1、明月山温泉地产项目传播策略明月山温泉地产项目传播策略 TIANMU MINGYUE MOUNTAINS VALLEY INTERNATIONAL HOT SPRINGS COMMUNITY 2011-11-15 目 录 目 录 Contents PART2传播渠道执行传播渠道执行 PART1营销传播概念营销传播概念 第一部分第一部分 营销传播概念营销传播概念 回到营销的初端：为什么买？回到营销的初端：为什么买？ 消费者对于温泉物业的购买动机是什么？消费者对于温泉物业的购买动机是什么？ 先投资先投资 后居住养老后居住养老 5+25+2 家庭型度假家庭型度假 病体疗养病体疗养 私人化隐居私人化隐居2、 退休养老退休养老 企业型企业型 会议度假会议度假 社交型社交型 商务休闲商务休闲 文艺创作者文艺创作者 环境需求环境需求 纯投资纯投资 度假物产度假物产 私人收藏私人收藏 保健养生保健养生 修禅养性修禅养性 长期性长期性 个人度假个人度假 分析温泉物业分析温泉物业购买动机的购买动机的诸多可能性诸多可能性 + 温泉物业同时满足着人们对于温泉物业同时满足着人们对于生活方式生活方式与与生命境界生命境界的追求与欲望。的追求与欲望。 综上，消费群综上，消费群对温泉物业的需求对温泉物业的需求集中归纳于两个层面集中归纳于两个层面 休休 度假功能度假功能 养养 疗养功能疗养功能 生活形态生活形态 生命形态生3、命形态 毋庸置疑，天沐明月山项目所具备的毋庸置疑，天沐明月山项目所具备的度假与疗养资源度假与疗养资源， 已将温泉物业两大功能特性体现得已将温泉物业两大功能特性体现得极为充分极为充分。 纵览本项目的纵览本项目的度假疗养度假疗养价值价值 1 1 城市城市 环境环境 项目处于三千多年历史的古城：宜春，全国第一批 生态试点城市之一。宜春是一个山环水抱的绿色生 态城市，生态旅游环境优越。境内7条主要河流全部 达到饮用水标准，10个县市区的大气质量都达到国 家标准。有历史文化遗址486处，名山名胜54处，还 拥有4个国家级森林公园、3个省级森林公园、2个省 级自然保护区和5个省级风景名胜区。宜春将成为中 国游览、度假、避暑及疗养的目的地。 2 2 片区片区 环境环境 温汤镇位于宜春市城区西南方18公里处，有800多 年的温泉利用历史。温汤镇温泉，富含硒等多种矿 物质，常年水温在72以上，是疗养度假的旅