1、 住住 宅宅 篇篇 观乾坤，知天下，世界万物都蕴涵规律，正如易经的魅力。 易有太极，是生两仪， 两仪生四象， 四象生八卦，八卦定吉凶，吉凶生大业。 这个规律，正如一个楼盘的开发过程，我们要怎样看待这个规律？ 在正式提案前，我们在探寻，希望能通过掌握的规律，来合理的开发楼盘。 易有太极，是生两仪， 两仪生四象， 四象生八卦，八卦定吉凶，吉凶生大业。 太极，即无极，为天地未开、混沌未分的状态。 正如”项目宗地“情况。 两仪 ，即阴阳，天地。 正如项目推广围绕着 “产品” 与“营销手段”。 四象，太阳、太阴、少阴、少阳，成卦的四种现象。 引申为销售前的“市场分析”“竞品扫描”“前期定位”“产品建议”2、。 八卦，包含“乾兑震巽坤艮离坎”八种卦象。 可以理解为推广中的八大内容，即 “推盘计划”、“营销节点” “营销推广”、“活动操作” “展示操作”、“资料操作” “客户维护”、“推广费用” 提报内容 项目概况 产 品 手 段 市场分析 竞品扫描 前 期 定 位 项 目 建 议 推盘计划 营销推广 客户维护 展示操作 易经：地势坤，君子以厚德载物。 第一部分第一部分 项目概况项目概况 1.1项目概况 北行 崇山路 泰山路 科技园 机校 辽大 百鸟公园 华联 塔湾 党校 怒 江 街 长 江 街 本案 处于一环炙手可热地段，周边有辽宁 大学、市委党校、机械学校，学区隶属 隶属珠江五校、43中学等重点3、学区，为 教育大区的重点地段。 项目北至新开河，南抵辽大，西临怒江街，北望长江街。 第 一 大 道 北 运 河 1.1项目概况 序号 名 称 工程量 1 住宅建筑面积 10万平 2栋点式33层 6栋板式33层 2 公建面积 V型楼 酒店 3.5万平 写字间 3 商业裙楼面积 7000平 项目经济技术指标： 项项 目目 评评 析析 地理位置地理位置 位于怒江街与北运河交汇处，为皇姑重点区域，一环内市中心烫金地段， 优势明显，大有可为的用武之地。 自然资源自然资源 与北运河自然连接，并有河畔绿化带，水景也成为重要卖点。 生活配套生活配套 皇姑成熟的居住区，辽大、党校、机校，珠江五校、43中学等重点学区， 周边超市、农贸市场、银行、医院等配套齐备。 交通路网交通路网 一环内，市中心，交通路网成熟，出行方便。 发展潜质发展潜质 皇姑学区房优势较大，一环内，地段炙手可热，项目升值空间较大。 1.2项