宝能奥特莱斯购物中心专题分析报告（23页）.ppt
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编号：93914
2021-04-15
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1、宝能（韶关惠州）OUTLETS专题报告 目录 1、OUTLETS的概念和起源 2、OUTLETS的演变历程 3、OUTLETS的发展现状及分析 4、国内外典型案例研究 5、宝能Outlets开发建议 6、Outlets项目效益 概念概念 “奥特莱斯”“奥特莱斯”, ,音译词，英文音译词，英文OUTLETSOUTLETS的的 中文直译。其英文原意是“出口、出路、中文直译。其英文原意是“出口、出路、 排出口”的意思。排出口”的意思。 涵义涵义 在零售商业中专指销售国际、国内著名在零售商业中专指销售国际、国内著名 品牌过季、下架、断码商品的商店组成品牌过季、下架、断码商品的商店组成 的购物中心，也被2、称为“品牌直销购物的购物中心，也被称为“品牌直销购物 中心”。如今的奥特莱斯已成为国际名中心”。如今的奥特莱斯已成为国际名 品集中地，是一种倡导更聪明的理性消品集中地，是一种倡导更聪明的理性消 费的国际新型休闲购物模式。费的国际新型休闲购物模式。 1、OUTLETS概念和起源 起源起源 奥特莱斯（奥特莱斯（OutletsOutlets）最早诞生于美国，迄今已有近一百）最早诞生于美国，迄今已有近一百 年的历史。年的历史。OutletsOutlets最早就是“工厂直销店”，专门处理最早就是“工厂直销店”，专门处理 工厂尾货。后来逐渐汇集，慢慢形成类似工厂尾货。后来逐渐汇集，慢慢形成类似Shoppi3、ng Shopping MallMall的大型的大型OutletsOutlets购物中心，并逐渐发展成为一个独立购物中心，并逐渐发展成为一个独立 的零售业态。的零售业态。虽然这种业态在美国已有虽然这种业态在美国已有100100年历史，但年历史，但 真正有规模的发展是从真正有规模的发展是从19701970年左右开始的。年左右开始的。 演变历程（美国）演变历程（美国） （1 1）1970197019871987年：分散的、厂家各自主导的工厂直销店年：分散的、厂家各自主导的工厂直销店 一些服装工厂利用其仓库销售订单尾货，一家工厂一个一些服装工厂利用其仓库销售订单尾货，一家工厂一个Outlet Outlet StoreStore，所集商品既是优质品牌又价格低廉，所以吸引了大批顾客。，所集商品既是优质品牌又价格低廉，所以吸引了大批顾客。 （2 2）1988198819961996年：逐步聚集、厂家联
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