1、汇 报 人：目 录CONTEN TS一ZDGK表安装主要内容三设计管控、深化设计四主体结构阶段穿插安排五装饰装修阶段穿插安排六机电安装阶段穿插安排八机电安装进度管理七系统调试与验收二分包、分供计划九机电安装质量管理ZDGK表安装主要内容一、ZDGK表安装主要内容1.1ZDGK表概述序号表单名称备注1总进度计划编制参数表入图2总进度计划网络图入图3关键节点监控计划入图4平面布置及平面管理入图5分包计划入图6分供计划入图7深化设计计划入图8技术方案计划入图9验收计划入图10车库合围、顶板回填作战监控计划入图11场地工作面移交计划表入图12主楼室内、外立面、地下室监控计划表入图13资金计划表内控142、相关方计划表内控15主楼室内收尾销项记录表选择使用16地下室收尾销项监控表选择使用一、ZDGK表安装主要内容1.1ZDGK表概述一、ZDGK表安装主要内容1.2ZDGK表总进度计划编制参数控制1.总控工期指标/工期压缩率：合同工期*天，计划压缩工期5-10%，内控工期*天。2.工期分配表施工内容主体安装+装修室外及附属工程工期占比60%70%25%35%5%10%3.工期主控参数施工部位桩基筏板基础地下室（含人防）地下室（不含人防）标准层砌体（分段）屋面抹灰工程工期参数60d/栋10d/段20d-25d/层15d-20d/层6d-7d/层60d/10层30d45d/栋1d/层一、ZDGK表安装3、主要内容1.2ZDGK表总进度计划编制参数控制阶段现场准备阶段主体及地上穿插安排穿插事项进场临时设施布置及相关准备降水+支护施工土方开挖桩基施工塔吊安装垫层施工主体0爬架安装地下结构验收插入时点或原则进场进场天内开始进场天内开始土方开挖完成垫层施工前天完成塔吊验收工作基坑验槽后/主体结构2或3层地下室结构完成天内穿插时间（总计划排完填写）临电临水临消场布xx年xx月xx日xx年xx月xx日xx年xx月xx日电箱布置同步进行防雷接地xx年xx月xx日xx年xx月xx日xx年xx月xx日阶段主体及地上穿插安排穿插事项施工电梯安装砌体施工地上主体结构验收粗装修（抹灰）机电管道安装装饰施工外架体拆除屋4、面工程插入时点或原则主体7层完成前完成安装主体7层结构完成每层验收一次，主体封顶后40天内验收完成结构验收后7天内开始二次结构10层完成后开始；主体结构15层完成后开始；屋面机房施工完后15天后开始拆除结构封顶60天内完成穿插时间（总计划排完填写）电箱布置二次配管施工xx年xx月xx日二次配管完成有刮白要求的需刮白后进行xx年xx月xx日外墙排水管安装完成同步施工4.关键项穿插安排一、ZDGK表安装主要内容1.2ZDGK表总进度计划编制参数控制阶段主体及地上穿插安排穿插事项塔吊拆除吊篮安装外墙装饰外窗/栏杆安装正式电梯安装施工电梯拆除插入时点或原则采用爬架：封顶60天内；采用悬挑架：封顶90天5、内；屋面施工完成后开始吊篮安装完成砌体完成后窗框/栏杆安装机房施工完成正式电梯启用穿插时间（总计划排完填写）xx年xx月xx日xx年xx月xx日xx年xx月xx日xx年xx月xx日xx年xx月xx日电源到位保障电源阶段车库施工室外工程穿插事项砌体施工粗装修+安装工程地坪施工划线+标识等肥槽回填顶板防水工程土方回填插入时点或原则 地下结构验收后后浇带封闭后粗装及安装完成地坪完成随外墙施工进度施工随车库顶板施工第一栋楼外架拆除完成穿插时间（总计划排完填写）二次配管天花刮白完成开始安装xx年xx月xx日xx年xx月xx日xx年xx月xx日xx年xx月xx日xx年xx月xx日一、ZDGK表安装主要内容6、1.2ZDGK表总进度计划编制参数控制阶段室外工程验收穿插事项小市政园建园林景观各专项验收预验收分户验收竣工清理竣工验收插入时点或原则土方回填后土方回填后土方回填后计划竣工日期前天计划竣工日期前30天；计划竣工日期前20天；计划竣工日期前20天；/穿插时间（总计划排完填写）机电管线施工xx年xx月xx日 xx年xx月xx日防雷验收消防验收人防验收节能验收xx年xx月xx日xx年xx月xx日xx年xx月xx日xx年xx月xx日一、ZDGK表安装主要内容1.2ZDGK表合理穿插标准工序穿插施工是在主体结构施工同时，将后续的二次结构施工、机电工程、室内装修、外立面装饰等分部分项的工作合理安排，实现穿7、插流水施工，每个施工段进行合理的工序分解，按工序组织等节奏流水施工，形成空间立体交叉作业，合理协作分配劳动力，组织整体穿插施工，保证作业安全，提高作业效率，稳定施工质量，降低劳务动力投入，缩短施工工期，节约施工成本，最终实现建筑施工项目快速建造的目标。南方医院项目在主体结构施工至一层时，地下室二层机电管线已施工完成，照明局部点亮。南方医院项目（与三局联合体项目）分包/分供计划二、分包、分供计划2.1电气系统（主供回路）市电开闭所+变压器电梯、风机、各类水泵、公共照明等公共用电回路总配电箱分配电箱控制箱动力/照明电气专业分包当地外电专业分包其他专业分包（充电桩、泛光照明等）10kV10kV10k8、V10kV380V/220V380V/220V低压配电房电表间户内用电220V220V220V220V精装修分包380V380V220V220V380V380V220V220V电气专业分包二、分包、分供计划2.1电气系统（备供回路）市电备用电房电梯、消防风机、应急照明等消防用电备用回路总配电箱分配电箱控制箱动力/照明发电机电气专业分包发电机安装分包当地外电专业分包其他专业分包（充电桩、泛光照明等）380V380V220V220V10kV10kV10kV10kV380V/220V380V/220V二、分包、分供计划2.2给水系统市水生活水泵房水箱市压供水（地下室、园林、商业裙楼等低层）水表减压阀9、组户内用水户内装修分包给排水专业分包增压、稳压泵二、分包、分供计划2.3排水系统天面/室外雨水小区雨水管网空调冷凝水户内污水商业污水商业废水（厨房）户内废水地下室废水小区污水管网小区废水管网小区废水管网潜污泵化粪池隔油池市政雨水管网市政污水管网市政废水管网给排水专业分包市政专业分包二、分包、分供计划分包进场计划专业工程专业单位进场时间备注结构预留预埋基础开始施工前一个月图纸会审、深化设计、材料看样定板及采购二次预留预埋砌砖开始施工前一个月电梯井道移交前两个月深化设计、设备定品牌及订购发电机地下室砌体完成前三个月供电工程消防调试前六个月设备、材料订购、验收其他安装工程根据现场实际情况/2.4二、10、分包、分供计划分供招采计划（主材、设备生产周期）主材、设备名称生产周期桥架（国产）7天型材（国产）7天风阀（国产）20天镀锌铁皮风管（国产）15天JDG线管（国产）3天不锈钢水管（国产）15天不锈钢水箱（国产）10天角钢、槽钢（国产）3-10天PVC、PPR管件（国产）10天隔音保温棉、保温管壳（国产）10天卫生洁具（国产）15-30天2.5二、分包、分供计划分供招采计划（主材、设备生产周期）主材、设备名称生产周期制冷机组（进口）90天发电机（国产）60天风冷机组、热泵（进口）45天电梯（国产）40天水泵（国产）40天风机、静压箱（国产）30天配电箱、控制箱（国产）30天报警设备（国产）20天11、灯具、开关、插座（国产）20天电线电缆（国产）15天2.5设计管控/深化设计三、设计管控、深化设计3.1编制编制设计设计任务任务书书项项目目立立项项项目前期设计流程项目决策阶段设计准备阶段初初步步设设计计施施工工图图设设计计设设计计审审查查技技术术设设计计概概算算报报批批可可行行性性研研究究设计阶段加入设计策划内容尽量吃满概算施施工工图图审审图图施施工工图图下下发发三、设计管控、深化设计前期设计策划3.1协调机制 资源整合 政策梳理 设计任务书 组织架构 建立工程总承包项目组织架构，明确设计部职责分工 建立参建各方协调机制，规范并打通沟通渠道 着手对接设计、手续办理相关资源，建立沟通机制根据工12、程性质，梳理国家和地方政策；人防、消防、节能、海绵城市等标准 编制设计任务书，并对设计院进行交底项目的设计意图三、设计管控、深化设计前期设计策划3.1通过掌握国家规范、地方政策等文件的重点设计要求，达到控参数、避风险、提品质、增效益的目的。专业主要文件 重点要求 消防 建筑设计防火规范GB50016-2014 风管穿越防火隔墙、楼板和防火墙时，穿越处的风管防火阀、排烟防火阀两侧各2.0m范围内的风管应采用耐火风管或风管外壁应采用防火保护措施，且耐火极限不应低于该防火分隔体的耐火极限节能 建筑照明设计标准GB50034-2013住宅的功率密度6w/，地下车库2w/雨水回用 建筑与小区雨水控制及利13、用工程技术规范GB50400-2016当蓄水池具有沉淀或过滤处理功能且出水水质满足要求时，可不另设清水池三、设计管控、深化设计前期设计策划1、调整概算：项目预算金额超过概算5%，需报业主调整概算；2、调整材质：在满足规范要求的前提下，给水将不锈钢管调整为PPR管；3、调整系统形式：将消防预作用系统调整为湿式报警阀；3.1预算超概算压降成本/调概概算大于预算提高标准1、调整材质：如将成品玻璃钢化粪池改为钢筋混凝土化粪池；2、调整系统形式：将空调水系统由异程式改为同程式；3、使用新材料，规避风险三、设计管控、深化设计概算大于预算3.1可以通过盈亏分析，进行廉价材料的替换做法对比铝塑复合管DN10014、*4.0无缝钢管108*4.5造价对比149.86元/m60.6元/m铝塑复合管PVC-C消防喷淋管例如：1、空调水系统采用铝塑复合管代替无缝钢管三、设计管控、深化设计概算大于预算3.1做法对比镀锌铁皮+岩棉+防火板钢面镁质复合风管造价对比250280元/180元/2、防排烟系统采用镁质刚面复合风管代替镀锌铁皮+岩棉+防火板的做法可以通过盈亏分析，进行廉价材料的替换钢面镁质复合风管三、设计管控、深化设计概算大于预算3.1可将异程式空调水系统改成同程式，增大工程量异程式系统的优点，管路简单，管材耗用少，施工难度小，初投资少。缺点：管路阻力不平衡，水力稳定性差，需调节每个用户的流量分配，调试工作量15、大同程式系统的优点，各用户管路长度基本相等，单位管长阻力差不多的情况下，各用户阻力先天性平衡，水量分配均衡，水力稳定性好，调节方便三、设计管控、深化设计深化设计计划3.1深化设计项深化设计项临水、临电设计空调位置及管线路由深化设计机房深化设计室外管网综合排布铝膜压槽点位深化母线深化机电管线综合排布屋面排气管设计室内泳池工程专项深化预留预埋图纸深化设计集中电源优化柴油发电机环保专项深化设计综合支吊架深化设计防火封堵深化设计外电专项深化设计抗震支吊架深化设计高低压配电及配电箱深化 天然气专项设计弱电智能化专项深化设计永久供水接驳深化泛光照明专项深化设计水、电点位深化设计水电井深化/设备基础深化设计16、雨水回收深化/三、设计管控、深化设计深化设计系统深化3.1 充分利用厂家专业技术力量，完成配电箱系统图、自动火灾报警、雨水回收、集中应急照明、抗震支架深化工作，并及时进行报审确认，同时将自动火灾报警主机深化、线缆优化、雨水回收系统管材优化、集中应急照明系统线缆、回路优化，在深化图中得以确认，为现场施工提供支撑依据，规避结算争议风险。雨水回收系统深化集中应急照明深化抗震支架深化三、设计管控、深化设计深化设计设备基础深化3.1 由厂家根据设备选型尺寸规格进行设备基础深化，设备基础报设计复核确认后，与土建进行技术交底及现场复核。水泵房、风机房砌体施工完成后，设备基础施工穿插，为设备进场安装做好准备工17、作。水泵基础深化水箱基础施工风机基础施工主体结构阶段穿插安排四、主体结构阶段穿插安排前置条件材料招标材料招标完成完成分包招标分包招标完成完成分部工程分部工程开始施工开始施工方案编制方案编制完成完成方案交底方案交底完成完成公司要求编制时间需要2-3天需要30天需要30天4.1四、主体结构阶段穿插安排结构一次预留预埋电气工程防雷分项工程线管、线盒预埋穿楼板、剪力墙管洞预留4.2建筑给排水工程底板排水管道预留预埋穿楼板、剪力墙套管预埋穿楼板、剪力墙管洞预留采用成品预埋材料，加快穿插进度；四、主体结构阶段穿插安排预留预埋配合4.1 整体工期进展，主体结构阶段，标准层工期最快压缩至6天一层，钢筋绑扎完成18、后，预留给预埋及防雷焊接施工时间压缩至半天。模板施工完成后提前完成线盒、线管走向定位工作，线盒提前就位固定。标准层线管加工场内提前预制，节省板面预埋时间。紧密沟通，钢筋绑扎分区域施工，底筋完成后配管及时穿插，确保混凝土浇筑时间节点。工作内容第一天第二天第三天第四天第五天第六天上午下午晚上上午下午晚上上午下午晚上上午下午晚上上午下午晚上上午下午晚上楼层放线钢筋材料运输墙柱钢筋安装墙体水电预埋墙柱模板安装梁板模板安装脱模剂涂刷 线盒定位梁板钢筋安装板面水电预埋板面钢筋安装混凝土浇筑四、主体结构阶段穿插安排孔洞预留施工当穿楼板管道不设套管时，结构施工时必须在楼板上准确预留孔洞位置，避免后期钻孔开洞。19、为便于孔洞封堵，在结构施工时可采用定型模板预留孔洞，做成上大下小形状，上部直径大于下部40mm 为宜，4.1五、二次结构阶段穿插安排套管预埋施工竖向钢筋绑扎完毕安装套管制作安装套管周围增设加强筋、接地焊接 剪力墙、核心筒部位的预留洞口安装要先对照图纸或者深化后的BIM图进行核对，保证标高、轴线的准确性，再交于土建施工部进行交底4.1四、主体结构阶段穿插安排永临结合穿插4.3 为解决地下室潮湿积水问题，提前完成压力排管路及阀组施工，并引至室外排水沟。利用临水排水泵配备控制箱，解决地下室抽排水问题。提前进行正式照明灯具安装，照明箱安装就位，采用临时电源供电，提前完成正式灯具通电调试工作。减少了临电20、维护维修费用投入，临时照明线缆灯具提前拆除调拨，节约了项目成本。正式压力排管路压力排室外接驳正式照明提前点亮四、主体结构阶段穿插安排1存在什么问题?四、主体结构阶段穿插安排1二次结构阶段穿插安排五、二次结构阶段穿插安排二次预留涉及专业穿楼板、剪力墙管洞预留高压、强电（母线槽）、桥架智能化（桥架、电箱）消防（桥架、连排水管、消防箱）通风（风口、运输通道、工序需求）给水、排水（管道、空调水管）发电机运输通道5.1五、二次结构阶段穿插安排二次预埋涉及专业开槽作业涉及专业强电（管线、线盒、电箱、防雷等电位）智能化（管线、线盒、电箱）消防（管线、线盒）给水（管道）燃气（管道）其他（泛光照明）5.2五、二21、次结构阶段穿插安排二次预埋工艺流程砌体顶砖完成（墙洞预留）灰饼施工完成管线、线盒等弹线定位配管、安装、固定、塞缝挂网、甩浆、抹灰施工周期控制在2天左右移交相关单位施工（提供建筑一米线）5.2五、二次结构阶段穿插安排二次预埋工艺流程5.2采用公司亮点做法强制项，加快施工进度五、二次结构阶段穿插安排二次预埋工艺流程管槽深度：砌体上二次配管的管槽深度不足，会导致管槽部位砂浆或混凝土粘接失效，造成管槽部位空鼓开裂，影响工程施工质量。为规范砌体上二次配管管槽深度，保证管槽修复后无空鼓、开裂现象，规定普通线管开槽深度=管径+15mm。5.2五、二次结构阶段穿插安排二次预埋工艺流程管槽深度：按照建筑设计防火22、规范强条规定：“消防配电线路暗敷时，应穿管并应敷设在不燃性结构内且保护层厚度不应小于30mm”。故要求消防线管开槽深度=管径+30mm5.2五、二次结构阶段穿插安排二次预埋工艺流程5.2过梁设置：配电箱宽度大于300mm的砌体上必须设置过梁，过梁入墙长度应大于250mm，设置长度不足250mm时应现浇。配电箱安装应横平竖直，并突出墙面5mm。五、二次结构阶段穿插安排二次预埋工艺流程5.2亮点做法：建议提前沟通土建，采用建工亮点做法TJ-049，明确点位个数，提前制作预制块，可有效防止补槽开裂及大面积剔槽影响砌体结构质量。五、二次结构阶段穿插安排二次预埋工艺流程5.2施工完毕后，底盒内部必须清理23、干净，并用挤塑板切割成底盒大小的模型，对底盒进行填塞，防止后期抹灰和腻子施工时对底盒造成污染。机电安装阶段穿插安排六、机电安装安装阶段穿插安排管线集中区域管线集中区域塔楼地下室商业裙楼竖向管井公共区域设备机房电梯厅及管井人防区及停车场6.1六、机电安装安装阶段穿插安排地下室机电安装（整体工序）先安装贴梁底的管线，依次从上往下安装先上后下先安装大面的管线，后处理局部特殊位置先大面后局部先安装大的管线，再安装小的管线先大后小6.2六、机电安装安装阶段穿插安排BIM管道综合排布BIM深化图各区段整体BIM排布完善1、根据BIM排布所需时间，提前计划2、预留2-3天交底时间3、注意土建移交时间，提前做24、好准备进行技术交底预留2-3天区段主体结构达到移交条件（土建内架拆除及顶棚刮白完成）6.3六、机电安装安装阶段穿插安排BIM管道综合排布砌体留洞深化图将深化图纸提供土建按照图纸位置预留洞口安装复核6.3根据BIM排布出具预留洞深化图六、机电安装安装阶段穿插安排BIM管道综合排布砌体留洞深化图砌体预留洞口套管安装及固定土建套管外封堵桥架、风管、水管等安装安装管内封堵6.3六、机电安装安装阶段穿插安排综合支架制作安装各区段综合支架制作安装签署工作面移交单工作面移交计划区段主体结构达到移交条件（土建内架拆除及顶棚刮白完成）型材招标（约30天）劳务招标（约30天）型材封样(约5-7天)型材计划（约7天25、）型材进场（约15天）劳务人员进场（约15天）培训及交底完成进场手续完成分供计划分包计划、技术方案计划6.4六、机电安装安装阶段穿插安排1综合支架制作安装六、机电安装安装阶段穿插安排管道安装给排水、消防、自喷、空调水管（含阀门）安装给排水、消防、自喷、空调水管支吊架制作安装完成管道、阀门招标（约30天）管材、阀门封样(约5-7天)管材、阀门计划（约7天）管材、阀门进场（约15天）培训及交底完成进场手续完成分供计划分包计划、技术方案计划管道安装班组进场前置工序6.5六、机电安装安装阶段穿插安排管道安装支架制作、管道加工天花腻子水平管道定位安装水平管道及阀门安装竖向管道及阀门安装墙面腻子土建收口、26、涂料施工水表间/报警阀室安装管网施压、套管内封堵、喷漆、标识6.5工作面移交工作面移交工作面移交工作面移交工作面移交六、机电安装安装阶段穿插安排管道安装顶棚腻子局部施工穿插6.5 根据地下室BIM综合管线排布，提前组织风管吊杆、消防管、桥架等管道定位安装，根据定位提前完成管线密集区域顶棚腻子施工。管线区域顶棚刮白后立即开展密集区域消防水管、风管施工，保证顶棚与机电管线施工合理穿插，互不影响，同步施工，较常规施工节约工期1个月。顶棚腻子局部施工BIM管线综合排布六、机电安装安装阶段穿插安排6.5刮白前施工照片分区刮白后施工照片 管线区域顶棚刮白后开展管线施工，不仅管线观感质量好，也能避免管线被腻27、子污染后维修处理的额外成本支出。管道安装顶棚腻子局部施工穿插六、机电安装安装阶段穿插安排1六、机电安装安装阶段穿插安排泵房安装机房砌体砌筑（留洞）机电线管二次预埋设备基础浇筑、墙面抹灰天花、墙面腻子及涂料施工管道连接、桥架安装、电缆敷设压接水泵及控制箱安装建筑地面施工土建收边收口灯具、开关插座面板安装1、管道留洞2、稳压罐运输通道3、桥架留洞1、照明、消防等管线2、防雷接地扁铁工作面移交工作面移交工作面移交工作面移交工作面移交生活水箱/消防水池完成机电线管二次预埋6.6六、机电安装安装阶段穿插安排泵房安装6.6 机电部、工程部积极联动，制定地下室机房、水泵房移交计划，专人跟踪水泵房、风机房砌筑28、抹灰、刮白、地面做法进度，及时完成地设备房基础深化报审及施工，为后续设备安装穿插奠定基础。消防水泵房施工雨水回收设备间施工风机房设备安装六、机电安装安装阶段穿插安排1六、机电安装安装阶段穿插安排风管安装吊杆及风管加工天花腻子风管定位及吊杆施工风管及阀门安装防晃支架安装、标识喷涂风口百叶安装6.7工作面移交 提前考虑吊杆及风管的加工时间，可根据土建天花腻子完成时间进行工序安排，也可提前定位，沟通土建完成管线处天花腻子施工，提前穿插，节约工期。六、机电安装安装阶段穿插安排风管安装风管制作及安装（含风阀及固定支架安装）风管支吊架制作安装完成风阀招标（约30天）风阀封样(约5-7天)风阀计划（约7天29、）风阀进场（约15天）培训及交底完成进场手续完成分供计划分包计划、技术方案计划通风班组进场前置工序6.7六、机电安装安装阶段穿插安排1BIM管道综合排布-深化图六、机电安装安装阶段穿插安排风管安装（新规无漏光检测，仅做漏风量检测）风管漏风检查：中压系统风管的严密性检验，应在漏光法检测合格后，对系统漏风量测试进行抽检，抽检量为20%，且不得小于1个系统。漏风量测试装置应采用经检验合格的专用测量仪器并填写风管漏风检测记录。风机调节阀整流栅孔板软管倾斜式微压计被测风管注：试验风机：为变风量离心风机，风机最大风量为1300 /h，最大风压2400Pa。连接管：100mm。孔板：当漏风量130/h时，孔30、板常数C=0.697，孔径=0.0707m；当漏风量130/h时，孔板常数C=0.603，孔径=0.0316m。倾斜式微压计：测孔板压差 02000Pa。风管单位面积允许漏风量的检验标准风管单位面积允许漏风量的检验标准序号风管类型风管压力（Pa）允许漏风量/(h)1低压系统P500PaQ0.1056P0.652中压系统500P1500Q0.0352P0.653注：P-风管压力；按风管系统的类别和材质分别抽查不得小于3件及15；中低压圆形风管、复合风管等允许漏风量为矩形风管规定值的50%；排烟、除尘、送风按中压风管。6.7六、机电安装安装阶段穿插安排风机房机房砌体砌筑（留洞）机电线管二次预埋设备31、基础浇筑、墙面抹灰天花、墙面腻子及涂料施工电线电缆敷设、盖板、消防管安装静压箱、风机、控制箱安装、风管、桥架连接建筑地面施工动力线管敷设至基础旁土建收边收口灯具、开关插座面板安装1、风管留洞2、风机及静压箱运输通道3、桥架留洞工作面1、照明、消防等管线2、防雷接地扁铁移交工作面移交工作面移交工作面移交工作面移交工作面移交6.8六、机电安装安装阶段穿插安排1六、机电安装安装阶段穿插安排设备预留通道 大型设备的就位由预留吊装孔进行，本吊装孔是在设计上就有考虑的,后期进行梁制作。一般安装工程的大型设备在地下室或者裙楼上，基本采用预留吊装孔或塔吊、汽车吊等机械进行吊装就位6.8六、机电安装安装阶段穿插32、安排楼层内的设备吊装就需要与相关单位或者监理沟通进行预留，且预留施工洞口不能开在施工内容较多部位。设备预留通道6.8六、机电安装安装阶段穿插安排塔楼部分（电井安装流程）电井砌筑、清理完成电井二次预埋完成（照明及插座）管井墙面面层（抹灰/腻子）桥架安装（强电、弱电）电阻测试、挂牌电线、电缆敷设电箱安装电井土建封堵、收尾桥架盖板安装防火封堵灯具、开关插座面板安装工作面移交工作面移交工作面移交工作面移交工作面移交6.9六、机电安装安装阶段穿插安排电气系统（低压）支吊架加工、线管穿引线天花腻子施工桥架定位、支吊架安装水平桥架安装电缆敷设、压接、盖板安装配电箱安装、桥架收口墙面腻子施工土建收边收口、涂料33、完成工作面移交工作面移交工作面移交工作面移交工作面移交竖向桥架安装防火封堵、灯具、开关、插座面板、报警设备、标识1、机电相关专业总箱、配电箱工作面移交6.9六、机电安装安装阶段穿插安排1六、机电安装安装阶段穿插安排1六、机电安装安装阶段穿插安排电气系统（低压）涉及各方面配电6.9六、机电安装安装阶段穿插安排电气系统（低压）配电系统形式低压柜、电表XX系统总配电箱XX机房配电箱分配电箱控制箱设备设备控制箱其他用电设备6.9六、机电安装安装阶段穿插安排接线完成喷淋等试压完成龙骨及石膏板施工机电末端安装6.10电气系统（低压）末端点位深化系统调试与验收七、系统调试与验收系统调试单机调试单系统调试联动34、调试电气系统调试单机调试完成单系统测试参数复核消防主机编程完成以消防主机为中心，对电梯、门禁、防排烟、照明、报警、防 火卷帘门、灭火等系统进行联动调试。电源接通单机试运行参数复核7.1七、系统调试与验收消防联动调试7.2七、系统调试与验收验收7.3验收阶段常规涉及一下几项专项验收：（以广州市为例）现场实体工程完成防雷验收节能验收竣工验收消防验收人防验收消防检测（防雷检测单位）（人防办）（住建局-消防科）前置条件：接闪带、均压环、引下线、设备接地、门窗接地等防雷工程完成后，进行检测验收在工程完成后，竣工验收前完成，要与消防批准的图纸相符，要进行必要的检测（联动、烟感、水枪的喷射高度等）；与设计相35、符，在节能工程完成后，竣工验收前完成，节能施工过程中也有检查，提前通知；消防验收、防雷、节能及人防验收之间实际没有严格先后顺序，但是必要的条件就是现场实体完成，资料符合要求。机电安装进度管理八、机电安装进度管理进度管理总体思路总节点计划施工总进度计划（含各专业工程）总包制定工作面移交计划（针对各专业工程）专业工程计划细化（设备、材料采购、劳动力计划）分包招采、进场计划8.1八、机电安装进度管理工作面移交（主要工作面清单）专业部 位电气变电房、配电间、电表间、发电机房、强电井 智能化弱电井、电信机房消防消防水泵房、消防水池、稳压泵房、管井、消防控制中 心、报警阀室给水生活水泵房、水管井、水表间排36、水水管井、集水井通风风机房、井道电梯电梯机房、井道、底坑公共区域：砌砖、抹灰、腻子、涂料8.4八、机电安装进度管理工作面移交（移交条件）专业部位移交时需要具备的条件电气/智能化变电房1、通风口、桥架洞口预留完成2、抹灰/涂料完成3、电缆沟砌筑、地面找平完成4、房间内无渗漏、无水管5、防火门安装完成配电间 电表间 弱电间1、桥架洞口预留完成2、抹灰/涂料完成3、建筑地面完成；4、房间内无渗漏、无水管5、防火门安装完成电井1、预留洞口清理2、管井抹灰/涂料发电机房1、预留运输通道（发电机及储油间运输通道）2、设备基础及建筑地面8.5八、机电安装进度管理工作面移交（移交条件）专业部位移交时需要具备的37、条件通风风机房1、运输通道符合要求2、天花、墙面涂料、设备基础及建筑地面完成井道如通风井内需安装风管，砌体应在风管安装后再砌筑排水集水井1、集水井清理完成，无港湖2、周边作业不会再次产生垃圾电梯电梯机房1、天花、墙面涂料、设备基础及建筑地面完成2、房间无渗漏、具有通风及照明措施3、防火门安装完成井道1、井道偏差在允许范围内2、圈梁及门头过梁设置满足要求3、井道内无多余洞口，洞口防护电梯底坑1、无渗漏、排水措施正常2、缓冲基座浇筑完成8.6八、机电安装进度管理工作面移交（移交条件）专业部位移交时需要具备的条件消防/给水消防水泵房 稳压泵房 生活水泵房1、天花、墙面涂料、基础、水沟及建筑地面完成；38、2、防火门安装完成；3、桥架洞口预留完成；消防水池1、保证无渗漏；2、相关建筑做法完成；消控中心1、抹灰/涂料完成；2、防火门、窗安装完成管井1、预留洞口清理；2、管井内抹灰/涂料施工完成；水表间 报警阀室1、天花、墙面涂斜及建筑地面找坡完成；备注:所有设备机房移交时都要提供接地点.8.7八、机电安装进度管理专业工程计划管理专业工程施工进度计划材料、设备分批次进场计划劳动力计划总包工作面移交计划进度计划动态管理8.8八、机电安装进度管理专业工程计划管理工作面移交系统安装配电系统安装通电工作面移交配电系统调试报警系统触发系统照明系统通风系统防火卷帘系统门禁系统电梯系统喷淋系统消火栓系统消防联动调39、试消防初验8.9机电安装质量管理九、机电安装质量管理专业工程方案管理各专业施工方案样板引路方案系统施工方案大型设备安装方案单机、单系统、联动调试方案9.1九、机电安装质量管理样板引路方案样板引路方案内容材料看样定板一次预埋、二次预埋水管、风管、桥架安装水管井、风井、强电井、弱电井设备间9.2九、机电安装质量管理检试验计划管理9.2类别技术复核内容见证取样电线电缆、照明灯具、绝热保温材料、管材、阀门等现场试验给水管道压力试验、排水管道通球灌水试验、卫生器具满水试验、消防管道压力试验、消防管道压力试验、照明全负荷试验、大型灯具牢固性试验、避雷接地电阻测试、线路插座、开关接地检验等现场检测水质检测、40、防雷检测、消防检测等九、机电安装质量管理质量过程管理（材料管理）材料报审材料报审分包材料分包材料进场自检进场自检总包总包复检复检监理监理联联合验收合验收进场进场使用使用9.3九、机电安装质量管理质量过程管理（样板引路）样板方案样板方案审批审批样板施工样板施工联合联合验收验收大面开展大面开展施工施工9.4九、机电安装质量管理质量过程管理（技术复核）专业工程技术复核内容防雷利用钢筋/圆钢/扁钢型号、焊接根数、搭接长度、焊缝质量、是否除焊渣等柴油发电机基础、地脚螺栓孔定位尺寸，馈电线路绝缘电阻值，相序检查等配电系统成套配电箱（柜）安装：位置、标高、箱柜内接线应牢靠、回路标识，箱体否有锈蚀、掉漆等。母41、线安装：母线支架、间距等.电线电缆敷设：回路桥架内排序、电缆挂牌、电缆固定是否牢靠、绝缘电阻值、相色区分等。桥架安装：支吊架位置、间距，是否有掉漆、锈蚀，表面平整度、色泽均匀度，接地情况等。9.5九、机电安装质量管理质量过程管理（技术复核）专业工程技术复核内容给水系统室内给水管道：垂直度、泄水坡度，接头情况，支架型号、间距。消火栓安装：栓口朝向、消火栓安装平整度。排水系统垂直度、泄水坡度，接头情况，支架型号、间距。通风系统支架制作安装、风管接口、水平度、漏光检测、漏风检查，通风机支吊架、减震机座等。喷淋系统水泵基础定位尺寸、安装平整度，水泵接合器安装定位尺寸，管道支架间距、型号，喷头朝向。9.5汇报完毕感谢聆听