1、20152015年年集团交付项目集团交付项目 加强加强细部工法及质量提升的推荐细部工法及质量提升的推荐做法做法 集团工程管理中心 2 室内部分 公共区域 室外景观 3 室内部分 公共区域 室外景观 4 细部做法 图片 说明 室内部分室内部分 公共区域 室外景观 室内墙面、顶面阴阳角顺直，墙面色泽均匀，无色差 成都猛追湾项目 2014.12.162014.12.16 昆山东一号项目2D区 2012.11.27 5 细部做法 图片 说明 室内部分 公共区域 室外景观 墙面观感良好，平整度、色差控制佳 6 细部做法 图片 说明 室内部分室内部分 公共区域 室外景观 室内墙面拉毛处理，垂直度、平度度符2、合要求，效果较好 绍兴项目E2E2南地块 2014.9.182014.9.18 苏州运河城项目 2013.12.18 7 细部做法 图片 说明 室内部分 公共区域 室外景观 厨房间顶棚腻子统一下翻，墙面拉毛，观感较好 8 细部做法 图片 说明 室内部分室内部分 公共区域 室外景观 墙面与地面交接处翻边处理，贴美纹纸保证踢脚线顺直美观；地面色泽均匀，无起砂 泰州项目三期13#16#13#16#楼 2014.12.102014.12.10 9 细部做法 图片 说明 室内部分室内部分 公共区域 室外景观 室内厨房间顶面采用翻边处理，观感较好 厨房顶面翻边处理 南昌红谷滩D D-3 3地块5#5#楼 3、2014.12.112014.12.11 10 细部做法 图片 说明 室内部分室内部分 公共区域 室外景观 阳台底面进行翻边处理，观感较好 南昌红谷滩D D-3 3地块5#5#楼 2014.12.112014.12.11 11 细部做法 图片 说明 室内部分室内部分 公共区域 室外景观 卫生间防水施工质量较好，上部收边处贴美纹纸进行涂刷，完成后线条顺直 卫生间防水涂层收边线条顺直 南昌红谷滩D D-3 3地块5#5#楼 2014.12.112014.12.11 昆山东一号项目 2012.11.27 12 细部做法 图片 说明 室内部分 公共部分 室外部分 卫生间地坪施工质量较好，精保洁较好 14、3 细部做法 图片 说明 室内部分室内部分 公共区域 室外景观 厨房烟道吊洞周边设置了反坎 无锡火车站二期6#9#6#9#楼 2014.12.92014.12.9 大连龙河项目 2013.12.11 14 细部做法 图片 说明 室内部分 公共区域 室外景观 露台找坡明显，地坪与墙面收边处装饰美化，观感质量较好 厦门湖滨花园项目A、B1地块 2012.6.20 15 细部做法 图片 说明 室内部分 公共区域 室外景观 铝合金窗漏打胶、打胶粗糙问题整改良好 16 细部做法 图片 说明 室内部分室内部分 公共区域 室外景观 铝合金外窗打胶均匀、顺直，观感较好 无锡火车站二期6#9#6#9#楼 2015、4.12.92014.12.9 细部做法 图片 说明 室内部分室内部分 公共区域 室外景观 高层铝合金外窗开启铰链固定螺栓打胶固定 17 南昌红谷滩D D-3 3地块5#5#楼 2014.12.112014.12.11 18 细部做法 图片 说明 室内部分室内部分 公共区域 室外景观 高层内开、内倒式窗为业主设置了使用说明 成都猛追湾项目1A 1A 2014.12.162014.12.16 19 细部做法 图片 说明 室内部分室内部分 公共区域 室外景观 户内设置了电动窗帘使用说明的温馨提示 泰州项目三期13#16#13#16#楼 2014.12.102014.12.10 泰州河滨花园项目 26、013.12.16 20 细部做法 图片 说明 室内部分 公共部分 室外部分 入户门成品防护较好，无明显划痕及磕碰迹象 21 细部做法 图片 说明 室内部分室内部分 公共区域 室外景观 入户门成品保护较好 南昌红谷滩D D-3 3地块5#5#楼 2014.12.112014.12.11 昆山东一号项目2D区 2012.11.27 22 交付阶段 图片 说明 室内部分室内部分 公共区域 室外景观 栏杆表面油漆涂刷均匀，安装牢固，整体观感较好 23 细部做法 图片 说明 室内部分室内部分 公共区域 室外景观 栏杆收口打胶处理良好 南通世茂公元一期1#9#1#9#楼 2014.10.282014.17、0.28 细部做法 图片 说明 室内部分室内部分 公共区域 室外景观 栏杆收口打胶处理较好 24 南通世茂公元一期1#9#1#9#楼 2014.10.282014.10.28 25 细部做法 图片 说明 室内部分室内部分 公共区域 室外景观 卫间管道安装坡度正确，管道与楼板交接处采用橡胶圈美化处理 泰州项目三期13#16#13#16#楼 2014.12.102014.12.10 26 细部做法 图片 说明 室内部分室内部分 公共区域 室外景观 卫生间预留管道设置了混凝土反坎，且标识了管道功能 泰州项目三期13#16#13#16#楼 2014.12.102014.12.10 27 细部做法 图片8、 说明 室内部分室内部分 公共区域 室外景观 阳台冷、热水点位设置了相应的标识 成都猛追湾项目1A 1A 2014.12.162014.12.16 28 细部做法 图片 说明 室内部分室内部分 公共区域 室外景观 室内弱电箱标识清晰，并且配置了室内线路图 无锡火车站二期6#9#6#9#楼 2014.12.92014.12.9 29 细部做法 图片 说明 室内部分室内部分 公共区域 室外景观 配电箱设置了房间电路图，各个开关标识清晰 南通世茂公元一期1#9#1#9#楼 2014.10.282014.10.28 30 细部做法 图片 说明 室内部分室内部分 公共区域 室外景观 弱电箱内电线分类绑扎9、，标识清晰 南通世茂公元一期1#9#1#9#楼 2014.10.282014.10.28 31 细部做法 图片 说明 室内部分室内部分 公共区域 室外景观 室内插座面板标示清晰，且设置了世茂LOGO 无锡火车站二期6#9#6#9#楼 2014.12.92014.12.9 厦门湖滨花园项目C1地块 2013.12.6 32 细部做法 图片 说明 室内部分 公共区域 室外景观 卫生间整体观感较好，墙砖缝隙均匀、表面平整、无色差 厦门湖滨花园项目C1地块 2013.12.6 33 细部做法 图片 说明 室内部分 公共区域 室外景观 室内墙面软包施工整体效果佳 厦门湖滨花园项目C1地块 2013.1210、.6 34 细部做法 图片 说明 室内部分 公共部分 室外部分 客厅整体观感较好，精装修房地面石材平整度、光泽度较好；造型吊顶线条顺直、涂料颜色均匀 35 室内部分 公共区域 室外景观 泰州河滨花园项目 2013.12.16 36 细部做法 图片 说明 室内部分 公共部分 室外部分 建筑外立面整体观感较好，线条顺直 苏州运河城项目 2013.12.18 37 细部做法 图片 说明 室内部分 公共部分 室外部分 建筑外立面线条流畅，观感较好 大连龙河项目 2013.12.11 38 细部做法 图片 说明 室内部分 公共部分 室外部分 建筑立面观感质量佳，石材幕墙无色差 厦门湖滨花园项目C1地块 11、2013.12.6 39 细部做法 图片 说明 室内部分 公共部分 室外部分 建筑外立面整体观感较好，石材无明显色差，排版合理、拼缝、倒角等细部处理到位 厦门世茂湖滨花园项目 2014.3.5 40 细部做法 图片 说明 室内部分 公共部分 室外部分 外墙石材拼缝及色差控制较好，外墙涂料色差控制较好、分隔缝较顺直，立面整体观感较好 41 细部做法 图片 说明 室内部分 公共区域公共区域 室外景观 滴水线顺直，无杂物填塞 无锡火车站二期6#9#6#9#楼 2014.12.92014.12.9 昆山蝴蝶湾项目 2013.11.19 42 交付阶段 图片 说明 室内部分 公共部分 室外部分 屋面结构12、粉刷、管道安装处理细致，整体简洁实用，观感良好 43 细部做法 图片 说明 室内部分 公共区域公共区域 室外景观 屋面瓦施工对缝顺直，颜色搭配协调，施工质量较好 晋江项目K1K1-2 2地块 2014.12.242014.12.24 44 细部做法 图片 说明 室内部分 公共区域公共区域 室外景观 外立面窗边线条顺直 南昌红谷滩D D-3 3地块5#5#楼 2014.12.112014.12.11 45 细部做法 图片 说明 室内部分 公共区域公共区域 室外景观 外立面采用仿石涂料代替石材，颜色均匀，层次清晰 泰州项目三期13#16#13#16#楼 2014.12.102014.12.10 413、6 细部做法 图片 说明 室内部分 公共区域公共区域 室外景观 外立面燃气热水抢排孔采用真石漆涂刷，与外立面统一协调 泰州项目三期13#16#13#16#楼 2014.12.102014.12.10 47 细部做法 图片 说明 室内部分 公共区域公共区域 室外景观 屋面透气管设立钢支架，并设立了防雷接地 南昌红谷滩D D-3 3地块5#5#楼 2014.12.112014.12.11 48 细部做法 图片 说明 室内部分 公共区域公共区域 室外景观 屋面排水地漏处理精细 南昌红谷滩D D-3 3地块5#5#楼 2014.12.112014.12.11 49 细部做法 图片 说明 室内部分 公共14、区域公共区域 室外景观 屋面钢楼梯柱脚采用混凝土包起，且采用R角处理 南昌红谷滩D D-3 3地块5#5#楼 2014.12.112014.12.11 50 细部做法 图片 说明 室内部分 公共区域公共区域 室外景观 屋面排水口篦子施工质量较好 南昌红谷滩D D-3 3地块5#5#楼 2014.12.112014.12.11 51 细部做法 图片 说明 室内部分 公共区域公共区域 室外景观 屋面透气口下部采用混凝土馒头堆包住，施工较好 南昌红谷滩D D-3 3地块5#5#楼 2014.12.112014.12.11 52 细部做法 图片 说明 室内部分 公共区域公共区域 室外景观 屋面排气管下15、部采用金属套管固定，内部填充水泥砂浆，观感较好 无锡火车站二期6#9#6#9#楼 2014.12.92014.12.9 53 细部做法 图片 说明 室内部分 公共区域公共区域 室外景观 屋面风机防雷接地施工良好，标识清晰 南昌红谷滩D D-3 3地块5#5#楼 2014.12.112014.12.11 54 细部做法 图片 说明 室内部分 公共区域公共区域 室外景观 风机设备基础减震垫已安装，同时固定螺栓采用塑料防护帽 设备基础处设置了减震垫 南昌红谷滩D D-3 3地块5#5#楼 2014.12.112014.12.11 55 细部做法 图片 说明 室内部分 公共区域公共区域 室外景观 电梯16、机房采用不同颜色涂刷，标识清晰；机房布线规范 南昌红谷滩D D-3 3地块5#5#楼 2014.12.112014.12.11 56 细部做法 图片 说明 室内部分 公共区域公共区域 室外景观 电梯机房内接地线规范，地面走线统一采用线盒防护，同时对设备和线盒统一接地 南昌红谷滩D D-3 3地块5#5#楼 2014.12.112014.12.11 57 细部做法 图片 说明 室内部分 公共区域公共区域 室外景观 电梯机房门口设置了防鼠板，制作精良 南昌红谷滩D D-3 3地块5#5#楼 2014.12.112014.12.11 58 细部做法 图片 说明 室内部分 公共区域公共区域 室外景观 17、电梯门边石材阳角进行成品保护，防止碰撞 南昌红谷滩D D-3 3地块5#5#楼 2014.12.112014.12.11 59 细部做法 图片 说明 室内部分 公共区域公共区域 室外景观 电梯轿厢内成品保护较好，先采用细木工板进行成品保护，再在外面张贴企业宣传纸，简单整洁 南昌红谷滩D D-3 3地块5#5#楼 2014.12.112014.12.11 60 细部做法 图片 说明 室内部分 公共区域公共区域 室外景观 大堂门口的可视对讲装置设置了防雨罩 无锡火车站二期6#9#6#9#楼 2014.12.92014.12.9 厦门湖滨花园项目C1地块 2013.12.6 61 细部做法 图片 说18、明 室内部分 公共部分 室外部分 大堂整体观感较好，吊顶、墙地面石材等部位施工质量较好 泰州河滨花园项目 2013.12.16 62 交付阶段 图片 说明 室内部分 公共部分 室外部分 电梯前室面砖铺贴整齐，整体观感良好 苏州运河城项目 2013.12.18 63 交付阶段 图片 说明 室内部分 公共部分 室外部分 首层大堂地面铺装平整，观感较好 64 细部做法 图片 说明 室内部分 公共区域公共区域 室外景观 楼梯通道扶手制作精良，踏步施工良好 南昌红谷滩D D-3 3地块5#5#楼 2014.12.112014.12.11 65 细部做法 图片 说明 室内部分 公共区域公共区域 室外景观 19、地下车库入口处排水沟收口施工处理良好，且在排水沟盖板下增加了铁丝网 南昌红谷滩D D-3 3地块5#5#楼 2014.12.112014.12.11 苏州运河城项目 2013.12.18 66 交付阶段 图片 说明 室内部分 公共部分 室外部分 小区地库整体观感较好，交通标识设置到位 昆山蝴蝶湾项目 2013.11.19 67 交付阶段 图片 说明 室内部分 公共部分 室外部分 地库室内墙地面施工简洁，管线安装顺直，整体观感较好 68 细部做法 图片 说明 室内部分 公共区域公共区域 室外景观 地下车库采用不同字母和颜色进行分区标识，效果良好；柱边采用防撞保护 南昌红谷滩D D-3 3地块5#20、5#楼 2014.12.112014.12.11 69 细部做法 图片 说明 室内部分 公共区域公共区域 室外景观 车位划线标识清晰，车档制作精良 南昌红谷滩D D-3 3地块5#5#楼 2014.12.112014.12.11 70 细部做法 图片 说明 室内部分 公共区域公共区域 室外景观 车库内导向标识制作精良，标识清晰 南昌红谷滩D D-3 3地块5#5#楼 2014.12.112014.12.11 71 细部做法 图片 说明 室内部分 公共区域公共区域 室外景观 地库内井盖采用不同颜色涂刷，吊环标识清晰，观感较好 南昌红谷滩D D-3 3地块5#5#楼 2014.12.112014.21、12.11 72 细部做法 图片 说明 室内部分 公共区域公共区域 室外景观 地库内积水坑周边采用栏杆防护 南昌红谷滩D D-3 3地块5#5#楼 2014.12.112014.12.11 73 细部做法 图片 说明 室内部分 公共区域公共区域 室外景观 电表井内水表安装完成，且设立了支架 南昌红谷滩D D-3 3地块5#5#楼 2014.12.112014.12.11 昆山蝴蝶湾项目 2013.11.19 74 交付阶段 图片 说明 室内部分 公共部分 室外部分 公共部位水电管井内层间封堵到位，干净整洁 75 细部做法 图片 说明 室内部分 公共区域公共区域 室外景观 管井内桥架功能标识清晰22、 泰州项目三期13#16#13#16#楼 2014.12.102014.12.10 76 细部做法 图片 说明 室内部分 公共区域公共区域 室外景观 管线桥架跨接安装到位 南昌红谷滩D D-3 3地块5#5#楼 2014.12.112014.12.11 77 细部做法 图片 说明 室内部分 公共区域公共区域 室外景观 地库内管线功能、走向标识清晰 南昌红谷滩D D-3 3地块5#5#楼 2014.12.112014.12.11 78 细部做法 图片 说明 室内部分 公共区域公共区域 室外景观 水泵房内设备功能标识清晰 南昌红谷滩D D-3 3地块5#5#楼 2014.12.112014.12.23、11 79 室内部分 公共区域 室外景观 南昌红谷滩项目D-3地块5#楼 2014.12.11 80 交付阶段 图片 说明 室内部分 公共部分 室外部分 小区主入口门头石材无色差，效果较好；世茂LOGO施工质量较好 厦门湖滨花园项目C1地块 2013.12.6 81 交付阶段 图片 说明 室内部分 公共部分 室外部分 小区入口处人车分流，有助于提升了小区内交通安全管理 厦门湖滨花园项目D地块 2014.9.17 82 交付阶段 图片 说明 室内部分 公共部分 室外景观 室外水景水质清洁，与周围景观搭配和谐，观感较好 苏州运河城项目 2013.12.18 83 交付阶段 图片 说明 室内部分 公24、共部分室外部分 水岸处理自然，与整体环境较为协调 84 细部做法 图片 说明 室内部分 公共区域 室外景观室外景观 室外景观绿植错落有致，观感较好 平潭项目2#2#地块 2014.9.172014.9.17 85 细部做法 图片 说明 室内部分 公共区域 室外景观室外景观 室外景观绿量充足，观感较好 南通世茂公元一期1#9#1#9#楼 2014.10.282014.10.28 86 细部做法 图片 说明 室内部分 公共区域 室外景观室外景观 小区内设置儿童游乐设施，地面塑胶处理，周边无尖锐构造，确保儿童安全 成都猛追湾项目成都猛追湾项目 2014.12.162014.12.16 87 细部做法25、 图片 说明 室内部分 公共区域公共区域 室外景观 室外硬质铺装施工较好 晋江项目K1K1-2 2地块 2014.12.242014.12.24 88 细部做法 图片 说明 室内部分 公共区域 室外景观室外景观 室外景观堆坡较好，绿植长势较好 晋江项目K1K1-2 2地块 2014.12.242014.12.24 89 细部做法 图片 说明 室内部分 公共区域 室外景观室外景观 小院门口绿植搭配合理，层次分明，观感较好 晋江项目K1K1-2 2地块 2014.12.242014.12.24 90 细部做法 图片 说明 室内部分 公共区域 室外景观室外景观 室外景观绿量充足，植被搭配层次合理 厦26、门湖滨项目D D地块 2014.9.172014.9.17 91 细部做法 图片 说明 室内部分 公共区域 室外景观室外景观 景观小品观安装牢固，观感较好 厦门湖滨项目D D地块 2014.9.172014.9.17 92 细部做法 图片 说明 室内部分 公共区域 室外景观室外景观 汀步小路施工质量较好，弧线过渡自然 厦门湖滨项目D D地块 2014.9.172014.9.17 93 细部做法 图片 说明 室内部分 公共区域公共区域 室外景观 小院内汀步设置到位，施工质量较好 晋江项目K1K1-2 2地块 2014.12.242014.12.24 昆山东一号项目2D区 2012.11.27 927、4 交付阶段 图片 说明 室内部分 公共部分 室外部分 景观硬质铺装施工较好，成型效果佳 厦门湖滨花园项目C地块 2013.5.29 95 交付阶段 图片 说明 室内部分 公共部分室外部分 室外花园道路效果佳，设置鹅卵石有效防止泥土污染道路 昆山蝴蝶湾项目 2013.11.19 96 交付阶段 图片 说明 室内部分 公共部分室外部分 绿化有层次，堆坡合理，整体观感良好 97 细部做法 图片 说明 室内部分 公共区域 室外景观室外景观 室外停车位采用嵌草砖和真空烧结砖收边，观感较好，建议后期增加车档 泰州项目三期13#16#13#16#楼 2014.12.102014.12.10 98 细部做法28、 图片 说明 室内部分 公共区域 室外景观室外景观 路边草坪边设置了排水检修口，易于后期维护 无锡火车站二期6#9#6#9#楼 2014.12.92014.12.9 99 细部做法 图片 说明 室内部分 公共区域 室外景观室外景观 室外取水点位施工较好，标识清晰 成都猛追湾项目 2014.12.162014.12.16 100 细部做法 图片 说明 室内部分 公共区域 室外景观室外景观 室外水表井盖涂刷成绿色，与周边草坪颜色较为协调 南昌红谷滩D D-3 3地块5#5#楼 2014.12.112014.12.11 101 细部做法 图片 说明 室内部分 公共区域 室外景观室外景观 小区内植物进29、行了名称标识，制作精良 泰州项目三期13#16#13#16#楼 2014.12.102014.12.10 102 细部做法 图片 说明 室内部分 公共区域 室外景观室外景观 路边排水槽施工质量较好，排水槽内无杂物 晋江项目K1K1-2 2地块 2014.12.242014.12.24 103 细部做法 图片 说明 室内部分 公共区域 室外景观室外景观 导向标牌制作精良，各个楼栋导向清晰 厦门湖滨项目D D地块 2014.9.172014.9.17 104 细部做法 图片 说明 室内部分 公共区域 室外景观室外景观 室外井盖采用草皮覆盖，与周围绿化种植协调统一，效果较好 平潭项目2#2#地块1 1、2#2#楼 2014.9.182014.9.18 泰州河滨花园项目 2013.12.16 105 交付阶段 图片 说明 室内部分 公共部分室外部分 大堂入口与道路采用S型路牙石，过渡自然 106 细部做法 图片 说明 室内部分 公共区域 室外景观室外景观 小区内道路边采用S型混凝土路沿石，线条观感较好 泰州河滨花园项目 2013.12.16 谢谢 谢谢