1、xx有限公司xxxx总部大楼总承包工程防水工程施工方案编制： 审核： 审批： 目录第一章 工程概况2第二章 编制依据3第三章 施工计划3第四章 施工工艺技术4第五章 施工安全保证措施13第六章 劳动力计划15第一章 工程概况第一节 工程概况工程名称：xxxx总部大楼总承包工程建设单位：xxxx房地产开发有限公司设计单位：建筑设计院有限公司监理单位：管理有限公司施工单位：xx有限公司xxxx总部大楼项目位于xx市S122快速路南侧、xx大道东侧。项目总建筑面积约153553平方米，由一栋主楼（22F）、两栋裙楼（11F）和地下车库（1F）组成，其中主楼为框剪结构、裙楼为框架结构。第二节 防水概况2、序号防水材料规格、型号使用部位11.5厚单面反应粘高分子防水卷材1.5厚聚合物水泥防水涂料（JS）屋面22.0厚双面反应粘高分子防水材料1.5厚聚合物防水涂料（JS）阳露台35厚1：2.5聚合物防水砂浆扫毛到顶卫生间、茶水间墙面42厚聚氨酯涂膜防水层卫生间、茶水间地面52.0厚阻根型双面反应粘高分子防水材料1.5厚聚合物水泥防水涂料（JS）地下室顶板、树池、花池61.5厚单面反应粘高分子防水材料地下室侧墙71.5厚单面反应粘高分子防水材料地下室底板（包括地梁承台、电梯基坑、积水井）85厚聚合物水泥砂浆抹平压光地下室消防水池侧墙、消防泵房、生活泵房侧墙第二章 编制依据地下防水工程质量验收规范GB3、50208-2011地下室防水施工技术规范GB50108-2008建筑构造通用图集88J1-1工程做法建筑构造通用图集88J6-1地下工程防水厨房、厕浴间防水工程技术规程DBJ01-105-2006屋面工程质量验收规范GB50207-2002建筑构造通用图集88J5-1屋面xx集团防渗漏、防开裂重点控制（2013版）第三章 施工计划第一节 地下室防水工程地下室防水工程包括地下室底板、侧墙及顶板，计划自2014年12月开始施工，并根据现场实际进度组织流水施工。施工前选定（2/01）轴3轴/（5/OA）轴（1/OA）轴部位为样板区，待项目部、监理及甲方验收合格后方可进行大面积施工。第二节 茶水间、4、卫生间防水工程茶水间、卫生间防水工程包括地面及墙面，计划自2015年8月开始施工，施工前在主楼、裙楼二层建立茶水间、卫生间防水实体样板，待项目部、监理及甲方验收合格后方可进行大面积施工。施工完毕后应进行24小时蓄水试验，蓄水最低点高度为30mm。卫生间防水现场实体样板第三节 屋面、阳露台、树池、花池防水工程本工程外立面阳露台、树池、花池较多，屋面面积较大，主楼屋面防水工程计划自2015年8月施工，裙楼屋面防水工程计划自2016年3月份施工，阳露台、树池、花池防水工程紧随现场施工进度进行施工，防水施工前选定主楼二层阳露台、树池、花池建立现场实体样板，屋面防水样板建立在现场样板展示区，待样板验收合5、格后方可进行大面积施工，且防水施工时应选择晴朗天气施工。第四章 施工工艺技术第一节 施工技术准备1、组织相关人员学习防水工程施工规范和施工工艺，熟悉施工图纸；2、针对本工程特点，编写技术交底，并提出材料采购计划；3、熟悉质量验收相关标准。第二节 施工物资机具准备所有进场物资必须有合格的材质证明、出厂合格证和试验报告。做好材料进场检验工作，及时取样复试，不合格的材料禁止使用。施工机具一览表用 途机 具涂料涂刮工具橡胶刮地漏、转角处等涂料涂刷工具油漆刷清理基层工具铲刀修补基层工具抹子基层清理小平铲、扫帚、钢丝刷、高压吹风机铺贴工具剪刀、刮板、滚刷、橡胶锤、大小压辊、油漆刷喷灯、长把刷、自动热风焊接6、机、电动、搅拌器、铁抹子、小白线等第三节 地下室防水施工方法1、施工准备1）基层必须抹光、坚实、牢固，无空鼓、松动、起砂、麻面等缺陷，并会同监理工程师执行交接检查；2）大面要求无明水即可铺贴卷材；3）若高低不平或凹坑较大时，应用水泥砂浆进行找平处理；4）承台、地梁、集水井等面交接处的阴阳角均应做成均匀一致、平整光滑的圆角，圆弧半径不小于50mm；5）基层表面的尖锐硬物、砂浆疙瘩等铲除，不能铲除时应采用水泥砂浆抹面覆盖处理，抹面圆弧半径应大于300mm。并将尘土杂物清除干净，阴阳角、管根部等处更应仔细清理，若有不同污渍、铁锈等，应以砂纸、钢丝刷、溶剂等清除干净；6）出基层的构件安装完毕后方可进行7、防水施工。 2、施工工艺流程（1）地下室底板清理基层基面弹线铺设单面反应粘高分子防水卷材卷材搭接节点施工自检验收撕去卷材表面隔离膜绑扎钢筋浇筑混凝土。施工工艺 1）铺设单面反应粘高分子防水卷材时，先将卷材按弹线定位铺在基面上，卷材聚乙烯膜面向基层，隔离膜面向操作人员，细心校正卷材位置。第二幅卷材在长边方向与第一幅卷材的搭接按照搭接指导线进行，搭接宽度为80mm；搭接时掀开卷材搭接处的隔离膜，保证搭接处干净、干燥没有灰尘，用压辊压实卷材搭接边，挤出搭接边的气泡，紧密压实粘牢。当卷材搭接完成后，可将卷材上的隔离膜撕走（为防止粘脚可细散一层水泥干粉）。重复上述操作，直至铺设作业完成。2）防水层的修补8、在绑扎钢筋、浇注混凝土前应仔细检查防水卷材防水层。发现破损，应及时修补，以免留下渗漏水隐患。修补破损点时，取100X100mm的单面反应粘高分子防水卷材，覆盖在破损区域上。用配套密封膏封严防水卷材片的边缘。3）筑混凝土浇筑混凝土前应确保将所有的隔离纸（膜）从卷材上撕去。浇筑混凝土时要小心操作，防止单面反应粘高分子防水卷材防水层被破坏。（2）地下室侧墙清理基层基面弹线铺设单面反应粘高分子防水卷材卷材搭接节点施工自检验收挤塑聚苯板保护层。（3）地下室顶板清理基层基面弹线涂刮聚合物水泥防水涂料 铺贴阻根型双面反应粘高分子防水卷材搭接辊压收头组织验收撕去卷材表面隔离膜保护层施工。施工要点1）清理基层：9、基层必须抹光、坚实、牢固，无空鼓、松动、起砂、麻面等缺陷，并会同监理工程师严格执行交接检查；2）涂刮聚合物水泥砂浆将拌合好的聚合物水泥砂浆倒在基层上，用镘刀或刮板将将拌制好的聚合物水泥砂浆均匀涂刮在基层上。3）铺贴阻根型双面反应粘高分子防水卷材卷材施工前，先弹基准线，由于基层高低不平，应首先确定铺贴顺序和方向，由低处向高处铺贴，然后打开卷材长边对准基线再撕去背后的隔离纸，将有粘性的面铺贴到水泥素浆的表面上，铺贴后滚压膜的表面，以确保粘接良好，并粘贴同时挤除气泡。铺贴时，端部的防水卷材应对准、对齐侧边和接缝处，至少留有60mm重叠区，同时用滚筒用力压实，确保防水卷材之间完全粘接和连续；待大面积铺10、贴完后，再对卷材进行封边，封边材料为配套密封膏。4）搭接 相邻两幅卷材接缝采用搭接方式，相互搭接时应对准搭接控制线，搭接宽度为150mm，施工时撕去接缝自粘面的预留隔离纸，保证搭接处干净、干燥没有灰尘，然后直接粘贴压实即可。5）辊压卷材每铺贴两幅后，将先铺贴的一幅卷材用专用压辊缓缓压平压实。6）收口在粘结层干固后用APF卷材防水系统专用密封膏作封边处理。7）防水层的修补在浇注混凝土前应仔细检查防水卷材防水层。发现破损，应及时修补，以免留下渗漏水隐患。修补破损点时，取100X100mm的防水卷材，覆盖在破损区域上。用配套密封膏封严防水卷材片的边缘。8）保护层施工浇筑细石混凝土前应确保将所有的隔离11、纸（膜）从卷材上撕去。浇筑混凝土时要小心操作，防止防水卷材防水层被破坏。第四节 卫生间（茶水间）防水施工方法1、地面聚氨酯涂膜防水施工（1）现场清扫用铁铲、扫帚等工具清除施工垃圾，如遇油污需用溶剂清洗，基层有缺损或跑砂现象，需要新修整。 （2）基面处理防水施工要求基面找平层水泥砂浆达到一定标号，按设计要求结构面找平，表面抹平压光，基层不允许有凹凸不平松动和起砂弹灰等缺陷存在，阴阳角部位在找平时作半径约50mm的小圆角，以便涂刷施工。（3）施工准备先对基面清理干净，检查是否干燥（发白），即含水率水小于10%，如未达到要求则进行干燥处理。（4）节点处理管口部位增强涂刷，将管壁清洗、拉毛，接缝处用改12、性剂调腻子处理，管壁应上翻20cm，薄层多涂，阴阳角应做成圆弧形。（5）附加增强层处理在阴阳角及细部构造等容易漏水的薄弱部位，应先用聚氨酯防水涂料按适当的比例配合（A料:B料=1：2）；均匀涂刮一次做附加增强层处理。按设计要求，细部构造也可以做带胎体增强材料的附加增强层处理。胎体增强材料宽度300500mm，搭接缝100mm，施工时，边铺贴平整，边涂刮聚氨酯防水涂料。聚氨酯防水涂膜橡胶纵横遍涂二遍，未达到设计厚度时，必须涂刷第三遍，具体操作如下：先将聚氨酯防水涂膜A、B料按A料:B料=1：2的配和比倒入容器中搅拌约2分钟，经搅拌均匀后倒在已清理干净和干燥的基面上，用胶刮板均匀涂刮使之充分渗透到13、表层，密实毛孔。配好的料应在20分钟内用完，第一层遍涂厚度控制在0.7mm左右，再检查有无气孔、空鼓等，待约4小时触干后涂刷第二层，涂刷方向与第一层垂直；第二层触干后涂刷第三层，涂刷方向与第一层相同；待第三遍防水涂膜触干固化后形成一层整体无缝，并与基层牢固粘结的防水涂膜。（6）涂刷间隔时间夏季应在8小时以内；秋季应12小时以内；冬季应在24小时以内。保护层施工时注意不要让硬物碰损防水涂膜，以免影响整体防水效果。待防水涂膜橡胶完全固化后，可进行下一工序施工。如施工场地空气不流通，在聚氨酯防水涂膜施工时，必须配置足够通风设备，防止在施工中发生意外事故。（7）闭水试验施工完毕后应进行24小时蓄水试验14、，蓄水最低点高度为30mm，并做好相应记录。2、墙面聚合物防水涂料施工（1）施工流程基层处理、验收合格做特殊部位的加强整体涂刷一道聚合物防水涂料间隔12小时后涂刷第二遍聚合物防水涂料达到5厚验收（2）施工工艺1）用铁铲、扫帚等工具清除施工垃圾，如遇油污需用溶剂清洗，基层有缺损或跑砂现象，需要新修整。基面应平整、坚实、无油渍，清除浮浆，尘土。可用钢丝刷或电动打磨面机清理基面，也可用5%稀盐酸溶液清洗基面，之后用清水冲洗干净，使基面呈中性。最后要求基面达到干净平整、坚实的粗糙麻面，并用水充分湿润。 2）对于阴阳角、管口等编细部,先用柔软富弹性（如聚氨酯防水涂料或高弹性聚合物涂料）附加玻纤布做加强密15、封处理。 3）配料：将计量配制好的粉料和液料按：4：1的比例进生配置，倒入混合容器中，用搅拌器（250r/min的低速电钻带动搅拌叶片）搅拌2min，保证拌匀。若无搅拌设备也可手工搅拌，必须保证搅拌均匀。配好的混合料呈稠浆状。4）施工操作：配制好的料应立即进行底层的施工，采用人工涂刷底层用量控制在2kg/m2，干燥的基层必须洒水湿润。5）人工涂刷：用桶盛混合料，用硬棕刷沾混合料在基层上涂刷，也可将材料倒在基层上，用刮板刮均匀刮开。6）面层施工：面层（第二层聚合物防水涂料）应在第一层涂层（底层）施工12小时后进行施工,如果表面已干燥，可浇水湿润。7）保湿养护：干燥的气候条件下，应对防水涂层进行洒16、水养护。第五节 屋面防水施工方法1、施工工艺流程清理基层基面弹线涂刮聚合物水泥防水涂料 铺贴单面反应粘高分子防水卷材搭接辊压收头组织验收撕去卷材表面隔离膜保护层施工。2、施工要点1）清理基层：基层必须抹光、坚实、牢固，无空鼓、松动、起砂、麻面等缺陷，并会同监理工程师严格执行交接检查；2）涂刮聚合物水泥砂浆将拌合好的聚合物水泥砂浆倒在基层上，用镘刀或刮板将将拌制好的聚合物水泥砂浆均匀涂刮在基层上。3）铺贴单面反应粘高分子防水卷材卷材施工前，先弹基准线，由于基层高低不平，应首先确定铺贴顺序和方向，由低处向高处铺贴，然后打开卷材长边对准基线再撕去背后的隔离纸，将有粘性的面铺贴到水泥素浆的表面上，铺贴17、后滚压膜的表面，以确保粘接良好，并粘贴同时挤除气泡。铺贴时，端部的防水卷材应对准、对齐侧边和接缝处，至少留有60mm重叠区，同时用滚筒用力压实，确保防水卷材之间完全粘接和连续；待大面积铺贴完后，再对卷材进行封边，封边材料为配套密封膏。4）搭接 相邻两幅卷材接缝采用搭接方式，相互搭接时应对准搭接控制线，搭接宽度为150mm，施工时撕去接缝自粘面的预留隔离纸，保证搭接处干净、干燥没有灰尘，然后直接粘贴压实即可。5）辊压卷材每铺贴两幅后，将先铺贴的一幅卷材用专用压辊缓缓压平压实。6）收口在粘结层干固后用APF卷材防水系统专用密封膏作封边处理。7）防水层的修补在浇注混凝土前应仔细检查防水卷材防水层。发18、现破损，应及时修补，以免留下渗漏水隐患。修补破损点时，取100X100mm的防水卷材，覆盖在破损区域上。用配套密封膏封严防水卷材片的边缘。8）保护层施工浇筑细石混凝土前应确保将所有的隔离纸（膜）从卷材上撕去。浇筑混凝土时要小心操作，防止防水卷材防水层被破坏。第六节 防水节点做法大样1、管道穿楼板封堵做法大样2、地漏口封堵做法大样3、穿墙管道封堵做法大样4、穿墙螺杆洞封堵做法大样5、楼板、屋面板预埋套管封堵做法大样6、桩头防水做法大样7、窗台防水做法大样第五章 施工保障措施第一节 质量保证措施1、质量要求涂膜防水层的收头应多遍涂刷或用密封材料封严。涂刷遍数不得少于4遍，胎体下涂刷两遍，胎体上涂刷19、两遍。2、通病防治空鼓：防水层铺贴时认真操作，正确掌握基层含水率（9），铺贴应平实，压边紧密，粘结牢固。渗漏：细部位置认真操作，铺贴附加层时，应使附加层紧贴到位，封严、压实，不得有翘边等现象。第二节 成品保护措施1、地下室防水工程底板防水施工完成后，在浇筑混凝土时，防水施工队应派专人在现场协助监督，防止土建施工工具等尖锐物损坏防水层。一旦发现防水层被破坏，应及时修补，杜绝隐患。立墙甩出的预留茬头。用砂浆粘合并砌两层砖予以保护。立面防水施工结束后，应及时回填、严防架子管、施工工具等抛落造成防水层损坏。顶板浇筑细石砼保护层时，不得将砼直接倒在防水卷材上，集料应先卸在薄钢板上再散开，布料马镫的铁腿和20、手推车的支腿，应用胶皮或麻布包扎好，以免扎破防水层。地下室底板浇筑混凝土时，或绑扎钢筋时，施工现场应由防水工看护，如有碰破防水层必须立即修复，以免后患。2、卫生间防水工程操作人员应严格保护已做好的涂料防水层，并及时做好保护层。在做保护层以前，非防水施工人员不得进入施工现场，以免损坏防水层。地漏要防止杂物堵塞，确保排水畅通。施工时，不允许涂膜材料污染已做好饰面的墙壁、卫生洁具、门窗等。材料必须密封储存于阴凉干燥处，严禁与水接触。存放材料地点和施工现场必须通风良好。存料、施工现场严禁烟火。3、屋面防水工程 （1）材料应按规定位置堆放，堆放应整齐。 （2）防水工程施工时，均应做到工完料尽场清。 （321、）内排水口、通风道口、屋面变形缝处应采取临时封堵措施，防止杂物进入堵塞。 （4）铺贴好的卷材防水层，应进行保护，严禁在防水层上进行施工作业和运输。 （5）穿过屋面防水层的管道，在施工中与完工后不得损坏变位。 （6）平屋面刚性整浇层均需设分格缝，做法详苏J01-2005第51屋面做法说明八。第三节 安全保证措施对施工操作人员进行安全教育，使施工人员所对使用的材料性能及安全措施有个全面的了解，并在操作中严格劳动保护制度。材料应存放于专人负责的库房，严禁烟火并应放置醒目的标示，应有防火措施及灭火器材。 防水卷材施工以热熔法施工，施工又正值冬季，在施工现场内严禁吸烟，喷灯、燃料施工时分开放置，派专人看22、管并配备适量的干粉灭火器等消防器材。屋面四周女儿墙以上的外脚手架（防护栏杆），屋面防水施工中严禁拆除。屋面防水工程施工中，屋内的杂物等物料严禁从屋面直接向下抛掷。运上屋面的防水材料，应平均分散堆放，随用随运，不得集中堆放。使用喷灯时，应清除周围的易燃物品，必须远离底子油，严禁在涂刷底子油区域内使用喷灯。喷灯汽油不得过满，打气不应过足， 在用火地点必须备有防火器材。防水施工每天下班前，清理杂物，确保工完场清。第六章 劳动力计划防水工程属重点控制项目和特殊工种操作，防水操作人员必须持有有效的“上岗证”，上岗证要在总包、监理处备案。施工过程中，监理、总包持备案文件检查防水施工队伍是否遵照执行，以确保防水施工由经过培训的专业熟练工人完成。地下室防水施工阶段安排防水工10人按分区分段组织流水施工；卫生间、茶水间等室内防水施工阶段安排防水工8人进行施工；屋面防水施工阶段安排防水工15人进行施工。