1、 平度万科城平度万科城 B B 地块地块 2.12.1 期项目期项目 施工组织设计施工组织设计 平度万科城 B 地块 2.1 期项目施工组织设计 用用品品质质打打造造建建筑筑行行业业第第一一品品牌牌 1 目目 录录 第一章 编制依据.1 第二章 工程概况.6 第一节 基本概况.6 第二节 建筑设计概况.6 第三节 结构设计概况.8 第四节 安装专业设计概况.10 第五节 施工条件.12 第三章 施工部署.15 第一节 工程目标.15 第二节 项目管理组织机构.17 第三节 施工部署.22 第四节 施工准备工作.26 第四章 主要施工方案.33 基础、主体.33 第一节 工程测量放线.33 第二2、节 土方工程.37 第三节 钢筋工程.37 第四节 模板工程.45 第五节 混凝土工程.52 第六节 砌体工程.55 装饰部分.60 第一节 外墙保温工程.60 第二节 抹灰工程.62 第三节 墙面工程.66 第四节 楼地面工程.69 第五节 门窗工程.72 平度万科城 B 地块 2.1 期项目施工组织设计 用用品品质质打打造造建建筑筑行行业业第第一一品品牌牌 2 第六节 防水工程.73 安装部分.79 第一节 安装工程综合说明.79 第二节 给排水工程.80 第三节 通风空调工程.87 第四节 电气工程.94 人防部分.103 第一节 人防特性施工要求.103 第二节 给排水、暖通、电施工要3、求.105 第三节 其他应注意的问题.110 第五章 施工现场平面布置.112 第一节 编制依据及原则.112 第二节 临时设施项目.112 第三节 现场生产设施设置及布置.113 第四节 现场生活设施设置及布置.114 第五节 现场围挡、临时道路及场地硬化.114 第六节 水电用量计划.115 第六章 施工进度计划及工期保证措施.122 第一节 施工进度计划及控制点.122 第二节 进度计划保证措施.123 第七章 质量保证措施.126 第一节 质量目标、管理依据.126 第二节 质量保证体系.127 第三节 工程质量控制措施.129 第四节 材料设备质量保证措施.140 第五节 质量通病防4、治措施.147 第八章 安全文明施工保证措施.162 第一节 安全目标.162 平度万科城 B 地块 2.1 期项目施工组织设计 用用品品质质打打造造建建筑筑行行业业第第一一品品牌牌 3 第二节 施工安全保证措施.162 第三节 施工安全防护措施.168 第四节 防火措施.174 第五节 施工现场临时用电及安全措施.175 第六节 机械设备安全管理措施.177 第七节 地下管线及其它地上地下设施的保护加固措施.177 第八节 文明施工措施.179 第九章 环境保护措施.183 第十章 成本控制措施.186 第一节 技术措施.186 第二节 管理措施.186 第十一章 季节性施工措施.187 第5、一节 雨期施工措施.187 第二节 冬期施工措施.188 第十二章 质量保修管理.192 平度万科城 B 地块 2.1 期项目施工组织设计 用用品品质质打打造造建建筑筑行行业业第第一一品品牌牌 1 第一章第一章 编制依据编制依据 一、建设工程施工合同一、建设工程施工合同 序号 文件名称 编 号 签订日期 1 施工合同 GF-2013-0201（平度市 2014 年 055 号）2014 年 10 月 28 日 二、平度万科城二、平度万科城 B B 地块地块 2.12.1 期项目工程施工图纸期项目工程施工图纸 工程名称 图纸 图纸日期 平度万科城 B 地块 2.1 期项目（工程编号 2013-06、13）平度万科城 B 地块 2.1 期项目各专业图纸 2014 年 12 月 30 日 三、主要规范、规程、标准、图集三、主要规范、规程、标准、图集 1、国家规范、标准 序号 类别 标 准 名 称 编 号 1 国标 工程测量规范 GB50026-2007 2 国标 岩土锚杆与喷射混凝土支护工程技术规范 GB50086-2015 3 国标 建筑基坑工程监测技术规范 GB50497-2009 4 国标 地下工程防水技术规范 GB50108-2008 5 国标 墙体材料应用统一技术规范 GB50574-2010 6 国标 混凝土结构工程施工规范 GB50666-2011 7 国标 混凝土外加剂应用技7、术规范 GB50119-2013 8 国标 大体积混凝土施工规范 GB50496-2009 9 国标 屋面工程技术规范 GB50345-2012 10 国标 住宅装饰装修工程施工规范 GB50327-2001 11 国标 智能建筑工程施工规范 GB50606-2010 12 国标 建筑防腐蚀工程施工规范 GB50212-2014 13 国标 建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202-2002 14 国标 地下防水工程质量验收规范 GB50208-2011 15 国标 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2015 平度万科城 B 地块 2.1 期项目施工组织设计 用用品品质质8、打打造造建建筑筑行行业业第第一一品品牌牌 2 16 国标 砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2011 17 国标 屋面工程质量验收规范 GB50207-2012 18 国标 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2010 19 国标 建筑节能工程施工质量验收规范 GB50411-2007 20 国标 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001 21 国标 建筑内部装修防火施工及验收规范 GB50354-2005 21 国标 铝合金结构工程施工质量验收规范 GB50576-2010 22 国标 建筑防腐蚀工程施工质量验收规范 GB50224-2010 23 国标 建筑9、工程施工质量验收统一标准 GB50300-2013 24 国标 防火卷帘、防火门、防火窗施工及验收规范 GB50877-2014 24 国标 人民防空工程施工及验收规范 GB50134-2004 25 国标 混凝土质量控制标准 GB50164-2011 26 国标 混凝土强度检验评定标准 GB/T50107-2010 27 国标 建筑结构检测技术标准 GB50344-2004 28 国标 建设工程施工现场供用电安全规范 GB50194-2014 29 国标 电梯工程施工质量验收规范 GB50310-2002 30 国标 智能建筑工程质量验收规范 GB50339-2013 31 国标 制冷设备、10、空气分离设备安装工程施工及验收规范 GB50274-2010 33 国标 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002 32 国标 通风与空调工程施工质量验收规范 GB50243-2002 35 国标 火灾自动报警系统施工及验收规范 GB50166-2007 36 国标 电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范 GB50168-2006 37 国标 电气装置安装工程 低压电器施工及验收规范 GB50254-2014 38 国标 给水排水管道工程施工及验收规范 GB50268-2008 39 国标 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2002 40 国标 建筑物防雷工11、程施工与质量验收规范 GB50601-2010 平度万科城 B 地块 2.1 期项目施工组织设计 用用品品质质打打造造建建筑筑行行业业第第一一品品牌牌 3 2、建筑工程行业标准 序号 类别 标 准 名 称 编 号 1 行业 建筑地基处理技术规范 JGJ79-2012 2 行业 建筑施工土石方工程安全技术规范 JGJ180-2009 3 行业 建筑变形测量规范 JGJ8-2007 4 行业 建筑工程冬期施工规程 JGJ/T104-2011 5 行业 蒸压加气混凝土应用技术规程 JGJ/T17-2008 6 行业 高层建筑箱形与筏形基础技术规范 JGJ6-2011 7 行业 建筑施工模板安全技术规12、程 JGJ162-2008 8 行业 建筑施工扣件式钢管脚手架安全施工技术规范 JGJ130-2011 9 行业 种植屋面工程技术规程 JGJ155-2013 10 行业 倒置式屋面工程技术规程 JGJ230-2010 11 行业 建筑外墙防水工程技术规程 JGJ/T235-2011 12 行业 外墙外保温工程技术规程 JGJ144-2004 13 行业 铝合金结构工程施工规程 JGJ/T216-2010 14 行业 钢筋机械连接技术规程 JGJ107-2010 15 行业 抹灰砂浆技术规程 JGJ/T220-2010 16 行业 混凝土基层喷浆处理技术规程 JGJ/T238-2011 17 13、行业 建筑玻璃应用技术规程 JGJ113-2015 18 行业 高层建筑混凝土结构技术规范 JGJ3-2010 19 行业 混凝土泵送施工技术规程 JGJ/T10-2011 20 行业 纤维混凝土应用技术规程 JGJ/T221-2010 21 行业 混凝土小型空心砌块建筑技术规程 JGJ/T14-2011 22 行业 钢筋焊接及验收规程 JGJ18-2012 23 行业 钢筋焊接接头试验方法 JGJ/T27-2014 24 行业 回弹法检测混凝土抗压强度技术规程 JGJ/T23-2011 25 行业 建筑施工安全检查标准 JGJ59-2011 平度万科城 B 地块 2.1 期项目施工组织设计 14、用用品品质质打打造造建建筑筑行行业业第第一一品品牌牌 4 26 行业 建筑机械使用安全技术规程 JGJ33-2012 27 行业 施工现场临时用电安全技术规程 JGJ46-2005 28 行业 建筑施工塔式起重机安装、使用、拆卸安全技术规程 JGJ196-2010 29 行业 建筑施工升降机安装、使用、拆除安全技术规范 JGJ215-2010 30 行业 建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ80-91 31 行业 建筑工程施工现场环境与卫生标准 JGJ146-2013 32 行业 住宅室内装饰装修工程质量验收规范 JGJ/T304-2013 33 行业 建筑施工临时支撑结构技术规范 JGJ3015、0-2013 34 行业 建筑深基坑工程施工安全技术规范 JGJ311-2013 3、图集 序号 类别 标 准 名 称 编 号 1 国标 砼结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图 11G101-1 2 国标 砼结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图 11G101-2 3 国标 砼结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图 11G101-3 4 国标 建筑物抗震构造详图 11G329-1 5 省标 地下室防水 L06J301 6 省标 卫生间配件及洗池 L96J003 7 省标 建筑做法说明 L06J002 8 省标 无障碍设计 L04J006 9 省标 木门 L92J601 1016、 省标 楼梯配件 L96J401 11 省标 铝合金门窗 L03J602 12 省标 住宅防火型烟气集中排放系统 L09J104、105 13 省标 屋面 L01J202 14 省标 墙身配件 L02J101 15 省标 室外配件 L03J004 16 省标 蒸压加气混凝土砌块 L10J125 平度万科城 B 地块 2.1 期项目施工组织设计 用用品品质质打打造造建建筑筑行行业业第第一一品品牌牌 5 17 省标 变形缝建筑构造 L05JT06 18 省标 建筑防水构造 L06JT10 4、法律法规 序号 类别 标 准 名 称 编 号 1 国家 建筑法 主席令第 46 号 2 国家 环境保护法 17、主席令第 9 号 3 国家 安全生产法 主席令第 13 号 4 国家 建设工程质量管理条例 国务院令第 279 号 5 国家 建设工程安全生产管理条例 国务院令第 393 号 6 国家 房屋建筑工程质量保修办法 建设部令第 80 号 平度万科城 B 地块 2.1 期项目施工组织设计 用用品品质质打打造造建建筑筑行行业业第第一一品品牌牌 6 第二章第二章 工程概况工程概况 第一节第一节 基本概况基本概况 序号 项 目 内 容 1 工程名称 平度万科城 B 地块 2.1 期项目 2 工程性质 住宅 3 工程地点 红旗路以北，扬州路以东，常州路以西 4 建设单位 5 勘察单位 6 设计单位 7 监理18、单位 8 施工单位 9 占地面积 20101 10 总建筑面积 44078 11 工程承包范围 见施工总承包合同 12 分包工程范围 见施工总承包合同 13 合同工期 2014 年 10 月 29 日-2016 年 05 月 02 日 14 合同质量要求 合格 第二节第二节 建筑设计概况建筑设计概况 序号 项目 内 容 1 功能 地上住宅、地下为车库 2 建筑面积 总面积 44078 地上 32803 地下 11275 层数、层高 栋号 1#4#5#8#楼 2#3#6#7#楼 车库 层数 18F 9F-1F-1 层 3.8m 3.8m 3.8m 平度万科城 B 地块 2.1 期项目施工组织设计19、 用用品品质质打打造造建建筑筑行行业业第第一一品品牌牌 7 夹层 2.0m 2.0m 1 层 4.4m 4.3m 2-9 层 2.8m 2.8m 10-18 层 2.8m 顶层 4.9m 4.7m 3 建 筑 高 度 0.000 绝对标高 52.7m 基底标高 46.00m 建筑总高 54.6m/26.7m 4 建筑分类 二类 5 建筑防火等级 一级 6 建筑防水等级 屋面防水等级为 I 级，地下车库、空调机房、水泵房防水等级为级，种植顶板及变配电室防水等级为 I 级 7 建筑设计使用年限 50 年 8 抗震设防烈度 7 度设防 9 保温 外墙 70 厚膨胀聚苯板（EPS）屋面 70 厚挤塑聚20、苯板（XPS）采暖与非采暖 15 厚粘结型胶粉聚苯颗粒 其他部位 聚苯板（EPS）10 防水工程 地下 SBS 高聚物沥青防水卷材+P6 抗渗混凝土 屋面 SBS 防水卷材 卫生间 一道丙纶防水涂料 其他部位 聚氨酯防水涂料/聚合物水泥基防水涂料 11 室内装修 墙面 刮腻子喷涂、混合砂浆抹面、瓷砖 楼地面 强化复合木地板、地面砖防水、水泥砂浆、地面砖、花岗石 顶棚 混合砂浆、涂料 楼梯 地面砖 栏杆 金属扶手金属栏杆 12 外装修 外墙面 涂料饰面 平度万科城 B 地块 2.1 期项目施工组织设计 用用品品质质打打造造建建筑筑行行业业第第一一品品牌牌 8 外窗 塑钢中空玻璃窗 屋面面层 细石21、混凝土、水泥砂浆、种植屋面 第三节第三节 结构设计概况结构设计概况 序号 项目 内容 1 地基 持力层土质类别 层粉质粘土或层中粗砂 地基承载力标准值 180kPa 2 结构形式 基础结构形式 独立基础+防水底板+筏板基础 主体结构形式 地下车库、网点：框架结构 主楼：剪力墙结构 填充墙材料 蒸压粉煤灰加气混凝土砌块 3 抗震设防 抗震等级 剪力墙：三级、框架：三级 抗震烈度 7 度 4 混凝土强度 垫层 基础 墙柱 梁板-25 层 6顶层-21 层 2 层 3顶层 C15 C30 C40 C30 C30 C40 C30 5 钢筋类别 级钢：6、8、10、12、14、16、18、20、22、222、5mm 6 钢筋接头要求 1、不易采用绑扎搭接的钢筋：轴心受拉及小偏心受拉构件的纵向受力钢筋；进行疲劳验算的构件的纵向受力钢筋 2、受力钢筋的接头宜设置在受力较小处，在同一根钢筋上宜少设接头，同一构件中相邻纵向受力钢筋接头宜相互错开。3、梁、板、墙、柱中相邻纵向受力钢筋的绑扎搭接接头宜相互错开。钢筋绑扎搭接接头连接区段的长度为 1.3 倍搭 接长度，详11G101-1P55，凡搭接接头中点位于该连接区段长度内的搭接接头均属于同一连接区段。位于同一连接 平度万科城 B 地块 2.1 期项目施工组织设计 用用品品质质打打造造建建筑筑行行业业第第一一品品牌牌 9 区段内的受拉钢筋搭接接头面积百分率:23、对梁类25%，对板类及墙类构件50%，对柱类构件50%。4、纵向受力钢筋机械连接接头宜相互错开。钢筋机械连接接头连接区段内的长度为 35d（d 为纵向受力钢筋的较大直径）,凡接头中点位于该连接区段长度内的机械连接接头均属于同一连接区段，详11G101-1P55，位于同一连接区段内的钢筋机械连接接头面积百分率应50%。5、纵向受力钢筋的焊接接头应相互错开。钢筋焊接接头连接区段的长度为 35d（d 为纵向受力钢筋的较大直径）且不小于 500mm，凡接头中点位于该连接区段长度内的焊接接头均属于同一连接区段，详11G101-1P55。位于同一连接区段内的纵向受力钢筋的焊接接头面积百分率50%。7 结构24、尺寸 基础构件截面 20002000、20002200、20002300、20002400、20002500、20002490、20003000、20004000、20004600、23003400、24002770、24004000、25004000、26002600、26502700、28002800 30003000、30003500、33003300、38003800、36003600 50005000、46004600、44004400、42004200、40004000 50005000、挡土墙厚度 200、250、300 剪力墙厚度 180 柱截面 300600、400400、425、00500、500500、500570、500600、500800、500845、500875、500900、520720、600600、600700 平度万科城 B 地块 2.1 期项目施工组织设计 用用品品质质打打造造建建筑筑行行业业第第一一品品牌牌 10 梁截面 160400、160500、160600、180400、180450、180500、180600 200400、200500、250450、250500、250550、250600、250650 300600、300650、300700、300800、300900、3001350、3001900、350600 400650、4026、0750、4001350 500650 600650、600700、6001350 板厚度 100、110、120、130、140、150、180、300、350、8 填充墙体 材料要求 蒸压加气混凝土砌块 墙体厚度 180、200 墙体构造设计 圈梁、构造柱、过梁 第四节第四节 安装专业设计概况安装专业设计概况 序号 项目 设计要求 系统做法 管道类别 1 给排水系统 供水 自常州路、扬州路的市政给水管上各引入一路DN150 给水管接入小区环状管网 高层住宅生活给水系统分为直供（15 层）、加压区（618 层）供水两部分，加压区设置一套纯无负压管网增压稳流给水设备变频供水，生活给水泵房设置于27、 1楼对应地库附近 住宅分户水表后、公共卫生间内暗装给水管：采用优质 PPR 给水管；其他给水管采用优质给水用内衬塑钢管；热媒管道、户外敷设的热水管道采用不锈钢。平度万科城 B 地块 2.1 期项目施工组织设计 用用品品质质打打造造建建筑筑行行业业第第一一品品牌牌 11 排水 采用污废水合流制排水系统，卫生间采用带专用通气立管的排水系统，厨房均采用仅设伸顶通气立管的排水系统，屋面雨水采用重力流排水系统 室内0.00 以上污水重力自流排入室外排水管网，0.00 以下污水通过潜污泵提升排入小市政排水管道，压力流排水管接入室外检查井处应设有消能措施 污废水排水立管采用UPVC 排水管及配套管件；通气28、管及户内排水支管采用内光实壁 UPVC 排水管及相应管件，专用胶粘接；雨水管材及空调凝结水排水管材：采用耐紫外线型 UPVC 雨水专用管及相应管件。消防水 自常州路、扬州路的市政给水管上各引入一路DN150 给水管接入小区环状管网 本项目设湿式消火栓给水系统，采用水池-水泵-水箱联合供水方式，火灾时由高位水箱及泵房加压系统联合室外水泵接合器供水灭火；高层塔楼消火栓及地库消火栓给水系统分为一个区；室外设两套 SQX100-A型地下式室内消火栓水泵结合器的供水管分别与消火栓给水管网相连 消火栓及自喷淋管道采用热浸镀锌钢管及相应配件；生活水箱、溢流管选用优质内衬塑钢管 2 采暖系统 供暖 本工程供暖29、热源由小区热交换站经 热 力 管 网 提供，采暖设计供回 水 温 度 为住宅各单元设置热力小室，设置于夹层热力小室 住宅供暖系统采用共用立管的分户独立系统形式，共用立管及入户装置设于户外公共空间的管井内。平度万科城 B 地块 2.1 期项目施工组织设计 用用品品质质打打造造建建筑筑行行业业第第一一品品牌牌 12 55/45，采暖系统定压及补水均由小区换热站解决 3 消防系统 排烟 每五层可开启外窗面积大于 2 平方米，单体住宅楼的地上防烟楼梯间均采用自然防排烟方式，4 空调通风系统 通风 住宅内厨房单独设置自然式通风器，风量 80m3/h；排油烟排风道设防火型变压式变防回流排油烟风道，住宅内无30、外窗的卫生间均设有变压式防回流排气道，有外窗的卫生间，外墙预留排气孔,卫生间排气扇号BPT12-14A,排 风 量150m/h。风管采用角钢法兰连接，法兰密封材料应使用不燃材料、送排风机进出口与风管相连处采用 200mm软接管，软连接应为不燃材料。空调 每户每居室预留空调室外机、室内机的安装位置，根据面积大小卧室按 1.01.5HP，厅按 2HP 考虑，并预留穿墙孔洞，卧室按挂机考虑，厅内按柜机考虑 第第五五节节 施工条件施工条件 一、自然条件状况一、自然条件状况 1、地质构造、地形地貌 根据区域构造资料，本区处于沂沭断裂带东侧，胶北台拱西翼，本拟建场区距离以上主干断裂均大于 5km，基岩为白31、垩系泥岩及泥质砂岩等沉积岩，根据搜集资料分析及现场调查了解，未发现场区内有全新世活动断裂存在。拟建场区原为居民区，地形较平坦，钻孔孔口标高 50.9052.80m，地面最大高差 1.90m，地貌类型为胶莱冲洪积平原地貌，经拆迁后现为城市建筑空地。平度万科城 B 地块 2.1 期项目施工组织设计 用用品品质质打打造造建建筑筑行行业业第第一一品品牌牌 13 2、水文气象 平度市属华北暖温带湿润季风区，大陆性气候，光照充足，四季分明，无霜期长，年平均气温 11.9，极端最高气温 38.6，极端最低气温-17.9；年均风速 5.30m/s，瞬间最大风速 44.20m/s；积雪厚度 80100mm，基本32、雪压为 0.25KN/；年均降雨量711.20mm；年初霜一般始于 10 月 20 日左右，终霜躲在翌年 4 月 7 日左右，无霜期年平均 195.5 天。本区标准冻土深度为 0.50m。根据岩土工程勘察规范（GB 500212001）（2009 年版）附录 G 场地环境类型 G.0.1 场地环境类型的分类，判定本场地环境类型为类。（1）气温 青岛市年平均气温 12.7，最热月出现在 8 月，月平均气温为 25.3；最冷月出现在 1 月，月平均气温为-0.5。（2）降水量 青岛市年平均降水量为 662.1mm。全年降水量大部分集中在夏季,68 月份的降水量为 377.2mm，约占全年总降水量的33、 57%；其中 8 月份降水量最多为 151.1mm；1 月份降水量最少为 11.3mm。有的月份无降水。（3）风速 青岛年平均风速为 5.2m/s。全年之中以四月份平均风速最大，为 5.8m/s；以八月、九月两月的平均风速为最小，均系 4.5m/s。青岛风速最大季节，出现在 35 月份；79 月是青岛风速最小的季节。青岛因地处浩瀚大海的环抱，具有明显的海陆风特点。二、现场施工条件二、现场施工条件 （1）场地环境、交通状况 根据现场踏勘情况，场地已具备“通水、通电、通路”等条件。本工程南侧为在建工程平度万科城 2.2 期美食街项目，北侧为在建工程平度万科城荷苑项目，西临扬州路，东靠常州路，交通34、方便。平度万科城 B 地块 2.1 期项目施工组织设计 用用品品质质打打造造建建筑筑行行业业第第一一品品牌牌 14 项目交通、位置图项目交通、位置图（2）供水情况 现场用水分生活用水和施工用水，均由建设单位提供，水源由建设单位确定；我们结合现场情况在施工现场场区设置一个 24m钢板水箱，配备两离心管道泵使施工用水能够到达施工现场的各配水点（也可做消防用水），并满足各配水点的用水需要。现场沿道路、构件堆场、办公区均设置室外消火栓，以满足现场防火需要。（3）供电情况 根据现场踏勘，现场两台配电室均为 630KVA。本工程现场临时用电采取 TN-S 供电系统，放射式多路主干线送至各用电区域，然后在每35、个供电区域内再分级放射式或链式构成配电网络。现场施工用电按施工现场临时用电安全技术规范执行。按三级配电，两级漏电保护原则配电。根据施工现场平面布置以及电负荷分布情况，现场布置 4 个总箱，分别从建设单位提供的箱变中引出。每个总配电箱下分 23 个分配电箱，提供现场施工用电。平度万科城 B 地块 2.1 期项目施工组织设计 用用品品质质打打造造建建筑筑行行业业第第一一品品牌牌 15 第三章第三章 施工部署施工部署 第一节第一节 工程目标工程目标 我们公司在生产经营、技术管理、计算机信息应用与动态监控的各种优势，使工程在管理、质量、安全、文明施工及工作作风上均创出一流水平。根据施工合同和公司的施工36、水平以及项目的自身管理素质，本工程达到以下目标：1、质量目标：（1）工程质量目标：确保合格，确保创“青岛杯”一项。（2）万科集团飞检：区域排名 75 分位以上，不少于一次排名前 5 名，不出现排名后 10 位；实测实量合格率 98%以上，安全文明 88 分以上。（3）周检、月检合格率：实测适量+观感得分 98 分以上。（4）交付评估：实测实量合格率 95 分以上，观感质量 90 分以上。（5）实体质量考核指标 项目指标 质量目标 无缺陷率 毛坯房 不低于 85%装修房 集中交付户均缺陷 毛坯房 不高于 0.2 装修房 项目交付头四个月的平均缺陷 毛坯房 不多于 20 条/百户 分部、分项工程飞37、检目标：主体阶段97%，装饰阶段95%，安全文明75%，户均屋面渗漏率为 0，户均阳、露台渗漏率为 0，户均门窗渗漏率为 0，户均外墙渗漏率为 0，户均厨卫渗漏率为 0，户均开裂率0.1%。2、安全目标：无重大安全事故，轻伤率控制在 1.5；3、工期目标：施工工期为：工程 2014 年 10 月 29 日开工，2015 年 5 月 2 日达到主体结构达到预售条件（正负零以下完成），2015 年 7 月 20 日主体封顶，2016 年 1 月 20 日装修房施工完成，并通 平度万科城 B 地块 2.1 期项目施工组织设计 用用品品质质打打造造建建筑筑行行业业第第一一品品牌牌 16 过公司的联合验38、收，2016 年 5 月 2 日完成竣工结算工作。2014 年 10 月 29 日2016年 5 月 2 日，总日历天数 552 天。注：具体开工时间以业主或监理方发出的书面“开工令”的开工日期为准。确保形象进度，节点工期保证率 100%。4、文明施工目标：（1）确保“青岛市施工现场综合管理样板工程”，争创“山东省安全文明示范工地”；（2）达到万科集团飞检及青岛公司第三方日常检查观感得分80 分。5、环境目标：噪音污染控制目标：确保白天不超过 70dB、晚上不超过 55dB；扬尘控制目标：土方作业阶段目测扬尘高度小于 1.5m，不扩散到场区外；结构施工、安装装饰装修阶段，作业区目测扬尘高度小于39、 0.5m。固体废弃物控制目标：有毒有害物质 100%分类堆放、建筑垃圾回收利用率不低于 30%等。光污染控制目标：确保无强光线外泄。6、成本目标：根据公司下达的目标成本控制、管理目标控制：严格执行各维度的目标成本，目标成本落实到人。施工方案优化，施工工艺改进，减少浪费、节约成本目标：力争节约目标成本达到 1%以上。确保成本小于工程造价 95%。平度万科城 B 地块 2.1 期项目施工组织设计 用用品品质质打打造造建建筑筑行行业业第第一一品品牌牌 17 第二节第二节 项目管理组织机构项目管理组织机构 一、施工项目组织架构一、施工项目组织架构 平度万科城 B 地块 2.1 期项目施工组织设计 用40、用品品质质打打造造建建筑筑行行业业第第一一品品牌牌 18 根据本工程特点：建筑规模大，施工难度较高，施工较复杂，结合我们公司施工总承包管理模式，成立了以刘福君为项目经理、以崔超技术负责人的项目部管理班子。项目部下设工程部、技术部、质量管理部、安全管理部、合同计划部、物资设备部、财务资金部等，项目部管理人员共 40 人。二、二、项目部班子主要成员及各项目部班子主要成员及各主要组室的职责主要组室的职责 （一）领导班子：由项目经理、项目副经理、技术负责人经理组成，对施工项目进行成本、安全、质量、进度和创优及文明施工等管理。（二）项目部主要成员岗位职责:1、项目经理 1）认真贯彻执行国家有关法律、法规41、政策和企业各项规章制度。2）根据签订的工程项目承包合同，组织制定各项经济技术指标及保证措施，履行承包合同各项条款。3）制定项目部各项管理规章制度，并监督其执行情况。4）搞好工程项目施工组织，生产经营，合理配置生产要素，协调和处理与工程项目有关的内外部关系，保证工程工期，文明施工，安全生产。5）贯彻公司质量方针，建立健全项目质量保证体系。落实岗位质量责任，保证质量体系有效运行，使工程项目达到预定质量目标。为用户生产满意的工程产品。6）严格财经制度和财经管理，抓好项目核算，确保成本指标完成，搞好项目内部效益工资分配，促进项目施工顺利进行。7）工程达竣工条件后，做好交付准备，参与工程竣工验收，对交42、付中提出的问题制定措施及时整改。8）负责工程竣工后保修期间的维修组织工作。9）按规定时间听取下属汇报，对出现的问题及时处理。10）负责工程项目有关的合同管理工作。2、土建经理、安装经理 1）参加施工方案的讨论，参与择优选择施工方案；2）参加技术交底，办理交底接受手续；监督班组严格按交底施工；3）合理安排作业人员，合理划分施工作业面，确保工程进度计划的实现；4）负责所辖施工作业面及现场责任区的文明施工；平度万科城 B 地块 2.1 期项目施工组织设计 用用品品质质打打造造建建筑筑行行业业第第一一品品牌牌 19 5）负责监督班组严格按交底施工，做好班组自检；6）负责监督所辖工序操作人员的安全施工；43、7）负责监督所辖工序的材料使用，避免材料浪费；8）负责所辖工序零星用工的安排和验收，零星用工一律采用包工方式，数量与现场负责人及班组长共同协商；9）施工员负责记录用工情况，并按规定及时上报零工小票；10）负责在施工中核对预算员开据的限额领料单及施工任务单，发现出入及时反映。3、项目总工 1）认真贯彻执行有关工程项目施工方面的技术政策、法令、法规、规范、和质量体系程序文件。2）组织有关人员审查、熟悉图纸及设计文件，参加图纸会审。3）组织有关人员编制、制定施工组织设计和施工方案，组织技术人员编写技术交底书、作业指导书及专项技术措施，并进行审核，设立工序质量控制点，并在施工中检查执行情况。4）参与工44、程尺寸、标高、轴线及构配件安装位置测量的复核、鉴定材料及工程质量，组织隐蔽工程验收。5）协助督促技术，质量人员搞好实验、检验以及资料管理工作。6）负责运用统计技术，对质量缺陷原因进行分析。7）负责重大技术问题的处理，进行现场技术指导。8）负责抓好职工技术业务培训和关键、特殊工序操作人员的培训。9）参加工程竣工、交工验收。10）参与项目现场负责人组织的各项检查。4、施工员（工长）1）认真贯彻执行国家规范、规程和评定标准，学习执行施工组织设计和技术交底要求。2）协助项目经理开展项目部全面管理工作，对施工中出现的问题负主要责任。3）负责项目部生产进度，施工安排调度，材料、设备、机械、安全、现场文明卫45、生管理工作。平度万科城 B 地块 2.1 期项目施工组织设计 用用品品质质打打造造建建筑筑行行业业第第一一品品牌牌 20 4）贯彻执行程序文件，对施工中出现的质量问题负直接责任。5）处理各相关单位与周边环境的关系，负责项目部成员各项制度管理。6）协调各施工队伍之间的关系及安排其生活。7）做好施工管理工作：a、熟悉图纸，清楚的了解设计要求、细节和质量要求；参加施工预算的编制、图纸会审和施工组织设计编制工作；全面考虑，统筹安排工地的进度计划。b、做好施工过程中技术和质量的管理工作，组织质量检查，严格执行“三检制”，将每天的施工情况分工序、分层分项、分部进行质量把关，并做好记录；积极推行全面质量管理46、，开展 QC 小组活动，解决质量通病。c、按照技术交底内容、施工规范、施工组织设计及上级主管部门的质量文件，在技术负责人的领导下，科学的组织施工。5、质检员 1）对工程施工质量负责，有把关监督的责任。2）参加班组施工质量的自检，互检工作，分析工程质量，随时掌握质量动态，深入班组发现问题及时解决。3）按标准和规范办理质量实测工作，对不按规范、规程施工的有责令返修、停工、处罚的权力。4）认真学习业务知识，努力提高专业水平，坚持科学态度。实施好纠正和预防措施，积极开展全面质量管理活动。5）在行政上受负责人的领导，业务上受公司生产质量部的领导。6）建立工程质量存在问题联系单台帐，实施好纠正和预防措施，47、积极开展全面质量管理活动。7）建立完善施工现场质量记录（包括巡检记录、月检记录、分项评定记录、工序交接记录、班组自检记录、过程控制记录、技术交底记录）。8）负责工程技术资料和与质量有关的文件及资料的收集、整理工作，并贯彻执行质量工作。9）组织有关人员学习有关程序文件、工程图纸及施工组织设计，并填写施工日志。10）负责现场工程质量，办理隐蔽工程验收。平度万科城 B 地块 2.1 期项目施工组织设计 用用品品质质打打造造建建筑筑行行业业第第一一品品牌牌 21 11）负责向有关人员进行技术交底，并监督实施。12）编写分部分项技术措施，完工后进行自检、互检并做好记录。13）负责编制竣工图。6、材料员 48、1）遵守国家法律政策，认真学习程序文件和业务知识，不断提高业务素质，不断提高自身专业素质，为工程及时提供优质、优价符合要求的材料。对现场所需的各种材料供应负有保证生产正常进行的责任。2）了解市场行情，根据提供的材料计划制定采购计划，按合格方承包方目录选择厂家，对材料的价格严格把关。3）材料进厂按材料检验标准对进厂材料进行取样检查，检验合格后办理手续，由会计按时结清帐目，建立各种台帐。4）负责现场的全部材料、工具机械进场的管理，做到不用机械及时报停，拆卸下的料具堆放整齐做好保管保护工作。5）负责现场的限额领料工作，按施工平面图堆放各种材料和构配件。6）现场领料管理帐目要清晰准确，月盘点材料的进、49、耗、存准确、清楚。7）及时准确反映工程材料供应和耗用数量，材料的报耗与进度同步。8）对仓库要管理好、收发好，做到少存快周转。9）做到施工现场各种原材料、构件按程序文件规定堆放整齐。7、安全员 1）完成公司及项目分配的各种工作任务，学习执行程序文件，完成分担指标。2）贯彻执行安全条例和劳动保护法规。3）对工程的安全生产负直接责任，杜绝重大伤亡事故的发生。4）对现场出现的不安全因素有权作出处理。5）组织实施安全技术措施，进行技术安全交底。6）以施工现场为办公地点，经常巡回检查，认真消除事故。7）发生工伤事故立即上报，保护现场，按“三不放过”的原则，参加调查处理，并做好处置记录。8、预算员 1）认真50、学习和执行建筑工程有关规定文件，取费标准，定额和地方上的各种补 平度万科城 B 地块 2.1 期项目施工组织设计 用用品品质质打打造造建建筑筑行行业业第第一一品品牌牌 22 充规定。2）收集和掌握市场信息，参与市场竞争，当好领导的参谋。3）参与图纸会审，准备编制施工预算，提供详细的材料分析，按施工图预算和工程进度，提供详细采购计划。4）上报项目部生产计划和月完成产值。5）遇到缺项定额或与实际定额不相符，要及时向有关部门反映。6）根据进度催要进度款和有关技术资料，按时编制竣工决算，并及时送报有关部门审核，完成工程决算工作。7）做好各项经济指标完成情况的收集和整理工作，及时上报各项定期统计报表。851、）围绕公司方针积极开展工作，为公司核算提供正确数据。9、设备管理员 1）定期进行设备和配电箱、盒的检查，检查要仔细认真，一丝不苟。2）定期对施工现场的电器线路进行检查，对新进机械设备检查验收。3）对施工现场不安全因素有权责成有关人员进行处理，消除隐患以防发生事故。4）对不符合标准的设备有权进行索赔或更换。以上各组在经理部领导班子的领导下，统一协调，各尽其责，及时解决施工过程中出现的各种问题，确保优质、高效的完成施工任务。第三节第三节 施工部署施工部署 一、施工段的划分一、施工段的划分 本工程地下为大型车库，跨度较大，因此按照后浇带将地下车库分为两个施工段，组织两组劳力同时进行施工。混凝土结构的52、施工由两个施工班组负责，第一施工班组负责第一施工段的施工，第二施工班组负责第二施工段的施工。每个施工队在各自的施工区内按后浇带位置组织流水施工。平度万科城 B 地块 2.1 期项目施工组织设计 用用品品质质打打造造建建筑筑行行业业第第一一品品牌牌 23 施工段分区图施工段分区图 地上结构施工阶段，由于单层面积不大不再进行施工段划分。本工程楼层分别为 9、18 层，主体结构分二段进行主体结构验收，以 10 层为界，各栋单体住宅楼主体结构施工至 6 层，开始穿插砌筑工程施工。待主体分段验收完成后，进行装饰（抹灰）施工。为加快地下室阶段的结构施工进度，便于开展流水作业，地下室框架柱混凝土与梁板混凝土53、同时浇筑。地下室底板（楼板）混凝土浇筑时，外墙施工缝留置在底板（楼板）上 300mm 处，外墙上的施工缝处均设止水带。柱子和内墙的施工缝留置在柱子根部底板（楼板）上表面。二、施二、施工流程工流程 1、总体施工流程 为了贯彻空间占满、时间连续，均衡协调有节奏的原则，保证工期按照总控计划完成，土建结构施工和装修以及和水电预留预埋、安装从时间和空间立体交叉施工。本工程项目基础土方开挖采用大开挖方式，在地下车库主体施工完成后进行土方回填，车库顶板作为主楼施工场地使用。主体施工中均采取以结构施工为先导的程序，实行平面分段、立体分层、同步流水的施工方法。本工程的重点控制为结构施工，装饰、安装交叉配合，在施54、工过程中合理、科学地安排施工顺序，减少工序之间的相互干扰是保证施工顺利进行的关键。平度万科城 B 地块 2.1 期项目施工组织设计 用用品品质质打打造造建建筑筑行行业业第第一一品品牌牌 24 工程的施工流程图工程的施工流程图 2、主要分部分项工程施工施工流程（1）基础施工阶段 本工程基础施工将在 2 个月内完成（具体时间从监理下达开工日期，进行相应的调整），为了确保基础工程施工质量，必须制定出周密的基础施工方案。对刚浇筑混凝土如果遇雨进行覆盖处理；对钢筋防锈、模板的支设、混凝土的养护等制定详细的施工方案，同时落实进度计划要求，地下室施工完验收合格后立即进行防水施工，并及时回填。余土清理 混凝土55、垫层 底板防水层 地下结构 地上结构 砌体工程结构 外墙防水 内抹灰 外墙抹灰面砖 水、电安装 外墙保温 主体验收 安装专业分包 竣工验收 清理收尾 内粉刷 楼地面工程 内墙瓷砖 回填土 门 窗 专业装饰分包 基础底板 予留、予埋 平度万科城 B 地块 2.1 期项目施工组织设计 用用品品质质打打造造建建筑筑行行业业第第一一品品牌牌 25 基础结构施工工艺流程 人工清槽底板垫层施工底板防水层基础钢筋绑扎基础砼浇筑（2）主体施工阶段 主体结构施工工艺流程 放线墙、柱钢筋绑扎墙、柱模板梁、板模板梁、板钢筋管线预埋浇筑墙柱梁板混凝土养护（以此类推）。（3）装修施工阶段：在结构验收完毕以后，及时进行样56、板间、层的施工，为装修大面积展开做好准备。同时主体施工完毕以后，及时进行屋面防水工作。内装修施工墙面、地面按不同楼层穿插进行。水电安装随土建施工同时进行。室内装饰施工工艺流程 清理基层墙体抹灰门窗框安装电气箱盒安装管道安装楼地面工程门窗扇安装室内油漆、涂料灯具、卫生器具安装 室外装饰施工工艺流程 结构处理抄平吊线清理基层基层用水泥砂浆找平外墙保温层施工面层施工 三、垂直运输三、垂直运输 本工程施工中主要的垂直机械为塔吊、施工升降机。结合工程设计情况、周边环境、施工进度的需要等因素，计划 3 台 STT133 塔吊、1 台 STT113 塔吊、1 台 QTZ80 型（车库施工完成后拆除），主楼计57、划采用 4 台 SC200/200 施工电梯，每个楼座设置一台。分布位置见施工现场平面布置图。塔吊在基础施工前 30 天将基础施工完成，提前 15 天进行塔吊安装，安装完成后，进行报检，达到要求后，方可进入使用。待屋面施工完成后，将塔吊拆除。施工电梯在砌体工程开始施工前安装完成，报检、验收合格后，方可使用。待内部装饰装修全部完成后，进行拆除。四、模板支撑四、模板支撑 本工程标准层模板支撑体系采用建筑施工直插盘销式模板支撑体系。顶板模板采用 12 厚木胶合板，柱、墙板模板采用 15 厚木胶合板，梁板梯的主龙骨采用48.33.6钢管，次龙骨采用 5080 的方木，采用14 的对拉螺栓：地下室外墙等58、有防水要求墙 平度万科城 B 地块 2.1 期项目施工组织设计 用用品品质质打打造造建建筑筑行行业业第第一一品品牌牌 26 体的对拉螺栓现场加工制作，中间加止水片。其余墙体不必设置止水片，施工时在墙体内加16 以上的 PVC 套管，立杆下设置 50 厚木垫板并穿铁鞋。五、钢筋连接五、钢筋连接 1、框架柱：钢筋直径小于等于 20 的采用电渣压力焊连接；大于等 22 的采用直螺纹连接，接头等级为级。2、梁：小于等于 14 的采用绑扎搭接，但接头位置应严格按照图集 11G101-1；大于等于 16 的钢筋采用直螺纹机械连接，接头等级为级，接头位置不限，但接头搭接率必须达到不大于 50%。3、剪力墙：59、主楼部分其钢筋在同一截面绑扎搭接；挡土墙钢筋直径小于等于 14的采用搭接；暗柱等剪力墙内柱按直径小于等于 14 的采用搭接，直径大于 14 的采用电渣压力焊。七、混凝土工程七、混凝土工程 本工程混凝土全部采用商品混凝土。基础阶段：混凝土浇筑采用地泵和汽车泵相结合的方式；主体阶段：采用地泵。混凝土养护：楼面采用覆盖薄膜加一层毛毡进行养护，浇水养护的时间不小于 7d；柱、墙、梁侧混凝土采用专用养护剂养护。八、脚手架工程八、脚手架工程 本工程脚手架采用落地式和型钢悬挑式双排扣件钢管脚手架，型钢采用 18 号工字钢，立杆纵向间距为 1.5m、横向间距为 1.0m，水平杆步距 1.8m，拉结点采用二步三60、跨，外脚手架内侧挂绿色密目网和铁网。第四节第四节 施工准备工作施工准备工作 一、施工技术准备一、施工技术准备 1、熟悉和审查施工图纸。由项目技术负责人组织项目经理部有关各专业工程师技术人员熟悉图纸，提出图纸问题、施工中所要解决的问题和合理化建议等，进行图纸会审。2、修改和完善施工组织设计。由分公司总工办人员按设计图纸要求，根据工程特点结合现场环境和本标段工程具体情况，进一步修改和完善已编制好的施工组织设计，确保工程好、快、省、安全地完成。3、编制施工图预算和施工预算。由项目部预算人员根据施工图纸所确定的工程量、施工组织设计拟定的施工方法和进度计划、建筑工程预算定额和有关费用定额，进行 平度万科61、城 B 地块 2.1 期项目施工组织设计 用用品品质质打打造造建建筑筑行行业业第第一一品品牌牌 27 施工图预算的编制。向材料部门提供详细的材料计划，并作好劳动力、材料及机械台班需用量分析。4、进行施工技术交底。工程开工前由项目技术负责人组织施工人员、质安人员、班组长进行交底，针对施工的关键部位、施工难点、质量和安全要求、操作要点及注意事项等进行全面的交底，各个班组长接受交底后组织操作工人认真学习，并要求落实在各个施工环节之上。5、资料准备。施工中严格按国家和行业现行质量检验评定标准和施工技术验收规范进行施工和检查，且遵照青岛市的有关规定，开工前准备好各种资料样表，施工中及时填写整理，分册保管62、，待工程竣工后装订成册。6、具体施工技术准备计划按施工阶段划分为：施工组织总设计；地下工程施工阶段施工；上部结构施工阶段施工；装饰工程施工阶段施工；各阶段施工技术准备编（绘）制计划见下表。施工技术准备编（绘）制计划施工技术准备编（绘）制计划 序号 图目名称 负责部门 完成时间 备注 一一 施工组织总设计施工组织总设计 分公司总工办 图纸会审后、开工前 二二 地下工程施工阶段地下工程施工阶段 1 平面控制网及水准点布置图 项目技术室 开工前 2 基坑支护及土方开挖方案 专业化公司 专家论证 3 地下室防水施工方案 项目技术室 4 地下室高大模板专项施工方案 分公司总工办 专家论证 5 地下室混凝63、土施工方案 项目技术室 6 基础钢筋工程施工方案 项目技术室 7 塔吊基础图及安拆方案 项目技术室 土方开挖前 8 施工临时用电方案 项目技术室 9 雨季施工方案 项目技术室 三三 上部结构施工阶段上部结构施工阶段 1 测量及沉降观测方案 项目技术室 2 模板工程施工方案 项目技术室 3 钢筋工程施工方案 项目技术室 4 混凝土工程施工方案 项目技术室 5 外脚手架施工方案 项目技术室 平度万科城 B 地块 2.1 期项目施工组织设计 用用品品质质打打造造建建筑筑行行业业第第一一品品牌牌 28 序号 图目名称 负责部门 完成时间 备注 6 砌筑工程施工方案 项目技术室 7 冬季施工方案 项目技64、术室 四四 装饰工程施工阶段装饰工程施工阶段 1 粗装饰施工方案 项目技术室 2 屋面工程施工方案 项目技术室 3 门窗工程施工方案 甲分包 4 外墙保温施工方案 甲分包 五五 安装工程施工阶段安装工程施工阶段 1 给排水工程施工方案 安装组技术室 2 电气工程施工方案 安装组技术室 3 空调工程施工方案 安装组技术室 4 消防工程施工方案 消防专业队伍 5 电梯工程施工方案 电梯专业队伍 6 智能化工程施工方案 智能化专业队伍 二、检验试验准备二、检验试验准备 1、选定青岛市材料试验的要求，进行材料检验试验。2、建立现场试验室，配备相应的试验器材，按国家现行有关标准对各项器材设备进行安装、调65、试及检测。3、施工前提前做好砼级配、砂浆级配，组织各种进场材料的检验及钢筋焊接试验工作，准备好各种砼试模，各种测量工具提前送检、报验。本工程土建所配备的试验和检测设备详见下表。工程检验和检测设备仪器一览表工程检验和检测设备仪器一览表 序号 仪器、设备名称 规格型号 数量 备 注 1 全站仪 拓普康 1 套 用于总测量控制网 2 经纬仪 DJ2 2 台 3 精密水准仪 DS1 1 台 沉降观测 4 水准仪 DS3 2 台 5 激光垂准仪 1 台 6 钢卷尺 50M 8 把 7 砼试模 15cm15cm15cm 32 组 含抗渗试模 平度万科城 B 地块 2.1 期项目施工组织设计 用用品品质质打66、打造造建建筑筑行行业业第第一一品品牌牌 29 序号 仪器、设备名称 规格型号 数量 备 注 8 塌落度筒 6 套 9 振动台 4 座 10 磅秤 中 4 台 11 温湿度两用计 2 支 12 质量检测器 2 套 13 游标卡尺 4 支 三、施工队伍准备三、施工队伍准备 项目管理班子在工程接到甲方通知后两日内进驻施工现场，并带领部分工人，为后续人员进入现场创造条件，为现场生产做好必须的设施搭建，为开工作好前期准备。按工程施工阶段投入劳动力情况 工种 施工准备土方施工阶段 基础施工阶段 主体施工阶段 装饰施工阶段 竣工清理阶段 普通工 20 30 40 20 16 钢筋工/50 40 20 8 木67、 工/35 40 15 8 混凝土工/20 20 20 8 架子工/10 30 10/瓦 工/10 25 20 8 焊 工/20 20 10 4 防水工/40 20 10 4 镶贴工/20 8 抹灰工/30 8 油漆工/20 4 管道工/5 20 4 电 工 2 5 5 5 2 机械工 20 10 5 4 4 塔吊司机/5 5 5/信号指挥工/5 5 5/合计 42 240 260 234 86 平度万科城 B 地块 2.1 期项目施工组织设计 用用品品质质打打造造建建筑筑行行业业第第一一品品牌牌 30 四、施工机械准备四、施工机械准备 该项目工程需要现场垂直运输拟设塔吊 5 台，砼输送泵 368、 台，4 台，施工电梯 4台，钢筋、木工加工机械各 2 套，各种中小型机具若干。根据需用量在公司范围内进行调配或从租赁站租赁，施工机械配置计划见下表。主要施工机械配置计划表主要施工机械配置计划表 序号序号 设备名称设备名称 型号型号 数量数量 单机用电功率单机用电功率 使用阶段使用阶段 一一 施工现场排水设备施工现场排水设备 1 潜水泵 2 2.2 基础、主体、装饰 2 真空吸水泵 改型泵号 2 5.5 基础、主体 3 100m 高扬程水泵 4 20 基础、主体、装饰 二二 垂直运输机械垂直运输机械 1 塔吊 STT133 3 42.7 基础、主体、装饰 2 塔吊 STT113 1 42.7 69、基础、主体、装饰 3 塔吊 QTZ80 1 31.7 基础 4 施工电梯 SC200/200 4 33 主体、装饰 三三 混凝土机械混凝土机械 1 汽车泵（浇砼时用）DC-S115B 1 基础、主体 2 固定泵 HBT-80 2 32.2 基础、主体、装饰 3 砂浆搅拌机 2 4 基础、主体、装饰 4 插入式震动器 8 1.1 基础、主体、装饰 5 平板式震动器 4 2.2 基础、主体、装饰 四四 钢筋加工设备钢筋加工设备 1 钢筋调直机 GT6/12 2 7.5 基础、主体 2 钢筋切断机 GQ40 2 5.5 基础、主体 3 钢筋弯曲机 GW40 2 3.0 基础、主体 4 箍筋机 2 270、.2 基础、主体 5 电渣压力焊机 JSD-600 8 20 基础、主体 6 套丝机 2 4 基础、主体 五五 木加工设备木加工设备 1 木工圆锯 MJ114 2 3 基础、主体 2 木工平刨床 MB503A 2 3 基础、主体 平度万科城 B 地块 2.1 期项目施工组织设计 用用品品质质打打造造建建筑筑行行业业第第一一品品牌牌 31 六六 其他小型机具其他小型机具 1 三相异步磨光机 4 2 装饰 2 机动三轮车 2 基础、主体、装饰 3 电动搅拌器 4 3 装饰 4 切缝机 2 0.8 装饰 5 电锤 8 1 装饰 五、物资材料准备五、物资材料准备 周转材料和主要材料，要先落实货源，再按71、计划采购、供应，陆续进场。为加快工程进度，本标段工程拟投入材料如下表：周转材料计划表 序号序号 材料名称材料名称 数数 量量 单位单位 备注备注 1 木胶合板 40000 M2 用于墙、柱梁板模板 2 钢 管 25000 M 包括模板支撑脚手架、主楼外架子和墙板围楞钢管及临边防护用量 3 扣件 140000 个 用于外架子及支模架子 4 5080 方木 900 M3 用于楼板及墙板围楞 5 安全网 8000 M2 用于外架子围护、楼层周边及洞口防护 6 脚手板 3000 M 用于外架子围护及楼层洞口防护 7 铁丝网 6000 M2 用于外架子围护 主要材料进场计划表 序号序号 材料名称材料名称72、 数量数量 单位单位 使用阶段使用阶段 1 钢筋 3797 吨 基础、主体 混凝土 21718 立方米 基础、主体、装饰 纤维混凝土 13387 立方米 基础、主体 4 砂灰砖 350 立方米 基础、主体 10 管材 8000 米 基础、主体、装饰 13 蒸压加砌块 5100 立方米 基础、主体 14 预拌砂浆 200 吨 主体、装饰 15 圣戈班石膏 300 吨 装饰 16 开关插座 5400 个 装饰 平度万科城 B 地块 2.1 期项目施工组织设计 用用品品质质打打造造建建筑筑行行业业第第一一品品牌牌 32 17 配电箱 400 个 装饰 18 电线电缆 28800 米 装饰 19 风机73、设备 1 套 装饰 20 丙纶防水卷材 2235 平方米 装饰 平度万科城 B 地块 2.1 期项目施工组织设计 用用品品质质打打造造建建筑筑行行业业第第一一品品牌牌 33 第四章第四章 主要施工方案主要施工方案 基础、主体基础、主体 第一节第一节 工程测量放线工程测量放线 由于本工程造型复杂。为保证放线的精度要求，根据建设单位提供的控制坐标和定位图纸，采用全站仪进行建筑物定位放线，各楼层放线使用 J2 经纬仪，建筑物标高均使用 DS3 水准仪进行抄平。所有测量仪器在使用前必须送检，取得检验合格证后方可使用。一、定位轴线的测设一、定位轴线的测设 1 1、城市坐标系统的引测及基准轴线的布测、城市74、坐标系统的引测及基准轴线的布测 根据业主提供的相关测量控制点，测量人员采用全站仪，依据轴网定位图中圆心坐标和定位轴线关系，以极坐标法放样出本建筑的基准轴线，并设置外控定位桩。外控点选择较稳定的地面布设观测墩或观测站；要求该点能得到长期有效保护、便于观测和施工作业；点位视野开阔，高度角 15 度以上无障碍物；点位应远离无线电发射站、高压电线等其他干扰源。2 2、平面控制网的布设、平面控制网的布设 依据该工程实际情况，利用已布置的基准轴线点，进行联测，联测方法采用复合导线（或闭合引线），并将轴线交点串测至导线中，一次性建立统一的平面控制网，仪器采用全站仪。（1）平面控制网的布网原则 A、先整体，后75、局部，高精度控制低精度；B、控制点要选在安全、易保护的位置，通视条件良好，分部均匀。（2）施工控制网的测设 基础部分使用全站仪采用外引控法进行，即依据建筑物大角的主要控制轴线，在建筑物外围车辆碾压不着和人为不易碰撞的地方，埋设控制轴线桩，控制桩由 C20 砼内埋设木桩制成并加以围护。控制轴线的布设见下图：平度万科城 B 地块 2.1 期项目施工组织设计 用用品品质质打打造造建建筑筑行行业业第第一一品品牌牌 34 平度万科城平度万科城 B B 地块地块 2.12.1 期项目整体控制网布设期项目整体控制网布设 二、二、高程控制网的布设高程控制网的布设 因本工程单层面积较大，且不规则，故以业主提供的76、水准点作为高程控制测量基准，在场地四周及中部框架柱上设立 5 个高程控制点，并与原始水准点构成闭合二等水准路线，测量并计算出高程作为该工程的高程控制点。在施工过程中，必须定期检查 5 点之间的高差，以及与原始水准点之间的高差，且检测精度在 0.3mm 范围内。平度万科城平度万科城 B B 地块地块 2.12.1 期项目水准点期项目水准点布设布设 平度万科城 B 地块 2.1 期项目施工组织设计 用用品品质质打打造造建建筑筑行行业业第第一一品品牌牌 35 三、平面控制点的竖向传递三、平面控制点的竖向传递 （1）在基础垫层施工完毕后，应及时测放出结构外廓轴线控制线并告知建设单位，经建设单位上报规划77、部门验建筑物位置线。并将主轴控制线投测至结构外框柱并用墨线弹出，作为竖向轴线传递、结构大角监测、结构外装修使用。（2）竖向轴线控制使用激光铅直仪采用内控法施测。当结构施工至首层底板时，应将各主轴控制线由建筑物外部引测至内部，投点误差限制在 1.5 以内。内控点一般做法是：在主轴控制线交点位置预先埋置 100 100 厚 810 的钢板并与底板钢筋焊接，底板施工完成点位经复测确定后在预埋钢板上钻孔（直径 2）、镶嵌铜丝。以后每层楼板施工时在内控点竖向相应位置留置 200 200 或直径 200 的孔洞，预留洞四周宜设 50 高的阻水圈，以防施工用水溅落至仪器上以及浸泡测量标识。投测时转动激光铅直78、仪照准部，在接收靶上取激光斑点轨迹圆的圆心作为传递上来的内控点位。单体建筑单体建筑轴线轴线内控点布置示意图内控点布置示意图 四、高程控制点的竖向传递四、高程控制点的竖向传递 室内地坪以上结构的标高测法：用钢尺沿外墙、楼梯间、电梯井向上竖直丈量。各楼引测点详见水准点平面布置图。具体引测步骤如下：（1）先用水准仪根据已校核的水准点，将标高建筑 50 控制线引测至结构外墙，并以墨线连接形成闭合图形，作为标高向上传递的基准线。（2）始标高线设置完毕后，用钢尺（传递高程所用钢尺应尺身铅直，并应按检定值进行尺长和温度改正）沿垂直方向，向上量至施工层，并划出施工层建筑 50 标高水 平度万科城 B 地块 279、.1 期项目施工组织设计 用用品品质质打打造造建建筑筑行行业业第第一一品品牌牌 36 平线。各层的标高线均由 A0.00 起始标高线向上直接量取，不得按楼层传递。当施工高度超过尺段长时应设计出高程传递接力层，在该层精测出“建筑+50 线”，作为下一步向上高程传递的基准线。（3）将水准仪架设在施工层，校测由下面各水准点传递上来的水平线，误差应在A3mm 以内。如误差过大须重新测设，在各层抄平时后视两条水平线以作校核。（4）在墙体浇灌砼之前，在主筋上测设出标高点，并用红油漆做标记，作为浇灌砼高度依据。单体建筑单体建筑高程高程点布置示意图点布置示意图 五、沉降观测五、沉降观测 1、本工程为高层建筑，80、根据施工规范要求基础完成后要进行建筑物的变形观测。2、根据工程变形监测的实际情况和设计要求，依据设计图纸布设 40 个沉降监测点。3、本工程拟采用 18cm 左右的不锈钢件，镶嵌于墙体和承重柱里（保证牢固不动），水平外露 2-3cm，垂直方向 2cm，顶部为半球形，距离地面 60cm，保证螺栓帽上能垂直立 2m 的条码尺，两点之间通视较好，尽量避免因施工造成的影响。4、本工程拟采用 Topcon 电子水准仪进行施测。仪器精度标称为0.4mm/km。使用因瓦合金标尺，采用相位法原理自动测定水平视线在水准尺上读数和视线长度，并以数字形式显示，属于全自动电子测量，无须进行光学读数。5、施工期间，基础81、完成观测一次，以后每施工完二层观测一次；竣工后，第一年观测四次，第二年观测二次，以后每年一次，直至下沉稳定为止。观测如发现异常，应增加观测次数，并及时通知设计单位。平度万科城 B 地块 2.1 期项目施工组织设计 用用品品质质打打造造建建筑筑行行业业第第一一品品牌牌 37 第二节第二节 土方工程土方工程 本工程土方开挖、基坑支护、降水等有甲方进行专业分包，具体详见专项施工方案。在此仅对土方回填做简单的介绍。土方回填土方回填 1、回填土施工前，首先应进行土壤击夯实试验，根据回填土的最佳含水率及干容重，来确定回填用土的含水率控制范围及压实遍数。2、回填前应对基础进行验收，混凝土强度达到设计强度后方82、可进行。3、回填前应将填土部位的垃圾及杂物等清理干净。4、土质应优先选用原土，但回填前应检测土质内不得含有有机杂质，使用前应过筛，确保粒径不大于 50 mm。5、回填土施工应分层铺摊，每层铺土厚度控制在 250 mm 内，具体见下图：6、回填土采用蛙式打夯机夯实，每层至少夯实三遍，并做到一夯压半夯，夯夯相连，行行相连，纵横交叉，并加强对边缘部位的夯实。7、回填土每层夯实后，应按规范进行环刀取样，测出干土的质量密度，取样合格率不得小于 90%。第三节第三节 钢筋工程钢筋工程 一、钢筋工程概况一、钢筋工程概况 1、钢筋类别和规格 2、钢筋保护层厚度 序号 类别 规格 1 HPB300 6、8、1083、 2 HRB335/3 HRB400 6、8、10、12、14、16、18、20、22、25 平度万科城 B 地块 2.1 期项目施工组织设计 用用品品质质打打造造建建筑筑行行业业第第一一品品牌牌 38 最外层钢筋的混凝土保护层厚度（mm）应满足下列要求，且受力钢筋的保护层厚度不应小于钢筋的公称直径：构件 有垫层基础底板 地下室外墙 有覆土地下室顶板 水池 板底 板顶 梁底 梁顶 外侧 内侧 板下 板上 梁下 梁上 内侧 外侧 保护层厚度（mm）40 20 40 25 40 20 20 40 25 40 20 30 构件 室内正常环境 卫生间、厨房、地下室 露天环境 板 梁 柱 墙 板 梁 柱84、 墙 板 梁 柱 墙 保护层厚度（mm）15 20 20 15 20 25 25 20 25 35 35 25 注：1.混凝土强度等级不大于 C25 时，表中保护层厚度数值应增加 5mm；2.构件中受力钢筋的保护层厚度不应小于钢筋的公称直径 d；3.基础底面钢筋的保护层厚度，有混凝土垫层时应从垫层顶面算起，且不应小于40mm。3、钢筋接头的形式及要求 1）不易采用绑扎搭接的钢筋：轴心受拉及小偏心受拉构件的纵向受力钢筋；进行疲劳验算的构件的纵向受力钢筋；直径 d25mm 的受拉钢筋；直径 d28mm 的受压钢；不宜采用焊接的钢筋：HRBF、RRB 钢筋、需进行疲劳验算的构件的纵向受拉钢筋、直径d85、28mm 的带肋钢筋。2）受力钢筋的接头宜设置在受力较小处，在同一根钢筋上宜少设接头，同一构件中相邻纵向受力钢筋接头宜相互错开。3）梁、板、墙、柱中相邻纵向受力钢筋的绑扎搭接接头宜相互错开。钢筋绑扎搭接接头连接区段的长度为 1.3 倍搭接长度，详11G101-1P55，凡搭接接头中点位于该连接区段长度内的搭接接头均属于同一连接区段。位于同一连接区段内的受拉钢筋搭接接头面积百分率：对梁类25%，对板类及墙类构件50%，对柱类构件50%。4）纵向受力钢筋机械连接接头宜相互错开。钢筋机械连接接头连接区段内的长度为 35d（d 为纵向受力钢筋的较大直径）,凡接头中点位于该连接区段长度内的机械连接接头均86、属于同一连接区段，详11G101-1P55，位于同一连接区段内的钢筋机械连接接头面积百分率应50%。5）纵向受力钢筋的焊接接头应相互错开。钢筋焊接接头连接区段的长度为 35d（d为纵向受力钢筋的较大直径）且不小于 500mm，凡接头中点位于该连接区段长度内的焊接接头均属于同一连接区段，详11G101-1P55。位于同一连接区段内的纵向受力钢 平度万科城 B 地块 2.1 期项目施工组织设计 用用品品质质打打造造建建筑筑行行业业第第一一品品牌牌 39 筋的焊接接头面积百分率50%。二、施工准备二、施工准备 1、原材供应 本项目钢筋有甲方供应。施工前，根据工程施工进度计划情况，编制钢筋进场计划，上87、报甲方。钢筋的进场在时间上，既要满足施工需要，又要考虑场地的限制。2、钢筋堆放 钢筋进现场后，要严格按分批级、牌号、直径长度分别挂牌摆放，不得混淆，且设置架空的堆放场地，严禁直接放在地上。直条钢筋堆放区，砌筑 30cm 高、24cm 宽、间距 2m 的砖墙，砖墙用工字钢分割成若干段，用于直条钢筋分类堆放；圆盘钢筋堆放区下设置木垫板。钢筋堆放区处应有防雨布，防止雨淋生锈。3、钢筋进场检验 钢筋进场后，必须有出厂合格证，且必须进行复试（包括三方见证取样试验）合格后方可配料。钢筋复试按照每次进场钢筋中的同一牌号、同一规格、同一交货状态、重量不大于 60t 一批进行取样，每批试件包括拉伸和弯曲试验各 88、2 组。见证取样达到试件总数的 30%。三、钢筋加工三、钢筋加工 钢筋加工在现场进行，地下工程施工阶段，钢筋加工区设置在基坑东侧；主体施工阶段，将钢筋加工区移到车库顶板上，具体详见现场平面布置图。钢筋加工设备包括 2 台钢筋切断机、2 台弯曲机、2 台弯箍机、2 台钢筋套丝机、2 台钢筋调直机、8 台电渣压力焊机。钢筋下料前，由劳务分包钢筋负责人编制出下料单，经技术员、预算员共同复核无误后，方可进行钢筋的下料加工。钢筋加工过程中要严格按尺寸加工，加工完毕后由技术员、质检员、工长检查，合格的钢筋标识后方可使用。成品钢筋及原材一定要分类堆码整齐，并且标识清楚。钢筋加工过程中，为减少浪费，充分利用短89、钢筋，长短搭配，接头位置必须符合规范要求。四、四、钢筋连接形式的选择钢筋连接形式的选择 为加快施工进度和保证工程质量的前提下，结合工程实际情况决定，对不同部位的钢筋采用如下的连接方式：平度万科城 B 地块 2.1 期项目施工组织设计 用用品品质质打打造造建建筑筑行行业业第第一一品品牌牌 40 1、框架柱：钢筋直径小于等于 20 的采用电渣压力焊连接；大于等 22 的采用直螺纹连接，接头等级为级。2、梁、板：小于等于 14 的采用绑扎搭接，但接头位置应严格按照图集 11G101-1；大于等于 16 的钢筋采用直螺纹机械连接，接头等级为级，接头位置不限，但接头搭接率必须达到不大于 50%。3、剪力90、墙：主楼部分其钢筋在同一截面绑扎搭接；挡土墙钢筋直径小于等于 14的采用搭接；暗柱等剪力墙内柱按直径小于等于 14 的采用搭接，直径大于 14 的采用电渣压力焊。五、五、钢筋保护层及位置控制钢筋保护层及位置控制 1、防水底板、基础的底部、楼板、梁等水平构件的底部钢筋保护层采用 1:2:4 细石混凝土垫块，垫块的厚度根据保护层厚度确定，间距为每 0.8 不少于一个。2、水平板构件上部负弯矩筋保护层采取下设马镫筋、上绑直径同保护层厚度的 PCV管的控制方法。马镫筋的型号采用应具有足够强度和刚度；第一步设置在距离梁边500mm，中间间距按照不大于 800mm 设置；马镫筋与其上支撑的钢筋相互垂直并用91、铁丝全数绑扎在一起。PVC 管设置时，其长度按板跨度取；做法：钢筋绑扎完成后，将 PVC管绑扎在负弯矩上，距离板的支座 50cm 左右；混凝土浇筑找平后，将 PVC 管取出，下一层施工时继续使用。3、墙、柱等竖向构件钢筋保护层采用成品塑料定位卡。墙上塑料定位卡间距 1m梅花布置；柱上塑料定位卡设计柱角筋上，每 1m 设置一个，对于截面超过 1m 时，中间梅花式加设一个。为了更好的控制墙、柱钢筋的位置，在其钢筋顶部，施工层上 150 以内的位置，设置定位框筋。六、钢筋施工六、钢筋施工 1、底板钢筋绑扎 1）将基础垫层清扫干净，用石笔和墨斗在上面弹放钢筋位置线。2）按钢筋位置线布放基础钢筋。3）绑92、扎钢筋：筏板钢筋交叉点均应每点绑扎牢，相邻绑扎点的钢丝扣成八字形，以免网片歪斜变形。4）受力钢筋的接头宜设置在受力较小处，接头末端至钢筋弯起点的距离不应小于 平度万科城 B 地块 2.1 期项目施工组织设计 用用品品质质打打造造建建筑筑行行业业第第一一品品牌牌 41 钢筋直径的 10 倍；5）若采用绑扎搭接接头，则接头相邻纵向受力钢筋的绑扎接头须相互错开，钢筋绑扎接头连接区段的长度为 1.3 倍搭接长度（ll），凡搭接接头中点位于该区段的搭接接头均属于同一连接区段，位于同一区段内的受拉钢筋搭接接头面积百分率为 25%；6）纵向受力钢筋采用机械连接接头或焊接接头时，连接区段的长度为 35d（d 93、为纵向受力钢筋的较大值）且不小于 500mm。同一连接区段内，纵向受力钢筋的接头面积百分率应符合设计规定，当设计无规定时，应符合下列规定：7）在受拉区不宜大于 50%；8）直接承受动力荷载的基础中，不宜采用焊接接头；当采用机械连接接头时，不应大于 50%。2、独立基础钢筋绑扎 测量放线弹钢筋位置线摆放网片钢筋绑扎底板网片调整网片放置垫块绑扎柱子插筋校正柱插筋位置并固定检查验收 1）测量放线：测量人员依据已经投测到基坑内的控制网将柱基础的轴线、边线用黑色墨线弹出。2）弹钢筋位置线：钢筋工依据柱基础的轴线、边线将钢筋线弹出，颜色为红色，以区别轴线。并且用红色油漆注明钢筋的型号，以便于绑扎时核对钢筋94、加工料牌，防止绑错。3）摆放底板网片钢筋：根据柱基础的型号及配筋摆放网片上下层钢筋，摆放时应注意长向钢筋在下、短向钢筋在上，对于边长2.5m 的基础，钢筋应交错布置。4）绑扎网片：底板钢筋摆放好后，根据钢筋位置线用绑丝将钢筋上下层钢筋绑扎牢固，要求所有交叉点处采用八字扣逐扣绑扎，不得采用跳扣。5）放置垫块：基础钢筋网片绑扎完毕后，调整底板钢筋网片位置使其居中，按800mm 成梅花形支垫好 40mm 厚花岗岩保护层垫块，保证侧面保护层为 40mm。6）绑扎柱子插筋：根据弹好的柱位置线，将柱伸入基础的插筋与基础钢筋网片间绑扎牢固，基础高度范围内自基础面以下 5cm 开始向下绑扎三道柱箍筋。7）校正95、固定柱插筋：基础模板支设完毕，再次调整底板网片筋的位置，确保柱插筋位置准确牢固，可与基础模板体系连成整体，确保插筋垂直、不歪斜、不倾倒、不变位。在浇捣混凝土时也要随时注意校正，混凝土浇筑前在露出基础的插筋上裹 600mm 平度万科城 B 地块 2.1 期项目施工组织设计 用用品品质质打打造造建建筑筑行行业业第第一一品品牌牌 42 高的塑料薄膜以防止钢筋污染。8）检查验收：钢筋绑扎完毕，调整固定好保护层后，由技术、质检、施工人员共同组织验收，验收合格后报监理验收，监理验收合格后方可进行下道工序。3、框架梁钢筋绑扎施工 1）工艺流程 画箍筋间距在主次梁模板上口铺横杆数根在横杆上面放箍筋穿主梁下层纵96、筋穿次梁下层钢筋穿主梁上层钢筋按箍筋间距绑扎穿次梁上层纵筋按箍筋间距绑扎抽出横杆落骨架于模板内 2）在梁侧模板上画出箍筋间距，摆放箍筋。3）先穿主梁的下部纵向受力钢筋及弯起钢筋，将箍筋按已画好的间距逐个分开；穿次梁的下部纵向受力钢筋及弯起钢筋，并套好箍筋；放主次梁的架立筋；隔一定间距将架立筋与箍筋绑扎牢固；调整箍筋间距使间距符合设计要求，绑架立筋，再绑主筋，主次梁同时配合进行。4）框架梁上部纵向钢筋应贯穿中间节点，梁下部纵向钢筋伸入中间节点锚固长度及伸过中心线的长度要符合设计要求。框架梁纵向钢筋在端节点内的锚固长度也要符合设计要求。5）绑梁上部纵向筋的箍筋，应用套扣法绑扎。6）箍筋在叠合处的弯97、钩，在梁中应交错绑扎，箍筋弯钩为 135，平直部分长度为10d。7）梁端第一个箍筋应设置在距离柱节点边缘 50 mm 处。梁端与柱交接处箍筋应加密，其间距与加密区长度均要符合设计要求。8）在主、次梁受力筋下均应垫垫块（塑料卡），保证保护层的厚度。受力筋为双排时，可用短钢筋垫在两层钢筋之间，钢筋排距应符合设计要求。9）梁筋的连接：梁的受力钢筋采用闪光对焊连接，连接接头要符合规范的规定。接头不宜位于构件最大弯矩处，接头位置应相互错开，当采用绑扎搭接接头时，在任一区域内有接头的受力钢筋截面面积占受力钢筋总截面面积百分率，受拉区不大于50%。平度万科城 B 地块 2.1 期项目施工组织设计 用用品品质98、质打打造造建建筑筑行行业业第第一一品品牌牌 43 4、框架柱钢筋绑扎 1）工艺流程 弹柱子线剔凿柱混凝土表面浮浆修理柱子筋套柱箍筋搭接绑扎竖向受力筋画箍筋间距线绑箍筋 2）套柱箍筋：按图纸要求间距，计算好每根柱箍筋数量，先将箍筋套在下层伸出的搭接筋上，然后立柱子钢筋，在搭接长度内，绑扣不少于 3 个，绑扣要向柱中心。如果柱子主筋采用光圆钢筋搭接时，角部弯钩应与模扳成 45，中间钢筋的弯钩应与模板成 90角。3）搭接绑扎竖向受力筋：柱子主筋立起后，绑扎接头的搭接长度、接头面积百分率应符合设计要求。4）柱箍筋绑扎 1.穿下筋 2.穿上筋 3.纵筋错开连接 4.柱节点区加密箍绑扎（绑扎重点）5.箍筋99、标识及绑扎（梁端部按规范加密）6.设置垫块 地上边柱、角柱柱顶纵向钢筋构造当直锚长度时伸至柱顶后截断12梁上部纵筋梁底地下中柱柱顶纵向钢筋构造0.5全部柱外侧纵筋伸入现浇梁及板内1.5（与梁上部纵筋搭接）平度万科城 B 地块 2.1 期项目施工组织设计 用用品品质质打打造造建建筑筑行行业业第第一一品品牌牌 44（1）按已划好的箍筋位置线，将已套好的箍筋往上移动，由上往下绑扎，宜采用缠扣绑扎。（2）箍筋与主筋要垂直，箍筋转角处与主筋交点均要绑扎，主筋与箍筋非转角部分的相交点成梅花交错绑扎。（3）箍筋的弯钩叠合处应沿柱子竖筋交错布置，并绑扎牢固。（4）有抗震要求的地区，柱箍筋端头应弯成 135，平100、直部分长度不小于 lOd（d为箍筋直径）。如箍筋采用 90搭接，搭接处应焊接，焊缝长度单面焊缝不小于 lOd。（5）柱基、柱顶、梁柱交接处箍筋间距应按设计要求加密。柱上下两端箍筋应加密，加密区长度及加密区内箍筋间距应符合设计图纸要求。如设计要求箍筋设拉筋时，拉筋应钩住箍筋。（6）柱筋保护层厚度应符合规范要求，主筋外皮为 25mm，垫块应绑在柱竖筋外皮上，间距一般 1000mm，（或用塑料卡卡在外竖筋上）以保证主筋保护层厚度准确。当柱截面尺寸有变化时，柱应在板内弯折，弯后的尺寸要符合设计要求。5、板钢筋绑扎施工（1）工艺流程：清理模板模板上画线绑板下受力筋绑负弯矩钢筋（2）清理模板上面的杂物，用101、粉笔在模板上划好主筋、分布筋间距。（3）按划好的间距，先摆放受力主筋、后放分布筋。预埋件、电线管、预留孔等及时配合安装。（4）绑扎板筋时一般用顺扣，除外围两根钢筋的相交点应全部绑扎外，其余各点可交错绑扎（双向板相交点需全部绑扎）。如板为双层钢筋，两层钢筋之间须加钢筋马凳，以确保上部钢筋的位置。负弯矩钢筋每个相交点均要绑扎。（5）在钢筋的下面垫好砂浆垫块，间距 1.5 m。垫块的厚度等于保护层厚度，应满足设计要求，钢筋搭接长度与搭接位置的要求均要符合设计要求。6、墙板钢筋绑扎施工 修理伸出筋焊接、绑扎节点竖向钢筋绑扎墙体钢筋网片定位修整 1）修理预留伸出筋 根据所弹墙线，调整下层墙体伸出的搭接筋102、，使其位置正确。若下层墙体伸出钢筋位置偏差较大，应征求设计人员处理意见。一般按 1：6 调整，与钢筋网片搭接好。平度万科城 B 地块 2.1 期项目施工组织设计 用用品品质质打打造造建建筑筑行行业业第第一一品品牌牌 45 2）焊接、绑扎节点竖向钢筋 对暗柱、门窗洞口等边缘构件处的竖向受力筋宜采用焊接或机械连接，对三、四级抗震等级，当 D22mm 时，可采用非焊接的搭接接头。从经济和操作方便考虑，优先使用电渣压力焊。洞口周围加强钢筋的锚固长度应符合 G32919 要求。3）墙体钢筋的绑扎（1）现场钢筋的绑扎；先立 24 根竖筋，并画好横筋分档标志，然后于下部及齐胸处绑两根横筋固定好位置，并在横筋103、上画好分档标志，然后绑其余竖筋，最后绑其余横筋钢筋。绑扎完毕后，各种操作人员不准任意蹬踏钢筋。（2）点焊网片绑扎：网片立起后用木方临时支撑，然后逐根绑扎根部搭接，在钢筋搭接部分的中心和两端共绑三扣。4）钢筋网片的定位与连接 现浇剪力墙设计为双层钢筋，在两层钢筋之间要绑扎拉接筋和支撑筋，以保证钢筋的正确。位置拉结筋为 610mm 钢筋；绑扎时纵横间距不大于 600mm。绑扎在纵横向钢筋的交叉点上，勾住外边筋。支撑筋采用 12 钢筋，间距 1000m 左右，两端刷防锈漆。另有一种梯形支撑筋，用两根竖筋（与墙体竖筋同直径同高度）与拉筋焊接成形，绑在墙体网片之间起到撑、拉作用，间距 1200mm。采用104、设置“梯子筋”的方式来保证保护层的厚度。5）修整 大模板合模以后，对伸出的墙体钢筋进行修整，用水平向梯形架固定，以保证浇注混凝土时钢筋的准确位置。浇注混凝土时指定专人看管钢筋。第四节第四节 模板工程模板工程 一、模板设计说明一、模板设计说明 先进的模板体系是保证工程质量的重要环节，结合本工程特点所有模板在收到施工图后，及时作模板设计，并作拼板布置，支撑布置，提高主体结构实测质量及观感质量，满足混凝土的外形尺寸外观质量要求，要求精心优化模板设计方案，利用最科学最合理的模板体系和施工方法，满足质量要求。支撑系统要进行力学计算，防止塌模。1）材料应用，墙柱及梁侧模板采用 15mm 厚木胶板；顶板选用105、 12mm 厚木胶板和 5080mm 方木。墙柱竖楞采用 5050mm 方钢；木胶板拼缝及阳角、阴角采用 5080mm方木。平度万科城 B 地块 2.1 期项目施工组织设计 用用品品质质打打造造建建筑筑行行业业第第一一品品牌牌 46 2）正负零以上层高 2.80m 楼板支撑体系采用组合式模板支撑体系；层高3.60m采用钢管卡扣搭设模板支撑体系。3）新制作的模板应进行检查验收，拼缝严密平整，规格尺寸准确，拼缝痕迹有规律。4）模板安装前，应根据图纸的尺寸，焊接间距500mm 的定位筋，确保模板的位置，轴线准确；二、模板施工质量控制二、模板施工质量控制 1、方木使用前应过刨，保证截面尺寸一致（508106、0）。阴角、阳角拼缝锯割木胶板面应过刨平直（手刨过刨时用 2m 铝合金靠尺随时检测，确保拼缝模板平直）。操作工有责任对模板原材出现的偏差进行修边，确保模板拼缝2mm。2、墙柱模板统一弹线钻洞，每块模板标注正反面。3、墙柱模板制作上端钉 5080mm 方木，下端 40403 等边角钢待墙柱模板按设计标高调平后放置，要求拼缝方木在模板下方让出 40mm 方钢放置区。角钢与砼接触面必须贴胶条，防止角钢与砼接触面缝隙漏浆。（见附图）4、墙柱模板制作完成、经栋号负责人验收、对拉螺栓打眼完成后，涂刷机油（用柴油稀释），要求涂刷均匀，无遗漏，无集中油点。5、阳角模板制作采用双密封法配制模板（附图），阴阳角外107、露模板切割面要求刷漆一道，既保证模板切割面的平直，同时有效保护模板增加模板的周转使用次数。6、内外墙柱模板制作拼缝严密，上下端必须钉 5080mm 方木。外墙柱模板高度 平度万科城 B 地块 2.1 期项目施工组织设计 用用品品质质打打造造建建筑筑行行业业第第一一品品牌牌 47 同层面混凝土高度，下口模板配长 50mm（附图）。7、内外墙面模板制作，拼缝用 5080mm 方木，板缝应在一块方木上，拼缝处木胶板须刨平。对于长度4m 或大块模板操作不便和凹进去的墙体模板应采用两块方木拼缝，一块板所钉方木方木预留 20mm，另一块板所钉方木预留木胶板 30mm（附图），组装时用步步紧300mm 加固108、。8、螺栓预留，每层浇筑混凝土前，从层面高度下 50mm，预留长度不小于 150mm螺栓，便于上层模板根部加固，防止混凝土错台（附图）。模板安装前，在砼接槎部位弹线粘贴 20mm 宽胶条，且平直。9、卫生间、阳台降板 40mm 降板做法，用 50X50 方管制作定型降板模板，定型模 平度万科城 B 地块 2.1 期项目施工组织设计 用用品品质质打打造造建建筑筑行行业业第第一一品品牌牌 48 板事先需卡上定型卡具后再就位用定型卡具固定（附图 1）.厨房降板 20mm 降板做法，用 20X15 模板条钉到 50X50 压刨过的方木上，固定措施同定型降板模板（附图 2）。附图附图 1 1 降板模板做109、法降板模板做法 附图附图 2 2 降板模板做法降板模板做法 方管连接平面图方管连接平面图 10、现浇板预留洞口，尺寸按设计要求准确、方正。洞口上面用木胶板铺严。预留洞口高度必须同房间楼板厚度（附图）。并保留不拆模刷黄黑警示漆确保有洞必有盖。11、梁榜梁底用步步紧扒紧，步步紧间距小于 500mm，不允许出现肉眼可见缝隙。梁腹板高度大于 400mm 时，从梁底上 200mm 必须加设螺栓，间距 500mm。12、模板制作时应结构图结合建筑图中洞口尺寸、门窗垛尺寸、构造柱尺寸制作。当结构梁高度未满足门洞口高度时，应根据洞口尺寸每边加 250mm 做挂板（与剪力墙从剪力墙边算起）。门洞口处小于 100110、mm。门垛模板一次制作。（栋号负责人详细图纸标示）。平度万科城 B 地块 2.1 期项目施工组织设计 用用品品质质打打造造建建筑筑行行业业第第一一品品牌牌 49 13、当梁跨度 4-6 米时，起拱高度 10-15mm，板跨度4.00 米时，起拱高度 10mm。降板，阳台、卫生间降板对应下层砌体加上墙厚度。四、模板的支撑（标准层、高度四、模板的支撑（标准层、高度 2.80m2.80m）1、模板支撑底部必须铺设通长木垫板（禁用方木）。底座第一排立管距墙柱400mm，立管纵横向间距1.2 米，扫地杆距楼面 350mm。中间水平拉杆步距1.8mm，立杆顶托长度小于 200mm。主龙骨采用两根钢管，次龙111、骨采用 5080mm 方木，间距不大于 200mm，次龙骨楞放均匀布置且保证间距。模板支撑示意模板支撑示意图图 2、墙柱侧模采用 5050 方钢间距200mm，拼缝用 5080 方木，层高设 6 排螺杆，a.底排螺杆距地面 150200mm；b.顶部螺杆距板面 300400mm；c.中间螺杆间距400500mm；d.竖向螺杆间距，洞口进 150mm，阴角进 200mm，中间螺杆间距500mm（附图）3、洞口过梁模板与墙柱模板拼缝用一起用门洞通长阳角方木连接（附图）。平度万科城 B 地块 2.1 期项目施工组织设计 用用品品质质打打造造建建筑筑行行业业第第一一品品牌牌 50 五、模板制作安装五、112、模板制作安装 1、柱模板制作安装（1）按图纸尺寸制作柱侧模板后，按放线位置钉好压脚板再安装柱模板，两垂直向加斜拉顶撑，校正垂直度及柱顶对角线。（2）安装柱箍：柱箍应根据柱模尺寸、侧压力的大小等因素进行设计选择（有木箍、钢箍、钢木箍等）。柱箍间距、柱箍材料及对拉螺栓直径应通过计算确定。2、梁模板安装（1）在柱子上弹出轴线、梁位置和水平线，钉柱头模板。（2）梁底模板：按设计标高调整支柱的标高，然后安装梁底模板，并拉线找平。当梁底板跨度4m 时，跨中梁底处应按设计要求起拱，如设计无要求时，起拱高度为梁跨度的 1100031000。主次梁交接时，先主梁起拱，后次梁起拱。（3）梁下支柱支承在基土面上时，113、应对基土平整夯实，满足承载力要求，并加木垫板或混凝土垫板等有效措施，确保混凝土在浇筑过程中不会发生支撑下沉。（4）支撑楼层高度在 4.5m 以下时，应设二道水平拉杆和剪刀撑，若楼层高度在4.5m 以上时要另行作施工方案。（5）梁侧模板：根据墨线安装梁侧模板、压脚板、斜撑等。梁侧模板制作高度应根据梁高及楼板模板来确定。（6）当梁高超过 750mm 时，梁侧模板宜加穿梁螺栓加固。3、剪力墙模板安装（1）按位置线安装门洞模板，下预埋件或木砖。（2）把一面模板按位置线就位，然后安装拉杆或斜撑，安装塑料套管和穿墙螺栓，穿墙螺栓规格和间距在模板设计时应明确规定。（3）清扫墙内杂物，再安另一侧模板，调整斜撑114、（拉杆）使模板垂直后，拧紧穿墙螺栓。平度万科城 B 地块 2.1 期项目施工组织设计 用用品品质质打打造造建建筑筑行行业业第第一一品品牌牌 51（4）模板安装完毕后，检查一遍扣件、螺栓是否紧固，模板拼缝及下口是否严密。（5）墙模板宜将木方作竖肋，双根48.33.6 钢管作水平背楞。（6）墙模板立缝、角缝宜设于木方和胶合板所形成的企口位置，以防漏浆和错台。墙模板的水平缝背面应加木方拼接。（7）墙模板的吊钩，设于模板上部，吊钩铁件的连接螺栓应将面板和竖肋木方连接在一起。4、现浇板模板安装（1）根据模板的排列图架设支柱和龙骨。支柱与龙骨的间距，应根据楼板混凝土重量与施工荷载的大小，在模板设计中确定。115、一般支柱为 600、900/1200mm，大龙骨间距为 600/900/1200mm，小龙骨间距为 200300mm。支柱排列要考虑设置施工通道。（2）底层地面应夯实，并铺垫脚板。采用多层支架支模时，支柱应垂直，上下层支柱应在同一竖向中心线上。各层支柱间的水平拉杆和剪刀撑要认真加强。（3）通线调节支柱的高度，将大龙骨找平，架设小龙骨。（4）铺模板时可从四周铺起，在中间收口。楼板模板压在梁侧模时，角位模板应通线钉固。（5）楼面模板铺完后，应认真检查支架是否牢固，模板梁面、板面应清扫干净。六、模板的拆除六、模板的拆除 1、非承重模板的拆除如柱模和梁的侧模可在不损坏砼棱角的强度前提下拆除，具体时间要116、根据当时的气温来确定。2、底模模板拆除必须遵循规范中规定砼强度达到设计强度的百分比后方可进行拆模，对重大复杂的模板的拆除需有详细的技术及安全 交底，拆除前需经技术负责人同意。在砼强度符合下表后方可扫除。现浇结构拆模时所需砼强度 结构类型 结构跨度（m）设计砼强度的百分率%板 2 50 2，8 75 8 100 梁、拱、壳 8 75 8 100 平度万科城 B 地块 2.1 期项目施工组织设计 用用品品质质打打造造建建筑筑行行业业第第一一品品牌牌 52 悬臂构件 100 3、拆除时严禁用大锤硬砸，以免损伤模板边框，每次拆除后，必须进行清理、涂油。第五节第五节 混凝土工程混凝土工程 一、工程概况一117、工程概况 根据现场实际情况和青岛市有关规定，确定全部混凝土均采用商品混凝土。选择一家信誉度好的厂家供应商品混凝土。由于本工程结构较复杂，而且施工工期紧，为加快施工速度，基础部分混凝土均采用汽车泵进行浇筑，以上采用混凝土输送泵进行浇筑。二、施工准备二、施工准备 1、材料准备 根据施工进度施工单位提前 2 天写出书面用砼量计划，交监理工程师审批后根据实际用量及时提供原材料。2、作业条件 浇筑混凝土层段的模板、钢筋、预埋铁件及管线等全部安装完毕，经检查合格，符合设计要求，并办完隐、预检手续。浇筑混凝土用架子及走道已搭设完毕并经检查合格。3、商品砼现场交货检验：交货检验的混凝土试样的采取应在混凝土运118、送到交货地点后按 GBJ80 规定在 20 分钟内完成，强度试件的制作应在 40 分钟内完成。每个试样应随机地从一盘或一运输车中抽取，混凝土试样应在卸料过程中卸料量的 1/4 至 3/4 之间采取。三、混凝土的输送三、混凝土的输送 1、混凝土输送方式 本工程全部考虑使用商品砼，现场不设搅拌站，现场设置 3 台地泵，混凝土泵车配合浇筑施工。泵机操作人员必须持证上岗，水、电供应到位，现场规定联络统一信号或配备通讯设备，专人指挥。泵机先行启动运转，检查正常后报告生产负责人。混凝土的供应做到及时、连续、保质。2、泵管的选择和布置（1）输送管直径按下表选用：平度万科城 B 地块 2.1 期项目施工组织设119、计 用用品品质质打打造造建建筑筑行行业业第第一一品品牌牌 53 根据本工程结构高度，最小墙厚，考虑墙中部分钢筋较密，故混凝土中选用小粒径碎石，泵管选用直径 100mm。混凝土输送管管径与粗集料粒径的关系 粗集料最大粒径（mm）输送管最小管径（mm）卵石 碎石 2025 2025 100 40 40 125（2）泵管的布置：1）泵管的布置原则：宜直，转弯缓，管线短，接头严和管架牢固。水平配管接头处设马凳，转弯处必须设井字形支架。2）垂直配管可用钢管井架和吊架支设，管与楼板间的缝用木楔堵塞。3）浇筑墙身时，选用半径为 10m 的布料杆。3、混凝土的泵送程序（1）润管 混凝土在泵送以前，应先泵水，然120、后与混凝土同成分的水泥砂浆，使管壁处于充分滑润状态。润管用水泥砂浆不得直接泵入结构内，应放入桶内备用。润管用水、水泥浆和水泥砂浆的用量 管道长度（m）水（L）水泥浆 水泥砂浆 水泥用量（kg）稠度 用量（m3）水泥:砂 200 30 100 粥状 1.0 1:1（2）泵送 混凝土泵送按初始泵送、正常泵送、短时间停泵、长时间停泵的操作规程作业。四、混凝土的浇筑四、混凝土的浇筑 混凝土浇筑前应检查模板的标高、位置、截面尺寸必须符合设计要求，模板的缝隙嵌严，模板的支撑、木楔、垫板（块）等均牢固、稳定，钢筋的规格、数量、箍筋间距、构件同一截面钢筋接头数量、搭接长度以及钢筋保护层厚度等，埋设的铁件、平度121、万科城 B 地块 2.1 期项目施工组织设计 用用品品质质打打造造建建筑筑行行业业第第一一品品牌牌 54 水、电、暖等管道及预留孔洞等位置及数量等均正确而无遗漏，并做好隐蔽验收记录，办理好土建与水电等其它专业的会签手续方可浇筑混凝土。重点部位的砼施工，在开盘前半小时需由项目技术负责人对施工管理人员、班组长及作业人员进行现场技术交底；一般部位的现场交底由工长主持。就混凝土浇筑顺序、浇筑方法、施工缝留置、现场配合比调整、试块留置、材料计量、质量要求、成品保护等，工程技术负责人均应向施工操作人员进行有针对性、可操作性交底。1、基础混凝土的浇筑 本工程底板混凝土按设计设置后浇带分段施工。混凝土底板施工122、质量的控制点是混凝土振捣密实，分层搭接及时，避免出现施工冷缝，有效控制内外温差，加强养护，减少混凝土温度应力和收缩应力，以达到底板混凝土不裂、不漏、不渗水的质量要求。2、地下室防水混凝土施工 （1）混凝土连续浇捣，保证混凝土密实。（2）施工前做好一切准备，保证混凝土的连续浇筑，不允许随意留施工缝。在预定施工缝位置要加设止水条并采用界面剂进行防水处理。（3）按规范要求，底板上外墙 20 高与底板一同浇筑，并设钢板止水带通长布置，其他施工缝采用企口作法，延长止水路径。（4）外墙的小钢模板采用防水螺栓。（5）所有穿墙管线必须设防水套管,严禁后凿。3、框架梁板柱混凝土的浇筑（1）砼浇筑是砼工程中的重点123、，砼浇筑时，根据砼浇筑平面布置图布设输送泵管，泵管要用铁马凳架设抬高，严禁直接架设在顶板钢筋上，同时铺设砼浇筑时的操作面、操作面需用木脚手板搭在铁马凳铺设而成，浇筑砼时，严禁踩踏钢筋，操作面可随浇随拆随铺，能保证施工使用即可。（2）铺设楼板混凝土时应适当比设计厚度稍厚，用平板式震动器或插入式震动器振捣密实。（3）面层标高（板厚）控制：混凝土振完后用大杠刮平，拉水平线控制面层标高并进行修整，使混凝土面标高同设计标高或高出 2mm，地面不宜超高，以免影响下道工序的施工。（4）砼的表面处理 平度万科城 B 地块 2.1 期项目施工组织设计 用用品品质质打打造造建建筑筑行行业业第第一一品品牌牌 55 124、在砼振捣完毕，先用 2m 长刮尺，按设计标高找平，待砼沉实后，用木抹子进一步搓压提浆找平，搓抹两遍，在砼初凝前再抹压一遍，使其表面平整度控制在 5mm 之内（规范允许偏差为 8mm）。（5）尽可能减少施工缝，如超过终凝时间应作表面接浆处理。4、楼梯混凝土浇筑 楼梯混凝土浇筑前将接缝处的杂物清理干净。梯段混凝土比楼板的混凝土提前浇筑 11.5h，以免梯段与上部平台板交接处产生下沉缝隙的现象。五、混凝土试块的留置五、混凝土试块的留置 1、留置数量 混凝土试块的留置按混凝土结构工程施工质量验收规范和地下工程防水技术规范的要求留置。2、见证试块，浇筑混凝土前应书面通知监理及相关单位，做好见证试块。3、125、冬期混凝土增加两组同条件试块，分别用于检验受冻前的混凝土强度和转入常温养护 28d 的强度。第六节第六节 砌体工程砌体工程 一、设计要求一、设计要求 本工程设计为填充墙砌体为蒸压加气混凝土砌块。1）凡钢筋混凝土墙、柱与填充墙相交处，均预埋 26500 通长拉接筋。2）凡填充墙高4m 时,墙体半高位置设置圈梁(QL)一道，圈梁纵筋应锚入竖向构件中；非砼墙电梯井道墙体一般在电梯门顶设置 QL 一道，圈梁竖向间距不大于 2400mm且应满足电梯安装的要求，具体位置按电梯施工图要求。圈梁纵筋应锚入竖向构件中30d。3）构造柱布置原则：当填充墙长5m 时，墙顶与梁（板）应有钢筋拉结；当填充墙长超过 5m126、 或层高的 2 倍时，应设置钢筋混凝土构造柱；外墙窗台及屋面女儿墙每隔2.5m 设 GZ 与压顶圈梁(QL)相连，女儿墙转角处应设 GZ；电梯井道为填充墙时，井道四角和门边均应设构造柱，具体位置按电梯施工图要求；填充墙转角处、端头及填充墙较大洞口（宽度不小于 2.1m）两侧和大房间内外墙交接处等设置 GZ；宽度300mm的窗间墙设置 GZ，GZ 从各层梁上生根。平度万科城 B 地块 2.1 期项目施工组织设计 用用品品质质打打造造建建筑筑行行业业第第一一品品牌牌 56 4）构造柱钢筋绑扎好后应先砌墙后浇柱，填充墙应在主体完工后由上至下逐层砌筑。未经设计同意不得改变填充墙的位置或增加填充墙。二二127、施工准备、施工准备 1、材料准备 1）墙拉筋6，必须符合配料单的规格、尺寸、形状、数量，并应有出厂合格证且现场取样复试合格。2）胶粘剂。市场上用的植筋胶一般为双组份，其中包含固化剂。3）蒸压加气混凝土砌块规格：180mm 厚墙体 180mm240mm600mm，200mm 厚墙体200mm240mm600mm，240mm 厚墙体 200mm240mm600mm。4）蒸压粉煤灰砖规格：180mm 厚墙体 50mm115mm180mm，200mm 厚墙体 50mm95mm200mm，240mm 厚墙体 53mm115mm240mm。5）砂浆 M5 混合砂浆。2、机具准备 植筋：冲击电锤、吹气筒、128、清孔刷、植筋注射器或铁条。砌体砌筑：搅拌机，后台计量设备，8mm 筛子、手推车、大铲、铁锹、刀锯、带齿刃、线锤、托线板、小白线、灰桶、铺灰铲、小锤、小水桶、水平尺、灰槽及垂直运输工具等。3、作业条件 1）植筋作业条件：（1）加工配制好的钢筋后，应检查是否有出厂证明、复试报告，并按施工平面图中指定位置，按规格、部位、编号分部加垫木堆放。（2）熟悉图纸，按设计要求检查已加工好的钢筋规格、形状、数量是否正确。（3）做好抄平放线工作注明水平标高，用皮数杆在墙柱上划出植筋位置。（4）植筋孔径与孔深的确定。钢筋直径d（mm）钻孔直径 d（mm）钢筋最小埋深（mm）6 10 100mm 备注：d-植入钢筋直129、径。本工程选用钢筋埋深为 100mm。（5）根据设计图纸要求和工艺标准向班组进行技术交底。平度万科城 B 地块 2.1 期项目施工组织设计 用用品品质质打打造造建建筑筑行行业业第第一一品品牌牌 57 2）加气混凝土砌块砌筑施工作业条件：（1）施工部位按栋号划分，施工部位植筋工程必须通过拉拔试验合格后方可砌筑。（2）现场存放场地应夯实，平整，不积水，码放应整齐，砌块集中存放下铺上盖有效防雨。（3）根据监理建设单位批准的二次结构深化设计砌体排版图，砌块加工区集中切割。上料时施工现场施工部位墙柱上已张贴，直接一步到位减少二次倒运。装运过程轻拿轻放，避免损坏（4）砌体加气混凝土块的部位在结构墙体上按6130、00mm（1000mm）标高线立皮数杆砌块的层数及灰缝的厚度均按照皮树干所示施工。（5）砌墙的前一天，应将加气混凝土砌块进行洒水湿润，保证砌体粘结牢固。（6）遇有穿墙管线，与安装结合用预制好的混凝土块组砌，注意管线的朝向。（7）样板领路制度：为统一填充墙施工工艺和施工质量,每一工序施工均根据天齐公司规定采用样板领路制度。即各工序施工前,先按技术交底要求,在每栋楼进度较快的实验楼层做好样板,由总包单位现场技术负责人会同监理工程师检查符合质量要求并书面确认后,方可进行大面积施工。三三、施工工艺、施工工艺 1、植筋施工工艺 在砌体施工前，先进行拉结钢筋的施工。本工程采用专用胶黏剂沿墙高每隔 500间131、距（按砌体高度调整）埋设 26 拉结钢筋，植入钢筋混凝土中。在钢筋混凝土结构上钻出孔洞，注入胶粘剂，植入钢筋，待其固化后即完成植筋施工。植筋施工过程：钻孔清孔填胶粘剂植筋凝胶。1）钻孔使用配套冲击电钻。钻孔时，孔洞深度 10cm。孔洞间距按下表设置。砌块类 墙厚100 180 200 240 间距60 100 120 160 2）清孔时，先用吹气泵清除孔洞内粉尘等，再用清孔刷清孔，要经多次吹刷完成。同时，不能用水冲洗，以免残留在孔中的水分削弱粘合剂的作用。3）使用植筋注射器或铁条从孔底向外均匀地把适量胶粘剂填注孔内，注意勿将空气封入孔内。4）按顺时针方向把钢筋平行于孔洞走向轻轻植入孔中，直至插132、入孔底，胶粘剂溢 平度万科城 B 地块 2.1 期项目施工组织设计 用用品品质质打打造造建建筑筑行行业业第第一一品品牌牌 58 出，直至凝结，并派专人现场保护。2、加气混凝土砌块砌筑施工工艺 基层处理墙体放线、砌块浇水砌加气混凝土块构造柱、圈梁浇筑收尾验收 1）基层处理：将砌筑加气混凝土墙根部的砖或混凝土带上表面清扫干净，用砂浆找平拉线，用水平尺检查其平整度。厨房卫生间楼板周边向上做一道 300mm 高宽度同墙体宽度的 C20 混凝土上翻止水带。2）墙体放线：根据设计图纸要求进行弹线，在相应的部位弹好墙身门洞口尺寸线，在结构墙柱上弹好加气混凝土墙的立面边线。楼面上 200 控制线时检查验收及后133、续抹灰工序的依据，敬请保留。砌块砌筑前 24h 浇水湿润。3）砌加气混凝土块：（1）砌筑时按墙宽尺寸和砌块的规格尺寸，按排版设计，进行排列摆块。竖缝宽15mm，水平灰缝 15mm，个别墙体有所调整，根据砌体排版图控制。砌筑时，满铺满挤，上下丁字错缝，搭接长度不宜小于砌块长度的 13，转角处相互咬砌搭接。砌筑顺序：从转角处起步，从门垛处起步，从交叉墙交叉处起步。（2）加气墙与柱连接处，必须按设计要求设置拉结筋。竖向间距为500mm（按砌体高度调整），埋压 26 钢筋。埋直平铺在水平灰缝内，拉结筋沿墙通长布置，平直段长度不少于 5d 搭接长度不少于 300mm。（3）填充墙墙长大于 5m 且超过层134、高的 2 倍时，钢筋混凝土构造柱应加密设置，其中心间距不大于 4m。墙高超过 4m 的填充墙，在门顶标高处设第一道圈梁，其上各道圈梁中心间距不大于 2m。（网点部分）（4）构造柱钢筋绑完后，应先砌墙，后浇筑混凝土，在构造柱处，墙体中应留好拉结筋。浇注构造柱混凝土前，应将柱根处杂物清理干净，并用压力水冲洗，然后才能浇筑混凝土。在构造柱处，墙体中应按要求留好拉筋同时按图示留好马牙槎。（5）加气混凝土填充墙砌体在转角处及纵横墙交接处，应同时砌筑，当不能同时施工时，应留成斜槎。4）砌块门窗洞顶过梁做法：（1）砌体填充上门窗洞口应设置钢筋混凝土过梁；当洞口上方有承重梁通过，且该梁底标高与门窗洞顶距离过近135、，放不下过梁时，可直接在粱下挂板，梁下挂板在主 平度万科城 B 地块 2.1 期项目施工组织设计 用用品品质质打打造造建建筑筑行行业业第第一一品品牌牌 59 体阶段完成。未注明的部分可根据建施图纸的洞口尺寸按结构图纸总说明选用，均为矩形截面，支承长度为 250mm，过梁宽同墙宽。当洞口紧贴柱或钢筋混凝土墙时，过梁改为现浇，施工主体结构时按相应的梁配筋，在砌至相应高度后植筋。（2）当窗台压顶、门窗过梁与构造柱相遇，砌筑工程需分两次进行，待压顶、过梁连同构造柱浇筑完成后再接着往上砌至斜砌砖底部位置。5）填充墙顶部与梁底、梁板缝隙均采用膨胀 C20 细石砼填充时，先用防腐木楔塞紧（每一块加气砼砌块中136、间加设一块）后将细石砼捣实压光。平度万科城 B 地块 2.1 期项目施工组织设计 用用品品质质打打造造建建筑筑行行业业第第一一品品牌牌 60 装饰部分装饰部分 第一节第一节 外墙保温工程外墙保温工程 一、设计要求一、设计要求 1）基层墙体 2）20 厚聚合物水泥砂浆找平层 3）70 厚聚苯板保温板（防火等级 B1 级）4）5 厚抹面胶浆中间压入耐碱玻纤网格布 二二、施、施工工艺工工艺 基层验收贴 EPS 板打发泡胶（聚氨酯发泡）填板缝电钻钻眼安装固定锚钉保温板表面抹罩面砂浆（内压耐碱玻纤网）三三、施工要点、施工要点 1、基层处理及验收：1）除悬挑槽钢及卸荷钢丝绳位置，外墙无脚手架眼和废弃的孔洞137、，2）基层墙体抹灰完成，抹灰平整度 5mm 以内。3）外墙水平及竖向线条、窗台压顶、窗顶挑檐按图纸无遗漏、无破损、尺寸规格与图纸相符。4）凸窗空调板位置、空调机位防水完成，立管安装完成。2、粘结砂浆拌制 1）粘接砂浆按比例配好机械搅拌均匀，静止 5 分钟后再次搅拌半分钟即可使用。2）气温在30以下时拌制完毕的材料必须在30-40分钟内用完，30（包括30）以上时拌制完毕的材料必须在 15-20 分钟内用完。3、苯板切割及粘贴 1）苯板切割：用专用工具进行切割，切割整齐。2）苯板打磨：苯板端面及切割端面打磨平整方正 4、苯板粘贴：1）满粘法：粘结率不小 80%。在聚苯板的背面满涂胶粘剂，然后用抹138、子紧压聚苯板板面，保持抹子和板面成 45 度，刮涂粘结胶浆，使板面形成若干条宽度 10mm，厚度 10mm 的胶浆带。平度万科城 B 地块 2.1 期项目施工组织设计 用用品品质质打打造造建建筑筑行行业业第第一一品品牌牌 61 2）大面板粘贴：大面 EPS 板粘贴时，竖向缝应错缝，水平向应通缝。外转角也应错缝，且保证保温板的侧面缝隙没有留有粘胶。3）门窗洞口 EPS 板收口：在门窗洞口四个角上粘贴保温板时，不应在角上有板缝，应用整板裁掉一个口的方法粘贴。4）粘贴应尽量摆正位置，若有所偏差可滑动就位，粘贴应轻柔，用工具拍压紧贴墙面（严禁用手拍击），并使用 2 米以上靠尺来测量，确保平整，保温板粘139、贴应该尽可能靠紧，接缝尽可能小。5、板缝填充与打磨 1）保温板之间的缝隙用 PU 发泡胶填充，填充时注意让泡沫应尽量深地打入缝隙,并稍凸出于墙面，待其干燥，干燥前不得用手去抹。2）发泡胶干燥后（约 30 分钟即可干燥）用美工刀割去凸出于墙面部分，然后用打磨板磨去板缝处的不平整，同时使整个保温墙面的平整度达到 4mm/2m。3）岩棉板不能打磨。6、保温板面打磨（仅限于 EPS 板）对于薄抹灰系统而言，保温层平整好坏直接影响整个外立的感观效果。因此 EPS板在防护层施工之前，必须进行打磨。打磨的前提：1）保温板缝或板面高低不平；2）表面长时间暴晒，表面黄变。7、盘型锚栓安装 1）保温板锚固件数量、140、位置、锚固深度和拉拔力应符合设计要求。后置锚固件应设计要求安装，锚栓的有效锚固深度在混凝土墙中，EPS 板不得小于 25mm，在砌体墙中均不得小于 50mm，且单个锚栓抗拉承载力标准值不小于 O.30kN；2）锚栓应先钻孔再安装，禁止直接向墙内直接钉；3）电锤打孔时，钻头必须垂直于保温基层，防止偏斜；4）打孔的深度一般比锚固深度长 10mm 最佳；5）安装时，必须先压托盘，后打钉；6）固定完成后，锚盘应和基层契合严密，平整一致，避免歪斜、突出或凹陷。8、阴阳角及门窗洞口加强网格设置 1）大面防护层施工之前，应先进行门窗洞口和阴阳角的加强网格布施工。平度万科城 B 地块 2.1 期项目施工组织设141、计 用用品品质质打打造造建建筑筑行行业业第第一一品品牌牌 62 2）在上下贯通的大阳角采用成品包角条。3）门窗洞口采用双层网格布和斜向 45网格布做加强处理。9、大面防护层施工 1）单网防护层部位防护砂浆应充分地把网格布包裹，具体以看不见网格布颜色而看得见网格布格子标准来控制施工质量。玻纤网格布不管上下左右，接头处均应搭接 10cm 宽度。2）双网防护层部位（首层外保温墙面）底层网格布对接，上层网格布搭接，底网和上层网施工时间至少间隔半天。必须先在 EPS 板表面批上胶再埋网，严禁先铺网再上胶。10、防火隔离带施工 1）岩棉板防火隔离带的宽度为 300mm。2）岩棉板厚度与上下相邻部位的 EP142、S 厚度一致。3）岩棉板与墙体基面之间为 100%粘贴面积。4）岩棉板隔离带部位使用锚栓进行附助固定，锚栓沿防火隔离带长度方向每隔30cm 设置一个。5）锚栓盘直径不小于 50mm，锚栓在粘土砖或混凝土基层中的锚固深度不小于35mm；在砌块基层的锚固深度应该根据砌块的种类进行测试选择，一般不应低于 50mm。6）岩棉与岩棉、岩棉与 EPS 板之间要连接紧密，如产生缝隙宽度5mm 的缝隙，填塞岩棉板条，宽度5mm 的缝隙，用发泡胶填充；7）防火隔离带部位应进行双层网增强处理，里层玻纤网宽度 500mm，在 300mm宽度的隔离带上下 各延伸出去 100mm。在铺设完里层网格布，防护层未完全干燥前143、，进行锚钉加固。第二节第二节 抹灰工程抹灰工程 一、设计要求一、设计要求 本工程户内客厅、餐厅、卧室内墙采用圣戈班适莱轻质石膏抹灰，卫生间、厨房、阳台及公共部位采用水泥砂浆抹灰。二二、水泥砂浆抹灰水泥砂浆抹灰 1、工艺流程 墙面浇水吊垂直抹灰饼做护角墙面充筋抹底灰满挂耐碱网格布抹 平度万科城 B 地块 2.1 期项目施工组织设计 用用品品质质打打造造建建筑筑行行业业第第一一品品牌牌 63 面层。2、施工要点 1）墙面浇水：抹灰前一天，应用胶皮管自上而下的浇水湿润。2）抹灰总厚度控制在 20mm，分两次抹完。3）抹灰饼：先采用激光仪定位，激光线与墙体定位边线重合或平行，然后根据激光垂直面，确定墙144、面最突出点，根据检查的实际情况并兼顾抹灰的总平均厚度，决定灰饼的厚度。在每面墙体距地 0.8m 和 2m 左右的高度，每隔 12001500 的间距做标准灰饼（抹灰层厚度，大小 30 见方）。4）做水泥护角：室内墙面的阳角、柱面的阳角和门窗洞口的阳角，应用 1：3 水泥浆打底与所抹灰饼一平，待砂浆稍干后，再用 108 胶素水泥膏抹成小圆角；或用 1：2 水泥砂浆做明护角(比底灰高 2mm，应与石灰罩面齐平)，其高度不应低于 2m，每侧宽度不小于 5cm。5）墙面冲筋：用与抹灰层相同砂浆冲筋，冲筋的根数同灰饼列数，筋宽一般为5cm。6）抹底灰：一般情况下充完筋 2h 左右就可以抹底灰，抹灰时先薄145、薄地刮一层，接着分层装档，找平，再用大杠垂直、水平刮找一遍，用木抹子槎毛。然后全面检查底子灰是否平整，阴阳角是否方正，管道处灰是否抹齐，墙与顶交接是否光滑平整，并用托线板检查墙面的垂直与平整情况。抹灰后应及时将散落的砂浆清理干净。7）修抹预留孔洞、电气箱、槽：当底灰抹平后，应即设专人把预留孔洞、电气箱、槽周边抹光滑、平整。8）满挂耐碱网格布：根据青岛市城乡建设委员会文件 58 号文要求，抹面层前必须满挂耐碱网格布，要求相邻耐碱网格布的搭接宽度不小于 5cm。9）抹面层：耐碱网格布挂完后，用木抹子将底灰搓出浆来，然后用铁抹子赶实压光。耐碱网格布不得有外露现象，对个别墙体耐碱网格布不好隐蔽，必须再146、满上一遍面层灰。三、轻质圣戈班石膏抹灰三、轻质圣戈班石膏抹灰 1、工艺流程 基层墙体处理弹线搅拌贴网格布做灰饼冲筋手工上墙抹平修整门窗洞口及阳角收口清理 平度万科城 B 地块 2.1 期项目施工组织设计 用用品品质质打打造造建建筑筑行行业业第第一一品品牌牌 64 2、施工要点 1）基层墙体处理（1）墙体上的灰尘必须用扫帚清扫干净，并提前一天用水冲洗干净。（2）开关线槽安装到位，并用适莱轻质抹灰石膏修复平整。2）弹线 先弹出房间十字定位线，将房间十字定位线的四边延伸到墙边，然后根据十字线，结合卷尺拉线，弹距墙内边 200mm 的线。3）搅拌（1）搅拌前，必须将桶内的残留料浆硬化物清理干净。（2）147、将轻质抹灰石膏干粉加入干净的清水中，水粉体积比为 1:2，重量比为 7:10，用电动搅拌器连续搅拌不少于 3min，混合均匀，搅拌好的料应在 2030min 内使用完毕。已初凝的料浆严禁再次加水搅拌后使用。（3）混凝土墙体抹灰分层施工时，第一遍抹灰用的抹灰石膏浆料应适当延长搅拌时间，充分搅拌，混合均匀。4）贴网格布（1）不同基层材料交界部位应贴 160g/耐碱网格布，以防止开裂。（2）先在不同基层材质交界部位涂抹适莱轻质抹灰石膏，然后将裁好的 300mm宽耐碱网格布压入适莱轻质抹灰石膏中，压实抹平。5）做灰饼（1）先采用激光仪定位，激光线与墙体定位边线重合或平行，然后根据激光垂直面，确定墙面最148、突出点，根据检查的实际情况并兼顾抹灰的总平均厚度，决定灰饼的厚度。（2）在每面墙体距地 0.8m 和 2m 左右的高度，离墙两侧阴角或阳角约 100200处，用适莱轻质抹灰石膏制作上下各 2 个，共 4 个标准灰饼，厚度为抹灰层厚度，大小 30 见方。（3）标准灰饼做好后，再在灰饼附近砖墙缝内钉上钉子，拴上细线拉水平通线。然后按 12001500 的间距，加做灰饼。6）冲筋（1）根据同一垂直面内上下连个灰饼的高度，在上下两个灰饼的空档部位连续 平度万科城 B 地块 2.1 期项目施工组织设计 用用品品质质打打造造建建筑筑行行业业第第一一品品牌牌 65 涂抹适莱轻质抹灰石膏，涂抹厚度要高出灰饼面149、 35 左右。（2）用 2m 路合金方形刮尺（表面刷干净湿润）紧贴上下连个灰饼表面，将涂抹到灰饼空档部位冲筋用的轻质抹灰石膏压平，并用批到将铝合金方形刮尺一侧的多余石膏刮掉，沿水平方向项一侧轻推铝合金方形刮尺，使铝合金方形刮尺离开湿的冲筋表面，且不能破坏冲筋表面。（3）等下部冲筋硬化后再进行上部的冲筋，以降低冲筋难道。（4）冲筋硬化后、抹灰前必须检查冲筋完成面的平整度和垂直度，用靠尺、线锤、拉通线的方法检查。不垂直、不平整或不在一个平面内的冲筋必须及时修整到位。7）手工上墙（1）手工上墙时必须分两遍涂抹，一般情况下，两遍涂抹可以连续进行。（2）第一遍，垂直方向从上往下涂抹、按压。需要用钢抹子稍150、用力按压墙上的适莱轻质抹灰石膏，是其牢牢粘贴在基层墙体上。第二遍，水平方向涂抹、按压。两遍涂抹和按压的方向必须垂直进行，才能确保适莱轻质抹灰石膏和基层墙体有良好的粘结效果。（3）抹灰石膏不能一次完成施工时，施工缝必须抹成斜口。（4）阴角两侧墙体不要同时施工，应待阴角一侧墙体抹灰石膏硬化后再施工另一侧墙体相邻冲筋间距内的抹灰石膏。（5）分层施工时，要待第一层适莱轻质抹灰石膏硬化并具有一定的强度后方可进行第二遍施工，两遍施工的时间间隔不小于 1.5h。8）抹平（1）手工上墙完成后，需要进行抹平施工，用大刮板沿冲筋由下往上抹平，用刮下的料对凹陷处进行补料，尽量做到 2 次内刮平。如果抹灰石膏浆体偏稀151、，则应等抹灰石膏浆体稍硬后再刮平。用 1.5m2m 靠尺检查墙面平整度，稍高的刮掉，稍低的需要补料，刮平。阴角处用阴角专用工具将阴角刮直、找方。（2）刮平时应以一个冲筋间距为一个施工单元，单独完成后方可进行下一个单元施工。9）修整 适莱轻质抹灰石膏表面产生轻微裂缝时，应待石膏抹灰硬化后至少 1.5h 以上，先在该部位洒水使其湿润，然后用轻质抹灰石膏在其表面薄薄满批一层即可修复。平度万科城 B 地块 2.1 期项目施工组织设计 用用品品质质打打造造建建筑筑行行业业第第一一品品牌牌 66 10）门窗洞口及阳角收口（1）室内墙面、柱面的阳角和门洞口的阳角抹灰要求线角清晰，并防止碰坏。独立阳角的第一面152、侧墙体抹灰是，需在另一侧墙体阳角部位黏贴一根铝合金靠尺，和准备抹灰墙体的冲筋面平齐。待独立阳角另一面侧墙体抹灰时，将铝合金靠尺粘贴在已施工完毕且硬化的一侧墙体抹灰层上，待抹灰石膏完全硬化后将铝合金靠尺轻轻拿开，即可完成整个独立阳角的施工。（2）阳角需要修复的，必须待其两侧已经上墙的抹灰石膏干燥硬化后再进行施工。11）工完料清 施工的最后一步是清理现场、清洗工具，以保证工具后续的正常使用。出现污染，应在终凝前清理残留的料浆。12、养护 1）施工完毕的墙面应避免磕碰及水冲浸泡，并保持室内通风。2）保持施工以及使用环境通风、干燥，不要再未完全干燥的完成面上放置遮盖物，或进行下一道工序，避免其它材料在153、潮湿环境下发霉而造成对本产品的影响。第三节第三节 墙面工程墙面工程 本工程内墙面为卫生间、浴室保洁间贴瓷砖，其余地方均为 150 高踢脚上部再中级抹灰，涂料刷白二度。一、内墙面施工一、内墙面施工 1、刮腻子墙面：1）施工工艺流程：基层处理修补腻子刮腻子三遍 2）基层处理：首先将墙面基层上起皮、松动及鼓包等清除凿平，将残留在基层表面上灰尘、污垢和砂浆流痕等杂物清除干净。3）修补腻子：用水石膏将墙面基层上磕碰的坑凹、缝隙等处分遍找平，干燥后用 1 号砂纸将凸出处磨平，并将浮尘等扫干净。4）刮腻子：刮腻子的遍数可由基层或墙面的平整度来决定，一般情况为三遍。2、内墙瓷砖墙面（1）工艺流程 平度万科城 154、B 地块 2.1 期项目施工组织设计 用用品品质质打打造造建建筑筑行行业业第第一一品品牌牌 67 基层处理吊垂直、套方、找规矩贴灰饼抹底子灰弹控制线贴面砖擦 缝（2）操作工艺 1）基层处理：首先将凸出墙面的混凝土剔平，对混凝土墙面应凿毛，并用钢丝刷满刷一遍，再浇水湿润，并用水泥：砂：界面剂=1:0.5:0.5 的水泥砂浆对混凝土墙面进行拉毛处理。2）吊垂直、套方、找规矩、贴灰饼：根据墙面结构平整度找出贴面砖的规矩。横线则以楼层为水平基线交圈控制，竖向线则以四周大角和层间贯通柱、垛子为基线控制。每层打底时则以此灰饼为基准点进行冲筋，使其底层灰做到横平竖直、方正。同时要注意找好突出檐口、腰线、窗台155、雨篷等饰面的流水坡度和滴水线，坡度应小于 3%。其深宽不小于 lOmm，并整齐一致，而且必须是整砖。3）抹底子灰：底子灰一般分二次操作，抹头遍水泥砂浆，其配合比为 1:2.5 或1:3，并掺 20%水泥重的界面剂胶，薄薄的抹一层，用抹子压实。第二次用相同配合比的砂浆按冲筋抹平，用短杠刮平，低凹处事先填平补齐，最后用木抹子搓出麻面。底子灰抹完后，隔天浇水养护。找平层厚度不应大于 20mm，若超过此值必须采取加强措施。4）弹控制线：贴面砖前应放出施工大样，根据具体高度弹出若干条水平控制线，在弹水平线时，应计算将面砖的块数，使两线之间保持整砖数。如分格需按总高度均分，可根据设计与面砖的品种、规格定156、出缝子宽度。但要注意同一墙面不得有一排以上的非整砖，并应将其镶贴在较隐蔽的部位。5）贴面砖：镶贴应自上而下进行。贴面砖时底灰要浇水润湿，并在弹好水平线的下口上，支上一根垫尺，一般三人为一组进行操作。一人浇水润湿墙面，先刷上一道素水泥浆，再抹 23mm 厚的混合灰粘结层，其配合比为纸筋:石灰膏:水泥=1:1:2，亦可采用 1:0.3 水泥纸筋灰，用靠尺板刮平，再用抹子抹平；另一人将面砖铺在木托板上，缝子里灌上 1:1 水泥细砂子灰，用软毛刷子刷净麻面，再抹上薄薄一层灰浆。镶贴的高度应根据当时气温条件而定。6）擦缝：粘贴后 48h，先用抹子把近似面砖颜色的擦缝水泥浆摊放在需擦缝的面砖上，然后用刮板157、将水泥浆往缝子里刮满、刮实、刮严。再用麻丝和擦布将表面擦净。遗留在缝子里的浮砂可用潮湿干净的软毛刷轻轻带出，如需清洗饰面时，应待勾缝材料硬化后方可进行。平度万科城 B 地块 2.1 期项目施工组织设计 用用品品质质打打造造建建筑筑行行业业第第一一品品牌牌 68 二、外墙面工程二、外墙面工程 本工程外墙面为涂料墙面。1、结构验收后，外墙面的大角，通视门窗口均采用经纬仪投测弹出控制线。首先根据控制线进行墙面及大角的修补。然后再进行墙面刮腻子找平。个别处平整偏差超过 5mm 以内的采取磨刮处理。2、喷刷涂料前墙面必须经过刮腻子找补验收合格，先作样板，验收合格后，方准大面积的喷涂。3、粘分格胶带：胶带158、采用纸胶带，粘贴时先将一端粘到线上，位置要准确，然后向外拉出 2m 左右一段距离固定好另一端，中间部分用手顺平，表面不得呈现皱折。在转角处胶带粘好后用壁纸刀割齐、割方，按要求在外沿空调护口及塑钢窗沿外边做10mm 平涂，要在喷涂前粘好胶带，圆窗外边顺达到圆度整齐一致。4、喷涂：面料使用成品骨料，但要保证骨料的粘度及和易性，使用前用电动搅拌器强力搅拌均匀。禁止使用过期的产品。喷完一面后枪手移到下一工作面，后面要及时有人滚压，滚子操作人员要撑握力度与速度，清洁柴油一涂蘸均匀，滚压最后达到样板效果，表面达到麻点均，大小适当，薄厚以 2mm 为宜，且无裂纹及翘边等缺陷。5、起分格胶带、修边 滚压完毕后159、将阴阳角及腰线处胶带撕掉，撕时要自一端匀速进行，不可以用力过快、过猛。然后将麻点边缘掉角、毛边等修补整齐达到边角顺直一致。6、刷面漆：涂刷前严格按照图纸将颜色分清，分色处要弹线粘纸胶带，达到顺直、清晰、面漆涂刷要求两遍成活，大面墙部位用毛滚子横、竖各滚一遍，以达到颜色均匀，阴阳角处做平涂，要求用羊毛刷涂刷两遍交活。7、平涂部分面漆；女儿墙外沿、楼层腰线，阴阳角 30mm 分界线要求做平涂，待喷涂完成后再刷平涂部分，要求平涂部分先刷一遍白色面漆，表面干后检查各阴阳角线顺直度，有个别不顺直处由喷涂队油工用白水泥进行细致找补，达到要求后磨砂纸一遍，表面光滑、平整后用羊毛刷涂刷面漆两遍，要求横竖走刷，160、面漆达到均匀、无透底、无刷纹为合格。8、分色线处细部处理：阳台栏板及飘窗台处分色线要求留在大面墙上并卷过阴角20mm，楼层腰线为白色，要求交圈与墙面分色清晰，不涂与麻点交接处分色线做在平涂上以保证顺直。阳台拦板上及外沿塑钢与墙面分色；待面漆刷完后，由塑钢厂家撕 平度万科城 B 地块 2.1 期项目施工组织设计 用用品品质质打打造造建建筑筑行行业业第第一一品品牌牌 69 去框边保护膜，然后打上白色密封胶，密封胶要求严实、顺直、宽度以 10mm 为宜，宽窄一致做为分色线。喷刷涂料应做到颜色均匀，分色整齐，不漏刷，不透底，要一次做完，最后一遍涂料喷刷完毕后加以保护，不得污染。第四节第四节 楼地面工程161、楼地面工程 一、设计说明一、设计说明 1、本工程卧室、客厅采用低温热水辐射采暖楼面，做法如下（由上往下）：1）10 厚企口强化复合木地板（用户自理）2）35 厚泡沫塑料衬垫（用户自理）3）20 厚 1:2.5 水泥砂浆抹平 4）素水泥浆一道 5）50 厚 C15 细石混凝土填充层随打随抹平（上下配3 双向间距 50 钢筋网片），中间配加热管，加热管上皮最薄处30 厚，沿外墙内侧贴 20X50 高挤塑聚苯板保温层，高与填充层上皮平 6）铺真空镀铝聚酯薄膜 7）聚合物砂浆贴 50 厚挤塑板 2、住宅卫生间、厨房为一道丙纶防水卷材。二二、低温热水辐射楼地面低温热水辐射楼地面 1、工艺流程 基层清理苯162、板铺设铝箔铺设钢丝网铺设分水器安装地辐热管铺设水压试验安设给水槽用C25细石混凝土护割缝处水暖管浇筑细石混凝土混凝土压光混凝土养护 2、基层清理 清除楼面杂物，将基层上的灰尘扫掉，然后浇水湿润，检查基层的残余砂浆等，没有清除干净的用钢丝刷和錾子刷净、剔掉灰浆皮和灰渣层，若有油污污染的用 10%的火碱水溶液刷掉基层上的油污，并用清水及时将碱液冲净，基层残余砂浆等清理是防止找平层空鼓的重要工作，必须清除干净方可进行下道工序。3、保温层施工 1）将阻燃的聚苯板平铺在符合要求的地面上，接缝处要紧密、平整，避免出现 平度万科城 B 地块 2.1 期项目施工组织设计 用用品品质质打打造造建建筑筑行行业业第163、第一一品品牌牌 70 搭接或漏铺现象，对接处要用胶带粘结紧密；2）房间边墙处要设置边墙保温带，高度要与找平层平齐；3）在平整的保温层上，铺设铝箔及钢网,钢丝网以便固定加热盘管；4）钢丝网应布满房间，距墙 150mm-200mm 拼接处要绑扎连接；5）钢丝网应平整、无锐刺；4、分集水器的安装 应与地面垂直，牢固固定于墙面。立管高不得小于 150mm，不宜大于 700mm，而且每层分配器安装位置宜相同。加热管始、末端出地面至集配装置分支连接口的管段，应设在置在硬质套管内。套管外皮不宜超出集配装置外皮的投影面。加热管与集配装置分支口阀门的连接，应采用专用插固式连接件。加热管始、末端引出和引入集配装置164、的管道集中处或其它管道敷设密度较大处，当管间100mm 时，应设置柔性套管等保温措施。加热管始、末端引出和引入集配装置的管道集中处或其它管道敷设密度较大处，当管间距100mm 时，应设置柔性套管等保温措施。加热管与热媒集配装置牢固连接后，或在填充层养护期后，应对加热管每一通水环路逐一进行冲洗，至出水变清为止。5、低温管的铺设（盘管）1）采用专用剪子断管，断口应平整，断面垂直管轴线。加热管的弯曲半径，不宜小于管外直径的 8 倍；2）每环路为一根管，安装时管材不允许有接头；3）盘管时从分集水器开始安装，用专用管卡直接固定在聚苯板上；4）固定点的间距，直管段每隔 500mm 设置，弯曲管段不应大于 165、300mm；5）低温管露出地面至分水器的管段，设置塑料蛇皮套管，以防局部光照老化。6）盘管经过门洞、伸缩缝处（卫生间等特殊要求除外）加塑料蛇皮套管。6、细石混凝土填充层施工 1）根据弹出的建筑地面面层高度的标志线，在地面四周做灰饼，间距 1.5m-2m加冲筋，有地漏的房间要在地漏四周做出 1%的排水坡度。2）铺细石混凝土：混凝采用 C20 细石混凝土，塌落度应不大于 220mm。铺细石混凝土后用长杠刮平，振捣密实，表面塌陷处应用细石混凝土补平，再用长刮杠刮一次，用木抹子搓平。平度万科城 B 地块 2.1 期项目施工组织设计 用用品品质质打打造造建建筑筑行行业业第第一一品品牌牌 71 为减少地暖166、地面开裂，混凝土分层铺设，第一层宜于低温管顶高度一致，待养护7d 后铺设第二层至设计标高；填充层与墙交接处，沿外墙内侧贴 20 x50 高挤塑聚苯板保温层。填充层内设置350 钢丝网片，填充层混凝土浇筑前将钢丝网片铺好，混凝土浇筑过程中对钢丝网片进行整理，使其位于表面以下 2cm 左右。3）第一遍抹压：用铁抹轻轻压面层，把脚印压平。4）第二遍抹压：当面层开始凝结，地面面层上有脚印但不下陷时，用铁抹子进行第二遍抹压，注意不得漏压，并将面层的凹坑、砂眼和脚印压平。5）第三遍抹压：当地面面层上人稍有脚印，而抹压无抹子纹时，用铁抹子进行第三遍抹压，第三遍抹压用力要稍大，将抹子纹抹平压光，压光的时间应控167、制在终凝前完成。6）养护：地面交活 24 小时后，及时满铺湿润锯末养护，以后每天浇水两次，连续养护 7 天。三三、丙纶卷材丙纶卷材防水防水楼面楼面 1、工艺流程 验收并清扫基层配制胶粘剂处理复杂部位（阴阳角、管道孔等部位）附加层施工防水层防水层检验保护层施工验收。、2、施工要点 1）基层面（找平层）打扫干净，必须平整、坚固、不得有起砂、空鼓、开裂等缺陷。洒水湿润，管道封堵完毕。2）用 JS 乳液：ZH 特种防水粘结胶按 1：1 配制粘接剂，搅拌须均匀、无沉淀、无凝块、无离析现象即可使用。3）先在管根部、门槛石交接处、转角处（阴阳角处均做成 R=20mm 圆弧形）均匀涂刷粘接剂并上翻 150mm168、，涂料初凝后用高分子卷材做加强处理。4）大面施工：防水卷材采用满铺法铺贴，搭接宽度不得小于 100mm。胶粘剂涂刷在基层面上应均匀、不漏底、不堆积，涂刷后应随即铺贴卷材，防水时间过长影响粘接质量。5）边铺贴边将多余的粘结料刮出（粘结料用量约 2.5Kg/m2)，保证卷材与基层面以及各层之间粘接密实，完工后不起皱、不空鼓。平度万科城 B 地块 2.1 期项目施工组织设计 用用品品质质打打造造建建筑筑行行业业第第一一品品牌牌 72 6）上述完成后在管道根部、门槛石交接处、转角处用粘接剂加强及 100 宽自粘式防水胶带密封。第五节第五节 门窗工程门窗工程 本工程外窗采用塑钢中空玻璃窗，选用 6-12169、A+6 中空玻璃，传热系数 2.40W/（K）进户门采用钢质防火门。一、塑钢窗安装一、塑钢窗安装 1、工艺流程 找中弹控制线窗框安装固定发泡胶塞缝窗扇玻璃、五金件安装找口打密封胶 2、操作要点 1）根据要求塑钢窗即外安装，即窗外皮为主体结构外皮。安装前用墨线仪在窗台及窗垛上，从室内抹灰层往外量 100mm 弹控制线，控制线往外 55mm 既为塑钢窗里皮的安装位置。2）窗框及窗扇五金配件等运至对应窗口位置，首先安装固定窗框，利用墨线仪根据室内建筑 1000mm 控制线调整窗框高度和水平度，窗框下部用方木或木胶板将两端和中间垫牢，然后根据窗框上胀栓孔位置用电锤在墙上打眼，此时塑钢窗需要用线坠和水平170、尺检测控制其垂直度，胀栓固定窗框侧边，固定片固定窗框下边。3）窗框固定完成后，检查窗框的垂直度和窗台窗垛尺寸无误后，用聚氨酯发泡胶将窗框与洞口基层间填塞密实。待发泡胶凝固后用壁纸刀将其与窗框割齐。4）窗扇玻璃及五金件安装。首先将固定扇和平开衫上带密封条的压条取下，中空玻璃放入玻璃槽口，再将带密封条的压条砸进窗扇与玻璃的缝隙内。中空玻璃安装完成后，安装把手、锁等五金配件，五金配件安装完成后应认真检查开启扇的开启闭合是否严密，是否出现走扇、开启困难等情况，出现前述问题及时调整解决。5）塑钢窗安装完成后，对窗口偏差及损坏部位重新找口，外墙保温根据窗口侧边通线抹面胶浆配合铝合金找口，内墙抹灰根据窗框配171、合铝合金找口，尤其是窗台位置对砸坏严重的窗台必须返工处理。内外找口均以找至窗框边为佳。后续腻子工刮白处理。6）窗口找口完成干燥后，塑钢窗队伍接通知打密封胶。密封胶户内宽度控制在 平度万科城 B 地块 2.1 期项目施工组织设计 用用品品质质打打造造建建筑筑行行业业第第一一品品牌牌 73 5mm，户外宽度控制在 15mm 左右，要求密封胶打胶必须顺直，接茬及收头部位必须精心处理，不能出现大的胶疙瘩。二、钢质防火门安装二、钢质防火门安装 1、工艺流程 门安装位置及标高划线运门至安装地点立钢制门木楔临时固定按水平线重新复核临时固定 打眼膨胀螺栓固定装五金配件 2、操作要点 1）划线找规矩：按设计图纸172、门安装位置、尺寸标高，分别找出各层门窗安装位置线及标高。洞口已抹灰完毕，洞口尺寸为宽见*70高见*80.门框比洞口小10mm-15mm,下部预埋 20mm。2）按图纸门窗编号要求，将钢门窗分别运到安装地点，并靠垫牢固，防止碰撞伤人。3）将门就位，用木楔临时固定，使铁脚插入预留洞找正吊直，且保证位置准确。入户门外侧与墙外皮吃平；楼梯间防火门，门中与墙中齐；管道井门与墙外皮吃平。4）钢门立好后，要进行严格的位置及标高的检查，符合要求后，上框与过梁用膨胀螺栓固定，门两侧用膨胀螺栓固定在墙上。框与混凝土墙之间的缝隙打胶封堵。第六节第六节 防水工程防水工程 一、一、防水设计概况防水设计概况 1、地下室防173、水底板和外墙采用防水混凝土和柔性卷材防水层，地下室种植顶板采用防水混凝土和 2 道柔性防水层，其中上层为耐根穿刺防水层；2、住宅卫生间、厨房采用聚氨酯防水涂料防水层；3、住宅屋面防水层为两道 3mmX2 厚 SBS 防水卷材。二二、地下室防水、地下室防水 本工程地下室为卷材防水，具体施工工艺如下：1、工艺流程 平度万科城 B 地块 2.1 期项目施工组织设计 用用品品质质打打造造建建筑筑行行业业第第一一品品牌牌 74 2、操作工艺 1）基层清理 基层表面应平整坚实，转角处应做成圆弧形，局部孔洞、蜂窝、裂缝应修补严密，表面应清洁，无起砂、脱皮现象，应保持表面干燥，并涂刷基层处理剂。当基层表面较潮174、湿（含水饱和但无渗漏），不能保持干燥时，应涂刷湿固化型胶粘剂或潮湿界面隔离剂。界面处理剂干燥后方可进行下道工序。2）在处理后的基层面上，按卷材的铺贴方向，弹出每幅卷材的铺贴线，保证不歪斜。（以后上层卷材铺贴时，同样要在已铺贴的卷材上弹线）。3）与卷材性能相匹配的胶粘剂，若为双组分时，应按配合比准确计量、搅拌均匀，在规定的可操作时间内涂刷完毕。胶结料涂刷应均匀，不漏涂、不堆积。根据胶粘剂的性能和施工环境要求，有的可以在涂刷后立即粘贴，有的要待溶剂挥发后粘贴。因此，必须控制好胶粘剂涂刷与卷材铺贴的间隔时间。4）铺贴卷材应平整顺直，搭接尺寸准确，不歪扭、皱折，要排除卷材下面的空气，并辊压粘结牢固，不175、得有空鼓。平度万科城 B 地块 2.1 期项目施工组织设计 用用品品质质打打造造建建筑筑行行业业第第一一品品牌牌 75 5）满贴的卷材，必须均匀涂满胶粘剂，在辊压过程中有胶粘剂溢出，以保证卷材粘结牢固，封口严密。6）卷材接口应用密封材料封严，其宽度不小于 10mm。7）卷材的甩茬、接茬做法见地下工程防水技术规范GB 501082001。三三、卫生间防水、卫生间防水 卫生间防水为聚胺脂防水材料，具体操作工艺：1、作业条件（1）穿过厕浴间楼板所有立管、套管均已做完并经验收，管周围缝隙用 1：2：4豆石混凝土填塞密实（楼板底需支模板）。（2）厕浴间地面已做完，向地漏处找 2%坡，厚度小于 30mm 176、时用混合灰，大于 30mm厚用 1：6 水泥焦渣垫层。（3）厕浴间地面找平层已做完，表面应抹平压光、坚实平整，不起砂，含水率低于 90%（简易检测方法：在基层表面上铺一块 1m2橡胶板，静置 34h，覆盖橡胶板部位无明显水印，既视为含水率达到要求）。（4）找平层的泛水坡度应在 2%以上，不得局部积水，与墙交接处及转角都要抹成小圆角。凡是靠墙的管根处均抹出 5%坡度，避免此处存水图。（5）在基层做防水涂料之前，在以下部位用建筑密封膏封严。穿过楼板的立管四周、套关与立管交接处、大便器与立管接口处、地漏上口四周等。（6）厕所间做防水之前必须设置足够的照明及通风设备。（7）易燃、有毒的防水材料要备有防177、火设施和工作服、软底鞋。（8）操作温度保持+5以上。（9）操作人员应经过专业培训、持上岗证，先做样板间，经检查验收合格后，方可全面施工。2、操作工艺（1）施工工艺流程：清扫基层涂刷底胶细部附加层第一层涂膜第二层涂膜第三层涂膜和粘石渣（2）清扫基层：用铲刀将粘在找平层上的灰皮除掉，用扫帚将尘土清扫干净，尤其管根、地漏和排水口等部位要仔细清理。如有油污时，应用钢丝刷和砂纸刷掉。表 平度万科城 B 地块 2.1 期项目施工组织设计 用用品品质质打打造造建建筑筑行行业业第第一一品品牌牌 76 面必须平整，凹陷处要用 1：3 水泥沙浆找平。（3）涂刷底胶：将聚氨酯甲、乙两组份和二甲苯按 1：1.5：2 178、的比例（重量比）配合搅拌均匀，即可使用。用滚动刷或油漆刷蘸底胶均匀地涂刷在基层表面，不得过薄也不得过厚，涂刷量以 0.2kg/m2左右为宜。涂刷后应干燥 4h 以上，才能进行下一道工序的操作。（4）细部附加层：聚氨酯涂膜防水涂料按甲组份：乙组份=1：1.5 的比例混合搅拌均匀，用油漆蘸涂料在地漏、管道根、阴阳角和出水口等容易漏水的薄弱部位均匀涂刷，不得漏刷（地面与墙面的交接处，涂膜防水拐墙上做 100mm 高）。（5）第一层涂膜：将聚氨酯甲、乙两组份和二甲苯按 1：1.5：0.2 的比例（重量比）配合后，倒入拌料桶中，用电动搅拌器搅拌均匀（约 5min），用橡胶刮板或油漆刷刮涂一层涂料，厚度要179、均匀一致，刮涂量以 0.81.0kg/m2为宜，从内往外退着操作。（6）第二层涂膜：第一层涂膜后，涂膜固化到不粘手时，按第一遍材料配比方法，进行第二遍涂膜操作，为使涂膜厚度均匀，刮涂方向必须第一遍刮涂方向垂直，刮涂量与第一遍同。（7）第三层涂膜：第二层涂固化后，仍按前两遍的材料配比搅拌好涂膜材料，进行第三遍刮涂，刮涂量以 0.40.5kg/m2为宜，涂完之后未固化时，可在涂膜表面稀撒干净的23mm 粒径的石渣，以增加与水泥沙浆覆盖层的粘结力。在操作过程中根据当天操作量配料，不得搅拌过多。如涂料粘度过大不便涂刮时可加入少量二甲苯进行稀释，加入量不得大于乙料的 10%。如甲、乙料混合后固化过快，影180、响施工时，可加入少许磷酸或苯磺酰氯化缓凝剂，加入量不得大于甲料的 0.5%，如涂膜固化太慢，可加入少许二月桂酸二丁基锡作促凝剂；但加入量不得大于甲料的0.3%。涂膜防水做完经检查验收合格后可进行蓄水试验，24h 无渗漏，可进行面层施工。四四、屋面防水卷材、屋面防水卷材 1、SBS 防水卷材工艺流程 基层处理细部节点处理加强层铺设定位放线大面积防水卷材铺贴滚压封边验收 2、SBS 卷材施工的一般要求 A 防水卷材前应做好降低地下水位和排水处理。防止因降水不到位造成返工。平度万科城 B 地块 2.1 期项目施工组织设计 用用品品质质打打造造建建筑筑行行业业第第一一品品牌牌 77 B 防水卷材施工前181、，应将墙面尘土，杂物清扫干净，表面残留的灰浆硬块及突出部分应清除干净，不得有空鼓，开裂及起砂、脱皮等缺陷。C 基层表面应保持干燥，含水率应不大于 9%；并要平整、牢固。D 防水层所用的卷材、基层处理剂、二甲苯等，均属易燃物品存放和操作应远离火源，并配备必要的灭火器，防止发生意外。E 防水卷材施工时基层必须验收合格后。F 所有的阴阳角基层必须做成圆弧形。H 施工时必须先作附加层，附加层每边距阴阳角为 300mm，且附加层验收合格后方可进行大面积的卷材施工。3、SBS 卷材施工的主要工具 钢丝刷、手持压辊、小平铲、喷灯、砂轮机滚刷、铁抹子油刷、剪刀、橡刮板、电动搅拌器等。4、SBS 防水卷材施工工182、艺 为了减少阴阳角和大面积的接头，先将卷材顺长方向进行配置，转角处尽量减少接缝。卷材的展开与铺贴，将卷材的一端粘贴固定在预定的部位，再沿着标准线铺展，每隔 1 米左右对准线粘贴一下，以此顺序保证边对线齐平，铺贴卷材时不允许拉伸卷材，也不得有皱折存在。排除空气，每当铺完一段卷材后，应立即用干净而松软的长把滚刷从卷材的一端开始向卷材的横向顺序用力地滚压一遍，以彻底排除卷材粘结层间的空气，要边铺边压实以排除空气，在排除空气前尽量不要踩踏卷材。接头的粘贴，卷材的接头宽度一般为 10cm，卷材的接缝应留在距转角 600mm以外。将卷材接缝用喷灯烤化粘牢，接缝以挤压出宽度大于 1cm 的卷材熔液为宜，然后183、用刮板顺缝用力刮，使缝隙均达到粘合密实，最后用手持铁辊按顺序认真滚压一遍。卷材末端的收头处理，为了防止卷材末端的剥落或渗水，末端收头必须用密封材料封闭。对于阴阳角处等防水等薄弱部位，卷材应铺贴附加层，其尺寸应距阴阳角 30cm。5、质量标准 防水所用材料必须符合设计和有关标准规定。平度万科城 B 地块 2.1 期项目施工组织设计 用用品品质质打打造造建建筑筑行行业业第第一一品品牌牌 78 防水层及施工缝、预埋管件等做法必须符合设计要求和施工规范，不得有渗漏现象。防水层的基层应牢固，表面洁净、平整、阴阳角处呈圆弧形或钝角。附加层的铺贴方法搭接、收头应符合有关规定，应粘结牢固紧密接缝严实，无损伤，184、空鼓等缺陷。6、应注意的问题 空鼓：防水层空鼓，主要发生在接缝处，其主要原因是基层潮湿，找平层未干，基层含水率过大，使防水层空鼓，形成鼓泡；施工时要严格控制基层含水率，接缝处应认真操作，使其粘结牢固。基层必须干净、平整，无粉尘或其他污物，否则防水材料粘贴不牢或被其锋利物扎破。防水施工不得在雨天、大风天气施工，必须在施工前对作业的周围进行遮挡围护。备用的卷材应立放，不得随地乱扔，乱踩；严格工序操作，加强现场检查，把好每个工序的验收工作；做好过程控制，及时进行成品保护。喷灯所用油料应远离火源，现场应配备灭火器。施工操作时，操作员应戴好手套，喷灯口不准对人，防止烧、烫伤施工人员。平度万科城 B 地块185、 2.1 期项目施工组织设计 用用品品质质打打造造建建筑筑行行业业第第一一品品牌牌 79 安装部分安装部分 第一节第一节 安装工程综合说明安装工程综合说明 本工程拟涉及动力、照明、给排水、消防、自动喷淋、空调、弱电等系统、专业较多，功能较齐全，对施工工艺方法要求较多。一一、针对工程特点采取的措施、针对工程特点采取的措施 1、强化施工设计和预控 1）相对布线密集，线路终端点多、面广，应以各系统设计图为依据。要求集中排列有断面图、排列有次序，并在始、中、末端与施工同步编制，安放编号，施工有依据，查找有编号。为施工、测试、检修全面考虑。如因特殊情况施工与施工设计图发生变化时应及时记录。为竣工图提供真186、实、准确依据。2）集中管道应有断面图，要求排列合理，标有标高、间距、距墙、楼板、吊顶的距离。把矛盾暴露在施工设计中，提前与设计共同解决施工设计中发现的问题。3）对本工程的大、小设备的吊装、安装过程中重点加强设备本体保护措施。大型设备的运输路线、吊具、吊运方法应有具体措施。对设备运输、吊装就位应保证：吊装点合理；确保吊运中发生不伤害设备本体、外壳、面漆，对需要捆绑式吊运设备应垫以软垫、木板后捆绑，能够采用综绳、尼龙绳的尽量不采用钢丝绳，对较重设备采用钢丝绳时，有关技术人员应与吊装工人共同核查吊装点。对墙内暗装的电箱等安装前应核查管孔规格、数量是否与进、出管一致，应在暗装前机械开孔，对于宽度超过 187、300mm 的暗装箱安装前应检查土建是否有过洞混凝土保护板。2、质量通病的预控措施 1）对质量通病应有针对性施工前预控措施。对施工工人进行技术交底，丝扣连接、法兰焊接、PVC 管粘接、钢管焊接等应通过预检方法进行试验性试施工，在预施工中纠正通病产生原因。2）采用膨胀螺栓应对不同规格材料、设备的吊架使用的膨胀螺栓应有膨胀螺栓规格、钻孔规格的具体要求。空心砖、混凝土空心砌块上严禁使用膨胀螺栓。3）对墙内配管的控制 本工程因管线较多，因此对墙体开槽应有严格控制和规范施工，对不同规格的管开槽应有开槽宽度、深度施工设计，质量检查员严格按设计要求检查。平度万科城 B 地块 2.1 期项目施工组织设计 用用188、品品质质打打造造建建筑筑行行业业第第一一品品牌牌 80 全部采用机械开槽。严禁斜开槽。槽内配管每 1m 内，每弯点、起点、终点处应固定。专设土建专业人员进行补槽，严格控制质量。对于暗配水管应加强分段试压的质量保证，本工程全部采用二次压力试验和记录。4）隐蔽工程在隐蔽之前先内部检验、监理方确认，合格后方可隐蔽施工。5）除严格规范施工外，本工程导线与扁钢、金属外壳连接时全部采用铜搪锡，并配有弹簧垫、平垫。6）室内插座采用排推式 100%试验检查其相序及接地，接地保护利用测试仪器（插座测试器）进行，并对有漏电保护器的回路进行漏电动作试验。7）接地、防雷用镀锌圆钢搭接长度为圆钢直径的 6 倍，采用两面189、边封焊，焊接部位要重新做防腐处理。8）本工程应有专业设备安装方案，初步方案见本施工组织设计专项方案。9）电缆桥架安装前应与土建、管道、通风等图纸详细核对，对其交叉部位应有具体的走向标高，并制作施工草图，其中对有分接处（与配管连接）应安装前机械开孔，管道与其连接时应有紧固措施，如采用喷涂防腐的要设接地跨接线，连接时应在连接点清除防腐层，用砂纸打出金属光泽。第二节第二节 给排水工程给排水工程 一、给水管道安装一、给水管道安装 1、工艺流程：施工准备管道定位预留洞管道安装水压试验、隐蔽管道消毒冲洗管道表面清理成品保护。2、施工准备：熟悉图纸，深刻理解设计意图。1）绘制施工用草图，并认真做好施工技术交190、底。2）学习规范和规定，掌握具体条款，严格控制具体部位尺寸。3）根据设计特点制定消除质量通病的具体措施。3、管道定位预留洞：根据设计要求，对照交底平面图，确定立、支管的准确坐 平度万科城 B 地块 2.1 期项目施工组织设计 用用品品质质打打造造建建筑筑行行业业第第一一品品牌牌 81 标、标高、搞好预留管洞工作。4、管道安装：1）工程中使用的管材、管件、阀门等材料进场后，首先检查是否有产品合格证和卫生检验部门出具的检验报告或认证文件，管材表面应有商标、规格、使用温度范围、生产日期、工作压力等标志，对不符合以上要求的材料应及时清退，决不能使用到工程中去。2）管道在暗装时，必须经试压无渗漏后，用 191、M10 水泥砂浆分遍嵌槽保护，保护层厚度10mm。3）立管安装前，根据预留洞，从顶层依次放长线坠向下层吊线，直至管道立管甩头处，核对修正各层搂板孔洞位置，找出立管的中心线，根据垂直线裁上立管卡，然后进行立管安装，立管根部应做好支架（支墩）立支管各种管卡，均按要求埋设平整、牢固。4）各种阀门管件水咀安装前，应做检测试验，不合格的产品不得使用。5）水表安装：支管阀门与水表之间应有水表直径 810 倍的短直管段。5、水压试验：1）埋地的管道隐蔽前必须做水压试验，试验压力为 0.6Mpa，15 分钟内压力降0.05Mpa 方可进行隐蔽，并做好隐蔽手续。2）给水系统安装完毕后，要进行系统水压试验，符合设192、计要求试验压力后外观检查所有接头均不得有渗漏为合格。6、管道冲洗：用清水冲洗，当冲洗水清洁时为冲洗合格。饮用水管道在使用前用每升水中含 2030 毫克的游离氯的水灌满管道进行消毒，含氯水在管中留置 24 小时以上，清毒完后，再用饮用水冲洗，经有关部门取样检验水质无污染后方可使用。7、竣工清理：竣工及交付使用前，表面存有污染的管道应及时进行清理，保持管道表面洁净光亮。二、排水管道安装二、排水管道安装 1、工艺流程：施工准备管道、卫生器具定位予留洞排水管道安装卫生器具安装通水试验通球试验管道表面清理成品保护。2、施工准备：熟悉图纸，深刻理解设计意图。平度万科城 B 地块 2.1 期项目施工组织设计193、 用用品品质质打打造造建建筑筑行行业业第第一一品品牌牌 82 1）绘制施工平面布置图，并有针对性的做好技术交底。2）学习规范规程及现行法规，掌握具体的标准要求。3）根据设计特点，制定出消除质量通病的具体措施。3、管道、卫生器具坐标定位、预留洞：根据设计及变更要求，对照交底平面图及所采用的卫生器具设备、确定出立、支管及卫生器具的具体坐标、标高，认真搞好预留工作。4、排水管安装：1）管材进现场后，首先检查是否有出厂合格证和材料准用证，对两证齐全的管材，也要进行表面检查，对表面粗糙的铸铁管不准使用。塑料排水管管材与管件色差明显的应及时更换，达到色泽一致。2）铸铁管安装前做好清砂、除锈、磨管筋工作，符194、合要求后，对所用管子及管配件进行防腐处理。3）埋地管道敷设前，管沟必须进行夯实处理，并按要求做好管支敦。立管根部采用 2 个 45 度弯头组合，管道安装完毕后，必须进行闭水试验，合格后方可进行隐蔽；并做好隐蔽验收手续。4）排水立管安装前，根据预留的管洞，从顶层依次放长线坠向下层吊线直到排水管甩头处，核对修正各层楼板孔洞位置，找出立管的中心线，根据立管垂直线、裁立管卡，然后进行立管安装，立管根部做好支墩或管支架，各种吊支管均按要求埋设理平整、牢固。5）穿楼板处的立管根部及卫生器具下水口处，浇灌砼后，应做 24 小时围水试验，并做好试验记录。6）地面、地漏安装：严禁安装后高于地面，应低于地面 5m195、m 为宜。三、卫生器具安装三、卫生器具安装 1、蹲便器、小便槽，洗手盆、安装完毕后，必须作 24 小时盛水试验，试验确认不渗漏后，办理好试验的手续。2、蹲便器安装要求：蹲便器底部下水口处，安装时应在排水管甩口周围用油灰做封口处理，防止管道臭气溢出，蹲便器安装坐标应符合要求，器具平整、牢固，表面洁净，固定螺栓处应采用皮垫圈、平垫圈、镀锌螺栓固定。3、洗手盆等器具安装平稳、牢固，排水栓安装严密，溢水口排水畅通，24 小时 平度万科城 B 地块 2.1 期项目施工组织设计 用用品品质质打打造造建建筑筑行行业业第第一一品品牌牌 83 盛水试验不渗漏，并做好试验记录。4、管道通水、通球试验：排水系统安装196、完毕后，要对器具、地漏逐一进行通水试验，同时对排水立管及地下管逐根进行通球试验，确保每个排水系统排水畅通，并做好试验记录。5、成品保护：卫生器具安装完毕后，要加强成品保护，严防丢失及损坏，要设专人负责看护，建立钥匙交接制度，交复使用前卫生器具要保持洁净。四、消火栓及自动喷洒给水系统四、消火栓及自动喷洒给水系统 1、管材及阀门选用：消火栓及自动喷洒给水管道一般采用热浸镀锌钢管，管径大于等于 100mm 的一般采用沟槽式连接，小于 DN100 的一般采用丝接，系统阀门承压大于等于 1.6Mpa，大于 DN50 的选用蝶阀，小于等于 DN50 的选用球阀；丝扣连接的管道，丝扣螺纹加工要求端正、光滑、197、无飞刺、不掉丝，断丝和缺丝不得大于螺纹全扣数的10%，具体要求详见螺纹密封的管螺纹GB7367-87。安装完成后，丝扣外露螺纹保持 23 扣，不得缺丝，接口填料材料采用铅油丝麻或聚四氟乙烯（生料带），外露填料要清理干净。沟槽连接采用专用压槽机。表 5.2-1 管子螺纹长度尺寸表 项次 工程直径（mm）普通丝头 长丝（连设备用）短丝（连阀类用）长度（mm）螺纹数（扣）长度（mm）螺纹数（扣）长度（mm）螺纹数（扣）1 15 14 8 50 28 12 6.5 2 20 16 9 55 30 13.5 7.5 3 25 18 8 60 26 15 6.5 4 32 20 9 17 7.5 5 40198、 22 10 19 8.0 6 50 24 11 21 9.0 7 70 27 12 8 80 30 13 9 100 33 14 平度万科城 B 地块 2.1 期项目施工组织设计 用用品品质质打打造造建建筑筑行行业业第第一一品品牌牌 84 2、工艺流程：3、安装施工要点 施工前应认真核对图纸，并恳请业主出示消防监管部门对施工图纸的审查意见，以便在施工过程中避免不必要的返工。安装室内消火栓，栓口应朝外，栓口中心距地面 1.1m，允许偏差 20mm，阀门距箱侧面为 140mm，距箱后内表面为 100mm，允许偏差 5mm，消火栓箱及配件安装：其型号的选择必须符合设计要求，产品均应有消防部门制造许199、可证、合格证。消火栓支管要以栓阀的坐标、标高定位甩口，核定后再稳固消火栓箱体，箱体找正稳固后再把栓阀安装好，箱门开启应灵活。消防水龙带应折好放在挂架上或卷实、盘紧放在箱内，消防水枪要竖放在箱体内侧，自救式水枪和软管应放在挂卡上或放在箱底。消防水龙带与水枪，快速接头的连接，一般用 14#铅丝绑扎两道，每道不少于两圈，使用卡箍时，在里侧加一道铅丝。设有电控按钮时，应与电气专业配合施工。喷洒头的安装：首先应根据设计要求选定喷头的规格、类型、动作温度。喷头的安装要与吊顶装修同步进行，要根据吊顶龙骨及面板的分布情况来确定喷洒头的坐标，拉线安装。喷淋管道在相邻的两喷头间设支吊架一个，当喷头间距小于 1.8200、m 时，可隔段设置，但支吊架间距不应大于 3.6m。支吊架与喷头间距不小于 300mm，与末端喷头的距离不应大于 750mm。喷淋系统不同管径的管道连接用异径管，在弯头处不得采用补芯，DN50mm 管不安装准备 管材检查 干管安装 报警阀安装 管道试压 立管安装 管道试压 喷洒干支管安装 消火栓支管安装 管道试压 水流指示器安装 管道试压 管道冲洗 喷洒头支管安装 消火栓安装 系统综合试压冲洗 节流装置安装 报警阀配件、消火栓配件、喷洒头安装 系统通水试调 水 泵 结 合 器 安 装 平度万科城 B 地块 2.1 期项目施工组织设计 用用品品质质打打造造建建筑筑行行业业第第一一品品牌牌 85 201、采用活接头。喷淋在每层干管的末端设置试水装置，并在管道上装设压力表，水流指示器的安装位置应根据设计图纸确定，一般安装在某层的水平分支干管或某区域的分支干管上。且应水平安装，其倾斜度不宜过大，保证叶片活动灵敏，水流指示器前后应保持有 5 倍安装管径长度的直线管段，安装时注意水流方向与指示器的箭头一致。在每段供水干管或配水点上应设置一个防晃支架，管径50mm 可以不设，管线过长或改变方向，须增设防晃支架。管道应设有坡度，配水支管不小于 0.004，配水点和配水干管不小于 0.002。喷头的两翼方向应成一排。安装喷头应使用特制专用扳手，填料宜采用聚四氟乙烯带（生料带）。报警阀应设在明显，易于操作的位202、置，距地面高度为 1m 左右，报警阀处地面有排水措施、环境温度不应低于+5，报警阀组装时应按产品说明书和设计要求，控制阀应有启闭指示装置，并使阀门工作处于常开状态；水力警铃安装高度不得超过报警阀所在高度 2.0m。水泵结合器安装：用于消火栓系统和自动喷洒灭火系统。此产品是标准产品，工程安装时 只需根据设计要求选定型号，依据国家建筑标准设计，给水排水标准图集的相关内容安装即可。其安装位置应有明显标志，阀门位置要便于操作，水泵结合器附近不能有障碍物。安全阀按系统工作压力定压，防止消防车加压过高破坏室内管网及部件，水泵结合器应装有泄水阀。五、给水排水设备安装五、给水排水设备安装 1、工艺流程 设备订203、货 开箱检查 绘制设备安装大样图 制作砼设备基础 砼强度检验 设备吊装 质量检验 整机运行调试 设备配管 单机无荷运行 检验校正 设备清理润滑加油 系统联机运行 检验校正 平度万科城 B 地块 2.1 期项目施工组织设计 用用品品质质打打造造建建筑筑行行业业第第一一品品牌牌 86 2、主要施工方法及技术要求 施工准备、设备基础验收设备二次运输设备开箱检验设备安装设备单体试运转联动试车竣工验收 施工准备及基础验收：进入现场的机具、材料需办理验收记录。设备安装前，对基础进行全面检查验收和处理，基础的外表面不得有裂缝、孔洞、露筋现象；基础上表面应铲麻面，地脚螺栓孔中杂物应清理干净。基础强度应达到设计204、要求。施工步骤：先埋设地脚螺栓，放置垫铁，设备就位、找正、找平，基础灌浆，设备拆洗，设备配管配线。地脚螺栓在安装前，应将油脂和污垢或锈斑清除干净，螺纹部分应涂润滑油，以防时间长了拆卸困难；地脚螺栓安装应垂直，不垂直度不应超过 10，尾端弯钩处不得碰壁和孔底，距孔底至少有 30100mm 间隙；距孔壁各个方面的间隙不得少于15mm。板紧螺母后，螺栓必须露出 23 牙。垫铁应匀称，对称、整齐地放在地脚螺栓两侧，相邻两组间距不大于 500mm，每组垫铁不超过 4 块，总高 3070mm；二次灌浆前，各垫铁组应点焊牢固，并将灌浆清理干净。灌浆时，用细碎石砼捣固密实，注意不要碰斜地脚螺栓，以保证安装精度205、。设备就位后，其主轴中心线应与基础上的墨线相重合，允许偏差为 5mm，找正时，标高允许偏差为5mm，找正时，水平允许偏差：纵向 0.5mm 横向静置设备垂直度允许 H/1000，且不大于 30mm.3、水泵试运转 先单独试运转电机，转动无异常现象，转动方向无误。安装联轴器的连接螺栓，安装前应用手转动水泵轴，应转动灵活无卡阻、杂音及异常现象，然后再连接联轴器的螺栓。泵启动前应先关闭出口阀门，然后起动电机，当泵达到正常运转速度时，逐渐打开出口阀门，使其保持工作压力。检查水泵的轴承温度，轴封是否漏水、漏油。水泵轴承温升必须设备说明书的规定。4、设备配管 在配管前先检查进泵房的总管是否到位，标高、坐标206、及管径是否相符，在核实与设计无误时可进行水泵配管，要求吸水管的变径大小头使用下偏心大小头、吸水口的橡胶软接头、Y 型过滤器以及明杆闸阀的中心线必须在同一直线上，如不在同一直线，可用短管调节，直至符合要求为止。（吸水口上严禁用蝶阀）水泵出水管中的橡胶软 平度万科城 B 地块 2.1 期项目施工组织设计 用用品品质质打打造造建建筑筑行行业业第第一一品品牌牌 87 接头、压力表位置、法兰闸阀及止回阀的中心位置也是要求在同一高度，在施工时要严格拉线核实，出水管的中心线与相对参照物平行，并间距相等。阀门安装的高度要便于开启，一般为 1.51.8m 之间。支架安装：吸水管的支架要求成一直线，出水管的支架要207、求高度相同，型号一致。水泵房配管完毕后，将各法兰短管编号，依次拆下，进行二次镀锌。再拿回按编号重新安装，进行支架及管道的刷油及色标标记。将设备运至泵房，要求轻放，根据不同预留洞，将水泵稳固。在此过程中，要求泵的吸水口轴线相互平行，出水管相对平行。在水泵调正调稳后，用混凝土灌进水润的孔洞中，地脚螺栓先不要固定，并留有一定的伸缩余地，待孔洞混凝土凝固后，再用仪器调平、调整，将地脚螺栓紧固，以进行设备配管。六、六、消防系统验收消防系统验收 1、消火栓系统、喷洒系统安装完毕，由总包商按照设计和施工质量验收规范要求组织组织各相关分包商对系统管道强度及严密性进行试验。2、消防水系统调试：开启消防水泵，向管208、路灌水，从末端排气阀排净气，待满水之后，继续升压到设计压力为止，所有喷头必须严密，不能有丝毫渗漏现象。最后可作使用功能的调试。从末端试验装置放水，消防水泵由于压力的减小会自动报警，开启水泵、消防泵达到要求的压力会自动停泵，系统合格。3、消火栓喷水试验：应在系统的最不利点做消火栓的射流试验。开启消防水泵，将最不利点的消火栓开启装好水龙带，打开消火栓阀门喷水，水枪出口充实水柱 78m 为合格，此时消防水泵的压力为工作压力。4、联动试车：消火栓、自动喷淋系统配合火灾报警控制系统进行联动试车。其自动喷淋系统及消火栓系统由管道专业确定调试方案，并为主操作，消防报警由弱电专业提出方案，并为主操作。调试合格209、后，整理消防专项工程竣工验收资料，上报建设单位，由建设单位邀请消防系统工程检测部门检测，我总包施工单位配合。第三节第三节 通风空调工程通风空调工程 一、与其他专业配合一、与其他专业配合 1、与土建结构的配合：首先核查采暖与通风空调专业管线预留孔洞及穿墙洞口的个数、位置是否全部在结构图中有反映，若有遗漏，及时增补，在绑扎每一部位钢筋前将事先加工好的木盒子或其它埋件运至现场，若风管尺寸为 AB，则木盒子外框尺寸为（A+100）（B+100），结构绑扎钢筋时放置木盒子，并固定，拆模后核实。平度万科城 B 地块 2.1 期项目施工组织设计 用用品品质质打打造造建建筑筑行行业业第第一一品品牌牌 88 2210、安装与二次设计的配合 风管安装与吊顶龙骨安装配合：为了与二次装修共同配合，制作安装风管尽量按系统，做完一个安装一个。在安装次序上，应先保风管安装，安装前应先做好吊点检查等准备工作，再集中力量突击安装，为吊顶龙骨安装尽早投入创造条件。风口安装与龙骨安装调整的配合：安装在吊顶上的风口应随龙骨安装的调整而进行，以便风口进行固定。二、施工工序二、施工工序 1、风管系统施工工艺流程 施工准备配合土建预留、预埋测绘施工草图板材下料加工风管及配件、支、托、吊架制作设备及支、托、吊架安装风管安装、支风管与设备、附件连接保温风量测定及调整系统调试。2、空调水系统施工工艺流程 施工准备配合土建预留支、吊、托架、211、主干管预制支、吊、托架、主干管安装管道附件、主支管安装管道试压冲洗防腐保温系统调试竣工验收 3、设备安装施工工艺流程 施工准备砼基础或槽钢支架施工设备分段进场设备开箱检验设备就位组装设备配管设备单机试车系统联动试车竣工验收 三、通风、空调风管路施工措施及工艺三、通风、空调风管路施工措施及工艺 1、本工程本着先地下后地上的原则，前期配合土建，预留、预埋及预制，中期以安装为主，后期配合装修，安装调试，直至最后联动试车，交工验收。就暖通工程的施工方法而言总体上是：平行流水，立体交叉，大面积预制化。2、风管制作安装：通风系统风管采用镀锌钢板制作。风管安装前，要检查采用的材料质量是否合格，有无合格证或质212、量鉴定文件，进行外观检查，应符合下列要求：1）镀锌钢板表面应平整，厚度均匀，不得有裂纹，砂眼、刺边情况，不得有损伤和锈蚀的痕迹。2）型钢应等型，均匀，不应有裂纹、气泡、窝穴及其他影响安装及使用质量的 平度万科城 B 地块 2.1 期项目施工组织设计 用用品品质质打打造造建建筑筑行行业业第第一一品品牌牌 89 缺陷。3）其他材料不能因具有缺陷导致成品强度的降低或影响其使用效能。镀锌钢板厚度根据设计选取或按下表：表 5.3-1 风管直径或长边尺寸 mm 圆 形 风 管 mm 矩形风管 mm 中、低压系统 高压系统 D（b）320 0.5 0.5 0.75 320D（b）450 0.6 0.6 0.213、75 450D（b）630 0.75 0.6 0.75 630D（b）1000 0.75 0.75 1.0 1000D（b）1250 1.0 1.0 1.0 1250D（b）2000 1.2 1.0 1.2 镀锌钢板风管咬口采用联合角咬口，金属板材的拼接、圆形风管的闭合缝均采用单平咬口，风管拼接处，咬口处及法兰翻边处的缝隙均应用密封胶封严。加工、运输过程中要注意保护钢板的镀锌层。风管的密封，以板材连接的密封为主，以密封胶嵌缝方法密封为辅。密封胶性能应符合具体使用环境要求，密封面应设在风管的正压侧。本工程风管可能有较多的大口径的阀件、消声器等。为使安装的施工质量达到较高水平，我们对支吊架作如下规214、定：吊架圆钢根据风管大边长决定，风管大边长1250mm 采用8 圆钢，1250mm采用10 圆钢。吊架支撑角钢：风管大边长800 采用 L40X4 角钢，大边长2000mm 采用 L50X5角钢。吊架安装：吊架遇有过梁底处，采用 4mm 钢板搭接焊在吊筋上（焊接长度4D），用 M8mm 膨胀螺栓固定于梁侧面。在梁间采用 M10mm 膨胀螺栓固定于楼板处。并且吊架间距应满足风管大边长400mm，间距3m，大边长400mm，间距2m。吊架离风管末端间距500mm。对于较长管段，每隔 10m 设置防止风管摆动的固定支吊架。四、部件安装四、部件安装 防火阀安装时不能装错种类。易熔片应在系统安装后再安装215、，且朝向迎风面。防 平度万科城 B 地块 2.1 期项目施工组织设计 用用品品质质打打造造建建筑筑行行业业第第一一品品牌牌 90 火阀应单独设支架，其重量不得由风管承担。各类风口安装应横平、竖直、表面平整、分布均匀，安装于吊顶上的风口面应与顶棚平行，风口安装时应与装饰队伍密切配合。阻抗复合式消声器、折板式消声器及微穿孔式消声器应严格按照产品说明及设计要求进行安装。五、空调水管道安装五、空调水管道安装 空调供回水管道及空调凝结水管道材质选用依据设计要求，其主要施工方法及要求与给水工程基本一致，但空调冷凝水管坡向排水总管坡度应不小于 1%。空调供回水管道安装完毕后应按照设计要求进行水压试验，冷凝水216、管道进行通水试验。1、基本安装工艺流程 图 4.3-1 空调水管安装工艺流程图 2、管道穿墙、楼板处设钢制套管，管道焊缝不得置于套管内，钢制套管应与墙或楼板底面平齐，比地面高出 30mm，管道与套管空隙用隔热或不燃材料填塞，不得将套管作为管道的支承。3、管道、管件安装前，冲洗清除内部污垢和杂物，安装中断或完毕的敞口处，图纸及材料计划 材料进场检验 水管除锈刷漆 水管预制套丝 型钢除锈刷漆 支架制作安装 水管除锈保温 管道坡口 焊条烘干 现场丝接 现场焊接 各种小五金安冲洗 试压验收 保温 平度万科城 B 地块 2.1 期项目施工组织设计 用用品品质质打打造造建建筑筑行行业业第第一一品品牌牌 9217、1 应临时封闭。4、管道丝扣连接，切口平整，套丝光洁，如有断丝或缺丝，不得大于螺纹全扣数的 10%。5、管道采用法兰连接时，法兰应垂直于管子中心线，其表面应相互平行。焊接法兰连接时用垫片厚度不得小于 3mm 的高压石棉橡胶板。不得采用强行拧紧法兰螺栓的方法进行管道连接。法兰的衬垫不得突入管内，其外圆到法兰螺栓孔为宜。采用带安装把的垫圈，法兰中间不得放置斜面或几个衬垫。连接法兰的螺栓的放置方向一致，且螺杆突出螺母长度不宜大于螺杆直径的 1/2。6、明装管道成排安装时，直线部分应互相平行，曲线部分：当管道水平或垂直并行时，应与直线部分保持等距；管道水平上下并行时，曲率半径应相等。7、管道安装原则：218、先大后小，先上后下，先里后外。8、管道支、吊、托架安装，应符合下列规定：位置、标高应正确，固定牢固；与管道接触应紧密，固定应牢靠；滑动支架应灵活，滑托与滑槽两侧应留有 35mm 间隙，并留有一定偏移量；保温管道与支架间垫与保温厚度相同的防腐木托。9、支、吊架应固定于板及梁上，不得影响结构安全，管道支吊架做法参照国标88R460 或省标 L90N91，对空调水管道支架上应垫不小于保温层厚度的浸过防腐沥青的弧形木托，支吊架应置于保温层外部，但不得妨碍过滤器及阀门的操作，保温层与木托间应密实，如有缝隙应用石棉绳塞紧，支吊架间距及安装应符合 GBJ502422002之规定。10、空调水系统在试压前应清219、洗，清洗时系统应与设备加堵板断开，以防杂物进入设备，损坏设备。11、阀门在安装前，应按 GBJ24282 第 2.0.14 条规定进行耐压强度试验。12、管道安装完毕后，尚未保温前应进行排污和清洗，并进行水压试验。试验压力依据设计要求。六、设备安装工程六、设备安装工程 结合类似工程，结构施工前，应合理编制通风空调设备安装的运输方案，特别是体积重量均较为庞大的设备，明确是否预留设备运输通道。平度万科城 B 地块 2.1 期项目施工组织设计 用用品品质质打打造造建建筑筑行行业业第第一一品品牌牌 92 组合空调机组安装：设备到场后，会同建设单位、监理单位和设备供应部门共同进行开箱检查。开箱前检查包装220、外观有无损坏或受潮。开箱后认真检查设备名称、规格、型号是否符合设计图纸要求，产品说明书、合格证是否齐全。按装箱清单和设备技术文件检查主机、附件、专用工具等是否齐全，设备表面有无缺陷、损坏、锈蚀、受潮现象。打开设备活动面板，用手盘动风机叶轮，检查有无叶轮与机壳相碰的金属摩擦声。风机减震部分是否符合要求，将检验结果做好记录，参与开箱检查的责任人员签字盖章，作为交接资料和设备技术档案依据。设备到场后如不能安装就位，要注意做好设备的保护工作，例如搭好防护架，要特别注意设备的防雨、防晒。空调机组的水压试验：空调机组盘管段应有合格证明。外表面无损伤变形。加热段应做水压试验。试验压力采用设备安装说明书的数据221、或按系统最高工作压力的 1.5倍进行，且不得低于 0.4Mpa，试验时间为 23min，压力不下降为合格。水压试验合格后，要填写强度严密性报告，并作为技术资料归档。设备的运输应具备足够的运输空间，并无其它管道或设备防碍。设备运输前，要仔细检查现场，选好设备运输路线和工具。设备运输要编制设备运输方案，成立设备运输小组，专人指挥。设备水平搬运时应尽量采用拖车运输，设备起吊时，应在设备的起吊点着力，吊装无吊点时，起吊点应选在金属空调箱的基座主梁上。设备的运输过程，要注意设备的保护工作，以免碰损设备，设备要轻放在支架上。1、空调机组的分段组对安装 设备安装前要清理好现场，支架表面无杂物，并按照设计要求222、垫橡胶隔震垫两层，参见 LS05-3P22-23。安装时首先检查各段体与设计图纸是否相符。各段体内所安装的设备、部件是否完备无损，配件是否齐全。准备好安装所用的螺栓、衬垫等材料和必须工具。法兰连接的垫料应按照设计要求选用，并满足防火、防潮、耐腐蚀性能的要求。安装时，注意不要将段位拉错，分清左式、右式（视线顺气流方向观察）。段位的排列顺序必须与图纸相符。安装前对各段体进行编号。从空调设备上的一端开始。逐一将段体抬上底座。校正位置后加上衬垫，将相邻的两个段体用螺栓连接严密牢固，每连接一个段体前，将内部清除干净。与加热段相连接的段体，应采用耐热非燃烧材料作为衬垫，空调器与基础接触处应有减震措施。一般223、空调器与基础之间垫上厚度不小于 5mm 的橡皮垫。为了保持橡皮板在基础上的平整度，必须用粘接剂粘牢后，再安 平度万科城 B 地块 2.1 期项目施工组织设计 用用品品质质打打造造建建筑筑行行业业第第一一品品牌牌 93 装空调器。设备组装完后，要进行设备的找平、找正。设备的找平、找正要使设备的纵向轴线与基础的安装中心线一致。设备的纵横找平，要多点找平，在设备的前后各选几点，用水准仪调平。设备不平时，在设备的底座下垫以适当厚度的钢板。使设备的水平度达到要求，垫铁的间距一般为 500-1000mm。在组装和调试过程中，要避免碰撞或敲打壁板表面，导致壁板表面不平整或油漆脱落。设备与水系统的连接要依据施224、工图进行，并参照建筑设备施工安装通用图集（91SB6）中的相应形式接管。设备与水系统应用橡胶软管连接，不得直接硬接。供回水上均要设置温度计压力表和阀门。温度计、压力表和阀门应便于观察和调节，并且应符合各自的安装规范要求，供（进）水管上一般设置 Y 型过滤器，过滤器前后设置起关断作用的阀门。此外还应设置旁通管，以便于维修。2、质量检查与验收 空调机组壁板及各段的组管应平整牢固，连接严密，位置正确。加热段不得渗水，连接缝或连接处不得漏风。机组的检查门应开启灵活，关闭紧密。机组内杂物清理干净，表面式换热器的散热面应保持清洁、完好。过滤器连接紧密，不得有缝隙，而且过滤器应便于拆卸和安装，以便清洗。设备225、安装完毕，总包商应会同建设单位、监理单位和供应安装单位共同验收，验收合格后要填写设备安装记录，作为技术资料归档。3、成品保护 设备就位后，应做好外部的防护措施，使其不受损坏，防止杂物落入机组内。机组安装就绪后，未正式移交使用单位的情况下，空调机组应有专人看管保护，防止损坏、丢失零部件。七、防腐、保温及保护层施工安装七、防腐、保温及保护层施工安装 按照设计要求及施工质量验收规范施工，结合以往施工经验建议业主选用橡塑海绵保温材料保温，若选用离心玻璃棉保温材料保温，建议增设外护壳。八、空调工调试八、空调工调试 本工程应功能性较强要求标准较高，空调系统的调试运行是检验设计方案、施工质量的手段，同时也是226、发现问题和解决问题的重要一关，因此我司将依据设计原理及施工过程的实际情况组织专业分包商编制切实可行的调试方案，专业分包商应组织技术力量雄厚的调测班组完成此项任务，并邀请暖通专家进行现场检验检测。平度万科城 B 地块 2.1 期项目施工组织设计 用用品品质质打打造造建建筑筑行行业业第第一一品品牌牌 94 整理调试记录表格，编制采暖、通风空调调试报告，组织业主使用部门运行维护人员进行培训。第四节第四节 电气工程电气工程 一、电气系统预埋管线及箱盒一、电气系统预埋管线及箱盒 1、材料要求：钢管壁厚均匀，厚度符合标准要求，并有产品合格证。灯头盒、开关盒、接线盒等，外形尺寸符合要求，并有产品合格证。连接227、用的套管，内径要与线管的外径相吻合，套管长度为连接管外径的 1.53倍套管两端焊接严密、平整。2、工艺流程：电线钢管做内外防腐处理测定盒、箱位置暗管敷设稳固箱、盒用锯末填实箱、盒。3、操作工艺：测定盒、箱位置：室内暗装配电箱安装，箱底距地面标高为 1.3m、暗开关面板下沿距地面高度为 1.3m、暗插座面板下沿距地面高度为 1.3m，安装时按土建控制线为基准，挂线找平，配合内装饰面层厚度，标出箱、盒实际尺寸位置。钢管切断：断管要用钢锯、砂轮锯进行，断口处要平整，管口刮铣光滑，无毛刺，管内铁屑除净，严禁管子对口焊接。现浇砼板内及墙内的配管先找灯位根据房间四周墙的厚度，弹出十字线，将灯头盒固定牢固，228、然后敷设，房间内有两个以上盒子时，要拉直线，管进盒，箱长度5mm，管路每隔 1m 左右用绑丝固定好，箱、合内锁母、护口齐全。盒、箱开孔整齐与管径相吻合，要一管一孔，不得开长孔、铁制盒、箱严禁用电焊、气焊开孔，并刷防锈漆，管口入盒、箱采用锁母连接，两根以上管入盒，要长短一致，间距均匀，排列整齐，连接完后，用锯将盒、箱填实封严。4、暗管敷设的基本要求：暗配的电线管路要沿最近的线路敷设，并应减少弯曲，埋入墙或砼内的管子，离表面的净距应15mm。预埋盒、箱凹进墙面过梁的，预留管口的位置不准确的，应按要求进行修复。暗敷管路堵塞，应及时疏通修复，并将管口用管堵堵严。5、成品保护：平度万科城 B 地块 2.229、1 期项目施工组织设计 用用品品质质打打造造建建筑筑行行业业第第一一品品牌牌 95（1）现浇砼墙板时，安排电工跟随值班，以免振捣时损坏配管及盒、箱位移，遇有管路损坏时，应及时修复。（2）暗敷管路堵塞疏通时，剔凿不得过大，过深或过宽，应对钢筋结构保护好，不得损坏。二、配电箱（盘）安装二、配电箱（盘）安装 1、材料要求：箱体必须有一定的机械强度，周边平整无损坏、油漆无脱落、整洁，框平整无变形。箱内所装空气开关漏电保护器，通断正常、操作灵活，接线端子排列导线，压接牢固、排列整齐。压线螺丝无滑丝现象，并有产品合格证。2、工艺流程：配电箱体安装室内装饰完后穿线配电箱、盘安装绝缘摇测成品保护。3、操作工艺230、：配电箱（盘）安装要求：A 配电箱（盘）内配线排列整齐，并绑扎成束，盘面引出及引进的导线应留有适当余度，以便于检修。B 配电箱体及铁制盘应有明显可靠的 PE 线接地，PE 线不允许用箱体连接代替。C 导线剥落处不应线芯过长，导线压头应牢固可靠，多股导线不应盘圈压接，应加装压线端子，有压线孔用螺丝压接时，多股线应刷锡后再压接，不得减少导线股数。D 配电箱（盘）上的进线应标明黄（A 相）、绿（B 相）、红（C 相）、浅兰（N零线）等颜色，双色线为保护地线（黄绿色）。E 配电箱的体高在 50cm 以下时，垂直允许偏差要1.5mm，体高在 50cm 以上时，垂直允许偏差要3mm。4、配电箱体安装：A 231、配电箱安装分两步进行：先将成品配电箱解体、分成箱体和箱盘、门两部分，统一编号（以备配套安装），第一步安装箱，第二步待穿完线后将箱盘、门安装完，并接好线。B 按预留洞尺寸先将箱体高及水平尺寸找好并根据图纸将配电箱型号核实无误后，再将预留的实际情况进行整理，使预埋管垂直进入箱内，口入管内5mm，且管口平齐光滑，多根线管入箱时，间距要均匀，管口加装护线帽。平度万科城 B 地块 2.1 期项目施工组织设计 用用品品质质打打造造建建筑筑行行业业第第一一品品牌牌 96 C 若配电箱上的敲落孔不合适时，需开孔时要与入箱线管外径相吻合，严禁用电气焊开孔或开长孔。D 安装配电箱体时，要平整，箱口与墙面平齐，配电232、箱周围用水泥砂浆填实找平，使配电箱固定牢固。5、配电箱盘、盘面安装：A 安装配电箱盘时，要按箱盘解体时的编号，对号安装，除按中的要求安装，还要将盘面找正。固定牢固。B 箱盘安装好后，按中的要求将进线编号压在接线端子排上，将出线编号压在空气开关的下端（负荷）及接地端面上。C 将配电箱安装完压好后，清理干净，再将箱门（面罩）安装好，调试开关要灵活，调整后将门锁好。6、绝缘摇测：等电气器具全部安装完，在送电试运前先进行摇测，用 500V 量程 500M的兆欧表寻线路进行摇测，摇测项目包括相线与相线间、相线与零线间、相线与地线间，零线与地线间两人进行摇测，绝缘电阻不小于 0.5M，同时作好记录，作为技233、术资料存档。7、质量标准：A 配电箱安装应位置正确，部件齐全，箱体开孔合适，切口整齐，配电箱箱门紧贴墙面，零线经端子排连接，无绞接现象，油漆完整，盘内外清洁，箱门开关灵活，回路编号齐全、清楚、准确，结线整齐，PE 线安装明显牢固。B 导线与器具连接要牢固紧密，不伤线芯，压板连接时，压紧无松动，螺栓连接时，在同一端子上导线不超过两根，防松垫圈等配件齐全。8、成品保护：A 配电箱安装后应采取保护措施，避免碰坏或丢失箱内配件。B 安装配电箱盘、面时，应注意保护墙面整洁。三、绝缘导线三、绝缘导线 1、材料要求：（1）绝缘导线：导线的规格、型号必须符合设计要求，并有出厂合格证。（2）护口：应根据管径的大234、小选择相应规格的护口。平度万科城 B 地块 2.1 期项目施工组织设计 用用品品质质打打造造建建筑筑行行业业第第一一品品牌牌 97（3）接线端子（接线鼻子）：应根据导线的根数和总截面选择相应的铜线端子。（4）焊锡：由锡、铅和锑等无素组合的低熔点（185260C）合金。焊锡制成条状和丝状。（5）焊剂：能清除污物和抑制表面的氧化物，一般焊接应采用松香液，将天然松香深解在酒精中制成乳状液体，适用于铜及铜合金的焊接。2、工艺流程：选择导线穿带线扫管带护口导线与带线的绑扎带绝缘导线导线连接导线焊接导线包扎线路检查绝缘摇测。3、操作工艺：选择导线：按图纸的要求选择配线、相线、零线及保护地线的颜色应加区分，235、用黄、绿颜色的导线做保护线，浅兰颜色导线做零线。4、穿带线：A 穿带线的目的是检查管线是否畅通，管路的走向及盒、箱的位置是否符合设计及施工图的要求。B 带线采用1.22.0mm 的钢丝，钢丝一端弯成不封口的圆圈，再利用穿线器将带线穿入管路内，在管路的两端应留有 1015cm 的余量。C 穿带线受阻时，应用两根钢丝同时从管两端往里穿转动，使两根钢丝的端头互相钩在一起，然后将带线拉出。5、清扫管路：A 清扫管路的目的是清除管路中的灰、泥水等杂物。B 清扫管路的方法：将布条的两端牢固的绑扎在带线中，两人来回拉动带线，将管内杂物带出清除干净。6、穿绝缘导线：（1）穿绝缘导线前按施工图对导线的规格、型号236、核对正确，将护口安到管口上，再将绝缘导线的一端牢固的接到带线端头上，放线要将成盘的铜线置于放线架上。（2）导线到位后导线的预留长度应按下列三种情况考虑：a、接线盒、开关盒、插座盒及灯头盒内导线的预留长度应为 15cm；b、配电箱内导线预留长度应为配电箱箱体周长的 1/2；c、分用支线在分支处预留。平度万科城 B 地块 2.1 期项目施工组织设计 用用品品质质打打造造建建筑筑行行业业第第一一品品牌牌 98（3）当管路较长或转弯较多时，要在穿线的同时往管内入适量的滑石粉，并应根据标准要求设置分线盒。（4）同一交流以回路的导线必须穿于同一管内，不同回路不同电压和交流与直流的导线，不得穿入同一管内。（237、5）导线在变形缝处，补偿装置应活动自如，导线应留一定的余量。7、导线连接（一）：A 导线连接应具备的条件：a、导线接头不能增加电阻值；b、导线接头不能受力；c、导线接头不能降低原绝缘强度。B 接线端子压接：此方法用于配电柜或配电箱内压线，多股铜导线可采用与导线相应规格的铜接线端子，削去导线绝缘层，不要碰伤线芯，将线芯插入，用压接钳压紧，导线外露部分12mm。C 螺丝压接时先将软线芯作成单眼圈状，刷锡，将其压平再用螺丝加垫紧牢固，以上两种方法压接后，外露线芯的长度不宜超 12 mm。D 导线与针孔式接线压接，把要压接的导线芯插入接线头针孔内，导线裸露出针12 mm，针孔大于导线直径时需要折回头插238、入压接。E 开关、插座等盒内的导线接头应采用安全性压线帽压接。8、导线连接：铜导线焊接是将铜线接头先涂上焊剂，再将焊锡放在锡锅内然后用喷灯加热，焊锡熔化后即可进行焊接，加热时要掌握温度，过高刷锡不饱满，温度过低剀不均匀，因此要根据焊锡成分、质量及外界温度等许多因素，随时掌握好适宜温度进行焊接，焊接完后必须用布将焊接处的焊接剂及其它污手擦净。9、导线包扎：首先用橡胶绝缘带包扎，应将其拉 2 倍，再进行缠绕，在包扎过程中应尽可收紧绝缘带，要衔接好，然后再用黑胶布包扎，同时在包扎过程中收紧胶布，导线接处应用黑胶布封严密。10、线路检查及绝缘摇测：A 线路检查：在线路接、焊、包过程全部完好后，都进行自239、检和互检，检查导线连接、焊、包是否符合设计要求及规范规定，不符合时立即纠正，检查无误后再进行绝缘摇测。平度万科城 B 地块 2.1 期项目施工组织设计 用用品品质质打打造造建建筑筑行行业业第第一一品品牌牌 99 B 绝缘摇测：照明电路的绝缘摇测选用 500V，量程为 0500M的兆欧表，表上有 3 个分别标有“接地”（E）；“接地”（L）；“保护环”（G）的端钮，可将被测两端分别接于 E 和 L 两个端钮上。线路绝缘摇测时，首先将灯头盒内导线分开，开关盒导线连通、摇测应将干线和支线分开，一人摇测、一人及时读数并记录、摇动速度应保持在 120r/mm 左右，读数应采用一分钟后的读数为宜，绝缘电阻240、不小于 0.5M，并做好记录。11、质量标准：（1）保证项目：A 导线的规格、型号必须符合设计要求和国家标准规范。B 照明线路的绝缘电阻值0.5M，动力线路的绝缘电阻值1.0M。（2）基本项目：A 管内穿线：盒、箱内清洁无杂物，护口、护线套管齐全无脱落，导线排列整齐，并留有适当的余量。导线在管子内无接头，进入盒、箱的垂直管子上口穿线后密封处处理良好，导线连接牢固，包扎严密，绝缘良好，不伤线芯。B 接地（接零）：接地线截面选用正确，连接牢固、紧密。（3）成品保护：A 穿线时不得污染设备和建筑物品，应保持周围环境。B 使用铁梯及其它工具时，应注意不得碰坏其它设备和门窗、墙面、地面等。C 在接、焊、241、包全面完成后，应将导线的接头盘入盒、箱内，并用纸封堵严密，以防污染，同时应防止盒箱进水。穿线时不得遗漏，带护线套管或护口。三、灯具三、灯具 1、材料要求：各种灯具的型号、规格必须符合设计要求和国家标准的规定，灯内配线严禁外露，灯具配件齐全，无机械损坏、变形、油漆剥落，灯罩破裂、灯箱歪斜等现象，所有灯具应有产品合格证。2、工艺流程：检查灯具组装灯具安装灯具通电试运行。3、操作工艺：3、检查灯具必须符合材料要求中的规定。平度万科城 B 地块 2.1 期项目施工组织设计 用用品品质质打打造造建建筑筑行行业业第第一一品品牌牌 100 4、灯具组装：在安装前先根据说明书上的参数，进行检查及试验。（1）检242、查：一、灯的外壳不应变形，油漆无脱落现象，灯芯元件齐全（正常）。（2）灯具安装：荧光灯、节能灯、防水防尘吸顶灯安装：按设计图确定灯的位置，再按灯的固定孔在顶板上放好线，确定出找孔点，用冲击钻或电锤钻10 的孔，且深度以6 的膨胀螺栓为宜，将灯贴紧建筑物表面，灯的灯底盘应完全遮盖住灯头盒，对着灯头盒的位置打好进线孔，电源线甩入灯箱，在进线孔处需套上塑料管保护导线，使灯箱上固定孔套在顶板上的膨胀螺栓上固定好，灯箱固定好后将电源线与灯的入线接好，并包扎严密，把灯具装好。5、质量标准：（1）灯具规格、型号及使用场所必须符合设计要求和施工规范规定。（2）灯具安装牢固端正，位置正确，器具清洁干净。（3）螺243、栓接头的接线相线应接在中心触点的端子上，零线接在螺纹的端子上，灯头绝缘外壳不应有损坏和漏电。6、成品保护：（1）灯具进入现场妥善保管，并要注意防潮，搬动时应轻拿轻放，以免碰坏表面的油漆及玻璃罩。（2）安装灯具，不要碰坏建筑物的门窗及墙、地面。四、开关、插座安装四、开关、插座安装 1、材料要求：各种型号的开关、插座必须符合图纸要求，并有产品合格证。2、工艺流程：开关、插座盒清理拉线导线连接导线绝缘摇测上面板。3、操作工艺：清理：用錾子轻轻将盒子内残存的灰块剔掉，同时将其它杂物一并清出盒外再用湿布将盒内灰尘擦净。接线要求：单相线两孔插座面对插座的右极接相线，左极接零线，单相三孔及三相四孔的接地线均244、在上方。安装开关、插座：先将盒内甩出的导线留出维修长度，削出线芯，注意不要碰伤线芯，将线芯直接插入接线孔内，再用顶丝将其压紧，注意线芯不得外露。开关、插座安装：严格按设计标准暗敷。平度万科城 B 地块 2.1 期项目施工组织设计 用用品品质质打打造造建建筑筑行行业业第第一一品品牌牌 101（1）开关安装规定：开关插座距地高度面按图纸设计要求，距门口 150200 mm，开关的面板应端正，且紧贴墙面，开关的方向一致，按上为开、下为关，成排安装的开关高度应一致，高低差5 mm 中心偏差5 mm；（2）插座安装规定：插座下沿距地面为 1.8 m，同一室内安装的插座高低不应5mm，成排安装的插座高低差245、不应5 mm，插座的面板应端正且紧贴墙面；（3）开关、插座安装：按接线要求将盒内甩出的导线与开关、插座的接线端予连接好，将开关或插座推入盒内，对正盒眼，用机制螺丝固定牢固，固定时要使面板端正后紧贴墙面。1）质量标准：插座的接地保护措施必须符合施工验收规范的有关规定。2）开关、插座安装位置正确，盒子内清洁，无杂物、表面清洁、不变形，盖板紧贴建筑物的表面。3）开关切断相线导线进入器具处绝缘良好，不伤线芯，插座的接地线单独敷设，不允许与工作零线混用。4）暗装开关、插座的面板并列安装时，高度差0.5 mm，同一场所的高度差5 mm，面板的垂直允许差 0.5 mm，面板螺丝孔要安装护帽。4、成品保护：（246、1）安装开关、插座时不得碰坏墙面，要保持墙面的清洁。（2）其他工种在施工时不要碰坏和碰歪开关、插座，也保持开关、插座面板的清洁。（3）电话系统：在配管后安装电缆交接箱，再安各层的分线箱然后进行穿电话电缆及电话线，安装电话插座板，全部安装完后用对线器将电缆及电话线编号，压好线画出压线表，用 250V 量程为 250 欧姆的欧表，再测试各路的绝缘电阻 0.5 欧姆，并写出记录，最后作系统调试并作好记录，电视系统配线由发包方自行安装。（4）系统调试：整个系统中的设备及器具全部安装完，将每层的配电箱测完后，再测插座、灯具接线，有故障组织人员及时处理，确认线路入灯具、设备无误后，逐一调试，使每个开关所控247、制的灯，符合上述要求正常工作，对每个插座进行检查必须是左零右火上地（线），如实记录情况，发现问题及时解决，经试运行无误后，再请发包方有关人员验收，并填写资料。平度万科城 B 地块 2.1 期项目施工组织设计 用用品品质质打打造造建建筑筑行行业业第第一一品品牌牌 102 五、防雷及接地装置五、防雷及接地装置 本建筑按二类防雷考虑，接地做法：采用建筑物基础内主筋焊为一体，形成一个闭合回路，做接地。避雷引下线利用柱筋二根大于16 主筋，作引下线，每组引下线在室外 0.5 m 处均设避雷测试点。测试点做法：采用-404 镀锌扁钢加工成片状，上端与主筋牢固焊接，出墙面 2cm，下返 4cm，并在下返的扁248、铁外侧做出明显接地标志。按排专人负责，认真配合土建施工，严格按 JD10-101 图集进行操作，确保防雷效果。安装完毕后，测得接地电阻值应小于设计要求。否则应加装人工接地极根数，确保电阻值的降低达到工程设计的要求。平度万科城 B 地块 2.1 期项目施工组织设计 用用品品质质打打造造建建筑筑行行业业第第一一品品牌牌 103 人防人防部分部分 人防工程不同于一般的地下工程建筑工程，它除具有一班地下建筑工程的特点外，还具有其特殊的、供战时抵御各种（空袭）武器攻击的防护（使用）功能。满足预定的战时对核武器、常规武器和生化武器的各种防护要求。有它自己的人民防空质量检验评定标准和人防工程质量评定表格（防249、验表一至防验表九），根据人民防空工程质量检验评定标准 RFJ01-2002 第 3.2.2 条及表 3.2.2 规定：孔口防护是人防工程中主要分部工程，该分部包括了：防护门、防护密闭门、密闭门门框墙的制作；防护门、防护密闭门、密闭门的安装；防爆波活门、防爆超压排气阀门的安装；进出工程管线的防护密闭措施等分项工程；在给排水分部工程中，除常规设施安装分项外，还包括了“洗消 ”等特殊分项；在暖通与空调分部工程中，包括有：过滤器、除尘器、过滤吸收器安装及密闭阀门安装等特殊分项工程；对人防工程的防护密闭结构（如：钢筋混凝土密闭隔墙、临空墙、外围护墙及顶板），在施工中不得随意剔凿、拆改，以防破坏上述结构的250、密闭性能，这一专业特点要求人防工程在施工中，所需的预埋预留部件位置的准确性，必须达到 100%。凡与人防无关的管道都不得进入防空地下室，人防所需进入防空地下室的管道及其穿过人防围护结构、密闭隔墙均应采取防护密闭措施。第一节第一节 人防特性施工要求人防特性施工要求 1、临空墙、门框墙、人防墙体支模严禁采用穿墙螺栓夹套管的支模方法，必须严格按 GB50134-2004 第 6.2.1 条要求进行模板工程施工。2、大体积混凝土的浇筑应合理分层段分层进行，是混凝土沿高度均匀上升；建筑应在室外气温较低时进行，混凝土浇筑温度不宜超过 28 度。3、工程口部（竖井、扩散室、密闭通道、洗消间、除尘室、出口防护251、密闭以外的通道等）、防护密闭段、采光井、水封井、防毒井、防爆井等有防护密闭要求的部位，应一次整体浇筑混凝土。4、浇筑混凝土试块制作 1）口部、防护密闭段各制作一组试块。平度万科城 B 地块 2.1 期项目施工组织设计 用用品品质质打打造造建建筑筑行行业业第第一一品品牌牌 104 2）每浇筑 100 立方混凝土制作一组试块。3）防水混凝土制作抗渗试块。5、施工缝的位置 1）顶板、顶板不宜设置施工缝。2）侧墙的水平施工缝设在高出底板表面不小于 500mm 的墙体上。6、构造梅花筋 双面配筋的钢筋凝土板，墙体应设置梅花型排列的拉结钢筋，拉结钢筋采用6 500 并设在节点上，上下绑牢。7、平板防护密闭252、门门框墙、门洞四角的内外侧配置两根直径16mm 的斜向钢筋，长度 1100mm。双面防护门墙体厚度不小于 500mm，并四角插筋 3 根16。8、人防门框墙的水平筋、箍筋做成封闭型。墙、柱插入底板部分设水平筋、箍筋，间距不大于 500，不小于 2 道。暗柱箍筋在封闭止水钢板处断开应与止水钢板焊接，单面焊接 10d。各井口预埋角钢及筋筋扣与底板整体浇筑。人防门下槛钢筋应与底板筋焊牢防止踩下。9、所有战时封堵、防护密闭门、密闭门的门前顶板上开口方向在门的内侧均安装吊钩，做法按标准图。10、框梁墙柱混凝土需连续浇筑，振捣密实，表面平整光滑，无蜂窝、孔洞、露筋，预埋件应除锈、涂防腐油漆，安装位置准确，253、固定牢靠。11、防空地下室的顶板不允许抹灰，密闭通道、防护密闭通道、洗消间、简易洗消间、滤毒室、扩散室等战时易染毒的房间通道，其墙面、顶面、地面均应平整光洁，易于消洗。12、人防防护密闭门、密闭门、平战功能转换预埋角钢框、战时封堵、预制构件 1）人防防护密闭门、密闭门防爆地漏必须具有三证。即国家人防办定点防护设备生产许可证、产品出厂合格证、检验报告。2）平战功能转换预埋角钢框应在工厂平整台座上焊接成成形。正面的平整度小于 2mm，外刷防锈漆两道，支撑牢固，严防浇砼时位置变形。3）战时封堵、预制构件如：钢筋混凝土预制梁、封堵板随工程施工同步作好，并设置构件的存放位置，做好标识、轴线、编号、工程名254、称，以备竣工验收。4）底板绑扎钢筋时防护密闭门、密闭门悬摆活门、框、墙同时插钢筋，保证没 平度万科城 B 地块 2.1 期项目施工组织设计 用用品品质质打打造造建建筑筑行行业业第第一一品品牌牌 105 门、框、墙、悬摆活门的厚度。5）防护密闭门、密闭门、钢筋砼门槛、活门槛、战时封堵框注意标高，标高要和完成的建筑面为一个标高，不是结构标高。6）后浇带上不允许设战时转换口及防护密闭门、密闭门。人防染毒井、集水井、底板各井口的止口要插钢筋。13、后浇带、顶板与墙体砼两次浇注，在施工缝处预埋密闭钢板。14、战时封堵设在梁上需在底板钢筋验收前将战时封堵框安装完毕。15、混凝土观感不做任何修补，报质检站验255、完后再做下一道工序施工。16、主体工程拆模后不做任何修补，内隔墙不能砌，报质检站主体验收合格后在做下道工序施工。第二节第二节 给排水、暖通、电施工要求给排水、暖通、电施工要求 1、给排水密闭穿墙短管，管道、供油管与附件的安装 1）当管道穿越人防围护结构防护密闭隔墙、密闭隔墙时，必须预埋带有密闭翼环的密闭穿墙短管。凡与人防无关的管道，不应穿过人防围护结构，凡进入防空地下室的管道及其穿过的人防围护结构，均应采取防护密闭措施。上部建筑的生活污水管、雨水管、煤气管不得进入防空地下室。2）当底板采用反梁结构型式时，密闭穿墙短管做法同上条 1 的做法，当底板采用下反梁时，可不做密闭穿墙短管。3）给水管，压256、力排水管的密闭穿墙短管，采用壁厚大于 3mm 的热镀锌钢管。4）密闭翼环应采用 1012mm 的钢板制作。钢板要平整，其翼高宜 4050mm。密闭翼环与密闭穿墙短管的结合部位其焊缝区要求饱满、均匀、严密。5）密闭穿墙短管两端的固定法兰做法与密闭翼环做法相同。密闭穿墙短管两端的固定法兰外侧要与墙面在同一平面上。6）密闭翼环应位于墙体厚度的中间，并应与周围结构钢筋焊牢。密闭穿墙短管的轴线应与所在墙面垂直。7）密闭穿墙短管做套管时，应符合以下规定：（1）在套管与管道之间用密封材料填充密实，并应在管扣两端进行密闭处理。填料长度应为管径的 35 倍且不得小于 100mm。（2）管道在套管内部不得有接口。257、平度万科城 B 地块 2.1 期项目施工组织设计 用用品品质质打打造造建建筑筑行行业业第第一一品品牌牌 106（3）套管内径应比管道处径长应大于 3040mm。8）防爆清扫口安装应符合下列要求：（1）当采用防护盖板时，盖板应采用厚度大于 3mm 的热镀锌或镀铬钢板制作，其表面应光洁，安装应严密。（2）清扫口安装高度应低于周围地面 35mm。（3）防爆地漏应由国家人防办定点防护设备生产许可证，产品合格证和检验报告。9）竖井，扩散室、除尘室，滤毒室、与滤毒室相连的密闭通道、战时主要出入口的洗消间，防毒通道设洗消废水地漏（防爆地漏）。10）给水引入管应采用钢塑复合管，热镀锌钢管。防护阀门内可采用符合258、规范及产品标准要求的其它材料。11）给水引入管的防空地下室内侧应设防护阀门。战时允许断水的管采用公称压力不小于 1.0Mpa 的阀门，阀芯为不锈钢或铜材质的闸板阀或截止阀。用截止阀时关闭方向应和冲击波作用的方向一致。12）穿过人防围护结构的排水管应采用经过可靠防腐处理的热镀锌钢管，人防围护结构以内的重力排水管应采用热镀锌钢管，管道壁厚必须保证承压的要求。13）与工程外部相连的管道的控制阀门，必须是国家人防指定厂家生产的防爆使用阀门，阀门的各种证件应齐全。应安装在工程内靠近防护墙处，距离阀门近端面小于等于 200mm 并应便于安装、检查、操作、启闭灵活，有明显标志。控制阀门的工作压力大于 1Mp259、a。控制阀门安装前，应逐个进行强度和严密性检验，合格后再安装。14）各种阀门启闭方向和管道介质流向，应标示清晰、准确。15）油管丝扣连接的填料，应采用甘油和红丹粉的调和物，不得采用铅油，麻丝。油管法兰连接的垫板应采用两面涂石墨的石棉纸板，不得采用普通橡胶垫圈。16）凡金属管道和施工时应预留的金属预埋件均应做防腐处理。明装管宜先刷樟丹两道，再再刷银粉漆两道；暗装管先刷樟丹两道，再再刷沥青两道。17）钢管和围挡挡焊接后经镀锌处理，再施行与套管安装，填充料施工完后，再施行挡板和固定法兰焊接。18）冲洗栓采用 DN25 陶瓷片水咀，冲洗阀安装在洗消间内密闭隔墙，也可按装在两内墙转角处，控制阀采用截止阀260、 J11T 型，并设在清洁区。平度万科城 B 地块 2.1 期项目施工组织设计 用用品品质质打打造造建建筑筑行行业业第第一一品品牌牌 107 2、人防地下室通风密闭穿墙短墙与附件的安装 1）当风管穿越密闭墙时，必须予埋带有翼环的密闭穿墙短管。2）通风管的密闭穿墙短管，应采用 3mm 的钢板焊接制作。安装防爆阀门的穿墙短管应采用热镀锌钢管。焊接均匀饱满、均匀、严密。3）密闭翼环采用厚度大于 5mm 的钢板制作，钢板要求平整。翼高宜为 50mm。密闭翼环与密闭穿墙短管的结合部位应满焊。4）密闭翼环应位于墙体厚度的中间，并与周围结构刚筋焊牢。密闭穿墙短管的轴线应与所在墙面垂直，管端应平整。5）密闭穿261、墙短管两端伸出墙面应大于 100mm。6）在第一道密闭阀门至工程口部的管道与配件，应采用厚度 3mm 的钢板焊接制作。其焊缝应饱满、均匀、严密。7）染毒区的通风管应采用焊接连接。通道管道与密闭阀门应采用带密封槽的法兰连接，其接触应平整；法兰垫圈应采用整圈无接口橡胶密封圈。8）主体工程通风管与配件的钢板厚度应符合设计要求。当设计无具体要求时，钢板厚应大于 0.75mm。9）工程测压管在防护密闭门外的一端设有向下的弯头；另一端宜设在进风口部处防化值班室、通风机或控制室内，测压管采用 DN15 热镀锌钢管，并应安装球阀。橡胶短管与斜式微压计连接。通风防毒通道的测压管，其接口应采用焊接，不允许渗漏。预262、埋密闭测压管的密闭肋采用 3-4mm 的钢板制作并应与结构筋焊接牢。10）通风管的测定孔、洗消取样管应于管同时制作。测定孔和洗消样管应封堵。11）通风管内气流方向、阀门启闭方向及开启度，应标示清晰、准确。12）战时使用的踏风机、过滤吸收器安装必须到位。防爆波活门、防爆超压排水气活门均应有国家人防办定点防护设备生产许可证，产品合格证，检验报告。13）滤毒室内油网滤尘器前后应设观测压管，尾气监测、放射性检测取样管。14）滤毒室风管均应 3mm 厚的钢板焊接。管路与设备间连接法兰衬以橡胶垫圈密封，并应有 0.5的坡度向室外。风机需要用减震台座。15）风管及所有铁件除锈后，室外壁刷红丹防锈漆两道，外壁263、复涂灰色调和漆两道。16）手动密闭阀前的风管用 3mm 厚的钢板焊接。管路与设备间的连接法兰衬以橡 平度万科城 B 地块 2.1 期项目施工组织设计 用用品品质质打打造造建建筑筑行行业业第第一一品品牌牌 108 胶垫圈密封。通道短管中心离地 350mm。17）超压排气活门与通风短管（或密闭阀门）在垂直或水平方向应错开铺布置。18）所有风管敞口处加网罩。风管与小室相连接处加弯头或导流墙，减少排风阻力。19）消声器及软接头需采用耐高温材料制作。20）滤尘器安装要求平整，管道间、管道与法兰间均采用连续焊缝焊接，要求严密不漏风。21）滤尘器安装支架，托架可采用斜撑或吊装的形势。在固定支架时须位置正确，264、不得有斜歪，扭曲现象。22）滤尘器安装时应将孔大的网罩于空气进入端。滤尘器应根据要求加固。安装前、在背风面用扁钢（-103）做井字形加固。要求扁钢点焊在滤尘器外柜上连接要求严密、漏风处用寖油麻丝及腻子添实。23）自动排气活门（1）预埋短管长度应根据墙厚度而定。管内径与活门的通风口径应一致。（2）预埋短管与法兰焊接应保证密封，不得渗漏。（3）预埋前应除去锈疤，刷红丹防锈漆两道。管道与密闭肋采用满焊。（4）预埋时必须保证法兰平面与地面垂直，同时应保证自动排水气活门的重锤位于最低处。（5）活门安装时应清除封闭面的杂物，并衬以 5mm 厚的橡胶垫圈，所有螺栓应均匀旋紧，防止渗漏。24）超压排气活门，防265、爆超压排气活门（1）预埋短管应焊好密闭肋，不得渗漏。（2）预埋前应除去锈疤，刷红丹防锈漆两道，管道与密闭肋短管与渐缩管均采用满焊，要求严密不漏风。（3）活门安装时，阀门渐扩管的法兰平面应保持垂直，阀门的杠杆也应保持垂直。要求法兰上下两镙孔中心连线保持垂直。所有螺栓应均匀旋紧，防止渗漏。（4）两个活门上下垂直安装时，两中心距应大于等于 600mm。3、电缆、电线、穿墙管密闭短管、穿管的安装 1）穿过外墙、临空墙、防护密闭隔墙和密闭隔墙的各种管路（包括动力、照明、平度万科城 B 地块 2.1 期项目施工组织设计 用用品品质质打打造造建建筑筑行行业业第第一一品品牌牌 109 通信、网络等）和预留备用266、管路（4-6 根、管径为 50-80mm）应进行防护密闭或密闭处理，应选用管壁厚不小于 2.5mm 的热镀钢管，其他管路均为焊接钢管32 及以下管路暗敷。40 及以上管路明敷。必须预埋带有密闭肋和防护抗力片的密闭穿墙短管。密闭穿墙短管应在朝向核爆冲击波端加装防护抗力片，抗力片宜采用厚度大于 6mm 的钢板制作。抗力片上槽口宽度应与所穿的管线外径相同，两块抗力片的槽口必须对插。2）密闭穿墙短管两端的所有出墙的长度为 50mm。封闭母线槽穿墙短管出墙长度宜为 70mm。3）密闭穿墙短管选用壁厚不小于 2.5mm 的热镀锌钢管。4）密闭肋采用厚度大于 3-10mm 的钢板制作，翼高宜为 100mm，267、密闭翼环位于墙体厚度中间，并与周围结构刚筋焊牢，轴线与所在墙体面垂直，管断面平整。5）密闭穿墙短管做套管时，符合下列规定：（1）在套管与管道之间应用封闭材料填充密实，并应在管口两端进行密闭处理，填料长度应为管径的 3-5 倍，且且不应小于 100mm。（2）管道在套管内不得有借口。（3）套管内径应比管道外径大 30-40mm。（4）套管两头套丝扣接内丝，接头并用丝堵堵上管口。6）当同一处有很多根管线需要作穿墙处理时，可在密闭穿墙短管两端各焊上一块密闭翼环。两块密闭翼环均应与所在墙体的钢筋焊牢，且不的露出墙面。7）电缆、电线在穿越密闭穿墙短管时，应清除管内积水、杂物。在管内两端应采用密封材料充填268、，填料应振捣固密实。8）电缆、电线暗配管穿越防护密闭隔墙或密闭隔墙时，应在墙两侧设置过线盒，盒内不得有接线头。过线盒穿线后应密闭，并加盖板。9）灯头盒、开关盒、接线盒等应紧贴模板固定，并应与电缆、电线暗配管连接牢固。暗配管应与结构钢筋点焊牢固。10）电缆、电线暗配敷设完毕后，暗配管管口密封。11）照明配电箱、动力控制箱暗装（不得在外墙、临空墙、防护密闭隔墙，密闭隔墙上嵌墙暗装）为底边距地 1.4m，明装底边距地 1.2m，配电柜落地安装，柜体基础高度0.3m。12）每个防护单元应自称独立的供配电系统设置单独的配电箱，配电箱应在清洁 平度万科城 B 地块 2.1 期项目施工组织设计 用用品品质质269、打打造造建建筑筑行行业业第第一一品品牌牌 110 区内，可设在配电间，值班室或靠近负荷在中心。13）平战结合的人防工程，导线应穿钢管暗敷设。电缆桥架不得直接穿过维护结构，防护密闭隔墙和密闭隔墙穿过时应穿热镀锌钢管，敷设符合防护密闭要求。14）清洁、过滤、隔热三种通风方式信号控制箱设置在值班完成防化通信值班室内，箱体底边距地 1.2m 明装。在战时进风机室，排风机室，防化通信值班室、值班室、柴油发电机房、电站控制室。人员出入口（包括连通口）最里一道密闭门内侧，设置显示三种通风方式的音响装置及灯光信号箱，箱体底边距门上方 0.1m 明装。15）设有三种通风防空地下室，在每个防护单元战时人员主要出入270、口防护密闭门外侧设置有防护能力的音响信号按钮（底边距地 1.3m）。第三节第三节 其他应注意的问题其他应注意的问题 1、底板 1）内外墙交接处内墙水平筋应锚入外墙，混凝土导墙距底板 500mm，施工缝处设止水钢板。2）下返梁箍筋开口朝下，板筋从梁上排受力筋下穿过。3）外墙距底板 500mm 设起步筋并设置“S”拉结筋。4）墙柱插入底板内部分加设水平筋及箍筋，间距不大于 500mm，不少于两道。5）暗柱箍筋在止水钢板断开处应与止水钢板焊接，单面焊不小于 10d。6）人防门下槛标高控制，固定门槛高建筑面 150 mm，活门门槛与建筑面齐平，门槛钢筋要与底板钢筋点焊，保证混凝土浇筑时不被踩踏变形。或271、门槛的人防门框与底板钢筋同时报验。7）混凝土浇筑时，人防门固定门槛的门槛部分与墙体同时浇筑，活门槛的下槛与底板一起浇筑。8）人防门门框、战时封堵的洞口加强筋的设置位置应与水平线保持 45 度角，四角均同，大于 400mm 的墙厚加 3 根，长度 1100mm，直径不小于 16mm。9）消毒集水井要安装 8080 角钢子口，与底板混凝土同时浇筑。10）后浇带不允许穿越战时封堵、口部及染毒区域。2、墙体 1）门框墙水平筋在洞口处应封闭。墙体有连通口的部位，墙体应不小于 500mm厚。门框墙箍筋要封闭，开口方向在绑扎时要设在墙体面，不允许设在门洞处。平度万科城 B 地块 2.1 期项目施工组织设计 272、用用品品质质打打造造建建筑筑行行业业第第一一品品牌牌 111 2）墙体后浇带要安装密闭钢板。3）每个防毒通道、密闭通道、防护密闭门、密闭门门框墙上均预埋战时备用电线套管，通风气密测量筒，简易洗消间及洗消间预埋给水洗消套管。4）战时通风风道在穿越临空墙、密闭墙、防护密闭隔墙要预埋战时封堵框，进风竖井墙体处安装战时封堵框，顶板处钢筋子口，宽度 100mm。5）给排水专业预埋套管参照 07 人防给排水图集。6）电气专业预埋电线导管参照 07 人防电气图集。7）通风专业预埋短管参照 07 人防通风图集。8）钢筋节点参照 07 人防工程结构图集。9）每个防护单元主要出入口设防爆呼叫按钮。3、顶板 1）防273、化值班室至防护密闭门超压测压装置 DN15RC 管在顶板内设置。2）人防门吊钩与人防门垂直安装，应设置在顶板最上排受力钢筋。做法参照 07人防图集。3）电线导管在穿越临空墙、密闭墙、防护密闭隔墙必须采用 RC 管，均不小于 2.5mm厚的厚壁管或镀锌钢管。封堵盒采用 86 型接线盒，盒距墙不大于 300mm。平度万科城 B 地块 2.1 期项目施工组织设计 用用品品质质打打造造建建筑筑行行业业第第一一品品牌牌 112 第五章第五章 施工现场平面布置施工现场平面布置 第一节第一节 编制依据及原编制依据及原则则 在施工现场平面布置上注重资源节约并力求施工现场的整洁美观，创建文明安全工地。1、现场临274、时设施随着工程施工进度进行布置和安排，阶段平面布置要与该时期的施工重点相适应。2、在现场临时设施中应充分考虑好施工机械设备、办公、道路、现场出入口、临时堆放场地等的优化合理布置。3、施工材料应尽量堆放在垂直运输机械覆盖的范围内，以减少发生二次搬运为原则。4、中小型机械的布置，要处于安全环境中，要避开高空物体打击的范围。5、临电电源、电线敷设要避开人员流量大的楼梯及安全出口，以及容易被坠落物体打击的范围，电线尽量采用暗敷方式。6、本工程应着重加强现场安全管理力度，严格按照我集团的工程安全管理实施细则的要求进行管理。7、本工程要重点加强环境保护和文明施工管理的力度，使工程现场永远处于整洁、卫生、有275、序合理的状态。8、控制粉尘设施排污、废弃物处理及噪声设施的布置。9、设置便于大型运输车辆通行的现场道路并保证其可靠性。第二节第二节 临时设施项目临时设施项目 临时设施用地一览表临时设施用地一览表 用 途 名称 面积（m2）需用时间 办公区 经理办公室 43.2 2014.10-2016.5 技术办公室 21.6 土建办公室 43.2 安装办公室 21.6 安全办公室 21.6 资料办公室 43.2 平度万科城 B 地块 2.1 期项目施工组织设计 用用品品质质打打造造建建筑筑行行业业第第一一品品牌牌 113 财务、会计室 64.8 预算室 43.2 会议室 64.8 学习室 43.2 生活区 276、门卫 144 2014.10-2016.5 职工宿舍 151.2 食堂 132 民工宿舍 1209.6 厕所 66.5 浴室 60 洗衣房 21.6 保管室 162 标养室 22.3 施工 现场 钢筋加工区 288 2014.10-2015.12 钢筋堆放区 144 木工加工区 90 现场办公室 97.2 第三节第三节 现场生产设施设置及布置现场生产设施设置及布置 一、塔吊布置一、塔吊布置 根据本工程的特点，本工程拟投入 3 台 STT133 塔吊、1 台 STT113 塔吊、1 台 QTZ80塔吊。根据业主的开工令第一时间进驻现场，首先对塔吊基础进行施工，砼标号采用C40（设计标号 C30）277、并掺加早强剂，待强度达到后着手对塔吊进行安装。塔吊的布置见总平面布置图。塔吊的布置见总平面布置图。二、施工电梯的布置二、施工电梯的布置 在主体施工阶段及装修阶段，本工程主楼设 4 台施工电梯、副楼设 4 台，具体位置见总平面布置图。在地下室顶板砼浇筑前，按照施工电梯和安装的有关图纸要求留设预留洞及螺栓并做好底板的加固。平度万科城 B 地块 2.1 期项目施工组织设计 用用品品质质打打造造建建筑筑行行业业第第一一品品牌牌 114 三、砼泵的布置三、砼泵的布置 地下室施工阶段，设置 1 台输送泵，再配置 2 台汽车泵。现场砼浇筑过程中，安排专人做好交通的疏导工作和噪音防止措施。主体施工阶段设置 2278、 台砼输送泵，1 台汽车泵，具体见平面布置图。四、钢筋加工车间四、钢筋加工车间 钢筋加工场及堆放场地基础施工期间根据工程的需要就近设置，钢筋集中加工，钢筋原材集中堆放，成品钢筋根据塔吊位置布置，按不同规格堆放整齐，设置标识牌和检验表。五、模板加工车间五、模板加工车间 模板加工车间为模板制作、堆放，本着方便施工就近原则设置。木工棚用钢管搭设，彩钢板顶棚，上设两层竹笆片防护，满足施工安全防护要求，现场按要求设置灭火器及专用消防用品。第四节第四节 现场生活设施设置及布置现场生活设施设置及布置 1、生活区设置与生产设施分开设置，便于管理。主要设施有：职工宿舍、食堂、浴室、厕所、医务室、娱乐室等。2、职279、工宿舍采用上下铺床，房门外开。宿舍内张贴卫生管理制度、卫生值日表，每天打扫卫生，保持室窗明几净，室内物品摆放整齐，做到清洁美观。3、食堂檐口高度 2.7m，水泥地坪，设置吊顶，四面墙粉白，设排油烟机，灶台及周围贴白色瓷砖，设内设置一条排水沟，采用钢筋网覆盖。食堂内张贴卫生管理制度，有关证照齐全。炊事员要有健康证，操作时身穿白衣、白帽、白口罩，文明操作，生熟食分开放置，设置沙门、纱窗、沙罩，洗刷、消毒设备齐全。食堂内使用燃气。餐厅内桌凳齐全、卫生整洁。4、厕所远离食堂 30m 以上，派专人打扫。厕所内设洗手池及冲水设备，便槽贴白色瓷砖，做到无污染、垃圾，无明显臭味。第五节第五节 现场围挡、临时道280、路及场地硬化现场围挡、临时道路及场地硬化 一、围挡、出入口一、围挡、出入口 施工工地的大门和门柱为正方形 10001000mm，门头高度为 5m，大门净宽 8m。施工现场围墙，采用彩钢板围挡，高度 2m，做到连续、整齐、牢固。大门内设传达室及门卫人员，24 小时不间断值班。平度万科城 B 地块 2.1 期项目施工组织设计 用用品品质质打打造造建建筑筑行行业业第第一一品品牌牌 115 二、基坑周边围护二、基坑周边围护 由于本工程基坑较深，基坑安全防护比较重要。在进场后立即对基坑四周整平，并在四周设置明排水沟，基坑四周设置围护，张挂密目网，底部设置挡脚板，并悬挂警示标志和照明装置。三、临时道路三、281、临时道路 根据本工程施工现场实际情况，进场后，对工程施工现场全部进行场地硬化。临时道路采用砼路面，做法为 300mm 厚毛石，100mm 厚碎石，上做 200mm 厚砼面层。土方开挖工程施工完毕后，临时道路形成环路，宽度 6 米，材料运输车辆在道路上可对开。地下室施工完毕后，进入内庭院的消防通道处防水、保护墙优先施工，土方尽快回填，上面铺设临时道路进入内庭院，以充分利用两处内庭院的场地作为堆场和加工场。临时道路坚实、平坦，一侧设置 2525cm 砖砌排水明沟。四、场区地面硬化四、场区地面硬化 施工场区的加工场地、办公区、生活区和道路进行“硬化”处理，其余场地铺设石子或绿化。场区内每天专人洒水和282、清扫，避免风吹扬尘，以达到“省级安全文明示范工地”的要求。五、施工供水、排水、排污布置五、施工供水、排水、排污布置 结合本工程具体情况，现场施工用水包括施工用水、施工机械用水、消防用水三部分。施工用水对接业主提供的接驳点，再采用镀锌钢管沿建筑物四周布设。在各用水位置设分支阀门，地下室、主体结构按使用要求各留设分支水阀，以满足施工的要求，临时用水有专人负责日常的维修及保养。道路两侧设置排水明沟。大门内侧设冲洗用水泵，由专人对汽车开出工地前进行冲刷，以免泥土带出工地。基坑、基础底板排水、洗车槽排水等经沉淀后排至市政管网中。定时清除淤泥，保持畅通。生活污水集中汇入化粪池，经过硝化后进入沉淀池，最后排283、入市政排污管网。第六节第六节 水电用量计划水电用量计划 一、临时用电计划一、临时用电计划 1、计算依据（1）简明施工计算手册（第三版）汪正荣 朱国梁 编著（2）PKPM 施工安全设施计算软件 平度万科城 B 地块 2.1 期项目施工组织设计 用用品品质质打打造造建建筑筑行行业业第第一一品品牌牌 116（3）施工图纸 主体阶段施工机械用量表主体阶段施工机械用量表 序号序号 设备名称设备名称 型号型号 数量数量 单机用电功率单机用电功率 合计合计 一一 施工现场排水设备施工现场排水设备 1 潜水泵 2 2.2 4.4 2 真空吸水泵 改型泵号 2 5.5 11 3 100m 高扬程水泵 1 20 284、20 二二 垂直运输机械垂直运输机械 1 塔吊 STT133 3 42.7 127.1 2 塔吊 STT113 1 42.7 42.7 3 塔吊 QTZ80 1 31.7 31.7 4 施工电梯 SC200/200 4 33 132 三三 混凝土机械混凝土机械 1 汽车泵（浇砼时用）DC-S115B 1 2 固定泵 HBT-80 2 32.2 64.4 3 砂浆搅拌机 2 4 8 4 插入式震动器 8 1.1 8.8 5 平板式震动器 4 2.2 8.8 四四 钢筋加工设备钢筋加工设备 1 钢筋调直机 GT6/12 2 7.5 15 2 钢筋切断机 GQ40 2 5.5 11 3 钢筋弯曲机 285、GW40 2 3.0 6 4 对焊机 UN1-100 2 100KVA，JC=10%20 5 电渣压力焊机 JSD-600 4 20 80 五五 木木加工设备加工设备 1 木工圆锯 MJ114 2 3 6 2 木工平刨床 MB503A 2 3 6 2、用电量计算:本工程用电高峰期将出现在主体结构施工期内，用电主要机械有：塔吊、施工电梯、砼输送泵、钢筋机械、木工机械以及施工照明等。工地临时供电包括施工及照明用电两个方面，计算公式如下：平度万科城 B 地块 2.1 期项目施工组织设计 用用品品质质打打造造建建筑筑行行业业第第一一品品牌牌 117 其中 P 计算用电量（kW），即供电设备总需要容量；286、Pc 全部施工动力用电设备额定用量之和；Pa 室内照明设备额定用电量之和；Pb 室外照明设备额定用电量之和；K1 全部施工用电设备同时使用系数；总数 10 台以内取 0.75；1030 台取 0.7；30 台以上取 0.6；K2 室内照明设备同时使用系数，取 0.8；K3 室外照明设备同时使用系数，取 1.0；综合考虑施工用电约占总用电量 90%，室内外照明电约占总用电量 10%，则有 本例计算中 K1=0.6；经过计算得到 P=448.56kW。3、变压器容量计算:变压器容量计算公式如下：其中 P0 变压器容量（kVA）；1.05 功率损失系数；cos 用电设备功率因素，一般建筑工地取 0.287、75。经过计算得到 P0=1.4448.56=627.98kVA。4、变压器选择 根据以上计算结果，现场提供两台 630kVA 左右的变压器完全能满足施工需要。二、临时用水量的计算二、临时用水量的计算 1、计算依据（1）简明施工计算手册（第三版）汪正荣 朱国梁 编著（2）PKPM 施工安全设施计算软件（3）施工图纸 2、工地供水类型 平度万科城 B 地块 2.1 期项目施工组织设计 用用品品质质打打造造建建筑筑行行业业第第一一品品牌牌 118 建筑工地临时供水主要包括:生产用水、生活用水和消防用水三种。生产用水包括工程施工用水、施工机械用水。生活用水包括施工现场生活用水和生活区生活用水。3、临288、时用水计算（1）工程施工用水量（q1）1）施工用水量计算公式：其中：q1施工用水量（L/s）;K1未预见的施工用水系数 K1=1.10 Q1年（季）度工程量（以实物计量单位）N1施工用水定额;T1年（季）度有效工作日（天）T1=300 天;b每天工作班（次）平均取 1.5;K2用水不均匀系数 K2=1.50 2）全年工程施工用水主要实物工程量 序号 用水项目名称 单位 数量 备 注 1 混凝土（自然养护）m3 15360 2 加气混凝土砌块 m3 11664 3 内外墙体抹灰工程 m2 120384 4 水泥砂浆楼地面 m2 24250 3）工程施工用水计算 工程施工用水列表如下:序号 Q1N289、1/T1b 用水对象 1 15360300/（3001.5）混凝土自然养护 2 1536010/（3001.5）模板浇水养护 3 11664200/（3001.5）砌体工程全部用水 平度万科城 B 地块 2.1 期项目施工组织设计 用用品品质质打打造造建建筑筑行行业业第第一一品品牌牌 119 4 12038430/（3001.5）抹灰工程全部用水 5 24250190/（3001.5）水泥砂浆楼地面全部用水 4）计算结果：q1=1.1（153603001536010116642001203843024250190）（3001.5）1.5（83600）=1.655（L/s）（2）施工机械用水量（290、q2）1）计算公式：其中：q2施工机械用水量;K1未预计施工用水系数 K1=1.10 Q2同种机械台数（台）N2施工机械用水定额;K3施工机械用水不均匀系数 K3=2.00 2）施工机械用水列表如下:序号 Q2N2 用水对象 1 3300 对焊机-3）计算结果 q2=1.1（3300）2（83600）=0.069（L/s）（3）施工现场生活用水量（q3）计算公式：其中：平度万科城 B 地块 2.1 期项目施工组织设计 用用品品质质打打造造建建筑筑行行业业第第一一品品牌牌 120 q3施工现场生活用水量;P1施工现场高峰期生活人数 P1=550（人）N3施工现场生活用水定额 N3=30 K4施工291、现场生活用水不均匀系数 K4=1.30 b每天工作班次 b=1.5 计算结果：q3=0.497（L/s）（4）生活区生活用水（q4）施工现场居住项目管理人员 50 人，现场居住施工人员 500 人。生活用水计算公式：q4=P2N4 K5/243600 其中:P2 生活区居住人数（取 550 人）N4 生活区生活用水定额（取 110L/人）K5 施工现场用水不均衡系数（取 2.5）所以:q4=（5501102.5）/（243600）=1.751L/s（5）消防用水量（q5）本工程施工场地为 2.0 万平，合 2ha，故 q5=1.0（L/s）（6）总用水量 由于 q1+q2+q3+q4=3.97292、2q5=10 故取 Q=q5+（q1+q2+q3+q4）/2=11.986（L/s）4、确定施工供水总管径 在计算出工地的总需水量后，可以算出管径，公式如下：其中：D配水管内径;Q用水量 平度万科城 B 地块 2.1 期项目施工组织设计 用用品品质质打打造造建建筑筑行行业业第第一一品品牌牌 121 v管网中水的流速 v=1.5（m/s）消防总管计算结果：D=100.89mm 因此，要满足施工需要，需提供主管管径100 的对缝焊接钢管自来水水源作为施工用水水源。平度万科城 B 地块 2.1 期项目施工组织设计 用用品品质质打打造造建建筑筑行行业业第第一一品品牌牌 122 第六章第六章 施工进度计293、划及工期保证措施施工进度计划及工期保证措施 第一节第一节 施工进度计划及控制点施工进度计划及控制点 一、施工进度计划一、施工进度计划 本工程的特点是工程高度低，层数少，单层建筑面积较大。我们在施工进度计划的安排上研究了各方面的情况，根据工程特点、现场情况、社会环境等，综合考虑，对施工总进度控制点作如下安排：施工工期为：开工时间 2014 年 10 月 29 日，所有项目竣工验收时间 2016 年 5 月 2日，总日历天数 522 天。工程施工进度横道图详见附图。工程施工进度网络图详见附图。二、二、施工进度控制点施工进度控制点 为确保工程按计划完成，设立控制节点进行分阶段的目标控制，主要节点如下294、：序号 项目名称 完成时间 1 开工 2014 年10 月29 日 2 基础工程 2015 年2 月10 日 3 主体结构封顶 2015 年7 月20 日 4 二次结构 2015 年8 月20 日 5 装饰装修 2016 年1 月20 日 6 安装工程 2016 年3 月31 日 7 竣工验收 2016 年5 月2 日 四、施工进度计划完成的可行性分析四、施工进度计划完成的可行性分析 本工程总工期，将被控制在 522 个日历天内，其中跨越一个冬季。由于冬雨季施工将给施工带来不利影响。另外，就整个工程而言，工期相对紧张，只有在合理安排施工流程、工序穿插和搭接、劳动力组织、机械配备等前提下，才能完295、成本工程的施工任务。为确保本工程能在 522 天内完成施工任务，我们以工程量为依据，并以类似工程为比照，对整个施工的总工期进行了分析，简述如下：在安排施工总进度计划时，我们综合考虑了总承包范围内的所有施工任务（包括 平度万科城 B 地块 2.1 期项目施工组织设计 用用品品质质打打造造建建筑筑行行业业第第一一品品牌牌 123 指定分包），对各阶段施工工期提出了明确的要求，只要我们能严格按计划完成每一个阶段的工作，那么整个计划一定能达到的。我们分析认为，本工程的有利条件：一是青岛地区冬季气温不太低，对施工影响不太大。二是本工程的标准层较多，平面形状规则，结构施工阶段极大的提高模板和钢管等周转材料296、的使用效率，装饰施工阶段可有效组织流水、交叉作业。加强组织协调，可取得较好的效果。但不利的因素也较多：一是基础施工时，施工面积大，需要劳动力较多，施工场地较狭小，对地下工程施工、各种建筑材料、设备组织进场提出了较高的要求；二是雨季进行地下车库施工，受天气影响的因素较大，要做好防范措施。为了加快施工进度，在施工过程中，首要的问题是各项施工准备工作必须充分，做到信息化施工；解决好垂直运输的布置；施工图图纸会审必须在开工前完成，全面解决好各专业的协调。提前做好外墙大理石深化设计，及早提供外墙大理石和其它专业的预埋图，及时进行电梯的定型、订货；其次，施工单位的施工组织设计、质量计划、安全计划等的编制审297、批应及时。结构施工对安装及装修工作面的及时提供是非常关键的，故我们将与政府有关部门及监理公司协商确定。结构工程分二次进行验收。及时提供下道工序，特别是下道分部分项工程的施工作业面，是加快施工总体进度的关键所在。作为总承包单位我们将全面考虑各分部工程的穿插施工，及时督促各分包单位互相配合、互相提供方便。主体结构分段施工后，对于竖向和水平向安装的风道、管线可先于土建砌筑、抹灰及时插入。各层各段完成后立即交给装饰单位进行施工，并划分合理的施工流水段。根据我公司自定工期的需要，选定多个方案，并经多方比较，在确保工程质量的前提下，决定加大投入，合理组织立体交叉作业。第二节第二节 进度计划保证措施进度计划298、保证措施 一、施工组织保证措施一、施工组织保证措施 1、为保证计划完成我们将选派青岛分公司刘福君担任该工程的总指挥，该同志有丰富的现场施工组织管理经验，同时集中我们经验丰富、精力充沛、能吃住在施工现场的项目副经理、项目总工程师。2、为了充分利用施工空间和时间，应用流水段均衡施工流水工艺，合理安排工序，在绝对保证安全质量的前提下，充分利用施工空间，科学组织结构，装修和设备安装 平度万科城 B 地块 2.1 期项目施工组织设计 用用品品质质打打造造建建筑筑行行业业第第一一品品牌牌 124 以衣室外工程的立体立叉作业。3、早选定各专业分包并对实施严格的管理控制。各专业分包进场前必须根据项目经理部总进299、度计划编制专业施工进度计划，各分包单位必须参加项目经理部定期或不定期召开的生产例会，把每天存在的问题及需要协调的问题落实解决。如因专业分包延误影响总进度关键日期，则要求其编制追赶计划并实施。必要时 24 小时连续作业。4、严格工序施工质量，确保一次验收合格，杜绝返工，以一次成优的良好施工，获取工期的缩短。5、建筑施工综合性强，牵涉面广、社会经济联系复杂，可能有难以预见的因素而拖延工期，尤其在装修安装阶段，为保证工期在结构施工阶段就要对装修做法认定，材料选定，样板确定，进行落实，当然这些工作也需要业主的密切配合和支持。二、工序管理保证措施二、工序管理保证措施 为最大限度地挖掘关键线路的潜力，各工300、序的穿插要紧凑，工序施工时间尽量压缩。结构施工阶段安装预埋随时插入，不占用主导工序时间，装修阶段各工种之间建立联合验收制度，以确保施工间、时间充分利用、同时保证各专业良好配合，避免互相干扰和破坏，影响施工正常进行，造成工序时间的延长。三、选择优秀施工队伍，提高施工机械化水平三、选择优秀施工队伍，提高施工机械化水平 1、为确保工期完成，我们将选择四个专业结构施工队伍，增强其进度的竞争性和可比性，奖优罚劣，互相激励促进，并且队伍素质高，其有一级施工资质，具有良好的合作基础，不会因节假日或季节而导致劳动力缺乏，劳动力保障有力及时。2、为缩短工期，降低劳动强度，我们将最大限度地提高机械化施工水平，如地301、下结构的垂直运输，在塔吊安装前先配备汽车起重机解决，塔吊要采取一些技术措施，尽早投入正常使用，商品砼采用砼泵输送，各专业配备专用中、小型施工机具。现场大型机械将配备塔式起重机 5 台，人货两用施工电梯 4 台，砼输送泵 3 台，柴油发电机 1 台。这些都是完成计划的有利保证。四、资金材料管理保证措施四、资金材料管理保证措施 本工程执行专款专用制度以防止施工中因为资金问题而影响工程的进展，充分保证劳动力、机械的充足配备，材料的及时进场。随着工程各阶段控制日期的完成及时兑现各专业队伍的劳务费用，为施工作业人员的充足准备提供了保证。五、采用先进施工技术五、采用先进施工技术 平度万科城 B 地块 2.302、1 期项目施工组织设计 用用品品质质打打造造建建筑筑行行业业第第一一品品牌牌 125 积极推广应用四新技术，从科技含量争取工期缩制。例如：柱模板采用定型钢模，电梯井采用筒模，梁采用竹胶定型模板，楼板模板定型钢模板，支持体系采用机式脚手架快拆体系，以提高劳动生产力，采用砼泵送技术，掺加高性能砼外加剂，冬季施工用抗冻早强添加剂，有效缩短技术间歇时间，满足施工工期要求，在条件允许情况下，采用梁柱、板一次整体浇注工艺，采用钢筋现场加工成型绑机，积极采用闪光对焊、电渣压力焊、滚压直螺纹钢筋连接等施工工艺和技术。六、外部环境保障措施六、外部环境保障措施 1、积极主动与当地街道办事处，派出所、交通、环卫等。303、政府主管部门协调联系，与他们交朋友，取得他们的支持理解，并多为施工提供方便条件。2、做好施工扰民问题的细致工作，积极热情地与当地居民联系沟通，取得周围单位和居民的理解支持，做到必要时能全天侯施工，保证施工进度要求。并由协调部行政经理专门负责。平度万科城 B 地块 2.1 期项目施工组织设计 用用品品质质打打造造建建筑筑行行业业第第一一品品牌牌 126 第七章第七章 质量保证措施质量保证措施 第一节第一节 质量目标、管理依据质量目标、管理依据 本工程质量标准为确保“青岛杯”，本工程功能齐全，涉及该工程的施工队伍多，如何管理好各专业分包队伍，确保质量目标的实现是本工程的重点。一、工程质量标准一、工304、程质量标准 1、质量目标：（1）工程质量目标：确保合格，确保创“青岛杯”一项。（2）万科集团飞检：区域排名 75 分位以上，不少于一次排名前 5 名，不出现排名后 5 位；实测实量合格率 95%以上，安全文明 75 分以上。（3）周检、月检合格率：实测适量+观感得分 95 分以上。（4）交付评估：实测实量合格率 95 分以上，观感质量 90 分以上。（5）实体质量考核指标 项目指标 质量目标 无缺陷率 毛坯房 不低于 85%装修房 不低于 85%集中交付户均缺陷 毛坯房 不高于 0.2 装修房 不高于 0.1 项目交付头四个月的平均缺陷 毛坯房 不多于 20 条/百户 分部、分项工程飞检目标：305、主体阶段97%，装饰阶段95%，安全文明75%，户均屋面渗漏率为 0，户均阳、露台渗漏率为 0，户均门窗渗漏率为 0，户均外墙渗漏率为 0，户均厨卫渗漏率为 0，户均开裂率0.1%。二、质量管理依据二、质量管理依据 1、现行国家有关建筑工程施工验收规范、规程。2、现行国家建筑安装工程质量检验评定统一标准。3、建筑工程质量管理条例。4、工程建设强制性标准。5、工程建设标准条文。6、符合规定的设计文件。平度万科城 B 地块 2.1 期项目施工组织设计 用用品品质质打打造造建建筑筑行行业业第第一一品品牌牌 127 7、ISO9002 质量保证体系。8、现行国家建筑工程质量检验评定标准。9、国家、部、306、省、市有关现行技术文件和规定。第二节第二节 质量保证体系质量保证体系 一、质量保证体系一、质量保证体系 成立以项目经理为核心的质量保证体系，健全质量目标管理系统，组织保证系统，信息反馈系统，确保工程质量目标的实现。质量保证体系图见下图：二、质量职责二、质量职责 根据质量体系要求，建立项目质量责任制和考核评价办法，明确分工职责，项目经理对质量控制负责，施工过程质量控制每一道工序和岗位的负责人负责。1、项目部总质量职责 贯彻执行国家和行业主管部门有关法律、法规、规范、标准及地方有关部门的规定，贯彻执行企业的质量方针、目标和有关程序文件；贯彻执行企业的管理制度、办法、规定。2、项目经理质量职责 组织307、建立和完善项目管理机构，负责项目部质量体系的运行和完善，明确项目部各各级管理人员的岗位职责。建立健全项目部内部各种责任制；负责对承包的工程质量、安全、工期等目标进行有效控制，实现工程质量目标，履行承包合同；组织施工 平度万科城 B 地块 2.1 期项目施工组织设计 用用品品质质打打造造建建筑筑行行业业第第一一品品牌牌 128 组织设计的编制、实施及修改工作；组织制定项目其他各项规划、计划，对工程项目的成本、质量、安全、工期及现场文明等日常管理工作全面负责；合理配置并组织落实项目的各种资源，按质量体系要求组织项目的施工生产活动；协调项目经理部和业主之间的关系。3、项目总工质量职责 组织项目人员进308、行图纸会审；编制施工组织设计，并发放至有关部门和人员；确定施工关键过程和特殊工程，并编制质量控制要点；组织编制作业指导书，并逐级交底至作业班组；负责工程技术洽商，处理设计变更有关事宜，负责工程的技术复核工作，参与质量事故和不合格品的处理，参与制定纠正措施；负责制定预防措施并组织实施，编制技术处理方案，组织对工程质量进行检查评定；负责监督、检查单位工程试验计划的编制和实施；负责项目竣工技术资料的收集、整理和归档及统计技术的选用。4、项目副经理（土建经理）的质量职责 负责生产的主管领导，应把抓工程质量作为首要任务，在布置施工任务时，充分考虑施工进度对施工质量带来的影响，在检查正常生产、严格按方案、309、作业指导书等进行操作检查，按规范、标准组织自检、互检、交接检的内部验收，监督、检查施工过程中工程质量，参与分部工程和竣工工程的质量检查；审批材料采购总计划；监督施工工程中不合格品的控制，负责制定纠正措施，并指导实施纠正措施，参与组织、实施预防措施。5、质检部质量职责 对工程质量严格执行国家、行业和地方政府主管部门颁布的质量检验评定标准和规范，行使监督检查职能，巡回检查，随时掌握工程质量的情况，对不符合质量标准的情况有现场处理权，负责监督施工过程中不合格品的控制，做好施工检查质量记录，并针对检查中发现的问题监督整改，对发现行使现场质量处罚权。负责施工过程中的质量标识和可追溯性；负责工程的质量检查310、工作，参与分部工程和竣工工程质量检查工作。6、施工员（工长）施工现场的直接指挥者，首先其自身应树立质量第一的观念，并在施工过程中随时对作业组进行质量检查，随时指出作业组的不规范操作，质量达不到要求的施工内容，督促其整改。施工工长亦是各分工施工方案，作业指导书的主要编制者，应做好技术 平度万科城 B 地块 2.1 期项目施工组织设计 用用品品质质打打造造建建筑筑行行业业第第一一品品牌牌 129 交底工作。7、技术部门质量职责 组织并参与编制施工组织设计、施工技术方案、负责执行和落实各项技术管理制度和措施。参加不合格品、不合格项分析会，负责各项检验和实验，正确选择取样、送检工作。负责工程施工全过程311、的测量工作。做好各项计量器具验收、登记、统计、送检工作、负责建筑安装施工过程控制，负责工程技术文件资料、质量记录的管理和控制。8、工程部门（含资料员、机管员、材料员）职责 负责编制项目施工生产计划、检查生产计划执行情况；负责施工生产的协调、调度、现场文明施工的实施，处理好施工生产的进度与质量问题；落实好工程产品保护和保修服务；搞好劳动力管理，及时调配人力资源，满足施工生产需要；负责员工培训工作；负责管理评审、质量记录、文件的资料的控制、内部质量审核、统计技术的推广应用等要素文件贯彻实施。第三节第三节 工程质量控制措施工程质量控制措施 施工质量控制措施是施工质量控制体系的具体落实，其主要是对施工312、各阶段及施工中的各控制要素进行质量上的控制，从而达到施工质量目标的要求。一、施工阶段性的质量控制措施一、施工阶段性的质量控制措施 施工阶段性的质量控制措施主要分为三个阶段，并通过这三阶段来对本工程各分部分项工程的施工进行有效的阶段性质量控制。1、事前控制阶段 事前控制是在正式施工活动开始前进行的质量控制，事前控制是先导。事前控制,主要是建立完善的质量保证体系，质量管理体系，编制质量保证计划，制定现场的各种管理制度，完善计量及质量检测技术和手段。对工程项目施工所需的原材料、半成品、构配件进行质量检查和控制，并编制相应的检验计划。进行设计交底，图纸会审等工作，并根据本工程特点确定施工流程、工艺及方313、法。对本工程将要采用的新技术、新结构、新工艺、新材料均要审核其技术审定书及运用范围。检查现场的测量标桩，建筑物的定位线及高程水准点等。2、事中控制阶段 事中控制是指在施工过程中进行的质量控制，是关键。主要有：平度万科城 B 地块 2.1 期项目施工组织设计 用用品品质质打打造造建建筑筑行行业业第第一一品品牌牌 130（1）完善工序质量控制，把影响工序质量的因素都纳入管理范围。及时检查和审核质量统计分析资料和质量控制图表，抓住影响质量的关键问题进行处理和解决。（2）严格工序间交换检查，作好各项隐蔽验收工作，加强交检制度的落实，对达不到质量要求的前道工序决不交给下道工序施工，直至质量符合要求为止。314、（3）对完成的分部分项工程，按相应的质量评定标准和办法进行检查、验收。（4）审核设计变更和图纸修改。（5）同时，如施工中出现特殊情况，隐蔽工程未经验收而擅自封闭，掩盖或使用无合格证的工程材料，或擅自变更替换工程材料等，主任工程师有权向项目经理建议下达停工令。3、事后控制阶段 事后控制是指对施工过的产品进行质量控制，是弥补。按规定的质量评定标准和办法，对完成的单位工程，单项工程进行检查验收。整理所有的技术资料，并编目、建档。在保修阶段，对本工程进行维修。二、各施工要素的质量控制措施二、各施工要素的质量控制措施 1 1、施工计划的质量控制、施工计划的质量控制 作为总承包商在编制施工总进度计划、阶段315、性进度计划、月施工进度计划等控制计划时，应充分考虑人、财、物及任务量的平衡，合理安排施工工序和施工计划，合理配备各施工段上的操作人员，合理调拨原材料及各周转材料、施工机械，合理安排各工序的轮流作息时间，在确保工程安全及质量的前提下，充分发挥人的主观能动性，把工期抓上去。鉴于本工程工期紧，施工条件不利，故在施工中应树立起工程质量为本工程的最高宗旨。如果工期和质量两者发生矛盾，则应把质量放在首位，工期必须服从质量，没有质量的保证也就没有工期的保证。综上所述，无论何时都必须在项目经理部树立起安全质量放首位的概念，但工期的紧迫，就要求项目部内的全体管理人员在施工前做好充分的准备工作，熟悉施工工艺，了解316、施工流程，编制科学、简便、经济的作业指导书，在保证安全与质量的前提下，编制每周、每月直至整个总进度计划的各大小节点的施工计划，并确保其保质、保量地完成。2 2、施工技术的质量控制措施、施工技术的质量控制措施 施工技术的先进性、科学性、合理性决定了施工质量的优劣。发放图纸后，专业技 平度万科城 B 地块 2.1 期项目施工组织设计 用用品品质质打打造造建建筑筑行行业业第第一一品品牌牌 131 术人员会同施工工长先对图纸进行深化、熟悉、了解，提出施工图纸中的问题、难点、错误，并在图纸会审及设计交底时予以解决。同时，根据设计图纸的要求，对在施工过程中，质量难以控制，或要采取相应的技术措施、新的施工工317、艺才能达到保证质量目的的内容进行摘录，并组织有关人员进行深入研究，编制相应的作业指导书，从而在技术上对此类问题进行质量上的保证，并在实施过程中予以改进。施工工长在熟悉图纸、施工方案或作业指导书的前提下，合理地安排施工工序、劳动力，并向操作人员作好相应的技术交底工作，落实质量保证计划、质量目标计划，特别是对一些施工难点、特殊点，更应落实至班组每一个人，而且应让他们了解本次交底的施工流程、施工进度、图纸要求、质量控制标准，以便操作人员心里有数，从而保证操作中按要求施工，杜绝质量问题的出现。在本工程中，将对以下的技术保证进行重点控制：施工前各种大样图；原材料的材质证明、合格证、复试报告；各种试验分析318、报告；基准线、控制轴线、高程标高的控制；沉降观测；混凝土、砂浆配合比的试配及强度报告。钢结构吊装及焊接。3 3、施工操作中的质量控制措施、施工操作中的质量控制措施 施工操作人员是工程质量的直接责任者，故从施工操作人员自身的素质以及对他们的管理均要有严格的要求，对操作人员加强质量意识的同时，加强管理，以确保操作过程中的质量要求。首先，对每个进入本项目施工的人员，均要求达到一定的技术等级，具有相应的操作技能，特殊工种必须持证上岗。对每个进场的劳动力进行考核，同时，在施工中进行考察，对不合格的施工人员坚决退场，以保证操作者本身具有合格的技术素质。其次，加强对每个施工人员的质量意识教育，提高他们的质量319、意识，自觉按操作规程进行操作，在质量控制上加强其自觉性。再次，施工管理人员，特别是工长及质检人员，应随时对操作人员所施工的内容、过程进行检查，在现场为他们解决施工难点，进行质量标准的测试，随时指出达不到质量要求及标准的部位，要求操作者整改。最后，在施工中各工序要坚持自检、互检、专业检制度，在整个施工过程中，做到工前有交底，过程有检查，工后有验收的“一条龙”操作管理方式，以确保工程质量。4 4、施工材料的质量控制措施、施工材料的质量控制措施 （1）物资采购：施工材料的质量，尤其是用于结构施工的材料质量，将会直接影响到整个工程结构 平度万科城 B 地块 2.1 期项目施工组织设计 用用品品质质打打320、造造建建筑筑行行业业第第一一品品牌牌 132 的安全，因此材料的质量保证是工程质量保证前提条件。为确保工程质量，施工现场所需的材料均由材料部门统一采购，对本工程所需采购的物质，进行严格的质量检验控制。主要采取的措施如下：1）采购物资必须在合格的材料供应商范围内采购，如所需材料在合格的材料供应商范围内不能满足，就要进行对其他厂家的评审，合格后再进行采购。物质采购遵循在诸多厂家中优中选优，执行首选名牌产品的采购原则。2）将所采购的物资分类 A、B 类，A 类材料必须提供材料质量证明和准用证并在规定期限内进行进场复试合格后方可入场，B 类材料必须有合格证。一些材料还要有准用证及使用说明。3）建立物质321、评审小组，由材料部门、项目经理部及吸收有关专业技术人员参加，对材料供应商的能力、产品质量、价格和信誉进行预审，建立材料供应商评定卡。采购部门负责人定期（半年度）组织对于选定的材料供应商进行审核，如审核中发现不合格的，从合格材料供应商花名册中除名。（2）产品标识和可追溯性：为了保证本工程使用的物资设备、原材料、半成品、成品的质量，防止使用不合格品，必须以适当的手段进行标识，以便追溯和更换；1）钢筋：必须有材质证明、准用证、复试合格报告，原材必须有规格、钢号等标识，成型钢筋进场按规格型号，使用部位挂牌标识。2）水泥：必须有材质证明、准用证、复试合格报告，入库必须分类堆放，挂牌标识。3）砂石：复试报322、告合格，入场必须分规格插牌标识。4）砖：必须复试报告合格。5）防水材料：必须有出厂合格证和认证书，工艺标准，复试合格报告，按包装标识分类存放。6）其它材料必须有合格证，其包装必须有出厂标识。7）所有砼砂浆试块必须标明工程部位、浇筑时间和强度等级。8）所有标识均应建立台帐，作好记录、以具有追溯性。5、施工中的计量管理的保证措施 计量工作在整个质量控制中是一个重要的措施，在计量工作中，我们将加强各种计量设备的检测工作，并在青岛市指定权威的计量工具检测机构（经业主及监理同意），平度万科城 B 地块 2.1 期项目施工组织设计 用用品品质质打打造造建建筑筑行行业业第第一一品品牌牌 133 按公司的计量323、管理文件进行周检管理。同时，按要求对各操作程序绘制相应的计量网络图，使整个计量工作符合国家的计量规定的要求，使整个计量工作完全受控，从而确保工程的施工质量。三、重点工序质量控制三、重点工序质量控制 模板工程质量程序控制表 学习图纸和技术资料 学习操作规程和质量标准 技术人员书面交底 操作人员参加交底 和钢筋、砼工序交接检查 浇灌砼时设专人看模 执行验评标准 不合格处理（返工）自检记录 检查脚手架、脚手板 中间抽查 按梁柱各抽查 10%，但均不应小于 3 件；板每 3050m2各抽查一处。与钢筋工序交接 底部标高、中心线、断面尺寸放线 自检 模板涂隔离剂 平整钢模板、清理模板 模板选择 准备工作324、 注意保护棱角 按强度曲线确定拆模时间 施工记录 质量评定记录 支模 技术交底 质量评定 资料整理 拆模 清理现场、文明施工 平度万科城 B 地块 2.1 期项目施工组织设计 用用品品质质打打造造建建筑筑行行业业第第一一品品牌牌 134 钢筋工程质量程序控制表 学习图纸和技术资料 学习操作规程和质量标准 书面交底 钢筋合格证 钢筋、模板工序交接检查 钢筋、砼工序交接检查 浇灌砼，设专人看钢筋 操作人员参加 执行验评标准 钢材合格证，有疑问复检 检查脚手架、脚手板 中间检查 梁、柱、板抽检 10%，但不少于 3 件 制定与审核钢筋配料表 按不同型号挂牌 自检 钢筋代用单 自检记录 隐蔽验收记录 325、质量评定记录 事故处理记录 施工记录 施工准备 技术交底 现场绑扎安装 资料整理 质量评定 钢筋下料成型 不合格的处理（返工）清理现场、文明施工 办理隐蔽验收签证手续 平度万科城 B 地块 2.1 期项目施工组织设计 用用品品质质打打造造建建筑筑行行业业第第一一品品牌牌 135 砼工程质量程序控制表 地下防水砼工程质量控制 学习图纸和技术资料 岗位分工，操作挂牌 木工、钢筋工跟班保证质量 执行重量比 根据情况调整配合比 按时覆盖 克服上道工序弊病的补救措施 暖热季节定时浇水，冬季注意保温防冻 垂直、水平运输机械准备 检查脚手架及道路 清理现场，文明施工 材料合格证 试块报告单 自检记录 模板、326、钢筋、砼工序交接 准备试模和塌落度筒 材料准备、出具合格证 申请砼配合比 学习操作规程和质量标准 制订保证砼质量措施 书面交底 操作人员参加 专业会签 砼施工记录、事故处理记录 砼浇灌命令 质量评定记录 每个工作班不少于 1 组；每拌制 100m3砼不少于 1 组，现浇楼层，每层不少于 1 组。按梁、柱和独立基础的件数，各抽查 10%，但均不少于 3件；带形基础、圈梁和板每3050m(m3)各抽查 1 处，但均不少于 3 件。标准养护试块 执行验评标准 不合格的处理（返工）测温记录 准备工作 技术交底 养护 质量评定 资料整理 申请浇灌命令 浇灌砼 平度万科城 B 地块 2.1 期项目施工组织327、设计 用用品品质质打打造造建建筑筑行行业业第第一一品品牌牌 136 目标 关键项目 控制要点 措 施 责任人 地下防水砼结构密实不渗不漏强度、抗渗满足要求 原材料 外加剂 材质证明 考察生产厂资质 检查所需证件是否齐全 验收规格及复试性能 技术负责人 材料负责人 检查员 抗压强度 抗渗等级 配合比 提前作试配 对砼供应商提出详细的质量要求 技术负责人 试验员 外加剂 性能满足设计及施工工艺要求 技术负责人 材料员 工长 施工方法 施工方案必须经有关方讨论、研究后实施 项目经理、技术负责人 工长 现场及标养试块 试块的制作、养护、试验必须符合相应的抗压、抗渗规范要求 试验员 工长 表面平整、密实328、 密实 平整 严格掌握配合比、坍落度。结合层的清理必须干净。加强振捣，要求接槎严密。对模板、予埋件、予留孔的位置、标高进行严格检查，确保准确无误。技术负责人 工长 检查员 墙面、板面裂缝 接槎位置 按规范及设计要求设止水带 技术负责人 工长 穿墙管、穿板管的处理 采用止水管，或按设计要求。管固定牢固，振捣密实，不留死角。技术负责人 工长 检查员 养护 浇水覆盖养护，不少于 14 天。工长 砼振捣 分层浇灌，不得漏振，也不得离析 工长 检查员 后浇带施工 编制单独的施工方案，确保后浇带浇灌后，砼密实，不渗不漏。项目经理 技术负责人 四、质量控制点分析及采取的手段四、质量控制点分析及采取的手段 根329、据本工程的特点、施工难点及重点，我单位对本工程施工质量的控制点分析后，平度万科城 B 地块 2.1 期项目施工组织设计 用用品品质质打打造造建建筑筑行行业业第第一一品品牌牌 137 列成下表。质质 量量 控控 制制 点点 控制过程 控制环节 控制要点 责任人 控制内容 控制依据 见证 施工准备过程 设计交底 图纸自审 专业工程师 图纸资料是否齐全、是否满足施工。图纸、技术文件。自审记录 设计交底 专业工程师 了解设计意图提出问题。图纸、技术文件。设计交底记录 图纸会审 专业工程师 对图纸的完整性、准确性、合法性、可行性、进行会审。图纸、技术文件。图纸会审记录 制定施工工艺文件 施工组 织设计 330、总工程师 编制施工组织设计并报业主、监理审批。图纸、规范。批准的施工组织设计 施工方案 专业工程师 编制施工方案并报业主、监理审批。图纸、规范。施工方案 项目班子建设 项目班 子配备 项目经理 懂业务、懂技术、会管理。项目管理文件 任命文件 现场布置 施工平面规划 项目副经理 水线、电线、临设、材料堆放、工程测量定位。施工总平面图 按平面规划布置临设、材料、机具堆放场地 材料机具准备 项目提出需用量计划 商务部、物资设备管理部 机电安装部 编制、审核、报批。图纸、定额 批准材料机具计划 材料选用及验收 设备开 箱检查 专业工程师 核对规格型号、检查配件是否齐全、随机文件是否齐全。供货清单、产品331、说明书 材料验收单 材料验收 专业工程师 物资设备部审核质保书、材料预算 材料验收登 平度万科城 B 地块 2.1 期项目施工组织设计 用用品品质质打打造造建建筑筑行行业业第第一一品品牌牌 138 控制过程 控制环节 控制要点 责任人 控制内容 控制依据 见证 清查数量、检验外观质量、检验和试验。记 材料保管 物资设备管理部 分类存放、进帐、立卡。设备材料计划 进料单 材料发放 材料发放 物资设备管理部 核对名称、规格、型号、材质、合格证书。材料预算 领料单 开工报告 确认施工条件 项目经理 三通一平、人员上岗设备材料、机具进场。施工文件 批准的开工报告 技术交底 各工种技术交底 专业工程师 332、图纸规范、操作规程。图纸、评定标准 交底记录 分包选择 适应本工程施工 项目经理 技术水平、人员素质。施工业绩 劳务合同、总分包合同 施工过程 测量定位 轴线、标高控制 测量工程师 工程测量定位 业主、设计院提供的有关图纸 测量定位记录 钢筋工程 钢筋制作 专业工程师 钢筋原材料复试，对接头、下料长度、弯钩尺寸检验。设计图纸、有关规范、钢筋翻样图 质检评定表 钢筋绑扎 专业工程师 接头位置、钢筋规格、型号、绑扎牢固。设计图纸有关图集、规范 质检评定表、隐蔽验收记录 模板工程 模板支设 专业工程师 模板尺寸、垂直度、平整度、加固情况。设计图纸、施工方案 自检记录隐蔽验 模板拆除 专业工程师 拆除333、时间模板清理修整。施工日记混凝土试块强度 施工日记 砌块墙体 砌块墙体砌筑 专业工程师 砌块质量、墙体中线位置、垂直度、砂浆灰缝饱设计图纸、有关质检评定表 平度万科城 B 地块 2.1 期项目施工组织设计 用用品品质质打打造造建建筑筑行行业业第第一一品品牌牌 139 控制过程 控制环节 控制要点 责任人 控制内容 控制依据 见证 满度、标号、梁底塞缝、构造柱圈梁。规范 电气隐蔽 管路敷设 专业工程师 弯管半径、套管接头焊接 图纸、施工方案、施工规范 隐蔽验收记录 设备安装 设备吊装运输 专业工程师 运输路线、安装精度 图纸、施工方案、施工规范 质量平定表 系统调试 系统运转 项目总工程师 专业工程师 单机调试、所有专业配合调试 图纸、施工方案、施工规范 系统调试记录 装修工程 装饰工程施工质量 专业工程师 装饰材料选用报验、装饰施工方案、平整度、观感，线条、细部处理。施工方案、施工图纸、规