1、xx片区G组团安置房及配套设施项目 G1标段施工总承包工程施工组织设计编制单位： 编 制 人： 审 核 人： 审 批 人： 日 期： 目 录1 编制依据 62 工程概况 92.1 建筑设计概况 92.2 工程建设概况 152.3 建筑结构概况 162.4 机电及设备安装概况 172.5 工程施工条件 203 施工部署 213.1 项目管理组织 213.2 项目管理目标 223.3 各项资源安排 233.4 施工流水段划分及施工工艺流程 243.4.1 施工段区段划分 243.4.2 流水施工段划分 253.4.3 施工总流程 283.5 工程施工重点和难点分析及应对措施 333.6 新技术应用2、计划 364 工期管理 394.1 工期目标 394.2 施工进度总计划 404.3 施工进度节点计划 404.4 施工进度管理组织机构和职责分工 404.5 进度管理措施 415 施工准备与资源配置计划 495.1 施工准备计划 495.2 资源配置计划 566 主要施工方案 616.1 测量工程主要施工方法和技术措施 616.1.1 测量工程简介 616.1.2 测量工程流程 626.1.3 测量工程准备 626.1.4 场区控制测量 646.2 钢筋工程主要施工方法和技术措施 666.2.1 钢筋工程简介 666.2.2 钢筋工程施工流程 666.2.3 钢筋工程施工方法 666.3 模3、板工程主要施工方法和技术措施 696.3.1 模板工程简介 696.3.2 模板工程施工组织与流程 706.3.3 模板工程施工方法 716.3.4 梁柱板高低标号混凝土分隔做法 766.3.5 对拉螺栓眼封堵做法 776.3.6 高大支模施工方法与技术措施 786.4 混凝土工程主要施工方法和技术措施 806.4.1 混凝土分项工程简介 806.4.2 混凝土分项工程施工方法 806.4.3 混凝土工程技术措施 826.5 脚手架工程主要施工方法和技术措施 826.5.1 外脚手架施工简介 826.5.2 外脚手架主要参数 836.5.3 外脚手架工程施工方法 836.5.4 外脚手架工程施4、工技术措施 876.6 砌筑工程主要施工方法和技术措施 886.6.1 砌筑工程简介 886.6.2 砌筑工程施工组织与流程 886.6.3 砌筑工程施工方法 896.6.4 砌筑工程施工技术措施 896.7 装饰装修工程主要施工方法和技术措施 906.7.1 装饰装修工程简介 906.7.2 装饰装修工程施工流程 906.7.3 装饰装修工程施工方法 916.7.4 装饰装修工程施工技术措施 916.8 防水工程主要施工方法和技术措施 936.8.1 防水工程简介 936.8.2 防水工程施工组织与流程 946.8.3 防水工程施工方法 946.9 后浇带施工方案 986.9.1 材料要求 5、986.9.2 后浇带的施工及技术质量措施 986.9.3 后浇带的节点做法 1006.10 屋面工程施工方案 1016.10.1 屋面工程施工简介 1016.10.2 屋面工程施工方法 1026.10.3 屋面工程施工技术措施 1046.11 人防工程施工技术措施 1056.11.1 人防施工技术准备 1056.11.2 现场准备 1056.11.3 材料准备及要求 1066.11.4 人防结构主要施工方案及工艺流程 1076.11.5 人防工程施工其他注意事项 1186.12 机电工程主要施工方法和技术措施 1206.12.1 给排水工程施工方案与技术措施 1206.12.2 通风工程施工6、方案与技术措施 1276.12.3 采暖工程施工方案与技术措施 1306.12.4 电气工程施工方案与技术措施 1346.13 节能工程施工技术措施 1416.13.1 节能工程简介 1416.13.2 节能工程施工组织与流程 1416.13.3 节能工程施工方法 1416.13.4 节能工程施工技术措施 1426.14 季节性施工措施 1446.14.1 冬期施工方案 1446.14.2 雨季施工方案 1506.14.3 高温季节施工方案 1556.15 临时用电工程施工方案 1596.15.1 用电负荷验算 1596.15.2 现场临时用电线路 1616.15.3 配电箱与开关箱设计 167、26.16 临时用水工程施工方案 1626.16.1 临时用水设计 1626.16.2 临时用水布置 1636.17 施工阶段 BIM 实施方案 1656.17.1 BIM 实施方案概述 1656.17.2 BIM 组织架构及环境 1666.17.3 BIM 实施计划 1676.17.4 BIM 技术在本工程中的应用 1686.17.5 BIM 实施保障措施 1727 施工现场平面布置 1748 绿色施工管理计划 1748.1 资源利用管理计划 1748.1.1 资源利用管理目标 1748.1.2 资源利用管理机构和职责分工 1758.1.3 资源利用管理制度 1788.1.4 资源节约及利用8、计划及保证措施 1798.2 环境管理计划 1798.2.1 环境管理目标 1798.2.2 环境管理组织机构和职责分工 1808.2.3 辨识重大环境因素 1818.2.4 环境保护资源配置计划 1818.2.5 环境管理制度 1818.2.6 扬尘治理管控 1848.3 实现xx质量的“6S”精益管理措施 1908.3.1 “6S”精益管理的内容 1908.3.2 “6S”精益管理的措施 1919 质量管理计划 1929.1 工程施工质量目标及其目标分解 1929.2 项目质量管理组织机构和职责分工 1969.3 关键过程和特殊过程控制 1989.4 项目施工质量控制点 1989.5 现场9、质量管理制度 2069.6 质量保证措施 20810 职业健康安全管理计划 21010.1 职业健康安全管理目标 21010.2 现场职业健康安全管理组织机构和职责分工 21010.3 职业健康安全重大危险源 21410.4 职业健康安全资源配置计划 21410.5 专项施工安全方案编制计划 21510.6 施工现场安全生产管理制度 21510.7 职业健康安全保证措施 21610.8 防火保安管理计划 22010.8.1 安全管理目标 22010.8.2 安全保证体系 22010.8.3 消防安全措施 22511 成品保护计划 23111.1 成品和设备保护的管理制度 23111.2 成品和10、设备保护措施 23312 信息化施工管理计划 24212.1 信息化监控系统布置 24212.2 劳务管理数据处理系统 24312.3 物资现场称重数据处理系统 24412.4 视频监控系统 24512.5 安全监控系统 24612.6 扬尘监控及喷淋系统 24712.7 物业化管理 2481 编制依据序号类别文件名称编号1国家行政文件中华人民共和国合同法国家主席令第 15 号2中华人民共和国建筑法国家主席令第 46 号3中华人民共和国安全生产法国家主席令第 13 号4中华人民共和国消防法国家主席令第 29 号5中华人民共和国公司法主席令 13 届第 15 号6中华人民共和国劳动法国家主席令第11、 24 号7中华人民共和国环境保护法国家主席令第 22 号8建设工程质量管理条例国务院令第 279 号9危险化学品安全管理条例国务院令第 591 号10建设项目环境保护管理条例国务院令第 682 号11特种设备安全监察条例国务院令第 549 号12建设工程安全生产管理条例国务院令第 393 号13安全生产许可证条例国务院令第 397 号14房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取 样和送检的规定建设部2000211 号文15生产安全事故报告和调查处理条例国务院令第 493 号16河北省建筑安全生产管理规定2002 年 02 月 01 日起实行17河北省生产安全事故报告和调查处理办法2008 年12、 02 月 01 日起实行18河北省安全生产条例2017 年 01 月 12 日起实行19河北省建设工程造价管理办法2014 年 10 月 24 日起实行20国家行业规范工程测量规范GB50026-200721建设工程项目管理规范GB/T50326-201722建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-201323建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-201824建筑工程施工质量评价标准GB/T50375-2016第 6 页序号类别文件名称编号25混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-201526钢筋套筒灌浆连接应用技术规程JGJ 355-201527砌体结构工程施工质量验13、收规范GB50203-201128屋面工程质量验收规范GB50207-201229建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-201830建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-201931建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-201532建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-201033建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范GB50242-200234混凝土质量控制标准GB50164-201135混凝土结构工程施工规范GB50666-201136混凝土强度检验评定标准GB/T50107-201037通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-201638建筑工程施工现场供用14、电安全规范GB50194-201439国家行业规范建筑工程绿色施工评价标准GB/T50640-201040绿色建筑评价标准GB/T50378-201941声环境质量标准GB3096-200842建筑施工场界环境噪声排放标准GB12523-201143城市建设档案著录规范GB/T50323-200144建设工程文件归档整理规范GB/T50328-201445地方规范标准绿色施工管理规范DB13(J)/T154-201346建筑工程绿色施工示范工程技术标准DB13(J)/T200-201547建筑工程技术资料管理规程DB13(J)35-200248建筑工程安全文明工地标准DB13(J)T100-215、00949建筑施工安全技术资料管理标准DB13(J)T101-200950数字xx规划建设管理数据标准/第 7 页序号类别文件名称编号51数字xx规划建设管理数据标准/52xx新区绿色建材导则/53合 同xx片区 G 组团安置房及配套设施项目 G1 标段 施工总承包施工总承包合同/54设计文件xx片区 G 组团安置房及配套设施项目 G1 标段 施工总承包施工蓝图/55招投标文件xx片区 G 组团安置房及配套设施项目 G1 标段 施工总承包招标文件/56xx片区 G 组团安置房及配套设施项目 G1 标段 施工总承包补遗文件 001/57xx片区 G 组团安置房及配套设施项目 G1 标段 施工总承16、包澄清补遗文件 002/58xx片区 G 组团安置房及配套设施项目施工总承 包资格预审文件/59企业管理文件中建八局青岛分公司工程建设标准规范清单/60中建八局标准化管理手册2019 版61企业技术标准建筑地基基础工程施工技术标准ZJQ08-SGJB202-201762砌体工程施工技术标准ZJQ08-SGJB203-201763混凝土结构工程施工技术标准ZJQ08-SGJB204-201764屋面工程施工技术标准ZJQ08-SGJB207-201765地下防水工程施工技术标准ZJQ08-SGJB208-201766建筑地面工程施工技术标准ZJQ08-SGJB209-201767建筑装饰装修工程17、施工技术标准ZJQ08-SGJB210-201768建筑给水排水及采暖工程施工技术标准ZJQ08-SGJB242-201769通风与空调工程施工技术标准ZJQ08-SGJB243-201770建筑电气工程施工技术标准ZJQ08-SGJB303-2017第 8 页序号类别文件名称编号71电梯工程施工技术标准ZJQ08-SGJB310-201772施工组织设计编制与管理标准ZJQ08-SGJB001-201773施工技术交底编制与管理标准ZJQ08-SGJB002-201774建筑施工脚手架安全技术标准ZJQ08-SGJB003-201775施工现场常用垂直运输设备施工技术标准ZJQ08-SGJB18、004-201776其他工程建设标准强制性条文建设部2002219 号文77关于印发危险性较大的分部分项工程安全管理 办法的通知住建部2018第 37 号令及建 质办 31 号文2 工程概况2.1 建筑设计概况地下建筑面积136200 地上建筑面积253860 总建筑面积390060 层数地上715 层层高地下4.5 米防火等级地上二级地下2 层首层3/3.2/4.2 米地下一级裙房12 层标准层3 米裙房二级装饰 装修外檐首二层采用石材幕墙，其他部分采用真石漆和质感涂料做法。楼地面低温热水辐射采暖楼面、低温热水辐射采暖防水楼面、铺地砖防水楼面、 铺防滑地砖楼面、水泥防水楼面、水泥楼面、铺地砖19、保温防水隔声楼面、 细石混凝土隔声楼面、细石混凝土楼面、环氧地坪楼面、防静电架空地板 楼面。墙面外墙：涂料饰面外墙、干挂石材外墙；内墙：壁纸墙面、薄型面砖墙面、无机涂料墙面、防腐防霉涂料墙面、乳 胶漆墙面、耐水腻子墙面、矿棉吸声板墙面、水泥砂浆墙面。顶棚乳胶漆顶棚、无机涂料顶棚、防腐防霉涂料顶棚、铝扣板吊顶、石膏板吊 顶、耐水腻子顶棚、防火保温顶棚、矿棉板顶棚、隔声顶棚。防水地下防水等级： 级。钢筋混凝土自防水，防水混凝土抗渗等级为 P8。第 9 页住宅、配套、车库的地下室等主体外墙及底板防 水材料：两道 4+3 厚聚酯胎 II 型 SBS 改性沥青防 水卷材。地下室顶板（覆土）防水材料：3 20、厚 SBS 改性沥 青防水卷材+4 厚 SBS 改性沥青耐根穿刺防水卷 材。（聚酯胎 II 型）。地库与主楼相接位置侧墙防水：3 厚 SBS 改性沥 青防水卷材+4 厚 SBS 改性沥青耐根穿刺防水卷 材。（聚酯胎 II 型）。屋面防水等级：住宅坡屋面高 层为 级防水，多层为 II 级防水；出地面楼梯间、 屋顶楼梯间、屋顶机房、 普通裙房平屋面为 级 防水。多层坡屋面防水：4 厚改性沥青防水卷材。高层坡屋面防水：3+3 厚改性沥青防水卷材。出地面楼梯间、屋顶楼梯间、屋顶机房、普通裙房平屋面防水：两道 SBS（3+3 聚酯胎 II 型）改 性沥青防水卷材。厨房地面：1.5 厚单组份聚氨酯环保型防21、水涂料 I 型，上返 300mm。墙面：1.2 厚单组份聚氨酯环保型防水涂料 II 型防潮层。卫生间1.5 厚单组份聚氨酯环保型防水涂料 II 型。消防水箱间及其他地上有水房间1.5 厚单组份聚氨酯环保型防水涂料 I 型（墙面防水采用 II 型）。水表间、热表间、报警阀间、换热站、给排水泵房、消 防泵房等地下有水房间，集水坑，窗井顶板、底坑1.5 厚聚合物水泥基防水涂料（多遍涂 刷）。雨蓬有组织排水，主要出口排水主管采用 DN100UPVC 管，次要出口预埋1 DN75UPVC 管。保温节 能住宅楼屋面、机房屋面：110mm（11# 、12#、36#住宅楼 140mm 厚）厚 B1 级挤塑聚苯22、板。住宅楼外墙：100mm 厚 B1 级挤塑聚苯板，每层设 100 厚 500mm 宽 A 级岩棉防火隔离带（11#、 12# 、31# 、34# 、35#、36#楼+20mm 厚憎水膨珠浆料）。配套楼屋面、机房屋面：100 厚 B1 级挤塑聚苯板。第 10 页配套外墙：100mm 厚 A 级岩棉板（S11# 、S13# 、S14# 、S15# 、S16#、S18# 、S19#+20mm 厚 憎水膨珠浆料）。不采暖地下室顶板：粘贴 20mm 厚 B1 级挤塑聚苯板+喷 70mmA 级超细无机纤维保温。分户墙：A 级憎水膨珠浆料 10mm+ A 级憎水膨珠浆料 10mm。采暖与非采暖空间隔墙：抹23、 25mm 厚 A 级憎水膨珠浆料。采暖与非采暖空间楼板：喷 100mmA 级超细无机纤维保温。分户楼板：B1 级挤塑聚苯板 20mm 厚。周边地面：B1 级挤塑聚苯板 20mm 厚。封闭阳台：B1 级挤塑聚苯板 100mm 厚。架空楼板：20+100mm 厚 B1 级挤塑聚苯板。不上人屋面女儿墙：30mm 厚 A 级憎水膨珠砂浆。室外挑板：雨棚、窗井盖板、窗井内隔墙：30mm 厚 B1 级挤塑聚苯板。 凸窗外顶板、外底板、外侧板：B1 级挤塑聚苯板 100mm 厚。变形缝：挤塑聚苯板 100mm 厚。屋顶变形缝：300 深 A 级憎水玻璃棉。绿化配建的绿地应符合所在地城乡规划的要求，合理选择24、绿化方式，植物种植应适应当地气候和 土壤，且应无毒害、易维护，种植区域覆土深度和排水能力应满足植物生长需求，并应采用 复层绿化方式。环境保 护本工程所选用的建筑材料和装修材料， 执行民用建筑工程室内环境污染控制规范 GB50325-2010（2013 年版）中 I 类标准。第 11 页图 2.1-1 典型楼座建筑外立面图第 12 页图 2.1-2 典型楼座剖面图第 13 页图 2.1-1 建筑总平面图第 14 页2.2 工程建设概况工程名称xx片区 G 组团安置房及配套设施项 目 G1 标段施工总承包工程性质住宅建设规模地上建筑数量为 36 栋住宅楼、13 栋公 服配套、3 栋商业及其地下空间25、。其中 住宅楼地上 7-15 层，层高 3 米；商业 配套公服地上 1-2 层，层高 4.2 米。工程地址xx片区东部，东至规划 N27 路，南 至规划 E1 路，西至规划 N24 路东侧 城市绿地，北至规划污水处理厂南侧 城市绿地，见图 2.2-1。总占地面积117782 平方米总建筑面积390060 平方米建设单位设计单位勘察单位监理单位总承包单位分包单位/项目承包范 围xx片区 G 组团安置房及配套设施项目 G1 标段地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、 建筑屋面等图纸范围内的全部施工内容和招标期间所发招标文件包括的全部内容、全部 材料及工程设备的采购与运输，以及投标答疑包括的全部内容（26、由发包人直接发包的专 业工程除外）。承包范围包括但不限于图纸。合 同 要 求质量合格，分项工程、分部工程和单位工程一次验收合格率 100%；争创河北省建筑工程“安 济杯”奖（省优质工程）。工期计划开工日期：2020 年 03 月 21 日；计划竣工日期：2021 年 06 月 19 日； 总工期 455 日历天。安全达到“河北省建设工程项目施工安全生产标准化工地”标准；推行施工现场 6S 精益管理， 强化现场管理的规范化、标准化；杜绝重大安全事故发生。工程主要功 能或用途主要包括住宅楼、地下车库、公共服务设施以及配套小商业。第 15 页图 2.2-1 项目位置示意图2.3 建筑结构概况地基 基27、础埋深8.42m/8.67m持力层粉细砂/粉质黏土 /粉土层承载力标准值180/120/140kPa筏板底板厚度：450mm、500mm、550mm、600mm、650mm、700mm、800mm主体结构形式钢筋混凝土剪力墙主要柱网间距8100mm主要结构尺 寸梁：250500、250470、200400、 200470 、200500 、200600 、 200670 、200700 、200800 、 2001000板 ： 120mm 、 130mm、140mm、 150mm、160mm、 300mm，柱：650650墙 ： 200mm 、 250mm、300mm、 350mm结构安全等级28、二级结构抗震等级二级人防等级五级/六级抗震设防烈度8 度混凝土强度等级 及抗渗要求基础C35P8墙体住宅：C45C30；车库：人防墙 C35、地外墙 C35P8。梁住宅：C30；车库：C35。板住宅：C30；车库：C35。第 16 页柱住宅：C45C30；车库：独立框架柱 C45； 墙上柱 C35。楼梯主要为 C30。垫层C20构造柱、抱框、 现浇过梁C25钢筋类别：HPB300 、HRB4002.4 机电及设备安装概况分部子分部概况给排 水及 采暖给水系统由本地块南侧 E1 路市政给水管网引入一根 DN200 给水管在地块内布置。住宅五 层及五层以下为低区, 由室外环状市政给水管网直接供水。29、住宅六至顶层为高区， 由变频无负压设备供水。热水系统本工程生活热水热源由市政供热卫星站提供,市政管网敷设至本项目各组团的供 热用户站,经用户站的容积式换热器供至各楼。热水系统为全日制集中生活热水系 统,为保证冷热水压力平衡,热水系统分区同给水系统,均采用机械循环系统。中水系统根据市政再生水规划,本项目从周边的市政中水管网引入一根 DN100 的中水管,在 地块内成枝状管网布置。本项目中水用于绿化、道路冲洗等。中水管道不进入各 单体。排水系统单体楼内厨卫排水采用污、废水分流制，其中首层污、废水为一个系统，单独排 放至室外；二层及以上为一个系统，经地下一层排水干管汇集后集中排放至室外。 厨房均仅采30、用伸顶通气管单立管排水。住宅卫生间 10 层以下的楼栋采用伸顶通 气管单立管排水，10 层及以上的楼栋采用主辅通气管双立管排水。地下污废水采 用潜水排污泵提升排至室外污水管，所有污水经化粪池处理后排入市政管线。雨水系统雨水系统采用外排水系统，屋面雨水经雨水斗、雨水立管、干管排至室外散水， 回渗地下，用于绿化。入渗以外的雨水通过雨水箅子排入室外雨水管道，通过室 外雨水管线汇集至小区地下雨水调蓄池(模块式)，进行蓄存排放。雨水调蓄池体 积满足每万平米硬化面积 500m3 的要求。经过雨水入渗和收集后，实际外排雨水 总量小于建设前的外排雨水总量。采暖系统热源：热源由市政供热中心站提供，经过一次供热管31、网供至各供热卫星站（设换第 17 页热设备），再经过城市管网供至用户站（设分集水器及循环设备），再经过供热 管网供各单体。市政热力供回水温度为 50/40。公服配套及住宅卫生间区域采用散热器集中供暖系统，其余住宅区域采用低温热 水地板辐射集中供暖系统，供暖系统不分区。电气高压本工程应采用两路独立 10kV 电源供电。根据“xx片区电力专项规划”要求，容 东片区 10kV 主干网和次干网均采用双环网接线，10kV 开关站电源引自相邻两个 110kV 变电站，10kV 变配电室电源引自相邻两个 10kV 开关站。低压本工程采用放射式与树干式相结合的供电方式，大容量动力负荷或重要负荷采用 放射式供电32、；应急照明、消防风机、电梯等一、二级负荷采用双电源供电末端互 投，要求双电源互投开关具有检修隔离功能。一般场所照明选用 LED、荧光灯等高效节能型光源和灯具，住宅电梯厅、走道、 楼梯间等公共部位的普通照明采用声光控或红外感应式灯具。消防应急照明和疏 散指示系统采用集中控制型系统，消防控制室内设有应急照明控制器，由应急照 明控制器集中控制并显示各单体建筑应急照明集中电源及其配接的消防应急灯 具的工作状态。接地本工程低压系统接地型式为 TN-C-S 系统,总进线处 PEN 线重复接地,接地电阻小 于等于 1 欧姆。变配电室、电气设备房间、电气竖井等均设专用接地端子箱（板）， 与建筑物综合接地装置联33、结。防雷各建筑物的防雷装置满足防直击雷、侧击雷、防雷电感应及雷电波的侵入，并设 置总等电位联结。在各类强、弱电系统以及穿越不同防雷分区处均设置过电压浪 涌保护器,防止设备遭到过电压损坏。弱电 智能 化安全防范安全防范系统包括：访客对讲系统、周界防越报警系统、闭路电视监控系统、电 子巡更系统、门禁管理系统、住宅报警系统。管理与监控管理与监控系统包括：停车管理系统、公共广播与背景音乐系统公共设备监控系 统、自动抄表系统、能源管理系统、一卡通系统、物业管理计算机系统、地下车 库一氧化碳浓度监测系统。信息网络信息网络系统包括：电话系统、宽带接入系统、有线电视系统、小区信息服务系 统。第 18 页通风 34、空调通风系统汽车库按防火分区分设平时送排风系统；住宅厨房、卫生间由建筑专业设置带有 防支管回流构造的排风道，并预留安装排气机械的位置和条件；配套用房卫生间 设置排气扇；地下电气用房设有排风扇。防、排烟系统汽车库按防火分区分设平时送排风系统，每个防烟分区内均设一个机械排风（兼 消防排烟）系统，一个机械送风（兼消防补风）系统；甲乙单元合用前室、地上 楼梯间、地下楼梯间分别采用机械加压送风防烟系统；其余部分均采用自然排烟。空调系统车库内通信机房有恒温恒湿的要求，设置小型风冷机房单元式空调机组，空调冷凝水有组织排放至车库集水坑处。住宅夏季空调采用环保冷媒的空调器， 各房间单独设置，空调冷凝水有组织排放35、。本工程施工范围为冷凝水管及冷媒管 穿墙套管预留，空调用户自行安装。消防 系统火灾报警系统本工程消防控制室与安防控制室合设，火灾自动报警系统采用集中报警系统，对 火灾信号和消防设备进行监视及控制，并与地块内其它建筑组成集中式联网型火 灾自动报警系统，各单体与消防控制室连接成网。系统由火灾自动报警系统、消 防联动控制系统、火灾应急广播及警报装置、消防专用电话系统、消防电源监控 装置、消防电源及系统接地等组成。自动喷水灭火 系统本工程喷淋系统为预作用报警系统，每个防火分区、每个设喷淋的楼层均应设置 水流指示器及信号阀。报警阀组设置于本楼地下报警阀间内。报警阀组控制的最 不利点喷头处，设 DN25 36、的末端试水装置。在各防火分区、各楼层的最不利点喷 头处，设 DN25 的末端试水阀。每个报警阀控制的喷头数不超过 800 个。喷头作 用温度及类型的选择，按不同房间功能而定。消火栓系统室外消火栓系统：本工程室外消火栓系统消防水源为一路供水，室外消火栓系统 为临时高压系统，在地下车库增设单独的消防水池和加压泵。室内消火栓系统：本工程室内消火栓系统采用高位消防水箱与消防水池联合供水 的临时高压系统。其中高位消防水箱设置在 13#楼屋顶水箱间内，水箱储水 18m3， 并在水箱间内设一套消防增压稳压设备，以满足最不利处消火栓及喷头的工作压 力。系统不分区，在室外每座建筑附近就近设置两套水泵结合器与该消37、防环网相 连。气体灭火系统车库高基变配电室均设置七氟丙烷气体灭火系统。第 19 页2.5 工程施工条件建设 地点 气象 状况气温极端最高温度及期限33 , 7 月最大雨量及雨期时间205mm，39 月极端最低温度及期限-9 , 1 月最大雪量及发生时间基本雪压 0.35kN/m2最大风力、风向及发生时间基本风压 0.40kN/m2冬季土的冻结深度0.6m工程 水文 地质 状况地质构造地处太行山东侧平原区，地势由南向西北逐渐升高，地形较平坦。土性质和类别杂填土、粉质黏土、粉 土及粉细砂施工区域水准点 及绝对标高首层是架空层的住宅：11.700m； 其余住宅及配套商业 、 公服： 12.200m；38、地下车库板顶：8.800m。地基土承载力120180kPa地下水 位标高 及流向最高洪水 期9.00m含水层厚度及 水质潜水水位标高：-7.71-5.99m；承压水水位标高： -9.37-8.16m。枯水期/施工 区域 环境地下 管线名称/相邻建（构） 筑物分布地下/位置/地上/地上 管线名称/周围道路及可利用情 况周边有多个项目正在建设，交通流量较大，施 工材料的进出场受道路交通压力制约；目前存 在的临时道路仅有东侧的 7 号通道、南侧 1 公 里处的 2 号通道。位置/周围河流及可利用情 况/当地 资源 供应 情况工程用主材供应情况钢材：xx荣创恒飞商贸有限公司。混凝土：河北巨力能源有限公39、司，保定市建工商品混凝土有限公司。工程用大型设备供应情况塔吊、电梯均为项目租赁。工程用特殊材料供应情况预制混凝土构件、保温板、砂浆、保温系统等市场资源充沛第 20 页水资源、电力供应情况水电接驳点由业主提供。通讯、网络情况移动、联通、电信等通讯网络畅通，4G 网络覆盖，满足办公要求。3 施工部署3.1 项目管理组织（1）项目管理组织机构企业保障层项目管理委员会企业总部相关 职能部门专家顾问团队总承包管理层技术负责人商务经理物资经理安全总监生产经理商务部技术质量部机电部安全部工程部综合办公室暖 通 专 业 施工 队强 电 专 业 施工 队土 建 专 业 施工 队装 修 专 业 施工 队防 水 专40、 业 施工 队外 墙 专 业 施工 队消 防 专 业 施工 队电 梯 专 业 施工 队景 观 专 业 施工 队土 方 专 业 施工 队其 他 专 业 施工 队项目经理安装经理物资部弱 电 专 业 施工 队施 工 作 业层（2）项目管理人员及职责权限序号部门岗位名称人员姓名主要职责1项目经理项目经理马骏全面负责安全/生产/ 质量/商务工作2工程部生产经理张兴东负责施工生产/ 安全管理工作3区段负责人柴小华、杨帆 徐力、马永亮各区段施工生产4土建工程师王亮、李德鑫 李增强、吴朋伟 初维佳、霍一鸣 任桂兵、李鹏程现场施工生产管理5劳务工程师高晖分包劳务用工管理第 21 页序号部门岗位名称人员姓名主要41、职责6机电部机电经理刘华睿负责安装生产/安全管理工作 7电气工程师李志博电气施工管理8给排水工程师李星星、耿广卫给排水施工管理9暖通工程师任志远、郭海峰暖通施工管理10技术质量部技术负责人白小东、周荣斌全面技术管理工作11技术工程师石航、孙建才技术管理工作12质量工程师孙要成土建质量控制管理13质量工程师耿广卫安装质量控制管理14试验员慈树胜材料复检/试验15测量员齐征赛施工测量工作16资料员付茂旭工程资料管理17安全部安全总监韩永成全面安全文明管理18安全员王本松、白智文现场安全文明管理19机械管理员韩佳成机械管理20物资部物资经理张雅松物资管理21材料员郝云龙物资管理22商务部商务经理李龙42、商务管理23预算员徐亮、郭成祥 李孝勇、刘志成本管控24综合办公室办公室主任肖剑光人员协调3.2 项目管理目标名称目 标 值工 期1 、计划开工日期：2020 年 03 月 21 日；计划竣工日期：2021 年 06 月 19 日；总 工期 455 日历天；2 、阶段性工期节点控制目标见 4.3 施工节点控制计划。质量目标1 、质量等级标准：合格，争创河北省建筑工程“安济杯”奖（省优质工程）；2 、分项工程、分部工程和单位工程一次验收合格率 100%；第 22 页名称目 标 值3、杜绝因工程质量问题造成的工程使用功能降低；杜绝一般及以上工程质量事故。安全文明目标达到“河北省建设工程项目施工安全43、生产标准化工地”标准。绿色施工目标按照绿色建筑评价标准（GB/T50378-2019）进行施工管理，严格落实绿建二 星设计要求，通过绿色建筑二星级评价。3.3 各项资源安排（1）劳务资源安排一览表序号施工项目 名称专业施工队 名称资质 要求开始施工 时间建设工 期分包 方式分包商 选择方式责任人1主体劳务安徽勤淮建筑工程有 限公司、济南中海建 筑劳务有限公司、海 门市三联建筑劳务有 限公司、山东顺和建 筑劳务有限公司劳务资质2020-4-21138 天劳务招标生产经理2建筑安装济南鲁昌建筑劳务有 限公司劳务资质2020-7-26268 天劳务招标安装经理3防水河北金帆伟业防水材料有限公司、xx44、蓝盾之星建筑防水科技有限公司专业分包2020-5-1640 天专业招标生产经理（2）工程用大宗物资供应安排一览表物资名称采购单位拟选供应商采购地点要求进场时间责任人钢材中建八局xx荣创恒飞商贸有限 公司河北随现场施工进度分批进场物资经理混凝土中建八局河北巨力能源有限公河北随现场施工进度分批进场物资经理第 23 页司、保定市建工商品混 凝土有限公司防水卷材中建八局待定河北随现场施工进度分批进场物资经理（3）大型机械设备采购供应安排一览表机械设备名称拟选供应商提供方式要求进场时间计划出场时间责任人塔吊中建物资租赁2020.42021.1生产经理施工电梯中建物资租赁2020.72020.10生产经理45、（4）施工周转工具采购供应安排一览表序号施工工具名称需用量进场日期出场日期责任人1模板32 万 m22020 年 4 月开始分批进场2020 年 10 月物资经理2木方1000m2020 年 4 月开始分批进场2020 年 10 月物资经理3钢管3500T2020 年 5 月开始分批进场2020 年 10 月物资经理4扣件60 万套2020 年 5 月开始分批进场2020 年 10 月物资经理5脚手板5000m22020 年 5 月开始分批进场随施工进度分批 出场物资经理6安全钢板网8 万 m22020 年 5 月开始分批进场随施工进度分批 出场物资经理3.4 施工流水段划分及施工工艺流程3.46、4.1 施工段区段划分本工程由 36 栋住宅楼、13 栋公服配套、3 栋商业及其地下空间组成，总建筑面积约为 39 万平 方米，工程体量大，主楼体量大、工序繁杂且工期紧张。依照施工组织整体思路、塔楼裙楼位置关 系、面积体量以及后浇带位置，将本工程共划分为四个大区，总体施工顺序：遵循先主楼后车库的 先后顺序；优先施工主楼施工段，各区同时开展施工。施工区段划分如下图 3.4.1-1。第 24 页图 3.4.1-1 施工区段划分3.4.2 流水施工段划分（1）基础及地下结构施工段划分依照施工组织整体思路、塔楼裙楼位置关系、面积体量以及后浇带位置，将基础及地下结构施 工阶段划分为四个区共 102 个施47、工段，每个区投入一个结构施工队伍。一区共分 22 段，其中 11 段 主楼、11 段车库；二区共分 23 段，其中 13 段主楼、10 段车库；三区共分 33 段，其中 17 段主楼、 16 段车库；四区共分 24 段，其中 16 段主楼、8 段车库。具体流水段划分详见下图 3.4.2-1 ，流水施 工详见下表 3.4.2-1。第 25 页图 3.4.2-1 基础阶段流水段划分 表 3.4.2-1 基础阶段流水施工序号区段施工班组施工区域施工流水段组织1一区1-01 施工班组1-1 、1-21-1 1-221-02 施工班组1-3 、1-41-3 1-431-03 施工班组1-5 、1-10 48、1-91-5 1-10 1-941-04 施工班组1-6 、1-7 、1-81-6 1-7 1-851-05 施工班组1-11 、1-121-11 1-1261-06 施工班组1-13 、1-141-13 1-1471-07 施工班组1-15 、1-161-15 1-1681-08 施工班组1-17 、1-18 、1-191-17 1-18 1-1991-09 施工班组1-20 、1-21 、1-221-20 1-21 1-2210二区2-01 施工班组2-1 、2-22-1 2-2112-02 施工班组2-3 、2-42-3 2-4122-03 施工班组2-5 、2-62-5 2-613249、-04 施工班组2-7 、2-8 、2-92-7 2-8 2-9第 26 页142-05 施工班组2-11 、2-102-11 2-10152-06 施工班组2-12 、2-132-12 2-13162-07 施工班组2-14 、2-152-14 2-15172-08 施工班组2-16 、2-192-16 2-19182-09 施工班组2-17 、2-182-17 2-18192-10 施工班组2-20 、2-212-202-21202-11 施工班组2-23 、2-222-232-2221三区3-01 施工班组3-1 、3-23-1 3-2223-02 施工班组3-3 、3-43-3 3-450、233-03 施工班组3-5 、3-63-5 3-6243-04 施工班组3-7 、3-83-7 3-8253-05 施工班组3-9 、3-10 、3-11 、3-123-9 3-10 3-11 3-12263-06 施工班组3-16 、3-15 、3-14 、3-133-16 3-15 3-14 3-13273-07 施工班组3-17 、3-183-17 3-18283-08 施工班组3-19 、3-203-19 3-20293-09 施工班组3-21 、3-22 、3-233-21 3-22 3-23303-10 施工班组3-24 、3-253-24 3-25313-11 施工班组3-2651、 、3-27 、3-28 、3-293-26 3-27 3-28 3-29323-12 施工班组3-33 、3-32 、3-31 、3-303-33 3-32 3-31 3-3033四区4-01 施工班组4-1 、4-24-1 4-2344-02 施工班组4-3 、4-44-3 4-4354-03 施工班组4-5 、4-64-5 4-6364-04 施工班组4-7 、4-84-7 4-8374-05 施工班组4-9 、4-10 、4-114-9 4-104-11384-06 施工班组4-12 、4-13 、4-144-12 4-13 4-14394-06 施工班组4-24 、4-16 、4-152、7 、4-154-24 4-17 4-16 4-15404-06 施工班组4-18 、4-194-184-19第 27 页414-06 施工班组4-20 、4-234-204-23424-06 施工班组4-21 、4-224-214-22（2）地上结构施工阶段（公服商业封顶前）地上结构施工阶段划分为四个区，每个区内流水段按照主楼划分，每个主楼都作为一个单独的 施工流水段。其中公服跟随相应主楼流水段同时施工，商业单独组织流水施工。图 3.4.2-2 地上结构施工流水段划分（3）机电安装工程施工阶段总体施工顺序：机电安装施工阶段与地上结构施工阶段一致分为四个区，各区同时施工，区内 各施工段流水施工53、。机电安装预留预埋随主体结构进行施工，其余工序在主体完成后逐步穿插，区 内各施工段流水施工。同一层各工序之间流水施工。（4）装饰工程施工阶段装饰工程施工阶段区段划分同“机电工程施工段划分”。3.4.3 施工总流程地上结构体量大、工序繁杂且工期紧张，是施工部署的主线。施工组织以“突出主楼、分区作业， 机电及装修分阶段插入施工”为总体思路，合理进行施工部署。在地下、主体、装饰装修、机电安装第 28 页各施工阶段资源配置、机械调配、劳动力安排时，优先考虑进行塔楼区域的施工，在保证塔楼的施 工进度满足要求的前提下，进行地下车库、裙楼的施工。本工程总体施工流程如图 3.4.3-1。图 3.4.3-1 总54、体施工流程（1）地下结构施工流程图 3.4.3-2 地下室底板施工流程第 29 页图 3.4.3-3 地下结构施工流程（2）地上结构施工流程地上结构施工划分为 4 个区，每个区内每个主楼及公服、商业均单独为 1 个施工段，在多单元 之间各自组织流水施工。主楼地上五层结构施工完成后，将进行地下室肥槽土方回填；主楼地上三 层结构施工完成后，将根据结构施工区划分,进行地下室砌筑工程；主楼主体施工至六层时插入地上 砌筑工程；机电预留预埋随结构进度进行穿插。图 3.4.3-4 地上结构施工流程（3）装饰装修施工流程装饰装修施工，遵循先粗后精的原则，各阶段结构验收完成后，分别插入装饰装修施工，地下 优先完55、成机电设备房内的装修施工，为机电安装尽早插入提供土建条件。室内粗装修施工开始时间 安排在机电安装预留预埋工程基本结束，精装修涂饰及饰面材料施工在该楼层室外幕墙装饰板安装 完毕且机电安装工程施工基本结束后插入施工。第 30 页图 3.4.3-5 室内装饰装修施工流程（4）机电安装施工阶段施工流程根据进度计划工期的要求，将整个机电安装工程的施工进程划分为施工准备阶段、土建预留预 埋阶段、主体安装阶段、配合装修施工阶段、调试阶段和竣工验收阶段，总体施工顺序为自下而上、 分区插入、区内分层流水施工。机电系统调试先进行各系统调试，各系统全部调试完毕，再进行整 体系统联合调试。第 31 页施工准备机电安装56、施工 图深化设计BIM技术建模、 管道碰撞检查给排水、消防 图纸深化设计电气图纸 深化设计火灾自动报警 图纸深化设计通风、空调图 纸深化设计桥架安装及 配管给排水、消防 管道安装高低压配电柜 安装电气桥架安装 及配管通风、空调管 道安装管道压力测试配电箱安装弱电控制箱 安装线缆敷设通风空调管道 保温弱电系统穿线卫生洁具、消 防箱、喷林头管内穿线及电 缆敷设消防控制室设 备安装管道压力、风 管漏风测试开关面板插座 及灯具安装弱电末端安装室外电气系统室外市政工程 接驳单机及温度测 试、风量测试管道冲洗、消 毒、调试探头安装电气系统绝缘 测试及试验单机、系统 调试通风空调系统 调试火灾自动报警 系统57、调试逐级送电弱电 系统功能测试各专业系统 联合调试安装工程验收图 3.4.3-6 机电安装施工流程（5）室外、园林景观施工流程施工阶段下 一确定重大扬尘来源清单室外、园林景观工程划分为 4 个区，各区同时施工，各区分段流水施工，给排水、电气及景观 等各专业流水穿插施工。施工流程图如图 3.4.4-7。扬尘污染情况评定落实扬尘分项治理负责人编制扬尘防治措施开展实施工作落实扬尘治理效果图 3.4.3-7 室外、园林景观阶段施工流程图第 32 页3.5 工程施工重点和难点分析及应对措施（1）组织管理重点分析及应对措施序号组织管理重点具体分析应对措施责任人1总承包管理本工程分项工程 及施工单位众 多，58、且国家关注 度高，发挥央企 施工总承包管理 能力，全面实现 各项管理目标是 重点。1）我司拥有完善的总承包管理体系，通过计划管 控、深化设计、物资招采、安全管控、质量管控等 五大能力提升，进行总承包管理协调，最终交付发 包人满意工程。2）我司拥有自行研发的 BIM 智能化管理平台，该 平台可通过协同办公平台、平面布置管理系统、4D 工期模拟系统、门禁管理系统、智能监控系统等信 息化管理手段实现发包人、监理、设计、施工、分 包等多单位协同作业，大大提升总承包管理能力。 3）从施工准备类、工程类、设计类、招采类、取证 验收类多方面建立进度计划管理模块，实行红、黄、 绿灯制度，实现进度管理提前预警；59、施工现场采用 BIM 平台 4D 施工进度模拟控制，形象直观的对各 专业分包进行进度控制。生产经理2结构施工组织按照我司总进度 计划，工期极为 紧张，科学的施 工组织尤为重要1）根据总进度计划，合理组织各单体流水施工，编 制详细的工程施工进度计划，各单体施工进度计划， 月计划。把计划分解到每一天，由各区段负责人带 头，落实每天的施工任务，保证计划按时完成。2）施工准备工作尽量少占用工期，施工道路，材料 堆场铺填、临设搭建、材料进场、图纸会审、技术 准备等各项工作同步进行。3）根据现场需求，配备足够的劳动力，适当采用 3 班昼夜施工的方法来缩短工期。4）工期尤为紧张工序穿插是避免不了的要充分做到60、 工序穿插的前期准备；生产经理第 33 页序号组织管理重点具体分析应对措施责任人5）根据进度计划需求，做好项目招标计划，部分需 要业主单位招标的单位提前以书面形式给业主发文 通知；6）提前策划，确保劳动力、机械、物资准备及时到 位。3水平垂直运输单体较多，布置 不合理容易造成 机械使用的浪 费，降低使用效 率。科学合理的进行场区平面布置图，机械设备配备合 理、定位精确，对材料平面、立面输送合理分析， 对塔吊进行吊装频次分析，确保机械使用效率。4群塔作业作为群体性住宅 项目，施工高峰 期需投入 22 台 塔吊同时作业， 塔群作业协调管 理等工作难度 大。1）要求各塔吊的塔臂高度必须有安全回转高度61、差， 且回转时不得碰及相邻塔吊的塔臂和塔2）塔吊自由高度应满足结构施工高度需要，并应在 塔吊规定的高度范围内进行调整。3）根据塔吊安装高度及位置，严格控制个主楼施工 进度，避免塔吊碰撞相邻主楼。（2）施工技术难点分析及应对措施序号施工技术难点具体分析应对措施责任人1深化设计管控本工程工期短，深化设 计内容涉及到混凝土 结构、装饰装修、给排 水及采暖、强电、通风 空调等各专业，深化设 计子项多且工作量较 大，BIM 应用要求高， 深化设计的管控是重1）设置深化设计部，全面把握工程的功能 要求，并根据工程现场实际情况，在设计的 可施工性和技术优化设计方面密切协调配 合，保证设计和施工相融合。2）收62、到施工图后，组织相关技术人员对施 工图纸进行详细的会审，提出图纸中存在的 问题，并尽快组织图纸会审，解决制约工程 实施的相关问题。同时也请设计方对本工程技术负责人第 34 页序号施工技术难点具体分析应对措施责任人中之重进行一次全面的设计交底。3）根据施工总进度计划提出施工图需求计 划，按照计划及时组织深化设计工作，以确 保工程进度。4）利用 BIM 配合设计深化工作。通过 BIM 模型，更直观地对复杂节点、幕墙、综合管 线排布等进行深化设计，提高工作效率和深 化设计质量。2机电系统调试本工程机电工程大型 设备多、系统复杂，各 系统、分系统调试和综 合调试的难度大，组织 调试工作极为重要1）建立63、统一的系统调试小组，由发包人、 监理单位牵头，总承包项目经理负责，总承 包安装技术负责人组织，各分包专业负责人 组成的调试协调小组。2）提前编制详细合理的调试方案，各方审 核确认。3）在联动调试阶段，成立一个应对意外情 况的应急小组，针对可能发生的意外情况制 定应急预案。4）总承包单位承担调试总指挥职责，统一 指挥和调度各专业分包，按方案对整个机电 系统进行联动调试。安装经理3资源投入量大本工程体量大、工期 紧，因此施工材料数量 多，使用时间集中；劳 动力需求量大；大型机 械投入数量多、使用时 间短、集中。资源集中 投入巨大，组织难度大1）对工程所需的大宗材料进行招采，确定 有实力的供应商，确64、保材料正常供应。2）钢筋采购选用与我司长期合作的供应商； 混凝土等材料，考察当地厂家，选择有实力 且运距满足工程要求的厂家签订合同，确保 主材随时到场使用。3）脚手架、模板等周转性材料投入量很大，物资经理第 35 页序号施工技术难点具体分析应对措施责任人我司先对各家单位的物资储备进行考察再 确定供应单位，进场后，根据以往施工经验 备货，运至现场堆放场堆放，确保满足施工 要求。3.6 新技术应用计划序号新技术名称应用部位应用要点责任人1超长混凝土结构 无缝（跳仓法） 施工技术基础底板对大面积、大厚度的底板可采用留设施工缝分仓浇 筑，分仓区段长度不宜大于 40m，地下室侧墙分段 长度不宜大于 1665、m；分仓浇筑间隔时间不应少于 7d， 跳仓接缝处按施工缝的要求设置和处理。技术负责人2混凝土桩复合地 基技术地基基础混凝土桩复合地基通过在基底和桩顶之间设置一定 厚度的褥垫层， 以保证桩、土共同承担荷载，使桩、 桩间土和褥垫层一起构成复合地基。技术负责人3高强钢筋应用技 术主要应用于梁与 柱的纵向受力钢 筋、高层剪力墙或 大开间楼板的配 筋。高强钢筋是指国家标准钢筋混凝土用钢 第 2 部 分:热轧带肋钢筋GB 1499.2 中规定的屈服强度为 400MPa 和 500MPa 级的普通热轧带肋钢筋（HRB） 以及细晶粒热轧带肋钢筋（HRBF）。技术负责人4建筑用成型钢筋 制品加工与配送 技术指由66、具有信息化生产管理系统的专业化钢筋加工机 构进行钢筋大规模工厂化与专业化生产、商品化配 送具有现代建筑工业化特点的一种钢筋加工方式。技术负责人5高强钢筋直螺纹 连接技术适 用 于 直 1250mmHRB400 、HRB500 钢筋各 种方位的同异径 连接/技术负责人6销键型（盘扣式）车库满堂支撑架销键型钢管脚手架安全可靠、稳定性好、承载力高；技术负责人第 36 页序号新技术名称应用部位应用要点责任人脚手架及支撑架及地下室外脚手 架全部杆件系列化、标准化、搭拆快、易管理、适应 性强7组合铝合金模板 施工技术墙柱梁板模板铝合金模板组装简单、方便，施工速度快、周转效 率高，有效缩短工期，具有应用范围67、广、可墙顶同 时浇筑、成型混凝土表面质量高、建筑垃圾少的技 术优势。铝合金模板符合建筑工业化、环保节能要 求。技术负责人8基于 BIM 的管 线综合技术安装管线综合排 布利用 BIM 施工模拟技术，使得复杂的机电施工过程， 变得简单、可视、易懂安装经理9模块化装配式机 房设备及管线施 工技术以建筑信息模型（BIM）为基础，科学合理的拆分、 组合机电安装单元，采用工业化生产（的方式、结 合现代物料追踪、配送技术，实现机电设备及管线 高效精准的模块化装配式施工安装经理10空气能热水技术办公区、生活区空气能热水技术是运用热泵工作原理，吸收空气中 的低能热量，经过中间介质的热交换，并压缩成高 温气体，68、通过管道循环系统对水加热的技术安装经理11施工扬尘控制技 术施工现场施工现场道路自动喷淋降尘和雾炮降尘技术、施工 现场车辆自动冲洗技术技术负责人12工具式定型化临 时设施技术施工现场 、 办公 区、生活工具式定型化临时设施包括标准化箱式房、定型化 临边洞口防护、加工棚，构件化 PVC 绿色围墙、预 制装配式马道、可重复使用临时道路板。技术负责人13深基坑施工监测 技术基坑支护工程基坑工程监测是指通过对基坑控制参数进行一定期 间内的量值及变化进行监测，并根据监测数据评估 判断或预测基坑安全状态，为安全控制措施提供技 术依据。技术负责人14建筑企业管理信 息化技术施工现场安装视 频监控系统，实时基69、于移动互联网的项目动态管理信息技术是指综合 运用移动互联网技术、全球卫星定位技术、视频监技术负责人第 37 页序号新技术名称应用部位应用要点责任人监控施工进度、现 场情况控技术、计算机网络技术，对施工现场的设备调度、 计划管理、安全质量监控等环节进行信息即时采集、 记录和共享，满足现场多方协同需要，通过数据的 整合分析实现项目动态实时管理，规避项目过程各 类风险。15基于 BIM 的现 场施工管理信息 技术基于 BIM 技术在设计模型基础上，结合施工工艺及 现场管理需求进行深化设计和调整， 形成施工 BIM 模型，实现 BIM 模型在设计与施工阶段的无缝衔接。技术负责人16基于物联网的劳 务管70、理信息技术工人劳务实名制 管理利用物联网技术，集成各类智能终端设备对建设项 目现场劳务工人实现高效管理的综合信息化系统。 系统能够实现实名制管理、考勤管理、安全教育管 理、视频监控管理、工资监管、后勤管理以及基于 业务的各类统计分析等，提高项目现场劳务用工管 理能力、辅助提升政府对劳务用工的监管效率，保 障劳务工人与企业利益。技术负责人17基于移动互联网 的项目动态管理 信息技术通过工作任务协同管理、质量和安全协同管理、图 档协同管理、项目成果物的在线移交和验收管理、 在线沟通服务，解决项目图档混乱、数据管理标准 不统一等问题，实现项目各参与方之间信息共享、 实时沟通，提高项目多方协同管理水平71、。技术负责人18大面积地坪激光 整平机应用技术地下车库建筑地 面利用精密激光技术、闭环控制技术和高度精密的液 压系统，在电脑的自动控制下实现水平度控制。技术负责人19腻子打磨机应用 技术是一种代替传统人工拿砂纸打磨墙面、物件的工具， 以达到平整、无尘、保护工人身心健康的目的。优 化工作环境，提高工作效率，提升装修质量。技术负责人20装配式施工场地 硬化技术装配式施工场地硬化技术是采用可周转的建筑施工 场地硬化用预制混凝土块铺装施工硬化场地和临时技术负责人第 38 页序号新技术名称应用部位应用要点责任人施工道路21可周转工具式 围墙技术现场围挡施工周期快，效率高，安装拆除过程中无有害物和 垃圾，72、绿色环保。技术负责人22环境监测及降尘联动系统应用技术施工现场根据现场扬尘控制指标，距指标限值一定范围合理 设置警戒线，扬尘值到达警戒线即自动开启喷淋系 统，直至扬尘值降至符合要求可自动停止， 实现 24 小时无人工干预自动化控制现场扬尘值技术负责人23临电限电器应 用技术生活区临时用电可减少工人宿舍热得快等恶性负载的使用，减少 不规范用电带来的火灾，减低总用电量。安装经理24无功功率补偿 装置应用技术现场临时用电提高功率因数， 改善电压质量；降低电压损耗；降 低输电线电流， 减少线路发热，降低用电安全施工 概率。安装经理25基于 BIM 技术的复杂节点钢筋深化及放样技术钢筋工程施工采用BIM73、 技术的三维可视化、协同性和信息可提取性 的特点，构建实体模型，对复杂节点按照设计图纸配筋， 对钢筋穿插、定位进行模拟并展示其施工工序。技术负责人26虚拟样板展示 技术样板展示以 BIM 数据创建技术为依托，实现面向节点和样 板引路的组合式应用技术。降低施工现场管理风 险，优化施工现场管理成本。技术负责人27塔式起重机安全监控管理系统应用技术塔吊建筑安全信息管理技术负责人28施工现场智能 养护室现场试块养护通过智能设备实时监控、自动调节标养室各种数 据，保证养护室环境在正常范围内技术负责人4 工期管理4.1 工期目标本工程计划工期 2020 年 3 月 21 日开工，2021 年 6 月 1974、 日竣工，总工期 455 日历天。第 39 页4.2 施工进度总计划本计划为一级总网络图，各主要工作实际施工时均为其紧前工作局部工作面提供后即插入，为 简化逻辑关系且突出关键时间节点，本图中所有时间节点均以各工作最晚结束时间编制，各工作开 始插入时间可详见网络计划。详见附图一：施工总进度计划网络图。4.3 施工进度节点计划控制点控制点项目名称施工时间完成时间1车库主体结构施工2020/4/102020/5/312车库二次结构施工2020/6/252020/8/233塔楼地下主体结构施工2020/4/212020/6/34塔楼地上主体结构封顶2020/6/42020/9/65塔楼二次结构施工2075、20/8/82020/10/256塔楼精装修施工2020/9/212021/4/27塔楼屋面施工2020/11/142021/1/128塔楼外墙施工2020/12/142021/3/239安装工程施工2020/7/252021/4/2010小市政工程2021/2/22021/3/1811景观园林工程2021/2/22021/4/212竣工验收2021/5/222021/5/304.4 施工进度管理组织机构和职责分工（1）施工进度管理组织机构施工进度管理组织机构参见第三章施工部署中的组织机构。（2）施工进度管理职责分工序号岗位、部门职责分工1项目经理全面负责项目施工进度管理。2生产经理编制、收集76、各专业和各阶段施工进度计划，分析进度滞后原因，制定赶工 计划。第 40 页3技术负责人编制总、年、月进度计划，从技术方面制定可行施工措施，提高施工速度。4工程部执行生产职能，施工员提供进度计划执行情况。5技术部负责工程施工组织、计划落实、方案实施，并进行工序控制和施工协调。6质量部加强对专业分包单位的质量检查和监督，确保各专业分包单位的质量符合 规范要求7物资部保障物资供应的连续性，避免物资短缺引起窝工。8商务部施工前和各分包单位签订施工合同，规定完工日期及不能按期完成的惩罚 措施等。9计划部1)负责编制施工进度总控计划及职责范围内的分级进度计划，同时根据工 程施工进度计划及时编制符合实际情况77、的调整进度计划；2）负责审核各专业分包单位的施工进度计划，对各专业分包单位的进度 计划的实施过程进行监控，并根据反馈信息及时发现问题。10安装部对机电工程施工生产、进度计划全面负责，确保机电工程施工顺利进行。11BIM 部1）利用 BIM 模型优化施工方案，完善三维模型，并在各施工阶段及时为 各部门提供 BIM 模型方案，指导现场施工。2）利用 BIM 模型优化资源配置组织。3）负责各专业的综合协调工作（阶段性管线综合控制、专业协调等）。 4）依据创建的 BIM 模型，配合工管、物资部门结合施工图纸和工程施工 进度计划，编制年、月材料申请计划。4.5 进度管理措施（1）组织措施表序号措施具 体78、 内 容责任人第 41 页序号措施具 体 内 容责任人1计划编制1）依据施工承包合同，以整个工程为对象，综合考虑各方面的情况，对施 工过程作出战略性的部署，确定主要施工阶段（结构、装修、机电设备安 装调试、验收等）的开始时间及关键线路、工序，明确施工的主攻方向；2）分包商根据总进度计划要求，编制所施工专业的分部、分项工程进度计 划，在工序的安排上服从施工总进度计划的要求和规定，时间上保障留有 余地，确保施工总目标（合同工期）的实现。3）本工程所有进度计划全部采用网络计划编制软件进行编制。4）编制进度计划时必须很严谨地分析和考虑工作之间的逻辑关系，网络计 划的关键线路清晰、明了。5）每周，每月编79、制横道图对比实际进度与计划进度的偏差，并认真分析偏 差产生的原因，及时调整进度计划。计划经 理2进度控制1）利用电脑，推行全面计划管理，控制工程进度，建立主要形象进度控制 点，运用网络计划跟踪技术和动态管理方法。做到周保月，月保季，坚持 月平衡、周调度、工期倒排，确保总进度计划实施。2）认真做好施工中的计划统筹、协助与控制。严格坚持落实每周工地施工 协调会制度，作好每日工程进度安排，确保各项计划落实。围绕总进度计 划，编制月、周施工进度计划，作到各分部分项工程的实际进度按计划要 求进行；每期根据前期完成情况和其他预测变化情况，对当期计划和后期 计划、总计划进行重新调整和部署，确保按原定或因非施80、工原因调整了的生产经 理第 42 页序号措施具 体 内 容责任人期限交工。3进度考核严格按照合同条款中规定的工期对指定分包及专业分包进行考核，合同中 明确的工期责任，必须履行，实行奖罚制度。商务经 理4开展工 期竞赛1）拿出一定资金作为工期竞赛奖励基金，引入经济奖励机制，结合质量管 理情况，奖优罚劣，充分调动全体施工人员的积极性，力保各项工期目标 顺利实现。2）根据本工程特点，在施工期间，组织进行全方位的劳动竞赛，比工期、 比质量、比安全、比文明施工，根据竞赛结果奖优罚劣，互相促进。项目经 理5流水施 工管理1）根据工程特点，结合现场条件，科学划分流水段，合理进行工序穿插， 缩短工期。2）将各81、施工阶段划分为若个施工段，组织段与段之间流水施工。在满足进 度要求的情况下，配备足够的人力、机械、物资等资源，提高计划的可实 施性。在保障上道工序质量的前提下，下道工序提前插入施工。生产经 理6交叉施 工管理1)主体结构施工过程中，插入粗装修、机电安装等专业施工，以加快工程施 工进度。2）交叉施工时主要考虑的是防止发生对成品的破坏以及安全事故，进而影 响工期。生产经 理第 43 页序号措施具 体 内 容责任人3）项目经理部由专职人员负责对现场工作环境进行时时跟踪现场，预见与 现场观察相结合，一旦发现具备交叉施工条件，立即在最短时间内安排资 源组织施工。7工序质量加强质量检查和成品保护工作，尤其82、是样板间的贯彻和施工过程中的监督 检查工作，严格控制工序施工质量，确保一次验收合格，杜绝返工，以一 次成优的施工过程，获取缩短工期的效果。质量总 监8协调管理1） 强化项目部内部管理人员效率与协调，增强与业主的联系，加强对劳 务分包方的控制和与各供货厂商的协作，并明确各方及个人的职责分工， 减少扯皮现象，争取将围绕本工程建设的各方面人员充分调动起来，共同 完成工期总目标。2）创造和保持施工现场各方面各专业之间的良好的人际关系，使现场各方 认清其间的相互依赖和相互制约的关系。3）加强对设计的配合工作提供合理化建议，共同消除设计对施工进度的影 响。生产经 理（2）技术措施表序号新技术名称保证措施责83、任人1全站仪测量定位技术空间定位速度快，精度高，可缩短测量技术 间歇。测量负责人第 44 页2混凝土裂缝控制技术结构实体成型质量，减少后修补用工技术负责人3高强钢筋应用技术减少钢筋用量，提高功效技术负责人4大直径钢筋直螺纹连接技术操作简单、质量稳定、能耗小、速度快且不 受气候限制技术负责人5管线综合布置技术综合排布提高功效较少返工安装经理6预拌砂浆应用技术预拌砂浆受雨天等天气影响较小，直接应用技术负责人7粘贴式外墙保温隔热系统施 工技术施工周期短，可避免影响外架拆除技术负责人8建筑项目资源技术管理技术通过项目资源综合和管控提高项目进度计划 履约技术负责人9泵送混凝土技术砼质量稳定，施工速度快。84、技术负责人10BIM 技术利用 BIM 技术提前进行管线碰撞检查，缩短 管线综合施工时间。技术负责人11优先采用四新技术更多四新技术的应用，提高施工效率，减少 工程作业时间。技术负责人第 45 页12深化设计技术对专业工程进行深化设计，实现与原设计的 无缝搭接，把工序交接的矛盾消化在深化设 计阶段，消除对工期的影响。技术负责人（3）劳动力投入保障措施序号保障措施1选派优秀的工程管理人员和施工技术人员组成项目管理班子，实施和管理本工程。2选派技术精良的专业施工班组，配备先进的施工机具和检测设备，进场施工。3对施工班组进行优化组合，竞争上岗，使工人保持高度的责任心和上进心。4按劳动力定额组织生产，85、同时结合实际情况对现场人员进行劳动定员，使工人岗位明确， 职责明确，防止人浮于事、发生窝工等消极现象。5本工程施工工期紧张，在重要节假日、春节等情况下，要提前采取有针对性的预防措施， 与各班组签订春节期间坚持施工承诺书，严格遵守劳动法关于节假日加班的规定并适当给 予一定奖励，保证劳动力稳定，使工人在春节期间和重要节假日正常上班。6施工中，根据发包人的具体要求调配劳动力进场及施工时间安排，完全可达到加班施工的 要求。7准备充足的资金，及时支付各专业队伍的劳务费用，保证不拖欠施工人员的工资，为施工 作业人员的充足准备提供保证。8为了保证劳动力及时到位，我单位将成立针对本工程，成立专门的人力资源管理86、机构，指 派专门的人员对本工程劳动力进行调配管理。9根据本工程施工段数量、施工进度安排，合理安排和调整劳动力，按照每周、月计划完成 工程数量，逐月做出劳动力使用计划，保证劳动力充足。（4）合同措施表序号合同规定保证措施责任人1劳务分包合同明确约定保证农忙、节假日连续施工条款，并从每月工程款中扣 5%作为履约保证金，对考核达不到出勤率要求的每次扣除保证金 20%，超过三次全部扣除。商务经理2材料供货合同明确约定保证农忙、节假日材料正常供应条款，并从每笔材料款物资经理第 46 页中扣 10%作为履约保证金，对考核达不到供应率要求的每次扣除 保证金 30%，超过两次全部扣除。（5）夜间、农忙、节假日87、施工保障措施表序号措施具体内容1夜间施工保障提前做好扰民安抚工作，在现场门口、道口等显要位置张贴夜间施工告示。做好夜间施工照明工作，最大限度满足施工用照明。夜间施工时，加强进行安全设施管理，重点检查作业层四周安全围护、临 边洞口防护等部位，确保夜间安全。2农忙施工保障在农忙、节假日前半个月，排定详细的施工进度计划，运用统筹安排的原 理，为后续工作尽可能提供便利条件。严格按照国家劳动法对将在节假日中加班的项目部人员及工人提供相应 报酬、补助发放，提高参建员工的工作积极性。农忙季节来临前，做好工人的思想工作，承诺对农忙季节坚守岗位的工人 适当给予经济补偿。3节假日保障本工程施工跨越两个春节，针对春88、节后工人返程困难问题，我单位在春节 前预订部分返程车票发放给工人；在春节后，派专人、专车前往工人原藉 地接运，确保工人节后尽快返回工地。（6）周边环境协调措施表序号周边环境影响要素协调、控制措施责任人1市场动态密切关注相关资源的市场动态，尤其是材料市场，预见市场 的供应能力，对消耗强度高的材料，除现场有一定的储备外， 还必须要求供应商第一供应保障。物资经理2信息沟通与业主、监理单位、设计单位以及政府相关部门建立有效的项目经理第 47 页序号周边环境影响要素协调、控制措施责任人信息沟通渠道，确保各种信息在第一时间进行传输。3周边协调1）设立独立的部门或者人员，专职负责外联工作，及时解 决影响工程89、的各种事件（如交通路口和仓储等）。2）积极主动与当地街道办事处，派出所、交通、环卫等政 府主管部门协调联系，与他们交朋友，取得他们的支持理解， 并多为施工提供方便条件。项目经理4办公效率采用合署化办公，业主、监理、总包、分包在同一办公区办 公，提供工作效率。生产经理（7）赶工措施表序号赶工措施具体措施责任人1提高职工的技术水平和劳动熟练程度努力提高企业领导人员、工程技术人员、管理人员和生产工人 的管理水平、业务能力和劳动熟练程度，是降低工程成本，提 高经济效益的关键。因此，在施工中特别注重加强职工的政治思想工作，开展劳动竞赛，实行合理的工资奖励制度，以调动广大职工群众的积极性，同时还注意人才培90、养，有效地提高职 工的技术水平和劳动熟练程度，并注意不断改善生产劳动组织， 以老带新，以适应新时期施工的需要。项目经理2人力的投入在劳动力调配上，准备预备队伍。根据进度计划，详细安排各生产经理第 48 页专业作业班组的作业时间及作业段，严格保证工期，增加劳动 力投入，工人实行 24 小时加班抢工，三班倒。3机械的投入项目部根据抢工计划安排及人力投入情况，逐步加大对于机械 设备的投入，同时，投入相应的运输车辆、吊车、发电机、电 焊机、氩弧焊机、电缆，LED 灯等机料投入。物资经理4物资的安排加强材料设备管理，提前预测设备、材料的需求计划，做到提 前与设备、材料供应商进行沟通，保证材料随时到位。物91、资经理5 施工准备与资源配置计划5.1 施工准备计划（1）技术准备1） 施工方案编制计划表序号施工方案名称编制单位负责人完成时间1施工组织设计中国建筑第八工程局有限公司项目经理2020/42项目策划中国建筑第八工程局有限公司项目经理2020/43塔吊基础施工方案中国建筑第八工程局有限公司技术负责人2020/44临电施工方案中国建筑第八工程局有限公司安装经理2020/45临水施工方案中国建筑第八工程局有限公司安装经理2020/46临时设施施工方案中国建筑第八工程局有限公司技术负责人2020/47施工测量方案中国建筑第八工程局有限公司技术负责人2020/47绿色施工方案中国建筑第八工程局有限公司技92、术负责人2020/58扬尘治理施工方案中国建筑第八工程局有限公司技术负责人2020/59塔吊安拆施工方案专业分包技术负责人2020/510群塔作业施工方案专业分包技术负责人2020/511起重吊装方案中国建筑第八工程局有限公司技术负责人2020/5第 49 页序号施工方案名称编制单位负责人完成时间12地下防水施工方案中国建筑第八工程局有限公司技术负责人2020/511模板施工方案中国建筑第八工程局有限公司技术负责人2020/512钢筋施工方案中国建筑第八工程局有限公司技术负责人2020/513混凝土施工方案中国建筑第八工程局有限公司技术负责人2020/514住宅工程质量通病治理方案中国建筑第八93、工程局有限公司技术负责人2020/515施工电梯安拆方案中国建筑第八工程局有限公司技术负责人2020/716脚手架施工方案中国建筑第八工程局有限公司技术负责人2020/517冬期施工方案中国建筑第八工程局有限公司技术负责人2020/1118雨期施工方案中国建筑第八工程局有限公司技术负责人2020/619砌体施工方案中国建筑第八工程局有限公司技术负责人2020/820回填土施工方案中国建筑第八工程局有限公司技术负责人2020/621屋面施工方案中国建筑第八工程局有限公司技术负责人2020/1022室外工程施工方案专业分包技术负责人2021/223装饰装修施工方案专业分包技术负责人2020/10294、4应急预案中国建筑第八工程局有限公司安全总监2020/52）施工试验检验计划表序号工程部位检验项目单位检验频率检验时间责任人1基础、主体砼强度等级m浇筑 100m取样一组随施工进度技术负责人2基础、主体砼抗渗性能m浇筑 500m取样一组随施工进度技术负责人3基础、主体钢筋原材t每 60t 取样一组随施工进度技术负责人4基础、主体钢筋机械连接个每 500 个取样一组随施工进度技术负责人5基础、主体防水卷材m2每 10000 m2 取样一组随施工进度技术负责人第 50 页序号工程部位检验项目单位检验频率检验时间责任人6基础、主体聚氨酯防水涂料t每 30T 取样一组随施工进度技术负责人7基础、主体植95、筋拉拔个每 1000 个取样一组随施工进度技术负责人8基础、主体抗裂砂浆t每 30t 取样一组随施工进度技术负责人9主体预拌砂浆t每 400t 或每层随施工进度技术负责人10主体加气混凝土砌块块每 10000 块随施工进度技术负责人11主体灌浆料组3 组随施工进度技术负责人12主体楼层垂直度、标高、平整度全楼随施工进度技术负责人3）机电安装工程试验、检测及调试计划表序号调试项目工程部位试验、检测 及调试方式试验、检测 及调试时间责任人1给水管道通水试验主楼、裙楼通水2021.02给排水工程师2卫生器具满水试验主楼、裙楼通水2021.02给排水工程师3消防管道压力试验主楼、裙楼打压2021.0296、给排水工程师4排水干管通球试验主楼、裙楼通球2021.02给排水工程师5照明全负荷试验主楼、裙楼全负荷2021.03电气工程师6型灯具牢固性试验主楼、裙楼拉拔2021.03电气工程师7避雷接地电阻测试主楼、裙楼接地2021.03电气工程师8线路插座开关接地检验主楼、裙楼接地2021.03电气工程师9通风空调系统试运行主楼、裙楼试运行2021.02电气工程师10风量温度测试主楼、裙楼试运行2021.02电气工程师11制冷机组试运行调试主楼、裙楼试运行2021.02电气工程师12电梯运行主楼、裙楼试运行2021.04电气工程师第 51 页序号调试项目工程部位试验、检测 及调试方式试验、检测 及调试97、时间责任人13电梯安全装置检测主楼、裙楼试运行2021.04电气工程师14系统试运行以及系统 电源及接地检测主楼、裙楼接地2021.03电气工程师4）技术复核和隐蔽验收计划表序号技术复核及 隐蔽验收部位复核和隐蔽内容责任人1测量、定位放线建筑物位置线、现场标准水准点、坐标点引测结果；基础灰 线，包括轴线、放坡边线、断面尺寸、标高、坡度等技术负责人2测量、定位放线楼层放线技术负责人3地基处理设计处理条件、处理成果技术负责人4模板工程模板几何尺寸、轴线、标高、预埋件和留孔位置、清扫口留 置、施工缝留置、模板清理、脱模剂涂刷、止水要求；模板 支架的材质、构造；后浇带模板的支设技术负责人5钢筋工程钢筋98、放样、品种、规格、连接方式、接头位置、搭接长度、 锚固方式及长度；构造柱插筋；后浇带钢筋保护层技术负责人6混凝土工程混凝土的强度等级、配合比、塌落度、砂石质量、水泥品种 和标号、外加剂的品种和掺量、大体积混凝土的测温及养护； 高强混凝土的养护技术负责人7脚手架脚手架材质；基础、构造、连墙件设置；悬挑脚手架的悬挑 梁位置、固定长度、锚固方式、卸载情况技术负责人第 52 页序号技术复核及 隐蔽验收部位复核和隐蔽内容责任人8防水工程材质；基层坡度；泛水高度、阴阳角做法、管道根部处理、 变形缝处理、屋面雨水斗部位等细部做法；卷材搭接长度； 涂膜遍数、厚度；蓄水淋水实验情况安装经理9节能保温主体结构基层99、保温材料、隔热材料、保护层、面层技术负责人10装饰装修楼层 50 线检查；门窗位置、标高； 装饰材料的防火性能、安 全比例；墙地面工程基层处理技术负责人11起重吊装吊装工程中起重设备的强度、稳定性、起重能力及索具、吊 具、地锚的受力分析技术负责人12设备安装设备及配件、半成品的品种、数量、规格、材质安装经理13机电安装设备基础位置、标高安装经理14设备安装设备的安装精度与安装误差方向确定的原则，设备的安装程 序及进度安装经理15管道安装管道标高、坡度、受力分析安装经理16电气安装变电、配电位置、高低进出口方向、电缆沟位置、标高、送 电方向安装经理5）样板制作计划表序号施工分部分项样板名称样板100、工作量制作时间责任人1主体结构钢筋、模板、混凝土施工样板/随施工进度技术负责人2砌体工程砌筑施工样板（包括圈梁、构造柱等）/随施工进度安装经理3装修装修工程内墙抹灰、门窗安装、厨卫间防水施/随施工进度技术负责人第 53 页序号施工分部分项样板名称样板工作量制作时间责任人工样板4防水工程地下室底板防水施工样板/随施工进度技术负责人5节能工程内保温施工样板/随施工进度技术负责人6屋面工程坡屋面挂瓦施工样板/随施工进度技术负责人7机电安装桥架、给排水施工样板段/随施工进度技术负责人8材料展示施工材料样品/随施工进度技术负责人6）施工图深化设计（C 类）计划表序号分部工程名称深化设计项目出图时间责任人101、1主体结构工程预制构件详图设计2020.7技术负责人2装饰装修工程板块地面排版2020.12技术负责人3屋面工程屋面排水沟、分隔缝、坡度设计2020.10技术负责人4机电工程机电安装综合图2020.7安装经理5二次结构墙体砖切割、开洞2020.8技术负责人6101 图集钢筋优化2020.5技术负责人7门窗洞口抱框柱、过梁2020.6技术负责人7）工程技术资料收集计划序号资料名称资料内容资料提交人资料审核人提交时间1桩基工程方案交底资质图纸试验 复试资料等土建工程师技术负责人2021.42消防工程方案交底资质图纸试验 复试资料等给排水工程师技术负责人2021.4第 54 页序号资料名称资料内容资102、料提交人资料审核人提交时间3电梯工程方案交底资质图纸试验 复试资料等电气工程师技术负责人2021.44外门窗工程方案交底资质图纸试验 复试资料等试验工程师技术负责人2021.45装饰装修工程方案交底资质图纸试验 复试资料等土建工程师技术负责人2021.46外墙工程方案交底资质图纸试验 复试资料等测量工程师技术负责人2021.47室外、园林景观工程方案交底资质图纸试验 复试资料等测量工程师技术负责人2021.4（2）施工现场准备计划序号设施名称种类数量规模设施构造类型完成时间责任人1现场办公室生产临建1 个24 间活动板房2020.4土建工程师2现场卫生间生产临建2 个60m2活动板房2020.103、4土建工程师3钢筋加工区生产临建4 个400m2硬化场地2020.5土建工程师4钢筋成品堆放区生产临建9 个200m2硬化场地2020.5土建工程师5木工加工区生产临建4 个120m2硬化场地2020.5安装经理6模板架料堆放场生产临建8 个150m3硬化场地2020.5安装经理7周转料具堆放区生产临建1 个400m2硬化场地2020.5安装经理8预制构件堆放区生产临建5 个100m2硬化场地2020.5土建工程师9展示区展示场地1 个300m2硬化场地2020.5技术负责人10砌筑材料堆场生产临建35 个70m硬化场地2020.8土建工程师11安装加工区生产临建4 个100m2硬化场地202104、0.6电气工程师12装修材料堆场生产临建37 个60m2硬化场地2020.11土建工程师13安装材料堆场生产临建28 个50m2硬化场地2020.12土建工程师14仓库生产临建1 个120m2硬化场地2020.5土建工程师15标养室生产临建4 个40m2硬化场地2020.5土建工程师（3）现场施工准备第 55 页1）现场施工准备工作本项目墙体支护、土方开挖与住宅楼桩基础由河北建勘施工，本项目进场后要积极与河北建勘 单位对施工衔接、沟通，让设计院与河北建勘进行技术与资料交底，全面了解本项目地质勘察情况， 并与河北建勘达成一致的施工顺序，做到撤一段，接受一段，全面做好交接单。交接内容要涵盖全 面，105、例如桩基础切割标高、土方标高、土方外运、基坑内桩头切割清理、交接时间、现场施工道路 走向等。本项目工期紧张，进场后要抓紧与设计对接，了解设计理念，让设计进行技术交底。仔细 审图，尽早进行图纸会审工作。5.2 资源配置计划（1）劳动力配置计划序号专业工种需要量计划（人）2020 年2021 年4567891011121234561土方工201000000000000002钎探工201000000000000003钢筋工20040060048048038020000000004木工805007005505503503030200000005混凝土工4016015010080603030000000106、06吊装工2070707070700000000007灌浆工25252525250000000008塔吊司机103030303030303030202000009信号工1560606060606060606040000010架子工0000727272727200000011电梯司机408015015015015040203000000012电焊工10303030301000000000013瓦工4060100100600500400200201010000014水暖工2060606060601001601601601601601608030第 56 页序号专业工种需要量计划（人）2020 年2107、021 年45678910111212345615电工401201201201201202402402402402402402401204016管道工00000040808080808080404017装饰工000000040060060060060060030012018合计555161520951775232718871062132213121170115010801080540230（2）工程用原材料需要量计划序号材料名称规格型号单位数量进场时间责任人1钢筋HPB300 、HRB400t80002020 年 4 月陆续进场物资经理2钢筋接头个50 万2020 年 4 月陆续进场物资经理3108、混凝土C20C45m2200002020 年 4 月陆续进场物资经理4预制楼梯C30个2020 年 6 月陆续进场物资经理5墙体砌块加气混凝土砌块m20002020 年 8 月陆续进场物资经理（3）工程施工主要周转材料配置计划序号施工工具名称需用量进场日期出场日期责任人1模板32 万 m22020 年 4 月开始分批进场2020 年 10 月物资经理2木方1000m2020 年 4 月开始分批进场2020 年 10 月物资经理3钢管3500T2020 年 5 月开始分批进场2020 年 10 月物资经理4扣件60 万套2020 年 5 月开始分批进场2020 年 10 月物资经理5脚手板500109、0m22020 年 5 月开始分批进场随施工进度分批出场物资经理6安全钢板网8 万 m22020 年 5 月开始分批进场随施工进度分批出场物资经理第 57 页（4）施工机具配置计划序号施工机具名称型号规格电功率（kVA）需要量（台）使用时间责任人1塔吊TC65/156117 台2020.4生产经理2塔吊TC60/1243.52 台2020.4生产经理3塔吊TC70/2098.52 台2020.4生产经理4施工电梯SCD200/2006636 台2020.8生产经理5汽车泵SY5393THB/10随施工进度生产经理6车载泵三一 C6/6随施工进度生产经理7汽车吊QY25K/3随施工进度生产经理8110、挖掘机PC300-7/4随施工进度生产经理9铲车2 吨/4随施工进度生产经理10自卸汽车15m3/40随施工进度生产经理11钢筋弯曲机GW-4034随施工进度物资经理12钢筋调直机/34随施工进度物资经理13钢筋切断机GQ-4034随施工进度物资经理14砂轮切割机50034随施工进度物资经理15直螺纹机GX-4034随施工进度物资经理16木工压刨MI-10534随施工进度物资经理17木工圆锯MJ-10434随施工进度物资经理18木工平刨MJ-10134随施工进度物资经理19角向磨光机10034随施工进度物资经理第 58 页序号施工机具名称型号规格电功率（kVA）需要量（台）使用时间责任人20台111、钻EQ302533随施工进度物资经理21电锤ZIC1-1635随施工进度物资经理22液压弯管器DB4-1.5-232随施工进度物资经理23交流弧焊机BX3-500-248随施工进度物资经理24电动试压泵SY-35044随施工进度物资经理25电动套丝机CN-100B34随施工进度物资经理26消防泵81随施工进度物资经理27交流电焊机BX1-330502随施工进度物资经理28气焊工具/2随施工进度物资经理29电动搅拌机20-2 型36随施工进度物资经理30汽钉枪大井/10 把随施工进度物资经理31自攻螺丝枪博世-4000.512 把随施工进度物资经理32手电钻日立0.515 把随施工进度物资经理3112、3石材切割机日立 100/3 台随施工进度物资经理34型材切割机日立 400/3 台随施工进度物资经理35腻子搅拌机牧田 B01 型/5 台随施工进度物资经理36空压机PUMA2030/10 台随施工进度物资经理（5）测量设备配置计划序号测量设备名称分类数量使用特征检定周期保管人1全站仪徕卡 TC-8024 台定位测量1 年测量工程师第 59 页序号测量设备名称分类数量使用特征检定周期保管人2激光垂直仪苏光 JC1004 台定位测量1 年测量工程师3经纬仪JBJ24 台楼层放线1 年测量工程师4水准仪DS34 台高程测量1 年测量工程师5塔尺5m8 把高程测量1 年测量工程师6大钢尺50m5 113、把量距1 年测量工程师7风速/风向仪ZCF-3060m/s2 台风速风向测量1 年测量工程师8混凝土回弹仪/10 个混凝土强度检测1 年质量工程师9智能测温仪CW-A4 个混凝土测温1 年质量工程师10温度计/20 个气温测量1 年质量工程师11多功能检测尺/10 套结构平整度检测1 年质量工程师12游标卡尺/10 把材料壁厚测量1 年质量工程师13钢卷尺5m90 把测量放线1 年质量工程师14手持式激光测距仪HD5010 个距离测量1 年质量工程师15钳形电流表600A8 个检查电流强度1 年电气工程师16测厚仪TT200 型8 个测量钢板厚度1 年质量工程师17靠尺/10 把测量垂直平整度114、1 年质量工程师18直角尺/10 把测量阴阳角方正1 年质量工程师19空鼓锤/10 把检查空鼓1 年质量工程师20塌落度桶/16 套检查混凝土塌落度1 年质量工程师第 60 页序号测量设备名称分类数量使用特征检定周期保管人21兆欧表ZC25-48 只绝缘电阻测量1 年电气工程师22接地电阻测试仪ZC-88 只测量接地电阻1 年电气工程师23水平尺0.1mm/m10 把矫正安装水平度1 年电气工程师6 主要施工方案6.1 测量工程主要施工方法和技术措施6.1.1 测量工程简介本工程测量工程的主要内容包括：场区控制网的布设；轴线与标高的竖向引测；轴线控制点及 高程的检核；结构沉降观测。第 61 页115、施工测量准备布设场区控制网布设首级 控制网布设高程 控制网布置轴线 内控制网首层板 标高引测地下结构测量结构垂直度检测6.1.2 测量工程流程控制点交接与复核，图纸 会审，学习规范，人员、仪器设备地上结构测量布设轴线控制网首层结构板放样轴线控制线向下传递标高向下传递沉降 、基坑监测轴线竖向 传递标高竖向 传递楼层细部放样各楼层细部结构放样主楼施工测量竣工验收测量图 6.1.2-1 测量工作流程图6.1.3 测量工程准备（1）测量仪器配置测量仪器由测量人员使用与维护保管，确保防潮、防盗，使用过程中要注意“三防”：即防震、防 潮、防晒。本工程所使用的测量设备配备见表 6.1.3-1。表 6.1.3116、-1 测量设备配备仪器图片名 称型 号数量用 途精 度GPSLeicaGX 12301 套控制测量 变形监测3mm+0.5ppm第 62 页仪器图片名 称型 号数量用 途精 度全站仪LeicaTCR8024 套控制测量 坐标测量 施工放样2mm+2ppm电子水准仪Leica DNA031 套二等水准测量 沉降观测0.3mm/km水准仪索佳 C32II4 套水准测量 标高引测3mm/km铟钢条码尺徕卡2 套沉降观测水准 测量读数最小读 0.01mm投线仪常州徕赛10 套引测水平线5 条线（2）测量基准点的复核1）平面基准点的复核平面控制点采用 GPS 动态 RTK 坐标匹配的方法检核，其测量原理117、是利用 GPS 网点与原地面控 制网点重合，重合点一般不少于 3 点，将少量的重合己知点作为约束条件，将 GPS 网 WGS- 84 地心 坐标系强制附合到己知点所在的坐标系中即可检测出点位偏差最大的点。2）高程基准点的复核高程控制点采用三等水准观测方法测量附合水准路线进行复核，采用 2 次仪器高检核测站高差。（3）测量控制点的埋设与防护1）一级控制网点的埋设与防护一级控制网点的埋设，在混凝土基础墩上埋入控制点观测标识，同时将水准点观测墩用作平面 控制点。2）二级控制网点的埋设与防护二级控制点采用混凝土浇筑 2m2m4m 观测台，以避免围墙、障碍物及施工机械对观测视线的 阻挡。高台顶部埋入专用118、钢制测量控制点，用作平面控制点。同时在高台顶部埋入钢管，用于安置 遮阳伞，避免在日照强烈的情况下进行观测仪器气泡受影响。为保证控制观测台不受施工和地表沉 降影响变动，观测台基础下挖 2m 用碎石混凝土浇筑，在观测台侧部植入 L 形沉降观测点标志用作水第 63 页准点引测高程。3）三级控制网点的埋设与防护三级轴线外控网点的埋设与防护布设在硬化路面上的控制点用螺纹钢筋植入，并用十字线精确标定出点位。软土地面的控制点 采用木桩楔入，并入钢钉精确标定点位。轴线控制桩外砌筑 500mm500mm 砖模，内灌混凝土保护， 周围用钢管做维护。三级轴线内控网点的埋设与防护在首层楼板绑扎钢筋时，将内控点预埋件焊119、接在楼板的钢筋上打阳冲眼十字中心点标识。为防 止在浇筑混凝土时覆盖住内控点，在预埋件周围采取木质边框围护，在顶部加设防潮盖，防止金属 埋件腐蚀生锈。6.1.4 场区控制测量根据“先整体后局部，先控制后碎部，高级控制低级”的原则，本工程控制分三级布网。第 64 页测量控制点布置图表 6.1.4-1 各级控制网布设形式及用途控制网分级布网形式观测/检核方法用途一级平面控制网GPS 二级网静态观测引测及定期校核 二级平面控制网一级高程控制网附合水准路线往返测量三等水准观测引测及定期校核 二级高程控制网二级平面控制网测边网全站仪测距场区平面定位及三级控制网二级高程控制网附合水准路线往返测量三等水准观测120、场区高程控制及三级高程网三级轴线控制网地下施工布设外控网极坐标放样 附合导线检核测放轴线及结构细部线地上施工布设内控网第 65 页控制网分级布网形式观测/检核方法用途三级高程控制网闭合水准路线四等水准测量结构施工的+1.000m 标高6.2 钢筋工程主要施工方法和技术措施6.2.1 钢筋工程简介本工程结构形式复杂、钢筋用量大，主要应用于筏板基础、地下室外墙、剪力墙墙体、结构梁、 板、梯、框架柱等，所用钢筋型号主要包括 HPB300 、HRB400 级钢筋，钢筋直径 616 及以上。6.2.2 钢筋工程施工流程图 6.2.2-1 钢筋工程施工工艺流程图6.2.3 钢筋工程施工方法（1）钢筋加工成121、型第 66 页本工程施工用钢筋均在场外租赁场地，建设钢筋集中加工区进行加工。钢筋加工要严格按照放 样要求和操作规程进行，并优先使用数字加工机械使钢筋成型更加准确。钢筋进场后根据级别、型 号分开有序堆放，设立标识牌并对各级钢进行刷漆标识，严禁混用。（2）钢筋连接本工程对直径 d18mm 的钢筋采用绑扎搭接，主要是部分墙体及楼板钢筋，搭接部位及搭接长 度必须满足设计和规范要求；对直径 d20mm 的采用滚压直螺纹连接，主要是结构梁、柱及墙体钢 筋。钢筋接头百分率要求见表 6.2.3-1，钢筋连接控制详见表 6.2.3-2。表 6.2.3-1 钢筋接头百分率要求序号接头型式受拉区受压区1绑扎搭接接头122、25%50%2机械连接接头50%不限表 6.2.3-2 钢筋连接控制12钢筋应先调直，保证切口断面与钢筋轴线 垂直。如钢筋头部弯曲过大，则不能使用 机械加工。将钢筋两端卡于套丝机上套丝，套丝时用 水溶性切削冷却润滑液进行冷却润滑。34直螺纹丝头外观检验。采用通规、止规对套丝质量进行检查。（3）典型墙体、柱钢筋绑扎流程表 6.2.3-3 典型墙体、柱钢筋绑扎流程第 67 页12套暗柱箍筋钢筋接长34绑扎箍筋绑扎水平筋56绑扎拉钩加塑料垫块（4）典型梁板钢筋绑扎流程表 6.2.3-4 典型梁板钢筋绑扎流程12放线、搭设满堂架、铺设梁底模板支设梁骨架钢筋第 68 页34绑扎梁钢筋封梁侧模板56铺板底123、模板弹线摆放底钢筋板面钢筋绑扎6.3 模板工程主要施工方法和技术措施6.3.1 模板工程简介序号构件部位模板选型支撑体系配置数量1基础底板采用 240mm 厚砖胎膜/全数配置2集水坑、电梯 坑采用箱式模板，18mm 厚覆膜木胶板用 48.33.6 钢管、可调节支座。全数配置3地下及地上 墙、柱18mm 厚覆膜木胶板50100 木方次龙骨，48.33.6 双 钢管主龙骨（模板与模板交接处适 当加密），14 对拉螺杆450。满配一层4地下及地上梁 板梯15mm 厚覆膜木胶板50100 木方次龙骨，48.33.6 双 钢管，满堂式脚手架。满配三层5标准层墙体铝模板相应配套支撑体系。满配一层6标准层梁124、板梯铝模板相应配套支撑体系。满配一层7后浇带采用快易收口网进行 混凝土拦截分上下两部分施工，中间由遇水膨 胀止水条分隔 ，立面焊接三级钢 14150 钢筋网。满配第 69 页6.3.2 模板工程施工组织与流程（1）模板工程施工组织1）施工区域划分根据施工总体部署，依据后浇带并结合现场施工情况，划分施工段，施工段之间进行流水作业。 模板及周转料具通过各区段塔吊完成垂直运输作业。2）劳动力安排根据结构施工中各阶段的工程量及工期组织施工人数，各施工段之间进行流水作业。分为地下 室施工及地上施工两部分，劳动力安排详见劳动力计划。3）周转料具配备本工程所用的钢管、扣件、碗扣架、U 形托、底托等，由工具租125、赁公司租赁，并由出租方运输至 现场，卸于塔吊覆盖范围内的指定地点，并码放整齐。根据使用需要，由塔吊分批次运输至使用地 点。所用木模板、木方提前运输至现场加工棚附近妥善存储，以便于及时加工。铝框木模由专业公 司提前按照模数加工完成，按照施工进度运至塔吊覆盖范围内的指定地点，并码放整齐。根据使用 需要，由塔吊运输至使用地点。（2）模板工程施工工艺流程第 70 页方案、交底模板采购模板制作模板支设整改内部自检 拆模申请各专业自检 进入下道工序同条件试块报告拆模模板清理验收图 6.3-1 模板施工工艺流程6.3.3 模板工程施工方法（1）模板加工制作铝模板由专业模板厂家工厂制作加工，运至现场，由厂家指126、导进行安装使用。木模板及木方等 在现场模板加工棚进行加工制作，由塔吊吊运、周转。（2）模板安装1）集水坑、电梯基坑模板支设本工程基础底板集水坑、电梯基坑模板支设采用箱式模板，用钢管、50100 木方龙骨、可调支 座及 18mm 厚覆膜木胶板进行支设。模板支设前先在底板下铁点焊若干钢筋头做为垫块，再将面板 紧贴钢筋垫块放置，并在底部模板面上留设 40mm40mm 的排气孔 150mm150mm 的振捣孔，纵横 向间距为 600mm，排气孔部位的模板下方设置两层钢丝网，防止混凝土溢出。第 71 页2）木模板施工本工程结构采用覆膜木胶板，地下结构采用盘扣式钢管满堂脚手架。 柱模板支设主楼柱模板采用普127、通木模板，采用现场加工木模板，面板用 15mm 覆膜木胶板，次龙骨用 50100mm 木方，主龙骨采用 14 号对拉螺栓和双钢管（用对拉螺栓相互对拉）。墙体模板支设a.施工准备墙模施工放线，墙筋绑扎并进行隐蔽验收，清理混凝土交接面处杂物及钢筋清理；墙模定位 塑料套管设置、预埋线管、线盒安装；搭设施工脚手架；墙模板配件安装、涂刷脱模剂。b.墙模安装在安装墙体模板前，首先在模板上弹出穿墙螺栓的位置线，当钢筋偏移穿墙螺栓通不过时，钢 筋应及时调整，其次墙体的阴角部位、阳角部位的模板立好，临时固定住；再次将安装好的墙面一 侧的模板吊装到墙定位线处；将模板吊到合适的位置，带上穿墙杆，夹上模板夹具，用榔头128、敲打销 子使夹具适当夹紧；安装好穿墙杆后再按上述步骤安装好墙体的另一侧模板，在保证墙模定位撑好 墙体墙板时，锁紧穿墙杆销子；调整模板的垂直度，打好斜撑，再夹紧模板夹具。第 72 页c.梁板模板支设地下梁板支撑采用普通钢管满堂脚手架、地上结构梁板支撑采用碗扣式钢管支撑架，纵横间距 为 600mm900mm（根据楼板厚度及架体高度调整），步距 600mm1500mm ，顶部采用可调托撑。 模板支撑架高度超过 4m 时，应在四周拐角处设置专用斜杆或四面设置八字斜杆，并在每排每列设置 一组通高十字撑或专用斜杆。搭设双钢管主龙骨，50mm100mm 次龙骨，次龙骨间距不大于 400mm， 上部铺放 15129、mm 厚覆膜木胶板，采用硬拼缝，交接处粘海绵胶条。梁板跨度大于 4m，模板按规范要 求按跨度的 1/10003/1000 起拱。梁侧模背次龙骨木方沿梁纵向布置，间距 300mm；主龙骨为双钢管，间距 600mm。梁高600mm， 梁侧模仅用支撑板模的水平钢管顶撑即可。梁高 h600mm，梁侧模增设 16 间距 600mm 对拉螺栓 固定。梁底支撑采用双钢管作为主龙骨，采用 50mm100mm 的木方作为次龙骨，间距 300mmm；使 用钢管支撑架，纵向间距 900mm，横向间距 600mm900mm（根据梁宽度调整），步距 1500mm 。 模板支撑架可采用立杆支撑楼板、横杆支撑梁的梁板合支方130、法。第 73 页楼梯模板支设模板采用 15mm 厚竹胶板及 50mm100mm 的木方现场放样后配制，踏步模板用木胶板及木方预 制定型木模， 而楼梯侧向模板用木方及木板现场拼制。支撑采用钢管扣件脚手架， 立杆间距 600900mm，步距 1200mm，扫地杆距板面 200mm，立杆上端采用 U 型托撑进行高度调节。模板拆除a.拆除顺序模板拆除应遵循“先支后拆”、“先非承重部位后承重部位”以及“自上而下”的原则。在模板拆除时， 严禁用大锤和撬棍硬砸硬撬。拆下的模板、配件等严禁抛扔，要有人接应传递，按指定地点堆放， 并做到及时清理、维修和涂刷好隔离剂，以备待用。模板拆除以混凝土同条件试块达到规范要131、求为 前提，并向监理提交拆模申请。b.梁、板模板的拆除侧模拆除时混凝土强度以能保证其表面及棱角不因拆模而受损坏，预埋件或外露钢筋插铁不因 拆模碰扰而松动。底模拆除时的混凝土强度按混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2015 要求确定。c.墙、柱模板拆除墙、柱混凝土构件保证拆模时不缺棱掉角，可进行拆模工序。模板拆除后，在墙柱阳角安装 1.5m 高护角。第 74 页3）铝模板施工主要施工方法 a.墙柱铝模板安装在楼层上弹好墙柱线及墙柱控制线，洞口线，其中墙柱控制线距墙边线 300mm，可检验模板是 否偏位和方正；在柱纵筋上标好楼层标高控制点，墙柱的四角及转角处均设置，以便检查楼板面标 132、高。安装墙柱钢筋及预埋水电箱盒，线管，预留洞口等，完毕后办理隐蔽工程验收手续。安装墙柱铝模板前，根据标高控制点检查墙柱位置楼板标高是否符合要求，高出的凿除，低的 垫上木楔，尽量控制在 5mm 以内。在墙柱根部的纵筋上焊接好定位钢筋，防止柱铝模板在加固时跑位；在墙柱内设置好同墙柱厚 的水泥内撑条或钢筋内撑条，保证铝模板在加固后墙柱的截面尺寸。墙柱铝模板拼装之前，必须对板面进行全面清理，涂刷脱模剂。脱模剂涂刷要薄而匀，不得漏 刷，涂刷时，要注意周围环境，防止散落在建筑物、机具和人身衣物上，更不得刷在钢筋上。按试拼装图纸编号依次拼装好墙柱铝模板，封闭柱铝模板之前，需在墙柱模紧固螺杆上预先外 套 PV133、C 管，同时要保证套管与墙两边模板面接触位置要准确，以便浇注后能收回对拉螺杆。为了拆除方便，墙柱模与内角模连接时销子的头部应尽可能的在内角模内部。墙柱铝模间连接 销上的楔子要从上往下插，以免在混凝土浇筑时脱落。墙柱铝模板端部及转角处连接应采用螺栓连 接，用销楔连接容易在混凝土浇筑时楔子脱落涨模。为防止墙柱铝模下口跑浆，浇混凝土前半天按要求堵好砂浆，杜绝用水泥袋封堵板底，避免造 成“烂根”现象。b.梁铝模板安装按试拼装图编号依次拼装好梁底模，梁侧模，梁顶角模及墙顶角模，用支撑杆调节梁底标高， 以便模板间的连接，梁底的支撑杆应垂直，无松动。梁底模与底模间，底模与侧模间的连接也采用 螺栓连接，防止涨134、模。c.板铝模板安装安装完墙顶、梁顶角膜后，安装面板支撑梁，然后按试拼装图编号从角部开始，依次拼装标准 板模，直至铝模板全部拼装完成。面板支撑梁底的支撑杆应垂直，无松动。d.铝模板加固第 75 页平板铝模板拼装完成后进行墙柱铝模板的加固，即安装背楞及穿墙螺杆。安装背楞及穿墙螺杆 应两人在墙柱的两侧同时进行，背楞及穿墙螺栓安装必须紧固牢靠，用力得当，不得过紧或过松， 过松在浇筑砼时会造成涨模。穿墙螺栓的卡头应竖直安装，不得倾斜。模板的拆除根据工程项目的具体情况决定拆模时间，一般情况下 24 小时后可以拆除墙模，冬施条件下，需 要墙体拆模或抗冻临界强度试块达到 4MPa 以上方可拆除。拆除墙模之前135、保证以下部分已拆除：所有钉在混凝土板上的垫木、横撑、背楞、模板上的销子 和楔子、在外部和中空区域拆除销子和楔子时要特别注意安全问题，并及时收集零散的小材料，保 持文明施工。应该从墙处开始拆模工作，拆模尽可能的着手抽取对拉螺丝的工作，如果拆除早，只需要很小 力量和很少的时间。在墙上安装户外脚手架也是很重要的，因为要在上面进行下层模板的安装。拆除对拉螺丝时要 保证把它整齐的放在适当的区域，为下一层安装工作做准备。所有部件拆下来以后立即进行清洁工作，越早清洁越好。要拆除的一排上的第一块模板因为与 其它相邻模板有连接所以较难拆除，如果浇筑之前进行了适当的清洁和涂油工作并且使用了拆模专 用拉杆，则很容易136、拆除模板。剩余模板如在使用前已清洁和涂油，利用拆模专用拉杆将很容易拆除 相邻模板。拆除墙模板的同时可以开始拆除套管。同拆除对拉螺丝一样，从墙上拆除的时间越早消耗的时 间越少，也可以减少损坏，由此每个套管能够获得最大的利用率。长鼻捏钳拆除套管。当拆除时保 证把套管储存在箱子里，以备下一次使用。当把模板转移到另一个地方时，做好标识并合理堆放在适当的地方，这将非常有利于下次墙模 的安装并且可防止工作出现混乱。6.3.4 梁柱板高低标号混凝土分隔做法1、将 2mm 网眼的密目铝丝固定在 12 钢筋上高度同板厚底上各一根。2、将加工好的收口网绑扎至柱边 50cm 处绑扎。3 、该处需加强振捣防止漏网及反137、锈。第 76 页图 6.3.4-1 隔离网布置图 图 6.3.4-2 梁柱板混凝土不同标号隔离示意图6.3.5 对拉螺栓眼封堵做法1、用铲刀将露出墙面的 PVC 管清理干净，孔眼周边残余灰浆清除。2、用直径 26 的电钻将孔眼扩成喇叭口形，深 20mm，端部 PVC 管使用钻锤剔除，保证砂浆与 混凝土墙体充分连接。3、提前一天用水进行冲洗湿润。用 1:1 膨胀水泥砂浆从墙一侧封堵，入孔内 10mm，抹压密实 与墙面抹平。4、隔天膨胀水泥砂浆达到一定强度后从墙另一侧将泡沫胶管深入螺栓孔底部进行发泡灌注，灌 注深度至距离墙面 10mm。4、用铲刀将残余发泡剂清理干净。5、墙另一侧用 1:1 膨胀水138、泥砂浆将剩余 10mm 孔洞堵实，用10 圆钢捣实与墙面抹平。6 、墙外侧刷三遍聚氨酯防水。图 6.3.5-1 外墙对拉螺栓眼封堵示意第 77 页图 6.3.5-2 内墙对拉螺栓眼封堵做法图 6.3.5-3 外墙对拉螺栓眼防水封堵示意图6.3.6 高大支模施工方法与技术措施（1）高大支模工程简介根据住房城乡建设部办公厅关于实施危险性较大的分部分项工程安全管理规定建办质 201831 号，危险性较大的分部分项工程安全管理规定住建部令201837 号，高大模板支撑系统 是指建设工程施工现，模板支撑高度超过 8m，或搭设跨度超过 18m，或施工总荷载大于 15kN/m2 ， 或集中线荷载大于 20k139、N/m 的模板支撑系统。（2）高大支模工程施工组织与流程序号名称内容1施工组织 施工流程开工前，组织专业技术人员熟悉、研究施工图纸，掌握高大支模施工区域。2编制专项施工方案，审批合格后方可实施（如需专家论证，应提前进行）。3根据专项方案内容，合理安排人员、材料、机械等进场验收。第 78 页序号名称内容4依据专项方案内容对现场管理人员及施工人员进行专项方案施工交底。5根据现场进度合理安排人员进行现场施工管理。6施工过程中加强安全、质量过程管控。（3）高大支模工程施工方法施工方法参见 6.3.3 章节，具体施工过程中需根据专项方案内容，进行重点关注。（4）高大支模施工技术措施序号名称内容1防失稳 140、措施1）浇筑梁板混凝土前，组织以项目技术负责人及安全部门组成的专门小组检 查支撑体系中各种坚固件的固定程度，确认符合要求后方可进行混凝土施工。 2）浇筑梁板混凝土专人看护，发现紧固件滑动或杆件变形异常时，立即报告。 3）进行混凝土浇筑前必须等下部支撑楼板混凝土强度达到要求时才可进行上 部高支模部位混凝土浇筑。2搭设技术 措施1）立杆采用对接扣件接长，立杆的接头不应位于同步内，使立杆的薄弱截面 错开，以免形成薄弱层面，造成支撑体系失稳。2）扣件的紧固是否符合要求，可使用矩扳手实测，要 4065Nm 过小则扣件 易滑移，过大则会引起扣件的铸铁断裂。3）模板及其支撑系统在安装过程中必须设置防倾覆的可141、靠临时措施。施工现 场应搭设工作梯，作业人员不得爬支架上下。4）高支模上部高空临边要有足够的操作平台和安全防护，特别在平台外缘部 分应加强防护。5）模板安装、钢筋绑扎、混凝土浇筑时，避免材料、机具、工具集中堆放。 6）安装模板应按工序进行，当模板没有固定前，不得进行下一道工序作业。 禁止利用拉杆、支撑攀登上落。7）本工程高支模区域面积较小、稳定性差，相邻结构施工完毕后，采取抱柱 措施。3拆除技术 措施1）对于后浇带处的高支模体系，将后浇带范围内的整跨模板及脚手架待后浇 带浇筑完毕，并达到混凝土强度要求后再进行拆除。第 79 页序号名称内容2）模板拆除拆应严格遵守从上至下的原则，先拆除非承重模板142、，后拆除重模 板，禁止抛掷模板。3）高处、复杂结构模板的拆除，应有专人指挥，并在下面标出作业区，严禁 非操作人员靠近，拆下的模板应集中吊运，并多点捆牢，不准向下乱扔。6.4 混凝土工程主要施工方法和技术措施6.4.1 混凝土分项工程简介表 6.4.1-1 混凝土强度等级表楼层范围构件强度等级地下车库负二层至地下室顶板底板C35P8墙、柱C45、C35P8梁、板、楼梯C35、C35P8主楼标准层、商业、公服区域墙、柱、梁、板、梯C30、C35 、C40、C456.4.2 混凝土分项工程施工方法按水平分段、立面分层由下至上的原则进行施工，总体流程是先基础后地下室结构，再地上结 构，每流水段先竖向墙143、柱、后水平顶梁板。（1）混凝土浇筑方法1）墙柱梁板混凝土浇筑墙柱采用泵送方法浇筑，浇筑时间为楼板模板安装完成，将泵管架设于模板上表面。柱墙 2m 以 下范围采用串筒下料。竖向构件使用插入式振捣器振捣，钢筋较密处应选用细长高频振捣棒。当墙 与柱（地下车库部分，混凝土非同标号）连为一体时，从柱边起 50mm 设置钢丝网分隔并在墙一侧 焊接定位筋加固，使其牢固。在墙柱浇筑时，先浇筑柱子后浇筑墙，每仓高度为 1m，柱子领先墙体 1m，确保柱子高强度等级混凝土的有效截面。梁板混凝土采用赶浆法浇筑。振捣梁采用插入式振捣棒，梁振捣方法同墙体，振捣插入点应梅 花布置，确保密实。厚度大于等于 200mm 的板采144、用插入式振捣棒振捣，厚度小于 200mm 的板采用 平板振捣器。混凝土表面采用收面机进行收面。2）梁柱节点混凝土浇筑当框架柱混凝土强度等级与框架梁混凝土强度等级相差大于 5MPa 时，梁柱节点区混凝土强度等第 80 页级应按框架柱的混凝土等级施工，采用钢筋和钢丝网进行分隔。在施工过程中，先浇筑墙柱混凝土 至节点处后，再用泵管泵送梁板处混凝土，对节点处混凝土同时浇筑，以满足节点处混凝土强度要 求。节点混凝土浇筑后，要及时组织梁板混凝土浇筑，以免产生冷缝。节点区混凝土做法（仅适用于墙柱混凝土等级高于梁混凝土等级的情况）梁柱交界处混凝土浇筑示意图3）后浇带混凝土浇筑后浇带混凝土比两侧构件强度高一个等145、级，且为早强膨胀混凝土，混凝土中掺加膨胀剂，使混 凝土结构不出现裂缝。后浇带混凝土采用泵送浇筑，浇筑完成后，用塑料薄膜覆盖，至少保持 15d 的保温保湿养护。4）施工缝处理所有竖向、水平方向的施工缝在进行下道工序之前都应采用人工剔凿的方式进行处理，在进行 下道工序之前，施工缝位置要凿毛并清理干净，确保接缝位置混凝土密实、线口顺直平整，以使接 茬部位混凝土接缝严密、顺直、美观。5）混凝土养护表 6.4.2-1 混凝土养护方法序号构件名称季节养护方法1梁板春、夏、秋季洒水养护并覆盖塑料薄膜冬季覆盖塑料薄膜，并用毛毯覆盖。2柱春、夏、秋季洒水养护并覆盖塑料薄膜。第 81 页序号构件名称季节养护方法冬146、季涂刷养护剂覆盖塑料薄膜，并用毛毯包裹。3墙春、夏、秋季覆盖麻袋并浇水养护。冬季涂刷养护剂并覆盖麻袋等保温材料。6.4.3 混凝土工程技术措施表 6.4.3-1 混凝土工程技术措施表序号内容1混凝土初凝之前再次对混凝土进行振捣，解决混凝土在施工过程中收缩裂缝。2为了减少混凝土表面失水收缩裂缝，消除混凝土表面观感缺陷，混凝土浇筑完成后，加强 二次抹面，并立即覆盖塑料薄膜进行保湿，冬期施工时及时进行保温覆盖工作。3浇筑混凝土时，要保证钢筋和垫块的位置正确，防止踩踏楼板、楼梯弯起负筋、碰动插筋 和预埋铁件，保证插筋、预埋铁件位置正确。4混凝土浇筑、振捣至最后完工时，要保证留出钢筋的位置正确，并保护好147、预留洞口、预埋 件及水电预埋管、盒等。5混凝土浇筑完后，待其强度达到 1.2MPa 以上，方可进行下一道工序和堆放少量物品。6拆模后，柱子 1500mm 高范围内的四角及楼梯踏步全部采用竹胶板保护。7楼板上不得集中堆放重物，施工荷载不得超过设计允许荷载，顶板模板支设时，底部要垫 脚手板或长木方，顶板模板拆除时防止硬撬硬砸，破坏楼面混凝土。8拆模后立即用塑料薄膜裹严，在四周或两侧搭设防护及硬质隔板，并挂牌标识，注明成品 保护要求。6.5 脚手架工程主要施工方法和技术措施6.5.1 外脚手架施工简介表 6.5.1-1 外防护脚手架搭设简介楼座号外防护脚手架设计标高范围（m）搭设高度（m）14 、1148、5 层 住宅落地双排脚手架：车库顶板或原始地面至二层-7.900-7.20015.100第一悬挑：二层至八层7.200-25.20018.000第二悬挑：八层至十四层25.200-43.20018.000第 82 页楼座号外防护脚手架设计标高范围（m）搭设高度（m）第三悬挑：十四层及以上43.2 及以上/8-13 层 住宅落地双排脚手架：车库顶板或原始地面至二层-7.900-7.20015.100第一悬挑：二层至八层7.200-25.20018.000第二悬挑：八层及以上25.2 及以上/6 、7 层 住宅落地双排脚手架：原始地面至屋面-7.900-7.20015.100悬挑：二层及以上7.2149、00 及以上/6.5.2 外脚手架主要参数落地式脚手架采用 48 系列，壁厚为 3.2mm 盘扣式脚手架，材质为 Q345B 高强度低合金钢，立 杆横向间距 900mm、立杆纵向间距 1500mm，横、纵向间距采用 900 mmX1500mm，立向步距采用 2000mm 设置连墙件布置 2 步 3 跨。沿架体外侧纵向每 5 跨每层应设置一根竖向斜杆搭设高度最高处 约 20m。操作面满布踏板，承重 2kN/m2。悬挑脚手架采用普通钢管支撑 483.0mm。悬挑脚手架立杆横距 1m，纵距 1-1.5m（根据悬挑工 字钢间距布置）不等，步距 1.8m，内排立杆距外立面 0.3m，小横杆里距结构外边 150、0.2m，出外立杆 0.1m，沿悬挑架纵向外侧两端、转角及中间间隔不超过 15 米的立面上，各设置一道剪刀撑，并应由 底至顶连续设置，斜杆与地面夹角 45 -60, 连墙件采用每层设置，按不大于 2 步 3 跨设置，施工 均布荷载 2kN/m2。6.5.3 外脚手架工程施工方法（1）悬挑式外脚手架施工方法1）悬挑工字钢悬挑层楼面绑扎完钢筋以后开始按照下面要求设置悬挑钢梁。在工字钢上表面距外端部 100mm 和 1150mm 的地方满焊长 200mm 的 25 钢筋；在工字钢下表面距外端部 100mm 的地方满焊一根长 200mm 的 25 钢筋，以便固定钢丝绳。详见 6.5.3-1 工字钢悬挑151、图，如果悬挑钢梁遇框架柱，则将钢 筋间距调整（不允许割断竖向钢筋），将悬挑钢梁埋入至少 200mm，将截断的箍筋满焊在悬挑钢梁 上，焊缝长度至少 10d，如果悬挑钢梁遇角柱，则将钢筋间距调整（不允许割断竖向钢筋），将悬挑 钢梁埋入至少 500mm，将截断的箍筋满焊在悬挑钢梁上，焊缝长度至少为 10d。第 83 页6.5.3-1 工字钢悬挑图2）预埋钢筋工字钢锚筋：在楼面与工字钢对应位置分别预埋“L”形 16 钢筋，开口向上，锚固筋锚固深度不小于 10cm，锚入板内的平直段不小于 30cm，外露长度不小于 35cm；锚固筋焊接要做到双面满 焊。斜拉钢丝绳锚筋：在工字钢悬挑层的上层混凝土结构周圈梁152、或板内预埋 16 圆钢拉环，钢 筋两端设弯钩勾住梁或板的主筋，钢筋锚入混凝土结构内长度不少于 30cm， 详见 6.5.3-2 。3）盘扣式工具脚手架立杆设置：立杆应通过立杆连接套管承插连接，脚手架首层立杆应采用不同长度的立杆交 错布置，错开立杆竖向距离不应小于 500mm，立杆底部应配置可调底座。当地基高差较大时，可利 用立杆 0.5m 节点位差进行调整。斜杆设置：沿架体外侧纵向每 5 跨每层设置一根竖向斜杆或每 5 跨间设置扣件钢管剪刀撑， 端跨的横向每层应设置竖向斜杆。第 84 页当设置双排脚手架人行通道时，应在通道上部架设支撑横梁，横梁截面大小应按跨度以及 承受的荷载计算确定，通道两侧153、脚手架应加设斜杆；洞口顶部应铺设封闭的防护板，两侧应设置安 全网。当对双排脚手架的每步水平杆层应每 5 跨设置水平斜杆。详见 6.5.3-36.5.3-3 落地式盘扣脚手架4）作业层设置应符合下列规定：钢脚手板的挂钩必须完全扣在水平杆上，挂钩必须处于锁住状态，作业层脚手板应满铺。脚手架外侧应设挡脚板及防护栏杆；防护栏杆可在每层作业面立杆的 0.5m 和 1.0m 的盘扣 节点处布置上、中两道水平杆，并在外侧满挂密目安全网，并且满装定制钢板网。当脚手架作业层与主体结构外侧面间间隙较大时，应设置挂扣在连接盘上的悬挑三脚架， 并应铺放能形成脚手架内侧封闭的脚手板。5）连墙件连墙件必须采用可承受拉压荷154、载的刚性杆件，连墙件与脚手架立面及墙体应保持垂直，同 一层连墙件应在同一平面，水平间距不应大于 3 跨，与主体结构外侧面距离不宜大于 300mm。连墙件应设置在有水平杆的盘扣节点旁，连接点至盘扣节点距离不得大于 300mm；采用钢 管扣件做连墙杆时，连墙杆应采用直角扣件与立杆连接。当脚手架下部暂不能搭设连墙件时，宜外扩搭设多排脚手架并设置斜杆形成外侧斜面状附 加梯形架，待上部连墙件搭设后方可拆除附加梯形架。具体做法详见下图。第 85 页第 86 页6）架体内封闭脚手架的架体内立杆距墙体净距最多为 200mm，如因结构设计的限制大于 200mm 的必须铺 设站人板，站人板设置平整牢固。脚手架施工155、层内立杆与建筑物之间应采用脚手片或木板进行封闭。施工层以下脚手架每隔 10m 以及底部用双层网兜进行封闭。外架整体密目网内侧满挂一层定制钢板网作楼层的临边防护，钢板网与外架采用 U 型连接 件或卡槽式连接。详见下图。6.5.4 外脚手架工程施工技术措施（1）外脚手架拆除不准分立面拆架或在上下两步同时进行拆架。做到一步一清、一杆一清，拆 立杆时，要先抱住立杆再拆除最后两个扣，拆除大横杆、斜撑、剪刀撑时，应先拆中间扣件，然后 托住中间，再拆除端头扣。（2）外挑架在上层搭设好验收合格，并且下层搭设好兜网后，才能进行下层外架的拆除；外架 拆除前，工长要向拆架施工人员进行书面安全交底工作。交底有接受人签156、字。拆除架子时按与搭设 相反的顺序进行，不允许先行拆除拉杆。第 87 页（3）拆架前在地上用绳子或铁丝先拉好警戒线，确定施工区域，设有监护人，并有安全员在场。（4）挑架拆除下一层时，先清除脚手板上的砼、砂浆块、U 型卡、活动杆子及材料。按拆架原 则先拆后搭的杆子。下层外挑架拆除后，及时将结构周圈搭设好防护栏杆。（5）拆除工艺流程：拆脚手板拆小横杆大横杆拆除层的剪刀撑立杆拉杆传递至楼地 面按规格堆码。（6）拆杆和放杆时必须由 23 人协同操作，拆大横杆时，应由站在中间的人将杆顺下传递，下 方人员接到杆拿稳拿牢后，上方人员才准松手，严禁往下乱扔脚手料具。（7）搭拆架人员必须系安全带，拆除过程中，应157、指派一个责任心强，技术水平高的工人担任指 挥，负责拆除工作的全部安全作业。（8）拆架时有管线阻碍不得任意割移，并注意扣件崩扣，避免在滑动杆件上操作。（9）拆架时螺丝扣必须从钢管上拆除，不准螺丝扣在被拆下的钢管上。（10）拆架人员应配备工具套，手上拿钢管时，不准同时拿扳手，工具用后必须放在工具套内。（11）拆架休息时不准坐在架子上或不安全的地方，严禁在拆架时戏嘻打闹。（12）拆架人员要穿戴好个人劳保用品，不准穿胶底易滑鞋上架作业，衣服要轻便。（13）拆除中途不得换人，如更换人员必须重新进行安全技术交底。（14）拆下来的脚手杆要随拆、随清、随运，分类、分堆、分规格码放整齐，要有防水措施，以防雨后生158、锈。扣件要分型号装箱保管。（15）严禁架子工在夜间进行架子搭拆工作。6.6 砌筑工程主要施工方法和技术措施6.6.1 砌筑工程简介本工程砌筑工程包括砌体、构造柱、过梁、圈梁、压顶等，分布在地下室、主楼、商业、公服 区域等部位。砌体主要采用加气混凝土砌块。 编制样板实施方案项目、公司审批监理、建设单位审批班组教育交底班组自检样板实施 样板展示开放6.6.2 砌筑工程施工组织与流程成立样板引路小组项目部验收监理、建设验收图 6.6.2-1 砌体工程施工工艺流程图第 88 页6.6.3 砌筑工程施工方法表 6.6.3-1 主要施工方法序号工序名称具体施工方法1施工准备砌筑所用标准加气混凝土砌块的质量159、品种、规格及强度等级必须符合设计 要求，具备出厂质量合格证,进场后现场取样进行试验。2定位放线砌筑前在基础面或楼面上定出各层的轴线位置、细部墙身线位置和标高。3立皮数杆转角及端部设置皮数杆，皮数杆上标明砖皮数、灰缝厚度及门窗洞口、预制 混凝土块、拉结筋、圈梁、过梁的尺寸标高，且皮数杆应垂直、牢固、标高 一致。4排砖第一皮砌筑时应试摆，按墙段实量尺寸和砌块规格尺寸进行排列摆块。5拉线在皮数杆上砌块上边线拉准线，施工时砌块按照准线进行砌筑。6砌筑要点1）确定过梁、圈梁、构造柱、混凝土返坎等的设置方法。2）砌块提前 2d 浇水湿润，砌筑时应向砌筑面适当洒水。3）根据要求，设置打底砖。打底砖采用实心160、砖，高度为 250mm。4）拉线。在皮数杆上相对的砌块上边线之间拉一条准线，砌块以准线放置砌筑。为保证墙身垂直度，上下也须拉线砌筑。5）每一楼层内的砌块应连续砌完，不留接槎。如须留槎时，应留成斜槎（斜 槎长度应不小于高度的 2/3），或在门窗洞口侧边间断，每天砌筑高度1.8m 6）砌筑时门窗洞口周围要放置与墙同宽的预制砼块，用于门窗安装时固定。 7）内墙、外墙砌筑至板、梁底附近后，留置缝隙不砌。待砌体沉实后再用 砌块斜砌，把下部砌体与上部板、梁间用砌块逐块敲紧，砂浆填实。砌块斜 置角度约为 60左右。7构造柱施工1）为防止混凝土漏浆，须在墙体上沿马牙槎位置贴海绵胶带再合上模板。2）构造柱混凝土161、浇筑时，使用振捣棒在模板外进行模外振捣。3）浇筑至柱顶后，剩余空隙采用干硬混凝土捻实，以保证构造柱的密实。6.6.4 砌筑工程施工技术措施表 6.6.4-1 施工技术保证措施序号技术保证措施第 89 页序号技术保证措施1砌块的强度等级符合设计要求，并清除砌块表面污物。填充墙砌块砌筑前砌块提前 2 天浇 水湿润。砌块砌筑时，向砌筑面适量浇水。砌筑时，其产品龄期应超过 28 天。2构造柱与墙体的连接处砌成马牙槎，马牙槎先退后进，填充墙与框架柱交接处，沿墙高每 隔 500mm，设置 26 钢筋与框架柱拉结（当墙厚大于 240mm 时纵筋为 36），拉结筋通 长设置。预留的拉结钢筋应位置正确，施工中不162、得任意弯折。3砌筑墙体用构造柱加强，应先砌墙后浇筑构造柱，构造柱主筋锚入上、下梁或板内 La。在 砌体填充墙的墙端、转角、丁字交叉处、十字交叉处均应设置构造柱；门窗洞口、设备洞 口宽度大于 2.1m 时，洞口两侧应设置构造柱；构造柱的设置间距沿墙长不大于 4m。4当砌体填充墙高度超过 4m 时，应在墙高中部或门洞口上端、外墙窗洞口上端、下端设置 一道与混凝土墙、框架柱以及构造柱连接且沿墙全长贯通的钢筋混凝土水平系梁。楼梯间 采用砌体填充墙时，应在墙高中部或门洞口上端设置一道水平系梁。5为保证墙体整体稳定性，墙上不得留脚手眼。砖墙砌筑前，制作皮数杆，并将皮数杆竖立 于墙的转角处和交接处。砌筑墙灰163、缝横平竖直，全部灰缝均铺填砂浆，严禁出现瞎缝和透 亮缝。铺浆长度以一块砌块长度为宜，竖缝采用灰板法灌浆，严禁用水冲浆灌浆。6.7 装饰装修工程主要施工方法和技术措施6.7.1 装饰装修工程简介地面主要为地板及地砖（住宅室内），防滑地砖（住宅公共区域），环氧树脂防滑楼面（地下 室地面）；顶板主要为腻子加乳胶漆及石膏线和铝扣板吊顶（住宅室内），石膏板加无机涂料（住 宅公共区域），矿棉板（地下室）；墙面主要为柔性腻子加耐水性壁纸（住宅室内），干挂石材（住 宅公共区域）。6.7.2 装饰装修工程施工流程深化设计及报审材料样板报审订货地上结构装修施工室外台阶园林施工收尾及细部处理 本工程装饰装修施工顺序164、为：先内后外、先上后下。施工准备地下结构装修施工验收第 90 页图 6.7.2-1 装饰装修工程施工流程图6.7.3 装饰装修工程施工方法（1）水泥砂浆楼地面基层处理找标高、弹线洒水湿润抹灰饼和标筋搅拌砂浆刷水泥浆结合层铺水泥砂 浆面层木抹子搓平铁抹子压第一遍第二遍压光养护（2）瓷砖楼地面基层处理标高弹线弹控制线刷结合层铺砖勾缝、擦缝养护 （3）墙面抹灰基层清理湿润基层做灰饼冲筋 阳角做护角专业界面剂或专业界面砂浆抹底层灰抹 面层灰清理浇水养护（4）瓷砖墙面基层清理抹底灰排版、弹线做灰饼浸砖垫平尺板贴瓷砖勾缝、擦缝成品保护 （5）乳胶漆墙面基层处理顶棚及阴阳角找补第一遍腻子磨平第二遍腻子磨平涂165、饰底层涂料复补 腻子磨平局部涂饰底层涂料第一遍面层涂料第二遍面层涂料6.7.4 装饰装修工程施工技术措施（1）水泥砂浆地面施工技术措施表 6.7.4-1 水泥砂浆地面技术措施序号技术要点技术措施1作业条件将基层上的粘结物、灰尘、油污彻底处理干净，并认真进行清洗湿润，保证 面层与基层结合牢固、防止空鼓裂缝。2养护控制水泥硬化初期，在水中或潮湿环境中养护，能使水泥颗粒充分水化，提高水 泥砂浆面层强度；因此，水泥地面完工后，养护工作的好坏对地面质量的影 响很大，必须要重视，当面层抗压强度达 5MPa 时才能上人操作。3细部处理在铺设面层砂浆时先检查垫层的坡度是否符合要求；设有垫层的地面，在铺 设砂浆166、前抹灰饼和标筋时，按设计要求抹好坡度。必须认真按操作工艺要求，用铁抹子抹压的遍数去操作，最后在水泥终凝前 用力抹压不得漏压，直到将前遍的抹纹压平、压光为止。第 91 页序号技术要点技术措施4成品保护1）地面操作过程中要注意对其它专业设备的保护，如埋在地面内的管线不 得随意移位，地漏内不得堵塞砂浆等。2）面层做完之后养护期内严禁进入。3）在已完工的地面上进行油漆、电气、暖卫专业工序时，注意不要碰坏面 层，油漆、浆活不要污染面层。4）如果先做水泥砂浆地面，后进行墙面抹灰时，要特别注意对面层进行覆 盖，并严禁在面层上拌合砂浆和储存砂浆。（2）瓷砖楼地面工程施工技术措施1）地砖铺贴前进行清理基层浮浆、167、落地灰等。依照砖的尺寸留缝大小，排出砖的放置位置， 并在基层地面弹出十字控制线和分格线。如设计有图案要求时，应按照设计图案弹出准确分格线， 做好标记，防止差错。2）铺设地砖面层下的基层表面要求坚实、平整，不允许有施工质量通病现象，并应将面层清 扫干净。铺设面砖应紧密、坚实，砂浆要饱满。施工时严格控制面层的标高。当紧密铺贴时面砖的 缝隙宽度不宜大于 1mm，当虚缝铺贴时一般为 510mm。3）铺设地砖时最好一次铺设一间，当大面积施工时，采取分段、分部位铺砌。每铺完 2 至 3 行，随时拉线检查缝格的平直度，如超出规定时立即修整，同时将缝拨直，并用橡皮锤拍实。当砖 面层的强度达到可上人的时候，进行168、勾缝，要求砖缝清晰、顺直、平整、光滑、深浅一致。（3）墙面抹灰技术保证措施1）抹灰前清扫墙面浮灰污物和油渍等，并洒水湿润后涂刷 1 ：1 水泥砂浆（加适量胶粘剂）。 然后根据通线位置每隔 1.2m1.5m 上下加做若干标准灰饼。根据所贴灰饼，进行冲筋。2）每层抹灰的厚度不要太厚以免粘接不牢空鼓，在抹完灰后要进行至少一周的浇水养护。防 止抹灰层开裂，抹灰前在不同材质墙体两侧位置挂钢丝网。3）抹完面层灰后必须控制压光时间，避免灰浆还未收水就压光而导致起泡。中层和面层抹灰 前，洒水湿润避免底灰过分干燥，水分很快被底层吸取，导致来不及压光而残留抹纹。（4）瓷砖墙面施工技术措施1）墙面砖应有出厂合格证书169、及性能检测报告，外观颜色一致、表面平整，图案花纹正确，边 角齐整，无翘曲、裂纹等缺陷，材料经验收合格后方可使用。墙面砖应提前用水浸泡，竖向分开堆第 92 页放晾开，如右墙面砖示意图。2）墙面砖施工前凿将混凝土墙面剔平整，对混凝土墙面进行毛化处理，对于砌筑墙面，先剔 除砌筑墙面上多余的灰浆并清扫浮土，然后用清水湿润墙面。面砖在粘贴前几小时应充分湿润，阴 干后备用，墙面也应充分湿水，如右墙面砖铺浆示意图。3）墙面贴砖前将面砖放入清水中浸泡 2 小时以上，然后取出凉干至手按砖背无水迹时方可使 用；砌筑墙提前一天润湿好，混凝土墙面提前 34 天湿润。阳角拼缝用切割机将面砖边沿成 45 度 斜角，注意不170、能将釉面损坏或崩边，保证接缝平直、密实，如右墙面砖铺贴示意图。4）墙面砖施工时对整个房间找方和规矩，弹出墙面的 50cm 水平控制线，并按照此控制线和 墙面砖排版图弹出排砖线，特别注意门窗洞口的排砖控制线，要注意在同一墙面上不得有一排以上 的非整砖，并将其镶贴在较隐蔽部位。墙面砖的粘贴接缝宽度按照设计要求，且横竖缝宽一致，如 右墙面砖效果示意图。5）贴完墙面砖待达到一定强度后，用细铁丝将砖缝间砂浆清理并用棉丝擦干净后，在 48 小 时后用白色水泥浆勾缝，可以用干净铁丝碾压实勾成凹缝。勾缝水泥浆硬化后用棉丝清理干净。注 意勾缝一定要仔细不能影响美观，如右墙面砖勾缝效果示意图。（5）乳胶漆墙面施工171、技术措施1）墙面不平处和有裂缝处用石膏找平修补，干燥后用砂纸打平，将浮尘扫净。2）墙面腻子的遍数可由墙面平整程度决定，一般情况至少为两遍。3）涂刷顺序是先上后下。先将墙面清扫干净，用布将墙面粉尘擦掉。乳胶漆用排笔涂刷，将排笔上的浮毛和不牢的毛理掉。乳胶漆使用前应充分搅拌均匀，适当加水稀释，防止头遍漆刷不开。 干燥后复补腻子，再干燥后用砂纸磨光，清扫干净。4）由于乳胶漆膜干燥较快，应连续迅速操作，涂刷时从一头开始，逐渐刷向另一头，要上下 顺刷互相衔接，后一排笔紧接前一排笔，避免出现干燥后接头6.8 防水工程主要施工方法和技术措施6.8.1 防水工程简介表 6.8.1-1 防水工程简介工程名称做法172、地 下地下室基础底板1）混凝土结构自防水，抗渗等级 P82）4mm 厚聚酯胎 SBS 改性沥青防水卷材( 型）第 93 页工程名称做法防 水3）3mm 厚聚酯胎 SBS 改性沥青防水卷材( 型）地下室顶板1）4 厚 SBS 耐根穿刺防水卷材( 型）2）3mm 厚聚酯胎 SBS 改性沥青防水卷材( 型）地下室外墙1）地下室剪力墙结构自防水，抗渗等级 P82）4mm 厚聚酯胎 SBS 改性沥青防水卷材( 型）3）3mm 厚聚酯胎 SBS 改性沥青防水卷材( 型）地下室地面、墙面1.5 厚聚合物水泥基防水涂料地 上 防 水屋面防水坡屋面4mm 厚聚酯胎 SBS 改性沥青防水卷材( 型）平屋面3+3m173、m 厚聚酯胎型 SBS 高聚物改性沥青防水卷材楼面防水有水房间3+3mm 厚聚酯胎型 SBS 高聚物改性沥青防水卷材/1.5mm 厚 单组份聚氨酯环保型防水涂料 型墙面防水有水房间1.5mm 厚单组份聚氨酯环保型防水涂料 型/1.5mm 厚单组份聚 氨酯环保型防水涂料型6.8.2 防水工程施工组织与流程（1）聚酯胎 SBS 改性沥青防水卷材工艺流程基层清理弹粉线卷材预铺贴 附加层铺贴卷材铺贴压边收口验收 防水保护层 （2）屋面防水工程施工工艺流程基层清理弹粉线卷材预铺贴 附加层铺贴卷材铺贴压边收口检查、整理验收（3）有水房间主要为防水涂料，具体流程如下：基层清理涂刷基层处理剂 附加层施工两遍涂174、膜 防水层一次试水保护层施工 防水层 二次试水验收6.8.3 防水工程施工方法（1）聚酯胎 SBS 改性沥青防水卷材施工方法表 6.8.3-1 SBS 聚酯胎改性沥青防水卷材施工方法序号控制项主要施工方法1清理基层铺贴卷材前将验收合格的基层清理干净、浮灰、油渍等杂物。第 94 页序号控制项主要施工方法2涂刷基层处 理剂将专用基层处理剂涂刷在已处理好的基层表面（具体部位见上述），并且要 涂刷均匀，不得漏刷或露底。基层处理剂涂刷完毕， 达到干燥程度（一般以 不粘手为准）方可进行卷材的铺粘。3节点细部附 加处理附加层卷材结合现场实际的结构转角、三面阴阳角等部位进行附加层裁制， 平立面平均展开。方法是175、先按细部形状将卷材剪好，在细部贴一下，视尺寸、 形状合适后，再将卷材粘贴在已涂刷一道基层处理剂的基层上，附加层要求 无空鼓，并压实铺牢。（阴阳角处应做成圆弧，附加层宽度为 500mm。）4弹线铺设 SBS 卷材在已处理好的基层表面，按照所选卷材的宽度，留出搭接缝尺寸（长边短边 均为 100mm），将铺贴卷材的基准线弹好，按此基准线进行卷材铺贴施工。 铺贴后卷材应平整、顺直，搭接尺寸正确，不得扭曲。卷材铺贴顺序为：先 低跨，后高跨，先平面，后立面，同等高度，先远后近，同一立面，从低向 高处开始铺贴。必须注意卷材的短边接缝应错开不小于 500mm。剪力墙立面 卷材铺贴时，卷材应由下往上推滚卷材进行176、铺贴。卷材采用满粘。5卷材搭接大面积卷材排气、压实后，排出空气，粘贴牢固。搭接时应对准搭接控制线， 卷材搭接长边短边均为 100mm。6卷材搭接密 封通常按前述要求粘贴的卷材搭接缝处不需要专门进行另外密封，但薄弱的部 位，如穿墙管道处、异型部位卷材剪裁较多的情况应采用封边膏密封。7收头固定封 闭用专用封边膏、耐腐蚀螺钉及金属压条进行外墙卷材收口及固定处理。（2）屋面防水施工方法表 6.8.3-2 屋面防水主要施工方法序号控制项主要施工方法1基层处理基层必须牢固，无松动、开裂、起鼓等缺陷。施工前，将基层表面尘土、杂物 清理干净，表面平整干燥（基层干燥度判定：将 1m卷材平坦地干铺在找平层 上，静177、至 34 小时掀开，基层面覆盖部位和卷材上均未见水印）。2节点处理阴阳角、平面与立面转角处等细节部分先进行刷涂，厚度宜为 2mm，并将卷 材裁成相应形状附上。待做完附加层后进行全面施工，确保整体涂层一致厚度。第 95 页序号控制项主要施工方法3铺贴 附加层在阴阳角处等细部节点处先加铺一层卷材。附加层宽度不少于 500 。附加层 卷材每边附加宽度不得少于 250mm。4铺贴卷材卷材长边和短边方向搭接长度分别为 150mm 和 100mm，相邻两幅卷材搭接位 置应相互错开 1 米。铺贴多跨和高低屋面时，应先远后近，先高跨后低跨，在 一个单跨铺贴时应先铺排水比较集中的部位，由低到高，使卷材按流水方向178、搭 接。铺贴的卷材应平整顺直，搭接尺寸准确，不得扭曲、皱折。5收口处理立面卷材收头裁齐后用 20 宽薄钢板压紧，用水泥钉钉牢，钉距500mm，钉帽 及卷材收头热熔密封。伸出屋面管道周围做成圆锥台，防水层收头处应用金属 箍箍紧，并用密封材料封严。卷材防水层搭接缝不得有皱折、翘边和鼓泡等。6闭水试验屋面防水施工完毕后应立即进行闭水试验。蓄水深度 200mm，闭水试验 24 小 时后无渗漏点，方可进行防水隐蔽施工。表 6.8.3-3 屋面防水质量控制要点部位质量检验要求内容检验方法檐口主控项目檐口的防水构造应符合设计要求。观察检查檐口的排水坡度应符合设计要求；檐口部位不得有渗漏和积 水现象。坡度尺检179、查 淋水试验一般项目檐口 800mm 范围内的卷材应满粘。观察检查卷材收头应在找平层的凹槽内用金属压条钉压固定，并应用 密封材料封严。涂膜封边应用防水涂料多遍涂刷。观察检查女儿 墙主控项目女儿墙的防水构造应符合设计要求。观察检查女儿墙的压顶向内排水坡度不应小于 5。观察检查 坡度尺检查女儿墙的根部不得有渗漏和积水现象。淋水试验一般项目女儿墙的泛水高度及附加层铺设应符合设计要求。观察检查 坡度尺检查女儿墙的卷材应满粘，卷材收头应用金属压条钉压固定，并 应用密封材料封严。涂膜封边应直接涂刷至压顶下，并用防观察检查第 96 页部位质量检验要求内容检验方法水涂料多遍涂刷。伸出 屋面 管道主控项目伸出屋180、面管道的防水构造应符合设计要求。观察检查伸出屋面管道根部不得有渗漏和积水现象。淋水试验一般项目伸出屋面管道泛水髙度及附加层铺设，应符合设计要求。观察检查 坡度尺检查伸出屋面管道周围找平层应抹出高度不小于 30mm 排水坡。观察检查 坡度尺检查卷材防水层收头应用金属箍固定，并应用密封材料封严。观察检查屋面出入口主控项目屋面出人口的防水构造应符合设计要求。观察检查屋面出人口处不得有渗漏和积水现象。淋水试验一般项目屋面垂直出入口防水层收头应压在压顶圈下，附加层铺设应 符合设计要求。观察检查屋面水平出人口防水层收头应压在混凝土踏步下，附加层铺 设和护墙应符合设计要求。观察检查屋面出人口的泛水高度不应小181、于 250mm。观察和尺量检（3）楼层有水房间防水施工要点表 6.8.3-4 有水房间防水施工要点序号控制项主要施工方法1基层清理防水层施工前，应将基层表面的尘土等杂物清除干净，并用洒水将其 湿润。涂刷防水层的基层表面，不得有凸凹不平、松动、空鼓、起砂、 开裂等缺陷，含水率一般不大于 9%。3细部附加层施工地面的地漏、管根、出水口，卫生洁具等根部（边沿），阴、阳角等 部位，应在大面积涂刷前，先做防水附加层，两侧各压交界缝 200mm。 涂刷防水材料，具体要求是，常温 4h 表干后，再大面积涂刷、涂刮。 大面积涂刷 24h 固化后涂刷下一层。4第一遍 涂膜施工将已配好的涂膜防水材料，用塑料或橡皮182、刮板均匀涂刮在已涂好底胶 的基层表面，不得有漏刷和鼓泡等缺陷，24h 固化后，可进行第二道涂第 97 页序号控制项主要施工方法层,对平面基层以涂刷 3-4 遍为宜，对立面基层以涂刷3-4 遍为宜。5第二遍 涂膜施工在已固化的涂层上，采用与第一道涂层相互垂直的方向均匀涂刷在涂 层表面，涂刮量与第一道相同，不得有漏刷和鼓泡等缺陷。24h 固化后， 再按上述配方和方法涂刮第三道涂膜 。三道涂膜厚度为 1.5mm。进行 第一次试水，遇有渗漏，应进行补修，至不出现渗漏为止。6防水层 一次试水防水层施工完成（干燥）后，及时进行闭水试验，闭水试验的防水深 度要求最浅处水深不得少于 20mm，闭水时间不得小于183、 48 小时。7保护层施工闭水试验合格后，清除明水，浇筑细石混凝土保护层并做好找坡方向。8防水层二次试水防水保护层浇筑完毕后。进行各管道下水口、门槛的封堵工作，然后 进行第二次防水工程的闭水试验，试验要求同第一次试验。试水完成 后清理积水用塑料杯往外或桶里清理，同时注意保护防水层，不得用 铁锹等尖锐器物。9验收第二次试水试验后，无渗漏点，有水房间防水施工完成。6.9 后浇带施工方案6.9.1 材料要求混凝土采用比后浇带两侧混凝土高一个强度等级的微膨胀商品混凝土。6.9.2 后浇带的施工及技术质量措施6.9.2.1 后浇带的留置根据施工图纸位置留置。同时在后浇带侧模两侧底部通长放置 1.5 1.184、5 厚木条，以达到后 浇带施工时施工面的美观。6.9.2.2 后浇带的施工清理先浇混凝土板面支模并检查模板的严密性和可靠性调整后浇带钢筋并除锈浇筑后浇 带混凝土后浇带混凝土养护。（1）模板工程1）侧模和底模均采用木模板模板；楼板模板用 18mm 厚多层板，次楞用 4080mm 方木，间距 200mm， 主龙骨用483.5mm 钢管，间距为 1000mm，支撑均采用483.5mm 钢管支撑系统。支撑系统必须 搭设稳固，有足够的刚度和强度。第 98 页2）支模前，清除垃圾及杂物，将松动混凝土凿除，将整个混凝土表面的浮浆凿清，并形成成毛 面，用压力水冲洗干净。3）模板与已浇筑混凝土面接缝严密，板底平185、整度2mm，与已浇筑混凝土高低差1mm。（2）钢筋工程1）后浇带位置钢筋必须连续不断，否则，必须焊接牢固。2）钢筋表面必须清理干净，无混凝土浆、砂浆及杂物，必要时进行除锈。3）钢筋绑扎：所有钢筋必须满扎。垫块厚度等于保护层厚度，使用塑料垫块。（3）混凝土工程1）浇筑前，必须重新清除垃圾及杂物，并隔夜浇水湿润。浇筑时先铺净浆，再铺 1：1 水泥砂浆，并及时浇筑混凝土。2）混凝土振捣密实，无漏振和过振现象，严防后浇带渗漏现象。6.9.2.3 施工质量要求（1）混凝土严禁拆模后有质量缺陷，振捣必须密实（2）后浇带的模板必须稳固，密封、平整，具有足够的强度及稳定性，以确保混凝土的成型几 何尺寸。（3）186、后浇带的钢筋必须清理干净，位置正确，所有钢筋必须满扎。钢筋绑扎符合设计及规范要 求。6.9.2.4 成品保护（1）混凝土浇筑完毕，在 12 小时内加以覆盖，保湿养护，养护时间不少于 28 天。当平均气温 低于 5时，不得浇水养护。（2）在混凝土强度达到 1.2KN/前严禁踩踏或其他作（3）后浇带的保护：后浇带封闭达到龄期之前，沿后浇带方向所在的整跨采用立杆回顶。第 99 页6.9.3 后浇带的节点做法6.9.3.1 主体结构梁后浇带构造详图图 6.9.3-1 主体结构梁后浇带构造6.9.3.2 主体结构板后浇带构造详图图 3.9.3-2 主体结构板后浇带构造6.9.3.3 地下室底板后浇带构造187、详图图 3.9.3-3 地下室底板后浇带构造第 100 页6.9.3.4 地下室外墙后浇带构造详图图 6.9.3-4 地下室外墙后浇带构造6.9.3.5 上有覆土的顶梁后浇带构造详图图 6.9.3-5 上有覆土的顶梁后浇带构造6.9.3.6 上有覆土的顶板后浇带构造详图图 6.9.3-6 上有覆土的顶板后浇带构造详图6.10 屋面工程施工方案6.10.1 屋面工程施工简介本工程屋面结构形式多样，包括有保温不上人平屋面、不上人保温坡屋面、混凝土雨棚。具体第 101 页形式做法详见表 6.12.1-1。表 6.12.1-1 屋面做法统计序号名称做法1坡屋面（有防水 保温、正置式）彩色水泥瓦（颜色以188、立面要求为准）25251.5 镀锌方形薄壁钢管挂瓦条用钢自攻螺钉与顺水条拧紧25251.5 镀锌方形薄壁钢管顺水条，中距 700，与预留的 2.0 镀锌 钢丝绑紧，绑点中距 40040 厚 C20 细石混凝土，内配4100100 钢筋网片与10 锚筋连牢， 并预留 2.0 镀锌铁丝满铺 0.4 厚聚氯乙烯塑料薄膜隔离层一层4 厚 SBS 改性沥青防水卷材（聚酯胎 II 型）防水卷材20 厚干拌 DS 砂浆找平5 厚聚合物砂浆粘贴 110 厚挤塑保温板，檐口处向上 500 宽范围内保温 层换用 A 级憎水岩棉板防火隔离带现浇钢筋混凝土结构板，板内预埋锚筋10900900，深入细石混凝 土 302189、平屋面（有防水、保温、正置 式）25 厚憎水膨珠砂浆拍浆抹平，中间压入一层玻纤网格布，3m3m 分缝，缝填密封 膏3+3 厚 SBS 改性沥青防水卷材（聚酯胎 II 型）防水卷材15 厚 DS 砂浆找平层最薄 50 厚 B 型复合轻集料垫层，找 2%坡110 厚挤塑保温板，与外墙交接处 500 宽范围内保温层换用A 级憎水岩 棉板防火隔离带现浇钢筋混凝土结构板6.10.2 屋面工程施工方法6.10.2.1 找坡层平屋面找坡采用最薄处 30 厚细石混凝土找坡层，坡度 2%；瓦屋面采用结构找坡。(1)先将屋面基层清扫干净，放出雨水口位置，在浇筑混凝土前，按设计要求的坡度找出最高点 和最低点，拉线每190、隔两米抹出坡度墩，在墙上弹好控制线，以便控制表面标高。(2)材料搅拌之前先将所需水量倒入搅拌机内，启动搅拌机 12 分钟后加入水泥、膨胀珍珠岩 保温砂浆的粉料。搅拌时间以 1.52.0 分钟为宜。水泥膨胀珍珠岩保温砂浆的加水量以拌和好的料 浆较为粘稠为宜，密度控制在 9501050g/L；加水量一般为，粉料：水=1：1（重量比）。(3)首先将屋面各控制点的高度用 1：3 水泥砂浆做好（即为打灰饼），然后根据已做好的控制 点拉线，将水泥膨胀珍珠岩保温砂浆按照压缩比（压缩比是指屋面上松散的保温层厚度与压实后的 厚度之比）为 130%的比例进行虚铺保温层，同时按建施屋顶平面图的图纸要求找 2%坡，虚191、铺后的保 温层用木杠压紧、刮平，再压实。(4)养护：常温时在 24h 后浇水养护，养护时间不少于 7d。第 102 页6.10.2.2 找平层平屋面找平层采用 20 厚 1:3 的水泥砂浆找平。(1)操作前，先将基层洒水湿润，扫纯水泥浆一次，随刷随铺砂浆，与基层粘结牢固，无松动、 空鼓、凹坑、起砂、掉灰等现象。(2)找平层表面平整光滑，其平整度用 2m 长直尺检查，找平、找坡层与直尺的空隙不得超过 5mm。(3)基层与突出屋面的结构，如女儿墙、洞口翻边等相连接的阴角，抹成 45（50mm50mm）均 匀一致、平整光滑的斜角。找平层表面必须干净、干燥， 其含水率不大于 9%。(4)找平层施工后，192、为避免收缩裂缝，每间隔 34m 设分隔缝，用小木条嵌缝，终凝前轻轻取出 嵌缝条，或采用切割机切割，缝宽 520mm，并及时嵌填密封材料。(5)水泥砂浆找平层压实抹光凝固后，及时洒水养护，养护时间不少于 14d，不得有酥松、起砂、 起皮现象。6.10.2.3 防水层防水做法详见 6.10 防水施工方案。6.10.2.4 保温层（1）挤塑聚苯板保温层铺设应在基层充分干燥后进行；（2）铺设时必须放好铺设控制线，挤塑聚苯保温板依线错缝铺设，应紧靠基层表面，由落水口 处向泡沫找坡最高点铺设，由低处向高处铺设；（3）板块间的缝隙，应用保温板裁成的窄条嵌填密实，且拼缝处表面应与相邻两板板面顺平， 保温板块之193、间的拼缝，不得有砂浆，以免形成冷桥；（4）铺设保温层时，由一端退着向另一端进行，分别用平板式振动器振捣密实或用木抹子拍实， 表面抹平，做成粒糙面，以利与上部找平层结合；（5）保温层施工完毕，不得在其上行走、运输小车和堆放重物，要及时施工保护层，确保保温 层的质量；（6）屋顶与外墙交接处、屋顶开口部位四周的保温层，设置 300 高 35 厚岩棉外墙保温带防火 隔离带。6.10.2.5 细石混凝土找平层（1）清理基层，检查玻纤布有无皱褶。（2）在混凝土浇筑前将分割条按原划分的分割缝位置用水泥砂浆固定。分格缝木条要刨光（梯第 103 页形），横截面高 40mm，上口宽度为 15mm，下口宽度为 10194、mm12mm，木条要在水中浸泡至基本饱和状， 并刷涂膜剂再使用。（3）钢筋网片按设计要求的规格，直径配料，绑扎。搭接长度大于 260mm，在同一断面内，接 头不得超过钢筋断面的 1/2；钢筋网片在分格缝处需断开；钢筋网采用 26mm 厚砂浆块垫起至细石混 凝土上部，并保证留有 10mm 的保护层。（4）混凝土浇筑1)在基层上分仓均匀地铺设混凝土。一个分格内混凝土要连续浇筑完成，不留施工缝。分格内 混凝土木杠刮平，用平板振捣器振捣密实或人工木抹拍实，并用滚筒来回滚压，直至混凝土密实、 表面浮浆不再沉落为止，用木抹子搓平，搓出水泥浆。2)压实：混凝土稍干后，用铁抹子压实二遍成活，不得漏压，切忌在水195、泥终凝后压光。压光时 不宜在混凝土表面掺加干灰或水泥砂浆，否则混凝土表面易产生开裂与剥落现象。3)混凝土初凝后及时将分割条起出，分割缝两侧做到顺直、平整、密实，否则要及时修补。4)细石混凝土保护层在距女儿墙内完成面 75mm 处留宽度为 15mm 的分隔缝，并用密封材料嵌填 密实。5)灌缝：将分割缝清理干净，嵌入背衬材料，然后刷基层处理剂，基层处理剂干燥后立即嵌填 密封材料。图 6.10.2-1 屋面混凝土收面压光6.10.3 屋面工程施工技术措施表 6.12.3-1 屋面施工技术措施序号技术工作内容技术管理措施1水泥砂浆找平 层找平层施工时要重视泛水处及突出屋面结构的连接处的半角，顺直光滑、196、不起砂、不起皮。第 104 页2保温层施工不得在雨天进行，施工现场须备有塑料布，下雨前及时将屋面覆盖。3蓄水试验临时堵塞所有雨水口，接着把平屋顶浸满清水最少 50mm 高或至缘饰的顶 部，取其高者。试验必须连续实行不少于 48h。整个试验的每个阶段必须 有照片记录。试验完结后，仔细检查屋顶及屋顶底部以找出漏水、渗水处或任何缺陷。4钢筋网片位置 放置施工时使用灰饼将钢筋网片放置在混凝土的中上部，保证保护层的厚度不 得小于 10mm。6.11 人防工程施工技术措施6.11.1 人防施工技术准备（1）技术文件准备表 6.11-1 技术文件准备计划一览表序号文件名称文件编号配备数量持有人1xx片区G组197、团安置房及配套设施项目G1 标段施工总承包施工图纸/1xx片区 G 组团 G1 安 置房与配套设施项目部2人民防空工程施工及验收规范GB50134-20041xx片区 G 组团 G1 安 置房与配套设施项目部3地下工程防水技术规范GB50108-20081xx片区 G 组团 G1 安 置房与配套设施项目部4混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204- 20151xx片区 G 组团 G1 安 置房与配套设施项目部5建筑施工手册/1xx片区 G 组团 G1 安 置房与配套设施项目部（2）项目技术负责人组织项目部技术、生产人员及人防厂家技术人员熟悉图纸，认真学习掌 握人防施工图的内容、要求和特点，198、同时针对有关施工技术和图纸存在的疑点作好记录，通过会审， 对图纸中存在的问题，与设计、甲方、监理共同协商解决，取得一致意见后，办理图纸会审记录， 作为施工图的变更依据和施工操作依据。（3）人防工程技术交底，应根据其特点，针对预留预埋等人防要求进行交底。技术交底必须 在对应项目施工前进行，并应留出足够的准备时间，技术交底不能后补。技术交底以书面形式进行， 并辅以口头讲解。交底人和被交底人需履行交接签字手续。技术交底需及时归档。技术交底需根据 施工过程的变化，及时补充新内容，施工方案、方法改变时也要及时进行重新交底。6.11.2 现场准备（1）人防区域防水及防水保护层已经全部施工完毕，相关隐蔽验收199、资料齐全有效，先期准备 工作已经完成。（2）现场平面布置合理，临时水电已经接通至施工现场附近，临时道路通畅，具备施工条件。（3）现场各专业劳动力、各班组人员已经进场并接受技术交底和入场安全教育交底等，特殊 作业工种证件齐全，符合保定市相关政府职能部门及相关法律规定。第 105 页6.11.3 材料准备及要求（1）钢筋钢筋：HRB400 级 fy=360N/mm抗震等级为三级的钢筋屈强比不应小于 1.25，钢筋的超区比不应小于 1.3，钢筋在最大拉力 下的伸长率不应小于 9%。其余钢筋技术要求同非人防钢筋施工技术要求。人防地下室所有双面配筋 的钢筋混凝土板、墙应设置梅花形排列的拉结钢筋。所有人防200、结构构件施工支模时，保护层垫块、 墙体顶底板钢筋支撑等不得采用石材、埋入式塑料卡扣等，只允许采用原浆制品或相同强度等级的 预制成品。（2）混凝土混凝土采用商品混凝土，混凝土强度等级详见 2.2 节。防护段部分应连续浇注混凝土，不得留施工缝。为解决砼的收缩、抗渗、阻裂问题，地下室底板、侧墙、顶板配制砼内掺适量抗裂防水剂， 具体掺量应实验确定。砼外加剂的产品质量及施工应严格按照混凝土外加剂应用技术规范 (GB50119-2003)的规定执行。地下室设设水平施工缝时，应设置钢板止水带，在二次浇筑前，应按施工规范清理已浇筑 混凝土表面浮浆及松动石子，确保施工质量。（3）防水人防区基础底板与外墙防水采用201、 3+4mm 厚 SBS 防水卷材+抗渗混凝土。人防地下室外墙、集水坑、水池等设置水平施工缝时，必须增设止水钢板，且混凝土施工 缝处应进行彻底凿毛处理。人防地下室严禁出现任何渗漏问题。（4）人防门本工程人防门数量及型号详见下表。类型设计编号洞口尺寸数量备注人防门HFM0820800200020钢筋混凝土单扇防护密闭门HM0820800200035钢筋混凝土单扇密闭门HK1000100022008门式悬摆式防爆波活门GHFM2020200020001钢结构活门槛单扇防护密闭门GHM2020200020001钢结构活门槛单扇密闭门HHM12201200200028钢筋混凝土活门槛单扇密闭门HFM1202、0201000200018钢筋混凝土单扇防护密闭门第 106 页HHFM1020100020003钢筋混凝土活门槛单扇防护密闭门HHM1020100020003钢筋混凝土活门槛单扇密闭门GHSFM60306000300033钢结构活门槛双扇防护密闭门HHFM12201200200033钢筋混凝土活门槛单扇防护密闭门BMH14500600180016门式悬摆式防爆波活门BMH36005509003门式悬摆式防爆波活门GHSM6030600030004钢结构活门槛双扇密闭门HHFM1520150020005钢筋混凝土活门槛单扇防护密闭门HFM071670016003钢筋混凝土单扇防护密闭门HM10203、20100020009钢筋混凝土单扇密闭门GHSM5530550030004钢结构活门槛双扇防护密闭门HHM1320130020003钢筋混凝土活门槛单扇密闭门HHM1520150020002钢筋混凝土活门槛单扇密闭门（5）劳动力配置计划 （人防结构施工阶段）序号专业工种劳动力 （工日）需要量计划（人）责任人2020年5月2020年6月2020年7月1钢筋工470150200120申博、兰志国2混凝土工170508040申博、兰志国3木工350120180150申博、兰志国6.11.4 人防结构主要施工方案及工艺流程（1）施工工艺流程人防门进场验收绑扎底板钢筋及墙体钢筋预埋人防门框立框支撑件浇204、筑底板混凝土时 预留后浇施工槽安装调试固定人防门框浇筑预留后浇施工槽混凝土绑扎人防门框墙体钢筋及 安装预埋穿墙管件浇筑人防门框墙混凝土安装调试人防门。（2）人防钢筋技术措施1）墙体、暗柱绑扎工艺流程：基础底板钢筋绑扎浇筑混凝土弹放墙体控制线、预留洞口线验线绑暗 柱定位固定安装人防门框安装竖向梯子筋绑扎横向梯子筋立筋连接绑扎水平筋、连梁 筋、拉结筋绑扎施工缝处快易收缩网安装保护层垫块 自检报验专职检验报监理隐检与 模板施工人员办理交接检。绑扎墙体钢筋前，先将所有预留钢筋或插筋清理干净，根据所弹的墙位置线调整理直。如 果偏差较大，加绑附加筋，钢筋调整的弯曲角度不大于 1:6。第 107 页在墙体转205、角处，水平筋锚入墙体的长度不小于 laf。绑扎墙体钢筋时，必须搭设操作脚手架，将钢筋逐根绑扎牢固。采用绑扎搭接的钢筋，在 搭接范围的中间和两端各用绑扎丝绑扎牢固，钢筋搭接范围采用双丝三扣绑扎。施工时先立几根竖筋，并划好分档标志，然后于下部齐胸处绑两根横筋固定好位置，并在 横筋上划好分档标志，然后绑其余竖筋，最后绑其余横筋。人防工程墙体钢筋绑扎时，保证墙体厚度的钢筋保护层不应采用成品垫块，应采用短钢筋 进行横向支撑控制钢筋保护层厚度。人防墙配置拉结筋，梅花形布置，并符合设计规范要求。人防墙体水平筋搭接，沿高度每隔一根错开搭接。墙体钢筋遇到门窗、洞口及管道时，要在洞口纵筋上画标高线，同时按照图纸设206、计要求绑 扎洞口加筋。门框墙洞口加筋构造如下图所示。项目技术负责人项目各职能部门各专业工程师各分包队伍图 6.11.4-1 门框墙附加筋示意图第 108 页产经理 项目技术负责人 项目各职能部门各专业工程师各分包队伍项治理负责人尘防治措施实施工作第 109 页图 6.11.4-2 墙体开洞附加钢筋示意图 人防墙体拉钩布置如下图所示。图 6.11.4-3 人防墙体拉钩布置图2）人防顶板钢筋绑扎工艺流程：模板上放钢筋位置线绑板下部受力钢筋、附加筋安放马凳绑上层钢筋及 负弯矩筋钢筋隐检验收。在顶板模板上画轴线控制线、标高控制线、钢筋位置控制线等。在板底放置与保护层厚度相同的砼垫块，梅花型布置。在楼板207、下铁钢筋上放置“工”字形马凳，间距依据楼板的厚度而定，马凳采用比所架立的 钢筋高一型号的钢筋；机械连接的钢筋，接头相互错开，接头连接区段的长度为 35d 且不小于 500mm；采用搭接 的钢筋绑扎连接，接头相互错开，接头连接区段的长度为 1.3 倍的搭接长度。板中上下钢筋网片各点必须绑扎牢固，防止钢筋产生位移。第 110 页人防顶板、底板上下筋间应设置拉筋，拉筋呈梅花形排列，并应钩住外排钢筋。3）人防现浇楼盖钢筋构造 人防吊钩埋设图 6.11.4-4 人防吊钩埋设大样图（3）防护密闭门门框墙、密闭门、防爆波活门门框墙配筋构造要求防护密闭门、密闭门、防爆波活门门框墙编号见施工图平面布置图及口部节208、点详图。图 6.11.4-5 人防门框安装折板大样图第 111 页本套施工图门框墙选自 07FG04，相关钢筋节点构造按该图集施工。防护密闭门、密闭门、防爆波活门等的选用型号详建筑专业图。施工时，应先立门框，然 后绑扎四周钢筋。浇注门框墙混凝土之前，应对所有预埋件（钢门框、铰页及锚固板等）的位置进 行严格检查，按要求就位并固定牢靠，由人防门厂家到场测量尺寸、安装埋件无误后，方可浇筑周 边混凝土。门扇的安装应在门框墙混凝土达到设计强度后进行。钢门框或活门槛埋件需按结构配筋 情况留置钢筋孔。人防设备门及临战封堵，顶板应设置安装吊钩，由施工单位根据具体安装方式现场定位。用于战时封堵的构件或材料，应在209、施工期间制作完成，就近存放、妥善保管、定期维护。人防墙及板施工时应配合各相关专业图纸预留密闭套管、埋件，凡穿越门框墙的管线，应 预埋带翼环的钢套管。 预留穿管的数量和大小，应根据使用要求和今后发展的要求，适当留有余量。除结构施工图中表示的预埋件外，对于其它专业在结构构件上的预埋件，在打筑混凝土时， 尚应对照建筑、通风、给排水及电气专业施工图纸的要求进行预埋，不得遗漏。（4）人防结构模板安装措施人防墙体模板主要采用木模板。人防顶板模板主要形式为 15mm 厚多层板+方木龙骨+双钢管， 支撑体系大范围选用盘扣式钢管脚手架。模板及支架的木材，应无虫蛀、腐蚀、变形、裂缝。严禁使用含水率大于 25%的木210、材。模板 贴靠混凝土的一侧应光滑。模板节点应结合牢固，模板尺寸应准确，拼缝严密。根据墙体轴线弹出模板的边线和控制线，严格按照墙体线支设模板，并加固到位，保证人 防墙体尺寸。临空墙、门框墙的模板安装，其固定模板的对拉螺栓上严禁采用套管、混凝土预制件等。所有防护、密闭墙在施工支模时若采用螺杆拉结模板，只可使用一次性螺杆，且尚须加设 止水环，不允许采用套管、 PVC 管或竹套筒；所有人防区消防水池、生活水池等基础吊模时施工缝应增加止水钢板，严禁直接预留施工 缝，所有水池除设计规定预留洞口外，严禁私自预留材料出入洞口。所有人防结构构件施工支模时，保护层垫块、墙体顶底板钢筋支撑等不得采用石材、埋入 式塑211、料卡扣等，只允许采用原浆制品或相同强度等级的预制成品。（5）人防混凝土浇筑技术措施混凝土搅拌站根据气温条件、运输时间、运输道路的距离、混凝土原材料（水泥品种、外 加剂品种等）变化、混凝土坍落度损失等情况来适当地调整原配合比，确保混凝土浇筑时的坍落度 能够满足施工生产需要，确保混凝土供应质量。混凝土严格按照结构图纸混凝土标号进行浇筑。为了保证混凝土浇筑不出现冷缝，施工过程中混凝土初凝时间严格控制运输、初凝时间。混凝土浇筑不可一次达到墙体高度，浇筑到一半高度时，可稍停一小时左右，待混凝土内 的水份析出，再进行二次振捣，这样即能保证下部混凝土的密实，又避免钢框与混凝土之间产生集第 112 页水造成空212、鼓现象。混凝土构件施工中应与各个专业密切配合，浇注前应仔细检查预埋件、插铁、预埋套管及 预留孔洞是否遗漏，位置是否正确，经检查无误后方可浇注。防护段部分应连续浇注混凝土，不得留施工缝。（6）人防工程预留套管预留预埋穿过人防墙体的给水引入管，排水出户管、通风管、消防给水管，在其穿墙和楼板处应预 埋防护密闭套管；给水管，压力排水管的密闭穿墙短管，采用壁厚大于 3mm 的热镀锌钢管，密闭翼 环应采用 1012mm 的钢板制作，钢板要平整，其翼高宜为 3050mm，密闭翼环与密闭穿墙短管的结 合部位其焊缝区要求饱满、均匀、严密。密闭穿墙短管两端的固定法兰做法于密闭翼环做法相同，密闭穿墙短管两端固定法兰213、外侧 要与墙面在同一平面上；密闭翼环应位于墙体厚度的中间，并应与周围结构钢筋焊牢，密闭穿墙短 管的轴线应与所在墙面垂直。（7）人防门安装技术措施1）人防门进场验收人防门进场验收应由监理单位组织施工单位和人防门安装队进行。人防门进场应逐樘进行验收,经检验合格后方可进场。人防门进场验收项目：a）质量证明文件应齐全有效，包括定点生产和安装企业资质证明文件、产品出厂质量检验检 测报告、产品合格证等；b）人防门类别、规格型号应与施工图纸一致；c）人防门外观质量应符合要求，门扇、门框应无损坏、变形和锈蚀；闭锁和铰页的零部件齐 全，无锈蚀和损坏；门框上的临时支撑、锚固钩的数量、间距和焊接质量符合设计要求；d214、）人防门框孔净宽、 人防框孔净高和人防门框孔对角线长度的偏差， 应符合下表规定。 检 查方法：尺量检查。表 6.11.4-6 人防门框几何尺寸偏差序号项目允许偏差 e mm1门框孔净宽 B,mmB15002.01500B25003.0B25004.02门框孔净高 H，mmH1 20002.02000H1 25003.0H125004.03门框孔对角线 X0 ，mmX0 20004.5X020005.5e）人防门扇宽度、人防门扇高度、人防门扇对角线长度和人防门扇厚度的偏差，应符合表 6.1-2的规定。检查方法：尺量检查。表 6.11.4-7 人防门扇几何尺寸偏差第 113 页序号项目允许偏差 e215、 mm1门扇宽度 L,mmL15002.01500L25003.0L25004.02门扇高度 H，mmH20002.02000H25003.0H25004.03门扇对角线长度 X，mmX20004.5X25005.54门扇厚度，mm3.02）人防门框安装前准备安装人防门框前，应在底板上预埋人防门框立框支撑件，并预留后浇施工槽。在浇筑底板 混凝土前，应按要求对立框支撑件的预埋、后浇施工槽的留置情况进行检查验收，并形成隐蔽工程 验收记录。施工单位在人防防护段底板钢筋施工时，应通知人防门安装队在底板上垂直预埋钢制可焊 接的立框支撑件，并与底板钢筋固定牢靠。人防防护段底板混凝土浇筑完成，结构强度达到 216、50%以上方可安装人防门框。人防门框安装前，施工单位应向人防门安装队提供人防门孔中线、门口边线及门框标高。人防门框在安装完成后再绑扎上梁钢筋，人防门洞口部位绑扎钢筋留足四周保护层，门槛 门框安装前，需要在建筑地面以下绑扎 20cm 高的反梁，浇筑前专供门框安装使用。3）门框安装及固定安装人防门框前，人防门安装队应根据施工单位提供的人防门孔中线、门口边线及门框标 高放线定位。人防门框运输吊装到安装位置后，按下图所示进行安装。第 114 页图 6.11.4-8 人防门框安装示意人防门框立框完成，应调整其垂直度、标高等调试达到精度要求。人防门框安装固定完成后，施工单位和人防门安装队应对人防门孔中线、217、门口边线及门框 标高进行复核，并形成安装测量复核记录。人防门框安装固定完成后，应用磁力线坠和直尺检查垂直度，并形成垂直度测量记录。人防门框安装固定完成后，应按要求进行立框隐蔽检查验收。4）合模复验人防门框墙体模板支设完成后，在浇筑混凝土前，应由监理单位组织施工单位和人防门安 装队对人防门框安装及固定情况进行合模复检。人防门框合模复检应形成检查记录。检查内容包括： a）人防门框垂直度。b） 模板支撑体系与人防门框钢支撑体系应相互独立。c)通过合模复检后，人防防护段混凝土应对称均匀浇筑，并应避免振捣器撞击人防门框。5)门扇吊装人防门扇吊装应在人防防护段混凝土结构施工完成，其结构强度达到 70%以上218、后进行。当人 防防护段混凝土结构存在严重质量缺陷时，应在整修合格后进行人防门扇吊装。人防门框的类别、规格、型号，安装轴线、位置、标高、安装方向和开启方向应正确，且第 115 页应与人防门框墙混凝土浇筑成一个整体。人防门扇安装前，预埋吊环的设置应符合要求，并进行试吊装。吊装人防门扇时，应在结构预埋吊环和门扇上的吊环间加装保险钢丝绳，起吊时不应翻转 门扇。门扇未安装完成，不应拆除保险绳。人防门扇安装完成后，应将门扇下方垫实，固定牢靠。（6）人防门安装质量验收1）安装工程质量验收条件人防门安装工程质量验收，应对人防防护段土建结构进行验收，未通过验收不应对人防门 安装工程质量进行验收。人防门安装工程质219、量验收应在全部安装工作完成后进行。对需要进行检测的人防工程应在取得相应质量检测报告后，方能对其人防门安装工程质量 进行验收。人防门安装工程质量验收应由监理单位组织施工单位、人防门安装单位及其他相关单位按 设计和规范要求进行。2）安装工程质量验收人防门安装工程质量验收时，应提供下列文件和记录：人防工程施工图纸和设计变更文件；人防门出厂合格证等质量证明文件；人防门进场验收资料；人防门框立框安装隐蔽检查验收记录；合模复检检查记录；人防防护段结构验收记录；相关质量检测报告；人防门安装施工记录；人防门安装质量检查记录；3）人防门安装工程质量验收合格应符合下列要求： 主控项目：规格、型号、开启方向应正确；220、门框前后、左右方向垂直度应符合表 6.1-3 要求； 门扇与门框应可靠连接，闭锁机构固定应牢靠；门扇与门框的贴合间隙应符合表 6.1-4 要求；手动启闭力应符合表 6.1-4 要求；手动闭锁力应符合表 6.1-4 要求。 一般项目：第 116 页密封胶条、胶板、胶块安装固定牢靠，接头连接正确；运转性能良好，无卡阻、自行启闭现象；漆膜质量的规定；启闭标识正确、清晰；标识牌信息齐全、正确，固定可靠；观感质量良好。4）其他要求人防门安装工程质量验收应形成验收记录；活门槛式人防门的活门槛应在验收合格后拆除并妥善保管，其门框两侧螺孔应用黄油和棉 纱堵塞，下门框螺孔用黄油和平头螺钉堵塞当人防门验收质量不合221、格时，应按下列要求进行处理：a） 经返工、返修或更换构件、部件的人防门，应重新进行验收；b） 经具有人防专业质量检测资质的检测机构检测鉴定达到设计要求的人防门，应予以验收；c） 经具有人防专业质量检测资质的检测机构检测鉴定达不到设计要求，但经人防门设计单 位会同人防工程设计单位核算认可能满足设防安全和使用功能的人防门，可予以验收；d） 经返修或更换处理能够满足设防安全和使用功能的人防门，可根据技术处理方案和协商 文件进行验收。人防门安装工程质量验收合格后，应将验收文件存档备案。表 6.11.4-9 人防门框安装垂直度允许偏差类别人防门门孔净高 mm允许偏差 e mm钢筋混凝土人防门门扇宽度 L222、,mmH0 20002.52000H0 30003.03000H0 50004.0H050005.0表 6.11.4-10 钢筋混凝土人防门性能参数序号项目门框几何尺寸 mm允许值1门扇手动启闭力，NH0 2000902000H0 30001803000H0 5000220H050002502手动关锁操纵力，NL0 20002202000L0 30002403000L0 5000260L050002803门扇与门框贴合面间隙，mmL0 20002.52000L0 30003.03000L0 50004.0L050005.0（8） 人防砌体及装饰装修人防结构施工完成后，应对密肋楼盖顶板密肋梁进行223、打磨，人防区三防段结构应为混凝土原 面层，不得进行饰面层的施工。后期人防的砌体结构及装饰装修应随工程总体施工进度同步进行，第 117 页相关技术要求及施工方案详见非人防部分各专项施工方案，此处不在赘述。6.11.5 人防工程施工其他注意事项（1）防水工程1）要严格按照设计和规范组织施工。2）特别要确保混凝土防水性能。（2）结构工程1）底板、人防墙体、顶板、防倒塌楼梯梯段板 ，双层钢筋网片之间的拉筋、应梅花形布置， 并拉在纵筋与横筋的结点处，两端弯钩为 135 度，且绑扎牢固。2）不得采用冷轧带肋钢筋、冷拉钢筋等经冷加工处理的钢筋 ，钢筋除锈不能冷拉。原则上， 不进行钢筋代换，确需代换时，须经人224、防工程施工图设计文件原审查机构审查同意。3）底板、侧墙、顶板钢筋的排距一定要达到设计要求（允许偏差5mm）。4）模板对拉固定与对拉螺栓的防水、密闭处理、 防空地下室的外墙、密闭墙、临空墙、单 元隔墙等墙体固定模板的对拉螺栓不能使用塑料套管及混凝土预制件。外墙上使用的对拉螺栓中间 要焊上方形止水钢板（三防段处为密闭肋），止水钢板（密闭肋）两面要满焊，其焊缝应饱满、均 匀、严密。方形止水钢板尺寸以 8080mm 为宜。5）后浇带不能穿过三防段和人防门框；施工缝不能留在三防段处；三防段墙体和顶板须整体 浇筑混凝土。施工缝直留成企口缝，如果留平缝则须设止水钢板。顶板上留置的伸缩缝不得影响防 空地下室的225、防护密闭功能。染毒集水坑混凝土应一次浇筑到位。混凝土水箱不能在顶板上留施工洞， 施工洞口宜设在培上的人孔处 ，施工洞留置应按后浇带的做法，在堵上埋设止水钢板，做蓄水试验。6）人防门上方的卧梁应锚入两侧墙（柱） 内。7）当矩形洞口边长大于 300mm， 圆形洞口直径大于 300mm 时，均要在洞口四周留设加强钢 筋(严格按图纸要求设置)。战时使用的混凝土水箱应随防空地下室主体的施工同步制作。除按照现 行规范留置混凝土抗压强度试块和抗渗试块外，每个口部(风井、扩散 室 、除尘滤毒室、防毒通道、 密闭通道)须各留一组 （抗压、抗渗）同条件和标养试块。8）顶板中使用的箱体材料，须符合设计要求，并有相应226、的检测报告等证明文件。9）防空地下室主体验收前，须对防空地下室进行结构抽检(超声回弹)，单独出具检测报告。 结构抽检(超声波回弹)选点要求:每 lOOO 选 1 个点，且每个防护单元不少于 3 个点(一般情况下， 人员掩蔽防护单元选 3 个点，物资掩蔽单元选 4 个点，电站选 3 个点 )，防倒塌楼梯(被送)所对的 防护密闭门门框墙、单元隔墙、防护密闭门门框墙为必选部位。选点方案须经项目责任监督员同意。（3）孔口防护工程1）人防门框:防护门框浇注完混凝土后垂直度允许偏差为 5mm，平整度允许偏差为 2mm， 所以在安装时 垂直度、平整度偏差越小越好；门框安装合格后把门上所有锚固钢筋与应锚入门框227、墙体钢筋内；门 框应八字型支撑且支撑要稳定、牢固；在浇筑门框墙混凝土时，必须跟踪监视钢门框的位置与垂直第 118 页度，发现问题及时调整，浇筑混凝土要均匀投料，小心振捣，不要猛烈震荡模板，以防门框移位。 供安装入防门扇使用的吊钩，须在浇筑混凝土前，按设计要求布设到位。封堵梁门框：混凝土封堵梁门槛前应按设计图纸的要求预留沟槽，封堵梁应随工程施工同 步制作，观感和强度符合设计要求，有检测站出具的混凝土封堵梁强度的检测报告(回弹数量为混凝 土封堵梁的 10，且每个封堵口的混凝土梁回弹数量不少于 3 根)。防爆波电缆井的盖板应按设计要求制作，并达到设计要求的强度。2）门框墙:门框墙对地下室的防护作用关228、系极大，在施工中必须认真对待，以保证门框墙的 质量要求，严禁有蜂窝、孔洞、漏筋等现象。为保证门框墙结构尺寸准确、表面平整，支模时模板 要压住人防门框的角钢边。要确保模板的刚度、强度和稳定性，要加强、加密门框墙模板的支撑体 系；门框墙四周配模时，应贴上一圈塑料泡沫胶带，以防漏浆。3）穿墙套管:当管道穿越密闭隔墙时，必须预埋带有密闭翼环的密闭穿墙套管。穿墙套管应 采用壁厚大于 3mm 的钢。密闭穿墙套管两端伸出墙面的长度应符合设计要求，密闭翼环应采用厚度 大于 3mm 的钢板制作，钢板应平整，其冀高为 50mm，密闭翼环与套管结合部位应双面满焊，其焊缝 应饱满、均匀、严密。密闭翼环应位于墙体厚度的229、中间并应与周回结构钢筋焊牢，供战时使用的电 气预埋管，在预埋前两段要用丝堵封堵，与人防工程无关的管线严禁穿越人防地下室顶板。4）土建施工中应提前预埋供安装人防专用呼唤按钮用的方盒，通常设在防护密闭门框墙上， 盒身尺寸一般为 150150100mm，并按设计要求布设管线走向。5）人防工程的扩散室、风井、三防段墙面及顶棚应为水泥压光面。（4）设备安装工程1）对设备安装所用的各种预埋管在土建施工中，必须按照人防工程施工设计文件的要求预埋 到位；外墙、临空墙、单元隔墙、密闭墙上的配电箱严禁暗装；供平时使用的智能化系统及通讯信 号系统应在设计时考虑，施工时将需要预埋的套管预埋到位。2）人防工程的设备安装230、和内部装修须在人防工程主体验收合格后进行，安装过程中不得在人 防工程外墙、 临空墙、密闭墙、单元隔墙、顶板等围护结构上开洞，不得随意更改管线走向等。3）工程中所使用的防爆地漏，自动排气活门、防爆超压排气活门、手动密闭阀门、过滤吸收 器、油网除尘器，通风方式信号箱、人防专用呼唤按钮等人防专用设备，必须使用国家人防办批准 的定点厂家生产的、在山东省人防办备案的合格产品。4）给排水管线在人防地下室围护结构的内侧及单元隔墙的两侧设置公称压力不小于 1.OMP 的 不锈钢或铜质闸阀；阀门靠近墙或板一侧的法兰离地或板的距寓不宜大于 200mm； 阀门应有明显的 启闭标志；防爆 地漏上口表面应比地面建筑标高231、低 5-10mm，并做到启闭灵活。5）各种预埋管应除锈、防腐；预埋工作管或预埋套管与管线间应满足设计的密闭要求；电气 管线应按设计要求在防护外侧加抗力片。6）通风上的相邻两手动密闭阀门间的距离，应以两阀门同时开启互不影响为度；通风系统安 装满试后，须由检测站对迎风系统进行检测，并出具检测报告，检测报告应有是否合格的结论。第 119 页7）混凝土水箱应随工程的施工同步进行；仅供战时使用的增压设备可暂不安装，但混凝土水 箱的给水管道及阀门等应安装到位，洗消间、简易洗消间的设施（含门）应安装到位。人防工程电 站内，除发电机可暂时不安装外，其余设施设备须安装到位。8）防护(密闭)门、密闭门及门框应除锈232、防腐，活动部位应加油润滑，确保门扇启闭灵活、 关闭严密 (密封条不得涂抹油漆)，门扇上要有标牌和启闭标志等。三防段处的防火门宜在我站对人 防门密闭性验核合格后安装。9）自动排气活门、超压防爆排气活门安装时应符合下列要求：活门开启方向必须朝向排风方向；穿墙管法兰和在轴线视线上的杠杆均必须铅垂；活门的重锤必须向下，在设计超压下，活门能自动关闭，且阀板与密闭圆贴合严密。10）密闭阀门的安装，应符合下列要求:安装前，应检查其密闭性能是否符合产品的技术指标要求；阀门应用吊钩或支架固定，吊钩或支架不得吊(支撑)在手柄或锁紧装置上；安装时，阀门上箭头标志方向应与冲击波方向一致；开关指示针应与阀板开关位置一233、致，启闭手柄的操作位置应准确。11）人防专用呼唤按钮应嵌入混凝土墙内。12）染毒区的通风管道应采用焊接连接，通风管道与密闭阀门应采用带密封槽的法兰连接， 其接触应平整；法兰垫圈应采用整圈无接口橡胶密封圈。13）后加的智能化系统及通讯信号系统，不得破坏防空地下室的围护结构，智能化系统和通 讯信号系统的走线可借用防空地下室战时的电气穿线管。（5）其他事项1）防空地下室及相关部位的施工必须以防空地下室施工图设计文件为准，人防施工图与房屋 工程施工图有冲突的，应由人防设计单位书面明确。2）工程施工中应对隐蔽工程作好记录，并应进行中间或分项检验，合格后方可进行下一工序 的施工。3）人防工程施工前应进行图234、纸会审，施工时设备安装专业应与土建专业紧密配合，交接检验， 并经监理 (建设)单位检查认可。4）施工中重大变更须经原审图机构审查、人防行政主管部门批准后方可施行。5）设计到人防的材料与新区人防监督单位联系相应实验室进行试验检测。6.12 机电工程主要施工方法和技术措施6.12.1 给排水工程施工方案与技术措施（1）给排水支吊架安装方法第 120 页表 6.12.1-1 支架安装要求序号工作内容要求1竖向管道支 架安装应设置防晃支架和固定承重支架。管道的干管三通与管道弯头处应加设支 架固定，管道支吊架应固定牢固，固定支架必须安装在设计规定的位置上， 不得任意移动。立管支架现场安装制作时，采用“吊235、垂线”法，从立管安装 位置的顶端，吊线锤，逐层核对，在能够确保该管线能够施工的有效尺寸 范围内；再确定好该管线具体安装位置，标注需要设置支架的地点，测量 出该点支架外形尺寸，编号登记，依次一一制作安装。2有坡度要求的水平管支架安装为保证管道坡度要求，同时保证平面层支架横、纵向支架在同一条水平线 上；采用“十字交叉法”首先按管道坡度走向拉一条管线走向直线，再在按 规范要求设支架点，拉一条直线，该两条线交叉点，为支架安装点，分别 测出该点尺寸，编号登记，依次一一制作安装。3无坡度水平 管支架安装平管支架安装两端拉直线，在需设支架的点，测出该点尺寸，编号登计， 逐一制安。对采用沟槽连接的大口径水平管236、，在卡箍连接点，需增设支架。4大口径阀门和其他大件管道支架须安装辅助支架，以防过大的应力，临近泵接头处亦须安装支架以免设备 受力。对于机房内压力管道及其他可把震动传给建筑物的压力管道，必须 安装弹簧支架并垫橡胶垫圈以达到减震的目的。（2）给排水管道及设备安装方法1）卡压不锈钢管施工工艺切管放橡胶圈 画线插入管子确保封压尺寸压接试压冲洗消毒表 6.12.1-2 不锈钢管道卡压式连接安装工艺示意图不锈钢管道卡压式连接安装工艺示意图符号说明DwA21L0 ADA-A31-卡压式管件 2-密封圈3-不锈钢管D-不锈钢管外径LO-卡压式管件承口长度 Dw-不锈钢管内径第 121 页2）沟槽式卡箍连接施工237、方法及工艺要求表 6.12.1-3 沟槽式卡箍连接施工方法及工艺要求序号内容1把管子按安装所需的尺寸截断，把管子断口上的毛刺、杂质去掉。2把压槽机固定稳定，检查机器运转情况。管子放入滚槽机和滚轮支架之间，管子长度超过 0.5 米，要有能调整高度的支撑尾架，支撑尾架固定稳定、防止摆动，使管子垂直于压槽机 的驱动轮挡板平面并靠紧，使管子和压槽机平台一个水平。3检查压槽机使用的驱压轮和两个下滚轮（驱动轮）。小的上压轮和小的下滚轮用于 83.4.16-168 管子；大的上压轮和大的下滚轮用 219（含） 以上管外径。下压手动液压泵 使滚轮顶到管子外壁。4旋转定位螺母，调整好压轮行程，将对应管径塞尺塞入238、标尺确定滚槽深度。5压槽时先把液压泵上的卸压手柄顺时针拧紧，再操作液压手柄使上滚轮压住钢管。6打开滚槽机开关，同时操动手压泵手柄均匀缓慢下压。7每压一次手柄行程不超过 0.2mm，钢管转动一周。一直压到压槽机上限位螺母到位为止， 再转动两周以上，保证壁厚均匀，关闭开关、松开卸压螺母，上滚轮自动升起。8检查管子的沟槽尺寸。如不符合规定，再微调，进行第二次压槽时，再一次检查沟槽尺寸， 以达到规定的标准尺寸。9检查管子断面与管子轴线是否垂直，最大误差不超过2mm，去掉断口残留物，磨平管口， 确保密封面无损伤。3）管道丝扣连接施工方法表 6.12.1-4 衬塑钢管沟丝扣连接施工方法序号内容1管道 切断239、1）内衬塑钢管管道的切断，应使用电动锯条机进行；严禁使用砂轮切割机切断， 以免损坏管道内衬塑料管管口，影响管道的使用质量和寿命。2）管段端口,应按照内衬塑镀锌钢管衬塑厚度的 1/2 进行内倒角，用专用刮刀或塑 料管用铰刀进行，并且用木挫刀或砂纸将管端头（衬塑）部位毛刺清除干净。2管道 套丝1）使用配套的电动套丝机进行管道锥形螺纹套丝，切削使用专用冷却润滑油。2）正确使用电动套丝机和配套工具，及时调整好管道丝锥的长度和松紧度。第 122 页序号内容3）内衬塑料钢管套丝的丝锥螺纹加工，必须符合现行国家标准 GB7306-87螺纹 密封的管螺纹的规定。4）管道的丝口加工须光滑清楚，不得有毛刺和乱丝、240、断扣或缺口尺寸不超全长 10%。3管道 滚槽1）用切管机将钢管按所需长度切割，切口应平整。切口处若有毛刺，用专用工具 去掉两端塑料和钢管毛刺，将衬塑层厚度 1/2 倒角。2）将需加工沟槽的钢管架设在滚槽机和滚槽机尾架上。3）在钢管上放置水平仪，用水平仪量测，使钢管处于水平位置。需切割的管道端 口整齐、放置水平避免管道松落。4）将钢管端面与滚槽机止面贴紧，使钢管中轴线与滚槽机止面呈 90 度。5）启动滚槽机电机徐徐压下千斤顶，上轮均匀滚压钢管至设定沟槽深度，停机。4管道 连接1）横管、纵管方向弯曲度：管道允许偏差1mm/m；全长 25m 以上，管道允许偏 差25mm。2）立管垂直度：管道允许偏差241、不大于 3mm/m；全长 5m 以上，允许偏差不大于 8mm。 3）衬塑管不得与阀门直接连接，应采用黄铜质内衬塑的外螺纹专用过渡管接头。4）沟槽式（卡箍、卡套式）连接的给水钢管在相邻两个接口间必须设置管架。避 免沟槽式配件卡箍连接处受力。4）PPR 给水管道施工表 6.12.1-5 PPR 管热熔连接操作步骤表序号内容1切割使用塑料管切割工具切割管子，必须使端面垂直管轴线，切割后管材断面应去除 毛边和毛刺。管材与管件连接端面必须清洁、干燥、无油污。2刮皮刮皮范围与刮皮刀的刀片长度相当。刮皮后需清洗管件和管端。3加热当热熔焊接器加热到设定温度 260后（指示灯亮以后）将管材和管件同时推进 熔接器242、模头内，加热时间不可少于 5s。4连接将已加热的管材与管件取下迅速无旋转地直插到所标深度，使接头处形成均匀凸 缘直至冷却，形成牢固而完美结合。管材插入不能太浅或太深，否则会造成缩径 或不牢固。第 123 页5）柔性铸铁管污水管道施工施工准备管预制干管安装通球试验支管安装灌水试验表 6.12.1-6 柔性铸铁管安装步骤序号内容1将接口处的管外表面擦洗干净，将不锈钢卡箍先套在接口一端的管身上。2在管接口外壁涂一些肥皂水作为润滑剂，将橡胶圈的一端套在管接口上，并套入至安装规 定深度，将橡胶圈的另一头向外翻转。3要连接的管件或直管管口放入翻转的橡胶圈内，校准方位，与另一管端接口挤实，把橡胶 圈口翻回正243、常状态。4再次校准管道的坡度、垂直度、方位，初步用支（吊）架固定住管道、移动不锈钢卡箍套 在橡胶圈外合适的位置，用专用套筒力矩扳手拧紧卡箍的紧固螺栓。对于有四道夹板的大 口径管箍，中间的紧固螺栓先拧紧之后，再紧外侧的夹板螺栓，在所有情况下，夹板的紧 固需交替进行，以便不锈钢舌板均匀收紧，直至力矩扳手滑扣，接口就算完成，然后将支 （吊）架上螺栓拧紧，使管道牢固地定位。6）UPVC 排水管道施工施工准备管道预制干管安装立管安装通球试验支管安装灌水试验表 6.12.1-7 UPVC 立管安装注意事项序号注意事项1根据施工图校对预留孔洞位置和尺寸，或在楼板上画上标记剔凿洞孔。若需断钢筋，须征 得监理等244、有关人员同意。2检查口立管安装时，应使检查口向外与墙成 45角度，便于检修操作。L 管径DN100 时， 贯穿楼板处设阻火圈。3按图施工采取措施使立管垂直，将立管临时固定牢固，然后进行打口处理。4立管安装完毕后，用不低于楼板用强度等级的砼灌满堵实，拆除临时支架。5立管在垂直方向转弯时，应采用乙字管或两个 45弯头连接。立管应用管卡固定，管卡间 距不得大于 3m。6支管安装应先搭好架子，并将托架吊卡按坡度预埋好，将预制好的管道托到架子上，再将第 124 页支管插入管预留口的承口内，固定好支管，紧固安装。7支管设在吊顶内，末端有清扫口，将管接至上层地面上，便于清淘。8支管安装应先搭好架子，并将托架245、吊卡按坡度预埋好，将预制好的管道托到架子上，再将 支管插入管预留口的承口内，固定好支管，紧固安装。9排水管一般不应穿越沉降缝，当必须通过时，可将沉降缝两侧支架做成使管道可以垂直位 移但不能水平横向位移的活动支架，横管与立管应采用 90斜三通或 90斜四通连接。7）洁具安装表 6.12.1-8 洁具安装一般要求序号名称样品示意图安装要求1蹲便器1）首先，按图纸要求的平面坐标，找准地面线，按器具的 尺寸在地面、墙面栽好膨胀螺栓（并在螺栓上涂上密封胶， 以免破坏防水），卫生器具的支托架必须牢固、平整，与器 具结合必须严密。2）所有器具安装前必须将排水口覆盖物等管堵摘掉，将承 口内清理干净方可安装。3246、）卫生器具的支、托架必须防腐良好，安装平整、牢固， 与器具接触紧密、平稳。4）器具给水配件应完好无损伤，接口严密，启闭部分灵活。 5）大便器排水口与排水管之间的缝隙均匀，缝间填满油灰， 确保不渗漏。安装时，用比量法定位，即将便器底盘上抹满 油灰，下水口抹油灰，插入下水管口，直接挂在墙面上，压 实抹去底盘挤出油灰即可。6）小便器采用挂墙式后排水。可脱卸存水弯易于清扫。安 装前后检查给、排水预留管口是否在一条垂线上，间距是否 一致。符合要求后按照管口找出中心线，将下水管周围清理 干净，将小便器稳装找平、找正，将小便器挂在挂钩上。2立式 小便器3台式 洗脸盆8）给排水设备安装方法给水变频设备的安装第247、 125 页表 6.12.1-9 安装技术要求序号内容1安装于地下室的变频供水泵组拟采用弹簧减振器进行减振。安装前对基础进行验收，确保 基础的水平度及安装位置符合设计施工规范要求。2水泵就位采用简易龙门架吊装就位，或采用滚杠移动就位。应保证就位过程中不能损坏设 备基础及已安装好的减振器。3水泵进出水管及阀件应固定，确保水泵处于自由状态，水泵和管路之间应采用柔性连接。污水潜水泵安装1-自动耦合装置；2-潜水泵；3-热镀锌锁链；4-滑轨；5-人孔；6-刚性防水套管 图 6.12.1-1 水泵基础大样图 图 6.12.1-2 水泵基础示例基础验收水箱配管满水试验清洗消毒设备确定水箱焊接水箱安装工艺流248、程图基础位置确定基础做法确定基础尺寸确定固定方法、地脚螺栓位 置确定图 6.12.1-3 水箱安装工艺流程图第 126 页6.12.2 通风工程施工方案与技术措施风管制作安装通风机安装样板施工（1）通风工程施工流程施工准备排烟风管制作风管与通风机 连接排烟风机安装风管试验风管与风机连接风管保温系统调试图 6.12.2-1 通风工程施工流程图（2）通风工程设备安装表 6.12.2-1 风机的安装说明序号风机安装示意图说明1风机落地安装采用混凝土基础，基础与风机底座 之间采用弹簧减震器，各组减振器承受的荷载压 缩量应均匀，不偏心。风机进出口风管设不燃材 料制作的软接头。箱式风机采用 ZD 型减振器249、， 风机基础至少比四周地面高约 150mm 左右，减振 器数量根据设计要求进行确定。表 6.12.2-2 风机安装注意事项第 127 页序号注意事项1安装前应清点随机配件及文件，详细阅读使用说明书。2整体安装的风机，搬运和吊装的绳索不得捆缚在转子和机壳或轴承盏的吊环上。3通风机的进风管、出风管等装置应有单独的支撑，并与基础或其它建筑物连接牢固；软管与 风机连接时，不得强迫对口，机壳不应承受其他机件的重量。4当通风机的进风口或进风管路直通大气时，要加装保护网或采取其它安全措施。5基础各部位尺寸符合设计要求。预留孔灌浆前清除杂物，灌浆用细石混凝土，强度等级比基 础的混凝土高一级，并要捣固密实，地脚250、螺栓不得歪斜。6设置在室外可遭雨淋的风机，其电动机必须设防雨罩。（3）支吊架制作安装1）支吊架选型表 6.12.2-3 风管主要支架选型序号类型安装要求1立管支架风管垂直安装时应设置不小于两个固定点，支架间距不应大于 4m。2水平管支架薄钢板法兰风管水平安装支吊架间距不应大于 3m。3固定支架悬吊的水平主、干风管直线长度20m 时，设防晃支架或防止摆动的固定点。4保温风管支 架保温风管水平管支架设置在保温层外面，并在风管与支架横担之间加垫硬质 发泡聚氨酯绝热块；立管与支架接触地方垫橡胶垫，厚度与保温层厚度相同。2）设备支吊架安装吊装的风机支吊架的生根尽可能采用预埋钢板型式，减少采用膨胀螺栓，吊251、装时选择与设备相 匹配的减振装置。减振器的安装位置应正确，各组或各个减震器承受荷载的压缩量应均匀一致，偏 差应小于 2mm。风机的减振支吊架结构形式和外形尺寸应符合设计或设备技术文件的要求。焊接应 牢固，焊缝不允许有裂缝、未焊透、未熔合、表面气孔、外漏夹渣、未焊满等现象。设备支吊架示 意图如下图：第 128 页图 6.12.2-2 设备吊装架示意（4）风管及部件制作安装1）风管制作安装表 6.12.2-4 风管加工步骤序号制作流程工作内容1下料、压筋在加工车间按制作好的风管用料清单选定镀锌钢板厚度，将镀锌钢板从上料 架装入调平压筋机中，开机剪去钢板端部。2倒角、咬口倒角、咬口，板材下料后用冲角252、机进行倒角工作。3折 方咬口后的板料按画好的折方线放在折方机上，置于下模的中心线。操作时使 机械上刀片中心线与下模中心重合，折成所需要的角度。折方时应互相配合 并与折方机保持一定距离，以免被翻转的钢板或配重碰伤。4风管合缝咬口完成的风管采用手持电动缝口机进行缝合，缝合后的风管外观质量应达 到折角平直，圆弧均匀，两端面平行，无翘角，表面凹凸不大于 5mm。5密封口部压好法兰后的半成品进行折方、缝合、安装法兰角，调平法兰面，检验风管 对角线误差，最后在四角用硅胶密封。表 6.12.2-5 风管安装步骤序号安装流程工作内容1风管组对将成品运至安装地点，按编号进行排列，风管系统的各部分尺寸和角度确认 253、准确无误后，开始组对。2风管连接各段连接后法兰边四周涂上密封胶，连接螺母置同一侧；法兰压紧后垫料宽第 129 页序号安装流程工作内容度与风管内壁平齐，外边与法兰边一致。水平风管放在设置的支撑架上逐节 连接。3水平风管 吊装由于风管水平安装难度较大、安全隐患大。我公司将采用电动液压式升降机、 移动式脚手架平台进行水平风管的吊装。将组装风管置于电动液压式升降机、 移动式脚手架平台上，提升风管至比最终标高高出 200mm 左右，拉水平线紧 固支架横担，放下风管至横担上，确定安装高度。4风管立管 安装采取自下而上逐节安装、逐节连接、逐段固定的方法。立管安装要注意的是 与水平管接口处需在安装水平管时即考254、虑预留出 11.5m 的水平安装距离, 将风管预组装至 4m 长，采用电动葫芦提升至安装高度，操作人员在升降平 台上紧固支架螺栓将风管固定。2）风管部件安装表 6.12.2-6 风口安装形式风口类型安装位置及形式单/双层百叶风口用于公服及地下室电控加压送风口用于楼梯间正压送风6.12.3 采暖工程施工方案与技术措施（1）采暖工程管道施工流程安装准备（材料封样，样板施工）支架制作（根据管道的性质、规格选用支架：固定支架或 活动支架，悬挂吊架或水平支架）支架安装管道加工管道安装（敷设地暖管施工/散热器流水第 130 页施工）试压冲洗（2）采暖管道安装1）管道焊接流程管子切断、管口清理对口并检验平直255、度对接点焊校正平直施焊检查焊缝2）安装要领管道对口采用支架或者吊架调整中心，在没有引起两管中心位移的情况下保留开口端空间，管 道对口时必须外壁平齐，用钢直尺紧靠一侧管道外表面，在距焊口 200mm 另一侧管道外表面处测量， 管道与管件之间的对口，也要做到外壁平齐。钢管对好口后进行点焊，点焊与第一层焊接厚度一致，但不超过管壁厚的70%，其焊缝根部必 须焊透，点焊位置均匀对称。采用多面焊时，在焊下一层之前，将上一层的焊渣及金属飞溅物清理干净，并等管道自然冷却。 各层引弧点和熄弧点均错开 20mm 或错开 30角。（3）地暖管敷设及散热器安装1）地暖管敷设流程基层清理铺设绝热下层钢丝网分集水器安装及256、固定辐射地暖管水压试验辐射钢丝 网混凝土浇筑调试运行2）地暖管施工方法表 6.12.3-1 地暖管施工方法序号施工工序工作内容1基层清理清理干净楼面的砂浆及其它附着物。楼面找平放线，用 2m 靠尺检查，高低差 不大于 8mm；对平整度不满足要求的地方用 1:2 水泥砂浆找平。2铺设绝热层及反射膜绝热材料采用挤塑板，楼层之间楼板上的绝热层厚度为 20mm，首层采暖房间 地板上的绝热层厚度为 30mm;绝热层材料材质应符合有关规范规定，铺设时将 加工好的挤塑板铺满在平整、干爽地表面上，挤塑板要切割整齐，板间缝隙 5mm。挤塑板上平铺采暖反射膜，反射膜采用 PET 镀铝膜层，PET 镀铝膜层 表面印257、刷 50X50 坐标，PET 镀铝膜层用胶带粘牢形成整体，搭接宽度应大于 等于 20mm。3铺设下层反射膜铺设完成后，在反射膜上敷射一层 50*50 间距，直径 3.0 的钢丝网片。第 131 页序号施工工序工作内容钢丝网为保温板起到承重作用和固定地暖板材。4分集水器 安装、连 接及固定1）分集水器的安装应在敷设加热管之前进行。2）分集水器安装前的质量检查：a.型号、规格是否与图纸、技术规范规定一致；b.螺纹是否完整；c.主管有无砂眼、裂纹及锈蚀；d.控制阀门及接头与接口间的 连接是否牢固，接口是否严密，控制阀门是否能灵活开启；e.支架、挡板的防 腐涂层是否完好、有无划痕。3）分集水器安装要求258、：a.分集水器安装处的壁龛需提前抹灰处理；b.分集水器 水平安装时一般宜将分水器安装在上，集水器安装在下，分集水器主管垂直间 距为 200mm，集水器主管中心距地面距离 350mm 。c.加热管与分集水器装置 及管件的连接应采用夹套式或卡箍式 挤压加紧连接，连接材质为黄铜。5铺设地暖 管1）按照设计图纸选用符合规格要求的盘管来敷设。加热管应按照设计图纸标 定的管间距和走向铺设，应保持平直，管间距安装误差不应大于 10mm。2）加热管道固定管卡的设置间距：直管段宜为 500-700mm，弯曲管段宜为 200-300m。3）加热盘管弯处部分不得出现硬折弯现象，曲率半径应不小于 8d 。弯管时， 塑259、料管圆弧的顶端加以限制，以防出现“死折”。4）加热管道距离外墙内表面不得小于 100mm，距离内墙为 200mm， 距离卫生间墙体表面为 150mm。5）伸缩缝的设置：地面面积超过 30m2 ，或长边长度6m 时，每间隔 5 米应 设置宽度8mm 的伸缩缝。伸缩缝填充材料为高发泡聚乙烯泡沫塑料，伸缩缝 应从绝热层的上边缘做到填充层的上边缘；伸缩缝应有固定。6）户内管道穿越墙体处、管道出管井处、分集水器附近加热盘管排列比较密 集的部位，当管间距小于 100mm 时加热管外部应设置 PVC 波纹套管等措施。6上层钢丝 网敷设地暖管道上铺设钢丝网,下层钢丝网规格为3.0 -50*50，钢丝网需要搭接260、连接, 上层钢丝网待浇筑混凝土前施工。7试压冲洗1）塑料管水压试验分别浇捣混凝土填充层前和交房前进行两次，以系统工作 压力的 1.5 倍保压，0.6MPa，稳压 1h 内压力降小于 0.05MPa 验收合格。第 132 页序号施工工序工作内容2）冲洗前应将安装的平衡阀、水过滤器、温度计、调节阀及恒温阀等拆除， 待冲洗合格后复装。8混凝土垫 层在试压合格后，进行混凝土填充层的浇捣，浇筑时采暖系统应保持不小于 0.4MPa 的压力，注意成品保护及浇筑混凝土后及时养护。（4）散热器安装表 6.12.3-2 托钩和固定卡安装序号类型工作内容1托钩和固 定卡安装散热器固定卡安装。从地面到散热器总高的 3261、/4 画水平线，与散热器中心线交 点画印记，此为 15 片以下的双数片散热器的固定卡位置。单数片向一侧错过 半片。16 片以上者应栽两个固定卡，高度仍在暖气片3/4 高度的水平线上，从 散热器两端各进去 46 片的地方栽入。2挂装散热器：托钩高度按设计要求并从散热器的距地高度上返 45mm 画水平 线。托钩水平位置采用画线尺确定，画线尺横担上刻有散热片的刻度。画线时 应根据片数及托钩数量分布的相应位置，画出托钩安装位置中心线，挂装散热 器固定卡高度从托钩中心上返散热器总高的 3/4 画水平线，其位置与安装数量 同带腿片安装。3用冲击钻等在墙上按画出位置打孔洞。固定卡孔洞的深度80mm，托钩孔洞262、深 度120mm，现浇混凝土墙深度为 100mm（使用膨胀螺栓应按膨胀螺栓的要求 深度）。4用水冲净洞内杂物，填入 M20 水泥砂浆到洞深的一半时，将固定卡、托钩插 入洞内，塞紧，用画线尺或 70mm 管放在托钩上，用水平尺找平找正，填满砂 浆抹平。5散热器的固定卡及托钩的加工以及安装数量、位置、形式必须符合规范要求。6散热器安 装将挂装散热器轻轻抬起放在托钩上立直，将固定卡摆正拧紧。散热器背面与装 饰后的墙内表面安装距离，应符合设计或产品说明书要求。如设计未注明，应 为 30mm。散热器背面与墙内表面距离允许偏差 3mm，与窗中心线或设计定位 尺寸允许偏差 20mm，散热器垂直度允许偏差 3263、mm。第 133 页（5）防腐绝热施工表 6.12.3-3 管道及附件保温序号保温样式效果图主要施工要求1卡箍保温在进行保温施工之前，必须检查管道系统，应满 足以下要求：管道系统试压完毕，绝热用固定件、 支吊架、紧固螺栓等已安装完毕，管道表面无污 物并按规定涂刷完防腐油漆，保温材料干燥。安 装聚乙烯发泡保温管壳时，核对管壳的规格与需 保温的管道规格是否一致，严禁采用与管道规格 不相符的管壳进行保温。对较大管径管道及阀门、 三通、弯头等复杂形状的管件保温采用板材保温。 管壳纵向切割采用发泡保温管壳专用切割刀，以 保证纵向切口平直，保证接缝粘接质量，同时避 免刀口伤及管壳内壁。使用的胶水应为厂家提264、供 的配套胶水。使用短且硬的毛刷涂以均匀、薄薄 的一层胶水在管壳的粘接面上 ，用“指触法”判断 胶水干化的程度，再进行粘接。管壳安装时，在 管壳内表面及管壳纵向缝的接缝处均匀涂刷胶 水，再将管壳包裹在管道上，注意管壳得纵横缝 必须错缝搭接，不能有通缝，纵向缝不要设置在 管底和管顶的中心垂线上。2卡箍三通 保温3保温横缝4普通三 通保温5阀门保温6.12.4 电气工程施工方案与技术措施（1）电气施工组织与流程第 134 页劳力准备机具、材料准备开始技术准备防雷接地系统动力系统供配电系统基础接地施工暗装箱壳安装小市政施工引下线安装桥架安装变配电室施工避雷带安装配电箱柜安装电缆敷设等电位安装电缆母线265、安装正式电接入外窗、幕墙接地电缆头制作设备接地设备压线接地电阻测试绝缘电阻测试检测、系统调试照明系统管线预埋墙体配管二次配管扫管、穿线绝缘测试开关插座安装灯具安装照明试运行联合调试竣工验收图 6.12.4-1 电气工程施工流程图（2）电气工程主要施工方法及技术要求1）配电箱、盒安装工艺流程定位放线基础安装设备检查设备安装 内部清扫检查接线调试送电运行2）桥架安装定位放线支吊架安装桥架拼装桥架吊装接地线连接调制固定竖向桥架支架采用型钢制作，固定件要与桥架配套。支架固定在墙体或楼板上，采用膨胀 螺栓固定。竖向桥架穿楼板时，需要考虑防震要求的地方，使用减震支架。减震支架的安装，严格第 135 页执行266、相关规范与图集。电缆桥架必须根据图纸走向及现场建筑物特性设计弯头、变径等，未经发包人许可，不得 使用自制的弯头等附件。电缆桥架安装必须考虑其机械强度，吊架、支架、支持点间距按设计及产品载荷技术要求 敷设.桥架水平敷设时，桥架之间的接头应尽量设置在跨距的 1/4 左右。电缆桥架标高尺寸，施工前与相关专业施工图严格复核，综合会审后施工，防止与风管、 风口、冷冻、消防管道碰阻。电缆桥架连接板的螺栓应紧固，连接片和连接螺母应位于电缆桥架的 外侧。螺母数量大于 4 个时，用专用接地铜片做接地跨接。电缆桥架安装必须根据桥架大小，精确计算出承托点受力情况。电缆桥架必须至少将两端 加接地保护，桥架内加设一条平267、行扁钢作为接地体。当直线段钢制电缆桥架超过 30m，应有伸缩缝， 其连接宜采用伸缩连接板（伸缩板）；电缆桥架跨越建筑物伸缩缝处应设置好伸缩板。电缆桥架多层敷设时，桥架层间应留有一定的距离；桥架上部距离顶棚或其它障碍物不应 小于 0.3m，弱电电缆与电力电缆间不应小于 0.5m，如有屏蔽盖板可减少到 0.3m；控制电缆间不应小 于 0.2m，电力电缆间不应小于 0.3m。电缆桥架应敷设在管道的上方，若空间位置有限，当无法避免敷设在管道的下方时，在交 叉处应用盖板将电缆桥架保护起来。桥架在穿防火分区时，必须对桥架与建筑物之间的缝隙做防火处理，防火材料须能防火 3 小时以上，具体的做法如图所示。图 268、6.9.4-2 桥架穿墙防火封堵金属电缆桥架及其支架和引入或引出的金属电缆导管必须接地或接零可靠，金属电缆桥架 及其支架全长不少于 2 处与接地或接零干线相连接。镀锌电缆桥架间连接板的两端不跨接接地线， 但连接板两端不小于 2 个有防松螺母或防松垫圈的固定螺栓。（3）电缆敷设第 136 页1）电缆敷设施工流程施工准备定位准备 电缆下料绝缘测试 电缆敷设 电缆头制作设备连接2）热缩电缆头工艺流程施工准备剥除电缆保护层压接地线 固定应力管压接线端子检查试验 固定电缆终端 运行表 6.12.4-1 电缆敷设通用技术要求表序号技术要求1电缆采用集中敷设，原则是由远到近， 由大到小。敷设时要专人指挥，用269、力均匀，速度适 当，防止电缆拉伤或划伤。2电缆沿支架水平敷设时，水平净距不得小于 35mm。电缆支架的间距，水平方向一般为 600mm，垂直方向为 1000mm。3所有电缆不允许有中间接头。若电缆太长不可避免需中间接头时，应获得监理工程师书面 同意并决定接头的位置和形式，电缆中间接头应适合电缆尺寸及结构，采用专业厂商生产 的热收缩型电缆头附件。电缆切断后，盘上的断头要用封套封闭，以免受潮。4在电缆安装前应先将穿线管、桥架等安装竣工，电缆及导线在穿管和桥架中敷设前应先估 计长度，电缆不允许在管内、桥架内硬拖。5电缆在安装过程中及最后就位时应保证其曲率半径符合规定的要求。6电缆进入开关柜、设备机壳及电缆盒时，每根电缆应采用合适的铜质夹件固定。7在电缆接口处挂上标有回路号的持久标志牌。（4）电线敷设1）电线穿管敷设施工流程材料进场验收导管清理管内穿线导线连接绝缘测试2）施工要点及技术措施电线进场检查：电线进场后，对电线进