1、玉屏南路697号方案深化设计,WELCOME TO BASE,玉屏南路697,2,1,沿玉屏南路外立面现状,庭院现状,屋面现状,大学路现场照片,1F室内现状,1F室内现状,6F室内现状,交通便利，地段优越建筑外观需调整建筑原功能为商业、办公及员工宿舍项目投入使用十多年,部分机电设备老旧地下室现状为办公、住宿,外立面方案深化设计,整体效果展示 立面设计展示 建构节点做法,rendering效果图,Facadedesign立面设计,Facade,南立面,Facade materal,Material:rough finish stucco材质：外墙涂料Color:black颜色：深灰色,Mater2、ial:rough finish stucco材质:外墙涂料Color:MILK WHITE颜色：白色,Material:ALUMINIUM FRAME材质:铝框架,北立面,Facade,东立面,Facade,Material:METAL BEAM材质:金属梁Color:GREY颜色：灰色,Material:METAL MESH材质:金属网Color:GREY颜色：灰色,Material:METAL BRIDGE材质:金属桥Color:GREY颜色：灰色,Facade materal,Facade,西立面,detaildesign建构节点做法,detaildesign,白色涂料外饰,木扶手钢管3、栏杆氟碳喷涂,断热型铝合金节能外窗6+12A+6中空玻璃,钢结构梁上铺5厚花纹钢板浇筑50厚C25细石混凝土,A-A剖面图,B-B剖面图,天沟,上铺5厚花纹钢板浇筑50厚C25细石混凝土角钢支架垫高300,内填80厚岩棉,雨水管,防水外墙面板,墙檩,钢柱,100厚彩钢岩棉夹芯板屋面,原有混凝土梁,立面图,钢梁,吊顶,100厚彩钢岩棉夹芯板屋面,深灰色镂空装饰板,白色外墙涂料,断热型铝合金节能外窗6+12A+6中空玻璃,深灰色外墙涂料,浅灰色外墙面砖,detaildesign,白色涂料外饰,活动金属装饰百叶,断热型铝合金节能外窗6+12A+6中空玻璃,C-C剖面图,不锈钢管栏杆,浅灰色外墙面砖,4、断热型铝合金节能外窗,6+12A+6中空玻璃,白色外墙涂料,不锈钢管栏杆,活动金属装饰百叶,深灰色外墙涂料,内阳台节点,节能推拉门,50*1.5不锈钢管,20*1.5110不锈钢管,预埋6厚通长钢板宽90 8铁脚长100,C25素砼,立面图,detaildesign,a-a剖面图,室外楼梯底层平面,室外楼梯二四层平面,室外楼梯五层平面,设备平台,设备平台,设备平台,设备平台,设备平台,设备平台,设备平台,设备平台面层采用5厚花纹钢板+45细石混凝土抹光,水泥砂浆（钢丝网）+10厚防滑地砖,镀锌钢管栏杆 水平段与梯段净高1100,梯段与平台面层采用5厚花纹钢板+35厚聚合物,水泥砂浆（钢丝网）+5、10厚防滑地砖,深灰色镂空装饰板,设备平台,设备平台,设备平台,设备平台,设备平台,室内方案深化设计,平面布局分析 各户型综述 配套专业综述,平面布局分析,1层,A eight room net area:266.88 m use area:214.20 mB six room net area:303.36 m use area:260.31m,2层,B,A,B,A,B,B,B,B,A,A,A,A,A,A,A eight room net area:266.88 m use area:214.20 mB six room net area:303.36 m use area:260.31m,6、B,A,B,A,B,B,B,B,A,A,A,A,A,A,3-4层,A eight room net area:266.88 m use area:214.22 mC-1F six room net area:328.68 m use area:229.57 m,C,A,C,A,C,C,C,C,A,A,A,A,A,A,5层,C-2F six room net area:446.1 m use area:298.72m,C,C,C,C,C,C,6层,数据汇总分析,各户型综述,1F 大堂,咖啡厅橱柜、前台,大堂地面,浅色素水泥抛光,深色素水泥抛光,氟碳哑光喷漆,白色乳胶漆,哑光铝合金门窗框料,明镜,7、白色哑光铝板踢脚线,白色乳胶漆,1F 大堂,大堂地面,深色素水泥抛光,浅色水磨石,白色乳胶漆,浅色素水泥抛光,1F 大堂,A户型,A户型,玻璃门窗框,客餐厅墙面,户型区位图,PT-01白色乳胶漆,MT-03哑光铝合金,ST-02深色水磨石,客餐厅地面,WD-04 木地板,柜板 床头柜、床背板,A 户型 材料,走廊地板,户型区位图,厨房,ST-01浅色水磨石,餐桌、灶台台面、背板,WD-01哑光白色木板,柜板,A 户型 材料,ST-01浅色水磨石,WD-01哑光白色木板,门板,卫生间,卫生间,户型区位图,A 户型 材料,（黑色）,J-10台盆龙头,卫生间墙面地面,CT-01哑光浅灰色瓷砖,（黑色8、）,J-05花洒组合,（黑色）,J-11毛巾架,B户型,B户型,户型区位图,B 户型 材料,厨房,客餐厅,ST-01浅色水磨石,灶台台面、背板,WD-01哑光白色木板,门板、柜板,客餐厅墙面,PT-01白色乳胶漆,ST-02深色水磨石,客餐厅、厨房、走道地面,户型区位图,B 户型 材料,卧室,卫生间,（黑色）,J-10台盆龙头,卫生间墙面地面,CT-01哑光浅灰色瓷砖,WD-04 木地板,卧室地板,卧室墙面、书桌后背,PT-01白色乳胶漆,C-1F户型,C户型,C-2F户型,户型区位图,卧室,卫生间,SWD-04 木地板,卧室地板,OT-01 棉麻软包,卧室床背板,卫生间墙面地面,CT-01哑9、光浅灰色瓷砖,WD-01哑光白色木板,门板、柜板,C1F 户型 材料,楼梯走廊,入口走廊,户型区位图,ST-02深色水磨石,走道楼梯地面,CT-02白色哑光瓷砖,入口走廊墙面,WD-01哑光白色木板,门板、柜板,C1F 户型 材料,户型区位图,C1F 户型 细部做法,氟碳哑光喷漆,入户门框,C2F户型,C2F 户型 材料,户型区位图,客厅,厨房,SWD-04 木地板,卧室地板,WD-01哑光白色木板,门板、柜板,玻璃门窗框,MT-03哑光铝合金,ST-01浅色水磨石,厨房地面、灶台台面、背板,C2F 户型 材料,户型区位图,卫生间墙面地面,CT-01哑光浅灰色瓷砖,WD-01哑光白色木板,门板10、柜板,OT-01 棉麻软包,卧室床背板,SWD-04 木地板,卧室地板、书桌台面背板,卫生间,卧室,配套专业综述,结构篇,梁尺寸约240*400(余同),梁尺寸约240*500,柱300*300,柱300*300,梁尺寸约240*400,梁尺寸约240*350,二层新增阳台结构方案图,结构篇,暂定200*250 钢柱 考虑柱脚要扩大设置,HN446*150 钢梁,HN300*150 钢梁,六层结构方案图,暖通篇,此处外机上下放置,总平面图,暖通篇,上下叠放共11台空调室外机,接至大堂及物业的空调冷媒管需要穿过商铺,一层暖通平面图,空间高度：2.70m,暖通篇,该位置共二层设备平台,上下叠放共11、8台空调室外机,二层暖通平面图,空间高度：2.50m,空间高度：2.70m,空间高度：3.20m,暖通篇,该位置共二层设备平台,上下叠放共8台空调室外机,三层暖通平面图,空间高度：2.50m,空间高度：2.70m,空间高度：3.20m,暖通篇,该位置共二层设备平台,上下叠放共8台空调室外机,四层暖通平面图,空间高度：2.50m,空间高度：2.70m,空间高度：3.20m,暖通篇,该位置共二层设备平台,上下叠放共8台空调室外机,五层暖通平面图,空间高度：2.50m,空间高度：2.70m,空间高度：3.20m,空间高度：3.00m,空间高度：3.65m,暖通篇,该位置共二层设备平台,上下叠放共8台12、空调室外机,六层暖通平面图,空间高度：2.50m,空间高度：2.70m,空间高度：3.10m,管道井篇,排风,A户型管道井图,A户型,A户型,排油烟,餐饮排油烟,管道井篇,排风,B户型管道井图,B户型,排油烟,管道井篇,排风,C户型管道井图,排油烟,排风,排油烟,1F餐饮排油烟,净面积0.2,排风,电气篇,变电所高压配电柜系统图,电气篇,变电所低压配电系统图,电气篇,电源总配电箱系统图2,电气篇,AP2/Pe=200KW,电源总配电箱系统图1,AP1/Pe=200KW,电源总配电箱系统图3,AP3/Pe=150KW,电源总配电箱系统图2,AP4/Pe=100KW,电源总配电箱系统图5,AP2/13、Pe=75KW,电源总配电箱系统图5,AP2/Pe=75KW,电源总配电箱系统图,二层配电箱系统图,电气篇,2AL1/Pe=90KW34AL1同,五层配电箱系统图,5AL1/Pe=102KW,配电箱系统图,有线电视系统图,电气篇,综合布线系统图,电气篇,综合安保系统图,智能远程抄表系统图,电气篇,背景音乐兼火灾应急广播系统图,电气篇,火灾自动报警系统图,给排水篇,消防稳压泵,净高3m,消防主泵,净高3m,3*2.5*2h,热水区设备,热水循环泵,空气源循环泵,10t立式开式水箱,2190*3000h,辅热水循环泵,电热水器,辅助加热300L 45KWDRE-80-45,总平面图图,给排水篇,给水系统原理图,给排水篇,热水系统原理图,给排水篇,喷淋系统原理图,给排水篇,厨房排水系统原理图一,给排水篇,厨房排水系统原理图二,给排水篇,污水系统原理图一,给排水篇,污水系统原理图二,给排水篇,注：13层采用减压稳压消火栓消火栓栓口离地1.1m,消火栓系统原理图,设计产品标准,THANK YOU,