1、智慧建造管理实践,practice of intelligent construction,1.1 地理区位,1.2 工程简介,2017年11 月 22 日，中建三局集团有限公司、中海地产集团有限公司、中国中建设计集团有限公司、中建投资基金管理（北京）有限公司组成的联合体，中标雄安市民服务中心项目。发包方与中标方共同投资，成立基金，由基金设立项目公司（SPV），完成项目的投资、设计、施工、运营一体化管理。打破了“投资人不管建设、建设者不去使用”的传统。,联合投资人（United Investment Partner，简称UIP）,1.3 工程建设的新模式,1.4 参建单位,1.5 工程重难点,2、2017.12.7,雄安市民服务中心正式动工，标志着新区建设拉开序幕。,2018.3.28,项目主体完工。,2018.4.17,园区移交物业，雄安集团入驻办公。,2018.4.29,五一假期，园区对外开放，迎来第一波游客潮。,1.6 关键节点,2.1 智慧城市的整体策划,推动“数字孪生”理念，要求在实体工程建设的同时完成对应的数字化城市建设。计划打造城市级的信息化管理平台，该平台融合规划、设计、建造、运营及政务服务类的全部信息数据。所有信息数据上传至雄安云，形成块数据并为政府提供决策支持。,3.1 BIM应用总则,编制项目BIM技术统一实施方案及各专业模型创建标准等保证整个园区BIM模型的统一3、性。,Part,Part,3.1 BIM应用总则,采用CBIM协同平台作为项目的设计BIM协同平台。,通过建设协同管理平台实现所有参建方的数据的协同与共享。通过数据整合,最终的交付模型成为未来的城市数字化管理的数据基础。,3.2 设计阶段BIM应用,生活水箱,集成房屋花池,立式变频水泵,叠层墙,制定单体所需各种样板族库，保证各单体使用族库的统一。同时族库将作为雄安新区BIM知识库的一部分，在后续项目中得到进一步补充和重复利用，逐渐提升BIM技术设计和应用的效率。,3.2 设计阶段BIM应用,设计模型移交施工总包后，施工总包开展深化设计并进行模型的综合协调。在45天内，共计审核25次，累计解决问4、题534项。,3.3 施工阶段BIM应用,本工程十分紧张，从设计单位获得模型后，施工团队随即开展深化设计并进行施工协调，利用加工和施工准备的周期，尽可能的解决模型及图纸中所存在的问题，降低现场返工及拆改的数量。累计解决问题534项。,园区建筑面积10.54万平米，最终版模型包括土建11个，钢结构13个，装饰装修 34，机电48个，场地及管廊16个，集成房屋37个，总计159个模型，容量达10.2GB。,3.3 施工阶段BIM应用,钢结构深化开始,轴距搭建,建立编号规则,进行杆件搭建,模型节点创建,生成深化图纸,构件预制加工,通过对钢结构进行BIM模型深化形成深化图，结合预制构件加工设备进行钢结5、构构件的加工。,3.3 施工阶段BIM应用,BIM机电管线综合,变电站南侧走廊剖面,影厅南侧走廊,3400,3000,3100,3300,2950,BIM模型室内机电净高分析，快速锁定重点标高控制区域，保证装饰吊顶净高需求，及现场三维交底。,机电模型进行施工深化，解决管线碰撞、室内净空、机房深化、剖面出图等重难点问题，提前进行机电三维交底。,3.3 施工阶段BIM应用,结合雄安市民服务中心工程的工期目标及质量目标要求，项目专门设立了基于BIM的移动式数字化预制加工厂。机电管线在数字化预制加工流程：预制管道模型-管道安装图、管段图、预制管道材料表，生产加工。,管道加工制作,管道半成品区,管件及阀6、组组装,3.3 施工阶段BIM应用,利用BIM展示外幕墙安装工艺模拟,政务中心外幕墙,规划展示中心外幕墙,会议中心外幕墙,周转用房外幕墙,园区各单体外幕墙BIM模型深化，并进行安装工艺模拟，提前模型结构与幕墙安装节点，确保现场准确定位。,3.3 施工阶段BIM应用,规划展示中心盥洗室内装,规划展示中心男女卫生间内装,H楼办公区精装深化,天花精装深化,周转用房客房精装深化,利用BIM模型模拟精装深化，排除精装修专业与钢结构、机电等专业间的矛盾。,利用BIM对室内精装模型进行深化，确定各精装点位的位置和安装工艺，并与相关专业进行综合，判断设计合理性。,3.3 施工阶段BIM应用,集成房屋模块,集成7、房屋给排水、暖通,集成房屋电气,集成房屋精装,建立建筑、结构、水、暖、电、精装各个专业的BIM模型，利用BIM建立构件标准化拆分模型：1、标准化户型。2、预制构件拆分标准化设计。3、预制集成房屋节点标准化设计。4、各专业整体模型融合的单个集装箱BIM模型。,利用BIM模型建立集成房屋标准箱型模块，模拟组装各单体的集成，利用BIM模型在加工厂预制加工。,3.3 施工阶段BIM应用,利用BIM模型展示重点位置的精装效果，使用VR体验设备获得真实的体验感，帮助业主在精装方案及家具选型过程中做出准确的决策，加快认样速度。,VR设备及相关硬件的普及，已将“样板引入”理念，从实物样板转为三维虚拟样板。项目8、VR设备，不仅节省了实物样板的成本，而且虚拟样板的效果更达到全面细节展示的程度，获得的综合效益，在本项目得到了新区管委会领导的认可。,3.3 施工阶段BIM应用,4,Part,运用三维扫描技术校核现场施工完成的钢结构、机电等专业内容与图纸模型的偏差和冲突，并为下一道深化设计工序提供真实的模型依据，提高深化设计的可实施性。另外，特殊区域的高精度扫描可作为后期运维的数据基础。,点云模型,BIM模型,BIM模型与点云模型对比,4,4,3,Part,3.3 施工阶段BIM应用,在施工中，如何将BIM虚拟的内容转化为指导生产的生产力，是我们一直探索的方向。,三维扫描校核施工精度,3D打印验证复杂节点,综9、合协调例会辅助施工技术交底,3.3 施工阶段BIM应用,3.4 运维阶段BIM应用-智慧园区架构,3.4 运维阶段BIM应用-BIM与楼宇智控,3.4 运维阶段BIM应用-BIM到CIM,CIM则是此次提出并探索的一个新概念，把building information提升到city information的高度，实现对城市的数字化治理。,收集城市运行过程中的所有数据,数据平台进行综合处理,CIM平台实现对城市的管理,以新区“数字孪生”的目标为最高要求。结合智慧园区的建设方案，在施工过程中采用信息化技术实现对工地的高效管理，打造国内最为先进的智慧建造管理平台，提升安全、质量、绿色的综合管理水平。10、,建造过程中的智慧化,安 全,质 量,绿 色,设立独立的安全教育培训基地，施工过程中接纳近2万人的全方位安全教育。施工过程中采用智能监控、移动巡检记录仪等多种设备，全面监督安全文明施工。,采用信息化手段完成施工过程的质量检查。工程多种构件及材料采用质量溯源系统进行管理，确保品质优良可控。最终竣工工程资料电子化交付雄安集团。,施工中对现场空气质量、温湿度、风力、排污值、施工用水用电等进行全过程监控，并根据超限情况制定相应的环境保护措施，确保对周边生态环境影响最低。,4.1 智慧建造管理平台,智慧建造系统，集成全景监控、进度管理、质量管理、安全管理、物料管理、劳务管理、环境管控、工程资料8大版块的11、数据，以信息化的手段支撑整个建造过程。,系统简介,4.1 智慧建造管理平台,项目对建筑工人采用实名制管理，采集工人实名身份信息，开工以来累计有15652名工人进行了登记。该系统除了记录工人所属单位和工种之外，也记录工人安全培训、进退场时间、考勤数据、不良履历等内容。系统还可实现工人薪资点对点发放。为工人和企业提供双向保障。,系统内总用工情况统计详情,实名认证记录个人信息,项目工种分布记录,4.2 智慧劳务管理,在实名制管理的基础上，采用人脸识别系统对人员的进出入进行管理。杜绝无关人员的潜入，保障项目的安全平稳运行。让高科技也能飞入“平常百姓家”。,4.2 智慧劳务管理,安全生产情绪识别系统,识12、别人员面部肌肉产生的微小振幅和频率,计算分析,施工人员的潜在情绪,筛选了解,针对性的安全培训、心理辅导,VR体验馆,虚拟的沉浸式体验，让人感受真实的违章作业可能造成的后果，进而提高安全意识，规避风险。,4.3 智慧安全管理,项目安全部门采购智能化安全帽，该安全帽携带摄像设备，拍摄清晰，360度全方位无死角记录施工现场的真实情况，留存安全监管记录，保证项目安全执法的可追溯性和真实性。,项目为施工人员配发了GPS定位器，可以实时观察人员位置，了解当天主要施工部位和工人密集区域，并针对性的加强该区域安全巡查力度，保证施工安全。,智能化安全帽,人员定位系统,4.3 智慧安全管理,项目布设21个视频监控13、设备，结合三维倾斜摄影技术，将视频链接植入到在线的现场点云模型之中，点击链接即可观察对应位置的监控影像。,真实,高效,全面,视频点位标记在真实还原现场的三维点云模型之中。,即便是完全不了解现场的人员，也可准确定位视频监控点位。,监控覆盖围墙、出入口、主要作业面，实现全面覆盖。,4.3 智慧安全管理,现场检查，手机录入信息,数据记录，大屏统计展示,日常巡检,实测实量,4.4 智慧质量管理,通过二维码及RFID芯片，采集装配式建筑全生命期质量数据，覆盖工程审批、设计、建材及部品生产过程、运输过程、施工及装配过程、监理验收及运营过程，持久可追溯。,手机查看信息,扫码轻松追溯,4.4 智慧质量管理,生14、成二维码,BIM模型关联,记录施工信息,质量溯源,构件粘贴,4.4 智慧质量管理,4.4 智慧质量管理,使用BIM模型进行加工生产,项目机电设备安装数字化预制加工基地，运用精度500级BIM技术建模，通过数字切割、自动焊接等先进设备，实现机电构件预制加工。基地占地面积3000m2，分为五大区域：办公及展示区、VR展示区、原材料堆放区、半成品堆放区、生产加工区。,4.4 智慧质量管理,通过物联网技术，采集项目环境、能耗、监测的实时数据，通过对数据的分析，实现对现场的综合管控。,太阳能路灯,排污监测,智能水表,智能电表,环境监测,智能烟感,环境监测数据：对工地现场的温度、湿度、PM2.5、PM1015、风力、风向、噪音等环境信息进行实时监测，能耗监测数据：对工地总用水量、用电量进行实时监测，统计每月用水、用电量。污水监测：排污监测系统对污水排放口ph值进行在线实时测量，污水排放不达标时及时报警。智能烟感防火：现场设置智能烟感设备，当出现火情时感应生成的烟雾，及时进行声光报警，并将报警信息自动推送至管理人员。太阳能路灯：使用太阳能智能路灯，在满足照明需求的同时，达到节能降耗目的。,4.5 智慧环境管理,使用BIM技术将施工进度与模型构件进行关联，形成虚拟的施工模拟。该进度在系统平台中与实际工程施工进度进行对比，及时提示进度滞后工作与对应的任务施工单位，提高工效。,4.6 智慧进度管理,日报体16、系,每日无人机航拍辅助生产协调例会任务分工,夜间巡视,本工程每日对生产进度情况进行通报，并每晚召开生产协调会，每周对生产进度情况进行总结，解决现场施工存在的问题。夜间施工每天由一名项目班子带队巡视，并填写夜间值班记录。,4.6 智慧进度管理,4.7 移动应用,视频监控,环境监测,智能停车,劳务管理,无人机航拍,智能烟感,全景影像,智能水电,物料管理,质量安全管理,工作台,通过人、车、建筑、设备传感器接入，实时采集园区“活数据”，构建市民中心数字在线园区，实现“万物互联”的数字城市缩影。,园区从智能办公、公共服务、透明政务、信用体系、楼宇自控、数字展陈等多个方面设计了新颖的科技化应用场景解决方案。实现小园区、大智慧，让所有人在园区中感受科技带来的便捷。,5.1 智慧园区/智慧城市构建思路,运维阶段，项目采用中国建筑自主研发的SOP-BIM运维管理平台，配合智能传感设备，对园区的人车流量、温湿度、设备运行及保养维修情况，房屋空置率、物业工单、水电能耗、停车场使用情况等实现智慧园区的运营管理。,5.2 智慧园区运维平台,5.2 智慧园区运维平台,鸟瞰,夕阳,党工委会议中心生活用房,政务中心,办公区,公寓,谢 谢！,