1、吉学院校区内集资建房（高层住宅楼）项目1 工程概况1.1 工程简述昌吉学院校区内集资建房（高层住宅楼）工程位于昌吉市北京北路77号。图纸由新疆昊辰建筑规划设计研究院设计，工程结构类型为框架剪力墙结构地上25层、地下2层；总建筑面积：46811.23；建筑高度：74.90米。本次工程招标范围为全套图纸土建施工、采暖、电照、消防、给排水安装）和工程量清单中的工程内容质量标准为合格。工程计划XX年4月1日开工，2017年7月24日竣工。工期日历日845天。1.2 建筑设计内容序号项 目内 容1建筑类别一类2设防烈度7度3使用年限50年4墙 体内外墙钢筋砼剪力墙，内隔墙：（地下室）粘土多孔砖（0.002、以上）陶粒砼墙5屋面屋面防水等级为二级，防水层使用年限15年6外装修外墙聚笨板保温刷乳胶漆7外窗采用带有封闭胶条的单框双玻塑钢平开窗，所有外窗为双层玻璃，开启扇内均带纱窗8油漆防锈底漆二度，面层调和漆二度，避雷带做银粉漆二层，木门及其它木装饰刷一底二度亚光调和漆9防水工程地下室防水等级确定为四级，钢筋砼自防水外侧刷乳化沥青两道，防水砼抗渗等级为S610厨房及卫生间设计卫生间防水均采用3厚聚氨酯涂膜防水，且周边上翻300mm11门对讲三防门1.3 结构设计特点本工程为现浇钢筋混凝土框架结构，框架抗震等级为三级。本工程抗震设防类别为丙类设防，安全等级为二级。设计使用年限为50年。本工程各楼层及屋面3、系采用“平法标注”,其制图规则详图混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图图集编号为03G101-（2004版）。自然条件：基本风压:0.70KN/,基本雪压:0.80KN/，地基土冻结深度1.4m。设计基本地震加速度0.15g,地震设防烈度7度,设计地震分组为第二组,设计特征周期0.40s。建筑场地类别为类。场地土类型中硬场地土,持力层为第二层圆砾；地基承载力特征值取300kpa。1.3.1 钢筋混凝土结构材料：（1）构件砼标号见下表构件基础垫层基础剪力墙梁、板楼梯其它（除注明外）混凝土强度等级C20C30C30C30C30C20（2）热轧钢筋种类见下表热轧钢筋种类HRB235HR4、B335HRB400HRB550符号R（3）焊条：E43型用于HPB235之间、HPB235与HRB335之间的焊接；E50型用于HRB335之间的焊接。两种钢材强度不同时，采用与低强度钢材相适应的焊条。1.3.2 钢筋混凝土结构构造：（1）混凝土保护层厚度（钢筋外边缘至混凝土表面的距离）不应小于钢筋的公称直径。且不应小于下表的厚度（），室外构件保护层厚度增加10mm，（环境类别为一类），钢筋砼挡土墙装触面保护层厚度增加到40主筋位置同上层不变。构件基础柱梁板、墙纵向受力钢筋50（无垫层时70）302515分布钢筋、箍筋、构造钢筋151510（2）纵向受拉钢筋的抗震锚固长度LaE和抗震搭接长度5、LLE，机械连接接头连接件的混凝土保护层厚度应满足纵向受力筋最小保护厚度的要求，连接件之间的横向净间距不小于25mm。 混凝土强度等级La（mm）C20C25C30钢筋种类HPB23531d27d24dHRB335d25mm39d34d30dd25mm42d37d33dHRB400d25mm46d40d36dD25mm51d44d39d注：1）、La为受力钢筋的最小锚固长度（非抗震）。2）、三级抗震等级：LaE1.05La，3）、任何情况下LaE不小于250mm，LLE不小于300mm。1.3.3 钢筋混凝土构件1.3.3.1 0.000以上墙身工程（1）地下外墙预留的设备管道套管及留洞位置详6、见相关专业图纸，混凝土浇筑前有关施工安装单位应互相配合核对相关图纸，以免遗漏或差错。（2）管道穿地下室外墙时均应预埋套管或钢板，穿墙单根给排水管除图中注明外按给排水标准图集S312中S3采用型刚性防水套管，群管穿墙洞口尺寸LH见有关平面，按附图一施工。（3）电缆管穿墙除详图已有注明者外可按附图二施工。1.3.3.2 模板（1）现浇钢筋混凝土的楼板钢筋搭接接头应相互错开，在1.3倍搭接长度区段内接头面积百分率不大于25%，下部钢筋不得在跨中搭接在支座处应伸至梁、墙中心线且5d，楼板的上部钢筋不得在支座处搭接，其在非支座处的腿长应比板厚短15mm，在支座处的锚固长度为La。（2）板中未注明的分布筋7、当受力钢筋d12时为6200，当d12时8200。（3）双向板的底部钢筋，短跨钢筋置于下排，长跨钢筋置于上排。（4）当板中孔洞直径或宽度200时，结构图中不表示，施工时须与有关工种密切配合进行预留，不得后凿，此时洞边不另加钢筋，板内钢筋由洞边绕过不得截断。当孔洞直径或宽度大于200且小于等于1000时应将切断的钢筋相同面积的钢筋分别放置在洞口两侧，并保证两侧加筋不小于212，间距50，长度为单向板受力方向或双向板的两个方向沿跨度通长，并锚入支座5d且伸入支座中心线，单向板的受力方向的洞边加筋长度为洞口宽度加两侧各40d。（5）各层结构平面的管道井、电气井均为后浇板，在混凝土浇灌时须按设备电气图8、的尺寸预留孔洞，板内钢筋不断。但仍须按4条规定在后浇板两侧加筋，在管道安装完后将由于安装管道切断的钢筋重新焊上，并将此洞用强度高一级标号混凝土浇注。后浇洞边未加梁的在施工阶段设支撑。（6）当板跨度4时，模板应起拱，起拱高度为全跨度的0.2%。（7）现浇板中埋设的设备电气管道应采用钢管，非金属管和管外径大于1/4板厚的钢管不得埋入砼板内。（8）板上砌轻墙时，下设314（放在板底筋之上）通长筋，要求钢筋两端锚入支座大于La。（9）屋面洞口构造大样详图六。（10）板阳角凸到现浇板内附加斜向钢筋。（短方向跨度为La）La3300时910 La3600时1110La3600时1310（11）钢筋混凝土屋9、面浇筑混凝土时间应避开最热或最冷时间施工。1.3.3.3 梁、柱（1）本工程现浇梁采用平面整体表示方法，未尽事宜详图集03G101-1（2004年版）。（2）梁、柱内采用封闭式箍筋。梁的第一根箍筋离柱边50mm。（3）柱、梁相交处，一侧平时，钢筋放置做法详见图九，等高主、次梁底钢筋放置作法详见图十。（4）在所有次梁两侧，每侧吊加三组间距50mm的附加箍筋，直径同该梁段箍筋，当次梁下需设吊筋时吊筋的弯折角，当梁高600时为60，600时为45。（5）跨度4m的梁按0.3%起拱。（6）同一轴线上不同梁号的纵筋尽量连通，以减少梁节点钢筋锚固数量，允许施工单位自行处理，可适当放大。（7）梁、柱纵向受力10、钢筋，可采用机械连接或焊接，接头位置应相互错开，在任一接头中心至长度为35d（d为纵向筋的较大直径）的区段范围内，纵向钢筋接头百分率50%，避开框架的梁端和柱端的箍筋加密区，柱在一层柱高内，梁柱一跨内接头钢筋不多于1个。（8）框架柱箍筋间距200，且每隔一根纵筋在两个方向有箍筋约束。框架柱允许采用拉筋复合箍，拉筋应紧靠纵向钢筋并勾住封闭箍，其配箍量不小于柱箍加密区的实际配筋量，箍筋、拉筋末端弯钩135，弯钩端头平直段长度10d（d为箍筋直径）及75mm。（9）当楼层梁底紧贴门窗顶时，过梁宜与楼层梁整体现浇。当过梁一端与柱相连时见图十三处理。（10）悬臂构件按0.5%起拱，跨度大于4米的梁按0.11、3%起拱。1.3.3.4 剪力墙（1）钢筋混凝土墙需与梁、板浇成整体。墙竖向筋设于内侧，水平筋设于外侧。（2）本工程所有暗柱及梁柱均用封闭式箍筋。（3）剪力墙的横向水平钢筋错开搭接和锚固及剪力墙端部（包括门窗洞边）钢筋构造，详03G101-1。（4）竖向钢筋从暗柱侧50mm开始设置。（5）剪力墙竖向分布钢筋的搭接构造要求1.2La+5d且500，加强部位端两片钢筋网之间的拉筋为8400（地下室至三层顶），其余部位均为6600拉筋布置。（6）竖向分布筋遇有洞口时可在洞边截断，另加相同直径的U型筋裹住。（7）顶层墙内竖向钢筋（包括墙内暗柱主筋）在顶层处应锚入楼板或梁LaE，且应有15d的直钩长度。12、（8）剪力墙暗柱的纵向钢筋结构应采用机械连接或焊接，并须严格执行有关规范及规程的各项要求、在现场进行抽样检查合格后方可使用，接头面须在板面以上柱净高/6处并500mm，在同一位置钢筋接头面积不得超过钢筋总截面面积的1/2，接头间错开35d且不少于500mm。（9）剪力墙暗柱在截面变化处钢筋连接详图二十一，剪力墙竖向分布筋在截面变化处的钢筋搭接与图二十一相同。（10）剪力墙门、窗洞口的连梁（LL）主筋的锚固长度为LaE。（11）顶层连梁（QL）伸入墙体的钢筋长度范围内，应设置间距为100mm的构造箍筋，其直径同该梁的箍筋直径。（12）剪力墙洞口高度除已注明外均为楼地面至暗梁（QL）、连梁（LL）13、底，剪力墙已设洞口除建筑门窗洞口外均为结构（后砌填充墙体）洞口。（13）剪力墙上门窗洞口仅某一层有时，除另有注明外，其两侧暗柱或洞边加筋须向上和向下伸入楼板45d。（14）剪力墙上非连续的小洞口（其各边长度800）洞口四周须配置补强钢筋，其补强钢筋的面积应被切掉的竖向及水平钢筋面积，并不小于412。（15）墙内水平筋须在连梁高度范围内通过，连梁钢筋置于墙钢筋内侧，连梁高度大于700时，梁两侧构造腰筋不应小10间距不应大于200mm。（16）图中未注明处均详见图集03G101。（17）凡有外墙保温的剪力墙均设预埋钢筋（每平方米不少于68，钢筋长度未墙厚加保温层厚度。1.3.4 砌体填充墙：（1）14、墙平面位置，门窗洞口尺寸，标高及墙厚均详建筑图。a、0.000以下用MU10烧结普通粘土砖，M5.0水泥砂浆砌筑。b、0.000以上除注明外用MU3.0陶粒砌块，M5.0混合砂浆砌筑。加气混凝土砌块的容重不得大于8.0KN/m。（2）结构洞口填充材料a、砌块材料：200厚剪力墙结构洞口采用200厚加气混凝土砌块；180厚剪力墙结构洞口采用150厚加气混凝土砌块。b、结构洞口处加气混凝土砌块与混凝土墙结合面处为防止伸缩裂缝，除应采取可靠施工措施外，且应在暗柱保护层内侧设置短拉接钢筋。（3）陶粒砌块应在伸缩稳定后才能砌筑，并与主体沿高度每隔500设置通长拉结筋，做法见新06G309第61-62页。15、（4）填充墙的构造柱设置详图二十六，窗下压顶详见建施图。填充墙构造柱的断面尺寸200墙厚，主筋：412。箍筋：6200，施工中注意预留插筋，纵筋上部伸入梁或板内。下部锚入楼面梁或板内350。除有关图纸已注明者外，构造柱应在墙体转角，不同厚度墙体交接处，纵横墙体交接处，较大洞口（外墙洞口2400内墙洞口2000）两侧，悬臂墙端部布置。构造柱应先砌墙后浇注构造柱混凝土，用C20混凝土浇筑。砌墙时，构造柱与墙体连接应沿墙全高设拉筋6500，拉筋两边伸入填充墙1000mm。（5）当混凝土上柱或楼梯两边填充墙长度小于一砖时，砌体填充墙改为采用混凝土。（6）凡板墙孔洞处按结构（建筑）施工图纸预留外，尚须根16、据设备施工图由各工种的施工人员校核后方可浇筑混凝土。1.4 设备安装说明、材料说明 序号项目内 容1水暖工程（1）采暖系统为低温热水地板辐射供暖系统，住宅楼梯间、屋顶水箱间采用散热器采暖，由小区换热站供给50/40热水。住宅楼梯间、屋顶水箱间采用钢铝制散热器：HSGLZI-600，每柱散热量109W/柱，中心距为600，每组散热器安装一手动放气阀。（2）采暖干管和立管为焊接钢管，管径大于DN32焊接，管径小于DN32丝接。所有阀门均采用铜质阀门，要求在频繁使用的条件下保证调节下保证调节灵活。（3）供水支管均加过滤器，回水支管加平衡阀，安装见施工图大样。（4）采暖支管调节阀前采用C接钢管，调节阀17、后埋地部分采用采暖专用PEX管的弯曲半径不应小于6倍的管外径，PEX管与苯板固定采用塑料卡带，直线间距0.4-0.6m，弯曲间距0.2-0.3m。2给排水工程（1）生活给水采用分区供给：一至五层由小区给水管网直接供给，供水压为0.28Mpa；六至十层由设于屋顶的水箱和给水水泵联合供给。（2）各用户室内给水计量采用IC卡式水表。（3）图中标高以米计，其它尺寸均以毫米计，给水管标高指管中心标高。（4）给水引入管应不小于0.003的坡度向室外给水管网或阀门井。（5）给水引入管与室内排水管道管外壁的水平距离不小于1.0m，建筑物内的个诶水管与排水管平行埋设管外壁最小间距0.50m，交叉埋设其最小间距018、.15m。（6）给水管穿越楼板时设管套，管套管径比管道管径大两号，穿承重墙基础预留孔洞，洞口尺寸为DN+200mm；管道穿基础侧墙设柔性套管，详S312-8-2-6。排水部分：（1）图中标高以米计，其它尺寸均以毫米计，排水管标高指管内底标高。排水立管流量为8.83L/S。（2）室内排水立管采用机制铸铁排水管，出屋面和横支管均采用机制铸铁管，承插式连接。排水立管检查口设置见系统图，检查口高度距地1.00M。（3）横管与横管或立管连接，宜采用45或90斜三（四）通，不得采用正三（四）通。（4）排水立管不得偏置时，宜采用一字管，或两个45弯头；立管与排出管连接，宜采用两个45弯头或弯曲半径不小于4倍19、管径的90的弯头。（5）管道穿基础侧墙设柔性套管，套管管径壁管道管径大两号详S312-8-2-6。排水管道穿过承重墙或基础处应预留洞口，参见S312-8-2-6。3电气工程（1）本工程为二类建筑，消防用电急应照明等级为二级负荷供电，其他为三级负荷。（2）低压配电电压等级为交流230/400V，SOHZ，低压配电系统采用单母分段，两段母线设联络开关，手动联络。低压配电系统采用放射式与树干式相结合的方式。（3）本工程功率因数补偿采用低压集中补偿的方式。在变配电视低压侧设自动功率因数补偿与低压柜并排布置，通过自动补偿使功率因数为0.9以上。（4）消防用电设备采用单独的供电回路，其配电设备和线路应有明20、显标志；消防电梯、防烟排烟风机的供电采用双电源供电，在末级配电箱处设自动切换装置。（5）动力和照明设备的配电采用预分支电缆配电。（6）楼梯间场所事故照明灯，疏散及出口指示灯及所有应急型灯具均自带泉隔电池，持续供电时间大于30分钟，疏散指示灯吊顶下0.2m明装、其它距地0.5m暗装。（7）所有及等荧光灯系列灯具均须加装电容补偿（带有电子镇流器的灯具除外）。功能性灯具如：荧光灯、出口和疏散指示灯需有国家主管部的检测报告，达到设计要求的方可投入使用。（8）本工程小于15KW的电动机采用直接启动方式，15KW及以上电动机采用软启动器降压启动。（9）污水泵均采用济位计控制，水位超高超低均发出声光报警。（21、10）空调机、新风机、排风机、送风机等电控箱内均预留控制及反馈接点。温控器至风机盘管的导线均为WL-BYJF-61.5，SC20-WC，平面图中不再标注。（11）消防专用设备：消火栓泵等电控箱内均预留控制及反馈接点、手动控制线至消防值班室。2 施工总平面图2.1 现场条件说明工程位于昌吉市北京北路77号，交通便利。根据自治区文明施工现场要求，施工现场内设绿化带按施工平面图设计布置；施工区合理布置，施工现场大门设在北面，以供车辆进入，便于材料运输，保证施工道路畅通。2.2 设计说明及依据根据业主提供的设计图纸以及规划用地要求对拟建工程的“施工现场平面布置图”来进行布置设计。施工现场临时设施按新疆22、维吾尔自治区建设工程安全生产文明施工细则进行布置(见附图)。现场原材料靠近塔吊回转半径堆放，便于垂直运输，提高工效，节约时间。根据设计“总平面布置图”结合现场情况,本工程现场较狭窄,通过对现场实地勘察,本工程施工现场设职工宿舍,按“统一管理,集中布置”,在满足施工条件下力求紧凑的基本原则,确定现场布置。2.3 设计内容规范性、完整性由于本工程的工程量较大，工期紧，因此需要投入大量的人力、物力，为减少料具的场内二次搬运距离，最大限度地发挥机械设备的效率，搞好现场文明施工，现场必须要有科学合理的总平面布置。为此，我公司通过现场观察，根据现场实际情况，拟作如下施工平面布置。2.3.1 现场临建布置根23、据招标人提供地矿局物化探大队生活区3#住宅楼工程总图及招标文件，结合工程施工的实际需要，把现场临近一块空地做为现场临建占地，设置会议室、库房、食堂及其它用地。2.3.2 临水、临电布置临水、临电根据业主指定部位安装搭设，符合施工现场安全文明施工标准。2.3.3 施工平面管理（1）由于本工程存在交叉施工，工程量大，现场施工人员多，故除在施工总平面布置上要有一个合理的布置外，还要有严密科学的管理。（2）建立现场施工总平面管理班子，建立健全管理规章制度，施工平面管理由项目经理负责，由工长及材料部门组织实施，按计划分片包干管理。（3）现场临设、道路应有排水沟，且必须保持道路，排水沟的畅通。（4）现场主24、要入口处设出入制度，场容管理条例，工程简介、安全管理制度等。（5）施工设备。材料按施工进度计划分批进场，凡进入现场的设备、材料必须按平面布置图指定的位置堆放整齐，做好标识工作，不得任意卸置。（6）施工现场水准点、轴线控制点、埋地电缆、架空电线应有醒目标志，并加以保护，不得损坏或移动。（7）各施工队伍要遵守统一的平面管理，施工忙而不乱。（8）现场配置门卫，加强现场材料、物资等的保卫工作和维护正常的施工秩序。（9）现场切实做到工完场清，减少材料浪费，并定期检查。（10）现场的施工垃圾要采取及时清理，集中堆放，专人管理、统一搬运，保持现场干净整洁。（11）切实执行我公司制定的现场文明施工管理细则，定25、期检查评比。2.3.4 施工平面图（见附图）3 施工准备3.1 现场准备3.1.1 工程项目施工管理构成及职责考虑到本工程的面积较大，因此在主要技术力量配备上不进行另外设置，整个工程设置三名施工员，互相配合，技术负责人总协调。同时，为提高工作效率，合理使用人才，其它管理人员各设一名。劳动力配备专业素质强、团队精神强，具有多年框架工程施工并获得工程奖项的优秀施工队伍：包括土建主体与装修、防水工程，水电设备安装施工队伍等组成质量保证体系。3.1.2 项目组织机构项目经理项目技术负责人土建施工技术员水暖施工技术员电气施工技术员实验员保管员安全员质量检查员资料员材料员经济员各施工班组3.1.3 劳动力26、组织按照工程特点，工期进度计划要求，在本公司合格劳务分承包方名录中选择优秀的施工队伍，随工程进度逐渐进场，（具体详见劳动力需用量计划表），对进场工人先进行安全教育及技术培训，经考核合格后方可上岗，以达到工程质量和进度的实现。劳动力进场计划序号工种名称人员数量备注1钢筋工802模板工1203砼工804砌筑工505普工406电工107起重工68焊工89机械工410架子工2011防水工1012修理工413粉刷工5014抹灰工803.1.4 现场设备配置（1）主要施工机械按照“切合需要，实际可行，经济合理”的选择原则确定。根据工程具体情况、施工方案和进度计划安排，为满足施工需求和进度要求，确定如下设备27、：a、主体阶段施工的垂直运输为塔式起重机1台，主要运送主体施工阶段的砼、模板、钢管、钢筋、砌块、砂浆等。b、装修阶段垂直运输为塔吊及龙门架，主要承担装修材料的垂直运输工作。c、砼、砂浆搅拌机械的配置本工程主体结构采用商品混凝土；构造柱、地梁、压顶及小构件现场体量较大，主要拌制量为主体混凝土及装修阶段砂浆的拌制量，故现场配置4台350L型砼、砂浆搅拌机完成现场部分的砼、砂浆搅拌配制工作。d、所有钢筋均在现场加工场地加工，调直、弯曲、切断成型全部使用机械，人工现场分别绑扎。暗柱、翼柱主筋接头采用氧气压力焊，梁主筋接头采用直螺纹机械连接。故现场配置钢筋切断机、弯曲机、套丝机各1台。3.2 技术准备328、.2.1 图纸熟悉、审查管理制度（1）认真熟悉图纸，开工前5日内组织有关人员完成施工图设计技术交底及图纸会审。掌握设计意图，了解结构抗震性能，地基处理和基础设计事项。（2）建筑、结构、设备安装，装修之间有无矛盾，如有矛盾处，及时接洽，进行设计变更。（3）设计图表之间的规格、材质、坐标、标高等是否有错、漏、碰、缺。（4）安装的设备、管架、钢结构立柱、电缆、电线支架和设备基础是否与工艺图、电气图、设备安装图一致。3.2.2 图纸、规范、图集等（1）组织有关人员熟悉图纸，落实解决存在的问题。（2）准备本工程所需的规范、标准、图集等技术资料并确定其它是否有效。（3）组织项目管理人员学习工程合同条款和设29、计图纸，在充分熟悉工程特点，理解设计意图的基础上，编制分部、分项工程和特殊技术部位的施工方案。在充分优化比较的情况下，确定切实可行的施工方法、技术措施、质量保证措施、安全文明施工措施，以满足质量标准的要求。对工程分承包方，要制定相应的技术质量、安全文明施工控制措施和目标要求。3.2.3 设备及器具本工程所有设备的计量、测量、检测、试验等操作所用工具仪器、仪表及工程规模相应的办公设备等，见下表：序号名称规格型号数量单位备注1经纬仪DJ21台测量放线2垂直仪1台垂直引线3水准仪DS32台抄 平4钢 尺100m1把测 量5钢 尺50m1把测 量6钢 尺5m6把测 量7磅 称500kg3台计 量8坍落30、度量筒1个计 量9检查尺2m2把质量检查10试 模15015015010组试 验11试 模70.770.770.73组试 验3.2.4 施工顺序安排（1）在施工顺序上的安排部署原则总施工顺序原则上是按先地下后地上，先主体后装修；先结构后围护，以土建施工为主线，专业施工予以配合的施工顺序进行部署，将工程分为基础工程、主体工程、内外装修工程、收尾竣工四个阶段考虑部署施工。（2）在空间上的部署原则在施工空间的部署上，按连续、均衡的组织施工，力所能及留有余地的原则，在施工中充分利用平面空间和时间组织交叉作业，连续均衡的施工。这主要体现在装修阶段，能提前的工序尽量提前，以便给下道工序提供工作面，避免出现31、装修高峰，做到均衡施工。3.2.5 技术交底制度:（1）技术交底的内容a、施工图交底：技术负责人对工程的特点、结构特征、做法要求、抗震性能、防雷、防水技术设施和使用功能进行技术交底。b、设计变更交底：技术负责人对变更结果及洽商事项对施工班组进行交底。c、施工组织设计交底：工程负责人对工程特点、施工技术措施、施工部置、施工方法、任务划分，施工进度及各项管理、现场平面布置等对施工人员进行交底。d、分项工程技术交底：技术员对施工工艺、规范要求、质量标准以及新工艺、新材料、新技术应用的特殊要求和技术安全措施等。3.2.6 材料验收制度（1）为保证工程质量，降低工程成本、提高企业效益，对公司所属项目部的32、材料检验与管理做如下规定：要严把材料质量关，材料科在采购材料前材料供应单位先提供产品合格证书及出厂质量检验报告，并对检验报告所提供的各种质量标准数据认真检查，对于须复检的材料，钢材、水泥、砌块、焊条等结构用材料还须进行抽查，复验合格后才能使用，现场抽样检验合格后方可使用。（2）混凝土、砂浆、材质有所不同，应按设计强度进行试配，试验合格后方能使用。（3）钢筋混凝土构件，按规定进行的检验。（4）对塑钢门窗、装饰材料等材料的成品及配件，应按规定进行检验，对质量不合格的不得使用。3.2.7 工程质量检查和验收制度（1）工程质量检查和验收采用三检制度a、各分部分项的施工操作班组，每天下班前各操作人员对自33、己生产的产品进行一次认真的质量复核，发现不符合质量要求的产品，应立即返修。b、每天下班后，施工班组长和班组质量检查员应组织班组人员，共同对产品质量进行互检验评，填写“班组自检记录”，确保质量。c、质量检查员随时对施工操作人员进行操作质量检查，未按操作规程施工的应立即纠正、防止返工。d、互检时发现不符合质量要求的产品，应由原操作人员及时进行返工。未能及时返工而影响施工进度的损失，由原操作人员负责。e、在班组自检和互检的基础上，质量检查员对产品质量进行验收复核，不符合标准的应立即返工。f、施工班组分项工程结束后，应由项目部组织施工员、质检员、各班组长进行交接验收，对质量不符合要求的，根据返工处理的34、难易程度和施工要求，应由原操作班组在限定的时间内完成，所消耗的人工自理、材料费按赔偿制度执行。g、在限定的返修时间内，原操作班组未派人或不按时完成影响下道工序进展的，其影响工日数也由原操作班组负责。h、返修工作完成后，再组织原参与人员共同进行复验工作，认可后下道工序即能进行，否则下道工序不预进行。（2）根据工程特点，制定检验计划，对检验批、分部分项工程、单位工程检验过程中出现的不合格分别制定相应的处置措施。（3）为保证工程质量，在施工过程中，应根据建筑工程质量验收统一标准逐项检查工程质量。还应根据建筑安装工程特点，分别对隐蔽工程，分项工程和交工工程进行检查和验收。（4）工程质量检查可分为自检、35、互检、交接检及各级管理的定期检查或抽查。（5）检验批工程检查验收，由监理或甲方代表组织施工单位项目专业负责人等进行验收，验收完后办理签证手续。（6）分项工程检查验收，由监理工程师组织项目专业负责人等进行验收。（7）分部工程应由总监理工程师(建设单位项目负责人)组织施工单位项目负责人和技术、质量负责人等进行验收.其中地基、主体结构分部工程的勘察、设计单位工程项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人也应参加相关分部工程进行质量验收。（8）工程竣工验收，单位工程所含分部（子分部）工程质量均应验收合格，质量控制资料应完整，单位（子单位）工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整，主要功能项目的抽查36、法应符合相关专业质量验收规范，质量验收符合要求。3.2.8 工程技术档案制度（1）各种质量保证资料及施工技术资料，必须与施工同步进行，不得后补，以保证资料的完整、真实、整齐。（2）评定资料必须要统一，格式要标准化，严格按照建筑安装工程质量检验评定标准进行质量检查、评定。（3）工程资料要有资料员统一分类、整理、保管，要保证资料无丢失，资料页面无污迹、破损。3.2.9 技术复核制度（1）由项目部技术负责人编制，技术复核计划。（2）生产技术科批准后，由项目技术负责人组织复核并填写技术复核验收单，参加人员签字齐全。（3）一般部位由项目技术负责人组织技术科、安全科、质检科、甲方、监理参加进行复核。（4）37、重要部位由公司技术科、质检科组织，项目部技术负责人，甲方、监理、设计、质检站等参加复核。（5）技术复核完毕，必须及时，认真详细填写记录。（6）技术科参加定位放线，地基与基础工程，主体工程，中检，终检作为重点复核。复核已完成项目是否复核图纸设计，图纸会审，设计变更，施工组织设计等要求。复核合格后项目部通知质检科进行验收（或预检）。（7）复核的主要内容：建筑物的定位放线，水准点的测定。地基、基坑（槽）的土质、轴线、标高。基础、轴线、标高。主体结构：钢筋、模板、砌体、柱及标高、轴线。3.2.10 技术责任制度（1）施工技术管理是采用科学有效的施工管理办法，对施工生产中的技术工作进行计划，组织，指挥，38、规范化和控制。施工技术管理制度是根据建筑施工特点和技术标准。明确各项施工技术工作的具体程序、标准和要求，将各项施工技术标准，技术规程贯彻落实到各项施工工作中，使施工技术管理规范化，制度化，标准化。（2）建立各级技术岗位责任制，各级施工技术人员应严格履行已建立的各级各类技术岗位责任制。（3）施工组织设计管理制度：a、严格按照已审批的施工组织设计进行施工。维护其严肃性和指导性。b、施工组织设计实行动态管理，施工条件发生变化也应及时调整施工组织设计，审批后实施。c、施工组织设计未按时报批:编制不完善或发生重大设计变更而不及时修改审批的造成一切后果由项目技术负责人承担。（4）施工方案管理制度：a、特殊39、过程，关键过程要单独编制施工方案。b、施工方案编制完成后报技术科审批。c、施工方案未审批或未按方案进行施工不得进行该分部分项工程的施工。（5）施工图纸，图纸自审和会审管理制度。a、接到图纸后，技术负责人将图纸会审，设计变更的内容认真、准确、完整地标在施工图上。b、图纸自审由项目部技术负责人组织，项目施工员参加图纸自审并详细记录，报技术科审查。c、图纸会审由技术科组织设计单位、监理单位和施工单位参加。d、技术科负责整理、签字、盖章后下发。e、对未按图纸设计变更施工造成经济损失的将视情节轻重给予相应处罚。（6）设计变更、工程洽商管理a、设计变更、工程洽商经设计单位，建设单位签字认可有效。b、设计变40、更、工程洽商记录由项目技术负责人收集。c、设计变更、工程洽商记录要求具体、明确、办理及时、签证齐全。（7）技术交底、施工日志管理制度 a、实行三级技术交底：技术科-项目技术负责人-班组b、交底要符合设计和实际情况，要有针对性和可操作性，没有交底，不准施工。c、 施工日志按规定内容，施工期间每天及时记录。（8）技术复核管理制度a、技术复核完毕，必须及时认真，详细填写记录。b、质检科复核合格后进行下道工序施工。（9）隐蔽工程检查和验收制度。a、施工中应按部位，按工序分段进行隐蔽工程检查和验收。b、隐检填写内容和要求按建筑工程施工技术档案资料汇编中的规定填写。c、应及时填写隐蔽检查记录，签字齐全。（41、10）技术资料及档案管理制度a、设专人负责收集、整理技术资料和工程竣工资料。b、技术交底、技术复核、隐检等技术资料按时完成与工程同步。c、竣工时，各种资料要求，数据准确，内容真实，签字齐全，书面整洁。d、不能按时完成或丢失，损失及使用无效文件和资料的要追究责任并对责任人进行处罚。4 施工现场管理施工现场管理是工程项目在目标实现过程中，通过合理的场地布置，有序的工序安排，先进的施工工艺，科学的管理措施，合格的物资保障，适宜的设备能力，在空间、时间上的有机组合和有效控制下，确保工程既定目标实现的过程。4.1 施工设备配置及管理（1）施工设备的配置根据项目工期、质量控制标准、总体施工工艺、施工区段、42、分部分项施工工艺的要求及企业技术装备和设备能力的情况，施工现场配置了塔式起重机、砼搅拌机、钢筋切断机、钢筋弯曲机、电焊机、圆盘锯、混凝土振动器、砂轮切割机、打夯机等施工机械设备；配置了工艺需求的组合钢模板、竹胶合模板、钢支撑等周转设备材料；配置了现场施工质量控制必需的经纬仪、水准仪、钢尺、磅秤等检验、测量和试验设备。（2）垂直运输设备的选用本工程根据其结构特点，工程量和劳动力的配置等因素，设置1台40T.M的塔吊，主要负责主体阶段的砌块、砂浆、模板、钢筋和砼的垂直运输，40T.M塔吊回转直径为46m，可覆盖整个建筑物，满足使用要求，并可最大限度的发挥其作用，具体位置详见施工现场平面布置图（主体43、阶段）。（3）现场设备配置计划现场主要设备配置计划序号设备名称规格型号数量单位用 途1塔 吊40T.m2台垂直运输2搅拌机350型2台砂浆、砼的搅拌3龙门架新购2台主体、装饰装修4打夯机新购3台用于回填土方的夯实5电焊机BX3302台用于钢筋连接6钢筋切断机TG4001台用于钢筋制作7刨 床MB1062台用于木板加工8插入振动器Z5512个用于砼的振捣9平板振动器Z20806台用于砼的振捣10圆盘锯MJ2251台下 料11弯曲机GD4011台钢筋制作12调直机KD25001台钢筋制作4.2 材料、构配件的管理（1）采购人员应对采购物资的外观及产品出厂质保资料进行检验核对无误后方可实施采购。（244、）进入现场的材料，采购人员应将产品的出厂质保资料送达项目保管员。（3）质检员、保管员对材料的数量、外观质量核实无误后签收，并办理入库手续。按规定应复试的材料必须送检，如出现质量问题，按不合格品控制程序处理。（4）送检后试验结果未确定时，项目部保管员应将材料作好标识，妥善保管不得使用。（5）进入施工现场需送检复试的材料，由项目部化验员在监理见证取样后填写好试验委托单送检复试，试验室出具试验报告后，项目部资料员妥善保管。（6）各种型号的构配件，除应提供构配件的合格证、检验报告外，还应具有按规定办理的生产许可证，并在构配件合格证上标明产品生产许可证编号。（7）每个构配件上必须标识厂标、构件型号、生产45、日期以及“合格”字样的检验状态标志。（8）进场构配件应逐件对外形、表面不整齐、变形、粗糙破损和材质差，裂缝等外观缺陷进行检查，剔除有结构性能或影响安装、使用的构件。（9）如果对构件的结构性能怀疑，应请有关部门进行结构性能检验。（10）施工现场机械设备的使用制度a、施工机械设备在使用之前必须经过检查验收，试运转合格后方准使用，并填写验收记录，避免设备带病运转。b、操作人员必须经过专业培训考试合格，取得有关部门颁发的有效操作证后，方可上岗操作。c、操作人员在工作前应熟悉施工机械情况、作业环境以及施工条件，服从指挥，严格按照施工机械安全技术操作规程和交底的要求进行操作，不得盲目操作，严禁违章作业。d46、施工设备运转到规定的保养期时，应停机进行保养，并做好施工设备的保养记录。e、处在运转中的机械设备严禁对其进行维修、保养或调整等作业，其调试和故障的排除应由专业人员负责进行。f、施工机械设专人保管设备，做好防潮、防雨等工作。g、检验、测量和试验设备使用、保养、保管规定。4.3 降低成本措施4.3.1 成本降低目标通过对工程质量、劳务用工、材料耗用、成品保护等方面的有效控制，及“四新”技术在工程中的应用，确保工程成本降低0.5%。4.3.2 降低成本措施（1）项目经理部建立以项目经理为中心的成本控制体系、按内部各岗位和作业班组进行成本目标分解，明确各管理人员和作业班组（工种）的成本责任、权限及相47、互关系。（2）成本控制包括或本预测、计划、实施、核算、分析、考核整理成本资料与编制成本报告。（3）成本控制应按下列程序进行：a、进行项目成本预测。b、项目部编制成本计划。c、项目部实施成本计划。d、项目部进行成本核算。e、项目部进行成本分拆并编制月度及项目的成本报告。f、编制成本 资料按规定存挡。（4）根据施工图纸编制施工预算：编制施工预算应以施工方案和管理措施为依据，按照企业的管理水平、工料消耗定额、作业效率等进行工料分柝、根据市场价格信息、编制施工预算。（5）项目部进行成本目标分解时：a、按工程部位进行项目成本分解、为分部分项工程成本核算提供依据。b、按成本项目进行分解、确定项目的人工费、48、材料费、机械台班费、其它直接费和间接成本的构成，为施工要素的成本核算提供依据。（6）项目部编制“目标成本控制措施表”并将各分部分项工程成本控制目标和要求、落实到成本控制的责任者，并应对確定的成本控制措施、方法和时间进行检查和改善。（7）成本控制：a、项目经理部应坚持按照增收节支、全面控制、责权利相结合的原则、用目标管理方法对实际施工成本发生过程进行有效控制。b、项目部根据计划目标成本控制要求、做好材料采购计划、通过合理采购和使用、动态管理、有效控制成本。c、加强施工定额管理和施工任务单管理，控制人工和材料消耗。d、加强施工调度，避免因施工计划不周和盲目调度造成窩工损失机械利用率低、物料积压而增49、加施工成本。e、加强施工技术管理、加强施工过程中的质量检查，发现问题即时纠正，避免事后返工造成大的工、料损失。f、加强安全管理，合理有效的加大安全设施的配备、及时排除安全隐患，避免因安全事故造成的经济损失。g、实行定额领料制度、对作业班组在结算工程量计价的同时、进行材料消耗核算，并纳入计价。（8）成本核算：a、每月末进行一次成本核算，核算对象应与项目成本管理目标界定范围相一致。b、成本核算按施工形象进度、施工产值统计、实际成本归集“三同步”的原则进行。c、项目成本核算应采取会计核算、统计核算和业务核算相接合的方法、并应作下列比较分析。实际成本与责任目标成本的分析比较。实际成本与计划目标成本的比50、较分析。e、项目经理部根据当月核算结果、预测后期成本的变化趋势和状况。根据偏差原因制定改善成本控制的措施，控制下月施工任务的成本。（9）成本分析与考核a、按照量、价分离的原则，用对比法分析影响成本节超的主要因素。包括：实际工程量与预算工程量的对比分析、实际消耗量与计划消耗量的对比分析、实际采用价格与计划价格的对比分析。各种费用实际支出额与计划支出额的对比分析。b、项目经理部将成本分析结果形成文件、为成本偏差的纠正和预防、成本控制方法的改进、降低成本的措施提供依据。c、企业对项目经理部进行成本考核；项目经理部对项目内部各岗位及作业班组进行成本考核。d、对各岗位和作业班组成本考核应与进度、质量、安51、全指标的完成情况相联系。e、项目成本考核的结果形成文件、为奖罚责任人提供依据。（10）降低成本措施：a、回填土采用挖槽土，存放现场平衡使用，节约运费及购土费。b、钢筋、模板加工前坚持放样制度，减少返工。钢筋现场加工充分利用下脚料。c、合理划分流水段、加快施工进度，减少各种费用支出。d、结构工程提高模板设计及施工质量，釆用竹胶板作楼板底模，确保顶板不进行抹灰、减少材料用量及抹灰用工。确保结构混凝土清水化，减少剔凿用工及由此产生的材料浪费。e、使用散装水泥，降低水泥价格。f、加强质量控制，严格把关，加强技术交底，跟班进行质量检查，制定保护措施，避免因施工和结构剔凿修补所带来的损失，减少返工现象。发52、现质量问题苗头及时纠正，避免较大面积返工而造成浪费。g、建立库房管理及收、发料登记制度。实行限额领料、将材料消耗量与工资挂钩，提高节约材料的责任心。h、加强对计量工作和计量器具的管理，防止进入现场的各种材料的人为和自然耗损。搅拌站要严格实行配比的过磅计量，且计量准确，杜绝因配合比不准造成的水泥、砂石料的浪费。i、加强材料的平面布置及合理码放，防止因堆放不合理造成的损坏和浪费。施工现场设立垃圾分拣站，并及时分拣、回收、利用。j、用经济手段搞好材料管理，签订材料承包经济合同，严格执行材料节奖超罚制度。严格材料管理制度，实行“两定”管理，进料，管库，需用材料数量要闭合。台帐要清楚，签字要齐全，全力堵53、住材料管理方面的漏洞，减少材料浪废，降低成本。k、采用新工艺、新技术、新材料能节约成本、节约工时，完全能提前完成该工程的施工。l、加强项目管理，提高材料周转使用率从而降低开支。4.4 文明施工实施措施4.4.1 文明施工管理目标保证现场文明施工在各项检查中优良率达到85%以上，机械完好率达到100%，文明施工资料合格率达到100%。4.4.2 组织机构图：项 目 经 理施工员安全员质检员核算员材料员架子班木工班土建班水暖班电工班钢筋班4.4.3 文明施工管理措施（1）文明施工项目经理是第一责任人。（2）文明施工管理制度即现场环境卫生制度，门卫制度，治安保卫制度，文明施工奖罚办法，现场材料管理制54、度，不扰民措施，防粉尘、噪音措施，卫生防病宣传教育制度。（3）现场文明施工措施a、现场文明施工措施根据建筑施工安全检查标准JGJ5999及自治区建设工程文明施工要求执行。b、沿工地四周设置2.5m高彩钢板围墙，墙面书写安全生产、文明施工、创优良等与企业管理内容相关的宣传标语。c、大门旁设警卫室，设门卫2人。值班期间要佩戴袖标及工作卡。现场内施工人员都要佩戴工作卡，凭工作卡进出大门。d、在大门旁围墙上设五牌一图，即：工程概况牌、管理人员名单及监督电话牌、安全生产牌、文明施工牌、工地消防管理牌，现场平面布置图。五牌一图的尺寸统一为1m2m。5 施工进度计划5.1 进度控制图(见附图)5.2 综合说55、明（1）本工程进度计划的编制在满足招标文件对工期进度的要求下，结合本工程的具体结构特点，施工布置的安排，以及选择施工方案的前提下。根据施工顺序及施工工艺要求而编制的。（2）本工程工期短，工程量大故采用交叉作业办法提高工作效率。6 施工进度保证措施6.1 管理措施6.1.1 施工进度计划实施管理体系公司工程领导小组项目经理项目技术负责人核算保管员预 算 员材料员安全员化验员资料员质量检查员电气施工员水暖施工员土建施工员各操作班组6.1.2 施工进度计划实施措施（1）根据总进度计划编制月进度计划，根据月进度计划编制周计划，周计划根据前三天实际情况，调整后三天计划并制定下周计划实行月保周、周保月、月56、保总控制计划的“四级计划”分级管理方式。（2）根据进度计划，工程量和施工部署，合理安排劳动力和投入生产设备，保证按照进度计划的要求完成任务。（3）加强操作人员质量意识培养，提高施工质量和一次成活率，加快施工进度，从而保证工程的工期。（4）充分发挥施工例会协调解决施工矛盾的作用。由于本工程工期紧，湿作业面积大，各工种交插作业大，因此由项目经理协调配合工作，及时解决矛盾，保证工期进度的顺利实施。6.2 实施方案6.2.1 施工进度计划管理措施（1）采取进度专人负责制。（2）本工程的工期进度由项目生产负责人全面负责落实实行，在网络计划执行过程，跟踪检查计划的实施情况，及时反馈信息，采取相映措施，在全57、现场组织动态平衡，有效的控制动态平衡，有效地控制网络计划执行，保证网络计划落在实处。（3）根据进度计划，工程量和施工布置，合理安排劳动力和投入生产设备，加强策划和组织工作的预见性。保证施工图纸等技术资料满足连续施工的需要.同时密切监督各部门负责的建筑材料，物资的采购定货供应过程，争取将影响工期的不利因素做到施工前解决。6.2.2 新技术措施（1）主体工程的梁、板、柱采用竹胶合板支模清水砼技术，小构件支模砼成型，均采用竹胶合板支模的施工工艺。（2）外加剂在砼砂浆中的掺用技术。（3）工程成本控制，钢筋下料，施工进度计划动态管理均采用计算机管理。（4）砼主体采用商品砼，小构件及构造柱采用自拌砼。6.58、2.3 施工组织技术措施（1）首先准备工作计划，划分技术岗位责任，落实到人。（2）组织有关施工技术人员认真熟悉图纸，充分领会设计意图，增加对图纸的熟悉程度。（3）进行施工工艺标准化交底及操作技术指导，提高施工操作的熟练程度。（4）层层技术交底，让每个施工技术员领会施工总体方案及细部处理措施，让操作工人明确质量标准及工期要求，做到定性定量管理。（5）施工进度计划实施组织措施a、公司的工程领导小组，每半个月在施工现场召开一次协调会，检查工程进度，解决现场存在的人力、物力、资金等方面的问题。b、项目成员由项目经理，技术负责人，施工员，质检员，作业班组长及内业技术员组成的工期实施小组，层层定量、定时、59、定位下达计划任务，及时调整和补充速度快慢的应急措施.确保阶段进度计划进行。c、成立由业主、监理、施工单位的现场协调小组。每周召开现场协调会，检查各单位进度完成情况，施工质量情况，找出影响工期的原因，采取相应补救措施，并安排下周工程进度解决急需落实的问题。7 分部工程施工方案7.1 施工要点（1）本工程剪力墙、梁板结构，结构楼层较高，在主体结构施工支设模板及装饰施工阶段难度较大，技术要求较高,尤其是模板工程的施工好坏直接影响着工程的进度和质量，模板支设的刚度及脚手架的稳定性极其重要，主体施工模板架体支撑和装饰脚手架的刚度，针对此分项工程制定切实可行的安全保证措施和技术质量保证措施，经计算达到安全60、稳定可靠的情况下，方可进行施工作业。（2）结构施工阶段采用双排脚手架，脚手架搭设与拆除安全尤为重要，应根据该工程立面特点采取可靠的安全保证措施，保证安全生产。（3）工程施工正外于炎热的夏季，干热的气候对砼的强度及其它性能影响较大，施工中必须针对干热气候采取相应的技术保证措施，以保证砼达到设计强度和其它指标。（4）由于施工场地较小,因此必须要制定合理详细的材料采购进场计划,并合理的布置好施工现场,特别是布置好场内的车辆交通路线,以便于材料进场及保障安全。7.2 分项工程施工方法7.2.1 工程测量（1）施工测量准备a、组织项目技术人员认真熟悉图纸，领会设计意图。高程给定的水准点进行引测控制。b、61、先测量场地整体的平面和标高控制图，在以控制网为依据进行各局部的定位放线和找平。c、开挖测量工作经自检、互检合格后，方可预检和验线，测量中做好原始地面抄平记录，测量后及时保护桩位。d、所有的测量设备定期到质量监督局校核鉴定，并取得鉴定合格证书后，方可使用。e、测设场区平面控制网（首级控制）复测场区控制网的等级、精度施测建筑物轴线控制网（二级控制）复测场区控制网的等级、精度。f、依据设计总平面图布“田”字型平面控制网。g、控制网的测设工作由公司专职测量员施测，采用DJ2经纬仪，并做记录。h、复测场区平面控制网角度闭合差。（2）高程控制测量a、高程控制测量流程：往返引测高程（双仪高法）进行高差平差计62、算确定高程控制点的调和数值并记录。b、水准测量采用DZS3型自动安平水准仪，按等距进行测量，水准线路不符值按测站数进行平差，计算水准点的高程，编写水准测量成果表。7.2.2 土方工程（1）土方开挖a、本工程开挖，基坑采用机械开挖与人工清理相配合的施工方案，由一台反铲挖掘机配备12辆自卸斗车进行土方开挖。b、本工程开挖先用挖掘机进行大开挖，剩200厚进行人工平整。c、现场不设弃土点，大开挖的土方运至环卫指定地点。d、大开挖尺寸以外墙基础垫层外边800mm工作面为坑底边线，开挖上口按1：0.33系数放坡。e、在开挖过程中，由施工人员随时测量标高，坑壁设标高控制桩，在机械施工挖不到的地方，人工配合清63、理。（2）土方回填a、回填土质要求：回填土采用戈壁回填，回填时必须严格控制土的含水率，在最优含水量范围内（土料最好的就地调配开挖的地基戈壁土）。b、土方回填前事先做标准击实试验，测出最大容量和最佳含水率，土方回填分层进行铺设，采用立式打夯机两台，每层铺土厚度不大于200mm，打夯遍数不少于四遍，夯夯相接，行行相连，杜绝漏夯。c、回填土每层填土夯实后，由实验室专业人员到现场，测定干土密实度，达到要求后，再进行上一层的铺土。d、地基砌完房心回填土采用1台蛙式打夯机夯实，一夯压半夯，从墙基四周逐渐夯实至房心。7.2.3 模板工程模板工程是影响结构工程质量的最关键因素，为使砼的外形尺寸、外观质量达到较64、高的要求，采取竹胶合板支模的清水砼施工工艺。（1）梁、板模板a、梁、板模板安装工艺流程：放线定位 支立排架 敷设梁底模 敷设梁侧模和板模板间隔 安装梁钢筋 补梁侧模、板模板 绑扎板筋 支撑系统检查加固 验收浇砼。b、基土地面应平整夯实，且有一定的防水、排水措施；楼地面砼强度应达到上层支模要求，支承系统无论是基土地面还是砼楼板地面均应在立柱底设通长木板。c、支撑搭设，先搭设立杆及纵横龙骨。立杆采用双排，排距800mm1200mm。立杆的纵向间距800mm1200mm。横向搭设钢管支撑，平行梁的水平方向设置连固钢管，并将横向龙骨按标高找平。当梁跨4m时，应按规范要求起拱。d、铺设梁底模。根据弹好的65、基准线将底模定位，起拱时应在全跨内平缓上调，将底模形成顺畅的拱形线。底模起拱完后，复核底模轴线及标高，并设置底模卡具，将底模固定好。e、支设侧模，算好侧模模数，以备与板底模相接，形成板底模压梁侧模，梁侧模夹梁底模的组合方式。侧摸就位后，从横向龙骨上立竖向短钢管，加固侧模。同时将板底模龙骨紧顶竖向钢管的上口，二者并做可靠连接，并在竖向加固钢管与横向龙骨间设斜撑，模板内模上口设同宽的短钢筋。保证梁上口截面尺寸正确。f、侧模固定完后，校对梁的轴线、标高、起拱高度。侧模的平直度及梁的截面尺寸，若有较大偏差应再做调整。调整完，设横纵双向水平拉杆，距地20cm设一道，向上每1.5m设一道，将支撑体系加固连66、接成整体。g、与相邻构件模板连接要求。与柱头模板相连应紧密，板底模与梁侧模企口相拼接。（2）平板模板a、现浇板模板采用竹胶合模板，模板为12mm覆膜竹胶合板，龙骨为5080mm的方木，间距300mm。b、板模板与梁模板的接缝处，将梁侧模板做成企口，板模板搭在企口上防治拼缝过大导致漏浆，板模板与木方接触处垫上5mm海绵条，防止漏浆。（3）楼梯模板a、模板采用竹胶合模板，钢管支撑。b、楼梯模板采用竹胶合模板，钢管支撑。c、本工程楼梯是支设的重点也是难点，首先关键是定位放样。根据图纸尺寸，在地面垫层确定出中心点位置。按图示尺寸分出每个踏步的宽度，画出分隔点。在中心点处设一根垂直中垂线，并分出踏高。在67、墙上分别量出每个踏步的高度尺寸，并做出标记，用铅丝连接此标记与中垂线上相应标记。7.2.4 钢筋工程本工程为框架剪力墙结构，钢筋使用量较大且集中。根据施工布置的要求。所有钢筋均在现场加工，钢筋的调直、弯曲、切断成型全部使用机械，人工现场绑扎。（1）钢筋的准备a、进场钢筋，必须有出厂合格证，并注明每次进场的批号和数量。b、按规定进行外观检查并见证取样进行物理力学性能试验合格后方可使用。c、进场钢筋应分类堆放，并标识，防止钢筋的混用、误用。（2）钢筋的制作a、钢筋下料表经专业技术员审核无误后，方可下达给班组进行下料制作。b、钢筋在加工场地集中制作，并用标识卡标明钢筋的规格型号、数量、几何尺寸、使用68、部位，由专人核对，分类堆放。c、钢筋焊接和机械连接的操作工必须经过专业培训，并持有特殊工种岗位合格证，其试焊接头检验合格后方可正式施焊，所有焊接接头、机械连接接头，必须经随机抽样试验合格后，才能进行下道工序。d、钢筋的焊接或机械连接的接头数量，使用部位应与操作者挂钩对应，并作记录，以备现场随机取样试验。（3）钢筋的连接a、暗柱、翼柱钢筋的连接采用氧气压力焊连接。b、框架梁钢筋的连接采用直螺纹套筒连接。c、板钢筋现场接头均采用绑扎搭接长度35d。d、构造柱的钢筋采用双面电弧焊连接，搭接长度5d。e、剪力墙钢筋采用搭接连接，同一搭接区段内百分率小于50，搭接长度为最大钢筋直径1.4LaE。（4）钢69、筋接头位置a、框架梁纵筋接头位置，下部接头设在距支座两边1/3范围内，上部接头设在跨中1/3范围内，接头应错开，同一区段接头面积不大于同一截面钢筋面积的50%。b、柱接头位置距楼面与柱基顶面高度应符合设计要求，接头数量在同一区段内不超过50%。（5）现浇楼板a、工艺流程：核验模板标高弹钢筋位置线绑扎底层钢筋敷设专业管线绑扎负弯矩钢筋安放垫块及马凳隐蔽签证。b、按划好的间距先摆放受力筋，后放分布筋，进行绑扎，预留、预埋及时配合安装，当填充墙长大于等于5米时，在墙长中部结合门窗洞设构造柱，构造柱纵向钢筋为412锚入下层梁内40d，锚入上层梁内35d，箍筋6200。c、板钢筋保护层采用大理石垫块，规70、格为40mm40mm，厚度为20mm，间距不大于10001000梅花布置。（6）构造柱a、基础构造柱采用加固定位法，根据定位线在条基上搭设固定架体，然后把绑好的骨架安装就位，浇筑砼。b、框架梁上的构造柱可根据定位与框架梁箍筋焊接牢固，严禁随浇砼随插钢筋。c、为保证构造柱骨架整件性，可沿柱高上、中、下的三道箍筋与主筋焊接。（7）拉结筋a、依据图集的要求框架柱与填充墙模数沿框架柱柱高，每500予埋铁件以便拉结筋焊接，扁铁刷防锈漆并顶紧模板。b、在填充墙设圈梁部位，框架柱浇筑砼前，应做好预埋插筋，便于圈梁钢筋的连接。c、同层拉结筋和圈梁钢筋设置应对称交圈不得漏埋。（8）成品保护a、绑扎完钢筋后及时搭71、设人行走道，防止下道工序施工时直接踩踏钢筋。b、对于先绑扎后支模的部位应采取保护措施，防止油污污染钢筋。c、浇筑砼过程中，砼工不能直接踩踏钢筋，均需派专职钢筋工值班，保证钢筋间距、位置，保护层符合要求。7.2.5 砌体工程7.2.5.1 施工准备（1）砖：品种，强度等级必须符合设计要求，并有出厂合格证、试验单。（2）水泥：品种及标号根据砌体部位选择325#砌筑水泥，并经试验合格。（3）砂：选用中砂，含泥量不超过5%，使用前用5mm孔径的筛子过筛。（4）掺合料：粉煤灰。（5）其它材料：墙体拉结筋及预埋件、木砖应刷防腐剂。（6）主要机具：应备有瓦刀、线坠、小白线、托线板、卷尺、皮数杆、小水桶、灰盆72、砖夹、扫帚。7.2.5.2 作业条件：（1）办完地基、基础工程隐检手续。（2）弹好墙身轴线，根据进场砖实际规格尺寸，弹出门窗洞口位置线，经验线符合要求，办完预检手续。（3）按设计标高要求立好皮数杆，皮数杆的间距以15m20m为宜。（4）砂浆由试验室做好试配，准备好砂浆试模（6块为一组）。7.2.5.3 工艺流程:砂浆搅拌验评砌砖墙砖浇水作业准备（1）砖浇水：粘土砖必须提前一天浇水湿润，一般以水浸砖四边15mm为宜，含水率为10%15%，常温施工严禁干砖上墙；不得使用含水率达到饱和状态的的砖砌墙。（2）砂浆搅拌：砂浆配合比采用重量比，专人计量配料。计量精度水泥2%，砂、粉煤灰为5%以内。采用机73、械拌合，搅拌时间不少于2min。（3）砌砖墙：a、组砌方法：砌体采用一顺一丁砌法，砖垛不得用包心砌法。b、排砖撂底：底层首皮砖应以山顶檐跑（从室内看）排砖，并合理调整门洞位置（条件允许情况下可左右移60mm）。c、选砖：砖的棱角应整齐，无弯曲、裂纹，颜色均匀，规格基本一致。棱角有缺陷或颜色不一致砖在使用时应将有缺陷的一面放置在墙内不外露。d、盘角：砌砖前应先盘角，每次盘角不要超过五层，新盘的大角，及时进行吊、靠。如有偏差及时进行修整。盘角时要仔细对照皮数杆的砖层和标高，控制好灰缝大小，使水平灰缝均匀一致。 e、挂线：墙体砌筑时均双面挂线，如果墙长几个人均使用一根通线时，应在中间设几个支线点，小74、线要拉紧，每层砖都要穿线看平，使水平灰缝均匀一致，平直通顺。f、砌墙：砌砖采用“三一”法操作，即一铲灰、一块砖、一揉挤，操作时应满铺、满挤使灰浆饱满，砌砖时砖要放平，并且一定要跟线，“上跟线，下跟棱，左右相邻要对平”。砖砌体的水平灰缝厚度应以楼层高度及门窗洞口高度并结合现场砖的实际厚度计算确定。水平灰缝厚度应控制在812mm之间，为便于砌体标高偏差的调整，水平灰缝厚度计算时不宜取8mm或12mm。根据已确定的水平灰缝的厚度刻划出皮数杆。在墙体砌筑高度达5皮砖时应立即弹出20线，并依据20线在外墙转角及内外墙交接处和所有砌墙时固定牢固，经吊线和观测检查合格后挂线砌墙，严格按皮数杆上的标线控制皮数75、及各部位标高。砌筑时要随砌随刮舌头灰，以保持墙面清洁。g、留槎；砌体的转角处交接处应同时砌筑，对不能同时砌筑的临时间断处应砌成斜槎，其长度不应小于高度的2/3，接槎时必须将接槎处表面清理干净，浇水湿润后方可砌筑，施工洞口必须按规范要求埋设拉接筋。沿墙高每500mm每120墙厚埋设6钢筋，埋入墙体500mm，外露500mm。地下室及卫生间120墙的顶部砖应用立斜砌挤紧。每层承重墙顶皮砖均应为顶砖。构造柱用马牙槎留置，砌砖时四退四进，先退后进（进退60mm），两侧对称，上下顺直，以进砖保构造柱断面尺寸，沿墙高每500mm设置26拉结筋，埋入墙体1m，末端做90弯钩且绑扎细铁丝外露于墙面。（4）预制76、过梁安装：安装过梁时，其标高、位置及型号必须准确，坐浆饱满。如坐灰厚度超过20mm时，要用豆石砼铺垫，过梁安装时，两端支承点长度应一致，不得小于240mm。7.2.5.4 质量标准：（1）砖的品种、强度等级必须符合设计要求。（2）砂浆品种、强度等级必须符合设计要求。（3）砌体砂浆必须密实饱满，水平灰缝砂浆饱满度不小于80%。（4）外墙转角严禁留直槎，其它临时间断处留槎做法必须符合规定。（5）上下错缝，无通缝、瞎缝、透明缝，砖垛无包心砌法。（6）砖体接槎处灰将密实，缝砖平直。（7）预埋拉筋数量、长度均符合设计要求和施工规范规定，留置间距偏差不超过一皮砖。7.2.5.5 成品保护：（1）砌体中的压77、筋，构造柱钢筋及各种预埋件，暖卫、电卫管线、线盒等均应注意保护，不得任意拆设和损坏。（2）砂浆稠度应适宜，砌墙时应防止砂浆溅脏墙面，下雨时，应有对墙面进行防护措施。7.2.5.6 质量控制点及质量控制措施：（1）质量控制点：a、门口高度；b、门窗洞口宽度；c、水平灰缝厚度。（2）质量控制措施：a、门窗洞口高度的控制：准确计算门口过梁标高，计算时考虑允许偏差为（15、5），在实际操作时过梁底可比设计标高提高5mm，对现浇过梁模板底标高严格检查复核。b、门窗洞口宽度控制：塑窗及防盗门洞口宽度按设计尺寸预留。门窗洞口开始砌至23皮砖时，进行洞口宽度的实测检查，不合格的及时进行返工处理，门窗洞口两侧进78、行砌筑时，要求每三皮砖必须进行吊线和尺量检查，砌至一步架时，由现场质量员复查，发现问题及时纠正。对于有边挺或一侧是砼柱的门窗洞口，其边挺砼柱的模板应严格检查，控制好门洞口的预留尺寸。7.2.6 砼工程主体结构的砼采用商品砼，小型构件构造柱砼采用现场搅拌；塔吊运送为主；机械振捣，人工抹面，预拌砼劳动力配备齐全。7.2.6.1 混凝土技术要求（1）混凝土应满足设计需要的强度和耐久性；（2）混凝土拌合料应具有良好的施工和易性和适宜的坍落度；（3）基础混凝土要有严格控制碱含量，保证每立米混凝土中碱含量小于3kg/m3。（4）根据不同部位的混凝土以及季节因素等，要求对混凝土提出相应的技术要求，以确保混凝79、土施工质量。7.2.6.2 混凝土浇筑（1）浇筑前准备工作a、机具准备及检查，卡具、振动器及刮尺等机具设备按需要准备充足，并考虑发生故障时的修理时间，现场有备用振动器。b、在混凝土浇筑期间，要保证水、电照明不中断。c、浇筑混凝土前对该部位的模板、钢筋、预埋管、预埋件、预留洞等进行全面细致的检查，并做好隐检验收记录，办理好土建与水电等其它专业的会签手续。（2）混凝土浇筑流程模板、钢筋验收 混凝土浇筑、 振捣 混凝土找平、压面 混凝土覆盖养护 拆模后检查验收（3）混凝土振捣a、根据不同厚度采用HZ-50插入式振动棒振捣和平板振动器。b、振捣时按浇筑顺序有规律地移动，不得漏振。c、框架柱砼分层连续浇80、筑，砼第一层浇筑高度为50mm100mm接头砂浆，以后每次浇筑高度不超过1m，最后浇筑到预定标高并将其表面找平。每层要用振动棒充分振捣，在模板上设标志杆，作为分层浇筑振捣的依据，每段框架柱设两根振动棒振捣。振动棒移动间距控制为400mm，振捣时间1530秒，并进行二次复振，上下层相隔时间应小于初凝时间。d、梁板砼浇筑时，每一浇筑部位先振捣框架梁，框架梁振捣完毕后再浇筑板砼。现浇板主要使用平板振动器振捣，设二台平板振动器。初凝前再用木抹子磨平搓毛，以防止产生收缩裂缝。严格控制砼塌落度。（4）施工缝的留设a、留施工缝时，柱施工缝应留在基础上表面或留在梁的下面，当柱中有插梁筋时，需把梁插筋的位置留置81、正确。b、梁砼要沿次梁方向浇筑，施工缝应留在次梁跨度的中间1/3范围内，施工缝表面要与梁轴线或板面垂直，不得留斜槎，施工缝用木板挡牢。c、施工缝的处理：浇筑新砼前，要把施工缝处剔毛，剔除浮动石子，并用水冲洗干净后，先浇一层水泥浆，然后在浇筑新砼应细致操作，振实使新旧紧密结合。7.2.6.3 混凝土养护及成品保护（1）砼使用保湿养护方案，框架柱拆模后，楼层现浇板抹面完成后，立即覆盖塑料薄膜，防止表面水分蒸发，10小时内浇水养护。养护设专人负责，养护用水通过现场设置的水泵送到工作面上，各楼层设给水龙头便于用水，浇水养护时间为15天，浇水次数应能保持砼处于润湿状态。（2）混凝土养护期间，强度未这到182、.2Mpa之前，不得上人加载。7.2.6.4 混凝土质量标准（1）混凝土质量关系到工程的整体质量，从浇筑到养护全过程均由质检员严格把关。（2）严格控制混凝土工程各阶段的各项技术指标，进行层层把关，作业班组人员经过严格培训，并且固定。7.2.6.5 混凝土防止碱集料反应的技术措施（1）概述a、按照关于预防混凝土工程碱集料反应技术管理规定和设计要求，在施工中采取措施防止此处混凝土的碱集料反应。b、在施工中，我们将重点管理，编制好施工方案，积极与设计和业主交流，让设计放心，让业主满意。（2）混凝土碱集料反应影响因素混凝土碱集料反应，是由于来自水泥、外加剂和环境中的碱金属离子与砂石集料中活性组成部分发83、生化学反应，在混凝土过渡区界面生成白色凝结物质，这种物质与水接触或处理潮湿环境中吸水膨胀，从而造成混凝土结构从内部开始膨胀。碱集料反应已成为混凝土工程的一大潜在危害。碱一集料反应的主要抑制因素：a、本工程商品混凝土所用水泥、砂石、外加剂、掺合料等材料，必须具有相关部门核定的法定检测单位出具的碱含量和集料活性检测报告，无检测报告的材料搅拌混凝土禁止使用。b、混凝土试配时首先考虑使用B种低碱活性集料以及优选低碱水泥（碱含当量0.6%以下）、掺和矿粉掺合料及低碱、无碱外加剂。碱活性集料按砂浆棒长度膨胀法试验，根据测得的膨胀量大小划分A、B、C、D类B种低碱活性膨胀量大于0.02%，小于或等于0.0684、%，其配制的混凝土含碱量不超3kg/ m3。7.2.6.6 混凝土的施工（1）施工准备施工准备工作的充分做好是保证混凝土施工质量的前提。我们在施工时主要做好以下工作：a、熟悉图纸，编制混凝土施工组织设计，并且对工人进行详细的技术交底。b、各种材料供应保证连续浇筑的需要，浇灌前检查其完好情况。c、根据施工方案，合理组织调配劳动力以保证连续作业，管理人员分区定岗负责；组织混凝土养护班组、混凝土抹压班组，分区挂牌作业。d、采取措施保证施工用水、用电，夜间施工需要有充分的照明条件。e、购置草袋子、塑料布，用于混凝土养护。f、掌握天气变化情况，避开雨天浇筑，做好防护设施，制定专门的季节方案。（2）施工要85、点及方法a、严格控制混凝土的塌落度，以保证混凝土拌和物不发生离析现象。b、混凝土浇筑后要及时进行振捣，振捣必须密实，以开始泛浆和不产生气泡为准。要求有专业的振捣人员，振捣手要挂牌作业。c、为控制由于表面水泥浆较厚引起的表面龟裂，混凝土振捣后应用大杠刮平，不得有松散、蜂窝现象，施工缝处应用木方卡茬，收边要规矩。等混凝土表面收干后，应抹压三遍。d、及时对混凝土进行合理的养护，养护期间设专人进行。7.2.7 装饰工程施工方案7.2.7.1 抹灰（1）抹灰：内墙抹灰前应进行结构中间验收，合格后方可抹灰，检查门窗框位置是否正确，抹灰前应把埋设的暗管、配电箱接线盒等全部埋设完善，不准抹灰后再凿洞补埋，防止86、影响抹灰质量。（2）管道穿墙洞应及时安放套管，采用细石砼填充密实。根据室内高度和现场的情况，提前做好操作面上的马凳和架子，搭设架子要离开墙面及墙角200mm至300mm，以利于操作和保护半成品。（3）室内抹灰大面积施工前应先做样板间,实行样板间制度，经检查达到质量要求后方可全面推开施工。抹灰工作应一次性做完，不能留尾巴，否则易造成返工重做现象发生。同时，抹灰要注意保护成品，防止污染，各种杂物应及时清理，保持操作面和墙面的整洁。（4）抹灰砂浆的配合比应按照由试验室出具的重量配合比单进行配置并检测试块强度：（5）墙阳角和门窗洞口的阳角应用1：2水泥砂浆做暗护角与墙面取平，每侧宽度不少于120 mm87、并抹成R=5的小圆角。过梁底要方正，门窗口做完后用清水刷洗水泥块，保持清洁，防止污染，特别是塑钢窗部分，必须要用塑料膜防护。窗台板安装要安装对称，底部垫实后塞灰饱满、安装平整。（6）墙面抹灰的具体做法混凝土面抹灰，由三层做法组成：a、第一层 毛化处理，用水泥、边筛中砂、107胶水泥砂浆甩毛，对光洁墙面进行毛化外，砂浆的配合比是：水泥：中砂：107胶=1：0.5:0.1（重量比），甩毛灰厚约2.5mm。b、第二层 底层和中层找平，由1-3道水泥砂浆找平，砂浆配合比为水泥：中砂=1：3，抹灰厚度约7mm。c、第三层 面层抹灰，用1:0.3:2.5水泥石灰膏砂浆抹平压光，厚度约7-8mm。（7）天棚88、抹灰分层做法 如采用竹胶模板支模，光洁度可以达到图纸设计的要求，采取不抹灰刮腻子方式，此施工做法为：找平刮腻子方式：a、找平：即在详细检查天棚四角平直和大面平整度的前提下，首先用水泥细砂107胶浆在局部不平处找平，使四角和大面达到平整和顺直。找平时视平整度情况，可1-3道，每遍厚度控制在1-2mm左右。b、满刮腻子：局部不平均需处理，达到一定强度后，对天棚做满刮腻子处理，材料为水泥107胶浆，配比为水泥：107胶=1:0.10。厚度以达到平整光洁为准。7.2.7.2 乳胶漆涂饰工程（1）施工技术要点a、施工时要求墙面干净无油脂，旧墙面必须铲去浮层，以增加漆膜的牢固度，否则易造成成长脱落。b、施89、工前将涂液搅匀，如涂液粘度太大，可以加入水，如果粘度小，可以加适量增稠剂，调至合适的粘度。c、施工时要有适宜的气温和墙面温度，如墙面温度低于所要求的施工温度（大于3度）。涂饰后无法获得连膜层，这样易产生掉粉、剥落或开裂。d、本类产品施工面积可达34（涂刷两启蒙），刚涂饰时涂膜 成半透明状，但干后完全可以达到遮住底材的目地，施工时不宜涂进过厚。e、施工完，工具可用水清洗，但要及时，若已干结，则要用溶剂浸泡。（2）涂刷工艺技术：a、先将基层表面的灰尘、污垢、溅沫和砂浆处理干净。旧墙面要清理掉面上浮物。b、表面缝隙用腻子找平再涂。7.2.7.3 外墙保温薄抹灰（1）深化设计依据：建筑设计对本分部分项90、工程的材料、安装工艺、排版尺寸等要求。（2）施工技术准备进货检验：保温板材料到施工现场后，要严格按照加工订货合同规定的标准逐块进行检验，长、宽、厚尺寸偏差及密度控制在规定之内，板面无裂纹、缺楞掉角。 （3）施工前的准备a、施工吊篮、吊葫芦、安全锁，必须在监理，甲方施工技术人员的指导下，由专业人员进行吊篮组装、吊篮搭设，在搭设的过程中，必须在甲方监理验证吊葫芦，安全锁，挑梁等合格的情况下方可使用。b、吊篮的搭设必须严格按照吊篮施工方案进行搭设并且由自检、监理验收合格后方可施工。c、所需材料：、聚笨板或挤塑板，并且检验厚度和容量是否符合设计要求。、保温板底层粘结剂，罩面剂。、耐碱玻纤网格布。、柔性91、腻子。、乳胶漆，并且有出厂合格证，及送检报告。（4）施工工艺：a、基层处理：基层墙体应坚实平整（砌筑墙体应将灰道刮平），突出物应剔除找平，墙面应清洁，无防碍粘接的污染物，用水或扫帚，除去砖墙表面的杂质。b、找规矩：任意一面外墙必须从上到下用托线板检查，砖墙的平整度和垂直度，大面积不平整则用水泥砂浆找平。c、粘贴聚笨板的胶粘剂，应能承受各层构造中的全部荷载，胶粘剂的技术性能指标符合设计要求。d、胶粘剂应涂在聚笨板上，一般用点框法，沿四周涂抹宽5，涂抹面积应大于30%小于35%，基层墙体平整度良好时，亦可采用条粘法，板的侧面不得涂胶。e、粘贴聚笨板时，板缝应挤紧，相邻板应齐平，板间缝隙不得大于2，92、板间高差不得大于1.5，板缝隙大于2时，应用聚笨板条将缝塞满，板条不得粘结，更不得用胶粘剂直接填缝，板间高差大于1.5的部位应打磨平整，打磨需要在聚笨板粘贴后一天进行，用砂纸沿表面做圆周运动打磨，不可沿缝或垂直板缝打磨，打磨完后应清除表面打磨的颗粒。f、锚栓应在粘贴聚笨板的胶剂初凝后，方能钻孔安装，每块板四角上安放锚栓。g、防护层施工应在聚笨板粘贴牢固后（至少24小时）进行。h、墙面连续高或宽超过23m时，应设伸缩缝。i、洞口四角部位的聚笨板应切割成型。j、防护层施工前，应在洞口四角部位铺贴附加耐碱玻纤网格布。k、聚笨板的防护层为嵌埋在耐碱玻纤网格布增强的聚合物抗裂砂浆，属薄抹灰面层，防护层厚93、度普通型35，加强型57，涂料或油漆饰面。m、粘胶剂和保温罩面剂必须与自来水混合，用搅拌器搅拌，搅拌均匀后无结块后，静止5分钟再搅拌，不得在使用过程中掺任何外加剂，不得二次加水使用，搅拌均匀后再过20分钟后开始使用，而且必须在2小时内使用完。7.2.8 门窗工程7.2.8.1 塑钢窗安装（1）塑钢窗安装工艺流程弹线找规矩-窗洞口处理-按图纸编号运至安装地点-塑钢窗保护膜-窗口四周嵌缝、填保温材料-清理-安装五金配件-安装门窗密封条-质量检验（2）弹线找规矩在最高层找出门窗口边线，用大线坠将门窗口边线下引，并在每层门窗处划线标记，对个别不直的口边应剔凿处理。门窗口的水平位置应以楼层+50CM水平94、为准，往上反，量出窗下皮标高，弹线找直，每层窗下皮（若标高相同）应在同一水平线上。墙厚方向的安装位置：根据外墙大样图，确定塑钢窗在墙厚方向的安装位置,如外墙厚度有偏差时，原则上应以同一房间窗台板外露尺寸一致为准。（3）塑钢窗的安装要点a、塑钢窗进场后认真检查，加强成品保护防止损坏、碰撞，并远离明火点集中堆放，在安装过程中轻拿轻放；b、安装前要有详尽的技术交底，落实责任；c、安装时，要弹出窗洞口竖向中心线，窗洞口下边线和墙中心线，其窗洞口下边线按50mm线走，并保证每个房间内（三个窗户）的下口标高一致，这样才能保证窗台板在一个水平线上。窗洞口竖向中心线在室外用经纬仪投测，确保上下中心线重心不偏移95、；d、窗框的固定：当洞口是混凝土时应采用射钉或10塑料膨胀螺丝固定，是砖墙洞口时，要用10塑料膨胀螺丝固定；所用固定螺丝间距不得大于50cm,且每边不少于2个，同时要满足距上下不大于25cm,确保安装牢固，无松动现象；塑钢窗安装时若采用连接铁件固定，铁件应进行防腐处理，连接件选用不锈钢件。e、塑钢窗安装后，将窗框四周的缝隙同时填嵌，填嵌时用力不应过大，防止窗框受力后变形。窗框同墙面填塞1cm厚泡沫塑料连接，并且窗框里外侧面同抹灰要留有5mm宽缝隙，当涂料刷完后，用白色玻璃胶密封，确保不透风和保温； f、安装塑钢窗附件、及密封条。g、安装过程中及时进行自检，严把位置、固定、附件、密封、开启、成品96、保护等工序操作。7.2.9 屋面防水工程本工程屋面防水为高分子防水卷材，采用热熔法施工。屋面排水方式为有组织的排水。（1）屋面防水层施工方法（2）作业条件：a、防水专业工必须经过培训，并取得相应的资质方可持证上岗。b、所使用的全部防水材料必须有出厂合格证。材料进场后，严格按照屋面工程质量验收规范GB50207-2002的规定进行抽样检验，其规格、外观质量检验和物理性能检验均合格后方可施工。c、防水基层必须满足设计要求的坡度，其表面要平整、牢固、无裂缝、松动、起鼓、凹坑、起砂、掉灰等缺陷。排水口部位低于整个防水层，以便排除积水。有套管的管道部位应高出基层表面20mm以上。阴阳角部位应作成半径3097、mm的小圆角。基层呈基本干燥状态，其含水率小于9%。（检测方法：在基层表面上铺一块1的橡胶板，静置3-4小时，覆盖橡胶板部位无明显水印，即视为达到要求）。d、所有管件、或排水口等必须安装牢固，接缝严密，收头圆滑，不得有松动现象。e、防水层施工必须了解近期内天气情况，雨天禁止施工。（3）工艺流程（热熔法施工）：清理基层涂刷基层处理剂铺贴卷材附加层铺贴卷材热熔封边淋水试验保护层。（4）操作要点及施工注意事项：a、清理基层：施工前将验收合格的基层表面尘土、杂物清理干净。b、涂刷基层处理剂：高聚物改性沥青卷材施工，按产品说明书配套使用，基层处理 剂是氯丁橡胶沥青胶粘剂加入工业汽油稀释，搅拌均匀，用长把98、滚刷均匀涂刷于基层 表面上，常温经过4h后，开始铺贴卷材。c、附加层施工：一般用热熔法使用改性沥青卷材施工防水层，在女儿墙、水落口、管根、檐口、阴阳角等细部先做附加层，附加的范围应符合设计和屋面工程技术规范的规定。d、铺贴卷材：卷材的层数、厚度应符合设计要求，多层铺设时接缝应错开。将改性沥青防水卷材剪成相应尺寸，用原卷心卷好备用；铺贴时随放卷随用火焰枪加热层和卷材的交界处，喷枪距加热面300mm左右，经往返均匀加热，趁卷材的表面刚刚熔化时，将卷材向前滚铺、粘贴、搭接部位应满粘牢固搭接宽度满粘法为80mm。热熔封边，将卷材搭接处用喷枪加热，趁热使二者粘结牢固，以边缘剂出沥青为准；末端收头用密封膏99、嵌填严密。7.2.10 给排水管道安装（1）给水系统：冷、热水管管材为相应温度的PE-RT管。排水管道采用机制铸铁排水管，承插式连接，做灌水试验。给水系统施工方案与质量要求a、施工工艺流程:安装准备管架安装干管安装立管安装支管安装管道试压冲洗防腐b、给水系统管道均采用热熔连接，接管处内外壁应清洁、规整，安装前应进行与安装，确保安装完成后管道的垂直及纵横方向的弯曲。c、管道穿过楼面及墙体均设置钢套管，套管管径比管道管径大2号，穿墙套管两端应保证与墙面平齐，穿楼板套管应使下部与楼板平齐，管道穿基础侧墙设柔性套管；上部在卫生间内的套管高出地面50mm，其余房间应为20mm，本工程立管较多，套管安装时100、除高度严格按要求施工外，套管环缝应均匀断口应平整，环缝用油麻填塞，外部用腻子封堵。d、给水管应有0.002-0.005的坡度，坡向引入管入口，引入管装设泄水阀门。e、给水引入管与室内排水管道管外壁的水平距离不小于1.0m，建筑物内的给水管与排水管平行埋设管外壁最小间距0.50m，交叉埋设其最小间距0.15m。（2）排水系统：a、施工工艺流程:安装准备干管安装立管安装支管安装卡件固定封口堵洞闭水试验通水试验。b、坡度严格按规范要求水平管严禁倒坡。c、机制铸铁排水管的立管应加伸缩节，立管每层一个位于水流汇合配件下，横管直线管段每4m一个。d、隐蔽管道在敷土前做灌水试验，灌水15分钟后若水面下降再灌101、满延续5分钟液面不下降为合格。e、机制铸铁排水管安装完毕后应立即加以保护，如用塑料布缠裹，以免其他专业施工污染，所有管口应封堵严密，防止杂物掉入堵塞管道，粘口处外溢粘接剂应及时清理干净。7.2.11 电气安装施工方案7.2.11.1 主要设备选型与安装（1）低压柜线路敷设方式为下进下出，开关柜均用10#槽钢垫起。柜前柜后均用1200mm10mm绝缘胶满铺。具体做法参见新02系列电气标准设计图集。强电竖井及配电室内配电箱均为明装，箱体底边距地1.4m，室内配电箱为嵌墙安装，底边距地1.5m。（2）除竖井内灯开关采用明装开关外，其它开关一律暗装，开关底边距地1.3m，部分楼梯灯采用声光控灯头，。厨102、房内抽油烟机插座底边距地2.0m暗装，其它插座均底边距地1.2m。卫生间及厨房内插座均采用防水防溅型插座，底边距地1.8m，空调插座除注明外均底边距地1.8m暗装，客厅空调插座在0.4m和1.8m处各装一个（均为暗装），设备用房及竖井、厨房外杂物阳台插座底边距地1.2m暗装。其它场所除注明外插座底边距地0.4m，本工程所有插座选用安全型插座，洗衣机、厨房内插座均选用带开关插座。防火卷帘门处墙壁两侧应预埋接线盒及控制按钮至卷帘门控制箱的管线。（3）电缆桥架水平及垂直敷设时采用托盘式并开孔型，水平时尽量贴桥底敷设，施工时应注意与其它专业的配合，电缆桥架安装详见图集新05D5-163页。（4）电缆桥103、架穿过防烟分区、防火分区、楼层时，应在安装完毕后用防火材料填充堵孔。（5）水泵、各类风机等设备电源线口的位置，以设备专业图为准，安装详见图集新02D5203页。7.2.11.2 线缆选型与线路敷设（1）由小区室外变配电室引来的电缆均采用YJV221KV交联聚氯乙烯铠装护套铜质电力电缆，工作温度为90。（2）与消防有关的所有电缆均采用ZR-NH-YJV-1KV交联低烟聚乙烯阻燃耐火电力电缆，住宅楼电缆采用ZR-UJV-1KV交联低烟聚乙烯阻燃电力电缆，电管井内电缆敷在电缆桥架内，若其它电缆不敷设桥加上，应穿镀锌钢管敷设，SC32及以下管线在现浇板内暗设，SC40及以上管线水平采用梁下或顶板下明敷104、。本工程SC管均为镀锌钢管。预分支电缆安装详见图集新02D5-208页。（3）除注明外，消防用电设备支线和事故照明线路采用ZR-NH-BV-450V/750V型聚氯乙烯绝缘阻燃耐火导线。正常照明支线选用BV-32.5mm2导线，插座支线选用BV-34mm2导线。（4）所有的照明支路中当灯具应加装PE线。（5）所有电缆桥架的安装高度及路径，原则上于相关平面图所示，但需要在现场管道综合后确定，如果发生碰撞，应根据实际情况调整，避免返工。（6）所有在地面出线的电力回路均应在距地0.3米处做防水弯头。（7）机房内的电源出口及暖通及专业图为准。（8）防火卷帘及防护卷帘门处墙壁两侧应预埋接线盒及控制按钮至105、卷帘门控制箱的管线，平面图中不再表示。7.2.11.3 防雷击接地系统（1）本工程按三类防雷建筑设置保护措施。（2）屋顶女儿墙上利用12圆钢作避雷带，架高100mm，屋面做避雷针。（3）利用柱内两根16以上主筋作防雷引下线，引下线沿途与避雷网、均压环、基础钢筋作绑扎或焊接，引下线间距不大于25m。（4）引下线在室外地坪下1m处设外甩钢筋，长2m，作为将来补打人工接地级用；选若干根引下线在室外地坪上0.5m处设测试卡。（5）接地装置优先利用伐板、承台及地梁内钢筋网。（6）本工程公用接地电阻R小于等于1欧姆，实测不满足要求时增设人工接地极。（7）超过45m的各层外墙金属门窗及栏杆等较大金属物均应通106、过埋铁与防雷装置可靠连接，竖直敷设的金属管道及金属物的顶端和低端与防雷装置可靠连接。（8）本工程做总等电位联接，卫生间做局部等电位联接，做法参见新02D12-2-30。（9）本工程采用TN-C-S配电系统。配电均为三相五芯电缆。其专用接地线（PE线）的截面除图中注明者外，规定为：当相线截面小于等于16mm2时，PE与相线截面相同；当相线截面为16mm2，35mm2时，PE线为16mm2；当截面大于35mm2时，PE线为相线截面的一半。7.2.11.4 有线电视系统（1）本工程设一套有线电视系统，要求用户末端接地收电平为655dB。（2）电视信号引自昌吉市有线广播电视（HFC）网。有线电视系统主107、干线电缆采用SYV-75-9穿SC40,分支电缆采用SYV-75-5穿SC20。电视用户插座均为墙内暗装，底距地0.4m。（3）系统的深化设计由承包商负责，设计院负责审核及其与其它系统接口的协调事宜。7.2.11.5 电话和宽带网络系统（1）由电信中心引至本建筑物的电话组线箱，电话大对数电缆为YV-10020.5穿SC100暗配。（2）由组线箱至电话出线口的支线采用RVB-20.5电话线，13对支线穿镀锌钢管，管的规格为SC20，45对支线穿管规格各为SC25，暗敷在现浇板内。（3）宽带网络系统的深化设计由承包商负责，设计院负责审核及其系统接口的协调事宜，系统所有器件均由承包商负责成套供货、安108、装、调试。7.2.11.6 火灾自动报警及联动系统（1）本工程为二级保护对象，设置集中报警系统。（2）预防控制室设在一层，消防泵和喷淋泵原设在地下室消防泵房内，具体位置见地下室平面图。（3）系统的成套设备，包括报警控制器、联动控制器、DRT显示器、打印机及备用电源设备等均由该承包商成套供货，并负责安装、调试。（4）在适当位置设置感烟、感温探测器、手动报警按钮及消防电话出线口，并在交配电所、水泵房等处设置消防专用电话，手动报警按钮及对讲电话底距地1.4m，消火栓按钮安装在消火栓箱内。（5）消防控制室可接地感烟、感温探测器的火灾报警信号、水动流指示器、手动报警按钮、消火栓按钮的动作信号。（6）火灾109、报警后，消防中心应根据火灾情况控制相关层的正压送风阀，电动防火阀，并启动相应加压送风机排烟风机，排烟阀280C熔断关闭，防火阀70C熔断关闭。阀、风机的动作信号要反馈至消防中心。（7）消防中心可对消火栓泵、自动喷淋泵、加压送风机、排烟机通过模块进行自动控制，还可以在联动控制台上通过硬线手动控制，并接收其反馈信号。（8）本工程部分低压出线回路设有分后脱口器，可由消防中心在火灾确定后断开相应电源。（9）消火栓泵、自动喷淋泵设有自动避检装置。（10）消防报警系统线路均采用镀锌钢管敷设，除注明的干线外，支线应敷设现浇板或墙内。（11）消防控制室设专用接地板，由基础接地网引上一专用接地干线BV-125穿110、PVC25至专用接地板7.2.11.7 动力照明系统施工（1）材料要求：a、钢管壁厚均匀，焊缝均匀，无劈裂、砂眼、棱刺和凹瘪现象，除镀锌管外，安装前预先除锈，管线应均有有产品合格证。b、各种导线及电气器具的型号、规格必须符合设计要求和国家标准规定，并必须有合格证。（2）动力照明工艺流程：钢管敷设要求预制弯管切管套丝测定箱盒位置及套丝管路连接丝扣套接地线焊接配电盘外壳固定配管隐蔽验收选择导线管口护圈管内穿线导线连接线路检查绝缘测试检查灯具开关、配电柜安装要求箱盒防腐处理柜盘检查接线试验调整通电运行验收。（3）施工要点：a、应根据用电设备位置，确定管线走向、标高及开关、插座的位置。b、钢管严禁焊接111、连接，接地线跨接牢固，其焊接长度为连接钢筋直径的6倍。c、在施工过程中，配管后及时加管堵把管口堵严实，发现堵塞及时清理排除。d、选择导线要根据标准，相线、零线及保护地线的颜色应加以区分，蓝色线做零线，黄绿双色线做保护地线。e、照明电路的绝缘电阻值不小于0.5m，动力线的绝缘电阻值不小于1m。f、配电箱位置正确，部件齐全，箱体开孔合适，切口整齐，暗配电箱箱盖紧贴墙面，零线经汇流排连接，无铰接现象。PE线安装明显牢固。g、金属电线保护管及接线盒外观不应有折扁和裂缝，管内应无毛刺，管口应平整。h、暗线敷设配管当管线长度超过15m或有两直角弯时，应增设拉线盒。i、同一回路电线应空入同一根管内，但客内总112、根数不应超过8根，电线总截面积（包括绝缘外皮）不应超过管内截面积的40%。j、电源线与通讯线不得穿入同一根管内。k、电源线及插座与通信线及插座的水平间距不应小于500mm。m、电线与暖气之间的平行距离不应小于300mm，交叉距离不应小于100mm。n、穿入配管导线的接头应设在接线盒内，接头搭接应牢固，绝缘带包缠应均匀紧密。p、安装电源插座时，面向插座的左侧应接零线（N），右侧应接相线（L），中间上方应接保护地线（PE）。q、连接开关、螺口灯具导线时，相线应先接开关，开关引出的相线应接在灯中心的端子上，零线应接在螺纹的端上。r、同一室内的电源、电话、电视等插座面板应在同一水平标高上，高差应小于5113、mm。s、管内穿线时，必须在墙面、地面等湿作业做完后进行，穿插线前，应检查管口，戴好护口，穿线进管内导线不得扭死，背扣，管内导线不得有接头。（4）配电箱安装：a、铁配电箱接地应明显可靠，箱门装有开启设备时，柜门上应用软导线接地，铁导线与压接处应挂锡、压接端子应代眼圈、弹簧垫。b、配电箱、盒开孔应符合管的外径，不准用气焊、电焊开孔，更不准开大孔、长孔、及多管一孔。定型孔与管径不符时，应用同厚度的铁板重新开孔补好。c、配电箱、盘安装应牢固，平整垂直，二屉板周围缝隙为4-8 mm，箱门贴脸严密。d、箱门上下应开通气孔，门宽超过500 mm应做双扇门暗装，厢体外应刷防腐剂，室外配电箱应该有防雨设备。e114、多股导线压接，必须有压线端子（设备有压线孔除外），丝压线，不得减少导线股数，多股软铜线压接应挂锡。f、盘内使用的机螺丝、眼圈、弹簧垫应使用镀锌件。各种水、电设备安装前必须做好交底，认真施工，确保质量，安装后严格按规范要求测试、调整，使之达到优良标准。8 质量保证措施8.1 质量管理体系及控制目标：满足建筑工程施工质量验收统一标准合格规定，确保招标文件要求质量合格标准。8.1.1 质量管理体系8.1.2 质量控制目标（1）按国家现行工程质量验收标准，一次性验收合格。（2）各分部工程一次性验收合格。项目经理质量管理体系技术负责人材料员核算保管员施工技术员安全员合同预算员试验员资料员质量检查员土建115、班电气班水暖班装饰班钢筋班木工班8.2 质量保证措施8.2.1 施工组织保证措施（1）建立以项目经理为首的项目班子，配备具有丰富施工经验和作风顽强的技术和管理人员，选调技术熟练、能打硬仗，具有多年创优经验的专业施工队。（2）建立工程质量体系，施行“三全”管理，把质量目标分解落实到各部门和施工队及管理人员头上，建立按分项和月、季度考核的制度，并采取一系列行政和经济激励措施，使工程质量成为全体职工必保实现的目标。（3）坚持高标准严要求，涉及到测量放线、模板、钢筋、混凝土施工及良好的成品保护等一系列施工操作与管理的高标准。因此在施工中必须坚持高标准、严要求，把住施工中各个关键环节，必须全面严格按着设116、计图纸和国家有关标准、规程、规范、图纸，精心组织，精心施工。（4）工程施工全过程控制工程质量，把好以下“五关”：图纸前会审关；技术复核关；原材料、半成品检查关；分部分项隐蔽工程验收关；把好样板关。（5）执行经济奖罚、优良获奖，合格受罚，不合格返工重做。（6）做好成品保护工作，上道工序完成的产品，下道工序的施工人员必须注意保护。易损、易碰、易污染部位都要采取保护措施，防止被后续工序破坏。（7）认真组织学习有关规章制度，加强质量第一的思想教育，对全体员工进行质量意识教育，牢固树立“质量是企业的生命”和“为用户服务”的思想。（8）按照ISO9002体系运行文件的要求建立质量保证组织体系，设立专职质检117、员和成品保护管理员岗位，建立岗位责任制，并建立相应的台帐，单位的领导要经常检查质量保证体系的运转情况。（9）要根据专业特点制定本工程的质量管理重点，施工过程实行挂牌制，责任到人，有奖、有罚，并成立QC小组，经常开展质量分析活动和劳动竞赛活动，做好记录。8.2.2 物资检验保证措施（1）对所有进场的原材料、半成品组织检查验收，建立台帐。（2）对需要做复试的原材料，如：水泥、钢材、钢筋、砂石料、各种附加剂、焊条、焊剂、防水材料等，必须按照规定及时取样试验，并将试验报告向监理报验。（3）对进场的物资必须进行标识，按照已经经过检验、未经检验和经检验不合格等三种状态进行分种类堆放，严格保管，避免勿用不合118、格的材料。（4）对不合格物资，坚决要求不准进场，同时要注明处理结果和材料去向。对不合格材料的处理，应建立台帐。8.2.3 过程检验及报验保证措施（1）严格执行国家现行规范、标准及企业的各项规定，严格按照设计要求组织施工。（2）每个分项工程（工序）开工之前，分严格按工艺标准要求对操作班组进行技术、质量交底。（3）工程施工实行“三检制”，应认真抓好班组的自检工作，设立专职质检员，督促班组的自检及填写自检记录。（4）分部分项（工序）工程完成后，分包单位组织自检和工序间的交接检查，不合格的分项或工序，不经返修合格不得进行下道工序的施工。（5）分项工程或工序达到合格后填好报验单报监理和总包责任工程师复查119、验收，报验单附自检、交接检记录、隐蔽记录、预检记录、质量评定等资料。（6）严格按照“三检制”组织检查各道工序的施工质量。做到检查上道工序，保证本道工序，服务下道工序。真正做到严格控制工序质量，不合格的工序不移交。（7）质检人员必须严格控制施工过程中的质量，在施工过程中严格把关，不得隐瞒施工中的质量问题，并督促操作者及时整改。8.2.4 不合格分项（工序）处理规定（1）施工中出现施工质量严重不合格，不得擅自进行处理，必须及时汇报，由总包方会同业主、设计院、监理制定处理方案。施工方必须严格按照处理方案进行返修，并将处理结果上报复查，复查不合格的应重新处理，直至达到合格为至。（2）凡因施工不当造成的120、一切后果，包括经济损失，一律由各班组自负。（3）施工中出现质量事故，必须按规定填写质量事故报告单，并及时上报主管部门。（4）出现质量事故时，必须认真对待，严格按照三不放过的原则，追查责任者、事故的经过。对责任者进行严格处理，不得讲情面，说人情，包庇责任者。8.2.5 工程质量检验评定规定（1）检验批、分项工程质量评定应按照国家质量验评标准规定进行实事求是的评定，不得闭门造车。（2）分项工程质量评定，由施工班组组织自检评定，报项目质检组进行核定，主要分部由公司工程部核定。分项工程质量评定必须在班组自检的基础上由工长组织有关人员进行，由项目专职质检员核定质量等级。（3）分项工程质量评定过程中出现不121、合格，由专职质检员填写不合格品通知单，技术部门提出纠正措施，整改后重新评定。8.2.6 质量保证资料管理规定（1）质量保证技术资料应认真负责，及时填写、整理。（2）各种质量保证资料，必须与施工同步进行，不得后补，以保证资料的完整、真实、整齐。（3）质量评定资料必须统一，格式要标准化，严格按照建筑工程施工质量验收统一标准进行质量检查、评定。8.2.7 工程质量奖罚规定（1）施工班组对工程质量认真负责，分明，分阶段、分部位，达到予期质量目标的给予奖励。奖励额度按照双方约定的合同条款执行。（2）分项、分部工程质量，达不到预期目标，或经上级部门检查工程质量低劣，给工程带来不良影响的给予处罚。处罚额度按122、照双方约定的合同条款执行。（3）进场材料把关严格、保管、发放等管理好的，原才、半成品控制严格，给施工质量创造了良好的基础，按双方合同约定给予奖励。（4）物资把关不严，使用不合格材料，给工程质量带来不可挽回的损失，按双方合同约定给予处罚。（5）不按图施工，违章操作，造成返工的根据返工损失大小，给予加倍处罚。8.2.8 保证质量的技术控制措施8.2.8.1 地基基础工程（1）砼基础中柱子的竖向插筋，纵横轴线都必须复核准确，用短钢管、扣件将其控制牢固，防止位移。（2）砼基础模板的标高、轴线截面尺寸均应复核准确、固定牢固。其支撑严禁设在松土上。（3）基坑回填禁止使用建筑及生活垃圾，墙两侧应同时回填。8123、.2.8.2 钢筋工程（1）把好原材料试验关，确保钢筋性能符合设计要求，不合格一律清退。（2）钢筋品种、规格、型号和搭接长度、锚固长度、接头位置要符合规范和设计要求。（3）防止钢筋位移，确保保护层厚度。墙、柱上口和竖向焊梯子型钢筋固定、确保水平筋和立筋的间距，顶板上层筋焊马凳，防止踩踏现象。柱伸到上层的主筋必须绑扎三道箍筋，防止钢筋位移。梁、板主筋底部保护层要同和砼成份相同的砂浆垫块。（4）混凝土浇筑前重新对钢筋进行复查、浇筑期间设专人监督、防止下料和振捣时破坏钢筋，并在混凝土初凝前进行复位调整。8.2.8.3 模板工程（1）施工中考虑模板材料及早拆功能两大因素，并确保其整体刚度和挠度，拆模后124、要认真除尘和涂刷隔离剂，增加模板的周转次数，保证混凝土表面平整。（2）梁、柱、墙模板从立模到浇筑混凝土过程中，全长、全宽、全高三向均应拉通线校验、混凝土浇筑过程中通线不拆。（3）柱模板支模前清净根部污物。梁支模后用空压机及人工清吹干净。（4）安装挑梁、边梁模板时、横向、竖向、必须拉通线控制，以保证横竖向串线。（5）拆模时必须出示混凝土试块同条件养护强度报告（强度必须达到规范中规定的要求），并经项目技术总管批准后方可拆模。（6）拆模时严禁硬砸乱撬，防止损坏混凝土边楞。（7）楼板、楼梯模板与已浇筑混凝土接触面阴角处，柱钢模拼缝处统一贴粘海绵条，楼底模板采用竹胶板要用粘胶带贴缝，防止混凝土漏浆造成蜂125、窝、麻面。洞口模板四周先嵌角模、支模时再贴海绵条防止漏浆，确保棱角方正及洞口尺寸。8.2.8.4 混凝土工程（1）浇筑前必须填写混凝土浇灌申请记录报项目监理工程师签字后方可施工。（2）防止混凝土粘连，在合模前设专人对模板的清理进行验收，符合要求后刷隔离剂、并保证涂刷均匀不遗漏。（3）混凝土浇筑时保证下灰均匀一致、并设振捣尺采取分层灌筑、每层混凝土浇筑高度不超过振动棒有效长度的1.25倍，且振捣时插入下层混凝土50mm，以保征上下层时间间隔在初凝前进行。振动棒做到“快插、慢拔”，防止混凝土发生离析现象和振动棒抽出时造成空洞。（4）砼框架柱、构造柱的主筋严禁位移、梁、板留置施工缝其甩筋间距要准确，126、浇筑混凝土前，接头表面浮浆、松散层必须剔除干净，湿润后倒入接头砂浆方可浇筑。（5）重要构件留置同条件养护砼试块，严格控制拆模时间。8.2.8.5 砌体工程（1）组砌24cm以上砖墙应双面挂线，确保反手墙水平灰缝平直均匀，组砌方法要合理，砂浆要饱滿、舌头灰要刮净。（2）砖砌体转角处和交接处应同时砌筑，严禁留直搓，且构造柱内的砖要平整，进退整齐、残畄灰清理干净。（3）组砌墙体时应作到“三皮一靠、五皮一吊”保证墙面垂直度平整度。（4）框架结构填充墙施工时、砼柱上的拉结筋必须按设计要求留置，如需焊接时，必须全部焊接完成后、方可砌筑填充墙。填充墙上最后一层要用丁砖砌斜挤紧。8.2.8.6 装饰装修工程在127、保证主体结构及保温、隔热、隔声的基础上提高观感效果。做好装饰、装修方案设计，分项、检验批工程均以样板引路，确保使用功能和装饰效果。8.2.8.7 防水工程组织专业施工队伍施工。操作人员持证上岗；防水材料进场前要严格把关，出厂质量证明文件齐全，进场复试合格监理工程师同意后方可施工。施工前根据防水工程要求、制定防水工程施工方案和质量保证措施。施工中严格执行工艺操作规程，并按规定进行蓄水（淋水）试验，杜绝渗漏。建立建全施工资料。8.2.8.8 建筑给排水工程给排水管道的安装必须保证使用功能，做到管道不渗漏，不堵塞，设施使用方便、并达到安装合理、方便使用和美观一致，提高使用的舒适性。9 安全生产措施为128、了贯彻落实“安全第一、预防为主”的安全生产方针，加强施工现场安全标准化的管理，我公司将严格按照国家推荐标准GB/T280012001职业健康安全管理体系 规范，和GB/T240011996环境管理体系 规范，及JGJ5999建筑安全施工检查标准等所要求的管理模式，对施工现场的安全生产动态进行绩效监视和测量，从而确保安全生产的持续改进。9.1 安全管理体系及安全目标9.1.1 安全生产管理体系:项目经理质检员施工员安全员综合员保管员土建班木工班水暖班架子班电工班钢筋班9.1.2 各级管理人员安全生产责任制（1）项目经理安全生产责任制a、项目经理是项目安全生产第一责任人，对项目安全生产全面负责。b129、在项目施工生产全过程中，执行和落实安全生产方针、政策、法规和各项规章制度，结合项目施工特点，提出有针对性的安全管理要求。c、执行和落实施工组织设计中的安全技术管理的各项措施，严格执行安全技术措施审批制度、施工安全技术交底制度和设施、设备交接验收制度。d、当施工进度与安全生产发生矛盾时，必须服从安全生产。e、组织项目安全生产检查，支持安全员的工作，每星期召开一次安全生产会议，研究分析解决施工中存在的安全生产隐患。f、发生工伤事故后组织抢救，保护现场、及时上报、认真协调组织调查事故吸取教训。（2）施工技术员安全生产责任制a、组织实施安全技术措施，进行安全技术交底。b、参加架子搭设和临时用电、机械130、设备等安全防护装置的验收工作 。c、不违章指挥和有责任制止他人违章行为。d、组织班组学习安全技术操作规程，教育员工不违章作业。e、发生工伤事故组织抢救受伤人员，保护现场，立即上报并参加调查处理。（3）项目质检员安全生产责任制a、监督班组执行安全技术措施，制止“三违”行为，发现安全隐患及时纠正。b、参加架子搭设和临时用电，机械设备等安全防护装置的验收工作。c、发生工伤事故组织抢救受伤人员，保护现场立即上报，参加事故调查处理。（4）项目安全员安全生产责任制a、落实执行安全生产方针、政策、法规和各项规章制度。b、对员工进行安全教育和搞好班前安全活动。c、制止违章指挥，纠正违章作业，遇有严重险情有权暂131、停生产和越级上报。d、参与安全技术交底工作，督促检查安全技术交底的落实和执行。e、组织和参加各种安全设施的检查验收工作。f、发生工伤事故及时组织抢救伤员，采取措施防止事故扩大，立即上报保护现场。g、进行工伤事故统计、分析和报告，参加工伤事故的调查和处理。9.1.3 安全控制目标：杜绝死亡、重伤及重大火灾事故、重大机械事故。轻伤事故频率低于0.3%。9.2 安全保证措施：（1）严格执行国家及新疆有关现场安全管理条例及方法。（2）制定实施现场安全防护基本标准，如：基坑防护标准、施工临时用电安全标准、各类施工机械和设备的安全防护标准、施工现场消防管理标准等。（3）建立和严格执行安全生产责任制：明确项132、目经理是项目安全第一责任人地位，落实各级管理人员和广大职工的安全生产责任，实现：安全生产事事有人管，人人有专责。把安全管理落到实处。（4）严格执行安全生产两标准四规范：建筑施工安全检查标准；建筑施工工会安全检查标准；施工现场临时用电安全技术规范；建筑施工高处作业安全技术规范；龙门架及井架物料提升机安全技术规范；扣件式钢管脚手架安全技术规范等。本现场施工一律按“两标准四规范进行”，一切按标准，一次达标。（5）建立严格的安全教育制度，坚持职工入场三级教育、坚持每周按班组召开安全教育研讨会，使职工有安全生产意识，具备、增强必要的安全知识，使安全工作落实到广大职工，做到工人不违章操作，管理人员不违章指133、挥。树立良好的安全生产风气。（6）编制安全措施，设计和购置安全设施。（7）强化安全法制观念，严格执行安全工作文字意识，双方认可，坚持特殊工程持安全操作证上岗制度等。（8）加强施工管理人员的安全考核，增强安全意识，避免违章指挥。（9）对于各种外架、大型机械安装实行验收制，验收不合格一律不允许使用。（10）建立定期检查制度。经理部每周组织各部门、各分包方对现场进行一次安全隐患检查，发现问题立即整改；对于日常检查，发现危急情况应立即停工，及时采取措施排除险情。（11）分析安全难点，确定安全管理难点a、在每个施工阶段开始之前，分析该阶段的施工条件、施工特点、施工方法、预测施工安全难点和事故隐患，确定管134、理点和预措施。安全难点集中在：b、楼层施工防坠落，立体交叉施工防物体打击；塔吊、外用电梯使用中的违章操作，以及施工人员的防范意识不足；井筒、楼梯间、楼层洞口、管道井处防坠落；挑、外架的安全防护措施及操作前的检查、整改；各种电动工具的不安全使用，对临电设施的维护、检修。9.2.1 “四口”及临边防护措施（1）加强“四口”（楼梯口、电梯口、施工洞口及予留洞口）和临边防护。（2）楼层、屋面的孔洞，在1.5m1.5m以下的孔洞预埋通长钢筋并加固定盖板；1.5m1.5m以上的孔洞四周设两道护身栏杆，中间支挂安全网。电梯井口、卸料平台进料口加设1.5m的开启式金属防盗门，井道内首层和首层以上隔两层设一道水135、平安全网。（3）凡结构临边处，在距边缘0.5m处用钢管搭设1.5m高的防护栏，立杆间距3m，横杆间距600mm，并滿挂密目网，设置安全警示标志。（4）楼梯间搭设固定的钢管防护栏杆，随结构一直搭设到作业面，内设低压照明设备，防止因光线暗发生意外事故。9.2.2 个人防护措施进入施工现场所有人员戴好安全帽，凡从事两米以上，无法采取可靠防护设施，高处作业的人员系好安全带，从事电气焊、剔凿等作业的人员要使用面罩或护目镜，特种人员持证上岗，并佩带相应的劳动保护用品。9.2.3 临时用电安全措施（1）临时用电按部颁规范的要求做施工组织设计（方案）建立必要内业档案资料，对现场的线路及设施定期检查，并将检查记136、录存档备查。（2）现场临时用电采用TN-S系统，三相五线制，按三级控制两级漏电保护供电。（3）临时配电线路按规范架设整齐。架空线采用绝缘导线，不采用塑胶软线，不能成束架空敷设或沿地面明显敷设，施工机具，车辆及人员应与线路保持安全距离，如达不到规范规定的最小距离时，采用可靠防护措施。变压器、配电箱均搭设防护棚及设置围档。（4）使用合格电气器材，保证线路及设备安全，并按规定进行检修和维护，防止发生因设备不良而导致的触电事故。（5）临时用电由专业工长负责管理和指挥，持证电工进行架线、设备安装和检修，杜绝违章操作。加强电气设备的维修管理，防止触电事故发生。9.2.4 机械安全措施（1）贯彻施工机械安全137、技术规程，正确安装、验收、使用、拆除机械设备。（2）现场所有大型机械进行安装必须有方案，有专业人员进行安装，安装验收合格方可使用。（3）加强使用管理。起重机械要有规定的限位装置和安全保险装置，保证可靠运行。要执行定期和日检制度，并做好检测、自检记录。每月不小于两次的定期检查。（4）有持证机械共进行操作、维护和保养，是机械正确使用，始终处于良好运行状态。9.2.5 加强脚手架安全措施（1）搭设脚手架事先编制搭设方案，进行结构计算，方案一定要贯彻扣件式钢管脚手架安全技术规范，搭设和拆除严格按方案执行。（2）搭设由持证架子工进行，正确操作，严格规程，搭设后由技术负责人组织验收，合格后方可使用。（3）138、加强使用管理，防止超载使用。（4）加强对脚手架的维护管理，严禁私自拆除架体构配件及安全网。9.2.6 消防保卫措施（1）实行逐级防火责任制，明确各级的职责，组建义务消防小组，负责日常的消防工作。（2）主体、装修阶段隐患多必须强化管理，建立义务防火管理组织，经常部署检查防火工作，设置防火器材。（3）加强明火作业管理，焊接、防水作业、油漆作业及临时用电均应事先申请和布置，处于受控状态。（4）加强对每位员工的思想教育工作，建立有针对性的保卫制度和处罚制度。（5）门卫实行24小时值班制度，非施工人员和车辆严禁进入施工现场，对于每位来访者必须登记，任何人不予例外。（6）与学校保卫科和当地派出所加强联系，139、治安联防。9.2.7 季节性施工技术措施本工程施工过程中必须采取相应的雨期、夏季施工技术措施，同时由于本工程工期较紧，夜间加班在所难免，必须做好夜间施工技术措施。9.2.7.1 雨期施工本工程部分主体结构混凝土工程、砌体工程施工可能遇到雨天。昌吉地区降水量少，注意天气变化，掌握天气预报，尽可能避开雨天浇筑混凝土；如果浇筑过程中下小雨，可采用塑料布对已浇筑的混凝土及时进行遮盖防止雨淋，即可消除下雨对混凝土质量的影响。填充墙砌体属于室内作业，雨天注意遮盖好砌块，避免雨淋后含水量过大；根据天气变化情况，适时调整砂浆稠度，保证砌体质量和方便操作。9.2.7.2 夏季施工（1）优化商品砼配比设计，根据温140、差调整坍落度含水量。（2）使用高效减水剂，方便操作。（3）采用两次振捣和三次搓平的施工措施，即在第一次振捣搓平的基础之上，在砼即将初凝前，再次振捣和搓平两次，消灭干缩裂缝。（4）加强养护，浇筑后立即覆盖保湿、保温养护，减少砼内外温差。9.2.7.3 夜间施工技术措施（1）合理安排施工进度，均匀调配劳动力，尽量避免夜间施工，保证施工质量。（2）保证施工现场及作业场所足够的照明，防止因光线暗淡引起视觉误差。（3）施工道路、梯口、洞口、周边均设红色警示灯，保证一目了然，定期组织检查，保证设施的完好。（4）除特殊部位外，夜间十二点以后不得安排生产噪音的施工作业，遵守国家有关防止噪声的国家规范以及当地政141、府规定。（5）夜间施工过程中，特被注意安全防范，施工前进行详细的安全交底，施工中设专人负责。同时提供充足的后勤服务（饮食、热水等供应）。9.2.8 分部分项安全技术措施及安全防护9.2.8.1 土方工程（1）土方开挖采用机械大开挖，而后人工清理的方法，机械开挖时司机应听从项目技术员的统一调配 。（2）不得在机械施工时，人员在基坑进行土方清理，必要时应让机械停止工作后再进行清理。（3）人工挖基坑时，操作人员之间要保持安全距离，一般大于 2.5M。在基础开挖时，要制定土方开挖方案，对边坡要随时检查 。开挖时，对基坑按1：0.33的放坡。（4）因基坑属于五临边之一，所以要求在基坑四周用钢管和密目安全142、网搭设1.4M高的防护栏杆以避免人员从边坡掉入基坡中。（5）从坑上至坑下设置马道上下，坡道1：5，宽度1.5 m。马道 必须和坑边连接牢固，马道外侧挂密目安全网。马道防滑条为1500mm40mm30mm。坑 内操作人员应戴好安全帽，以防止落物伤人，休息时不得坐在土壁下方，防止塌方伤人。9.2.8.2 模板工程（1）现浇砼模板支撑的立杆全部采用钢管扣件，钢管底部设垫木，按规定设置纵横向支撑。（2）工作前先检查使用的工具是否牢靠，扳手等工具必须放在工具袋内，以免掉落伤人。（3）由于本工程楼层高度较高，因此在安装和拆除框架柱模板时，应搭设操作平台，并设防护栏杆和防护网，并正确使用安全防护用品。（4）143、传送模板工具，应用运输工具或绳子系牢升降，不得乱放乱挂，严禁在脚手架上堆放模板、钢管，高空作业时，应设专人指挥，并正确使用安全防护用品。（5）拆模前必须持有拆模申请，经技术负责人审批后方可进行拆模工作。拆模前，应先对拆模区域进行隔离，然后方可进行拆模。（6）模板单块拆除时，应将支撑拆除。一般应先支的先拆：先拆侧模板后拆底模，先拆非承重部分，后拆承重部分。为了避免平台模板突然整块掉下伤人，必须时先设立支撑后，才能拆除 。操作人员应站在顶上没有模板的位置 ，循序渐进，逐块拆除。9.2.8.3 钢筋工程（1）利用塔吊运送钢筋必须捆牢固，吊勾下方不得站人，吊运绑扎钢筋，必须在无任何牵连的情况下进行吊运144、。（2）绑扎梁、柱钢筋，必须有可靠的操作平台及防护栏杆。（3）在绑扎好的钢筋网片上，不得随意踩踏行走。（4）人工搬运钢筋时，应动作一致，在起落停止和上下坡道及拐弯时，前后要相互呼应。（5）使用钢筋机械如切断机、调直机、弯曲机前 ，必须进行安全技术交底。安全技术交底由钢筋工长进行。（6）机械必须设置防护装置，注意每台机械必须保证一机一闸并设漏电保护器。9.2.8.4 脚手架工程 搭设脚手架之前，基础要平整夯实，立杆底部加垫5mm厚，150mm150mm的钢板底座，及50mm厚，200mm宽，不低于2m的通长垫木，立杆底部连续设扫地杆，距地面200mm，立杆间距为1.5m，大横杆间距为1.4m，架145、体宽度1.2m。考虑到本工程为框架结构，柱间跨度较大，因此连墙杆原则上按两步三跨设置，与框架柱抱接，若柱间距大于4.5m时，应在相临的框架柱上增设连接点。剪刀撑按4步4跨设置，每道剪刀撑宽度不小于6m，斜杆搭接长度不小于1m，与地面的倾角为4560，在墙体转角处必须设置剪刀撑，剪刀撑应随脚手架同步搭设，各组剪刀撑间距为12m。脚手架搭设要求：（1）立杆垂直允许偏差不大于立杆高度的1/200，严禁抱接，立杆接头相邻杆要错开，接头距大横杆的距离不大于步距的1/3。架板必须满铺，不得用破损或材质松软的架板，不得有探头板及钢木混搭等现象，必要时要用铁丝将架板固定在小横杆上，严禁使用弯曲、变形或材质不合146、格的钢管。连墙杆、剪刀撑、防护栏杆均刷安全色，架体底部设排水沟，脚手架搭设完毕后要经验收合格后才能使用。（2）脚手架拆除要求：a、操作前应全面检查脚手架的扣件连接、连墙杆、支撑体系是否牢固可靠。b、操作前应由工程技术负责人和安全员进行安全技术交底。c、操作前应清除脚手架上杂物及地面障碍物。d、拆除作业必须由上而下分层进行，严禁上下同时进行作业，连墙杆必须随脚手架分层拆除，严禁先将连墙杆整层或数层拆除后再拆除脚手架，分段拆除高差不大于2步，如高差大于2步，应增设连墙杆加固 。9.2.9 本措施编制依据JGJ80-91建筑施工高处作业安全技术规范JGJ60-2001建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范