度，根据不同领域的产业链、供应链功能导向，强化30、中央统一规划和地方分类规划，实施稳定重要产业链、供应链经济功能的平台网络架构。粮食作为应对风险挑战的重要基础，要积极纳入新发展格局，守好经济社会发展的战略后院。要注意到，农业尤其是粮食，与国民经济其他领域明显不同。总的来看，我国粮食已经形成“以我为主、立足国内”的基本格局，出口导向特征较弱。在新发展格局的要求下，应正确理解粮食产业发展的“双循环”，避免简单照搬其他领域的发展路径，根据国内粮食产业发展现状和国家粮食安全的战略要求，把握好粮食产业发展方向，打牢粮食基本面。海丰县粮食和物资储备库建设项目 可行性研究报告 15 2.1.4.符合关于改革完善体制机制加强粮食储备安全管理的若干意见的要求符31、合关于改革完善体制机制加强粮食储备安全管理的若干意见的要求 2019 年 5 月、9 月中央全面深化改革委员会第八次、第十次会议，分别审议通过的关于改革完善体制机制加强粮食储备安全管理的若干意见及关于实施重要农产品保障战略的指导意见提出：粮食储备要坚守保障国家粮食安全底线，积极服务宏观调控、调节稳定市场、应对突发事件和提升国家安全能力；进一步改革完善粮食储备管理体制，健全粮食储备运行机制，加快构建更高层次、更高质量、更有效率、更可持续的粮食安全保障体系。粮食收储供应安全保障工程建设规划指出各地区、各部门要抓紧推进以“建设粮油仓储设施、打通粮食物流通道、完善应急供应体系、保障粮油质量安全、强化粮32、情监测预警、促进粮食节约减损”等为主要内容的“粮安工程”建设。一是面对严重自然灾害粮食流通运行平稳健康；二是“粮安工程”极大增强国家粮食安全保障能力；三是省长责任制强化了粮食安全的制度保障；四是发展粮食产业经济开拓了粮食流通工作的新空间；五是深化改革为粮食流通工作增添了新的动力。当前是供给侧结构性改革的深化之年，是粮食流通改革发展、转型升级的关键之年。重点要抓好五方面工作：第一，要切实把供给侧结构性改革作为粮食工作的主线。第二，以科技创新为动力推进粮食流通现代化。着力推行“四散化”运输，发展多式联运，建设物流园区，打通重要节点，加快完善海丰县粮食和物资储备库建设项目 可行性研究报告 16 现代33、粮食物流体系。第三，在深化改革中完善粮食的市场调控体系。探索形成市场化收购资金保障的长效机制。加强产销区域衔接，促进区域间粮食供求平衡。建立粮食运输协调机制。第四，强化粮食市场监管推进依法管粮。推动粮食法立法进程，加快修订粮食流通管理条例。切实加强粮食安全省长责任制考核工作组织领导，扎实做好各环节考核，强化考核结果运用。第五，牢牢守住粮食安全的风险底线。始终坚持稳中求进工作总基调，强化底线思维，牢牢守住确保不发生大面积“卖粮难”、确保储粮安全、确保质量安全、确保不断档脱销四条底线，及时有效化解行业风险。2.1.5.符合实施“五优联动”构建现代化粮食产业体系的要求符合实施“五优联动”构建现代化粮34、食产业体系的要求 加快发展粮食产业经济，要坚持质量第一、效益优先，以供给侧结构性改革为主线，加快实施以“优粮优产、优粮优购、优粮优储、优粮优加、优粮优销”为内涵的“五优联动”，将高质量发展要求贯穿到产业发展全过程、各环节，蹄疾步稳地推进粮食产业强国建设。党的十九大报告指出，我国经济已由高速增长阶段转向高质量发展阶段，正处在转变发展方式、优化经济结构、转换增长动力的攻关期。从粮食产业来看，实现高质量发展，意味着产业体系完备，产品创新力、品牌影响力和市场竞争力强，绿色优质产品明显增加；意味海丰县粮食和物资储备库建设项目 可行性研究报告 17 着资源配置更趋优化，劳动、资本、土地等使用效率提高，全要35、素生产率和产值利税率明显提升；意味着“产购储加销”顺畅有序衔接，各类主体充满活力，产能结构合理，运行保持平稳，在维护宏观经济稳定中发挥积极作用。要看到，实现高质量发展是根本目的，构建现代化粮食产业体系是现实路径；发展质量高不高，是检验粮食产业现代化水平的“试金石”。“优粮优储优粮优储”：强化技术创新与管理创新：强化技术创新与管理创新 仓储环节是“广积粮、积好粮、好积粮”的重要一环。“优粮优储”要大力推广绿色储粮技术，研究制定规范化指导意见，加大支持力度，提高绿色储粮技术应用比例，实现粮食保质保鲜、“常储常新”。要持续推进粮库智能化升级改造，引入物联网技术，加强库存粮情、粮食质量、安全防护等动态36、监测，进一步提升预警和处置效率。“优粮优销优粮优销”：建立顺畅高效的粮食流通机制：建立顺畅高效的粮食流通机制 通畅的物流网络是“优粮优加”的硬件设施支撑。张务锋要求，各地要认真落实粮食行业“十三五”发展规划，打通铁路散粮出关通道，以及东北地区到华东、华南地区的铁水联运通道。优化粮食物流节点布局，支持建设集仓储、加工、贸易、质检等功能于一体的粮食物流园区，大力发展“四散”运输和多式联运。2.1.6.符合地方粮食流通发展规划符合地方粮食流通发展规划 根据粮安工程，广东省粮食局印发了南粤粮安工程建设规划海丰县粮食和物资储备库建设项目 可行性研究报告 18 （2016-2020），指出优化粮油仓储设施37、打通粮食物流通道、完善应急保障体系、保证粮食质量安全、强化粮情检测预警、促进粮食节约减损，六大重点任务，全面提升我省粮食安全保障水平，为实现“三个定位，两个率先”目标提供有力支撑。到 2020 年，“南粤粮安工程”建设取得明显成效，建成平时能促进粮食供需平衡，急时能满足政府调控需要，网络完善、安全可靠、调控有力、运转高效的粮食收储供应安全保障体系，粮食工作持续实现供需平衡、价格稳定、质量良好、应急有效四大目标。分三个阶段实施，重点解决仓容设施不足等紧迫问题。规划提出要增加地方粮库仓容，根据省下达的粮食储备规模，充分考虑城市发展和人口增长情况以及当地仓储设施现状，各地建设规模相当、功能完备、设38、施先进的现代化粮库。一是建设地市级中心粮库，每个地级市应建有一个仓容规模 5 万吨以上的现代化粮库。二是建设县级骨于粮库。淘汰落后仓容，因地制宜新建规模相当的现代化粮库，原则上每个县（区）应建有一个仓容规模 2.5 万吨以上的骨于粮库。三是鼓励社会资本参与粮食仓储设施建设，支持加工企业建设粮食仓储设施，形成满足粮食储备需要的仓容能力。根据 汕尾市人民政府关于进一步加强全市地方粮食储备工作的通知（汕府函2015216 号），海丰县承储政策性储备粮规模增加，同时，还承担着动态成品大米以及食用植物油储备任务，作为重点粮食应急保障网点，是完成粮食考核任务和实施宏观调控的重要保障。面对新形势、新任务、新39、要求，粮食和物资储备行业应坚持以习海丰县粮食和物资储备库建设项目 可行性研究报告 19 近平新时代中国特色社会主义思想为指导，深入贯彻国家粮食和物资储备发展新战略，聚焦粮食和物资储备安全核心职能，全面落实国家粮食局“两决定一意见”。立足提高粮食安全保障能力，聚焦高质量发展，补短板、强弱项；调结构、促转型；重创新、保粮安，力争走出一条具有海丰特色的粮食和物资储备发展之路。2.2.项目建设的必要性项目建设的必要性 2.2.1.加快建设粮食产后服务体系的需要加快建设粮食产后服务体系的需要 我国粮食生产实现了历史性的十二连增，虽然粮食产量得到了快速增长，但仓储容量严重不足、优质品种相对缺乏、储备规模比40、例失衡、国内外粮食价格倒挂、粮食进口量逐年增加等结构性矛盾日益突出，我国粮食安全依然面临诸多问题。2016 年中央一号文件提出要进行农业供给侧结构性改革，2017年中央一号文件再次把粮食供给侧结构性改革作为农业供给侧结构性改革的重要工作。建设粮食产后服务体系，有利于整合社会资源，促进粮食行业发展，提高宏观调控能力，保障粮食安全。通过体系建设，可以系统地了解收购、储藏、交易、物流、加工等多个环节的流通状态，逐步实现产业链流通信息的全盘掌控，进一步提升国家粮食宏观调控能力，为保障粮食安全提供有力支撑。“十四五”时期对粮食流通工作提出了更高的要求，也为粮食流通跨越发展提供了难得的机遇。发展目标提出：41、整合存量资源，优化增量资源，建设规模和布局相衔接、功能互补、结构合理的，与深化海丰县粮食和物资储备库建设项目 可行性研究报告 20 农业改革相适应的，全面提升粮食仓储、物流设施现代化水平，全面提升规模化、标准化、集约化、信息化水平的仓储物流体系。因此，本项目符合新形势下粮食安全战略的要求。项目的建设能够有效解决“十三五”期间遗留下来的仓容缺口问题，保障国有粮食企业政策性收购粮食可以应收尽收；加强政府对粮食市场的宏观调控力度，确保储粮安全、粮食市场稳定；并在促进国民经济健康稳步发展等方面起到积极的作用。2.2.2.现有仓储设施落后继续改善的需要现有仓储设施落后继续改善的需要 汕尾是缺粮市，20142、9 年全市粮食自给率已经下降到 50%左右，每年粮食缺口量达 39 万吨，随着城市化、工业化进程的加快，粮食自给率将日益降低，粮食储备工作任务越来越繁重。目前，海丰县粮食仓储设施大多年久老旧，虽经多期维修改造，仓储条件得到暂时性改善，但仍无法从根本上得到解决。县内各库区总有效仓容 29150 吨（稻谷，下同），拥有仓库共 33 座，具体如下:1.城东分公司：库区面积 9736 平方米，仓库使用面积 4247 平方米，平房仓 7 座（其中：1998 年建成 3 座，2018 年建成 4 座），有效仓容 11600 吨。2.可塘分公司：库区面积 17123 平方米，仓库使用面积 3653 平方米，43、平房仓 5 座（其中：1954-1956 年建成 3 座，1984 年、1992年建成 2 座），浅圆仓 2 座（1976 年建成），有效仓容 3600 吨。3.海城分公司：库区面积 25811 平方米，仓库使用面积 5095 平海丰县粮食和物资储备库建设项目 可行性研究报告 21 方米，平房仓 4 座，其中：用作存放县级储备粮的平房仓 3 座（1954-1956 年建成，2018 年维修改造），有效仓容 4500 吨；用作存放县级储备油的平房仓 1 座（1984 年建成），储存食用植物油 180吨。4.梅陇分公司：库区面积 18430 平方米，仓库使用面积 4377 平方米。平房仓 4 座（44、其中：1953 年、1958 年建成 2 座，1980 年建成1 座、1992 年建成 1 座，2016 年维修改造），浅圆仓 5 座（1980 年建成，2016 年维修改造），有效仓容 7050 吨。5.联安分公司：库区面积 12008 平方米，仓库使用面积 1321 平方米，平房仓 2 座（其中：1975 年建成 1 座，1999 年建成 1 座，2018年维修改造）、浅圆仓 4 座（1975 年建成，2018 年维修改造），有效仓容 2400 吨。各储备粮库面临共同的问题，仓容小、规模小，无预留发展空间，无法承担粮食储备任务；各库点普遍靠近学校及居民区，日常熏蒸杀虫、机械通风、入库除杂、45、烘干作业等给周边居民带来烦扰，经常受到群众投诉，不符合国家安全储粮规定；所有仓房均为“九五”仓，使用年限久长，仓库主体老化，硬件软件设施陈旧，给粮食管理带来很大难度，问题隐患多，储粮质量难保证。由于仓容不足，建设标准低，管理成本高，不仅不利于储粮安全，还不利于应急保障供应。因此，加强仓储基础设施建设，提升粮食应急保障能力是海丰县当前及今后一段时间内迫切需要解决的首要问题。本项目的建设将很好地弥补海丰县粮食应急保障基础设施相对落后的问题，也可为海丰海丰县粮食和物资储备库建设项目 可行性研究报告 22 县应急粮食储备的安全、充沛、及时性，提供可靠保障。2.2.3.海丰县粮食流通自身发展的需要海丰县46、粮食流通自身发展的需要 海丰县粮食现代物流网络不完善，尤其缺少大型规模化的物流节点。目前，地方粮食储备等基础设施总体薄弱，粮食流通工作仍停留在一个较低水平，系统环节衔接不畅，中转、储存能力远远不能满足实际需要。为了更好的构建粮食物流通道，构建无缝对接的粮食广域网络，在提高粮食流通效率总目标下实行粮食四散化作业、减少流通环节、降低流通费用、提高粮食流通的整体效率。加强粮食现代物流的基础建设、构建重要的物流节点是必要的，十分迫切的。项目实施地周边交通便利，适宜粮食这样大宗货物运输。构建经济合理的粮食物流中心是粮食现代物流建设和发展中十分必要、迫切的任务。项目建设对于将海丰县粮食流通有现实意义：1、47、能有效弥补自有粮食储备仓容的不足。是新形势下粮食安全战略的要求：根据习总书记强调要坚守“确保谷物基本自给、口粮绝对安全”的战略底线要求，自有储备任务之间存有较大缺口，虽能代管储存，但在经济效益和优质管理上将会与自有保管存有一定距离。这一矛盾迫切需要进一步增加现代化储存库区。2、能提高储备业务的经济效益。由于海丰县地区是广东省产粮大区，当地稻米深受周围省市市民海丰县粮食和物资储备库建设项目 可行性研究报告 23 喜爱。因此，可以就地采购、就地储存、就地加工，大量节约运输费用。3、能提高储备粮以及提升储备粮的质量和储粮安全 项目建设可以形成一个大规模的产区储备粮收储的规模效应，便于集约化管理，便于48、完善配套设施建设，有利于提升先进技术的配套使用，提升“四散”、“四新”技术应用，以及智能化粮库的建设，确保储备粮的质量和储粮安全，做到关键时刻调得动、用得上，保证地方粮食储备与供应安全。4、与全国粮食现代物流规划相吻合，国家政策和资金支持的可能性大 根据全国粮食现代物流规划的精神，我国计划建设粮食现代物流体系，重点打造粮食物流通道，发展四散化运输，扩大水运规模。国家将对全国性、区域性重点粮食现代物流项目，利用中央预算内专项资金，采取资本金注入的方式，支持大型中央企业发展粮食现代物流，其中重点对长江走廊和珠三角通道等一级和二级物流节点进行投资和扶持。重点在东北地区、长江三角洲地区、珠江三角洲地区49、及西南地区，建设东北、华东、华中、华南、西南粮食物流基地。本项目符合国家规划建设的重点粮食物流节点，能够争取国家建设资金的支持，进一步降低投资成本。综上所述，本项目的建设符合城市发展的规划要求，满足市粮食流通基础设施建设的需要；能够进一步提高粮食宏观调控与安全保障能力；完善海丰当地粮食和物资应急保障体系；对促进经济社会的全海丰县粮食和物资储备库建设项目 可行性研究报告 24 面、协调、可持续发展具有重要意义。海丰县粮食和物资储备库建设项目 可行性研究报告 25 第三章第三章 建设规模和建设内容建设规模和建设内容 3.1.建设建设规模规模 根据海丰县粮食和物资储备库建设项目的定位要求、功能要求及50、辐射范围、项目建设用地条件，结合当地及周边地区的粮食种植情况、粮食购销情况、目标客户的粮食周转需求，项目规划用地约 148.96亩（一期建设用地 47.48 亩），项目一期建设内容有：拟建散粮仓总仓容 3.92 万吨（按小麦计），其中平房仓 5 栋共 3.92 万吨；成品储备库及大米成品库 1 栋，大米车间 1 栋（大米产量 150 吨/天）；配建氮气房、卸粮棚、一站式服务用房、药品库等生产辅助设施；配建业务管理楼、食堂宿舍等生活配套设施。原粮仓储设施建设需求 海丰县目前常住人口为 77 万人。国家粮食安全保障法(草案)规定不低于 95的粮食自给率；不低于 18的粮食储备率；人均占有粮食不低于51、 400 公斤；不低于 18的粮食储备率。根据海丰县的储备需求，参考本级储备任务和将来人口新增，本项目一期建设储备仓容 3.92 万吨，预留远期 11.4 万吨。成品包装粮油仓储设施建设需求 南粤粮安工程建设规划规定，按所在城市常住人口 10 天以上消费量的标准，充实地方成品粮油应急储备。根据成品粮应急储备库建设设计要点 人均口粮消费标准按 170kg/年考虑。则海丰县应急成品粮的需求为 0.45 万吨。成品油的应急储备规模目前没有标准，海丰县粮食和物资储备库建设项目 可行性研究报告 26 中国人民膳食指南推荐正常健康人群一天吃 25-30g，按 30g 计，则海丰县需要应急成品油的需求为 352、00t。本项目预留成品包装粮油库，储备成品粮 2500t，食用油 180t。本项目建设粮食产业园区，将一二产业联系起来，加快实施产后服务体系建设，实现储备和加工的融合，节省运输调度等资源，同时能带来一定的收益，缓解财政压力。3.2.建设内容建设内容 本次项目为一期建设项目，主要建设内容如下：本期建、构筑物一览表 序号 子项名称 占地面积（）建筑面积（）计容面积（）层数 建筑高度（m）火灾危险类别 备注 1 粮食平房仓 1 1335.25 2670.50 2670.50 1 12.78 丙类 自然通风屋面平方仓，总仓容：3.92万吨（以小麦计）2 粮食平房仓 2 1486.84 2973.68 53、2973.68 1 12.78 丙 2 类 3 粮食平房仓 3 1486.84 2973.68 2973.68 1 12.78 丙 2 类 4 粮食平房仓 4 1335.25 2670.50 2670.50 1 12.78 丙 2 类 5 粮食平房仓 5 1335.25 2670.50 2670.50 1 12.78 丙 2 类 6 氮气房 157.25 157.25 157.25 1 5.30 混凝土框架结构 7 药品库 19.25 19.25 19.25 1 4.30 甲类 混凝土框架结构 8 成品储备库及大米成品库 1662.25 1662.25 1662.25 1 7.30 丙类 门式54、刚架结构 9 大米车间、变配电间 1032.75 3098.25 3098.25 3 15.8 丙 2 类 混凝土框架结构 10 卸粮棚 133.25 133.250 133.250 1 10.30 丙 2 类 钢框架结构 11 钢板仓及稻壳仓 260.16 1 丙 2 类 立式钢板筒仓 12 门卫及一站式服务 211.20 211.20 211.20 1 5.30 混凝土框架结构 13 业务管理楼 492.75 1971.00 1971.00 4 15.80 混凝土框架结构 14 食堂宿舍(一层含消防泵房及492.75 1971.00 1971.00 4 15.80 混凝土框架结构 海丰县粮55、食和物资储备库建设项目 可行性研究报告 27 发电机房)15 地下消防水池 196.000 -1-5.50 混凝土地下水池 16 100T 地磅 成品计量设备 总计 11637.04 23182.31 23182.31 一期建设项目，总图经济指标容如下：主要经济技术指标(总表)序号 名称 单位 数量 备注 1 征地总面积（）31663.49 约 47.48 亩 2 总建构筑物占地面积（）11637.04 总建筑面积（）23182.31 4 总计容面积（）23182.31 6 道路面积（）10106.80 7 硬化地坪面积（）6540.02 8 绿化面积（）2737.43 9 容积率 0.73 56、10 建筑密度%36.75 11 绿地率%8.65 依据工业项目建设用地控制指标国土资发（2008）24 号，计容积率时建筑层高超过 8m的，该层可加倍计算。海丰县粮食和物资储备库建设项目 可行性研究报告 28 第四章第四章 建设条件与场址选择建设条件与场址选择 4.1.建设建设条件条件 4.1.1.自然自然环环境境 海丰县，隶属于广东省汕尾市。海丰取义于南海物丰，东晋咸和六年（公元 331 年）建县，是著名的侨乡。海丰地处广东省东南部沿海，东与陆丰县毗邻，西北与惠东县、紫金县接壤，北倚莲花山脉，南临南海。地理坐标在东经 1145411537，北纬 22372314之间。县治在海城镇。公路，从57、县城至广州 290 公里，至深圳 197 公里，至汕头 177 公里，至香港227 公里；水道，从汕尾港出海至香港 81 海里（150 公里），至广州179 海里（332 公里）。海丰县全县总面积 1750km2。地势由西北向东南倾斜，莲花山主峰海拔 1337.3m，莲花山脉横贯县境北部。西北山峦叠嶂，中部为宽阔平原，土质肥沃，河涌交错，有赤石、大液、丽江、黄江 4 大江河，东部濒临碣石湾，西部面向红海湾。境内有长沙湾、高螺湾、九龙湾3 大海湾，海岸线 116km。海丰县境内有三条高速公路、一条高速铁路过境，高速铁路设立鲘门站，场址运输条件十分优越，区域位置显著。4.1.2.气候条件气候条件 58、海丰县地处北回归线南缘，属南亚热带海洋性气候，年均气温22，无霜期 360 天，年均降水量 2389.5mm。夏季长，温高雨多且海丰县粮食和物资储备库建设项目 可行性研究报告 29 湿度大，多盛行西南风，常有雨涝、台风等气象灾害出现；冬季短，稍冷，雨少且较干燥，无雪少霜；夏前秋末气温适中，宜于作物生长。一年四季，绿叶常青。多年平均气温：22.1 最高年平均气温：26.2 最低年平均气温：19.0 4.1.3.经济和社会条件经济和社会条件 海丰全县辖海城镇、梅陇镇、附城镇、联安镇、陶河镇、可塘镇、公平镇、城东镇、黄羌镇、平东镇、大湖镇、赤坑镇12个镇，海丰经济开发区以及2个农(林)场。海丰自然资59、源丰富，素有“鱼米之乡”之称。主要农产品有优质稻、番薯、大豆、花生、甘蔗、荷兰豆、莲藕、沙姜等；林果有荔枝、菠萝、龙眼、芒果、梅、李、柑、甘蔗等；主要海产品有马鲛、带鱼、龙虾、贝壳等；有海岸滩涂 3340 公顷、渔塘水库 6660 公顷，可供开发养殖鲍鱼、翡翠贻贝、花蛤、对虾、蟹、蚝、甲鱼、鲩、鲤、珍珠等。海丰矿藏种类较多。海丰确立了“依托毗邻深汕特别合作区的区位优势，发挥融入大湾区桥头堡和对接先行示范区主阵地作用，着力打造双区产业转移重要承接地、拓展区，努力实现跨越发展”的新目标。海丰县委县政府围绕市委战略部署，统筹“海丰所能”对接“双区所向”，着眼“海丰所需”承接“双区辐射”，依托生态科技60、城等“一海丰县粮食和物资储备库建设项目 可行性研究报告 30 城三园”，加大产业承接积极推进与“双区”城市特别是深圳龙岗的产业共建，吸引“双区”更多优质产业、高新企业布局落户海丰，形成更紧密产业协作关系。2019年全年海丰县实现地区生产总值338亿元，比增7%；规上工业增加值71.4亿元，比增9.4%；农业总产值61.7亿元，比增5.5%；社会消费品零售总额241.2亿元，比增8.3%；固定资产投资298.2亿元，比增15.5%；实际利用外资5121万美元，比增151%；居民人均可支配收入2.6万元，比增10%；一般公共预算收入9.6亿元，比增12.6%；50个重点项目投资85.8亿元，完成年61、度计划106.8%。2019年，海丰县全县完成农作物播种面积86.52万亩，其中粮食作物面积52.36万亩，总产量25.68万吨。在粮食作物中，水稻播种面积44.2万亩，总产量16.5万吨。蔬菜面积29万亩，总产49万吨。全县花生面积4.3万亩，总产0.7万吨。全县水果累计种植面积12万亩，总产10万吨。全县茶叶累计种植面积3.5万亩,总产量0.4万吨。4.1.4.区位条件区位条件 海丰县交通基础设施内联外通，全面对接大湾区，积极构建铁路、高速、城际线、港口、机场的“陆、海、空”立体交通格局，形成与大湾区“半小时、一小时、”交通圈。公路：沈海高速、甬莞高速和兴汕均贯穿境内。远期规划建设有深汕第62、二高速、深汕第三高速、河惠汕高速。境内另有 G228 国道、S241 省道、S242 省道等多条干线公路。海丰县粮食和物资储备库建设项目 可行性研究报告 31 县域公路交通形成“五横三纵一环”的公路干线路网格局。重点控制和预留兴汕高速、深汕高速、潮惠高速等重要交通廊道；预留珠(三角)(粤)东沿海快速通道、沿海公路等重要交通廊道。除了深汕合作区以外规划长途客运站 9 处，包括中心城区的海丰汽车客运总站、云岭客运站、南湖客运站、赤山客运站(规划)、海丽客运站(规划)、科技城客运站(规划)和结合梅陇、可塘、公平等三个中心镇设置的客运站。规划主要货运站场 6 处，其中中心城区 2 处，梅陇、可塘、公平63、及赤坑各一处。铁路：深汕高铁境内设鲘门站。铁路规划重点控制和预留广汕铁路、龙汕铁路重要交通廊道。预留珠江东岸沿海城际铁路、惠东至陆丰城际铁路、汕尾至海丰城际铁路、汕尾至陆河城际铁路等四条城际铁路沿线通道。县域规划铁路站点共计 3 个，分别为厦深高铁鲘门站、广汕高铁赤石站(预留)及龙汕铁路赤坑编制站。内航：境内的河涌交错，有赤石、大液、丽江、黄江 4 大江河相连，可通航船只，并与珠江水系相通。港口：海丰县距离汕尾港仅一小时车程，汕尾港主航道水深近十米，载重千吨的轮船可在该港自由进出。目前汕尾新港区 10 万吨级货运码头正规划建设中。规划 2 处港口，包括深汕合作区的乌山港及鲘门港。机场；在县城东64、部与可塘交界处预留汕尾通用机场建设空间 海丰县粮食和物资储备库建设项目 可行性研究报告 32 4.1.5.市政配套条件市政配套条件 1、给水 城市供水水源丰富，水量充沛，水质优良。本项目所在地主要通过市政供水网络供水，供水网络对用水区域实行多水源供水，能够保证项目运营的用水需求。2、供电 本项目接入市政供电网络，保证项目的生产生活用电需求。3、通讯 项目所在地具有通信能力强、业务类别多、运行高效、安全可靠、质量优良的现代化电信网。4.2.选址评价选址评价 1、选址主要遵循以下原则：、选址主要遵循以下原则：（1）交通便利，粮源充足。（2）场地相对平整，具有良好的工程水文地质条件。（3）基础设施完65、善，物流通畅。（4）应远离有害物质的排放源，且应建在污染源的常年主导风向的上风向。（5）应建在城市附近，并根据各级规划布局确定。2、选址评价：、选址评价：（1）项目拟建地的各项建设条件，包括自然条件、工程地质条件、环境条件、给排水配套设施、能够满足本项目建设和运营的需要；（2）项目建设地点交通较为便捷，有利于粮食物流储备作业；海丰县粮食和物资储备库建设项目 可行性研究报告 33 （3）项目建设地符合政府规划布点要求。（4）项目建设正在办理相关手续，并得到有关部门的全力支持,为了项目顺利开展建议建设单位尽快完善征地手续，完成项目立项手续。项目建设地点 海丰县粮食和物资储备库建设项目 可行性研究报66、告 34 第五章第五章 总图运输和建筑结构方案总图运输和建筑结构方案 5.1.总平总平面布置面布置 5.1.1.总平总平面布置面布置主要依据主要依据 1、建设单位提供的的地形、地貌图；2、建筑设计防火规范(GB50016-2014)（2018 年版）；3、总图制图标准(GB/T50103-2010)；4、工业企业总平面设计规范(GB50187-2012)；5、国家现行的建筑设计防火规范、厂矿道路设计规范、粮油储存技术规范及电气、给排水等相关规范；6、其他专业提供的设计基础资料；7、建设单位提供的资料及有关要求。5.1.2.总平总平面布置面布置原则原则（1）遵循国家经济建设方针，以技术先进、经济67、适用、符合国情、着眼发展为原则，充分考虑生产设施以及辅助和服务设施完善配套，选择功能灵活、投资节省的建筑形式，尽量做到形式与功能的完美统一，实现生产设施现代化、标准化、系统化，争取较好的经济效益和社会效益。（2）总体规划设计遵循国家及粮食行业经济建设的方针政策，因地制宜、统筹兼顾、形成有利于实现可持续发展的布局结构，功能分区明确，用地有弹性和兼容性，布置合理紧凑，提高土地的综合价值，符合环保、消防、工艺作业等要求，为企业动态发展创造拓展空海丰县粮食和物资储备库建设项目 可行性研究报告 35 间。（3）积极贯彻因地制宜、统筹兼顾、滚动开发的原则，创造良好的投资环境，形成有利于实现可持续发展的布局68、结构。在功能分区和用地安排上，留有弹性和兼容性，体现土地的经济价值。充分考虑生产功能和设施规模的合理配套，以及项目逐步向规模化和 综合化发展的要求，解决好现有功能的完善和今后发展的予留，统筹规划，分期实施，为使粮库逐步向多功能、规模化、集约化粮食配送中心拓展提供动态发展空间。立足当前，兼顾长远。（4）遵循可操作性原则，将使用功能相近的建筑合并设计，设施资源尽量共享，降低能耗，同时保护生态、美化环境。科学合理地组织原料及产品接发系统、辅助生产系统、交通运输系统，办公管理系统，使各子项有机融合。（5）注重空间组织及环境绿化布置，通过有效的规划布置，用成熟先进的技术和材料进行总体布局及单体建筑的设计69、，塑造具有鲜明特色的企业形象，体现现代文明的工作环境和人文环境。（6）规划坚持高起点、高标准，符合现代仓储加工企业的要求。规划设计遵循国家及行业经济建设的方针政策，满足当地交通、规划部门有关要求。设计时注意采用新技术、新工艺、新设备，本着“优质、高效、灵活、节省”的原则。（7）保护生态、优化环境，结合自然环境，注重空间组织及环境绿化规划，通过合理的规划布局，塑造具有时代风貌和鲜明个性的仓储样板库的库容库貌，使人们充分享 受现代、文明的工作环境和海丰县粮食和物资储备库建设项目 可行性研究报告 36 人文环境，使该区域的规划最终达到环境优美、设施配套、交通便捷、信息通达。5.1.3.场地概述场地概70、述 项目拟建地为广东省汕尾市海丰县境内，本设计建设用地为基本长方形，规划用地约 148.96 亩（一期建设用地 47.48 亩）。南临广东省汕尾市海丰县主城区，北侧临近 G1523 高速，东侧为 S19 兴汕高速。通过 G1523 高速连接直通广东主要城市，西距广州 290km、距深圳197km，东距汕头 180km，水路至香港 81 海里，水陆交通便捷，是粤东地区陆上交通要津，水陆交通十分便捷。本项目在此建设，区位优势明显。运输条件十分优越，区域位置显著，可称为四通八达，能及时地便捷地调进、调出粮食，确保宏观调控的需要。本项目按一次规划，分期实施的方式进行建设。本期建设内容为：（1）平房仓 71、5 栋共 3.92 万吨仓容（以小麦计）；（2）大米车间 1 栋；（3）成品储备库及大米成品库 1 栋；（4）业务管理楼 1 栋；（5）食堂宿舍（含消防泵房及发电机房）1 栋；（6）其余生产辅助设施。5.1.4.总平面布置总平面布置（1）总平面规划设计理念 1）都市化和地域化 海丰县粮食和物资储备库建设项目 可行性研究报告 37 结合城市总体规划及地域性传统的粮食仓储状态，拓展城市的发展空间，体现具有现代物流及现代粮食仓储的特点，增加地域的市场价值，突出具有时代气息的现代化粮食仓储企业风采。2）时代性和传统性 总结近几年我国粮食仓储设施建设的经验，营造适合现代粮食仓储的氛围。以现代城市设计规划72、的理念为指导，从本项目的总体发展规划入手，将传统的景观意识，环境意识充分融入总体规划设计之中，达到时代性与传统性的融合、共生。3）个性化、标志化 遵循粮库常规运营的特点，融入新的工艺进出仓作业，结合我国现行粮食物流总体规划的战略思路，将极具时代气息的粮食仓储设施规划理念融入项目的规划之中。结合得天独厚的交通运输优势，形成集储存、贸易等多功能为一体的粮库风格。4）人性化、生态化 遵循“以人为本”的原则，做到闹静分区，人车分流。自然景观和人性化设置时刻围绕在人们周围，让人们进入库区，始终有舒适之感（2）功能分区 该项目总征地面积 148.96 亩，其中一期建设用地 47.48 亩，一期建设建构筑物73、占地面积为 11637.04 平方米，建构筑物建筑面积为23182.31 平方米，计算容积率建筑面积为 23182.31 平方米。项目区力争建成集粮食仓储、加工、配送等功能完善的粮食产业海丰县粮食和物资储备库建设项目 可行性研究报告 38 园，在功能上以粮食仓储为主，依托粮库建设粮食生产、加工、配送等设施；本项目符合绿色建筑评价标准要求。功能分区：本项目一期建设用地主要分为粮食仓储区、辅助区、生产加工区三个区域。粮食仓储区由 5 栋散装平房仓（总仓容 3.92万吨），设于地块南侧。辅助区由业务管理楼、成品储备库等组成，设于地块西北侧。生产加工区为大米生产车间一栋，配建大米车间成品库、原料仓等配74、套设施组成，设于地块东北侧。同时二期预留散装平房仓、浅圆仓的储粮施设满足储备功能需要。整个分区设计考虑因地制宜、统筹兼顾、形成有利于实现可持续发展的布局结构，功能分区明确，动静结合，工艺流线合理，运输线路简捷。5.1.5.交通组织与道路交通组织与道路 地块的北侧为市政道路，设置两个出入口，分别为主次物流出入口。主物流之间设置两个 100 吨地磅，用于进入厂区运输车辆的计量作业。人员通过主出入口可直接通向业务管理区，并在出入口边上设置了小车停车位，用于库区人员车辆停放。内部道路均形成环路，交通运输畅通，满足物流和消防的要求。本项目道路按车流量及作业面大小进行分级、分流。主干道宽度912m，次干道75、路面宽度 67m，所有道路均为双坡混凝土路面。单车道转弯半径均9m，双车道以上道路均6m，满足消防车通行要求。海丰县粮食和物资储备库建设项目 可行性研究报告 39 本期建设道路面积约为 10106.80。道路做法：250 厚 C30 混凝土面层，200 厚两灰结石层（石灰、煤灰及石子），300 厚山皮石，素土夯实，夯实系数0.95。硬化场地做法：180 厚 C30 混凝土面层，150 厚两灰结石层（石灰、煤灰及石子），300 厚山皮石，素土夯实，夯实系数0.95。5.1.6.绿化与景观绿化与景观 本项目的环境设计把“企业与环境和谐共存”的理念贯穿到库区的景观设计中，追求建筑布置科学，空间设计合76、理，环境景观宜人，创造能融合于周围环境并提升环境品味的粮食企业形象。整个项目以主入口处、管理及生活区为绿化重点，并结合业务管理楼、门卫及一站式服务的建筑造型、营造出半围合式集中绿化区域；本期建设绿化面积约为 2737.43。沿围墙布置绿化带，通过种植密排高大乔木及大灌木将粮库与库外隔离，有效降低库区与外围环境的相互影响。在树种的选择上注重防虫、卫生，便于保持地面清洁，在非作业面的路缘两侧种植落叶乔木，形成行列式的林荫道，夏季可以遮荫，同时有吸尘和降低噪音的效果。在道路交叉口和转弯处适当地点缀灌木类植物，满足道路运输的安全视距要求的同时丰富了道路两侧的植物景观。因地制宜是绿化的首要原则，充分利用77、地块的边角，以及建筑物周围等可利用的地面栽植高大乔木、花灌木、绿篱和草坪，使其具有遮阳、吸尘和降低噪音的效果。详细绿化与景观设计由业主另行委托。海丰县粮食和物资储备库建设项目 可行性研究报告 40 5.2.建筑建筑 5.2.1.设计依据设计依据 1、根据工艺和各有关专业提供的设计资料和要求；2、国家现行的本专业有关规范及标准 建筑设计防火规范 GB50016-2014（2018 年版）建筑地面设计规范 GB50037-2013；屋面工程技术规范 GB50207-2012；民用建筑设计统一标准 GB50352-2019 3、现行的其他建筑设计规范、标准及强制性条款等 5.2.2.设计原则设计原则78、（1）充分了解项目功能及工艺要求，因地制宜，精心设计，力求做到技术先进、经济合理、施工方便、节约投资；（2）认真贯彻“适用、安全、经济、美观”的建设方针；（3）积极采用新技术、新工艺、新材料，并合理结合当地建材；（4）力求平面布置紧凑，空间设计合理。符合防火、防爆、防尘、防水、防虫害、保温、密闭、隔热、节能等要求，应操作方便，利于设备安装维修安全等。5.2.3.建筑设计说明建筑设计说明 粮食平房仓粮食平房仓 15 粮食平房仓采用钢筋混凝土自然通风屋面平房仓，结构形式为混海丰县粮食和物资储备库建设项目 可行性研究报告 41 凝土排架结构，砌体围护。平房仓内外墙均为 490 厚烧结非粘土砖，混凝土79、柱外凸，与墙内平，确保仓内墙面平整。平房仓上层屋面采用成品大型屋面板承托瓦屋面，下层则设置一层现浇钢筋混凝土平板，上下两层之间形成一道空腔层。在空腔内对应的仓房檐墙和上层屋面屋脊处分别设置防风雨百叶窗，并在屋脊处的百叶窗外加设竖向导风板，利用屋面坡度产生的高差及百叶窗的设置使得隔热层内形成风压和热压压差，及时排出积热，避免积热下传至粮堆表面，达到隔热效果，减少了通风能源消耗，绿色节能，有利于保粮。整个屋面做好保温、密闭、防水处理。粮食平房仓共 5 栋，3 栋的平面轴线尺寸为 66m24m，其占地、建筑面积为 1486.84、2973.68；另 2 栋为 54m24m，其占地、建筑面积为 13380、5.25、2670.50，66m24m 的粮食平房仓设 3 个廒间，廒间尺寸为 22m+22m+22m；54m24m 的平房仓设 3 个厫间，厫间尺寸为 18m+18m+18m，满足不同储粮需求。粮食平房仓建筑高度为 12.78m，建筑主体设计使用年限为 50 年，设计耐火等级二级，屋面防水等级为级。用于散装粮食储存，为可燃固体，因此仓库的火灾危险性分类为丙类 2 项。每个廒间至少有两个直接对外的安全出口，满足建筑设计防火规范GB50016-2014（2018 年版）的要求。粮食平房仓地面采用细石混凝土防潮地面并采用二次成型做法，屋面防水采用 PVC 高分子防水卷材屋面，外墙采用丙烯酸涂料墙面81、，内墙采用无毒防潮涂料粉刷墙面，门窗均采用双面彩钢板夹芯保温密海丰县粮食和物资储备库建设项目 可行性研究报告 42 闭门窗（夹芯材料可用岩棉、阻燃型聚苯板等。热阻要求 R0.9 K/W。用户联系厂家定制）。具体措施见下：（1）门窗选型：仓房大门：采用 3m 宽、4.2m 高平开保温密闭彩钢板门。要求启闭方便灵活、保温、密闭性能良好，以便于移动机械进出粮作业及安全储粮要求。粮情检查门：采用尺寸为 1.8m0.9m 平开保温密闭彩钢板门，每个廒间均在檐墙堆粮线以上设置一处。窗：采用 1.5m 宽、1.2m 高保温密闭彩钢板窗。配防雀网及地面启闭装置，并可作为粮食入仓补仓作业入口。（2）通风降温措施82、：采用半圆形地上笼通风技术，单面布置地上笼进风口。（3）密闭：堆粮线及门窗四周均设塑料成品密封槽，墙体与屋面板连接阴角嵌密封胶以提高仓房的密封性能。（4）防水、防潮：地面采用 1.5mm 厚 PVC 高分子卷材，内墙面防潮采用聚合物水泥防水砂浆，屋面防水采用 1.2mm+1.2mm 厚 PVC 高分子卷材，防水等级为级。建筑立面：粮食平房仓设计遵循库房建筑的特点，力求简洁大方、整齐美 观，以白色为基调，灰色线条点缀，山墙为硬山风格形式，整体形成粉墙黛瓦的徽派建筑风格，与当地及周边传统风格相协调。成品储备库及大米成品库成品储备库及大米成品库 成品储备库及大米成品库是檐口高度为 7.30m 的单层83、建筑，建筑海丰县粮食和物资储备库建设项目 可行性研究报告 43 平面轴线尺寸为 54m30m，建筑占地面积、建筑面积均为 1662.25；本子项采用门式刚架结构，建筑物耐火等级二级，火灾危险性为丙类。屋面防水等级为级，7 度抗震设防，设计使用年限为 50 年。成品储备库及大米成品库的建筑耐火等级为二级，最大允许占地面积小于 6000，且因占地面积大于 1500 需设自动灭火系统，故防火分区面积可翻 1 倍，故分为 1 个防火分区，防火分区面积均不大于 3000，均满足建筑设计防火规范GB50016-2014（2018 年版）的要求。每个防火分区均设置有不少于 2 个直通室外的安全出口，安全疏散84、的要求满足建筑设计防火规范第 3.8 章。成品储备库及大米成品库地面采用金属骨料耐磨面层地面，屋面采用双层压型钢板复合保温屋面，内置玻璃棉卷毡，外墙砖墙部分采用无机外墙涂料墙面，内墙采用合成树脂乳液内墙涂料，外墙彩板墙部分采用双层压型钢板复合保温墙体，内置玻璃棉卷毡，门窗采用断热铝合金门窗。建筑立面：成品储备库及大米成品库设计遵循库房建筑的特点，力求简洁大方、整齐美 观，以白色为基调，灰色线条点缀，整体形成粉墙黛瓦的徽派建筑风格，与当地及周边传统风格相协调。大米车间大米车间 大米车间是檐口高度为 15.80m 的多层建筑，建筑层数为 3 层，建筑平面为 L 形，轴线尺寸为 60m29m，建筑占85、地面积为 1032.75，建筑面积为 3098.25；本子项混凝土框架结构，建筑物耐火等级二级，火灾危险性为丙类。屋面防水等级为级，7 度抗震设防，海丰县粮食和物资储备库建设项目 可行性研究报告 44 设计使用年限为 50 年。大米车间的建筑耐火等级为二级，分为 1 个防火分区，防火分区面积均不大于 4000，均满足建筑设计防火规范GB50016-2014（2018 年版）的要求。每个防火分区均设置有不少于 2 个直通室外的安全出口，安全疏散的要求满足建筑设计防火规范第 3.7 章。大米车间地面采用不发火细石混凝土地面，屋面采用钢筋混凝土屋面板(结构找坡)，外墙采用无机外墙涂料墙面，内墙采用合86、成树脂乳液内墙涂料，门窗采用断热铝合金门窗。卸粮棚卸粮棚 卸粮棚是檐口高度为 10.30m 的单层建筑，轴线尺寸为 20m6m，建筑占地面积为 133.25，建筑面积为 133.25；本子项为钢框架结构，建筑物耐火等级二级，火灾危险性为丙类。屋面防水等级为级，7 度抗震设防，设计使用年限为 50 年。卸粮棚的建筑耐火等级为二级，分为 1 个防火分区，防火分区面积均不大于 4000，均满足 建筑设计防火规范 GB50016-2014（2018年版）的要求。每个防火分区均设置有不少于 2 个直通室外的安全出口，安全疏散的要求满足建筑设计防火规范第 3.7 章。卸粮棚地面采用不发火细石混凝土重载地面87、，屋面采用钢筋混凝土复合屋面板，外墙采用无机外墙涂料墙面，内墙采用合成树脂乳液内墙涂料，门窗采用断热铝合金门窗。门卫及一站式服务门卫及一站式服务 门卫及一站式服务为本项目主出入口处门房，是檐口高度为海丰县粮食和物资储备库建设项目 可行性研究报告 45 5.30m 的单层建筑，建筑平面轴线尺寸为 32m6m，建筑占地面积为211.20，建筑面积为 211.20；本子项为混凝土框架结构，建筑物耐火等级二级，屋面防水等级为级，7 度抗震设防，设计使用年限为 50 年。门卫及一站式服务建筑耐火等级二级，分为 1 个防火分区，防火分区面积均不大于 2500。故防火分区划分均满足建筑设计防火规范GB50088、16-2014（2018 年版）的要求。每个防火分区均设置有不少于 2 个直通室外的安全出口，疏散距离及宽度均满足建筑设计防火规范5.5.17 的要求。门卫及一站式服务采用现代中式建筑风格，采用抽象的中式元素，运用带有肌理感的真石漆白墙及极具现代感的单坡灰顶渲染中式韵味，而同时又保持整体建筑风格的前端感和现代性，让建筑的门头形象与粮库内部的现代化功能相呼应。业务管理楼业务管理楼 业务管理楼的轴线尺寸为 36m13m，占地面积为 492.75，建筑面积为 1971，建筑高度为 15.80m，层数 4 层，屋面防水等级为I 级，设计使用年限 50 年。业务管理楼为库区业务管理用房，采用钢筋混凝土框89、架结构，建筑耐火等级二级，按照自然层分为 4 个防火分区，根据建筑设计防火规范，二级耐火等级的多层民用建筑允许的最大防火分区面积为1500，故业务管理楼的防火分区划分均满足建筑设计防火规范GB50016-2014（2018 年版）表 5.3.1 的要求。首层设置有多个直通海丰县粮食和物资储备库建设项目 可行性研究报告 46 室外的安全出口，垂直方向通过两个封闭楼梯间进行疏散，疏散距离及宽度均满足建筑设计防火规范的要求。业务管理楼采用现代中式建筑风格，屋面采购双坡瓦屋面，考虑汕尾为沿海地区，受台风影响较多，在屋面瓦采用波形沥青瓦，更为牢固耐用。外立面为建筑色彩以白色真石漆饰面为主，辅助以灰色色带90、点缀，配合现代建筑一定比例的玻璃幕墙，体现现代中式建筑特色。内墙面采用白色乳胶漆内墙面装饰；楼地面采用防滑地砖楼地面；屋面为 PVC 高分子卷材防水保温屋面。门窗：普通外门为铝合金玻璃门，普通内门为木质门。窗均采用断热铝合金中空玻璃窗。食堂宿舍（一层含消防泵房及发电机房）食堂宿舍（一层含消防泵房及发电机房）食堂宿舍的轴线尺寸为 36m13m，占地面积为 492.75，建筑面积为 1971，建筑高度为 15.80m，层数 4 层，屋面防水等级为 I级，设计使用年限 50 年。在首层设消防泵房及发电机房，平面轴线尺寸分别为 6m8m 及 6m5m.食堂宿舍为库区生活服务用房，采用钢筋混凝土框架结构91、，建筑耐火等级二级，按照自然层分为 4 个防火分区，根据建筑设计防火规范，二级耐火等级的多层民用建筑允许的最大防火分区面积为1500，故业务管理楼的防火分区划分均满足建筑设计防火规范GB50016-2014（2018 年版）表 5.3.1 的要求。首层设置有多个直通室外的安全出口，垂直方向通过两个封闭楼梯间进行疏散，疏散距离及宽度均满足建筑设计防火规范的要求。海丰县粮食和物资储备库建设项目 可行性研究报告 47 食堂宿舍作为生活服务用房，布置位置上与业务员管理用房相邻，故亦采用现代中式建筑风格，屋面采购双坡瓦屋面，屋面瓦采用波形沥青瓦。外立面为建筑色彩以白色真石漆饰面为主，辅助以灰色色带点缀，92、配合现代建筑一定比例的玻璃幕墙，体现现代中式建筑特色。内墙面采用白色乳胶漆内墙面装饰；楼地面采用防滑地砖楼地面；屋面为 PVC 高分子卷材防水保温屋面。门窗：普通外门为铝合金玻璃门，普通内门为木质门。窗均采用断热铝合金中空玻璃窗。药品库药品库 药品库轴线尺寸为 5m3m，占地及建筑面积为 19.25，建筑高度为 4.30m，建筑层数为一层，建筑主体的设计使用年限为 50 年。药品库的火灾危险性类别为甲 2 类。药品库与厂内及厂外道路的距离均满足设置满足建筑设计防火规范表 3.4.3 的要求。药品库共设为一个防火分区，分为 1 个防火分区，防火分区面积均不大于 180，均满足建筑设计防火规范GB93、50016-2014（2018年版）的要求。每个防火分区均设置有不少于 2 个直通室外的安全出口，安全疏散的要求满足建筑设计防火规范第 3.7 章。地面采用不发火细石混凝土地面。药品库地面采用不发火细石混凝土地面，屋面采用钢筋混凝土屋面板(结构找坡)，外墙砖墙部分均采用无机外墙涂料墙面，内墙采用合成树脂乳液内墙涂料，门窗采用断热铝合金门窗。海丰县粮食和物资储备库建设项目 可行性研究报告 48 在立面设计上，药品库与整个厂区保持整体性、统一性。墙裙部分采用浅灰色外墙涂料饰面，主体采用主体墙面采用乳白色涂料。5.3.结构结构 5.3.1.设计依据与要求设计依据与要求 1、国家现行的本专业有关规范及94、标准 建筑抗震设防分类标准 GB 50223-2008 建筑结构荷载规范 GB 50009-2012 建筑抗震设计规范 GB 50011-2010(2016 年版)建筑地基基础设计规范 GB 50007-2011 建筑地基处理技术规范 JGJ 79-2012 混凝土结构设计规范 GB 50010-2010(2015 年版)钢结构设计标准 GB 50017-2017 建筑桩基技术规范 JGJ 94-2008 砌体结构设计规范 GB 50003-2011 2、建设单位提供的设计基础资料及使用要求；3、其他专业提出的设计条件。5.3.2.设计标准设计标准 建筑结构的安全等级：二级 结构设计使用年限：95、50 年 建筑抗震设防类别：丙类 项目所在地（汕尾市海丰县）抗震烈度：7 度；地震加速度：0.10g，海丰县粮食和物资储备库建设项目 可行性研究报告 49 地震分组：第一组。地基基础设计等级：一期范围内建设内容全部为丙级。5.3.3.荷载设计说明荷载设计说明 50 年一遇基本风压值：0.85KN/m2 不上人屋面：0.5KN/m2 0.3KN/m2（用于轻钢屋面）地面粗糙度均为 B 类：5.3.4.主体结构设计主体结构设计 粮食平房仓粮食平房仓 散装平房仓采用钢筋混凝土自然通风屋面平房仓，粮食平房仓共5 栋，3 栋的平面轴线尺寸为 66m24m，另 2 栋为 54m24m，建筑高度 12.7896、m，散粮平堆 7.5m,仓容共 3.92 吨。结构形式为钢筋混凝土框排架结构，基础及梁柱等混凝土构件强度等级 C30。钢筋采用 HPB300、HRB400 级钢筋。檐墙、廒间墙及山墙采用 490mm 厚 MU15 烧结非粘土砖，M7.5 混合砂浆砌筑，墙面通过自下而上每隔一定间距设置通长的圈梁，用以承受粮食侧压力，该种结构形式荷载传递明确、受力合理。本设计堆粮高度 7.5m（平堆），物料（小麦）参数：重力密度=8.0kN/m（为国家统一定制），内摩擦角 25，对砂浆粉刷面摩擦系数 0.4。屋面采用双层钢筋混凝土屋面，屋面底板及屋架现浇，上层铺设预应力大型屋面板。在上下两层屋面之间形成一道空腔层97、，可以起到海丰县粮食和物资储备库建设项目 可行性研究报告 50 很好的保温隔热作用，通过自然风导，及时排出积热，避免积热下传至粮堆表面，减少了通风能源消耗，绿色节能，有利于保粮；同时，现浇整体屋面消除了预制屋面板形成的拼接缝，可有效提高仓房的整体性，从而达到良好的气密性和防水性能，有效保障粮食储存安全。另外，屋面一次浇筑成型，加快了施工进度，有效缩短了施工周期。平房仓屋顶设计时，结构荷载考虑太阳能光伏装置的安装。基础设计等级为丙级，基础拟采用柱下独立基础。成品储备库及大米成品库成品储备库及大米成品库 成品储备库及大米成品库是檐口高度为 7.30m 的单层建筑，建筑平面轴线尺寸为 54m30m，98、采用门式钢架结构，结构抗震等级为三级，屋面采用双层保温板，墙面采用单层彩板；混凝土强度等级为C30。钢筋采用 HPB300、HRB400 级钢筋基础采用柱下独立基础。大米车间大米车间 大米车间是檐口高度为 15.80m 的多层建筑，建筑层数为 3 层，建筑平面为 L 形，轴线尺寸为 60m29m，框架抗震等级三级；主体梁、板、柱混凝土强度等级 C30。钢筋采用 HPB300、HRB400 级钢筋。荷载按照实际工艺要求取值，框架填充墙体采用蒸压加气混凝土砌块。基础拟采用天然基础。卸粮棚卸粮棚 卸粮棚是檐口高度为 10.30m 的单层建筑，轴线尺寸为 20m6m，采用门式钢架结构，结构抗震等级为三99、级，屋面采用单层板，墙面采用单层彩板；混凝土强度等级为 C30。钢筋采用 HPB300、HRB400 级海丰县粮食和物资储备库建设项目 可行性研究报告 51 钢筋基础采用柱下独立基础。门卫及一站式服务门卫及一站式服务 门卫及一站式服务为本项目主出入口处门房，是檐口高度为5.30m 的单层建筑，建筑平面轴线尺寸为 32m6m，单层钢筋混凝土框架结构，框架抗震等级三级；主体梁、板、柱混凝土强度等级 C30。钢筋采用 HPB300、HRB400 级钢筋。框架填充墙体采用蒸压加气混凝土砌块。基础拟采用天然基础。业务管理楼业务管理楼 业务管理楼的轴线尺寸为 36m13m，建筑高度为 15.80m，层数4100、 层，钢筋混凝土框架结构，框架抗震等级三级；主体梁、板、柱混凝土强度等级 C30。钢筋采用 HPB300、HRB400 级钢筋。框架填充墙体采用蒸压加气混凝土砌块。基础拟采用天然基础。食堂宿舍（一层含消防泵房及发电机房）食堂宿舍（一层含消防泵房及发电机房）食堂宿舍的轴线尺寸为 36m13m，建筑高度为 15.80m，层数 4层，钢筋混凝土框架结构，框架抗震等级三级；主体梁、板、柱混凝土强度等级 C30。钢筋采用 HPB300、HRB400 级钢筋。框架填充墙体采用蒸压加气混凝土砌块。基础拟采用天然基础。药品库药品库 药品库轴线尺寸为 5m3m，建筑高度为 4.30m，建筑层数为一层，单层钢筋混101、凝土框架结构，框架抗震等级三级；主体梁、板、柱混凝土强度等级 C30。钢筋采用 HPB300、HRB400 级钢筋。框架填充墙体采用蒸压加气混凝土砌块。基础拟采用天然基础。海丰县粮食和物资储备库建设项目 可行性研究报告 52第六章第六章 工艺技术方案工艺技术方案 6.1.设设计计依据依据及及范围范围 6.1.1.设设计计依据依据 1、国家现行的本专业有关规范及标准(1)工业企业总平面设计规范 GB50187-2012(2)建筑地面设计规范 GB50037-2013(3)建筑抗震设防分类标准 GB 50223-2008(4)建筑结构荷载规范 GB 50009-2012(5)建筑抗震设计规范 GB102、 50011-2010（2016 年版）(6)建筑地基基础设计规范 GB 50007-2011(7)钢结构设计规范 GB 50017-2017(8)建筑桩基技术规范 JGJ 94-2008(9)砌体结构设计规范 GB 50003-2011(10)建筑给排水设计规范 GB50015-2003（2009 版）(11)工业建筑防腐蚀设计规范 GB50046-2008(12)建筑结构可靠度设计统一标准GB50068-2018(13)地下工程防水技术规范 GB50108-2008(14)工程结构可靠性设计统一标准 GB50153-2008(15)构筑物抗震设计规范 GB50191-2012(16)建筑地103、基处理技术规范 JGJ 79-2012(17)门式刚架轻型房屋钢结构技术规范GB51022-2015(18)供电系统设计规范 GB50052-2009(19)建筑设计防火规范 GB50016-2014（2018 年版）(20)消防给水及消防栓系统技术规范GB50974-2014(21)自动喷水灭火系统设计规范GB50084-2017 海丰县粮食和物资储备库建设项目 可行性研究报告 53(22)污水综合排放标准 GB8978-1996(23)噪声环境质量标准 GB3096-2008(24)工业企业厂界环境噪声排放标准（GB12348-2008）(25)工业企业厂界噪声标准 GB12348-200104、8(26)粮食仓库建设标准 建标 172-2016(27)粮食平房仓设计规范 GB50320-2014(28)粮油储藏技术规范 LS/T1211-2008(29)储粮机械通风技术规程 LS/T1202-2002(30)磷化氢环流熏蒸技术规程 LS/T1201-2002(31)粮油储藏 磷化氢环流熏蒸装备GB/T17913-2008(32)粮食仓库安全操作规程 LS1206-2005(33)环境空气质量标准 GB3095-2012(34)工业建筑供暖通风与空气调节设计规范GB50019-2015；2、业主的相关要求和土建专业的条件 建设单位提出的生产使用要求以及建设单位提供的基础资料。6.1.2105、.设计范围设计范围 本期拟建 3.92 万吨平房仓、成品储备库、一站式服务用房、大米加工车间 1 栋、配建大米车间原料仓、成品库等生产设施。6.2.粮食物流工艺粮食物流工艺 6.2.1.工艺设计指导思想工艺设计指导思想 工艺设计是粮库设计的基础，工艺设计的先进与否，不仅影响粮食物流的成本、生产能力等各项经济技术指标，而且还关系到粮库的安全生产和文明生产等一系列问题。工艺设计必须慎重考虑如何最合理、最有效地利用原有及现有资源，使设计达到技术上最先进、经济海丰县粮食和物资储备库建设项目 可行性研究报告 54 上最合理的要求。本项目工艺设计严格遵守下列设计原则：（1）工艺设计根据原粮品种、质量和储存106、等要求，积极采用成熟的先进技术、先进经验、先进设备，使生产过程连续化、机械化，并保证作业的安全性；（2）工艺布局结合粮食物流进出通道以及整个库区布局功能要求，做到物流工艺线路简捷、运营成本低、节约用地；（3）采用先进的工艺设备，以保证产量、质量和节约能耗。设备选型时，尽可能采用系列化、标准化、零部件通用化的设备。设备布置紧凑，减少占地面积，但又要有足够多的操作空间，以便操作、维修和管理，同时要注意设备排布整齐、美观；（4）设计中充分考虑建立对工作人员有利的工作条件，有效的治理噪声和粉尘，减轻劳动强度，有效的劳动保护条件，完善的防尘、防火、防爆、防震条件，保证安全、卫生生产。6.2.2.物流设计107、物流设计 一、各功能区基本设计要求 平房仓仓储设施平房仓仓储设施（1）平房仓仓储设施包括平房仓、原料接收及进出仓设备。（2）规划平房仓仓容 3.92 万吨，基本结构特征为：现浇混凝土屋顶（双层）、钢筋混凝土框架结构；装粮高度应不高于 7.5 米。（3）平房仓地坪应为一次性永久地坪，即仓内地坪与（仓房）建构筑物同步沉降且沉降量不大于 200mm，仓内地坪沉降差小于0.004L（L 为测量两点的距离），仓内地坪不应出现导致整仓气密性下降、防水层破损的裂纹等缺陷。海丰县粮食和物资储备库建设项目 可行性研究报告 55（4）平房仓及其配套设施应满足安全储粮要求，具备的功能应包括（但不限于）粮情检测（含多108、种气体检测）、通风降温、整仓及膜下环流熏蒸、充氮保粮。（5）在满足前述要求的前提下，最大限度节约用地、节约资金，合理配置进出仓设备和作业工艺，尽可能提高作业效率、减少补仓和平仓工作量、降低作业成本。（6）平房仓配套设备应操作维修方便、通用性强，能耗低，对粮食无污染，作业过程中能有效抑制粉尘外逸和噪声等污染。（7）平房仓屋顶和荷载设计和结构设计应满足太阳能光伏装置的安装。二、主要粮食品种的质量标准（1）小麦质量标准（GB1351-2008）等级 容重（g/L）不完善粒（%）杂质（%）水分（%）色泽、气味 总量 其中：矿物质 1 790 6.0 1.0 0.5 12.5 正常 2 770 3 75109、0 8.0 4 730 5 710 10.0 等外 710 （2）早籼稻、晚籼稻、籼糯稻谷质量标准（GB1350-2009）等级 出糙率%整精米率%杂质含量%水分含量%黄粒米含量/%谷外糙米含量/%互混率%色泽、气味 1 79.0 50.0 1.0 13.5 1.0 2.0 5.0 正常 2 77.0 47.0 3 75.0 44.0 4 73.0 41.0 5 71.0 38.0 等外 71.0 海丰县粮食和物资储备库建设项目 可行性研究报告 56（3）粳稻谷、粳糯稻谷质量标准（GB1350-2009）等级 出糙率%整精米率%杂质含量%水分含量%黄粒米含量/%谷外糙米含量/%互混率%色泽、气110、味 1 81.0 61.0 1.0 14.5 1.0 2.0 5.0 正常 2 79.0 58.0 3 77.0 55.0 4 75.0 52.0 5 73.0 49.0 等外 73.0 6.2.3.仓型的选择和仓容确定仓型的选择和仓容确定 一、仓型的选择 目前国内储备库的平房仓仓型主要有预应力钢筋混凝土折线型屋架平房仓、拱板屋盖平房仓、轻型门式刚架平房仓及自然通风屋面平房仓等。预应力钢筋混凝土折线型屋架平房仓 预应力混凝土折线形屋架平房仓具有跨度大、施工技术较成熟、施工周期较短等特点，是目前使用较为广泛的一种平房仓。拱板屋盖平房仓拱板平房仓采用了板梁合一的屋面结构，该屋盖具有承重、保温隔热等111、多种功能。该屋面结构具有空间刚度大、整体性好、仓内顶棚平整美观、容易清扫等特点。轻型门式刚架平房仓轻型门式刚架是典型的轻型钢结构，也是目前国内应用最为广泛的轻型钢结构。门式刚架以其自重轻、抗震性能好、施工期短、节能、环保、可以工厂规模化制作、冬季也可以施工安装等优点被广泛应用于我国各个行业的车间、仓库等构筑物。缺点是气密性差，且保温性能不佳。不适合作长期储备的粮库使用。自然通风屋面平房仓自然通风屋面平房仓是近年发展起来的新海丰县粮食和物资储备库建设项目 可行性研究报告 57 仓型，在建筑结构及储粮方面采取“五双”的形式，即双顶、双窗、双门、双槽、双膜。通过屋顶的中空设计，墙体上部设进气口，屋脊112、处设排气口，利用“烟囱效应”排出热空气，并在中空层内壁设保温层，达到普通平房仓无可比拟的保温隔热效果，适当的空腔空间：屋面梁的设计使得上下屋面之间形成合适的空间，有利于光伏发电等线路和设施的布置。同时现浇钢筋混凝土屋顶良好的气密性又为气调杀虫等现代储粮技术创造了良好的保障，突出了其节能、环保的优点，大大降低后期维护和运行费用。该仓型目前在江浙沿海地区以开始推广使用。通过对上述几种仓型在使用功能、施工难度、施工周期、长期运行费用、投资估算等多方面的调研分析，结合本项目建设地点高温多湿的生态气候特点、生产作业环境、储存粮食的品种等诸多因素综合考虑后，在本次项目选择使用自然通风屋面平房仓。二、仓容确113、定 根据仓容建设规划结合目前当地粮食收购情况，本期建设总仓容定为 3.92 万吨平房仓。拟建 5 栋自然通风屋面平房仓，堆粮高度 7.5 米。6.2.4.工艺流程工艺流程 （1）散粮接收 公路运输来粮经取样检测，地磅检斤后，通过卸粮坑由刮板输送海丰县粮食和物资储备库建设项目 可行性研究报告 58 机输送进入清理中心，经提升机提升，进行计量、清理后再由提升机提升至暂存仓进行暂存。暂存仓散粮装车计量后分配至各平房仓储存。具体接收流程如下：汽车散粮扦样计量（地磅）清理、移动式输送设备入平房仓储存 汽车陆运来粮检验合格后可直接由移动输送设备入指定平房仓储存（100t/h3 台）。（2）散粮发放 发放装114、车 平房仓内散粮移动式输送设备装车计量出库 6.2.5.粮食接发设施的选择和配置粮食接发设施的选择和配置 该项目的关键设备是水平及垂直输送设备，尤其在粮食接收作业时，由于接收进粮的效率与经济利益关系密切，因此设备运行的稳定、可靠尤为重要。粮食输送设备均应选用国内外著名品牌的设备。库内移动式设备主要为移动式输送设备以及移动式清理及除尘设备。移动式输送设备主要由移动式接收机、移动式皮带输送机、移动式伸缩皮带输送机、移动式扒谷机、移动式装车机等组成，根据产量核算本项目合计配置 2 套 100t/h 移动输送设备。在粮食发放、转运作业中，当环境风力稍大时，作业场地扬尘现象极为严重。扬尘严重影响了操作人115、员的工作环境，当粉尘进入人体肺部可引起各种尘肺病，对操作工人的身体造成危害。粉尘还会加速机械部件的磨损，影响设备使用寿命。扬尘散落对库区环境影响也极大，随着环境风力的加大扬尘的飘落面积扩大，难于清扫，未及时清扫的部分扬尘还会引发鼠害、虫害以及发酵、霉变等问题。针对以上海丰县粮食和物资储备库建设项目 可行性研究报告 59问题，本项目配备 6 套移动式抑尘工作站，用以减少散粮接卸时产生的扬尘外溢。6.2.6.粉尘防爆粉尘防爆（1）本设计对机械设备粉尘防爆的一般要求 1）凡在 20 区、21 区和 22 区使用的固定式设备及移动式设备都要求采取防爆措施。对于易发生粉尘爆炸的设备（如斗提机），应有足够116、的泄爆面积。2)设备内的物料最高料位要求不超过泄爆口下边缘。泄爆口的位置应确保周围不会受到泄爆火焰和气体危害。3)设备外壳要求由非燃材料制成。4)机壳、外罩、机体、观察窗、检修窗、溜管、管道等连接应紧密、牢固。5)设备的运转部件间应运转灵活，不得有刮、碰、卡、擦等现象。6)设备的轴承和滑道应避开粮流，并防止粉尘积聚。（2）对机械设备粉尘防爆的具体要求 1）使用的固定式设备及移动式设备所配电机均为粉尘防爆型。固定式输送设备均配有安全监控装置。海丰县粮食和物资储备库建设项目 可行性研究报告 60 2）在散粮入仓之前必须先经过磁选装置，除去金属杂质。磁选装置的除铁能力与相应的输送设备能力相匹配。3）117、水平输送机的传动机构要求采用齿轮减速器，电动机与减速器之间使用弹性联轴器，而不采用皮带传动。皮带机须运行平稳，跑偏量在规定范围内，皮带与支架、外罩不应有直接摩擦。4）斗提机宜避免使用导电性差的材料制作畚斗，并采取防止静电聚集措施。制动器及止逆器应工作可靠，设备无逆行现象。5）清理设备筛孔应通畅，不应有堵塞现象。6）离心风机则尽可能选用直联式传动。7）对于易产生粉尘的设备和装置，加强密闭，防止粉尘飞扬。（3）加强管理，随时清扫散落的粉尘，保证工作环境的清洁卫生，进出仓作业时严禁明火操作，避免粉尘爆炸。6.2.7.工艺设计特点工艺设计特点 本设计方案综合考虑了工程建设、使用以及未来发展，在满足现有118、生产需要的同时，系统考虑工艺设计，主要包括：（1）立足当前、放眼未来 在满足本次设计仓容要求的基础上，充分预见企业的发展能力，预留了足够的空间，并能和本次方案实现无缝对接。（2）采用双层顶解决仓房的防雨问题 本项目处于中温高湿储粮区，雨水多，本方案采用双层顶彻底解决了防雨的问题，同时设备置于室内可以减少设备的锈蚀，有利于后期对设备的维护。（3）利用空气夹层的烟囱效应解决仓房的保温问题 传统的仓房都是单顶设计，太阳直接曝晒后会引起上层粮面温度的升高，本次设计采用双层顶的形式，在仓上层形成空气夹层，减缓海丰县粮食和物资储备库建设项目 可行性研究报告 61 太阳曝晒对仓上层粮温的影响，并且夹层内可以119、形成烟囱效应，热空气经通风口排出，大大改善了仓内上层粮食的储粮环境。6.3.安全储粮技术方案安全储粮技术方案 按国家储粮生态区划分，本项目建设所在地属第五区即中温高湿储粮区，其生态特点为夏季高温高湿，多雨。根据储备粮期限要求，稻谷为 23 年，小麦、玉米 34 年。根据当地的气候特征，仓房建设的重点在于解决夏季节中的降温、通风、遮阳、保温隔热以及防潮、防雨问题。为满足粮食在仓库中的安全性，粮食品质至关重要，储粮应保证干燥、控制水分、采用气调仓生态储粮方式减少虫害。通过设置完善的仓储储粮设施为粮食控制温度、水分等保证储粮安全提供了强有力的保障。中国储粮生态区域划分图 6.3.1.仓储粮技术方案仓120、储粮技术方案 一、散装平房仓的通风 海丰县粮食和物资储备库建设项目 可行性研究报告 62利用自然低温是安全储粮的重要措施，也是最经济的方法。为充分利用冬季低温资源，降低人员工作强度，减少无效通风，降低通风能耗，拟采用自动通风系统,可根据室外气候条件与仓内粮温自动开启/关闭通风口。本工程采用通风、熏蒸、充氮升级新技术通风技术。其包括仓房檐墙两侧的通风口、主风道、固定安装于檐墙内壁的支风道等，通过腾空仓房地面，免去粮食进出仓时装拆地上笼，有利于实现粮食进出仓全程机械化作业，有利于降低工人劳动强度。设置排除粮层上部积热通风系统，为及时排除粮层上部积热，每廒间山墙（或檐墙）处设 2 台型号为 BT35121、-11No5.6 轴流风机，每台功率 N=1.1Kw。该风机按智能通风可自动启闭。为降低由于屋面太阳辐射导致的仓内温升，本项目设置钢筋混凝土自然通风屋面。下层屋面则根据屋面梁的不同形式设置一层现浇钢筋混凝土斜板或平板，两层屋面之间形成一道空腔层。在空腔内对应的仓房檐墙和上层屋面屋脊处分别设置防风雨百叶窗，并在屋脊处的百叶窗外加设竖向导风板，利用屋面坡度产生的高差及百叶窗的设置使得隔热层内空气形成风压和热压压差，及时排出积热，避免积热下传至粮堆表面，达到隔热效果，减少了通风能源消耗，绿色节能，利于保粮。海丰县粮食和物资储备库建设项目 可行性研究报告 63 自然通风屋面示意图 二、智能氮气气调 氮122、气气调具有不使用熏蒸药剂，保护环境和减少谷物的污染，具有保鲜、绿色的特点。同时为降低人员工作强度和运行成本，提高管理自动化程度，拟采用智能氮气气调系统。智能气调示意图 库区设制氮机房。充氮气调储粮系统由制氮机、仓外供气管路、海丰县粮食和物资储备库建设项目 可行性研究报告 64 环流管路、氧气浓度检测系统和安全防护设备组成。由制氮机房提供的高浓度氮气，通过仓外埋地敷设至各仓房。充氮气调时粮面覆盖塑料薄膜，氮气通过通风系统进入粮层，将低浓度空气排至仓外。利用环流熏蒸风机循环使仓内氮气浓度均匀。并根据仓内氮气浓度补充氮气和循环，直到达到设定浓度。本项目采用膜下气调。应对仓房墙体、通风口，门等作气密性123、处理，粮面应采用双槽管薄膜和充气压条密闭。气密性-300Pa 升至-150Pa 的半衰期不小于 300S。三、低温系统 粮食平房仓低温系统按实现平房仓散装粮低温储存按功能可分为二个内容（1）散装粮的降温和应急处理，用于在仓外气温不适合对储粮降温时，采用机械制冷方式降低储粮温度和对发热粮的应急处理。（2）在冬季通风降温后，夏季在粮面上部采用粮面专用低温空调机组维持仓温，以保持散粮低温储存。二个功能互为补充，可实现原粮仓低温、节能、绿色和经济储藏。6.3.2.储粮方案解决的重点及难点储粮方案解决的重点及难点 本储粮方案的重点在于如何根据建设地点高温多湿的气候条件，选择合理的仓型，解决粮食安全储存的124、问题。本方案通过采用双层自然通风屋顶，合理有效的利用热压和风压，加大自然通风量，设计采取了加大进出风口高度等方法，以加大热压。出风口设置在室外空气流动的负压区等，充分利用空气流动造成的动力，实现有效通风。6.3.3.总体布局总体布局（1）依据地块尺寸及地形及周边建构筑物关系，采用自然通风式平房仓布置，路网布置更加顺畅、用地更节约、运营成本更低。（2）功能分区明确，保证了办公区域、仓储区域的生产环境及海丰县粮食和物资储备库建设项目 可行性研究报告 65 安全。（3）交通顺畅，在主要物流入口设有回车场地，使车流走线集约便捷。6.3.4.仓型选择仓型选择 本项目采用钢筋混凝土自然通风屋面。下层屋面则125、根据屋面梁的不同形式设置一层现浇钢筋混凝土斜板或平板，两层屋面之间形成一道空腔层。在空腔内对应的仓房檐墙和上层屋面屋脊处分别设置防风雨百叶窗，并在屋脊处的百叶窗外加设竖向导风板，利用屋面坡度产生的高差及百叶窗的设置使得隔热层内空气形成风压和热压压差，及时排出积热，避免积热下传至粮堆表面，达到隔热效果，减少了通风能源消耗，绿色节能，利于保粮。6.3.5.储粮技术储粮技术（1）平房仓采用双层自然通风屋顶、通风等设计 本工程采用通风、熏蒸、充氮升级新技术通风技术。其包括仓房檐墙两侧的通风口、主风道、固定安装于檐墙内壁的支风道等，通过腾空仓房地面，免去粮食进出仓时装拆地上笼，有利于实现粮食进出仓全程机126、械化作业，有利于降低工人劳动强度。为降低由于屋面太阳辐射导致的仓内温升，根据项目所在地气候高温多湿的特点，采用双层自然通风屋顶，合理有效的利用热压和风压，加大自然通风量，以充分利用空气流动造成的动力，实现有效通风。海丰县粮食和物资储备库建设项目 可行性研究报告 66 6.4.大米加工工艺大米加工工艺 6.4.1.产品采用的质量标准产品采用的质量标准 大米质量符合国家标准大米 GB1354-2018。大米质量指标 优质大米质量指标 海丰县粮食和物资储备库建设项目 可行性研究报告 67 6.4.2.立筒仓、工作塔技术方案立筒仓、工作塔技术方案 工作塔及立筒仓主要为大米加工车间提供加工原粮。（1）工127、作塔原粮接收及初清单线产量为 100t/h，设计两条独立的接收生产线；原粮出仓设计两条生产线，单线出仓产量 50t/h。粮食在接收及发放时必须进行计量，而且计量等级需符合商业外贸计量等级，以保证本公司的流通管理和经济核算。国内外使用的计量方法很多。目前粮食系统使用的计量方法主要有下述两种。一种就是散粮卸货之后，用电子散粮秤进行计量，这种计量形式通常将电子散粮秤设置在机械化程度较高的工作塔中进行散粮称重作业。一种就是连同车辆进行称重，扣除车辆自重的计量方法，如汽车衡。这种计量方法可用于陆路汽车散、包粮称重。本项目在工作塔中设有散粮秤，所以可以采用电子散粮秤和汽车衡相结合的计量方式。（2）本次项目128、中服务于加工车间，故采用混凝土立筒仓形式。海丰县粮食和物资储备库建设项目 可行性研究报告 68 所有大仓和星仓均设有通风和粮情监测系统.汽车来粮流程如下：汽车来粮取样、化验地磅液压翻板/自卸车刮板机斗式提升机永磁筒圆筒初清筛振动清理筛（配垂直吸风道）散粮秤斗式提升机刮板机立筒仓（或大米车间）往主车间发放作业 出仓（手动气密性闸门）手气动闸门刮板机斗式提升机散粮秤斗式提升机刮板机大米车间 通风除尘 在库区作业过程中产生的粮食粉尘为有机物和无机物混合物。有效地控制粉尘，改善工作条件，提高工作效率，减少经营管理费用。粮食每次提升、自溜或改变流向，都会因粮粒破损或摩擦而产生粉尘。所以在粮食接收、发放、129、厂区转运作业中，采取合理的工艺，尽量减少装卸输送、自溜和提升等作业次数。设置合适的自溜管角度和缓冲，降低粮食运动速度，减少粉尘产生的机会。此外，在所有密闭式输送设备的适当位置设置吸风点，使设备内部形成一定程度的负压，减少粉尘外扬。6.4.3.大米加工技术方案大米加工技术方案 该项目将采用国外内先进的设备、使用最新的大米加工技术、配备功能完善的厂房。具有产品质量好、出米率高、消耗低、食品卫生安全、自动化程度高、劳动强度低、生产效率高、车间噪音低、车间生产环境好等特点。（1）建设规模 本项目拟建设日加工 150 吨大米生产线一条，同时配套建设副产品库及成品库。海丰县粮食和物资储备库建设项目 可行性130、研究报告 69（2）工艺流程 工作塔来粮 栈桥输送 仓顶刮板机 原粮暂存仓 刮板机 提升机 计量秤 提升机 振动筛提升机 去石机 提升机 磁选器 砻谷机 提升机 谷糙分离筛 提升机喷雾着水机 润糙仓 提升机 磁选器 五砂一铁六机碾米 提升机 白米分级筛 提升机 刮板机凉米仓刮板机 提升机 磁选器 抛光机 提升机 色选 提升机 色选 提升机 磁选器 抛光机 提升机 磁选器 抛光机 提升机 白米分级筛 提升机刮板机 半成品米仓 刮板机提升机 色选机 输送设备 成品包装 机械手码垛入库 本项目拟定的工艺方案，主要有以下几大特点：清理工段采用多道风选、磁选、比重分选、筛选等多种工序相组合的办法以适应原131、粮含杂量不同的实际情况。根据当地原粮（杂交稻、粳稻）碾米工段采用多机轻碾、低温升碾米技术，可减少碎少，提高出米率和整米率。白米经过两道白米分级筛，再通过三道色选机精选，能充分保证大米的纯度。密闭为主、吸风为辅是控制粉尘的原则。除尘风网将采用离心集尘+袋式除尘的二级除尘技术，达到排放标准。海丰县粮食和物资储备库建设项目 可行性研究报告 70 第七章第七章 电电 气气 7.1.设设计计依据依据和和范围范围 7.1.1.设设计计依据依据 1.主要标准及法规：建筑设计防火规范 GB50016-2014（2018年版）建筑照明设计标准 GB50034-2013 供配电系统设计规范 GB50052-200132、9 20kV及以下变电所设计规范 GB50053-2013 低压配电设计规范 GB50054-2011 通用用电设备配电设计规范 GB50055-2011 建筑物防雷设计规范 GB50057-2010 爆炸危险环境电力装置设计规范 GB50058-2014 民用建筑电气设计标准 GB51348-2019 火灾自动报警系统设计规范 GB 50116-2013 消防应急照明和疏散指示系统技术标准GB 51309-2018 2.工艺、建筑、结构、暖通和给排水等相关专业提供的条件，业主提出的设计要求，有关产品的使用说明等。7.1.2.设设计计范围范围 电气设计内容为：（1）本期总图供配电系统设计，包括133、总图动力、照明平面布置；（2）本期各子项工程的建筑电气设计（包括照明、防雷、接地、消防）。海丰县粮食和物资储备库建设项目 可行性研究报告 717.2.供配电系统供配电系统 本工程主要动力、照明负荷为三级，采用放射式与树干式相结合的方式，由厂区变电所至各用电子项，供电电压AC380V/220V，三相四线制。消防泵房的消防电源负荷为二级，专用电源引自变电所，备用电源采用柴油发电机，双路电源末端切换。本期项目中，有5栋散装平房仓，每栋平房仓约120kW，按最多两栋仓同时工作考虑，约240kW，氮气房80kW；大米车间和钢板仓总装机容量约1600kW，成品储备库和大米成品库约50kW，业务管理楼和食堂134、宿舍约400kW，门卫一站式服务约30kW，其他约50kW，本期装机容量约2450kW。本期引入一路10kV市政高压线路，在大米成品库内设置一变配电间，拟设干式变压器二台：一台1600kVA主要为大米车间供电，一台800kVA为本期其他子项供电。同时在变配电间内适当预留空间，为后期子项服务。7.3.照明系统照明系统 照明电源采用AC380V/220V三相四线制供电(TNS制式)，电源由各变电所照明配电柜引至各子项照明配电箱。车间现场工作面一般照度为100150Lx，办公室、控制室为300Lx，散装平房仓为3050Lx，仓库100 Lx，厂区道路为1530Lx。照明灯具选择和控制方式 （1）一般135、车间为丙类车间，照明灯具根据安装环境及位置，采用防水防尘灯具IP54，光源采用细直管三基色荧光灯或LED灯，照明配电箱集中控制。海丰县粮食和物资储备库建设项目 可行性研究报告 72（2）粮食平房仓为丙类仓库，采用具防燃功能的库房用灯具，防水防尘IP55，以廒间为单位，设置一个照明配电箱；仓间照明采用高压钠灯，仓壁上安装。（3）综合楼等各办公室的照明采用细直管三基色荧光灯或LED灯，分组分区就地控制；（4）各子项沿疏散走道和主要出口处等设置消防应急照明（疏散指示），照度满足规范要求。（5）主干道路照明采用高压钠灯或LED灯，立柱安装，高度8米，分区域在门卫室或配电室内集中控制。（6）所有气体放电136、灯均自带电容补偿，功率因素大于0.9，灯具效率符合规范要求。7.4.建筑防雷建筑防雷 根据当地雷暴日数和各建筑物参数，计算预计雷击次数后分别设防；本期建设其他子项主要是第二、第三类防雷建筑物，主要做法：（1）在建筑物混凝土屋顶上，沿屋脊、屋檐等易受雷击的部位设置接闪网或接闪带，网格间距符合规范要求；金属屋面则利用其彩钢板屋面（厚度大于0.5mm，金属屋面下无易燃物）作接闪器。（2）利用建筑物柱内主筋作引下线，引下线不少于2根；，引下线间距符合规范要求。（3）利用建筑物、构筑物基础钢筋网做接地装置，设有接地电阻测试卡，接地电阻符合规范要求。（4）本工程采用TN-S接地系统。在各动力、照明配电箱内137、，设有专用的接地端子。各单体均采用总等电位联结（MEB），所有进出建筑物之金属管道均应与之可靠联结。海丰县粮食和物资储备库建设项目 可行性研究报告 737.5.动力系统动力系统（1）平房仓区域 本区域平房仓大部分为移动设备，每栋仓最大用电负荷约120 kW，通过平房仓外设置的动力插座箱取电。平房仓动力进线配电箱落地或挂墙安装，防水防尘型（IP55）。平房仓的动力配电干线，由变电所引至各子项进线配电箱，敷设采用穿管暗敷的方式。（2）大米车间 在车间内设有控制室，电机控制MCC柜分别设置在车间控制室内。生产过程控制均采用DCS控制系统，系统由现场各种传感器、阀门、执行器和计算机等组成，完成对运行设138、备的监控，数据采集、工艺参数控制、信号报警以及数据信息的汇总形成生产需要的各种报表。电机控制回路具有过载和短路保护功能。一般设备电动机的启动方式：装机容量小于或等于15kw的设备采用直接启动方式，大于15KW小于等于75KW的采用星三角启动，大于75KW的设备采用软启动方式。在现场设备附近，设置现场操作柱，具有手自动切换和手动起停设备的功能，操作柱采用粉尘防爆型。动力电缆采用VV-1kV-型，控制电缆采用KVV-750V-型，采用桥架敷设加穿管保护敷设至电器终端设备。7.6.粮情测控系统粮情测控系统 为确保库区的储粮安全，在平房仓内设置粮情检测系统。该系统由测温主机、分机、测温电缆、温度传感器139、湿度传感器、通讯电缆、风机分配器、避雷器等组成，并配备一套计算机和打印机。系统采用Windows操作系统，包括计算机应用软件和测温主机、分机软件。海丰县粮食和物资储备库建设项目 可行性研究报告 74 第八章第八章 给、排水、暖通给、排水、暖通 8.1.设设计计依据依据 1、国家现行的本专业有关规范及标准 建筑给排水设计标准GB50015-2019 室外给水设计标准GB50013-2019 室外排水设计规范GB50014-2006（2016 年版）建筑设计防火规范GB50016-2014（2018 年版）建筑灭火器配置设计规范GB50104-2005 消防给水及消火栓系统技术规范 GB5097140、4-2014 2、原有厂区消防、给排水等业主提供的有关资料 8.2.设设计计范围范围 本专业设计范围为海丰县发展和改革局海丰县粮食物资储备建设项目各有关子项的室内外给排水及消防给水设计。8.3.给水给水设设计计（1）室外给水 1）水源及引入管：由市政给水管接入，引入管管径不小于 DN150，供水水压 0.25MPa。2）供水方式：本期的生活用水、生产用水用水由市政管网直接供水。设置水表计量。具体水量如下：序号 用水项目 用水标准 用水时间 Kh 用水量 备注 m/d m/h L/S 1 业务管理楼 80L/人班 8 1.5 4.0 0.75 按 50 人计 2 食堂宿舍 150L/人d 8 1141、.5 7.5 1.4 按 50 人计 海丰县粮食和物资储备库建设项目 可行性研究报告 75序号 用水项目 用水标准 用水时间 Kh 用水量 备注 m/d m/h L/S 3 预留建筑 8 2 10 2.5 4 绿化浇洒 1.0L/d 2.7 2737.43 5 道路场地浇洒 1.0L/d 10.2 10106.8 6 未预见水量 3.4 0.46 总和 10%计 7 总计 37.8 5.11 3）供水系统：系统采用生活供水系统与消防系统分开的供水方式。生活生产用水由市政给水管网接入，各用水点分别设置水表计量。消防用水采用消防水池储存自来水后经消防泵加压供水。（2）室内给水 给水由市政管网引入，142、在库区内设置供水管线，分别接入各用水单体。8.4.排水设计排水设计（1）室外排水 本次设计中污水与雨水分流排放。生活污水经过化粪池初步处理后，接入市政污水管网；本工程雨水排水采用重力自流管道排水系统，雨水经地面径流至雨水口、雨水检查井，经库区雨水管线排入市政雨水管网。雨水的排放采用重力流，5 分钟暴雨强度参照汕尾暴雨强度计算公式，本工程总汇水面积约 S=3.16104m2，场地路面绝大部分为水泥路面，综合径流系数=0.80，设计重现期P取3年，降雨历时t=20min，则暴雨强度 q=248.9 升/秒公顷，雨水流量 Q=629.11 升/秒。（2）室内排水 海丰县粮食和物资储备库建设项目 可行143、性研究报告 761）日排水量为最高日用水量的 90%计：19.35m/d。2）排水形式：室内污废合流。3）屋面雨水，阳台雨水均由建筑室外雨水立管有组织排至雨水管道；空调凝结水经专用冷凝水排水管后排至散水。8.5.暖通计算参数暖通计算参数 8.5.1.室外气候条件室外气候条件 室外设计参数参见下表 室外室外计计算算干干球温球温度度 冬季大气压 101930 Pa 夏季大气压 100530 Pa 冬季通风 14.8 冬季供暖 10.3 夏季通风 30.2 夏季空调 32.2 夏季空调日平均 29.6 夏季空调室外夏季空调室外计计算湿球温度算湿球温度 27.8 室外风速室外风速 冬季平均 3.0 m144、/s 夏季平均 3.2 m/s 8.5.2.通风房间换气量通风房间换气量 通风换气量表 房间房间名称名称 送风换送风换气气次次数数（次次/h）排风换排风换气气次次数数（次次/h）备注备注 卸粮棚 12 自然补风 消防泵房 5-8 门窗缝自然补风 发电机房 10 门窗缝自然补风 药品库 12 门窗缝自然补风 8.6.空调设计空调设计 门卫及一站式服务，药品库等采用分体空调或者柜式机组。业务管理楼及食堂宿舍采用多联式中央空调系统，由电气、建筑海丰县粮食和物资储备库建设项目 可行性研究报告 77专业预留相应的点位，业主按照国家相关规范进行安装。8.7.通风设计通风设计 本项目满足自然通风的区域采用自145、然通风。卸粮棚设置事故通风，设计通风换气次数不小于 12 次/h。补风采用自然补风。风机防爆，风机、系统应设防静电接地。药品库设置事故通风，设计通风换气次数不小于 12 次/h。补风采用自然补风。风机防爆，风机、系统应设防静电接地。发电机房设排风装置，设计换气次数大于 10 次/h，油箱间设计换气次数大于 12 次/h，自然回风；发电机房排风机型号 T35-11NO5.6，功率 1.1KW，油箱间采用防爆排风机 BT35-11NO2.8，功率 0.12KW。制氮机房设排风装置，设计换气次数大于 6 次/h。设型号为T35-11No4 轴流风机 1 台，功率 0.55KW。消防泵房设排风装置，设146、计换气次数大于 6 次/h。设型号为T35-11No4 轴流风机 1 台，功率 0.55KW。8.8.防排烟设计防排烟设计 大米车间、成品储备库及大米成品库、业务管理楼、食堂宿舍采用自然排烟为主，自然排烟排烟口为窗，自然排烟窗(口)的面积、数量、位置应按建筑防烟排烟系统技术标准GB 51251-2017 第 4.6.3条规定经计算确定，且防烟分区内任一点与最近的自然排烟窗(口)之间的水平距离不应大于建筑内空间净高的 2.8 倍。无法自然排烟的采用机械排烟，其他要求及做法均按建筑防烟排烟系统技术标准GB 51251-2017 实施。海丰县粮食和物资储备库建设项目 可行性研究报告 78第九章第九章147、 环境影响与环境保护环境影响与环境保护 9.1.设设计计依据依据 1.建设项目环境保护设计规定（87 国环字第 002 号文）2.建设项目环境保护条例（国务院【1998】第 253 号文）3.中华人民共和国环境噪声污染防治法（1996 年）4.中华人民共和国大气污染防治法（2000 年）5.粮食仓库建设标准（修订本）（建标【2001】58 号）6.粮食加工、储运系统粉尘防爆安全规程（GB17440-2008）7.大气污染物综合排放标准（GB16297-1996）8.环境空气质量标准（GB3095-2012）9.污水综合排放标准（GB8978-1996）10.城市区域环境噪声标准（GB3096-148、2008）11.建筑施工场界噪声限值（GB12523-2011）12.工业企业厂界环境噪声排放标准（GB12348-2008）13.建筑采光设计标准（GB/T50033-2001）14.有关设计标准、规范、工程设计手册。15.环境保护质量标准 项目 执行标准 标准分级或分类 环境空气 大气污染物综合排放标准GB16297-1996 二级 地表水 地表水环境质量标准GB3838-2002 三类 废水 城镇污水处理厂污染物排放标准GB18918-2002 一级 噪声 工业企业厂界环境噪声排放标准GB12348-2008 建筑施工场界噪声限值（GB12523-2011）三类 9.2.主要主要污染污染149、源源及及对对环环境境的的影响影响 9.2.1.粮食粮食运输运输中中的的粉尘污染粉尘污染 在厂区作业过程中由于散粮的频繁运输、粮粒的运动和摩擦而产生粉尘污染，原粮在进出粮运输、提升、打包过程中会有粉尘泄漏出海丰县粮食和物资储备库建设项目 可行性研究报告 79来。9.2.2.运输粮食过程中噪声污染运输粮食过程中噪声污染 粮食的运输操作中会产生设备的机械噪声和通风机械的空气动力噪声，噪声源约 90 分贝；另外汽车运输在行驶中会产生瞬间较高噪声值。9.2.3.项目建设对环境的影响项目建设对环境的影响 本工程在生产运营过程中，主要是粮食的接收、储存、发放作业，有工业噪声、粉尘产生，在工程设计中将根据国家150、和行业有关标准的要求，采取必要的防治措施，保证各项指标达到国家标准。类似项目建设的经验也证明：本项目的建设和运营不会对环境产生不利影响。9.3.环境保护措施环境保护措施 9.3.1.施工期的治理措施施工期的治理措施 1、建筑施工噪声 在施工作业时，对施工作业时间及设备进行合理安排，控制减少对周边环境的影响。2、建筑粉尘影响 在施工阶段，挖填土、平整路面、铺浇路面、材料运输、装卸和混凝土搅拌等过程都存在粉尘污染的影响。在施工期间对车辆行驶的路面实施洒水抑尘，每天洒水 45 次，可使扬尘量减少 70%左右，扬尘造成的 TSP 污染距离可缩小到 2050m 范围。3、废水及垃圾影响 现场施工时建筑排151、水（包括雨水冲刷工地形成的废水）和施工人员产生的生活污水是建设期的主要水污染物，建筑排水排放前应设置沉淀池进行沉淀处理。施工单位应建好临时的化粪池、生活废水经海丰县粮食和物资储备库建设项目 可行性研究报告 80 化粪池处理排出，应通过临时管网通过排水沟排入市政管网中。9.3.2.营运期的治理措施营运期的治理措施 在厂区作业过程中产生的主要污染物为粮食粉尘，有效地控制粮食粉尘的产生不仅能减少对环境的污染，改善工作条件，还能减少粮食在运输中的损失，以及减少经营管理费用。库区建成后在工作运行中应采取以下措施来控制粉尘：1、在粮流溜管等连接处衬密封垫层，防止作业过程中粉尘外扬。2、选用机械性能好，密闭152、性好的输送设备，减少粉尘外扬，以期达到较理想的降尘效果。3、设置通风除尘系统，即在各粮流落点处设置吸尘口，部分主要除尘系统采用离心式除尘器和脉冲袋式除尘器串联的二级除尘系统进行通风除尘，以使各排尘点排放浓度低于 150mg/m3，确保操作间内的空气含尘浓度小于 10mg/m3。9.3.3.污水治理措施污水治理措施 库区排污水主要为生活污水，日排污水量很少，收集后排入污水排放系统，污染物排放浓度 CODcr 150mg/L、BOD5 30mg/L，满足污水综合排放标准（GB8978-1996）二级标准。9.3.4.消声减噪措施消声减噪措施 1、设备的选型尽可能选用噪声低、震动小的设备，对强噪声设153、备（如风机），在支架下面安装橡胶减震设施，风机进出口采用软连接，以减少风管振动，降低噪声；2、对于传输设备的旋转和传动部分以及接近地面的连轴节，传动轴，皮带轮等均装设防护装置。3、严格控制夜间作业时段。海丰县粮食和物资储备库建设项目 可行性研究报告 81 9.3.5.防爆措施防爆措施 为防止粉尘爆炸，必须落实以下措施：1、控制、降低空气中的粉尘浓度，加强通风。2、严禁明火作业，储粮流程中选用磁选装置，去除铁质等杂质。3、电气设计和电机设备的选用，必须按照国家标准爆炸危险环境电力装置设计规范及行业标准进行设计和选型。4、加强管理，明确岗位责任制，定期检查、维修、保养设备及构件，确保各种工艺、电气154、除尘设备的正常运行，以及消防系统的可靠性。9.3.6.绿化绿化 绿化可改善区域小气候，美化环境，陶冶情操，还可以减轻工作疲劳感，增加企业的凝聚力，从而有力地保证了生产的高效益。在遵循生态学原理的基础上，根据美学特征和人的行为学原理来进行植物配置，体现各自的特色。内部景观设计形成点、线、面相结合的景观系统。绿化设计以带状绿地、和集中绿地相结合的布置形式，最大限度将库区围合，让绿化全面化、生态化、系统化，并布置绿化式停车场等，发挥绿化所具有生态调节作用，调节库区小气候。在厂前区周围布置大面积的集中绿地，利用建筑物周边区域灵活设置草皮、灌木、花卉。9.4.环境保护预期效果环境保护预期效果 按设计要155、求，正常操作和管理，除尘系统可以达到国家标准的要求，室内空气含尘浓度不超过 10 mg/m3。排放到大气中的空气含尘浓度不超过 150mg/m3。本项目机械作业内噪声符合工业企业噪声控制设计规范的要求。海丰县粮食和物资储备库建设项目 可行性研究报告 82本项目的厂界噪声按照类标准控制,等效声级 LeqDb(a)：昼间 65，夜间 55。本项目产生的废水量较少，水质简单，经处理达到（污水综合排放标准）（GB8978-96）二级标准后排放入市政管网。综上所述，工程施工期和运营期产生的粉尘、噪声、固体废弃物、废气、废水等各项污染物在采取了积极有效的防治措施后都能够满足国家和地方有关的法律、法规要求，156、并符合区域环境功能区的要求。认真落实各项环保对策，并加强环保管理，工程施工和营运期所产生的不利影响可以得到减缓和控制。海丰县粮食和物资储备库建设项目 可行性研究报告 83 第十章第十章 安全生产、工业卫生安全生产、工业卫生 10.1.设设计计依据依据 1、有关有关法律法法律法规规：（1）中华人民共和国安全生产法（中华人民共和国主席令2002第 70 号）（2）中华人民共和国消防法（中华人民共和国主席令2008第 6 号）（3）中华人民共和国职业病防治法（中华人民共和国主席令第 52 号）（4）中华人民共和国突发事件应对法（中华人民共和国主席令2007第 69 号）（5）特种设备安全监察条例（国157、务院令第 549 号）（6）危险化学品安全管理条例（国务院令第 591 号）（7）建设工程安全生产管理条例（国务院令第 393 号）（8）工伤保险条例（国务院令第 586 号）（9）使用有毒物品作业场所劳动保护条例（国务院令第 352号）（10）关于加强建设项目安全设施“三同时”工作的通知（国家发展与改革委员会、国家安全生产监督管理局发改投资20031346号）（11）关于加强重大建设项目安全生产监督管理预防重大事故发生的通知（国家安全生产监督管理局安监管办字200222 号）（12）关于开展重大危险源监督管理工作的指导意见（国家安全生产监督管理局安监管协调字200456 号）（13）生产安全158、事故应急预案管理办法国家安全生产监督管海丰县粮食和物资储备库建设项目 可行性研究报告 84 理总局令第 17 号 2、有关标准规范：、有关标准规范：（1）粮食加工、储运系统粉尘防爆安全规程（GB17440-2008）（2）粮食仓库安全操作规程（LS/T1206-2005）（3）储粮机械通风技术规程LS/T1202-2002（4）粮油储藏技术规范（LS/T1211-2008）（5）施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-2005）（6）建筑设计防火规范GB50016-2014（7）建筑物防雷设计规范GB50057-2010（8）建筑灭火器配置设计规范GB50140-2005（9）粮食平房仓设计159、规范GB50320-2001（10）工业企业设计卫生标准GBZ1-2010（11）工业企业总平面设计规范GB50187-2012（12）厂矿道路设计规范GBJ22-1987（13）工业企业厂内铁路、道路运输安全规程GB4387-2008（14）低压配电设计规范GB50054-2011（15）供配电系统设计规范GB50052-2009（16）爆炸和火灾危险环境电力装置设计规范GB50058-1992（17）防止静电事故通用导则GB12158-2006（18）易燃易爆性商品储藏养护技术条件GB179142013（19）用电安全导则GB/T13869-2008（20）20kV 及以下变电所设计规范G160、B50053-2013（21）危险货物品名表GB12268-2005（22）常用化学危险品贮存通则GB15603-1995（23）重大危险源辨识GB18218-2009 海丰县粮食和物资储备库建设项目 可行性研究报告 85（24）建筑给水排水设计规范GB50015-2019（25）安全标志及其使用导则GB2894-2008（26）建筑照明设计标准GB50034-2013（27）个体防护装备选用规范GB/T11651-2008（28）工业企业设计卫生标准GBZ1-2010（29）生产过程安全卫生要求总则GB/T12801-2008（30）工业企业噪声控制设计规范GB/T50087-2013 10161、.2.安全生产安全生产 10.2.1.危险、危害因素的分析危险、危害因素的分析 1、危险性作业的危害 在厂区进行粮食装卸作业和其他作业过程中，具有危险性的主要有以下作业。在作业时，必须严格执行的生产操作规程，否则有可能造成人身伤害。（1）所有机电设备的操作；（2）吊装作业；（3）电工作业；（4）电气焊作业；（5）机械通风作业；2、主要危险因素 本工程生产作业主要是粮食装卸运输，在生产过程中产生粮食粉尘。因此，主要危险因素是在有限空间发生粮食粉尘爆炸。在生产过程中如果产生大量粉尘逸出，其粉尘云浓度会达到爆炸极限内，同时，系统内出现火源。比如：机械摩擦发热、金属碰撞产生火花、静电产生火花、以及明火162、等，当出现上述条件，加上足够的氧气，粉尘燃爆就可能发生。海丰县粮食和物资储备库建设项目 可行性研究报告 86 其次是火灾危险。因粮食属可燃物，在作业场所内当条件具备时，也可能发生火灾。再其次是可能发生人身伤害事故，这类事故的发生一般在设备维修过程中或者是巡回检查过程中，由于作业人员思想麻痹，或者是设备、设施的不安全状态，可能产生机械伤害、高空坠落、起重伤害等。而这类伤害一般涉及的人员较少。10.2.2.主要防范措施主要防范措施 1、采用安全生产和无危害的工艺和设备、采用安全生产和无危害的工艺和设备（1）设备选型遵循以下原则：1）设备必须安全可靠；2）移动式设备必须高效；3）设备必须满足设计产量163、要求，并应节省能耗；4）设备必须有良好的密闭性，避免灰尘外扬。（2）生产设备 各类胶带采用抗静电阻燃胶带；皮带输送机等设置防止皮带打滑、跑偏的安全监控装置，紧急停止开关等装置。（3）防火、防爆措施 根据粮食平房仓设计规范GB50320-2001，平房仓按照非防爆区设计。1）生产性建筑物等，严格按消防规范设计。2）散粮出粮作业，仓底门、窗应处于敞开状态。作业人员应配带防尘口罩。3）仓下地面是平整、光滑的水泥地面，易于清扫，但不应采用铁器工具清扫。4）所有动火作业，严格按消防规定，执行审批手续。并制定完海丰县粮食和物资储备库建设项目 可行性研究报告 87善的管理制定。对作业人员进行防火、防爆知识培164、训。（4）特种设备、压力设备 所有按照国家相关规定属于强制报验、管理范围的特种设备、压力容器、压力管道均按照：特种设备安全监察条例（中华人民共和国国务院令第549号）；压力容器安全技术监察规程（质技监局锅发1999154号）；压力管道安全管理与监察规定（劳部发（1996）140号）的规定进行设计、安装、检测、报主管部门进行相关的审核以及管理。2、对危害部位和危险作业的保护措施、对危害部位和危险作业的保护措施（1）总平面布置合理，道路转弯半径满足 厂矿道路设计规范，并设置交通标志；（2）采光、通风符合国家标准；（3）外露机械传动部位设置安全防护罩，保证安全生产；（4）高度超过 15m 的建筑及变165、配电间均设有避雷装置；（5）平台设有防护拦杆，以保证安全；（6）加强职工安全教育，进行上岗前培训，合格后上岗。3、危险场所的防护措施、危险场所的防护措施（1）全体员工应认真学习、严格遵守中华人民共和国安全生产法；（2）生产作业安全控制严格执行粮食仓库安全操作规程LS1206-2005；（3）职工上岗前必须进行岗位操作规程的学习，合格方能上岗；（4）对高空、吊装等具有危险性的作业，必需持证上岗；（5）电工必须根据国家规定，持证上岗。海丰县粮食和物资储备库建设项目 可行性研究报告 88 10.3.工业卫生工业卫生 10.3.1.危害因素分析危害因素分析 在生产过程中，因种种原因常常会使粉尘浓度超过166、国家卫生标准，而粮食粉尘中有大量的小于 10m 的粉尘，且有一定量的二氧化碳，以及其它有害物质，当作业人员长期吸入粉尘后，就会引起呼吸道病状和肺功能异常，还可能引起皮肤过敏等。噪声也是一种危害因素，就目前我国控制噪声技术状况，设备本身很难达到国家规定值内，因此，作业人员长期处于噪声环境中，也可能受到一定危害。10.3.2.工工业卫业卫生控生控制制措措施施 严格按照国家有关规范和要求进行设计，达到国家的环保要求，从设计角度切实保证粮食的卫生。1、项目中职业安全和卫生技术措施及设施，应与主体工程同时设计，同时施工，同时投产使用，以确保项目投产后符合安全卫生要求，保障劳动者在劳动过程中的安全健康。建167、设单位应委托本项目以外的具有劳动部或行业主管部门认可评价资格的单位承担职业安全卫生评价的工作。2、配置功能齐全的卫生监督和管理设施，从采购、储存、外运等各个环节保证粮食符合国家粮食卫生标准和国家粮食质量标准。3、制订严格的规章制度，保证粮食管理和运输工具、储藏场所干燥、洁净，严格将有毒物品、污染物品与粮食分存分运。切实落实各种环境保护措施，确保厂区环境卫生状况良好。对废水、垃圾和固体废弃物均进行收集和处理，达到国家规定的排放标准后才允许排放，以保护自然资源及环境卫生。库区装卸的为容易产生粉尘的货种，海丰县粮食和物资储备库建设项目 可行性研究报告 89 加上装卸机械及汽车行驶时会扬尘，因此平时每168、天应用洒水车对堆场、道路、码头面进行定时洒水，每天 2-3 次，清扫前采用洒水车先洒水后清扫，以减少二次扬尘。4、设计中始终惯切绿色环保的观念，所有与粮食相关的设施，采用绿色环保材料，从设施上保证粮食的卫生。5、根据粮库功能及当地气候条件，设有通风测温装置，保证粮食的安全储存。10.3.3.职业病防护和卫生保健措施职业病防护和卫生保健措施 1、利用一切条件搞好厂区绿化，以提高环境质量，为职工创造安静、舒适的工作条件；2、工人坚持定期体检，防止有传染病人员上岗；3、加强企业工人卫生监测，建立相应职能机构；4、充分考虑作业区的采光及照明；5、作到人货分流，严禁有毒有害和被污染物与粮食混运、混装。1169、0.4.粉尘防爆粉尘防爆 本项目仓储物流区在粉尘爆炸危险场所的分区中，浅圆仓内部、发放仓内部、封闭式设备内部属于 20 区，封闭的计量塔及提升塔各层、浅圆仓下层及仓上层在防爆规范中属于 21 区，敞开式提升塔、敞开式皮带机栈桥属于 22 区。10.4.1.粮食仓储建筑结构设计的防爆措施粮食仓储建筑结构设计的防爆措施 在设计粮食浅圆仓及提升塔时，要考虑粉尘爆炸问题，尽量远离办公区和生活区，在建筑面积大于 150m2的提升塔，设二个安全出口，疏散梯道宽不小于 1.1m，走廊宽不小于 1.4m，疏散门宽不小于 0.9m，每个仓顶应设独立的人孔和空气置换装置，不能相互连通，主要产尘海丰县粮食和物资储备170、库建设项目 可行性研究报告 90 车间应设泄爆装置，人孔不小于 800800mm。提升塔地面采用不发生火花的地面，且应平整、光滑，易于清扫。提升塔墙体最低耐火极限为 3 小时。建筑物内表面和构件表面应光滑平整，以减少粉尘的聚积。10.4.2.生产工艺采取的主要防爆措施生产工艺采取的主要防爆措施 生产工艺主要防爆原则是工艺设计合理，选型正确，正常维修，遵守操作规程，控制和消除火源；防止磨擦发热、撞击打火，消除引火、引爆部位；简化工艺流程，避免多次提升；设备要有可靠的接地及安全运行监控装置，设有自动报警、自动停车等保护装置；设计制造储运设备时应考虑可拆卸或便于维修；同时要考虑便于通风除尘和防爆系统171、正常工作。生产设备上要选择符合国家电气法要求的电器，有防尘防爆性能的设备；降低提升机和其他输送机的线速度，减少粮食破损，在原粮输送机上安装永久性磁铁，清除粮中的金属物。（1）本设计对机械设备粉尘防爆的一般要求 1)凡在 20 区、21 区和 22 区使用的固定式设备及移动式设备都要求采取防爆措施。对于易发生粉尘爆炸的设备（如斗提机），应有足够的泄爆面积。2)设备内的物料最高料位要求不超过泄爆口下边缘。泄爆口的位置应确保周围不会受到泄爆火焰和气体危害。3)设备外壳要求由非燃材料制成。4)机壳、外罩、机体、观察窗、检修窗、溜管、管道等连接应紧密、牢固。5)设备的运转部件间应运转灵活，不得有刮、碰、172、卡、擦等现象。6)设备的轴承和滑道应避开粮流，并防止粉尘积聚。海丰县粮食和物资储备库建设项目 可行性研究报告 91（2）对机械设备粉尘防爆的具体要求 1）使用的固定式设备及移动式设备所配电机均为粉尘防爆型。固定式输送设备均配有安全监控装置。2)在散粮入仓之前必须先经过磁选装置，除去金属杂质。磁选装置的除铁能力与相应的输送设备能力相匹配，且磁选需放置在斗提升机进料口之前。3)水平输送机的传动机构要求采用齿轮减速器，电动机与减速器之间使用弹性联轴器，而不采用皮带传动。皮带机须运行平稳，跑偏量在规定范围内，皮带与支架、外罩不应有直接摩擦。4)斗提机宜避免使用导电性差的材料制作畚斗，并采取防止静电聚集173、措施。制动器及止逆器应工作可靠，设备无逆行现象。5)清理设备筛孔应通畅，不应有堵塞现象。6)离心风机则尽可能选用直联式传动。7)对于易产生粉尘的设备和装置，加强密闭，防止粉尘飞扬。8）减少产、扬尘点，控制环境粉尘浓度 对于储运生产过程中产尘或扬尘岗位，应减少产尘和扬尘点，控制粉尘扩散，降低周围空间的粉尘浓度，使粉尘浓度不超过 10mg/m3，控制了粉尘浓度远于爆炸极限之外，自然也就控制住粉尘爆炸的发生。10.4.3.除尘和产尘设备的防爆措施除尘和产尘设备的防爆措施 除尘系统内常是形成粉尘爆炸的危险源，国内外粉尘爆炸事故现场证明仅靠通风除尘难于防止粉尘爆炸。因为在除尘系统内粉尘浓度基本都在爆炸极174、限内，又是一个较封闭的空间，各种撞击、磨擦、静电、明火、阴燃等引火几率高，因此对于产尘或除尘系统内，应侧重于消除引火点，提高风速或分级削减粉尘浓度。海丰县粮食和物资储备库建设项目 可行性研究报告 92我们通过以下各方面措施来达到防爆的目的：提高运行风速；采用防爆风机和防爆电机，消除引火点；在系统内采用阻燃和防静电材料；保证良好的接地；设置泄爆和清扫口；设置压力、温度等险情预报和监控系统，当系统内出现险情时将自动停止主机工作，各防爆抑爆系统自动工作；生产设备启动前 10 分钟启动除尘系统，生产设备停止工作 10 分钟后再停止除尘系统工作。10.4.4.清除积尘防止爆炸清除积尘防止爆炸 防止发生粉175、尘爆炸应加强提升塔的清扫，消除设备和环境积尘。对积尘的危害不能低估，因为它是爆炸最重要最危险的尘源，粉尘爆炸积尘状态比悬浮更危险，其爆炸压力上升速度最大，造成的破坏力也最大。因此本设计配备真空清扫系统有效消除积尘以防止粉尘爆炸。10.4.5.泄爆、抑爆与隔爆措施泄爆、抑爆与隔爆措施 对于粉尘爆炸：一方面是消除形成粉尘爆炸因素，防止粉尘爆炸的发生。另一方面就是控制爆炸范围，减少爆炸所造成的损失。在那些因某种环境已形成爆炸条件或暂时无法消除爆炸因素的情况下，泄爆、抑爆和隔爆将会减轻或控制爆炸所造成的损失。工作塔的建筑物或生产设备上，都应设有足够泄爆面积的泄爆口，有的可在泄爆口装有盒式泄压灭火器，当176、某一局部发生爆炸，泄爆膜片被击穿，盒内灭火剂与火焰相混达到自动泄压、灭火和保护设备的目的。抑爆即在爆炸初始阶段，探测爆炸发生和阻止爆炸发展，控制爆炸在预定的范围内。抑爆控制器通过两个红外线探头，同时接到粉尘爆炸的光讯号，可立即启动声、光报警器，在切断电源、停车、关闭海丰县粮食和物资储备库建设项目 可行性研究报告 93 隔爆门、开启灭火器等保护设备，其动作时间短，为防止二次爆炸赢得了时间，也可用爆炸压力探测器和温度探测器。隔爆是将爆炸通过一定装置隔断，防止爆炸的蔓延和传播。隔爆可采用化学和物理隔爆或其它隔爆装置，在粮食加工、提升、运输、生产中常用光电控制隔爆门关闭进出料口，隔断爆炸气浪、火焰、传177、播，避免引起再次爆炸。10.4.6.消防措施消防措施 粮食储运生产环境要配备相应的消防设施。在扑灭火时，1）要避免将积尘扬起。2）不宜用水灭火。水易和热及燃烧的粮食发生反应，产生易爆混合物，同时水会使粮食膨胀，会引起浅圆仓爆裂，要有完备的火灾报警装置，机动车辆要配备火花熄灭器和灭火器材。10.4.7.加强管理，明确制度，坚持执行，认真检查，提高职工素质加强管理，明确制度，坚持执行，认真检查，提高职工素质 对安全生产防爆工作要建立健全责任制，应将此项工作列入计划，进行布置、检查、总结、评比。对事故要进行调查研究、进行技术分析、总结经验教训。要进行定期或不定期的安全检查，对工艺设备、各种电气、通风178、除尘，检查是否有老化、发热、磨损、撞击火花、强烈振动、接触不良、接地不良、漏电、除尘效率下降等现象，检查车间内孔洞是否有积尘，检查现场人员防爆知识掌握和执行情况。要进行防爆安全教育，讲解粉尘形成爆炸的机理、危害，粮食储运设备易形成爆炸的因素，电气易引爆因素，学习掌握各种预防粉尘爆炸的技术。加强维修作业的安全操作管理，职工要懂易燃易爆现场作业有关规定，并有本工程操作证，方能上岗。动火作业前，必须清除现场积海丰县粮食和物资储备库建设项目 可行性研究报告 94尘，特别是设备内外，地面墙壁的积尘，同时停车并堵住孔、洞和管道。作业结束要认真清理，确认没有残留火星或过热物后，方可离开。清除积尘需用防爆型真179、空式吸尘设备。消防设施管理，对消防器材安全合理选型，合理配置数量，合理摆布位置，正确保管与维护，正确操作使用。根据生产岗位制度明确职责，并坚持执行，认真检查。向职工讲解防止粉尘爆炸的基本知识，提高其技术素质和安全意识，提高对粉尘爆炸的认识。海丰县粮食和物资储备库建设项目 可行性研究报告 95 第十一章第十一章 消消 防防 11.1.建建筑消防筑消防设设计计 11.1.1.设设计计依据依据 建筑设计防火规范 GB50016-2014(2018年版)建筑灭火器设置设计规范 GB50140-2005 消防给水及消火栓系统技术规范 GB50974-2014 粮食平房仓设计规范 GB50320-2014180、 11.1.2.总平总平面消防面消防措措施施（1）总图布置 在总平面布置中，认真执行 建筑设计防火规范(GB50016-2014（2018 年版）)的有关规定，保证充分的防火安全间距，确保整个库区的安全畅通，并按要求设计消防通道及消防车登高操作场地。严格按规范执行厂房的危险性分类、耐火等级、防火间距等。（2）各建筑物之间的防火间距设计 本期建设平房仓之间的最近距离为 18m，食堂宿舍与粮食平房仓1 之间的距离为 14m,卸粮棚与与粮食平房仓 4 之间的距离为 14m,均满足建筑设计防火规范(GB50016-2014（2018 年版）)的相关规定。根据车流情况，本期新建道路转弯半径为 9m，道路181、宽度为 7-12m，均大于或等于消防车道最小宽度；厂区设有消防泵房和消防水池，满足消防要求。11.1.3.建建筑筑单单体体消防消防措措施施 粮食平粮食平房仓房仓 粮食平房仓共 5 栋，3 栋的平面轴线尺寸为 66m24m，另 2 栋为海丰县粮食和物资储备库建设项目 可行性研究报告 96 54m24m，其建筑面积分别为 2670.50、2973.68，设计耐火等级二级，火灾危险性分类为丙类 2 项。每栋平房仓均设为一个防火分区，防火分区均不大于建筑设计防火规范规定的粮食平房仓防火分区最大允许建筑面积 3000，满足建筑设计防火规范GB50016-2014 表 3.3.2-注 5 小条的要求。平房182、仓每廒间在两侧檐墙上各设有 2 樘库房平开大门。因此本工程的安全疏散满足建筑设计防火规范GB50016-2014 第 3.8.2 条的要求。成品储备库及大米成品库成品储备库及大米成品库 成品储备库及大米成品库是檐口高度为 7.30m 的单层建筑，建筑平面轴线尺寸为 54m30m，建筑占地面积、建筑面积均为 1662.25；本子项采用门式刚架结构，建筑物耐火等级二级，火灾危险性为丙类。屋面防水等级为级，7 度抗震设防，设计使用年限为 50 年。成品储备库及大米成品库的建筑耐火等级为二级，最大允许占地面积小于 6000，且因占地面积大于 1500 需设自动灭火系统，故防火分区面积可翻 1 倍，故分183、为 1 个防火分区，防火分区面积均不大于 3000，均满足建筑设计防火规范GB50016-2014（2018 年版）的要求。每个防火分区均设置有不少于 2 个直通室外的安全出口，安全疏散的要求满足建筑设计防火规范第 3.8 章。大米车间大米车间 大米车间是檐口高度为 15.80m 的多层建筑，建筑层数为 3 层，建筑占地面积为 1032.75，建筑面积为 3098.25；本子项混凝土框架结构，建筑物耐火等级二级，火灾危险性为丙类。大米车间的建筑耐火等级为二级，分为 1 个防火分区，防火分区面积均不大于 4000，均满足建筑设计防火规范GB50016-2014海丰县粮食和物资储备库建设项目 可行184、性研究报告 97（2018 年版）的要求。每个防火分区均设置有不少于 2 个直通室外的安全出口，安全疏散的要求满足建筑设计防火规范第 3.7 章。卸粮棚卸粮棚 卸粮棚是檐口高度为 10.30m 的单层建筑，轴线尺寸为 20m6m，建筑占地面积为 133.25，建筑面积为 133.25；本子项为钢框架结构，建筑物耐火等级二级，火灾危险性为丙类。屋面防水等级为级，7 度抗震设防，设计使用年限为 50 年。卸粮棚的建筑耐火等级为二级，分为 1 个防火分区，防火分区面积均不大于 4000，均满足 建筑设计防火规范 GB50016-2014（2018年版）的要求。每个防火分区均设置有不少于 2 个直通室185、外的安全出口，安全疏散的要求满足建筑设计防火规范第 3.7 章。门卫及一站式服务门卫及一站式服务 门卫及一站式服务是檐口高度为 5.30m 的单层建筑，建筑平面轴线尺寸为 32m6m，建筑占地面积为 211.20，建筑面积为 211.20；本子项为混凝土框架结构，建筑物耐火等级二级。门卫及一站式服务建筑耐火等级二级，分为 1 个防火分区，防火分区面积均不大于 2500。故防火分区划分均满足建筑设计防火规范GB50016-2014（2018 年版）的要求。每个防火分区均设置有不少于 2 个直通室外的安全出口，疏散距离及宽度均满足建筑设计防火规范5.5.17 的要求。业务管理楼业务管理楼 业务管理186、楼的轴线尺寸为 36m13m，占地面积为 492.75，建筑面积为 1971，建筑高度为 15.80m，层数 4 层。业务管理楼为库区业务管理用房，采用钢筋混凝土框架结构，建筑耐火等级二级，按照自然层分为 4 个防火分区，根据建筑设计防海丰县粮食和物资储备库建设项目 可行性研究报告 98 火规范，二级耐火等级的多层民用建筑允许的最大防火分区面积为1500，故业务管理楼的防火分区划分均满足建筑设计防火规范GB50016-2014（2018 年版）表 5.3.1 的要求。首层设置有多个直通室外的安全出口，垂直方向通过两个封闭楼梯间进行疏散，疏散距离及宽度均满足建筑设计防火规范的要求。食堂宿舍（一层187、含消防泵房及发电机房）食堂宿舍（一层含消防泵房及发电机房）食堂宿舍的轴线尺寸为 36m13m，占地面积为 492.75，建筑面积为 1971，建筑高度为 15.80m，层数 4 层。在首层设消防泵房及发电机房，平面轴线尺寸分别为 6m8m 及 6m5m.食堂宿舍建筑耐火等级二级，按照自然层分为 4 个防火分区，根据建筑设计防火规范，二级耐火等级的多层民用建筑允许的最大防火分区面积为 1500，故业务管理楼的防火分区划分均满足建筑设计防火规范GB50016-2014（2018 年版）表 5.3.1 的要求。首层设置有多个直通室外的安全出口，垂直方向通过两个封闭楼梯间进行疏散，疏散距离及宽度均满足188、建筑设计防火规范的要求。药品库药品库 药品库轴线尺寸为 5m3m，占地及建筑面积为 19.25，建筑高度为 4.30m，建筑层数为一层，建筑主体的设计使用年限为 50 年。药品库的火灾危险性类别为甲 2 类。药品库与厂内及厂外道路的距离均满足设置满足建筑设计防火规范表 3.4.3 的要求。药品库共设为一个防火分区，分为 1 个防火分区，防火分区面积均不大于 180，均满足建筑设计防火规范GB50016-2014（2018年版）的要求。每个防火分区均设置有不少于 2 个直通室外的安全出口，安全疏散的要求满足建筑设计防火规范第 3.7 章。药品库与厂内及厂外道路的距离均满足设置满足 建筑设计防火规189、范 表3.4.3的要求。海丰县粮食和物资储备库建设项目 可行性研究报告 99 11.2.消防给水消防给水（1）消防水源 根据公司库区地形，设置消水池，总有效容量为 900 吨，消防水池储存市政自来水，经消防泵加压供水。（2）消防水箱及消防泵房 消防系统采用临时高压系统，平时管网压力由厂区最高建筑屋顶18 吨消防水箱维持，发生火灾时由消防水池及消防泵房供给。消防泵房内消防泵设置：设置两台消火栓泵，一用一备，型号为XBD9.0/50G-FLG，Q=50L/s，H=90m，P=75KW。三台喷淋泵，两用一备，型号为 XBD9.0/50G-FLG，Q=50L/s，H=90m，P=75KW。（3）室内消190、火栓系统 根据建筑设计防火规范GB50016-2014（2018 版）及消防给水及消火栓系统技术规范GB50974-2014，凡设置室内消火栓系统的单体，室内消火栓均采用 SN65 型，箱内配置尼龙水龙带 25m/根，QZ19 水枪，每个消防箱均带报警按钮。室内消防成环状布置，环状管管径为 DN150（具体视单体室内消防用水量定），消火栓布置在易于取用的位置，布置间距不大于 30m，并满足建筑内任何位置保证有两支水枪的充实水柱同时到达。栓口动压大于 0.5MPa 时采用减压装置，减压后消火栓栓口动压不小于 0.35MPa。设有室内消火栓系统，且建筑层数大于 4 层的车间以及建筑层数大于 5 层191、的民用建筑，按规范设置水泵接合器。根据各建筑单体规模，火灾危险性种类，其室内消火栓系统概况具体如下：1）粮食平房仓，耐火等级为二级，丙类粮食仓库，按规范要求，海丰县粮食和物资储备库建设项目 可行性研究报告 100 散装粮食仓库不设置室内消火栓，平房仓外墙上设置轻便水龙，根据各仓建筑规模，最大室外消防用水量为 35L/s，灭火延续时间 3 小时。2）大米车间，耐火等级为二级，为丙类车间，故室内消防用水量为 20L/s，室外消防用水量为 25 L/s，火灾延续时间为 3 小时。3）成品储备库及大米成品库，耐火等级为二级，为丙类仓库，故室内消防用水量为 25 L/s，室外消防用水量为 25 L/s，192、火灾延续时间为 3 小时。4）粮油交易仓库，耐火等级为二级，为丙类仓库，故室内消防用水量为 15L/s，室外消防用水量为 25L/s，火灾延续时间为 3 小时。5）业务管理楼，耐火等级为二级，为民用建筑，故室内消防用水量为 15L/s，室外消防用水量为 25L/s，火灾延续时间为 2 小时。6）食堂宿舍，耐火等级为二级，为民用建筑，故室内消防用水量为 15L/s，室外消防用水量为 25L/s，火灾延续时间为 2 小时。（4）室外消防 库区室外消火栓给水管成环状布置，干管管径为 DN200，室外设置地上式消火栓，两消火栓间距不大于 120m，消火栓型号为SS100-1.6。消防给水流程图示：市政193、自来水屋顶消防水箱室外各消防系统管网消防用水点 消防水池 消防泵 消防用水点（5）自动喷水灭火系统 根据建筑设计防火规范GB50016-2014（2018 年版），成品储备库及大米成品库需设置自动喷水灭火系统。为丙类仓库，按仓库危险 2 级要求设置喷淋，选用早期抑制快速响应喷头，选取流量系数海丰县粮食和物资储备库建设项目 可行性研究报告 101 K242，直立型，喷头最低工作压力 0.25MPa，作用面积内开放喷头数为 12 个。喷淋水量 100L/s，灭火延续时间 1 小时。在设有自动喷水灭火系统的建筑中危险级场所各配水管入口的压力大于 0.4MPa 处，应设减圧孔板装置。（6）灭火器配置 194、根据建筑灭火器配置设计规范GB50140-2005 规定，各个子项均规范要求按不同危险等级以及各子项不同的火灾类型配备灭火器。11.3.电气消防设计电气消防设计 消防电源由变电所引出专用回路供电，确保消防电源正常，备用电源采用柴油发电机，双回路末端切换，消防管网失压消防主泵即能启动。为防电气火灾，各子项电气总开关采用 300mA 的剩余电流保护开关。各子项的主要出口处和疏散通道内疏散指示照明。消防应急疏散灯具应符合现行国家标准消防安全标志GB13495 和消防应急灯具GB17945 的有关规定。消防用电设备的配电线路，暗敷时其保护管的覆盖层不应小于30mm，明敷时应穿金属管，并应采取防火保护措195、施。本工程低压系统接地型式为 TN-S。采取总等电位接地措施，所有进出建筑物的金属管线均需与其联结。11.4.暖通消防设计暖通消防设计 卸粮棚设置事故通风，设计通风换气次数不小于 12 次/h。补风采用自然补风。风机防爆，风机、系统应设防静电接地。药品库设置事故通风，设计通风换气次数不小于 12 次/h。补风海丰县粮食和物资储备库建设项目 可行性研究报告 102采用自然补风。风机防爆，风机、系统应设防静电接地。油箱间设置事故通风，设计换气次数大于 12 次/h，自然回风；大米车间、成品储备库及大米成品库、业务管理楼、食堂宿舍采用自然排烟为主，自然排烟排烟口为窗，自然排烟窗(口)的面积、数量、位196、置应按建筑防烟排烟系统技术标准GB 51251-2017 第 4.6.3条规定经计算确定，且防烟分区内任一点与最近的自然排烟窗(口)之间的水平距离不应大于建筑内空间净高的 2.8 倍。无法自然排烟的采用机械排烟，其他要求及做法均按建筑防烟排烟系统技术标准GB 51251-2017 实施。海丰县粮食和物资储备库建设项目 可行性研究报告 103 第十二章第十二章 节能管理和措施节能管理和措施 12.1.概概述述 节能是本工程的重要任务之一，是降低生产成本的重要途径。能源是人类的宝贵财富，必须十分重视节能措施的落实。根据关于基本建设和技术改造工程项目可行性研究报告增列节能篇（章）的暂行规定的精神要求197、，在进行技术改造的同时，要同步做好项目的节能技术工作。因此本项目要从多层次、多渠道、多方面做好节能工作。12.2.设设计计依据依据 1、本设计根据以下国家现行设计规范及标准进行设计 中华人民共和国节约能源法 能源效率标识管理办法 全国能源基础与管理标准 民用建筑热工设计规范 GB50176-93 公共建筑节能设计标准GB50189-2015 建筑采光设计标准GB 50033-2013 等国家及地方的法令、法规、标准。12.3.节能节能措措施施 该项目必须按照国家有关规定和标准，把达到先进能耗目标的节约能源技术改造纳入企业的总体发展规划。该项目主要消耗能源为水和电。为了进一步降低能耗、节约能源、198、减少生产成本，该项目采取了多项节能措施。主要措施有：1、工艺措施（1）在满足工艺要求的前提下，简化工艺路线。对常用的仓储技术采用节能产品。（2）在满足产量的情况下，选用性能稳定、操作可靠和维修保海丰县粮食和物资储备库建设项目 可行性研究报告 104 养简单、耗能低的先进设备，并配备合理的设备装机容量。采用单台产量适宜的设备,尽可能减少设备的数量.避免大马拉小车造成设备和动力的浪费。（3）在设计时选用合理参数，精确计算配备恰当的电机功率，降低总装机容量。使生产能耗达到国内领先水平。（4）在操作、维修管理中，要求操作人员在各个生产环节上，严格执行操作规程，减少设备故障，并及时排除故障，防止设备空载199、。（5）采用通风与粮情测控系统，控制通风时间及仓温，避免人为浪费。2、建筑节能措施 根据我国现行规范及标准，精心设计与计算，在满足功能及结构安全的前提下，建筑设计合理布置朝向，处理好隔热、通风、隔音等技术问题，配合其他工种共同做好节能工作。建筑节能体系和主要节能措施：（1）总平面 充分考虑不同功能单体建筑的功能和作用，合理进行总平面布置，尽量减少管线长度极其带来的损耗。建筑物朝向合理，有利于建筑物的采光、通风，从而尽量减少耗电设备的使用。（2）其他建筑 采用外墙、屋面保温和中空玻璃隔热的建筑节能体系。1）外墙-混凝土小砌块 200mm;2040 厚挤塑聚苯板保温层;2）屋面-现浇钢筋混凝土板;200、4060 厚挤塑聚苯板;3）窗户-铝合金门窗。3、电气措施 海丰县粮食和物资储备库建设项目 可行性研究报告 105 （1）电动机采用高效电机。（2）选用高效型 S13 变压器，变压器按经济运行原则确定容量，库区变配电间采用两台变压器合理组合，根据负荷情况调整投入运行的数量，实现变压器的经济运行。（3）采用电力电容器补偿无功容量，减少线路损耗和变压器损耗。（4）将 10KV 线路直接引入动力负荷中心的变配电间，供电半径最小，减少总线路损耗。（5）所有电缆线路均采用铜芯电缆，电缆截面根据经济电流密度确定，以减少线路损耗，降低运行成本。（6）功率大于 15KW 的电动机采用星三角启动，大于 55KW201、 的电动机采用软启动。（7）合理确定各生产作业区域的照度标准，所在照明光源均选用节能型的高效光源。（8）本着节约能源和长期运行效果最佳化的原则，变电所的设计、计算及设备选型力求合理，从电能经济运行的原则，选用节能型变压器。电力电缆以最短线路敷设，并考虑合理的配线截面，以减少电力损耗。变电所的功率因素补偿达到电网对新建工程的功率因素指标要求。功率因素以集中补偿为主，辅之分散补偿，以减少无功损耗。（9）按照节省原则，照明设计中，采用合理的、符合规范的照度标准。选用高效照明灯具，按照各场所的要求尽量采用节能灯和高效气体发光灯，分组控制。对于气体发光灯采用电子整流器或节能型电感整流器加电容补偿，保证每202、个灯具的功率因素大于 0.9。在规范允许的条件下公共场所尽量采用触摸节能开关或分路控制以杜绝开海丰县粮食和物资储备库建设项目 可行性研究报告 106 无人灯，节约电能。4、给排水节能措施 室外给排水设计中给水设计充分利用市政给水管网供水，考虑各用水点情况采用最短管线敷设，合理利用 PE 管材减少因管材原因造成的水头损失。排水设计中采用经济的排水坡度和排水管管径，合理的减少大管径管道的使用，减少投资费用。室内给排水设计中，给水采用分部门计量的方式，有效地掌握各部门的用水状况，以方便合理利用水资源；设计中所采用的各种卫生洁具以及龙头等均采用节水型设备；大便器采用自闭式冲洗阀以节约用水；各水箱水池设203、计时均设置溢流报警装置，以便及时关闭进水阀，以免造成水资源的浪费。5、暖通节能措施 各风机均采用高效率风机。生产车间及辅助设施能用自然通风解决问题采用自然通风，减少机械通风耗能。在用空调的房间充分利用室外空气的调节能力，过渡季节考虑利用室外空气进行通风换气。6、管理措施 节约能源是企业管理的一项日常任务，在有关部门内设置相应的机构，负责管理和统一协调。各部分建立相关的规章制度，定期检查与考核。对职工进行宣传，开展节能活动，提高节能意识；同时搞好能源计量，加强能源消耗定额管理，最终实现合理用能，均衡用能，节约用能。海丰县粮食和物资储备库建设项目 可行性研究报告 107第十三章第十三章 项目实施进204、度安排和招投标方案项目实施进度安排和招投标方案 13.1.项目项目实施实施各阶段各阶段 13.1.1.建建立立项目项目实施管实施管理机理机构构 海丰县发展和改革局牵头成立专门项目筹建小组，筹建小组的任务是办理勘察设计和施工的委托手续及签订相应的合同和协议；参加方案选择；提供设计必需的基础资料；申请或订购设备和材料；负责设备的检验和运输；承担各项生产准备工作。13.1.2.资资金金筹集筹集安安排排 项目资金的落实包括总投资费用（固定资产投资、流动资金、利息）的估算基本符合要求和资金来源有充分的保证。根据投资估算，考虑了各种可行性的资金渠道，提出适宜的资金筹措规划方案。13.1.3.勘察勘察设设计205、计和设备和设备订货订货 在设计工作开展的过程中，委托进行必要的现场勘测工作。提出设备、材料订货清单和非标准设备制造图纸。勘测精度与设计阶段相适应。项目采用两阶段设计（初步设计和施工图设计）。订购设备时充分考虑设备到达时间和安排顺序。引进各种设备，要向有关公司进行询价、谈判（技术谈判和商务谈判），比选和签订合同，以及办理各种审批手续。13.1.4.施施工工准准备备 项目初步设计总概算获得批准后，即着手进行施工准备，施工准备包括的主要工作内容有：选定施工单位和签订施工合同。通过招标确定施工单位；组织设备和材料订货；完成施工用水、用电和道路等工程；进行临时设施建设和代替临时工程的住宅建设以海丰县粮食206、和物资储备库建设项目 可行性研究报告 108 及报批开工报告等。13.1.5.施工和生产准备施工和生产准备 1、土建工程施工 土建工程可以分为两个工程环节：第一个工程环节是0.000 以下的地基、基础工程，需要具备一定资格的、有经验的建筑公司进行施工；第二个工程环节是0.000 以上的主体建筑工程，属常规施工方法。为组织好各专业之间的配合与施工，主要采用平行流水作业法，在管理上要求专业施工队严格按计划进度配合，以缩短施工期。2、设备安装 为保证整个系统的安装质量和进度，应选择有资质、有经验的的安装公司进行安装。施工单位要根据施工图撰写详细的施工组织设计，根据工厂生产系统投产次序安排车间和设施的207、施工顺序，车间及其相应的辅助公用设施的配套要完整。土建施工和设备的验收、发运、运输以及设备的安装都要做出适当的安排，保证合理交叉进行。3、生产准备：（1）建立管理机构，企业管理方式在项目实施过程中逐步形成、扩大和健全。（2）招收和培训职工。对职工的调集、招聘和必要的培训做出适当的安排，使其和生产经营需要相衔接。（3）组织收集生产技术资料，制订必要的管理制度和各种操作规程。（4）组织生产物资供应。落实原材料、燃料、协作产品、水、电、汽和其他配合条件，签订有关协议。海丰县粮食和物资储备库建设项目 可行性研究报告 109（5）组织工具、器具、模具、备品、备件等的计划、制造和订货。13.1.6.竣工验208、收竣工验收 竣工验收阶段主要包括以下各项活动：（1）生产前检查；（2）试运转（单机试车或联动试车）；（3）负荷试运转（负荷试车）；（4）竣工验收、交付使用。建设项目按批准的设计文件规定的内容建完，并经生产前检查、试运转、带负荷试运转合格后，形成生产能力，能正常生产合格产品时，应及时组织验收。这时，生产人员进驻现场，由施工单位向建设单位办理移交固定资产手续，交付使用。建设项目验收前，建设单位应组织设计、施工等单位进行初步验收，提出竣工验收报告和竣工决算，系统整理技术资料，提交竣工图。13.2.项目实施进度项目实施进度 本次海丰县粮食和物资储备库建设项目预计施工周期 24 个月。13.2.1.施工209、条件施工条件 工程施工区地理位置优越，以公路、水路为主的交通极为便利，为达到预期的工程实施进度提供了良好的施工条件。13.2.2.项目实施进度表项目实施进度表 项目进度安排是一件很复杂的工作，项目单位的技术装备、工程难度、当地条件以及材料、设备都对它有影响。由于客观原因较多，许多工程量还有待进一步计算研究，所以项目进度只能采用常规条件海丰县粮食和物资储备库建设项目 可行性研究报告 110 下可行的工期考虑。具体见项目实施进度计划表。项目实施进度计划表 实施事项 自然月 2 4 6 8 10 12 14 16 18 20 22 24 立项及可行性研究报告编制、报批 地址勘察及初步设计文件编制 施210、工图设计、土建工程与设备采购招标标书编制 土建与设备采购招投标 土建施工 设备、电气制作，安装和调试运转 工程收尾、竣工验收 13.3.项目招标意见和建议项目招标意见和建议 13.3.1.招标依据招标依据 中华人民共和国招投标法 工程建设项目招标范围和规模标准规定（国家发展计划委员会令第 3 号）评标委员会和评标方法暂行规定 13.3.2.招标原则招标原则（1）招投标基本原则：公开、公平、公正、诚实信用（2）必须招标的项目范围 1）大型基础设施、公用事业等关系公共利益、公众安全的项目；2）全部或者部分使用国有资金投资或国家融资的项目；3）使用国际组织或者外国政府贷款、援助的项目。海丰县粮食和物211、资储备库建设项目 可行性研究报告 111（3）必须招标项目的规模标准 1）施工单项合同估算价在 200 万元人民币以上的；2）重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在 100 万元人民币以上的；（4）可以不进行招标的施工项目 1）涉及国家安全、国家秘密或者抢险救灾而不适宜招标的；2）属于利用扶贫资金实行以工代赈需要使用农民工的；3）施工主要技术采用特定的专利或者专有技术的；4）施工企业自建自用，且本企业资质符合工程要求；5）在建工程追加附属小型工程或者主体加层，原中标人有能力承包的；（5）可以不进行招标的勘察、设计项目 1）采用特定的专利或者专有技术的；2）建筑艺术造型有特殊要求的；3）国212、务院规定的其它项目。13.3.3.招标内容、方式和估算额招标内容、方式和估算额 本项目建设和投资规模较大，项目的勘察、设计、施工、监理以及重要设备、材料等采购活动均应采用招标。由于项目业主自身条件所限，故采用委托邀请招标。确定招标方式、招标范围、招标组织形式和评标方法的内容的招标方案，报审批本项目前期工作的部门核准后方可实施。具体步骤为：（1）招标阶段：对项目建设工程进行招标方案研究、编制招标文件，发布招标公告或邀请，对投标人的资格预审通过后向其出售招标文件；海丰县粮食和物资储备库建设项目 可行性研究报告 112（2）投标阶段：投标人参加现场踏勘并出席答辩会、编制投标文件，在招标文件确定的地点213、和期限投标；（3）开标阶段：招标人按招标顺序进行符合性审查、依次开标、唱标并请投标人澄清；（4）评标阶段：组织评委进行阅读标书、填写评审意见，推荐中标人选（5）定标阶段：根据评委意见汇总结果确定中标人顺序，公布中标结果。预计工程招投标时间约 1 个月。13.3.4.评标委员会组成评标委员会组成 评标委员会由招标人或其委托的招标代理机构熟悉相关业务的代表以及有关技术、经济等方面的专家组成，成员人数为 5 人以上单数，其中技术、经济等方面专家不得不于成员总数的三分之二。评标专家一般从省级及以上政府有关部门提供的专家库中随机抽取。评标委员会成员应当客观、公正地履行职责，遵从回避原则。13.3.5.投214、标人资格投标人资格 投标人应当具备承担招标项目的能力；国家有关规定对投标人资格条件或者招标文件对投标人资格条件有规定的，投标人应当具备规定的资格条件。招标人应要求潜在投标人提供有关资质证明文件和业绩情况，并对其进行资格审查。资格审查分资格预审和资格后审。资格预审是指投标前对潜在投标人进行资格审查，资格预审不合格的不得参加投标。资格后审是指开标后对投标人进行的资格审查，资格后审不合格的投标人不得成为中标人。工程项目投标人应符合招标文件提出的单位资格要求，投标人拟海丰县粮食和物资储备库建设项目 可行性研究报告 113 派项目经理应具有相应的个人执业资格，投标人应满足招标文件提出的以往承担同类项目的215、经验与业绩等其他要求。以联合体名义投标的投标人，应在资格预审或资格后审时提供联合体共同投标协议书。海丰县粮食和物资储备库建设项目 可行性研究报告 11413.3.6.本项目本项目招招标标基本基本情情况况表表 招标基本情况表 建设项目名称：海丰县粮食和物资储备库建设项目 招标范围 招标组织形式 招标方式 不采用招标方式 招标估算金额（万元）备注 全部招标 部分招标 自行招标 委托招标 公开招标 邀请招标 勘察 92.06 设计 390.43 监理 208.21 建筑工程 7521.46 安装工程 1096.06 重要材料 主要机电设备及安装 2889.80 其他 情况说明：以上分项工作可分别进行216、招采，为便于项目管理以及设计施工衔接，设计、建安工程以及机电设备安装也可整体采用 EPC 形式进行集中招标。海丰县粮食和物资储备库建设项目 可行性研究报告 115 第十四章第十四章 组织结构与人力资源配置组织结构与人力资源配置 14.1.劳劳动动定定员员 该项目建成后根据该库现有人员情况，本项目实施后需配备专业职工总人数 37 人，其中新增职工 2 人，其余人员无需新增均为现有人员兼任或培训后转岗。14.2.其他其他人员人员配置配置 其他人员包括操作工、机修工、搬运工、临时用工、保安、保洁等，可根据需要调用现有工作人员或临时雇佣。14.3.定定员员来源来源 主要技术人员及关键操作岗位工人从中专217、高中、技校毕业生、社会上有经验的技术人员中招聘，通过面试择优录取，工人面向社会劳动力招聘，保持职工队伍的知识化、专业化。公司将完全按照国家有关规定与职工签订劳动合同。公司实行以人为本、人性化管理的人事政策，以保持员工队伍的基本稳定及相对的可流动性，保持员工动态平衡。14.4.人员人员培训培训 对人员进行上岗前各项管理能力的培训，对技术含量较高的工种（如粮食物流管理、微机、通讯管理、机修、检化验等）需进行上岗前技术、职能等全方面培训，使其具有一定的操作水平。技术工种由专门的职业技能培训机构或科研设计院所进行技术培训，设备操作维修人员由设备制造厂家负责培训，对电工、设备操作工等工种进行定点、定期218、培训，取得上岗证后方能上岗。根据不同的岗位对人员素质有不同的要求，分别采取不同的培训办法：技术人员要求完整系统地掌握全套生产技术并有一定的创新精海丰县粮食和物资储备库建设项目 可行性研究报告 116 神，以更新知识、提高专业技术水平为主要目的。针对其工作特点和所担负的工作，采取短期培训进修深造和多参加技术交流活动等形式提高业务水平。一般员工要求能得心应手地、熟练地完成其所从事的具体工作。根据其所从事的工种要求，经考试考核后竞争上岗，上岗后采取岗位培训、现场培训、业余培训、脱产学习等多种方式进行培训。对一些技术性较强和关键性岗位的员工，采取定期强化培训的办法，从中选拔一些骨干和管理人员。为此，应219、根据具体情况制定详细的人员培训计划，包括（但不限于）以下内容：1、专业人员在投产前 2 个月内到位，按岗位要求集中培训。培训方式为派出人员到已建项目进行实践学习；由有经验的专业人员集体授课，讲解操作要点。2、对职工进行质量意识、职业形象方面的培训。海丰县粮食和物资储备库建设项目 可行性研究报告 117第十五章第十五章 投投资资估估算算和资和资金金筹筹措措 15.1.建设投资估算建设投资估算 15.1.1.建筑工程费建筑工程费 建筑工程根据项目的建设内容和工程量，按照当地建筑工程单位估价汇总表，并参考同类工程项目实际造价水平进行估算。15.1.2.设备及工器具购置费设备及工器具购置费 该项目投资220、概算国内设备价格参考“工程建设全国机电设备价格汇编”及粮油机械设备制造厂最新报价。15.1.3.安装工程费安装工程费 设备安装费按行业特点计算。15.1.4.其它费用其它费用 其他费用包含建设单位管理费、项目前期咨询费、工程勘察费、工程设计费、工程监理费、招标编制及服务费、联合试运转费、工程保险费、办公家具购置及生产准备费、审图审计财务费、市政公用设施费。其他费用按照类似项目实际情况预估考虑。15.1.5.建设投资估算表建设投资估算表 详见附表。15.2.流动资金估算流动资金估算 15.2.1.流动资金的组成流动资金的组成 项目流动资金按其在生产过程中的作用，可以分为：1、储备资金。即为保证正221、常生产需要而用于储备原材料、燃料、海丰县粮食和物资储备库建设项目 可行性研究报告 118 备品、备件等的资金。2、生产资金。即在正常生产条件下处于生产过程中的生产品占用的资金。3、成品资金。即产成品入库后至销售前这段时间中产成品占用的资金。除此之外，还有应收应付帐款、现金等组成的流动资金。15.2.2.流动资金估算流动资金估算 流动资金的估算，按项目具体情况，可采用扩大指标估算法或分项详细估算法。扩大指标估算法为：参照同类生产企业流动资金占销售收入、经营成本、固定资产投资的比率以及单位产量占用流动资金的比率来确定流动资金。分项详细估算法为：按项目占用的储备资金、生产资金、成品资金，分别按年需用222、额及周转天数估算定额流动资金，按项目占用的应收应付帐款、现金等估算非定额流动资金。本项目流动资金的估算参照类似项目资料，并结合该项目具体情况，按分项详细估算法进行估算，项目满负荷运作年需流动资金 394万元。15.3.资金筹措资金筹措 15.3.1.资金来源资金来源 本项目总投资 18085 万元，其中建设投资 17139 万元,流动资金605 万元，建设期利息 341 万元（偿还地方专项债券利息）。项目总投资拟拓宽融资渠道，积极进行项目资金筹措：一是地方资金以专项债券的形式进行投资，该部分资金预计 8000 万；剩余资海丰县粮食和物资储备库建设项目 可行性研究报告 119 金主要由依靠中央专223、项资金、省级财政涉农资金以及地方政府统筹解决。15.3.2.投资使用计划投资使用计划 本项目建设投资用款计划根据建设进度编制，计算期按 13 年计，建设期 2 年，生产运营期 11 年。流动资金按投产能力以实际需要投入。流动资金按投产能力以实际需要投入。详见附表：资金来源与运用。15.3.3.项目投入总资金项目投入总资金 本项目投入总资金见下表：项目投入总资金估算汇总表 单位:万元 序序号号 项项 目目 投投资资额额 占占项目总项目总投投资资比例比例%备备 注注 合合计计 1 建设建设投投资资 17139 94.58%1.1 建设投资静态部分 17139 94.58%1.1.1 建筑工程费 8224、618 47.24%1.1.2 设备及工器具购置费 2890 16.24%1.1.3 安装工程费 0 0.00%1.1.4 工程建设其他费用 4524 24.09%1.1.5 基本预备费 1108 7.01%1.2 建设投资动态部分 1.2.1 涨价预备费 0 0.00%2 建设建设期期利息利息 341 1.96%3 流流动动资资金金 605 3.47%4 项目总项目总投投资资(1+2)18085 100.00%海丰县粮食和物资储备库建设项目 可行性研究报告 120第十六章第十六章 财务评价财务评价 16.1.基础基础数据数据与与参参数数选选取取 16.1.1.财务评价依据财务评价依据 评价依225、据：国家计委出版 投资项目可行性研究指南（试用版）及建设项目经济评价方法与参数（第三版）。评价原则：根据发改投资(2006)1325 号文发布的“关于印发建设项目经济评价方法与参数的通知”及国家有关文件规定的精神，项目经济评价分为财务评价和国民经济评价两个层次。财务评价是在国家现行财税制度和价格体系的条件下，从项目财务角度分析、计算项目的财务盈利能力和清偿能力，据以判别项目的财务可行性。国民经济评价是从国家整体角度分析、计算项目对国民经济的净贡献，据以判别项目的经济合理性。本项目是粮食仓储、中转及配套设施为主的建设项目，社会意义重大，它为国民经济所做的贡献难以确切地定量计算，因此本项目的经济评226、价主要着眼于工程自身的财务效益分析，进行各评价指标的具体计算，项目对国民经济的效益难以定量计算，只做定性描述。16.1.2.财务价财务价格格 财务效益分析中投入和产品价格采用市场价格。16.1.3.计计算期算期与与生生产产负负荷荷 财务评价计算期按 13 年计，建设期 2 年，生产运营期 11 年。生产负荷的确定：项目投产当年达到 80%的生产负荷。16.1.4.财务财务基基准准收益率收益率设设定定 财务基准收益率设定为：10%。海丰县粮食和物资储备库建设项目 可行性研究报告 121 16.2.生产成本和销售收入估算生产成本和销售收入估算 16.2.1.生产成本生产成本 项目生产成本与费用由原227、材料、燃料及动力消耗、职工工资及福利费、设备修理费、固定资产折旧费、无形及递延资产摊销费等组成；原材料、燃料及动力消耗：根据单位产品的原辅材料及动力消耗定额和当地价格计算，详见原材料及动力燃料消耗和计算表。修理费：修理费按固定资产原值的 5%计提，则全年修理费为 740万元。折旧费：固定资产折旧估算见附表。财务费用：生产经营期借款应计利息按国家财务制度规定全部计入财务费用。管理费用：见附表。总成本：本项目总成本费用的估算详见附表。16.2.2.利润总额利润总额 经计算本项目年平均净利润为 1961 万元。详细见利润与利润分配表附表。16.3.财务评价财务评价 16.3.1.财务评价目的财务评价228、目的 财务评价是根据国家现行财务和税收制度以及现行价格，分析测算拟建项目未来的效益费用。考察项目建成后的获利能力、债务偿还能力及外汇平衡能力等财务状况，以判断建设项目在财务上的可行性，即从企业角度分析项目的盈利能力。财务评价采用动态分析与静态分析相结合，以动态分析为主的办法进行。评价的主要指标有财务内部收益率、投资回收期、贷款偿还期、财务净现值、投资利润率等海丰县粮食和物资储备库建设项目 可行性研究报告 122 指标，以满足项目决策部门的需要。16.3.2.财务盈利能力分析财务盈利能力分析 根据本项目财务现金流量情况可计算出以下财务评价指标：项目 单位 数据 总投资收益率%11.23%项目资本229、金净利润率%19.45%项目投资财务内部收益率%12.02%项目投资财务净现值 万元 1992 项目投资回收期（静态投资回收期）年 8.53 项目资本金财务内部收益率%14.33%盈亏平衡点（生产能力利用率）%66.00%项目投资回收期（静态投资回收期）=项目总投资/（年均净利润+年均折旧+年均摊销）=8.53（年）。16.3.3.清偿能力分析清偿能力分析 对资产负债率进行了逐年分析，分析结果见资产负债表附表。16.3.4.投资效益分析投资效益分析 年平均息税前利润 总投资收益率10011.23 总投资 年净利润总额 资本金净利润率10019.45 资本金总额 16.3.5.不确定性分析不确定230、性分析 本项目的不确定性分析主要是指盈亏平衡分析和敏感性分析。盈亏平衡分析 本项目以生产能力利用率表示的盈亏平衡点：海丰县粮食和物资储备库建设项目 可行性研究报告 123 年固定总成本 BEP10066.00 年经营收入年可变总成本年销售税金及附加 盈亏盈亏平平衡衡图图0500010000150002000025000300000%20%40%60%80%100%达达产产比率比率部部位：位：万元万元总成本扣税后销售收入固定成本 结果表明，达到设计能力的 66.00%，就可以保本。敏感性分析 敏感性分析分别对项目的建设投资、原材料、销售价格等作降低 10%、20%、30%和提高 10%、20%、231、30%的单因素变化，计算其对项目的内部收益率和投资回收期等造成影响所进行的抗风险能力的分析。敏感性分析表 序序号号 敏敏 感感 因因 素素 变变化化幅幅度度 项 目项 目 财 务财 务分析分析指标指标 FIRR FNPV Pt 基本基本方案方案 12.02%1992 8.53 1 建设建设投投资资 30%7.10%-3602 11.80 20%8.50%-1741 10.60 10%10.12%124 9.51 -10%14.30%3864 7.64 -20%17.07%5740 6.84 -30%20.49%7620 6.10 2 产产出出价价格格 30%42.88%40612 3.97 2232、0%33.84%27739 4.52 10%23.74%14865 5.60 海丰县粮食和物资储备库建设项目 可行性研究报告 124-10%-2.56%-10881 13.00 -20%-23755 13.00 -30%-36628 13.00 3 原材料价格原材料价格 30%-29256 13.00 20%-18840 13.00 10%0.57%-8424 12.91 -10%21.67%12408 5.92 -20%30.18%22824 4.83 -30%37.91%33240 4.23 4 汇汇 率率 30%12.02%1992 8.53 20%12.02%1992 8.53 10%233、12.02%1992 8.53 -10%12.02%1992 8.53 -20%12.02%1992 8.53 -30%12.02%1992 8.53 5 负负 荷荷 30%18.94%9364 6.46 20%16.72%6907 6.98 10%14.42%4449 7.65 -10%9.52%-465 9.77 -20%6.88%-2923 11.63 -30%4.11%-5380 12.36 敏感敏感性性分析分析图图-5%0%5%10%15%20%25%30%35%40%45%50%-30%-20%-10%0%10%20%30%敏感敏感因素因素变变动动百百分分比比FIRR基准折现率Ic234、 建设投资 销售价格 原材料价格 汇率 负荷 从上述图表中可以看出各因素的变化都不同程度地影响内部收益率，其中销售价格、负荷、建设投资的提高或降低对内部收益率的海丰县粮食和物资储备库建设项目 可行性研究报告 125影响最为明显，当建设投资价格上升 10%、20%、30%或销售价格、负荷降低 10%、20%、30%时，项目为不可行。因此，在今后的经营过程中，决策者要对价格的变化予以足够的重视。16.3.6.财务评价结论财务评价结论 从上述财务分析的计算结果来讲，本项目财务内部收益率为12.02，项目投资回收期 8.53 年(静态投资回收期)，项目总投资收益率为 11.23。年平均净利润为 196235、1 万元。该项目的建设能够促进地方经济协调发展，具有保证地区粮食安全的功能和作用，符合重大的社会效益及国民经济评价，该项目应推荐实行。海丰县粮食和物资储备库建设项目 可行性研究报告 126第十七章第十七章 社会效益分析社会效益分析 海丰县发展和改革局海丰县粮食和物资储备库建设项目是海丰县发展和改革局粮食现代物流体系发展战略新形成的一个关键物流节点，作为相关种植、储备、加工、贸易单元协同服务平台，和构建粮食网络中发挥主渠道的作用。1、能有效提升国家粮食宏观调控政策的实施能力，缓解粮食储备能力不足，符合新形势下粮食安全的战略要求。2、本项目的建设，加强了粮食流通基础设施的现代化建设，扩大了储备能力236、，有利于抵抗自然灾害，有利于社会的安定团结，提高了人民群众的生活水平，具有十分重要的意义。3、有利于加强国有粮食企业的竞争能力，有利于发挥其主渠道作用，便于实施对粮食的有计划的宏观调控，活跃市场、繁荣经济。4、使得粮食储运、加工、供应的布局趋于合理，并形成收、储、运、加工中心，杜绝往返加工、运输，减少交通压力和环保配置。本项目社会效益显著，从宏观方面讲，项目的社会效益主要表现在提高粮食安全保障程度，增强对粮食宏观调控能力及应急调控能力，避免粮食市场价格剧烈波动，有利于解决“三农”问题，维护社会稳定等方面。1、为粮食的宏观调控服务，保证国家粮食宏观调控政策的实施。增强应付突发事件的能力，保证粮食237、安全，维护经济和社会稳定。2、更好地发挥市场配置资源的基础性作用与加强国家宏观调控有机结合起来，最大限度地保护农民和消费者利益，促进农业生产发展，保障社会有效供给。3、项目建设对于完善粮食流通体系，促进社会经济可持续发展具有积极作用。海丰县粮食和物资储备库建设项目 可行性研究报告 127 4、项目建成后将带动周边地区粮食生产加工的发展。5、项目的建成使用，可以为海丰县发展和改革局解决粮食储备能力不足的问题。6、本项目运营过程中基本无生产废水废渣排放，粮食输送以及清理时有噪音和少量粉尘产生，通过采取相应的降噪和除尘措施，可使噪声和粉尘控制在国家标准允许的范围内，因此本项目的建设不会对环境产生污染238、。综上所述，本项目的建设，符合国家产业政策，符合行业发展方向，社会效益显著。海丰县粮食和物资储备库建设项目 可行性研究报告 128 第十八章第十八章 项目风险管理项目风险管理 18.1.项目总项目总体体风险分析风险分析 1、项目建设有项目建设有成成熟熟的的技技术术支撑支撑，技技术术风险风险小小 该项目的方案设计中，从总平面布置、粮食物流、工艺技术方案的确定、设备选型等方面，都遵循经济、可靠、先进、适用原则。通过工程技术方案论证和实践检验证明，本项目技术成熟可靠，所以项目建设的技术风险小。2、项目建设资项目建设资金金有有保保障障，资资金金风险风险小小 项目建设资金全部由企业筹集，建设资金有保障，239、资金风险小。3、项目有项目有广阔广阔的的市场需市场需求求，市场市场风险风险小小 项目建设符合国家及地方政府规划要求，符合产业布局的要求。可行性研究报告对周边地区粮食产业现状进行了调查分析，结果表明，投资进入的市场环境风险较小。但应高度重视市场风险，在提高管理水平、服务质量、粮食信息技术应用上下工夫，对发展进行科学策划，提高企业在市场中的核心竞争能力。4、项目建设有项目建设有较好较好的的基础基础条件条件，建设建设管管理理风险风险小小 海丰县发展和改革局积累了丰富的粮食仓储设施建设经验，培养了一批项目建设管理人员和技术人员，为海丰县发展和改革局的运营能够有效控制项目建设的投资、质量、进度和安全等风240、险，因此项目建设有较好的基础条件，建设管理风险小。5、管、管理理体体制科制科学学合合理理，运运营营管管理理风险风险小小 海丰县发展和改革局在多年的粮食产业管理实践中积累了较为丰富的管理经验，能够确保粮食品质良好、储存安全、管理规范的要求。因此，项目的组织管理层次合理、职责明确、流程清晰，管理体制科学合理，运营管理风险小。海丰县粮食和物资储备库建设项目 可行性研究报告 129 18.2.项目建设阶段风险分析和控制对策项目建设阶段风险分析和控制对策 项目建设阶段风险分为投资风险、进度风险、工程质量风险和安全风险，根据项目特点，下表对该项目建设阶段的存在风险进行识别和评价，提出了初步对策方案。项目建241、设阶段主要风险分析及对策表 序号 风险识别 风险评价 风险对策 风险类别 主要风险因素 风险概率 潜在 损失 风险量 一 投资 风险 价格变化 汇率变化 利率变化 很小 中等 小 采用风险转移对策：在签订设备采购、机电设备安装、土建工程施工合同中明确，对原材料价格的上升、汇率的变化、利率的变化，合同价格不做调整。资金使用安排不当 中等 中等 中 在深化设计中，要密切关注设计的建设规模、设备选型和建设标准，避免出现投资失控，造成资金浪费。项目建设期间，按合同要求和规定的程序进行工程款支付；确保建设资金及时到位；实行履约保证制度等。二 进度风险 项目管理不到位 很小 中等 小 设备采购、机电设备安242、装、土建施工采用招标方式，选择有相应资质、有管理经验、技术水平高的供货商和承包商。项目参与各方协调难度大。很小 中等 小 对于项目实施全过程做出科学的安排，制定切实可行的进度计划；建立业主、工程监理和施工单位会议协调制度；严格履行合同。建立履约保证制度，用经济手段控制供货商供货进度。三 质量风险 设计质量、施工企业的质量管理水平、技术手段和能力等 中等 中等 中 应把好设计、施工、监理等队伍选择的各个环节，所有的合作和服务关系均按市场经济条件下依法签定的合同加以控制，建立违约赔偿制度，从而将质量风险影响因素降到最小程度。四 安全风险 土建施工、设备安装等过程中人身伤亡和财产损失事故。很小 中等243、 中 加强对员工安全教育和技术培训，文明施工，按安全操作规程进行施工，合同中明确施工安全的责任 建设项目实施过程的风险因素很多，决不能轻视，必须采取防范海丰县粮食和物资储备库建设项目 可行性研究报告 130 措施，应采取主动控制和被动控制相结合，风险管理应贯穿于项目实施的全过程。对于项目实施过程中发现的风险因素，必须及时进行识别、评价，提出应对措施，使项目实施顺利进行。18.3.项目运营阶段风险控制项目运营阶段风险控制 本项目的财务评价指标说明，该项目的建设从财务评价角度说明是完全可行的。但应提高服务质量，强化内部管理，与下游企业加强合作，不断提高竞争能力。重点应从以下几方面控制运营阶段的风险244、：1、市场风险 在市场经济体制下，这是所有商品不可回避的一种风险，也是最大的风险，一旦产品不适应市场，不受市场接纳和欢迎，那必将受到淘汰和失败。而我们的产品是关系到国计民生的特殊商品，“民以食为天”，只要品种适应不同群体的需求，就将尽可能减小市场的风险。2、质量风险 储备的原粮质量不稳定，这个风险只能靠严把质量关，加强仓储管理，努力降低风险。18.4.控制风险对策综述控制风险对策综述 经营风险主要有市场、资源、技术、工程、资金、政策、管理、外部协作条件等方面的风险。投资的成功在很大程度上依赖于对风险的有效识别和控制。应及早地发现或预测到这些风险，并能及时地采取有效的措施，化解或缓和、减轻、控制245、这些风险。该项目控制风险的方式包括两项措施：1、通过加快项目建设进度来回避风险 建设周期越长项目建成以后的经济形势就越难预测。所以回避建设风险的办法是加快项目建设的进度。针对该项目，应采取尽快落实建设资金、加强项目管理、采用招投标的办法加快建设速度，这样极海丰县粮食和物资储备库建设项目 可行性研究报告 131 可能避免不必要风险因素的影响。2、通过加强管理来控制风险 应从以下方面细化风险管理办法。（1）质量管理。（2）安全管理。（3）计量管理。（4）检测、环境卫生管理。（5）交易和结算管理。（6）设施设备检修和维护管理。（7）管理制度，实行集中、统一、规范管理。（8）消防安全、治安安全管理和监246、督制度。（9）人力资源管理。（10）信用管理。（11）信息管理。海丰县粮食和物资储备库建设项目 可行性研究报告 132 第十九章第十九章 结论及建议结论及建议 19.1.结结论论 1、从上述财务分析的计算结果来讲，本本项目财务内部收益率为 12.02，项目投资回收期 8.53 年(静态投资回收期)，项目总投资收益率为 11.23。年平均净利润为 1961 万元。新建项目经济效益符合海丰县发展和改革局要求，该项目的建设能够促进地方经济协调发展，具有一定社会效益及国民经济评价，该项目应推荐实行。2、本项目是新建粮食物流的建设项目。其土建施工技术、工艺和设备是成熟的，尤其是设备近几年有较大发展，设备247、制造质量明显提高。因此，项目的建设，技术成熟、可靠；3、根据市场预测和企业竞争力水平分析，海丰县发展和改革局在本地区粮食物流业务中具有的优势明显；4、项目的建设，符合国家产业政策，符合区域发展方向，对增强企业竞争力及综合效益，促进地方经济发展具有重要的意义；5、通过对项目运营期的不确定性分析可知，项目抗风险能力较强。6、因此，该项目的建设技术可行、经济合理、社会效益明显。研究报告认为，项目的建设符合国家产业政策，符合集团公司战略布局。该项目规划选址合理、布局整齐、用地集中，能够满足生产需求，能够利用交通、地域优势，保证粮食集并、加工，具有方便管理等特点。该项目有良好的建设环境，具有强有力的组织248、领导，在各级主管单位支持和领导下，有能力保证本项目建设的顺利实施。19.2.建建议议 1、本项目符合国家产业政策，符合当地政府的发展规划，对加强战备、完善粮食安全体系有着十分重要的意义。海丰县粮食和物资储备库建设项目 可行性研究报告 133 2、本项目在建设过程中，建设单位应加强与当地有关部门的联系，包括土地、规划、水利、交通、消防、供水、排水、供电、环保、地震等部门，多方征求相关职能单位对本项目建设的建议和意见，确保项目在操作过程中严格按照程序办事，从而保证整个项目建设的顺利实施。3、本项目应尽快落实土地等建设条件，完成项目投资的审批手续。4、项目建设社会意义重大，建议及早实施。海丰县粮食和249、物资储备库建设项目 可行性研究报告 134 附件附件 附表、附图附表、附图 1、项目投资估算汇总表 2、项目总图 3、经评附表 附表 1 项目建设投资估算表 附表 2 流动资金估算表 附表 3 总投资估算表.附表 4 投资使用计划与资金筹措表 附表 5 借款还本付息计划表 附表 6 外购材料估算表 附表 7 外购燃料动力估算 附表 8 固定资产折旧估算表 附表 9 无形资产推销估算表 附表 10 总成本费用估算表 附表 11 营业收入估算表 附表 12 利润和利润分配表 附表 13 财务计划现金流量表 附表 14 项目投资现金流量表 附表 15 资产负债表 附表 16 敏感性分析表 附表 17250、 主要经济数据与评价指标表 海丰粮食储备仓库项目投资估算海丰粮食储备仓库项目投资估算序号工 程 名 称单 位数量估算价值(人民币:万元)占 总投 资其中土建元/m2(t)建筑工程工艺 序号工 程 名 称单 位数量估算价值(人民币:万元)占 总投 资其中土建元/m2(t)建筑工程工艺 设备电控设备及安装其他 设备电控设备及安装其他 费用合计土 建给排水消防 暖 通照明防雷1第一部分:工程费用1.1平房仓设施区域3493.34 7.48 366.49 43.45 266.00 98.00 0.00 4274.76 24.94%费用合计土 建给排水消防 暖 通照明防雷1第一部分:工程费用1.1平房仓251、设施区域3493.34 7.48 366.49 43.45 266.00 98.00 0.00 4274.76 24.94%1.1.1散装平房仓1、4、5m24005.75 1982.85 4.01 24.03 30.00 2040.89 4950 1.1.2散装平房仓2、3m22973.68 1471.97 2.97 17.84 20.00 1512.79 4950 1.1.3平房仓工艺输送设备项1.00 186.00 186.00 1.1.4平房仓粮情检测系统项1.00 40.00 40.00 1.1.5平房仓通风熏蒸项1.00 174.49 174.49 1.1.6平房仓低温、谷冷系统项252、1.00 192.00 192.00 1.1.7氮气房m2157.25 38.53 0.50 1.57 80.00 8.00 128.60 2450 1.2大米生产设施1254.12 54.74 19.11 53.10 1400.00 205.00 0.00 2986.06 17.42%1.2大米生产设施1254.12 54.74 19.11 53.10 1400.00 205.00 0.00 2986.06 17.42%1.2.1大米车间m23098.25 766.82 15.49 9.29 30.98 1400.00 2052427.59 2475 1.2.2成品储备库及大米成品库m216253、62.25 357.38 33.25 8.31 16.62 415.56 2150 1.2.3钢板仓及稻壳仓t1500.00 30.00 3.00 3.00 36.00 200 1.2.4卸粮棚（含地坑）m2249.60 99.92 3.00 1.50 2.50 106.92 2000 1.3生产及生活附属设施1497.27 56.77 164.32 57.83 50.00 218.00 0.00 2044.18 11.93%1.3生产及生活附属设施1497.27 56.77 164.32 57.83 50.00 218.00 0.00 2044.18 11.93%1.3.1业务管理楼（含二次254、装修）m21971.00 680.00 9.86 88.70 29.57 198.00 1006.11 3450 1.3.2门卫及一站式服务m2211.20 80.26 2.00 6.34 4.22 92.82 3800 第 1 页，共 5 页海丰粮食储备仓库项目投资估算海丰粮食储备仓库项目投资估算序号工 程 名 称单 位数量估算价值(人民币:万元)占 总投 资其中土建元/m2(t)建筑工程工艺 序号工 程 名 称单 位数量估算价值(人民币:万元)占 总投 资其中土建元/m2(t)建筑工程工艺 设备电控设备及安装其他 设备电控设备及安装其他 费用合计土 建给排水消防 暖 通照明防雷费用合计土 255、建给排水消防 暖 通照明防雷1.3.3食堂宿舍（含一层消防泵房及发电机房）m21971.00 680.00 44.71 68.99 23.65 20.00 837.34 3450 1.3.4地下消防水池m2500.00 42.50 42.50 850 1.3.5药品库m219.25 4.52 0.20 0.30 0.39 20.00 25.41 2350 1.3.6地磅项1.00 10.00 30.00 40.00 1.4总图工程（一期）1276.72 221.20 20.00 31.60 0.00 652.80 0.00 2202.32 12.85%1.4总图工程（一期）1276.72 22256、1.20 20.00 31.60 0.00 652.80 0.00 2202.32 12.85%1.4.1道路m210106.80 485.13 485.13 480 1.4.2硬化地m26540.02 294.30 294.30 450 1.4.3绿化项2737.43 49.27 49.27 180 1.4.4围墙及大门m1296.00 155.52 155.52 1200 1.4.5土石方m365000.00 292.50 292.50 45 1.4.6安防监控、信息化系统项1.00 400.00 400.00 1.4.7氮气管网项1.00 20.00 20.00 1.4.8总图给排水及消257、防系统项1.00 221.20 221.20 1.4.9总图照明防雷、电缆铺设项1.00 31.60 252.80 284.40 第一部分合计7521.46 340.18 569.91 185.98 1716.00 1173.80 0.00 11507.32 67.14%第一部分合计7521.46 340.18 569.91 185.98 1716.00 1173.80 0.00 11507.32 67.14%第二部分:其它费用 第二部分:其它费用费率费率1建设单位管理费1.35%155.07 155.07(财建2002394号)第 2 页，共 5 页海丰粮食储备仓库项目投资估算海丰粮食储备仓258、库项目投资估算序号工 程 名 称单 位数量估算价值(人民币:万元)占 总投 资其中土建元/m2(t)建筑工程工艺 序号工 程 名 称单 位数量估算价值(人民币:万元)占 总投 资其中土建元/m2(t)建筑工程工艺 设备电控设备及安装其他 设备电控设备及安装其他 费用合计土 建给排水消防 暖 通照明防雷费用合计土 建给排水消防 暖 通照明防雷2可行性研究报告编制费及可研评审0.33%38.36 38.36(计价格19991283号)3环评报告0.06%7.40 7.40(计价格2002125号)4工程勘察费0.80%92.06 92.06(计价格200210号)5工程设计费3.39%390.43259、 390.43(计价格200210号)6施工图审查费0.29%32.93 32.93 7水土保持服务费0.32%37.26 37.26 8社会稳定风险评估报告编制费0.33%38.36 38.36 9造价咨询费0.39%44.58 44.58（粤价函【2011】742号文）10工程监理费1.81%208.21 208.21(发改价格2007670号)11勘察设计招标代理（含专家评审费）0.05%5.34 5.34(计价格20021980号)12监理招标代理（含专家评审费）0.02%2.71 2.71(计价格20021980号)13施工招标代理（含专家评审费）0.33%38.16 38.16(计260、价格20021980号)14城市配套建设费4.00%460.29 460.29 15防雷评估及验收评价费0.02%2.60 2.60 16基础检测0.98%112.50 112.50 17结构实体检测0.27%31.50 31.50 18沉降观测检测0.13%14.77 14.77 第 3 页，共 5 页海丰粮食储备仓库项目投资估算海丰粮食储备仓库项目投资估算序号工 程 名 称单 位数量估算价值(人民币:万元)占 总投 资其中土建元/m2(t)建筑工程工艺 序号工 程 名 称单 位数量估算价值(人民币:万元)占 总投 资其中土建元/m2(t)建筑工程工艺 设备电控设备及安装其他 设备电控设备及261、安装其他 费用合计土 建给排水消防 暖 通照明防雷费用合计土 建给排水消防 暖 通照明防雷19建筑物定点放线0.13%15.06 15.06 20规划验收费用0.13%15.06 15.06 21消防安全评估费用0.08%9.78 9.78 22人防工程异地建设费0.50%57.96 57.96（粤价【2000】157号文）23绿色建筑星级评价设计认证及评价0.43%50.00 50.00 24室内环境污染物检测0.23%27.00 27.00 25节能建筑0.96%111.00 111.00 26土壤放射性检测0.37%42.90 42.90 27工程保险费0.40%46.03 46.03 262、28施工准备及临时设施费0.50%57.54 57.54 29白蚁防治费0.10%11.34 11.34（粤价【2002】370号文）30联合试运转费0.07%8.58 8.58 设备及电气购置及安装的0.5%31生产准备及开办费0.50%57.54 57.54 32办公家具、生活设施购置费1.00%115.07 115.07 第二部分合计2337.39 2337.39 13.64%第二部分合计2337.39 2337.39 13.64%第三部分:预备费用 第三部分:预备费用1基本预备费8.00%1107.58 1107.58 第 4 页，共 5 页海丰粮食储备仓库项目投资估算海丰粮食储备仓库263、项目投资估算序号工 程 名 称单 位数量估算价值(人民币:万元)占 总投 资其中土建元/m2(t)建筑工程工艺 序号工 程 名 称单 位数量估算价值(人民币:万元)占 总投 资其中土建元/m2(t)建筑工程工艺 设备电控设备及安装其他 设备电控设备及安装其他 费用合计土 建给排水消防 暖 通照明防雷费用合计土 建给排水消防 暖 通照明防雷第三部分合计1107.58 1107.58 6.46%第三部分合计1107.58 1107.58 6.46%土地费用土地费用1征地费用（厂区总用地）220元/平99406.00 2186.93 2186.93 第四部分合计2186.93 2186.93 第四部264、分合计2186.93 2186.93 总 估 算 合 计总 估 算 合 计7521.46 340.18 569.91 185.98 1716.00 1173.80 5631.90 17139.22 87.24%7521.46 340.18 569.91 185.98 1716.00 1173.80 5631.90 17139.22 87.24%第 5 页，共 5 页附表 1建设投资估算表建设投资估算表单位：万元序号项 目建筑工程费 设备购置费 安装工程费 工器具费 其它费用 其中外币合计合计比例1工程费用8618289000001150767.14%引进工程合计0000000 引进设备(CIF265、)000 关税及增值税00 进口设备外贸及财务费用00 国内配套工程8618289000115072工程建设其他费用000045240452426.40%2.1 计入固定资产的土地费2187218712.76%2.2 待摊投资0000.00%2.3 无形资产00000000.00%2.3.1 场地使用权0002.3.2 专利及专有技术费0002.3.3 其他无形资产0002.4 其他资产000023370233713.64%2.4.1 生产职工培训费0002.4.2 其他233702337工程费用和工程建设其他费用小计8618289000452401603293.54%3预备费11080110266、86.46%3.1 基本预备费1108011086.46%3.2 涨价预备费0000.00%4总计86182890005632017139100%5各项费用占总估算价值的比例50%16.86%0.00%0.00%32.86%100%流动资金估算表流动资金估算表单位：万元序号项 目最低周周转计 算 期转天数次数123456789101112131流动资产1.1 应收账款572002723343343343343343343343343343341.2 存货006828408408408408408408408408408401.2.1 原材料(含外购件等)00001451811811811811267、81181181181181181031200000000000000 辅助材料及外购件000000000000000其他材料1.2.2 燃料0000000000000 煤000000000000000 重油0000000000000001.2.3 在产品572002683293293293293293293293293293291.2.4 产成品572002693303303303303303303303303303301.3 现金103600270331331331331331331331331331331 预付账款003839393939393939393939小计2流动负债009931268、2141214121412141214121412141214121412142.1 应付账款103600487609609609609609609609609609609 预收账款004876096096096096096096096096096093流动资金4流动资金当期增加额005066056056056056056056056056056055流动资金借款额00506990000000006流动资金借款利息00000000000007自有流动资金000000000000000506605605605605605605605605605605附表 3 项目总投资估算汇总表 项目总投资估算269、汇总表单位:万元序号项 目序号项 目投资额投资额占项目总投资比例备 注合计占项目总投资比例备 注合计1建设投资1713994.77%1.1建设投资静态部分1713994.77%1.1.1 建筑工程费861847.65%1.1.2 设备及工器具购置费289015.98%1.1.3 安装工程费00.00%1.1.4 工程建设其他费用452425.02%1.1.5 基本预备费11086.12%1.2建设投资动态部分00001.2.1 涨价预备费00.00%2建设期利息3411.88%3流动资金6053.35%4项目总投资(1+2)18085100.00%附表 4项目总投资使用计划与资金筹措表项目总投270、资使用计划与资金筹措表单位：万元序号项 目合计123456789101112131总投资1808510375710450699000000000人民币18085103757104506990000000001.1 建设投资171391028468560000000000人民币1713910284685600000000001.2 建设期利息(含其他融资费用)341922490000000000人民币3419224900000000001.3 流动资金605005069900000000人民币6050050699000000002资金筹措1808510375710450699000000002.271、1项目资本金10085568837925069900000000 用于建设投资9480568837920000000000人民币9480568837920000000000 用于流动资金605005069900000000人民币605005069900000000用于建设期利息(含其他融资费用)0000000000000人民币0000000000000其中：注册资金0000000000000 资本金占总投资的比例56%2.2长期借款80004688331300000000002.2.1 建设投资借款7659459630640000000000人民币借款765945963064000000000272、0人民币长期借款一76594596306400000000002.2.2 流动资金借款0000000000000人民币00000000000002.2.3 建设期利息借款341922490000000000人民币341922490000000000附表 5借款还本付息计划表借款还本付息计划表单位：万元序号项 目合计1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 1借款偿还1.1 年初借款本息累计0468880006400480032001600000000 本金0459676596400480032001600000000 建设期利息09234100000000001.2 本年借款273、765945963064000000000001.3 本年应计利息11099224925620515410251000000 计入建设期利息3419224900000000000 计入生产期利息76800256205154102510000001.4 本年还本付息0018561805175417021651000000 还本80000016001600160016001600000000 付息76800256205154102510000001.5年末借款本息累计46888000640048003200160000000002人民币长期借款一2.1 年初借款本息累计年利率04688800064274、00480032001600000000 本金4.00%0459676596400480032001600000000 建设期利息09234100000000002.2 本年借款765945963064000000000002.3 本年应计利息11099224925620515410251000000 计入建设期利息3419224900000000000 计入生产期利息00256205154102510000002.4 本年还本付息0018561805175417021651000000 还本800016001600160016001600000000付息7680025620515410251275、0000002.5年末借款本息累计4688800064004800320016000000000计算指标利息备付率0.000.003.519.0512.0818.1436.330.000.000.000.000.000.00偿债备付率0.000.001.031.591.631.681.730.000.000.000.000.000.00附表 6外购原材料费估算外购原材料费估算单位：万元序号项 目年序12345678910111213运营负荷0%0%80%100%100%100%100%100%100%100%100%100%100%1外购原材料费1.1仓储成本00192424242424242276、4242424单价元6666666666666数量吨003136039200392003920039200392003920039200392003920039200 进项税额0%00000000000001.2稻谷001590019875198751987519875198751987519875198751987519875单价元2650265026502650265026502650265026502650265026502650数量吨006000075000750007500075000750007500075000750007500075000 进项税额9%0014311789178277、9178917891789178917891789178917892.1辅助材料及外购件00000000000002.2 进项税额17%00000000000003外购原材料费、辅料费合计001591919899198991989919899198991989919899198991989919899其中：进口原材料费万美元00000000000004 进项税合计0014311789178917891789178917891789178917891789附表 7外购燃料和动力费估算表外购燃料和动力费估算表单位：万元序号项 目年序123456789101112131燃料费000000000000278、01.1天然气0000000000000单价元0000000000000数量吨0000000000000进项税额13%00000000000001.2重油0000000000000单价元0000000000000数量吨0000000000000进项税额0%00000000000002动力费001642052052052052052052052052052052.1电00161202202202202202202202202202202单价元5800580058005800580058005800580058005800580058005800数量万度0027834834834834834834279、8348348348348进项税额13%0021262626262626262626262.2水0023333333333单价元33000330003300033000330003300033000330003300033000330003300033000数量万吨0011111111111进项税额9%00000000000003其他燃料动力费万元0000000000000进项税额00000000000004外购燃料和动力费合计001642052052052052052052052052052055外购燃料和动力进项税额合计002126262626262626262626附表 8固定资产折旧费280、估算表固定资产折旧费估算表单位：万元序号项目折旧年限123456789101112131房屋、建筑物1.1 原值00 11947 11947 11947 11947 11947 11947 11947 11947 11947 11947 119471.2 当期折旧费35003243243243243243243243243243243241.3 净值00 11623 11299 10974 10650 10326 10001967793539029870483802机器设备(年限平均法折旧)2.1 原值0028762876287628762876287628762876287628762876281、2.2 当期折旧费15001821821821821821821821821821821822.3 净值0026942512232921471965178316011419123710548723机器设备(年数总和法折旧)3.1 原值003203203203203203203203203203203203.2 当期折旧费150038353330282523201815133.3 净值00282246213183155130107876954414维持运营投资形成资产4.1 原值4.2 当期折旧费4.3 净值00000000000005合计5.1 原值00 15143 15143 15143 1282、5143 15143 15143 15143 15143 15143 15143 151435.2 当期折旧费005445425395375345325295275245225195.3 净值00 14598 14056 13517 12980 12446 11914 11385 10858 1033498139294附表 9无形资产与其他资产摊销估算表无形资产与其他资产摊销估算表单位：万元序号项目摊销年限123456789101112131无形资产1.0.1 原值00000000000001.0.2 当期摊销费00000000000001.0.3 净值00000000000001.1 场地使283、用权1.1.1 原值00000000000001.1.2 当期摊销费3000000000000001.1.3 净值00000000000001.2 工业产权及专有技术1.2.1 原值00000000000001.2.2 当期摊销费500000000000001.2.3 净值00000000000001.3 其他无形资产1.3.1 原值00000000000001.3.2 当期摊销费500000000000001.3.3 净值00000000000002其它资产2.1 原值00233723372337233723372337233723372337233723372.2 当期摊销费5004674284、674674674670000002.3 净值00187014029354670000000附表 10总成本费用估算表(要素成本法)总成本费用估算表(要素成本法)单位：万元序号 项 目合计1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 运营负荷0%0%80%100%100%100%100%100%100%100%100%100%100%1 外购原材料费21490400159191989919899198991989919899 1989919899 19899 19899198992 外购燃料及动力费2210001642052052052052052052052052052053 285、工资及福利费376200342342 342 342 342 342 342 342 342 342 342 4 修理费814100740740 740 740 740 740 740 740 740 740 740 5 其它费用116090010101060 1060 1060 1060 1060 1060 1060 1060 1060 1060 6 经营成本2406250018174 22245 22245 22245 22245 22245 22245 22245 22245 22245 22245 7 折旧费584900544542 539 537 534 532 529 527 52286、4 522 519 8 摊销费233700467467 467 467 467 0 0 0 0 0 0 9 利息支出76800256205 154 102 51 0 0 0 0 0 0 其中：流动资金借款利息00000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 长期借款利息76800256205 154 102 51 0 0 0 0 0 0 短期借款利息0000000000000010 不予抵扣或退税的税额0000000000000011 总成本费用24958000194422345923406233522329822777 2277422772 22769 2276722764其中：可变成本217287、11400160832010320103201032010320103 2010320103 20103 2010320103 固定成本324660033603356330232493195267426712669266626642661附表 11营业收入、税金及附加和增值税估算表营业收入、税金及附加和增值税估算表单位：万元序号项 目年序12345678910111213运营负荷0%0%80%100%100%100%100%100%100%100%100%100%100%1营业收入002011325141251412514125141251412514125141251412514125141288、其中：外币收入万美元00000000000001.1原粮保管服务费009411176117611761176117611761176117611761176单价元300300300300300300300300300300300300300数量吨003136039200392003920039200392003920039200392003920039200销项税额0%00000000000001.2原粮周转服务费001215151515151515151515单价元10101010101010101010101010数量吨00120001500015000150001500015000150289、0015000150001500015000销项税额0%00000000000001.3一级大米0048806100610061006100610061006100610061006100单价元6100610061006100610061006100610061006100610061006100数量吨00800010000100001000010000100001000010000100001000010000销项税额9%004395495495495495495495495495495491.4普通大米00117601470014700147001470014700147001470014290、7001470014700单价元4200420042004200420042004200420042004200420042004200数量吨002800035000350003500035000350003500035000350003500035000销项税额9%00105813231323132313231323132313231323132313231.5米糠009001125112511251125112511251125112511251125单价元1500150015001500150015001500150015001500150015001500数量吨006000750075291、0075007500750075007500750075007500销项税额9%00811011011011011011011011011011011.6碎米及异色粒0012601575157515751575157515751575157515751575单价元2100210021002100210021002100210021002100210021002100数量吨0060007500750075007500750075007500750075007500销项税额9%001131421421421421421421421421421421.7稻壳003604504504504504504292、50450450450450单价元300300300300300300300300300300300300300数量吨001200015000150001500015000150001500015000150001500015000销项税额9%0032414141414141414141412税金及附加0027343434343434343434342.1 消费税2.2 城市维护建设税7%0019242424242424242424242.3 教育费附加3%008101010101010101010103增值税00272340340340340340340340340340340销项税额001293、7242156215621562156215621562156215621562156进项税额0014521815181518151815181518151815181518151815附表 12利润与利润分配表利润与利润分配表单位：万元序号项 目合计1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 1 营业收入2715230020113251412514125141251412514125141251412514125141251412 营业税金及附加3670027343434343434343434343 总成本费用24958000194422345923406233522329294、82277722774227722276922767227644 营业利润215760064416481701175518092330233323352338234023435 补贴收入000000000000006 利润总额215760064416481701175518092330233323352338234023437 弥补以前年度亏损0000000000008 应纳税所得额215760064416481701175518092330233323352338234023439 所得税0000000000000010 净利润21576006441648170117551809233023295、33233523382340234311 期初未分配利润057916172689379549354403387433472823230112 可供分配的利润5193900644222733194444560472656736620956855163464413 提取法定盈余公积金2158006416517017618123323323423423423414 可供投资者分配的利润4978100579206231494269542370326502597554514929441015 应付优先股股利016 提取任意盈余公积金0000000000000017 应付普通股股利497810057920296、6231494269542370326502597554514929441018 投资各方利润分配17636000445459474488262926292628262826282628 其中:甲方17636000445459474488262926292628262826282628 乙方00000 0 00000000 丙方0000000000000019 未分配利润00579161726893795493544033874334728232301178220 息税前利润2234400900185318551858186023302333233523382340234321 息税折旧摊销前297、利润0019112862286228622862286228622862286228622862附表 13财务计划现金流量表财务计划现金流量表单位：万元序号项 目合计1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 1经营活动净现金流量3053000191128622862286228622862286228622862286228621.1 现金流入2948020021837272972729727297272972729727297272972729727297272971.1.1 营业收入271523002011325141251412514125141251412514125298、1412514125141251411.1.2 增值税销项税额2327900172421562156215621562156215621562156215621561.1.3 补贴收入000000000000001.1.4 其它流入01.2 现金流出2642720019926244352443524435244352443524435244352443524435244351.2.1 经营成本2406250018174222452224522245222452224522245222452224522245222451.2.2 增值税进项税额19604001452181518151815181299、51815181518151815181518151.2.3 营业税金及附加3670027343434343434343434341.2.4 增值税3675002723403403403403403403403403403401.2.5 所得税000000000000001.2.6 其它流出02 投资活动净现金流量-17745-10284-6856-506-990000000002.1 现金流入02.2 现金流出17745102846856506990000000002.2.1 建设投资17139102846856000000000002.2.2 维持运营投资0000000000002.2.3300、 流动资金60500506990000000002.2.4 其它流出03 筹资活动净现金流量-8659102846856-1350-2151-2213-2176-2140-2629-2629-2628-2628-2628-26283.1 现金流入18085103757104506990000000003.1.1 项目资本金投入1008556883792506990000000003.1.2 建设投资借款800046883313000000000003.1.3 流动资金借款000000000000003.1.4 债券03.1.5短期借款000000000000003.1.6其它流入03.2 现金301、流出2674592249185622502213217621402629262926282628262826283.2.1各种利息支出110992249256205154102510000003.2.2 偿还长期债务本金800000160016001600160016000000003.2.3 偿还流动资金借款本金0000000000003.2.4 偿还短期借款本金0000000000003.2.5股利分配176360004454594744882629262926282628262826283.2.6其它流出04 净现金流量4126005561264968672223323323423423302、42345 累计盈余资金0055668131620022724295731903424365838924126附表 14项目投资现金流量表项目投资现金流量表单位：万元 序号项 目合计1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 1现金流入281213002011325141251412514125141 251412514125141 2514125141 348311.1 营业收入271523002011325141251412514125141 251412514125141 2514125141 251411.2 补贴收入000000000000001.3 回收固定资产余值303、9085000000000090851.4 回收流动资金60500000000006052现金流出2587381028468561870822378222792227922279 222792227922279 2227922279 222792.1 项目资本金17139102846856000000000002.2 长期借款本金偿还60500506990000000002.3 流动资金借款偿还240625001817422245222452224522245 222452224522245 2224522245 222452.4 借款利息支付3670027343434343434343434304、342.5 经营成本02.6 营业税金及附加22475-10284-68561405276328622862286228622862286228622862 125522.7 所得税-10284-17139-15734-12971-10110-7248-4386-15241338420070629923 224752.8 维持运营投资000000000000002.9 其他现金流出22475-10284-68561405276328622862286228622862286228622862 125523净现金流量-10284-17139-15734-12971-10110-7248-4386305、-15241338420070629923 22475计算指标:资本金内部收益率(IRR)12.02%资本金净现值(Ic=10%)1992投资回收期8.53附表 15资 产 负 债 表资 产 负 债 表单位：万元序号项 目1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 131资产10375174801751717341169831666416384 1608615790 154971520614919146341.1 流动资产总额00104918822531321639384171440546384872510653401.1.1 货币资金009370613552041276329963306、2293463369739314165 现金003839393939393939393939 累计盈余资金00556681316200227242957319034243658389241261.1.2 应收账款002733343343343343343343343343343341.1.3 预付账款00000000000001.1.4 存货006838418418418418418418418418418411.1.5 其它1.2 在建工程1037517480000000000001.3 固定资产净值001459814056135171298012446 1191411385 1085810307、334981392941.4 无形及其他资产净值001870140293546700000002负债及所有者权益10375174801751717341169831666416384 1608615790 154971520614919146342.1 流动负债总额004876096096096096096096096096096092.1.1 短期借款00000000000002.1.2 应付账款004876096096096096096096096096096092.1.3 预收账款00000000000002.1.4 其它2.2 长期负债总额46888000640048003200160308、000000002.2.1 建设投资借款46888000640048003200160000000002.2.2 流动资金借款00000000000002.3 负债小计4688800068875409380922096096096096096096096092.4 所有者权益568894801063011932131741445515776 1547715181 148881459714310140252.4.1 资本金00000000000002.4.2 资本公积56889480998610085100851008510085 1008510085 100851008510085100852309、.4.3 累计盈余公积金0064229399575756989122214551689192321582.4.4 累计未分配利润005791617268937954935440338743347282323011782计算指标：资产负债率(%)45 46 39 31 22 13 4 4 4 4 4 4 4 附表 16敏感性分析汇总表敏感性分析汇总表序号敏 感 因 素变化幅度项目财务分析指标FIRR FNPVPt基本方案序号敏 感 因 素变化幅度项目财务分析指标FIRR FNPVPt基本方案12.02%1992 8.53 1 建设投资 建设投资30%7.10%-3602 11.80 20%8.5310、0%-1741 10.60 10%10.12%124 9.51-10%14.30%3864 7.64-20%17.07%5740 6.84-30%20.49%7620 6.10 2产出价格产出价格30%42.88%40612 3.97 20%33.84%27739 4.52 10%23.74%14865 5.60-10%-2.56%-10881 13.00-20%-23755 13.00-30%-36628 13.00 3 原材料价格 原材料价格30%-29256 13.00 20%-18840 13.00 10%0.57%-8424 12.91-10%21.67%12408 5.92-20%311、30.18%22824 4.83-30%37.91%33240 4.23 4 汇 率 汇 率30%12.02%1992 8.53 20%12.02%1992 8.53 10%12.02%1992 8.53-10%12.02%1992 8.53-20%12.02%1992 8.53-30%12.02%1992 8.53 5 负 荷 负 荷30%18.94%9364 6.46 20%16.72%6907 6.98 10%14.42%4449 7.65-10%9.52%-465 9.77-20%6.88%-2923 11.63-30%4.11%-5380 12.36 附表 17主要经济数据及评价指标312、表主要经济数据及评价指标表序号项 目单位数据其中外币备注序号项 目单位数据其中外币备注I经济数据I经济数据1项目总投资 万元18085 0其中：规模总投资 万元17662 02建设投资 万元17139 03建设期利息 万元341 04流动资金 万元605 0其中：铺底流动资金 万元182 05资金筹措 万元18085 0其中：债务资金 万元8000 0 项目资本金 万元10085 0 资本金比例%57.10%6年平均营业收入 万元24684 7年平均营业税金及附加 万元33 8年平均总成本费用 万元22689 9年平均利润总额 万元1961 10年平均所得税 万元0 11年平均净利润 万元1961 12年平均息税前利润 万元2031 13年平均增值税 万元334 II财务评价指标II财务评价指标1总投资收益率%11.23%2项目资本金净利润率%19.45%3项目投资财务内部收益率(所得税前)%12.02%4项目投资财务净现值(所得税前)万元1992 Ic=10%5项目投资回收期（所得税前）年8.53 6项目投资财务内部收益率(所得税后)%12.02%7项目投资财务净现值(所得税后)万元1992 Ic=10%8项目投资回收期（所得税后）年8.53 9项目资本金财务内部收益率%14.33%10盈亏平衡点（生产能力利用率）%66.00%