1、农产品市场维修工程建设项目投标文件XX公司二零XX年XX月农产品市场维修工程建设项目投标文件投标单位：法定代表：地址：投标日期：20XX年XX月 目 录第一章 施工方案及技术措施3第二章 质量管理体系与措施42第三章 安全管理体系与措施47第四章 环境管理体系与措施50第五章 工程进度计划与保证措施53第六章 资源配备计划57第七章 主要项目管理人员59第八章 施工设备64第九章 试验、检测仪器设备66附图1：施工现场平面图68附图2：施工进度横道图69附图3：施工进度网络图70第一章 施工方案与技术措施第一节 工程概况、条件及特点一、工程概况及施工特点1 工程名称：xx市农产品市场维修工程建2、设项目2 建设部门：xx市场服务管理中心3 建设内容：对xx市农产品市场经营范围进行改造，包括市场内路面硬化，新建熟食摊位、垃圾站升级改造、消防通道改造等；项目总投资1495464.13元。4. 施工特点分析：本工程为政府民生工程，事关附近居民的日常生活的便利，故施工要求高，施工时间紧；且地理位置位于城区中心地带,市场四周为市民居住小区、学校医院等，地处交通繁忙地带，施工场地狭小，给材料运输，现场施工，临舍住宿都带来极大不方便，所以对施工队伍的要求就更高。 第二节 主要施工方案及技术措施 本工程采用的主要施工方法如下： 1、土方开挖以机械开挖为主，人工辅助清理。 2、基坑内采用排水明沟、集水井3、和临时集水坑排水体系。3、模板以胶合板木模为主。4、模板支撑系统主要采用钢管支撑。 ， 。5、基础以及上部结构钢筋现场加工制作，钢筋连接采用绑扎搭接机械连接或焊接。6、脚手架采用外设毛竹脚手架和内设钢管脚手架相配合。 7、施工现场建筑物周围边搭设人行通道防护棚。（一） 测量控制方法我公司专门配备一个测量小组负责整个工程的测量工作，由一名测量专业的工程师负责主持。测量依据是建设单位提供的基准点、施工图纸和规范。 在本工程施工测量放线之前，除了检查好所有使用的测量仪器及工具外，还将做好以下准备工作。 1、熟悉和核对设计图中的各部位尺寸关系；2、制定各细部的放样方案； 3、准备好放样数据。一、本工程4、使用的测量仪器及用途本工程采用J2型经纬仪一台和S3型水准仪一台，经纬仪、50米钢卷尺，检定到期的送市计量检定站，经过检定校准，合格后方可使用。测量仪器工具定期清洁保养，经纬仪、水准仪按检定规程规定，在其检定周期内，每季度要对仪器主要轴线进行校核，保证观测精度。二、主轴线的控制根据本工程的实际情况，建立方格网控制。在建立方格网的过程中，点位布置要考虑便于方格网测量和施工定线需要，布设在建筑周围、次要通道或空隙处。这样能长期保存。在标桩的顶站安装一块l010cm的钢板，钢板下面焊有锚固钩，然后将其埋固于桩身混凝土之中。标板上最后标定点位时，在钢板上钻一个直径为l2mm的小孔，通过中心区一个十字线5、。小孔周围用红漆画一圆圈，使点位醒目。三、竖向控制1、层间标高测量偏差不应超过3mm，建筑全高(H)测量偏差不应超过3H10000。2、0000以下标高测法考虑到本工程基础埋深，为控制基础和0000以下基础的标高，在基础开挖过程中在基坑四周水平打下长木桩，在木桩侧面钉下球帽铁钉，编好号码，并用油漆在桩边写清楚，用吊钢尺的办法，用水准仪根据水准点，测出球帽铁钉帽顶高程，对应编号做好纪录，最后，将水准仪安置在基坑内，校测各铁钉帽顶高程，附和或环线闭合差在5mm内认为合格。施测基础标高时，应后视两处作校核。 3、0000以上标高测法 0000以上标高测法，主要是用钢尺沿结构外墙；边柱等向上竖直测量，6、一般高程建筑至少要由3处向上引测，以便相互校核和适应分段施工需要，引测步骤是：、先用水准仪根据水准点，在各向上引测处准确测出启始标高线(一般多测+1000米标高线)。、用钢尺沿铅直方向，向上量至施工层，并画出正米数的水平线，各层的标高线均应由各处的起始标高线直接量取。高差超过一整钢尺时，应在该层精确测定第二条起始标高线。如果外墙整层有突出墙面的装饰线条时，在外架上用吊钢尺的方法，在装饰线以上测出第二条起始标高线。、将水准仪安置至施工层，校测由下面传递上来的各条水平线，误差在5mm以内。在各层找平时，应后视两条水平线以做校核。 4、实测中的要点观测时，尽量做到前后视线等长。 由水平线向上或向下量7、高差时，所用钢尺应经过检验。量高差时，尺身铅直并用标准拉力，要进行尺长改正和温度改正。五、沉降观测沉降观测采用水准仪S3。沉降观测点的位置由设计图确定。沉降观测点安装高度统一在勒脚或+500mm处。在建筑物周围布沉降观测水准点，挖深一米埋石，待水准点完全稳定后后，施工至OOOO精确地对沉降观测点进行观测，做出第一次底段高程记录，往后结构每施工完一层板，即作一次沉降观测，结构封顶后每月作一次沉降观测，竣工后每半年观测一次，并作好记录，绘制曲线图，如发现异常及时通知设计院和监理单位。 每次观测沉降前都要检查沉降观测水准点的准确性，检查测量仪器的完好率，按二等水准测量要求观测，观测时要定点定路线，定8、专人与专用仪器，在天气条件保证成象清晰时进行。 工程竣工以后，将资料复制归档，作为竣工资料进行移交，以便甲方继续观测，直至稳定。 （二） 主体结构工程主体结构施工中，组织钢筋、模板、混凝土立体交叉流水施工。主体结构工程按：测量放线绑扎柱子钢筋支柱子模板支梁、板底模绑扎梁、板钢筋浇砼拆模养护砼的施工顺序逐层循环施工。一、模板工程根据我公司建筑施工经验，模板体系的选择，直接影响到主体结构的质量及施工进度。我们将以创优目标为着眼点，采用优质木模板体系来作为保证工程进度实现创优目标的重要措施。1、模板工程施工工艺流程：(1)、施工前的准备工作：、测量定位投点放线：用经纬仪引测建筑物的边柱或墙轴线，并以9、该轴线为起点，引出其他各条轴线，然后根据施工图墨线弹出模板的内边线及水平检查线，以便于模板的安装和校正。 标高测量:根据模板实际的要求用水准仪把建筑物水平标高直接引测到模板安装位置。在无法直接引测时，可采取间接引测的方法，即用水准仪将水平标高先引测到过渡引测点，作为上层结构构件模板的基准点，用来测量和复核其标高位置。找平： 模板承垫底部应预先找平，以保证模板位置正确，防止模板底部漏浆。常用的找平方法是沿模板内边线用1：3水泥砂浆抹找平层。设置模板定位基准： 采用钢筋定位，即根据构件断面尺寸切割一定长度的钢筋，点焊在主筋上(以勿烧伤主筋断面为准)，以保证钢筋与模板位置的准确。 、材料准备 木方刨10、直，所有进场木方均需刨直使用，且规格大小一致。 支撑杆要整理，有破损大范围裂缝(特别是焊缝脱开)弯曲度较大的支撑杆均需替换。螺杆加工根据要求分类加工，普通螺杆。防水螺杆、一次性螺杆等。施工程序：木工翻样一审核一弹线一复核、支模一验收。制模要求中心线垂直，四角完整；模板安装前，内侧满刷脱模剂，保证砼质量。模板支完后复核，符合要求后方可使用。拆模时砼强度应满足规范要求，拆后应及时清理干净板上的砼浆，修整合格涂上隔模油，分别堆放，以备下次周转使用。2、模板的支设方法(1)、柱模板附柱模板用胶合板，自身固定用竖向木枋和水平钢管，1 6对拉螺杆控制截面(竖向500)。柱模安装时，要注意以下事项：、柱模与11、梁连接处的处理方法是：保证柱模的长度符合模数；不符合部分放到节点部位处理。、支设的柱模，其标高、位置要准确、支设应牢固。、柱模根部要用水泥砂浆堵严，防止跑浆。 、柱模的浇筑口和清扫口，在配模时应一并考虑留出。 、梁、柱模板分两次支设时，在柱子混凝土达到拆模强度时，最上一段柱模先保留不拆，以便于与梁模板连接。(2)、梁模板复核梁底标高校正轴线位置无误后，搭设和调平梁模支架(包括安装水平拉杆和剪刀撑)，在横楞上铺放梁底板固定，然后绑扎钢筋，安装并固定两侧模板。有对拉螺栓时插入对拉螺栓，并套上套管。按设计要求起拱(跨度等于或大于4m 时，起拱O.3，悬挑构件按悬臂长度的O6起拱，跨度大于9米的框架梁12、，梁跨中下部起拱20mm)。安装顺序如下：复核梁底标高校正轴线位置搭设梁模支架安装梁模底板绑扎梁钢筋安装两侧梁模穿对拉螺栓按设计要求起拱复核梁模尺寸、位置与相邻梁模连接固定。 梁口与柱头模板的连接特别重要，一般可采用角模拼接或用方木、木条镶拼。采用扣件钢管脚手架作支撑时，扣件要拧紧，梁底支撑间隔用双卡扣，横杆的步距要按设计要求设置。(3)、楼板模板安装顺序如下：搭设支架及拉杆一安装纵横钢楞一调平柱顶标高一铺设模板块一检查模板平整度并调平。楼板模板安装注意事项：、单块就位组拼时，每个跨从四周先用阴角模板与墙、梁模板连接，然后向中央铺设。、模板块较大时，应增加纵横楞。、检查模板的尺寸、对角线、平整13、度以及预埋件和预留孔洞的位置。安装就位后，立即与梁、柱模板连接。(4)、梁、板模支架系统支架采用48钢管，支架立杆问距为：楼层次梁800mm，板1000mm。3、模板的拆除(1)、柱模板及梁侧模必须在平台、梁混凝土浇筑48小时后方可拆除。(2)、宽度2.0m的板，必须在混凝土试块常规养护达到设计混凝土强度标准值的50时方可拆除；跨度在2.0m80m之间的板，必须在混凝土试块常规养护达到设计混凝土强度标准值的75时方可拆除；如果上一一层的梁板混凝土未施工，则该层的梁板底模拆除后应加支撑。(3)、跨度8.Om之间的梁，必须在混凝土试块常规养护达到设计混凝土强度标准值的75时方可拆除；(4)、所有悬14、挑构件均须待混凝土试块常规养护达到设计混凝土强度标准值的100时(28天后)方可拆除底模。(5)、已经拆除模板及其支架的结构，在混凝土达到设计强度以后，才允许承受计算荷载，施工中严禁堆放过量的建筑材料。二、钢筋工程1、施工程序：钢筋翻样一审核一原材料验收一取样试验一制作加工一现场绑扎一钢筋隐检。2、钢筋加工：钢筋加工制作时，要将钢筋加工下料表与设计图复核，检查下料表是否有错误和遗漏，对每种钢筋要按下料表检查是否达到要求，经过这两道检查后，再按下料表放出实样，试制合格后方可成批制作，加工好的钢筋要挂牌堆放整齐有序。(1)、钢筋表面应洁净，粘着的油污、泥土、浮锈使用前必须清理干净；可结合冷拉工艺除15、锈。(2)、钢筋调直，可用机械或人工调直。经调直后的钢筋不得有局部弯曲、死弯、小波浪形，其表面伤痕不应使钢筋截面减小5。(3)、钢筋切断应根据钢筋号、直径、长度和数量，长短搭配，先断长料后断短料，尽量减少和缩短钢筋短头，以节约钢材。3、钢筋绑扎与安装钢筋绑扎前先认真熟悉图纸，检查配料表与图纸，设计是否有出入，仔细检查成品尺寸、形状是否与下料表相符。核对无误后方可进行绑扎。采用20#铁丝绑扎直径12以上钢筋，22#铁丝绑扎直径10以下钢筋。(1)、柱竖向钢筋的弯钩应朝向柱心，角部钢筋的弯钩平面与模板面夹角，对矩形柱应为45。角，截面小的柱，用插入振动器时，弯钩和模板所成的角度不小于l5。箍筋的接16、头应交错排列垂直放置；箍筋转角与竖向钢筋交叉点均应扎牢(箍筋平直部分与竖向钢筋交叉点可每隔一根互成梅花式扎牢)绑扎。箍筋时，铁线扣要相互成八字形绑扎。柱筋绑扎时应吊线控制垂直度，并严格控制主筋间距。柱筋搭接处的箍筋及柱立筋应满扎；其余可梅花点绑扎。下层柱的竖向钢筋露出楼面部分，宜用工具或柱箍将其收进一个柱筋直径，以利上层柱的钢筋搭接，并与上层梁板筋焊接，当上下层柱截面有变化时，其下层柱钢筋的露出部分，必须在绑扎梁钢筋之前，先行收分准确。(2)、梁与板纵向受力钢筋出现双层或多层排列时，两排钢筋之间应垫以直径25mm的短钢筋，如纵向钢筋直径大于25mm时，短钢筋直径规格与纵向钢筋相同规格。箍筋的接17、头应交错设置，并与两根架立筋绑扎，悬臂梁则箍筋接头在下，其余做法与柱相同。梁主筋外角处与箍筋应满扎，其余可梅花点绑扎。板的钢筋网绑扎与基础相同，但应注意板上部的负钢筋(面加筋)要防止被踩下；特别是雨蓬、挑檐、窗台等悬臂板，要严格控制负筋位置，在板根部与端部必须加设马凳铁，确保负筋的有效高度。板、次梁与主梁交叉处，板的钢筋在上，次梁的钢筋在中层，主梁的钢筋在下，当有圈梁或垫梁时，主粱钢筋在上。框架梁节点处钢筋穿插十分稠密时，应注意梁顶面主筋间的净间距要有留有30mm，以利灌筑混凝土之需要。4、钢筋焊接本工程钢筋电弧焊主要为搭接焊。搭接焊只适用于I、II级钢筋的焊接_，其制作要点除注意对钢筋搭接部18、位的预弯和安装，应确保两钢筋轴线相重合，其操作要点如下：、施焊应在帮条内侧开始打弧，收弧时弧坑应填满，并向帮条一侧拉出灭弧。、尽量施水平焊，需多层焊时，第一层焊的电流可以稍大，以增加焙化深度，焊完一层之后，应将焊渣清除干净。、当需要立焊时，焊接电流应比平焊减少1 O1 5。、当不能进行双面焊时，可采用单面焊接，但帮条长度要比双面焊加大一倍。5、钢筋工程的验收钢筋成型后合模前需进行隐蔽验收。钢筋工程的验收分内业和现场二部分，内业资料包括钢材出厂合格证、化学成分分析、原材送检报告、焊接试验报告、自检记录等。现场情况需符合国家有关的验收规范，自检合格后提前一天通知监理公司，然后由监理公司通知有关部门19、参加验收，验收合格后方可进行下一道工序的施工。三、混凝土工程混凝土工程是结构工程最关键的一道工序，其质量的好坏，直接影响到建筑物的整体质量。1、混凝土工程的施工准备：做到班前交底明确施工方案，落实浇筑方案，使施工人员对浇筑的起点及浇筑的进展方向应做到心中有数。为了确保浇筑连续进行，对每次浇灌混凝土的用量计算准确，对所有机具进行检查和试运转，并准备好一旦出现故障的应急措施，保证人力、机械、材料均能满足浇筑速度的要求。注意天气预报，不宜在雨天浇灌混凝土。在天气多变季节施工，为防止不测，应有足够的抽水设备和防雨物资。对模板及其支架进行检查。应确保尺寸正确，强度、刚度、稳定性及严密性均满足要求。对模板20、内杂物应进行清除，、在浇筑前同时应对木模板浇水，以免木模板吸收混凝土中的水分。对钢筋及预埋铁件进行检验。应请工程人员共同检查钢筋的级别、直径、位置、排列方式及保护层厚度是否符合设计要求，并认真作好隐蔽工程记录。2、混凝土运输混凝土在现场运输工具有手推车、吊斗、滑槽等。混凝土自搅拌车(机)中卸出后，应及时运到浇筑地点，延续时间不能超过初凝时间。在运输过程中，要防止混凝土离析、水泥浆流失、坍落度变化以及产生初凝等现象。如混凝土运到浇筑地点有离析现象不得用于主体结构。混凝土运输道路应平整顺畅，若有凸凹不平，应铺垫桥枋。在楼板施工时，更应铺设专用桥道严禁手推车和人员踩踏钢筋。3、混凝土浇筑柱子和剪力墙21、浇灌混凝土时，应在柱头和墙上搭设下料平台，混凝土先放在平台上，接顺后再由人工用铁锹铲混凝土入模，并做到分层下灰，分层振捣。混凝土浇灌前，柱和墙根部先浇灌3050厚一层同等级水泥砂浆。梁板浇灌应连续进行，在前层混凝土凝固之前将后层混凝土浇灌完毕；对每层的卫生间和屋面混凝土浇灌更要高度重视，确保混凝土的密实度及无施工缝出现，确保混凝土质量，严防漏水。施工缝位置的留设，应预先确定，留设在结构剪力较小且便于施工的部位，同时应征得技术负责及监理单位的同意。对施工缝的处理时间不能过早，以免使已凝固的混凝土受到振动而破坏，混凝土强度应不小于1.2MPa时方可进行，处理方法如下：、清除表层的水泥薄膜和松动石子22、或软弱混凝土层，然后用水冲洗干净，并保持充分湿润但不能残存有积水。、在浇筑前，施工缝先铺一层水泥浆或者与混凝土成分相同的水泥砂浆。、施工缝处的混凝土应细致捣实，使新旧混凝土结合紧密。4、混凝土振捣采用平板振动器(用于板)和插入式振捣器(用于柱、墙、梁)斜插和直插两种方法，做到快插慢拔。插点采用“行列式”或“交错式”，间距不应大于振动半径的1.5倍，不能碰撞钢筋和予埋件。振动时间为203 O秒，以混凝土表面呈水平不显著下沉，不出气泡，表面泛灰浆为捣实。5、混凝土养护混凝土的养护采取自然条件下，混凝土浇灌完1 O20小时(热天气89小时)及时浇水养护，养护时间不少于1 O昼夜，头三天在无积水的情况23、下白天2小时浇水一次，夜间至少两次，三天后适当减少，对每层卫生问和天面混凝土应覆盖浇水养护不少于14天，同时作好养护记录。各楼层养护的主水管采用D483.5mm钢管用逐级加压的方式将水送往各施工楼层，主管上到各楼层设阀门，水嘴用橡胶管接至养护部位。四、砌体工程1、材料砖、混凝土砌块：砌块的品种、强度等级必须符合设计要求，并应规格一致有出厂合格证明及试验单；水泥：水泥；应有出厂合格证明和试验报告方可使用；不同品种的水泥不得混合使用。砂：宜采用中砂。砂的含泥量不应超过3。水：应采用不含有害物质的洁净水。掺合料；石灰膏熟化时间不少于7天，严禁使用脱水硬化石灰膏。其他材料：拉结钢筋、预埋件、木砖、防水24、粉等均符合设计要求。2、技术要求砌筑材料应按规定的质量标准及出厂合格证进行验收，同时现场取样送检，合格后方可使用。砌筑前应按照设计要求，做好砂浆配合比，施工中严格按配合比集中拌制砂浆，并做砂浆试块强度试验。砌体的转角，丁字接头处应同时砌筑，并使纵横墙咬合，若咬槎砌筑有困难时，应在交接处灰缝内砌入6拉结钢筋，钢筋垂直间距不大500mm，每边伸入墙内1000mm，钢筋两端弯勾。砌体的端部(无混凝土墙柱时)须加设构造柱和拉结钢筋。砌体墙的阴角和阳角，以及沿砌体墙每隔约4000mm设置构造柱，构造柱截面尺寸为墙厚240mm，纵筋412，箍筋巾6200，在上、下楼层梁相应位置各预期留412与构造柱纵筋连25、接，构造柱与砖墙交接处，应设墙体拉筋，施工时应先砌墙后浇构造柱。框架柱与填充墙连接处，应按建筑施工图中的位置，在结构施工时，沿墙、柱高每隔500mm在墙、柱宽内预留26“U”形拉结钢筋拉结钢筋锚入混凝土内200mm，伸出墙柱外皮300mm。隔墙内每500mm高沿墙全长设置26钢筋，两端与墙、柱预留拉结筋焊接。砌块墙体上的门过梁，采用C20混凝土，过梁长度为洞口宽度+2a。洞顶离梁底距离小于混凝土过梁高度时，过梁与梁整浇；当洞口侧边离柱(墙)边小于a，柱施工时在过梁纵筋相应位置预埋连接钢筋。每层砌至板底或梁底附近时，应待砌块沉实后再往上砌至梁、板底部，用斜面砖与梁、板项紧，逐块敲紧砌实。后砌墙与26、现浇板的拉结：施工现浇板时，若板底有隔墙须做压梁，当隔墙拐角处未设柱时，应设置墙体加强筋。3、操作工艺拌制砂浆： 砂浆采用机械拌合，手推车上料，磅称计量。材料运输主要采用物料提升机作垂直运输，人工手推车作水平运输。(1)、根据试验提供的砂浆配合比进行配料称量，水泥配料精确度控制，在2以内；砂、石灰膏等配料精确度控制在5以内(2)、砂浆应采用机械拌合，投料顺序应先投砂、水泥、掺合料后加水拌和时间自投料完毕算起，不得少于15min。(3)、砂浆应随拌随用，水泥砂浆和水泥混合砂浆必须分别在拌成后3小时和4个时内使用完毕。组砌方法：(1)、砌筑应上下错缝，内外搭砌，灰缝平直，砂浆饱满，水平灰缝厚度和竖27、向灰缝宽度一般为10mm，但不应超过8-12mm范围。(2)、转角处和交接处应同时砌筑，均应错缝搭接，所有填充墙在互相连接、转角处及与混凝土墙连接处均应沿墙高设置26500通长拉结筋。对不能同时砌筑而又必须留置的临地间断处应砌成斜搓。如临时间断处留斜搓确有困难时，除转角处外，也可留直搓夕但必须做成阳搓，并加设拉结筋，拉结筋的数量按每12cm墙厚原放置一根直径6mm的钢筋，间距沿墙高不得超过50cm，埋入长度从墙的留搓处算起，每边均不应小于50cm，未端应有90。弯钩。(3)、隔墙和填充墙的顶面与上部结构接触处用侧砖或立砖或定制小砌块斜砌挤紧。砌筑：砌筑的施工顺序：弹划平面线一检查柱、墙上的预留28、连结筋，遗留的必须补齐一砌筑一安装或现浇门窗过梁一项部砌体(1)、排砖撂底：一般外墙第一皮砖撂底时，横墙应排丁砖，前后纵墙应排顺砖。根据已弹出的窗门洞位置墨线，核对门窗间墙、附墙柱 (垛)的长度尺寸是否符合排砖模，如若不合模数时，则要考虑好砍砖及排放的计划。所砍的砖或丁砖应排在窗口中间、附墙柱(垛)旁或其他不明显的部位。混凝土砌块则要求位置准确，并可切割以符合尺寸。(2)、选砌块：选择棱角整齐、无弯曲裂纹、规格基本一致的砖；(3)、盘角：砌墙前应先盘角，每次盘角砌筑的砖墙角度不要超过五皮，并应及时进行吊靠，如发现偏差及时修整。盘角时要仔细对照皮数杆的砖层和标高，控制好灰缝大小水平灰缝均匀一致。29、每次盘角砌筑后应检查，平整和垂直完全符合要求后才可以挂线砌墙。，(4)、挂线：砌筑一砖厚及以下者，采用单面挂线。如果长墙几个人同时砌筑共用一根通线，中间应设几个支线点；小线要拉紧平直，每皮砖都要穿线看平，使水平缝均匀一致，平直通顺。(5)、砌筑：砌砖宜采用挤浆法，或采用三一砌砖法。三一砌砖法的操作要领是一铲灰、一块砖、一挤揉，并随手将挤出的砂浆刮去。混凝土砌块与砖操作时砌块要放平、跟线。砌筑操作过程中，以分段控制游丁走缝和乱缝。经常进行自检，如发现有偏差，应随时纠正，严禁事后采用撞砖纠正。应随砌随将溢出砖墙面的灰迹块刮除。内外墙的转角处严禁留直搓，其他临时间断处，留搓的做法必须符合施工规范的规30、定。(6)、木砖预埋：木砖应经防腐处理，预埋时小头在外，大头在内，预埋木砖的部位一般在洞口上下四皮砖处开始，中间均匀分布。门窗洞口考虑预留安装门窗框，要注意门窗洞口宽度、标高符合设计要求。(7)、门窗过梁为预制钢筋混凝土过梁，在砖墙上的支承长度不小于240；当支承长度不足时，应按过梁与柱、墙直接连接处理。当门窗洞边无砖墩搁置过梁时，采用在相应洞顶位置的柱上予埋铁件或插筋，以便和过粱中的钢筋焊接。安装过梁、梁垫时；其标高、位置及型号必须符合设计图纸要求，坐浆饱满。如坐浆厚度超过20mm时，要用细石混凝土铺垫，过梁两端伸入支座的长度应一致。(8)、填充墙体与梁板交接的砖用实心小砌块，并斜砌顶紧。（31、三） 场内道路工程1、施工准备工作： 首先对基层进行质量检查：基层的几何尺寸、路拱、平整度和压实度，测量放出路面中线、边线及接缝线，并在路旁设置临时水准点，以便在施工过程中复核路面标高。 2、安装模板： 混凝土板按一个车道宽度为一块路面板宽度来铺筑，因此板两边的模板正好沿车道线安装。边模采用钢模，高度与混凝土板厚度相等。模板顶面高度用水平仪校准，内侧涂刷肥皂液或废机油以便拆模。接缝位则在安装好的模板上做出标记。 3、混凝土的制备： 本项工程采用商品现场拌制混凝土以保证质量，施工前必须核对混凝土所用原材料是否与配合比相符，施工中要严格计量，并控制好搅拌时间，保证搅拌时间不少于2分钟。 4、混凝土32、料的运输： 混凝土用货车运至现场灌注点。 5、混凝土的摊铺 混凝土摊铺前，应对模板的间隔、高度、润滑、支撑稳定情况和基层的平整、湿润情况、以及钢筋的位置和传力杆装置等进行全面的检查。 混凝土混合料运送车辆到达摊铺地点后，一般直接倒入安装好的侧模路槽内，并用人工找补均匀，如混合料有离析现象，则用铁铲翻拌均匀。摊铺时不得抛撒，用方铲扣铲法撒铺，以保持混合料的均匀性。松铺高度由试验确定，以路面高程符合设计为准。混合料摊铺到一半厚度时，整平后用插入式振捣器振捣一遍，然后继续加铺。 在一个规定连续浇注的区域内，浇注施工过程不得中断，也不得因拌合料干涩而加水。 6、混凝土的振捣 摊铺好的混凝土混合料，应迅33、即用平板振捣器和插入式振捣器均匀的振捣。平板振捣器的有效深度一般为22cm左右。不采用真空脱水工艺施工时，宜采用2.2kW的平板振捣器；采用真空脱水工艺施工时，可采用功率较小的平板振捣器。插入式振捣器主要用于振捣面板的边角部、窨井、进水口附近，以及安设钢筋的部位，施工中宜选用频率6000次/min以上的振捣器。 振捣混凝土混合料时首先应用插入式振捣器在模板边缘角隅等平板振捣器振捣不到之处振一次（如面板厚度大于22cm，则需用插入式振捣器全面顺序插振一次），同一位置不宜少于20S。插入式振捣器移动间距不宜大于其作用半径的0.5倍，并应避免碰撞模板和钢筋。分二次摊铺的，振捣上层混凝土混合料时，插入34、式振捣器应插入下层混凝土混合料5cm，上层混凝土混合料的振捣必须在下层混凝土拌和物初凝之前完成。其次，再用平板振捣器全面振捣。振捣时应重叠1020cm。同一位置振捣时，当水灰比小于0.45时，振捣时间不宜少于30S；水灰比大于0.45时，不宜少于15S，以不再冒气泡并泛出水泥浆为准。 混凝土在全面振捣后，再用振捣梁进一步拖拉振实并初步整平。振动梁往返拖拉23遍，使表面泛浆，并赶出汽泡。振动梁移动的速度要缓慢而均匀，前进速度以1.21.5m/min为宜。对不平之处，应及时铺以人工补填找平。补填时应用较细的混合料原浆，严禁用纯砂浆填补，振动梁行进时，不允许中途停留。牵引绳不可过短，以减少振动梁底部35、的倾斜，振动梁底面要保持平直，当弯曲超过2mm时应调查或更换，下班或不用时，要清洗干净，放在平整处（必要时将振动梁朝下搁放，以使其自行校正平直度），不得暴晒或雨淋。 最后再用平直的滚杠进一步滚揉表面，使表面进一步提浆并调匀。如发现混凝土表面与拱板仍有较大高差，应重新补填找平，重新振滚平整。最后挂线检查平整度，发现不符合之处应进一步处理刮平，直至平整度符合要求为止。7、表面修整 采用真空工艺时，脱水后还应进行机械抹光、精抹、制毛等工序。 机械抹光：圆盘抹光机粗抹或用振动梁复振一次能起匀浆、粗平及表层致密作用。它能平整真空脱水后留下的凹凸不平，封闭真空脱水后出现的定向毛细孔开口，通过挤压研磨作用消36、除表层孔隙，增大表层密实度，使表层残留水和浆体不均匀现象得到改善，以减少不均匀收缩。实践证明，粗抹是决定路面大致平整的关键，因此应在3m直尺检查下进行。通过检查，采取高处多磨、低处补浆（原浆）的方法进行边抹光边找平，用3m直尺纵横检测，保证其平整度不宜大于1cm。应注意的是抹光机进行的方向不同，其效果亦略有不同。顺路方向行进易保证纵向的平整，横路方向行进则纵向平整度效果略逊。 精抹：精抹是路面平整度的把关工序。为给精抹创造条件，可在精抹后用包裹铁皮的木搓或小钢轨（或滚杆）对混凝土表面进行拉锯式搓刮，一边横向搓、一边纵向刮移。为避免模板不平或模板接头错位给平整度带来的影响，横向搓刮后还应进行纵向37、搓刮（搓杆与模板平行），同时要附以3m直尺检查。搓刮前一定要将模板清理干净。搓刮后即可用3m直尺于两侧边部及中间三处紧贴浆面各轻按一下，低凹处不出现压痕或印痕不显，较高处印痕较深，据此进行找补精平。每抹一遍，都得用3m直尺检查，反复多次检查直至平整度满足要求为止。精抹找平应用原浆，不得另拌砂浆，更禁止撒水泥粉，否则不但会发生沁水现象，延长制毛间隔时间，还会因水灰比的不均匀，致使收缩不均匀。在较高温度下，还会出现表面网裂，路面成形通车后表层破皮脱落。 刻槽工艺：刻槽是为保持路面的粗糙度，提高路面的抗滑性能，但对路面平整度亦有一定的影响。水泥混凝土在经过刻槽处理后，形成较大的宏观构造深度，但在槽与38、槽之间仍然存在着未经防滑处理的砂浆平台。它必将影响路面的抗滑效果。为克服这一不足，可采用拉毛刻槽组合工艺，即在混凝土处于塑性状态时，利用拉毛刷将表层进行拉毛处理，待混凝土凝结后再进行刻槽处理。 压纹（或压槽）和拉毛（或拉槽）两种方法，但这两种方法各有利弊。压纹具有向下挤压致密作用，能增强路面的耐磨性，如果掌握得当，纹理顺直均匀（深度一般0.61.0mm），比较美观。但纹理均匀很难掌握，因为它不但与压纹的时间有关，而且还与混凝土真空脱水的均匀性有关。在吸垫层的四周，特别是密封带处，由于真空度分布较小，脱水较少，故压纹的时间应长些，而吸垫层的中央部分真空度大，脱水多，所以压纹的时间应短一些，这就造39、成了压纹时间上的矛盾。解决这一问题的方法是：以四周边混凝土适合压纹的时间为准。在板面中央等强度较高的部位，采用在压纹机上加载的办法解决。当混凝土脱水时间不够，强度较低时，应切忌压纹，否则在相邻两压纹机之间的路面很容易形成不平整的一个鼓包。拉毛易疏松和破损表层，使表层12mm范围内密实度受到影响，不利于路面的耐磨性，但拉毛对平整度有所改善。采用压纹的路面平整度，一般都不如拉毛的路面平整度好。 8、切缝先用墨线标出切缝位置，再用切缝机切缝，操作时要使切缝机的刀片、指针、导向轮成一直线与切缝黑线重合（最大误差0.5mm）。当切缝深小于30mm时，可直接用7mm厚的金刚石锯片切割，切缝深大于30mm，40、则可用组合金刚石锯片一次切割成，也可用不同厚度的金刚石锯片分两次完成（第一次用7mm厚刀片切割30mm深，第二次用34mm厚的刀片切割至设计深度）。 保证切缝质量的关键在于准确掌握切缝时间，过早会导致掉边、掉角、毛边、骨料松动和骨料脱落；过迟则造成混凝土道面开裂，甚至使板块报废。切缝时间与气温的关系比照下表所示办理。 9、拆模混凝土模板的拆除时间仍视气温而定。拆模操作中，要十分注意保护接缝、边角和企口等部位。 10、养生与填缝养生工作在抹面后2h（小时）且混凝土表面已有相当硬度时开始。养生时采用麻袋、锯未或塑料溶液等覆盖混凝土表面，每天洒水23次，保持混凝土呈潮湿状态。养生时间视气温而定，一般41、23周。所有接缝的上部都要用填缝料封填。填缝工作在混凝土初步硬结后即进行，待清理畅通的接缝晾干后，再在缝壁涂一薄层沥青，接着将加热成液体的填缝料灌入缝中，灌入的填缝料要略高于混凝土表面。（四） 钢结构工程本工程部分采用钢结构，抗震设防烈度为6度，结构的设计使用年限为50年，安全等级为二级。 一、施工材料 1 柱，屋架，檩条，角钢，钢板等均采用Q235-B（柱采用Q345B）.2 焊条采用43系列焊条。3 螺栓采用C级罗螺栓，性能等级为4.60级。二、材料的验收1 钢结构采用的钢材应具有质量证明书，并应符合设计的要求。2 钢材表面有锈蚀，麻点或划痕等缺陷时，其深度不得大于该钢材厚度负偏差值的1/42、2。3 钢结构工程所采用的连接材料和用于涂刷的防火涂料应具有出厂质量证明书，并应符合设计的要求和国家现行有关标准的规概况结构定。三、 施工准备1. 施工顺序图纸审核放样号料切割下料划线钻孔，坡口加工组装焊接矫正，加工总装焊接矫正与加工精度检验除锈涂装检验四、主要施工要点（1）放样，号料，切割1、计量器具必须使用合格。2、放样划线时应清楚标明装配标记、螺孔标记、加强板的位置方向、倾斜标记、其他配合标记和中心线、基准线及检验线，必要时要制作样板。3、注意预留制作、安装时的焊接收缩量；切割、刨边和铣加工余量；安装预留尺寸要求；构件的起拱下料尺寸。4、划线前，材料的弯曲或其他变形应予矫正。当采用火焰矫43、正时，加热温度应根据钢材性能选定，但不得超过900 。低合金结构钢在加热矫正后应缓慢冷却。5、当孔加工采取冲孔方法进行时，宜控制板的厚度不大于12MM，冲孔后孔周边应用砂轮打磨平整。6、分清螺栓孔的分组。（2）组装1、零部件在组装前应矫正其变形并达到符合控制偏差范围以内，接触表面应无毛刺、污垢和杂物，以保证构件的组装紧密贴合，符合质量标准。2、组装时，应有适当的工具和设备，如定位器、夹具、坚固的基础（或胎架）以保证组装有足够的精度。3、为了保证隐蔽部位的质量，应经质控人员检查认可，签发隐蔽部位验收记录，方可封闭。4、预装的构件必须是进行检查和确认是符合图纸尺寸、符合构件的精度的要求。需预装的相44、同构件应可随机抽装。5、预装检查合格后，应根据预装结果标注中心线、控制基准线等标记，必要时应设置定位器。（3）焊接1、焊接时，不得使用药皮脱落或焊芯生锈的焊条和受潮结块的焊剂及已熔烧过的渣壳。2、焊丝、焊钉在使用前应清除油污、铁锈。3、焊条、焊剂和栓钉用焊接瓷环，使用前应按产品说明书规定的烘焙时间和温度进行烘焙。保护气体的纯度应符合焊接工艺评定的要求。低氢型焊条经烘焙后应放入保温筒内，随用随取。4、施焊前，焊工应复查焊件接头质量和焊区的处理情况。当不符合要求时，应经修整合格后方可施焊。5、对接接头、T形接头、解接接头、十字接头等对接焊缝及对接和角接组合焊缝，应在焊缝的两端设置引孤和引出板，其材45、质和坡口形式应与焊件相同。引孤和引出的焊缝长度：埋孤焊应大于50MM；手工电孤焊及气体保护焊应大于20MM。焊接完毕应采用气割切除引孤和引出板，并修磨平整，不得用锤击落。6、焊接时，焊工应遵守焊接工艺，不得自由施焊及在焊道外的母材上引孤。7、角焊缝转角处宜连续绕角施焊，起落孤点距焊缝端部宜大于10.0MM；角焊缝端部不设置引孤和引出板的连续焊缝，起落孤点距焊缝端部宜大于100MM，孤坑应填满。8、定位焊所采用的焊接材料型号，应与焊件材质匹配；焊缝厚度不宜超过设计焊缝厚度的2/3，且不应大于8MM；焊缝长度不宜小于25MM，定位焊位置应布置在焊道以内，并应由持合格证的焊工施焊。9、焊缝出现裂纹时46、，焊工不得擅自处理，应查清原因，订出修补工艺后方可处理。10、焊缝同一部位的返修次数，不宜超过两次。当超过两次时，应按返修工艺进行。11、焊接完毕，焊工应清理焊缝表面的熔渣及两侧的飞溅物，检查焊缝外观质量。检查合格后应在工艺规定的焊缝及部位打上焊工钢印。（4）除锈，涂料1 钢构件的除锈和涂装应在制作质量检验合格后进行。2 钢构件表面的除锈方法和除锈等级应符合规定，其质量要求应符合现行国家标准除装前钢材表面锈蚀等级和除锈等级的规定。3 .构件表面除狙方法与除锈等级应与设计采用的涂料相适应。涂料、涂装遍数、涂层厚度均应符合设计的要求。当设计对涂层厚度无要求时，宜涂装45遍；涂层干漆膜总厚度：室外应47、为150M，室内应为125M，其允许偏差为-25M。涂装工程由工厂和安装单位共同承担时，每遍涂层干漆膜厚度的允许偏差为-5M。当设计对涂层厚度有要求时，设计最低涂层干漆膜厚度加允许偏差的绝对值即为涂层的要求厚度，其允许偏差应符合设计对涂层厚度无要求时的规定。当天使用的涂料应在当天配置，并不得随意添加稀释剂。4 施工图中注明不涂装的部位不得涂装。安装焊缝处应留出3050MM暂不涂装。5 涂装应均匀，无明显起皱、流挂，附着应良好。6 涂装完毕后，应在构件上标注构件的原编号。大型构件应标明重量、重心位置和定位标记。7 当喷涂防火涂料时，应符合国家现行的钢结构防火涂料应用技术规程（CECS24）的规定48、。(5) 验收1 钢构件制作完成后，应按照施工图和本规范的规定进行验收。钢构件外形尺寸的允许偏差应符合本规范附录B的规定。2 钢构件出厂时，应提交下列资料。3 产品合格证。4 施工图和设计变更文件，设计变更的内容应在施工图中相应部位注明；5 制作中对技术问题处理的协议文件。6 钢材、连接材料和涂装材料的质量证明书或试验报告；7 焊接工艺评定报告；8 高强度螺栓摩擦面抗滑移系数试验报告、焊缝无损检验报告及涂层检测资料；9 主要构件验收记录；10 预拼装记录；11 构件发运和包装清单。(6) 总装1 钢结构安装应按施工组织设计进行。安装程序必须保证结构的稳定性和不导致永久性变形。2 安装前，应按构49、件明细表核对进场的构件，查验产品合格证和设计文件；工厂预拼装记录进行。3 钢结构安装过程中，制孔、组装、焊接和涂装等工序的施工均应符合有关规定。4 钢构件在运输、存放和安装过程中损坏的涂层以及安装连接部位应按有关规定补涂。结构面层涂装应在安装完成后进行。5 设计要求对钢结构进行结构试验时，试验应符合相应的设计文件要求。6 钢构件吊装前应清除其表面上的油污、冰雪、泥沙和灰尘等杂物。7 吊车粱的受接翼缘或吊车网架的受拉弦杆上不得焊接悬挂物和卡具等。8 钢结构安装前，应对钢构件的质量进行检查。钢构件的变形、缺陷超出允许偏差时，应进行处理。9 钢结构安装的测量和校正，应根据工程特点编制相应的工艺。厚钢50、板和异种钢板的焊接、高强度螺栓安装、栓钉焊和负温度下施工等主要工艺，应在安装前进行工艺试验，编制相应的施工工艺。10 钢结构采用扩大拼装单元进行安装时，对容易变形的钢构件应进行强度和稳定性验算，必要时应采取加固措施。11 钢结构采用综合安装时，应划分成若干独立单元。每一单元的全部钢构件安装完毕后，应形成空间刚度单元。12 大型构件或组成块体的网架结构，采用单机或多机抬吊安装及高空滑移安装时，吊点必须经计算确定。13 钢结构的柱、粱、屋架、支撑等主要构件安装就位后，应立即进行校正、固定。当天安装的钢构件应形成稳定的空间体系。14 钢结构安装、校正时，应根据风力、温差、日照等外界环境和焊接变形等因51、素的影响，采取相应的调整措施。15 利用安装好的钢结构吊装其它构件和设备时，应征得设计单位同意，并应进行验算，采取相应措施。16 设计要求顶紧的节点，接触面应有70%的面紧贴。用0.3MM厚塞尺检查，可插入的面积之和不得大于接触顶紧总面积的30%；边缘最大间隙不应大于0.8MM。（五）装饰工程在装饰工程开始前，应进行主体结构中间验收，符合要求后，方可进行装饰工程。为保证工程的观感质量，确保优良工程，装饰工程为关键一关，所以对该工程的装饰，重点部分由公司专业装饰组人员进行重点施工。一、装饰要求：1、地面：主要采用混凝土地面，面层抹水泥砂浆。2、内墙：面刷998涂料。2、案台：均贴面砖。3、门窗门52、窗：主要采用彩钢板门窗 。4、所有金属制品均刷防锈漆红丹打底；银粉漆二度。二、装饰工程的总体部署：1、装修工程施工时，室内粗装修随砌体由下往上逐层施工，外墙装饰由上往下施工完成。并按先湿作业后干作业、先粗装修后精装修、内装修先小间后公用、先顶再墙后地的顺序进行。先建立样板制度后大面积展开。2、组织专业的施工班组，分别承担各分项装饰工程，定任务、定质量、定标准、定时间，实行优质超产重奖、劣质重罚，保证质量、保证工期。3、材料供应：订货前取样品交设计、业主审核后方可进货，对易产生色差、规格差的材料应选择同一厂家同一批产品。材料的垂直运输，室内外装修主要用物料提升机解决，水平运输以人工手推车在室内楼53、面上进行。三、水泥砂浆面层楼地面：l、水泥砂浆面层所用的砂，一般采用中砂，含泥量不应大于3。水泥宜采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥，标号不应低于325号。2、水泥砂浆的配合比不宜低于l：2，其稠度不应大于35cm。3、工艺流程：清扫、清理基层一弹面层线一刷素水泥浆一铺水泥砂浆一刮尺刮平一木抹子槎平、压实一钢抹子压光(三遍)一养护。4、水泥砂浆面层在埋设管道等局部减薄处，必须采取防止开裂措施，符合设计要求后，方可继续施工。5、水泥砂浆应随铺随拍实，并用木抹子由边向中，由内向外搓平，压实后退操作。将砂眼、脚印等消除后，再用靠尺检查平整度。面层压光三遍。头遍待砂浆稍收水后用钢抹子压出浆、抹平。6、在砂54、浆初凝后进行二遍压光，把凹坑、砂眼填实压平，使表面平整，在砂浆终凝前进行三遍压光使其表面光滑。7、面层压光后经24小时后进行养护，可用锯末覆盖，洒水养护一星期。四、墙面涂料工程 (1)、涂料工程使用的腻子，应坚实牢固，不得粉化、起皮和裂纹。腻子干燥后，应打磨平整、光滑，并清理干净。要按基层、底涂料和面涂料的性能配套使用。(2)、室外、阳台等使用涂料部位，应使用具有耐水性能的腻子。(3)、涂料的工作粘度或稠度，必须加以控制，使其在涂料施涂时不流坠、不显刷纹。施涂过程中不得任意稀释。(4)、双组分或多组分在施涂前，应按产品说明规定的配合比，根据使用情况分批混合，并在规定的时间内用完。所有涂料在施涂55、前和施涂过程中，均匀充分搅拌。(5)、施涂涂料时，后一遍涂料必须在前一遍涂料表面干后进行。每一遍涂料应施涂均匀，各层必须结合牢固。五、墙面砖施工粉刷组织一个有经验的抹灰工组成的施工班组。面砖镶贴在湿润、干净的基层上。砖墙基体用水湿透后，用1：3。水泥砂浆打底，木抹子搓平，隔天浇水养护。镶贴前在1：3水泥砂浆中层上弹线找方，按设计的镶贴形式和接缝宽度，计算纵横皮数，弹出面砖的水平和垂直控制线。在分尺寸、定皮数时，应注意在同一墙面上横竖方向均不得出现一排以上的非整砖，且须将其排在非重要部位成墙阴角处。然后用废釉面砖抹上厚约8mm的混合砂浆作标志块，部距15米左右，用托线板、靠尺等挂直、校正平整度。56、瓷质面砖须先在清水中浸泡23H，取出晾干(或擦干)，表面无水迹(即使其处于面干饱和状态)后，方可使用。因未浸水的面砖，会迅速吸收砂浆中的水分，而影响粘结质量。镶贴用砂浆，可采用1：15(体积比)水泥砂浆。为改善砂浆和易性，便于操作，常用掺有1 07胶的水泥浆粘结，其配合比(重量比)为水泥：1 07胶：水=10：O5：26，可大大提高面砖与中层的粘结力。镶贴时，先在面砖背面满刮砂浆，按所弹尺寸线将面砖贴于墙面，用小铲把轻轻敲击，用力按压，使其与中层粘结密实牢固。并用靠尺按标志块将其表面移正平整，理直灰缝，使接缝宽度控制在设计要求范围，且保持宽窄一致。水泥结合砂浆的粘结层厚度宜为61 0mm，水泥57、浆粘结层厚度直为23mm。整行铺贴完后，应再用长靠尺横向校正一次，对于高于标志块的面砖，可轻轻敲击，使其平齐。对于低于标志块的面砖，应取下重贴，不得在砖口处塞灰，以免造成空鼓。全部铺贴完后，用清水或麻丝，将面砖表面擦洗干净；室外接缝应用水泥浆勾缝。若表面有水泥浆污染，用稀盐酸刷洗，再用清水冲洗。六、门窗工程：门窗的制作均采用外加工。因而要切实做好门窗质量的验收工作。门窗及其附件质量必须符合设计要求和有关标准规定。进场门窗必须有合格证，验收后堆放整齐、平整，规格分类轻放，以免变形。门框安装：1、安装时应按设计图纸要求的水平标高和平面位置，按其开启方向，对应编码安放，用通线线锤作水平和吊直校正，然58、后用拉条与邻近固定物连接牢靠。2、砌墙前安框，应按设计要求在边框预留木砖。3、所有木门小五金应用木螺丝拧紧，不得用钉代替。门锁位置应避开门冒头的榫处。4、木门框与墙接触面应预先涂刷水柏油防腐5、安装前先熟悉图纸检查预留门窗的位置、尺寸、留槽和木砖等是否符合要求，安装时要使门窗型号、位置启动方向与设计图纸保持一致。6、门窗樘安装时，安装高度以楼板面水平线为准，墙立面窗要求上下对齐一直线，进出一致。7、铁门安装时所有的铁脚和拼铁必须按规定位置，并保证进墙深度和牢度，框与门窗之间缝隙必须用水泥砂浆塞实。8、木门窗扇的安装工作必须在内粉刷、地坪等基本完成后再逐层进行。窗安装：1、按照在洞口上弹的门、窗59、位置线，根据设计要求，将门、窗框立于墙的中心线部位或内侧，使窗、门框表面与饰面墙相适应。2、将窗框临时用木榫固定，待检查立面垂直，左右间隙大小、上下位置一致，在施工中注意不得损坏门窗上面的保护膜；如表面沾污了水泥沙桨，应随时擦净，以免腐蚀，影响外表美观。3、严禁利用安装完毕的门、窗框搭设和捆绑脚手架，避免损坏门、窗框。4、全部竣工后，剥去门、窗上的保护膜，如有油污、脏物，可用醋酸酯擦洗(醋酸酯系易燃品，操作时应特别注意防火)。5、窗扇安装：窗扇安装，应在室内外装修基本完成后进行。应先把合页按要求位置固定在窗框上，然后将窗扇嵌入框内临时固定，调整合适后，再将门窗扇固定的合页上，必须保证上、下两个60、转动部分在同一个轴线上。质量要求：1、窗及其附件质量必须符合设计要求和有关标准的规定：2、窗框安装必须牢固；预埋件的数量、位置、埋设连接方法及防腐处理必须符合设计要求。3、平开门窗扇应关毕严密、间隙均匀，开关灵活；推拉门窗扇应关闭严密、间隙均匀，扇与框搭接量符合设计要求；弹簧门窗应自动定位准确，开启角度为90+15。关闭时间在6-1 Os范围内。4、门窗附件应安装齐全，位置正确、牢固灵活适用，端正美观，达到各自的功能。5、门窗框与墙体间缝隙就嵌填饱满密实，表面平整光滑、无裂缝，填塞材料、方法符合设计要求。6、门窗表面应洁净无划痕。碰伤、锈蚀；涂胶表面光滑、平整厚度均匀，无气孔。7、门窗安装偏差61、应在允许偏差范围内。（六）脚手架工程作为建筑施工中不可缺少的设施，脚手架在整个施工过程中用作操作平台、施工作业和运输通道，并临时堆放施工用材料和机具，伴随整个施工过程。根据本工程建筑特征和我公司机械设备情况及规范要求，制定以下施工措施：根据建筑物结构情况和施工现场实际条件，在保证安全生产和经济方便的前提下，拟采用钢管扣件式落地脚手架。因搭设高度小于、50米，不用计算，按照规范要求搭设即可。一、内脚手架的搭设方法本工程支模、绑扎钢筋、砌墙，以及装饰工程等均需内脚手架配合方能进行本工程的施工。在结构施工阶段，以钢管搭一些独立柱架用来绑扎柱子钢筋和支独立柱模板，以满堂钢管脚手架来协助顶板模板支设工程62、的需要；装饰及安装工程内脚手架以活动式钢马凳加钢跳板为主。内脚手架、满堂钢管脚手架可按常规方法施工。l、搭设要求：材料选用D4835钢管，工具式卡扣。双立杆，横向问距100m，纵向18m。里排离墙03m，步距18m，隔层铺竹脚手板。脚手架地基应平整夯实并加设底座和垫板。2、安全保护(1)、钢管脚手架均装设防雷、避雷接地设施。竖向接地极钢管，接地电阻值在6 Q以上。(2)、从转角开始，每隔7根杆设一组剪刀撑，与地面夹角成45。斜杆用2只回转扣件连接，搭接长度500mm。(3)、设刚性拉结点，间距为水平45m竖向36m。二、脚手架的拆除按照先上后下的顺序，拆架前应先将隔离层和操作层以及安全网上的杂63、物清理干净，传到地面后分类堆放整齐架体材料同样按相同方法到地面后分类摆放。三、注意事项1、按照规定的构造方案和尺寸进行搭设。2、及时与结构拉结或采用临时支撑，以确保搭设过程安全。3、拧紧扣件。 4、有变形的杆件和不合格扣件(有裂纹、尺寸不合适、扣接不稳等)不能使用。5、搭设工人必须配挂安全带。随时校正杆件垂直和水平偏差，避免偏差过大。6、没有完成的外架，在每日收工时，、一定要确保架子稳定，以免发生意外。 7、外架的防雷措施，采用常用的镀锌管接地方案。在雷雨天施工时，一般情况下不允许工人在架子上施工操作。（七）水、电安装工程安装工程分三个阶段进行，即在结构施工时进行管线预留、预埋，在粉刷阶段进行64、管线安装，后期进行调试检查。安装工程穿插在土建工程期间施工，不独占工期。管道工程施工：一、室内给水管道及附件安装1、室内给水管道采用镀锌钢管及钢塑复合管专用配件连接。2、室内给水横管，宜有0002-0005的坡度，坡向泄水装置。立管及装有3个以上配水点的支管终端，安装可拆卸的连接件。3、给水引入管与排水排出管的水平净距不得小于1米，室内给水管与排水管平行敷设时，两管的最小水平净距为500mm，交叉敷设进，垂直净距为150mm，给水管敷设在排水管上面。如给水管必须敷设在排水管下面进应加套管，其长度不应小于排水管径的3倍4、给水管道成排明装时，直线部分应互相平行。曲线部分当管道水平或垂直并行时，应65、与直线部分保持等距。管道水平上下并行时，曲率半径相等。5、给水系统中的阀门，应按设计规定选用，不得任意更换。6、一阀门安装前，应做耐压强度试验，试验应以每批(同牌号、同规格、同型号)数量中抽查10，且不少于1个，如有漏、裂不合格的应再抽查20，扔有不合格的则须逐个试验，强度及严密性试验压力应为阀门出厂规定的压力。7、管道支、吊、托架的安装，其位置应正确，埋设应平整牢固，与管道接触应紧密，固定应牢靠，滑动支架应灵活，滑托与滑槽两侧问应留有3-5mm的间隙，并留有一定的偏移量，无热伸长管道的吊架、吊杆应垂直安装，固定在建筑结构上的管道支、吊架，不得影响结构的安全。管道水平安装的支架间距不得大于设计66、要求或规范规定，立管管卡安装高度，距地面1518米，每层安装数量视层高不同，按规范的要求确定。8、水平管道纵、横方向弯曲，立管垂直度，成排管段和成排阀门安装允许偏差应符合规范规定。9、给水系统的试验压力应符合设计要求，设计无要求时，按规范规定选用。给水管道的试压应按规范执行。一般按系统，分层分段进行试压，试压时要防止跑水、漏水，以免给建筑装修造成损失。1O、管道穿过基础、墙壁和楼板，应配合土建预留孔洞，其尺寸按设计要求和规范规定采用，要防止割断主筋，必要时与业主、设计、监理相互协商后决定。二、室内排水管道安装l、在整个楼层结构施工过程中，应配合土建作管道穿越墙壁和楼板的预留孔洞。孔洞尺寸当竣计67、未规定时，可比管材外径大50100mm，管道安装前，应检查预留孔的位置和标高，并应清除管材和，管件上的污垢。2、当施工现场与材料储存库房温差较大时，管材和管件应在安装前现场放置一定时间，使其温度接近环境温度。3、楼层管道系统的安装宜在墙面粉刷结束后连续施工、当安装问断时，敞口处应临时封闭。4、管道应按设计规定设置检查口或清扫口。检查口位置和朝向应便于检修。当立管设置在管道井、管弄或横管设备在吊顶内时，在检查口或清扫口位置应设检修门。5、立管和横管应按设计要求设置伸缩节，横管伸缩节应采用锁紧式橡胶圈管件，当管径大于或等于1 60mm时，横干管宜采用弹性橡胶密封圈连接形式。当设计对伸缩量无规定时，68、管端插入伸缩节处预留的间隙应为：夏季510mm,冬季1 520mm。6、非固定支承件的内壁光滑，与管壁之间应留有微隙。7、管道支承件的间距，立管管径为50mm的，不得大于12m。管径大于或等于75mm的，不得大于2m。横管直线管段支承件间距宜符合规定。8、横管的坡度设计无要求进，坡度应为0026。9、立管管件承口外侧与墙饰面的距离宜为2050mm。1 O、管道的配管及坡口应符合下列规定：锯管长度应根据实测并结合各连接件的尺寸逐段确定。锯管工具宜选用齿锯、割管机等机具。端面应平整并垂直于轴线，应清除端面毛刺，管口端面处不得裂痕、凹陷。插口处可用中号板锉锉成1 5度至30度坡口，坡口厚度宜为管壁厚69、度的13-12。坡口完成应将残屑清除干净。1l、塑料管与铸铁管连接时，宜采用专用配件，当采用水泥捻口时，应先将塑料管插入承口部分的外侧，用砂纸打撬或涂刷胶粘剂后滚粘干燥的粗黄砂，插入后应用油麻丝填嵌均匀，用水泥捻口。塑料管与钢管、排水栓连接时应采用专用配件。三、卫生器具安装1、卫生器具的安装位置应正确，允许偏差，单独器具lOmm，成排器具5mm，垂直度不得超过3mm。2、卫生器具安装高度应符合设计要求，设计无规定时，应按规范规定确定。允许偏差：单独器具10mm，成排器具5mm。3、卫生器具支、托架安装须平整、牢固，与器具接触应紧密。4、连接卫生器具的排水管管径和最小坡度，如设计无要求时，应符合70、规范规定。5、卫生器具给水配件安装，如设计无要求时，。应符合规范规定。6、为保证卫生器具安装位置的精确度，待土建单位在卫生间内部初步粉刷后，再安装卫生器具下部的排水接管。四、消防管道及附件安装：l、消防系统小口径管道采用镀锌钢管丝扣连接，l大口径管径采用无缝钢管预制后镀锌，法兰连接。消防管道安装的质量标准和技术要求应按设计要求或规范规定进行施工。2、室内消防箱、消防栓的朝向、标高与消防箱内壁前、后、左、右的相对位置符合规范要求。3、消防管道的水压试验按设计要求和规范规定进行试压合格后，才能进入下道工序。4、工程质量保证措施：(1)、质量管理目标：分项工程合格率100，其中优良品率90以上，重要71、及有特殊要求的分部、分项工程必须优良。(2)、做好图纸会审工作，充分了解设计意图和技术上的难度，编制质量检查方案，确定质量管理点，做好预测、预控质量管理方面的技术准备。(3)、对项目的重要的特殊要求部位、重要设备和仪表，在掌握技术标准、施工要领的基础上，明确关键部位，停滞检查点，做好检测质量需要的工具、仪器的准备，制定检验方法。(4)、结合工程特点，采用“四新”技术，提高质量，加快工期。(5)、对特殊工种进行技术培训，坚持特殊工种工人持证上岗。(6)、做好技术交底工作，做到不做交底的工程不准施工。(7)、明确施工技术规范、标准和设计要求，精心组织施工。(8)、熟悉土建、装修和其它相关专业的施工72、工艺，以便在施工过程中有效的进行交叉施工配合，做好预留工作，避免或减少安装时打洞、打槽数量，以免对建筑结构和装修造成伤害。(9)、工程上所使用的各种主要材料(钢材、管材、配件、焊材、保温材料等)和设备，必须具有出厂合格证。(10)、凡设备技术文件规定整体安装的设备，应进行整体安装，未经批准，不准任意拆动。(11)、在施工过程中对管道和设备的敞口应及时封堵，避免建筑垃圾进入，造成阻塞和损坏事故。认真消灭质量通病，坚持班组自检和工程项目部及分公司专业检查相结合的质量监督检查制度，确保质量保证体系在本工地的正常运转。电气施工：1、电气用材对电线管、焊接管施工前进行检查，管口有无裂纹、压扁、表面严重损73、伤，所用照明灯具、电气材料应有品牌与合格证书。2、管内要清除杂物，表面要清除干净，涂沥青漆防腐，对簿壁管采用螺纹连接，遇盒用纳子紧固，严禁焊接。3、焊接管采用套管焊接，必须做好跨接，焊肉均匀饱满，遇盒安装应做跨接，固定牢靠。4、配管走向合理，连接紧密、管口光滑、护口齐全，明配管及其支架平直牢固，排列整齐，管弯曲大于5位管径，弯曲处无明显折皱，油漆防腐完整，暗配管保护大于15毫米。5、盒(箱)设置正确，固定牢靠，管子进入盒(箱)内露出长度不小于5毫米，用锁紧螺母固定，管露螺母为2-4为宜。6、管内穿线有适当余量，导线在管内无接头，不进入盒(箱)的垂直管子上口穿线后密封良好，导线牢固、包扎严密、绝74、缘良好。7、照明装置的接线必须牢固，接触良好，需接地或接零的灯具，插座、开关的金属外壳应用接地螺栓连接、并检测记录。8、成组的配电盘屏安装，采用支架或垫板固定，底面_般应高出地面50一1OO毫米，支架应除锈防腐。9、本工程防雷、接地采用自然接地，利用柱内二根主筋焊接而成壤接地装置和接地电阻必须符合设计要求接至电气设备，器具和可拆卸的其它非带电金属部件接地的分支线，必须与接地干线直线相连，严禁串接连接，避雷网、针安装位置正确、牢固，防腐良好，接地线敷设应平直、牢固，固定点间距均匀，焊肉饱满、无气孔。1O、配电箱安装要求弹线定位暗装配电箱盘面组装箱固定绝缘摇测，安装配电箱筋面时，抹灰、喷浆、油漆应75、全部完成。11、电气安装必须严格执行电气装置安装工程施工及验收规范（八） 地下管网工程一、管沟开挖1、管沟开挖前，应预先了解地下障碍物（如电缆、原有管道等）的分布情况，以免施工时遭到破坏。2、管沟开挖前测量放线，测量人员根据甲方提供的现场标准水准点和轴线控制点、根据管沟开挖先后顺序进行测量防线。3、主要主干管道管沟开挖采用反铲挖掘机施工，修整及清理部分采用人工挖土，部分零星管道采用人工开挖的方法。4、机械挖土时，沟底应留出200mm-300mm的土层作为清沟余量，铺管前必须用人工清理至设计标高，以防止超挖和槽底基础扰动。6、沟槽开挖放坡系数如下表：土壤类别机械挖土放坡起点III1:0.671.76、1mIIIIV1:0.751.4m说明：施工过程中如遇雨季时，沟槽边坡度可酌情加大。7、沟槽开挖过程中，应经常检察沟壁的土壤情况，如发现有裂缝和滑坡迹象时，应及时作应急处理。8、沟槽开挖时，若出现超挖现象，应用相同土壤填补，并分层夯实。9、沟槽开挖时，一般采用单边堆土，具体位置根据现场情况确定。如土方量较大影响管道施工时，可暂时部分土方外运到指定地点。回填时，按需运回。10、沟槽的开挖质量应符合下列规定：1）不扰动天然地基或地基处理符合设计要求。2）槽壁平整；边坡坡度符合设计施工的规定。3）沟槽中心线每侧净宽度不小于管道沟槽底部开挖宽度的一半。4）槽底高程的允许偏差: 在下管前进行沟深标高测量77、,开挖土方偏差应为20mm。二、管道安装1、管道安装程序：采取分段开挖分段安装回填的顺序进行，根据实际情况进行合理安排。2、预制管安装与铺设1）管道及管件应采用钢丝绳，吊装时应加衬草袋或胶板保护管道表面，装卸时应轻装、轻放，运输时应垫稳、绑牢、不得相互撞击；接口及钢管的内外防腐层应采取保护措施。2）管道及管件堆放宜选择使用方便、平整、坚实的场地；按照安装使用顺序堆放，堆放时必须垫稳，堆放层高应符合规范要求。使用管节必须自上而下依次搬运。3）起重机下管时，起重机架设的位置不得影响沟槽边坡的稳定，应留一定距离,保证作业安全；起重机在高压输电线路附近作业与线路间的安全距离应符合电业管理部门的规定。478、）管道应在沟槽地基、管基质量检验合格后安装，对于承插接口的管道安装时宜自下游开始，承口朝向施工前进的方向。5）管节下入沟槽，不得与槽壁支撑及槽下的管道相互碰撞。6）管道安装时，应随时清扫管道中的杂物，给水管道暂停安装时，两端应临时封堵。7）管道安装允许偏差（mm）项目允许偏差无压力管道压力管道轴线位置1530高程10208）钢筋混凝土排水管道安装A、钢筋混凝土管道条形基础结构按设计规定和相关标准图施工。B、浇筑混凝土条形基础，应符合下列规定：a.清除模板中的尘渣、异物，核实模板尺寸；b.条形基础分层浇筑时，先将平基凿毛冲净，并将平基与管材相接触的三角部位，用同一强度等级的混凝土砂浆填满捣实后，79、再浇混凝土；c.管道铺设时，管口间应留有一定间隙，规定如下表管径间隙(mm)D6001.05.0D6007.0159）钢筋砼管接口采用钢丝网水泥砂浆抹带连接方式时应符合下列规定：A、抹带前应将管口的外壁凿毛、洗净。当管径小于或等于400mm时，水泥砂浆抹带可一次抹成；当管径大于400mm时，应分两层抹成。B、钢丝网端头应在浇筑混凝土条形基础时插入混凝土内，在混凝土初凝时，分层抹压钢丝网水泥砂浆抹带。C、抹带完成后，应立即用软材料覆盖，34h后洒水养护。10）钢丝网水泥砂浆抹带接口应平整，不得有裂缝、空鼓等现象，抹带宽度、厚度的允许偏差为0+5mm。11）钢筋混凝土管道基础及安装的允许偏差表项目80、允许偏差无压力管道垫层中线每侧宽度高程不小于设计0 15管道基础混凝土管座平基中线每侧宽度0 10高程0 15厚度100管座肩宽10 5肩高20蜂窝麻面面积两井间每侧0.1%3:7灰土垫层厚度300管道安装轴线位置15管道内底高程1012）安装排水管道的坡度一定按设计要求施工。三、阀门安装1、阀门检验要求：管道的闸阀、截止阀门应从每批中抽查10%（至少一个）进行壳体压力和密封性试验。若有不合格，应加倍抽查，如仍有不合格则需逐个检查。2、阀门强度及严密性试验介质为洁净水。3、外观检查，仔细检查阀门的法兰接合面、焊接端、螺纹面及阀体各部分有无缺陷，如：碰撞损坏、砂眼、裂纹、凹坑和其它影响质量的缺陷81、。经外观检查合格的阀门方可进行强度及严密性试验。不合格阀门通知供应部门退回供方。4、壳体试验，试验压力为公称压力的1.5倍，试验时间不少于5分钟。壳体、填料无渗漏为合格。5、严密性试验不合格的阀门，应解体检查，并重新试验。6、法兰或螺纹连接的阀门应在关闭状态下安装。7、安装阀门前，应按设计核对型号、材质、规格，并按介质流向确定安装方向。8、安装后，应在阀杆上涂以润滑油。四、井及雨水口施工1、排水井井底基础应与管道基础同时浇筑，检查井内的流槽宜与井壁同时进行砌筑。表面采用砂浆分层压实抹光,流槽应与上下游管底部接顺。2、井室砌筑时，应同时安装踏步，位置应准确，踏步安装后，在砌筑砂浆或混凝土上未达到82、规定抗压强度前不得踩踏，混凝土井壁的踏步在现浇是时安装。3、检查井接入圆管的管口应与井内壁平齐，当接入管径大于300mm时，应砌砖圈加固。4、砌圆形检查井时，应随时检查直径尺寸，当四面收口时，每层收进不大于30mm，当偏心收口时，每层收进不应大于50mm。5、砌筑检查井及雨水口的内壁应采用水泥砂浆勾缝，有抹面要求时，内壁抹面应分层压实，外壁应采用水泥砂浆搓缝挤压密实。6、检查井及雨水口砌筑或安装至规定高程后，应及时浇筑或安装井圈，盖好井盖。7、雨季砌筑检查井或雨水口，井身应一次砌起。为防止漂管，可在检查井的井室侧墙底部预留进水孔，回填土前应封堵。 第三节 施工现场布置由于本工程为城区的改造工程83、，场地较为狭窄,施工现场除了能满足布置各种设施及堆放材料外，生活区基本无法无法布置。介于这种实际情况，将生活区与办公区和现场分离，单独设置在施工区附近的租赁房内。（一） 施工现场布置在工地四周修建2.5m高的围墙，根据建设单位的指定位置装饰精美的“五牌一图”，以体现公司的形象。施工现场搭设门卫室及配电房。由于本工程所需砼基本采用预拌混凝土，因此现场仅设置一台混凝土搅拌机满足零星构件混凝土施工。为了缩短混凝土运输时间,现场搅料台尽量设置在中间。照明主要采用活动灯架，灯管为镝灯和碘钨灯。 其余则辅以白炽灯照明，照明电气开关就近配置。施工总平面布置图见附图一。（二）施工临时供水供电线路 经计算本工程84、高峰期总用电量69.82kw。临时设施及照明假设为20 kw，根据用电总量的计算公式： P 总1.1KP/COS K 取0.7 COS取0.75 P 总1.10.789.82/0.7592.22KVA 根据施工用电规范要求，施工现场选用的25 的主电源线能满足施工用电需要。 供电主干线选用BLV325225 可满足用电要求。 施工用水主要是生产用水，经计算，采用DN50 主管可满足供水要求，此外为确保工程用水，在现场设临时储水池一个，加压泵一台，以防临时断水及水压不足。第二章 质量管理体系与措施我公司本着“追求质量卓越，信守合同承诺，保持过程受控，交付满意工程”的质量方针，在本工程施工过程中，85、我们时刻做到加强质量意识，严格按照施工规范、验收标准控制每道工序作业，并针对本工程实际情况，强化质量管理，完善质量保证体系，控制质量要点，落实质量责任制，以保证达到优良工程的质量目标，保证质量检验项目一次合格率100%，分项工程优良率90%，分部工程优良率80%以上，竣工验收确保达到市优良工程。 第一节 施工质量保证体系施工质量保证体系是保证工程施工质量的管理措施，具体表现在质量管理体系和质量控制体系两方面。 根据ISO9002国际质量标准文件中成熟的质保体系要求，结合本工程的实际情况，建立由总工领导，项目总工负责的质量管理机构，明确项目部的质量保证组织机构，制定具体的规章制度，并在工程施工中86、实施控制程序，把质量保证活动贯穿于整个施工过程，使之系统化、制度化，从而使工程质量始终处于受控状态，制定具体制度如下： 工程项目质量承包负责制严格按质量保证的分部分项工程质量目标实施，向建设单位负责。 本工程工序不多，工艺较简单，分部、分项工程要严格贯彻国家颁发的施工及验收规范，操作时要认真执行工艺标准。新工艺必须事先编出标准工艺。所有分部、分项工程必须有书面技术交底，实行全面质量管理，并建立以自检、互检和交接检为中心的岗位责任制。 建立由项目总工程师负责，各专业设主管工程师，工程处设工程师的三级工程技术管理制度，实行工程技术工作统一领导，分段管理。 建立各项质量管理制度，让各级管理人员切实履87、行各自职责，并制定行之有效的奖罚措施，加强项目管理及施工作业层的责任心。 建立材料、设备报验制度，对所有用于本工程的材料均要有完善的出厂合格证、材质证明、使用说明书等有关资料，并经复检和报业主、监理认可后，投入使用。 施工过程中坚持样板引路的方针，各专业分项施工开始时，必须先施工出样板，经业主、监理验收通过后，严格按样板标准进行全面施工。 建立施工生产例会，及时提出和消除质量隐患。 施工挂牌制度，各工种如砼、砌体等施工过程现场挂牌，注明管理者、操作者、施工日期及相关配比等图文技术记录，机具操作必须有操作牌。 工程质量三检制度。每道工序坚持实行班组自检、项目复检，再向监理报检的制度，作好文字记录88、，隐蔽工程必须由班组、技术员、质检员、总工四个环节的检查记录。 （10）竣工回访服务承诺制度。工程竣工后在竣工资料中的工程维修卡，明确回访期限及联系电话，并在承诺时间内配合业主分析维修原因，如属保修范围之内的事务，及时派人在规定期限内作好修缮。 第二节原材料质量保证措施、对原材料材质标准严格把关。材料员对原材料、成品和半成品应先检验后收料，不合格的材料不准进场。、原材料要具备出厂合格证或法定检验单位出具的合格证明。钢筋、水泥还应注明出厂日期、批号、数量和使用部位，抄件应注明原件存放单位和抄件人并签章。、对材质证明有怀疑或安规定需要复检的材料，应及时送检，未经检验合格，不得使用。、各类不同类型、89、不同型号的材料分类堆放整齐。水泥、钢筋在运输、存放时需要保留标牌，按批量分类，并注意防锈蚀和污染。第三节工程计量保证措施、按照二级计量管理，严格执行公司的计量检查网络。、砼、砂浆、钢筋焊接接头由内业技术员按照规范要求提出取样计划，由试验员取样送实验室检验，不合格者不得使用。、混凝土应严格按照设计配合比进行投料。、现场设立砼快速测强点，由试验员负责操作，未拆模提供依据。、经纬仪、水准仪、台称、卷尺等计量工具必须按规定送法定单位检校。第四节 保证工程质量的施工技术措施一、施工准备阶段的质量管理技术措施1、认真学习图纸领会设计意图。在设计单位进行设计交底、了解设计意图的基础上，组织工程技术人员对设计90、图纸进行学习和会审工作，使参与施工的人员掌握施工图的内容、要求和特点。同时审查和发现施工图中待完善的问题，提出合理化建议，积极推广新技术、新工艺、新材料的应用。以便正确无误地施工。2、本工程由公司总工程师牵头，组织项目技术班子编制好施工设计，使其成为本工程的全面性技术经济文件，具有实际的指导意义。以确保工程安全、优质、高速、低消耗地完成。3、施工机械设备严格按照施工设计的要求配备和进场，在投入使用前应检修完善，并坚持制度性保养、检修，确保其正常使用，不得因机械故障影响工程质量，延误砼的连续浇筑。4、进场后，严格按照施工组织设计对施工总平面布置的要求进行围墙、临时办公、住宿的搭建，同时对规划的临91、时材料堆场、道路进行平整、修筑临时排污沟，浇注临时路面，完善“三通一平”工作。5、组织项目测量班子，系统、全面对建筑群进行整体放线工作，要求对建筑物的控制轴线作好标记和保护，填写放线记录。放线的步骤为：控制轴线建筑灰白线规划验线土方开挖线在砼垫层上弹分控制轴线将控制轴线引入个墙（或框架柱）上。二、砼质量保证措施本工程采用现场搅拌砼的方式，为确保混凝土质量，我公司将采取以下措施：1、原材料：砼所用砂、石外加剂、水泥、严格遵照国家施工验收规范、标准、检验、验收、取样，由生产部、材料部核查备料情况。、试块制作：实验工按规范要求在现场分别取样制作试块，取样数量按砼台班和方量计算。、制定严格的砼浇灌方案92、，施工浇灌过程准时、有条不紊的进行。三、砌筑工程保证措施认真学习，严格按砖石工程施工及时性验收规范施工。严格控制干砖上墙，砌筑时，横平竖直，砂浆应饱满实心实意，梁下一砖用标砖斜向呈60倾角刮浆砌筑，分两次加浆塞缝压实，砌体与钢筋砼柱、墙结合应由拉结钢筋锚固，并保持砌体与钢筋砼柱、墙间砂浆嵌固塞实。防止墙体渗漏的质量通病出现。四、钢构件工程保证措施1.防止构件运输、堆放变形：必须采取措施，防止出现由于运输、堆放时垫点不合理，或上、下垫木在一条垂直线上，或由于场地沉陷等原因造成变形，如发生变形，根据情况采用千斤顶、氧 乙炔火焰加热或用其它工具矫正。2.防止构件扭曲：拼装时节点处型钢不吻合，连接处型93、钢与节点板间缝隙大于3mm，则需矫正，拼装时用夹紧。长构件应拉通线，符合要求后再定位焊接固定。长构件翻身时由于刚度不足有可能发生变形，事先进行临时加固。3.防止焊接变形：采用合理的焊接顺序及焊接工艺（包括焊接电流、速度、方向等）或采用夹具、胎具将构件固定，然后再进行焊行焊接，以防止焊接后翘曲变形。4.防止尺寸不准确；制作、吊装、检查用统一精度的钢尺，严格检查构件制作尺，不允许超过偏差。五、保证装饰施工质量的技术措施（一）、门窗工程：1、门窗的品种、型号、规格、开启方向及门窗安装位置应符合设计技术要求。2、门窗安装须牢固，预埋件的数量、位置、埋设、连接方法须符合设计及有关规范规程的要求。3、门窗94、施工前应编制专项施工方案，重点解决安全、防水问题。4、门窗扇关闭严密、间隙均匀、开头灵活、表面洁净、无划痕、碰伤。无锈蚀，涂胶表面光滑、平整，厚度均匀。门窗同时应保持良好的气密性和水密性。5、所有进场后的半成品均应有相应的材料合格证和试验报告。（二）内墙面砖粘贴工程1、面砖的品种、型号、规格、图案等符合设计要求，且产品有出厂合格证及检验报告。2、面砖的粘贴方法须符合施工规范规定。3、粘贴必须牢固，灰缝平直度，面砖的平整度必须在允许偏差范围内。4、严禁有缺棱掉角的现象。第五节成品保护措施、重视和加强成品保护工作，成品保护最主要的措施是各项工序按正常工序施工。、加强成品保护教育，制定成品保护奖惩制95、度，落实成品保护责任人和责任区，即将完工或已完工的房间要采取封闭保护，由专人负责管理，班组交接时，进行成品情况登记，如有损坏追查责任。、成品保护重点保护装饰工程及门窗、地坪，避免成品遭受撞击、振动和污染。严禁完工后再开槽打洞，进行室内涂刷工作时，应派人监护管理。4、各工种应做好相互交叉配合，应严格按正常工序施工，做到不互相破坏成品，不影响施工进度，各工种互相协调配合，实行交接制度。第三章 安全管理体系与措施第一节 安全目标施工期间，无工伤事故，无死亡、重伤事故。全年工伤事故频率不超过1.8%。施工期间，不发生重大机械事故，起重设备等特种设备年检合格率达到100%。特种人员持证上岗率达100%。96、杜绝火灾事故的发生。第二节 安全检查依据国家和建设部颁发的规范、标准及地方标准。主要有：、建筑施工安全检查评分标准(JGJ59-99)。 、施工现场临时用电安全技术规范(JGJ46-88)。、起重机械安全规程(GB6067-85)。、建筑施工高处作业安全技术规范(JGJ80-91)。第三节 安全体系、建立三级安全管理体系，坚持“预防为主、安全第一”的方针，确保工程安全目标的实现。、公司安全部门为工程安全一级管理机构，公司派专职安全人员进驻现场，指导监督工程安全工作，项目部安全领导小组为工程安全二级管理机构，全面负责工程安全的实施工作；班组为安全三级负责单位，安全值日，负责日常的安全检查、实施及97、活动记录工作。、开工前，项目安全领导小组应制定安全工作规划及目标，针对工程具体情况，制定安全措施方案，并组织落实实施。第四节 保证施工安全的技术措施、各专业施工项目，必须编制切实可行的安全技术措施与安全注意事项，施工前由技术负责人向参加施工的全体职工进行详细的安全交底，并履行审批签字手续。、进入施工现场必须戴“安全帽”、高空作业必须系“安全带”，不得穿硬底鞋，高跟鞋。、加强安全用电和机械设备的防雨、防潮、接地、接零的保护措施，手持电动工具所用电源线必须采用防水绝缘胶皮线或电缆，并加设漏电保护装置。、垂直运输的高塔，要有避雷装置。、垂直运输机械操作者，应对机械随时作好维护和保养工作，严禁违章作业98、，建立专机管理制度。、垂直运输机械应有专人指挥，哨音旗语明确，吊运工具应随时作检查，润滑保养工作，吊物离地时，应暂停检查后方可起吊运行。、现场的一切施工机械、设备、仪器，除应有操作规程外，还应有安全技术规程，两种规程均应实行挂牌制。、对于从事高空作业的人员，要定期进行体格检查，不准患高血压、心脏病、贫血病、癫痫病等人从事高空作业。、不准在六级以上强风、大雨、雪、雾天从事露天高空作业。、高空作业人员所使用的工具，应随手装入工具袋内， 防止工具坠落出安全事故，垂直交叉作业应增设隔离层，以免坠落物质损伤人员和物质。、施工现场专职安全检查人员， 必须在工程开工至交工全过程中保持人员不变，保持工作连续性99、，并持证上岗。、现场领导必须执行“管生产必须管安全”的原则， 在安排施工生产时，必须首先落实安全措施，对现场安全隐患，一旦发现必须停工，严禁违章作业，每一工序作业前，必须进行安全技术交底，必须坚持会签制度。工程技术人员对分管工作范围内的安全技术负责。对每单项作业必须编制详尽的安全技术交底。并按公司规定通过安全部门认可签字。、现场施工应遵守有关消防规定及用火申请制度， 作好安全防火。木工棚、汽柴油料房等要设置灭火器。焊接、切割等险区明火作业要选在安全地点，一定要有防火隔离措施，由专人负责，人走火灭。严禁在易燃品附近用火或吸烟。、搭设各种钢管脚手架须按建筑施工安全检查评分标准架设，并安设避雷装置。100、对外架的三道撑拉系统要经常进行检查，以防外架倾斜，发现问题及时解决。架子搭设应牢固、合理，经检查合格后，方可使用。不得超载和集载。、搭设的架子、安全设施等，非有关人员不得擅自拆除， 并随时做安全检查。、风雨过后，应对脚手架进行详细检查， 发现有立杆沉陷、悬空、接头松动、架子歪斜、变形等问题应及时处理。、机械操作人员必须具备必要的电气知识， 且按其职务和工作性质，熟悉电业安全操作规程的有关部分。、电器开关合闸操作人员要站立侧面送闸， 防止可能出现短路产生的弧光灼伤操作人员。、施工中严禁使用旧、破、裸露的导线做施工用线， 所有导线绝缘必须良好。、施工现场临时用配电设施、线路，必须整齐有序， 严禁乱101、接、乱拉，所有配电设施要有明显有电标志。第四章 环境管理体系与措施第一节 文明施工措施文明施工管理是企业施工生产经营的综合反映，应贯穿于施工管理的全过程，可以提高劳动生产率、降低物耗、消除污染、美化环境、提高工程质量、延长机械使用寿命，有效地防止火灾事故，减少安全隐患，保证企业社会效益和经济效益的稳步提高。、严格按照市政府的整治条例，做到施工“标准化”、现场“景观化”。、认真贯彻以双增双节为中心内容的创建文明工地竞赛活动。、以公司施工技技术、质量、安全部门为主，具体负责现场文明施工管理，施工现场设专人抓文明施工。、经建设单位许可，施工现场围墙抹灰后，墙面刷奶黄色防水涂料，围墙正前方砌筑300高102、花池。设置醒目的“五图一牌”和标语，做到字迹工整、规范。、门前实行“三包”，围墙上不得张挂或堆靠杂物。、保证现场各类材料堆码有序，一头齐、一个面、一条线，现场排水系统良好。、工人操作地点和周围必须清洁、整齐，做到工完、料净、场清，建筑物内外的垃圾要及时清运。、施工现场的生产污水采取三级沉淀等处理措施后，排入河道中。、施工机械要做到摆设整齐、机身保持整洁、编号明显、安全装置灵敏有效、机棚内外干净、操作方便。、运输各种材料、垃圾等有遮盖和防护措施，严防泥浆随车带出场外，影响市容环境卫生。、工地食堂应符合“食堂卫生法”的要求，设施齐全整洁卫生，民工宿舍实行统一管理，专人负责。、配合街道办事处、派出所103、搞好治安联防，做好外来务工人员计划生育管理工作，现场配合有关部门做灭鼠灭蝇工作。、施工人员要求着装整洁、讲卫生、不随地吐痰、不大声喧哗、严格遵守社会公德、职业纪律、妥善处理施工现场周围的公共关系，争取有关单位和群众的谅解和支持。总之，要加强施工现场各项基础管理工作，达到“环境清洁，纪律严明、物流有序，设备完好”和“质量优，物管优，场容场貌优”。第二节雨季施工技术措施本地雨季一般在四月至九月间，本工程在此期间正处于此雨季施工，在此期间作业间，应采取如下技术措施。、施工现场应保持排水通畅，尤其是排水沟不准有积水、堵塞现象，同时派专人经常检查道路，脚手架，基，设备机械、电源线路等。、如雨后出现基坑集104、水等情况，应采用挖排水明沟、集水坑及潜水泵进行明排。工程量按实际发生计算、六级以上大风雷雨天应停止门吊作业，同时切断电源。、高空跳板，人行斜道绑扎牢固，应有防滑措施或防滑条。、浇筑砼无雨才安排作业，如遇阵雨或不测大雨，应备有塑料膜或油毡遮盖，砼暂停浇筑时，临时间断处不准留在主梁及悬挑构件上。、凡是雨后，必须组织专业人员对现场设备机械、塔吊、塔基、脚手架、接零接地装置等进行综合检查，发现隐患及时处理。 第三节 粉尘控制措施、设置专人清运建筑垃圾，做好现场文明施工，对各层施工后及时清扫，清扫时做到先洒水，润湿后铲除清扫，将建筑垃圾装入加盖的吊斗，集中吊运到地面，及时处理清运，防止粉尘飞扬。搅拌站水105、泥库用彩条布遮敷。、认真做好施工总平面管理。对施工场地周边采取专人管理，为了保持场地洁净，每天进行次洒水清扫，对绿化地段的花草树木定期洒水冲洗尘土。、对于松散颗粒或粉状材料，采取砌墙围挡，其上表面用竹席覆盖，防止刮风时粉尘弥漫，影响环境卫生。、土方运输车进出现场需用草垫铺路，以减少泥浆和泥土污染场地道路面和街道路面，以免造成土渣灰尘飘散。同时设置专人配合清扫，保证市容及周围环境的干净。 第四节 施工噪音控制措施在施工过程中应尽量减少扰民的噪音，对容易产生噪音的钢筋加工、搅拌机、砼振动棒、模板拆除、备用发电机等，采取以下措施，降低或衰减噪声源。1、 搅拌机采用适当的隔音屏障。2、 砼振动棒，则向106、操作者交底尽量避免与模板和钢筋接触。3、 模板拆除时轻拆轻放，以减少碰撞。4、备用发电机增设消音罩以减少噪音外溢。5、 施工现场指挥生产，采用无线电对讲机即可及时进行工作联络，又可减少现场人为的叫喊声。6、 加强现场运输车辆出入的管理，车辆进入现场禁止鸣笛，对钢管、钢模板的装卸，采用人工递送的办法，减少金属件的碰击声。这样可尽量保持施工现场的安静环境。第五章 工程进度计划与保证措施第一节 施工进度总体安排根据公司的施工生产力情况及公司准备投入本项目的生产力要素，具体考虑到本项目的实际情况，总日历工期为120天，具体开工日期以业主通知为准，具体进度详见施工进度计划横道图、网络图。第二节 进度计划107、保证措施1、组织保证措施成立进度管理小组，建立工程进度监测系统。本工程成立由项目经理为组长，技术负责人、项目副经理、施工队负责人为成员的进度管理小组，对施工过程中的进度情况实行全过程管理。建立进度监测系统，收集工程进度系统，及时做出统计、分析、比较，并根据实际情况在第一时间作出调整。2、计划保证措施1、根据合同工期和工程的实际情况，精心组织，科学安排，制定出详细、具体、合理的总体施工进度计划，制定出保证计划完成的各种资源计划。结合工程的实际情况制定出具体可行的月度计划，提出所需要的各种资源计划。根据编好的施工进度计划，由项目经理将每次具体任务以签发施工任务书的方式下达给各施工队。各施工队根据施108、工任务编制更为切实具体的每周作业计划，并提前两天报项目部审批。进度控制小组逐日检查每日完成的工程量，做好施工记录，实事求是的记载计划中的每项工作开始日期，工作进度和完成日期，并与周进度计划做出对比。3、制度保证措施（1）、实行进度目标责任制和进度奖罚制：明确各级管理人员的目标责任，并对其按责任制管理办法奖罚；对生产班组则按是否关键工序、按延迟或提前时间、按工资额实行奖罚，具体奖罚办法按公司有关规定进行。（2）、制定每月生产调度会、月末检查制：每月月末，先由项目经理组织对全线进行检查，召开生产调度会，对计划要求和完成情况作出比较、总结，公布当月进度目标完成情况与奖罚情况，对下一月工作作出计划安排109、。（3）、实行每日检查制：每天由各工地负责人自行检查，并将所捕获的信息及时反馈给进度监测系统。加强现场调度，掌握计划实施的情况，采取措施，排除各种矛盾，加强各薄弱环节，及时发现和处理各种问题，实现动态平衡。4、资源保证措施：（1）、机械设备保证措施：确保有足够设备，可随时调用；所有设备均由项目经理统一调度，其它任何人未经项目经理允许均无权调动设备；根据实际情况对工作面的设备进行适当平衡，以发挥最大工效。所有设备均派专人使用，做到专机专人；设立专职的机械、设备修理维护班子，做好施工机械和运输车辆状况检查，确保施工正常进行。（2）、劳动力保障措施选择年轻力壮且技术、安全等培训合格的劳动力施工，并在110、施工准备期内，针对本项目的特征再次进行技术、安全等教育。公司内准备施工预备队，准备足够的施工队伍，在企业内平衡调度，统一管理，如项目需要，随时可投入本项目施工。按工序或专业组建劳动力班组，使之形成专业化熟练施工队伍。按“按劳分配”的原则，支付劳动报酬，提高其劳动积极性。针对工期，进行奖罚措施，签订责任状及承包任务书。项目根据工程需要实行动态管理，以满足项目劳动力需求。（3）、材料保证措施：主材采购均与厂家签订购销合同；合同签订前要对生产厂家的生产规模、能力、质量、价格，择优选用生产能力强、质量好、价格适中的厂家。对于需求量大的主材，根据施工部位的不同多选择几家单位，即不影响质量又能保证施工需要111、。5、工期管理技术措施：（1）运用网络计划技术，优化网络计划设计，并按实际进度调整，抓住关键性工作，安排二班制作业，对于主导工序线上工序的时间以小时为计量单位。（2）砼采用现场加工，要加快工程进度。（3）采取技术措施，合理调整各工序间的关系，做到有工作面就上，组织立体交叉流水作业。梁、柱采用定型模板，提高了工作效率，加快工程进度。在梁板及柱砼内掺入早强剂，加快楼面模板拆模时间，以便后续工作提前施工。建立自检检查体系，确保工程质量从而使工期得到保证。狠抓工程质量，杜绝质量事故隐患发生，避免因返工现象影响工期。（4）积极主动服从监理工程师的监督管理，每一工序完成后即认真组织自检，填好报送资料，并积112、极配合业主和监理工程师搞好界面工程工序验收，尽量缩短界面工程工序交接的时间；积极主动与业主和监理工程师勾通，充分理解业主和监理工程师对工程进度与质量要求，及时调整工程进度计划，纠正进度偏差；坚持经常自检，杜绝质量事故发生，检查每日完成的工程量，做好施工记录，实事求是地记载计划中的每项工作开始日期，工作进度和完成日期，并与周进度计划做出对比。（5）为了抢进度，结构施工一般都要工作到晚上，柱、梁板砼浇捣要求连续作业。因此，要特点注意夜间有足够的照明，安全措施完善，保养维护好机械设备。（6）正确处理土建与安装之间的关系，积极为安装创造条件，为安装提供工作面及一切施工便利，并对安装好的管线予以保护。各113、安装单位也要积极配合土建施工单位，注意保护土建成果。（7）大力推广使用新技术，提高劳动生产率，确保工程质量，加快工程进度。采用合理的、先进的施工方法和方案以缩短工期，确保进度。6、雨季施工保证措施：（1）根据工程进度安排，雨季在结构及装饰施工期间，施工时按雨季施工技术措施执行。（2）及时疏通整个场地的排水系统，保持排水畅通，保证场地不积水。施工整体排水流向为从西向东，经沉淀池沉淀后排入院内排水沟内。（3）准备充足的防雨物资，如塑料薄膜（彩条布）、雨衣、雨鞋等，做好砼浇灌工程的防雨工作，保证工程施工的顺利进行。（4）经常检查砂、石含水量，根据检测结果调整砼、砂浆的施工配合比，保证塌落度、水灰比的114、稳定。新砌墙体收工时，顶盖铺一层干砖，并用防雨布盖好，避免大雨冲刷砂浆，对于稳定性较差的墙体加设临时支撑。（5）雨天浇筑砼时，必须先搭设好防雨棚，砼浇筑后及时用塑料薄膜或编织袋加以覆盖。（6）屋面保温防水施工时，应注意天气预报，在气候适宜时，优先安排保温防水施工。（7）室外配电箱配备好防雨设施。经常检查电缆、电线，防止其老化、脱皮等以免漏电伤人的事件发生，所有配电箱均预装好漏电保安器。（8）水泥库要做好防潮、防漏检查，每逢下雨必须进行检查，四周排水沟畅通。水泥库地面用架板架空600mm，用油毡铺设。7、农忙季节保证措施：（1）提高农忙季节的民工工资，使其安心在工地施工。对于关键工序留出人力，保115、证关键工序的工程连续作业。根据需要有计划安排假期，保证生产技术骨干，并做好交替工作。合理安排施工，不在农忙季节安排劳动力需求量大的工程。8、夜间施工保证措施：（1）夜间施工，保证足够的照明设施；不在夜间安排外观质量要求高的项目；夜间施工，换班作业，不打疲劳战术。第六章 资源配备计划 第一节 主要材料计划管理1、材料计划的编制：根据施工进度计划计算出月、旬材料用量计划，并提前5天交材料采购部门落实。2、材料的消耗定额管理：材料核算应以材料施工定额为基础，经常考核和分析消耗定额的执行情况，着重于定额材料与实际用料的差异，不断提高定额管理水平。3、材料的库存管理：对入库原材料要严格检查物品的规格、数116、量和质量，发现问题，分清责任，只有数量、质量、规格都符合采购文件要求时，才可以办理验收、入库手续。入库材料都要记入材料台帐。材质证、合格证、复检报告应编号存放。对有标识要求的要作好标识工作。库容要整洁，布局要合理。材料存放要做到材质清、规格清、新旧清、过目知数。露天存放材料，必要时要上盖下垫，堆码整齐。保管员要正确掌握材料的性能、用途、保管期限。定期进行检验，采用科学的保管方法，以保证材料的安全、有效、减少材料储存损耗。4、材料现场管理：加强施工现场的材料管理，严禁次品及不合格材料进入施工现场，进场材料严格实行验品种、验规格、验质量、验数量的制度。水泥必须掌握进场时间，严格按先进先用的原则，避117、免使用过期水泥。开展生产节约活动，对各班组根据其工程量实行限额领料、当日记载、月底结帐、节约有奖的制度，使材料计划管理工作落实到实处。5、本工程主要工程材料 序号名称规格型号数量1沙子中粗砂440M32水泥32.5级25T3石子碎石590M34砖240*115*5320M35钢筋HRB4003.2T6平板玻璃5MM厚112M27瓷砖200*3002600M3 第二节 主要劳动力安排计划 详见附表。工 种按工程施工阶段投入劳动力情况拆除基础及管沟砼地面贴面砖钢构件制安零星钢筋砼构件铝合金门窗油漆涂料钢筋工02000300砼工02000300泥工02520222架工00000024抹灰工02810118、0228电焊工00003210电工01111131机操工01011111油漆工00000001普工1021052233第七章 主要项目管理人员第一节 管理机构 我公司实行二级管理，即公司一级管理，项目经理部二级管理。 公司级生产管理，由公司总经理负责全公司的各项管理工作， 公司总工程师负责各项目工程的质量、安全等生产技术管理工作， 公司机关设立计划科、材料科、技术科、技术质安科等各科室，计划科负责各项目工程的施工进度计划，各项目之间的协调工作。技术质安科负责施工生产的技术质量、安全教育和检查督促工作。 项目管理组织机构框架下图所示：各专业施工班组总部管理层技术负责人项目副经理技术组综合经营组生119、产组材料组项 目 经 理综合员计量员资料员施工员质检员材料员保管员安全员机械员 第二节 项目部主要管理人员及部门职责1、工程项目级实行项目经理负责制，以项目经理为主组织项目部， 负责该工程的指挥与管理，执行各项国家规范、规程、标准以及本工程施工组织设计，按质、按量完成施工投标承诺和合同规定的任务。项目部设项目经理、工程技术负责人、施工员、质检员、安全员、机械员、材料员等管理岗位，各工作人员一律持证上岗。明确项目工程施工责任制，实行项目工程核算制，所有项目管理制度，质量、安全等管理制度，管理网络等均公布上墙， 到岗到位，严格执行。 经慎重考虑，本工程的项目经理将选派我公司优秀项目经理并且有丰富的120、现场施工经验的人来担任。 参与本工程施工的其他管理人员也均是我公司的业务骨干，多人被评为公司的先进工作者，项目部管理人员职责分工明确，协同配合，在项目经理的领导下，项目部全面负责现场的施工、技术、质量、安全、核算等工作，并根据作业计划和施工预算提出劳动力、材料机具需用计划，统一指挥生产，保证本工程的工期、质量、成本、安全和文明施工等各项控制目标和各项经济技术指标的实施。 项目部管理机构人员名单详见下表：姓名性别执业或岗位资格证明拟在本项目担任的工作岗位证书名称级别证号专业身份证号码2、各部门及岗位人员职责如下：（1）、项目部经理是本工程所有工作的第一责任人，对外代表公司负责履行公司与建设单位签121、订的工程承包合同，对内作为工程项目施工的直接组织者和责任者，及时、适当地作出人事调整、重大技术方案、资源调配、工期进度等有关项目管理事项的决策，对工程项目过程负全责，承担项目管理的经济、行政及法律责任。与业主、监理经常进行交流和沟通，协调好与有关各方的关系。（2）、技术负责人在项目经理领导下，主持项目部质量管理和技术管理工作；组织编制工程项目的质量计划，并确保施工过程中各类人员严格按照执行，做好技术交底工作；组织编写施工组织设计，图纸会审并进行技术审核；指导、检查工程质量计划的实施情况，明确关键工序与特殊工序。落实施工过程的监控工程，组织特殊过程能力的鉴定工作；控制生产中的进货检验和试验、过程122、检验和试验、最终检验和试验，确保产品质量符合要求；对生产过程中出现的不合格组织评审和处置，并进行返工或返修，制定纠正和预防措施，防止问题再发生；监督、检查质量记录的收集、编目、借阅、保管等工作。（3）、项目副经理协助项目经理做好各项目管理工作，确保施工生产进度的完成；负责开工前施工环境的准备工作，并确保安全生产和文明施工；在生产过程中督促各类人员严格按质量计划进行施工生产，按技术交底进行操作，协调生产中的各项活动，协调各施工班组之间的关系；对施工过程中设备、材料进行管理，组织设备的使用、维修、保养和校准工作，对物资供应商进行考查、评审；组织项目部对成品的保护工作；负责项目部回访保修及统计技术的123、应用工作。（4）、项目部技术组贯彻执行国家现行的技术、质量标准规范，全面负责项目部技术质量管理工作；参加项目质量计划的编制，参与图纸会审，对各分包施工单位的施工方案进行审核检查；严格按质量计划的要求向作业队组进行技术交底，负责解决施工中出现的各种技术问题，并与设计、监理密切配合协作，合理安排施工搭接及劳动力调配，保证施工进度按计划执行；确保产品符合设计与规范的技术要求；掌握工程质量动态，根据质量检验提供的信息，随时组织有关人中进行分析，采取对策，及时改进；独立行使质量监督权，对违反技术要求、操作规程、质量管理规定，有权制止和纠正，严格控制过程质量、不使不合格产品转入下道工序； 负责施工过程中的124、工程实物标识工作，并确保可追溯性；保持正确的质量记录，并控制其收集、编目、借阅、保管等工作。（5）、项目部生产组协调施工生产中的各项活动，解决生产中的问题；建立设备台帐，做好设备的使用、维修、保养等管理工作；对设备操作人员进行技术交底，需要时申报培训；对计量器具定期检定；负责成品保护及工程交付工作；负责回访保修工作，及时处理用户投诉。负责统计技术的应用；严格督促检查施工过程安全，做好安全生产的日常管理工作。（6）、项目部材料组落实材料需用计划，进行材料准备，依据施工进度及材料使用状况，确保材料的供应；负责材料的采购工作，及时组织物资进场，负责物资的验收工作，对物资进行检验并标识检验状态，保持物125、资的可追溯性；对物资供应商的供货能力进行评价、鉴定，建立评价资料；对顾客提供产品进行验评、标识等管理；搞好现场材料、仓库、各种材料报表及资料管理等各项工作。（7）、项目部综合经营组将合同的执行及修改情况及时传递公司经营部；建立工程项目分包商的评价资料；负责项目部文件和资料的控制，确保使用相应文件的有效版本；负责项目的培训工作，编制培训计划，明确与质量有关人员的培训要求，确保持证上岗；完成领导临时交办的其它工作。第八章 施工设备第一节 主要机具使用管理1、本工程要求质量高、进度快，因此要圆满地完成施工任务必须配置足够的施工设备。我单位积极响应业主的号召，决心在本工程施工中创一流的工程，取得良好的126、信誉，因而在施工中将最大限度地投入先进的满足施工质量和工期要求的机械设备和试验检测仪器。2、施工机具设备的使用管理（1）、根据工程实际情况编制本项目所需机具设备使用计划，包括机具设备的型号、规格、数量、功率。并按照机具设备使用计划组织机具设备进出场，所有进场机具设备必须经检验合格方可投入使用。（2）、实行人员与机械设备固定，机具设备使用、保养责任落实到各操作工人，要求所有操作人员必须严格遵守安全操作规程，爱护机具设备，执行保养规程，认真执行交接班制度，填好运转记录。（3）、实行操作证制度。对操作人员进行培训、考试，确认合格者发给操作证。施工机具设备操作人员和特种作业人员必须持证上岗。 第二节 127、主要施工机械设备详见下表。拟投入本工程的主要施工设备表序号设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率（kw）生产能力用于施工部位备注1切割机UJE-2002徐州20123.0良好地面2砂轮机UN1-753徐州2013100KVA良好装饰3钢筋切断机GJ5-751徐州20143.0良好主体4热熔焊接机WJ40-12常州20137.5良好主体5电弧焊机AX3-3003扬州201525.3KVA良好主体6木工圆锯机MJ-1043青岛20123.0良好主体7木工平刨MB-2063青岛20144.0良好主体8电锤ZN-505扬州20151.1良好装饰9手枪钻ZN-7015常州20151.1良好装饰10128、平板振动器ZF15国产20131.2良好地面11振动棒5010国产20132.2良好地面12混凝土搅拌机JZC3501国产20137.5良好主体、装饰13砂浆搅拌机JS3501国产20132.5良好主体、装饰第九章 试验、检验仪器设备详见下表。拟投入本工程的试验和检测仪器设备表序号仪器设备名称型 号数量产 地制造年份已使用台时数用途备注1经纬仪J22南京2015100工程测量2水准仪DSZ34南京2015100工程测量3钢卷尺5m30连云港2015320工程测量4钢卷尺50m5连云港2015300工程测量5砼试模1501501506南京2012200工程检测6折叠直尺3M2苏州2015300工129、程检测7压力试验机NYL-2000D1无锡2013600工程检测兰州长熙农产品配送有限公司农产品批发交易市场项目建议书兰州长熙农产品配送有限公司二一年六月项 目 名 称：兰州长熙农产品配送有限公司农产品批发交易市场项目建设单位：兰州长熙农产品配送有限公司建设单位负责人：杜万青（董事长）项目建设地点：兰州市皋兰县石洞镇蔡河村项 目 性 质：新建编 制 单 位：兰州长熙农产品配送有限公司目 录一、总论1二、项目建设的必要性7三、市场分析与营销策略11四、建设条件14五、组织机构与人力资源配置16六、项目投资估算与资金筹措19七、环境影响评价19八、经济效益评估21九、社会效益评价22十、结论一、总130、 论（一）项目背景1、项目名称：兰州长熙农产品配送有限公司农产品批发交易市场建设项目2、项目申报单位概况：兰州长熙农产品配送有限公司由兰州中川麦芽有限责任公司为主联合武威河西农产品物流中心等六家股东共同组建。兰州中川麦芽有限责任公司地处兰州市永登县中川镇何家梁村，是集啤酒大麦的订单种植、收购，麦芽的加工和销售为一体的综合性企业。经过多年经营，取得较好的经济效益和社会效益。2006年被甘肃省农业产业化领导小组认定为甘肃省农业产业化龙头企业。被兰州市农牧局等9部门认定为兰州市农业产业化龙头企业。2010年被兰州银行评为“AAA级”信用客户。公司法人代表杜万青毕业于西北师范大学中文系，本科学历，中共131、党员。长期从事企业管理、生产经营、技术创新、市场开发工作，积累了丰富的企业管理经验，具有较强的组织能力、领导决策能力和创新能力。股东之一武威河西农产品物流中心由甘肃长城麦芽有限公司发起并建设，甘肃长城麦芽有限公司成立于2004年,位于武威工业园区。经营范围涵盖啤酒大麦的种植、加工与销售、机械加工等多种产业。拥有武威、永昌两条啤酒麦芽生产线，年收购啤酒大麦总量62500吨， 年加工啤酒麦芽50000吨。系甘肃省农业产业化龙头企业， 3、项目提出的依据：（1）国务院办公厅关于进一步支持甘肃经济社会发展的若干意见；（2）国家商务部、国家发改委、国家工商总局等部门关于进一步做好农村商品流通工作的意见。132、（3）国家计委、国家经贸委、农业部、财政部、中国人民银行、国家工商总局关于印发进一步加快农产品流通设施建设若干意见；（4）甘肃省政府关于大力推进农业产业化经营的意见；（5）国家发改委、建设部颁布的建设项目经济评价方法与参数（第三版）；（6）国家、省颁布的有关行业规划、产业政策、法规和有关设计规范；（7）有关技术、经济、工程方面规范、标准、定额等指标；（8）项目建设单位提供的基础资料、意向协议等文件；（9）其它相关文件及现行规范。4、项目提出的理由与过程：为了加快甘肃的发展，发挥中心城市圈的龙头带动作用，甘肃省适时做出了“中心带动，两翼齐飞，组团发展，整体推进”的区域发展战略，“兰白都市经济圈”133、的建设是整个区域发展战略的重要组成部分，居于“中心带动”的战略地位。建设中的“兰州白银都市经济圈”范围涵盖整个甘肃中部地区的兰州市、白银市以及积极融入“兰白经济圈”的定西市，是全省农产品主要生产区域。出产的各类农产品产量高、质量优，除满足本区域及周边地区的消费需求外，每年有大量农产品需要运销全国。长期以来，区域内农产品的交易在收购、质量检测检验、初级加工、储存、营销、物流等相关环节，经营运作方式还较落后，传统的、自然式农产品交易理念一直主导着市场，落后的经营方式导致物流中转环节多，储运损耗大，储运成本居高不下，造成农产品产量大幅度提高了，农民收入却没能同步增加。为了满足农产品物流业高速发展的需134、要，进一步减少农产品流通环节，降低流通成本、增加流通数量、扩大流通范围、改善流通体系、增加农民收入，更好的为城市居民服务，适应农产品全国性大市场、大流通的格局，建设一个规模化、现代化、专业化、拥有先进监控手段的农产品批发交易市场是社会经济发展的必然要求。啤酒大麦的收购、啤酒麦芽的生产和销售始终围绕农产品做文章，兰州中川麦芽有限责任公司在长期经营农产品的过程中，积累了丰富的经验，思路前瞻，理念超前。近年来虽然啤酒大麦的种植、啤酒麦芽的加工产业发展较快，但是随着市场的趋于饱和和竞争的加剧，相关企业急需改变经营品种单一的状况。扩大农产品经营品种、经营规模和创新经营模式，自然成了企业实现自身发展的有战135、略眼光的选择。基于上述情况，兰州中川麦芽有限责任公司组织相关人员对“兰白经济圈”区域内农产品的种植和产出、市场流通现状等情况作了广泛、细致的考察、研究，征求了有关专家的意见和建议，与当地政府和相关部门进行了长期接触、商讨，取得了一致并得到大力支持，决定以兰州中川麦芽有限责任公司为主联合武威河西农产品物流中心等六家股东共同组建兰州长熙农产品配送有限公司。拟组建的兰州长熙农产品配送有限公司初步决定在皋兰县建设农产品批发交易市场项目。（二）项目概况1、拟建地点：皋兰县石洞镇蔡河村2、建设规模：项目总占地200亩（133333.3m2）。项目完成后，新增建筑面积总计53923m2。3、主要建设内容、建136、设方案： （1）、交易管理中心1座： 500；5010m=500,层高3.6m，（配置信息网络、LED大屏幕显示系统、电子监控设施）。（2）、办公化验综合楼（检测中心）1座：1152；3212m=384，3层，层高3.6m。（3）、标准化交易商铺600套： 30000，105m=50，2层，层高3.6m。以上建筑均为钢筋混凝土井桩基础，框架结构，水泥砂浆地面；保温、隔热、防水加气砼砌块屋面；370mm厚机制砖外墙，240mm厚机制砖内墙；铝合金门窗。（4）、农产品贮存仓库1座： 6600；10066m=6600，层高8m，静态容量：15000吨。（5）、通用仓库1座：5000；10050m=5137、000，层高6m静态容量：13000吨。（6）、材料库1座：720；6012m=720，层高5m。以上建筑均为钢筋混凝土井桩基础，砖混结构，钢架彩钢屋面，20cm厚C20砼地面。370mm厚机制砖外墙，钢结构推拉门窗。（7）、A型恒温冷库4座：4680；静态容量：4500吨（8）、B型恒温冷库5座：3375；静态容量：3000吨A型恒温库建筑面积均为4526m=1170,B型恒温库建筑面积均为4515m=675,层高5.5m，单层。钢筋砼独立基础；各冷藏室有公共走廊连通并兼作缓冲室用；150mm厚保温屋顶；内墙面作聚氨酯现场喷涂；地面按要求设隔热层，作150mm厚挤塑板四周粘贴；门采用冷库专用138、门。冷库火灾危险性是丁戊类，耐火等级为二级。照度为50勒克斯，并有应急照明设施。（9）、宿舍、食堂：1440，6012m=720，2层，层高3.6m。钢筋混凝土井桩基础，砖混结构，10cm厚钢筋混凝土现浇屋面。30cm厚聚苯板保温层，水泥砂浆保护层厚5cm,370mm厚机制砖外墙，室外墙涂料粉刷，室内墙面水泥砂浆抹面白色涂料粉刷；铺地砖地面；节能门窗。（10）、车库、门房：165（11）、锅炉房60、配电房135、水泵房96车库5座，每座建筑面积为，63.5m=21，层高3.6m；门房3座，每座建筑面积为54m=20，层高3.2m；锅炉房建筑面积为106m=60，层高3.6m；配电室（含维修中139、心）建筑面积为159m=135，层高3.6m；泵房建筑面积为128m=96，层高3.6m。以上建筑均采用砖混结构，外墙采用370厚砖墙，内墙为240厚砖墙。屋面采用现浇钢筋混凝土楼板、50厚聚苯板保温、SBS防水层。 门房地面铺贴地板砖，其它地面均采用水泥砂浆。门房采用木门，其它均采用钢门。所有窗采用钢窗。新增建筑面积总计53923m2，设备158台（套）。4.运营方案和商品目标市场：（1）运营方案：本项目集贮、销、配送服务于一体，以得天独厚的区位优势吸纳各地的农产品经营户，提供经营场所、贮存仓库、保鲜冷库、初级加工（如筛选、包装等）、先进的检测检验手段、电子商务、信息发布、物流配送等配套服务140、。把各地生产的蔬菜瓜果及各类农产品有机的汇积起来，通过检验分级、储存、冷藏保鲜、批量配送等程序，运销到本市及各地的消费区域，达到农产品的贮藏增值，保鲜增效。减少物流中转环节，降低流通成本，提高农产品附加值，稳定农产品价格的市场效应。保障经营户的利益，稳定增加农民收入。更好地为城市居民服务。（2）商品目标市场：项目建设一个现代化农产品批发交易市场，使其成为以兰州市蔬菜瓜果及各类农产品消费市场为中心，辐射西宁、银川、兰州、白银及沿途周边中小城市，面向全国的农产品批发交易市场。市场主要功能是进行农产品的交易、展示、贮存、初级加工（如筛选、包装等）及配送，并提供交易场所，检测检验、电子商务、信息发布等141、配套服务，市场建成后将成为“兰白都市经济圈”区域农产品的主要集散中心。年农产品的交易量将达到30万吨以上，吞吐量40万吨以上，交易额5亿元以上。二、 项目建设的必要性1、项目建设符合国家产业政策国家商务部、国家发改委、国家工商总局等部门关于进一步做好农村商品流通工作的意见文件要求，要努力搞活农产品流通，加强农产品批发市场建设，制定农产品产地和销地批发市场建设规划，加强农产品批发市场信息，检验检测系统及仓储，运输等基础设施建设和改造。在产业结构调整指导目录（2005年本）中，农林牧渔产品储运、保鲜、加工及综合利用属于国家鼓励类发展产业，国家六部委颁布的关于印发进一步加快农产品流通设施建设若干意见142、的通知（20022668号）将农产品专业批发市场现代化设施建设列入产业化建设的支持重点。甘肃省“十一五”及2010年市场体系建设规划提出：以扩大农副产品销售为中心，以增加农民收入，提高农村消费水平为目标，继续实施和发展我省“西菜东调”工程。发展“西菜东调”生产基地到20个，恒温保鲜库容能力达到10万吨。改造和新建一批果菜批发市场。国务院办公厅关于进一步支持甘肃经济社会发展的若干意见指出：加强农村社会化服务体系和农产品专业市场建设，推动农产品物流产业发展。建立完善农产品市场信息服务体系，物流配送体系及质量安全监管体系。2、项目建设是调整区域农业产业结构，培育地方优势产业的需要。 “兰白都市经济圈143、”区域内农产品种类丰富且数量众多，要使资源优势转化为商品优势，商品优势转化为经济优势，必须大力发展农产品市场，将区域内优势农产品推向全国广阔的消费市场，以市场带动区域农业经济的可持续发展，同时市场是农产品经营者接受信息、了解行情和销售大宗农产品最便捷的渠道，也是解决农产品产业化经营的有效形式，对于促进农业生产的区域化、专业化，形成具有优势的主导产业和特色产品，具有直接带动作用。3、项目是提升“兰白都市经济圈”区域农产品物流水平，提升区域农产品市场地位的迫切需要。由于区域内农产品供求市场重要环节的缺失，市场交易系统和冷链物流的不完善，小规模农产品物流企业的能力有限，加上信息交流、检验、检测手段的144、落后造成的制约，农产品的购销依然采取商贩分散收购、少量集中、小批量外运的原始、落后的集散、营销方式，物流中转环节多，储运损耗大，抗风险能力弱，农产品运距离运销的价差收入被储存、运输、装卸等环节吞食过半。虽然区域内特色农产品资源丰富，但在全省和全国的影响力并不大。本项目建设集产、贮、销于一体，本着布局合理，功能齐全，运行规范，竞争有序的原则，创建一个外连全国市场，内连广大农户，大规模，高起点，外向型，附加值高，带动力强的农产品批发交易市场，吸纳众多的农产品经营户，把千家万户分散生产的农产品有机的组织起来，充分利用市场这个载体，形成特色农产品产区集散地，通过高效，可靠，方便，灵活的市场服务体系，促145、进农产品的贮藏增值，保鲜增效，提高农产品附加值，提高区域农产品在更广阔市场的地位，同时将“兰白都市经济圈”农产品物流水平提升到一个全新的高度，更进一步促进区域农业产业向纵深发展。4、项目实施有利于调节区域农产品市场供求状况，降低流通成本，进一步增加农民收入。本项目以“兰白都市经济圈”区域内丰富的农产品商品资源为基础，以本区域和全省及全国广阔的农产品消费市场为目标以进入市场交易的众多流通主体为纽带，依托市场全新的经营机制和先进的软、硬件交易系统，通过异地调运、贮藏保鲜等方式，在较短时间完内成交易过程，使商品迅速可靠的发送到全国各地消费市场，顺利实现农产品价值的让渡和价值的转移增值。同时，开放的市146、场准入机制吸纳更多农产品经营户和更多品种的特色农产品进入市场交易，必然会引起农产品价格和品质的激烈竞争，有利于使市场价格趋近于均衡，较真实的反映供求关系，降低流通成本，稳定市场价格，起到调节市场供求的作用，最终放大了农产品生产者的收益。5、项目建设是公司自身发展的必然选择。由于“兰白都市经济圈”区域内农产品供求交易缺失区域中心市场，致使近年来区域内农产品现代物流发展缓慢，没有对区域经济发展起到倍增作用。作为以农产品的订单种植、加工、销售为主营业务的兰州中川麦芽有限责任公司，按照产、贮、销一体化的总体发展思路，审时度势，抢抓机遇，依托区域内丰富的农产品资源，采用强强联合方式，通过农产品批发交易市147、场项目的实施，扩大农产品的经营范围和规模，摆脱经营品种单一的不利局面，为区域农业经济发展注入活力，也使企业的可持续发展有了保障。因此，该项目的建设既是区域农产品产业发展的要求，也是项目建设单位自身生存和发展的必然选择。三、市场分析与营销策略1、市场流通现状：甘肃是农产品大省，每年有大量的各类农产品需要运销全国各地，兰州的高原夏菜、定西的马铃薯、河西走廊的啤酒大麦、武都的油橄榄、陇西的中药材等大宗优势特色农产品在全国市场上占有不菲的份额。兰州市的蔬菜种植面积达到了60万亩，反季节蔬菜种植面积达到6-7万亩，搭建日光温室4万亩。年产蔬菜150万吨，创造产值超过16亿元。占到兰州农业总产值的近一半。148、我国地域辽阔，区域间自然条件差异很大，各地农产品的生产条件和出产各类也千差万别，由于各地气候、季节、农作物的淡旺季等因素，兰州市的蔬菜由以前的季节性、阶段性向省外输出，转变为常年向省外输出，每年 5到10月，我市有一半以上的蔬菜销往外省。本市的蔬菜消费量仅为8万吨左右，11月到次年4月，约60%的蔬菜从外省市调入。我省去年水果生产总量240万吨，净调出量约70万吨。本省水果占市场供应总量的80%左右。目前市场上销售的橘子、香蕉等10多种水果从外省调入。 兰州市张苏滩蔬菜瓜果批发市场是我省最大的综合性农产品集散中心，曾经承担着国内和省内相当数量的蔬菜瓜果及各类农产品的中转、运销和在本市的批发、零149、售业务。随着兰州市城市建设的快速推进，张苏滩蔬菜批发市场因其地处城市中心，场地面积狭小，车辆拥堵和摊点凌乱等一系列问题日益严重，制约了市场的发展。随着“生活资料物流市场向东”的城市规划原则的出台，张苏摊蔬菜瓜果市场的功能被新建的位于市区最东端的大青山蔬菜瓜果市场取代，但由于兰州市区东西狭长的布局，给居住在市区中西部的居民生活造成了极大的不便，并因此产生了蔬菜瓜果二级流通环节，增加了蔬菜瓜果流通成本。兰州是全国重要的物流中心之一，本省生产的各类农产品大多经兰州市场中转运销全国，全国的各类农产品也通过兰州市场运销到本市、本省及周边省份。2、市场竞争优势分析：（1）商品资源优势：“兰白都是经济圈”得150、天独厚的地理环境和自然条件。使得区域内出产的各类农产品不仅质量优、产量高、无污染、无公害、且产地价格合理，市场竞争力较强。兰州市蔬菜种植面积、总产量、外销量居“西北第一、全国第三的位置” 。兰州市夏秋季节需要从外省调入蔬菜14000吨，冬春季节需要从外省调入蔬菜42000吨，长年需要自外省调入橘子、香蕉等10多种本省不产的水果。（2）市场区位优势：项目实施地区拥有完善的社会生活服务体系（教育、医疗、娱乐），交通运输条件较好，铁路、高速公路、县乡道路四通八达，拟建的市场交易场区宽阔，交易服务设施齐全。特别是距兰州市区仅38公里，是对兰州市庞大的农产品消费市场的一个补充和完善。（3）营销策略：本项151、目建成后，公司通过果蔬保鲜冷链设施的建设，进一步提高管理和服务水平，使公司业务流程符合现代冷链物流企业要求。a.努力提高企业的经营功能本项目建成后，努力超前培育使 “兰白都市经济圈”区域内果蔬冷链运销由产地型向产地集散型方向发展，充分发挥冷藏保鲜库的带动作用，积极拓展业务，提高产品质量，尽可能满足经营者和消费者需求。b.注重终端市场的调研工作规范市场运行机制，突出龙头企业的导向作用，以蔬菜瓜果的冷藏保鲜为纽带，带动生产、运输、销售的有机结合，及时掌握各环节的准确信息，作好终端销售市场的供需调研工作。c.加大宣传和招商力度从项目启动之时就加强宣传，吸引全国各地客商关注“兰白都市经济圈”大宗优势特152、色农产品，同时不断提高企业业务水平和知名度，树立品牌，提高市场影响力。d.积极探索市场经营新模式通过冷藏保鲜库的运营，扩大企业影响力，并通过市场与市场，市场与基地的连结，有目的地安排农产品生产，在重点终端市场设立产品代销点，为全程服务“兰白都市经济圈”农产品产业的发展做出一些有益的尝试。四、建设条件1、场址概述：皋兰县地处北纬3605至3650、东经10332至10422之间，东临白银市和榆中县，南接兰州市区，西连永登县，北依景泰县。“兰白都市经济圈”位于中国版图地理位置的中心，范围涵盖整个甘肃中部地区，皋兰县处在“兰白都市经济圈”的中心正中位置，具有座中四联的地理区位优势。县城座落在兰州、白153、银和中川空港三角辐射中心，距兰州白银均为38公里，距兰州中川机场仅30公里。109国道、312国道，白兰高速公路跨境而过，包兰铁路贯穿全县南北。皋兰火车站年货物吞吐量100万吨。民航、铁路、高速公路、县乡道路形成陆空一体、东西相连、南北相接、纵横交织、四通八达的交通网络。境内有高压输电线路900多公里，变电所12座，电力供应十分充足。县城自来水日供水可达15000立方米。电信网络覆盖全县，邮电通讯畅通无阻。基础设施成龙配套，区位优势得天独厚。是“兰白都市经济圈”的重要节点城市，是兰白区域经济发展中不可替代的关联点和支撑点。项目实施地点位于皋兰县石洞镇蔡河村，兰州-白银高速公路皋兰出口西南侧。2154、项目主要资源需求量及供应：(1)、土地：项目的实施需要征用土地200亩（133333.3m2）拟征用皋兰县石洞镇蔡河村位于兰州白银高速公路皋兰出口西南侧荒置山地200亩，由项目实施方将土地削山整平并建设必要的基础设施。(2)、供电：项目运营期年用电量480万km/h。由皋兰县电力局石洞3万5千伏变电站引出10千伏输电线路引入中心，计划购置2台800KVA的变压器。(3)、供水：项目运营期年用水量75168. m3由皋兰县市政供水管网提供，水源为皋兰县山字墩水库引蓄引大入秦工程水源输送，水质符合生活饮用水标准，能满足项目生活及消防用水需求。(4)、配送中心冬天需采暖，计划购置6吨水暖锅炉2台安155、装于场址内，年供暖期4个月，共计耗煤550吨，由项目区附近的靖远煤矿或炭山岭煤矿供应。3、项目主要商品资源及辅助材料需求量及供应：(1)、主要商品资源需求量及供应：项目建成后，农产品的交易量将达到30万吨，吞吐量40万吨。项目实施区域地处“兰白都市经济圈”中心正中位置的皋兰县，以皋兰县为圆心300公里半径内的广阔区域是全省农产品主要生产区域，地处黄河上游水量富集区，属温带半干旱气候，四季分明、气候温和、冬无严寒、夏无酷暑、光照充足、无霜期长、昼夜温差大。虽然年平均降雨量偏少，但黄河自区域中心穿流而过，水利资源相对丰富。区域内总耕地面积1579.8万亩，大部分耕地土层深厚，土壤肥沃。主要农产品产156、区远离工矿业，无污染，具有发展无公害农产品、特色农业、生态农业独有的优势。区域内农业人口460万人，农民文化科技素质较高，农业科技成果应用普及率高。主要农产品有小麦、啤酒大麦、糜谷、玉米、豆类、油料、黑瓜子等。其中兰州七里河的百合、榆中的高原夏菜、皋兰的红砂洋芋和禾尚头小麦、景泰的枸杞、靖远的优质稻米等独具地方特色的农产品全国闻名，深受市场欢迎。大宗农产品如定西的优质马铃薯种植面积已达到280多万亩，总产量达400万吨，商品量达220万吨，总产值达13.69亿元。根据近年统计资料，区域内景泰、永登、皋兰三县年产啤酒大麦约11万吨，除满足本区域的需求外，约一半以上需要运销到全国各地。兰州市百合种157、植面积已达8万亩，仅七里河区就占到4.3 万亩，年产量高达14万吨，90%以上需销往外地。因此，项目建成后，商品资源的供应是充足和稳定的。（2）、辅助材料需求量及供应项目辅助材料主要为农产品运销所需各类包装，大宗辅助材料的消耗量初步估算如下：麻袋20万条，各类编织袋、网袋30万条，内包装袋15万条，各类纸箱20万只，周转筐2500个。全部由当地市场和区域内乡镇企业供应。五、组织机构与人力资源配置：1、组织机构本项目由兰州长熙农产品配送有限公司承担建设，按照中华人民共和国公司法的程序运作，设立股东会、董事会和监事会，选举董事和董事长、副董事长，聘任总经理、副总经理、总工程师，董事长为公司法人代表158、。根据公司运行机制及实际工作需要，设立下列管理机构。董事会监事会董事长总 工总 经 理副总经理经营部生产部管理部检验检测科仓 贮 科运 输 科工 程 科财 务 部办 公 室信 息 中 心货 代 科营 销 科生产部：下设运输科、仓贮科、检验检测科。运输科负责进入场区作业的各种货物的运输；调配货物与进物流场区作业的所有车辆，包括货运配载、车辆、驾驶员的注册及管理等。仓贮科负责货物的贮藏、冷藏、装卸等作业；检验检测科负责进出物流场区的农产品和生产资料质量安全。经营部：下设营销科、货代科和信息中心。营销科负责公司的仓贮、冷藏、标准化交易商铺的各项营销业务；货代科负责货运代理主要环节的各项业务的文件处理159、申报事项和信息收集汇总等，信息中心是以物流场区的货物运输、仓贮、代理、快件受理、配送的信息服务为主，并负责信息管理从业人员的培训。管理部：是生产部和经营部正常运行的保障，下设财务科、办公室、工程科。工程科主要负责物流场区建筑物设施、设备的正常运转、日常维护、保养与维修、安全警卫、消防、环保、节能工作。运行机制公司实行经理负责制，财务独立核算，运作模式采用现代物流企业运行机制。2、人力资源配置为了提高本项目的管理水平，员工聘用原则上考虑专业技术人员所占的比例，形成合理的人才结构。中层以上管理人员必须具备大专以上学历，有三年以上的实践工作经历，责任心强，品行良好。信息中心、检验检测中心从大中专毕160、业生中选择，有实践工作经验和专业特长的优先考虑。仓贮部和后勤服务中心的员工重点从实践经验丰富、有专业特长的企业下岗职工中选择。保安人员重点从复退军人中选择录用。环卫人员重点从身体健康、责任心强的下岗女工中选择。定期检查厂区服务人员的健康状况，对于患有传染性疾病或其它不适合做服务工作疾病的人，应调任其它工作。劳动定员：本项目劳动定员88人，其中管理人员18人，技术人员4人，工人66人。六、项目投资估算与资金筹措：项目总投资7000万元，其中：企业自筹4389万元，占总投资的62.7%；银行贷款1750万元，占总投资的25%；申请国家扶持资金861万元，占总投资的12.3%。七、环境影响评价环境影161、响评价依据环境空气质量标准（FB309596）II类、地表水环境质量标准（GB38382002）II类、锅炉大气污染物排放标准（GB132712001）II时段二类区、工业企业厂界噪声标准（GB1234890）II类、污水排入城市下水道水质标准（CJ30821992）等。1、项目建设对环境的影响配送中心建设期主要的环境影响因素为噪声、扬尘。这些因素具有以下特点：第一，影响范围小；第二，影响时间随着施工期结束而结束。扬尘对周围环境的影响分析：扬尘主要来自土方开挖、回填、堆放、运输、装卸以及道路扬尘，其产生量随着天气条件、施工期不同变化较大。只要施工时做到土方及时回填，注意作业面洒水，可有效防止扬162、尘。土方开挖对周围环境的影响分析：土方开挖持续期较短，回填后剩余土方可用于绿化地的平整。噪声对周围环境的影响分析：施工期噪声主要来自施工机械，项目所在地居民点较少，产生噪声对周围环境产生的影响较小。2、项目运营过程过中产生的污染物对环境的影响：本项目污染源主要为废水、废气、固体废弃物、噪声等。主要污染物有农产品的杂质、废渣、烟尘、生活垃圾、噪声等，处理不当会对环境造成一定污染。（1）、废水项目运营过程中产生的污水主要来自市场交易区冲洗污水及生活污水。生产生活污水日排放量约50m3，年排放量约1.5万m3。（2）、废气主要来自锅炉房产生的烟气。（3）、固体废弃物主要是项目运营过程中农产品产生的废163、弃物、生活垃圾以及锅炉煤渣。年排放量约1250吨。（4）、噪声主要来自厂区制冷设备噪音和运输车辆噪声等。保护措施：（1）、污水处理项目所排污水中仅含少量的植物有机质及泥沙，不含有毒有害物质。污水经化粪池、沉淀池处理后排至污水管网。（2）、烟气综合治理锅炉主要排放CO2，经水浴除尘器处理后，达到锅炉大气污染物排放标准GWPB3-2001的标准。（3）、固体废弃物应加强宣传与管理以减少垃圾对厂区环境的影响。运营过程中所产生的废弃物和生活垃圾由管理部门集中后运至县城生活垃圾处理站统一进行处理，对环境影响很小。（4）、噪声控制一是制冷机组采用相应的消声降噪装置，控制噪声传播。二是禁止机动车辆在厂区内鸣164、放高音喇叭，最大限度降低噪声污染。三是在厂区周围栽植3000m2草坪、树木绿化带降低噪声传播。按照工业区标准，白天控制在60-65分贝，夜间控制在50-55分贝。八、经济效益评估经营期正常年营业收入：5755万元成本费用估算：3200万元经营期正常年营业税金及附加：230万元经营期正常年利润总额：1503万元九、社会效益评价兰州长熙农产品配送有限公司农产品批发交易市场项目的建设将进一步扩大“兰白都市经济圈”区域内的农产品输出规模，以其更便捷的运销网络、更大的吞吐能力、更广阔的辐射半径带动区域内特色农产品的发展。而且批发交易市场先进的电子结算手段、灵敏的市场供求信息、完善的市场服务体系，使市场在165、更大的地域范围内发挥农产品物流中心的作用，促进农产品的专业化生产与经营，实现农业生产规模化，进而带动当地交通运输、食品包装、餐饮服务、仓储、土地开发等相关产业发展，增加农民收入，振兴地方经济。随着批发交易市场功能的不断延伸和完善，将吸纳部分农村剩余劳动力和城镇下岗职工再就业，能极大缓解社会就业压力，对当地新农村建设和构建和谐社会具有积极意义。市场建成后将成为“兰白都市经济圈”区域农产品的主要集散中心。年农产品的交易量将达到30万吨以上，吞吐量40万吨以上，交易额5亿元以上。项目的实施将吸纳众多的流通主体进入市场交易。创造一个规模化的、高效的、灵活安全的、能够对市场变化做出快速反应的农产品市场平166、台；有利于调节区域内农产品供求状况，减少流通环节，降低流通成本，稳定市场价格；真实的反映供求关系，增加并稳定农民收入。提升区域内农产品物流的发展水平。并通过市场与市场、市场与基地的连结，有目的地改变区域内农产品的经营模式，辐射带动“兰白都市经济圈”及周边地区农业的可持续发展，为全方位服务“兰白都市经济圈”农业产业做一些有益的尝试。也为企业自身的生存和发展博得广阔空间。因此，该项目得到了当地政府、农产品种植户、经营户的广泛支持，他们对项目建设表现出了极大的热情，并做好了批发交易市场建成后的经营计划。十、结论综上所述：兰州长熙农产品批发交易市场建设项目符合国家产业政策和区域经济发展规划，是一个政府支持、农产品生产者、经营者、消费者满意的项目。项目的建设和实施，通过批发交易市场将区域内分散的生产小户连接起来，形成“市场+基地+农户”的产业化经营模式，将千家万户的小生产与千变万化的大市场紧密联系起来，实现建一个市场、带一个产业、兴一方经济、富一片群众的目标。97