1、合同编号： xx市xx房地产开发有限公司xx-7号地块项目材料检测、实体检测、主体沉降观测及高支模监测技术服务合同委托方（甲方）：xx市xx房地产开发有限公司受托方（乙方）： 签定日期：二二四年 月xx市xx房地产开发有限公司xx-7号地块项目材料检测、实体检测、主体沉降观测及高支模监测技术服务合同委托方（甲方）：xx市xx房地产开发有限公司受托方（乙方）： 经公开招标确定乙方单位为xx市xx房地产开发有限公司xx-7号地块项目材料检测、实体检测、主体沉降观测及高支模监测服务的中标单位（中标通知书编号：xx公资交（建设）字【 】第【 】号）。甲方委托乙方承担xx市xx房地产开发有限公司xx-72、号地块项目材料检测、实体检测、主体沉降观测及高支模监测服务工作，根据中华人民共和国合同法和中华人民共和国建筑法的有关规定，经双方协商，达成如下条款，共同遵守执行。一、工程概况（一）工程名称：xx市xx房地产开发有限公司xx-7号地块项目材料检测、实体检测、主体沉降观测及高支模监测服务。（二）工程地点：xxxx区。（三）工程概况：本项目新建住宅楼18幢（高度约27.45m99m，层数730层），公共配套商业及幼儿园等。本项目占地面积为64,147 ，建筑面积约276,825 ，计容面积约179,447 ，建筑密度30%，绿地率30，拟建设成为具有特色的高品质商品房住宅小区。二、检测内容及要求（一3、）检测内容：1、材料检测：混凝土试块、圆钢、螺纹钢、玻璃、电线电缆等；2、实体检测：外墙饰面砖粘结强度、混凝土结构实体检测、钢筋间距及保护层厚度等；3、高支模监测：水平位移、沉降监测；立杆轴力、杆件倾角监测；4、主体沉降观测：沉降观测点埋设、主体沉降观测等。（二）检测服务范围：本项目新建住宅楼18幢（高度约27.45m99m，层数730层），公共配套商业及幼儿园等。本项目占地面积为64,147 ，建筑面积约276,825 。本次招标内容包含但不限于以上所提及的材料检测、实体检测、高支模监测、主体沉降观测等项目（具体内容详见工程量清单, 检测内容及数量以施工图、相关验收规范和质监站监督交底文件为4、准，工程量清单仅供参考）。服务范围除以上工作外，还包括：（1）与工程所在行政区域的相关建设行政主管部门和监督部门进行检测工作的协调，申报检测技术成果的审批，保证技术成果能够通过相关部门认可，确保不因检测工作影响本工程项目的建设进度和竣工验收。（2）在进行检测任务的过程中与该工程相关的施工单位、监理单位、设计单位、项目代建单位、建设主管部门等相关单位的协调工作。（3）乙方需将工程检测数据的有关信息通过连接系统进行传输报送，确保不因传输报送工作影响本工程项目的建设进度和竣工验收。上述工作发生的费用已包含在综合单价中。（4）本项目实施期间，如因本项目验收需要，按规范和经批准的监测、检测方案，经甲方确5、认需增加工程量清单中没有的其他监测、检测项目，且乙方也具备相应资质，则乙方不得以任何原因拒绝为甲方提供监测、检测，并出具符合验收要求的监测、检测报告。乙方资质不能涵盖的项目，由乙方委托有资质的相应单位实施，并取得相应管理部门确认。（三）检测要求：检测必须符合国家、省、市有关规范规程和规定的要求。三、检测服务期限自甲方向乙方发出中标通知书之日起至乙方按合同约定时间完成合同约定的全部工作内容止。四、法律、法规及相关管理规定本合同适用的法律、法规是指国家的法律、行政法规，部门规章；地方法规、地方规章；广东省、xx市现行的有关技术规范、规定及标准要求。本合同检测规程及其工程质量检验评定标准，按最新相应6、法律、法规、质量检验评定标准为准。本合同适用的相关管理规定包含但不限于甲方、甲方股东、有关行政主管部门针对本项目制定的有关安全、质量、进度、文明施工等方面的制度、办法以及实施细则。五、合同金额（一）本合同暂定总价（含增值税）为人民币（大写）： （ 元），其中高支模监测费用 万元，材料检测费用 万元，主体沉降观测费用 万元，实体结构检测费用 万元。不含增值税总价为 元，增值税金为 元，增值税税率： %。本合同履行期间，不含增值税服务费不作任何调整，如增值税税率调整，本合同税额及含增值税总额相应调整。（二）本合同项目采用综合单价（含增值税）包干、按实际完成量结算方式。各项综合单价包括但不限于人工费7、材料费、设备使用费、设备进出场费、措施费、基准点及观测点埋设和损坏修复费（并且包括在建筑物全过程中观测频率不得少于设计文件和规范要求所规定的频率）、检测试验费、报告编写费、各项管理费及所有因工程质量检测应交纳的政府规费、利润、税金等，包括完成对应检测项目所需发生的全部费用以及本合同明示或暗示的所有风险而进一步产生的费用，结算时综合单价不作调整。本合同工程量为暂定数量，不作为结算的依据, 以实际工程量为结算依据。若监测工作提前结束，则按实际监测天数进行结算，若监测工作延后结束，则按合同约定的监测天数进行结算。综合单价及暂定数量详见本合同附件3。（三）本合同新增检测项目单价按照合同条款第九条执行8、。六、结算及付款方式（一）结算方式本合同结算金额为结算工程量乘以对应综合单价之和。结算工程量以经甲方确认的实际检测数量为准。本合同最终结算金额以甲方或相关部门审定为准。（二）付款方式1、进度款按月支付。按照经监理及甲方审核确定的完成工作内容计算产值，根据乙方提交符合合同约定标准的检测、监测报告，经项目的监理单位及甲方审核确定后10个工作日内支付当月相应检测费用的80%经监理及甲方审核确定后支付相应检测或监测费用的80%，累计支付不超过合同暂定金额的80%。每次支付需完成检测工作总量的20%或以上，否则累计到下一个月，以此类推直至结算。2、乙方按照合同要求、相关规范要求和质监站的监督交底文件要求9、完成所有的检测工作，并按甲方要求提交全部检测成果报告和合格的申请资料后，双方根据实际完成工程量和甲方有关结算计量及管理的规定流程办理结算，结算完成后15个工作日内甲方支付至结算金额的100。3、甲方付款前，乙方须提供税率6%等额合法有效增值税专用发票，因乙方未及时提供发票等原因致使甲方逾期付款的，责任由乙方承担；乙方未提供发票给甲方的，甲方可以顺延付款日期。4、以上付款甲方以转账方式支付，本合同签定乙方的银行及账号为甲方付款的唯一账号。乙方账户信息：开户名称： ；开户银行： ；账 号： 。七、甲方责任（一）甲方指定一名授权代表 （电话： ）与乙方的授权代表建立工作联系，负责本项目有关工作事项，10、并对双方往来文件进行签收。（二）甲方组织相关单位及时审查乙方提交的试验检测工作方案。（三）会同当地建设工程质量监督部门以及工程设计、监理等部门提出检测数量，并提前1日通知乙方进场检测。（四）甲方负责向乙方提供以下资料：填写委托信息、项目监督登记号、图纸等。（五）按乙方要求做好试验前的准备工作，如：提供现场试验场地、送检材料等。（六）按合同规定的时间支付款项。（七）甲方不提供检测水源、电源，由乙方自行负责并承担费用。八、乙方责任（一）为了履行检测服务，乙方应指定一名授权代表 （电话： ）与甲方的授权代表建立工作联系，负责检测工作期间的全面管理，并对双方往来文件进行签收。该授权代表须持有与本检测项11、目相适应的资格证书。乙方如变更授权代表应事先经甲方书面同意。乙方未及时通知并影响本合同履行或造成损失的，应承担相应的责任。（二）在每批次监测（检测）前向甲方提交监测、检测工作方案，经监理、甲方审批，必要时还需经过设计审批认可后实施。（三）按合同约定的工作项目和要求进行工作，并向甲方提供检测前准备工作的技术咨询（包含质监站的监督交底文件）。（四）乙方承认在合同签定前已查看过甲方所提供的场地及周围的环境，掌握了所有与工程施工有关或对施工有影响的情况，乙方进场施工后因场地因素所产生的后果及额外费用均由乙方负责。（五）应组织技术人员、仪器设备按甲方要求的时间进场。并按合同要求及国家技术规范、标准、规程12、和甲方的任务委托书、技术要求等按期进行工程质量或材料等检测。进场后必须接受甲方及现场监理的监督并予以积极配合。（六）在现场检测过程中，发现初步检测结果异常时，乙方应立即通知甲方、施工方及监理到场见证；如当场无法得出初步结论而经分析后得出的结果异常时，乙方应立即将检测结果通知甲方（或甲方代表）、施工方和监理，并于5日内出具书面检测结果文件。（七）每次检测观测后，乙方应按合同条款中相关规定及时提交叁份检测结果或试验报告给监理工程师及甲方签验，现场全部检测观测完成后七个工作日内提交正式检测观测报告（壹式 拾 份），并加盖乙方公章。（中间数据报告应按工程施工进度需要提供）（八）乙方出具单位名称的检测报13、告或成果资料必须符合国家技术规范、标准、规程要求，按甲方要求的合同内容进行检测，并对提供的检测报告或成果资料的真实性、准确性负责，因乙方原因出现错漏应负责无偿给予补充完善。乙方应按甲方要求报送检测报告和相关资料。（九）乙方必须按照国家、省、市相关试验检测规程及其工程质量检验评定标准、本合同的技术条件来开展检测工作；由于乙方原因造成的施工方停工、返工、窝工，由乙方自行承担全部责任并不得向甲方收取其他费用。同时乙方要承担因此给甲方造成的损失。（十）乙方接受甲方考核管理，并接受甲方委托监理人的管理。（十一）乙方应积极配合甲方做好检测工作，接到甲方通知后24小时内必须到场检测，并在甲方指定的时间内按质14、按量完成相应检测工作并出具书面检测意见，不能影响工程其他工序的实施。 （十二）由于乙方原因造成工程检测返工或增加工作量，甲方无需另外支付费用，由乙方自行承担。（十三）乙方检测人员必须持证上岗，甲方有权对现场检测人员的上岗证进行查实，如出现无证上岗现象甲方有权作出处罚或上报主管部门。乙方必须按投标承诺派出满足本检测服务需要人员，未经甲方同意，乙方不得擅自更换人员。甲方有权以书面形式要求乙方更换不能按照检测合同的规定履行检测合同的检测人员，其代替的检测人员的资质需不低于投标文件的承诺，并且应得到甲方的认可。（十四）乙方应自行解决现场项目组的办公和生活用房、设施、配套水电，以及检测人员交通、通讯费和15、本项目检测用水、用电费等，由此发生的费用已包含在综合单价中。（十五）乙方在施工作业期间应对自己员工行为负责，不得损害或恶意中伤甲方、监理人以及施工单位人员。（十六）在现场工作的乙方的人员，应遵甲方的安全保卫及其它有关的规章制度，承担其有关资料保密义务。（十七）乙方在进行工作时，应采取相应的安全、保卫和环境保护措施，并遵守甲方制定的质量、进度、安全、文明施工等各项管理规定和制度。（十八）乙方需为投入本项目的工作人员购买相应的保险。乙方工作期间发生的有关安全事故、人身伤亡、损失赔偿、诉讼费及其他一切责任由乙方自行负责。（十九）工作全部完成后五天内，乙方及时清理现场垃圾，拆除临时设施，并负责运出现场16、，做到工完场清，且乙方人员亦全部撤离现场，否则，按每天20.00元/平方米占地面积向甲方交付场地占用费；（二十）乙方应执行甲方制定的工程变更管理办法规定，任何类别的变更必须按甲方规定的程序和审批进行，严格遵守“先批准，后变更”的纪律，未经甲方批准自行变更，乙方需承担由此引起的自身和工程施工承包方的责任，且甲方不予支付费用。若由于乙方原因引起的变更，由乙方承担由此产生的相关责任及费用，且甲方不予支付费用。九、新增项目（一）在实施过程中，只有发生了下列情况之一或另有约定的，可作为新增项目进行计算。1、经甲方确认超出本合同约定承包范围的项目。2、甲方另行委托的其他检测项目。（二）是否属新增检测项目由17、甲方确定，对于甲方确定的新增检测项目，乙方必须执行。（三）新增检测项目综合单价的确定1、新增检测项目在合同中有对应综合单价的，按合同中对应综合单价执行。2、新增检测项目在合同中没有对应综合单价的，但在广东省房屋建筑和市政工程工程质量安全检测收费指导价（粤建检协【2015】8号）中有对应收费标准的，则新增检测项目综合单价按广东省房屋建筑和市政工程工程质量安全检测收费指导价对应收费标准下浮20%执行。3、新增检测项目在合同中和广东省房屋建筑和市政工程工程质量安全检测收费指导价（粤建检协【2015】8号）中均没有对应综合单价的，则由甲乙双方另行定价。十、保密条款及知识产权归属（一）乙方为履行本合同约18、定而编制的成果文件，除署名权以外的著作权属于甲方。乙方可以为实现合同目的而复制或者以其他方式使用此类文件，但不能用于与合同无关的其他事项。未经甲方书面同意，乙方不得为了合同以外的目的而复制或者以其他方式使用上述文件或将之提供给任何第三方。如发生以上情况，乙方应按法律规定承担相应法律责任，并赔偿甲方因此造成的所有损失。（二）乙方提交的成果不得侵犯第三人的著作权，若因乙方侵犯第三方权利给甲方造成损失的，乙方承担全部赔偿责任。（三）在本合同有效期内，甲方利用乙方提交的技术咨询工作成果所完成的新的技术成果，归甲方所有。（四）在本合同有效期内，乙方利用甲方提供的技术资料和工作条件所完成的新的技术成果，归19、甲方所有。（五）未经甲方书面同意，乙方不得泄露与本项目、本工程、本检测合同有关的资料。十一、履约保证金（一）乙方是否提供履约担保：提供；不提供。（二）乙方提供履约担保的形式、金额及期限：在本合同签定前，乙方向甲方提供合同总金额10%的履约担保，乙方可选择以下任一担保方式：（1）银行保函；（2）现金保证金。（三）银行保函的要求乙方应按甲方要求的格式由在中华人民共和国注册经营且营业地点在xx行政辖区内中国工商银行、中国农业银行、中国建设银行、中国银行支行以上级别的银行开具。至合同履行完毕后的二十八（28）天内履约保证金应保持有效。履约保函作为本合同的组成文件之一。（四）履约担保的退还（1）银行保函20、：银行提供不可撤销银行保函。（2）现金保证金：于合同履约完毕后二十八（28）天内，凭甲方开具的收据退还。履约保证金均不计利息。十二、违约责任（一）合同生效后，乙方要求终止或解除合同，乙方除退还甲方已支付的所有款项外，还须按合同暂定价的20%承担违约金，给甲方造成损失的还需承担赔偿责任。（二）乙方未按合同约定的时间提交各项检测成果及最终成果报告任一资料的，每逾期一日，按合同价款的万分之五向甲方支付逾期违约金，逾期超过十五日的，甲方有权单方解除合同。（三）乙方未按合同约定的时间到达现场，每发生一次，乙方向甲方支付违约金￥5000.00元；当甲方向乙方作出合理的书面指示，乙方应按照甲方书面指示执行，21、乙方拒不执行，甲方有权暂停支付乙方进度款，直至乙方执行到位为止。同时，每发生一次，乙方向甲方支付违约金￥5000.00元。（四）乙方擅自更换或未按甲方要求及时更换检测项目负责人的，乙方向甲方支付违约金￥20000.00元；乙方擅自更换或未按甲方要求及时更换其它检测人员的，每一人次，乙方向甲方支付违约金￥5000.00元。（五）乙方不得徇私舞弊、弄虚作假、不负责任，一经发现，乙方除向甲方支付合同金额20%的违约金外，还需承担由此给甲方造成的一切损失。同时，甲方视情节轻重，有权解除本合同，并向相应主管部门申请禁止乙方在xx区从事所有检测工作。（六）由于乙方原因造成观测、检测成果报告不符合国家和广东22、省、xx市相关标准规范规程时，不能满足技术要求时，乙方应立即无条件进行修改、返工直至符合本合同要求，由此增加的费用由乙方承担。若由此造成逾期交付观测、检测成果报告的，按本条第（二）款执行。（七）工程出现质量隐患时，因乙方未及时上报情况，而造成安全事故的，因此给甲方造成实际损失的，乙方应负责赔偿。（八）合同规定的乙方的工程项目，未经甲方书面批准，乙方不得将任何工程项目私自分包或违法转包给第三方，若经确认有未经甲方批准的第三方检测单位进场，甲方有权拒绝验收分包单位的检测成果，并有权单方解除合同，乙方除向甲方支付合同金额20%的违约金外，还需承担由此给甲方造成的一切损失。（九）本合同履行期间，因以上23、乙方原因造成甲方解除合同的，乙方除退还甲方已支付的全部款项外，还须按合同暂定价的20%承担违约金。由此造成甲方损失的，乙方还须承担赔偿责任。（十）上述违约金、赔偿金，甲方有权在履约保证金、进度款或结算金额中扣除，不足以扣除的，乙方须在收到甲方通知的十天内向甲方付清。上述损失范围包括但不限于工程修复、损毁而支付的费用、对第三方作出的赔偿、律师费、差旅费、诉讼费和仲裁费、公证费、公告费、评估费、鉴定费、邮寄送达费、印刷费、执行费、拍卖费等。十三、争议的解决本合同发生争议时，甲乙双方应及时协商解决，也可由当地建设行政主管部门调解，协商或调解不成时，双方约定向工程所在地人民法院起诉。十四、合同的组成文24、件及解释顺序下列文件是本协议的组成部分，应作为协议书的有效内容予以遵守和执行。（1）合同实施期间双方签定的补充协议；（2）本合同条款及其附件；（3）中标通知书；（4）招标文件（包括补充、修改、澄清文件、答疑纪要等）；（5）标准规范及有关技术文件、图纸；（6）法律、法规及相关管理规定；（7）投标文件及其附件；（8）经双方认可的来往传真、电报、会议纪要等。上述文件互相补充和解释，如有不明确或不一致之处，以上述约定次序在先者为准。十五、其他（一）本合同如有未尽事宜，双方可另行签定补充协议。（二）本合同正本贰份，双方各执壹份；副本捌份，甲方伍份，乙方执叁份。合同正副本具同等法律效力。自双方签字盖章之日25、起生效，双方履行完合同规定义务后，本合同即行终止。附件：1、廉洁协议书2、中标通知书3、工程量清单4、人员架构表5、履约保函甲方：xx市xx房地产开发有限公司（盖章）乙方： （盖章）法定代表人（委托代理人）：法定代表人（委托代理人）：联系人：联系人： 地址：xx市xx区xx楼地址： 邮政编码：xx邮政编码： 电 话：电 话： 传 真：传 真： 企业邮箱：企业邮箱： 开户银行： 银行账号： 日 期：2024年 月 日日 期：2024年 月 日附件1：廉 洁 协 议 书甲方：xx市xx房地产开发有限公司乙方： 在甲、乙双方订立、履行合同过程中，为保持廉洁自律的工作作风，防止各种不正当行为的发生，甲26、乙双方订立协议如下：一、甲、乙双方应当自觉遵守国家、地方法律法规以及本协议的约定，在合同的订立、履行过程中廉洁自律。二、甲方及其工作人员不得以任何形式向乙方索要和收受回扣等好处费。三、甲方工作人员应当保持与乙方的正常业务交往，不得接受乙方的礼金、有价证券和贵重物品，不得在乙方报销任何应由其个人承担的费用。四、甲方工作人员不得参加可能对公正开展业务有影响的宴请和娱乐活动。如甲方工作人员确因实际情况须参加宴请、进行娱乐活动的，须事先按行政隶属关系上一级批准。五、甲方工作人员不得要求或者接受乙方为其住房装修、婚丧嫁娶、家属和子女的工作安排以及出国等提供方便。六、乙方不得接受甲方工作人员介绍的家属或27、者亲友从事与合同相关的业务。七、乙方应当通过正常途径开展相关业务，不得为获取某些不正当利益而向甲方工作人员赠送礼金、有价证券和贵重物品等，或给甲方工作人员报销其个人费用，或邀请甲方工作人员外出旅游和进入营业性娱乐场所，或为甲方工作人员住房装修、婚丧嫁娶、家属和子女的工作安排以及出国等提供方便。八、乙方如发现甲方工作人员有违反上述协议者，应向甲方举报。甲方不得找任何借口对乙方进行报复。甲方对举报属实和严格遵守廉洁协议的乙方，在同等条件下优先考虑与乙方继续合作。九、甲方发现乙方有违反本协议或者采用不正当的手段行贿甲方工作人员等不正当竞争行为的，甲方有权按合同的终止和解除条款执行。十、本廉洁协议作为28、合同的附件，与合同具有同等法律效力。经协议双方签署后立即生效。甲方（公章）： 乙方（公章）： 法定代表人（签字或盖章）：法定代表人（签字或盖章）：签定日期：2024年 月 日附件2:中 标 通 知 书附件3:工程量清单第15页，共17页附件4: 人员架构表序号姓 名拟在本项目担任职务毕业学校、专业学 历职 称参加工作时间从事检测工作年限备 注12第17页，共17页附件5：履约保函致： （发包人全称）（下称发包人） 鉴于 （承包人全称）（下称：承包人）已收到 （工程名称）的中标通知书，并保证按招标文件的要求履行、实施、完成并保修合同工程的义务和责任；发包人在招标文件中要求承包人在收到中标通知书后29、签订技术服合同前，应通过合同约定的银行提交合同指定的承包人履行本项目技术服合同全部义务和责任的相应担保金额的银行保函，我方愿意为承包人担保，以担保金额人民币(大写) 元( 元)向发包人提供不可撤销的担保。本行作为保证人并代表承包人向你方承担支付人民币 万元（￥： 元）的责任，在收到你方书面付款要求后，并不要求你方出具证明或说明理由，即在上述担保金范围内向你方支付。但本保函的担保金额应不超出你方与承包人签署且正在履行的技术服合同总金额的10%。本行放弃你方应先向承包人索赔上述金额然后再向本行提出要求的权力。 本行还同意，在你方和承包人之间的合同条件发生补充或修改后，本行所承担保函的责任不变，有关补充或修改亦无须通知本行。本保函自签发之日起生效，至担保金额支付完毕，或在缺陷责任期结束后的二十八天起失效。 担保人（盖章）： 法定代表人或其授权的代理人(签字)： 地址： 日期： 年 月 日